Teren central în Minis jud Arad - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 36900577 Minis

Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat în Miniș, cu o suprafață de 6.400 mp, având două fronturi stradale și acces direct la șosea. Terenul este parcelabil, ideal atât pentru construcții rezidențiale sau investiții, cât și pentru exploatare agricolă. Zona este ușor accesibilă, cu o poziționare foarte bună și multiple posibilități de utilizare. Caracteristici: -Suprafață: 6.400 mp -Intravilan -Două fronturi stradale -Acces direct la șosea -Parcelabil -Potrivit pentru agricultură, investiție sau dezvoltare. -Curent -Canalizare Pentru mai multe informații și vizionare, vă rog să mă contactați la nr. 0752564043.

www.publi24.ro 55000001 Arad

Vă prezentăm o oportunitate de investiție excepțională în mijlocul Aradului: Hotelul Best Western Central, un hotel de patru stele, renumit pentru localizarea privilegiată. Clasificare și Recunoaștere: Best Western Central nu este doar un hotel, ci o afacere de prestigiu, recunoscută pentru excelența sa. În 2023, acest hotel a fost clasificat pe locul 3 în Top Afaceri Romania pentru județul Arad în categoria hotelurilor, subliniind astfel succesul și potențialul său de creștere. Detalii ale Proprietății: Facilități de cazare de top: 41 de camere și 2 apartamente de lux Sală de fitness, Sală de conferințe Birouri, Saloane Restaurant, Cramă Grădină de vară, Terasă semi-acoperită Suprafețe impresionante: 4.038 mp construiți desfășurați (Ds+P+4E) 5.306 mp teren Oportunitate de investiție: Această proprietate nu este doar o afacere, ci o moștenire valoroasă, promițând un randament atrăgător pentru fonduri de investiții sau grupuri private de firme. Investiția în Best Western Central oferă un avantaj competitiv în lumea hotelieră printr-un simbol al orașului Arad. Pentru detalii suplimentare și pentru a explora această oportunitate unică, apelați: 0724200000 Florin Moș

www.publi24.ro 16000025 Sector 3

Apartamentul este semidecomandat, cu 2 grupuri sanitare, balcon închis cu termopan, renovat și gata de mutare. Se vinde complet mobilat.

www.publi24.ro 79000069 Minis

Vie, cramă și poveste la PIVNIȚELE BIRĂUAȘ o cramă/distilerie boutique amplasată in Ghioroc, in „inima“ arealului viticol D.O.C. MINIȘ/CRIȘANA, suprafața de peste 40000mp (30000 intravilan + 10000 extravilan), care produce vinuri premium manufacturate din 2002. Proprietatea se vinde ca afacere completă împreună cu utilaje/echipamente de producție vin/distilat și prelucrare vie și un pachet de branding și e-commerce nou (site nou, magazin online integrat, rebranding logo, etichete, cărți de vizită, listă vin, etc.) contracte interne retail (revânzători/distribuitori + localuri specializate) și extern. Alături de vie sunt două corpuri de casă (colne istorice) cu o suprafață de 380 mp, amenajate ca spațiu de degustare/relaxare, clădire producție de 220 mp, 3 pivnițe de 200mp și dependințe de peste 200 mp + o livadă cu pomi fructiferi (aproximativ 80 de peri, meri, caiși, pruni și smochini) . Suprafața de vie care este lucrată în prezent este de 3,13 ha Cab. Sauv (vechime ideală-15 ani) iar vinurile produse sunt în totalitate monosoi. Soiuri vinificate: Cab. Sauv (10 vintage-uri), Pinot Noir (3 vintage-uri + 1 vin rose), Burgund Mare (Kekfrankos/Blaufrankisch -2 vintage-uri) și Fetească Regală, Mustoasă de Măderat Se practică o viticultură sustenabilă/organică (în 2022 s-a început certificarea plantației și vinului BIO) nu se folosesc erbicide, via este lucrată exclusiv manual. În portofoliu există 2 linii în prezent : STEIN, PIVNIȚELE BIRĂUAȘ RESERVA și GRAND CRU (vintage-uri vechi de +10 ani cu strugurii proveniți din vii vechi de 35-50 ani) Crama produce și comercializează vin încă din 1801 (fostele Domenii Josef Domany), furnizor oficial al Curții Imperiale de la Viena (a obținut statut de K.U.K. Hoflieferant, prezent pe lista din 1899 la Viena). Societatea actuală - Pivnițele Birăuaș și-a început activitatea in 2002 și deține parte din fostele Domenii J. Domany + 3 pivnițe boltite (200 mp), parte din fostul domeniu viticol (3,13 ha), o clădire de producție de 220mp, terase acoperite și un pod mansardabil de aproximativ 200 mp. Crama deține și o mini-distilerie (cazan de distilare în coloană cu talere-Christian Carl) unde se produce distilat de înaltă calitate din vin (Cognac) și tescovina (Grappa) și de asemenea se mai produce și un vin special fortificat „vin de noix“ . Vinurile de la Pivnițele Birăuaș au o cotație medie Vivino de 3,8/5 iar în pachetul de vânzare intră și 20.000 de sticle de vin premium din gama STEIN și PIVNIȚELE BIRĂUAȘ. Proprietatea este împărțită in 12 parcele (10 regim intravilan - 30000mp și 2 extravilan - 10000mp) ideal pentru construirea unor facilități de cazare în vie. Utilități și drumuri de acces (asfalt/piatră) sunt deja realizate. Proprietarul oferă consultanță pe o perioadă de 2 ani + posibilitatea de a plăti în RATE FĂRĂ DOBÂNDĂ! Dacă v-am stârnit interesul, contactați-mă! 0760672985 - Jeanina Câmpan - Consultant Imobiliar Propertylab Email: [email protected] Pivnițele Birăuaș D.O.C Miniș CP1776614

www.publi24.ro 12790020 Sector 3

Apartament 3 camere în zona Piața Miniș - Barajul Dunării, parter din 8, confort 1, decomandat, suprafață 63 mp, an construcție 1976 - 1977, bloc izolat termic, apartamentul a fost renovat complet în 2024 cu instalații electrice și sanitare înlocuite, gresie, faianță, termopan, parchet, calorifere schimbate, ferestre PVC cu geam termopan, ușă blindată, două unități de aer condiționat, bucătărie realizată la comandă, dressing spațios făcut la comandă, internet prin fibră optică, contor individual de apă și apometre noi. Sunt incluse mobila și electrocasnicele existente, nefiind necesare investiții suplimentare pentru folosirea locuinței. Se vinde complet mobilat și utilat! Apartamentul este momentan închiriat aceleiași chiriașe de peste 2 ani, încă de la finalizarea renovării. Chiriașa este corectă și este deschisă să continue contractul de închiriere dacă viitorul proprietar dorește, oferind posibilitatea obținerii unui venit din chirie chiar din prima zi. În cazul în care apartamentul este cumpărat pentru locuit, acesta poate fi livrat liber la momentul vânzării. Posibilitate și pentru activități profesionale. Amplasarea la parter și compartimentarea decomandată permit utilizarea proprietății și pentru desfășurarea unor activități profesionale, cum ar fi: cabinet stomatologic; cabinet medical; cabinet de medicină de familie; cabinet de psihologie; coafor, cabinet de avocatură, etc. La 2 minute de Piața Miniș, vizavi se află Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuza. La 10 minute de metrou Titan. Preț: 127900 euro

www.publi24.ro 14000019 Sector 3

Apartament 3 camere zona Bd. 1 Decembrie 1918 - Piața Minis, etaj 2 din 4, confort 1, semidecomandat, suprafață 71 mp, an construcție 1969, bloc anvelopat, apartamentul a fost renovat cu instalații electrice și sanitare schimbate, uși schimbate, gresie, faianță, termopan, parchet, se vinde mobilat și utilat. Pardoselile sunt din lemn, iar pereții sunt vopsiți în alb, oferind un aspect luminos. Camerele beneficiază de feronerie din lemn masiv și feronerie de calitate. Bucătăria este dotată cu electrocasnice moderne, inclusiv mașină de spălat vase și cuptor cu microunde. Feroneria din lemn adaugă un plus de căldură. Fiecare cameră are feronerie din lemn și este bine iluminată. Apartamentul se bucură de o vedere spre grădină din bucătărie, ceea ce aduce un sentiment de liniște. La 5 minute de Piața Minis 10 minute de metrou Titan Preț: 140.000 euro

www.publi24.ro 53400053 Arad

Oportunitate de investiție excepțională într-o zonă în plină dezvoltare: Aveți șansa unică de a investi într-un teren intravilan de 10000 mp, situat strategic în Zona Industrială Sud. Cu un potențial vast și o localizare privilegiată, acest teren oferă posibilități nelimitate pentru cei interesați să-și dezvolte afacerile. Localizare ideală pentru dezvoltare industrială: Terenul se bucură de o poziție cheie, având acces ușor la autostradă, precum și la arterele principale din zonă. Fiind o zonă circulată, este perfect potrivit pentru a găzdui diverse tipuri de afaceri, fie că este vorba despre construcții comerciale, depozite sau centre logistice. Această locație privilegiată asigură vizibilitate maximă și accesibilitate facilă. Infrastructură și utilități moderne în apropiere: Cu toate utilitățile la stradă, inclusiv alimentare cu apă, energie electrică, gaz și acces la rețelele de comunicații, terenul este pregătit pentru dezvoltare imediată. Această infrastructură solidă reduce semnificativ costurile și timpul necesar pentru proiectele viitoare, oferind un avantaj competitiv considerabil. Potențial de creștere și profitabilitate: În contextul unei zone în continuă expansiune, acest teren reprezintă o investiție inteligentă cu perspective de creștere pe termen lung. Dezvoltarea rapidă a infrastructurii din zonă, precum și interesul în creștere al investitorilor și dezvoltatorilor, garantează un potențial considerabil de profitabilitate. Concluzie: Terenul intravilan de 10000 mp din Zona Industrială Sud reprezintă nu doar o proprietate, ci și oportunitatea de a construi viitorul. Cu toate elementele necesare pentru a susține o varietate de proiecte comerciale și industriale, acest teren este un activ valoros pentru orice investitor orientat spre succes și creștere pe termen lung. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să nu ezitați să ne contactați. Este momentul să transformăm această oportunitate în realitate!

www.publi24.ro 56000152 Arad

Ofer spre vanzare suprafata de 3,73 ha teren arabil situat foarte aproape de case, in cartierul Gai, Arad. Accesul la teren se face pe un drum pietruit, bine intretinut. Terenul nu este arendat si nici lucrat. Pret 15.000 euro ha

www.publi24.ro 20199945 Arad

Teren extravilan potrivit pentru investiții, hală de producție sau depozitare, situat într-o zonă cu acces rapid și o poziție avantajoasă. Proprietatea se află la doar 3 minute de DJ682 și la aproximativ 6 minute de Aradul Nou. Utilitățile sunt în apropiere, apa și curentul fiind disponibile la aproximativ 100 m de teren. Preț: 4,5 €/mp. Suprafața de 44.900 mp Ideal pentru dezvoltare industrială, logistică sau investiție pe termen lung.

www.publi24.ro 14900066 Pecica

Lot 22.500 mp – Pecica, jud. Arad | Acces imediat din DN7 | Posibilitate de PUZ | Investitie strategica PropertyLab scoate la vanzare un teren extravilan situat in localitatea Pecica, judetul Arad, cu o suprafata totala de 22.500 mp. Amplasat exceptional, cu acces direct din DN7 si la doar cativa minute de autostrada A1, acest teren constituie o oportunitate perfecta pentru investitori, dezvoltatori sau firme care cauta o locatie sigura, vizibila si usor accesibila. Amplasament strategic intre Arad si granita Nădlac, vizibilitatea din drumul national si potentialul de initiere a unui PUZ transforma proprietatea intr-o investitie cu potential real de dezvoltare. Informatii principale: Amplasare: UAT Pecica, jud. Arad Dimensiune: 22.500 mp Categorie de utilizare: arabil (extravilan) Teren neted, compact, cu forma geometrica Acces direct din DN7, drum national cu trafic ridicat Apropiere de autostrada A1 (Arad–Nădlac) Posibilitate de PUZ pentru schimbare in intravilan Utilizari posibile: - proiect locativ sau lotizare - parc logistic ori spatii de stocare - parc fotovoltaic ori alte initiative de energie verde - activitati agricole inovatoare ori ferme de nisa Beneficii: Acces imediat din DN7 si conexiune rapida la autostrada Vizibilitate excelenta si trafic constant Pozitionare strategica intre Arad si granita Nădlac Suprafata considerabila, adecvata pentru proiecte complexe Oportunitate de extindere urbanistica via PUZ Cadru legal clar si proprietate fara sarcini De ce merita investitia: Lotul reuseste sa imbine avantajele amplasarii la drum national cu potentialul de dezvoltare urbanistica. Reprezinta o alegere inspirata pentru investitori care doresc un teren cu vizibilitate, acces comod, stabilitate juridica si perspective reale de crestere a valorii. Contact: Alexandra Valea – Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon: 0746756071 Email: [email protected] CP2682454

www.publi24.ro 10000022 Curtici

Vând teren agricol în localitatea Curtici, județul Arad.

www.publi24.ro 21500123 Savarsin

Vând loc de casă în localitatea Săvârșin, judetul Arad. Terenul este situat pe drumul către Pârneşti, pe partea dreaptă la 200m de drumul national DN7(E68). Suprafața utilă 1742 mp, front stradal 17 ml. Stâlpul pentru curent electric este la colțul terenului, apa potabilă este adusă pe teren și contorul montat, canalizare în fata terenului. Zona este frumoasă și liniștită. Pe teren exista și o livadă de pomi fructiferi.

www.publi24.ro 15090302 Horia

RE/MAX Dynamic propune spre vânzare, fără comision la cumpărare, un teren intravilan de 503 mp cu un front stradal de 20 ml, situat în Horia, Arad. Această proprietate oferă un potențial excelent pentru construcții, având acces facil la utilități și o amplasare strategică. Terenul este situat în Cartierul Nou. Avantaje: - utilități în fața terenului - foarte aproape de oraș (11 km) - Terenul este situat în Cartierul Nou Terenul este ideal pentru dezvoltări rezidențiale, beneficiind de un mediu liniștit și accesibil. Nu ratați ocazia de a investi într-o zonă în plină expansiune! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 33970016 Vladimirescu

Agenția Imobiliară Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un teren în suprafață de 20.000 mp, situat în extravilanul comunei Vladimirescu, într-o zonă cu perspective de dezvoltare industrială și servicii, conform documentației urbanistice existente Acces rapid la Centura Timișoara–Deva și DN7 Preț: 339.700 € (17 €/mp) – negociabil Amplasamentul beneficiază de: - acces direct din drum comunal DC68 (str. Pădurii) - acces secundar din drum de exploatare - poziționare în zona periurbană a municipiului Arad, cu potențial de integrare în viitoare dezvoltări Date tehnice esențiale: - suprafață: 20.000 mp (2 ha) - categorie: extravilan, arabil - teren compact, intabulat (CF disponibil) - proprietate persoană juridică Funcțiuni recomandate conform certificatului de urbanism: ✔️ servicii ✔️ unități industriale ✔️ depozitare / logistică ➡️ dezvoltarea este condiționată de elaborare PUZ, oferind flexibilitate în configurarea proiectului Elemente de valoare pentru dezvoltatori: - dublu acces – optim pentru fluxuri logistice - posibilitate de regularizare infrastructură (profil stradal

www.publi24.ro 3002 Pecica

Vanzare teren situat la soseaua Arad, zona industriala - intrare in Pecica din DN 7, PUZ industrial, intre cele doua iesiri de pe autostrada. Parcela este in zona de servicii depozit logistic Lild. Terenul are o suprafata de 35.000 mp, fiind incadrat in categoria de teren industrial pentru zona de industrie nepoluanta, depozitare si servicii, FS 178 m, ideal pentru investitie. 30 euro/mp.

www.publi24.ro 8200 Oradea

Oportunitate de investitie: 340 ha teren agricol in extravilanul comunei Sintea Mare, judetul Arad. Teren agricol de vanzare: 340 hectare. Sintea Mare, judetul Arad. Pret: 8.200 Euro/ha negociabil. Comision cumparator: 3% + TVA. Societate comerciala ofera spre vanzare o suprafata totala de aproximativ 340 hectare de teren agricol plan, situata in extravilanul comunei Sintea Mare, judetul Arad. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, atat prin pozitionare si calitatea terenului, cat si prin faptul ca ofera un venit imediat si sigur din arenda. Avantaje principale: suprafata totala de 340 ha; teren agricol plan, compact si usor de exploatat; amplasare in extravilanul comunei Sintea Mare, judetul Arad; teren intabulat, cu documentatie completa; numere cadastrale noi si localizare certa, obtinute in urma cadastrului sistematic; nu este necesara procedura prevazuta de Legea 17/2014; tranzactionare rapida si sigura. Calitatea terenului: terenul beneficiaza de un sol de foarte buna calitate, de tip cernoziom in Lunca Crisului Alb. Acest tip de sol este recunoscut pentru fertilitatea ridicata si este ideal pentru culturi agricole de mare randament, precum grau, porumb, floarea-soarelui, rapita. Randament imediat prin arenda: proprietatea este in prezent exploatata in baza unui contract de arendare activ pana in anul 2030. Noul proprietar va beneficia imediat de un venit anual garantat de 280 Euro/ha/an. Redeventa este achitata de arendas in trei transe pe parcursul anului agricol. Estimativ, pentru intreaga suprafata de 340 ha, venitul anual obtinut din arenda este de aproximativ 95.200 Euro/an. Aceasta proprietate este potrivita atat pentru investitori interesati de pastrarea terenului ca activ cu randament imediat, cat si pentru dezvoltarea unei exploatatii agricole proprii pe termen lung. Contact: Gabi - Consultant Imobiliar, 0756 295 868, GABRIAN IMOBILIARE.

www.publi24.ro 13050026 Arad

Teren industrial de vânzare 5.000 mp | PUZ aprobat | Arad – zonă industrială Nord | oportunitate investiție Oportunitate de investiție în vestul României, în municipiul Arad, într-o zonă industrială în dezvoltare, cu acces rapid către centura orașului și principalele artere de transport Se oferă spre vânzare teren industrial în suprafață de 5.000 mp, amplasat în zona industrială Nord – Arad, potrivit pentru dezvoltarea unor hale industriale, depozite logistice sau spații industriale pentru închiriere Propietatea beneficiază de PUZ aprobat și regim urbanistic clar, oferind un cadru favorabil pentru dezvoltare industrială sau logistcă Terunul e pregătit pentru dezvoltare, iar documentația e completă pentru tranzacție Date financiare -Preț: 130.500 EUR + TVA, negociabil -Comision: 0% pentru cumpărător -Posibilitatea de plată în termene de până la 8 luni Date tehnice -Suprafață teren: 5.000 mp -Front stradal: 48 ml -Aces: drum asfaltat -Utilități: apă și canaliare realizate, enegie electrică în proximitate -Terun plan, potrivit pentru dezvoltare industrială Regim urbanistic – PUZ aprobat -POT: 60% -CUT: 2,00 -Regim de înălțime: P + 3E -Înălțime maximă: 20 m Indicatori urbanistici permit dezvoltarea unor hale industriale sau logistice moderne, potrivite pentru companii din producție, logistcă sau distribuție. Cristina Vasvary 0738 773 669 [ email protected] www.imotrust-property.ro CP2284632

www.publi24.ro 84840021 Arad

Doresti sa investesti sau sa dezvolti o afacere? Am gasit terenul potrivit, la 2 kilometri de autostrada in Zona Industriala Sud, cu acces direct din DJ 682 Arad-Zadareni, in suprafata de 40400 mp cu un front stradal de 104 metri. La doar 500 metri distanta, este situat centrul Logistic Lagermax! Zona se preteaza pentru dezvoltare industriala, parc logistic si servicii. Pentru aceasta proprietate avem PUZ aprobat, POT 60% si CUT 0,9 Pentru a oferi mai multe informatii, nu ezitati sa ma contactati la 0728310007!

www.publi24.ro 39900015 Arad

RE/MAX Dynamic va propune spre achizitie un teren intravilan cu o suprafata de 25.800 mp si front stradal de 205.28 ml, cu comision 0% pentru cumparator. Terenul este situat intr-o zona in continua dezvoltare, oferind oportunitati excelente pentru investitii si dezvoltarea unei afaceri. Pentru detalii suplimentare, va rog sa ma contactati telefonic sau prin e-mail.

www.publi24.ro 26500094 Vladimirescu

Elegance Imobiliare oferă spre achiziție o vilă individuală deosebită, cu 5 camere (4 dormitoare), situată în Vladimirescu, la doar câteva minute de Arad, într-o zonă de case liniștită, cu străzi asfaltate și iluminat public. Proprietatea are o suprafață construită de 350 mp și aproximativ 280 mp utili, este edificată pe structură de cărămidă în anul 2010 și modernizată în 2017, oferind astăzi un nivel de confort și finisaje peste medie. Terenul de 805 mp, cu un front stradal de 18 m, este complet amenajat, din care aproximativ 660 mp reprezintă spațiu verde, terase și zone de relaxare, plus 7 locuri de parcare. La parter, vila întâmpină cu un living generos, luminos, amenajat în stil clasic-contemporan, cu zonă de dining și spațiu dedicat pentru bucătărie, astfel încât viitorul proprietar îl poate organiza exact după propriile nevoi. Tot aici se află un dormitor confortabil, un dressing bine gândit pentru depozitare, un hol spațios și o baie elegantă, cu două dușuri, finisată cu faianță și gresie de calitate, oglinzi decorative și corpuri de iluminat premium. Atmosfera este caldă și rafinată, pusă în valoare de finisajele tip stucco venețian, pardoselile din parchet și gresie și tâmplăria din lemn cu geam termopan. Mansarda este configurată ca zonă de noapte, cu trei dormitoare de dimensiuni generoase, fiecare decorat într-o notă proprie, cu paturi matrimoniale impunătoare, plus o baie modernă și un hol circulant amplu. Întreaga casă este încălzită cu centrală termică proprie pe gaz, prin calorifere, beneficiază de aer condiționat, izolație exterioară, uși interioare din lemn și ușă de intrare metalică, precum și acces la toate utilitățile urbane: apă, canalizare, gaz, electricitate, internet, CATV și telefon. Exteriorul este un adevărat refugiu de relaxare. Curtea este atent amenajată, cu vegetație matură, arbori ornamentali și palmieri, foișor acoperit ideal pentru seri cu familia și prietenii, zonă de grătar zidit și o piscină exterioară încălzită, cu spațiu generos pentru șezlonguri și paturi de relaxare, completată de un jacuzzi amplasat discret între plante, pentru un plus de confort. Spațiile tehnice, camera tehnică, zonele de depozitare, anexa și uscătoria asigură partea practică a casei, astfel încât totul să fie bine organizat și ușor de întreținut. Proprietatea se potrivește perfect unei familii care își dorește o casă sigură, modernă și primitoare, într-o comunitate liniștită, dar cu acces rapid către oraș. În imediata vecinătate se regăsesc zone verzi, spații de joacă pentru copii, grădiniță, magazine, supermarketuri și mijloace de transport în comun. Vila se vinde parțial mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari să își poată personaliza ușor fiecare cameră, păstrând totodată avantajul unei locuințe pregătite pentru mutare. Prețul de promovare al acestui imobil este de 265.000 euro, negociabil. Acest imobil poate fi achiziționat și prin programul Noua Casă sau cu Credit Ipotecar. Pentru mai multe detalii și pentru o vizionare personalizată, contactează-ne la numărul de telefon 0722.144.965. Elegance Imobiliare - partenerul tău de încredere în domeniul imobiliar!

www.publi24.ro 50000603 Arad

Teren intravilan de 828 mp, situat în municipiul Arad, zona Bujac, ideal pentru construcții rezidențiale sau comerciale. Proprietatea este împrejmuită parțial și beneficiază de utilități complete, inclusiv curent electric, curent trifazic, apă și canalizare. Acces facil și poziționare excelentă într-o zonă urbană în plină dezvoltare. Oportunitate excelentă pentru investiție! Prețul de promovare al acestui teren este de 50.000 euro, negociabil. Pentru mai multe detalii și pentru o vizionare personalizată, contactează-ne la numărul de telefon 0722.144.965. Elegance Imobiliare - partenerul tău de încredere în domeniul imobiliar!

www.publi24.ro 45000352 Vinga

Oferim spre vanzare casa in stil nemtesc situata in comuna Vinga, judetul Arad, compusa din 3 camere, bucatarie, camara alimente, baie, coridor lung, pivniță. Casa necesita renovare si este construita din vaiuga, caramida, pamant batut. Utilitati: energie electrica, apa, canalizare la strada. Suprafata construita casa: 128 mp. Suprafata totala teren: 1.088 mp. Pret: 45.000 euro neg. Comision agentie: 3 % din pretul de vanzare. Agentia imobiliara Terra Plus Intermedieri

www.publi24.ro 25500023 Arad

RE/MAX Dynamic vă prezintă spre vânzare o proprietate specială, situată în cartierul Westfield, gândită pentru un stil de viață modern, confortabil și liniștit. Proprietatea cuprinde: 1. casă construită în 2021, regim P+M, suprafață utilă de 109 mp; 2. atelier de 24 mp, din structură de lemn cu geamuri termopan și jaluzele; 3. teren de 336 mp, împrejmuit complet, cu sistem de iluminat perimetral, acces auto cu deschidere automată de la telecomandă și telefon. La interiorul casei găsim: la parter – hol, cameră de zi semideschisă către bucătărie și ieșire pe terasa acoperită din curte, baie, scară și debara; la mansardă – hol, 3 dormitoare și 2 băi, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon generos. Locuința impresionează prin calitatea construcției, bine supravegheată, a finisajelor și dotărilor interioare. Parterul are încălzire în pardoseală, iar mansarda este echipată cu calorifere, asigurând un climat optim pe tot anul. Eficiența energetică este sprijinită de panouri fotovoltaice de 8 kW, oferind costuri reduse de întreținere și independență energetică crescută. Pentru siguranță și intimitate, proprietatea are sistem de supraveghere video și jaluzele electrice stradale. Interiorul este complet mobilat, cu mobilier realizat la comandă din MDF vopsit, remarcându-se prin design modern, funcționalitate și atenție la detalii. Curtea este amenajată cu loc de joacă, gazon, pomi fructiferi și sistem de irigare automatizat, ideal pentru întreținerea spațiilor verzi, iar atelierul completează perfect atmosfera, fiind potrivit pentru depozitare, hobby-uri sau spațiu de lucru. Această proprietate este destinată celor care caută calitate, confort și tehnologie, fiind o casă complet echipată, gata de mutare, într-o zonă rezidențială selectă. Contactați-mă cu încredere pentru detalii și programarea unei vizionări!

www.publi24.ro 23500351 Sofronea

Se vinde teren pentru casă, direct la stradă asfaltată. Fundația casei și pivnița, care este toată betonată, sunt deja făcute. În planul casei este inclus și garajul. Terenul se află pe strada care duce spre Ștrand, este aproape de magazinul alimentar, terenul de sport și parcul de joacă. Planul casei este deja realizat. Construcția casei trebuie preluată sau, după dorință, se poate face un alt plan, important este să fie construcție pe teren. Este la 7 km de Arad. Pentru cei fără mașină, există gară și autobuze. Suprafața este de 668 mp. Prețul este negociabil. Utilități: apă, gaz, curent, iluminat, chiar în fața casei.

www.publi24.ro 53000106 Radna

Vand teren extravilan arabil Radna-Lipova2, jud Arad, 5000 mp, cu front stradal 86 m, în vecinătatea bisericii ortodoxe din Radna. Preț 53.000 euro. 0044șapte patru zero cinci opt opt unu șapte șase zero

www.publi24.ro 19800010 Arad

RE/MAX Dynamic vă propune, în reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, un teren extravilan în suprafață de 20.000 mp, situat pe Str. Câmpurilor, într-o zonă activă economic, în apropierea Centurii de Nord Arad. Date generale Suprafață: 20.000 mp (2 ha compact) Statut: extravilan (categorie agricolă) Acces: drum public amenajat Utilități: apă, curent, gaz disponibile la stradă Localizare: Proprietatea este amplasată într-un areal cu activitate economică existentă (transport, producție, servicii), în imediata vecinătate a centurii Aradului — un avantaj semnificativ pentru viitoare dezvoltări logistice sau industriale. Potențial de dezvoltare Terenul oferă perspectivă de valorificare prin: - inițiere PUZ pentru introducere în intravilan - schimbare funcțiune în zonă industrială/comercială - dezvoltare ulterioară (hale, depozite, servicii) sau parcelare Poziția și infrastructura din zonă susțin fezabilitatea unei astfel de investiții. Argumente investiționale - proximitate centură → acces facil pentru viitoare dezvoltări - zonă deja activă economic - utilități disponibile la stradă - suprafață compactă, ușor de planificat Profil cumpărător Proprietatea se adresează investitorilor care urmăresc: - achiziție la preț de extravilan - valorificare prin dezvoltare urbanistică - strategie pe termen mediu (PUZ + conversie funcțională) Pentru detalii, documentație sau vizionare, vă stau la dispoziție. FER. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

www.publi24.ro 14500013 Arad

Vă propunem spre vânzare direct de la dezvoltator o casă individuală aflată în faza de construcție, amplasată în zona Poltura – Str. Livezilor, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. Achiziționând proprietatea din această etapă, beneficiați de un preț avantajos și de posibilitatea de a o personaliza în funcție de preferințele dumneavoastră. Caracteristici: Teren: 539 mp Suprafață construită: 150 mp Suprafață utilă: 108 mp 3 dormitoare Living spațios Bucătărie Dressing 2 băi (cadă + duș) Cameră tehnică Terasă. Locuința este proiectată și executată conform standardelor actuale de eficiență energetică (NZEB), oferind un confort ridicat și costuri reduse de întreținere. Dotări și specificații: Acoperiș în 4 ape cu țiglă gri și sistem pluvial BILKA Tâmplărie Salamander BlueEvolution 82, 7 camere, geam tripan 4 anotimpuri Montaj cu benzi de etanșare și bordaj termic Izolație exterioară de 20 cm Izolație acoperiș de 20 cm Încălzire în pardoseală Toate utilitățile branșate Construcție fără punți termice, cu pierderi minime de căldură În această etapă, viitorul proprietar poate interveni asupra compartimentării interioare, amplasării instalației electrice, organizării bucătăriei și altor detalii de amenajare. Construim cu atenție la fiecare detaliu și vă invităm să vizitați proiectele deja finalizate pentru a vă convinge de calitatea execuției. Prețul afișat este pentru stadiul "la roșu". Proprietatea poate fi predată și în alte stadii de execuție, inclusiv "alb superior" sau complet finisată, cu posibilitatea realizării amenajărilor exterioare (gazon, foișor, grătar, piscină etc.), în funcție de preferințele clientului. Prețul diferă în funcție de stadiul de predare. Preț la roșu: 145.000 Euro. Preț la alb: 205.000 Euro. Prețul la cheie se stabilește în funcție de finisaje. Există opțiunea de cumpărare pe firmă cu taxare inversă. Pentru informații suplimentare, planuri, detalii tehnice și programarea unei întâlniri, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 1200222 Barlad

Vind teren central 553mp documente la zi unic proprietar toate utilitatile in imediata apropiere nu necesita traversari! teren situat in spatele teatrului drum betonat,potrivit pentru orice gen de constructii casa,parcare auto,service auto etc accept schimburi cu apartament central rog seriozitate nu deranjati inutil!!!pentru detalii nu ezitati pret negociabil!!!

www.publi24.ro 18000066 Arad

www.publi24.ro 2502 Macea

Teren intravilan în zona industrială Macea, suprafață 15.500 mp. Plata se poate face în 60 de rate lunare. Preț: Lei mp 25,00 + TVA

www.publi24.ro 26607015 Arad

HVL Imobiliare vă propune spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, o suprafață generoasă de 17.738 mp localizată într-o zonă cu un potențial excelent de dezvoltare din cartierul Bujac. Proprietatea este ideală pentru investitorii care doresc să dezvolte un proiect de case duplexuri, beneficiind de o configurare strategică și utilități complete langa teren. Configurație și Avantaje Logistice Acces optimizat: Terenul dispune de o geometrie particulară cu două fronturi stradale care se intersectează cu strada Dimitrie Țichindeal. Frontul principal de 14,54 m asigură o intrare facilă, în timp ce al doilea front de 3 m oferă o soluție excelentă pentru configurarea unei ieșiri dedicate. Potențial PUG Drum de legătură: Conform Planului Urbanistic General (PUG), proprietatea va fi traversată de un drum public aproximativ la jumătatea lungimii sale. Acest aspect reprezintă un avantaj major pentru viitoarea parcelare, deschizând o nouă rută de acces direct în interiorul loturilor. Dimensiuni și zonă utilă: Lungimea totală a terenului este de 586 m, din care lungimea zonei parcelabile este de 491.14 m, având o lățime în partea din spate de 33,49 m. Utilități și Infrastructură Terenul este pregătit pentru demararea unui proiect, având toate utilitățile necesare poziționate chiar în fața proprietății: Apă și Canalizare Curent electric și Gaz Acces auto: Drum complet asfaltat Situație Juridică Proprietatea este compusă din 5 CF-uri distincte, aparținând aceluiași proprietar. Se vinde exclusiv întreaga suprafață de 17.738 mp (nu se parcelează de către proprietar), oferind noului dezvoltator control deplin asupra conceptului urbanistic. Pentru detalii suplimentare, consultarea extraselor de carte funciară sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Pret 15 eur mp, 266.070 eur, negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 1200222 Barlad

Vând teren central, potrivit pentru orice tip de construcție: casă, afacere, parc auto etc., foarte aproape de teatrul Victor Ion Popa, cu toate utilitățile în apropiere, fără traverse, deținător unic, acte actualizate, accept schimb cu apartamente de 3 camere în centru, etaj 1 sau 2. Rog seriozitate, nu deranjați inutil! Preț flexibil

www.publi24.ro 68000626 Slatina

Teren cu suprafaţa de 1086m2, deschidere la strada 14,67m, apa retea, curent electric, canal(tras 50m pe teren), gaze la poartă, vagon depozitare, situat pe strada principala in mijlocul satului (comuna Slatioara, sat Salcia, 6 km de la Consiliul Județean Olt). Preț 68000 euro. Schimb cu casă (Slatina) ori cu studio în Bucuresti (in apropriere de metrou).

www.publi24.ro 56000509 Bocsig

De vanzare casa centrala, pe strada principala in Bocsig, judetul Arad (DN 79A), la 180 m de Primarie, teren total 1440 mp, cu acces si la strada asfaltata din spate (paralela cu DN 79A). Casa din caramida cu fundatie, doua intrari, compusa din: bucatarie, terasa, 3 camere, antreu, hol spatios, camara alimente, debara, baie cu chiuveta si dus (fara WC). Dotari: incalzire prin tevi de cupru si cazan pe lemne (si apa calda), calorifere, sobe noi din teracota, geamuri termopan si usi exterioare, rolete. In exterior: incapere cazan, grajd, bucatarie de vara, 2 camari depozitare, anexe animale, gradina mare cu pomi, intrare auto, curte amenajata. Pret: 56.000 euro negociabil. Fara comision cumparator. Agentia Terra Plus Intermedieri.

www.publi24.ro 99000825 Braila

Facilităm vânzarea unei case din cărămidă în zona centrală, aproape de Calea Galați, pe o stradă liniștită. Teren 383 mp, front 10 m, suprafață construită 120 mp. Construcție din cărămidă, din 1973, cu 3 camere, hol, baie, bucătărie, dependințe, curte încăpătoare. Centrală termică, tâmplărie modernă, parchet, toate utilitățile, acoperiș din tablă, curte betonată. Potrivită și pentru construcție nouă, demolare sau utilizarea terenului cu utilități existente. Preț 99.000 euro, negociabil

www.publi24.ro 13500010 Baile Herculane

Vând teren în zona centrală, în fața trandafirului galben Pe strada principală a trandafirilor În spate, se limitează cu râul Cerna Localizare centrală Apă și energie electrică Toată documentația pentru tranzacție PUZ realizat recent Toate aprobările necesare pentru edificare Proprietar direct Perfect pentru pensiune sau locuință de vacanță Există variante cu apartament în Timișoara Informații suplimentare la telefon

www.publi24.ro 19500 Arieseni

teren intravilan central în Arieseni, intabulat 1 1, 410 mp

www.publi24.ro 67500108 Barlad

Vă prezentăm în exclusivitate, o casă în centrul orașului Bârlad, construită din cărămidă, pe un teren de 260 mp, în zona Piața Bârlad, în spatele fostei vămi, pe strada Al. Sahia. Preț: 67.500 euro Comision 0% din partea cumpărătorului. Caracteristici: Teren: 260 mp, intravilan, front 10 m. Casă: 62 mp, construită din cărămidă, izolată exterior, geamuri termopan. Casa este compusă din 3 camere, bucătărie, hol și baie. FĂRĂ centrală termică. Încălzirea se face cu sobe pe gaz. Proprietatea este conectată la următoarele utilități: apă, gaz, curent electric și canalizare. Imobilul se află într-o zonă centrală a orașului și oferă acces facil la magazine, piață, parc și mijloace de transport public. Se acceptă credit bancar. Preț: 67.500 euro Comision 0% din partea cumpărătorului. Onorariul notarial și taxele OCPI: în sarcina cumpărătorului. Impozitul pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului. Pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon din anunț. Suntem bucuroși să răspundem întrebărilor dvs. și să vă oferim detalii suplimentare. NOBEL HAUS - Profesionalism în servicii imobiliare!

www.publi24.ro 11800059 Mioveni

NOU- Investitiile bune incep intotdeauna cu alegerea locatiei potrivite. Acest teren intravilan situat in Mioveni – Strada Egalitatii iti ofera exact combinatia pe care multi o cauta: liniste, acces facil si potential excelent de dezvoltare. - Suprafata totala: 2.000 mp - Front stradal: 15,22 ml - Acces direct din strada asfaltata - Util pentru constructia unei locuinte individuale, duplex sau proiect rezidential *** Pozitionarea terenului ofera echilibrul perfect intre confortul urban si intimitatea unei zone rezidentiale. In apropiere regasim blocuri, magazine, puncte de interes si acces facil catre centrul orasului. Terenul reprezinta atat o oportunitate excelenta pentru constructia unei case spatioase, cat si o investitie cu potential intr-o zona in continua dezvoltare. *** Echipa noastra te va ghida pas cu pas in procesul de achizitie, inclusiv in obtinerea celei mai avantajoase solutii de finantare – totul cu 0% comision pentru cumparator. Vizionarile sunt disponibile zilnic, cu programare prealabila!

www.publi24.ro 40000 Braila

Se vând 200 m2 de teren intravilan, în orașul Brăila, poziție centrală. Terenul are deschiderea de 5m și lungime 40m fiind poziționat pe o stradă adiacentă, în imediata apropiere a bulevardului Dorobanți, fapt pentru care este ferit de zgomot și, în același timp, cu acces favorabil către punctele de interes ale orașului. Terenul beneficiază de toate utilitățile având pe suprafața sa și o casă demolabilă (renovabilă). Un atu, deloc de neglijat, al acestei proprietăți îl reprezintă vecinii liniștiți. Această proprietate se pretează fie pentru locuit fie pentru comercial.

www.publi24.ro 27000092 Craiova

Prime Imobiliare ADS vă propune spre vânzare un teren de 292 mp, situat în zona centrală a Craiovei. Terenul, pe care se află o casă demolabilă, are o deschidere de 12,16 m la DN și dispune de toate utilitățile: energie electrică, gaze, apă, canalizare. De asemenea, pentru teren există Certificat de Urbanism, care permite construirea de locuințe individuale P+2. Mădălina - 0784380259 - tranzacționăm imobile, dar lucrăm cu oameni și pentru oameni!

www.publi24.ro 1001182 Iasi

Persoana fizica Inchiriez colaborare asociere Spatiu 80 m + 220 m teren parcare, birou si vestiar Acces separat direct din strada, zona centrala - IPSILANTI zona PALAS 2 Posibil pentru: Prestari servicii Service ATV-uri, motociclete, biciclete VULCANIZARE Inchirieri auto Incarcari Freon si reparatii AC Reparatii electrice Folieri Detailing Auto Polishari Cosmetica Centru Parbrize, etc. SAU Posibil modificare si reamenajare cu VITRINA pentru: Spatiu de Vanzari Fast Food FARMACEUTIC Terapeutic Cabinet dentar Salon Frizerie Coafura Hairstyle Magazin Depozit Delivery Deschidere la strada 18 m liniari 2 intrari separate din strada Deschidere spatiu - 6 metri liniari Parcare - 12 metri Deschidere cu intrare separata Posibil si Colaborare sau Asociere in alt DOMENIU Pret inchiriere Pentru spatiu - 1000 euro Pentru birou & vestiar + parcare - 350 euro Se pot inchiria si separat Rog NU DERANJATI INUTIL, Oferta este VALABILA doar pt. persoane sau firme F. F. Serioase care doresc sa-si desfasoare activitatea in Zona CENTRALA - PALAS Mentionez spatiu este construit NOU, pe cadre de beton, cu placa turnata, foarte usor de reamenajat sau recompartimentat dupa preferinte si necesitati. UTILITATI Apa, Gaz, Curent, Canalizare tel.

www.publi24.ro 42900013 Sanpetru

Proprietate specială situată în centrul Sânpetrului, la doar câteva minute de Brașov, amplasată pe un teren generos de 1.300 mp. Unul dintre cele mai mari beneficii ale acestei proprietăți este amplasamentul. Accesul se face pe un drum privat, fără trafic, oferind liniște și intimitate deplină. În fața proprietății se află grădina Bisericii Fortificate din Sânpetru, iar în spatele grădinii curge râul Durbav. Strada este complet construită, iar proprietățile vecine au terenuri generoase, astfel încât nu există riscul apariției unor construcții noi în apropiere care să afecteze confortul și intimitatea. Proprietatea este formată din două corpuri de clădire conectate între ele, cu intrări separate, fiind perfectă pentru o familie extinsă, două generații, locuință și birou sau alte utilizări care necesită spații independente. Caracteristici: * Suprafață construită totală: 380 mp * Teren: 1.300 mp * Două corpuri de clădire cu intrări separate * 7 camere * 2 bucătării * 4 băi * Demisol tehnic de aproximativ 70 mp, cu acces din ambele corpuri * Bucătărie exterioară tip foișor, complet echipată * Curte pavată de aproximativ 350 mp * Gazon, grădină de legume și pomi fructiferi * Puț propriu racordat la casă și exterior * Racordată la apă, canalizare și gaz * Se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare Avantaje: * Poziție centrală, dar extrem de calmă * Drum privat, fără trafic * Intimitate și spațiu verde rareori găsite atât de aproape de Brașov * Două corpuri de clădire cu multiple opțiuni de utilizare * Curte amenajată și foișor complet utilat pentru relaxare și timp în familie Datorită compartimentării și celor două corpuri de clădire, proprietatea poate fi utilizată și în scop investițional. În prezent, unul dintre corpuri este exploatat cu succes în regim hotelier Casa Costache, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua această activitate sau de a folosi întreaga proprietate exclusiv ca locuință. Se poate lua în considerare și varianta unui schimb parțial cu un apartament în Brașov, evaluat la valoarea reală de piață, plus diferența. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

www.publi24.ro 2000052 Giroc

Vă oferim oportunitatea de a achiziționa o proprietate strategică unică în centrul comunei Giroc, la doar 600 m de Primărie. Cu o poziționare privilegiată și documentație urbanistică la zi, acest activ este pregătit pentru utilizare imediată sau dezvoltare imobiliară de anvergură. Date Tehnice și Avantaje: Suprafață Teren: 3.967 mp teren plan, optim pentru construcții. Construcție: Hală de 450 mp aflată pe proprietate, pretabilă pentru producție, depozitare sau activități comerciale. Infrastructură: Acces pe 2 drumuri private asfaltate , curte amenajată cu pavaj pentru trafic greu -3000 mp și branșament la curent trifazic. Documentație: Certificat de Urbanism disponibil, oferind claritate deplină asupra indicatorilor urbanistici (POT, CUT, Regim de Înălțime). Potențial de Dezvoltare în 2026: Datorită celor două fronturi extrem de generoase, proprietatea este ideală pentru: 1. Dezvoltare Rezidențială: Proiect de case, duplexuri sau locuințe colective cu acces din două străzi diferite. 2. Hub Comercial Retail: Poziționarea centrală și vizibilitatea oferită sunt perfecte pentru supermarketuri, clinica centru medical sau showroom-uri. 3. Logistică și Producție: Facilități complete pentru companii care necesită curent de mare putere și acces facil. Proprietatea reprezintă o investiție sigură într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din județul Timiș.

www.publi24.ro 3000342 Slatina

Vând sau închiriez un teren de 431 mp în centrul Slatinei, lângă Casa Tineretului (vis-a-vis de Terasa Memphis). Se poate vinde sau închiria și întreaga suprafață de 863 mp. Terenul este potrivit pentru parcare (mașini sau dube), expunere auto, tonete, rulote, desfășurarea de activități comerciale etc., construcția de locuințe sau spații comerciale. Toate utilitățile sunt la limita proprietății. Prețul chiriei se stabilește de comun acord prin negociere la fața locului. Prețul de vânzare al terenului este de 300 EUR/mp.

www.publi24.ro 12999240 Negru Voda

Teren intravilan 540 mp, situat în centrul localității Negru-Vodă, jud. Constanța, lângă geamie, cu deschidere 20 de metri spre Șoseaua Constanței nr. 48 A. Terenul este intabulat și are cadastru. Utilitățile sunt la limita proprietății. Este ideal pentru construcția unei case.

www.publi24.ro 23800387 Brebu Manastirei

Proprietar direct, vand teren intravilan in Brebu Manastirei, zona centrala Suprafata teren: 615 mp Dimensiuni teren: 20m x 27.5m Cale de acces: Drum de servitute cu o latime de 4.5m direct din DJ214 Utilitati la poarta: Curent electric Gaz Apa Internet Pozitionare si localizare: Terenul se afla pe drumul DJ214, la doar 1 minut de Lacul Brebu (dupa urcarea pantei) si la 3 minute de parcul de langa lac, unde se afla si Manastirea Brebu. Comuna Brebu este situata la 10km de orasul Campina si la 30km de Ploiesti. Zona este ferita de inundatii, viituri sau alunecari de teren, fiind o locatie curata, placuta si foarte linistita, ideala pentru constructia unei case. Nu lasati gradina sa va descurajeze: aceasta va fi mutata dupa sezon, asa ca priviti-o ca pe o dovada a unui sol fertil! Detinem toate actele la zi, inclusiv certificat de urbanism. Pret: 23.800 EUR Mai multe detalii la telefon

www.publi24.ro 12500012 Brasov

Comision cumpărător: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare un teren intravilan cu mare potențial, în suprafață de 10.000 mp, amplasat în zona centrală a localității Halchiu, Brașov, ideal pentru activități comerciale, dar și pentru dezvoltarea unor proiecte imobiliare. Terenul are un front stradal de 40 de metri și utilități în vecinătate. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația în care vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film Prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=QLDL_SsPlOM Având în vedere poziționarea avantajoasă și suprafața generoasă, terenul este ideal pentru dezvoltarea unor proiecte rezidențiale, dar și a unui spectru larg de activități, cum ar fi: comerț alimentar, agro-ferme, sediu firmă, logistică, terenuri de sport, dar și birouri, cabinete, ateliere etc. Consilier specializat pe oferta aleasă: domnul Florin Tonu Telefon/WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 93000304 Brad

Oferim spre vanzare o proprietate situata central in municipiul Brad, compusa din casa, anexe si teren intravilan in suprafata totala de 1730 mp. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zona centrala, avand acces la toate facilitatile urbane. Casa, construita din caramida in anul 1935, este dispusa pe un nivel si are o suprafata generoasa de 306 mp. Este compusa din 5 camere spatioase, doua holuri, un salon, o bucatarie si o baie. Incalzirea se realizeaza centralizat, prin intermediul unei centrale cu lemne, iar bransamentul pentru gaz este disponibil langa casa, oferind posibilitatea de a trece la un sistem de incalzire pe gaz. Proprietatea include si anexe din caramida, construite tot in anul 1935, cu o suprafata de 155 mp, care pot fi utilizate in diverse scopuri, de la depozitare la spatii pentru activitati gospodaresti. Casa este conectata la toate utilitatile esentiale: electricitate, apa si canalizare. Terenul este plan iar in curte sunt pomi fructiferi pe rod cum ar fi: ciresi, meri, visini, piersici, nuci, alun, o bolta cu vita de vie, precum si diverse specii de flori si trandafiri, creand un mediu deosebit de placut si relaxant. Aceasta proprietate este potrivita atat ca locuinta, cat si pentru a fi transformata in diverse tipuri de centre si afaceri, datorita amplasamentului sau central si configuratiei generoase: Centru pentru seniori: Casa poate fi adaptata pentru a oferi un mediu confortabil si sigur pentru varstnici, cu spatii ample pentru activitati de socializare, asistenta medicala si recreere. Clinica: Proprietatea poate fi transformata intr-o clinica medicala sau un centru de recuperare, oferind spatii adecvate pentru consultatii, tratamente si cazare pentru pacienti. Industria ospitalitatii: Cu o reamenajare adecvata, casa poate deveni un boutique hotel sau o pensiune, oferind oaspetilor confort si acces rapid la atractiile locale. Centru educational: Spatiul generos permite crearea unui centru de invatare, fie ca este vorba despre o scoala privata, o gradinita sau un centru pentru activitati extracurriculare. Desi casa necesita imbunatatiri, potentialul sau este considerabil, avand in vedere amplasamentul central si caracteristicile sale structurale solide. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon 0746 053 915. In cazul in care nu putem fi contactati, va rugam sa lasati un mesaj pe WhatsApp si vom reveni in cel mai scurt timp posibil. #CasaBrad #ProprietateCentrala #TerenIntravilan #OportunitateInvestitie #CasaDeVanzare #LocuintaBrad #CentruSeniori #Clinica #IndustriaOspitalitatii #CentruEducational #CasaDeVanzare #Brad #CasaSpatioasa #PomiFructiferi #IncalzireSeminee #ProprietateCuAnexa #InvestitieImobiliara #LocuintaConfortabila #ZonaLinistita

www.publi24.ro 14000014 Domnesti

Casa 4 camere, 120 mp construiti si 100 mp utili, situata central, aproape de Primărie, Biserica Izvorul Tamaduirii, Froo, Lidl, Mega Image, in constructie Kaufland, școală, grădinița, statie autobuz, servicii diverse si magazine proximitate. Intrarea Zori de Zi este zona privata si spatioasa cu doar 3 case, liniștită, aer curat, vecinătăți case noi regim p și p+1. Construcție 2025, cu dotări și finisaje premium. Este casa independenta, separata de casa vecina prin 2 magazii corp comun cu casa (cate una pentru fiecare casa), acoperisuri separate, curti separate. Casa beneficiază de soare pe intreaga durata a zilei (orientare Est, Sud și Vest). Are living cu bucătărie deschisă, 3 dormitoare, 2 bai, magazie zidita, placa beton pod, centrala gaz Ariston si put cu hidrofor avand filtre multiple, instalatie electrica imbunatatita, tablou electric cu protectie la supratensiune, geamuri termopane, gresie si faianta premium parchet SPC premium (piatra naturala si polimer, impermeabil, rezistent la zgarieturi si trafic, confort acustic si termic). Curtea măsoară 300 mp plus 77 mp acces incinta privata; deschiderea la drumul privat este generoasa, incap 3 mașini în fața casei și una in curte (poarta metal pe role). Curtea a fost amenajata stil boho - vacanta estivala cu piscina ingropata luminata nocturn, diametru 4,5 m și adâncime 1,2 m, masa 6-8 persoane, sezlonguri, hamac, masuta si scaune cafea, umbrar, becuri si felinare ambientale, plante ornamentale si flori. Imobilul se vinde astfel: a) curte amenajata plus piscina (ce poate fi convertita in solar), bucătăria mobilata și echipata cu electrocasnice plus șemineul pe bioetanol, la pretul de 140.000 euro, sau b) varianta a) plus mobilier 2 dormitoare (paturi duble 140 si 200, dulapuri), mobilier living si hol, la prețul de 155.000 euro. Utilități: curent electric; gaze; apă foarte buna din put forat, gustoasa si fara calcar (am renunțat la apa imbuteliata); fosa septica tricamerala de 2,5 ce se evacueaza la 2 ani. Este o casa ideala pentru cupluri sau familii cu copii, fiind situata central dar in zona fără trafic rutier, sigura pentru joaca și plimbări cu bicicleta.