Vila
5 camere Otopeni, P 1 M, la cheie 2025, 0%comision - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 1200 Otopeni

Inchiriere vila 5 camere in Otopeni - Ferme -Ana Aslan la 5 minute de Aeroport Henri Coanda - vila individuala, P+1+2 Mansardat, formata din living + 4 dormitoare, bucatarie semi-deschisa, 2 bai + 1 grup sanitar, 2 locuri de parcare auto in curte, terasa exterioara=19mp. Suprafata total construita=212mp, suprafata utila 153mp, suprafata teren=330mp, an constructie 2021. Mobilata si utilata. Ideal locuinta sau spatii birouri. Desfasurare: - Parter (63mp+ terasa=19mp): living=26mp; bucatarie semi-deschisa=10mp; grup sanitar; terasa exterioara=19mp. - Etaj 1 (63mp): dormitor 1=19mp cu dressing + balcon=10mp; dormitor 2=15mp; baie. - Etaj 2 Mansardat (63mp): dormitor 1=19mp; dormitor 2=15mp; baie. Proprietatea este mobilata si utilata complet. Curtea beneficiaza de sistem de udat gazonul, put propriu, 2 locuri de parcare auto in curte. 0%comision! Pret 1.200 euro luna

www.publi24.ro 42500029 Sector 3

Vilă Duplex P+2 - Finălisată 2025 - 4 cămere / 4 băi - Pallady / Ozăna / 1 Decembrie 1918 - Drumul Gură Făgetului nr. 18. Proprietă persoană fizică oferă spre vănzăre un duplex modern, finălisat în 2025, situat într-un complex privăt din zonă Pallady – Tităn, securizat cu poărtă de ăcces. Locuintă se predă lă cheie, complet mobilată și utilată, exăct că în fotografii. Măteriăle și echipămentele folosite sunt din gămă premium. Compartimentăre: Părter: Living generos cu bucătărie open-spăce + băie de serviciu;
 Etăj 1: Dormitor mătrimoniăl cu dressing și băie proprie + dormitor secundă + băie pe hol + bălcon;
 Etăj 2: Dormitor mătrimoniăl cu băie proprie + terăsă; 
Curte liberă 103 mp (părțiăl păvătă): Zonă de dining exterior, grătăr, mobiler de grădină, ăspersoăre WiFi, puț propriu pentru udăt grădină. Dotări & Finisăje Premium: - Încălzire în părdoseălă + sistem ăutomatizat cu 5 termostăte WiFi. 
- Centrălă Viessmănn 32 kW.
 - 4 ăpărate AC 12.000 BTU (cu WiFi). - Geamuri tripăn Sălămănder, profil cu 6 cămere. 
- Sănităre Grohe + băterii cu termostăt.
 - Hidroizolătie în toate băile.
 
- Termoizolătie etăj 2: vătă minerălă 10 cm + spumă injectătă sub ăcoperiș.
 - Mobiler MDF + electrocăsnice noi - Curent trifăzic – putere instalătă măre. - Internet 10 Gb (sistem mesh părter + etăj)
 
- Sistem de copex între ăcoperiș, pănoul electric și curte pentru montăre de pănouri solăre și încărcăre mășină electrică (îngropăte în pereți, nu sunt ăpărente)
 - Cămere supraveghere + porți ăutomăte controlăte prin telefon.
 - Ăspersoăne pt grădină cu programător de udăre WiFi Găranții: Existentă găranție vălăbilă pentru instălățiile sănităre și electrice + găranție completă pentru căsă (ăcoperiș, centrălă etc). Toate electrocăsnicele sunt în găranție. Vizionările se făc doăr cu progămăre în preălăbil. Comision 0 de lă cumpărător. Tags: Nicolăe Teclu / Crivătului / Călităi / Ăriesului / Putnei / mutăre imediătă / poze reăle / Părcul Teilor / Jeăn Steriădi / Fetești / Sălăjăn / Tităn / Băltă Albă

www.publi24.ro 13299922 Pitesti

EXCLUSIVITATE Apartamente de 2 Camere în Trivale Complex 2 Zona Profi - Agenția Imobiliară * KRISS * vă propune spre vânzare, fără comision pentru cumpărător, apartamente moderne într-un imobil nou, cu termen de finalizare 2026! Caracteristici principale: - Apartamente de 2 camere (Tip I) Regim decomandat - Suprafață totală construită: 70,10 mp - Suprafață utilă: 53 mp - Balcon generos: 6 mp - Construcție nouă, realizată în 2025: - Structură solidă: P+3 niveluri, din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolație exterioară de 10 cm - Racordat la toate utilitățile Confort optim pentru viitorii proprietari - Lift Elvețian Fiabilitate și confort sporit - Termopane Tripan gri antracit Eficiență energetică superioară - Încălzire prin pardoseală cu centrală proprie Costuri reduse la întreținere - Finisaje premium: Parchet PVC trafic intens, gresie și faianță moderne - Bucătărie închisă Spațiu bine definit - Baie mobilată, prevăzută cu aerisire - Balcon cu balustradă din sticlă Design elegant Locație excelentă: - Aproape de Bulevardul Libertății și în proximitatea Pădurii Trivale - Acces rapid la centre comerciale, școli, stații taxi, mijloace de transport în comun și spații de joacă Opțiuni de parcare: - Loc de parcare subteran: 14.000 Euro - Loc de parcare suprateran: 8.000 Euro Preț: 133.000 Euro CU TVA INCLUS - Avans minim pentru rezervare: 20.000 Euro - Disponibilitate la etajele 1, 2 și 3 - ZERO COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR Oportunitate unică! - Pentru mai multe detalii, fotografii și vizionări, nu ezitați să ne contactați! - TEL: O768.O77.O62; O721.658.691; O753.O27.OOO - WhatsApp: O768 O77.O62 sau E-mail - Agenția Imobiliară * KRISS * Expertiza care face diferența! - Cu o vastă experiență pe piața imobiliară din Pitești, de peste 24 de ani, Agenția Imobiliară * KRISS * se remarcă prin profesionalism, seriozitate și transparență. Fie că ești în căutarea locuinței ideale sau vrei să investești într-o proprietate, echipa noastră îți oferă consiliere dedicată, soluții personalizate și un proces sigur și eficient. - Servicii de top: - Evaluări precise și consultanță imobiliară de specialitate Intermediere rapidă și eficientă, fără stres Portofoliu extins de proprietăți exclusiviste Siguranță juridică și suport pe tot parcursul tranzacției - Consultanță Bancară Personalizată: - Pentru clienții care doresc finanțare, oferim asistență completă în obținerea unui credit ipotecar sau de nevoi personale, colaborând cu cele mai importante instituții bancare. Te ajutăm să găsești cea mai avantajoasă soluție financiară, adaptată nevoilor tale! - Agenția Imobiliară * KRISS * O alegere de încredere pentru cei care apreciază profesionalismul și calitatea! Contactează-ne și descoperă servicii imobiliare la cele mai înalte standarde!

www.publi24.ro 1350 Otopeni

Compania imobiliara Apulum 94 va propune spre inchiriere o vila tip duplex situata in Otopeni, pe o strada cu acces din strada 23 August, o strada foarte lata, asfaltata. Vila este P+1+M, construita in 2021, din beton si caramida, cu placi de beton intre nivele. Vila are 3 dormitoare, un living deschis cu bucataria, 3 bai si o terasa de 11 mp la mansarda. Este racordata la toate utilitatile, are centrala termica pe gaze, incalzire prin pardoseala, rulouri exterioare peste tot. Este o casa cu geamuri mari si foarte luminoasa. Este finisata in totalitate- gresie, faianta, parchet, termopan. Este mobilata in mare parte urmand sa se mobileze si livingul, sa se monteze lampi de luminat, sa se monteze si un aparat de aer conditionat. Casa este pretabila atat pentru locuit cat si pentru birouri, este destinata si unei familii cat si unor angajati ai aeroportului. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

www.publi24.ro 17289035 Cluj-Napoca

Comision 0! Apartament la cheie, priveliste superba! Va oferim spre vanzare apartament ultrafinisat situat intr-un bloc nou cu o arhitectura moderna si o inaltime potrivita oraselor aflate in plina expansiune. Imobilul in care este situat apartamentul este structurat 2S+3D+P+25E+Et tehnic si este pozitionat in cartierul Manastur la doar 4 km de punctul 0 (Piata Unirii) al orasului Cluj-Napoca. Pozitionarea imobilului face ca accesul spre toate punctele de interes ale orasului sa se faca foarte rapid atat cu masina cat si cu transportul in comun. Apartamentul din anunt este situat la etajul 18 are suprafata utila de 49 mp + 5 mp balcon si este compartimentat astfel: -camera de zi impreuna cu bucataria; -nisa de dormit; -baie; -hol; -balcon. Apartamentul se vinde ultrafinisat si mobilat. Recomandam acest apartament pentru iubitorii de inaltime si de privelisti spectaculoase. Detalii Tehnice imobil: -structura mixta de beton armat cu nucleu central cu diafragme de beton armat si stalpi si grinzi din beton armat; -subsolurile sunt realizate in sistem top-down cu piloti si radier; -tamplarie exterioara din aluminiu ALUMIL si geam tripan 4season; -compartimentari din caramida Cemacon Evoceramic; -izolatie termica cu placi de vata bazaltica 10cm Rockwoll; -instalati sanitare Rehau instalaii de incalzire in pardoseala si module termice Caleffi (Italia); -la intrare usi metalice antifoc Portadoors; -3 lifturi din care unul panoramic din sticla; -generator electric. Pretul afisat este pretul final (nu este purtator de TVA). Pentru mai multe detalii si prentru a vedea apartamentele apelati cu incredere la numarul afisat!

www.publi24.ro 89600162 Giroc

Situat în zona sudică a orașului, complexul rezidențial "PREMIUM RESIDENCE" oferă o soluție la agitația urbană, unde fiecare locatar poate găsi siguranța într-o comunitate, un loc liniștit cu spațiu verde și zone amenajate pentru viitorii proprietari. Complexul "PREMIUM RESIDENCE" va include peste 48 de blocuri de locuit cu diverse tipuri de compartimentări. Apartamentele beneficiază de finisaje de calitate, plăci ceramice cu texturi de lemn sau piatră, ușor de întreținut și cu rezistență ridicată la uzură. Parchetul laminat, în nuanțe neutre, adaugă un plus de căldură și armonie locuinței tale. Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 55 mp, compartimentat astfel: hol-bucătărie-baie-dormitor-living. Utilități - curent, apă, canalizare, gaz. Sistem de încălzire - centrală proprie, încălzire în pardoseală. Alte facilități incluse: interfon, senzor de gaz, loc de parcare, supraveghere video, parcare iluminată. DETALII ZONĂ: Mijloc de transport în comun, iluminat stradal, străzi betonate, spații verzi. NOI VĂ AJUTĂM SĂ ALEGEȚI LOCUINȚA POTRIVITĂ! Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 79500184 Giroc

