Teren 500 mp – KM 5, Constanța – zonă cu potențial de dezvoltare - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 30000602 Constanta

Vă propun spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 500 mp, situat în zona KM 5, Constanța, într-un areal aflat în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de o poziționare avantajoasă, în proximitatea viitorului Spital Regional Constanța și a heliportului SMURD, cu acces facil către oraș și principalele căi de circulație. Zona prezintă interes investițional datorită proiectelor de dezvoltare rezidențială aflate în diferite etape de implementare și a perspectivelor de extindere a infrastructurii rutiere. De asemenea, conducta de gaze se află în imediata apropiere a terenului. Proprietatea este potrivită atât pentru investiție pe termen mediu și lung, cât și pentru cei care urmăresc oportunități într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Sunt disponibile două loturi, fiecare cu suprafața de 500 mp, deschidere 22ml. Preț: 30.000 euro/lot.

www.publi24.ro 90000914 Crevedia

Vă oferim spre cumpărare un teren urban cu o suprafață determinată de 9.843 mp, respectiv 10.000 mp conform documentelor, amplasat în Crevedia, Dâmbovița, având o lățime de circa 50,3 m și o localizare remarcabilă, cu perspectivă spre Lacul 1 Cocani. Dimensiunea și structura terenului facilitează demararea unui proiect de anvergură, fiind adecvat pentru investitori care vizează atât dezvoltarea și revânzarea ulterioară, cât și implementarea unui proiect unitar. OPȚIUNI DE DEZVOLTARE Proiect locativ Lotul de aproape un hectar permite evaluarea unui proiect locativ și a unei posibile divizări ulterioare, cu șansa alcătuirii unui complex de case, conform reglementărilor urbanistice, accesului și infrastructurii existente. Locație pentru seniori / Cămin rezidențial Amplasarea cu vedere spre lac oferă un beneficiu semnificativ pentru o inițiativă dedicată senior living, unde calmul, zonele verzi și cadrul natural pot juca un rol esențial în concept. Proiect diversificat sau bazat pe servicii Extinderea terenului permite explorarea și altor variante investiționale, dependent de funcțiunile și parametrii urbanistici incidenți asupra proprietății. MOTIVE SĂ ALEGEȚI ACEASTĂ PROPRIETATE? ✔ Aproximativ 1 hectar de teren ✔ 9.843 mp măsurați / 10.000 mp conform actelor ✔ Aproximativ 85 m de front ✔ Zonă intravilană ✔ Priveliște spre Lacul 1 Cocani ✔ Posibilități de dezvoltare locativă ✔ Opțiune de analiză pentru o divizare ulterioară ✔ Potențial pentru un concept Senior Living ✔ Suprafață ce permite conturarea unui proiect complex Această proprietate este destinată cu precădere dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor și operatorilor care caută terenuri generoase pentru proiecte cu potențial de extindere și valorificare pe termen mediu și lung. O șansă investițională în care mărimea terenului, frontul și orientarea către lac oferă fundația pentru un proiect cu caracter distinct. Deciziile efective de construire, parcelare, indicatorii urbanistici și utilizările permise vor fi stabilite pe baza documentației de urbanism și a certificatului de urbanism de informare ce va fi eliberat. Pentru mai multe amănunte, acte și organizarea unei inspectări, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 15999994 Timisoara

District Real Estate ofera spre vanzare un teren intravilan cu potential semnificativ de dezvoltare, situat intr-o zona cheie a Timisoarei, in vecinatatea Spitalului Judetean si a parcului Padurice. Proprietatea are o suprafata totala de 3.855 mp, compusa din doua parcele de 2.305 mp si 1.550 mp, cu un front stradal de aproximativ 50 m. Terenul este incadrat in UTR RrM4 - zona mixta cu regim de construire deschis, iar Certificatele de Urbanism au fost emise pentru edificarea unor imobile cu functiuni mixte, cu proiectare corelata intre cele doua parcele. Amplasarea constituie unul dintre principalele atuuri ale proprietatii. Pozitia langa Spitalul Judetean ofera acces facil la una dintre cele mai relevante zone medicale ale orasului si sustine interesul atat pentru vanzare, cat si pentru investitie si inchiriere. Apropierea de parc adauga acces la spatii verzi si recreere, un avantaj semnificativ pentru un proiect rezidential urban. Conform reglementarilor urbanistice disponibile, sunt permise locuirea colectiva si functiunile mixte, cu apartamente amplasate la etaje si functiuni de interes public la parter. Indicatori urbanistici: - POT maxim: 50% - Amprenta maxima pentru nivelurile de locuire: 35% din teren - CUT maxim: 1,8 - Suprafata desfasurata maxima teoretica: aprox. 6.939 mp - Regim maxim: (1-2S)+P+5+1R - Inaltime maxima la cornisa: 18 m - Inaltime maxima totala: 22 m - Ultimul nivel retras minimum 1,80 m fata de planul fatadei. Pe baza indicatorilor existenti, terenul poate fi analizat pentru un proiect cu un nivel de subsol pentru parcari si functiuni tehnice, parter comercial/servicii, cinci etaje rezidentiale si un ultim nivel retras destinat inclusiv unor apartamente premium sau penthouse-uri. Analiza preliminara indica un potential de aproximativ 80-85 de apartamente, in functie de mixul de unitati, configuratia arhitecturala, retrageri, parcari, spatii verzi si solutia tehnica finala. Aceasta estimare nu reprezinta un numar de unitati autorizat. Zona beneficiaza de infrastructura urbana si utilitati: apa, canalizare, energie electrica si gaz. Pret: 1.590.000 EUR Documentatia urbanistica si Certificatele de Urbanism pot fi puse la dispozitie pentru analiza investitiei.

www.publi24.ro 94900193 Brasov

RE/MAX Orizont aduce în atenție o oportunitate destinată investitorilor care înțeleg importanța unei achiziții strategice pe termen lung. Proprietatea se află în cartierul Bartolomeu, pe un teren de 393 mp, și cuprinde o construcție din cărămidă cu o suprafață utilă de 49 mp, oferind un potențial excelent de dezvoltare și valorificare. Datorită poziției sale și a terenului generos, proprietatea poate constitui o investiție solidă, atât pentru utilizări rezidențiale viitoare, cât și pentru activități comerciale, în funcție de reglementările urbanistice. Un element important al acestei tranzacții este vânzarea nudă a proprietății, în timp ce actualul proprietar își păstrează dreptul de uzufruct viager, înscris în Cartea Funciară. Cu alte cuvinte, cumpărătorul devine proprietarul imobilului chiar din momentul achiziției, iar dreptul de folosință rămâne titularului uzufructului pe toată durata vieții acestuia. La încetarea uzufructului, dreptul de proprietate devine deplin, fără formalități suplimentare. Avantajele investiției: Teren generos de 393 mp. Zonă cu acces rapid către centrul Brașovului. Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, curent și internet. Aproape de școli, grădinițe, magazine, transport public și servicii medicale. Potențial crescut de apreciere a valorii în timp. 0% comision pentru cumpărător. Această proprietate se adresează investitorilor care doresc să achiziționeze un activ imobiliar la un preț avantajos, cu perspectiva valorificării integrale în viitor. Contactați-mă pentru detalii și pentru o prezentare completă a acestei oportunități

