Sp. com de 240 mp, 59000E neg, acces din E70, cladire indep. in loc. Gura Vaii, POTENTIAL EXTINDERE - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 59000245 Drobeta-Turnu Severin

PREȚ ATRACTIV - doar 250 euro/mp, negociabil! Vând spațiu comercial în loc. GURA VAII, la aproximativ 10 km de Dr. Tr. Severin, poziționat lateral față de drumul european E70, în apropierea zonei Porțile de Fier I. Imobilul, clădire independentă, are o suprafață utilă de 240 mp și teren liber de 35 mp. Construcția a fost realizată în 1970, odată cu hidrocentrala Porțile de Fier I, având destinația inițială de complex alimentar. AVANTAJE CHEIE: -Acces rapid la E 70 și la stația CFR din localitate; -Clădire separată (nu apartamente în bloc); -Zonă cunoscută comercial; -Posibilitate de extindere pe verticală; -Posibilitate de extindere prin achiziția spațiilor alăturate (aflate de asemenea la vânzare); POTRIVIT PENTRU: -magazin alimentar; -pensiune pentru muncitori (spații de cazare); -cămin pentru persoane vârstnice; -sală de evenimente, restaurant, bar; -sedii de firme, activități comerciale; -depozite; Ideal pentru investiție, se poate amenaja și închiria ulterior. Pentru detalii și vizionare, contactați telefonic.

www.publi24.ro 72800085 Lintesti

Afacere complexă funcțională: Motel, restaurant, camping, piscină, lacuri pentru pescuit și Parcare TIR-uri-10 000 mp AFACEREA 1. Motel, restaurant, camping, piscină, lacuri pentru pescuit Pe un teren de 48 000 mp: Camping, piscină, lacuri de pescuit, terase - *Camping în stil irlandez*: Oferiți vizitatorilor o experiență autentică de camping într-un mediu relaxant și bine dotat, cu locuri de parcare pentru rulote și corturi: Infrastructură dedicată pentru camparea rulotelor și corturilor, potrivită pentru turiștii aventurieri. - *Piscină*: O piscină modernă ce oferă oaspeților ocazia de a se relaxa și de a se răcori în zilele toride. - *Lacuri pentru pescuit*: Două lacuri pitorești care atrag pasionații de pescuit și iubitorii de natură. - *Terasa*: O terasă generoasă unde oaspeții pot savura mese gustoase într-un cadru plăcut și relaxant. - MOTEL P+2, suprafață construită 855 mp și 1285 mp suprafață teren * 13 camere utilate și mobilate, cu baie proprie și balcoane, terase exterioare *Panouri solare: 200 panouri cu invertor (20 panouri de producere energie electrică 1/5; 2 panouri de producere apă caldă) investiție în energie verde, asigurând eficiență energetică și reducerea costurilor operaționale Generator de 40 KW. *RESTAURANT și patiserie*: o afacere culinară complet dotată, gata să ofere preparate delicioase atât pentru oaspeții motelului, cât și pentru clienții din zonă. Afacere complet funcțională: Motelul este operațional și profitabil, având o bază de clienți fideli care asigură venituri constante. AFACEREA 2. Parcare TIR - 100 de locuri / 10 000 mp - Parcare mare pentru TIR-uri: O parcare vastă destinată TIR-urilor, ideală pentru șoferii de camioane care doresc să facă o pauză. - Magazin Astăzi, totul poate deveni al tău. Funcțional. Autorizat. Gata pentru un nou început. Sună. Vizitează. Simte locul. Pentru că unele afaceri nu se achiziționează doar cu bani… ci cu viziune.

www.publi24.ro 17499016 Timisoara

Casa individuala de vanzare in Timisoara | Potential extindere | Teren 460 mp. FOXFORT propune spre vanzare o proprietate cu potential excelent de dezvoltare, situata intr-o zona linistita si apreciata din Timisoara, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau extindere ulterioara. Imobilul este amplasat pe un teren de 460 mp si este compus din doua corpuri de cladire pe parter, construite in anul 1960, oferind multiple posibilitati de reorganizare si valorificare a spatiului. Principalul avantaj al proprietatii este potentialul de extindere al corpului principal, existand pod cu posibilitate de mansardare, ceea ce permite cresterea semnificativa a suprafetei utile si adaptarea casei dupa nevoile viitorului proprietar. Corpul 1 – renovat in anul 2021: Suprafata utila: 78 mp; Veranda; Hol; 2 camere; Bucatarie; Baie; Camara; Pod cu posibilitate de mansardare/extindere. Corpul 2: Camera; Bucatarie; Baie; Camara. Curtea permite acces auto si ofera suficient spatiu pentru amenajare, extindere sau zona de relaxare. Avantaje: Posibilitate de extindere a cladirii principale; Teren generos; 2 corpuri de cladire; Potrivita pentru locuinta multifamiliala sau investitie; Zona apreciata si linistita; Potential bun de crestere a valorii in timp. Pret: 174.990 Euro – COMISION 0%. Se accepta plata din surse proprii sau prin credit bancar. ID intern: V9959

www.publi24.ro 25000025 Satic

Teren intravilan de vânzare – Satic, Rucăr | Cadru natural spectaculos, acces facil și potențial excelent O oportunitate ideală pentru cei care își doresc un refugiu în mijlocul naturii sau o investiție într-o zonă turistică apreciată din apropierea Munților Piatra Craiului. Terenul este situat în Sătic, Rucăr, într-o zonă liniștită, cu peisaje superbe și acces facil pe drum asfaltat. Proprietatea este împrejmuită, are o formă foarte bună și planeitate excelentă, aspecte care facilitează considerabil dezvoltarea unei construcții. Pe teren există fundația unei construcții vechi de mici dimensiuni, un avantaj util pentru viitorul proiect. Zona este recunoscută pentru frumusețea naturală și apropierea de numeroase atracții turistice: • Cheile Dâmbovicioarei • Peștera Dâmbovicioara • Parcul Național Parcul Național Piatra Craiului • Pasul Rucăr–Bran • trasee montane, zone de relaxare și peisaje spectaculoase către Bucegi și Piatra Craiului Detalii financiare: -Investiție: 25 €/mp + TVA -Comision agenție: 0% -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: DC 21, Sătic, Rucăr, jud. Argeș - Suprafață: 10.000 mp - Împrejmuit cu gard - Front stradal: 43,7 ml - Utilități: curent electric Detalii juridice: Agenția imobiliara RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentele cadastrale -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul aerian cu drona disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions Brasov

www.publi24.ro 1870032 Sector 3

Titan -Policolor-drum gura Saratii Drum gura Calmatui, intravilan ,7290 mp( compus din doua lturi a cate 3645 mp), deschidere dubla, 36,5 m la Calmatui si 36,5 m la Saratii. Zona L1c = P+2E+R. Facilitatile zonei.

www.publi24.ro 28390022 Timisoara

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare casa individuala in Timisoara, zona Lunei, pozitionata intr-o zona linistita si bine conectata, ideala atat pentru locuinta individuala cat si pentru investitie. Imobilul este construit in anii 1982, din caramida solida, cu tavane inalte si structura durabila, avand regim de inaltime S+P. Casa a fost renovata in 2005 si instalația electrica a fost schimbata in 2016. Imobilul dispune de o suprafata utila de 124 mp, teren de 633 mp si front stradal de 19m. Dotari si facilitati: Casa din caramida, constructie solida Acoperis de tabla schimbat recent Podul izolat cu vata bazaltica Izolatie sub podea si tavanele cu polistiren de 10 Exteriorul izolat cu polistiren de 15 Geamuri termopan cu rulouri Centrala proprie pe gaz noua Videointerfon si Sistem de supraveghere video Confort termic foarte bun Curte generoasa cu acces auto si pietonal. Proiect de extindere aprobat pentru o suprafață de 80m Avantaje: Zona Lunei – locatie cautata in Timisoara Suprafata mare, versatila Potrivita pentru locuinta multifamiliala, birouri, cabinete medicale, gradinita, after school sau alte activitati comerciale Acces facil si vizibilitate buna Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. Id intern:CP3184365

www.publi24.ro 76000760 Dumbrava Rosie

Direct proprietar. Telefon : Iulian - Casa este construita la rosu o pot termina la cheie cu simt de raspundere dupa proiect arhitectura al arhitectei Alice Grigore cu o experienta de 40 de ani in proiectare,dupa unele preferinte al cumparatorului. Pretul este pentru casa in stadiul la rosu,ca in poza 6,7,8,9,10 De vanzare casa 140 m2 utili,zona statie Moara(unde incep separatoarele din beton) Suprafata construita la sol 101.70 mp,total construit 180 m2 Suprafata teren 600 mp. Compartimentarea casei: -1 intrare acoperita -1 terasa in spatele casei -2 dormitoare -1 baie -sufragerie -bucatarie -debara si camera centralei sau baie(optional se poate face scara pentru mansarda) -mansarda La cheie cu: -tamplarie termopan 3 randuri de geamuri -centrala pe gaz sau pompa de caldura -gresie,faianta,parchet,usi,obiecte sanitare(alese de cumparator) in baza paletarului pe care il avem -incalzire cu calorifere -fosa septica -izolatie exterioara cu polistiren 10cm sau optional vata bazaltica -izolatie pod vata 15 cm

www.publi24.ro 350012 Balotesti

Vand teren in Balotesti, 3529 mp, deschidere de 12,17 m in ambele capete la drumuri de acces.(str.Amurgului și str.Lunii). 35 EUR mp actele la zi., suprafata totala: 3529. Terenul poate fi alipit cu terenul vecin care are deschidere de 16,41 m si o suprafata de 4769 mp.

