Vila cu teren 230 mpde v - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 41990024 Constanta

Vilișoară de vânzare în inima Constanței – Bulevardul Ferdinand Vă propunem achiziția unei proprietăți deosebite, poziționată ultra-central, pe Bulevardul Ferdinand din Constanța – o zonă unde istoria și rafinamentul citadin se întrepătrund armonios. Edificată în anul 1997 din cărămidă, această casă solidă și bine orânduită se desfășoară pe două nivele și oferă spații ample, luminoase și cu multiple destinații. Structură bine gândită: * Un apartament compus din 3 camere * Două garsoniere autonome (cu acces separat) Oportunități variate de reamenajare Exterior: Teren aferent: 228 mp Fațadă la stradă: 14 m Curte potrivită pentru amenajare peisagistică sau parcare auto. Puncte forte: Amplasare ultracentrală Ieșire rapidă către școli, localuri, instituții Apropiere de malul mării Excelentă pentru locuit, investit sau desfășurare de activități comerciale Această reședință nu e doar o casă, ci o șansă: fie că doriți un cămin spațios pentru familie, fie o investiție cu randament bun, ea oferă flexibilitate și mult potențial. Se oferă la vânzare etajul 1 și 2 împreună cu suprafața de teren aferentă. Dacă există interes și pentru parterul ce aparține altui proprietar, se poate negocia vânzarea întregii clădiri. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizită, vă invit să mă contactați!

www.publi24.ro 11330002 Sector 1

Casă de lux în zona Primăverii, lângă televiziune, 400 mp construiți, cu teren de 300 mp, 6 camere, 2 băi, deschidere la două străzi, poziționare excelentă

www.publi24.ro 11000060 Piatra Neamt

CASĂ DE VÂNZARE ÎN ROZNOV, VILĂ ȘI 900 MP DE TEREN, 110.000 EURO Dacă doriți să evadați din agitația urbană, din griji și stresul zilnic, FORTUNA IMOBILIARE propune spre vânzare această proprietate cu un design practic, inteligent, flexibil, cu mare potențial de adaptare, situată în raza orașului Roznov, într-o zonă rezidențială liniștită, plină de verdeață și aer proaspăt, la 10 km de Municipiul Piatra Neamț. Imobilul cuprinde o suprafață de teren de 900 mp ( deschidere de 13 ml ), pe care este construită o casă cu regim P+E, cu o suprafață construită totală de 183 mp, finalizată în anul 2020. Casa este edificată pe fundații din beton armat, cu pereți din BCA și o structură de rezistență solidă, fiind acoperită cu tablă mată tip Lindab. Este dotată cu izolație exterioară de 10 cm, geamuri termopan, și are un planșeu ceramic între etaje ( realizat în stil italian ), care conferă durabilitate și confort tehnic. Este structurată astfel: Parter : living spațios cu zonă de dining și bucătărie tip open space, 2 dormitoare, o baie, o terasă generoasă închisă, acoperită și încălzită – utilizabilă tot anul, plus o cămară mare pentru depozitarea sigură a conservelor, dulceața și alte provizii. Etajul, cu acces separat din exterior, este compus din : o cameră și un dressing finisate, în timp ce baia și zona de zi sunt în faza de amenajare. Locuința este foarte îngrijită și curată, amenajată cu rafinament, simț practic și atenție deosebită la detalii. Dispune de sistem de monitorizare atât în interior, cât și în exterior, sistem de iluminat inteligent Google Home mini, pervazuri din granit, prize și întrerupătoare Gewiss. Proprietatea este racordată la rețeaua de apă și electricitate, iar gazul este adus la poartă. Încălzirea casei se realizează cu ajutorul unei centrale pe peleți KOPH, conectată la un boiler termoelectric. Terenul este îngrădit, porțile au închidere automată, iar curtea este frumos amenajată cu pavaj, gazon, flori, un foișor pe placă de beton, dotat cu grătar, care este un spațiu excelent pentru relaxare, precum și o magazie de unelte. Veți avea spațiu suficient pentru a crea un colț de relaxare în aer liber, perfect pentru grătare în familie sau petreceri în aer liber. Cei mici se pot juca în siguranță, departe de agitația traficului, iar pasionații de grădinărit își pot amenaja o zonă verde pentru flori și plante. În spatele casei se află o mică pădurice, care oferă un loc de liniște și aer curat, un adevărat balsam pentru minte și suflet. Prețul este de 110.000 euro, ușor negociabil. Vă invităm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal, pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, pentru obținerea de informații suplimentare privind situația legală, localizarea imobilului și pentru a programa o vizită, la numărul de telefon 0755.270.041. Prioritatea noastră este confortul dumneavoastră! Oferta noastră completă este disponibilă aici:

www.publi24.ro 30500011 Suceava

Agenția imobiliară FIMMO vă prezintă o vilă superbă și spațioasă, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și rafinament într-un cadru privat și bine aranjat. Așezată pe un teren mare de 1300 mp, această proprietate este ideală pentru cine caută o locuință modernă, dar totodată primitoare și călduroasă, cu dotări de top și o distribuție perfectă pentru o familie numeroasă. Construcția are o amprentă la sol de 134 mp și o suprafață locuibilă de 241 mp, împărțită armonios între cele patru dormitoare, living, bucătărie, două grupuri sanitare, dressing și o mansardă cu potențial mare de amenajare. Spațiile sunt luminoase, bine proporționate și finisate cu atenție la detalii, oferind atât aspect plăcut, cât și rezistență în timp. Vila dispune de două balcoane generoase și două garaje – unul cu acces direct în interiorul casei, excelent pentru comoditate și siguranță pe vreme rea, iar celălalt exterior, potrivit pentru musafiri sau o a doua mașină. Ambele garaje sunt prevăzute cu porți electrice. Curtea este complet amenajată și reflectă grija pentru aspect și utilitate. Foisorul din zona de relaxare este de vis – echipat cu grătar și cuptor de pizza, reprezintă cadrul perfect pentru mese în familie sau petreceri cu prietenii. Sistemul de încălzire este mixt, asigurând eficiență și confort: centrală pe gaz cu calorifere în toată casa, suplimentat de încălzire prin pardoseală în zonele cheie precum băi, bucătărie și holuri. Finisajele au fost selectate cu grijă, fiind aduse din Marea Britanie, iar obiectele sanitare de calitate superioară sporesc eleganța băilor. Scările interioare sunt realizate din stejar masiv, aducând un plus clasic și durabil în designul interior. În materie de securitate, vila este dotată cu sistem de supraveghere video și alarmă, având contract activ cu firma de pază RPG, ceea ce oferă liniște și protecție sporită pentru întreaga familie. Această proprietate se distinge prin amploare, calitate și discreție, fiind opțiunea ideală pentru cei ce doresc un mod de viață confortabil într-un cămin cu adevărat special. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, vă invităm să ne contactați. Contact: Telefon: 0784598916 Email: [email protected] Adresa: Strada Ana Ipatescu, nr. 5, Suceava, Hotel Bucovina

www.publi24.ro 32000012 Bragadiru

Preț: 320.000 euro Locație: Prelungirea Ghencea Amprentă teren: 400 mp Suprafață locuibilă: 260 mp Descoperiți confortul și eficiența într-o locuință modernă, gândită pentru un regim de viață tihnit și fără grija facturilor mari de energie. ✔ Structură bine gândită: Parter: hol spațios, salon luminos și mare, bucătărie modernă, un dormitor, baie, cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu grupul sanitar propriu, dressing, spațiu de spălătorie Anexe: beci, terasă închisă pentru uz tot anul, garaj pentru 2 autovehicule ✔ Dotări de top: Panouri fotovoltaice cu acumulatori – independență energetică Finisaje de calitate superioară Zone de depozitare optimizate Spațiu auto închis, acces direct în casă Curte proprie cu potențial pentru zonă verde sau de relaxare De ce să optați pentru această proprietate? ✔ Economii considerabile la energie ✔ Spațiu amplu pentru familie și oaspeți ✔ Amplasament liniștit și acces facil către oraș Luați legătura acum pentru a planifica o vizionare și a experimenta personal confortul și beneficiile acestei vile!

www.publi24.ro 21900014 Stefanestii de Sus

De vânzare – Casă cu 3 dormitoare | Comision 0% Vă propunem o vilă modernă, edificată cu atenție chiar de către proprietarul actual. Locuința cuprinde 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, un living spațios, bucătărie închisă, două balcoane și o terasă generoasă, oferind confort și funcționalitate pentru o familie contemporană. Vila e localizată în Ștefănești – Ștefăneștii de Sus, pe Strada Trandafirilor, într-o vecinătate liniștită, cu acces rapid către autostrăzile A3 și A0. Zona este în continuă dezvoltare datorită apropierii de București și extinderii accelerate a căilor de acces. În imediata apropiere se găsesc toate utilitățile necesare unei vieți comode. Specificații tehnice: • Suprafață teren: 500 mp • Lățimea frontului: 14 ml • Anul edificării: 2019 • Amprenta la sol: 93 mp • Suprafață utilă: 150,4 mp • Balcoane și terase: 32,6 mp • Suprafață utilă totală: 183 mp • Suprafață construită totală: 200 mp • Rețele publice: apă, curent electric, canalizare proprie ________________________________________ Detalii construcție și finisaje: Edificiul este realizat pe structură de beton armat, cu ziduri exterioare din BCA Ytong Clima+ (30 cm) și izolație termică de 10 cm, asigurând o barieră termică excelentă și costuri de întreținere reduse. Plăcile sunt din beton armat (inclusiv cea de deasupra etajului 1), iar deasupra există o mansardă utilizabilă pentru depozitare. Tâmplăria exterioară este SALAMANDER, cu 7 camere și vitraj tripan, având un coeficient de transfer termic foarte eficient. Încălzirea este asigurată de o centrală pe peleți Thermoflux + rezervor tampon de 500 l și sistem de încălzire prin pardoseală REHAU, cu control automatizat și reglare individuală a temperaturii pe camere. Sistemul este pregătit pentru integrarea unei pompe de căldură și a panourilor solare, oferind flexibilitate și eficiență energetică pe termen lung. Designul combină linii minimaliste și rafinate – elemente decorative (riflaje), balustrade metalice, placări în nuanțe naturale, uși interioare Benati albe, corpuri de iluminat LED. Curtea este finisată complet, cu gard din beton, poartă auto automată și pavaj de beton, iar zonele verzi sunt îngrijite cu meticulozitate. Întreaga proprietate este dotată cu sistem de monitorizare video, pentru un plus de siguranță. Această locuință este opțiunea perfectă pentru familiile care caută o casă confortabilă, aproape de București, bine conectată la infrastructura modernă, construită cu atenție și din materiale de cea mai înaltă calitate. Programați o vizită și veniți să descoperiți acest imobil interesant. Pentru informații adiționale și vizionări: Telefon: 0723.301.487

www.publi24.ro 45000017 Sector 6

OFERTA FĂRĂ COMISION DIN PARTEA CUMPĂRĂTORULUI (0%)!!! Vă prezentăm spre vânzare o proprietate spațioasă (două construcții) cu multiple potențiale de utilizare, localizată într-o zonă centrală, foarte aproape de Stația de Metrou Grozăvești, pe Bulevardul Regiei, în spatele complexului de birouri “The Bridge”. Mai exact, este vorba despre două clădiri: una edificată în anul 1940, compusă din 4 camere, care a suferit o renovare completă și o extindere în 2010 (actualizare instalații electrice, instalații sanitare, sistem termic, realizare nouă a scării din lemn de fag, învelitoare nouă – lemn+tablă –, tencuieli noi, glet, plus extindere – două balcoane la parter și etaj, mansardă). La parter se găsesc zona de zi (living), bucătăria închisă și un grup sanitar. Etajul întâi include un dormitor principal, o baie cu cadă și un balcon închis, utilizabil ca birou. Mansarda dispune de două dormitoare și baie proprie. Cealaltă construcție datează din anul 2015, realizată din structură de beton armat și BCA, având 3 camere (parter: living cu bucătărie open space de 30 mp; etaj: 2 camere deservite de o baie, cu posibilitate de mansardare pentru o a patra cameră la nivelul superior). Există două racorduri separate la gaz pentru fiecare casă; electricitatea și apa pot fi contorizate individual. Imobilul are regimul de înălțime S+P+1E+M, totalizând o suprafață utilă de 251 mp și o suprafață desfășurată de 286 mp, fiind poziționat pe un teren de 270 mp. Poziționarea la colț și suprafața extinsă oferă multiple posibilități de reconfigurare, fiind adecvat pentru diverse scopuri. Alte caracteristici importante: • Acoperiș: structură din lemn cu învelitoare din tablă tip țiglă • Izolație exterioară realizată cu polistiren expandat de 10 cm grosime • Mansardă termoizolată cu vată minerală de 20 cm, finisată cu gips-carton • 2 boilere termice (Saunier Duval 31 kW și Immergas 24 kW) • 4 sisteme de climatizare (aer condiționat) • Reconstrucție totală a instalațiilor electrice și sanitare • Curte amenajată peisagistic • Împrejmuire perimetrală cu gard din beton Se vinde cu mobilă parțială! LOCALIZARE EXCEPȚIONALĂ!!!

www.publi24.ro 160000 Constanta

Teren în intravilan, propriu pentru construcții în Constanța, zona Km 5 - Aleea Cucoanei, cu o suprafață de 2000 mp, având o deschidere de 36 ml. Terenul este ideal pentru investiții sau pentru edificarea de locuințe permanente sau de vacanță, fiind situat într-o zonă de vile în dezvoltare accentuată. Conform certificatului de urbanism, acesta permite un POT de 50% și un CUT de 2. Regimul de înălțime admis este P+2E +3 Retras. Prețul de vânzare este de 160.000 euro, iar pentru mai multe informații, contactați agentul imobiliar Adrian la numărul 0752194794

www.publi24.ro 70000389 Giarmata

Bindea Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă individuală cu parter și mansardă (P+M) amplasată în Giarmata, în Cartierul Primăverii – o zonă nouă, în plină dezvoltare, cu toate utilitățile disponibile, iluminat stradal și carosabil asfaltat. Imobilul este în construcție, fiind la stadiul de structură (roșu), zidit din cărămidă, având un proiect deosebit și o organizare interioară foarte bine gândită, permițând viitorilor proprietari să îl personalizeze după preferințele lor. Proprietatea este ideală atât pentru reședință proprie, cât și ca investiție, având în vedere localizarea excelentă și potențialul zonei. Prețul este negociabil. *se percepe comision din partea agenției.

www.publi24.ro 15999014 Berceni

Vă propunem o locuință situată într-o zonă modernă de vile, care oferă confort, funcționalitate și un mediu liniștit pentru întreaga familie. Amenajare interioară: zonă de zi spațioasă, bucătărie, 3 dormitoare , 2 grupuri sanitare, terasă și pivniță. Structură optimizată: 3 dormitoare luminate și încăpătoare. 2 instalații sanitare moderne Living mare, ideal pentru relaxare și interacțiune socială Bucătărie practică, ce permite amenajarea conform preferințelor personale Cameră tehnică Echipamente și avantaje: Geamuri cu triplu strat pentru izolare fonică și termică superioară Placă de beton deasupra parterului, asigurând rezistență și durabilitate în timp Alimentare cu apă din foraj. Fosă septică ecologică. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați ! ** Vizionări posibile și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 46500013 Sector 4

Ofer spre vânzare o vilă individuală în Sectorul 4 al Capitalei, la circa 8-10 minute distanță de stația de metrou Aparatorii Patriei. Aceasta posedă o suprafață utilă de 350mp și este structurată astfel: - Parter : Salon, birou, bucătărie, grup sanitar, 2 zone de acces; - Etaj : 3 dormitoare, baie, hol, balcon și o terasă de 20.4 mp; - Pod : 2 camere, baie, hol și o terasă de 21,2 mp. Terenul total aferent proprietății însumează 471 mp. Se vinde exact în starea din imagini! Locuința a fost recent renovată în anul 2021. Preț solicitat : 465.000 euro. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta la numărul de telefon : 0729.233.993 Radu Alexandru

www.publi24.ro 17500014 Berceni

Vă prezentăm spre vânzare o locuință nouă și modernă, construită pe un teren extins de 450 mp, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și un stil de viață echilibrat. Suprafața desfășurată totală: 120 mp, cu o planimetrie atent realizată pentru a satisface cerințele unei familii. Construcția este realizată din materiale de calitate, având un design contemporan, care asigură un nivel înalt de confort și rezistență în timp. Dispunere: Spațiu de primire Living spațios 3 dormitoare 2 grupuri sanitare Bucătărie modernă Terasă generoasă, perfectă pentru momente de relaxare Casa se livrează la gata, cu toate finisajele incluse. IMPORTANT: Casa este gata pentru ocupare imediată. *** Vizite programabile și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 15000092 Nucetu

LA TARIF DE: 150.000 euro se oferă spre vânzare: Casă la stadiul roşu, cu suprafaţă utilă de 163,15 mp, suprafaţă construită de 128mp, suprafaţă desfăşurată 233 mp (subsol parţial + parter incluzând garaj + mansardă). Facilităţi: - locuinţa este conectată la reţeaua electrică (380v). - fântână proprie cu instalaţie montată în subsol. - internet prin unde radio. Se comercializează cu: teren intravilan de 4.193mp, pădure de salcâmi de 6.000mp şi teren arabil în suprafaţă de 26.000 mp. Proprietatea se află la 4 km distanţă de ieşirea de pe A2 (Lehliu Gară). Terenul beneficiază de o deschidere de 100 m la Drumul Naţional 3 Lehliu -- Călăraşi şi o lungime de 400 m. LA O VALOARE DE 130. 000 se poate renunţa la vânzarea cu terenul arabil (26.000 mp). Oportunităţi de afaceri: - fermă de animale (partea din spate a terenului are graniţă cu izlazul care, la rândul său, se învecinează cu lacul satului Nucetu). - silozuri pentru cereale şi entitate agricolă. - depozit de materiale. - modificarea structurii (restaurant, motel). - chiar şi staţie de alimentare cu carburanţi. - pentru cei interesaţi de agricultură, se poate închiria prin contract de arendă încă o suprafaţă de 8 ha. Toate acestea fiind situate pe acelaşi petic de pământ cu casa şi terenul scoase la vânzare. Pentru orice informaţie suplimentară, nu ezitaţi să mă contactaţi.

www.publi24.ro 17900012 Craiova

Casa moderna, gata de locuit, P+E – 140 mp locuibili, teren 250 mp Prime Imobiliare va propune spre vanzare o locuinta moderna si aerisita, cu regim P+E, edificata pe un lot de 250 mp si cu o suprafata utila de 140 mp, excelenta pentru familiile ce cauta comoditate si utilitate. Structura bine gandita si generoasa Parter (amprenta 90 mp): • Salon mare cu bucatarie deschisa, ideal pentru momente de relaxare sau intalniri cu cei dragi • Grup sanitar modern pentru musafiri • Loc de parcare auto acoperit cu acces direct in casa • Hol si zone de depozitare bine organizate Etaj: • 3 dormitoare pline de lumina • Dormitor principal cu baie proprie • Doua dormitoare deservite de o baie comuna • Hol de acces confortabil Facilitati si finisaje de calitate • Centrala termica pe gaz si incalzire in toata casa pe podea • Toate retelele disponibile: apa curenta, electricitate, gaz • Izolare exterioara termica pentru eficienta sporita • Interior finisat cu placi de gips-carton, pregatit pentru amenajarea dorita Aceasta proprietate ofera un echilibru ideal intre zona de zi si cea de odihna, imbinand practica cu estetica contemporana, pregatita sa devina caminul dumneavoastra si al familiei. Pret: 179.000 € Informatii si vizionari: Denisa Buica – 0720 328 070

www.publi24.ro 15490013 Berceni

Această casă cu etaj, amplasată în comuna Berceni, oferă un mediu pașnic și primitor, excelent pentru o familie. La parter, veți găsi o zonă de zi, o baie și o bucătărie spațioasă, perfectă pentru prepararea meselor și momentele petrecute împreună. Bucătăria are ieșire directă către terasă, un loc ideal pentru a savura aerul proaspăt al zonei și a vă relaxa în aer liber. La etaj, sunt disponibile 3 dormitoare confortabile, pentru odihnă, și o baie modernă, ce completează perfect spațiile de dormit. Comuna Berceni, cu atmosfera sa calmă și apropierea de oraș, este locul potrivit pentru a vă bucura de confortul unei vieți aproape de natură, dar cu acces la utilitățile urbane. O locuință potrivită pentru familie, într-o zonă care promite atât liniște, cât și accesibilitate! Nu amânați programarea unei vizite. Georgiana Busica - 0739.922.969 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 41500052 Tunari

Casă tip duplex în Amber Forest Tunari | Rating energetic A+ | Lot de 346 mp Proprietate modernă localizată în complexul Amber Forest, una dintre cele mai râvnite zone rezidențiale de lux din nordul Capitalei, concepută pe principiul unui mod de viață ecologic, al confortului sporit și al facilităților complete. Locuința este structurată pe parter și etaj, având o suprafață utilă de 79,2 mp și o proprietate de teren de 346 mp, parte dintr-o comunitate planificată să includă piscine, un centru sportiv & de wellbeing, Școala Internațională Verita, restaurante, spații comerciale și peste 5 hectare de spații verzi. Dispunerea camerelor Parter: cameră de zi cu bucătărie tip open-space: 32 mp; hol acces: 4,1 mp; spațiu depozitare: 1,7 mp; cămară/grup tehnic: 3,5 mp; casa scării: 4,8 mp; acces terasă: 1,8 mp. Etaj: dormitor: 12,1 mp; dormitor: 13,4 mp; baie: 3,8 mp; cameră dressing: 2,6 mp; baie: 3,1 mp; hol: 2,9 mp. Specificații tehnice: construcție duplex P+1E; suprafață teren 346 mp; suprafață totală construită: 85,8 mp; structură din beton armat; încălzire prin pardoseală; sistem de încălzire cu pompă de căldură aer-apă; panouri solare fotovoltaice monocristaline de 5,5 kW; sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură; recuperator de căldură în contracurent cu eficiență de 90/90; iluminare pe bază de LED; boiler de acumulare tip All-in-One; performanță energetică A+; consum anual de energie primară: 71,9 kWh/mp/an. Amber Forest oferă legături rapide către Băneasa Shopping City, Aeroportul Henri Coandă, Pipera și zona de birouri din nordul Bucureștiului, fiind proiectat după conceptul "orașul în 15 minute". O alegere excelentă pentru cei care caută eficiență energetică, un nivel înalt de confort și un stil de viață rafinat într-o comunitate exclusivistă din nordul Bucureștiului.

www.publi24.ro 29500011 Brancoveni

O vilă cu regim D+P+M, având o structură de execuție excepțională, construită în 2021, este localizată în comuna Brâncoveni, la circa 15 km de Slatina și 25 km de Caracal, pe un drum asfaltat. Proprietatea este edificată pe un teren de aproximativ 3600 mp, care este îngrădit la strada principală cu un gard pe fundație de beton și plasă de sârmă de proveniență italiană, iar pe restul perimetrului cu gard viu. Terenul are o deschidere foarte largă la șoseaua principală, de 50 de metri. De notat este faptul că, alături de vilă, este în construcție o altă clădire, identică ca proiect, pentru care s-au turnat fundațiile, stâlpii din beton și s-a ridicat zidăria la parter. Locuința finalizată dispune de o amprentă la sol de 216 mp, o suprafață utilă de circa 260 mp și este compartimentată astfel: LA PARTER: un living, două dormitoare, două băi, bucătărie, o terasă închisă și camera centralei, toate finisate, plus o aripă la stadiul gri, fără finisaje, unde este prevăzut un spațiu separat pentru o unitate locativă cu acces independent; LA MANSARDĂ, finisajele sunt la stadiul gri, permițând cumpărătorului să își amenajeze spațiul conform propriilor viziuni. Construcția este realizată pe fundații și stâlpi din beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm, tencuită exterior și finisată integral la interior. Între parter și mansardă se află grinzi din lemn, placate cu lambriu, peste care s-a turnat o placă de beton armat de 15 cm, cu polistiren intermediar. Același sistem constructiv se regăsește și la acoperiș, peste placa de beton fiind montate țiglele. Accesul se face din drumul principal, printr-o poartă din fier forjat cu închidere centralizată acționată prin telecomandă. Curtea este amenajată cu alei, pomi fructiferi, plante decorative și un mic loc de relaxare cu fântână arteziană și vegetație exotică. De asemenea, proprietatea este supravegheată permanent (24/24) printr-un sistem video cu 6 camere, care include și alerte imediate și senzori de mișcare. Încălzirea se asigură prin intermediul a două centrale termice de înaltă eficiență, una pe curent și una pe gaz, gazul fiind stocat într-o butelie proprie, de 1000 de litri, adusă din Italia în 2021. În living este instalat și un șemineu funcțional, pe combustibil solid. Aprovizionarea cu apă se realizează din sursă proprie (foraj la 48 m adâncime), iar apele uzate sunt gestionate printr-o fosă septică. Toate elementele din lemn (mobilierul din bucătărie și ușile) sunt realizate manual, utilizând lemn de calitate superioară, tratat special pentru durabilitate extinsă. Toate aceste elemente descrise conturează imaginea unei locuințe care îmbină aspectul rustic cu cel modern, capabilă să satisfacă cerințele multor potențiali cumpărători interesați de o proprietate cu destinație versatilă, atât rezidențială, cât și comercială.

www.publi24.ro 37900013 Snagov

Avem încântarea de a vă prezenta spre vânzare această vilă cu 6 camere în Snagov. Ansamblul rezidențial "Sanremo Snagov" este o oază de liniște, aer proaspăt și siguranță, situat la doar 100 m de marginea pădurii Snagov și 200 m de lac. Integrat armonios într-o zonă exclusivistă de vile, acest complex oferă un mod de viață relaxat și apropiat de natură, la doar 20 km de Aeroportul Otopeni și în vecinătatea Bucureștiului. Conceput special pentru familii extinse – părinți, copii și bunici – Sanremo impresionează prin spațiile ample, locuințele confortabile cu grădini proprii și străzile denumite după flori, ce adaugă un plus de farmec locului. Pe o suprafață de 5.000 mp, complexul cuprinde 7 vile încântătoare și reprezintă locul ideal pentru cei care caută liniște, rafinament și un cămin lângă natură, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Vila modernă și eficientă energetic promovează un stil de viață comod. Proprietatea este alcătuită dintr-un teren de aproximativ 1000 mp, din care 800 mp sunt transformați în grădină peisagistică cu vegetație matură – brazi, mesteceni, cireși, trandafiri și thuia – garantând un microclimat excelent. O raritate. Vila este edificată pe cadre de beton armat și este organizată pe Parter + Etaj 1. La parter se regăsesc un salon spațios, o bucătărie, un dormitor, o baie și două holuri. Etajul găzduiește 3 dormitoare, 3 băi, un hol și un dressing generos. Mobilierul proprietății este clasic, dar tehnic este extrem de avangardist. Este dotată cu instalație fotovoltaică (5 KW, prosumator), încălzire în pardoseală, aer condiționat Daikin, tâmplărie Salamander cu obloane externe, și sistem de încălzire dublu – atât centrală pe gaz, cât și pompă de căldură aer-apă – asigurând astfel atât EFICIENȚA ENERGETICĂ, cât și SIGURANȚA ENERGETICĂ. Dispune de asemenea de un garaj de 40 mp. Este impecabilă ca reședință stabilă, oferind un cămin pentru orice stil, de la modern la tradițional, oricare ar fi dorința, putând deveni căminul perfect pentru Dvs. Deoarece vila este parțial mobilată, am inclus la final câteva randări pentru a ilustra potențialul spațiului. Pentru orice alte detalii, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon 0740 017 420 sau la adresa de email: [email protected]. White Mountain Property colaborează îndeaproape cu numeroase agenții imobiliare locale, pentru a eficientiza procesul de căutare și a economisi timpul clienților noștri, asigurându-ne că aceștia găsesc rapid proprietatea care se potrivește nevoilor lor. De asemenea, dacă ați identificat o proprietate printr-o altă sursă dar preferați ca administrarea ei să fie făcută prin noi, ne puteți trimite datele și vom acționa în numele dumneavoastră, fără costuri suplimentare. Practic, beneficiați de suportul a două agenții la prețul uneia singure. Prioritatea noastră, în calitate de agenție imobiliară de încredere, este să facilităm tranzacții de închiriere și vânzare de durată, bazate pe transparență și profesionalism. Cod intern TSCO GN 030625 SNA

www.publi24.ro 23000023 Cumpana

CUMPANA - DEL SOLE, STRADA PADOVA 4, CASĂ CU P+M, TEREN ÎN COLȚ DE 397 MP! O stradă exclusivă de vile, o locație de prestigiu în cadrul complexului rezidențial Del Sole. O locuință elegantă construită din cărămidă Porotherm, terminată în 2009, complet mobilată, potrivită pentru o familie ce caută siguranță, comoditate, spații dedicate copiilor și relaxării. Curte amplă în față și spate, cu loc de parcare, vegetație ornamentală, pomi, foraj propriu pentru apă și sistem de irigare pentru gazon. Interior rafinat, structurat modern, un living cu șemineu pe lemne, un dormitor la parter, o baie, o bucătărie mare cu o terasă închisă de 20 mp și încălzire pe gaz, iar la etajul superior sunt 2 dormitoare, o baie, un dressing și un balcon.

www.publi24.ro 22498095 Brestea

ID intern: V5171 Casă individuală cu 5 camere de vânzare în localitatea Brestea, comuna Denta, județ Timiș. FOXFORT Imobiliare propune spre vânzare casă de tip individual, vilă, cu un regim de înălțime P+M, localizată în Brestea, având 5 camere, cu o suprafață utilă de 236 mp și teren de 5805 mp. Anul edificării este 2015, structură din beton, zidărie din cărămidă Porotherm. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: curent electric monofazat și trifazat, apă (rețea și fântână), canalizare (fosa septică de 7000l vidanjabilă), gaz la limita proprietății cu cerere de branșare, cablu TV, fibră optică. Zona este liniștită, cu aer curat, la 8 km de Deta, la 18 km de Vama Stamora-Moravița și la 50 km de Timișoara. Se poate dezvolta o afacere, cum ar fi montarea de panouri fotovoltaice pentru a deveni prosumator și chiar independent energetic, sau sere și solarii pentru o afacere de familie. Compartimentarea este realizată astfel: - Parter: hol, casa scării, bucătărie, living cu ieșire pe terasă, baie, un dormitor. - Mansardă: hol, 3 dormitoare, baie, 3 balcoane. - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de intrare: lemn. - Uși interioare: celulare. - Tâmplărie ferestre: PVC, termopan. - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se comercializează mobilată și utilată: plită electrică, cuptor electric, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator, cuptor cu microunde. Casa dispune de centrală electrică proprie și încălzire în pardoseală cu termostat în fiecare cameră, precum și boiler electric pentru apă caldă menajeră. Controlul confortului termic este wireless. Camere de supraveghere video cu acces de pe telefon. Minim 3 locuri de parcare. Gard la stradă din fier forjat. În curte se află și o casă veche folosită ca anexă (spațiu de depozitare). Toate actele sunt actualizate. Prețul este de 224.980€, COMISION 0%. Se acceptă ca formă de plată numerar și credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A. Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 39800039 Sector 3

Proprietate tip casă P+1 de vânzare | 4 camere | Complet mobilată | Pallady – Sector 3 Spre vânzare locuință P+1, total utilată și dotată cu mobilier, edificată în 2020, situată pe Arieșului nr. 71, zona Pallady, Sector 3. Zona este una rezidențială căutată și foarte bine conectată, la doar 10 minute de stația de metrou Nicolae Teclu și 7 minute de centrul educațional ce se va construi în 2025 pe strada Victor Braunner. Videoclip și tur virtual 360 sunt disponibile în anunț sau la solicitare. Detalii proprietate: Spațiu utilizabil: 100 mp Teren total: 251 mp Curte liberă: aproximativ 120 mp (pavată + zonă verde) Terasă închisă cu PVC, dotată cu climatizare (cald/rece): 40 mp Două locuri de parcare în fața casei Dispunere interioară: Parter: Living cu zonă de luat masa Bucătărie cu spațiu deschis (se poate închide) Grup sanitar cu duș și ventilație naturală Hol de intrare cu spațiu de depozitare Etaj: 3 dormitoare Baie cu cadă și ventilație naturală Alte mențiuni: Se oferă complet mobilată și echipată, conform imaginilor Curtea este amenajată, necesită întreținere minimă Configurație optimă, spații luminoase Construcție din beton și cărămidă Ferestre Salamander cu sticlă tripan Localizare: Stația de metrou Nicolae Teclu la 10 minute de mers pe jos În imediata apropiere a complexului Astorium My Home Unități comerciale la 2 minute distanță: Mega Image, Froo, Pizzeria, Cafenea, Farmacie, Salon de frizerie Centre comerciale mari (Kaufland, IKEA, Auchan, Decathlon) – la aproximativ 12 minute Preț 398.000 euro - Comision zero%

www.publi24.ro 39500084 Arad

AGENTIA APOSTU ESTATE oferă spre cumpărare în exclusivitate, fără comision, o vilă situată în zona Grădiște. Construcția este solidă, realizată în anul 2000 din cărămidă și BCA, termoizolată cu polistiren de 10 cm, având regimul de înălțime S+P+1E+Pod. Terenul atașat locuinței are o suprafață de 1344 mp, pe care se află construcția cu o amprentă la sol de 184 mp, două anexe (un garaj pentru două mașini cu cameră tehnică și un apartament cu o cameră și balcon), piscină și foișor. Poarta de acces auto și ușile de la garaj sunt acționate electric prin telecomandă. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, cu instalație din cupru, având încălzire prin pardoseală și calorifere. Ferestrele sunt din tâmplărie PVC cu geam termopan și obloane, iar ușile interioare și scara sunt din lemn de cireș. Cu o suprafață utilă de 465 mp, este dispusă astfel: Subsol: - cameră tehnică - spălătorie - cămară de alimente Parter: - hol de acces - living cu ieșire spre terasă - bucătărie cu zonă de luat masa și ieșire spre terasă - birou - baie - dormitor cu ieșire spre terasă Etaj: - living cu balcon - cameră cu balcon - dormitor cu balcon - baie cu cadă, cabină de duș și acces pe balcon - dressing cu acces pe balcon Proprietarul vinde casa complet mobilată și echipată, așa cum se vede în fotografii. Există posibilitatea achiziționării locuinței în rate direct de la proprietar, cu un avans de minim 15%. Vă așteptăm cu drag să o vizionați! Cod Intern: 16151.

www.publi24.ro 34500020 Slatina

RTX Imobiliare vă invită să descoperiți o proprietate excepțională, unde designul contemporan, tehnologia avansată și materialele de înaltă calitate converg armonios pentru a oferi un mod de viață elevat și fără compromisuri. Localizată într-o zonă deosebit de liniștită (Str. Mânăstirea Clocociov), la doar câteva minute de Esplanada Slatina, această reședință P+1 cu terasă reprezintă opțiunea ideală pentru cei care prețuiesc confortul maxim și eleganța. Inaugurată în iunie 2025, locuința a fost concepută pe baza unui proiect arhitectural complet, cu o atenție deosebită acordată fiecărui detaliu, funcționalității și aspectului estetic. Un interior caracterizat prin rafinament și utilitate Proprietatea impresionează prin împărțirea inteligentă a spațiului și prin suprafețele generoase: 3 dormitoare luminoase, aranjate cu gust un vestiar separat 2 băi cu finisaje de lux bucătărie închisă, complet echipată un living spectaculos, de tip open-space o terasă închisă cu sisteme moderne de glisare Fiecare zonă a fost proiectată pentru a asigura un echilibru între design și comoditate, într-o atmosferă primitoare și sofisticată. Materiale și finisaje de clasă superioară Calitatea construcției și a finisajelor atinge standarde înalte: structură realizată din BCA Ytong tamplărie Salamander cu geam vitroceramic atermic (pentru toate anotimpurile) marmură și granit utilizate strategic parchet realizat din lemn masiv, triplu stratificat uși interioare premium din lemn masiv, cu balamale ascunse finisaje decorative Superfinish & Kober Zertifikat ceramică de la Porcelanosa și instalații sanitare Hans Grohe Mobilierul este realizat la comandă, folosind materiale Egger și feronerie Blum, completat de piese premium atent selecționate. Tehnologie și bunăstare fără compromisuri Locuința este dotată complet cu soluții moderne pentru un standard de viață superior: electrocasnice premium de la Teka & Klarstein televizoare LG OLED AI (ediția 2025) sistem audio multi-room Sonos & AudioPro centrală termică Ariston de 32 kW + încălzire prin pardoseală pe toată suprafața sistem de climatizare Mitsubishi Electric de 24.000 BTU aspiratoare robot integrate mașină de spălat vase + uscător Siemens IQ9000 Toate aceste dotări contribuie la un nivel înalt de confort, eficiență energetică și independență. Un stil de viață, nu doar o casă! Această proprietate oferă mai mult decât o simplă locuință – este o experiență completă de trai, unde fiecare detaliu a fost ales cu grijă pentru a crea un cadru premium, gata de locuit imediat. Ideală pentru cei care doresc pace, intimitate și acces rapid spre centrul orașului, fără a sacrifica aspectul calității. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, echipa RTX Imobiliare vă stă la dispoziție!

www.publi24.ro 75000022 Sector 2

Compania Imobiliară Areea are plăcerea de a vă prezenta spre vânzare o construcție cu caracter istoric, cu mult farmec și o amplasare excepțională. Adresa se află pe Strada Toamnei, între străzile Mihai Eminescu și Bulevardul Dacia, readusă la splendoarea interbelică. ATENȚIE: citiți integral descrierea. Am inclus poze randate pentru a facilita vizualizarea potențialului final al proprietății. În prezent, aspectul este cel din fotografiile reale. Sunt convins că o puteți îmbunătăți mai mult decât noi. MAXIMĂ ATENȚIE!!! Vă invităm să veniți cu orice ofertă considerați că este avantajoasă pentru dumneavoastră!!! Oricum o vom vinde. Prețul nostru este de 750.000 euro! Această vilă este UNICAT în zona centrală, datorită: - curții proprii generoase, cu spații de acces și parcare confortabile; - modului practic în care au fost integrate planul de situație și structura construcției; - compartimentării ingenioase, cu saloane ample intercalate cu camere destinate dormitorului și biroului. Proiectată inițial pentru prestigiu și confort maxim, vila poate servi drept reședință sau poate fi folosită pentru o afacere prosperă. A rezistat bine probelor timpului în ambele ipostaze. Momentan, necesită lucrări de modernizare prin renovare. Imobilul nu este afectat de sarcini sau servituți și nu este scos din circuitul civil. Se află în zonă protejată cultural, dar NU este catalogată drept monument istoric. Proprietatea nu este semnalată cu risc seismic de urgență. Reglementările urbanistice (POT și CUT) permit edificarea a încă 2 niveluri. NU ESTE MONUMENT ISTORIC Conform expertizei tehnice, vila nu necesită consolidare dacă se renovează interiorul și exteriorul, fără a necesita Autorizație de Construcție. Există aviz aprobat de Primăria Capitalei pentru reparații la acoperiș și renovarea interior/exterior. Se poate construi încă un etaj și o mansardă, conform Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zone protejate, caz în care va fi necesară consolidarea structurii de rezistență. Caracteristici: - regimul de înălțime actual este Demisol+Parter+Etaj 1+pod; - suprafața construită desfășurată este de 331 mp, cu suprafețe utile de aproximativ 100 mp la parter și etaj, 98 mp utili la demisol + 33 mp anexa; - acoperiș din tablă; - zidărie portantă din cărămidă, fără modificări ale structurii originale; - demisol uscat; - amprenta la sol de 170 mp; deschidere la stradă de 10 metri liniari; - teren de 501 mp, din care 400 mp curte liberă; grădină proprie, separată de corpul clădirii; - posibilitate de parcare în curte și spațiu de parcare în fața curții; - două accesuri în imobil - unul frontal; un acces din spate, cu acces total; Arhitectura plăcută și suprafața mare a curții recomandă vila pentru o clinică medicală, un restaurant cu zonă de hotel, spații de birouri și cursuri, o școală privată. Totodată, poate deveni reședința impresionantă a unei familii care dorește o oază de pace și verdeață în centrul Micului Paris. Vă așteptăm să vă alăturați nouă pentru a trece pragul acestei proprietăți minunate. Punem la dispoziție schițe și detalii necesare pentru o achiziție transparentă. Programele de vizionare sunt disponibile de luni până duminică, la orice oră. Echipa Areea Imobiliară vă prezintă mereu cele mai bune proprietăți!

www.publi24.ro 37500018 Berceni

Vă prezentăm pentru achiziție o proprietate rezidențială deosebită, situată pe Aleea Miorița din Berceni, cu acces direct la asfalt, într-o zonă discretă și apreciată. Locuința impresionează prin spațiul generos, funcționalitate și atenția acordată detaliilor, fiind ideală pentru o familie care caută confort și liniște. Casa se vinde exact ca în fotografiile prezentate, complet finisată, pregătită pentru mutare, fără a necesita investiții adiționale. Cu o suprafață utilă de 215 mp și un teren de 550 mp, locuința este concepută pentru un trai modern, cu zone interioare și exterioare armonios integrate. Structură și facilități: Patru dormitoare, incluzând un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, o zonă dedicată servirii mesei, camere luminoase, cu proporții echilibrate. Spații exterioare: O terasă acoperită de 28 mp, dotată cu toaletă proprie și spațiu de depozitare, o terasă de 18 mp tip pergolă, o pivniță situată sub fiecare terasă, zone amenajate pentru grătar, perfecte pentru momente de recreere și conviețuire. Pentru mai multe informații, nu ezitați să mă contactați! ** Vizionările se pot programa și în weekend *** COMISION ZERO Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 500 Brasov

Se vinde teren edificabil de 400 mp, în Brașov pe Calea Poienii, zonă apropiată de oraș cu poziție și vedere superbă, situat lângă vile, toate utilitățile la limita proprietății, cu acces facil din drumul principal, locuri de parcare deja existente pe teren. În imagini se poate observa proiectul existent pentru ridicarea pe teren a unei vile cu spații generoase, cuprinzând living, 3 dormitoare, birou, bucătărie, crama, 4 băi, terase, subsol, etc. Costul este de 500 Euro metrul pătrat.

www.publi24.ro 79000058 Tunari

Casă individuală cu 4 camere | O experiență de viață premium într-o comunitate verde, modernă Vă prezentăm o locuință individuală situată în cadrul Amber Forest, unul dintre cele mai ample și actuale ansambluri rezidențiale din nordul Bucureștiului, construit pe conceptul internațional de „oraș în 15 minute”. Amber Forest este conceput ca o suburbie ecologică completă, unde accentul cade pe calitatea vieții, comunitate, infrastructură de ultimă generație și durabilitate. Proiectul înglobează zone verzi extinse, facilități pentru educație, sport, wellness și comerț, oferind un mod de viață rar întâlnit în apropierea Capitalei. Casă individuală P+1E Suprafață construită totală: 186,4 mp Suprafață utilizabilă: circa 135 mp Teren: 678 mp An de construcție: 2024/2025 Certificat energetic: Clasa A Structura spațială Parter – 78,6 mp utili Living: 53,2 mp Bucătărie: 12,6 mp Zonă de acces (Hol): 5,1 mp Spațiu depozitare: 3,8 mp Grup sanitar: 1,8 mp Spațiu depozitare suplimentar: 2,1 mp Scara: 2,5 mp Acces la terasă: 1,8 mp Etaj – 56,5 mp utili Dormitor: 13,2 mp Birou: 10,8 mp Dormitor principal + Dressing: 18,2 mp Baie: 5,8 mp Hol: 4,2 mp Baie secundară: 4,3 mp Scara: 2,2 mp Detalii tehnice încălzire prin pardoseală; pompă de căldură; panouri fotovoltaice monocristaline – 12 x 550W; sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură; iluminare cu LED; boiler tip All-in-One; structură din beton armat; clasificare energetică A. Comunitatea Amber Forest este imaginată ca o suburbie premium complet integrată, cu servicii dedicate vieții de familie și confortului zilnic. Proiectul include: parcuri și spații verzi ample; localuri, cafenele și zonă comercială; un centru pentru servicii și birouri; facilități sportive și de wellness; școală și grădiniță; o administrație modernă și o densitate redusă a construcțiilor. De asemenea, dezvoltatorul va implementa campusul Verita International School în cadrul complexului Amber Forest. Locuința este situată în Amber Forest, una dintre cele mai moderne comunități rezidențiale de lux din nordul Capitalei, beneficiind de acces rapid către punctele cheie: aproximativ 10–15 minute până la Băneasa Shopping City; aproximativ 15 minute până la Aeroportul Internațional Henri Coandă; aproximativ 15–20 minute către zona de business Pipera; conexiune ușoară la DN1 și Centura București; proximitate față de școli internaționale, restaurante și centre comerciale de top. Amber Forest reinventează conceptul de suburbie modernă în România, fiind dezvoltat în jurul ideii de „oraș în 15 minute” — o comunitate autosuficientă unde facilitățile esențiale sunt incluse direct în ansamblu. Singura vilă disponibilă în Amber Forest cu o parcelă generoasă de 678 mp. Programează o vizită și experimentează stilul de viață premium al uneia dintre cele mai exclusiviste comunități din nord.

www.publi24.ro 28000019 Popesti-Leordeni

NOU! Comision ZERO! Vila moderna tip duplex P + 1 + Pod, 4 camere, 122 mp utili + 35 mp pod amenajat, 200 mp teren ( 132 mp curte) situata intr- un ansamblu de vile securizat cu acces restrictionat, bransata la toate utilitatile (apa, canalizare, energie electrica, gaze). Compartimentarea este realizata astfel: Parterul cu vestibul, grup sanitar, bucatarie inchisa (16,34 mp) cu iesire in curete, living; Etajul cu 3 dormitoare, baie, balcon; Podul este amenajat pentru locuit, spatiu hobby sau depozitare, cu acces pe scara din lemn si chepeng - ambele compacte si foarte usor operabile. Acoperisul din tigla metalica dublu izolat cu vata minerala si folie aluminiu. Constructie 2014 pe cadre din beton armat, cu zidarie din caramida Porotherm, sistem termoizolant la exterior realizat cu polistiren de 10 cm EPS 80, tamplarie PVC cu geamuri termopan. Curtea amenajata cu pomi, arbusti, plante decorative si terasa acoperita. Vila se vinde mobilata utilata complet, cu mult bun gust, exact cum se vede in poze. Informatii suplimentare la telefon.

www.publi24.ro 23900017 Rosu

Casă individuală tip vilă, un etalon premium de rafinament, calitate și confort, la un preț deosebit. Această proprietate a fost edificată în anul 2023 de către proprietar pentru uz propriu, nu pentru vânzare, fapt ce se reflectă în atenția meticuloasă acordată detaliilor, materialelor selectate și manoperei de execuție. Este o locuință primitoare, gândită pentru o familie tânără în căutarea unui cămin sigur, modern și cu gust. Vila dispune de 156 mp suprafață construită (136 mp utili) și este așezată pe un teren de 405 mp, cu o deschidere de 18 metri liniari la drum asfaltat, fiind delimitată de gard din beton și porți de acces. Structura este realizată din beton armat (fundație, stâlpi, grinzi, placă), zidărie din cărămidă Porotherm, ferestre termopan Salamander cu 7 camere, izolație exterioară din polistiren cu densitate 10 și acoperiș tip Lindab. Deasupra etajului se află o mansardă izolată cu spumă cu celule închise, excelentă pentru depozitare. Dispunerea camerelor:    •   Parter: un living spațios și luminos, bucătărie închisă, o baie elegantă, un dormitor sau birou    •   Etaj: un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare suplimentare și o baie    •   Mansardă izolată pentru depozitare Casa beneficiază de toate rețelele utilitare: electricitate, gaz, canalizare și apă provenită dintr-un puț forat propriu la 25 de metri adâncime. Curtea interioară este amenajată cu iarbă verde și pomi, oferind intimitate și un spațiu ideal pentru relaxare. Proprietatea este situată în proximitatea unei grădinițe, a Școlii Petru Rareș, a parcurilor și a zonelor comerciale, într-o zonă rezidențială căutată. Vila se oferă la prețul de doar 238.000 euro, fără TVA adăugat; prețul este ușor negociabil, fiind cea mai accesibilă vilă din zonă pentru această suprafață și nivel de calitate. Oferim asistență și sprijin GRATUIT pentru a identifica cele mai bune soluții de finanțare, mulțumită parteneriatelor cu principalii brokeri financiari. Ofertă exclusivă prin agenția Eba Real Estate. O proprietate rară, ce combină eleganța, spațiul și un preț echitabil. Perfectă pentru cei ce caută o casă solidă, călduroasă și gata să devină „acasă”.

www.publi24.ro 14500005 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare o vilă deosebită, localizată în cartierul Făget, pe o alee retrasă, într-un cadru ce asigură intimitate, liniște și confort deosebit. Proprietatea impresionează prin designul său elegant, compartimentarea eficientă și calitatea superioară a finisajelor, fiind concepută pentru un stil de viață rafinat, unde tehnologia, comoditatea și estetica se completează reciproc. Vila însumează o suprafață utilă de 250 mp, este desfășurată pe regimul P+E (Parter și Etaj) și este poziționată pe un teren de 820 mp, la care se adaugă cota aferentă drumului de 110 mp, având următoarea structură: La parter găsim un living impresionant, cu o suprafață de circa 50 mp, completat de zona de luat masa și acces direct pe terasa de 36 mp, o bucătărie generoasă, o toaletă de serviciu finisată cu granit, o sală de fitness, o cameră tehnică și un vestibul de intrare. Zona de zi este accentuată de șemineul funcțional, care conferă o atmosferă caldă și un plus de confort. Etajul este compus dintr-un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare secundare, fiecare dotat cu dressing propriu, o baie cu fereastră, o cameră de spălătorie și un hol de acces. La acest nivel, pardoseala este realizată din parchet din lemn masiv, completând perfect ambianța elegantă generală. Proprietatea se achiziționează complet finisată și mobilată, cu materiale și echipamente premium atent selecționate. Întreaga locuință beneficiază de pardoseli din marmură, iar terasa este finisată cu granit și lemn de pin norvegian. Blatul din bucătărie este din marmură, iar ușile interioare sunt importate din Austria, contribuind la rafinamentul întregului spațiu. Confortul termic este asigurat prin încălzirea în pardoseală, completată de ventilo-convectoare, special concepute pentru suprafețele vitrate, centrală termică proprie și un sistem centralizat de aspirare. Casa este echipată cu instalație audio integrată în toată locuința, sistem smart home cu control vocal (Alexa) pentru iluminat și porțile de acces, precum și cu sistem de alarmă, supraveghere video și o ușă antiefracție cu acces biometric (amprentă). La exterior, proprietatea menține același standard înalt. Curtea este amenajată cu gazon dotat cu sistem de irigare și robot de tuns iarba, plus o instalație automată de întreținere, iar terasa este completată de o pergolă retractabilă, ideală pentru momentele petrecute afară. Zona de relaxare și dining în aer liber include două grătare performante și un cuptor Pira pe cărbuni, fiind perfectă pentru socializare. Un element distinctiv al proprietății este grădina verde amplasată sub scări, irigată automat, alături de peretele vegetal care se auto-întreține din umiditatea aerului, adăugând un plus de originalitate și eleganță naturală spațiului. Bardajul din prunus contribuie la intimitatea și estetica exterioară. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 29 cm, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm, cu densitate 100. ID intern: CP3009377

www.publi24.ro 28950022 Dobroesti

Vânzări Case Individuale cu 4 Camere Strada Spicului, Fundeni Casă Individuală cu 4 Camere, Parter+1+Pod, construită în 2005, teren de 370 mp, curte liberă aproximativ 300 mp, suprafață construită de circa 160 mp, utilă de circa 130 mp. Dispune de un living spațios, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, spațiu de depozitare la pod, și o pivniță de cca 8mp. Locuința este situată într-o zonă rezidențială, aproape de lac, la doar 8 minute de Piața Delfinului. Construcția este din cărămidă Porotherm, are toate rețelele funcționale: canalizare, apă, gaze și electricitate (380V). Are centrală proprie pe gaz, aer condiționat, iar încălzirea se realizează prin calorifere. Imobilul se vinde complet mobilat și echipat, are acces privat de drum și triplă expunere, plus 3 locuri de parcare în afara curții. Casa se predă complet mobilată și utilată. Preț 289.500 euro Ofertă exclusivă Wow Me Real Estate

www.publi24.ro 46900012 Ghimbav

Comision 0% pentru cel care cumpără! O proprietate deosebită, localizată într-o vecinătate retrasă și aerisită din Ghimbav – Livada, unde echilibrul dintre discreție, spațiu și confort se îmbină natural. La doar câteva minute de Brașov, această reședință oferă combinația optimă între liniște, intimitate și accesibilitate. Vă salut! Sunt Elena Bot, consultant imobiliar la RE/MAX Champions Brașov, specializată pe proprietăți rezidențiale, iar mai jos vă prezint în detaliu acest imobil. Construcția este poziționată pe un teren intravilan mare de 2418 mp, integral îngrădit, incluzând o casă individuală ridicată în anul 2001, cu regim D+P+E+M (Demisol + Parter + Etaj + Mansardă). Imobilul are o amprentă la sol de 145,04 mp, o suprafață utilă de 376,92 mp și o suprafață desfășurată de 501,13 mp. Proprietatea se distinge prin volumul mare de spațiu, terenul bine delimitat și confidențialitatea oferită, fiind ideală pentru o familie ce caută serenitate, dar și apropierea de Brașov. Curtea permite crearea mai multor zone de relaxare și oferă un mediu natural plăcut, completat de foișor și zone verzi. Structura locuinței este organizată pe mai multe paliere: Demisol • Zone pentru depozitare / zona tehnică • Potențial pentru amenajare spațiu hobby sau de vinuri Parter • Living spațios cu zone de ședere • Bucătărie generoasă • Baie • Hol de acces • Ieșire spre terasă și curte Etaj + Mansardă • Dormitoare generoase • Grupuri sanitare • Holuri de acces • Spații versatile (birou / dressing / relaxare) Specificații tehnice: • Tip proprietate: Casă individuală • Localizare: Ghimbav, zona Livada • Mărimea terenului: 2418 mp • Suprafață utilizabilă: 376,92 mp • Suprafață totală construită: 501,13 mp • Amprentă la sol: 145,04 mp • Structură pe înălțime: D+P+E+M • An de construcție: 2001 • Încălzire: Centrală termică pe combustibil solid (lemn) • Construcție rezistentă din zidărie portantă și planșee de beton • Acoperiș din lemn, acoperit cu țiglă • Utilități complete în zonă • Curte îngrădită, cu vegetație matură și zonă de recreere Aspecte financiare: • Suma solicitată: 469.000 euro • Comision agenție: 0% pentru cumpărător • Taxe notariale și OCPI: suportate de către cumpărător • Impozitul pe câștigul din vânzare: suportat de către vânzător Date legale: Conform actelor de proprietate (extrase CF), dreptul de proprietate este înscris, iar la momentul verificării nu există sarcini înregistrate pe imobil. Documentația proprietății a fost examinată pe baza actelor furnizate (extrase CF, certificat de urbanism, documentație tehnică, proces verbal de predare-primire). Proprietatea este promovată prin RE/MAX Champions Brașov, agenție focalizată pe vânzări rezidențiale în Brașov și împrejurimi. Pentru o prezentare completă, vă invit să vizionați turul virtual disponibil în această listare.

www.publi24.ro 39000014 Oradea

Vand vilă zonă ultracentrală, Doja-Magheru, construcție 2012, D+P+E, amprentă la sol 120mp, SC total 360 mp, aproximativ 120 mp pe fiecare nivel, teren total 357 mp. Vila este edificată din porotherm de 30 cu izolare de 10, acoperiș cu țiglă Tondach, ferestre termopan cu 3 sticle, și este compusă astfel: - la demisol: garaj pentru 2 mașini, spațiu de depozitare, sală de sport, cameră tehnică, toaletă de serviciu, hol acces parter. - la parter: bucătărie, spațiu de luat masa, living, dormitor matrimonial cu baie și dressing, birou cu ieșire în curtea interioară, baie, dressing. - la etaj: 2 dormitoare mari, fiecare cu baie și dressing propriu și terase exterioare. Imobilul beneficiază de acces auto, curte atât în față cât și în spate, piscină construită, nefinalizată ca finisaje. La interior se găsesc gresie, faianță, uși din lemn natural, parchet, încălzire centralizată prin calorifere cu distribuitoare pe fiecare nivel și termostate ambientale. Casa dispune de sistem de alarmă și camere video, videointerfon, poartă de acces în curte automatizată cu telecomandă, la fel și ușile de la garaje. Preț 390.000 Euro, negociabil.

www.publi24.ro 500012 Domnesti

Strada Săgetătorului numărul 9, localitatea Domnești-Chiajna, vilă cu demisol, parter, etajul 1 și mansardele 1 și 2, suprafață construită de 1400 mp și teren de 1500 mp, trifazic 40kw, gaz, foarte aproape de pasajul Domnești, clinică, grădiniță + after school etc... Se dorește colaborare

www.publi24.ro 42000011 Brasov

Fără comision pentru cumpărător (0%) ASCENDENT IMOBILIARE Vă prezintă, SPRE REPREZENTARE IMOBILIARĂ, o vilă impunătoare, poziționată excelent în zona centrală, la o distanță de 15 minute de Brașov, în orașul Săcele. Vă invităm să experimentați o inspecție inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, accesând filmul de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=WL11ZGja9Sk Această proprietate impresionează prin farmecul său aparte, primindu-vă cu o deschidere largă, intrarea fiind direcționată spre grădina din fața vilei, frumos împodobită cu flori, ghivece și decorațiuni specifice (pitici de grădină). O notă distinctivă o conferă și fântâna arteziană mică ce completează peisajul. Remarcabil este designul atent al vilei, finisajele de o calitate superioară și materialele folosite, confortul modern oferit de spațiile luminoase și ample, precum și liniile elegante ce reflectă amprenta personală a proprietarilor. Vila, structurată pe Demisol + Parter + Mansardă, oferă o suprafață utilă de 355 mp și următoarea organizare: Demisol 2 garaje (total 42 mp), hol, spațiu de spălătorie/călcat, cameră pentru sport, cameră tehnică, zonă de depozitare tip pivniță (120 mp) Parter Un living spațios de 35 mp, bucătărie închisă cu zonă de luat masa foarte luminoasă, cămară generoasă, hol amplu, baie, spațiu de depozitare (123 mp) Mansardă Etaj 3 dormitoare, 3 băi, 2 dressinguri, hol și 2 terase deschise cu vedere ambientală (112 mp) Un aspect de menționat este înălțimea generoasă a mansardei, construită ca un planșeu complet, cu înălțimi variabile între 2,20 m și 3,97 m, oferind o senzație de spațiu larg și primitor. Înălțimea spațiilor interioare este: demisol 2,62 m, parter 2,92 m, iar mansarda între 2,20 și 3,97 m. Legătura între demisol și mansardă se realizează printr-o scară impozantă și elegantă, îmbrăcată în detalii din fier forjat și luminată de un candelabru din cristal. Amintim: Pereții exteriori ai demisolului sunt din beton armat de 30 cm și zidărie portantă de 30 cm, cu planșee din beton armat de 20 cm grosime, conferind o structură robustă și durabilă. În spatele casei se găsește o seră mică, iar mansarda dispune de două terase mari cu vedere mixtă, una spre față și alta spre spatele imobilului, oferind oportunități excelente de relaxare în aer liber. Reședința este dotată cu sistem de monitorizare video, două garaje cu telecomandă, o terasă acoperită la intrare, toate acestea pe un teren generos de 985 mp. Infrastructura locală este apreciabilă, având în proximitate puncte de interes locale: stații de transport public, magazine mari precum Carrefour și Mega Image, o benzinărie, bănci, școli, grădinițe și zone verzi, ideale pentru plimbări de seară. Aștept să descoperim împreună povestea acestei proprietăți minunate, cu un stil modern și primitor. Invităm colegii la parteneriat! Consilieri dedicați ofertei: Doamna Gilda Georgescu Telefon / WhatsApp: 0722.807.623 și Domnul Nicolaie Pavel Telefon / WhatsApp: 0720 500 650 Detalii adiționale, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive pot fi găsite pe: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 42000020 Sector 6

Vă propunem spre achiziție o vilă superbă în stil mediteranean, excepțională, cu o suprafață construită de 410 mp, individuală, teren aferent de 424 mp, îngrădit, cu un spațiu de parcare pentru 2 automobile, localizată în zona Ghencea, accesul către vilă se face pe o stradă închisă. Structura de rezistență a vilei este realizată din fundație, stâlpi, grinzi și placă din beton armat. Casa este construită din cărămidă Porotherm cu grosimea de 38 cm, izolația exterioară este din POLISTIREN de 10 cm, tâmplăria este Salamander Blue Evolution, cu geam termoizolant de 5 camere, acoperișul este izolat termic, iar hidroizolația este executată cu rășină epoxidică. Compartimentarea optimizată include la parter un living spațios și luminos, o bucătărie de tip open space, un dormitor și o baie. La etaj se găsesc 3 dormitoare, unul cu baie proprie (matrimonială), iar celelalte 2 dormitoare deservite de o baie comună. La exterior regăsim o terasă acoperită și încă 3 terase deschise minunate, perfecte pentru petreceri reușite, apoi o grădină splendidă, o veritabilă oază de calm și aer proaspăt. Vila beneficiază de electricitate, gaz, apă, canalizare. AVANTAJELE ZONEI: o locație deosebită cu vecini de calitate, liniște, posibilități de plimbare în pădurea din apropiere; în zonă există grădiniță, școală, supermarket, restaurante. Vila este potrivită atât ca reședință, cât și pentru sediul unei companii private sau o clinică. Vila se vinde la prețul de 420000 EURO , ușor negociabil. Vă oferim consultanță gratuită și facilitarea obținerii rapide a unui credit ipotecar, cu o dobândă foarte bună și rate fixe pe 5 ani, fără costuri ascunse. Oferta este exclusivă pentru agenția EBA REAL ESTATE ! Tranzacționați cu noi și primul transport de mobilier este gratuit, în București și Ilfov !

www.publi24.ro 19270069 Domnesti

DOMNEȘTI - VILĂ LA FAZĂ ROȘIE, 276 MP UTILI, TEREN DE 572 MP, GARĂJ CU 2 LOCURI. Localitatea Domnești, Aleea Foișorului numărul 23. Situate într-o zonă rezidențială liniștită, cu construcții de bun gust. Cu acces rapid auto către magazine, autostrăzile A0 și A1, precum și Centura Bucureștiului. O locuință impunătoare, construită cu materiale de calitate superioară și structură solidă. Spațiu de parcare pentru două mașini. Curte cu zonă pentru grădină decorativă și zonă de grătar. Toate utilitățile sunt trase sau disponibile. Living elegant dotat cu bibliotecă și șemineu, un birou, trei dormitoare fiecare cu baie proprie, spațioase. Bucătărie cu plan de lucru extins și sufragerie separată. Pod ce poate fi amenajat ca zonă de relaxare sau spațiu de joacă pentru copii.

www.publi24.ro 15000010 Braila

Locuință tip vilă P+M, zona Brăilița, suprafață teren 398mp, suprafață construită 140mp, deschidere de 10m *curte ce cuprinde 2 corpuri de construcție: corpul C1, P+M cu 4 dormitoare, living, 2 grupuri sanitare, terasă, * edificat în 2011 * tâmplărie exterioară termopan, * izolație exterioară efectuată * toate utilitățile prezente * corpul C2 - în stadiu de roșu Cristian Imobiliare - Prezenți din 1993, Lideri în Brăila CRS3838 amp;02

www.publi24.ro 75500014 Giarmata-Vii

ID intern: V5269 COMISION 0% Casă tip duplex cu șase camere de vânzare în satul Giarmata-Vii, zona Extern Sud. FOXFORT oferă spre vânzare o oază de pace și odihnă, locuință tip duplex, cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă, situată în Giarmata-Vii, zona Exterior Sud, având șase camere, cu o suprafață utilizabilă de 510 mp și teren de 5880 mp. Anul edificării este 2004 și a fost modernizată în 2017, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Aranjarea spațiilor este următoarea: -Demisol: cameră tehnică, beci, spațiu de depozitare; - Parter: cameră, hol, living, baie, bucătărie, terasă; - Etaj: hol, trei dormitoare, două băi, două balcoane; - Mansardă: cameră, o baie. Finisajele interioare sunt de lux: - Ușă intrare: lemn; - Uși interioare: lemn; - Tâmplărie ferestre: lemn; - Obloane de lemn; - Pardoseli: parchet, gresie. Vila se predă parțial mobilată și dotată cu electrocasnice: plită, cuptor, hotă, aragaz, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator. Locuința are centrală proprie cu încălzire prin calorifere, patru locuri de parcare și un sistem de panouri fotovoltaice de 8kw. Prețul este de 755.000 € - COMISION 0%. Negociabil. Se acceptă ca modalități de plată numerar și credit bancar. Sediul agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727.

www.publi24.ro 35180012 Cornu de Sus (Cornu)

Înconjurată de pădure, complet mobilată și utilată - Acces facil pe drum asfaltat - Poziționată pe creasta unui deal - Vedere extraordinară din toate zonele. Vă prezentăm, în mod exclusiv, o proprietate încântătoare ca detalii, utilizată momentan ca reședință de vacanță, situată în localitatea Cornu, în apropierea orașului Câmpina (

www.publi24.ro 21949910 Pitesti

CASĂ P+1 | 200 mp utili | Teren 600 mp | Bascov-Valea Ursului | 10 km de Pitești - O locuință construită cu pasiune și atenție la detalii, nu pentru vânzare inițial! - Această vilă excepțională, realizată din cărămidă Porotherm antiseismică și structură din fier beton, oferă securitate, confort și rezistență. Cu o izolare termică de top și materiale de cea mai bună calitate, reședința este ideală pentru cei care apreciază construcțiile robuste și bine proiectate. - Zonă liniștită, înconjurată de spații verzi, perfectă pentru relaxare și comoditate, situată la doar 10 km de centrul Piteștiului. - Planificare interioară inteligentă pentru eficiență și bunăstare - Parter : - Salon spațios și luminos, optim pentru momente de destindere - Bucătărie mare, excelentă pentru gătit și interacțiune - Baie modernă - Terasă generoasă, spațiu de petrecere a timpului în aer liber - Boxă sub terasă, spațiu adițional de depozitare - Etaj : - 4 dormitoare primitoare, fiecare oferind un areal propriu și odihnitor - 3 băi elegante, echipate pentru funcționalitate optimă - 2 balcoane cu priveliști spre natură - O casă neconvențională, specială, ridicată cu convingere și dăruire pentru a fi căminul ideal. - Detalii suplimentare : - Interiorul este la stadiul de gri, viitorul proprietar poate alege finisajele conform preferințelor sale. - Utilități disponibile - Construită cu grijă la fiecare aspect pentru siguranță și confort pe durată lungă - Fotografiile de interior sunt doar cu scop ilustrativ. - O vilă unică, potrivită pentru cei care caută o locuință sigură, stilată și bine edificată! - Exclusiv prin Agenția Imobiliară * KRISS * - Comision agenție: 2 % - Pentru mai multe informații, imagini și vizionări, nu ezitați să ne contactați la numerele: - TEL : O768.O77.O62 ; O721.658.691 ; O753.O27.OOO - WhatsApp : O768 O77.O62 sau E-mail - Agenția Imobiliară * KRISS * Expertiza ce face diferența! - Cu o experiență vastă pe piața imobiliară din Pitești, de Peste 24 de Ani, Agenția Imobiliară * KRISS * se evidențiază prin profesionalism, onestitate și claritate. Indiferent dacă sunteți în căutarea casei perfecte sau doriți să investiți într-o proprietate, echipa noastră vă oferă îndrumare dedicată, soluții personalizate și un proces sigur și eficient. - Servicii de referință: - Estimări corecte și consultanță imobiliară de specialitate Mediere rapidă și eficientă, fără stres Portofoliu extins de bunuri imobiliare de prestigiu Garanție juridică și sprijin pe toată durata tranzacției - Asistență Financiară Personalizată: - Pentru clienții interesați de finanțare, oferim suport complet în obținerea unui credit ipotecar sau de nevoi personale, colaborând cu cele mai importante instituții bancare. Vă ajutăm să găsiți cea mai avantajoasă soluție financiară, adaptată cerințelor dumneavoastră! - Agenția Imobiliară * KRISS * O opțiune de încredere pentru cei care apreciază profesionalismul și calitatea! Contactați-ne și descoperiți servicii imobiliare la cele mai înalte standarde!

www.publi24.ro 22500020 Chiajna

Casă cochetă în stil mediteranean, individuală, 4 camere, 3 băi, construcție nouă, în Chiajna! Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală atrăgătoare, cu o arhitectură în stil mediteranean, situată în Chiajna, într-o zonă rezidențială în plină expansiune. Proprietatea este ideală pentru familii sau pentru tineri care doresc o locuință modernă, spațioasă și cu eficiență energetică. Casa este în faza de construcție, cu finalizarea estimată în aproximativ 3 luni, oferind avantajul unei proprietăți noi și posibilitatea de a alege finisajele după preferințe. Zona asigură acces facil la numeroase facilități urbane, precum creșe, școli, supermarketuri, restaurante, magazine și parcuri, ceea ce face această proprietate o alegere excelentă pentru un mod de viață comod și echilibrat. Detalii despre proprietate: • Suprafața terenului: 350 mp • Suprafața construită: 120 mp • Edificiu realizat din beton armat și BCA • Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm • Încălzire prin pardoseală • Ferestre tripan Veka cu 7 camere Distribuție spații: Parter • Living spațios și luminos cu zonă de dining • Bucătărie închisă • Baie Etaj • Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie • 2 dormitoare • 1 baie deservind etajul Preț și variante de predare: • 225.000 € – varianta „la alb”, permițând alegerea finisajelor conform gustului personal. • 250.000 € – varianta „la cheie”, complet finisată și gata de locuit. O locuință perfectă pentru cei care aspiră la o casă nouă, confortabilă și bine poziționată într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, vă stăm la dispoziție. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE. Oferim consultanță și sprijin GRATUIT pentru identificarea celor mai potrivite opțiuni de finanțare, prin parteneriate cu important brokeri financiari.

www.publi24.ro 29800024 Brasov

Comision cumparator: 2%+TVA din valoarea de tranzactie ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte in exclusiviate o proprietate deosebita, o casa individuala cu regim de inaltime P + M, situata in zona rezidentiala Tarlungeni ndash; Izvor, judetul Brasov, la doar 10 minute distanta de oras. Imobilul imbina armonios eleganta discreta cu functionalitatea moderna, oferind un cadru de locuit rafinat, intr-o zona linistita si in plina dezvoltare. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=Dc3dJL6SRTv Proprietatea este edificata pe un teren generos de 1000 mp si se desfasoara pe o suprafata construita de 140 mp, respectiv o suprafata utila de 122 mp, atent compartimentata pentru a asigura confort si fluiditate in utilizare. La parter, zona de zi se deschide cu un living primitor, complet mobilat si utilat, continuat de o bucatarie moderna, cu acces direct catre terasa acoperita ndash; un spatiu perfect pentru momente de relaxare in aer liber. Tot la acest nivel regasim o baie, precum si o a doua terasa, ideala pentru seri petrecute in familie sau intalniri cu prietenii. La mansarda regasim trei dormitoare si o baie spatioasa, dintre care dormitorul matrimonial beneficiaza de un dressing generos, oferind un plus de confort si functionalitate. Casa beneficiaza de toate utilitatile necesare: curent, gaz, apa si fosa septica, fiind totodata dotata cu tehnologii de control inteligent, ce permit gestionarea de la distanta, direct de pe telefon, a portii de acces, a garajului si a sistemului de irigare. Sistemul de irigare este alimentat prin hidrofor, cu posibilitatea extinderii utilizarii acestuia si pentru intreaga locuinta. Nivelul de securitate si confort este sporit printr-un sistem complet de supraveghere video, conferind siguranta intregii familii. Zona Tarlungeni ndash; Izvor, Brasov, reprezinta un cadru ideal pentru cei care doresc liniste si intimitate, dar si acces rapid catre oras si facilitatile urbane: scoli, farmacii, magazine, unitati bancare, restaurante si zone de agrement. Aeroportul International Brasov se afla la aproximativ 20 de minute de mers cu masina, asigurand astfel conexiuni rapide cu marile orase. Aceasta proprietate se adreseaza celor care apreciaza eleganta, atentia la detalii si functionalitatea moderna, oferind nu doar o casa, ci un camin complet pregatit pentru a sustine un stil de viata confortabil si rafinat. Invitam colegii la colaborare! Consilier Imobiliar Seniorial dedicat alesei oferte: domnul Constantin Vieriu Telefon WatsApp: 0722 624 161 [email protected] Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 12000026 Munteni

Dragu Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate rezidențială (vilă) remarcabilă, situată în noua zonă de case din Munteni, la ieșirea către Bârlad. Locuința oferă confortul și spațiul necesar unei familii care dorește o casă modernă, cu o curte generoasă și o distribuție optimă a camerelor. Detalii proprietate Suprafață teren: 1.500 mp Amprenta la sol: 233 mp Suprafață totală construită: 507 mp Regim înălțime: Parter + Etaj + Pod Structura interioară Parter: bucătărie foarte încăpătoare, salon mare, un dormitor cu baie proprie, cameră tehnică, toaletă pentru vizitatori și terasă. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, cameră destinată dressingului. Mansardă: 2 spații pentru depozitare, accesul realizat prin scară de beton. Specificații tehnice și de execuție Construcție din BCA și grinzi de beton Placă de beton între etaje Ferestre și uși din profile termopan Salamander Instalații electrice și termice la stație Șape turnate, pereți interiori și exteriori tencuiți Izolație exterioară aplicată ✨ Imobilul este predat la stadiu de gri, permițând proprietarului să își aleagă finisajele și materialele conform stilului său. Datorită suprafețelor mari și a terenului extins, proprietatea prezintă un dublu potențial: ca reședință ideală pentru o familie extinsă, în căutare de confort și discreție; sau, prin schimbarea destinației, ca spațiu adecvat pentru o grădiniță privată, centru after school, cabinet medical, centru educațional sau alt tip de activitate.

www.publi24.ro 60000014 Unirea

CASĂ DEVILINCU CU PISCINĂ, TEREN 1.000 MP ȘI APARTAMENT LA POD - ZONA UNIREA, BISTRIȚA Alpha Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate remarcabilă, situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă a orașului Bistrița – ideală pentru o familie extinsă sau pentru desfășurarea unei afaceri (birouri, clinică medicală, pensiune). Detalii Generale: Anul Construcției: 2000 Structură: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Suprafață Utilă: 420 mp Teren: 1.000 mp Număr Camere: 8 Număr Băi: 5 Număr Bucătării: 3 2 garaje închise Bazine de înot exterior + zonă de terasă acoperită Cameră tehnică și spații de depozitare Proprietatea se livrează complet mobilată și utilată Structură Interioară: Parterul este dedicat zonei de zi și include un living spațios, echipat cu canapele din piele naturală, șemineu decorativ, zonă de luat masa și acces către bucătăria principală. Ușile interne sunt din lemn masiv, cu geamuri decorative, conferind eleganță și rezistență. Casa scării reprezintă un element spectaculos – realizată din lemn masiv, cu balustrade lucrate manual, adaugă un plus de rafinament fiecărui nivel. Etajul cuprinde dormitoare generoase, complet mobilate, băi moderne și zone de relaxare. Mansarda este configurată ca un apartament independent și oferă: 2 camere 1 bucătărie 1 baie Este perfectă pentru un membru al familiei care caută intimitate sau pentru închiriere separată. Fiecare etaj dispune de o bucătărie complet echipată, iar băile au finisaje diferite. La etajul superior se găsește un spațiu tip bibliotecă/birou, bine luminat natural, cu mobilier contemporan, ideal pentru muncă sau studiu. Exterior: Piscină privată exterioară, curte cu gazon, mică vie, gard viu și alei pietruite. Foișor de vară amplu, dotat cu zonă de grătar și spațiu pentru servirea meselor. Acces auto facil, 2 boxe auto închise și posibilitate de parcare în curte. Puncte Forte: Amplasare excelentă – construită pe colțul parcelei, acces facil Potrivită pentru familie numeroasă sau afaceri Construcție robustă, întreținută exemplar Priveliște plăcută, lumină naturală multă, finisaje de calitate Se predă la cheie, incluzând toate dotările Prețul de vânzare este 650.000 Euro Comision 0% pentru cumpărător Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare: Lenuta Iakab – Manager Broker Imobiliar Telefon: 0745 500 392 Email: [email protected] Alpha Imobiliare Bistrița – Piața Petru Rareș, nr. 7A, birou 2, Bistrița, Jud. BN

www.publi24.ro 73900032 Chiajna

Vilă înaltă de clasă lângă pădure – proprietate de referință perfectă pentru sediul unei firme sau o locuință de top Într-un peisaj natural singular, chiar la limita pădurii, vă prezentăm o proprietate excepțională, gândită pentru cei care aspiră la spațiu, distincție și discreție. Localizată în Chiajna – Roșu, într-o secțiune rafinată și calmă, această reședință uimește prin dimensiuni, calitatea execuției și flexibilitatea spațiilor, fiind adecvată atât ca lăcaș de trai exclusivist, cât și ca sediu de companie, birouri de management, cabinet medical specializat sau spațiu expozițional reprezentativ. Ambianța oferită de pădurea adiacentă creează un cadru propice afacerilor într-un mediu distins și relaxant, ferit de agitația urbană, dar cu acces lest către București. Informații esențiale ale bunului imobil • Structura pe niveluri: Subsol + Parter + Etaj + Pod • Aria utilă: 223 mp • Aria desfășurată: 310 mp • Suprafața de amprentare: 108mp • Lot deținut: 1000 mp • Spațiu exterior amenajat: circa 800 mp • Deschiderea la stradă: 50 m • Acces facil din două artere pavele Proprietatea asigură intimitate, lumină naturală și o priveliște preponderent verde, fiind excelentă pentru activități profesionale sau ca reședință de prestigiu. Construcție robustă și finisaje de referință Vila este edificată pe o structură de rezistență din beton armat (fundație, stâlpi, grinzi și planșee), cu pereți din cărămidă Porotherm de 38 cm, garantând o durată de viață lungă și o izolare termică eficientă. Elemente de valoare: • tâmplărie exterioară PVC premium cu sticlă termoizolantă • învelitoare tip Lindab, pe structură de lemn izolață termic și hidrofugă • pardoseli interioare din gresie și faianță de la Piastrelle • parchet și uși interioare de calitate superioară Facilități tehnice și confort Imobilul este dotat complet pentru un standard înalt de trai: • sistem de încălzire performant • boiler de înaltă eficiență și panouri solare pentru apă caldă menajeră • climatizare pe fiecare nivel • unitate de dedurizare a apei • pompă submersibilă (hidrofor) • curent electric trifazat • rețele de gaz și apă potabilă • foraj propriu la 60 m pentru irigarea grădinii Dispunere interioară plăcută și funcțională Parter • zonă de zi spațioasă și luminoasă • zonă de luat masa • bucătărie • hol de intrare • grup sanitar • cameră dedicată instalațiilor • cămară Subsol • garare pentru 3 autovehicule • zonă de spălătorie / uscătorie • spațiu tehnic auxiliar Etaj • 3 dormitoare • dormitor matrimonial cu baie proprie • 2 dormitoare deservite de o baie comună • spațiu de depozitare (dressing) generos Pod (Mansardă) • spațiu open-space optim pentru birou, zonă de lounge, atelier sau cameră de odihnă Spațiu suplimentar pentru activități comerciale sau hobby-uri Proprietatea include și o hală de aproximativ 100 mp, ideală pentru: • atelier de reparații auto • spațiu expozițional auto sau pentru motociclete • depozit sau spațiu logistic • sală de sport privată • studio sau spațiu de creație Grădină peisagistică Curtea este organizată ca un sanctuar de relaxare, având sistem automat de irigare și zone dedicate petrecerii timpului liber. Avantaje: • fântână arteziană • două chioșcuri de relaxare (foișoare) • zonă pentru grătar • grădină matură întreținută impecabil Proximitatea imediată de pădure conferă liniște, aer curat și un cadru natural deosebit, excelent fie pentru locuit, fie ca sediu de firmă elegant. Beneficii ale poziționării • localizare chiar lângă pădure • zonă liniștită, cu vecini de bun gust • acces rapid spre București • școli, grădinițe, magazine comerciale și restaurante în apropiere Preț 739.000 EURO (TVA exclus) – prețul este tratabil. Bunul imobil se comercializează integral mobilat și echipat, exact conform prezentării. Oferta aparține companiei EBA REAL ESTATE. Vă oferim asistență fără costuri pentru obținerea unui credit ipotecar în condiții avantajoase, cu dobânzi competitive și rate fixe.

www.publi24.ro 30000012 Covasna

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA Vă prezintă o vilă localizată într-un peisaj încântător, înconjurată de o pădure de stejari și conifere, la marginea stațiunii Covasna. Covasna, o destinație balneoclimaterică importantă în România, renumită pentru resursele sale naturale unice, mofetele și apele minerale carbogazoase, este un loc ideal pentru sănătate, liniște și relaxare. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, de la locația dumneavoastră, chiar acum, accesând filmul de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=SdjYc_9KLhw Proprietatea este recomandată pentru o familie, pentru un loc de retragere (retreat), pentru o afacere turistică sau ca reședință permanentă. Este locul perfect pentru iubitorii de natură care doresc să locuiască într-un cadru deosebit și liniștit: la limita pădurii, departe de agitația urbană, poluare și zgomot. Construcția robustă (structură din beton armat și zidărie BCA) asigură siguranță și longevitate. Dispunerea proprietății: Parter: sufragerie, bucătărie cu cămară, 2 grupuri sanitare, debara, hol Etaj: 3 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie, hol Garaj exterior, construcție separată, generoasă, având 2 locuri de parcare și un spațiu de locuit independent: o garsonieră cu toate facilitățile aferente. Avantajele unei astfel de investiții: Izolată, dar cu acces facil Priveliște splendidă spre pădure, liniște, aer pur și intimitate Potențialul turistic ridicat al stațiunii Covasna, care atrage anual mii de vizitatori interesați de tratamente balneare, wellness (viitorul centru de wellness), drumeții, activități sportive (pârtia de schi) și culturale. Aprecierea constantă a valorii: dezvoltarea infrastructurii turistice și medicale din zonă susține creșterea valorii imobilului. Prețul include TVA. Invităm colegii la colaborare: onorariul corespunzător agentului din agenția parteneră este garantat! Consilier dedicat acestei oferte: Doamna Braghesiu Claudia Telefon / Whatsapp 0745157361 Detalii, poze adiționale și alte oferte exclusive similare: Vă invităm să vizitați site-ul ascendent.ro

www.olx.ro 1250000 Mogosoaia

Această locuință de vânzare are 3 dormitoare, fiecare cameră având baie proprie, camere spațioase, ideale pentru o familie. Amplasarea se află pe strada Troiței, numărul 64A, vizavi de Școală și Parc. Casa este poziționată la granița dintre Mogoșoaia și Chitila. Casa dispune de o bucătărie generoasă, un living, o terasă și o curte. Este terminată în proporție de 98%. Locația este excelentă, apropiată de Școala Chitila și Parcul Chitila. Distanța până la școală este de 70 m, iar până la Parc, de 50 m. Cu un preț de 250.000 EUR, oferă confort și intimitate. De asemenea, în apropiere se găsesc restaurante și centre sportive. Această zonă propune un mod de viață activ și plăcut. Contact: Dumitru Raluca Sunați la numărul: 07******11

www.olx.ro 139990 Buzau

Ofertă specială - doar 2 imobile - 139.900 euro+TVA - Locuință finisată! Riviera X – un mod de viață superior, la doar câțiva pași de Buzău Casă nouă într-o zonă rezidențială selectă (doar 10 vile), situată la 5 km/7 minute de Orizont – ideală pentru familie. - Suprafață construită: 183 mp - Teren: 400 mp - 3 dormitoare (cel matrimonial cu baie proprie) - Spațiu de zi amplu + bucătărie open space - 3 grupuri sanitare complet mobilate și dotate - Terasă + curte amenajată Confort și stil de viață: - curte cu peluză + sistem de irigații - opțional piscină - zonă liniștită, aer proaspăt Dotări de top: - sistem de încălzire prin pardoseală - centrală pe gaz proprie - geamuri tripan - învelitoare Wetterbest Retro Panel - structură din beton + zidărie - izolație exterioară de 10 cm Securitate și tehnologie: - porți cu deschidere automată - camere de supraveghere IP - videointerfon cu acces prin telefon - iluminat exterior ambiental și stradal Utilități complete: apă, gaz, electricitate, canalizare acces direct pe carosabil asfaltat Preț: începând de la 139.900 € +TVA – la gata de locuit Opțiuni suplimentare: piscină – 10.000 € + TVA panouri solare – 6.000 € + TVA Stoc limitat: Doar 4 locuințe disponibile Vino să o vezi! Stabilește o vizionare și află dacă este locația perfectă pentru ai tăi. Pentru rezervări se solicită un avans de 25%. Reducere de 3% pentru un avans de 90%. Vă mulțumim și vă așteptăm la vizitare!

www.publi24.ro 23900085 Ciorogarla

Vă prezint pentru închiriere o reședință generoasă, edificată în anul 2023, poziționată în Ciorogârla, la doar 12 km de Capitală, perfectă pentru o familie care dorește un mediu liniștit și mult spațiu. Detalii edificare: - Construcție din BCA Porotherm - 2 planșee din beton (etaj + pod) - Finisat la interior și exterior cu tencuială - Ferme din PVC tripan Salamander - Ușă de acces metalică - Stadiu: LA ROȘU Cifre: - Suprafață utilizabilă: 280 mp - Teren ocupat: 1000 mp - Anexă: 44 mp Structură interioară: - 4 camere - Salon spațios - Bucătărie - 2 grupuri sanitare - 2 spații pentru îmbrăcăminte - Cameră tehnică - Hol - Terasă Facilități: - Apă curentă - Sistem de canalizare - Gaz natural - Electricitate - Conexiune la internet Exterior: - Curte împrejmuită cu gard din beton (plăci + temelie) - Livadă cu pomi roditori - Zonă dedicată grădinăritului - Iluminare nocturnă (4 stâlpi) - Poartă auto glisantă + poartă pietonală - Cale de acces secundară Amplasare: Ciorogârla, Strada Avram Iancu - acces facil către București ( 12 km) Documente: la zi, gata de transfer Preț: 239.000 EURO Pentru informații suplimentare și vizite: