TEREN CU CONSTRUCȚIE DEMOLABILĂ-PITEȘTI-OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE EXCELENTĂ - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 556000 Pitesti

Va propunem spre achizitie o proprietate cu adevarat deosebita, situata intr-o zona ultracentrala, pe Strada Armand Calinescu, una dintre cele mai cautate si dinamice strazi din oras. Astfel de proprietati apar extrem de rar pe piata, iar combinatia dintre pozitionare, suprafata si pret o transforma intr-o oportunitate reala pentru investitori sau dezvoltatori. Aceasta nu este doar o proprietate, ci o oportunitate strategica intr-o piata in continua miscare. Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 897 mp, cu deschidere generoasa si multiple posibilitati de valorificare urbanistica. Pe teren este edificata o constructie existenta cu o suprafata de 346 mp, ce poate fi renovata, extinza sau inlocuita, in functie de viziunea viitorului proprietar. Constructia amplasata nu este declarata monument istoric si este racordata la retelele tehnico-edilitare din zona: apa, canal, electricitate si gaze. Amplasarea ultracentrala ofera acces imediat catre puncte de interes major: institutii, restaurante, cafenele, zone comerciale si mijloace de transport. Vizibilitatea si accesibilitatea sunt excelente, ceea ce face proprietatea potrivita atat pentru uz rezidential, cat si pentru activitati comerciale, medicale sau mixte. ** Telefonati pentru orice informatie suplimentara. Echipa noastra va poate consilia pe tot parcursul procesului: de la vizionare, obtinerea tuturor informatiilor, pana la finalizarea tranzactiei. Toate acestea cu 0% comision pentru cumparator!

www.publi24.ro 55 Bolintin-Deal

Oportunitate excepțională de investiție pentru sectorul de logistică și comerț cu amănuntul! Avem disponibil spre vânzare un teren de 43.000 mp în parcul industrial CTP, la kilometrul 23 al autostrăzii București-Pitști, pe partea stângă către Pitești, lângă depozitul central CT Park. Accesul se face de pe un drum asfaltat. Proprietate privată, fără sarcini. Un aspect salient al acestui teren este accesul său direct din autostradă, în cazul în care proiectul este dezvoltat conform propunerii. Aceasta oferă o mare facilitate pentru transport și logistică, sporind atractivitatea și eficiența oricărui tip de activitate industrială desfășurată pe acest amplasament.

www.publi24.ro 192985 Brasov

Lot de pământ intravilan suprafață 2.969 mp – Oportunitate pentru investiții – Strada După Iniște, Brașov Vă propunem la vânzare un teren intravilan de 2.969 mp, situat pe strada După Iniște, în Brașov, într-o zonă foarte căutată și aflată în expansiune rapidă. Proprietatea reprezintă o șansă excelentă de plasament financiar, fiind perfectă pentru dezvoltări locative sau proiecte imobiliare, dată fiind poziționarea strategică și potențialul mare al zonei. -Dimensiune: 2.969 mp -Cost: 65 euro/mp -Rețele utilitare în proximitate -Cartier retras, dar ușor accesibil -Excelent pentru inițiative pe termen mediu și lung Zona este apreciată pentru așezarea sa, accesul la oraș și perspectivele promițătoare de dezvoltare. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 39 Pantelimon

Ofertă UNICĂ! Se vând 40.000 mp de teren situați în intravilanul Orașului Pantelimon, adiacent Fermei de Animale și noii Baze Sportive, care a primit aprobarea FRF și care va include, conform proiectului standard CNI: teren de fotbal cu gradene, teren multifuncțional pentru handbal, volei, tenis, baschet, vestiare, zone verzi și poteci pietonale. Pe suprafața de 40.000 mp, cu o deschidere de 200 de metri, se poate dezvolta un proiect imobiliar de case sau blocuri, așa cum există deja în zonă.

www.publi24.ro 15000093 Savinesti

Clădire comercială multifuncțională – Zona Săvinești | Oportunitate excelentă de investiție. Vă propunem spre vânzare sau închiriere o clădire comercială robustă și bine compartimentată, localizată în zona Săvinești, ideală pentru diverse activități comerciale și de servicii. Datorită compartimentării ingenioase, a suprafeței extinse și a dotărilor complete, imobilul se pretează pentru multiple uzuri: restaurant, fast-food, cafenea, spații de birouri, salon de înfrumusețare, clinică medicală, magazin, sediu de firmă, pensiune cu restaurant sau alte afaceri similare. Suprafață și structură: Parter: 160 mp suprafață utilă. Mansardă: 160 mp, spațiu open-space, cu posibilitate de amenajare interioară. Spațiu depozitare/magazie: aproximativ 50-54 mp. Clădirea este proporționată ideal, cu spații luminoase, un flux funcțional și flexibilitate în reorganizare, adaptabil specificului afacerii. Compartimentare parter: Salon principal generos, foarte luminos, perfect pentru sală de servire, open-office sau spațiu comercial. Salon secundar, ideal pentru o zonă VIP, birou sec onal, sală de tratamente sau zonă de mese separată. Hol de primire – zonă de acces și așteptare. Grup sanitar complet echipat. Magazie – spațiu tehnic și de depozitare. Circuit dedicat pentru bucătărie, conform normelor DSP, un avantaj major pentru afacerile din sectorul HoReCa. Mansardă – potențial ridicat de dezvoltare: Suprafață totală de 160 mp, open-space. Posibilitate de compartimentare în: Camere pentru pensiune. Spații de birouri. Săli de curs sau conferințe. Spații de cazare pentru personal. Ideal pentru crearea unei pensiuni cu restaurant la parter, un concept foarte solicitat. Dotări și facilități: Alimentare electrică trifazică, potrivită pentru echipamente profesionale. Centrală termică pe gaz. Sisteme de climatizare noi. Racordare la toate utilitățile necesare. Clădirea este bine întreținută și pregătită pentru utilizare imediată. Aspecte cheie: Zonă ușor accesibilă și recunoscută. Suprafețe largi, ușor de adaptat. Autorizații de construire care pot fi obținute cu ușurință pentru activități comerciale. Oportunitate excelentă pentru antreprenori și investitori. Posibilitate de extindere a afacerii fără modificări structurale majore. PREȚ: 150.000 EURO. SE ACCEPTĂ CREDIT DIRECT DE LA PROPRIETAR: 20% avans, restul în maximum 2 ani, cu act notarial. MCD EXPERT IMOBILIAR – CONTACT TELEFONIC, EMAIL, WHATSAPP.

www.publi24.ro 56900237 Timisoara

Agenție imobiliară oferă spre vânzare: Dacă îți dorești un apartament cocheț, într-o zonă foarte căutată din Timișoara, această proprietate este alegerea perfectă. Situat în zona Lipovei – Holdelor, lângă Pizzeria Thalia, apartamentul este pregătit pentru locuire imediată și poate genera rapid venit din închiriere. Totul este pregătit: amenajat și proaspăt igienizat pereți perfect drepți și recent vopsiți parchet laminat nou mobilat complet aer condiționat gaz mașină de spălat boiler pentru apă caldă balcon 1 cameră | etajul 3 24 mp utili + balcon = 26 mp Doar 4 apartamente pe palier În plus, blocul beneficiază de îmbunătățiri recente: scară curată și renovată geamuri termopan noi pe casa scării Locație excelentă, aproape de magazine, transport în comun, restaurante și principalele obiective turistice ale orașului. Ideal pentru: o investiție sigură închiriere imediată student tineri la început de drum Preț: 56.900 euro

www.publi24.ro 32000015 Timisoara

COMISION 0% . Detalii RELEVANTE oferta : -casă individuală în zona Elisabetin, str. Rusu Șirianu, cu regim de înălțime Demisol + Parter +Pod ; - suprafață utilă totală 201mp +Pod; - teren de 802mp, cu front stradal de 15 m. - detalii constructive : ziduri exterioare și interioare din cărămidă ; - detalii AMENAJARE interioară : necesită renovare ; Detalii suplimentare : teren împrejmuit, poartă acces auto și poartă acces pietonal, Detalii preț : Prețul solicitat de proprietar este de 320.000Eur, negociabil. .

www.publi24.ro 130720 Craiova

0% COMISION CUMPARATOR Ofera excelenta pentru investitie! Teren intabulat 1.376 m², cu amplasament intr-o zona in crestere, avand toate utilitatile si acces de pe drum asfaltat. Perfect pentru constructii rezidentiale sau proiecte imobiliare. Documente la zi, liber imediat. Se accepta si schimburi. Pentru informatii suplimentare sau vizionare, va rugam sa ne contactati.

www.publi24.ro 29000 Techirghiol

Vând teren intravilan cu deschidere la două străzi, utilități adiacente, situat între vile, aproape de drumul național. O investiție sigură, cu posibilitatea de a fi împărțit în două loturi pentru case. La 20 km de Constanța. Am proiect și autorizație. Doar 2 km până la mare și lacul Techirghiol, și până la centrul stațiunii Techirghiol. Autorizație de construcție, împrejmuit. Preț 34.000 euro. Negociabil. Tel. (WhatsApp)

www.publi24.ro 3900000 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial mare de investiție, destinat dezvoltării imobiliare, poziționat într-o zonă cu regulament urbanistic, încadrată în U.T.R. Liu, adecvată pentru planuri coerente și bine proporționate. Terenul se află în cartierul Iris, are o suprafață mare de 21000mp, permite crearea unui complex rezidențial modern, cu scheme de dezvoltare clare, și anume: Teren destinat construcțiilor rămâne în jur de 17.000 mp. Sunt 31 de parcele cu suprafețe în mare cam între 500 și 700 mp, teren construibil totalizează circa 17.000 mp + 2000 mp teren pentru Servicii publice Pe suprafața terenului se pot edifica 31 locuințe individuale, la care se adaugă o clădire de utilitate publică, situată pe o întindere de teren de aproximativ 2.000 mp, un element ce contribuie substanțial la funcționalitatea și atracția proiectului. Accesul la proprietate se face direct din drumul asfaltat, iar rețelele de utilități sunt la limita parcelei, aspecte ce ușurează demersul de autorizare și scurtează fazele de realizare. Parametri urbanistici: UTR LIU; -POT: 35%; -CUT: 0,9; În acest moment s-a obținut avizul arhitectului principal, urmează să intre în Hotărârea Consiliului Local. Acești parametri asigură un echilibru eficient între ariile construite, infrastructura internă și spațiile verzi, oferind libertate în concepția arhitecturală și un randament optim pentru dezvoltatori. Prezența clădirii de utilitate publică mărește valoarea întregului complex, sprijinind edificarea unei comunități care funcționează bine și sporind atractivitatea comercială a proiectului pe termen mediu și lung. Oportunitate solidă pentru cei care investesc și dezvoltă și care caută un proiect adaptabil, cu rezultate previzibile și ușor de preluat de către piață, într-o regiune cu cerere constantă de locuințe noi.

www.publi24.ro 6756750 Targu Mures

Oferim spre achiziție un activ imobiliar de prim rang, situat în principalul centru comercial al orașului Târgu Mureș (zona Tudor – Shopping City – Brico Depot). Poziționarea strategică, vizibilitatea superioară și indicatorii urbanistici avantajoși fac din acest teren o oportunitate excepțională pentru dezvoltări de amploare, cum ar fi: un parc de retail, un complex rezidențial de mare densitate sau un hub logistic/comercial mixt. Suprafața totală: 19.305 mp. Localizare: La intersecția DN13 / Calea Sighișoarei (E60), cu acces direct la nodul rutier ce permite conexiunea cu Autostrada A3 (Târgu Mureș – Cluj – Nădlac) și în apropiere de viitorul tronson A8 (Târgu Mureș – Miercurea Nirajului), aflat în prezent în construcție. Situație juridică: Teren intravilan, proprietate privată, liber de orice sarcini, înregistrat în cartea funciară. 2. Parametrii Urbanistici și Regimul Tehnic (Conform Certificatului de Urbanism nr. 63/2023) Conform documentației urbanistice, terenul este amplasat într-o zonă cu un potențial comercial major: Clasificare UTR: UTR-EC – Subzona activităților economice de tip comercial, desfășurate în unități de mari dimensiuni. Utilizări permise: supermarket, hypermarket, mall, parcuri de retail de mari dimensiuni. Coeficient de Ocupare a Terenului (POT): 50%. Regim de înălțime: conform reglementărilor specifice zonelor comerciale extinse (ce pot fi detaliate printr-un Plan Urbanistic Zonal - PUZ). Front stradal: 68 metri liniari, cu deschidere directă la E60. Flexibilitate urbanistică: reglementările permit extinderi, construirea de noi corpuri de clădire sau reconversii funcționale prin intermediul unor studii de urbanism de tip PUZ. 3. Infrastructură și Utilități Amplasamentul beneficiază de o infrastructură completă, adecvată pentru dezvoltări comerciale, logistice sau rezidențiale de mare capacitate: Energie electrică: acces la rețea de medie/înaltă tensiune, cu posibilitatea instalării unui post de transformare propriu. Gaz naturale: conductă de înaltă presiune la limita proprietății. Apă și canalizare: branșamente existente, cu debit ridicat. Acces: infrastructură rutieră omologată pentru trafic greu (tonaj nelimitat) și conexiune facilă la transportul public urban. 4. Avantaje Competitive Poziționare strategică în centrul de retail al orașului, în proximitatea imediata a principalelor centre comerciale (Shopping City Târgu Mureș, Brico Depot). Bazin de atracție considerabil: acces direct la o populație de peste 150.000 de locuitori din zona metropolitană Târgu Mureș. Fără restricții: teren liber de construcții, fără servituți tehnice, restricții de mediu sau situri arheologice. Scalabilitate: potențial de extindere prin achiziționarea parcelor adiacente, pentru dezvoltări de dimensiuni excepționale. 5. Condiții Comerciale Preț solicitat: 350 EUR/mp. Valoare totală estimată a investiției: 6.756.750 EUR. Modalitate de plată: negociabilă. Disponibilitate: imediată. Contact & Data Room Pentru investitorii calificați sunt disponibile: Certificatul de Urbanism nr. 63/2023, studiu geotehnic și ridicare topografică. Ionel Albu Consultant Imobiliar Telefon: +40 756 641 581 ✉️ Email: [email protected]

www.publi24.ro 70000 Targu Carbunesti

ID/COD Ofertă P624 Domina Imobiliare oferă pentru achiziție un lot de pământ situat în Cărbunești-Sat, pe Drumul Național 67B. Parcela dispune de o suprafață totală de 6.082 mp, din care 2.588 mp se încadrează în intravilan și 3.494 mp în extravilan, cu o deschidere la DN 67B de circa 60 m liniari și 50 m liniari la un drum de servitute. Servicii publice disponibile: rețea electrică și alimentare cu apă potabilă. Pe suprafața lotului se află două construcții, având suprafețele de 15 mp și, respectiv, 58 mp. Datorită poziției și a traficului intens din zonă, acest teren reprezintă o oportunitate solidă pentru demararea diverselor afaceri comerciale, precum: producție, săli de evenimente, logistică/distribuție, magazin alimentar, stație de combustibil, etc. Doriți să vizualizați mai multe oferte similare? Puteți lua legătura cu noi la numărul de telefon 0737 800 000 sau vizitând domina.ro. 5 motive pentru a alege DOMINA IMOBILIARE: - Comision 0% aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Asistență GRATUITĂ pentru clienții noștri pentru servicii înrudite; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare proprietar pe diferite platforme de anunțuri; - Un inventar vast de imobile diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, loturi, spații comerciale, hale de depozitare); - Deținem cea mai extinsă bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează cel mai avantajos contract. De peste 15 ani, facem totul pentru satisfacția dumneavoastră! De la noi începe "Acasă"!

www.publi24.ro 499990 Sacalaz

Teren extravilan, potrivit pentru activități agricole, de vânzare în Șag, zona Exterior Est. FOXFORT propune spre vânzare teren extravilan, pretabil agricol, în Șag, zona Exterior Est, cu o suprafață de 50.000 mp, având 2 fronturi stradale și o deschidere de 135 ml la un drum de pământ. Terenul este compus din 2 parcele: una de 3ha și alta de 2ha. Se află la granița administrativă Șag-Timișoara, în zona de acces a viitoarei centuri de vest. Există posibilitatea comasării cu încă 1ha, totalizând 60.000mp. Prețul este de 499.990€, COMISION 0%. Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit bancar. ID intern: V7304

www.publi24.ro 183260 Remetea Mare

Teren de vânzare în Remetea Mare, amplasat în vatra veche a satului, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Timișoara. Proprietatea dispune de o suprafață de 2.156 mp și beneficiază de toate utilitățile incluse (apă, curent, gaz, canalizare – după caz, se poate extinde), fiind adecvată atât pentru locuire, cât și pentru investiții. Suprafață teren: 2.156 mp Preț: 85 €/mp ➡️ Se poate împărți în loturi – ideal pentru dezvoltarea de case individuale sau duplexuri. Terenul este poziționat într-o zonă cu acces facil la drum, aproape de punctele de interes ale localității, oferind un cadru excelent pentru construcția unei locuințe sau pentru un proiect rezidențial. Pentru informații suplimentare și vizionare, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 34999035 Sura Mare

Căutați un teren pentru investiție? Acest teren cu o suprafață de 10.000 mp este o ocazie mare. De ce? Este situat în extravilanul localității Șura Mare, lângă alte două proiecte imobiliare aproape de finalizare și dare în folosință. Următorii pași spre dezvoltarea zonei includ și acest teren. Are un singur front stradal, cu o deschidere de 54 ml și o adâncime de 185 m. Momentan, terenul este clasificat ca extravilan și are apă și canalizare la drumul de acces, aflat la marginea proprietății. Preț: 349.990€. Cod ofertă / ID: P18076. Sunați acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Șura Mare, precum și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu. Case de vânzare Sibiu. Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă „TABOO Imobiliare” din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în domeniul imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intrați pe www.TABOO.ro și descoperiți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 25000013 Buzau

Șansă de investiție - teren lângă A7, 20.000 mp, Preț: 250.000, negociabil. Teren: extravilan Locație: Ieșire spre Brăila, județul Buzău Suprafață: 20.000 mp Front stradal: 36 m Utilități: electricitate, gaz Preț: 250.000, negociabil. Metode de plată: numerar, credit ipotecar Situație juridică: Acte pregătite pentru vânzare. Proprietatea este comercializată de Agenția Imobiliară Prima Casă Buzău

www.publi24.ro 36500 Agigea

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan cu suprafața de 426 mp, situat în Agigea, pe Strada Elvira Godeanu, într-o zonă aflata în plină dezvoltare, cu acces ușor și infrastructură existentă. Proprietatea beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 18,5 ml și este localizată strategic în apropierea fabricii GEALAN, la aproximativ 50 m de zona Luca Agigea, aspect ce oferă un potențial ridicat atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltare rezidențială sau comercială. Zona este deja conturată de construcții noi, bulevarde asfaltate, iluminat stradal și utilități în apropiere, fiind ideală pentru cei care caută o proprietate cu perspectivă bună de dezvoltare și valorificare. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea achiziționării la pachet a încă două loturi vecine, unul de 400 mp și unul de 364 mp, ceea ce permite dezvoltarea unui proiect mai amplu, fie rezidențial, fie investițional. Ideal pentru: •⁠ ⁠Investiție pe termen mediu și lung •⁠ ⁠Construcție locuință individuală sau duplex •⁠ ⁠Dezvoltare rezidențială •⁠ ⁠Proiect cu loturi comasate Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 20 Ciolpani

Proprietar, vând teren intravilan în Ciolpani, Ilfov, la 30 km de București, cu acces la DN1 prin drum de exploatare, într-o zonă rezidențială cu proprietăți noi. Terenul este situat într-o zonă liniștită, fiind ideal pentru construcția unei locuințe. Se propun spre vânzare 3 parcele: - PARCELA 1 cu o suprafață de 969 mp + 205 mp cotă parte drum de servitute, cu deschidere de 17.74 m la drum de exploatare și 54.24 m la drum de servitute, preț 20 euro/mp. - PARCELA 2 cu o suprafață de 883 mp + 205 mp cotă parte drum de servitute, cu deschidere la drum de servitute de 49.59 mp, preț 20 euro/mp. - PARCELA 3 cu o suprafață de 1057 mp + 205 mp cotă parte drum de servitute, cu deschidere la drum de servitute de 24.32 m, preț 21 euro/mp. Utilități: electricitate la 400 m, zonă în dezvoltare.

www.publi24.ro 129900 Cisnadie

Căutați un teren de vânzare în Cisnădie? Doriți să vă construiți o cabană sau o locuință pentru familie? TABOO Imobiliare vă propune acest teren de vânzare, situat în intravilanul orașului Cisnădie, zona Tocile. Suprafața totală a terenului este de 3100 mp, cu o deschidere stradală de 57 m. Acest teren se află într-o zonă foarte bună și poate reprezenta o oportunitate de investiție, având în vedere dezvoltarea imobiliară din zonă. Avantaje: - zonă în plină dezvoltare, cu vile și case noi construite în apropiere - priveliște deosebită spre Munții Cindrel și orașul Cisnădie - ideal pentru casă de vacanță, locuință permanentă sau investiție pe termen lung - acces facil spre Sibiu Preț: 129.900€ Cod ofertă / ID: P24484 Sunați-ne acum la 0369.823.823 pentru a afla detalii despre această proprietate de vânzare din Cisnădie, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru Dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă „TABOO Imobiliare” din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru Dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Accesați www.TABOO.ro și descoperiți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 552000 Mosnita Noua

Homes propune spre comercializare un teren extravilan de 24.000 mp în Moșnița Nouă, cu acces direct pe drumul ce leagă Moșnița Nouă de Albina. Datorită locației și configurației sale, terenul este ideal pentru parcelare, oferind posibilitatea construirii unui ansamblu de locuințe individuale sau de tip duplex. Zona este propice pentru crearea mai multor loturi destinate construcției de locuințe, oferind oportunitatea dezvoltării unui mic cartier rezidențial, într-o zonă liniștită și aerisită, specifică locuirii unifamiliale. Rețeaua de canalizare se află la capătul terenului, facilitând conectarea viitoarelor construcții la utilități. În plus, în zonă există numeroase PUZ-uri finalizate sau în curs de aprobare, ceea ce confirmă interesul crescut pentru dezvoltare și dinamismul pieței imobiliare din această regiune. Toate aceste elemente fac din această proprietate o investiție deosebit de atractivă pentru dezvoltatori sau pentru cei interesați de un proiect rezidențial. Preț: 552.000€, negociabil – Comision 0%!

www.publi24.ro 53000 Carpinis

TEREN INVESTIȚIE 5.000 MP | 202 ML FRONT LA DRUM JUDEȚEAN ASFALTAT | CĂRPINIȘ, TĂRLUNGENI, BRAȘOV Proprietar vând teren extravilan de 5.000 mp, situat la ieșirea din Cărpiniș, comuna Tărlungeni, județul Brașov, la aproximativ 150-200 m de ultimele case. Principalul avantaj al proprietății este frontul generos de aproximativ 202 ml direct la drum județean asfaltat, cu vizibilitate și acces foarte bune. Terenul este potrivit pentru un investitor care urmărește o poziție cu expunere la drum, dezvoltare etapizată sau inițierea demersurilor urbanistice pentru viitoare utilizări, în funcție de certificatul de urbanism, reglementările locale și avizele necesare. Posibilitate de configurare a accesului prin parcela aferentă de la intrare, în funcție de soluția cadastrală și juridică agreată. Documente cadastrale și carte funciară disponibile pentru cumpărătorii interesați. Preț: 53.000 € negociabil după vizionare. VEZI link Google Maps: 1. Prima poza – contur teren 2. Poza 2 arată partea de sus a terenului, cea lată. 3. Poza 3 arată la jumătatea terenului spre câmp 4. Poza 4 arată capătul îngust unde sunt cele două drumuri – vezi poza 5 5. Capătul îngust al terenului cu cele 2 drumuri. Menționez că s-a efectuat și Procesul verbal de pichetare și vecinătate a corpului de proprietate situat în UAT Tărlungeni, Cărpiniș, jud. Brașov, IE 117543

www.publi24.ro 89900332 Slimnic

Stai la bloc si simti nevoia in weekend-uri sa evadezi intr-o zona mult mai linistita? Vrei sa investesti intr-un teren?  TABOO Imobiliare iti propune acest teren intravilan de vanzare in margimea localitatii Slimnic din judetul Sibiu. Daca doresti sa construiesti si sa ai si spatiu pentru gradina mult visata, acest teren va fi alegerea potrivita, el avand suprafata totala de 2700 mp cu o deschidere de 40 m la drum si o adancime de aproape 70 m. Este tras curentul pe proprietate iar celelalte utilitati sunt foarte aproape. Pret: 89.900€ Cod ofertă / ID: P23453 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Slimnic, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 26900076 Baia Mare

Compania Planhaus oferă spre vânzare o casă individuală localizată pe Aleea Marinariilor, în zona Vasile Alecsandri! Designul și structura spațiilor sunt optime pentru locuire sau pentru demararea unei afaceri (ex. cămin pentru seniori), cu posibilitatea de compartimentare și modificări structurale pentru aproximativ 6-7 unități locative. Imobilul are regim de înălțime Parter + 2 etaje, construcție robustă din cărămidă, ridicată în 1985, cu o amprentă la sol de 565 mp și o curte needificată de 415 mp. Accesul se realizează de pe drumul public asfaltat, cu drept de servitute recunoscut; actele proprietății sunt în ordine. Construcția este împărțită simetric (tip duplex) în două secțiuni, totalizând 10 camere, 3 grupuri sanitare și 2 bucătării. Fiecare jumătate este organizată pe fiecare nivel cu 5 camere, bucătărie și baie: Parter: - Hol de intrare - Bucătărie modernizată în 2008. - Cameră de zi spațioasă - Baie Etajul 1 (acces separat din exterior): - Hol de distribuție - 2 camere generoase - Baie Etajul 2: - Hol de acces - 2 camere aripoase - Baie - Terasă Scara interioară este din lemn, ferestrele din PVC pe o latură, instalațiile sanitare din cupru, iar încălzirea este asigurată de o centrală proprie cu radiatoare. Spațiile interioare sunt înalte, cu uși interioare masive din lemn. Acoperișul este din tablă pe structură de lemn, termoizolat, cu jgheaburi montate și pod izolat termic cu spumă poliuretanică de 10 cm în urmă cu 2 ani. Zonă exterioară cu spațiu verde, zonă de relaxare și o construcție anexă. Localizarea este foarte retrasă și liniștită, în proximitatea Pieței Izvoare, Școlii Gimnaziale Blaga și Casei Băimărene. Toate documentele necesare sunt pregătite, tranzacție posibilă imediat. Mai multe detalii și programări la numărul 0743698875, contact Ioana.

www.publi24.ro 113085 Sibiu

Căutați un teren de vânzare în Șelimbăr pentru a vă extinde afacerea? Doriți să construiți sediul sau un depozit pentru o nouă activitate? TABOO Imobiliare vă propune acest teren disponibil spre vânzare în zona Șelimbăr. Suprafața totală a terenului este de 2.513 mp, cu o deschidere stradală de 19,57 m. Acest imobil se află într-o zonă foarte bună și reprezintă o șansă de investiție, având în vedere dezvoltarea imobiliară din vecinătate. Preț: 113.085€ Cod Ofertă / ID: P17673 Sunați acum la 0745.424.548 pentru a afla detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte oferte imobiliare potrivite pentru dumneavoastră. Anunțuri Proprietăți Sibiu de Vânzare: Apartamente de Vânzare Sibiu Case de Vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla în timp real noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă dețineți un bun pe care doriți să îl vindeți sau să îl închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără angajament, și veți descoperi atuurile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă doriți să demarați o carieră ca agent imobiliar, apelați la 0745.424.548 și stabiliți o întâlnire pentru a vedea toate avantajele și beneficiile. Intrați pe www.TABOO.ro și vedeți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 119990 Sibiu

Teren arabil (extravilan) de vânzare în zona Turnișor, Sibiu, suprafață totală de 18.844 mp. Zona în care se află proprietatea este una de recreere, dar este potrivită și pentru agricultură sau înființarea unei ferme. Cost: 119.990€ Cod Ofertă / ID: P18585 Sunați-ne acum la 0369.823.823 pentru a obține informații despre această proprietate de pe piața imobiliară din Sibiu, dar și despre alte opțiuni care v-ar putea interesa. Anunțuri Imobiliare Sibiu: Apartamente disponibile în Sibiu Case disponibile în Sibiu Notificări Importante: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din magazinele Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu când apar proprietăți noi.    2. Dacă dețineți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru a vă asista! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă intenționați să începeți o carieră în domeniul imobiliar, apelați la numărul 0369.823.823 pentru a programa o întâlnire și a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro pentru a vedea cele mai recente anunțuri, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 1000000 Sura Mare

