Rezidențial Boutique -Ambient-Spatiu - Lumina - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 85000106 Fagaras

Căutați un cămin generos, unde familia dumneavoastră să aibă tot spațiul necesar, chiar în inima orașului? Agenția Imobiliară Sweet House vă oferă spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat pe prestigiosul Bulevard Unirii, o locație care îmbină perfect pulsul centrului cu confortul de acasă. ? Reperele Proprietății: Suprafața utilă: 80 mp (ideal pentru o familie numeroasă sau pentru cei care lucrează de acasă). Compartimentare: Semidecomandat, oferind un living primitor și dormitoare intime. Etaj: 4 din 4 ndash; Fără vecini deasupra! Liniște totală și o vedere superbă asupra orașului. Siguranță: Acoperiș izolat recent, eliminând orice grijă legată de ultimul etaj. ?? Dotări care aduc confort: Centrală termică proprie: Control total asupra temperaturii și costuri optimizate. Balcon închis: Un spațiu suplimentar protejat, ideal pentru relaxare sau depozitare. Lumină naturală: Poziționarea oferă o luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei. De ce este acesta bdquo;Acasă pentru familia ta? La Sweet House, știm că o locuință de 4 camere reprezintă o investiție în viitor. Cei 80 mp sunt folosiți inteligent pentru a crea un spațiu armonios: ai loc pentru un birou, camera copiilor și un living unde să vă adunați cu toții. Bulevardul Unirii vă pune la picioare tot ce are Făgărașul mai bun: instituții, școli, bănci și zone de promenadă, toate la un minut distanță. Faptul că acoperișul este izolat și apartamentul are centrală proprie vă oferă liniștea de care aveți nevoie pentru a vă muta fără nicio preocupare. Preț:950000 euro; Echipa Sweet House este alături de dumneavoastră pentru a vă asigura o experiență de cumpărare simplă, clară și prietenoasă. ?? Vreți să vedeți apusul de la fereastra viitoarei dumneavoastră case? Programează o vizionare chiar acum! Contact: Simona Șerban 0727645875 Sweet House ndash; Construim încredere, găsim căminuri!

www.publi24.ro 10 Arad

BimBam - Lumina din lumina [CD Muzica] Pretul afisat este per bucata. OFERTA Daca achizitionati toate cele 5 produse disponibile, pretul total va fi 30 lei. DISPONIBILITATE 5 disponibile DETALII Disc original: da Contine informatii CD-Text: da Tip lansare: album Artist: BimBam Nume (album): Lumina din lumina Anul aparitiei: 2006 Gen: religioasa, sarbatori (Paste), muzica copii Limba: romana Tara: Romania Format: CD Audio Durata: 42:10 (minute:secunde) Casa de discuri: Intercont Music TRACKLIST: 1. Lumina din lumina (5:19) 2. Se cunoaste ca e Paste (2:43) 3. Lasati copiii sa vina la Mine! (2:40) 4. Prea bunule Parinte (2:35) 5. Duminica Floriilor (2:00) 6. Si la ceruri S-A-Naltat (2:59) 7. Ostasi inarmati (2:17) 8. Treizeci de arginti (2:08) 9. Trei nopti au trecut (2:03) 10. De sarbatori (2:30) BONUS TRACKS: 11. Lumina din lumina (negativ) (5:18) 12. Se cunoaste ca e Paste (negativ) (2:43) 13. Prea bunule Parinte (negativ) (2:36) 14. Treizeci de arginti (negativ) (2:09) 15. Trei nopti au trecut (negativ) (2:02) STARE PRODUS Stare functionala: impecabila (produs nou, sigilat) Stare estetica: impecabila (produs nou, sigilat) LIVRARE Predare personala in Arad, se trimite si in tara prin FAN Courier sau alta firma de curierat la alegerea cumparatorului (contra cost, exclus Posta Romana).

www.publi24.ro 98000188 Timisoara

De vânzare în bloc nou finalizat, în zona Braytim, la etajul 2, apartament cu 2 camere, spațios, cu balcon generos, încălzire în pardoseală cu termostate de ambient în fiecare încăpere, aparat de aer condiționat, geamuri tripan cu rulouri electrice, finisat la cheie, loc de parcare inclus în preț, 98.000 Euro. 0755793075

www.publi24.ro 2200 Corbeanca

Oferim spre închiriere spațiu rezidențial pe două niveluri, cu scară interioară, perfect pentru echipe de muncitori care activează în zonă sau în București. ✅ Ce oferim: Parter: living generos (

www.publi24.ro 950 Timisoara

NEO Imobiliare Oferim spre închiriere un apartament cu 3 camere situat pe Bld. 16 Decembrie 1989, zona centrală, într-o clădire istorică, reabilitată recent. Apartamentul se află la etajul 1, cu o suprafață utilă de 80 mp și curte comună. Acesta poate fi mobilat parțial, complet sau predat gol, în funcție de chiriașul găsit. Este finalizat în proporție de 90%, lucrările fiind în desfășurare. Disponibil pentru închiriere într-o lună (mobila se realizează la comandă). În cazul în care se închiriază pentru spațiu de birouri/salon de înfrumusețare (cu autorizație SAD), va fi disponibil mai rapid. Compus din: - hol acces; - living open space cu bucătărie (nu este încă instalată); - dormitor prevăzut cu pat matrimonial; - baie prevăzută cu cabină de duș; - baie de serviciu; - terasă/verandă; - grădină/curte interioară. Caracteristici principale: - apartament spațios, renovat complet de la zero cu finisaje premium (prima închiriere) - 2 dormitoare + 1 living open space cu bucătărie, 2 băi, înălțime peste 3 m - centrală proprie, AC, șemineu electric, TV, internet, cablu Digi - parchet din lemn stratificat, gresie/faianță Tempini, uși din lemn masiv, geamuri termopan - amplasare pe partea sudică, lumină naturală din abundență, vedere la curtea interioară - clădire istorică (Palatul Istvan Nemeș), fațada și acoperișurile renovate - aproape de centrul orașului, restaurante, bănci, farmacii, parcuri, magazine Nu se acceptă animale de companie, petreceri sau fumători. Disponibilitate imediată. Detalii suplimentare la telefon: Contact: Dana – 0744889584 Preț: 950 euro/lună negociabil

www.publi24.ro 66800148 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă propună spre vânzare un spațiu cu altă destinație, amplasat într-un complex rezidențial, într-o zonă liniștită și sigură, respectiv pe strada Avram Iancu, beneficiind de acces securizat. Deși nu este stradal, poziționarea oferă intimitate și confort, ceea ce îl face perfect pentru activități ce necesită un mediu profesional și discret. Proprietatea este structurată pe 3 încăperi, cu două intrări separate. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, pentru două încăperi, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: //my.matterport.com/show/?m=UZVDXuhowtz Interiorul este modern, luminos și ergonomic, compartimentare flexibilă, adaptabilă în funcție de specificul activității. Podeaua din lemn deschis, pereții cu design contemporan și spațiile deschise creează o atmosferă primitoare și productivă. Unitățile sunt recomandate pentru birouri de contabilitate, IT sau consultanță, dar la fel de potrivite pentru cabinete psihologice, de coaching, activități de wellness, yoga, pilates, fitness personalizat, studio foto-video, showroom, traininguri sau cursuri private. Accesul facil în cadrul complexului, alături de siguranța oferită de sistemul de intrare controlată, transformă această ofertă într-o alegere excelentă pentru antreprenori și profesioniști care își doresc să ofere clienților sau colaboratorilor un mediu profesional, discret și modern. Consilier specializat pe oferta aleasă: doamna Daniela Lungu Telefon / WhatsApp: 0749 885 481 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 700 Radauti

Lumină nouă, cu prindere Gaciron.

www.publi24.ro 90000112 Lumina

Vinde casă în Lumina, suprafață teren 200 mp, SC 80 mp, compartimentată astfel: living, 2 dormitoare, bucătărie, baie. Îmbunătățiri: izolată exterior, gresie, faianță, parchet laminat, geamuri PVC, baia utilată, centrală pentru gaze + calorifere montate. Preț: 90.000 Euro (+ comisionul firmei 2%). Tel:

www.publi24.ro 500 Sector 3

Lustră cu trei brațe, fiecare cu câte un bec, și glob central cu 2 becuri, din metal auriu și globuri din sticlă mată.

www.publi24.ro 100 Sector 6

Vând 40 de becuri LED E14, 3W, lumină caldă 3000K, noi. Se vând toate împreună într-o singură tranzacție. Prețul este pentru întregul lot de 40 de bucăți. Becurile au fost livrate parțial în vrac, fără ambalaj, iar eu am găsit ulterior cutiile. În imagini se vede becul cu ambalajul original.

www.publi24.ro 21500076 Lumina

(cod7541) | LUMINA, teren intravilan de vânzare, cu o suprafață de 2.817 mp, situat lângă silozurile Cambela, având deschidere la șoseaua principală de 30 ml și 122 ml la drum asfaltat. Ideal pentru investiții în diverse activități. Preț 215.000 Euro, negociabil (+2% comisionul agenției). Pentru mai multe informații, sunați la numărul de telefon 0745.504.883. Anunț publicat de agenția ORIENT IMOBILIAR.

www.publi24.ro 80 Sinaia

Vând lumină LED de urgență cu acumulator de 4.8V, 1800mAh Synergy, Model: KAPPA 3W NM LED M, nouă și fără nicio oră de utilizare. Dețin 4 bucăți. Pentru mai multe detalii vă rog consultați fișa tehnică atașată. Nu dețin multe informații despre aceste leduri. Ofer și cer seriozitate. Preț pe bucată. Transportul este suportat de către cumpărător în avans, dar prefer predare personală în localitățile: Sinaia, Bușteni, Azuga, Predeal, Brașov, Comarnic, Câmpina, Ploiești. Pentru mai multe detalii, poze, etc., nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 4 Brasov

50 de bucăți Becuri economice NEOLUX 21W lumină caldă echivalent 100W produse în Germania. Nu se comercializează individual!

www.publi24.ro 250 Viile Satu Mare

Vând: Monitor Extern GoPro la prețul de 250. Accesorii GoPro. Poze recente din 2025. Am mai multe accesorii GoPro și echipamente foto. (Întrebați pentru detalii.) Pentru mai multe informații, lăsați mesaj sau sunați la numărul din anunț. GoPro Display Mod Monitor Extern - 250 Încărcător GoPro dublu - 70 Sistem de prindere magnetic Swivel + Lumină LED pentru GoPro - 250 Geantă Transport GoPro Casey Semi Hard - 180 GoPro Sports Kit Accesorii - 200 Geantă GoPro Mare 50l cu suport Cameră Mission Backpack Duffel Bag - 450 GoPro El Grande Braț Extensibil 97cm - 270 Accesoriu GoPro Replacement Folding Fingers - 70 GoPro Suction Cup Sistem de Prindere cu Ventuză pentru Camerele Hero - 180 GoPro Grab Bag Set Accesorii Prindere - 100 GoPro Suport montare trepied și mini trepied - 80

www.publi24.ro 90700141 Popesti-Leordeni

Vă prezint câteva caracteristici ale noului proiect marca Sky Residence • Sistem acoperiș – terasă multistrat • Structură stâlpi + cadre beton armat, iar compartimentarea este realizată cu BCA Holcim (12,5 cm interior, 30 cm exterior) • Izolația exterioară polistiren 10 cm + vată minerală 10 cm (pe porțiunile placate cu bond) • Fațade ventilate, placate cu Alucobond (fațada dinspre Leordeni) • Balcoanele vor avea balustrade din sticlă fumurie laminată și securizată • Casa scării placată cu gresie și balustrade din inox • FINISAJE PREMIUM • Tâmplărie PVC 5 camere – Salamander – culoare gri antracit exterior și alb la interior – sticlă low-E, 4 anotimpuri • Centrală proprie prin condensare – 24 kW + încălzire în pardoseală • Ușă metalică anti-efracție • Interfon • Acces securizat în ansamblu – cu barieră Mijloace de transport: STB 440, 439 + noua linie de autobuz electric. Avansul minim la antecontract este 10.000 euro, indiferent de modalitatea de plată. Prețul apartamentului este 90.700 euro plus TVA. Preț parcări 6.500 euro TVA inclus. Vizionări și detalii la 0739.922.876

www.publi24.ro 95000211 Sector 3

Oferim spre vânzare un apartament cu două camere, situat într-un imobil de tip boutique, cu regim mic de înălțime (P+2+M), terminat în 2019 și edificat cu finisaje premium. Localizare excelentă: 10 minute de mers pedestru până la metrou 1 Decembrie 1918, 15 minute până la Nicolae Grigorescu. Zonă aerisită, cu clădiri noi, înălțime redusă, locuri de joacă și terenuri sport moderne amenajate de primărie. Caracteristici: 2 camere, decomandat, suprafață utilă 45 mp, curte proprie de 20 mp – perfectă pentru relaxare. Imobil finalizat în 2019, finisat cu atenție și construit riguros. Se vinde cu chiriaș, ideal pentru investiție. Modalități de achiziție: acceptă orice credit bancar, acte complete, gata de tranzacție. Preț fără TVA! Prezentare video disponibilă pe WhatsApp. Pentru detalii și programarea unei vizionări, stăm la dispoziție cu drag!

www.publi24.ro 15480024 Brasov

Comision cumparator: 2% din valoarea de vanzare Ascendent Imobiliare va propune in exclusivitate spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in cartierul Tractorul ndash; Coresi mai exact pe strada Nicolae Labis 36A, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Brasov. Locatia ofera un echilibru apreciabil intre confort urban, acces facil si un stil de viata modern, activ. Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=HTTRSAQK8uo Imobilul are o suprafata utila de 62.17 mp si o suprafata totala de 66 mp, desfasurat pe: hol generos, debara, doua bai, doua dormitoare, bucatarie, living luminos, balcon si spatii de depozitare bine gandite. Locuinta este luminoasa, aerisita si versatila, ideala atat pentru locuire personala, cat si ca investitie. Se afla in imediata apropiere a centrului comercial Coresi, cu acces rapid la cinema, restaurante, cafenele, sali de sport, clinici, servicii de wellness, locuri de joaca si hypermarketuri. Zona beneficiaza de conexiuni excelente la reteaua de transport public, facilitand deplasarea rapida catre orice punct de interes din oras. Proprietatea este completata de un loc de parcare securizat, cu acces prin bariera, un avantaj important pentru confortul zilnic. Consilier dedicat acestei oferte: Carmen Vasile Telefon WhatsApp: 0745 684 328 Mai multe detalii, fotografii si oferte similare sunt disponibile pe: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 28900012 Lumina

Vând teren intravilan situat în comuna Lumina, județul Constanța, pe strada Câmpului, într-o zonă în plină dezvoltare. Suprafață totală: 2.254 m Deschidere la stradă: 21,18 m Utilități disponibile: Apă și curent trase pe teren Gaz și canalizare la poartă – branșare imediată posibilă Locație excelentă: La doar 500 m de centrul localității (primărie, școală, grădiniță, supermarket) Acces facil și zonă liniștită, ideală pentru construcții rezidențiale sau proiecte comerciale Ideal pentru: dezvoltare rezidențială, casă de vacanță, investiție pe termen lung Acte în regulă, disponibil imediat. Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezita să mă contactezi!

www.publi24.ro 12325017 Sector 3

Toate ofertele și ansamblurile din zona Theodor Pallady le găsiți pe site-ul prestige-rezidential.ro DIRECT DE LA DEZVOLTATOR - COMISION 0% Tip proprietate - Apartament cu 3 camere decomandat Tip imobil - P+3 etaje Suprafață - 70mp + 27mp balcon = total 97mp Locație: zona Titan-Pallady Facilități în apropiere: -Kaufland, Lidl și Auchan -Săli de fitness -Parcuri și locuri de joacă -Restaurante și terase -Școli și grădinițe -Ikea, Jumbo, Decathlon, Altex, XXXLutz, Leroy Merlin Acces rapid la transport: -Metrou Nicolae Teclu -Liniile STB 253 și 330 Apartamentul face parte dintr-un Boutique Residence premium, cu regim redus de înălțime (P+3), amplasat într-o zonă de vile și imobile cu înălțime mică. Balconul de aproape 14mp completează compartimentarea apartamentului și mărește suprafața totală la 85mp. Detalii: Apartamentul se vinde complet finisat: -Încălzire în pardoseală -Tâmplărie cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară -Centrală proprie de apartament -Gresie, faianță, parchet și uși interioare premium -Prize și întrerupătoare montate -Zugrăveli lavabile -Infrastructură TV/Internet -Branșat la toate utilitățile orașului (apă, canalizare, gaze și energie electrică), cu contorizare individuală -Lift modern Preț PROMO proprietate: 130.000€ + TVA 21% = 157.300€ Preț valabil pentru un avans de 45% ✔ BONUS: Loc de parcare GRATUIT! 138.000€ + TVA 21% = 166.980€ Preț valabil pentru un avans de 15% ✔ BONUS: Reducere 50% la locul de parcare. Imaginile au caracter informativ și reprezintă randări cu titlu de prezentare. Birou direct dezvoltator - Comision 0% Contact: 0770.911.206