Dezvoltator imobiliar ofera spre vanzare un apartament cu doua camere, la cheie, intr-un bloc recent construit, integral din caramida si izolat termic (10cm EPS80), situat in comuna Giroc (zona Braytim). Locuinta face parte dintr-un ansamblu rezidential format din 57 de blocuri, cu parc privat. Compartimentarea cuprinde: living, dormitor, bucatarie, baie, hol de intrare si balcon. Toate utilitatile sunt incluse: apa, gaz, canalizare, electricitate. Apartamentul beneficiaza de centrala proprie pe gaz, incalzire prin pardoseala, usi interioare PortaDoors, gresie, faianta, podele laminate si interfon. In pret este inclus si un loc de parcare. Imobilul dispune de sistem de supraveghere video atat pe curte, cat si pe casa scarii. Curtea este pavata si beneficiaza de iluminat. Pret: 79.500 euro, cu TVA inclus. Acceptam orice tip de credit bancar. Oferim sprijin pentru obtinerea celui mai avantajos credit ipotecar sau prin programul Prima Casa. Ne puteti contacta la 0729004287 sau pe site-ul complexpremiumresidence.com.

www.publi24.ro 27499991 Arad

ID: CP2883569 Golden Real Estate vă propune spre vânzare o vilă frumoasă și modernă, situată în Arad, zona Grădiște, formată din 6 camere, 3 dormitoare, sufragerie, bucătărie, o cameră mare la demisol, cameră tehnică, 2 băi, 2 balcoane și garaj. Situată într-o zonă pitorească și liniștită, vila oferă o oportunitate unică pentru cei care caută confort și liniște la câteva minute de centrul orașului. Cu o suprafață generoasă și o locație excelentă, această casă oferă tot ce aveți nevoie pentru un stil de viață urban comod. Casa, având o suprafață de 300 mp utili, a fost concepută cu atenție la detalii, oferind un design contemporan și finisaje de înaltă calitate. Fiecare colț al casei reflectă atenția la estetică și confort. Casa, cu o suprafață de 300 mp utili, teren 580 mp, a fost proiectată cu atenție la detalii, oferind un design modern și finisaje de înaltă calitate. La intrare găsim un mic hol, o sufragerie foarte mare, amenajată modern, o bucătărie utilată și mobilată, precum și o baie. Tot la parter avem bucătăria complet mobilată și dotată cu electrocasnice de calitate, oferind un spațiu perfect pentru prepararea de mâncăruri delicioase, iar apoi urcăm scările spre etaj. La etaj avem 3 dormitoare, dintre care unul cu balcon. Ferestrele generoase permit pătrunderea abundentă a luminii naturale, creând un ambient cald și primitor în întreaga casă. Încălzirea se face prin centrală termică proprie. La mansardă avem o cameră foarte mare, folosită în prezent ca uscătorie, dar poate fi mansardată după bunul plac. La demisol avem un hol, o cameră foarte mare și încă o cameră unde se află centrala termică. În curte avem garajul, prin care se poate face accesul atât la demisol, cât și în casă. Detalii proprietate: -suprafață UTILĂ: 300 mp; -garaj - 10 mp; -suprafață teren: 580 mp, curtea perfectă pentru recreere; -număr total camere: 6, din care 3 dormitoare spațioase; -sufragerie foarte mare și amenajată modern; -finisaje de înaltă calitate: design modern și materiale premium; -mobilat și utilat; -poziționare excelentă: acces rapid la mijloacele de transport în comun, școli, parcuri și zone comerciale. Caracteristici și dotări: -centrală proprie; -izolație termică de calitate superioară; -geamuri termopan; -balcon; -terasă. Datorită poziționării sale privilegiate, acest imobil este potrivit atât pentru investitorii în căutare de proprietăți cu potențial de creștere valorică, cât și pentru cei care doresc să se bucure de o locuință confortabilă. Pentru a aprecia pe deplin frumusețea acestui imobil, vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare. O oportunitate de neratat! Este momentul să transformați visul în realitate! Preț: 274.999 euro, ușor negociabil. Golden Real Estate.

www.publi24.ro 99000 Timisoara

Comision 0%!!! Apartamentul este finalizat și se poate muta imediat! Apartamentul este compartimentat astfel: hol, bucătărie, living, 2 dormitoare, baie și două balcoane. Imobilul este construit integral din cărămidă, izolat termic. Utilități racordate: curent, apă, canalizare, gaz. Sistem de încălzire: centrală proprie, încălzire prin pardoseală. Finisaje: parchet laminat, gresie, faianță, uși PORTA DOORS, ferestre termopan. Alte facilități incluse: interfon, loc de parcare, supraveghere video, parcare iluminată. ACCEPTĂM ORICE TIP DE CREDIT ȘI OFERIM CONSILIER PENTRU ACHIZIȚIA PRIN CREDIT, FĂRĂ COSTURI SUPLIMENTARE!!!! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne la numărul de telefon 0729004287.

www.publi24.ro 24500070 Cartisoara

Pensiune turistică de vânzare, situată în localitatea Cârțișoara, la 40 km de județul Sibiu, pe drumul 7C Transfăgărășan, la 23 km de Bâlea Cascadă, într-o localitate turistică aflată la poalele Munților Făgăraș, frecventată de turiștii care doresc să viziteze satele din zonă, dar și de excursioniștii dornici să se aventureze pe renumitul drum ce traversează Făgărașul. Pensiunea este așezată în centrul satului, aproape de drumul principal (turiștii fiind ghidați de indicatoarele spre pensiune), având o suprafață totală de teren de aproximativ 3000 mp, pe care sunt construite două imobile cu o suprafață totală de 300 mp și o deschidere de 40 de metri liniari la drumul principal. Aceasta este formată din două corpuri compartimentate astfel: - Corpul A este compus din P+E+M: la parter se află 4 dormitoare cu suprafețe între 10 mp și 20 mp, un living de 53 mp, o bucătărie de 31 mp, un oficiu de 6 mp, o cămară de 5 mp, hol, casa scării și accesul la o pivniță de 26 mp. - La etaj sunt 3 dormitoare cu suprafețe de 13 mp și 17 mp și o terasă foarte spațioasă de 66 mp. - La mansardă sunt 2 dormitoare cu băi proprii, hol și casa scării. Corpul B are o suprafață de aproximativ 100 mp și este format din 4 camere cu băi proprii și o bucătărie spațioasă, unde turiștii se pot gospodări singuri. Pensiunea mai dispune de piscină proprie, două foișoare din lemn (unul mobil, iar pe timpul iernii acesta se poate muta deasupra piscinei pentru a fi acoperită și ferită de intemperii), o fântână arteziană foarte spațioasă, 3 grătare exterioare, un loc special amenajat pentru animale, livadă, curte pavată și gard din fier forjat. Aceasta are următoarele dotări și îmbunătățiri: tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă de PVC la intrare, uși de lemn la interior, gresie și faianță, centrală proprie pe gaz cu calorifere din oțel, parchet laminat, izolație termică și fonică exterioară, bucătărie mobilată și utilată, mobilier de dormitor. Preț: 245.000 € Cod ofertă / ID: P21706 Sunați-ne acum la 0369.823.823 pentru detalii despre această proprietate de vânzare din Cârțișoara, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația pe mobilul dumneavoastră "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intrați pe www.TABOO.ro și descoperiți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 14469023 Timisoara

Apartament cu 2 camere de vânzare în Timișoara, zona Aradului. FOXFORT propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, aflat într-unul dintre cele mai căutate complexuri rezidențiale din zona de nord a orașului Timișoara, zona Aradului. Se află la etajul 5, într-un bloc cu regim de înălțime Parter + 5 Etaje. Anul construcției 2025, structură beton, material zidărie cărămidă porotherm, pereți de compartimentare din cărămidă, izolație exterioară și hidroizolație pe terasă. Suprafața utilă este de 61,75 mp + balcon de 11,65 mp. Blocul este construit după criteriile NZEB. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucătărie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor cu balcon; Finisajele interioare sunt moderne și la alegerea viitorului proprietar: - Ușă intrare: metal; - Uși interioare: celulare, panel; - Tâmplărie ferestre: pvc, tripan; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde la cheie, nemobilat, iar tu ai posibilitatea de a-l mobila după propriul gust. Încălzirea se realizează prin intermediul centralei proprii, încălzire în pardoseală și pompe de căldură aer-apă, susținute de panouri fotovoltaice. Fiecare cameră este prevăzută cu termostat ambiental. Apartamentul se va preda cu 1 sistem de climatizare (AC) și videointerfon. Imobilul se află în apropierea tuturor punctelor de interes și dispune de spații verzi amenajate pentru relaxare. Prețul este de 144.690€ + TVA – COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii, credit bancar sau rate de la dezvoltator. Programează azi o vizionare și descoperă noul tău apartament chiar de la dezvoltator. ID intern: V8663

www.publi24.ro 29499024 Timisoara

Duplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Timisoara, zona Lipovei. Descopera noul proiect de duplexuri moderne, din zona de nord a orasului. FOXFORT propune spre vanzare acest ansamblu de duplexuri insiruite, construite in anul 2025, care iti ofera posibilitatea de a-ti achizitiona noua locuinta de vis, la cheie, cu finisaje premium. Este vorba despre o casa tip duplex insiruita, cu un regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda si are un numar de 4 camere, 2 bai, balcon, terasa, cu o suprafata utila de 118.68 mp si teren 186 mp. Structura este din beton, material zidarie caramida porotherm, pereti de compartimentare caramida de 15 cm, iar izolatia exterioara cu polistiren expandat de 15 cm. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica. Terasa imobilului are suprafata de 12 mp. Lungimea frontului stradal este de 8 ml. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Mansarda: 1 camera tehnica + spatiu neamenajat. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare, panel; - Tamplarie ferestre: pvc, tripan strat termoizolant; - Podele: parchet, gresie. Duplexul se vinde cu predare la cheie, finisat. Se va preda cu 3 sisteme de climatizare (AC), sistem monitorizare video, sisteme efractie si 1 loc de parcare. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala. Mansarda nu face parte din suprafata utila a imobilului. Se va preda finisata. Pretul este de 294.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar, sau rate la dezvoltator. Daca visezi la o locuinta premium, intr-o zona de top a orasului, acest proiect este alegerea ideala. Contacteaza-ne chiar astazi si programeaza o vizionare. ID intern: V8152

www.publi24.ro 14500012 Bacu

COMISION ZERO, in Bacu aproape de strada asfaltata, drum de acces de 7m cu iluminat stradal, la 6 minute mers pe jos Mega Image, diverse magazine, mijloace de transport, farmacie, scoala, gradinita, parc amenajat pentru copii, casa construita din caramida Poroterm de 25cm si acoperita cu tabla tip Lindab, izolata la exterior cu Polistiren de 10cm + izolatie la tavan si acoperis cu 2 rinduri de vata minerala, este regim P+1+pod pentru depozitare diverse cu acces pe scara plianta din lemn, cu toate camerele mari(bucatarie de 14mp, living de 30mp, bai de 7mp fiecare, dormitoare intre 13 si 15mp fiecare), o casa foarte bine compartimentata cu o suprafata utila generoasa, terasa mare amenajata placut cu camera tehnica unde se afla centrala, un beci mare, putul cu hidroforul si spatiu pentru depozitare, curtea este imprejmuita cu gard din placi de beton, cu porti de acces pietonal si auto, alei betonate, platforma betonata pentru parcat masina, se preda finisata la cheie cu posibilitate de alegere a finisajelor(gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi de interior, balustrada), timplarie termopan, centrala pe gaze, incalzire in pardoseala, casa se preda bransata la gaze, curent, put cu hidrofor si fosa. TERMEN de finalizare Iulie 2025. Se accepta si credit, merita vazuta. Pentru mai multe detalii si vizionare ne putem auzii la telefon, in fiecare zi de luni pina duminica intre orele 09 - 22. CHIAR MERITA VAZUTA !

www.publi24.ro 11500011 BERCENI

The Black Swan îți propune spre vânzare o proprietate cu 3 camere amplasată în comuna Berceni, pe strada Primăverii, Nr. 313. Această ofertă se adresează clienților care își doresc o suprafață generoasă de pământ și o locuință care a beneficiat deja de o infuzie masivă de capital pentru modernizarea tehnică a interioarelor, eliminând stresul șantierelor greoaie. Baza acestei oferte o reprezintă terenul în suprafață totală de 910 metri pătrați. Lotul este complet racordat la rețeaua de utilități a localității și beneficiază de o deschidere stradală excelentă de 17 metri liniari, oferind un spațiu exterior vast, ideal pentru amenajarea unei curți libere, a unei grădini și a zonelor de parcare. Pe acest lot este amplasată o casa de 3 camere cu o suprafață utila de 96 MP. Deși structura originală a fost edificată în anul 1956, imobilul a trecut printr-un proces complex de renovare capitală pe parcursul anului 2025. Această investiție majoră a reconfigurat și adus la zi confortul termic și funcțional al clădirii, tratând direct problemele specifice construcțiilor vechi. Din punct de vedere tehnic, renovarea a presupus decopertarea și refacerea integrală a instalațiilor sanitare și electrice, montarea unui sistem modern și eficient de încălzire în pardoseală, precum și înlocuirea acoperișului cu unul nou din tablă tip lindab. Viitorul proprietar preia astfel o locuință a cărei bază structurală este dublată de sisteme vitale complet noi, fiind pregătită din punct de vedere tehnic pentru o mutare imediată. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal Youtube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=SeWWkq12lto Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

www.publi24.ro 28450011 Biled

District Real Estate prezinta spre vanzare in exclusivitate o vila in comuna Biled, mobilata si utilata complet. Aceasta proprietate este perfecta pentru cei care doresc sa se bucure de linistea zonei, avand in acelasi timp acces rapid la oras. Casa are o suprafata utila generoasa de 248mp si un teren de 2096 mp. Pentru un confort termic si fonic sporit, constructia a fost realizata din caramida porotherm. Compartimentarea este urmatoarea: Parter: - Hol intrare - Baie cu dus si cada - Baie de serviciu - Bucatarie - Living spatios cu zona de dining - Dormitor - Bucatarie de vara de 40 mp. - Demisol Party Room. Etaj: - Dormitor matrimonial - Dormitor 2 - Dormitor 3 - Dressing - Baie cu dus - Mansarda - Terasa 48 mp - Balcon 4 mp. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata si dispune de urmatoarele: - Televizoare Smart, 4K - Frigider incorporat in mobila - Plita electrica cu hota integrata - Masina de spalat vase - Masina de spalat rufe - Centrala termica - Cuptor electric. Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu incalzire in pardoseala si in calorifere si doua seminee pe lemne. Pretul cerut pentru vanzare este de 284.500 euro cu COMISION 0%. Oferim consultanta si solutii financiare pentru obtinerea unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii suntem la dispozitia dumneavoastra.

www.publi24.ro 22000043 Fundata

PENSIUNE / VILĂ 11 CAMERE – FUNDATA | PRIVELIȘTE SUPERBĂ LA MUNTE Fundata, jud. Brașov Se oferă spre vânzare o proprietate specială situată în Fundata, una dintre cele mai frumoase zone montane din România, cu o priveliște panoramică spectaculoasă spre munți. Proprietatea este perfectă pentru: pensiune turistică casă de vacanță investiție în regim Airbnb / Booking Caracteristici: 11 camere Livinguri spațioase Sală de mese mare (ideală pentru grupuri) Bucătărie complet utilată Băi Cameră de relaxare Beci Centrală proprie pe lemne Curte generoasă Avantaje: Priveliște superbă către Munții Bucegi Zonă liniștită, aer curat Acces auto Ideal pentru afaceri turistice Capacitate mare de cazare Proprietatea are un potențial ridicat de profit, fiind potrivită pentru închiriere către grupuri, turiști și evenimente. Se acceptă și varianta de achiziție prin credit direct de la proprietar (plată în rate), în condiții avantajoase, fără intermediari bancari.

www.publi24.ro 39900020 Brasov

VILĂ IMPRESIONANTĂ CU PRIVELIȘTE CĂTRE TÂMPA ȘI POSTĂVARUL | BUNLOC | STRADA PASTORULUI. Într-o zonă deosebit de liniștită, unde natura devine parte din stilul tău de viață, această vilă impunătoare îți oferă spațiu, confort și eleganță. Cu 5 camere + living open space cu bucătărie și 4 băi, o curte generoasă și dotări premium, locuința este ideală pentru o familie care își dorește intimitate, siguranță și un stil de viață rafinat, dar aproape de oraș. Spații generoase și funcționale: Cu o suprafață utilă de aprox. 200 mp, vila este compartimentată eficient pentru a răspunde tuturor nevoilor unei familii moderne. Parter – Zona de zi, spațiu pentru relaxare și socializare: Living open-space cu bucătărie, un spațiu amplu și luminos, unde momentele petrecute cu familia și prietenii devin speciale. Acces direct către o terasă spațioasă, perfectă pentru seri de vară și dimineți liniștite cu vedere la munte. Baie de serviciu și spații tehnice bine organizate, pentru funcționalitate maximă. Etaj și mansardă – Confort și intimitate: 4 dormitoare + birou sau dressing, fiecare cu multă lumină naturală și spații de depozitare. Dormitorul matrimonial are baie proprie, pentru un plus de confort și intimitate. Două balcoane, unde te poți bucura de priveliștea impresionantă asupra Tâmpei și Postăvarului. 3 băi pentru confortul întregii familii. Construcție premium și finisaje de calitate: Casa este construită din cărămidă Porotherm, cu izolație hidro și polistiren, asigurând un climat interior confortabil în orice anotimp. Încălzire prin centrală proprie cu calorifere, eficientă și economică. Ferestre mari termopan + Velux, pentru un plus de lumină naturală și eficiență energetică. Parchet din bambus, uși din lemn masiv și gresie premium, oferind un aspect elegant și durabilitate. Scară interioară din granit cu balustradă din fier forjat, un detaliu sofisticat care adaugă rafinament întregii locuințe. Sistem de supraveghere video, pentru siguranță maximă. Curte amenajată, garaj automatizat și locuri de parcare: 500 mp de teren, complet amenajat cu pavaj și pomi fructiferi, creând un mediu relaxant și plăcut. Terasă spațioasă, ideală pentru cine în aer liber sau momente de liniște. Garaj cu ușă electrică și poartă automatizată, plus locuri de parcare suplimentare în curte, oferind confort și siguranță. Locație de excepție – liniște, aer curat și acces rapid la oraș: Situată într-o zonă fără trafic intens și zgomot, vila îți oferă un refugiu perfect, fără a te îndepărta de facilitățile urbane. Acces rapid către supermarketuri (Carrefour, Metro, Selgros), școli, grădinițe și zone de agrement. Lacul Noua, Grădina Zoologică și traseele montane sunt la doar câteva minute distanță, perfecte pentru iubitorii de natură. O proprietate gata de mutare, fără necesități de investiții suplimentare: Casa este liberă la vânzare, fără ipoteci, cu actele în regulă. O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință elegantă, bine construită și situată într-o zonă privilegiată. Despre zona Bunloc – Un loc unde natura și confortul se îmbină perfect: Bunloc este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale de lângă Brașov, renumită pentru liniștea sa, aerul curat și priveliștile spectaculoase către munții Tâmpa și Postăvarul. Situată în partea sud-estică a orașului, în apropiere de Săcele, această zonă oferă acces rapid către oraș, dar și posibilitatea de a trăi într-un mediu relaxant, departe de agitația urbană. De ce să alegi Bunloc? Natură la fiecare pas – Zona este ideală pentru iubitorii de activități în aer liber. Pădurile din jur oferă trasee de drumeție și mountain biking, iar telescaunul Bunloc este un punct de plecare popular pentru parapantiști, atrăgând pasionați din întreaga țară. Acces rapid la oraș – În doar 10-15 minute ajungi în centrul Brașovului, iar proximitatea față de centura orașului și DN1 facilitează legătura cu alte zone. Infrastructură și facilități – În apropiere găsești supermarketuri mari (Carrefour, Metro, Selgros), școli, grădinițe, restaurante și zone de agrement precum Lacul Noua și Grădina Zoologică. O comunitate liniștită – Spre deosebire de alte cartiere aglomerate, Bunloc îți oferă intimitate, siguranță și un mediu prietenos pentru familie. Dacă îți dorești o locuință într-o zonă premium, cu aer curat, liniște și peisaje de vis, Bunloc este alegerea ideală!

www.publi24.ro 59900029 Dumbravita

District Real Estate oferă spre vânzare o locuință individuală cu 5 încăperi, 4 băi și vestiar. Casa are un teren de 911 mp, imobilul fiind așezat în Dumbravita, într-o zonă liniștită, dar în același timp foarte aproape de centrul localității și de multe alte puncte de interes. Proprietatea se găsește în prezent la stadiul de alb, așteptând să fie adaptată după preferințe. Costul locuinței este pentru faza la cheie, cu toate finisajele selecționate de viitorul stăpân. Casa ocupă o suprafață utilă de 200mp. Împărțirea proprietății este următoarea: Parter: - Sufragerie cu bucătărie open space - Cameră tehnică - Vestiar - Baie - Terasă exterioară acoperită Etaj: - Dormitor principal cu vestiar și baie proprie; - Dormitor cu baie proprie; - Dormitor cu baie proprie. Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii, cu încălzire prin pardoseală. Vila are toate utilitățile: apă de la rețea, canalizare, electricitate, gaz. Prețul de vânzare este de 599.900 euro în starea actuală. COMISION 0%. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, cu sprijinul partenerilor noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 14000014 Berceni

Berceni Comuna, Primarie, proprietar, fara comision, vila, 4 camere + dependinte, (living, 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie, beci, pod spatios si terasa), teren 320 mp, aproape de drumul principal, transport public, scoala, afterschol, magazine, asfalt, caramida Porotherm, tabla Lindab, geamuri tripan Veka, usi Porta Dors, gaze, curent, centrala, lampi, totul in functiune, apa, fosa, gard, se preda la cheie. Momentan inca puteti alege finisajele. Pret. 140.000. Euro. TELEFON: . e-mail:

www.publi24.ro 56500028 Sanpetru

Proprietate specială în Sânpetru – Confort, spațiu și potențial investițional într-un cadru natural excepțional Vă prezentăm o reședință elegantă situată într-o zonă liniștită din Sânpetru, așezată pe un teren generos de 1.644 mp, care îmbină perfect intimitatea cu funcționalitatea și posibilitățile de dezvoltare viitoare. Proprietatea impresionează prin arhitectura sa echilibrată, compartimentările inteligente și atenția acordată detaliilor, fiind potrivită pentru o familie care dorește o viață liniștită, aproape de oraș, dar în același timp în mijlocul naturii. Compartimentare: La parter se află un living generos și luminos, un dormitor, baie și o bucătărie modernă cu ieșire directă către o terasă acoperită foarte spațioasă, ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului cu prietenii. Aceasta este dotată cu grătar zidit, zonă de luat masa și canapele confortabile. Etajul cuprinde trei dormitoare secundare – fiecare cu balcon propriu –, două cu dressinguri (unul propriu, unul separat) și o baie comună. Dormitorul matrimonial are baie și dressing proprii, cu acces direct la o terasă panoramică impresionantă. Podul, construit pe placă de beton, este necompartimentat și poate fi mansardat în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Demisolul include un beci înalt, bine aerisit, și o cameră tehnică. Curte amenajată și facilități exterioare: Exteriorul este amenajat cu atenție, cu flori, arbori maturi, brazi, tuia și o zonă de grădină practică. În plus, există o magazie spațioasă și un loc de joacă pentru copii, oferind multiple zone de relaxare și utilitate! Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata de locuit imediat, fără investiții suplimentare. Preț: 578.000 EUR – negociabil Această casă reprezintă o ocazie rară atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.

www.publi24.ro 27000012 Moieciu de Jos

Vilă de vânzare | Reprezentare exclusivă | 0% comision pentru cumpărător Mă numesc Ionela Ciobotă, de la RE/MAX Evolution, și astăzi îți ofer spre vânzare, prin reprezentare exclusivă, o locuință cu adevărat deosebită, aflată în Moieciu de Jos, județul Brașov, într-un peisaj natural spectaculos, la baza Munților Bucegi. Situată pe o parcelă generoasă de 1.074 mp, această vilă atrage atenția prin utilitate, spațiu și adaptabilitate, fiind potrivită atât pentru trai, cât și pentru o afacere. Având o suprafață utilă de 208 mp, locuința include 10 încăperi, dintre care 9 dormitoare, gândite pentru confort și izolare. Șapte dormitoare au baie proprie, iar două dormitoare împart o baie comună. Organizare echilibrată: La parter te întâmpină un living luminos și primitor, o bucătărie generoasă cu loc de masă, un hol larg, două dormitoare cu baie proprie și o încăpere tehnică echipată cu două centrale – una pe gaz și una pe lemne. La etaj găsești cinci dormitoare, fiecare cu baie proprie. Două dintre ele privesc spre partea din față a casei și au terasă, alte două sunt orientate spre spate, tot cu terasă, iar un dormitor lateral întregește nivelul, păstrând același standard de confort. Mansarda adăpostește două dormitoare luminoase, unul cu vedere în față și unul în spatele proprietății, folosind o baie comună dotată cu cadă. Exterior – un loc pregătit pentru destindere: Curtea este vastă și bine întreținută, furnizând: -cinci locuri de parcare; -un foișor spațios, construit pe o placă de beton, cu cadru metalic și pereți, încălzit cu șase calorifere și echipat cu propria sa centrală, perfect pentru folosire pe tot parcursul anului; -anexe diverse, care includ un bazin propriu de apă, spații de depozitare, mașină de spălat, frigider, o baie suplimentară pentru oaspeți și o centrală dedicată curții și foișorului. Oportunitate investițională: Datorită compartimentării, dotărilor și amplasării, această casă reprezintă o șansă excelentă pentru înființarea unei pensiuni sau a unui hotel de tip boutique, dar și o alegere perfectă pentru o familie mare care caută spațiu, liniște și natură. Moieciu de Jos este renumit pentru farmecul său rustic, priveliștile impresionante și aerul pur, fiind o destinație îndrăgită de turiști și de pasionații de munte. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizită, te rog să mă contactezi.

www.publi24.ro 35999015 Slatina

Agentia Ritz Imobiliare va propune spre vanzare o casa intr-o zona deosebita a orasului Slatina, la doar cativa pasi de Palatul de Justitie, intr-o locatie ce ofera un echilibru perfect intre linistea unei zone rezidentiale de top si accesibilitatea rapida la toate facilitatile urbane. Distanta de doar 3 minute pana la Bulevardul Alexandru Ioan Cuza asigura conectivitate excelenta catre punctele de interes ale orasului. Proprietatea se intinde pe un teren generos de 507 mp, oferind spatiu pentru confortul locuirii, dar si posibilitatea de a personaliza amenajarile exterioare. Amprenta casei la sol este de 121 mp, iar suprafata construita este de 252 mp, un echilibru ideal intre spatiu interior si curtea exterioara. Casa are regim de inaltime P+M+Pod, ceea ce inseamna o zona de parter larga si spatioasa, un etaj superior care ofera intimitate si un pod generos, util pentru depozitare sau chiar pentru amenajari ulterioare. Unul dintre aspectele deosebite ale acestei case este garajul de 40 mp, care poate adaposti doua masini. Icirc;n interiorul garajului se afla si un beci, perfect pentru depozitarea diverselor obiecte sau alimente. Compartimentare Interioara: Parter: Living Open Space: Este inima casei, un spatiu vast si luminos. Livingul se deschide catre terasa exterioara generos dimensionata, perfecta pentru relaxare sau pentru organizarea de evenimente in aer liber. Bucatarie si Dining: Bucataria spatioasa si eleganta se afla in continuarea livingului si este dotata cu mobilier modern, electrocasnice de ultima generatie si o zona de dining pentru 6-8 persoane. Acesta este locul perfect pentru a savura mesele in familie sau cu prietenii. Dormitor: La parter gasim un dormitor, care poate fi folosit ca si camera de oaspeti sau birou, oferind un loc retras si linistit. Camera tehnica si Debara: Un alt detaliu de confort este camera tehnica, perfecta pentru depozitarea echipamentelor tehnice, si debara adiacenta, ce ajuta la mentinerea ordinii in spatiile comune. Etaj: 3 Dormitoare: La etaj se afla trei dormitoare, dintre care doua au acces direct catre o terasa larga, care ofera vederi superbe asupra zonei rezidentiale. Unul dintre dormitoare este dotat cu un dressing generos, pentru a asigura spatiu de depozitare adecvat. Baie: La etaj exista o baie eleganta, dotata cu finisaje moderne si de calitate, oferind confortul necesar pentru intreaga familie. Spatiu de Depozitare: Icirc;n plus, la etaj se afla o camera suplimentara utilizata pentru depozitare, ideala pentru pastrarea obiectelor mai putin folosite. Pod: Podul casei este extrem de generos si poate fi utilizat ca spatiu suplimentar de depozitare, datorita dimensiunilor mari si accesului facil. Acesta poate fi si amenajat ulterior in functie de nevoile noilor proprietari. Finisaje si Dotari: Constructie: Casa a fost construita in anul 2008 din caramida Phoroterm, material deosebit de eficient din punct de vedere termic si acustic. Aceasta alegere asigura o izolatie termica si fonica superioara, reducand cheltuielile de intretinere si crescand confortul termic al casei. Izolatie: Casa beneficiaza de izolatie exterioara de calitate, care protejeaza locuinta de variatiile de temperatura si umiditate. Icirc;ncalzire: La parter, sistemul de incalzire in pardoseala asigura o temperatura uniforma si confortabila, iar la etaj sunt instalate calorifere. Acoperis: Acoperisul este realizat din tabla Lindab, un material rezistent, durabil si usor de intretinut, izolat cu vata minerala pentru o eficienta termica maxima. Tamplarie: Tamplaria PVC Salamander este un alt detaliu de calitate, care asigura izolatie termica si fonica excelenta, dar si o estetica deosebita. Centrala: Casa este dotata cu centrala in condensare, ceea ce permite economisirea energiei si cresterea eficientei sistemului de incalzire. Aer Conditionat: Casa este dotata cu aer conditionat. Mobilier si Utilitati: Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind gata pentru a fi locuita imediat. Mobilierul este modern si de calitate superioara, iar electrocasnicele sunt de ultima generatie, inclusiv masina de spalat vase, cuptor electric, frigider si altele. Sistem de paza cu monitorizare. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a trai intr-o locatie premium a orasului Slatina, cu acces rapid la facilitati urbane si intr-un cadru linistit, deosebit de atractiv pentru cei care doresc confort si lux. Cu finisaje de calitate, un design modern si functional, precum si un spatiu generos, aceasta casa este pregatita pentru a oferi un trai la cele mai inalte standarde .Vanzarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila. * pentru mai multe detalii, va rugam sa contactati un agent Ritz Imobiliare sau www.ritzimobiliare.ro! Telefon 0745.45.00.48

www.publi24.ro 12000025 Sector 6

**Bine ai venit Acasă. Refugiul tău de liniște și căldură, la doar un pas de tot ce contează (0% Comision)** Există locuri în care, din prima clipă în care intri, simți că ești în siguranță. Locuri care nu sunt doar „proprietăți”, ci adevărate cămine. Dacă ești o persoană care apreciază liniștea, confortul sufletesc și sentimentul profund de „acasă”, acest apartament de 52 mp de pe Strada Sibiu a fost renovat și pregătit special pentru tine. **Fără griji, doar bucuria unui nou început** Imaginează-ți cum este să deschizi ușa și să nu te întâmpine praful unui șantier sau zgomotul uneltelor, ci un miros proaspăt de curat și o energie incredibil de caldă. Aici, totul a fost refăcut de la zero, cu o atenție aproape părintească la detalii. Fiecare colț emană calitate și siguranță – de la instalațiile noi, gândite să-ți ofere liniște deplină pentru mulți ani de acum încolo, până la ferestrele premium cu geam tripan, care țin zgomotul orașului afară, transformând interiorul într-o oază de liniște. Este o locuință rară, finisată cu materiale alese cu grijă (parchet Egger, gresie Marazzi), pregătită exclusiv pentru cineva care știe să aprecieze munca bine făcută și vrea doar să își așeze lucrurile în dulap și să înceapă să trăiască frumos. **O dimineață binecuvântată de soare și verdeață** Amplasat la etajul 4, apartamentul își deschide sufletul către sud. Asta înseamnă că, de dimineața până seara, camerele sunt inundate de o lumină naturală, caldă și blândă, care îți va încălzi nu doar casa, ci și starea de spirit. Când privești pe fereastră, ochii tăi se vor relaxa privind o perdea naturală de verdeață – colțul tău privat de natură în mijlocul orașului. Compartimentarea este una primitoare, completată de o debara discretă, perfectă pentru a păstra totul ordonat și aerisit, așa cum îi șade bine unui cămin în care domnește armonia. **O viață tihnită, fără timp pierdut în trafic** Acasă înseamnă și să ai timp pentru tine și pentru cei dragi. Poziționarea acestei locuințe este un dar pentru ritualurile tale zilnice. Ești la doar un minut de stația de metrou Favorit și de liniile de transport în comun, având conexiuni rapide către Universitatea Politehnica. Iar când vrei să te relaxezi, totul este la îndemână: o plimbare scurtă te duce în Parcul Drumul Taberei, iar pentru după-amiezile de shopping sau momentele petrecute la o cafenea cu o carte bună, AFI Cotroceni și Plaza România sunt vecinii tăi dragi. Totul se leagă perfect pentru ca viața ta să curgă lin, fără stres. **Liniște juridică deplină: Siguranța ta este prioritatea noastră** Pentru ca somnul tău să fie cu adevărat liniștit, am eliminat complet orice urmă de incertitudine. Toate actele acestei locuințe sunt perfect la zi. Au fost verificate cu rigurozitate, literă cu literă, de către agent și sunt deja pre-aprobate de notarul nostru colaborator. Nu există termene amânate, nu există clauze ascunse. Dosarul este complet și te așteaptă, oferindu-ți acea siguranță absolută de care ai nevoie atunci când faci cel mai important pas din viața ta. **Această casă își caută omul** Unele locuri au un magnetism aparte. Ele nu se vând pur și simplu, ci își așteaptă proprietarul potrivit – acea persoană sensibilă, care înțelege valoarea unui spațiu în care s-a pus suflet. Dacă simți în adâncul tău că acest loc rezonează cu dorința ta de siguranță, căldură și liniște, înseamnă că ai găsit ceea ce căutai. Tot ce mai rămâne de făcut este să pășești în interior și să simți, cu adevărat, că ai ajuns acasă. Contactează-ne astăzi pentru o vizionare privată și lasă-te cucerit de locul care îți va schimba viața.

www.publi24.ro 13000017 Craiova

Oferim spre vânzare cu 0% comision pentru cumpărător o casă frumoasă în stil mediteranean. Proprietatea este situată în Plaiul Vulcănești, o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Puncte de interes în zonă includ Electroputere Mall, Aeroportul Internațional Craiova, Școala Gimnazială Mihai Eminescu și grădinița Prichindel. Locuința se evidențiază prin arhitectura sa modernă, cu linii simple și o combinație estetică de finisaje exterioare în alb și gri antracit. Interiorul este optimizat pentru a oferi confort maxim pe o suprafață construită de 95 mp. Compartimentarea a fost gândită practic, incluzând un living luminos, două dormitoare primitoare, o bucătărie separată și o baie. Proprietatea beneficiază de un teren de 250 mp, ideal pentru a amenaja o terasă, o zonă de relaxare sau o mică grădină. Gardul exterior modern din placaj tip șindrilă asigură intimitate și completează aspectul exterior premium. Casa este termoizolată și este gata de locuit imediat. Nu ratați ocazia de a vă muta într-o casă nouă. Aceasta se livrează finisată la cheie.

www.publi24.ro 17500057 Racasdia

Casa la Cheie - Pozitionare strategica - ZERO COMISION CUMPARATOR Biroul imobiliar ActivImob Oravita va prezinta o proprietate situata in localitatea Racasdia, Caras-Severin, construita in 1972 pe fundatie din piatra, cu structura din caramida tratata termic (arsa) si acoperis NOU, in doua ape, placat cu tigla ceramica - fiind intretinuta permanent. Proprietate ideala pentru o familie numeroasa, sau chiar doua familii, avand si posibilitatea de a o transforma intr-o afacere, datorita pozitiei sale, chiar la sosea (DN57) avand acces de pe doua strazi. La aceasta constructie s-au folosit materiale premium si finisaje de calitate, iar imobilul nu prezinta urme de infiltratii sau miros neplacut. Curtea (990mp) predominant livada, inclusiv o frumoasa panorama a naturii. Au fost respectate normele pentru constructie si nu se afla in zona cu risc de cutremur sau inundatie. De asemenea, vecini de calitate, zona linistita si de interes local. Pentru alte informatii despre aceasta frumoasa proprietate, puteti programa o vizionare din timp la 0773 761 023. Se vinde, mobilata si utilata, sau debarasata (la cerere) iar pretul este negociabil doar la fata locului! De ce? Pentru ca sunt proprietati care nu se judeca din poze. La vizionare vezi potentialul real, pozitionarea si toate oportunitatile, iar negocierea se face corect, pe masa, dupa ce stii exact ce cumperi. Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Oravita, Anina sau oriunde in Judetul Caras-Severin si doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, va rugam sa sunati la numerele de telefon 0773 761 023 - Marian Telescu sau 0726 204 150 - Costin Rusu si vom crea un profil personalizat pentru vanzarea sau inchirierea acesteia. Specificatii tehnice: - acoperis: NOU - stare excelenta (tigla ceramica) - nr. incaperi: 7+ (3 dormitoare, 2 livinguri, 2 bucatarii, 2 bai) - beci: 15mp - anexe: 90mp Structura fundatia: caramida piatra Curte libera + gradina: 990mp Curti constructii arabil: 700mp 649mp Gradina: de legume + livada Suprafata construita utila: 359mp 302mp Compartimentare: decomandat semidecomandat Doua fronturi stradale: fata (sosea) - 10ml spate (prin gradina) - 11ml Utilitati: centrala peleti, curent 220w, apa retea + fantana (hidrofor) si put forat in gradina, canalizare. RECOMANDARE: PENTRU A VIZUALIZA TOATE OFERTELE SI A PRIMI NOTIFICARI CU NOILE OFERTE, VA RUGAM SA SOLICITATI CERERE DE PRIETENIE PE FACEBOOK: Imobiliare Marian Telescu ActivImob Oravita-Anina SAU TIKTOK: Telescu Imobiliare . Acte si siguranta tranzactiei: Imobil cu acte complete si verificate: cadastru, intabulare, fara sarcini sau datorii fiscale. Tranzactie sigura si transparenta. Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma acum! Proprietatile bune se vand rapid. Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat vanzatorul cat si cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI! Posibilitate de cumparare prin Credit Ipotecar in 3 saptamani sau Cash in 3 zile, documentatie executata de Compartimentul Suport Back-Office din cadrul biroului! ID ACTIV IMOB: 233565 CASA te bucuri!!!

www.publi24.ro 620000 Cordau

VILĂ PREMIUM + 3 A-FRAME PREMIUM | 6.600 MP | PISCINĂ ÎNCĂLZITĂ | BĂILE FELIX CORDĂU UN DOMENIU PRIVAT PREMIUM + O AFACERE TURISTICĂ LA CHEIE Nu achiziționezi trei A-frame-uri. Achiziționezi un întreg domeniu privat de 6.600 mp, cu o reședință premium pentru proprietari, trei unități de cazare premium, piscină încălzită, jacuzzi, trei foișoare, livadă cu aproximativ 150 de pomi fructiferi și o afacere turistică complet funcțională. Iar peste toate: o priveliște spectaculoasă asupra Oradiei, Băilor Felix și a întregii zone Betfia Paleu. Este genul rar de proprietate în care locuința ta poate fi, în același timp, parte a unei investiții care generează venit. DE CE BĂILE FELIX CORDĂU? Pentru că Cordău nu mai este de mult un simplu sat lângă Băile Felix. Zona s-a dezvoltat puternic din punct de vedere turistic și rezidențial, iar acum găsim aici: hoteluri și unități de cazare bungalouri și proprietăți exploatate în regim turistic aquapark și zone de agrement baze de tratament și facilități wellness o zonă turistică în continuă expansiune În apropiere se află Hotel President, zona aquapark și bazele de tratament, ceea ce sprijină fluxul turistic al întregii regiuni. Băile Felix și Cordău formează astăzi un pol turistic aflat în continuă dezvoltare, iar proprietatea profită direct de această evoluție. Nu investești într-o locație izolată în care trebuie creată de la zero cererea turistică. Investești într-o zonă care atrage deja turiști pentru relaxare, agrement, tratament și vacanțe. CE PRIMEȘTI, DE FAPT, PENTRU 620.000 ? Un domeniu complet, independent și retras de la drumul principal, situat pe 6.600 mp de teren integral intravilan. Proprietatea este complet împrejmuită și nealipită de alte proprietăți, oferind un nivel de intimitate rar întâlnit. Proprietatea este împărțită inteligent în două sectoare: ZONA PRIVATĂ A FAMILIEI și ZONA DESTINATĂ AFACERII TURISTICE Cele două sunt delimitate prin gard, astfel încât proprietarii se pot bucura de casă și curtea lor, în timp ce afacerea funcționează autonom. REȘEDINȚA FAMILIEI Casa proprietarilor are 181,68 mp construită și aproximativ 150 mp utili, este construită din cărămidă, pe fundație de beton și izolată cu termosistem de 10 cm. Zona de zi Accesul se face printr-un vestibul complet închis, proiectat atât ca izolație termică, cât și pentru un plus de intimitate. De aici se intră într-un living încăpător și luminos, deschis către bucătărie. Bucătăria open-space este amenajată în jurul unei insule centrale și beneficiază de mobilier realizat complet la comandă. Riflajele decorative, pereții accent și glafurile de marmură creează un interior modern, elegant și atemporal. Luxul acestei case nu vine din opulență, ci din calitatea materialelor, proporția spațiilor și atenția acordată fiecărui detaliu. Zona de zi este servită de o baie complet echipată, realizată la același standard premium. TERASA LOCUL ÎN CARE PANORAMA DEVINE PARTE DIN CASĂ Din living se face trecerea către o terasă închisă de aproximativ 26 mp, vitrată pe două laturi. De aici priveliștea devine spectacolul zilnic al proprietății. Observatorul de Sticlă din Betfia, craterul Betfia, dealurile, Oradea și întreaga vale creează o panoramă care se schimbă odată cu fiecare anotimp. ZONA PRIVATĂ DE NOAPTE O elegantă ușă din glasvand separă zona de zi de spațiul privat al familiei. Aici se află: 3 dormitoare baie premium 2 dressinguri walk-in balcon panoramic de aproximativ 36 mp Baia este proiectată ca o adevărată încăpere de baie, cu mobilier realizat la comandă, cadă freestanding, bideu, vas WC și o fereastră generoasă pentru lumină naturală. Cel de-al treilea dormitor are acces la balconul panoramic, de unde vederea asupra Oradiei, craterului Betfia, Observatorului de Sticlă, livezii și dealurilor este absolut impresionantă. CURTEA PRIVATĂ A PROPRIETARILOR Din terasa închisă se coboară direct în curtea proprie, separată de zona turistică. Aici găsim: bucătărie de vară cămară generoasă spațiu tehnic foișor premium dedicat exclusiv familiei Practic, proprietarii beneficiază de trei locuri pentru prepararea și servirea mesei: bucătăria principală + bucătăria de vară + foișorul propriu. Camera tehnică găzduiește pompa de căldură Daikin și centrala pe gaz. Proprietatea are și sistem fotovoltaic de 6 kW, contribuind la eficiența energetică și reducerea costurilor de exploatare. AFACEREA TURISTICĂ COMPLET FUNCȚIONALĂ Partea turistică se predă complet funcțională, la cheie. Sunt disponibile 3 cabane A-frame premium, fiecare având aproximativ 63 mp suprafață desfășurată, pe două niveluri. Fiecare caban

www.publi24.ro 12000010 Piatra Neamt

Intrați pe nprefabricate.ro pentru mai multe detalii. Direct de la dezvoltator, comision 0! SC ANDOS COM construiește în Piatra Neamț, pe terenul fostei fabrici de bere Zimca, str. Plantelor, un nou cartier rezidential și vă propune spre vânzare case: demisol+parter+mansardă=6 locuințe și parter+mansardă=10 locuințe, intrare din str. Fermelor. Toate casele sunt racordate la utilități. D+P+M=Suprafață utilă - 178,45 mp PREȚ 180.000 Euro P+M =Suprafață utilă - 114,06 mp PREȚ 150.000 Euro Teren între 250 - 540 mp Pentru mai multe detalii ne puteți contacta: tel. whatsapp. Avans minim 30%, diferența la finalizarea casei. Casele vor fi dotate cu: - Centrală - Încălzire în pardoseală - Terasă - Parchet - Gresie - Faianță - Sanitare

www.publi24.ro 21500013 Selimbar

Inteligent Imob vinde o casă tip duplex pe strada Triajului din Șelimbăr, pe o suprafață utilă de 115 mp, compusă pe două niveluri: living, bucătărie închisă, cămară, baie, casa scării la parter, iar la nivelul 1 regăsim două camere, baie, terasă și două balcoane. La mansardă mai regăsim o garsonieră cu o suprafață utilă de 39 mp, cu intrare separată, compusă dintr-o cameră foarte mare și luminoasă, cu priveliște spre munți, bucătărie deschisă (se poate închide la cererea clienților), baie prevăzută cu geam de aerisire și balcon. Casa se predă la stadiul de cheie, atât la exterior, cât și la interior. Materialele folosite sunt de cea mai bună calitate, dezvoltatorul orientându-se către client. Casa beneficiază de 50 mp de curte liberă, unde pot fi amenajate locuri de parcare sau, dacă nu este cazul, o grădină sau un spațiu de relaxare. Deține Certificat Energetic, clasa B. Se vinde la 215.000 de euro + 21% TVA (exterior la cheie, interior la cheie), putând fi achiziționată și prin Credit Ipotecar. COMISION 0%!

www.publi24.ro 26500020 Dumbravita

DUPLEX-uri la cheie de vanzare direct de la DEZVOLTATOR - imagine 1 DUPLEX-uri la cheie de vanzare direct de la DEZVOLTATOR - imagine 2 DUPLEX-uri la cheie de vanzare direct de la DEZVOLTATOR - imagine 3 Specificații Descriere DUPLEX-URI de vânzare la cheie, DIRECT de la DEZVOLTATOR, situate în Dumbrăvița, str SIMFONIEI și str CRISTOFOR COLUMB cu o suprafață utila de 130 mp GATA PENTRU A FI LOCUIBILE Configurate astfel : Teren = 325 mp din care curte 254 mp Configurat astfel : Parter : Hol acces 1 birou ( dormitor) O baie 1 camara 1 open space 1 terasa Etaj: 1 hol 3 dormitoare 2 bai ( 1 baie este pe hol, 1 baie se afla intr-unul din dormitoare ) 1 tersa Termoizolatie exterioara 10 cm Geamuri de tripan sticla 4 anotimpori culoare antracit exterior, alb interior Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie, la nr de telefon (Nelu Burtic - dezvoltator imobiliar)

www.publi24.ro 22500090 Sasar

Casă parter + mansardă, complet echipată şi mobilată – Săsar, Baia Mare Complet mobilată şi utilată, gata de ocupare imediată – ideală pentru familii care vor confort fără investiţii suplimentare Descoperă o casă primitoare şi practică, situată excelent în satul Săsar, zona Vama, într-un cartier liniştit, dar în apropierea punctelor de interes din Baia Mare. Caracteristici principale: Regim de înălţime: parter + mansardă Suprafaţa casei: aproximativ 250 mp utili Suprafaţă teren: 1.000 mp – curte vastă, potrivită pentru grădină, zonă de relaxare sau loc de jocuri Compartimentare inteligentă, asigurând confort şi intimitate, formată din : Parter: hol de intrare cu spaţiu de depozitare living generos bucătărie modernă cu acces la o terasă superbă 1 dormitor cu dressing baie spaţioasă Accesul la etaj se face pe o scară din lemn de stejar masiv, cuprinzând: 3 dormitoare, fiecare cu dressing propriu, şi o baie 2 terase Amplasament excelent, într-o zonă de case noi, aerisită şi liniştită, cu acces facil la oraş. Caracteristici tehnice: - Casă solidă din cărămidă finalizată în 2012, izolată la exterior cu polistiren de 15 cm şi finisată cu tencuială decorativă; - Acoperiş din şindrilă bituminoasă, cu pod izolat, curat şi bine ventilat, perfect pentru depozitare; - Uşi interioare din lemn masiv; - Ferestre cu trei foi din PVC, nuanţă lemn de stejar; - Încălzire prin pardoseală şi calorifere, cu centrală termică şi instalaţii de cupru; - Curte amenajată şi pavată, bine întreţinută; - Toate utilităţile (gaz, curent, apă, canalizare); - Acces din drum asfaltat; Avantaje: Spaţii luminoase şi bine împărţite Curte mare cu terasă la parter de 60 mp, cu multe opţiuni de amenajare Mobilă şi electrocasnice incluse Cartier liniştit şi sigur Investiţie sigură, atât pentru locuinţă permanentă, cât şi ca reşedinţă de vacanţă

www.publi24.ro 32000032 Piatra Neamt

[DE VÂNZARE] BIJUTERIE IMOBILIARA - VILA DE LUX LA CHEIE CU DESIGN DE AUTOR ZONA 1 MAI, PIATRA NEAMȚ, 320.000 EURO Eleganță, Rafinament și Materiale de Clasă Ultra-Premium An Finalizare: 2024 Amprentă la sol: 100 mp Compartimentare: Living cu Șemineu + Bucătărie + 3 Dormitoare (1 Matrimonial cu Baie privată) + 3 Băi + Dressing + Garaj Dublu Dotări de Top: Încălzire în pardoseală zonală, Panouri Solare, Aer Condiționat pe fiecare nivel, Design Interior Premium. FORTUNA IMOBILIARE vă prezintă spre achiziționare o proprietate exclusivistă, situată în zona rezidențială selectă 1 Mai din Piatra Neamț. Finalizată în anul 2024, vila a fost construită cu un deosebit simț de răspundere și o atenție microscopică la detalii, beneficiind de viziunea unui designer de interior care a creat un spațiu rafinat, cald și perfect echilibrat. Fișă Tehnică & Branduri Premium (Construită fără compromisuri) Structură: Cărămidă Porotherm, planșeu și scară interioară din beton armat; Izolație termică de excepție: Vată bazaltică de 15 cm de la Knauf (asigură un consum de energie extrem de mic); Acoperiș: Tablă profilată de înaltă calitate de la Bilka, completată de ferestre de mansardă Velux; Tâmplărie: Profile premium Barrier cu geamuri tripan și glafuri elegante din granit. Finisaje Interioare & Fațadă: Zugrăveli decorative de lux de la San Marco, riflaje decorative moderne. Plăci ceramice & Sanitare: Achiziționate integral de la Delta Design (gresie, parchet, obiecte sanitare); Sistem Electric: Instalație modulară de lux Idea Luce. Compartimentare Interioară și Dotări Exclusiviste Parter (Zonă de Zi & Socializare): Hol de primire elegant, living modern ( dotat cu șemineu încorporat, covoare rafinate de la Mobexpert și finisaje de revistă ), bucătărie High-End ( comunică elegant cu livingul prin uși culisante moderne, fiind complet mobilată și utilată - aragaz, hotă premium); baie de serviciu și cameră tehnică dedicată centralei. Sistem de Încălzire: Încălzire în pardoseală cu termostate de ambianță smart, configurate pe zone. Etaj (Zonă de Noapte): Scară interioară placată integral cu lemn masiv, dormitor matrimonial Premium, ce dispune de baie proprie mare (cu cadă și fereastră Velux) și un dressing generos cu 2 ferestre Velux pentru lumină naturală, 2 dormitoare secundare luminoase, cu ferestre mari, balcoane franțuzești și ferestre Velux. Sunt mobilate pe comandă, incluzând paturi duble cu somieră, ladă de depozitare și saltele din gama de lux Mobexpert. O a doua baie spațioasă care deservește cele două dormitoare. Terase, Curte și Facilități Exterioare (Amenajare peisagistică) Proprietatea excelează la capitolul spațiu exterior, fiind ideală pentru relaxare: Terasă Mare Deschisă: Acoperită, amenajată complet cu zonă de dining, zonă de zi si gratar pe gaz; Terasa Mare Închisă: Acoperită și protejată, dotată cu aragaz si hota, ideală pentru gatit si petreceri în orice anotimp; Curte de Revistă: Spațioasă, complet amenajată cu rulouri de gazon, flori, foișor exterior elegant și pavaj premium Semmelrock; Garaj: Acoperit și semi-închis, oferind 2 locuri de parcare spațioase; Împrejmuire: Gard metalic solid, porți exterioare complet automatizate și sistem de iluminat ambiental exterior. Securitate și Tehnologie Smart Vila este complet independentă și securizată prin sisteme de ultimă generație: Panouri solare (facturi minime la utilități); Sistem de supraveghere video complet și alarmă anti-efracție; Videointerfon securizat la poartă; Conexiune internet de mare viteză și cablu TV preinstalate. Contact și Vizionări Exclusive Această vilă reprezintă definiția confortului modern și a luxului discret. Pentru informații suplimentare, verificarea situației juridice sau programarea unei vizionări private, vă invităm la sediul nostru: Fortuna Imobiliare Str. Mihai Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter (lângă fostul Tribunal), Piatra Neamț Telefon Contact: 0755.270.041 Vizualizați portofoliul nostru pe: imobiliarefortuna.ro Your comfort is our priority!

www.publi24.ro 21000020 Dumbravita

Casă de vânzare în Dumbrăvița comision 0% La 5 minute de Primărie, într-un cartier liniștit de case Imobexpress Land îți propune spre vânzare o casă tip duplex, poziționată pe colț, perfectă pentru o familie care caută confort, intimitate și acces rapid către punctele importante din Dumbrăvița. Detalii esențiale: Suprafață utilă: 105 mp Terasă: 11,5 mp Teren: 211 mp 2 locuri de parcare incluse Se vinde complet mobilată și utilată Compartimentare: Parter: Living cu bucătărie open space Baie Terasă cu acces direct în curte Etaj: 3 camere Dressing 2 băi 2 balcoane (2,7 mp și 2,2 mp) Acces la pod Poziționarea pe colț oferă mai multă lumină, intimitate și senzația de casă individuală. Preț: 210000 Comision 0! Telefon Marius 0733056373 Programează o vizionare și hai să vezi dacă este acasă pentru tine.

www.publi24.ro 550 Otopeni

Avem plăcerea să vă propunem spre închiriere pe termen lung acest apartament de 2 camere, situat în complexul rezidential Rin Airport Hotel & Residence. Zona Otopeni – Calea Bucureștilor este una dintre cele mai căutate din nordul Capitalei, apreciată pentru accesul rapid la Aeroportul Henri Coandă, centre comerciale, restaurante, zone de business și principalele artere rutiere. Proprietatea beneficiază de o locație modernă și bine conectată, ideală pentru rezidență, relocare sau investiție în regim hotelier. Apartamentul modern și complet mobilat este perfect, oferind confort, funcționalitate și facilități premium. Dispune de un dormitor separat cu pat matrimonial, un living spațios și luminos, canapea extensibilă și o bucătărie open space complet echipată. Designul modern și compartimentarea eficientă creează un ambient elegant și confortabil, potrivit atât pentru șederi scurte, cât și pentru locuire pe termen lung. Baia este dotată cu hot tub și jacuzzi, oferind un plus de relaxare și confort premium. Proprietatea include frigider cu congelator, mașină de spălat rufe și uscător, fiind complet utilată și gata de mutare imediată. Amplasarea excelentă permite acces rapid la aeroport, restaurante, centre comerciale, zone de business și transport public, transformând această proprietate într-o alegere ideală pentru profesioniști, expați, cupluri sau investitori. Pentru orice alte informații, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon 0740 017 420 sau la adresa de e-mail: [email protected]. White Mountain Property colaborează strâns cu numeroase agenții imobiliare locale, pentru a eficientiza procesul de căutare și a economisi timpul clienților noștri, asigurându-ne că aceștia găsesc rapid proprietatea care corespunde nevoilor lor. De asemenea, dacă ați identificat o proprietate printr-o altă sursă, dar preferați ca gestionarea acesteia să fie realizată prin noi, ne puteți trimite detaliile și vom intermedia în numele dumneavoastră, fără costuri suplimentare. Practic, beneficiați de suportul a două agenții la prețul uneia singure. Prioritatea noastră, ca agenție imobiliară de încredere, este să asigurăm tranzacții de închiriere și vânzare de durată, bazate pe transparență și profesionalism. ID intern TSaO MA 230626 OTO

www.publi24.ro 16500013 Berceni

Berceni Comuna Str. Primaverii, Vila noua, P+1, 4 camere si dependinte, 320 mp. utili teren, ( Living, 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie, terasa, pod inalt si beci mare 3m 4m.) Sc. 150mp, Su. 120 mp, tabla Bilka, geamuri tripan Veka 4 anotimpuri, feronerie Roto, usi Porta Dors, polistiren 10 cm, eps 80, gaze, curent trifazic 15 kw, centrala, incalzire in pardoseala cu grupuri de pompare, lampi, totul functional, apa, fosa, gard de beton cu porti metalice. Se preda la cheie. Pret. 165.000. Euro. Tel: . e-mail:

www.publi24.ro 1950 Otopeni

Casă spațioasă de închiriat în Otopeni – 4 camere, garaj dublu și curte generoasă Vă prezentăm spre închiriere o casă modernă și spațioasă, situată într-o zonă liniștită din Otopeni, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către București. Proprietatea este amplasată pe un teren de 563 mp, cu o deschidere de 24 ml, oferind o curte generoasă și spații exterioare bine organizate. Casa beneficiază de un garaj de 42,74 mp, cu 2 locuri de parcare, asigurând confort și siguranță pentru autoturisme. Compartimentare Parter: Living generos de 37,5 mp, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în familie; Bucătărie complet mobilată și utilată, cu o suprafață de 28 mp; Dressing spațios de 11 mp; Baie de serviciu. Etaj: Dormitor matrimonial de 20,65 mp; Dormitor de 18,4 mp; Dormitor de 11 mp; Baie de 6 mp. Toate dormitoarele sunt complet mobilate și pregătite pentru mutare, oferind un ambient confortabil și primitor. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o locuință spațioasă, bine compartimentată și gata de locuit, într-o zonă apreciată din Otopeni. Casa este disponibilă imediat și se poate ocupa fără alte investiții sau amenajări. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 26000016 Otopeni

Prețul complet mobilată și utilată - 298.000 euro. Vă oferim spre vânzare o casă complet utilată și amenajată, gata de mutare, situată în Otopeni, într-un complex rezidențial finalizat în 2022 pe strada Putna, o stradă liniștită cu case, cu acces rapid și facil spre zona de afaceri din nordul capitalei, iar odată cu deschiderea M6, acest acces va fi și mai rapid. În comparație cu alte imobile din zonă, această proprietate dispune de o compartimentare practică și spațioasă, iar unele lucrări de recompartimentare au fost făcute cu scopul de a aduce individualitate acestei proprietăți. Descriere: Casă tip duplex cu curte individuală. Parter + Etaj + Mansardă. Suprafața utilă parter + et. 1 = 112 mp. Suprafața utilă mansardă = 50 mp. Amprenta la sol = 92 mp. Total suprafață teren = 220 mp. Performanță energetică Clasa A. Parter: - Living generos, cu ieșire spre terasa acoperită din spate și curte; - Bucătărie deschisă, complet mobilată și echipată cu electrocasnice moderne, permite separarea acesteia în zona de luat masa și în bucătăria propriu-zisă; - Baie; - Spații de depozitare discrete; - Hol cu scară spre et. 1. Etaj 1: Trei dormitoare, dintre care: - Dormitor matrimonial, dotat cu baie proprie, formând împreună zona matrimonială, intimă și elegantă, cu acces direct la balcon; - Dormitor 2, amenajat în dressing pentru haine, și acesta cu acces la balcon; - Dormitor 3, dotat cu baie proprie; - Spălătorie/uscătorie; - Încăpere pentru depozitare încălțăminte; - Balcon; - Hol, cu scară spre mansardă. Mansardă generoasă și luminoasă, separată prin ușă de restul casei: - Mansarda poate fi transformată după bunul plac al noilor proprietari în una sau două camere (de oaspeți, birouri, zonă de relaxare), plus amenajarea unei băi, sau poate fi folosită așa cum este, ca un spațiu mai mult decât generos pentru depozitarea diverselor lucruri (înălțimea la coamă este de 3,5 m). Mansarda este deja pregătită pentru oricare dintre soluțiile alese: caloriferele sunt montate, traseele de alimentare cu apă și scurgere sunt deja trase. - Placă rezistentă de beton. - Geamuri de mansardă. Curte privată, ideală pentru momente de relaxare, pentru joacă sau organizarea unui grătar, fiind amenajată cu flori, copaci și pomi fructiferi pe rod, etc. Imobilul este dotat cu sistem de alarmă și supraveghere video, este racordat la toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare). CATV, internet. Centrală termică Vaillant Ecotec Plus. 2 locuri de parcare. Zonă liniștită, dar conectată la facilitățile urbane: Stația STB / Linia albastră are capătul de linie pe str. Putna. Grădinițe, școli, liceu. Magazinele Lidl, Penny, Kaufland (în proiect), Aeroportul Henri Coandă, DN1, Centura București. Ne puteți contacta oricând pentru întrebări suplimentare sau pentru a programa o vizionare.

www.publi24.ro 4955 Pipera

Închiriez Vila Pipera Suprafață construită 420 mp P+ET+M Parter: Living Hol Grup sanitar Casa scării Bucătărie Camera centralei Terasă acoperită Etaj: Trei dormitoare Două grupuri sanitare Balcon Mansardă: Deschisă 130 mp Grup sanitar Cameră tehnică Balcon Suprafețe mari. Zonă liniștită cu vile. În preț este inclusă întreținerea curții. Mai multe informații la telefon 0_7_6_6_6_0_1_9_4_7 Proprietar, comision 0%. Preț fără comision de agenție. Nu răspund la mesaje.

www.publi24.ro 5100 Pipera

Proprietar închiriez Vila Pipera. Teren 450 mp. Suprafață construită 450 mp. - P + ET + M Mai multe detalii la telefon. Nu răspund la mesaje.

www.publi24.ro 11550025 Timisoara

Vând apartament cu 2 camere, DECOMANDAT, într-un bloc nou, izolat termic la exterior, cu doar 6 apartamente, în zona Braytim. Suprafața utilă este de 46 mp. Centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală, automatizată cu termostat de ambient în fiecare cameră, ferestre cu tâmplărie PVC și geam TRIPAN, ușă de intrare din metal, uși interioare din MDF, aer condiționat. Disponibil imediat. Vila dispune de curte comună cu PISCINĂ și supraveghere video. Complet mobilat și utilat de LUX. Preț 115.500 Euro, negociabil. Se acceptă și varianta de achiziție prin credit bancar. Tel: 0747054833

www.publi24.ro 37500022 Brasov

Cocheta proprietate se diferențiază pe piața imobiliară prin cele 4 dormitoare, teren generos de 659mp, toate utilitățile plus panouri solare și poziționare la asfalt la 5 minute de mers pe jos de stația de autobuz. Imobilul este situat în Stupini, Brașov, pe strada Popasului nr. 30. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă pentru cei care doresc liniștea unei zone rezidențiale, dar acces rapid către oraș. Este ultima casă de pe stradă, asigurând astfel un plus de intimitate, iar accesul se face direct de pe drum asfaltat. ???? La aproximativ 15 minute de centrul Brașovului, în funcție de trafic, proprietatea constituie o opțiune foarte potrivită pentru o familie care caută spațiu și intimitate fără a se îndepărta de oraș. Casa este construită pe un teren de 650 mp și dispune de aproximativ 170 mp suprafață utilă, la care se adaugă o mansardă de aproximativ 85 mp. Mansarda poate fi folosită ca spațiu generos de depozitare sau poate fi transformată în suprafață locuibilă, existând și posibilitatea instalării unor ferestre. Compartimentare Parter: * living / sufragerie generos; * bucătărie; * dormitor; * baie. Dormitorul și baia de la parter constituie un avantaj semnificativ, spațiul putând fi utilizat și ca birou sau cameră pentru oaspeți. Etaj: * 3 dormitoare; * 2 băi. Pod: Mansardă de 85 mp. Eficiență, dotări și confort Casa beneficiază de dotări moderne, gândite inclusiv pentru eficiență energetică și costuri de întreținere reduse: * panouri fotovoltaice de 9 kW; * pompă de căldură; * încălzire în pardoseală; * tâmplărie termoizolantă cu geam tripan; * profile bicolore – alb la interior și gri antracit la exterior; * conectată la toate utilitățile curente (trifazic, gaz, apă, canalizare). * porți de acces automatizate; * garaj cu poartă automată; * acces direct de pe drum asfaltat. Casa se vinde parțial mobilată și este disponibilă imediat. Detalii esențiale ???? Brașov – Stupini, Str. Popasului nr. 30 ???? Teren: 650 mp ???? Suprafață utilă: aprox. 170 mp + mansardă aprox. 85 mp ????️ 4 dormitoare ???? 3 băi ???? Garaj cu poartă automată ???? Porți de acces automatizate ⚡ Panouri fotovoltaice 9 kW ♨️ Pompă de căldură + încălzire în pardoseală ???? Racordată la toate utilitățile curente ????️ Acces direct de la asfalt ???? Aprox. 15 minute de centrul Brașovului, în funcție de trafic ???? PREȚ: 375.000 € ???? COMISION 0% pentru cumpărător ???? Imobil intabulat ???? Se acceptă achiziție prin credit ???? Disponibilă imediat O casă potrivită pentru o familie care caută suprafață generoasă, curte, intimitate, eficiență energetică și acces rapid către Brașov, fără compromisurile unei locuințe situate departe de oraș. Pentru programarea unei vizionări vă rog să mă contactați la 0790489799 .

www.publi24.ro 66000024 Mandruloc

Cu mare plăcere vă propun spre vânzare cea mai deosebită proprietate din zona de Vest a țării, la 15 minute cu mașina de orașul Arad, în localitatea Mândruloc. Vila construită în anul 2014 se remarcă pe piața imobiliară din România printr-o eleganță și un rafinament desăvârșit, reprezentând o adevărată oază de liniște pentru iubitorii de frumos și pace. Arhitectura clasică în stil Baroc Brâncovenesc, materialele de calitate superioară, mobilierul și finisajele plasează acest conac în zona de lux a proprietăților. Caracteristici și dotări: - Teren 1736 mp cu 47,65 ml front stradal - Suprafață utilă 267 mp - Construită în 2014, fundație din beton armat C16/20 - Pereți dubli cu grosime de 30 cm, atât la exterior cât și la interior, cu izolație fonică și termică superioară - Planșeu din beton armat C16/20 - Acoperiș - șarpantă din lemn ecarisat clasa II, învelitoare țiglă ceramică profilată roșu-visiniu, complet revizuită tehnic în 2023 - Stâlpi terasă și intrare principală, ancadramente ferestre din travertin custom made - Uși intrare și interior din lemn masiv bait maro și vitralii - Înălțime liberă încăperi 3 m - Pardoseală din travertin lucios, combinată cu inserții din lemn masiv - Parchet din lemn masiv - Tapet, draperii și corpuri de iluminat import Italia - Dublu șemineu din sticlă cu ornamente din travertin în zona de living și birou - Mobilier din lemn masiv realizat la comandă - Complet mobilată și utilată cu electrocasnice de cea mai înaltă calitate Compartimentare: - Vestibul - Zonă de luat masa și zonă de living room - Dormitor matrimonial cu baie și dressing proprii - Birou (dormitor) - Baie de serviciu - Cameră dressing cu masă de călcat și dulapuri înalte, inclusiv pentru încălțăminte - Bucătărie închisă - Terasă mare acoperită - Bucătărie de vară Proprietatea se vinde cu 0% COMISION pentru cumpărător! Vă aștept cu drag la vizionare sau telefonic pentru detalii!

www.publi24.ro 16990025 Otopeni

Vă propun spre vânzare un apartament de 3 camere, situat la parterul unui imobil de pe Strada Steaua Roșie nr. 31F, în Otopeni. Proprietatea are un avantaj rar pentru acest segment: o grădină proprie de 88 mp, amenajată și matură, cu acces direct din apartament. Este genul de spațiu exterior care schimbă complet modul în care folosești locuința, mai ales pentru o familie cu copii, pentru cine lucrează de acasă sau pentru cine își dorește liniște, verdeață și intimitate. Apartamentul are o suprafață utilă de 65,57 mp, la care se adaugă terasa de 9,93 mp, rezultând o suprafață totală de 75,50 mp, conform releveului. Compartimentarea este practică și ușor de folosit: living generos, bucătărie separată, două dormitoare, baie principală, grup sanitar de serviciu și spații de circulație bine gândite. Zona de zi este luminoasă și comunică natural cu bucătăria, iar dormitorul matrimonial are ieșire directă către grădină. Interiorul este îngrijit, funcțional și pregătit pentru locuire. Livingul are o zonă generoasă de relaxare, bucătăria este mobilată și utilată, iar ferestrele mari aduc lumină naturală și deschidere către exterior. Punctul forte al proprietății rămâne grădina. Aceasta este amenajată cu gazon, vegetație matură și zonă de relaxare. În grădină se află o pergolă din lemn stratificat, amplasată pe platformă de beton și acoperită de vegetație, ideală pentru mese în aer liber, cafeaua de dimineață sau seri petrecute cu familia și prietenii. Grădina beneficiază de stație de udare automată, cișmea și instalație electrică pentru pergolă și pentru sistemul de irigație. Vegetația existentă include magnolie, liliac, brad, gutui japonez și glicină, elemente care oferă un cadru natural plăcut și o atmosferă diferită față de un apartament obișnuit. Intimitatea față de grădina vecinilor este asigurată prin spalier din lemn acoperit de iederă, ceea ce creează o separare vizuală plăcută și naturală. Mobilierul de exterior, format din masă de sticlă, umbrelă și scaune, completează zona de relaxare. Separat, se poate achiziționa loc de parcare, la prețul de 10.000 euro. Imobilul este îngrijit, cu acces curat, casa scării aerisită și lift. Zona este liniștită, cu acces rapid către punctele de interes din Otopeni, DN1, zona de nord a Bucureștiului, aeroport, magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport. Fațada refăcută în 2025. Apartamentul se potrivește foarte bine pentru o familie care vrea confortul unui apartament, dar și beneficiul unei curți proprii. Este o proprietate potrivită pentru cei care caută mai mult decât o locuință clasică la bloc.

www.publi24.ro 12290018 Otopeni

Ilfov Imobiliar - „O mișcare isteață!“ Otopeni, apartament de 3 camere, 71,6 mp, pe Strada Maramureș, lângă Parcul Unirii, apropiat de centru, loc de parcare, centrală proprie, parțial mobilat, 2 băi, balcon. PREȚ: 122.900 euro (fără TVA) Așa cum v-ați obișnuit, comision zero. Vă oferim spre vânzare un apartament remarcabil, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Otopeni, perfect pentru o familie cu copii. Parcul Unirii se găsește la doar 100 de metri, iar școala și grădinița sunt accesibile pe jos în 8-10 minute. Școala Americană este la 10 minute distanță. Pentru activități sportive, Parcul Unirii dispune de un teren de fotbal și unul de baschet cu nocturnă, plus 2 mese de ping-pong. Zona este foarte bine legată, cu acces rapid la transport în comun, supermarket, Piața Otopeni, bănci și restaurante. În apropiere se află Lidl, Mega Image, Băneasa Shopping City, IKEA, Aeroportul Henri Coandă, Edenland Park, Therme, Patinoarul Țiriac, World Class și Centrul de Natație Otopeni. Stația de autobuz „Linia Albastră” este aproape, iar viitoarea stație de metrou Bruxelles va fi la circa 11 minute de mers pe jos. Apartamentul este situat la mansardă într-un bloc P+2, având o suprafață totală de 71,6 mp și o suprafață utilă de 65,9 mp. Compartimentarea este foarte eficientă și cuprinde un living cu bucătărie open-space de 26,7 mp, două camere de 14,1 mp și respectiv 9 mp, 2 băi și un balcon. Se vinde parțial mobilat. Imobilul a fost construit în 2021, cu pereți din BCA, branșat la toate utilitățile, dotat cu centrală proprie, interfon și firmă de administrare. Blocul este curat și bine întreținut, iar apartamentul beneficiază de un loc de parcare rezervat. Cheltuielile de întreținere sunt scăzute datorită izolației foarte bune. Oferim consultanță gratuită și un broker de credite pentru obținerea finanțării, fără costuri suplimentare pentru cumpărător. Acceptăm inspecție tehnică imobiliară. Vizionări zilnic. Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră, ne puteți contacta sau vă așteptăm la sediul din Otopeni, Strada 23 August nr. 152A. Contact: 0720.917.777 Petru Orzoi - Consultant Imobiliar Număr licență APAIR IF-0837

www.publi24.ro 5010 Voluntari

Dacă ai deschis acest anunț. Dacă ai citit acest anunț. Cu siguranță cunoști acest trend și oportunitățile lui. Știi despre ce este vorba și ai nevoie de așa ceva. Și dacă ai întrebări, sunt la un telefon distanță. Proprietar închiriez vilă Pipera. Suprafață construită 420 mp. P+ET+M. Suprafețe generoase. Teren 450 mp. În preț este inclusă și mentenanța curții. Direct Proprietar. Comision 0%. Mai multe relații la telefon 0_7_6_6_3_0_8_0_2_0. Sau WhatsApp. Nu răspund la mesaje.

www.publi24.ro 11500025 Timisoara

Vând apartament cu 0% comision de la cumpărător, cu 2 camere, într-o vilă nouă din 2024, cu doar 6 apartamente, cu piscină privată, la asfalt, la parter cu o curte mică, cu încălzire în pardoseală, automatizată, cu termostate de ambient în fiecare cameră. Se vinde exact ca în poze și este DISPONIBIL IMEDIAT! Zona BRAYTIM. Preț 115.000 euro. Tel. 0734744765

www.publi24.ro 480 Otopeni

Închiriez Apartament cu două încăperi, mobilat 480 pe lună: Dormitor : pat și dulap. Open space cu Bucătărie: mobilier, mașină de spălat vase, frigider, cuptor, aragaz, hotă, mașină de spălat rufe. Living: Canapea și un fotoliu, masă de cafea, masă de 4 persoane - 4 scaune, TV și Wi-Fi. Baie: WC, cadă, lavoar +mobilier Balcon de 3,63 mp. Locuința este situată în orașul Otopeni, complex Luxor, strada 23 August nr 244. Bloc 1. Parter. Doar 5 minute de mers cu mașina până la Aeroportul Otopeni. Transport public: Linia Albastră și RTB-ul 403 care face tur-retur Otopeni - Piața Presei Libere. Ca magazine, există un Penny chiar lângă complex și la o stație de complex aveți Lidl, Mega Image și altele. Loc de parcare. Locatarii blocului sunt persoane liniștite, există femeie de serviciu pentru curățenia pe casa scării. Cer seriozitate, respect.

www.publi24.ro 28970003 Sector 1

Vând vilă în Piper Teren de 900 de metri pătrați P+ET+M Suprafață construită la sol: 260 de metri pătrați + 60 de metri pătrați Parter: Două terase acoperite, două bucătării, două camere pentru centrală, două livinguri, două grupuri sanitare Etaj: Șase dormitoare, patru grupuri sanitare, balcon Mansardă: Deschisă, două grupuri sanitare, două camere tehnice, balcon Suprafețe generoase Zonă liniștită de vile Mai multe informații la telefon 0_7_6_7_5_1_3_5_5_5. Nu răspund la mesaje Direct proprietar Comision 0

www.publi24.ro 50000113 Vatra Dornei

Proprietar vând casă - fostă pensiune turistică în Vatra Dornei - str. Argestru, direct la stradă. Lotul aferent are o suprafață de 900 mp. Este formată din Parter+Etaj+Mansardă, cu restaurant și bucătărie la parter, suprafața construită fiind de 443 mp. Structură din beton, mansardă din lemn și acoperiș din tablă. Necesită renovare pentru activități turistice. Proprietatea este parțial împrejmuită cu gard din beton/cărămidă și grinzi de lemn. Dacă sunteți interesați de această proprietate, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat.

www.publi24.ro 28950003 Sector 1

Vând vilă în Pipera Proprietatea se poate înstrăina și în rate. Accept schimb cu teren și diferență bănească. Proprietatea generează venituri. – Poate fi utilizată în următoarele scopuri: – Proprietar și sediu de firmă = profit – Proprietar și închiriere a jumătății de vilă = profit – Proprietar și afacere = profit – Familie = părinți, copil, locuință. – Fără agenție. – Fără comisioane. – Comision 0% – În orice soluție aleasă, poți trăi fericit. Zonă liniștită de vile. Teren de 900 mp Amprentă la sol: 260 mp + 60 mp P+ET+M Proprietatea are o compartimentare eficientă a spațiului. Suprafețe generoase. Parter: Două bucătării + două camere pentru centrală, cămară + două holuri + două grupuri sanitare + două livinguri + două terase acoperite. Etaj: șase dormitoare + patru grupuri sanitare + balcon Mansardă deschisă + două grupuri sanitare + două camere tehnice + balcon. Mai multe informații la telefon 0_7_6_6_6_0_1_9_4_7 sau WhatsApp. Nu răspund la mesaje. Proprietar. Comision 0%.

www.publi24.ro 12500017 Sanandrei

Casă modernă tip duplex, situată în Sânandrei, la doar 10 minute de Timișoara – ideală pentru cei care doresc liniște, dar acces rapid la oraș. Construcție nouă (2024-2025), realizată din materiale de calitate, cu opțiunea de personalizare a finisajelor. Detalii: Suprafață utilă: 71 mp Teren: 167 mp Regim: P+Etaj Compartimentare practică Compartimentare: Parter: living + bucătărie (open space, cu posibilitate de închidere), baie cu duș, terasă Etaj: 2 dormitoare, baie cu cadă Dotări: Încălzire în pardoseală Centrală proprie Geamuri tripan Construcție din cărămidă Porotherm Izolație exterioară Avantaje: Casă nouă – fără renovări Posibilitate alegere finisaje (în buget) Curte proprie Toate utilitățile Preț: 125.000