Teren 14. 000 mp in statiunea Covasna, ideal pentru rezidential vacanta sau agrement - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 88000 Covasna

Comision pentru cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA Vă propune o șansă de investiție în stațiunea Covasna. Lot de pământ, parțial intravilan, încadrat într-un cadru natural plăcut (aproape de pădure și de un lac), cu multiple posibilități: Reședințial – vacanțe și timp liber – locuințe individuale poziționate avantajos, într-un mediu natural veritabil, care oferă liniște, siguranță și un mod de viață apropiat de natură, combinat cu beneficiile naturale ale unei stațiuni balneoclimaterice și terapeutice excepționale. Parc fotovoltaic (rețeaua de medie tensiune traversează proprietatea) Amenajări pentru sport, spații verzi, plantații, locuri de joacă pentru copii, alei. Proprietatea poate fi vizualizată aici: https: www.youtube.com watch?v=WeuyWcNj5OE Lotul are o suprafață totală de 14.000 mp, dintre care 2.136 mp se află în intravilanul orașului Covasna. Restul de 11.864 mp se situează în extravilan. Destinația actuală a terenului este arabil. Situat într-o zonă cu resurse naturale unice, Covasna fiind celebră ca Orașul celor 1000 de Fântâni ale Sănătății, datorită apelor minerale vindecătoare, aerului pur și climatului blând. O destinație cu un potențial turistic în creștere, apreciată atât pentru sejururi de vacanță, cât și pentru stabilirea unei noi reședințe. Invităm colegii din domeniu la colaborare: onorariul corespunzător agentului/agenției partenere este garantat! Consilier dedicat pentru această ofertă: Doamna Braghesiu Claudia Telefon / Whatsapp 0745157361 Informații adiționale, fotografii suplimentare și alte oportunități exclusiviste: vă invităm să vizitați site-ul ascendent.ro

www.publi24.ro 90 Timisoara

Dau la schimb teren în intravilan, îngrădit, potrivit pentru relaxare, cu grădină amenajată, un loc excelent de evadare din oraș, având o suprafață de 1360 mp. Include o căsuță cu potențial de amenajare de circa 25 mp, branșată la apă și curent (gazul este pe stradă). Acest lot, umbrit de arbori decorativi și roditori, se află la capătul unei artere asfaltate, într-o zonă restrânsă și rezidențială, aproape de stații de transport în comun și magazine (inclusiv Timișoara Shopping City). Contac telefonice exclusiv.

www.publi24.ro 23 Valea Tarsei

Teren intravilan de 6.376 mp, în Breaza. Localizare: Breaza, jud. Prahova, zona Valea Târsei, Str. Valea cu Apă nr. 28. Coordonate GPS: 45.1765642797103, 25.64233910816216 Descriere generală: O șansă excelentă de investiție într-o zonă foarte liniștită și verde, cu acces simplu pe tot parcursul anului. Terenul este poziționat într-un peisaj natural încântător, excelent pentru dezvoltarea unei pensiuni, a unei case de vacanță sau a unui complex turistic de tip A-frame. Detalii urbanistice: Categorie de folosință: Teren intravilan pentru construcții și amenajări. Zonă urbană: L2b - locuințe parter plus două etaje (P+2), cu un coeficient de ocupare redus pentru a păstra microclimatul. Funcțiuni permise: Locuințe + facilități complementare (sănătate, educație, comerț, turism). CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0,9 POT (Procent de Ocupare a Terenului): 30% Alte beneficii: Zonă în dezvoltare rapidă, ideală pentru investiții în turism sau locuire permanentă. Mediu natural, aer curat și liniște - perfect pentru relaxare. Acces rutier disponibil tot anul. Utilități existente în vecinătate. Cost: 23 euro pe mp, discutabil Comision cumpărător: 3%

www.publi24.ro 530000 Covasna

Comision pentru cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA are plăcerea de a vă prezenta oportunitatea unei investiții de tip Proiect Rezidențial – Aparthotel, situat în centrul stațiunii Covasna, o destinație balneoclimaterică importantă în România, celebră pentru resursele sale naturale unice: mofetele și apele minerale carbogazoase. Covasna – cu o atmosferă bogată în ozon, plină de aerosoli rășinoși și ioni negativi – este un loc ideal pentru sănătate, liniște și destindere. Vă invităm să explorați o prezentare virtuală, chiar de unde vă aflați, accesând înregistrarea video: https: www.youtube.com watch?v=tSdIJV1gOuw Detaliile proiectului propus, incluzând și câteva imagini în galeria foto: Suprafața terenului: 19.871 mp Aria de construcție a fundațiilor existente (demisol): 1.899 mp Aria de construcție parter: 1.405,41 mp Aria desfășurată preconizată: 6.428,25 mp (de la parter în sus) + 2.533 mp (demisoluri și subsol tronson C) Total unități locative: 70 46 de apartamente cu 2 camere 15 apartamente cu 3 camere 9 garsoniere Proiectul poate fi dezvoltat în faze distincte: Faza 1A, structură D+P+5E: 30 de unități (20 de apartamente cu 2 camere, 5 apartamente cu 3 camere și 5 garsoniere). Faza 1B, structură D+P+4E: 22 de unități (4 garsoniere, 11 apartamente cu 2 camere, 7 apartamente cu 3 camere). Faza 1C, structură S+D+P+3E: 18 unități (15 apartamente cu 2 camere, 3 apartamente cu 3 camere). Proximitatea față de pârtia de schi și viitorul Centru Spa Covasna – echipat cu piscine, tobogane și jacuzzi în mijlocul pădurii – completează atractivitatea ofertei. Invităm colegii din breaslă la colaborare: remunerația agentului agenției partenere este garantată! Consultant dedicat acestei oportunități: Doamna Braghesiu Claudia Telefon WhatsApp: 0745 157 361 Informații suplimentare, fotografii detaliate și alte proprietăți exclusive: vizitați site-ul ascendent.ro

www.publi24.ro 1300 Covasna

În inima stațiunii balneoclimaterice Covasna, celebră ca „orașul cu mii de surse de sănătate”, această vilă cu stil mediteranean vă întâmpină ca un sanctuar rafinat de liniște și echilibru armonic. Aerul proaspăt, încărcat cu ioni negativi, și peisajele încântătoare creează un cadru ideal pentru destindere, departe de zgomotul zilnic. Imobilul are o suprafață construită de 392 mp și dispune de 280 mp utili, fiind poziționat pe o porțiune generoasă de teren de 1.071 mp. Vila este organizată pe trei niveluri: subsol (69 mp), parter (149 mp) și etaj (174 mp), cu spații meticulos proiectate pentru funcționalitate și confort maxim. La parter, zona de zi impresionează printr-un salon vast, o zonă de dining bine luminată, o bucătărie complet mobilată, un birou, un grup sanitar și o terasă acoperită perfectă pentru relaxare. Etajul cuprinde trei dormitoare primitoare, două grupuri sanitare, un spațiu de dressing, un hol și un balcon. Interiorul se distinge prin finisaje de calitate superioară și un design cald, cu influențe tropicale, îmbogățit de parchetul exotic din lemn de Jatoba („lemnul tigrului”), care conferă eleganță și rezistență. Fiecare cameră emană o atmosferă de intimitate și confort, transformând locuința într-un adevărat cămin. Curtea, cu o amenajare atentă, include locuri de parcare acoperite pentru două autovehicule, un foișor dotat cu grătar, zonă verde și spații dedicate petrecerii timpului liber în aer liber. Complet mobilată și dotată la cele mai înalte standarde, vila reprezintă alegerea perfectă pentru cei ce aspiră la un stil de viață șic, încadrat de natură, beneficiind totodată de atuurile unei stațiuni recunoscute pentru proprietățile sale curative. Valoarea închirierii: 1300 EUR/lună

www.publi24.ro 34800 Lunca Marcusului

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA Vă propunem la vânzare un teren edificabil situat în satul Lunca Marcusului, comuna Dobârlău, județul Covasna — o zonă liniștită, cu peisaje frumoase și aer curat, ideală pentru edificarea unei case de weekend sau reședință permanentă. Film de prezentare: în pregătire Suprafață: 1000 mp intravilan și 1900 mp extravilan Localizare: Lunca Marcusului, într-o zonă cu acces ușor și vecini plăcuți Acces: drum asfaltat și pietruit Utilități: electricitate la hotar, posibilitate de branșare Regim construcție: intravilan, adecvat pentru casă personală, casă de vacanță sau pensiune turistică Zona oferă intimitate și pace, fiind înconjurată de natură, dar totodată cu legătură relativ rapidă către Sfântu Gheorghe sau Brașov. Reprezintă o șansă excelentă pentru cei ce caută retragerea din agitația orașului sau o investiție într-o zonă în dezvoltare. Invit colegii la colaborare: garantăm agentului/agenției partenere, onorariul cuvenit! Consilier specializat pentru această ofertă: Doamna Raduly Aranka Telefon WhatsApp - 0771533047 Detalii, fotografii suplimentare și alte opțiuni exclusive: https: www.ascendent.ro

www.olx.ro 189500 Moieciu de Jos

Proprietate remarcabilă, amplasată într-o regiune turistică de elită, situată între masivele Bucegi și Piatra Craiului, fostă pensiune turistică, fermecătoare prin diversitatea peisajelor și prin relieful sălbatic. Se află la 8 km de Castelul Bran și la 4,5 km de drumul național 73. Dispune de un teren de 1200mp, la 5 minute de o pârtie de schi. Este racordată la rețeaua de gaze, cuprinde 11 camere, 5 băi, 2 bucătării, o pivniță, 2 debarale, prețul este sub media zonei. Accept și schimburi, cu casă (Comuna Vidra, Popești Leordeni) sau Berceni plus diferența plus rate, ori apartament în sectorul 3 plus diferența plus rate. Nu colaborez cu agenți care doresc exclusivitate (sunt speriați de competiție)

www.publi24.ro 15 Babsa

Teren intravilan de vânzare, 4.138 mp | Oportunitate deosebită Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de 4.138 mp, localizat într-o zonă retrasă, cu un potențial mare de dezvoltare. - Ultima parcelă intravilană disponibilă în localitate - Deschidere stradală extinsă: 36,94 ml - Acces rutier facil - Posibilitate de împărțire în 2 loturi: Lot 1: 1.933 mp Lot 2: 2.204 mp Terenul beneficiază de o poziționare excelentă, fiind ideal pentru: - construcția de cabane tip A-frame - cabane în stil nordic, cu suprafețe vitrate ample (geamuri panoramice) - case de vacanță - locuințe de tip "tiny house" sau facilități de tip glamping - proiecte de agroturism sau centre de relaxare (retreat-uri) Zona este perfectă pentru deconectare, natură și liniște, fiind potrivită pentru inițiative turistice sau reședințe de weekend. Preț: 15 euro pe mp, negociabil. Este o alegere optimă atât pentru edificarea unei case proprii, cât și pentru o investiție pe termen lung. Pentru mai multe detalii și pentru vizionare, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 11000065 Sambata de Sus

Doriți să achiziționați o locuință de vacanță? Această casă cu 4 camere de vânzare din zona pitorească Sâmbăta de Sus este opțiunea perfectă pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. Casa de vânzare cu 4 camere din această zonă are o suprafață construită de 140 mp și o suprafață utilă de 100 mp. Structura clădirii este din zidărie, are încălzire centrală pe combustibil solid (lemn), calorifere și sistem de aer condiționat. Casa se prezintă într-un stil modern și rafinat și este scoasă la vânzare complet mobilată și dotată cu electrocasnice. Imobilul dispune de o curte de 1200 mp cu locuri de parcare, spațiu dedicat pentru joacă pentru copii și o terasă frumos amenajată. Proprietatea este localizată în proximitatea stațiilor de transport în comun și a Mănăstirii Sâmbăta de Sus, Aventura Park Drăguș. Locuința din zona Sâmbăta de Sus este organizată astfel:

www.publi24.ro 59695 Balanesti

Teren cu suprafață considerabilă - 11.939 mp - utilități la hotar - Bălănești - oportunitate pentru dezvoltare rezidențială și comercială Domina Imobiliare vă propune o proprietate în Bălănești, însumând 11.939 mp, din care 1.907 mp sunt intravilani și 10.032 mp extravilani. Terenul se bucură de o deschidere generoasă de 30 de metri la drumul județean, asigurând vizibilitate și acces facil. Rețelele principale de utilități (apă, electricitate, canalizare) se află la frontul parcelei, ceea ce simplifică dezvoltarea oricărui proiect vizat. O stație de transport în comun este situată foarte aproape, un beneficiu semnificativ atât pentru uz rezidențial, cât și pentru activități comerciale. Proprietatea este localizată la aproximativ 3 km de intersecția principală Târgu Jiu – Bălănești, într-o regiune potrivită pentru liniște și cu un potențial bun de creștere. Spațiul amplu permite împărțirea în două loturi, care pot fi transferate fie împreună, fie separat, în funcție de cerințele cumpărătorului. Utilizări posibile: edificarea de locuințe (case individuale sau un complex) activități comerciale / prestări de servicii activități industriale ușoare / depozitare investiție pentru panouri solare sau alte scopuri productive Puncte forte: deschidere de 30 m la drum județean rețele de utilități în imediata apropiere acces rapid către oraș (distanță de 3 km) zonă retrasă, dar cu șanse de dezvoltare posibilitatea de vânzare pe porțiuni Cod / Referință Ofertă: P1200

www.publi24.ro 35000 Comanesti

Descoperiți acest lot de pământ agricol, localizat în Comănești, județul Bacău, o șansă rară de investiție într-o zonă cu perspectivă în viitor! Suprafața sa va fi inclusă în viitorul Plan Urbanistic General, valabil 2025-2026, fiind excelentă pentru edificarea unei reședințe permanente sau a unei case de weekend. Accesul este simplu, șoseaua modernizată se află la doar 80-100 de metri de proprietate. Ideal pentru cei care caută liniștea naturii, dar și o legătură rezonabilă cu facilitățile orașului. Tarif: 9 euro pe metru pătrat, cu posibilitate ușoară de negociere. Informații suplimentare la numărul de telefon.

www.publi24.ro 8 Caransebes

Vând Teren Extravilan de 18.813 Mp. în Caransebeș, cu o suprafață totală de 18.813 Mp în zona Teiuș din Caransebeș, destinat edificării de căsuțe mobile de vacanță. Într-o zonă retrasă de orice zgomot, cu aer montan curat. Beneficii oferite de vânzător: 1. Terenul Extravilan este înregistrat în Cartea Funciară ANCPI, actul de proprietate original și schița terenului extravilan fiind realizate în 2019. 2. Are o suprafață de 18813 mp, imobil înscris în CF cu Număr cadastral 45327, Caransebeș. 3. Ofer la schimb terenul extravilan pentru o proprietate sau un teren Intravilan din Timișoara, la valoare similară sau cu achitarea diferenței față de valoarea terenului meu. 4. Oportunitate de construcție case cu panouri fotovoltaice de ultimă generație, pentru a obține subvenție de la site-ul AFM, în valoare de 6000 - 10000 de euro nerambursabili - panouri fotovoltaice, proiect prevăzut a fi ecologic și economic. Într-o zonă liniștită și cu aer proaspăt. 5. Posibilitatea de a arenda terenul extravilan de 18.813 mp pentru sejur de acomodare timp de o lună până la 5 ani într-un peisaj idilic situat deasupra Orașului Caransebeș (loc de campare rulote, dube, etc.). 6. Amplasarea și dimensiunea acestui teren îl fac potrivit pentru numeroase activități comerciale, cum ar fi: spații de depozitare, parcare vechituri auto, sediu de firmă și altele. 7. Punem la dispoziție spații de închiriere pentru depozitare cu suprafețe pornind de la minimum 500 mp până la 18813 mp. Spațiul de 18813 mp este disponibil imediat la solicitare pentru depozitare vehicule vechi. 8. În viitor, centura ocolitoare a Caransebeșului va trece pe lângă sau prin teren. Valoarea proprietății va crește de 3 sau 7 ori. 9. Acces facil la drum public prin 3 direcții: Strada Corneliu Baba, Strada Episcop Miron Cristea și Strada Vârful Pietrei. 10. Terenul extravilan de 18813 mp nu este situat lângă râul Timiș, Sebeș sau pârâul Potoc și se află în afara zonelor cu risc de inundații sau alunecări de teren din Caransebeș; 11. Utilități (apă - inclusiv puț, electricitate, canalizare, gaz și fibră optică) disponibile la stradă (distanță 0-350m); 12. Potrivit pentru construcția de locuințe de vacanță mobile, șopron sau grajd. 13. În anotimpurile de toamnă, iarnă și primăvară, în vecinătatea terenului se pot observa: căprioare, fazani și iepuri sălbatici. Pentru detalii suplimentare, vă rog să mă contactați telefonic sau prin mesaj. Este posibilă și vânzarea pe loturi mai mici - divizibil: 1. 1000 mp la prețul de doar 30 lei/mp - ușor negociabil; 2. 2000 mp la prețul de doar 29 lei/mp - ușor negociabil; 3. 3000 mp la prețul de doar 28 lei/mp - ușor negociabil; 4. 4000 mp la prețul de doar 27 lei/mp - ușor negociabil; 5. 5000 mp la prețul de doar 26 lei/mp - ușor negociabil; 6. 6000 mp la prețul de doar 25 lei/mp - ușor negociabil; 7. 7000 mp la prețul de doar 24 lei/mp - ușor negociabil; 8. 8000 mp la prețul de doar 23 lei/mp - ușor negociabil; 9. 9000 mp la prețul de doar 22 lei/mp - ușor negociabil; 10. 10000 mp la prețul de doar 21 lei/mp - ușor negociabil; 11. 15.000 mp la prețul de doar 20 lei/mp - ușor negociabil; 12. 18.813 mp la prețul de doar 8 lei/mp - ușor negociabil. La cea mai bună și mai accesibilă sumă din zonă! Doar 1,6 euro pentru un metru pătrat - ușor negociabil. Fără comision pentru cumpărător. Condiții necesare pentru cumpărător: Începând cu anul 2025, pentru achiziție, plata în numerar (cash) la notar se va face pentru o sumă maximă de 10.000 de euro, iar restul până la stingerea integrală a parcelei se va efectua prin transfer bancar. Se poate plăti și în aur sau argint în locul sumei de 10.000 de euro. Prefer încheierea vânzării prin transfer bancar în 20 de zile lucrătoare sau achiziția prin credit ipotecar în 30 de zile lucrătoare pentru finalizarea actelor. Etapa 1: La vizionarea terenului extravilan, trebuie să dispuneți de un buget minim de 26.000 de euro; Etapa 2: Ne prezentăm la un notar din Caransebeș și la antecontractul pe care îl semnăm trebuie să achitați suma de minim 10.000 de euro din valoarea totală (în cazul în care una dintre părți se retrage, va achita 20.000 de euro celeilalte părți care s-a deplasat degeaba la notar). Etapa 3: În 2 sau 4 săptămâni ne întâlnim la notar pentru semnarea actelor definitive. Vă rog să nu mă contactați dacă nu îndepliniți aceste cerințe! Vă mulțumesc. Închiriez terenul extravilan pentru camping rulote, dube cu spațiu pentru câini, pisici sau șopron, grajd mobil pentru ponei, cai, păsări, iepuri și toate animalele erbivore. Oferim spre închiriere spații pentru depozitare cu suprafețe variind de la minimum 500 mp până la 18813 mp. Spațiul de 18813 mp este disponibil imediat la cerere pentru depozitare vehicule uzate. Suprafața totală a terenului disponibil pentru închiriere este de 18.813 mp, iar chiria este de 1% din luna Mai până în luna Noiembrie din valoarea totală a lotului. Închirierea terenului este negociabilă în funcție de perioada și suprafața solicitată.

www.publi24.ro 22000 Varatec

Vând teren situat în intravilan, având o suprafață de 1680 mp, în localitatea Văratec, județul Neamț. Proprietatea este amplasată într-o zonă de o frumusețe deosebită, plină de istorie și spiritualitate. Terenul se află într-o poziție de invidiat, pe o colină însorită, pe latura stângă a drumului care duce spre Mănăstire, oferind o priveliște magnifică spre: - Mănăstirea Văratec - Codrii de Aramă - Pădurea de Argint Avantaje și Dotări: - Situație Legală: Toate documentele sunt actualizate (cadastru, intabulare), terenul fiind gata de vânzare imediată. - Facilități: Stâlpul de curent electric este la doar 50 de metri de limita proprietății. - Resurse: Nivelul apei freatice este ridicat, facilitând obținerea apei. - Amplasare: O zonă foarte liniștită, fără vecini apropiați în acest moment, ceea ce asigură o intimitate totală. - Orientare: Terenul primește soare pe toată durata zilei [există posibilitatea instalării de panouri fotovoltaice și pompe de căldură pentru independență energetică totală a construcției de vacanță]. Detalii Financiare: Preț: 13 Euro/mp Suprafață: 1680 mp Clasificare: Arabil, Intravilan Este locul perfect pentru o casă de vacanță, o pensiune sau o reședință privată, integrată într-un peisaj natural eminescian care își menține valoarea în timp.

www.publi24.ro 120 Snagov

SNAGOV - Ghermănești, lângă LIDL, 1.129 mp. ( Loturile 2 + 3 ) în proximitatea Lacului Snagov, cu acces din DJ 101 B - Pădurea Snagov, o șansă ideală pentru investitori! Lângă Hyper Market LIDL, vizavi de pădurea Snagov, aproape de Artha Park, se vinde teren în suprafață de 1.129 mp. ( din totalul de 5.800 mp. ) teren intravilan construibil cu deschidere de 33 m. la drumul de acces privat plus cota ideală aferentă din acesta, cu ieșire facilă spre București și Brașov prin A3 sau DN1. Parcela de teren face parte din suprafața totală de 5.800 mp. lotizată în 9 Loturi și este poziționată în Zona L3 a Localității Snagov, beneficiind de indicatori urbanistici favorabili: CUT 30% - POT 1 pentru S+P+E+M conform Certificatului de Urbanism emis de Primăria Snagov. Terenul este perfect pentru construcția de locuințe individuale, colective sau proiecte imobiliare.

www.publi24.ro 25950 Jaristea

Teren intravilan 3480 mp, localitatea Jariștea (lângă Odobești) – liniște totală, utilități disponibile, ideal pentru casă de vacanță sau fermă. Ofer spre vânzare teren intravilan situat în comuna Jariștea, pe Strada Blaga nr. 30, într-o zonă liniștită, locuită, cu acces din drum pavat. Terenul are o extindere de 3.480 mp și beneficiază de acces particular, cu o deschidere de aproximativ 3,20 metri la stradă, care se lărgește la circa 3,5 metri pe întreaga lungime a căii de acces. Accesul permite intrarea auto și asigură discreție, terenul fiind retras față de circulație și zgomot. Parcela principală are o formă aproape dreptunghiulară, ușor de utilizat pentru construcție sau activități agricole. Terenul este roditor și potrivit pentru: construirea unei case de locuit sau de vacanță, înființarea unei livezi sau a unei podgorii, dezvoltarea unei mici întreprinderi agricole. Utilitățile sunt aduse la poartă, iar zona este deja dezvoltată, cu vecini în imediata apropiere. În apropiere se află biserică, magazine și supermarket, oferind acces facil la toate cele necesare vieții de zi cu zi. Comuna Jariștea se află la doar câțiva kilometri de Focșani, într-o regiune cunoscută pentru liniște, aer pur și tradiție viticolă, fiind perfectă pentru cei care doresc să se retragă din agitația urbană fără a pierde conexiunea cu facilitățile. Accesul din București este comod, pe autostradă, iar timpul de deplasare este de aproximativ 2 ore și 10 minute. Proprietatea reprezintă o șansă reală pentru cei care caută pace, spațiu și un teren valoros, într-o zonă accesibilă. Preț: 24.900 negociabil Telefon:

www.publi24.ro 62000 Liubcova

Cod anunț SSI5128 Agenția Soluții Simple Imobiliare vă supune atenției, ÎN EXCLUSIVITATE, o parcelă de pământ INTRAVILAN în Libcova, Comuna Berzasca - Clisura Dunării, pe latura cu Dunărea, la șosea, cu o priveliște deosebită, într-o zonă în plină dezvoltare cu potențial turistic. Se potrivește atât pentru o investiție viitoare (pensiune), cât și pentru o potențială casă de vacanță. Terenul dispune de o deschidere de aproximativ 20m la drumul național asfaltat DN 57 și aproximativ 20m pe latura spre Dunăre, la drumul pietruit, o lungime de circa 120m, o înclinație de aproximativ 10%, iar între acesta și Dunăre există încă un rând de parcele mai scurte, de aproximativ 50m, care au acces direct la Dunăre, cu prețuri începând de la 70 euro mp. Am menționat suprafețe aproximative deoarece la măsurătoarea topografică și delimitare este foarte probabil ca suprafața reală să fie mai mare decât cea înscrisă în acte... Terenul NU ARE IEȘIRE DIRECTĂ LA DUNĂRE!!!!!! Distanța până la luciul de apă este de aproximativ 50m. Facilități și utilități - DRUM NAȚIONAL ASFALTAT LA FRONTA STRADALĂ DN57 - drum de acces pietruit, către Dunăre - rețea electrică stradală - rețea de apă este pe partea opusă a șoselei Prețul de vânzare este de 25 euro mp, ușor negociabil + comision agenție 4%. Prețurile în zonă pornesc de la 30 Euro mp pentru amplasamente mai puțin atractive ca acesta!!! Informații la telefon 07 arată numărul 159025 P Pub

www.publi24.ro 269999 Covaci

District Real Estate vă propune la vânzare un lot de pământ intravilan, ideal pentru proiecte de recreere sau activități sportive. Terenul are o suprafață extinsă de 3738 mp, beneficiind de avantajul a 3 laturi stradale, cu deschideri de 52,16 m, 66,02 m, 44,62 m, ceea ce asigură acces facil și multiple opțiuni de configurare și utilizare. Proprietatea permite amenajarea a circa 25 de locuri de parcare, fiind perfectă pentru inițiative de tip recreativ, zone de relaxare sau investiții mixte. Parametrii Urbanistici: - POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40% - CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,20 - Înălțime maximă permisă: S+P+1E+M/ER - Înălțime maximă structurală: 13,15 m - Înălțime la cornișă: 8,00 m Datorită localizării și caracteristicilor urbanistice, terenul prezintă un potențial excelent pentru dezvoltare, reprezentând o ocazie ideală atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltatori. Prețul propus pentru vânzare este de 60 euro/mp + TVA. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, suntem bucuroși să vă asistăm.

www.publi24.ro 47500 Dumbravita

AV-Estate vă propune spre cumpărare un teren intravilan de 640 mp cu deschidere de 20 m, situat în Dumbrava, zonă retrasă și liniștită. Terenul este adecvat pentru construcții TEMPORARE, DEMONTABILE (NU SE PERMITE CONSTRUIREA UNEI CASE), amenajări pentru agrement, dezvoltarea spațiului public, amenajări hidrologice, locuri de joacă pentru copii, spații verzi. Coeficient de Ocupare a Terenului (POT) 10% Utilități: - apă, electricitate, gaz, iluminat stradal, canalizare. Alte aspecte: - terenul se află printre case existente; - accesul se face pe drum pietruit; - localizat la doar 20 m de asfalt. Cost: 47.900 euro.

www.publi24.ro 176000 Targu Secuiesc

Comision pentru cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA, vă onorează să vă prezinte șansa de a dobândi un teren construibil de mari dimensiuni, 8.000 mp, situat în localitatea Sânzieni, la doar 5 km de Târgu Secuiesc. Localizat într-o zonă liniștită, se evidențiază și prin potențialul său mare pentru dezvoltări imobiliare sau proiecte de turism deosebite. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, de la locația curentă, chiar acum, accesând filmul de prezentare: Film prezentare:https: www.youtube.com watch?v=18KSVCW4pcY Cu o înălțime maximă permisă de P+2, un coeficient de ocupare de 50% și un coeficient de utilizare de 1,8, permite edificarea unor complexe echilibrate, cu proporții bune și adaptate cerințelor actuale. Accesul neîngrădit din drumul public sporește atractivitatea și funcționalitatea lotului, oferind posibilități de împărțire și lotizare conform planurilor investitorului. Scopul acestui teren este construcția, iar avantajul principal rezidă în versatilitatea utilizării – fie că este vorba de dezvoltarea unui cartier rezidențial, ridicarea unor pensiuni sau locuințe de vacanță, sau alte demersuri private sau comerciale, această locație oferă fundamentul pentru o investiție sigură și cu perspectivă de creștere. Amplasarea într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea orașului Târgu Secuiesc, asigură atât proximitatea față de puncte de interes, cât și izolarea și liniștea specifice unui cadru natural autentic. Utilitățile esențiale – apă, gaz și electricitate – sunt disponibile în imediata apropiere, facilitând demararea unui proiect fără eforturi mari suplimentare. Este o alegere înțeleaptă pentru cei ce doresc să creeze un spațiu în armonie cu natura, dar bine conectat la infrastructura urbană, ce combină frumusețea locului cu eficiența și flexibilitatea urbanistică. Invităm partenerii din agenții la colaborare: garantăm onorariul corespunzător agentului din agenția parteneră! Consilier dedicat pentru oferta aleasă: domnul Olah Janos Telefon / Whatsapp: 0740547344 Informații suplimentare, poze adiționale și alte propuneri similare exclusive: vă invităm să explorați site-ul ascendent.ro

www.publi24.ro 19700012 Covasna

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA are onoarea de a vă prezenta spre vânzare o Oportunitate strategică de investiții în Covasna Hotel Pensiune cu 7 camere, teren generos de 3.801 mp – amplasament ultracentral Localizare: Covasna – stațiune balneo-climaterică cu atracție turistică și medicală, situată la doar câteva minute de punctele de interes ale orașului și de facilitățile de tratament și turism. Proiect – proprietate Tip construcție: pensiune – hotel cu potențial de adaptare la diverse formule hoteliere sau turistice. Număr camere: 7 camere + 7 grupuri sanitare. Suprafață utilă: 156 mp. Suprafață teren: 3.801 mp intravilan. An construcție: 1960 – șansă de renovare și modernizare conform conceptului dorit (hotel boutique, wellness, spa, aparthotel etc.). Structură funcțională pe două niveluri – camere spațioase cu toalete proprii, bucătărie, holuri – facilitând operarea imediată sau restructurarea în funcție de strategia de piață. Proprietatea cuprinde anexe utile: foișor, subsol, magazie. Avantaje competitive pentru investitori Teren intravilan extins (3.801 mp): O șansă rară în zona centrală – terenul permite extinderea clădirii existente sau dezvoltarea unui alt proiect (complex turistic, centru de sănătate wellness, locuințe de vacanță sau aparthotel hibrid). Poziționare strategică: Stațiunea Covasna este cunoscută pentru potențialul turismului de sănătate și relaxare, iar accesul la facilități de tratament și recreere sporește atractivitatea pentru un hotel boutique sau o pensiune wellness. Flexibilitate operațională: Obiectul permite exploatarea tradițională ca pensiune/hotel, dar și transformarea într-un proiect imobiliar mixt sau aparthotel (în funcție de cerere și tendințele pieței). Potențial de valorificare Nivel actual: pensiune – hotel mic, excelent pentru un manager independent sau o afacere de familie. Extindere: conversie în aparthotel – spa retreat – centru de terapii complementare. Turism medical și de sănătate: Covasna are o cerere în creștere din partea vizitatorilor internaționali interesați de beneficiile balneare și climatice. Prezentare video: https: www.youtube.com watch?v=AY8S_Vml4a0 Invităm colegii din breasla imobiliară la cooperare: garantăm agentului/agenției partenere comisionul stabilit! Consultant dedicat ofertei alese: Bicsak Laszlo, Telefon WhatsApp – 0752883104 Informații detaliate, imagini adiționale și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 19700012 Covasna

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA are onoarea să vă prezinte o Oportunitate strategică de investiții în Covasna: Hotel - Pensiune cu 7 camere și un teren extins de 3.801 mp – poziție ultracentrală. Localizare: Covasna – stațiune balneo-climaterică cu mare atractivitate turistică și medicală, situată la doar câteva minute de obiectivele principale ale orașului și de facilitățile terapeutice și turistice. Proiect - Proprietate Tip construcție: Pensiune - hotel cu potențial de adaptare în diverse formate de afaceri hoteliere sau turistice. Număr camere: 7 camere + 7 grupuri sanitare. Suprafață utilă: 156 mp. Suprafață teren: 3.801 mp intravilan. An construcție: 1960 – oferă posibilitate de renovare și modernizare conform conceptului dorit (hotel boutique, centru wellness/spa, aparthotel etc.). Dispunere funcțională pe două nivele – camere generoase cu băi proprii, bucătărie, holuri – facilitând fie exploatarea imediată, fie o restructurare conform strategiei pieței. Proprietatea include anexe utile: foișor, beci, spațiu de depozitare. Avantaje competitive pentru investitori Teren generos (3.801 mp): O oportunitate rară în zona centrală – terenul permite extinderea clădirii existente sau dezvoltarea unui concept suplimentar (complex turistic, centru de sănătate wellness, locuințe de vacanță sau aparthotel hibrid). Poziționare excelentă: Stațiunea Covasna este renumită pentru potențialul său în turismul de sănătate și relaxare, iar accesul rapid la facilitățile terapeutice și recreative sporește atractivitatea pentru un hotel boutique sau o pensiune axată pe wellness. Versatilitate operațională: Proprietatea permite atât funcționarea tradițională ca hotel-pensiune, cât și reconversia într-un proiect imobiliar hibrid sau aparthotel (în funcție de cerere și tendințele pieței). Potențial de valorificare Nivel actual: Pensiune - mic hotel, ideal pentru un antreprenor independent sau o afacere de familie. Scalare: Conversie în aparthotel, centru de tip spa retreat sau centru de terapii complementare. Turism medical și de sănătate: Covasna devine din ce în ce mai căutată de clienții internaționali interesați de beneficiile balneare și climatice. Prezentare video: https: //www.youtube.com/watch?v=AY8S_Vml4a0 Invităm colegii din domeniu la colaborare: onorariul cuvenit agentului/agenției partenere este garantat! Consultant dedicat pentru această ofertă: Bicsak Laszlo, Telefon/Whatsapp – 0752883104 Detalii suplimentare, fotografii adiționale și alte opțiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 49 Eselnita

Vand teren edificabil in zona intravilanului, excelent pentru constructia de pensiuni sau casute de vacanta, pozitionat pe malul paraului Eselnita.

www.publi24.ro 21000013 Constanta

Amplasare ultracentrală, lângă sediul S.R.I., cu acces rapid la supermarketuri, mall și plajă. Zona este liniștită, cu trafic redus, situată la finalul zonei pietonale de pe Ștefan cel Mare. Accesul se face din două străzi și există posibilitate de parcare. Construcție din zidărie (cărămidă). Imobilul se află la ultimul nivel al clădirii și este compus din șase camere plus anexe. Necesită modernizare la interior și exterior. Există potențial pentru mansardare. Dispune de o curte interioară (aproximativ 35mp) cu acces auto din strada din spate (proprietatea beneficiază de deschidere la 3 laturi) și o magazie la parter accesibilă din curte (circa 12mp).

www.publi24.ro 100 Chisoda

Vânzare loturi de pământ pentru edificate de case (rezidențial) în cadrul unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) nou dezvoltat, de 550 mp și 630 mp în Chișoda, pe strada Nectarului (la numai 100m de sat, pe drumul poligonului). Accesul la loturi se face pe un drum pietruit. Facilități disponibile la loturi: gaz și electricitate. Prețul este de 100 euro pe metru pătrat.

www.publi24.ro 16000014 Berceni

Prezentăm o locuință menită pentru o familie, situată într-un cartier cu 340 de case, un proiect bine gândit, cu drumuri asfaltate și stație STV poziționată imediat în fața complexului. Detalii casă: - Nivel de înălțime: Parter - Structură: 4 camere, 2 grupuri sanitare - Suprafață teren: 430 mp Facilități și dotări: *Fosă septică cu drenaj *Alimentare cu apă, gaz natural, curent electric 380W *Îngrădire: deschisă în față, soclu din beton cu plasă bordurată spate și laterale *Sistem de irigare și gazon în curte *Pregătire pentru instalarea panourilor solare Specificații tehnice și construcție: _Făcută din cărămidă Porotherm, pe schelet de beton armat _Pereți interni din Porotherm, finisați cu tencuială, glet și vopsea lavabilă _Plafon de beton deasupra parterului _Izolație exterioară din polistiren de 15 cm și acoperiș din tablă Bilka 0,5 mm + izolație cu polistiren de 10 cm _Tâmplărie Salamander (gri la exterior, alb la interior), vitraj tripan _Ușă de acces metalică _Încălzire radiantă (prin pardoseală) asigurată de centrală pe gaz _Alei, spațiu de parcare și terasă placate cu dale Symmetrica _Fațadă decorată cu travertin Alte informații: +Racorduri pentru gaze, apă, electricitate și bazin ecologic de 2.000 l Pentru mai multe detalii: Giamanu Augustin 0768 240 889 Tariful afișat nu include TVA.!!

www.publi24.ro 1700 Vladimirescu

DE ÎNCHIRIAT PENTRU PRIMA DATĂ! - Tarf: 1700 Euro/lună Vă propunem spre închiriere o proprietate deosebită, finalizată în 2025, localizată în Vladimirescu, ce redefinesc noțiunea de spațiu generos și eficiență modernă. Vila este oferită spre închiriere fără mobilă, fiind o „pânză goală” ideală pentru o familie ce dorește să își impună stilul propriu sau pentru o firmă ce caută un sediu impunător. Caracteristici Esențiale: Suprafață: 358 mp construiți, desfășurați pe Parter + Etaj 1. Aranjament Funcțional: 5 camere spațioase, bucătărie separată, 3 grupuri sanitare și multiple spații de depozitare. Finisaje de Lux: Acces elegant pavat cu marmură fiamată, suprafețe vitrate mari și materiale de cea mai bună calitate. Potrivit pentru Afaceri / Birouri: Grație compartimentării și dotărilor tehnice, vila poate fi utilizată pentru: Sediul unei companii, o agenție de publicitate sau IT. Cabinete de avocat, consultanță sau servicii medicale. Echipări Tehnice: Curent trifazat, sistem de încălzire prin pardoseală la ambele nivele (costuri de mentenanță reduse) și acces simplu pentru vizitatori. Ideal pentru Locuință: Confort Termic: Izolație excelentă (polistiren XPS de 10 cm și vată bazaltică). Terasă Flexibilă: Spațiu echipat cu încălzire în pardoseală, ce poate fi transformat în grădină de iarnă sau zonă de relaxare pe tot parcursul anului. Zona de Odihnă: Dormitor matrimonial tip „master suite” cu baie proprie și dressing + 3 camere de dormit suplimentare cu balcon. Amplasare și Exterior: Terenul de 501 mp asigură intimitate în partea din spate (pregătit pentru gazon/amenajare peisagistică), iar zona frontală conferă un aspect sobru și elegant. Proprietatea este disponibilă imediat pentru vizitare.

www.publi24.ro 480000 Gura Humorului

Descoperă un loc ideal pentru calm și inspirație, unde natura te cuprinde cu frumusețea ei! Propune spre vânzare un teren extins de 5.000 mp, situat într-o zonă pitorească, la foarte mică distanță de pădure, în inima Bucovinei. De ce să optezi pentru acest lot de pământ? Locație de vis: Amplasat chiar lângă pădure, cu aer proaspăt și liniște totală. Perfect pentru o casă de vacanță, un complex turistic sau un refugiu în natură. Acces facil: Cale de acces bine întreținută, apropiată de centrul orașului Gura Humorului și de principalele atracții turistice din regiune. Utilități: Posibilitate de branșare la rețelele de electricitate, apă și gaz. O șansă de investiție! Terenul este excelent pentru dezvoltări legate de turism sau rezidențiale, având în vedere apropierea de obiective emblematice precum Mănăstirea Voroneț, Parcul Ariniș și pârtia de schi Șoimul. Contactează-mă pentru detalii! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, mă poți apela la [0726419698]

www.publi24.ro 2300 Sector 2

Mihai Drăgușin • Global Home România | Broker Imobiliar Casă cu 5 camere | Bulevardul Barbu Văcărescu – Strada Gheorghe Țițeica Global Home România vă prezintă pentru vânzare o locuință tip vilă cu 5 camere, edificată pe baza unui proiect propriu, amplasată în zona de nord a Capitalei, foarte aproape de complexul Pescariu Sports & Spa. Imobilul este poziționat pe Strada Gheorghe Țițeica, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid la drumurile principale ale Bucureștiului, fiind adecvată atât pentru locuință, cât și pentru spații de birou sau afaceri. Construcția datează din anul 2012 și beneficiază de o compartimentare optimă, cu suprafețe generoase și lumină naturală pe toată durata zilei. Proprietatea poate fi livrată și neamenajată (fără mobilă) Caracteristici generale: • Număr de camere: 5 • Grupuri sanitare: 3 • Bucătărie: Amenajată și dotată • Terase: 2 • Balcoane: 4 (câte 2 la fiecare nivel) • Curte: Aprox. 70 MP (cu posibilitate de parcare pentru un autovehicul) • Climatizare: Multiple unități instalate Structură interioară: Parter: • Bucătărie open-space, mobilată și echipată • Zona de zi (living) • Spațiu de luat masa (dining) • Grup sanitar Etaj 1: • 2 camere • 2 balcoane • Baie Etaj 2: • 2 camere • 2 balcoane • Baie Utilizări propuse: • Rezidențial • Spații de birouri • Comercial Orientare: Locuința este orientată Sud-Est și Nord-Vest, primind lumină solară pe tot parcursul zilei. Locurile de parcare sunt disponibile în curtea proprie sau în imediata apropiere a imobilului. Vecinătăți și puncte de interes: Supermarketuri & magazine: • Kaufland București – Tei • Carrefour Market • Lidl • Mega Image Shop & Go • Piața Obor Educație & instituții de învățământ: • Centrul Educațional Emeritas • Liceul Teoretic „Sfinții Trei Ierarhi” • Școli și creșe în vecinătate Cafenele & zone de relaxare: • Tucano Coffee Ethiopia – Barbu Văcărescu • Patiseriile Vanilla și Geolina Servicii & utilități: • VIANOR Autozone Țițeica • MOL – benzinărie • Diverse ateliere auto și magazine locale Transport & accesul public: • Stații STB (autobuz, tramvai) la doar câteva minute de mers pe jos • Stație de Metrou Aurel Vlaicu – estimat la 19 minute de mers pe jos Pentru mai multe detalii sau pentru a fixa o vizionare, vă invităm să ne contactați: Contact: Mihai Drăgușin – Global Home România 0753 117 653 [email protected] ___ Global Home România reprezintă o entitate dinamică pe piața imobiliară din România, aflată într-o creștere accelerată. Modelul nostru personalizat, bazat pe tehnologie digitală, inteligență artificială și interacțiune umană directă alături de specialiștii firmei, inspiră constant încredere. Abordarea noastră de marketing, profesionistă și vizionară, a schimbat modul în care publicul percepe sectorul imobiliar din România. Compania imobiliară Global Home România, înființată în anul 2020, continuă să prospere în domeniu, reușind să atragă permanent parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home România s-a impus ca un nume de încredere în imobiliare, având ca scop furnizarea constantă de servicii de înaltă calitate. Scopul principal al Global Home România pe piața imobiliară este stabilirea unei relații solide, bazate pe încredere reciprocă și profesionalism, între brokerii noștri bine pregătiți și toți clienții și partenerii companiei.

www.publi24.ro 50 Sector 5

Se vinde teren în suprafață de 465 mp în stațiunea Slănic Prahova. Terenul este în perimetrul intravilan și se află la șoseaua principală asfaltată, la aproximativ 800 m de salina Unirea și cam 1 km de complexul Baia Verde. Terenul este împrejmuit cu plasă de sârmă și are o latură de 18,5 ml la drumul principal și o lungime de 25,1 ml. Prin spate, terenul este mărginit de pârâul Slănic. Terenul este adecvat pentru o casă de vacanță. Utilitățile sunt prezente la șoseaua principală. Pe teren există o construcție auxiliară gospodărească, demobilabilă, compusă din 2 camere cu pod. Schimb cu teren la malul mării (zonele Olimp, Neptun, Jupiter, Venus, Saturn, Mangalia sau Eforie). Valoarea la schimb este de 25000.

www.publi24.ro 22500 Vladimirescu

HVL Imobiliare vă propune spre achiziție, în reprezentare exclusivă, un teren intravilan situat în comuna Vladimirescu, pe Strada Inului, județul Arad. Proprietatea are o suprafață de 500 mp și o deschidere generoasă la stradă de 20 m, oferind multe posibilități de amenajare și construire. Detalii imobiliare: Suprafață: 500 mp Deschidere la stradă: 20 m Stare acces rutier: pietruit (asfalt la doar 50 m, pe strada Horea) Servicii publice disponibile: electricitate, apă și gaz - toate pe stradă, în apropiere Terenul nu are gard împrejur. Avantaje: Zona este în plină expansiune, oferind un potențial excelent de apreciere a valorii în anii următori. Datorită costului accesibil, acest lot reprezintă o oportunitate optimă pentru tineri sau familii care doresc să edifice o locuință modernă, într-o zonă pașnică, dar totodată aproape de oraș. Comision pentru cumpărător: 0% Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizită, nu ezitați să ne contactați telefonic!

www.publi24.ro 165000 Chiajna

Vânzare lot de pământ intravilan de 921 mp în localitatea Chiajna - ocazie excelentă pentru edificare sau proiect imobiliar. Dispunem spre vânzare un teren edificabil extins de 921 mp, situat într-o zonă tăcută a comunei Chiajna, cu acces rapid spre București (zona Militari, șoseaua de centură, autostrada A1). Parcela este perfectă pentru construirea unei locuințe individuale sau pentru dezvoltare imobiliară. Cartierul se bucură de o dezvoltare constantă, cu multe proiecte rezidențiale noi, infrastructură în progres și proximitate față de magazine, școli, grădinițe și transport public. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare: electricitate, gaz, apă, canalizare. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați la numărul 0720000999. Această ofertă este gestionată în exclusivitate de agenția imobiliară EBA REAL ESTATE!

www.publi24.ro 40425 Giroc

De vânzare: Loturi de pământ cu suprafețe de 539 mp, în curs de aprobare PUZ – excelente pentru investiții O ocazie unică pentru dezvoltatori. FOXFORT oferă spre vânzare 11 loturi, fiecare de 539 mp, cu Plan Urbanistic Zonal în lucru, situate într-o zonă în expansiune. Terenul este structurat astfel: • 11 loturi pentru case individuale/duplexuri – suprafețe între 512-539 mp, deschidere la stradă de 20 ml, regim de înălțime Parter + 1 Etaj + Mansardă, Procent de Ocupare a Terenului (POT) 35%, Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) 1,05, înălțime maximă 9 m. Facilități: Curent electric trifazic și gaz – la limita parcelei pentru clădirile colective; Apă și canalizare – în apropiere; Acces rutier – lățime de 6 m; Ideal pentru dezvoltatorii care caută un proiect realizabil pentru construcții rezidențiale. Prețul este de 40.425€ - Comision 0% Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V8404

www.publi24.ro 25000 Vanatori

Terenul disponibil însumează o suprafață totală de 500 mp utili, fără a include cotă-parte din drum, și prezintă o geometrie plăcută, având o deschidere generoasă de aproximativ 23ml direct la drumul comunal asfaltat. Accesul la proprietate se realizează pe drumul comunal care străbate satul, dinspre DN26 spre vest, în direcția localității Odaia Manolache. Terenul este excelent pentru construirea de locuințe; este poziționat cu fața spre sud și are vecini în dezvoltare. Pe proprietate se află săpat un puț cu hidrofor; de asemenea, există o fosă septică din beton. Împrejmuirea este parțial realizată cu gard, iar atmosfera generală este completată de case moderne ridicate recent. De menționat că proprietarul actual a oprit lucrările în faza de fundație, așa cum se poate vizualiza în pozele de prezentare. Se oferă act de proprietate, plan cadastral și intabulare, precum și certificat de urbanism! Fără sarcini! Cost: 50 euro mp, ușor negociabil! Comision pentru intermediere vânzare: 2% Pentru informații sau vizite, sunați la 0741.453.567 Florin Ichim Agenția Imobiliară RAIAN Galați.

www.publi24.ro 1037250 Nojorid

Avem spre închiriere un lot de teren extravilan de 69.150 mp (6,9 hectare), situat la ieșirea din localitatea Nojorid, la numai câteva minute de Oradea. Terenul beneficiază de certificat de urbanism, are acces direct la drum, iar în apropiere există rețea electrică. Avantaje: Poziție strategică, zonă în plină expansiune Acces rapid către șoseaua națională și către Oradea Suprafață unitară, ideală pentru un parc logistic, un depozit industrial, o fermă sau un complex rezidențial O investiție sigură, într-o zonă cu potențial de apreciere Preț: 15 euro/mp Suprafața totală: 69.150 mp Ne puteți contacta la: 0772 003 579 [email protected] Riva Casa – Agenție Imobiliară Oradea

www.publi24.ro 210 Sector 3

Vă prezentăm o parcelă intravilană de 4.000 mp, cu dublă expunere de 46 metri și Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat, pregătită pentru edificarea unei unități industriale de până la 1.547 mp, fiind ideală pentru depozitare, producție, prestări de servicii sau activități comerciale. Date despre teren: Suprafață: 4.000 mp Frontalitate: 46 m (dublă) Capacitate de construcție: Hală de 1.547 mp Amplasare strategică: Sectorul Theodor Pallady - Drumul dintre Târlale Acces facil către Șoseaua de Centură și Autostrada Soarelui Acces neîngrădit pentru vehicule grele (TIR), excelent pentru transport și logistică Transport în comun RATB: Liniile de autobuz 103 și 246, care leagă zona de stațiile de metrou Anghel Saligny și Republica Aspecte pozitive: Localizare într-o zonă dedicată industriei și serviciilor Vizibilitate și accesibilitate excelente pentru clienți și personal Oportunitate de dezvoltare valorosă pentru afaceri în logistică, producție sau servicii

www.publi24.ro 95850 Giroc

De vânzare: Lot de Pământ pentru Bloc, 1.278 mp, cu PUG în curs de elaborare – optim pentru investiții Oportunitate rară pentru dezvoltatori. FOXFORT oferă spre vânzare un teren intravilan destinat construirii unui bloc, având o suprafață de 1.278 mp, cu PUG în lucru, situat într-o zonă în plină expansiune. • Parcelă pentru bloc – 1.278 mp, regim de înălțime Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă, POT 40%, CUT 1,2, înălțime maximă 13,5 m. Utilități: Curent trifazat și gaz – ajung la limita parcelei pentru bloc; Apă și canalizare – în proximitate; Acces rutier – lățime de 6 m; Ideal pentru dezvoltatorii care caută un proiect profitabil pentru construcții rezidențiale. Tariful este de 95.850€ - Comision 0% Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V7789

www.publi24.ro 62000 CORNU

Vă propunem la vânzare un teren edificabil situat într-o zonă pașnică și căutată din Comuna Cornu, excelent pentru ridicarea unei locuințe permanente sau uneia de vacanță. Terenul deține o suprafață totală de 1042 mp și beneficiază de acces direct de la șosea, printr-un drum de acces cu o deschidere de 4 ml, care se lărgește ulterior la circa 20 ml, oferind un spațiu amplu și bine structurat pentru construcție și amenajare exterioară. Pe proprietate se găsește deja o fundație executată de 8 x 9 m, ceea ce reprezintă un avantaj considerabil pentru viitorul proprietar, economisind timp și cheltuieli în procesul de construire. Imobilul dispune de facilități (utilități) la șosea, iar pentru proiect există deja obținute parțial avizele necesare, simplificând demararea rapidă a demersurilor pentru edificare. Caracteristici esențiale: Suprafața parcelei: 1042 mp Acces de la drumul principal: 4 ml, cu deschidere în lot de aprox. 20 ml Fundație existentă: 8 x 9 m Utilități la nivelul șoselei Avize parțial avizate Documentația este pregătită pentru transfer imediat. Terenul constituie o oportunitate remarcabilă pentru cei care doresc să construiască într-o zonă verde, aerisită și apreciată a localității Cornu, aproape de natură și totodată cu acces facil către centrul urban. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizite, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 41990 Sanandrei

Teren construibil, intravilan, de vînzare în Sânandrei. FOXFORT propune spre vânzare un lot intravilan, potrivit pentru construcții, în Sânandrei, zona Nord, având o suprafață de 540 mp, cu o singură latură la stradă, deschiderea fiind de 32 metri liniari. Caracteristici ale terenului: Coeficient de Ocupare a Terenului (POT) de 35%, înălțime permisă (P+1). Utilități prezente: electricitate, apă, gaz, cablu TV, fibră optică. Prețul este de 41.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă plata integrală din fonduri proprii. Cod intern: V6003

www.publi24.ro 330000 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare o suprafață de teren situată într-o zonă rezidențială de case din cartierul Făget. Terenul prezintă următoarele caracteristici: - suprafață de 800 mp. - deschidere la stradă de 18 ml. - rețele de utilități: gaz, apă, canalizare și electricitate. - acces la drum asfaltat. - zonă autorizabilă pentru o casă individuală. Recomandarea noastră: un teren ideal pentru edificarea unei locuințe unifamiliale.

www.publi24.ro 99500 Moara Vlasiei

Scurtă suprafață de 7405 mp, situată în comuna Moara Vlăsiei, chiar lângă autostrada A3 și autostrada A0, în zona intersecției nodului intermodal BIMH. Terenul are o deschidere de 25,46 metri și este excelent pentru investiții. Prețul este negociabil. Pentru a primi mai multe informații, ne puteți contacta la numărul: 0731009846 Marius

www.publi24.ro 71500 Iclod

Descoperiți o nouă șansă în Iclod. Imaginați-vă un teren vast de 3577 mp, cu o deschidere la drumul național DN 1C de 23,3 m, oferind accesibilitate simplă și vizibilitate excelentă. Această proprietate beneficiază de toate utilitățile necesare, fiind pregătită să devină locația perfectă pentru viitoarea dumneavoastră locuință sau afacere. Pe teren se află o construcție cu două camere și o bucătărie, ridicată în 1982. Deși necesită reparații, aceasta oferă o bază solidă pentru punctul de plecare pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. Toate documentele sunt actualizate, iar comisionul pentru cumpărător este zero. Nu pierdeți această ocazie unică! Contactați reprezentantul nostru pentru a programa o vizionare și pentru a obține mai multe detalii.

www.publi24.ro 65450 Sibiu

Teren edificabil de vânzare în zona Arhitecților, cu o suprafață de 595 mp, situat într-o zonă în dezvoltare imobiliară intensă, cu o priveliște superbă spre munți, având un potențial excelent pentru investiții sau edificarea unei case individuale. Puncte forte : - Zonă rezidențială de case - Regiune în creștere rapidă - Utilități existente în vecinătate (apă, electricitate, gaz, canalizare...) Terenul beneficiază de PUZ aprobat, cu deschidere de 17,5m la bulevard. În apropiere circulă mijloace de transport public, există farmacii, spații verzi, școli, magazine alimentare.. Vă stau la dispoziție pentru orice detaliu sau pentru o vizită!

www.publi24.ro 250000 Sacele

De vânzare! Teren extravilan în suprafață de 6 hectare, complet îngrădit cu gard, având acces direct la drum principal asfaltat. Proprietatea beneficiază de branșare la curent trifazic cu o putere instalată de 50 kW, cu posibilitate de extindere până la 100 kW. De asemenea, dispune de sursă proprie de apă printr-un puț forat la adâncimea de 160 m, echipat cu o pompă funcțională. Terenul este excelent pentru dezvoltarea de silozuri, activități agricole sau proiecte de energie regenerabilă, precum amplasarea de panouri fotovoltaice. Zona este deja cunoscută pentru activități agricole, în imediata apropiere aflându-se ferme și silozuri, ceea ce conferă proprietății un mare potențial de investiție. O oportunitate deosebită pentru plasamente pe termen mediu și lung, datorită utilităților existente și poziționării strategice. Pentru mai multe informații, vă stăm la dispoziție!

www.publi24.ro 181440 Lugoj

Teren în extravilan de vânzare în Lugoj, în zona Nordică Exterioară. FOXFORT propune spre vânzare două suprafețe de teren extravilan, potrivite pentru agricultură, de vânzare în Lugoj, zona Nord Exterior, însumând un total de 36.288 mp: primul lot are 14.300 mp și două laturi deschise la stradă, de 47,77 m respectiv 37,61 m, iar al doilea lot are 21.988 mp și deschidere la drumuri pe laturile de 60,77 m respectiv 57,70 m. Terenurile se achiziționează împreună, au ieșire la drumuri pietruite și sunt ideale pentru investiții, fiind situate în proximitatea drumului de centură al orașului Lugoj, într-o zonă în dezvoltare accelerată, unde se anticipează formarea viitoarei zone industriale. Prețul este de 181.440€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V9729

www.publi24.ro 60000 Mosnita Noua

Poziționare excelentă în Giarmata Mare, cu acces simplificat din două direcții: Din centrul localității Pe drumul de legătură către autostradă Toate serviciile publice sunt disponibile: gaz, apă, electricitate, sistem de canalizare; terenul este pregătit pentru edificare imediată. Potrivit pentru ridicarea unei case tip duplex sau a unei locuințe individuale, într-o zonă retrasă din zgomot, dar cu conexiuni bune. Cost: 60.000 Euro Comision zero pentru cumpărare directă, fără costuri adiționale! O oportunitate sigură pentru locuit sau investit într-o regiune în plină expansiune. Pentru mai multe amănunte și pentru a programa o inspecție, sunt disponibil la numărul: 0764 538 194

www.publi24.ro 8 Baile Olanesti

Teren extravilan, sat Gurguiata, în apropierea Mănăstirii Bradu, cu acces la drum, în vecinătatea pădurii. Loturi de 3702 mp și respectiv 1415 mp, ideale pentru o cabană sau pensiune. Zonă liniștită și peisaje de neuitat. Apă și curent electric disponibile.

www.publi24.ro 49900 Agigea

Teren edificabil de vânzare în Agigea – locul ideal pentru casa mult visată Vă propunem la vânzare un lot de pământ spațios, localizat în Agigea, pe strada Tiberiu Brediceanu, nr. 44, într-o zonă liniștită, cu vecini plăcuți și acces rapid către toate obiectivele locale. Cu o suprafață de 472 mp și o deschidere de circa 11 ml, acest teren intravilan, construibil, este excelent pentru ridicarea unei locuințe confortabile, într-un cadru plăcut și bine conectat. Poziționarea este un atu major: aproape de centrul comunei, în zona școlii și a primăriei, la doar câteva minute de mers pe jos până la Penny, și cu acces facil la șoseaua națională, ceea ce înseamnă că poți ajunge în Constanța în aproximativ 10 minute. Toate utilitățile sunt prezente la poartă – gaz, electricitate, apă și canalizare – simplificând demersul de construcție. Terenul este îngrădit, gata să devină locul unde îți vei ridica căminul dorit, într-o zonă rezidențială, cu aer curat și liniște. Este mai mult decât un simplu teren – este oportunitatea de a porni un nou capitol, într-un loc care îți oferă echilibru, comoditate și accesibilitate. Nu rata această șansă! Contactează-ne acum pentru mai multe amănunte și pentru a stabili o vizionare. Terenul perfect pentru tine te așteaptă!

www.publi24.ro 28000 Sfantu Gheorghe

Comision de 0% pentru cumpărător Ascendent Imobiliare Covasna propune spre vânzare un teren intravilan, clasificat ca arabil, situat în localitatea Aninoasa, județul Covasna, cu o suprafață de 2.213 mp. Acesta se află la o distanță de 17 km de Sfântu Gheorghe și 20 km de orașul Covasna. Amplasament optim – Terenul este parțial împrejmuit, în vecinătatea Bisericii Reformate din sat, oferind un cadru autentic și liniștit. Deschidere la stradă de 29 metri liniari, ce facilitează accesul și oferă multiple posibilități de dezvoltare. Utilități și facilitate: Fântână pe proprietate Energie electrică disponibilă pe teren Parametri urbanistici: POT maxim: 50% CUT maxim: 1.8 Regim de înălțime permis: P+1-2 etaje, cu sau fără subsol P+1 maxim 7m P+2 maxim 10m Bonus: Proprietatea include un proiect aprobat pentru o locuință nouă, reprezentând un avantaj considerabil pentru viitorul proprietar, prin economisirea de timp, bani și simplificarea procesului de construcție! Invităm colegii agenți la colaborare - garantăm agentului agenției partenere comisionul aferent! Consilier imobiliar dedicat acestei oferte: doamna Szentpaly Csilla Telefon/WhatsApp: 0746 586 904 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 9 Brasov

Dezvoltare teren intravilan în Stațiunea Climaterică Sâmbăta de Sus, suprafață totală de 17.800 mp, preț ușor discutabil de 9 euro pe metru pătrat. Terenul poate fi subdivizat în loturi, cel mai mic având 3500 mp, la un preț de 15 euro pe metru pătrat.

www.publi24.ro 35000097 2 Mai

Va oferim spre achizitie o proprietate compusa din: - Pensiune P+1 - 10 unitati de cazare si un apartament cu 3 camere - Chicineta de vara / Foișor închis - Camera Tehnica - Baie exterioară + beci - Teren în suprafață de 608 mp, cu deschidere de 17m la drum asfaltat Pensiunea este construită în anul 2010, având o amprentă la sol de 213 mp. Oferă 12 locuri de cazare – 10 camere cu băi proprii și un apartament cu 3 camere și 2 băi. Toate spațiile de cazare de la parter au fost modernizate în anul 2025. Fiecare cameră, inclusiv cele din apartamentul de la etaj, dispune de aer condiționat. Pensiunea beneficiază de o chicinetă de vară (foișor închis), mobilată și utilată conform standardelor HORECA. Încălzirea este asigurată de o centrală proprie pe gaz. Imobilul este conectat la rețelele de apă/canalizare și electricitate. Există posibilitatea parcării mai multor autovehicule în curtea imobilului. Proprietatea este dotată cu sistem de alarmă și supraveghere video. Persoană juridică: Prețul proprietății nu include TVA. La vânzare se vor aplica prevederile art. 331, alin. (2), lit. g din Codul Fiscal referitoare la „taxarea inversă”. Persoană fizică: La prețul afișat se va adăuga TVA. Puncte forte ale imobilului: - Curte spațioasă și bine întreținută, oferind intimitate; - Locuri de parcare pe proprietate - Baie proprie pentru fiecare cameră de cazare; - Baie exterioară; - Panouri fotovoltaice (10 KW) – costuri reduse de întreținere; - Spațiu de depozitare și cameră tehnică; - Beci - Toate utilitățile sunt disponibile. Avantajele zonei: - Acces rapid la plaja 2 Mai (200 m) și la plaja Vama Veche (4 km) - Supermarket, farmacie, bancomat (3 min distanță) Modalități de achiziție: - "cash" - credit (imobiliar/ipotecar) Contactați-ne ACUM pentru a programa o vizionare!