www.publi24.ro 12325014 Sector 3

Ofertă Specială 3 Camere - Boutique Residence, Titan-Pallady Apartament 3 camere | Direct de la Dezvoltator | Comision 0% Oferta completă pe www. prestige-rezidential .ro Specificații: 3 camere moderne și luminoase Bucătărie separată Finisaje premium, gata de mutat Încălzire prin pardoseală Centrală termică individuală Opțiune de loc de parcare Amplasare excelentă: Acces facil la metroul Nicolae Teclu În apropiere: Auchan Pallady, IKEA, Lidl, Mega Image Lângă Parcul Teilor, școli și grădinițe Modalități de plată Preț 123.250 euro +TVA=149.133 euro (preț valabil pentru avans de 45%) + bonus loc de parcare Preț 140.250 euro +TVA=169.703 euro (preț valabil pentru avans de 15%) + ofertă cu reducere de 50% la locul de parcare Direct de la dezvoltator – Comision 0%! Sunați acum pentru informații și programări la vizionare! Emanuel - 0770.911.206 Număr limitat de unități disponibile! Detalii despre zonă: - Metrou - cartierul Titan - Pallady - 1 Decembrie - centre comerciale importante (IKEA, Jumbo, Auchan, Decathlon, Dedeman, Kaufland, Lidl, Leroy Merlin etc) - școli și grădinițe publice - parc - magazine de cartier (Mega Image, Profi, Carrefour, Fro etc)

www.publi24.ro 36000036 Sector 3

Proprietar - Vând apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 1 într-un imobil de tip Boutique (regim de înălțime 6 etaje) construit în anul 2020. Blocul dispune de lift și parcare la demisol, fiind amplasat într-o zonă rezidențială foarte liniștită, în spatele imobilelor principale de pe Șos. Mihai Bravu, adiacent Bulevardului Decebal (la doar 400 m de stația de metrou Piața Muncii). Apartamentul are o suprafață totală de 100 mp (include balconul și terasa). Construcția și compartimentarea interioară sunt realizate din cărămidă cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm, oferind un confort termic și fonic superior. Caracteristici principale și finisaje: Uși interioare Vario Doors albe Parchet pentru trafic intens (culoare stejar) și plintă albă din compozit. Tâmplărie PVC tripan Salamander (culoare Gri Antracit) + rulouri exterioare din aluminiu la bucătărie și sufragerie. Aer condiționat Daikin 12000 BTU cu funcție Wi-Fi. Centrală termică prin condensare Ariston + radiatoare și termostat wireless. Obiecte sanitare Grohe, Kolo, Kadda și vase WC suspendate cu cadru Geberit. Dotări si mobilier incluse în preț (PARȚIAL MOBILAT): Apartamentul a fost amenajat cu materiale de calitate superioară și se vinde utilat și parțial mobilat, după cum urmează: Bucătărie (9.3 mp): Complet mobilată pe comandă și utilată integral cu electrocasnice premium (plită pe gaz Bosch, cuptor electric Bosch, hotă telescopică Bosch, combină frigorifică Samsung), masă din lemn masiv și 2 scaune tapițate. Hol (10.7 mp): Dotat cu 3 dulapuri spațioase realizate pe comandă. Sufragerie (21.3 mp): Se vinde parțial mobilată, din mobilierul actual rămânând doar colțarul (extensibil si cu ladă de depozitare). Dormitorul 1 (13.4 mp - cu acces la balcon): Rămâne utilat complet cu pat tapițat realizat pe comandă, dulap, comodă și noptiere achiziționate de la The Home . Dormitorul 2 (15 mp - cu baie proprie și terasă): Se vinde parțial mobilat, rămânând doar dulapurile făcute pe comandă. 2 Băi: Baie mică dotată cu WC suspendat Geberit, duș walk-in, lavoar suspendat, mașină de spălat Samsung. Baia mare este dotată cu cadă de 1.70m, WC Geberit suspendat, lavoar suspendat și geam. Compartimentare exterioară: Terasă de 11.9 mp (cu acces din dormitorul 2), complet mobilată cu canapea de exterior, dulapuri de exterior și dotată cu copertină pliabilă manual (ideală pentru vară). Balcon de 10.4 mp (cu acces din dormitorul 1 și din sufragerie) va rămâne nemobilat. Locație și facilități în zonă: Poziționarea este excelentă, oferind acces rapid către: Transport: Metrou Piața Muncii (400 m), tramvaie, autobuze. Agrement: 3 parcuri în apropiere (Parcul Petrașcu, Parcul Național, Parcul IOR), Arena Națională. Cumpărături: ParkLake Shopping Center, Mega Mall, supermarketuri în proximitate. Educație & Sănătate: Numeroase școli, grădinițe, Spitalele Victor Babeș și Gomoiu. Apartamentul nu include loc de parcare, însă zona este foarte avantajoasă din acest punct de vedere. Aveți la dispoziție locuri publice în zonă, 3 locuri de parcare în fața imobilului ce pot fi închiriate de la administrație, precum și parcarea subterană Decebal, situată la doar 3 minute de mers pe jos. Pentru mai multe poze, video de prezentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. NOTĂ: NU doresc colaborare cu firme de imobiliare și nici schimburi.

www.publi24.ro 1800 Sector 2

Arhitectura proiectului boutique Licurg 2 Prime Residence include elemente de design specifice locației, remarcându-se prin fațade rafinate și accente de piatră fin lucrate, care se încadrează natural în peisajul din zonă. Materialele, nuanțele și texturile sunt selectate pentru a păstra un aspect estetic în consonanță cu stilul arhitectural tradițional al regiunii. Detalii apartament: 4 camere Etaj 2 din 3 Decomandat Terasă/balcon de 10 mp Suprafață utilă de 109 mp Compartimentare: living generos, 3 dormitoare, bucătărie deschisă, 2 grupuri sanitare, terasă de 10 mp. Finisaje premium: parchet, gresie și faianță, vopsea lavabilă, uși interioare din lemn masiv. Tâmplărie din aluminiu cu geamuri triple – izolație termică și fonică superioară, costuri reduse la utilități. Încălzire în pardoseală în toate camerele + aer condiționat. Dotări incluse: lift, 2 locuri de parcare, ușă securizată, videointerfon, sistem de alarmă, senzori de incendiu. Stare: nou, mobilat și utilat complet. Se închiriază pe bază de contract pe termen lung, minim 2 ani. Chirie lunară: 1.800 euro + TVA. Se percep două luni garanție. Contact: [email protected] [email protected] WhatsApp: 0733683453 EXTERIOR: Rame din aluminiu: Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044 Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm Geamuri triple: Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E 4.4.1 mm Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu PEISAGISTICĂ: Design exterior: Ale de intrare cu plăci ceramice Drum de acces la subsol asfaltat Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate Spații verzi: Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2 INTERIOR: Pereți cu vopsea multistrat: Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime Pardoseli ceramice și laminat: Plăci ceramice antiderapante și lemn laminat pe șapă de ciment Izolație și calitate a construcției: Izolație din lână minerală între cărămizi și plăci de gips pentru eficiență termică Proiectare orientată spre confort și economie de energie Arhitectura Licurg 2 Prime Residence include elemente de design locale, având fațade elegante și detalii de piatră lucrate cu grijă, care se integrează armonios în împrejurimi. Materialele, culorile și texturile sunt alese pentru a se potrivi cu stilul arhitectural tradițional al zonei. Proiectul oferă o varietate de apartamente cu 3 și 4 camere, caracterizate de ferestre mari care permit luminii naturale să inunde interioarele spațioase și bine organizate. Detalii apartament: 4 camere Decomandat Terasă/balcon: 10 mp Suprafață utilă: 109 mp Contact: Email: [email protected], [email protected] WhatsApp: 0733683453

www.publi24.ro 11400018 Rosu

O investiție de top într-o proprietate ce îmbină stilul, confortul și o amplasare avantajoasă. Apartament de lux cu 2 camere, de 74 mp construit, într-o clădire boutique de tip hotel, modernă și plină de eleganță, un proiect aparte în această zonă. Imobilul se face remarcat prin arhitectură de primă clasă, lift Schindler și acces securizat, oferind un nivel ridicat de trai — un beneficiu semnificativ atât pentru locuit, cât și pentru închirierea către clienți de rang înalt sau expați. Apartamentul are un living generos și luminos, bucătărie în concept deschis, dormitor odihnitor, două băi moderne și o terasă minunată de 14 mp, un aspect foarte căutat în piața imobiliară de astăzi. Este mobilat elegant, cu piese de mobilier de înaltă calitate și decorat de un specialist în design, gata de locuit imediat sau de închiriat fără investiții suplimentare. Localizat pe Strada Apeductului nr. 1, foarte aproape de București, cu acces ușor la pădure, lacul Dâmboviței, magazine, școli și grădinițe, apartamentul oferă combinația perfectă între natură, ușurință de acces și confort urban. Proprietatea este perfectă pentru cumpărare pe firmă, fiind oferită de pe persoană juridică, cu taxare inversă — un beneficiu fiscal considerabil pentru investitori. Preț: 117000 EUR + TVA (negociabil) Dacă achiziționați pe firmă, beneficiați de taxare inversă, deci nu mai plătiți TVA! Oferim GRATUIT consultanță și sprijin pentru identificarea celor mai bune soluții de finanțare, pe baza unor colaborări cu cei mai relevanți brokeri financiari. Proprietatea este în exclusivitatea agenției EBA REAL ESTATE.