Descoperiți șansa ideală să vă ridicați visul în Sura Mare! Acest teren vast de 24.000 mp, cu o deschidere mare de 105 m, e perfect pentru a dezvolta un proiect rezidențial sau comercial. Cu un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 0.70 și un procent de ocupare a terenului (POT) de 35%, aveți ocazia să creați un loc care să vă reprezinte stilul și dorințele, înconjurat de frumusețea naturii și ușurința accesului. Situat într-o zonă cu potențial de dezvoltare, acest teren vă oferă avantajul unui acces simplu la arterele principale, facilități locale și o comunitate prietenoasă. Dimensiunile sale mari și fronturile multiple vă permit să explorați o varietate de idei de construcție, transformându-l într-un loc de care să vă bucurați mult timp de acum încolo. Contactați-ne azi pentru a discuta despre această proprietate unică și pentru a începe drumul spre realizarea a ceea ce vă doriți! Preț: 1.000.000€ Cod ofertă / ID: P26537 Sunați-ne acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Sura Mare, dar și despre alte bunuri imobiliare care vi s-ar potrivi. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Instalați aplicația de pe mobilul dumneavoastră "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery ca să aflați imediat ce proprietăți noi apar pe piață.    2. Dacă aveți o locuință pe care doriți să o vindeți sau s-o închiriați, noi suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o estimare gratuită, fără obligații, și veți vedea beneficiile lucrului cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vreți să începeți o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o discuție pentru a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai noi oferte, zilnic puse la zi.

www.publi24.ro 119990 Sibiu

Dacǎ ești în cǎutare de un lot de pământ intravilan, potrivit pentru edificări, Taboo Imobiliare are soluția ideală pentru tine. Îți propunem acest teren spre vânzare, amplasat într-o zonă căutată a orașului, anume Turnișor, având o suprafață de 2000 mp și o deschidere la stradă de 13 mp. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare în proximitate, strada este pavată și luminată, iar accesul auto se face direct din artera principală. Preț: 119.990€ Cod ofertă / ID: P18589

www.publi24.ro 330000 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare o suprafață de teren situată într-o zonă rezidențială de case din cartierul Făget. Terenul prezintă următoarele caracteristici: - suprafață de 800 mp. - deschidere la stradă de 18 ml. - rețele de utilități: gaz, apă, canalizare și electricitate. - acces la drum asfaltat. - zonă autorizabilă pentru o casă individuală. Recomandarea noastră: un teren ideal pentru edificarea unei locuințe unifamiliale.

www.publi24.ro 274800 Targu Jiu

Teren intravilan - vânzare - suprafață totală 1374 mp - front stradal 34 m.l. - Târgu Jiu, strada Termocentralei - zona Dedeman! Domina Imobiliare propune spre achiziție teren intravilan situat în Târgu Jiu, strada Termocentralei. Terenul beneficiază de suprafața totală de 1374 mp cu un front stradal generos de 34 m.l. Utilități existente: apă curentă, curent electric, gaze naturale. Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție, zona aflându-se într-o continuă dezvoltare cu vad comercial foarte bun, fiind pretabilă pentru o gamă variată de activități comerciale sau de producție, servicii industriale, distribuție, prestări servicii, etc. În imediata apropriere se regăsesc: Dedeman, FanCourier, Romstal, Lazăr Service, Renault, depozite de cherestea, fabrici și zone comerciale. La prețul de vânzare se aplică TVA conform legii. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P855.

www.publi24.ro 62000 Clinceni

Fie că sunteți în căutarea habitatului ideal, fie că doriți să investiți capitalul într-o zonă cu potențial rapid de apreciere, acest lot de teren de 937 mp din Olteni reprezintă o alegere perfectă. Ce-l face demn de atenția dumneavoastră? - ideal pentru construcția unei reședințe: suprafața generoasă de 937 mp (plus 128 mp drum de acces), perfectă pentru o vilă cu o grădină de amploare, asigurând intimitate și un mediu curat. - potențial investirial: zona se conturează dinamic, având numeroase construcții rezidențiale noi în vecinătate, ceea ce atestă o creștere stabilă a valorii imobiliare. - pregătit pentru proiect: terenul este intravilan, la zi cu lucrările de curățare, nivelare și defrișare. Planul urbanistic zonal (P.U.Z.) permite multiple opțiuni de design arhitectural (P+2). Infrastructură și logistica optimizată: - utilități în apropiere: rețelele de curent și canalizare sunt disponibile la vecini (ceea ce facilitează conectarea). - zonă de șantier civilizată: accesul este adaptat pentru autovehicule de tonaj mediu, o măsură ce protejează infrastructura drumurilor și contribuie la o bună conviețuire pe termen lung. - conectivitate: acces rapid către comunele Clinceni și spre București, oferind un echilibru dorit între liniștea specifică zonei rurale și beneficiile citadine. Detalii tehnice: - suprafață utilă: 937,49 mp. - documentație completă, gata pentru transfer imobiliar. Indiferent dacă intenționați să edificați locuința mult visată sau să păstrați un activ imobiliar valoros într-o localizare strategică, acest teren oferă fundația ideală. Contactați-mă pentru informații detaliate și pentru a stabili o vizită!

www.publi24.ro 120000 Sura Mare

Descoperă oportunitatea perfectă de a construi visul tău! Situat în Sura Mare, acest teren de 3480 mp este locul ideal pentru a transforma ideile în realitate. Cu o deschidere stradală de 17 metri, proprietatea beneficiază de acces facil, fiind potrivită atât pentru dezvoltări rezidențiale, cât și pentru proiecte comerciale. Terenul se bucură de o poziționare strategică, oferind liniștea specifică mediului rural, dar și acces rapid la facilitățile esențiale. Zona este bine conectată la drumurile principale, facilitând deplasarea spre oraș și alte puncte de interes. Acest teren îți oferă șansa unică de a-ți crea un cămin care să reflecte stilul și personalitatea ta. Preț: 120.000€ Cod ofertă / ID: P26762 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vânzare din Sura Mare, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații esențiale: 1. Descarcă aplicația mobilă „TABOO Imobiliare” din App Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi imediat informat despre proprietățile noi disponibile pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care dorești să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și vei descoperi avantajele colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă dorești să începi o carieră de agent imobiliar, sună la 0369.823.823 și programează o discuție pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Accesează www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 16000080 Vernesti

Oportunitate de investiție în Vernesti BZ! Spațiu comercial + teren intravilan 1225mp + casă P+1 la roșu + deschidere 27m la DN10 + Preț: 160.000. Tip imobil: Teren intravilan + Spațiu comercial + Casă la roșu Localizare: Comuna Vernesti, Jud. Buzău Suprafață: 1.225mp Deschidere: 26,5m la DN10 și 44m la drum lateral de servitute Alte detalii: Oportunitate de investiție. Spațiu comercial în suprafață de 96mp și casă la roșu P+1 cu fundație și cadre de beton cu amprentă la sol 94mp. Apă, curent electric, gaze, canalizare. Preț: 160.000 Modalități de plată: Se acceptă credit ipotecar sau plată integrală. Se oferă consultanță gratuită pentru obținerea finanțării. Situație juridică a imobilului: Acte pregătite pentru vânzare. Proprietatea se vinde de către Agenția Imobiliară Prima Casă Buzău.

www.publi24.ro 146320 Lazu

Teren construibil cu o suprafață mare, situat în Lazu, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces iute către Constanța și DN Constanța Cumpăna. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru edificare rezidențială, cât și ca plasament de durată într-o zonă cu cerere în continuă creștere. Detalii imobil : Preț 59 euro mp Întindere 2480 mp Teren intravilan Facilități în proximitate Electricitate Apă Canalizare Gaz Utilitățile se află la aproximativ 100 m de parcela de teren. Avantaje Intrare comodă spre DN Zonă cu progres rapid Documente pregătite pentru vânzare Potrivit pentru Case individuale Duplexuri Proiecte rezidențiale Investiție imobiliară Așezarea terenului asigură acces rapid către Constanța Cumpăna Autostrada A4 Principalele centre comerciale Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizite

www.publi24.ro 190 Cluj-Napoca

Se pune spre vânzare un teren intravilan situat în Cluj-Napoca, zona Eta Boeriu, cu o suprafață generoasă de 5029 mp. Terenul este situat într-o zonă în plină dezvoltare, ideal pentru investiții imobiliare rezidențiale sau alte proiecte. Suprafață: 5029 mp Teren intravilan Zonă în continuă expansiune Acces facil Toate utilitățile disponibile în proximitate (apă, gaz, curent, canalizare) Datorită poziționării și potențialului mare de dezvoltare, acest teren reprezintă o oportunitate deosebită pentru investitori. 190 euro/mp Negociabil. Menționez că se vinde întreaga parcelă. Nu dorim să fim contactați de agenți imobiliari!

www.publi24.ro 40000372 Ciacova

Vând casă veche, cu potențial, amplasată într-o zonă liniștită și cu acces facil la școală, grădiniță, magazine, mijloace de transport. Ideală pentru cei care doresc să renoveze conform propriului stil. Suprafața terenului: 1093 mp 3 camere, baie, bucătărie. Anexe Front stradal pe toată suprafața. Stare: necesită modernizare, structură solidă Încălzirea se face cu teracote Casa este conectată la apă și canalizare. Facilități în apropiere: școală, magazin, transport, biserică etc. Teren generos pentru grădină sau extindere. Locație liniștită, potrivită pentru o familie sau un proiect de închiriere. Preț ușor negociabil. 40000 euro. Pentru vizionări și informații, contactați:

www.publi24.ro 63000116 Bistrita

Apartament la casă, ultracentral – o afacere excelentă! Agenția Ven Imobiliare prezintă în exclusivitate un apartament situat la parterul unei case, într-o zonă ultracentrală, pe strada Dornei. Este o proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiții! Beneficiază de acces facil, confort sporit și o terasă proprie, perfectă pentru momente de relaxare. ✨ Structură interioară practică și eficientă: ▪️ cameră de zi cu bucătărie în spațiu deschis ▪️ 2 dormitoare ▪️ baie cu duș ▪️ cameră tehnică ▪️ spațiu dedicat dressing-ului ▪️ compartimentare decomandată Suprafață utilizabilă: 54 mp Echipări și avantaje: ✔️ ferestre cu geam termopan ✔️ izolare exterioară a clădirii ✔️ sistem de încălzire cu centrală pe peleți – costuri reduse ✔️ pod cu spațiu de depozitare și posibilitate de extindere (mansardare) ✔️ cotă parte din suprafața terenului ✔️ curte comună (cu doar 4 vecini) Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru ocupare imediată sau pentru a fi dat în chirie! O investiție sigură: Poziția ultracentrală îl face perfect pentru închiriere în regim hotelier (Airbnb, Booking) sau pe termen lung. Preț: 59.000 euro Nu dispui de suma completă? Noi putem să te ajutăm! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru obținerea finanțării: ▪️ credit de nevoi personale ▪️ credit ipotecar ▪️ programul Prima Casă Te vom ghida pe fiecare etapă pentru a obține cea mai avantajoasă ofertă de credit, simplu și rapid! Programează o vizită și nu rata această oportunitate! 0773 840 042

www.publi24.ro 22990016 Constanta

Agenția Acord Imobiliar vă propune spre vânzare o casă spațioasă și bine structurată, tip P+1+M, construită din BCA, situată pe un teren de 243 mp, cu o deschidere de 11,5 m la stradă. Imobilul oferă o suprafață utilă de 143 mp (fără mansardă) și este împărțit în două apartamente independente, câte unul pe fiecare nivel. Fiecare apartament cuprinde două camere, bucătărie și baie, fiind ideal atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru investiție în scop locativ. Construcția este robustă, cu fundație de 1,5m adâncime, cu placă de beton la fiecare etaj, oferind durabilitate și izolare fonică. Avantaje ale imobilului: • Loc de parcare în curte, în fața casei • Zonă de relaxare în spate, cu grătar și foișor, perfectă pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni • Se vinde complet mobilată și utilată, pregătită de locuit Preț negociabil. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 48999919 Popesti-Leordeni

OFERTA EXCEPTIONALA PE PIATA IMOBILIARA ! Vila este spațioasă, decomandată, cu 5 camere, complet mobilată și utilată, edificată în anul 2010 din materiale de înaltă calitate, dispunând de parter, etaj mansardat, pod și 2 balcoane. Casa însumează 240 mp utili, plus anexe și un foișor, construindă pe un teren de 500 mp (deschidere stradală 17m). A fost renovată la interior în 2023 și la exterior în 2024, situată într-o zonă de vile deosebit de atrăgătoare și liniștită, în imediata apropiere de intrarea în Popești-Leordeni. Nu necesită investiții suplimentare și este ideală și pentru familii cu copii. Se vinde exact conform imaginilor! DISPUNE DE MĂRCIILE URMARE: - locuri de parcare în fața curții, în curte, garaj - sobă tip șemineu - centrală termică proprie cu boiler de 400l, panouri solare pentru încălzirea apei, aer condiționat - puț cu hidrofor pentru irigarea gazonului - supraveghere 24/24: camere video și sistem de alarmă - rulouri/obloane și numeroase spații de depozitare suplimentare, interioare și exterioare. Avantajele zonei: Acces la mijloacele de transport în comun, facilitând deplasarea rapidă către centrul Bucureștiului. Proximitate față de centre comerciale – Mega Image/Lidl/Farmacia Tei și diverse alte magazine, farmacii și restaurante, toate la doar câteva minute de mers pe jos sau cu mașina. Școli și grădinițe de calitate în proximitate imediată, ceea ce face zona ideală pentru familiile cu copii. Parcuri și spații verzi – zonă ideală pentru relaxare și activități recreative, la scurtă distanță de parcurile locale. Infrastructură modernă – străzi asfaltate, iluminat public și acces rapid la toate facilitățile urbane. Zonă în dezvoltare – Popești-Leordeni este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din proximitatea Bucureștiului, beneficiind de un ritm rapid de creștere și dezvoltare, ceea ce poate transforma această investiție într-o oportunitate excelentă pe termen lung. Cartier sigur și bine întreținut, ideal pentru familii, cu acces rapid la centrele de interes urban, dar și liniște și siguranță. Această proprietate remarcabilă combină bunul gust cu funcționalitatea, fiecare detaliu a fost conceput pentru a oferi confort și stil pentru momente prețioase alături de cei dragi. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați - Cristi/Apulum 94/ Tel. Mobil: (004) 0733683462 !

www.publi24.ro 13500020 Focsani

EXCLUSIVITATE - COMISION 0% !!! Oportunitate De Investiție Unică în Focșani – Proprietate P+2 cu Teren Generos de 705 mp Locație de top – Focșani, zonă cu potențial crescut de dezvoltare, acces facil la căile majore de circulație ale orașului DETALII TEHNICE • Suprafață teren: 705 mp • Suprafață construită desfășurată: 680 mp • Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje (P+2) AVANTAJE & POTENȚIAL Amplasare ideală pentru dezvoltare rezidențială, comercială sau mixtă Clădire multifuncțională – potrivită pentru: • Sediul unei companii / birouri • Cabinet medical / stomatologic • Instituție educațională / grădiniță privată • Mic hotel / pensiune urbană • Locuințe individuale sau închiriere pe termen lung Utilități complete la fața locului: apă, canalizare, gaz, electricitate.

www.publi24.ro 26900049 Cluj-Napoca

Va supunem atenției pentru vânzare un apartament cu două camere, situat în Cluj-Napoca, în complexul Maurer Panoramic! Imobilul este poziționat într-o zonă foarte bine legată, în proximitatea școlilor, grădinițelor, parcurilor, centrelor comerciale și a transportului public. În imediata vecinătate se găsesc: - Parcul Feroviarilor; - Piața Mihai Viteazu; - Bosch Engineering; Amplasarea oferă acces facil către punctele principale de interes din oraș, fiind excelentă atât pentru locuit, cât și ca oportunitate de investiție. Apartamentul însumează o suprafață utilă de 53.84 mp plus o terasă de 12.92 mp și se află la etajul 18 din 21, într-un bloc recepționat în anul 2025. Are expunere spre Est, iar structura este semidecomandată, aranjată astfel: - living împreună cu zona de bucătărie; - un dormitor matrimonial; - o baie; - terasă cu acces atât din living, cât și din bucătărie; - un hol; Finisajele sunt de actualitate, iar locuința se vinde conform imaginilor, complet mobilată și utilată. Mobilierul este realizat la comandă, iar bucătăria este dotată cu aparatură încorporată de ultimă generație. Încălzirea este asigurată de centrala termică de imobil, cu distribuție prin încălzire în pardoseală. Locuința este fără sarcini, iar la plată se acceptă atât achitarea integrală, cât și obținerea unui credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

www.publi24.ro 58000263 Timisoara

Favorit Estate vă oferă spre vânzare: - Spațiu cu altă destinație, situat într-un bloc nou, în zona Soarelui; - Etaj parter din 3, cu acoperiș de țiglă; - Suprafață utilă: 22 mp; - Model cu 1 baie cu cabină de duș; - Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat; - Loc de parcare inclus în cartea funciară; - Curent trifazic; - Detalii amenajare: parchet, gresie, faianță, ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan, ușă metalică la intrare, uși interioare celulare, vopsea lavabilă, obiecte sanitare, calorifere, aer condiționat. - Centrală termică proprie; Detalii preț: *Prețul cerut de proprietar este 58.000 EUR, negociabil. ** Se acceptă achiziționarea prin credit bancar. Oferim consultanță juridică și financiar-bancară pe toată durata procesului. Lăsați procesul de achiziție în seama agenției noastre FAVORIT.

www.publi24.ro 10900019 Timisoara

www.publi24.ro 55000872 Mosnita Noua

Teren în suprafață de 633 mp, cu 1 front stradal de 18 m. - intravilan, pentru construcții - dispune de utilități în zonă Preț: 86 Euro / mp, preț total însumând 55.000 Euro, negociabil.

www.publi24.ro 63000203 Giroc

APOSTU ESTATE propune spre vânzare apartamente cu 1 cameră situate în Giroc. Locația imobilului se potrivește perfect celor ce își doresc să se distanțeze de agitația orașului. Drumul de acces este asfaltat și iluminat. În apropiere sunt magazine și supermarket-uri precum: Mega Image, Profi, școală și grădiniță la o distanță de 15 minute, acces facil la mijloace de transport în comun. Blocul este în construcție, termenul de predare fiind luna Septembrie 2026 iar apartamentele se vor preda complet finisate, cu atenție la fiecare detaliu, pregătite pentru noul proprietar. Suprafața este de 31 mp utili + terasă de 6 mp. Compartimentare: - hol acces - living și bucătărie open space - baie - terasă Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioară atent create. Detalii tehnice: - regim de înălțime: Parter + 3 etaje + Pod. - construcție realizată în anul 2026 din cărămidă Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereți despărțitori complet din cărămidă (fără rigips) tencuiți mecanizat finisați cu glet și vopsea lavabilă albă. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonică și termică superioară, foarte mari și luminoase. - centrală proprie pe gaz, sistem eficient de încălzire în pardoseală - aparataje modulare Gewis cu siguranțe separate pentru fiecare consumator. - ușă acces securizată, uși interioare Porta Doors. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar. (gresie, faianță, parchet, plinte, uși, obiecte sanitare) - 1 loc de parcare înscris în cf. Utilități complete: curent, apă de la rețea, canalizare, gaz, internet prin fibră optică, cablu TV. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați! Pozele din anunț sunt cu titlu informativ, au fost realizate proiectelor finalizate și vândute. Acceptăm orice fel de credit bancar. Oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri pentru a obține cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casă. Vă așteptăm cu drag la o vizionare chiar astăzi! CP2798306

www.publi24.ro 34900025 Brasov

O oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului – Dealul Cetății, pe strada Colonel Ion Buzoianu nr. 37. Sunt disponibile 3 apartamente decomandate, fiecare având o suprafață utilă de aproximativ 46 mp, situate în aceeași clădire, cu acces la o curte generoasă și teren în suprafață totală de 664 mp. Proprietățile necesită renovare completă, dar oferă un potențial excelent pentru amenajare modernă și valorificare în regim hotelier sau închiriere pe termen lung, datorită poziționării foarte bune și a cererii ridicate din zonă. Două dintre apartamente sunt situate la etajul 1 și pot fi păstrate ca două unități separate sau unite pentru a crea un apartament spațios, ideal pentru familie sau pentru un concept premium de închiriere. Al treilea apartament este amplasat la parter, oferind flexibilitate în utilizare. Apartamentele pot fi achiziționate împreună sau separat, în funcție de nevoile cumpărătorului și strategia investițională dorită. Zona Dealul Cetății este recunoscută pentru liniștea sa, accesibilitate și proximitatea față de centrul orașului, fiind una dintre cele mai bine cotate și apreciate zone rezidențiale din Brașov. Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp.

www.publi24.ro 63000013 Timisoara

ARES Home Estate vă oferă spre vânzare o pensiune funcțională, amplasată în zona Mehala – Timișoara, ideală pentru investitori care doresc să dezvolte sau să preia o afacere în domeniul ospitalității. Imobilul este configurat pentru operare imediată în regim hotelier sau cazare pentru muncitori, oferind multiple posibilități de exploatare și generare de venit. Structură și compartimentare: 13 camere de cazare camere cu mai multe paturi, optime pentru cazarea echipelor de muncitori apartamente complet mobilate, potrivite pentru șederi de durată medie și lungă camere premium, dedicate clienților ce caută un confort sporit bucătărie complet utilată, pregătită pentru activitate de restaurant sau catering spații comune optimizate pentru fluxul de cazare Potențial investițional: Proprietatea permite exploatarea în multiple moduri: cazare muncitori (nivel ridicat de ocupare constantă) pensiune turistică apart-hotel regim mixt (muncitori și turiști) Avantaje: structură adaptată pentru grupuri numeroase flexibilitate în amenajarea camerelor posibilitate de funcționare imediată cerere constantă pe piață pentru cazare muncitori în Timișoara Locație: Situată în Mehala, proprietatea beneficiază de acces rapid către: zone industriale centura orașului principalele puncte de interes din Timișoara Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care caută un activ cu potențial de cashflow continuu și posibilitate de dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Elisabeta – Consultant imobiliar 0730 865 620 ARES Home Estate Împreună este mai ușor.

www.publi24.ro 12000001 Timisoara

V-am pregatit o locatie exceptionala spre achizitie, situata ultracentral in Timisoara Strada Paris. Imobilul este o vila solida din caramida, edificata in anul 1933 si renovata complet in 2005, aflandu-se astazi intr-o stare excelenta de utilizare. Proprietatea cuprinde multiple unitati locative si spatii independente, fiind ideala atat pentru investitie, cat si pentru activitati comerciale, medicale sau de birouri (fiind ocupata in proportie de 90 %). Detalii imobil: - Suprafata construita totala: 828.5 mp - Suprafata utila totala: 628 mp - Suprafata teren: 549 mp - Niveluri: Subsol + Parter + Etaj 1 + Pod - Curte proprie - 2 garaje - 6 locuri de parcare - Acces auto - Incalzire prin centrale termice pe gaz Configuratie interioara: - Subsol 156 mp utili - 2 camere cu intrari separate Parter : Unitate locativa 1 80 mp utili -3 camere - bucatarie - 2 bai - camara de alimente - terasa exterioara Unitate locativa 2 100 mp utili - 5 camere - 2 bai - camara de alimente - hol Etaj 1 Unitate locativa 3 80 mp utili - 3 camere - 2 bai - coridor - hol de intrare - balcon exterior Unitate locativa 4 96 mp utili - 4 camere - bucatarie - 2 bai - camara de alimente - hol - balcon Pod Unitate locativa 5 56 mp utili - 2 camere - bucatarie - hol - baie Avantaje: - Localizare ultracentrala - Cladire modernizata - Structura interioara adaptabila - Potential de investitie ridicat - Posibilitate pentru cabinet medical birouri hotel de mici dimensiuni - Curte interioara cu potential de amenajare terasa sau spatii de parcare - Pod utilizabil pentru extindere - Multiple spatii distincte Pret de vanzare: 1.200.000 EUR Cod identificare : 741 Pentru informatii suplimentare si stabilirea unei programari pentru vizita, va stam cu placere la dispozitie!

www.publi24.ro 23500011 Slatina

Vă punem la dispoziție spre vânzare un teren deosebit, cu o suprafață totală de **21.000 mp (2,1 hectare)**, amplasat într-o zonă montană splendidă din județul Suceava. Proprietatea formează un corp unitar, având un potențial uriaș pentru diverse dezvoltări, într-o regiune aflată într-o puternică creștere economică și care beneficiază de investiții comunitare consistente. Dotări și Facilități Existente: Resurse și Exploatare: Pe teren există deja bazine amenajate pentru creșterea peștelui și o livadă roditoare cu pomi fructiferi. Infrastructură Electrică de Mare Putere:** Proprietatea dispune de linie de medie tensiune și post de transformare propriu, cu un **ATR (Aviz Tehnic de Racordare) de 100 KW**, un avantaj esențial pentru orice proiect industrial sau turistic. Acces Facilitat: Accesul se face direct din drumul județean, precum și prin drum comunal, asigurând fluență și conexiune indiferent de anotimp. Potențial de Dezvoltare: Datorită configurației și utilităților, terenul este perfect pentru: 1. Turism: Stațiune montană, complex de cabane sau glamping de lux. 2. Social Medical: Centru de îngrijire pentru vârstnici (azil) sau clinică de recuperare, profitând de liniștea și aerul curat al zonei de munte. 3. Rezidențial: Terenul poate fi parcelat pentru un ansamblu de case de vacanță. Locație: Zona este una strategică, cunoscută pentru creșterea valorii imobiliare și proiectele recente de infrastructură care atrag fluxuri constante de turiști și investitori. Nu pierdeți ocazia de a investi într-una dintre cele mai frumoase și dinamice zone ale județului Suceava!

www.publi24.ro 90000180 Giroc

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare apartamente cu 2 camere situate în Giroc. Locația imobilului se potrivește perfect celor care doresc să se detașeze de agitația orașului. Drumul de acces este asfaltat și iluminat. În apropiere sunt magazine și supermarketuri precum: Mega Image, Profi, școală și grădiniță la o distanță de 15 minute, acces facil la mijloace de transport în comun. Blocul este în construcție, termenul de predare fiind luna Septembrie 2026, iar apartamentele se vor preda complet finisate, cu atenție la fiecare detaliu, pregătite pentru noul proprietar. Suprafața este de 47 mp utili + terasa de 7 mp. Compartimentare: - hol acces; - living și bucătărie open space (cu posibilitate de închidere de către constructor); - dormitor; - baie cu geam; - terasă. Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioară atent creionate. Detalii tehnice: - regim de înălțime: Parter + 3 etaje + Pod. - construcție realizată în anul 2026 din cărămidă Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereți despărțitori complet din cărămidă (fără rigips) tencuiți mecanizat, finisați cu glet și vopsea lavabilă albă. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonică și termică superioară, foarte mari și luminoase. - centrală proprie pe gaz, sistem eficient de încălzire în pardoseală. - aparataje modulare Gewis cu siguranțe separate pentru fiecare consumator. - ușă acces securizată, uși interioare Porta Doors. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar (gresie, faianță, parchet, plinte, uși, obiecte sanitare). - 1 loc de parcare înscris în cf. Utilități complete: curent, apă de la rețea, canalizare, gaz, internet prin fibră optică, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați! Pozele din anunț sunt cu titlu informativ, au fost realizate proiectelor finalizate și vândute. Acceptăm orice fel de credit bancar. Oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri pentru a obține cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casă. Vă așteptăm cu drag la o vizionare chiar astăzi! CP2798301

www.publi24.ro 14900007 Oradea

Casa Regal Imobiliare, prin Directorul General - Valentin Catană, aduce în prim plan o proprietate ideală pentru investiții sigure, localizată pe strada Uzinelor, foarte aproape de cartierul Rogerius. Imobilul este compus din două structuri, ambele renovate integral și complet mobilate, funcționând ca un motel cu o capacitate totală de 66 de locuri de cazare. Clădirea principală are regimul P + 3E și cuprinde: – Parter: sală de mese, bucătărie, grupuri sanitare și lobby, toate modernizate și funcționale. – Etajele 1–3: câte 9 camere, duble sau triple pe nivel, fiecare dotată cu baie proprie. Toate camerele au fost refăcute complet și sunt mobilate integral. Corpului secundar, dispus pe un singur nivel, îl formează două unități de tip apartament: – Un apartament cu capacitatea de a găzdui 8 persoane; – Un apartament cu capacitatea de a găzdui 7 persoane. Cele două edifice oferă în total 27 de unități de cazare, potrivite atât pentru operare hotelieră, cât și pentru încheierea de contracte de cazare corporative. Unitatea beneficiază de o parcare privată, destinată pentru aproximativ 20 de autovehicule, un atu important într-o zonă cu acces facil către punctele de interes ale orașului. Imobilul este în prezent sub contract de închiriere pe o perioadă fermă de 5 ani, încheiat cu o firmă ce asigură cazare pentru personal extracomunitar angajat în Oradea. – Chiria încasată lunar este de 8.500 euro plus TVA, garantată pe toată durata contractuală. Prețul de vânzare pentru această proprietate este de 1.490.000 euro plus TVA. În cazul achiziției printr-o entitate plătitoare de TVA, se aplică mecanismul de taxare inversă, rezultând un preț net de 1.490.000 euro. O oportunitate solidă și bine poziționată, excelentă pentru investitorii care caută un activ de încredere, complet operațional și care generează venituri garantate de la prima zi.