Studio, regim in vila, areal pretios, terasa, vedere panoramica, Central, Brasov - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 480 Brasov

Comision chiriaș: 50% + TVA din contravaloarea unei chirii lunare, perceput o singură dată. Reședință deosebită, în vilă, central Brașov Garsonieră tip studio Situată într-o zonă de prestigiu, în vecinătatea Cetății Brașov Amenajare peisagistică deosebită Loc de parcare în fața proprietății Consilier dedicat ofertei: Domnul Adrian Petrescu Telefon WhatsApp: 0732847051 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 11500019 Sanpetru

Comision cumpărător: 2% + TVA, calculat la valoarea tranzacției ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în localitatea Sânpetru, Cartierul Subcetate, într-o zonă liniștită, aerisită și tot mai căutată de cei care doresc confort la o aruncătură de băț de Brașov. Vă invităm să explorați o vizualizare inițială, direct de unde vă aflați, acum, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=vXYLhWnP7HB Locuința are o suprafață interioară utilă de 59 mp și se distinge printr-o compartimentare spațioasă, proiectată pentru confortul cotidian. Fiind luminos și însorit, cu o atmosferă curată și modernă, apartamentul dispune de o terasă cu vedere spre munte, adăugând un plus de valoare care transformă locuința într-o experiență plăcută și relaxantă. Un plus important este dressingul, ce oferă spațiu suficient de depozitare și ajută la menținerea unui ambient ordonat. Finisajele actuale, pardoseala în nuanțe calde, băile amenajate modern și liniile simple ale amenajării interioare creează o bază ideală pentru un cămin elegant, ușor de adaptat stilului personal. Imobilul face parte din ansamblul Subcetate City 2, Vila 5, construit din cărămidă, izolat termic la exterior, dotat cu centrală proprie pe gaz și sistem de încălzire prin pardoseală, elemente ce contribuie la confort, eficiență energetică și un control sporit asupra costurilor. Cartierul pune la dispoziție spații verzi, acces facil, iar locul de parcare suprateran completează pachetul de comodități. O locuință luminoasă, modernă și primitoare, gata să devină un cămin pentru noul proprietar. Invităm colegii din breaslă la colaborare! Agenți imobiliari dedicati acestei proprietăți deosebite: doamna Galina Norocea Telefon și WhatsApp: 0756 221 471 și domnul Cătălin Dumitriu Telefon mobil și WhatsApp: 0737 981 623 Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive, vizitați: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 23000078 Brasov

Comision cumpărător: 0% din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare ÎN REPREZENTARE IMOBILIARĂ, o proprietate situată în stațiunea turistică Bran, un loc fermecător, aflat în inima României. Această destinație turistică populară este cunoscută în întreaga lume pentru castelul său medieval, Castelul Bran, sau Castelul Contelui Dracula. Bran oferă o combinație unică de peisaje impresionante, istorie bogată și mituri fascinante. Amplasată în localitatea Moeciu de Jos, pe Strada Principală nr. 431, vă prezint o pensiune care funcționează deja în regim hotelier, cu un rating foarte bun de 4,5*. Vă invităm să faceți o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, accesând turul virtual și filmul de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=vTKGV5NMfGr Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=kHlNXAkt5Qg Proprietatea funcționează în sistem turistic din anul 2002, este amplasată pe un teren de 685 mp și beneficiază de o priveliște uluitoare către munți. Desfășurată pe o suprafață utilă de 294 mp, cu o structură din cărămidă și planșeu din beton, imobilul este dispus pe P+E+M și are următoarea configurație: PARTER: - bucătărie cu spațiu de dining, un dormitor tip suită pentru familie cu copii, o cameră transformată în sală de fitness, baie, cameră tehnică cu centrală termică Viessmann de 60 kw, pivniță ETAJ: - 2 camere, sală de mese tip living, baie, spațiu de depozitare tip cămară, terasă cu priveliște mixtă către curtea interioară, dar și către munți - hol cu scară de trecere Mansardă: - 3 camere deservite de o baie, spațiu pentru depozitare, terasă deschisă cu zonă amenajată pentru relaxare Vila dispune de două foișoare minunate acoperite, loc de barbecue, precum și zone de relaxare pentru copii, peisajul montan din jur fiind o adevărată provocare pentru drumeții și explorări în natură. Detalii tehnice: - anul de construcție este 1999, dar darea în folosință și camerele de la mansardă au fost construite în 2002 - între parter și etaj este placă de beton, între etaj și mansardă este placă de lemn - încălzire cu centrală pe gaz (de curând a fost instalat gazul în zonă), tâmplărie geamuri PVC, uși lemn, fosă septică (se lucrează în prezent la sistemul de canalizare al localității). Acoperișul este din țiglă, clădirea este reabilitată termic Proprietatea dispune de o curte generoasă, cu 5 locuri de parcare, fiind oaza de liniște și încărcare cu energie pozitivă, cu o priveliște de vis. Imobilul este deservit de spații conexe tip dependințe, magazie cu spațiu pentru depozitare, două pivnițe etc. Recomandăm pensiunea pe segmentul investițional, beneficiind deja de aprecierea clienților care revin cu plăcere, fiind o stațiune turistică cu atracții de neuitat și peisaje pitorești. Invităm colegii la colaborare, onorăm agentul cu comisionul aferent! Echipa de Consilieri specializați pe ofertă: Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722.807.623 Nicolae Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 11100024 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, calculat din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare un studio luminos și primitor, localizat în cartierul Tractorul, într-o zonă liniștită și aerisită, la parterul unui bloc tip vilă. Aceasta este o ofertă ideală pentru cei care pun preț pe confort, acces facil și un mod de viață echilibrat. Vă invităm la o explorare virtuală inițială, chiar de unde vă aflați, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=WmezaNYfqaB Cu o suprafață utilă de 45 mp, locuința oferă o cameră de zi primitoare, o bucătărie separată, un dormitor distinct, o baie modernă și un vestibul, fiecare spațiu fiind conceput pentru funcționalitate și utilizare facilă. Amenajările sunt îngrijite și actuale, cu finisaje neutre ce permit personalizarea ușoară, iar lumina naturală completează atmosfera caldă și ordonată a întregului apartament. Un avantaj semnificativ este locul de parcare propriu, precum și spațiul exterior de depozitare, elemente apreciate ce sporesc valoarea și utilitatea proprietății. Proprietatea se vinde mobilată și utilată conform imaginilor prezentate. Consilierul dedicat acestei oferte este: Domnul Cătălin Dumitriu Telefon mobil și WhatsApp: 0737 981 623 Pentru detalii suplimentare, fotografii adiționale și alte oferte exclusiviste similare, vizitați: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 84900173 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un studio luminos, situat la mansarda unui imobil tip vilă din Subcetate City 2, Sânpetru, într-o zonă liniștită, aerisită, cu o priveliște plăcută și o atmosferă calmă. Vă invităm să experimentați o vizualizare inițială chiar acum, din locul în care vă aflați, prin accesarea turului virtual tridimensional. https: my.matterport.com show ?m=H4ufyZb5Ed5 Cu o suprafață utilă de 49 mp plus balcon de 4 mp, locuința surprinde prin senzația de spațiu, lumina naturală abundentă și compartimentarea ergonomică. Zona de zi este primitoare și relaxantă, bucătăria este discret integrată, iar dressingul aduce acel plus de funcționalitate dorit. Balconul devine rapid locul preferat pentru cafeaua de dimineață sau momentele de pauză de la finalul zilei, cu o vedere deschisă ce oferă senzația de libertate și intimitate în același timp. Confortul este completat de încălzirea în pardoseală, centrala proprie pe gaz Saunier Duval și termostatul ambiental, detalii ce transformă locuința într-un spațiu eficient, modern și ușor de întreținut. Finisajele în nuanțe luminoase, atmosfera aerisită și energia plăcută a apartamentului creează acea senzație apreciată pentru un cămin. Locul de parcare propriu adaugă un plus real de confort și valoare proprietății. O proprietate ce atrage natural persoanele care prețuiesc confortul discret, lumina, liniștea și un stil de viață echilibrat. Unele locuințe sunt doar spații. Aceasta este un loc în care îți vine să rămâi. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 11480024 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă prezinte spre vânzare o proprietate proaspăt renovată, situată în zona Centrală, pe Str. Mihai Viteazul, practic bine poziționată și pregătită pentru un stil de viață modern. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, accesând turul virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=jEFPvZmFemB Rezidența are o suprafață utilă de 46 mp și o suprafață totală de 52 mp, amplasată la parterul unui imobil din cărămidă, cu 4 niveluri, construit în 1987 și renovat în 2026. Locuința se remarcă prin atmosfera luminoasă, compartimentarea ergonomică și finisajele moderne, atent alese pentru a crea un spațiu echilibrat, aerisit și ușor de personalizat. Beneficiază de izolație termică exterioară, tâmplărie din aluminiu, interfon, ușă metalică la intrare, precum și finisaje actuale, care oferă un plus de confort și siguranță. Unul dintre marile avantaje ale acestui apartament este integrarea elementelor smart, tot mai căutate de cumpărătorii care apreciază confortul contemporan: ușa de la intrare cu acces prin aplicație, întrerupătoare touch și o concepție modernă, orientată spre funcționalitate și stil. Bucătăria ultramodernă este comandată și se poate monta imediat după achiziție, oferind noului proprietar avantajul unui spațiu nou, elegant și perfect adaptat locuinței. Poziționarea este un alt punct forte important: în imediata apropiere se găsesc numeroase puncte de interes precum supermarket, bancă, piață, mall, parc, autobuz, restaurant, hotel, fast-food, cinema și zone comerciale, ceea ce transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Este genul de imobil care atrage prin simplitate rafinată, eficiență și potențial, fiind potrivit pentru persoane care caută o proprietate centrală, modernă și ușor de valorificat. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon/WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 10800016 Brasov

Comision cumpărător: 2% din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare un apartament luminos, cu vedere panoramică, situat la ultimul nivel al unei clădiri de pe B-dul Vlahuță, la 5 min de Centrul Civic și AFI MALL BRAȘOV. EXPLOREAZĂ VIRTUAL: https: my.matterport.com show ?m=Kq7Sd1wdHnG Proprietatea se prezintă pe o structură semidecomandată pe o suprafață utilă de 65 mp fiind compusă din living cu ieșire pe balcon, două dormitoare, hol, baie, bucătărie și două spații de depozitare. Recomandăm această proprietate atât ca o foarte bună oportunitate de investiție, cât și ca reședință beneficiind de liniște și panoramă asupra orașului. Certificat Energetic proprietate: Clădire certificată clasa B cu un consum anual specific de energie [KWh msup2;an] 157.53 Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2 msup2;an] 35.01 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an] 0 Se oferă flexibilitate în sistemul de plată. Consilier dedicat ofertei: domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 21000019 Timisoara

NEO Imobiliare - Vânzare direct de la dezvoltator Cum ar fi să locuiți într-un apartament de 107 mp și să dispuneți de o terasă generoasă de 180 mp? Vă oferim spre vânzare un apartament de tip Penthouse, situat pe Calea Torontalului. Apartamentul are o suprafață utilă de 107 mp. - hol de acces; - living; - bucătărie; - 2 băi; - dormitor matrimonial; - dormitor secundar; - terasă cu priveliște pe 3 laturi. Menționăm că apartamentul beneficiază de centrală termică pe gaz, sistem de încălzire prin pardoseală, pregătire pentru instalarea aparatelor de aer condiționat etc. și poate fi personalizat conform preferințelor dumneavoastră sau achiziționat în stadiul actual. Preț: 210.000 euro Contact: 0732 608 477.

www.publi24.ro 38000084 Sag

Se vinde vilă individuală mare, proiect deosebit P+E, două garaje, suprafața utilă este de 450 mp, suprafața terenului este de 1400 mp, în curte se mai află o căsuță de vară cu rol de bucătărie, o cămară, o magazie. Compartimentarea vilei este: parter: bucătărie mare închisă, trei camere, o baie, o terasă generoasă, acoperită și deschisă. etaj: patru camere, trei băi, terasă mare, acoperită și închisă. Construcția este recentă și a fost realizată cu materiale de cea mai bună calitate, pereți exteriori de 38 cm și izolație de 8 cm, pereți interiori de 25 cm. Încălzirea se realizează cu centrală pe gaz în pardoseală, cu termostat ambiental pentru fiecare cameră. Locația este excepțională, oferind o vedere panoramică spre Mănăstire și pădure. Imobilul beneficiază de supraveghere video prin wireless. Prețul cerut este de 380000 Euro. Telefon 0745126783

www.publi24.ro 24500015 Predeal

Vă ofer spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, cu comision zero pentru cumpărător, o vilă modernă, situată într-o zonă specială din Predeal, cu vedere directă la pârtia de schi, ideală atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiții în turism. Imobilul are o poziționare excelentă, orientat frontal către pârtie, oferind un peisaj montan spectaculos, vizibil de pe terasă și balcoane. Amplasată la aproximativ 450 m de centrul stațiunii, vila asigură un echilibru perfect între liniște, intimitate și acces facil la principalele puncte de interes. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 160 mp Suprafață teren: 544 mp Regim de înălțime: P+1 + pod (cu posibilitate de mansardare) Număr camere: 6 camere spațioase și luminoase Băi: 2 băi moderne Bucătării: 2 bucătării open-space, complet echipate Dotări și finisaje: 3 balcoane și o terasă generoasă cu vedere panoramică Construcție solidă din cărămidă Finisaje de calitate: parchet, tâmplărie termopan Centrală termică proprie, pentru confort pe tot parcursul anului Acces auto pe drum asfaltat Loc de parcare inclus Această vilă este ideală atât ca reședință de vacanță, cât și pentru investiție, având un potențial excelent pentru închiriere în regim turistic. Bucurați-vă de aer curat, peisaje de vis și acces rapid la pârtiile de schi și traseele montane! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 22000044 Sambata de Sus

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă prezinte spre vânzare două unități apreciabile situate în Sâmbăta de Sus, una dintre cele mai apreciate stațiuni climaterice de la poalele Munților Făgăraș, cunoscută pentru aerul curat de munte, peisajele spectaculoase și apropierea de Mănăstirea Brâncoveanu. Ambele clădiri sunt construite din bârne de brad, oferind un farmec autentic montan și confort modern. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, direct de la dumneavoastră, chiar acum, prin accesarea filmulețelor de prezentare: https: www.tiktok.com @pensiunea_casanoah video 7426481977131273504 https: www.facebook.com share v 17AMbxcPJn Reședințele montane se vând mobilate, utilate și echipate + afacerea în derulare. Prima clădire, folosită ca Pensiune, dispune de 5 camere matrimoniale, dintre care una dublă matrimonială. Toate camerele au băi proprii, vedere spectaculoasă spre munte, balcoane sau terase, iar două sunt situate la parter și trei la etaj. Capacitatea totală este de 14 locuri de cazare, fiind disponibile 6 paturi matrimoniale și 2 paturi suplimentare. Cabana turistică este încălzită cu termosemineu ce distribuie căldura uniform în fiecare cameră prin calorifere. Salonul spațios, destinat pentru 14 persoane, este dotat cu canapele, mese cu scaune, televizor și internet de mare viteză. Există și o baie de serviciu, iar accesul se face atât prin față, cât și prin spate, unde se află o terasă generoasă acoperită, cu loc de grătar, ceaun, disc și darts. Bucătăria este complet utilată: frigider, plită electrică, mașină de spălat vase, fierbător de apă, aparat de cafea profesional Delonghi și toată vesela necesară pentru 14 persoane. În camere veți găsi lenjerii albe, plapumi, perne, prosoape și halate de baie, pentru un plus de eleganță și rafinament. Curtea de 1.500 mp oferă un spațiu valoros pentru relaxare și distracție: jacuzzi exterior pentru 12 persoane, cu hidromasaj și lumini ambientale, piscină mare (amplasată vara), zonă de grătar, precum și un loc de joacă pentru copii cu căsuță în copac și nisip. A doua clădire este o căsuță cochetă, cu un living open space la parter, baie de serviciu și terase în față și în spate. La etaj se află o cameră matrimonială cu balcon, o cameră pentru copii și o baie mare dotată cu cadă. Casa Noah este numele deja cunoscut al locației, aproape de atracții precum Drăguș Adventure Park (2,1 km) și Cascada Bâlea (46 km). Aeroportul Internațional Sibiu se află la 73 km. Consilier specializat pe această ofertă: Doamna Meșzaros Kata Telefon mobil WhatsApp: 0770 189 945 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 25580025 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA din valoarea de vânzare. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune în EXCLUSIVITATE o proprietate ce reunește una dintre cele mai căutate combinații pe piața brașoveană: spațiu generos, poziționare centrală și confort rezidențial modern. Vă invităm să descoperiți proprietatea chiar acum, din confortul propriei locuințe, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=mAspVbWWQvd Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=AJRCKvCBX-U Situat în apreciatul complex Europa Residence, pe strada Avram Iancu, acest apartament cu 4 camere se adresează celor care își doresc mai mult decât o simplă locuință. Este un spațiu conceput pentru un stil de viață echilibrat, unde lumina naturală, compartimentarea inteligentă și accesul rapid către toate facilitățile orașului creează sentimentul autentic de acasă. Cu o suprafață totală de 128 mp și o suprafață utilă de 102 mp, proprietatea impresionează prin amplitudinea spațiilor, circulația firească între încăperi și cele două terase care extind zona de confort și relaxare. Vederea pe ambele părți ale imobilului asigură lumină pe întreaga durată a zilei și o atmosferă aerisită, apreciată de familiile moderne. Locuința dispune de living generos, bucătărie separată, trei dormitoare, două băi, spații consistente de depozitare și un loc de parcare concesionat, un avantaj important pentru zona centrală. La doar câteva minute se află restaurante, cafenele, săli de fitness, cinematograf, clinici, hipermarketuri, servicii wellness și numeroase puncte de interes urban, oferind confortul unei vieți active fără compromisuri. O proprietate cu substanță, echilibru și valoare reală, potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru o investiție sigură într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului. Consilier dedicat acestei oferte: Doamna Carmen Vasile Telefon + WhatsApp: 0745 684 328 Mai multe detalii, fotografii și oferte similare sunt disponibile pe site-ul nostru: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 11800004 Brasov

Comision cumpărător 0%. ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă propune spre vânzare o vilă deosebită situată într-o zonă verde și liniștită, la doar 8 minute de mers pe jos de Centrul Istoric și de Biserica Neagră. O proprietate cu adevărat specială, destinată celor care apreciază finisajele moderne, spațiul, intimitatea și proximitatea față de cele mai importante repere ale orașului. Amplasată pe un teren de 623 mp, cu acces din două străzi, vila se desfășoară pe 281 mp utili distribuiți inteligent pe mai multe niveluri, într-o configurație arhitecturală rar întâlnită, care pune în valoare atât confortul rezidenței, cât și relația permanentă cu spațiile exterioare. Mansarda găzduiește un spațiu tip loft de aproximativ 40 mp, ideal pentru birou, atelier creativ, studio sau zonă de relaxare, beneficiind de acces direct către propria terasă. Etajul este dedicat zonei private și cuprinde două dormitoare, o bibliotecă elegantă, un hol generos, baie spațioasă și acces către o terasă impresionantă de peste 32 mp, de unde se deschid priveliști spectaculoase către Tâmpa și zonele verzi din împrejurimi. La parter se află dormitorul matrimonial, prevăzut cu dressing și baie proprie, un al doilea dormitor cu balcon, baie, hol și un spațiu multifuncțional cu încălzire în pardoseală, care poate fi utilizat atât ca garaj, cât și ca sală de fitness. Demisolul reprezintă adevărata inimă a casei, un spațiu generos și luminos ce reunește livingul cu acces direct către o terasă superbă ce face trecerea naturală spre grădină, zona de dining, bucătăria, grupul sanitar de serviciu, camera tehnică și antreul, iar subsolul adăpostește o pivniță foarte eficientă, de cca 17,5 mp. Proprietatea este completată de spații suplimentare extrem de utile: precum pivnița și zonele de depozitare amenajate adiacent și sub terasă. Caracteristici principale: 281 mp suprafață utilă; 623 mp teren; Acces din două străzi; 4 dormitoare și loft de 40 mp; Terasă panoramică de peste 32 mp cu vedere către Tâmpa; Multiple spații exterioare pentru relaxare; Garaj sau sală de fitness; Pivniță și spații de depozitare; Finisaje moderne, de înaltă calitate; Poziționarea la doar câțiva pași de toate punctele de interes local, precum universitate, școală, grădiniță, magazine, stații RATBV și de centrul istoric. Din punct de vedere tehnic, imobilul se remarcă prin faptul că deține încălzire în pardoseală pe toată suprafața interioară, inclusiv în garaj, dar și sistem de degivrare la treptele exterioare, pardoseli cu parchet natural și mozaic turnat marca Terrazzo, tâmplărie tripan, curent trifazic, sistem de panouri solare și fotovoltaice de 7 kw cu invertor de 8 kw. O proprietate aparte, care îmbină perfect avantajele unei locații centrale cu atmosfera unei reședințe retrase, înconjurată de natură și liniște. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați. Consultant dedicat ofertei, GEORGE MOȘOR Telefon WhatsApp 0732847048

www.publi24.ro 23000078 Moieciu de Jos

Comision cumpărător: 0% din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE reprezintă în exclusivitate o proprietate imobiliară situată în stațiunea turistică Bran, un loc fermecător în inima României. Această destinație turistică renumită la nivel mondial pentru castelul său medieval, Castelul Bran (sau Castelul Dracula), oferă o combinație unică de peisaje spectaculoase, o istorie bogată și mituri fascinante. Localizată în Moeciu de Jos, pe Strada Principală nr. 431, vă prezentăm o pensiune care funcționează deja în regim hotelier, cu o evaluare excelentă de 4,5*. Vă invităm să realizați o primă vizionare virtuală, direct de la dumneavoastră, accesând turul virtual și filmul de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=vTKGV5NMfGr Film de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=kHlNXAkt5Qg Proprietatea, activă în sectorul turistic din anul 2002, este amplasată pe un teren de 685 mp și oferă o priveliște montană uluitoare. Cu o suprafață utilă de 294 mp și o structură solidă din cărămidă cu planșeu din beton, imobilul este dispus pe P+E+M (Parter+Etaj+Mansardă) și are următoarea configurație: PARTER: - Bucătărie cu zonă de dining, un dormitor tip suită familială, o cameră transformată în sală de fitness, baie, cameră tehnică cu centrală termică Viessmann de 60 kw, pivniță. ETAJ: - 2 camere, sală de mese tip living, baie, spațiu de depozitare tip cămară, terasă cu vedere panoramică spre curtea interioară și spre munți. - Hol cu scară de acces. MANSARDĂ: - 3 camere deservite de o baie, spațiu de depozitare, terasă deschisă cu zonă amenajată pentru relaxare. Vila dispune de două foișoare moderne acoperite, zonă de grătar, precum și spații de joacă pentru copii, iar peisajul montan din jur invită la drumeții și explorări în natură. Detalii tehnice: - Anul construcției este 1999, însă punerea în funcțiune și amenajarea camerelor de la mansardă au avut loc în 2002. - Între parter și etaj există placă de beton, iar între etaj și mansardă, placă de lemn. - Încălzirea se realizează cu centrală pe gaz (s-a instalat recent gazul în zonă), tâmplăria ferestrelor este din PVC, ușile din lemn, iar sistemul de canalizare este prin fosă septică (se lucrează la sistemul public de canalizare). Acoperișul este din țiglă, iar clădirea a fost termoizolată. Proprietatea dispune de o curte spațioasă, cu 5 locuri de parcare, reprezentând o oază de liniște și energie pozitivă, cu o priveliște de vis. Imobilul beneficiază de spații anexe tip dependințe, magazie pentru depozitare, două pivnițe etc. Recomandăm această pensiune pentru segmentul investițional, beneficiind deja de aprecierea clienților fideli. Este situată într-o stațiune turistică cu atracții de neuitat și peisaje pitorești. Invităm colegii din domeniu la colaborare, asigurăm comisionul aferent agenției! Consilierii specializați pe această ofertă: Gilda Georgescu Telefon și WhatsApp: 0722.807.623 Nicolae Pavel Telefon și WhatsApp: 0720 500 650 Pentru detalii suplimentare, fotografii adiționale și alte oferte exclusive similare, vizitați: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 11800019 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă prezinte spre vânzare o proprietate situată în inima apreciatei zone Scriitorilor, Brașov, respectiv pe Strada Ioan Slavici. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual. Tur virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=tkjep75sNe3 Rezidența îmbină spațiul generos cu funcționalitatea, oferind o suprafață utilă de 60 mp, care creează senzația de echilibru, lumină și confort. Atmosfera locuinței este una caldă și primitoare, fiecare încăpere fiind gândită astfel încât să ofere libertate de mișcare și o stare de liniște pe care o simți imediat ce pășești în interior. Livingul luminos se deschide către un balcon tip terasă, un spațiu ideal pentru momente de relaxare sau pentru a savura cafeaua de dimineață. Bucătăria este completată de o cămară practică, un detaliu apreciat care adaugă funcționalitate și ordine în viața de zi cu zi. Holul generos leagă armonios încăperile și include o debara discretă, pentru depozitare suplimentară. Dormitorul este completat de o logie care amplifică senzația de intimitate și echilibru, oferind un colț personal în care lumina și liniștea se îmbină natural. Baia dispune de aerisire naturală, un avantaj valoros care contribuie la un mediu sănătos și bine ventilat. Locuința beneficiază de o împrospătare completă și de dotări care aduc un plus de confort și siguranță: uși noi, panou electric recepționat, centrală termică proprie, ușă capitonată, parchet, geamuri termopan ce asigură eficiență termică și o atmosferă plăcută în orice sezon. Punctele forte: living spațios, areal apreciabil, compoziție confortabilă. Zona este apreciată pentru echilibrul dintre liniște și accesibilitate, fiind bine conectată la punctele de interes ale orașului, ceea ce transformă această proprietate într-o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Telefon mobil / WhatsApp: 0744 516 223 Detalii, fotografii suplimentare, precum și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 23500013 Arad

Agenția Apostu Estate vă propune vânzarea unui apartament cu un potențial deosebit, situat la etajul 5 din 5, beneficiind de o terasă impresionantă de 169 mp utili. Proprietatea se află în stadiul „la roșu” la interior, oferind viitorului proprietar libertatea deplină de a configura și personaliza spațiul conform propriilor necesități și viziuni. Exteriorul este izolat, iar construcția înaltă permite inclusiv posibilitatea de mansardare și extindere a suprafeței utile, transformând acest imobil într-o investiție cu adevărat versatilă. Datorită suprafeței generoase, locuința permite multiple configurații, putând fi compartimentată cu ușurință în cel puțin 4 camere, bucătărie, living, 2 băi, dressing și alte spații folositoare, în funcție de preferințe. Apartamentul dispune de ușă metalică la intrare și ferestre PVC, iar flexibilitatea spațiului oferă șansa rară de a crea un design interior complet personalizat, adaptat stilului de viață al viitorului proprietar. Unul dintre atuurile imobilului îl reprezintă terasa amplă și panorama spectaculoasă, cu vederi pe trei laturi, oferind lumină naturală din abundență și un cadru unic. Această proprietate este ideală pentru cei ce doresc să-și pună amprenta personală în totalitate și să transforme un spațiu amplu într-o locuință modernă, funcțională și exclusivistă. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Apostu Estate vă stă la dispoziție.

www.publi24.ro 13500016 Timisoara

Apartament cu 2 camere de vânzare, poziționat la etajul 7, pe strada Torontalului, în proximitatea Vox. Este compus din living cu bucătărie amenajate open space, dormitor, baie și un balcon generos de 11 mp cu priveliște deschisă. Dispune de centrală proprie, lift și loc de parcare. Pentru mai multe informații, vă rugăm să apelați numărul de telefon din anunț.

www.publi24.ro 13499019 Timisoara

Apartament cu 2 camere de vânzare în Timișoara, zona Torontalului. FOXFORT propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, open space, situat în localitatea Timișoara, zona Torontalului, la etajul 7 într-un bloc P+9. An constructie 2012, structură beton. Suprafață utilă 70 mp + balcon 7 mp. Apartamentul este compartimentat astfel: - Hol; - Bucătărie; - Baie; - Cameră de zi cu balcon; - Dormitor cu balcon; - Hol intermediar. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: metal; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Apartamentul se vinde mobilat și utilat: hotă, aragaz, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator, cuptor cu microunde, espressor de cafea. Încălzirea se realizează prin centrala proprie cu calorifere. Apartamentul dispune de sistem de climatizare (aer condiționat). Prețul este de 134.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V9911

www.publi24.ro 15500025 Mamaia-Sat

VG Real Estate vă propune, spre vânzare cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament situat în zona Mamaia Sat, în spatele Hanului cu Pește, ideal pentru: familie, investiție Informații generale • Tipul apartamentului: 3 camere, tip: open-space. • Suprafața: • Utilă: 76,38 m²; • Construită: 86 m². • Etajul: 5/5 • Anul construcției: 2021 • Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: • Compartimentare: : bucătărie, living, 2 dormitoare, baie, hol, terasă • Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică • Se predă mobilat • Electrocasnicele sunt incluse • Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV Avantaje și proximități • Locuri de parcare: loc propriu • Zona și facilități: magazine, școli, grădinițe, stații de transport public, centre comerciale, parcuri, • Accesibilitate: acces facil la bulevard, centrul orașului, autostrăzi Preț și contact • Prețul se poate negocia. • Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 599 Sector 2

ID Anunț : P277946 Agenția Residenza vă propune spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, situat în zona Obor, pe strada Mașina de Pâine, chiar în imediata apropiere a Rondului Bucur Obor și a sediului ACR. Apartamentul beneficiază de o localizare excelentă, cu acces rapid la toate mijloacele de transport și la una dintre cele mai active zone comerciale ale Capitalei. Proprietatea are o suprafață utilă de 73 mp și este amplasată la etajul 8 din 10 al unui bloc anvelopat termic, oferind o priveliște frumoasă asupra zonei Obor și a Rondului Bucur Obor. Compartimentare: living generos open-space 2 dormitoare matrimoniale bucătărie complet utilată baie hol spații de depozitare Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Dotări: mobilier complet 2 dormitoare cu paturi matrimoniale electrocasnice necesare pentru confortul zilnic bloc anvelopat termic apartament luminos vedere deschisă asupra orașului Avantajele locației: aproximativ 2 minute de mers pe jos până la stația de metrou Obor acces imediat la tramvaie și autobuze în apropiere de Piața Obor centre comerciale, restaurante și supermarketuri acces rapid către centrul orașului și principalele zone de interes Apartamentul este potrivit atât pentru o familie, cât și pentru persoane care își doresc să locuiască într-o zonă foarte bine conectată. Preț chirie: 599 euro/lună (negociabil) Condiții de închiriere: 1 lună chirie în avans 1 lună garanție Comision agenție: 50% din valoarea unei luni de chirie. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Agent Alexandru Groapa

www.publi24.ro 95000045 Sector 2

Penthouse Panoramic | Armenească | Strada Toamnei / Etaj 9 Unul dintre cele mai rare penthouse-uri disponibile în inima istorică a Capitalei, în zona Armenească. Apartamentul ocupă ultimul etaj al unei clădiri (construită în 2010), oferind o vedere panoramică spectaculoasă. Beneficiază de acces direct cu liftul în zona de living, asigurând intimitate și exclusivitate rar întâlnite (acesta poate fi transformat cu ușurință într-o sală open-space). Suprafața generoasă, definită prin eleganță și spațiu, este împărțită astfel: Suprafață construită: 299,64 mp Suprafață utilă interior: 209,66 mp Suprafață totală (cu balcoane): 242,78 mp Living spectaculos: 92,10 mp – spațiu vitrat, ideal pentru recepții. Compartimentare: 5 camere spațioase (dormitor matrimonial de 38 mp), bucătărie open-space, 2 băi și zone de depozitare. Terase: Două balcoane spectaculoase – balconul principal de 25,56 mp, cu vedere neobstrucționată asupra Bucureștiului, iar al doilea are o suprafață de 7,56 mp. Atuuri principale: Locație de prestigiu: Zonă protejată, cu arhitectură de epocă și acces rapid la punctele cheie ale orașului. Intimitate și lumină: Poziționarea la ultimul etaj asigură liniște și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Potențial de amenajare: Suprafața vastă permite configurări personalizate de tip luxury residence. Poate reprezenta o oportunitate pentru: - locuință premium; - reprezentanță de companie; - concept boutique hospitality; - investiție cu poziționare exclusivistă.

www.publi24.ro 12500018 Pitesti

Apartament exclusivist 3 camere – Ultracentral Pitești | Bulevardul I.C. Brătianu | Vedere panoramică asupra orașului și munților Există locuințe bine amplasate… și există proprietăți care oferă o experiență de locuit aparte. Acest apartament, situat pe prestigiosul Bulevard I.C. Brătianu, în centrul Piteștiului, reușește să îmbine perfect confortul urban cu o priveliște spectaculoasă și rară. De la etajul 6 din 7, apartamentul oferă o vedere panoramică impresionantă asupra orașului, iar din balcon se pot zări munții, transformând fiecare dimineață într-un veritabil moment de relaxare. Caracteristici principale: 3 camere decomandate – spațiu generos și bine structurat Suprafață utilă: 67 mp Suprafață totală: 79 mp (inclusiv balcoanele) 2 băi – confort perfect pentru familie 2 balcoane – ideale pentru relaxare și pentru a te bucura de panorama deosebită Etaj 6 din 7 – liniște, lumină naturală și perspectivă spectaculoasă Avantajele unei proprietăți premium: Locație ultracentrală, într-una dintre cele mai căutate zone din Pitești Acces rapid către restaurante, cafenele, instituții, magazine și zone de interes Luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei Priveliște rară pentru o proprietate centrală Compartimentare ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție Atmosferă exclusivistă, oferită de combinația dintre poziționare și panoramă Acest apartament nu reprezintă doar metri pătrați și camere bine împărțite — înseamnă poziție, confort și o panoramă care face diferența. ⚡ Proprietățile cu o asemenea vedere și amplasare apar extrem de rar pe piață! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

www.publi24.ro 24780031 Sector 3

Agenția Cristal Imobiliare vă recomandă spre cumpărare un apartament cu trei camere, amplasat avantajos pe Calea Călărașilor, în zona Popa Nan. Proprietatea se regăsește într-o clădire robustă, construită după anul 1990, fiind situată la etajul 7 din 8, ceea ce asigură o panoramă largă asupra orașului și o lumină naturală deosebită. Structură și Dotări: Apartamentul este clasificat drept confort 1, tip decomandat, având o suprafață de 78 mp. Spațiul este gândit pentru a oferi confort maxim: 2 Băi: Un beneficiu semnificativ pentru o familie sau pentru închiriere de lux. Climatizare Integrată: Echipat cu unități de aer condiționat în fiecare încăpere. Autonomie: Dispune de boiler pentru apă caldă. Balcon: Închis și transformat în spațiu funcțional. Locație și Oportunități: Amplasarea pe Calea Călărașilor garantează un acces rapid către puncte importante ale orașului: Piața Muncii, Bulevardul Decebal, Piața Alba Iulia și Unirii. Datorită construcției solide (clădire după 1990), compartimentării decomandate și celor două băi, apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru o investiție pe termen lung. Rezumat: Suprafață: 78 mp Tip: Decomandat Etaj: 7/8 Anul construcției: Clădire după 1990 Dotări: 2 băi, balcon închis, aer condiționat în fiecare cameră, boiler. Comision Agenție: 2% Pentru oferte imobiliare suplimentare, vă rugăm să accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 29998016 Feleacu

