Teren Sector 6 intravilan 2 000 mp dezvoltare rezidențială - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 58000029 Sector 6

Teren Sector 6 intravilan 2.000 mp, deschidere de 25 ml, oportunitate excelentă pentru dezvoltare rezidențială sau mixtă. Locație orientativă Sector 6, între Bd. Uverturii, str. Apusului și Bd. Iuliu Maniu. Utilități și dotări: Racord la rețeaua de energie electrică trifazată (instalație existentă și funcțională) Acces la rețea de apă potabilă Racord la rețeaua de gaze naturale (instalație existentă și funcțională) Indicatori urbanistici: S+P+E3+4R A.C. = 1000 mp A.D. = 3300 mp Avantaje suplimentare: Posibilitate de extindere (terenuri libere în apropiere/vecinătate) Acces rapid către bulevarde principale Conectivitate excelentă la rețeaua de transport în comun În proximitatea unui complex sportiv Aproape de spital și policlinică Centre comerciale și piață în apropiere Grădinițe și școli la distanță mică Proprietate ideală pentru proiecte imobiliare, cu oportunități solide de dezvoltare și randament atractiv 0758246487 - Alex pentru detalii și vizionări

www.publi24.ro 59999929 Sector 6

Teren intravilan 2.034 mp – zonă M3 – ideal dezvoltare rezidențială Ofer spre vânzare teren intravilan în suprafață de 2.034 mp, situat în Sector 6, București, într-o zonă urbanistică M3, cu deschidere de 25 ml, ideal pentru dezvoltare rezidențială, bloc de locuințe colective, locuințe înșiruite. Conform Certificatului de Urbanism emis, terenul este destinat construirii unui imobil de locuințe colective cu regim de înălțime S+P+2E+3R / 4R, fiind pretabil pentru dezvoltări moderne, cu randament foarte bun.  Caracteristici urbanistice: Zonă: M3 POT: 60% CUT: 2,5 Regim de înălțime: S+P+2E+3 retras / 4 retras Posibilitate construire continuă sau discontinuă Acces din drum public Certificat de Urbanism valabil pentru dezvoltare rezidențială Utilități: Curent electric trifazat instalat Utilități în zonă Teren împrejmuit Avantaje: Posibilitate de extindere cu încă aproximativ 500 mp Vecin lipit de lot care vinde teren suplimentar, cu deschidere la altă stradă – ideal pentru proiecte ample sau acces dublu Zonă în continuă dezvoltare imobiliară Acces facil către principalele artere din Sector 6 Ideal pentru investitori și dezvoltatori imobiliari Preț: 300 €/mp Facturabil Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, datorită indicatorilor urbanistici avantajoși, suprafeței generoase și posibilității de dezvoltare a unui proiect rezidențial cu randament ridicat. Pentru detalii suplimentare, documentație completă și vizionare, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 14195008 Sector 6

TEREN INTRAVILAN 17.000 MP – SECTOR 6 – OPORTUNITATE PENTRU DEZVOLTARE Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de aproximativ 17.000 mp, situat în Sectorul 6 al Capitalei, într-o zonă cu potențial de dezvoltare urbană. Suprafața generoasă și configurația proprietății fac ca terenul să fie potrivit pentru investitori și dezvoltatori interesați de proiecte de amploare. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, în funcție de documentația urbanistică, proiectul propus și aprobările necesare. Avantaje: -suprafață totală de aproximativ 17.000 mp; -teren intravilan; -proprietate de mari dimensiuni, potrivită pentru dezvoltare; -amplasare în Sectorul 6, București; -accesibilitate către principalele zone ale orașului; -potențial pentru proiect rezidențial sau proiect cu funcțiuni complementare, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile; Proprietatea se adresează în special dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor și fondurilor care caută terenuri de mari dimensiuni în București. Pentru informații privind documentația, situația urbanistică și condițiile de achiziție, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 28000002 Iasi

Se vinde teren intravilan, situat in zona Nicolina-CUG, in plan secund fata de bulevard, in imediata apropiere a viitoarei galerii comerciale Kaufland. Terenul dispune de 2 cai de acces, una direct din soseaua Nicolina si a doua dinspre Tehnopolis precum si de documentatie PUZ aprobata, avand urmatorii indicatori: POT= 25%, CUT=2. Proprietatea are documentatia depusa in circuitul de avizare in vederea obtinerii autorizatiei de construire, fiind prevazuta constructia a 5 imobile S+P+6E si S+P+8E, cu o suprafata construita desfasurata totala propusa ( fara subsol) de 18462 mp, si o suprafata construita desfasurata totala inclusiv subsol de 23917 mp. si un nr. de 243 locuri parcare. Pretul de vanzare este de 240 euro mp +TVA, negociabil in functie de modalitatea de plata.

www.publi24.ro 23500014 Petrovaselo

District Real Estate vă propune spre vânzare un teren generos, situat în Petrovaselo, într-o zonă liniștită, pitorească, înconjurată de dealuri, natură și vii de struguri. Locația este potrivită pentru cei care caută un cadru retras, dar cu potențial real de dezvoltare. Terenul are o suprafață de 16.716 mp și se află în intravilan, cu destinație de construcții, fiind o oportunitate potrivită pentru investitori, dezvoltatori sau persoane care își doresc să creeze un proiect special într-o zonă cu identitate și farmec rural autentic. Un avantaj important al terenului este deschiderea sa către drum principal, cu 3 fronturi stradale, ceea ce oferă flexibilitate pentru acces, parcelare și organizarea unui proiect coerent. Suprafața permite dezvoltarea mai multor tipuri de proiecte, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Terenul este potrivit pentru: - parcelare și dezvoltare rezidențială; - case individuale sau case de vacanță; - proiect turistic de tip retreat; - glamping sau bungalow-uri; - pensiune, zonă de relaxare sau concept de weekend; - livadă, grădină, zonă de agrement sau proiect integrat în natură. Zona Petrovaselo este cunoscută pentru liniște, peisaje frumoase, dealuri și vii, fiind o alegere foarte bună pentru cei care vor să construiască într-un mediu natural, departe de agitația orașului, dar suficient de aproape de Timișoara pentru acces facil. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cineva care caută un teren mare, intravilan, cu acces bun și potențial de dezvoltare într-o zonă tot mai căutată pentru proiecte de locuire, relaxare și turism rural. Preț: 235.000 euro Preț/mp: 14,06 euro Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 12000047 Voluntari

Strada Matei Corvin nr 19, Voluntari – Pipera Suprafață teren: 2.515 mp Preț: 120.000 EUR + TVA Oportunitate într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din nordul Bucureștiului Situat în zona Voluntari – Pipera, pe strada Matei Corvin, terenul beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei și se află într-o zonă aflată în continuă dezvoltare rezidențială. Poziționarea oferă echilibrul ideal între liniște, accesibilitate și potențial investițional, într-un context urban în care cererea pentru locuire premium și proiecte boutique continuă să crească. Avantaje principale Suprafață generoasă — 2.515 mp Zonă cu dezvoltare accelerată Potrivit pentru proiect rezidențial / vile / locuințe individuale Acces facil către Pipera, București și principalele artere rutiere Apropiere de școli private, centre comerciale și zone office Investiție cu potențial ridicat de valorizare Localizare strategică Utilitatile sunt la 100 m de proprietate. Zona Pipera – Voluntari rămâne una dintre cele mai atractive destinații pentru dezvoltări rezidențiale noi, datorită infrastructurii în expansiune și proximității față de: Zona de business Pipera Aeroportul Internațional Aurel Vlaicu Școli și grădinițe internaționale Centre comerciale și servicii premium Acces rapid către Autostrada A3 și DN1 Potențial Terenul se pretează atât pentru dezvoltări rezidențiale boutique, cât și pentru investiții pe termen mediu și lung, într-o piață aflată în continuă maturizare. Pentru informații suplimentare și vizionare vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 70 Fetesti-Gara

Vand 5000 mp teren intravilan in Fetesti , zona rezidentiala ( cartier cu vile ) . Pret 70 Euro / mp .Telefon Direct proprietar .