www.publi24.ro Bacau

Travel Broker Group Soluții Naționale B2B B2C 1. Divizia Business (Asigurări & Turism) | 2. Divizia Spații Verzi (Abonamente Mentenanță & Parteneri) Firma noastră cu licență oficială lansează campania națională pentru sezonul 2 perăm integrat de la sediul central din Bacău și ne extindem prezența în fiecare județ din România pe două direcții majore: servicii premium pentru clienți și parteneriate comerciale avantajoase. Indiferent că ești un client care dorește o curte impecabilă sau un antreprenor gospodar care vrea să câștige bani alături de noi, găsești soluția mai jos: SECȚIUNEA 1: PENTRU CLIENȚI (Abonamente Mentenanță Gazon Premium) Preluăm integral grija curții dumneavoastră prin personal verificat, echipamente profesionale și monitorizare digitală prin dispecerat (rapoarte foto Înainte După și GPS). Fără bătăi de cap cu zilieri! Grilă Abonamente Lunare (Facturare fiscală, prețuri estimate sub peste 500 mp): Abonament Standard (2 intervenții lună): tuns de precizie, finisare margini, evacuare resturi 650 RON 950 RON Abonament Premium (4 intervenții lună Săptămânal): pachetul Standard + monitorizare fitosanitară și aplicare fertilizanți de sezon 1.200 RON 1.800 RON Serviciu Critic de Sezon: Regenerare profundă, scarificare dublă, supraînsămânțare și fertilizare tehnologică 7 - 12 RON mp. SECȚIUNEA 2: PENTRU PARTENERI (Înscrieri Agenți & Colaboratori Teren) Deții un SRL PFA (sau vrei să deschizi unul) și vrei o nouă sursă de venit stabilă, fără taxe de franciză sau abonamente lunare? Te vrem în echipă! A. Agenți Asigurări & Turism (Remote Online de acasă)Parteneriat Safety Broker Travel Broker (Locul 1 în România). Ideal pentru birouri de acte, piese auto, agenții imobiliare sau persoane cu spirit de vânzări. Ce faci: Vinzi RCA, CASCO, asigurări de locuințe + vacanțe charter, pachete personalizate și bilete de avion. Beneficii: Comisioane maxime, acces la softuri de emitere rapidă și training gratuit pentru obținerea codului RAF. B. Grădinari Prestatori Servicii Gazon (Activitate pe teren în județul tău) Ai scule proprii și vrei un flux garantat de clienți în zona ta, fără să mai cheltui bani pe reclame? Ce faci: Execuți serviciile de tuns, scarificare și fertilizare pentru clienții abonați pe care ți-i alocă dispeceratul nostru. Beneficii: Comision de până la 70% din valoarea lucrării, libertate totală de program și venituri predictibile din abonamente. Cerem mașină de tuns profesională, motocoasă, transport și smartphone. CUM PROCEDĂM? Dacă ești CLIENT: Trimite-ne localitatea, suprafața curții (mp) și tipul proprietății pentru o ofertă personalizată. Dacă vrei să fii PARTENER: Specifică dacă ești interesat de Divizia A (Asigurări Turism) sau Divizia B (Gazon pe teren). Contact rapid WhatsApp Telefon: Lasă un comentariu cu DETALII sau trimite-ne un mesaj privat direct!

www.publi24.ro 49950016 Sector 5

Casă frumoasă în zona Marriott – strada Sirenelor D+P+E, T=300, Sc=300, cu autorizație de extindere, toate facilitățile, liberă Eventual schimb cu garsonieră sau apartament de 2 camere, plus diferență substanțială Planuri, alte fotografii – la cerere Vă rog, sunați doar seara!

www.publi24.ro 35000370 Caracal

Vă punem la dispoziție spre vânzare o proprietate cu un potențial excelent de dezvoltare, având apa, canalizarea și gazele trase în curte, precum și o fântână în incintă, situată într-o zonă liniștită de case pe Strada Decebal din Caracal. Este potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință personală cu o curte generoasă și livadă, cât și pentru un proiect rezidențial personalizat. Specificații principale: Suprafață teren: Configurație liniară ideală, cu o lățime de aproximativ 10 metri și o lungime de aproximativ 100 de metri (schiță cadastrală clară, zonă împrejmuită) image_6.png . Construcție existentă în acte: Pe teren se află o construcție veche (de tip bătrânesc, parțial prăbușită, necesită demolare și reconstrucție), înscrisă în acte (C1) image_6.png . Principalul avantaj este că se poate folosi amprenta acesteia pentru a obține mult mai ușor autorizația de modernizare, consolidare și extindere, evitând birocrația complexă specifică unei construcții de la zero. Utilități disponibile la stradă: Apă curentă și canalizare Rețea de gaz energetic Avantaje: Terenul a fost recent curățat complet de vegetația crescută în exces, păstrându-se pomii existenți sănătoși (un nuc superb și pomi fructiferi care oferă umbră naturală instantanee). Forma alungită permite delimitarea perfectă a proprietății: zonă de acces și parcare în față, casă modernă pe mijloc și o zonă complet intimă de grădină, livadă sau relaxare în spate. Cum se poate construi? (Strategia de Modernizare și Extindere) Din punct de vedere legal și tehnic, prezența vechii construcții (C1) pe schița cadastrală image_6.png reprezintă un atu important. În loc să solicitați o autorizație de Construire Nouă (care implică procente stricte de retrageri și avize de la zero), puteți opta pentru un proiect de Consolidare, Modernizare și Extindere a corpului C1 . Iată cum se poate aborda configurarea pe un teren cu lățimea de aproximativ 10 metri: 1. Amplasarea și Retragerile (Gabaritul) Lățimea casei: Așa cum am simulat anterior în imagini, o lățime de 5,50 metri este ideală pentru o casă primitoare. Pe un teren de aproximativ 10 metri lățime, o casă lată de 5,50 m vă lasă o cale de acces auto de 3,50 metri pe o parte și o distanță de siguranță de 1 metru față de cealaltă limită de proprietate (sau amplasare direct pe calcan, în funcție de acordul cu vecinii și regulamentul local de urbanism). Extinderea pe lungime: Având aproximativ 100 de metri lungime la dispoziție image_6.png , casa se poate extinde cu ușurință pe adâncime (de exemplu, o lungime de 10-15 metri pentru a obține o suprafață utilă generoasă pe un singur nivel sau regim P+M / P+1). 2. Etapele Tehnice și Avantajul Actelor Expertiza Tehnică: Un structurist va constata starea corpului C1 (care este căzut / degradat) image_6.png . În proiect se va menționa că structura veche nu mai prezintă siguranță și se va autoriza reconstruirea pe aceeași amprentă cu extindere pe verticală sau orizontală . Pentru primărie, aceasta figurează ca o modificare a unei case existente, nu ca o construcție nouă. Branșamentele la Utilități: Fiind o casă veche înscrisă în acte image_6.png , obținerea avizelor pentru rebranșarea la apă, canalizare și gaz este mult mai rapidă și adesea mai ieftină decât în cazul unui teren gol unde nu a existat niciodată o construcție. 3. Organizarea Terenului (Pe Zone) Datorită lungimii de aproximativ 100 de metri, proprietatea se împarte natural în trei zone image_6.png : Soluții Tehnice și Idei de Amenajare (Pentru Modernizare) O ușoară pantă pe un teren lung de aproximativ 100 de metri oferă oportunități excelente de design și impune câteva măsuri simple de inginerie: 1. Sistematizarea pe verticală (Terasarea) În loc să nivelați tot terenul (ceea ce ar costa mult și ar strica dinamica), puteți folosi panta pentru a crea terase succesive: Zona casei: Se poate realiza o platformă plană (o zonă nivelată) unde se va turna fundația casei moderne. Trepte de grădină: Trecerea către livada din spate se poate face prin pante line înierbate sau prin 2-3 trepte largi din piatră ori traverse de lemn, oferind curții un aspect peisagistic spectaculos, de revistă. Poziționare sigură (Fără risc de inundație): Terenul are o ușoară înclinație naturală care asigură un drenaj excelent al apelor pluviale. În timp ce zonele joase de peste drum sunt predispuse la acumulări de apă în timpul ploilor torențiale din cauza pârâului din vecinătate, această proprietate rămâne complet uscată și protejată, fiind situată pe înălțime . Este o garanție importantă pentru siguranța construcției și a curții pe termen lung.

www.publi24.ro 20600012 Targu Mures

Comision cumparator: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE TARGU MURES este onorata sa va prezinte o REPREZENTARE IMOBILIARA particularizata prin vanzarea unui teren intravilan 1613mp, excelent pozitionat intr-o zona premium a orasului, in mijlocul naturii, zona foarte linistita, ferita de orice sursa de poluare, potrivita pentru constructia unei rezidente, case de vacanta, pensiune etc. in orasul Targu Mures. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea a filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=65ZEbirZz2A Proprietatea pe care este construita si o casa de vacanta, se desfasoara pe o suprafata de 1.613 mp avand o deschidere la drumul public de 30 ml. Exista racorduri la apa si curent electric. Proprietarul actual al locatiei este arhitect si isi pune la dispozitie expertiza pentru cei ce doresc consiliere in acest sens pentru o viitoare constructie. Recomandam oferta celor care isi doresc sa construiasca o casa sau chiar o mica afacere in industria ospitalitatii in aceasta zona elitista. Invitam colegii la colaborare, onoram agentul agentia partenera cu comisionul aferent! Consilier specializat pe aleasa oferta domnul Claudiu FISCA Telefon WhatsApp: 0730 709 004 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 500 Gura Humorului

Ofer spre inchiriere,pe termen lung,o casa individuala superba,situata in zona centrala a orasului.Proprietatea a fost complet renovata recent si are o izolare termica excelenta.E formata din doua dormitoare spatioase,living open -space cu bucatarie noua,,complet utilata,o baie moderna si o centrala proprie noua.Casa are o curte si o gradina privata cu pomi fructiferi si spatiu pt cultivarea propriilor produse alimentare.Chirie lunara 500 euro +o luna garantie.

www.publi24.ro 437 Sector 3

Garsoniera etaj 2 pe spate Se poate iesi din scara blocului fix in gura de metrou dristor2 Utilata cu TV smart, plita pe gaz., cuptor electric, aer conditionat, aspirator si multe altele Blocul este izolat exterior Se inchiriaza doar cu contract integistrat la pretul de 2300lei luna+utilitati. Se plateste 1luna garantie. Nu exista alte taxe sau comisioane Nu ma intereseaza colaboarea cu agentii imobiliare

www.publi24.ro 11500024 Sector 3

Vând apartament 2 camere, parter înalt + Loc de Parcare + Centrală Proprie Te muți direct acasă sau investești smart într-o zonă excelentă din Sectorul 3! Vând apartament cu 2 camere, spațios și foarte bine poziționat, situat la parter înalt. Beneficiezi de confortul, siguranța și intimitatea unui etaj superior, alături de avantaje premium greu de găsit în zonă. MARILE AVANTAJE ALE PROPRIETĂȚII: LOC DE PARCARE INCLUS (Loc achiziționat de la dezvoltător) inclus în prețul de vânzare, o facilitate extrem de valoroasă care te scapă de grija zilnică a parcării. CENTRALĂ TERMICĂ PROPRIE confort termic ideal și independență totală (costuri optimizate la întreținere). CONECTIVITATE EXCELENTĂ situat la doar 1 km de stația de metrou (aproximativ 10-12 minute de mers pe jos de-a lungul unei zone aerisite). Stația Nicolae Teclu. Poziționat la parter înalt (sub apartament se află parcarea subterană a blocului, ceea ce asigură o izolație termică excelentă a pardoselii, zero igrasie și un plus de siguranță intimitate). Detalii principale: Configurație: 2 camere decomandat. Suprafață utilă: 46 mp (Suprafață totală: 56.5 mp, incluzând cele două balcoane generoase Poziționare: Parter înalt oferă siguranță deplină, izolație termică foarte bună și ferestre ferite de privirile trecătorilor. Stare interior: Se vinde mobilat și utilat complet. Avantajele zonei: Zonă verde, curată și liniștită, parcul Teilor Sectorului 3. În proximitate imediată: parcuri ideale pentru plimbări sau activități în aer liber, școli, grădinițe, supermarketuri și piețe comerciale. Apartamentul este ideal atât pentru o familie, cât și pentru investiție, având un potențial excelent de închiriere imediată datorită dotărilor complete și a proximității față de metrou. Toate actele sunt la zi, libere de sarcini și pregătite pentru vânzare. Se acceptă credit bancar. Imobilul este situat pe drumul gura putnei, într-un complex de patru blocuri cu 4 etaje. An construcție 2020.

www.publi24.ro 55000306 Gura Foii

De vânzare: Casă și teren generos în Gura Foii, Dâmbovița Deschidere 30 m. Se oferă spre vânzare proprietate situată în Gura Foii, județul Dâmbovița. Este o oportunitate excelentă pentru locuit sau investiție, într-o zonă liniștită și accesibilă.Principalele avantaje:Suprafață totală teren: 1500 mp.Deschidere la stradă: 30 de metri liniari (asigură acces facil și posibilități multiple de amenajare).Proprietate completă: Include casă și curte generoasă.Locația este perfectă pentru cei care își doresc liniște, aer curat și spațiu exterior generos pentru grădină, livadă sau alte amenajări.Preț: 55.000 Euro.Toate detaliile suplimentare se oferă prin telefon. Pentru informații și vizionări, vă rog să mă contactați.Telefon:

www.publi24.ro 135000 Sector 3

apartament Apartamentul se afla intr-un complex rezidențial securizat,dispune de lift,se vinde utilat și mobilat(centrala proprie,aer condiționat,masina spalat vase,masina spalat rufe cu uscator),balconul este închis.

www.publi24.ro 450000 Sector 3

Vand teren intravilan 260 euro mp, in suprafata de 1722 mp , in Bucuresti, sector 3, Str. Drumul Gura Calmatui nr. 43.

www.publi24.ro 65000929 Medias

Se vinde apartament cu 3 camere, situat în Gura Câmpului, strada Turda nr. 8, la parter. Dispune de balcon, pivniță, spații comune (uscătorie de haine, spălătorie), eventual garaj. Apartamentul este renovat, are geamuri termopan, uși interioare schimbate, ușă metalică la intrare, centrală termică, izolație exterioară. Se vinde cu bucătăria mobilată.

www.publi24.ro 290 Gura Humorului

In vecinatatea Manastirii VoroneT ( la 300 m), din statiunea turistica Gura Humorului, Pensiunea Perla Bucovinei - Cazare Voronet Bucovina este asezata sus, pe crestetul unui deal, deasupra satului. Aici vei descoperi ospitalitatea bucovineana intr-un ambient ce imbina rusticul cu modernul, asigurand confortul unei locatii de 4****. Daca vizitati Bucovina, va invitam din toata inima sa popositi la PERLA BUCOVINEI. Va asteapta un restaurant cu meniuri traditionale si apetisante, 12 camere pentru odihna bine-meritata, servicii de buna calitate, toate la preturi accesibile. Intr-o atmosfera care sigur va va destinde si reface fortele, veti cunoaste balsamul naturii in intimitatea ei. Natura a fost extrem de generoasa cu aceste locuri: trasee montane incantatoare de vara si iarna, paduri seculare, partie de schi Soimul de la Gura Humorului, vestigii istirice medievale. Aici te invaluie o liniste de clestar, iar orizontul privirilor se adanceste in semetia padurilor de brad si foioase. Pensiunea Perla Bucovinei, este amplasata intr-o zona montana deosebit de pitoreasca si linistita, este ideala pentru petrecerea concediilor si a weekend-urilor, oferindu-va servicii de cazare si masa de inalta calitate. In aceasta locatie se pot organiza activitati de team-building si training.

www.publi24.ro 12800022 Sector 3

VÂND APARTAMENT 2 CAMERE + LOC DE PARCARE | DRUMUL GURA FĂGETULUI Vând apartament cu 2 camere, decomandat, situat pe Strada Drumul Gura Făgetului (zona Profi), la etajul 1 4, într-un bloc construit în 2018. Suprafață totală: 57 mp, inclusiv balcon închis. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Dispune de: centrală termică proprie aer condiționat amplasat în hol, pentru confort în întregul apartament mașină de spălat vase mașină de spălat rufe cuptor cu microunde frigider Smart TV în dormitor Imobilul se află într-o incintă închisă, pe un drum de servitute închis circulației publice, oferind un plus de liniște și siguranță. LOC DE PARCARE INCLUS ÎN PREȚ, de dimensiuni generoase. Localizare și facilități: aproximativ 10 minute până la stația STB aproximativ 20 de minute până la stația de metrou 1 Decembrie 1918 grădiniță și școală în apropiere două supermarketuri non-stop în proximitate Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită compartimentării, blocului relativ nou și locului de parcare inclus. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat.

www.publi24.ro 52000 Criscior

Chirie la 5 km de centrul Bradului (jud Hunedoara) in Gura Barza la apartament cu priveliște montană: 1 camera din 4 cu acces la 2 bai, bucatarie, balcon, antreu: 850 lei o lună cu utilitățile incluse (electricitate fara încălzitoare, apă rece si calda consum normal, administratia, curatenia pe scară, gunoi. Fără: gaz butelie si fără lemne încalzire); Sau: 2 camere din 4 cu acces la 2 bai, bucătărie, 2 balcoane, canera antreu: 1280 lei o lună cu utilitățile incluse (electricitate fara încălzitoare, apă rece si calda consum normal, administratia, curatenia pe scară, gunoi. Fără: gaz butelie si fără lemne încalzire); 3 camere: 1500 lei, include (electricitate fara încălzitoare electrice, apă rece si calda consum normal, administratia, curatenia pe scară, gunoi. Fără: gaz butelie si fără lemne încalzire); Tot apartamentul, doar daca sunt disponibile toate camerele (4 camere 2 bai, 2 balcoane, antreu mare, bucatarie, 2 debarale, camera pt centrala, 100 mp in total): o lună cu utilitățile incluse costă 2100 lei (electricitate fara încălzitoare, apă rece si calda consum normal, administratia, curatenia pe scară, gunoi. Fără: gaz butelie si fără lemne pentru centrală); La toate cele de mai sus nu se percepe depozit! Tot apartamentul de 4 camere pe 1 an: doar 1500 lei pe luna (nu include utilități), 1500 lei depozit care se pierde dacă plecați mai repede de un an. Tel informație oferită de Tihna Crișului Descriere și poze mai jos: #chirie #cazare #munte #oLuna #Brad #Criscior

www.publi24.ro 420 Sector 3

Apartament 2 camere la 2 minute de gura Metroului Dristor renovat si mobilat cu absolut totul necesar. Totul este nou si foarte curat. Apartamentul se afla intr-un bloc izolat termic si foarte curat. Se desfasoara pe o suprafata de 50mp utili si este situat la etajul 3.

www.publi24.ro 10000003 Gura Humorului

Vand casa str Stejarului nr 18 Gura Humorului judetul Suceava tel Suprafata construita 490 mp si teren 805mp tel Casa are: demisol 100 mp, din o camera cu chiuveta, un hol si doua camere de beci Parter 110 mp, o veranda, un hol, doua bai din care una cu cada, o debara, doua camere si o bucatarie cu teava de gaze pentru aragaz Etaj 110 mp, o veranda, doua bai din care una cu cada, trei camere, o bucatarie cu teava de gaze pentru aragaz si un balcon Langa casa este un sopron de 80 mp Langa casa este si o anexa de doua camere de 60 mp Casa are incalzire si cu sobe cu lemne in camere, si are si centrala termica pe gaze cu calorifere de fonta

www.publi24.ro 300 Sector 3

Teren intravilan de vânzare Titan - Policolor - POTENȚIAL MARTE DE DEZVOLTARE Ofer spre vânzare teren intravilan situat în zona Titan - Policolor, pe strada Drum Gura Șolcii, într-un perimetru cu dinamică ridicată de dezvoltare rezidențială, ideal pentru un proiect imobiliar de dimensiuni medii. Suprafață: 3.050 mp Deschidere: 30,5 m Regim urbanistic: L1c - P+2E+R3 POT: 45% (Procent de Ocupare a Terenului) Situație juridică: clară, acte pregătite Conform reglementărilor urbanistice, terenul permite o valorificare eficientă și un randament bun, fiind potrivit pentru: bloc de locuințe colective ansamblu rezidențial proiect mixt (locuințe + funcțiuni complementare) Avantaje strategice pentru dezvoltatori: zonă urbană matură, cu cerere constantă acces rapid către Bulevardul Theodor Pallady și zona Titan mijloace de transport public în apropiere utilități urbane în zonă vecinătăți dezvoltate și în curs de dezvoltare parametri urbanistici competitivi pentru București.

www.publi24.ro 2500152 Sector 3

Policolor - str. Drum Gura Solcii, teren intravilan in suprafata de 1667 mp, deschidere = 25 m, Canalizare, apa. Urbanism - zona L1c, POT= 45%, CUT- 1,3 (DS+P+2ET+3ER). Fara conducte, fara restrictii. Pret fara concurenta - 250E mp.

www.publi24.ro 30000030 Sector 3

Oportunitate Unică de Investiție. Teren 1.000 mp cu Dublă Deschidere – Str. Brățării / Gura Putnei, Sector 3 Vă propunem spre achiziție un teren intravilan excepțional în suprafață de 1.000 mp, situat într-o zonă în plină dezvoltare din Sectorul 3 (zona Titan-Pallady). Proprietatea beneficiază de o poziționare deosebita, având dublă deschidere la Strada Brățării și Strada Gura Putnei, ceea ce asigură un flux excelent și flexibilitate maximă în configurarea viitorului proiect. În prezent, pe teren este construită și exista aviz de functionare valabil, o spălătorie auto cu 5 rampe, un avantaj major pentru cei care doresc să genereze venituri imediate. Toate utilitățile sunt active pe teren (apă, canalizare, gaz, curent), cu branșamente realizate și contracte în vigoare. Potențial de Dezvoltare (Indicatori Urbanistici conform CU 2026) Terenul reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial boutique sau mixt, având parametrii urbanistici deja confirmați prin Certificatul de Urbanism proaspăt eliberat în 2026: Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje POT 45% CUT: 0.6 Pret 300euro / mp x1000 mp = 300.000 euro + TVA (taxare inversa)

www.publi24.ro 17500023 Sector 3

Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, localizat pe Drumul Gura Siriului, într-un bloc construit în 2018, la aproximativ 15 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie 1918. Detalii: - Suprafață utilă: 73 mp - Etajul 1 din 5 - Decomandat - Complet mobilat și utilat - Loc de parcare subterană inclus - Anul construcției: 2018 Apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiții, fiind amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes. Preț: 175.000 Euro Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați. Alexandra Babanescu 0783.002.568

www.publi24.ro 580 Sector 3

Inchiriere! Vă propun spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 11 din 11, într-un bloc nou, pe Drumul Gura Caliței nr. 4-32. In apropiere se afla complex comercial ( Carrefour market, Froo, Auchan, Kaufland, Lidl, Leroy Merlin, Dedeman, Altex, Metro, Decatlon, IKEA, Mobexpert, Mc Donald s, KFC, Grill Pallady-La Ciotoianu), Campus Medical Pallady Regina Maria, liceul International de Informatica. Apartamentul este complet mobilat și utilat. Compartimentarea este formată din hol, living cu bucătărie open-space, dormitor si baie. Locuința beneficiază de: - centrală termică proprie cu termostat; - aer condiționat; - internet și televizor; - mașină de spălat rufe; - plită pe gaz și cuptor electric; - combina frigorifica; - canapea extensibilă în living. Poziționarea este foarte bună, la aproximativ 7-8 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu, precum și de liniile de tramvai 19, 27 și 40. În fața blocului se află magazinul Carrefour market, cu program 07:00 22:00. Apartamentul este disponibil imediat pentru mutare, iar vizionările se pot face oricând cu un telefon in prealabil. Condiții: - Nu se acceptă animale de companie; - Nu se acceptă familii cu copii; - Se preferă persoane nefumătoare; - Există posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Locuința dispune de un living luminos, cu feronerie albă și pardoseală din laminat, perfectă pentru un stil de viață contemporan. Dormitorul are, de asemenea, feronerie albă și beneficiază de multă lumină naturală.

www.publi24.ro 13500018 Sector 3

Vand Apartament 3 camere modern, NOU, finalizat, 2026 într-un bloc tip Boutique cu regim redus de înălțime, situat în zona Theodor Pallady Sector 3, într-un ansamblu rezidențial ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. 3 Camere Etaj 3 din 4 Dispune de 2 Bai Terasa foarte spatioasa Finisaje premium Geamuri panoramice Incalzire in pardoseala in toate camerele Se preda complet finisat cu baia utilata si toate obiectele sanitare montate. WC Incastrate Cada Centrala Proprie 1 Aer Conditionat + traseu(kit) montat pentru cel de al doilea Suprafata totala 71,5 mp, format din 2 dormitoare (14mp si 9mp), Living cu bucatarie 27mp, 2 bai (4,5 si 2mp), hol 2,6mp, la care se adaugă un balcon de 11 mp, oferind un spațiu bine compartimentat și funcțional. Schita atasata in galerie Zona in plina dezvoltare Localizare: Drumul Gura Ariesului 151 Metrou Nicolae Teclu Pret final, nu se aplica alte taxe sau comisioane Nu sunt interesat de colaborare cu Agentii

www.publi24.ro 99000469 Santana

Casă 6 camere de renovat | Sântana | Teren 1.440 mp | Posibilitate total 2.880 mp Vă propunem spre vânzare o proprietate spațioasă situată în Sântana, potrivită pentru o familie care își dorește o casă cu teren generos, dar și pentru un cumpărător interesat de potențialul de investiție al proprietății. Casa necesită renovare completă, oferind însă suprafețe generoase și posibilitatea de a fi reconfigurată și amenajată în funcție de propriul proiect. Caracteristici principale: - Suprafață aproximativă casă: 211 mp utili - Suprafață teren: 1.440 mp - Posibilitate achiziție teren învecinat: încă 1.440 mp - Suprafață totală posibilă teren: 2.880 mp - 6 camere spațioase - Living / cameră de zi - Bucătărie - Baie - Spații de depozitare - Pivniță - Acces auto în curte Structură: - o parte a construcției este realizată din cărămidă și văiugă - partea din spate a fost extinsă din cărămidă Utilități: - energie electrică - gaz introdus în casă - canalizare disponibilă la stradă, cu posibilitate de racordare Terenul de 1.440 mp oferă multiple posibilități de amenajare, de la grădină sau livadă până la zone de relaxare și alte construcții auxiliare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj important este posibilitatea achiziționării terenului învecinat de încă 1.440 mp, ceea ce permite formarea unei proprietăți cu o suprafață totală de 2.880 mp de teren compact. Dacă vezi potențialul unei proprietăți dincolo de starea ei actuală și îți dorești spațiu pentru un proiect construit după propriile idei, această proprietate merită văzută. Ai la dispoziție 1.440 mp de teren, cu posibilitatea de a ajunge la 2.880 mp prin achiziționarea parcelei învecinate – un avantaj rar pentru cei care caută libertate de amenajare, locuire sau investiție. Programează o vizionare și descoperă la fața locului dacă acesta poate fi următorul tău proiect. Alexandra Valea - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0746756071 Andrea Grosan - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0754923299 CP3317700

www.publi24.ro 14990003 Busteni

Vila turistica Norbe cu potential de neegalat situata in statiunea cu vederea de exceptie spre masivul Bucegi si anume Busteni. Imobil cu un teren generos aproape plan ce masoara 2039 mp si cu deschidere la 3 strazi practicabile in orice sezon, avand vedere spre munte din orice zona a curtii. Vila a fost construita initial in 1965 din cadre de beton armat, iar in 2019 a fost extinsa si consolidata cu materiale de cea mai buna calitate. Amenajata in stil montan cu tamplaria tripan la exterior si lemn la interior, travertin in zonele de living, holuri, bucatarie, sala mese si balcoane, mocheta in dormitoare, gresie si faianta in bai. Instalatii electrice modulare gewiss, corpuri de iluminat led la standarde inalte. Cabine de dus walk-in, mobilier din lemn si MDF in bai si dormitoare. Trei semninee pe lemn, unul in sala de mese si doua in apartamentele cu vedere spre munte. Vila este bransata si racordata la gaze naturale, apa, canalizare, energie electrica (contor trifazat) fiind dotata cu cea mai noua tehnologie, avand instalat un sistem de panouri fotovoltaice de 15.5 kw, ce poate sustine intreaga vila cand functioneaza la capacitate maxima. Avand certificat de prosumator, surplusul dat in retea poate aduce un profit in timp. Deasemenea incalzirea este sustinuta de o centrala termica pe gaze naturale de 55 kw, o centrala electrica de rezerva precum si un boiler ce stocheaza 300 de litri de apa calda menajera. Cuprinde 4 camere duble cu balcon-terasa precum si 3 apartamente (total 7 dormitoare) iar facilitatiile de cazare sunt urmatoarele: parcare supravegheată video sală de mese 20 locuri bucătărie complet utilată jacuzzi interior jacuzzi exterior saună șemineu pe lemne loc de joacă pentru copii foișor 24 de persoane fire pit-amfiteatru cu foc de tabără Toate camerele sunt dotate cu minibar, televizor color HD, uscătore de păr, lenjerii de cea mai buna calitate. Securitatea la incendiu precum si alte avize pentru buna functionare sunt valabile. Exista si un proiect de piscina acoperita, desfasurata pe un subsol si un parter, noul proprietar putand obtine toate avizele si autorizatia de construire a acesteia mult mai usor. Scorul de 9.6 pe booking arata potentialul vilei Norbe de a satisface si cele mai exigente cerinte. Vila Norbe se poate vinde impreuna cu societatea comerciala, care este pe profit de la infiintare, acum platitoare de TVA, nefiind in dificultate putand fi dovedite acestea prin bilanturile contabile. Aceasta din urma reprezinta un avantaj pentru accesarea de fonduri europene sau credite de la banca. Va asteptam la vizionare!

www.publi24.ro 16900063 Moneasa

HVL Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un excelent potențial turistic și investițional, situată într-o zonă pitorească la poalele munților Codru-Moma Vila Florilor din Moneasa. Construită pe trei niveluri (P+E+M), vila oferă o capacitate de cazare de 22 de persoane și este compartimentată eficient, după cum urmează: Compartimentare: Parter (149,1 mp): o Bucătărie cu sală de mese o Baie o Două dormitoare (unul cu baie proprie) o Magazie o Cameră tehnică o Apartament cu acces separat din exterior (ideal pentru personal administrativ), compus din dormitor, baie și bucătărie Etaj (107,65 mp): o Patru dormitoare, fiecare cu baie proprie o Terasă cu vedere spre munte Mansardă (75,65 mp): o Trei dormitoare o Două băi cu acces din hol Accesul la etaj și mansardă se realizează printr-o scară metalică exterioară. Date tehnice: Suprafață construită desfasurata: 332 mp Suprafață teren: 240 mp Acoperiș din țiglă, pod izolat Stare generală: bună Dotări și utilități: Apă curentă, fosă septică, curent monofazat Centrală termică pe lemne cu distribuție prin calorifere Locuri de parcare în fața proprietății Foișor dotat cu apă curentă Finisaje și echipamente: Uși și ferestre PVC cu geam termopan ferestre de mansardă Pardoseli: parchet laminat și gresie Pereți: lavabil și faianță Izolație exterioară din polistiren de 5 cm Proprietatea se vinde mobilată și utilată Avantaje și împrejurimi: Vila este amplasată într-o zonă liniștită, ideală pentru relaxare, la doar câțiva pași de Cuptorul de fier un monument istoric cu o vechime de peste 200 de ani, ce făcea parte dintr-o fostă topitorie de fier. Stațiunea Moneasa este recunoscută pentru aerul său curat, bogat în ioni negativi, benefic pentru sănătate și pentru efectul revigorant asupra organismului. Este un loc perfect pentru refacere, relaxare și reconectare cu natura. Datorită amplasării și compartimentării, proprietatea este perfectă atât pentru locuință de vacanță, cât și pentru pensiune sau investiție turistică. Preț ușor negociabil Comision cumpărător: 0% Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic!

