SUPER TEREN ideal pentru investiție IN CHIAJNA - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 165000 Chiajna

Vânzare lot de pământ intravilan de 921 mp în localitatea Chiajna - ocazie excelentă pentru edificare sau proiect imobiliar. Dispunem spre vânzare un teren edificabil extins de 921 mp, situat într-o zonă tăcută a comunei Chiajna, cu acces rapid spre București (zona Militari, șoseaua de centură, autostrada A1). Parcela este perfectă pentru construirea unei locuințe individuale sau pentru dezvoltare imobiliară. Cartierul se bucură de o dezvoltare constantă, cu multe proiecte rezidențiale noi, infrastructură în progres și proximitate față de magazine, școli, grădinițe și transport public. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare: electricitate, gaz, apă, canalizare. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați la numărul 0720000999. Această ofertă este gestionată în exclusivitate de agenția imobiliară EBA REAL ESTATE!

www.publi24.ro 99500 Moara Vlasiei

Scurtă suprafață de 7405 mp, situată în comuna Moara Vlăsiei, chiar lângă autostrada A3 și autostrada A0, în zona intersecției nodului intermodal BIMH. Terenul are o deschidere de 25,46 metri și este excelent pentru investiții. Prețul este negociabil. Pentru a primi mai multe informații, ne puteți contacta la numărul: 0731009846 Marius

www.publi24.ro 286000 Sector 6

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de a achiziționa un teren intravilan, cu o suprafață totală de 2927 mp, amplasat într-o zonă liniștită și bine dezvoltată din Giulești, pe o arteră principală asfaltată, curată și cu vecini de prestigiu. CEL MAI MIC PREȚ GARANTAT ÎN ZONĂ! Proprietatea dispune de: Deschidere generoasă de 19 metri liniari, cu o lungime de 167,3 metri, ideală pentru edificarea unei locuințe moderne sau a unei investiții imobiliare. Facilități disponibile la limita parcelei: electricitate, gaz, apă și canalizare. Poziționare excelentă, având deschidere la două străzi, cu acces rapid către Bulevardul Giulești, Calea Crângași, stații de transport public, instituții de învățământ, magazine și alte facilități urbane. Terenul este perfect pentru investiții sau pentru construirea unei reședințe familiale, oferind un echilibru optim între liniște, accesibilitate și avantajele vieții urbane. Curtea este separată și îngrădită cu gard perimetral. Preț foarte atractiv! Documentația necesară pentru vânzare este pregătită. Terenul se vinde la suma de 286.000 de euro, ceea ce înseamnă 97,72€/mp! Oferim asistență GRATUITĂ și sprijin în vederea obținerii celor mai avantajoase soluții de finanțare, prin intermediul parteneriatelor cu cele mai importante firme de brokeraj financiar. CEL MAI MIC PREȚ GARANTAT ÎN ACEASTĂ ZONĂ!!! Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați la numărul de telefon 0720000999. Această ofertă este gestionată exclusiv de către agenția EBA REAL ESTATE!

www.publi24.ro 480000 Gura Humorului

Descoperă un loc ideal pentru calm și inspirație, unde natura te cuprinde cu frumusețea ei! Propune spre vânzare un teren extins de 5.000 mp, situat într-o zonă pitorească, la foarte mică distanță de pădure, în inima Bucovinei. De ce să optezi pentru acest lot de pământ? Locație de vis: Amplasat chiar lângă pădure, cu aer proaspăt și liniște totală. Perfect pentru o casă de vacanță, un complex turistic sau un refugiu în natură. Acces facil: Cale de acces bine întreținută, apropiată de centrul orașului Gura Humorului și de principalele atracții turistice din regiune. Utilități: Posibilitate de branșare la rețelele de electricitate, apă și gaz. O șansă de investiție! Terenul este excelent pentru dezvoltări legate de turism sau rezidențiale, având în vedere apropierea de obiective emblematice precum Mănăstirea Voroneț, Parcul Ariniș și pârtia de schi Șoimul. Contactează-mă pentru detalii! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, mă poți apela la [0726419698]

www.publi24.ro 1037250 Nojorid

Avem spre închiriere un lot de teren extravilan de 69.150 mp (6,9 hectare), situat la ieșirea din localitatea Nojorid, la numai câteva minute de Oradea. Terenul beneficiază de certificat de urbanism, are acces direct la drum, iar în apropiere există rețea electrică. Avantaje: Poziție strategică, zonă în plină expansiune Acces rapid către șoseaua națională și către Oradea Suprafață unitară, ideală pentru un parc logistic, un depozit industrial, o fermă sau un complex rezidențial O investiție sigură, într-o zonă cu potențial de apreciere Preț: 15 euro/mp Suprafața totală: 69.150 mp Ne puteți contacta la: 0772 003 579 [email protected] Riva Casa – Agenție Imobiliară Oradea

www.publi24.ro 330000 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare o suprafață de teren situată într-o zonă rezidențială de case din cartierul Făget. Terenul prezintă următoarele caracteristici: - suprafață de 800 mp. - deschidere la stradă de 18 ml. - rețele de utilități: gaz, apă, canalizare și electricitate. - acces la drum asfaltat. - zonă autorizabilă pentru o casă individuală. Recomandarea noastră: un teren ideal pentru edificarea unei locuințe unifamiliale.

www.publi24.ro 250000 Sacele

De vânzare! Teren extravilan în suprafață de 6 hectare, complet îngrădit cu gard, având acces direct la drum principal asfaltat. Proprietatea beneficiază de branșare la curent trifazic cu o putere instalată de 50 kW, cu posibilitate de extindere până la 100 kW. De asemenea, dispune de sursă proprie de apă printr-un puț forat la adâncimea de 160 m, echipat cu o pompă funcțională. Terenul este excelent pentru dezvoltarea de silozuri, activități agricole sau proiecte de energie regenerabilă, precum amplasarea de panouri fotovoltaice. Zona este deja cunoscută pentru activități agricole, în imediata apropiere aflându-se ferme și silozuri, ceea ce conferă proprietății un mare potențial de investiție. O oportunitate deosebită pentru plasamente pe termen mediu și lung, datorită utilităților existente și poziționării strategice. Pentru mai multe informații, vă stăm la dispoziție!

www.publi24.ro 181440 Lugoj

Teren în extravilan de vânzare în Lugoj, în zona Nordică Exterioară. FOXFORT propune spre vânzare două suprafețe de teren extravilan, potrivite pentru agricultură, de vânzare în Lugoj, zona Nord Exterior, însumând un total de 36.288 mp: primul lot are 14.300 mp și două laturi deschise la stradă, de 47,77 m respectiv 37,61 m, iar al doilea lot are 21.988 mp și deschidere la drumuri pe laturile de 60,77 m respectiv 57,70 m. Terenurile se achiziționează împreună, au ieșire la drumuri pietruite și sunt ideale pentru investiții, fiind situate în proximitatea drumului de centură al orașului Lugoj, într-o zonă în dezvoltare accelerată, unde se anticipează formarea viitoarei zone industriale. Prețul este de 181.440€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V9729

www.publi24.ro 52 Rasnov

Vând teren în intravilanul localității Râșnov, zona Gherla, la 2 km de intersecția cu DN73A Râșnov - Predeal. Caracteristici: - suprafață de 1.000 sau 2.000 mp - disponibile 2 loturi adiacente - acces pe drum secundar de 10 metri, la 150 metri de asfalt - deschidere teren - 34,5 metri Detalii: - PUZ pentru case de vacanță și pensiuni: POT 35%, regim înălțime S+P+M - locuințe de vacanță în proximitate - utilitățile în zona de acces - curent, proiect Primăria Râșnov pentru apă și canalizare Zona Gherla din Râșnov este renumită pentru priveliștile sale superbe - munții Piatra Craiului și masivul Bucegi în fundal. Atracții: - Cetatea Râșnov - Rezervația naturală Piatra Craiului - Peștera Valea Cetății - trasee de ciclism și ecoturism - parcul Aventura Dino Park - stațiuni pentru sporturi de iarnă Preț 54 euro mp, comision cumpărător 3%

www.publi24.ro 53500011 Chitila

Vă propunem spre achiziție o clădire industrială nouă, având o suprafață de 425 mp și o curte de 1.075 mp. Spațiul dedicat producției sau depozitării este de 360 mp, iar 65 mp sunt alocați birourilor, grupurilor sanitare, bucătăriei și spațiului tehnic. Hala este localizată în zona Chiajna–Chitila, foarte aproape de Centură, cu acces facil de pe un drum asfaltat. Construcția este realizată pe structură metalică, cu pereți și acoperiș din panouri tip sandwich de 10 cm grosime. Proprietatea beneficiază de:    •   branșament electric de 30 kW    •   branșament de gaze    •   sistem fotovoltaic de 5 kW    •   pompă de căldură hibrid gaz–electricitate    •   ventiloconvectoare pentru încălzire și răcire    •   puț forat la 25 m (documentație gata pentru autorizația de la Apele Române)    •   fosă septică cu separator de grăsimi și hidrocarburi    •   sistem detectare incendiu    •   sistem de alarmă și supraveghere video Curtea este amenajată cu iarbă și sistem de irigare, iar toate căile de acces sunt din beton elicopterizat. O șansă excelentă pentru activități de producție, depozitare sau investiții! Hala se oferă la prețul de 535000€+ TVA, TVA-ul se aplică prin taxare inversă, deci nu se plătește dacă este cumpărată de o firmă plătitoare de TVA! Oferim gratuit consultanță și sprijin pentru a găsi cele mai adecvate soluții de finanțare, având parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Această ofertă este a agenției EBA REAL ESTATE !

www.publi24.ro 64000357 Giroc

Vând locuință cu o cameră - Un cămin drăgălaș, ideal pentru un stil de viață modern! Locație: Strada Independenței, comuna Giroc, ansamblul Premium Residence Tarif: 64.000 Euro Spațiu utilizabil: 34,21 m² Prezentare generală: Această unitate locativă cu o cameră reprezintă o șansă excelentă de a deveni proprietarul unei case comode și la preț accesibil. Amplasată într-un bloc îngrijit, această proprietate este potrivită atât pentru tineri, cât și pentru investitori ce doresc să o dea în chirie. Dispunere interioară: Locuința cuprinde o cameră spațioasă, mult însorită, o bucătărie separată, o baie complet echipată și un hol de acces. Deși este o garsonieră, zonele sunt organizate optim, oferind un confort sporit pe o suprafață de 34 mp. Camerele sunt foarte luminoase, iar tâmplăria este din termopan PVC, asigurând o izolare termică optimă tot anul. Condiția locuinței: Apartamentul se află într-o stare foarte bună, pereții sunt zugrăviți cu lavabilă de calitate superioară, iar podelele sunt acoperite cu laminat modern în cameră și gresie bună în baie și bucătărie. Ușa de acces este blindată, iar cele interioare sunt de la Porta Doors. Dotări și utilități: Încălzire centralizată Apă, gaz, curent electric Baie complet mobilată și utilată Bucătărie distinctă, cu spațiu adecvat pentru aparatura electrocasnică Internet și televiziune prin cablu Interfon și ușă sigură la intrare De ce să optezi pentru acest imobil? Perfect pentru o persoană singură sau un cuplu ce caută un spațiu plăcut și ușor de întreținut. O investiție grozavă, având în vedere cererea constantă de apartamente de închiriat în zonă. Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, mă puteți contacta la: Telefon: 0765940893

www.publi24.ro 15477329 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere într-un proiect nou, situat în cartierul Între Lacuri, cu acces facil către multiple tipuri de magazine și zone de interes - amenajări interioare și bricolaj: Leroy Merlin (250m), supermarketuri precum Kaufland și Lidl (200m); magazine Pepco; parcuri (2 minute de mers pe jos până la Parcul Între Lacuri 2 și 6 minute de mers pe jos până la Parcul Est), instituții de învățământ, centre comerciale (Iulius Mall la 800m). Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil cu 5 niveluri și dispune de o suprafață utilă de 53,37 mp și un balcon de 7,95 mp. Compartimentarea proprietății este semidecomandată, fiind dispusă astfel: salon open-space cu bucătăria, dormitor, baie și hol. Apartamentul se oferă spre vânzare la stadiul semifinisat, beneficiind de încălzire în pardoseală, geamuri termopan, șapă autonivelantă, un strat de glet și ușă metalică la intrare. Termenul de finalizare al proiectului este sfârșitul anului 2025, iar avansul minim este de 30%. Opțional, se pot achiziționa locuri de parcare subterană la prețul de 12.000 euro. Prețurile afișate nu includ TVA.

www.olx.ro 189500 Moieciu de Jos

Proprietate remarcabilă, amplasată într-o regiune turistică de elită, situată între masivele Bucegi și Piatra Craiului, fostă pensiune turistică, fermecătoare prin diversitatea peisajelor și prin relieful sălbatic. Se află la 8 km de Castelul Bran și la 4,5 km de drumul național 73. Dispune de un teren de 1200mp, la 5 minute de o pârtie de schi. Este racordată la rețeaua de gaze, cuprinde 11 camere, 5 băi, 2 bucătării, o pivniță, 2 debarale, prețul este sub media zonei. Accept și schimburi, cu casă (Comuna Vidra, Popești Leordeni) sau Berceni plus diferența plus rate, ori apartament în sectorul 3 plus diferența plus rate. Nu colaborez cu agenți care doresc exclusivitate (sunt speriați de competiție)

