Vila moderna calitate premium 5 camere curte cu piscina Sannicoara - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 60000014 Unirea

CASĂ DEVILINCU CU PISCINĂ, TEREN 1.000 MP ȘI APARTAMENT LA POD - ZONA UNIREA, BISTRIȚA Alpha Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate remarcabilă, situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă a orașului Bistrița – ideală pentru o familie extinsă sau pentru desfășurarea unei afaceri (birouri, clinică medicală, pensiune). Detalii Generale: Anul Construcției: 2000 Structură: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Suprafață Utilă: 420 mp Teren: 1.000 mp Număr Camere: 8 Număr Băi: 5 Număr Bucătării: 3 2 garaje închise Bazine de înot exterior + zonă de terasă acoperită Cameră tehnică și spații de depozitare Proprietatea se livrează complet mobilată și utilată Structură Interioară: Parterul este dedicat zonei de zi și include un living spațios, echipat cu canapele din piele naturală, șemineu decorativ, zonă de luat masa și acces către bucătăria principală. Ușile interne sunt din lemn masiv, cu geamuri decorative, conferind eleganță și rezistență. Casa scării reprezintă un element spectaculos – realizată din lemn masiv, cu balustrade lucrate manual, adaugă un plus de rafinament fiecărui nivel. Etajul cuprinde dormitoare generoase, complet mobilate, băi moderne și zone de relaxare. Mansarda este configurată ca un apartament independent și oferă: 2 camere 1 bucătărie 1 baie Este perfectă pentru un membru al familiei care caută intimitate sau pentru închiriere separată. Fiecare etaj dispune de o bucătărie complet echipată, iar băile au finisaje diferite. La etajul superior se găsește un spațiu tip bibliotecă/birou, bine luminat natural, cu mobilier contemporan, ideal pentru muncă sau studiu. Exterior: Piscină privată exterioară, curte cu gazon, mică vie, gard viu și alei pietruite. Foișor de vară amplu, dotat cu zonă de grătar și spațiu pentru servirea meselor. Acces auto facil, 2 boxe auto închise și posibilitate de parcare în curte. Puncte Forte: Amplasare excelentă – construită pe colțul parcelei, acces facil Potrivită pentru familie numeroasă sau afaceri Construcție robustă, întreținută exemplar Priveliște plăcută, lumină naturală multă, finisaje de calitate Se predă la cheie, incluzând toate dotările Prețul de vânzare este 650.000 Euro Comision 0% pentru cumpărător Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare: Lenuta Iakab – Manager Broker Imobiliar Telefon: 0745 500 392 Email: [email protected] Alpha Imobiliare Bistrița – Piața Petru Rareș, nr. 7A, birou 2, Bistrița, Jud. BN

www.publi24.ro 26900014 Berceni

Locuință cu piscină, sistem fotovoltaic de 7,4 kW și numeroase facilități premium Vă prezentăm o proprietate excepțională, creată pentru cei care prețuiesc confortul, eficiența energetică și discreția. Această vilă îmbină armonios spațiile generoase cu dotările moderne, oferind un mod de viață complet, într-un context privat și bine organizat. Imobilul dispune de un sistem fotovoltaic de 7,4 kW, panouri solare cu tuburi vidate pentru producerea apei calde, o centrală termică proprie și un șemineu placat în living, asigurând un grad înalt de confort și costuri reduse de întreținere. Sistemul de încălzire beneficiază de 16 calorifere distibuite optim pe întreaga locuință. Configurația interioară este concepută pentru a satisface cerințele unei familii numeroase: * Living spațios cu șemineu * 4 dormitoare * 2 spații de depozitare pentru haine * Bucătărie complet mobilată și utilată * 3 băi * Subsol * Cameră pentru echipamente tehnice * Garaj * Două poduri generoase pentru depozitare Spațiul exterior transformă proprietatea într-un adevărat refugiu pentru relaxare și activități recreative. Beneficiați de o piscină, terasă, zonă de luat masa cu vedere spre piscină, un grătar zidit, plită exterioară și o afumătoare, ideale pentru întâlniri cu familia și prietenii. Grădina este atent amenajată și udată printr-un sistem automat de aspersoare, iar proprietatea este împrejmuită cu un gard robust și un soclu din piatră naturală, oferind siguranță, eleganță și un aspect durabil. O proprietate completă, care reunește eficiența energetică, confortul unei locuințe moderne și beneficiile unei zone dedicate relaxării, fiind pregătită pentru noii locatari fără a necesita investiții suplimentare. Contact: Alexandra Babanescu 0783.002.568

www.publi24.ro 49800014 Tarlungeni

!!! Comision 0% pentru cumpărător !!! Vilă premium cu 6 camere și piscină încălzită de vânzare în Cartier Izvor, Tărlungeni Cartier Izvor, Tărlungeni – intimitate, liniște și acces rapid la Brașov Situată în Cartier Izvor, pe o alee particulară, vila oferă un mod de viață retras, sofisticat și calm, ferit de tumultul urban. Detalii proprietate – finisaje superioare și compartimentare generoasă Suprafață utilă: 346 mp Suprafață construită: 466 mp Suprafață teren: 1091 mp Piscină încălzită de 32 mp cu pompă de căldură 6 camere 5 dormitoare 1 bucătărie open-space 3 băi 1 terasă 1 balcon 6 locuri de parcare Utilități și dotări: -apă -energie electrică -internet -încălzire prin pardoseală -canalizare cu fosă septică -porți electrice cu intrare și ieșire separate -accese la parter -mobilier premium Divani&Sofa și Mobexpert -bucătărie personalizată cu electrocasnice Electrolux -acoperiș Bilka -termopane de 9 cm grosime cu 6 straturi și protecție solară -gresie import Spania -scări interioare placate cu granit -dormitoare cu mochetă de înaltă calitate -pereți vilă de 40 cm grosime, polistiren de 100 cu densitate 100 -spațiu de depozitare sub scări -pod pentru depozitare de circa 250 mp -foișor în grădină construit cu coloane grecești și marmură -gard realizat cu coloane grecești -se vinde complet mobilată și utilată premium Compartimentare casă: PARTER: -1 hol -1 bucătărie -1 debara -1 dormitor (birou) -1 baie -1 cameră tehnică -spațiu depozitare sub scări -4 intrări/ieșiri ETAJ 1: -4 dormitoare -1 hol spațios -1 living -1 baie -1 dormitor matrimonial Ensuite cu baie proprie -1 balcon generos În această vilă, fiecare încăpere este creată pentru confort, liniște și bunăstare. Copiii se joacă în curtea spațioasă, mesele se extind firesc în foișorul elegant, iar serile capătă aerul unui resort privat, datorită piscinei încălzite și liniștii desăvârșite oferite de drumul privat. Eu sunt Alexandru Istrate, consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brașov și vă invit cu plăcere la vizionarea acestei proprietăți. Contact: 0775-678-754 IMPORTANT: Vizionările se efectuează doar pe bază de programare, cu minim 4 zile înainte.

www.publi24.ro 69300046 Breaza de Sus

Finalizată în Mai 2024 | 1227 mp teren | Tehnologie inteligentă | Design unic Descoperiți o proprietate excepțională în inima Brezei – o vilă nouă, integral echipată cu facilități de ultimă generație, finisaje premium și dotări care transformă confortul într-un mod de viață. Ideală ca reședință principală sau locuință de vacanță smart, această proprietate vă pune la dispoziție tot ce aveți nevoie pentru relaxare, autosuficiență energetică și un lux discret. Detalii tehnice: - Teren extins de 1227 mp - Amprentă la sol: Parter – 115 mp | Mansardă – 78 mp - Regim de înălțime P+M, edificare în Mai 2024 Amenajare exterioară de înaltă clasă: - Gazon 600 mp, sistem automat de udare (aspersoare) – controlabil prin aplicație - Alei pietonale: piatră naturală Thassos - Pomicultură și grădină decorativă - Pavaj amprentat, de culoare albă, pentru parcare (3 locuri) - Gard din beton alb, aspect marmură + poartă automată (4.5 m) și acces din aplicație - Panouri fotovoltaice 15 KW, invertor trifazat Fronius, contor prosumator 380V - Rezervă de apă 2000 L + pompă de presiune - Punct de încărcare electric auto Type 2 – 22 KW - Acoperire WiFi pe întreaga suprafață a curții - Sistem video de supraveghere cu 11 camere, alarmă inteligentă, senzori de fum/apă Piscină modernă, complet automatizată: -Dimensiuni: 8x4x1.5-1.8 m, finisaj mozaic - Acoperiș retractabil din aluminiu și policarbonat - Robot de curățare, pompă de căldură trifazată Hayward -Control integral prin aplicație: iluminat, dozaj substanțe, filtrare, temperatură - 4 șezlonguri + 2 măsuțe pe platforma piscinei Zonă de relaxare acoperită (foișor) – 20 mp: - Bucătărie complet utilată (plită, mașină de spălat vase, frigider, chiuvetă Franke, televizor, router WiFi, grătar rotund 85 cm) - Masă robustă cu 8 scaune, sistem de ventilație cu apă, radiator - Jaluzele retractabile și sistem anti-țânțari Spațiu interior – eleganță și funcționalitate: - Living deschis, integrat cu bucătăria complet mobilată (echipamente Electrolux, aparat de cafea, friteuză cu aer cald, mobilier la comandă) - Canapea extensibilă în formă de L, televizor LG 84” 4K, spații de depozitare sub scară - 3 dormitoare (1 la parter, 2 la mansardă) – toate cu băi proprii, paturi cu somieră tapitată, mobilă personalizată - Baie principală cu duș walk-in, lavoar dublu, oglinzi cu funcție de dezaburire, baterii premium Grohe - Sistem de climatizare prin pardoseală (Mitsubishi Zubadan) - Jaluzele electrice la toate ferestrele, controlabile din aplicație - Sistem complet de senzori, alarmă, camere de supraveghere și WiFi - Cameră tehnică: pompe, boiler, mașină de spălat/uscat rufe, unitate server, dulapuri de depozitare Aceasta nu este doar o locuință – este o experiență de viață rafinată, într-o zonă verde, liniștită, la doar 90 de minute de București. Vila se vinde integral mobilată și utilată. Contactați-ne acum pentru o vizionare individualizată!

www.publi24.ro 36000016 Vladimirescu

Descoperă eleganța și confortul la superlativ! Această casă de lux de 225 mp utili, situată pe un teren de 401 mp într-un cartier în plină dezvoltare, te impresionează prin: - Finisaje premium: piatră naturală, mobilă din lemn de cea mai bună calitate, parchet special la etaj pentru încălzire în pardoseală, bucătărie modernă cu insulă din piatră naturală și electrocasnice premium - Confort total: încălzire în pardoseală, centrală pe peleți, termopane Rehau cu 7 camere și sticlă tripan, curent trifazic, exterior izolat cu 10 cm de polistiren - Rolete automate din aluminiu și porți cu automatizare la telecomandă - Spații generoase: living open-space, 4 dormitoare, 2 băi, dressing, garaj și cameră tehnică - Pod izolat cu vată bazaltică: perfect pentru depozitare sau mansardare viitoare - Piscină premium: placată integral cu mozaic, cu sistem de filtrare și încălzire - Exterior spectaculos: curte pavată cu piatră naturală și plante ornamentale - Siguranță: sistem de alarmare inclus Un mix perfect între lux, funcționalitate și relaxare, gata să devină acasă pentru familia ta! Listată de RE/MAX Dynamic, cu comision 0% pentru cumpărător și reprezentare exclusivă. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat. Pentru detalii sau vizionare contactați-mă fără ezitare.

www.publi24.ro 39500034 Rosu

VILĂ EXCLUSIVISTĂ CU PISCINĂ, PANOURI FOTOVOLTAICE, STAȚIE DE ÎNCĂRCARE ȘI CURTE AMENAJATĂ | ROȘU – STRADA CRINULUI Într-o locație selectă din Roșu, pe Strada Crinului, într-o zonă de case cu verdeață, aer curat și fără blocuri, la doar câteva minute de București, vă prezentăm o proprietate remarcabilă, construită pentru uz personal, unde calitatea execuției, atenția la detalii și confortul modern se îmbină perfect. Această vilă individuală impresionează prin arhitectura elegantă, materialele premium utilizate și amenajările exterioare spectaculoase, fiind alegerea ideală pentru profesioniști, antreprenori și familii care își doresc intimitate, rafinament și un stil de viață exclusivist, aproape de oraș, dar departe de agitația lui. Date proprietate:
• Suprafață construită: 160 mp
• Suprafață utilă: 114 mp
• Teren: 405 mp
• Piscină exterioară privată
• Terasă închisă de aproximativ 60 mp
• Terasă deschisă de aproximativ 20 mp
• Locuri de parcare pentru până la 3 autoturisme Construcția a fost realizată în regie proprie, sub coordonarea unui constructor cu reputație excelentă în zonă și proiectată de un arhitect consacrat. Structura este pe cadre din beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm de 38 cm, izolație premium Sika de 10 cm și tâmplărie Rehau cu geam tripan. Acoperișul este realizat din tablă Lindab, iar ușa de acces este metalică. Compartimentare inteligentă: Parter:
• Living generos, luminos și elegant
• Bucătărie open-space, armonios delimitată de zona de zi
• Baie
• Cameră tehnică Etaj:
• Dormitor matrimonial cu dressing (cu posibilitatea transformării dressingului în baie proprie)
• Două dormitoare secundare
• Baie Pod:
• Placă de beton peste etaj
• Pod izolat cu spumă cu celulă închisă, ideal pentru depozitare Zona exterioară reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății. Piscina privată, terasa închisă cu zonă de gratar complet amenajată, grupul sanitar exterior cu duș, curtea atent amenajată cu verdeață și spații de relaxare transformă această locuință într-un adevărat refugiu privat pentru familie, prieteni și momente de respiro în aer curat. Dotări premium:
• Sistem fotovoltaic 5,25 kW cu baterie de stocare – proprietate prosumatoare
• Stație de încărcare pentru mașina electrică
• Panou solar pentru apă caldă
• Gaz, curent, canalizare
• Apă curentă și puț propriu
• Gard și porți din aluminiu
• Cameră tehnică dedicată pentru piscină Proprietatea beneficiază de acces rapid către București și se află în imediata apropiere a mijloacelor de transport, școlilor, grădinițelor, supermarketurilor și tuturor facilităților necesare unui stil de viață modern. Preț: 395.000 Euro (ușor negociabil) O proprietate rară pe piață, adresată celor care apreciază construcțiile de calitate, eficiența energetică, verdeața, aerul curat și confortul unei locuințe premium într-o zonă exclusivistă. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE!

www.publi24.ro 40000023 Cisnadioara

Cămin de vis în Cisnădioara – vedere splendidă spre Munții Făgăraș și Cetatea Cisnădioara Descoperiți o reședință cu adevărat deosebită – o casă individuală, parter și etaj, amplasată într-o zonă liniștită și pitorească, unde natura se îmbină armonios cu standardele moderne de locuire. Situată pe un amplu teren de 485 mp, cu o deschidere de 27 de metri, această proprietate asigură intimitate, spațiu amplu și o priveliște uimitoare asupra munților și a vechii cetăți medievale. Structură și detalii tehnice La parter, locuința cuprinde un living spațios și luminos, o bucătărie separată, un birou, două băi, o cameră tehnică și un spațiu de depozitare – fiecare zonă proiectată pentru funcționalitate și confort. Etajul este dedicat zonei de odihnă, având trei dormitoare luminoase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, și o baie modernă deservind celelalte camere. Deasupra, terasa accesibilă reprezintă punctul central al proprietății – un spațiu de relaxare dotat cu zonă de grătar și o piscină infinity spectaculoasă, de unde se deschide o panoramă de neegalat spre Munții Făgăraș și Cetatea Cisnădioara. Suprafețe utile Parter: 81 mp + 12,5 mp terasă acoperită Etaj: 86 mp + 15,5 mp terasă parțial acoperită Terasă pe acoperiș: 74 mp + 16 mp piscină (dimensiuni de 2x8 m lungime/lățime) Un loc unde pacea și eleganța se întâlnesc Această locuință este opțiunea ideală pentru cei ce caută o casă modernă, bine compartimentată, situată într-un peisaj natural deosebit. Este un sanctuar de liniște și rafinament, la doar câțiva pași distanță de Sibiu. Cisnădioara este una dintre cele mai frumoase regiuni din împrejurimile Sibiului – un loc plin de istorie, cu aer curat și peisaje de basm. Aspecte financiare și variante de predare 400.000 € – Inclusiv hidroizolație, izolație termică, gard și curte amenajată. 500.000 € – Finisaj la stadiul alb (pereți terminați, instalații electrice și sanitare finalizate). 600.000 € – La cheie (complet finisată). Teren total: 485 mp Deschidere stradală: 27 metri Piscină infinity: inclusă în prețurile menționate. Preț: 400.000€ Cod ofertă / ID: P25337

www.publi24.ro 48000019 Malu Mare

Va aratam o proprietate rara pe piata Craiovei, o resedinta marcata de soliditate structurala si finisaje premium. Situata pe un bulevard principal, intr-un cartier linistit la 200 m de Selgros, aceasta vila a fost gandita ca o "locuinta personala", unde niciun aspect legat de materiale si executie tehnica n-a fost neglijat. DETALII TEHNICE SI STRUCTURA (Standard de Constructie) Nu e o casa construita la lant, ci o lucrare realizata cu precizie inginereasca: - Structura: Fundatie robusta din Beton B250 si zidarie de BCA de 25 cm. - Izolatie: Sistem termic cu polistiren de 10 cm EPS80. - Acoperis: Invelitoare din Tabla Bilka de 0,6 mm (cu garantie de 20 ani). - Tamplarie: Ferestre QFort cu geam tripan pentru randament energetic si izolare fonica totala. - Glafuri: Finisaje de marmura si la interior, si la exterior. INFRASTRUCTURA SI INSTALATII (Inginerie Avansata) Unul dintre punctele forte ale acestei case este instalatia electrica si termica, executata peste normele pietei: - Sistem Electric: Realizat complet separat pe fiecare nivel, cu cablaj ignifug in toata cladirea. - Circuite: Trasee independente pentru consumatori mari (aer conditionat, uscator, masina de spalat); 1,5 mm² pentru lumina si 2,5 mm² pentru prize. - Siguranta: Tablouri electrice separate pe fiecare etaj, prevazute cu diferentiale pentru siguranta maxima. - Climatizare: Incalzire in pardoseala Premium cu distribuitor separat pe fiecare nivel (control individual al temperaturii) si sisteme de aer conditionat Samsung. COMPARTIMENTARE SI DESIGN INTERIOR Cu o suprafata construita desfasurata de 270 mp (amprenta la sol 165 mp), locuinta ofera spatiu generos si curgere naturala: Parter: - Doua livinguri impresionante: unul de 40 mp si unul de 65 mp. - Dormitor parter, bucatarie complet utilata si 2 bai moderne. Etaj: - 3 dormitoare incaperi, dressing amenajat si o baie principala. - Elemente de Design: Usi interioare Porta Doors, scari din granit negru cu balustrada de sticla, pereti cu vopsea decorativa texturata si mobilier executat la comanda. EXTERIOR – OAZA DE ODIHNA PRIVATA Terenul de 560 mp este configurat pentru petrecerea timpului in aer liber: - Piscina: Dimensiuni 6,5 m x 3,2 m, elementul central al curtii. - Terasa: 30 mp acoperiti, ideala pentru relaxare. - Curte: Suprafata libera de 400 mp, placata integral cu gresie de exterior si iluminata spectaculos cu banda LED. - Anexa: Magazie de 3 m x 3,5 m situata in spatele curtii. - Securitate: Sistem de alarma si camere video Hikvision. AMPLASAMENT SI UTILITATI - Locatie: Zona Selgros – Damila, deschidere pe colt (22 m x 27 m). - Acces: Strada asfaltata, la 5 minute de Ford Otosan si 10 minute de Mall Electroputere. - Utilitati: Canalizare, apa de retea, curent trifazic, Digi TV/Internet. Sunati acum pentru a programa o vizita!

www.publi24.ro 89000017 Sector 3

Direct proprietar, propun spre vânzare o proprietate imobiliară remarcabilă datorită suprafeței generoase de teren și a unei compartimentări extrem de ingenioase și practice, situată în zona Vitan (lângă CET Sud). Proprietatea este potrivită ca locuință premium pentru o familie sau ca investiție de top (sediu de firmă, clinică medicală, birouri). Date tehnice și Indicatori Esențiali: - Suprafață Teren: 700 mp (Curte liberă utilă: aprox. 520 mp – o raritate în oraș, spațiu generos pentru grădină sau parcare multiplă). - Amprentă la sol: 174 mp. - Regim de Înălțime: Parter + Etaj 1 + Mansardă (spațiu pentru depozitare). - An Construcție: 2010. - Configurație totală: 5 camere, un living, o zonă de luat masa, o bucătărie, garaj interior cu încălzire, 3 băi, 2 dressinguri, o mansardă locuibilă pe întreaga suprafață a etajului (amenajată parțial). Compartimentare Detaliată: PARTER (Zonă de Zi, Business & Utilitară): - Hol de intrare generos. - Garaj integrat pe partea dreaptă, cu acces facil. - Birou privat – poziționat strategic pentru lucru de acasă sau întâlniri. - Zonă de zi amplă: Sufragerie (living), dining și bucătărie în concept Open Space, cu deschidere directă și luminozitate maximă. - Spațiu inteligent de depozitare amenajat sub scară. - Baie de serviciu (grup sanitar pentru oaspeți) care deservește parterul. ETAJUL 1 (Zonă de Noapte - 4 Dormitoare & 2 Băi): - Dormitor Matrimonial Premium: Cu intimitate completă, dotat cu baie privată proprie și dressing de tip walk-in closet. - Două dormitoare secundare: Compartimentate practic, având un șifonier intermediar integrat între ele. - Al patrulea dormitor: Poziționat convenabil în fața scării care urcă spre mansardă. - Baie completă pe hol, care deservește cele trei dormitoare secundare. MANSARDĂ: - Spațiu generos pe întreaga amprentă a casei, parțial finisată, dar cu toate utilitățile accesibile. Avantaje majore: - Curte liberă uriașă (peste 520 mp). - Toate utilitățile orașului conectate (gaz, electricitate, apă, canalizare). - Acte complete și pregătite pentru vânzare directă (cadastru, intabulare, certificat energetic). Preț: 890.000 EUR Pentru detalii, schițe sau vizionări, contactați-mă direct.

www.publi24.ro 11500021 Timisoara

District Real Estate vă propune spre vânzare un ansamblu rezidențial premium care redefinește conceptul de locuire modernă în Timișoara. Aici, eleganța urbană se îmbină armonios cu liniștea unei oaze verzi, iar fiecare detaliu arhitectural este conceput pentru confortul și rafinamentul celor care caută mai mult decât o simplă locuință — un stil de viață. Apartamentul are 2 camere și se întinde pe o suprafață utilă de 54 mp, cu o terasă de 17 mp ce oferă vedere către piscina din curtea interioară. Compartimentare: - Hol de acces - Living open-space cu bucătărie - Dormitor - Baie cu cadă și geam - Terasă de 17 mp Mai multe detalii: - Încălzire în pardoseală - Centrală Daikin + AC Daikin - Gresie și faianță Italia - Tâmplărie Rehau, geamuri tripan - Videointerfon, aparataj AVE, ușă blindată - Piscină, loc de joacă, panouri solare, stații EV, parcări supravegheate - Clasa energetică A! Prețul de vânzare este 115.000 euro + TVA. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul partenerilor noștri. Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru vizionări și informații suplimentare!

www.publi24.ro 13799011 Bucovat (Remetea Mare)

Duplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Bucovat (Remetea Mare). FOXFORT ofera spre vanzare casa tip duplex, cu regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Bucovat (Remetea Mare), avand 4 camere, cu o suprafata utila de 119 mp si teren 250 mp. Anul constructiei este 2022, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, gaz, put, fosa septica, catv, fibra optica. Casa are centrala proprie cu incalzire in pardoseala si 3 locuri de parcare. Beneficii imobil: - Semineu; - Sistem centralizat de aspirare; - Scari imbracate in lemn si iluminate pe senzor; - Zid despartitor dublu + izolatie de polistiren; - Parchet triplu stratificat; - Posibilitate amenajare mansarda. Compartimentarea este organizata astfel: - Parter: hol, living, baie, bucatarie inchisa, camera tehnica, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 bai; - Pod depozitare - posibilitate amenajare mansarda. Finisajele interioare sunt moderne si de calitate: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 137.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V6218

www.publi24.ro 58800018 Popesti-Leordeni

Imobil superb de vânzare în Popesti Leordeni, la circa 200 m de Șoseaua Olteniței. Aceasta dispune de o suprafață utilă totală de 324 mp + anexe, regimul de înălțime fiind S+P+1+M. Teren aferent: 766 mp. Locuința este foarte bine compartimentată, fiind împărțită în: - Subsol: pivniță; - Parter: living, 2 camere, 2 băi, bucătărie, spălătorie, hol + spații depozitare; - Etaj 1: 3 dormitoare (fiecare cu baie și dressing), 2 balcoane; - Mansardă: cameră, dressing, baie. Dotații imobil: • Foisor: construit în anul 2024, dotat cu aer condiționat, grătar, bucătărie; • Piscină de aproximativ 40 mp, echipată cu sistem de filtrare; • Curte amenajată cu zone verzi; • Garaj. Facilități zonă: Șoseaua Olteniței (200 m), Primărie (1 km), Poliție (700 m), metrou Dimitrie Leonida (2 km), Lidl (850 m), Grădiniță/Creșă (600 m), stație STB (300 m), etc. Preț: 588.000 euro. Se acceptă orice formă de plată: Credit sau Cash. Pentru mai multe detalii și vizionări, mă puteți contacta la 0739.922.876. Marius Nicolae.

www.publi24.ro 24999020 Mosnita Noua

Duplex cu 5 camere de vânzare în localitatea Moșnița Nouă - Zona Eso! FOXFORT propune spre vânzare casă tip duplex, cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată în Moșnița Nouă, zona Eso/MCity, având 5 camere, o suprafață utilă de 120 mp și teren de 350 mp. Anul construcției este 2023, structură din beton, material de zidărie cărămidă. Imobilul are următoarele utilități: electricitate, apă, gaz, fosă septică. Beneficii imobil: - perete despărțitor dublu; - cărămidă de 30 cm și planșeu ceramic; - încălzire în pardoseală cu termostate ambientale în fiecare cameră; - sistem de aer condiționat de 24.000 BTU; - sistem de supraveghere video cu alarmă; - rulouri PVC acționate electric și plase împotriva insectelor + glafuri de marmură; - curte amenajată cu gazon, sistem de irigare și alei din pavaj; - scară interioară acoperită cu lemn masiv; - poartă auto acționată electric de la telecomandă; Compartimentarea este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, dormitor, terasă acoperită; - Etaj: hol, 3 dormitoare, dressing, baie; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt premium: - Ușă de intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Podele: parchet, gresie. Prețul este de 249.990€ - COMISION 0%. Se acceptă modalități de plată: surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A ID intern: V6239

www.publi24.ro 53900033 Sibiu

Agenția imobiliară Azura-Estate propune pentru vânzare o proprietate rezidențială modernă, cu un design ieșit din comun și finisaje de înaltă calitate, situată foarte aproape de Parcul Sub Arini. Dispune de o suprafață utilă de 160 mp, construcție din cărămidă și beton armat finalizată în 2022, cuprinzând 6 camere, 4 băi, terase însumând 50 mp, balcoane atașate fiecărei camere și o curte cu acces auto controlat digital. Zona Sub Arini – Calea Dumbrăvii din Sibiu combină rafinamentul și confortul vieții urbane cu serenitatea naturii, oferind acces direct la parc și Pădurea Dumbrava, o rețea completă de facilități precum școli, clinici, cafenele și magazine, legături rapide către centrul orașului și un stil de viață superior, perfect atât pentru familii, cât și pentru profesioniști, unde valoarea proprietăților rămâne mereu ridicată, transformând fiecare achiziție într-o investiție solidă. Structură și caracteristici: Parter Vestibul spațios și primitor Baie modernă dotată cu duș Zone de depozitare ingenioase Cabinet luminos, ideal pentru activități desfășurate de acasă Bucătărie și zonă de dining generoasă, excelentă pentru reuniuni de familie Teren în proprietate de 60 mp (față și spate) cu ieșire directă din zona de zi și din birou Etajul 1 Două dormitoare, fiecare cu baie proprie și terasă privată Dressing elegant și funcțional Spațiu dedicat spălătoriei, complet echipat (mașină de spălat + uscător) Etajul 2 Spațiu de zi amplu cu două balcoane: - unul cu vedere spre pădure - celălalt spre curtea interioară Baie dotată cu cadă, pentru momente de relaxare Etajul 3 Zonă de odihnă și birou Baie cu cadă Balcon privat, perfect pentru serile liniștite Organizare flexibilă Accesuri distincte (parter și etajul 1) Posibilitate de divizare în două unități locative separate, fiecare cu câte 3 camere – avantajos pentru investiții și închiriere Dotări și finisaje de calitate Complet mobilat și echipat Mobexpert Design contemporan realizat de echipa Mobexpert Încălzire radiantă în pardoseală pentru un confort sporit Sistem de interfon cu vizualizare pentru securitate și monitorizare Amenajări exterioare Două locuri de parcare alocate Acces automatizat în curtea interioară Terasă și spațiu exterior generos, ideale pentru recreere Prețul acestei reședințe este de 539.000 de euro, negociabil!

www.publi24.ro 13000007 Corbeanca

GOLDEN GATE REAL ESTATE are satisfacția de a vă prezenta spre vânzare o reședință deosebită, situată în zona exclusivistă Corbeanca, cu acces direct la Lacul Corbeanca Proprietatea se află într-un cadru natural privilegiat, beneficiind de liniște, intimitate și o poziționare rar întâlnită, cu acces direct la lac, ceea ce oferă un stil de viață premium, definit de confort, spațiu și legătură cu natura. Vila este individuală, cu funcționalitate complexă și compartimentare echilibrată, fiind potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru utilizare mixtă, incluzând zona de evenimente private și relaxare extinsă. Construită pe structură solidă din beton și cărămidă, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 176 mp, o suprafață construită de 344 mp și o amprentă la sol de 178 mp, fiind completată de un beci de 13 mp. Terenul total are o suprafață de 1.461 mp, din care 1.174 mp reprezintă teren liber, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare a spațiului exterior. Compartimentarea interioară este eficientă și bine proporționată, fiind compusă din 4 camere, bucătărie separată, 2 băi și 2 dressinguri la etaj, la care se adaugă o terasă acoperită integrată armonios în zona de zi. Zona de living este amplă și luminoasă, cu deschidere către exterior, oferind continuitate între spațiul interior și grădină. Zona exterioară reprezintă un element definitoriu al proprietății, fiind amenajată cu piscină exterioară privată, spații verzi generoase și o zonă dedicată socializării. În completare, proprietatea dispune de un salon de evenimente de 120 mp, perfect integrat în ansamblu, precum și de un ponton de 60 mp, realizat cu structură solidă și închideri din sticlă securizată, cu deschidere directă către lac și perspectivă panoramică asupra apei. Suprafața totală a teraselor, inclusiv terasa acoperită și salonul de evenimente, însumează 177,60 mp. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de standarde moderne de construcție și eficiență energetică, fiind încadrată în Clasa A, fără a necesita investiții suplimentare. Această reședință se remarcă prin echilibrul dintre arhitectura funcțională, spațiile generoase și poziționarea unică pe malul lacului, reprezentând o ofertă rară pe piața imobiliară din nordul Bucureștiului. Pentru mai multe detalii despre oferta prezentată sau alte oferte similare, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon din anunț sau pe Whatsapp de L-D în intervalul orar 08:00-21:00.Suna acum și rezervă o vizionare ! Cu respect, Echipa Golden Gate Real Estate!

www.publi24.ro 800 stefanesti

Vila Moderna 4 camere, Stefanesti, Zona Lidl. Casa este Parter + Mansarda si are la parter living, bucatarie open space, o baie, dar si garaj, iar la etaj sunt 3 dormitoare, un spatiu cu dressing si o baie. Toate cele 3 dormitoare sunt cu pat matrimonial. Vila dispune de o curte de 400 mp, unde va puteti relaxa, amenajata cu plante ornamentale si gazon. Portile sunt electrice! Pentru vizionare sau mai multe detalii, sunati la 0759 133 133. Se percepe la inchiriere 1 luna garantie si 1 luna in avans. Comision agentie 50% din chiria aferenta primei luni + TVA.

www.publi24.ro 28500023 Arad

Elegance Imobiliare vă propune spre achiziție o vilă modernă, cu 5 camere, plasată în cartierul Gai din Arad, ideală pentru o familie ce dorește confort, spațiu și liniște. Imobilul este dispus pe parter și etaj, are o suprafață construită de 160 mp și face parte dintr-o construcție nouă, inaugurată în anul 2026, construită cu atenție la detalii și la cele mai noi standarde de locuire. Parterul este realizat pentru zona de zi și oferă un living spațios cu bucătărie tip open space și acces spre terasă, perfectă pentru momente de relaxare sau petrecerea timpului în aer liber. Tot la acest nivel se găsesc un dormitor, o baie și un hol bine dimensionat, ce asigură un flux practic și aerisit. Etajul completează zona de noapte și este dispus armonios, cu două camere luminoase, un dormitor matrimonial cu baie proprie, o baie suplimentară și două balcoane ce oferă deschidere și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Acoperișul tip terasă, cu zonă acoperită, adaugă un plus de valoare și funcționalitate întregului imobil. Vila va fi predată nemobilată și neutilată, oferindu-vă posibilitatea de a o amenaja complet pe gustul și după nevoile dumneavoastră. Este conectată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric, gaz, beneficiază de centrală termică proprie cu sistem de încălzire în pardoseală, internet și televiziune prin fibră optică, asigurând un nivel înalt de confort și eficiență energetică. Locația oferă acces facil către zone verzi, locuri de joacă pentru copii, grădinițe, școli, magazine, supermarketuri și mijloace de transport în comun, contribuind la un stil de viață practic și echilibrat. Prețul de promovare al acestui imobil este de 285.000 euro, negociabil. Acest imobil poate fi achiziționat și prin programul Noua Casă sau cu Credit Ipotecar. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, contactați-ne la numărul de telefon 0722.144.965. Elegance Imobiliare - partenerul dumneavoastră de încredere în domeniul imobiliar!

www.publi24.ro 16400080 Fantanele

RE/MAX Dynamic propune spre vânzare o vilă unică și modernă, situată într-o zonă de case noi din localitatea Fântânele, județul Arad. Imobilul se remarcă printr-un design curat și echilibrat, unde simplitatea se îmbină perfect cu funcționalitatea. Spațiile sunt bine organizate, aerisite și ușor de personalizat după propriul gust, oferind un ambient modern, plăcut și primitor. Proprietatea este ideală pentru o familie care dorește spațiu, confort și costuri reduse de întreținere. Această vilă modernă, construită solid și gândită eficient, îți oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață echilibrat, aproape de oraș, dar departe de agitație. Imobilul este amplasat pe un teren de 600 mp, oferind spațiu și multiple posibilități de amenajare: grădină, zonă de relaxare, diverse proiecte personale. Caracteristici generale: • P + 1E + Pod • Suprafață utilă: 203 mp • Teren: 600 mp • Construcție din BCA • An construcție: 2019 • Finalizată complet în 2024 • Garaj, Anexă (12,5 mp), Beci Compartimentare: Parter: hol, living, bucătărie, 1 dormitor, o baie Etaj: hol, 4 dormitoare, o baie nefinalizată Confort și dotări: • Încălzire în pardoseală în toată casa • Panou solar presurizat (apă caldă în toate anotimpurile) • Geamuri termopan VEKA (9 camere) Ce ai în apropiere: Școala Gimnazială Fântânele – la doar 200 m Grădiniță Magazine alimentare și de proximitate (ex.: Profi, Calla) Acces facil către oraș (8 km de centrul orașului) Sala de fitness ”Paco Gym„ Programează o vizionare și descoperă această proprietate!

www.publi24.ro 26500023 Corbeanca

Vă propun la vânzare o vilă cu 4 camere, tip duplex, în Corbeanca, în Ansamblul Rezidențial Corbeanka Park, într-o zonă verde și calmă, departe de agitația și poluarea urbană. Disponibilitate imediată pentru vânzare și mutare! Se vinde complet mobilată și utilată! Preț vânzare 265.000 euro, COMISION AGENȚIE = 0. Vila este de tip duplex, cu P+1E+P, edificată în 2017 din cărămidă, cu o suprafață utilă de 114 mp, teren total de 250 mp, având o distribuție funcțională și modernă a spațiilor, astfel: PARTER: zona de zi - hol intrare de 5,2 mp + spațiu depozitare de 2 mp + spațiu de depozitare de 1,2 mp (mașină de spălat rufe Bosch) - living spațios de 36,4 mp - bucătărie semideschisă de 10,2 mp, complet echipată (plită cu inducție, hotă, mașină de spălat vase, cuptor electric, frigider) - toaletă de serviciu de 2 mp - terasă la intrare de 4 mp + terasă de 3 mp (terasa amenajată și închisă cu folie transparentă din PVC) ETAJ 1: zona de noapte - hol de 4,4 mp - dormitor matrimonial de 13 mp + dressing de 2,7 mp + baie proprie de 3,3 mp - 2 dormitoare de 11,6 mp și 10,3 mp - baie secundară de 5,7 mp cu cadă. POD: acces prin trapă; folosit pentru depozitare. CURTE: amenajată cu gazon. Dotări și finisaje vilei: - centrală termică Weissman; șemineu electric. - 3 aparate de aer condiționat Mitsubishi cu funcție Wi-Fi; internet/TV. - sistem de alarmă antiefracție. - stație de dedurizare a apei. Facilități în cadrul ansamblului rezidențial: - străzi asfaltate; rețea de alimentare cu apă și canalizare. - loc de joacă pentru copii. - acces controlat; securitate sporită; pază umană 24/24, monitorizare video. Facilități ale zonei: la doar câteva sute de metri de ansamblu se află stație de transport în comun, grădinițe private, supermarketuri, farmacii, magazine etc.

www.publi24.ro 41000026 Sector 3

O vilă nouă, cu design arhitectural modern, situată la doar 1 km distanță de stația de metrou. Vă prezentăm o locuință individuală, cu un concept contemporan, amplasată într-o zonă cu potențial de dezvoltare semnificativ. Aceasta este ideală pentru cei care aspiră la un trai confortabil, spațiu generos și posibilitatea de a-și personaliza locuința conform propriilor dorințe. Imobilul este recent construit și se predă la stadiul de nefinisat la interior, oferind viitorului proprietar flexibilitatea de a alege materialele și finisajele dorite. La solicitare, finisajele interioare pot fi finalizate în conformitate cu preferințele cumpărătorului. Exteriorul proprietății este complet amenajat, cu garduri instalate și alei exterioare executate. Astfel, noii proprietari vor beneficia de un aspect îngrijit și modern încă de la preluare. Un atu major al proprietății este podul mansardabil, cu o suprafață utilă estimată la 70 mp. Acesta dispune deja de instalații pentru o baie suplimentară. La cerere, se poate instala o scară fixă pentru acces, transformând spațiul într-o mansardă locuibilă, un birou, o zonă de relaxare sau chiar un apartament separat. Locația este excepțională: * Aproximativ 1 km până la cea mai apropiată stație de metrou. * 7-8 minute cu autoturismul până la centrul comercial IKEA Pallady. * Acces rapid către centre comerciale, instituții de învățământ și principalele căi de circulație. Arhitectura modernă, suprafețele vitrate ample și potențialul de extindere a spațiului utilizabil fac din această vilă o opțiune excelentă, fie pentru reședință, fie pentru investiție. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe noi, cu posibilități de personalizare și o poziționare strategică, această vilă merită cu siguranță o vizită.

www.publi24.ro 900 Dumbravita

PROCONSTRUCT IMOBILIARE propune spre închiriere un duplex construit la standarde superioare, cu accent pe calitatea execuției, eficiența energetică și confortul real al locuirii, amplasat într-o zonă excelentă și liniștită din Dumbravița. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 130 mp și este așezată pe un teren de 300 mp, oferind spații generoase atât la interior, cât și la exterior. Locuința impresionează prin atenția acordată detaliilor, materialele premium utilizate și compartimentarea practică, concepută pentru nevoile unei familii moderne. Compartimentare Parter: - Hol de acces - Dormitor / birou - Baie cu cabină de duș - Bucătărie închisă - Living spațios - Terasă acoperită și încălzită - Scară interioară Etaj: - Hol - Dormitor matrimonial cu dressing - Dormitor 2 - Dormitor 3 - Baie cu cadă - Acces pod Pod util, izolat termic și prevăzut cu fereastră Velux, ideal pentru depozitare. Locuința a fost construită cu accent pe durabilitate și eficiență energetică, beneficiind de materiale și finisaje atent alese. Fiecare încăpere dispune de propriul termostat digital, oferind control individual al temperaturii și un nivel optim de confort. Construcție și finisaje - Zidărie de 30 cm - Termosistem STO cu polistiren EPS100 - Planșeu din beton peste etaj - Încălzire în pardoseală PURMO - Termostat digital în fiecare cameră - Centrală termică în condensare - Gresie Marazzi - Uși Porta Doors - Aparataj electric Gewiss - Corpuri de iluminat premium Dotări și facilități - Sistem de alarmă - Videointerfon - Poartă culisantă automată - Grădină amenajată cu leilandi - Sistem automat de irigare - Curte complet amenajată și pavată - 2 locuri de parcare în curte - Toate utilitățile disponibile Exteriorul este complet amenajat și oferă un cadru plăcut pentru relaxare, iar terasa acoperită și încălzită poate fi utilizată pe tot parcursul anului. Curtea este dotată cu sistem automat de irigare și beneficiază de două locuri de parcare în incinta proprietății. Proprietatea va fi predată conform fotografiilor de prezentare, cu mențiunea că bucătăria va fi completată cu mobilier nou, care urmează să fie montat. Costul mobilierului de bucătărie este inclus în chiria lunară. Această locuință reprezintă alegerea ideală pentru persoanele care își doresc o casă bine construită, eficientă energetic, cu finisaje de calitate și acces facil către principalele puncte de interes din Dumbravița și Timișoara. Preț: 900 Euro/lună Garanție: echivalentul unei luni de chirie Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări: David Oprea – 0750 432 050 Proconstruct Imobiliare SRL

www.publi24.ro 120 Sector 1

Tricouri pentru bărbați, premium. Modele perfecte pentru ținute casual. Croială modernă, atent lucrate, finisaje de calitate. Mărimi disponibile: S, M, L, XL, XXL. Se pot vizualiza în București sau trimit în țară.

www.publi24.ro 90900174 Pitesti

Descoperă un apartament modern, cu 2 camere, decomandat, amplasat în centrul cartierului Trivale, pe strada Câmpului – o zonă liniștită și apreciată a orașului Pitești. Locuința se află la parterul unui bloc nou, finalizat în 2023, iar amenajările interioare au fost executate recent, în 2025. Imobilul nu a fost locuit până acum, oferindu-ți șansa de a fi primul proprietar. Suprafață utilă: 52,1 mp Curte proprie de aproximativ 50 mp, cu acces direct din apartament – perfectă pentru a fi amenajată după preferințe (terasă, grădină, zonă de relaxare sau depozitare) Loc de parcare inclus, chiar lângă bloc Apartamentul dispune de finisaje și echipamente premium: ✔️ Tâmplăria exterioară este confecționată din profil Deceuninck Legend, cu geam tripan de 44 mm, și jaluzele exterioare pentru living și dormitor. ✔️ Izolație excelentă – pereți din cărămidă Porotherm (30 cm) pentru un confort termic optim ✔️ Centrală termică în condensație Ariston, cu calorifere Radox din aluminiu, realizate la comandă în nuanța pereților. Apartamentul este branșat la toate utilitățile: gaz, electricitate, apă, canalizare. ✔️ Vopsea lavabilă San Marco. ✔️ Plăci ceramice Orient Ceramics ✔️ Aparataj Gewiss pregătit pentru conectarea electrocasnicelor, prize TV în living și dormitor. Circuit electric cu priză dedicată în exterior. ✔️ Centrală termică în condensație Ariston și calorifere de aluminiu Radox, vopsite electrostatic în culoarea pereților. Blocul are regim de înălțime P+2, pereții sunt din cărămidă Porotherm, iar structura este pe cadre de beton armat, fiind foarte bine izolat. Locație excelentă – acces facil, într-o zonă aerisită și verde Disponibil imediat! Prețul și alte detalii la cerere. Nu rata oportunitatea de a locui într-un apartament nou, cu spațiu exterior generos! Comision agenție 1%. Next Level Imob – Alegerea inteligentă în domeniul imobiliar!

www.publi24.ro 23499910 Sacele

Există case construite rapid… și există case construite cu viziunea confortului familial pe termen lung. Pe strada Terra din Săcele, într-o zonă liniștită și aerisită, se află această construcție robustă, realizată cu materiale de calitate și soluții tehnice moderne pentru eficiență energetică și confort sporit. Casa este edificată din cărămidă de 30 cm, finisată interior și exterior, iar fațada este izolată cu vată minerală de 10 cm, oferind o performanță termică excelentă. Podul beneficiază de 30 cm izolație din celuloză Steico Germania injectată sub presiune, iar fundația este izolată cu 10 cm polistiren extrudat sub placă și 5 cm deasupra, pentru o protecție termică superioară. Confortul termic interior este asigurat de sistemul de încălzire în pardoseală, iar acoperișul cu învelitoare din țiglă completează construcția durabilă. Instalația electrică este realizată cu cablu ignifugat, pentru siguranță sporită. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 491 mp, oferind spațiu pentru grădinărit, relaxare și activități în aer liber. Compartimentare Parter Parterul este conceput pentru viața de zi cu zi, oferind spații deschise, luminoase și funcționale: - Terasă de acces – intrare elegantă în locuință; - Vestibul – zonă practică de primire; - Grup sanitar pentru vizitatori; - Bucătărie spațioasă – ideală pentru gătit și organizare eficientă; - Living generos cu zonă de dining – aproximativ 25 mp, perfect pentru momentele petrecute în familie; - Cameră / birou la parter – ideală pentru oaspeți sau pentru activități profesionale; - Baie completă; - Casa scării cu spațiu bine integrat în designul locuinței; - Terasă exterioară generoasă, de aproximativ 40 mp, perfectă pentru relaxare, mese în aer liber sau întâlniri cu prietenii. Suprafața construită la parter (inclusiv terasa) este de aproximativ 139,76 mp, oferind spațiu amplu și o funcționalitate foarte bine gândită a camerelor. Etajul La etaj suprafața construită este de 119,14 mp și este compartimentată astfel: - 1 dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și acces la terasă; - 2 dormitoare concepute pentru confort și intimitate, baie comună și acces la terasă. Suprafața construită la etaj este de 119,14 mp. Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință solid construită, cu management energetic eficient și amplasată într-o zonă liniștită, în proximitatea naturii și a orașului Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați! Amalia Neacșu – Consultant Imobiliar Telefon: 0721 026 691

www.publi24.ro 20000022 Mamaia-Sat

Vând apartament situat în Mamaia Nord. Se vinde mobilat și utilat complet, totul este nou! Utilități: apă, gaze (centrală proprie), lumină. 3 balcoane. Apartamentul este spațios și extrem de bine luminat natural, având multe geamuri și locuri de relaxare, cu 3 terase generoase. Vizavi de plajă, la aproximativ 300 m. Etajul 5/6, cu lift. Proprietar în acte. Cadastru și intabulare. Toate actele pregătite pentru vânzare. Excelent pentru investiție sau ca locuință personală! Contact:

www.publi24.ro 42000023 Giroc

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință individuală, modernă, situată la intrarea în Giroc, zona Planetelor, una dintre cele mai râvnite zone rezidențiale din proximitatea Timișoarei. Detalii generale: - Regim de înălțime: Parter + Mezzanin - Suprafață utilizabilă: 180 mp - Suprafață construită: 240 mp - Teren aferent: 576 mp - Construcție: 2008, complet renovată în 2012 - Piscină edificată în 2022 Structură interioară - Parter - Hol de acces - Salon spațios cu focar pe lemne și sistem audio Bose integrat în ziduri - Bucătărie închisă + cămară - Cameră de serviciu / spațiu tehnic / garaj - Gruppo sanitar - Dressing și zone de depozitare - Casa scărilor - 2 terase acoperite - Baie și depozit cu acces din exterior Etaj - Hol de nivel - Dormitor principal cu dressing propriu - 2 dormitoare generoase - 2 băi moderne - 2 terase Curte amenajată integral - Piscină încălzită (8 x 3,5 m), acoperită cu prelată extensibilă - Terasă acoperită cu spațiu de gătit exterior și barbeque - Baie exterioară și depozit - Copertină retractabilă din aluminiu cu mobilier de exterior - Sistem audio Bose exterior pe terasă - 2 locuri de parcare în curte - Punct de reîncărcare autovehicule electrice - Spațiu de joacă din lemn pentru copii Dotări și avantaje - Finisaje de înaltă calitate și o amenajare interioară contemporană - Centrală termică pe gaz - Unitate de dedurizare a apei - Sistem de climatizare/încălzire Rotex Daikin – căldură și răcire - Sistem fotovoltaic de 18 kWhp + invertor Fronius - 60 tuburi vidate pentru aport termic - Încălzire pardoseală (parter) și pereți (etaj) - Focar funcțional pe lemne - Aer condiționat Daikin multi-split la etaj (3 unități, câte una în fiecare dormitor) și aparat de aer condiționat la parter - Sistem audio Bose în salon și pe terasă – pentru o experiență auditivă deosebită Această proprietate individuală din Giroc reprezintă alegerea ideală pentru o familie ce aspiră la confort, spațiu, eficiență energetică și o curte complet amenajată cu piscină și zone de relaxare. Amplasare excelentă – la intrarea în Giroc, în zona Planetelor, cu acces rapid către Timișoara. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, contactați CasaVida Imobiliare: 0723.183.246

www.publi24.ro 71500193 Giroc

Dezvoltator imobiliar vinde apartament cu 1 cameră, decomandat, la cheie, într-un bloc nou construit, în zona Braytim, aproape de Uzina de apă, comuna Giroc. Apartamentul este situat în complexul rezidențial Premium Residence, complex ce include peste 45 de imobile finalizate și un parc privat. Suprafața apartamentului este de 37 mp. Dispune de centrală termică proprie, geamuri termopan, uși Port Doors, încălzire prin pardoseală, pardoseli laminate, interfon. Fiecare apartament beneficiază de 1 loc de parcare inclus în preț. Blocul este echipat cu sistem de supraveghere video pe curte și pe casa scării. Preț: 71.500 euro, TVA inclus în preț. Se poate achiziționa prin orice tip de credit bancar.

www.publi24.ro 320 Brasov

Set de 4 scaune superbe pe cadru de inox cu amortizare pentru relaxare, material premium - nabuc, stare excelentă, foarte valoroase, ca noi Produsele din Olanda sunt foarte calitative și rezistente, fără semne evidente de uzură Merită văzute ! Doar predare personală în Brașov !! Vă mulțumesc !

www.publi24.ro 55500019 Sag

District Real Estate îți oferă spre vânzare o vilă de lux finalizată în 2022, situată în comuna Șag, într-o zonă liniștită, cu acces la drum asfaltat și la centura Timișoarei. Proprietatea este concepută pentru un stil de viață premium: spații generoase, curte mare cu piscină, terase, bucătărie de vară și finisaje atent alese, potrivită pentru o familie care dorește confort, intimitate și o locuință reprezentativă. Detalii proprietate - Tip: Vilă de lux individuală - Regim de înălțime: Subsol + Parter - Suprafață utilă: 278 mp - Suprafață construită: 356 mp - Suprafață teren: 1.780 mp - An renovare completă: 2022 - Stadiu: Finalizată, finisată la cheie, gata de mutare Compartimentare și funcționalitate - 4 dormitoare luminoase - 5 băi complet echipate cu obiecte sanitare premium - Living spațios la parter, ideal pentru zonă de lounge și dining - 2 bucătării: bucătăria principală complet utilată + bucătărie de vară - Cameră tehnică, demisol/pivniță, pod utilizabil - 3 terase pentru relaxare - Curte cu aproximativ 5 locuri de parcare în interiorul proprietății Finisaje și dotări premium - Structură solidă, acoperiș în 4 ape cu țiglă - Izolație exterioară cu polistiren EPS80 de 10 cm, terase termo- și hidroizolate - Tâmplărie PVC Trocal 70, tripan, cu trei garnituri, pentru confort termic și fonic - Uși interioare NATUREN (Polonia) - Parchet laminat de calitate superioară (Germania) - Echipamente electrice Gewiss, tablou electric cu siguranțe EATON Confort și tehnologie - Centrală termică în condensare BAXI - Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață, cu termostat în fiecare cameră - Aer condiționat - Rulouri exterioare (electrice și manuale) - Internet, CATV, interfon, sistem wireless Electrocasnice și echipamente incluse - Bucătărie complet utilată: aragaz, 2 hote, mașină de spălat vase, frigider side-by-side - 5 cabine de duș premium (Germania) - Vas WC și bideu Rocca - Cadă freestanding + baterii cu termostat - Mașină de spălat rufe + uscător - TV în mai multe camere - Sistem de alarmă Exterior, curte și zonă de relaxare - Piscină privată - Curte amenajată, cu zonă verde și zonă de relaxare - Bucătărie de vară și zonă de barbeque, perfecte pentru seri cu prietenii - Poartă auto cu motor electric inclus în preț Această proprietate este potrivită pentru cei care caută nu doar o casă, ci un stil de viață premium: spațiu, confort, intimitate și o curte mare cu piscină, la doar câteva minute de Timișoara. Pentru detalii suplimentare, tur video, planuri sau programarea unei vizionări private, contactează District Real Estate.

www.publi24.ro 19000014 Domnesti

Nu achiziționați doar o locuință, ci un mod de viață. Liniște, spațiu și confort real, într-o casă individuală premium cu 4 camere, cu acces privat și grădină spațioasă, la doar 30 de minute de București. O proprietate construită pentru familie, pentru viitor și pentru cei care știu exact ce își doresc. Caracteristici generale: • Casă individuală, construcție din cărămidă • Suprafață utilă: 127 mp (inclusiv terasă) • Teren total: 400 mp • Grădină amenajată: 265 mp • Acces privat cu barieră și apel telefonic • 30 min până în centrul Bucureștiului Compartimentare: • 3 dormitoare spațioase • Sufragerie amplă și luminoasă • Bucătărie separată • 2 băi moderne Finisaje și confort: • Parchet de înaltă calitate • Gresie și faianță moderne • Uși interioare din lemn • Încălzire în pardoseală cu centrală termică • Aer condiționat Eficiență și progresiune: • Acoperiș modern cu tablă fățuită Click • Posibilitate de instalare panouri fotovoltaice Utilități complete: • Electricitate, gaz, apă, canalizare • Fibră optică Parcare: • Locuri de parcare amplasate în fața casei Facilități în apropiere: • LIDL, Penny, Carrefour, Mega Image • XXXLutz • Divertiland • Școli, grădinițe, farmacii, cafenele, restaurante Oferim GRATUIT consiliere și suport pentru identificarea celor mai potrivite soluții de finanțare, prin parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Perfectă pentru familii care caută liniște, spațiu și calitate, fără a renunța la accesul facil către oraș. Programați o vizionare și convingeți-vă singur.

www.publi24.ro 23600012 Magurele

Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită în anul 2021, situată într-o zonă liniștită din Măgurele, perfectă pentru o familie care dorește confort, intimitate și costuri reduse de întreținere. Casa este amplasată pe un teren de 578 mp și are o suprafață utilă totală de 158 mp, fiind compartimentată inteligent pentru a oferi spații generoase și funcționale. Locuința dispune de un living luminos și primitor, 3 dormitoare spațioase, fiecare având propriul dressing și baie, 4 băi în total, bucătărie cu acces direct către terasă, hol de intrare, spații de depozitare și multiple zone dedicate confortului întregii familii. Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa generoasă, completată de zona de grătar și pivniță, locul perfect pentru relaxare și petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Casa este construită din cărămidă Porotherm și izolată cu vată bazaltică de 15 cm, oferind un nivel ridicat de eficiență energetică și confort termic. În plus, proprietatea este echipată cu panouri fotovoltaice de 3 kW, centrală termică proprie pe gaz și beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz, curent electric și fosă septică. Această proprietate îmbină perfect construcția modernă, compartimentarea premium și eficiența energetică, fiind alegerea ideală pentru cei care caută o casă gata de mutare, construită cu materiale de calitate și atenție la detalii. Preț: 236.000 Euro.

www.publi24.ro 95000193 Timisoara

Apartamentul este situat în zona unității militare, într-un imobil nou, tip vilă, dispune de 2 camere, model open space, cu următoarea compartimentare: hol intrare, bucătărie open space cu livingul, cu ieșire pe terasă, dormitor, baie. Apartamentul a fost conceput și realizat în așa fel încât să reprezinte cel mai înalt nivel de calitate în lucrările de amenajări interioare și finisaje. Încălzirea apartamentului se realizează printr-un sistem modern de încălzire în pardoseală care asigură: Confort termic sporit Economie de energie de până la 30% Economie de spațiu și flexibilitate în amenajarea apartamentului prin lipsa radiatoarelor Beneficiază de toate utilitățile: apă, canal, curent, gaz, internet. În prețul de vânzare al apartamentului este inclus și un loc de parcare. Preț: 95.000 Euro Tel. 0723100819

www.publi24.ro 14500086 Valea Manastirii

PRIME Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în inima naturii, în Râmeț – Valea Mănăstirii, una dintre cele mai apreciate zone turistice din județul Alba, locul perfect pentru relaxare, liniște și aer curat. Această proprietate este mai mult decât o simplă casă de vacanță — este un refugiu montan complet amenajat, cu atmosferă autentică și potențial excelent de investiție, fiind deja introdusă în circuitul turistic și putând fi preluată ca afacere la cheie. Imobilul are o suprafață utilă de 167 mp, este amplasat pe un teren de 582 mp și se vinde complet mobilat și utilat, pregătit pentru utilizare imediată. Configurația este ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru activitate turistică: Demisol: Bucătărie Baie Dormitor Parter: Living spațios și primitor Hol 2 Băi Dormitor Etaj: 4 Dormitoare Baie Proprietatea dispune și de pod, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare sau posibilități de amenajare. Exteriorul este amenajat pentru relaxare și socializare, transformând fiecare weekend într-o experiență de vacanță: Piscină Foișor Zonă de grătar Magazie/Spațiu de depozitare Curte amenajată 4 Locuri de parcare Poziționată într-un cadru natural superb, înconjurată de liniște, dealuri și pădure, această proprietate este alegerea ideală atât pentru cei care își doresc o casă de vacanță exclusivistă, cât și pentru investitorii care caută o pensiune funcțională, într-o zonă turistică foarte căutată. Locul unde diminețile încep cu liniștea naturii, iar serile se termină în jurul grătarului, lângă piscină, alături de familie și prieteni. COD PROPRIETATE: P1193

www.publi24.ro 20000017 Popesti-Leordeni

Propun spre vânzare o vilă individuală, modernă, situată în orașul Popești-Leordeni, cu acces rapid spre zona Titan-Pallady și Șoseaua Olteniței. Structură interioară: Parter: hol de intrare, living spațios, baie, scara interioară, bucătărie separată. Etaj 1: hol, 3 dormitoare, 2 băi (dormitorul matrimonial cu baie proprie), logie. Casa se livrează finalizată, cu finisaje de calitate și branșată la toate rețelele: electricitate, canalizare, apă potabilă, gaze naturale și fibră optică. Teren: 210-235 mp (din care suprafața la sol a casei este de 70 mp). Paza auto: Fiecare vilă beneficiază de spațiu propriu în curte. Facilități în proximitate: Stație de autobuz (liniile 440 și 480) la doar 10 minute Supermarket Penny la 8 minute Legături rapide către București, Sectorul 3 și Sectorul 4 Tarif 200.000 euro + TVA. Ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate, într-o zonă liniștită, dar bine conectată la oraș. Pentru detalii suplimentare, mă puteți contacta la 0754 993 017.

www.publi24.ro 1300 Fantana Oilor

Vând invertor hibrid off-grid de 5kW (5000W) pe 48V, marcă premium Courtois Energy (producție Franța). Aparatul a fost achiziționat nou acum doi ani cu prețul de 4.000 de lei. Este în stare impecabilă, lucrează perfect și a fost scos de pe perete doar pentru că am migrat la o altă configurație de sistem (pe 24V). Marele beneficiu: Este un echipament robust, industrial, excelent pentru administrarea bateriilor clasice pe Plumb-Acid, Gel sau Carbon. Nu are nevoie de cablaje de date sofisticate de tip BMS (ca la variantele pe litiu).* Specificații: Putere constantă 5000W (face față șocurilor mari de pornire pentru pompe de apă, frigidere, electrocasnice). Regulator solar MPPT de tensiune redusă inclus (Max PV Input 145Vcc).* Accept orice verificare. Expediez în țară prin Publi24 cu opțiunea de control colet pentru protecția dumneavoastră. Preț ușor negociabil în limite rezonabile.

www.publi24.ro 500 Brasov

Colțar mare din nabuc, foarte calitativ și confortabil, în stare bună. Canapeaua este produsă în Olanda, nabucul fiind de calitate premium, culoare maro, păstrată și rezistentă. Dimensiuni complete: L=275 cm, l=170 cm, h=90 cm. Merită văzută! Doar predare personală în Brașov!! Vă mulțumesc!

www.publi24.ro 1990 Brasov

Vand un ansamblu de mobila pentru tineret, realizat la comanda. Este o constructie foarte solida, excelent intretinuta, perfecta pentru optimizarea spatiului dintr-o camera. Setul contine urmatoarele piese (se vinde doar ce este listat mai jos): Dulap mare (sifonier) cu 2 usi, 2 sertare si compartiment superior: > Inaltime: 241 cm > Latime: 110 cm > Adancime: 58 cm Pat de o persoana cu sertare pentru depozitare: > Lungime: 198 cm > Inaltime: 81 cm > Adancime (latime): 100 cm > Atentie: Salteaua NU este inclusa in pret! Dulapuri etajate (Punte suspendata cu 5 corpuri): > Lungime: 198 cm > Inaltime: 100 cm > Adancime: 35 cm Detalii tehnice care fac diferenta: > Structura patului este realizata din PAL dublat de 17 mm (grosime totala 34 mm), ceea ce il face extrem de robust. > Toate marginile au aplicat cant ABS de 2 mm pentru rezistenta maxima in timp. > Fronturile sunt din PAL albastru. Conditii de vanzare: Pretul este de 1.990 RON, usor negociabil. Demontarea, manipularea si transportul cad EXCLUSIV in sarcina cumparatorului. Nu asigur transport si nu acopar niciun cost aferent acestuia. Mobila se afla in Brasov, la etajul 7, iar blocul dispune de lift, ceea ce va usura considerabil mutarea. Pentru mai multe detalii sau vizionare, va rog sa imi lasati un mesaj.

www.publi24.ro 600 Sector 2

Oferim spre închiriere un apartament situat într-o vilă, compus din 2 camere, în zona Vatra Luminoasă. Suprafața totală este de 125 mp, dispunând de o curte proprie de 70 mp și o pivniță de 10 mp. Locuința a fost complet renovată, cu finisaje moderne, instalații noi și centrală proprie. Se închiriază mobilată și utilată, cu elemente noi, fiind curată și pregătită pentru mutare imediată. Zona este liniștită, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun, având stații STB în apropiere (Vatra Luminoasă), deservite de liniile de autobuz și troleibuz 85, 90, 104. În proximitate se află: Mega Mall – magazine, restaurante, cinematograf Spitalul Monza – servicii medicale de înaltă calitate Parcul Național și Arena Națională – pentru relaxare și activități sportive Școala Nr. 49 Ideală pentru locuit, oferă confort, liniște și acces rapid către zonele centrale. Disponibil imediat.

www.publi24.ro 17000017 Craiova

Prime Imobiliare ADS vă propune spre vânzare o casă cocheta, amplasată în zona Damila, la numai câteva minute de mers pe jos de magazinul Doi Pași – Căpșunărie, într-o zonă calmă și plăcută. Imobilul este dispus la parter și are o compartimentare eficientă, incluzând living spațios, bucătărie open-space, două dormitoare și o baie. Construită în 2019, casa se prezintă în condiții foarte bune, fiind ideală pentru cei ce caută confort și discreție. Proprietatea dispune de două terase: una în fața casei, cu o suprafață de 15 mp, perfectă pentru momente de relaxare, și una în spate, ideală pentru serile de vară petrecute cu familia și prietenii. Curtea are o suprafață de 260 mp și este amenajată pentru a oferi atât spațiu verde, cât și funcționalitate. De asemenea, o alee permite parcarea facilă a până la 3 autovehicule. Casa se vinde mobilată, conform fotografiilor, cu mici excepții. Suprafața utilă a imobilului este de 100 mp. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați! 0726588917

www.publi24.ro 37000012 Sebes

De vânzare, o vilă impunătoare cu o suprafață generoasă de teren, localizată foarte aproape de centrul municipiului Sebeș. Terenul aferent proprietății măsoară 2800 mp, având o deschidere de 18 metri la strada asfaltată. Este organizată astfel: - Demisolul include o pivniță, o cameră tehnică și două spații de depozitare; - Parterul înalt este compus dintr-un hol, o bucătărie oază de living, un dressing și o baie spațioasă. Întreg parterul a fost recent renovat și dispune de încălzire în pardoseală. Accesul la etaj se realizează printr-o scară interioară din lemn masiv. Etajul este compartimentat în: două dormitoare, o bucătărie, o baie și o terasă închisă, transformată în cameră de relaxare. Proprietatea dispune de un garaj, o piscină exterioară încălzită, acoperită cu un sistem retractabil, și o altă cameră tehnică de 80 mp, construită din panouri sandwich, de asemenea dotată cu sistem de încălzire. Încălzirea locuinței este asigurată de două centrale termice (una pe gaz, una pe lemne) și un termosemineu pe lemne la parter. Grădina are o seră amenajată, un spațiu de grătar, o livadă cu pomi fructiferi și gazon. Utilități disponibile: gaz, curent trifazic, apă, canalizare. Finisaje: ferestre termopan, vopsea lavabilă, pardoseli gresie și faianță, încălzire în pardoseală. Imobilul se află în proximitatea supermarketurilor, bisericilor, sălilor de sport și farmaciilor. Casa se vinde parțial mobilată și utilată. **Preț:** 370.000 Euro **Cod ofertă / ID:** P17744 Sunați acum la 0369.823.823 pentru a afla mai multe detalii despre această proprietate de vânzare din Sebeș, precum și despre alte imobile potrivite nevoilor dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu **Informații utile:** 1. Descărcați aplicația „TABOO Imobiliare” pe telefonul dumneavoastră (disponibilă în App Store, Google Play sau Huawei AppGallery) pentru a fi notificat instantaneu despre noile proprietăți listate. 2. Dacă doriți să vindeți sau să închiriați o proprietate, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită și fără obligații și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în domeniul imobiliarelor, sunați la numărul 0369.823.823 pentru a programa o întâlnire și a afla toate beneficiile și oportunitățile disponibile. Accesați www.TABOO.ro pentru a descoperi cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 38000017 Galati

Proactiv Imobiliare pune la dispoziție, în exclusivitate, șansa de a cumpăra, fără comision, o vilă superbă, cu finisaje contemporane, mobilată și utilată complet, situată într-o zonă extrem de căutată și bine apreciată din Galați (aproape de sensul giratoriu de la "General"). Proprietatea are un teren de 834 mp, cu o deschidere de aproximativ 16 ml, ceea ce îi oferă un avantaj semnificativ, deoarece în oraș au rămas puține terenuri libere cu suprafețe generoase în zone bune. Locuința are 219 mp, plus podul de circa 80 mp, și este structurată pe parter, etaj și un pod foarte înalt. La parter găsim living, bucătărie (mobilată și utilată complet, cu mobilier de calitate marca Keros design), o baie, terasă și beci. La etaj sunt trei dormitoare, o baie, hol și o terasă generoasă, iar în pod este amenajată sala de fitness. Această locuință dispune și de beci. Imobilul are o arhitectură plăcută, cu lumini ornamentale și un aspect modern. Este complet termoizolat, încălzirea este asigurată de centrală termică pe gaz, iar climatizarea de aer condiționat. Proprietatea este racordată la toate utilitățile. Curtea a fost amenajată cu grijă într-un stil mediteranean, cu gazon, arbori decorativi, flori ornamentale, sistem de iluminat decorativ și alte elemente de design. Pentru întreținerea corespunzătoare, curtea beneficiază de un sistem automat de irigare cu aspersoare. De asemenea, a fost amenajată o zonă pet-friendly, delimitată cu gard și căsuță specială pentru animăluțe. Proprietatea mai include o bucătărie de vară cu baie proprie și spațiu de depozitare, cu acces din exterior. Există o zonă de grill și o piscină cochetă, cu zonă de relaxare acoperită cu gresie dedicată și iluminare interioară. Pentru întreținerea corectă a piscinei, este instalat un sistem de filtrare a apei și un robot special pentru curățarea interioară. A fost amenajată și o porțiune pentru parcare auto – se pot parca patru mașini, iar poarta de acces este acționată electric. Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video și sistem de alarmă, conectate la serviciul de pază și protecție. Zona este foarte bine cotată și dezvoltată; în imediata apropiere găsim mijloace de transport în comun, școală, supermarket, zone comerciale, zone de promenadă etc. Această vilă este ideală pentru potențialii cumpărători care își doresc confortul unei proprietăți spațioase în oraș și nu au timpul necesar pentru deplasările zilnice, aglomerate, către satele limitrofe.

www.publi24.ro 12150004 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă o proprietate cu totul specială: Vilă de lux cu garaj, piscină și construcție auxiliară, în Dumbrăvița. Amplasată într-o zonă de case liniștită, complet urbanizată, proprietatea îmbină rafinamentul american, confortul autentic "de acasă" și atmosfera unui refugiu privat. Informații generale și suprafețe -Suprafața utilă a vilei: aproximativ 300 mp -Teren: circa 800 mp - Deschiderea la stradă: 18 m -5 camere (living + 4 dormitoare) -4 grupuri sanitare -Piscină + terasă acoperită de

www.publi24.ro 28500093 1 Decembrie

Casă individuală deosebită, localizată într-un complex rezidențial privat din 1 Decembrie, Ilfov, cu acces securizat prin porți automate, ideală pentru o familie ce dorește confort, spațiu și intimitate, la doar câteva minute de București. Proprietatea, construită în 2007, se află pe un teren generos de 843 mp și are o suprafață utilă totală de circa 306 mp, distribuită eficient pe parter, etaj și mansardă înaltă. Casa se distinge prin compartimentarea excelentă și spațiile ample: 8 camere 4 băi 4 vestiare (dressing room) living spațios și luminos bucătărie separată multiple zone de depozitare cameră tehnică terase și spații de relaxare Exteriorul proprietății este impresionant, amenajat cu gazon matur, arbori ornamentali și flori, oferind un ambient privat și relaxant. În curte se găsesc: garaj locuri pentru 2 mașini în interiorul proprietății terasă / foișor separat, perfect pentru timpul liber Un avantaj major al proprietății este generatorul de curent propriu, care asigură confort și independență în orice situație. Casa se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie extinsă care caută spațiu, liniște și acces rapid către București. Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 59970010 Brasov

Comision 0% pentru cumpărător ASCENDENT IMOBILIARE prezintă exclusiv, spre vânzare, o oportunitate de investiție formidabilă: o hală industrială ideală pentru activități de producție, birouri, servicii specializate, distribuție, comerț, depozitare logistică, centre de transport, reprezentanțe, service auto, ITP, curierat. Proprietatea este localizată în Cărăpiniș - Tărlungeni, la 10 minute de oraș, beneficiind de acces facil pe multiple rute stradale, oferind exportatorilor sau operatorilor de transport acces rapid către Brașov, București, Târgu Secuiesc, Buzău. Hala este construită pe un teren de 3.000 mp, având o structură metalică din oțel, placată cu panouri sandwich de 10 cm, asigurând o izolație termică excelentă. Înălțimea interioară este de minim 8 m, dispunând de 90 mp de spațiu de birouri și 500 mp de suprafață utilă pentru producție. Curtea este amenajată cu 500 mp de locuri de parcare pavate, 1.000 mp de suprafață betonată în fața halei și aproximativ 1.000 mp de spații verzi. Împrejmuirea este realizată din structură metalică, cu fundație și elevație, și include porți pietonale și auto glisante. Zona de birouri este distribuită pe parter și etaj, cu pereți și placă din beton armat, având scară interioară placată cu lemn masiv. La parter se găsesc: receptia, vestiarele cu două grupuri sanitare și dușuri. La etaj sunt: sala de conferințe, biroul principal cu acces la un balcon cu priveliște, hol și baie. Oferta se completează cu utilități precum: apă, curent trifazic - branșament de 40 Amp, două uși industriale automate de 4,5 m înălțime și 4 m lățime, sistem ecologic de colectare a apelor uzate (fosa septică de 5.000 L cu decantor și supraplin), separator de hidrocarburi de 3.000 L, bazin de retenție apă de 20.000 L, tâmplărie PVC cu inserție din aluminiu și geam tripan, geamuri speciale în hală cu deschidere electrică automată pentru aerisire, centrală termică proprie pe gaz (cu 3 faze) și multe altele. Această hală reprezintă o ocazie excelentă pentru dezvoltarea afacerii într-un mediu modern și sigur, fiind construită cu profesionalism și atenție la detalii, utilizând materiale de înaltă calitate și respectând toate standardele, îndeplinind astfel și cele mai riguroase cerințe. Pentru informații suplimentare, o echipă dedicată este la dispoziția dumneavoastră pentru această ofertă: GEORGE MOȘOR Tel. & WhatsApp: 0732.847.048 GABRIEL UNGUREANU Tel. & WhatsApp: 0772.280.403 LUIGI MICU Tel. & WhatsApp: 0751.554.681

www.publi24.ro 75500014 Giarmata-Vii

ID intern: V5269 COMISION 0% - Vilă tip duplex cu 6 camere de vânzare în localitatea Giarmata-Vii, zona Exterior Sud. FOXFORT propune spre vânzare o oază de liniște și relaxare, casă tip duplex, cu regim de înălțime Subsol + Parter + 1 Etaj + Mansardă, situată în Giarmata-Vii, zona Exterior Sud, având 6 camere, suprafață utilă de 510 mp și teren de 5880 mp. Anul construcției este 2004, renovată în 2017, structură din beton, material zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, CATV, fibră optică. Compartimentarea este dispusă astfel: - Demisol: cameră tehnică, cramă, spațiu de depozitare; - Parter: cameră, hol, living, baie, bucătărie, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 băi, 2 balcoane; - Mansardă: cameră și o baie. Finisajele interioare sunt de lux: - Ușă intrare: lemn; - Uși interioare: lemn; - Tâmplărie ferestre: lemn; - Obloane din lemn; - Podele: parchet, gresie. Vila se vinde semimobilată și utilată: plită, cuptor, hotă, aragaz, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator. Casa dispune de centrală proprie cu încălzire prin calorifere, 4 locuri de parcare și un sistem de panouri fotovoltaice de 8 kW. Prețul este de 755.000 € - COMISION 0%. Negociabil. Se acceptă ca modalitate de plată cash și credit bancar. Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727.

www.publi24.ro 49000013 Rosu

VILĂ EXCLUSIVISTĂ LÂNGĂ PĂDUREA ROȘU - CHIAJNA | PISCINĂ INTERIOARĂ | TERASĂ SPECTACULOASĂ | 570 MP TEREN EBA REAL ESTATE are plăcerea de a vă prezenta în exclusivitate o proprietate cu adevărat remarcabilă, destinată celor care prețuiesc eleganța, spațiile încăpătoare și confortul unei reședințe construite fără compromisuri. Amplasată într-una dintre cele mai alese zone din Chiajna, pe o stradă care se deschide direct către Pădurea Roșu, înconjurată exclusiv de proprietăți de lux, această vilă impresionează prin arhitectura sa stilată, calitatea superioară a construcției și atenția desăvârșită pentru fiecare element. Date principale: * Teren: 570 mp * Suprafață utilă: 361 mp * Suprafață construită: 388 mp * An construcție: 2012 * Piscină interioară acoperită * 2 garaje acoperite în curte * Terasă închisă de 84 mp Punctul central al proprietății este terasa spectaculoasă, un adevărat spațiu de relaxare și petrecere a timpului, amenajată cu bucătărie de vară complet echipată, grătar, cuptor tradițional pentru pâine și pizza, rotisor și o impresionantă masă din lemn masiv pentru 10 persoane, perfectă pentru serile petrecute alături de cei dragi și prieteni. Vila a fost concepută de un arhitect cunoscut și realizată de un constructor cu multă experiență, având o structură solidă din beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm, termosistem exterior de 10 cm de înaltă densitate și tâmplărie premium din aluminiu cu geam tripan. Compartimentare inteligentă și practică: Parter: * Living generos, luminos, cu acces direct către piscină și terasă * Dining elegant * Dormitor sau birou * Baie * Bucătărie separată Etaj: * Suite matrimonială impresionantă cu baie proprie și dressing * Două dormitoare spațioase * Baie comună * Dressing suplimentar pe hol Pod: * Complet izolat cu vată minerală de 20 cm * Placat cu rigips * Spațiu open-space generos pentru depozitare Finisajele confirmă caracterul exclusivist al proprietății: * Parchet din lemn masiv * Uși interioare din lemn masiv * Marmură naturală în băi, holuri și glafuri interioare/exterioare * Ușă metalică de acces * Acoperiș tip Lindab Confortul este asigurat de centrala termică proprie, cu încălzire prin pardoseală și calorifere, precum și de toate utilitățile necesare: gaz, curent trifazic 380V, apă, canalizare și puț propriu pentru sistemul de irigații și piscină. Această proprietate reprezintă mai mult decât o locuință - este o declarație de stil, prestigiu și rafinament, oferind intimitate, confort și acces imediat la natură, la doar câteva minute de București. Preț de vânzare: 490.000 Euro (ușor negociabil) Oferta aparține în exclusivitate agenției EBA REAL ESTATE. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 16990029 Cluj-Napoca

Proprietar (PF) înstrăinează locuință 2 camere 58 mp utili la et.1 cu loc de parcare și curte, orientare N+S+E+V, singur pe etaj, în vilă P+1+M. > Locație: strada Beiușului în Cluj-Napoca (zona Plevnei IRA) - zona de case > Orientare deosebită: N+S+E+V lumină naturală în fiecare încăpere a imobilului. > Parcare în curtea interioară a vilei > Cotă parte 33,33% din teren 418 mp și loc depozitare în podul casei. Regim înălțime vilă: P+1+M, cu 3 apartamente în clădire, câte unul pe fiecare nivel. Suprafața construită: 76 mp. Teren 418 mp. Compartimentare apartament: > 2 camere decomandate: 16,7 mp + 16,2 mp. Orientare Est+Sud+Vest. Parchet, termopan > bucătărie separată: 10,35 mp. Orientare Vest+Nord. Gresie, termopan > cămară alimente: 1,15 mp. Geam termopan, gresie > baie: 3,6 mp. Geam termopan, gresie, spoturi > hol: 4 mp. Gresie, ușă metalică > balcon 6 mp. Orientare Sud+Vest+Nord. Gresie, termopan Dotări apartament: > geamuri termopan cu plasă insecte, imobil izolat termic pe exterior > centrală termică proprie pe gaz, senzor gaz, calorifer în fiecare încăpere > construcție 2007, cărămidă > clasa de performanță energetică: B Proximitate: > stație autobuze pe colțul străzii la 3 minute, sau stația IRA la 8 minute de mers pe jos > magazine Leroy Merlin, Lidl și Kaufland la 10 minute de mers pe jos (centrul comercial IRA), Hornbach 800 m. Se vinde parțial mobilat și fără electrocasnice.

www.publi24.ro 52000029 Cluj-Napoca

Apartamentul amenajat pe 2 etaje și situat într-un imobil tip vilă cu regim de înălțime P+1E+M, a fost construit în anul 2008 în cartierul Andrei Mureșanu pe Str. Predeal, nr. 34, o zonă foarte liniștită cu drum asfaltat închis, la 1,5 km de centru, 700 m de Parcul Engels. Parter: Acces apartament în hol și casa scării. Etaj 1: Living, bucătărie, dormitor, baie, casa scării, terasă 12.5 mp. Mansardă cu tavan înalt: Living + bucătărie, 2 dormitoare, baie, casa scării. Complet mobilat și utilat (2 mașini de spălat haine, 2 frigidere, aragaz cu cuptor, plită electrică cu cuptor, mașină de spălat vase, 5 unități de aer condiționat, 2 centrale proprii). Împărțit în 2 apartamente, fiecare pe un nivel și renovat în 2021, este profitabil și pentru închirieri. Are 1 loc de parcare în curte.

www.publi24.ro 16500019 Constanta

Vă prezentăm o proprietate deosebită, un apartament cu patru camere, situat la parterul unei vile cochete, într-o zonă excelentă, apropiată de Universitatea „Andrei Șaguna” și de Liceul de Telecomunicații. Spațiul locativ are o suprafață utilă de 84 mp și o dispunere inteligentă, care asigură confort și funcționalitate: trei dormitoare generoase, un living luminos, o bucătărie separat gândită și complet delimitată, plus două băi moderne. Un avantaj major al proprietății este accesul privat și o curte proprie de aproximativ 40 mp, perfectă pentru relaxare, petrecerea timpului liber în aer liber sau crearea unui colț verde intim. Apartamentul impresionează prin finisajele de înaltă calitate, incluzând detalii din piatră naturală care conferă un aer elegant și rafinat întregii suprafețe. În plus, locuința beneficiază de două locuri de parcare, un plus semnificativ într-o zonă urbană. Poziționarea este excelentă, cu acces facil la bulevardele majore și la transportul în comun, fiind ideală atât pentru trai, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 49000012 Oradea