www.publi24.ro 12900057 Costinesti

Casă P+1 cu mansardă și teren de 1.000 mp în Costinești | Ideală pentru locuință, casă de vacanță sau investiție | Comision 0% pentru cumpărător Dacă îți dorești o casă aproape de mare pe care să o amenajezi exact așa cum îți imaginezi sau cauți o proprietate cu potențial investițional într-o zonă turistică apreciată, această ofertă poate fi alegerea potrivită. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 1.000 mp și include o casă P+1 cu mansardă, având o suprafață construită desfășurată de 225,4 mp și o amprentă la sol de 112,7 mp. Construcția este realizată în proporție de aproximativ 80%, ceea ce înseamnă că partea structurală și exteriorul sunt deja executate, iar viitorul proprietar își poate personaliza interiorul în funcție de propriile preferințe și buget. Exteriorul este deja realizat: ✔ acoperiș din tablă Lindab; ✔ tâmplărie montată; ✔ fațadă finalizată; ✔ construcția este intabulată și beneficiază de documentație cadastrală actualizată. Interiorul este la stadiul de nefinisat, oferind libertatea de a alege compartimentarea, finisajele și designul care se potrivesc stilului tău de viață sau conceptului de investiție. De ce merită să iei în calcul această proprietate? Pentru locuire Poți crea o casă spațioasă, adaptată nevoilor familiei, cu suficient teren pentru grădină, terasă, piscină, loc de joacă sau zonă de relaxare. Pentru casa de vacanță Costinești rămâne una dintre cele mai căutate stațiuni de pe litoralul românesc, iar această proprietate îți oferă posibilitatea de a avea propriul refugiu aproape de mare. Pentru investiție Accesul exterior către etaj permite organizarea flexibilă a spațiului, ceea ce poate facilita amenajarea a două zone independente de cazare, o opțiune interesantă pentru închirierea sezonieră sau dezvoltarea unei afaceri turistice. Avantajele proprietății * teren intravilan de 1.000 mp; * casă P+1 cu mansardă; * suprafață construită desfășurată de 225,4 mp; * construcție realizată în proporție de aproximativ 80%; * exterior finalizat (acoperiș, tâmplărie și fațadă); * documentație cadastrală actualizată și intabulare; * posibilitatea de a personaliza integral interiorul; * multiple variante de utilizare: locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție. Vă oferim acces la o rețea de profesioniști de încredere: notari, avocați, brokeri de credite, constructori și specialiști în amenajări, pentru ca fiecare etapă a tranzacției să fie gestionată simplu și eficient. Pentru finanțare, beneficiați de consultanță gratuită și simulări personalizate, astfel încât să puteți identifica soluția de creditare potrivită nevoilor dumneavoastră. Un singur punct de sprijin pentru o tranzacție clară, sigură și bine coordonată. Dacă dorești informații suplimentare, documentația proprietății sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Îți voi răspunde cu transparență la toate întrebările, astfel încât să poți lua o decizie informată și în deplină încredere.

www.publi24.ro 82999716 Poiana Tapului

Exclusiv | Comision 0% Casă Individuală în Poiana Țapului, Bușteni – Priveliște Panoramică și O Compartimentare de Vis Vă ofer spre vânzare o proprietate specială, aflată în inima munților, în Poiana Țapului, Bușteni. Această locuință reprezintă balanța perfectă dintre confortul modern și splendoarea naturii, fiind gata să devină refugiul dumneavoastră la munte. Compartimentare Ingenioasă (160 mp): Proiectul a fost creat pentru a optimiza spațiul și liniștea: Parter: O zonă de zi generoasă, cu living și bucătărie în concept open space, perfectă pentru clipe de relaxare în familie, cu acces facil și lumină naturală din belșug. Etaj: Pregătit pentru 3 dormitoare încăpătoare, fiecare gândit ca un apartament independent, cu baie proprie. Această dispunere este rară și extrem de prețioasă pentru confortul locatarilor sau pentru exploatarea în scop hotelier. Amănunte Tehnice și Stadiu: Stadiu: Se vinde „la roșu” (exact ca în poze), oferindu-vă libertatea totală de a alege finisajele premium. Instalații: Instalații electrice și sanitare NOI, deja trase la ambele etaje. Teren: 200 mp, cu o curte privată ușor de întreținut. Tâmplărie: Ferestre și uși de balcon montate, gata să vă ofere o panoramă de basm către vârfurile Bucegilor. Beneficiile Proprietății: Confort de Top: 3 dormitoare cu 3 băi proprii la etaj – un standard modern de locuit. Locație de Excepție: Poiana Țapului este vestită pentru liniștea sa și accesul rapid la traseele montane. Investiție Sigură: Bușteni este o stațiune turistică de primă clasă, garantând o valoare constantă în timp. Personalizare Totală: Fiind la roșu, nu va trebui să acceptați compromisuri de design făcute de alții. Se vinde la un preț excelent, exact în stadiul actual! O șansă rară pentru cei care își doresc o casă nouă, trainică și bine compartimentată la munte.

www.publi24.ro 21400017 Giroc

Vă oferim spre vânzare o casă primitoare cu suprafața utilă de 120 mp, construită din bolțari și cărămidă, îngrijită cu drag de-a lungul anilor și gata să își deschidă ușile unei noi familii. Locuința dispune de: 3 camere spațioase, fiecare de 4x4 m, ideale pentru momentele petrecute împreună; o bucătărie luminoasă de 3x4 m, unde fiecare masă poate deveni o amintire frumoasă; o baie de 2x3 m; o cămară generoasă de 2x4 m, perfectă pentru depozitare. Casa este finisată cu grijă, având gresie în toate spațiile și parchet în camere – două încăperi cu parchet din stejar și una cu parchet laminat. Confortul este asigurat de încălzirea prin calorifere și de cele două centrale: una pe lemne și una pe gaz. Un mare avantaj al proprietății este potențialul de dezvoltare: se poate construi un etaj sau o mansardă, oferind și mai mult spațiu pentru viitor și pentru visurile unei familii în creștere. Terenul de 643 mp completează perfect această proprietate, oferind o grădină frumoasă cu pomi fructiferi, un colț de natură unde vă puteți bucura de liniște, de cafeaua de dimineață la umbră sau de bucuria copiilor care aleargă prin curte. Dacă vă doriți mai mult decât o simplă casă și simțiți că aici v-ați putea scrie propria poveste de familie, vă așteptăm cu drag la vizionare. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3176503

www.publi24.ro 15990082 Constanta

Casa P+1 cu spatiu comercial | Oportunitate investitie + locuinta | Zona excelenta Iti prezentam o proprietate cu potential real, ideala pentru cei care cauta un mix intre locuinta si business sau o investitie cu randament bun. Detalii generale: Constructie din BCA, anul 1991 Regim de inaltime: Parter + Etaj Amprenta la sol: 133 mp Suprafata teren: 228 mp Suprafata utila: 193.3 mp Suprafata totala (cu balcoane si terase): 214.5 mp Suprafata construita desfasurata: 270 mp Compartimentare inteligenta: ?? Parter ndash; Spatiu comercial (108.5 mp utili) Open space generos Ideal pentru activitati comerciale Poate fi inchiriat pentru un venit lunar stabil Alternativ, se poate transforma in spatiu rezidential ?? Etaj ndash; Zona rezidentiala (100 mp total 85 mp utili + 2 balcoane) Living spatios si luminos 2 dormitoare Bucatarie Grup sanitar 2 balcoane Avantaje cheie: Proprietate versatila: locuinta + business sau investitie pura Pozitionare foarte buna: strada Ion Roata, vizavi de Brick Aproape de multiple puncte de interes Centrala proprie pe gaz Pret extrem de competitiv: 770 euro mp util Casa necesita renovare totala, oferind astfel posibilitatea de a o amenaja exact dupa gustul si nevoile tale. Este genul de proprietate care, cu investitia potrivita, poate deveni fie caminul ideal, fie o sursa constanta de venit. Nu rata aceasta oportunitate! Contacteaza-ma acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

www.publi24.ro 30000602 Constanta

Vă propun spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 500 mp, situat în zona KM 5, Constanța, într-un areal aflat în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de o poziționare avantajoasă, în proximitatea viitorului Spital Regional Constanța și a heliportului SMURD, cu acces facil către oraș și principalele căi de circulație. Zona prezintă interes investițional datorită proiectelor de dezvoltare rezidențială aflate în diferite etape de implementare și a perspectivelor de extindere a infrastructurii rutiere. De asemenea, conducta de gaze se află în imediata apropiere a terenului. Proprietatea este potrivită atât pentru investiție pe termen mediu și lung, cât și pentru cei care urmăresc oportunități într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Sunt disponibile două loturi, fiecare cu suprafața de 500 mp, deschidere 22ml. Preț: 30.000 euro/lot.

www.publi24.ro 13000072 Bran

ID intern: 7381 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare Vila cu 4 Apartamente Garsoniere, intr-un complex rezidential in zona - Bran, reper Tohanul Nou, complet mobilata si utilata. Complexul are 2 drumuri de acces si piscina exterioara. Potential turistic mare. Vila se vinde libera de sarcini la pretul de 130.000 euro, se accepta si schimb cu apartament Brasov zona centrala cu sau fara diferenta in bani, depinde de apartament sau zona. Video prezentare: https: www.youtube.com watch?v=kkNiAWW88hg Pentru mai multe detalii si vizite va stam la dispozitie. Mioara

www.publi24.ro 20999027 Timisoara

NOU! PRET REDUS CU INCA 10.000 EUR – 209.990 EUR | Proprietate cu potential in Take Ionescu O noua reducere de pret transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta in Take Ionescu! Pretul a fost redus initial cu 50.000 EUR, iar acum proprietarul a aplicat o noua reducere de 10.000 EUR. De la 269.990EUR la 209.990 EUR – o reducere totala de 60.000 EUR pentru o proprietate cu teren, gradina si potential de dezvoltare, intr-o zona consacrata a Timisoarei. De ce sa alegi aceasta proprietate? - 60.000 EUR reducere totala fata de pretul initial; - 76 mp utili si teren de 193 mp; - 3 camere, cu compartimentare versatila; - terasa de 20 mp si gradina; - pivnita si dependinte; - pod mansardabil, cu potential suplimentar. Proprietatea poate fi o alegere potrivita pentru cei care cauta un spatiu pentru: birouri; cabinet de avocatura sau notarial; cabinet medical; activitati profesionale; investitie pentru inchiriere. Configuratia celor 3 camere, terenul de 193 mp, terasa, gradina si spatiile auxiliare ofera multiple posibilitati de amenajare si valorificare. Avantajele zonei – Take Ionescu Pozitionarea reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii. Zona Take Ionescu ofera acces rapid catre centrul Timisoarei, mijloace de transport, universitati, institutii si principalele puncte de interes, fiind o locatie atractiva pentru activitati profesionale si investitii. Pret si conditii 209.990 EUR – NOU PRET! REDUCERE TOTALA: 60.000 EUR COMISION 0% pentru cumparator. Se accepta plata din surse proprii si credit bancar. O astfel de combinatie – zona consacrata, teren de 193 mp, potential de mansardare si un pret redus cu 60.000 EUR – merita analizata atent. Contacteaza echipa FOXFORT pentru detalii si programeaza o vizionare! ID intern: V9927

www.publi24.ro 98000490 2 Mai

Se oferă spre vânzare proprietate renovabilă situată în localitatea 2 Mai, cu acces direct din drum public. Imobilul este realizat din structură de piatră, cu o compartimentare actuală de 7 camere, pretabilă pentru recompartimentare în funcție de destinația dorită. Suprafața terenului este de 804 mp, cu deschidere stradală de 19,39 m, asigurând acces auto și posibilitate de dezvoltare ulterioară. Configurația terenului permite atât amenajarea unei curți generoase, cât și extinderea sau construirea unor corpuri suplimentare, conform reglementărilor urbanistice locale. Construcția necesită lucrări de renovare / consolidare, fiind potrivită pentru: *Locuință individuală *Casă de vacanță *Pensiune / unitate de cazare turistică *Investiție imobiliară cu randament sezonier Poziționarea într-o localitate cu cerere turistică constantă, aproape de mare, face din această proprietate o oportunitate rară pentru cei care caută un echilibru între investiție sigură și spațiu cu suflet. Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Comisionul este 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

www.publi24.ro 40000533 Serbanesti

Casă de vânzare cu teren generos - Șerbănești, jud. Suceava. Se oferă spre vânzare casă în stare bună, cu toate utilitățile necesare, ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță, într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare alături de cei dragi. Suprafață casă: 75 mp Suprafață curte: 900 mp Teren adiacent: 1.800 mp Suprafață totală teren: 2.700 mp Localizare: sat Șerbănești, județul Suceava Proprietatea oferă potențial excelent pentru deschiderea unei afaceri (turism, agroturism, spațiu de relaxare etc.) Zonă liniștită, natură, intimitate Acte complete, pregătite pentru vânzare Pentru mai multe informații sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon din anunț.

www.publi24.ro 11800003 Brasov

Comision cumpărător 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o REPREZENTARE EXCLUSIVĂ materializată printr-o vilă deosebită, proprietate individuală, situată în centrul istoric, la 40 m de str. Republicii și 100 m de Biserica Neagră și Piața Sfatului. Proprietatea este un aparthotel, dispus pe S + P + E + terasă circulabilă, însumând 489 mp construiți, cu o configurație aparte, de șase studiouri a câte 4 persoane fiecare. Terasă circulabilă, printre puținele din centrul istoric, alături de curtea interioară dominată de liniște și verdeață, cu zonă de grătar și loc de luat masa, conferă imobilului un farmec aparte, al unei epoci trecute, redescoperite în prezent. Armonia dintre clasic și modern, cu detalii fine ale Brașovului de altădată, transmit povestea unei case care a fost martoră la transformările orașului, dar care continuă să transmită eleganță și rafinament. Completează oferta faptul că cele șase studiouri cu baie proprie și spațiile adiacente dispun de o compartimentare avantajoasă, eficiență termică prin încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă, cu pompă de căldură, instalațiile electrice și sanitare complet noi, totul fiind adus la cele mai înalte standarde de calitate. Proprietatea reprezintă o investiție ideală prin cele șase unități de cazare pregătite cu gust și eleganță pentru a-și primi turiștii din toată lumea, în cel mai frumos oraș din România. Terasă este proiectată și gândită să ofere turiștilor cazați o experiență de neuitat, petrecută la o cafea dimineața sau în serile de vară și nu numai, servind un pahar de vin deasupra orașului, admirând Tâmpa, cetatea, Biserica Neagră și împrejurimile centrului istoric. În curte se mai poate amenaja o bucătărie de vară, unde se pot găti preparate atât pentru turiștii cazați, cât și pentru cei din afara, generând un venit suplimentar. Această locație nu este doar o proprietate, ci o destinație a tuturor celor care apreciază și au nevoie de un business rentabil sau o cazare premium. Menționăm că astăzi imobilul se vinde la gri sau în baza unui antecontract; poate fi finalizat la cheie și tranzacționat la prețul de 1.450.000 euro. Pentru mai multe detalii, vă stăm cu drag la dispoziție. Consilier dedicat alesei oferte: George Mosor Telefon/WhatsApp: 0732.847.048

www.publi24.ro 94900193 Brasov

RE/MAX Orizont aduce în atenție o oportunitate destinată investitorilor care înțeleg importanța unei achiziții strategice pe termen lung. Proprietatea se află în cartierul Bartolomeu, pe un teren de 393 mp, și cuprinde o construcție din cărămidă cu o suprafață utilă de 49 mp, oferind un potențial excelent de dezvoltare și valorificare. Datorită poziției sale și a terenului generos, proprietatea poate constitui o investiție solidă, atât pentru utilizări rezidențiale viitoare, cât și pentru activități comerciale, în funcție de reglementările urbanistice. Un element important al acestei tranzacții este vânzarea nudă a proprietății, în timp ce actualul proprietar își păstrează dreptul de uzufruct viager, înscris în Cartea Funciară. Cu alte cuvinte, cumpărătorul devine proprietarul imobilului chiar din momentul achiziției, iar dreptul de folosință rămâne titularului uzufructului pe toată durata vieții acestuia. La încetarea uzufructului, dreptul de proprietate devine deplin, fără formalități suplimentare. Avantajele investiției: Teren generos de 393 mp. Zonă cu acces rapid către centrul Brașovului. Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, curent și internet. Aproape de școli, grădinițe, magazine, transport public și servicii medicale. Potențial crescut de apreciere a valorii în timp. 0% comision pentru cumpărător. Această proprietate se adresează investitorilor care doresc să achiziționeze un activ imobiliar la un preț avantajos, cu perspectiva valorificării integrale în viitor. Contactați-mă pentru detalii și pentru o prezentare completă a acestei oportunități

www.publi24.ro 10500013 Brasov

In Centrul Vechi al Brasovului, pe strada Nicolae Balcescu, va recomand un apartament la mansarda, cu o suprafata utila generoasa de 76 mp si un pret competitiv pentru aceasta zona: 1.381 euro/mp. Proprietatea are o compartimentare in linie, cu camere consecutive si necesita renovare. Lucrarile incepute anterior nu au fost terminate, astfel incat apartamentul ofera viitorului proprietar libertatea de a reconfigura si amenaja spatiul dupa propriile dorinte, fara a platii in plus pentru finisaje care ar urma sa fie inlocuite. Principalul beneficiu este pozitionarea. Proprietatea se afla la cativa pasi de Piata Sfatului, Biserica Neagra, strada Republicii, restaurante, cafenele, magazine, scoli si mijloace de transport in comun. Suprafata generoasa si amplasarea centrala ofera proprietatii multiple optiuni de utilizare: locuinta permanenta, resedinta de vacanta sau investitie pentru inchiriere pe termen lung sau scurt. Brasovul este una dintre cele mai populare destinatii turistice din Romania, vizitata pe tot parcursul anului. Centrul Istoric, apropierea de Poiana Brasov, accesul facil la Castelul Bran, Cetatea Rasnov si numeroasele trasee montane sustin atat atractivitatea orasului, cat si cererea pentru proprietati bine pozitionate. Aeroportul International Brasov-Ghimbav, situat la aproximativ 15 km de centrul orasului, usureaza accesul turistilor din tara si din strainatate si contribuie la cresterea vizibilitatii Brasovului ca destinatie internationala. Odata cu dezvoltarea rutelor aeriene, orasul devine mai accesibil pentru vizitatori din tot mai multe tari, sustinand interesul pentru proprietatile centrale si cererea de cazare pe termen scurt. Nu este un apartament „gata de locuit”, ci o proprietate pentru cumparatorul care priveste dincolo de starea actuala si cauta spatiu, amplasare si potential la un pret corect. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar in cadrul RE/MAX Central si cred ca fiecare proprietate are cumparatorul potrivit. Daca simti ca aceasta ar putea fi pentru tine, hai sa o descoperim impreuna.

www.publi24.ro 86000648 Arad

Re/Max Dynamic vă oferă in reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător o oportunitate pentru dezvoltatori: teren compact, cu suprafață de 13.263 mp, situat în imediata apropiere a zonei industriale Nord și a noului viaduct din Micalaca. Localizare strategică - în proximitatea platformelor industriale și logistice existente - zonă în plină dezvoltare economică - acces facil către principalele artere ale orașului Caracteristici - teren extravilan în prezent; - suprafață mare, potrivită pentru proiecte de anvergură; - ideal pentru logistică, depozitare, hale sau dezvoltări mixte; - terenul nu are acces direct la șosea, fiind mai potrivit pentru investitori care urmăresc comasări sau dezvoltări pe termen mediu; Avantaj de preț Prețul este corect ajustat la caracteristicile terenului și este semnificativ mai mic decât al terenurilor similare din zonă, ceea ce îl transformă într-o oportunitate atractivă pentru investiții strategice. Pentru detalii vă rog să mă contactati. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

www.publi24.ro 99730214 Nadlac

RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare teren extravilan, aflat în imediata apropiere a intravilanului localității Nădlac. Informații parcelă: * suprafața de 46.600 mp; * categoria de folosință pășune; * front stradal de 64 metri; * drum asfaltat la 30 m; * utilități la case (50m): apa, gaz, canalizare, curent. Datorită proximității față de intravilanul localității Nădlac și accesibilității către zona de frontieră, terenul prezintă un potențial mare de valorificare, ar putea reprezenta o oportunitate deosebită pentru investiții în zone de depozitare, logistică, activități agricole, comerciale sau chiar dezvoltare rezidențială, reconversie urbană pe termen lung, destinată celor care lucrează în zona transfrontalieră. Nădlac este o localitate situată la granița României cu Ungaria, ceea ce îi conferă un statut important din punct de vedere strategic. Având în vedere acest context, proprietatea are un potențial suplimentar, datorită accesibilității spre infrastructura de transport internațional (drumuri, autostrăzi, puncte de trecere a frontierei). Contactați-mă cu încredere pentru detalii suplimentare!

www.publi24.ro 7000012 Spring

Extravilan, in suprafata de 7 hectare, dupa cum urmează: Extravilan 24137 mp - pășune, denumit GORGANE, cu Titlu de proprietate si Carte Funciară, pe raza comunei Șpring, sat Drașov, jud. Alba. și Extravilan 2200 mp - arabil cu deschidere la drumul Cunța - Doștat, denumit PRUNT, cu Titlu de proprietate si Carte Funciară, pe raza comunei Șpring, sat Drașov, jud. Alba. 5 parcele, teren arabil (5800 mp, 5700 mp, 4316 mp, 8547 mp, 1800 mp); 4 parcele, pășuni, fânețe (3300 mp, 1130 mp, 6200 mp, 7000 mp). Suprafata totala: 70130 mp

www.publi24.ro 57000313 Somanesti

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată în satul Șomănești, comuna Telești, județul Gorj, la aproximativ 20 km de Târgu Jiu. Datorită suprafeței generoase, celor două locuințe și poziționării excelente, aceasta reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în mediul rural. Într-un context în care turismul rural, agricultura și afacerile locale sunt în continuă dezvoltare, proprietatea oferă multiple posibilități de valorificare, inclusiv prin accesarea fondurilor europene. Casa principală – aproximativ 120 mp (renovată complet în 2024) - 2 dormitoare - Living spațios și luminos - Bucătărie generoasă - Două holuri cu acces separat - Terasă din lemn sculptat - Beci pentru depozitare - Încălzire cu sobe de teracotă - Acoperiș din țiglă și tâmplărie din lemn Casa secundară – aproximativ 46 mp - 2 dormitoare - Hol spațios - Cameră ce poate fi amenajată ca baie - Ideală pentru locuință de oaspeți, închiriere sau spațiu destinat unei activități economice Terenul are o suprafață totală de 7.661 mp din care: *1.580 mp teren intravilan (curte, construcții, livadă și grădină) *6.081 mp teren extravilan (vie și teren arabil) Alte avantaje: #Front stradal de 21,49 m #Posibilitate de parcelare și acces separat #Două fântâni proprii #Apă curentă la poartă # Zona este Inclusă în proiectul de extindere a rețelei de gaze naturale # Multiple anexe gospodărești și spații de depozitare Localizare: - Aproximativ 200 m până la școală și magazin - Aproximativ 500 m până la biserică - Râu la limita proprietății și pădure în apropiere - Aproximativ 5 km până la Izvoarele Termale Câlnic - Aproximativ 20 km până în municipiul Târgu Jiu Proprietatea este potrivită pentru: ^Pensiune agroturistică ^Complex de căsuțe de vacanță ^Centru de echitație ^Fermă vegetală sau zootehnică ^Plantații de lavandă, fructe de pădure sau activități apicole ^Sere și solarii ^Atelier de producție sau brutărie artizanală ^Centru de îngrijire pentru vârstnici ^After-school sau grădiniță privată ^Cabinet veterinar ^Service auto sau spălătorie auto ^Alte activități eligibile pentru finanțare prin fonduri europene Proprietatea oferă toate premisele pentru dezvoltarea unei investiții profitabile, într-o zonă liniștită, cu acces facil și potențial ridicat de dezvoltare. Modalități de achiziție: * Se acceptă schimb cu garsonieră în Târgu Jiu, plus diferența de preț, în funcție de evaluarea proprietăților. * Se acceptă și plata în rate, pe o perioadă de maximum 12 luni, în condiții stabilite de comun acord între părți. Preț: 57.000 € negociabil ✅ Comision 0% pentru cumpărător. ???? Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Steliana Bușe Agent Imobiliar – Mr. Exclusivitate ???? 0753 573 600

www.publi24.ro 26850028 Albota

Teren extravilan cu potențial logistic, agro-industrial și operațional, aproximativ 9,42 ha, Albota, Argeș, lângă coridorul DEx12 Pitești-Craiova, cu acces documentat prin drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Proprietatea este formată din două terenuri extravilane cu cărți funciare separate. Se pot cumpăra individual sau împreună. Suprafață totală disponibilă 94.227 mp (aprox. 9,4 ha) Accesul este susținut de documente privind drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Pentru dezvoltare industrială/logistică, cumpărătorul va analiza separat urbanismul, accesul pentru trafic greu, utilitățile, eventualul PUZ și avizele necesare. Structura proprietății : Teren 1 62.596 mp Preț: 2,95 €/mp Preț total: 184.650 € Teren 2 31.631 mp Preț: 3,10 €/mp Preț total: 98.056 € Achiziție pachet integral 94.227 mp Preț: 2,85 €/mp Preț total: 268.500 € Date tehnice : - teren extravilan - categorie folosință: arabil - acces din drum de exploatare - cărți funciare individuale - fără sarcini în cartea funciară Localizare : Proprietatea se află în zona agricolă a comunei Albota, cu acces rapid către Pitești și în imediata apropiere a Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12). Ruta fizică de la DEx12 la terenuri e următoarea:DEx12 → Nod rutier Albota/Podu Broșteni → DN65 sau DN65A (drumuri naționale, acces garantat) → drum comunal sau DJ 703A prin zona Cerbu → drum de exploatare (De) pe latura estică → terenuri CF 5120 + CF 13199 Terenul beneficiază de acces garantat printr-un drum de exploatare agricolă aflat în proprietatea statului, marcat ca atare în planul cadastral. Racordarea la Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12), în imediata vecinătate, este posibilă prin procedura legală CNAIR, la inițiativa cumpărătorului, în funcție de destinația aleasă. Accesul către terenuri are deja documente administrative și cadastrale pentru drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Documentația cadastrală completă este disponibilă pentru verificare.