800mp teren intravilan, ingradit, cu facilitati, Bod, Brasov - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 52300 Brasov

Comision cumpărător 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune pentru vânzare un teren remarcabil, format din trei loturi cu dimensiuni distincte: 565 mp, 757 mp și 801 mp, toate construibile, împrejmuite cu plasă sudată, având fundație, elevație și gard din fier forjat la stradă. Loturile sunt situate în cartierul Maria din Sânpetru, pe strada Brașovului, dar aparțin de UAT Bod. Acestea beneficiază de deschidere la drumul principal, acces la electricitate și apă potabilă, precum și o priveliște minunată spre vârfurile montane. Terenul este disponibil la prețul de 69 euro/mp și poate fi achiziționat fie pentru construire proprie, fie prin contractarea constructorului menționat, acesta din urmă fiind un specialist cu experiență vastă și performanță înaltă în execuție. Pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați. Consultant dedicat ofertei, domnul George Moșor Telefon mobil / WhatsApp: 0732.847.048 Detalii, fotografii adiționale, precum și alte opțiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 132000 Brasov

PARTICULAR ofer spre vânzare Lot de pământ Cu Adresă, In Vilan, Împrejmuit, PUZ aprobat, Casă pe teren, Livadă pomi fructiferi, vie, zmeură, mure, etc. Nu țineți Monedele la BANCA, riscați să le pierdeți!!! Investiți în terenuri, pe perioada de CRIZĂ ECONOMICĂ și de RĂZBOI!!! Excelent pentru plasament pe termen mediu, și lung, având în vedere starea economică globală prezentă! Investiții foarte sigure și palpabile, nu himere, sau iluzii (ex. lot pe lună, monede virtuale - criptomonede, etc.). Tratament cu randament ridicat pentru tristețe, neliniște și stres! De asemenea, dispune de utilități, PUZ aprobat și o suprafață mare de 1000 mp. Clasificare: intravilan Zonă cu multe locuințe, pensiuni, etc. Potecă de intrare auto. Vedere impresionantă spre munți. Excelent pentru plasament pe termen mediu, și lung, având în vedere condițiile economice de acum! LOCALIZARE: Proprietatea este situată în Harman, într-o zonă în continuă dezvoltare, cu multe proiecte rezidențiale. SPECIFICAȚII: suprafață de 1000 mp; deschidere de 20 metri liniari; adâncime de circa 50 metri liniari. Lotul este foarte plat și are o singură cale de acces. UTILITĂȚI: Utilități la fața locului. AVIZE: Din punct de vedere urbanistic, proprietatea se află într-o zonă cu PUZ validat. Indicatori estimați conform PUG: POT de minimum 30 %; CUT începând cu 0.6; Număr maxim de etaje permis este P+ 1/M; Indicatorii finali au fost stabiliți prin Planul Urbanistic Zonal. AVANTAJE: Acces foarte facil; Teren drept; Potențial de Dezvoltare Rezidențială; Potențial mare de creștere a valorii pe termen mediu și lung; Zonă curată, liniștită, și aproape de centru, stații RAT, LIDL, Mega Image, etc; Vecinătăți îngrijite și foarte calme; O priveliște nemaipomenit de frumoasă, spre toți munții din regiune; Cost foarte bun, pentru o suprafață extraordinar de mare. Este o investiție foarte bună și sigură pentru dumneavoastră, ținând cont de situația curentă - CRIZĂ ECONOMICĂ ȘI RĂZBOI ÎN PROXIMITATEA GRANIȚELOR ROMÂNIEI! Acceptăm bani fizici, transfer bancar, credit!!! NU DORESC COOPERARE CU AGENȚII IMOBILIARE!!! Pentru mai multe detalii, ZEROSAPTETREITREIZEROUNUUNUCINCICINCIDOI!

www.publi24.ro 36000 23 August

Teren în zonă nouă, 36.000, ușor negociabil la fața locului. Orientare la stradă de 20 de metri, utilități în fața proprietății: apă, curent, gaz.

www.publi24.ro 900 Satu Mare

Dacă sunteți în căutarea unui teren împrejmuit pentru a-l închiria, atunci vă putem ajuta. Avem disponibil un teren împrejmuit de 25 ari, care poate fi folosit pentru diverse scopuri, cum ar fi depozitare, staționarea vehiculelor sau alte activități similare. Terenul este complet îngrădit și are o poartă glisantă pentru acces facil. Este situat într-o localitate liniștită și sigură, ceea ce îl face ideal pentru stocarea mărfurilor sau a altor bunuri de preț. De asemenea, terenul poate fi utilizat și pentru parcarea mașinilor sau a altor vehicule. Închirierea terenului nostru împrejmuit de 25 ari este o opțiune foarte convenabilă și prietenoasă cu bugetul pentru oricine are nevoie de un spațiu sigur și privat pentru depozitarea sau staționarea mărfurilor sau a vehiculelor. În plus, costul pentru închirierea acestuia este foarte atractiv, iar condițiile de închiriere sunt flexibile și adaptate fiecărui client în parte. Dacă sunteți interesat să închiriați acest teren împrejmuit de 25 ari cu poartă glisantă, vă rugăm să ne contactați pentru a discuta detaliile și pentru a vă oferi toate informațiile necesare. Suntem disponibili să răspundem la toate întrebările dumneavoastră și să vă oferim sprijin în procesul de închiriere a terenului nostru pentru alte informații la telefon.

www.publi24.ro 75 Brasov

Dezvoltăm și instalăm foișoare din lemn, realizate la comandă sau disponibile din stoc. Suntem o întreprindere din Harghita, cu o experiență de 20 de ani în producția de foișoare de grădină din lemn. Toate foișoarele pe care le vedeți în fotografii au fost create și montate de echipa noastră. Prețul afișat de 21500 RON corespunde modelului octogonal RUSTIC, având un diametru mediu de 3,50 m. Costul variază în funcție de dimensiuni: - 4300 Euro = 21500 RON + cost transport, pentru un diametru mediu de 3,50 m (o latură de 1.45 m) - 4500 Euro = 22500 RON + cost transport, pentru un diametru mediu de 4,00 m (o latură de 1.65 m) - 4800 Euro = 24000 RON + cost transport, pentru un diametru mediu de 4,50 m (o latură de 1.86 m) - 5000 Euro = 25000 RON + cost transport, pentru un diametru mediu de 5,00 m (o latură de 2.07 m) Se pot executa la orice dimensiune, la comandă. Adaptăm foișorul conform specificațiilor dorite de Dumneavoastră. Tariful cuprinde: - Materialul lemnos, - Mâna de lucru, - Două straturi de vopsea protectoare cu lac, în nuanța preferată, - Învelitoare: șindrilă bituminoasă, în culoarea aleasă de Dvs., - Asamblare foișor pe proprietatea Dvs. Tariful nu include: - Fundația (placă de beton, pavaj etc.), - Mobilierul de grădină (mese + bănci), - Grătarul din cărămidă, - Sistemul de scurgere a apei (jgheaburi și burlane), - Costul de transport. Pentru detalii și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați la numărul afișat.

www.publi24.ro 30 Brasov

Dețin teren intravilan cu destinație industrială, situat în zona Avicola Brașov, suprafață 3.550 m². Acces din drum utilizat, cu o deschidere de 71 metri. Preț 30 euro/m². Comision de intermediere 3%.

www.publi24.ro 89000 Brasov

Imaginați-vă diminețile când singurul sunet care vă tulbură liniștea este cel al păsărilor și serile în care vă bucurați de apus într-o curte generoasă, exclusiv a dumneavoastră. Aici începe povestea acestui petic de pământ de aproximativ 1.160 mp, conceput parcă pentru cei ce caută pace și natură. Accesul se realizează printr-un drum privat (de circa 260 mp), cu o lățime de 7 metri liniari, care vă asigură intimitate și securitate, dar și o legătură rapidă la drumul principal asfaltat. Fie că visați la o locuință proprie spațioasă, cu o grădină amplă și zone de relaxare, fie că vedeți aici potențial pentru case înșiruite, acest spațiu vă oferă libertatea alegerii. În acest moment, pe proprietate se află două magazii, construcții care pot fi păstrate și integrate creativ în proiectul viitor – fie ca spații de depozitare, ateliere sau chiar elemente rustice reconfigurate. Zona este una retrasă, cu case individuale și înălțime limitată – genul de loc unde vă puteți retrage după o zi solicitantă. În același timp, toate utilitățile esențiale – gaz, electricitate, apă, canalizare și fibră optică – sunt disponibile la stradă, iar stația de transport în comun se află la doar 100 de metri, facilitând accesul rapid către oraș. Dacă sunteți interesat, sunați-mă pentru mai multe informații!