www.publi24.ro 12325017 Sector 3

Toate ofertele și ansamblurile din zona Theodor Pallady le găsiți pe site-ul prestige-rezidential.ro. DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0% Tip proprietate - Apartament 3 camere decomandat. Tip imobil - P+3 etaje. Suprafață - 71 mp + 14 mp balcon = total 85 mp. Poziționare: zona Titan-Pallady. Facilități în apropiere: -Kaufland, Lidl și Auchan. -Săli de fitness. -Parcuri și locuri de joacă. -Restaurante și terase. -Școli și grădinițe. -Ikea, Jumbo, Decathlon, Altex, XXXLutz, Leroy Merlin. Acces rapid la transport: -Metrou Nicolae Teclu. -Liniile STB 253 și 330. Apartamentul face parte dintr-un Boutique Residence premium, cu regim redus de înălțime (P+3), amplasat într-o zonă de vile și imobile cu înălțime mică. Balconul de aproape 14 mp completează compartimentarea apartamentului și mărește suprafața totală la 85 mp. Detalii: Apartamentul se vinde complet finisat: -Încălzire în pardoseală. -Tâmplărie cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară. -Centrală proprie de apartament. -Gresie, faianță, parchet și uși interioare premium. -Prize și întrerupătoare montate. -Zugrăveli lavabile. -Infrastructură TV/Internet. -Bransat la toate utilitățile orașului (apă, canalizare, gaze și energie electrică), cu contorizare individuală. -Lift modern. Preț PROMO proprietate: 123.250 € + TVA 21% = 149.132 €. Preț valabil pentru un avans de 45%. ✔ BONUS: Loc de parcare GRATUIT! 140.250 € + TVA 21% = 169.702 €. Preț valabil pentru un avans de 15%. ✔ BONUS: Reducere 50% la locul de parcare. Imaginile au caracter informativ și reprezintă randări cu titlu de prezentare. Birou direct dezvoltator - Comision 0%. Contact: 0770.911.206

www.publi24.ro 16226723 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare pune la dispoziție spre vânzare un apartament modern, situat într-un complex rezidential smart house de tip boutique, intim, alcătuit din doar două clădiri, fiecare având câte 9 apartamente, localizat pe Strada Oasului, în apropierea CREIC. Locuința se află la primul etaj al imobilului (subsol destinat parcărilor, apoi P+1+etaj retras), într-o zonă accesibilă, cu legături rapide către punctele cheie ale orașului, având o orientare Sud-Vest, ideală pentru lumină naturală și confort pe tot parcursul zilei. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 69.05 mp, plus o logie de 4.50 mp. Compartimentarea este practică și echilibrată: hol, living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, baie și un dressing dedicat, un avantaj semnificativ pentru organizare și spații de depozitare în interiorul locuinței. Se livrează la stadiul de semifinisat, cu șapă, două straturi de glet și instalațiile trase pe poziții, oferind flexibilitate pentru amenajare conform preferințelor viitorului proprietar. Apartamentul se remarcă prin pachetul complet de tehnologie și eficiență: încălzire în pardoseală, centrală pe bloc cu contorizare separată, panouri fotovoltaice pentru consumul comun și clasă energetică A, pentru costuri reduse. Sistemul smart include termostat inteligent, interfon, control acces, ușă inteligentă la intrarea în bloc, senzori de lumină, senzor de inundație, senzor de prezență, ușă inteligentă la intrarea în apartament, cutii poștale smart, control pentru încălzire și răcire, plus instalații pregătite pentru automatizări suplimentare. Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație din polistiren grafitat, fațadă cu cărămidă aparentă, tâmplărie PVC cu geamuri termopan tripan cu protecție UV și un nivel ridicat de antifonare, completate de zone verzi amenajate în jurul clădirii. Accesibilitatea este un atu major pentru un apartament pe Strada Oasului: stație de autobuz la 1 minut de mers pe jos, aproximativ 2 km până la CREIC Cluj, 2.5 km până la Auchan Iris, 6 km până în centrul orașului (Piața Unirii), 7 km până la Emerson și 10 km până la Aeroport. Parcările subterane pot fi achiziționate separat, în funcție de necesități. Această proprietate este recomandată celor care își doresc un apartament smart în zona Oasului, cu orientare favorabilă, comunitate redusă și eficiență energetică ridicată, potrivit atât pentru locuire pe termen lung, cât și pentru investiție, datorită apropierii de hub-uri de business și infrastructură urbană. Termen estimat pentru finalizarea construcției: martie 2026, iar CF-urile sunt prevăzute pentru iunie 2026. Actele au fost verificate și validate de către agenție. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau pentru a afla oferta noastră completă, vă stăm la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 35 Craiova

Prețuri începând de la 35 lei. Peste 50 de modele disponibile, în cutie, toate cu zoom rotator sau telescopic, lumină de mare intensitate – iluminează vizibil la distanțe cuprinse între 100 - 1000 metri, corp din aliaj duraluminiu tratat, încărcare USB tip C, acumulatori litiu (1, 2, 3, 4, 6 sau 8 acumulatori), rezistență sporită la ploaie și impact. Detalii suplimentare la telefon (apel, nu mesaje). NU EXPEDIEM PRIN CURIER SAU POȘTĂ.

www.publi24.ro 11000018 Brasov

Comision cumparator:2%+TVA din suma tranzactionata. ASCENDENT IMOBILIARE Va ofera spre vanzare un apartament cu trei incaperi, situat pe Calea Bucuresti, Brasov. Oferta se intinde pe o suprafata utila de 60mp, in forma circulara, astfel: 2 dormitoare, living, bucatarie, 2 holuri, baie, debara. In plus, avem balconul de 4mp. Amplasarea locuintei in bloc ofera confort termic in orice sezon, panorama placuta si multa lumina naturala. Infrastructura locala este foarte bine pusa la punct, in apropiere gasim statie pentru transportul in comun care leaga centrul orasului, gradinite, scoli, diferite magazine, banci si multe spatii verzi si aerisite. Apartamentul reprezinta o sansa atat pentru cineva gata sa isi amenajeze noua casa, cat si pentru investitori. Pentru a afla pe larg avantajele acestei oferte, ne intalnim la vizionare! Consilier specializat pe oferta aleasa: doamna Monica Naghi Telefon WhatsApp: 0760 851 889 Informatii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 73500031 Brasov

De vânzare pensiune de tip boutique, în centrul Brașovului (zona Schei), la numai 1,3 km de Piața Sfatului și în vecinătatea tuturor obiectivelor istorice, turistice sau culturale: Biserica Neagră, Strada Sforii, zona pietonală Republicii, Prima Școală Românească, Turnul Alb, Bastionul Țesătorilor, Poarta Ecaterinei, Muntele Tâmpa, Cetățuia de pe Dealul Straja. Trăsături principale: - etajul întâi: 4 camere complet utilate, fiecare cu baie separată - etajul al doilea: spațiu comun generos, format dintr-un salon pentru 12 persoane, bucătărie, grup sanitar - etajul al treilea: apartament cu 2 camere, duș, toaletă, bucătărie proprie, balcon, terasă acoperită - balcon amplu (primul etaj) și terasă mare, acoperită (etajul doi), ambele cu priveliște spre un cadru natural impresionant - încăperi tehnice și de depozitare - saună și cadă exterioară (încălzite electric, automatizate, gestionabile de la distanță), în grădină, cu vedere spre Tâmpa, perfecte pentru odihnă - la nivelul străzii, parcare privată, cu 5 locuri - grădină întinsă, cu pomi fructiferi Caracteristici tehnice: - suprafață utilă: 231 mp - suprafață terase: 190 mp - suprafață teren: 900 mp - utilități: încălzire automatizată (controlabilă de la distanță), cu 3 centrale termice, electricitate, gaz, apă curentă (inclusiv pentru cadă) - monitorizare video a întregii proprietăți Un loc special, liniștit, înconjurat de verdeață, cu un design unic, în stil rustic, ideal pentru turism (ca pensiune), retreat (casă de vacanță) sau ca locuință multifamilială. O clădire integrată armonios în peisaj, care, prin ingeniozitate, soluții tehnice potrivite și materiale naturale de construcție, oferă o stare plăcută oricui intră. Furnizăm soluții de finanțare printr-un broker de credit autorizat și experimentat - sprijin complet pentru obținerea creditului potrivit. Prețul de vânzare este 735.000 euro, ZERO comision pentru cumpărător. Contactați-ne pentru informații și programare vizionare la telefon 0722244301.