www.publi24.ro 550062 Arad

HVL Imobiliare vă oferă, în reprezentare exclusivă, spre vânzare un teren intravilan situat în cartierul Gai, Arad, într-o zonă rezidențială liniștită și bine poziționată. Proprietatea are o suprafață totală de 1.650 mp, cu posibilitatea de parcelare (de exemplu în două loturi de aproximativ 800-1.000 mp), în funcție de nevoile cumpărătorilor interesați. Detalii proprietate: - Suprafață: 1.650 mp (posibilitate de împărțire în două parcele) - Front stradal: 16,52 m - Acce direct din strada Spătarul Preda - Starea drumului: asfalt - Utilități în apropiere: apă, curent, gaz, canalizare Preț: 55 eur/mp, negociabil Comision cumpărător: 0% Terenul oferă un cadru ideal pentru construcția unei locuințe moderne, într-un cartier liniștit și bine conectat la oraș. Datorită posibilității de parcelare, este potrivit atât pentru familii, cât și pentru investitori care doresc să valorifice potențialul zonei. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizioni, vă invităm să ne contactați!

www.publi24.ro 32000760 Targu Jiu

Vânzare teren intravilan – Aleea Sf. Dumitru – Zonă rezidențială în dezvoltare! Domina Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Târgu Jiu, Aleea Sf. Dumitru, într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială. Terenul are o suprafață totală de 421 mp și beneficiază de deschidere de 18 m.l. la drum de servitute, oferind acces facil. Proprietatea este plană, fără denivelări, curățată și pregătită pentru construcție, fiind potrivită pentru investiție. PUZ în lucru. Utilități în apropiere (aprox. 50 m): curent electric apă potabilă gaze naturale canalizare Avantaje zonă: Cartier nou, în dezvoltare Zonă liniștită, cu locuințe noi Acces rapid către oraș Ideal pentru construcție casă Investiție bună pe termen mediu și lung Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P1438

www.publi24.ro 19900064 Targu Jiu

Vânzare teren - 3063 mp - utilități - șoseaua de centură Domina Imobiliare propune spre achiziție teren intravilan, situat în Târgu Jiu, strada Merilor (acces direct din șoseaua de centură). - Suprafață totală: 3.063 mp - Front stradal: 19,58 ml - Utilități la front: curent electric și apă curentă Avantaje și oportunități: ✅Terenul se află într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu potențial atât pentru construcții industriale, cât și rezidențiale. ✅ Accesul facil la șoseaua de centură îl face potrivit pentru diverse activități comerciale, depozit, hală de producție sau chiar construcția unei locuințe. ✅Prezența locuințelor în apropiere și perspective reale de dezvoltare economică. ID/COD ofertă: P1164 Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro.

www.publi24.ro 40 Giurgiu

TEREN INTRAVILAN IN ZONA EXCLUSIV REZIDENTIALA ,FOARTE LINISTITA ,PLINA DE VERDEATA. --TERENUL ARE SUPRAFATA DE 4014 MP . ARE FRONT LA STRADA PICTOR ANDREESCU DE 68,7 Metri SI LA UN DRUM DE ACCES (DE 7 M LATIME) DE 41,4 Metri - TERENUL ARE EDIFICATA PE EL O CONSTRUCTIE DE 150 MP ( ATELIER DE TAMPLARIE ) - TERENUL SE POATE PARCELA, LOTURILE AR PUTEA FI DE 6-7-800 MP . PRETUL ESTE VARIABIL,DE LA 25 LA 40 EUR MP.

www.publi24.ro 18 Reghin

Vand teren intravilan localizat pe strada Garii, la iesirea spre Ideciu de sus, langa gara CFR. Parcela are o deschidere larga la drum si utilitatile sunt in zona. Suprafata este de 32300 mp, potrivita pentru proiecte imobiliare, centru logistic, depozite, hale industriale etc.

www.publi24.ro 15999994 Timisoara

District Real Estate ofera spre vanzare un teren intravilan cu potential semnificativ de dezvoltare, situat intr-o zona cheie a Timisoarei, in vecinatatea Spitalului Judetean si a parcului Padurice. Proprietatea are o suprafata totala de 3.855 mp, compusa din doua parcele de 2.305 mp si 1.550 mp, cu un front stradal de aproximativ 50 m. Terenul este incadrat in UTR RrM4 - zona mixta cu regim de construire deschis, iar Certificatele de Urbanism au fost emise pentru edificarea unor imobile cu functiuni mixte, cu proiectare corelata intre cele doua parcele. Amplasarea constituie unul dintre principalele atuuri ale proprietatii. Pozitia langa Spitalul Judetean ofera acces facil la una dintre cele mai relevante zone medicale ale orasului si sustine interesul atat pentru vanzare, cat si pentru investitie si inchiriere. Apropierea de parc adauga acces la spatii verzi si recreere, un avantaj semnificativ pentru un proiect rezidential urban. Conform reglementarilor urbanistice disponibile, sunt permise locuirea colectiva si functiunile mixte, cu apartamente amplasate la etaje si functiuni de interes public la parter. Indicatori urbanistici: - POT maxim: 50% - Amprenta maxima pentru nivelurile de locuire: 35% din teren - CUT maxim: 1,8 - Suprafata desfasurata maxima teoretica: aprox. 6.939 mp - Regim maxim: (1-2S)+P+5+1R - Inaltime maxima la cornisa: 18 m - Inaltime maxima totala: 22 m - Ultimul nivel retras minimum 1,80 m fata de planul fatadei. Pe baza indicatorilor existenti, terenul poate fi analizat pentru un proiect cu un nivel de subsol pentru parcari si functiuni tehnice, parter comercial/servicii, cinci etaje rezidentiale si un ultim nivel retras destinat inclusiv unor apartamente premium sau penthouse-uri. Analiza preliminara indica un potential de aproximativ 80-85 de apartamente, in functie de mixul de unitati, configuratia arhitecturala, retrageri, parcari, spatii verzi si solutia tehnica finala. Aceasta estimare nu reprezinta un numar de unitati autorizat. Zona beneficiaza de infrastructura urbana si utilitati: apa, canalizare, energie electrica si gaz. Pret: 1.590.000 EUR Documentatia urbanistica si Certificatele de Urbanism pot fi puse la dispozitie pentru analiza investitiei.

www.publi24.ro 72900414 Aiud

PRIME Imobiliare va ofera un teren intravilan de vanzare in Aiud, cu o suprafata generoasa de 1757 mp si o fatada stradala de 16.38 ml, perfect pentru ridicarea unei case sau pentru investitie. Proprietatea este situata intr-o zona linistita, aflata intr-o continua extindere, oferind un echilibru ideal intre linistea unei zone retrase si accesul rapid la serviciile orasului. Utilitatile sunt disponibile la limita terenului. Un beneficiu major este pozitionarea excelenta, terenul fiind aproape de magazine, gradinita si de centrul orasului, ceea ce il face potrivit atat pentru realizarea unei locuinte de familie, cat si pentru un proiect imobiliar. Suprafata mare permite numeroase optiuni de amenajare: casa individuala, curte spatioasa, foisor, spatiu verde sau alte planuri personalizate dupa preferintele viitorului proprietar. Daca doriti un teren cu potential, intr-o zona favorabila si accesibila, aceasta proprietate merita vizitata. COD PROPRIETATE: P1184

www.publi24.ro 1602 Harman

Persoana fizica, proprietar, vând teren intravilan in suprafata de 5000 mp situat in localitatea Lunca Calnicului, Strada Oltului, in zona de case rezidentiale, pozitionare buna. Terenul dispune de utilitati la limita de proprietate : - Curent electric - Apă curentă și canalizare - Drum asfaltat în fața terenului, cu acces direct - Iluminat stradal - Gaze naturale in apropiere - Zona frumoasa si linistita de case - Teren pentru constructii - Certificat de urbanism - Pret 16 euro mp, pret parcela 80000 euro, negociabil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . * * * * De asemenea, vând teren in suprafata de 4650 mp, intravilan, construibil, zona rezidentiala, situat in centrul localitatii Lunca Calnicului, pe Strada Scolii, in apropiere de Caminul cultural, scoala, gradinita. Terenul dispune de toate utilitatile la limita de proprietate : - Gaze naturale - Curent electric - Apă curentă și canalizare - Drum asfaltat în fața terenului, cu acces direct - Iluminat stradal - Zona frumoasa si linistita de case - Teren pentru constructii - Certificat de urbanism - Pret 26 euro mp, pret parcela 120000 euro, negociabil Terenurile dispun de toate documentele cadastrale si actele necesare. Distanta de la Brasov la Lunca Calnicului, respectiv pana la teren, este de 16 km, 15 minute de mers cu masina. Vanzarea se face direct de proprietar, informatii la telefon O726 _3.3.2 _0.8.9.

