Resedinta privata la marginea padurii, 1. 400mp parc privat, terase, garaj incalzit, Sacele - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 89000020 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă propună spre vânzare o reședință elegantă, situată în Poiana Angelescu, Săcele, într-un cadru natural prețios, unde liniștea pădurii se îmbină cu accesul rapid către oraș. Destinată celor care apreciază discreția, spațiul autentic, confortul bine gândit și libertatea de a locui într-un loc care își păstrează farmecul și valoarea în timp. Amplasarea la marginea pădurii oferă aer curat, vegetație matură și o atmosferă greu de reprodus. Conform informațiilor disponibile, în vecinătatea imediată nu mai pot fi realizate construcții noi, avantaj care protejează intimitatea, stabilitatea peisajului și caracterul exclusiv al zonei. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual și a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=8myjwAmCwdA Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=3uIf3l09SeE Deși senzația este aceea a unui refugiu privat, centrul comercial din Săcele se află la aproximativ trei minute, astfel încât activitățile zilnice rămân simple și eficiente. Construită în anul 2008, vila oferă aproximativ 441 mp utili și este organizată pe subsol, parter, etaj și pod mansardat. Volumele ample, circulațiile fluide și suprafețele bine proporționate permit atât o viață de familie confortabilă, cât și amenajarea unor zone pentru muncă, oaspeți, hobby-uri sau activități private. Parterul reprezintă nucleul social al căminului. Livingul spațios, sala de mese și bucătăria creează un ansamblu potrivit pentru seri liniștite, întâlniri restrânse sau evenimente de familie. Biblioteca aduce personalitate și oferă cadrul ideal pentru lectură, conversații sau momente de retragere. La același nivel se află un dormitor cu baie și dressing, soluție valoroasă pentru proprietari, invitați sau membri ai familiei care preferă accesul fără scări. Cămara, camera tehnică și toaleta de serviciu completează organizarea funcțională. Etajul reunește patru dormitoare, configurate pentru confort și autonomie. Două beneficiază de baie proprie, unul dintre acestea fiind completat de dressing, iar celelalte două folosesc o baie comună. Cele două birouri permit desfășurarea activității profesionale de acasă, fără a afecta viața personală. Podul mansardat, prevăzut cu baie, poate deveni apartament pentru oaspeți, zonă destinată adolescenților, sală de recreere, atelier creativ sau refugiu privat. Este un spațiu flexibil, adaptabil etapelor diferite ale vieții. Exteriorul continuă firesc generozitatea interiorului. Terasa de aproximativ 115 mp de la parter poate găzdui mese în aer liber, seri relaxante sau evenimente elegante, în timp ce suprafața de 16 mp de la etaj oferă o perspectivă mai retrasă asupra împrejurimilor. Terenul de 1.400 mp creează libertate, distanță și respirație. Grădina matură, configurația lotului și pădurea aflată în imediata apropiere formează un cadru potrivit pentru familii care apreciază intimitatea, siguranța și viața în aer liber. Beciul de 36 mp poate fi utilizat pentru depozitare, colecții, cramă sau echipamente sezoniere. Garajul încălzit de aproximativ 30 mp protejează autoturismul pe tot parcursul anului și completează standardul de confort așteptat de la o reședință din această categorie. Amenajările păstrează o notă caldă și solidă. Lemnul închis, balustradele elegante, suprafețele vitrate și încăperile cu identitate conturează o atmosferă reprezentativă, fără ostentație. Este un loc care inspiră siguranță, apartenență și continuitate. Imobilul beneficiază de curent electric, gaz, apă și fosă septică. Numărul generos de camere, băile multiple, birourile separate, terasele și anexele permit utilizarea imediată, fără necesitatea unei reorganizări majore. Oferta este potrivită unui antreprenor, unui executiv, unei familii extinse sau unui cumpărător care dorește să combine prestigiul unei adrese discrete cu apropierea de oraș. Poate funcționa drept reședință permanentă, cămin multigenerațional sau refugiu pentru cei care își doresc, la finalul zilei, un mediu protejat de zgomot și aglomerație. Adevăratul lux înseamnă spațiu fără expunere, natură fără izolare, accesibilitate fără agitație și un cămin capabil să rămână relevant pentru mai multe generații. Consultant dedicat ofertei, domnul Emilian Bunghez Telefon WhatsApp: 0727450455 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 85500572 Sacele

Taxa cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE se bucura sa va ofere spre vanzare un magnific teren intravilan construibil, asezat in Sacele, zona Poiana Angelescu, intr-un peisaj natural superb, inconjurat de padure, lumina, liniste si panorama care ofera imediat impresia de refugiu montan. Lotul masoara 1.500 mp si are o latime de 54,42 ml la doua strazi, un beneficiu major pentru acces, planificare si exploatare eficienta. Indicatorii urbanistici permit realizarea unei cladiri cu regim de inaltime P+M, POT 20% si CUT 0.80, oferind libertate pentru o casa de locuit, cabana de vacanta sau pensiune cu caracter unic. Unul dintre cele mai mari atuuri ale terenului este localizarea. Are parte de o priveliste uimitoare si de o ambianta rara, unde natura este prezenta in fiecare colt. Padurea, deschiderea peisajului si sentimentul de intimitate transforma aceasta oferta intr-o alegere potrivita pentru cei care cauta mai mult decat un lot: cauta un spatiu cu suflet, aer curat si perspective reale. In apropiere imediata, la aproximativ 50 de metri, se gaseste Restaurant Casa Benciu, un punct de referinta apreciat al zonei, ceea ce sporeste valoarea pentru un proiect turistic, o pensiune de tip boutique, o cabana de vacanta sau o proprietate destinata relaxarii si inchirierii in regim hotelier. Proprietatea se adreseaza cumparatorilor care isi doresc un teren spatios, cu acces usor, natura autentica si multiple optiuni de dezvoltare. Este o sansa potrivita atat pentru resedinta personala intr-un cadru exceptional, cat si pentru o investitie cu farmec montan si potential de fructificare pe termen lung. Pretul este negociabil, oferind flexibilitate pentru clientii determinati care recunosc valoarea unei pozitii unice, intr-o zona cu peisaj, liniste si caracter special. Consilieri dedicati ofertei de exceptie: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: 0766 898 398 si domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro ID intern: 0064805.

www.publi24.ro 18000182 Cocani

Te trezesti dimineata cu aerul rece al padurii care iti mangaie fata, iar soarele se strecoara printre coroanele copacilor ca o promisiune. Acest teren de 1000 mp, situat in satul Cocani, este o foaie alba pentru visurile tale — fie ca vrei o casa de weekend, un proiect de familie sau un refugiu permanent. Linistea locului si proximitatea directa la padure iti ofera intimitate, aer curat si acel sentiment rar de tihna pe care il cauti in fiecare zi. Urbanismul permite constructia unei case S+P+2+M, deschizand posibilitati generoase pentru o locuinta spatioasa, cu zone dedicate pentru familie, hobby-uri si o terasa sau mansarda cu priveliste catre coroanele copacilor. In vecinatate se afla Academia Titi Aur, un plus important pentru cei interesati de pregatire auto, cursuri de conducere defensiva sau evenimente auto — un element care adauga dinamica si utilitate zonei. Pamantul pare sa pastreze povestile locului: potential pentru gradina, colturi cu flori salbatice, o mica livada sau un foisor unde sa sorbi o cafea si sa asculti pasarile. Noaptea, cerul devine cortina ta personala de stele — un cadru perfect pentru clipe sincere, pentru reuniuni calde sau pentru tihna pe care doar cineva apropiat de natura o poate recunoaste. - Suprafata: 1000 mp - Regim: intravilan - Localizare: Cocani, Judetul Dambovita - Urbanism: permite constructia unei case S+P+2+M - Vecinatate: direct langa padure; in apropiere Academia Titi Aur — util si atragator. Potrivit pentru: Resedinta permanenta, casa de vacanta, proiect de agroturism sau investitie pe termen lung. Vino sa simti locul — terenul ideal pentru casa visata, aprobare urbanistica pentru S+P+2+M. Contacteaza-ma pentru vizionare.  

www.publi24.ro 560 Cluj-Napoca

Îți dorești să ajungi acasă și să uiți de forfota orașului? Să te trezești în liniște, să vezi verdeața pădurii de pe balcon și să te bucuri de confortul unei locuințe moderne, într-un cartier exclusivist? GRAND IMOB EXPERT îți pune la dispoziție spre închiriere un apartament elegant cu 3 camere, aflat în renumitul complex rezidențial Donath Park, la granița dintre Grigorescu și Florești, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Clujului. Aflat la parterul unui imobil modern construit în 2018, dotat cu lift și izolație termică de calitate, apartamentul are orientare vestică și o panoramă minunată către pădure, oferind lumină naturală și apusuri fermecătoare în fiecare seară. Suprafața utilă de 68,55 mp este completată de un balcon spațios de aproximativ 7 mp, ideal pentru clipele de relaxare. Împărțire practică și plăcută: * Sufragerie generoasă cu bucătărie integrată * Două dormitoare * Baie cu cadă * Hol larg * Spațiu de depozitare * Balcon Apartamentul se închiriază complet mobilat și echipat, fiind gata pentru mutare imediată. Dotări: * Bucătărie construită la comandă * Cuptor electric * Plită electrică * Hotă * Aer condiționat * Centrală termică individuală * Mobilier modern și de calitate * Dormitor principal complet mobilat * Dormitor secundar cu dressing, birou și canapea rabatabilă * Finisaje moderne Beneficiile complexului Donath Park: * Acces securizat cu barieră * Zonă liniștită, ferită de trafic * Loc de joacă pentru copii în interiorul complexului * Mega Image în apropiere * Spații verzi generoase * Acces rapid către Grigorescu, centrul Clujului și Florești Locuința este potrivită pentru familii, cupluri sau persoane care caută confort, siguranță și un stil de viață echilibrat, aproape de natură. Dacă îți dorești un apartament modern, luminos și complet utilat, într-o zonă unde liniștea și natura fac parte din rutina zilnică, această proprietate te așteaptă. NU SE ACCEPTĂ ANIMALE DE COMPANIE! Programează acum o vizită! GRAND IMOB EXPERT – Transformăm proprietățile în ACASĂ.

www.publi24.ro 15000002 Corbeanca

Situata in Corbeanca, pe un teren de 5.000 mp, aceasta locuinta ofera spatiul, linistea si infrastructura unui adevarat domeniu privat. Resedinta este structurata pe demisol, parter si etaj si are 625,07 mp utili. Aproximativ 392 mp constituie zona principala de locuit, iar aproximativ 233 mp sunt situati la demisol. Suprafata construita desfasurata este de 802,14 mp, iar terasele totalizeaza aproximativ 108,70 mp. Parterul este amenajat in jurul unei zone de zi generoase, cu living, dining si semineu, completata de acces direct catre terasa acoperita si zona piscinei. Tot aici se gasesc bucataria separata, un dormitor, o baie si vestibulul principal. Compartimentarea permite atat o utilizare confortabila de familie, cat si organizarea de intalniri sau receptii private. Etajul cuprinde patru dormitoare spatioase, dressing, doua bai, sauna, hol central si patru terase. Dormitoarele au suprafete cuprinse intre aproximativ 24 si 38 mp si beneficiaza de lumina naturala si deschidere catre exterior. Demisolul are o suprafata generoasa si functionala. Aici sunt amenajate garajul, camera tehnica, camera de serviciu, camara, spatiile de depozitare, bazinul de apa si adapostul ALA. Separarea functiunilor tehnice de zona rezidentiala reprezinta un avantaj semnificativ pentru o proprietate de aceasta anvergura. Terenul este impartit in trei zone distincte. Prima zona cuprinde accesul principal, curtea pavata, locurile de parcare, piscina si vegetatia matura. Zona mediana este amenajata ca gradina, cu alei si arbori maturi. Partea din spate este destinata livezii si gradinii, cu pomi fructiferi si suficient spatiu pentru noi amenajari. Constructia este realizata din BCA, dispune de izolatie exterioara si integreaza elemente din lemn masiv, parchet, marmura si granit. Proprietatea a fost finisata in anul 2010. Incaltirea este asigurata prin centrala pe gaz si centrala pe motorina, ambele functionale. Imobilul este racordat la reteaua publica de apa si canalizare, dispune suplimentar de put propriu si beneficiaza de alimentare electrica trifazica de mare putere. Constructiile sunt intabulate, iar proprietatea are o deschidere cadastrala de aproximativ 25 de metri. Resedinta necesita o renovare partiala si o actualizare estetica, dar ofera o baza solida pentru personalizarea unei proprietati reprezentative. Dimensiunea terenului, suprafetele interioare, infrastructura existenta si organizarea curtii creeaza premisele unui domeniu privat rareori intalnit in Corbeanca.

www.publi24.ro 65000652 Capusu Mare

Vând teren intravilan de 1.000 mp, situat într-o zonă deosebită, chiar la marginea pădurii, cu o priveliște superbă și un cadru natural care oferă intimitate și aer curat. Este locul ideal pentru construirea unei case de familie, unei cabane moderne sau a unei investiții premium.

www.publi24.ro 65000032 Brasov

Locuința în care familia ta va trăi la un nou nivel. Într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov, pe strada Manole Diamandi nr. 3, te așteaptă o vilă individuală care redefinește confortul și căldura căminului. Construită în 2005 și finisată cu materiale naturale de calitate, această proprietate îți oferă tot ce îți dorești de la o casă adevărată. Ce te va cuceri din primul moment? Intri și simți imediat: lemn masiv peste tot – ferestre, uși, parchet, mobilier. Nu este o casă obișnuită. Este o casă care respiră naturalețe și durabilitate, un loc în care te simți cu adevărat acasă. Spațiu pentru întreaga familie: -4 dormitoare generoase la etaj/mansardă – fiecare copil cu camera lui, și mai rămâne loc -3 băi – dimineața nu mai e o competiție - Living spațios + bucătărie – inima casei, locul unde se strânge familia - Demisol – depozitare, pivniță, spațiu de joacă sau hobby Curtea – locul unde se creează amintirile: Cei 310 mp de curte liberă sunt un privilegiu rar în Brașov. Aici ai: - Terasă închisă – utilizabilă în orice sezon, indiferent de vreme - Grătar exterior cu cuptor – serile de vară cu familia capătă o altă atmosferă - Garaj de 30 mp + 3 locuri de parcare – loc pentru toate mașinile familiei Liniște și siguranță, fără compromisuri: ✅ 2 centrale termice pe gaz – confort termic perfect, iarna nu va fi o problemă ✅ Centrală pe lemne în anexă – căldură suplimentară și costuri reduse ✅ Orientare sud – lumină naturală toată ziua, ierni mai blânde ✅ Toate utilitățile – apă, gaz, curent, canalizare, internet, CATV, telefon ✅ Curte împrejmuită – intimitate și siguranță pentru cei mici Vila se vinde complet mobilată și utilată – te muți cu bagajele, nu cu stresul renovării. Compartimentare: Demisol-Depozitare, pivniță Parter-Living, bucătărie, baie, hol Etaj/Mansardă4 dormitoare, 2 băi, balcon, hol Suprafață utilă: 198 mp | Teren: 400 mp | An construcție: 2005 Regim înălțime: S+P+E+M | Garaj: 1 | Parcare: 3 locuri Preț: 650.000 EUR | Comision 0% pentru cumpărător Dina Olaru – Consultant Imobiliar | RE/MAX Champions Taxe notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului | Impozit vânzare: în sarcina vânzătorului Colaborare agenții: 1,5%

www.publi24.ro 47000033 Dumbravita

OXIA pune la vânzare o proprietate deosebită, amplasată la intrarea în Dumbrăvița, gândită pentru cei care prețuiesc confortul, tehnologia și finețea detaliilor. Amenajată complet de un designer de interior și întreținută exemplar, locuința iese în evidență prin încăperile generoase, finisajele îngrijit selecționate și atmosfera rafinată pe care o creează. Fiecare cameră a fost proiectată pentru a armoniza estetica și utilitatea, rezultând o locuință modernă, primitoare și extrem de plăcută. Un avantaj notabil este că proprietatea se livrează complet mobilată și echipată, exact ca în imaginile de prezentare. Casa are o suprafață utilă de 142 mp, o terasă de 15 mp și un teren de 390 mp, beneficiind de o curte frumos aranjată, cu gazon, plante ornamentale, iluminat ambiental și un sistem automatizat de udare. Construcția este din cărămidă, cu ziduri exterioare de 30 cm și interioare de 25 cm, izolată cu polistiren de 10 cm, având placă de beton peste etaj, mansardă izolată și accesibilă, plus acoperiș din țiglă. Compartimentare: PARTER: – hol intrare – living spațios – bucătărie – încăpere tehnică – baie – terasă – garaj încălzit ETAJ: – hol – dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon – două dormitoare – baie Dotări premium: – încălzire prin pardoseală la ambele etaje, controlabilă prin internet – sistem de climatizare Mitsubishi Inverter – tâmplărie Salamander Evolution 76 Premium cu geam triplu – sistem de alarmă și supraveghere video – rulouri electrice – porți automatizate – stație de dedurizare a apei – stabilizator de tensiune – foraj propriu și sistem automatizat de udare – pergolă automatizată cu iluminare LED – pregătire pentru panouri fotovoltaice și stație de încărcare auto Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, curent electric și fibră optică. O locuință completă, unde calitatea construcției, amenajarea atent realizată și dotările moderne creează un spațiu gata să satisfacă cele mai pretențioase cerințe. Preț: 470.000 EURO Echipa OXIA oferă consultanță juridică și financiară pe întreg parcursul tranzacției. COD ANUNȚ: OX752

www.publi24.ro 52500021 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă propună spre vânzare o proprietate cu prezență, substanță și versatilitate, situată în inima celui mai căutat și mai mediatizat cartier al Brașovului, respectiv Tractorul. Mai mult decât o simplă locuință, această vilă reprezintă un refugiu urban cu aer de reședință privată, un loc în care confortul, lumina naturală și armonia spațiului creează acel sentiment de autenticitate. Finalizată în anul 2017 prin implicarea directă și exigența pentru confort a actualilor proprietari, reședința impresionează prin calitatea execuției, atenția acordată detaliilor și atmosfera caldă, primitoare, care se simte din primul moment. Desfășurată la parter și etaj, cu o suprafață utilă de 239 mp, completată de terasă, balcon și o grădină amenajată, unitatea oferă o configurație extrem de valoroasă, formată din două apartamente distincte, fiecare gândit pentru independență, confort și funcționalitate. La parter regăsim un apartament compus din living generos cu acces direct către terasă și grădină, bucătărie, baie și două dormitoare. Etajul găzduiește un al doilea apartament, compus din living luminos cu acces pe balcon, bucătărie, baie și două dormitoare. Unul dintre marile atuuri ale proprietății este flexibilitatea sa excepțională. Poate funcționa impecabil ca reședință pentru o familie extinsă, locuință multi-generațională sau investiție premium, dar se potrivește în egală măsură pentru clinică, grădiniță, after-school, birouri reprezentative, apartamentare ori pensiune urbană. Grădina matură, atent îngrijită, terasele intime, zonele verzi și abundența luminii naturale transformă întreaga proprietate într-un mic colț de liniște, discret ascuns în mijlocul orașului. Anexa modulară, cu o suprafață de 67 mp, deschide posibilități de utilizare, fiind ideală pentru grădinărit, zonă de hobby, mic cabinet, birou sau spațiu practic adaptat viziunii viitorului proprietar. Poziționarea completează perfect valoarea acestei oferte, având acces rapid către Coresi Shopping Resort, școli, grădinițe, supermarketuri, stații RATBV, zone comerciale, parcuri și principalele artere ale orașului. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=NSdKP6NRUv7 O proprietate cu identitate proprie, greu de replicat, destinată celor care caută mai mult decât metri pătrați și care apreciază confortul autentic, spațiile generoase și potențialul unei investiții solide. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 600012 Oradea

Firma oferă spre vânzare teren intravilan, suprafață de 7200 m2, Oncea, strada Pădurii FN, aparținând de comuna Paleu, având un impozit anual redus. Terenul este potrivit pentru locuință rezidențială, pensiune agroturistică, camping sau parc de aventură (concept cu posibilitate de livrare la cheie) cu front stradal principal de 30 ml, aproximativ 2200 m2 teren liber cu pantă mică, iar peste 5000 m2 reprezintă o pădure tânără de salcâm, fag și tei care va asigura iarna - sursă de căldură și vara - răcoare. Terenul intravilan are front dublu (unul principal de 36 m, iar cel secundar de 200 m) și se află la doar 800 m de magazinul Lidl, farmacie și alte magazine noi deschise în cartierul Oncea de pe Calea Bihorului. Terenul poate fi divizat în 10 parcele cu front stradal de 15m și suprafață de aproximativ 500 m2. Electricitatea, gazul și apa de la rețea sunt în apropiere. Preț teren 60 euro pe m2 sau schimb (casă, apartament, auto) Preț parc de aventură 900.000 euro (include 10 căsuțe de vacanță, 5 jacuzzi, 10 seturi de mobilier de grădină, 10 grătare barbeque, etc) Alte fotografii la cerere sau live pe WhatsApp.

www.publi24.ro 46500033 Pitesti

O adresa care inspira. Un stil de viata care nu se explica, ci se traieste. In fiecare oras exista proprietati valoroase. Dar doar cateva devin repere. Aceasta resedinta urbana, situata ultracentral, la etajul 8 al unui imobil modern, este gandita pentru cei care apreciaza spatiul, discretia si calitatea fara compromisuri. Cu o suprafata utila totala de 161,7 mp, apartamentul ofera o compartimentare impecabila, in care fiecare zona a fost proiectata pentru confort si functionalitate. Zona de zi impresioneaza prin dimensiuni, lumina naturala si fluiditatea spatiului. Livingul, diningul si bucataria comunica armonios, fiind separate printr-un elegant perete din sticla, un detaliu arhitectural care confera personalitate si rafinament intregii locuinte. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie si acces direct pe terasa privata, in timp ce celelalte incaperi completeaza un ambient echilibrat, dedicat confortului de zi cu zi. Cele 3 bai, dressingul generos, camera pentru spalat, incalzirea in pardoseala, climatizarea, videointerfonul si sistemele inteligente de siguranta confirma atentia acordata fiecarui detaliu. Cele doua terase panoramice ofera unul dintre cele mai valoroase privilegii ale acestei proprietati: o perspectiva spectaculoasa asupra orasului si a muntilor din departare, un decor care se schimba odata cu fiecare anotimp. Imobilul completeaza standardul ridicat al locuintei prin receptie, doua lifturi, supraveghere video, sistem de alarma, acces securizat si finisaje specifice unei constructii contemporane. Pentru un plus de confort, sunt disponibile doua locuri de parcare subterane, la pretul de 15.000 euro fiecare. Aceasta nu este doar o proprietate. Este o declaratie despre modul in care alegi sa locuiesti. Pentru cei care cauta mai mult decat un apartament si inteleg valoarea unei resedinte cu adevarat reprezentative, aceasta proprietate merita descoperita in cadrul unei vizionari private.

www.publi24.ro 10800080 Sinca Veche

Taxă cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este încântată să vă prezinte spre vânzare o locuință specială, terminată în 2022, aflată într-un decor natural uimitor, la numai 45 km de Brașov, în satul Persani. Situată pe un teren spațios de 1.532 mp, complet împrejmuit, locuința îmbină eleganța unui interior modern cu liniștea autentică a traiului la munte. Vă poftim să faceți o primă vizionare, din locul în care vă aflați, chiar acum, accesând turul virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=LYWp34BcmqU Construcția, trainică și eficientă energetic, este ridicată pe structură de lemn, cu fundație de piatră și are regim S+P+M, oferind o suprafață utilă de 135 mp și o suprafață construită de 241 mp. Spațiile interioare uimesc prin luminozitate și echilibru: living elegant în culori neutre, cu note clasice și vedere către dealurile din jur, bucătărie complet echipată în stil rustic, băi moderne cu finisaje grijulii, dormitoare generoase și un birou cu o panoramă impresionantă asupra localității. Proprietatea are centrală termică pe lemne, boiler electric, curent și apă proprie din fântână, asigurând autonomie și cheltuieli mici de întreținere. Exteriorul nu este finalizat, însă materialele pentru fațadă sunt deja cumpărate. Zona oferă un echilibru desăvârșit între confortul unei case moderne și pacea naturii – vecini de încredere, acces facil spre Codlea și Făgăraș (20-30 min), iar în apropiere se găsesc locuri de relaxare precum Băile Perșani, lacuri de agrement și mănăstiri istorice. Această reședință reprezintă un cămin, mobilat și utilat, într-un peisaj pitoresc, prețuit de cei care doresc liniște, aer curat și un stil de viață armonios, aproape de munte și de libertate. Consilieri dedicați acestei oferte speciale: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: 0766 898 398 și domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 23900017 Sacalaz

???? **GrandMobilis Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex PREMIUM in Sacalaz – editie limitata, doar 2 unitati disponibile!** **239.000 € – PRET LA CHEIE, TVA INCLUS** Daca iti doresti o locuinta spatioasa, eleganta si construita cu atentie la detalii, intr-o zona linistita, dar foarte aproape de Timisoara, acest proiect merita descoperit. ???? **Sacalaz, langa Cartierul Primaverii | aproximativ 7 minute de Timisoara** Proprietatea se afla in prezent in **stadiu semifinisat**, cu exteriorul finalizat, oferind viitorului proprietar un avantaj important: **posibilitatea de a-si personaliza interiorul** dupa propriile preferinte. Poti alege finisajele interioare, inclusiv **gresia, parchetul, faianta, tamplaria si culorile**, astfel incat rezultatul final sa fie exact pe gustul tau. ???? **TERMEN DE FINALIZARE: aproximativ 1 luna de la semnarea contractului**, in functie de alegerea si disponibilitatea finisajelor. ### ???? SUPRAFATA SI TEREN * **140 mp utili** * **300 mp teren propriu** * 1/2 duplex * aproximativ **60 mp spatii exterioare** * 2 terase * balcon * garaj integrat in casa * magazie pentru unelte cu acces din terasa ### ???? COMPARTIMENTARE Locuinta este proiectata pentru a oferi spatiu, confort si functionalitate: **Parter:** * salon generos si luminos; * bucatarie open-space, cu posibilitatea de inchidere; * baie; * camera tehnica/debara; * garaj integrat; * acces catre terasa. **Etaj:** * 3 dormitoare; * 1 baie; * balcon. ### ???? GARANTIA INTIMITATII – UN AVANTAJ IMPORTANT Duplexul este separat de cealalta unitate prin **garaj si pereti dubli despartitori**, solutie care contribuie la o **izolare fonica si termica superioara** si ofera un nivel ridicat de intimitate intre cele doua locuinte. Garajul beneficiaza inclusiv de **calorifer**, astfel incat temperatura sa poata fi mentinuta constanta si in perioada rece a anului. ### ???? CONSTRUCTIE SI DOTARI PREMIUM ✔ structura din beton si caramida portanta; ✔ incalzire in pardoseala pe gaz; ✔ tamplarie **Salamander, fabricata in Germania**; ✔ materiale de constructie atent selectionate; ✔ exterior complet finalizat; ✔ toate utilitatile disponibile; ✔ garaj integrat si incalzit; ✔ pereti dubli despartitori intre unitati. ### ???? TU ALEGI CUM ARATA CASA TA Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestui proiect este faptul ca **interiorul poate fi personalizat in functie de preferintele cumparatorului**. Ai posibilitatea sa alegi finisajele, culorile si materialele, astfel incat locuinta sa fie finalizata exact in stilul pe care ti-l doresti. In imaginile prezentate veti regasi si **variante de randari**, care va pot ajuta sa va imaginati mai usor aspectul final al proprietatii. De asemenea, puteti urmari **etapele de finisare in timp real**, beneficiind de transparenta asupra modului in care este finalizata locuinta. ### ???? EDITIE LIMITATA – DOAR 2 UNITATI Nu este un proiect de serie. Sunt disponibile **doar doua unitati de duplex!** ID:CP3291269

www.publi24.ro 18000025 Timisoara

De vânzare, apartament cu 2 camere, centrală proprie, situat la etajul 2, cu 70 mp, având compartimentarea: 2 camere, baie, bucătărie, hol, curte privată cu acces controlat (telecomandă), boxă la subsol în suprafață de 12 mp, garaj cu cf separat inclus în preț, zona Maria. Preț: 180000 euro Tel: 0736173096, 0729057644

www.publi24.ro 19500013 Chinteni

Koncept Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă individuală situată în Chinteni, într-o zonă exclusiv de case, apreciată pentru liniște, intimitate și accesibilitate. Proprietatea beneficiază de o orientare mixtă, predominant Est-Sud, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și un ambient plăcut pentru locuire. Casa este amplasată pe un teren generos de 700 mp, cu acces facil pe drum asfaltat și toate utilitățile disponibile. Imobilul are o suprafață utilă de 150 mp, la care se adaugă aproximativ 50 mp de terase, fiind dispus pe un regim de înălțime Parter + Etaj. Compartimentarea este eficientă și gândită pentru confortul unei familii. La parter regăsim un hol de acces, living spațios, bucătărie separată, baie, casa scării, garaj de aproximativ 28 mp și o terasă generoasă, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare. Etajul este compus din hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și terasă, două dormitoare suplimentare, o baie și încă o terasă. Casa este construită din cărămidă și izolată exterior cu polistiren, oferind eficiență termică și confort pe termen lung. Acoperișul este realizat cu țiglă, iar ferestrele sunt prevăzute cu trei foi de sticlă pentru un plus de izolație fonică și termică. Proprietatea dispune de centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală, iar interiorul se predă semifinisat, cu instalațiile trase pe poziții, pereții tencuiți și gletuiți, ceea ce permite viitorului proprietar să personalizeze finisajele după propriul stil. Exteriorul este amenajat, cu alei pietonale și auto pavate, teren complet împrejmuit, gard și porți metalice, oferind siguranță și un aspect îngrijit. În plus față de garaj, există și posibilitatea parcării mai multor mașini în curte. Prin compartimentarea practică, suprafețele echilibrate și zona aerisită de case, această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viață relaxat, la distanță rezonabilă de oraș. La preț se adaugă TVA. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau pentru a afla oferta noastră completă, vă stăm la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, pe str. Aviator Bădescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 25000001 Brasov

