Teren Aeroport 3920 mp cu front stradal la centura de 48, 28 ml - ID V5339 - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 94990 Timisoara

ID intern: V5339 O ocazie excelentă de investiție: teren de vânzare la un preț rezonabil în Timișoara, zona Aeroport. FOXFORT propune spre vânzare un teren extravilan în Ghiroda - Aeroport - lângă showroom-ul auto Ford, având o suprafață de 3920 mp și o deschidere de 48,28 m la stradă, cu o adâncime de 81,19 m. Terenul este situat într-o zonă industrială, fiind adecvat pentru edificarea unei hale de producție. Prețul este de 94.990€. Pentru a vedea toate ofertele actualizate periodic, cu prețuri reale și cele mai noi anunțuri imobiliare, vizitați site-ul oficial FOXFORT: foxfort.ro. Menționați mereu că ați văzut oferta cu ID: V5339. Sediul agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la numărul de telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 98500 Pitesti

Teren construibil de vânzare situat în cartierul Gavana - zona Bere, la intersecția dintre strada Garlei și Aleea Nicolae Gane, într-o zonă foarte căutată și cu circulație intensă, înconjurată de imobile cu regimuri de înălțime P+4 și P+8 etaje. Suprafață: 352 mp Deschidere: 27,23 metri pe două laturi Certificat de urbanism eliberat Regim de înălțime permis: P + 2 etaje Teren cu poziționare excelentă pe colț, vizibilitate foarte bună și acces direct la două artere stradale. Ideal pentru dezvoltarea unei afaceri sau a unei clădiri cu destinație mixtă. Potrivit pentru: spațiu comercial plus locuințe la etajele superioare sediu de birouri spălătorie auto / stație de încărcare vehicule electrice grădiniță, after-school, salon de înfrumusețare, farmacie sală de sport, cafenea sau magazin alimentar mic Zona cu trafic susținut, în apropierea magazinelor Dedeman, McDonald’s și a zonei comerciale Gavana Bere. Acces la toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate, gaz natural, internet etc. Pentru mai multe detalii și pentru o vizionare, vă invităm să ne contactați!

www.publi24.ro 6002 Magurele

Măgurele – Centura Zero, teren intravilan industrial, cu deschidere stradală de 25 m, toate utilitățile: gaze, electricitate și apă, post TRAFO pentru curent, cadastru și intabulare, potrivit pentru orice domeniu de activitate. Terenul este situat la 8 km de OMV Alexandriei. Accept și unele schimburi. Particular! Terenul se poate închiria pentru cei interesați. Parcelabil.

www.publi24.ro 485000 Sibiu

Descoperiți o oportunitate rară de investiție în zona Industrial Vest din Sibiu, unde un teren generos de 16.310 mp vă așteaptă pentru a vă îndeplini viziunea. Cu un front stradal impresionant de 157 m, această proprietate este ideală pentru dezvoltări comerciale sau industriale, oferindu-vă flexibilitate și expunere maximă. Terenul se situează într-o zonă cu acces facil la autostradă, ceea ce îl face perfect pentru afaceri care necesită logistică eficientă. Pe lângă dimensiunile sale, amplasamentul beneficiază de infrastructură modernă și conexiuni rapide către diverse puncte de interes, asigurându-vă că orice proiect pe care îl aveți în vedere va dispune de toate resursele necesare pentru a prospera. Imaginați-vă cum ar putea arăta viitorul dumneavoastră aici, într-un spațiu care promite nu doar activitate economică, ci și o comunitate prosperă și dinamică. Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate cu un potențial extraordinar! Contactați-ne astăzi pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Demararea unei noi afaceri nu a fost niciodată mai la îndemână! Preț: 485.000 EUR Cod ofertă / ID: P26226 Sunați acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte oferte imobiliare potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații esențiale: 1. Descărcați aplicația "TABOO Imobiliare" pe dispozitivul dumneavoastră mobil din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi imediat informat despre noile proprietăți disponibile pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru a vă ajuta! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în domeniul imobiliar, apelați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și oportunitățile. Accesați www.TABOO.ro și descoperiți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 20000 Hitias

Teren de vânzare cu acces stradal dublu. Localitatea: Hitiaș, județul Timiș. În fața terenului sunt disponibile rețeaua de apă și un stâlp de curent electric. Suprafață: 1500mp. În imediata apropiere se află o grădină, școală, magazine, un punct sanitar și o stație de carburanți. Strada este asfaltată.

www.publi24.ro 230000 Runcu

Teren generos - 178.599 mp - de vânzare - zonă turistică - în proximitatea Cheilor Sohodolului - deschidere 40 m.l. - potențial investițional - Comuna Runcu! Domina Imobiliare propune spre vânzare un teren cu un potențial ridicat pentru investiții imobiliare, localizat în Comuna Runcu, sat Dobrița, în imediata apropiere a rezervației naturale Cheile Sohodolului – o zonă turistică în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște, peisaje naturale și priveliști deosebite. Terenul măsoară o suprafață totală de 178.599 mp, din care 3.145 mp sunt încadrați în intravilan, iar 175.457 mp în extravilan, beneficiind de o deschidere generoasă la drum de 40 m.l., aspect ce oferă multiple posibilități de parcelare sau dezvoltare. Utilitățile disponibile la frontul terenului includ curent electric și apă curentă, facilitând demararea rapidă a oricărui proiect. Poziția excelentă, accesul facil și cadrul natural liniștit recomandă acest teren atât pentru dezvoltări rezidențiale, cât și pentru proiecte turistice (pensiuni, cabane, centre de relaxare), reprezentând totodată o oportunitate solidă de investiție cu potențial de valorificare în timp. Doriți să vizualizați mai multe oferte similare? Ne puteți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/ COD Ofertă: P815

www.publi24.ro 790000 Oradea

COMPANIA IMOBILIARE UP vă propune în exclusivitate o ofertă specială: Teren edificabil, suprafață de 24.457 mp, amplasat pe Drumul European E671, zona Calea Aradului - Aeroportul Oradea. Deschidere stradală: 79.842 metri liniari | Adâncime: 320.07 metri liniari Facilități în imediata vecinătate: rețele de apă, gaz, electricitate, canalizare, internet. Terenul este optim pentru dezvoltare de tip comercial sau afaceri, fiind inclus în zona de activități economice cu profil terțiar (Uet) în Planul Urbanistic. Excelent pentru proiecte de comerț, spații de birouri, centru comercial (retail park), hipermarket sau construcții mixte (clădiri de birouri și servicii). Nu se permite dezvoltarea de ansambluri rezidențiale. Certificat de urbanism emis și disponibil pentru vizualizare de către potențialii investitori. Parametrii urbanistici: POT maxim 50% (60% dacă se includ parcări subterane/supraterane comune) CUT maxim 2,8 (până la 3,0 pentru loturi situate pe colțuri de stradă) Regim de înălțime: Permis până la (1-3 Subsoluri) + Parter + 5 Etaje + 1 Retras, înălțime totală maximă de 25-28 metri (cu aprobare PUZ). Preț: 790.000 Euro - 32.30 Euro pe Metru Pătrat - FĂRĂ COMISION Telefon: 0746 937 239 - Paul Urs Nu ratați această șansă extraordinară! Contactați-ne pentru mai multe informații detaliate și pentru a stabili o vizită la fața locului.

www.publi24.ro 3502 Albota

vand bichon maltez alb, vârsta 8 săptămâni, primele 2 vaccinuri, mănâncă bobite și își face nevoile pe scutecelul special.

www.publi24.ro 269990 Giroc

COMISION 0% Compania FOXFORT propune spre vânzare un teren intravilan situat în Giroc, având o suprafață de 15.000 mp și o deschidere la stradă de 47 de metri, amplasat în apropierea centurii Timișoara Sud. Această proprietate reprezintă o ocazie excelentă pentru cei interesați de o investiție solidă, fie pentru dezvoltare imobiliară, fie ca plasament financiar pe termen lung. Pentru a obține mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, vă invităm să ne contactați. Prețul de vânzare este de 269.990€ - COMISION 0% Se acceptă plata prin fonduri proprii sau credit ipotecar. Cod intern: V6272

www.publi24.ro 51000 Mosnita Noua

Estate Group propune spre vânzare un teren în Moșnița Nouă, cu o suprafață de 600 mp și o deschidere stradală de 22 ml, într-o zonă în plină dezvoltare. Utilități disponibile: curent electric, gaz, apă, iluminat public stradal. Terenul este pretabil pentru construcția unei case individuale sau a unui duplex. Preț: 51.000 EURO (fără TVA) per metru pătrat, plus comisionul agenției. Pentru mai multe detalii despre această proprietate sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon 0754 508 947.

www.publi24.ro 1800 Codlea

Apartament modern, confortabil, finisaje de calitate, 50 mp, 2 dormitoare, bucatarie open space cu living, baie cu cabina dus, balcon, incalzire în pardoseala, curte comuna, zona semicentrala. Apartamentul este utilat si mobilat complet. Codlea

www.publi24.ro 45000129 Arad

Original Imobiliare vă propune spre vânzare un loc de casă cu suprafața de 349 mp și un front stradal de aproximativ 13 ml, situat în Micalaca pe o stradă asfaltată, aproape de Calea Radnei. Utilități stradale (în fața terenului): gaz, apă, curent electric; canalizare, preț 45.000 Euro. Telefon 0742781651.

www.publi24.ro 40000 Salcea

Vând teren agricol cu suprafața de 26 de ari, situat în proximitatea Aeroportului Salcea, la aproximativ 1,5 km distanță. Prețul este de 40.000 Euro, respectiv 1.550 Euro pe ar. Pentru detalii suplimentare, sunați la 0740922756.

www.publi24.ro 15202 Ghiroda

vând teren extravilan pe centură, între Giarmata Vii și Dumbrăvița, 36600mp, front stradal 290mp, 15 euro/mp, negociabil

www.publi24.ro 453990 Ghiroda

Teren extravilan pretabil pentru construcții de vânzare în Ghiroda. FOXFORT propune teren extravilan pretabil pentru construcții de vânzare în Ghiroda, având o suprafață de 45.400 mp. Utilități: utilități în zonă. Prețul este de 453.990 € - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii. ID intern: V8251

www.publi24.ro 1747200 Brasov

Terra Estate - primul pas spre casa ta! Vă oferim acest lot de teren compact, de 44800 mp, situat într-o zonă în expansiune, aproape de căile de acces către Aeroportul Brașov. Cel mai bun preț din regiune! 39 euro/mp. Așteptăm apelurile Dvs. exclusiv pentru detalii! Vă mulțumim!

www.publi24.ro 1501044 Timisoara

Terenul este amplasat pe DN Timișoara-Lugoj, în apropierea centurii de nord a municipiului Timișoara, între spații comerciale, showroom-uri și zone industriale. Terenul are o suprafață de 11.600 mp, cu acces direct la DN Timișoara - Lugoj, posibilitate de acces pe drum colector și dispune de o cale ferată cu zonă de protecție aferentă. Funcțiunea dominantă a zonei este cea de instituții publice și servicii de interes general. Se permite dezvoltarea pentru instituții publice, servicii, comerț, alimentație publică, cultură, culte, centre de afaceri, sedii de companii, instituții financiar-bancare, reprezentanțe ale statelor străine, sedii O.N.G.-uri, fundații, sedii de partide politice, centre de expoziții, spații multifuncționale. Se pot realiza construcții cu destinație predominant comercială, de depozitare (cu caracter nepoluant), precum și echipamente specifice funcționării zonei. Pentru clădirile de servicii cu fațadă spre drumul național, înălțimea minimă impusă este de 8,0 m. Înălțimea maximă a construcțiilor propuse va fi de 11,0 m. Procent de ocupare a terenului (POT) = 55 % Coeficient de utilizare a terenului (CUT) = 1.1

www.publi24.ro 3000 Chiajna

Închiriez teren cu vizibilitate excepțională de pe centura BUCUREȘTI, cu triplă deschidere pe strada Soarelui, Chiajna. contract pe termen foarte lung, preț 5RON/mp, separat dintr-un total de 10000mp

www.publi24.ro 35 Timisoara

Dau spre vânzare teren la centura Timișoarei, 18.076 mp, având acces la două drumuri publice. Proprietar persoană fizică.

www.publi24.ro 3302 Ghiroda

Teren investiție 8.077 mp Ghiroda lângă Centura Sud Timișoara UTR G03 Proprietarul vinde teren extravilan cu suprafața de 8.077 mp, situat în Ghiroda, la aproximativ 50 de metri de Centura Sud a Timișoarei, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și investiție. Caracteristici: Suprafață totală: 8.077 mp Două fronturi stradale: 30,1 ml și 30,2 ml Teren extravilan Acces facil din drum de exploatare Acces asfaltat prin zona CTPark Avantaje: Poziționare strategică în proximitatea Centurii Sud Timișoara Acces rapid către autostradă, Aeroportul Internațional Timișoara și principalele zone industriale și logistice Parcelă inclusă în UTR G03, conform documentației urbanistice preliminare a comunei Ghiroda Zonă cu funcțiuni propuse de servicii și dezvoltare economică În documentațiile urbanistice este prevăzută realizarea unei subtraversări a Centurii Sud, ceea ce va îmbunătăți semnificativ accesibilitatea zonei Oportunitate excelentă pentru investiție pe termen mediu și lung Terenul se află într-o zonă în continuă dezvoltare, în apropierea unuia dintre cele mai importante hub-uri logistice și industriale din estul Timișoarei. Preț: 33 €/mp negociabil Vânzare directă de la proprietar. Posibilitate de schimb cu apartamente. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

www.publi24.ro 201285 Ghiroda

Vă propunem la vânzare un lot de teren de 5.752 mp, cu o latură generoasă la drum de circa 46 m, poziționat în spatele depozitelor Fancurier, într-o zonă cu un mare potențial pentru dezvoltare industrială și logistică, la limita dintre Ghiroda și Giarmata Vii. Terenul se află în afara intravilanului, într-o arie în plin proces de modernizare urbanistică, destinată conform documentelor de specialitate, pentru dezvoltarea de spații industriale nepoluante, depozitare, logistică, servicii și birouri, prin demararea unui PUZ. Zona este deja studiată din punct de vedere urbanistic pentru astfel de destinații, cu regulamente orientate către activități economice moderne și infrastructură aferentă. Puncte forte și perspective: ✔ suprafață compactă, optimă pentru hală, depozit, logistică sau prestări servicii ✔ deschidere generoasă la stradă – 46 m ✔ amplasare strategică, la o distanță de aproximativ: – 300 m de zona Aeroportului – 6 km de centrul Timișoarei – 1,3 km de centrul Ghirodei – 1,6 km de Giarmata Vii Accesul se realizează din drumul de exploatare DE 74/1, cu legătură directă către Calea Aviatorilor, o arteră în curs de dezvoltare conform actelor urbanistice aprobate, cu perspectiva de extindere și modernizare. Serviciile publice (apă, canalizare, electricitate, gaz) sunt în imediata apropiere, zona fiind prevăzută pentru extinderea rețelelor de utilități, permițând racordarea pe etape în funcție de proiectul de investiție. Conform analizelor urbanistice, loturile din această zonă sunt alocate pentru: – activități industriale care nu poluează mediul – spații de depozitare și logistică – prestări servicii – birouri – locuri de parcare și infrastructura asociată Reglementările permit edificarea de construcții cu înălțimi de până la S/D+P+2E+M, cu un POT maxim orientativ de până la 60% și obligația de a aloca minimum 20% din suprafață pentru spații verzi, în cadrul PUZ-ului. Staționarea autovehiculelor se efectuează exclusiv în interiorul parcelei, iar dezvoltarea este concepută integrat, incluzând căi de acces, utilități și zone verzi. Teren excelent pentru investitori sau dezvoltatori care caută o poziționare bună lângă Timișoara, acces rapid spre aeroport și integrarea într-o zonă industrială modernă în expansiune. Pentru mai multe detalii, documentație urbanistică sau programare vizionare: 0730 865 620 – Elisabeta, consultant imobiliar ARES Home Estate – Împreună este mai simplu.

www.publi24.ro 345000 Ghiroda

Vă propunem spre vânzare o parcelă de teren extravilan, cu o suprafață de 10.000 mp, teren pentru care există în curs de avizare un PUZ care îl va include în categoria intravilan la sfârșitul anului 2025, situată în Ghiroda, vizavi de Jumbo. Avantaje majore: Poziționare excelentă, la doar 2 minute de aeroport. Ideală pentru activități de tip logistică, transport, depozitare, parcare auto, showroom, service, spații comerciale sau industriale. Acces: Centura în apropiere. ! Cale de acces: 100 m până la DN. Facilități în proximitate. Zonă în dezvoltare, cu un potențial investițional mare. Preț: 35 €/mp – negociabil.

www.publi24.ro 39000 Timisoara

Prin intermediul agenției Silvis Imobiliare, oferim spre vânzare 3 hectare de teren agricol, cu formă dreptunghiulară, având dimensiunile de 96 m x 307 m. Locație de top – Terenul este situat în proximitatea Aeroportului Internațional „Traian Vuia” Timișoara, foarte aproape de pista de decolare și aterizare a aeronavelor.

www.publi24.ro 158708 Lugoj

Vă propunem spre vânzare 3 parcele de teren extravilan cu suprafața de 28856 mp. Parcelele sunt clar delimitate, cu deschidere stradală generoasă la centura ocolitoare a orașului Lugoj. Parcela nr. 1 - 11128 mp Parcela nr. 2 - 15945 mp Parcela nr. 3 - 1783 mp Un avantaj important îl reprezintă apropierea de oraș, dar și proximitatea față de centura ocolitoare a orașului. Aceste proprietăți reprezintă o oportunitate solidă atât pentru reședință, cât și pentru investiție. Pentru detalii, consultanță urbanistică, documentație tehnică sau vizionare la teren, mă puteți contacta oricând. Mihai Nagy - 0722356515

www.publi24.ro 76500 Zalau

Vând teren intravilan pe centura Zalăului, împrejmuit, ideal pentru parcare de mașini, trailere, utilaje etc. Se poate construi o hală, depozita diverse. Suprafața terenului este de 17 Ari și este dotat cu iluminat solar. Utilitățile sunt la 150 m. 4.500 euro/ar, ușor negociabil.

www.publi24.ro 6651 Sector 1

Teren de arendat – Otopeni, Șoseaua de Centură – Ideal pentru parcare auto sau operațiuni logistice BNR Estate vă prezintă spre închiriere un teren generos, cu acces și deschidere directă la Șoseaua de Centură, localizat în zona Otopeni – Odăi, o poziție strategică pentru afaceri orientate spre logistică, auto sau industrie. Specificații teren: Suprafață totală: 9.501 mp Deschidere: 65,73 m la Șoseaua de Centură Acces: drum lateral de 5 m pentru intrare/ieșire ușoară a vehiculelor Utilități: apă, canalizare, electricitate și gaz – toate la limita proprietății Teren plat, bine compactat, accesibil pe toată suprafața sa Utilizări posibile: Parc auto Depozit logistic Spațiu expozițional / showroom auto Punct ITP / reparații auto Activități comerciale sau industriale Cost arendă: 14.252 € / lună (cu posibilitate de negociere) Puncte forte: Vizibilitate excelentă de pe șoseaua de centură Zonă în continuă dezvoltare Potențial ridicat pentru activități comerciale Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizită, nu ezitați să ne contactați: Telefon: 0774 004 974 Email: [email protected]

www.publi24.ro 75000 Timisoara

Teren 5.000 mp – la ieșirea din Calea Șagului spre Freidorf, Timișoara | Aproape de Centură Detalii principale: Suprafață: 5.000 mp Deschidere: 14,5 m Lungime: 345 m Categoria: extravilan Situat aproape de Șoseaua de Centură Zonă cu potențial pentru activități agricole, depozitare, parcări, investiții Terenul este amplasat în Freidorf, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara și centură, ideal pentru cei care caută un teren generos pentru investiții. Elisabeta – 0730 865 620 ARES Home Estate Împreună este mai ușor.

www.publi24.ro 2500 Galati

Agenția imobiliară Mag Invest intermediază închirierea unui spațiu industrial tip hală (servise auto) împreună cu spațiile de birouri aferente, amplasat pe Șoseaua de Centură, într-o zonă cu vad comercial și vizibilitate maximă, lângă Bulrom Gaz. Detalii: - Suprafață hală mare: 252 mp - Suprafață hală mică: 75 mp - Suprafață birouri: 63 mp - Teren: 760 mp, din care 370 mp suprafață liberă, betonată. - Toate utilitățile: apă curentă, canalizare, curent monofazat și trifazat, centrală termică pentru spațiul de birouri, instalație suplimentară pentru încălzirea halei pe gaz metan. - Construcție din panouri, acoperită cu tablă, tâmplărie cu geam termopan, gresie, curte betonată. Prețul propus pentru închiriere este de 2500 euro + TVA. Comisionul agenției este de 75% din prima chirie. Detalii suplimentare și programări pentru vizionare la telefon 0740.949.871 - Marian Ene, consilier imobiliar Mag Invest.

www.publi24.ro 13919113 Giroc

De vânzare: Teren extravilan arabil de 10.707 mp – locație excelentă, aproape de centura Timișoara Sud. FOXFORT propune spre vânzare teren extravilan arabil cu suprafața de 10.707 mp, situat într-o zonă strategică, ideal pentru investiție agricolă sau dezvoltare viitoare. Caracteristici: Lungime: 366 ml Front stradal: 30 ml Acces facil: la doar 705 m de drumul asfaltat Localizare excelentă: - 1,3 km până la urcarea pe centura sud Timișoara; - 2,5 km până la Complexul Flonta. Teren cu potențial ridicat, potrivit pentru activități agricole sau ca investiție pe termen lung. Prețul este de 139.191 € - Comision 0%! Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7817

www.publi24.ro 11064001 Timisoara

Distric Real Estate vă oferă spre vânzare un teren situat în extravilanul Timișoarei, în apropiere de zona Solventul și viitoarea centură de Vest. Acesta are o suprafață de 92.800 mp și dispune de două fronturi: 267 ml și 292 ml. Necesită PUZ pentru realizarea de construcții. Utilitățile sunt disponibile în zonă. Comisionul agenției este de 0%. Prețul de vânzare este de 12 euro/mp, respectiv 1.106.400 Euro. Pentru mai multe detalii, planuri sau o vizionare, stau la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 5 Drobeta-Turnu Severin

Închiriez teren construibil în zona Walter Mărăcineanu. Proprietatea are deschidere de 20m la Aleea Liniștii și 20 metri la centura rutieră a orașului. Utilitățile apă și gaz sunt aduse pe proprietate, stâlp electric în față. În acest moment se lucrează la Aleea Liniștii la rețeaua de canalizare și asfaltare, drumul fiind pietruit. În perspectivă apropiată, un complex comercial va fi amplasat la intersecția Walter Mărăcineanu cu Aleea Liniștii (există PUZ aprobat). Se dezvoltă construcții în proximitate. Suprafață totală: 6000 mp. Se permite divizarea în loturi de 500mp sau mai mari.

www.publi24.ro 9180 Otopeni

Locație: Strada Aurel Vlaicu, Sector Sud, în proximitatea Aeroportului Internațional Henri Coandă București - TERENUL ESTE AMENAJAT ÎN PREZENT CA PARCARE, BENEFICIIND DE TOATE AVIZELE ȘI AUTORIZAȚIILE NECESARE FUNCȚIONĂRII. Tip Zonă: Zonă mixtă, rezidențială, de servicii și industrială nepoluantă. Parcare: dispune de toate avizele necesare (ACR, Mediu, etc.). Locuințe: Suprafață minimă de 150 mp, cu deschidere de 12 m la drum public sau acces prin servitute de trecere. Servicii (activități productive de mici dimensiuni, nepoluante): Suprafață minimă de 1000 mp, cu front stradal de minimum 30 m pentru clădiri publice izolate, sau minimum 500 mp cu deschidere de 18 m pentru alte funcțiuni. Industrie (activități productive de mici dimensiuni, nepoluante): Suprafață minimă de 3000 mp, cu front stradal de minimum 50 m. Reglementări Urbanistice și Indicatori: POT (Procent de Ocupare a Terenului): Maxim 40% pentru construcții rezidențiale P, maxim 85% pentru servicii și industrie. CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): - 0,4 pentru P (Parter), - 0,8 pentru P+M (Parter + Mansardă) sau P+1E (Parter + 1 Etaj), - 1,2 pentru P+1+M (Parter + 1 Etaj + Mansardă) sau P+2 (Parter + 2 Etaje), - 1,4 pentru P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansardă) (pentru locuințe). - Maxim 2,2 pentru servicii și industrie. Înălțimea maximă admisă: - 5 m pentru P sau P+M, - 7 m pentru P+1 sau P+1+M, - 10 m pentru P+2 sau P+2+M (pentru locuințe). - Maxim 15 m pentru servicii și industrie. Utilizări Permise: - Rezidențiale: Locuințe individuale izolate sau cuplate (P, P+1, P+2). - Servicii și Industrie (nepoluante): Birouri, sedii de firme, spații pentru activități economice, comerț cu amănuntul, restaurante, depozitare nepoluantă, hoteluri, pensiuni, spații de agrement și sportive, parcări, servicii sociale și profesionale. Utilizări Interzise: Activități industriale poluante, depozite angro, stocare de materiale inflamabile sau toxice, lucrări de terasament care pot afecta proprietățile învecinate. Acces și Amenajări: Acces din Strada Aurel Vlaicu, proprietatea statului român, aflată în procedura de expropriere pentru dezvoltarea infrastructurii aeroportuare. Retrageri și reglementări clare pentru amplasarea construcțiilor, incluzând distanțe față de limitele de proprietate și de aliniamentul străzii. Parcări: Este obligatorie amenajarea de parcări în incinta proprietății, cu un minim de 2 locuri de parcare per unitate locativă. Certificatul de urbanism oferă informații esențiale pentru dezvoltarea terenului, însă nu înlocuiește autorizația de construire/desființare. Oportunități de Dezvoltare: Terenul oferă posibilități de construcție atât pentru segmentul rezidențial (locuințe individuale sau cuplate), cât și pentru sectorul de servicii și industrie mică, cu un coeficient de utilizare adaptabil, în funcție de proiectul ales. Această zonă este ideală pentru: Dezvoltatori imobiliari, investitori în sectorul de servicii și industrie, firme care intenționează să construiască sedii proprii sau spații comerciale, dar și pentru persoane fizice care doresc locuințe de calitate, într-o locație strategică, aproape de infrastructura aeroportuară. Pentru informații suplimentare și detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 21000021 Craiova

ID1798 Vă oferim spre achiziție o casă plăcută și eficientă, construită în 2022, situată lângă Aeroportul Internațional Craiova. Această proprietate se vinde complet mobilată și utilată, fiind perfectă pentru cei care vor o mutare rapidă într-o locuință modernă și bine întreținută. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE Suprafața terenului: 400 mp Suprafața construită: 120 mp Suprafața utilă: 100 mp Anul construcției: 2022 Configurație: 3 dormitoare, 2 băi Pod: Spațiu de depozitare izolat cu spumă DOTĂRI ȘI AVANTAJE Stare: Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor din anunț Acces: Casa are o terasă închisă la intrare, oferind confort și utilitate sporită în orice sezon Eficiență: Izolație de calitate superioară cu spumă în pod, pentru un consum termic scăzut Compartimentare: Spațiu gândit pentru un stil de viață modern, cu zone de odihnă bine delimitate și o zonă de zi primitoare PREȚ Preț: 210.000 euro Această proprietate este o ocazie excelentă pentru o familie care caută o casă gata de mutat, într-o zonă cu potențial ridicat și acces facil. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 13500056 Plopeni

Agenția imobiliară FIMMO vă prezintă pentru vânzare o hală industrială modernă, poziționată strategic în localitatea Plopeni, imediat lângă Aeroportul "Ștefan cel Mare" Suceava, într-o zonă cu acces facil și potențial mare pentru dezvoltarea de activități economice și industriale. Construită în acest an, hala este gata de operare imediat și reprezintă o oportunitate excelentă pentru întreprinzători care caută un spațiu nou, flexibil și bine plasat pentru a-și dezvolta afacerea. Proprietatea deține o suprafață construită de 240 mp și se află pe un teren generos de 600 mp, împrejmuit cu plasă de sârmă, oferind siguranță și delimitare clară. În plus, terenul are o deschidere largă la drum de circa 30 de metri, facilitând accesul vehiculelor de mare tonaj, aprovizionarea sau operațiunile logistice. Zona beneficiază de toate utilitățile necesare bunei funcționări, precum apă, canalizare și curent trifazat, îndeplinind condițiile pentru multiple tipuri de utilizare. Datorită structurii și amplasamentului, hala este ideală pentru activități de depozitare, producție, distribuție, service sau atelier auto, fiind o opțiune potrivită atât pentru afaceri la început de drum, cât și pentru companii care doresc să își extindă operațiunile într-o zonă cu acces rapid către municipiul Suceava și principalele căi rutiere. Proximitatea față de aeroport este un avantaj major pentru afacerile axate pe logistică, transport sau distribuție, asigurând o conexiune rapidă. Contact: Telefon: 0784598916 Email: [email protected] Adresa: Strada Ana Ipătescu, nr. 5, Suceava, Hotel Bucovina

www.publi24.ro 22878045 Popesti-Leordeni

Teren în afara localității, aparținând de orașul Popesti Leordeni, lângă șoseaua de centură a Bucureștiului

www.publi24.ro 17 Ghercesti

Vând teren în intravilan Ghercești, 14000 mp, în cartierul Aeroport. Terenul are o deschidere de 40 ml. Terenul este destinat construcției de locuințe, cu un Coeficient de Ocupare a Terenului (POT) de 50% și regim de înălțime Demisol + Parter + 2 etaje. Terenul este situat în proximitatea Spitalului Regional Craiova. Terenul se vinde la prețul unui teren extravilan. Dețin certificat de urbanism pentru teren.

www.publi24.ro 2502 Drobeta-Turnu Severin

de vânzare teren... 2112 mp... 16 m front stradal... utilitățile la limita proprietății... curent electric, fibră optică, gaz, apă... zonă de locuințe și societăți comerciale... Acces pe bulevardul Nicolae Iorga și centura de lângă Bănovița. Terenul are o suprafață plană... situat la stradă. Număr cadastral 57769... intabulat în Cartea Funciară...

www.publi24.ro 200 Pantelimon

Orașul Pantelimon - zona foarte bună, Fabrica de Paine (centura), lot de teren de 7400 mp cu deschidere de 55 m la lacul Pantelimon. În imediata vecinătate se găsesc vile construite pe suprafețe de teren de 3000 mp, dotate și cu terenuri de tenis. O priveliște minunată asupra lacului Pantelimon. Utilități prezente: canalizare, gaz, electricitate.

www.publi24.ro 60 Magurele

Măgurele Centura Zero - teren intravilan industrial cu o deschidere stradală de 24m, asfaltată, având toate utilitățile (gaze, apă, electricitate), transformator trifazic, carte funciară și intabulare, pretabil pentru orice domeniu de activitate, zonă industrială, parcelabil. Terenul poate fi și închiriat. În imediata proximitate se află centura zero, centura București, supermarketuri (Lidl, Penny, Mega Image), primăria Măgurele, școală, grădinițe, liceu, piață, hotel, restaurante. Pentru mai multe informații, contactați direct proprietarul. Accept și anumite schimburi.

www.publi24.ro 53500011 Chitila

Vă oferim spre vânzare o hală industrială nouă, cu o suprafață de 425 mp și o curte de 1.075 mp. Spațiul de producție sau depozitare este de 360 mp, iar 65 mp sunt rezervați birourilor, băilor, bucătăriei și zonei tehnice. Hala este amplasată în zona Chiajna–Chitila, foarte aproape de Centură, având acces ușor de pe un drum asfaltat. Construcția este pe structură metalică, cu pereți și acoperiș din panouri sandwich de 10 cm grosime. Proprietatea include: • branșament electric de 30 kW • branșament de gaze • sistem fotovoltaic de 5 kW • pompă de căldură hibridă gaz–curent • ventiloconvectoare pentru încălzire și răcire • puț forat la 25 m (documentație pregătită pentru autorizarea Apele Române) • fosă septică cu separator de grăsimi și hidrocarburi • sistem de detectare a incendiilor • sistem de alarmă și monitorizare video Curtea este amenajată cu gazon și sistem de irigații, iar toate căile de acces sunt din beton elicopterizat. O ocazie excelentă pentru producție, depozitare sau investiție! Hala se vinde la prețul de 535.000 € + TVA. Desigur, TVA-ul este cu taxare inversă, deci nu se plătește dacă este achiziționată de o societate comercială plătitoare de TVA! Oferim GRATUIT consultanță și suport pentru găsirea celor mai bune soluții de finanțare, pe baza parteneriatelor cu cei mai importanți brokeri financiari. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE!

www.publi24.ro 110000 Dumbravita

ID Anunț: P258760 Agenția Residenza oferă pentru închiriere un apartament cu trei camere, parțial mobilat, localizat în ansamblul One Verdi Park, la etajul patru. Dotări: • Un living luminos, cu ieșire la balcon • Bucătărie cu concept deschis (open-space) • Două dormitoare • Două băi moderne • Balcon • Spațiu de parcare inclus în preț Locuința are o compartimentare optimă și finisaje de calitate, fiind ideală pentru un trai comod. Facilități rezidențiale: securitate non-stop, acces controlat, zone comune moderne. Condiții: 1 lună avans + 2 luni garanție Comision agenție: echivalentul a 50% dintr-o lună de chirie.

www.publi24.ro 38000 Bencecu de Sus

Teren de 20.000 mp – Bencecu de Sus, la 8 minute de Timișoara Situat în localitatea Bencecu de Sus, la numai 8 minute (9,1 km) de ieșirea Timișoara Nord de pe autostrada A1, acest lot de pământ oferă acces rapid și vizibilitate sporită. Suprafață totală: 20.000 mp ️ Latura stradală: direct pe drumul DC 60 Categoria: extravilan, agricol Oportunitate remarcabilă pentru agricultură sau dezvoltare viitoare, într-o zonă în continuă dezvoltare. Cod Ofertă / ID BLITZ: P155588

www.publi24.ro 1530000 Dragomiresti-Vale

Teren industrial 45.000 mp, d=111.59 ml Centura București Nord, Chitila Dragomirești Vale Logistic Park Utilizări: 1. Cea mai bună locație logistică din România 2. Locația industriei ușoare 3. Altă unitate de depozitare Acces: 1. Autostrada București-Pitești 2. Autostrada București-Ploiești 3. DN7 4. DN1 5. pe șoseaua de centură spre autostrada București-Constanța Locație: Între șoseaua de centură de nord și a doua șosea de centură în construcție. 2,5 km nord-vest de șoseaua de centură. Suprafață teren: 45.000 mp Deschidere la drum: 111.59 ml Amenajarea urbanistică: Terenul este în prezent extravilan, dar până la sfârșitul anului 2025 va fi intravilan printr-un PUG elaborat de municipalitate. În plus, poate fi transformat în: Planificarea urbană a zonei poate include funcția de birou, logistică, spații de depozitare, cu următorii coeficienți: Ocupație: 60% Valoare de utilizare volumetrică: 6 Înălțime maximă: D+P+2 Investiții în zonă: Terenul este situat la 10 km de Piața Victoriei, într-o zonă la câțiva km de Colosseum Mall. Cartier: Spicul, Autoklass (Mercedes, Chrysler, Dodge, Ford, Jeep) Dotări: gaz, curent. Preț cerut: 1.530.000 euro T. Zero comision

www.publi24.ro 62000 Cluj-Napoca

Terenul este localizat în satul Sărădiș, comuna Feleac, județul Cluj, cu drum de acces recent modernizat. Suprafața terenului este de 3100 mp, front de 32 m. Prețul este de 20 euro/mp.

www.publi24.ro 85390 Giroc

Teren intravilan adecvat pentru construcții de vânzare în Giroc. FOXFORT propune spre vânzare un teren intravilan, potrivit pentru construcții, situat în Giroc, având o suprafață de 610 mp, un front stradal de 31 ml. Caracteristici ale terenului: Coeficient de ocupare a terenului (POT) 30%, regim de înălțime permis: Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă. Utilități disponibile: curent electric, gaz, apă. Prețul este de 85.390€ - FĂRĂ COMISION. Se acceptă plata prin surse proprii sau prin credit bancar. Cod intern: V7176

www.publi24.ro 4502 Gilau

Vând teren intravilan 2.600 m2, la ieșire din localitatea Gilău spre Capuș Front la șosea de 14,5 m Terenul este situat între șosea și pădure Dispune de CF Se pot achiziționa și 2 parcele cu front de 30 m

www.publi24.ro 150000 Arad

Se vinde teren compact de 5,40 ha în extravilan, în Mandruloc, Arad. Front stradal de 95 metri liniari. Terenul măsoară 568 mp și are un front de 95 ml. Este situat la aproximativ 800 de metri în spatele cartierului de vile din Mandruloc. Accept și unele schimburi cu apartament sau spațiu comercial central. Datorită noii legi: nu mai este necesar PUZ pentru construire pe acest teren. Este potrivit pentru diverse activități agricole sau non-agricole / afaceri: sală de nunți, agrement, ferme sau multe altele.

www.publi24.ro 24900019 Arad

Va propunem spre vanzare o parcela de teren cu potential comercial si logistic deosebit, situata intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate maxima din cartierul Aradul Nou. Proprietatea reprezinta o oportunitate strategica pentru dezvoltare imobiliara sau pentru implementarea unui business de servicii, datorita pozitiei sale unice pe colt. Terenul are o suprafata totala de 1261 mp si beneficiaza de deschidere pe doua strazi, oferind un front stradal cumulat deosebit de generos. Indicatori tehnici si configuratie: Suprafata teren: 1261 mp. Pozitionare pe colt, oferind vizibilitate si impact vizual maxim pentru fluxul auto. Front stradal principal: 60 de m la strada circulata. Front stradal secundar: 23 de m la strada circulata. Procent de ocupare a terenului (POT): 35%. Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 0.95. Amplasare strategica: zona excelent conectata la reteaua urbana si la nodurile de iesire din oras (autostrada A1, directia Timisoara). Pret: 249.000 € (197 €/mp) | COMISION 0%. Pentru detalii si vizionare: Sebastian Nica – 0722 252 639. Nu dispui de toata suma? Te ajutam noi gratuit! Iti obtinem oferte de la 16 banci. Ai o proprietate de vanzare in Arad si vrei sa stii cat valoreaza cu adevarat? Suna-ma pentru o evaluare gratuita, fara obligatii. Birou: ACASA | Agentie imobiliara Arad, Bulevardul Decebal 2, Arad 310133.

www.publi24.ro 63000 Sacalaz

Rex Imobiliare vă prezintă oportunitatea de a cumpăra un teren foarte mare, cu o amplasare excelentă, situat înainte de calea ferată din Săcălaz, la un preț avantajos. Terenul, având o suprafață generoasă de 830 mp și un front de 26 ml, este ideal pentru orice gen de dezvoltare, zona fiind în plină extindere și foarte căutată, iar prețul având un potențial ridicat de apreciere. Utilități: gaze naturale, electricitate, drum de acces. Preț solicitat: 75 Euro/mp. Dacă proprietatea vă atrage, sunați pentru a stabili o vizionare. Disponibilitate inclusiv în weekend! 0731816555 - Bogdan O zi excelentă!

www.publi24.ro 5 Fierbinti

Vând 15.000 mp teren agricol compus din următoarele parcele: 6020 mp deschidere asfalt 27 m, 5000 mp deschidere asfalt 13 m și 3985 mp în spatele celui de-al doilea teren. Ușor de localizat, aproape de sat, ușor de cultivat. Facilități: curent electric.