Koncept Imobiliare propune spre vânzare o locuință tip duplex, situată în Feleacu, foarte aproape de pârtia de schi, pe ultima parcelă dintr-o zonă nouă, premium. Proprietatea beneficiază de o orientare est-sud-vest, astfel încât livingul și terasa sunt scăldate în lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă o priveliște panoramică neobstrucționată asupra orașului Cluj-Napoca și a pârtiei de schi. Fiecare unitate locativă dispune de un teren generos de aproximativ 405 mp, iar casa are o suprafață utilă de circa 180 mp, incluzând și un pod de aproximativ 60 mp, ușor de amenajat. La parter se află un living spațios cu bucătărie open-space și acces direct spre terasă și curte, o baie, camera tehnică, scara interioară și un hol. Etajul este dedicat zonei de noapte, cu un dormitor matrimonial dotat cu baie proprie și balcon cu vedere spre oraș, două dormitoare luminoase, o baie, terasă, scara interioară și hol. Podul, de tip open-space, cu ferestre Velux, poate fi compartimentat în două dormitoare cu baie și dressing sau poate deveni un spațiu amplu pentru birou, loc de joacă sau bibliotecă. Casa se predă la interior în stadiul de semifinisat, cu pardoseală autonivelantă, pereți gletuiți în două straturi, toate instalațiile trase pe poziții și ușă de intrare antiefracție. Sistemul de încălzire este asigurat de o centrală termică proprie Viessmann, cu încălzire prin pardoseală. Tâmplăria este Rehau Synego, instalațiile de apă și canalizare sunt fonoabsorbante, iar exteriorul este complet finisat, într-un stil neoromânesc contemporan, cu termosistem, tencuială decorativă, glafuri, trotuare perimetrale, acoperiș din țiglă și detalii executate cu atenție, folosind materiale de foarte bună calitate. Curtea este împrejmuită, accesul se face printr-o poartă automatizată cu telecomandă, există două locuri de parcare amenajate pentru fiecare unitate, iar zona din spate este pregătită cu gazon și spațiu liber pentru viitoarea terasă, loc de joacă sau zonă de relaxare. Proprietatea dispune de gaz, electricitate, apă de la rețea, fibră optică pentru internet, micro-stație de epurare pentru cele două unități locative, sistem de alarmă, supraveghere video și rețea pregătită pentru montarea de panouri fotovoltaice. Accesul se realizează pe două drumuri, cu asfalt până în imediata apropiere, ultimul tronson de aproximativ 150 de metri fiind neasfaltat, iar la drumul asfaltat există stație pentru transportul în comun. Această locuință tip duplex din Feleacu reprezintă o alegere potrivită pentru familiile cu copii, pentru cei care lucrează de acasă sau pentru iubitorii de natură și sport, doritori de liniște, aer curat, intimitate și o panoramă spectaculoasă asupra Clujului, păstrând totodată accesul facil către oraș. Proprietatea este finalizată, are carte funciară, poate fi predată imediat, iar prețul afișat include și taxa pe valoarea adăugată, vânzătorul fiind persoană juridică. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau pentru a consulta oferta noastră completă, vă stăm la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, situat pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 600 Timisoara

OXIA The Real Estate Agency oferă spre închiriere un apartament cu două camere, situat în Timișoara, Piața Victoriei, într-un imobil cu P+8 etaje și lift, la etajul 7, având o suprafață de 56 mp utili plus balcon, compartimentat astfel: Hol de intrare Bucătărie Living cu balcon Hol de trecere Dormitor Baie cu cabină de duș Apartamentul este complet renovat, se închiriază pentru prima dată și beneficiază de finisaje moderne, mobilier realizat la comandă și electrocasnice noi (mașină de spălat rufe, uscător de rufe, mașină de spălat vase, televizor etc.). Temperatura confortabilă este asigurată de centrala pe gaz cu calorifere și de sistemul de aer condiționat (două unități interioare). Apartamentul este deținut de o societate comercială, se emite factură și se închiriază complet mobilat și utilat. PREȚ: 600 EURO/Lună + GARANȚIE + COMISION AGENȚIE. Pentru informații suplimentare despre această proprietate sau pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta la numărul de telefon 0769 064 291 ID ANUNȚ: AX1279

www.publi24.ro 11850024 Timisoara

360 Grade Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat într-o zonă centrală și foarte căutată: Complex Studențesc – Stadion – Casa Tineretului. Apartamentul este situat la etajul 8/8 și oferă o vedere panoramică superbă asupra orașului, cu lumină naturală pe tot parcursul zilei. Din apartament se pot vedea puncte importante precum Spitalul Județean, Spitalul Regina Maria și Catedrala Mitropolitană. Suprafața utilă este de 48 mp, compartimentată eficient și inteligent. Compartimentare: ✔️ living generos cu zonă de birou și bibliotecă ✔️ dormitor ✔️ bucătărie ✔️ baie ✔️ hol cu multiple spații de depozitare Compartimentare decomandată – confort și funcționalitate Design și amenajare: ✔️ mobilier realizat la comandă ✔️ design interior realizat cu ajutorul unui arhitect ✔️ spații optimizate pentru depozitare ✔️ apartament luminos, cu geamuri mari Dotări: ✔️ aer condiționat ✔️ aragaz, frigider ✔️ mașină de spălat rufe (aproape nouă) ✔️ uscător de haine ✔️ complet mobilat și utilat Posibilitate de montare a centralei proprii Hidroizolația refăcută recent (aproximativ 3 ani) Localizare – Complex Studențesc / Casa Tineretului: Una dintre cele mai bune zone din Timișoara, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiții: Universități și campus studențesc în imediata apropiere Spitalul Județean, Regina Maria Parcul Copiilor, Parcul Rozelor Magazine, restaurante, cafenele Acces rapid la mijloacele de transport Centrul orașului – la câteva minute Avantaje: ✔️ zonă premium ✔️ decomandat ✔️ vedere panoramică ✔️ design modern, realizat cu arhitect ✔️ ideal pentru închiriere (cerere mare) ✔️ hidroizolație refăcută Concluzie: Un apartament cu o poziție excelentă și potențial ridicat, perfect pentru cei care caută o investiție sigură sau o locuință în inima orașului.

www.publi24.ro 650 Timisoara

OXIA The Real Estate Agency prezintă spre închiriere un apartament cu trei camere, situat în Timișoara, zona Soarelui, pe Bulevardul Liviu Rebreanu. Proprietatea se găsește la etajul 6 al unui imobil P+7 etaje, modern și bine întreținut, dotat cu două lifturi. Suprafața de 78 mp plus terasă, compartimentată armonios: hol de acces, bucătărie și living open space, două dormitoare, baie cu cadă, baie cu cabină de duș, debara, balcon deschis cu vedere panoramică. Confortul termic este asigurat de centrala proprie în condensare, cu încălzire în pardoseală, și de sistemul de climatizare. Se închiriază complet mobilat și utilat, conform prezentării. Dispune de loc de parcare subteran propriu. Imobilul are sistem de supraveghere video. PREȚ: 650 EURO/Lună + GARANȚIE + COMISION AGENȚIE. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la 0769064291. ID ANUNȚ: AX1301.

www.publi24.ro 650 Sector 1

Apartament cu 2 camere, amplasat în zona Piața Victoriei - Banu Manta - Ion Mihalache - Titulescu. Se află la etajul 8 al unui imobil reabilitat termic, cu 8 etaje. Suprafața utilă este de 52 mp, iar cea totală de 55 mp. Blocul, construit în 1982, este din beton și a fost reabilitat termic. Dispune de o scară curată, interfon și lift modernizat. Apartamentul oferă intimitate și o priveliște panoramică superbă, fiind ferit de zgomotul traficului de pe bulevard. Datorită izolației termice eficiente, este călduros iarna, iar orientarea sa îl face răcoros vara, un avantaj major pentru cei care evită aerul condiționat. Apartamentul este complet finisat: - Ușă metalică la intrare - Geamuri termopan cu tâmplărie PVC - Uși interioare noi - Baie și bucătărie renovate complet - Aer condiționat - Instalație electrică și sanitară schimbată - Mobilat și utilat complet - Mașină de spălat vase Apartamentul a fost renovat integral în 2018. Zona dispune de toate facilitățile: Parcul Kiseleff (4 min mers pe jos), transport public, stații de metrou (Piața Victoriei și Basarab), Piața 1 Mai, supermarketuri, cofetării, magazine, locuri de joacă, biserici, spitale, bănci, grădinițe, școli, licee, facultăți, muzee și multe altele. Prețul de închiriere este de 650 euro.

www.publi24.ro 11475025 Brasov

În inima Brașovului, zona centrală reprezintă un pol imobiliar de prim rang la nivel național! Avenue N. Bălcescu, numărul 31, oferim spre vânzare o garsonieră într-o construcție interbelică din anul 1928, la doar câțiva pași de Piața Sfatului și zona pietonală. Apartamentul, situat la etajul secund, dispune de ferestre cu vedere spre acoperișurile istorice ale orașului și spre Tâmpa – o priveliște rară la acest nivel de preț în Brașov. Compartimentarea prevede o cameră principală de 21 mp, dotată cu parchet recondiționat în model spic, în stare impecabilă, și înălțime generoasă a tavanului, accentuată de o cornișă decorativă originală. La acestea se adaugă o bucătărie separată de 10 mp, amenajată cu bar american și lumină naturală, ideală ca zonă secundară de living, un hol de 8 mp cu spații de depozitare integrate, o baie cu cadă pe colț, mobilier și ceramică, o cămară separată și un balcon de 2,2 mp. Suprafața totală utilă este de 47,3 mp. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, tâmplărie termopan la toate ferestrele și instalații funcționale. Aceasta necesită modernizare, un avantaj pentru viitorul proprietar, oferind posibilitatea unei personalizări complete, fără a fi nevoie de intervenții structurale. Ca investiție, configurația apartamentului — spațiul camerei, cele două zone funcționale distincte (dormitor și zonă de zi/bucătărie compactă) și priveliștea spre Tâmpa — îl poziționează ca o proprietate STR atractivă pentru 3-4 persoane, cu un potențial de închiriere turistică în zona centrală a Brașovului, la tarife medii de 90–120 €/noapte. Randamentul estimat după renovare se situează între 12–15% anual, calculat la prețul net de achiziție, relevant pentru cumpărătorii cu TVA deductibil. Prețul este de 138.848 € cu TVA inclus (21%), ușor negociabil. Proprietar persoană juridică. TVA-ul este deductibil pentru cumpărătorii plătitori de TVA, rezultând un preț net de achiziție de 114.750 €. Pentru informații suplimentare și planuri, vă rugăm să contactați colegul nostru Dan. Vizionările se organizează pe bază de programare, după verificarea profilului cumpărătorului.

www.publi24.ro 10250011 Sector 5

Generos ca spațiu, luminos și excelent compartimentat, acest apartament de 4 camere decomandate dispune de 90 mp utili, fiind ideal pentru o familie care pune preț pe confort și funcționalitate. Amplasat la nivelul 8 al unui imobil finalizat în 1982, cu 8 etaje, blocul beneficiază de 2 ascensoare și o priveliște liberă asupra orașului. Configurație eficientă: * living spațios * 3 camere de dormit * bucătărie generoasă, perfectă pentru necesitățile familiei * 2 grupuri sanitare * 2 balcoane Apartamentul a fost renovat și bine întreținut, însă finisajele nu sunt noi, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a-l amenaja după bunul plac. Avantaje: * dispoziție decomandată * suprafață generoasă * camere luminate * multiple zone de stocare * bloc robust * liniște sporită * acces facil la transport în comun, magazine și instituții de învățământ Util atât pentru locuire, cât și ca plasament investițional. Documentație completă. Valoare ca un apartament cu 2 camere. (Discutabil). Localizare : Calea Rahovei, sector 5, stație STB Petre Ispirescu.

www.publi24.ro 350 Targu Jiu

Închiriere apartament 2 camere, decomandat, etaj 8 cu lift nou, zonă Ultracentrală – Strada Unirii, Târgu Jiu! Domina Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat ultracentral, pe strada Unirii din Târgu Jiu, într-o zonă apreciată pentru accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este amplasat la etajul 8 al unui imobil prevăzut cu lift nou și beneficiază de o suprafață utilă de 52 mp. Compartimentarea este decomandată, fiind compusă din living, dormitor, bucătărie, hol și baie. Unul dintre avantajele proprietății îl reprezintă priveliștea panoramică asupra orașului și a Parcului Central. Dotări și finisaje: - centrală termică proprie; - aer condiționat; - tâmplărie PVC cu geam termopan; - gresie, faianță și parchet laminat; - ușă metalică la intrare; - lift nou; Apartamentul se închiriază mobilat și utilat, fiind disponibil pentru mutare imediată. Avantaje zonă: poziție ultracentrală; acces rapid către Centrul Pietonal și Parcul Central; magazine, farmacii, instituții de învățământ, instituții bancare și restaurante în imediata apropiere; acces facil către mijloacele de transport. O alegere excelentă pentru persoanele care își doresc confort, accesibilitate și toate facilitățile urbane la câțiva pași de locuință. Vreți să vedeți mai multe oferte similare? Ne puteți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P1556

www.publi24.ro 14000036 Sector 3

Agenția Cristal Imobiliare vă oferă spre vânzare un studio premium, situat ultra-central, chiar în Piața Alba Iulia – una dintre cele mai rafinate și sigure zone ale Capitalei, renumită pentru stilul de viață elegant și apropierea de Bulevardul Decebal și zona Unirii. Proprietatea este o șansă rară de investiție pe termen lung, perfectă pentru cei care caută o locuință cu o adresă de prestigiu sau o proprietate care aduce venituri sigure din chirii. Poziționare Excepțională & Vedere: Locație de Primă Clasă: Intrarea în clădire se face direct din Piața Alba Iulia. Panoramă: Studioul oferă o priveliște minunată și directă asupra Pieței, fiind foarte luminos. Detalii Tehnice și Compartimentare: Configurație: Proprietatea este complet separată, având o suprafață utilă de 38 mp. Se află la etajul 4 al unei clădiri cu 8 etaje. Construcție: Blocul este din monolit, construit în 1992, asigurând un nivel înalt de siguranță seismică și confort termic/fonic. ️ Stare Interioară și Dotări: Locuința este curată, bine întreținută, fiind complet mobilată și echipată cu dotările standard necesare unui trai confortabil (stare bună, gata de folosit). Condiții de Vizionare și Aspecte Financiare: Randament Imediat: În prezent, studioul este închiriat. Poate fi cumpărat ca investiție, cu posibilitatea de a prelua direct chiriașii actuali. Vizionări Selective: Pentru a respecta intimitatea chiriașilor, vizionările se vor organiza doar cu clienți serioși, interesați cu adevărat de zonă și profilul proprietății, după o discuție prealabilă la agenție. Preț: Prețul reflectă poziția de elită a clădirii și caracterul exclusiv al zonei, fiind fix (proprietarul nu acceptă negocieri). Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o întâlnire în vederea unei vizionări, suntem la dispoziția dumneavoastră! Comision Agenție: 2%. Pentru mai multe oferte imobiliare, vă rugăm să accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 21500047 Campulung

[DE VÂNZARE] Proprietate de Excepție cu 1900mp Vedere Panoramică, Câmpulung Muscel (Argeș) O proprietate deosebită situată într-una dintre cele mai frumoase zone ale orașului Câmpulung Muscel (strada Richard este o stradă asfaltată aflată în zona centrală comercială a orașului, fiind una dintre arterele principale, aproape de Piața Centrală, în apropierea zonei cu magazine și instituții, o zonă cu acces facil către centrul istoric și arterele importante) Amplasată într-un cadru natural privilegiat, proprietatea oferă priveliști spectaculoase asupra munților Iezer și Păpușa și a orașului, fiind potrivită atât ca reședință de lux, cât și ca investiție în turism (pensiune de tip boutique hotel). 1. Vila Principală (D+P+E+M) – Eleganță și Spațiu Cu o suprafață desfășurată de 454 mp, această construcție impresionantă este compartimentată astfel: Demisol: Bucătărie cu sobă pe lemne cu plită, o cameră tehnică, un spațiu generos de depozitare, un dormitor, baie, garaj integrat și scară interioară. Parter: Zonă de zi spectaculoasă compusă dintr-un living vast cu bucătărie open-space, toaletă de serviciu și un dormitor matrimonial de lux cu baldachin din stejar cu baie proprie (master bath). Etaj: 3 dormitoare spațioase, fiecare dotat cu baie proprie și balcon privat, oferind intimitate și confort. Mansardă: 4 dormitoare primitoare, fiecare cu baie proprie, plus 3 balcoane ce oferă o panoramă unică asupra zonei Muscel. 2. A doua Locuință (Beci+P+M) – Intimitate și Funcționalitate Ideală ca locuință pentru oaspeți, personal sau familie extinsă: Subsol: Beci răcoros pentru depozitare. Parter: Sufragerie, bucătărie, baie și cameră tehnică. Mansardă: 2 dormitoare luminoase. Detalii Teren și Facilități Exterioare Premium: Proprietatea dispune de o curte generoasă și o deschidere stradală mare de 37 ml, fiind complet amenajată pentru confortul dumneavoastră: Parcare: Spațiu amenajat pentru 7 locuri de parcare. Relaxare și Recreere: Foișor de lemn pentru relaxare, balansoare, o terasă acoperită și fântână funcțională. Divertisment: Spațiu special amenajat pentru barbecue (grătar), loc de joacă pentru copii și pomi fructiferi în curte. Utilități curte: Toaletă exterioară și o clădire separată pentru depozitare. Utilități casă: apă, fosă septică, alimentare trifazată 220V și 380V, încălzire centrală pe lemne VIGAS, calorifere în fiecare cameră, cablu TV și internet. Șemineu funcțional la parter, bar din lemn natural, mobilier din lemn masiv, pardoseli din piatră naturală și parchet din stejar masiv la parter. Detalii Tehnice și Structură de Rezistență: Siguranța și calitatea construcției sunt garantate: Structură solidă: Structura de rezistență și pereții sunt realizați cu planșee de beton și bolovani de râu. Documentație completă: Proprietatea beneficiază de expertiză tehnică efectuată și studiu geotehnic, asigurând o fundație stabilă și conformă cu normele. Pentru a vedea locația exactă pe hartă, puteți consulta Google Maps Câmpulung.