www.publi24.ro 75000166 Voinesti

Teren intravilan plat 4500 m zonă rezidențială liniștită, Lerești (lângă Câmpulung Argeș), aproape de oraș și hypermarketuri Teren intravilan, plat, situat într-o zonă foarte liniștită, la marginea orașului Câmpulung, în localitatea Lerești, județul Argeș ideal pentru locuință sau investiție. La doar 10 minute (mașina) de hypermarketuri (Lidl, Kaufland etc.) și facilități urbane Aproximativ 20-30minute de stațiunea Voina Acces facil către Brașov (85 km) prin culoarul Rucăr-Bran și Barajul Vidraru (84 km) Caracteristici: Suprafață: 4500 m Teren plat, ușor construibil Deschidere la drum: 36 m Drum asfaltat Utilități: Apă, curent și gaz la aproximativ 20 m de limita proprietății

www.publi24.ro 159000 Sector 1

Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat în Sector 3, Drumul Gura Putnei nr 46, cu o suprafață totală de 580 mp, poziționat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Proprietatea este compusă din 501,27 mp teren construibil și 79,05 mp cotă indiviză din drumul de acces, având o deschidere de aproximativ 17 metri liniari și acces din drum de 6 metri lățime, un avantaj real în comparație cu multe loturi din zonă. Conform Certificatului de Urbanism emis în 2024, terenul este încadrat în subzona UTR M3, zonă mixtă, cu regim maxim de înălțime P+2+M. Indicatorii urbanistici permit un POT de 60% și un CUT de 2,5, oferind posibilitatea realizării unei construcții cu o suprafață desfășurată de aproximativ 1.253 mp desfășurați, în limitele legale. Acest potențial urbanistic face proprietatea potrivită atât pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe colective mici (înșiruite), cât și pentru un proiect rezidențial eficient din punct de vedere investițional. Pentru teren există studiu geotehnic realizat, care confirmă condiții favorabile pentru construcție, un aspect esențial pentru optimizarea costurilor și reducerea riscurilor tehnice în faza de proiectare și execuție. Utilitățile sunt disponibile la limita proprietății, facilitând demararea rapidă a investiției. Utilitățile; apă, gaz, curent și canalizare, sunt disponibile la limita proprietății, facilitând demararea rapidă a investiției. Configurația terenului, indicatorii urbanistici și poziționarea îl recomandă ca o oportunitate solidă într-o zonă cu potențial de creștere, unde oferta de loturi bine parametrizate este limitată. Documentația este completă și disponibilă pentru verificare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

www.publi24.ro 417 Sector 1

Vând teren intravilan, 500 mp, în sectorul 1, București, situat în planul secund de la aleea Piscu Vechi, cu acces rutier. Terenul are o formă aproape pătrată și se află la 400 de metri de Bulevardul Ionescu Șișești, respectiv la 200 de metri de Lacul Grivița, în apropierea complexului imobiliar Green Lake. Pentru cei 500 mp există proiect și autorizație de construcție expirată. Prețul este de 417 euro/mp. Tel

www.publi24.ro 400012 Targoviste

VÂND teren pe ALEEA MÂNĂSTIRII, până în calea ferată, pe partea stângă, pe sensul de mers dinspre Târgoviște spre Aleea Mânăstirii, lângă nr. 19 G. În planul cadastral postat, terenul este marcat cu culoare galbenă, cu formă de dreptunghi, are deschidere de 5 mp la strada principală printr-o Alee de acces. Are o suprafață totală de 3.000 mp, toate utilitățile la fața locului, 40 euro mp, negociabil în funcție de suprafața achiziționată, acte la zi, direct proprietar, fără Agenții Imobiliare sau Intermediari. ROG ȘI OFER SERIOZITATE!!!!

www.publi24.ro 25000062 Silistea

Această casă de vânzare se află pe un teren de 5000 mp, din care 1000 mp intravilan și include o mansardă utilzabilă și un garaj. Proprietatea este construită din ** cărămidă și are un acoperiș metalic cu înclinație oblică**. Casa are 7 camere, 3 bai și se află în stare gata de utilizare. La interior, găsești pardoseli din lemn și tâmplărie din plastic. Beneficiezi de facilități precum apă curentă, electricitate, internet și o fosă septică. Accesul se face pe o cale asfaltată, în zona rurală, înconjurată de pădure. Proprietatea este securizată cu supraveghere video și are un gard din beton. Încălzirea se realizează cu o centrală pe gaz. Este situata la 80 km de Bucuresti si 20 km fata de Pitesti. Proprietatea dispune de garaj si foisor. Dacă te interesează, această proprietate poate fi disponibilă pentru mutare începând cu 2026-06-12. Nu rata ocazia de a achiziționa o locuință spațioasă, sigură și confortabilă. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

www.publi24.ro 75000319 Herina

?? CASA CU TEREN GENEROS ÎN HERINA, BN – OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE TURISTICĂ SAU REZIDENȚIALĂ Alpha Imobiliare Bistrița vă propune spre vânzare o proprietate situată în localitatea Herina, județul Bistrița-Năsăud, într-o zonă cu potențial turistic deosebit, la aproximativ 300 m de celebra Biserică Evanghelică din Herina, monument istoric ce datează din secolul al XIII-lea și reprezintă unul dintre cele mai importante puncte turistice ale zonei. Proprietatea este ideală pentru transformarea într-o pensiune turistică, azil de bătrâni, casă de vacanță sau locuință permanentă pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și aer curat. ?? Casa este construită în anul 1990 din cărămidă, acoperită cu tablă și are o suprafață construită de 235 mp. Compartimentare: ? 5 camere ? Bucătărie ? Spațiu destinat amenajării unei băi ? Holuri și dependințe Casa necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării după propriile preferințe și destinația dorită. ?? Teren intravilan: 2.320 mp Utilități: ? Curent electric în casă ? Apă de la rețeaua publică trasă în curte ? Fântână proprie în curte ? Acces direct din drum asfaltat În prezent, în interiorul locuinței este disponibil doar curentul electric, celelalte utilități putând fi dezvoltate conform nevoilor noului proprietar. ?? Preț casă + teren intravilan: 75.000 Euro negociabil ?????????????????????? ?? TEREN EXTRAVILAN OPȚIONAL Se poate achiziționa separat teren extravilan în suprafață de 9.186 mp, situat chiar în continuarea terenului intravilan, oferind posibilități multiple pentru agricultură, dezvoltare sau agrement. ?? Preț: 40.000 Euro negociabil ?????????????????????? ?? TEREN CU VIE ȘI POMI FRUCTIFERI Separat se vinde un teren extravilan în suprafață de 3.491 mp, situat la aproximativ 500 m de proprietate, plantat cu vie și pomi fructiferi. ?? Preț: 5.000 Euro negociabil Avantajele proprietății: ? Poziționare excelentă în apropierea unui obiectiv turistic important ? Acces din drum asfaltat ? Suprafață generoasă de teren ? Posibilitate de dezvoltare turistică sau socială ? Cadru natural liniștit și aer curat ? Potrivită pentru pensiune, azil de bătrâni, casă de vacanță sau locuință permanentă Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Lenuta Iakab Broker imobiliar – Owner ALPHA IMOBILIARE BISTRIȚA Jud. Bistrița-Năsăud, Mun. Bistrița Str. Piața Petru Rareș nr. 7A, Birou nr. 3 Telefon: 0745 500 392 E-mail: [email protected] www.alpha-imobiliare.ro

www.publi24.ro 11000013 Urseni

District Real Estate vă propune spre vânzare teren situat Urseni. Distanța față de oraș și accesul rapid catre oras si centura Timisoarei fac aceasta parcela investiția ideală pentru dezvoltarea unui PUZ. Utilități: Transformator de curent este la o distanta de 200m, iar gazul Accesul se face prin drumul de colecatare care momentan nu este amenajat. Pretul de vânzare este de 110.000euro. Pentru mai multe informatii si vizionare va stam la dispozitie! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri.

www.publi24.ro 30000602 Constanta

Vă propun spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 500 mp, situat în zona KM 5, Constanța, într-un areal aflat în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de o poziționare avantajoasă, în proximitatea viitorului Spital Regional Constanța și a heliportului SMURD, cu acces facil către oraș și principalele căi de circulație. Zona prezintă interes investițional datorită proiectelor de dezvoltare rezidențială aflate în diferite etape de implementare și a perspectivelor de extindere a infrastructurii rutiere. De asemenea, conducta de gaze se află în imediata apropiere a terenului. Proprietatea este potrivită atât pentru investiție pe termen mediu și lung, cât și pentru cei care urmăresc oportunități într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Sunt disponibile două loturi, fiecare cu suprafața de 500 mp, deschidere 22ml. Preț: 30.000 euro/lot.

www.publi24.ro 27000210 Scorteni

Terenul este localizat lângă centrul localității Scorțeni, județul Prahova, într-o zonă de locuințe. Pe teren există o construcție ce poate fi demolată, însă aceasta facilitează obținerea autorizațiilor pentru construcții noi deja existente. Utilitățile includ: electricitate, apă, gaz și curent. Proprietatea măsoară 1282 mp, amprenta casei este de 80 mp, iar deschiderea la drumul județean este de 15 ml. Documentele sunt complete și actualizate. Zona este subcarpatică, cu o climă blândă pe tot parcursul anului, foarte aproape de stațiunea Telega (11 km), cunoscută pentru apele sărate curative, și la 26 de km de barajul Păltinu. Comuna este conectată la drumul județean și la DN 1 (aproximativ 15 km) spre Câmpina, la 26 km spre Ploiești și la 1,5 ore de mers cu mașina de București. Localitatea dispune de magazine, școală, grădiniță, farmacie și altele. Din această locație se pot face și drumeții în apropiere, către dealuri cu numeroase locuri pitorești și o pădure seculară. Zona este una civilizată, din toate punctele de vedere.

www.publi24.ro 95000952 Sacalaz

# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o ocazie rară de investiție – teren extravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat într-una dintre cele mai promițătoare zone din apropierea Timișoarei.** Dacă sunteți în căutarea unei investiții cu perspective excelente de creștere a valorii în următorii ani, acest teren reprezintă o alegere inspirată. Amplasat într-o zonă aflată în plină dezvoltare, în apropierea **viitoarei Centuri Vest a Timișoarei**, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică și de acces rapid către principalele puncte de interes din zonă. Sunt disponibile suprafețe de **10.000 mp** sau **15.000 mp**, ideale pentru investitori care urmăresc dezvoltarea viitoare a zonei sau achiziționarea unui activ cu potențial ridicat de apreciere. ## Avantajele proprietății * teren extravilan disponibil în suprafețe de **10.000 mp** sau **15.000 mp**; * situat la aproximativ **800 m de viitoarea Centură Vest Timișoara**; * acces rapid către traseul **Timișoara – Săcălaz – Centura Vest**; * amplasare înainte de bariera din Săcălaz; * utilități disponibile în apropierea terenului; * **PUZ pentru parcele de case** situat chiar vis-a-vis de proprietate, un indicator clar al dezvoltării accelerate a zonei; * poziționare într-o zonă cu extindere rezidențială și investițională continuă. ## Localizare Proprietatea se află la doar: * aproximativ **2,5 km** de Săcălaz; * aproximativ **6 km** de cartierul Mehala; * aproximativ **9 km** de Iulius Town; * aproximativ **9 km** de centrul municipiului Timișoara. Această poziționare oferă un acces rapid către oraș și către viitoarele axe rutiere importante, ceea ce poate contribui la creșterea valorii investiției în timp. ## O investiție cu perspectivă Dezvoltarea infrastructurii și extinderea continuă a zonei transformă această proprietate într-o alegere atractivă atât pentru investitori, cât și pentru cei care doresc să își diversifice portofoliul imobiliar. În imediata vecinătate există proiecte rezidențiale și terenuri reglementate prin PUZ, iar apropierea de viitoarea Centură Vest reprezintă un avantaj important pentru dezvoltarea viitoare a întregii zone. ## Condiții de vânzare * **Preț: doar 9,5 €/mp** – o oportunitate excelentă raportată la amplasare și potențial. * **Se acceptă și schimb cu un apartament cu 2 camere**, cu posibilitatea achitării unei diferențe, în funcție de valoarea proprietății oferite la schimb. **GrandMobilis Imobiliare** vă oferă consultanță completă și vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare și programarea unei întâlniri. **Investește astăzi într-o zonă aflată în plină dezvoltare și valorifică potențialul unei proprietăți care poate deveni o investiție profitabilă în anii următori!**

www.publi24.ro 99900022 Brasov

Terra Estate - primul pas spre casă! Vă propunem acest lot de teren de 44800 mp, compact, într-o zonă în dezvoltare aproape de căile de acces către aeroportul Brașov Cel mai bun preț din zonă! 39 euro/mp Vă așteptăm la telefon exclusiv pentru detalii! Mulțumim!

www.publi24.ro 59900438 Targu Jiu

Vânzare – Teren extravilan – strada Prieteniei – Târgu Jiu! Domina Imobiliare vă propune spre vânzare teren extravilan, situat în Târgu Jiu, pe strada Prieteniei (stradă paralelă cu Aleea Mehedinți), într-o zonă liniștită, cu acces facil. Proprietatea are o suprafață totală de 1.367 mp și beneficiază de un front stradal de 24 m.l., oferind multiple posibilități de utilizare. Terenul beneficiază de împrejmuire parțială. Utilități în proximitate: curent electric, apă, canalizare și gaze. Terenul poate reprezenta o oportunitate potrivită pentru investiție sau pentru cei care își doresc un teren amplasat într-o zonă aflată în dezvoltare. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P1416

www.publi24.ro 90000914 Crevedia

Vă oferim spre cumpărare un teren urban cu o suprafață determinată de 9.843 mp, respectiv 10.000 mp conform documentelor, amplasat în Crevedia, Dâmbovița, având o lățime de circa 50,3 m și o localizare remarcabilă, cu perspectivă spre Lacul 1 Cocani. Dimensiunea și structura terenului facilitează demararea unui proiect de anvergură, fiind adecvat pentru investitori care vizează atât dezvoltarea și revânzarea ulterioară, cât și implementarea unui proiect unitar. OPȚIUNI DE DEZVOLTARE Proiect locativ Lotul de aproape un hectar permite evaluarea unui proiect locativ și a unei posibile divizări ulterioare, cu șansa alcătuirii unui complex de case, conform reglementărilor urbanistice, accesului și infrastructurii existente. Locație pentru seniori / Cămin rezidențial Amplasarea cu vedere spre lac oferă un beneficiu semnificativ pentru o inițiativă dedicată senior living, unde calmul, zonele verzi și cadrul natural pot juca un rol esențial în concept. Proiect diversificat sau bazat pe servicii Extinderea terenului permite explorarea și altor variante investiționale, dependent de funcțiunile și parametrii urbanistici incidenți asupra proprietății. MOTIVE SĂ ALEGEȚI ACEASTĂ PROPRIETATE? ✔ Aproximativ 1 hectar de teren ✔ 9.843 mp măsurați / 10.000 mp conform actelor ✔ Aproximativ 85 m de front ✔ Zonă intravilană ✔ Priveliște spre Lacul 1 Cocani ✔ Posibilități de dezvoltare locativă ✔ Opțiune de analiză pentru o divizare ulterioară ✔ Potențial pentru un concept Senior Living ✔ Suprafață ce permite conturarea unui proiect complex Această proprietate este destinată cu precădere dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor și operatorilor care caută terenuri generoase pentru proiecte cu potențial de extindere și valorificare pe termen mediu și lung. O șansă investițională în care mărimea terenului, frontul și orientarea către lac oferă fundația pentru un proiect cu caracter distinct. Deciziile efective de construire, parcelare, indicatorii urbanistici și utilizările permise vor fi stabilite pe baza documentației de urbanism și a certificatului de urbanism de informare ce va fi eliberat. Pentru mai multe amănunte, acte și organizarea unei inspectări, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 38000050 Magurele

La 10 minute de București, lângă Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem un teren compact, intravilan construibil, perfect pentru a dezvolta un ansamblu rezidențial conform normelor de urbanism existente. Avem toate utilitățile prezente (apă curentă, canalizare, curent, gaz și internet), accesul din București este extrem de ușor, localitatea Măgurele fiind practic o extindere a zonei de sud a capitalei. Zona este recent branșată la utilități și cunoaște o dezvoltare accelerată, sunt câteva proiecte rezidențiale în proximitate, unele finalizate, altele în derulare. În prezent terenul este propus pentru dezmenbrarea în parcele, prețul per metru pătrat la parcelă fiind evident mai mare recomandăm celor interesați de a dezvolta un proiect rezidențial într-o zonă bună cu utilități prezente să ne contacteze. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări vă rugăm sunați, Daniel, Apulum94.

www.publi24.ro 16000010 Arad

HVL Imobiliare va propune spre vanzare in reprezentare exclusiva un teren in suprafata de 14.561mp in Arad, cartier Bujac. Front Stradal: 22.62m pe strada Dimitrie Tichindeal. Lungime teren: 650 m Parcela de 14.561mp este impartita in doua CF-uri, unul de 11.982mp prevazut pentru parcelare si un alt CF de 2579mp prevazut ca drum de acces cu drept de servitute in favoarea vecinului din dreapta care la randul lui a cedat drept de servitute pentru o parcela de 2582mp. Ambele parcele prevazute ca si drum au front stradal de 3.99m astfel incat sa existe o cale de acces cu o latime de aprox. 8m) Se vinde întreaga suprafață de 14.561 mp, fără a fi parcelată. Utilitati: apa, curent, gaz, canalizare in fata terenului Stare drum: asfaltat Pret 160.000eur, usor negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 27264016 Timisoara

COMISION 0%!! Idea Real Estate Investment va ofera in exclusivitate un teren situat in zona Braytim cu o suprafata de 1704 mp ( 2 parcele alaturate ) in zona Strazii Garofitei cu utilitati si cu urmatorii coeficienti conform Urbanism eliberat recent : - se permit imobile : unifamiliale locuinte cuplate locuinte insiruite - front la Bulevardul Sudului - 41 ml - 2 parcele alaturate- total 1704 mp - regim inaltime admis : P+1 P+M - utilitati : apa gaz curent canal - zona cu caracter rezidential - POT - 40% Terenul este ideal pentru dezvoltare rezidentiala avand o pozitie excelenta pretandu-se pentru case individuale,duplex,triplex . Pret : 272.640 Eur ----160 Eur mp

www.publi24.ro 40000051 Sinaia

MERVANI Imobiliare va prezinta unul dintre ultimele terenuri disponibile pentru dezvoltare in rafinatul cartier Furnica din Sinaia, una dintre cele mai populare zone ale statiunii regale. Cu o suprafata de 780 mp si o deschidere generoasa de 30 metri, proprietatea ofera conditii excelente pentru realizarea unui imobil cu apartamente de vacanta premium, beneficiind de o pozitionare exceptionala, la doar cativa pasi de Castelul Peles si de principalele atractii turistice ale statiunii. Zona Furnica este cunoscuta pentru apropierea de Castelul Peles si pentru caracterul sau exclusivist. Terenul impresioneaza prin privelistea spectaculoasa asupra Muntilor Bucegi si a orasului Sinaia, oferind viitorului proiect un avantaj competitiv important intr-o piata in care apartamentele de vacanta premium sunt foarte cautate. Toate utilitatile (apa, canalizare, gaze naturale si energie electrica) sunt disponibile la limita proprietatii, facilitand inceperea rapida a investitiei. Aceasta proprietate se adreseaza in special dezvoltatorilor imobiliari care urmaresc construirea unui proiect exclusivist intr-o zona cu oferta redusa de terenuri si cu un potential ridicat de valorificare. In Sinaia, apartamentele noi din zonele premium ating frecvent valori de aproximativ 3.000 €/mp sau chiar mai mult, in functie de pozitionare si nivelul finisajelor, ceea ce confera proiectelor de acest tip un potential investitional deosebit. Caracteristici principale: Suprafata teren: 780 mp Deschidere: 30 m Zona exclusivista – Furnica, Sinaia Panorama deosebita asupra Muntilor Bucegi Utilitati la limita proprietatii Aproape de Castelul Peles Ideal pentru realizarea unui ansamblu de apartamente de vacanta Pret: 400.000 Euro Daca sunteti in cautarea unui teren cu adevarat valoros, intr-o locatie unde oportunitatile sunt din ce in ce mai rare, aceasta proprietate reprezinta o investitie cu perspective excelente pe termen lung.

www.publi24.ro 495000 Sector 6

O oportunitate excelentă pentru investiție! Teren de 1320 mp, situat pe strada Boja, nr. 38-45, în zona Lacul Morii, perfect pentru construirea unui bloc. Caracteristici urbanistice: ✅ POT: 60% ✅ CUT: 2,5 ✅ Regim de înălțime: P+4+5 retras ✅ Zonă deja dezvoltată, cu blocuri în apropiere Poziționare excelentă, acces facil și potențial mare de valorificare. Pentru detalii și vizionare, contactați-mă!

www.publi24.ro 55 Otopeni

OTOPENI vis-a-vis de Gara Balotesti, zona in plina expansiune de constructii noi ( Complex Rezidential de locuinte, depozite si parcari auto cu transfer la Aeroportul International Otopeni) vanzare teren in suprafata de 30.400 mp. cu deschidere de 450 ml. la Str. Nicolae Titulescu si acces pe Str. Drumul Garii Balotesti direct din DN 1. Terenul se preteaza ideal pentru constructii de locuinte.

www.publi24.ro 31900032 Sector 5

Va propunem o buna oportunitate de investitie in acest teren intravilan de (aproape) 1000 mp (mai exact 983), situat intr-o locatie foarte avantajoasa, langa complexul comercial Salaj - Humulesti si LIDL Salaj. Terenul este intravilan - destinat constructiilor, are o suprafata de (aproape) 1000 mp (983) si o deschidere de 19 m la str. Surlei nr. 3, in imediata vecinatate a soselei Salaj 245, unde se bifurca drumul cu str. Humulesti. Cadastrul si intabularea sunt finalizate, inclusiv Certificatul de urbanism. Este incadrat in zona M3, permitandu-se constructia de cladiri mixte cu o inaltime maxima de P+4+5R. Coeficientii urbanistici sunt: POT = 60%, dar permite si construirea pe restul terenului cu cladiri P+2, in proportie maxima de 75%; CUT-ul fiind = 2.5, se poate construi ceva frumos (2.5 x 983 = 2457.5 mp suprafata construita desfasurata) si se permite si alipirea laterala la calcan. Pe strada sunt toate utilitatile "la poarta": apa, canal, gaz, curent, internet, cablu tv. Este o strada linistita, cu vecinatati decente. Apropierea de soseaua Salaj (cu mijloace de transport si legaturi bune de trafic), de zona comerciala complex Salaj - Lidl Salaj, reprezinta niste indicatori care indica o investitie avantajoasa. Pentru mai multe informatii, precum si documente, va rog sa nu ezitati sa ma contactati.

www.publi24.ro 23750023 Pitesti

Va prezentam spre vanzare o proprietate cu un potential excelent, situata in Pitesti, cartier Prundu, pe strada General Dimitrie Boteanu nr. 16K, o zona rezidentiala apreciata pentru accesul facil catre toate punctele de interes ale orasului si pentru dezvoltarea continua din ultimii ani. Proprietatea este amplasata pe un teren de 889 mp, oferind un echilibru perfect intre confortul unei locuinte si oportunitatea unei investitii. Casa existenta este ideala pentru locuire, iar terenul generos ofera numeroase posibilitati de amenajare sau dezvoltare. Curtea este spatioasa si insorita, cu pomi fructiferi si suficient loc pentru o gradina, foisor, piscina, loc de joaca sau alte amenajari exterioare. Proprietatea beneficiaza si de beci, un spatiu practic pentru depozitare. Un avantaj important pentru investitori Suprafata terenului si amplasarea intr-o zona aflata in plina dezvoltare transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate atractiva si pentru dezvoltatori. Terenul poate fi valorificat pentru construirea unei locuinte moderne, a unui duplex sau a unui proiect rezidential, in functie de reglementarile urbanistice in vigoare. Avantaje: Teren de 889 mp; Casa individuala; Curte generoasa; Beci; Zona de case, linistita; Acces rapid catre centre comerciale, scoli, gradinite, mijloace de transport si principalele artere ale orasului; Ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau dezvoltare imobiliara. Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu un teren generos, intr-o zona foarte bine pozitionata din Pitesti, aceasta oferta merita toata atentia. Nu rata aceasta proprietate si hai la vizionare! Te pot ajuta inclusiv cu obtinerea creditului ipotecar, totul cu comision 0% pentru cumparator.

www.publi24.ro 26607015 Arad

HVL Imobiliare vă propune spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, o suprafață generoasă de 17.738 mp localizată într-o zonă cu un potențial excelent de dezvoltare din cartierul Bujac. Proprietatea este ideală pentru investitorii care doresc să dezvolte un proiect de case duplexuri, beneficiind de o configurare strategică și utilități complete langa teren. Configurație și Avantaje Logistice Acces optimizat: Terenul dispune de o geometrie particulară cu două fronturi stradale care se intersectează cu strada Dimitrie Țichindeal. Frontul principal de 14,54 m asigură o intrare facilă, în timp ce al doilea front de 3 m oferă o soluție excelentă pentru configurarea unei ieșiri dedicate. Potențial PUG Drum de legătură: Conform Planului Urbanistic General (PUG), proprietatea va fi traversată de un drum public aproximativ la jumătatea lungimii sale. Acest aspect reprezintă un avantaj major pentru viitoarea parcelare, deschizând o nouă rută de acces direct în interiorul loturilor. Dimensiuni și zonă utilă: Lungimea totală a terenului este de 586 m, din care lungimea zonei parcelabile este de 491.14 m, având o lățime în partea din spate de 33,49 m. Utilități și Infrastructură Terenul este pregătit pentru demararea unui proiect, având toate utilitățile necesare poziționate chiar în fața proprietății: Apă și Canalizare Curent electric și Gaz Acces auto: Drum complet asfaltat Situație Juridică Proprietatea este compusă din 5 CF-uri distincte, aparținând aceluiași proprietar. Se vinde exclusiv întreaga suprafață de 17.738 mp (nu se parcelează de către proprietar), oferind noului dezvoltator control deplin asupra conceptului urbanistic. Pentru detalii suplimentare, consultarea extraselor de carte funciară sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Pret 15 eur mp, 266.070 eur, negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 45000014 Sector 6

TEREN EXCLUSIVIST PE COLT PENTRU INVESTITIE DEZVOLTARE IMOBILIARA. De vanzare casa cu o amprenta de 70 mp + teren in suprafata totala de 308mp, pozitionata la sub 1km fata de Palatul Cotroceni si a Gradinii Botanice, la cativa pasi de linia de metrou M6 (Academia Militara sau Orizont) si statia principala de tramvai si autobuz, cu acces facil catre centrul orasului sau orice alta zona din Bucuresti, cu toate utilitatile ( gaze, lumina, canalizare ) iesire pe 2 strazi Lt. Gheorghe Negel si bd-ul Drumul Taberei. Teren pretabil pentru constructie, conform certificatului de urbanism imobilul este situat in zona CB3 cu P.O.T. maxim 70% si C.U.T. maxim= 4.5 mp ADC/mp. 0% COMISION DE LA CUMPARATOR !

www.publi24.ro 20800322 Costinesti

Costinești , în proximitatea noii stațiuni de pe litoral ,, NIBIRU !! ( la aproximativ 2,5 km) Dacă sunteți în căutarea unei oportunități de investiție într-un imobil cu potențial deosebit, în plină sistematizare și dezvoltare turistică , vă propun spre vânzare două terenuri imobile , având cadastru și intabulare din anul 2024 , astfel : 1. Terenul intravilan de 650 mp ( Parcela A338 13 2, Lot 1 per 1, având CF 113157), situat în stațiunea tineretului Costinești, este alegerea perfectă pentru dumneavoastră. PREȚ VÂNZARE IMOBIL =20800 Euro, respectiv 650 mp X 32 euro mp ( ușor negociabil). Cu o deschidere generoasă de 17,93 metri liniari, acest teren este situat în zona Puțuri și oferă multiple posibilități de dezvoltare. Principalele caracteristici ale terenului sunt: Suprafață generoasă : Terenul intravilan având o suprafață de 650 mp, oferă spațiu suficient pentru a dezvolta proiectele de investiție dorite, fie că este vorba despre construcția unei case de vacanță, sau a unor facilități recreative.( Conform certificat urbanism informare din August 2025 ,pe teren se poate construi un imobil având regim de înălțime P - P+2E) Deschidere stradală amplă: : Terenul dispune de o deschidere de 17,93 metri liniari la stradă ( Drumul Puțurilor De 413), având asigurat acces auto facil și vizibilitate crescută din drumul european E87, fapt ce poate spori atractivitatea și potențialul de valorificare a proprietăților din zonă Localizare excelentă: Situat în stațiunea Costinești, la o distanță de aproximativ 2 km de plajă gară și de principalele atracții turistice, terenul oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unui proiect de turism sau de locuințe de vacanță. Potențial de creștere valorică: Investiția în acest teren intravilan poate aduce beneficii pe termen lung, întrucât zona este cu potențial și se află în continuă dezvoltare valorificare, iar prețurile proprietăților imobiliare sunt în creștere constantă. Indiferent dacă sunteți în căutarea unei oportunități de investiție profitabile sau doriți să construiți casa de vis relativ aproape de malul mării, terenul intravilan din Costinești propus, vă oferă toate resursele necesare pentru a transforma visurile în realitate. 2. Teren intravilan extravilan având suprafața de 3994 mp ( Parcela A338 13 2, Lot 3 per 1 , având CF 113155 ), din care primii 909 mp sunt încadrați în intravilanul comunei Costinești ,iar restul de 3085 mp sunt încadrați în extravilan Costinești( cu propunere de trecere în intravilan), este alegerea perfectă pentru dumneavoastră. PREȚ IMOBIL (TEREN COMPACT) = 39610 Euro( ușor negociabil) respectiv : - teren 909 mp intravilan x 30 Euro mp =27270 Euro ( poate fi achiziționat separat prin dezmembrare). - teren 3085 mp extravilan x 4 Euro mp= 12340 Euro ( poate fi achiziționat separat prin dezmembrare). Având o deschidere generoasă de 24,84 metri liniari, acest teren este situat în zona Puțuri și oferă multiple posibilități de dezvoltare. Lotul face parte dintr-o fostă parcelă mai mare ( dezmembrată) , poate fi achiziționat separat sau împreună cu celălalt lot din proximitate, rezultat în urma dezmembrării ( anterior prezentat propus spre vânzare, respectiv cel de 650 mp) și poate fi lotizat. Principalele caracteristici ale terenului sunt: Suprafață generoasă : Terenul intravilan-extravilan având o suprafață de 3994 mp, oferă spațiu suficient pentru a dezvolta proiectele de investiție dorite, fie că este vorba despre construcția unei case de vacanță, a unui complex de locuințe ( amplasare corturi campare ,amplasare panouri fotovoltaice etc.) sau a unor facilități recreative. Deschidere stradală amplă: : Terenul dispune de o deschidere de 24,84 metri liniari la drumul de întreținere, având acces auto facil și vizibilitate crescută din drumul european E87 prin De 413, fapt ce poate spori atractivitatea și potențialul de valorificare. Localizare excelentă: Situat în stațiunea tineretului Costinești, la o distanță de aproximativ 2 km de plajă gară și de principalele atracții turistice,( 2,5 km- NIBIRU !!) terenul oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unui proiect de turism sau de locuințe de vacanță, căsuțe modulare sau de lemn , corturi campare etc, într-o zonă liniștită, ferită de aglomerația din stațiune. Potențial de creștere valorică: Investiția în acest teren intravilan extravilan ce poate fi lotizat . Se pot obține: - 1 lot de 909 mp intravilan lotizabil (Conform certificat urbanism informare din August 2025 ,pe teren se pot construi imobile având regim de înălțime P - P+2E) - 1 lot de 3085 mp lotizabil : 6 loturi de 514 mp fiecare, în extravilanul propus pentru intravilan ,cu beneficii pe termen lung, întrucât zona se află în continuă sistematizare, Mulțumesc!!

www.publi24.ro 64900170 Sector 2

Apartament 2 camere DECOMANDAT – Șoseaua Pantelimon, Complex Esplanada. Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 1/10, în zona Șoseaua Pantelimon – Complex Esplanada. Poziționat în rândul 2 de blocuri, într-o zonă liniștită și verde. Apartamentul necesită renovare și poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Detalii și vizionări: Marius – 0730 855 804.

www.publi24.ro 40 Valea Lupului

Vindem două terenuri intravilane în Valea Lupului, Iași, pe platoul Beldiman, pe strada 1 Decembrie, la 3 km de E 583 (deasupra rezervorului de apă). Un teren are 855 mp, cu deschidere dublă, 28 ml la strada 1 Decembrie și 30,53 ml la un alt drum public, la prețul de 45 euro/mp. Al doilea teren, aproape de primul, dezmembrat din aceeași parcelă, are 1750 mp (se poate diviza la cerere), cu deschidere de 35,71 ml la drum public, la prețul de 40 euro/mp. Fără agenții.

www.publi24.ro 74000660 Sector 3

TEREN COMERCIAL Bd. Nicolae Grigorescu | Sector 3 Vând teren intravilan direct la Bulevardul Nicolae Grigorescu (Sector 3, București) zonă cu trafic și vizibilitate foarte bună. DETALII: 112 mp în acte + aprox. 48 mp în posesie total utilizabil aprox. 160 mp deschidere 10 metri la bulevard construcție existentă (47 mp, demolabilă renovabilă) UTILITĂȚI: curent apă canalizare fără gaze IDEAL PENTRU: spațiu comercial magazin cafenea fast-food birouri investiție ACTE: proprietate din partaj succesoral, acte clare PREȚ 69000 CONTACT: (WhatsApp) 33616673054

www.publi24.ro 690092 Sector 5

De vânzare 757 mp, cu o deschidere de 20 ml, plus 100 mp participare la drum privat pietruit, lățime 10 ml, cadastru P+2+M, curți și construcții, acte la zi, pe strada Drumul Sânpaul 48-60, zonă în plină dezvoltare, utilități la 20 m, mai multe informații la telefon,,,,,,

www.publi24.ro 12500020 Sector 5

Teren de vânzare – 600 mp | Deschidere 38 m | Drumul Ghindari, Sector 5, București O oportunitate rară pentru construcția unei locuințe individuale, a unui duplex sau pentru investiție imobiliară, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare din Sectorul 5. Terenul are o suprafață totală de 600 mp și beneficiază de un avantaj important: o deschidere generoasă de aproximativ 38 metri, oferind flexibilitate în proiectare și multiple posibilități de valorificare. ✔ Teren intravilan ✔ Utilități disponibile la teren ✔ Acces facil din Drumul Ghindari ✔ Zonă rezidențială în dezvoltare ✔ Vecinătăți formate din case noi și proprietăți individuale ✔ Potrivit pentru casă individuală, duplex sau investiție pe termen lung Amplasamentul oferă liniște, intimitate și acces rapid către principalele artere din zona Prelungirea Ghencea – Sector 5, precum și către magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport. Datorită deschiderii de 38 m și amplasării într-o zonă cu potențial de creștere, proprietatea reprezintă atât o alegere excelentă pentru construirea unei locuințe, cât și o investiție sigură pentru viitor. Pentru detalii și vizionări: 0722 400 220 CZV – Construcții & Imobiliare

www.publi24.ro 1490022 Sector 4

Berceni, aproape de Metro, Piața de Gros, Vulcan. Teren intravilan, construibil, 7500 mp, deschidere de 75 m, lungime 100 m, amplasat într-o zonă aflată în plină dezvoltare, ideal pentru diverse oportunități de afaceri, proiect imobiliar, rezidențial, industrial. Detalii suplimentare: TEREN INTRAVILAN, CONSTRUIBIL Drumul Dealul Viei este singurul din zonă care are 8 m lățime, restul având doar 6 m. 7500 MP – DESCHIDERE 75 M, LUNGIME 100 M UTILITĂȚI ÎN ZONĂ LOCAȚIE: BERCENI, SECTOR 4, STR. DEALUL VIEI ÎN PROXIMITATE: METRO, PIAȚA DE GROS, VULCAN, AUCHAN, JUMBO CARTIERUL SOLAR OPORTUNITATE DE AFACERI – PROIECT IMOBILIAR, REZIDENȚIAL PRETABIL: IMOBIL REZIDENȚIAL, DEPOZIT, HALĂ INDUSTRIALĂ, FABRICĂ ETC.

www.publi24.ro 12000017 Marita

Vând proprietate cu vilă cu demisol, parter și mansardă locuită în zona de munte. Proprietatea este situată în zona Horezu, comuna Vaideeni, sat Mărita și are 4020 mp teren cu livadă. Are o casă rezidențială construită în 2005 cu demisol, parter și mansardă locuită, cu arie construită de 70 mp și desfășurată de 191 mp. Are 5 camere + 3 băi și 2 holuri. La demisol este cămară și camera tehnică pentru centrala pe lemne. Este echipată și cu panouri solare pentru încălzit apa. Mai este o casă veche cu 2 camere folosită ca bucătărie de vară. Mai există și un garaj pentru 2 mașini de 61 mp cu două cămări pentru alimente construit în 2018. Există curent monofazic și trifazic și apă curentă. Deschiderea la stradă este de 42 m. Drumul până la proprietate este asfaltat.

www.publi24.ro 28000007 Sector 1

Sigur ai in minte locuri care nu doar iti atrag privirea, ci iti schimba ritmul interior prin intreaga experienta pe care ti-o ofera - estetica, arhitectura, lumina, liniste in mijlocul vibratiei orasului - in cazul de fata, fiecare linie exterioara si interioara, fiecare detaliu atent ales, fiecare reflexie a lacului, toate sunt gandite pentru a te opri si a respira luxul in cea mai pura, eleganta si linistitoare forma. Aceasta spectaculoasa proprietate certificata nZEB, cu regim inaltime P+1 cu 400mp utili amplasata pe un teren de 2.000mp cu 20ml deschidere la Lacul Grivita, la 7 minute de Casa Presei Libere, acces Poligrafiei-Coralilor - inseamna mai mult decat design si arthitectura renumite, mai mult decat eficienta energetica obtinuta cu pompa de caldura si panouri fotovoltaice, inseamna mai mult decat sustentabilitate si smart home care anticipeaza orice nevoie - de la acces, la lumini, draperii si perdele, pana la siguranta si securitate interioara si exterioara - toate inseamna pentru proprietarii acestui produs exclusivist intimitate, siguranta, libertate, liniste si perspectiva. Casa este excelent pozitionata SV-NE, dispune la parter de o zona de zi spectaculoasa de 55mp ce se continua firesc intr-o bucatarie de 30mp cu insula centrala si loc de servit masa - toate cu vedere sublima catre lac, impreuna cu o zona de birou si un dormitor pentru oaspeti cu baie generoasa, insotite desigur de multiple spatii de depozitare, o camera tehnica absolut impresionanta cu multiple elemente unice la o casa unifamiliala, carora li se adauga desigur un garaj. Etajul generos de 181mp pune la dispozitie 3 dormitoare cu dressinguri proprii fiecare, un hobby room, splatorie/uscatorie si spatii de depozitare, precum si terasele mari din care te poti bucura continuu de privelistea impresionanta asupra orasului de deasupra lacului. Informatiile care iti ofera o mica privire de detaliu asupra unicitatii acestei bijuterii urbane: - pompa caldura Nibe cu foraje la 100m adancime + sistem ipat + ventiloconvectoare (ce inseamna de fapt? racire pasiva vara, fara costuri! si incalzire foarte eficienta iarna); - sistem centralizat de ventilatie (casa se aeriseste singura continuu, fara a deschide ferestrele si fara a primi vreun miros din exterior, datorita sistemelor de filtrare a aerului); - panouri fotovoltaice cu baterie 40kw (ofera independenta energetica cea mai mare parte a anului); - sistem electric complet automatizat si complet controlabil din aplicatia proprie; - termosistem Italia cu termoizolatie 20-25cm insotita de tamplarie aluminiu de top cu sticla in 3 straturi plus folie silence; - pereti interiori dublu placati anti foc etc Daca doresti fisa tehnica cu toate specificațiile, contacteaza-ne! Poate fi inceputul unei noi povesti, in care fiecare detaliu reprezinta o caracteristica a celui care se bucura de ea. Te invit sa descoperim impreuna daca acesta este spatiul tau ideal - la achizitia caruia beneficiezi de 0% COMISION!

www.publi24.ro 28000007 Sector 1

Sigur ai în minte locuri care nu doar îți atrag privirea, ci îți schimbă ritmul interior prin întreaga experiență pe care ți-o oferă - estetică, arhitectură, lumină, liniște în mijlocul vibrației orașului - în cazul de față, fiecare linie exterioară și interioară, fiecare detaliu atent ales, fiecare reflexie a lacului, toate sunt gândite pentru a te opri și a respira luxul în cea mai pură, elegantă și liniștitoare formă. Această spectaculoasă proprietate certificată nZEB, cu regim înălțime P+1 cu 400mp utili amplasată pe un teren de 2.000mp cu 20ml deschidere la Lacul Grivita, la 7 minute de Casa Presei Libere, acces Poligrafiei-Coralilor - înseamnă mai mult decât design și arhitectură renumite, mai mult decât eficiență energetică obținută cu pompă de căldură și panouri fotovoltaice, înseamnă mai mult decât sustenabilitate și smart home care anticipează orice nevoie - de la acces, la lumini, draperii și perdele, până la siguranță și securitate interioară și exterioară - toate înseamnă pentru proprietarii acestui produs exclusivist intimitate, siguranță, libertate, liniște și perspectivă. Casa este excelent poziționată SV-NE, dispune la parter de o zonă de zi spectaculoasă de 55mp ce se continuă firesc într-o bucătărie de 30mp cu insulă centrală și loc de servit masa - toate cu vedere sublimă către lac, împreună cu o zonă de birou și un dormitor pentru oaspeți cu baie generoasă, însoțite desigur de multiple spații de depozitare, o cameră tehnică absolut impresionantă cu multiple elemente unice la o casă unifamilială, cărora li se adaugă desigur un garaj. Etajul generos de 181mp pune la dispoziție 3 dormitoare cu dressinguri proprii fiecare, un hobby room, spălătorie/uscătorie și spații de depozitare, precum și terasele mari din care te poți bucura continuu de priveliștea impresionantă asupra orașului de deasupra lacului. Informațiile care îți oferă o mică privire de detaliu asupra unicității acestei bijuterii urbane: - pompă de căldură Nibe cu foraje la 100m adâncime + sistem ipat + ventiloconvectoare (ce înseamnă de fapt? răcire pasivă vara, fără costuri! și încălzire foarte eficientă iarna); - sistem centralizat de ventilație (casa se aerisește singură continuu, fără a deschide ferestrele și fără a primi vreun miros din exterior, datorită sistemelor de filtrare a aerului); - panouri fotovoltaice cu baterie 40kw (oferă independență energetică cea mai mare parte a anului); - sistem electric complet automatizat și complet controlabil din aplicația proprie; - termosistem Italia cu termoizolație 20-25cm însoțită de tâmplărie aluminiu de top cu sticlă în 3 straturi plus folie silence; - pereți interiori dublu placați anti foc etc Dacă dorești fișa tehnică cu toate specificațiile, contactează-ne! Poate fi începutul unei noi povești, în care fiecare detaliu reprezintă o caracteristică a celui care se bucură de ea. Te invit să descoperim împreună dacă acesta este spațiul tău ideal - la achiziția căruia beneficiezi de 0% COMISION!

www.publi24.ro 65000175 Giroc

Dezvoltator imobiliar vand apartament 1 camera la cheie in bloc nou construit integral din caramida si izolat cu izolatie de 10cm EPS80, situat pe limita teritoriala Timisoara - Giroc zona Uzina de apa Calea Urseni. Apartamentul este situat intrun complex rezidential de peste 48 de blocuri cu parc privat . Apartamentul este compus din: camera, bucatarie, baie, hol de acces si balcon, are toate utilitatile incluse apa, gaz, canal, curent. Apartamentul este dotat cu centrala proprie pe gaz, calorifere, usi de interior PortaDoors, gresie, faianta, podele laminate, interfon. Fiecare apartament are inclus in pret si un loc de parcare. Blocul este dotat cu sistem de supraveghere video pe curte si pe casa scarii. Curtea este pavata si iluminata. Pret: 65000 Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consiliere pentru a obtine cel mai avantajos credit ipotecar sau Prima Casa. Pentru alte intrebari contactati-ne telefonic

www.publi24.ro 35000015 Galati

Construcția P+M este amplasată într-o zonă rezidențială, situată între Grădina Publică și Parcul Rizer. Este dispusă pe direcția N-S, cu laturile mari situate la E și V. Casa este construită pe un teren proprietate în suprafață de 500 mp, cu o suprafață construită la sol de 104 mp plus încă 16 mp de garaj, prevăzut cu pod, ca spațiu de depozitare. Suprafața construită desfășurată este de 220 mp. Construcția este intabulată, are carte funciară și are certificat de eficiență energetică. Casa este construită pe radier general în sistem de cadre de beton armat. Pereții exteriori sunt din BCA, cei interiori din caramidă. Compartimentarea interioară - Parterul este compus din living+loc de servire a mesei (cca 70 mp), bucătărie (13 mp) cu o camară prevazută cu un beci de 18 mp, cameră tehnică, baie de serviciu, antreu cu vestibul separat; - Etajul este compus din două dormitoare cu dressinguri proprii, un birou dotat cu canapea extensibilă, hol și baie cu cada; - Mansarda, prevazuta cu ferestre Velux, este termoizolata cu polistiren expandat de 10 cm si vată bazaltică de 30 cm; Tâmplăria casei (interioara si exterioara) este confectionata din stejar triplu stratificat. Pardoselile sunt acoperite cu parchet din lemn masiv si gresie. Scara interioara este placata cu lemn de stejar masiv. Balustradele sunt din fier forjat stil art nuveau.Incalzirea este asigurata de o centrala pe gaz Vismann in condensatie, Vitodens 100, cu o putere de 35 KW conectată la o instalație cu calorifere de aluminiu.Camerele dispun de iintalatii de aer condiționat de tip Inverter.. La exterior, casa are o terasă proprie și o zonă pentru barbecue. Curtea interioara are gard perimetral din beton, cu înalțimea de 2m, placat cu caramidă aparentă. Construcția este termoizolată cu polistiren extrudat și acoperită cu cărămidă aparentă flexibilă termoizolantă. Peluzele, cu gazon rulou, sunt dotate cu instalație de irigat automată deservită de un hidrofor amplasat în garajul casei și de o pompă submersibilă amplasată într-un puș exterior. Casa este acoperită cu țiglă metalică Lindab fabricată în Suedia. Casa se vinde mobilată la comandă și utilată complet, inclusiv cu utilaje pentru intreținerea curtii (freză de zapadă, mașini de tuns și scarificat iarba, trimere gard viu, aspirator de curte, etc.).