Comision de intermediere 0% Exista locuri care se vand prin cifre. Si exista proprietati care se aleg prin emotia pe care o transmit din primul moment. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare in sistem de Reprezentare Exclusiva: Hotel Bielmann din Sanpetru, Brasov este una dintre acele destinatii rare, care reusesc sa combine farmecul bavarez autentic, eleganta discreta si atmosfera unui refugiu premium, intr-un domeniu ce poate deveni mult mai mult decat un simplu hotel. Aici, fiecare dimineata incepe cu aer curat de deal, cu miros de iarba proaspata si cu linistea aparte oferita de zona Sanpetru, una dintre cele mai apreciate si valoroase localitati din apropierea Brasovului. Proprietatea este inconjurata de vegetatie matura, pini valorosi si gradini atent conturate, creand senzatia unui mic resort ascuns intre natura si rafinament. Amplasat la doar 10 km de centrul Brasovului si 22 km de Poiana Brasov, complexul se desfasoara pe un teren valoros de 6.118 mp, cu o suprafata construita de aproximativ 2.184 mp, gandita pentru confort, relaxare si experiente memorabile. Terenul de tenis, piscina exterioara, ciubarul din lemn cu apa sarata fierbinte, saunele, terenul de tenis, gradinile spectaculoase si zonele de relaxare transforma proprietatea intr-un loc unde oaspetii nu vin doar pentru cazare, ci pentru stare. Atmosfera calda, luminile ambientale, lemnul masiv si arhitectura rustica creeaza acel sentiment rar de acasa departe de casa. Sala de evenimente cu capacitate de pana la 140 persoane deschide oportunitati multiple pentru nunti, retreat-uri, evenimente private, corporate sau experiente exclusiviste. In acelasi timp, configuratia proprietatii permite cu usurinta o dezvoltare catre un boutique resort premium, centru wellness, centru seniorial exclusivist, retreat holistic sau concept plurirezidential destinat unui public care apreciaza linistea, aerul curat si calitatea vietii. Cele 27 camere generoase, cu suprafete intre 25 si 45 mp, completeaza experienta prin confort, lumina naturala si atmosfera eleganta, unele dintre acestea fiind dotate cu jacuzzi si terase proprii. Foarte putine proprietati reusesc sa ofere simultan: pozitionare strategica langa Brasov, potential investitional real, farmec arhitectural autentic, teren valoros, aer exceptional, intimitate, si acel sentiment greu de descris pe care il simti imediat ce pasesti in interior. Hotel Bielmann nu este doar o proprietate. Este un univers construit pentru relaxare, reconectare si experiente care raman in memorie. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent ! Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh msup2;an] 126,67. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2 msup2;an] 29,80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an] 0. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 58499195 Pitesti

Casă cu 2 camere și curte | 152 mp, garaj inclus - lângă Parcul Lunca Argeșului și Universitatea Constantin Brâncoveanu | Pitești Dimineața ieși pe ușa ta, în curtea ta, nu pe casa scării. În două minute ești în Parcul Lunca Argeșului. În trei, la malul Argeșului. Este o casă eficientă: parter, 2 camere, baie, bucătărie, hol și debara. Dar stă pe 152 mp de teren în proprietate, pe colț, cu deschidere directă la stradă. Și aici este toată povestea. Pe această stradă, toți locuitorii au vecini stânga, dreapta, față și spate. Asta este dinamica cartierului. Doar colțurile scapă. Aceasta este una dintre puținele case pe colț cu ieșire la stradă - lumină pe două laturi, acces auto direct, trei locuri de parcare libere chiar în față, liniște reală. Diferența se simte. Casa este izolată cu vată bazaltică și racordată la încălzire centralizată. Cheltuieli reduse de asociație, mult mai mici decât într-un bloc. Fără costurile unei centrale proprii, fără surprize. Internet Digi, Smart TV și dotările de bucătărie rămân în casă - este gata de locuit mâine. Pentru cine este bun acest loc? Dacă ai copii: grădiniță chiar în cartier. Școala nr. 14 la 11 minute pe jos, Școala nr. 10 la 12 minute. Parcul Lunca Argeșului practic în curtea ta - alei largi pentru plimbări, terenuri de tenis, evenimente familiale. Cartier ferit de circulația arterelor mari și aglomerație. Copilul poate să se joace în curte fără să-ți bată inima. Aer curat, din trafic redus și din râu plus pomi. Dacă ești tânăr profesionist sau student: Universitatea Constantin Brâncoveanu la 8 minute pe jos. Gara de Nord la 8 minute. Autobuzul 1 la 8 minute, apoi stațiile 7, 7B, 5, 5B, 13 la 10 minute - cinci linii pentru a ajunge peste tot. Dacă vrei să o dai în chirie, recuperezi investiția liniștit. Dacă ești pensionar și cauți liniște: acest cartier este stabil, ferit de pericole, fără aglomerație și zgomot. Oamenii se cunosc, comunitatea este unitară. Parcul Lunca Argeșului cu alei liniștite pentru plimbări zilnice, aer curat din trafic redus și râu. La 2 minute de casă ai tot ce-ți trebuie: magazine, piață, autobuz. Liniștea cu accesibilitate, fără izolare. Dacă ești investitor: vad pe colț, poziție de stradă, zonă sigură și trafic local stabil. S-ar presta perfect pentru o mică afacere - fast food, frizerie, birou, servicii. Sau pur și simplu închiriezi cu venit solid. Detaliile imobilului din acte: teren 152 mp, intravilan, curți-construcții, colț cu deschidere la stradă. Construcție parter, 34 mp la sol, 29,90 mp utili, primul proprietar: din 2004 - 2 camere, baie, bucătărie, hol, debara. Izolație cu vată bazaltică, încălzire centralizată. Nr. cadastral 85121, Carte Funciară electronică nr. 85121 Pitești. Actele sunt curate. Terenul și construcția sunt intabulate, fără sarcini - fără ipoteci, fără litigii, fără interdicții. Cadastrul și planul de amplasament au fost recepționate de OCPI Argeș, taxele și impozitele sunt la zi. Dosarul este gata pentru bancă și evaluatorul ANEVAR. Se acceptă cash sau credit ipotecar Noua Casă. Din cei 152 mp, doar 34 sunt construiți. Restul este loc - pentru extindere, pentru anexă, pentru o curte așa cum ți-o dorești. Cu certificat de urbanism de la Primăria Pitești, desigur. De ce aer curat, de ce contează acest lucru: cartierul este ferit. Trafic redus, nu este pe o arteră mare a orașului. Râul Argeș și Parcul Lunca Argeșului fac diferența - pomi, verdeață, briza. Comparativ cu centrul orașului, diferența este noapte și zi. Acesta nu este un detaliu - aceasta este calitate de viață zilnică. Piața En Gross 9 minute pe jos, Lidl 10 minute, Piața Ceair 15 minute, Vivo Mall 20 minute pe jos și 4 minute cu mașina. Preț: 58.499 EUR (garaj inclus). Vino să o vezi. Acest colț este o raritate - se înțelege mult mai bine pe loc.

www.publi24.ro 8950 Timisoara

* AYA AUTOMOBILE* *Firma autorizata vanzari Auto *Posibilitate de achizitie Cash sau in rate doar cu buletinul prin TBY BANK *Numere Rosii *Factura Fiscala * Posibilitate livrare la domiciliu * Kilometraj certificat *Test Drive *Asistenta Rar si inmatriculare *Avans 0 la aprobarea integrala in rate *Posibilitate creditare rapida pentru persoane fizice ( Aprobare maxim 1 ora) *Finantam persoane Fizice si Juridice *Perioada de finantare 6 - 60 luni * Dobanda incepe de la 7.9% pe an R.A.R. EFECTUAT !!! Renault Talisman Bose Euro 6 1.6 dci 131 cp Cutie manuala 6+1 viteze 5 moduri de condus: Sport, Comfort, Eco, Neutral, Personalizat Carlig tractare electric Model 2017 Scaune cu masaj Volan incalzit incalzire scaune Faruri Full LED PURE Vision Asistenta unghi mort Perdelute geamuri Lane Assist și asistență părăsire bandă Asistență la frânarea de urgență + Break Assist Geamuri ionizate din fabrica Cameră parbriz pentru recunoaștere semne circulație Fază lungă automată Lumini ambientale 5 culori Buton Eco Stopuri Led Park Assist + cameră marșarier + senzori parcare 360 Isofix, ABS EBD, ESP, frână de mână electrică Senzori lumină ploaie Spălătoare faruri Asistență plecare din rampă Bord digital Navigație cu hartă România actualizată Jante aliaj originale renault Volan Piele multifunctional cu comenzi rapide Comenzi vocale Dublu climatronic cu afisaj Oglinzi electrice incalzite retractabile electric 4xGeamuri electrice Pilot automat 2 CHEI Keyless GO ENTRY Computer de bord functii multiple Senzori presiune roti Proiectoare de ceata Sistem de sonorizare BOSE Profesional +Subwoofer portbagaj Recent adus nerulat RO Stare foarte buna

www.publi24.ro 23280179 Gros

Agentie imobiliara, APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un teren extravilan de 1300mp, cu front stradal de 20ml, aflat in localitatea Gros, din judetul Hunedoara. Zona este in plina dezvoltare, fiind si cea mai cautata zona din imprejurimile Hunedoarei. Amplasarea proprietatii este la o distanta de 13km, fata de Castelul Corvinilor. Terenul este potrivit pentru cei care doresc sa isi construiasca o casa de vacanta, pentru o locuinta permantenta, cat si pentru investitie in constructie oferita spre inchiriere in regim hotelier. Este necesara constructia unui pod, pentru a facilita accesul pe proprietate. Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau orice alte informatii suplimentare. ID intern: CP3041966

www.publi24.ro 88000402 Covasna

Comision cumpărător: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA vă prezintă o proprietate situată la marginea pitorească a stațiunii Covasna, o proprietate care oferă echilibrul perfect între liniștea naturii și confortul modern. Amplasată lângă o zonă verde și un lac, locația este ideală pentru relaxare, departe de agitația urbană. Aici, diminețile încep în liniște, cu lumină naturală care pătrunde blând în fiecare încăpere, iar serile se încheie într-o atmosferă caldă, unde te simți cu adevărat acasă. Pentru confortul dumneavoastră, vă invităm să faceți o primă vizionare, din locul unde vă aflați, chiar acum, accesând filmul pe care vi l-am pregătit cu drag: https://www.youtube.com/watch?v=DMgdxwrFbxg. Reședința este compusă din două case. Prima casă, tradițională, din lemn, renovată, anvelopată, dotată cu uși și geamuri din PVC, cu rulouri exterioare, oferă confort prin două dormitoare, un living spațios, o bucătărie și o baie. A doua casă, cu mansardă, a cărei construcție a început în 2019, necesită finisaje: zugrăveli exterioare, amenajare living și bucătărie și oferă confort prin trei dormitoare, un living cu bucătărie, două băi și o terasă generoasă la etaj cu o priveliște superbă. Această ofertă este o opțiune echilibrată ca preț, într-o zonă balneară recunoscută pentru aerul curat și efectele terapeutice și oferă multiple direcții de valorificare: locuință (chiar și pentru două familii), casă de vacanță sau amenajare pentru închiriere. Terenul generos de 2198 mp oferă libertate și multiple posibilități: grădină, livadă, spațiu de relaxare, loc de joacă sau chiar amenajări suplimentare. Invităm colegii la colaborare: garantăm agentului agenției partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alegerii ofertei: doamna Braghesiu Claudia, telefon/WhatsApp 0745157361. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: vă invităm să accesați site-ul ascendent.ro.

www.publi24.ro 350000 Dumbravita

Proprietatea este despărțită de vecin prin garaj, oferind intimitate sporită și o compartimentare eficientă. Casa vine la cheie, cu mobilier și electrocasnice de calitate superioară. Complet mobilat și utilat Detalii principale: • Suprafață utilă: 120 mp • Garaj: 20 mp • Dormitoare: 4 dormitoare + dressing separat • Băi: 2 băi moderne • Bucătărie: complet mobilată și utilată • Finisaje: materiale premium, design modern • Localizare: la liziera pădurii, într-o zonă foarte bună și liniștită Ideal pentru familie sau pentru cei care vor liniște, spațiu și acces rapid către Timișoara.

www.publi24.ro 11999502 Sector 1

Vila Brâncovenească de Lux | S+P+1E+M | 737 mp construiți | 1000 mp teren | Zona Pădurea Băneasa – Lac Grivița O proprietate deosebită, cu accente românești autentice, elemente brâncovenești subtile și o poziționare de excepție: la câțiva pași de Pădurea Băneasa și Lacul Grivița, într-un cartier liniștit, dar cu acces rapid la căile principale de circulație. Specificații tehnice: Suprafață construită: 737 mp Suprafață utilă: 610 mp Teren: 1.000 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă Stadiu actual: Se comercializează în stadiul primar (fără finisaje) – perfect pentru personalizare integrală Construcție de top – calitate fără compromisuri: ✅ Structură și izolații Zidărie completă din cărămidă Porotherm de 30 cm, inclusiv pereții interiori Glet armat cu plasă Izolații termice: polistiren Austrotherm AF80 + 100 mm grafitat Hidroizolații Sika Țiglă ceramică Tondach Mediteran Natur ✅ Ferestre și lumină naturală Geamuri tripan Rehau Geneo (6 camere, 4 Seasons) Ferestre de mansardă Velux Ferestre la demisol cu acționare electrică prin telecomandă ✅ Instalații și dotări premium Țevi de apă și canalizare Rehau, anti-zgomot Lift pentru persoane Aspirator centralizat Încălzire prin pardoseală cu reglaj individual pe fiecare cameră Panouri solare, ventilație cu aer proaspăt, șemineu pe lemne/peleți Sistem de climatizare, control acces Aparataj electric Gewiss Chorus de Luxe Uși metalice blindate de 10 cm Conectivitate excelentă: 3 furnizori de fibră optică ✅ Accesibilitate remarcabilă Acces rapid din Șos. Gheorghe Ionescu Sisești, Str. Jandarmeriei, DN1, Șos. București – Târgoviște Posibilități multiple de utilizare: Reședință de lux pentru o familie care caută spațiu și rafinament Sediu de firmă / birouri premium Utilizare mixtă: birouri + locuință (cu etaje dedicate activităților) Poziționare: În imediata apropiere de: Pădurea Băneasa Lacul Grivița Școli internaționale, restaurante, centre comerciale Zonă verde, dar bine racordată Vizionare și contact: Pentru informații suplimentare și programări de vizionare, vă stă la dispoziție: D-na Maria Prună – broker dedicat, CZV Imobiliare Pentru vizionare este obligatorie prezentarea unui act de identitate și semnarea formularului de vizitare. O proprietate cu adevărat specială – o investiție în calitate, spațiu și eleganță. În acest sens, CZV Imobiliare va pune la dispoziția celor interesați un broker dedicat, în persoana D-nei Marinela Popescu, care se va ocupa de vizitări și/sau eventuale discuții. Cei interesați sunt rugați ca, la momentul vizionării, să prezinte un act de identitate, urmând să semneze și un formular de vizitare al proprietății.

www.publi24.ro 25500015 Sibiu

Vă propunem spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață de 17.000 mp, situat între drumul ce urmează a fi construit între Seviș și DJ106D- Sibiu- Cisnădioara și râul Seviș, în vecinătatea pădurii Dumbrava. Poate reprezenta o oportunitate de investiție având în vedere planurile urbanistice din zonă. Imaginea are caracter informativ. Preț: 255.000€ Cod ofertă / ID: P21829 Sunați-ne acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă dețineți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și veți descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intrați pe www.TABOO.ro și descoperiți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 15000375 Schitu

Sunt cadastru și intabulare, în intravilan, teren pentru construcții situat lângă fosta unitate militară. Suprafața totală: 400 mp ; 14x28m. Front stradal: 14m, Tel. .

www.publi24.ro 10000002 Rosu

VILĂ DE LUX PE MALUL LACULUI DINAMIC PARC, Reședință exclusivistă sau sediu reprezentativ de companie în ROSU – CHIAJNA Vă prezentăm una dintre cele mai remarcabile proprietăți din zona Rosu – Chiajna, amplasată chiar lângă lacul Dinamic Parc, într-un cadru natural deosebit, înconjurată de verdeață și alei potrivite pentru plimbări relaxante în jurul lacului. Această reședință impresionantă îmbină perfect eleganța, spațiul generos și o poziție premium, fiind potrivită atât pentru locuința unei familii care caută confort și rafinament, cât și pentru sediul reprezentativ al unei firme. Proprietatea este situată pe un teren de 550 mp și oferă 516 mp utili și 582 mp construiți, fiind o vilă proiectată de un designer cunoscut și ridicată în 2009 de un constructor apreciat, cu materiale și metode de execuție de cea mai înaltă calitate. Construcția este realizată cu radier general, subsol, stâlpi, grinzi și planșee din beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm, izolație cu polistiren de 10 cm densitate mare și tâmplărie Salamander cu 7 camere, asigurând confort, durabilitate și eficiență energetică. Zona este una dintre cele mai atractive din Rosu – Chiajna, apreciată pentru spațiile verzi, aerul curat și aleile din jurul lacului Dinamic, unde locuitorii se pot bucura zilnic de plimbări, jogging sau momente de relaxare în mijlocul naturii. Compartimentare Subsol Garaj spațios – 53 mp Cramă impresionantă – 62 mp Baie Acces către o terasă superbă de 120 mp cu vedere directă la lac Parter Living generos – 35,3 mp Zonă de dining elegantă – 26,58 mp Birou / dormitor – 13,51 mp Bucătărie încăpătoare – 27 mp Baie – 4 mp Etaj Dormitor matrimonial – 31 mp cu baie și dressing propriu Dormitor matrimonial – 15,84 mp cu baie și dressing Dormitor – 20,81 mp Etajul 2 – zonă de relaxare Piscină interioară de aproximativ 80 mp (8x10 m) Living panoramic – 50 mp Terasa deschisă – 42 mp cu o vedere spectaculoasă asupra lacului și a spațiului verde Datorită suprafețelor ample, compartimentării și imaginii premium, proprietatea poate fi utilizată atât ca reședință exclusivistă, cât și ca sediu de firmă, clinică privată, birouri sau reprezentanță de afaceri. Această vilă este una dintre cele mai valoroase proprietăți din zona Dinamic Parc, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață de lux sau un sediu care să transmită prestigiu. Preț de vânzare: 1.000.000 Euro – negociabil Oferta aparține în exclusivitate agenției EBA REAL ESTATE ! Pentru detalii suplimentare și pentru programarea unei vizionări, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 31900017 Domnesti

Vilă Modernă P+1E – Arhitectură Contemporană și Confort Absolut Descoperiți o locuință definită prin rafinament, situată într-o zonă rezidențială de excepție, concepută pentru cei care nu acceptă compromisuri în privința calității. Această proprietate impresionează prin finisaje impecabile și o compartimentare inteligentă, fiind scăldată în lumină naturală pe tot parcursul zilei. ✨ Caracteristici Principale: Locație și Acces Privilegiat: Proprietatea beneficiază de un acces dublu (stradal și prin drum privat), oferind intimitate și fluiditate în deplasare. Design și Materiale Premium: Proiectată de Roof Architecture, vila utilizează materiale de cea mai înaltă calitate, de la structura robustă până la detaliile estetice finale. Suprafețe Generoase: O suprafață desfășurată de 206,83 mp, optimizată pentru a oferi spațiu și confort. Compartimentare Inteligentă: Parter – Zona de Zi și Relaxare: Living și Dining Spectaculos: Un spațiu deschis de 25,49 mp, ideal pentru momente de socializare. Bucătărie Modernă: Compartimentată eficient pe 11,63 mp. Dormitor la Parter: Perfect pentru oaspeți sau birou (12,96 mp). Garaj Integrat: Siguranță și confort pentru autoturismul dumneavoastră (21,42 mp). Terasă Exterioară: Un spațiu de 18,9 mp pentru relaxare în aer liber. Etaj – Sanctuarul Familiei: 3 Dormitoare Spațioase: Incluzând un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie. Zona de Dressing: Spații dedicate pentru organizare impecabilă. Balcon Privat: Un plus de lumină și o vedere panoramică asupra zonei. ️ Detalii Tehnice de Vârf: Izolație Superioară: Pereți exteriori cu polistiren de 10 cm pentru o eficiență energetică optimă. Acoperiș Terasă: Membrană hidroizolantă de ultimă generație și atic pentru un aspect minimalist. Suprafață Teren: Un lot generos de 405 mp cu spații verzi amenajate. Această vilă nu este doar o casă, ci o declarație de stil. Vă invităm să programați o vizionare pentru a experimenta personal calitatea finisajelor și atmosfera luminoasă a noii dumneavoastră locuințe!

www.publi24.ro 46000025 Dumbravita

Dacă ai visat la o casă modernă, într-un cadru natural, liniștit și cu acces rapid la oraș, această proprietate din Dumbrăvița – aproape de Pădurea Verde – îți poate împlini toate aspirațiile! Informații generale: Suprafață utilă: 180 mp; Teren: 420 mp cu fațadă stradală de 15 m; Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă; Finalizată în: 2023; Certificat Energetic: Clasa A (consum redus, emisii scăzute); Compartimentare: Parter: hol de intrare, bucătărie, zonă de luat masa, living generos cu șemineu, dormitor birou, baie, cameră tehnică, spațiu de depozitare, terasă acoperită (20 mp), garaj cu acces direct din locuință; Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial, 2 băi moderne; Finisaje și dotări: Pardoseli din parchet de lemn masiv, gresie și faianță de calitate; Tâmplărie PVC cu geam tripan; Uși interioare din lemn masiv, ușă metalică la intrare; Sistem de încălzire în pardoseală cu centrală proprie, termostat în fiecare cameră; Aer condiționat, sistem de alarmă, videointerfon, șemineu funcțional; Exterior & Grădină: Grădină complet amenajată: gazon, plante ornamentale, sistem de irigare automatizat, foraj propriu (180 m); Terasă acoperită de 20 mp, integrată armonios în designul casei; Acces asfaltat, iluminat public; Preț: 460.000 EUR – negociabil. Se acceptă plată prin credit bancar; Certificat energetic clasa A Locație excelentă – Dumbrăvița, în imediata apropiere a Pădurii Verzi, ideală pentru iubitorii de natură și intimitate, dar aproape de toate facilitățile urbane. O casă elegantă, un stil de viață echilibrat. Informații Certificat Energetic: - Clasa energetică: A - Consumul total specific de energie primară: 97.77 - Indicele de emisii echivalent CO2: 20.3 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0

www.publi24.ro 14990010 Busteni

Preț 240000 euro, negociabil Casa este pe strada Vasile Alecsandri, într-o curte în indiviziune. Se află la 10 min de mers pe jos până la pârtia Kalinderu. Parter: hol intrare, baie, bucătărie, 3 camere Etaj: casa scării, baie, 3 camere Proprietatea beneficiază de gaze( încălzire centrală), curent electric, apă, canalizare. An construcție: 1981

www.publi24.ro 13900011 Sabareni

Complexul rezidențial este amplasat în partea nord-vestică a Bucureștiului, la aproximativ 11 km de Șoseaua de Centură, în localitatea Săbăreni, și se învecinează la nord cu Pădurea Cereanca și la est cu Pădurea Râioasa. Există mai multe variante de acces către București: prin DN7, Chitila în Sectorul 1, prin Dragomirești și Chiajna în Militari, sau pe Autostrada București-Pitești, prin Joița. În curând, vom beneficia de alte 2 opțiuni: Autostrada A0 și Drumul Radial Calea Giulești - Drumul Săbăreni. Complexul rezidențial se întinde pe o suprafață de 24.500 mp și este alcătuit din 34 de locuințe tip parter. Casele au o suprafață construită de 158 mp, din care 116 mp utili, sunt formate din 4 camere plus dependințe, iar curțile au câte 608 mp fiecare. Primele 8 imobile au fost finalizate, recepționate și vândute. Acum se lucrează la următorul lot de 8 locuințe. Strada, trotuarele și locurile de parcare din complex sunt pavate. Fiecare imobil beneficiază de încălzire prin pardoseală și centrală individuală pe gaz, în condensare. Încăperile sunt spațioase și luminoase, având 2,80 m înălțime. Ferestrele sunt Salamander, cu geamuri tripan. Casele beneficiază de instalație de aer condiționat preinstalată, atât în living, cât și în cele 3 dormitoare. O parte dintre finisajele interioare – gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare, uși interioare – pot fi alese de cumpărători, în cadrul unui buget stabilit de comun acord. Casele se vând finisate complet, dar nemobilate. Imaginile sunt de la o locuință vândută. Următoarele 2 case vor fi finalizate în maximum 3 luni. Preț: 139.000 EUR, cu TVA 21% inclus. Nu se plătește comision.

www.publi24.ro 23000058 Breaza

Oportunitate unica in Breaza de Sus, jud. Prahova, renumita prin aerul ozonat, proprietate parcelabila: Domeniu de 4000 mp la liziera padurii, liniste absoluta (la 600m de drumul principal), cu acces pe drum complet asfaltat si utilitati complete la poarta (gaze, canalizare). Casa beneficiaza de caldura prin centrala pe lemne, apa calda prin boiler, curent electric, televiziune si internet prin fibra optica; alimentare cu apa din fantana proprie. Proprietatea include o casa complet mobilata si utilata, gata de locuit sau exploatat turistic, parcare 4 masini, foisor mare, rulota si pivnita. Terenul generos ofera un platou superb si o zona de livada cu potential cert de constructie extindere. Ideala pentru o familie care cauta o rezidenta de vacanta, unde copiii se pot juca in siguranta fara zgomot de masini, dar cu tot confortul de la oras. Camere: 1 living room, bucatarie, o terasa inchisa cu termopane la parter (ideala pentru siesta, cu o vedere panoramica catre curte, livada si padure), 3 dormitoare, 2 bai (o baie de servici si una cu dus). Parterul construit din BCA, etajul lemn. Casa necesita mici renovari. Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare, unic proprietar). Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic.

www.publi24.ro 11500001 Rosu

Reședință emblematică pe malul lacului, proprietate iconică cu teren de 2.000 mp Într-un cadru natural deosebit, unde calmul și rafinamentul se împletesc, se găsește această locuință impresionantă, creată pentru un trai exclusivist sau pentru un proiect investițional de amploare. Proprietatea are acces direct la lac de 25 m, oferind priveliști rare și un nivel extraordinar de discreție. Construită pe un teren generos de 2.500 mp, vila are o suprafață construită de 785 mp, cu 635 mp folositori și amprentă la sol de 180 mp. Aranjarea inteligentă a construcției lasă aproximativ 1.820 mp de teren liber, oferind posibilități diverse de extindere, dezvoltare sau amenajare suplimentară. Arhitectura este evidențiată de 3 terase cu o suprafață totală de 73 mp, orientate spre lac și grădina peisagistică atent realizată, unde vegetația matură, foișorul elegant, piscina și jacuzziul creează o atmosferă rafinată de resort privat. Zona de subsol îmbină securitatea cu utilitatea, fiind echipată cu adăpost de protecție civilă cu structură armată (pereți dubli de 40 cm și ușă metalică etanșă), precum și cramă, cămară și încăperi tehnice. La parter, spațiile largi și luminoase sunt proiectate pentru aspect și confort: zone de primire etajate, living generos, sufragerie elegantă, birou, bucătărie spațioasă, baie, garaj și acces direct către terasa cu vedere deschisă asupra lacului. Etajul este rezervat intimității și relaxării, oferind încăperi proporționate perfect pentru odihnă, dressinguri, băi sofisticate, bibliotecă, sală de fitness, balcoane și terase cu vederi spectaculoase asupra apei și orașului. Mansarda, de aproximativ 200 mp, este gândită ca un spațiu multifuncțional premium, perfect pentru distracție privată, zonă lounge sau evenimente restrânse, cu acces către o terasă panoramică și posibilitate de reconfigurare. Proprietatea este complet racordată la toate utilitățile și se adresează unui public exigent, fiind ideală atât ca reședință privată de excepție, cât și ca investiție strategică: clinică privată, centru rezidențial de lux, sediu corporativ, reședință diplomatică sau proiect hospitality boutique. Preț: 1.150.000 EUR, TVA inclus, negociabil, proprietatea se vinde de pe firmă, cu taxare inversă! Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE! O reședință rară, cu o prezență arhitecturală remarcabilă, situată într-un decor natural spectaculos, dedicată celor care caută discreție, prestigiu și valoare pe termen lung.

www.publi24.ro 15000023 Sacele

Vând apartament cu 3 camere, 1 baie, 2 balcoane, 1 debara, 1 cămară, 1 parcare.

www.publi24.ro 3002 Sacele

Teren 10100 mp langa soseaua de centura, intravilan, 30 Euro/mp Tel

www.publi24.ro 23500587 Agigea

Vă oferim o șansă remarcabilă pentru cei interesați de o investiție în domeniul imobiliar într-o regiune în continuă expansiune, aproape de mare, în Agigea. Punem la vânzare un teren intravilan de 400 mp, cu formă dreptunghiulară, având un front de 17,38 ml și o lungime de 23,01 ml, o dispunere care permite o utilizare eficientă a terenului pentru construirea unei case individuale, dar și pentru un proiect cu alte scopuri. Beneficii și dotări: * Acces ușor la DN39: doar 3 minute de condus * Utilități existente în zonă Regiune liniștită, în plină dezvoltare. Fiind în apropierea unei zone rezidențiale, terenul are o deschidere generoasă și posibilitatea de a achiziționa o parcelă similară alăturată, a aceluiași posesor, pentru un proiect de anvergură mai mare. Aceasta reprezintă o ocazie excelentă pentru constructori sau pentru cei care doresc un loc pentru ridicarea unei case într-o zonă atrăgătoare și foarte bine racordată. Vă invităm să stabiliți o vizionare pentru a descoperi potențialul acestui teren!

www.publi24.ro 36000010 Deva

Comision cumpărător: 2% + TVA din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea să vă prezinte spre comercializare o vilă deosebită, așezată într-un cadru natural excepțional, la poalele munților Poiana Ruscă, pe Valea Nandrului, Hunedoara. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locul unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=yJ4-CXigVrEamp;t=5s Proprietatea este amplasată în zona colinară, la marginea pădurii, pe o suprafață generoasă de teren de 1.750 mp amenajată cu o varietate mare de plante, aflate la maturitate. Elegantul imobil îndeplinește cele mai exigente cerințe de calitate și confort, fiind construit la sol pe 189 mp și configurat pe o structură D+P+M (demisol, parter și mansardă) astfel: - La demisol: garaj generos pentru 2 mașini cu poartă automatizată și acces direct din interior spre parterul vilei, spălătorie, cameră tehnică și multiple spații de depozitare - La parter: living generos open space cu bucătărie cu ieșire pe terasă, cămară, dressing, baie și un apartament decomandat cu acces separat, ceea ce permite confortul adecvat și pentru două familii. - La mansardă: living și patru dormitoare, balcon cu vedere panoramică, iar dormitorul matrimonial beneficiază de o baie proprie. Reședința este complet echipată cu utilitățile aferente unui confort optim: alimentare electrică inclusiv trifazică, sistem de încălzire cu panouri radiante Sunjoy de calitate superioară, fosă septică, conexiune la internet prin antenă și sursă proprie de apă pură, extrasă de la o adâncime de 100 de metri. Ansamblul a fost reamenajat integral în anul 2021 și se vinde mobilat și utilat. Recomandăm oferta atât pentru segmentul investițional (centru de seniori sau pensiune), având obiective apreciate în apropiere, precum Castelul Corvinilor, Mănăstirea Prislop și mormântul Părintelui Arsenie Boca la 25 de km, Schitul Sf. Nectarie, Munții Poiana Ruscă, Cetatea Devei, etc., cât și pentru segmentul rezidențial, pentru cei care doresc intimitate într-un mediu natural remarcabil, dar și aproape de viața cotidiană urbană, fiind amplasată la doar 4 km de Hunedoara și 14 km de Deva. Certificat Energetic proprietate: Clădire certificată clasa B cu un consum anual specific de energie [KWh msup2;an] 184.7 Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2 msup2;an] 7 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an] 0 Imobilul este intabulat și deține toate documentele necesare unei tranzacționări imediate. Pentru a descoperi această oportunitate investițională rezidențială și admirabilele sale detalii vă invităm la vizionare. Consilier specializat pe oferta aleasă: domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 39000015 Brasov

Comision cumpărător. 2% + TVA din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare o pensiune nouă, la cheie, amplasată într-un cadru natural deosebit, în imediata apropiere a Castelului Bran, în pitoreasca zonă montană Bran - Moieciu, județul Brașov. Regiunea este renumită pentru frumusețea peisajelor și pentru aerul curat de munte, oferind un decor autentic, plin de farmec și liniște, unde natura și confortul modern se îmbină armonios. Film Prezentare: la identificare Terenul are o suprafață de 1.100 mp, cu o deschidere de 24 ml la drum asfaltat, iar construcția se ridică pe o amprentă de 136 mp, cu o suprafață construită de 272 mp. Imobilul este dotat cu toate utilitățile necesare pentru a asigura un trai confortabil, beneficiind de centrală termică pe gaz, șemineu pe lemne, apă curentă, curent electric trifazic, conexiune la internet și fosă septică. Structura este dispusă pe parter și mansardă, fiind gândită astfel încât să răspundă celor mai exigente cerințe de calitate și funcționalitate. Compartimentarea interioară oferă spații generoase și bine organizate, cuprinzând camere luminoase și moderne, fiecare cu baie proprie, apartamente cu living, dormitor și baie, o bucătărie utilată și un living de 50 mp cu bucătărie open space și baie de serviciu. Întreaga configurație este concepută pentru a îmbina intimitatea cu spațiile comune, rezultând o locuință primitoare, elegantă și practică. Curtea complet amenajată cu gazon și plante ornamentale adaugă un plus de rafinament și relaxare, iar foișorul de 32 mp, dotat cu grătar, cuptor și plită, creează cadrul ideal pentru momente petrecute în aer liber. Proprietatea permite parcarea a 4 - 5 autoturisme în curtea interioară, aspect care sporește gradul de confort și accesibilitate. Poziționarea într-o zonă liniștită, cu priveliște panoramică de vis către Munții Piatra Craiului, transformă această ofertă într-o oportunitate deosebită, atât pentru utilizare ca reședință permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru valorificare în scop turistic. Atmosfera unică a zonei Bran - Moieciu, îmbinată cu facilitățile moderne ale imobilului, recomandă această proprietate drept una dintre cele mai atractive opțiuni disponibile pe piața imobiliară montană. Certificat Energetic proprietate: Clădire certificată clasa A cu un consum anual specific de energie [KWh/m²/an] 164.7 Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2/m²/an] 7 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²/an] 0 Recomandăm oferta celor care își doresc o casă de vacanță la munte, dar și celor care doresc să dezvolte o afacere în regim de pensiune într-una dintre cele mai căutate zone montane, cu un randament foarte bun. Consilier specializat pe oferta aleasă: domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 84000 Sacele

Terenul cu o suprafață de 4000 mp se află într-un platou, deasupra aleii Valea Largă, Hanul Mureșenilor. Accesul se face prin b-dul G. Moroianu sau din Valea Largă. Peisaj deosebit la marginea pădurii de conifere. Tel. .

www.publi24.ro 78000782 Sacele

Comision cumpărător: 2% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o EXCLUSIVITATE materializată printr-un teren situat în Săcele, strada Subobrej. Proprietatea se întinde pe o suprafață de 9.660 mp, fiind încadrată la categoria teren intravilan, având Adeverință de la Primăria Săcele. Terenul are o deschidere de 61 m, cu două fronturi și beneficiază și de utilități. Oferta este completată de poziția avantajoasă a proprietății, aproape de drumuri asfaltate și cu o priveliște panoramică deosebită către munți. Îi invit pe colegi la colaborare! Consilier dedicat acestei oferte: doamna Lucia Demco 0720689222 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1200 Brasov

Blue Angels IMOB oferă spre închiriere casă spațioasă și primitoare, situată în cartierul Bunloc, într-o zonă liniștită, cu trafic redus, ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc confort și intimitate. Casa este compusă din: Parter: - Living luminos și aerisit - Loc de luat masa - Bucătărie utilată complet, inclusiv mașină de spălat vase/mașină de spălat rufe - Baie dotată cu cabină de duș - Hol spațios - Spații de depozitare Etaj: - 3 dormitoare complet mobilate (toate saltelele sunt noi, urmează să mai sosească comanda de șipci pentru unul dintre dormitoare) - 1 baie mică dotată cu cabină de duș - 1 baie mare dotată cu bideu și cadă - Pod generos Exterior: - Curte mare, perfectă pentru relaxare și activități în aer liber - Terasă în față - Terasă în spate - Beci spațios pentru depozitare suplimentară - Zonă liniștită, trafic redus Curtea mare oferă suficient spațiu pentru activități în aer liber, iar casa este pregătită pentru mutare imediată. O locuință confortabilă, practică și gata să devină „acasă”. Comisionul agenției reprezintă 50% din prima chirie. Pentru mai multe detalii sau programarea vizionării, vă stau la dispoziție la numărul de telefon: 0774686515

www.publi24.ro 25000625 Agigea

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 400 mp, în zona RO-RO Agigea, cu deschidere de 18 ml la drum de servitute. Accesul se poate face facil din Autostrada Soarelui sau din Șos. Constanței (E87). Terenul se află într-o zonă în plină dezvoltare, în imediata apropiere a unui complex rezidențial și a altor case locuite. Accesul la plajă se face în câteva minute de mers pe jos. Pentru locuință individuală se vor respecta următoarele cerințe urbanistice: regim de înălțime maxim P+2, POTmaxim = 35%, CUTmaxim = 1.05. Pentru alte clădiri care au alte funcțiuni se vor respecta următoarele cerințe urbanistice: regim de înălțime maxim P+2, POTmaxim = 70%, CUTmaxim = 1.4 Terenul se pretează atât pentru locuință individuală, cât și pentru activități comerciale, industriale, depozit, sediu firmă, birouri etc. Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

www.publi24.ro 21000021 Craiova

ID1798 Vă oferim spre achiziție o casă plăcută și eficientă, construită în 2022, situată lângă Aeroportul Internațional Craiova. Această proprietate se vinde complet mobilată și utilată, fiind perfectă pentru cei care vor o mutare rapidă într-o locuință modernă și bine întreținută. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE Suprafața terenului: 400 mp Suprafața construită: 120 mp Suprafața utilă: 100 mp Anul construcției: 2022 Configurație: 3 dormitoare, 2 băi Pod: Spațiu de depozitare izolat cu spumă DOTĂRI ȘI AVANTAJE Stare: Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor din anunț Acces: Casa are o terasă închisă la intrare, oferind confort și utilitate sporită în orice sezon Eficiență: Izolație de calitate superioară cu spumă în pod, pentru un consum termic scăzut Compartimentare: Spațiu gândit pentru un stil de viață modern, cu zone de odihnă bine delimitate și o zonă de zi primitoare PREȚ Preț: 210.000 euro Această proprietate este o ocazie excelentă pentru o familie care caută o casă gata de mutat, într-o zonă cu potențial ridicat și acces facil. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 41140102 Agigea

Vă oferim spre achiziție un teren intravilan cu suprafața de 400 mp, situat în Agigea, pe Strada Elvira Godeanu, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil și potențial excelent pentru investiții. Proprietatea beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din zonă și este amplasată strategic în apropierea fabricii GEALAN și la aproximativ 50 m de zona Luca Agigea, într-un sector unde dezvoltarea rezidențială și comercială este în plină expansiune. Zona dispune de străzi asfaltate, iluminat stradal și utilități în apropiere, ceea ce face ca terenul să fie ideal atât pentru construcția unei locuințe individuale sau duplex, cât și pentru dezvoltare investițională. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea achiziționării împreună cu lotul vecin de 364 mp, cele două terenuri putând fi unite pentru obținerea unei suprafețe mai generoase, potrivită pentru un proiect rezidențial sau investițional mai amplu. Ideal pentru: •⁠ ⁠investiție imobiliară •⁠ ⁠construcție locuință sau duplex •⁠ ⁠dezvoltare rezidențială •⁠ ⁠alipire terenuri pentru proiect extins Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 4050 Brasov

ASCENDENT IMOBILIARE Vă propune spre închiriere un teren intravilan cu mare potențial, în suprafață de 5.400 mp, situat pe Calea Feldioarei, în Brașov, într-o zonă accesibilă, cu vad comercial ridicat. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: http://youtube.com/watch?v=rbggWfMKFEc Lotul deține toate utilitățile și are destinație comercială pentru o gamă largă de activități, cum ar fi: mică producție, logistică, arhivă, depozitare, activități sportive, etc. Având în vedere poziționarea avantajoasă la una dintre cele mai importante artere rutiere din Brașov și suprafața generoasă, este recomandat și pentru dezvoltarea unui spectru larg de activități comerciale. Recomandăm oferta celor care își doresc să dezvolte o activitate de business pe termen lung, într-o zonă accesibilă și foarte căutată. Comision chiriaș: 50% + TVA din valoarea de închiriere. Consilier specializat pe oferta aleasă: domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 24900019 Giroc

Casă individuală, 5 camere, 128 mp + 28 mp terasă, 16 mp foișor, 9 mp magazie, balcon, teren 400 mp. Asfalt și drum privat. Disponibilă imediat. 5 camere, 3 băi, bucătărie, dressing, balcon, terasă. Situată în Giroc, zona DAF, Trio, cu drum privat asfaltat. Construcție 2012-2013. Complet mobilată și utilată. Parter: -Hol acces -Living -Bucătărie închisă -Baie cu duș -Dormitor/Birou -Baie -Scări cu debara rafturi sertare -Terasă acoperită -Baie de serviciu. Etaj: -Hol acces decomandat -3 dormitoare -Baie cu cadă -Dressing separat, generos -Balcon. Dotări: -Toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare -Încălzire cu centrală gaz NOUĂ Ariston Class One + 10 calorifere -3 climatizări 24000 BTU -Geamuri termopan -Finisaje moderne -Complet mobilată și utilată. Curte: -Terasă acoperită 28 mp -Foișor acoperit, închis, 16 mp -Magazie 9 mp -Loc de joacă copii cu tobogan, leagăne -Gazon -Foraj propriu, hidrofor + aspersoare -Parcare 4 locuri -Porți electrice cu telecomandă. Preț 249.000.

www.publi24.ro 18900024 Brasov

ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o adresa cu prestanta, in inima Centrului Istoric al Brasovului, pentru cei care cauta mai mult decat o simpla locuinta. Amplasata pe apreciata Strada Castelului, proprietatea imbina farmecul zonei istorice cu o amenajare contemporana, atent finisata si pregatita pentru o mutare investitie de ospitalitate imendiata. Distribuita armonios in trei camere, bucatarie moderna cu zona de dining, doua bai si incaperi auxiliare bine valorificate. Renovarea realizata in 2026 aduce un aer proaspat, completat de pardoseli montate in model herringbone, iluminat ambiental, accente din lemn si o paleta cromatica luminoasa. Orientarea est-vest sustine o atmosfera placuta pe durata intregii zile. Curtea de aproximativ 190 mp ofera un avantaj. Intimitatea este pastrata prin prezenta a doar doi vecini, un detaliu important pentru cei care apreciaza linistea, discretia si sentimentul unei comunitati restranse. Pozitionarea la parter, centrala proprie, contorizarea separata, tamplaria PVC si bucataria mobilata completeaza o oferta echilibrata, potrivita atat pentru resedinta permanenta, cat si pentru birou reprezentativ ori investitie cu identitate. O proprietate cu alura distincta, pe una dintre strazile emblematice ale Brasovului, unde istoria, confortul si potentialul se intalnesc intr-o formula memorabila.

www.publi24.ro 18900061 Sacele

Vă ofer spre vânzare o proprietate cu potențial special, situată în Săcele, zona Satulung, pe strada Zizinului, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 1.048 mp și beneficiază de o poziționare pe colț, cu deschidere la două străzi și un front stradal de aproximativ 21 de metri. Accesul auto existent se face dintr-o singură stradă. Construită în anul 1928, casa are regim de înălțime S+P și este formată din două corpuri, oferind o suprafață utilă totală de 308,4 mp, conform releveului. Aproximativ 228,2 mp se găsesc la parter, iar 80,2 mp sunt reprezentați de trei pivnițe spațioase. Compartimentarea proprietății include șase camere principale mari, două bucătării, două băi, holuri generoase și două încăperi auxiliare, care pot fi folosite pentru depozitare, dressing sau cămară. Primul corp este locuibil și are bucătărie, baie și o cameră renovate complet. Celelalte încăperi, inclusiv livingul, pot fi modernizate treptat, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Cel de-al doilea corp necesită renovare, dar oferă spații mari și multiple posibilități de amenajare. Acesta poate fi transformat într-o a doua casă, casă de oaspeți, spațiu de închiriat sau zonă destinată unei activități profesionale. Curtea generoasă permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare și a mai multor locuri de parcare. Poziționarea pe colț și deschiderea la două străzi oferă proprietății vizibilitate și multe opțiuni de valorificare. Prin suprafața construită, terenul de peste 1.000 mp și existența celor două corpuri de casă, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru un proiect investițional. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, stau cu plăcere la dispoziție.

www.publi24.ro 15600013 Sacele

Te-ai întrebat vreodată cum ar fi să-ți începi ziua în liniște, cu aer proaspăt și o vedere largă spre munți? Să ieși din casă fără presiune, fără zgomot de mașini și fără aglomerație? Green Haven Residence, în Săcele, la doar câțiva pași de Brașov, este locul unde confortul modern se îmbină natural cu liniștea, priveliștea montană și un mediu aerisit, dar în același timp aproape de magazine și servicii esențiale. Este soluția ideală pentru cei care caută mai mult spațiu decât într-un apartament, mai multă liniște și un stil de viață echilibrat. Locuințele tip duplex sunt gândite pentru traiul real al unei familii. Sufrageria generoasă devine centrul serilor petrecute împreună, bucătăria este destul de mare pentru momentele de gătit în familie, iar cele trei dormitoare asigură odihna și confortul de care fiecare membru are nevoie. Terasele și curtea privată completează perfect atmosfera autentică de „acasă”. Un mare avantaj este crearea unei comunități restrânse, de aproximativ 70 de gospodării, proiectată pentru un stil de viață armonios. Proprietățile sunt ușor de întreținut, fără zone mari și ineficiente, dar oferă spațiu real, funcțional – nu doar metri pătrați pe hârtie. Ai loc pentru relaxare, pentru copii, pentru grătare cu prietenii sau doar pentru o pauză de liniște seara. Vederea spre creste și apropierea de natură aduc un plus de energie în fiecare zi. În week-end poți ajunge rapid la Telescaunul Bunloc sau la Cascada 7 Scări, iar în restul timpului te bucuri de aer curat și de un peisaj natural splendid. Un alt beneficiu major este accesul simplu către Brașov și către șoseaua de centură a orașului. Circulația în această zonă este mult mai relaxată, ceea ce înseamnă drumuri mai scurte, mai puțin stres și mai mult timp pentru tine și familia ta. La interior, confortul este deja pregătit: încălzire în pardoseală, izolație performantă, geamuri triple și toate utilitățile conectate. Practic, totul este gata pentru a te muta fără grijă. Green Haven Residence nu înseamnă doar o casă nouă, ci un nou stil de viață. Un loc unde diminețile sunt tihnite, serile sunt odihnitoare, iar accesul la oraș rămâne ușor și rapid. Dacă îți dorești armonia perfectă între natură și confort urban, aici poate începe următoarea ta etapă. Prețul afișat nu include TVA-ul de 21%!

www.publi24.ro 80000100 Sacele

Oportunitate unică de investiție în Săcele! POSIBILITATEA DE PLATĂ ÎN TRANȘE! Vând teren intravilan, situat strategic lângă centura ocolitoare a Municipiului Săcele, ideal pentru dezvoltare imobiliară. Caracteristici: Suprafață: 800 mp Formă: Dreptunghiulară, cu front stradal de 32 de metri la drum secundar. PUZ aprobat: Permite construcții P+3+M, oferind un potențial excelent pentru dezvoltare rezidențială sau comercială. Localizare: La doar 1 km de principalele centre comerciale din zonă (Metro, Carrefour, Selgros, Dedeman, Leroy Merlin, Bricodepot), asigurând acces facil la cumpărături și servicii. Însorit: Terenul beneficiază de expunere optimă la soare pe tot parcursul zilei. Avantaje: Acces rapid la centura ocolitoare, facilitând conexiunea cu Brașov și alte zone limitrofe. Potențial ridicat de dezvoltare, datorită PUZ-ului aprobat. Proximitatea față de marile centre comerciale crește atractivitatea zonei pentru viitori locatari sau clienți. Zona în dezvoltare, cu perspective excelente de creștere a valorii proprietății. Ideal pentru: Dezvoltatori imobiliari interesați de proiecte rezidențiale sau comerciale. Investitori care caută o oportunitate sigură și profitabilă!

www.publi24.ro 25500021 Sibiu

Wow Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe strada Mihail Sebastian, într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone rezidențiale ale Sibiului, la doar câteva minute de Parcul Sub Arini. Amplasat la parterul unei vile compuse din doar două apartamente, acest imobil oferă liniștea și intimitatea unei case, într-un cadru elegant, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes. Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este grădina proprie, delimitată, în suprafață de aproximativ 400 mp, un spațiu verde generos, ideal pentru relaxare, amenajarea unei terase, loc de joacă pentru copii sau grădină ornamentală. Apartamentul dispune de o suprafață construită de aproximativ 138 mp și este compartimentat astfel: living luminos; bucătărie separată, cu cămară; 3 dormitoare spațioase; baie; hol generos; două balcoane. Camerele sunt remarcabile prin suprafețele generoase, un atribut specific proprietăților construite într-o perioadă în care confortul era definit prin spații ample și bine proporționate. Locuința necesită renovare, oferind însă viitorului proprietar oportunitatea de a o amenaja integral după propriul stil și standarde, valorificând în același timp amplasarea excepțională și caracterul distinct al imobilului. Proprietățile de acest tip sunt tot mai greu de găsit, iar o renovare realizată cu atenție poate transforma acest apartament într-o reședință cu adevărat spectaculoasă. Poziționarea pe strada Mihail Sebastian, în imediata vecinătate a Parcului Sub Arini, completează perfect această ofertă, oferind un stil de viață liniștit, într-o zonă cu prestigiu și valoare imobiliară ridicată. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu personalitate, într-o vilă cu doar două apartamente, cu grădină proprie și un potențial deosebit de amenajare, această locuință reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Sibiu.

www.publi24.ro 32000802 Bradu

Vând teren 11000 mp Geamana cu dublă deschidere de 40 m, 100.000 euro, agenție imobiliară PRO LIFE, comision 2%. Și parcele SMEURA 500 mp, 25.000 euro, Albota vizavi de primărie 530 mp, toate utilitățile, 19.000 euro, BRADU minim 400 mp, 20.000 euro, ZEAMA RECE CATANELE 1000 mp, 10.000 euro, parcele 500 mp BASCOV Valea Ursului, 19.000 euro. Minim 500 euro comision pentru tranzacții sub 25.000 euro. Agenția imobiliară PRO LIFE, comision 2%!