Teren pretabil dezvoltare, PUZ aprobat, zona Nicolina - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 1550000 Iasi

Teren destinat dezvoltării imobiliare, potrivit atât pentru zona rezidențială, cât și pentru diverse tipuri de servicii precum: creșă, școală particulară, clinică medicală, sediu de companie, etc. Parcela este bine situată, având acces la drum asfaltat, iar în împrejurimi se află zone comerciale și blocuri de locuințe, facilitând un acces foarte ușor și o localizare simplă. Conform studiului de urbanism (PUZ), terenul se încadrează în zonă mixtă, permițând construirea unor edificii cu regimul D+P+2E, având o înălțime maximă la atic de 12 metri, un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de maxim 20%, și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 0,8 mp ADC/mp teren, cu o suprafață destinată spațiilor verzi de 30%.

www.publi24.ro 110000 Urseni

District Real Estate vă prezintă pentru vânzare un teren în zona Urseni. Distanța față de oraș și accesul rapid către centrul urbei și centura Timișoarei poziționează această parcelă ca fiind investiția perfectă pentru un PUZ. Utilități: Un transformator electric se află la 200m distanță, iar gazul... Accesul se realizează pe drumul de colectare, care momentan nu este amenajat. Prețul de vânzare este stabilit la 110.000 euro. Vă stăm la dispoziție pentru detalii suplimentare și vizionări! Oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri.

www.publi24.ro 110900 Frumuseni

RE/MAX Dynamic vă propune în exclusivitate, fără comision de cumpărare, un lot de teren intravilan de 11.000 mp în localitatea Frumușeni, județul Arad. Terenul se află în Frumușeni, într-o regiune cu expansiune industrială vizibilă – ideal pentru investitori sau dezvoltatori! Detalii Proprietate: - Carieră: 11.000 mp - Clasificare: Teren intravilan - Amplasare într-o zonă cu acces facil, potrivit pentru: - Amenajare parc solar - Construire hale industriale - Operațiuni logistice sau comerciale - Rețele (electricitate, apă, gaz) sunt situate la aproximativ 200 m distanță. Accesibilitate grozavă și potențial serios de dezvoltare într-o comună situată la doar câțiva km de Arad. Contactați-mă pentru mai multe detalii sau pentru o inspecție pe teren! Aceasta ar putea fi afacerea pe termen lung dorită!

www.publi24.ro 63900 Frumuseni

RE/MAX Dynamic propune spre vânzare un lot de teren în comuna Frumușeni, amplasat într-o zonă cu construcții noi în plină expansiune. Proprietatea însumează 2.651 mp, având două laturi stradale totalizând 113 m, ceea ce oferă numeroase opțiuni de folosință. Terenul se bucură de o priveliște plăcută, iar pe el se află o construcție cu suprafața la sol de 106 mp. Rețeaua de utilități este accesibilă în fața proprietății. Pentru a afla mai multe detalii, vă invit să mă contactați.

www.publi24.ro 48000 Harman

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan situat în localitatea Hărman, într-o zonă în plină dezvoltare, ideal pentru construcția unei locuințe individuale. Terenul beneficiază de toate utilitățile disponibile (apă, gaz, curent, canalizare), ceea ce îl face pregătit pentru demararea rapidă a construcției. Deschidere generoasă de 19,657 ml la stradă Stradă pietruită, acces facil Regim de înălțime: P+E POT 30% CUT 1.0 Parametrii urbanistici permit construirea unei case spațioase, cu amprentă optimă la sol și suprafață desfășurată eficientă. Zona este în continuă dezvoltare, cu construcții noi în proximitate, oferind un cadru liniștit, dar cu acces rapid către Brașov. Ideal pentru investiție sau pentru construcția unei locuințe moderne într-o comunitate în creștere.

www.publi24.ro 195000 Sector 5

Lot de vânzare Sector 5, în incinta Ferentari 2020 mp perfect pentru oportunități de dezvoltare Ofer teren de vânzare în Sectorul 5 al Capitalei, pe Strada Intrarea Ciorăști numărul 31, în proximitatea zonei Ferentari. Proprietatea însumează o suprafață totală de 2020 mp. Intrarea către proprietate se realizează printr-un drum de folosință comună deținut, având o lățime de 9 metri, facilitând astfel ușurința accesului pentru edificare și utilaje. Specificații: Suprafață: 2020 mp Localizare: Sector 5 zona Ferentari Acces: drum de servitute având 9 m lățime Teren potrivit pentru ridicarea de locuințe sau proiecte imobiliare Zonă în expansiune Sunt deschis la asocierea cu investitori în domeniul imobiliar pentru realizarea de ansambluri rezidențiale. Accept și propuneri de schimb variate, incluzând o casă în București sau un apartament, cu eventuală compensare financiară suplimentară. Pentru a obține mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați telefonic.

www.publi24.ro 699999 Sibiu

Teren de Vânzare, intravilan, cu PUZ avizat, potrivit pentru edificare hale – Zona Industrială Vest Sibiu – 9.000 mp. POT 70%. Regim de înălțime P+3. Comision 0%. Amplasament de top – zona industrială vest, una dintre cele mai active și căutate zone pentru dezvoltare economică în Sibiu. Ideal pentru: Platforme logistice și centre de distribuție. Unități de producție și spații industriale. Sediul central al unei firme. Investiții cu randament sporit. Suprafață totală: 9.000 mp. Deschidere extinsă la drum asfaltat: 48 m. Adâncime: 188 m. POT (Procent de Ocupare a Terenului): 70%. Regim de înălțime: P+3 – excelent pentru edificări industriale, hale, zone de birouri, depozitare sau dezvoltări mixte. Toate utilitățile sunt prezente la parcelă: apă, canalizare, gaz, electricitate. Acces facil către rețeaua rutieră principală (autostradă, centură, DN). Front stradal: la asfalt, vizibilitate excelentă și acces simplu pentru logistică sau transport. Zonă în expansiune economică și logistică rapidă, cu multe companii importante deja stabilite în apropiere. Terenul e perfect pentru plasamente financiare pe termen mediu și lung, având potențial mare de valorificare și dezvoltare. Comision 0% la achiziție. Preț: 699.999€ Cod ofertă / ID: P23596 Sunați acum la 0742.478.320 pentru a obține detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte imobile potrivite pentru dumneavoastră. Imobile de vânzare în Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă „TABOO Imobiliare” din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent imediat cu noile proprietăți disponibile.    2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o dispuneți la vânzare sau închiriere, suntem aici să vă ajutăm! Contactați-ne pentru o estimare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră ca agent imobiliar, sunați la 0742.478.320 și stabiliți o întâlnire pentru a afla toate avantajele și beneficiile. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 49750 Chisoda

Teren de vânzare în Chișoda, zona Sud, adecvat pentru construcții. FOXFORT vă prezintă un lot de teren intravilan, bun pentru construcții, de vânzare în Chișoda, zona Sud. Suprafața este de 622 mp, cu un singur front stradal și o deschidere de 20 m la drum. Caracteristicile terenului sunt: POT 35%, CUT 1.50%, iar regimul de înălțime permis este Demisol + Parter + 1 Etaj + Mansardă. Utilități: Utilitățile sunt disponibile în zonă. Prețul este de 49.750€ - COMISION 0%. Se acceptă plata prin fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V8577

www.publi24.ro 20000 Sibiel

Comision 0% Căutați un teren cu o suprafață mai mică? Și care să nu coste mult? Vreți o grădină pentru a petrece timpul liber în natură? În zona Sibièl, foarte aproape de Săliște, este de vânzare un teren de 1670 mp pe care vă puteți amenaja o mică construcție și unde să vă bucurați de natură în weekend. Terenul este extravilan, are acces auto, iar latura stradală este de 20 m. În zonă sunt doar loturi cu grădini, livezi și câteva căsuțe mici. Conform certificatului de urbanism Regim Juridic Zona protejată NU Restricții de construcție NU Zonă de interes public declarată NU Liber de sarcini DA Regim Economic Clasa de folosință Extravilan fâneață Scop Locuințe de tip urban, case de vacanță cu înălțime redusă În zonă există curent electric, iar pentru alte utilități trebuie să vă descurcați pe cont propriu. Dar așa este în natură, unde civilizația nu a ajuns încă. Accesul la proprietate este foarte simplu, deoarece drumul este parțial pietruit și parțial de pământ. Preț: 20.000€ Cod ofertă / ID: P25866 Sunați-ne acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre acest imobil de vânzare din Sibièl, dar și despre alte proprietăți care vi s-ar putea potrivi. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația pe mobilul dvs. "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a vedea imediat noile proprietăți disponibile. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă conștiincioasă și cu experiență. 3. Dacă doriți să începeți o carieră ca agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 45 Timisoara

SE VINDE UN TEREN DE 3.21 HA PE CALEA SAGULUI, INTRAVILAN, CU POSIBILITATE DE CONSTRUCȚIE, dimensiuni aproximative 80m lățime x 404m lungime, în zona General Beton, aproape de Inelul de Centură Sud. NOUTATE!!!!! Plan Urbanistic Zonal (PUZ) APROBAT!!!!! Se pot achiziționa și parcele de aproximativ 7500 mp, suprafața totală disponibilă fiind de 32100 mp. Terenul se află în jurisdicția comunei Șag.

www.publi24.ro 480000 Gura Humorului

Descoperă un loc ideal pentru calm și inspirație, unde natura te cuprinde cu frumusețea ei! Propune spre vânzare un teren extins de 5.000 mp, situat într-o zonă pitorească, la foarte mică distanță de pădure, în inima Bucovinei. De ce să optezi pentru acest lot de pământ? Locație de vis: Amplasat chiar lângă pădure, cu aer proaspăt și liniște totală. Perfect pentru o casă de vacanță, un complex turistic sau un refugiu în natură. Acces facil: Cale de acces bine întreținută, apropiată de centrul orașului Gura Humorului și de principalele atracții turistice din regiune. Utilități: Posibilitate de branșare la rețelele de electricitate, apă și gaz. O șansă de investiție! Terenul este excelent pentru dezvoltări legate de turism sau rezidențiale, având în vedere apropierea de obiective emblematice precum Mănăstirea Voroneț, Parcul Ariniș și pârtia de schi Șoimul. Contactează-mă pentru detalii! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, mă poți apela la [0726419698]

www.olx.ro 1 Frumusani

Deținătorul proprietății propune pentru parteneriat / vânzare un proiect imobiliar în zona Frumușani–Vasilati, foarte aproape de limita cu Ilfov. – Lot de teren intravilan de

www.publi24.ro 23000127 Iasi

Cu o experiență de 12 ani și peste 1000 de tranzacții finalizate cu succes, puteți beneficia de serviciile noastre; suntem Agenția cu cele mai mici costuri din Iași! Vindem o garsonieră situată în zona Cvaț Nicolina, o zonă cu numeroase licee, școli, magazine și acces rapid către Palas și Facultăți. Această Garsonieră este ideală atât ca reședință proprie, cât și ca plasament pentru închiriere. Dacă oferta prezentată depășește bugetul dumneavoastră? Contactați-ne pentru oferte adaptate nevoilor dumneavoastră în funcție de suma disponibilă. Veniți să ne cunoaștem!

www.publi24.ro 20 Mihailesti

Ocazie deosebită! MIHAILESTI, în apropiere de Piscina Dovinot și Next Dovinot Ballroom, lângă noul SUPERMARKET YUKSEL, oferim spre vânzare un teren de 57.000 mp. Situat în perimetrul intravilan al localității Mihailesti, cu o deschidere de 200 m la DN6, în zona care se dezvoltă rapid imobiliar. Terenul este liber de construcții și se încadrează în indicii urbanistici POT = 28% și CUT = 5 pentru regimul P+2E, conform PUZ – subzonă mixtă, aflată în afara zonei protejate, permițând construcția continuă sau discontinuă.

www.olx.ro 33 Arad

Cost 33 euro/ mp Se propune pentru vânzare sau ( Închiriere ) o suprafață de teren de 6.500 mp la 33 euro /mp Tarif 33euro /mp Oportunitate excelentă pentru o investiție bună !! Terenul se află foarte aproape de sensul giratoriu de la centura nouă Arad Fântânele...la aproximativ 150 metri... Vând proprietate intravilană cu o suprafață totală de 6500 mp, situată într-una dintre zonele cu cea mai rapidă creștere din ultimii ani, comuna Fântânele, aflată la doar 6 km de Arad. Terenul este poziționat lângă noul sens giratoriu de la centură!!! cu acces direct pentru intrare și ieșire din drumul județean (DJ 682), ceea ce îl face adecvat pentru diverse activități (hale, parcări TIR, spălătorie auto, stație combustibil, etc.). De menționat este că PUZ-ul solicită construirea de hale + spălătorie auto automată!!! PUZ-ul este deja aprobat!!! Caracteristici: - are o deschidere la stradă de 65 ml și adâncime de 100 ml Terenul - se află la circa 150 m de sensul giratoriu cu urcare și coborâre de pe centură spre comuna Vladimirescu. Centura este conectată la autostradă la ieșirea din Arad - Calea Timișoarei. Utilitățile sunt amplasate în fața proprietății. Pentru detalii suplimentare, vă stau la dispoziție. Tel 0 *************** 0 Pentru mai multe discuții, vă rog să sunați... Preț / mp - 33 euro, negociabil

www.publi24.ro 420000 Cluj-Napoca

Vă oferim spre comercializare un teren situat în cartierul Făget, beneficiind de o poziționare privilegiată, înconjurat de natură și construcții contemporane, ideal pentru realizarea unei locuințe unifamiliale deosebite. Terenul însumează 800 mp și dispune de o deschidere generoasă de 19 ml, localizat într-o zonă aerisită, cu acces facil. Terenul beneficiază de PUZ avizat și se află în proces de obținere a autorizației pentru o casă individuală tip D+P+E (demisol + parter + etaj) cu o suprafață utilă totală, inclusiv subsolul, de aproximativ 450 mp -Se vinde având deja emisă autorizația de construire Toate rețelele de utilități sunt aduse la limita proprietății. Terenul constituie o ocazie excelentă în zona Făget, atât pentru o familie care dorește să edifice o casă într-un mediu exclusivist, cât și pentru un promotor imobiliar interesat de un proiect pregătit pentru execuție. Transferul proprietății se face de pe societate comercială, iar la valoarea de vânzare se adaugă TVA! Pentru detalii, schițe și documentația completă, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 325000 Cluj-Napoca

Oportunitate rară de investiție sau dezvoltare imobiliară! Se vinde teren intravilan, având toate avizele necesare pentru construcție imediată, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca, cartierul Bună Ziua, pe strada Măceșului (cu acces pietonal către viitorul Parc Bună Ziua). Amplasamentul este excelent, într-un mediu liniștit și verde, învecinat doar cu case și viitorul parc. Zona oferă acces rapid către toate punctele de interes ale orașului: școli, supermarketuri, restaurante, centre medicale și transport public. Detalii teren: -Suprafața: 470 mp, din care 38 mp au fost cedați pentru drumul de acces. -Cota parte din drumul de acces: 19 mp; -Deschidere la stradă: 19,16 metri; -Formă regulată, ideală pentru un proiect rezidențial -Terenul este autorizabil imediat, beneficiind de un PUZ aprobat Destinație: casă individuală Indicatori urbanistici conform PUZ: -UTR: Liu (Locuințe individuale și colective mici) -POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35% -CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0,9 -Înălțime maximă admisă: 12 m Configurații posibile: (Subsol) + Parter + 1 Etaj + Mansardă, (Subsol) + Parter + 1 Etaj + Refugiu, Demisol + Parter + Mansardă sau Demisol + Parter + Refugiu. Utilități: Toate utilitățile sunt disponibile în imediata apropiere, la limita proprietății (apă, canalizare, gaz, electricitate). Avantaje notabile: -Zonă exclusiv rezidențială, cu trafic redus -Acces rapid către viitorul Parc Bună Ziua -Documentație juridică clară, teren intabulat Perfect pentru construirea unei reședințe moderne într-o zonă prestigioasă. Potrivit atât pentru investitori, cât și pentru familiile care doresc o locuință într-o zonă calmă, dar foarte bine conectată la oraș. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 117000 Sibiu

Doriți să investiți într-un teren? Locuiți la bloc și simțiți nevoia unei evadări în weekend-uri într-o zonă mai liniștită? TABOO Imobiliare vă propune acest teren de vânzare în zona Selimbar. Dacă intenționați să construiți și să aveți și spațiu pentru grădina mult dorită, această parcelă de 456 mp este alegerea perfectă. Terenul nu necesită Plan Urbanistic Zonal (PUZ), acesta fiind deja aprobat. Utilitățile se află la limita parcelei, iar accesul se face pe drum asfaltat și iluminat. Preț: 117.000€ + TVA Cod Ofertă / ID: P25260 Sunați-ne acum la 0369.823.823 pentru detalii despre această ofertă din Sibiu, dar și despre alte proprietăți care v-ar putea interesa. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi informat instantaneu despre proprietățile nou listate. 2. Dacă dețineți un imobil pe care doriți să îl vindeți sau să îl închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără angajament, și veți cunoaște avantajele colaborării cu o echipă experimentată și devotată. 3. Dacă sunteți interesat de o carieră în imobiliare, apelați la 0369.823.823 pentru a stabili o întâlnire și a descoperi toate beneficiile. Vizitați www.TABOO.ro pentru cele mai recente anunțuri, actualizate zilnic.

www.olx.ro 1072000 Buftea

Terenul oferă avantajul de a fi reglementat urbanistic prin PUZ (plan urbanistic zonal), cu un CUT de 1.1 și un POT de 35%, aprobat în octombrie 2025. Dezvoltatorul are sarcina doar de a obține autorizația de construire pe baza proiectului propriu. Terenul este poziționat într-o zonă cu dezvoltare imobiliară accelerată, pe strada Independenței, cu o deschidere de 32 de metri către această stradă și către Lacul Buftea. Strada beneficiază de asfaltare, iluminat public, precum și conexiuni la apă, canalizare și gaze, facilitând conectarea terenului la toate utilitățile. Planul PUZ vizează împărțirea în 25 de parcele pentru vile, cu suprafețe de teren între 370-500 mp, construcții permise cu regimul de înălțime P+2 și un drum de acces de 9 metri lățime de la stradă spre lac. Accesul către autostrada A0 se află la 2 km distanță, iar drumul de la DN7A (București-Târgoviște) până la proprietate (aproximativ 3 minute) este integral asfaltat. COTA TVA NU se adaugă.

www.publi24.ro 21000 Carpinis

Avem de oferit pentru cumpărare 7 loturi de pământ de intravilan, fiecare de circa 506 mp, rezultate dintr-un teren total de 3.545 mp, localizat în Cărpiniș, într-o zonă rezidențială în plină expansiune. Terenul este în proces de împărțire, fiecare parcela urmând să aibă acces individual din drum particular (cedat), asigurând astfel o organizare bună și un plus de comoditate pentru viitorii deținători. Un beneficiu important al proprietății îl constituie existența PUZ-ului aprobat, ceea ce aduce claritate urbanistică și ușurează obținerea autorizațiilor de construire. Elemente cheie: - Dimensiune parcelă:

www.publi24.ro 4265140 Timisoara

Oportunitate de investiție! Teren extravilan arabil de vânzare în Timișoara, zona Sud, sau Teren intravilan industrial cu Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat. FOXFORT propune spre vânzare teren agricol extravilan necomasat, cu posibilitate de includere în intravilan, în Timișoara, zona Sud, având o suprafață de 213257 mp, cu 1 sau 2 fronturi și deschideri diverse la drum asfaltat; sau teren intravilan comasat, potrivit pentru scopuri industriale, cu PUZ aprobat. Facilități: utilități în zonă. Prețul pentru toate suprafețele este de 4.265.140€ - Comision 0%. Sau pentru suprafețe mai mici, prețul este 20€/mp - Comision 0%. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V5810

www.publi24.ro 95000 Sibiu

Lot de teren intravilan, împrejmuit, disponibil pentru vânzare în Sibiu, zona Veterani, având o suprafață de 500 mp, cu deschidere la stradă. Este adecvat pentru edificarea unei locuințe cu limite de înălțime (Subsol+Parter+Etaj+Mansardă, Subsol+Parter+Etaj+Pod, Subsol+Demisol+Parter+Mansardă, Subsol+Demisol+Parter+Pod). Procentul de ocupare a terenului (POT) permis este de maximum 35%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de maximum 0,7%. Strada aferentă parcelei este în plină dezvoltare, zona fiind dominată de construcții noi cu regim P+1E, ceea ce o califică drept o bună oportunitate investițională. Utilitățile – apă, curent electric, gaz – se află în imediata apropiere a lotului (în fața parcelei). Preț: 95.000€ Cod Ofertă / ID: P18809 Sunați acum la 0369.823.823 pentru a obține detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte imobile care s-ar putea potrivi preferințelor dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Notificări speciale: 1. Instalați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din magazinele Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi informat imediat despre noile proprietăți disponibile.    2. Dacă dețineți un bun pe care doriți să îl vindeți sau să îl închiriați, suntem aici să vă asistăm! Contactați-ne pentru o evaluare fără costuri și fără obligații și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă intenționați să începeți o carieră în domeniul agențiilor imobiliare, sunați la 0369.823.823 pentru a programa o întâlnire și a afla toate beneficiile. Accesați www.TABOO.ro pentru a vedea cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 185000 Cluj-Napoca

Se oferă spre vânzare un teren edificabil, cu documentație PUZ aprobată, destinat construcției de locuințe individuale, localizat în zona Borhanci – Sopor, una dintre cele mai prospere zone de dezvoltare urbanistică a municipiului Cluj-Napoca. Dezvoltarea zonei este susținută de investiții publice semnificative, precum înființarea HUB-ului Educațional și Sanitar (creșă, grădiniță, școală generală și liceu), a Bazinului Olimpic, a unei facilități sportive performante, a unui Parc-Pădure de peste 60 de hectare, plus modernizarea infrastructurii rutiere adiacente. Terenul are o suprafață de 800 mp și o latură la stradă de 28 m. Face parte dintr-un amplasament reglementat prin PUZ aprobat, ce permite realizarea a 10 case individuale, plus o clădire instituțională, zone verzi de agrement și o cale de acces privată, fiecare lot bénéficiind de drept de servitute asupra acesteia. În momentul actual, se desfășoară procedurile pentru obținerea Autorizației de Construire, precum și lucrările de aducere a utilităților până la limitele fiecărui lot. Acestea sunt realizate de proprietarul curent, lucrările fiind deja demarate și a căror finalizare este estimată în decursul acestui an. Amenajarea drumului de acces, care va fi pavat cu asfalt, alături de extinderea rețelelor de utilități, vor presupune un cost suplimentar pe fiecare parcelă, sumă ce va fi achitată în tranșe, pe măsură ce lucrările avansează. Pentru moment, sunt disponibile pentru achiziție două loturi, anume: Parcela 2 – 800 mp Parcela 3 – 801 mp Ambele se bucură de o lățime generoasă la stradă, cuprinsă între 28 și 30 de metri, și respectă următorii parametri urbanistici: POT: 20% CUT: 0.4 Calea de acces privată va avea o lățime de 6 metri, flancată de trotuare de 1,5 metri pe fiecare margine. Demararea efectivă a șantierelor de construcții este posibilă începând cu anul 2026. Pentru detalii adiționale și informații tehnice, vă invităm să ne contactați.

www.publi24.ro 131000 Arad

Se propune spre închiriere un teren cu destinație industrială, având o suprafață de 5.000 mp, localizat în zona industrială Nord – Centura Arad. Zona este ideală pentru dezvoltarea unei facilități logistice, a unei platforme de transport sau pentru hale de depozitare. Proprietatea deține Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat și un cadru urbanistic clar, fiind un mediu propice pentru activități industriale sau logistice. Terenul este pregătit pentru construcție, iar actele sunt în regulă pentru efectuarea tranzacției. Locația beneficiază de acces direct la drum asfaltat și legături rapide către Centura Arad, facilitând astfel operațiunile de transport și distribuție regională. Dimensiunea parcelei și deschiderea generoasă la stradă permit amenajarea unei platforme logistice cuprinzând hală de depozitare, zone de manevră pentru camioane și spații administrative. Date financiare -Preț: 131.000 EUR + TVA, valoare negociabilă -Comision: 0% pentru cumpărător -Modalități de plată avantajoase: până la 8 luni Date tehnice -Suprafață domeniu: 5.000 mp -Deschidere stradală: 48 ml -Acces: cale de acces asfaltată -Teren plat, potrivit pentru proiecte logistice -Rețele utilitare: branșamente de apă și canalizare realizate, electricitate în vecinătate Reglementare urbanistică – PUZ avizat -Utilizări permise: industrie / servicii / comerț -Coeficient de Ocupare a Terenului (POT) maxim: 60% -Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) maxim: 2,00 -Regim de înălțime: Parter + 3 Etaje (P+3E) -Înălțime maximă admisă: 20 m Beneficii pentru operatorii de transport și logistică -PUZ aprobat – autorizare rapidă pentru construcții -acces facil spre Centura Arad și principalele rute de transport -parcelă compactă, adecvată pentru platforme logistice și depozite -deschidere extinsă la stradă pentru accesul autovehiculelor de transport -flexibilitate în achitarea prețului -amplasare într-o zonă industrială în dezvoltare 0738 773 669 [email protected] www.imotrust-property.ro CP2282057

www.publi24.ro 210 Sector 3

Vă prezentăm o parcelă intravilană de 4.000 mp, cu dublă expunere de 46 metri și Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat, pregătită pentru edificarea unei unități industriale de până la 1.547 mp, fiind ideală pentru depozitare, producție, prestări de servicii sau activități comerciale. Date despre teren: Suprafață: 4.000 mp Frontalitate: 46 m (dublă) Capacitate de construcție: Hală de 1.547 mp Amplasare strategică: Sectorul Theodor Pallady - Drumul dintre Târlale Acces facil către Șoseaua de Centură și Autostrada Soarelui Acces neîngrădit pentru vehicule grele (TIR), excelent pentru transport și logistică Transport în comun RATB: Liniile de autobuz 103 și 246, care leagă zona de stațiile de metrou Anghel Saligny și Republica Aspecte pozitive: Localizare într-o zonă dedicată industriei și serviciilor Vizibilitate și accesibilitate excelente pentru clienți și personal Oportunitate de dezvoltare valorosă pentru afaceri în logistică, producție sau servicii

www.publi24.ro 35 Gherghita

Oportunitate Superioară! Inedit! Gherghița, lipită de A3, cu deschidere de 180 metri la drum betonat, teren extravilan cu PUZ aprobat, suprafață de 270.000 mp. (compact) situat în perimetrul localității Gherghița cu acces la DJ 101D, foarte aproape de ieșirea Autostrăzii A3. Terenul e liber de construcții și beneficiază de indici urbanistici POT - 60% și CUT 2 pentru P+2+M, cu destinație stabilită prin PUZ aprobat. Dată fiind amplasarea: la 47 Km de Centrul Bucureștiului și 37 Km de Ploiești, în vecinătatea Nodului Autostrăzii A3 și a DJ 101B care leagă de DN1, se pretează ideal pentru dezvoltări industriale.

www.publi24.ro 64000 Targu Jiu

Teren intravilan – de vânzare - Zona Narciselor – zonă nouă de locuințe – vizavi de Parcul Narciselor – PUZ aprobat – toate utilitățile disponibile! Domina Imobiliare propune spre vânzare un teren intravilan situat în Târgu Jiu, pe strada Marin Preda, în cartierul Narciselor – o zonă rezidențială nouă, amplasată în fața Parcului Narciselor, cu vecinătăți în dezvoltare. Terenul are o suprafață totală de 641 mp și o deschidere de 18 m.l. la stradă, având o formă optimă pentru construcție, fiind potrivit atât pentru o casă individuală, cât și pentru investiții. Proprietatea este intravilană, are PUZ aprobat, și există posibilitatea de conectare la toate rețelele: electricitate, apă, gaze naturale și canalizare. Toate aceste atribute recomandă proprietatea pentru dezvoltare rezidențială sau plasament financiar pe termen lung! Doriți să vizualizați mai multe oferte similare? Ne puteți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. Cod unic de identificare al ofertei: P1426

www.olx.ro 375 Iasi

Spre închiriere, apartament cu 3 camere, dispunere excelentă, etajul 2, suprafață 70 mp, localizare în zona Nicolina 2. Suma: 375 euro Detalii: Etaj: 2/4 Balcon 10mp închis Grupuri sanitare: 2 Starea locuinței: complet mobilată Dotări: Încălzire proprie, aer condiționat, mașină de spălat rufe, frigider, aragaz Loc de parcare: reședință are loc de parcare Acces iute către Palas Mall (10 minute mers), stație tramvai, autobuz, piață, Kaufland Fără animale de companie permise

www.publi24.ro 400 Iasi

Se închiriază un apartament spațios cu două camere, situat în zona Nicolina, la etajul întâi al unui bloc construit după anul 2000. Locuința are o suprafață totală de circa 70 mp, incluzând cele două balcoane, și este organizată astfel: cameră de dormit living bucătărie baie debara 2 balcoane Spațiul este luminos, adecvat pentru un cuplu, o persoană singură sau o familie restrânsă. Cost închiriere: 400 euro pe lună. Garanție: echivalentul chiriei pe o lună. Animale de companie: nu sunt permise. Disponibil pentru contract pe termen lung.

www.publi24.ro 11280 Cristian

De vânzare teren extravilan de 564 mp, localizat la circa 12 km de centrul Sibiului, într-o zonă liniștită și în dezvoltare. Terenul este situat la aproximativ 500 de metri de drumul asfaltat, având acces facil pe un drum de pietriș, ușor practicabil indiferent de anotimp. Proprietatea este ideală pentru investiții pe termen lung, dar și pentru edificarea unei case de vacanță sau a unor construcții cu scop agricol. Terenul deține cadastru și înregistrare, iar accesul se face pe o stradă lată de 10 metri. Avem disponibile mai multe loturi, cu suprafețe variind între 486 mp și 630 mp, oferind flexibilitate în funcție de necesitățile fiecărui cumpărător. Costul de achiziție este de 11.280 euro. Cod intern 3354.

www.publi24.ro 12600 Cristian

Spre vânzare folosință teren extravilan cu o suprafață de 630 mp, localizat la circa 12 km de centrul orașului Sibiu, într-o zonă retrasă și în dezvoltare. Terenul se află la o distanță de aproximativ 500 metri de drumul asfaltat, având acces facil pe un drum pietruit, ușor de parcurs în orice anotimp. Proprietatea este excelentă pentru o investiție pe termen lung, dar și pentru amplasarea unei case de weekend sau a unor construcții destinate activităților agricole. Terenul posedă cadastru și intabulare, iar drumul de acces are o lățime de 10 metri. Avem disponibile mai multe loturi, cu suprafețe variind între 486 mp și 630 mp, oferind flexibilitate conform necesităților cumpărătorului. Prețul de achiziție este de 12.600 euro. Cod intern 3414.

www.publi24.ro 800000 Sibiu

Oportunitate de investitie - Teren de Top in Selimbar - Proiect pentru 24 de apartamente Va propunem la vanzare un teren intravilan situat intr-o zona de lux din Selimbar, ideal pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de succes. Suprafata totala este de 2000 mp, avand o forma dreptunghiulara perfecta, cu dimensiunile de 50 m lungime si 40 m latime. Detalii tehnice si avantaje: PUZ APROBAT: Destinatie constructii rezidentiale mici (24 de unitati locative). Regim de inaltime: Subsol + Parter + 2 Etaje. Utilitati complete: Toate retelele sunt deja racordate direct pe parcela (apa, canalizare, gaz, electricitate), eliminand costuri si timp irosit cu avizele. Pe teren exista 2 racorduri de apa, 2 de canalizare, 1 racord de electricitate si 1 racord de gaz. Acces: Deschidere de 50 m la drum asfaltat si cu iluminat stradal. Pozitionare: Zona premium, caracterizata prin liniste si acces rapid catre punctele importante. Terenul este pregatit pentru demararea imediata a proiectului, fiind o oportunitate rara pe piata datorita utilitatilor racordate si a formei ideale. Pret: 800.000€ Cod oferta / ID: P26336 Sunați-ne acum la 0369.823.823 pentru a afla detalii despre aceasta proprietate de vanzare din Sibiu, precum si despre alte oferte potrivite pentru dumneavoastra. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcati aplicatia mobila "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent instantaneu cu noile proprietati aparute pe piata. 2. Daca aveti o proprietate pe care doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, suntem pregatiti sa va ajutam! Contactati-ne pentru o evaluare gratuita, fara obligatii, si veti descoperi beneficiile colaborarii cu o echipa dedicata si experimentata. 3. Daca doriti sa incepeti o cariera in domeniul agentilor imobiliari, sunati la 0369.823.823 pentru a stabili o intalnire si a afla toate avantajele. Accesati www.TABOO.ro si descoperiti cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 379000 Arad

RE/MAX Dynamic vinde, în reprezentare exclusivă și fără comision pentru cumpărător, un teren intravilan cu documentație urbanistică aprobată pentru dezvoltare comercială, amplasat strategic pe centura de nord a orașului Arad. Detalii generale proprietate: - Suprafață totală: 50.513 mp - Categoria de folosință: intravilan arabil - Scop urbanistic: zonă de servicii / comerț – conform PUZ aprobat - Acces: direct din drumul de centură - Deschiderea la stradă (front stradal): 82 m - Vizibilitate: excelentă, expunere la un trafic auto considerabil Indici urbanistici (conform PUZ): - Procentul de Ocupare a Terenului (POT) maxim: 60% - Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT) maxim: 1,2 - Regimul de înălțime permis: Parter (P), P+1Etaj, P+2Etaje - Înălțimea maximă admisă: 12–14 m - Zone verzi obligatorii minime: 20% Restricții și condiții urbanistice: - Existența culoarului de protecție pentru Linii Electrice Aeriene (LEA). În perimetrul zonei de protecție: - Nu sunt permise edificări permanente - Sunt admise amenajări de: spații de parcare, căi de acces auto și pietonale, zone verzi Această zonă poate fi utilizată eficient pentru satisfacerea cerințelor de spații de parcare aferente funcțiunilor comerciale. Parametri investiționali relevanți - Autorizare de construcție pe baza PUZ aprobat - Localizare într-un pol logistic–comercial bine stabilit - Expunere directă la un flux rutier major - Dimensiuni adecvate pentru: retail park, showroom-uri, logistică ușoară, servicii comerciale mixte Apel la acțiune Documentația urbanistică integrală, planșele PUZ și toate informațiile tehnice detaliate sunt disponibile la cerere. Pentru evaluarea investiției și programarea unei prezentări: contactați-mă direct. Consultant dedicat, axat pe obținerea rezultatelor.

www.publi24.ro 1450000 Mosnita Noua

Renaissance Estate vă prezintă în vânzare o suprafață de teren intravilan de 20.162mp, localizată în Moșnița Nouă, în apropiere de Urseni, cu o deschidere de 62mp la asfalt, având toate utilitățile disponibile. PUZ-ul este aprobat, iar pe această parcelă se pot edifica 13 corpuri de clădiri, de tip P+3 (cu spații comerciale la parter) și P+2+R. Zona este în plină expansiune, cu infrastructură completă și zone verzi amenajate în imediata apropiere. Autorizația de construire poate fi obținută în maximum 6-8 luni. PUZ-ul permite edificarea a 13 blocuri, constând în 6 blocuri cu parter comercial și 7 blocuri rezidențiale, totalizând aproximativ 102 apartamente și 6-12 spații comerciale (în jur de 2400mp în total). Pentru mai multe amănunte, cât și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

www.publi24.ro 99999 Mosnita Noua

Compania District Real Estate vă prezintă o oportunitate unică de achiziție: un teren intravilan, poziționat strategic cu acces la două străzi, situat în zona Armonia din Moșnița Nouă. Intregul lot însumează 1.310 metri pătrați și beneficiază de două deschideri stradale conforme: una de 30 de metri liniari și cealaltă de 45 de metri liniari. Dețin un certificat de urbanism valabil, din care rezultă următoarele specificații de construcție: - Regim de înălțime admis P+1+Etaj Mansardat - Se permite construcția unui duplex - Procentul de Ocupare a Terenului (POT) este de 35% - Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT) este de 1.05 Prețul de înstrăinare este stabilit la 99.999 Euro. Sunt disponibil pentru orice clarificări suplimentare, examinarea documentelor sau pentru a programa o vizionare.

www.publi24.ro 47500 Sadu

Vă propun la vânzare un lot de teren intravilan cu o suprafață considerabilă de 993 mp, amplasat în localitatea Tocile, una dintre cele mai căutate destinații pentru edificarea de case de vacanță și pensiuni turistice. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu de 9 parcele, toate având ieșire la același drum de acces privat cu lățimea de 8 metri, drum prezent în documentația PUZ aferentă zonei. Zona se remarcă prin calm, peisaje naturale și un mediu ideal pentru cei ce aspiră la o locuință într-un cadru curat, aerisit și fără aglomerație, dar totodată la mică distanță de orașul Sibiu. Conform Regulamentului Local de Urbanism valabil pentru PUZ, se pot realiza construcții cu destinații turistice și de relaxare, precum căsuțe de vacanță, pensiuni, bungalow-uri și anexe, respectând următorii indicatori urbanistici și condiții tehnice: Regim de înălțime permis: P+E (înălțime maximă la coamă 11 m, la streașină 7 m) POT maxim: 35% CUT maxim: 0.7 Decalaje față de limite: min. 5–7 m la stradă, min. 3 m lateral-spate Suprafața minimă a unei parcele construibile: 350 mp Utilizări admise: case de weekend, pensiuni, bungalow-uri, servicii de turism, anexe Obligația de a amenaja spații verzi minime: 30% din suprafața terenului Toate locurile de parcare trebuie amenajate pe parcela proprie Calea de acces este inclusă în proiectul de dezmembrare, are o lățime de 8 metri și urmează să fie înscrisă în Cartea Funciară ca drum cu servitute de trecere pentru toate parcelele din ansamblu, conform cerințelor urbanistice. Utilitățile se află la aproximativ 200 de metri de proprietate, putând fi extinse în mod organizat și eficient, fie individual, fie prin asociere cu ceilalți proprietari din zonă. Documentația urbanistică prevede racordarea la rețeaua de electricitate și apă-canal existentă. Terenul are o formă regulată, este bine proporționat și oferă oportunitatea configurării ideale a unei construcții, beneficiind de o deschidere generoasă și de o poziționare excelentă față de drum. Zona este în dezvoltare rapidă, cu un potențial mare atât pentru investiții în turism, cât și pentru edificarea unei reședințe permanente într-o zonă retrasă și ferită de trafic. Valoarea terenului se ridică la 47.500 euro.

www.publi24.ro 31990 Sacalaz

Teren edificabil disponibil pentru construcții spre vânzare în Săcălaz, zona Exterior Vest. FOXFORT propune un lot de teren intravilan, adecvat pentru construcții, de vânzare în Săcălaz, zona Exterior Vest, având o întindere de 711 mp, cu 2 laturi la stradă și deschidere de 40 ml la un drum neasfaltat. Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat. Rețele utilitare: Utilități în proximitate, electricitate la aproximativ 100m. Prețul este de 31.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca modalități de plată fonduri proprii sau credit ipotecar. ID intern: V6221

www.publi24.ro 400000 Slatina

Vă propunem spre achiziție, fără comision pentru cumpărător, un teren intravilan de 2531 mp situat în Slatina, pe Strada Basarabilor. Terenul beneficiază de acces la două laturi stradale. Deschiderile sunt generoase: 23,29 m și, respectiv, 44 m. Este amplasat în zona de construcții de case rezidențiale. Facilități: toate utilitățile la perimetrul proprietății Prețul de vânzare sugerat: 158 euro metrul pătrat (ușor negociabil) Este excelent pentru edificări de tip rezidențial. COMISION 0 % PENTRU CUMPĂRĂTOR! Pentru orice detalii referitoare la proprietate, vă rugăm să ne contactați la nr: 0722333972

www.publi24.ro 1200000 Glina

Teren de 20060 mp, cu ieșire la un drum paralel cu Autostrada Soarelui (Aleea Soarelui), potrivit pentru edificarea a 2 hale cu amprenta la sol de 6145mp, respectiv 1575 mp, și a unui corp de birouri cu amprenta la sol de 400 mp. Proiectul include 20 locuri de parcare pentru Tiruri, 20 pentru camioane și 20 pentru autoturisme. Accesul se face prin strada Apusului, Autostrada Soarelui (A2), deschidere de 130 ml, cu o bretea și drum de exploatare pe fiecare latură. Terenul nu conține pământ de umplutură sau alte reziduuri de construcții. Conform certificatului de urbanism (CU), terenul se află în zona de funcțiune mixtă - unități predominant industriale și unități de comerț, servicii, depozitare, birouri, mică producție - subzona A. Pentru toate zonele industriale vor fi elaborate PUZ-uri - conform PUZ, indicii orientativi sunt: Înălțime maximă = 25 m, P+2, POT = 60%, CUT = max 2. Terenul are următoarele restricții: 15m distanță de marginea puțului de sondă (conform operatorului puțului) și 7 m de calea ferată.

www.publi24.ro 265000 Sabareni

La o distanță de 11 km de Șoseaua de Centură, acces dinspre Chitila, pe DN7 București-Târgoviște, apoi pe DJ 602, între Pădurea Râioasa și Săbăreni, vizavi de stația de alimentare Rompetrol. Parcelă de teren intravilan, disponibilă pentru construcție, în suprafață de 8800 mp, cu o deschidere de 30 m la stradă, destinată uzului mixt: industrial, comercial, pentru depozite, hale și/sau locuințe. Preț de vânzare 265.000 EUR. Nu se percepe TVA sau comision.

www.publi24.ro 109990 Giarmata-Vii

Parcelă intravilană, potrivită pentru construcții, de 643 mp, cu autorizație și fundație deja turnată, în Giarmata-Vii. Teren cu autorizație de construire pentru un duplex. Fundația și soclul sunt edificat(e). FOXFORT propune spre vânzare un lot intravilan cu autorizație de edificare pentru un duplex, cu fundația și soclul deja turnate, situat în Giarmata-Vii, zona Nordică, într-o regiune liniștită și în expansiune. Terenul are o suprafață de 643 mp, beneficiază de o singură latură stradală și o deschidere de 19 metri, fiind perfect pentru construirea unui duplex. Un avantaj considerabil îl reprezintă existența autorizației de construire și a fundației deja realizate. Curentul electric este adus până la limită parcelei. Regimul de înălțime permis este Parter + Pod, cu condiția ca edificarea să se facă doar pe parter. Dotări disponibile: electricitate (la parcelă), apă, canalizare, gaz – utilități în proximitate. Terenul este excelent pentru dezvoltare rezidențială, cu acces ușor și un potențial de investiție foarte bun. Costul este de 109.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Cod intern: V9282

www.publi24.ro 269999 Covaci

District Real Estate vă propune spre vânzare un teren intravilan, ideal pentru dezvoltări de agrement, activități sportive. Terenul dispune de o suprafață generoasă de 3738 mp, având avantajul a 3 fronturi stradale, cu deschideri de 52,16 ml, 66,02 ml, 44,62 ml oferind acces facil și multiple posibilități de compartimentare și valorificare. Proprietatea permite amenajarea a aproximativ 25 de locuri de parcare, fiind potrivită pentru proiecte de tip recreativ, spații de relaxare sau investiții mixte. Indicatori urbanistici: - POT: 40% - CUT: 1,20 - Regim de înălțime: S+P+1E+M/ER - Înălțime maximă: 13,15 m - Înălțime la cornișă: 8,00 m Datorită poziționării și caracteristicilor urbanistice, terenul oferă un potențial excelent pentru dezvoltare, fiind o oportunitate ideală atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltatori. Pretul propus spre vanzare este de 60 euro/mp + TVA. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 11913000 Timisoara

ID intern: V5480 Foxfort oferă spre vânzare în exclusivitate un teren în apropierea Aeroportului: Proximitatea față de aeroportul internațional Timișoara conferă un beneficiu major pentru diverse activități economice și comerciale. Acest teren de 57 de hectare cu deschidere la centură de 485 ml ar putea fi dezvoltat ca zonă logistică, parc industrial sau centru de afaceri, pentru a susține activitățile legate de traficul aerian. Cale ferată: Prezența căii ferate aduce avantaje notabile în ceea ce privește mișcarea mărfurilor, facilitând accesul la piețele interne și internaționale. Terenul ar putea fi utilizat pentru depozite, centre de distribuție sau fabrici, în scopul optimizării logisticii și reducerii costurilor de transport. Centura și autostrada: Accesul facil și rapid la centură și la autostradă este de o importanță capitală pentru dezvoltarea economică. Acest lucru permite circulația eficientă a bunurilor și persoanelor între diverse regiuni, făcând acest loc atrăgător pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale. În concluzie, parcela de 57 de hectare situată în vecinătatea aeroportului, căii ferate, centurii și autostrăzii reprezintă o valoare deosebită, cu un potențial considerabil pentru dezvoltare economică și proiecte variate, beneficiind de legături rutiere și feroviare excelente. Vă rugăm să menționați întotdeauna că ați văzut oferta sub ID: V5480 Adresa agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 60 Focsani

Vând suprafață de teren intravilan cu potențial comercial remarcabil, poziționată strategic pe DN2D, la ieșirea din Focșani spre Lepșa. Locația se află într-o zonă cu dezvoltare rapidă, fiind influențată direct de intersecția cu Autostrada Moldovei (A7). Avantaje majore pentru investiție: Documentație completă: Terenul deține un PUZ deja aprobat pentru activități de servicii și comerț (ideal pentru supermarket, showroom, cazino, spălătorie self-service, depozit, punct logistic sau stație de alimentare), etc. Acces autorizat: Există un proiect tehnic aprobat pentru accesul la DN2D, cu aviz obținut de la DRDP CNAIR. Acesta este un element crucial, având în vedere noile reguli de siguranță rutieră din 2026. Poziționare strategică: Situat în imediata apropiere a noii ieșiri de pe A7 și a centurii de nord, captează tot fluxul de trafic regional. Vizibilitate maximă: Front de 34 de metri la drumul național, optimizat prin acorduri notariale cu vecinii pentru acces și expunere vizuală. Situație legală avantajoasă: Terenul aparține de orașul Odobești, fiind o opțiune legală sigură pentru afaceri. Specificații tehnice: Suprafață: 3.891 mp (lot unitar, prima linie la șosea). Parametri conform PUG 2026: POT 40%, CUT 1.2, regim de înălțime P+1E sau P+2E. Facilități: Curent trifazic (contractat cu electrica), gaz metan, canalizare.

www.publi24.ro 364900 Sanandrei

Proprietar, ofer spre vânzare teren construibil intravilan cu o suprafață de 2500mp în centrul localității Sânandrei, vizavi de magazinul Profil. Potrivit pentru activități comerciale sau rezidențiale. Număr de laturi la stradă: -1 cu deschidere de 25m Caracteristici ale lotului: -POT 35% , CUT 1.00% -Regim de înălțime S+P+3E Utilități: -Apă din rețea -Electricitate în fața parcelei -Canalizare -Gaz -Strada cu asfalt

www.publi24.ro 19799015 Sibiu

Proprietate cu patru camere de vânzare, dispunere decomandată, 127 mp, în Sibiu, zona Centrală. Acest imobil localizat în inima orașului Sibiu se pretează atât pentru reședință, cât și pentru spațiu de birouri, fiind poziționat într-o zonă excelentă, cu vizibilitate stradală și acces auto, la doar cinci minute de mers pe jos de Centrul Istoric, oferind simultan un spațiu amplu și comod, dar și accesibilitate. Avantaje notabile ale acestei locuințe: • Zonă premium • Un loc de parcare inclus în cost • Potrivit pentru o investiție sigură  TABOO Imobiliare propune la vânzare un apartament cu patru camere, decomandat, situat în Sibiu, cartierul Central, la etajul întâi într-o construcție de tip casă cu regim de înălțime D+P+E+M, edificată în anul 2007, pe structură din zidărie. Suprafața utilă este de 127 mp, completată de două balcoane de 20 mp și o curte adiacentă de 35 mp unde puteți parca autoturismul. Configurația interioară este următoarea: Pe primul nivel: • Hol de acces; • Salon cu ieșire la balcon; • Scară interioară; • O cameră de dormit; • O baie cu deschidere pentru ventilație; Pe al doilea nivel: • Bucătărie; • Cameră; • Cameră. Finisajele interioare prezintă un aspect modern: • Ușa de intrare: PVC; • Ușile interne: tip celular; • Tâmplăria ferestrelor: PVC, termopan; • Pereți: zugrăviți lavabil, placări ceramice; • Pardoseli: parchet, gresie. Facilități și dotări: • Bucătăria: mobilată, fără electrocasnice; • Mobilarea: Parțial mobilat; • Utilități: Electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, internet acces, fibră optică; • Izolații: Termoizolație exterioară; • Măsurare: Apometre, gazmetru, contoare electrice, contorizare individuală; • Specificul locuinței: Acoperiș, spațiu comun exterior (curte), telecomandă pentru accesul auto. Imobilul se oferă fără mobilier și fără echipamente electrocasnice. Încălzirea se realizează prin intermediul centralei proprii cu radiatoare și beneficiază de sistem de aer condiționat. Se acceptă ca modalitate de achitare fonduri proprii sau credit bancar. Preț: 197.990€ Cod anunț / ID: P25403 Sunați acum la 0369.823.823 pentru mai multe detalii despre această proprietate scoasă la vânzare în Sibiu, precum și despre alte oferte potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Notificări speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă „TABOO Imobiliare” din magazinele Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent imediat cu noile listări de proprietăți.    2. Dacă dețineți un bun pe care doriți să îl înstrăinați sau să îl închiriați, suntem la dispoziția dumneavoastră! Contactați-ne pentru o estimare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă dedicată și cu experiență vastă. 3. Dacă aspirați la o carieră în domeniul imobiliar, apelați la 0369.823.823 și solicitați o întâlnire pentru a afla toate avantajele și oportunitățile. Accesați www.TABOO.ro și explorați cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 2500 Constanta

Agenția Acord Imobiliar vă propune închirirea unui spațiu amplu, de 250mp utili, divizat în 4 camere spațioase, cu 2 grupuri sanitare, ideal pentru activități de birou. Spațiul este situat la parterul unui imobil nou cu 8 etaje, în zona ICIL/CASĂ DE CULTURĂ, fiind conectat la toate utilitățile. Pentru informații extinse sau pentru a programa o vizită, vă rugăm să ne contactați la numerele afișate în anunț (telefon/SMS/WhatsApp sau email).

www.publi24.ro 400 Iasi

e-mobiliareDM vă propune un apartament cu 2 camere, decomandat, modernizat integral, mobilat și utilat, în Iași, zona Nicolina, lângă LIDL. Apartamentul este situat într-un bloc cu 4 etaje în zona menționată și este echipat cu gresie și faianță moderne în hol, baie și bucătărie. Dispune de încălzire proprie prin centrală termică, dormitor cu pat matrimonial nou, saltea nouă, tâmplărie interioară modernă și bine întreținută, iar la exterior geamuri termopan PVC, izolație termică, cablu TV și internet. Se închiriază complet mobilat și cu electrocasnice de marcă (frigider, aragaz, mașină de spălat) noi, exact ca în poze. Se află în imediată apropiere a stațiilor de transport în comun din zonă (tramvai, autobuz, maxi-taxi), având astfel acces facil către toate punctele de interes ale orașului. La încheierea contractului de închiriere, se solicită plata chiriei în avans pentru prima lună și o garanție rambursabilă în condiții negociate, echivalentă cu valoarea unei luni de chirie. Pentru detalii sau alte oferte similare, vă putem oferi informații suplimentare doar la CALL CENTER sau pe pagina noastră web. CHIRIE GARANȚIE COMISION Se percepe garanție de chirie și comision.

www.publi24.ro 300 Iasi

Apartament de 1 cameră tip studio, 30 mp; situat în zona Nicolina 1 - Prima Stație, pe un plan secundar față de bulevard. Apartamentul este complet mobilat și echipat, cu centrală termică proprie. Costul este de 300 euro, se solicită plata lunii curente + 1 lună garanție + comision. Se închiriază doar în baza unui contract înregistrat la ANAF. Nu se acceptă animale de companie. Liber începând cu data de 01.04.3026. Pentru detalii ne puteți contacta la următorul număr de telefon: 0746384661.

www.publi24.ro 12530016 Iasi

Imobiliare.Ro vă prezintă atenției un apartament excelent cu 3 camere de vânzare, situat în zona Nicolina - Oportunitate Detalii esențiale: Structură: Decomandat Cota parte: 77 mp Etajare: 2 din 4 niveluri în bloc An construcție bloc: 1982 Avantaje majore: Apartament superb cu 3 camere, luminos și spațios - 77 mp, etaj 2 din 4, amplasat într-un bloc solid din 1982, cu structură pe cadre. Se livrează complet mobilat și utilat. Ce îl face special? Dacă îl achiziționați ca investiție, se închiriază imediat, aducând un profit rapid; dacă doriți să locuiți, beneficiați de faptul că este gata de mutat, fără investiții suplimentare. Locația este într-o zonă dezirabilă și liniștită, cu mult spațiu verde, ferită de agitația urbană, oferindu-vă tot ce aveți nevoie la câțiva pași: magazine, mijloace de transport în comun (stație CTP aproape), diverse servicii, acces simplu către punctele cheie: universități, școli, grădinițe, hipermarketuri, piață etc. Indiferent dacă îl vedeți ca primă locuință sau ca proprietate de investiții cu randament imediat, este o alegere care garantează siguranță și confort. Zonă plăcută și calmă, cu mult spațiu verde, intrare curată și bine îngrijită, cu locatari liniști și responsabili. Excepțional. Stoc disponibil imediat! Vă recomandăm să îl vedeți!!! Informații suplimentare: Mobilier și dotări incluse Încălzire proprie (centrală termică) Se acceptă atât plata din fonduri proprii, cât și prin credit bancar. La momentul actual, unitatea locativă este închiriată. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizită, vă invităm să ne contactați! Cod Intern: IMO36.