www.publi24.ro 11040013 Sector 3

Toate ofertele și ansamblurile din zona Theodor Pallady le găsiți pe site-ul prestige-rezidential.ro DIRECT DE LA DEZVOLTATOR - COMISION 0% Tip proprietate - Apartament 2 camere decomandat Tip imobil - P+3 etaje Suprafață - 57mp + 25mp balcon = total 82mp Amplasare: zona Titan-Pallady Dotări în vecinătate: -Kaufland, Lidl și Auchan -Săli de fitness -Parcuri și locuri de joacă -Restaurante și terase -Școli și grădinițe -Ikea, Jumbo, Decathlon, Altex, XXXLutz, Leroy Merlin Acces facil la mijloace de transport: -Metrou Nicolae Teclu -Liniile STB 253 și 330 Apartamentul face parte dintr-un Boutique Residence premium, cu înălțime redusă (P+3), situat într-o zonă de vile și clădiri joase. Balconul de aproape 25mp este una dintre trăsăturile principale ale locuinței, iar suprafața totală atinge aproximativ 82mp. Detalii: Apartamentul se vinde complet finisat: -Încălzire în podea -Tâmplărie cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară -Centrală proprie de apartament -Gresie, faianță, parchet și uși interioare premium -Prize și întrerupătoare montate -Zugrăveli lavabile -Infrastructură TV/Internet -Branșat la toate utilitățile orașului (apă, canalizare, gaze și energie electrică), cu contorizare individuală -Lift modern Preț PROMO proprietate: 110.400€ + TVA 21% = 133.584€ Preț valabil pentru un avans de 45% ✔ BONUS: Loc de parcare GRATUIT! 130.000€ + TVA 21% = 157.300€ Preț valabil pentru un avans de 15% ✔ BONUS: Reducere 50% la locul de parcare. Imaginile au caracter informativ și reprezintă randări cu titlu de prezentare. Birou direct dezvoltator - Comision 0% Contact: 0770.911.206

www.publi24.ro 69500010 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă propune spre vânzare o proprietate specială, cu potențial de afacere, situată în Bușteni, zona centrală, pe strada Mihai Eminescu, într-un cadru cu vizibilitate bună, acces facil și o atmosferă autentică de stațiune montană. Edificiul este ideal pentru investiții în turism, ospitalitate, închirieri în regim hotelier, pensiune boutique, aparthotel sau un concept mixt de cazare și restaurant. Dispune de peste 20 de încăperi, 8 băi, 4 bucătării, mai multe terase și o compartimentare particulară care permite funcționarea independentă a mai multor unități de cazare. Configurația include spații ideale pentru 4 unități independente și 2 apartamente de tip A2, plus o zonă de restaurant, bar și bucătărie dedicată. Vă invităm să experimentați o vizualizare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, accesând filmul de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=ZdiCEbKQ0Io Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=QZ9Xe392jTd Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 633 mp, suprafață totală de aproximativ 780 mp, un teren de 413 mp și o curte liberă de aproximativ 270 mp. Construcția este finalizată, realizată în anul 2018 și renovată în 2022, prezentând o stare generală excelentă, fiind pregătită pentru exploatare rapidă și eficientă. Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este versatilitatea. Poate funcționa ca pensiune, hotel boutique, restaurant cu cazare, spațiu pentru retreat-uri, cazare de grup, afacere de vacanță sau proprietate premium cu venituri recurente. Spațiile interioare sunt generoase, cu accente calde din lemn și piatră, zone de relaxare, camere luminoase, băi amenajate, terase cu priveliște și o atmosferă montană care conferă confort, intimitate și autenticitate. Zona de restaurant și bar adaugă un plus major de valoare, oferind posibilitatea dezvoltării unui concept complet: cazare, masă, evenimente restrânse, seri private sau experiențe turistice dedicate oaspeților care caută mai mult decât o simplă cameră de închiriat. Locația centrală din Bușteni sporește potențialul investițional, fiind potrivită atât pentru clienții care doresc acces rapid la punctele de interes ale stațiunii, cât și pentru cei care apreciază liniștea, priveliștea și farmecul specific zonei montane. Vă invităm să descoperiți detaliile și valoarea unei locații deja pregătite, cu o structură flexibilă, suprafețe generoase și multiple direcții de monetizare. Este o ofertă pentru cei care caută nu doar un imobil, ci o afacere cu identitate, poziționare și potențial real de creștere. O proprietate completă și eficientă, ideală pentru un proiect turistic memorabil în inima stațiunii Bușteni. Consilieri dedicați alegerii ofertei: Doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: 0766 898 398 și Domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 14900013 Chiajna

Exista locuinte unde sa locuiesti… si locuinte unde sa traiesti cu adevarat. Acest penthouse dintr-un imobil Boutique nou (2025) este conceput pentru persoane care isi doresc confort, liniste si un spatiu care sa le reflecte personalitatea. Lumina naturala ce scalda livingul, terasa generoasa de 28 mp si cele doua dormitoare matrimoniale cu bai proprii transforma apartamentul intr-un sanctuar perfect pentru odihna dupa o zi solicitanta sau pentru clipele impartasite alaturi de cei dragi. Suprafata totala utilizabila 109,5 mp, Suprafata utila: 82 mp Terasa: 28 mp Zona de zi e deschisa si primitoare, cu un living amplu si bucatarie de tip open space, iar compartimentarea pe camere asigura intimitate si confort fiecarui membru al familiei. Confortul este completat de dotari de top: incalzire prin pardoseala Geacomini (Italia) parchet special conceput pentru incalzire in pardoseala gresie si faianta Marazzi obiecte sanitare Roca aparataj electric si tablou sigurante Schneider usa de intrare metalica blindata lift modern constructie din caramida Porotherm Wienerberger Imobilul de tip Boutique ofera eleganta, discretie si un numar redus de locatari — exact ceea ce cauta cei ce valorizeaza calitatea vietii. Fotografiile cu finisaje sunt cu titlu de prezentare, de la un alt penthouse mai mic, deja vandut, dumneavoastra avand posibilitatea sa alegeti finisajele conform propriilor preferinte! Valoare: 149000 euro (TVA inclus), usor negociabil Oferim GRATUIT asistenta si suport dedicat identificarii celor mai avantajoase solutii de finantare, prin parteneriate cu principalii brokeri financiari. Oferta este gestionata in exclusivitate de agentia EBA REAL ESTATE. Nu ezitati sa ne contactati pentru informatii suplimentare sau programari de vizionare!

www.publi24.ro 14000002 Constanta

Proprietate Premium de Vânzare – Hotel Boutique Zona Pescărie, Constanța Vă prezentăm o proprietate exclusivistă, situată în celebra zonă Pescărie – Mamaia, la numai 30 de metri de țărmul Mării Negre și în imediata apropiere a principalelor atracții turistice ale stațiunii. Cu o suprafață de teren de peste 1.300 mp, imobilul se evidențiază prin flexibilitate, putând fi folosit atât ca reședință permanentă, cât și ca spital, clinică sau hotel boutique – funcțiune pe care o îndeplinește în prezent. Avantaje și localizare: 30 m de plajă 300 m de Delfinariu Constanța 700 m de Aqua Magic 800 m de Cazinoul Mamaia Piscină exterioară și locuri de parcare Compartimentare: Parter: Recepție cu zonă de relaxare Bucătărie complet utilată Zonă de servit masa 2 băi Terasă Etaj 1: 5 camere (4 băi) 2 balcoane cu vedere panoramică la mare și lac Etaj 2: 5 camere (4 băi) 2 balcoane cu vedere panoramică la mare și lac Mansardă: 3 camere (2 băi) 2 terase cu priveliști spectaculoase către oraș, mare și lac Beneficii: Această proprietate specială combină eleganța cu funcționalitatea, oferind un potențial ridicat de profitabilitate datorită poziției excepționale, compartimentării și facilităților moderne. Pentru mai multe informații și vizionări, suntem la dispoziția dumneavoastră!

www.publi24.ro 14500162 Sarulesti

Proprietar, vând teren intravilan pentru casă, 900mp, comuna Sărulești-sat Sărulești, str. D.R.Popescu nr.18, front la lacul Mostiștea 25m, utilități apă și curent electric (în stadiu de contract cu canalizare și gaze). La doar 40km de București pe A3 și 800m de drum asfaltat, găsești oaza de liniște visată de orice orășean. Cu o deschidere stradală generoasă (24m) și posibilitatea de a pescui efectiv sau de a vă "reîncărca bateriile" într-un mod plăcut și relaxant, locația este ceea ce căutați. Proprietatea are măsurători cadastrale efectuate, este intabulată și are taxele și impozitele achitate la zi. Prețul este 14500 euro (negociabil). Mențiune: în planul de amplasament, granița spre lac denumită "Islaz comunal" are acum încadrarea de "zonă de protecție a lacului", iar "Drumul comunal" este acum strada D.R.Popescu.

www.publi24.ro 41000056 Sector 1

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament unic, cu 3 camere, situat în zona Arcul de Triumf – Strada Uruguay, într-un bloc nou, tip boutique. Proprietatea are o suprafață utilă de 72 mp, se află la etajul 3 din 4 și beneficiază de finisaje de lux, compartimentare eficientă și orientare pe față, cu vedere către Arcul de Triumf. Imobilul dispune de lift OTIS, are doar două apartamente pe etaj și oferă un nivel ridicat de intimitate și confort, fiind ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție premium. Detalii apartament: 3 camere Suprafață utilă 72 mp Living spațios de aproximativ 25 mp Dormitor matrimonial cu dressing Bucătărie închisă 2 băi (baie principală + grup sanitar de serviciu) Etaj 3/4 Bloc tip boutique, două apartamente pe etaj Lift OTIS Finisaje de lux Orientare pe față, vedere către Arcul de Triumf Imobil nou Contract cu Primăria pentru două locuri de parcare stradale Localizare: Metrou Aviatorilor (aprox. 8–10 minute) Strada Uruguay – Arcul de Triumf Parcul Herăstrău la câteva minute Acces rapid către Piața Victoriei, Kiseleff, Domenii Magazine, restaurante, școli și facilități premium în proximitate Condiții de vânzare: Comisionul agenției este de 2 %. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 1500 Sector 4

Vila se află pe Splaiul Unirii, în vecinătatea unor puncte de referință din București, precum Biblioteca Națională, Camera de Comerț, Palatul Parlamentului, Parcul Carol și Patriarhia. Clădirea are 6 încăperi, adică 2 apartamente a câte 3 camere fiecare, cu două bucătării, câte una pe fiecare nivel, 2 băi, un pod mansardabil și un demisol. Sunt 3 intrări. Terenul casei măsoară aproximativ 160 mp, cu o deschidere de 8 ml la stradă. Este potrivită pentru birou, hostel, alimentație publică, clinică, cabinete, comerț sau servicii, restaurant, cafenea, showroom, reprezentanță etc., fiind aproape de Centrul Istoric. Vederea spre apă, spre Cheiul Dâmboviței, oferă clădirii un aer boem și o perspectivă unică. Construcția, realizată în stilul arhitectonic al perioadei interbelice, definește o amprentă distinctă și foarte personală a imobilului. Clădirea este amplasată într-o poziție cu vizibilitate maximă pe unul dintre cele mai late bulevarde din București (7 benzi în total, dintre care 4 pe un sens și 3 pe sensul opus, pe axa autostrăzilor A1 și A2), urmând să devină în scurt timp cel mai lung și mai aglomerat bulevard din oraș. Este potrivită pentru comerț sau servicii, restaurant, clinică, grădiniță, sală de cursuri, sediu de firmă, magazin, cafenea, ceainărie etc. În zonă se găsesc numeroase centre de afaceri. Densitate mare a populației (cartierele Vitan și Tineretului), sector 3 și 4. Acces facil din toate direcțiile: metrou, maxi-taxi, tramvai, autobuz. Farmecul, cu o asemănare și un accent ușor parizian, unicitatea și căldura acestui loc de pe bulevard sunt oferite de râul Dâmbovița, un simbol al orașului. PREȚURI DE ÎNCHIRIERE PE ETAJ ȘI PE FUNCȚIUNI: - Parter: 1500 euro/lună, sau 1300 x 6 luni, sau 1100 x 12 luni - Demisol: 300 renovat, sau 200 nerenovat - Mansardă: 750 euro renovat, sau 400 nerenovat - Parter, cameră la stradă, potrivită pentru prăvălie: 950/lună, sau 750 x 6 luni, sau 550 x 12 luni - Etajul 1 este închiriat. Pentru plata anticipată pe 1 an, prețul pentru toate spațiile este de 2000 euro/lună x 12. Vila se află pe Splaiul Unirii – fostul Bulevard Cheiul Dâmboviței – în apropierea unor repere de referință din București, precum Biblioteca Națională, Camera de Comerț, Palatul Parlamentului, Parcul Carol și Patriarhia. Ultracentral, la stradă, pe bulevard, cu vedere directă spre Dâmbovița, o poziție cu accesibilitate și vizibilitate foarte bună. Curtea este generoasă, se poate amplasa o piscină, un loc de grătar, un foișor, un garaj sau alte facilități, în cazul achiziționării pentru reședință sau locuință. Pot locui 2 sau 3 familii, având acces separat la parter și mansardă. Poate fi organizată și ca un BUSINESS - OFFICE - RESIDENCE, TOTUL SUB UN SINGUR ACOPERIȘ, ALL IN ONE, având grupate afacerile comerciale la parter, inclusiv camera la stradă cu posibilități de magazin sau spațiu comercial, la etaj birouri (actual închiriat), cabinete, hostel etc., iar la mansardă locuință sau depozitare. Grădina este generoasă, plină de plante, arbuști și plante cățărătoare. Imobil de epocă, cu aer boem, atractiv pentru orice tip de clienți. PREȚ ÎNCHIRIERE INTEGRAL: TEREN 170 mp plus DEMISOL, PARTER, MANSARDĂ, fără etajul 1: - 2550 euro/lună - 2250 euro/lună pentru plată pe 6 luni în avans - Pentru plată anticipată pe 1 an, prețul este de 2000 euro/lună x 12. Acest preț include parțial reamenajări în limite rezonabile. Pentru solicitări suplimentare, negociem flexibil criteriile și doleanțele clienților.

www.publi24.ro 1500 Sector 4

Vila este situată pe Splaiul Unirii, în apropierea unor repere de referință din București: Biblioteca Națională, Camera de Comerț, Palatul Parlamentului, Parcul Carol și Patriarhia. Clădirea este compusă din 6 camere, sau 2 apartamente de câte 3 camere fiecare, cu două bucătării, câte una pe fiecare etaj, 2 băi, pod mansardabil și demisol. Există 3 intrări. Terenul casei are o suprafață de circa 160 mp, cu o deschidere de 8 ml stradal. Este potrivită pentru birou, hostel, alimentație publică, clinică, cabinete, comerț sau servicii, restaurant, cafenea, showroom, reprezentanță etc., fiind situată în apropierea Centrului Istoric. Vederea spre apă, către Cheiul Dâmboviței, oferă un aspect boem clădirii și o perspectivă unică. Construcția realizată în stilul arhitectonic al perioadei interbelice definește o amprentă distinctă, foarte personală, a imobilului. Clădirea este amplasată într-o poziție cu vizibilitate maximă pe unul dintre cele mai late bulevarde din București (7 benzi total, dintre care 4 pe un sens și 3 pe sensul opus, pe axa autostrăzilor A1 și A2), urmând să devină în scurt timp cel mai lung și mai traficat bulevard din București. Este potrivită pentru comerț sau servicii, restaurant, clinică, grădiniță, sală de cursuri, sediu de firmă, magazin, cafenea, ceainărie etc. În zonă se află numeroase centre de afaceri. Densitate mare a populației (cartier Vitan și Tineretului), sectoarele 3 și 4. Acces facil din toate direcțiile: metrou, maxi-taxi, tramvai, autobuz. Farmecul, cu o asemănare și un accent ușor parizian, unicitatea și bonomia acestui loc de pe bulevard sunt oferite de râul Dâmbovița, un simbol al acestui oraș. PREȚURI ÎNCHIRIERE PE ETAJ ȘI PE FUNCȚIUNI - Parter: preț 1.500 euro/lună, sau 1.300 x 6 luni, sau 1.100 x 12 luni - Demisol: 300 renovat sau 200 nerenovat - Mansardă: 750 euro renovat sau 400 nerenovat - Parter cameră de la stradă, potrivită pentru prăvălie: 950/lună, sau 750 x 6 luni, sau 550 x 12 luni - Etajul 1 este închiriat (liberabil imediat): preț 1.500 euro/lună, sau 1.250 euro x 6 luni, sau 1.000 euro anticipat cu 12 luni. Discount 6.000 euro pentru plata anticipată pe an. Pentru plata anticipată pe 1 an, prețul pentru spațiile de la parter, demisol și curte este de 2.000 euro/lună x 12. BONUS: încălzire gratuită (în limita a 150 mc gaz, pentru 3 luni de iarnă). Vila este situată pe Splaiul Unirii – fost Bulevard Cheiul Dâmboviței – în apropierea unor repere de referință din București: Biblioteca Națională, Camera de Comerț, Palatul Parlamentului, Parcul Carol și Patriarhia. Ultracentral, stradal pe bulevard, cu vedere directă spre Dâmbovița, o poziție cu accesibilitate și vizibilitate foarte bună. Este o curte generoasă, se poate amplasa o piscină, loc de grătar, foișor, garaj sau alte facilități, în eventualitatea achiziționării pentru reședință sau locuință. Pot locui 2 sau 3 familii, având acces separat la parter și mansardă. Poate fi organizată și ca business, office, residence – totul sub un singur acoperiș, all in one, având grupate afacerile comerciale la parter, inclusiv camera la stradă cu posibilități de magazin sau spațiu comercial, la etaj birouri (actual închiriat), cabinete, hostel etc., iar la mansardă locuință sau depozitare. Grădina este generoasă, plină de plante, arbuști și plante cățărătoare. Imobil de epocă, cu aer boem, atractiv pentru orice tip de clienți. PREȚ ÎNCHIRIERE INTEGRAL Teren 170 mp plus demisol, parter, mansardă, fără etajul 1: - 2.750 euro/lună (cu renovări parter și demisol) - 2.550 euro/lună pentru plata pe 6 luni anticipat – bonus renovări parter și demisol incluse în preț - Pentru plata anticipată pe 1 an, prețul este de 2.350 euro/lună x 12 (fără renovări mansardă) Acest preț include parțial reamenajări în limite rezonabile pentru parter și demisol. Pentru solicitări suplimentare, negociem flexibil doleanțele clienților.

www.publi24.ro 138000 Sector 4

Agenția Cristal Imobiliare prezintă spre vânzare un apartament luminos, 2 camere, zona Grand Arena. Decomandat, tip Penthouse, etaj 3, cu terasă generoasă, suprafață 82,52 mp. Centrală termică, tavane și acoperiș izolate, facturi foarte mici datorită izolației premium. Apartament extrem de luminos, cu geamuri mari în toate camerele. Bloc boutique cu doar 10 apartamente. Pergolă și iluminat ambiental. Terasă ideală pentru dining în aer liber, zonă lounge, bucătărie de vară, bar, BBQ, jacuzzi, grădină urbană sau cinema în aer liber.

www.publi24.ro 450 Craiova

Apartament în complex rezidențial cu acces la piscină, foișor și grătar. Cu o suprafață de 65mp, construcție nouă, bloc finalizat în 2022, situat la etajul 1. Toate electrocasnicele sunt noi. Prima închiriere. Localizat în Craiova, zona 1 Mai, la LIDL. Dotări: centrală termică pe gaze, racordat la gaze, apă, energie electrică, salubritate, aer condiționat, televiziune și internet prin fibră optică, gresie, faianță, parchet, termopan, uși interioare, 1 loc de parcare inclus + locuri pentru vizitatori. La 5 minute de mers pe jos de Parcul Nicolae Romanescu, Medicină, Spital, Kaufland, LIDL, Profi, Pelendava, Liceul Economic. Apartamentul este spațios, de lux, complet mobilat în stil modern. Este compus dintr-un dormitor, o baie, living și o bucătărie, plus balcon. Mobilat complet, cu toate condițiile de locuit. Bucătăria este complet utilată cu accesorii: frigider, plită, mașină de spălat, televizoare SMART TV, AC. Pentru vizionare și mai multe informații, vă rog să sunați.

www.publi24.ro 11700099 Bistrita

Bis imobiliare pune la vânzare un apartament de 4 camere, situat în zona Restaurantului Giulia, pe Calea Moldovei, într-un complex rezidential nou. Locație accesibilă și aerisită, foarte aproape de Centrul comercial B1 Retail Park și de alte puncte de interes: restaurante, grădinițe, școli, instituții, farmacie, sală de fitness, terenuri de sport, companii importante. Apartamentul se află la etajele 3 și 4 ale unei clădiri cu 4 niveluri, recent finalizată, cu design modern, beneficiind de multă lumină datorită orientării S-V, costuri mici la utilități, acces la parcare, interfon. Imobilul are o suprafață utilă de 118 mp, livingul fiind foarte încăpător și confortabil – are o sufragerie de 35 mp, ideal pentru cine își dorește o locuință modernă, fiind compus din 4 camere: 3 dormitoare, 1 bucătărie separată, living, un hol, 2 băi (1 baie cu cadă și 1 baie cu cabină de duș), debara și 1 balcon deschis. Apartamentul se predă complet funcțional și utilat cu mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, cuptor electric, frigider. Apartamentul este compartimentat astfel: Etaj 3: Hol, Livingul cu scara interioară, bucătărie cu balcon și debara, dormitor, baie. Etajul 4: 2 dormitoare, baie și hol imens, ideal ca spațiu de joacă. Apartamentul este finisat premium, conform imaginilor atașate, fiind dotat cu centrală termică și încălzire în pardoseală. Sunt 2 locuri de parcare menționate în CF + Boxa de 10 mp la subsol, perfectă pentru depozitare. Complexul beneficiază de acces securizat pe bază de cartelă, spațiu amenajat pentru copii și spațiu amenajat cu foișor și grătar. VAUNT ID: 85317

www.publi24.ro 2000172 Carcea

Particular vând 1200 mp teren intravilan, parcelabil, front stradal 32 m. Toate utilitățile sunt la limita de proprietate (gaz, curent electric, fibră optică, iluminat public, canalizare și apă). Terenul este situat în cartierul rezidențial Pelendava. Cadastrul actualizat cu retragerea aferentă pentru asfaltare. Suprafața terenului este de 1200 mp utili, fără a mai fi nevoie de retragere ulterioară. Zonă în continuă dezvoltare.

www.publi24.ro 850 Timisoara

Vă oferim spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, situat în complexul rezidențial Isho, într-un bloc nou, ideal pentru confort și un stil de viață premium. Suprafață generoasă de 80 mp: - 2 dormitoare: unul amenajat ca birou, cu canapea extensibilă; - 2 băi: una cu duș walk-in și una cu cadă; - Bucătărie complet utilată + living open-space; - 2 locuri de parcare incluse, cu posibilitate de încărcare pentru mașini electrice/hybrid; - Boxă inclusă în preț; - Interfon smart cu acces la camerele video din jurul blocului; - Internet și televiziune incluse; - Facturile se pot achita online. Proprietarul este deschis la modificări pentru acomodarea nevoilor viitorilor chiriași. Apartament luminos, modern și gata de mutare imediată! Preț: 850 EUR / lună. Pentru mai multe detalii, fotografii și vizionare: 0721732992.

www.publi24.ro 289494 Sector 1

Acesta este „un teren”. Dar un teren înseamnă și o poveste. Ce fel de poveste? Începutul unui vis. Iar dacă veți rămâne până la final, veți înțelege. Totuși, pentru cei care nu au răbdare „să lectureze povești”, vă voi spune pe scurt: un lot de locuit superb, de peste 600 mp, cu 20 ml de front, având vile în spate, o vilă alături, vile pe stradă… și natură în jur! Un teren fără utilități „la marginea sa”, însă cu utilități la capătul străzii. Toate utilitățile. Și, un teren lângă o vilă care este scoasă la vânzare la puțin peste 2 milioane de euro… Se zice că, dacă vrei să te bucuri de natură, de aer curat, de verdeață, trebuie să faci un efort și să te muți în afara Bucureștiului. Se zice că, dacă alegi să te muți în afara Bucureștiului și ai descoperit un teren frumos, înconjurat de natură, va trebui să faci un efort și să renunți la utilități. Se zice că, dacă vrei să te bucuri de natură, de aer curat, va trebui să faci un efort și să petreci câteva ore zilnic în trafic. Dar toate cele de mai sus sunt doar credințe. Convingeri. Pentru că realitatea este că te poți bucura de natura care te înconjoară, de pădurea de lângă casa ta, de aer curat. Și nu trebuie să te muți la 30 km de oraș pentru asta! Ba mai mult, poți avea propria ta casă, pe un teren de 643 mp, cu 20 ml de front, chiar în oraș! Un teren deservit de toate utilitățile existente pe stradă, pentru a fi conectate. Un teren amplasat între case, nu izolat. Un teren lângă pădure, dar cu drumuri de acces asfaltate, cu un parculeț și loc de joacă pentru cei mici aproape de casă. Un teren unde îți poți ridica locuința familiei, alături de oameni de valoare: piloți, antreprenori, muzicieni, comici sau… magicieni! Un teren pe care vei putea construi o casă frumoasă, intimă, în oraș, dar ferită de priviri indiscrete. Un teren care, teoretic, pare ireal. Dar care este cât se poate de real. Locația? București, sector 1. Strada Drumul Regimentului, imediat după intersecția cu Jandarmeriei. Adică la 5 minute cu mașina de Mall Băneasa, dar și de o serie de instituții de învățământ de prestigiu. Iar în curând, la 5 minute cu mașina de o stație de metrou. Și tot la 5 minute de mers până la Kaufland, Lidl sau Selgros. Și la 12 minute de Parcul Herăstrău. Și la 15 minute de Piața Presei. Vrei să afli „datele tehnice”? Iată: 643 mp. 20 ml de front. POT maxim 45%. CUT 1.3. Înălțime P+2. Zona L1c. Vrei să afli „particularitățile”? Mergi până acolo. Oprește mașina în dreptul terenului. Cunoaște vecinii. Vezi vecinătățile. Îți vei dori să fii acolo. Printre ei. Îți vei dori ca cei mici să crească aici. În natură. Dar în oraș. Vezi. Înțelege. Sună. Și de aici începe „să vă povestesc cum am găsit terenul când căutam să ne facem casa”. O poveste despre o inspirație de moment. Despre „știam că este locul nostru acolo, undeva”. O poveste cu final fericit.