www.publi24.ro 23500001 Targu Jiu

Vânzare - *Hotel Modern* - Târgu Jiu - excelent pentru plasament de capital! Domina Imobiliare vă prezintă o șansă rară de a investi: o locație de ospitalitate șic și actuală, în Târgu Jiu, pe Bulevardul Ecaterina Teodoroiu, poziționată strategic într-o zonă cu multă circulație și vizibilitate mare. Această proprietate e perfectă pentru cei ce vor să dezvolte o afacere în domeniul hotelier sau pentru evenimente de lux. Ridicată în anul 2015, clădirea uimește prin stilul său avangardist, având o fațadă impresionantă din sticlă, ce îi conferă un aspect contemporan și rafinat. Cu structura D+P+4E, edificiul e gândit să ofere confort, funcționalitate și eleganță, cu o dispunere interioară optimizată pentru acest gen de activitate. # Eleganță și utilitate într-un spațiu bine conceput Unitatea se află pe un lot extins de 1792 mp, cu o amprentă la sol de 692 mp. Suprafața totală construită se ridică la 2668 mp, împărțind echilibrat zonele comune, camerele și dotările secundare. Cu o deschidere la stradă de 24 m.l., proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și acces comod, aspect crucial pentru succesul oricărei întreprinderi. # Subsol polivalent și dotări complexe Zona de subsol este prevăzută pentru multiple utilizări, incluzând un adăpost de protecție civilă, asigurând securitate și funcționalitate suplimentară, o parcare întinsă subterană pentru comoditatea vizitatorilor, o spălătorie proprie pentru autonomie operațională, plus spații de stocare pentru așternuturi, materiale consumabile și alte necesități logistice. # Parter festiv și săli pentru manifestări La parter, oaspeții sunt întâmpinați de o zonă de primire rafinată, lăsând o impresie puternică, continuând cu un restaurant spațios, cu o capacitate de 150-200 de persoane, ideal pentru organizarea de evenimente, petreceri private sau întâlniri. Atmosfera aleasă este completată de un bar modern pentru interacțiune și relaxare, o bucătărie complet utilată și un depozit dedicat pentru un flux eficient al preparatelor. De asemenea, parterul dispune de grupuri sanitare moderne pentru restaurant, o cameră tehnică dotată cu trei cazane performante pentru eficiență energetică și climat optim, plus două terase – perfecte pentru clipe de destindere sau socializare în aer liber. Un element care atrage atenția este ascensorul exterior vitrat, care oferă o priveliște impresionantă pe durata deplasării, adăugând o notă de stil și distincție experienței oaspeților. # Etaje rafinate, confort sporit și balcoane pentru fiecare cameră Camerele hotelului sunt concepute pentru a oferi relaxare, intimitate și o ședere de neuitat. La primul nivel, vizitatorii vor descoperi nouă camere moderne și un apartament amplu, toate cu facilități sanitare proprii, o sală de întâlniri bine dotată pentru evenimente corporative și o terasă generoasă de 99 de metri pătrați. Nivelul doi menține același standard de confort, propunând nouă camere și un apartament, fiecare cu baie proprie și acces la terasă. Al treilea și al patrulea nivel au o structură identică, cuprinzând câte nouă camere și un apartament, toate cu spații sanitare private. Un detaliu deosebit care completează binefacerile fiecărei unități de cazare este accesul la balcon, oferind fiecărui oaspete un spațiu intim pentru odihnă, contemplarea împrejurimilor sau savurarea unei băuturi afară. # Terase deosebite cu vedere panoramică Un mare atu al acestui hotel este accesul la terase, creând un cadru senzațional pentru momente de relaxare sau întâlniri speciale în aer liber. # Confort, acces și siguranță Circulația verticală este asigurată de un lift modern, vitrat, ce conferă un plus de eleganță și spectaculozitate experienței vizitatorilor. Parcarea extinsă, atât în exterior, cât și subterană, aduce un confort în plus celor care vizitează. Echipat cu finisaje de calitate excepțională, incluzând parchet, ceramică, faianță și mocheta, creează o atmosferă elegantă și plăcută. Sistemul de climatizare este prezent în fiecare cameră și apartament, precum și în restaurant, la recepție și în sala de întâlniri, asigurând o temperatură ideală în orice anotimp și o experiență plăcută pentru toți oaspeții. Pentru o securitate sporită, unitatea este prevăzută cu: • Barieră automată la intrare • Sistem de monitorizare video interior-exterior, garantând paza constantă a imobilului. # Flexibilitate și posibilități de dezvoltare Datorită amplasării sale excelente, organizării interioare ingenioase și dotărilor variate, acest hotel este perfect pentru a funcționa ca unitate de cazare de tip business sau boutique, dar poate fi transformat lesne într-un centru pentru evenimente, o clinică medicală, un spațiu de birouri sau o altă afacere adaptată cerințelor pieței. # O șansă exclusivă de investiție Această proprietate deosebită este listată în mod exclusiv prin Domina Imobiliare, reprezentând o oportunitate excelentă de plasare a capitalului într-o zonă cu mare potențial de creștere și un flux constant de vizitatori. Designul actual, dotările multifuncționale și poziționarea strategică transformă acest hotel într-o opțiune ideală pentru investitorii care doresc să dezvolte o afacere prosperă. ID/ COD ofertă: P1264 La prețul afișat se adaugă taxa pe valoarea adăugată conform legislației! Doriți să vedeți și alte oferte similare? Puteți să ne contactați la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro.

www.publi24.ro 65900212 Timisoara

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare un apartament cu o cameră, care necesită renovare completă, situat la etajul 7 din 10, într-un bloc dotat cu două lifturi, localizat în Timiș, Timișoara, în zona Circumvalațiunii, adiacent centrului orașului, Pieței 700. Apartamentul este optim atât ca investiție, cât și ca spațiu de locuit, fiind la doar câteva minute de stația de autobuz, Kaufland, parc, școală sau sală de sport. Apartamentul însumează aproximativ 34 mp utili, fiind structurat astfel: - Hol de acces - Baie dotată cu cadă - Cameră principală spațioasă - Bucătărie separată - Balcon cu vedere largă Unitatea necesită reparații capitale. Poziționare excelentă, etaj mediu și o bună compartimentare. Regimul termic este asigurat prin sistemul centralizat de termoficare. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță financiară gratuită prin intermediul partenerilor noștri pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare, astfel încât să deveniți rapid noul proprietar. Vă așteptăm cu deosebit interes la o vizionare chiar astăzi!

www.publi24.ro 69000215 Timisoara

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu o cameră în configurație open space, având o suprafață netă de 35 mp, poziționat la etajul 3 din 4 (ultimul etaj, cu acoperiș). Dispunere interioară optimizată: o cameră tip studio integrată cu bucătăria, o baie dotată cu cadă și o terasă generoasă. Complet echipat cu mobilier și electrocasnice – gata de locuit! Amplulare deosebită: Facilități comerciale (Penny, Profi, Lidl) la doar 2-5 minute de mers pe jos, zonă de joacă pentru copii și acces rapid la transportul public. Preț: 69000 Telefon: 0722674418

www.publi24.ro 64900196 Timisoara

De vânzare locuință cu o cameră în suprafață de 33 mp utili (incluzând terasa de 5.5 mp utili) Bloc nou 2024 Loc de parcare CF inclus. Apartamentul este situat pe strada Mussicescu la 3 minute de BISERICA TOSCA, aproape de Calea Urseni și AEM. Preț: 64900 euro Telefon: 0723674418

www.publi24.ro 80000210 Sibiu

Apartament cu 2 camere de vânzare, nedecomandat, 38 mp, zona Vasile Aaron, Sibiu. Exclusivitate! Comision 0%! Apartament ideal pentru studenți, tineri cupluri sau investitori. Amplasat în zona Vasile Aaron, cu acces rapid spre centrul orașului. Oportunitate excelentă pentru transformarea unui spațiu cu potențial. TABOO Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament cu 2 camere, nedecomandat, situat în Sibiu, zona Vasile Aaron. Se află la etajul intermediar 3, al unui bloc cu parter plus 4 etaje, construit în 1985, cu structură din beton. Suprafața utilă este de 38 mp. Structura apartamentului: • Hol; • Bucătărie; • Baie; • Living; • Dormitor; Finisaje interioare tradiționale. • Ușă intrare: metal; • Uși interioare: lemn; • Tâmplărie ferestre: termopan PVC; • Pereți: vopsea lavabilă, faianță; • Podele: parchet, gresie. Utilități și dotări: • Bucătărie: mobilată și utilată; • Mobilier: complet; • Utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, internet prin fibră optică; • Izolații: exterioare; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare individuală; • Dotări bloc: interfon. Apartamentul se vinde mobilat și echipat cu: aragaz, cuptor, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator. Încălzirea se realizează prin intermediul centralei proprii și caloriferelor. Modalități de plată acceptate: resurse proprii sau credit bancar. Preț: 80.000€ Cod ofertă / ID: P26221 Contactați-ne acum la 0369.823.823 pentru detalii despre această proprietate din Sibiu, precum și despre alte oferte imobiliare potrivite dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații suplimentare: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din App Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru notificări imediate despre proprietățile noi disponibile pe piață. 2. Dacă doriți să vindeți sau să închiriați o proprietate, suntem la dispoziția dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă aspirați la o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 pentru a programa o întâlnire și a afla beneficiile și oportunitățile. Accesați www.TABOO.ro pentru cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 94900 Rediu

Vă propunem spre achiziție un teren cu adevărat valoros, situat în comuna Rediu, județul Iași, într-una dintre zonele cu cel mai mare potențial de dezvoltare rezidențială, la doar câteva minute de punctele de interes esențiale: Primărie, școală și stație de autobuz, cu acces facil către municipiul Iași. Suprafață totală: 1.856 mp, distribuită astfel: 451 mp intravilan – ideal pentru construcția imediată a unei locuințe. 1.376 mp extravilan – cu perspectivă reală de includere în intravilan, ceea ce oferă un avantaj major din punct de vedere investițional. Deschidere la drum de 11 ml. Zonă liniștită, aerisită, în continuă dezvoltare. Acces rapid către orașul Iași și către facilitățile principale ale comunei. Ideal atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung. Această proprietate se remarcă prin combinația rară dintre poziționarea excelentă, utilitățile existente, suprafața generoasă și potențialul real de apreciere a valorii, fiind o oportunitate potrivită pentru cumpărătorii care caută siguranță, perspectivă și valoare într-o zonă aflată în plină expansiune. Preț de listare: 94.900 Euro.

www.publi24.ro 179300 Mogosesti

Teren de 16.300 mp localizat în Mogoșești, Comuna Adunații Copăceni, la o mică distanță de București, cam 14 km. Proprietatea este adecvată pentru investitori care vizează dezvoltări rezidențiale graduale sau parcelări. Documentația este completă, terenul este intabulat și nu prezintă sarcini. Accesul se realizează pe un drum de exploatare. Date esențiale: Suprafață: 16.300 mp (16.384 mp conform măsurătorilor) Număr cadastral: 3083 Carte funciară: fără sarcini Regim: extravilan Clasă: arabil Deschidere: circa 29–30 m la drumul de exploatare Lungimea terenului: aproximativ 250 m Caracteristici definitorii: teren compact, ușor de organizat în loturi individuale acces existent, fără servituți complexe zonă liniștită, fără activități industriale potrivit pentru planuri rezidențiale Facilități: nu există utilități pe amplasament Vecinătăți: terenuri neconstruite și locuințe individuale acces prin drum de exploatare o zonă în continuă dezvoltare Utilizare sugerată: împărțirea în parcele de 400–600 mp dezvoltare imobiliară în etape Preț: 11 €/mp Total: 179.300 €

www.publi24.ro 90000173 Timisoara

Căutați o locuință cu spații generoase, gata de intrare în posesie, într-o zonă liniștită? Aceasta ar putea fi exact ceea ce vă trebuie. Alprosystem Estate vă propune spre vânzare o proprietate cu 3 camere, localizată în Giroc, excelentă atât pentru locuit, cât și pentru plasament financiar. Aranjamentul intern al apartamentului este următorul: Salon Bucătărie 2 dormitoare Grup sanitar Se oferă complet mobilat și echipat cu electrocasnice, fiind pregătit pentru ocupare imediată sau pentru a fi închiriat. Dotările incluse: Mașină de spălat rufe Plită și cuptor electric Refrigeratoare Conexiune la internet prin fibră optică Aranjament funcțional Spațiu bine organizat Potrivit pentru o familie sau ca investiție Amplasarea permite acces rapid către puncte importante de interes, magazine și zonele principale din Giroc și Timișoara. Reprezintă o opțiune excelentă pentru cei ce caută o locuință practică, fără necesitatea unor cheltuieli suplimentare de renovare. Pentru a obține mai multe informații sau pentru a programa o vizită, ne puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp.

www.publi24.ro 63840 Corbu

Vă prezentăm o șansă deosebită de proprietate în stațiunea Corbu, o zonă în plină dezvoltare turistică. Terenul este clasificat ca intravilan, având o suprafață de 1.064 mp, amplasat strategic în imediata vecinătate a Barului Arca, a Complexului „Răsărit” și a Restaurantului „Bunicul Trăznit”. Acest bun imobiliar este ideal pentru un proiect în domeniul turismului sau pentru construcții rezidențiale, datorită parametrilor urbanistici generoși. Caracteristici Principale: • Locație Excelentă: Într-o zonă cu case de vacanță și pensiuni, la doar câteva minute de plaja sălbatică Corbu. • Regim de Înălțime Permis: P+2E (maximum 12 metri înălțime). • Indici de Construire: POT maxim = 40%, CUT maxim = 1.2. • Desfășurare la Drum: Generoasă, cu 46.52 ml la calea de acces. • Destinație Flexibilă: Potrivit pentru locuințe individuale, pensiuni, hoteluri, baruri sau localuri (conform Certificatului de Urbanism de Informare). Nu ratați oportunitatea de a investi într-una dintre cele mai promițătoare și autentice regiuni ale litoralului românesc! Sunați ACUM pentru a programa o inspecție și pentru a discuta detaliile ofertei!

www.publi24.ro 160000 Suceava

Vând proprietate de tip teren intravilan situată în localitatea Lisaura, comuna Ipotești, poziționată la doar 1 km de vestita Cetate de Scaun a Sucevei și aproximativ 3 km de centrul orașului Suceava. * Măsurătoare totală: 1612 mp * Desfășurare la drum: 66 m * Lățimea parcelei: 24 m * Teren cadastrat, documentație completă la zi * Excelent pentru edificarea a 3 locuințe (zonă cu dezvoltare rezidențială) * Case deja construite în imediata apropiere * Rețele edilitare (apă, canalizare, electricitate, gaz) la o distanță de circa 20-30 m * Valoare solicitată: 160.000 euro, ușor negociabil * Detalii suplimentare disponibile la telefon sau WhatsApp. * Nu colaborăm cu intermediari imobiliari; vânzarea se face integral, nu pe porțiuni.

