Vând teren 891 mp com. Giroc, PUZ aprobat locuință colectiva S D P 2E ER M - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 18700020 Giroc

Teren de 891 mp în com. Giroc, cu PUZ aprobat pentru construcție rezidențială colectivă S D+P+2E+ER M (parcela 2 din imagine), utilități disponibile la stradă H maxim(cornișă)=12m POT maxim 40% CUT maxim=1,61 Telefon.

www.publi24.ro 16900019 Giroc

Vând teren 864 mp com. Giroc,PUZ aprobat locuință colectiva S D+P+2E+ER M (parcela 3 in poză),utilitați la strada H max(cornișă)=12m POT max40% CUT max=1,61

www.publi24.ro 16905002 Giroc

FOXFORT va propune spre vanzare un teren intravilan generos de 6900 mp, situat in Giroc, cu PUZ aprobat si parametri urbanistici ideali pentru dezvoltare mixta. Pozitionarea sa strategica (intersectia B-dul Sudului cu B-dul SoarelUI) si indicele urbanistic avantajos fac din acest teren o oportunitate excelenta pentru investitori. Caracteristici principale: Suprafata totala: 6900 mp, 2 fronturi stradale. Dimensiuni teren: lungime 104 ml, front stradal 75 ml. PUZ aprobat. POT 20%. Utilitati disponibile in zona; apa, canalizare. Prin PUZ -ul aprobat se poate obtine autorizatie de construire pentru doua blocuri cu regim maxim de inaltime S+P+12 E. La parter, imobilele vor fi prevazute cu spatii comerciale si servicii, sunt posibile doua etaje subterane destinate parcajelor. Lotul se poate dezmembrare in doua parcele de 3450 mp pe baza documentatiei cadastrale deja aprobate de OCPI. A fost emis si certificatul de urbanism pentru pentru bloc de locuinte P+12E Pozitionare strategica, aproape de drumuri principale(30 m fata de constructiile vecine) si zone in plina dezvoltare. Flexibilitate urbanistica - potrivit atat pentru proiecte rezidentiale, cat si comerciale. Parametri urbanistici avantajosi pentru dezvoltatori de mare anvergura. Oportunitate excelenta pentru dezvoltatori si investitori. Pretul este de 1.690.500€ + COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: V9451

www.publi24.ro 21000017 Giroc

Oportunitate excelenta de investitie si dezvoltare imobiliara pozitionata strategic in nord-estul Girocului, la limita cu zonele Braytim si Ciarda Rosie, in imediata apropiere de Uzina de Apa. Terenul este amplasat favorabil intre Bulevardul Soarelui si prelungirea Bulevardului Sudului, avand acces facil catre principalele artere din Timisoara si catre centura ocolitoare prin Calea Urseni. Parcela beneficiaza de PUZ aprobat si este pregatita pentru demararea unui proiect rezidential si comercial de succes. Accesul se realizeaza usor, iar strazile prevazute in reglementarea urbanistica urmeaza sa fie amenajate cu piatra, conturand clar cadrul pe teren. Indicatori si reglementari urbanistice: - Regim de inaltime: Subsol + Parter + 2 Etaje + Etaj retras / Mansarda - POT maxim admis: 40% - CUT maxim admis: 1.6 - Inaltime maxima la cornisa: 13 metri - Inaltime maxima la coama: 15 metri Capacitate si potential de dezvoltare: - Proiectat pentru un numar de 12 apartamente spatioase. - Spatii comerciale sau de servicii la parter. - Normativ parcare: 1.5 locuri per unitate locativa. - Toate locurile de parcare pot fi amenajate la subsol, unde ramane spatiu generos si pentru boxe de depozitare destinate locatarilor. Beneficiu suplimentar: Achizitia include si cota parte de 1/2 din parcela alaturata, cu destinatie exclusiva de spatiu verde, oferind proiectului un avantaj competitiv major pe piata prin plusul de confort si suprafata verde adaugata ansamblului. O parcela versatila si sigura din punct de vedere al reglementarilor urbanistice, ideala pentru un dezvoltator care doreste un proiect imobiliar cu randament ridicat intr-o zona cu cerere constanta.

www.publi24.ro 72999178 Giroc

Proprietar, vând apartament cochet, situat într-o curte comună dar cu cota de 46 246mp teren în Cf .Apartament are camera de dormit din care se ajunge pe balcon, care este închis cu termopan,hol,sufragerie din care se poate intra în bucătărie și baie, rulouri la geamuri incorporate,apartamentul deține centrală proprie, este situat la etajul unu din doi,grădina comuna, anexa comuna pt depozitarea anumitor comodități, este un apartament călduros, nu se consuma mult gaz, peretii sunt foarte groși,foarte bine incaricati cu ciment,in exterior acoperit cu poliestiren de 15 cm, este foarte bine compartimentat,are toate utilitățile necesare unui apartament pt folosirea acestuia, are scara exterioara, nu necesita plătirea unui administrator, apartamentul deține 41 mp cu tot cu balconul, parcarea este lângă strada aparținătoare a primăriei Giroc cu drept de folosință. Apartamentul este întreținut foarte bine, are marmura la ferestre exterior cât și interior de calitate, gresia și faianța la fel . De retinut, cheltuieli foarte mici ! La prețul de 73999 euro se vinde nemobilat! Este situat în centrul Girocului, in spatele magazinului Profi, langa scoli, langa magazine alimentare, farmacie,langa statie de Autobuz, maxim 500 m pana la primaria comunai Giroc. Pentru mai multe informati sunati la telefonul afișat și vă trimit mai multe poze . Mobilat se vinde la alt pret , mobila este din lemn masiv iar totul este nou !!! Cu mobila 89000 euro!

www.publi24.ro 2002 Mihailesti

Super ocazie! MIHĂILEȘTI, aprox. lângă Piscina Dovinot, Next Dovinot Ballroom, lângă noul SUPERMARKET YUKSEL, propunem un teren în suprafață de 57.000 mp, situat în intravilanul localității Mihăilești, cu deschidere de 200 ml la DN6, în zonă aflată în plină dezvoltare imobiliară. Terenul este liber de construcții și beneficiază de parametrii urbanistici POT = 28% și CUT = 5 pentru P+2E, destinație stabilită prin PUZ - subzonă mixtă, aflată în afara limitelor zonei protejate, având regim de construire continuu sau discontinuu.

www.publi24.ro 10000002 Daia

Teren intravilan cu PUZ aprobat pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential de 64 de case (S+P+1E+M/R), situat in Daia, in apropiere de Zorabia. Suprafata totala este de 40.300 mp, cu o deschidere generoasa de 185 m. Proprietatea beneficiaza de o priveliste panoramica deosebita asupra orasului Sibiu, una dintre cele mai spectaculoase din zona. Accesul se face pe un drum cu latimea de 10 m, asigurand confort si functionalitate. Proiectul include un loc de joaca pentru copii cu suprafata de 151 mp si un spatiu verde generos de 2.100 mp, oferind un mediu ideal pentru locuire si relaxare. Pret: 1.000.000€ Cod ofertă / ID: P26352 Sună-ne acum la 0745.424.548 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Daia, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0745.424.548 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 19990300 Padureni (Jebel)

