Proprietate remarcabila: 32. 000mp teren, acces direct DJ112, Ilieni, Covasna - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 13705204 Sfantu Gheorghe

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorată să vă propună spre vânzare o proprietate apreciabilă, un teren cu dimensiuni și poziționare care deschid perspective reale pentru un proiect de anvergură. Suprafața totală de 31.605 mp, compusă din 14.079 mp teren intravilan și 17.526 mp teren extravilan, oferă echilibrul ideal între dezvoltare imediată și extindere strategică pe termen lung. Accesul direct din DJ112 asigură vizibilitate, conectivitate și valoare investițională, în timp ce cadrul natural oferă liniște, aer curat și un sentiment autentic de spațiu și libertate. Este locul recomandat și pentru un ansamblu rezidential premium, un complex turistic exclusivist, un centru de agrement sau o reședință de protocol, construită cu viziune și coerență. Parcela intravilană permite demararea rapidă a dezvoltării, iar suprafața extravilană completează proprietatea cu potențial de configurare amplă, oferind flexibilitate și siguranță investiției. O oportunitate specială și pentru investitori care caută nu doar metri pătrați, ci un amplasament strategic, cu personalitate și potențial real de creștere. Invităm colegii la colaborare: garantăm agentului agenției partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Ionel Mănăilescu Telefon / WhatsApp: 0 745 051 787 Detalii, fotografii suplimentare, precum și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 49500971 Zagon

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA are plăcerea să vă prezinte o proprietate situată într-un cadru natural de poveste, în localitatea Zagon, la doar 31 km de Sfântu Gheorghe și 14 km de Covasna – unde liniștea și tradiția se îmbină perfect cu farmecul vieții la țară. Casa tradițională este compusă din două camere spațioase, o bucătărie mare și o cămară. Se completează cu o pivniță funcțională, perfectă pentru depozitare sau păstrarea proviziilor. Terenul generos, în suprafață de 2989 m², găzduiește pomi fructiferi, o fântână proprie și un foișor, oferind un spațiu ideal pentru relaxare și momente petrecute în aer liber. Proprietatea este potrivită atât pentru cei care caută o reședință permanentă într-un mediu liniștit și curat, cât și pentru cei care visează la o casă de vacanță, departe de agitația orașului. Pe terenul aferent proprietății, spațiul generos oferă multiple posibilități de relaxare și petrecere a timpului liber: pomii fructiferi aduc rod bogat, fântâna asigură apă curată și independență, iar foișorul devine locul preferat pentru momente de tihnă alături de familie și prieteni. Aici timpul pare să curgă mai încet, într-o atmosferă caldă și primitoare. Această locuință nu înseamnă doar spațiu și ziduri, ci o adevărată experiență de viață la țară – echilibrată, tradițională și plină de farmec. Pentru confortul dumneavoastră, vă invităm să faceți o primă vizionare, din locația în care vă aflați, chiar acum, accesând filmul de prezentare pe care vi l-am pregătit cu drag: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=Q7xa646GZlQ Invităm colegii din domeniu la colaborare! Pentru detalii sau vizionări, vă stăm la dispoziție: Lorincz Lehel – Telefon WhatsApp: 0723 369 607 Moise Kincso – Telefon WhatsApp: 0738 691 312 și Alina Floroian – Telefon WhatsApp: 0760 566 472 Mai multe informații și oferte similare: http: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 36000182 Greceanca

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare un lot de teren pentru construcția unei case, în suprafață de 2.000 mp, situat în intravilanul localității Greceanca, Județul Buzău, la asfalt, central, în zonă de case, având utilitățile pe teren apă și curent. Propunem această oportunitate atât pentru cei ce doresc să construiască o casă într-o zonă liniștită, cât și pentru cei ce doresc să amenajeze o grădină foarte accesibilă. Consilier specializat pe oferta aleasă: domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 29940010 Odorheiu Secuiesc

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare: Spatiu comercial cu zona generoasa de depozit si birouri, plasat strategic, cu acces rapid si vizibilitate excelenta, recomandat si pentru firme care cauta mai mult decat o simpla locatie. Cladirea imbina cu succes partea comerciala, zona logistica si birourile administrative, asigurand un flux de lucru eficient si o imagine profesionista pentru orice afacere orientata spre dezvoltare. Compartimentarea este functionala si permite adaptarea cu usurinta pentru showroom, distributie, magazin tehnic, activitati logistice, productie usoara sau operatiuni curente. Constructia beneficiaza de aproximativ 100 mp spatiu comercial, 100 mp pentru depozitare si 70 mp alocati birourilor, oferind un echilibru rar intre functionalitate, organizare si flexibilitate. Amplasarea pe strada principala creste vizibilitatea afacerii si faciliteaza accesul rapid pentru clienti, parteneri si transport. Cladirea transmite soliditate si potential, fiind potrivita pentru antreprenori care pretuiesc eficienta, controlul operational si oportunitatea de dezvoltare pe termen lung. O proprietate care poate deveni cu lejeritate centrul unei afaceri bine organizate, intr-o zona activa si conectata la principalele puncte de interes comercial din oras. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Lorincz Lehel Telefon WhatsApp: 0723 369 607 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 79000608 Arad

RE/MAX Dynamic oferă spre vânzare, în reprezentare exclusivă, fără comision pentru cumpărător, o proprietate cu poziție centrală în municipiul Arad, potrivită pentru investiție, reconversie sau dezvoltare pe termen mediu și lung. Date esențiale ale proprietății Imobilul are o suprafață construită de peste 200 mp și este amplasat într-o curte comună cu încă o casă. Beneficiază de acces auto și are o fereastră orientată către strada principală, aspect care oferă vizibilitate și flexibilitate în utilizare. Structură și funcționalitate Casa este compusă din trei camere, bucătărie cu cămară, debara, baie, magazii, cămară de lemne, pod și subsol. Configurația actuală și suprafața construită permit o reorganizare eficientă sau o compartimentare adaptată unui proiect rezidențial, de birouri sau utilizare mixtă. Stare tehnică și oportunitate Imobilul necesită lucrări de renovare, inclusiv la nivelul acoperișului. Acest aspect trebuie privit ca un avantaj investițional, oferind control total asupra costurilor și a conceptului final, fără compromisuri preexistente. Argumente investiționale - Zona centrală asigură cerere constantă și lichiditate bună la revânzare sau închiriere. - Suprafața construită mare este rar disponibilă în această zonă. - Vizibilitatea către strada principală permite utilizări alternative cu valoare adăugată. - Accesul auto în curte crește atractivitatea pentru utilizări comerciale sau profesionale. - Imobilul este deservit de toate utilitățile și este dotat cu centrală termică pe gaz pentru încălzire. - Proprietatea permite poziționare corectă în piață după renovare, cu potențial clar de creștere a valorii. Concluzie pentru investitori Aceasta este o proprietate de tip „value-add”, adresată investitorilor care caută poziție bună, suprafață și control asupra proiectului, într-o zonă unde oferta este limitată. Pentru detalii financiare, documentație și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați telefonic. FER. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

www.publi24.ro 18500026 Berzasca

UNAM Imobiliare propune spre vanzare o proprietate cu potential turistic, situata direct pe malul Dunarii, in localitatea Berzasca, la iesirea catre Orsova. Proprietatea cuprinde o pensiune dispusa pe parter si etaj, cu 11 camere, mai multe spatii comune, constructii auxiliare, terase, pontoane si un teren intravilan cu o suprafata totala de peste 6.000 mp. La parter sunt amenajate 5 camere, fiecare cu baie proprie, doua saloane, bucatarie si grup sanitar comun. Etajul include 6 camere, dintre care doua cu baie proprie, grup sanitar comun cu dusuri, salon interior si balcon comun semideschis. Separat de cladirea principala exista un alt corp de cazare format dintr-o camera, impreuna cu o baie exterioara si o terasa betonata. Un avantaj important este accesul direct la Dunare. Proprietatea dispune de ponton betonat, ponton-terasa de dimensiuni generoase, terasa amplasata la mal, zona amenajata pentru plaja si rampa speciala pentru lansarea si scoaterea ambarcatiunilor. In exterior mai sunt disponibile: * terasa semideschisa; * zona pentru volei, joaca sau alte activitati recreative; * parcare exterioara; * piscina de mici dimensiuni, momentan nefunctionala; * bucatarie de vara; * corp destinat uscatoriei; * depozit pentru lemne; * camera separata pentru personalul de paza; * spatiu inchis pentru depozitare in apropierea terasei de la mal. Prin pozitionare, suprafata terenului si facilitatile existente, proprietatea poate fi valorificata pentru activitati de cazare, pescuit sportiv, agrement nautic, organizare de evenimente sau dezvoltarea unui complex turistic mai amplu. Terenul generos permite, in functie de documentatia urbanistica si autorizatiile disponibile, extinderea capacitatii de cazare si amenajarea unor noi zone de agrement. Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa UNAM Imobiliare.

www.publi24.ro 61298732 Ludus

Comision cumpărător: 0%. Ascendent Imobiliare este onorată să vă prezinte spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, Teren Strategic de 8.397 mp în Luduș Poziționare premium la nodul Autostrăzii A3. Preț: 61.200 euro | Preț/mp:

www.publi24.ro 23000028 Ciolpani

Proprietar oferă teren la vânzare. Vânzare teren intravilan de 5.000 mp; suprafața poate fi extinsă cu o parcelă alăturată, disponibilă și ea pentru vânzare. Suprafața totală ar putea atinge 8.217 mp; front stradal total de 32,88 m. Preț: 28 euro/mp.

www.publi24.ro 800 Sector 2

Se oferă spre închiriere spațiu comercial, la parter de imobil, cu acces direct din bulevard și vitrină stradală generoasă, ideal pentru desfășurarea activităților de servicii sau pentru birouri. Spațiul deține o suprafață utilă de 61 mp și este compartimentat în 3 încăperi, grup sanitar și hol (cu balcon închis integrat). Dispune de o vitrină mare și vizibilitate excelentă, fiind poziționat pe un bulevard circulat, cu trafic pietonal și auto susținut. Datorită compartimentării și poziționării sale, imobilul se pretează pentru: salon de înfrumusețare, barber shop, salon de unghii, cabinet medical, birou de servicii, agenție sau alte activități de comerț. -Parter de imobil -Vitrină stradală -Acces direct din bulevard -Vizibilitate foarte bună Pentru amănunte suplimentare sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 220082 Dumbravita

Spațiu comercial de închiriat – Dumbrăvița, acces direct din DNCT Timiș Imobiliar oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în Dumbrăvița, cu acces direct din Drumul Național de Centură Timișoara (DNCT), lângă sensul giratoriu de la benzinăria MOL. Locația asigură acces rapid către principalele zone urbane, dar și către rețeaua rutieră națională, fiind o opțiune potrivită pentru activități comerciale, logistice sau administrative. Spațiul se află la etajul unei clădiri comerciale moderne și are acces complet separat, atât pentru persoane, cât și pentru autovehicule. Suprafața totală disponibilă este de 278 mp, structurată astfel: * Parter – 20 mp, ideal pentru recepție, zonă de primire clienți sau birou administrativ; * Etaj – 258 mp open space, cu un grup sanitar amenajat. Momentan se amenajează calea de acces dedicată exclusiv acestui spațiu. Dotări și facilități * acces separat în clădire; * acces auto separat; * acces TIR; * 6–7 locuri de parcare rezervate; * curent electric; apă, canalizare prin fosă; * climatizare și încălzire pe curent; * spațiu în stare excelentă, aproape de nou. Datorită amplasării și modului de organizare, proprietatea poate fi folosită pentru o varietate de activități: * birouri și activități administrative; * showroom; * comerț en-gros; * depozitare; * servicii tehnice; * industrie ușoară, activități de producție care nu necesită flux logistic greu la nivelul spațiului. Un avantaj semnificativ constă în combinația dintre suprafața generoasă, accesul facil și numărul mare de locuri de parcare. Chirie: 8 Euro/mp/lună Nepurtător de TVA Comision 0% pentru chiriaș | Disponibil din 01 Iulie. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te rugăm să ne contactezi. Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.

www.publi24.ro 13500027 Niculitel

Teren amplu situat în localitatea Niculițel, județul Tulcea, cu acces direct la drum comunal asfaltat. Proprietatea cuprinde un ansamblu de hale și platforme industriale, fiind folosită anterior pentru activități de service auto și zone de producție/depozitare. Pe parcelă există structuri deja construite, oferind un punct de plecare pentru operațiuni industriale, logistice sau pentru reconversie în funcție de planul de dezvoltare. Beneficii cheie: Amplasare într-o zonă cu dezvoltare locală și acces facil dinspre drumuri naționale/județene. Infrastructură existentă și spații acoperite, utile pentru operațiuni rapide sau adaptări ulterioare. Context de firmă activă în zonă — de exemplu, CARFIX PRO SRL este înregistrată în Niculițel, pe strada Larga, ceea ce confirmă prezența unor activități economice și a unui cadru administrativ local pentru astfel de afaceri. Posibilități de utilizare: Activități de service auto, reparații, vopsitorie, depozitare, producție ușoară sau logistică. Dezvoltare industrială ușoară sau transformare în spații comerciale/servicii cu profil similar. Proiect mixt cu funcțiuni de depozit și birouri, în funcție de avize și PUZ. Pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați la numărul de telefon 0737231383!

www.publi24.ro 2102 Tartasesti

O șansă excelentă de investiție! Se oferă spre vânzare două terenuri intravilane, amplasate în Tărtășești, Strada Mircea cel Bătrân, cu acces rapid și direct din DN7, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, ideală atât pentru edificarea unei case, cât și pentru investiții. Terenele sunt situate unul în continuarea celuilalt și pot fi achiziționate împreună sau separat, în funcție de preferințe. Lotul 1 Suprafață: 1.000 mp Dublă deschidere: 20 ml către Strada Intrarea Narciselor (drum cu lățimea de 6 m); 50 ml către drumul de servitute (lățime 4 m). Lot potrivit pentru construirea unei locuințe cu acces facil din două căi rutiere. Cotă servitute 50 mp. Lotul 2 Suprafață: 700 mp Situat în prelungirea primului lot. Acces exclusiv din drumul de servitute cu lățimea de 4 m. Potrivit pentru edificarea unei case individuale sau ca investiție. Cotă servitute 50 mp. Utilități: Toate utilitățile sunt accesibile la limita terenului: Gaz; Energie electrică; Apă și canalizare; Internet. Avantaje: Zonă liniștită, cu numeroase construcții noi; Acces facil către DN7 și București; Teren ideal pentru construirea unei case, duplex sau ca investiție pe termen mediu și lung. Facilități în apropiere: Școală gimnazială și grădiniță; Supermarket; Shaormerie și alte puncte comerciale; Aproximativ 1,7 km până la Primăria Tărtășești; Aproximativ 20 de minute până în București, prin DN7.

www.publi24.ro 4002 Remetea Mare

Proprietar persoană fizică vinde parcelă de 6,3 ha cu PUZ, ZONĂ UNITĂȚI INDUSTRIALE, DEPOZITARE, SPAȚII SERVICII ȘI ZONĂ PENTRU ACTIVITĂȚI SPORTIVE ȘI DE AGREMENT. Parcelarea și dezmembrarea se pot face conform PUZ, la cerere. Situată pe Calea Lugojului, la limita Ghirodei cu Remetea Mare, proprietatea se învecinează și cu noua girație între DN6 și centura localității. Acces din DN 6 (260 metri front acces direct) dinspre Timișoara, pe partea dreaptă, vizavi de Olympian Logistic Park, Cargus și Kimball, fiind localizată în cea mai avantajoasă poziție din zonă. Utilitățile sunt vizavi, gara în vecinătate. PUZ în lucru la proiectant TECTONICS. Cel mai bun moment de achiziție a suprafeței dorite cu servicii de funcțiune aferente.

