Vila si afacere - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 16800012 Sector 5

PREȚ: 168.000 EURO TVA INCLUS Se acceptă și credit bancar. Acte și utilități la zi! COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! BENEFICII PENTRU CLIENȚII ACESTEI OFERTE: Prin amplasarea stradală, compartimentarea eficientă și suprafața generoasă, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru activități economice precum birouri, cabinete, salon de înfrumusețare, servicii profesionale sau sediu de firmă. Totodată, viitorul proprietar poate valorifica investițional imobilul prin închirierea parțială sau integrală, beneficiind de cererea tot mai mare pentru spații rezidențiale și comerciale în zona Bragadiru – Prelungirea Ghencea. Avantaje oferite de zonă: Compania imobiliară ActivImob vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, amplasată stradal, ideală atât pentru locuința familiei dumneavoastră, cât și pentru sediu de firmă, cabinet, birou sau investiție imobiliară cu posibilitate de închiriere. Vila stil duplex este amplasată în zona Rahova – Alexandriei – Cartierul Independenței – Leroy Merlin – Bragadiru, într-o zonă rezidențială modernă, formată preponderent din construcții noi. Locația beneficiază de acces rapid către București, Prelungirea Ghencea, Șoseaua Alexandriei și centrele comerciale importante din zonă. În imediata apropiere se regăsesc: - stații STB 481, 482, 484 și 485 - Școala Gimnazială Nr. 1 Bragadiru - Grădinița de Stat Bragadiru - Penny Market - Mega Image - Lidl - Leroy Merlin - Kaufland Alexandriei - Jysk - McDonald's Alexandriei La doar câteva minute de mers pe jos se află stații STB, supermarketuri, farmacii, grădinițe și școli, ceea ce face proprietatea potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau administrative. Avantaje tehnice ale ofertei: Vila are un regim de înălțime P+1+M, o suprafață utilă de aproximativ 150 mp și beneficiază de un teren propriu de aproximativ 200 mp. Compartimentarea este eficientă și funcțională: Parter: - living generos cu acces direct către terasă - bucătărie închisă - grup sanitar cu cabină de duș Etaj: - 3 dormitoare spațioase și luminoase - dormitor matrimonial cu balcon - baie pe hol pentru celelalte 2 dormitoare Mansardă: - acces pe scară din beton - placă de beton peste etaj - cameră open-space de aproximativ 40 mp - balcon - baie proprie Mansarda poate fi utilizată ca birou, sală de ședințe, spațiu pentru activități profesionale, cameră hobby sau chiar apartament independent. Casa este construită pe cadre și grinzi din beton armat, iar compartimentările interioare și închiderile exterioare sunt realizate din cărămidă Porotherm de bună calitate. La exterior, construcția beneficiază de izolație termică cu polistiren de 10 cm, contribuind la eficiența energetică și la reducerea costurilor de întreținere. Imobilul se vinde complet finisat și dispune de: - gresie - faianță - parchet laminat - tâmplărie PVC cu geam termopan - centrală termică proprie - calorifere - uși interioare - ușă metalică la intrare Proprietatea este branșată la toate utilitățile: - gaze naturale - energie electrică - apă curentă - canalizare - internet și televiziune Contorizările sunt individuale pentru fiecare unitate locativă. Străzile sunt asfaltate, iar accesul se realizează foarte ușor în orice perioadă a anului. Actele sunt pregătite pentru vânzare, utilitățile sunt funcționale și la zi, iar proprietatea poate fi ocupată imediat după achiziționare. Potencial investițional și utilizări multiple: Un avantaj major al acestei proprietăți îl reprezintă amplasarea stradală și compartimentarea care permite utilizarea atât ca locuință, cât și ca sediu de firmă sau activitate economică. Parterul poate fi utilizat pentru: - birouri - cabinet de contabilitate - cabinet de consultanță - activități IT - salon - after-school - sediu de firmă - alte activități comerciale sau profesionale Etajul și mansarda pot deservi atât locuința proprietarului, cât și activitatea desfășurată la parter. Pentru investitori, proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă datorită posibilității de închiriere integrală sau parțială, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare și cu cerere constantă pentru locuințe și spații de birouri. Preț și condiții: PREȚ – 168.000 EURO TVA INCLUS Se acceptă și credit bancar. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Achiziționați această proprietate fără costuri suplimentare de intermediere din partea cumpărătorului. Veniți, vizionați și descoperiți dacă această proprietate este viitoarea dumneavoastră casă, afacere sau investiție! ID ACTIV IMOB: 232714

www.publi24.ro 27500003 Sector 1

De vânzare vilă în Pipera. Imobilul poate fi achiziționat și în rate. Se acceptă schimb cu teren și diferența de numerar. Proprietatea are potențial de generare de venituri. -Imobilul poate fi utilizat pentru diverse scopuri: -Proprietar și punct de lucru pentru firmă = profit -Proprietar și închirierea unei jumătăți de vilă = profit -Proprietar și desfășurarea unei afaceri = profit -Locuință pentru o familie = părinți și copil rezidenți. -Fără intermediari (agenții). -Fără taxe de intermediere. -Comision 0% -În orice variantă aleasă, puteți trăi fericit. Zonă rezidențială liniștită. Teren: 900 mp Amprenta la sol: 260 mp + 60 mp Structură: P+E+M (Parter + Etaj + Mansardă) Compartimentare spațială optimizată. Suprafețe generoase. Parter: Două bucătării + Două spații pentru centrală, cămară + Două holuri + Două băi + Două livinguri + Două terase acoperite. Etaj: Șase dormitoare + Patru grupuri sanitare + Balcon. Mansardă: Spațiu deschis + Două grupuri sanitare + Două camere tehnice + Balcon. Mai multe relatii la numărul de telefon 0_7_6_6_6_0_1_9_4_7 sau pe WhatsApp. Nu răspund la mesaje text. Contact direct de la proprietar. Comision 0%.

www.publi24.ro 12000 Iasi

O afacere complet funcțională Spațiu pentru detailing auto Complet utilat Echipamente de ultimă generație Aspirator cu injecție-extracție Aspirator pentru lichide și uscat Turbojet Aparat de ozon Mașină de lustruit Aparat de curățat cu abur Compresor mare În plus, toate consumabilele necesare, perii, bureți, lavete și multe altele. Se poate începe activitatea imediat, fără a fi necesară vreo investiție inițială. Spațiul are 50 mp, o terasă amenajată, toaletă și locuri de parcare. Chiria este foarte rezonabilă.

www.publi24.ro 3500 Arad

Vând afacere funcțională ("la cheie"). Societate fără datorii, cu bază de clienți existentă

www.publi24.ro 65000433 Comlosu Mic

Un loc de vis în Comloșu Mic! Aici, fiecare piesă de artă are o poveste, fiecare colț al terasei emană seninătate, iar atmosfera te face să uiți de agitația urbană. Oportunitatea pentru casa ta începe cu un credit avantajos. Te așteptăm pe imobiliarebanat.ro pentru a calcula creditul cu cea mai mică dobândă. Rapid, online, fără bătăi de cap, GRATUIT Suprafață utilă de 150 mp, Terasă de 70 mp pentru serile liniștite Teren de 1170 mp Mobilată integral, cu tot ce este necesar pentru un bar La doar 10 km de Jimbolia și 50 km de Timișoara 65.000 o afacere gata de funcționare, care te așteaptă! Cu potențial de transformare rapidă într-o locuință reconfortantă, ideală pentru cei ce caută pace și autenticitate. 0767 172 059 Ionel Ghilencea Dacă îți dorești mai mult decât un simplu spațiu, dacă visezi la o oază de liniște și autenticitate, acest loc este pentru tine.

www.publi24.ro 32000 Pitesti

Se vinde un loc de joacă interior complet echipat, ideal pentru copii și evenimente, gata de funcționare imediată. Afacerea este la cheie, cu toate dotările incluse. Echipamente și dotări incluse: Labirint Laser Panou interactiv Wall Knoocker Joc video interactiv Magic Floor Joc de Baschet cu tabelă de scor Masă de Air Hockey Joc Catch the Light Masă de biliard Playstation 4 Pro Carusel electric cu palmier Structură modulară specială pentru copii (suprafață totală 28 mp) Costume de Sumo Piscină cu bile pentru cei mici Bucătărie pentru micii bucătari Aparat de făcut bule Sisteme de iluminat profesionale Facilități suplimentare: Canapele pentru părinți Televizoare Mobilier complet 15 costume de mascotă Toate echipamentele sunt funcționale și bine întreținute. Posibilitate de preluare imediată a afacerii. O afacere la cheie perfectă pentru antreprenori sau extinderea unui business existent!

www.publi24.ro 25000058 Petresti

Locație nou construită la intrarea în Crângul Petrești, 3 băi, beci, bucătărie utilată, cuptor de pizza pe lemne, grătar, supraveghere video, sistem antiefracție, aer condiționat, încălzire în pardoseală, etc. Se poate construi etaj sau schimba destinația.

www.publi24.ro 1 Lugoj

Proiect investițional atractiv: Pensiune paintball complet echipată. Se propune vânzarea unei afaceri de paintball complet funcționale, pregătită pentru operare imediată. Ofertă excelentă pentru antreprenorii care doresc un demaraj rapid sau pentru extinderea unui portofoliu de afaceri în domeniul agrementului și evenimentelor.

www.publi24.ro 49999238 Navodari

Agenția Acord Imobiliar vă prezintă o afacere complet funcțională și utilată, cu o suprafață utilă de 210 mp. Spațiul dispune de terasă, zonă de bar, vatră pentru grătar, linie de gătit caldă și rotisor profesional. Instalațiile respectă normele DSVSA, iar zona este una sigură din punct de vedere urbanistic (nedemolabilă). Proprietatea poate fi achiziționată și fără echipamentele și mobilierul existent. Comisionul agenției este de 3%. Pentru detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 13999 Oradea

Vând afacere de taxi cu două autovehicule Dacia Logan. Toate actele sunt actualizate. Preț 13.999 euro. Informații la telefon.

www.publi24.ro 65000325 Galati

Vând afacere - Un Pub-Restaurant singular în partea de Est a țării (Galați)!!! Model de business complet funcțional, meniul creat 100% original de către un bucătar cu experiență peste hotare, locație cu închiriere foarte avantajoasă și cifre de afaceri documentate contabil. Promovare de înaltă clasă, renume excelent în mediul online și nu numai, bază de clienți stabilită. Localul deține toate autorizațiile de funcționare și se conformează normelor legale și ANPC. Afacerea se predă complet echipată (la cheie), motivul vânzării fiind mutarea definitivă în altă țară. Se oferă suport după vânzare (transmitere cunoștințe de specialitate, rețete, proceduri de lucru). Dată fiind unicitatea și reputația restaurantului, îmi rezerv dreptul de a nu dezvălui denumirea decât celor cu interes autentic! Nu doresc colaborări cu agenții imobiliare! Cost: 65.000 euro - ușor negociabil

www.publi24.ro Sector 6

În calitate de parteneri Destine Broker, căutăm colaboratori ambițioși, sociabili și cu spirit antreprenorial. Veți putea intermedia toate tipurile de asigurări, pensii private, credite și chiar oferte de vacanță. Remunerația va fi direct proporțională cu implicarea. Veți învăța cum să vă dezvoltați propria afacere și cum să atingeți un nivel care vă oferă numeroase oportunități. Singura cerință este deținerea diplomei de bacalaureat. Contactați-ne chiar acum!

www.publi24.ro 16400019 Vaslui

Preluare afacere de tip magazin mixt în zona Spitalului Județean Vaslui. Prețul include spațiul comercial (nu se mai plătește chirie). Afacerea are o istorie de peste 20 de ani, o clientelă locală fidelă, contabilitate la zi, fără datorii. Se comercializează cu preluarea integrală a firmei, inclusiv spațiul comercial de la parterul unui bloc (cu acces separat și parcare pentru aprovizionare în spate), stocuri, personal, toate autorizațiile, utilaje și echipamente, contracte cu furnizori, case de marcat, sistem de supraveghere video, etc. Investiția se recuperează rapid, afacerea generând profit imediat și constant. Tranzacție directă de la proprietar, fără comisioane suplimentare.

www.publi24.ro 11000 Baia Mare

Oportunitate rară de afacere "la cheie" - HEAD SPA JAPANESE Dacă vă doriți o afacere modernă, elegantă și deja pregătită pentru profit, acesta este momentul perfect. Se vinde HEAD SPA JAPANESE - un concept exclusivist și tot mai căutat, unic în oraș, creat pentru relaxare premium și îngrijire scalp & păr. Locație foarte bună - Strada Vlad Țepeș Chirie avantajoasă: doar 220€/lună Garanție spațiu: 200€ Preț afacere: 11.000€ negociabil Se predă complet utilată și amenajată Tot ce se află în interior este inclus Clientelă fidelă deja formată Pagini social media + imagine creată Ideală pentru cine dorește să înceapă imediat, fără investiții suplimentare Un spațiu creat cu atenție la detalii, într-un stil japonez modern, care oferă o experiență premium și relaxare totală clienților. Investiție excelentă pentru persoane din domeniul beauty & wellness sau pentru cine caută o afacere elegantă, cu potențial mare de creștere. Pentru detalii, poze sau vizionare, mesaj privat.

www.publi24.ro 21000024 Hunedoara

Vând Casă P+1 în Gros cu 8610 mp teren intravilan, județul Hunedoara, cu potențial pentru camping sau alte idei de afaceri. Casa este renovată, construcția datează din 2011, suprafața construită este de 231 mp. Dispune de panouri solare, centrală pe lemne, 4 camere, 2 băi, living cu bucătărie open space, balcon, anexe. Merită văzută! Preț 210.000 neg. Contact Mihaela.

www.publi24.ro 24000020 Timisoara

Dispune spre vânzare spațiu comercial, în prezent secție de producție și desfacere pâine, cu showroom la parter, iar la etaj: birou, vestiare, grupuri sanitare, depozitare, cuptoare și utilaje, zona Tipografilor. Spațiul este închiriat cu 1000 euro/lună, contract pe 5 ani. Suprafața totală este de 117 mp, cu teren adițional în folosință comună de aproximativ 150 mp. Preț 240.000 Euro + comisionul agenției imobiliare. La vizionare se semnează contract de mediere. Agenția Imobiliară Ralf Consulting. Oferim servicii de intermediere pentru obținerea creditelor.

www.publi24.ro 16100012 Drobeta-Turnu Severin

Ocazie comercială remarcabilă! Transfer de afacere complet utilat - Ideal pentru locație de evenimente/restaurant. Spațiu de alimentație publică elegant și bine dotat. Echipament complet și în stare de funcționare Alimentare cu Gaz și curent trifazat (380V), centrală termică proprie Opțiune de negociere fără echipamentele mobile și mobilierul existent Preț: 150.000 euro

www.publi24.ro 63999032 Timisoara

Spațiu de vânzare în Timișoara, cu cinci încăperi. FOXFORT oferă spre vânzare o afacere medicală bine stabilită și profitabilă, poziționată strategic în Timișoara. Aceasta reprezintă o șansă rară de a prelua un business cu bază solidă de clienți fideli și cu un potențial mare de dezvoltare. Afacerea este ideală pentru investitori și antreprenori ce doresc să se extindă sau să-și diversifice portofoliul. Detalii suplimentare: unitate comercială cu cinci camere, 2 grupuri sanitare. Suprafață utilă 200 mp și teren de 400 mp. Construcție din beton, edificată în 1904, modernizată în 2004. Dotări: contoare de apă, gaz, electricitate, corpuri de iluminat, lumină naturală, alimentare cu apă, canalizare, cablu TV, fibră optică, 3 locuri de parcare. Amenajări interioare: - Ușa de acces: PVC; - Uși interne: Celulare; - Tâmplărie ferestre: pvc; - Pardoseli: parchet, gresie. Costul este de 639.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. Cod intern: V6993

www.publi24.ro 32200016 Ranca

Compania Domina Imobiliare vă prezintă oportunitatea de a achiziționa o afacere funcțională (la cheie), reprezentată de Pensiunea ”Stella Alpina”, localizată în stațiunea montană Rânca, pe strada Ioan Roibu, în apropierea Parcului Aventura Rânca. Imobilul, cu o suprafață totală de 252 mp, a suferit o renovare completă în anul 2019, transformându-se într-un spațiu deosebit, ce cuprinde 8 camere luminoase, fiecare cu un design unic, tematic, creat pentru a satisface cele mai rafinate gusturi ale oaspeților. Calitatea finisajelor și a amenajărilor, alături de poziționarea strategică aproape de zonele de schi din stațiune, garantează o rată de ocupare de 100% pe tot parcursul anului. Pensiunea este structurată pe subsol, parter, etaj și mansardă: La subsol se găsește un apartament cu 2 camere, bucătărie, grup sanitar (total mobilat și utilat), cu încălzire prin pardoseală, și o terasă închisă cu tâmplărie din aluminiu, oferind o priveliște splendidă către lanțul muntos, plus o terasă exterioară cu zonă de grătar și un spațiu cu saună și ciubăr pentru 6 persoane. La parter se află un living spațios cu șemineu, o bucătărie open-space, grup sanitar, o saună pentru 8 persoane și o terasă închisă cu finisaje din lemn, amenajată pentru relaxare. Etajul este compus din 4 dormitoare mobilate, 4 grupuri sanitare și 2 terase. La mansardă sunt situate 2 dormitoare mobilate și 1 grup sanitar. Pe lângă terasele ce oferă priveliști spectaculoase, întreaga pensiune a fost proiectată cu suprafețe vitrate ample, ce permit pătrunderea unei cantități mari de lumină naturală, conferind spațiului o notă caldă și armonioasă. Imobilul este dotat integral cu mobilier, saltele, așternuturi, prosoape și toate cele necesare unei funcționări optime. Încălzirea proprietății se realizează printr-o centrală electrică. De asemenea, dispune de un generator electric, un rezervor de apă de 6 tone și 4 locuri de parcare. Această proprietate exclusivistă se vinde complet mobilată și utilată, incluzând și predarea activității comerciale. Pentru cei care caută relaxare și reconectare cu natura într-un cadru montan încântător, Rânca este, fără îndoială, o destinație ce merită explorată. Vă recomandăm această ofertă ca fiind o excelentă oportunitate de afaceri într-una dintre cele mai căutate zone montane, cu un randament foarte bun. Pentru a aprecia pe deplin avantajele unei investiții în această șansă, vă invităm să programați o vizionare! Doriți să vedeți mai multe proprietăți similare? Ne puteți contacta oricând la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe site-ul domina.ro. 5 motive pentru a alege Domina Imobiliare: - Comision 0% pentru cumpărători și locatari. - Asistență GRATUITĂ pentru servicii conexe. - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe 10 platforme diferite. - Un portofoliu vast de proprietăți variate (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite). - Avem cea mai extinsă bază de date de oferte – asta înseamnă că puteți fi primul care negociază, alege și semnează cel mai avantajos contract. De peste 15 ani, dedicarea noastră este pentru fericirea dumneavoastră! De la noi începe drumul spre Casă!

www.publi24.ro 36997041 Hunedoara

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE vă prezintă o oportunitate investițională rară: un restaurant funcțional în centrul municipiului Hunedoara, în imediata apropiere a Castelului Corvinilor, având adresa pe Bulevardul Libertății nr. 25. Afacerea operează sub denumirea „La Crama”, un local recunoscut pentru bucătăria românească autentică și meniul diversificat care include și preparate din pizza și grătar. Restaurantul se distinge prin: - O poziționare excelentă, vizibilitate bună și acces facil; - Un concept gastronomic versatil, care acoperă segmente diferite ale pieței; - O reputație locală solidă, confirmată de numeroase aprecieri; - Infrastructură existentă, cu posibilități de extindere (organizare de evenimente, catering, livrări online). Întreaga afacere se predă „la cheie” – incluzând echipamente de ultimă generație, contracte active, personal calificat. Reprezintă o opțiune ideală pentru un investitor activ sau un operator cu experiență în sectorul HORECA, care dorește să fructifice potențialul de creștere prin modernizare și dezvoltare digitală. Pentru informații suplimentare (inclusiv cifre de afaceri, inventar, contracte), vă rugăm să ne contactați pentru a programa o prezentare completă și o întâlnire. Oferim asistență gratuită în vederea obținerii creditelor bancare pentru achiziții imobiliare. Nu ratați șansa de a prelua o afacere cu o bază solidă și un potențial de dezvoltare mare, chiar în inima județului Hunedoara! ID de referință intern: CP2813232

www.publi24.ro Sector 6

Suntem parteneri Destine Broker, una dintre cele mai recunoscute firme pe piața asigurărilor din țară și căutăm noi colaboratori. Ne interesează persoane serioase, motivate, care dețin cel puțin diploma de bacalaureat și care doresc un venit suplimentar sau chiar o proprie afacere, în funcție de implicarea lor. Veți avea posibilitatea să intermediați toate categoriile de asigurări: pentru locuințe, RCA, CASCO, asigurări medicale, de viață ș.a.m.d. la toate companiile, astfel încât să puteți oferi cea mai bună soluție clienților. Pe lângă rolul principal de broker în asigurări, veți putea deveni promotor în turism și veți putea promova oferte de vacanță prin Destine Holidays sau ați putea deveni agent imobiliar prin Destine Imobiliare. Nu veți avea un superior sau obiective stricte, lucrați în intervalul orar dorit și în volumul pe care îl gestionați, iar remunerația va fi direct proporțională cu efortul depus. După integrarea în echipa Destine Broker veți beneficia de formare continuă și suport constant. Pentru cei ambițioși și tenace, recompensele sunt semnificative. Contactați-mă acum

www.publi24.ro 22500078 Mamaia-Sat

Oportunitate de Investiție – Pensiune Modernă (2015) Complet Echipată și Funcțională Vă propunem spre vânzare o unitate de cazare P+1+M, poziționată strategic în apropiere de Hanu cu Pește și plajă. Imobilul reprezintă o afacere stabilă, fiind vândut complet mobilat și utilat pentru operare imediată. Detalii Juridice și Suprafață: Construcție: Realizată în 2015, cu o suprafață utilă de 287 mp. Teren: Suprafață de 480 mp utilizabilă, oferind spațiu generos pentru relaxare, foișor, zonă de grătar/barbeque și parcare proprie. Documentație: Imobilul deține toate actele necesare transferului afacerii. Capacitate de Cazare (14 Unități): - 6 Camere duble cu băi proprii; - 2 Apartamente cu 2 camere și băi proprii; - 1 Apartament cu 4 camere și 3 băi (ideal pentru grupuri mari sau personal administrativ). Toate camerele sunt mobilate și dotate cu aer condiționat, frigider și televizor. Infrastructură și Dotări Tehnice: Încălzire: Centrală proprie pe GAZ + Centrală electrică (sistem de rezervă). Utilități: Conexiuni complete la rețelele de gaz, apă, canalizare și electricitate. Facilități oaspeți: Bucătărie interioară utilată, foișor deschis în curte, depozit și cameră tehnică. Securitate: sistem de supraveghere video activ. Amplasare Strategică: - Plaja: 7-8 minute de mers pe jos; - Restaurante: 3-5 minute de Hanu cu Pește; - Comerț: Mega Image și Profi la 3-5 minute distanță. Această proprietate este ideală pentru un investitor care dorește să preia un flux de clienți existent, într-o clădire solidă din cărămidă (parter, etaj și mansardă pe structură de lemn), fără a mai fi necesară investiția în amenajări sau dotări suplimentare. Apelați ACUM pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizionare!

www.publi24.ro 79900199 Cluj-Napoca

IdealHome vă propune o oportunitate: preluarea unui laborator de cofetărie situat în zona Vivo. - 40mp - Demisol - Compus din: 2 încăperi + hol + grup sanitar. Spațiul este complet mobilat și utilat, având toate avizele de funcționare la zi. Prețul de vânzare include mobilierul, dotările existente și echipamentele profesionale de bucătărie.

www.publi24.ro 51499027 Timisoara

Casă individuală cu 5 camere și spațiu comercial de vânzare în Timișoara, zona Bogdăneștilor. FOXFORT propune spre achiziție o casă individuală, parter + etaj + pod, împreună cu spațiu industrial pentru o afacere, în prezent Statie ITP, situată în Timișoara, zona Bogdăneștilor. Casa are 5 camere, cu o suprafață utilă de 190 mp, construită în anul 2010, structură beton, zidărie cărămidă. Spațiul industrial are 359,46 mp utili și cuprinde 14 încăperi. Terenul total are 937 mp. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, curent trifazic, CATV, telefon, acces internet, fibră optică. Casa se vinde parțial mobilată și parțial utilată și dispune de centrală proprie cu încălzire prin calorifere și 5 locuri de parcare. Compartimentarea este dispusă astfel: Casa: - Parter: hol, sufragerie, bucătărie, cămară, toaletă de serviciu, dormitor cu baie proprie; - Etaj: hol, living, 2 dormitoare cu acces pe balcon, bucătărie, baie, dressing, toaletă de serviciu, terasă; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt clasice: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC, termopan; - Podele: parchet, gresie. Spațiul industrial: - Hol acces: 3 birouri, 3 grupuri sanitare, 2 vestiare, 2 garaje (magazii), Stație ITP, spațiu service, spațiu depozitare. Prețul este de 514.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator performanță energetică: Clasa B ID intern: V9445

www.publi24.ro 58000012 Mamaia

Descoperiți șansa perfectă de investiție în Mamaia Nord! Această pensiune modernă, situată pe latura lacului, în spatele stației de alimentare Voll, pune la dispoziție un spațiu vast și confortabil, perfect pentru a deveni atât o reședință de vis, cât și o afacere prosperă. Finalizată în anul 2021, construcția este de tip duplex și se întinde pe o suprafață totală de 550,3 mp, din care 463,2 mp sunt utili, plus 87,1 mp de terase amenajate pentru relaxare și socializare. Amprenta la sol a pensiunii este de 692 mp. Structura pensiunii cuprinde parter, două etaje și o mansardă, având o compartimentare inteligentă menită să optimizeze confortul și intimitatea. Fiecare dintre cele două corpuri ale duplexului este organizat astfel: La parter se află un living spațios, o bucătărie modernă, un grup sanitar și o terasă generoasă, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber. La etajul 1 și 2, fiecare nivel dispune de 3 camere și 3 băi, asigurând un nivel superior de confort și intimitate pentru oaspeți. Mansarda mai adaugă 2 camere și 2 băi, sporind capacitatea de cazare la un total de 18 camere, fiecare beneficiind de baie proprie. În plus, pensiunea este dotată cu 2 bucătării complet utilate și 4 terase generoase, perfecte pentru adunări și momente de respiro. Terenul aferent de 383 mp include un foișor în curte, un loc ideal pentru amintiri de neuitat alături de familie sau prieteni. Fiecare jumătate a duplexului este dotată cu centrală proprie pe gaz, garantând climatizarea optimă pe tot parcursul anului. Această proprietate se vinde complet mobilată și echipată, reprezentând o afacere "la cheie", gata de operare. Este o oportunitate remarcabilă pentru a dezvolta un business profitabil în turism, dar și pentru a dispune de un spațiu de locuit confortabil, în apropierea celor mai frumoase plaje de la Marea Neagră. Nu ratați șansa de a deține o pensiune în Mamaia Nord, o destinație foarte căutată de turiștii români și străini! Sunați-ne acum pentru detalii suplimentare și pentru a plănui o vizionare. Investiția dumneavoastră în viitor începe aici!

www.publi24.ro 60001502 Sector 3

Se vinde un magazin complet echipat, gata de activare! Spațiul comercial dispune de toate echipamentele necesare pentru a-și desfășura activitatea: * Rafturi complete pentru expunerea mărfurilor * Sistem de vânzare cu calculator inclus * Vitrine frigorifice pentru păstrarea produselor * Logo și identitate vizuală integrate Afacerea este deja operațională și include: * Firmă cu licență pentru comercializarea țigărilor * Un angajat actual, experimentat * Toate pregătite pentru preluare imediată (la cheie) Tariful de închiriere: 1100 euro pe lună (către proprietar) Câștiguri estimate: Magazinul are potențialul de a genera un profit de aproximativ 2000 lunar, în funcție de angajament și management. Ofertă ideală pentru cineva care dorește să preia rapid o afacere fără cheltuieli inițiale suplimentare.

www.publi24.ro 2000 Sag

Atelier auto complet echipat, de închiriat – 246 mp utili, acces de pe drumul principal Sag Foxfort propune un spațiu ideal pentru un atelier auto, disponibil pentru închiriere, cu o suprafață utilă de 246 mp, situat pe un teren de 3408 mp. Atelierul dispune de 4 elevatoare, instalație de aer comprimat și banc de lucru, o zonă de așteptare, birou și grup sanitar, fiind pregătit pentru operare imediată și având acces facil direct de la drumul principal. Detalii spațiu: - Suprafață utilă: 246 mp - Înălțime utilă: 5.96 m - Birou de 11 mp - 2 toalete - 5 locuri de parcare - Curte liberă de aproximativ 800 mp - Platformă betonetă de 60 mp cu o capacitate de încărcare de 5 tone. Utilități oferite: - Energie electrică - Apă - Canalizare - Iluminare - Acces auto facil Chiria este de 2000€ – COMISION 0% Se acceptă plata prin fonduri proprii. Cod intern: C8531 Spațiul este liber începând de acum. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 13500025 Timisoara

. Vă prezentăm un apartament cu 2 camere, livrat finisat, într-un imobil nou construit în 2017, amplasat pe una dintre cele mai tăcute și apreciate artere din cartierul Lipovei, foarte aproape de Pizza Thalia. Unitatea locativă este complet mobilată și dotată, generând în prezent un venit constant din regim hotelier. Poate fi achiziționat fie pentru uz personal, fie ca o afacere operațională, care produce profit imediat. Apartament 2 camere decomandat, construit în 2017 (bloc nou), fundație din beton armat cu pereți despărțitori din cărămidă, izolat termic exterior, situat la etajul 3 (bloc echipat cu lift); suprafață utilă de 53 mp + 4 mp balcon = 57 mp total; tâmplărie PVC cu geamuri termopan și obloane exterioare mecanice (întuneric total, izolare fonică, securitate sporită). Apartamentul este complet echipat – vă puteți muta (sau începe închirierea) imediat: Mobilier modern, în stare excelentă, ales cu gust; Bucătărie complet utilată: plită pe gaz, cuptor, hotă, frigider combinat, mașină de spălat vase și rufe, televizor, etc.; Grup sanitar finisat și mobilat complet, cu fereastră exterioară – confort sporit, fără probleme de mucegai; Unitate termică proprie, încălzire în pardoseală – costuri de întreținere sub control; Internet, TV și toate utilitățile contractate și funcționale. DE CE REPREZINTĂ O AFACERE BUNĂ Bloc nou 2017, izolat – cheltuieli reduse, administrare facilă Zona cu cerere constantă pentru închirieri (turistici, profesioniști) Proximitate față de Iulius Town – atracție majoră pentru vizitatorii de afaceri și turiști