www.publi24.ro 7000012 Spring

Extravilan, in suprafata de 7 hectare, dupa cum urmează: Extravilan 24137 mp - pășune, denumit GORGANE, cu Titlu de proprietate si Carte Funciară, pe raza comunei Șpring, sat Drașov, jud. Alba. și Extravilan 2200 mp - arabil cu deschidere la drumul Cunța - Doștat, denumit PRUNT, cu Titlu de proprietate si Carte Funciară, pe raza comunei Șpring, sat Drașov, jud. Alba. 5 parcele, teren arabil (5800 mp, 5700 mp, 4316 mp, 8547 mp, 1800 mp); 4 parcele, pășuni, fânețe (3300 mp, 1130 mp, 6200 mp, 7000 mp). Suprafata totala: 70130 mp

www.publi24.ro 98000490 2 Mai

Se oferă spre vânzare proprietate renovabilă situată în localitatea 2 Mai, cu acces direct din drum public. Imobilul este realizat din structură de piatră, cu o compartimentare actuală de 7 camere, pretabilă pentru recompartimentare în funcție de destinația dorită. Suprafața terenului este de 804 mp, cu deschidere stradală de 19,39 m, asigurând acces auto și posibilitate de dezvoltare ulterioară. Configurația terenului permite atât amenajarea unei curți generoase, cât și extinderea sau construirea unor corpuri suplimentare, conform reglementărilor urbanistice locale. Construcția necesită lucrări de renovare / consolidare, fiind potrivită pentru: *Locuință individuală *Casă de vacanță *Pensiune / unitate de cazare turistică *Investiție imobiliară cu randament sezonier Poziționarea într-o localitate cu cerere turistică constantă, aproape de mare, face din această proprietate o oportunitate rară pentru cei care caută un echilibru între investiție sigură și spațiu cu suflet. Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Comisionul este 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

www.publi24.ro 59999929 Sector 6

Teren intravilan 2.034 mp – zonă M3 – ideal dezvoltare rezidențială Ofer spre vânzare teren intravilan în suprafață de 2.034 mp, situat în Sector 6, București, într-o zonă urbanistică M3, cu deschidere de 25 ml, ideal pentru dezvoltare rezidențială, bloc de locuințe colective, locuințe înșiruite. Conform Certificatului de Urbanism emis, terenul este destinat construirii unui imobil de locuințe colective cu regim de înălțime S+P+2E+3R / 4R, fiind pretabil pentru dezvoltări moderne, cu randament foarte bun.  Caracteristici urbanistice: Zonă: M3 POT: 60% CUT: 2,5 Regim de înălțime: S+P+2E+3 retras / 4 retras Posibilitate construire continuă sau discontinuă Acces din drum public Certificat de Urbanism valabil pentru dezvoltare rezidențială Utilități: Curent electric trifazat instalat Utilități în zonă Teren împrejmuit Avantaje: Posibilitate de extindere cu încă aproximativ 500 mp Vecin lipit de lot care vinde teren suplimentar, cu deschidere la altă stradă – ideal pentru proiecte ample sau acces dublu Zonă în continuă dezvoltare imobiliară Acces facil către principalele artere din Sector 6 Ideal pentru investitori și dezvoltatori imobiliari Preț: 300 €/mp Facturabil Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, datorită indicatorilor urbanistici avantajoși, suprafeței generoase și posibilității de dezvoltare a unui proiect rezidențial cu randament ridicat. Pentru detalii suplimentare, documentație completă și vizionare, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 19900064 Targu Jiu

Vânzare teren - 3063 mp - utilități - șoseaua de centură Domina Imobiliare propune spre achiziție teren intravilan, situat în Târgu Jiu, strada Merilor (acces direct din șoseaua de centură). - Suprafață totală: 3.063 mp - Front stradal: 19,58 ml - Utilități la front: curent electric și apă curentă Avantaje și oportunități: ✅Terenul se află într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu potențial atât pentru construcții industriale, cât și rezidențiale. ✅ Accesul facil la șoseaua de centură îl face potrivit pentru diverse activități comerciale, depozit, hală de producție sau chiar construcția unei locuințe. ✅Prezența locuințelor în apropiere și perspective reale de dezvoltare economică. ID/COD ofertă: P1164 Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro.

www.publi24.ro 67500015 Bragadiru

Teren 4.500 mp de vânzare – Strada Irni, Bragadiru | Deschidere 36 m | Utilități la teren O oportunitate excelentă pentru dezvoltare rezidențială sau investiție, situată într-una dintre cele mai dinamice zone din Bragadiru. Terenul are o suprafață de 4.500 mp, o deschidere generoasă de 36 m și beneficiază de utilități la limita proprietății, fiind amplasat într-o zonă cu numeroase proiecte rezidențiale finalizate și în curs de dezvoltare. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă proximitatea față de noua școală cu clasele I-VIII, aflată în construcție și programată să primească elevi începând cu anul 2027, aspect care va contribui semnificativ la creșterea atractivității și valorii zonei. Avantaje: ✔ Suprafață: 4.500 mp ✔ Deschidere: 36 m ✔ Utilități la limita terenului ✔ Acces facil din străzi modernizate ✔ Zonă rezidențială în plină dezvoltare ✔ Noua școală 1-8 la câteva minute distanță ✔ Potrivit pentru ansamblu de locuințe, duplexuri sau investiție pe termen lung Investiție într-o zonă aflată în plină transformare, cu infrastructură și facilități în continuă dezvoltare. 0722 400 220 Variantă scurtă pentru portaluri Teren 4.500 mp de vânzare în Bragadiru, Str. Irni, deschidere 36 m și utilități la limita proprietății. Situat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, în apropierea noii școli cu clasele I-VIII ce va deveni operațională în 2027. Ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiție. 0722 400 220

www.publi24.ro 59900438 Targu Jiu

Vânzare – Teren extravilan – strada Prieteniei – Târgu Jiu! Domina Imobiliare vă propune spre vânzare teren extravilan, situat în Târgu Jiu, pe strada Prieteniei (stradă paralelă cu Aleea Mehedinți), într-o zonă liniștită, cu acces facil. Proprietatea are o suprafață totală de 1.367 mp și beneficiază de un front stradal de 24 m.l., oferind multiple posibilități de utilizare. Terenul beneficiază de împrejmuire parțială. Utilități în proximitate: curent electric, apă, canalizare și gaze. Terenul poate reprezenta o oportunitate potrivită pentru investiție sau pentru cei care își doresc un teren amplasat într-o zonă aflată în dezvoltare. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P1416

www.publi24.ro 72900414 Aiud

PRIME Imobiliare va ofera un teren intravilan de vanzare in Aiud, cu o suprafata generoasa de 1757 mp si o fatada stradala de 16.38 ml, perfect pentru ridicarea unei case sau pentru investitie. Proprietatea este situata intr-o zona linistita, aflata intr-o continua extindere, oferind un echilibru ideal intre linistea unei zone retrase si accesul rapid la serviciile orasului. Utilitatile sunt disponibile la limita terenului. Un beneficiu major este pozitionarea excelenta, terenul fiind aproape de magazine, gradinita si de centrul orasului, ceea ce il face potrivit atat pentru realizarea unei locuinte de familie, cat si pentru un proiect imobiliar. Suprafata mare permite numeroase optiuni de amenajare: casa individuala, curte spatioasa, foisor, spatiu verde sau alte planuri personalizate dupa preferintele viitorului proprietar. Daca doriti un teren cu potential, intr-o zona favorabila si accesibila, aceasta proprietate merita vizitata. COD PROPRIETATE: P1184

www.publi24.ro 40000051 Sinaia

MERVANI Imobiliare va prezinta unul dintre ultimele terenuri disponibile pentru dezvoltare in rafinatul cartier Furnica din Sinaia, una dintre cele mai populare zone ale statiunii regale. Cu o suprafata de 780 mp si o deschidere generoasa de 30 metri, proprietatea ofera conditii excelente pentru realizarea unui imobil cu apartamente de vacanta premium, beneficiind de o pozitionare exceptionala, la doar cativa pasi de Castelul Peles si de principalele atractii turistice ale statiunii. Zona Furnica este cunoscuta pentru apropierea de Castelul Peles si pentru caracterul sau exclusivist. Terenul impresioneaza prin privelistea spectaculoasa asupra Muntilor Bucegi si a orasului Sinaia, oferind viitorului proiect un avantaj competitiv important intr-o piata in care apartamentele de vacanta premium sunt foarte cautate. Toate utilitatile (apa, canalizare, gaze naturale si energie electrica) sunt disponibile la limita proprietatii, facilitand inceperea rapida a investitiei. Aceasta proprietate se adreseaza in special dezvoltatorilor imobiliari care urmaresc construirea unui proiect exclusivist intr-o zona cu oferta redusa de terenuri si cu un potential ridicat de valorificare. In Sinaia, apartamentele noi din zonele premium ating frecvent valori de aproximativ 3.000 €/mp sau chiar mai mult, in functie de pozitionare si nivelul finisajelor, ceea ce confera proiectelor de acest tip un potential investitional deosebit. Caracteristici principale: Suprafata teren: 780 mp Deschidere: 30 m Zona exclusivista – Furnica, Sinaia Panorama deosebita asupra Muntilor Bucegi Utilitati la limita proprietatii Aproape de Castelul Peles Ideal pentru realizarea unui ansamblu de apartamente de vacanta Pret: 400.000 Euro Daca sunteti in cautarea unui teren cu adevarat valoros, intr-o locatie unde oportunitatile sunt din ce in ce mai rare, aceasta proprietate reprezinta o investitie cu perspective excelente pe termen lung.

www.publi24.ro 35000116 Afumati

teren 300metri patrati intr-o zona in dezvoltare cu vecini tineri

www.publi24.ro 86000648 Arad

Re/Max Dynamic vă oferă in reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător o oportunitate pentru dezvoltatori: teren compact, cu suprafață de 13.263 mp, situat în imediata apropiere a zonei industriale Nord și a noului viaduct din Micalaca. Localizare strategică - în proximitatea platformelor industriale și logistice existente - zonă în plină dezvoltare economică - acces facil către principalele artere ale orașului Caracteristici - teren extravilan în prezent; - suprafață mare, potrivită pentru proiecte de anvergură; - ideal pentru logistică, depozitare, hale sau dezvoltări mixte; - terenul nu are acces direct la șosea, fiind mai potrivit pentru investitori care urmăresc comasări sau dezvoltări pe termen mediu; Avantaj de preț Prețul este corect ajustat la caracteristicile terenului și este semnificativ mai mic decât al terenurilor similare din zonă, ceea ce îl transformă într-o oportunitate atractivă pentru investiții strategice. Pentru detalii vă rog să mă contactati. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

www.publi24.ro 11400033 Dumbravioara

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE TARGU MURES, este onorata sa va prezinte spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 3.400 mp, impartit in 3 parcele, care se vand exclusiv impreuna. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala direct de unde va aflati, accesand filmul de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=AJJ0PEMEL70 Proprietatea beneficiaza de o pozitionare pretioasa, in Dumbravioara, la drumul E60, intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Unitatea dispune de toate utilitatile necesare: apa gaz canalizare curent electric Accesul se realizeaza pe sub pod, direct catre zona unde se afla deja un mini cartier rezidential, ceea ce ofera un avantaj apreciabil pentru dezvoltari viitoare si investitii pe termen lung. Datorita amplasarii strategice si deschiderii catre o zona cu trafic si vizibilitate buna, este recomandat pentru: constructie case sau duplexuri; hala; depozit; mini fabrica; activitati comerciale sau logistice. Zona este in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Targu Mures si principalele puncte de interes din imprejurimi, ceea ce transforma aceast lot intr-o oportunitate atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltare imediata. Consilier specializat pe aleasa oferta: doamna Andreea Botos Telefon mobil WhatsApp: 0767 663 194. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro ID intern: 0065229.

www.publi24.ro 92000 Constanta

COD VT 33 Agenția Euroempire Imobiliare vă oferă la vânzare un teren în Constanța zona km 5 veteran având o suprafață de 500 mp cu deschidere 28 ml la strada Mesterul Manole, utilități, între vile, cadastru și intabulare preț 92000 *pentru o mai bună colaborare vă rugăm comunicați codul ofertei Vizionările se fac în baza unui Contract de vizionare Agent Murtaza N

www.publi24.ro 85000170 Constanta

COD VT 28 Exclusivitate Agentia Euroempire Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan construibil în suprafață de 500 mp, situat în Localitatea Constanta zona Veterani Km 5 , Careul D4 ,deschidere de 20 ml , amplasat într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid și facil la drumul național și autostradă. Terenul este ideal pentru investiție sau pentru construirea unei locuințe permanente sau de vacanță, fiind situat într-o zonă de case vile în continuă dezvoltare, cadastru si intabulare pret 85000 euro*pentru o mai buna colaborare va rugam comunicati codul oferte

www.publi24.ro 55956012 Constanta

COD VT 11 Exclusivitate Agentia Euroempire Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan construibil în suprafață de 4663 mp, situat în Localitatea Constanta zona km 5 Veterani , cu acces rapid și facil la drumul național și autostradă.avand o deschidere dubla la 2 strazi de 87 ml 93 ml Poziţionat într-o zona foarte activă, dinamică şi în plină dezvoltare imobiliară. Proprietatea este o reală investiţie pentru dezvoltarea şi comercializarea imobilelor colective, şi totodată o oportunitate din perspectiva a beneficiului datorat potenţialulului de creştere valorică, care este foarte rapid. In plus, zona in care se afla terenul ofera numeroase avantaje, inclusiv proximitatea fata de centre comerciale, institutii de invatamant, restaurante, Utilitatile se afla la limita lotului, cadastru si intabulare pret 120 euro.mp *pentru o mai buna colaborare va rugam comunicati codul ofertei Vizionarile se fac in baza unui Contract de vizionare Agent Murtaza N

www.publi24.ro 45000877 Constanta

Descopera un teren situat in zona Viile Noi. Cu o suprafata de 513 mp si doua deschideri generoase, acest lot iti ofera flexibilitatea ideala pentru a proiecta si construi exact asa cum ai visat. Zona este deja conturata de case noi, moderne, ceea ce iti garanteaza nu doar confortul unui cartier in dezvoltare, ci si o investitie sigura pe termen lung. Aici nu cumperi doar un teren, ci iti alegi locul unde viata capata ritmul dorit ndash; liniste, spatiu si comunitate. Din punct de vedere tehnic, terenul beneficiaza de certificat de urbanism eliberat, iar regimul urbanistic permite constructii de tip D+P+2, cu POT 50% si CUT 2, oferindu-ti libertatea de a dezvolta un proiect generos, fie ca visezi la o casa familiala spatioasa sau o investitie imobiliara inteligenta. Utilitatile ndash; curent, apa, gaz si canalizare ndash; sunt disponibile in zona. Imagineaza-ti diminetile intr-o casa construita exact dupa stilul tau, serile petrecute in curte alaturi de cei dragi si sentimentul ca ai facut alegerea potrivita intr-un oras in continua dezvoltare. Este acel loc unde planurile devin realitate. Nu rata oportunitatea de a achizitiona un teren la un pret accesibil intr-o zona cu potential ridicat. Contacteaza-ne acum si fa primul pas catre casa visurilor tale!

www.publi24.ro 200 Constanta

Cod VT7 Teren de vânzare situat în intravilanul localității Constanța într-o zonă în plină dezvoltare, KM 5 Veterani, având o suprafață de 500 mp și deschidere la colț, utilități lângă vile, cadastru și intabulare. Preț 100.000 euro. Pentru o mai bună colaborare vă rugăm să comunicați codul ofertei. Vizionările se fac în baza unui Contract de vizionare. Agent Murtaza N.

www.publi24.ro 60 Constanta

COD VT 46. Vând teren în Constanța, zona km 5, Sere Vârful cu Dor, având o suprafață de 7.500 m², cu acces pe drum asfaltat și o deschidere de 65 m liniari. Utilitățile se află la limita proprietății. Terenul este ideal pentru un centru logistic; spații de prezentare tip showroom; spații comerciale; servicii, sedii ale unor companii; spații pentru prestări servicii profesionale; service auto, stații de reparare-întreținere auto, showroom auto; depozitare en-gros. Dispune de cadastru și intabulare. Preț: 60 euro/m². *Pentru o colaborare eficientă, vă rugăm să menționați codul ofertei.

www.publi24.ro 85000 Constanta

COD VT 42 Agenția Euroempire Imobiliare propune spre vînzare un teren intravilan construibil de 500 mp, în Localitatea Constanța, zona Veterani Km 5, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid la drumul național și autostradă. Terenul este ideal pentru investiție sau pentru construcția unei locuințe permanente sau de vacanță, amplasat într-o zonă de case și vile în continuă dezvoltare. Cadastru și intabulare. Preț 85.000 euro. *Pentru o mai bună colaborare, vă rugăm comunicați codul ofertei.

www.publi24.ro 10800001 Constanta

COD VT 111 Exclusivitate Agentia Euroempire Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan construibil in Constanta zona Tomis Nord Carrefour - Zen Residence Poziţionat într-o zona foarte activă, dinamică şi în plină dezvoltare imobiliară. Proprietatea este o reală investiţie pentru dezvoltarea şi comercializarea imobilelor colective, şi totodată o oportunitate din perspectiva a beneficiului datorat potenţialulului de creştere valorică, care este foarte rapid. avand o suprafata de 6000 mp cu o deschidere pe colt la 2 strazi . cadastru si intabulare pret 180 euro mp *pentru o mai buna colaborare va rugam comunicati codul ofertei

www.publi24.ro 100 Slatioara

Agroturismul/combinat cu ateliere produse artizanale activităti productive, producerea energiei verzi,etc.10ha teren,spatii,scule diferite utilaje gospodărești,suprafață teren poate fi mărită prin arendare,închiriere,cumpărare sau se poate achiziționa doar o parte din parcele,ofer/cer, seriozitate maxima,nu e de neglijat faptul că este și o zonă cu un deosebit potențial privind cuantumul fondurilor comunitare nerambursabile sau parțial nerambursabile pt.dezvoltare.!

www.publi24.ro 200 Constanta

COD VT 83 Exclusivitate Agenția Euroempire Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren situat în Constanța, zona Carrefour - Dedeman, având o suprafață de 3333 mp intravilan, deschidere de 38 ml la strada Madrid. Poziționat într-o zonă foarte activă, dinamică și în plină dezvoltare imobiliară. Proprietatea reprezintă o reală investiție pentru dezvoltarea și comercializarea imobilelor colective, și totodată o oportunitate din perspectiva beneficiului datorat potențialului de creștere valorică, care este foarte rapid. În plus, zona în care se află terenul oferă numeroase avantaje. Utilitățile se află la limita lotului, cadastru și intabulare. Preț 200 euro mp *pentru o mai bună colaborare vă rugăm comunicați codul ofertei.

www.publi24.ro 12800026 Constanta

Vand teren 490 mp 21 m deschidere situat in Constanta strada Odessa nr. 15K in spate la Dedeman Tomis Nord. Toate utilitatile, curent,apa, gaze. Cadastru si intabulare. Liber de sarcini.

www.publi24.ro 11000013 Urseni

District Real Estate vă propune spre vânzare teren situat Urseni. Distanța față de oraș și accesul rapid catre oras si centura Timisoarei fac aceasta parcela investiția ideală pentru dezvoltarea unui PUZ. Utilități: Transformator de curent este la o distanta de 200m, iar gazul Accesul se face prin drumul de colecatare care momentan nu este amenajat. Pretul de vânzare este de 110.000euro. Pentru mai multe informatii si vizionare va stam la dispozitie! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri.

www.publi24.ro 28000002 Iasi

Se vinde teren intravilan, situat in zona Nicolina-CUG, in plan secund fata de bulevard, in imediata apropiere a viitoarei galerii comerciale Kaufland. Terenul dispune de 2 cai de acces, una direct din soseaua Nicolina si a doua dinspre Tehnopolis precum si de documentatie PUZ aprobata, avand urmatorii indicatori: POT= 25%, CUT=2. Proprietatea are documentatia depusa in circuitul de avizare in vederea obtinerii autorizatiei de construire, fiind prevazuta constructia a 5 imobile S+P+6E si S+P+8E, cu o suprafata construita desfasurata totala propusa ( fara subsol) de 18462 mp, si o suprafata construita desfasurata totala inclusiv subsol de 23917 mp. si un nr. de 243 locuri parcare. Pretul de vanzare este de 240 euro mp +TVA, negociabil in functie de modalitatea de plata.

www.publi24.ro 11918712 Giroc

District Real Estate va propune spre vanzare un teren intravilan pentru bloc cu regim de inaltime D+P+2E+M. Suprafata: 969 mp. Terenul permite construirea a 12 unități locative si la parter permite construirea de SAD. Zonă rezidențială cu funcțiuni complementare, conform PUZ aprobat. POT maxim: 40% – construcția poate ocupa maximum 40% din suprafața terenului. CUT maxim: 2.0 Regim maxim de înălțime: D+P+2E+M (demisol + parter + 2 etaje + mansardă). Înălțime maximă construcție: 14 m, respectiv maximum 11,50 m la cornișă. Construcția se amplasează la minimum 6 m față de frontul stradal. Retrageri laterale: minimum 1,90 m față de una dintre limitele laterale pentru construcții până la D+P+1E și minimum 3 m față de celelalte limite, conform condițiilor menționate în certificat. Garajele din interiorul parcelei pot fi amplasate pe limitele de proprietate, cu respectarea Codului Civil. Se recomandă minimum 1,5 locuri de parcare/unitate locativă în interiorul proprietății. Se recomandă un singur acces pe parcelă, cu lățime de maximum 6 m. Pretul de vânzare este de 123 Euro/ mp. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostrii. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 14195008 Sector 6

TEREN INTRAVILAN 17.000 MP – SECTOR 6 – OPORTUNITATE PENTRU DEZVOLTARE Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de aproximativ 17.000 mp, situat în Sectorul 6 al Capitalei, într-o zonă cu potențial de dezvoltare urbană. Suprafața generoasă și configurația proprietății fac ca terenul să fie potrivit pentru investitori și dezvoltatori interesați de proiecte de amploare. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, în funcție de documentația urbanistică, proiectul propus și aprobările necesare. Avantaje: -suprafață totală de aproximativ 17.000 mp; -teren intravilan; -proprietate de mari dimensiuni, potrivită pentru dezvoltare; -amplasare în Sectorul 6, București; -accesibilitate către principalele zone ale orașului; -potențial pentru proiect rezidențial sau proiect cu funcțiuni complementare, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile; Proprietatea se adresează în special dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor și fondurilor care caută terenuri de mari dimensiuni în București. Pentru informații privind documentația, situația urbanistică și condițiile de achiziție, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 66500038 Magurele

Proprietar vând teren cu potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială, situat în Măgurele Ilfov, Str. Plevnei, la doar 1 km de limita Bucureștiului și 1 km de Centura Capitalei. Suprafață totală: 17.532 mp (17.500 mp în acte) Deschidere și acces - dublă deschidere: 41 m la Str. Rocadei 44 m la Str. Plevnei Acces facil pentru parcelare și dezvoltare ansamblu rezidențial Locație strategică pentru dezvoltatori Terenul este poziționat între Măgurele și Bragadiru, zonă aflată în expansiune rapidă rezidențială. Distanțe cheie: 250 m limita Măgurele Bragadiru 1 km limita București 1 km Centura București 950 m supermarket Penny Bragadiru 700 m ansambluri noi de locuințe Zona este deja în dezvoltare accelerată, cu multiple proiecte rezidențiale în proximitate. Certificat de urbanism de informare disponibil. Potențial dezvoltare Ideal pentru: parcelare loturi case ansamblu case duplexuri proiect rezidențial de dimensiune medie Suprafața permite dezvoltarea a aproximativ 40 45 unități locative (estimativ). Preț: 38 mp negociabil Total 665000 Coordonate proprietate : 44.3767725, 26.0256465 -le puteți căuta direct în google map.

www.publi24.ro 38000050 Magurele

La 10 minute de București, lângă Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem un teren compact, intravilan construibil, perfect pentru a dezvolta un ansamblu rezidențial conform normelor de urbanism existente. Avem toate utilitățile prezente (apă curentă, canalizare, curent, gaz și internet), accesul din București este extrem de ușor, localitatea Măgurele fiind practic o extindere a zonei de sud a capitalei. Zona este recent branșată la utilități și cunoaște o dezvoltare accelerată, sunt câteva proiecte rezidențiale în proximitate, unele finalizate, altele în derulare. În prezent terenul este propus pentru dezmenbrarea în parcele, prețul per metru pătrat la parcelă fiind evident mai mare recomandăm celor interesați de a dezvolta un proiect rezidențial într-o zonă bună cu utilități prezente să ne contacteze. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări vă rugăm sunați, Daniel, Apulum94.

www.publi24.ro 16000010 Arad

HVL Imobiliare va propune spre vanzare in reprezentare exclusiva un teren in suprafata de 14.561mp in Arad, cartier Bujac. Front Stradal: 22.62m pe strada Dimitrie Tichindeal. Lungime teren: 650 m Parcela de 14.561mp este impartita in doua CF-uri, unul de 11.982mp prevazut pentru parcelare si un alt CF de 2579mp prevazut ca drum de acces cu drept de servitute in favoarea vecinului din dreapta care la randul lui a cedat drept de servitute pentru o parcela de 2582mp. Ambele parcele prevazute ca si drum au front stradal de 3.99m astfel incat sa existe o cale de acces cu o latime de aprox. 8m) Se vinde întreaga suprafață de 14.561 mp, fără a fi parcelată. Utilitati: apa, curent, gaz, canalizare in fata terenului Stare drum: asfaltat Pret 160.000eur, usor negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 27264016 Timisoara

COMISION 0%!! Idea Real Estate Investment va ofera in exclusivitate un teren situat in zona Braytim cu o suprafata de 1704 mp ( 2 parcele alaturate ) in zona Strazii Garofitei cu utilitati si cu urmatorii coeficienti conform Urbanism eliberat recent : - se permit imobile : unifamiliale locuinte cuplate locuinte insiruite - front la Bulevardul Sudului - 41 ml - 2 parcele alaturate- total 1704 mp - regim inaltime admis : P+1 P+M - utilitati : apa gaz curent canal - zona cu caracter rezidential - POT - 40% Terenul este ideal pentru dezvoltare rezidentiala avand o pozitie excelenta pretandu-se pentru case individuale,duplex,triplex . Pret : 272.640 Eur ----160 Eur mp

www.publi24.ro 12000047 Voluntari

Strada Matei Corvin nr 19, Voluntari – Pipera Suprafață teren: 2.515 mp Preț: 120.000 EUR + TVA Oportunitate într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din nordul Bucureștiului Situat în zona Voluntari – Pipera, pe strada Matei Corvin, terenul beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei și se află într-o zonă aflată în continuă dezvoltare rezidențială. Poziționarea oferă echilibrul ideal între liniște, accesibilitate și potențial investițional, într-un context urban în care cererea pentru locuire premium și proiecte boutique continuă să crească. Avantaje principale Suprafață generoasă — 2.515 mp Zonă cu dezvoltare accelerată Potrivit pentru proiect rezidențial / vile / locuințe individuale Acces facil către Pipera, București și principalele artere rutiere Apropiere de școli private, centre comerciale și zone office Investiție cu potențial ridicat de valorizare Localizare strategică Utilitatile sunt la 100 m de proprietate. Zona Pipera – Voluntari rămâne una dintre cele mai atractive destinații pentru dezvoltări rezidențiale noi, datorită infrastructurii în expansiune și proximității față de: Zona de business Pipera Aeroportul Internațional Aurel Vlaicu Școli și grădinițe internaționale Centre comerciale și servicii premium Acces rapid către Autostrada A3 și DN1 Potențial Terenul se pretează atât pentru dezvoltări rezidențiale boutique, cât și pentru investiții pe termen mediu și lung, într-o piață aflată în continuă maturizare. Pentru informații suplimentare și vizionare vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 495000 Sector 6

O oportunitate excelentă pentru investiție! Teren de 1320 mp, situat pe strada Boja, nr. 38-45, în zona Lacul Morii, perfect pentru construirea unui bloc. Caracteristici urbanistice: ✅ POT: 60% ✅ CUT: 2,5 ✅ Regim de înălțime: P+4+5 retras ✅ Zonă deja dezvoltată, cu blocuri în apropiere Poziționare excelentă, acces facil și potențial mare de valorificare. Pentru detalii și vizionare, contactați-mă!

www.publi24.ro 55 Otopeni

OTOPENI vis-a-vis de Gara Balotesti, zona in plina expansiune de constructii noi ( Complex Rezidential de locuinte, depozite si parcari auto cu transfer la Aeroportul International Otopeni) vanzare teren in suprafata de 30.400 mp. cu deschidere de 450 ml. la Str. Nicolae Titulescu si acces pe Str. Drumul Garii Balotesti direct din DN 1. Terenul se preteaza ideal pentru constructii de locuinte.

www.publi24.ro 500012 Craiova

Vand teren, cu suprafața totala de 5991 de m2, având strada privată, pe lungimea terenului, exista si posibilitatea de parcelare, in parcele de 500 de m2, sau mai mult, la pretul de 50 de euro metru pătrat, negociabil. Terenul este intravilan, cu toate actele la zi. In cartierul Marin Sorescu (Simnicu de jos) Craiova, pe Soseaua Balcesti vizavi de releu, intrarea spre teren, este imediat, dupa stația de GPL, pintre casele, deja construite, se poate observa si in poze. Terenul apartine de primăria din Craiova. Acte: - Cadastru efectuat - Inscris in cartea funciara - Certificat de urbanism Utilitati: Curentul, Apa si Gazele la 100 de metri, de teren. Urmeaza și canalizarea sa fie făcută. Alte facilitati: Statie transport in comun, foarte aproape. Cabinet medicina de familie, scoala generala, magazine generale, service auto, benzinarie, toate in apropriere. Prețul pentru toată suprafața este de 45 de euro mp, negociabil. Suprafața teren 5991 mp. + 1909 metri pătrați drum de acces pe toata suprafața terenului, pe lungime. Lățimea (deschiderea) in partea de jos a terenului este de 19,73 m, lățimea (deschiderea) din partea de sus a terenului este de 21,55 m

www.publi24.ro 23750023 Pitesti

Va prezentam spre vanzare o proprietate cu un potential excelent, situata in Pitesti, cartier Prundu, pe strada General Dimitrie Boteanu nr. 16K, o zona rezidentiala apreciata pentru accesul facil catre toate punctele de interes ale orasului si pentru dezvoltarea continua din ultimii ani. Proprietatea este amplasata pe un teren de 889 mp, oferind un echilibru perfect intre confortul unei locuinte si oportunitatea unei investitii. Casa existenta este ideala pentru locuire, iar terenul generos ofera numeroase posibilitati de amenajare sau dezvoltare. Curtea este spatioasa si insorita, cu pomi fructiferi si suficient loc pentru o gradina, foisor, piscina, loc de joaca sau alte amenajari exterioare. Proprietatea beneficiaza si de beci, un spatiu practic pentru depozitare. Un avantaj important pentru investitori Suprafata terenului si amplasarea intr-o zona aflata in plina dezvoltare transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate atractiva si pentru dezvoltatori. Terenul poate fi valorificat pentru construirea unei locuinte moderne, a unui duplex sau a unui proiect rezidential, in functie de reglementarile urbanistice in vigoare. Avantaje: Teren de 889 mp; Casa individuala; Curte generoasa; Beci; Zona de case, linistita; Acces rapid catre centre comerciale, scoli, gradinite, mijloace de transport si principalele artere ale orasului; Ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau dezvoltare imobiliara. Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu un teren generos, intr-o zona foarte bine pozitionata din Pitesti, aceasta oferta merita toata atentia. Nu rata aceasta proprietate si hai la vizionare! Te pot ajuta inclusiv cu obtinerea creditului ipotecar, totul cu comision 0% pentru cumparator.

www.publi24.ro 19600010 Olteni

OPORTUNITATE DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ – 1959 MP ÎN OLTENI (CLINCENI) | UTILITĂȚI COMPLETE | DEJA PARCELAT! Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală pentru investitori, dezvoltatori sau familii, situată în Olteni, județul Ilfov. Proprietatea are actele pregătite pentru o vânzare rapidă și este formată din două loturi alăturate, deja dezmembrate juridic (un lot de 959 mp și un lot de 1.000 mp). Fiecare parcelă dispune de număr cadastral și carte funciară individuală. SPECIFICAȚII TEHNICE ŞI CONFIGURAȚIE: - suprafață totală: 1.959 mp. - dublă deschidere (front dublu): proprietatea are acces din ambele capete, pe laturile de 14,53 metri, fiind flancată pe lungimea totală de 135,21 metri de vecini. - intimitate și zero trafic: calea de acces de hotar este în prezent necirculată. Acest lucru vă garantează deschiderea oficială recunoscută de Primărie pentru urbanism, dar și o zonă ultra-liniștită, ferită de zgomotul și praful șoselelor mari. UTILITĂȚI COMPLETE LA POARTĂ (GATA DE BRANȘARE) Nu este nevoie de investiții masive sau luni de așteptare pentru extinderi de rețea. Toate utilitățile sunt la hotar: - canalizare publică - gaz - curent electric - internet - apă AVANTAJELE ACHIZIȚIEI: 1. Pentru dezvoltatori: terenul este ideal pentru un proiect rezidențial de case sau duplexuri. Configurația cu acces prin ambele capete permite crearea unui circuit auto intern inteligent, fără pierderi inutile de teren pentru alveole de întoarcere. 2. Pentru clienți privați: fiind deja împărțit în două loturi mari, este proprietatea perfectă pentru două familii sau prieteni care doresc să construiască două reședințe generoase, una lângă cealaltă, cu intrări complet independente. Notă: Loturile se pot vinde și individual. Toate actele sunt curate, verificate și pregătite pentru perfectarea tranzacției în regim de urgență. Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a securiza această oportunitate!

www.publi24.ro 26607015 Arad

HVL Imobiliare vă propune spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, o suprafață generoasă de 17.738 mp localizată într-o zonă cu un potențial excelent de dezvoltare din cartierul Bujac. Proprietatea este ideală pentru investitorii care doresc să dezvolte un proiect de case duplexuri, beneficiind de o configurare strategică și utilități complete langa teren. Configurație și Avantaje Logistice Acces optimizat: Terenul dispune de o geometrie particulară cu două fronturi stradale care se intersectează cu strada Dimitrie Țichindeal. Frontul principal de 14,54 m asigură o intrare facilă, în timp ce al doilea front de 3 m oferă o soluție excelentă pentru configurarea unei ieșiri dedicate. Potențial PUG Drum de legătură: Conform Planului Urbanistic General (PUG), proprietatea va fi traversată de un drum public aproximativ la jumătatea lungimii sale. Acest aspect reprezintă un avantaj major pentru viitoarea parcelare, deschizând o nouă rută de acces direct în interiorul loturilor. Dimensiuni și zonă utilă: Lungimea totală a terenului este de 586 m, din care lungimea zonei parcelabile este de 491.14 m, având o lățime în partea din spate de 33,49 m. Utilități și Infrastructură Terenul este pregătit pentru demararea unui proiect, având toate utilitățile necesare poziționate chiar în fața proprietății: Apă și Canalizare Curent electric și Gaz Acces auto: Drum complet asfaltat Situație Juridică Proprietatea este compusă din 5 CF-uri distincte, aparținând aceluiași proprietar. Se vinde exclusiv întreaga suprafață de 17.738 mp (nu se parcelează de către proprietar), oferind noului dezvoltator control deplin asupra conceptului urbanistic. Pentru detalii suplimentare, consultarea extraselor de carte funciară sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Pret 15 eur mp, 266.070 eur, negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 45000014 Sector 6

TEREN EXCLUSIVIST PE COLT PENTRU INVESTITIE DEZVOLTARE IMOBILIARA. De vanzare casa cu o amprenta de 70 mp + teren in suprafata totala de 308mp, pozitionata la sub 1km fata de Palatul Cotroceni si a Gradinii Botanice, la cativa pasi de linia de metrou M6 (Academia Militara sau Orizont) si statia principala de tramvai si autobuz, cu acces facil catre centrul orasului sau orice alta zona din Bucuresti, cu toate utilitatile ( gaze, lumina, canalizare ) iesire pe 2 strazi Lt. Gheorghe Negel si bd-ul Drumul Taberei. Teren pretabil pentru constructie, conform certificatului de urbanism imobilul este situat in zona CB3 cu P.O.T. maxim 70% si C.U.T. maxim= 4.5 mp ADC/mp. 0% COMISION DE LA CUMPARATOR !

www.publi24.ro 20130001 Odorheiu Secuiesc

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare: Un activ scalabil pentru investitori si dezvoltatori care cauta un teren pregatit pentru implementarea rapida a unui proiect comercial de amploare. Cu o suprafata de aproximativ 13.420 mp, cu posibilitate de extindere cu inca 2721 mp pentru realizarea unui acces dedicat auto sau TIR, proprietatea se remarca drept una dintre ultimele platforme comerciale centrale disponibile pentru dezvoltari majore. Un avantaj strategic greu de replicat intr-o piata unde locatiile cu adevarat valoroase devin tot mai rare. Teren integral pavat, pregatit pentru trafic greu si optimizat pentru implementare rapida, cu infrastructura care permite reducerea semnificativa a costurilor si timpului de dezvoltare. Pozitionarea ofera vizibilitate excelenta, acces facil si conectare eficienta catre zone comerciale si industriale active. Ideal pentru retail, showroom, parc comercial, depozit logistic, productie usoara sau proiect mixt cu potential ridicat de scalare. Genul de proprietate care poate transforma rapid un proiect bun intr-un reper comercial puternic. O locatie cu impact real pentru companii care cauta eficienta operationala, expunere si avantaj competitiv pe termen lung. Proprietatile de acest calibru apar rar in piata, iar valoarea lor creste odata cu dezvoltarea zonei. O alegere inteligenta pentru cei care inteleg forta unei pozitii strategice si avantajul unui teren pregatit pentru actiune imediata. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Lorincz Lehel Telefon WhatssApp: 0723 369 607 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 99000469 Santana

Casă 6 camere de renovat | Sântana | Teren 1.440 mp | Posibilitate total 2.880 mp Vă propunem spre vânzare o proprietate spațioasă situată în Sântana, potrivită pentru o familie care își dorește o casă cu teren generos, dar și pentru un cumpărător interesat de potențialul de investiție al proprietății. Casa necesită renovare completă, oferind însă suprafețe generoase și posibilitatea de a fi reconfigurată și amenajată în funcție de propriul proiect. Caracteristici principale: - Suprafață aproximativă casă: 211 mp utili - Suprafață teren: 1.440 mp - Posibilitate achiziție teren învecinat: încă 1.440 mp - Suprafață totală posibilă teren: 2.880 mp - 6 camere spațioase - Living / cameră de zi - Bucătărie - Baie - Spații de depozitare - Pivniță - Acces auto în curte Structură: - o parte a construcției este realizată din cărămidă și văiugă - partea din spate a fost extinsă din cărămidă Utilități: - energie electrică - gaz introdus în casă - canalizare disponibilă la stradă, cu posibilitate de racordare Terenul de 1.440 mp oferă multiple posibilități de amenajare, de la grădină sau livadă până la zone de relaxare și alte construcții auxiliare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj important este posibilitatea achiziționării terenului învecinat de încă 1.440 mp, ceea ce permite formarea unei proprietăți cu o suprafață totală de 2.880 mp de teren compact. Dacă vezi potențialul unei proprietăți dincolo de starea ei actuală și îți dorești spațiu pentru un proiect construit după propriile idei, această proprietate merită văzută. Ai la dispoziție 1.440 mp de teren, cu posibilitatea de a ajunge la 2.880 mp prin achiziționarea parcelei învecinate – un avantaj rar pentru cei care caută libertate de amenajare, locuire sau investiție. Programează o vizionare și descoperă la fața locului dacă acesta poate fi următorul tău proiect. Alexandra Valea - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0746756071 Andrea Grosan - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0754923299 CP3317700

www.publi24.ro 12900057 Costinesti

Casă P+1 cu mansardă și teren de 1.000 mp în Costinești | Ideală pentru locuință, casă de vacanță sau investiție | Comision 0% pentru cumpărător Dacă îți dorești o casă aproape de mare pe care să o amenajezi exact așa cum îți imaginezi sau cauți o proprietate cu potențial investițional într-o zonă turistică apreciată, această ofertă poate fi alegerea potrivită. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 1.000 mp și include o casă P+1 cu mansardă, având o suprafață construită desfășurată de 225,4 mp și o amprentă la sol de 112,7 mp. Construcția este realizată în proporție de aproximativ 80%, ceea ce înseamnă că partea structurală și exteriorul sunt deja executate, iar viitorul proprietar își poate personaliza interiorul în funcție de propriile preferințe și buget. Exteriorul este deja realizat: ✔ acoperiș din tablă Lindab; ✔ tâmplărie montată; ✔ fațadă finalizată; ✔ construcția este intabulată și beneficiază de documentație cadastrală actualizată. Interiorul este la stadiul de nefinisat, oferind libertatea de a alege compartimentarea, finisajele și designul care se potrivesc stilului tău de viață sau conceptului de investiție. De ce merită să iei în calcul această proprietate? Pentru locuire Poți crea o casă spațioasă, adaptată nevoilor familiei, cu suficient teren pentru grădină, terasă, piscină, loc de joacă sau zonă de relaxare. Pentru casa de vacanță Costinești rămâne una dintre cele mai căutate stațiuni de pe litoralul românesc, iar această proprietate îți oferă posibilitatea de a avea propriul refugiu aproape de mare. Pentru investiție Accesul exterior către etaj permite organizarea flexibilă a spațiului, ceea ce poate facilita amenajarea a două zone independente de cazare, o opțiune interesantă pentru închirierea sezonieră sau dezvoltarea unei afaceri turistice. Avantajele proprietății * teren intravilan de 1.000 mp; * casă P+1 cu mansardă; * suprafață construită desfășurată de 225,4 mp; * construcție realizată în proporție de aproximativ 80%; * exterior finalizat (acoperiș, tâmplărie și fațadă); * documentație cadastrală actualizată și intabulare; * posibilitatea de a personaliza integral interiorul; * multiple variante de utilizare: locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție. Vă oferim acces la o rețea de profesioniști de încredere: notari, avocați, brokeri de credite, constructori și specialiști în amenajări, pentru ca fiecare etapă a tranzacției să fie gestionată simplu și eficient. Pentru finanțare, beneficiați de consultanță gratuită și simulări personalizate, astfel încât să puteți identifica soluția de creditare potrivită nevoilor dumneavoastră. Un singur punct de sprijin pentru o tranzacție clară, sigură și bine coordonată. Dacă dorești informații suplimentare, documentația proprietății sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Îți voi răspunde cu transparență la toate întrebările, astfel încât să poți lua o decizie informată și în deplină încredere.

www.publi24.ro 40000533 Serbanesti

Casă de vânzare cu teren generos - Șerbănești, jud. Suceava. Se oferă spre vânzare casă în stare bună, cu toate utilitățile necesare, ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță, într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare alături de cei dragi. Suprafață casă: 75 mp Suprafață curte: 900 mp Teren adiacent: 1.800 mp Suprafață totală teren: 2.700 mp Localizare: sat Șerbănești, județul Suceava Proprietatea oferă potențial excelent pentru deschiderea unei afaceri (turism, agroturism, spațiu de relaxare etc.) Zonă liniștită, natură, intimitate Acte complete, pregătite pentru vânzare Pentru mai multe informații sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon din anunț.

www.publi24.ro 64801822 Timisoara

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Timisoara, zona Calea Urseni. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Timisoara, zona Calea Urseni, avand o suprafata de 2919 mp, numar fronturi 2 si deschiderea de 15 ml la strada. Caracteristici teren: POT 35%, CUT 0.90%, regim de inaltime permis S+P+1+M. Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, put. Pretul este de 648.018€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9496

www.publi24.ro 99730214 Nadlac

RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare teren extravilan, aflat în imediata apropiere a intravilanului localității Nădlac. Informații parcelă: * suprafața de 46.600 mp; * categoria de folosință pășune; * front stradal de 64 metri; * drum asfaltat la 30 m; * utilități la case (50m): apa, gaz, canalizare, curent. Datorită proximității față de intravilanul localității Nădlac și accesibilității către zona de frontieră, terenul prezintă un potențial mare de valorificare, ar putea reprezenta o oportunitate deosebită pentru investiții în zone de depozitare, logistică, activități agricole, comerciale sau chiar dezvoltare rezidențială, reconversie urbană pe termen lung, destinată celor care lucrează în zona transfrontalieră. Nădlac este o localitate situată la granița României cu Ungaria, ceea ce îi conferă un statut important din punct de vedere strategic. Având în vedere acest context, proprietatea are un potențial suplimentar, datorită accesibilității spre infrastructura de transport internațional (drumuri, autostrăzi, puncte de trecere a frontierei). Contactați-mă cu încredere pentru detalii suplimentare!

www.publi24.ro 15990082 Constanta

Casa P+1 cu spatiu comercial | Oportunitate investitie + locuinta | Zona excelenta Iti prezentam o proprietate cu potential real, ideala pentru cei care cauta un mix intre locuinta si business sau o investitie cu randament bun. Detalii generale: Constructie din BCA, anul 1991 Regim de inaltime: Parter + Etaj Amprenta la sol: 133 mp Suprafata teren: 228 mp Suprafata utila: 193.3 mp Suprafata totala (cu balcoane si terase): 214.5 mp Suprafata construita desfasurata: 270 mp Compartimentare inteligenta: ?? Parter ndash; Spatiu comercial (108.5 mp utili) Open space generos Ideal pentru activitati comerciale Poate fi inchiriat pentru un venit lunar stabil Alternativ, se poate transforma in spatiu rezidential ?? Etaj ndash; Zona rezidentiala (100 mp total 85 mp utili + 2 balcoane) Living spatios si luminos 2 dormitoare Bucatarie Grup sanitar 2 balcoane Avantaje cheie: Proprietate versatila: locuinta + business sau investitie pura Pozitionare foarte buna: strada Ion Roata, vizavi de Brick Aproape de multiple puncte de interes Centrala proprie pe gaz Pret extrem de competitiv: 770 euro mp util Casa necesita renovare totala, oferind astfel posibilitatea de a o amenaja exact dupa gustul si nevoile tale. Este genul de proprietate care, cu investitia potrivita, poate deveni fie caminul ideal, fie o sursa constanta de venit. Nu rata aceasta oportunitate! Contacteaza-ma acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

www.publi24.ro 17499016 Timisoara

Casa individuala de vanzare in Timisoara | Potential extindere | Teren 460 mp. FOXFORT propune spre vanzare o proprietate cu potential excelent de dezvoltare, situata intr-o zona linistita si apreciata din Timisoara, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau extindere ulterioara. Imobilul este amplasat pe un teren de 460 mp si este compus din doua corpuri de cladire pe parter, construite in anul 1960, oferind multiple posibilitati de reorganizare si valorificare a spatiului. Principalul avantaj al proprietatii este potentialul de extindere al corpului principal, existand pod cu posibilitate de mansardare, ceea ce permite cresterea semnificativa a suprafetei utile si adaptarea casei dupa nevoile viitorului proprietar. Corpul 1 – renovat in anul 2021: Suprafata utila: 78 mp; Veranda; Hol; 2 camere; Bucatarie; Baie; Camara; Pod cu posibilitate de mansardare/extindere. Corpul 2: Camera; Bucatarie; Baie; Camara. Curtea permite acces auto si ofera suficient spatiu pentru amenajare, extindere sau zona de relaxare. Avantaje: Posibilitate de extindere a cladirii principale; Teren generos; 2 corpuri de cladire; Potrivita pentru locuinta multifamiliala sau investitie; Zona apreciata si linistita; Potential bun de crestere a valorii in timp. Pret: 174.990 Euro – COMISION 0%. Se accepta plata din surse proprii sau prin credit bancar. ID intern: V9959