Spatii de birouri clasa A cu facilitati premium si acces rapid spre centru - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 4121 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, localizat în clădirea Power Business Center, un punct de reper în zona semi-centrală a orașului Cluj-Napoca. Poziționarea privilegiată asigură acces facil atât pietonal, cât și auto, cu legături rapide către centrul orașului și arterele principale de circulație. Spațiul are o arie utilă de 317 mp, compartimentat în format open space, oferind multiple opțiuni de reconfigurare. Înălțimea interioară de 3 - 3.5 metri și suprafețele vitrate ample garantează un mediu luminos și funcțional. Există două grupuri sanitare private, iar parcarea este disponibilă prin închirierea a până la 15 locuri suplimentare, la prețul de 120 euro + TVA fiecare. Finisajele interioare includ pereți vopsiți în alb lavabil, pardoseală acoperită cu mochetă și tavan casetat. Sistemul tehnic este de ultimă generație: climatizare (încălzire și răcire) pe sistem cu 4 țevi, ventilație naturală prin deschiderea ferestrelor, acces controlat cu cartelă, monitorizare video, pază și recepție. Instalațiile de tip „open system” permit personalizări în funcție de cerințele chiriașilor. Suprafața este potrivită pentru diverse activități: birouri corporative, săli de fitness, sesiuni de workshop-uri, cursuri educaționale sau practici de yoga și pilates. În plus, complexul oferă acces la un salon de evenimente cu terasă panoramică, disponibil pentru închiriere pe oră la un cost preferențial, cu o capacitate variabilă între 30 și 150 de participanți. Pentru informații complete, pentru a programa o vizionare sau pentru a vedea întreaga noastră ofertă, vă stăm la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, situată pe strada Aviator Bădăscu, numărul 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro Sector 6

Vă propunem spre închiriere spații de birouri de top într-un complex Clasa A, poziționat strategic în zona Grozăvești - Plevnei. Clădirea dispune de dotări tehnice de vârf și finisaje moderne, fiind perfectă pentru firme care caută vizibilitate sporită și acces rapid către centrul universitar și inima orașului. Condiții Financiare Chirie: 17.5 EUR/mp + TVA Taxă de Service: 4.5 EUR/mp + TVA Loc Parcare: 120 EUR/loc + TVA Termeni de Contract: Minim 5 ani fermi; Garanție de 3 luni (reprezentând chiria + taxa de service). Spații Disponibile Clădirea A: Etajul 5 (254 mp), Etajul 8 (343 mp). Clădirea B: Etajul 5 (292 mp), Etajul 7 (1157 mp). Clădirea C: Etajul 7 și 8 (1157 mp) – accesibil din Iulie 2026. Finisaje și Dotări Tehnice Amenajare Executivă: Pardoseală flotantă, tavan casetat, înălțime liberă de 2.8 m și fațadă integral vitrată. Instalații: Cablare voce-date, prize dedicate, conexiune la internet, cameră server și iluminat tip spot. Facilități Integrate: Sală de conferințe la dispoziție și structurare funcțională a spațiului. Securitate: Detectoare de incendiu și sistem de alarmă centralizat. Servicii și Dotări ale Imobilului Acces și Supraveghere: Recepție, securitate, monitorizare video și acces securizat cu cartelă magnetică. Administrare: Servicii profesioniste de Facility Management și o administrație dedicată. Localizare: Acces rapid la stația de metrou Grozăvești și la liniile majore de transport public. Această proprietate reprezintă o opțiune de top pentru companiile care doresc un sediu reprezentativ într-una dintre cele mai dinamice zone de afaceri din București. Identificator Ofertă: 24R1428 Contactați-ne pentru detalii și pentru a programa o vizită!

www.publi24.ro 23389 Sibiu

Spații de Birouri de Înaltă Calitate în Sibiu – Soluția Perfectă pentru Firmele Moderne Aceste locuri de muncă oferă companiilor un mediu profesional actual, eficient din punct de vedere energetic și securizat, situat într-o locație centrală strategică în Sibiu. Proiectate pentru corporații multinaționale, firme de consultanță, centre de externalizare (IT, BPO) și afaceri noi (start-up-uri), aceste spații reprezintă alegerea optimă pentru entitățile ce aspiră la un sediu impunător, dotat cu tehnologii de vârf. Costuri de funcționare diminuate cu până la 80% grație tehnologiilor performante integrate. Acreditare BREEAM pentru eficiența energetică și durabilitate. Parcare subterană modernă cu acces supravegheat și stații pentru încărcarea vehiculelor electrice. Acces la internet de mare viteză și o infrastructură IT avansată pentru afaceri dinamice. Grup electrogen pentru menținerea continuității operațiunilor în orice situație. Securitate 24/7, control al accesului și monitorizare video permanentă. Configurare modulară în funcție de cerințele chiriașului. Facilități și Echipamente Avansate Performanță Energetică și Atestare BREEAM Sistem inteligent de gestionare a consumului de energie. Sisteme de climatizare și ventilație care asigură un confort maxim. Economii semnificative la utilități (până la 80%) comparativ cu spațiile standard. Siguranță și Continuitate a Activității Adăpost de Protecție Civilă (A.L.A.) pentru situații de urgență. Supraveghere video, acces restricționat și pază non-stop. Generator electric pentru alimentarea neîntreruptă. Conectivitate și Tehnologie Acces la internet rapid și rețea IT integrată. Sală de întâlniri modernă, dotată cu ecrane retractabile și table interactive. Iluminare bazată pe tehnologie LED și soluții de automatizare pentru consum redus. Adaptabilitate și Spații Personalizabile Suprafață totală de 1500 mp, împărțită în etaje de câte 750 mp. Posibilitate de închiriere integrală sau pe niveluri, cu opțiuni de delimitare a spațiilor. Zonă de primire elegantă și un lobby de clasă pentru întâmpinarea partenerilor. Parcare Subterană de Ultimă Generație Acces securizat, monitorizat 24/7. Stații de reîncărcare pentru automobile electrice. Suport pentru biciclete și facilități pentru transportul ecologic. Termeni de Închiriere Spațiul disponibil: 500 - 1500 mp (configurabil)Disponibilitate: Închiriere pe etaje sau totalitate. Tarif: Negociabil, în funcție de durata contractului și suprafața dorită. Contract: Prin intermediul agenției noastre. Solicitați o vizionare și descoperiți cum aceste birouri pot deveni noua locație a firmei dumneavoastră. Tariful nu include TVA! Tarif: 15,09€/mp Cod Ofertă / ID: P22782 Contactați-ne acum la 0369.823.823 pentru detalii despre această proprietate de închiriat din Sibiu, precum și despre alte oportunități imobiliare relevante pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent instantaneu cu noile proprietăți apărute pe piață.    2. Dacă aveți un imobil pe care doriți să îl vindeți sau să îl închiriați, suntem aici să vă ajutăm! Luați legătura cu noi pentru o estimare gratuită, fără obligații, și veți vedea avantajele colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în domeniul imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele oferite. Accesați www.TABOO.ro și explorați cele mai proaspete oferte, actualizate zilnic.

www.olx.ro 5 Constanta

Punem la dispoziție pentru închiriere hale noi în curs de dezvoltare, situate în zona industrială Ovidiu (județul Constanța), la numai 700 m de autostradă. Proiectul este optim pentru activități de producție, logistică, stocare sau prestări de servicii. Suprafețe disponibile: * 80 mp * 120 mp * 160 mp * 290 mp * 580 mp * 1.160 mp * 1.740 mp Caracteristici esențiale: * Terminare construcție: septembrie 2025 * Capacitate electrică totală instalată: 1 MW * Acces ușor pentru camioane / TIR * Construcție modernă, standard industrial * Posibilitate de adaptare a spațiului conform activității * Preț negociabil în funcție de suprafață Pentru informații adiționale, planuri tehnice sau vizite, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 14600016 Sector 3

Toată gama noastră de oferte o puteți vedea pe portalul Best Expert Imobiliare Vânzări direct de la dezvoltator complex Titan-Pallady Comision zero Costul proprietății: - 146.000 Euro + TVA pentru o plată inițială de 45% la antecontract - 155.000 Euro + TVA pentru o plată inițială de 15 % la antecontract Localizare: zona Theodor Pallady Tip de bun: Locuință cu 4 camere Structură imobil: Parter + 3 etaje Total unități în complex: 23 locuințe Predare finală: Iunie 2026 Suprafață utilizabilă: 87.10 mp utili + 41.50 mp balcon, însumând 128.60 mp utili Utilități publice: electricitate, apă, canalizare, gaz Apropierea față de transportul public: - 600 mt. Linii STB 253 și 330 Facilități: - sistem propriu de încălzire (centrală) - încălzire prin pardoseală - toaletă cu sistem încorporat (gheberit) - finisaje la alegere Adresa birou: Drumul Gura Crivatului, nr. 4-22, Sector 3 Navigare Waze: Best Expert Imobiliare Telefon pentru programări: 0741.531.808 Orar vizite: Luni-Vineri 10:00-18:00 / Sâmbătă: 10:00-14:00 Pagini sociale (Facebook /Instagram/ TikTok): Best Expert Imobiliare

www.publi24.ro 5 Constanta

Oferim spre inchiriere hale noi in curs de construire, situate in zona industriala Ovidiu (judetul Constanta), la numai 700 m de autostrada. Proiectul este ideal pentru activitati de productie, logistica, depozitare sau prestari servicii. Suprafete disponibile: 80 mp 120 mp 160 mp 290 mp 580 mp 1.160 mp 1.740 mp Caracteristici principale: Finalizare constructie: septembrie 2025 Capacitate electrica totala instalata: 1 MW Acces facil pentru camioane si tiruri Constructie moderna, standard industrial Posibilitatea de adaptare a spatiului in functie de activitate Pretul este negociabil in functie de suprafata Pentru informatii suplimentare, planuri tehnice sau programari de vizionare, va rugam sa ne contactati.

www.publi24.ro 88500 Caciulati

Terra Estate - primul pas spre căminul tău! Reprezentare exclusivă! De vânzare teren intravilan în Căciulați, zonă liniștită, cu acces rapid la autostrada A3 și implicit la cele mai importante puncte de interes din capitală. Deschidere la stradă 19.96 m Toate utilitățile la strada Teiului, inclusiv canalizare. Prețul este de 59 euro, ușor negociabil.

www.publi24.ro 8 Suceava

Vă propunem spre închiriere spații de birouri situate într-o construcție modernă, amplasată într-o zonă bună a orașului, cu acces rapid către punctele cheie. Clădirea dispune de lift, iluminare LED, lumină de siguranță și autorizație ISU, asigurând un mediu de lucru productiv și plăcut. Suprafețele disponibile sunt variate, între 50 mp și 350 mp, adecvate atât pentru birouri individuale, cât și pentru firme medii sau mari. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 6 Sector 3

Platforma Industrială MARIACO INT SRL oferă spre închiriere: Spații Birouri în zona CET-SUD, situate în clădirile de Birouri. Spații de Birouri între: 20 mp până la 120 mp, contorizare independentă, servicii de supraveghere video exterioară incluse în prețul de: 6 - 7 EUR/mp +TVA + Utilități.

www.publi24.ro 24300018 Floresti

ID intern CACJ246842 Vă supunem atenției o propunere excelentă de achiziție în Florești – o casă de tip duplex, poziționată într-o zonă odihnitoare, cu legătură rapidă spre Cluj-Napoca, în proximitatea stadionului de fotbal. Proprietatea face parte dintr-o construcție nouă, realizată cu materiale de înaltă calitate, ce garantează confort, spațiu și funcționalitate pentru o familie ce dorește o reședință într-un mediu verde, dar cu acces ușor la toate punctele esențiale. Casa are o suprafață utilă de 133 mp și include un teren generos de 256 mp, suficient pentru o grădină, o terasă și loc de parcare. Organizarea interioară este bine gândită: la parter găsim un hol de intrare, un living spațios, bucătăria separată, un birou, o baie și un spațiu de depozitare tip dressing, iar la etaj se află un hol, trei dormitoare, două băi și un dressing suplimentar. Această structură asigură intimitate, dar și zone comune mari, ideale pentru petrecerea timpului în familie. Imobilul se remarcă prin calitatea execuției și dotările sale moderne – geamuri tripan, centrală proprie, uși din PVC, terasă și posibilitatea de amenajare a grădinii. Zona în care se află proprietatea este foarte căutată, oferind liniște, aer curat și acces rapid la transportul în comun, școli, magazine și arterele principale care leagă Floreștiul de Cluj-Napoca. Un avantaj major este raportul calitate-preț, această locuință oferind o valoare deosebită pentru spațiul și poziționarea sa. Este opțiunea perfectă pentru cei care caută o casă modernă într-o zonă în dezvoltare, aproape de oraș, dar ferită de agitația urbană. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă așteptăm la sediul nostru EDIL Florești, strada Eroilor nr. 25, apartament 15 (etaj 1), sau la numărul de telefon afișat.

www.publi24.ro 46500078 Pitesti

Această proprietate reprezintă o șansă strategică, ce unește vizibilitatea remarcabilă cu funcționalitatea ce se poate adapta, concepută pentru a sprijini progresul eficient al oricărei afaceri. Hala industrială, edificată în 2018, se află în Bradu, într-o zonă comercială vie, cu ieșire directă la DN 65B și acces facil la autostradă – un avantaj considerabil pentru activități de logistică, comerț sau producție. Terenul aferent de 1.466 mp permite amenajarea a circa 40 de locuri de parcare și acces simplu pentru camioane sau vehicule comerciale, oferind totodată expunere ridicată și vizibilitate constantă de pe arteră. Suprafața utilizabilă de 595 mp, regim parter, construcție metalică și împărțirea parțială în 7 încăperi permit ajustarea rapidă a spațiului pentru diverse scopuri: depozit, spațiu expozițional, birouri operaționale sau spațiu de producție. Imobilul se bucură de un potențial comercial sporit, fiind poziționat pe o cale intens circulată. În imediata apropiere se află centre comerciale și magazine precum Auchan Bradu, Brico Depot, Jysk, Supernova Shopping Center, Pitesti Retail Park, Fun Curier, reprezentanțe auto și sedii de firme, asigurând vizibilitate maximă și acces rapid la servicii și logistică, cu legătură ușoară la autostrada Pitești-București și ieșire spre Craiova. Spațiul este optim pentru un showroom auto, magazin de mobilă, parcare auto second-hand, logistică, servicii de curierat, birouri sau alte activități comerciale. Proprietatea este gata de utilizare imediată, fără a necesita investiții suplimentare, este fără comision pentru cumpărător și se acceptă plata în rate cu un avans consistent, oferind un avantaj competitiv oricărui dezvoltator sau întreprinzător.

www.publi24.ro 4065 Sector 1

Spatii de birouri de inchiriat in zona de nord a Capitalei, sector 1, in proximitatea Aviatiei, in complexul CSDA, o cladire moderna, Clasa A, terminata in 2013, cu adresa pe Strada Siriului 22-26. Situat la doar 150 m de Strada Alexandru Serbanescu si de hotelurile Crystal Palace / Ibis Styles, respectiv la 500 m de Strada Nicolae Caramfil, 650 m de stația de metrou Aurel Vlaicu și 800 m de mall-ul Promenada. Acces auto: Bulevardul Barbu Vacarescu - Strada Alexandru Serbanescu, Calea Floreasca, Șoseaua Pipera, Bulevardul Aerogării, Strada Nicolae Caramfil: conexiuni directe către zona centrală, platformele de birouri din nord, aeroportul internațional, etc. Transport în comun: stația de metrou Aurel Vlaicu, stații de autobuz și tramvai aflate la 7-8 minute de mers pe jos de imobil, grupate în zona Promenada Mall, la intersecția Barbu Vacărescu / Șoseaua Pipera / Calea Floreasca. Suprafață disponibilă: Spațiu de 280,36mp (din care 246mp birouri) la care se adaugă o terasă de 7mp – tariful este de 3,2 euro/mp + TVA. Sunt alocate 3 locuri de parcare. Direct de la proprietar!

www.publi24.ro 1925 Sector 6

B-North Real Estate va prezinta inchirierea unor spatii de birouri in zona Grozavesti – Regie – Carrefour Orhideea (Bulevardul Regiei 6B–6D), cu acces rapid spre statia de metrou Grozavesti, autobuze si tramvaie. Tarif special: Etajul 3: suprafete de 25 / 50 / 100 mp, Aer conditionat, contorizare separata – 7,5 EUR/mp Demisol: suprafete de 50 mp, iluminare naturala – 5,5 EUR/mp Total spatiu disponibil: 350 mp (150 mp demisol + 200 mp etaj) ✔ Posibilitate de inchiriere partiala si configurare spatiu Preturile nu includ TVA Costuri de mentenanta: 1,5 EUR/mp Imobil finalizat in anul 2007 Servicii incluse in mentenanta: receptie, paza 24/24, camere de monitorizare video, colectarea deseurilor, curatenia zonelor comune. Localizare: zona Carrefour Orhideea, la doar cateva minute de metrou Grozavesti.

www.publi24.ro 490 Sector 1

Spațiu de birouri primitor și extins, localizat pe Calea Victoriei, într-o clădire de înfățișare modernă, complet renovată în anul 2026, cu finisaje proaspete. Suprafață: 500 mp Etaj: 3 și 5 din 9 Spațiul este structurat în birouri individuale cu suprafețe între 10 și 40 mp, permițând o utilizare versatilă pentru diverse genuri de activități. Se poate închiria fie integral, fie pe bază de stație de lucru (loc de muncă). Organizare & Dotări: birouri private (10-40 mp) Sistem de climatizare centralizat cu control individual în fiecare încăpere Săli dedicate pentru întâlniri/conferințe Recepție la parter și la etaj Zonă de primire pentru vizitatori Cabine individuale pentru convorbiri telefonice Bucătărie dotată complet Spații foarte bine luminate natural Model de cost: 490€ + TVA / loc de muncă / lună (totul inclus) (Acoperă: consumuri, întreținere, curățenie, materiale consumabile) Avantaje: spațiu pregătit pentru utilizare imediată fără costuri ascunse flexibilitate totală posibilitatea de a mări sau micșora rapid suprafața necesară Pachete configurabile în funcție de durata angajamentului și numărul de locuri de muncă dorite.

www.publi24.ro 52500099 Constanta

Clădire D+P+3, destinație Birouri și Spații Comerciale Zona: Centrală, Strada Cuza Vodă 43b-45. Suprafață utilizabilă: 528 mp. Conectare la rețeaua de încălzire urbană CET Radet printr-un Punct Termic propriu.

www.publi24.ro 300 Timisoara

De închiriat spații de birouri recent renovate, cu o suprafață de 30 mp utili și toaletă proprie, în zona Pieței Mahalalei. Spațiile sunt dotate cu TV, frigider și aer condiționat. Fiecare spațiu beneficiază de contorizare separată pentru utilități. Sunt potrivite pentru firme de IT, cabinete medicale de familie etc. La parter se găsesc o patiserie și o shaormerie, iar în imediata apropiere sunt magazine și alte puncte de interes. În fața clădirii există locuri de parcare amenajate, iar stația de transport public se află la doar câțiva metri distanță. Pentru clarificări suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Sunt disponibile imediat! *Sunt de oferit 7 unități. (câte 30 m fiecare) Chiria/unitate de 30 mp cu toaletă proprie: 300 Euro + TVA/lună

www.publi24.ro 900 Timisoara

ID intern: C5297 Spațiu de birouri de închiriat în Timișoara, zona centrală. FOXFORT propune spre închiriere un spațiu comercial, potrivit pentru birouri, situat la Parterul unui imobil din zona centrală a orașului Timișoara. Imobilul are regimul de înălțime P+4+M și include 2 încăperi. Suprafața construită este de 108 mp, iar suprafața utilă de 90 mp. Imobilul are structură din beton, a fost construit în anul 1968, cu zidărie din cărămidă. Încălzirea poate fi asigurată pe gaz, curent sau prin sistemul COLTERM, folosind calorifere. Nu are centrală proprie, dar se poate instala. În zonă, parcările sunt fie Telpark, fie cu taxă. Prețul este de 900 euro + TVA + comisionul standard al agenției. Indicator de performanță energetică: Clasa B Pentru a vizualiza toate propunerile actualizate regulat, cu prețuri corecte și cele mai noi anunțuri imobiliare adăugate, accesați site-ul oficial FOXFORT: foxfort.ro Vă rugăm să menționați întotdeauna că ați văzut oferta cu ID: C5297 Sediul agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 372000 Nasaud

DE OBȚINERE: HALĂ DE PRODUCȚIE, SPAȚII DE REFRIGERARE, BIROURI ȘI APARTAMENTE DE SERVICIU Locație: Năsăud (în vecinătatea fabricii Intex). O proprietate ce oferă o șansă de investiție și dezvoltare pentru o afacere prosperă. Fără poveri legale, cu cadastru finalizat. Specificații tehnice: Suprafață construită: 1.198 mp Teren disponibil: 1.623 mp Hala de producție: Un singur nivel, suprafață construită de 902 mp Sediu administrativ: P+1, suprafață construită de 297 mp Total suprafață sediu: 519 mpUtilități:Gaz,Apă de la rețea,Canalizare,Internet,Electricitate trifazată și monofazată,Cablu TV Accesibilitate: Ieșire directă pe Drumul Național. Amenajare HALĂ : Cameră pentru depozitare la temperatură controlată (reglare automată),Spațiu funcțional pentru păstrare congelate (-25 C),Trei linii de congelare rapidă (-50 C) conectate la o unitate pe gaz.Cameră de uscare, utilizând ventilație și apă caldă. Spațiu de depozitare materiale (etaj) Zonă de procesare echipată cu mese de lucru. Cantină pentru angajați + vestiar, Grupuri sanitare (băieți/fete) cu dușuri Sediu administrativ:Sală de ședințe3 birouri proprii cu toaletă Bucătărie cu zonă de living generoasă7 camere mobilate (cu baie proprie),Cameră de securitate Facilități adiționale:Zonă de încărcare/descărcare marfă (acces TIR direct în hală),Locuri de parcare, garaj și spațiu pentru păstrare agregate

www.publi24.ro 12 Sector 4

Închiriez spații de birouri de diverse mărimi, cu acces direct la stradă (strada Cuza Vodă), la doar 35m de Bulevardul Unirii și 100m de stația de metrou Tineretului. Imobilul este monitorizat video. Birourile sunt disponibile în configurații variate ca suprafață, cu tarife începând de la 12 euro pe mp. Ideale pentru sedii sociale, spații de lucru, magazine online etc.... Se pot închiria mobilate sau neamenajate. Fără implicarea agențiilor imobiliare

www.publi24.ro 428 Sector 2

Se propun spre închiriere două spații potrivite pentru birouri, depozitare arhivă sau alte obiecte: suprafețe de 29,7 mp și 43 mp, totalizând 72,7 mp. Se pot închiria separat. Situate la etajul 1, în zona industrială Pantelimon. Acces separat, toaletă comună pe etaj. Disponibile imediat.

www.publi24.ro Sector 2

Vă prezentăm spre închiriere spații de birouri într-o construcție modernă de clasă A, localizată pe Str. Mihai Eminescu 108-112. Eminescu Offices oferă o imagine de prestigiu, acces facil la metrou și tehnologie de ultimă oră, perfect pentru companii de renume. Condiții Financiare Chirie Etaj 1 (amenajat): 18 EUR/mp + TVA Chirie Etaje Superioare: 14 EUR/mp + TVA Service Charge: 4.2 EUR/mp + TVA Parcare: 120 EUR/loc + TVA (70 locuri disponibile) Beneficii: 3 luni de chirie gratuită (rent free) și 2 luni acces anticipat (pentru contracte pe 5 ani). Spații Disponibile Etajul 1: aprox. 570 mp (spațiu amenajat). Etajul 3: 300 mp (vedere spre spate). Etajul 4: 205 mp (vedere spre stradă) sau 300 mp (vedere spre spate). Etajul 5: 300 mp (vedere spre spate). Detalii Tehnice și Dotări Structură: Clădire cu 7 niveluri, deservită de 3 ascensoare KONE de mare viteză. Personalizare: Nivelurile superioare se predau fără amenajări, permițând flexibilitate totală în dispunerea spațiului. Vizibilitate: Oportunitatea de a expune logo-ul chiriașului pe totemul clădirii. Flexibilitate: Subînchirierea este permisă cu acordul proprietarului; indexare anuală conform indicelui EURO CPI. Amplasare și Avantaje Situată în Sectorul 2, clădirea asigură o legătură excelentă cu zona centrală și de business a Capitalei. Este locația ideală pentru firme care caută un sediu modern, accesibil, cu facilități premium de parcare și administrare. ID Ofertă: 24R1461 Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare!

www.publi24.ro 1000 Ploiesti

* COMISIONUL AFERENT SPARK EXPERT IMOB ESTE DE 50% DIN VALOAREA PRIMEI LUNI DE ÎNCHIRIERE * SPARK EXPERT IMOB vă propune spre ÎNCHIRIERE spații de tip comercial sau birouri în zona VEST. Imobil nou construit în 2013 SUPRAFEȚE CE VARIAZĂ DE LA 20 PÂNĂ LA 1500 MP - 7 etaje - 1500mp pe fiecare nivel - delimitări interioare realizate cu pereți de sticlă și rigips - 2 ascensoare - scări rulante pe 3 niveluri - dotări complete (utilități), locuri de parcare - acces facil, spațiu cu vizibilitate la Șoseaua Vestului. Vă invit să le vizionăm împreună!

www.publi24.ro 5 Timisoara

Spații de birouri disponibile spre închiriere, având suprafețe ce variază de la 13 mp până la 150 mp. Suprafața totală destinată închirierii este de 900 mp. Aceste spații se află la ultimul nivel al uneia dintre cele mai cunoscute centre comerciale din Timișoara. Un spațiu multifuncțional, potrivit pentru birouri, showroom, clinică medicală sau spațiu de coworking. De la etajul superior, panorama cuprinde Catedrala Mitropolitană, Parcul Central, zona universitară și conturul orizontului urban al orașului. Chicinetă și grupurile sanitare sunt comune pentru toate unitățile. Accesul se realizează lateral față de Complexul Comercial Bega, printr-o scară interioară dedicată și un lift. Tariful de închiriere este de 5 euro plus TVA pe metru pătrat.

www.publi24.ro 1700 Timisoara

Spații destinate birourilor de închiriat în Timișoara, zona Complex Studențesc. FOXFORT vă propune spre închiriere o suprafață de birou în Timișoara, adiacent Complexului Studențesc. Spațiul se desfășoară pe două niveluri, etajul 1 și 2, într-o clădire de birouri cu P+2E. Suprafața utilă totală este de 180 mp, fiecare etaj având 90 mp, baie proprie, iar amenajarea este în sistem open-space. Accesul se face din casa scării comună. Utilități disponibile: electricitate, apă, canalizare, gaz, curent trifazic, fibră optică. Locuri de parcare stradale disponibile în fața clădirii. Finisaje interioare: - Ușa de acces: PVC; - Tâmplărie ferestre: aluminiu, termopan; - Pardoseli: parchet, gresie. Tariful este de 1.700 € – FĂRĂ COMISION. Modalitatea de plată acceptată este cu fonduri proprii. Indice de performanță energetică: Clasa B Se poate opta și pentru închirierea fiecărui etaj separat. Cod intern: C9211

www.publi24.ro 4356 Sector 2

O structură de birouri cu vizibilitate excelentă și acces facil la mijloacele de transport în comun pune la dispoziție diverse suprafețe de închiriat, adecvate pentru companii din multiple sectoare. Spații disponibile: Etaj 3 / 300 mp Etaj 4 / 100 mp Plan deschis (open space), ușor de adaptat. Preț & Facilități 9 euro/mp + TVA/lună Costul de mentenanță este inclus în preț.

www.publi24.ro 10836 Sector 2

O clădire de birouri cu vizibilitate excelentă și acces facil la mijloace de transport oferă multiple suprafețe de închiriat, potrivite pentru companii din diverse sectoare. Spații disponibile: Etaj 2 / 45 mp – open space Etaj 2 / 50 mp – open space Etaj 6 / 300 mp – open space, ideal pentru birouri flexibile sau echipe numeroase Etaj 8 / 300 mp – compartimentat în: 11 camere 1 bucătărie Perfect pentru activități ce necesită birouri individuale sau spații private. Etaj 9 / 300 mp – open space, ușor personalizabil Preț și Beneficii 9 euro/mp + TVA/lună Costul de întreținere este inclus în preț.

www.publi24.ro 22500007 Timisoara

Se propune spre vânzare o clădire mixtă de birouri și spații comerciale, localizată pe Calea Șagului, o zonă cu acces ușor și vizibilitate bună, ideală pentru investiție sau utilizare comună. Date generale: - Suprafață utilizabilă: 2.888 mp - Suprafață teren: 4.323 mp Scop: spații comerciale + birouri Stare: construcție operabilă Grad de ocupare: parțial închiriată Atribute proprietate: - edificiu modern, cu utilizări multiple - ascensor - locuri de parcare - acces auto - compartimentare adaptabilă, edificiul fiind construit pe schelet metalic. - panouri solare Beneficii investiționale: - încasări din chirii existente - potențial de creștere a gradului de ocupare - potrivită pentru investitor, sediu de firmă sau reamenajare parțială - deschidere stradală generoasă Comision 0%. Mai multe date la cerere.

www.publi24.ro 2500 Sector 2

Închiriere deosebită – spații pentru birouri și depozitare în zona Gara Obor – Electronicii! Descoperiți un loc flexibil, perfect pentru afacerea dumneavoastră! Vă prezentăm spre închiriere o proprietate mixtă (spații de birouri + depozitare + teren), poziționată strategic în zona Gara Obor – Strada Electronicii, una dintre cele mai accesibile și active zone comerciale din București. Suprafață totală: 2.000 mp, cu acces direct din Strada Electronicii, ideal pentru operațiuni logistice, producție ușoară, birouri, service sau ateliere. ✅ Facilități principale: Imobil birocrație – 166 mp: la parter, cuprinzând 6 încăperi, spațiu tehnic și grup sanitar. Imobil birouri/atelier – 95 mp: la parter, cu 5 odăi, spațiu tehnic și grup sanitar. Magazie / Atelier – 74 mp: excelent pentru stocare sau activități de producție. Subsol / Spațiu tehnic suplimentar, potrivit pentru arhivare sau depozitare secundară. Teren intravilan generos, cu multiple opțiuni de utilizare. Destinații recomandate: firmă de distribuție, producție, IT, service, atelier, logistică sau sediu administrativ. Avantaje: Legătură rapidă cu mijloacele de transport (Gara Obor, tramvai, autobuz) Vizibilitate bună și acces facil din căile principale Zonă cu potențial comercial ridicat Alegeți cu înțelepciune! Optați pentru o locație strategică pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră – Gara Obor – Electronicii! Contactați-ne acum pentru a stabili o vizionare!

www.publi24.ro 300 Sector 3

Zona Calea Vitan - Splaiul Unirii - imobil birouri cu o suprafață totală de 4300 mp, spații disponibile începând de la 24 mp, suprafețe adaptabile cerințelor clienților. Birourile sunt dotate cu aer condiționat, încălzire, lumină naturală excelentă, lift modern, rețelistică IT completă, stație de încărcare pentru vehicule electrice de mare capacitate (15 kw), sistem de supraveghere video, săli de conferințe echipate pentru întâlniri de afaceri. Imobilul deține autorizație de securitate la incendiu. Locatarii beneficiază de serviciu de pază, curățenie în zonele comune, întreținerea spațiilor verzi, servicii tehnice de intervenție rapidă. Tarife: Suprafață de la 20-60mp la 12,5 euro/mp + TVA Suprafață de la 60-150mp la 11,5 euro/mp + TVA Suprafață de la 150-300mp la 10,5 euro/mp + TVA Costurile utilităților sunt incluse în aceste prețuri, nu se percep taxe suplimentare de mentenanță.

www.publi24.ro 9 Arad

Pentru a închiria, spații de birouri. Găzduire sedii sociale. Spații de 24 mp, 33 mp și 53 mp. Condiții moderne, tarife avantajoase. Aer condiționat, consumuri individuale contorizate, management și recepție, locuri de parcare gratuite, săli de ședințe. Locația perfectă pentru companii ce necesită rapiditate în deplasare și acces auto imediat.

www.publi24.ro 7100 Sector 6

ÎNCHIRIERE ANSAMBLU IMOBIL - DOUĂ CLĂDIRI - MULTIFUNCȚIONALE – 1.495 mp utili, pregătite pentru orice gen de activitate, amplasate în zona Prelungirea Ghencea - SECTOR 5, BUCUREȘTI Vă propun spre închiriere un complex format din două edificii multifuncționale situate în zona Prelungirea Ghencea - București. Proprietatea este poziționată la intersecția a două artere principale, beneficiind de vizibilitate maximă și acces simplu. Accesul în curte se face prin două porți pietonale și o poartă auto largă, automatizată, perfectă pentru mașini mari, autovehicule de transport sau autocare. Poziționarea imobilului permite promovarea vizuală atât pe gard, cât și pe fațada clădirii, sporind notorietatea. Edificat în anul 2018, cu regim de înălțime S+P+E+EM. Suprafață: interioară: 1.495 mp, distribuită în două corpuri de clădire și trei dependințe (bucătărie de vară, magazie, ghenă). - Teren total: 1923 mp - Grădină: 700 mp, amenajată cu gazon, sistem automat de irigare cu senzori de ploaie și arbuști decorativi. - Locuri de parcare: Peste 10 locuri asfaltate. - Utilități: Racordat la rețelele de apă, canalizare, electricitate și dispune de 3 centrale termice, asigurând randament energetic și confort termic. Imobilul principal C1 - reprezintă o locație ideală, o soluție completă pentru o afacere desfășurată fără impedimente. A fost proiectat și finisat pentru a îndeplini integral cerințele normative actuale, indiferent de specificul activității – de la centre medicale, unități de învățământ, cămine de bătrâni, spații HORECA, până la servicii sociale sau comerciale. Totul este pregătit pentru ca dumneavoastră să vă dedicați exclusiv afacerii – fără bătăi de cap, fără investiții majore în reamenajări, fără griji la inspecții. - Conformități PSI: peste 28 de încăperi (ambele clădiri), compartimentări corecte, izolații rezistente la foc, scări de evacuare interioare și exterioare, uși conforme, sistem complet de alarmă – centrala PSI, senzori, lumini de urgență, curent trifazic. - Standarde Sanitare: circuit alimentar dedicat, zone pentru spălătorie, cabinet medical autorizat, zonă specială pentru colectarea și depozitarea selectivă a deșeurilor, toate în conformitate cu cerințele DSP. - Securitate Fizică: sistem de alarmă, senzori anti-efracție, buton de panică, seif profesional încorporat, locuri de parcare delimitate pentru persoane cu dizabilități, ferestre securizate la mansardă, elemente care contribuie la un risc aprobat de Poliția Rutieră. - Respectarea normelor OPC: spațiile sunt organizate și dotate astfel încât o inspecție să nu genereze nicio obiecție, ci doar aprecieri pozitive. Acesta este genul de imobil care te scutește de probleme, unde autoritățile vin cu laude, nu cu cerințe. Facilități remarcabile ale complexului de clădiri: - 9 grupuri sanitare generoase, - Spații adaptabile: Încăperile pot fi reconfigurate pentru diverse domenii: clinici, creșe/grădinițe, școli, aziluri, centre de afaceri, restaurante, hoteluri de tip boutique sau alte destinații comerciale. - Dotări de Securitate la Incendiu (PSI): Disponibile în corpul principal, conform celor mai stricte standarde de siguranță. Lămpi de avertizare conforme cu standardele sunt instalate pe toată clădirea principală, atât la interior, cât și la exterior. În curte există o anexă special amenajată, utilizată conform normelor legale, pentru gestionarea reziduurilor. Imobilul beneficiază de o bucătărie de vară complet utilată, cu o zonă de grătar de 2 metri, blat de lucru din granit, chiuvetă, acces la apă curentă și electricitate. Avantaje cheie: - Accesibilitate și Flux: Localizarea excelentă la intersecție, acces auto larg și apropierea de transportul public fac proprietatea ideală pentru activități cu trafic mare de persoane. - Funcționalitate Completă: Compartimentări de înaltă clasă pentru orice domeniu – de la bucătărie profesională cu circuit alimentar, la numeroase spații sanitare și infrastructură de siguranță. - Spațiu Verde și Parcare: O combinație ideală între utilitate și aspect plăcut – un atu deosebit pe piață! ______ Oferă afacerii tale un sediu pe măsură! Contactează-ne astăzi pentru o vizitare și o discuție despre oportunitățile pe care această proprietate le poate aduce pentru succesul tău! Acesta este momentul oportun să investești într-o locație singulară, bine conectată și pregătită să susțină dezvoltarea afacerii tale. Hariclea Prunaru Heghes - Broker Imobiliar Apollons - Tel: 0741800333 ID intern: APL0037533.

www.publi24.ro 420 Sector 2

Apulum 94 propune spre închiriere spații de birouri/comerciale în cadrul unei clădiri multifuncționale, destinată activităților de birouri, producție ușoară, în zona Vatra Luminoasă X Arena Națională. Suprafața disponibilă prezintă flexibilitate. Reconfigurarea se adaptează după cerințele chiriașului și disponibilitatea din incintă. Cota minimă ce poate fi închiriată: 30 mp. Etajele permit atât amenajări în regim open space, cât și birouri compartimentate. Imobilul oferă: – toate utilitățile necesare – două puncte de acces distincte – lifturi – spații de parcare – servicii de securitate și administrare – acces rapid la mijloacele de transport în comun, tramvai și metrou – proximitate față de centre comerciale, restaurante și servicii Tarif închiriere: 7,5 Euro/mp/lună + TVA Costuri de mentenanță: 6,5 Euro/mp/lună + TVA Total 14 Euro/mp + TVA - toate utilitățile sunt incluse Cheltuielile de mentenanță acoperă costurile aferente zonelor comune și managementului clădirii. Cheltuielile pentru utilități se facturează separat, conform consumului efectiv. Parcarea este accesibilă pe bază de abonament. Se solicită o garanție echivalentă cu două luni de chirie. Pentru informații privind disponibilitatea spațiilor, vă rugăm să ne contactați. Office & Commercial Spaces for Rent – Sector 2, Arena Națională x Vatra Luminoasă Apulum 94 pune la dispoziție spații de birouri și comerciale de închiriat într-o clădire polivalentă, localizată în aria Vatra Luminoasă x Arena Națională. Perfecte pentru activități de birou, producție ușoară sau alte demersuri economice. Până la 1.500 mp utili pe nivel Amenajare modulară conform necesităților chiriașului și stocului curent Suprafață minimă disponibilă pentru închiriere: 30 mp Configurație de tip open-space Acces la toate utilitățile Două intrări separate ale clădirii Parcare la fața locului Servicii de pază Trei ascensoare pe nivel Închiriere: 14 Euro/mp/lună – cheltuielile de mentenanță și cele pentru spațiile comune sunt incluse. Condiții: Garanție de 2 luni + chiria aferentă lunii curente. Comision agenție: 50% dintr-o lună de chirie. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizită, contactați Apulum 94.

www.publi24.ro 1000 Brasov

Regis Imobiliare vă prezintă spre închiriere un spațiu de birouri în Centrul Civic, în vecinătatea Mall-ului AFI. Situat la etajul 9, acest spațiu generos și luminos vă oferă condițiile pentru a vă desfășura activitatea într-o zonă accesibilă a orașului. Cu o configurație ce include o cameră mare și două încăperi separate, fiecare cu balcon, plus o bucătărie și o toaletă, acest spațiu de 130 mp oferă flexibilitate și comoditate pentru orice tip de afacere. Beneficiați de lumină naturală abundentă și de o priveliște superbă asupra orașului. Spațiul se închiriază fără mobilier, lăsându-vă libertatea de a-l decora conform cerințelor și gusturilor dumneavoastră. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare. ID intern: 6740

www.publi24.ro 4500 Timisoara

District Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu destinat depozitării sau producției ușoare + birouri în zona industrială Freidorf, exact lângă centură, cu acces pentru autovehicule/camioane la rampă. Suprafața pentru depozitare - 656 mp Suprafața pentru birouri - 105 mp Vestiar + toaletă - 26 mp Înălțime utilă - 5.5 mp Total de dat în folosință 789 mp Anul finalizării lucrărilor: 2018 Spațiul este echipat cu toate rețelele necesare, inclusiv centrală termică pe gaz în zona birourilor. La cerere, spațiul se poate împărți intern, cu costuri suplimentare, în urma discuțiilor cu proprietarul. Contractul de închiriere se semnează pentru o durată minimă de 1 an. Disponibil imediat! Pentru mai multe detalii și pentru a vizualiza proprietatea, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 552 Bacau

Punem la dispoziție pentru închiriere hale industriale funcționale, având spații de birouri integrate, adecvate pentru producție, depozitare, logistică sau diverse alte activități industriale și comerciale. Unitățile sunt pregătite pentru utilizare imediată și sunt situate într-o zonă cu acces facil pentru vehiculele de mare tonaj. Suprafețe disponibile: Dimensiuni variate, începând de la 50 mp până la 4.000 mp, cu posibilitatea de a fi divizate sau extinse, conform cerințelor chiriașului. Facilități și dotări Halele sunt echipate cu: - construcție industrială robustă - pod rulant operațional, cu capacitate mare de ridicare (pentru sarcini de mai multe tone) - birouri moderne, finisate - platformă betoanată pentru manevrare și stocare - locuri de parcare ample - acces TIR - alimentare electrică (trifazat) - alimentare cu gaz - sistem de încălzire - grupuri sanitare - acces securizat și organizat Toate utilitățile sunt prezente și funcționale, permițând demararea activității fără investiții suplimentare. Termeni de închiriere Cost: 5 €/mp + TVA Recomandate pentru Producție industrială, prelucrări mecanice, confecții metalice, depozitare, logistică, service-uri, distribuție sau alte domenii ce necesită manevrarea unor greutăți considerabile. Spațiile sunt libere imediat, iar vizionările se pot programa la solicitare. Suprafețele pot fi ajustate exact la nevoile locatarului.

www.publi24.ro 450 Cluj-Napoca

Căutați un spațiu de birou de închiriat pentru afacerea dumneavoastră în orașul Cluj-Napoca? Doriți un spațiu de birou modern cu toate dotările necesare? TABOO Imobiliare vă propune acest birou de închiriat în zona Centru, Cluj-Napoca. Clădirea spațiului de închiriat din Centru, Cluj-Napoca, a fost edificată în 1977, reconsolidată în 2020, având o structură din cărămidă. Spațiul este situat la nivelul Demisol într-o construcție cu 2 etaje și însumează o suprafață construită de 36 mp, iar cea utilă de 30 mp. Spațiul disponibil pentru închiriere este compus dintr-o cameră, bucătărie, o baie și balcon. Imobilul în care este amplasat acest birou este de tip clădire de birouri, iar încălzirea este asigurată prin centrală proprie, cu calorifere. Dotări și facilități:

www.publi24.ro 15000021 Sibiu

Spațiu de birouri de vânzare în zona Centrală, excelent pentru birouri sau ca plasament financiar. Se află la parterul unei clădiri cu 3 etaje și are o suprafață utilă de 70 mp, compusă din 3 încăperi, dintre care 2 au ferestre către stradă. Spațiul nu a mai fost folosit de ceva vreme și necesită renovare, fiind adecvat pentru diverse tipuri de afaceri, datorită proximității față de: stații de autobuz, școli, farmacii, magazine, zone verzi. Zona în care se află acest imobil este una de mare interes pe piața imobiliară, având în imediata vecinătate cabinete de avocatură, centre universitare, restaurante, birouri notariale, cafenele. Preț: 150.000€ Cod ofertă / ID: P21102 Sunați-ne acum la 0762.678.817 pentru a obține informații despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte imobile potrivite pentru dumneavoastră. Locuințe de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla imediat proprietățile noi care apar pe piață. 2. Dacă aveți un imobil pe care doriți să-l vindeți sau să-l închiriați, noi vă putem ajuta! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă intenționați să începeți o carieră ca agent imobiliar, sunați la 0762.678.817 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 21500006 Sfantu Gheorghe

Comision cumpărător: 2% + tva, aplicat la valoarea finală a tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE Covasna vă prezintă o șansă unică de investiție în Sfântu Gheorghe. Pentru a vă facilita o primă vizionare din locația dvs. curentă, vă invităm să accesați filmul de prezentare pregătit cu atenție pentru dumneavoastră: Film Prezentare: https: www.youtube.com watch?v=Ma01hhgomzw Punem spre vânzare o hală industrială împreună cu spații de birouri alăturate. Amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, proprietatea oferă potențial de extindere a activității, beneficiind de spații ample, atât ca număr, cât și ca dimensiune. Această clădire multifuncțională poate fi reconvertită într-un centru de producție, un depozit sau poate fi închiriată. Are acces auto direct din drumul județean DJ112, fiind ușor de ajuns. De asemenea, dispune de toate utilitățile necesare pentru o activitate sustenabilă. Suprafața totală a terenului este de 14.546 mp, intravilan. Construcția la sol a halei însumează 3.148 mp; în plus, sunt disponibile și alte anexe. Datorită poziției sale excelente, această proprietate reprezintă o oportunitate imobiliară și financiară remarcabilă pentru o afacere prosperă. În prezent, proprietatea este ocupată în proporție de 80% și generează un venit considerabil, putând fi menținută pentru acest scop. Informații suplimentare, poze și alte oferte exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 2500 Sector 1

Hală Suprafață: 150 mp Înălțime: 5 m Grup sanitar propriu Corp de birouri (separat) Suprafață: 95 mp Configurație: 3 camere Fiecare cameră are propriul grup sanitar Bucătărie integral echipată, complet nouă Curte privată Acces auto Locuri de parcare pentru 3 mașini Facilități & Utilități Centrală termică pe gaz + calorifere Apă curentă Internet Curent electric 220V și 380V (capacitate industrială de 50 kW) Avantaj suplimentar Teren adițional de 250 mp (nebetonat), excelent pentru depozitare, parcare sau alte scopuri Flexibilitate Spațiile pot fi livrate complet utilate, la cerere (mobilier, utilaje, scule, majoritatea noi și în garanție). Ideal pentru: producție, ateliere, logistică, service, activități comerciale sau o combinație birou + depozit. Preț: 2500 pe lună Discutabil, în funcție de cerințe și înțelegere Contact: Florina Ruse telefon:

www.publi24.ro 14300026 Constanta

Unitate situată la parterul unei vile din perioada interbelică, localizată în centrul Constanței, într-o zonă cu vizibilitate mare și acces simplu. Spațiul a funcționat anterior ca și clinică medicală sau birou, fiind adecvat pentru activități profesionale ce necesită o poziție centrală, vizibilitate și o compartimentare funcțională. Spațiul oferă un mediu luminos și eficient, structurat astfel: - Sală de așteptare - 7,42 mp, cabinet de consultații - 16,45 mp, cameră de sterilizare - 6,37 mp, sală de operații - 11,78 mp, cameră de gardă - 7,60 mp, baie - 4,86 mp (conform planului cadastral). Dotări și avantaje: - Acces la nivelul solului (parter) pentru clienți, - Locuri de parcare disponibile în vecinătate, - Posibilitate preluare chiriași existenți. Vizitarea se efectuează doar pe baza unui formular de acord de vizionare! Pentru orice alte detalii, vă rugăm să ne contactați!

www.publi24.ro 17100022 Brasov

Comision agent imobiliar: 2% + TVA din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta pentru vânzare un apartament care emană apreciata armonie: liniște, lumină și echilibru. Situat la etajul 8 din 10, acest cămin oferă odihnă, lumină naturală din belșug și o priveliște clară spre Vest, unde apusurile devin parte din ritmul zilnic, cu vedere spre Piatra Craiului și Măgura Codlei. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, din locul unde vă aflați, chiar acum, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=VmE3E4kB2uJ Cu o suprafață utilă de 75 mp, locuința impresionează prin designul său îngrijit. Zona de zi este spațioasă și primitoare, având o atmosferă caldă și relaxantă, bucătăria este finisată elegant și dotată, iar dormitorul inspiră calm și intimitate, așa cum îți dorești după o zi obositoare. Baia este modernă și bine organizată, iar spațiile de depozitare sunt integrate inteligent. Imobilul transmite imediat o energie deosebită, fiind utilizat doar ocazional de proprietarii actuali, ceea ce se vede în starea sa perfectă, practic ca nou. Se vinde mobilat și decorat, cu electrocasnice incluse. Confortul este asigurat de detalii tehnice care fac diferența: centrală Viessmann și clasa energetică A garantează eficiență mare și costuri reduse, iar performanța termică este remarcabilă – iarna temperatura rămâne constantă în jurul valorii de 22 de grade fără a necesita încălzire intensă. Blocul beneficiază de filtru de dedurizare, contribuind la protejarea instalațiilor și la o mai bună calitate a apei, iar întreținerea este una eficientă și bine gestionată, un avantaj important pe termen lung. Poziționarea la etaj superior aduce nu doar priveliștea, ci și mai multă lumină naturală și o senzație autentică de spațiu și libertate. Este tipul de apartament care atrage în mod natural persoane care prețuiesc calitatea, seninătatea și confortul valoros. Detalii, imagini suplimentare și alte oferte exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 7000 Brasov

REGIS Imobiliare vă propune pentru închiriere o clădire de prestigiu, localizată în zona centrală a Brașovului, desfășurată pe 4 paliere (demisol luminos, parter, etaj și pod), dotată cu ascensor. Spațiul utilizabil însumează 438 mp, detaliat astfel: - Demisol - 122.90 mp; - Parter - 107.20 mp; - Etaj - 110.10 mp; - Mansardă - 97.70 mp. Cele trei terase totalizează 67 mp, dispuse astfel: - Curte interioară luminată la demisol - 27.16 mp; - Balcon la parterul înalt - 19 mp; - Balcon la etaj - 20.31 mp. Imobilul a suferit o renovare completă în urmă cu aproximativ 3 ani, păstrându-și liniile arhitecturale inițiale și caracterul distinctiv, la care s-au adăugat elemente moderne ce ridică standardul de funcționalitate peste media pieței. Interiorul a fost conceput și divizat pentru activități de birou, dar structura și aranjamentul permit o adaptare ușoară pentru clinici, centre medicale sau alte genuri de activitate profesională care necesită eficiență funcțională și o imagine de înaltă clasă. Armonia dintre elementele tradiționale – lemn masiv, podele, finisaje decorative pe pereți – și accentele moderne precum pereții vitrați, mochetă rezistentă la trafic intens și echipamente tehnice de ultimă generație, creează un mediu profesional aparte și un cadru de lucru la standarde elevate. Spațiile exterioare (terasele) oferă zone de relaxare cu vedere spre curtea interioară, iar locurile de parcare private, alocate exclusiv clădirii, reprezintă un mare avantaj în zona centrală. Proprietatea este optimă pentru: ndash; clinici sau unități medicale ndash; cabinete de medicină dentară ndash; centre de estetică ndash; sedii de firmă – birouri de lux ndash; activități educaționale sau de instruire ndash; spații de prezentare pentru branduri ndash; comerț axat pe modă sau stil de viață ndash; concept store ndash; articole de lux sau de nișă ndash; alte domenii comerciale compatibile cu specificul zonei Localizarea într-o zonă cu circulație intensă asigură o bună vizibilitate, accesibilitate facilă și un impact vizual considerabil pentru orice afacere ce urmărește o poziționare solidă în centrul Brașovului. Locuri de parcare disponibile, dedicate exclusiv acestei proprietăți. Comision 50%. ID intern: 6481

www.olx.ro 8340 Iasi

Container modular nou, potrivit pentru birou sau sediul unei firme. Aspect profesional Rezistență mare în timp Eficient Cerere segment ridicat în zonă. Asigur transport și descărcare, ambele contra cost. Contact telefonic imediat.

www.publi24.ro 59500016 Sfantu Gheorghe

Comision pentru cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA are onoarea de a vă prezenta spre vânzare o proprietate de clasă superioară, cu 5 camere rezidențiale, decomandate, localizată în Municipiul Sfântu Gheorghe, zona Simeria. Pentru a vă face o primă impresie cât mai fidelă, vă invităm să explorați turul virtual și filmul de prezentare puse la dispoziție: Tur virtual: https: my.matterport.com show ?m=jusKiYRYB7N Film de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=68_-wc08M88 Imobil nou construit, structurat pe demisol + parter + mansardă, proiectat pentru un nivel înalt de confort, intimitate și utilizări flexibile, atât rezidențiale, cât și de investiție. Proprietatea se distinge prin compartimentare ingenioasă, dotări premium și legătura directă cu mediul natural. Parterul, cu o suprafață de 151 mp, cuprinde un living spațios, bucătărie și zonă de dining open-space, acces la terasa generoasă, precum și două dormitoare, fiecare cu baie proprie. Toate băile dispun de ferestre. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, aer condiționat și termostat individual în fiecare cameră. Sub terasă este amenajată o zonă SPA completă, incluzând saună uscată, saună cu aburi, vestiare și spațiu de relaxare. Există deja fundația pregătită pentru un teren de sport. Casa de oaspeți, completată de baie proprie și o zonă de bucătărie, este însoțită de o zonă dedicată grătarului, perfectă pentru socializare, evenimente mici sau scopuri turistice. Mansarda, de 85,1 mp, este un spațiu open-space, oferind libertate totală de organizare. Demisolul este încălzit, are baie cu fereastră, terasă proprie și multiple potențiale utilizări: sală de fitness, cinematograf, studio, bar privat sau zonă de relaxare. Curtea a fost amenajată de un designer peisagist, având acces controlat prin poartă automată și ieșire directă către pădure, garantând liniște, intimitate și un peisaj natural deosebit. Proprietatea este adecvată pentru reședință privată, investiție de valoare, concept de wellness & SPA, sesiuni tematice sau unitate de cazare exclusivistă. Anul construcției este 2020. Suprafața terenului este de 1348 mp. Recepția lucrării este în curs de finalizare, iar documentația cadastrală și cartea funciară vor fi puse la dispoziție ulterior. Nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii! Invităm colegii agenți la colaborare: onorăm comisionul cuvenit agenției partenere! Consilierii responsabili pentru această ofertă sunt: Moise Kincso Telefon | WhatsApp: 0738 691 312 Szentpaly Csilla Telefon | WhatsApp: 0746 586 904 Raduly Aranka Telefon | WhatsApp: 0771 533 047 Pentru detalii, fotografii suplimentare și alte oportunități exclusive, vizitați: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 5758 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare propune pentru închiriere un spațiu de birouri în cartierul Mărăști, zona Pieței Mărăști, situat la etajul 8 al unei clădiri de birouri de clasă A, certificată BREEAM. Spațiul, cu o suprafață utilă de 581,7 mp, poate fi divizat în 2 unități mai mici datorită celor 2 intrări separate; în prezent, este compus din 8 încăperi, grup sanitar și hol. Imobilul oferă control acces 24/7, servicii de management (securitate, întreținere, curățenie, recepție și administrare) la un cost de 3 euro/mp. De asemenea, clădirea a fost proiectată pentru a facilita accesul persoanelor cu dizabilități locomotorii. Imobilul dispune de locuri de parcare subterane și supraterane, 2 lifturi auto, care pot fi alocate în funcție de m² închiriați, contra unei sume de 90 euro+TVA/loc pentru cele subterane și 70 euro+TVA/loc pentru cele supraterane. Există posibilitatea de a cumula mai multe spații, cu suprafețe cuprinse între 150 și 570 mp pe etaj, oferind multiple opțiuni de reconfigurare. Recomandăm această proprietate datorită poziționării accesibile transportului în comun și altor puncte de interes, precum și pentru serviciile de management de înaltă calitate, asigurând unele dintre cele mai moderne și confortabile spații de birouri din Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații, pentru a programa o vizionare sau pentru a vă prezenta portofoliul nostru complet, nu ezitați să ne contactați telefonic, prin email sau la sediul agenției noastre de pe str. Aviator Bădărău nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 3850 Timisoara

Spațiu industrial de clasă superioară cu birouri moderne și acces pentru camioane – Timișoara, zona Lidl Torontal. Compania Foxfort oferă spre închiriere o hală industrială nouă, ideală pentru producție, depozitare logistică sau spațiu expozițional, localizată în Timișoara, în proximitatea Lidl Torontal. Detalii proprietate: • Aria de utilizare efectivă: 500 mp • Proiecția construcției: 600 mp • Suprafața disponibilă de teren: 1000 mp • Înălțime utilă la interior: 6 metri • Aranjament: spațiu deschis (open-space) • Clasificare hală/depozit: A • Spații pentru birouri: 4 încăperi – 200 mp • Grupuri sanitare: 4 • Locuri de parcare auto: 5 • Curte liberă adiacentă: 400 mp • Platformă pavată cu beton: 300 mp • Anul edificării 2011 Construcție și dotări: • Structură din metal • Pardoseală: beton industrial nivelat • Ușă de acces automatizată • Acces facil pentru autovehicule comerciale și TIR-uri • Ieșire directă la drum principal asfaltat • Nu dispune de rampă de descărcare • Nu dispune de pod rulant Facilități: • Alimentare cu apă, gaz metan, electricitate trifazată, rețea de canalizare • Sistem propriu de încălzire pe gaz • Aer condiționat în zonele de birouri • Conexiune internet prin fibră optică • Echipament de monitorizare video Aspecte legale și localizare: • Regimul de înălțime permis: Parter plus un Etaj • Certificat energetic: A • Data eliberării: Ianuarie 2026 Costul lunar este de 3850 Euro + garanții echivalente cu 2 luni – FĂRĂ COMISION din partea chiriașului. Se acceptă plata prin fonduri proprii. Referință internă: C8821

www.publi24.ro 750 Sector 1

ID Anunț : P230364 Agenția Residenza propune spre închiriere un imobil deosebit pe piață, proaspăt renovat la standarde înalte, situat într-o zonă de referință, disponibil exclusiv prin Residenza. Apartament cu trei camere, refăcut integral în 2026, localizat ultracentral, în Piața Națiunile Unite nr. 3 5, la etajul 4 din 5, într-un bloc solid, fără probleme seismice, dotat cu lift mare (6 persoane). Proprietatea este cea mai apropiată de Tribunal, fiind excelentă pentru un birou de avocatură, notarial, consultanță sau alte demersuri profesionale. Detalii imobil: Suprafață de folosire: 59 mp 2 balcoane mici, de circa 1 mp fiecare Plan de dispunere optim, spații pline de lumină 2 grupuri sanitare Bucătărie complet nouă, dotată cu mobilier și utilaje Facilități și finisaje de top: Încălzire prin pardoseală pe întreaga suprafață a locuinței Centrală termică proprie Parchet trafic comercial, valoare estimată la 40 euro mp Iluminare integrală cu LED 2 aparate de aer condiționat Aparatură electrocasnică nouă, toate încorporate și ascunse în mobilier: Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase Frigorific Plită Cuptor Hotă Bloc cu acces pe lift La parter: Magazin Mega Image, cafenea și spațiu de artă Acces facil către instituții, mijloace de transport în comun și zona centrală Cartier impunător, excelent pentru activități juridice sau de birou Condiții de închiriere: Garanție o lună + plată în avans o lună Se poate vedea oricând și se poate lua în primire începând cu 1 februarie. Comision agenție: jumătate din chiria unei luni Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări: Agent Alexandru Groapa

www.publi24.ro 52300 Brasov

Comision cumpărător 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune pentru vânzare un teren remarcabil, format din trei loturi cu dimensiuni distincte: 565 mp, 757 mp și 801 mp, toate construibile, împrejmuite cu plasă sudată, având fundație, elevație și gard din fier forjat la stradă. Loturile sunt situate în cartierul Maria din Sânpetru, pe strada Brașovului, dar aparțin de UAT Bod. Acestea beneficiază de deschidere la drumul principal, acces la electricitate și apă potabilă, precum și o priveliște minunată spre vârfurile montane. Terenul este disponibil la prețul de 69 euro/mp și poate fi achiziționat fie pentru construire proprie, fie prin contractarea constructorului menționat, acesta din urmă fiind un specialist cu experiență vastă și performanță înaltă în execuție. Pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați. Consultant dedicat ofertei, domnul George Moșor Telefon mobil / WhatsApp: 0732.847.048 Detalii, fotografii adiționale, precum și alte opțiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 42900 Santana de Mures

Fără comision din partea cumpărătorului: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE TÂRGU MUREȘ are plăcerea de a vă prezenta o OFERTĂ IMOBILIARĂ specială, reprezentată de vânzarea unui teren intravilan, amplasat optim într-o zonă foarte liniștită, ferită de orice sursă de poluare, ideal pentru ridicarea unei locuințe, în comuna Sântana de Mureș. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, chiar de unde vă aflați, accesând acum filmul de prezentare: Link filmare: https: www.youtube.com watch?v=4qAcMvlzTRI Proprietatea se întinde pe o suprafață de 510 mp, având o deschidere la drumul public de 17,95 metri. Frontul spre calea publică, pentru care există deja aprobare de modernizare, este de aproape 18 metri. Conexiunile la gaz, electricitate, apă și canalizare se află la aproximativ 50 de metri distanță. Proprietarul terenului este constructor și se poate negocia, inclusiv varianta de construire a casei sau consultanță tehnică. Recomandăm această oportunitate celor care doresc să edifice o casă într-o zonă foarte calmă, dar în același timp aflată la doar 7 km de centrul orașului. !! Pentru cei interesați, există posibilitatea achiziționării suplimentare a unei parcele vecine de 615 mp, la un cost adițional celui menționat!! Invităm colegii din domeniu la colaborare, comisionul cuvenit agentului/agenției partenere va fi onorat! Consultant dedicat acestei oferte domnul Claudiu FISCA Telefon / WhatsApp: 0730 709 004 Detalii complete, imagini suplimentare și alte opțiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 155000 Pitesti

Oportunitate de a construi o reședință într-o zonă calmă, cu aer proaspăt și multă intimitate, situată la mică distanță de toate facilitățile cartierului. Terenul este poziționat foarte aproape de pădure, oferind un cadru plăcut și liniștit, dar și acces rapid la punctele de interes ale zonei rezidențiale. Puteți ajunge pe jos la școală, grădiniță, magazine, instituții bancare, farmacii, piață și stația de transport în comun, fără a fi dependent de autovehicul. Această combinație rară între natură, tihnită și proximitatea serviciilor îl transformă într-un bun imobiliar deosebit. Strada este una rezidențială, cu un flux de circulație foarte redus – circulă doar proprietarii caselor de pe alee, deoarece aceasta este una înfundată și nu reprezintă o cale de tranzit, asigurând astfel intimitate sporită și siguranță. Vecinătate de calitate și o zonă deosebit de liniștită – ideală pentru o familie sau pentru cei care caută confort și pace lângă oraș. Detalii lot: Suprafață: 846 mp Front la stradă: 17,72 m Teren îngrădit Excelent pentru ridicarea unei vile Toate utilitățile sunt aduse la limita proprietății, la poartă: - apă - canal - gaz - energie electrică Acest lot reprezintă o șansă rară pentru cei ce prețuiesc aerul curat, liniștea și apropierea de pădure, dar și valoarea unui teren atât de bine plasat lângă toate serviciile unui cartier dezvoltat. Este amalgamul perfect între comoditatea urbană și senzația de evadare, potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru o investiție pe termen lung. Preț foarte avantajos pentru regiune. Sunați-mă pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare la locație.