Vila exclusivista cu garaj si piscina I Dumbravita I Comison 0% - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 12150004 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă o proprietate cu totul specială: Vilă de lux cu garaj, piscină și construcție auxiliară, în Dumbrăvița. Amplasată într-o zonă de case liniștită, complet urbanizată, proprietatea îmbină rafinamentul american, confortul autentic "de acasă" și atmosfera unui refugiu privat. Informații generale și suprafețe -Suprafața utilă a vilei: aproximativ 300 mp -Teren: circa 800 mp - Deschiderea la stradă: 18 m -5 camere (living + 4 dormitoare) -4 grupuri sanitare -Piscină + terasă acoperită de

www.publi24.ro 64000030 Dumbravita

District Real Estate are plăcerea de a vă prezenta o proprietate remarcabilă, ce se diferențiază fără echivoc pe piața imobiliară din vestul țării. Este vorba despre o vilă unifamilială, poziționată într-o zonă de mare prestigiu și cu un potențial ridicat, în localitatea Dumbrăvița. Această reședință a fost concepută pentru a satisfice toate cerințele și standardele viitorului proprietar, printr-un design rafinat, o atenție meticuloasă la detalii și o amenajare contemporană, plină de bun gust. Arhitectul și designerul și-au lăsat amprenta într-o manieră distinctivă, valorificând la maximum fiecare spațiu al imobilului. Vila a fost ridicată în anul 2021, se întinde pe o suprafață utilă de 210mp și este situată pe un teren de 610mp. Structurată pe două niveluri, dispunerea interioară este următoarea: Parter - Spațiu pentru garaj - Cameră tehnică - Terasă (40 mp) - Salon generos și bine luminat - Bucătărie complet echipată cu mobilier și electrocasnice, incluzând zonă de luat masa - Un dormitor - O baie - Debara Etaj - Baie dotată cu cadă independentă (free standing) - Dormitor cu balcon (10 mp) - Dormitor matrimonial (45 mp) cu zonă de dressing, baie proprie (cu cabină de duș walk-in) și balcon (10 mp) Chiar și curtea a beneficiat de design exterior specializat, iar pe lângă gazonul impecabil întreținut (dispune de sistem automatizat pentru irigare și tuns), arbuști și copaci decorativi, proprietatea include și o construcție anexă ce găzduiește un spațiu pentru grătar, bucătărie de vară și o cămară (totalizând 80 mp). Imobilul este dotat cu următoarele facilități: - Centrală termică Hoval cu încălzire radiantă în pardoseală și termostate ambientale în fiecare cameră - Sistem de securitate (alarmă) - Sistem de monitorizare video - Videointerfon (la parter și etaj) Locuința se predă complet mobilată și utilată. Ținând cont de finisajele excepționale utilizate, prețul de listare al acestei proprietăți este de 670.000 de euro. Vă oferim consultanță și soluții de finanțare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru programări de vizionări și alte informații, vă stăm la dispoziție!

www.publi24.ro 26900014 Berceni

Locuință cu piscină, sistem fotovoltaic de 7,4 kW și numeroase facilități premium Vă prezentăm o proprietate excepțională, creată pentru cei care prețuiesc confortul, eficiența energetică și discreția. Această vilă îmbină armonios spațiile generoase cu dotările moderne, oferind un mod de viață complet, într-un context privat și bine organizat. Imobilul dispune de un sistem fotovoltaic de 7,4 kW, panouri solare cu tuburi vidate pentru producerea apei calde, o centrală termică proprie și un șemineu placat în living, asigurând un grad înalt de confort și costuri reduse de întreținere. Sistemul de încălzire beneficiază de 16 calorifere distibuite optim pe întreaga locuință. Configurația interioară este concepută pentru a satisface cerințele unei familii numeroase: * Living spațios cu șemineu * 4 dormitoare * 2 spații de depozitare pentru haine * Bucătărie complet mobilată și utilată * 3 băi * Subsol * Cameră pentru echipamente tehnice * Garaj * Două poduri generoase pentru depozitare Spațiul exterior transformă proprietatea într-un adevărat refugiu pentru relaxare și activități recreative. Beneficiați de o piscină, terasă, zonă de luat masa cu vedere spre piscină, un grătar zidit, plită exterioară și o afumătoare, ideale pentru întâlniri cu familia și prietenii. Grădina este atent amenajată și udată printr-un sistem automat de aspersoare, iar proprietatea este împrejmuită cu un gard robust și un soclu din piatră naturală, oferind siguranță, eleganță și un aspect durabil. O proprietate completă, care reunește eficiența energetică, confortul unei locuințe moderne și beneficiile unei zone dedicate relaxării, fiind pregătită pentru noii locatari fără a necesita investiții suplimentare. Contact: Alexandra Babanescu 0783.002.568

www.publi24.ro 38000019 Dumbravita

Imobil – casă individuală cu 5 camere, garaj și curte generoasă în Dumbravița (zona Cora). O proprietate spațioasă, robust construită și ideal compartimentată, perfectă pentru o familie ce dorește confort, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes din Timișoara. Situată în Dumbravița, în apropierea centrului comercial Cora, IKEA, Auchan, Selgros, Hornbach și Decathlon, beneficiază de acces facil către DN69 (Timișoara – Arad), centura orașului și autostrada A1. Informații generale Regim de înălțime: Parter + Etaj (mansardă înaltă) + Pod + Garaj An construcție: 2008 Clasificare energetică: A Structură: Concasări din beton armat + zidărie Porotherm Izolație exterioară cu polistiren Suprafețe: Suprafața utilă: 193,5 mp Suprafața construită desfășurată: 267 mp Teren: 790 mp Deschidere la stradă: 17,5 m Garaj: 18,15 mp Compartimentare practică și funcțională Parter: Sufragerie spațioasă (35 mp), luminoasă și primitoare Bucătărie separată Birou (ideal pentru telemuncă) Grup sanitar pentru oaspeți Cameră tehnică Garaj cu acces direct în locuință Bucătărie secundară (adiacent garajului) Terasă acoperită, spațioasă Etaj (Mansardă): 3 dormitoare dimensionate corespunzător 2 spații de depozitare tip dressing Dormitor matrimonial cu baie proprie Baie principală (cu cadă, duș și bideu) Terasă acoperită Acces către pod (spațiu suplimentar pentru depozitare) Finisaje și dotări Pardoseală din parchet de cireș în sufragerie + parchet laminat în dormitoare Gresie și faianță Ferestre din PVC cu geam termopan și obloane Uși interioare/exterioare din PVC Sistem de încălzire centrală pe gaz, în condensare Încălzire prin calorifere Dotări suplimentare Șemineu în sufragerie Aparat de aer condiționat Sistem de dedurizare a apei Boiler de 300L (alimentare mixtă: solar + centrală termică) Sistem de alarmă și interfon Exterior și facilități Teren delimitat prin gard Curte generoasă, potrivită pentru relaxare sau amenajare Foișor / magazie din lemn, utilată cu unelte Sistem de foraj la adâncime mare (peste 110 m) Panouri solare pentru apă caldă menajeră Vecini doar pe lateral – asigură intimitate sporită (nu se va construi în spate) Acces și utilități Acces din drum asfaltat, cu trafic redus Strada este iluminată Rețea completă de utilități: apă și canalizare gaze naturale electricitate internet prin fibră optică servicii TV și telefonie Alte informații Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată Prețul este negociabil Predarea se va face în luna septembrie Puncte forte Locație excelentă, acces facil la toate facilitățile esențiale Suprafață generoasă și compartimentare eficientă Curte extinsă, o raritate în zonă Dotări complete (inclusiv sistem de foraj și panouri solare) Potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție

www.publi24.ro 31500020 Dumbravita

Agenția Imobiliară Imobexpress Land vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o locuință individuală situată în Dumbrăvița, pe un teren de 600 mp, cu acces din două străzi, pe strada asfaltată. Suprafețe: Suprafață teren: 600 mp Suprafață utilă: 155 mp Garaj încălzit: 20 mp Terase: aproximativ 30 mp Suprafață construită totală: 205 mp Compartimentare: Parter: hol, cameră tehnică, baie de serviciu, garaj cu intrare directă din locuință, bucătărie închisă, living, scara interioară Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing și baie proprie), baie cu cadă, terase Dotări: Centrală termică pe gaz cu calorifere 2 aparate de aer condiționat Sistem de alarmă Poartă automată Garaj cu telecomandă Curte pavată, posibilitate parcare mai multe automobile Utilități: apă, gaz, curent electric,canalizare Preț: 315.000 euro – negociabil Comision: 0% Reprezentare exclusivă Persoană de contact: Gabriel Mihalaș – 0724 286 646.

www.publi24.ro 241990 Dumbravita

Teren intravilan de 1106 mp în Dumbrăvița, zona Pădure - ideal pentru o casă Parter + 1 Etaj + Mansardă FOXFORT vă propune la vânzare un teren intravilan potrivit pentru construcții în Dumbrăvița - Pădure, cu o suprafață de 1106 mp, un singur front stradal cu deschidere de 19 ml. Caracteristici parcele: POT 35%, CUT 1.05%, înălțime permisă Parter + 1 Etaj + Mansardă. Accesul auto este ușor pe un drum neasfaltat. Locația oferă un cadru natural deosebit, fiind aproape de pădure și lac, perfect pentru o locuință de vis. Utilități: apă, fosă septică, iar electricitatea este la doar 50 m, utilitățile fiind în zonă. Prețul este de 241.990€ - COMISION 0%. Se acceptă achiziția cu fonduri proprii. ID intern: V7328

www.publi24.ro 14000001 Cisnadie

Casă individuală de lux de vânzare în Cisnădie, județul Sibiu; beneficiază de garaj pentru 3 mașini, piscină interioară încălzită permanent la 36 de grade și acoperită. La demisol se află un bar superb stil cazinou cu biliard, acvarii pentru pești și nu numai, 1 scenă cu instrumente muzicale, 1 baie, 1 hol și o cameră tehnică unde se află spălătoria/uscătoria. La parter locuința este compusă din garaj, holul de primire și piscina încălzită și acoperită. La primul nivel găsim salonul, bucătăria, sala de mese, biroul și 2 băi; Scările ne urcă la etajul 1 unde găsim un salon deschis cu bucătăria, 1 dormitor matrimonial cu dressing și jacuzzi, plus încă 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie și o terasă superbă de 100 mp. La etajul 2 găsim un salon cu baie plus 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, 1 balcon cu priveliște spre oraș și 1 terasă cu priveliște spre curtea interioară. Pe lângă tot ce am menționat mai sus, în partea dreaptă a casei se mai află o CASĂ DE Oaspeți, amenajată în stil rustic, care beneficiază de o curte liberă pavată și spațiu verde (iaz de pești) de 400 mp, împrejmuită cu gard. Această casă de oaspeți este pe un singur nivel, plus mansardă unde se pot amenaja 2 dormitoare; are în componența sa 1 salon, 1 bucătărie, 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie. În curte se află și 1 saună, 1 jacuzzi, 1 terasă acoperită și o zonă de grătar foarte frumos amenajată. Predarea acestei case se face la cheie, atât exterior cât și interior, folosindu-se materiale de cea mai înaltă calitate, cu tâmplărie PVC, ușă de intrare din PVC, racorduri făcute la apă-canal, electricitate și gaze, încălzire cu centrală (sunt 3 centrale: două pe gaz și una electrică) + calorifere, uși de interior din lemn, faianță, parchet, mobilier din lemn de trandafir din anul 1903 și multe alte elemente de lux. Toată casa este inteligentă, cu camere video, alarmă, plus deschidere/închidere la fiecare ușă pe amprentă și telefon, jaluzele electrice și rulouri electrice. În toată casa sunt senzori de fum pentru fiecare cameră. Izolație termică de 10 cm, instalația integral din cupru, colac, fără îmbinări, și climatizare cu chiller. Zona în care se află oferă o priveliște superbă asupra orașului Cisnădie, dar și o liniște deplină, fiind locul perfect unde să te retragi după o zi tumultuoasă. Prețul de vânzare al acestei proprietăți este de 1.400.000 euro (complet mobilată și utilată). Pe lângă funcția de locuință, mai este pretabilă și pentru pensiune, azil de bătrâni, grădiniță privată și altele. Deține Certificat Energetic, clasa B.

www.publi24.ro 42800017 Ploiesti

Descoperă o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, la doar câțiva pași de emblematicul Bulevard al Castanilor. Această vilă impresionează prin spațiu, versatilitate și construcție solidă, fiind alegerea ideală atât pentru rezidențial, cât și pentru activități de afaceri. ✔ Regim de înălțime: P+1 ✔ Suprafață utilă: 250 mp ✔ An construcție: 2014 (construită integral de la zero) ✔ Structură: cadre din beton + cărămidă Porotherm ✔ Compartimentare: decomandată, eficientă ✔ Utilități: complete Design & Confort Proprietatea a fost recent vopsită exterior și beneficiază de finisaje moderne, atent alese pentru a oferi un ambient elegant și funcțional. Spațiile sunt generoase, luminoase și bine compartimentate, oferind un confort superior. ✔ Centrală termică nouă ✔ 3 aparate de aer condiționat ✔ Finisaje moderne, calitative ✔ Construcție solidă, durabilă ✔ Se vinde parțial mobilată și utilată ✔ Dormitoare mobilate cu mobilier nou Mobexpert ✔ Centrală termică nouă (montată în 2026) ✔ Locuri de parcare în curte ✔ Pivniță / cramă – 17 mp, ideală pentru depozitare sau amenajare zonă de relaxare ✔ Pod generos – perfect pentru depozitare suplimentară Versatilitate excepțională Datorită compartimentării și intrărilor multiple, proprietatea se pretează perfect pentru: ✔ Sediu de firmă ✔ Birouri ✔ Clinică stomatologică sau alte activități medicale ✔ Activitate mixtă (rezidențial + afaceri) Locația premium oferă acces rapid către puncte de interes, instituții, zone comerciale și principalele artere ale orașului. Preț: 428.000 € Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 22500014 Chiajna

VILĂ UNIFAMILIARĂ MODERNĂ | ARHITECTURĂ CONTEMPORANĂ | CHIAJNA – ZONA DELTA DÂMBOVIȚEI Într-un cadru select, înconjurat de liniște, natură și aer curat, vă prezentăm o proprietate cu adevărat deosebită, concepută pentru cei care apreciază un stil de viață elegant, confortabil și rafinat. Amplasată excelent în Chiajna, foarte aproape de Delta Dâmboviței, vila combină ideal intimitatea unei zone rezidențiale premium cu accesul rapid și facil către toate facilitățile urbane esențiale. Această reședință impresionează prin designul său modern, compartimentarea optimă și standardele înalte de execuție, fiind construită de un dezvoltator recunoscut pentru atenția la detalii și calitatea impecabilă a lucrărilor. Suprafețe: • 164 mp suprafață construită • 152 mp suprafață utilă • 320 mp teren • Regim de înălțime: vilă individuală Predare: • Exterior complet finisat • Interior predat la stadiul de alb, pregătit pentru personalizarea de către viitorul proprietar Compartimentare inteligentă și elegantă: Parter: • Living spațios și luminos, ideal pentru momente de neuitat alături de familie și prieteni • Dormitor sau birou, perfect pentru activitățile desfășurate de acasă • Bucătărie deschisă, cu posibilitatea amenajării unei insule • Baie modernă Etaj: • Dormitor matrimonial elegant, cu baie proprie • Două dormitoare generoase • Baie secundară Confort premium și construcție la standarde superioare: • Încălzire în pardoseală la ambele niveluri • Centrală termică inclusă • Pereți și tavane finisate cu vopsea lavabilă • Structură solidă din beton armat • Zidărie premium din cărămidă Porotherm • Izolație exterioară cu termosistem EPS80, grosime 15 cm, pentru eficiență energetică maximă • Tâmplărie VEKA Spectral cu geam tripan și profil cu 5 camere • Ușă de acces metalică premium • Acoperiș din tablă tip Lindab • Placă de beton peste etaj • Pod izolat cu spumă poliuretanică cu celule închise Utilități complete: • Gaze naturale • Electricitate • Apă • Canalizare Localizare excelentă: Proprietatea beneficiază de acces rapid către: • Grădinițe și școli • Supermarketuri și centre comerciale • Restaurante, farmacii și zone de interes public • Acces facil către București Preț promoțional: 225.000 EURO Ofertă specială valabilă pentru o perioadă limitată! Opțional: Vila poate fi predată complet finisată și mobilată pentru suma adițională de 10.000 EURO. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! O proprietate de înaltă clasă, ideală pentru cei ce caută eleganță, confort, siguranță și o investiție de valoare într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Bucureștiului. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE

www.publi24.ro 11800004 Brasov

Comision cumpărător 0%. ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă propune spre vânzare o vilă deosebită situată într-o zonă verde și liniștită, la doar 8 minute de mers pe jos de Centrul Istoric și de Biserica Neagră. O proprietate cu adevărat specială, destinată celor care apreciază finisajele moderne, spațiul, intimitatea și proximitatea față de cele mai importante repere ale orașului. Amplasată pe un teren de 623 mp, cu acces din două străzi, vila se desfășoară pe 281 mp utili distribuiți inteligent pe mai multe niveluri, într-o configurație arhitecturală rar întâlnită, care pune în valoare atât confortul rezidenței, cât și relația permanentă cu spațiile exterioare. Mansarda găzduiește un spațiu tip loft de aproximativ 40 mp, ideal pentru birou, atelier creativ, studio sau zonă de relaxare, beneficiind de acces direct către propria terasă. Etajul este dedicat zonei private și cuprinde două dormitoare, o bibliotecă elegantă, un hol generos, baie spațioasă și acces către o terasă impresionantă de peste 32 mp, de unde se deschid priveliști spectaculoase către Tâmpa și zonele verzi din împrejurimi. La parter se află dormitorul matrimonial, prevăzut cu dressing și baie proprie, un al doilea dormitor cu balcon, baie, hol și un spațiu multifuncțional cu încălzire în pardoseală, care poate fi utilizat atât ca garaj, cât și ca sală de fitness. Demisolul reprezintă adevărata inimă a casei, un spațiu generos și luminos ce reunește livingul cu acces direct către o terasă superbă ce face trecerea naturală spre grădină, zona de dining, bucătăria, grupul sanitar de serviciu, camera tehnică și antreul, iar subsolul adăpostește o pivniță foarte eficientă, de cca 17,5 mp. Proprietatea este completată de spații suplimentare extrem de utile: precum pivnița și zonele de depozitare amenajate adiacent și sub terasă. Caracteristici principale: 281 mp suprafață utilă; 623 mp teren; Acces din două străzi; 4 dormitoare și loft de 40 mp; Terasă panoramică de peste 32 mp cu vedere către Tâmpa; Multiple spații exterioare pentru relaxare; Garaj sau sală de fitness; Pivniță și spații de depozitare; Finisaje moderne, de înaltă calitate; Poziționarea la doar câțiva pași de toate punctele de interes local, precum universitate, școală, grădiniță, magazine, stații RATBV și de centrul istoric. Din punct de vedere tehnic, imobilul se remarcă prin faptul că deține încălzire în pardoseală pe toată suprafața interioară, inclusiv în garaj, dar și sistem de degivrare la treptele exterioare, pardoseli cu parchet natural și mozaic turnat marca Terrazzo, tâmplărie tripan, curent trifazic, sistem de panouri solare și fotovoltaice de 7 kw cu invertor de 8 kw. O proprietate aparte, care îmbină perfect avantajele unei locații centrale cu atmosfera unei reședințe retrase, înconjurată de natură și liniște. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați. Consultant dedicat ofertei, GEORGE MOȘOR Telefon WhatsApp 0732847048

www.publi24.ro 2000 Navodari

GOFMAN ESTATE pune la dispoziție spre închiriere două vile moderne, situate într-o locație excelentă în Năvodari, pe Strada S2, ideale pentru familii, grupuri sau pentru afaceri, cum ar fi grădinițe sau after-school. Vilele sunt în curs de amenajare interioară și pot fi personalizate conform cerințelor chiriașilor, pentru a satisface orice necesitate. Cu o suprafață utilă totală de 320 mp, plus o terasă de 100 mp, acestea oferă un spațiu generos și confortabil. Suprafața totală construită este de 520 mp. La parter, veți găsi un living open space cu deschidere largă către terasă și grădină, o zonă de dining perfectă pentru mese în familie, o cameră tehnică și un grup sanitar. Etajul 1 dispune de 3 dormitoare confortabile și o baie, iar etajul 2 include o cameră de zi cu spații ample de depozitare. Vilele sunt echipate cu sistem de încălzire prin pardoseală, aer condiționat, sistem de supraveghere video și alarmă, asigurând un mediu sigur și confortabil. Vederea frontală la lac adaugă un plus de liniște și frumusețe locației. Locația excelentă permite acces rapid către Mamaia, Constanța și Năvodari, făcându-le potrivite pentru cei care doresc să fie aproape de punctele de interes ale zonei. Prețul de închiriere este 2000 €/lună. Construcție nouă din 2024. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 47499010 Dumbravita

ID intern: V5614 Casă individuală cu 10 camere de vânzare în localitatea Dumbrăvița, zona Central. FOXFORT propune spre vânzare o casă tip individuală, cu un regim de înălțime Subsol+Parter+Mansardă, situată în Dumbrăvița, zona Central, având 10 camere, 7 băi, piscină, o suprafață utilă de 440 mp și teren de 734 mp. Anul construcției este 2008, structură din beton. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz, curent, CATV, sistem de irigații, pompă de căldură. Compartimentarea este următoarea: - Subsol: cameră tehnică, spațiu de depozitare, garaj, 1 cameră cu baie proprie și 3 camere cu baie comună; - Parter: Bucătărie, Living, zonă de dining, 1 dormitor cu baie proprie și alte 2 camere cu acces de pe balcon, plus 2 băi; - Mansardă: 1 cameră cu dressing și baie proprie, 1 cameră cu baie proprie și o altă încăpere prevăzută ca baie; - Exterior: terasă de 27,24 mp, zonă de grătar și barbecue și piscină. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă intrare: metal; - Uși interioare: celulare, lemn; - Tâmplărie ferestre: PVC, lemn masiv; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde semi-mobilată, conform pozelor, și utilată: cuptor, hotă, aragaz, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, uscător de haine, frigider cu congelator, boiler, pompă de căldură. Casa dispune de centrală proprie cu încălzire prin calorifere, pompă de căldură și 5 locuri de parcare, dintre care 2 în garaj. De asemenea, are instalație fotovoltaică, încălzire pentru piscină și sistem de alarmă. Prețul este de 474.990 € + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii și credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa B Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 64999020 Sibiu

Doriți să vă mutați într-o locuință individuală, rafinată și modernă în zona Calea Dumbrăvii din Sibiu? Această casă în stil californian, dotată cu cramă, piscină, saună, garaj și o curte liberă de 250 mp, este exact ce căutați! Proprietatea este construită cu materiale de înaltă calitate, iar finisajele interioare sunt de lux. Piscina are 20 mp, o adâncime de 1,40 m și este încălzită printr-un panou solar de 20 mp, care poate servi și pentru furnizarea apei calde menajere. În plus, casa beneficiază de panouri fotovoltaice de 7 kw, cu o baterie ce poate livra până la 10 kw de energie electrică. Imobilul are o deschidere la stradă de 12,5 metri și un garaj securizat pentru autovehiculul dumneavoastră. În spațiul liber de 250 mp din curte vă puteți petrece timpul liber cu familia și prietenii, sau vă puteți relaxa în saună după o zi obositoare. Casa dispune de 5 camere, o suprafață utilă de 323 mp și una construită de 431 mp. Structura este din zidărie și are sistem de încălzire prin termoficare, centrală proprie, calorifere, șemineu și sistem de climatizare aer condiționat. În interior, veți descoperi o casă complet mobilată și dotată, cu uși interioare din esență de lemn, tâmplărie exterioară din PVC cu geam termoizolant, pardoseli din parchet și gresie, iar pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă, faianță sau lambriu. Amenajarea interioară cuprinde: subsol cu zonă de depozitare și cramă, parter cu hol, living, baie, bucătărie, etaj cu hol, 3 dormitoare, baie și balcoane de 8 mp plus terasă de 35 mp, iar la mansardă se regăsește un birou ce poate servi drept cameră pentru copil. De asemenea, beneficiază de pod pentru depozitare. Proprietatea este localizată în zona Calea Dumbrăvii, Sibiu, în imediata apropiere a stațiilor de transport public și a altor facilități. Aceasta reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate excepțională într-o locație excelentă! Preț: 649.990€ Cod ofertă / ID: P17634 Sunați acum la 0369.823.823 pentru a obține detalii despre această proprietate scoasă la vânzare în Sibiu, precum și despre alte oferte imobiliare potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din magazinele Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent instantaneu cu noile proprietăți care apar pe piață.    2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți afla beneficiile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă intenționați să începeți o carieră în domeniul imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a descoperi toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 29500013 Peris

Proprietate situată în Périș, Ilfov, într-o zonă rezidențială (de case) liniștită, cu ieșire rapidă spre București. Ideală pentru reședință permanentă, pentru weekend sau ca investiție. Suprafața terenului: 2200 mp. Suprafața construită: aproximativ 260 mp. Regim de înălțime: Parter plus mansardă. Curte foarte amplă, cu vegetație matură și multiple posibilități de amenajare. Structura interioară: - Living spațios și luminos. - Bucătărie separată, complet utilată. - 3 Dormitoare. - 2 Băi. - Mansardă open-space, perfectă pentru relaxare, birou sau spațiu pentru hobby-uri. - Crama amenajată în interiorul casei, ideală pentru păstrarea vinurilor sau ca zonă de recreere. - Casa se vinde complet mobilată. - Mobilier din lemn masiv, în stil clasic, care conferă eleganță și durabilitate. - Spații bine structurate și funcționale. Exterior și dotări: - Piscină acoperită, excelentă pentru sezonul cald și prelungirea utilizării. - Garaj. - Anexe gospodărești. - Curte mare ce asigură intimitate și spațiu. - Construcție din cărămidă. - Încălzire existentă. - Utilități racordate. - Acces facil de la drumul principal. - Zonă aerisită, cu vecini (case). Proprietatea se distinge prin suprafața mare de teren, rară în această regiune, și prin facilitățile existente care o fac potrivită atât pentru locuit, cât și pentru petrecerea timpului liber. Amplasarea permite acces rapid către București, fiind ideală pentru cei ce caută liniște, dar și conectivitate. Preț: 295.000 euro. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să sunați la numărul de telefon.

www.publi24.ro 55500019 Sag

District Real Estate îți oferă spre vânzare o vilă de lux finalizată în 2022, situată în comuna Șag, într-o zonă liniștită, cu acces la drum asfaltat și la centura Timișoarei. Proprietatea este concepută pentru un stil de viață premium: spații generoase, curte mare cu piscină, terase, bucătărie de vară și finisaje atent alese, potrivită pentru o familie care dorește confort, intimitate și o locuință reprezentativă. Detalii proprietate - Tip: Vilă de lux individuală - Regim de înălțime: Subsol + Parter - Suprafață utilă: 278 mp - Suprafață construită: 356 mp - Suprafață teren: 1.780 mp - An renovare completă: 2022 - Stadiu: Finalizată, finisată la cheie, gata de mutare Compartimentare și funcționalitate - 4 dormitoare luminoase - 5 băi complet echipate cu obiecte sanitare premium - Living spațios la parter, ideal pentru zonă de lounge și dining - 2 bucătării: bucătăria principală complet utilată + bucătărie de vară - Cameră tehnică, demisol/pivniță, pod utilizabil - 3 terase pentru relaxare - Curte cu aproximativ 5 locuri de parcare în interiorul proprietății Finisaje și dotări premium - Structură solidă, acoperiș în 4 ape cu țiglă - Izolație exterioară cu polistiren EPS80 de 10 cm, terase termo- și hidroizolate - Tâmplărie PVC Trocal 70, tripan, cu trei garnituri, pentru confort termic și fonic - Uși interioare NATUREN (Polonia) - Parchet laminat de calitate superioară (Germania) - Echipamente electrice Gewiss, tablou electric cu siguranțe EATON Confort și tehnologie - Centrală termică în condensare BAXI - Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață, cu termostat în fiecare cameră - Aer condiționat - Rulouri exterioare (electrice și manuale) - Internet, CATV, interfon, sistem wireless Electrocasnice și echipamente incluse - Bucătărie complet utilată: aragaz, 2 hote, mașină de spălat vase, frigider side-by-side - 5 cabine de duș premium (Germania) - Vas WC și bideu Rocca - Cadă freestanding + baterii cu termostat - Mașină de spălat rufe + uscător - TV în mai multe camere - Sistem de alarmă Exterior, curte și zonă de relaxare - Piscină privată - Curte amenajată, cu zonă verde și zonă de relaxare - Bucătărie de vară și zonă de barbeque, perfecte pentru seri cu prietenii - Poartă auto cu motor electric inclus în preț Această proprietate este potrivită pentru cei care caută nu doar o casă, ci un stil de viață premium: spațiu, confort, intimitate și o curte mare cu piscină, la doar câteva minute de Timișoara. Pentru detalii suplimentare, tur video, planuri sau programarea unei vizionări private, contactează District Real Estate.

www.publi24.ro 58800018 Popesti-Leordeni

Imobil superb de vânzare în Popesti Leordeni, la circa 200 m de Șoseaua Olteniței. Aceasta dispune de o suprafață utilă totală de 324 mp + anexe, regimul de înălțime fiind S+P+1+M. Teren aferent: 766 mp. Locuința este foarte bine compartimentată, fiind împărțită în: - Subsol: pivniță; - Parter: living, 2 camere, 2 băi, bucătărie, spălătorie, hol + spații depozitare; - Etaj 1: 3 dormitoare (fiecare cu baie și dressing), 2 balcoane; - Mansardă: cameră, dressing, baie. Dotații imobil: • Foisor: construit în anul 2024, dotat cu aer condiționat, grătar, bucătărie; • Piscină de aproximativ 40 mp, echipată cu sistem de filtrare; • Curte amenajată cu zone verzi; • Garaj. Facilități zonă: Șoseaua Olteniței (200 m), Primărie (1 km), Poliție (700 m), metrou Dimitrie Leonida (2 km), Lidl (850 m), Grădiniță/Creșă (600 m), stație STB (300 m), etc. Preț: 588.000 euro. Se acceptă orice formă de plată: Credit sau Cash. Pentru mai multe detalii și vizionări, mă puteți contacta la 0739.922.876. Marius Nicolae.

www.publi24.ro 37000012 Sebes

De vânzare, o vilă impunătoare cu o suprafață generoasă de teren, localizată foarte aproape de centrul municipiului Sebeș. Terenul aferent proprietății măsoară 2800 mp, având o deschidere de 18 metri la strada asfaltată. Este organizată astfel: - Demisolul include o pivniță, o cameră tehnică și două spații de depozitare; - Parterul înalt este compus dintr-un hol, o bucătărie oază de living, un dressing și o baie spațioasă. Întreg parterul a fost recent renovat și dispune de încălzire în pardoseală. Accesul la etaj se realizează printr-o scară interioară din lemn masiv. Etajul este compartimentat în: două dormitoare, o bucătărie, o baie și o terasă închisă, transformată în cameră de relaxare. Proprietatea dispune de un garaj, o piscină exterioară încălzită, acoperită cu un sistem retractabil, și o altă cameră tehnică de 80 mp, construită din panouri sandwich, de asemenea dotată cu sistem de încălzire. Încălzirea locuinței este asigurată de două centrale termice (una pe gaz, una pe lemne) și un termosemineu pe lemne la parter. Grădina are o seră amenajată, un spațiu de grătar, o livadă cu pomi fructiferi și gazon. Utilități disponibile: gaz, curent trifazic, apă, canalizare. Finisaje: ferestre termopan, vopsea lavabilă, pardoseli gresie și faianță, încălzire în pardoseală. Imobilul se află în proximitatea supermarketurilor, bisericilor, sălilor de sport și farmaciilor. Casa se vinde parțial mobilată și utilată. **Preț:** 370.000 Euro **Cod ofertă / ID:** P17744 Sunați acum la 0369.823.823 pentru a afla mai multe detalii despre această proprietate de vânzare din Sebeș, precum și despre alte imobile potrivite nevoilor dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu **Informații utile:** 1. Descărcați aplicația „TABOO Imobiliare” pe telefonul dumneavoastră (disponibilă în App Store, Google Play sau Huawei AppGallery) pentru a fi notificat instantaneu despre noile proprietăți listate. 2. Dacă doriți să vindeți sau să închiriați o proprietate, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită și fără obligații și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în domeniul imobiliarelor, sunați la numărul 0369.823.823 pentru a programa o întâlnire și a afla toate beneficiile și oportunitățile disponibile. Accesați www.TABOO.ro pentru a descoperi cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 38000017 Galati

Proactiv Imobiliare pune la dispoziție, în exclusivitate, șansa de a cumpăra, fără comision, o vilă superbă, cu finisaje contemporane, mobilată și utilată complet, situată într-o zonă extrem de căutată și bine apreciată din Galați (aproape de sensul giratoriu de la "General"). Proprietatea are un teren de 834 mp, cu o deschidere de aproximativ 16 ml, ceea ce îi oferă un avantaj semnificativ, deoarece în oraș au rămas puține terenuri libere cu suprafețe generoase în zone bune. Locuința are 219 mp, plus podul de circa 80 mp, și este structurată pe parter, etaj și un pod foarte înalt. La parter găsim living, bucătărie (mobilată și utilată complet, cu mobilier de calitate marca Keros design), o baie, terasă și beci. La etaj sunt trei dormitoare, o baie, hol și o terasă generoasă, iar în pod este amenajată sala de fitness. Această locuință dispune și de beci. Imobilul are o arhitectură plăcută, cu lumini ornamentale și un aspect modern. Este complet termoizolat, încălzirea este asigurată de centrală termică pe gaz, iar climatizarea de aer condiționat. Proprietatea este racordată la toate utilitățile. Curtea a fost amenajată cu grijă într-un stil mediteranean, cu gazon, arbori decorativi, flori ornamentale, sistem de iluminat decorativ și alte elemente de design. Pentru întreținerea corespunzătoare, curtea beneficiază de un sistem automat de irigare cu aspersoare. De asemenea, a fost amenajată o zonă pet-friendly, delimitată cu gard și căsuță specială pentru animăluțe. Proprietatea mai include o bucătărie de vară cu baie proprie și spațiu de depozitare, cu acces din exterior. Există o zonă de grill și o piscină cochetă, cu zonă de relaxare acoperită cu gresie dedicată și iluminare interioară. Pentru întreținerea corectă a piscinei, este instalat un sistem de filtrare a apei și un robot special pentru curățarea interioară. A fost amenajată și o porțiune pentru parcare auto – se pot parca patru mașini, iar poarta de acces este acționată electric. Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video și sistem de alarmă, conectate la serviciul de pază și protecție. Zona este foarte bine cotată și dezvoltată; în imediata apropiere găsim mijloace de transport în comun, școală, supermarket, zone comerciale, zone de promenadă etc. Această vilă este ideală pentru potențialii cumpărători care își doresc confortul unei proprietăți spațioase în oraș și nu au timpul necesar pentru deplasările zilnice, aglomerate, către satele limitrofe.

www.publi24.ro 31900083 Arad

Vila cu piscină în zona Grădiște, Municipiul Arad, poziționată la doar 7 minute de centrul orașului. - [ ] Locuința oferă o compartimentare integral decomandată, având o suprafață utilă de 500 mp (incluzând și subsolul întregii case), o curte proprie, piscină, și un teren de 764 mp. - [ ] Casa este finalizată, mobilată și utilată complet, compusă din: - [ ] Parter: Două dormitoare fiecare cu dressing și baie personală, un living cu toaletă de serviciu, bucătărie, cămară pentru alimente, și două holuri. - [ ] Mansardă: Un dormitor cu dressing și baie proprie, al doilea dormitor, o zonă de zi (living mic) cu a doua baie, un balcon interior spațios ce se întinde pe toată lățimea casei, cu vedere spre living și curte, și un balcon exterior comun celor două dormitoare. - [ ] Demisol: Garaj, saună zidită din lemn cu duș, și încă trei încăperi (pivniță, camera centralei termice, boiler mare de rezervă, dedurizator pentru apă și un atelier). - [ ] Finisaje: Faianță, gresie, parchet din lemn și TEC, ferestre cu sticlă termopan (tip vitrină la living), uși interioare și exterioare din lemn masiv, rulouri la toate ferestrele, izolații termice la interior și exterior. - [ ] - Porți acționate automat, camere de supraveghere, alarmă, iluminare ambientală în întreaga curte, controlabilă de pe telefon (prin wifi). - [ ] - Terasă în fața casei, conectată la piscină, și pod amenajat pentru depozitare. Piscină funcțională și zonă verde pentru plajă în jurul ei, cu sistem propriu de irigații. Gard și curte placate cu piatră de marmură roșie. O bucătărie de vară echipată cu cuptor zidit, grătar și plită. - [ ] Întreaga casă este dotată cu aer condiționat instalat prin tubulatură (în tavan), iar încălzirea se realizează fie prin centrala proprie pe gaz sau lemne, fie prin aparatul de aer condiționat profesional instalat prin tubulatură în întreaga locuință. Încălzirea cu lemne se realizează cu ajutorul unui șemineu zidit în living (cu un design remarcabil, din piatră și cărămidă), care generează căldură pentru toată casa la costuri foarte mici. Livingul beneficiază de încălzire în pardoseală. - [ ] Vila prezintă următoarele dotări suplimentare: - [ ] - Aer condiționat instalat prin tubulatură (în tavan) - [ ] - Centrală proprie pe gaz și lemne - [ ] - Radiatoare din oțel în camere, băi și bucătărie. - [ ] - Încălzire prin pardoseală în living - [ ] - Geamuri termopan - [ ] - Plase de insecte - [ ] - Ferestre la baie - [ ] - Rulouri exterioare - [ ] - Faianță - [ ] - Gresie - [ ] - Parchet - [ ] - Instalație electrică de înaltă calitate - [ ] - Izolație cu polistiren - [ ] - Șemineu - [ ] - Uși interioare și exterioare din lemn masiv - [ ] - Poartă metalică automatizată - [ ] - Terasă - [ ] - Piscină - [ ] - Grătar cu o mică bucătărie de vară în spate. - [ ] - Garaj. - [ ] Demisol complet sub toată clădirea. - [ ] - Sistem de supraveghere video 360 grade - [ ] - Sistem de irigare și iluminat programabil. - [ ] În imediata apropiere a proprietății se găsesc: spații verzi, transport public, supermarket, instituții bancare, și multe altele. Vila se vinde mobilată și dotată, putând fi achiziționată și prin programul Noua Casă sau cu Credit Ipotecar. - [ ] Prețul proprietății este de 349.000 de euro, negociabil. - [ ] Pentru orice informație suplimentară, nu ezitați să ne contactați la numărul de telefon dat.

www.publi24.ro 69300046 Breaza de Sus

Finalizată în Mai 2024 | 1227 mp teren | Tehnologie inteligentă | Design unic Descoperiți o proprietate excepțională în inima Brezei – o vilă nouă, integral echipată cu facilități de ultimă generație, finisaje premium și dotări care transformă confortul într-un mod de viață. Ideală ca reședință principală sau locuință de vacanță smart, această proprietate vă pune la dispoziție tot ce aveți nevoie pentru relaxare, autosuficiență energetică și un lux discret. Detalii tehnice: - Teren extins de 1227 mp - Amprentă la sol: Parter – 115 mp | Mansardă – 78 mp - Regim de înălțime P+M, edificare în Mai 2024 Amenajare exterioară de înaltă clasă: - Gazon 600 mp, sistem automat de udare (aspersoare) – controlabil prin aplicație - Alei pietonale: piatră naturală Thassos - Pomicultură și grădină decorativă - Pavaj amprentat, de culoare albă, pentru parcare (3 locuri) - Gard din beton alb, aspect marmură + poartă automată (4.5 m) și acces din aplicație - Panouri fotovoltaice 15 KW, invertor trifazat Fronius, contor prosumator 380V - Rezervă de apă 2000 L + pompă de presiune - Punct de încărcare electric auto Type 2 – 22 KW - Acoperire WiFi pe întreaga suprafață a curții - Sistem video de supraveghere cu 11 camere, alarmă inteligentă, senzori de fum/apă Piscină modernă, complet automatizată: -Dimensiuni: 8x4x1.5-1.8 m, finisaj mozaic - Acoperiș retractabil din aluminiu și policarbonat - Robot de curățare, pompă de căldură trifazată Hayward -Control integral prin aplicație: iluminat, dozaj substanțe, filtrare, temperatură - 4 șezlonguri + 2 măsuțe pe platforma piscinei Zonă de relaxare acoperită (foișor) – 20 mp: - Bucătărie complet utilată (plită, mașină de spălat vase, frigider, chiuvetă Franke, televizor, router WiFi, grătar rotund 85 cm) - Masă robustă cu 8 scaune, sistem de ventilație cu apă, radiator - Jaluzele retractabile și sistem anti-țânțari Spațiu interior – eleganță și funcționalitate: - Living deschis, integrat cu bucătăria complet mobilată (echipamente Electrolux, aparat de cafea, friteuză cu aer cald, mobilier la comandă) - Canapea extensibilă în formă de L, televizor LG 84” 4K, spații de depozitare sub scară - 3 dormitoare (1 la parter, 2 la mansardă) – toate cu băi proprii, paturi cu somieră tapitată, mobilă personalizată - Baie principală cu duș walk-in, lavoar dublu, oglinzi cu funcție de dezaburire, baterii premium Grohe - Sistem de climatizare prin pardoseală (Mitsubishi Zubadan) - Jaluzele electrice la toate ferestrele, controlabile din aplicație - Sistem complet de senzori, alarmă, camere de supraveghere și WiFi - Cameră tehnică: pompe, boiler, mașină de spălat/uscat rufe, unitate server, dulapuri de depozitare Aceasta nu este doar o locuință – este o experiență de viață rafinată, într-o zonă verde, liniștită, la doar 90 de minute de București. Vila se vinde integral mobilată și utilată. Contactați-ne acum pentru o vizionare individualizată!

www.publi24.ro 29000022 Dumbravita

Vând mic studio de 16 mp, completat de o grădină cu acces direct din locuință. Imobilul este situat la doar câteva minute de mers pe jos de UMF, într-o zonă retrasă și ușor accesibilă. Garsoniera se află la subsol, dar beneficiază de lumină naturală datorită ferestrelor mari, inclusiv în zona băii, ceea ce îi conferă o atmosferă plăcută și primitoare. Ieșirea spre grădină se realizează simplu, printr-un acces standard, oferind un spațiu exterior excelent pentru relaxare sau pentru crearea unui mic spațiu verde personal. Este o opțiune excelentă pentru studenți, investitori sau pentru cei ce caută o locuință mică într-o zonă de prim rang. Mă interesează și schimb cu un apartament în Apahida.

www.publi24.ro 13000007 Corbeanca

GOLDEN GATE REAL ESTATE are satisfacția de a vă prezenta spre vânzare o reședință deosebită, situată în zona exclusivistă Corbeanca, cu acces direct la Lacul Corbeanca Proprietatea se află într-un cadru natural privilegiat, beneficiind de liniște, intimitate și o poziționare rar întâlnită, cu acces direct la lac, ceea ce oferă un stil de viață premium, definit de confort, spațiu și legătură cu natura. Vila este individuală, cu funcționalitate complexă și compartimentare echilibrată, fiind potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru utilizare mixtă, incluzând zona de evenimente private și relaxare extinsă. Construită pe structură solidă din beton și cărămidă, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 176 mp, o suprafață construită de 344 mp și o amprentă la sol de 178 mp, fiind completată de un beci de 13 mp. Terenul total are o suprafață de 1.461 mp, din care 1.174 mp reprezintă teren liber, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare a spațiului exterior. Compartimentarea interioară este eficientă și bine proporționată, fiind compusă din 4 camere, bucătărie separată, 2 băi și 2 dressinguri la etaj, la care se adaugă o terasă acoperită integrată armonios în zona de zi. Zona de living este amplă și luminoasă, cu deschidere către exterior, oferind continuitate între spațiul interior și grădină. Zona exterioară reprezintă un element definitoriu al proprietății, fiind amenajată cu piscină exterioară privată, spații verzi generoase și o zonă dedicată socializării. În completare, proprietatea dispune de un salon de evenimente de 120 mp, perfect integrat în ansamblu, precum și de un ponton de 60 mp, realizat cu structură solidă și închideri din sticlă securizată, cu deschidere directă către lac și perspectivă panoramică asupra apei. Suprafața totală a teraselor, inclusiv terasa acoperită și salonul de evenimente, însumează 177,60 mp. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de standarde moderne de construcție și eficiență energetică, fiind încadrată în Clasa A, fără a necesita investiții suplimentare. Această reședință se remarcă prin echilibrul dintre arhitectura funcțională, spațiile generoase și poziționarea unică pe malul lacului, reprezentând o ofertă rară pe piața imobiliară din nordul Bucureștiului. Pentru mai multe detalii despre oferta prezentată sau alte oferte similare, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon din anunț sau pe Whatsapp de L-D în intervalul orar 08:00-21:00.Suna acum și rezervă o vizionare ! Cu respect, Echipa Golden Gate Real Estate!

www.publi24.ro 75500014 Giarmata-Vii

ID intern: V5269 COMISION 0% Casă tip duplex cu șase camere de vânzare în satul Giarmata-Vii, zona Extern Sud. FOXFORT oferă spre vânzare o oază de pace și odihnă, locuință tip duplex, cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă, situată în Giarmata-Vii, zona Exterior Sud, având șase camere, cu o suprafață utilizabilă de 510 mp și teren de 5880 mp. Anul edificării este 2004 și a fost modernizată în 2017, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Aranjarea spațiilor este următoarea: -Demisol: cameră tehnică, beci, spațiu de depozitare; - Parter: cameră, hol, living, baie, bucătărie, terasă; - Etaj: hol, trei dormitoare, două băi, două balcoane; - Mansardă: cameră, o baie. Finisajele interioare sunt de lux: - Ușă intrare: lemn; - Uși interioare: lemn; - Tâmplărie ferestre: lemn; - Obloane de lemn; - Pardoseli: parchet, gresie. Vila se predă parțial mobilată și dotată cu electrocasnice: plită, cuptor, hotă, aragaz, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator. Locuința are centrală proprie cu încălzire prin calorifere, patru locuri de parcare și un sistem de panouri fotovoltaice de 8kw. Prețul este de 755.000 € - COMISION 0%. Negociabil. Se acceptă ca modalități de plată numerar și credit bancar. Sediul agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727.

www.publi24.ro 60000014 Unirea

CASĂ DEVILINCU CU PISCINĂ, TEREN 1.000 MP ȘI APARTAMENT LA POD - ZONA UNIREA, BISTRIȚA Alpha Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate remarcabilă, situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă a orașului Bistrița – ideală pentru o familie extinsă sau pentru desfășurarea unei afaceri (birouri, clinică medicală, pensiune). Detalii Generale: Anul Construcției: 2000 Structură: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Suprafață Utilă: 420 mp Teren: 1.000 mp Număr Camere: 8 Număr Băi: 5 Număr Bucătării: 3 2 garaje închise Bazine de înot exterior + zonă de terasă acoperită Cameră tehnică și spații de depozitare Proprietatea se livrează complet mobilată și utilată Structură Interioară: Parterul este dedicat zonei de zi și include un living spațios, echipat cu canapele din piele naturală, șemineu decorativ, zonă de luat masa și acces către bucătăria principală. Ușile interne sunt din lemn masiv, cu geamuri decorative, conferind eleganță și rezistență. Casa scării reprezintă un element spectaculos – realizată din lemn masiv, cu balustrade lucrate manual, adaugă un plus de rafinament fiecărui nivel. Etajul cuprinde dormitoare generoase, complet mobilate, băi moderne și zone de relaxare. Mansarda este configurată ca un apartament independent și oferă: 2 camere 1 bucătărie 1 baie Este perfectă pentru un membru al familiei care caută intimitate sau pentru închiriere separată. Fiecare etaj dispune de o bucătărie complet echipată, iar băile au finisaje diferite. La etajul superior se găsește un spațiu tip bibliotecă/birou, bine luminat natural, cu mobilier contemporan, ideal pentru muncă sau studiu. Exterior: Piscină privată exterioară, curte cu gazon, mică vie, gard viu și alei pietruite. Foișor de vară amplu, dotat cu zonă de grătar și spațiu pentru servirea meselor. Acces auto facil, 2 boxe auto închise și posibilitate de parcare în curte. Puncte Forte: Amplasare excelentă – construită pe colțul parcelei, acces facil Potrivită pentru familie numeroasă sau afaceri Construcție robustă, întreținută exemplar Priveliște plăcută, lumină naturală multă, finisaje de calitate Se predă la cheie, incluzând toate dotările Prețul de vânzare este 650.000 Euro Comision 0% pentru cumpărător Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare: Lenuta Iakab – Manager Broker Imobiliar Telefon: 0745 500 392 Email: [email protected] Alpha Imobiliare Bistrița – Piața Petru Rareș, nr. 7A, birou 2, Bistrița, Jud. BN

www.publi24.ro 40000023 Cisnadioara

Cămin de vis în Cisnădioara – vedere splendidă spre Munții Făgăraș și Cetatea Cisnădioara Descoperiți o reședință cu adevărat deosebită – o casă individuală, parter și etaj, amplasată într-o zonă liniștită și pitorească, unde natura se îmbină armonios cu standardele moderne de locuire. Situată pe un amplu teren de 485 mp, cu o deschidere de 27 de metri, această proprietate asigură intimitate, spațiu amplu și o priveliște uimitoare asupra munților și a vechii cetăți medievale. Structură și detalii tehnice La parter, locuința cuprinde un living spațios și luminos, o bucătărie separată, un birou, două băi, o cameră tehnică și un spațiu de depozitare – fiecare zonă proiectată pentru funcționalitate și confort. Etajul este dedicat zonei de odihnă, având trei dormitoare luminoase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, și o baie modernă deservind celelalte camere. Deasupra, terasa accesibilă reprezintă punctul central al proprietății – un spațiu de relaxare dotat cu zonă de grătar și o piscină infinity spectaculoasă, de unde se deschide o panoramă de neegalat spre Munții Făgăraș și Cetatea Cisnădioara. Suprafețe utile Parter: 81 mp + 12,5 mp terasă acoperită Etaj: 86 mp + 15,5 mp terasă parțial acoperită Terasă pe acoperiș: 74 mp + 16 mp piscină (dimensiuni de 2x8 m lungime/lățime) Un loc unde pacea și eleganța se întâlnesc Această locuință este opțiunea ideală pentru cei ce caută o casă modernă, bine compartimentată, situată într-un peisaj natural deosebit. Este un sanctuar de liniște și rafinament, la doar câțiva pași distanță de Sibiu. Cisnădioara este una dintre cele mai frumoase regiuni din împrejurimile Sibiului – un loc plin de istorie, cu aer curat și peisaje de basm. Aspecte financiare și variante de predare 400.000 € – Inclusiv hidroizolație, izolație termică, gard și curte amenajată. 500.000 € – Finisaj la stadiul alb (pereți terminați, instalații electrice și sanitare finalizate). 600.000 € – La cheie (complet finisată). Teren total: 485 mp Deschidere stradală: 27 metri Piscină infinity: inclusă în prețurile menționate. Preț: 400.000€ Cod ofertă / ID: P25337

www.publi24.ro 27500020 Dumbravita

District Real Estate vă propune spre vînzare o casă individuală deosebită, situată într-o zonă liniștită din Dumbravița, în apropierea Pădurii Verzi, ideală pentru o familie în căutarea confortului și a intimității. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 137mp, incluzând garajul de 23mp, precum și un spațiu tehnic cu acces din exterior. Casa este amplasată pe un teren de 500mp. Compartimentarea casei este inteligent realizată, oferind atât funcționalitate, cât și confort: Parter: - Hol acces generos - Dormitor - Baie cu duș - Cameră de zi - Bucătărie - Terasă acoperită cu termopan Etaj: - Salon - Dormitor cu dressing - Baie cu cadă Grădină: - Hidrofor - Gazon - Instalație pentru sistem de irigare manual Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, gaz, electricitate și asfalt. Confortul termic este asigurat printr-un sistem de încălzire eficient cu calorifere de aluminiu, alimentat de centrala proprie. Prețul de vînzare este de 275.000 euro. Se vinde mobilată și utilată complet. Oferim consultanță personalizată și soluții financiare avantajoase pentru obținerea unui credit ipotecar, prin intermediul partenerilor noștri specializați. Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 1000 Dumbravita

Agenția APOSTU ESTATE vă propune spre închiriere o locuință cu 5 camere, spațioasă și luminoasă, în Dumbravita. Zone de interes: - Hol acces - Bucătărie închisă, mobilată - Living deschis și luminos - 4 dormitoare - 3 băi Dotări și avantaje: - Încălzire prin centrală proprie - Acceptă animale de companie - Curte proprie - Garaj Localizare: Dumbravita, Timiș - aproape de facilități urbane (magazine, școli, parcuri, transport public). Potrivit pentru: familii, cupluri, firme. Disponibilitate: imediată. Chirie: 1000 Euro (ușor negociabil). Contactați-ne pentru o vizionare! ID: CP3095216

www.publi24.ro 49000012 Oradea

www.publi24.ro 49800014 Tarlungeni

!!! Comision 0% pentru cumpărător !!! Vilă premium cu 6 camere și piscină încălzită de vânzare în Cartier Izvor, Tărlungeni Cartier Izvor, Tărlungeni – intimitate, liniște și acces rapid la Brașov Situată în Cartier Izvor, pe o alee particulară, vila oferă un mod de viață retras, sofisticat și calm, ferit de tumultul urban. Detalii proprietate – finisaje superioare și compartimentare generoasă Suprafață utilă: 346 mp Suprafață construită: 466 mp Suprafață teren: 1091 mp Piscină încălzită de 32 mp cu pompă de căldură 6 camere 5 dormitoare 1 bucătărie open-space 3 băi 1 terasă 1 balcon 6 locuri de parcare Utilități și dotări: -apă -energie electrică -internet -încălzire prin pardoseală -canalizare cu fosă septică -porți electrice cu intrare și ieșire separate -accese la parter -mobilier premium Divani&Sofa și Mobexpert -bucătărie personalizată cu electrocasnice Electrolux -acoperiș Bilka -termopane de 9 cm grosime cu 6 straturi și protecție solară -gresie import Spania -scări interioare placate cu granit -dormitoare cu mochetă de înaltă calitate -pereți vilă de 40 cm grosime, polistiren de 100 cu densitate 100 -spațiu de depozitare sub scări -pod pentru depozitare de circa 250 mp -foișor în grădină construit cu coloane grecești și marmură -gard realizat cu coloane grecești -se vinde complet mobilată și utilată premium Compartimentare casă: PARTER: -1 hol -1 bucătărie -1 debara -1 dormitor (birou) -1 baie -1 cameră tehnică -spațiu depozitare sub scări -4 intrări/ieșiri ETAJ 1: -4 dormitoare -1 hol spațios -1 living -1 baie -1 dormitor matrimonial Ensuite cu baie proprie -1 balcon generos În această vilă, fiecare încăpere este creată pentru confort, liniște și bunăstare. Copiii se joacă în curtea spațioasă, mesele se extind firesc în foișorul elegant, iar serile capătă aerul unui resort privat, datorită piscinei încălzite și liniștii desăvârșite oferite de drumul privat. Eu sunt Alexandru Istrate, consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brașov și vă invit cu plăcere la vizionarea acestei proprietăți. Contact: 0775-678-754 IMPORTANT: Vizionările se efectuează doar pe bază de programare, cu minim 4 zile înainte.

www.publi24.ro 35100023 Dumbravita

District Estate va propune spre valorificare un duplex de lux in Dumbravita, adresat celor ce cauta un standard sporit de confort, eficienta si calitate constructiva. Imobilul a fost edificat punand accent pe confort real, eficienta energetica si rezistenta pe termen lung. Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii il reprezinta costurile de intretinere extrem de scazute in raport cu suprafata si gradul de confort oferit. Imobilul se bucura de o suprafata interioara de 148 mp, la care se adauga o terasa la etaj de 11,6 mp, o terasa acoperita la parter de 17 mp, precum si un garaj de 16,3 mp. Locuinta tip duplex este pozitionata pe un teren de 325 mp. Organizanizare interioara: Parter: - Camera de zi spațioasa cu bucatarie in concept open-space - Camera de zi / birou - Grup sanitar - Garaj inchis - Terasă edificată din structură de beton armat - Pivnita amplasata sub intreaga terasa Etaj: - Dormitor matrimonial cu grup sanitar propriu si acces catre terasa - 2 dormitoare - Camera de dressing - Grup sanitar cu cada - Pod izolat, ideal pentru depozitare Valoare de valorificare: 351.000 Euro. Proprietatea va fi predata semi-mobilata, conform imaginilor, beneficiind de mobilier realizat la comanda in living, bucatarie si hol, bucatarie exterioara pe terasa cu frigider integrat si curte complet amenajata cu gazon, plante ornamentale si sistem de irigatii. Specificatii tehnice si dotari premium: - Sistem de ventilare cu recuperare de caldura pentru un climat interior optim si consum redus - Fațada izolata cu vata bazaltica si finisaj decorativ premium - Izolatii performante la fundatie si pivnita - Tamplarie Rehau Geneo cu eficienta energetica sporita - Obloane exterioare izolate - Montaj profesionist al tamplariei cu benzi speciale de etansare interioare si exterioare - Centrala termica Saunier Duval cu boiler integrat – eficienta excelenta si costuri reduse de exploatare Va oferim consultanta si solutii financiare pentru acreditarea unui credit imobiliar avantajos, prin partenerii nostri. Pentru vizionari si detalii suplimentare, va stam la dispozitie cu placere.

www.publi24.ro 27799918 Dumbravita

Estate Group va ofera spre vanzare un duplex cu 5 camere separat prin garaj in Dumbravita! Locuinta are o suprafata locuibila de 148mp, impartita excelent, iar terenul aferent are nu mai putin de 350mp Dispunere: * Parter: hol intrare, sufragerie+ bucatarie open space cu acces pe terasa, un dormitor, baie cu dus, camera tehnica * Etaj 1: hol acces, 3 dormitoare( dormitorul principal cu dressing si baie proprie), baie Exteriorul completeaza perfect experienta de viata * curte amenajata *garaj * 2 locuri de parcare Specificatii tehnice: * zidarie din caramida de 25 * termoizolatie cu polistiren de 15 cm * Toate utilitatile (apa din retea, canalizare, gaz, electricitate) * Casa se vinde integral mobilata si echipata Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

www.publi24.ro 29000018 Dumbravita

De vânzare în Dumbrăvița – jumătate dintr-un duplex modern, construit cu atenție la detalii, dotat cu garaj și toate utilitățile racordate. O proprietate ideală pentru familie, cu spațiu generos și amenajare funcțională. Suprafață utilă: 155 mp Teren: 390 mp Preț: 290.000 Compartimentare optimă Parter: Living amplu cu bucătărie open-space Dormitor/birou + baie Cameră tehnică + garaj Terasă spațioasă pentru relaxare Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie + terasă 2 dormitoare luminoase + dressing Baie modernă + hol cu acces spre pod Dotări & Avantaje Încălzire prin pardoseală la parter și etaj Construcție din cărămidă Porotherm Izolație termică de 10 cm Branșamente finalizate (curent, apă, canalizare, gaz) Finisaje de înaltă calitate și amenajare concepută pentru confortul unei familii Localizare: Dumbrăvița – zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid spre Timișoara și toate facilitățile necesare (școli, magazine, transport). O alegere excelentă pentru familiile care doresc o casă individuală, spațioasă, într-o zonă verde și calmă, dar aproape de oraș. Pentru detalii și vizionări: 0730865620 ARES Home Estate – Împreună este mai ușor.

www.publi24.ro 56000011 Rosu

Descoperiți confortul suprem și eleganța unei reședințe cu adevărat speciale, poziționată în apropierea Pădurii Roșu, în Chiajna. Aerul proaspăt, liniștea și conexiunea cu natura transformă această proprietate într-un sanctuar exclusivist, ideal pentru cei care prețuiesc discreția și rafinamentul autentic. Această casă tip duplex impresionează prin designul său sofisticat, proporții armonioase și execuție la standarde premium. Proprietatea nu a fost locuită de la finalizarea ei. A fost construită de proprietar – la conducerea uneia dintre cele mai mari companii de construcții din țară – și proiectată de un arhitect renumit. Fiecare element denotă excelență, siguranță și durabilitate. Informații cheie: • Regim de înălțime: Demisol+Parter+Etaj+Mansardă • Suprafață teren: 1213 mp • Suprafață utilă: 508 mp • Suprafață desfășurată: 709 mp • Garaj: 32 mp • Piscină exterioară: 85 mp Construcție solidă, gândită pentru a rezista generațiilor: Fundație din beton armat, zidărie din cărămidă de 37,5 cm, acoperiș cu structură de lemn și țiglă de beton tip ELPRECO – o combinație ce asigură stabilitate, eficiență termică și confort pe termen lung. Finisaje și dotări de lux: Gresie și faianță italiană, parchet masiv din stejar, ușă metalică cu geam antiefracție; materiale atent alese pentru a crea o atmosferă rafinată și atemporală. Tehnologie și facilități la cele mai înalte niveluri: • Două centrale termice Buderus • Încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la etaje • Boiler bivalent Buderus cu panouri solare integrate • Sistem de climatizare multi-split pe fiecare nivel • Stație de dedurizare a apei, hidrofor • Obiecte sanitare Romstal • Utilități complete: gaze naturale, apă, canalizare, electricitate Compartimentare inteligentă pe 4 niveluri funcționale: Demisol: Cameră tehnică, sală de fitness, grup sanitar, spațiu de depozitare și cramă – o zonă dedicată relaxării și hobby-urilor. Parter: Dressing spațios, birou cu bibliotecă, living grandios și luminos cu acces la grădină, zonă de dining elegantă, bucătărie cu cămară, grup sanitar și seră de flori – un cadru perfect pentru întâlniri deosebite și momente rafinate. Etaj: Trei dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, două logii și un birou cu bibliotecă – asigurând intimitate și confort maxim pentru fiecare locatar. Mansardă: Spațiu open space generos cu bucătărie americană, living, un dormitor, grup sanitar și logie – ideal pentru oaspeți sau ca spațiu de locuit independent. Exteriorul reprezintă o adevărată oază privată: Piscină spectaculoasă de 85 mp, terasă amplă pentru petreceri selecte, grădină matură, amenajată cu flori și arbuști, iar în imediata apropiere se află pădurea, oferind aer curat, răcoare naturală și o senzație constantă de vacanță. Proprietatea se vinde la prețul de 560.000 euro, ușor negociabil, la care **NU** se adaugă TVA! Oferta este exclusivă pentru agenția EBA REAL ESTATE! Oferim asistență și sprijin GRATUIT pentru identificarea soluțiilor optime de finanțare, bazate pe parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Această casă duplex nu este doar o locuință, ci o declarație de stil de viață, un spațiu unde natura și luxul se îmbină armonios. Pentru cei care aleg să trăiască altfel.

www.publi24.ro 54500017 Craiova

Fără comision pentru cumpărător - 0%! Vă prezentăm o reședință deosebită, edificată în 2008, cu un design modern și o dispunere interioară eficientă, localizată într-un cartier select și liniștit, pe Aleea Romanitei, în Carcea. Această proprietate se remarcă prin suprafețe foarte mari, finisaje alese cu grijă și diverse facilități pentru relaxare și trai confortabil. Imobilul se dezvoltă pe subsol, parter, etaj de mansardă și pod, având o suprafață utilă de 310,13 mp, o suprafață construită desfășurată de 394 mp și o amprentă la sol de 158 mp, fiind amplasată pe un teren de 875 mp cu o latură de 29,61 m. La parter se află un living foarte spațios, o bucătărie complet echipată cu aparatură ultimă generație și mobilată cu obiecte de mobilier din Italia, ambele cu ieșire directă pe terasă, plus un birou și o toaletă. Etajul de mansardă cuprinde trei dormitoare ample, inclusiv cel matrimonial echipat cu baie proprie, saună și două toalete. Subsolul găzduiește o zonă de fitness, camera tehnică și un spațiu vast de depozitare. Exteriorul este amenajat cu pavaj, gazon și pietriș, îmbogățit cu plante decorative precum magnolie, conifere (brazi), ienupăr și iarbă de Pampas, oferind multiple locuri de recreere: o piscină acoperită pe șine, zonă pentru grătar, o construcție auxiliară și un garaj. Dotările proprietății includ: panouri fotovoltaice, sistem de încălzire mixt (centrală pe gaz și boiler electric), instalație de aer condiționat, izolație termică exterioară, acoperiș izolat, învelitoare din tablă de aluminiu tip Gerard, pardoseală din granit, parchet din bambus, tâmplărie PVC cu obloane exterioare din aluminiu marca Gealan, pereți finisați cu vopsea Stucco Di Perla, gard din beton, foraj pentru apă, sistem de securitate și pază, videointerfon, iluminare exterioară și toate utilitățile disponibile. Vila permite accesul în garaj și în curte prin telecomandă. Această locuință reprezintă o opțiune excelentă pentru o familie numeroasă ce prețuiește comoditatea, spațiile generoase și liniștea unei zone exclusiviste. Casa se oferă complet mobilată și dotată cu electrocasnice. Preț: 545.000 Euro, flexibil. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizită, vă invit să mă contactați!

www.publi24.ro 35000020 Dumbravita

District Real Estate prezintă în exclusivitate spre comercializare un duplex deosebit, separat prin garaj, amplasat în zona Mureș din Dumbravița. Această proprietate este ideală pentru cei care caută liniștea zonei, având în același timp acces rapid către oraș. Proprietatea se desfășoară pe o suprafață utilă de 170 mp, fiind poziționată pe un teren de 400 mp. Compartimentarea interioară este următoarea: - Zonă de acces (hol) - Living amplu cu bucătărie deschisă - Cameră de studiu/Spațiu pentru haine - Baie cu duș - Cameră tehnică Etaj: - Cameră principală cu dressing, baie cu cadă, și balcon - 2 Dormitoare - Baie cu duș - Balcon Confortul termic este asigurat de centrala termică, cu sistem de încălzire prin pardoseală. Fiecare încăpere dispune de un termostat inteligent, permițând controlul individual al temperaturii. Preț de vânzare: 350.000 euro! Comision 0%! Oferim consiliere și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizite și alte informații, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 11500002 Timisoara

Agenția Imobiliară Ralf Consulting are plăcerea de a vă propune, în exclusivitate, spre achiziție o proprietate de lux, aflată în zona Girocului. Imobilul face parte dintr-un complex construit pe 4 parcele cadastrate independent, de câte 1084 mp. fiecare, și una în proprietate comună de 314 mp., ce deservește accesul comun. Imobilul excepțional se compune dintr-o vilă cu o suprafață utilă de 407 mp, o piscină jacuzzi integrată și o anexă multifuncțională, un teren de tenis luminat și o anexă tehnică. Vila construită în anul 2005, reamenajată și extinsă în 2013, se remarcă prin aspectul elegant și modern, prin atenția acordată utilităților și detaliilor. Este construită pe 3 niveluri: parter, mansardă și subsol (P+M+S). Parterul se compune dintr-un hol de intrare cu dressing, living, birou, sală de mese, bar, bucătărie, holuri de acces spre spălătorie-centrală termică, cămară și 2 garaje, toaletă de serviciu, debara, al treilea garaj și un apartament cu acces independent, format dintr-o cameră-dormitor și o baie. Sala de mese se deschide spre o terasă exterioară spațioasă ce conduce spre piscină. Mansarda se compune dintr-un hol deschis deasupra livingului, ce conduce spre 3 apartamente cu câte 2 camere, baie și balcon fiecare, și spre o cameră cu baie proprie. Subsolul continuă camera de zi - dormitor și dressingul unuia dintre apartamentele cu acces de la mansardă. Anexa multifuncțională, construită lângă piscină, conține un spațiu pentru servit masa, o bucătărie de vară, un bar, un duș și o toaletă. Construit pe parcela vecină, echipat cu toate utilitățile, terenul de tenis este acoperit cu o suprafață sintetică și luminat conform standardelor. La intrarea pe proprietate, anexa tehnică conține branșamentele de gaz, curent electric, fibră optică, contoarele de gaz și curent electric, cutiile poștale și pubelele. Accesul în curtea interioară, amenajată cu gust de un peisagist profesionist, se realizează printr-o poartă pietonală și prin 2 dintre cele 3 garaje dotate cu porți comandate de la ambele capete. Zona nu este aglomerată și oferă tot confortul necesar traiului liniștit al unei familii care nu dorește să locuiască în mijlocul agitației urbane. Caracteristici vilă: 12 camere, 4 dormitoare, 5 băi + toalete, bucătărie și bucătărie de vară, acces auto și pietonal, deschidere stradală 24 m, destinație locuință, disponibilitate imediată. Preț 1.150.000 Euro. Agenția Imobiliară Ralf Consulting. Oferim intermediere pentru obținerea creditelor.

www.publi24.ro 122 Sector 3

Vilă pentru organizarea de petreceri private, cu piscină și o grădină de 2500 mp, fără vecini. Nuntă Botez Cununie Majorat Aniversare Team Building Evenimente Private Extra, vă putem ajuta cu: - proțap tradițional + grătar - ospătari - barmani - DJ - decorațiuni - candy bar Locația dispune de: - grătar BBQ - sistem audio - vitrine frigorifice - lăzi pentru gheață Pentru detalii sau vizionări, ne puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp!

www.publi24.ro 24000032 Dumbravita

Duplexul este un proiect special la parter, compartimentat astfel: living cu bucătărie open space și zonă de luat masa, spațiu tehnic, un dormitor cu baie proprie, al doilea dormitor cu dressing, o baie cu duș, hol de intrare, terasă. Se vinde mobilat și utilat.

www.publi24.ro 92000155 Dumbravita

Se vinde apartament cu două camere, pe două niveluri, cu o suprafață utilă de 59 mp. La primul nivel, situat la etajul 1, se află livingul cu bucătăria open space și o baie. La mansardă se găsește dormitorul cu dressing generos. Apartamentul dispune de terasă și loc de parcare. Plasare excelentă, în Dumbăvița, foarte aproape de strada principală și de centură. Prețul dorit de proprietar este de 92000 euro. Tel. 0745126783

www.publi24.ro 19790082 Bacau

Proprietatea este localizată în zona CFR, pe strada Vasile Pîrvanu, cu acces direct din drumul principal. Vecinătatea este calmă, dar bine deservită, cu legături facile către oraș și stații de transport public. Vila dispune de aproximativ 240 mp suprafață utilă și un teren de 250 mp, suficient pentru amenajarea unei terase, grădini sau alte spații recreative. Interiorul este la stadiul de gri, permițând noului proprietar să realizeze finisajele conform preferințelor sale. Exteriorul este complet finalizat: izolație realizată corect, finisaj decorativ aplicat și acoperiș montat. S-au utilizat materiale de calitate, iar tâmplăria cu geam termopan este deja instalată. Dispunerea spațiilor interioare este optimă pentru o familie numeroasă: un living amplu, cinci camere de dormit, două băi și zone de circulație bine aerisite. Mansarda oferă un spațiu suplimentar și multă lumină naturală, putând fi amenajată ca dormitor, birou sau zonă de hobby. Garajul subteran asigură securitatea și spațiu de depozitare, un avantaj considerabil, mai ales în sezonul rece. Imobilul beneficiază de acces rapid la transportul în comun și la facilitățile zonei, fiind ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție.

www.publi24.ro 1000 Dumbravita

Spațiul de locuit se află la intrarea în localitatea Dumbrăvița. Cost închiriere: 1.150 Euro + TVA

www.publi24.ro 55500019 Timisoara

Spre vânzare, vilă individuală, deosebită, construită în anul 2012, având 5 camere, 3 grupuri sanitare, garaj pentru două mașini, sală de hobby cu baie proprie, și piscină. Casa este ideală pentru o familie și este pregătită integral pentru a fi locuită, cuprinzând tot ce este necesar. Materiale de construcție, finisaje și elemente de mobilier de înaltă calitate. Detaliilor li s-a acordat o atenție deosebită. Casa însumează o suprafață utilă de 280 mp, la care se adaugă o terasă exterioară generoasă și două terase la etaj de circa 45 mp fiecare. Garajul este dublu, iar sala de hobby este mobilată și utilată, fiind perfectă pentru seri petrecute cu prietenii. Terenul are o suprafață estimată la 600 mp. Structura casei este D+P și este dispusă astfel: Plan parter - hol de intrare - acces la garajul încălzit - cameră tehnică - living spațios open space cu bucătăria și sufrageria. - o cameră ce poate servi drept birou - baie prevăzută cu fereastră pentru aerisire. Etaj - hol de acces - două dormitoare, fiecare cu ieșire pe o terasă generoasă de 45 mp. - baie prevăzută cu fereastră. - dormitor matrimonial echipat cu dressing și baie proprie, având ieșire pe o terasă generoasă tot de 45 mp. Confortul termic este asigurat de centrala proprie și aerul condiționat. Curtea este amenajată, incluzând terasa, zona de grătar, piscina și sala de hobby. Prețul cerut de proprietar este de 555.000 euro și vă așteptăm să o vizionați. Telefon 0745126783.

www.publi24.ro 51499326 Dumbravita

Vă prezentăm o reședință modernă, edificată cu materiale de top și o atenție deosebită la detalii, situată într-o zonă high-end în Dumbrăvița – ideală pentru o familie care caută confort, eficiență energetică și un decor rafinat. Opțiunea de predare este la stadiul "la cheie", la prețul de 549.900 Euro. Structura de înălțime: Parter (2 camere) + Etaj (3 camere). Detalii principale: • Teren: 625 mp – curte complet amenajată cu vegetație ornamentală și gazon matur. • Suprafață totală construită: 240 mp. • Suprafață utilizabilă: 196 mp. • Se livrează finisată, la cheie. Construcție robustă și economie de energie: • Edificată din cărămidă Porotherm. • Izolare exterioară STO cu polistiren de 15 cm. • Tâmplărie premium Salamander cu trei foi de sticlă. • Sistem electric trifazat. • Centrală termică de marcă Viessmann. • Sistem de încălzire prin pardoseală. Locuința asigură un confort termic excelent și cheltuieli de întreținere reduse. Finisaje interioare moderne și de calitate: • Pardoseală din parchet de înaltă clasă, compatibil cu încălzirea în pardoseală. • Scări realizate din lemn masiv, cu balustradă elegantă din sticlă. • Uși interioare Coco & Tinoli. • Spații ample, luminoase și bine organizate. Exterior și dotări suplimentare: • Garaj echipat pentru încărcarea mașinilor electrice. • Curtea este complet peisagistică, cu zonă verde matură și un spațiu dedicat relaxării. • Proprietate îngrădită, asigurând intimitate și o poziționare favorabilă. Această vilă echilibrează perfect designul contemporan cu latura funcțională și calitatea superioară a materialelor utilizate. Reprezintă alegerea optimă pentru cei ce aspiră la o locuință de lux, gata de ocupare imediată, într-una dintre cele mai dorite zone rezidențiale. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizită, vă invităm să ne contactați.

www.publi24.ro 19700054 Utvin

IM Imobiliare oferă spre vânzare vilă cu suprafața de 360 mp utili, regim de înălțime S+P+E+M și teren de 500 mp, având 2 accesuri auto și un garaj. Casa poate fi utilizată ca locuință familială sau poate fi împărțită în 4 apartamente individuale cu câte 3 camere, 2 băi, bucătărie și spații de depozitare. Construită în 1997, proprietatea a fost finalizată la stadiul actual în 2015. Proprietatea este pregătită pentru locuit, se vinde complet mobilată și utilată și se află într-o zonă suburbană accesibilă pe drum asfaltat, la doar câteva minute de facilități, transport public, magazine, școli și altele. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz. Pentru informații: Cristina IM Imobiliare

www.publi24.ro 59000026 Timisoara

De vânzare o vilă cu un design deosebit, modern, în cartierul Elisabetin, o zonă liniștită, dar aproape de centrul orașului. Este compusă din parter și etaj, având o suprafață utilă mare, multe geamuri, loc dublu de parcare pentru 2 autoturisme, camere spațioase și luminoase, fiecare cu baie proprie. Terenul este amenajat cu iarbă, are sistem de irigare cu aspersoare, se vinde exact cum se vede în fotografii. În stânga și dreapta imobilului sunt case doar pe un nivel, iar în spate se află grădina altei case, cu mult spațiu verde. Se asigură intimitate deplină din toate unghiurile, fiind situată în zona centrală a Timișoarei. Prețul solicitat este de 590.000 de euro, negociabil. Telefon de contact: 0734 744 765

www.publi24.ro 1850 Timisoara

APOSTU ESTATE vă prezintă spre închiriere o vilă P+2 E, perfectă pentru sediu de firmă, afterschool sau clinică medicală. Clădirea este structurată pe 3 niveluri P+2E și se află la circa 800 m de Iulius Mall. Parterul imobilului este alcătuit din 3 încăperi, 2 holuri, o zonă de spălătorie, o toaletă și un garaj dublu. La etajul 1 sunt 3 camere și o baie, cu balcon. La etajul 2 se află o cameră mare și o baie. În plus, proprietatea beneficiază de un teren de 588 mp. Confortul termic este asigurat de centrala pe gaz și sistemele de climatizare. CP2335575

www.publi24.ro 55000025 Dumbravita

Proprietate spațioasă și optim gândită, ideală pentru familii care doresc un cămin confortabil și privat. Locuința oferă 220 mp suprafață utilizabilă, pe un teren generos de 649 mp, într-o zonă liniștită și foarte solicitată din Dumbrăvița. Aspecte interioare: • Living amplu și aerisit • 4 odăi spațioase • 3 băi moderne • Bucătărie separată, complet echipată • Terasă generoasă cu acces către curte Aspecte exterioare: • Curte generoasă, amenajată • Duș exterior, perfect pentru zilele călduroase • Spațiu de barbeque pregătit, minunat pentru serile cu prietenii • Loc de parcare în curte Proprietatea îmbină confortul, funcționalitatea și spațiul, într-o locație deosebită, aproape de punctele de interes din proximitate!

www.publi24.ro 56000028 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă spre vânzare o locuință individuală cu 5 camere, 4 băi și dressing. Casa dispune de un teren de 911 mp, fiind localizată în Dumbravița, într-o zonă liniștită, dar în același timp foarte aproape de centrul comunei și de diverse puncte de interes. Proprietatea se află momentan în stadiul "la alb", așteptând personalizarea. Prețul proprietății este valabil pentru stadiul la cheie, cu toate finisajele alese de viitorul posesor. Locuința se desfășoară pe o suprafață utilă de 200mp. Amenajarea proprietății este următoarea: Parter: - Sală de zi cu bucătărie open space - Cameră tehnică - Dresing - Baie - Terasă exterioară acoperită Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; - Dormitor cu baie proprie; - Dormitor cu baie proprie. Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu încălzire prin pardoseală. Vila beneficiază de toate dotările necesare: apă de rețea, canalizare, electricitate, gaz. Prețul de achiziție este de 560.000 euro în starea actuală. COMISION 0%. Oferim sprijin și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și orice alte lămuriri, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 42700018 Dumbravita

Apostu Estate propune spre vânzare o vilă individuală deosebită, localizată într-o zonă rezidențială căutată din Dumbrăvița, pe o stradă cu trafic redus, ideală pentru cei care prioritizează confortul, discreția și funcționalitatea. Caracteristici principale: -Suprafață utilă: 225 mp. -Teren: aproximativ 500 mp. Regim de înălțime: Parter + Etaj. Compartimentare flexibilă, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activitate profesională. Parter: - Cameră de zi spațioasă (aprox. 30 mp). Spațiu luminos, amenajat modern, dotat cu sistem audio de înaltă calitate, perfect pentru relaxare și socializare. Camera de zi se prelungește armonios către zona de dining printr-o ușă glisantă, asigurând intimitate și o bună fluiditate a spațiului. -Bucătărie cu zonă dedicată de luat masa, cu acces facil, lumină naturală și conexiune directă spre terasa exterioară. - Terasă generoasă, închisă, cu orientare sudică, echipată cu grătar, cuptor și chiuvetă – un spațiu ideal pentru petrecerea timpului liber indiferent de sezon. - Apartament separat (tip studio), complet independent de restul casei, ce include: -intrare privată -bucătărie -baie modernă finisată cu piatră naturală -spațiu de zi/dormitor, perfect pentru un copil adolescent, părinți, invitați sau ca spațiu de închiriat. - Birou separat, de 9 mp, ideal pentru lucrul de acasă sau o activitate profesională. Etaj -Dormitor matrimonial cu baie proprie, complet utilată cu cadă și bideu. -Două dormitoare suplimentare. -Baie cu cabină de duș. -Terasă închisă, o oază de relaxare. Podul este izolat și utilizabil, servind ca strat tampon termic. Este protejat cu polistiren, vată minerală și folie anticondens, fiind dotat cu iluminat LED și conexiuni TV & internet. Finisaje de înaltă calitate: -utilizarea pietrei naturale (calcar). -elemente din lemn. -scări interioare ergonomice placate cu gresie tip lemn. -iluminat ambiental LED. Exterior: -curte amenajată, ușor de întreținut. -gard și alei proiectate cu atenție la detalii, asigurând intimitate și liniște. Proprietatea este potrivită pentru: -familii care caută spațiu și confort sporit. -antreprenori / profesioniști. -locuință și investiție simultan. -activitate mixtă rezidențială și birou. Amplasare excelentă, la doar câteva minute de Kaufland, Lidl și Centrul Dumbrăvița. Vă oferim consultanță și soluții financiare prin partenerii noștri! Vă așteptăm cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 89900021 Pantelimon

Silviu Birsan