www.publi24.ro 600 Sector 2

Pentru persoanele ce caută o reședință primitoare, luminoasă, liniștită și elegantă, complet mobilată și utilată, situată într-un imobil curat, într-o zonă verde, dar bine conectată la pulsul orașului, acest apartament reprezintă alegerea potrivită. Video-ul demonstrativ: Descriere succintă: 2 camere spațioase și luminoase, o bucătărie, o baie, un vestibul, un sas, un balcon generos cu felinare, o priveliște panoramică uluitoare asupra parcului și centrului orașului (liniște și aer proaspăt). . Recent mobilat și complet utilat. Ferestre termopan cu strat low-e la camere și balconul închis. 2 unități de aer condiționat, parchet din lemn masiv, gresie, faianță, ușă metalică, repartitoare wireless, apometre. 2 televizoare full HD, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider, aragaz, aspirator, etc. Perdele opace (blackout). Corpuri de iluminat LED cu telecomandă, cu control al nuanței de culoare și intensității luminoase. Televiziune prin cablu, internet. Tarif de închiriere: 600 Euro pe lună. Suprafață: 55 mp utili Imobil izolat termic, un mediu civilizat și calm. Stație de metrou: Ștefan cel Mare Transport în comun, magazine, supermarketuri (Kaufland, Lidl, Carrefour, Mega Image), piață, parc. Imobilul se află la 5 minute de mers pe jos de spitalele Balș și Colentina. Observație: spațiul arată mult mai bine în realitate decât în fotografii. INTERESAT: Moise Gabriel TELEFON:

www.publi24.ro 650 Timisoara

PENTHOUSE DE LUX DE ÎNCHIRIAT | 2 CAMERE | TERASĂ PANORAMICĂ DE 70 MP | ZONA ARADULUI VEST | TIMIȘOARA 650 EUR / lună – negociabil Zona Aradului Vest, Timișoara Închiriez un penthouse de excepție cu 2 camere, decorat modern, cu finisaje de top și o terasă impresionantă de 70 mp, ideală pentru momente de relaxare, cine în aer liber sau seri cu vedere panoramică asupra orașului. ✨ Apartamentul se remarcă printr-un design elegant, multă lumină naturală și o împărțire foarte eficientă. Caracteristici apartament: ✔ 70 mp utili + 70 mp terasă cu panoramă ✔ 2 încăperi generoase ✔ 2 băi moderne, cu stil contemporan ✔ dormitor matrimonial elegant, cu dressing spațios ✔ living open-space luminos, cu ieșire direct pe terasă ✔ bucătărie complet mobilată și echipată (electrocasnice integrate) ✔ etaj 7 / clădire modernă cu lift ✔ loc de parcare inclus Dotări premium: ✅ încălzire în pardoseală ✅ centrală termică proprie ✅ aer condiționat ✅ televizor ✅ fibră optică pentru internet ✅ mașină de spălat vase ✅ mobilier de calitate ✅ finisaje moderne, de nivel superior ✅ interfon + camere de supraveghere Punctul forte? TERASA! Un spațiu greu de găsit în Timișoara – perfect pentru: ☀ cafeaua de dimineață serile liniștite la apus mese în aer liber lucrul de acasă cu vedere panoramică Locație excelentă – Aradului Vest Acces rapid către: Iulius Town supermarketuri ☕ restaurante și cafenele transport în comun conexiune facilă la marile artere ale orașului Potrivit pentru profesionist / expat / cuplu care pune preț pe confort, intimitate și un apartament de lux. Trimiteți mesaj privat pentru detalii sau pentru a programa o vizionare. Disponibil imediat. #timisoara #inchiriere #penthouse #apartamentlux #aradului #chirie #timisoararealestate #apartamentpremium #facebookmarketplace

www.publi24.ro 48000042 Brasov

Vă propun spre vânzare un penthouse spectaculos, localizat în ansamblul rezidențial Coresi Avantgarden, una dintre cele mai îndrăgite zone de locuințe din Brașov, recunoscută pentru infrastructura modernă, suprafețele verzi și apropierea de zona comercială Coresi. ATENȚIE: Proprietatea este deținută de persoană juridică; achiziția pe persoană juridică se realizează prin taxare inversă. La cumpărarea pe persoană fizică se adaugă TVA de 21%. Proprietatea este situată la etajul 6 din 6, oferind intimitate, lumină naturală din belșug și o vedere deschisă asupra zonei. Apartamentul are o suprafață utilă de 112,45 mp și se evidențiază printr-o terasă impresionantă de 136,23 mp, un spațiu generos care transformă această locuință într-un autentic refugiu urban, perfect pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui colț privat de lounge. Locuința se comercializează complet mobilată și utilată, finisajele și mobilierul fiind alese pentru a asigura confort și funcționalitate într-un cadru modern. Caracteristici principale: - 4 camere, 3 dormitoare, două băi (un dormitor cu dressing și baie proprie) - suprafață utilă: 112,45 mp - terasă panoramică: 136,23 mp - complet mobilat și utilat - spații luminoase și bine proporționate - vedere deschisă Coresi Avantgarden este un proiect rezidențial modern, apreciat pentru: - urbanismul bine organizat - numeroase spații verzi și zone pietonale - apropierea de Coresi Shopping Resort - acces facil către principalele zone ale orașului - comunitate activă și bine dezvoltată Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un apartament exclusivist cu terasă generoasă, într-o zonă modernă și bine conectată a orașului. Preț de vânzare: 480.000 EUR + TVA Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizite, vă stau cu plăcere la dispoziție!

www.publi24.ro 16500031 Cluj-Napoca

Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere intr-o constructie noua situata in zona Vivo Cluj. Caracteristici: -1 bucatarie cu living open space -1 dormitor -1 dormitor/birou -1 baie -1 terasa de 18mp Proprietatea se vinde la stadiul de finisat la cheie contra cost. Se poate achizitiona 1 parcare exterioara la suma de 10000 euro.

www.publi24.ro 23920017 Busteni

Locuință Premium cu Balcon Admirabil spre Munții Bucegi — Bușteni, Zamora Nouă O proprietate ce îmbină eleganța, utilitatea și liniștea, într-un amplasament de excepție — strada Zamora Nouă, singura clădire edificată în zona, apreciată de rezidenți pentru calitatea ridicării și comunitatea selectă. Spațiu locuibil de 135 mp, structură funcțională și o terasă spațioasă de 32 mp cu o priveliște uluitoare spre Munții Bucegi — locul ideal pentru o cafea dimineața sau pentru a lucra la laptop în calm, admirând peisajul montan. Caracteristici Cheie: - Imobil nou (2010) – zidărie robustă, bine întreținută, așezată într-o regiune aerisită și calmă din Bușteni - Împărțire eficientă: zona de zi (sufragerie, bucătărie, baie) total distinctă față de zona de odihnă - Sufragerie amplă și luminoasă, cu acces direct la balconul cu vedere deschisă spre masivul Bucegi - 3 camere de dormit confortabile, fiecare concepută pentru confidențialitate și odihnă - Complet mobilată și utilată – te poți muta imediat, fără costuri adiționale - Suprafață totală a construcției 183 mp, conferind senzația de vilă, nu de apartament - Loc de parcare disponibil - Priveliște panoramică superbă — un tablou natural autentic, diferit în fiecare zi Beneficii și Detalii Superioare: - Balconul de 32 mp este nucleul apartamentului: un spațiu de destindere și inspirație, unde poți desfășura activități, medita sau savura timpul liber - Vecini de calitate – persoane discrete, politicoase, ce valorizează liniștea și farmecul locului - Finisaje moderne, bine întreținute, mobilier de înaltă calitate - Ușurință de acces spre centrul orașului și punctele de atracție turistică din Bușteni Pentru entuziaștii naturii, în proximitatea imediată a clădirii se găsesc poteci forestiere perfecte pentru plimbări recreative, drumeții ușoare sau alergare montană, oferind armonizarea optimă între confortul urban și natura nealterată. De ce merită această proprietate! Este o dotare ce emană echilibru, rafinament și atenție la detalii — ideală pentru cei ce apreciază frumusețea peisajului, integritatea constructivă și liniștea unei comunități respectate. Nu este doar un simplu domiciliu, ci un ambient unde fiecare element este atent conceput, iar calitatea vieții primează. Disponibilă imediat — o locuință complet dotată și mobilată, în care poți demara o nouă etapă fără griji. Pentru cei ce caută valoare veritabilă, nu doar metri pătrați, această proprietate reprezintă o opțiune excepțională și echilibrată!

www.publi24.ro 13190025 Timisoara

Detalii ESENȚIALE oferta: - apartament situat într-un bloc izolat termic exterior - etaj 3 din 3 - compartimentare pe o singură direcție - compartimentare cu 1 baie / 1 balcon - centrală termică PROPRIE, încălzire în pardoseală - detalii finisaje interioare: parchet laminat, gresie, faianță, ferestre din tâmplărie PVC cu geam tripan, ușă metalică la intrare, ușă interioare celulare, vopsea lavabilă, aer condiționat - detalii mobilier: semimobilat, bucătăria și baia complet mobilate și utilate, canapea extensibilă în dormitor, electrocasnice noi cu garanție - loc de parcare înscris în CF Detalii preț: Prețul solicitat de proprietar este de 131.900 Euro, se poate negocia. Se acceptă achiziția prin credit bancar. Time for Investment a luat naștere din dorința de a te ajuta să-ți găsești locuința visată și de a fi alături de tine pe tot parcursul procesului de achiziție. Suntem o echipă tânără, dinamică și eficientă. Experiența ne permite să activăm diferit, oferind servicii complete, în concordanță cu cele șase principii care ne definesc activitatea: 1. Promptitudine: Înțelegem importanța timpului, suntem la dispoziția ta în cel mai scurt timp posibil. 2. Atenție la detalii: Analizăm cu grijă cerințele clientului și le comparăm cu piața imobiliară actuală. 3. Eficiență: Vizionăm doar proprietățile care se potrivesc cerințelor clientului. 4. Bază de date completă: Informăm constant clientul despre ofertele din baza noastră de date proprie și actualizată. 5. Profesionalism: Oferim consultanță juridică și financiar-bancară, și vă punem la dispoziție toate elementele tehnice necesare. 6. Alături până la final: Te sprijinim în demersurile la primărie, precum și la furnizorii de utilități (gaz, electricitate). If you are planning to Invest, Call us… And we’ll do the rest !!!

www.publi24.ro 1350 Cluj-Napoca

GRACEWELL imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere situat în cartierul Ghergheni, în complexul Grand Park Residence, un ansamblu modern și bine întreținut, situat la câteva minute de Iulius Mall Cluj-Napoca. Apartamentul este plasat la etajul 7 din 10 și oferă o vizualizare frumoasă asupra orașului, cu o terasă generoasă de 28 mp, perfectă pentru relaxare. Suprafața locativă este de 73 mp și este structurată astfel: -living amplu cu chicinetă în plan deschis și zonă de dining -2 dormitoare luminoase și confortabile -2 băi moderne Apartamentul este prevăzut cu mobilă și electrocasnice moderne, complet echipat pentru un stil de viață plăcut și este disponibil începând cu data de 16 iunie. În preț este inclus un loc de parcare subteran situat la nivelul S1. Condiții chirie: -preț 1350 lună -avans 1350 -contract minim 12 luni -comision agenție 50% din prima chirie -se acceptă animale de companie, cu un avans diferit, detalii suplimentare telefonic. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție telefonic sau pe WhatsApp. Nu ați găsit încă proprietatea dorită? Noi o deținem Contactați Gracewell Imobiliare și vă trimitem oferte personalizate, exact pe gustul dumneavoastră.

www.publi24.ro 38000084 Sag

Se vinde casă individuală, mare, cu un design unic, P+E, două garaje, suprafață utilă 450 mp, teren 1400 mp. În curte se află o bucătărie de vară, cămară și un depozit. Compartimentarea interioară a casei este: Parter: bucătărie mare închisă, trei camere, o baie, o terasă generoasă, acoperită și deschisă. Etaj: patru camere, trei băi, o terasă mare acoperită și închisă. Construcția este nouă, realizată cu materiale de cea mai bună calitate. Pereții exteriori au 38 cm grosime și izolație de 8 cm, iar pereții interiori au 25 cm. Încălzirea se face cu centrală pe gaz, prin pardoseală, cu termostat de ambient pentru fiecare cameră. Locația este una deosebită, oferind o priveliște panoramică spre Mănăstire și pădure. Imobilul dispune de supraveghere video wireless. Prețul cerut este de 380.000 Euro. Telefon 0745126783

www.publi24.ro 370 Sanpetru

Ofer spre inchiriere un studio in Brasov, zona Sanpetru Subcetate, fara animale de companie! 48 m², etaj 3, la 10 minute cu masina pana in centru, loc de parcare inclus.

www.publi24.ro 76000245 Mamaia-Sat

Studio cu vedere la mare, perfect pentru investiție în regim hotelier – Beach Residence, Mamaia Nord Vă oferim spre vânzare un studio cu potențial excelent de închiriere în regim hotelier, localizat în Beach Residence, Mamaia Nord, în prima linie de blocuri, la doar 10 metri de plajă. Proprietatea are vedere la mare, orientare sudică și acces direct la plajă. Studioul se află la etajul 5, într-un imobil cu lift, și are o suprafață utilă de 31,41 mp, din care balconul măsoară 5,87 mp. Compartimentarea este de tip open space, oferind un spațiu eficient. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind gata de exploatare imediată. În plus, dispune de centrală proprie cu încălzire prin calorifere, ceea ce permite utilizarea și în extrasezon. O proprietate compactă, bine poziționată și pregătită pentru monetizare imediată, potrivită pentru investitorii care caută randament, lichiditate și cerere turistică ridicată în Mamaia Nord.

www.publi24.ro 200 Focsani

Garsonieră de lux, complet utilată, pe Bulevardul Gării, în apropiere de restaurantul Queen și cafeneaua 5ToGo.

www.publi24.ro 15322231 Mamaia-Sat

VG Real Estate vă oferă, spre vânzare cu comision 0% pentru cumpărător, un studio situat în zona Mamaia Nord, în ansamblul rezidențial Aqua Cullinan, ideal pentru familie sau investiție. Informații generale: • Tipul apartamentului: o cameră, tip open-space • Suprafața: • Utilă: 47,95 m² • Utilă totală: 57,95 m²; • Construită: 64,90 m². • Etaj: 3/11 • Tipul clădirii: bloc nou, finalizat în anul 2026, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: • Compartimentare: - o cameră, baie, hol, balcon • Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică • Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, încălzire centrală • Zona și facilități: - Acces direct pe plajă: Localizarea exclusivistă permite ieșirea din complex direct pe nisip și la malul mării. - Zone de piscine: Proiectul include o piscină exterioară de tip infinity cu vedere panoramică directă spre mare, completată de o piscină interioară încălzită pentru utilizare în extrasezon. - Centru Wellness & Fitness: Complexul găzduiește un Spa Center & Beauty Center, dotat cu zone de relaxare, tratamente și saune, alături de o sală de fitness (Gym) modern utilată. - Zonă gastronomică & Entertainment: La parter funcționează un restaurant cu vedere panoramică, un cocktail bar elegant și terase exterioare generoase. - Galerie comercială: Spațiu dedicat pentru shopping care reunește magazine și servicii esențiale chiar în incinta clădirii. - Auto: Complexul dispune de parcare subterană securizată și parcare supraterană. - Eficiență energetică ridicată: Toate unitățile sunt dotate standard cu încălzire în pardoseală, sisteme integrate de climă/aer condiționat și spații integral vitrate pentru izolare optimă. Preț și contact • Prețul poate fi negociat. • Prețul afișat include TVA. • Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 180 Ramnicu Valcea

Situat la parterul unui imobil nou – finalizat în 2026. Centrală proprie. Aer condiționat. Loc de parcare inclus. Decomandat. Foarte spațios. Mai multe detalii la telefon.

www.publi24.ro 13400037 Sector 3

Vă prezentăm spre achiziție un apartament tip studio, situat în Complexul Rezidențial Central District 4 Elemente, pe Aleea Fizicienilor nr. 1, sector 3, București. Locuința are un living cu bucătărie în plan deschis, baie și balcon, totalizând o suprafață utilă de 43 mp, din care 7 mp reprezintă balconul. Se află la etajul 10 al unui imobil construit în 2020 și dispune de 11 etaje, oferind o priveliște liberă și lumină naturală abundentă. Se livrează complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Complexul rezidențial dispune de facilități precum o pistă de alergare pe terasa superioară, zonă amenajată pentru grătar și relaxare în aer liber, lift și parcare subterană. La parter sunt disponibile un magazin PROFI și o sală de fitness. În prezent, complexul beneficiază de renovarea spațiilor exterioare, inclusiv a zonei de grătar și a zonelor cu trafic intens, îmbunătățind astfel calitatea și aspectul general al ansamblului. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, în apropierea Bulevardului Camil Ressu și la câteva minute de Parcul I.O.R. Pe lângă acestea, în proximitate se găsesc școli, grădinițe, restaurante, cafenele și magazine. Stația de metrou Nicolae Grigorescu se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Pentru investitori, acest apartament oferă un randament interesant, cu o chirie estimată în zona respectivă pentru un studio similar între 450 și 500 EUR lunar, garantând o rată de ocupare ridicată datorită apropierii de metrou, parc și facilitățile complexului. Spațiul de parcare subterană este inclus în preț. Comision 0% pentru cumpărător. Vă invităm cu plăcere la o vizită!

www.publi24.ro 320 Brasov

Comision chiriaș: 50% din contravaloarea unei chirii lunare, o singură dată. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre închiriere un apartament situat în Sânpetru, Brașov. Proprietatea se desfășoară astfel: living open-space cu bucătăria, balcon și baie. Explorează virtual: https://my.matterport.com/show/?m=q7Z9mzy4qUH Oferta completă este completată de poziționarea avantajoasă, cu spațiu verde și fiind aproape de toate punctele de interes local: mijloace de transport, grădiniță, magazine, cafenea etc. Consilier specializat pe această ofertă: doamna Florentina Strâmciuc 0761730575 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusiviste: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 12400028 Mamaia

P157963 GOFMAN Estate oferă la VÂNZARE: Un studio spațios în cel mai nou complex din Mamaia Nord, White Titanic. Studioul este situat în zona Mamaia Nord, la etajul 2, are aproximativ 43 mp, prevăzut cu balcon cu vedere la mare și la curtea interioară, complet mobilat și utilat. Nu a fost închiriat, folosit ocazional de proprietar. Contactați-ne pentru detalii și vizionări!

www.publi24.ro 100 Galati

Ofer spre închiriere o cameră în regim hotelier, complet mobilată și utilată. Aer condiționat cu inverter TV Smart WiFi Veselă Cuptor cu microunde Frigider Mașină de spălat Preț de la 130 de lei pe noapte, în funcție de perioada de ședere