www.publi24.ro 299045 BUCOV

Teren de vânzare, neconstruit, în extravilanul comunei Bucov, județul Prahova, având o suprafață totală de 7.478 mp, excelent pentru proiecte imobiliare sau investiții. Amplasat lângă străzile Tineretului și Industriei, cu proprietăți adiacente precum hale logistice (DCA Ambalaje, SCA Trans Logistics) și apropriere de infrastructura rutieră DN1B. Terenul are o porțiune acoperită cu iarbă verde, vegetație joasă și acces pe drum asfaltat chiar la limita proprietății, fiind ideal pentru împărțirea în loturi mai mici. Înregistrare video disponibilă la: https://www.youtube.com/watch?v=AlDk8KhUmZ0 OPȚIUNI DE DEZVOLTARE: Scenariul 1: Loturi pentru locuințe individuale: • Propunere de 13-14 parcele de circa 500 mp fiecare • Propunere de 20-22 parcele de circa 300 mp fiecare • Inclusiv drum de acces în proiect Scenariul 2: Construcție unitară: • Zonificare mixtă L/IS (destinații publice, servicii, comerț, rezidențial) • Limită de înălțime: Parter + 2 Etaje • Coeficient de Ocupare a Terenului (POT) = 40% (suprafață de construcție:

www.publi24.ro 15 Babsa

Teren intravilan de vânzare, 4.138 mp | Oportunitate deosebită Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de 4.138 mp, localizat într-o zonă retrasă, cu un potențial mare de dezvoltare. - Ultima parcelă intravilană disponibilă în localitate - Deschidere stradală extinsă: 36,94 ml - Acces rutier facil - Posibilitate de împărțire în 2 loturi: Lot 1: 1.933 mp Lot 2: 2.204 mp Terenul beneficiază de o poziționare excelentă, fiind ideal pentru: - construcția de cabane tip A-frame - cabane în stil nordic, cu suprafețe vitrate ample (geamuri panoramice) - case de vacanță - locuințe de tip "tiny house" sau facilități de tip glamping - proiecte de agroturism sau centre de relaxare (retreat-uri) Zona este perfectă pentru deconectare, natură și liniște, fiind potrivită pentru inițiative turistice sau reședințe de weekend. Preț: 15 euro pe mp, negociabil. Este o alegere optimă atât pentru edificarea unei case proprii, cât și pentru o investiție pe termen lung. Pentru mai multe detalii și pentru vizionare, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 100000 Afumati

LOCALITATEA AFUMAŢI, în vecinătatea Aqua Queen (Consultech Calipso) vânzare teren extravilan în suprafață totală de 30.700 mp. cu deschidere de 63 ml. Mai precis, amplasarea este la jumătatea drumului între Afumaţi şi Petrăchioaia. De notat că zona este în plină dezvoltare, dovadă fiind construcțiile: hale industriale și depozite deja ridicate în zonă.

www.publi24.ro 600000 Olimp

STARTIMOB vă propune pentru achiziție un lot intravilan situat foarte aproape de stațiunea Olimp. Terenul însumează 15.000 mp, având o deschidere considerabilă la un drum secundar ce face legătura cu șoseaua 39 B, asigurând acces rapid la drumul european E87, la plaja Olimp și la zonele turistice din Neptun. Suprafața plană și forma dreptunghiulară facilitează realizarea unui proiect integrat, de mari dimensiuni. Statutul de intravilan și un Plan Urbanistic Zonal anterior (expirat) care permitea construcții de P+10, atestă potențialul pentru dezvoltarea unor ansambluri rezidențiale, hoteluri, centre de wellness. Dimensiunea suprafeței permite optimizarea pe verticală, iar priveliștea către mare adaugă valoare unităților viitoare. Utilitățile majore – electricitate și apă – se găsesc în vecinătate, iar modernizarea rețelei rutiere îmbunătățește accesibilitatea pentru turiști și rezidenți. Documentația cadastrală este actualizată, iar actele sunt pregătite pentru vânzare, facilitând astfel un proces de tranzacționare prompt și transparent. Prețul este de 40 euro/mp, ceea ce reflectă potențialul remarcabil al zonei și raritatea asemenea amplasamente. Mai multe detalii la numărul de telefon: 0767.500.400, persoană de contact - Marius Stoica.

www.publi24.ro 88800 Gulia

Vă prezentăm spre vânzare o bucată de teren intravilan compusă din 3.700 mp, situată în Gulia, pe Strada Crețuleasca, la numai 160 m de Drumul Național 7, la aproximativ 20 km de Piața Victoriei. Terenul dispune de o deschidere la stradă mare de 23,18 ml și are acces facil atât din Strada Libertății (prin sensul giratoriu DN7 / Str. Samurcași / Str. Libertății), cât și direct din DN7, asigurând o legătură rapidă către București și zonele limitrofe. Elemente esențiale: Suprafață: 3.700 mp Front la stradă: 23,18 ml Teren intrat în intravilan Acces iute de pe DN7 Zona în plină dezvoltare Ideal pentru investiție, împărțire în loturi sau dezvoltare rezidențială Beneficii pentru investiții: Posibilitate excelentă de parcelare / împărțire Zonă cu dezvoltare rapidă PUG în curs de elaborare la primărie pentru integrarea rețelelor de gaz și canalizare Acces comod spre București și centura zonei de nord-vest Terenul reprezintă o șansă foarte bună pentru investitori sau dezvoltatori care caută o proprietate cu potențial mare de valorificare într-o zonă în continuă extindere. Pentru detalii suplimentare și vizionare, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 1498040 Feldioara

Zonă în dezvoltare accelerată - expunere de 240ml la E60 (DN13) - Potențial mare de rentabilitate a investiției Vă prezentăm o proprietate compusă din 4 loturi de teren, cu acces direct la DN 13 - deschidere de 240ml - și deschideri la drumuri secundare pe celelalte 3 laturi - o oportunitate strategică pe piața imobiliară din județul Brașov. Printre beneficii: - Poziționare strategică: situat în nordul orașului Brașov, cu acces direct la DN13 – drumul național care face legătura între Brașov și Sighișoara/Târgu Mureș - terenul se află într-o zonă care devine rapid noul POL regional industrial. - Acces direct din DN13 (E60) - sens giratoriu nou construit în imediata apropiere - la numai 4 km de viitorul nod al Autostrăzii Brașov–Bacău - la aproximativ 9 km de centura ocolitoare a Brașovului - fără limitări de tonaj – acces permis TIR - infrastructură completă și sprijin/interes din partea autorităților locale pentru dezvoltarea industrială a zonei (există deja investiții semnificative în infrastructură - Autoritățile locale susțin activ investitorii în procesul de urbanizare și obținere a Planului Urbanistic Zonal - PUZ). - rețele de apă, canalizare, gaz, electricitate, internet și telefonie; - drumuri modernizate și proiecte publice de extindere la două benzi pe sens; - Companii majore, precum Olympus, Miele Technica, Reinart, Arkada și Leier, și-au stabilit deja facilitățile industriale în această zonă, întărind potențialul de creștere. Date tehnice - Regim actual: extravilan agricol - deschidere de 240 ml la DN13, alte 3 deschideri la căi de acces secundare Recomandăm această proprietate pentru: hale industriale, spații logistice, centre de distribuție, parcuri tehnologice Randament investițional estimat Zona Feldioara–DN13 se află într-un dinamism industrial sporit, iar terenurile cu acces direct la drum național și utilități complete înregistrează anual aprecieri ale valorii între 8% și 12%. În funcție de scopul ales: - dezvoltare imobiliară (spațiu industrial, realizat pe cont propriu): costuri scăzute de acces și utilități + amplasare strategică = Rentabilitate estimată de 10% - revânzare după urbanizare (cu PUZ aprobat): potențial de creștere a valorii terenului cu 30–40% în decurs de 2–3 ani, din cauza cererii mari pentru loturi industriale în nordul Brașovului. Prin poziționare, acces/infrastructura existentă și viitoare, precum și contextul economic local, terenul reprezintă o investiție atrăgătoare, cu risc redus și randament peste medie. Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție telefonic sau prin e-mail

