Vilă cu Teren Generos - Tractorul, Potrivită pentru Locuit sau Afacere - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 58900014 Brasov

Vă oferim spre vânzare o proprietate remarcabilă, aflată într-o zonă apreciată din cartierul Tractorul, Brașov, pe Strada Bronzului 54, potrivită atât ca locuință, cât și pentru birou de firmă sau investiție de tip pensiune. Edificată în anul 2005 din cărămidă și beton armat, cu o înălțime de D+P+E+M, imobilul are o suprafață utilă de circa 403,77 mp, o suprafață construită desfășurată de 698 mp și este așezat pe un teren generos de 1.167 mp. Proprietatea se comercializează complet mobilată și echipată, fiind gata de folosire imediată. Dispune de curent trifazic, centrală termică proprie, două bucătării total utilate, electrocasnice (aragaz, frigider, mașini de spălat etc.), sistem de alarmă, interfon, internet, TV și toate utilitățile necesare. Compartimentare: Demisol: - Amenajat pe toată suprafața casei, oferind un spațiu generos și practic - Garaj încăpător, cu loc pentru două automobile - Pivniță spațioasă - Spații tehnice și multiple zone de depozitare Parter: - Acces prin terasă către un vestibul primitor, care unește spațiile principale - Cameră de zi generoasă, cu zonă de dining integrată, care oferă acces direct către terasa din spate; de pe terasă se face trecerea spre grădină și zona de relaxare, dotată cu foișor și grătar; din camera de zi există și acces spre demisol - Baie complet amenajată și echipată, cu cabină de duș, bideu și spații de depozitare - Bucătărie aranjată cu gust, total mobilată și utilată, prevăzută cu frigider dublu, zonă de luat masa, mașină de spălat vase și electrocasnice Etaj: - Hol spațios, cu compartimentare separată - 4 dormitoare încăpătoare și luminoase, fiecare având balcon propriu - 2 dintre cele 4 dormitoare sunt în regim de apartament, având baie proprie cu jacuzzi și cabină de duș Mansardă: - Bucătărie complet echipată - Zonă de zi cu spațiu de dining - 2 camere (dormitoare sau birouri) - Baie și debara - Acces către pod și zone de depozitare Exterior: - Curte amenajată, perfectă pentru relaxare - Foișor și zonă de grătar, ideale pentru momente petrecute cu familia și prietenii - Spații verzi armonios integrate - Acces auto separat către garajul acoperit din demisol Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, spațiu și liniște, fiind o opțiune potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri într-un mediu plăcut. Dacă această proprietate v-a captat interesul și doriți informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție!

www.publi24.ro 1550 Sector 4

La 5 minute de Metrou Eroii Revoluției, se oferă spre închiriere o vilă, P+2, suprafață 210 mp. Vilă, 5 camere, 2 grupuri sanitare, proaspăt renovată, construcție 2001, garaj, beci. Mobilată parțial, utilată, centrală proprie, zonă liniștită, încălzire în pardoseală. Vila se pretează atât pentru locuit, cât și pentru birouri. Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 43000057 Galati

Reședința oferită spre vânzare este amplasată într-o zonă liniștită și apreciată a orașului Galați, oferind confort, spațiu generos și finisaje de înaltă calitate. Proprietatea se adresează atât celor care caută o locuință elegantă și durabilă, cât și celor care doresc o clădire reprezentativă pentru sediu de firmă, birouri sau destinații mixte. Detalii generale - Clasa energetică: A - Suprafață utilă: 752 mp - Suprafață teren: 400 mp - Amprentă la sol: 176 mp - Suprafață desfășurată: 752 mp - An construcție: 2009 - Structură de rezistență: beton armat - Învelitoare acoperiș: tablă - Număr niveluri: 4 (Demisol + Parter + Etaj + Mansardă) - Număr garaje: 1 (pentru 2 mașini) - Locuri de parcare: 2 - Încălzire: centrală proprie - Stadiul construcției: finalizat - Stare interioară: bună - Ferestre: PVC cu geam termopan Descrierea proprietății Construcția, ridicată în anul 2009, se remarcă printr-o structură solidă din cadre de beton armat și zidărie, cu grinzi continue de fundație. Toate etapele execuției au fost realizate cu atenție la detalii și cu materiale de cea mai bună calitate. Planurile interioare sunt concepute eficient, fiecare nivel având o funcționalitate clară, eliminând orice spațiu neutilizat. Demisol (176 mp utili) Include un garaj pentru două mașini cu acces direct din stradă (poartă automatizată), cameră tehnică, spălătorie, spații de depozitare, precum și casa scării care asigură legătura cu parterul. Parter (176 mp utili) Zona de zi spațioasă și luminoasă, compusă din living cu dining, bucătărie închisă, birou, dressing la intrare și baie. Accesul se face printr-un hol elegant, care creează o separare discretă între zonele funcționale. Etaj (176 mp utili) Acest nivel include patru dormitoare, fiecare cu terasă proprie. Două dintre dormitoare beneficiază de baie și dressing individual, iar celelalte sunt deservite de o baie comună pe nivel. Mansardă Spațiul este complet amenajat și izolat termic, prevăzut cu parchet, rigips, aer condiționat, corpuri de încălzire și grup sanitar, putând fi utilizat ca zonă de relaxare, birou, hobby room sau spațiu pentru oaspeți. Exterior și curte Curtea are o suprafață de 400 mp, fiind amenajată cu spații verzi, alei pavate și o fântână arteziană, oferind un cadru elegant și liniștit pentru relaxare. Accesul la proprietate se face pe o stradă asfaltată, beneficiind de iluminat public și mijloace de transport în comun în apropiere. Alte detalii - Destinație: Rezidențial / Birouri - Proprietatea este intabulată și liberă de sarcini. - Clasa energetică A, consum redus de energie. Preț de vânzare: 430.000 € – negociabil Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta la: 0740 949 871 – Ene Marian, MAG Invest

www.publi24.ro 6200 Campina

Proprietate deosebită pe strada Vasile Alecsandri nr. 11, în zona centrală și bine cotată a municipiului Câmpina, cu acces facil la principalele puncte de interes. Imobilul se remarcă prin terenul generos, compartimentarea eficientă și posibilitatea de utilizare atât rezidențială, cât și comercială. Date generale: - Suprafață teren: aproximativ 2.150 mp - Construcție principală: demisol + parter + etaj - Suprafață construită parter: 269,83 mp - Suprafață utilă parter: 204,85 mp - Suprafață construită etaj: 251,52 mp - Suprafață utilă etaj: 204,11 mp - Suprafață construită demisol: 144,51 mp - Suprafață utilă demisol: 92,64 mp Anexe: - Anexa C2: suprafață construită 102,17 mp, suprafață utilă 81,95 mp - Cameră tehnică pentru piscină și centrală termică - Piscină exterioară: suprafață utilă aproximativ 69 mp - Terase, balcon și verandă cu spații generoase Compartimentare: Construcția principală este bine organizată, cu camere mari, saloane spațioase și circulații clare între zonele de zi și cele de noapte. Parterul are un salon generos, bucătărie separată, mai multe camere ce pot fi dormitoare sau birouri, grupuri sanitare și spații de socializare, cu acces direct în exterior. Etajul oferă un al doilea salon, dormitoare luminoase cu băi proprii, plus acces la terasă și balcon. Demisolul include camere bine ventilate, grup sanitar și spații cu multiple întrebuințări: depozitare, birouri, spații tehnice sau locuință auxiliară. Anexa C2 este o construcție separată, cu camere proprii, baie, hol și terase, potrivită ca locuință independentă, pentru personal auxiliar sau activitate distinctă. Curte și exterior: Curtea este generoasă, cu deschidere largă, oferind intimitate și posibilitatea amenajării de zone de relaxare, grădină sau evenimente. Piscina exterioară completează caracterul premium al proprietății. Localizare: Imobilul este situat central în Câmpina, aproape de unități medicale, școli, grădinițe, magazine, restaurante și transport public, cu acces rapid la principalele artere urbane. Destinații posibile: Proprietatea este potrivită pentru: - reședință de familie cu spații generoase; - sediu de firmă, birouri sau clinică medicală; - centru educațional sau de îngrijire; - investiție imobiliară cu funcțiune mixtă.

www.publi24.ro 75000100 Ernei

Vând teren intravilan de 750 mp, pentru casă de locuit sau duplex. Locația: în spatele Selgros. Terenul este împrejmuit, utilități: apă cu contor în curte, gaz și curent electric la limita proprietății. Acte în regulă. Front stradal pe două părți: 22 m și 33 m.

www.publi24.ro 52500021 Brasov

Comision cumpărător:% ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare o proprietate cu prezență, consistență și versatilitate, amplasată în centrul celui mai căutat și mediatizat cartier din Brașov, respectiv Tractorul. Mai mult decât o simplă reședință, această vilă reprezintă un sanctuar urban cu aer de domiciliu privat, un spațiu unde confortul, lumina naturală și echilibrul amenajării creează acea senzație de autenticitate. Finalizată în anul 2017 prin implicarea directă și cerințele pentru confort ale actualilor proprietari, reședința uimește prin calitatea execuției, atenția alocată detaliilor și atmosfera caldă, primitoare, percepută din primul moment. Dispusa pe parter și etaj, cu o suprafață utilă de 239 mp, completată de terasă, balcon și o grădină amenajată, unitatea oferă o configurare extrem de valoroasă, formată din două locuințe distincte, fiecare proiectată pentru independență, confort și funcționalitate. La parter se regăsește o locuință compusă din living spațios cu acces direct către terasă și grădină, bucătărie, baie și două dormitoare. Etajul adăpostește o a doua locuință, compusă din living luminos cu acces pe balcon, bucătărie, baie și două dormitoare. Unul dintre marile atuuri ale proprietății este flexibilitatea sa excepțională. Poate funcționa impecabil ca reședință pentru o familie extinsă, locuință intergenerațională sau investiție premium, fiind potrivită în egală măsură pentru o clinică, grădiniță, after-school, spații de birouri reprezentative, apartamentări sau pensiune urbană. Grădina matură, îngrijită cu meticulozitate, terasele intime, zonele verzi și abundența luminii naturale transformă întreaga proprietate într-un mic colț de liniște, discret ascuns în inima orașului. Amplasarea completează perfect valoarea acestei oferte, beneficiind de acces rapid către Coresi Shopping Resort, unități de învățământ, supermarketuri, stații RATBV, zone comerciale, parcuri și principalele căi de acces ale orașului. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, din locația dumneavoastră actuală, accesând turul virtual tridimensional chiar acum. O proprietate cu identitate proprie, greu de imitat, destinată celor care caută mai mult decât suprafața locativă și care prețuiesc confortul autentic, spațiile generoase și potențialul unei investiții solide. Consilier dedicat alegerii dumneavoastră: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1700 Sector 5

Salopetă purtată o singură dată la cununia civilă, albă, spectaculoasă, mărimea 36, preț în magazin 3300 de lei.

www.publi24.ro 1002 Calan

Proprietate industrială de vânzare Facilitate de producție și depozit logistic Călan, Hunedoara, România Hală industrială cu structură metalică și placare cu panouri izolate, potrivită atât pentru producție, cât și pentru utilizare ca depozit logistic. Locație Călan, Județul Hunedoara aproximativ 23 km de Deva, 13 km de Hunedoara. Clădirea principală Hală industrială (facilitate de producție și/sau depozit logistic): 3.300 mp suprafață construită Înălțime minimă: 7 m Structură: cadru metalic cu panouri izolate 2 uși de acces pentru încărcare Platformă de beton în jurul clădirii: 2.300 mp Clădirea administrativă Clădire de birouri cu un singur etaj, la câțiva metri de clădirea principală Suprafață: 151 mp Teren Suprafață totală: 30.000 mp Complet împrejmuit, cu 2 porți principale de acces Securitate Sistem de alarmă anti-intruziune Supraveghere video în interior și în jurul întregii proprietăți   Proprietate industrială de vânzare Spațiu de producție și logistică depozitare Călan, Hunedoara, România Hală industrială cu structură metalică și panouri termoizolante, potrivită atât pentru producție, cât și pentru logistică depozitare. Locație Călan, Județul Hunedoara aprox. 23 km de Deva, 13 km de Hunedoara. Clădirea principală Hală industrială (producție și sau depozitare logistică): suprafață construită 3.300 mp Înălțime minimă: 7 m Structură: metalică, cu panouri termoizolante 2 uși porți de acces pentru mărfuri Platformă din beton în jurul halei: 2.300 mp Clădire administrativă Clădire cu un etaj (birou locuință), la câțiva metri de hala principală Suprafață: 151 mp Teren Suprafață totală: 30.000 mp Teren complet împrejmuit, cu 2 porți principale de acces Securitate Sistem de alarmă antiefracție Supraveghere video (CCTV) în interior și pe tot perimetrul proprietății

www.publi24.ro 22000011 Piatra Neamt

O șansă pentru cei care doresc să preia o afacere deja cunoscută și profitabilă, Vila P+M și Spațiu comercial P+E situate în com. Ștefan cel Mare. Vila a fost construită în 2018, pe fundație de beton, cu zidărie din BCA, acoperită cu Lindab, izolată pe interior și exterior, cu tâmplărie termopan, parchet triplu stratificat, gresie, faianță și uși interioare din lemn masiv. Este foarte bine împărțită, cu încăperi generoase: Parter – living (58 mp), dormitor, baie, 2 bucătării, camera centralei, 2 spații de depozitare, beci, garaj (100 mp) pentru 2 mașini Mansardă – 2 dormitoare, baie, hol, casa scării Teren 2700 mp. Imobilul se vinde mobilat și utilat, este conectat la toate utilitățile: apă, electricitate, iar încălzirea se face cu centrală termică pe lemne, fosă septică. Spațiul Comercial P+E, destinat barului și discotecii, include și un apartament cu 2 camere, baie și bucătărie, construit din lemn în 2015, acoperit cu Lindab, izolat, cu o suprafață de 180 mp. Se pot achiziționa împreună vila și spațiul, oferind posibilitatea de dezvoltare ulterioară, teren total 2700 mp, deschidere de 40 ml la drum asfaltat, prețul fiind de 220.000 Euro, sau schimb cu apartament plus diferența. Pe cei interesați și dornici să aibă propria afacere și o vilă în care se pot muta imediat, îi așteptăm la vizionări, cu programare prealabilă, la tel. 0755.270.041. Oferta noastră completă o găsiți aici: https://imobiliarefortuna.ro/

www.publi24.ro 15800046 Sannicolau Mare

Vanzare Exclusiva Vila Spatioasa cu Oportunitati Unice! Sannicolau Mare, Str. 9 Mai Construita in 1995 Visul casei tale incepe cu un credit bun. Te asteptam pe imobiliarebanat.ro ca sa calculezi creditul cu dobanda minima. Rapid, online, fara batai de cap, GRATUIT Ideal pentru locuit sau afaceri! 2 apartamente la mansarda Spatiu comercial la parter + garaj dublu Curte generoasa cu terasa Subsol & curent trifazic Centrala termica pe gaz Pret: 158.000 Se accepta schimb cu apartament (parter etaj 1) Consultanta bancara gratuita pentru finantare! Contact: Ionel Ghilencea 0767172059

www.publi24.ro 35000010 Fantanele

CASADOMI propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Fântânele, formată din 2 case amplasate pe un teren de 1000 mp, cu deschidere stradală de 18 m, după cum urmează: CASA 1, structurată pe 3 niveluri, P+E+M, are o suprafață construită generoasă, de aprox. 431 mp, fiind compartimentată astfel: Parter: living cu bucătărie deschisă, 2 dormitoare, baie, cămară de alimente, antreu, terasă de 48 mp (12m x 4m), 2 intrări; Etaj: 4 dormitoare, baie, terasă de 24 mp, hol; Mansardă: 4 dormitoare, fiecare cu ieșire în balcon închis, baie și hol. Casa, finalizată în 2006, este construită din cărămidă Porotherm cu izolație exterioară, acoperiș din țiglă, geamuri termopan și dispune de utilități complete (curent trifazic, sistem de încălzire pe gaz cu 2 centrale termice și calorifere, canalizare, internet, aer condiționat). Spațiul interior este foarte luminos și aerisit, toate camerele având suprafețe generoase de 20-26 mp. Casa este impecabil întreținută, mobilată și utilată, cu excepția zonei de la mansardă, unde nu există mobilier. Sistemul de instalații interior permite realizarea unei băi proprii pentru fiecare dormitor, dacă este necesar. Toate încăperile sunt decomandate, iar accesul la nivelurile superioare se realizează printr-o scară spirală din lemn. CASA 2, construită în capătul curții, este P+M, cu suprafața construită de 116 mp și este compusă din: Parter: living, bucătărie, cămară de alimente, baie, hol și terasă; Mansardă: dormitor matrimonial cu baie și dressing, dormitor, baie; ambele dormitoare au ieșire în balcon. Și această casă este amenajată la cheie și dispune de toate utilitățile, inclusiv centrală termică separată pentru încălzire, cu calorifere. Între cele două case se întinde un spațiu verde superb, amenajat cu gazon și plante decorative, alei pavate, iar în centrul curții se află o piscină de 8m x 3.5m x 1.3m-1.6m, dotată cu pompă de recirculare, filtrare, lumini subacvatice. Terenul este concesionat de la primărie pe toată durata existenței construcției, dar există posibilitatea de cumpărare. Imobilul are acces auto și o zonă generoasă de parcare stradală. Proprietatea este foarte ofertantă, fiind ideală atât pentru locuit (pentru o familie numeroasă sau o familie formată din mai multe generații), dar și pentru o afacere precum pensiune, sediu de firmă, birouri etc.

www.publi24.ro 15500003 Sector 2

Locuința ta poate fi aici sau afacerea ta poate funcționa într-o vilă din zona Dorobanți-Floreasca. Pe strada Soldat Neagu Florea, la doar câțiva pași de One Gallery / One Mircea Eliade, se vinde o vilă potrivită pentru familii sau companii și antreprenori care caută o casă sau un sediu ușor de găsit, accesibil și bine poziționat, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului. Proprietatea se pretează pentru o familie numeroasă sau o gamă largă de activități: - birouri (arhitectură, consultanță, IT, agenții) - ateliere de creație, modă și design - activități educaționale - clinică medicală, beauty sau wellness - showroom sau magazin cu circuit restrâns - și alte afaceri care necesită vizibilitate, structură și flexibilitate. + Locație – avantajul principal Vila este situată în Floreasca – Dorobanți, fiind a doua clădire de la Calea Floreasca, ceea ce o face foarte ușor de accesat și de identificat de către clienți și parteneri. Există posibilitatea montării unei firme / branding pe clădire, un avantaj important pentru orice activitate comercială. +Configurația imobilului Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj 1 și mansardă, cu camere separate și o compartimentare clară: - Parter – 104 mp: 3 camere + bucătărie + baie - Etaj 1 – 104 mp: 4 camere + bucătărie + baie + balcon - Mansardă – 59 mp: spațiu deschis, ideal pentru birou comun, zonă de creație sau atelier - Demisol – 40 mp închiriați (din total 80 mp): spațiu de depozitare / tehnic Structura este solidă, cu pereți din cărămidă, potrivită pentru activități care necesită delimitare clară între funcțiuni. Spațiu care se adaptează familiei sau afacerii tale Clădirea se prezintă bine din punct de vedere tehnic și estetic, însă necesită renovare și personalizare, oferind chiriașului libertatea de a-și amenaja spațiul exact conform brandului, fluxului și nevoilor proprii. Aceasta este o proprietate pentru antreprenori care caută potențial, nu un spațiu standard. Acces & parcare Accesul este facil din Calea Floreasca. Parcarea nu reprezintă punctul forte al proprietății, aspect deja reflectat corect în poziționarea ofertei și a prețului. Vila se vinde sau se închiriază; Vânzare: 1.550.000 euro. Chirie: 5.500 euro / lună – preț corect pentru zona Dorobanți - Floreasca și tipul de proprietate. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă poți contacta de luni până duminică, oricând. Aceasta poate fi adresa de la care îți construiești afacerea.

www.publi24.ro 900 Timisoara

Spațiu comercial cu destinație extinsă, de la salon de înfrumusețare, depozit cu vânzare diverse produse, birouri... etc., pe o suprafață de 110 mp, încălzire (gaz, centrală), foarte aproape de C. Girocului și Spitalul Județean. Un platou generos pentru parcare a minim 12 mașini.

www.publi24.ro 16800012 Sector 5

PREȚ: 168.000 EURO TVA INCLUS Se acceptă și credit bancar. Acte și utilități la zi! COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! BENEFICII PENTRU CLIENȚII ACESTEI OFERTE: Prin amplasarea stradală, compartimentarea eficientă și suprafața generoasă, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru activități economice precum birouri, cabinete, salon de înfrumusețare, servicii profesionale sau sediu de firmă. Totodată, viitorul proprietar poate valorifica investițional imobilul prin închirierea parțială sau integrală, beneficiind de cererea tot mai mare pentru spații rezidențiale și comerciale în zona Bragadiru – Prelungirea Ghencea. Avantaje oferite de zonă: Compania imobiliară ActivImob vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, amplasată stradal, ideală atât pentru locuința familiei dumneavoastră, cât și pentru sediu de firmă, cabinet, birou sau investiție imobiliară cu posibilitate de închiriere. Vila stil duplex este amplasată în zona Rahova – Alexandriei – Cartierul Independenței – Leroy Merlin – Bragadiru, într-o zonă rezidențială modernă, formată preponderent din construcții noi. Locația beneficiază de acces rapid către București, Prelungirea Ghencea, Șoseaua Alexandriei și centrele comerciale importante din zonă. În imediata apropiere se regăsesc: - stații STB 481, 482, 484 și 485 - Școala Gimnazială Nr. 1 Bragadiru - Grădinița de Stat Bragadiru - Penny Market - Mega Image - Lidl - Leroy Merlin - Kaufland Alexandriei - Jysk - McDonald's Alexandriei La doar câteva minute de mers pe jos se află stații STB, supermarketuri, farmacii, grădinițe și școli, ceea ce face proprietatea potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau administrative. Avantaje tehnice ale ofertei: Vila are un regim de înălțime P+1+M, o suprafață utilă de aproximativ 150 mp și beneficiază de un teren propriu de aproximativ 200 mp. Compartimentarea este eficientă și funcțională: Parter: - living generos cu acces direct către terasă - bucătărie închisă - grup sanitar cu cabină de duș Etaj: - 3 dormitoare spațioase și luminoase - dormitor matrimonial cu balcon - baie pe hol pentru celelalte 2 dormitoare Mansardă: - acces pe scară din beton - placă de beton peste etaj - cameră open-space de aproximativ 40 mp - balcon - baie proprie Mansarda poate fi utilizată ca birou, sală de ședințe, spațiu pentru activități profesionale, cameră hobby sau chiar apartament independent. Casa este construită pe cadre și grinzi din beton armat, iar compartimentările interioare și închiderile exterioare sunt realizate din cărămidă Porotherm de bună calitate. La exterior, construcția beneficiază de izolație termică cu polistiren de 10 cm, contribuind la eficiența energetică și la reducerea costurilor de întreținere. Imobilul se vinde complet finisat și dispune de: - gresie - faianță - parchet laminat - tâmplărie PVC cu geam termopan - centrală termică proprie - calorifere - uși interioare - ușă metalică la intrare Proprietatea este branșată la toate utilitățile: - gaze naturale - energie electrică - apă curentă - canalizare - internet și televiziune Contorizările sunt individuale pentru fiecare unitate locativă. Străzile sunt asfaltate, iar accesul se realizează foarte ușor în orice perioadă a anului. Actele sunt pregătite pentru vânzare, utilitățile sunt funcționale și la zi, iar proprietatea poate fi ocupată imediat după achiziționare. Potencial investițional și utilizări multiple: Un avantaj major al acestei proprietăți îl reprezintă amplasarea stradală și compartimentarea care permite utilizarea atât ca locuință, cât și ca sediu de firmă sau activitate economică. Parterul poate fi utilizat pentru: - birouri - cabinet de contabilitate - cabinet de consultanță - activități IT - salon - after-school - sediu de firmă - alte activități comerciale sau profesionale Etajul și mansarda pot deservi atât locuința proprietarului, cât și activitatea desfășurată la parter. Pentru investitori, proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă datorită posibilității de închiriere integrală sau parțială, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare și cu cerere constantă pentru locuințe și spații de birouri. Preț și condiții: PREȚ – 168.000 EURO TVA INCLUS Se acceptă și credit bancar. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Achiziționați această proprietate fără costuri suplimentare de intermediere din partea cumpărătorului. Veniți, vizionați și descoperiți dacă această proprietate este viitoarea dumneavoastră casă, afacere sau investiție! ID ACTIV IMOB: 232714

www.publi24.ro 28950003 Sector 1

Vând vilă în Pipera Proprietatea se poate înstrăina și în rate. Accept schimb cu teren și diferență bănească. Proprietatea generează venituri. – Poate fi utilizată în următoarele scopuri: – Proprietar și sediu de firmă = profit – Proprietar și închiriere a jumătății de vilă = profit – Proprietar și afacere = profit – Familie = părinți, copil, locuință. – Fără agenție. – Fără comisioane. – Comision 0% – În orice soluție aleasă, poți trăi fericit. Zonă liniștită de vile. Teren de 900 mp Amprentă la sol: 260 mp + 60 mp P+ET+M Proprietatea are o compartimentare eficientă a spațiului. Suprafețe generoase. Parter: Două bucătării + două camere pentru centrală, cămară + două holuri + două grupuri sanitare + două livinguri + două terase acoperite. Etaj: șase dormitoare + patru grupuri sanitare + balcon Mansardă deschisă + două grupuri sanitare + două camere tehnice + balcon. Mai multe informații la telefon 0_7_6_6_6_0_1_9_4_7 sau WhatsApp. Nu răspund la mesaje. Proprietar. Comision 0%.

www.publi24.ro 11100024 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, calculat din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare un studio luminos și primitor, localizat în cartierul Tractorul, într-o zonă liniștită și aerisită, la parterul unui bloc tip vilă. Aceasta este o ofertă ideală pentru cei care pun preț pe confort, acces facil și un mod de viață echilibrat. Vă invităm la o explorare virtuală inițială, chiar de unde vă aflați, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=WmezaNYfqaB Cu o suprafață utilă de 45 mp, locuința oferă o cameră de zi primitoare, o bucătărie separată, un dormitor distinct, o baie modernă și un vestibul, fiecare spațiu fiind conceput pentru funcționalitate și utilizare facilă. Amenajările sunt îngrijite și actuale, cu finisaje neutre ce permit personalizarea ușoară, iar lumina naturală completează atmosfera caldă și ordonată a întregului apartament. Un avantaj semnificativ este locul de parcare propriu, precum și spațiul exterior de depozitare, elemente apreciate ce sporesc valoarea și utilitatea proprietății. Proprietatea se vinde mobilată și utilată conform imaginilor prezentate. Consilierul dedicat acestei oferte este: Domnul Cătălin Dumitriu Telefon mobil și WhatsApp: 0737 981 623 Pentru detalii suplimentare, fotografii adiționale și alte oferte exclusiviste similare, vizitați: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 14900014 Branesti

**Casă de vânzare P+1 în Brănești, Ilfov**, situată într-o zonă rezidențială, cu acces rapid către București. Locuința are o suprafață construită de 126 mp și este amplasată pe un teren de 187 mp. Compartimentare: * Parter: living, bucătărie, un dormitor, baie și hol. * Etaj: două dormitoare, baie, hol și balcon. Imobilul a fost renovat și dispune de finisaje moderne, tâmplărie PVC, pardoseli gresie și faianță, parchet. Încălzirea se face prin centrală proprie cu instalație din cupru și calorifere. În living există și o sobă, care servește ca sursă suplimentară de căldură. Gardul este nou, iar curtea, împrejmuită, poate fi amenajată ca spațiu de relaxare sau parcare. Proprietatea este ideală pentru o familie care caută o locuință funcțională, într-o zonă liniștită din Brănești.

www.publi24.ro 93990180 Giroc

Evand Homes propune spre vânzare o locuință cu 2 camere, amplasată în Giroc, într-un imobil recent, finalizat în 2020, construit pe schelet de beton și zidărie din cărămidă de 25cm. Imobilul se află la etajul 3 din 3 și are o suprafață utilă de 52 m², completată de un balcon de 7 m². Dispunerea este decomandată, oferind un spațiu luminos, contemporan și bine organizat. Proprietatea beneficiază de: - 1 loc de staționare - centrală individuală cu încălzire prin calorifere și pardoseală - tâmplărie PVC, parchet, gresie, faianță, având toate utilitățile necesare pentru confort zilnic. Locuința se vinde mobilită și utilată, fiind structurată astfel: hol, bucătărie separată cu fereastră, living cu acces pe balcon, baie, spațiu pentru depozitare, dormitor. Zona este strategic poziționată, cu acces simplu către transportul public, magazine, școli, parcuri, fiind ideală atât pentru reședința proprie, cât și pentru plasament financiar. Valoare: 93.990€ (TVA inclus) + comisionul standard al agenției. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne la 0770 941 916 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 92000328 Sector 1

*** Vă oferim spre vânzare o garsonieră semidecomandată amplasată pe Bulevardul Ion Mihalache, la intersecția cu strada Ion Neculce, într-un bloc administrat eficient, construit în 1986 și reabilitat termic în 2014. Proprietatea se găsește la etajul 2 al unui imobil cu 8 niveluri și are o poziție avantajoasă pe lateralul clădirii. Această orientare oferă vedere spre o zonă verde și asigură confort fonic, ferind locuința de zgomotul arterei principale. Spațiul interior este utilizat optim și include o suprafață utilă de 28 mp, plus un balcon de 4 mp, ideal pentru amenajarea unui colț de lectură sau relaxare. Garsoniera este curată, bine întreținută și se comercializează complet mobilată și utilată. Camera principală este aranjată eficient pentru a găzdui armonios o zonă de dormit cu pat dublu, un birou pentru munca de acasă, o masă extensibilă și dulapuri pentru depozitare. Locația reprezintă principalul avantaj al proprietății, fiind perfectă pentru persoanele active care își desfășoară activitatea în zona centrală sau de nord a Capitalei. Parcul Kiseleff se află la doar 500 de metri distanță, oferind o opțiune excelentă pentru petrecerea timpului liber, iar Piața Victoriei este accesibilă la un kilometru. Conectivitatea este foarte bună datorită stației de autobuz de lângă imobil, care deservește liniile 196, 282, 381, 642 și N113. În plus, viața de zi cu zi este ușurată de proximitatea imediată a unui supermarket Mega Image situat vizavi, a Pieței 1 Mai și a unei rețele dense de magazine, restaurante, bănci și farmacii. În momentul de față, proprietatea este închiriată, ceea ce o transformă într-o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc un plasament imobiliar sigur, cu randament imediat, într-o zonă cu cerere constantă și ridicată. Proprietatea este disponibilă pentru vizionare pe baza unei programări prealabile. Pentru detalii suplimentare și coordonarea unei întâlniri, stau cu plăcere la dispoziția dumneavoastră. ***

www.publi24.ro 500 Brasov

Vând teren intravilan 400 mp, în Brașov pe Calea Poienii, zonă apropiată de oraș cu poziție și priveliște deosebită, situat lângă vile, toate utilitățile în față, cu acces facil din strada principală, locuri de parcare existente pe teren. În imagini se poate vedea proiectul existent pentru construcția pe teren a unei vile cu încăperi generoase, incluzând living, 3 dormitoare, birou, bucătărie, cramă, 4 băi, terase, beci, etc. Preț 500 Euro mp.

www.publi24.ro 63900236 Brasov

Uneori, cele mai plăcute locuri nu impresionează prin dimensiune, ci prin atmosfera pe care o oferă din primul moment. Această garsonieră situată în cartierul Tractorul, pe Strada General Mociulschi nr. 25, este genul de proprietate practică, luminoasă și bine poziționată, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea are o suprafață utilă de 27 mp și este amplasată la parterul imobilului, într-o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și apropierea de case, oferind un echilibru rar între confort urban și atmosferă relaxată. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 27 mp Parter Compartimentare practică și eficientă Finisaje în stil clasic Parțial mobilată Zonă foarte bună și aerisită Acces facil către punctele importante ale orașului În apropiere de Strada Ioan Socec Locuința este potrivită pentru: o persoană care își dorește un spațiu ușor de întreținut, un cuplu la început de drum, sau pentru investiție în vederea închirierii. Poziționarea într-o zonă liniștită, dar bine conectată, oferă un avantaj important pentru viitorul proprietar. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Olaru Dina Consultant imobiliar – REMAX Champions Telefon: 0724 382 767 Email: [email protected]

www.publi24.ro 90000191 Timisoara

Căutați un apartament spațios, pregătit pentru mutare, într-o zonă liniștită? Acesta poate fi exact ceea ce vă trebuie. Alprosystem Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Giroc, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este compartimentat astfel: - Living - Bucătărie - 2 dormitoare - Baie Se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată sau închiriere. Dotări incluse: - Mașină de spălat rufe - Plită și cuptor electric - Frigider - Internet prin fibră optică Compartimentare practică Spațiu bine organizat Potrivit pentru familie sau investiție Locația oferă acces rapid către puncte de interes, magazine și zonele principale din Giroc și Timișoara. Este o alegere excelentă pentru cei care caută un apartament funcțional, fără investiții suplimentare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp.

www.publi24.ro 48000449 Floresti

Proprietar, vând casă situată în Florești, județul Prahova, ideală pentru locuit. conform releveului din foto) Suprafață utilă: 107,44 mp (compartimentată conform schiței atașate). Suprafață teren: 103 mp. Compartimentare: 3 Camere spațioase Bucătărie completă Baie cu cadă -recent renovată, gresie faianță modernă Holuri de acces **Structură:Casă solidă din caramida, cu acoperiș din tablă tip țiglă. Facilități și Îmbunătățiri Interior finisat modern: pereți gletuiți și zugrăviți, pardoseli din gresie (holuri, baie, bucătărie) Încălzire: Dispune de sobă de teracotă tradițională, funcțională si de centrala *Utilități: Instalații de gaze si toate utilitatile. Exterior: Curte cu 2 anexe si teren 103mp Zonă liniștită, ferită de zgomotul traficului principal. Casa este bine întreținută, curată și gata de mutat. Documentele sunt în regulă.

www.publi24.ro 19000010 Timisoara

Apostu Estate vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate deosebită situată în zona Lunei, pe un teren de 164 mp. Casa a fost finalizată în 2023, fiind complet renovată și împărțită în 2 apartamente cu regim de înălțime P+M, cu o suprafață de 178 mp. Compartimentarea este următoarea: Apartamentul nr. 1: Parter - Bucătărie - Hol de acces - Living - Baie Etaj: - Dormitor - Dormitor 2 - Baie Apartamentul nr. 2 are aceeași compartimentare ca apartamentul nr. 1. Curte, grădină, terasă acoperită, zonă barbecue, spațiu de depozitare, supraveghere video. Se vinde complet mobilat și utilat. Avantaje: - Locuință modernă, cu potențial de randament excelent din chirii pe termen scurt (funcționează deja cu succes pe Airbnb, cu un venit minim de 28.000 euro anual) - Posibilitate de locuire pentru două familii - Utilități separate (gaz, curent, apă) - Curte comună îngrijită, zonă de grătar - Situată într-o zonă liniștită, dar aproape de facilități urbane Distanțe: - Complexul Studențesc la 6 minute cu mașina - Lidl la 3 minute cu mașina - Spitalul Județean la 7 minute cu mașina - Centrul orașului la 9 minute cu mașina - Iulius Mall la 10 minute cu mașina Oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri. Vă invităm cu drag la o vizionare! ID intern: CP2804497

www.publi24.ro 1380102 Izvin

Spațiu generos pentru închiriere, în Izvin. FOXFORT propune spre închiriere un spațiu cu baie proprie, ideal pentru o afacere (magazin sau alte activități economice), situat în localitatea Izvin, la ieșire spre orașul Recaș. Anul construcției 2026, structură lemn. Suprafață utilă de 138 mp. Spațiul se află în fața unui SAD (clădire de birouri și spații comerciale) și face parte din alte spații oferite spre închiriere. Finisajele interioare sunt moderne; - Ușă intrare: PVC; - Podeaua este acoperită cu gresie. Aclimatizarea (încălzire/răcire) se realizează prin intermediul unităților AC. Prețul este de 1380€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii. Indicator performanță energetică: Clasa A ID intern: C10008

www.publi24.ro 68000219 Sector 6

Vă propunem spre vânzare, fie pentru investiție, fie pentru locuit, o garsonieră confort 1, semidecomandată, situată la etajul 2 (parter înalt) al unui imobil de 10 etaje. Beneficiază de un balcon închis cu termopan, având vedere spre curtea interioară a blocului. Proprietatea este orientată spre est, se află la mijloc, este liberă și face parte dintr-un bloc administrat ca și bloc de garsoniere. Amplasamentul este semistradal, pe strada Drumul Timonierului, la doar 3 minute de stația de metrou Lujerului (ieșirea de la piața Veteranilor). Această garsonieră reprezintă o alegere practică, fie pentru scopuri locative, fie pentru investiții într-o zonă foarte solicitată a Sectorului 6, zona Lujerului. Este o garsonieră clasică, curată, recent zugrăvită, cu îmbunătățiri standard: gresie, faianță, tâmplărie termopan, ușă de securitate la intrare. Se vinde parțial mobilată și utilată. LOCALIZARE: Proprietatea este poziționată semistradal, în proximitatea Pieței Veteranilor, stației de metrou Lujerului, stației STB Lujerului, și la doar 6 minute de Parcul Liniei, Mega Image, grădiniță, Școala 142, strada Azurului, Carrefour Lujerului. La 10 minute de mers pe jos ajungeți la linia de tramvai 41, Virtuții, Plaza Mall, LIDL. Zona este deservită de Liceul Economic, Liceul Tudor Vladimirescu, parcul Politehnicii, Institutul Politehnic, Facultatea Spiru Haret, Facultatea de Electronică, Lacul Morii, Teatrul Măștii, etc. Beneficiați de acces rapid către metrou, transport public, instituții de învățământ, magazine, piață, farmacii și cele mai importante puncte de interes din cartier. COMPARTIMENTARE: Suprafața utilă este de 31 mp, din care balconul închis are 3 mp. Suprafața construită totală este de 38 mp. Imobilul a fost construit în 1978 și are clasa energetică B. Blocul nu a fost încă izolat termic. Locuința dispune de un hol separat, bucătărie, baie cu cadă, cameră și balconul open-space cu camera. Dispune de apometre individuale, asigurând costuri reduse la întreținere. Se vinde parțial mobilată și utilată, conform imaginilor. POTRIVITĂ PENTRU: Ideală pentru cei care caută prima locuință aproape de metrou, pentru un stil de viață urban eficient sau pentru investitori care doresc o proprietate ușor de închiriat într-o zonă cu cerere constantă. ACTE: Cadastru, intabulare, carte funciară, certificat energetic, asigurare PAD. Se acceptă credite imobiliare. Proprietatea este liberă de sarcini. PREȚ: 68.000 euro, negociabil, se acceptă credite. Pentru mai multe fotografii, schiță, detalii sau pentru programarea unei vizionări: 0730 885 885 (telefon sau WhatsApp). Vă așteptăm!

www.publi24.ro 86490173 Timisoara

Agenția Imobiliară Evand Homes vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei - Dacia, la doar câțiva pași de Piața Dacia și cu acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport, școli, grădinițe, magazine și alte puncte de interes. Proprietatea este situată la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+4 niveluri și are o suprafață utilă de 50 mp. Proprietatea se vinde mobilată și parțial utilată, conform fotografiilor de prezentare. Apartamentul este semidecomandat și oferă o compartimentare practică: hol de acces, bucătărie, baie, living, 2 dormitoare. Dotări: - încălzirea se realizează prin calorifere, iar agentul termic este distribuit de rețeaua centralizată a orașului; - ușă metalică la intrare; - tâmplărie PVC la geamuri; - geam la baie pentru o ventilație eficientă; - mobilat; - mașină de spălat rufe; - bucătărie mobilată și parțial utilată (aragaz cu cuptor, chiuvetă metalică). Principalul avantaj al acestei proprietăți este poziționarea excelentă, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și facilitățile aflate în imediata apropiere. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe bine amplasate sau a unei investiții cu potențial, acest apartament merită vizionat! Preț: 86.490 € + comisionul standard al agenției. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne la 0774 022 947 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 92500156 Timisoara

Apartament cu 2 camere decomandat de vanzare in Timisoara, zona Steaua, la parterul unui bloc cu 4 etaje, situat in apropiere de Shopping City Timisoara, foarte bun atat pentru locuit, cat si datorita pozitiei blocului pentru birouri sau cabinet medical. Apartamentul este compus din hol, sufragerie, bucatarie, debara, baie cu cada, dormitor. Incalzirea este de la reteaua orasului, dar exista contor de gaz si teava cu racord pentru centrala in bucatarie. La aragaz este gaz de la retea. Amenajarile sunt ca in fotografii, ferestrele sunt cu geamuri termopan cu 3 foi. Pret: 92.500 euro

www.publi24.ro 34000014 Timisoara

Ralf Consulting agenție imobiliară cu experiență de peste 25 de ani în vânzări în zona Dumbrăvița și Timișoara. Clădire multifuncțională în Sad, în Complexul studențesc, pe două nivele, 120 mp pe nivel. Nivelul de sus este mansardă, compartimentată în două apartamente: un apartament cu 3 dormitoare, living și bucătărie, un apartament cu două dormitoare, un birou, un dressing, o bucătărie și living. Parterul are acces din stradă, compartimentat în 4 garsoniere de confort 3 (cameră și baie), un studio (dormitor, baie, chicinetă), un apartament cu 3 dormitoare, chicinetă și baie. Clădirea este pe structură de cadre, compartimentările sunt din rigips, pardoselile sunt placate cu gresie, acoperișul a fost refăcut acum 6 ani, terenul este de doar 173 mp, curent monofazat și trifazat, 2 centrale proprii. Ralf Consulting agenție imobiliară cu experiență de peste 25 de ani în vânzări în zonă.

www.publi24.ro 79900215 Sector 6

Vă oferim spre vânzare un apartament de 2 camere, pentru LOCUIT sau INVESTIȚIE, cu orientare sud-vest, la mijloc, cu VEDERE PANORAMICĂ. Este situat semistradal, pe Bulevardul Timișoara, la statia FRIGOCOM, stația tramvai 25, stația STB 137,138, la doar 5 minute de METROUL DRUMUL TABEREI, linia M5, stația VALEA IALOMIȚEI, pe aleea DEALUL MĂCINULUI, la etajul 9 din 10. Blocul este din 1974, tip M, cu scară curată, lift schimbat, cameră de luat vederi și 2 lifturi. Apartamentul este COMPLET CONTORIZAT - apometre, repartitoare, contor de gaz cu 2 focuri, pentru costuri reduse de întreținere și cu posibilitatea montării unei CENTRALE PROPRIE PE GAZ, are și AER CONDIȚIONAT montat în sufragerie. Recent renovat, LA CHEIE, cu îmbunătățiri, instalația sanitară și termică schimbată, țevile pe bloc schimbate, gresie, faianță, parchet, zugrăvit, geamuri termopan cu plase de insecte, calorifere și uși interioare schimbate, balconul pe sufragerie deschis, BLOCUL ESTE PE LISTA LA PRIMĂRIE PENTRU ANVELOPARE, geam termopan la baie cu cadă, geamuri termopan la dormitor, bucătărie și sufragerie cu ușă termopan către balcon, apartament renovat total, parțial MOBILAT MODERN, parțial UTILAT NOU. Imobilul este de confort 2, semidecomandat și se întinde pe o suprafață utilă de 37 mp și o suprafață construită de 45 mp, an de construcție 1974. În compartimentarea acestuia regăsiți un balcon deschis pe sufragerie, precum și BAIE cu CADĂ și GEAM pentru aerisire. De acasă aveți acces ușor către majoritatea zonelor de interes și a transportului în comun: fiind la doar 5 minute de mers pe jos de METROUL DRUMUL TABEREI, linia M5, stația VALEA IALOMIȚEI, piața Valea Ialomiței, MegaImage, Profi, Penny, LIDL, Auchan, școală, grădiniță, creșă, parculeț în fața blocului, stația STB FRIGOCOM 137,138, stația tramvai 25, Bulevardul Timișoara, la doar 3 stații de Mall Plaza, tramvai 41 stația Brașov, la 3 stații STB de METROUL GORJULUI, piața Gorjului, etc. Sunt deja efectuate CADASTRUL și INTABULAREA, cartea funciară, asigurarea, certificatul energetic, se acceptă credit. Apartamentul se vinde cu 79.000 euro, ușor negociabil, sau se acceptă schimb cu un apartament de 2 camere la etajul 4 din 4 sau 10 din 10, sau 3 camere în zona etaj 4 din 4 sau 10 din 10 cu diferență, iar pentru mai multe detalii mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp la 0730885885. Vă așteptăm la vizionare!

www.publi24.ro 65000151 Chiajna

Ați visat mereu să fiți mai aproape de natură? Dacă da, vă punem la dispoziție un apartament fermecător cu 2 camere, semidecomandat, la etajul 2 (mansardă + pod), construcție din P+2E(M) +Pod, LIBER, pentru investiție sau locuit, cu orientare sud-vest, LUMINAT natural cea mai mare parte a zilei. Este situat semistradal pe strada General David Praporgescu, nr 14, în satul Roșu, comuna Chiajna, județul Ilfov, la 260 de metri de stația STB 434, 483 General Praporgescu, la 8 minute de mers pe jos de Dinamic Parc, 10 minute de mers pe jos de Pădurea Roșu, Promenada Chiajna, market, la 4 stații de LIDL, cartierul Militari, Bd Uverturii, 9 minute cu mașina de Pasaj Lujerului, tramvai 41, Virtuții, 10 minute cu mașina de metrou Gorjului, metrou Păcii, 4 minute cu mașina de LIDL de pe Bd Uverturii, etc. Blocul este construit în 2014, anvelopat, clasa energetică B, cu curte comună cu poartă cu cheie, scară curată, amenajată, cu interfon, este amplasat într-o ZONĂ VERDE, ferită de zgomotul urban. Este locul unde poți spune ACASĂ! Apartamentul este CONFORT 1, semidecomandat și se întinde pe o suprafață totală de 43 mp, din care balcon deschis 6 mp, suprafață construită de 52 mp, conform schiței atașate. În compartimentarea acestuia găsiți: 1 sufragerie open space cu holul și bucătăria, 1 dormitor din care se iese pe balcon, 1 baie cu cadă și geam termopan pentru aerisire naturală. AVANTAJ: apartamentul are instalată CENTRALĂ proprie pe gaz, termostat ambiental, senzor de gaz, contor de gaz separat, contor de lumină și contor apometru pentru apă, pentru costuri minime de întreținere. Blocul este anvelopat, construcție 2014. Se vinde mobilat, utilat ca la vizionare sau nemobilat, cum se dorește, cu îmbunătățiri CLASICE: gresie, faianță, parchet, geamuri termopan, plase insecte, ușă metalică la intrare. Necesită zugrăveală și mici reparații ici și colo, la cerere se poate zugrăvi. Cadastrul, intabularea, cartea funciară, certificatul energetic, asigurarea PAD sunt efectuate, se acceptă credit. Apartamentul se vinde cu 65.000 euro, negociabil, se acceptă credit, LIBER, posibilitate de parcare în zonă, iar pentru mai multe detalii sau fotografii, mă puteți contacta atât telefonic, cât și pe WhatsApp la 0730885885. Vă așteptăm la vizionare! ZERO COMISION.

www.publi24.ro 65000730 Gherghita

Casă cu suprafață utilă de 89 mp, decomandată, cu 5 camere, un singur nivel, având bucătărie, baie, 3 dormitoare, hol de acces, cu posibilitatea de renovare, apă, electricitate, 2 racorduri la canalizare, gaze la poartă, situată pe strada Principală nr. 188, la 3 km de autostrada București-Ploiești, ieșirea de la km 44, pe drumul județean 147 care leagă comuna Gherghita de județul Ialomița, la 600 de metri de primărie. Deschidere la drum de 35 de metri, curte cu viță de vie, grădină cu pomi fructiferi, garaj, anexe, magazie. Preț foarte bun, zonă cu perspective bune de dezvoltare. Investiție excelentă. LA 40 DE MINUTE DE BUCUREȘTI. Sunați și programați o vizionare, de preferat la sfârșit de săptămână. Cumpărați ieftin acum la 23 de euro metrul pătrat de teren și luați casa gratis. În 2030 vindeți scump la 40 de euro metrul pătrat după mici îmbunătățiri. Vă dublați banii în 5 ani. De ce să țineți economiile în bancă cu dobânzi de 4 la sută pe an când inflația este de peste 10 la sută anual? Lăsați banii să vă aducă vouă profit, nu băncii. Puteți construi în spate, în grădină, casă sau vilă, așa cum vă doriți. Sunați, programați și HAIDEȚI LA VIZIONARE. Păcat că nu sunați, o asemenea ocazie nu mai găsiți. Cumpărați acum. PREȚUL LA CUMPĂRARE PENTRU 2026 ESTE 60.000 DE EURO. DIN 2027 VA URCA LA 70.000 DE EURO.

www.publi24.ro Curcani

O casă veche de peste 100 de ani și un teren generos de 2500 de metri pătrați aferent, cu sursă proprie de apă (fântână), de vânzare în centrul comunei Curcani, județul Călărași, preț negociabil.

www.publi24.ro 22000044 Gagu

Proprietar vinde teren intravilan pe malul lacului, 4840 mp, cu deschidere de 19m la sosea asfaltata si 23m la lac. Terenul are curent trifazic, apa, gaze in strada, put, hidrofor, fosa septica de 15.000 litri, internet, container de 6mx2,6m cu 4 grupuri sanitare si 4 chiuvete, container pentru locuit de 6x2,6m sau bucatarie, placa de beton armat de 15mx30m, camere de supraveghere, 2 fantani arteziene de dimensiuni mari, parcare pentru 30 de masini. Sau ca afacere pentru petrecerea timpului in aer liber, unde se pot organiza gratar, loc de joaca pentru copii, petreceri...... Locatia are mese, scaune, vesela etc. Locatia se gaseste la 15 minute de A3 & A0 si 30-40 minute de Bucur Obor, in functie de trafic. Pretul este de 150.000 euro doar pentru teren, pentru afacere negociabil. Relatii la tel.

www.publi24.ro 30000001 Berceni

AFACERE LA CHEIE - Complexul turistic Miorita -Hotel-Salon Evenimente-36 Camere Complexul activează pe un teren de 20.000 mp din totalul de 30.000 mp pe care îl deține. De asemenea, pune la dispoziție o gamă variată de opțiuni de cazare (în hostel, vile, bungalow-uri), restaurant cu meniu à la carte, saloane pentru evenimente, terasă à la carte cu o capacitate de 70 de locuri și pentru evenimente (există posibilitatea extinderii capacității în funcție de numărul de invitați), agrement (teren de tenis). Salonul este utilizat și pentru evenimente, având o capacitate de 80 de locuri, dotat cu 6 băi pentru clienți, vestiare pentru personal, bucătărie proprie, spații de depozitare, servere, instalație de climatizare și instalație de prevenire a incendiilor. La etaj se mai află un salon cu o capacitate de 120 de locuri, dotat cu 6 băi pentru clienți, climatizare și instalație de prevenire a incendiilor. -gt;Hostel *** stele (P+1) cu o capacitate de 42 de locuri -gt;Salon de evenimente cu o capacitate de 80 de persoane -gt;2 vile (P+1) cu o capacitate de 8 locuri fiecare -gt;8 bungalow-uri cu o capacitate de 16 locuri -gt;6 bungalow-uri cu o capacitate de 12 persoane -gt;2 terenuri de tenis pe zgură -gt;Spații de joacă pentru copii -gt;Terasă parțial acoperită (70 de locuri) -gt;Parcare proprie supravegheată -gt;Camere de supraveghere IP, routere, UPS-uri -gt;Instalație de climatizare în salonul de la etaj, aer condiționat tip casetă și purificatoare de aer în restaurantul à la carte și în receptivă -gt;Autoturisme (4) și autoutilitare (1) Preț: 3.000.000 EURO Contact: 0747.721.419

www.publi24.ro 65000 Amarastii de Jos

Vând casă de locuit (2 clădiri) cu tot ce e necesar (apărare, apă caldă, wc, faianță, gresie, canal) pentru a locui și terenul aferent de 4800 mp în comuna Amărăștii de Jos, sat Prapor, județul Dolj. Cei interesați sunt rugați să mă contacteze.

www.publi24.ro 48000 Ghilad

District Real Estate va prezinta spre vanzare, in exclusivitate, un teren intravilan format din doua parcele alaturate, situat in localitatea Ghilad, judetul Timis. Proprietatea dispune de o suprafata totala de circa 3.650 mp si o deschidere stradala generoasa de aproximativ 38 ml. Terenul este incadrat in categoria curti constructii, fiind potrivit atat pentru construirea unei locuinte individuale, cat si pentru investitie sau dezvoltare rezidentiala. Suprafata totala: aprox. 3.650 mp Deschidere la strada: aprox. 38 ml Intravilan Curti constructii Pozitionare buna, cu acces facil Potrivit pentru multiple utilizari Pret: 48.000 € Comision 0% pentru cumparator Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.

www.publi24.ro 78000111 Ianova

Apostu Estate vă propune spre vânzare un teren de 1439 mp cu o casă veche din vălătuc în curte. Casa necesită renovare totală, fiind o construcție veche din vălătuc, nelocuită. Utilitățile: apă, gaz la poartă, curent. Zonă bună, amplasare excelentă, în vatra satului Ianova. Situat în apropierea mijloacelor de transport în comun, magazine, etc. Teren împrejmuit, cu pomi fructiferi maturi. Deschidere la strada de 17 metri, locație perfectă pentru a construi o casă individuală sau un duplex. Pentru mai multe informații vă stăm la dispoziție telefonic. Vă așteptăm cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 19085055 CORNU

Vă prezentăm o proprietate cu un potențial deosebit, situată în Cornu de Jos, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din județul Prahova. Terenul are o suprafață totală de 3.470 mp și beneficiază de o deschidere stradală de 36,88 ml, un avantaj important care oferă multiple posibilități de valorificare. Datorită frontului stradal generos, proprietatea se pretează atât pentru edificarea unei reședințe individuale de amploare, cât și pentru parcelare ulterioară, în vederea dezvoltării mai multor loturi pentru construcții. Pe teren se află o casă veche, cu valoare preponderent a terenului, construcția fiind considerată demolabilă, ceea ce permite viitorului proprietar să valorifice integral potențialul amplasamentului. Caracteristici principale: Suprafață teren: 3.470 mp Front stradal: 36,88 ml Acces facil din drum public Toate utilitățile disponibile în zonă: apă, gaz, energie electrică și canalizare Teren cu formă avantajoasă și multiple posibilități de utilizare Posibilitate de parcelare după achiziție, datorită deschiderii generoase Amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Câmpina și DN1, proprietatea oferă cadrul ideal pentru o investiție sigură, fie pentru construirea unei locuințe deosebite, fie pentru dezvoltarea unor loturi rezidențiale într-o localitate cu cerere constantă și reputație excelentă. O proprietate rară prin dimensiuni, poziționare și potențial de valorificare, destinată celor care caută atât confort, cât și oportunități de investiție pe termen lung.

www.publi24.ro 24800015 Pitesti

Vilă Premium în Stil American Parter & Teren Generos Locație: Smeura, Comuna Moșoaia Finalizată în 2025, casa îmbină designul funcțional de inspirație americană cu cele mai înalte standarde de construcție. Este o casă gândită pentru confort absolut, situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș. Eficiență Energetică și Calitate: * Izolație Premium: Casa este izolată integral cu vată bazaltică de 10cm, oferind o protecție termică și fonică superioară și o rezistență sporită la foc. * Tencuită interior și exterior * BCA YTONG Clima + de 30cm * Tâmplărie PVC Weka 82 MD cu geam tripan * Tablă Blachotrapez * Încălzire în pardoseală, aer condiționat la fiecare dormitor, bucătărie și living (Răcește și încălzește) * Podea: SPC, laminat și gresie * Utilități: Apă, canalizare, curent trifazic, gaze, toate racordate * Stil Arhitectural: Model deosebit în stil american, caracterizat prin spații largi, ferestre mari și o compartimentare fluidă, totul pe un singur nivel. * Se vinde mobilat Specificații Tehnice și Compartimentare: * Teren: 1014 mp, complet împrejmuit. * Suprafață: 191 mp construiți (160 mp utili, fără terase sau mansardă.) * Interior: * 3 Dormitoare spațioase. * Living Luminos și Generos * 2 Băi moderne * Bucătărie și dining open-concept, extrem de generoase. * Walk-in closet (dressing room) dedicat. * Cameră tehnică și spațiu suplimentar pentru depozitare (cămară debara) * Mansardă: Spațiu nefinisat, ideal pentru depozitare sau personalizare ulterioară. Cu intrare separată. Nu este pusă în calcul pentru mp De ce să alegi această proprietate? Construcție 2025: Beneficiezi de tehnologii noi și materiale premium. Design American: Look modern, elegant și extrem de practic. Confort Termic: Vata bazaltică asigură facturi reduse și un climat interior optim.

www.publi24.ro 700 Brasov

Ofer spre închiriere un teren de aproximativ 700 mp, situat într-o zonă foarte bine amplasată din cartierul Tractorul, pe strada Christian Pomarius, în spatele ansamblului rezidențial Maurer Residence. Terenul are acces direct dintr-o stradă asfaltată și se află într-o zonă mixtă, cu blocuri rezidențiale și case, ceea ce îl face potrivit pentru diverse activități. Avantaje ale locației: ✔ Zonă în plină dezvoltare din cartierul Tractorul ✔ Acces facil dintr-o stradă asfaltată ✔ Aproape de zone rezidențiale populate ✔ Vizibilitate bună și acces rapid la principalele artere din zonă ✔ Vecinătăți cu blocuri noi și locuințe individuale Detalii teren: • Suprafață: 700 mp • Acces: direct din stradă • Teren ușor de utilizat pentru diferite tipuri de activități Potrivit pentru: • depozitare temporară • parcare pentru flotă auto • diverse activități care necesită teren deschis într-o zonă urbană Poziția terenului oferă acces rapid la zona comercială și rezidențială a cartierului Tractorul, fiind o oportunitate potrivită pentru firme sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar într-o zonă cu dezvoltare accelerată. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 75626184 Arad

Daca intentionati sa achizitionati un apartament nou, ARED City este unul dintre cele mai populare proiecte rezidentiale din Arad, datorita amplasamentului excelent, facilitatilor moderne si potentialului investitional. In aceasta perioada beneficiati de: ✔ Discount de 2% pana la 31.07.2026 ✔ Predare la 30.11.2026 ✔ Posibilitatea platii diferentei de pret in maxim 2 ani Detalii apartament: • 2 camere • Etaj 2 • 61 mp construiti • 45 mp utili • 1 dormitor + living cu bucatarie open-space • 1 baie • Balcon • Loc de parcare inclus Dotari premium: ✅ Incalzire in pardoseala ✅ Aer conditionat ✅ Rolete electrice De ce ARED City? Ansamblul rezidential ofera infrastructura moderna, spatii verzi, acces rapid la AFI Mall, Atrium Mall, stadionul Francisc Neuman si toate serviciile necesare unui stil de viata confortabil. Pret: 75.626 € + TVA Achizitie direct de la dezvoltator. Fara agentii | Fara comision Daca doriti mai multe informatii despre aceasta locuinta sau despre celelalte apartamente disponibile in ARED City, sunt aici pentru a va oferi toate datele necesare si pentru a gasi impreuna varianta potrivita. Mihai Bica – Consultant Imobiliar 0742 543 526 Acasa Arad Bulevardul Decebal nr. 2, Arad

www.publi24.ro 26000015 Ghiroda

Două locuințe, o singură oportunitate – Ghiroda, teren generos de 1.307 mp! Property Lab vă propune spre vânzare două case situate în aceeași curte, în localitatea Ghiroda, chiar în vatra satului, pe un teren de 1.307 mp, cu un front stradal de 13 m (lățime care ajunge la 19 m în partea din spate). Una dintre case este construcție nouă, cealaltă este o construcție mai veche, solidă, ideală pentru renovare sau extindere. Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare. Încălzirea se face prin calorifere, cu centrală pe gaz având posibilitatea de a utiliza și o centrală pe lemne. Ambele case sunt complet mobilate și utilate. Finisaje moderne, cu parchet laminat și spații de locuit bine întreținute. Curtea este amenajată cu pomi fructiferi și o zonă dedicată pentru grădinărit. O oportunitate perfectă pentru o familie extinsă sau pentru investiție în două unități locative. Suprafață teren: 1.307 mp Front stradal: 13 m, care se lățește până la 19 m în partea din spate Două construcții : - C1- 115 mp ( casă nouă, în stare foarte bună ) - C2 - 55 mp ( casă veche, cu potențial de renovare sau extindere ) Utilități complete: apă, canal, gaz, curent Încălzire: centrală pe gaz + centrală pe lemne Ideală pentru locuire multifamilială sau investiție ! Contact: Dina Driment – Consultant Imobiliar telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2334629

www.publi24.ro 99283182 Arad

Oferta limitata: plata pana la 31.05.2026 Daca achizitia se face pe firma platitoare de TVA, nu se mai achita TVA-ul A sosit momentul mult asteptat, acela de a scoate la vanzare parcele de teren in zona din Arad cu cea mai mare rata de dezvoltare. Noul cartier rezidential RED 9 dezvoltat de ARED, la 1 minut de Atrium Mall si AFI, cuprinde deja blocuri de locuinte, vor urma hectare de parcuri si zona verde, dar si un cartier select de case, cu incinta privata, securizata, la standarde occidentale. Asigura-te ca vei fi una dintre cele peste 140 de familii norocoase care vor profita de sansa de a locui in cel mai bine cotat cartier de case din orasul nostru. Sunt alaturi de tine si de visul tau, impreuna vom gasi una dintre cele peste 140 de parcele de teren intre 300 si 900 mp. Nu pierde ocazia unica, suna acum! 0754467525 Flavius Blaga Consultant imobiliar Acasa Arad

www.publi24.ro 52000104 Comisani

Casă bătrânească in curs de renovare de vânzare+ teren. Acoperișul este nou, tablă groasă lindab, puț apă potabilă în curte. toate utilitățile la poartă (gaze, apă, canalizare).

www.publi24.ro 35000455 insuratei

Unic proprietar. 2815 mp. Oraș Însurăței, zonă centrală. Zonă ușor accesibilă pentru o posibilă eventuală afacere. La doar 5 minute de mers pe jos de Centru, Liceu, Școală Primară, Primărie, Dispensar, Biserică, Stadion, Peco, Autogară, Supermarket-uri (Penny, Profi), Fast-fooduri, Depozit materiale de construcții... Utilități: Curent, Apă, Canalizare. Stradă asfaltată. Teren cu suprafață mare, cu posibilitatea de a se diviza. 35000 de euro. Contact WhatsApp

www.publi24.ro 1502 Ghilad

Vând 1729 mp teren intravilan cu un front stradal de 35 m situat pe o stradă liniștită din comuna Ghilad. Pe două laturi ale terenului este gard de beton. Stradă pietruită, curent electric și apă de la rețea. De asemenea, a fost plantată o livadă de 60 pomi fructiferi. Bonus: căsuța de pe teren Preț: 15 euro mp

www.publi24.ro 38000002 Recas

Proprietate imobiliară situată în zona de nord, aproape de accesul pe A1, amplasată pe un teren generos de 3 ha, cu front de 135 ml, propusă spre vânzare, închiriere totală sau parțială; Configurația imobilului este P+2 etaje, corp administrativ + atelier + service auto acces TIR. Parter – corp administrativ: Showroom, depozite (2x85 mp), birou admin, vestiare, dușuri, grup sanitar, cameră tehnică; - atelier Sc. 280 mp - atelier service auto cu canal de vizitare Sc. 575 mp. Etajul 1 – sală de mese, vestiare, dușuri, grup sanitar, arhivă (2x50 mp); Etajul 2 – office manager, sală de ședințe, dispecerate (48+28 mp), birouri (20+30 mp), chicinetă, grup sanitar; Închirierea întregului imobil este 10.000 euro + TVA Închirierea corpului administrativ 2.500 euro + TVA Platformă betonată acces TIR – 7.500 mp, post trafo energie electrică, puț de apă forat, AC individual, pompă de căldură Scrisoare bancară pentru garantarea contractului

www.publi24.ro 24000702 Padina

Se pune la vânzare o proprietate localizată în comuna Padina, județul Buzău, pe Str. Unirii nr. 134, formată din casă, anexă și teren cu o suprafață măsurată de 887 mp, având acces direct la stradă. Locuința are 65 mp construiți, a fost ridicată în anul 1960, iar pe teren se găsește și o anexă de 25 mp. Curtea oferă o suprafață liberă însemnată, perfectă pentru grădină, livadă, sere sau pentru o eventuală extindere a construcției. Date: Teren: 887 mp (măsurat) Casă: 65 mp Anexă: 25 mp Utilități disponibile în zonă Acces direct din Strada Unirii Proprietatea este adecvată atât pentru locuință principală, cât și pentru casă de vacanță sau ca investiție. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic ( ) sau prin mesaj privat.

www.publi24.ro 20000016 Dumbravita

Duplex modern și spațios, dispunând de 4 camere, cu regim de înălțime P+E, având o suprafață utilă de 124mp și un teren de 350mp, amplasat pe o stradă asfaltată, dotată cu toate utilitățile. Locația casei este într-o zonă liniștită din Dumbravița, fiind în proximitatea magazinelor, grădinițelor și a altor facilități. Zidul despărțitor dintre cele două unități duplex are o grosime de 40 cm, prevăzut cu fonoizolație pe fiecare parte. Compartimentare: PARTER - hol de acces și casa scărilor - baie cu duș - spațiu tehnic/depozitare/spălătorie - birou/dormitor - zonă de zi, bucătărie și loc de luat masa cu acces spre terasă ETAJ - hol - dormitor cu baie proprie - dormitor cu baie proprie și dressing Echipări: încălzire în pardoseală cu termostate individuale în fiecare cameră, centrală termică proprie pe gaz cu boiler, pregătire pentru pompă de căldură, panouri solare, stație de încărcare, interfon IP, curent trifazic, vase WC cu duș igienic, baterii cu termostat, ferestre tripan de 50 mm cu 3 garnituri, baghetă caldă, curent trifazic, sistem de scurgere din aluminiu cu bazin din beton, curtea amenajată cu pavaj pe căile auto și pietonale, sistem de supraveghere video, poartă culisantă. Detalii tehnice: Instalația termică și sanitară a locuinței este concepută modern și eficient, fiind dotată cu o centrală termică de 28 kW și un boiler de 200 L, asigurând un necesar optim de apă caldă menajeră și de încălzire. Încălzirea în pardoseală este realizată cu țevi PEX-a 17x2 cu barieră de oxigen, distribuite printr-un sistem de pompare TECE, oferind un confort termic sporit și eficiență energetică. Fiecare cameră dispune de un termostat individual pentru reglarea temperaturii dorite. Instalația sanitară funcționează pe distribuitor, cu circuite separate, fără suduri sau îmbinări pe traseu, sporind astfel fiabilitatea sistemului. Locuința este dotată și cu o pompă de recirculare pentru apa caldă menajeră, diminuând semnificativ timpul de așteptare – apa caldă ajunge la robinet în aproximativ 2-3 secunde. Băile sunt dotate suplimentar cu dușuri igienice pentru un confort și o funcționalitate sporite. Livingul beneficiază de un semineu funcțional pe lemne. Locuința va fi predată finisată la cheie, la prețul de 278.000 euro, conform imaginilor prezentate, sau la stadiul de roșu la interior, cu exteriorul finalizat, la prețul de 200.000 euro.