Teren Premium 2775mp Olteni – Utilități complete, la asfalt, potential ridicat - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 25000090 Clinceni

O șansă unică în zona de vest a localității Olteni: un teren generos, complet echipat pentru o investiție imobiliară de succes sau pentru construcția unei reședințe de familie deosebite. Avantaje competitive (fără bătăi de cap): - utilități racordate: gazul și canalizarea sunt deja trase pe proprietate. Economisești luni de așteptare și costuri semnificative de branșare. - acces direct din asfalt: situat pe strada principală, terenul oferă acces facil pentru orice tonaj, fiind potrivit pentru orice tip de construcție. - sursă dublă de apă: beneficiezi de fântână proprie pe teren și posibilitatea imediată de racordare la rețeaua Apa Ilfov. - casă demolabilă: existența unei construcții vechi simplifică procedura de autorizare pentru noua locuință (reautorizare/modernizare/extindere). Potențial de utilizare: - pentru developeri: suprafața de 2775 mp permite lotizarea pentru un mini-complex de case individuale sau duplexuri, într-o zonă cu cerere mare. - pentru reședință privată: spațiu suficient pentru o casă cu piscină, teren de sport, livadă și grădină, totul cu acces direct la drum asfaltat. Caracteristici tehnice pe scurt: - suprafață: 2775 mp - utilități: gaz (pe teren), canalizare (pe teren), fântână, curent. - locație: Olteni, zonă liniștită, acces rapid spre Clinceni/București. Acesta este terenul care îndeplinește toate cerințele unui cumpărător exigent. Nu rata ocazia de a vedea cea mai bună poziție din zona!

www.publi24.ro 150300 Petresti

Agenția PRIME Imobiliare vă prezintă un teren extravilan în Petrești, județul Alba, într-o zonă cu potențial de dezvoltare urbană, promițătoare pentru investiții. Terenul are o suprafață de 5.020 mp, cu acces stradal și o formă potrivită pentru lotizare, fiind adecvat atât pentru construcții rezidențiale, cât și pentru activități industriale sau logistice, conform normelor urbanistice. Există posibilitatea racordării la utilități aflate în proximitate, iar locația oferă acces rapid către punctele de interes ale localității. Având în vedere poziția și posibilitatea de a fi inclus în intravilan, proprietatea este o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau investitori. COD PROPRIETATE: P873

www.publi24.ro 99825152 Harman

Comision 0% | Teren extravilan cu potențial ridicat | Rezidențial/Industrial Hărman Salutare! Eu sunt Iulian Radu, consultant imobiliar, și vă ofer spre vânzare un teren extravilan situat în Hărman, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, într-un cartier de case, apreciat pentru liniște și peisajul deschis. Locația oferă un cadru plăcut, ideal atât pentru investiție, cât și pentru viitoare dezvoltări rezidențiale. Toate utilitățile se află la aproximativ 200 m, iar accesul este facil. Zona este aerisită, cu vecini exclusiv case, oferind intimitate și un nivel ridicat de confort. Priveliștea este deosebită, iar atmosfera este una liniștită, perfectă pentru cei care își doresc o zonă retrasă, dar bine conectată. Terenul are un potențial foarte bun de valorizare, fiind o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care caută o achiziție sigură într-o localitate apreciată din vecinătatea Brașovului. Detalii financiare: -Investiție: 15 €/mp -Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului -Se acceptă plata prin credit -Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: -Localizare: Strada Horia Lovinescu, Hărman, județul Brașov -Suprafață teren: 6655 mp -Front total: 33 m -Utilități: la 200 m se află apă, gaz, curent electric și canalizare Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciară -Documentele de dobândire -Documentație cadastrală -Documente personale ale proprietarului Având în vedere verificările juridice efectuate, vă informăm că terenul care urmează a fi cumpărat este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. Conform analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agenția garantează că terenul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale privind achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancară sau plata integrală din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual aerian disponibil pe această pagină, din confortul casei tale.

www.publi24.ro 49000490 Tulcea

Casă + teren de vânzare, Tulcea, Str. Orizontului nr. 209 Proprietate de 610 mp (casă 100 mp + curte și grădină 510 mp) situată în Tulcea, stradă asfaltată, cu toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric. Casă bătrânească din chirpici, compusă din 3 camere, baie funcțională, bucătărie, spațiu de depozitare. Curte mare, pomi fructiferi, grădină pentru legume. Locuință locuibilă imediat, cu posibilități de renovare și modernizare. Preț: 49000, negociabil Telefon:

www.publi24.ro 39500 Olteni

Aici s-ar putea afla căminul visat! 665 mp, toate utilitățile disponibile, într-o zonă tihnită! Ești la doar 2 km de pasajul Domnești, viitoarea stație de tramvai. Construiește-ți locuința într-un cadru natural, dar bine legat de oraș. Terenul este de 665 mp total, din care 564 mp utili și 103 mp cotă parte drum. De menționat că pentru edificarea unei case este nevoie de minim 500mp teren clar, conform PUZ-ului comunei Clinceni. Cu dimensiuni de 26x22 m, acces șosea asfaltată și o lățime de drum de 8 metri, oferă contextul perfect pentru un proiect rezidențial modern. Toate branșamentele – apă, gaz, curent și canalizare – sunt deja la fața locului. Transport în comun: Stații STB la doar 300 de metri. Nu lăsa să-ți scape această șansă! Contactează-ne imediat pentru amănunte și stabilirea unei vizite.

www.publi24.ro 27000208 Baicoi

De vânzare proprietate situată în Băicoi, în zona de ieșire către Bordenii Mici, compusă dintr-un teren de 1000 mp și 3 corpuri de casă. Două dintre corpurile de casă sunt mai vechi și necesită demolare, oferind astfel posibilitatea unui nou proiect de construcție, în timp ce clădirea mai nouă, din zidărie, poate fi păstrată parțial și recondiționată. Proprietatea beneficiază de o poziție foarte bună, cu o deschidere de 40 m, la poalele dealului, într-o zonă cu potențial excelent pentru construirea unei vile sau pentru amenajarea unei locuințe personalizate. Un avantaj important este că toate utilitățile sunt deja racordate: apă, gaze și electricitate, ceea ce reduce timpul și costurile inițiale de dezvoltare. Această ofertă este potrivită pentru cei care caută un teren bine amplasat, cu deschidere către un proiect rezidențial viitor și cu posibilitatea de a valorifica construcția existentă.

www.publi24.ro 89886862 Sadu

Se oferă spre vânzare un teren intravilan de 1042 mp, situat în Tocilele de Sus, una dintre cele mai căutate zone pentru rezidențial și case de vacanță. Proprietatea se remarcă prin priveliștea panoramică superbă, liniștea zonei și poziționarea retrasă față de trafic, oferind intimitate și confort. Toate utilitățile sunt disponibile la stradă: apă, canalizare, curent electric, fibră optică Digi, iar gazul se află în apropiere. Relieful este ideal pentru construcția unei locuințe moderne, cu deschidere generoasă și expunere excelentă la lumină naturală. Acces facil, zonă verde, atmosferă exclusivistă – perfect pentru un proiect rezidențial personal sau o investiție cu potențial ridicat. Preț: 89.900 € Suprafață: 1042 mp Localizare: Tocilele de Sus Detalii sau vizionări: 0771130664 – Ema

www.publi24.ro 89329 Recas

SCURT pe DOI. Vând cel mai mare teren cu acte în regulă și toate utilitățile trase deja pe teren. -- Adică 1500Mp. Locația este în Recaș și nu în localitățile aparținătoare. Prețul este de 89300 euro. Pe teren se găsește și o casă bătrânească, stil nemțesc, construită în 1921. Deoarece e veche și nu în cea mai bună condiție, presupun că o veți demola. În caz că, din valoarea solicitată mai sus, se va scădea costul demolării. Tot pe teren veți găsi și un garaj nou, construit în 2023 și care are toate actele în regulă. Acesta nu are rost să fie demolat. Dacă vă plac fructele, în fața proprietății aveți deja 11 pruni. Pe proprietate veți mai găsi încă 9 pruni, un smochin, 3 vișini, 2 nuci, 1 par și 4 rânduri de vie. Toate productive și sincer, nu aveți de ce să dați banii pe fructe toamna. Legat de asta, să știți că, cazanul de țuică nu rămâne. Acesta îl păstrez deoarece este moștenire de familie. An de fabricație 1936. Așa cum am menționat mai sus, aveți deja utilitățile trase pe teren. Adică gaz, curent și apă. PLUS o fântână funcțională. Iar canalizarea este chiar lângă proprietate. Mai trebuie doar să vă conectați. ȘI, bineînțeles, drumul este asfaltat. Așa că, dacă doriți acces spre zonele liniștite din Stanciova, Herneacova și Nădăș, sincer nu veți găsi o locație mai bună. Iar pentru cei care deja se pregătesc să îmi scrie în privat sau nu, că este scump, vă invit să aveți spor la vizionare de camere de cămin de 18 mp la minunatul preț de doar 49999 euro. Și poluarea aferentă. Pentru ceilalți însă, folosiți cu încredere telefonul, că doar prețul este negociabil.

www.publi24.ro 15990082 Constanta

Casa P+1 cu spațiu comercial | Șansă investițională + locuință | Zonă de excepție Vă prezentăm o proprietate cu potențial concret, potrivită pentru cei ce doresc un echilibru între cămin și afacere ori o investiție profitabilă. Informații generale: Construcție din BCA, anul 1991 Înălțime: Parter + Etaj Amprenta la sol: 133 mp Dimensiune teren: 228 mp Suprafață utilă: 193.3 mp Suprafață totală (inclusiv balcoane și terase): 214.5 mp Suprafață construită desfășurată: 270 mp Compartimentare inteligentă: Parter – Zonă comercială (108.5 mp utili) Spațiu generos tip open space Potrivit pentru activități comerciale Poate fi dat în chirie pentru venit lunar constant Opțional, poate fi convertit în spațiu rezidențial Etaj – Zonă locativă (100 mp total – 85 mp utili + 2 balcoane) Living încăpător și luminos 2 dormitoare Bucătărie Baie 2 balcoane Beneficii principale: Proprietate flexibilă: locuință + afacere sau investiție pură Amplasare favorabilă: strada Ion Roata, vizavi de Brick Aproape de numeroase puncte de interes Centrală proprie pe gaz Preț foarte atractiv: 770 euro mp util Casa necesită renovare completă, oferind astfel ocazia de a o amenaja după propriile preferințe și cerințe. Este genul de proprietate care, printr-o investiție potrivită, poate deveni fie locuința ideală, fie o sursă constantă de venit. Nu pierde această șansă! Contactează-mă acum pentru informații suplimentare ori pentru a stabili o vizionare.

www.publi24.ro 11800003 Brasov

Comision de 0% pentru cumpărător. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o REPREZENTARE EXCLUSIVĂ, materializată printr-o vilă deosebită, proprietate individuală, situată în centrul istoric, la 40 m de strada Republicii și 100 m de Biserica Neagră și Piața Sfatului. Proprietatea este un aparthotel, dispus pe subsol, parter, etaj și terasă circulabilă, cu o suprafață totală de 489 mp construiți. Configurarea sa este una aparte, cu șase studiouri, fiecare capabil să găzduiască 4 persoane. Terasa circulabilă, printre puținele din centrul istoric, alături de curtea interioară, un spațiu dominat de liniște și verdeață, cu zonă de grătar și loc pentru servirea mesei, conferă imobilului un farmec deosebit, al unei epoci trecute, redescoperită în prezent. Armonia dintre clasic și modern, cu detalii fine ale Brașovului de altădată, transmite povestea unei case care a fost martoră la transformările orașului, continuând să emane eleganță și rafinament. Completează oferta faptul că cele șase studiouri cu baie proprie și spațiile adiacente dispun de o compartimentare avantajoasă, eficiență termică prin încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă, cu pompă de căldură, instalațiile electrice și sanitare complet noi, totul fiind adus la cele mai înalte standarde de calitate. Proprietatea reprezintă o investiție ideală prin cele șase unități de cazare pregătite cu gust și eleganță pentru a întâmpina turiști din întreaga lume, în cel mai frumos oraș al României. Terasa este proiectată și gândită să ofere turiștilor cazați o experiență de neuitat, fie că savurează o cafea dimineața sau se bucură de serile de vară, servind un pahar de vin deasupra orașului, admirând Tâmpa, cetatea, Biserica Neagră și împrejurimile centrului istoric. În curte se mai poate amenaja o bucătărie de vară, unde se pot prepara mâncăruri atât pentru turiștii cazați, cât și pentru cei din exterior, generând un venit suplimentar. Această locație nu este doar o proprietate, ci o destinație pentru toți cei care apreciază și au nevoie de un business profitabil sau o cazare premium. Menționăm că imobilul se vinde în stadiul "la gri" sau în baza unui antecontract, putând fi finalizat "la cheie" și tranzacționat la prețul de 1.450.000 euro. Pentru mai multe detalii, vă stăm cu drag la dispoziție. Consilier dedicat ofertei: George Moșor Telefon / WhatsApp: 0732.847.048

www.publi24.ro 19800027 Timisoara

Apostu Estate vă propune spre vânzare o casă individuală cu POTENȚIAL COMERCIAL RIDICAT, Comision Zero de la Cumpărător – Calea Buziașului, vizavi de noul stadion Se oferă spre vânzare casă individuală cu 4 camere, situată într-o zonă strategică din Timișoara – Calea Buziașului, vizavi de noul stadion, cu vizibilitate foarte bună și acces direct din artera principală. Proprietatea este amplasată pe un teren de 410 mp, cu curte liberă generoasă (

www.publi24.ro 16602 Timisoara

Teren pentru construcție casă de vânzare în Timișoara, cu o suprafață de 1406 mp și un front stradal de 20 m, având pe teren o casă veche din cărămidă cu 2 camere, situat în zona Fratelia, pe o stradă asfaltată și cu toate utilitățile. Preț: 166 euro/mp

www.publi24.ro 44700482 Dudestii Noi

Teren intravilan de vânzare în Dudeștii Noi, pe strada Remus, într-o zonă liniștită și în curs de dezvoltare, potrivit pentru construirea unei case individuale. Proprietatea are o suprafață de 931 mp și un front stradal de 19 metri liniari, oferind diverse opțiuni pentru o locuință modernă cu o grădină spațioasă. Caracteristici: ✔ Suprafață teren: 931 mp ✔ Front stradal: 19 ml ✔ Drum asfaltat ✔ Apă în fața parcelei ✔ Canalizare în fața parcelei ✔ Curent electric în fața parcelei ✔ Gaz în curs de implementare Locație: Terenul se află în Dudeștii Noi, la aproximativ 13 km de intrarea în Timișoara, cu acces facil din Calea Aradului și Calea Torontalului. Avantaje: * zonă cu dezvoltare rezidențială * acces rapid la Timișoara * parcelă potrivită pentru casă individuală * utilități disponibile * drum asfaltat * investiție cu potențial de creștere Preț: 44.700 Euro Reprezentare exclusivă. Comision 0 pentru cumpărător. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: Gabriel Mihalaș 0724 286 646 Imobexpress Land

www.publi24.ro 114000 Dumbravioara

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE Târgu Mureș este onorată să vă prezinte spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 3.400 mp, împărțit în 3 parcele, care se vând exclusiv împreună. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială direct de unde vă aflați, accesând filmul de prezentare: Film prezentare: https: //www.youtube.com/watch?v=AJJ0PEMEL70 Proprietatea beneficiază de o poziționare prețioasă, în Dumbrava, pe drumul E60, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Unitatea dispune de toate utilitățile necesare: apă gaz canalizare curent electric Accesul se realizează pe sub pod, direct către zona unde se află deja un mini cartier rezidențial, ceea ce oferă un avantaj apreciabil pentru dezvoltări viitoare și investiții pe termen lung. Datorită amplasării strategice și deschiderii către o zonă cu trafic și vizibilitate bună, este recomandat pentru: construcție case sau duplexuri; hală; depozit; mini fabrică; activități comerciale sau logistice. Zona este în plină dezvoltare, cu acces rapid către Târgu Mureș și principalele puncte de interes din împrejurimi, ceea ce transformă acest lot într-o oportunitate atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltare imediată. Consilier specializat pe aleasa ofertă: doamna Andreea Boțoș Telefon mobil / WhatsApp: 0767 663 194. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro ID intern: 0065229.

www.publi24.ro 35000472 Becicherecu Mic

www.publi24.ro 19990025 Cluj-Napoca

Capitoliu Imobiliare vă oferă spre vânzare o parcelă pentru casă individuală situată în cartierul Borhanci, în apropierea noului Hub Educațional Borhanci. Parcela face parte dintr-un PUZ aprobat, prin urmare se vinde cu utilitățile trase pe parcelă și cu drumul de servitute asfaltat, trotuarele amenajate și totul pregătit. Este nevoie doar de proiectul casei, realizat după nevoile noului proprietar, care se va depune pentru autorizare. Pozele afișate nu sunt făcute la locație, dar sunt făcute la un PUZ similar.

www.publi24.ro 110 Urseni

Teren amplasat strategic între Centura Timișoarei și localitatea Urseni, pe raza comunei Giroc, într-o zonă în plină dezvoltare rezidențială. Avantaje majore: PUZ aprobat pentru o suprafață de aproximativ 3 hectare; Indicator urbanistic de până la 10 apartamente/1.000 mp teren; Potențial de dezvoltare de aproximativ 300 apartamente la nivelul întregului PUZ; Posibilitate de unificare a parcelelor pentru proiecte multifamiliale ample; Se pot achiziționa și suprafețe mai mici. Drumuri prevăzute prin PUZ cu lățimea de 12 m și 16 m; Acces facil către Centura Timișoarei, Calea Urseni și zona metropolitană de sud. Ideal pentru: dezvoltare blocuri de apartamente; ansamblu rezidențial mixt; investiție pe termen mediu și lung; dezvoltatori care vizează extinderea portofoliului în una dintre cele mai dinamice zone ale Timișoarei. Preț: 110 Eur/mp fără utilități; 150 Eur/mp cu utilități. Documentația urbanistică și informațiile complete sunt disponibile la cerere. Oportunitate rară pentru dezvoltatori care caută teren cu reglementare urbanistică clară și un potențial mare de construire.

www.publi24.ro 21990222 Checea

Teren intravilan potrivit pentru construcții de vânzare în localitatea Checea, zona Central. FOXFORT oferă un teren intravilan potrivit pentru construcții de vânzare în Checea, pe strada Macului, zona Central, având o suprafață de 1000 mp, un număr de fronturi 1 și o deschidere de 25 ml la stradă. Utilități: acces din stradă la curent electric, apă, canalizare. Terenul are acces la asfalt, un front generos și o suprafață care permite realizarea a numeroase proiecte de casă individuală sau duplex. Prețul este de 21.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii. ID intern: V8228

www.publi24.ro 23800085 Feleacu

CAPITOLIU Imobiliare vă propune spre vânzare un teren situat în localitatea Feleacu. Terenul nu necesită PUZ dacă se construiește o singură unitate locativă, însă dacă doriți să ridicați mai multe unități, este necesar PUZ. Situat la doar 200 de metri de stația de autobuz și cu fațadă la un drum secundar asfaltat, parcela dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent. Datorită înclinării terenului, priveliștea spre Cluj-Napoca rămâne liberă chiar și după construirea parcelei din fața terenului de vânzare. Terenul are CF și toate actele în regulă, iar utilitățile se află la limita proprietății. Se vinde ca un întreg; proprietarul nu dorește să-l parceleze și să-l vândă pe bucăți, dar noul proprietar poate să-l împartă în 4 parcele mai mici, unde poate ridica 4 unități locative individuale. Prețul este negociabil în funcție de modalitatea de plată! Pozele afișate nu sunt realizate la locație!

www.publi24.ro 59990842 Sacalaz

Teren intravilan, potrivit pentru construcții, de vânzare în Săcălaz, zona Vest. FOXFORT propune teren intravilan, potrivit pentru construcții, de vânzare în Săcălaz, zona Vest, având o suprafață de 718 mp, număr fronturi 1 și o deschidere de 18 ml la stradă. Utilități: la stradă. Zonă în plină dezvoltare, terenul are acces la utilități, front la asfalt și iluminat stradal. Posibilitate de plată în mai multe tranșe. Prețul este de 59.990 € + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii. ID intern: V8047

www.publi24.ro 85000 Timisoara

COBALT Imobiliare vă propune spre vânzare un teren în Parța, lângă Timișoara. O alegere inspirată atât pentru edificarea unei locuințe, cât și pentru investiție. Teren intravilan amplasat în Parța, la aproximativ 10 km de Timișoara, situat într-o zonă cu potențial crescut de dezvoltare. Caracteristici: Suprafață: 1.930 mp Deschidere la stradă: 20 ml Configurație ideală pentru casă sau duplex. Utilități disponibile: Gaz Apă Canalizare Energie electrică Avantaje: Drum asfaltat Acces rapid către Timișoara Zonă liniștită, potrivită pentru locuit. Preț: 100.000 euro (negociabil) Contact: COBALT Imobiliare - 0729 067 788

www.publi24.ro 500000 Alba Iulia

OKAZIE !! Vînzare TEREN Intravilan 4077 mp. Asfalt Gard Parcări Utilități. Hală și Birouri 450 mp. INTERMEDIA Imobiliare vă oferă spre VÎNZARE o proprietate specială, un TEREN INTRAVILAN în suprafața de 4077 mp cu deschidere de 82,5 ml. cu construcție pe el respectiv HALĂ DEPZIT mare și BIROURI cu 4 camere, 2 băi și oficiu mare, 3 Garaje, Curte pavată, Parcări, Împrejmuită, 3 Accesuri și toate utilitățile inclusiv canalizare, în Alba Iulia, Zona Barabant, la intrarea în Alba Iulia dinspre Cluj, poziționat în Zona Reprezentanțelor Auto Alba Iulia. Toată proprietatea este amplasată pe un Teren INTRAVILAN în Suprața de 4077 mp și cu deschidere de 82,5 ml. la Strada de acces asfaltată DJ. Hala cuprinde un birou și o sală de întâlnire, fiind ideală pentru activități de depozitare, stocare, distribuție, logistică și producție mică având acces la toate facilități esențiale ale unei afaceri de succes și pentru dezvoltarea oricărei activități comerciale sau de prestări servicii. Amplasarea este specială și unică, fiind apropiată de ieșirea din Alba Iulia spre Cluj, de ieșirea pe Șoseaua de Centură a Mun. Alba Iulia și Sensul Giratoriu, foarte aproape de Gara Bărăbanț Nord și Stațiile de Autobuz cu program din oră în oră pentru angajați. Este alegerea ideală și potrivită pentru toți cei ce caută un spațiu de lucru eficient, dezvoltabil, cu perspectivă și potențial și care poate fi Reamenajat și Exploatat după propriile gusturi și dorințe manageriale. Pentru Detalii suplimentare și Vizionări suna agentul tău imobiliar DAN: - 0756 // 33 // 44 // 36 - COD OFERTA / ID intern : P8516 Zilnic, oferte noi și actualizate pe: www.vanzarialba.ro Vă așteptăm la vizionare !

www.publi24.ro 14200162 Runcu

900 mp, între case în Runcu Dâmbovița, sat Ferestre, cu deschidere de 24 m la asfalt. Utilități: gaz, curent, apă, cablu TV și internet la limita proprietății.

www.publi24.ro 70000 Brasov

Persoană fizică, proprietar, vând 2 parcele de teren intravilan, una cu suprafața de 2325 mp și cealaltă de 4650 mp, situate în centrul localității Lunca Călnicului, pe Strada Școlii, în apropiere de Căminul Cultural, școală și grădiniță. Terenurile beneficiază de toate utilitățile la limita proprietății și au actele necesare: - Gaze naturale - Curent electric - Apă curentă și canalizare - Drum asfaltat în fața terenului, cu acces direct - Iluminat stradal - Zonă rezidențială plăcută și liniștită - Teren pentru construcții - Certificat de urbanism - Preț 30 euro/mp Cele două parcele, de 2325 mp și respectiv 4650 mp, se vând direct de către proprietar. --2**) De asemenea, se vinde: - O parcelă de teren intravilan cu suprafața de 5000 mp, situată în localitatea Lunca Călnicului, Strada Oltului, într-o zonă rezidențială, cu poziționare favorabilă. Terenul dispune de utilități la limita proprietății și actele necesare: - Curent electric - Apă curentă și canalizare - Drum asfaltat în fața terenului, cu acces direct - Iluminat stradal - Gaze naturale în proximitate - Zonă rezidențială plăcută și liniștită - Teren pentru construcții - Certificat de urbanism - Preț 20 euro/mp, negociabil. Distanța de la Brașov la Lunca Călnicului (până la teren) este de 16 km, adică 15 minute cu mașina. Vânzarea se face direct de către proprietar, pentru informații suplimentare vă rugăm să sunați la 0726_3.3.2_0.8.9.

www.publi24.ro 69500869 Ighiu

OKAZIE! Vânzare Casă 3 camere Nefinisată Ighiu 1320 mp Teren Utilități Asfalt INTERMEDIA Imobiliare vă oferă în Exclusivitate spre vânzare o Casă cu 3 camere, Baie, Bucătărie, Cămară, pivniță și multe Anexe, în IGHIU, centru, la o stradă asfaltată. Casa este nerenovată pe interior, dispune de Geamuri Termopane, camere parchetate, baia pregătită pentru cabină de duș și obiecte sanitare. Toate utilitățile sunt în fața casei, branșamentele fiind făcute la Apă și Curent, iar gazul și canalul sunt în fața casei, la drum public asfaltat. Pe exterior, casa este izolată cu polistiren de 10 cm, are placă de beton turnată deasupra și pregătită pentru mansardare, iar acoperișul este cu țiglă. Cu o mică investiție și renovare, proprietatea poate deveni cea mai frumoasă casă din zonă! Casa este liberă și ocupabilă imediat. Merită toată atenția dumneavoastră! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, sunați la DAN: - 0756 // 33 // 44 // 36 - COD OFERTĂ / ID intern: P8399 Zilnic, oferte noi și actualizate pe: www.vanzarialba.ro Vă așteptăm la vizionare!

www.publi24.ro 37500018 Targu Mures

Comision cumparator: 2% +tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o casa cu spatiu de productie si spatiu comercial, amplasata in cartierul Tudor, Targu Mures. Proprietatea este pozitionata intr-o zona linistita, si in acelasi timp cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale sau de productie. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=djnP9mKm5Am si film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=ar7m055mIDk Suprafata totala construita este de 243 mp, cu o suprafata utila de 204 mp, pe un teren de 403 mp. Imobilul este compus din doua corpuri distincte, fiecare cu rol bine definit. Primul corp este o casa de locuit cu suprafata de 73 mp, compartimentata in 3 camere, bucatarie, baie si hol, completata de un pod inalt cu potential de depozitare sau extindere, o terasa si o pivnita generoasa. Spatiul este luminos, eficient organizat si potrivit pentru locuire permanenta sau pentru birouri. Al doilea corp este un spatiu de productie cu suprafata de 131 mp, anterior utilizat ca brutarie, compartimentat in 10 incaperi, incluzand zone de lucru, bai si vestiare. Configuratia permite adaptarea rapida pentru diverse activitati: productie alimentara, atelier, depozitare, servicii sau alte functiuni comerciale. Unitatea beneficiaza de dotari care aduc valoare si eficienta: geamuri termopan, izolatie termica exterioara, panou solar pentru apa calda si toate utilitatile racordate. Spatiul comercial dispune de intrare separata, oferind independenta totala fata de zona rezidentiala si multiple variante de exploatare: magazin, birouri, activitati comerciale, servicii sau productie usoara. In curte exista si un chiosc comercial separat, cu acces stradal direct, avand o suprafata de 11 mp, compus dintr-o incapere si baie proprie. Acesta este racordat la apa, curent si canalizare si este dotat cu ferestre si usi termopan, fiind ideal pentru activitati comerciale de proximitate. Ansamblu este completat de un garaj spatios cu canal de inspectie, precum si de mai multe spatii de depozitare, elemente care cresc semnificativ utilitatea si atractivitatea imobilului. Oferta se adreseaza celor care cauta un spatiu versatil, cu potential real de dezvoltare, potrivit pentru combinarea locuirii cu activitatea economica sau pentru investitori interesati de spatii comerciale cu multiple surse de utilizare si acces stradal. Este o solutie functionala, clara si adaptabila, intr-o zona cautata a orasului, care permite valorificare imediata si pe termen lung. Consilier specializat pentru aleasa oferta domnul Claudiu FISCA Telefon WhatsApp: 0730 709 004 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 37500018 Targu Mures

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este incantata sa va propuna spre vanzare o casa cu spatiu de productie si spatiu comercial, amplasata in cartierul Tudor, Targu Mures. Proprietatea este situata intr-o zona linistita, dar in acelasi timp cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale sau de productie. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=djnP9mKm5Am si filmul de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=ar7m055mIDk Suprafata totala construita este de 243 mp, cu o suprafata utila de 204 mp, pe un teren de 403 mp. Imobilul este format din doua corpuri distincte, fiecare cu un rol bine definit. Primul corp este o casa de locuit cu o suprafata de 73 mp, compartimentata in 3 camere, bucatarie, baie si hol, completata de un pod inalt cu potential de depozitare sau extindere, o terasa si o pivnita generoasa. Spatiul este luminos, eficient organizat si potrivit pentru locuire permanenta sau pentru birouri. Al doilea corp este un spatiu de productie cu o suprafata de 131 mp, utilizat anterior ca brutarie, compartimentat in 10 incaperi, incluzand zone de lucru, bai si vestiare. Configuratia permite adaptarea rapida pentru diverse activitati: productie alimentara, atelier, depozitare, servicii sau alte functiuni comerciale. Unitatea beneficiaza de dotari care aduc valoare si eficienta: geamuri termopan, izolatie termica exterioara, panou solar pentru apa calda si toate utilitatile racordate. Spatiul comercial dispune de intrare separata, oferind independenta totala fata de zona rezidentiala si multiple variante de exploatare: magazin, birouri, activitati comerciale, servicii sau productie usoara. In curte exista si un chiosc comercial separat, cu acces stradal direct, avand o suprafata de 11 mp, compus dintr-o incapere si baie proprie. Acesta este racordat la apa, curent si canalizare si este dotat cu ferestre si usi termopan, fiind ideal pentru activitati comerciale de proximitate. Ansamblul este completat de un garaj spatios cu canal de inspectie, precum si de mai multe spatii de depozitare, elemente care cresc semnificativ utilitatea si atractivitatea imobilului. Oferta se adreseaza celor care cauta un spatiu versatil, cu potential real de dezvoltare, potrivit pentru combinarea locuirii cu activitatea economica sau pentru investitori interesati de spatii comerciale cu multiple surse de utilizare si acces stradal. Este o solutie functionala, clara si adaptabila, intr-o zona cautata a orasului, care permite valorificarea imediata si pe termen lung. Consilier specializat pentru aceasta oferta domnul Claudiu FISCA Telefon / WhatsApp: 0730 709 004 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 40000412 Cosmina de Sus

Dacă visezi la un refugiu complet utilat, unde să te bucuri de natură indiferent de sezon, această proprietate este exact ceea ce cauți. Amplasată într-un areal înconjurat de coline înalte împădurite cu foioase și cu Pârâul Cosmina la câțiva pași de hotarul terenului, locuința îmbină confortul modern cu farmecul rustic veritabil. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  FOIȘOR PRINCIPAL (8 x 4 m) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Realizat din lambriu de 40 mm, acoperit cu șindrilă bituminoasă verde, foișorul este conceput pentru utilizare pe tot parcursul anului: ▸ 3 părți închise + fața cu folie transparentă specială – protecție totală împotriva vântului și vremii rele ▸ Grătar, cuptor, aragaz și chiuvetă integrate în structură – gătești comod, orice vreme ar fi ▸ Masă din lemn masiv – capacitate de 10 persoane ▸ Bufet din lemn masiv și dulapuri suspendate ▸ Instalație electrică retro cu cabluri textile împletite ▸ Fundație trainică din piatră de râu cu centură de beton armat, înălțime de 0,5 m ▸ Podea din piatră naturală ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  CĂSUȚĂ (4,5 x 3 m) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Construită din lambriu de 28 mm, perfectă ca spațiu de dormit sau relaxare. Interiorul permite amplasarea unui pat matrimonial sau a două paturi simple. ▸ Fundație solidă din piatră de râu cu centură de beton armat, înălțime de 0,5 m ▸ Podea din piatră naturală ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  BAIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Construcție separată din lemn, placată interior și exterior cu lambriu de brad, cu izolație din polistiren de 4 cm între lambriuri. ▸ Chiuvetă și WC funcționale ▸ Pregătită pentru montarea unei cabine de duș ▸ Instalație realizată pentru montarea unui boiler de apă caldă ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  UTILITĂȚI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Racord la curent trifazat și monofazat ▸ Apă curentă din rețea cu cămin de apă de 1,25 mc ▸ Toate racordurile subterane, inclusiv cablu de internet ▸ Fosa ecologică de 3.000 litri ▸ Internet DIGI Wi-Fi 6 ▸ Umbrar acoperit cu nuiele și prelată impermeabilă ▸ Cismea cu două mufe de alimentare ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  GRĂDINA ȘI ÎMPREJURIMI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Terenul este plantat cu pomi fructiferi: aluni, smochini, meri, prun și corcodus. Zona este cunoscută pentru aerul curat de munte, liniște și peisaje naturale spectaculoase. Pârâul Cosmina curge la câțiva pași de hotarul terenului, un decor natural de basm, disponibil tot anul. Pentru informații suplimentare sau vizionări, contactați-ne cu încredere!

www.publi24.ro 13450005 Timisoara

Sanandrei, situat în județul Timiș, România, este un hub industrial în creștere, cu oportunități vaste pentru afaceri. Localitatea se află în zona metropolitană a municipiului Timișoara, la 5 km nord de aceasta, cu acces facil la autostrăzile principale, ceea ce o face o alegere ideală pentru investitorii care doresc să își stabilească prezența în regiune. Loturile industriale din Sanandrei sunt generoase, oferind spațiu amplu pentru extindere și dezvoltare. Localitatea dispune și de o forță de muncă calificată și un mediu de afaceri prietenos, oferind o bază solidă pentru companii din diverse industrii. Cu condițiile sale favorabile de afaceri și opțiunile imobiliare accesibile, Sanandrei este o alegere excelentă pentru companiile care doresc să investească în Timiș. IM Imobiliare oferă spre vânzare un teren industrial, cu P.U.Z. finalizat, cu o suprafață de 25.875 mp, situat în Sanandrei, învecinat cu noua descărcare urcare/coborâre de pe A1 (acces direct la autostrada A1), Centura Nord Timișoara, Aeroportul Timișoara, Ikea (7 km); Mahle (4 km); Sameday (4 km), Banat Business Park (500 m). Terenul are P.U.Z. și este compus din: - 4 parcele industriale (portocalie, galbenă, albastră, verde + verde închis): 4.923 mp, 6.411 mp, 6.182 mp, 5.810 mp + 2.549 mp (spațiu verde) - 2 căi de acces auto - asfaltate - de pe DN69 Timișoara - Arad sau de pe str. Primăverii Coeficienți urbanistici: - P.O.T. max - 55% - C.U.T. max - 2% - Destinațiile permise sunt industria ușoară curată, logistică, depozitare, servicii, retail, birouri, unități administrative; - Utilități complete la limita parcelei (gaz, curent, apă) 2 fronturi stradale pe Calea Aradului (DN69 Timișoara - Arad): 98 ml (parcela galbenă) și 42 ml (parcela portocalie). Prețul afișat reprezintă prețul pentru terenul întreg, dar parcelele se pot vinde și separat. Mai multe informații, la cerere: Raul - IM Imobiliare

www.publi24.ro 13900011 Jibou

De vânzare locuință localizată într-o zonă calmă și agreată a orașului Jibou, ideală pentru o familie care își dorește confort, discreție și spațiu verde. Proprietatea dispune de o suprafață totală de 1.100 mp, inclusă teren, grădină spațioasă, curte ce poate fi amenajată și multiple anexe utile. Curtea oferă posibilități excelente pentru amenajare, extindere sau realizarea unei mansarde. Detalii despre construcție: Casă robustă, cu fundație din beton și zidărie din cărămidă arsă Acoperiș tip șarpantă din lemn, învelit cu țiglă Suprafață mare la sol, cu posibilitate de extindere pe verticală (mansardare) Compartimentare: 3 camere, 2 holuri, baie, bucătărie, cămară și pivniță. Dotări și utilități: Toate utilitățile conectate: apă, canalizare, gaz, curent electric Încălzire centralizată pe gaz, montată acum 7 ani Centrală Bosch în condensare, cu sistem de control individual pe fiecare cameră Temperatura poate fi ajustată separat în fiecare încăpere și controlată de la distanță Calorifere dimensionate corect pentru un confort termic optim în orice anotimp Anexe și facilități: Garaj Adăpost pentru lemne Șopron Grătar Fântână cu apă potabilă Curte și grădină mari, ideale pentru relaxare sau activități horticole Locuința oferă toate condițiile pentru o locuire confortabilă imediată, dar și pentru planuri viitoare de modernizare sau extindere.

www.publi24.ro 31900023 Giroc

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE vă oferă spre vânzare o jumătate de duplex cu 5 camere, situat în Braytim, comuna Giroc, județul Timiș. Beneficiază de o suprafață de 137 mp utili + terasă de 10 mp, iar terenul aferent casei este de 270 mp. Dispune de 2 locuri de parcare. Regimul de înălțime al casei este P+1+pod. Confortul termic se realizează cu ajutorul pompei de căldură cu încălzire în pardoseală, fiind alimentată de panouri solare de 6 kw cu baterie de stocare și dosar de prosumator. Geamurile sunt tripan de la Salamander, pe culoare gri antracit, cu sprosuri. Parchetul este stratificat din lemn de stejar de 11 mm. Podeaua este placată cu travertin, la fel și glafurile de la geamuri. Prize Gewiss Uși din lemn masiv stratificat, scări îmbrăcate în lemn, iar balustrada este realizată manual. Placă de beton peste etaj. Zidul comun este gros de aproximativ 70 cm, având 2 rânduri de cărămidă cu vată între ele, suplimentar s-a mai pus polistiren extrudat de 5 cm + vată de 5 cm grosime + un rând de cărămidă plină. Curtea este amenajată cu pomi ornamentali, piatră ornamentală, gazon cu sistem de irigare. Terasa este acoperită cu pergolă retractabilă electric. Ca utilități, casa este racordată la apă, gaz, curent, canalizare, iar pe stradă se află asfalt și iluminat stradal. Casa este finalizată și pregătită pentru noii proprietari. Compartimentare: parter: - hol acces - dormitor/birou - baie cu duș și geam - cameră tehnică - bucătărie open space - living spațios și luminos - spațiu de depozitare sub scară etaj - hol compartimentare - dormitor - dormitor matrimonial cu baie proprie - baie - pod Prețul este de 319.000 euro negociabil pentru cea finalizată, sau dacă se dorește în construcție, se poate achiziționa la prețul de 290.000 euro negociabil. Vă așteptăm cu drag la o vizionare și poți deveni chiar tu noul proprietar al acestui superb duplex. CP 3156318

www.publi24.ro 62000 Clinceni

Fie că sunteți în căutarea habitatului ideal, fie că doriți să investiți capitalul într-o zonă cu potențial rapid de apreciere, acest lot de teren de 937 mp din Olteni reprezintă o alegere perfectă. Ce-l face demn de atenția dumneavoastră? - ideal pentru construcția unei reședințe: suprafața generoasă de 937 mp (plus 128 mp drum de acces), perfectă pentru o vilă cu o grădină de amploare, asigurând intimitate și un mediu curat. - potențial investirial: zona se conturează dinamic, având numeroase construcții rezidențiale noi în vecinătate, ceea ce atestă o creștere stabilă a valorii imobiliare. - pregătit pentru proiect: terenul este intravilan, la zi cu lucrările de curățare, nivelare și defrișare. Planul urbanistic zonal (P.U.Z.) permite multiple opțiuni de design arhitectural (P+2). Infrastructură și logistica optimizată: - utilități în apropiere: rețelele de curent și canalizare sunt disponibile la vecini (ceea ce facilitează conectarea). - zonă de șantier civilizată: accesul este adaptat pentru autovehicule de tonaj mediu, o măsură ce protejează infrastructura drumurilor și contribuie la o bună conviețuire pe termen lung. - conectivitate: acces rapid către comunele Clinceni și spre București, oferind un echilibru dorit între liniștea specifică zonei rurale și beneficiile citadine. Detalii tehnice: - suprafață utilă: 937,49 mp. - documentație completă, gata pentru transfer imobiliar. Indiferent dacă intenționați să edificați locuința mult visată sau să păstrați un activ imobiliar valoros într-o localizare strategică, acest teren oferă fundația ideală. Contactați-mă pentru informații detaliate și pentru a stabili o vizită!

www.publi24.ro 38 Olteni

Vânzare teren intravilan, construibil, 2200 mp în vatra satului Olteni, Bujoreni, Vâlcea, la aproximativ 30 ml de râul Olt. Zonă pitorească, înconjurată de dealuri și munte, la aproximativ 12 km de stațiunea Călimănești-Căciulata și la numai 6 km de orașul Râmnicu Vâlcea. Strada "curată", fără vecini "deranjanți". Deschidere la stradă 22,5 ml. Lungime 90-100 ml. Pentru dezvoltatori, poate fi parcelat în 3-4 loturi. Utilități la poartă. Acces pe drum asfaltat/pietruit. Acte la zi. 37 euro/mp, negociabil.

www.publi24.ro 69000186 Sector 2

Îți prezentăm spre vânzare o garsonieră plină de caracter, situată ultracentral pe **Bulevardul Carol I**, o zonă încărcată de istorie și eleganță arhitecturală. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o rezidență urbană vibrantă. Suprafață Totală: 37 mp (din care 30 mp utili interior + camera de serviciu + balcon), cameră principală luminoasă, hol de acces, bucătărie, baie și balcon cu vedere stradală, liberă, curată, dotată cu îmbunătățiri (finisaje reînnoite) și gata de utilizare sau personalizare finală, centrală termică proprie (un avantaj uriaș pentru controlul absolut al costurilor și confortului în zona centrală), Risc I, camera de serviciu de 4,40 mp. Vederea stradală către Bulevardul Carol I oferă acea atmosferă autentică de „Micul Paris", ideală pentru a savura cafeaua pe balcon, având o poziționare strategică la câteva minute de mers pe jos de Universitate, Piața Rosetti, teatre, restaurante cochete, hub-uri culturale și mijloace de transport în comun (metrou, troleibuz). * Toate documentele (istoric de proprietate, cadastru, intabulare) sunt verificate și pregătite pentru vânzare.

www.publi24.ro 14500018 Sanandrei

Favorit Estate vă prezintă spre achiziție un duplex compus din Parter+Etaj+Pod, localizat în Sanandrei, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil și toate facilitățile necesare, inclusiv drum asfaltat. Informații imobil: • Spațiu util: 77 mp; • Teren aferent: 180 mp • Regim de construire: Parter+Etaj+Pod • 2 locuri de parcare; Organizare interioară: • Parter: hol intrare, salon, bucătărie separată, un dormitor, baie, terasă acoperită; • Etaj: hol, două dormitoare, baie; Facilități: - Zid dublu cu strat de polistiren între unități locative; - Curte privată amenajată cu beton amprentat și suprafață verde; - Structură din beton armat, pereți din zidărie de 25cm grosime; - Acoperiș tip șarpantă cu țiglă ceramice; - Izolare exterioară 15 cm EPS 80 + izolare pod 15cm EPS 80; - Subsol tehnic pentru depozitare (pod); - Ferestre și uși de tâmplărie PVC tripan marca REHAU; - Sistem de încălzire propriu (centrală termică) cu sistem de distribuție prin pardoseală Utilități: • Electricitate • Gaz natural • Apă curentă din rețea • Fosa septică ecologică • Acces pe drum asfaltat; • În prezent, duplexul se predă în stadiul "la roșu", ceea ce oferă posibilitatea viitorilor proprietari să aleagă finisajele și sanitarele conform preferințelor, în limita unui buget stabilit; • Predarea proprietății este programată pentru luna decembrie 2026; Atuuri amplasament: • Acces rapid către Timișoara • Zonă rezidențială în dezvoltare, caracterizată de liniște Condiții financiare: • 145.000 euro, cu posibilitate de negociere pentru varianta "la cheie"; • Modalități de achiziție acceptate: resurse proprii sau credit ipotecar Servicii complete oferite: • Consiliere juridică integrală • Asistență pentru obținerea finanțării bancare • Suport dedicat până la finalizarea tranzacției și predarea proprietății Încredințați procesul de achiziție echipei FAVORITe!

www.publi24.ro 19600010 Olteni

OPORTUNITATE DE DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ – 1959 MP ÎN OLTENI (CLINCENI) | UTILITĂȚI COMPLETE | DEJA PARCELAT! Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală pentru investitori, dezvoltatori sau familii, situată în Olteni, județul Ilfov. Proprietatea are actele pregătite pentru o vânzare rapidă și este formată din două loturi alăturate, deja dezmembrate juridic (un lot de 959 mp și un lot de 1.000 mp). Fiecare parcelă dispune de număr cadastral și carte funciară individuală. SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI CONFIGURAȚIE: - suprafață totală: 1.959 mp - dublă deschidere (front dublu): proprietatea are acces din ambele capete, pe laturile de 14,53 metri, fiind flancată pe lungimea totală de 135,21 metri de vecini - intimitate și zero trafic: calea de acces de hotar este în prezent necirculată. Acest lucru vă garantează deschiderea oficială recunoscută de Primărie pentru urbanism, dar și o zonă ultra-liniștită, ferită de zgomotul și praful șoselelor mari UTILITĂȚI COMPLETE LA POARTĂ (GATA DE BRANȘARE) Nu este nevoie de investiții masive sau luni de așteptare pentru extinderi de rețea. Toate utilitățile sunt la hotar: - canalizare publică - gaz - curent electric - internet - apă AVANTAJELE ACHIZIȚIEI: 1. Pentru dezvoltatori: terenul este ideal pentru un proiect rezidențial de case sau duplexuri. Configurația cu acces prin ambele capete permite crearea unui circuit auto intern inteligent, fără pierderi inutile de teren pentru alveole de întoarcere. 2. Pentru clienți privați: fiind deja împărțit în două loturi mari, este proprietatea perfectă pentru două familii sau prieteni care doresc să construiască două reședințe generoase, una lângă cealaltă, cu intrări complet independente. Notă: Loturile se pot vinde și individual. Toate actele sunt curate, verificate și pregătite pentru perfectarea tranzacției în regim de urgență. Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a asigura această oportunitate!

www.publi24.ro 28500019 Targu Jiu

ID/COD Ofertă: P1114 Domina Imobiliare propune spre vânzare o casă în Târgu Jiu, pe strada Șișești, într-o zonă rezidențială liniștită, ferită de agitația orașului, dar cu acces rapid către punctele cheie ale urbei. Locuința, cu regim de înălțime P+1, dispune de o suprafață utilă totală de 158 mp și este amplasată pe un teren generos de 769 mp, având o deschidere stradală de 17 m. Parterul oferă un living luminos și spațios, o bucătărie complet mobilată și utilată, o baie cu cabină de duș și un hol generos cu dressing masiv și spațiu de depozitare sub scară, realizat la comandă. Etajul include trei dormitoare ample, fiecare cu balcon propriu – două cu vedere panoramică spre stradă și unul cu vedere spre curtea interioară și grădină. Etajul este completat de o baie și un hol spațios. Proprietatea oferă multiple facilități suplimentare: două garaje mari (unul cu rafturi de depozitare), un foișor din lemn complet amenajat cu zonă de relaxare, fântână, bucătărie de vară, baie exterioară recent construită, solar pentru culturi și subsol sub casă, ideal pentru depozitare. În curte se află și un leagăn din lemn, perfect pentru momente de respiro. Curtea pavată se integrează armonios cu zona verde, iar grădina este amenajată cu pomi fructiferi și arbuști ornamentali, creând un cadru plăcut pentru relaxare și activități în aer liber. Casa este dotată cu centrală termică pe gaz, uși interioare din lemn și tâmplărie din aluminiu cu geam termopan, precum și acoperiș din țiglă, fiind pregătită să ofere confortul dorit unei familii care apreciază liniștea și funcționalitatea, fără a renunța la proximitatea față de centrul orașului. Se oferă spre vânzare parțial mobilată și utilată.

www.publi24.ro 37000532 Bod

Vă propun spre vânzare un teren cu potențial în localitatea Bod, la doar câțiva kilometri de Brașov. Caracteristici teren: - Suprafață totală: 700 mp; - Front stradal: 25 m; - Teren împrejmuit, cu acces auto; - Utilități existente: apă, canalizare; - Utilități în apropiere: curent; - Certificat de urbanism obținut; - PUZ aprobat; - Regim maxim de înălțime: D+P+1+M; - POT max 45%; - POT max 0,75%. Puncte forte: - Acces rapid și facil din Brașov; - Infrastructură completă în zonă (drumuri asfaltate, iluminat); - Potențial ridicat de dezvoltare pentru locuință individuală sau investiție imobiliară. Un teren care oferă libertatea de a construi exact așa cum îți dorești – fie o locuință familială cu grădină și intimitate, fie o dezvoltare cu scop investițional. Este locul în care îți poți transforma planurile într-un proiect de viață durabil. Comision 0% Sunt Alina Tănase, consultant imobiliar în cadrul agenției imobiliare Re/Max Orizont, și te invit să programăm împreună o vizionare!

www.publi24.ro 13000012 Domnesti

Compania imobiliară Apulum 94 vă propune o vilă de tip duplex, situată în Domnești-Ilfov, zona Pata Olteni, într-un complex construit în 2012. Complexul este amplasat la 3 km de Pasarela Domnești, cu acces facil la stațiile de autobuz 422, 423 și 425. Terenul măsoară 176 mp, iar amprenta casei este de 66 mp. Pe teren există și un foișor pentru depozitare. Construcția este din cărămidă, cu planșeu de beton, și este izolată pe exterior cu polistiren de 10 cm. Compartimentarea interioară este foarte bună, astfel: parter: living, bucătărie închisă, baie, hol, terasă; etaj: 3 dormitoare, 1 baie, 1 balcon. Vila dispune de centrală termică pe gaz, este conectată la curent electric și are puț și fosă septică, dar apa și canalizarea sunt la poartă. Interiorul este finisat cu gresie, faianță, parchet, tâmplărie termopan, și are 1 aparat de aer condiționat. Pentru vizionare și detalii suplimentare, nu ezitați să mă contactați la numărul 0733683446 - Laura Ionescu.

www.publi24.ro 94900 Rediu

Vă propunem spre achiziție un teren cu adevărat valoros, situat în comuna Rediu, județul Iași, într-una dintre zonele cu cel mai mare potențial de dezvoltare rezidențială, la doar câteva minute de punctele de interes esențiale: Primărie, școală și stație de autobuz, cu acces facil către municipiul Iași. Suprafață totală: 1.856 mp, distribuită astfel: 451 mp intravilan – ideal pentru construcția imediată a unei locuințe. 1.376 mp extravilan – cu perspectivă reală de includere în intravilan, ceea ce oferă un avantaj major din punct de vedere investițional. Deschidere la drum de 11 ml. Zonă liniștită, aerisită, în continuă dezvoltare. Acces rapid către orașul Iași și către facilitățile principale ale comunei. Ideal atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung. Această proprietate se remarcă prin combinația rară dintre poziționarea excelentă, utilitățile existente, suprafața generoasă și potențialul real de apreciere a valorii, fiind o oportunitate potrivită pentru cumpărătorii care caută siguranță, perspectivă și valoare într-o zonă aflată în plină expansiune. Preț de listare: 94.900 Euro.

www.publi24.ro 502000 Prejmer

Sunt Alexandru Drăghici, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Orizont, și vă prezint un teren cu o suprafață de 25.100 mp, o oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare, situat într-o zonă cu potențial semnificativ de creștere. Proprietatea oferă multiple posibilități de valorificare, fiind potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, proiecte comerciale sau industriale, cât și pentru plasament financiar pe termen lung. În prezent, terenul este clasificat ca extravilan, însă Primăria Prejmer a demarat deja demersurile necesare pentru includerea acestuia în intravilan, un aspect ce poate aduce o creștere considerabilă a valorii și a oportunităților investiționale pe viitor. Un alt avantaj important îl reprezintă disponibilitatea utilităților direct pe teren, facilitând astfel viitoarele proiecte de dezvoltare și diminuând costurile inițiale legate de infrastructură. Beneficii: • suprafață generoasă de 25.100 mp • utilități disponibile la fața locului • acces facil • poziționare strategică • potențial ridicat de dezvoltare • perspectivă foarte bună de valorificare • oportunitate ideală pentru dezvoltatori și investitori Pentru mai multe informații și documentație completă, vă stau la dispoziție.

www.publi24.ro 1400052 Novaci

Vând teren de 3000 mp, cu cadastru, cu potențial turistic, situat în Novaci, județul Gorj, zona Hirișești, cu acces facil, drum asfaltat, rețea electrică la limita proprietății.

www.publi24.ro 24000 Buzad

Se dă în folosință teren situat într-o locație de excepție în Buzad, ideal atât pentru construcție, cât și pentru plasament financiar, datorită posibilității de parcelare și celor două căi de acces. Proprietatea oferă o priveliște splendidă spre pădure și sat, într-o zonă de liniște, perfectă pentru o reședință de weekend, o cabană sau o locuință permanentă. Detalii teren: * Suprafață în acte: 1259 mp * Suprafață reală: aproximativ 1600 mp (cu posibilitate de regularizare în cartea funciară) * Două fronturi stradale * Posibilitate de supraparcelare * Deschiderea la stradă: 15 m * Teren cu o ușoară înclinație, oferind o panorama asupra localității Utilități și acces: * Drum asfaltat * Apă * Iluminat public Avantaje: * Ideal pentru plasament fiianciar sau dezvoltare * Amplasată la un rând de case * Zonă de liniște, înconjurată de natură și păduri * Acces facil * Potrivit pentru reședință de weekend, cabană sau locuință permanentă Locație: Sat Buzad, comuna Bogda Aproximativ 40 km de Timișoara Contact: 0770 48 64 59 WhatsApp

www.publi24.ro 86000 Arad

Re/Max Dynamic vă propune, în exclusivitate și fără comision pentru cumpărător, o oportunitate pentru investitori în dezvoltare imobiliară: un teren compact, cu o suprafață de 13.263 mp, situat în proximitatea imediată a zonei industriale de Nord și a noului pod din Micalaca. Poziționare strategică - în vecinătatea platformelor industriale și logistice existente - zonă cu o dezvoltare economică în plină ascensiune - acces facil către principalele artere ale orașului Caracteristici - teren extravilan în prezent; - suprafață generoasă, ideală pentru proiecte de amploare; - potrivit pentru activități logistice, depozitare, hale sau dezvoltări combinate; - terenul nu are acces direct la drumul public, fiind mai adecvat pentru investitori vizați de consolidări sau dezvoltări pe termen mediu; Avantaj financiar Prețul a fost ajustat corespunzător specificului terenului și este substanțial mai mic comparativ cu terenuri similare din zonă, transformându-l într-o oportunitate atrăgătoare pentru investiții strategice. Pentru detalii suplimentare, vă rog să mă contactați. Consultant dedicat, implicat, axat pe obținerea rezultatelor.

www.publi24.ro 802 Luna de Jos

De vânzare terenuri extravilane cu potențial - Sat Luna de Jos, Comuna Dăbâca 1. Localizare: Sat Luna de Jos, zonă în plină dezvoltare, cu locuințe noi deja construite în apropiere. Suprafață: 5.800 mp Posibilitate de lotizare, ideal pentru investiție sau dezvoltare rezidențială. Acces facil, liniște, aer curat și un cadru natural deosebit. Terenul este potrivit atât pentru construcția de case individuale, cât și pentru proiecte imobiliare mai ample. Este măsurat topografic, actele depuse pentru intabulare. 2. Teren de 2.800 mp, cu CF 52029, lângă Drumul Național Dej - Cluj, în apropierea văii, acces din două drumuri.

www.publi24.ro 4302 Brasov

Teren intravilan cu potențial excepțional în Triaj – Narciselor, destinat P+10 locuințe colective, suprafață totală de 9.500 mp. Reper: Soho Residence – Brașov. Suprafață construibilă: 4.530 mp. Deschidere generoasă: 65 de metri la drum, cu lățime de 9 metri. PUZ pentru construirea unui cartier de locuințe colective Timiș – Triaj, între str. Ciceu și str. Narciselor, aprobat. Certificat de urbanism valabil (emis în mai 2025) – pentru construirea unui bloc de locuințe, organizare de șantier, împrejmuire și branșamente utilități. Destinație: Locuințe colective, regim P+10. Indicatori urbanistici: POT 40%, CUT 3. Localizare – 45°40'33.2"N 25°38'18.2"E Alte detalii: - 1.220 mp cotă parte din drum - 3.750 mp suprafață pentru parcări și spațiu verde Preț: 43 euro/mp. Comision intermediere cumpărător: 3%. Locație în dezvoltare activă, ideală pentru un ansamblu rezidențial, investiție solidă cu documentație pregătită. Contactează-ne pentru mai multe informații și o vizionare la fața locului!

www.publi24.ro 14100078 Ramnicu Valcea

Casă în comuna Bujoreni, parter+etaj mansardat, parter cu bucătărie mare și living foarte generos, etaj cu 4 camere decomandate și hol spațios, 3 terase ample (sud și nord), băi mari câte una pe nivel. Teren 568 mp. Utilități: apă curentă, centrală termică pe lemne (cameră tehnică dedicată) electricitate, fosă septică, potențial gaze.

www.publi24.ro 29990232 Jebel

Teren intravilan potrivit pentru construcții de vânzare în Jebel. FOXFORT oferă teren intravilan potrivit pentru construcții de vânzare în Jebel, cu o suprafață de 1300 mp, un număr de fronturi de 1 și o deschidere de 14 ml la stradă. Caracteristici teren: regim de înălțime permis Parter + Etaj + Mansardă. Pe teren se află o casă veche de aproximativ 50 mp utili ce necesită renovare sau demolare și o anexă de 70 mp utili. Utilități: curent electric, apă, canalizare dar fără branșament, catv, fibră optică. Prețul este de 29.990€ + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii. ID intern: V7609

www.publi24.ro 52900023 Timisoara

NEO Imobiliare Propem spre vânzare un teren industrial de 2300 mp, situat pe Calea Torontalului. Beneficiază de: - canalizare - electricitate - drum asfaltat - iluminat public - bazine de retenție a apelor pluviale - drum betonat Menționăm că terenul este împrejmuit cu un gard având fundație plus elevație, porți culisante și deține un proiect pentru două hale industriale, fiecare de 600 mp. Preț: 529.000 de euro. Contact: 0732 608 477.

www.publi24.ro 12480001 Pischia

Teren extravilan potrivit pentru agricultura de vanzare in Pischia. FOXFORT ofera teren extravilan potrivit pentru agricultura in Pischia, cu o suprafata de 104000 mp, un front si o deschidere de 191 ml la strada. Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent trifazic, utilitati in zona. Pretul este de 1.248.000€ - COMISION 0%. Se accepta atat fonduri proprii cat si credit bancar. ID intern: V8820