www.olx.ro 50 Bradu

Teren de Construcție de Vânzare în Localitatea Bradu Suprafață: 2607 mp Front stradal: 50 m Locație: Comuna Bradu, zona Heleșteuli, la doar 6 km de orașul Pitești. Cu autoturismul: • 7 – 10 minute • În perioadele aglomerate: 10 – 15 minute În general, fluxul de trafic pe acest traseu este lejer. Cu autobuzul: • 10– 15 minute • În funcție de rută și opriri Accesul la transportul public este destul de rapid. Oportunitate Remarcabilă! Vă propunem achiziționarea acestui teren intravilan extins, ideal pentru edificarea unei locuințe sau pentru un proiect imobiliar. Situat într-o zonă în dezvoltare rapidă, acest lot se bucură de acces ușor la punctele cheie: • Instituție de învățământ: Aproape, excelent pentru familii. • Spații comerciale: Diverse opțiuni de magazine în vecinătate. • Stație autobuz: Acces simplu la mijloacele de transport în comun. Detaliile Terenului: • Arie totală: 2607 mp • Deschidere la drum: 50 m, oferind posibilități excelente de acces și vizibilitate. Beneficii: OPORTUNITATE IDEALĂ PENTRU INVESTIȚII STRATEGICE: Acest lot nu este destinat exclusiv unei case – reprezintă o șansă reală de afaceri: Unitate de reparații auto / service / vulcanizare Spațiu de depozitare logistic / hală industrială Locații comerciale / showroom Ansamblu rezidențial de case / duplexuri Locație pentru evenimente / sală de recepții Centru de sănătate / spa / clinică privată Clădire multifuncțională (comercial + locuire) Suprafața generoasă și deschiderea mare permit maximizarea rentabilității investiției imobiliare. Utilități în imediata apropiere – racordare simplă și rapidă. • Zonă cu potențial de creștere: Comuna Bradu se dezvoltă constant, ceea ce indică oportunități pentru investiții profitabile. • Calitate ambientală: Aer proaspăt, natură și o comunitate primitoare, toate la scurtă distanță de oraș. Preț: 50 EUR/mp (Total: 130.350 EUR) DE CE SĂ EFECTUAȚI ACHIZIȚIA ACUM: • Valoarea proprietăților în zonă este în tendință ascendentă. • Terenurile cu front stradal mare devin tot mai rare. • Poziționarea facilitează o dezvoltare rapidă și o recuperare promptă a capitalului investit. Nu ratați șansa de a pune mâna pe acest teren cu un viitor promițător! Contactați-ne pentru a primi mai multe detalii sau a programa o vizită. Investiția dumneavoastră începe aici!

www.publi24.ro 18000 Albesti

Proprietate (Teren) intravilan de vânzare Albești, Constanța | 885 mp | Ideal pentru construcție casă sau investiție Oportunitate excelentă! Lot de pământ intravilan cu o suprafață de 885 mp și o deschidere generoasă de 19,67 metri, amplasat într-o zonă pașnică din Albești. Perfect pentru edificarea unei locuințe Zona în curs de dezvoltare Accesibilitate ușoară Plasament sigur pe termen lung Destinație liniștită, ideală pentru cei care caută confort și relaxare, îndepărtat de agitația urbană

www.publi24.ro 25000 Timisoara

O șansă pentru cei ce caută un spațiu accesibil în oraș, potrivit pentru un proiect restrâns sau o investiție. Terenul are o suprafață de 133 mp și se află în interiorul unei curți comune, în partea din spate, oferind mai multă liniște și discreție față de stradă. Intrarea se face pietonal printr-un gang (aproximativ 1,5 m lățime). Potrivit pentru: locuință de tip „tiny house” sau compactă plasament financiar (închiriere pe termen lung sau tip alternativ) spațiu de relaxare / grădină urbană Utilități în imediata apropiere. Important: terenul este optim pentru edificii eficiente și nu este recomandat pentru construcții ample sau acces auto în curte. Avantaje: poziționare retrasă și silențioasă cost de achiziție redus comparativ cu alte proprietăți din zonă potențial bun de investiție Preț: 25.000 € Negociabil pentru un cumpărător serios. Disponibil imediat.

www.publi24.ro 15 Fundatica

Vânzare suprafață de teren de 6.903 mp, localizată într-una dintre cele mai frumoase și dorite regiuni montane ale României: comuna Fundata, sat Fundățica. Caracteristici esențiale: Plasament de top: Acces direct de pe drumul județean asfaltat DJ730A, facilitând orice dezvoltare viitoare. Potențial mare: Categoria actuală este pășune, dar suprafața poate fi reconversată în intravilan, fiind excelentă pentru proiecte turistice. Peisaj excepțional: O zonă liniștită, cu aer proaspăt și priveliște completă specifică zonei Rucăr-Bran. Zona împădurită adiacentă este în curs de clarificare și punere în posesie. Suprafață extinsă: 6.903 mp compactați, oferind multiple opțiuni de amenajare. Tarif: 15 Euro/mp (Total: 103.545 Euro)

www.publi24.ro 25000 Agigea

Vă oferim spre vânzare o parcelă intravilană, de 400 mp, în zona RO-RO Agigea, cu deschidere de 18 ml la drum de acces. Se poate ajunge ușor din Autostrada Soarelui sau din Șos. Constanței (E87). Terenul se află într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea unui complex rezidențial și a altor locuințe deja construite. Accesul la plajă durează doar câteva minute pe jos. Pentru locuințe individuale, se vor respecta următoarele normativuri urbane: regim de înălțime maxim P+2, procent de ocupare maxim a terenului (POT) = 35%, coeficient de utilizare maxim a terenului (CUT) = 1.05. Pentru alte tipuri de construcții, se vor respecta normativurile urbane: regim de înălțime maxim P+2, POT maxim = 70%, CUT maxim = 1.4. Proprietatea este potrivită atât pentru o locuință personală, cât și pentru activități comerciale, industriale, depozit, sediu de firmă, birouri etc. Contactați-ne AZI pentru a stabili o vizionare!

www.publi24.ro 325920 Racari

Se scoate la vânzare un teren intravilan de 9100 mp, situat pe Strada Găterului, în localitatea Răcari, județul Dâmbovița. Terenul dispune de o deschidere la stradă de 20 m și este excelent pentru investiții, construcții rezidențiale sau activități agricole, precum legumicultura. Toate rețelele de utilități sunt disponibile: gaz, electricitate, apă și canalizare, făcându-l astfel prielnic pentru o dezvoltare accelerată. Poziționarea oferă acces facil la arterele rutiere principale și se află într-o zonă dinamică, reprezentând o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau fermieri.

www.publi24.ro 149000 Domnesti

Teren de 2.000 mp în Domnești (vatra satului), cu toate utilitățile disponibile: gaz cu contract, energie electrică cu contract, canalizare la limita proprietății. Acces direct la stația de autobuz și la trecerea pentru pietoni, pe artera principală – potrivit pentru parcelare, investiție sau construcție de locuință. Ideal pentru o construcție nouă, oferind intimitate (fiind pe strada principală), liniște, fără zgomotul traficului. Deschiderea la stradă este de aproximativ 6,25 m, urmând o suprafață extinsă de aproximativ 15 m lățime. Practic, este format din două dreptunghiuri. Primul are o lățime cuprinsă între 6,25-7 m (circa 500 mp), iar al doilea are o lățime între 14-15,79 m (circa 1500 mp). Casa existentă poate fi locuită (necesită reparații interioare) sau demolată, în funcție de planuri. Actele proprietății sunt în regulă. Prețul este ușor ajustabil.

www.publi24.ro 27500025 Chiajna

Descoperiți eleganța unei reședințe de top, unde stilul de viață modern se îmbină perfect cu spațiul generos și o atmosferă deschisă, într-una dintre cele mai căutate zone din Chiajna – strada Rezervelor. Această vilă impresionează prin rafinament și calitatea construcției: 133 mp construiți (106 mp utili), amplasată pe un teren de 270 mp, cu o curte liberă de 197 mp și o deschidere generoasă de 24 ml. Un decor ideal pentru un stil de viață rafinat, unde discreția și relaxarea sunt pe primul loc. Construită cu atenție la detalii și materiale premium – structură din beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm, izolație exterioară de 10 cm, tâmplărie Salamander cu 7 camere și acoperiș tip Lindab – această proprietate garantează siguranță, eficiență și durabilitate. Interiorul este conceput pentru un confort maxim și un mod de trai ales: Parter: living amplu, inundat de lumină naturală, bucătărie închisă, complet mobilată și utilată modern, baie și cameră tehnică Etaj: două dormitoare cochete cu o baie aferentă și un dormitor matrimonial cu baie proprie, pentru intimitate totală Pod: zonă discretă pentru depozitare Finisajele sunt atent selecționate: gresie și faianță Marazzi din Italia, parchet și uși de calitate superioară, completate de o terasă acoperită – perfectă pentru momente de odihnă în aer liber. Curtea întinsă devine un colț verde, ideal pentru seri liniștite, mici adunări sau timp petrecut în familie. Poziția adaugă valoare suplimentară: Acces rapid către București Proximitate față de școli și grădinițe renumite Supermarketuri și facilități comerciale la doar câteva minute Transport în comun ușor accesibil Zonă aerisită, cu spații verzi Proprietatea beneficiază de toate serviciile: gaz, electricitate, apă și canalizare. Preț: 275.000 euro (ușor negociabil) Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE! O alegere excelentă pentru cei care prețuiesc calitatea, spațiul și un standard de viață peste medie.

www.publi24.ro 38 Resita

Teren edificabil excelent și pentru plasament financiar, în localitatea Reșița, pe Calea Cireșilor, zona Lend, lângă Atlantic Spa, întindere de 5755 mp, cu deschidere la drum de 85 m, având toate utilitățile racordate. În spate, zona este mărginită de râul Bârzava (un peisaj plăcut și curat). Cost: 38 Euro/mp. Nu se divide lotul. Telefon: 0744388832. Comision zero pentru această ofertă.

www.publi24.ro 130000 Bazosu Nou

SOL VANZARE TEREN 5500 M2, LUNGIME STRADALĂ DE 22.32 m, situat în Bazosu Nou.

www.publi24.ro 22500 Vladimirescu

HVL Imobiliare vă propune spre achiziție, în reprezentare exclusivă, un teren intravilan situat în comuna Vladimirescu, pe Strada Inului, județul Arad. Proprietatea are o suprafață de 500 mp și o deschidere generoasă la stradă de 20 m, oferind multe posibilități de amenajare și construire. Detalii imobiliare: Suprafață: 500 mp Deschidere la stradă: 20 m Stare acces rutier: pietruit (asfalt la doar 50 m, pe strada Horea) Servicii publice disponibile: electricitate, apă și gaz - toate pe stradă, în apropiere Terenul nu are gard împrejur. Avantaje: Zona este în plină expansiune, oferind un potențial excelent de apreciere a valorii în anii următori. Datorită costului accesibil, acest lot reprezintă o oportunitate optimă pentru tineri sau familii care doresc să edifice o locuință modernă, într-o zonă pașnică, dar totodată aproape de oraș. Comision pentru cumpărător: 0% Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizită, nu ezitați să ne contactați telefonic!

www.publi24.ro 40425 Giroc

De vânzare: Loturi de pământ cu suprafețe de 539 mp, în curs de aprobare PUZ – excelente pentru investiții O ocazie unică pentru dezvoltatori. FOXFORT oferă spre vânzare 11 loturi, fiecare de 539 mp, cu Plan Urbanistic Zonal în lucru, situate într-o zonă în expansiune. Terenul este structurat astfel: • 11 loturi pentru case individuale/duplexuri – suprafețe între 512-539 mp, deschidere la stradă de 20 ml, regim de înălțime Parter + 1 Etaj + Mansardă, Procent de Ocupare a Terenului (POT) 35%, Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) 1,05, înălțime maximă 9 m. Facilități: Curent electric trifazic și gaz – la limita parcelei pentru clădirile colective; Apă și canalizare – în apropiere; Acces rutier – lățime de 6 m; Ideal pentru dezvoltatorii care caută un proiect realizabil pentru construcții rezidențiale. Prețul este de 40.425€ - Comision 0% Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V8404

www.publi24.ro 25000 Vanatori

Terenul disponibil însumează o suprafață totală de 500 mp utili, fără a include cotă-parte din drum, și prezintă o geometrie plăcută, având o deschidere generoasă de aproximativ 23ml direct la drumul comunal asfaltat. Accesul la proprietate se realizează pe drumul comunal care străbate satul, dinspre DN26 spre vest, în direcția localității Odaia Manolache. Terenul este excelent pentru construirea de locuințe; este poziționat cu fața spre sud și are vecini în dezvoltare. Pe proprietate se află săpat un puț cu hidrofor; de asemenea, există o fosă septică din beton. Împrejmuirea este parțial realizată cu gard, iar atmosfera generală este completată de case moderne ridicate recent. De menționat că proprietarul actual a oprit lucrările în faza de fundație, așa cum se poate vizualiza în pozele de prezentare. Se oferă act de proprietate, plan cadastral și intabulare, precum și certificat de urbanism! Fără sarcini! Cost: 50 euro mp, ușor negociabil! Comision pentru intermediere vânzare: 2% Pentru informații sau vizite, sunați la 0741.453.567 Florin Ichim Agenția Imobiliară RAIAN Galați.

www.publi24.ro 90 Timisoara

Dau la schimb teren în intravilan, îngrădit, potrivit pentru relaxare, cu grădină amenajată, un loc excelent de evadare din oraș, având o suprafață de 1360 mp. Include o căsuță cu potențial de amenajare de circa 25 mp, branșată la apă și curent (gazul este pe stradă). Acest lot, umbrit de arbori decorativi și roditori, se află la capătul unei artere asfaltate, într-o zonă restrânsă și rezidențială, aproape de stații de transport în comun și magazine (inclusiv Timișoara Shopping City). Contac telefonice exclusiv.

www.publi24.ro 35 Sugag

Teren de vânzare într-un peisaj natural de excepție – liniște, verdeață și potențial remarcabil Se oferă spre vânzare un teren situat într-o zonă de o frumusețe aparte, înconjurată de dealuri împădurite și natură neatinsoară. Proprietatea se bucură de un cadru natural rar întâlnit, cu acces facil, fiind amplasată într-o vale pitorească, alături de un curs de apă, ideală pentru cei care caută liniște, aer curat și intimitate. Pe teren a fost executată fundația unei construcții, oferind un avantaj substanțial viitorului proprietar și reducând considerabil timpul și costurile de construcție. Zona este propice atât pentru o reședință permanentă, cât și pentru o locuință de vacanță, o cabană sau un proiect turistic (pensiune, spațiu de relaxare, glamping). Accesul se realizează cu ușurință, direct de pe drumul asfaltat, iar poziționarea oferă priveliști spectaculoase către munți și pădure, beneficiază de soare pe tot parcursul zilei. Atmosfera este una de calm și relaxare, ferită de aglomerație sau poluare. Principalele avantaje: cadru natural spectaculos, cu pădure și râu în apropiere fundație deja realizată acces facil din drumul principal zonă liniștită, ideală pentru relaxare sau investiție potențial ridicat de dezvoltare Un loc ideal pentru cei care aspiră la un refugiu în natură sau la o investiție într-o zonă cu adevărat deosebită.

www.publi24.ro 3500 Zalau

Imperia Dealings propune spre vânzare un lot de teren intravilan, de 42 de ari, perfect pentru construcții și dezvoltatori! Terenul beneficiază de o deschidere mare la două drumuri. Se vinde în totalitate. Cartierul este într-o dezvoltare rapidă! Preț: 3.500 EURO (negociabil)

www.publi24.ro 12300027 Sector 1

Studiu spațios, 44 mp utilizabili – Etaj 3/4 | Bucătărie deschisă, piscină în complex | Ansamblul ARQA Residence, Voluntari Garsonieră modernă, semidecomandată, amplasată la etajul 3 din 4 în ansamblul rezidențial ARQA Residence, Voluntari – un spațiu luminos și bine compartimentat, excelent pentru locuit sau ca investiție. ✅ Detalii cheie: Suprafață utilă: 44 mp Dispunere:  - Zonă de zi generoasă cu spațiu de dormit  - Spațiu de bucătărie open-space, integrat cu livingul  - Baie complet utilată Etaj: 3 din 4 Loc de parcare subteran disponibil contra cost Caracteristici: Finisaje de actualitate, de calitate înaltă Spațiu ventilat, cu lumină naturală abundentă Design practic, ușor de personalizat Perfect pentru o persoană, un cuplu sau ca plasament pentru închirieri ‍♀️ Dotări în complex: Locuitorii se bucură de acces la o piscină privată, ideală pentru relaxare și răcorire pe timpul verii – un avantaj major pentru confortul zilnic și un punct de atracție pentru chiriași. ARQA Residence este un complex rezidențial nou, cu acces controlat, poziționat strategic în Voluntari – aproape de zona de afaceri Pipera, autostrada A3, centre comerciale, instituții de învățământ și restaurante.

www.publi24.ro 15500024 Cluj-Napoca

Biroul imobiliar Koncept vă propune spre vânzare un apartament situat în zona Mărăști, pe Strada Dâmboviței, o zonă apreciată pentru accesibilitate și apropierea de puncte de interes precum magazine, școli, stații de transport în comun și parc. Proprietatea se află la etajul 8 al unui bloc termic reabilitat, echipat cu lift nou și interfon, beneficiind de o poziționare retrasă față de arterele principale, ceea ce asigură un plus de liniște și intimitate. Orientarea nord-vestică și etajul superior conferă o vedere deschisă, neobstrucționată de construcții înalte. Locuința are o suprafață utilă de 63,63 mp, fiind structurată în 3 camere decomandate, bucătărie separată, 2 grupuri sanitare, un balcon închis de circa 8 mp și două spații de depozitare de tip cămară, poziționate lângă bucătărie și baie. Unitatea locativă este dotată cu centrală termică proprie, geamuri termopan și ușă de acces metalică. Finisajele sunt clasice, cu pardoseli din linoleum și gresie, iar imobilul necesită o renovare completă, oferind astfel ocazia amenajării integrale conform propriilor gusturi. Printre atuurile majore se numără compartimentarea decomandată, ideală pentru familii sau închiriere, etajul superior care asigură lumină naturală și perspectivă largă, zona bine racordată la facilitățile urbane, precum și potențialul mare de investiție datorită configurației, amplasamentului și prețului foarte avantajos. Recomandăm această proprietate atât pentru locuință proprie, fiind ușor de adaptat nevoilor unei familii, cât și pentru investiție, cu posibilitate de valorificare prin contracte de închiriere pe termen lung sau revânzare după modernizare. Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionări sau pentru a cunoaște întreaga noastră ofertă, vă invităm să ne contactați telefonic, pe email sau la biroul agenției noastre, situat pe str. Aviator Bădescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 210 Sector 3

Vă prezentăm o parcelă intravilană de 4.000 mp, cu dublă expunere de 46 metri și Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat, pregătită pentru edificarea unei unități industriale de până la 1.547 mp, fiind ideală pentru depozitare, producție, prestări de servicii sau activități comerciale. Date despre teren: Suprafață: 4.000 mp Frontalitate: 46 m (dublă) Capacitate de construcție: Hală de 1.547 mp Amplasare strategică: Sectorul Theodor Pallady - Drumul dintre Târlale Acces facil către Șoseaua de Centură și Autostrada Soarelui Acces neîngrădit pentru vehicule grele (TIR), excelent pentru transport și logistică Transport în comun RATB: Liniile de autobuz 103 și 246, care leagă zona de stațiile de metrou Anghel Saligny și Republica Aspecte pozitive: Localizare într-o zonă dedicată industriei și serviciilor Vizibilitate și accesibilitate excelente pentru clienți și personal Oportunitate de dezvoltare valorosă pentru afaceri în logistică, producție sau servicii

www.publi24.ro 95850 Giroc

De vânzare: Lot de Pământ pentru Bloc, 1.278 mp, cu PUG în curs de elaborare – optim pentru investiții Oportunitate rară pentru dezvoltatori. FOXFORT oferă spre vânzare un teren intravilan destinat construirii unui bloc, având o suprafață de 1.278 mp, cu PUG în lucru, situat într-o zonă în plină expansiune. • Parcelă pentru bloc – 1.278 mp, regim de înălțime Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă, POT 40%, CUT 1,2, înălțime maximă 13,5 m. Utilități: Curent trifazat și gaz – ajung la limita parcelei pentru bloc; Apă și canalizare – în proximitate; Acces rutier – lățime de 6 m; Ideal pentru dezvoltatorii care caută un proiect profitabil pentru construcții rezidențiale. Tariful este de 95.850€ - Comision 0% Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V7789

www.publi24.ro 62000 CORNU

Vă propunem la vânzare un teren edificabil situat într-o zonă pașnică și căutată din Comuna Cornu, excelent pentru ridicarea unei locuințe permanente sau uneia de vacanță. Terenul deține o suprafață totală de 1042 mp și beneficiază de acces direct de la șosea, printr-un drum de acces cu o deschidere de 4 ml, care se lărgește ulterior la circa 20 ml, oferind un spațiu amplu și bine structurat pentru construcție și amenajare exterioară. Pe proprietate se găsește deja o fundație executată de 8 x 9 m, ceea ce reprezintă un avantaj considerabil pentru viitorul proprietar, economisind timp și cheltuieli în procesul de construire. Imobilul dispune de facilități (utilități) la șosea, iar pentru proiect există deja obținute parțial avizele necesare, simplificând demararea rapidă a demersurilor pentru edificare. Caracteristici esențiale: Suprafața parcelei: 1042 mp Acces de la drumul principal: 4 ml, cu deschidere în lot de aprox. 20 ml Fundație existentă: 8 x 9 m Utilități la nivelul șoselei Avize parțial avizate Documentația este pregătită pentru transfer imediat. Terenul constituie o oportunitate remarcabilă pentru cei care doresc să construiască într-o zonă verde, aerisită și apreciată a localității Cornu, aproape de natură și totodată cu acces facil către centrul urban. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizite, nu ezitați să ne contactați.