Teren pretabil dezvoltare, PUZ aprobat, zona Nicolina - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 1550000 Iasi

Teren destinat dezvoltării imobiliare, potrivit atât pentru zona rezidențială, cât și pentru diverse tipuri de servicii precum: creșă, școală particulară, clinică medicală, sediu de companie, etc. Parcela este bine situată, având acces la drum asfaltat, iar în împrejurimi se află zone comerciale și blocuri de locuințe, facilitând un acces foarte ușor și o localizare simplă. Conform studiului de urbanism (PUZ), terenul se încadrează în zonă mixtă, permițând construirea unor edificii cu regimul D+P+2E, având o înălțime maximă la atic de 12 metri, un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de maxim 20%, și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 0,8 mp ADC/mp teren, cu o suprafață destinată spațiilor verzi de 30%.

www.publi24.ro 110000 Urseni

District Real Estate vă prezintă pentru vânzare un teren în zona Urseni. Distanța față de oraș și accesul rapid către centrul urbei și centura Timișoarei poziționează această parcelă ca fiind investiția perfectă pentru un PUZ. Utilități: Un transformator electric se află la 200m distanță, iar gazul... Accesul se realizează pe drumul de colectare, care momentan nu este amenajat. Prețul de vânzare este stabilit la 110.000 euro. Vă stăm la dispoziție pentru detalii suplimentare și vizionări! Oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri.

www.publi24.ro 569990 Timisoara

ID intern: V4658 Teren de vânzare în Timișoara, zona Șagului. FOXFORT Imobiliare vă oferă un teren intravilan cu casă și garaj construite, în Timișoara, zona Șagului, între Musicescu și Mureș. Suprafața este de 1702 mp, cu deschidere de 66 ml, dispus pe 2 fronturi stradale. Terenul este pregătit pentru parcelare, construirea de blocuri, case duble sau case înșiruite. Pentru detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție telefonic. Pentru a vizualiza toate ofertele disponibile, actualizate periodic, cu prețuri reale și cele mai noi anunțuri imobiliare, accesați acum site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro Menționați întotdeauna că ați văzut oferta cu ID: V4658 Sediu agenție : Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 85440 Sibiu

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan remarcabil, situat într-o zonă exclusivistă și aerisită a localității Cisnădioara, județul Sibiu. Proprietatea este ideală pentru cei ce visează la o locuință proprie, într-un cadru natural neatins, cu vedere spre verdeață. Detalii esențiale: Suprafață: 712 mp (teren plat) Deschidere: 23 m la drum public cu lățimea de 7 m Dimensiuni: Laturi de 37 m, respectiv 29 m Situație juridică: PUZ aprobat și Certificat de Urbanism disponibil Indicatori de Urbanism: Regim de înălțime: Parter + Mansardă POT: 20% CUT: 0,4 Înălțime maximă la streașină: 5,5 m Facilități și Soluții Tehnice: Proprietatea sprijină conceptul de casă autonomă și ecologică, bazându-se pe soluții tehnologice specifice zonei: Electricitate: Disponibilă la limita parcelei Aprovizionare cu apă: Puț forat (pânză freatică la aproximativ 10 m adâncime) Scurgere: Fosa septică proprie Avantaje: Terenul oferă un echilibru optim între spațiul de construcție adecvat și zona verde generoasă. Amplasarea în zona Versailles asigură liniște, aer proaspăt și un mod de viață sustenabil, bazat pe surse alternative și un sistem de funcționare independent pentru utilități. Preț: 85.440€ Cod Ofertă / ID: P20491 Contactați-ne acum la 0369.823.823 pentru a afla mai multe despre această proprietate de vânzare în Sibiu, dar și despre alte opțiuni care v-ar putea interesa. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații suplimentare: 1. Instalați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din magazinele Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent instantaneu cu proprietățile noi care apar pe piață.    2. Dacă doriți să vindeți sau să închiriați o proprietate deținută, suntem aici să vă asistăm! Luați legătura cu noi pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă cu experiență și dedicată. 3. Dacă sunteți interesat să începeți o carieră în domeniul imobiliar, sunați la 0369.823.823 pentru a stabili o întâlnire și a afla toate avantajele și oportunitățile. Vizitați www.TABOO.ro și vedeți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 1747200 Brasov

Terra Estate - primul pas spre casa ta! Vă oferim acest lot de teren compact, de 44800 mp, situat într-o zonă în expansiune, aproape de căile de acces către Aeroportul Brașov. Cel mai bun preț din regiune! 39 euro/mp. Așteptăm apelurile Dvs. exclusiv pentru detalii! Vă mulțumim!

www.publi24.ro 150300 Petresti

Agenția PRIME Imobiliare vă prezintă un teren extravilan în Petrești, județul Alba, într-o zonă cu potențial de dezvoltare urbană, promițătoare pentru investiții. Terenul are o suprafață de 5.020 mp, cu acces stradal și o formă potrivită pentru lotizare, fiind adecvat atât pentru construcții rezidențiale, cât și pentru activități industriale sau logistice, conform normelor urbanistice. Există posibilitatea racordării la utilități aflate în proximitate, iar locația oferă acces rapid către punctele de interes ale localității. Având în vedere poziția și posibilitatea de a fi inclus în intravilan, proprietatea este o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau investitori. COD PROPRIETATE: P873

www.publi24.ro 60000 Ploiestiori

Rareori găsești un teren care să-ți ofere atât de multe opțiuni într-o singură achiziție. Acesta este unul dintre ele. Situat în comuna Blejoi, sat Ploieștiori, la intersecția străzilor Decebal și Burebista, acest teren intravilan de 1.000 mp combină o suprafață generoasă cu o poziție strategică, într-o zonă în plină dezvoltare. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DATE TEHNICE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Suprafață: 1.000 mp ▸ Deschidere la 2 străzi: 20 ml (Str. Decebal) + 50 ml (Str. Burebista) =

www.publi24.ro 72500 Roman

- Teren de vînzare 5800 mp - intravilan - cadastru realizat - deschidere 19.4 ML - se poate împărți pe loturi - zonă nouă în dezvoltare, Cartier Nicolae Bălcescu - Localitate ROMAN, Jud. Neamț, pe strada Vișinilor, stradă unde s-a început asfaltarea + canalizare - racordare curent electric la stâlpii de pe stradă - gazul aflat momentan pe strada paralelă

www.publi24.ro 61515 Targu Jiu

Vânzare – Teren extravilan – strada Prieteniei – Târgu Jiu! Domina Imobiliare vă propune spre vânzare teren extravilan, situat în Târgu Jiu, pe strada Prieteniei (stradă paralelă cu Aleea Mehedinți), într-o zonă calmă, cu acces facil. Proprietatea are o suprafață totală de 1.367 mp și beneficiază de un front stradal de 24 m.l., oferind multiple posibilități de utilizare. Terenul beneficiază de împrejmuire parțială. Utilități în apropiere: curent electric, apă, canalizare și gaz. Terenul poate reprezenta o oportunitate potrivită pentru investiție sau pentru cei care își doresc un teren amplasat într-o zonă aflată în dezvoltare. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P1416

www.publi24.ro 199000 Targu Jiu

Vânzare teren - 3063 mp - utilități - șoseaua de centură Domina Imobiliare propune spre achiziție teren intravilan, situat în Târgu Jiu, strada Merilor (acces direct din șoseaua de centură). - Suprafață totală: 3.063 mp - Front stradal: 19,58 ml - Utilități la front: curent electric și apă curentă Avantaje și oportunități: ✅Terenul se află într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu potențial atât pentru construcții industriale, cât și rezidențiale. ✅Accesul facil la șoseaua de centură îl face potrivit pentru diverse activități comerciale, depozit, hală de producție sau chiar construcția unei locuințe. ✅Prezența locuințelor în apropiere și perspective reale de dezvoltare economică. ID/COD ofertă: P1164 Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro.

www.publi24.ro 620000 Sector 6

Teren intravilan 2.034 mp – zonă M3 – ideal dezvoltare rezidențială Ofer spre vânzare teren intravilan în suprafață de 2.034 mp, situat în Sector 6, București, într-o zonă urbanistică M3, cu deschidere de 25 ml, ideal pentru dezvoltare rezidențială, bloc de locuințe colective, locuințe înșiruite. Conform Certificatului de Urbanism emis, terenul este destinat construirii unui imobil de locuințe colective cu regim de înălțime S+P+2E+3R / 4R, fiind pretabil pentru dezvoltări moderne, cu randament foarte bun. Caracteristici urbanistice: Zonă: M3 POT: 60% CUT: 2,5 Regim de înălțime: S+P+2E+3 retras / 4 retras Posibilitate construire continuă sau discontinuă Acces din drum public Certificat de Urbanism valabil pentru dezvoltare rezidențială Utilități: Curent electric trifazat instalat Utilități în zonă Teren împrejmuit Avantaje: Posibilitate de extindere cu încă aproximativ 500 mp Vecin lipit de lot care vinde teren suplimentar, cu deschidere la altă stradă – ideal pentru proiecte ample sau acces dublu Zonă în continuă dezvoltare imobiliară Acces facil către principalele artere din Sector 6 Ideal pentru investitori și dezvoltatori imobiliari Preț: 310 €/mp Facturabil Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, datorită indicatorilor urbanistici avantajoși, suprafeței generoase și posibilității de dezvoltare a unui proiect rezidențial cu randament ridicat. Pentru detalii suplimentare, documentație completă și vizionare, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 45 Timisoara

SE VINDE UN TEREN DE 3.21 HA PE CALEA SAGULUI, INTRAVILAN, CU POSIBILITATE DE CONSTRUCȚIE, dimensiuni aproximative 80m lățime x 404m lungime, în zona General Beton, aproape de Inelul de Centură Sud. NOUTATE!!!!! Plan Urbanistic Zonal (PUZ) APROBAT!!!!! Se pot achiziționa și parcele de aproximativ 7500 mp, suprafața totală disponibilă fiind de 32100 mp. Terenul se află în jurisdicția comunei Șag.

www.publi24.ro 99900 Frumuseni

RE/MAX Dynamic vă oferă spre vânzare în exclusivitate, fără comision la cumpărare, un teren intravilan de 11.000 mp în localitatea Frumușeni, județul Arad. Terenul este localizat în Frumușeni, într-o zonă în plină expansiune industrială – perfect pentru investitori sau dezvoltatori! Detalii despre teren: - Suprafață: 11.000 m² - Teren intravilan - Poziționat într-o zonă cu acces rapid, ideal pentru: - Amenajare parc fotovoltaic - Realizare clădiri industriale - Operațiuni logistice sau comerciale - Utilitățile (electricitate, apă, gaz) se află la aproximativ 200 m distanță de proprietate. Accesibilitate excelentă și oportunități reale de dezvoltare într-o localitate situată la câțiva kilometri de municipiul Arad. Contactați-mă pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizită pe teren! Aceasta ar putea fi investiția pe termen lung pe care o căutați!

www.publi24.ro 63900 Frumuseni

RE/MAX Dynamic propune spre vânzare un lot de teren în comuna Frumușeni, amplasat într-o zonă cu construcții noi în plină expansiune. Proprietatea însumează 2.651 mp, având două laturi stradale totalizând 113 m, ceea ce oferă numeroase opțiuni de folosință. Terenul se bucură de o priveliște plăcută, iar pe el se află o construcție cu suprafața la sol de 106 mp. Rețeaua de utilități este accesibilă în fața proprietății. Pentru a afla mai multe detalii, vă invit să mă contactați.

www.publi24.ro 48000 Harman

Vă propunem achiziționarea unui lot de teren înregistrat ca intravilan, localizat în Hărman, într-o zonă în dezvoltare accelerată, perfect pentru ridicarea unei case individuale. Terenul dispune de toate dotările necesare (apă, gaz, electricitate, canalizare), fiind pregătit pentru începerea construcției. O deschidere generoasă de 19,657 metri la bulevard. Strada pietruită, intrare ușoară. Nivel maxim de construcție: Parter + Etaj. Procent de Ocupare a Terenului (POT): 30% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1.0 Reglementările urbanistice permit edificarea unei locuințe spațioase, cu o suprafață la sol optimă și o suprafață desfășurată eficientă. Zona este în continuă expansiune, cu edificii noi în apropiere, oferind un mediu odihnitor, dar cu acces rapid către Brașov. Optimal pentru plasament financiar sau pentru edificarea unei reședințe moderne într-o comunitate în creștere.

www.publi24.ro 650000 Breazu

Vă prezentăm o oportunitate de teren destinat construcțiilor rezidențiale, localizat în zona Breazu, foarte aproape de piscina Apollo și zona rezidențială de pe Aleea Sadoveanu. Terenul însumează circa 8650 mp și deține autorizație de edificare pentru 12 locuințe tip vilă (Parter + Etaj), fiecare cu o amprentă la sol de 170 mp suprafață construită și 117 mp utilă. O parte din lucrările aferente acestui proiect imobiliar au demarat, 4 edificii fiind momentan la stadiul de roșu. Proprietatea beneficiază de facilitățile esențiale: gaz, electricitate, apă, și o deschidere amplă la două drumuri. Amplasamentul oferă un peisaj de ansamblu plăcut, ce îmbină echilibrat liniștea regiunii cu accesul facil la dezvoltarea urbană.

www.publi24.ro 90000 Aiud

PRIME Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Aiud, cu suprafața generoasă de 1757 mp și deschidere la stradă de 16.38 ml, ideal pentru construirea unei locuințe sau pentru investiție. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, aflată în plină dezvoltare, oferind echilibrul ideal între confortul unei zone retrase și accesul rapid către facilitățile urbane. Utilitățile sunt la intrarea pe teren. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea excelentă, terenul fiind situat aproape de magazine, grădiniță și de centrul orașului, ceea ce îl face potrivit atât pentru construirea unei case de familie, cât și pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial. Suprafața generoasă oferă multiple posibilități de amenajare: locuință individuală, grădină spațioasă, foișor, zonă verde sau alte proiecte personalizate în funcție de nevoile viitorului proprietar. Dacă îți dorești un teren cu potențial, într-o zonă bună și accesibilă, această proprietate merită văzută. COASTRA PROPRIETATE: P1184

www.publi24.ro 195000 Sector 5

Lot de vânzare Sector 5, în incinta Ferentari 2020 mp perfect pentru oportunități de dezvoltare Ofer teren de vânzare în Sectorul 5 al Capitalei, pe Strada Intrarea Ciorăști numărul 31, în proximitatea zonei Ferentari. Proprietatea însumează o suprafață totală de 2020 mp. Intrarea către proprietate se realizează printr-un drum de folosință comună deținut, având o lățime de 9 metri, facilitând astfel ușurința accesului pentru edificare și utilaje. Specificații: Suprafață: 2020 mp Localizare: Sector 5 zona Ferentari Acces: drum de servitute având 9 m lățime Teren potrivit pentru ridicarea de locuințe sau proiecte imobiliare Zonă în expansiune Sunt deschis la asocierea cu investitori în domeniul imobiliar pentru realizarea de ansambluri rezidențiale. Accept și propuneri de schimb variate, incluzând o casă în București sau un apartament, cu eventuală compensare financiară suplimentară. Pentru a obține mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați telefonic.

www.publi24.ro 20000 Sibiel

Comision 0% Căutați un teren cu o suprafață mai mică? Și care să nu coste mult? Vreți o grădină pentru a petrece timpul liber în natură? În zona Sibièl, foarte aproape de Săliște, este de vânzare un teren de 1670 mp pe care vă puteți amenaja o mică construcție și unde să vă bucurați de natură în weekend. Terenul este extravilan, are acces auto, iar latura stradală este de 20 m. În zonă sunt doar loturi cu grădini, livezi și câteva căsuțe mici. Conform certificatului de urbanism Regim Juridic Zona protejată NU Restricții de construcție NU Zonă de interes public declarată NU Liber de sarcini DA Regim Economic Clasa de folosință Extravilan fâneață Scop Locuințe de tip urban, case de vacanță cu înălțime redusă În zonă există curent electric, iar pentru alte utilități trebuie să vă descurcați pe cont propriu. Dar așa este în natură, unde civilizația nu a ajuns încă. Accesul la proprietate este foarte simplu, deoarece drumul este parțial pietruit și parțial de pământ. Preț: 20.000€ Cod ofertă / ID: P25866 Sunați-ne acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre acest imobil de vânzare din Sibièl, dar și despre alte proprietăți care vi s-ar putea potrivi. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația pe mobilul dvs. "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a vedea imediat noile proprietăți disponibile. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă conștiincioasă și cu experiență. 3. Dacă doriți să începeți o carieră ca agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 1000000 Daia

Teren intravilan cu Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial de 64 de case (subsol, parter, etaj 1, mansardă/retragere), situat în Daia, în apropiere de Zorabiel. Suprafața totală este de 40.300 mp, cu o deschidere generoasă de 185 m. Proprietatea beneficiază de o priveliște panoramică deosebită asupra orașului Sibiu, una dintre cele mai spectaculoase din zonă. Accesul se face pe un drum cu lățimea de 10 m, asigurând confort și funcționalitate. Proiectul include un loc de joacă pentru copii, cu o suprafață de 151 mp, și un spațiu verde generos de 2.100 mp, oferind un mediu ideal pentru locuit și relaxare. Preț: 1.000.000 € Cod ofertă / ID: P26352 Sunați-ne acum la 0369.823.823 pentru a obține detalii despre această proprietate de vânzare din Daia, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația "TABOO Imobiliare" de pe dispozitivul dumneavoastră mobil (Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery) pentru a fi instantaneu informat despre noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Accesați www.TABOO.ro și descoperiți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.olx.ro 33 Arad

Cost 33 euro/ mp Se propune pentru vânzare sau ( Închiriere ) o suprafață de teren de 6.500 mp la 33 euro /mp Tarif 33euro /mp Oportunitate excelentă pentru o investiție bună !! Terenul se află foarte aproape de sensul giratoriu de la centura nouă Arad Fântânele...la aproximativ 150 metri... Vând proprietate intravilană cu o suprafață totală de 6500 mp, situată într-una dintre zonele cu cea mai rapidă creștere din ultimii ani, comuna Fântânele, aflată la doar 6 km de Arad. Terenul este poziționat lângă noul sens giratoriu de la centură!!! cu acces direct pentru intrare și ieșire din drumul județean (DJ 682), ceea ce îl face adecvat pentru diverse activități (hale, parcări TIR, spălătorie auto, stație combustibil, etc.). De menționat este că PUZ-ul solicită construirea de hale + spălătorie auto automată!!! PUZ-ul este deja aprobat!!! Caracteristici: - are o deschidere la stradă de 65 ml și adâncime de 100 ml Terenul - se află la circa 150 m de sensul giratoriu cu urcare și coborâre de pe centură spre comuna Vladimirescu. Centura este conectată la autostradă la ieșirea din Arad - Calea Timișoarei. Utilitățile sunt amplasate în fața proprietății. Pentru detalii suplimentare, vă stau la dispoziție. Tel 0 *************** 0 Pentru mai multe discuții, vă rog să sunați... Preț / mp - 33 euro, negociabil

www.publi24.ro 33000 Paltinis

Teren de vânzare – Păltiniș, Sibiu (zona Arka Park) Doriți să ridicați o locuință de vacanță la munte sau o căsuță idilică? Vă oferim un lot de teren situat în stațiunea Păltiniș din județul Sibiu! ❄️ Dimensiune: 1113 mp Locație: pe drumul din dreapta imediat după Arka Park Mediu liniștit, înconjurat de natură, ideal pentru odihnă sau ca investiție în turism Acces simplu, pe cale amenajată ✨ Potrivit pentru construirea unei cabane, pensiuni sau reședințe de vacanță Aer curat, peisaj feeric și apropiere de pârtia de schi Cost: 33.000 euro (include și cota aferentă drumului de acces) ➡️ O șansă rară în inima munților – locul perfect pentru liniște, peisaj natural și libertate de exprimare!

www.publi24.ro 11550020 Iasi

Blitz Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere, model decomandat, cu suprafata de 55 mp, dispus la etajul al 2-lea al unui bloc cu 4 niveluri construit in anul 1986, in zona Nicolina. Imobilul se vinde nemobilat, fiind renovat complet. Au fost inlocuite atat instalatia sanitara, cat si cea electrica, iar pentru un confort sporit dispune de centrala termica proprie. Compartimentarea este ergonomica fiind structurata astfel: hol intrare, dormitor cu deschidere catre balcon, bucatarie, baie cu geam si sufragerie. Imobilul este amplasat intr-o zona linistita, la mica distanta fata de statiile pentru mijloace de transport in comun, magazine, farmacii, etc. Pentru mai multe detalii sau vizionarea unei programari, nu ezitati sa ne contactati. Cod oferta / ID BLITZ: P173685

www.publi24.ro 61776 Giarmata-Vii

Teren intravilan, potrivit pentru construcții, de vânzare în Giarmata-Vii, zona de Est. FOXFORT propune spre vânzare teren intravilan, ideal pentru construcții, situat în Giarmata-Vii, zona de Est. Terenul are o suprafață de 624 mp, o singură deschidere la stradă de 19 m. Caracteristici teren: POT 35%, PUZ aprobat pentru duplexuri. Utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz disponibile în zonă. Prețul este de 61.776 € - COMISION 0% Se acceptă plata prin surse proprii sau credit bancar. ID intern: V8683

www.olx.ro 1072000 Buftea

Terenul oferă avantajul de a fi reglementat urbanistic prin PUZ (plan urbanistic zonal), cu un CUT de 1.1 și un POT de 35%, aprobat în octombrie 2025. Dezvoltatorul are sarcina doar de a obține autorizația de construire pe baza proiectului propriu. Terenul este poziționat într-o zonă cu dezvoltare imobiliară accelerată, pe strada Independenței, cu o deschidere de 32 de metri către această stradă și către Lacul Buftea. Strada beneficiază de asfaltare, iluminat public, precum și conexiuni la apă, canalizare și gaze, facilitând conectarea terenului la toate utilitățile. Planul PUZ vizează împărțirea în 25 de parcele pentru vile, cu suprafețe de teren între 370-500 mp, construcții permise cu regimul de înălțime P+2 și un drum de acces de 9 metri lățime de la stradă spre lac. Accesul către autostrada A0 se află la 2 km distanță, iar drumul de la DN7A (București-Târgoviște) până la proprietate (aproximativ 3 minute) este integral asfaltat. COTA TVA NU se adaugă.

www.publi24.ro 21000 Carpinis

Avem de oferit pentru cumpărare 7 loturi de pământ de intravilan, fiecare de circa 506 mp, rezultate dintr-un teren total de 3.545 mp, localizat în Cărpiniș, într-o zonă rezidențială în plină expansiune. Terenul este în proces de împărțire, fiecare parcela urmând să aibă acces individual din drum particular (cedat), asigurând astfel o organizare bună și un plus de comoditate pentru viitorii deținători. Un beneficiu important al proprietății îl constituie existența PUZ-ului aprobat, ceea ce aduce claritate urbanistică și ușurează obținerea autorizațiilor de construire. Elemente cheie: - Dimensiune parcelă:

www.publi24.ro 2671270 Pantelimon

Teren pentru activități logistice de vânzare – PUZ aprobat, 7,63 ha – Pantelimon, Ilfov | suprafețe proiectate de depozite + hale de 23.396 mp. Vă prezentăm spre vânzare un teren cu un potențial logistic substanțial, situat în zona de Est a Capitalei, în Pantelimon, Ilfov, cu acces rapid la A0 – noua autostradă de centură a Bucureștiului. Terenul totalizează 76.147 mp (din care 37.090 mp C.F. 119643 și 39.057 mp C.F. 119639), având un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru un parc logistic. Amplasare strategică: Situat în imediata apropiere a viitorului nod rutier de pe A0, zona beneficiază de conexiune directă către toate direcțiile: DN3, autostrăzile A2 și A3, precum și acces către estul Bucureștiului. Parametri PUZ și destinația zonei: Suprafață construită estimată: • Spații de depozitare/hale: 23.015 mp • Spații de birouri: 381 mp • TOTAL SC estimat: 23.396 mp Indicatori urbanistici (conform PUZ): • Aria totală a terenului: 76.322 mp • Zonă de activități logistice industriale (subzona L1): 23396 mp • Zone verzi amenajate: 11.124 mp • Căi de circulație auto și pietonale (drumuri + platforme): 16.483 mp • Locuri de parcare: 3.665 mp • Acces și alei secundare + zone tehnice: 5.761 mp Regimul de înălțime permis: Parter + 2 Etaje Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) propus: maxim 1,5 Procentul de Ocupare a Terenului (POT) propus: 50% Activități admise: operațiuni logistice, depozitare, birouri administrative, comerț angro, servicii asociate. Avantaje decisive: PUZ APROBAT – teren gata de construcție (eliberarea AC poate fi rapidă) Apropierea de racordul la A0 Zonă logistică etablizată, în accelerată dezvoltare Teren compact, ușor de împărțit sau valorificat în etape Terenul poate fi valorificat integral, cu o valoare medie de 25–30 euro/mp, ceea ce implică un preț realist pentru suprafața neafectată de traseele tehnice / zonele de protecție. Contact pentru mai multe detalii, planșe PUZ și vizionări.

www.olx.ro 375 Iasi

Spre închiriere, apartament cu 3 camere, dispunere excelentă, etajul 2, suprafață 70 mp, localizare în zona Nicolina 2. Suma: 375 euro Detalii: Etaj: 2/4 Balcon 10mp închis Grupuri sanitare: 2 Starea locuinței: complet mobilată Dotări: Încălzire proprie, aer condiționat, mașină de spălat rufe, frigider, aragaz Loc de parcare: reședință are loc de parcare Acces iute către Palas Mall (10 minute mers), stație tramvai, autobuz, piață, Kaufland Fără animale de companie permise

www.publi24.ro 400 Iasi

Se închiriază un apartament spațios cu două camere, situat în zona Nicolina, la etajul întâi al unui bloc construit după anul 2000. Locuința are o suprafață totală de circa 70 mp, incluzând cele două balcoane, și este organizată astfel: cameră de dormit living bucătărie baie debara 2 balcoane Spațiul este luminos, adecvat pentru un cuplu, o persoană singură sau o familie restrânsă. Cost închiriere: 400 euro pe lună. Garanție: echivalentul chiriei pe o lună. Animale de companie: nu sunt permise. Disponibil pentru contract pe termen lung.

www.publi24.ro 95000 Sibiu

Lot de teren intravilan, împrejmuit, disponibil pentru vânzare în Sibiu, zona Veterani, având o suprafață de 500 mp, cu deschidere la stradă. Este adecvat pentru edificarea unei locuințe cu limite de înălțime (Subsol+Parter+Etaj+Mansardă, Subsol+Parter+Etaj+Pod, Subsol+Demisol+Parter+Mansardă, Subsol+Demisol+Parter+Pod). Procentul de ocupare a terenului (POT) permis este de maximum 35%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de maximum 0,7%. Strada aferentă parcelei este în plină dezvoltare, zona fiind dominată de construcții noi cu regim P+1E, ceea ce o califică drept o bună oportunitate investițională. Utilitățile – apă, curent electric, gaz – se află în imediata apropiere a lotului (în fața parcelei). Preț: 95.000€ Cod Ofertă / ID: P18809 Sunați acum la 0369.823.823 pentru a obține detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte imobile care s-ar putea potrivi preferințelor dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Notificări speciale: 1. Instalați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din magazinele Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi informat imediat despre noile proprietăți disponibile.    2. Dacă dețineți un bun pe care doriți să îl vindeți sau să îl închiriați, suntem aici să vă asistăm! Contactați-ne pentru o evaluare fără costuri și fără obligații și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă intenționați să începeți o carieră în domeniul agențiilor imobiliare, sunați la 0369.823.823 pentru a programa o întâlnire și a afla toate beneficiile. Accesați www.TABOO.ro pentru a vedea cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 185000 Cluj-Napoca

Se oferă spre vânzare un teren edificabil, cu documentație PUZ aprobată, destinat construcției de locuințe individuale, localizat în zona Borhanci – Sopor, una dintre cele mai prospere zone de dezvoltare urbanistică a municipiului Cluj-Napoca. Dezvoltarea zonei este susținută de investiții publice semnificative, precum înființarea HUB-ului Educațional și Sanitar (creșă, grădiniță, școală generală și liceu), a Bazinului Olimpic, a unei facilități sportive performante, a unui Parc-Pădure de peste 60 de hectare, plus modernizarea infrastructurii rutiere adiacente. Terenul are o suprafață de 800 mp și o latură la stradă de 28 m. Face parte dintr-un amplasament reglementat prin PUZ aprobat, ce permite realizarea a 10 case individuale, plus o clădire instituțională, zone verzi de agrement și o cale de acces privată, fiecare lot bénéficiind de drept de servitute asupra acesteia. În momentul actual, se desfășoară procedurile pentru obținerea Autorizației de Construire, precum și lucrările de aducere a utilităților până la limitele fiecărui lot. Acestea sunt realizate de proprietarul curent, lucrările fiind deja demarate și a căror finalizare este estimată în decursul acestui an. Amenajarea drumului de acces, care va fi pavat cu asfalt, alături de extinderea rețelelor de utilități, vor presupune un cost suplimentar pe fiecare parcelă, sumă ce va fi achitată în tranșe, pe măsură ce lucrările avansează. Pentru moment, sunt disponibile pentru achiziție două loturi, anume: Parcela 2 – 800 mp Parcela 3 – 801 mp Ambele se bucură de o lățime generoasă la stradă, cuprinsă între 28 și 30 de metri, și respectă următorii parametri urbanistici: POT: 20% CUT: 0.4 Calea de acces privată va avea o lățime de 6 metri, flancată de trotuare de 1,5 metri pe fiecare margine. Demararea efectivă a șantierelor de construcții este posibilă începând cu anul 2026. Pentru detalii adiționale și informații tehnice, vă invităm să ne contactați.

www.publi24.ro 2985825 Giurgiu

Teren disponibil pentru achiziție cu Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat – 119.433 mp | Zona Giurgiu Nord – Destinație pentru activități logistice, industriale și servicii Reglementări Urbanistice (PUZ avizat): Parc de activități cu facilități logistice și de producție Împărțirea Terenului conform PUZ: proprietatea este divizată în două zone teritoriale (UTR) distincte: 1. UTR I1 – Zonă dedicată Producției și Depozitării Suprafață alocată: 45.202 mp Coeficient de Ocupare a Terenului (POT) maxim: 50% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) maxim (volumetric): 10 mc/mp Înălțime maximă de construcție (RH): 20 m Utilizări prevăzute: hale de producție, zone de manevră, clădiri administrative și sociale 2. UTR I1a – Zonă dedicată Comerțului, Serviciilor și Logisticii Suprafață alocată: 74.231 mp POT maxim: 50% CUT maxim (volumetric): 10 mc/mp Înălțime maximă de construcție (RH): 20 m Utilizări prevăzute: spații logistice, zone comerciale și de servicii, platforme, locuri de parcare, spații verzi Construcții Sugerate conform PUZ – Exemplu de Realizare: Zona I1: HALĂ DE DEPOZITARE 6624 MP, Hmax = 20m Căi de acces auto & platforme de manevră: lățime de 7 m + zone de întoarcere Zona I1a: Patru hale logistice identice, cu suprafață individuală de 9.343 mp/hală, TOTAL: 37372 MP Regim constructiv: parter înalt – H = 15 m Funcționalitate propusă: cross-docking (24 de rampe/hală + 2 accesuri TIR în interior) Structură: elemente prefabricate (dimensiuni de 12x24 m) – fără stâlpi intermediari Se oferă posibilitatea de a adăuga mezanin Analiza Teritorială (Exemplu de Planificare): Suprafață desfășurată totală: 44562mp Spații destinate circulației rutiere/platforme/parcări: 38860mp Locuri de Parcare: 76 pentru autoturisme + 2 pentru persoane cu dizabilități + 10 pentru TIR-uri Suprafață destinată pietonilor: 2781 mp Zone verzi amenajate: 38.830 mp (minim 30%) Bazin pentru colectarea apelor pluviale: 700 mp Servicii Esențiale & Infrastructură Acces direct de pe DN5 (București – Giurgiu) prin Strada Molidului (profil propus de 12 m lățime) Infrastructura rutieră necesită modernizări (acces principal și secundar – viitor sens giratoriu) Rețele de utilități existente sau în proces de extindere: Electricitate Gaz Natural (Conductă PE 40 mm) Apă și Canalizare (Conform avizului de la Apa Service) Poziționare Strategică – Avantaj Major pentru Logistică La 45 de minute de București, 15 minute de Ruse (Bulgaria) Legătură la noduri de transport intermodal: - DN5, DN5B, DN5C, DN5D - Căi ferate disponibile în vecinătate (fără impact direct) - Acces la Port la Dunăre, cu legături către Austria – Germania – Marea Neagră - Aeroportul Otopeni se află la 60 km distanță Aspecte Solide pentru Investitori și Dezvoltatori: - PUZ validat pentru începerea imediată a dezvoltării - Împărțire teritorială ideală pentru logistică, producție, depozitare, servicii - Structură proprietară clară – Carte Funciară individuală - Excelent pentru un parc logistic, un centru de distribuție sau unități de producție ușoară sau grea

www.publi24.ro 130500 Arad

Teren industrial de achiziționat 5.000 mp | Plan Urbanistic Zonal aprobat | Arad – zonă industrială Nord | oportunitate de investiție Oportunitate de investiție în vestul României, în municipiul Arad, într-o zonă industrială în plină dezvoltare, cu acces facil către centura orașului și principalele rute de transport. Se propune spre vânzare teren industrial de 5.000 mp, situat în zona industrială Nord – Arad, ideal pentru construirea unor hale industriale, depozite logistice sau spații industriale destinate închirierii. Proprietatea dispune de PUZ aprobat și regim urbanistic clar, oferind un cadru propice pentru dezvoltarea industrială sau logistică. Terenul este pregătit pentru construcție, iar documentația necesară este completă pentru finalizarea tranzacției. Date financiare -Preț: 130.500 EUR plus TVA, negociabil -Comision: 0% pentru cumpărător -Posibilitate de plată în tranșe de până la 8 luni Date tehnice -Suprafață teren: 5.000 mp -Front stradal: 48 metri liniari -Acces: drum asfaltat -Utilități: alimentare cu apă și sistem de canalizare realizate, energie electrică în apropiere -Teren drept, potrivit pentru dezvoltare industrială Regim urbanistic – PUZ aprobat -Coeficient de Ocupare a Terenului (POT): 60% -Coeficient de Utilizare a Clădirii (CUT): 2,00 -Regim de înălțime: Parter + 3 Etaje -Înălțime maximă: 20 metri Indicatorii urbanistici permit construcția unor hale industriale sau logistice moderne, adaptate pentru companii din domeniul producției, logisticii sau distribuției. Cristina Vasvary 0738 773 669 [email protected] www.imotrust-property.ro CP2284632

www.publi24.ro 124500 Cisnadie

Teren intravilan îngrădit, 1915 mp, PUZ aprobat, utilități în Tocile. Teren intravilan de vânzare, situat în localitatea Tocile, poziționat strategic în apropierea Văii Morii, într-o zonă cu potențial rezidențial ridicat. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFAȚĂ: Suprafața totală: 1915 mp (conform actelor); Statut juridic: Înregistrat în eTerra (intabulat, coordonate GPS confirmate); Tip utilizare: Fânețe; Configurație: Teren plan, fără denivelări semnificative; Amenajări: Terenul este împrejmuit integral și dispune de diverși pomi fructiferi pe lungimea sa. UTILITĂȚI: Electricitate: Branșat (contor activ); Apă: Prezentă pe proprietate; Canalizare: Rețea nouă la poartă, lângă gard (necesită branșare); Gaz: Momentan indisponibil în zonă. POTENȚIAL CONSTRUCTIV (Conform Certificat de Urbanism): Destinații permise: Case de vacanță, locuințe individuale cu regim de înălțime redus; Funcțiuni complementare: Permise (spații comerciale, mici ateliere nepoluante); Construcție existentă: Pe teren se află o structură ce necesită fie renovare completă, fie demolare și reconstruire. ACCES ȘI LOCALIZARE: Proprietatea beneficiază de acces auto facil, fiind situată în imediata proximitate a drumului județean DJ106C. Preț: 124.500 € Cod ofertă / ID: P24613 Sunați-ne acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Tocile, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații utile: 1. Descărcați aplicația mobilă „TABOO Imobiliare” din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu despre proprietățile noi intrate pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în imobiliare, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Accesați www.TABOO.ro și descoperiți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 230000 Harman

Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar la RE/MAX Central Brașov, vă ofer spre vânzare teren extravilan în suprafață de 23.000 mp, situat în Hărman, județul Brașov. Terenul are un proiect complet aprobat pentru un parc fotovoltaic de 2 MW, pregătit pentru demararea imediată a construcției. Proiect complet, fără riscuri administrative: - Certificat de Urbanism favorabil pentru parc fotovoltaic - Autorizație de Racordare (ATR) aprobată – putere avizată: 2 MW - Proiect "la cheie", cu documentație completă finalizată - Aviz A.N.I.F. pentru scoaterea din circuitul agricol - Aviz CFR favorabil - Aviz de Mediu obținut - Memoriu tehnic, studiu geotehnic și studiu pedologic realizate - Proprietar unic, fără sarcini sau ipoteci Finanțare: - Fonduri aprobate: 147.446,43 Euro / MW - Valoare totală proiect: 2 MW Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitorii dornici de un proiect fotovoltaic fără impedimente, întârzieri sau incertitudini. Pentru informații suplimentare, documentația completă și detalii privind condițiile de tranzacționare, vă stăm la dispoziție. Proprietatea se adresează exclusiv investitorilor interesați de un proiect fotovoltaic "ready to build".

www.publi24.ro Iasi

Firmă de curățenie din Iași, angajăm agent curățenie part-time pentru birouri, zona Nicolina 2, Iași. Program de lucru: luni-vineri, orele 18:00-20:00, în Iași. Relații la telefon: .

www.publi24.ro 80000040 Sibiu

Oportunitate investițională - Teren Premium Șelimbăr - Proiect 24 apartamente Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă favorabilă din punct de vedere imobiliar în Șelimbăr, ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de succes. Suprafața totală este de 2000 mp, având o formă dreptunghiulară perfectă cu dimensiunile de 50 m lungime și 40 m lățime. Detalii tehnice și avantaje: PUZ Aprobat: Destinație locuințe mici colective (24 unități locative). Regim înălțime: S+P+2E. Utilități complete: Toate rețelele sunt deja conectate direct pe parcelă (apă, canalizare, gaz, electricitate), eliminând costuri și timp pierdut cu autorizațiile. Pe teren sunt 2 branșamente de apă, 2 de canalizare, 1 branșament curent, 1 branșament gaz. Acces: Deschidere de 50 m la drum asfaltat și iluminație publică. Poziție: Zonă premium, caracterizată prin liniște și acces rapid către punctele de interes. Terenul este pregătit pentru începerea imediată a proiectului, reprezentând o ofertă rară pe piață datorită utilităților conectate și a configurației ideale. Preț: 800.000€ Cod ofertă / ID: P26336 Sunați-ne acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele lucrului cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Accesați www.TABOO.ro și descoperiți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 1450000 Mosnita Noua

Renaissance Estate vă prezintă în vânzare o suprafață de teren intravilan de 20.162mp, localizată în Moșnița Nouă, în apropiere de Urseni, cu o deschidere de 62mp la asfalt, având toate utilitățile disponibile. PUZ-ul este aprobat, iar pe această parcelă se pot edifica 13 corpuri de clădiri, de tip P+3 (cu spații comerciale la parter) și P+2+R. Zona este în plină expansiune, cu infrastructură completă și zone verzi amenajate în imediata apropiere. Autorizația de construire poate fi obținută în maximum 6-8 luni. PUZ-ul permite edificarea a 13 blocuri, constând în 6 blocuri cu parter comercial și 7 blocuri rezidențiale, totalizând aproximativ 102 apartamente și 6-12 spații comerciale (în jur de 2400mp în total). Pentru mai multe amănunte, cât și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

www.publi24.ro 28000 Sfantu Gheorghe

Comision de 0% pentru cumpărător Ascendent Imobiliare Covasna propune spre vânzare un teren intravilan, clasificat ca arabil, situat în localitatea Aninoasa, județul Covasna, cu o suprafață de 2.213 mp. Acesta se află la o distanță de 17 km de Sfântu Gheorghe și 20 km de orașul Covasna. Amplasament optim – Terenul este parțial împrejmuit, în vecinătatea Bisericii Reformate din sat, oferind un cadru autentic și liniștit. Deschidere la stradă de 29 metri liniari, ce facilitează accesul și oferă multiple posibilități de dezvoltare. Utilități și facilitate: Fântână pe proprietate Energie electrică disponibilă pe teren Parametri urbanistici: POT maxim: 50% CUT maxim: 1.8 Regim de înălțime permis: P+1-2 etaje, cu sau fără subsol P+1 maxim 7m P+2 maxim 10m Bonus: Proprietatea include un proiect aprobat pentru o locuință nouă, reprezentând un avantaj considerabil pentru viitorul proprietar, prin economisirea de timp, bani și simplificarea procesului de construcție! Invităm colegii agenți la colaborare - garantăm agentului agenției partenere comisionul aferent! Consilier imobiliar dedicat acestei oferte: doamna Szentpaly Csilla Telefon/WhatsApp: 0746 586 904 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 670000 Constanta

Agenția Acord Imobiliar propune spre vânzare un lot de teren cu suprafața de 2488 mp, având dublă deschidere: 46 mp la aleea de acces și 51 mp la strada. Terenul posedă certificat de urbanism valabil până în august 2025. Conform certificatului de urbanism, se permite construirea unei suprafețe de până la 3750 mp. Comisionul agenției este de 2% din valoarea tranzacției. Vizionarea proprietății se face pe baza formularului de vizionare.

www.publi24.ro 3528000 Sector 6

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 14.112 mp, situat în București, pe Prelungirea Ghencea nr. 322–330, într-o zonă cu potențial major de dezvoltare rezidențială și mixtă. Proprietatea beneficiază de Certificat de Urbanism emis în 2024, conform căruia se solicită construirea unui ansamblu rezidențial cu funcțiunea de locuințe colective, comerț, servicii și organizare de execuție lucrări. Terenul este încadrat conform P.U.Z. Coordonator Sector 6, fiind situat parțial în zonele L1, M2 și M3. Conform documentației urbanistice, zona M2 permite un regim de construire cu înălțimi maxime de până la P+14 niveluri, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3,0 ADC/mp teren, ceea ce oferă terenului un potențial investițional ridicat pentru dezvoltatori imobiliari. Pentru zona M3, documentația menționează un regim maxim de P+4 niveluri, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,5 ADC/mp teren, iar pentru zona L1 sunt prevăzute locuințe individuale și colective mici, cu regim maxim P+2+M. Indicatori urbanistici menționați în Certificatul de Urbanism: Suprafață teren: 14.112 mp Adresă: Prelungirea Ghencea nr. 322–330 Categoria terenului: intravilan Destinație solicitată: ansamblu rezidențial cu locuințe colective, comerț și servicii Încadrare urbanistică: L1, M2 și M3 Regim maxim zona M2: până la P+14 niveluri POT maxim M2: 70% CUT maxim M2: 3,0 ADC/mp teren Regim maxim zona M3: P+4 niveluri POT maxim M3: 60% CUT maxim M3: 2,5 ADC/mp teren Zonă fiscală: C Acces: din artera de circulație Prelungirea Ghencea Terenul este pretabil pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de amploare, cu funcțiuni complementare de comerț și servicii, într-o zonă aflată într-un proces accelerat de dezvoltare urbană. Amplasarea pe Prelungirea Ghencea oferă acces facil către cartierele Ghencea, Drumul Taberei, Bragadiru și principalele puncte de interes din Sectorul 6. Zona este una cu cerere ridicată pentru locuințe noi, fiind atractivă atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investitori care urmăresc proiecte cu randament pe termen mediu și lung. Conform Certificatului de Urbanism, autorizarea construcției se va realiza în baza elaborării și aprobării unui P.U.D. – Plan Urbanistic de Detaliu, care va stabili modul specific de construire, retragerile, circulațiile auto și pietonale, procentul de ocupare a terenului, spațiile publice și conformarea arhitectural-volumetrică. Puncte forte: Teren generos de 14.112 mp Amplasare pe Prelungirea Ghencea nr. 322–330 Potențial de dezvoltare rezidențială și mixtă Regim posibil de până la P+14 niveluri în zona M2 Funcțiuni permise: locuințe colective, comerț și servicii Zonă cu dezvoltare imobiliară activă Potrivit pentru dezvoltatori și investitori imobiliari Documentație urbanistică existentă Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de anvergură într-una dintre zonele cu potențial ridicat de expansiune din vestul Bucureștiului.

www.publi24.ro 502000 Prejmer

Sunt Alexandru Drăghici, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Orizont, și vă prezint un teren cu o suprafață de 25.100 mp, o oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare, situat într-o zonă cu potențial semnificativ de creștere. Proprietatea oferă multiple posibilități de valorificare, fiind potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, proiecte comerciale sau industriale, cât și pentru plasament financiar pe termen lung. În prezent, terenul este clasificat ca extravilan, însă Primăria Prejmer a demarat deja demersurile necesare pentru includerea acestuia în intravilan, un aspect ce poate aduce o creștere considerabilă a valorii și a oportunităților investiționale pe viitor. Un alt avantaj important îl reprezintă disponibilitatea utilităților direct pe teren, facilitând astfel viitoarele proiecte de dezvoltare și diminuând costurile inițiale legate de infrastructură. Beneficii: • suprafață generoasă de 25.100 mp • utilități disponibile la fața locului • acces facil • poziționare strategică • potențial ridicat de dezvoltare • perspectivă foarte bună de valorificare • oportunitate ideală pentru dezvoltatori și investitori Pentru mai multe informații și documentație completă, vă stau la dispoziție.

www.publi24.ro 165000 Copaceni

Vă propun spre achiziție un lot de pământ de 5000 mp situat la 15-20 minute de Capitală, în localitatea Copăceni, Ilfov. Terenul se află la intrarea în sat și îndeplinește toate condițiile pentru a dezvolta un proiect de succes. Lotul are deschidere stradală la Aleea Măceșului, acces din Strada Plopilor, prima la stânga la intrarea în Copăceni. Dispune de electricitate, apă curentă, canalizare și gaz. Toate utilitățile sunt prezente, fiind necesar doar branșamentul. Terenul este pe persoană fizică, deci tranzacția nu implică TVA. Prețul este foarte avantajos raportat la oferită: apropierea de oraș, legătură simplă la A0 (autostrada ce ocolește Bucureștiul este la 5 minute), acces la mijloace de transport, centre comerciale, școli, grădinițe. Zona are potențial, iar accesul în localitate este destul de facil. Pentru mai multe detalii și pentru a stabili vizionări, nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și procurarea prin credit imobiliar prin intermediul colaboratorilor. Agenția imobiliară percepe un comision de 3% din valoarea tranzacției, iar la vizionare se semnează un contract de prestări servicii.

www.publi24.ro 2800000 Iasi

Se oferă spre vânzare un lot de pământ intravilan, amplasat în zona Nicolina-CUG, retras față de bulevard, foarte aproape de viitoarea zonă comercială Kaufland. Terenul beneficiază de două căi de acces, una direct din Șoseaua Nicolina și cealaltă dinspre Tehnopolis, plus documentație PUZ aprobată, cu următorii parametri: POT= 25%, CUT=2. Proiectul proprietății se află în faza de avizare pentru obținerea autorizației de construcție, vizând edificarea a 5 imobile de tip S+P+6E și S+P+8E, cu o suprafață construită desfășurată totală propusă (fără subsol) de 18462 mp, iar incluzând subsolul ajunge la 23917 mp, plus un număr de 243 de locuri de parcare. Prețul de achiziție este de 240 euro/mp + TVA, fiind negociabil în funcție de modalitatea de plată.

www.publi24.ro 33000043 Brasov

Imobilul propus este situat pe un teren cu o suprafață totală de 5.924 mp, oferind multiple posibilități de utilizare: producție, depozitare, sediu de companie sau dezvoltare rezidențială. Caracteristici generale: Suprafață totală teren: 5.924 mp Deschidere: 14 m Adâncime: 217 m Suprafață curte betonată: 900 mp (pregătită pentru trafic intens) HALĂ 1 Suprafață: 300 mp (30 m x 10 m) Anul construirii: 2005 Structură: cadre din beton armat, pereți din BCA (beton celular autoclavizat) Înălțime streașină: 5,5 m Înălțime coamă: 6,5 m Spațiu birou: 40 mp Utilități: curent trifazic 380V, putere instalată 50 kW, apă din puț forat, apă și canalizare disponibile la poarta proprietății, gaz disponibil la limita proprietății, fosă septică, încălzire: sobă pe lemne HALĂ 2 Suprafață: 300 mp (30 m x 10 m) Construită în continuarea Hălei 1 (perete comun) Structură: ferme metalice, pereți din panouri sandwich Înălțime: 4,5 m Suplimentar, pe proprietate există și o construcție tip magazie, cu o suprafață de 146 mp, utilă pentru depozitare suplimentară sau activități conexe. Utilități: Curent trifazic 380V, putere instalată 50 kW, apă din puț forat Apă și canalizare disponibile la poarta proprietății Gaz disponibil la limita proprietății Fosă septică Facilități: 2 grupuri sanitare + vestiar Încălzire: sobă pe lemne Puncte forte cheie: Acces facil pentru vehicule de mare tonaj Curte betonată, ideală pentru operațiuni logistice și manevră Toate utilitățile esențiale în apropiere (apă, canalizare, gaz) Posibilitate de extindere sau dezvoltare pe terenul adiacent Configurație versatilă, potrivită pentru diverse tipuri de activitate Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, vă stau cu plăcere la dispoziție!

www.publi24.ro 598000 Sector 6

Teren în Sectorul 6, intravilan, 2.000 mp, cu deschidere de 25 ml, reprezentând o oportunitate excelentă pentru dezvoltare rezidențială sau mixtă. Locație orientativă: Sector 6, între Bulevardul Uverturii, strada Apusului și Bulevardul Iuliu Maniu. Utilități și infrastructură: Conectare la rețeaua de energie electrică trifazată (sistem existent și funcțional) Acces la rețeaua de apă potabilă Conectare la rețeaua de gaze naturale (sistem existent și funcțional) Indicatori urbanistici: S+P+E3+4R Suprafață construită la sol (A.c.) = 1000 mp Suprafață desfășurată (A.d.) = 3300 mp Avantaje adiționale: Posibilitate de extindere (terenuri libere în proximitate) Acces rapid către arterele principale Conectivitate excelentă la rețeaua de transport public În apropierea unui complex sportiv În imediata vecinătate a unui spital și policlinici Centre comerciale și piață în proximitate Grădinițe și școli la distanță mică Proprietate ideală pentru proiecte imobiliare, oferind oportunități solide de dezvoltare și un randament atractiv. 0758246487 – Alex, pentru detalii și vizionări.

www.publi24.ro 60 Focsani

Vând suprafață de teren intravilan cu potențial comercial remarcabil, poziționată strategic pe DN2D, la ieșirea din Focșani spre Lepșa. Locația se află într-o zonă cu dezvoltare rapidă, fiind influențată direct de intersecția cu Autostrada Moldovei (A7). Avantaje majore pentru investiție: Documentație completă: Terenul deține un PUZ deja aprobat pentru activități de servicii și comerț (ideal pentru supermarket, showroom, cazino, spălătorie self-service, depozit, punct logistic sau stație de alimentare), etc. Acces autorizat: Există un proiect tehnic aprobat pentru accesul la DN2D, cu aviz obținut de la DRDP CNAIR. Acesta este un element crucial, având în vedere noile reguli de siguranță rutieră din 2026. Poziționare strategică: Situat în imediata apropiere a noii ieșiri de pe A7 și a centurii de nord, captează tot fluxul de trafic regional. Vizibilitate maximă: Front de 34 de metri la drumul național, optimizat prin acorduri notariale cu vecinii pentru acces și expunere vizuală. Situație legală avantajoasă: Terenul aparține de orașul Odobești, fiind o opțiune legală sigură pentru afaceri. Specificații tehnice: Suprafață: 3.891 mp (lot unitar, prima linie la șosea). Parametri conform PUG 2026: POT 40%, CUT 1.2, regim de înălțime P+1E sau P+2E. Facilități: Curent trifazic (contractat cu electrica), gaz metan, canalizare.

www.publi24.ro 567500 Sector 1

OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ – TEREN 1.132 MP | SISEȘTI Preț: 567.500 Euro (Nu se aplică TVA) Proprietate cu potențial investițional, situată în Sectorul 1, București, pe Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești, una dintre cele mai apreciate și dinamice zone din nordul Capitalei. Terenul intravilan are o suprafață de 1.132 mp, formă dreptunghiulară și deschidere de 20 m, fiind liber de construcții. Geometria terenului permite o organizare eficientă a spațiului, ceea ce îl transformă într-o oportunitate excelentă pentru investiție imobiliară și dezvoltare rezidențială. Proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de tip boutique, dedicată unei comunități restrânse, sau pentru dezvoltarea unui sediu de afaceri într-o zonă cu cerere ridicată și dezvoltare accelerată. Terenul este amplasat într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu vile și proiecte moderne, într-un cadru liniștit și aerisit, la câteva minute de Lacul Grivița și Pădurea Băneasa. Poziționarea oferă acces rapid către zona de afaceri Aviației – Băneasa, centre comerciale, restaurante, școli și principalele puncte de interes din nordul orașului. Accesul rutier este facil, cu legături rapide către DN1, Centura București și Aeroportul Băneasa. Dimensiuni teren: • Deschidere: 20 m • Lungime: 56,6 m O oportunitate potrivită pentru investiție, dezvoltare rezidențială sau dezvoltare comercială, într-o zonă cu potențial ridicat din nordul Capitalei.

www.publi24.ro 24900015 Hunedoara

Dumbrăvița, Hunedoara | Proprietate deosebită cu potențial turistic și de afaceri Aceasta nu este doar o locuință. Este un concept realizat integral — gândit pentru relaxare, poziționat pentru exclusivitate și pregătit pentru transformarea într-un business rentabil. Localizată în satul Dumbrăvița, județul Hunedoara, într-un cadru natural autentic, proprietatea oferă pace totală, discreție și o șansă rară de exploatare turistică. PROPRIETATEA Casă modernă, un singur nivel (parter), în stadiu de construcție "la roșu/gri", cu autorizație de construire valabilă, proiect arhitectural complet, design interior și propuneri de implementare deja finalizate. • 159 mp suprafață utilă • 3 dormitoare • 4 grupuri sanitare • living spațios open-space • terasă accesibilă pe acoperiș • suprafețe vitrate ample, orientate spre peisajul natural Interiorul a fost conceput într-un stil premium contemporan, cu un design elegant în tonuri închise și randări profesionale deja create. Proiectul este clar conturat, asigurând economie de timp și o execuție rapidă. DEZVOLTARE SUPLIMENTARĂ Pe lângă construcția existentă, conceptul include și propuneri pentru: • piscină tip infinity • două module suplimentare de cazare (pentru 4 persoane/unitate) • posibilitate de extindere pentru spa, facilități de wellness sau evenimente private TERENUL Valoarea proprietății este sporită de suprafața mare și de flexibilitatea dezvoltării: • 16.418 mp teren total • 2.756 mp teren intravilan • Plan Urbanistic Zonal (PUZ) realizat Terenul permite dezvoltarea unui complex turistic complex: unități de cazare, zonă pentru evenimente, loc de retragere exclusivist, activități în aer liber (ATV, biciclete, pescuit, odihnă în natură). LOCAȚIA Un cătun cu circa 10 rezidenți — fără trafic, fără aglomerație, fără zgomot. În împrejurimi: dealuri, pădure, curs de apă și peisaj inalterat. Accesibilitate: • 12 km până la Ilia • aproximativ 30 de minute de Deva • acces rapid către Cluj-Napoca, Sibiu, Arad și Timișoara DOTĂRI • curent electric trifazat • apă prin gravitație + rețea la aproximativ 10 m • gaz la limita proprietății • fosă septică proprie • acces pietruit (proiect de asfaltare în curs de derulare) OCAZIE Proprietatea este potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru o investiție în turism. Avantaje principale: • zonă cu concurență redusă • concept deja definit • proiecte și documentație pregătite • teren cu posibilitate reală de extindere • eligibilitate pentru atragerea de finanțări europene destinate dezvoltării în turism Se vinde în totalitate pentru a menține coerența conceptului și potențialul de investiție. O proprietate pentru cei care văd mai mult decât o casă: un loc rar, cu intimitate, natură și oportunitatea de a construi un proiect cu valoare reală. Cod ofertă / ID BLITZ: P172422

www.publi24.ro 35 Tunari

TUNARI Dimieni, în apropiere de Libao Evenimente, la vânzare 100.000 mp de teren cu un potențial considerabil pentru dezvoltarea de proiecte imobiliare, construcții de tip: rezidențial, comercial, showroom, depozitare, parc logistic, industrial și investiții adiacente. Poziționare: zona Dimieni oferă acces rapid către DN1, Autostrada București-Ploiești (A3) prin intermediul tronsonului București-Moara Vlăsiei și către zona de nord a Municipiului București prin șoseaua Pipera-Tunari.