www.publi24.ro 28620012 Brasov

STARTIMOB vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 2385 mp, cu o deschidere de aproximativ 60 m liniari, amplasat în zona Schei, pe strada Gusztav Kollar, având acces facil atât din strada Nisipul de Sus, cât și din Drumul Poienii. Regim tehnic al terenului: P.O.T. maxim: 70% C.U.T.: 2,1 Regim de înălțime: P+4 Amplasamentul este unul remarcabil, în proximitatea imediată a ansamblului rezidențial Daria Residence, a Pieței Unirii din Schei, a Pieței Sfatului și a Turnului Alb. Zona beneficiază de acces rapid atât către centrul istoric al Brașovului, cât și către Poiana Brașov, transformând acest teren într-o oportunitate excelentă pentru dezvoltări rezidențiale sau mixte. Preț de vânzare: 286.200 Euro Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta la numărul de telefon 0767.300.400 – persoană de contact Apostol Marian

www.publi24.ro 34000 Maierus

Comision cumpărător: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre comercializare în REPREZENTARE EXCLUSIVĂ șase loturi de teren intravilan, construibil, amplasate în vatra satului Maierus, Județul Brașov. La doar câțiva pași de zona piscicolă Doripesco, într-o locație cu aer curat de munte și farmecul naturii înconjurătoare. Vă invităm la o primă explorare a locului, chiar din confortul dumneavoastră, vizionând filmul de prezentare: Film de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=Xnx3nWzvi5o Loturile au o configurație favorabilă, întinzându-se pe o suprafață de 1375 mp și având o deschidere de 13 m la drum, fiecare. Amplasarea excelentă, aproape de drumul național DN 13 (Brașov-Sighișoara) și la 35 de minute de orașul Brașov, precum și proximitatea față de viitoarea stațiune turistică Valea Măierușului, transformă această ofertă într-o oportunitate. Invit colegii profesioniști la colaborare. Consilier dedicat acestei oferte domnul Marius Pop 0770154569 Informații suplimentare, fotografii și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 60 Giarmata

Vând teren în Giarmata Mare, de 800 mp. Dispune de toate utilitățile: apă, gaz, electricitate, internet, telefonie, canalizare. Are o deschidere la stradă de 26,98 m. Vânzare directă de la proprietar; mai multe detalii la numărul de telefon.

www.publi24.ro 10 Voila

Vând teren intravilan, cu o suprafață generoasă de 7.700 mp, situat în localitatea Voila, județul Brașov. Proprietatea beneficiază de o localizare strategică, la doar 11 km de municipiul Făgăraș, oferind un echilibru optim între liniștea mediului natural și accesibilitatea rapidă către oraș. Terenul este identificat cadastral sub numărul 117247, cu documentația completă și actualizată. Avantajele proprietății: - Acces dublu: Dispune de deschidere excelentă către două drumuri de acces (inclusiv din Strada Văii). - Cadru natural deosebit: O latură a terenului se învecinează cu un pârâu natural. - Utilități la limită: Rețelele de apă, canalizare, electricitate și internet prin fibră optică sunt disponibile în imediata apropiere a proprietății. - Referințe geografice: Localizat în proximitatea Bisericii Nașterea Maicii Domnului. Preț: 10 EUR pe metru pătrat (negociabil). Vânzare directă, fără comisioane percepute de agenții imobiliare.

www.publi24.ro 75000 Brasov

Proprietar, vând teren intravilan în Brașov, zona Bartolomeu. Perfect pentru construcția unei case. Terenul are toate utilitățile la poartă. Suprafața este de 511 mp. Regimul de înălțime permis este S+P+E+M. Mai multe detalii la telefon.

www.publi24.ro 15000002 Pestera

https: www.youtube.com watch?v=o8MR8tE9-8c Comision 0 % pentru cumpărător. 1. Prezentare generală Situat în inima Munților Piatra Craiului, la 1100 m altitudine, acest teren excepțional oferă o experiență unică ce îmbină confortul, natura, liniștea și intimitatea. Localizat în Pătruța (sat Peștera), comuna Moieciu, județul Brașov, un sat pitoresc recunoscut pentru panoramele sale spectaculoase și atmosfera sa relaxantă, această proprietate este un adevărat sanctuar pentru pasionații de natură și activități în aer liber. 2. Amplasament și accesibilitate Accesul către teren se realizează pe un drum forestier, la 1.2 km de drumul asfaltat, oferind un cadru sălbatic și, totodată, conservat. Situat la doar 30 de minute de Castelul Bran, 3 ore de București, 45 de minute de Brașov și de aeroportul internațional, facilitând astfel un acces facil. Priveliști uimitoare către munții Bucegi și Piatra Craiului. Un mediu conservat, ideal pentru activități în aer liber: drumeții, ciclism montan, schi și zbor cu parapanta. 3. Caracteristicile proprietății Suprafața terenului: Un teren intravilan de 55.000 m², la care se adaugă o pădure de brazi extravilană de 5.000 m², oferind un cadru natural deosebit. Arhitectură: O fostă stână (ciobanie) de 250 m², complet restaurată la starea originală, respectând arhitectura locală. O a doua clădire din piatră și lemn, de 250 m², în prezent finalizată în proporție de 70% (la stadiul de gri), care poate fi utilizată ca pensiune, cabană sau spațiu rezidențial suplimentar. Materiale de înaltă calitate: Lemn masiv, piatră naturală, finisaje rafinate. Spații de locuit: Casa principală: Sufragerie amplă cu ferestre tip bow-window, oferind priveliști panoramice. Șemineu din piatră pentru o atmosferă caldă și primitoare. Bucătărie modernă, complet mobilată și utilată. 4 dormitoare. 2 băi. Sală de mese spațioasă. Cameră tehnică. A doua clădire: 4 dormitoare. 4 băi. Sufragerie de 80 m². Apartament independent pentru personal, compus din 2 dormitoare și 2 băi. Atelier de lucru. Potențial de investiție: Ideal pentru o a doua reședință, o cabană de lux sau o afacere turistică, fiind eligibilă pentru fonduri europene. Posibilitatea de a dezvolta un resort, cabane de lux și glamping. Caracteristici ecologice: Potențial de autonomie energetică (dotată cu panouri solare, stație de epurare ecologică omologată, încălzire ecologică, colectare apă pluvială). Mediu excepțional: O pădure privată de 5.000 m² de brazi, care adaugă un farmec unic și contribuie la conservarea biodiversității. Activități în apropiere: Schi, ciclism montan, drumeții, ecoturism și explorarea Parcului Național Piatra Craiului. 5. Concluzie Această proprietate excepțională reprezintă o oportunitate rară pentru iubitorii de natură care doresc să îmbine confortul modern cu autenticitatea. Ideală ca reședință de prestigiu sau investiție turistică, constituie o adevărată bijuterie în inima Carpaților. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, contactați-ne astăzi!

www.publi24.ro 17 Brasov

Zona POIANA BRAȘOV (la 1.800 m distanță) – Vânzare teren de 34,9 Ha. Amplasat în intravilanul Municipiului Brașov, cu deschidere de 480 m la DN1E (drumul ce leagă Râșnov de Poiana Brașov). Certificatul de Urbanism emis în data de 16.05.2023 de Primăria Municipiului Brașov confirmă că terenul are următorii parametri urbanistici: POT 35% - CUT 1,20, pentru clădiri cu regim de înălțime P+2E+M. Destinații posibile: Turism (hoteluri cu anexe), pensiuni, vile, centre medicale, zone de sport și agrement. Coordonate: LAT 453531.14N, LONG 253143.45E. La prețul afișat se adaugă TVA.

www.publi24.ro 41000 Predelut

Vindem loturi cu suprafețe cuprinse între 650 și 777 mp în zona Zarnesti-Tohanita. Terenul este amplasat într-o zonă liniștită, fiind propice pentru amenajarea de case de vacanță. Accesul la teren se realizează pe un drum pietruit. Distanța până la asfalt este de 700 m. Utilități (gaz și electricitate) sunt disponibile la limita proprietății. Este intravilan și dispune de: Carte funciară, Cadastru actualizat și Certificat de urbanism pentru informare. Sunt disponibile 4 loturi: Lot 1: 705 mp, 45.000 euro, liber Lot 2: 650 mp, 43.000 euro, liber Lot 3: 777 mp, 41.500 euro, liber Lot 4: 763 mp, 41.000 euro, liber Găsiți atașată și o schiță cu dispunerea loturilor. Conform PUG (Planului Urbanistic General), suprafața minimă pe care se pot construi case de locuit și de agrement cu dotările aferente în această zonă este de 500 mp (terenul aparține de Zarnesti și, de aceea, se poate construi pe suprafețe de 500 mp). Pentru locuințe, regimul de înălțime poate varia între S+P, S+P+1, S+P+M (Subsol + Parter, Subsol + Parter + Etaj 1, Subsol + Parter + Mansardă). - Procentul de ocupare al terenului (POT) este maxim 35%. - Coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este maxim 0,85. Nu percepem comision de la cumpărător.

www.publi24.ro 239000 Sacele

Vând teren intravilan de 2000 mp cu livadă și foișor, situat pe strada Livezii, la 600 m de centrul orașului Săcele și la 10 km de Brașov. Proprietatea dispune de electricitate și apă curentă, iar accesul se face facil pe un drum asfaltat. Este împrejmuit cu gard, asigurând intimitate și siguranță. Terenul este intabulat, fără sarcini și se află într-o zonă urbană liniștită, în proximitatea unor priveliști naturale, precum pădurea și muntele. Există ridicare topo, studiu geotehnic, proiect tehnic și PUD aprobat pentru o casă de vacanță/pensiune, având și autorizație de construire cu toate avizele. Livada include: meri, peri, pruni, cireși, vișini, gutui și nuci, plantați în ultimii 15 ani. Foișorul este construit din lemn de brad, are o formă hexagonală, un diametru de 5m, și dispune de spațiu de dormit la mansardă. Terenul se află în apropierea centrului orașului (600 m), având acces la: grădiniță, școală, farmacii, stații de autobuz, bănci, magazine. În nearby se găsesc: Piața Ștefan cel Mare, Supermarket PENNY, Supermarket LIDL, Supermarket Kaufland, Spitalul Municipal (1500 m). Vânzarea se face direct de la proprietar, fără agenție. Prețul este ușor negociabil.

www.publi24.ro 28500019 Targu Jiu

ID/COD Ofertă: P1114 Domina Imobiliare propune spre vânzare o casă în Târgu Jiu, pe strada Șișești, într-o zonă rezidențială liniștită, ferită de agitația orașului, dar cu acces rapid către punctele cheie ale urbei. Locuința, cu regim de înălțime P+1, dispune de o suprafață utilă totală de 158 mp și este amplasată pe un teren generos de 769 mp, având o deschidere stradală de 17 m. Parterul oferă un living luminos și spațios, o bucătărie complet mobilată și utilată, o baie cu cabină de duș și un hol generos cu dressing masiv și spațiu de depozitare sub scară, realizat la comandă. Etajul include trei dormitoare ample, fiecare cu balcon propriu – două cu vedere panoramică spre stradă și unul cu vedere spre curtea interioară și grădină. Etajul este completat de o baie și un hol spațios. Proprietatea oferă multiple facilități suplimentare: două garaje mari (unul cu rafturi de depozitare), un foișor din lemn complet amenajat cu zonă de relaxare, fântână, bucătărie de vară, baie exterioară recent construită, solar pentru culturi și subsol sub casă, ideal pentru depozitare. În curte se află și un leagăn din lemn, perfect pentru momente de respiro. Curtea pavată se integrează armonios cu zona verde, iar grădina este amenajată cu pomi fructiferi și arbuști ornamentali, creând un cadru plăcut pentru relaxare și activități în aer liber. Casa este dotată cu centrală termică pe gaz, uși interioare din lemn și tâmplărie din aluminiu cu geam termopan, precum și acoperiș din țiglă, fiind pregătită să ofere confortul dorit unei familii care apreciază liniștea și funcționalitatea, fără a renunța la proximitatea față de centrul orașului. Se oferă spre vânzare parțial mobilată și utilată.

www.publi24.ro 25500036 Sibiu

Dorești să te muți într-o zonă mai liniștită? Dorești să îți construiești propria ta casă după bunul tău plac? TABOO Imobiliare îți propune această casă de vânzare cu 2 camere pe un teren de 800m în zona Turnișor, Sibiu. Casa de vânzare din Sibiu este o casă de tip individuală, cu un regim de înălțime Parter + Pod. Casa este compartimentată astfel:

www.publi24.ro 155000 Pitesti

Oportunitate de a construi o reședință într-o zonă calmă, cu aer proaspăt și multă intimitate, situată la mică distanță de toate facilitățile cartierului. Terenul este poziționat foarte aproape de pădure, oferind un cadru plăcut și liniștit, dar și acces rapid la punctele de interes ale zonei rezidențiale. Puteți ajunge pe jos la școală, grădiniță, magazine, instituții bancare, farmacii, piață și stația de transport în comun, fără a fi dependent de autovehicul. Această combinație rară între natură, tihnită și proximitatea serviciilor îl transformă într-un bun imobiliar deosebit. Strada este una rezidențială, cu un flux de circulație foarte redus – circulă doar proprietarii caselor de pe alee, deoarece aceasta este una înfundată și nu reprezintă o cale de tranzit, asigurând astfel intimitate sporită și siguranță. Vecinătate de calitate și o zonă deosebit de liniștită – ideală pentru o familie sau pentru cei care caută confort și pace lângă oraș. Detalii lot: Suprafață: 846 mp Front la stradă: 17,72 m Teren îngrădit Excelent pentru ridicarea unei vile Toate utilitățile sunt aduse la limita proprietății, la poartă: - apă - canal - gaz - energie electrică Acest lot reprezintă o șansă rară pentru cei ce prețuiesc aerul curat, liniștea și apropierea de pădure, dar și valoarea unui teren atât de bine plasat lângă toate serviciile unui cartier dezvoltat. Este amalgamul perfect între comoditatea urbană și senzația de evadare, potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru o investiție pe termen lung. Preț foarte avantajos pentru regiune. Sunați-mă pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare la locație.

www.publi24.ro 12500016 Dragutesti

Proprietate cuprinzătoare și bine întreținută 2 locuințe - de vânzare - teren amplu - sat Cârbești, la circa 10 km de municipiul Târgu Jiu! Domina Imobiliare vă propune spre comercializare o proprietate cuprinzătoare și bine întreținută, amplasată în comuna Drăguțești, sat Cârbești, la circa 10 km de municipiul Târgu Jiu. Imobilul se află pe drum asfaltat, într-o zonă liniștită, iar în spatele curții, după plantația de vie și pomii fructiferi, începe pădurea, oferind un cadru natural privat și relaxant. Terenul dispune de 2.111 mp, cu o deschidere de 23 ml, oferind spațiu amplu pentru grădinărit, activități exterioare sau alte amenajări. Construcții: - Locuință principală – 86 mp suprafață construită, parter, compusă din: 2 dormitoare, sufragerie, 2 holuri, bucătărie dotată cu mobilă, baie, - Locuință secundară – 46 mp suprafață construită, parter: cameră de zi, bucătărie, cămară, hol și baie. ⸻ Finisaje, accesorii și utilități: • Parchet laminat și parchet din lemn masiv • Gresie și faianță • Tâmplărie PVC cu geam termopan • Ușă de intrare din PVC • Izolație exterioară • Acoperiș din țiglă • Bucătării cu mobilier • Curent electric, apă curentă, fosă septică • Încălzire cu sobe de teracotă • Boiler electric pentru apă caldă • Panou solar termic ⸻ Facilități și anexe exterioare: • Garaj 18 mp • Terasă parțial acoperită tip foișor, ideală pentru relaxare și agrement • Anexe gospodărești și țarcuri amenajate • Solar • Fântână în curte • Curte spațioasă și întreținută ⸻ Această gospodărie reunește două locuințe independente, facilități complete și o curte amplă, fiind ideală atât pentru trai permanent, cât și pentru un refugiu rural. Dorești să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/ COD ofertă: P1345

www.publi24.ro 5000 Sector 3

Vând suprafețe de teren intravilan în București, Ilfov, Constanța de 700ha la 4600 Euro/ha, Timișoara 1300 ha la 7000 euro/ha, Brașov 500 ha preț 4500 euro/ha, Călărași 200 ha la 10.000 euro/ha, Cluj 200 ha preț 10000 euro/ha, Tulcea Galați 1000 ha la 6000 Euro/ha, pentru detalii, aștept un apel telefonic sau mesaj pe WhatsApp, negociabil, potrivit pentru agricultură sau panouri eoliene. URGENT!!! Contact: , 0722642255, +40724180018, suprafețele sunt pe județe cu prețuri diferite. Excludem agențiile și nu colaborăm cu potențiali cumpărători fără dovada fondurilor (extras de cont bancar).

www.publi24.ro 22500020 Sfantu Gheorghe

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă propune spre achiziție o ofertă de valoare, reprezentată de o proprietate deosebită, cu o suprafață utilă de 108 mp și 1.514 mp de teren, situată în cartierul Simeria, pe Strada Dealului, orașul Sfântu Gheorghe, Covasna. Vă invităm să experimentați o primă vizită, chiar de unde vă aflați, accesând acum filmul de prezentare și turul virtual: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=PL38kyqmSyc Tur Virtual: https: my.matterport.com show ?m=gDvRYH7rtfy Imobilul beneficiază de încălzire centralizată și de toate rețelele: gaz, electricitate, apă, canalizare, internet prin fibră optică. Locuința este concepută pe un singur nivel și cuprinde trei dormitoare, o baie, un living și o bucătărie. Reședința se distinge și prin câteva elemente atrăgătoare, precum: - o grădină cu pomi fructiferi - un loc de parcare - o pivniță - o construcție anexă pentru depozitare - un foișor Spațiile ample, foișorul și curtea generoasă conturează locul perfect pentru relaxare și pentru a crea amintiri alături de cei dragi, subliniind conceptul de ACASĂ. Invităm colegii la colaborare! Consultant dedicat acestei oferte: Domnul: Zoltan Bajka Telefon WhatsApp: 0750.497.050 Detalii, fotografii suplimentare, precum și alte opțiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 16900014 Costi

Descoperiți un nou concept rezidențial alcătuit din două locuințe individuale, cu o estetică modernă, cubică, concepute să îmbine eleganța actuală cu funcționalitatea totală. Cele două case propuse spre vânzare de către Agenția imobiliară RAIAN sunt situate foarte aproape de municipiul Galați, în Satul Costi, practic la câteva minute cu automobilul. Accesul se face pe un drum comunal pavat direct de pe DN26. Detalii: Cu o arhitectură remarcabilă, construcția constă dintr-un edificiu Parter + Etaj, ridicat pe un teren de 270 mp cu o deschidere generoasă de 17,5ml (fiecare). Amprenta la sol este de 75 mp, suprafața construită desfășurată de aproximativ 150 mp iar aria utilă în jur de 120 mp. Casa a fost ridicată cu atenție, încă de la început fundația fiind prevăzută cu talpă, iar structura portantă este compusă din cadre de beton armat; placa peste parter și etaj este din beton armat; închiderile laterale exterioare sunt din zidărie BCA Ytong de 25 cm la fel și separările interioare; izolația exterioară este completă, cu termosistem de 10 cm. Ambutisarea exterioară din PVC cu geam termoizolant triplu asigură o etanșeitate termică și fonică foarte bună ferestrelor. Acoperișul este realizat dintr-o învelitoare de șarpantă din lemn de brad acoperită cu tablă cutată tip BILKA și izolație cu vată minerală de 10 cm. Compartimentări: Dispunerea parterului include un hol unit cu casa scării, un salon foarte spațios cu zona de luat masa, bucătărie separată și o baie. În partea laterală a casei este prevăzută o terasă ce poate fi amenajată conform preferințelor fiecăruia, având ieșire directă din salon și dinspre curte. Etajul, accesibil pe scara interioară, este format din: trei dormitoare, dintre care unul matrimonial dotat cu baie proprie, și bineînțeles baia mare care deservește acest nivel. Încălzirea va fi asigurată de o centrală termică în condensare pe gaz natural și sistem de încălzire prin pardoseală pe fiecare nivel. Imobilul va fi livrat racordat la rețelele de utilități ale zonei: apă-canal, gaz natural, electricitate. Proprietarul actual se va ocupa de toate branșamentele și finisajele structurale, astfel încât dumneavoastră să vă puteți concentra doar pe aspectul plăcut: decorarea și personalizarea locuinței după propriul gust. Perimetral, terenul este împrejmuit cu gard cu fundație din stâlpi de beton, precum și poartă pentru acces auto și cea pietonală. În acest perimetru au fost amenajate și locuri de parcare. Zona se evidențiază ca fiind foarte odihnitoare și tăcută. Juridic: De notat! Zona administrativă Vânători, deci taxe și impozite mai mici! Liberă de orice sarcini! Construcția va fi predată cu carte tehnică și istoric de execuție a lucrărilor, acestea fiind atent monitorizate de personal specializat. Se vinde terminată (la cheie): TARIF 169.000 EURO (finisată complet interior-exterior, gresie, parchet, faianță, obiecte sanitare, tavane extensibile moderne de calitate superioară albe mate, uși interioare). Vă pot organiza o vizită la proprietate unde putem discuta în amănunt, împreună cu proprietarul, fiecare detaliu. 0741.453.567 Florin Ichim, Agenția imobiliară RAIAN Galați.

www.publi24.ro 65000 Moieciu de Jos

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare în Reprezentanță Imobiliară, un teren cu o priveliște de neuitat, în frumoasa localitate Moieciu de Jos, zona Bran. Vă invităm să vizionați chiar acum, din locația unde vă aflați, un film de prezentare: Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=55myarZBKZ8 Localitatea Moieciu este o oază de liniște și plină de tradiții, cu o amplasare privilegiată în culoarul Rucăr-Bran, mărginit de munții Bucegi și Piatra Craiului. Peisajele sunt spectaculoase, satele pitorești, iar întreaga zonă este plină de atracții naturale, monumente istorice și obiective turistice. Situat pe o ușoară pantă, la aproximativ 5 minute de drumul principal județean, accesul se realizează pe un drum amenajat și asfaltat, până la zona de case și pensiuni, unde se află terenul în suprafață totală de 1449 mp. Terenul are un potențial extraordinar, fiind învecinat cu case locuite și pensiuni, racordate la electricitate, apă, fosa septică, canalizare și gaz. Plan de situație: 1. Regim Juridic - teren intravilan (situat pe teritoriul administrativ al Comunei Moieciu de Jos) + servitute de trecere conform extraselor CF 2. Regim Economic - utilizare actuală: teren intravilan la DN 73 Destinația terenului, stabilită prin documentația de urbanism, este aprobată pentru zona de locuințe și funcțiuni complementare din intravilan, fără restricții de construire, conform PUG. 3. Regim Tehnic - procent de ocupare a terenului (POT): maxim 25% - coeficient de utilizare a terenului (CUT): maxim 0,6 - dimensiuni minim lot: 250 mp 4. Regim de înălțime - permite construcții pe nivelurile S+P+E+M Oportunitatea este sporită de depunerea documentației pentru aviz, care a primit un răspuns "favorabil" pentru: - construirea unui hotel de 4 stele, regim de înălțime DS+P+E+M, fosa septică, alei, parcări, branșamente utilități. Caracteristicile tehnice sunt valabile pentru întregul teren de 4409 mp, format din 3 parcele. Zona este superbă, locul ideal pentru conectarea cu natura, oferind oportunități de valorificare pe segmentele – investițional, rezidențial, turism și vacanță. Oamenii harnici ai locului au păstrat numeroase tradiții, meșteșuguri și rețete transmise din generație în generație, în special cele legate de creșterea oilor, prelucrarea lânii și a lemnului, dar mai ales de preparate delicioase din lapte, carne, fructe de pădure sau de grădină, legume, ciuperci etc. Panorama spectaculoasă spre Piatra Craiului, Bucegi, Postăvaru și Măgura Codlei, alături de utilitățile din imediata apropiere, transformă acest teren într-o ofertă ideală. Vă doresc o zi senină! :) Invit colegii la colaborare! Consilieri imobiliari dedicați acestei oferte: Dna. Gilda Georgescu Tel/WhatsApp: 0722.807.623 Dl. Nicolaie Pavel Tel/WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 39000025 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată în Cluj-Napoca, cartierul Sopor, în zona străzii Colonia Soporului. Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, exclusiv de case, cu acces rapid către oraș și căile principale de circulație. Locația oferă un mediu ideal pentru o familie care caută pace, intimitate și confort. Detaliile proprietății - Suprafața utilă: 152 mp - Suprafața terenului: 800 mp - Cota la sol: 80 mp - Regim de înălțime: Parter + Etaj - Structură: Zidărie din cărămidă, izolație exterioară din polistiren de 15 cm - Acoperiș: Șarpantă din lemn, tip terasă, cu membrană PVC - Tâmplărie PVC cu geam tripan, 7 camere Dispunere interioară Parter: - living cu bucătărie în spațiu deschis; - birou; - cameră tehnică; - baie. Etaj: - 3 dormitoare, unul dintre ele fiind matrimonial cu baie proprie; - baie secundară pe nivel. Dotări și finisaje - Încălzire prin pardoseală; - Carport din lemn, închis pe 3 laturi, adiacent casei; - Se livrează la faza de semifinisat, cu opțiunea de personalizare a finisajelor la cerere, respectând standardele NZEB. Faza de construcție și preț - Preț: 390.000 euro – pentru construcția în stadiul roșu; - Clădirile sunt în etape de finisare, iar prețul pentru stadiul semifinisat este de 490.000 euro; - Imobilele vor ajunge la stadiul semifinisat până la sfârșitul primăverii. Pentru mai multe informații și pentru a stabili o vizionare, vă invităm să ne contactați!

www.publi24.ro 11000001 Iasi

Vă propunem spre vânzare o clădire mixtă (comercial + rezidențial) în Iași, zona Cartierul Tudor Vladimirescu, în apropiere de Complexul River Towers. Clădirea, construită în 2008 pe cadre, are regim de înălțime D+P+3E+M, cu scară interioară și acces separat pe fiecare nivel. Suprafața utilă este de aproximativ 800 mp, pe un teren de 600 mp. Amprenta la sol este de 170 mp, cu aproximativ 140 mp utili per nivel, la care se adaugă 90 mp de mansardă + terase. Primele 4 niveluri sunt destinate spațiilor comerciale (D+P+2E), iar ultimele 2 sunt rezidențiale (3E+M). Compartimentarea este flexibilă - nivelurile pot fi amenajate în spații deschise (open space) sau compartimentate în camere/birouri. Există grupuri sanitare separate pe fiecare nivel, precum și camere tehnice pentru centrale, instalații și servere (cu acces direct din casa scării). Imobilul dispune de toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare + trifazic). Această clădire este ideală pentru diverse activități comerciale, birouri, cabinete medicale, precum și pentru HoReCa – putând fi amenajată ca unități de cazare sau chiar ca spațiu rezidențial – fiecare etaj fiind intabulat separat. Situată într-o zonă centrală a orașului cu acces facil (drum public), proprietatea este retrasă (ferită de traficul pietonal și auto). Dacă sunteți interesat și doriți să aflați mai multe detalii, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 40 Valea Lupului

Vindem 2 loturi de teren intravilan în Valea Lupului, Iași, situate pe platoul Beldiman, pe strada 1 Decembrie, la o distanță de 3 km de E 583 (mai sus de rezervorul de apă). Un teren are suprafața de 855 mp cu dublă deschidere, 28 ml la strada 1 Decembrie și 30,53 ml la un alt drum public, cu prețul de 45 euro mp. Al doilea teren, aflat în vecinătatea primului, dezmembrat din aceeași suprafață, are 1750 mp (se poate diviza la cerere), cu o deschidere de 35,71 ml la drum public, cu prețul de 40 euro mp. Fără agenții.

www.publi24.ro 4121 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, localizat în clădirea Power Business Center, un punct de reper în zona semi-centrală a orașului Cluj-Napoca. Poziționarea privilegiată asigură acces facil atât pietonal, cât și auto, cu legături rapide către centrul orașului și arterele principale de circulație. Spațiul are o arie utilă de 317 mp, compartimentat în format open space, oferind multiple opțiuni de reconfigurare. Înălțimea interioară de 3 - 3.5 metri și suprafețele vitrate ample garantează un mediu luminos și funcțional. Există două grupuri sanitare private, iar parcarea este disponibilă prin închirierea a până la 15 locuri suplimentare, la prețul de 120 euro + TVA fiecare. Finisajele interioare includ pereți vopsiți în alb lavabil, pardoseală acoperită cu mochetă și tavan casetat. Sistemul tehnic este de ultimă generație: climatizare (încălzire și răcire) pe sistem cu 4 țevi, ventilație naturală prin deschiderea ferestrelor, acces controlat cu cartelă, monitorizare video, pază și recepție. Instalațiile de tip „open system” permit personalizări în funcție de cerințele chiriașilor. Suprafața este potrivită pentru diverse activități: birouri corporative, săli de fitness, sesiuni de workshop-uri, cursuri educaționale sau practici de yoga și pilates. În plus, complexul oferă acces la un salon de evenimente cu terasă panoramică, disponibil pentru închiriere pe oră la un cost preferențial, cu o capacitate variabilă între 30 și 150 de participanți. Pentru informații complete, pentru a programa o vizionare sau pentru a vedea întreaga noastră ofertă, vă stăm la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, situată pe strada Aviator Bădăscu, numărul 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 175 Brasov

www.resortambient.ro Acum și Pentru Eternitate Ești sos கண்கா-i rămas. Ai ajuns în sfârșit. Acum deschide larg poarta și trăiește! Inspiră o mireasmă dulce dintr-un trecut îndepărtat și o suflare proaspătă de Azi, apoi fii liber să te îndrăgostești. De tot ce te înconjoară, de tot ce-ți atrage privirea. Marea zi începe să fie consemnată chiar aici. Cu litere mari, împodobite cu migală. A fost odată ca niciodată și este acum pentru-totdeauna, așa începe povestea noastră iar tu poți să o continui, chiar aici și acum. Bine ai venit în mijlocul nostru! Cristian Tărâmul de Veci În Cristian, istoria și prezentul au format o uniune minunată. Splendoarea ei aparte poate fi simțită pe orice cărare străjuită de locuințe vechi, împodobite cu grădini pline de arome plăcute și ferestre umbrite de obloane viu colorate. (C) A la carte Pentru seara festivă, fie că e vorba de nuntă, botez sau întâlniri cu rudele și prietenii, Salonul Edelweiss dispune de spațiu generos pentru ospăț și dans pentru 210 persoane, oferind preparate rafinate, pe placul tuturor, în restaurantul a la carte sau cel destinat evenimentelor. Vă așteptăm aici, dragi vizitatori, să vă delectați la fiecare pas cu fuziunea fericită dintre vremurile apuse și cele care abia se arată. Niciodată nu e prea mult în plus Tot pentru voi, oaspeți dragi, am pregătit răsfățuri pentru toate preferințele: trei baruri pentru cei care rămân peste noapte, o terasă exterioară splendidă cu 50 de locuri, barul tradițional unde se află grătarul cu proțap, cuptorul pe lemne și soba ca la bunica la țară, unde se pot servi mâncăruri la ceaun și multe alte delicatese, o piscină interioară și una exterioară, atât pentru adulți cât și pentru copii, o sală de biliard și tenis de masă, saună uscată, salon de masaj și parcare gratuită. Povestea unui Ieri în Geografia unui Azi Împrejurimile localității Cristian sunt adevărate cărți de istorie, astfel încât, o excursie de o zi la cetatea Râșnov (6 km), castelul Bran (25 km), Prejmer (25 km), Poiana Brașov (15 km) se poate dovedi atât o lecție de istorie, cât și un motiv în plus pentru a deveni un promotor al trecutului acestui ținut, bucurându-te în același timp de oportunitățile nelimitate ale prezentului. Și dacă tot vorbim de bucurie, mare vei avea dacă te vei îndrepta cu cei mici sau mari spre Parc Aventura, Paradisul Acvatic, Grădina Zoologică din Noua, Brașov, Parcul Dinozaurilor din Râșnov sau zona de bungee jumping. Și dacă vei poposi aici, te vei simți deconectat de agitația zilnică, deoarece aici viața este mai gustoasă, iar în orice colț te vei aventura, vei regăsi câte puțin din toate, fie sculptat iscusit în lemn, fie înțesat cu migală în țesături, fie asezonat în bucate, fie dansat în salon, iar seara îți va fi una plăcută, iar noi îți vom deveni Casă.

www.publi24.ro 55000 Brasov

Teren edificabil localizat în Stupini cu acces din Șoseaua Fagurului 850 mp de pământ drept, curat, fără sarcini sau restricții, fără linii de înaltă tensiune sau instalații subterane. Zonă rezidențială în dezvoltare, cu construcții edificate la doar 100 de metri distanță. Drum pietruit predat primăriei pentru viitoarea asfaltare. Posibilitate de alipire cu loturile vecine — ideal dacă vizezi o extindere imobiliară mai amplă. Construiește pe o bază solidă chiar acum. Pentru detalii și vizite, nu ezitați să apelați!

www.publi24.ro 1747200 Brasov

Terra Estate - primul pas spre casa ta! Vă oferim acest lot de teren compact, de 44800 mp, situat într-o zonă în expansiune, aproape de căile de acces către Aeroportul Brașov. Cel mai bun preț din regiune! 39 euro/mp. Așteptăm apelurile Dvs. exclusiv pentru detalii! Vă mulțumim!

www.publi24.ro 28500037 Sinaia

Agenția imobiliară PH Imob vă propune pentru achiziție, un apartament cu trei camere, confort 1, decomandat, localizat în Stațiunea Poiana Brașov, la parterul unei construcții cu 3 niveluri, având o suprafață utilă de 77 mp, la care se adaugă o terasă deschisă de 9,33 mp. Imobilul a fost ridicat în 2016 din structură de beton, cu pereți din cărămidă Porotherm, izolație termică exterioară din polistiren de 10 cm, iar amenajarea interioară a fost concepută și realizată de un designer de interior. Apartamentul beneficiază de o curte proprie (aproximativ 60 mp), separare la contoarele de utilități, centrală termică proprie (pe gaz), încălzire prin pardoseală, tâmplărie din PVC cu geam termopan, o terasă parțial închisă cu tâmplărie PVC și geam termopan, unde s-a creat și zona de luat masa, ușă metalică la acces și se vinde integral mobilat și echipat (toate aparatele sunt din gama superioară). Finisaje: gresie, faianță, parchet Structura: living cu bucătărie open-space de 26.29 mp, dormitor de 15.33 mp cu baie proprie de 3.39 mp, hol de 2.39 mp, dormitor matrimonial de 14.02 mp cu baie proprie de 6.17 mp, terasă închisă de 9.00 mp (dining), terasă deschisă de 9.33 mp APARTAMENTUL SE OFERĂ COMPLET ECHIPAT ȘI AMENAJAT

www.publi24.ro 67000 Harman

Comision cumpărător 0% Se oferă spre vânzare două parcele de teren în localitatea Hărman, județul Brașov, cu suprafețele de 1000 mp și 865 mp, ideale atât pentru construirea unei locuințe moderne, cât și pentru investiții pe termen lung. Amplasate într-o zonă liniștită și plină de verdeață, terenurile oferă intimitate și confort, dar în același timp beneficiază de acces facil către orașul Brașov și principalele drumuri din zonă. Această poziție permite să te bucuri de un cadru natural plăcut și de aer curat, fără a renunța la avantajele apropierii de facilități și servicii. Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută un loc potrivit pentru casă sau pentru dezvoltări imobiliare, într-o comunitate în creștere. Pentru mai multe informații și vizionări, vă stau la dispoziție.

www.publi24.ro 5 Baisoara

De vânzare: - 3500 mp (front 70 m x 50 m adâncime) preț unitar 22,5 euro/mp; valoare totală 78.750 euro sau - 1 hectar intravilan (front 200 m x 50 m adâncime) preț unitar 10 euro/mp; valoare totală 100.000 euro sau variante de până la 3 ha - preț unitar 7 euro/mp (pentru intravilan necesită o operațiune suplimentară) Drum de acces pietruit, la 150 m de asfalt; rețea electrică de medie tensiune pe parcelă; fără apă curentă și canalizare; necesită PUZ alipire parcelă riverană; POT 20%, CUT 0,3; Amplasament în Munții Bârsănești, lângă intrarea în intravilanul stațiunii, pe partea stângă.

www.publi24.ro 13500010 Sanpetru

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea tranzacției ASCENDENT IMOBILIARE vă propune la vânzare o casă individuală în faza de execuție la roșu, poziționată în Sânpetru, Brașov, într-o zonă ce se dezvoltă rapid, cu acces prompt spre oraș și obiectivele principale. Proprietatea deschide posibilitatea și celor care intenționează să-și termine locuința exact după preferințele lor. Edificiul este construit pe un lot consistent de 500 mp, având o suprafață liberă de aproximativ 400 mp, oferind spațiu pentru grădină, zonă de relaxare, terasă sau viitoare amenajări exterioare. Structura P+1 și o suprafață utilă de 125 mp, cu o suprafață totală de circa 130 mp, dispunere decomandată. Realizată din cărămidă, cu fundament solid, proiectată pentru longevitate și eficiență. Anul edificării este 2025, ceea ce garantează standarde curente de rezistență și șansa de a implementa cele mai noi soluții de izolație, instalații și finisaje. Tâmplăria exterioară este deja montată, PVC, un atu important care diminuează considerabil cheltuielile viitoare. Prevăzută pentru 4 camere, din care 3 dormitoare, 3 grupuri sanitare, bucătărie separat, balcon și zone funcționale spațioase, adaptabile cerințelor unei familii moderne. Accesul auto este simplu, cu posibilitate de parcare în curte. Deschidere de circa 24 m conferă un front aerisit și o bună poziționare a construcției pe teren. Dispune de utilități în zona adiacentă, iar accesul se realizează pe drum pietruit, într-un cadru liniștit, dar conectat. Zona Sânpetru e cunoscută pentru creșterea accelerată, aerul proaspăt și proximitatea față de Brașov. Această locuință nu e doar o construcție, ci un proiect cu potențial, o bază fermă pentru un cămin personalizat sau o investiție într-o regiune cu cerere stabilă și valoare în creștere. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 29800024 Brasov

Comision pentru cumpărător: 2% + TVA din valoarea finală a tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta în exclusivitate o proprietate aparte, o casă individuală cu regim P+M (Parter + Mansardă), amplasată în zona rezidențială Tărlungeni – Izvor, județul Brașov, situată la doar 10 minute de oraș. Locuința îmbină cu armonie eleganța subtilă cu utilitatea modernă, oferind condiții de trai rafinate, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. Vă invităm să experimentați o primă vizionare chiar de acasă, accesând turul virtual: Tur virtual 3D: https: my.matterport.com show ?m=Dc3dJL6SRTv Imobilul este construit pe un teren generos de 1000 mp și se întinde pe o suprafață construită de 140 mp, respectiv o suprafață utilă de 122 mp, compartimentată atent pentru a asigura confort și o circulație facilă. La parter, zona de zi se deschide cu un living primitor, complet mobilat și echipat, continuat de o bucătărie modernă, cu acces direct către terasa acoperită – un spațiu ideal pentru momente de relaxare în aer liber. Tot la acest nivel se găsesc o baie, precum și o a doua terasă, perfectă pentru serile petrecute în familie sau cu prietenii. La mansardă sunt dispuse trei dormitoare și o baie generoasă, dormitorul matrimonial beneficiind de un dressing spațios, adăugând un plus de funcționalitate și confort. Casa beneficiază de toate instalațiile necesare: electricitate, gaz, apă și fosă septică, fiind totodată echipată cu sisteme de control inteligente, ce permit administrarea de la distanță, prin telefon, a porții de acces, a garajului și a sistemului de irigare. Sistemul de irigații este alimentat prin hidrofor, cu posibilitatea extinderii funcționalității acestuia pentru întreaga casă. Siguranța și nivelul de confort sunt sporite printr-un ansamblu de supraveghere video complet, asigurând protecția întregii familii. Zona Tărlungeni – Izvor, Brașov, reprezintă un mediu excelent pentru cei ce doresc liniște și intimitate, dar și acces rapid către oraș și facilitățile urbane: școli, farmacii, magazine, bănci, restaurante și zone de recreere. Aeroportul Internațional Brașov se află la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina, garantând conexiuni rapide cu metropolele. Această proprietate este destinată celor care prețuiesc eleganța, atenția la detalii și funcționalitatea actualizată, oferind nu doar o locuință, ci un cămin complet pregătit pentru a susține un stil de viață confortabil și rafinat. Invităm colegii din breaslă la colaborare! Consilier Imobiliar Senior dedicat ofertei alese: Domnul Constantin Vieriu Telefon / WhatsApp: 0722 624 161 [email protected] Pentru detalii, poze suplimentare și alte opțiuni similare în exclusivitate, vizitați: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 10 Valea Mare-Pravat

Vă propunem la vânzare un teren de 10.000 mp în localitatea Valea Mare Prawăț, cu acces la drumul național (DN 73) și situat în vecinătatea Mausoleului Mateiaș. Terenul este ideal pentru un proiect European destinat asamblării de panouri fotovoltaice, ferme, pensiuni, depozit pentru utilaje, sală de evenimente, etc. Pentru mai multe informații, vă rugăm să ne contactați la numărul afișat! Vânzător exclusiv! Nu acceptăm agenții imobiliare sau preluări de anunțuri.

www.publi24.ro 11800010 Rotbav

Teren intravilan 2235 mp. Oferim spre vânzare o proprietate situată în localitatea Rotbav, județul Brașov, într-o zonă liniștită și accesibilă, aproape de facilități precum magazine, școli și stația de autobuz. Proprietatea include 2 locuințe aflate în aceeași curte. Locuința locuibilă: -Suprafață: 114 mp -An de construcție: 1990 -Regim de înălțime: parter -Configurație interioară: 3 camere, baie, bucătărie open-space -Anexă separată unde se află boilerul, centrala termică și pufferul -Mobilată -Gata de locuit imediat -Renovată acum 6 ani Locuința veche: -Suprafață: 74 mp -Regim de înălțime: parter -Configurație interioară: 3 camere -Necesită renovare -Anexă pentru depozitarea lemnelor Utilități: -Apă -Energie electrică Zonă odihnită Curte spațioasă Ideală pentru familie, gospodărie sau ca investiție imobiliară Pentru detalii și programarea vizionărilor:

www.olx.ro 7 Adancata

Teren edificabil (o parte intravilan, o parte extravilan), 3600mp, deschidere de 27m, zona Odăi, localitatea Adâncata, județul Suceava, lângă pădure, cu potențial de construire, utilități prevăzute pentru extindere, adiacent pădurii, Zonă curată, potrivit pentru edificare tip A-frame

www.publi24.ro 1500 Brasov

Comision chiriaș: 50% + TVA, din valoarea de închiriere, perceput o singură dată. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre închiriere o vilă, situată în Sânpetru, cartierul Primăverii, într-o zonă rezidențială exclusivistă. Distinsa proprietate se desfășoară pe 380 mp utili, structurată pe trei niveluri: parter, etaj și mansardă, caracterizată prin spații ample și luminoase. Imobilul este relativ nou construit (în 2014), din cărămidă Porotherm, cu acoperiș din țiglă Bramac. Dispune de cinci dormitoare, două băi, bucătărie, living spațios, cameră tehnică, dressing, trei balcoane, două terase și multiple spații auxiliare. Terasele și balcoanele mari, alături de mansarda open-space de 100 mp, permit amenajarea de zone de relaxare, de joacă, dans, meditație etc. Casa poate fi prezentată noului chiriaș complet mobilată și utilată, cu două centrale termice Viessmann, finisaje și dotări la standardul actual de confort. Beneficiază de o curte de peste 780 mp, ce permite amenajarea de peisagistică, foișor, garaj, piscină etc. Este potrivită pentru o familie numeroasă, mai multe familii sau uz mixt rezidențial/birouri. Clădire certificată clasa B, cu un consum anual specific de energie [kWh/m²/an] 126,67. Indice de emisii echivalent CO₂ [kgCO₂/m²/an] 29,80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²/an] 0. Consilier specializat pe oferta aleasă: Domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 38500085 Halchiu

Comision cumpărător. Zero procente. ASCENDENT IMOBILIARE vă prezintă o proprietate rară pe piață, situată în zona centrală a localității Hălchiu, la doar 20 de minute de Brașov. Film de Prezentare: https: www.youtube.com watch?v=CbN9mcEq_co Terenul aferent deține o suprafață de 2240 mp, cu o deschidere de 23 m la un drum asfaltat cu iluminat public, având toate utilitățile: apă, gaz, electricitate, canalizare, curent trifazic, fibră optică și acces pentru TIR. Pe acest teren sunt edificat o casă S+P+M cu o amprentă la sol de 311 mp și 200 mp utili, plus o hală cu 250 mp utili. Casa a fost complet renovată în anul 2012, dispune de o pivniță la subsol, 6 camere decomandate cu scară interioară, trei grupuri sanitare, o terasă la etaj și multiple zone de depozitare. Curtea este integral amenajată cu spații verzi, locuri de parcare, alei pavate și o grădină cu livadă. Poziționarea într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, în proximitatea metropolitană a Brașovului, transformă această ofertă într-o oportunitate excelentă, atât pentru locuință permanentă, cât și ca sediu principal pentru diverse activități comerciale: curierat, logistică, birouri, etc. Certificat Energetic Proprietate: Clădire certificată clasa A cu un consum energetic anual specific de [KWh msup2;an] 164.7 Indice de emisie echivalent CO2 [KgCO2 msup2;an] 7 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an] 0 Consilier dedicat pentru această ofertă aleasă: domnul Florin Tonu Telefon / WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 2598400 Prejmer

Se vinde o suprafață compactă de teren de 32,5 hectare (325.000 mp), localizată într-o zonă cu cel mai mare potențial de dezvoltare industrial-logistică din județul Brașov. Poziționare și Acces: Prejmer, jud. Brașov, chiar lângă Parcul Industrial. "Locație strategică adiacentă traseului aprobat al Autostrăzii A13 Brașov-Bacău. Proiectul este într-o fază avansată de elaborare, având Certificatul de Urbanism emis de CJ Brașov (martie 2026) și Studiul de Fezabilitate în derulare. Terenul se află în zona nodului rutier preconizat pentru descărcarea fluxului de trafic către Prejmer." Acces facil la DN10 și conectivitate viitoare directă la rețeaua națională de autostrăzi. Avantaje Principale: Suprafață: 32,5 ha contigue (formă aproximativ pătrată, laturi de circa 550-600m). Caracteristici: Teren plat, fără linii de înaltă tensiune sau restricții majore de construcție. Utilități: Gaz existent pe teren; energie electrică și celelalte utilități în imediata apropiere (în Parcul Industrial vecin). Învecinătate: Vizavi de Polul Logistic stabilit, Parcul Industrial Prejmer. Potențial: Excelent pentru dezvoltarea de parcuri logistice, unități de producție, centre de distribuție sau ca investiție pe termen mediu. Poziționarea la intersecția viitoarei autostrăzi cu linia de cale ferată oferă un avantaj intermodal rar în această regiune. Stare Legală: Deținut de persoană fizică. Intabulat în Cartea Funciară, cu documentația cadastrală completă și actualizată. Fără sarcini. Pentru o explorare vizuală, puteți parcurge turul virtual disponibil accesând codul QR din imaginile anunțului. Coordonate de localizare a parcelei: 45 4223.9"N 25 4409.6"E Se comercializează exclusiv în totalitate. Tarif neschimbat: 8 euro pe metru pătrat.

www.publi24.ro 13000079 Brasov

Sunt Marius Gainariu și vă prezint spre vânzare o proprietate localizată în Brașov, pe strada Carierei, excelentă atât pentru locuit, cât și pentru plasament financiar, datorită designului său și poziționării într-o zonă a orașului în dezvoltare. Imobilul se bucură de o suprafață de teren proprie de 230 mp și este alcătuit din două construcții, fiecare cu acces la mansardă, oferind astfel spațiu adițional de stocare sau opțiuni de amenajare. Construcția 1 însumează 97 mp și este structurată în 3 camere și un hol. Locuința necesită modernizare, ceea ce oferă viitorului proprietar șansa de a o transforma și adapta după preferințele personale. Construcția 2 are o suprafață de 67 mp și cuprinde o cameră, bucătărie și baie, fiind potrivită pentru ședere imediată, pentru o familie extinsă sau chiar pentru aranjarea unei unități destinate închirierii. Curtea este comună cu un alt vecin și beneficiează de cale de acces partajată. Proprietatea este conectată la toate utilitățile (apă, gaz, electricitate și canalizare). Un merit notabil al acestei proprietăți este zona unde este situată. În proximitate se conturează noi ansambluri rezidențiale, iar rețeaua urbană este în continuă îmbunătățire. De asemenea, în zona respectivă se dezvoltă proiecte de mare importanță pentru oraș, cum ar fi viitoarea sală multifuncțională și alte investiții care vor spori atracția și valoarea zonei pe termen lung. Datorită existenței celor două clădiri distincte, proprietatea oferă multiple scenarii de utilizare: reședință pentru două gospodării, locuință cu spațiu pentru musafiri sau oportunitate de închiriere. Pentru a obține mai multe detalii sau pentru a stabili o vizită, vă invit să mă contactați. Consilier - Marius Gainariu - 0751 118 530

www.publi24.ro 47000011 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE BRASOV are onoarea de a vă prezenta o oportunitate imobiliară deosebită, un domeniu plin de liniște și farmec, în mijlocul naturii, la doar 50 m de drumul principal, în pitoreasca localitate Tohanita - Zarnesti, Brasov. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, de oriunde v-ați afla, chiar acum, vizualizând filmul de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=nLqZNwGyhUc Această proprietate elegantă combină confortul unei locuințe permanente cu atracția unei destinații turistice montane. Cu o suprafață utilă de 414 mp și un teren generos de 1.742 mp, se recomandă atât pentru cei care caută un cămin primitor, cât și pentru o investiție cu potențial de venit pasiv. Construită în 2013 și renovată complet în 2024, pensiunea se distinge prin stilul său rustic autentic, elemente din lemn masiv și o atmosferă caldă, resimțită imediat. Fiecare spațiu a fost conceput cu grijă pentru a oferi confort și intimitate, într-un peisaj natural spectaculos, înconjurat de păduri de brad și cu o priveliște panoramică spre munții Bucegi și Piatra Craiului. Imobilul este format din două corpuri conectate, funcționale și independente, permițând atât exploatarea turistică, cât și locuire individuală sau pe mai multe generații. Corpul principal cuprinde un living spațios, zone luminoase pentru servirea mesei, o bucătărie complet utilată și camere mobilate cu gust, fiecare cu baie proprie și acces la lumină naturală. La mansardă se regăsesc camere cochete cu vedere spre pădure și dressinguri ample, perfecte pentru oaspeți sau membrii familiei. Corpul secundar adaugă un plus de autenticitate prin livingul rustic cu bucătărie integrată, garaj, grup sanitar și camere separate pentru familie, prieteni sau turiști. Terasele generoase, foișorul și grădina îngrijită creează un cadru idilic pentru relaxare, evenimente restrânse sau seri liniștite în natură. Dispune de centrală termică Indesit pentru încălzire și apă caldă, instalații din cupru și izolație eficientă cu polistiren de 10 cm, fiind conectată la utilități: apă, gaz, curent trifazic. Avantaje distincte: * localizare retrasă, dar cu acces facil (doar 50 m de drumul principal) * amplasare excelentă într-o zonă turistică de top, în apropierea Castelului Bran și a traseelor montane din Țara Bârsei * priveliște montană superbă, liniște, aer curat și intimitate * se vinde complet mobilată și utilată, gata de locuit sau închiriat Recomandat pentru o familie care dorește un stil de viață echilibrat, între natură și confort, dar și pentru antreprenori care caută o pensiune într-o zonă cu cerere turistică constantă. Disponibil imediat. Preț negociabil. Documentație completă. Acest loc merită experimentat și în realitate. Consultanți dedicati ofertei: Domnul Nicolae Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 și Doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722 807 623 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 99000210 Fundata

Vă prezentăm o șansă rară pentru investiții sau locuire în Fundata (județul Brașov), localitatea situată la cea mai înaltă altitudine din România. Sunt locuri unde timpul pare să se fi oprit, iar aerul miroase diferit. Vă invităm unde amintirile se nasc la înălțime, într-un cadru natural autentic. Prima dimineață în noua ta curte Imaginează-ți cum te trezești într-o liniște totală, întreruptă doar de foșnetul pădurii din spatele proprietății. Deschizi ușa și ești întâmpinat de lumina soarelui (terenul având expunere sudică) și de o priveliște care îți taie răsuflarea: vârfurile munților se dezvăluie în fața ta ca o splendidă carte poștală vie. Amplasare și Facilități Situată la doar 2 km de Complexul Cheile Grădiștei și 650 m de Drumul Național 73 Rucăr–Bran, proprietatea este refugiul perfect, având în același timp o comunitate de încredere în vecinătate. Pe teren se află o căsuță de 47 mp utili (o cameră, bucătărie, baie), cu pod și un subsol tradițional din piatră. Aceasta este deja conectată la rețeaua de apă și electricitate, oferind un punct de start imediat pentru renovare sau ca bază de construcție. Potențial de Afaceri (Rezultatele vorbesc de la sine) Într-o zonă unde restricțiile de construire sunt adesea mari, acest teren reprezintă o raritate din punct de vedere urbanistic: 1. Gata de Utilizare: Construcție existentă, utilități active (CURENT și APĂ). 2. Urbanism Excelent: Se poate edifica masiv — POT 70%, CUT 0.45, Regim P+1+Mansardă. Ideal pentru o afacere turistică profitabilă! 3. Flexibilitate: Potrivit pentru pensiune, complex de căsuțe de vacanță sau o reședință particulară exclusivistă. 4. Acces Ușor: Cale de acces asfaltată în fața proprietății. 5. Mediu Natural Deosebit: Teren însorit, pădure în spate și priveliște panoramică. 6. Securizare: Terenul este deja îngrădit (gard din lemn, sârmă și piatră). Căutăm noul proprietar care să prețuiască farmecul acestui loc. Fie că dorești să dezvolți o afacere de succes sau ești în căutarea refugului montan suprem, această proprietate este "acasă" la cel mai înalt nivel. Programează o vizită pentru a vedea cu proprii ochi! 0735.580.999 – Ovidiu Andrei

www.publi24.ro 27000029 Brasov

Comision perceput cumpărătorului: 2% + TVA. Ascendent Imobiliare are onoarea de a vă prezenta, în exclusivitate, o proprietate deosebită, situată într-un cadru natural liniștit, cu vederi neobstrucționate spre munte, în regiunea Bran – Tohanita, una dintre cele mai căutate zone pentru relaxare și pentru investiții cu valoare în creștere. Edificată în anul 2025, casa combină o eleganță subtilă cu o funcționalitate modernă, propunând un spațiu luminos, aerisit și bine echilibrat, unde fiecare element contribuie la confortul rezidenților. O atmosferă caldă și primitoare se simte imediat, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o reședință de vacanță sau o pensiune tip boutique. Proprietatea dispune de un teren extins de aproximativ 1000 mp, excelent pentru agrement, amenajare grădină sau petrecerea timpului în aer liber, cu posibilitatea de extindere cu încă circa 1000 mp. Expunerea largă și poziționarea asigură discreție, liniște și o legătură autentică cu natura. Construcția se desfășoară pe un singur nivel și este eficient compartimentată, incluzând un living open space spațios, o bucătărie complet echipată și zona de dining, două dormitoare confortabile, fiecare cu baie proprie, o toaletă de serviciu și zone auxiliare bine gândite. Mansarda, de suprafață considerabilă, oferă flexibilitate pentru amenajări ulterioare, conform viziunii noului proprietar. Un plus îl constituie sistemul de energie ecologică format din panouri solare, forajul pentru puț și un rezervor de apă de 5.000 litri, acestea aducând independență energetică, eficiență și costuri de operare reduse pe termen lung. O reședință, un stil de viață, potrivit pentru cei ce caută pace, natură și un spațiu cu adevărat valoros, fie pentru uz personal, fie ca plasament financiar inteligent într-o zonă cu potențial turistic înfloritor. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizită: Consultant exclusiv pentru ofertă Carmen Vasile Telefon / WhatsApp: 0745 684 328 Mai multe imagini și propuneri unice se găsesc pe: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 12000001 Brasov

Comision cumpărător: 2% ASCENDENT IMOBILIARE vă prezintă o pensiune în plină activitate, amplasată pe Drumul Poienii, una dintre cele mai căutate și valoroase zone turistice din Brașov, la doar câteva minute de Centrul Istoric și în imediata apropiere a Belvedere. FILM DE PREZENTARE: la identificare TUR VIRTUAL: la identificare Înconjurată de natură, cu priveliști spectaculoase asupra orașului și munților, proprietatea oferă acel sentiment rar de refugiu autentic, căutat de turiștii ce apreciază liniștea, peisajele și accesul rapid către principalele atracții ale Brașovului. Complexul este compus din pensiunea principală și o vilă distinctă, ce poate funcționa atât ca unitate de cazare premium, cât și ca reședință privată pentru proprietar sau pentru oaspeți VIP. Terasa acoperită destinată evenimentelor, facilitățile auxiliare și spațiile tehnice completează un ansamblu gândit pentru confort, eficiență și dezvoltare pe termen lung. Grădina terasată de peste 1.000 mp, cu arbori ornamentali și pomi fructiferi, transformă fiecare sezon într-un spectacol vizual și oferă oaspeților o experiență memorabilă, completată de panorama amplă asupra Brașovului și a masivelor montane. Compartimentare: Demisol: sală de mese, bucătărie, sală pentru oaspeți, cameră tehnică, holuri, anexe și spații de depozitare. Parter: recepție, 3 camere de cazare cu băi proprii și terasă. Mansardă: 3 camere de cazare cu băi proprii, hol, oficiu și spații conexe. Vila adiacentă dispune de demisol cu cameră, bucătărie, hol și cameră tehnică, parter cu living, bucătărie, baie, cămară și terasă, respectiv etaj cu 3 dormitoare, baie, dressing și hol. Proprietatea beneficiază suplimentar de terasă acoperită pentru evenimente, spațiu dedicat activităților de producție alimentară, grup sanitar, vestiar pentru personal și pivniță. Recomandată și celor care caută o afacere funcțională, amplasată într-una dintre cele mai căutate destinații turistice din România, cu potențial de dezvoltare și multiple direcții de valorificare. Consultant dedicat ofertei alese: doamna Lucia Demco Telefon WhatsApp: . 0720689222 Detalii, fotografii suplimentare, precum și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 25000001 Brasov

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE onorată să vă propună spre vânzare în sistem de Reprezentare Exclusivă: o locație de excepție ce combină farmecul rustic bavarez cu eleganța și rafinamentul modern: Hotel Bielmann, situat în localitatea Sânpetru, la doar 10 km de centrul Brașovului și 22 km de Poiana Brașov. Vă invităm să experimentați o vizualizare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, accesând turul virtual. Pe o suprafață construită totală de 2.184 mp și domeniu privat cu teren în suprafață de 6.118 mp. Complexul este completat de o grădină superbă, amenajată în jurul unei piscine exterioare de 150 mp (10x5), acesta fiind locul preferat și pentru organizarea evenimentelor în aer liber. Sala de evenimente, cu o suprafață de 488 mp, deschide facilitățile aferente. Clasificat turistic drept hotel de 3 stele cu 21 de camere și pensiune de 4 stele cu 7 camere, dispune de două clădiri ce oferă camere spațioase, cu suprafețe cuprinse între 25 și 45 mp. Complexul hotelier dispune de o capacitate de 55 locuri, cu posibilitatea de extindere la 72 locuri prin adăugarea de paturi suplimentare, distribuite în 27 de camere duble dotate cu acces la internet și TV prin satelit. Camerele sunt echipate cu băi proprii, unele dintre acestea fiind dotate cu cadă cu jacuzzi și bideu, oferind un confort sporit oaspeților. Pentru relaxare și activități revigorante, locația oferă suplimentar: sala de fitness dotată cu echipamente profesionale două saune cu capacitate de 2 și 3 persoane jacuzzi în incinta sălii de fitness teren de tenis cu gazon artificial, utilizabil și pentru alte sporturi de teren Jacuzzi exterior pentru 5 persoane loc de joacă pentru copii în grădină Momentele prețioase se scriu și în sala de evenimente Bielmann, cu o capacitate de 100-130 persoane, o locație favorită pentru nunți, botezuri, petreceri corporate, team-building-uri sau simpozioane. Grădina și terasa de vară completează atmosfera feerică, oferind un spațiu ideal pentru festivități memorabile. Proprietatea este dispusă în mai multe corpuri de clădire, amplasate pe laturile terenului, oferind acces pietonal facil de la un capăt la altul. Există posibilitatea vânzării și cu teren extins la suprafața de 8.094 mp, incluzând o vilă suplimentară, care adaugă un total de 3 camere, 3 băi, bucătărie și living, o piscină proprie de 30 mp și o terasă acoperită, ideală pentru cazare VIP, la un preț separat. Desigur, unicitatea acestui așezământ turistic invită la o cunoaștere detaliată prin vizionarea turului virtual și, desigur, nu ezitați să mă contactați telefonic pentru orice detalii suplimentare de care aveți nevoie. Invităm colegii la colaborare: garantăm agentului agenției partenere onorariul aferent! Clădire certificată clasa B, cu un consum anual specific de energie [kWh/m²/an] 126.67. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/m²/an] 29.80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²/an] 0. Consilier specializat pe această ofertă: domnul Anghel Livius Telefon & WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 95000133 Brasov

Comision pentru cumpărător: 2% + TVA, calculat la valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o locuință individuală tip A Frame, amplasată în pitoreasca zonă Moieciu de Jos, Brașov, într-un peisaj natural deosebit, cu vederi spre munți și împrejurimi. Proprietatea se desfășoară pe un teren generos de 1200 mp, incluzând o curte privată și spațiu liber aferent, oferind atât confort și intimitate, cât și posibilitatea de a petrece timp în aer liber într-un cadru natural spectaculos. Vă invităm să experimentați o vizionare virtuală, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=_c2_rVbGvM8 Imobilul a fost finalizat în 2025, construit din beton armat și lemn, îmbinând rezistența și durabilitatea cu căldura și estetica materialelor naturale. Suprafața construită este de 63 mp, cu o suprafață utilă de 71 mp, iar amprenta la sol este de 73 mp, rezultând un spațiu eficient și funcțional, perfect pentru un stil de viață modern, în mijlocul naturii. Locuințele dispun de bucătărie mobilată și utilată, baie complet echipată, dormitor și spații de depozitare, toate gândite pentru confortul cotidian. Fiecare detaliu al casei reflectă atenția acordată calității și confortului: ferestre termopan din PVC Veka, izolație interioară, pardoseală din dușumea de import, planșee din lemn, balcon și acoperiș din tablă Novatik — toate creând un ambient cald și primitor. Casele sunt complet mobilate și utilate, dotate cu aer condiționat, electrocasnice moderne și mobilier de calitate, permițând astfel ca noul proprietar să se mute imediat și să se bucure de un trai confortabil, fără investiții suplimentare. Poziționarea proprietății asigură liniște, intimitate și acces facil către principalele atracții turistice ale zonei Bran-Moieciu, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție în turism sau pentru închiriere pe termen scurt. Aceasta reprezintă o ocazie unică de a achiziționa o proprietate modernă, complet utilată și mobilată, într-o zonă specială, cu potențial turistic ridicat și un peisaj natural remarcabil. Desigur că particularitatea ofertei și detaliile specifice care o compun, invită la o analiză aprofundată! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Informații, fotografii suplimentare și alte oferte exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 73000091 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA ASCENDENT IMOBILIARE BRAȘOV, este onorată să vă propună spre vânzare o pensiune cu afacere în desfășurare, situată într-o zonă cu atracții turistice de excepție, cunoscută sub denumirea de Cheile Râșnoavei. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=EY6FMe3agX0 Pe un teren de 2.000 mp, la poalele Postăvarului, proprietatea are următoarea configurație: Parter: o sală mare de festivități și relaxare, cu loc de luat masa, masă de biliard, ring de dans. Tot la acest nivel se află și bucătăria, dotată cu tot ce este necesar pentru a deservi toți turiștii când cabana este ocupată 100%. Etajele superioare: 14 camere duble și triple, cu băi proprii și balcoane. Imobilul se vinde mobilat și utilat, gata de utilizare. Unitatea dispune de 2 terase amenajate cu mese, foișor în pădure, zone de grătar, gazon pentru activități sportive și locuri de parcare suficiente pentru toți oaspeții. În preț este inclusă și o casă de locuit pe 2 nivele, cu living și bucătărie la parter, două dormitoare și baie la etaj. Încălzirea și apa caldă sunt asigurate de o centrală pe peleți tip FORNELLO, proprietatea fiind dotată cu stație de epurare biologică. Instalațiile de încălzire și electrice sunt realizate din cupru. Izolația cu vată minerală asigură un consum scăzut de combustibil pentru încălzire. Printre atracțiile turistice ale zonei se remarcă Cheile Râșnoavei, cu trasee de alpinism, Cetatea Medievală Râșnov, Masivul Postăvaru, Groapa cu Auri, Dino Park, Peștera Valea Cetății și traseele montane spre Poiana Brașov. Consultant dedicat ofertei doamna Lucia Demco Telefon mobil WhatsApp: 0720 689 222 Detalii suplimentare, fotografii și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro