Vand teren Giarmata - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 58300 Timisoara

Focus Imobiliare vă propune pentru vânzare parcele (teren intravilan) destinate construcției de case în Giarmata Vii, cu acces de pe drumul principal, într-o zonă cu locuințe. PUZ aprobat pentru zona de locuințe individuale sau cuplate, cu maxim 2 unități/parcelă. Regim de înălțime P+1E+M, parcelele se vând cu toate utilitățile (apă, canalizare, curent, gaz și drum de acces). Suprafețe între 530mp și 670mp. Preț 110 euro TVA inclus. Pentru mai multe detalii ne puteți contacta telefonic la numărul 0755328312.

www.publi24.ro 64000 Giarmata

Terenul se localizează în zona de deal a comunei, în cadrul unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) nou, poziționat în spatele bisericii din comună, în apropierea străzii Bencecului. Facilități: electricitate, apă curentă, canalizare, gaz (toate disponibile la parcelele învecinate - lângă sau vizavi). Terenul se află la colț, având acces la 2 fronturi stradale. La cerere, se poate pune la dispoziție și planul urbanistic. Prețul este ușor negociabil.

www.publi24.ro 160 Giarmata-Vii

Lot central de 568 mp cu toate branșamentele și drum asfaltat, strada Luminiș.

www.publi24.ro 95 Giarmata-Vii

Parcelă de teren de 916 și 918 mp, front stradal de 15 ml. Utilități: gaz, curent, apă, canal, Digi, toate sunt în fața parcelei. Parcela este situată pe strada Teilor care este asfaltată. Preț 95 euro / mp negociabil.

www.publi24.ro 47000 Giarmata

Proprietar vând teren intravilan, împrejmuit, în Giarmata Mare, zona Soarelui, 835m², cu două fronturi stradale: 18m și 48m. Preț 47000 euro!

www.publi24.ro 180000 Timisoara

Prin intermediul agenției Silvis Imobiliare, aveți ocazia să achiziționați 15 hectare de pământ agricol, divizate în 3 loturi de câte 5 hectare fiecare. Localizare excelentă: Tipurile de teren se află în Giarmata, aproape de parcarea auto și stația de alimentare Rompetrol, pe Autostrada A1, sensul de mers Lugoj – Timișoara.

www.publi24.ro 49 Giarmata

Vând loturi de teren destinate construcției de locuințe, în suprafață de 919,927 mp, situate foarte aproape de DJ 691 (drumul ce leagă Timișoara de accesul pe autostradă) având acces de pe noua șosea cu 4 benzi. Prețul este de 49 euro pe metru pătrat. Telefon 0722872157

www.publi24.ro 19900013 Giarmata

Vând casă în comuna Giarmata, compartimentare ingenioasă, perfectă pentru două gospodării! Oportunitate ideală pentru un cuplu tânăr care dorește să aibă părinții aproape, dar să mențină propria independență. Locuința beneficiază de acces facil către școală, magazine alimentare și stația de autobuz. Imobilul este împărțit în două secțiuni distincte, fiecare având intrare și spațiu propriu, asigurând confort și funcționalitate maximă. Prima secțiune: Bucătărie 2 dormitoare Birou Baie Hol A doua secțiune: Bucătărie Dormitor Baie Hol Cameră de depozitare Casa se vinde complet mobilată și utilată, gata de locuit imediat. Situată pe colț, oferă posibilitatea de a delimita curtea pentru maximă intimitate și poate fi adaptată ușor cerințelor individuale. Compartimentarea inteligentă permite utilizarea eficientă a spațiului, făcând-o excelentă pentru două familii care doresc să coabiteze, dar să-și păstreze autonomia. Pentru mai multe informații sau fotografii suplimentare, vă invităm să ne contactați la numărul de telefon afișat!

www.publi24.ro 61776 Giarmata-Vii

Teren intravilan, potrivit pentru construcții, de vânzare în Giarmata-Vii, zona de Est. FOXFORT propune spre vânzare teren intravilan, ideal pentru construcții, situat în Giarmata-Vii, zona de Est. Terenul are o suprafață de 624 mp, o singură deschidere la stradă de 19 m. Caracteristici teren: POT 35%, PUZ aprobat pentru duplexuri. Utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz disponibile în zonă. Prețul este de 61.776 € - COMISION 0% Se acceptă plata prin surse proprii sau credit bancar. ID intern: V8683

www.publi24.ro 80000 Giarmata

De vânzare 4 hectare de pământ agricol la Giarmata, aproape de autostradă. 2 euro/mp mobil: , suprafață totală: 40000

www.publi24.ro 1500 Giarmata

Agenția District Real Estate propune spre închiriere un teren intravilan cu o suprafață de 3.535 mp. Accesul se realizează din drumul principal Giarmata Mare - Timișoara. Costul lunar este de 1.500 euro. Utilități disponibile: Electricitate. Pentru vizionări și detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 25 Giarmata

www.publi24.ro 12077012 Giarmata

Vă oferim spre achiziție un teren agricol de 120.770 mp situat în Giarmata, o locație strategică din județul Timiș. Proprietatea se remarcă prin caracteristici topografice care optimizează randamentul culturilor. Avantaje competitive și specificații: - Topografie optimă: Terenul prezintă o pantă ușoară orientată spre Sud, asigurând o expunere solară maximă pentru culturi și un drenaj natural eficient. - Sistem de eliminare a excesului de apă: Parcelele sunt delimitate de șanțuri specializate pentru scurgere, ideale pentru prevenirea băltirii în perioadele cu precipitații abundente. - Configurație: Suprafața este grupată în 3 zone de parcele foarte apropiate, facilitând exploatarea mecanizată modernă. - Resurse: Prezența unei fântâni în apropiere oferă potențial pentru soluții de irigare. - Accesibilitate: Accesul se face printr-un drum de pământ, asigurând intrarea utilajelor agricole. - Stare juridică: Teren extravilan format din mai multe numere cadastrale (CF-uri). - Cultura actuală: grâu. A mai fost cultivat anterior cu rapiță, floarea-soarelui, lucernă.

www.publi24.ro 42700702 Giarmata

Teren intravilan de vânzare în Giarmata - aproape de strada Marului, cu o suprafață de 610 mp și o deschidere de 17.5 ml. Utilități în zonă: doar curent electric. Prețul este 42700 euro, puțin negociabil. ID intern: 8475. Tel. 0723155002 0728857135

www.publi24.ro 51500542 Giarmata

IM Imobiliare oferă spre vânzare teren intravilan în comuna Giarmata, cu utilități și drum in proces de asfaltare. Terenul are o suprafață totala de 961 mp si 2 fronturi stradale de 27,5 ml fiecare . Parcela este del formă dreptunghiulara si suprafata ideala pentru construcția unei case individuale cât și tip duplex. Exista deja case construite chiar pe lângă parcela. Pentru informatii: Cristina IM Imobiliare

www.publi24.ro 100000 Giarmata-Vii

Bindea Imobiliare vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2400 mp, situat în centrul localității Giarmata Vii, în intravilanul satului, foarte aproape de punctele de interes din localitate. Avantaje: - localizare excelentă – zonă liniștită, dar centrală - ideal pentru dezvoltare – terenul se pretează pentru construcția a două duplexuri sau locuințe individuale Suprafață totală: 2400 mp Posibilitate de parcelare – se poate vinde și parcele de aproximativ 1000 mp. Preț: 100 euro/mp Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. *se percepe comision de la agenție.

www.publi24.ro 12950016 Giarmata

Apostu Estate va pune la dispoziție spre vânzare o proprietate situată în Giarmata Mare, potrivită pentru cei care caută liniște și spațiu generos, la numai câteva minute de Timișoara. Imobilul este așezat pe un teren generos de 1549 mp și cuprinde o casă cu suprafață utilă de 78 mp, compartimentată practic în 3 camere și o baie, oferind un potențial excelent pentru amenajare după preferințe proprii. În curte există și o anexă, folositoare pentru depozitare sau alte activități gospodărești. Casa este construită din cărămidă cu valțug, deci se poate cumpăra și cu credit bancar. Proprietatea dispune de un teren mare, ideal pentru grădinărit, relaxare sau extindere, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și ca investiție. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, suntem cu drag la dispoziția dumneavoastră! ID Intern: CP3042420!

www.publi24.ro 89999902 Giarmata-Vii

O oportunitate excelentă de investiție în Giarmata Vii! La 5 minute de Aeroport. Vă oferim spre vânzare un teren intravilan de 997 mp, situat chiar în centrul satului, cu un front stradal generos de 32 m, acces dintr-un drum asfaltat și toate utilitățile disponibile la limita proprietății (apă, canal, gaz, curent, cablu TV). ✅ Suprafață teren principal: 997 mp ✅ Front stradal: 32 m ✅ Utilități la stradă ✅ Stradă asfaltată și iluminată În vecinătatea imediată, este disponibilă și o parcelă suplimentară de aproximativ 300 mp, pe care se află o casă veche, demolabilă – ceea ce oferă posibilitatea extinderii terenului până la aprox. 1.300 mp și deschiderea către mai multe tipuri de proiecte. Teren potrivit pentru: locuință individuală duplex locuință colectivă spații comerciale Amplasat într-o zonă locuită, liniștită, cu acces rapid către Timișoara și aproape de magazine, școală, grădiniță și transport public. Sunați la 0730865620 pentru detalii și programarea unei vizionări. Comision 0 pentru cumpărător | Împreună e mai ușor.

www.publi24.ro 29500011 Giarmata

Bindea Imobiliare vă pune la dispoziție spre vânzare o proprietate individuală deosebită, situată în Giarmata – potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Aflată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil de pe stradă asfaltată și beneficiind de două fronturi stradale, această proprietate impresionează prin suprafața generoasă și flexibilitatea spațiului. Casa este construită pe un teren de 1176 mp, cu fronturi de 30 ml și 35 ml, fiind împrejmuită și înconjurată de o curte impresionantă, amenajată cu arbori, flori și vegetație ornamentală matură, care oferă intimitate și o atmosferă relaxantă. Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter + Mansardă Suprafață utilă: 268 mp Renovată și modernizată în 2007 Compartimentare: Parter: Living spațios și luminos cu șemineu 2 dormitoare Bucătărie cu zonă de dining 2 băi 2 holuri 2 spații de depozitare Mansardă: 3 dormitoare Dressing Baie Spațiu dedicat pentru saună, cu cameră de acces Hol amplu, deschis deasupra livingului Acces către balcon Facilități suplimentare: Piscină exterioară (3x10 m), acoperită pe timp de iarnă (necesită reamenajare) Garaj cu acces către camera tehnică și interiorul locuinței Curte generoasă, ideală pentru relaxare sau amenajări suplimentare Datorită suprafeței, compartimentării și amplasării, proprietatea se pretează atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unor activități cum ar fi pensiune, restaurant sau alte proiecte comerciale. O alegere excelentă pentru cei care caută liniște, spațiu și oportunități multiple de valorificare, într-un cadru verde, departe de agitația urbană. *se percepe comision agenție.

www.publi24.ro 23171255 Giarmata

Oferim spre vânzare teren intravilan de 4.175 mp cu potențial industrial/logistic, situat pe Calea Timișoarei, DJ 691, la km 9 de Timișoara, într-una dintre cele mai căutate zone de dezvoltare din vestul României. Flexibilitate — parcelă individuală cu dimensiuni funcționale pentru depozit, hală ușoară, showroom industrial sau service auto. Posibilitate de extindere — parcelele adiacente sunt disponibile pentru achiziție suplimentară, până la un total de 12.525 mp sau 13.933 mp împreună cu drumul de acces. Pentru informații suplimentare, documentație completă, discuții și vizionări vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 22000112 Giarmata

Bindea Imobiliare va ofera spre vanzare teren arabil extraordinar, in Localitatea Giarmata, foarte aproape de Autostrada A1, Locatia terenului cu destinatie agricola este foarta aproape de Autostrada A1 la tranversarea Agricola peste Autostrada. *se percepe comision agentie.

www.publi24.ro 32500017 Giarmata

O reședință completă, oferind spațiu, intimitate și desfătare – disponibilă acum în Giarmata Vii! Această casă individuală, cu eficiență energetică de clasă A, reprezintă opțiunea perfectă pentru o familie numeroasă sau pentru cei care aspiră la o locuință cu facilități de lux și o parcelă generoasă de teren. Aria utilă: 191 mp Suprafața parcelei: 947 mp Structură: 6 camere, 3 grupuri sanitare, 1 bucătărie, 1 terasă, 3 balcoane, pod izolat cu spumă. Amenajare interioară logică: Parter: bucătărie separată, complet mobilată, cu cămară pentru provizii și acces direct în grădină salon spațios cu sobă pe lemne 2 dormitoare grup sanitar camera tehnică, hol, cămară de alimente Etaj: dormitor principal cu baie proprie și spațiu de birou 2 dormitoare secundare 1 grup sanitar 3 balcoane generoase, fiecare cu acces din câte un dormitor Dotări și beneficii: ✅ Piscină exterioară ✅ Foișor închis și beci funcțional ✅ Stație de înaltă tensiune pentru autovehicule electrice ✅ Curent trifazic ✅ Anexă pentru depozitare ✅ Spațiu de sub acoperiș izolat ✅ Scară interioară, șemineu, detectoare de fum ✅ Acoperiș placat cu țiglă Finisaje și calitatea vieții: ferestre PVC cu sticlă termoizolantă și rulouri din aluminiu pardoseli din plăci ceramice și parchet pereți: vopsea lavabilă, faianță uși interioare celulare, ușă principală din PVC centrală termică proprie + șemineu pentru un confort termic optim izolație exterioară și interioară de înaltă calitate materiale de construcție superioare (cu documentație foto pe etapele de execuție) Alimentări complete: Apă, canalizare (funcționale din toamnă), gaz, electricitate (trifazic), cablu TV, telefonie, internet, iluminat stradal, artere rutiere asfaltate. Deschidere la stradă: 32 m, cu acces din două laturi. Situată într-o zonă rezidențială calmă, cu conexiune la transportul public și toate serviciile urbane – la doar câteva minute de Timișoara. Pentru programări la vizionare și mai multe detalii: 0730865620 Comision 0% pentru cumpărător | Împreună reușim mai ușor.

www.publi24.ro 17999015 Giarmata

Cod Proprietate: P618 WestHub Imobiliare vă propune achiziționarea unei jumătăți de casă tip duplex, separată printr-o cameră tehnică. Imobilul cuprinde 5 camere, suprafață utilă de 120 mp, teren aferent de 300 mp, construcție finalizată în anul 2024. • Structură: Parter + Etaj + Pod • Suprafață teren: 300 mp • Suprafață locuibilă: 120 mp • Număr camere: 5 • Compartimentare camere: 3 dormitoare + spațiu birou • Număr băi: 2 • Număr bucătării: 1 Dispunerea casei: La Parter se află bucătăria, livingul cu ieșire pe terasă, o baie și un birou. La Etaj sunt situate cele 3 dormitoare și o baie. Facilități ale proprietății: • Încălzire: Centrală proprie pe gaz, cu sistem de încălzire prin pardoseală. • Ușă exterioară: Tâmplărie PVC. • Ferestre: Tâmplărie PVC. PREȚ: 179.990 Euro, Comision agenție 0%. Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta la numărul 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă invităm cu plăcere la vizionare.

www.publi24.ro 24000015 Giarmata

Apostu Estate vă propune spre vânzare o casă P+0 complet refăcută și mobilată în stil tradițional, cu lemn masiv, în anul 2015, situată pe un teren generos de 2000 mp, în Giarmata. Locuința are o suprafață utilă de 160mp și este compusă astfel: - living cu zonă de luat masa și șemineu funcțional - bucătărie spațioasă, complet utilată și mobilată - cameră de recreere cu bar și acces la baie - dormitor matrimonial cu dressing separat și baie proprie. - dormitor cu baie proprie ce dispune de cadă - birou - spațiu de depozitare la subsol. Curtea include 4 locuri de parcare, un carport, 2 terase, o bucătărie de vară și 2 anexe pentru depozitare. Confortul termic este asigurat de centrală proprie pe gaz și încălzire prin pardoseală. Utilități: apă, gaz, curent electric și fosă septică. Alte facilități: grădină cu plante ornamentale mature, livadă și grădină de legume. Casa se află pe o stradă principală cu acces facil la magazine, școală și drumul spre Timișoara. Oferim asistență bancară gratuită prin partenerii noștri pentru a găsi cea mai avantajoasă soluție de creditare. Vă așteptăm cu plăcere la vizionare! ID intern: CP2814029

www.publi24.ro 16999013 Giarmata

Casă individuală cu 4 camere de vânzare în localitatea Giarmata, zona Nord. FOXFORT propune spre vânzare casă tip individuală, cu un regim de înălțime Parter + Mansardă + Pod, situată în Giarmata, zona Nord, având un număr de 4 camere, cu o suprafață utilă de 128 mp și teren 531 mp. Anul construcției este 2024, structură beton, material zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric. Compartimentarea este dispusă după cum urmează: - Parter: hol intrare, living cu bucătărie deschisă, dormitor, baie, terasă; - Mansardă: hol, 2 dormitoare, baie, dressing - Pod depozitare. Finisajele interioare la ROSU: - Ușă intrare: PVC; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Podele: beton Oportunitate pentru personalizarea completă a finisajelor. Prețul de vânzare al casei este pentru stadiul la GRI, intabulat și branșat la curentul electric cu contorul instalat, sistemul de încălzire în pardoseală pregătit. Stadiul actual al construcției este la ROȘU, cu tâmplăria montată. Casa dispune și de 2 locuri de parcare. Avantaje semifinisat: - Cost redus față de o casă la cheie; - Flexibilitate în alegerea designului interior; - Posibilitatea de a controla calitatea lucrărilor finale; - Adaptarea spațiului după propriile nevoi și preferințe. Prețul este de 169.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator performanță energetică: Clasa B ID intern: V7925

www.publi24.ro 17999090 Giarmata

Casa individuala, cu 5 camere, de vanzare in localitatea Giarmata. FOXFORT propune spre vanzare o casa de tip individual, cu regim de inaltime Parter, situata in Giarmata, zona centrala. Proprietatea are 5 camere, o suprafata utila de 198 mp si un teren de 1348 mp, cu gradina si doua fronturi stradale. Anul constructiei este 1999, structura din caramida, iar materialul zidariei este din boltari de beton. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, CATV, fibra optica. Compartimentarea este urmatoarea: - Hol; - 5 camere; - Bucatarie; - Camara; - 2 Bai; - Pod de depozitare; - Terasa. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa de intrare: PVC; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: PVC; - Podele: parchet si gresie. Casa se vinde mobilata si utilata, incluzand: hota, aragaz, masina de spalat rufe, frigider cu congelator, cuptor cu microunde, TV. Incalzirea imobilului se face printr-o centrala termica pe gaz, cu calorifere. Casa mai dispune de 3 sobe de teracota. Proprietatea are 4 locuri de parcare in curte si un garaj pentru 2 masini. Pretul este de 179.990 € - COMISION 0%. Se accepta plata din surse proprii sau credit bancar. ID intern: V8472

www.publi24.ro 75500014 Giarmata-Vii

ID intern: V5269 COMISION 0% Vila tip duplex cu 6 camere de vanzare in localitatea Giarmata-Vii, zona Exterior Sud. FOXFORT propune de vanzare o oaza de liniste si relaxare, casa tip duplex, cu un regim de inaltime Subsol + Parter + 1 Etaj + Mansarda, situata in Giarmata-Vii, zona Exterior Sud, avand un numar de 6 camere, cu o suprafata utila de 510 mp si teren 5880 mp. Anul constructiei este 2004 si renovat in 2017, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: -Demisol: camera tehnica, crama, spatiu depozitare; - Parter: camera, hol, living, baie, bucatarie, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane; - Mansarda: camera, o baie. Finisajele interioare sunt de lux: - Usa intrare: lemn; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: lemn; - Obloane lemn; - Podele: parchet, gresie. Vila se vinde semi mobilata si utilata: plita, cuptor, hota, aragaz, masina de spalat rufe, frigider cu congelator. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin calorifere, 4 locuri de parcare si un sistem de panouri fotovoltaice de 8kw. Pretul este de 755000€ - COMISION 0%. Negocibil Se accepta ca si modalitate de plata cash si credit bancar. Sediu agentie: Strada Mures, Nr. 39A, Timisoara, Timis Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 75500 Timisoara

AV-Estate vă prezintă oportunitatea de vânzare a unui teren intravilan situat în zona industrială Giarmata, inclus în Planul Urbanistic General (PUG) al zonei, având o suprafață totală de 18.335 mp, cu o deschidere stradală de 33 metri, în zona Dunca. Există posibilitatea elaborării unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru teren, în vederea desfășurării de activități industriale. Infrastructura există în zonă. Distanța până la asfalt este de 600 de metri, accesul fiind pe un drum pietruit. Cost: 75.500 euro.

www.publi24.ro 57915 Giarmata

Agenția imobiliară Bindea propune spre achiziționare un teren intravilan cu destinație specifică pentru servicii, poziționat strategic în proximitatea DJ 691 (arteră rutieră cu patru benzi), vizavi de zona rezidențială Primăverii. Caracteristici parcele: • Dimensiune: 1053 mp • Deschidere stradală: 31 m • Acces facil către Timișoara • Regiune în plină ascensiune, atât rezidențial cât și comercial • Ideal pentru: clinică medicală, spații de birouri, magazin, showroom, diverse prestări de servicii, plasament profitabil Amplasamentul terenului beneficiază de o bună vizibilitate și un acces rapid, fiind astfel potrivit pentru o gamă variată de activități economice sau prestări de servicii. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizită, nu ezitați să ne contactați. *se va încasa comisionul agentiei.

www.publi24.ro 55000 Giarmata

Bindea Imobiliare propune spre achiziție un teren situat în Giarmata – zona Vatra Satului, amplasat pe o arteră rutieră asfaltată, liniștită și luminoasă. Terenul dispune de o suprafață de 604 mp și o deschidere stradală generoasă de 16,85 ml, fiind excelent pentru edificarea unei locuințe. Beneficiază de toate rețelele edilitare esențiale: electricitate, gaz și canalizare. În proximitate se află facilități precum un spațiu verde amenajat și o sală de sport, creând un cadru propice pentru o reședință confortabilă, într-o zonă aerisită și bine dezvoltată. Pentru informații suplimentare și organizarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 26347575 Giarmata

teren intravilan curți construcții, zonă industrială, potrivit pentru construcții de hale de vânzare în Giarmata, zona Sud. FOXFORT propune teren intravilan/potrivit pentru construcții de hale industriale, depozit logistică, etc., de vânzare în Giarmata, zona Sud, având o suprafață de 3498 mp, un număr de fronturi 1 și o deschidere de 47 ml la stradă. Utilități: curent electric, apă, curent trifazic. Prețul este de 263.475 € + comision 0% Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9894

www.publi24.ro 60000 Mosnita Noua

Poziționare excelentă în Giarmata Mare, cu acces simplificat din două direcții: Din centrul localității Pe drumul de legătură către autostradă Toate serviciile publice sunt disponibile: gaz, apă, electricitate, sistem de canalizare; terenul este pregătit pentru edificare imediată. Potrivit pentru ridicarea unei case tip duplex sau a unei locuințe individuale, într-o zonă retrasă din zgomot, dar cu conexiuni bune. Cost: 60.000 Euro Comision zero pentru cumpărare directă, fără costuri adiționale! O oportunitate sigură pentru locuit sau investit într-o regiune în plină expansiune. Pentru mai multe amănunte și pentru a programa o inspecție, sunt disponibil la numărul: 0764 538 194

www.publi24.ro 125000 Giarmata

Renaissence Estate vă oferă spre vânzare, în regim de exclusivitate, un lot de teren excepțional în comuna Giarmata, pe Strada Viilor, o zonă care se dezvoltă rapid, cu o stradă recent asfaltată, iluminat public modern și toate utilitățile disponibile la limita proprietății. Amplasare Strada Viilor – Giarmata, județul Timiș O zonă rezidențială nouă, liniștită și aerisită, situată la doar câteva minute de Timișoara. Acces facil, infrastructură actualizată și un mediu de locuire de calitate. Detalii Teren Suprafață totală: 1.889 mp Deschidere la stradă: 27,5 m Formă: dreptunghiulară, ideală pentru construcție Utilități: gaze, electricitate, apă, canalizare (fosa septică) – toate la stradă Cale de acces: asfaltată, cu iluminat public nou Opțiuni de Construcție Datorită deschiderii generoase de 27,5 m, terenul permite realizarea de: Duplex deosebit – cu curți proprii și acces separat Triplex modern – cu design contemporan și regim P+E O casă individuală impresionantă, cu o grădină mare și piscină Parcelarea și configurația terenului sunt excelente pentru proiecte imobiliare de categorie superioară, oferind spațiu, lumină naturală și intimitate. Avantaje Strada asfaltată, modernizată recent Toate utilitățile racordate Zonă de dezvoltare controlată, doar locuințe noi Deschidere foarte mare – 27,5 m Potențial de dezvoltare imediată Un lot rar datorită dimensiunii și poziționării, perfect pentru un proiect de locuit pentru familie sau o investiție într-o regiune în plină extindere, foarte aproape de oraș. Contact: RENAISSANCE ESTATE SRL Reprezentant: Iulia Macovei

www.publi24.ro 46500079 Timisoara

Două hale, împreună 1174 mp sau separat 587 mp fiecare, de vânzare lângă Timișoara în zona industrială dintre Dumbravița și Giarmata. Cele două hale sunt una în continuarea celeilalte, pot fi folosite ca o singură hală sau separat. Halele au suprafețe egale și terenurile pe care sunt poziționate sunt egale. Fiecare hală are: -suprafața de 587 mp -teren : 1444 mp -Înălțimea la cornișă: 6,25 mp -înălțimea la coamă : 7,75 mp -curent: 47kw hală și se mai poate mări dacă este nevoie -apă -fosa -birouri, una are 90 mp și cealaltă 63 mp birouri -acces auto separat pentru fiecare hală Preț: 465.000 euro pentru o hală sau 930.000 euro pentru ambele hale.

www.publi24.ro 16399012 Giarmata

ID: P1232 WestHub Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex cu 4 camere, 130 mp utili, 250 mp teren, construcție din 2022. Puncte forte: - Amplasat excelent, atât pentru locuit, cât și pentru investiție. - Aproape de mijloacele de transport în comun. - Zonă liniștită. Detalii tehnice: - Suprafață utilă: 130 mp - Număr camere: 4 - Număr băi: 2 - Sistem de încălzire: centrală proprie cu încălzire în pardoseală. - Stare interior: excelentă - Ușă intrare: PVC - Podele: parchet și gresie - Pereți: lavabilă și faianță - Ferestre: PVC - Uși interior: MDF PREȚ: 163.990 euro Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 18500014 Giarmata-Vii

Apostu Estate vă propune spre vânzare un duplex, situat într-o zonă liniștită din Giarmata- Vii, aflată în plină dezvoltare. Detalii generale: • Loc de parcare în fața casei • Utilități: curent, apă, canalizare – toate aduse la proprietate • Gazul este racordat (extinderea efectuată) • Încălzire prin pardoseală Compartimentare: Parter: • Bucătărie open-space • Birou / cameră de oaspeți • Baie • Încălzire prin pardoseală Etaj: • 3 dormitoare, dintre care unul cu ieșire pe balcon • 2 băi Vă așteptăm cu drag la o vizionare! ID Intern: CP2783911!

www.publi24.ro 16800015 Ghiroda

Apostu Estate propune spre vânzare o jumătate de duplex modern, finalizat, cu finisaje "la alb", în Giarmata, cu acces rapid la autostradă și centura orașului Timișoara. Compartimentare parter: - carport; - hol de acces; - baie spațioasă cu geam; - birou/cameră de oaspeți/dormitor - 12 mp; - living cu zonă de masă și bucătărie, cu ieșire pe terasă. Compartimentare etaj: - hol de acces; - dormitor cu balcon; - dormitor principal cu dressing și balcon tip terasă (25 mp). Exteriorul casei este finisat, iar interiorul este la stadiul "la alb". La finalizare, la cheie, prețul de vânzare este de 185.000 euro. Casa va fi racordată la toate utilitățile: curent electric, apă, gaz, canalizare. Vă invităm la o vizionare chiar astăzi! CP2739329

www.publi24.ro 11500014 Giarmata

District Real Estate vă oferă spre vânzare un duplex spațios, nou, în Giarmata. Duplexul are o suprafață utilă de 81 mp plus terasă de 20 mp și 360 mp de teren. Confortul termic se realizează de la centrala proprie cu încălzire în pardoseală. Imobilul se vinde la cheie. Compartimentarea locuinței este următoarea: Parter: - Hol acces - Birou/Cameră - Baie - Living cu bucătărie open-space - Terasă de 20 mp Etaj: - Dormitor 1 - Baie - Dormitor cu dressing Imobilul beneficiază de următoarele utilități: apă, gaz, curent, canalizare. Informațiile tehnice au caracter orientativ. Prețul de vânzare este 115.000 euro. Oferim consultanță și soluții financiare în vederea obținerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și alte detalii, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 16500013 Giarmata

Apostu Estate vă propune spre vânzare o casă individuală la roșu, situată în Giarmata. Detalii generale: • Suprafață utilă: 124 mp • Terasă: 27 mp • Teren total: 542 mp • Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M) Parter: • Living spațios + dining • Bucătărie cu posibilitate de închidere • Baie de serviciu • Cameră tehnică • Cameră (birou/dormitor oaspeți) • Spațiu de depozitare Mansardă: • 3 dormitoare, dintre care unul cu dressing • Baie mare • Pod pentru depozitare – acces facil Detalii tehnice și facilități: • Casă la roșu, perfectă pentru finisaje personalizate • Panouri solare montate – 6 kW – eficiență energetică • Branșamente: • Curent tras • Apă trasă • Gaz disponibil vizavi – racordare ușoară • Loc pentru carport • Strada urmează să fie asfaltată complet (acces deja din asfalt) Vă așteptăm la vizionare! ID Intern: CP2564723!

www.publi24.ro 18500014 Giarmata

APOSTU ESTATE propune spre vânzare două jumătăți de duplex, în Giarmata. Fiecare jumătate are următoarea compartimentare: Parter: - hol de intrare - cameră birou - living - baie - bucătărie Etaj: - dormitor matrimonial cu baie proprie - două dormitoare secundare - baie - balcon Imobilul se poate cumpăra doar integral, în stadiul prezentat în imagini. CP2888796

www.publi24.ro 19990001 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă spre vânzare o hală industrială funcțională, situată în Giarmata, într-o zonă industrială bine dezvoltată, cu acces rapid la principalele artere rutiere și autostradă. Poziționarea facilitează accesul vehiculelor mari și al TIR-urilor, fiind adecvată pentru producție, depozitare sau logistică. Proprietatea este poziționată la șosea, beneficiind de o infrastructură rutieră bună și conexiuni excelente pentru fluxuri comerciale și distribuție. Construcția este la parter, cu un spațiu deschis (open space), disponibilă imediat pentru activare. Aria utilă totală este de 1400 mp, din care 1150 mp sunt dedicați producției sau depozitării, iar 250 mp sunt destinați birourilor. Terenul aferent are 5.000 mp, permițând manevrarea ușoară a vehiculelor grele și parcarea acestora. Înălțimea interioară a halei este de aproximativ 7.5 metri, oferind versatilitate pentru diverse genuri de operațiuni industriale și logistice. Hala este dotată cu două vestiare, o bucătărie, curent trifazic de 380V, ferestre de iluminare naturală și porți industriale de acces. Terenul este îngrădit, iar accesul se face direct de la șosea. Zona dispune de străzi asfaltate, iluminare stradală și acces la transportul în comun. Există o zonă de parcare deschisă și garaj, cu aproximativ 20 de locuri disponibile. Toate utilitățile sunt prezente: apă, canalizare, electricitate și gaz. Această hală este o construcție nouă și reprezintă o soluție eficientă pentru companiile care caută un spațiu industrial bine plasat, cu acces rapid la autostradă și dotări tehnice potrivite pentru începerea imediată a activității.

www.publi24.ro 2500 Giarmata

Apostu Estate vă propune spre închiriere o hală industrială modernă, localizată în zona Giarmata Aeroport, cu acces rapid către Timișoara și principalele rute de transport. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 430 mp - Suprafață totală teren: 3.000 mp - Regim de înălțime: Parter - Compartimentare: Open space - Disponibilitate imediată Specificații tehnice: Înălțime hală: 6 m la cornișă și 7 m la coamă Poartă de acces pentru marfă cu posibilitate de descărcare tir laterală Ușă industrială retractabilă: 4 m înălțime și 3,8 m lățime de acces Platformă betonată în fața și lateral – în curs de amenajare Curte spațioasă pentru manevre: aproximativ 3.000 mp Utilizare: Spațiul este optim pentru depozitare, logistică sau producție ușoară. Configurația open-space permite o adaptare flexibilă în funcție de specificul activității. Accesul pentru TIR-uri și zona de descărcare laterală eficientizează operațiunile logistice. Utilități și infrastructură: Electricitate – finalizare în luna august Apă – puț forat Drum de acces pietruit Posibilitate de instalare sistem de încălzire (la cerere) Costul aferent depinde de standardul de finisare și eventualele amenajări suplimentare. Avantaje: Hală nouă, construcție modernă Acces facil pentru vehicule grele (TIR) Suprafață exterioară generoasă pentru operațiuni și parcare Poziționare strategică, aproape de Timișoara Preț închiriere: 2.500 €/lună Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizite, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 16900011 Giarmata-Vii

Se vinde un duplex mobilat în Giarmata Vii, P+ pod mansardabil, cu o suprafață de 142mp și un teren de 375 mp în Dumbravița. Locuința dispune de 2 dormitoare, un living foarte spațios, bucătărie închisă, cămară și se vinde mobilată. Preț: 169.000 euro

www.publi24.ro 45900077 Giarmata

Hala noua - zona industriala Giarmata Va propunem spre vânzare o hala industriala noua, situata in zona industriala Giarmata, cu acces rapid catre autostrada si centura Timisoarei. Imobilul reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, fiind adecvat pentru diverse activitati industriale si comerciale. Constructia este realizata la standarde curente, oferind un spatiu generos, functional si usor adaptabil nevoilor viitorului proprietar. ________________________________________ Caracteristici cheie: • Suprafata utila: 590 mp • Suprafata teren: 1.448 mp • Structura: metalica, cu panouri sandwich termoizolante • Porti de acces: 2 porti industriale (4,5 m x 4,25 m) • Inaltime interioara: 6 m • Planseu: beton slefuit, ideal pentru masini si utilaje grele • Iluminare naturala: ferestre acoperis pe tavan • Utilitati: curent trifazic disponibil • Acces rutier: acces usor catre autostrada si centura Timisoarei ________________________________________ Utilizari posibile: • Productie • Depozitare si logistica • Ateliere si servicii industriale • Showroom sau zona de prezentare • Diverse activitati comerciale sau industriale ________________________________________ Avantaje pozitionare: Imobilul este localizat intr-o zona industriala in plina expansiune, cu o pozitionare strategica si acces rapid catre principalele rute de transport – un element esential pentru eficienta operationala si dezvoltarea oricarei afaceri. ________________________________________ Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: Remus Beiușanu: 0785 997 537 [email protected] Cod proprietate: CP2905907

www.publi24.ro 25000014 Giarmata

ID intern: V5615 Casă individuală cu 4 camere de vânzare în localitatea Giarmata. - Instalația electrică realizată recent! FOXFORT propune spre vânzare o locuință tip individuală, cu un nivel de înălțime Parter + Mansardă, amplasată în Giarmata, având un număr de 4 camere, cu o suprafață utilă de 170 mp și teren de 618 mp. Anul construcției este 2023, structura din beton, material zidărie cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități în fața casei: electricitate, gaz, apă. Compartimentarea este aranjată astfel: - Parter: hol, sufragerie, baie, bucătărie, un dormitor; - Mansardă: hol, un dormitor cu baie proprie, un dormitor, baie, balcon; Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: pvc - Tâmplărie ferestre: pvc; Casa se predă la stadiul roșu și dispune de 3 locuri de parcare. Prețul este de 250000€. Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 450 Giarmata-Vii

De închiriat apartament în Giarmata Vii, cu curte privată și loc de parcare, situat lângă magazinul Profi. Mobilat și utilat complet, centrală proprie, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase. Prețul este de 450 de euro.

www.publi24.ro 17900018 Giarmata-Vii

Apostu Estate vă pune la dispoziție spre vânzare 3 vile individuale situate în Giarmata Vii, într-o zonă liniștită și modernă, cu acces facil spre Timișoara. Detalii generale: • Suprafață utilă: 98 mp utili fiecare • Suprafață teren: 220 mp – pentru casele laterale 178 mp – pentru casa din mijloc • Utilități: apă, curent, gaz, canalizare, fibră optică – toate aduse la proprietate • Încălzire: cu calorifere • Centrală termică: montată la cheie Compartimentare: Parter: • Living spațios și luminos • Bucătărie închisă • Baie • Cameră tehnică Etaj: • 3 dormitoare • Baie • Balcon la dormitorul principal Prețuri: • 199.000 € – la cheie • 179.000 € – cea din mijloc • 189.000 € – cea de pe colț. Vă așteptăm cu drag la o vizionare! ID Intern: CP2788356!

www.publi24.ro 35900025 Giarmata-Vii

Estate Group vă prezintă o casă singulară, situată în Giarmata Vii, într-o zonă liniștită, pe asfalt, cu toate utilitățile, ideală pentru cei ce caută confortul unui cămin bine construit. Proprietatea este amplasată pe un teren de 575 mp și are o suprafață construită de 180 mp, 139 mp utili și o terasă acoperită de 20 mp. Structură: Parter: hol acces, living, bucătărie cu zonă de servit masa, o a doua bucătărie, baie cu duș. Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing), baie cu cadă, balcon. Construcția este din cărămidă, termoizolată cu polistiren de 10 cm, cu acoperiș din țiglă. Încălzirea se face prin calorifere, utilizând o centrală termică pe gaz. Toate utilitățile sunt prezente: apă, curent, gaz, canalizare, iluminare stradală. Accesul se face pe drum asfaltat. Casa se livrează mobilată și utilată modern, conform prezentării. PREȚ: 359.000 EURO + comisionul firmei. Se acceptă și achiziția prin credit ipotecar. Oferim asistență juridică și consultanță financiară pe tot parcursul procesului de cumpărare. Pentru detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la 0754 508 947.

www.publi24.ro 24800016 Giarmata

Apostu Estate prezintă spre vânzare o locuință individuală deosebită, situată la colț, în cartierul Milano. Proprietatea nu are sarcini și impresionează prin amplasarea sa deosebită, având două laturi stradale de 30 m și 20 m, precum și o curte încăpătoare de 500 mp. Locuința este structurată pe camere astfel: 3 dormitoare, fiecare echipat cu spațiu pentru garderobă 2 băi, câte una la fiecare nivel un salon spațios și luminos o terasă de 26 mp Terenul aferent are o suprafață de 618 mp, iar suprafața construită este de 214 mp, cu o amprentă la sol (suprafața de bază) de 114 mp. Specificații tehnice și de construcție: Construită din cărămidă Wienerberger Ecobrick 25 Izolare externă cu polistiren de 10 cm EPS 120 Plafon izolat termic și fonic cu vată minerală de 10 cm Pod izolat cu vată bazaltică de 20 cm Acoperiș din țiglă ceramică Creaton, în trei ape Încălzire prin pardoseală pe toutea suprafața imobilului Alimentare cu gaz cu contor funcțional Racord la canalizare Alimentare cu apă – urmează să se depună cerere pentru branșare Uși interioare marca Porta Doors Pardoseli din marmură la scări și pervazuri Alte elemente notabile: Casă pe colț, propice pentru reședință sau investiție Teren mare, cu potențial de amenajare multiplă Se acceptă schimburi cu apartamente Tarif: 250.000 € – se vinde în stadiul actual, cu ușile montate Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Se acceptă finanțare prin credit ipotecar Dispunem de birou propriu pentru consultanță în procesul de achiziție Cod Ofertă / ID: CP2864211

www.publi24.ro 17499010 Giarmata

ID intern: V5616 Cămin individual cu 4 camere de vânzare în localitatea Ghiroda. FOXFORT propune spre vânzare locuință de tip individual, cu nivel de înălțime Parter + 1 Etaj, situată în Ghiroda, având 4 camere, cu o suprafață utilă de 170 mp și teren de 500 mp. Anul edificării este 2020, structură de beton, material de zidărie BCA. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent, apă, gaz, fosă septică, CATV, fibră optică. Compartimentarea este dispusă astfel: - Parter: hol, baie, spălătorie/uscatore, living cu bucătărie open-space, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Locuința se vinde semimobilată și semiutilată: cuptor, hotă, aragaz, frigider cu congelator, televizor în living. Imobilul dispune de centrală proprie cu încălzire prin calorifere, 2 locuri de parcare, 2 garaje, 2 aparate de aer condiționat, iar în curte există o magazie pentru depozitare. Prețul este de 174.990€ + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată resurse proprii sau credit bancar. Indicator performanță energetică: Clasa A. Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon.