Teren Sector 6 intravilan 2 000 mp dezvoltare rezidențială - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 59999929 Sector 6

Teren intravilan 2.034 mp – zonă M3 – ideal dezvoltare rezidențială Ofer spre vânzare teren intravilan în suprafață de 2.034 mp, situat în Sector 6, București, într-o zonă urbanistică M3, cu deschidere de 25 ml, ideal pentru dezvoltare rezidențială, bloc de locuințe colective, locuințe înșiruite. Conform Certificatului de Urbanism emis, terenul este destinat construirii unui imobil de locuințe colective cu regim de înălțime S+P+2E+3R / 4R, fiind pretabil pentru dezvoltări moderne, cu randament foarte bun.  Caracteristici urbanistice: Zonă: M3 POT: 60% CUT: 2,5 Regim de înălțime: S+P+2E+3 retras / 4 retras Posibilitate construire continuă sau discontinuă Acces din drum public Certificat de Urbanism valabil pentru dezvoltare rezidențială Utilități: Curent electric trifazat instalat Utilități în zonă Teren împrejmuit Avantaje: Posibilitate de extindere cu încă aproximativ 500 mp Vecin lipit de lot care vinde teren suplimentar, cu deschidere la altă stradă – ideal pentru proiecte ample sau acces dublu Zonă în continuă dezvoltare imobiliară Acces facil către principalele artere din Sector 6 Ideal pentru investitori și dezvoltatori imobiliari Preț: 300 €/mp Facturabil Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, datorită indicatorilor urbanistici avantajoși, suprafeței generoase și posibilității de dezvoltare a unui proiect rezidențial cu randament ridicat. Pentru detalii suplimentare, documentație completă și vizionare, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 14195008 Sector 6

TEREN INTRAVILAN 17.000 MP – SECTOR 6 – OPORTUNITATE PENTRU DEZVOLTARE Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de aproximativ 17.000 mp, situat în Sectorul 6 al Capitalei, într-o zonă cu potențial de dezvoltare urbană. Suprafața generoasă și configurația proprietății fac ca terenul să fie potrivit pentru investitori și dezvoltatori interesați de proiecte de amploare. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, în funcție de documentația urbanistică, proiectul propus și aprobările necesare. Avantaje: -suprafață totală de aproximativ 17.000 mp; -teren intravilan; -proprietate de mari dimensiuni, potrivită pentru dezvoltare; -amplasare în Sectorul 6, București; -accesibilitate către principalele zone ale orașului; -potențial pentru proiect rezidențial sau proiect cu funcțiuni complementare, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile; Proprietatea se adresează în special dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor și fondurilor care caută terenuri de mari dimensiuni în București. Pentru informații privind documentația, situația urbanistică și condițiile de achiziție, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 28000002 Iasi

Se vinde teren intravilan, situat in zona Nicolina-CUG, in plan secund fata de bulevard, in imediata apropiere a viitoarei galerii comerciale Kaufland. Terenul dispune de 2 cai de acces, una direct din soseaua Nicolina si a doua dinspre Tehnopolis precum si de documentatie PUZ aprobata, avand urmatorii indicatori: POT= 25%, CUT=2. Proprietatea are documentatia depusa in circuitul de avizare in vederea obtinerii autorizatiei de construire, fiind prevazuta constructia a 5 imobile S+P+6E si S+P+8E, cu o suprafata construita desfasurata totala propusa ( fara subsol) de 18462 mp, si o suprafata construita desfasurata totala inclusiv subsol de 23917 mp. si un nr. de 243 locuri parcare. Pretul de vanzare este de 240 euro mp +TVA, negociabil in functie de modalitatea de plata.

www.publi24.ro 11918712 Giroc

District Real Estate va propune spre vanzare un teren intravilan pentru bloc cu regim de inaltime D+P+2E+M. Suprafata: 969 mp. Terenul permite construirea a 12 unități locative si la parter permite construirea de SAD. Zonă rezidențială cu funcțiuni complementare, conform PUZ aprobat. POT maxim: 40% – construcția poate ocupa maximum 40% din suprafața terenului. CUT maxim: 2.0 Regim maxim de înălțime: D+P+2E+M (demisol + parter + 2 etaje + mansardă). Înălțime maximă construcție: 14 m, respectiv maximum 11,50 m la cornișă. Construcția se amplasează la minimum 6 m față de frontul stradal. Retrageri laterale: minimum 1,90 m față de una dintre limitele laterale pentru construcții până la D+P+1E și minimum 3 m față de celelalte limite, conform condițiilor menționate în certificat. Garajele din interiorul parcelei pot fi amplasate pe limitele de proprietate, cu respectarea Codului Civil. Se recomandă minimum 1,5 locuri de parcare/unitate locativă în interiorul proprietății. Se recomandă un singur acces pe parcelă, cu lățime de maximum 6 m. Pretul de vânzare este de 123 Euro/ mp. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostrii. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 66500038 Magurele

Proprietar vând teren cu potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială, situat în Măgurele Ilfov, Str. Plevnei, la doar 1 km de limita Bucureștiului și 1 km de Centura Capitalei. Suprafață totală: 17.532 mp (17.500 mp în acte) Deschidere și acces - dublă deschidere: 41 m la Str. Rocadei 44 m la Str. Plevnei Acces facil pentru parcelare și dezvoltare ansamblu rezidențial Locație strategică pentru dezvoltatori Terenul este poziționat între Măgurele și Bragadiru, zonă aflată în expansiune rapidă rezidențială. Distanțe cheie: 250 m limita Măgurele Bragadiru 1 km limita București 1 km Centura București 950 m supermarket Penny Bragadiru 700 m ansambluri noi de locuințe Zona este deja în dezvoltare accelerată, cu multiple proiecte rezidențiale în proximitate. Certificat de urbanism de informare disponibil. Potențial dezvoltare Ideal pentru: parcelare loturi case ansamblu case duplexuri proiect rezidențial de dimensiune medie Suprafața permite dezvoltarea a aproximativ 40 45 unități locative (estimativ). Preț: 38 mp negociabil Total 665000 Coordonate proprietate : 44.3767725, 26.0256465 -le puteți căuta direct în google map.

www.publi24.ro 12000047 Voluntari

Strada Matei Corvin nr 19, Voluntari – Pipera Suprafață teren: 2.515 mp Preț: 120.000 EUR + TVA Oportunitate într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din nordul Bucureștiului Situat în zona Voluntari – Pipera, pe strada Matei Corvin, terenul beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei și se află într-o zonă aflată în continuă dezvoltare rezidențială. Poziționarea oferă echilibrul ideal între liniște, accesibilitate și potențial investițional, într-un context urban în care cererea pentru locuire premium și proiecte boutique continuă să crească. Avantaje principale Suprafață generoasă — 2.515 mp Zonă cu dezvoltare accelerată Potrivit pentru proiect rezidențial / vile / locuințe individuale Acces facil către Pipera, București și principalele artere rutiere Apropiere de școli private, centre comerciale și zone office Investiție cu potențial ridicat de valorizare Localizare strategică Utilitatile sunt la 100 m de proprietate. Zona Pipera – Voluntari rămâne una dintre cele mai atractive destinații pentru dezvoltări rezidențiale noi, datorită infrastructurii în expansiune și proximității față de: Zona de business Pipera Aeroportul Internațional Aurel Vlaicu Școli și grădinițe internaționale Centre comerciale și servicii premium Acces rapid către Autostrada A3 și DN1 Potențial Terenul se pretează atât pentru dezvoltări rezidențiale boutique, cât și pentru investiții pe termen mediu și lung, într-o piață aflată în continuă maturizare. Pentru informații suplimentare și vizionare vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 70 Fetesti-Gara

Vand 5000 mp teren intravilan in Fetesti , zona rezidentiala ( cartier cu vile ) . Pret 70 Euro / mp .Telefon Direct proprietar .

www.publi24.ro 28000150 Campina

Ofer spre vânzare teren intravilan situat în municipiul Câmpina, județul Prahova, în una dintre cele mai căutate, liniștite și selecte zone Cartierul Muscel (strada Târnava Mare). Terenul este ideal pentru cei care își doresc o proprietate retrasă, aproape de natură, dar cu acces rapid către facilitățile orașului. Detalii tehnice și avantaje: Suprafață totală: 1863 mp . Localizare: Câmpina, str. Târnava Mare (FN), Tarla 52, Parcela F 2498. Formă și acces: Terenul beneficiază de deschidere directă la str. Târnava Mare (aprox. 11 metri liniari) și acces facil prin drum de acces lateral de 25.59 metri. Destinație: Conform PUG, terenul se află în Zona fiscală C , fiind destinat pentru construcția de locuințe individuale sau colective mici (regim de înălțime maxim admis: P+2). Situație juridică clară și completă: Proprietate constatată prin Sentință Civilă definitivă. Cadastru realizat, intabulat în Cartea Funciară (CF nr. 29313 UAT Câmpina). Certificat de urbanism informativ disponibil.Toate actele sunt pregătite pentru vânzare prin notar. Notă urbanistică importantă: Terenul este încadrat curent ca fâneață în intravilan și se află într-o zonă cu interdicție temporară de construire până la elaborarea documentației de tip PUD PUZ și efectuarea studiului geotehnic parcelar (conform reglementărilor locale standard pentru zona respectivă). Reprezintă o oportunitate excelentă de investiție imobiliară pe termen mediu sau lung, prețul fiind adaptat special în acest sens!

www.publi24.ro 32000760 Targu Jiu

Vânzare teren intravilan – Aleea Sf. Dumitru – Zonă rezidențială în dezvoltare! Domina Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Târgu Jiu, Aleea Sf. Dumitru, într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială. Terenul are o suprafață totală de 421 mp și beneficiază de deschidere de 18 m.l. la drum de servitute, oferind acces facil. Proprietatea este plană, fără denivelări, curățată și pregătită pentru construcție, fiind potrivită pentru investiție. PUZ în lucru. Utilități în apropiere (aprox. 50 m): curent electric apă potabilă gaze naturale canalizare Avantaje zonă: Cartier nou, în dezvoltare Zonă liniștită, cu locuințe noi Acces rapid către oraș Ideal pentru construcție casă Investiție bună pe termen mediu și lung Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P1438

www.publi24.ro 19900064 Targu Jiu

Vânzare teren - 3063 mp - utilități - șoseaua de centură Domina Imobiliare propune spre achiziție teren intravilan, situat în Târgu Jiu, strada Merilor (acces direct din șoseaua de centură). - Suprafață totală: 3.063 mp - Front stradal: 19,58 ml - Utilități la front: curent electric și apă curentă Avantaje și oportunități: ✅Terenul se află într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu potențial atât pentru construcții industriale, cât și rezidențiale. ✅ Accesul facil la șoseaua de centură îl face potrivit pentru diverse activități comerciale, depozit, hală de producție sau chiar construcția unei locuințe. ✅Prezența locuințelor în apropiere și perspective reale de dezvoltare economică. ID/COD ofertă: P1164 Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro.

www.publi24.ro 35999018 Padureni (Jebel)

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Padureni (Jebel). FOXFORT propune spre vanzare teren intravilan in suprafata de 20.000 mp (2 hectare), situat in Padureni, intr-o zona in dezvoltare. Terenul beneficiaza de acces facil si este ideal pentru constructii rezidentiale, dezvoltare imobiliara, hala, depozit sau investitie pe termen lung. Suprafata generoasa permite parcelare sau realizarea unui proiect amplu, in functie de necesitati. Zona este linistita, cu potential ridicat de crestere a valorii in timp. Utilitati: utilitati in zona. Pretul este de 359.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: V9382

www.publi24.ro 15999994 Timisoara

District Real Estate propune spre vanzare un teren intravilan cu potential ridicat de dezvoltare, amplasat intr-o zona strategica a Timisoarei, in imediata apropiere a Spitalului Judetean si a parcului Padurice. Proprietatea are o suprafata totala de 3.855 mp, formata din doua parcele de 2.305 mp si 1.550 mp, cu un front stradal de aproximativ 50 m. Terenul este incadrat in UTR RrM4 - zona mixta cu regim de construire deschis, iar Certificatele de Urbanism au fost emise pentru construirea unor imobile cu functiuni mixte, cu proiectare corelata intre cele doua parcele. Amplasarea reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Pozitia langa Spitalul Judetean ofera acces rapid la una dintre cele mai importante zone medicale ale orasului si sustine interesul atat pentru vanzare, cat si pentru investitie si inchiriere. Apropierea imediata de parc adauga acces la spatiu verde si recreere, un avantaj important pentru un proiect rezidential urban. Conform reglementarilor urbanistice disponibile, sunt permise locuirea colectiva si functiunile mixte, cu apartamente amplasate la etaje si functiuni de interes public la parter. Indicatori urbanistici: - POT maxim: 50% - Amprenta maxima pentru nivelurile de locuire: 35% din teren - CUT maxim: 1,8 - Suprafata desfasurata maxima teoretica: aprox. 6.939 mp - Regim maxim: (1-2S)+P+5+1R - Inaltime maxima la cornisa: 18 m - Inaltime maxima totala: 22 m - Ultimul nivel retras minimum 1,80 m fata de planul fatadei. Pe baza indicatorilor existenti, terenul poate fi analizat pentru un proiect cu un nivel de subsol pentru parcari si functiuni tehnice, parter comercial/servicii, cinci etaje rezidentiale si un ultim nivel retras destinat inclusiv unor apartamente premium sau penthouse-uri. Analiza preliminara indica un potential de aproximativ 80-85 de apartamente, in functie de mixul de unitati, configuratia arhitecturala, retrageri, parcari, spatii verzi si solutia tehnica finala. Aceasta estimare nu reprezinta un numar de unitati autorizat. Zona beneficiaza de infrastructura urbana si utilitati: apa, canalizare, energie electrica si gaz. Pret: 1.590.000 EUR Documentatia urbanistica si Certificatele de Urbanism pot fi puse la dispozitie pentru analiza investitiei.

www.publi24.ro 250012 Harman

Persoana fizica, vând teren in suprafata de 4650 mp, intravilan, construibil, situat in centrul localitatii Lunca Calnicului, pe Strada Scolii, in apropiere de Caminul cultural, scoala, gradinita. Terenul dispune de toate utilitatile la limita de proprietate : - Gaze naturale - Curent electric - Apă curentă și canalizare - Drum asfaltat în fața terenului, cu acces direct - Iluminat stradal - Zona frumoasa si linistita de case - Teren pentru constructii - Certificat de urbanism - Pret 25 euro mp, pret parcela 115000 euro . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . * * * * De asemenea, vand teren intravilan in suprafata de 5000 mp situat in localitatea Lunca Calnicului, Strada Oltului, zona de case, pozitionare buna. Terenul dispune de utilitati la limita de proprietate : - Curent electric - Apă curentă și canalizare - Drum asfaltat în fața terenului, cu acces direct - Iluminat stradal - Gaze naturale in apropiere - Zona frumoasa si linistita de case - Teren pentru constructii - Certificat de urbanism - Pret 15 euro mp, pret parcela 75000 euro Terenurile dispun de toate documentele cadastrale si actele necesare. Distanta de la Brasov la Lunca Calnicului, respectiv pana la teren, este de 16 km, 15 minute de mers cu masina. Vanzarea se face direct de proprietar, informatii la telefon O726 _3.3.2 _0.8.9..

www.publi24.ro 1602 Harman

Persoana fizica, proprietar, vând teren intravilan in suprafata de 5000 mp situat in localitatea Lunca Calnicului, Strada Oltului, in zona de case rezidentiale, pozitionare buna. Terenul dispune de utilitati la limita de proprietate : - Curent electric - Apă curentă și canalizare - Drum asfaltat în fața terenului, cu acces direct - Iluminat stradal - Gaze naturale in apropiere - Zona frumoasa si linistita de case - Teren pentru constructii - Certificat de urbanism - Pret 16 euro mp, pret parcela 80000 euro, negociabil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . * * * * De asemenea, vând teren in suprafata de 4650 mp, intravilan, construibil, zona rezidentiala, situat in centrul localitatii Lunca Calnicului, pe Strada Scolii, in apropiere de Caminul cultural, scoala, gradinita. Terenul dispune de toate utilitatile la limita de proprietate : - Gaze naturale - Curent electric - Apă curentă și canalizare - Drum asfaltat în fața terenului, cu acces direct - Iluminat stradal - Zona frumoasa si linistita de case - Teren pentru constructii - Certificat de urbanism - Pret 26 euro mp, pret parcela 120000 euro, negociabil Terenurile dispun de toate documentele cadastrale si actele necesare. Distanta de la Brasov la Lunca Calnicului, respectiv pana la teren, este de 16 km, 15 minute de mers cu masina. Vanzarea se face direct de proprietar, informatii la telefon O726 _3.3.2 _0.8.9.

www.publi24.ro 75000166 Voinesti

Teren intravilan plat 4500 m zonă rezidențială liniștită, Lerești (lângă Câmpulung Argeș), aproape de oraș și hypermarketuri Teren intravilan, plat, situat într-o zonă foarte liniștită, la marginea orașului Câmpulung, în localitatea Lerești, județul Argeș ideal pentru locuință sau investiție. La doar 10 minute (mașina) de hypermarketuri (Lidl, Kaufland etc.) și facilități urbane Aproximativ 20-30minute de stațiunea Voina Acces facil către Brașov (85 km) prin culoarul Rucăr-Bran și Barajul Vidraru (84 km) Caracteristici: Suprafață: 4500 m Teren plat, ușor construibil Deschidere la drum: 36 m Drum asfaltat Utilități: Apă, curent și gaz la aproximativ 20 m de limita proprietății

www.publi24.ro 1502 Brasov

Descriere proprietății Teren construibil intravilan de 5000 mp în Lunca Calnicului, potrivit pentru construcții rezidențiale individuale. Parcela oferă acces direct pe drum asfaltat, într-o zonă liniștită și dezvoltată de case. Suprafața generoasă permite dezvoltarea unei locuințe spațioase cu grădină sau alte facilități exterioare. Caracteristici: - Suprafață teren 5000 mp - Utilități la limita proprietății: curent electric, apă curentă și canalizare - Drum asfaltat cu acces direct și iluminat stradal - Gaze naturale în apropiere - Certificat de urbanism valabil - Teren destinat exclusiv construcțiilor rezidențiale - Documente cadastrale și acte complete Locație: Localizat în Lunca Calnicului, la doar 16 km de Brașov, acces rapid cu mașina în 15 minute. Zona este apreciată pentru liniștea și confortul oferit, ideală pentru cei care caută să locuiască aproape de oraș dar într-un ambient rezidențial verde și aerisit. Detalii importante: Vânzarea se realizează direct de proprietar, fără comisioane, informatii telefon O726 _3.3.2 _0.8.9.. Terenul beneficiază de toate avizele și documentația necesară pentru construcții. Prețul negociabil, de 15 euro mp, reflectă potențialul ridicat al acestei proprietăți. Posibilitate dezvoltare imediată, într-un cadru urban planificat.

www.publi24.ro 35000116 Afumati

teren 300metri patrati intr-o zona in dezvoltare cu vecini tineri

www.publi24.ro 159000 Sector 1

Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat în Sector 3, Drumul Gura Putnei nr 46, cu o suprafață totală de 580 mp, poziționat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Proprietatea este compusă din 501,27 mp teren construibil și 79,05 mp cotă indiviză din drumul de acces, având o deschidere de aproximativ 17 metri liniari și acces din drum de 6 metri lățime, un avantaj real în comparație cu multe loturi din zonă. Conform Certificatului de Urbanism emis în 2024, terenul este încadrat în subzona UTR M3, zonă mixtă, cu regim maxim de înălțime P+2+M. Indicatorii urbanistici permit un POT de 60% și un CUT de 2,5, oferind posibilitatea realizării unei construcții cu o suprafață desfășurată de aproximativ 1.253 mp desfășurați, în limitele legale. Acest potențial urbanistic face proprietatea potrivită atât pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe colective mici (înșiruite), cât și pentru un proiect rezidențial eficient din punct de vedere investițional. Pentru teren există studiu geotehnic realizat, care confirmă condiții favorabile pentru construcție, un aspect esențial pentru optimizarea costurilor și reducerea riscurilor tehnice în faza de proiectare și execuție. Utilitățile sunt disponibile la limita proprietății, facilitând demararea rapidă a investiției. Utilitățile; apă, gaz, curent și canalizare, sunt disponibile la limita proprietății, facilitând demararea rapidă a investiției. Configurația terenului, indicatorii urbanistici și poziționarea îl recomandă ca o oportunitate solidă într-o zonă cu potențial de creștere, unde oferta de loturi bine parametrizate este limitată. Documentația este completă și disponibilă pentru verificare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

www.publi24.ro 30000030 Sector 3

Fără povești și fără pierdere de timp. Dacă ești dezvoltator imobiliar sau cauți un teren cu potențial uriaș de parcelare în Sectorul 3 (zona Ozana - Gura Căliței), datele de mai jos îți vor arăta exact de ce această proprietate este o oportunitate rară pe piața actuală. Se vinde teren intravilan în suprafață totală de 1000 mp cu tot cu drumurile de servitute, situat într-o zonă cu dinamică imobiliară excelentă, înconjurat de un mix inteligent de case noi și blocuri cochete. Date tehnice: - regim de construire P+2+ (M la 60% din nivelul anterior, pantă 45 grade) - POT 45% - CUT P+1 0,9 MP - CUT P+2 1,3 MP ATUUL SUPREM: DUBLĂ DESCHIDERE ȘI FLEXIBILITATE GEOMETRICĂ Terenul beneficiază de o configurație ideală, având acces din două drumuri de servitute diferite. Jumătate din suprafața totală are deschidere directă la ambele drumuri, lucru care permite o segmentare perfectă sau configurarea unor accesuri complet separate: - latura 1: deschidere impresionantă de 40.6 metri la un drum de servitute cu lățimea de 4 metri (certificatul de urbanism menționează posibilitatea construcțiilor P+2 + M la 60% din nivelul anterior dacă există un drum de 4 metri). - latura 2: deschidere de 36.11 metri la un al doilea drum de servitute cu lățimea de 3 metri. DE CE ESTE O INVESTIȚIE PERFECTĂ? (Opțiuni de valorificare): - pentru dezvoltatori (proiect rezidențial): mixul de construcții din imediata vecinătate oferă indicatori ideali pentru un proiect rezidențial de tip boutique. Deschiderile mari permit configurarea ușoară a parcărilor și a căilor de acces. - pentru o rezidență premium: o singură vilă spectaculoasă, cu o curte imensă de 800 mp liberi, într-o zonă unde terenurile mari au dispărut aproape complet. VECINĂTĂȚI ȘI CONTEXT (transparență totală): Zona este complet dezvoltată din punct de vedere al utilităților. Ca să fim 100% corecți: imediat lângă teren este deja construită o casă locuită (ceea ce înseamnă că rețelele de utilități sunt chiar la limită, reducând masiv costurile de branșare). Contextul urbanistic din jur îmbină perfect liniștea zonei de case cu accesul rapid la facilitățile specifice zonei de blocuri (magazine, transport, școli). Actele sunt la zi, terenul este intravilan și curat. Venim la fața locului, măsurăm deschiderile și analizăm potențialul proiectului tău. Sună-mă ca să programăm vizionarea săptămâna aceasta.

www.publi24.ro 29500639 Sector 5

Teren intravilan pretabil pentru constructie casa, situat in Sector 5, Bucuresti, in suprafata de 461 mp, conform schitei atasate, aflat la granita dintre Sectorul 5, Bucuresti si Magurele. Curentul se afla la 250 m de teren, iar conducta de gaz este foarte aproape. Terenul se afla vizavi de Dedeman Giurgiului la aproximativ 700m, cu acces rapid la Soseaua Giurgiului atat spre centrul Bucurestiului cat si spre Centura, Acces rapid la statia de autobuz si tranvai.

www.publi24.ro 11000013 Urseni

District Real Estate vă propune spre vânzare teren situat Urseni. Distanța față de oraș și accesul rapid catre oras si centura Timisoarei fac aceasta parcela investiția ideală pentru dezvoltarea unui PUZ. Utilități: Transformator de curent este la o distanta de 200m, iar gazul Accesul se face prin drumul de colecatare care momentan nu este amenajat. Pretul de vânzare este de 110.000euro. Pentru mai multe informatii si vizionare va stam la dispozitie! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri.

www.publi24.ro 30000602 Constanta

Vă propun spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 500 mp, situat în zona KM 5, Constanța, într-un areal aflat în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de o poziționare avantajoasă, în proximitatea viitorului Spital Regional Constanța și a heliportului SMURD, cu acces facil către oraș și principalele căi de circulație. Zona prezintă interes investițional datorită proiectelor de dezvoltare rezidențială aflate în diferite etape de implementare și a perspectivelor de extindere a infrastructurii rutiere. De asemenea, conducta de gaze se află în imediata apropiere a terenului. Proprietatea este potrivită atât pentru investiție pe termen mediu și lung, cât și pentru cei care urmăresc oportunități într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Sunt disponibile două loturi, fiecare cu suprafața de 500 mp, deschidere 22ml. Preț: 30.000 euro/lot.

www.publi24.ro 67500015 Bragadiru

Teren 4.500 mp de vânzare – Strada Irni, Bragadiru | Deschidere 36 m | Utilități la teren O oportunitate excelentă pentru dezvoltare rezidențială sau investiție, situată într-una dintre cele mai dinamice zone din Bragadiru. Terenul are o suprafață de 4.500 mp, o deschidere generoasă de 36 m și beneficiază de utilități la limita proprietății, fiind amplasat într-o zonă cu numeroase proiecte rezidențiale finalizate și în curs de dezvoltare. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă proximitatea față de noua școală cu clasele I-VIII, aflată în construcție și programată să primească elevi începând cu anul 2027, aspect care va contribui semnificativ la creșterea atractivității și valorii zonei. Avantaje: ✔ Suprafață: 4.500 mp ✔ Deschidere: 36 m ✔ Utilități la limita terenului ✔ Acces facil din străzi modernizate ✔ Zonă rezidențială în plină dezvoltare ✔ Noua școală 1-8 la câteva minute distanță ✔ Potrivit pentru ansamblu de locuințe, duplexuri sau investiție pe termen lung Investiție într-o zonă aflată în plină transformare, cu infrastructură și facilități în continuă dezvoltare. 0722 400 220 Variantă scurtă pentru portaluri Teren 4.500 mp de vânzare în Bragadiru, Str. Irni, deschidere 36 m și utilități la limita proprietății. Situat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, în apropierea noii școli cu clasele I-VIII ce va deveni operațională în 2027. Ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiție. 0722 400 220

www.publi24.ro 59900438 Targu Jiu

Vânzare – Teren extravilan – strada Prieteniei – Târgu Jiu! Domina Imobiliare vă propune spre vânzare teren extravilan, situat în Târgu Jiu, pe strada Prieteniei (stradă paralelă cu Aleea Mehedinți), într-o zonă liniștită, cu acces facil. Proprietatea are o suprafață totală de 1.367 mp și beneficiază de un front stradal de 24 m.l., oferind multiple posibilități de utilizare. Terenul beneficiază de împrejmuire parțială. Utilități în proximitate: curent electric, apă, canalizare și gaze. Terenul poate reprezenta o oportunitate potrivită pentru investiție sau pentru cei care își doresc un teren amplasat într-o zonă aflată în dezvoltare. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P1416

www.publi24.ro 38000050 Magurele

La 10 minute de București, lângă Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem un teren compact, intravilan construibil, perfect pentru a dezvolta un ansamblu rezidențial conform normelor de urbanism existente. Avem toate utilitățile prezente (apă curentă, canalizare, curent, gaz și internet), accesul din București este extrem de ușor, localitatea Măgurele fiind practic o extindere a zonei de sud a capitalei. Zona este recent branșată la utilități și cunoaște o dezvoltare accelerată, sunt câteva proiecte rezidențiale în proximitate, unele finalizate, altele în derulare. În prezent terenul este propus pentru dezmenbrarea în parcele, prețul per metru pătrat la parcelă fiind evident mai mare recomandăm celor interesați de a dezvolta un proiect rezidențial într-o zonă bună cu utilități prezente să ne contacteze. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări vă rugăm sunați, Daniel, Apulum94.

www.publi24.ro 16000010 Arad

HVL Imobiliare va propune spre vanzare in reprezentare exclusiva un teren in suprafata de 14.561mp in Arad, cartier Bujac. Front Stradal: 22.62m pe strada Dimitrie Tichindeal. Lungime teren: 650 m Parcela de 14.561mp este impartita in doua CF-uri, unul de 11.982mp prevazut pentru parcelare si un alt CF de 2579mp prevazut ca drum de acces cu drept de servitute in favoarea vecinului din dreapta care la randul lui a cedat drept de servitute pentru o parcela de 2582mp. Ambele parcele prevazute ca si drum au front stradal de 3.99m astfel incat sa existe o cale de acces cu o latime de aprox. 8m) Se vinde întreaga suprafață de 14.561 mp, fără a fi parcelată. Utilitati: apa, curent, gaz, canalizare in fata terenului Stare drum: asfaltat Pret 160.000eur, usor negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 26000090 Timisoara

De vânzare casă , teren mare 2877 mp ,front stradal 18 m. Ideal pentru construcții înșiruite, duplexuri, locuințe colective dar si servicii , comert ,si mica producție nepoluanta. Prețul solicitat de proprietari, 260000 euro.Tel 0745126783.

www.publi24.ro 27264016 Timisoara

COMISION 0%!! Idea Real Estate Investment va ofera in exclusivitate un teren situat in zona Braytim cu o suprafata de 1704 mp ( 2 parcele alaturate ) in zona Strazii Garofitei cu utilitati si cu urmatorii coeficienti conform Urbanism eliberat recent : - se permit imobile : unifamiliale locuinte cuplate locuinte insiruite - front la Bulevardul Sudului - 41 ml - 2 parcele alaturate- total 1704 mp - regim inaltime admis : P+1 P+M - utilitati : apa gaz curent canal - zona cu caracter rezidential - POT - 40% Terenul este ideal pentru dezvoltare rezidentiala avand o pozitie excelenta pretandu-se pentru case individuale,duplex,triplex . Pret : 272.640 Eur ----160 Eur mp

www.publi24.ro 495000 Sector 6

O oportunitate excelentă pentru investiție! Teren de 1320 mp, situat pe strada Boja, nr. 38-45, în zona Lacul Morii, perfect pentru construirea unui bloc. Caracteristici urbanistice: ✅ POT: 60% ✅ CUT: 2,5 ✅ Regim de înălțime: P+4+5 retras ✅ Zonă deja dezvoltată, cu blocuri în apropiere Poziționare excelentă, acces facil și potențial mare de valorificare. Pentru detalii și vizionare, contactați-mă!

www.publi24.ro 55 Otopeni

OTOPENI vis-a-vis de Gara Balotesti, zona in plina expansiune de constructii noi ( Complex Rezidential de locuinte, depozite si parcari auto cu transfer la Aeroportul International Otopeni) vanzare teren in suprafata de 30.400 mp. cu deschidere de 450 ml. la Str. Nicolae Titulescu si acces pe Str. Drumul Garii Balotesti direct din DN 1. Terenul se preteaza ideal pentru constructii de locuinte.

www.publi24.ro 500012 Craiova

Vand teren, cu suprafața totala de 5991 de m2, având strada privată, pe lungimea terenului, exista si posibilitatea de parcelare, in parcele de 500 de m2, sau mai mult, la pretul de 50 de euro metru pătrat, negociabil. Terenul este intravilan, cu toate actele la zi. In cartierul Marin Sorescu (Simnicu de jos) Craiova, pe Soseaua Balcesti vizavi de releu, intrarea spre teren, este imediat, dupa stația de GPL, pintre casele, deja construite, se poate observa si in poze. Terenul apartine de primăria din Craiova. Acte: - Cadastru efectuat - Inscris in cartea funciara - Certificat de urbanism Utilitati: Curentul, Apa si Gazele la 100 de metri, de teren. Urmeaza și canalizarea sa fie făcută. Alte facilitati: Statie transport in comun, foarte aproape. Cabinet medicina de familie, scoala generala, magazine generale, service auto, benzinarie, toate in apropriere. Prețul pentru toată suprafața este de 45 de euro mp, negociabil. Suprafața teren 5991 mp. + 1909 metri pătrați drum de acces pe toata suprafața terenului, pe lungime. Lățimea (deschiderea) in partea de jos a terenului este de 19,73 m, lățimea (deschiderea) din partea de sus a terenului este de 21,55 m

www.publi24.ro 23750023 Pitesti

Va prezentam spre vanzare o proprietate cu un potential excelent, situata in Pitesti, cartier Prundu, pe strada General Dimitrie Boteanu nr. 16K, o zona rezidentiala apreciata pentru accesul facil catre toate punctele de interes ale orasului si pentru dezvoltarea continua din ultimii ani. Proprietatea este amplasata pe un teren de 889 mp, oferind un echilibru perfect intre confortul unei locuinte si oportunitatea unei investitii. Casa existenta este ideala pentru locuire, iar terenul generos ofera numeroase posibilitati de amenajare sau dezvoltare. Curtea este spatioasa si insorita, cu pomi fructiferi si suficient loc pentru o gradina, foisor, piscina, loc de joaca sau alte amenajari exterioare. Proprietatea beneficiaza si de beci, un spatiu practic pentru depozitare. Un avantaj important pentru investitori Suprafata terenului si amplasarea intr-o zona aflata in plina dezvoltare transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate atractiva si pentru dezvoltatori. Terenul poate fi valorificat pentru construirea unei locuinte moderne, a unui duplex sau a unui proiect rezidential, in functie de reglementarile urbanistice in vigoare. Avantaje: Teren de 889 mp; Casa individuala; Curte generoasa; Beci; Zona de case, linistita; Acces rapid catre centre comerciale, scoli, gradinite, mijloace de transport si principalele artere ale orasului; Ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau dezvoltare imobiliara. Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu un teren generos, intr-o zona foarte bine pozitionata din Pitesti, aceasta oferta merita toata atentia. Nu rata aceasta proprietate si hai la vizionare! Te pot ajuta inclusiv cu obtinerea creditului ipotecar, totul cu comision 0% pentru cumparator.

www.publi24.ro 850022 Targu Jiu

Terenul are acces deschidere din DN 67 (Calea Bucuresti) și deschidere în drum de servicii agricole utilaje grele. Se poate parcela astfel incat se poate obtine amplasarea a 12 case + teren cu destinație comuna, pentru activitați de relaxare : piscina, activitati sportive, zona barbeque (vezi schita). Terenul se afla la aproximativ 4,5km de centrul orasului si la aproximativ 1,5km de Coloana Infinitului. Exista magazine in imediata apropiere a terenului. In momentul de fata. terenul necesita alipire dezmembrare, dar aceste procedee se vor realiza doar in considerentul in care vor exista cumparatori. Utilitati : apă, gaze, curent monofazic, curent trifazic,priza deservire santier. - toate existente si contorizate, montate chiar la intrarea din DN 67. - posibilitate de racordare la canalizarea principala !!!

www.publi24.ro 19600010 Olteni

OPORTUNITATE DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ – 1959 MP ÎN OLTENI (CLINCENI) | UTILITĂȚI COMPLETE | DEJA PARCELAT! Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală pentru investitori, dezvoltatori sau familii, situată în Olteni, județul Ilfov. Proprietatea are actele pregătite pentru o vânzare rapidă și este formată din două loturi alăturate, deja dezmembrate juridic (un lot de 959 mp și un lot de 1.000 mp). Fiecare parcelă dispune de număr cadastral și carte funciară individuală. SPECIFICAȚII TEHNICE ŞI CONFIGURAȚIE: - suprafață totală: 1.959 mp. - dublă deschidere (front dublu): proprietatea are acces din ambele capete, pe laturile de 14,53 metri, fiind flancată pe lungimea totală de 135,21 metri de vecini. - intimitate și zero trafic: calea de acces de hotar este în prezent necirculată. Acest lucru vă garantează deschiderea oficială recunoscută de Primărie pentru urbanism, dar și o zonă ultra-liniștită, ferită de zgomotul și praful șoselelor mari. UTILITĂȚI COMPLETE LA POARTĂ (GATA DE BRANȘARE) Nu este nevoie de investiții masive sau luni de așteptare pentru extinderi de rețea. Toate utilitățile sunt la hotar: - canalizare publică - gaz - curent electric - internet - apă AVANTAJELE ACHIZIȚIEI: 1. Pentru dezvoltatori: terenul este ideal pentru un proiect rezidențial de case sau duplexuri. Configurația cu acces prin ambele capete permite crearea unui circuit auto intern inteligent, fără pierderi inutile de teren pentru alveole de întoarcere. 2. Pentru clienți privați: fiind deja împărțit în două loturi mari, este proprietatea perfectă pentru două familii sau prieteni care doresc să construiască două reședințe generoase, una lângă cealaltă, cu intrări complet independente. Notă: Loturile se pot vinde și individual. Toate actele sunt curate, verificate și pregătite pentru perfectarea tranzacției în regim de urgență. Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a securiza această oportunitate!

www.publi24.ro 26607015 Arad

HVL Imobiliare vă propune spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, o suprafață generoasă de 17.738 mp localizată într-o zonă cu un potențial excelent de dezvoltare din cartierul Bujac. Proprietatea este ideală pentru investitorii care doresc să dezvolte un proiect de case duplexuri, beneficiind de o configurare strategică și utilități complete langa teren. Configurație și Avantaje Logistice Acces optimizat: Terenul dispune de o geometrie particulară cu două fronturi stradale care se intersectează cu strada Dimitrie Țichindeal. Frontul principal de 14,54 m asigură o intrare facilă, în timp ce al doilea front de 3 m oferă o soluție excelentă pentru configurarea unei ieșiri dedicate. Potențial PUG Drum de legătură: Conform Planului Urbanistic General (PUG), proprietatea va fi traversată de un drum public aproximativ la jumătatea lungimii sale. Acest aspect reprezintă un avantaj major pentru viitoarea parcelare, deschizând o nouă rută de acces direct în interiorul loturilor. Dimensiuni și zonă utilă: Lungimea totală a terenului este de 586 m, din care lungimea zonei parcelabile este de 491.14 m, având o lățime în partea din spate de 33,49 m. Utilități și Infrastructură Terenul este pregătit pentru demararea unui proiect, având toate utilitățile necesare poziționate chiar în fața proprietății: Apă și Canalizare Curent electric și Gaz Acces auto: Drum complet asfaltat Situație Juridică Proprietatea este compusă din 5 CF-uri distincte, aparținând aceluiași proprietar. Se vinde exclusiv întreaga suprafață de 17.738 mp (nu se parcelează de către proprietar), oferind noului dezvoltator control deplin asupra conceptului urbanistic. Pentru detalii suplimentare, consultarea extraselor de carte funciară sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Pret 15 eur mp, 266.070 eur, negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 45000014 Sector 6

TEREN EXCLUSIVIST PE COLT PENTRU INVESTITIE DEZVOLTARE IMOBILIARA. De vanzare casa cu o amprenta de 70 mp + teren in suprafata totala de 308mp, pozitionata la sub 1km fata de Palatul Cotroceni si a Gradinii Botanice, la cativa pasi de linia de metrou M6 (Academia Militara sau Orizont) si statia principala de tramvai si autobuz, cu acces facil catre centrul orasului sau orice alta zona din Bucuresti, cu toate utilitatile ( gaze, lumina, canalizare ) iesire pe 2 strazi Lt. Gheorghe Negel si bd-ul Drumul Taberei. Teren pretabil pentru constructie, conform certificatului de urbanism imobilul este situat in zona CB3 cu P.O.T. maxim 70% si C.U.T. maxim= 4.5 mp ADC/mp. 0% COMISION DE LA CUMPARATOR !

www.publi24.ro 20130001 Odorheiu Secuiesc

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare: Un activ scalabil pentru investitori si dezvoltatori care cauta un teren pregatit pentru implementarea rapida a unui proiect comercial de amploare. Cu o suprafata de aproximativ 13.420 mp, cu posibilitate de extindere cu inca 2721 mp pentru realizarea unui acces dedicat auto sau TIR, proprietatea se remarca drept una dintre ultimele platforme comerciale centrale disponibile pentru dezvoltari majore. Un avantaj strategic greu de replicat intr-o piata unde locatiile cu adevarat valoroase devin tot mai rare. Teren integral pavat, pregatit pentru trafic greu si optimizat pentru implementare rapida, cu infrastructura care permite reducerea semnificativa a costurilor si timpului de dezvoltare. Pozitionarea ofera vizibilitate excelenta, acces facil si conectare eficienta catre zone comerciale si industriale active. Ideal pentru retail, showroom, parc comercial, depozit logistic, productie usoara sau proiect mixt cu potential ridicat de scalare. Genul de proprietate care poate transforma rapid un proiect bun intr-un reper comercial puternic. O locatie cu impact real pentru companii care cauta eficienta operationala, expunere si avantaj competitiv pe termen lung. Proprietatile de acest calibru apar rar in piata, iar valoarea lor creste odata cu dezvoltarea zonei. O alegere inteligenta pentru cei care inteleg forta unei pozitii strategice si avantajul unui teren pregatit pentru actiune imediata. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Lorincz Lehel Telefon WhatssApp: 0723 369 607 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 73900784 Pitesti

Agenția imobiliară Project Center vă propune spre vânzare teren intravilan, în suprafață de 942 mp și deschidere de 28 m, situat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, mai exact în zona Slava. Terenul beneficiază de utilități la limita proprietății (apă, electricitate, gaz), fiind potrivit pentru construcția unei case sau investiție. - Suprafață: 942 mp - Deschidere: 28 ml - Regim: intravilan - Zonă liniștită, rezidențială - Acces facil Pentru mai multe detalii și vizionare, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 20800322 Costinesti

Costinești , în proximitatea noii stațiuni de pe litoral ,, NIBIRU !! ( la aproximativ 2,5 km) Dacă sunteți în căutarea unei oportunități de investiție într-un imobil cu potențial deosebit, în plină sistematizare și dezvoltare turistică , vă propun spre vânzare două terenuri imobile , având cadastru și intabulare din anul 2024 , astfel : 1. Terenul intravilan de 650 mp ( Parcela A338 13 2, Lot 1 per 1, având CF 113157), situat în stațiunea tineretului Costinești, este alegerea perfectă pentru dumneavoastră. PREȚ VÂNZARE IMOBIL =20800 Euro, respectiv 650 mp X 32 euro mp ( ușor negociabil). Cu o deschidere generoasă de 17,93 metri liniari, acest teren este situat în zona Puțuri și oferă multiple posibilități de dezvoltare. Principalele caracteristici ale terenului sunt: Suprafață generoasă : Terenul intravilan având o suprafață de 650 mp, oferă spațiu suficient pentru a dezvolta proiectele de investiție dorite, fie că este vorba despre construcția unei case de vacanță, sau a unor facilități recreative.( Conform certificat urbanism informare din August 2025 ,pe teren se poate construi un imobil având regim de înălțime P - P+2E) Deschidere stradală amplă: : Terenul dispune de o deschidere de 17,93 metri liniari la stradă ( Drumul Puțurilor De 413), având asigurat acces auto facil și vizibilitate crescută din drumul european E87, fapt ce poate spori atractivitatea și potențialul de valorificare a proprietăților din zonă Localizare excelentă: Situat în stațiunea Costinești, la o distanță de aproximativ 2 km de plajă gară și de principalele atracții turistice, terenul oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unui proiect de turism sau de locuințe de vacanță. Potențial de creștere valorică: Investiția în acest teren intravilan poate aduce beneficii pe termen lung, întrucât zona este cu potențial și se află în continuă dezvoltare valorificare, iar prețurile proprietăților imobiliare sunt în creștere constantă. Indiferent dacă sunteți în căutarea unei oportunități de investiție profitabile sau doriți să construiți casa de vis relativ aproape de malul mării, terenul intravilan din Costinești propus, vă oferă toate resursele necesare pentru a transforma visurile în realitate. 2. Teren intravilan extravilan având suprafața de 3994 mp ( Parcela A338 13 2, Lot 3 per 1 , având CF 113155 ), din care primii 909 mp sunt încadrați în intravilanul comunei Costinești ,iar restul de 3085 mp sunt încadrați în extravilan Costinești( cu propunere de trecere în intravilan), este alegerea perfectă pentru dumneavoastră. PREȚ IMOBIL (TEREN COMPACT) = 39610 Euro( ușor negociabil) respectiv : - teren 909 mp intravilan x 30 Euro mp =27270 Euro ( poate fi achiziționat separat prin dezmembrare). - teren 3085 mp extravilan x 4 Euro mp= 12340 Euro ( poate fi achiziționat separat prin dezmembrare). Având o deschidere generoasă de 24,84 metri liniari, acest teren este situat în zona Puțuri și oferă multiple posibilități de dezvoltare. Lotul face parte dintr-o fostă parcelă mai mare ( dezmembrată) , poate fi achiziționat separat sau împreună cu celălalt lot din proximitate, rezultat în urma dezmembrării ( anterior prezentat propus spre vânzare, respectiv cel de 650 mp) și poate fi lotizat. Principalele caracteristici ale terenului sunt: Suprafață generoasă : Terenul intravilan-extravilan având o suprafață de 3994 mp, oferă spațiu suficient pentru a dezvolta proiectele de investiție dorite, fie că este vorba despre construcția unei case de vacanță, a unui complex de locuințe ( amplasare corturi campare ,amplasare panouri fotovoltaice etc.) sau a unor facilități recreative. Deschidere stradală amplă: : Terenul dispune de o deschidere de 24,84 metri liniari la drumul de întreținere, având acces auto facil și vizibilitate crescută din drumul european E87 prin De 413, fapt ce poate spori atractivitatea și potențialul de valorificare. Localizare excelentă: Situat în stațiunea tineretului Costinești, la o distanță de aproximativ 2 km de plajă gară și de principalele atracții turistice,( 2,5 km- NIBIRU !!) terenul oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unui proiect de turism sau de locuințe de vacanță, căsuțe modulare sau de lemn , corturi campare etc, într-o zonă liniștită, ferită de aglomerația din stațiune. Potențial de creștere valorică: Investiția în acest teren intravilan extravilan ce poate fi lotizat . Se pot obține: - 1 lot de 909 mp intravilan lotizabil (Conform certificat urbanism informare din August 2025 ,pe teren se pot construi imobile având regim de înălțime P - P+2E) - 1 lot de 3085 mp lotizabil : 6 loturi de 514 mp fiecare, în extravilanul propus pentru intravilan ,cu beneficii pe termen lung, întrucât zona se află în continuă sistematizare, Mulțumesc!!

www.publi24.ro 135000 Sector 4

terenul este situat pe raza sectorului 4 în vecinătatea Ștrandului Văcărești. situația juridică: retrocedare pe vechiul amplasament actele sunt cele prezentate în attach. Alte înscrisuri, certificatul de urbanism actual etc vor fi trimise solicitanților serioși. se acceptă închiriere cu drept de preemțiune achiziție, vânzare. Florin e-mail: florin_heffe yahoo.com FĂRĂ INTERMEDIARI.

www.publi24.ro 65000 Sector 5

Vând teren intravilan curți construcții,in sector 5 Str Sanpaul intrare din strada N D COCEA VIS A VIS de autobaza zona in plină dezvoltare este lotul nr 8,curent și gaze sunt la 500m,acces drum privat,terenul are 746,54 mp și 100 mp strada actele sunt la zi toate taxele și impozit plătite . PREȚ FIX. Pentru oferte și întrebări folosiți forumul publi24 drumul sânpaul

www.publi24.ro 21000068 Sector 5

Va propunem spre vanzare un teren in suprafata de 308 mp,zna Rahova Sector 5, Bucuresti, intr-o zona rezidentiala din sud-vestul Capitalei. Proprietatea beneficiaza de o constructie existenta din paianta, aflata intr-o stare nefunctionala, astfel incat terenul reprezinta o oportunitate potrivita pentru un proiect nou, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile. Caracteristici: - Suprafata teren: 308 mp - Adresa:Sector 5, Bucuresti - Constructie existenta: casa din paianta, nefunctionala - Teren pretabil pentru constructie/reconfigurare, in functie de Certificatul de Urbanism - Zona de locuinte - Acces din strada Proprietatea se adreseaza atat persoanelor care doresc sa construiasca o locuinta, cat si investitorilor interesati de o proprietate cu potential de dezvoltare. Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Manager de proiect: Enache Cristina Apulum 94 0733 683 462

www.publi24.ro 1490022 Sector 4

Berceni, aproape de Metro, Piața de Gros, Vulcan. Teren intravilan, construibil, 7500 mp, deschidere de 75 m, lungime 100 m, amplasat într-o zonă aflată în plină dezvoltare, ideal pentru diverse oportunități de afaceri, proiect imobiliar, rezidențial, industrial. Detalii suplimentare: TEREN INTRAVILAN, CONSTRUIBIL Drumul Dealul Viei este singurul din zonă care are 8 m lățime, restul având doar 6 m. 7500 MP – DESCHIDERE 75 M, LUNGIME 100 M UTILITĂȚI ÎN ZONĂ LOCAȚIE: BERCENI, SECTOR 4, STR. DEALUL VIEI ÎN PROXIMITATE: METRO, PIAȚA DE GROS, VULCAN, AUCHAN, JUMBO CARTIERUL SOLAR OPORTUNITATE DE AFACERI – PROIECT IMOBILIAR, REZIDENȚIAL PRETABIL: IMOBIL REZIDENȚIAL, DEPOZIT, HALĂ INDUSTRIALĂ, FABRICĂ ETC.

www.publi24.ro 30000023 Sector 1

Proprietar - vand casa vila situata in sector 1, Bucuresti , sos Chitilei, vis-a-vis de Carrefour Colloseum Atria Urban Resort. Casa are un regim Sp+P+M, o suprafață construită de 185 mp, iar proprietatea beneficiază suplimentar de o anexă de 32,5 mp și de un teren măsurat de 337 mp. Imobilul a fost reconstruit si etajat in 2018, exista expertiză tehnică MLPAT din 2025. Proprietatea este mobilata pentru confortul imediat cu finisaje interioare si exterioare de calitate (s-au pastrat cateva elemente din constructia veche). Casa este acoperita cu tigla tip lindab, fatada izolata exterior cu elemente decorative, pod izolat,conectata la toate utilitatile, centrala pe gaz si electrica, put in curte. Curtea este amenajata teresa,pavaje, spatiu verde, copaci, magazie, beci, foisor ( cu gratar plita ) si pentru copii casuta in copac si o mica piscina incalzita.

www.publi24.ro 69999170 Sector 5

Situat între Antiaeriană și Mărgeanului, într-o zonă cu acces facil la toate facilitățile necesare. Acte pregatite de vanzare. Toate utilitatile. Suprafață teren: 102 mp Casă bătrânească, cu amprentă la sol de 41 mp Certificat de urbanism de informare Zonă cu multiple avantaje: Grădinița Nr. 124 în apropiere Școli și grădinițe Supermarketuri în zonă Transport în comun chiar la stradă PRET 69.999 euro O oportunitate pentru cei care caută o proprietate într-o zonă accesibilă, cu potențial .

www.publi24.ro 28000007 Sector 1

Sigur ai in minte locuri care nu doar iti atrag privirea, ci iti schimba ritmul interior prin intreaga experienta pe care ti-o ofera - estetica, arhitectura, lumina, liniste in mijlocul vibratiei orasului - in cazul de fata, fiecare linie exterioara si interioara, fiecare detaliu atent ales, fiecare reflexie a lacului, toate sunt gandite pentru a te opri si a respira luxul in cea mai pura, eleganta si linistitoare forma. Aceasta spectaculoasa proprietate certificata nZEB, cu regim inaltime P+1 cu 400mp utili amplasata pe un teren de 2.000mp cu 20ml deschidere la Lacul Grivita, la 7 minute de Casa Presei Libere, acces Poligrafiei-Coralilor - inseamna mai mult decat design si arthitectura renumite, mai mult decat eficienta energetica obtinuta cu pompa de caldura si panouri fotovoltaice, inseamna mai mult decat sustentabilitate si smart home care anticipeaza orice nevoie - de la acces, la lumini, draperii si perdele, pana la siguranta si securitate interioara si exterioara - toate inseamna pentru proprietarii acestui produs exclusivist intimitate, siguranta, libertate, liniste si perspectiva. Casa este excelent pozitionata SV-NE, dispune la parter de o zona de zi spectaculoasa de 55mp ce se continua firesc intr-o bucatarie de 30mp cu insula centrala si loc de servit masa - toate cu vedere sublima catre lac, impreuna cu o zona de birou si un dormitor pentru oaspeti cu baie generoasa, insotite desigur de multiple spatii de depozitare, o camera tehnica absolut impresionanta cu multiple elemente unice la o casa unifamiliala, carora li se adauga desigur un garaj. Etajul generos de 181mp pune la dispozitie 3 dormitoare cu dressinguri proprii fiecare, un hobby room, splatorie/uscatorie si spatii de depozitare, precum si terasele mari din care te poti bucura continuu de privelistea impresionanta asupra orasului de deasupra lacului. Informatiile care iti ofera o mica privire de detaliu asupra unicitatii acestei bijuterii urbane: - pompa caldura Nibe cu foraje la 100m adancime + sistem ipat + ventiloconvectoare (ce inseamna de fapt? racire pasiva vara, fara costuri! si incalzire foarte eficienta iarna); - sistem centralizat de ventilatie (casa se aeriseste singura continuu, fara a deschide ferestrele si fara a primi vreun miros din exterior, datorita sistemelor de filtrare a aerului); - panouri fotovoltaice cu baterie 40kw (ofera independenta energetica cea mai mare parte a anului); - sistem electric complet automatizat si complet controlabil din aplicatia proprie; - termosistem Italia cu termoizolatie 20-25cm insotita de tamplarie aluminiu de top cu sticla in 3 straturi plus folie silence; - pereti interiori dublu placati anti foc etc Daca doresti fisa tehnica cu toate specificațiile, contacteaza-ne! Poate fi inceputul unei noi povesti, in care fiecare detaliu reprezinta o caracteristica a celui care se bucura de ea. Te invit sa descoperim impreuna daca acesta este spatiul tau ideal - la achizitia caruia beneficiezi de 0% COMISION!

www.publi24.ro 23900010 Sector 1

PROPRIETAR ofer spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit prin configurația sa urbanistică rară, situată în Sectorul 1, pe strada Vespasian nr. 31 (zona Gara de Nord Calea Plevnei Ministerul Transporturilor). Proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unui imobil boutique, sediu de firmă, clinică medicală, locuință premium sau compartimentare în micro-studiouri cu 4 intrări independente pe cele 3 laturi, o soluție excelentă pentru închiriere. EXCLUSIVITATE ȘI AVANTAJE URBANISTICE: Configurație unică: Teren de 224,6 mp în cadastru (240 mp în acte) cu deschidere pe 3 laturi (str. Vespasian și str. Măgirești) și un front stradal total de cca. 50 de metri. 4 Intrări existente: Proprietatea beneficiază deja de un istoric cu 4 puncte de acces, oferind o flexibilitate uriașă în proiectare. Construcție intabulată în acte: Pe teren se află structuri înscrise în cartea funciară cu o suprafață construită totală de 128,54 mp (Suprafață utilă totală de 98,23 mp) un punct de pornire valoros pentru un proiect de consolidare, modernizare sau reconfigurare. Utilități active: Apă curentă, canalizare și energie electrică active în curte. Gazele sunt la poartă (necesită doar branșament individual). Localizare strategică: La doar 4 minute de mers pe jos de stația de metrou Gara de Nord (200-300m), cu acces facil către Piața Victoriei și nodurile de business ale Capitalei. SITUAȚIE JURIDICĂ: Proprietar persoană fizică. Toate actele sunt la zi, releveu avizat, cadastru și intabulare pregătite pentru vânzare imediată. Tranzacție directă, fără comisioane de agenție. Preț: 239.000 EUR ( 1.064 mp) Ușor negociabil în limite rezonabile, cu un cumpărător decis. Contact: (Disponibil telefonic între 9 AM și 9 PM WhatsApp la orice oră).

www.publi24.ro 18000081 Deva

Casa de vinzare situată într-o zonă liniștită din Deva pe strada Merilor, ce oferă un cadru privat, confort și o panoramă deosebită asupra orașului si cetatea Devei. Amplasată pe un teren de 550 mp, proprietatea beneficiază de o compartimentare tip bi-generatie, dispusă pe două niveluri. Casa ofera 2 spatii independente de locuit: - la etaj 4 camere + bucatarie si baie completa + camara cu iesire la gradina spate ce ofera un spatiu intim si linistit pentru o familie cu 1-2 copii. Gradina din spate este amenajata ca sa poata primi invitati pentru un BBQ, party pe terasa si o bucatarie de vara. - la parter un spatiu stil apartament cu 2 camere + bucatarie + baie , spatiu cu intrare separata si cu iesire la gradina din fata casie oferind suficient spațiu de inchiriat (apartament complet la parter - venit suplimentar de 3-400 euro luna). Iesire la gradina din fata casei si terasa din spatele casei de pe ambele niveluri, fiecare spatiu are intrare separata. Proprietatea este racordată la toate utilitățile și dispune de centrală termică pe gaz. Se vinde fiind pregătită pentru mutare imediată, curtea est imprejmuita de gard de metal in fata si gard de beton artisanal la gradina din spate. Garaj in courte. Casa reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc intimitate, un stil de viață relaxat, într-o locație cu priveliște spectaculoasă asupra orașului si cetatea Devei. Pentru informații suplimentare și vizite va așteptăm cu drag sa ne contactați!

www.publi24.ro 31000019 Sebes

De vanzare vila de lux construita in anul 2022, situata in Sebes, strada privata cu bariera. Suprafata totala a proprietatii este de 250 mp, curtea libera de 160 mp este pavata cu dale si spatii verzi cu aspersoare. Este structurata pe 2 etaje. La parter se afla un living open-space cu bucataria, o baie, o camera tehnica, un dormitor cu baie proprie si un birou. Accesul la etaj se face pe o scara placata cu lemn masiv din stejar si balustrada de sticla. La etaj gasim 2 dormitoare si o baie. Dotari: geamuri termopan, incalzire in pardoseala, video interfon, poarta acces auto electrica cu telecomanda, gresie, faianta import Italia, granit, centrala termica pe gaz. Utilitati: gaz, curent, apa, canal. Se vinde cu livingul si bucataria mobilata, utilata cu mobila de lux. Pret: 310.000€ Cod ofertă / ID: P22041 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sebes, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 27000015 Piatra Neamt

PROPRIETATE DE EXCEPȚIE! VILĂ MODERNĂ P+E, PROIECT MODERN, ZONĂ REZIDENȚIALĂ-URSULEȚ, ÎN CADRU NATURAL, CU VEDERE LA LAC, 270.000 EURO Pentru cei care doresc să îmbine stilul tradițional cu cel mediteraneean și să savureze în liniște aerul curat și cântecul lebedelor de pe Lacul Bâtca Doamnei, FORTUNA IMOBILIARE propune spre achiziție această proprietate modernă, îngrijită, primitoare, multifuncțională, compusă din suprafața de 600 mp teren, pe care este edificată casa cu regim de înălțime P+E, ce se remarcă printr-un proiect aventurier și ingenios, foarte minuțios și inteligent utilizat. Locuința cu suprafața construită desfășurată de 180 mp este edificată în anul 2018, pe fundație solidă din beton armat, îmbinând elemente de construcție de înaltă calitate din oțel, cărămidă și lemn. Etajul este pe structură din lemn, fiind prevăzut cu pereți dubli, în interiorul cărora se află vată bazaltică cu o grosime de 10 cm, iar la exterior polistiren de 10 cm. Cumulat cu tâmplăria termopan de PVC de 8 cm grosime, cu 7 camere și 3 rânduri de sticlă, rezultă o protecție termică și fonică performantă, ce asigura un consum mic de energie termică, reflectat în costul facturilor. Oferă un grad înalt de rezistență și siguranță la seisme incendii,îmbinând ultimele inovații în tehnologia construcției. Sustenabilitatea construcției este atestată și de acoperișul din tablă Caretta italiană, cu ondul mare, cu o garanție de 50 ani. Casa este compartimentată astfel: Parter : hol, baie, bucătarie, dinnig cu ieșire în terasă, dormitor, camera centralei. Etaj : hol, living modern, spațios și îmbietor, ce poate fi utilizat ca un spațiu de zi sau pentru primirea celor dragi, birou, dormitor, baie. Livingul beneficiază de acces la o terasa generoasa unde vă puteți hrăni mintea și sufletul cu frumusețea de poveste oferită de peisajul înconjurător. Imobilul se remarcă printr-o configurație și o compartimentare inteligentă, ce îmbină stilul tradițional cu cel mediteraneean, ideal pentru familii active, oferind o serie de avantaje: - îmbină un lifestyle de lux, în concordanță cu ansamblul rezidențial din care face parte; - oferă o priveliște spectaculoasă, încăperi luminoase și deosebit de generoase, puse în valoare de ferestrele și terasele mari care favorizează lumina naturală; - finisajele și dotările de calitate, personalizate pentru fiecare spațiu în parte. Fiecare cameră a casei este amenajată în trend cu noile tendințe de design interior, fiind înzestrate cu elemente de mobilier din lemn prețios măiestruos meșteșugite ( lemn masiv de nuc premium cu fibră cu desen, lemn de cireș cu efect vintage, lemn de stejar, lemn de tei ). Această proprietate oferă nu doar eleganță și confort la interior, ci și o curte amenajată inovativ cu piatră sălbatică naturală pe diverse culori, flori, arbuști ornamentali și o grădină bine delimitată, care completează perfect ansamblul. Este prevăzută cu foișor mobilat și echipat integral cu aragaz, chiuvetă, grătar și sobă cu plita pe lemne unde se pot găti bucate tradiționale ca la mama acasă. Sunt si 3 magazii de curte utilate complet cu uneltele și sculele necesare întreținerii proprietății. Astfel, veți beneficia de suficient spațiu pentru a crea o atmosferă de relaxare în aer liber, ideal pentru iubitorii de grătare în familie sau petreceri în aer liber. Ansamblul rezidențial beneficiază de sistem de supraveghere video, rețelistică internet tv telefonie și este conectat la toate utilitățile zonei ( apă, curent, gaz metan ). Această proprietate reprezintă o oază de liniște și confort, atât în interior, cât și în exterior, unde vă puteți bucura de intimitate, aer curat și de frumusețea naturii. Dacă vă place ceea ce veți găsi la fața locului,vă puteți bucura de o mutare și o instalare rapidă în acest superb imobil, echipat complet atât în interior, cât și în exterior. Preț 270.000 Euro. Întrucât descrierea acestui ansamblu imobiliar nu poate fi cuprinsă în câteva rânduri, pentru o prezentare detaliată, oferirea unor informații suplimentare și programarea unei vizionări vă invităm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal, tel. contact 0755.270.041. Your comfort is our priority ! Oferta noastră completă o găsiți aici: https: imobiliarefortuna.ro