Vând afacere. Firmă plus spațiu comercial în Piața Dacia Brașov - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 70000 Brasov

Spațiu comercial de 20 mp, ideal pentru activități comerciale. Spațiul beneficiază de pardoseli din gresie, oferind un aspect curat și ușor de întreținut. Pereții sunt acoperiți cu faianță până la tavan.

www.publi24.ro 25000058 Petresti

Locație nou construită la intrarea în Crângul Petrești, 3 băi, beci, bucătărie utilată, cuptor de pizza pe lemne, grătar, supraveghere video, sistem antiefracție, aer condiționat, încălzire în pardoseală, etc. Se poate construi etaj sau schimba destinația.

www.publi24.ro 24000020 Timisoara

Dispune spre vânzare spațiu comercial, în prezent secție de producție și desfacere pâine, cu showroom la parter, iar la etaj: birou, vestiare, grupuri sanitare, depozitare, cuptoare și utilaje, zona Tipografilor. Spațiul este închiriat cu 1000 euro/lună, contract pe 5 ani. Suprafața totală este de 117 mp, cu teren adițional în folosință comună de aproximativ 150 mp. Preț 240.000 Euro + comisionul agenției imobiliare. La vizionare se semnează contract de mediere. Agenția Imobiliară Ralf Consulting. Oferim servicii de intermediere pentru obținerea creditelor.

www.publi24.ro 16800012 Sector 5

PREȚ: 168.000 EURO TVA INCLUS Se acceptă și credit bancar. Acte și utilități la zi! COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! BENEFICII PENTRU CLIENȚII ACESTEI OFERTE: Prin amplasarea stradală, compartimentarea eficientă și suprafața generoasă, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru activități economice precum birouri, cabinete, salon de înfrumusețare, servicii profesionale sau sediu de firmă. Totodată, viitorul proprietar poate valorifica investițional imobilul prin închirierea parțială sau integrală, beneficiind de cererea tot mai mare pentru spații rezidențiale și comerciale în zona Bragadiru – Prelungirea Ghencea. Avantaje oferite de zonă: Compania imobiliară ActivImob vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, amplasată stradal, ideală atât pentru locuința familiei dumneavoastră, cât și pentru sediu de firmă, cabinet, birou sau investiție imobiliară cu posibilitate de închiriere. Vila stil duplex este amplasată în zona Rahova – Alexandriei – Cartierul Independenței – Leroy Merlin – Bragadiru, într-o zonă rezidențială modernă, formată preponderent din construcții noi. Locația beneficiază de acces rapid către București, Prelungirea Ghencea, Șoseaua Alexandriei și centrele comerciale importante din zonă. În imediata apropiere se regăsesc: - stații STB 481, 482, 484 și 485 - Școala Gimnazială Nr. 1 Bragadiru - Grădinița de Stat Bragadiru - Penny Market - Mega Image - Lidl - Leroy Merlin - Kaufland Alexandriei - Jysk - McDonald's Alexandriei La doar câteva minute de mers pe jos se află stații STB, supermarketuri, farmacii, grădinițe și școli, ceea ce face proprietatea potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau administrative. Avantaje tehnice ale ofertei: Vila are un regim de înălțime P+1+M, o suprafață utilă de aproximativ 150 mp și beneficiază de un teren propriu de aproximativ 200 mp. Compartimentarea este eficientă și funcțională: Parter: - living generos cu acces direct către terasă - bucătărie închisă - grup sanitar cu cabină de duș Etaj: - 3 dormitoare spațioase și luminoase - dormitor matrimonial cu balcon - baie pe hol pentru celelalte 2 dormitoare Mansardă: - acces pe scară din beton - placă de beton peste etaj - cameră open-space de aproximativ 40 mp - balcon - baie proprie Mansarda poate fi utilizată ca birou, sală de ședințe, spațiu pentru activități profesionale, cameră hobby sau chiar apartament independent. Casa este construită pe cadre și grinzi din beton armat, iar compartimentările interioare și închiderile exterioare sunt realizate din cărămidă Porotherm de bună calitate. La exterior, construcția beneficiază de izolație termică cu polistiren de 10 cm, contribuind la eficiența energetică și la reducerea costurilor de întreținere. Imobilul se vinde complet finisat și dispune de: - gresie - faianță - parchet laminat - tâmplărie PVC cu geam termopan - centrală termică proprie - calorifere - uși interioare - ușă metalică la intrare Proprietatea este branșată la toate utilitățile: - gaze naturale - energie electrică - apă curentă - canalizare - internet și televiziune Contorizările sunt individuale pentru fiecare unitate locativă. Străzile sunt asfaltate, iar accesul se realizează foarte ușor în orice perioadă a anului. Actele sunt pregătite pentru vânzare, utilitățile sunt funcționale și la zi, iar proprietatea poate fi ocupată imediat după achiziționare. Potencial investițional și utilizări multiple: Un avantaj major al acestei proprietăți îl reprezintă amplasarea stradală și compartimentarea care permite utilizarea atât ca locuință, cât și ca sediu de firmă sau activitate economică. Parterul poate fi utilizat pentru: - birouri - cabinet de contabilitate - cabinet de consultanță - activități IT - salon - after-school - sediu de firmă - alte activități comerciale sau profesionale Etajul și mansarda pot deservi atât locuința proprietarului, cât și activitatea desfășurată la parter. Pentru investitori, proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă datorită posibilității de închiriere integrală sau parțială, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare și cu cerere constantă pentru locuințe și spații de birouri. Preț și condiții: PREȚ – 168.000 EURO TVA INCLUS Se acceptă și credit bancar. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Achiziționați această proprietate fără costuri suplimentare de intermediere din partea cumpărătorului. Veniți, vizionați și descoperiți dacă această proprietate este viitoarea dumneavoastră casă, afacere sau investiție! ID ACTIV IMOB: 232714

www.publi24.ro 48000019 Brasov

Comision cumpărător: 2% plus T.V.A. din valoarea la care se realizează tranzacția. AGENȚIA IMOBILIARĂ ASCENDENT IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare o oportunitate remarcabilă pe segmentul business: 2 spații comerciale cu o suprafață utilă totală de 200 mp, poziționate în cartierul Astra, din Brașov. Proprietatea se distinge prin amplasarea sa de excepție, într-una dintre cele mai dinamice și bine dezvoltate zone ale orașului, recunoscută pentru vitalitatea urbană, infrastructura modernă și afluxul constant de piatră și trafic. Cartierul Astra este unul dintre centrele majore ale Brașovului, oferind acces facil la principalele artere de circulație și fiind înconjurat de centre comerciale, instituții, spații de servicii și zone rezidențiale cu densitate ridicată, garantând astfel o vizibilitate crescută și un potențial comercial excelent. Spațiul dispune de o versatilitate funcțională, fiind ideal pentru o paletă largă de activități comerciale și profesionale. Configurația sa și deschiderea generoasă către promenada pietonală îl fac potrivit pentru dezvoltarea unui supermarket, a unui laborator, a unor birouri, a unor activități de producție sau a altor tipuri de servicii menite să satisfacă cererea ridicată din zonă. Proprietatea deține certificat energetic, fiind încadrată în clasa C, cu un consum anual specific de energie de 183,6 kWh/mp, un indice de emisii echivalent CO2 de 70,3 kg/mp și un consum anual specific de energie din surse regenerabile de 0 kWh/mp. Aceste date tehnice susțin soliditatea și eficiența construcției, oferind premisele unei utilizări sustenabile pe termen lung. Datorită localizării, potențialului și vizibilității, acest spațiu reprezintă o investiție directă și profitabilă, cu posibilitatea preluării chiriașilor existenți, asigurând astfel un randament imediat și sigur. Cartierul Astra, prin caracterul său modern și accesibilitatea sa, transformă această proprietate într-un punct de atracție pentru orice investitor care dorește să valorifice avantajele unei zone consacrate și în continuă dezvoltare în peisajul urban brașovean. Cu siguranță, specificul acestei oferte merită o analiză detaliată. Consilier dedicat acestei proprietăți: Domnul Florin Tonu Telefon: 0721 218 273 Pentru mai multe informații, fotografii detaliate și alte oferte similare, disponibile exclusiv prin noi: Vizitați site-ul: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1529 Brasov

Vă propunem spre închiriere un spațiu amplasat la etajul întâi al unei construcții cu profil comercial. Este alegerea ideală pentru un studio de fitness, un centru de dans, activități sportive sau birouri cu specific creativ. Imobilul este accesibil direct din cartierele Tractorul, Avangarden, Bartolomeu și Stupini. Suprafața totală ce poate fi închiriată este de 278 mp. Structura permite o zonare liberă în două spații open-space, fără stâlpi intermediari, cu suprafețe de 180 mp și respectiv 50 mp, iar înălțimea liberă interioară este de 2,8 m. Dispune de vestiare cu dușuri și grupuri sanitare, plus o zonă adițională potrivită pentru birouri sau depozitare. Structura de rezistență a planșeului este capabilă să susțină echipamente grele de forță. Zona fiind lipsită de vecinătăți rezidențiale, permite desfășurarea de activități zgomotoase fără restricții, fiind, prin urmare, perfectă pentru sport și relaxare. Poziționarea este excelentă, vizibilitate bună și acces facil: la doar 20 m de stația de autobuz și la 230 m de Centura Brașovului. În imediata apropiere: Pinum, Clinica Medicală Stupini, Total, Piața Stupini și alte afaceri importante, servind ca repere clare pentru clienți. Parcare privată generoasă în curtea îngrădită, cu locuri suficiente pentru angajați și vizitatori. Imobilul este intabulat în cartea funciară ca spațiu cu destinație comercială. Ferestre noi termopan, finisaje cu gresie + parchet, utilități contorizate individual (apă, gaz, electricitate). Proprietatea necesită renovări, reprezentând o oportunitate excelentă pentru personalizarea totală conform viziunii dumneavoastră. Se oferă o perioadă de grație pentru amenajări, investiția putând fi negociată direct cu proprietarul. Se preferă contracte pe termen lung pentru asigurarea stabilității și dezvoltării durabile a afacerii. Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central; dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov destinată activităților comerciale, birourilor, producției sau depozitării, aștept să mă contactați. Disponibil imediat la un cost de 5,5 €/mp + TVA, adică 1529 € + TVA / lună.

www.publi24.ro 630 Brasov

Punem la dispoziție spre închiriere un spațiu comercial de top situat în ansamblul rezidențial Rokman, pe strada Nicolae Labiș nr. 31, în zona în dezvoltare a cartierului Tractorul, Brașov. Această proprietate reprezintă o locație strategică pentru afaceri ce necesită vizibilitate, prestigiu și accesibilitate într-un centru urban modern. Imobilul este plasat într-un pol comercial activ, la doar 100 de metri de Mega Image, beneficiind de apropierea unor complexe rezidențiale majore: Casa Nobel, Qualis 1, Grandis, Mozaic Residence și Capitolis. Poziționarea asigură un aflux constant de pietoni și mașini, susținut de o comunitate numeroasă de familii tinere și acces direct de pe strada asfaltată cu dublu sens. Detalii tehnice și amenajare Construcția, finalizată în 2025, este concepută pentru o funcționalitate optimă, având o suprafață totală de 48,6 mp, cu o suprafață utilizabilă de 32 mp. Dispunerea interioară este optimizată pentru a crea un mediu de lucru profesional: • Zona principală (Open Space): 19 mp cu o vitrină stradală de 3,45 m care oferă lumină naturală și expunere. • Zona de primire/recepție: 8 mp, ideală pentru gestionarea vizitatorilor sau funcții administrative. • Grup sanitar: 4,7 mp. • Dotări de înaltă calitate: Vitrină termopan cu atenuare termică și fonică ridicată, iluminat LED, pardoseli din gresie rezistentă la trafic intens și măsurare individuală a consumurilor. Domenii de utilizare și potențial comercial Amenajarea versatilă și localizarea privilegiată fac acest spațiu potrivit pentru o varietate de activități profesionale: • Servicii Medicale: Cabinet de specialitate, centru de analize sau farmacie veterinară. • Beauty & Wellness: Sală de înfrumusețare, studio de estetică sau pentru remodelare corporală. • Comerț și Servicii: Magazin specializat, cafenea de vecinătate sau spațiu de prezentare. • Locația este perfectă pentru activități de consultanță, ca birou de avocat, cabinet notarial, asigurări, contabilitate, arhitectură, agenție de promovare. Condiții financiare și facilități Proprietatea dispune de o rampă de acces pentru persoane cu mobilitate redusă și include un loc de parcare exterior privat, facilitând accesul rapid al clienților și partenerilor. Chirie: 630 Euro + TVA lunar, cu posibilitate de negociere.

www.publi24.ro 33000053 Brasov

Comision cumpărător 2%+TVA din suma de tranzacționare! ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare un spațiu comercial de excepție în complexul Coresi Avantgarden, cu multiple destinații și avantaje. Fiind situat într-o zonă cu mii de apartamente noi, existența unor astfel de spații este o necesitate pentru cerințele și dorințele locatarilor, acesta putând fi transformat după nevoile noului proprietar. La momentul actual, fiind openspace, este închiriat cu contract în derulare pe încă 3 ani! De remarcat încălzirea în pardoseală, vitrina pe aproape toată lungimea deschiderii la stradă. Imobilul deține 2 locuri de parcare supraterane incluse în preț, situate în imediata apropiere a spațiului. La prețul afișat pentru vânzarea imobilului nu se adaugă TVA, datorită faptului că vânzarea se face de la persoană fizică. Clădire certificată clasa A, cu un consum anual specific de energie [kWh/m²/an] 120,67. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/m²/an] 22,80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²/an] 0. Consilier specializat pe această ofertă: domnul Anghel Livius Telefon / WhatsApp: 0767465686 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 3875252 Timisoara

Spațiu comercial premium disponibil pentru închiriere, amplasat într-una dintre cele mai simbolice zone istorice ale Timișoarei – Piața Unirii. Proprietatea are o locație excelentă la parterul unei clădiri monument istoric, oferind vizibilitate ridicată și acces ușor pentru clienți și parteneri. Spațiul are o suprafață utilă de 155 mp și este împărțit în 6 camere, plus 3 grupuri sanitare și o zonă de bar, fiind potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale sau servicii. Imobilul a fost renovat complet, păstrând elementele arhitecturale specifice clădirilor istorice și integrând, în același timp, dotări moderne care asigură un confort și o funcționalitate sporite. Proprietatea este dotată cu sistem de încălzire în pardoseală, sistem eficient de ventilație și aerisire, plus utilități complete, inclusiv centrală termică, contorizare separată și sistem de alarmă. Spațiul beneficiază de o fațadă generoasă, oferind o vizibilitate comercială efectivă. Datorită configurației și amplasamentului ultracentral, spațiul este ideal pentru activități precum cafenea, restaurant / horeca, reprezentanță de brand sau alte concepte comerciale care valorifică traficul pietonal din zonă. Proprietatea este disponibilă la cerere pentru ocupare. Tur virtual

www.publi24.ro 58500130 Tulcea

Spațiu comercial cu acces stradal Piața Vest 45 mp

www.publi24.ro 900 Constanta

Spațiu comercial de dat în folosință – zona Dacia, Constanța Se propune spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Dacia din Constanța, într-o poziție cu circulație mare de pietoni și mașini, optim pentru dezvoltarea unei afaceri. Suprafața utilă este de 60 mp, fiind divizată inteligent, compusă din două birouri, o toaletă și o magazie. Aranjamentul îl face potrivit pentru diverse activități de comerț sau birou, ca de exemplu cabinet, agenție, salon sau alte servicii. Se oferă doar pe termen lung, asigurând stabilitate pentru desfășurarea activității. Este disponibil începând cu data de 05.05.2026. Pentru mai multe informații sau pentru o vizită, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 2 Arad

Se pune la dispozitie spre inchiriere un spatiu comercial in zona Garii, avand intrare individuala, ideal pentru activitati de invatamant sau administrative. Detalii spatiu: Suprafata totala: 269 mp Configuratie: 5 camere 4 grupuri sanitare Locuri de parcare disponibile Acces facil si buna vizibilitate Datorita configuratiei si suprafetei generoase, spatiul este perfect pentru: scoli postliceale centre de pregatire profesionala birouri diverse sedii administrative Pozitionarea in zona Garii asigura acces rapid la mijloacele de transport in comun si legaturi urbane esentiale. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati.

www.publi24.ro 2400 Timisoara

www.publi24.ro 36499913 Sector 1

Vă oferim spre vânzare sau închiriere un spațiu comercial și de producție alimentară deosebit, situat ultracentral în zona Piața Victoriei (în spatele restaurantului Burger King). Fiind la prima închiriere după o renovare completă, spațiul se predă „la cheie” și a fost gândit cu atenție pentru a îndeplini cele mai riguroase cerințe de flux operațional și siguranță alimentară (DSVSA/DSP). Datorită izolației termice de înaltă calitate, locația menține o temperatură constantă, potrivită pentru depozitare sau producție. Compartimentare și Flux Operațional Spațiul este organizat pe două niveluri, totalizând o suprafață utilă de 336 mp, împărțit pentru a asigura un circuit curat, bine separat de cel murdar: •⁠ ⁠Parter (36 mp) – Zonă de tranzit și personal: Include intrare dedicată pentru angajați, vestiare dotate, două grupuri sanitare și o zonă specială pentru dezambalarea mărfii. Legătura cu demisolul se face printr-o scară de acces foarte largă (220 cm lățime) și un spațiu amenajat pentru montarea unui lift de marfă. •⁠ ⁠Demisol (300 mp) – Zonă de producție și depozitare: Spațiu amplu, bine compartimentat. Include două zone pentru camere frigorifice, multiple spații de depozitare, o zonă de preparare la rece, o secțiune principală de gătit la cald și o zonă de ambalare. Specificații Tehnice de Top Proprietatea dispune de dotări tehnice premium, rare în zona ultracentrală, fiind pregătită pentru echipamente industriale: 1.⁠ ⁠Trifazat și 220V trase în toate secțiunile, cu o putere instalată de 55 kW 2.⁠ ⁠Tubulatura de evacuare profesională preinstalată, care urcă până la terasa/blocul clădirii. 3.⁠ ⁠Pardoseli din gresie pentru trafic greu și pereți placați cu faianță, complet lavabili și igienizabili. 4.⁠ ⁠Izolație excelentă care asigură stabilitatea temperaturii ambientale. Logistică și Accesibilitate Amplasarea ultracentrală favorizează atât aprovizionarea rapidă, cât și livrările către clienți (ideal pentru platforme de food delivery). Locația are trei căi de acces separate, esențiale pentru fluxul comercial: •⁠ ⁠Intrare dedicată pentru personal. •⁠ ⁠Intrare dedicată pentru recepționarea mărfii. •⁠ ⁠Ieșire de urgență conform normelor ISU.

www.publi24.ro 6500142 Targu Jiu

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de aproximativ 480 mp situat într-o locație centrală, lângă Piața Centrală a Municipiului Târgu Jiu, pe Calea Severinului, parter. Această amplasare strategică oferă o vizibilitate excelentă și acces ușor către principalele instituții și puncte de interes din oraș, fiind ideală pentru desfășurarea activităților de afaceri într-un mediu profesional și accesibil. Clădirea impunătoare are un regim de înălțime P + 2 E, open-space, datorită structurii pe cadre a clădirii, astfel încât spațiul să corespundă exact cerințelor activității care va fi desfășurată aici, și se află construită la stadiul de roșu. Un avantaj suplimentar îl reprezintă contorizarea individuală, oferind transparență și control asupra consumului de utilități, astfel încât costurile să fie gestionate eficient, dar și existența mai multor căi de acces, direct din strada principală și din spate, aspect care oferă flexibilitate în organizarea fluxurilor de aprovizionare, acces pentru angajați, livrare marfă sau chiar posibilitatea de a separa circulația clienților de cea a personalului. Acest spațiu este ideal pentru o gamă variată de activități precum: • Supermarket-uri • Magazine de retail premium; • Cabinete de avocatură sau notariat, oferind un mediu profesional și elegant pentru întâlniri cu clienții; • Clinici medicale, cabinete stomatologice, farmacii, laboratoare de analize; • Birouri pentru firme de consultanță sau servicii financiare, beneficiind de o locație centrală și accesibilă; • Agenții de publicitate sau marketing, având avantajul vizibilității excelente; • Spații administrative sau birouri pentru freelanceri, datorită flexibilității compartimentării; • Showroom-uri sau birouri de vânzări, potrivite pentru prezentări de produse sau întâlniri de afaceri. Imobilul beneficiază de 15 locuri de parcare. Poziționarea într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, fac din acest spațiu o alegere inspirată pentru orice afacere care dorește să se dezvolte într-un mediu profesional!

www.publi24.ro 1250 Arad

RE/MAX Dynamic vă propune spre închiriere un spațiu ultra-central în Piața Avram Iancu, Arad. Locație premium, ultracentrală: Spațiu situat la demisol, chiar în Piața Avram Iancu — una dintre cele mai cunoscute și frecventate zone din Arad, cu un vad comercial excelent. Suprafață: • 120 mp utili • 260 mp construiți • Terasă generoasă de 96 mp Tarife: • 1250 Euro + TVA /lună pentru spațiul interior • 1200 Euro/lună pentru terasa de 96 mp Tariful pentru chirie nu include terasa de 96 mp situată pe domeniul public (se va achita separat către Primăria Arad). Dotări și facilități: Sistem de ventilație profesional (pentru bucătărie) Aerisire suplimentară Ieșire secundară (acces logistic sau de urgență) Convector aer cald Hotă industrială Frigider profesional Sistem audio — boxă + amplificator Camere adiționale pentru depozitare, birou administrativ, cameră tehnică Încălzitoare pentru spațiu Centrală termică proprie Avantaje: ✅ Locație ultracentrală, vad format ✅ Spațiu pregătit pentru activități HoReCa ✅ Terasă mare (96 mp) — rar disponibilă în această zonă. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta în privat sau telefonic.

www.publi24.ro 700 Sector 1

Ofer spre închiriere spațiu comercial cu 5 camere Piața Romană, suprafață utilă 180 mp, decomandat, la etajul 4. Este situat la 5 minute de metrou Piața Romană.

www.publi24.ro 1200 Iasi

Se închiriază spațiu comercial prin destinație, situat pe bulevardul Independenței, în imediata apropiere a magazinului Profi, din zona Pieței Independenței. Spațiul are deschidere pe 2 laturi, vitrină generoasă, curent trifazic, expunere la bulevard, grup sanitar. Spațiul se pretează pentru multiple activități: comerț, fast-food, farmacie, birou, etc.

www.publi24.ro 500182 Iasi

Spațiul comercial, situat pe un bulevard în zona Dacia, oferă o locație cu vizibilitate și accesibilitate ridicate. Cu o suprafață utilă de 28 m², acest spațiu este potrivit pentru diverse afaceri: frizerii, saloane de înfrumusețare, florării etc. În prezent, este amenajat optim pentru un salon de înfrumusețare. Beneficiază de toate dotările necesare pentru a asigura un mediu de lucru confortabil și eficient: - centrală termică - aer condiționat pentru climatizare - baie funcțională, complet echipată cu toate utilitățile necesare - spațiu pentru iluminat stradal - vitrină cu vedere spre bulevard - recent renovat Mudarea poate avea loc imediat. Pentru mai multe informații, sunați la numărul din anunț.

www.publi24.ro 800 Timisoara

Spațiu comercial cu 2 încăperi de închiriat în Timișoara, zona Badea Cartan. FOXFORT propune spre închiriere spațiu comercial în Timișoara, situat în zona Badea Cartan, având 2 încăperi și o baie. Suprafață utilă 47 mp. Imobilul are structura din cărămidă, este construit în anul 1850, renovat 2025, construcție din cărămidă plină. Dotări: apometre, contor gaz, contor electricitate, electricitate, apă, canalizare, gaz, CATV, fibră optică, supraveghere video. Finisaje interioare: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: PVC; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Podele: gresie. Prețul este de 800€ + GARANȚIE + comisionul standard al agenției. ID intern: C8458

www.publi24.ro 1590122 Oradea

Sapient Imobiliare oferă spre închiriere un spațiu comercial sau de birouri situat ultracentral, într-una dintre cele mai emblematice și frecventate zone ale Municipiului Oradea – Piața Ferdinand, cu intrare din str. Ady Endre. Zona Piața Ferdinand se află în centrul istoric al orașului, fiind una dintre cele mai apreciate locații pentru afaceri comerciale, birouri, servicii sau concepte premium. Locația beneficiază de un flux pietonal constant, acces ușor către principalele atracții ale orașului și apropiere de restaurante, cafenele, instituții, hoteluri și zona turistică centrală. În imediata vecinătate se găsesc repere importante precum Teatrul Regina Maria, Piața Unirii, malul Crișului Repede și principalele străzi pietonale ale centrului. Preț: 1.590 EUR / lună + TVA Spațiul este potrivit pentru o diversitate de activități, cum ar fi: • birouri și sedii de companii; • showroom sau magazin concept; • cabinet, agenție sau servicii profesionale; • salon premium sau studio; • activități creative, consultanță sau servicii cu acces public. Locația ultracentrală și accesul simplu transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru afaceri care doresc vizibilitate, imagine și accesibilitate într-una dintre cele mai atrăgătoare zone ale orașului Oradea. Caracteristici principale • Suprafață utilă totală: 137,21 mp • Parter: 63,38 mp • Etaj: 73,83 mp • Acces din str. Ady Endre • Poziționare ultracentrală

www.publi24.ro 350 Timisoara

Spațiu comercial de închiriat, compus din două camere, situat în Timișoara, zona Pieței Doina. FOXFORT oferă spre închiriere un asemenea spațiu comercial cu două încăperi, nedecomandat, localizat în Timișoara, Piața Doina, la Parterul unui bloc cu regim P+4E. A fost edificat în 1968, are structură din beton și zidărie din cărămidă. Suprafața utilă este de 42 mp. Încălzirea se realizează prin panouri radiante. Dispunerea spațiului este următoarea: - Un hol de acces; - Bucătărie; - Baie; - Două încăperi cu ieșire direct la stradă. Finisajele interioare sunt de tip clasic: - Ușa de la intrare: PVC; - Uși interioare: panel; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseala: gresie. Tariful este de 350€ plus garanție și comisionul standard al agenției. Se acceptă plata din fonduri proprii. Cod intern: C7477

www.publi24.ro 4000 Sibiu

Spațiu comercial de închiriat în Sibiu, zona Ultracentrală, Piața Mare, cu o suprafață utilă de 84 mp, localizat la parterul unei case, cu acces direct din stradă, având o deschidere de 10 m la bulevard și o vitrină de 10 metri. Potrivit pentru un cazinou. Este împărțit într-o sală principală de 52 mp la intrare și alte încăperi pentru depozitare și grupuri sanitare în spate. Zona are un flux pietonal foarte mare, spațiul este configurat open space, având zona de vânzare și încăperi auxiliare în spate. Proprietatea dispune și de un loc pentru stocare și 2 toalete. În imediata apropiere se află stații de autobuz și un bulevard cu trafic intens, asigurând o vizibilitate excelentă. Avantaje: - poziție cu vizibilitate mare la bulevard; - posibilitatea de personalizare a spațiului conform dorințelor viitorului chiriaș; - vitrină către stradă; - spațiu suficient pentru depozitare. Dotările acestui spațiu includ: - încălzire prin centrală proprie cu radiatoare; - pardoseală din parchet, gresie și marmură; - faianță și vopsea lavabilă. Tarif: 4.000€ plus TVA. Cod ofertă / ID: P21870

www.publi24.ro 300 Hunedoara

- Spațiul este clasificat Comercial încă de la ridicarea Imobilului, deci nu necesită acordul vecinilor pentru nicio activitate; - Conductele de APĂ și CANALIZARE sunt Distincte de cele ale locatarilor blocului; - Contorizare separată pentru apă; - Compus dintr-o zonă generoasă open space, o baie și o cameră auxiliară; - La preluare se achită chiria de 300 Euro plus o garanție echivalentă, 300 Euro; - Poziționarea este indicată pe harta din anunț.

www.publi24.ro Cluj-Napoca

********Super Oferta******** ******Se poate lucra si genera profit imediat****** Vand firma de taxi impreuna cu autoturism Dacia Logan Prestige, An 2017 cu urmatoarele caracteristici : +Sistem GPL +Carlig de remorcare +geamuri electrice fata si spate +oglinzi electrice in nuanta masinii, +manere in nuanta masinii +aer conditionat automat +senzori parcare spate +jante pe 16 " +semnalizatoare in oglinzi +carlig de remorcare, etc... A fost achizitionata de noua, unic proprietar si foarte bine intretinuta. Consum redus. Recent au fost inlocuite ambreiaj, brate fata, capete de bara, bielete, planetare, bujiile, totul functional. Masina are 300000 km. Masina are asigurare valabila pana in Martie 2027. Omologare, itp ,metrologie valabila pana in Martie 2027 Se poate incepe activitatea din ziua urmatoare cu dispecerat la Firma Daniel. Pret 6500 euro Detalii suplimentare la telefon.

www.publi24.ro 21700019 Sibiu

Locuință individuală 4 camere, 2 băi, demisol boltit, 3 accesuri distincte – teren 400 mp, localizare prestigioasă Piața Cluj – Terezian Vă prezentăm spre comercializare o locuință individuală localizată într-una dintre cele mai căutate și accesibile zone ale Sibiului – Piața Cluj – Terezian. Proprietatea dispune de un teren de 400 mp, cu o deschidere stradală de 14 metri, și o suprafață utilă de 112 mp, fiind excelentă atât pentru reședință, cât și pentru activități comerciale sau sectorul de ospitalitate, datorită poziționării și compartimentării sale.   Amănunte proprietate:   Suprafață teren: 400 mp Deschidere la stradă: 14 ml Suprafață utilă: 112 mp 4 camere spațioase și luminoase 2 băi complet mobilate 3 accesuri distincte – potrivite pentru utilizare separată sau mixtă Demisol boltit, ideal pentru depozitare sau o cramă de vinuri 2 locuri de parcare amenajate în fața casei Avantaje și perspective: Poziționare și zonă de excepție – acces facil către toate obiectivele urbane importante Doar 10 minute până în zona centrală istorică, 5 minute până la Piața Cibin, Mall, Selgros 1 km până la ieșirea pe autostradă În apropiere imediată: magazine alimentare, instituții de învățământ, creșe, stații de transport public Proprietatea poate fi ușor transformată în 2 locuințe independente, fiecare cu intrare proprie Multiple opțiuni de restructurare și reconfigurare a spațiului Potrivită pentru spațiu comercial, birouri, cabinet medical, salon de cosmetică, sediu de firmă sau cazare turistică (Airbnb, pensiune urbană) Localizare: Zona Piața Cluj – Terezian se află într-o continuă expansiune, beneficiind de o infrastructură solidă și conexiune rapidă spre centrul orașului. Este o zonă liniștită, dar în același timp cu vizibilitate și trafic fluid, ideală pentru locuit sau afaceri. Recomandare: Proprietatea oferă un raport valoric excelent în ceea ce privește amplasarea, suprafața și potențialul investițional. Poate fi utilizată imediat ca locuință primară sau adaptată cu ușurință într-un spațiu multifuncțional, conform cerințelor viitorului proprietar. Preț: 217.000€ Cod ofertă / ID: P25213 Contactați-ne acum la 0369.823.823 pentru detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte oferte imobiliare potrivite nevoilor dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații specifice: 1. Descărcați aplicația "TABOO Imobiliare" pe dispozitivul dumneavoastră mobil din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi mereu la curent cu cele mai noi proprietăți disponibile. 2. Aveți o proprietate pe care doriți să o închiriați sau să o vindeți? Echipa noastră este aici pentru dumneavoastră! Solicitați o evaluare gratuită, fără niciun angajament, și descoperiți beneficiile colaborării cu o echipă profesionistă și experimentată. 3. Doriți să începeți o carieră în imobiliare? Sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele și oportunitățile. Accesați www.TABOO.ro pentru a explora cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 1400 Arad

RE/MAX Dynamic vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu destinație mixtă, localizat într-o zonă cu flux intens de pietoni și autovehicule, în Piața Gării, Arad. Suprafață: 89 mp Suprafață vitrată: 5 ml Configurație: zonă de vânzare cu vitrină, spațiu de depozitare (funcționalități multiple), 2 grupuri sanitare. Facilități și avantaje: - 2 aparate de aer condiționat pentru un confort termic sporit - Apă, curent, canalizare cu măsurare separată - Vizibilitate excelentă - Trafic intens (pietonal și auto) - Fațadă vitrată care permite amplasarea de semnalistică luminoasă - Acces dublu (intrați/ieșiri pe ambele laturi) Potrivit pentru o gamă variată de afaceri și servicii care necesită vizibilitate mare și trafic intens. La închiriere se percep următoarele: - Prima lună de chirie - O lună de garanție - Comision de 50% plus TVA din valoarea primei chirii IMPORTANT: Se oferă o lună de grație pentru amenajare/adaptare. Pentru mai multe detalii și/sau pentru a programa o vizită, vă invit cu plăcere să mă contactați telefonic.

www.publi24.ro 1110 Focsani

Spațiu comercial de 56 mp utili, situat în Piața Moldovei, cu acces din strada General Peneș Curcanul și strada Mare a Unirii. Poziționare excelentă, cu trafic pietonal intens, ideal pentru magazin, prestări servicii sau cabinet.

www.publi24.ro 73000091 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA ASCENDENT IMOBILIARE BRAȘOV, este onorată să vă propună spre vânzare o pensiune cu afacere în desfășurare, situată într-o zonă cu atracții turistice de excepție, cunoscută sub denumirea de Cheile Râșnoavei. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=EY6FMe3agX0 Pe un teren de 2.000 mp, la poalele Postăvarului, proprietatea are următoarea configurație: Parter: o sală mare de festivități și relaxare, cu loc de luat masa, masă de biliard, ring de dans. Tot la acest nivel se află și bucătăria, dotată cu tot ce este necesar pentru a deservi toți turiștii când cabana este ocupată 100%. Etajele superioare: 14 camere duble și triple, cu băi proprii și balcoane. Imobilul se vinde mobilat și utilat, gata de utilizare. Unitatea dispune de 2 terase amenajate cu mese, foișor în pădure, zone de grătar, gazon pentru activități sportive și locuri de parcare suficiente pentru toți oaspeții. În preț este inclusă și o casă de locuit pe 2 nivele, cu living și bucătărie la parter, două dormitoare și baie la etaj. Încălzirea și apa caldă sunt asigurate de o centrală pe peleți tip FORNELLO, proprietatea fiind dotată cu stație de epurare biologică. Instalațiile de încălzire și electrice sunt realizate din cupru. Izolația cu vată minerală asigură un consum scăzut de combustibil pentru încălzire. Printre atracțiile turistice ale zonei se remarcă Cheile Râșnoavei, cu trasee de alpinism, Cetatea Medievală Râșnov, Masivul Postăvaru, Groapa cu Auri, Dino Park, Peștera Valea Cetății și traseele montane spre Poiana Brașov. Consultant dedicat ofertei doamna Lucia Demco Telefon mobil WhatsApp: 0720 689 222 Detalii suplimentare, fotografii și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 38500085 Halchiu

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o proprietate rara in piata, situata in zona centrala a localitatii Halchiu, la doar 20 de minute de Brasov. Film de prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=CbN9mcEq_co. Proprietatea include un teren de 2240 mp, cu o deschidere de 23 ml la drum asfaltat cu iluminat public, avand toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, curent trifazic, fibra optica si acces pentru tir. Pe acest teren se afla o casa S+P+M cu o amprenta la sol de 311 mp si 200 mp utili, plus o hala de 250 mp utili. Casa, reamenajata complet in 2012, are pivnita la subsol, 6 camere decomandate cu scara interioara, trei bai, terasa la etaj si multiple spatii de depozitare. Curtea este complet amenajata cu zone verzi, parcare, alei pavate si gradina cu livada. Pozitionarea intr-o zona linistita si usor accesibila, in zona metropolitana Brasov, face din aceasta oferta o oportunitate deosebita, atat pentru resedinta permanenta, cat si ca sediu pentru diverse activitati comerciale: curierat, logistica, birouri etc. Certificat energetic: cladire certificata clasa A, consum anual specific de energie 164,7 kWh/m²/an, indice de emisii CO2 7 kgCO2/m²/an, consum anual specific din surse regenerabile 0 kWh/m²/an. Consilier specializat: domnul Florin Tonu, telefon/WhatsApp: 0721 218 273. Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro.

www.publi24.ro 22800015 Brasov

Comision cumpărător 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o REPREZENTARE EXCLUSIVĂ materializată printr-o proprietate multifuncțională, având în vedere potențialul pe care îl deține prin: - poziționarea strategică, respectiv pe strada Zizinului, în apropiere de toate punctele de interes: magazine, stație RATBV, la 3 minute bancă, piață, cofetărie, restaurant și la 5 minute de gară și de Centrul Civic. - curtea individuală, cu front la două străzi, locuri de parcare multiple, acces camion, loc pentru grătar și foișor, zonă verde, loc de joacă, etc. - terasa foarte generoasă. - configurația spațiilor locative, care pot deveni prin amenajare, trei unități distincte, cu acces independent, un apartament cu patru camere, hol, baie și bucătărie și o garsonieră complet funcțională, iar în pod avem posibilitatea de mansardare, beneficiind de placă din beton armat și regim de înălțime ridicat. - faptul că imobilul mai beneficiază de pivniță. Pentru a aduce imobilul la un standard optim din punct de vedere estetic, mai este nevoie de aplicarea unei vopsele decorative de exterior, zugrăvit interior, amenajarea curții, a gardului și mici alte detalii care țin de gusturi și preferințe și care au fost deduse din prețul casei. Proprietatea este foarte versatilă, putând fi transformată cu ușurință în clinică, afterschool, grădiniță, sediu firmă, birouri, magazin, showroom, etc. Pentru a descoperi adevăratul potențial, recomandăm vizionare și analiză la proprietate. Pentru mai multe detalii și informații, vă stăm cu drag la dispoziție. Consultant dedicat alesei oferte, GEORGE MOSOR. Telefon, WhatsApp: 0732847048.

www.publi24.ro Buzau

Vând afacere taxi, include Dacia Logan, 2019, cu gaz, 10 din punct de vedere tehnic, aparat de taxat și toate actele la zi, 150000 km

www.publi24.ro 8700 Galati

Vând societate SRL de TAXI cu toate obligațiile la zi. Dacia Logan 2020, motor 1.0 l, cu GPL din fabrică, 130.000 km reali, unic posesor. O singură mașină în firmă, drept de prelungire licență 7 ani. Stație radio Motorola fixă, casa de marcat. Se poate vinde și separat. Preț 8700 Euro Negociabil! Telefon:

www.publi24.ro 35000175 Constanta

Spațiu comercial de vânzare în Năvodari, pe stradă, ideal pentru activități comerciale cu acces direct pe bulevardul principal.

www.publi24.ro 1700192 Slobozia

Va oferim spre vânzare un spatiu comercial in Slobozia ,strada Nordului ,cu amplasare la nivelul străzii ,la parterul unui imobil ,dispune de ferestre mari si vizibilitate de excepție. Locația funcționează în prezent ca magazin alimentar. Suprafață utilă : 89mp Ferestre ample pe toată deschiderea stradală.Toate utilitățile sunt disponibile. Excelent pentru investitori - spațiul este deja în funcțiune și poate genera venit imediat. Poziționare foarte bună cu trecere pietonală constantă. Potrivit pentru magazin alimentar de cartier farmacie , cabinet medical sau alte afaceri comerciale. Informații la tel 073616940 Preț 1700 euro mp

www.publi24.ro 98000951 Constanta

Spatiu comercial din constructie situat in piata Grivitei, demisol si parter, situat pe colt, necesita renovare!

www.publi24.ro 89000161 Resita

Vând spațiu comercial cu vad, bulevardul Republicii, recent modernizat, 3 camere , baie, hol, centrală termică Vaillant, geamuri termopan, faianță, intrare directă de pe bulevard, potrivit pentru diverse activități.

www.publi24.ro 55000323 Sector 4

Proprietate comercială de vânzare, la parterul unui bloc, cu acces din stradă, având 17 m2. Funcționează ca un magazin alimentar de dimensiuni mici (mini-market), într-o locație convenabilă, lângă Piața Reșița. Magazinul este activ de peste 10 ani. Preț: 55.000.

www.publi24.ro 88200210 Timisoara

Deținătorul vinde un spațiu comercial, Comision 0% Actele de proprietate (CF) sunt pe persoană fizică, impozit redus. Proprietar, se percepe Comision 0%.

www.publi24.ro 11000017 Nadlac

Spațiu comercial (fost Magazin Unic sau Club Tutankhamon) compus din 4 corpuri, la parter sunt 2 corpuri, unul de 144 mp și celălalt de 110 mp, plus o anexă de 36 mp. Etajul este de asemenea împărțit în 2 corpuri: 144 mp și 110 mp. Utilități: electricitate (transformator lângă clădire), apă din rețea, gaz, cu posibilitate de racordare la rețeaua de canalizare a orașului. Localizat la o distanță scurtă de circa 100 m de primărie, poliție și școală.

www.publi24.ro 1500112 Sector 2

Închiriez spațiu multifuncțional cu suprafața de 139 metri pătrați utili. Adresa: B-dul Basarabia nr 250, în zona Faur-Republica, în blocul Victors. *Spațiul este conectat la rețeaua de apă curentă și electricitate (220 V și 380 V). *Dispune de spații generoase de depozitare pentru materii prime și materiale de curățenie. *Are grup sanitar propriu (pentru staff de conducere și personal), parcare la câțiva metri distanță. *Are 3 intrări (staff conducere, personal, aprovizionare marfă – intrarea din spate facilitează aprovizionarea, existând suficient spațiu pentru a intra cu mașina de marfă. S-au realizat lucrări de modernizare în zonă. *Dispune de grilaje antiefracție la intrarea din spate. *Dispune de 2 containere generoase (aproximativ 35 m cubi fiecare) ce pot fi utilizate ca spații de depozitare. *Intrările sunt pavate recent. *Există trafic stradal. *Zona este în plină dezvoltare, construindu-se în vecinătate 300 de apartamente. *Accesibilitate: Acces metrou – stația Republica la aproximativ 500 m distanță, stația de tramvai Grup Industrial Titan chiar în fața blocului. Preț 1500 euro negociabil.

www.publi24.ro 26500011 Timisoara

Zona Steaua, suprafața construită 210 metri pătrați, compus din Hală +Anexă cu etaj (locuință, birou cu încălzire centrală, curte mare betonată (parcare), teren 1000m, două fronturi stradale, toate utilitățile: Gaz, apă, canalizare, Energie electrică 380 V. Locație cu foarte bun potențial, pretabil pentru diverse activități economice sau locuință. Steaua la 500 m distanță de Mall Calea Șagului.

www.publi24.ro 49999 Giurgiu

Vând spațiu comercial cu suprafața de 30 mp. Spațiul este configurat cu 3 posturi pentru frizerie/cofafură și un post pentru manichiură. Anexe: Toaletă (WC) Spatiu de depozitare și dezinfectare a uneltelor. Izolație exterioară cu plută de 10 cm. Alimentare curent 380 V. Centrală electrică. Aparat de aer condiționat de 12000 BTU. 3 scaune de frizerie. Televizor. Boiler electric. Ș.a. Potrivit pentru diverse tipuri de activități.

www.publi24.ro 13700027 Floresti

PERSOANĂ FIZICĂ OFER SPRE VÂNZARE spațiu comercial în Florești, zona Str. Cetății. NU se percepe comision !!!! CONTACT DOAR TELEFONIC ! Se oferă spre vânzare spațiu comercial cu suprafața de 50 mp, situat într-o zonă bună din Florești, pe Str. Cetății. Compartimentare practică: 2 încăperi separate hol baie proprie Dotări și avantaje: utilități complete posibilitate pentru activități de delivery acces facil potrivit pentru diverse domenii de activitate Ideal pentru: Farmacie salon de înfrumusețare cabinet (medical, stomatologic, etc.) birouri alimentară showroom sau alte activități comerciale Pentru mai multe detalii și vizionare, contactați telefonic.

www.publi24.ro 51000102 Sighisoara

Star Galaxy Imobiliare vinde în regim de exclusivitate un spațiu comercial în Sighișoara, cu o suprafață utilă de 50 mp și desfășurată de 76 mp, situat într-o arteră comercială cu vizibilitate ridicată, fiind excelent pentru: pariuri sportive, magazin clasic, salon de înfrumusețare, clinică medicală, birou, etc. Spațiul este dotat cu centrală proprie, ferestre termopan, ușă metalică la intrare, gresie, faianță și parchet. Preț de vânzare: 51.000 euro. Comision 0 pentru proprietar. Ce ne diferențiază: - Suntem o firmă de imobiliare din Târgu Mureș, pionieri în implementarea Turului Virtual 3D. - Deținem o experiență de 9 ani în piața imobiliară. - Facilităm tranzacții imobiliare atât în România, cât și în Dubai.

www.publi24.ro 15500003 Sector 2

Locuința ta poate fi aici sau afacerea ta poate funcționa într-o vilă din zona Dorobanți-Floreasca. Pe strada Soldat Neagu Florea, la doar câțiva pași de One Gallery / One Mircea Eliade, se vinde o vilă potrivită pentru familii sau companii și antreprenori care caută o casă sau un sediu ușor de găsit, accesibil și bine poziționat, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului. Proprietatea se pretează pentru o familie numeroasă sau o gamă largă de activități: - birouri (arhitectură, consultanță, IT, agenții) - ateliere de creație, modă și design - activități educaționale - clinică medicală, beauty sau wellness - showroom sau magazin cu circuit restrâns - și alte afaceri care necesită vizibilitate, structură și flexibilitate. + Locație – avantajul principal Vila este situată în Floreasca – Dorobanți, fiind a doua clădire de la Calea Floreasca, ceea ce o face foarte ușor de accesat și de identificat de către clienți și parteneri. Există posibilitatea montării unei firme / branding pe clădire, un avantaj important pentru orice activitate comercială. +Configurația imobilului Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj 1 și mansardă, cu camere separate și o compartimentare clară: - Parter – 104 mp: 3 camere + bucătărie + baie - Etaj 1 – 104 mp: 4 camere + bucătărie + baie + balcon - Mansardă – 59 mp: spațiu deschis, ideal pentru birou comun, zonă de creație sau atelier - Demisol – 40 mp închiriați (din total 80 mp): spațiu de depozitare / tehnic Structura este solidă, cu pereți din cărămidă, potrivită pentru activități care necesită delimitare clară între funcțiuni. Spațiu care se adaptează familiei sau afacerii tale Clădirea se prezintă bine din punct de vedere tehnic și estetic, însă necesită renovare și personalizare, oferind chiriașului libertatea de a-și amenaja spațiul exact conform brandului, fluxului și nevoilor proprii. Aceasta este o proprietate pentru antreprenori care caută potențial, nu un spațiu standard. Acces & parcare Accesul este facil din Calea Floreasca. Parcarea nu reprezintă punctul forte al proprietății, aspect deja reflectat corect în poziționarea ofertei și a prețului. Vila se vinde sau se închiriază; Vânzare: 1.550.000 euro. Chirie: 5.500 euro / lună – preț corect pentru zona Dorobanți - Floreasca și tipul de proprietate. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă poți contacta de luni până duminică, oricând. Aceasta poate fi adresa de la care îți construiești afacerea.

www.publi24.ro 27500003 Sector 3

SPAȚIU COMERCIAL STRADAL DE VÂNZARE TITAN | INVESTIȚIE CU CHIRIAȘ ACTIV | BULEVARDUL NICOLAE GRIGORESCU Vânzare directă de la proprietar. Vând spațiu comercial stradal, situat pe Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 20, Sector 3, vizavi de Policlinica Titan. Amplasare excelentă, între stațiile de metrou Titan și Nicolae Grigorescu, într-o zonă cu flux intens de pietoni și trafic auto. Spațiul este amplasat într-un complex comercial cu grad de ocupare de 100%, având în imediata apropiere: Cofetăria Vio, Shaormeria Titan, farmaciile Dr Max, Catena, Dona, HelpNet, magazinele Mega Image, Profi, Fro, optică medicală, petshop, clinică medicală, salon de înfrumusețare, restaurantul Allegro, Galeriile Titan, Mall ParkLake, Auchan Titan, Școala nr. 195 (cu aproximativ 2000 de elevi) și Liceul Dante Alighieri. UTILITĂȚI: Electricitate, Gaze, Apă INVESTIȚIE CU VENIT GARANTAT: Spațiul este închiriat de Superbet, generând o chirie lunară de 2700 Euro. Contractul de închiriere este valabil încă 6 ani. SUPRAFAȚĂ PARTER: 502 mp utili, 4 intrări independente. La cerere, se pun la dispoziție releveu, schițe spațiu și fotografii suplimentare. Clienții interesați sunt așteptați pentru vizionare. Deschidere generoasă la stradă de aproximativ 70 ML. Spațiul este vândut incluzând afacerile Superbet, Cofetăria Vio și Shaormeria Titan. În prezent, funcționează Cofetăria Vio și Shaormeria Titan. Pentru cumpărătorii interesați de investiție, există intenția de a continua în aceiași parametri, prin încheierea unui contract de închiriere pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire pentru încă 5 ani. Chiria lunară estimată pentru aceste afaceri este de 6500 Euro (fără TVA). Venituri totale lunare estimate: 2700 Euro (Superbet) + 6500 Euro (Cofetăria Vio și Shaormeria Titan) = aproximativ 9200 Euro lunar. TERASĂ ETAJ: 220 mp. În prezent, funcționează restaurantul Allegro. Terasă permite dezvoltarea unor activități precum: sală de evenimente, salon de înfrumusețare, sală de fitness, petshop, cafenea, lounge, diverse activități comerciale. Spațiul permite închirierea către un singur chiriaș pentru suprafața extinsă. FINISAJE: Gresie, Faianță. Spațiul este funcțional și utilizat în prezent. INFORMAȚII SUPLIMENTARE: Construcția a fost finalizată în 1967. Spațiile se vând prin transfer de societate comercială. Se aplică TVA în regim de taxare inversă (0%), nefiind o construcție nouă. PREȚURI: 2.450.000 Euro negociabil - spațiul de la parter; 300.000 Euro negociabil - terasa/spațiul superior. La achiziționarea ambelor spații, prețul total este mai negociabil. Ideal pentru: Investiție imobiliară, Bancă, Supermarket, Clinică, Restaurant, Showroom, Sală de jocuri, Farmacie, Activități comerciale premium. Rog seriozitate. Nu deranjați dacă nu există interes real. Contact telefonic:

www.publi24.ro 5 Cluj-Napoca

Spre vânzare Afacere restaurant complet operațional în zona extrem de centrală, Piața Muzeului, Cluj-Napoca Ocazie rară de plasare a capitalului în inima orașului Cluj-Napoca! Se oferă spre vânzare o afacere de tip restaurant gata funcțională, amplasată în zona ultra-centrală, Piața Muzeului, una dintre cele mai circulate și apreciate locații din oraș. Localizare de excepție - flux intens de pietoni, zonă turistică vitală Capacitate totală - circa 100 de locuri (interior) Spațiu exterior (terasă) pe domeniul public, ideal pentru perioada caldă Complet echipat și mobilat - bucătărie profesională dotată, sală cu design modern Afacere "la cheie" - se livrează cu toate echipamentele necesare pentru începutul imediat al operațiunilor Istoric de funcționare - restaurant activ, cu potențial mare de dezvoltare Spațiul beneficiază de o dispunere optimă, flux practic pentru activitatea specifică de restaurant și o ambianță atrăgătoare pentru vizitatorii locali și cei veniți din altă parte. Excelent pentru investitori sau antreprenori din industria HORECA ce doresc să preia o locație de top. Preț: la cerere Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați în mod privat. O afacere pregătită să genereze venituri din prima zi!

www.publi24.ro 241172 Sibiu

Dorești să relochezi birourile companiei într-o zonă mai avantajoasă? Cauți să oferi angajaților tăi un spațiu mai comod și mai aproape de locuință? TABOO Imobiliare îți recomandă acest spațiu de birou de închiriat în Sibiu, cu 1 cameră, situat în zona Lazaret. Spațiul este format dintr-o cameră și are o suprafață utilă de 14 mp, amplasat la etajul 1 într-o clădire cu un etaj. Spațiul de închiriat este compus dintr-o singură încăpere. Imobilul în care se găsește acest spațiu de birouri este o construcție de tip clădire de birouri, ridicată în anul 2000, pe schelet de beton. Încălzirea se face prin centrala imobilului, cu calorifere. Utilități și dotări:

www.publi24.ro 1700 Gherla

Dau în chirie casă spațioasă de 138 mp, ideală pentru activități comerciale. Proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și acces ușor, are finisaje rezistente și o compartimentare open space adaptabilă. Proprietatea este situată pe strada 1 Decembrie 1918, nr. 24. Pentru detalii suplimentare, mă puteți contacta la numărul de telefon afișat. Imagini voi adăuga ulterior.