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Padureni. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Padureni avand o suprafata de 665 mp, numar fronturi 2 si deschiderea de 53 ml la strada. Caracteristici teren: POT 30%, CUT 0,9%, regim de inaltime permis Subsol + Parter + 1 Etaj + Mansarda. Utilitati: utilitati in zona. Pretul este de 19.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: V7682

www.publi24.ro 2402 Cazasu

(1) POSIBILITATE RATE SAU SCHIMB CU APART.2,3 CAM.ULTRACENTRALDeschidere la doua strazi: str.Begoniei cu str.Cimitirului,paralela cu str.Macului ,cu doua deschideri. Proprietar schimb cu apartament sau vănd 5000 mp in Cazasu Nou, T15 P1, langa cartierul rezidential de case de pe str.Begoniei. (2 ) VAND 5000 mp teren pe Centura Brailei al doilea lot T 31 : P32 situat intre soseaua Rm.Sarat si soseaua Focsani in dreptul ulucelor pe partea opusa de oras : 20 euro mp. deschidere 22 ml.

www.publi24.ro 50142433 Sibiu

Teren de vanzare intravilan cu PUZ aprobat in Sibiu zona Alba Iulia( Dn 1) cu o suprafata de 14800 mp Regim de inaltime S(D)+P+3E+R/M POT 70% CUT 2,4 si deschidere de 66 m la cea mai cautata strada din zona industriala a orasului aflata in continua dezvoltare. Aceasta proprietate este pretabila pentru constructia: alimentatie publica si diverse servicii showroom hale depozite fabrici sau orice alte oportunitati de investitie profitabile luand in calcul suprafata mare a acestuia. Utilitatiile respectiv curentul electric apa canalizarea si gazul se afla in zona accesul la teren se face direct din DN 1 acesta este foarte bine amplasat zona fiind in continua dezvoltare si expansiune un mare avantaj il constituie si Aeroportul International Sibiu care se afla la doar cateva minute si marile corporatii. TVA inclus in pret. Pret: 501.424€ Cod ofertă / ID: P16778 Sună-ne acum la 0762.219.995 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0762.219.995 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 59900117 Harman

Cât te costă, în bani și în luni pierdute, un teren care te obligă să aștepți un PUZ, o extindere de rețea sau un aviz de la primărie? Aici, tot acest drum este deja parcurs — terenul este gata de construit din prima zi! Nu “promis” pentru peste un an, NU în "apropiere". 508 mp, formă regulată, front generos de 22,5 m — spațiu suficient pentru o casă generoasă, fără colțuri irosite și fără compromisuri de orientare. Pentru un investitor, înseamnă suprafață construibilă maximizată și o casă ușor de vândut mai departe. Pentru o familie, înseamnă loc pentru grădină, terasă și parcare, fără să sacrifice confortul interior al casei. PUZ aprobat definitiv prin HCL nr. 62/28.08.2020, zonă de locuințe (POT 30%, CUT 0,8, regim S(D)+P+E/M) — cea mai mare incertitudine a oricărui teren, cea de reglementare, este deja rezolvată. Pentru un investitor, este timp câștigat direct în calculul de rentabilitate: capitalul nu stă blocat luni de zile în așteptarea aprobărilor. Pentru cineva care vrea casă proprie, este certitudinea că poate construi exact ce își dorește, fără riscul unui refuz sau al unei documentații respinse. Apă, canalizare și curent trifazic — deja pe teren. Gazul este în curs de branșare! Costul și timpul de racordare — de regulă cea mai mare surpriză de buget la un teren “gol” — sunt deja eliminate. Pentru un investitor, este marjă de profit păstrată. Pentru clientul final este mutarea în casa nouă fără șantiere de infrastructură între timp. Împrejmuit deja pe 3 din 4 laturi — cost în minus la bugetul de construcție și siguranță din prima zi de șantier, indiferent cine cumpără. Situație juridică simplă: proprietar unic, fără sarcini în Cartea Funciară — tranzacție rapidă, fără riscurile specifice bunurilor comune sau moștenirilor. Există deja un Certificat de Urbanism emis pe numele actualului proprietar, exact pentru scopul dorit — construire locuință, anexă gospodărească, împrejmuire și branșamente. Necesită doar reemitere administrativă, nu o solicitare de la zero — deci fără riscul de reinterpretare a proiectului. PREȚUL solicitat este u;or negociabil, fiind in limitele segmentului de terenuri cu PUZ aprobat și utilități confirmate din zonă, justificată de un singur lucru: aici documentația și infrastructura sunt deja finalizate, nu doar promise. Diferența se vede direct în timpul și banii pe care nu îi mai investești înainte de a pune prima cărămidă. COMISION 0% — plătit integral de vânzător. Cumpărătorul nu suportă niciun comision de agenție. Pentru vizionare și detalii, contactați pe colegul nostru, Dan.

www.publi24.ro 14150031 Miercurea Sibiului

Vrei sa investesti intr-un teren? Stai la bloc si simti nevoia in weekend-uri sa evadezi intr-o zona mult mai linistita? TABOO Imobiliare iti propune acest teren de vanzare in zona Selimbar. Daca doresti sa construiesti si sa ai si spatiu pentru gradina mult visata, acest teren va fi alegerea potrivita, el avand suprafata de 456 mp. Parcela de teren nu necestia PUZ, PUZ-ul fiind deja aprobat. Utilitatile sunt la marginea parcelei, iar drumul este asfaltat si iluminat.  Pretul include TVA. Pret: 141.500€ Cod ofertă / ID: P25260 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 63000132 Bungard

COMISION 0% Teren intravilan de vanzare in Bungard - 474 mp, deschidere 12 m, panorama spectaculoasa asupra orasului Sibiu. Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 474 mp si o deschidere de 12 metri POT 35% si CUT 0,8%, situat in localitatea Bungard, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, ideala pentru constructia unei locuinte moderne, intr-un cadru linistit si natural. Parcela face parte dintr-un proiect rezidential de case, gandit pentru cei care isi doresc sa locuiasca intr-o comunitate noua, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare. In prezent, mai sunt disponibile doar trei parcele cu aceleasi caracteristici, oferind oportunitatea de a alege locul ideal pentru viitoarea locuinta. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui teren este privelistea impresionanta asupra orasului Sibiu. Panorama deschisa ofera un peisaj deosebit atat pe timpul zilei, cat si seara, cand luminile orasului creeaza un decor spectaculos. Pozitionarea terenului imbina perfect linistea si aerul curat specifice zonei cu accesul rapid catre oras si toate facilitatile acestuia. Zona este in continua dezvoltare, cu numeroase constructii noi si investitii care contribuie la cresterea valorii proprietatilor. Astfel, achizitia acestui teren reprezinta nu doar alegerea unui loc excelent pentru construirea unei case, ci si o investitie sigura pe termen lung. Dimensiunile terenului permit realizarea unei locuinte confortabile, cu spatiu pentru curte, terasa, gradina, locuri de parcare sau alte amenajari exterioare, in functie de preferintele viitorului proprietar. Daca iti doresti sa construiesti o casa intr-o zona linistita, cu o panorama deosebita, departe de agitatia urbana, dar la doar cateva minute de Sibiu, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala. Caracteristici principale: Teren intravilan Suprafata: 474 mp Deschidere: 12 m Face parte dintr-un proiect rezidential de case Mai sunt disponibile doar trei parcele identice Zona nou dezvoltata, cu potential ridicat Panorama superba asupra orasului Sibiu Cadru linistit, ideal pentru locuinta permanenta sau investitie Acces facil catre Sibiu Pret: 63.000€ Cod ofertă / ID: P27678 Sună-ne acum la 0745.424.548 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Bungard, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0745.424.548 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 27500186 ARICESTII - RAHTIVANI

Particular vând teren intravilan de 1471mp, ultracentral lângă Primăria Aricesti Rahtivani, ușor retras de la stradă, cu drum de servitute (diferit de suprafața terenului) și utilități apă, gaz, electricitate la stradă. Preț 27.500 Euro negociabil. Telefon

www.publi24.ro 68640104 Ghiroda

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Ghiroda. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Ghiroda, avand o suprafata de 660 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 21 ml la strada. Caracteristici teren: POT 35%, regim de inaltime permis Parter + 1 Etaj. Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz. Pretul este de 68.640€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: V9122

www.publi24.ro 13050026 Arad

Teren industrial de vânzare 5.000 mp | PUZ aprobat | Arad – zonă industrială Nord | oportunitate investiție Oportunitate de investiție în vestul României, în municipiul Arad, într-o zonă industrială în dezvoltare, cu acces rapid către centura orașului și principalele artere de transport Se oferă spre vânzare teren industrial în suprafață de 5.000 mp, amplasat în zona industrială Nord – Arad, potrivit pentru dezvoltarea unor hale industriale, depozite logistice sau spații industriale pentru închiriere Propietatea beneficiază de PUZ aprobat și regim urbanistic clar, oferind un cadru favorabil pentru dezvoltare industrială sau logistcă Terunul e pregătit pentru dezvoltare, iar documentația e completă pentru tranzacție Date financiare -Preț: 130.500 EUR + TVA, negociabil -Comision: 0% pentru cumpărător -Posibilitatea de plată în termene de până la 8 luni Date tehnice -Suprafață teren: 5.000 mp -Front stradal: 48 ml -Aces: drum asfaltat -Utilități: apă și canaliare realizate, enegie electrică în proximitate -Terun plan, potrivit pentru dezvoltare industrială Regim urbanistic – PUZ aprobat -POT: 60% -CUT: 2,00 -Regim de înălțime: P + 3E -Înălțime maximă: 20 m Indicatori urbanistici permit dezvoltarea unor hale industriale sau logistice moderne, potrivite pentru companii din producție, logistcă sau distribuție. Cristina Vasvary 0738 773 669 [ email protected] www.imotrust-property.ro CP2284632

www.publi24.ro 84840021 Arad

Doresti sa investesti sau sa dezvolti o afacere? Am gasit terenul potrivit, la 2 kilometri de autostrada in Zona Industriala Sud, cu acces direct din DJ 682 Arad-Zadareni, in suprafata de 40400 mp cu un front stradal de 104 metri. La doar 500 metri distanta, este situat centrul Logistic Lagermax! Zona se preteaza pentru dezvoltare industriala, parc logistic si servicii. Pentru aceasta proprietate avem PUZ aprobat, POT 60% si CUT 0,9 Pentru a oferi mai multe informatii, nu ezitati sa ma contactati la 0728310007!

www.publi24.ro 98700070 Cisnadie

COMISION 0 ! Teren intravilan de vanzare, suprafata mare, PUZ aprobat amplasat la granita intre Cisnadie si Tocile ideal pentru dezvoltatorii imobiliari. Sunteti o persoana cu viziune si doriti sa construiti un nou cartier rezidential de top in apropierea Sibiului? Tocmai ati gasit terenul perfect pentru realizarea acestui proiect! Teren intravilan de vanzare cu o suprafata de 14100 mp cu iesire la strada asfaltata, cu posibilitate de investitie in Cisnadie. PUZ si PUD aprobat pentru case individuale si duplexuri. Utilitatile sunt langa parcela de teren, fiind usor accesibile. Pret: 987.000€ Cod ofertă / ID: P19339 Sună-ne acum la 0723.510.808 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cisnadie, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0723.510.808 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 58080110 Sacalaz

# TEREN INTRAVILAN ÎN SĂCĂLAZ CENTRU | PUZ APROBAT | 110 €/MP ✨ **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare** parcele de teren intravilan situate în **zona centrală a Săcălazului, în vatra veche a localității**, într-o zonă rezidențială liniștită, bine poziționată și cu acces rapid către Timișoara. **SĂCĂLAZ CENTRU – OPORTUNITATE PENTRU CONSTRUCȚIE SAU INVESTIȚIE** Terenurile beneficiază de **PUZ aprobat** și oferă multiple posibilități de dezvoltare, fiind potrivite atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru un proiect imobiliar. ️ **Regim de înălțime: P+2E+M** Conform documentației urbanistice, terenurile permit dezvoltarea de: case individuale ️ duplexuri locuințe colective de mici dimensiuni spații comerciale și servicii birouri și cabinete ### PARCELE DISPONIBILE: Parcela 1 – **500 mp** Parcela 2 – **504 mp** Parcela 3 – **508 mp** Parcela 4 – **529 mp** Parcela 5 – **535 mp** Parcela 6 – **558 mp** Parcela 7 – **529 mp** Parcela 8 – **548 mp – VÂNDUTĂ** Parcela 9 – **542 mp – VÂNDUTĂ** Parcela 10 – **542 mp** **PREȚ: 110 €/MP** ### AVANTAJE URBANISTICE ȘI TEHNICE: ✅ PUZ aprobat ✅ Regim de înălțime P+2E+M ✅ Acces din **două străzi** ✅ Drum asfaltat ✅ Apă ✅ Gaz ✅ Energie electrică ✅ Canalizare **LOCALIZARE EXCELENTĂ – SĂCĂLAZ CENTRU** În imediata apropiere se regăsesc **Lidl, școli, grădiniță, magazine și transport public**, iar accesul către **Timișoara** este rapid și facil. **De ce merită această oportunitate?** Pentru că îmbină **poziționarea centrală, infrastructura existentă, PUZ-ul aprobat și flexibilitatea proiectului**, ceea ce face terenurile potrivite atât pentru **construcția unei locuințe**, cât și pentru **dezvoltare imobiliară sau investiție pe termen lung**. Pentru informații suplimentare, disponibilitatea parcelelor și programarea unei vizionări: **GrandMobilis Imobiliare** **Ciup Camelia Ioana – 0784 394 4499** **Săcălaz Centru | PUZ aprobat | P+2E+M | Utilități | 110 €/mp** #GrandMobilisImobiliare #TerenDeVanzare #Sacalaz #TerenIntravilan #Investitie #PUZ #ImobiliareTimisoara #TerenSacalaz #DezvoltareImobiliara ID:CP3337115

www.publi24.ro 57499028 Sacalaz

Teren intravilan servicii si rezidential pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, zona Exterior Vest. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, zona Exterior Vest, avand o suprafata de 20.000 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 180 ml la strada, sunt 15 parcele din care 2 pentru servicii si 13 parcele rezidentiale. Caracteristici teren: POT 40%, CUT 1.05%, regim de inaltime permis 12 m rezidential si 18 m servicii. Utilitati: utilitati in zona. Pretul este de 574.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V10476

www.publi24.ro 85440120 Miercurea Sibiului

Va propunem spre vanzare un teren intravilan deosebit, situat intr-o zona exclusivista si aerisita a localitatii Sibiu. Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc o locuinta independenta, intr-un cadru natural nepoluat, cu panorama verde. Caracteristici principale: Suprafata: 712 mp (teren drept) Deschidere: Front stradal de 23 m la drum public cu latime de 7 m Dimensiuni: Lungimi de 37 m, respectiv 29 m Statut juridic: PUZ aprobat si Certificat de Urbanism disponibil Indicatori Urbanistici: Regim de inaltime: P + Mansarda POT: 20% CUT: 0,4 H maxim la streasina: 5,5 m Utilitati si Solutii Tehnice:Proprietatea sustine conceptul de casa independenta si ecologica, utilizand solutiile tehnice specifice zonei: Curent electric: Disponibil in fata parcelei Alimentare apa: Put forat (panza freatica la cca. 10 m adancime) Evacuare: Fosa septica individuala Avantaje:Terenul ofera un echilibru perfect intre suprafata optima pentru constructie si spatiu verde generos. Pozitionarea in zona garanteaza liniste, aer curat si un stil de viata sustenabil, bazat pe solutii alternative si regim propriu de functionare a utilitatilor. Proprietarul accepta si varianta de schimb cu apartament plus diferenta. Pret: 85.440€ Cod ofertă / ID: P20491 Sună-ne acum la 0723.510.808 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0723.510.808 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 15000038 Bragadiru

Oportunitate de investiție strategică în Bragadiru – teren intravilan de 3,900 mp cu vizibilitate directă de pe autostradă și potențial de construcție comercială/industrială. Caracteristici Teren: Suprafața de 3,900 mp oferă dimensiuni ideale pentru proiecte de amploare: 31 metri deschidere la drum și 125 metri adâncime. Terenul este complet plat, fără denivelare, ceea ce reduce semnificativ costurile de pregătire pentru construcție. Forma regulată și orientarea către autostradă creează oportunități maxime de valorificare. Parametri Urbanistici Aprobați: PUZ și PUD obținute și valabile POT (Procent Ocupare Teren): 35% – permite construcție de aproximativ 1,365 mp la sol Regim de înălțime: P+2 (parter + 2 etaje) CUT (Coeficient Utilizare Teren): 1.40 Înălțime maximă permisă: 10 metri Clasificare: Zona 1 – construcții (intravilan cu destinație comercială/industrială) Infrastructură și Utilități: La proprietate se află deja instalată infrastructură electrică de mare capacitate, inclusiv transformator, vizibilă în fotografii. Accesul se face pe drum pietruit existent, funcțional în orice sezon. Zona dispune de contoare individuale pentru utilități. Localizare Strategică: Poziționat în Bragadiru (IF), terenul beneficiază de proximitate imediată față de autostradă, asigurând vizibilitate continuă pentru mii de vehicule zilnic. Distanța redusă față de București (sub 10 km) și accesul facil la rețeaua de transport fac din această proprietate o soluție perfectă pentru afaceri care necesită logistică eficientă. Potențial de Dezvoltare: Terenul este ideal pentru: Showroom auto sau utilaje Depozit cu spațiu comercial Hală industrială/producție Centru logistic Spații comerciale tip retail park (la scară mai mică) Sediu firma cu spații administrative și depozitare Avantaje Competitive: ✓ Vizibilitate naturală de pe autostradă – publicitate gratuită permanentă ✓ Documentație urbanistică aprobată – economisire timp și costuri ✓ Deschidere generoasă de 31m – permite acces optim ✓ Utilități la fața locului – reducere costuri racordare ✓ Disponibilitate imediată – fără restricții de ocupare ✓ Preț: 175,000 EUR (44.87 EUR/mp) – negociabil Terenul este liber de sarcini, cu acte în regulă și disponibil pentru tranzacționare imediată. Reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o zonă în plină dezvoltare, la intersecția dintre accesibilitate urbană și costuri competitive.

www.publi24.ro 28000415 Bod

Ofer spre vânzare teren cu PUZ aprobat, intravilan cu suprafață de 674 mp situat in Bod, șoseaua Drumul Sanpetrului, Brașov. Utilitățile sunt in apropiere. Lotul 28 si 29 din plan.

www.publi24.ro 54999444 Arad

REMAX Dynamic va propune spre achizitie in exclusivitate un teren intravilan (1237mp) compus din doua parcele : 750 mp , respectiv 487 mp alaturate , situate in zona Bujac, Arad. Front stradal : 52 ml. Parcela in suprafata de 750 detine PUZ pentru construirea de locuinte. POT: 40% din 750 mp CUT: 1,2 Regim de inaltime: S(D)+P+1E+M . Toate utilitatile se regasesc in imediata apropiere. Zona este in continua dezvoltare - Vis a vis de teren urmeaza construirea unui cartier de locuinte , ceea ce va da si mai multa viata acestei zone si face din acest teren o optiune inteligenta inclusiv dpdv investitional . Daca si tu iti doresti sa construiesti casa visurilor tale in oras si totusi sa ai parte de liniste , atunci acesta este locul perfect pentru tine , locul unde linistea si confortul merg mana in mana cu functionalitatea si utilitatea. Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionari va astept cu drag la numarul de telefon .

www.publi24.ro 13100026 Arad

Se oferă spre vânzare teren industrial în suprafață de 5.000 mp, situat în zona industrială Nord – Centura Arad, potrivit pentru dezvoltarea unei baze logistice, platforme pentru transport sau hale de depozitare Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat și regim urbanistic clar, oferind un cadru favorabil pentru dezvoltare industrială sau logistică Terenul este pregătit pentru dezvoltare, iar documentația este completă pentru tranzacție Amplasamentul dispune de acces direct la drum asfaltat și conexiuni rapide către Centura Arad, facilitând operarea eficientă pentru transport și distribuție regională Dimensiunea terenului și frontul stradal generos permit organizarea unei platforme logistice cu hală depozit, zone de manevră pentru camioane și spații administrative Date financiare -Preț: 131.000 EUR + TVA, negociabil -Comision: 0% pentru cumpărător -Termen de plată flexibil: până la 8 luni Date tehnice -Suprafață teren: 5.000 mp -Front stradal: 48 ml -Acces: drum asfaltat -Teren plan, potrivit pentru dezvoltări logistice -Utilități: apă și canalizare realizate, energie electrică în proximitate Regim urbanistic – PUZ aprobat -Funcțiuni admise: industrie / servicii / comerț -POT maxim: 60% -CUT maxim: 2,00 -Regim înălțime: P + 3E -Înălțime maximă: 20 m Avantaje pentru operatori de transport și logistică -PUZ aprobat – autorizare rapidă pentru construcție -acces facil către Centura Arad și principalele rute de transport -teren compact, potrivit pentru platforme logistice și depozite -front stradal generos pentru acces vehicule de transport -lexibilitate la plata prețului -amplasare într-o zonă industrială în dezvoltare 0738 773 669 [email protected] www.imotrust-property.ro CP2282057

www.publi24.ro 2100052 Sector 3

Vă prezentăm un teren intravilan de 4.000 mp, cu dubla deschidere de 46 m și PUZ aprobat, pregătit pentru construcția unei hale de până la 1.547 mp, ideală pentru depozit, producție, servicii sau comerț. Detalii teren: Suprafață: 4.000 mp Deschidere: 46 m (dubla) Potențial construcție: Hala de 1.547 mp Locație strategică: Zona Theodor Pallady Drumul între Tarlale Acces rapid la Șoseaua de Centură și Autostrada Soarelui Acces TIR fără restricții, ideal pentru transport și logistică Mijloace de transport RATB: autobuzele 103 și 246, conectate la stațiile de metrou Anghel Saligny și Republica Avantaje: Amplasare într-o zonă industrială și de servicii Vizibilitate și accesibilitate excelente pentru clienți și angajați Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerilor în logistică, producție sau servicii

www.publi24.ro 23000045 Iasi

Vă prezint spre vânzare o proprietate deosebită situată în Municipiul Iași, Șoseaua Bucium, ideală atât pentru un dezvoltator imobiliar, cât și pentru investitori privați. Terenul beneficiază de un cadru natural deosebit, oferind un mix perfect între liniște, aer curat și accesibilitatea urbană. ​ ​Terenul are o suprafață totală de 5006 mp și este deja lotizat strategic în 7 parcele: ​- 6 Loturi pentru construcții cu suprafețe generoase cuprinse între 650 mp și 1400 mp, ideale pentru locuințe individuale moderne sau case de vacanță. ​- 1 Lot cale de acces cu lățime de 8 metri și deschidere directă la Șoseaua Bucium, asigurând un acces facil și civilizat. ​ ​Proprietatea este pregătită pentru demararea proiectului, eliminând birocrația consumatoare de timp: ​- Intravilan Iași. ​- Parcelat în vederea construirii de locuințe individuale conform PUZ Aprobat prin HCL. ​- Utilități: Toate rețelele (apă, gaz, curent, canalizare) sunt disponibile la limita de proprietate. De ce să alegi această proprietate? ​- Peisajul deosebit situat într-un cadru natural frumos, oferă o panoramă relaxantă asupra zonei. - ​Zonă în plină dezvoltare: Bucium rămâne una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Iași, garantând un potențial ridicat de creștere a valorii investiției. ​- Liniște și Confort: Deși are acces rapid la artera principală, poziționarea oferă intimitatea necesară unei locuințe de top. ​- Ideale pentru: Dezvoltarea unui mini-cartier de case premium sau pentru achiziția ca rezervă de valoare. Loturile pot fi vândute și individual. ​Nu ratați ocazia de a investi într-una dintre cele mai verzi și promițătoare zone ale Iașului! Vizionările se pot programa telefonic.

www.publi24.ro 14500029 Sibiu

Teren intravilan de vanzare situat in Selimbar, judetul Sibiu, cu o suprafata de 500 mp, ideal pentru dezvoltare rezidentiala. Proprietatea beneficiaza de deschidere la doua strazi, oferind un avantaj major atat din punct de vedere al accesului, cat si al posibilitatilor de proiectare. Frontul stradal este generos, de 25 ml, respectiv 20 ml. Terenul dispune de PUZ aprobat pentru constructii de tip casa individuala sau duplex, avand un regim de inaltime S+P+E. Indicatorii urbanistici permit un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1,2 si un procent de ocupare a terenului (POT) de 40%, oferind flexibilitate in dezvoltare. Toate utilitatile (apa, canalizare, gaz, curent) sunt disponibile la strada. Proprietatea se vinde de pe societate. Pentru achizitia de catre persoane fizice se adauga TVA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Pret: 145.000€ Cod ofertă / ID: P26739 Sună-ne acum la 0752.890.826 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0752.890.826 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 28470652 Sura Mica

Vrei sa iti construiesti casa mult visata sau sa faci o investitie? Cauti un teren de vanzare in Sura Mica? TABOO Imobiliare iti propune spre vanzare acest teren situat intr-o zona aflata in plina dezvoltare. Terenul dispune de PUZ aprobat pentru constructia unei case individuale. POT-ul maxim admis este de 35%, iar CUT-ul este de 0,6. Sunt permise doua regimuri de inaltime: S+P+E si D+P+M. Inaltimea maxima admisa este de 12 m la coama si 8 m la cornisa. Drumul de acces este prevazut cu o latime de 9 m. Terenul are o suprafata de 438 mp si beneficiaza de un front stradal generos de aproximativ 21 m. Datorita dezvoltarii imobiliare continue din zona, acesta reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru constructia unei locuinte, cat si pentru investitie.   In aceasta zona sunt disponibile si alte parcele cu suprafete cuprinse intre 417 mp si 506 mp. Pretul afisat este valabil pentru parcelele fara utilitati. Utilitatile pot fi aduse pana la limita proprietatii contra cost. Pret: 28.470€ Cod ofertă / ID: P27701 Sună-ne acum la 0740.760.240 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sura Mica, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0740.760.240 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 10270456 Ocna Sibiului

Teren industrial de vanzare – Ocna Sibiului - COMISION 0 Teren industrial de vanzare in Ocna Sibiului, cu suprafata de 1.834 mp, PUZ aprobat, POT 50% si CUT 1.2. Beneficiaza de 2 fronturi stradale, oferind acces facil si multiple posibilitati de dezvoltare. Toate utilitatile sunt disponibile la limita parcelei. Ideal pentru hale, productie, depozitare sau activitati logistice. Pentru mai multe detalii, contactati-ne. Pentru persoanele fizice se adauga TVA. Pret: 102.704€ Cod ofertă / ID: P27507 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Ocna Sibiului, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 99999058 Timisoara

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Timisoara, zona Complex Studentesc. FOXFORT propune oportunitate de investitie teren intravilan de 1715 mp, cu front stradal de 40 ml, situat in Complexul Studentesc, avand PUZ aprobat pentru construirea unui bloc Subsol + Parter + 4 Etaje, cu 32 de apartamente, spatii comerciale la parter si locuri de parcare la subsol. Toate utilitatile sunt la asfalt, iar zona ofera acces rapid la centre universitare, zone comerciale si mijloace de transport. Ideal pentru dezvoltatori imobiliari. Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, fibra optica. Pretul este de 999.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7929

www.publi24.ro 34700001 Miercurea Sibiului

Teren de vanzare oportunitate rara de investitie in Cartierul Arhitectilor, Sibiu Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 29.794 mp, situat in Cartierul Arhitectilor, una dintre cele mai cautate si dinamice zone ale pietei imobiliare din Sibiu. Terenul beneficiaza de o deschidere exceptionala la drum de 8 m, pe o lungime de 767,25 m, oferind multiple posibilitati de dezvoltare. Accesul este facil, drumul este complet amenajat, fiind prevazut cu hidranti. Toate utilitatile sunt disponibile la strada: apa, canalizare menajera si pluviala, gaz, iar curentul electric se afla in imediata apropiere a parcelei. Acest lucru reduce semnificativ costurile si timpul necesar pentru dezvoltare. Regimul de inaltime permis este P+2 etaje + etaj retras, ceea ce face terenul ideal atat pentru constructia de case individuale sau insiruite, cat si pentru blocuri de locuinte. Terenul este perfect drept, cu forma avantajoasa, si permite parcelarea in functie de proiectul dorit. Un mare avantaj il reprezinta privelistea deosebita catre Muntii Fagaras, care adauga un plus major de valoare oricarui proiect rezidential. Statie de autobuz exact la intrare pe strada. Oportunitate rara de investitie, deoarece in aceasta zona nu mai sunt disponibile terenuri cu o asemenea suprafata, deschidere generoasa si PUZ aprobat. Ideal pentru dezvoltatori sau investitori care cauta un proiect sigur, intr-o zona cu cerere ridicata si potential excelent de crestere. Pret: 3.470.000€ Cod ofertă / ID: P25820 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 10276056 Ocna Sibiului

Teren industrial de vanzare – Ocna Sibiului | PUZ aprobat | 1.835 mp Oportunitate excelenta de investitie! Se ofera spre vanzare teren cu destinatie industriala, situat in Ocna Sibiului, intr-o zona cu acces facil si potential ridicat pentru dezvoltare. Detalii teren: -Suprafata: 1.835 mp -Front stradal: 42 ml -PUZ aprobat -Regim de inaltime: S+P+5 Etaje -POT: 50% -CUT: 1,2 Utilitatile (apa, canalizare, energie electrica) sunt disponibile in fata parcelei. Terenul este ideal pentru dezvoltarea unei hale industriale, spatii de productie, depozitare, logistica, cladiri de birouri sau alte investitii compatibile cu reglementarile urbanistice aprobate.   Pentru persoanele fizice se adauga TVA. Pret: 102.760€ Cod ofertă / ID: P27578 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Ocna Sibiului, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 28500572 Paleu

Elite Estates vă propune spre vânzare 2 parcele de teren intravilan, situaet în Paleu, Bihor, la doar cateva minute de centrul orașului Oradea. Terenul este plan, are o formă regulată și un front generos de 20 ml, ideal pentru construcția unei locuințe într-o zonă în plină dezvoltare. Utilități: - Apă branșată - Curent la parcela - Gaz și asfalt în apropiere Avantaje: - PUZ aprobat, acces din drum public, utilității si acte la zii, pregătite pentru autorizație - Situat într-o zonă verde și liniștită, perfectă pentru locuire - Acces facil, imediat după cartierul Orizont, vizavi de Colina Park - Teren fără sarcini, pregătit pentru construcție - Potențial ridicat de dezvoltare într-o zonă rezidențială în expansiune Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Nr. Tel.: 0725095233 - Nicolae Manci e-mail: [email protected] Pentru mai multe oferte va așteptam pe site-ul nostru: www.eliteestates.ro

www.publi24.ro 13893332 Maierus

421 mp intravilan în Satul de vacanță Valea Măierușului un colț de liniște unde natura respiră în voie, iar timpul parcă încetinește ca să te lase să simți frumusețea locului. PUZ turistic aprobat Acces facil, 30 minute de Brașov Utilități la hotar (apă, curent, canalizare) 13.893 Documentație completă, verificată Comision 0% Reprezentare exclusivă Aici, fiecare metru pătrat poartă promisiunea unui nou început: casa visată, grădina plină de flori, serile calde petrecute sub cerul liber și diminețile în care te trezești cu aer curat și pace în suflet. Situat într-o zonă liniștită și primitoare, acest teren îmbină farmecul satului cu libertatea de a construi exact ceea ce îți dorești, suficient pentru a transforma un simplu plan într-un refugiu departe de agitația orașului. Măierușul nu oferă doar un loc pe hartă, ci o stare de bine - comunitate, natură și autenticitate, o șansă rară de a pune rădăcini într-un spațiu unde viitorul poate fi desenat după propriile tale vise. Nu cumperi doar pământ. Cumperi liniște, perspectivă, și locul în care povestea ta poate începe.

www.publi24.ro 4956 Sector 1

Inchiriez vila Pipera comision 0. Construcie P+ET.+M Suprafata construita 390 mp +terasa 30 mp. Parter: Living 50 mp+bucatarie si camera centralei 45 mp+grup sanitar 4 mp+terasa 30 mp. Etaj Trei dormitoare+doua grupuri sanitare+balcon. Mansarda: deschisa+Grup sanitar si camera tehnica+balcon. Doua locuri parcare curte. Mai multe detalii la telefon0_7_6_7_8_9_6_7_7_7 Pret 5100 eur. Pretul include mentenanta curte. Nu raspund la mesaje. Direct proprietar ,comision 0

www.publi24.ro 29900 Satu Mare

Imaginează-ți cum ar fi să trăiești într-o casă situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, la doar 7 km de centrul orașului Satu Mare. Pe strada Ratu Mare, un teren intravilan generos de 1.215 mp te așteaptă să-ți împlinești visul de a construi o locuință ideală, fie că este o casă de familie sau una de vacanță, unde să te retragi și să te relaxezi. Cu un front stradal de 15 metri liniari, terenul îți oferă suficient spațiu pentru a crea o casă spațioasă, cu o curte mare, unde te poți bucura de aer curat și de liniștea unei zone aflate la doar 2 km de centura orașului. Zona este deja bine conectată, având curent electric la doar 15 metri distanță, iar apa și canalizarea vor fi disponibile pe stradă la începutul anului 2025. Așadar, viitorul dezvoltării este asigurat. Pe acest teren, s-a realizat deja un pas important: a fost construită fundația unei case, având și un proiect pregătit pentru construcție. Acest lucru te ajută să economisești timp și resurse, astfel încât să te poți concentra pe detaliile care contează pentru tine. Terenul este situat într-o zonă de case noi, cu o comunitate în continuă creștere, perfect pentru cei care doresc un echilibru între viața urbană și confortul unei locuințe într-un cartier rezidențial liniștit. Indiferent dacă vrei să te muți aici permanent sau să ai o casă de vacanță aproape de oraș, acest teren este o investiție excelentă, cu potențial pe termen lung. Acum este momentul să începi noul tău capitol! Aceasta este șansa ta de a construi locuința ideală pe un teren pregătit să devină acasă. Contactează-ne pentru mai multe detalii și vizionări!

www.publi24.ro 65357565 Sura Mica

Cauti un teren de vanzare in Sura Mica? Vrei sa consturiesti un compelx de case sau sa faci o investitie? TABOO Imobiliare iti propune spre vanzare acest teren situat intr-o zona aflata in plina dezvoltare. Terenul are o suprafata de 10.055mp si beneficiaza de un front stradal generos de aproximativ 450m. Datorita dezvoltarii imobiliare continue din zona, acesta reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru constructia unei locuinte, cat si pentru investitie.   Terenul dispune de PUZ aprobat pentru constructia unei case individuale. POT-ul maxim admis este de 35%, iar CUT-ul este de 0,6. Sunt permise doua regimuri de inaltime: S+P+E si D+P+M. Inaltimea maxima admisa este de 12 m la coama si 8 m la cornisa. Drumul de acces este prevazut cu o latime de 9 m.   Terenul este parcela in suprafete intre 417mp si 506mp. In total se pot consturi 17 case individuale. Pretul afisat este valabil pentru parcelele fara utilitati. Utilitatile pot fi aduse pana la limita proprietatii contra cost. Pret: 653.575€ Cod ofertă / ID: P27497 Sună-ne acum la 0746.219.520 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sura Mica, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0746.219.520 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 32890652 Sura Mica

Vrei sa iti construiesti casa mult visata in Sura Mica sau sa faci o investitie intr-un teren cu PUZ aprobat? TABOO Imobiliare iti propune spre vanzare acest teren situat intr-o zona aflata in plina dezvoltare, in Sura Mica. Terenul are o suprafata de 506 mp si beneficiaza de 2 fronturi stradale cu o lungime de aproximativ 30m. Datorita dezvoltarii imobiliare continue din zona, acesta reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru constructia unei locuinte, cat si pentru investitie.   Terenul dispune de PUZ aprobat pentru constructia unei case individuale. POT-ul maxim admis este de 35%, iar CUT-ul este de 0,6. Sunt permise doua regimuri de inaltime: S+P+E si D+P+M. Inaltimea maxima admisa este de 12 m la coama si 8 m la cornisa. Drumul de acces este prevazut cu o latime de 9 m.   In aceasta zona sunt disponibile si alte parcele cu suprafete cuprinse intre 417 mp si 448 mp. Pretul afisat este valabil pentru parcelele fara utilitati. Utilitatile pot fi aduse pana la limita proprietatii contra cost. Pret: 32.890€ Cod ofertă / ID: P27546 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sura Mica, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 42000018 Dumbravita

Proprietar ofer spre vânzare casă individuală TERMO-PASIVĂ Dumbrăvița, Vatra Veche (str. Lalelelor) Locuință contemporană, ridicată la standarde superioare, eficientă din punct de vedere energetic și gata de mutare imediată. Potrivită pentru o familie ce dorește liniște, confort și autonomie. ATENȚIE: Casa NU se comercializează în stadiul actual din fotografii (dacă există imagini din perioada construcției). Se livrează FINISATĂ COMPLET LA CHEIE. Livrare: imobil definitivat complet, pregătit pentru ocupare. Preț: 420.000 Prețul reprezintă casa FINALIZATĂ COMPLET LA CHEIE, nu stadiu de construcție și nu presupune cheltuieli suplimentare. Suprafață: * 225 mp construiți * 573 mp teren * Zonă liniștită, stradă retrasă (Vatra Veche) Compartimentare: Parter (82 mp util + 25 mp terasă): * Living generos cu acces pe terasă * Bucătărie open space + dining * Birou cameră pentru oaspeți * Baie complet echipată * Cameră tehnică * Terasă acoperită Etaj (67 mp util): * Dormitor matrimonial cu baie proprie * Dormitor secundar cu dressing și baie proprie Se predă COMPLET LA CHEIE: * Parchet instalat și trepte din lemn masiv * Uși interioare montate * Băi complet echipate și utilate * Pereți finisați și vopsiți * Instalații electrice și sanitare finalizate * Încălzire în pardoseală funcțională * Pompă de căldură și panouri solare operaționale * Sistem de supraveghere și alarmă Totul este finalizat, fără a fi necesare investiții suplimentare. Specificații tehnice: * Construcție termo-pasivă (Amvic Izodom) * Pompă de căldură Bosch * Încălzire în pardoseală Purmo (termostat în fiecare cameră) * Panouri fotovoltaice 7,3 kW + baterie 5,2 kW * Panou solar pentru apă caldă * Tâmplărie tripan + rulouri aluminiu * Prize Gewiss * Termosistem EPS 100 (20 cm) * Fațadă premium Baumit Exterior: * Curte complet amenajată * Gazon și sistem de irigații automat * Foraj de apă 100m adâncime * Alei betonate * Poartă auto automatizată Avantaj: costuri scăzute de întreținere și autonomie față de utilități. Se vinde direct de la proprietar, fără comision.

www.publi24.ro 95000930 Livada de Bihor

Teren aprobat pentru 2 duplexuri ( 4 spații locative ) în Livada de Bihor . Fiecare duplex are curte și intrare separată direct din stradä 1.Terenul studiat cu nr.cadastral 56412 in suprafață totală de 1021mp locuințe semicolective, reglementarea parcelei pentru 2 imobile cu câte două unități locative. Reglementări: Intravilan, POTmax. 35%, CUT max. 0,9; Regim de înălțime-max.S+P+1E+M R cu Hmax. 12,0m; retragere de la aliniament-drum acces nord-min.6,0m, retrageri laterale min.2,0m, dar nu mai puțin de din Hmax cu respectare OMS 119 2014 și retragere posterioară-min.4,0m cu respectare H 2; împrejmuirea cu Hmax. 2,10m la frontul stradal şi 2,50m la împrejmuirile laterale, se va amplasa strict pe terenul aflat în proprietate, spații verzi 20% din totalul suprafeţei. Parcările se vor amenaja în conformitate cu HG nr.525 1996, obligatoriu pe lot, min. Un loc unitate locativă .

www.publi24.ro 28970003 Sector 1

Vand - Inchiriez Vila Piper Teren 900 mp P+ET+M Suprafata construita la sol 260 mp+60 mp Parter :Doua terase acoperite+Doua bucaterii+Doua camere pentru centrala+Doua livinguri+Doua grupuri sanitare Etaj:Sase dormitoare+Patru grupuri sanitare+Balcon Mansarda :Deschisa+Doua grupuri sanitare+Doua camere tehnice+Balcon Suprafete generoase Zona linistita de vile Mai multe relatii la telefon0_7_6_7_5_1_3_5_5_5. Nu raspund la mesaje Direct Proprietar Comision 0

www.publi24.ro 28950003 Sector 1

Vand vila Pipera - Inchiriez Acept schimb cu teren si diferenta de bani. Proprietatea este propducatoare de venituri. -Proprietatea poate fi folasita in urmatoarele scopuri: -Proprietar si sediu de firma = profit -Proprietar si inchiriere jumatate de vila = profit -Proprietar si afacere = profit -Familie=Parinti copil locuinta. -Fara agentie . -Fara comisioane. -Comision 0% -In oricare din solutia aleasa poti trai fericit. Zona linistita de vile. Teren 900 mp Amprenta la sol 260 mp+ 60 mp P+ET+M Proprietatea are o compartimentare eficienta a spatiului. Suprafete generoase. Parter: Doua bucatarii+Doua camere pentru centrala,camara+Doua holuri+Doua grupuri sanitare+Doua livinguri+Doua terase acoperite. Etaj:Sase dormitoare +Patru grupuri sanitare+Balcon Mansarda deschisa+Doua grupuri sanitare+Doua camere tehnice+Balcon. Mai multe relatii la telefon0_7_6_6_6_0_1_9_4_7.sau WhatsApp Nu raspund la mesaje. Proprietar. Comision 0%.

www.publi24.ro 550012 Focsani

Vand teren intravilan cu potential comercial deosebit, situat strategic pe DN2D, la iesirea din Focșani spre Lepsa. Locatia este intr-o zona de expansiune accelerata, fiind influentata direct de nodul rutier cu Autostrada Moldovei (A7). Avantaje principale pentru investitie: Documentatie completa: Terenul beneficiaza de PUZ aprobat pentru servicii si comert (destinatie ideala pentru supermarket, showroom,cazinou,spalatorie self-service,hala,punct logostic s-au benzinarie),etc. Acces autorizat: Proiect tehnic de intrare in DN2D cu aviz de la DRDP CNAIR deja obtinut. Este un activ critic, avand in vedere noile restrictii de siguranta rutiera din 2026. Pozitie strategica: Situat in proximitatea noului nod rutier A7 si a centurii de nord, captand tot fluxul de trafic regional. Vizibilitate maxima: Front de 34 metri la drumul national, optimizat prin acorduri notariale cu vecinii pentru acces si vizibilitate. Regim juridic favorabil: Terenul apartine de orasul Odobesti, fiind o optiune legala sigura pentru activitati comerciale . Detalii tehnice: Suprafata: 3.891 mp (lot compact, prima linie la sosea). Indicatori urbanistici PUG 2026: POT 40%, CUT 1.2, regim inaltime P+1E P+2E. Utilitati:Curent trifazic cu contract electrica,gaz metan,canalizare.

www.publi24.ro 99006042 Cig

Teren intravilan 1.639 mp (16,39 ari) în satul Cig, comuna Tășnad, județul Satu Mare. Ter enul este **drept, intabulat** și are **documente complete la zi** (coordonate topografice noi). Nu sunt probleme cu actele. **Puncte forte:** - Front stradal generos de **37,62 metri** la drum betonat - Acces ușor și rapid – doar 9 km de Tășnad - Zonă liniștită, perfectă pentru **casă de vacanță**, locuință permanentă sau investiție mică - Utilități în apropiere (apă + cur ent electric) – racordurile se pot realiza - Ter en plat și curat, gata de constr ucție Preț: **9.900 ** – **negociabil** pentru cumăpărător serios. Acte complete (CF + cadastru actualizat). Vizionare rapidă și fără obligații. Sunați sau scrieți pe WhatsApp la [ ] pentru detalii sau programare vizionare. Oferte serioase sunt binevenite!

www.publi24.ro 29800149 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un lot de teren pentru constructie casa, in suprafata de 2.000 mp, situat in intravilanul localitatii Greceanca, Judetul Buzau, la asfalt, central, in zona de case, avand utilitatile pe teren apa si curent. Propunem aceasta oportunitate atat pentru cei ce isi doresc sa construiasca o casa intr-o zona linistita, dar si pentru cei ce doresc sa amenajeze o gradina foarte accesibila. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 86000162 Giroc

Vand apartament cu 2 camere decomandat, 53 mp utili, etaj 1,2 si mansarda, finisat, centrala termica, balcon, loc parcare inclus, zona Giroc-sat, pret 86000 euro. tel 0773336700

www.publi24.ro 10760022 Giroc

APARTAMENT 2 CAMERE PREMIUM GIROC | BLOC 2024 | COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT Se oferă spre vânzare apartament modern cu 2 camere, situat în Giroc, într-un bloc nou, finalizat în 2024, la etajul 2. Apartamentul are o suprafață utilă de 46,4 mp + balcon generos de aproximativ 9 mp și se vinde exact cum se prezintă în fotografii, complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Dotări și amenajări: * încălzire în pardoseală * centrală termică nouă * living spațios cu mobilier modern * perete TV amenajat cu riflaj decorativ și iluminare LED * șemineu încorporat * Smart TV * bucătărie complet mobilată, cu iluminare LED * mobilier de bucătărie realizat într-un stil modern * baterii Grohe, plită, cuptor, frigider și mașină de spălat vase, masina de spalat rufe noi, nefolosite * dormitor complet mobilat * pat matrimonial * dulap mare pentru depozitare * Smart TV Samsung în dormitor * baie complet amenajată, cu mobilier modern și oglindă iluminată LED * finisaje moderne * corpuri de iluminat decorative * balcon terasă de aproximativ 9 mp * loc de parcare inclus Apartamentul a fost amenajat cu atenție la detalii, într-un stil modern și elegant. Mobilierul, electrocasnicele și dotările sunt noi, astfel că viitorul nu mai trebuie să facă investiții suplimentare. Suprafață utilă: 46,4 mp Balcon: aprox. 9 mp Etaj: 2 An construcție: 2024 Loc de parcare inclus Încălzire în pardoseală Se vinde complet mobilat și utilat PREȚ: 107.800 negociabil Apartament ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, fiind disponibil imediat și fără necesitatea unor investiții suplimentare. Merită văzut! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, mesaj privat sau telefon.

www.publi24.ro 10500017 Giroc

COMISION ZERO!!!! Vând apartament cu 3 camere la mansardă în Sat Giroc, pe strada principală, în vatra veche, la 5 minute de Școală și Grădiniță, SU = 60 mp, se vinde mobilat și utilat. Clădire cu 6 apartamente, curte comună împrejmuită. Amenajat modern, centrală proprie, aer condiționat Vortex, cuptor electric Beko, plită electrică Beko. Stația de autobuz "Giroceana" la 2 minute de clădire. Locuri de parcare GRATUITE în fața clădirii. Preț: 105.000 euro, tel: 0745303563

www.publi24.ro 18500011 Giroc

Casă P+1 de Vânzare | Giroc (la doar 2 km de Timișoara) Cauți o casă spațioasă, construită solid, pe care să o finisezi exact după gustul tău? Nosa Group îți prezintă o proprietate excelentă, ideală pentru o familie! Preț: 185.000 EUR (Negociabil) Contact: 0752 1188 22 (Nosa Group) - Contactează-ne imediat pentru detalii sau vizionare! Detalii Teren și Exterior: Suprafață teren: 355 mp Front stradal: 12,4 m Construcție premium: Zidărie din cărămidă de 35 cm + izolație exterioară de 10 cm. Stadiu exterior: Complet finalizat. Regim teren: Teren în concesiune pe 49 de ani. Compartimentare și Stadiu Interior (La Gri): Interiorul este spațios, bine compartimentat și se predă la gri, oferindu-ți libertatea totală în alegerea finisajelor: 4 Camere (Living generos + 3 dormitoare) Bucătărie 2 Băi Utilități: Curent de șantier Gazul este poziționat direct în fața casei Canalizare disponibilă Locație: Giroc o zonă excelentă și foarte căutată, la doar 2 km distanță de Timișoara, oferind echilibrul perfect între liniște și acces rapid la oraș. Nu rata ocazia! Sunați acum la 0752 1188 22 pentru a programa o vizionare!