www.publi24.ro 27 Sector 2

Tarkett pentru domenii medicale, comerciale sau rezidențiale, de calitate superioară, model Prmo Plus SEE: - 311 Light Green, suprafață (11 x 2) mp * culoarea la fața locului este mai aproape de vernil decât în fotografie - și 310 Bleumarin, tot suprafață (11 x 2) mp. Ambele sunt excedent rămas de la montajul într-un cabinet medical. 27 lei per metru pătrat. Ridicare din București.

www.publi24.ro 11190016 Sector 4

Descoperă un apartament modern cu 2 camere, amplasat într-un complex rezidential nou în zona Metalurgiei, pe Drumul Binelui. Cu o compartimentare bună și încăperi generoase, această locuință este potrivită atât pentru domiciliu, cât și pentru investiție. Preț: 111.900 Euro + TVA Suprafețe: Suprafața totală: 68 mp Balcon: 8,82 mp Compartimentare: Living: 23,05 mp Dormitor: 16,01 mp Bucătărie: 8,01 mp Baie: 4,58 mp Hol: 8,22 mp Balcon: 8,82 mp Beneficii: Complex rezidential nou Compartimentare eficientă Living generos și luminos Bucătărie separată Balcon spațios Finisaje actuale Acces ușor la transport, magazine, școli și grădinițe Apartamentul constituie opțiunea perfectă pentru cei care doresc confort, spații bine aranjate și o poziție excelentă în sudul Capitalei. Preț: 111.900 Euro + TVA Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne cu încredere. Alexandra Babanescu 0783.002.568

www.publi24.ro 85000154 Timisoara

Comision 0%!!! Avem bucuria să vă punem la dispoziție spre achiziționare un apartament într-o zonă de prestigiu, aflat exact la granița dintre Timișoara și Giroc. Locuința are o suprafață utilă de 55 mp și este împărțită astfel: hol, bucătărie, living, dormitor, baie. Construcția este realizată în întregime din cărămidă, cu izolație termică (polistiren de 10 cm, EPS 80). Utilități: curent, apă, canalizare, gaze. Sistem de încălzire: centrală proprie, încălzire prin podea. Finisaje: parchet laminat, gresie, faianță, uși PORTA DOORS, ferestre cu geam termopan. Dotări suplimentare incluse: interfon, senzor de gaz, loc de parcare, camere de supraveghere, parcare iluminată. DETALII ZONĂ: Transport public, iluminat stradal, străzi asfaltate, zone verzi. În apropiere: - Centrul comercial Bega (Calea Buziașului) – 6 minute - Spitalul Județean – 10 minute - Profi – 3 minute - Farmacie – 2 minute Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, contactați-ne: 0722548694 sau complexpremiumresidence.com

www.publi24.ro 22500022 Oradea

Apartament de lux cu 3 camere + parcare | Etaj 6 | Victoria Rezidențial Oradea Preț: 225.000 EUR Suprafață: 87,2 mp utili + 10,7 mp balcon logie Stare: Decomandat, complet mobilat și utilat premium, mutare imediată. Descriere pe scurt: De vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat la etajul 6 în complexul Victoria Rezidențial. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată la cheie, cu finisaje de lux și mobilier realizat la comandă. Compartimentare și dotări: - Living generos (22,1 mp): Amenajat modern-glam, cu colțar Chesterfield și perete decorat cu stucco negru texturat. - Bucătărie deschisă (8,0 mp): Mobilier alb-negru lucios (fronturi de sticlă), mașină de spălat vase mare, electrocasnice de top încorporate (frigider side-by-side LG) și zonă de dining. - Dormitor matrimonial (15,6 mp): Pat capitonat, decor premium rose-gold și draperii opace, cu ieșire pe terasă. - Dormitor copii (14,4 mp): Design vesel cu picturi murale tematice și corpuri de iluminat colorate. - 2 băi elegante (5,1 + 4,9 mp): Finisaje tip marmură albă și accente turcoaz, dotate cu obiecte sanitare premium (Grohe). Facilități incluse: - Loc de parcare propriu inclus în preț. - Clădire modernă cu lift de ultimă generație și supraveghere. - Sistem de aer condiționat și încălzire foarte eficientă. Apartamentul arată exact ca în fotografii și reprezintă o oportunitate excelentă pentru locuit sau investiție! Pentru detalii și vizionări, contactați-ne cu încredere!

www.publi24.ro 15500019 Sector 3

Apartament cu 3 camere situat în complexul Palladium Residence, imobilul 1, etajul 5 din 11, într-o clădire construită în anul 2016. Suprafața utilă este de 79 mp, incluzând un balcon de 4 mp (separat de salon prin uși glisante din sticlă). Compartimentarea este funcțională și potrivită pentru o familie. Ambele băi sunt generoase ca spațiu, iar bucătăria este separată. Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat și dispune de centrală proprie proprie. Orientarea este spre vest, oferind lumină naturală abundentă în a doua parte a zilei. Un avantaj important pentru familii îl reprezintă proximitatea față de Școala Gimnazială nr. 49 Victor Brauner, aflată la aproximativ 2 minute de mers pe jos. În incinta complexului există locuri de joacă pentru copii. Locul de parcare poate fi achiziționat separat la prețul de 6.500 euro. Acesta este poziționat chiar în dreptul intrării în scară. Împrejurimi: - Stație de metrou Nicolae Teclu la 7 minute de mers pe jos – acces rapid spre centrul orașului. - Zona Pallady – cartier în plină dezvoltare, cu infrastructură modernă. - Centre comerciale și supermarketuri în apropiere (Kaufland, Lidl). - Școli, grădinițe și clinici medicale în zonă. - Parc Titan la câteva minute distanță. Achiziția se realizează de la o persoană fizică și nu se percepe TVA. Comision 0. --- Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 12800017 Maracineni

Vindem teren intravilan de 7.545 mp in Maracineni, judetul Arges, cu deschidere de 33,74 m.l., la doar 8 km de centrul Pitesti, aproape de fabrica Novares. Este un teren cu suprafata foarte generoasa, ideal pentru proiecte rezidentiale de amploare, investitii imobiliare sau agricultura extinsa. Terenul beneficiaza de acces rapid prin mai multe drumuri, ceea ce ii ofera un potential excelent pentru dezvoltare sau multiple utilizari. Posibilitati de dezvoltare: - Ansamblu rezidential cu vile individuale sau case tip duplex, pentru familii care cauta liniste si proximitate fata de oras. - Hale sau spatii de depozitare/logistica, profitand de apropierea de zona industriala si de infrastructura rutiera. - Complex agroturistic sau ferma moderna, ideal pentru activitati agricole si spatii comerciale cu produse locale. - Parcelare in loturi de 500–700 mp, pentru vanzare ulterioara cu utilitati si drum privat. Pret de promovare: 17,23 €/mp, o oportunitate rara pe piata datorita dimensiunii, amplasamentului si accesibilitatii excelente. Avem certificat de urbanism, care arata cat se poate construi pe teren, si il punem la dispozitie doar persoanelor cu adevarat interesate. Reprezentam direct proprietarul, astfel achizitia se realizeaza cu comision 0% pentru cumparator, iar pentru cei interesati putem oferi suport complet pentru achizitia prin credit bancar.

www.publi24.ro 99283182 Arad

Oferta limitata: plata pana la 31.05.2026 Daca achizitia se face pe firma platitoare de TVA, nu se mai achita TVA-ul A sosit momentul mult asteptat, acela de a scoate la vanzare parcele de teren in zona din Arad cu cea mai mare rata de dezvoltare. Noul cartier rezidential RED 9 dezvoltat de ARED, la 1 minut de Atrium Mall si AFI, cuprinde deja blocuri de locuinte, vor urma hectare de parcuri si zona verde, dar si un cartier select de case, cu incinta privata, securizata, la standarde occidentale. Asigura-te ca vei fi una dintre cele peste 140 de familii norocoase care vor profita de sansa de a locui in cel mai bine cotat cartier de case din orasul nostru. Sunt alaturi de tine si de visul tau, impreuna vom gasi una dintre cele peste 140 de parcele de teren intre 300 si 900 mp. Nu pierde ocazia unica, suna acum! 0754467525 Flavius Blaga Consultant imobiliar Acasa Arad

www.publi24.ro 14499918 Chisoda

Ofer spre vânzare duplex într-un complex rezidențial nou în Chisoda, la asfalt, aproape de Restaurant Cuina, poziție foarte bună, aproape de magazine, de mijloace de transport în comun. Finisat la cheie, încălzire în pardoseală, geamuri tripane. Teren 170 mp. Acoperiș de țiglă. Compartimentare: - parter: hol acces, living + bucătărie, debara, baie, terasă; - etaj: hol acces, 2 dormitoare, baie; Dispune de toate utilitățile (apă, gaz, canal, curent). Fiecare duplex va fi predat la cheie, finisat cu materiale de calitate. Loc de parcare acoperit, tip carport. Preț 144.999 euro, negociabil. Se acceptă și varianta de achiziționare prin intermediul unui credit bancar. Tel. 0747054833