Teren intravilan industrial Brasov. - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 11339456 Brasov

Teren intravilan de 16.434 mp, situat în Brașov, zona industrială Uzina 2, cu acces din strada Zizinului, la aproximativ 750 m de podul dintre Uzina 2 și zona Gemeni. Accesul se realizează pe drum asfaltat și parțial betonat. Accesul se realizează printr-un drum public. Avantaj cheie: PUZ aprobat si documentație depusă în vederea obținerii autorizației de construire Date tehnice: - Regim juridic: teren intravilan - Regim economic: zonă pentru unități industriale, depozite, prestări servicii (ZPS conform PUZ) - POT maxim: 60% | CUT maxim: 2,4 - Certificat de urbanism disponibil - Documentație în lucru pentru autorizația de construire — proiect pentru 6 hale cu alei de acces și spațiu verde, conform certificatului de urbanism Utilități: - Post transformator propriu instalat pe teren - putere electrica disponibila 130 kW - Rețele de apă, canal și gaze naturale pe drumul de acces către proprietate Flexibilitate de achiziție Terenul poate fi achiziționat integral sau dezmembrat în parcele de la 1.000 mp — soluție potrivită atât pentru investitori care doresc dezvoltarea unui parc industrial, cât și pentru companii care vor să își construiască propriile hale de producție sau depozitare pentru activitate proprie. Proprietarul este deschis si către varianta de barter unde el poate pune la dispoziție terenul si noul partener de business să se ocupe de parte de construire. De asemenea există deschidere si către diferite opțiuni de plată agreate de părți. Pentru partea de construire industrială de hale avem partener care construiește la prețul de 250 euro/mp construit și avem si partener în aceeași zona unde se află terenul care poate face o ofertă avantajoasă pentru construirea scheletului metalic! Pentru cine este potrivit: - Investitori interesați de dezvoltarea unui ansamblu de hale industriale - Companii care doresc un teren pregătit din punct de vedere urbanistic pentru construcția propriei hale de producție sau depozitare Pentru informații suplimentare, vă rog să mă contactați!

www.publi24.ro 18 Urleta

Suprafață totală 3.300 mp Regimul terenului: intravilan industrial Deschidere la drum asfaltat: 16 ml Utilități: apă, gaz, curent electric, iluminat public Se pretează pentru hală, depozit etc. Preț: 18 euro/mp

www.publi24.ro 11200002 Teius

De vanzare teren industrial intravilan in suprafata de 40000 mp, situat in localitatea Teius, zona industriala a orasului. Terenul este imprejmuit, balastat de minim 70 cm grosime, avand si 2 platforme betonate de aproximativ 1000 m. Deschiderea la strada asfaltata este de 200 ml. Utilitati: gaz, curent, apa, curent trifazic, fosa septica. Dotari: iluminat public interior cu stalpi de 4.5 m inaltime. Este pretabil pentru statii asfalt, reprezentanta auto, supermarket, hipermarket, reprezentanta utilaje grele. Pret: 1.120.000€ Cod ofertă / ID: P20431 Sună-ne acum la 0741.111.441 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Teius, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0741.111.441 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 56799020 Sag

Oportunitate de investitie! Teren intravilan pretabil industrial de vanzare in Sag, zona Nord. FOXFORT propune teren intravilan pretabil industrial de vanzare in Sag, zona Nord, avand o suprafata de 28395 mp, numar fronturi 2 si deschiderea de 150 ml la strada asfaltata. Utilitati: curent electric, utilitati in zona. Teren aflat in apropierea Centurii de Sud a Timisoarei, Calea Sagului. Pretul este de 567.9900€ + TVA - Comision 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V5820

www.publi24.ro 450012 Targu Mures

De vanzare teren intravilan in suprafata de 5736 mp.Terenul are o pozitie excelenta cu o deschidere de 135m la drumul spre parcul industrial la 30m partea stanga de sensul giratoriu-aeroport-autostrada.Se preteaza pentru activitate comerciala,prestari servicii,parcare benzinarie,CF la zi si acord de racordare gratuit la toate unitatiile

www.publi24.ro 79999080 Timisoara

Teren intravilan potrivit pentru construcții de vânzare în Timișoara, Calea Șagului. FOXFORT oferă teren intravilan potrivit pentru construcții de vânzare în Timișoara, zona Calea Șagului, având o suprafață de 10000 mp, număr de fronturi 2 și deschidere de 250 ml la stradă. Caracteristici teren: POT 55%, CUT 1.50%. Utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, utilități în zonă. Prețul este de 799.990 € + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V8506

www.publi24.ro 18909009 Sibiu

Teren intravilan cu PUZ în suprafață de 19100 mp, acces direct din DN 14 (Sibiu - Mediaș), aflat în imediata apropiere a autostrăzii A1 și a magazinului Hornbach, având funcțiuni economice cu caracter industrial, zonă de servicii de interes public. Terenul, conform PUZ-ului aprobat, are un Procent de Ocupare a Terenului de 70% și CUT 2,4, pe P+3E+M, S+P+3E+R, S+D+P+2E+M R. Prețul de vânzare al terenului este de 1.890.900 euro + TVA 21%. ID intern 3283

www.publi24.ro 10270456 Ocna Sibiului

Teren industrial de vanzare – Ocna Sibiului - COMISION 0 Teren industrial de vanzare in Ocna Sibiului, cu suprafata de 1.834 mp, PUZ aprobat, POT 50% si CUT 1.2. Beneficiaza de 2 fronturi stradale, oferind acces facil si multiple posibilitati de dezvoltare. Toate utilitatile sunt disponibile la limita parcelei. Ideal pentru hale, productie, depozitare sau activitati logistice. Pentru mai multe detalii, contactati-ne. Pentru persoanele fizice se adauga TVA. Pret: 102.704€ Cod ofertă / ID: P27507 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Ocna Sibiului, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 26100045 Sfantu Gheorghe

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA vă oferă spre vânzare un teren intravilan, în Municipiul Sfântu Gheorghe. Pentru confortul dumneavoastră, vă invităm să faceți o primă vizionare, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare pe care vi l-am pregătit, cu drag: Film Prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=lcdQr_-C_vo Proprietatea este situată pe Calea Brașovului, între Municipiul Sfântu Gheorghe și Satul Chilieni, cu o suprafață totală de 5.800 MP, cu un front de 44 ml, cu deschidere către drumul național DN12. Posibilitate de racordare la curent trifazic, apă, canalizare, gaz. Procent de Ocupare a Terenului (POT): 70% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1,6 Înălțime maximă admisă: 15 M, P+1 Consilieri specializați pe această ofertă: domnul Bicsak Laszlo, Telefon/WhatsApp: 0752883104 și domnul Lorincz Lehel, Telefon/WhatsApp: 0723369607 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1102 Timisoara

Gabrian Imobiliare vă propune spre vânzare două terenuri intravilane cu multiple avantaje, situate în Timișoara, în Parcul Industrial Freidorf. Descrierea proprietății: Suprafață: 31.028 mp Preț: 11 euro/mp + 3% comision Cel mai bun preț din zonă! Destinații ideale: Aceste terenuri intravilane sunt perfecte pentru dezvoltarea de proiecte logistice, comerciale și industriale. Avantaje și locație strategică: Situate în Parcul Industrial Freidorf, Timișoara 3 căi de acces către teren, dintre care una din Strada Polonă, care va deveni artera principală cu 4 benzi, conectându-se cu punctul Freidorf al centurii de ocolire SUD-VEST Front stradal: 43 m Parcul Industrial este aprobat în Planul Urbanistic General (PUG) Singurul parc industrial din Timișoara fără restricții pentru activități nepoluante Apropiere de șoseaua de centură a orașului, fără descărcare directă, dar cu acces facil pe o lungime de aproximativ 200 m de-a lungul parcelei Potențial industrial și comercial: Aceste terenuri au un mare potențial de dezvoltare pentru construcția de hale industriale, depozite și proiecte comerciale, datorită amplasării excelente și accesibilității rapide la infrastructura de transport. Oportunități de investiții: Datorită dimensiunii lor generoase și versatilității terenurilor, dar și prețului competitiv, aceasta este o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută un teren strategic într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la: Telefon: 0756 295 868 Email: Profitați de ocazia de a achiziționa un teren de excepție în Timișoara!

www.publi24.ro 80000802 Sag

Focus Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan cu un potențial investițional semnificativ, localizat în comuna Șag, județul Timiș, potrivit pentru ridicarea unei clădiri de birouri, a unui spațiu comercial, a unui atelier de producție sau a unui depozit ușor. Localizare: Comuna Șag, județul Timiș Suprafață totală: 1000 mp Carte funciară: nr. 413227, UAT Șag Proprietari: Persoană fizică Situație juridică: intabulat, fără sarcini, fără servituți Date urbanistice (Certificat de urbanism nr. 265 15.09.2025) Destinație zonă: Servicii, comerț, unități mici de producție nepoluante, ateliere Regim de înălțime: Parter înalt + Parter + Etaj parțial (max. 10 m cornișă) POT maxim: 40% CUT maxim: 1,0 Amplasare construcții: retragere minimă de 5 m față de limitele estică, sudică și vestică Acces auto: obligatoriu pe lot Suprafață destinată construcțiilor: 593 mp Suprafață zonă verde: 407 mp Avantaje cheie - Teren intravilan intabulat, cu documentație cadastrală și urbanistică completă - Suprafață generoasă de 593 mp construibil + 407 mp zonă verde - Reglementări urbanistice clare (POT 40%, CUT 1.0, regim P+Ep) - Potențial ridicat pentru investiții în servicii, comerț sau producție - Locație cu acces facil către Timișoara și centura de sud Destinații posibile - Clădire de servicii birouri - Spațiu comercial - Atelier mic de producție sau întreținere - Depozitare ușoară Preț de vânzare: 80.000 euro Contact Focus Imobiliare: Telefon: 0755 328 312 Focus Imobiliare oferă consultanță completă pentru o tranzacție sigură și transparentă: - Verificare juridică (due diligence complet) - Asistență în obținerea finanțării bancare - Negociere și reprezentare în fața vânzătorului/cumpărătorului - Asistență până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne cu încredere. Focus Imobiliare – partenerul tău de încredere în imobiliarele din Timișoara și zona metropolitană.

www.publi24.ro 750012 Brasov

Oportunitate de investiție teren strategic, zonă în plină dezvoltare, poziție premium în Nord-Vestul Brașovului. Locație zona strada Lanii- Bartolomeu Nord. Suprafață disponibilă 8.500-17.000 mp (parcelabil) Conexiune excelentă către centură, centru vechi, strada Lungă, aeroport și centre comerciale.

www.publi24.ro 78500130 Cristian

Vand 600 mp teren intravilan in Cristian, stada Preot Virgil Pop, cu utilități ! Terenul este între case ! Prețul afișat este negociabil !

www.publi24.ro 85000050 Brasov

Proprietate industrială disponibilă spre închiriere sau cumpărare, situată în Brașov (Stupini), Str. Fântânii nr. 17, cu acces direct din Calea Feldioarei / DN13. Spațiul se potrivește atât pentru producție, cât și pentru depozitare logistică sau activități cu personal administrativ. Caracteristici: Hală 1.300 mp (producție + depozitare) Birouri 450 mp (3 niveluri) Teren 1.100 mp împrejmuit 15 locuri parcare Înălțime utilă 5 m Acces TIR Dotări: Curent trifazic 380V Gaz, apă, canalizare Încălzire centralizată pe gaz și combustibil solid în hală Iluminat interior + exterior, luminatoare Se potrivește pentru: Producție industrială Depozitare logistică Distribuție + activități administrative Disponibilă imediat

www.publi24.ro 14800296 Brasov

Agenția Imobiliară Alfa Invest oferă spre vânzare loturi de teren cu destinația locuință, într-o zonă liniștită a orașului Brașov, la 10 min. de Centrul Civic cu mașina. Locație - între cartierul Stupini și Halchiu. Număr parcele: 69 a câte 500 mp. Regim Economic conform Certificat de Urbanism și PUG - Subzonă mixtă situată în afara zonei protejate, având regim de construire continuu sau discontinuu și înălțimi maxime de P+2 niveluri+mansardă sau P-2-3 niveluri. POT max. 40%. Alte funcțiuni decât locuințe POT max. 60%. Utilități la limita terenului - Curent, fibră optică. Teren plat, drum public la ambele capete. Drumul care oferă acces la parcele este privat, cu o lățime de 7 ml. Conform schiței anexate. Comision Agenție 3%.

www.publi24.ro 250012 Brasov

Vând teren intravilan cu suprafața de 1.900 mp, front stradal de 23 de metri, situat conform PUG-ului Municipiului Brașov în V6 - Subzona pădurilor de agrement - categorie de spațiu verde protejat destinată petrecerii timpului liber, odihnei și recreerii. Coordonate 45.625308, 25.522883 Bartolomeu, cod poștal 507055 Brașov Preț 25 euro mp. Comision de intermediere 3%.

www.publi24.ro 100 Brasov

Teren intravilan de închiriere 9000 mp, zona Uzina 2 Brașov, acces de pe str. Zizinului, Drumul Cernatului, aproape de blocuri, front stradal de 45 m, zonă industrială potrivită pentru orice activitate, montare depozit tip hală cort, sunt dispus să fac anumite investiții comune, alte detalii doar la telefon, vă rog nu lăsați mesaje, prețul afișat pentru chirie este orienativ, nu pentru întreaga suprafață, aproximativ 0,6 euro/m2, negociabil la vedere, există posibilitatea de închiriere a unei suprafețe mai mici.

www.publi24.ro 62900218 Sambata de Sus

EXCLUSIV!!! Vând teren în zona turistică Sâmbăta de Sus, județul Brașov, în suprafață de 2.878 mp, intabulat, intravilan, cu posibilitatea de a construi pensiune, casă de vacanță sau locuință, și nu numai. Lângă teren, un pârâu superb care creează o oază de relaxare, iar întregul teren este împrejmuit cu stâlpi din beton. În apropiere se află Pensiunea Rozelor, Mănăstirea Brâncoveanu, pârtia de schi Draguș, Pizza Draguș, magazine, cofetărie etc. Sâmbăta de Sus este situată la doar 30 km de municipiul Făgăraș, foarte accesibilă din punctul de vedere al drumului. Punctul central de atracție din Sâmbăta de Sus este Mănăstirea Brâncoveanu, care îmbină armonios vechiul cu noul, istoria cu vremurile contemporane. Deși este vizitată de mulți turiști, zona Sâmbăta de Sus rămâne încă o oază de liniște și relaxare. Preț: 62.900 euro, negociabil, doar 21,85 €/mp. Mai multe detalii la telefon: 0746.113.484 www.inteligentimob.ro

www.publi24.ro 15000002 Pestera

https: www.youtube.com watch?v=o8MR8tE9-8c Comision 0 % pentru cumparator 1. Introducere Amplasat in inima Muntilor Piatra Craiului, la 1100 m altitudine, aceast teren exceptional ofera o experienta unica care imbina confortul, natura, linistea si intimitatea. Situat in Pestera, sat Moieciu, Brasov, un sat pitoresc cunoscut pentru panoramele sale spectaculoase si atmosfera linistita, aceasta proprietate este un adevarat refugiu pentru pasionatii de natura si activitati in aer liber. 2. Locatie si accesibilitate Accesul la teren se face pe un drum forestier la distanta de 1.2 km fata de drumul asfaltat, oferind un cadru salbatic si conservat in acelasi timp. Situat la doar 30 de minute de Bran si faimosul sau Castel Dracula, 3 ore de Bucuresti, 45 minute distanta fata de Brasov si aeroportul international, permitand astfel un acces facil. Vederi uluitoare ale muntilor Bucegi si Piatra Craiului. Un mediu conservat, ideal pentru activitati in aer liber: drumetii, ciclism montan, ski si zbor cu parapanta. 3. Caracteristicile proprietatii Suprafata terenului: Un teren intravilan de 55.000 msup2;, plus o padure de brazi extravilana de 5.000 msup2;, oferind un cadru natural exceptional. Arhitectura: O fosta stana de 250 msup2;, complet restaurata la starea originala, respectand arhitecura locala. O a doua casa de piatra si lemn de 250 msup2;, in prezent finalizata intr-un procent de 70% ( la gri), care poate fi folosita ca o casa de oaspeti, cabana sau spatiu de locuit suplimentar. Materiale de inalta calitate: Lemn masiv, piatra naturala, finisaje rafinate. Spatii de locuit: Casa principala: Sufragerie mare cu bovindouri panoramice. Semineu din piatra pentru o atmosfera confortabila. Bucatarie moderna complet mobilata si utilata. 4 dormitoare. 2 bai. Sala de mese spatioasa. Camera tehnica. Casa a doua: 4 dormitoare. 4 bai. Sufragerie de 80 msup2;. Apartament independent pentru personal cu 2 dormitoare si 2 bai. Atelier de lucru. Potential de investitie: Ideal pentru o a doua casa, o cabana de lux sau o afacere turistica, fiind eligibila pentru fonduri europene. Posibilitatea de a dezvolta un resort, cabane de lux si glamping. Caracteristici ecologice: Potential de autonomie energetica (dotata cu panouri solare, microstatie de epurare omologata ecologic, incalzire ecologica, colectare apa pluviala). Mediu exceptional: O padure privata de 5.000 msup2; de brad, adaugand un farmec unic si o biodiversitate conservata. Activitati in apropiere: Ski, bicicleta MB, drumetii, ecoturism si explorare a Parcului National Piatra Craiului. 5. Concluzie Aceasta proprietate exceptionala este o oportunitate rara pentru iubitorii de natura care doresc sa combine confortul modern cu autenticitatea. Ideal ca resedinta de prestigiu sau investitie turistica, reprezinta o adevarata bijuterie in inima Carpatilor. Pentru mai multe informatii sau pentru a aranja o vizita, contactati-ne astazi!

www.publi24.ro 41000537 Predelut

Oferim spre vânzare loturi între 650 și 777 mp, în zona Zărnești-Tohanița. Terenul se află într-o zonă liniștită, potrivit pentru construirea de case de vacanță. Accesul la teren se face pe un drum pietruit. Distanța până la asfalt este de 700 m. Utilitățile (gaz și curent) sunt la limita terenului. Este intravilan și dispune de: Carte funciară, Cadastru actualizat și Certificat de urbanism pentru informare. Sunt disponibile 4 loturi: Lot 1: 705 mp – 45.000 euro – Liber Lot 2: 650 mp – 43.000 euro – Liber Lot 3: 777 mp – 41.500 euro – Liber Lot 4: 763 mp – 41.000 euro – Liber Este atașată și o schiță cu amplasarea loturilor. Conform PUG-ului (Planului Urbanistic General), suprafața minimă pe care se poate construi case de locuit și de agrement, cu dotările aferente, în această zonă este de 500 mp (terenul aparține de Zărnești, de aceea se poate construi pe suprafețe de 500 mp). Pentru locuințe, regimul de înălțime poate varia între S+P, S+P+1, S+P+M. – Procentul de ocupare al terenului (POT): maxim 35% – Coeficientul de utilizare a terenului (CUT): maxim 0,85 Nu percepem comision de la cumpărător.

www.publi24.ro 12500012 Brasov

Comision cumpărător: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare un teren intravilan cu mare potențial, în suprafață de 10.000 mp, amplasat în zona centrală a localității Halchiu, Brașov, ideal pentru activități comerciale, dar și pentru dezvoltarea unor proiecte imobiliare. Terenul are un front stradal de 40 de metri și utilități în vecinătate. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația în care vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film Prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=QLDL_SsPlOM Având în vedere poziționarea avantajoasă și suprafața generoasă, terenul este ideal pentru dezvoltarea unor proiecte rezidențiale, dar și a unui spectru larg de activități, cum ar fi: comerț alimentar, agro-ferme, sediu firmă, logistică, terenuri de sport, dar și birouri, cabinete, ateliere etc. Consilier specializat pe oferta aleasă: domnul Florin Tonu Telefon/WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 77000102 Voila

Proprietar, ofer spre vânzare teren intravilan în localitatea Voila, județul Brașov, aflat la 11 km de Făgăraș. Terenul măsoară 7.700 mp, este complet neted și are în prezent destinație agricolă. Informații teren: Suprafață: 7.700 mp (teren neted) Utilități în zonă: apă, canalizare, electricitate, fibră optică Partea de est: acces de pe un drum neasfaltat Partea de vest: mărginit de un pârâu Acte și situație legală: Cadastru și intabulare actualizate (număr cadastral 117247). Preț: 10 Euro/mp (negociabil) - Total: 77.000 Euro Pentru informații suplimentare și programări pentru vizionare, mă puteți contacta prin mesaj pe Publi24.ro sau la numărul de telefon din anunț.

www.publi24.ro 4050 Brasov

ASCENDENT IMOBILIARE Vă propune spre închiriere un teren intravilan cu mare potențial, în suprafață de 5.400 mp, situat pe Calea Feldioarei, în Brașov, într-o zonă accesibilă, cu vad comercial ridicat. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: http://youtube.com/watch?v=rbggWfMKFEc Lotul deține toate utilitățile și are destinație comercială pentru o gamă largă de activități, cum ar fi: mică producție, logistică, arhivă, depozitare, activități sportive, etc. Având în vedere poziționarea avantajoasă la una dintre cele mai importante artere rutiere din Brașov și suprafața generoasă, este recomandat și pentru dezvoltarea unui spectru larg de activități comerciale. Recomandăm oferta celor care își doresc să dezvolte o activitate de business pe termen lung, într-o zonă accesibilă și foarte căutată. Comision chiriaș: 50% + TVA din valoarea de închiriere. Consilier specializat pe oferta aleasă: domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1702 Vama Buzaului

Vând casă cu teren intravilan cu datele din foto extras CF..Întregul lot se pretează unui investitor pentru amenajarea unui complex turistic. Se poate dezmembra în 3 loturi. Detalii la tel.

www.publi24.ro 260012 Sfantu Gheorghe

Persoana fizica, proprietar, vând teren in suprafata de 4650 mp, intravilan, construibil, zona rezidentiala, situat in centrul localitatii Lunca Calnicului, pe Strada Scolii, in apropiere de Caminul cultural, scoala, gradinita. Terenul dispune de toate utilitatile la limita de proprietate : - Gaze naturale - Curent electric - Apă curentă și canalizare - Drum asfaltat în fața terenului, cu acces direct - Iluminat stradal - Zona frumoasa si linistita de case - Teren pentru constructii - Certificat de urbanism - Pret 26 euro mp, pret parcela 120000 euro, negociabil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . * * * * De asemenea, vand teren intravilan in suprafata de 5000 mp situat in localitatea Lunca Calnicului, Strada Oltului, in zona de case rezidentiale, pozitionare buna. Terenul dispune de utilitati la limita de proprietate : - Curent electric - Apă curentă și canalizare - Drum asfaltat în fața terenului, cu acces direct - Iluminat stradal - Gaze naturale in apropiere - Zona frumoasa si linistita de case - Teren pentru constructii - Certificat de urbanism - Pret 16 euro mp, pret parcela 80000 euro, negociabil Terenurile dispun de toate documentele cadastrale si actele necesare. Distanta de la Brasov la Lunca Calnicului, respectiv pana la teren, este de 16 km, 15 minute de mers cu masina. Vanzarea se face direct de proprietar, informatii la telefon O726 _3.3.2 _0.8.9.

www.publi24.ro 202 Satu Mare

Perticular, teren de vânz pe 32 300 mp, potențial economic și industrial în creștere, zona NOUL PARC INDUSTRIAL SUD (drumul spre aeroport), pe șoseaua SATU MARE-ZALAU-CLUJ, față de 227 m la drumul european E81 în față PECO, preț de 25-30 euro/mp, în funcție de suprafața solicitată (dorită).

www.publi24.ro 1200 Dumbravita

Inchiriez platforma pietruita pe Centura de Nord, in Dumbravita, situata fix la centura, acces facil camioane, intre Somaco si Nurol, 4.000 mp, cu curent electric si imprejmuire. Disponilbil imediat.

www.publi24.ro 16000040 Sacalaz

District Real Estate propune spre vânzare un teren intravilan situat în zona industrială în dezvoltare din Săcălaz, într-un perimetru de mare interes, unde funcționează deja hale industriale. Terenul are o suprafață de 4.000 mp și dimensiuni aproximative de 42 m front stradal și 95 m adâncime, configurație ideală pentru dezvoltarea unei hale industriale, depozit logistic sau spațiu de producție. În perioada următoare, utilitățile vor fi extinse până la parcelă, aspect care va crește semnificativ potențialul de dezvoltare și valoarea terenului. Parametrii urbanistici permit realizarea unei construcții cu amprentă la sol de aproximativ 3.200 mp, ceea ce oferă o eficiență ridicată. DATE TEHNICE - suprafață teren: 4.000 mp - dimensiuni aproximative: 42 m × 95 m - POT maxim: 80% - CUT maxim: 1.5 - zonă: industrială - utilități în curs de extindere către parcelă - acces la drum industrial POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Terenul este potrivit pentru: - hală logistică - depozit industrial - producție - service / activități industriale - investiție pentru dezvoltare Există și posibilitatea de parcelare în două loturi de aproximativ 2.000 mp, potrivite pentru proiecte industriale separate. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

www.publi24.ro 47000080 Popesti-Leordeni

Avem onoarea de a vă oferi spre vânzare o șansă de investiție, constând într-un teren destinat dezvoltării, localizat în Popești-Leordeni, plasat strategic în apropierea noului inel rutier A0. Terenul măsoară aproximativ 5.860 de metri pătrați și face parte dintr-un lot mai amplu, cu o suprafață totală de circa 12 hectare, pregătit pentru parcelare. Loturile sunt vândute fără construcții. Proprietatea beneficiază de apă, gaz și curent electric. Terenul are acces dublu, atât de pe Șoseaua Olteniței, cât și de pe Centura București (DNCB), fiind potrivit pentru proiecte logistice sau dezvoltări cu funcții mixte care necesită conectivitate rapidă la nivel regional. Intrarea se face pe un drum betonat, ceea ce facilitează dezvoltarea imediată. Proprietatea se bucură de o poziționare avantajoasă datorită apropierii de Autostrada A0, asigurând vizibilitate și acces facil:

www.publi24.ro 390012 Magurele

TEREN INDUSTRIAL în suprafață de 4200 mp cu o deschidere de 25 ml, situat la 200 m de CENTURA pe drum pietruit, care urmează să fie asfaltat, toate utilitățile în zonă (curent, apă, canalizare), disponibil imediat, Procentul de ocupare al terenului (POT) este de 50%, ceea ce permite construirea unei hale cu amprentă la sol de până la 2000 mp.

www.publi24.ro 54000302 Mosnita Noua

Evand Homes va propune spre vanzare 3 parcele de teren intravilan, destinate dezvoltarii industriale, potrivite pentru hale de productie, depozitare, logistica si activitati conexe, situate in Mosnita, zona Albina, in imediata apropiere a Timisoarei. Caracteristici teren: - Suprafete: 1800 mp - Front stradal: 28 ml - POT: 50% - CUT: 1.8 - Incadrare urbanistica: intravilan – functiuni industriale - Acces facil pentru trafic greu si activitati logistice Localizare strategica Terenurile sunt amplasate intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare industriala, la aproximativ 200 m de viitoarea autostrada Timisoara–Belgrad, cu acces rapid la sensul de urcare pe autostrada, ceea ce ofera: - eficienta maxima pentru transport si logistica, - conectivitate rapida la principalele rute nationale si internationale, - un avantaj competitiv important pentru activitati de productie si depozitare. Utilitati: - Curent electric - Apa - Drum pietruit asigurand accesul catre parcele - utilitatile se platesc suplimentar Potential investitional Zona se afla in plina dezvoltare, beneficiind de investitii constante in infrastructura, ceea ce face aceste terenuri ideale pentru: - hale de productie usoara sau medie, - depozite si centre logistice, - spatii industriale cu birouri administrative, - sedii de firma, service-uri sau activitati industriale conexe. Cererea tot mai mare pentru spatii industriale si logistice in zona metropolitana Timisoara, impreuna cu apropierea de viitoarea autostrada, sustin un potential ridicat de crestere a valorii proprietatilor pe termen mediu si lung. O oportunitate excelenta pentru investitori si dezvoltatori care cauta terenuri industriale bine pozitionate, cu indicatori urbanistici favorabili. Pretul este: 60.000€ Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, Evand Homes va sta la dispozitie.

www.publi24.ro 3002 Pecica

Vanzare teren situat la soseaua Arad, zona industriala - intrare in Pecica din DN 7, PUZ industrial, intre cele doua iesiri de pe autostrada. Parcela este in zona de servicii depozit logistic Lild. Terenul are o suprafata de 35.000 mp, fiind incadrat in categoria de teren industrial pentru zona de industrie nepoluanta, depozitare si servicii, FS 178 m, ideal pentru investitie. 30 euro/mp.

www.publi24.ro 502 Sector 1

Vând 4,5 ha teren în Dâmbovița, comuna Nucet, sat Ilfoveni. Are o deschidere de 110 m la DJ 711B, drum asfaltat, și 400 m pe lungime. Se află la 500 m de D.N.71 București – Târgoviște și este potrivit pentru un parc fotovoltaic, în zonă existând o linie de medie tensiune la 900 m sau 500 m până la una de înaltă tensiune, dar și pentru un obiectiv industrial, parc logistic etc. De asemenea, se găsește la câțiva kilometri de viitorul drum expres Valahia, Târgoviște – București. În apropiere, se află satele Ilfoveni și Cazaci, de unde se pot recruta viitorii angajați, un avantaj major, deoarece nu ar mai fi necesar transportul angajaților până la București, dacă fabrica ar fi amplasată acolo. Preț 5 euro/mp, negociabil.

www.publi24.ro 73341001 Sector 1

Vă prezentăm spre achiziție un teren cu un potențial investițional deosebit, amplasat în zona Giulesti, într-o poziție strategică, cu acces facil și vizibilitate remarcabilă. Proprietatea are o suprafață totală de 50580 mp și o deschidere generoasă de aproximativ 130 de metri liniari către șoseaua principală asfaltată, oferind condiții excelente pentru proiecte comerciale, logistice, industriale sau cu utilizare mixtă. Dimensiunile terenului, amplasarea și expunerea directă la trafic îl fac potrivit pentru investiții de amploare, cum ar fi: Retail park sau supermarket de mari dimensiuni Stație de alimentare carburanți Restaurant drive thru sau centru de servicii Showroomuri și spații comerciale Centru logistic și depozitare Parc industrial sau unități de producție Proiecte cu funcțiuni complementare adaptate cerințelor pieței Pentru informații suplimentare și documentația completă, suntem la dispoziția dumneavoastră

www.publi24.ro 18000061 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un teren cu drept de superficie, situat in Cluj Innovation Park, pe Valea Chintaului, locatie cu profil tehnic si accesibilitate foarte buna pentru activitati de productie, depozitare, logistica sau birouri. Proprietatea beneficiaza de infrastructura completa si de un cadru urbanistic clar definit, fiind o oportunitate solida pentru dezvoltare industriala sau investitionala. Terenul are suprafata de 2921 mp si face obiectul unui contract de superficie care se cesioneaza integral, impreuna cu dreptul de utilizare. In cadrul tranzactiei se cedeaza si finantarea nerambursabila obtinuta prin fonduri europene, in valoare de 200.000 euro, destinata constructiei halei, aspect care reduce semnificativ necesarul de capital propriu si accelereaza implementarea proiectului. Accesul se face pe drum asfaltat cu latimea de 7 metri, adecvat pentru trafic greu si transport logistic. Proprietatea detine autorizatie de construire valabila pentru realizarea unei hale de productie sau depozitare dispusa pe doua niveluri, cu o suprafata totala construita de 1228 mp si amprenta la sol de 614 mp. Conform certificatului de urbanism, constructia poate fi extinsa, parametrii urbanistici permitand un POT de 50% si un CUT de 1.2, cu regim de inaltime maxim de 9,9 metri. Sunt permise functiuni precum productie usoara, depozitare, logistica si spatii de birouri aferente. Un avantaj competitiv important il reprezinta existenta tuturor utilitatilor la limita terenului, respectiv apa, canalizare, gaz si curent trifazic, precum si documentatia tehnica completa. Proprietatea este disponibila imediat si se adreseaza investitorilor sau companiilor care cauta un teren industrial cu documentatie avansata, autorizatie de construire si potential de dezvoltare intr-o zona industriala in expansiune a municipiului Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 1302 Sanandrei

De vanzare teren industrial situat la intrare in Sanandrei in puz industrial, aproape de ieșirea pe autostrada Suprafete intre 1 si 8 ha. Terenul este cu front la drum betonat cu toate utilitatile. Pretul este 130.000 euro ha

www.publi24.ro 10950003 Constanta

Tranzacționează în siguranță alături de liderii mondiali în imobiliare! Teren industrial de vânzare – 35.912 mp, în zona Oil Terminal, lângă Poarta 7-Port, Constanța Sud Detalii generale: Suprafață: 35.912 mp Localizare: În apropierea Porții 7 a Portului Constanța. Zonare urbanistică: ZRA3 – Destinație pentru unități de depozitare, industrie, servicii industriale, materiale de construcție, hale și parcări de mari dimensiuni. Excelent pentru companii din logistică, import-export sau depozitare. Ideal pentru activități industriale ce presupun manipularea mărfurilor/utilajelor precum și transferul rapid către rețeaua rutieră sau feroviară. Conexiune rapidă către Autostrada A2 (Autostrada Soarelui). Suprafața generoasă permite dezvoltarea unor proiecte industriale complexe, cum ar fi hale de producție, depozite logistice, parcări pentru vehicule de mare tonaj sau platforme pentru materiale recuperabile. Acest teren de 35.912 mp este situat strategic, lângă Poarta 7 a Portului Constanța, lângă Oil Terminal. Pentru mai multe detalii, vizionare și documentație completă nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 550032 Vaslui

Vă oferim spre închiriere un complex industrial și logistic de excepție, situat într-o zonă cu acces facil din Municipiul Vaslui, Str. Metalurgiei, nr. 4, jud. Vaslui. Proprietatea este ideală pentru activități de producție (potrivire excelentă pentru industria lemnului/mobilă), depozitare sau logistică. Suprafețe și Configurație: Teren total: 9.230 m.p. (categorie curți-construcții), incintă complet împrejmuită. Platformă betonată cu infrastructură pregătită (cuzineți turnați) pentru extindere – posibilitate de ridicare a unei hale noi de peste 300 m.p. Construcție edilitară/Depozit: Suprafață construită de 125 m.p. (Suprafață utilă: 112 m.p.). Hală Industrială Principală: Suprafață totală de 1.840 m.p., compartimentată strategic pentru eficiență operațională: Zone de producție/depozitare: Hală (724,80 m.p.) + Hală (711,31 m.p.) + Hală de depozitare separată. Anexe tehnice: Uscător pentru lemn (42,57 m.p.) + Magazii (46,49 m.p. și 27,56 m.p.) + Spații de depozitare secundare. Zonă administrativă (Birouri): Două birouri luminoase (41,44 m.p., respectiv 18,83 m.p.) și hol de acces. Facilități pentru angajați (Zonă socială): Sală de mese (32,40 m.p.), 4 vestiare (33,76 m.p., 19,55 m.p., 9,60 m.p., 9,28 m.p.) și 2 grupuri sanitare. Specificații Tehnice și Dotări: Înălțime hale: 6 metri, oferind un volum excelent pentru depozitare pe verticală. Acces marfă: Uși de acces de 4 metri înălțime, permițând intrarea facilă a utilajelor și stivuitoarelor. Acces auto în curtea interioară: Poartă pe role cu deschidere mare de 7 metri, ideală pentru TIR-uri și vehicule de mare tonaj. Utilități complete: Curent trifazic și monofazic (putere instalată mare), gaz natural, canalizare și alimentare cu apă. Sisteme de încălzire performante: Centrală termică pe gaz de 32 kW (pentru zona de birouri/anexe). Centrală termică pe gaz de 350 kW (pentru spațiile mari). Centrală termică industrială pe rumeguș de 450 kW (sistem flexibil pentru ambele hale). Echipamente specifice incluse: Uscător profesional pentru lemn și sistem complet de colectare a rumegușului. Securitate: Curte integral împrejmuită, monitorizare video și sistem de alarmă funcțional. Avantaje competitive: Pregătit pentru producție imediată: Infrastructura termică pe rumeguș și sistemele de colectare oferă o optimizare uriașă a costurilor pentru fabricile de mobilă sau atelierele de tâmplărie. Spațiu de manevră: Platforma betonată și curtea generoasă permit stocarea exterioară și manevrarea ușoară a camioanelor. Pentru vizionare și detalii suplimentare, sunați agentul!

www.publi24.ro 1202 Frumusani

Datorită poziționării sale strategice, terenul se bucură de o accesibilitate rapidă la Șoseaua de Centură, precum și la Autostrada A0. Fiind situat într-o zonă cu dezvoltare rapidă și în continuă creștere economică, acest teren constituie o oportunitate deosebită pentru investitori și dezvoltatori care doresc să-și extindă sau să-și înceapă afacerile într-o locație cu potențial uriaș. Acest teren beneficiază de PUZ aprobat pentru construcții destinate depozitării și activităților industriale. Detalii esențiale: Suprafață: 44.121 mp Dublă deschidere: 82 m la două drumuri de acces externe POT: 60% CUT: 1 Înălțime maximă: P+2 (apropiindu-se de 15 m) Localizare excelentă: La doar 5.3 km de noua Autostradă de Centură A0, facilitând un acces rapid la principalele căi de transport. La 8.1 km de vechea Șosea de Centură, având astfel conexiuni excelente cu rețeaua de drumuri naționale. Terenul este ideal pentru proiecte industriale, logistice sau de depozitare. Din punct de vedere administrativ, aparține de Jud. Călărași, Com. Frumușani.

www.publi24.ro 1700 Balesti

Închiriere teren industrial în Bălești – container și utilități incluse, Aleea Iazului! Domina Imobiliare propune spre închiriere teren intravilan situat în comuna Bălești, sat Bălești, Aleea Iazului, cu acces facil din DN67 și poziționare excelentă, la doar 2,2 km de noua centură a municipiului Târgu Jiu. Proprietatea este amplasată într-o zonă aflată în plină dezvoltare comercială și industrială, fiind ideală pentru depozitare, logistică, parc auto, activități comerciale sau alte activități economice. Terenul are suprafața totală de 1.300 mp, compartimentată astfel: 570 mp platformă betonată; 730 mp platformă pietruită. Accesul este facil inclusiv pentru autovehicule de mare tonaj, permițând încărcarea și descărcarea în condiții optime. Pe proprietate este amplasat un container modular de aproximativ 16 mp, compartimentat astfel: 2 încăperi; hol; baie cu duș. Containerul beneficiază de: aer condiționat; tâmplărie PVC cu geam termopan; boiler pentru apă caldă. Utilități disponibile: curent electric; apă; canalizare. ✅ Acces TIR ✅ Platformă betonată ✅ Poziționare excelentă pentru activități comerciale/logistice Preț: 1.700 euro/lună, cu TVA și utilități incluse. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P1502

www.publi24.ro 11350010 Ghiroda

District Real Estate vă oferă spre vânzare o parcelă de teren intravilan, cu destinație industrială sau comercială, în Ghiroda în apropiere de VGP Park. Disponibilă ultima parcelă din desen + spațiu verde 4678mp Suprafață: 1054mp - Teren construibil 4678mp - Spațiu verde lipit Accesul se face pe lângă parcul industrial VGP. Ultima parcelă disponibilă, dintr-un PUZ de 6 parcele + spațiu verde. Prețul este de: 113.500 euro + TVA. Se vând doar împreună Oferim consultanță și soluții financiare în vederea obținerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și alte detalii vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 34900068 Ghiroda

District Real Estate vă propune spre vânzare teren de serivicii cu PUZ, situat pe calea Lugojului in vecinatate cu Transpol Service, CTP Park, si Burghezi. Această zonă industrială alăturată de Ghiroda este situată la doar 4 minute de Timișoara și are în apropiere descărcarea de pe autostrada A1 de la Remetea Mare, iar intrarea pe centura orașului se afla la doar 300metri. Distanța față de oraș și accesul cu ușurință pe centura Timisoarei si autostradă fac aceste parcele investiția ideală pentru afacerea ta. Parcela fac parte dintr-un P.U.Z (DEPOZITARE, SERVICII, FUNCTIUNI COMPLEMENTARE, INDUSTRIAL). PUZ-ul este în lucru si are termen de finalizare la inceputului anului 2026. Utilități: Transformator de curent la o distanta de 200m Accesul se face prin drumul de colecatare care momentan nu este amenajat. Coeficientii urbanistici propusi sunt: - P.O.T. 50% - C.U.T. 2.0 - S.C SOL PROPUS = 2.556mp - S.C.D PROPUS =10.224 - Regim maxim prop. + S+P+4E+ER - Inălțime maximă 20m Pretul de vânzare este de 70e/mp. Pentru mai multe informatii si vizionare va stam la dispozitie! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri.

www.publi24.ro 51000054 Chiajna

Dacă ești în căutarea unui teren industrial amplasat strategic, într-o zonă în plină expansiune economică, unde poți dezvolta o platformă logistică, un depozit modern sau un sediu de firmă, acest teren este exact ceea ce cauți. Situat în zona Carrefour Militari, între Șoseaua de Centură a Bucureștiului și calea ferată, terenul beneficiază de o poziție excelentă pentru activități industriale, logistice și comerciale. În vecinătate se află Lidl Logistic Park, precum și alte dezvoltări economice care confirmă dinamica zonei și atractivitatea acesteia pentru investiții pe termen lung. Terenul are o suprafață totală de 9.402 mp și o deschidere impresionantă de 360 m la Strada Complexului, asfaltata, lățime-27 m, aspect ce constituie un avantaj major pentru proiecte ce necesită acces multiplu sau vizibilitate ridicată. Conform PUG-ului, terenul se află în zonă economică – industrială, ceea ce permite o gamă largă de funcțiuni: • servicii pentru zona industrială și transporturi, • autobază și unități de transfer, • platforme logistice și centre de distribuție, • sedii administrative și spații de birouri, • comerț cu amănuntul cu rază mare de servicii (ex: hipermarket), • parcaje la sol sau multietajate, • depozitare și producție nepoluantă. Din punct de vedere tehnic, regimul urbanistic (conform certificatului de urbanism ) este atractiv pentru dezvoltări de anvergură: • POT maxim: 70% • Spațiu verde minim: 30% • CUT maxim: 2,1 mpADC/mpT Zona este utilată din punct de vedere al infrastructurii, cu acces la rețele de apă, gaze și energie electrică, iar drumurile adiacente permit acces facil pentru transportul de marfă și vehicule de mare tonaj. Terenul se află în zona de protecție a căii ferate, ceea ce impune obținerea unor avize specifice pentru construcții amplasate la mai puțin de 100 m de axul liniei ferate. Prin poziționare, regim urbanistic și context economic, terenul de pe Strada Complexului reprezintă o oportunitate ideală pentru investiții industriale și logistice în zona de vest a Capitalei – un pol de dezvoltare tot mai atractiv pentru companii din domeniul distribuției, transportului și comerțului modern. Ne puteti contacta pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică și vizionare.

www.publi24.ro 69900066 Ghiroda

Vând teren industrial, intravilan extins cu PUZ hală industrială nepoluantă, POT max 50%: CUT max 1,8%, 20% spații verzi, Înălțime Hmax = 18 m. S D+P+2E+Er suprafață 10.436 mp – 71,5 m (front) x 145,5 m drumuri cedate la primărie ofertă de gaz și ATR curent la cerere se pot trimite pe mail atașat în anunț CF și CU valabil + încadrarea în teritoriu preț 699.000 eur (+TVA invers), adică 67 eur mp (+TVA invers) inclus toate beneficiile dar și obligațiile generate de PUZ.

www.publi24.ro 40 Valea Lupului

Vindem două terenuri intravilane în Valea Lupului, Iași, pe platoul Beldiman, pe strada 1 Decembrie, la 3 km de E 583 (deasupra rezervorului de apă). Un teren are 855 mp, cu deschidere dublă, 28 ml la strada 1 Decembrie și 30,53 ml la un alt drum public, la prețul de 45 euro/mp. Al doilea teren, aproape de primul, dezmembrat din aceeași parcelă, are 1750 mp (se poate diviza la cerere), cu deschidere de 35,71 ml la drum public, la prețul de 40 euro/mp. Fără agenții.

www.publi24.ro 15300003 Dragomiresti-Vale

Centura București Nord, Parcul Logistic Chitila Suprafață: 45.000 mp Centura București Nord, Chitila Utilizări: 1. Cea mai bună locație logistică din România 2. Locația industriei ușoare 3. Altă unitate de depozitare Acces la: 1. Autostrada București-Pitești 2. Autostrada București-Ploiești 3. DN7 4. DN1 5. Șoseaua de centură spre autostrada București-Constanța Apropierea de: A. Gară. Aproximativ 1 km. b. A doua centură: 1 km c. Aproape de electricitate. Linii electrice la 320 m. Suprafața teren: 45.000 mp Deschidere la drum: 111.59 m Terenul este în prezent extravilan, dar până la sfârșitul anului 2025 va fi intravilan printr-un PUG întocmit de municipalitate. În plus, printr-un aviz de urbanism pot fi obținute următoarele caracteristici: funcție de birou, logistică, spații de depozitare, cu următorii coeficienți: o Ocupație: 60% (POT) o Valoare volumetrică de utilizare: 6 (CUT) o Înălțime max.: D+P+2 Investiții în zonă: Terenul se află la 10 km de Piața Victoriei, într-o zonă în curs de dezvoltare, Centrul Colosseum. La mai puțin de 500 de metri distanță se află noul Golf & Country Club Bucharest, care urmează să fie dezvoltat de Swiss Golf & Leisure Development. (În prezent, în faza 1) Cartier: Spicul, Autoklass (Mercedes, Chrysler, Dodge, Ford, Jeep) Dotări: gaz, curent Evaluare: Pe baza evaluării SHM SMITH HODGKINSON din august 2009 a terenului adiacent cu exact aceleași caracteristici (55 EUR mp) pentru un total de 2.475.000 EUR. Preț Oferit: 1.530.000 euro Comision zero.

www.publi24.ro 23000047 Ilieni

Comision cumpărător: 0% Ascendent Imobiliare Covasna este onorată să vă propună spre vânzare o proprietate cu potențial comercial și investițional situată în localitatea Ilieni. O șansă rară de investiție: un imobil cu destinație industrial-alimentară, amplasat strategic în localitatea Ilieni, la doar 10 km de Municipiul Sfântu Gheorghe și aproximativ 25 km de Brașov (cca. 30 km de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav). Pentru o primă impresie clară asupra proprietății, vă invităm să accesați vizionarea video: Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=gMsTMWELhyc Proprietatea este ideală pentru: activități de producție și procesare alimentară; fabrică de artizanat alimentar; depozit logistic; centru de distribuție; activități industriale ușoare; spații administrative și comerciale; investiție pentru dezvoltare turistică sau pensiune în perspectivă, datorită apropierii de Aeroportul Ghimbav și zonele turistice din Brașov și Covasna. Imobilul este amplasat pe un teren de 1.227 mp și beneficiază de infrastructură excelentă: drum asfaltat până la poartă; racord la rețeaua electrică trifazică; apă și canalizare; conducta principală de gaz natural se află chiar în fața proprietății. Pe teren se află o clădire industrială cu destinația de atelier de procesare a laptelui, desfășurată pe trei niveluri (subsol, parter și mansardă), cu o suprafață utilă totală de aproximativ 483 mp. Spațiile existente permit începerea rapidă a unei activități în industria alimentară sau adaptarea pentru alte domenii de producție și procesare. Clădirea este compartimentată astfel: Parter – zona producție: săli de fabricație; depozite; cameră tehnică – centrală termică. Mansardă: vestiare separate pentru personal (alb-negru) cu grupuri sanitare; sală de mese; birouri administrative; sală curs – training; bucătărie. În curte se mai află: o construcție utilizată ca magazin (25 mp); șură – anexă gospodărească. Poziționarea proprietății reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje competitive: acces rapid către Sfântu Gheorghe și Brașov; apropiere de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav; acces facil pentru transport și logistică; zonă liniștită, cu posibilitate de extindere și dezvoltare pe termen lung. Datorită compartimentării, utilităților existente și infrastructurii deja dezvoltate, proprietatea poate deveni rapid operațională pentru activități industriale sau alimentare, necesitând investiții minime comparativ cu dezvoltarea unui proiect nou de la zero. În același timp, poziționarea în apropierea aeroportului și a zonelor turistice deschide perspective excelente pentru reconversie parțială sau totală în pensiune, centru gastronomic sau unitate destinată turismului de tranzit și business. Pentru mai multe detalii și vizionare, nu ezitați să mă contactați! Invităm colegii la colaborare: onorăm agentul/agenția parteneră, cu onorariul aferent! Consultant dedicat alesei oferte: domnul Zoltan Bajka Telefon/WhatsApp: 0750.497.050 Detalii, fotografii suplimentare, precum și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 3502 Ovidiu

Vând teren extravilan în zona de sistematizare industrială, potrivit pentru hale, unități de producție, depozitare, amplasat pe varianta Ovidiu la limita teritorială cu Constanța, între Bit Industries și Dacia. Posibilitate de achiziție a 6 loturi sau 12 loturi a câte 3.330 mp fiecare lot. Preț 39 euro mp ușor negociabil.

www.publi24.ro Brasov

Șofer cat:b,c,e,d,atest prof:mărfuri generale,adr colete,persoane,taxi,card taho,permis din 2004,experiență 12 ani internațional,doresc un loc de muncă ca șofer local în oraș Brașov sau intern în județul Brașov.

www.publi24.ro 350012 Brasov

Vând teren în Brașov, 4.880 mp, lângă centura Brașovului, mai sus de fosta rampă de gunoi, cu ieșire la centură, intravilan, intabulat, fără utilități, zonă industrială. Terenul începe la aproximativ 20 m înainte de indicator, aproximativ în spatele Selgros, având o lungime de 400 m, lățime de 12 m și se întinde până la calea ferată. Toate actele sunt pregătite pentru vânzare.