www.publi24.ro 15000030 Vladiceasca

Proprietar vand Ofer spre vanzare un teren care are deschidere la DN1 de 20,83 m, suprafata totala este de 5008 mp, intravilan, potrivit pentru orice destinatie.

www.publi24.ro 5502 Domnesti

Teren de vanzare Domnesti | 44.000 mp | deschidere 150 m la drum asfaltat Oportunitate excelenta de investitie in zona cu potential mare de dezvoltare! Localizare: Domnesti, Str. Narciselor Suprafata totala: 44.000 mp Deschidere generoasa: 150 m la drum asfaltat Zona cu potential ridicat de dezvoltare In apropiere va trece viitorul Drum Radial 1, care va face legatura intre Bd. Timisoara si inelele 1 si 2 ale centurii Acces rapid catre autostrada A1 Apropiere de complex comercial si facilitati urbane Terenul este potrivit pentru investitie, logistica, dezvoltare industriala sau proiecte mixte, beneficiind de pozitionare strategica si perspectiva excelenta de crestere a valorii. Pentru detalii suplimentare si vizionare, contactati-ne!

www.publi24.ro 600000 Timisoara

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un teren industrial de 10.000 mp, amplasat într-o zonă strategică, cu acces facil, în proximitatea depozitului Coca-Cola, pe Calea Torontalului. Terenul dispune de utilități (apă, curent electric, canalizare) la limita proprietății, fiind ideal pentru dezvoltări industriale, logistice sau comerciale. Coeficienți urbanistici: P.O.T.: 60% C.U.T.: 1.2 Proprietatea oferă oportunități de investiții excelente, datorită poziționării și parametrilor urbanistici favorabili. Preț de vânzare: 60 €/mp Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! Oferim, de asemenea, consultanță și soluții financiare personalizate pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri.

www.publi24.ro 10000010 Bacau

Se oferă această parcelă de 1 hectar, aflată în spatele RAR Bacău, cu acces din strada Alexandru Șafran printr-un drum public perpendicular pe aceasta, de aproximativ 250 m. Zona a fost integrată la actualizarea PUG-ului municipiului Bacău în intravilanul extins, ceea ce îi aduce perspective solide de dezvoltare pe viitor. Fiind situată deasupra nivelului orașului, panorama de la fața locului este magnifică, ai senzația că ții orașul în palmă. Există certificat de urbanism de informare pentru această proprietate. Pentru orice informații suplimentare sau vizionări, nu ezita să mă contactezi.

www.publi24.ro 5 Glimboca

Vând teren intravilan în comuna Glimboca, cu o suprafață de aproximativ 13.000 mp, utilități în apropiere, preț 5 negociabil.

www.publi24.ro 29000292 Garcina

Teren intravilan de 1000 mp, situat la granița dintre Calea Romanului și Turturești.

www.publi24.ro 1800052 Stupinii Prejmerului

Teren extravilan de vânzare în Stupinii Prejmerului, Brașov, la prețul de 5 euro/mp Zona – acces și potențial -Amplasat în Stupinii Prejmerului, cu acces rapid către Brașov -În apropiere de Prejmer, zonă în plină dezvoltare -Peisaj deschis, potrivit pentru activități agricole sau plasament pe termen lung -Servicii de utilități disponibile în regiune Caracteristici teren -Clasificare: fâneață (extravilan) -Tarlă 43 | Parcela 821/1/4 -Dimensiuni alungite: lungime 325,368 m, lățime 14 m -Extras de carte funciară fără sarcini -Schiță stereo 70 inclusă în Cartea Funciară O alegere practică pentru cei care caută teren extravilan în zona Brașov și oportunitate de valorificare în timp. Potrivit pentru investiție, activități agricole sau extindere portofoliu imobiliar. Sunt Alexandru Istrate – Consultant imobiliar RE/MAX EVOLUTION BRAȘOV și vă invit la vizionarea acestei proprietăți. Contact: 0775.678.754

www.publi24.ro 25000013 Buzau

Șansă de investiție - teren lângă A7, 20.000 mp, Preț: 250.000, negociabil. Teren: extravilan Locație: Ieșire spre Brăila, județul Buzău Suprafață: 20.000 mp Front stradal: 36 m Utilități: electricitate, gaz Preț: 250.000, negociabil. Metode de plată: numerar, credit ipotecar Situație juridică: Acte pregătite pentru vânzare. Proprietatea este comercializată de Agenția Imobiliară Prima Casă Buzău

www.publi24.ro 58000582 Piatra Neamt

Se pune în vânzare un teren intravilan de 1000 mp, localizat în zona Fermelor, pe strada Pietrilor. Terenul este potrivit pentru edificarea unei case, fiind situat într-o zonă liniștită, cu acces facil. Utilitățile (apă, gaz, curent și canalizare) se găsesc la limita proprietății, ceea ce permite racordarea rapidă. Zona este în expansiune, cu locuințe deja construite în apropiere. Terenul beneficiază de acces facil la drum și constituie o ocazie bună atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.

www.publi24.ro 80000402 Bran

Într-una dintre cele mai căutate zone din Bran, pe strada Clincea, acest teren intravilan de 2.000 mp îți oferă cadrul perfect pentru a construi o casă de vacanță sau o locuință permanentă aproape de natură. Zona este aerisită, cu proprietăți noi și priveliști deschise către munți, la doar 0,2 km de drumul județean, ceea ce asigură acces facil, dar și intimitate. Caracteristici principale: - Suprafață teren: 2.000 mp - Teren intravilan – construcții - Front stradal: 28 ml - Număr fronturi stradale: 1 - Acces din drum de servitute - Distanță față de drum județean: 0,2 km - Utilități pe teren: apă și curent - Acces auto - Disponibilitate: imediată - Urbanism în curs de finalizare. Acest teren este potrivit pentru cei care își doresc un refugiu montan, o investiție într-o zonă turistică apreciată sau o locuință pentru familie, într-un cadru natural autentic, cu potențial de creștere în timp.

www.publi24.ro 15 Covasna

De vânzare teren intravilan în Covasna, pe strada Kos Karoly, în suprafață de 4655 de metri pătrați. Accesul din stradă are 38 de metri. Prețul este de 15 euro pe metrul pătrat, negociabil. Relații la telefon.

www.publi24.ro 55000948 Dobolii de Jos

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA propune spre vânzare o REPREZENTARE EXCLUSIVă materializată printr-un teren parțial intravilan amplasat într-o zonă liniștită, în apropierea orașului Sfântu Gheorghe, satul Dobolii de Jos. Vă poftim să încercați o primă vizionare, din locul unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=J0CchxkLuII La doar 25 de km de Brașov, această proprietate se întinde pe o suprafață de 5800 mp, din care intravilan 3954 mp, cu o deschidere de 25 m. Utilități (apă, curent) în proximitate. Îndemnăm colegii la colaborare, garantând agentului sau agenției partenere onorariul corespunzător! Consilier specializat pe această ofertă selectă: domnul Zoltan Bajka Telefon WhatsApp: 0750.497.050 Detalii, fotografii suplimentare, precum și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 9 Branesti

Proprietar. Vând sau schimb cu teren intravilan de suprafață mai mică în Prel. Ghencea sau Bragadiru, dar accept și anumite variante în Ilfov și București. Teren extravilan în localitatea Brănești, sat Țăndărei, Județul Ilfov, suprafață 10.000mp, cu deschidere 26m. Distanța de sat este 950m, iar de noua zonă a intravilanului 500m. Terenul este situat între calea ferată (haltă) și A2 (Autostrada Soarelui). Zonă Metropolitană BUCUREȘTI-ILFOV. Localizarea terenului T.148.P585/45. Cadastru și intabulare. Terenul nu are înaltă tensiune pe el și nici pe lângă el, de asemenea nici conducte de nici un fel sub el. Poate fi introdus în intravilan și ulterior parcelat. De menționat este faptul că stalpii de curent electric medie tensiune sunt la aproximativ 400m. Preț 9 Euro/mp. La variante, prețul este altul. Pentru cei interesați, Țăndărei este un sat, o componentă a localității Brănești, nicidecum o pășune. Terenul se vinde întreg și se află spre pădurea Zoicaru. Telefon.

www.publi24.ro 27000029 Bran

Comision cumpărător: 2% + TVA. Ascendent Imobiliare este onorată să vă propună spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate specială, poziționată într-un peisaj natural liniștit, cu priveliști deschise către munte, în zona Bran – Tohanița, una dintre cele mai apreciate locații pentru relaxare și investiții cu valoare în creștere. Construită în 2025, locuința îmbină eleganța discretă cu funcționalitatea modernă, oferind un spațiu luminos, aerisit și echilibrat, în care fiecare detaliu contribuie la starea de bine. Atmosfera caldă și primitoare se simte imediat, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o casă de vacanță sau o pensiune boutique. Proprietatea dispune de un teren generos de aproximativ 1000 mp, perfect pentru relaxare, grădinărit sau momente petrecute în aer liber, cu posibilitatea extinderii cu încă aproximativ 1000 mp. Deschizătura largă și așezarea oferă intimitate, liniște și o conexiune autentică cu natura. Locuința este dispusă pe un singur nivel și este organizată eficient, cu un living spațios open space, bucătărie echipată și zonă de dining, două dormitoare confortabile fiecare cu baie proprie, o baie de serviciu și spații auxiliare bine gândite. Podul, cu suprafața generoasă, oferă flexibilitate pentru amenajare ulterioară, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Un avantaj îl reprezintă sistemul de energie verde cu panouri solare, forajul de apă și rezervorul de apă de 5.000 litri, care aduc independență, eficiență și costuri reduse pe termen lung. O reședință, un stil de viață, potrivit pentru cei care caută liniște, natură și un spațiu cu adevărat valoros, fie pentru uz personal, fie ca investiție inteligentă într-o zonă cu potențial turistic ridicat. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări: Consilier dedicat ofertei Carmen Vasile Telefon & Whatsapp: 0745 684 328 Mai multe fotografii și oferte exclusive pot fi găsite pe: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 15002 Oradea

Vindem teren intravilan în suprafață de 23.000 mp în Oradea. -Adresa: Calea Aradului, Oradea, zonă situată la 300 m de aeroportul Oradea. -Cale de acces la drum, multiple fronturi stradale. -Terenul este plat. -Lângă teren pornește drumul expres spre Arad; am cedat 300 mp către CNAIR. -Toate utilitățile sunt la limita terenului (curent, gaz, apă-canal, internet). -Oportunitate de investiție imobiliară (case, blocuri, clădiri de birouri, hale, spații de producție, showroom, hotel etc.). Terenul se vinde cu proiect de hotel aprobat, cu toate avizele: Hotel cu 7 niveluri, 2 săli de restaurant, bucătărie, parcare subterană. 420 m lungime, 58 m lățime. Preț 150 euro/mp.

www.publi24.ro 48830382 Covasna

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA are plăcerea să vă propună spre vânzare un teren în orașul Covasna, cu o suprafață totală de 1.285 mp, dintre care 385 mp sunt intravilan, iar 900 mp extravilan. Vă invităm să faceți o vizionare preliminară, din locația în care vă aflați, chiar acum, accesând filmul de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=1-oY5ZlLQ2E Proprietatea este situată în apropierea pârtiilor de schi și a spa-ului, într-un mediu liniștit, cu aer curat și un aliniament pietros care creează o ambianță naturală plăcută. Acest teren reprezintă o oportunitate pentru cei care doresc să construiască sau să investească într-o zonă cu potențial, beneficiind de o poziție avantajoasă și un cadru plăcut. Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, nu ezitați să mă contactați. Invităm colegii la colaborare: onorăm agentul agenției partenere cu onorariul corespunzător! Consilier dedicat ofertei alese: Moise Kincso Telefon WhatsApp: 0738 691 312 Detalii, fotografii suplimentare, precum și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 72000352 Covasna

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA Vă propune oportunitatea de a investi în stațiunea Covasna – Voinești. Teren intravilan, situat într-un peisaj mirific, aproape de o pădure de stejari, într-un cadru natural favorabil. Covasna este una dintre cele mai cunoscute stațiuni balneoclimaterice din România și o destinație în continuă dezvoltare turistică și economică. Cunoscută pentru resursele sale naturale unice – mofetele, apele minerale carbogazoase, aerul curat bogat în ozon și ioni negativi – Covasna oferă un mediu ideal pentru sănătate, relaxare și relocare. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=lyT99RsdM9w Lotul se află într-o zonă rezidențială, cu posibilitatea racordării la utilități: apă, curent, gaz, oferind astfel ocazia de a construi o vilă, casă rezidențială sau de vacanță într-un cadru natural autentic care oferă liniște, siguranță și un stil de viață conectat la natură, îmbinând toate acestea cu beneficiile naturale ale resurselor terapeutice deosebite dăruite de stațiunea Covasna. Imobilul are o suprafață totală de 2.059 mp. Invităm colegii la colaborare: garantăm agentului agenției partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: doamna Braghesiu Claudia Telefon / WhatsApp: 0745157361

www.publi24.ro 35000372 Covasna

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA Propune oportunitatea de a investi în stațiunea Covasna. Teren - integral intravilan - situat într-un cadru natural favorabil, aproape de pădure, de pârtia de schi și de construcția viitorului centru balneoclimateric multifuncțional din stațiunea Covasna, care ar putea fi gata până la sfârșitul acestui an. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=aeV6UlqwNRg Terenul se află într-o zonă rezidențială și beneficiază de racordarea la utilități: apă, curent, gaz, oferind posibilitatea de a construi o vilă, casă rezidențială sau de vacanță într-un cadru natural autentic care oferă liniște, siguranță și un stil de viață conectat la natură, îmbinat și cu beneficiile naturale ale unei stațiuni balneoclimaterice și terapeutice de excepție. O destinație cu potențial turistic tot mai apreciat, atât pentru vacanțe, cât și pentru relocare. Terenul are o suprafață totală de 1.903 mp, din care se propune la vânzare 950 mp. Categoria de folosință actuală a terenului este arabil. Terenul nu este împrejmuit. Invităm colegii la colaborare: garantăm agentului agenției partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: Doamna Braghesiu Claudia Telefon/WhatsApp: 0745157361

www.publi24.ro 29800024 Brasov

Comision cumpărător: 2%+TVA din valoarea de tranzacție ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă prezinte în exclusivitate în inima zonei rezidențiale Tărlungeni, Izvor, la doar câteva minute de Brașov, o reședință ce redefinește ideea de confort modern printr-un echilibru rar între rafinament discret, tehnologie inteligentă și atmosferă caldă de acasă. Construită pe un teren frumos de 1.000 mp, locuința oferă intimitate, lumină naturală din abundență și acel sentiment de libertate pe care îl caută tot mai mulți oameni, dar îl găsesc mai puțin ușor. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=Dc3dJL6SRTv Cu o suprafață utilă de 122 mp, compartimentarea este gândită fluid și elegant. Zona de zi impresionează prin livingul amplu, cu accente contemporane și deschidere către terasa acoperită, care invită la dimineți liniștite, cine relaxante sau seri lungi petrecute alături de cei dragi. Bucătăria modernă completează armonios spațiul, iar finisajele atent alese creează o atmosferă premium, fără exagerări. La mansardă regăsim trei dormitoare luminoase și o baie spațioasă, iar dormitorul matrimonial beneficiază de dressing generos, un detaliu care aduce acel plus de confort pe care îl apreciezi zilnic. Exteriorul transformă proprietatea într-un adevărat refugiu privat. Grădina amplă, perfect întreținută, terasa amenajată și zonele de relaxare creează senzația unei vacanțe permanente, într-un cadru verde și aerisit. Casa este echipată pentru un stil de viață actual: control inteligent de pe telefon pentru poartă, garaj și irigare sistem de supraveghere video toate utilitățile acces rapid către Brașov, aeroport, centre comerciale, școli și restaurante Este genul de proprietate care atrage oamenii ce caută mai mult decât o simplă casă, un cămin pregătit pentru ani frumoși, liniște, confort și un stil de viață echilibrat. Invităm colegii la colaborare! Consilier Imobiliar Seniorial dedicat alesei oferte: domnul Constantin Vieriu Telefon / WhatsApp: 0722 624 161 [email protected] Detalii, fotografii suplimentare, precum și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 48000242 Catalina

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA, Vă oferă un teren intravilan de 1963 mp, în satul Catalina, la 7 km de orașul Târgu Secuiesc. Pe teren se găsește un șopron, iar acesta este împrejmuit. Vă invităm să faceți o primă vizionare, chiar din locul în care vă aflați, acum, accesând filmul de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=aeGmS474RwI Există un proiect finalizat pentru o casă pe acest teren, iar cumpărătorul primește proiectul ca BONUS. Toate utilitățile sunt pe parcelă, respectiv: apă, canalizare și curent electric. Invităm colegii la colaborare: garantăm agentului agenției partenere onorariul corespunzător. Consilier specializat pe această ofertă: Doamna Szabo Reka, Telefon WhatsApp: 0741915970 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 31480020 Sfantu Gheorghe

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare, în EXCLUSIVITATE, o proprietate deosebită, finalizată în anul 2025, situată în cartierul Kossuth, între Sfântu Gheorghe și Arcuș, într-o zonă apreciată pentru liniște, intimitate și accesibilitate. Vă invităm să descoperiți această proprietate chiar din confortul locuinței dumneavoastră, accesând filmul de prezentare și turul virtual: Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=EB7yQmDG1f0 Tur virtual: https://my.matterport.com/show/?m=BbhCcnez5vu Această locuință nu impresionează doar prin aspectul modern, ci prin calitatea construcției și atenția acordată fiecărui detaliu. Concepută pentru confortul unei familii, casa îmbină eficiența energetică, funcționalitatea și eleganța într-un cămin pregătit să ofere un stil de viață relaxat și echilibrat. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 150,07 mp, o suprafață construită de 197,66 mp și o amprentă la sol de 109,5 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 947 mp, care oferă spațiu suficient pentru grădină, zonă de relaxare sau amenajări personalizate. Compartimentarea este practică și armonioasă. La parter, holul de acces conduce către o bucătărie generoasă, cu ieșire directă pe terasa acoperită, ideală pentru mesele petrecute alături de familie și prieteni, aceasta oferind inclusiv posibilitatea amenajării unei zone de grătar. Tot la acest nivel se află un living luminos, o baie modernă cu duș și o cameră versatilă, ce poate fi utilizată ca dormitor, birou sau cameră pentru oaspeți. Etajul este accesibil printr-o scară elegantă din lemn masiv și găzduiește două dormitoare spațioase, fiecare beneficiind de dressing propriu, precum și o baie generoasă, dotată cu cadă, oferind confort și intimitate fiecărui membru al familiei. Construită din cărămidă și izolată la exterior cu un sistem Caparol de 30 cm, locuința oferă performanțe energetice excelente, fiind încadrată în clasa energetică A și clasa A+ privind emisiile echivalente de CO2. Tâmplăria Tripan, acoperișul Bramac și izolația performantă contribuie la menținerea unei temperaturi optime pe tot parcursul anului, reducând semnificativ consumul de energie. Confortul interior este completat de încălzirea prin pardoseală în întreaga locuință, toate instalațiile fiind alimentate electric printr-o pompă de căldură aer-apă Hitachi. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare Grohe, iar pe acoperiș este montat un sistem de panouri solare presurizat cu 40 de tuburi vidate pentru prepararea apei calde, o dotare care aduce eficiență energetică și costuri reduse de exploatare. Orientarea sud-estică permite luminii naturale să pătrundă generos în fiecare încăpere, creând o atmosferă caldă și plăcută pe întreaga durată a zilei. Curtea dispune de un puț propriu și de o grădină generoasă, oferind viitorilor proprietari libertatea de a amenaja un spațiu verde, o zonă de joacă sau un loc dedicat relaxării. Această proprietate reprezintă mai mult decât o casă nou construită. Este rezultatul unei viziuni bazate pe calitate, confort și durabilitate. Materialele premium, execuția atentă și finisajele alese cu bun gust transformă această locuință într-un cămin pregătit să răspundă celor mai exigente așteptări. Dacă sunteți în căutarea unei case moderne, eficiente energetic și construite fără compromisuri, într-o zonă liniștită, dar aproape de oraș, această proprietate merită cu siguranță atenția dumneavoastră. Consilieri dedicați acestei oferte: Moise Kincso – Telefon WhatsApp: 0738 691 312 Szentpaly Csilla – Telefon WhatsApp: 0746 586 904 Invităm colegii din comunitatea imobiliară la colaborare, în condiții reciproc avantajoase!

www.publi24.ro 14 Dobarlau

Vând 2200 mp teren intabulat, extravilan, la Marcus-Covasna, la 24 km de Brașov, în vecinătatea mănăstirii Marcus, zonă pitorească, nepoluată, 20 m deschidere la drum județean, acces auto pe două părți, drum asfaltat, ideal pentru casă de vacanță, 14 euro mp, negociabil. Procedurile conform Legii 17/2014 sunt îndeplinite, nu sunt preemptori interesați, poate achiziționa orice persoană fizică.

www.publi24.ro 26100045 Sfantu Gheorghe

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA vă oferă spre vânzare un teren intravilan, în Municipiul Sfântu Gheorghe. Pentru confortul dumneavoastră, vă invităm să faceți o primă vizionare, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare pe care vi l-am pregătit, cu drag: Film Prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=lcdQr_-C_vo Proprietatea este situată pe Calea Brașovului, între Municipiul Sfântu Gheorghe și Satul Chilieni, cu o suprafață totală de 5.800 MP, cu un front de 44 ml, cu deschidere către drumul național DN12. Posibilitate de racordare la curent trifazic, apă, canalizare, gaz. Procent de Ocupare a Terenului (POT): 70% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1,6 Înălțime maximă admisă: 15 M, P+1 Consilieri specializați pe această ofertă: domnul Bicsak Laszlo, Telefon/WhatsApp: 0752883104 și domnul Lorincz Lehel, Telefon/WhatsApp: 0723369607 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 10000055 Belani

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA, este onorată să vă prezinte spre vânzare o casă individuală spațioasă, recomandată celor care apreciază liniștea, confortul și un cadru natural plăcut. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=ZiINYGuL1P0 Proprietatea dispune de 4 camere, 2 bucătării și 2 băi, configurate astfel încât să ofere atât funcționalitate, cât și intimitate, iar pivnița practică completează spațiile utile ale locuinței. Construită în anul 1970 și întreținută cu grijă de-a lungul anilor, casa a beneficiat de renovarea acoperișului în 2022, aducând un plus de siguranță și durabilitate. Amplasată pe un teren generos de 1.149 mp, această locuință oferă multiple opțiuni de amenajare: o grădină plină de flori, un foișor sau chiar un mic teren de joacă, toate într-un cadru natural relaxant. Priveliștea deosebită și aerul curat al zonei fac din această reședință un cămin și pentru cei care vor să se bucure de fiecare zi în mijlocul naturii. Imobilul este bine întreținut și pregătit să devină refugiul tău personal, un loc care combină farmecul naturii cu confortul ales. Invit colegii la colaborare: garantăm agentului agenției partenere onorariul aferent! Consilier specializat pe oferta aleasă: domnul Pall Robert Telefon WhatsApp - 0740515324 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: https://www.ascendent.ro

www.publi24.ro 125000 Chilia Veche

Casă, pensiune, punct gastronomic local pe teren intravilan 2240 m2, acces auto DJ222N Casa și două terenuri lipite, același unic proprietar 563 m2 + 1677 m2, certificate de urbanism pensiune, se pot vinde și separat: casă pensiune la gri pe teren 563 m2 pentru 75000 eur și teren 1677 m2 pentru 50000 eur. Vânzare cu factură srl plătitor TVA (posibilitate recuperare TVA, prețul are TVA inclus) casă, pensiune, punct gastronomic local, la gri 127 m2, 8 camere, 3 băi, instalație electrică nouă, arhitectură tradițională stuf și lemn, dependință 13 m2 cu subsol pentru depozitare alimente băuturi, acoperiș stuf nou, teren total 2240 m2, împrejmuit gard nou, bazin vidanjabil beton (două terenuri lipite, același unic proprietar 563 m2 + 1677 m2, certificate de urbanism pensiune). Acces cu auto pe DJ222N. Proprietatea are contract utilități curent electric, apă. Front stradal 64 m, deschidere la 2 străzi. Proprietatea este situată la 50 m de canalul Tataru, posibilitate amplasare ponton flotabil. Adresa strada Dunării 201 și str Dunării 199, Chilia Veche, județul Tulcea, Biosfera Delta Dunării. Posibilitate accesare fonduri europene Biosfera Delta Dunării.

www.publi24.ro 11000060 Piatra Neamt

PROPRIETATE ÎN ROZNOV - VILĂ ȘI 900 MP TEREN, 110.000 EURO Dacă doriți să scăpați de aglomerația urbană, de griji și stresul cotidian, FORTUNA IMOBILIARE oferă spre achiziționare această proprietate cu un proiect practic, ingenios, flexibil, cu potențial ridicat de personalizare, situată în intravilanul orașului Roznov, într-o zonă liniștită, cu case, verdeață și aer curat, la 10 km de municipiul Piatra Neamț. Proprietatea este compusă din suprafața de 900 mp teren (deschidere 13 ml), pe care este construită o casă cu regim de înălțime P+E, cu suprafața construită desfășurată de 183 mp, finalizată în anul 2020. Casa este ridicată pe fundații din beton armat, zidărie din BCA cu o structură solidă de rezistență, acoperită cu tablă profilată mată tip Lindab. Este prevăzută cu termosistem exterior integral de 10 cm, termopane, și planșeu ceramic între niveluri (realizat în stil italian), care oferă rezistență și confort tehnic. Este compartimentată astfel: Parter: living + dining + bucătărie open space, 2 dormitoare, baie, terasă generoasă închisă, acoperită și încălzită - utilizabilă pe tot parcursul anului, precum și o cămară spațioasă unde vă puteți depozita în siguranță gemurile, compoturile, dulcețurile și alte alimente preferate. Etajul, cu acces exterior, este compus din: o cameră și dressing finalizate, iar baia și zona de open space sunt în curs de amenajare. Casa este foarte curată și îngrijită, amenajată cu bun gust, rafinament, simț practic și atenție la detalii. Beneficiază de sistem de supraveghere interior și exterior, sistem de iluminat smart Google Home mini, glafuri de granit, prize și întrerupătoare Gewiss. Proprietatea este conectată la apă și electricitate de la rețea, iar gazul se află la poartă. Încălzirea casei este realizată printr-o centrală pe peleți KOPH asociată cu un boiler termoelectric. Terenul este împrejmuit, porțile au închidere centralizată, iar curtea este foarte frumos amenajată cu pavele, gazon, flori, foișor pe placă betonată, cu grătar, care oferă un loc perfect pentru agrement, precum și o magazie de scule. Veți beneficia de suficient spațiu pentru a crea o atmosferă de relaxare în aer liber, ideal pentru iubitorii de grătare în familie sau petreceri în aer liber. Copiii se pot juca în voie, fără grija traficului, iar pasionații de grădinărit pot amenaja un spațiu verde pentru plante și flori. În spatele casei întâlnim o mică lizieră, care oferă o oază de liniște și aer curat, un balsam pentru minte și suflet. Preț 110.000 euro, ușor negociabil. Pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, furnizarea de informații suplimentare cu privire la situația juridică, identificarea imobilului și programarea unei vizionări, vă invităm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal, tel. contact 0755.270.041. Your comfort is our priority! Oferta noastră completă o găsiți aici:

www.publi24.ro 18900029 Sibiu

Ofertă de vânzare apartament la casă Sibiu Apartament la casă cu teren de 210 mp inclus Str. Ștefan cel Mare, Sibiu Se comercializează apartament la casă pe Strada Ștefan cel Mare, Sibiu, având acces propriu și teren de 210 mp, înregistrat pe CF separat. Proprietatea are o fațadă la stradă de aproximativ 12 metri, oferind oportunități excelente de renovare, extindere sau edificare, conform proiectului și normelor urbanistice. Locuința cere renovare, fiind potrivită pentru personalizare completă sau ca investiție. Curtea privată asigură liniște. Informații: - Apartament la casă - Intrare independentă - 210 mp teren proprietate - CF separat - Front stradal de circa 12 m - Curte privată - Posibilitate de extindere - Implică renovare - Apă și canal în curte (încă neconectate) - Cartier liniștit, cu acces rapid către centru Potrivit pentru: - rezidență personală - investiție - renovare și actualizare - dezvoltare locuință - construcție nouă (după reglementările urbanistice) Preț: 189.000 euro cu loc de negociere Pentru detalii și inspectare: mesaj privat sau apel. Fără agenții. Tel. Tel.

www.publi24.ro 84000140 Dumbravita

Teren intravilan de 600 mp în Dumbravita. Front stradal de 9,57 m. La limita proprietății există apă, gaz, curent și canal. Dispune de acces auto asfaltat, drumul fiind pietruit pe o porțiune redusă. Prețul cerut de proprietar este de 84.000 Euro (140 Euro/mp), negociabil.

www.publi24.ro 10000076 Bumbesti-Pitic

Proprietate situată în sat Cârligei, comuna Bumbești-Pițic, Gorj, zonă de munte, la distanță accesibilă de Rânca și Transalpina. Poziție excelentă pentru locuire, casă de vacanță sau investiție (închiriere turistică, retreat, agroturism). Preț avantajos raportat la suprafață, dotări și teren. Casă P+1 (aprox. 130 mp), construcție din cărămidă, compartimentată în: 2 livinguri, 3 dormitoare, 1 baie, 3 balcoane, beci, cămară, terasă acoperită. Acoperiș din țiglă, stare foarte bună. Utilități: apă curentă, curent electric, centrală pe lemne și cărbune, fântână proprie, internet TV, panou solar pentru apă caldă. Se vinde complet mobilată și utilată, locuibilă imediat. Teren 9.000 mp: livadă, vie, zonă cultivabilă, curte amenajată. Anexe: spații tehnice, magazii închise, construcții auxiliare pentru depozitare și activități gospodărești. Stare excelentă, construcție solidă, anexe funcționale. Proprietate cu potențial ridicat pentru investiție în zona montană, aproape de Rânca și Transalpina. Preț: 118.000

www.publi24.ro 40000400 Piatra Neamt

PROPRIETATE COMUNA BODEȘTI, CASĂ + ANEXE + TEREN 7.122 MP, CRÂNGUL ÎN FAȚĂ ȘI PĂDUREA ÎN SPATE, 40.000 EURO Dacă îți dorești să scapi de stresul și ritmul alert al vieții urbane, să fii înconjurat de natură și să optezi pentru traiul liniștit, lipsit de griji cotidiene, FORTUNA IMOBILIARE propune spre achiziție această proprietate, compusă dintr-un teren intravilan de 7.122 mp și o casă, situată în intravilanul comunei Bodești, județul Neamț. Casa, cu o amprentă la sol de 100 mp, a fost construită în 1958, având fundație din beton, zidărie din cărămidă și acoperită cu tablă zincată. Este compusă din hol, 4 camere, baie și bucătărie. Proprietatea dispune de diverse anexe gospodărești: beci, un magazie pentru unelte și o anexă din BCA, neterminată. Proprietatea este conectată la rețeaua electrică, încălzirea se face cu sobe de teracotă pe lemne, iar pentru apă există 2 fântâni, una în curte și una în beciul de sub casă, de unde se trage apa pentru baie. Casa necesită investiții pentru recondiționare. Terenul, în suprafață de 7.122 mp și cu o deschidere stradală de 20 ml, oferă posibilitatea dezmembrării pentru construirea mai multor locuințe. Această proprietate reprezintă o oază de liniște și confort, unde vă puteți bucura de intimitate, aer curat și de frumusețea naturii. Preț: 40.000 euro. Pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, informații suplimentare referitoare la situația juridică, identificarea imobilului și programarea unei vizionări, vă invităm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal. Telefon de contact: 0755.270.041. Your comfort is our priority! Oferta noastră completă o găsiți aici:

www.publi24.ro 43900036 Balilesti

Locație: Terenul de 6.000 mp este situat în județul Argeș, la doar câțiva kilometri de Mănăstirea Aninoasa și orașul Mioveni. Poziționat într-o zonă pitorească, oferă priveliști panoramice spectaculoase, fiind înconjurat de pădure, pomi fructiferi (meri, cireși), brazi, lavandă și plante decorative. În imediata apropiere se află râul Bratia. TUR VIRTUAL link: Detalii Proprietate: 3 cabane A-Frame (destinate turismului/holiday stays), mobilate și utilate. Utilități: apă, curent electric, rețea gaz în curs de instalare. Dotări suplimentare: Magazie de lemne (A-Frame). Saună cu ciubăr. Zonă de sezlonguri pentru relaxare. Acces facil, drum modernizat. De ce este o oportunitate? Potențial turistic ridicat: proximitate față de obiective culturale (Mănăstirea Aninoasa 15 min), Barajul Vidraru la aprox. 60 km, Câmpulung – 30 km, Curtea de Argeș. Ambient autentic, ideal pentru retreat-uri sau vacanțe în natură. Preț: 439.000 euro. Vânzător: Persoană juridică. Poienița, Argeș – Colțul Tău de Liniște între munți, istorie și natură sălbatică Ascuns între dealuri împădurite, la granița dintre liniște absolută și priveliști unice, satul Poienița din județul Argeș este una dintre acele puține zone din România care încă păstrează autenticitatea rurală, dar respiră în același timp aerul investițiilor inteligente în turism și retreaturi eco. Localizat între Munții Făgăraș și Țara Loviștei, la doar o oră de Curtea de Argeș, Poienița oferă acces rapid către: - Lacul Vidraru și Transfăgărășanul – un magnet pentru turiști, bikeri și pasionații de natură - Mănăstirile Aninoasa, Robaia și Curtea de Argeș – centre spirituale și culturale de referință - Izvoare naturale și aer de munte – recunoscute pentru puritate, ideale pentru centre de wellness, detox sau glamping - Un relief de poveste – coline înverzite, păduri de brad și stejar, livezi cu meri și cireși, câmpuri cu lavandă sălbatică – totul perfect pentru o pensiune boutique sau chiar un micro-sat ecologic Ce face zona cu adevărat specială? Nu este „descoperită” de mase – dar este suficient de aproape de tot ce contează. Are infrastructură de bază – drum accesibil, utilități esențiale, semnal. Oferă intimitate totală și cer liber noaptea, fără poluare luminoasă – o raritate în Europa. Dacă ai un cumpărător interesat de experiențe autentice, investiții sigure în turism sustenabil sau pur și simplu caută acel „acasă” departe de lume, dar aproape de tot ce contează – Poienița, Argeș este locul potrivit. Prețul de 439.000 EUR reflectă nu doar valoarea de construcție și amenajare, ci și potențialul imediat de exploatare turistică, unicitatea amplasamentului și avantajul unui produs complet, pregătit de operare sau locuire. Aceasta nu este o simplă proprietate rurală, ci o investiție inteligentă într-un segment turistic aflat în plină ascensiune. Pentru vizionări (doar cu programare), contactați-ne.

www.publi24.ro 34900013 Reghin

Amplasata pe Strada Pometului, intr-o zona cautata si in continua expansiune, cu multe constructii noi si vecinatati bine intretinute, aceasta proprietate se intinde pe 4.534 mp si ofera un cadru rar intalnit. Casa a fost ridicata in anul 2000 si are o suprafata construita desfasurata de 466 mp, fiind organizata pe regim de inaltime P+E. La parter se gasesc: • hol si casa scarii; • birou; • camera; • baie; • camera de zi; • sufragerie; • bucatarie; • camara; • garaj; • patru terase care creeaza spatii ideale pentru odihna si petrecerea timpului cu altii; • piscina incalzita, perfecta pentru momente petrecute alaturi de familie si prieteni Etajul ofera: • hol si casa scarii; • camera de zi; • doua dormitoare; • dressing; • inca trei camere versatile; • baie; • doua balcoane; • doua terase cu privelisti catre gradina si vegetatia proprietatii. In curte exista un garaj separat construit din caramida si anexe utile pentru depozitare sau activitati gospodaresti. Exteriorul este unul dintre cele mai uimitoare atuuri ale proprietatii: copaci ornamentali maturi, vegetatie matura, livada, mult spatiu verde si chiar un mic lac care adauga un farmec aparte si transforma intreaga proprietate intr-o adevarata oaza de liniste. In plus, locuinta este eficienta energetic datorita panourilor solare instalate, contribuind la scaderea costurilor de intretinere si la un consum responsabil. Aceasta nu este doar o casa, ci o proprietate care ofera intimitate, confort si un stil de viata deosebit, intr-una dintre cele mai dorite zone ale orasului.

www.publi24.ro 75000011 Targu Jiu

ID/ Cod ofertă: P1051 Domina Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate potrivită pentru activități industriale, logistice sau comerciale, situată în Târgu Jiu, pe strada Ciocârlău. Proprietatea include un teren cu suprafața totală de 6.746 mp, beneficiază de acces facil și toate utilitățile necesare: curent electric inclusiv trifazic, apă curentă, gaze naturale și canalizare. Pe teren se găsesc următoarele construcții: • C1: Clădire cu regim de înălțime P+1, având o suprafață construită de 560 mp, destinată birourilor, compartimentată cu trei băi și finisată cu gresie și faianță. • C2: Hală industrială cu suprafața de 1.098 mp, complet acoperită, parțial închisă cu panouri și parțial deschisă, ideală pentru activități de producție, depozitare sau diverse procese industriale. • C3: Punct trafo cu suprafața de 112 mp, care asigură infrastructura energetică necesară desfășurării activităților cu consum mare de energie. Datorită suprafeței generoase, amplasării și infrastructurii complete, proprietatea este potrivită pentru unități de producție, spații logistice și de depozitare, centre de distribuție sau alte activități industriale care necesită spații vaste și acces direct la utilități. O oportunitate excelentă de investiție pentru companii sau dezvoltatori care își doresc o locație bine poziționată, cu potențial de dezvoltare și toate facilitățile necesare! Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive pentru care să alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Consultanță GRATUITĂ clienților noștri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diferite site-uri de anunțuri; - Un portofoliu impresionant de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Avem cea mai mare bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează contractul ideal. De peste 17 ani, facem totul pentru ca tu să fii fericit! De la noi începe Acasă!

www.publi24.ro 75000022 Sector 2

Areea Imobiliare are plăcerea să vă ofere spre vânzare o clădire istorică, cu farmec și poziție excelentă. Adresa este pe strada Toamnei, între str. Mihai Eminescu și Bulevardul Dacia, readusă la eleganța interbelică. ATENȚIE: citiți toată descrierea. Am adăugat câteva poze randate pentru a vă ajuta să vedeți cum ar putea arăta proprietatea la final. Sunt sigur că puteți face mai bine decât noi. În prezent, arată ca în pozele reale. MAXIMĂ ATENȚIE! Vă invităm să veniți și să faceți orice ofertă considerați benefică pentru dumneavoastră! Noi oricum o vindem. 750.000 euro este prețul nostru! Vila este UNICAT în zona ultracentrală, prin: - curtea individuală mare, cu spații confortabile de trecere și parcare; - modul practic în care au fost îmbinate planul de amplasament și construcția în sine; - compartimentarea inteligentă, saloanele largi alternând cu încăperi de tip dormitor și birou. Proiectată de la început pentru prestigiu și confort, vila poate redeveni locuință sau poate fi utilizată pentru un business de succes. A trecut proba timpului în ambele ipostaze. În prezent, necesită renovare pentru modernizare. Imobilul nu este grevat de sarcini sau servituți și nici nu este scos din circuitul civil. Se află în arie protejată cultural, dar NU constituie obiect de patrimoniu. Imobilul nu este listat cu urgență sau risc seismic. POT și CUT-ul zonei permit construirea a încă 2 niveluri. NU ESTE MONUMENT ISTORIC. Conform expertizei tehnice, vila nu necesită consolidare dacă se renovează interior și exteriorul casei, fără Autorizație de Construcție. Există aviz de la Primăria Capitalei pentru reparația acoperișului, renovarea interioară și exterioară. Se poate edifica încă un etaj și o mansardă, conform PUZ zone protejate, caz în care este necesară consolidarea structurii de rezistență. Caracteristici: - regim de înălțime: Demisol + P + 1E + pod; - suprafața desfășurată de 331 mp, cu câte 100 mp utili la parter și etaj + demisol 98 mp utili + 33 mp anexă; - acoperiș din tablă; - cărămidă portantă, fără modificări asupra construcției originale; - demisol uscat; - amprenta la sol de 170 mp; deschidere la stradă de 10 ml; - teren de 501 mp, din care curte liberă de 400 mp; grădină proprie, separată de corpul clădirii; - posibilitate de parcare în curte și spațiu de parcare în fața curții; - două intrări în imobil – una în față și una în spate, cu acces total. Construcția frumoasă și curtea de mari dimensiuni recomandă vila pentru o clinică, un restaurant cu hotel, spații de birouri și cursuri, o școală privată. În același timp, poate deveni locuința impresionantă a unei familii care își dorește o oază de liniște și verdeață în inima Micului Paris. Vă așteptăm să trecem împreună pragul acestei frumoase proprietăți. Punem la dispoziție schițele și detaliile necesare pentru o achiziție transparentă. Programări pentru vizionare de luni până duminică, la orice oră. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai bune proprietăți!

www.publi24.ro 80000902 Nadlac

Va oferim spre vanzare o casa solida, construita in 1905, din caramida, cu tavane inalte, pardoseli din lemn si gresie, dotata cu 4 sobe de teracota pentru incalzire. Este situata intr-o zona centrala a localitatii Nadlac, jud. Arad, pe strada Mihai Viteazul, aproape de scoala primara. Proprietatea are o compartimentare practica si dispune de: - 5 camere spatiiase - 1 baie - 1 bucatarie - 2 holuri - 1 camara - 1 pod Anexe si facilitati: - anexe gospodaresti (pentru cresterea animalelor, depozitare sau alte activitati gospodaresti) - 2 gradini generoase - curte mare, in mare parte betonata - acces pietonal direct din strada - loc de parcare in fata casei Utilitati: - curent electric conectat - apa de la retea - gaz disponibil in zona, cu posibilitate de racordare (vecinii sunt racordati) Terenul aferent este de 892 mp + 1076 mp, total 1.968 mp, ceea ce ofera multiple posibilitati de utilizare. Proprietatea necesita renovare, dar ofera un potential excelent atat pentru locuinta personala, cat si pentru amenajarea unui spatiu de afaceri, datorita pozitiei centrale. Locatie excelenta, cu acces usor la scoala, biserici si alte puncte de interes.

www.publi24.ro 35000239 Dej

Agenția Imobiliară Mobitex oferă spre vânzare o proprietate situată în Sat Nires, Comuna Mica, formată dintr-un spațiu plus un teren de 2000 mp. Imobilul, cu o suprafață totală de 300 mp, este compartimentat astfel: 3 camere și o terasă. Proprietatea beneficiază de un teren de 2000 mp. Utilități disponibile: apă și curent electric. Spațiul este versatil, potrivit pentru diverse activități. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Agenția Imobiliară Mobitex Dej.

www.publi24.ro 89000017 Sector 3

Direct proprietar, propun spre vânzare o proprietate imobiliară remarcabilă datorită suprafeței generoase de teren și a unei compartimentări extrem de ingenioase și practice, situată în zona Vitan (lângă CET Sud). Proprietatea este potrivită ca locuință premium pentru o familie sau ca investiție de top (sediu de firmă, clinică medicală, birouri). Date tehnice și Indicatori Esențiali: - Suprafață Teren: 700 mp (Curte liberă utilă: aprox. 520 mp – o raritate în oraș, spațiu generos pentru grădină sau parcare multiplă). - Amprentă la sol: 174 mp. - Regim de Înălțime: Parter + Etaj 1 + Mansardă (spațiu pentru depozitare). - An Construcție: 2010. - Configurație totală: 5 camere, un living, o zonă de luat masa, o bucătărie, garaj interior cu încălzire, 3 băi, 2 dressinguri, o mansardă locuibilă pe întreaga suprafață a etajului (amenajată parțial). Compartimentare Detaliată: PARTER (Zonă de Zi, Business & Utilitară): - Hol de intrare generos. - Garaj integrat pe partea dreaptă, cu acces facil. - Birou privat – poziționat strategic pentru lucru de acasă sau întâlniri. - Zonă de zi amplă: Sufragerie (living), dining și bucătărie în concept Open Space, cu deschidere directă și luminozitate maximă. - Spațiu inteligent de depozitare amenajat sub scară. - Baie de serviciu (grup sanitar pentru oaspeți) care deservește parterul. ETAJUL 1 (Zonă de Noapte - 4 Dormitoare & 2 Băi): - Dormitor Matrimonial Premium: Cu intimitate completă, dotat cu baie privată proprie și dressing de tip walk-in closet. - Două dormitoare secundare: Compartimentate practic, având un șifonier intermediar integrat între ele. - Al patrulea dormitor: Poziționat convenabil în fața scării care urcă spre mansardă. - Baie completă pe hol, care deservește cele trei dormitoare secundare. MANSARDĂ: - Spațiu generos pe întreaga amprentă a casei, parțial finisată, dar cu toate utilitățile accesibile. Avantaje majore: - Curte liberă uriașă (peste 520 mp). - Toate utilitățile orașului conectate (gaz, electricitate, apă, canalizare). - Acte complete și pregătite pentru vânzare directă (cadastru, intabulare, certificat energetic). Preț: 890.000 EUR Pentru detalii, schițe sau vizionări, contactați-mă direct.