Resedinta noua Sanpetru–Bod, pe 500 mp, eficienta energetica, panouri solare, tripan Q Fort - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 13400011 Sanpetru

Comision cumparator: 2% +TVA din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta o locuinta cu potential aparte, amplasata la granita dintre Sanpetru si Bod, intr-un areal rezidential in dezvoltare, potrivita pentru cei care isi doresc mai mult spatiu, independenta si libertatea de a-si pune amprenta personala asupra viitorului camin. Construita pe un teren de 500 mp, proprietatea are o suprafata utila de 120 mp si regim de inaltime P+M, cu o configuratie echilibrata, gandita pentru un stil de viata contemporan. Parterul reuneste livingul, bucataria, camera tehnica si o baie, iar mansarda este rezervata zonei intime, cu doua dormitoare si cel de-al doilea grup sanitar. Unul dintre marile atuuri este stadiul actual de executie, care ofera viitorului proprietar sansa rara de a alege finisajele in acord cu propriul gust, evitand senzatia unei case realizate dupa preferintele altcuiva. Atmosfera finala poate fi construita de la inceput in jurul stilului, culorilor si detaliilor care definesc familia ce va locui aici. Constructia beneficiaza deja de elemente tehnice valoroase, printre care instalatiile de apa si electricitate, incalzire in pardoseala, tamplarie tripan Q Fort, izolatie cu vata bazaltica si acoperis din tigla. Sistemul de panouri solare de 7,5 kW adauga o componenta moderna de eficienta energetica si sustine o perspectiva mai buna asupra costurilor de exploatare pe termen lung. Suprafata terenului permite conturarea unei curti generoase, cu loc pentru terasa, zona verde, spatiu de joaca sau amenajari exterioare create in functie de ritmul si preferintele noilor proprietari. Este genul de resedinta care nu impune un decor, ci ofera cadrul pentru ca fiecare detaliu sa capete identitate. Pentru cei care isi doresc o mutare intr-un orizont clar de timp, exista posibilitatea predarii la cheie in aproximativ 60 de zile, la pretul de 200.000 euro, cu finisaje ce pot fi personalizate. Intabularea este estimata intr-un termen de aproximativ 3 luni. O alegere potrivita pentru cumparatorul care apreciaza constructiile noi, tehnologiile actuale, eficienta energetica si, mai ales, privilegiul de a transforma o casa intr-un spatiu care sa-i semene cu adevarat. Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 16299917 Sanandrei

Agenția Imobiliară APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare o jumătate de duplex cu 4 camere de 94.90 mp, pe un teren de 209 mp, spațioasă și luminoasă, situată în Sânandrei, o zonă liniștită și bine poziționată, la doar 10 minute de Timișoara. Suprafață utilă: 94.90 mp Suprafață teren: 209 mp Compartimentare eficientă Parter: - Bucătărie mobilată și utilată - Living luminos și generos, cu ieșire pe terasă - Spațiu de depozitare sub scară - Baie cu duș Etaj: - Dormitor matrimonial - Dormitor secundar - Cameră de birou - Baie cu cadă Exterior: - Terasă - Curte amenajată - Foraj pentru grădină Confort și facilități: - Încălzirea casei: centrală proprie cu încălzire prin calorifere - Panouri fotovoltaice de 7 kW cu două invertoare și contract de prosumator - Aer condiționat în fiecare cameră - Stație de dedurizare cu filtru UV - Regulator de tensiune - Perete dublu între duplexuri pentru o izolare fonică mai bună - Fosa septică, cu posibilitate de racordare la canalizare pe viitor Localizare: Timiș, Sânandrei – cu acces facil către Timișoara (la doar 10 minute), într-o zonă aerisită, cu case noi și vecini liniștiți. Agenția Apostu Estate vă oferă consultanță bancară gratuită prin intermediul colaboratorilor noștri și un broker de credite pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel încât dumneavoastră să deveniți proprietar cât mai repede. Programați o vizionare pentru a vă putea imagina viitorul aici! ID intern: CP2968280.

www.publi24.ro 21890014 Cristian

Agentia Imobiliara I-Imob va propune spre vanzare o casa Individuala cu 5 camere, o suprafata utila de 150 mp (180) , suprafata totala teren 460 mp, o amprenta la sol de 80 mp si o curte libera de 310 mp, in Localitatea Cristian din Judetul Sibiu. Predarea va fi CONFORM POZELOR Regimul de inaltime al casei este: Parter+M. Compartimentarea este urmatoarea Parter: - Hol acces - Baie - Living spatios - Bucatarie - Baie - Terasa Etaj: - 4 Dormitoare - Hol - Baie - Balcon Finisajele interioare sunt urmatoarele: - Usa intrare: PVC, - Tamplarie ferestre: PVC, - Podele: nefinisate, -Panouri 11,5 kw -2 invertoare de 5 si de 6 kw -Baterie de 9,6 kw Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala proprie si incalzire in pardoseala. Pretul este de 218.900 Euro , Cash sau credit, suntem o agentie de consultanta imobiliara profesionista, care lucreaza pentru tine si cu tine pentru a obtine cea mai buna tranzactie in favoarea ta! Nu conteaza daca esti proprietar sau esti un client in cautarea unei proprietati, noi suntem aici pentru a facilita totul, astfel incat lucrurile sa decurga perfect!

www.publi24.ro 32800025 Timisoara

Casa individuala cu un design modern , cu 4 camere, in Ciarda Rosie, in TIMISOARA, integral din caramida, cu izolatie exterioara de 15 cm, Car Port din caramida cu placa de beton si decorativa, incalzirea prin pardoseala + termostate de ambient in fiecare camera, cu pompa de caldura MITSUBISHI ZABADAN, si panouri solare de 8KW, finisaje de calitate, disponibila imediat! Pret 328.000 euro negociabil Tel: 0750283339

www.publi24.ro 31500016 Corbeanca

Linişte, spaţiu autentic şi eficienţă energetică în Ostratu, Corbeanca. Imaginează-ţi că e vară. O vară de care toată lumea din Bucureşti fuge. Te trezeşti dimineaţa la 5. Îţi săruţi partenerul sau partenera şi îl/o laşi să mai doarmă puţin. Mergi încetişor la bucătărie să îţi faci cafeaua mult dorită dimineaţa. O pregăteşti cu zâmbetul în suflet, ştiind ce te aşteaptă după ce o termini. Deja a început să miroasă şi îţi gâdilă simţurile. Ai terminat cafeaua şi ieşi pe terasă. Când deschizi uşa te loveşte aerul răcoros, dar plăcut, de dimineaţă. Împreună cu el vin şi mirosurile plantelor din curte, apoi ale celor din zona lacului. Te înviorează puţin, dar nu suficient, aşa că te aşezi să îţi bei cafeaua în liniştea lacului şi în cântecul păsărelelor. Şi fiecare zi să ţi-o începi aşa. Date tehnice Măsurători: - teren: 547 metri pătraţi; - suprafaţa utilă: 194,09 metri pătraţi; - curte: 429 metri pătraţi; - amprenta casei: 118 metri pătraţi; - anul de construcţie: 2012; Detalii imobil: - structură din beton, cu ziduri din cărămidă; - bucătărie deschisă cu posibilitate de închidere; - certificat energetic Clasa A; - tâmplărie tripan; - panouri solare; - în zonă foarte liniştită; - ai lacul la 1 minut de mers pe jos. Facilităţi: - panouri solare cu baterie de stocare (costuri 0 la electricitate) - încălzire prin centrală cu gaz (cel mai mult au plătit 1200 lei, vecinii plătesc cel puţin 2300); - fosă septică comună (casa este pe o stradă privată, iar ei au un fel de canalizare comună, dar dacă se doreşte poţi face racordare la canalizarea principală care este la stradă); - placa dintre pod şi etaj este izolată cu perlit (izolează foarte bine); - răcirea se face printr-un singur aparat de aer condiţionat care face faţă pentru toată casa. - izolația termică superioară menține o temperatură optimă, climatizarea fiind necesară doar la etaj în zilele caniculare, cu costuri zero; - sursă proprie de apă (puţ cu pompă); - fără probleme cu infiltraţiile; - la jumătatea podului poţi sta în picioare; Comunitatea este plină cu vecini săritori (când un vecin pleacă de acasă poate ruga cu încredere un vecin să îi ude grădina sau să îi hrănească animăluţele, sau orice alt aspect de acest gen). Vila se vinde la pretul de 320000 euro, un pic discutabil! Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE! Oricâte ţi-aş spune eu, tot la vizionare se simte cel mai bine energia locuinţei. Hai să o vezi!

www.publi24.ro 22000011 Mehedinta

The Black Swan vă propune spre vânzare o casă modernă cu o grădină productivă și autonomie energetică— un loc unde să trăiești cu adevărat, aproape de natură. Situată în localitatea Mehedința, pe o stradă secundară liniștită, ferită de trafic, casa oferă intimitate, aer curat și acces rapid către natură, la doar 1 km de pădure și 2 km de lac de pescuit. Refăcută integral în anul 2023, cu o suprafață construită de 260 mp, locuința se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv cu echipamentele agricole. Compartimentarea este gândită pentru confort și funcționalitate. Parterul găzduiește un living generos și luminos, o bucătărie complet echipată, un dormitor, un dressing, un hol de intrare și o baie modernă cu duș walk-in, pregătită inclusiv pentru montarea unei căzi. Etajul este dedicat zonei de noapte și de lucru, având un birou ideal pentru work from home, două dormitoare cu balcon, o baie spațioasă dotată cu mașină de spălat și uscător, precum și un hol care leagă toate încăperile. Proprietatea impresionează nu doar prin interior, ci și prin exteriorul atent amenajat. Terenul generos de 1073 mp este transformat într-o adevărată oază verde, cu cultură de zmeură, pomi fructiferi, coacăze, muri, trandafiri de dulceață și o varietate de plante decorative, inclusiv tuia și arțar japonez. Există un solar de 24 mp și un sistem de irigare prin picurare. Dispune de asemenea și de facilități precum pergolă auto, monitorizare video, alei din beton amprentat și pavele, acces în pod din interior și posibilitatea extinderii sistemului de panouri fotovoltaice. Unul dintre punctele forte ale proprietății este foișorul spectaculos în suprafață utila de 40 mp, construit din lemn și cărămidă Brikston, complet mobilat și utilat pentru relaxare și socializare în orice sezon. Acesta dispune de grătar, ceaun, plită din fontă, cuptor pe lemne, aragaz, frigider, șemineu pe gaz, chiuvetă cu boiler electric și balansoar. Casa este gândită pentru eficiență și confort, fiind dotată cu panouri fotovoltaice de 6 kW și două baterii de câte 5 kW, existând contract de prosumator. Încălzirea se face prin centrală pe gaz BAXI, cu încălzire în pardoseală la parter, iar confortul termic este completat de trei unități de aer condiționat. Izolația este realizată la standarde ridicate, cu 20 cm la parter și 40 cm la etaj, iar podul este complet izolat. Ferestrele sunt tripan Four Seasons, iar locuința beneficiază și de dedurizator de apă. Finisajele și dotările sunt de calitate superioară, incluzând mobilier Mobexpert realizat pe comandă, electrocasnice Hotpoint și Bosch, parchet Tarkett, uși Porta Doors și mochetă tratată antistatic și antipete. Pereții interiori sunt izolați cu vată minerală pentru un plus de confort termic și fonic. Această casă este ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață echilibrat, aproape de natură, dar cu toate avantajele unei locuințe moderne și eficiente energetic. Comision 0% de la cumpărător

www.publi24.ro 1 Sector 4

Executam structuri metalice fotovoltaice rezistente si durabile pentru montaj panouri solare. Producem suporti metalici pentru sisteme fotovoltaice, structuri metalice pentru acoperis, sol si proiecte industriale, realizate din materiale de calitate, cu executie precisa si rezistenta mare in timp. Structuri solide, proiectate pentru siguranta, stabilitate si durabilitate in orice conditii meteo. SERVICII PRODUSE - Structuri metalice pentru panouri fotovoltaice - Suport metalic panouri solare acoperis - Structuri metalice fotovoltaice pentru sol camp solar - Structuri metalice industriale pentru sisteme fotovoltaice - Structuri metalice personalizate la comanda - Productie serie mica si serie mare SPECIFICATII - Otel rezistent constructie solida - Protectie anticoroziva vopsire profesionala - Rezistenta la vant, ploaie, zapada si soare - Durata lunga de viata -Dimensiuni si configuratii la comanda Executam structuri metalice fotovoltaice la comanda pentru case, hale, ferme solare si proiecte industriale. Proiectare si executie precisa, direct de la producator. AVANTAJE - Producator direct pret corect - Calitate industriala reala - Executie rapida - Rezistenta si siguranta ridicata - Cantitati mici si mari - Raspuns rapid Pretul se calculeaza in functie de proiect, dimensiuni si cantitate. Cautis Confectii metalice profesionale web: cautis[.]ro

www.publi24.ro 17200014 Mosnita Veche

Detalii RELEVANTE oferta : - 1/2 duplex in Mosnita,cu regim de inaltime Parter + 1. - suprafata utila de 120 mp + terasa 15.19 - teren de 310 mp - detalii constructive : ziduri exterioare si interioare din caramida porotherm, termoizolata exterior, acoperis de tigla. - compartimentare: - parter : hol acces, dormitor, baie, bucatarie, camera de zi, terasa; - etaj : dormitor matrimonial cu baie proprie si dresing, baie, 2 dormitoare; Finisajele sunt la alegerea fiecarui cumparator : - 75 lei/mp gresie, faianta si parchet; - usi interioare de la Porta Doors: Porta Verte Home; - corpurile sanitare sunt incluse in pret ( cada/cabina dus, WC, chiuveta); - CENTRALA termica PROPRIE pe gaz si incalzire in pardoseala Purmo cu 30 de ani garantie si termostat de ambient in fiecare incapere; Detalii suplimentare : teren imprejmuit, poarta acces auto automata si poarta acces pietonal,panouri fotovoltaice, geamuri tripan cu 7 camere si bagheta calda de la Aluplast, curent trifazic; Terasa este spatioasa, facuta la comanda, acoperis din tigla. - dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent), iar canalizarea este asigurata printr-o fosa septica. Dispune de acces auto asfaltat, drumul fiind pietruit pe o portiune restransa. - panouri solare + prosumator si invertor incluse; Detalii pret : Pretul solicitat de proprietar este de 172.000 Eur. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar

www.publi24.ro 2450 Sector 3

Invertor Off Grid Growatt SPF6000 ES PLUS cu modul WIFI inclus Prețul include TVA de 9% Transportul nu este cuprins în preț Growatt SPF 6000 ES este un invertor ce poate opera atât cu baterii, cât și fără. - Model invertor: SPF 6000 ES - Putere maximă panouri: 8000W - Tensiune nominală panouri: 240Vdc - Tensiune de pornire: 150Vdc + - 10Vdc - Tensiune PV pentru modul MPPT: 120-430Vdc - Tensiune maximă PV în gol: 500Vdc - Curent maxim de încărcare: 100Amp - Număr MPPT: 2 - Număr șiruri per MPPT: 1 - Curent maxim de intrare PV: 16A - Tensiune nominală baterie DC: 48V - Tip baterie: Li și Lead-acid - Eficiență: 93% - Conectare paralelă: maxim 6 unități - Dimensiuni: 330 x 485 x 135 mm - Greutate: 13,5 kg Capacitatea sistemului poate fi extinsă prin conectarea paralelă a șase unități

www.publi24.ro 23700022 Chinteni

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa unifamiliala moderna, amplasata in Chinteni, intr-o zona de case noi, linistita si aerisita, ideala pentru cei care isi doresc confort si intimitate, la doar cateva minute de Cluj-Napoca. Proprietatea este dispusa pe un singur nivel, beneficiind de orientare Sud-Est, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, si este amplasata pe un teren drept de 465 mp, cu front generos de 25 ml. Casa are o suprafata utila de 105 mp, la care se adauga o terasa de 10 mp, fiind compartimentata eficient in hol de acces, living luminos, bucatarie inchisa cu debara, 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing, inca o baie pentru celelalte doua dormitoare, o debara spatioasa si o camera tehnica cu inaltime de 2.85 m, peste standardul uzual. Podul, cu o suprafata de aproximativ 120 mp, dispune de placa de beton si inaltime generoasa, fiind ideal pentru depozitare, hobby sau chiar amenajare ulterioara de spatii suplimentare. Imobilul este construit din caramida, izolat cu polistiren de 15 cm si acoperit cu tigla, beneficiind de finisaje exterioare moderne, cu decorativa alba si accente din piatra naturala. Se preda la stadiul de semifinisat, cu instalatii electrice si sanitare trase pe pozitie, pereti tencuiti si gletuiti si sapa autonivelanta, oferind posibilitatea personalizarii interioare dupa propriul stil. Exteriorul este complet amenajat, cu alei pavate, gazon, gard cu soclu de beton si porti metalice. Casa dispune de dotari premium precum pompa de caldura, incalzire prin pardoseala, panouri fotovoltaice de 5 kW, tamplarie Veka cu geam tripan si priza trifazica pentru incarcare auto electrica. De asemenea, este prevazuta cu sistem de colectare a apei pluviale, cu rezervor de 2 mc, util pentru intretinerea spatiului verde. Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare in curte si utilitati complete: apa, curent si canalizare, fiind incadrata in clasa energetica A. Prin pozitionarea intr-o zona buna din Chinteni, constructia pe un singur nivel, eficienta energetica ridicata si podul generos care aduce un plus major de functionalitate, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care cauta confort, spatiu si posibilitati de extindere sau personalizare. De asemenea, poate fi o investitie inspirata pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, bine construita, intr-o zona in plina dezvoltare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 16899014 Mosnita Noua

Duplex cu 5 camere de vanzare in localitatea Mosnita Noua. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Mosnita Noua, avand un numar de 5 camere, cu o suprafata utila de 116 mp si teren 380 mp. Anul constructiei este 2025, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, gaz, fosa septica. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala, termostate ambientale si 2 locuri de parcare. Imobilul dispune de panouri fotovoltaice de 3kw cu invertor Huawey. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, dormitor, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 168.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: V8299

www.publi24.ro 650 Raucesti

Roabe profesionale Fort PE-100 de vânzare, fabricate în Olanda, cu cadrul galvanizat, roată pe rulment longitudinal și cauciuc foarte gros. Cuva din polietilenă de înaltă densitate, indestructibilă. Prețul nu include eventualele taxe de transport și ramburs prin curier.

www.publi24.ro 20 Constanta

Serialele vin pe stick. Nu pe DVD! Comanda minima: 100 lei Trimit in tara prin Posta Romana. Costa 15 lei.

www.publi24.ro 150 Botosani

Vand geam nou cu sticla tripan.negru.profil 5 cam rehau.sticla 40 mm L 1320.h1070+solbank

www.publi24.ro 690 Saldabagiu de Munte

Dimensiuni 110x114 cm. Marca Veka, în stare perfectă, fabricat în 2024 de către Qfort. Izolare fonică și termică la standarde înalte. Prețul original a fost de 200 euro.

www.publi24.ro 3000 Sector 3

De vânzare fereastră și geamuri trypan Salamander 6 camere noua nemontată. Fereastra are trei geamuri trypan,toate deschizandu- se în interior, două fiind și oscilobatante. Feroneria este Roto NX Alb. Dimensiunile se regăsesc în poze. Menționez că fereastra a fost comandată pentru un balcon dar nu a m-ai fost montată, totodată asigur transport în București și Ilfov. Pentru m-ai multe detalii tehnice rog sunati.Mentionez că toate cele trei geamuri au baghetă termică de ultimă generație pentru condens.

www.publi24.ro 31600024 Bistrita

Vă propunem spre vânzare o proprietate care îmbină farmecul unei construcții solide cu tehnologia viitorului. Situată într-o zonă accesibilă a orașului Bistrița, pe un drum complet asfaltat, această casă reprezintă soluția ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și, mai ales, costuri de întreținere minime. .- Eficiență Energetică de Top Principalul avantaj al acestei proprietăți este sistemul performant de panouri fotovoltaice de 16 kW. Într-o perioadă în care costurile energiei sunt în continuă creștere, această casă vă oferă libertatea de a produce propria energie, acoperind cu ușurință consumul casnic și oferind posibilitatea de a încărca vehicule electrice sau de a minimiza facturile lunare. -Detalii Tehnice și Compartimentare Casa este construită trainic din cărămidă, oferind o izolație naturală excelentă și o structură care rezistă probei timpului. Suprafață utilă: 123 mp bine optimizați. Suprafață teren: 527 mp (curte liberă amenajată). Camere: 4 încăperi luminoase și spațioase. Bucătării: 2 (ideal pentru separarea zonei de gătit de restul casei). Băi: 1 baie complet utilată. Anexe: Pivniță (perfectă pentru depozitare/alimente) și Pod (posibilitate de stocare suplimentară). - Confort și Dotări Interiorul este mobilat și pregătit pentru mutare imediată. Confortul termic este asigurat prin două sisteme complementare: Modern: Centrală termică proprie cu calorifere noi, de înaltă eficiență. Clasic: Sobe de teracotă menținute în stare excelentă, pentru o atmosferă caldă și primitoare. Acoperiș: Țiglă ceramică, oferind durabilitate și un aspect estetic deosebit. - Parcare și Exterior Dacă dețineți mai multe mașini sau aveți adesea oaspeți, spațiul de parcare este un atu imbatabil: Curte liberă unde vă puteți amenaja propriul spațiu de relaxare sau grădinărit.

www.publi24.ro 25990001 Timisoara

Silvis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate industrială unică, concepută pentru activități de producție, logistică sau investiție, amplasată strategic în zona industrială a Timișoarei, cu acces facil către autostrada A1 și coridoarele europene de transport. Această oportunitate investițională combină infrastructură industrială autorizată, independență energetică și potențial de extindere, fiind ideală pentru investitori sau operatori industriali care urmăresc eficiență operațională și siguranță energetică. Detalii proprietate: Teren: 10.600 mp cu front stradal de 93 m cu acces facil pentru autovehicule tir si transporturi agabaritice Hală industrială autorizată ISU: 1.900 mp Parc solar propriu: 400 kW putere instalată – reducere semnificativă a costurilor operaționale Post-transformator propriu: 630 kVA – suport pentru consum industrial ridicat UPS industrial: 200 kW – protecție împotriva întreruperilor și stabilitate operațională Caracteristici principale: Hală industrială complet autorizată ISU și conformă normelor în vigoare Utilități complete: apă, canalizare, energie electrică de mare putere Infrastructură optimizată pentru producție intensivă și activitate logistică Sistem energetic integrat pentru reducerea costurilor și continuitatea activității Potențial de dezvoltare: Proprietatea beneficiază de autorizație de construire valabilă pentru dezvoltarea a încă două hale industriale, fiecare cu suprafața de 600 mp, oferind un potențial imediat de extindere și creștere a capacității operaționale. Beneficii investiționale: Venit imediat: posibilitate de preluare cu contract de închiriere activ și chiriaș stabil Poziționare strategică: amplasare într-un pol industrial major, cu infrastructură logistică dezvoltată Activ lichid și valoros: atractiv pentru investitori instituționali și operatori industriali Scalabilitate: dezvoltare imediată prin extinderea suprafețelor construite Eficiență energetică: autonomie parțială și predictibilitate a costurilor operaționale Această proprietate reprezintă o investiție strategică într-un activ industrial complet echipat, pregătit pentru operare imediată și optimizat pentru performanță pe termen lung. Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Silvis Imobiliare – Partenerul dumneavoastră în investiții imobiliare strategice.

www.publi24.ro 87000207 Timisoara

Bloc din 2011, etajul 2/3, centrală proprie și clasă energetică A: cheltuieli lunare mici. Complet mobilat și utilat, gata de mutare. Compartimentare (semidecomandat) • living • dormitor • bucătărie • baie • balcon amenajat de 10 mp, cu spațiu de depozitare Construcție și întreținere • bloc P+3 din 2011, bine izolat termic • centrală proprie pe gaz, calorifere • geam tripan în dormitor, rulouri exterioare • aer condiționat Dotări • renovat recent, mobilă modernă, mașină de spălat vase • garaj personal pentru biciclete în curtea interioară • loc de parcare în fața blocului • curte comună cu spațiu verde și loc de joacă securizat Zona: str. Ghioceilor, liniștită. Școală și grădiniță aproape, 2 min de Bd. Muzicescu, Profi la 5 min, Kaufland / Lidl la 15 min pe jos. Preț: 87.000 € (negociabil) · 2.071 €/mp util Colaborăm cu un broker de credite care te poate ajuta cu finanțarea. Telefon / WhatsApp pentru vizionare: 0726 324 436 https://anubrick.ro Certificat energetic: clasa A ANU BRICK Properties – Încredere construită pentru viitor. #Braytim #Timișoara #ApartamentDeVânzare

www.publi24.ro Resita

Evaluare energetică a stării de sănătate cu aparatul de biorezonanță online adică de la distanță. Folosesc aparat nou fabricat in 2025 tip QUEX S achiziționat recent. Aparatul de biorezonanță oferă informații privind: - sistemul cardiovascular, nervos, endocrin, digestiv și musculo-scheletal. - detectează virusuri, bacterii, ciuperci, protozoare și paraziți. - detectează la nivel energetic dacă există cancer. - evaluări pentru nivel hormonal, imunitate și în alergii, astm, boli autoimune, dureri cronice, eczeme, migrene. - și altele. Vezi site-ul romuluspopescuro. Tarife ședință pentru: - 1 persoană - 290 lei per persoană. - 2 sau 3 persoane - 240 lei per persoană. - 4 sau mai multe persoane - 200 lei per persoană.

www.publi24.ro 1 Sector 2

Vand tubur solare de ultima generatie Kingspan, made Irlanda. Dumitru Voicu

www.publi24.ro Sector 4

Relatii la numarul . Sedinte individuale. Orice yona Bucuresti.

www.publi24.ro 26900012 Bistrita

BIS Imobiliare vă propune spre vânzare o casă solidă, spațioasă și remarcabil de bine dotată din punct de vedere tehnic, ideală pentru o familie care își dorește confort, autonomie și o compartimentare excelentă. Proprietatea este situată în Bistrița, pe strada Subcetate, o zonă liniștită, sigură și ușor accesibilă. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum se poate observa în fotografii, fiind gata pentru a vă primi noii locatari fără a necesita investiții imediate. Performanță Tehnică și Dotări Premium Proprietatea se evidențiază printr-un sistem complex de încălzire și izolație, gândit pentru costuri minime de întreținere și confort maxim: Sistem de încălzire mixt: Centrală termică performantă Vaillant, completată de un șemineu dotat cu turbine și tubulatură de distribuție a aerului cald în toată casa. Energie verde: Panouri solare pentru apă caldă conectate la un puffer de stocare amplasat în beci. Izolație și Acoperiș: Pod înalt, complet izolat termic, protejat de un acoperiș durabil marca Bramac. Structură, Suprafețe și Regim de Înălțime Construită cu o structură de rezistență durabilă din cărămidă solidă și beton, casa este dispusă pe 3 niveluri: Suprafață utilă totală: 213,30 mp Suprafață teren: 600 mp (curte generoasă, amenajată) Demisol (57 mp): Construcție solidă din beton, un spațiu extrem de versatil ideal pentru garaj, zonă de depozitare, cramă sau spații tehnice (unde se află și sistemul de management al apei calde). Parter (100 mp): Execuție din cărămidă, oferind o zonă de zi luminoasă, primitoare și excelent optimizată pentru activitățile de familie. Mansardă (100 mp): Execuție din cărămidă, configurată special pentru zona de odihnă, oferind intimitate deplină și confort. Preț și Condiții de Achiziție Preț: 269.000 Euro Comision: 0% pentru cumpărător (Achiziție direct prin agenție, fără costuri suplimentare de intermediere!)

www.publi24.ro 18000020 Giroc

. Ofer spre vânzare casă tip duplex la parter, cu placă de beton și pod înalt, în Giroc, conectate doar prin peretele de la un dressing. Poziție avantajoasă, într-o zonă liniștită rezidențială. Suprafață utilă 88 mp + teren 323 mp. Compartimentare: - hol de intrare generos, living cu bucătărie, dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu, încă 2 dormitoare spațioase, baie, terasă; - pod cu utilități trase, poate fi mansardat sau folosit ca spațiu de depozitare. Se predau finisate “la cheie”, cu posibilitatea de a alege materialele, centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală, termostate de ambient în fiecare cameră pentru control exact al temperaturii și economie. Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și geamuri tripan, asigurând eficiență energetică ridicată. INTIMITATE SPORITĂ: Un avantaj rar la casele tip duplex! Cele două unități sunt unite doar prin peretele comun de la dressing, nu pe toată lungimea casei. Acest detaliu constructiv oferă izolare fonică excelentă, intimitate și senzația unei locuințe individuale. Dispune de toate utilitățile (apă, gaz, canal, curent trifazat). 2 LOCURI DE PARCARE în curtea interioară. Detalii preț: Prețul pornește de la 180.000 Euro. .

www.publi24.ro 18500021 Giroc

Vând casă tip duplex la parter, cu placă de beton și pod înalt, legate doar prin peretele de la un dressing, în Giroc. Locație bună, într-o zonă liniștită rezidențială. Suprafață utilă de 88 mp + teren de 323 mp. Compartimentare: - hol generos la intrare, living + bucătărie, dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu, încă 2 dormitoare spațioase, baie, terasă; - pod; se poate mansarda sau, dacă nu, poate fi folosit ca spațiu de depozitare. Are toate utilitățile (apă, gaz, canalizare, electricitate). Se predă finisată „la cheie”, cu posibilitatea de a alege materialele. Centrală termică proprie cu încălzire în pardoseală, termostate ambientale în fiecare cameră. Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și ferestre cu geam tripan, asigurând o eficiență energetică superioară. INTIMITATE SPORITĂ, un avantaj rar la casele tip duplex. Cele două unități sunt conectate doar prin peretele de la dressing, nu pe toată lungimea casei. Acest detaliu oferă o izolare fonică excelentă, intimitate, precum și senzația de locuință individuală. 2 LOCURI DE PARCARE în curtea interioară. Preț: 185.000 Euro. Se acceptă și achiziția prin intermediul unui credit bancar. Tel.: 0747054833

www.publi24.ro 20007692 Timisoara

Propun spre închiriere un spațiu generos situat la demisolul unei clădiri reprezentative din Timișoara, pe Bulevardul General Ion Dragalina. Cu o suprafață utilă de aprox. 255 mp, spațiul dispune de o compartimentare fiabilă și eficientă, fiind pretabil pentru multiple tipuri de activități: - Sediu de firmă Birouri - Arhivă securizată sau spații de depozitare - Cabinete medicale, clinici sau consultanță - Activități educaționale, training, ateliere sau servicii Avantaje și dotări principale: * Acces facil cu lift un plus considerabil pentru transportul materialelor, echipamentelor sau documentelor, precum și pentru confortul clienților și al angajaților. * Compartimentare practică multiple birouri cabinete individuale, spații de depozitare, holuri generoase și grup sanitar. *Parcare în curtea proprie locuri asigurate în curtea interioară a imobilului, un beneficiu esențial în zonă. **Fără comision de intermediere închiriere direct de la proprietar** Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să sunați la numărul de telefon afișat!!

www.publi24.ro 27800020 Timisoara

Proprietar , vand o jumatate de duplex intr-o zona linistita dar bine conectata la obiectivele importante din Dumbravita. Detalii relevante oferta: Suprafata utila de 135 mp , cu o compartimentare inteligenta : PARTER : - podest = 2.25 mp - hol intrare = 6.46 mp - birou dormitor = 15.22 mp -baie de servici = 3.42 mp - camera tehnica = 4.05 mp - camara de alimente = 4 mp - camera de zi = 24 mp - bucatarie = 11.65 mp - terasa acoperita = 18.4 mp ETAJ - hol de acces = 4.59 mp - dormitor 1 = 15.5 mp - dormitor 2 = 12.35 mp - baie cu cada = 6.03 mp - dressing = 3.24 mp - dormitor matrimonial = 18 mp - baie din dormitorul matrimonial = 5.36 mp - balcon = 1.63 mp Podul este prevazut cu scara de acces si este circulabil, putand fi folosit pentru depozitare diverse lucruri. Detalii amenajare interioara: - Tamplarie PVC cu profile Salamander si geam tripan - Usi interioare Porta Door -premium - Glafuri din marmura la geamuri pe interior si exterior - Prize si intrerupatoare Gewis - Baile si bucataria placate cu faianta si gresie premium - Pardoselile sunt din gresie si parchet(in dormitoare) Alte dotari tehnice: - Incalzire in pardoseala, cu termostate de reglare a temperaturii in fiecare camera - Toate camerele, inclusiv terasa , sunt prevazute cu priza la internet si cablu TV - Poarta mare de acces auto este prevazuta cu deschidere automata iar poarta mica este prevazuta cu videointerfon - Monitorizare video pe exterior, cu 3 camere Hikvision - Sistem antiefractie Hikvision, cu senzori de miscare si alarma - Imobilul are montata o instalatie de aer conditionat de 18 000 BTU Imobilul dispune de 2 locuri de parcare amenajate in interiorul curtii si 2 in fata Pe partea de gradina urmeaza a fi instalat un sistem automat de irigatie folosind apa din forajul propriu. Va invitam cu drag la o vizionare !

www.publi24.ro 39500019 Bragadiru

Vă oferim spre vânzare o locuință spectaculoasă aflată în zona centrală a orașului Bragadiru, în apropiere de Leroy Merlin și la doar 1,8 km de București. Această proprietate, finisată modern, este ridicată pe un teren generos de 881 mp, din care curtea liberă pentru grădina amenajată măsoară 562 mp. Construită între 2012 și 2013, are un regim de înălțime de P+E+mansardă. Suprafața construită desfășurată este de 280 mp, dintre care 203 mp sunt utili, iar 23 mp reprezintă anexe (balcoane, garaj, pivniță). Este o proprietate deosebită datorită materialelor premium folosite la construcție, asigurând o eficiență energetică ridicată (tip nZEB), rezistență seismică mare, sistem de împământare și protecție împotriva trăsnetelor. În garaj sunt amplasate cele 3 invertoare ale sistemului fotovoltaic (câte unul pentru fiecare fază), cu o capacitate de injecție (prosumator) de 9 kW în rețeaua publică (3x3 kW). Cu toate sistemele instalate, consumul de energie ajunge la aproximativ 30 kWh/mp/an, încadrând clădirea în categoria NZEB+/de înaltă performanță. Caracteristici: - fundație de tip radier din beton armat, înconjurată de sistem de drenaj și colectare a apelor pluviale - structură pe cadre din beton armat cu placă de beton armat între parter și etaj - pereți exteriori din BCA Ytong de 30 cm, termoizolați cu polistiren grafitat Austroterm de 16 cm - pereți interiori din BCA Ytong, în diverse grosimi (12-25 cm) - acoperiș cu învelitoare metalică premium de la grupul suedez SSAB - tâmplăria QFORT (profil premium, geamuri tripan) contribuie la eficiența energetică a casei, implicit la costurile reduse de întreținere Distribuția încăperilor: La parter: - hol de intrare cu vestibul - cameră/dormitor pentru oaspeți - living generos cu șemineu - zonă de dining - bucătărie spațioasă - baie de serviciu cu duș - cameră tehnică - terasă generoasă închisă QFORT, cu uși glisante La etaj: - 3 camere separate, o baie comună cu cadă - 1 dormitor matrimonial (care include un vestibul și o baie cu cadă) Mansarda – spațiu de depozitare, iar structura acesteia este formată din grinzi de beton armat Garaj pentru o mașină, iar sub garaj se află pivnița Încălzirea se poate realiza cu pompă de căldură aer-apă Panasonic, prin pardoseală (vara, pompa de căldură poate răci pardoseala) + un șemineu premium NORDPEIS cu randament ridicat și ardere eficientă (dublă combustie). Este prevăzut un coș de fum TONA cu sistem de paratrăsnet. Apa caldă menajeră este asigurată printr-un sistem de panouri cu tuburi vidate instalate pe acoperiș și un boiler cu dublă serpentină. Bransamentele publice de apă și canalizare se află la poartă. Există puț forat la aproximativ 45 m adâncime și fosă septică de circa 50 mc; apa extrasă din puț este tratată de un sistem de dedurizare/deferizare a apei aflat în camera tehnică. Această proprietate remarcabilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru o familie care dorește un cămin confortabil, cu grădină și curte foarte generoase. Vă așteptăm la vizionare.

www.publi24.ro 18900012 Albesti

Casă Modernă & Eficientă Energetic (14.6 kW Fotovoltaic) Zona Șimnicu de Sus (Albești) Descriere: Vă oferim oportunitatea de a achiziționa o locuință spațioasă, situată la doar 2 km de Craiova, în liniștea zonei Albești (Șimnicu de Sus). Este proprietatea ideală pentru cei care își doresc confortul unei case la preț de apartament, beneficiind în același timp de costuri de întreținere aproape de zero. Detalii Construcție și Compartimentare: Casa este construită pe parter, pe o structură solidă din cadre de beton și zidărie BCA. Un avantaj major îl reprezintă planșeul de beton, care oferă posibilitatea extinderii cu încă un etaj. Suprafață utilă totală: 149 mp (120 mp amprenta casei + 29 mp spații depozitare). Compartimentare: Living generos, bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi, hol, o terasă acoperită si supraînălțată, ideală pentru relaxare. Spații depozitare: 21 mp sub terasă și 8 mp deasupra camerei tehnice. Teren: 350 mp amenajați cu gazon, pomi fructiferi și plante perene. Eficiență Energetică și Dotări Premium: Aceasta este o casă pregătită pentru viitor, oferind independență energetică și costuri minime: Sistem Fotovoltaic cu panouri bifaciale de 14.6 kW cu baterie de stocare de 30 kW. Pompă de căldură: Asigură confort termic cu facturi mici iarna și costuri zero în restul anului. Aer condiționat (cu functie de: racire, incalzire, dezumificare). Stație de încărcare auto electrică (7 kW) în curte. Izolație performantă: Exterior 100 mm, planșeu izolat cu polistiren (interior) și vată minerală cu folie de aluminiu (exterior). Decorativă exterioară siliconată. Utilități: Apă curentă, canalizare proprie, panou solar pentru apă caldă, fibră optică, in viitorul foarte apropiat vor fi si gaze. Localizare și Facilități: Locație: Șimnicu de Sus (Albești), zonă foarte liniștită. Acces: Stația de autobuz se află la doar 300 m distanță. Magazine: Diverse magazine în imediata apropiere (doi pasi, pziza, service auto, etc.) Loc de parcare asigurat în curte. Actele in regula, certificate energetic si cadastru. Casa se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru mutare imediată!

www.publi24.ro 14500094 Sector 2

REMAX vă propune spre achiziție o proprietate cu potențial de dezvoltare, situată pe Strada Călușei nr. 39, în Sectorul 2 al Capitalei, în zona Ferdinand – Moșilor. Proprietatea are o suprafață de 154 mp de teren aflat în proprietate și este amplasată într-o curte comună, în care mai există un singur proprietar. Pe teren se află în prezent 4 corpuri de construcție demolabile, proprietatea fiind potrivită pentru valorificarea terenului și realizarea unei construcții noi. Un aspect important îl reprezintă suprafața suplimentară de 54 mp, aflată în chirie de la Primărie și situată în aceeași curte comună. Contractul existent oferă posibilitatea achiziționării acestei suprafețe, iar în cazul cumpărării, suprafața totală ar putea ajunge la 208 mp. Proprietatea beneficiază de utilități deja existente și conectate – apă, canalizare, gaze și energie electrică, cu contoare separate. De asemenea, proprietatea are un loc de parcare de reședință, un avantaj important pentru această categorie de proprietate. Din punct de vedere urbanistic, terenul este încadrat în L1, cu regim de construire P+2E+M, POT 45% și CUT 1,60, oferind premisele pentru analizarea unui proiect rezidențial nou, în limitele documentațiilor și reglementărilor urbanistice aplicabile. Caracteristici principale • 154 mp teren în proprietate • 54 mp teren închiriat de la Primărie, cu posibilitate de achiziție • Suprafață totală potențială: 208 mp • Curte comună cu încă un proprietar • 4 corpuri de construcție demolabile • Loc de parcare de reședință • Apă, canalizare, gaze și energie electrică – branșate • Regim urbanistic L1 – P+2E+M • POT 45% | CUT 1,60 O proprietate cu o configurație aparte, care combină terenul aflat în proprietate cu posibilitatea de extindere a suprafeței prin achiziționarea celor 54 mp aflați în chirie de la Primărie, utilități existente, parcare de reședință și potențial de dezvoltare rezidențială.

www.publi24.ro 15000002 Corbeanca

Amplasată în Corbeanca, pe un teren de 5.000 mp, această proprietate oferă spațiul, intimitatea și infrastructura unui veritabil domeniu privat. Reședința este organizată pe demisol, parter și etaj și dispune de 625,07 mp utili. Aproximativ 392 mp formează zona principală de locuire, iar aproximativ 233 mp sunt amplasați la demisol. Suprafața construită desfășurată este de 802,14 mp, iar terasele însumează aproximativ 108,70 mp. Parterul este construit în jurul unei zone de zi generoase, cu living, dining și șemineu, completată de acces direct către terasa acoperită și zona piscinei. Tot aici se află bucătăria separată, un dormitor, o baie și vestibulul principal. Compartimentarea permite atât o utilizare confortabilă de familie, cât și organizarea unor întâlniri sau recepții private. Etajul include patru dormitoare spațioase, dressing, două băi, saună, hol central și patru terase. Dormitoarele au suprafețe cuprinse între aproximativ 24 și 38 mp și beneficiază de lumină naturală și deschidere către exterior. Demisolul are o suprafață amplă și funcțională. Aici sunt amenajate garajul, camera tehnică, camera de serviciu, cămara, spațiile de depozitare, bazinul de apă și adăpostul ALA. Separarea funcțiunilor tehnice de zona rezidențială reprezintă un avantaj important pentru o proprietate de această dimensiune. Terenul este organizat în trei zone distincte. Prima zonă cuprinde accesul principal, curtea pavată, locurile de parcare, piscina și vegetația matură. Zona mediană este amenajată ca grădină, cu alei și arbori maturi. Partea din spate este destinată livezii și grădinii, cu pomi fructiferi și suficient spațiu pentru noi amenajări. Construcția este realizată din BCA, beneficiază de izolație exterioară și integrează elemente din lemn masiv, parchet, marmură și granit. Proprietatea a fost finisată în anul 2010. Încălzirea este asigurată prin centrală pe gaz și centrală pe motorină, ambele funcționale. Imobilul este racordat la rețeaua publică de apă și canalizare, dispune suplimentar de puț propriu și beneficiază de alimentare electrică trifazică de mare putere. Construcțiile sunt intabulate, iar proprietatea are o deschidere cadastrală de aproximativ 25 de metri. Reședința necesită o renovare parțială și o actualizare estetică, însă oferă o bază solidă pentru personalizarea unei proprietăți reprezentative. Dimensiunea terenului, suprafețele interioare, infrastructura existentă și organizarea curții creează premisele unui domeniu privat rar întâlnit în Corbeanca.

www.publi24.ro 3000 Mamaia-Sat

Vilă de închiriat în Mamaia Sat, amplasată pe un teren de 750 mp. Construcția are parter plus două etaje, cu spații generoase și camere înalte, potrivite atât pentru locuire, cât și pentru activități educaționale sau profesionale. Casa are 6 dormitoare și 5 băi, distribuite pe cele trei niveluri. Living-ul este spațios, iar planul include și o sală de recreere, utilă pentru familii cu copii sau pentru organizarea unor activități de grup. Interiorul este renovat recent, cu finisaje alese cu grijă si mobilier în stil clasic. Fiecare cameră beneficiază de termopan, încălzire în pardoseală, și aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Curtea este amenajată cu grădină și terasă, oferind spațiu suficient pentru relaxare sau pentru activități în aer liber. Proprietatea are garaj și locuri de parcare suprateran. Vila poate fi închiriată mobilată și utilată complet, gata de folosit imediat. Datorită suprafeței mari, numărului de camere și compartimentării flexibile, proprietatea se pretează atât pentru o familie care caută spațiu și intimitate, cât și pentru dezvoltarea unui after-school, a unei grădinițe private sau a unui sediu de companie. Mamaia Sat este o zonă liniștită, aproape de plajă și de principalele artere care fac legătura cu Constanța și Mamaia. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, sună oricând, proprietatea se poate vedea la orice oră convenabilă.

www.publi24.ro 2800 Peris

B-North Real Estate vă prezintă o vilă deosebită cu vedere la Pădurea Scroviștea – o oază de liniște și rafinament. Încadrată de o superbă grădină de 3.250 mp și aflată lângă o bisericuță-monument din secolul al XVII-lea, această proprietate unică oferă o priveliște spectaculoasă către Pădurea Scroviștea și malul lacului, loc vizitat adesea de lebede. Zona este recunoscută pentru aerul curat, intimitate și atmosfera relaxantă. Construită în 2001 și complet renovată în 2021, vila impresionează prin arhitectura luminoasă, spațiile ample și echilibrul perfect între confort, eleganță și natură. La parter se află un living generos cu acces la terasă și foișor, bucătărie modernă complet mobilată și utilată, un dormitor, cămară, beci, cameră tehnică și o baie. La etaj se află cinci dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial se remarcă prin vederea superbă către lac – direct din pat, dressing propriu și baie privată cu duș și jacuzzi. Etajul include și două băi suplimentare, precum și un balcon cu vedere panoramică spre grădină și pădure. ???? Detalii proprietate • Regim de înălțime: P+1 • Suprafață utilă: 321,2 mp • Teren: 3.250 mp • Structură: lemn • Garaj pentru 2 mașini • Panouri solare – putere instalată 7 kW • Sistem de încălzire cu două centrale noi pe gaz și calorifere semnineu cu lemne in living , pentru serile de iarna • 6 camere, 3 băi, 2 balcoane, terasă și foișor • Construită în 2001 | Complet renovată în 2021 ???? Localizare & accesibilitate • 11 minute până la Bucharest Golf Club – Vlădiceasca • 20 minute până la National Golf & Country Club – Niculești • 15 minute până la Aeroportul Internațional Henri Coandă – Otopeni • 20 minute până la Therme București O proprietate aparte, care îmbină armonios frumusețea naturii, intimitatea, spațiul generos și confortul modern. ???? Contactați B-North Real Estate pentru detalii și programarea unei vizionări.

www.publi24.ro 28000020 Dumbravita

Proprietar , vand o jumatate de duplex in stil mediteranian , cu 5 camere in Dumbravita . PROMOTIE! Site impotriva insectelor montate la toate ferestrele ,inclusiv la usa spre balcon si usa spre terasa! Posibilitate de montare rulouri ! Corpuri de iluminat montate in spatiile si incaperile principale! Aceasta proprietate este amplasata intr-o zona rezidentiala linistita dar foarte bine conectata la toate obiectivele importante din Dumbravita. Acest duplex a fost construit cu atentie la detalii,folosind materiale premium si solutii tehnice de ultima generatie, oferind un confort deosebit, eficienta energetica si spatii generoase, foarte bine proportionate. Pentru cei interesati, oferim detalii tehnice de executie - poze si filmulete pe fazele principale la constructie si finisari. Detalii relevante oferta : Suprafata utila de 135 mp plus terasa acoperita , de 18 mp are o compartimentare inteligenta cu suprafete generoase, adaptate nevoilor unei familii : PARTER Hol acces = 6.46 mp Baie cu dus = 3.42 mp Camera tehnica = 4.05 mp Birou dormitor = 15.22 mp Living = 24 mp Bucatarie inchisa = 11.65 mp Camara de alimente(sub casa scarii) = 4 mp Terasa spate , acoperita = 18.4 mp ETAJ Hol tranzit = 4.59 mp Dormitor spate 1 = 15.5 mp Dormitor spata 2 = 12.35 mp Dressing = 3.24 mp Baie cu cada = 6.03 mp Dormitor matrimonial fata = 18 mp Baie cu dus = 5.36 mp Balcon = 1.63 mp Suprafata teren 300 mp Constructia este realizata din caramida tip Porotherm - Wienerberger si izolata cu 15 cm polistiren EPS 80. Podul este izolat cu vata minerala de 20 cm si placat cu OSB. Toate aceste solutii tehnice ofera o eficienta energetica care se va reflecta intr-un confort termic atat pe timp de vara cat si pe timp de iarna. De asemenea si cheltuielile lunare cu utilitatile vor fi reduse comparativ cu variantele tehnice mai putin eficiente. Suprafata utila de 135 mp este distribuita pe 2 nivele, cu o compartimentare inteligenta, ce include 5 camere , 3 bai interioare, dressing, o terasa acoperita, un balcon si o camara. - Parter : hol acces , baie cu cabina de dus, birou dormitor , camera tehnica , camera de zi si bucatarie , ambele cu iesire pe terasa acoperita.Sub scara este amenajat un spatiu generos de depozitare. - Etaj : hol , dresing, dormitor matrimonial cu baie cu acces din dormitor, baie cu cada pe hol , plus alte doua dormitoare. - Podul este prevazut cu scara de acces si este circulabil, putand fi folosit pentru depozitare diverse lucruri. Detalii amenajare interioara : - Tamplarie PVC cu profile Salamander si geam tripan - Usi interioare Porta Doors premium - Glafuri din marmura la geamuri pe interior si exterior - Prize si intrerupatoare Gewis - Baile si bucataria placate cu faianta si gresie premium - Pardoselile sunt din gresie si parchet (in dormitoare) Alte dotari tehnice: - Incalzire in pardosea, cu termostat de reglare a temperaturii in fiecare camera - Toate camerele , inclusiv terasa, sunt prevazute cu priza la internet si cablu TV - Poarta mare de acces auto este prevazuta cu deschidere automata, iar poarta mica este prevazuta cu videointerfon - Locuri de parcare in curte- 2 si alte 2 in fata casei. - Monitorizare video pe exterior, cu 3 camere Hikvision - Sistem antiefractie Hikvision, cu senzori de miscare si alarma - Imobilul are montata o instalatie de aer conditionat de 18 000 BTU -Un avantaj important i-l reprezinta pregatirea instalatiei electrice pentru montare panouri fotovoltaice acestea necesitand doar montajul ,fara alte interventii sau deranj suplimentar. -Pe partea de gradina este facuta pregatirea pentru un sistem automat de irigatie,existand un foraj facut in acest sens. Imobilul este prevazut cu un sistem de drenaj al apelor pluviale. La acest pret , duplexul se preda la cheie cu : sistem monitorizare video si alarma antiefractie;clima de 18 000 BTU; sistem automatizare porti culisante si video-interfon. Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati! Va asteptam cu drag !

www.publi24.ro 10000002 Rosu

VILĂ DE LUX PE MALUL LACULUI DINAMIC PARC, Reședință exclusivistă sau sediu reprezentativ de companie în ROSU – CHIAJNA Vă prezentăm una dintre cele mai remarcabile proprietăți din zona Rosu – Chiajna, amplasată chiar lângă lacul Dinamic Parc, într-un cadru natural deosebit, înconjurată de verdeață și alei potrivite pentru plimbări relaxante în jurul lacului. Această reședință impresionantă îmbină perfect eleganța, spațiul generos și o poziție premium, fiind potrivită atât pentru locuința unei familii care caută confort și rafinament, cât și pentru sediul reprezentativ al unei firme. Proprietatea este situată pe un teren de 550 mp și oferă 516 mp utili și 582 mp construiți, fiind o vilă proiectată de un designer cunoscut și ridicată în 2009 de un constructor apreciat, cu materiale și metode de execuție de cea mai înaltă calitate. Construcția este realizată cu radier general, subsol, stâlpi, grinzi și planșee din beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm, izolație cu polistiren de 10 cm densitate mare și tâmplărie Salamander cu 7 camere, asigurând confort, durabilitate și eficiență energetică. Zona este una dintre cele mai atractive din Rosu – Chiajna, apreciată pentru spațiile verzi, aerul curat și aleile din jurul lacului Dinamic, unde locuitorii se pot bucura zilnic de plimbări, jogging sau momente de relaxare în mijlocul naturii. Compartimentare Subsol Garaj spațios – 53 mp Cramă impresionantă – 62 mp Baie Acces către o terasă superbă de 120 mp cu vedere directă la lac Parter Living generos – 35,3 mp Zonă de dining elegantă – 26,58 mp Birou / dormitor – 13,51 mp Bucătărie încăpătoare – 27 mp Baie – 4 mp Etaj Dormitor matrimonial – 31 mp cu baie și dressing propriu Dormitor matrimonial – 15,84 mp cu baie și dressing Dormitor – 20,81 mp Etajul 2 – zonă de relaxare Piscină interioară de aproximativ 80 mp (8x10 m) Living panoramic – 50 mp Terasa deschisă – 42 mp cu o vedere spectaculoasă asupra lacului și a spațiului verde Datorită suprafețelor ample, compartimentării și imaginii premium, proprietatea poate fi utilizată atât ca reședință exclusivistă, cât și ca sediu de firmă, clinică privată, birouri sau reprezentanță de afaceri. Această vilă este una dintre cele mai valoroase proprietăți din zona Dinamic Parc, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață de lux sau un sediu care să transmită prestigiu. Preț de vânzare: 1.000.000 Euro – negociabil Oferta aparține în exclusivitate agenției EBA REAL ESTATE ! Pentru detalii suplimentare și pentru programarea unei vizionări, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 20800019 Sanpetru

Casa individuala moderna cu 4 camere | Sanpetru, Brasov ndash; eleganta si confort O casa individuala eleganta si bine construita, situata intr-o zona linistita din Sanpetru, la doar cateva minute de Brasov. Cu un design contemporan si finisaje premium, aceasta locuinta P+E ofera 105 mp utili (120 mp construiti) pe un teren de 300 mp, complet amenajat. Casa este construita la standarde NZEB (consum redus de energie), izolatia este premium, iar toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare, fibra optica) sunt racordate. Se preda la cheie, cu finisaje moderne incluse in bugetul constructorului, iar incalzirea este in pardoseala atat la parter cat si la etaj. Pret: 208.000 euro; (fara TVA, persoana fizica) Se accepta credit ipotecar. Pentru detalii si vizionari, ma poti contacta direct.

www.publi24.ro 15900016 Sanpetru

Blue Angels Imob va propune spre achizitie aceasta casa finalizata in 2025, intabulata in Sanpetru zona Livada! Casa cu suprafață utila de 96mp și amprenta de 122 pe un teren de 500mp a fost construită și gândită pentru a fi un locaș ideal, materialele fiind de înaltă calitate realizată din beton și cărămidă Porotherm și beneficiază de o izolație eficientă cu vata bazaltica 150mm si acoperita cu tigla. Pe partea de utilitati avem: -APA cu put forat la 40 m ( 1.800 litri/ora) -FOSA SEPTICA ecologica cu tub de drenaj -PANOURI CANADIAN de 460 w, 20 bucatu cu invector deye 8KW monofazic -ACUMULATOR power brick iness cu ip 65 si 16kw -GAZ +CENTRALA TERMICA Pentru mai multe detalii 0734540106 Stefana

www.publi24.ro 99900188 Sanpetru

Apartament 2 camere, parcare inclusă și încălzire prin pardoseală – Roka Village, Sânpetru Un apartament în care găsești tot ce contează: liniștea unei zone rezidențiale moderne, aerul curat din apropierea Rezervației Dealul Lempes și accesul rapid către Brașov. O combinație rar întâlnită pe piață, într-un complex bine poziționat și gândit pentru cei care apreciază calitatea vieții. Roka Village, Sânpetru Residence, este genul de loc unde te întorci cu plăcere acasă. Departe de agitație, dar suficient de aproape de tot ce ai nevoie. Detalii proprietate - Tip: apartament 2 camere - Suprafață utilă: aproximativ 53 mp - Balcon: aproximativ 6 mp - Etaj: 1 din 2 - Încălzire: prin pardoseală - Stadiu juridic: intabulat - Parcare: loc de parcare inclus Compartimentare gândită inteligent Spațiile sunt împărțite logic, cu separare clară între zona de zi și zona de odihnă. Living-ul este luminos și aerisit, cu acces direct către balcon – un loc unde îți poți bea cafeaua dimineața sau te poți relaxa seara, în liniște. Dormitorul este confortabil, baia este modernă, iar bucătăria este pregătită să fie personalizată exact după preferințele tale. De ce acest apartament merită atenția ta Te muți într-un spațiu nou, neamenajat după gustul altcuiva. Ai libertatea completă să creezi locuința care te reprezintă, fără să adaptezi alegeri făcute de un proprietar anterior. Încălzirea prin pardoseală aduce un nivel real de confort – căldură uniformă în toată locuința și facturi optimizate, fără calorifere pe pereți. Etajul 1 dintr-un imobil cu doar 2 niveluri este poziția ideală: intimitate, liniște și acces facil – fără bătăile de cap ale etajelor înalte. Locul de parcare inclus elimină una dintre cele mai frecvente probleme din zonă, oferindu-ți confort zilnic, fără cheltuieli suplimentare. Apartament intabulat, cu toate actele în regulă – o tranzacție rapidă și sigură. Locație – Roka Village, Sânpetru Sânpetru este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Brașovului. Aici găsești liniștea unei comunități stabile, dar și acces rapid la tot ce ai nevoie: magazine, cafenele, școli, grădinițe, transport în comun. Rezervația Naturală Dealul Lempes este în imediata apropiere – un avantaj real pentru cei care vor să trăiască aproape de natură, fără să renunțe la confortul urban. Centrul Brașovului se află la doar câteva minute cu mașina. O zonă liniștită, în plină dezvoltare, cu cerere constantă atât pentru locuire, cât și pentru închiriere – ceea ce face din această proprietate și o investiție inteligentă. Programează o vizionare Vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare. Alexandru Dumitrache

www.publi24.ro 450 Sanpetru

DISPONIBIL IMEDIAT O747.728.42I Compania Alfa Invest inchiriaza IN EXCLUSIVITATE un apartament cu 2 camere foarte luminos,in Sanpetru, DECOMANDAT, vedere in fata blocului, intr-un imobil din anul 2019 situat la et.1 din 4, format dintr-un dormitor spatios, sufragerie generoasa ,1 bucatarie separata, 1 baie, 1 hol, 1 balcon avand o suprafata utila de 50 mp. Ca imbunatatiri dispune de centrala termica, incalzire in pardoseala, usi noi, baia cu dus, mobilier nou iar intregul imobil este izolat exterior. IMOBILUL SE INCHIRIAZA COMPLET MOBILAT SI UTILAT Conditii inchiriere: 1 LUNA IN AVANS + 1 LUNA GARANTIE + onorariul agentiei de doar 50% din prima chirie.

www.publi24.ro 850 Sanpetru

Blue Angels Imob va propune spre inchiriere aceasta casa minunata, propaspat renovata si pregtaita pentru a deveni noul tau camin! Aflata in aproprierea magazinului Lampes Market, casa tip duplex se inchiriaza complet mobilata si utilata cu mobila si electrocasnice de inalta calitate, compartimentata dupa cum urmeaza: PARTER - Hol intrare genors cu spatiu de depozitare -Camera tehnica -Baie cu dus si geam -Living luminos cu iesire spre curtea proprie -Bucatarie partial inchisa, mobilata si utilata (masina de spalt vase, microunde, figider...) -Spatiu de luat masa ETAJ: - Hol decomandat - Dormitor matrimonial cu vedere spre strada -Dormitor matrimonial cu vedere spre curte si iesire spre balcon -Dormitor matrimonial, care poate fi reamenajat ca spatiu birou/Dressing -Baie cu cada si geam -Acces in pod Se poate parca masina in curtea pavata din fata, sau pe strada. Comision agentie 50% din valoarea chiriei. Pentru detalii si vizionari 0734540106 Stefana

www.publi24.ro 32500023 Sanpetru

2389 mp de teren intravilan. O casă construită în 2016. Și posibilități pe care puține proprietăți le oferă. Chiar la intrarea în Sânpetru, într-o zonă foarte bine poziționată, vă propunem o proprietate potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și libertatea de a dezvolta mai multe proiecte pe aceeași proprietate. Casa, construită în anul 2016 din beton, este dispusă pe parter + etaj și beneficiază de beci, toate utilitățile și două variante de încălzire: centrală pe gaz și centrală pe lemne. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, într-un stil specific anului construcției, oferind posibilitatea de a fi locuită imediat. În exterior, cei 2389 mp de teren intravilan transformă această proprietate într-una cu un potențial deosebit. Avem livadă cu pomi fructiferi, gardul este înconjurat de tuia, iar suprafața generoasă oferă multă intimitate și numeroase posibilități de amenajare. Mai mult, există posibilitatea construirii unei a doua case, ceea ce face proprietatea foarte interesantă pentru două familii sau pentru cei care vor să locuiască împreună cu părinții, copiii ori alte persoane apropiate, păstrând în același timp spațiul și independența fiecăruia. Iar destinațiile nu se opresc aici. Suprafața și configurația proprietății permit utilizări diverse: locuință pentru o familie numeroasă, două familii, after-school, activitate profesională sau chiar un proiect investițional. Poziționarea este unul dintre marile avantaje – chiar la intrarea în Sânpetru, cu acces facil către Brașov și către principalele puncte de interes din zonă. O casă. Un teren generos. O livadă. Posibilitatea unei a doua construcții. Și libertatea de a transforma proprietatea în ceea ce îți dorești. Sunt Razvan Negoita, consultant imobiliar in cadrul remax orizont si va invit la vizionare.

www.publi24.ro 11000021 Brasov

Acest apartament cu 2 camere are o suprafață utilă de 52 mp. Este situat la etajul 3 și beneficiază de o compartimentare decomandată. Bucatarie open space cu posibilitatea de a o inchide si doua balcoane dintre care unul cu vedere spre Tampa Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să ne contactezi pentru detalii suplimentare!

www.publi24.ro 75 Brad

Mixer de mana,125W,viteza reglabila,cu 2 teluri cu eficienta ridicata; 2 spirale robuste din otel inoxidabil pentru framantarea fara efort a aluatului.CARACTERISTICI GENERALE Utilizare Rezidential Tip produs Mixer de mana Functii Framantare Amestecare Continut pachet 2 x Tel 2 x Spirale robuste Culoare Alb/Rosu DIMENSIUNI Lungime cablu 1.2 m Greutate 0.4 Kg CARATERISTICI TEHNICE Putere 125 W Trepte de viteza 7

www.publi24.ro 23000078 Moieciu de Jos

Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in REPREZENTARE IMOBILIARA, o proprietate pozittionata in statiunea turistica, Bran, un loc fermecator, situat in inima Romaniei. Aceasta destinatie turistica populara este renumita in intreaga lume pentru castelul sau medieval Castelul Bran sau Castelul Contelui Dracula.Bran, ce ofera o combinatie unica de peisaje impresionante, istorie bogata si mituri fascinante. Amplasata in localitatea Moeciu de Jos, pe Strada Principala nr.431, va prezint o pensiune care functioneaza deja in regim hotelier, cu un rating foarte bun de 4,5*. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=vTKGV5NMfGr Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=kHlNXAkt5Qg Proprietatea functioneaza in sistem turistic din anul 2002, este dispusa pe un teren de 685 mp si beneficiaza de un view care iti taie rasuflarea catre munti. Desfasurat pe o suprafata utila de 294 mp, cu o structura din caramida cu planseu din beton, imobilul este dispus pe P+E+M si are urmatoarea configuratie: PARTER: - bucatarie cu spatiu de dinning, un dormitor gen suita pentru familie cu copii, o camera transformata in sala de fitness, baie , camera tehnica cu centrala termica Viesmann de 60 kw, pivnita ETAJ: - 2 camere, sala de mese tip living, baie, spatiu depozitare tip camara, terasa cu view mixt catre curtea interioara, dar si catre munti - hol cu scara de trecere Mansarda: - 3 camere deservite de o baie, spatiu pentru depozitare, terasa deschisa cu spatiu amenajat pentru relaxare Vila dispune de doua foisoare minunate acoperite, loc de barbecue, dar si de zone de relaxare pentru copii, peisajul montan din jur, fiind o adevarata provocare pentru drumetii si explorari in natura. Detalii tehnice: - anul de constructie este 1999, dar darea in folosinta si camerele de la mansarda au fost construite in 2002 - intre parter si etaj este placa de beton, intre etaj si mansarda este placa de lemn - incalzire cu centrala pe gaz (de curand a fost instalat gazul in zona) tamplarie geamuri PVC, usi lemn, fosa septica (se lucreaza in prezent la sistemul de canalizare a localitatii). Acoperisul este din tigla, cladirea este reabilitata termic Proprietatea dispune de o curte generoasa, cu 5 locuri de parcare, fiind o oaza de liniste si incarcare cu energie pozitiva, cu un view de vis. Imobilul este deservit de spatti conexe tip dependinte, magazie cu spatiu pentru depozitare, doua pivnite etc. Recomandam pensiunea pe segmentul investitional, beneficiind deja de aprecierea clientilor care revin cu drag, fiind o statiune turistica cu atractii de neuitat si peisaje pitoresti. Invitam colegii la colaborare, onoram agentul agentia cu comisionul aferent! Echipa de Consilieri specializati pe oferta: Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722.807.623 Nicolae Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 24000015 Sanpetru

REGIS Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă individuală, modernă, de 4 camere în zona Sanpetru. Vila este situată pe un teren de 520 m², cu o amprentă de 101 m², construită din materiale de înaltă calitate, dispusă pe 155 m² utili și o terasă de 24 m². Proprietatea cuprinde la parter un living spațios cu ieșire pe terasă, o bucătărie generoasă, baie și spațiu de depozitare (cameră tehnică), iar la etaj se află 3 dormitoare, fiecare cu balcon deschis, și două băi, ambele cu geam. Curtea este parțial pavată, permițând parcarea a 3 mașini, dar oferă și spațiu verde cu arbori plantați pentru mai multă intimitate. Imobilul dispune de toate utilitățile, străzile sunt pietruite, urmând a fi asfaltate curând. Prețul este ușor negociabil. Comision: 0. Bine ați venit acasă!

www.publi24.ro 11499920 Sanpetru

STARTIMOB va propune spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva, un apartament cu 2 camere, semimobilat si utilat, situat la etajul 1 al unui imobil finalizat in anul 2016. Proprietatea este amplasata in Sanpetru, pe strada Marte, intr-o zona rezidentiala linistita, in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Brasov si catre principalele puncte de interes ale orasului. Apartamentul are o suprafață utilă de 55 mp și oferă un spațiu bine dimensionat, potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Pozitionarea proprietatii permite un acces rapid si facil cu autoturismul catre zona Coresi, atat catre zona de business, cat si catre zona comerciala, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru cei care lucreaza in aceasta parte a orasului. In acelasi timp, zona ofera un echilibru foarte bun intre accesibilitatea urbana si apropierea de natura, fiind potrivita atat pentru familii, cat si pentru persoanele care lucreaza remote. Un plus il reprezinta proximitatea fata de zonele verzi si de agrement, inclusiv Rezervatia Lempes, ideale pentru plimbari, activitati in aer liber si momente de relaxare. Performanta energetica: -Clasa Energetica/ B -Consumul anual scpecific de energie/ 169,63 -Indice de emisii echivalent CO2/ 37,26. -Consum anual specific de energie din surse regenerabile/ 0. Proprietatea este libera spre vanzare si se poate viziona oricand pe baza de programare telefonica. Pret vanzare : 114.999 Euro. Detalii la nr. de telefon : 0767.300.400, persoana de contact – Marian Apostol.

www.publi24.ro 11500001 Rosu

Resedinta emblematica pe malul lacului, proprietate iconica cu teren de 2.000 mp Intr-un cadru natural privilegiat, unde linistea si eleganta se intalnesc, se afla aceasta resedinta spectaculoasa, conceputa pentru un stil de viata exclusivist sau pentru un proiect investitional de anvergura. Proprietatea beneficiaza de deschidere directa la lac de 25 m, oferind panorame rare si un nivel exceptional de intimitate. Edificata pe un teren generos de 2.500 mp, vila are o suprafata construita de 785 mp, cu 635 mp utili si amprenta la sol de 180 mp. Dispunerea inteligenta a constructiei lasa aproximativ 1.820 mp de teren liber, creand posibilitati multiple de extindere, dezvoltare sau amenajare suplimentara. Arhitectura este pusa in valoare de 3 terase cu suprafata totala de 73 mp, orientate catre lac si gradina atent peisagistic amenajata, unde vegetatia matura, foisorul elegant, piscina si jacuzzi definesc un ambient rafinat de resort privat. Zona de demisol imbina siguranta cu functionalitatea, fiind dotata cu adapost de protectie civila cu structura armata (pereti dubli de 40 cm si usa metalica etansa), alaturi de crama, camara si spatii tehnice. La parter, spatiile ample si luminoase sunt gandite pentru reprezentativitate si confort: zone de receptie impresionante, living generos, dining elegant, birou, bucatarie de mari dimensiuni, baie, garaj si acces direct catre terasa cu vedere deschisa asupra lacului. Etajul este dedicat intimitatii si relaxarii, oferind spatii perfect proportionate pentru odihna, dressinguri, bai rafinate, biblioteca, sala de sport, balcoane si terase cu perspective spectaculoase asupra apei si orasului. Mansarda, cu aproximativ 200 mp, este conceputa ca spatiu multifunctional premium, ideal pentru divertisment privat, zona lounge sau evenimente restranse, cu acces catre o terasa panoramica si posibilitate de recompartimentare. Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile si se adreseaza unui public select, fiind ideala atat ca resedinta privata de exceptie, cat si ca investitie strategica: clinica privata, centru rezidential exclusivist, sediu corporate, resedinta diplomatica sau proiect hospitality boutique. Pret: 1.150.000 EUR, TVA inclus, discutabil, propietatea se vinde de pe firma, cu taxare inversa ! Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE ! O resedinta rara, cu o prezenta arhitecturala puternica, amplasata intr-un decor natural spectaculos, destinata celor care cauta discretie, prestigiu si valoare pe termen lung.

www.publi24.ro 31000002 Sector 2

Reședință privată cu teren de tenis | Piscină încălzită | 4.000 mp | Zonă verde, aproape de Cernica La câteva minute de Cernica, într-o zonă verde cu acces facil din centrul Bucureștiului, se află un domeniu privat pe 4.000 mp cu un front stradal de aproape 95 de metri. Casa are 1.257 mp utili, ridicată în anul 2000, cu regim S+P+1+M. Este solidă ca structură, generoasă ca spațiu și gata să fie adusă la standardele pe care le ai în minte. EXTERIOR ȘI ZONA DE AGREMENT Prima impresie o creează curtea. Brazii maturi, pomii fructiferi și plantele ornamentale oferă deja intimitatea unui domeniu privat. În spate, o fântână decorativă de mari dimensiuni completează peisajul. Curtea domeniului este foarte prietenoasă cu amatorii de sport și wellness. Terenul de tenis și fotbal cu gazon artificial este împrejmuit și iluminat nocturn. Piscina exterioară este încălzită și are tobogan. Jacuzzi-ul exterior ține 8 până la 10 persoane confortabil. Foișorul este utilizabil și iarna, echipat cu bucătărie și grup sanitar propriu. Zona de servit masa în aer liber funcționează ca un restaurant privat atunci când ai invitați. Garajul acoperit are loc pentru 3 mașini. Parcarea din curte adaugă încă 8 locuri. Nicio vizită surpriză nu va crea bătăi de cap cu locurile de parcare. PARTER Intrând în casă, prima senzație este dată de înălțime. Cele două livinguri cu plafon dublu schimbă imediat scara percepției. Șemineul, zona de bar amenajat și dining-ul creează împreună un spațiu care se simte mai degrabă a club privat decât a locuință obișnuită. Tot la parter găsești biroul, bucătăria cu cămară, dressing mare, saună finlandeză cu cameră proprie, o cameră dedicată cosmeticii și îngrijirii personale, plus tot ce ține de logistic: spălătorie, uscătorie, cameră tehnică. Încălzirea în pardoseală acoperă întregul nivel. ETAJ Etajul este compartimentat în trei apartamente independente. Apartamentul matrimonial are dormitor generos, baie proprie cu cabină de duș și jacuzzi, și o terasă acoperită cu vedere spre curte. Celelalte două apartamente au fiecare living, dormitor, baie și dressing propriu. Funcționează perfect pentru o familie extinsă sau pentru o configurație în care intimitatea fiecăruia contează. MANSARDĂ Șase camere suplimentare, dressinguri și baie. Poate fi organizată ca zonă pentru oaspeți, dormitoare pentru copii sau spațiu de lucru. Suprafața e acolo, utilizarea se decide în funcție de viziune. SPAȚII PENTRU PERSONAL ȘI SECURITATE Anexa pentru angajați are dormitor și baie proprie. Postul de pază de la poartă are grup sanitar. Proprietatea e gândită să funcționeze cu personal rezident, discret și integrat în structura locului. INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ Panourile fotovoltaice asigură autonomie energetică. Generatorul propriu de rezervă intră automat dacă rețeaua are probleme. O rezidență de această amploare are nevoie de continuitate, iar infrastructura e deja pusă. VERSATILITATE Dimensiunile, compartimentarea și facilitățile existente fac din această proprietate o bază solidă pentru mai multe direcții: reședință privată pentru o familie cu pretenții ridicate, retreat corporativ, centru wellness cu cazare, boutique hotel, sediu de reprezentanță sau protocol. Infrastructura e în loc. Viziunea rămâne la latitudinea cumpărătorului. CONCLUZIE Proprietăți de această anvergură, în zonă verde, cu teren de sport și independență energetică, apar rar pe piață. Vizionările se fac exclusiv cu programare prealabilă.

www.publi24.ro 4000 Constanta

Sunt case care se remarcă prin eleganță și sunt case în care simți, de la prima vedere, că fiecare spațiu a fost gândit pentru confort. Dacă vă doriți o locuință cu personalitate, spațiu pentru întreaga familie și vedere la mare, REMAX Plus vă invită să descoperiți această reședință din Faleza Nord, Constanta. Casa este in regim P+1 +M. compartimentata in felul urmator: * Parter se află livingul, zona de dining, bucătăria și un birou care poate fi amenajat și ca dormitor. * Etaj 1 dormitoare fiecare cu baie si balcon propriu si dressing. * Mansarda este un apartament cu 2 camere cu bucatarie living spatios dormitor si baie proprie Locuinta are 5 băi și 3 bucătării dintre care două în interior si una in exterior, pe terasa. Finisajele elegante, pardoseala cu model în spic și detaliile decorative completează un interior cu multă personalitate Resedinta este localizata in a doua linie de la mare, insa pozitionarea ei este una aparte, avand vedere forntala la mare. Se inchiriaza doar pe termen lung! Suntem la un apel distanta pentru detalii si programarea unei vizionari!

www.publi24.ro 25000013 Sanpetru

Vand casa constructie clasica - caramida si beton armat, cu suprafata construita la sol de 125 mp si 250 mp suprafata desfasurata, amplasata pe un teren imprejmuit de 730 mp. Edificata in proportie de 60%, locuinta este compusa din 4 camere, bucatarie, 4 bai, spatii de acces si depozitare - suprafata utila de 185 mp. Utilitati in fata proprietatii. Pret 250.000 euro, comision cumparator 2%.