Apartament 2 camere zona Titan de vanzare - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 89950183 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament semidecomandat de 2 camere, având o suprafață utilă de 48,5 mp, situat într-o zonă liniștită, verde și extrem de bine conectată din cartierul Titan (Sector 3), cu acces rapid către stația de Metrou Titan. Proprietatea se află într-un bloc tip boutique cu regim de înălțime P+4, reabilitat termic, amplasat ferit de zgomotul arterelor principale. Un mare avantaj al locuinței îl constituie intimitatea oferită: este înconjurată de copaci maturi și nu are blocuri apropiate în fața ferestrelor, oferind lumină naturală excelentă și o priveliște plăcută în orice anotimp. ✨ Spațios, Bine Întreținut & Mobilat: Apartamentul are o compartimentare practică și include camere generoase: living luminos de 17,8 mp, dormitor aerisit de 15,8 mp și o bucătărie separată foarte spațioasă de 9,5 mp. Se poate vinde mobilat și utilat conform fotografiilor, fiind dotat cu ferestre PVC cu geam termopan, aer condiționat și finisaje păstrate în stare foarte bună. Investiție sau Mutare Imediată: Datorită zonei ideale, a blocului mic și reabilitat și a stării foarte bune, este locuința perfectă pentru un cuplu sau o familie, dar și o investiție imobiliară sigură. Se acceptă credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Detalii principale & Suprafețe (48,5 mp util): Zonă: Titan / Sector 3 (acces rapid Metrou Titan) Suprafață utilă totală: 48,5 mp ️ Living: 17,8 mp ️ Dormitor: 15,8 mp ️ Bucătărie separată: 9,5 mp Baie: 2,9 mp | Hol: 2,5 mp Etaj: 3 din 4 (bloc P+4, reabilitat termic) Compartimentare: Semidecomandat ❄️ Dotări: Aer condiționat, geamuri termopan PVC, finisaje bune ️ Status: Se vinde mobilat și utilat (opțional, conform poze), gata de mutare Localizare excelentă & Proximități: Metrou Titan: Acces rapid pietonal. Recreere: În imediata apropiere de Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza) și Parcul Titanii. Comercial: Auchan Titan, Mega Image, magazine de cartier și piețe agroalimentare. Educație: Școli generale, grădinițe și licee la doar câteva minute distanță. Transport public STB ușor accesibil. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 90.000 € Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 10790022 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern de 2 camere, semidecomandat, având o suprafață de 48 mp, situat într-un complex rezidențial securizat din zona Titan – Theodor Pallady (Sector 3). Proprietatea se află la etajul 4 din 4 (beneficiind suplimentar de pod deasupra pentru o excelentă izolație termică) într-un bloc nou, finalizat în anul 2019, dotat cu lift modern și spații comune curate. Accesul în cadrul complexului este privat, securizat cu barieră la intrare. ✨ Complet Mobilat & Utilat (Gata de Mutare sau Închiriere): Apartamentul se predă complet mobilat și utilat, fiind dotat cu centrală termică proprie pentru independență calorică completă și costuri optime de întreținere. Investiție Excelentă cu Venit Imediat: Proprietatea reprezintă o oportunitate ideala de investiție, fiind în prezent închiriată la prețul de 480 euro/lună, ceea ce garantează un randament imediat fără perioadă de vacanță imobiliară. Se acceptă credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Detalii principale & Dotări (48 mp): Zonă: Titan / Theodor Pallady (Sector 3) Suprafață: 48 mp Compartimentare: Semidecomandat Etaj: 4 din 4 (bloc cu lift și pod protector deasupra) ️ An construcție: 2019 Încălzire: Centrală termică proprie ️ Status: Complet mobilat și utilat ️ Securitate: Complex cu barieră la intrare Potențial investiție: Închiriat cu 480 €/lună Localizare & Proximități (Pallady): Metrou: Acces rapid către stațiile de metrou din zonă (Nicolae Teclu / Anghel Saligny / 1 Decembrie 1918) Pol Comercial Pallady: Auchan, IKEA Pallady, Metro, Decathlon, Jumbo, XXXLutz, Kaufland și Lidl. Recreere: Parcul Teilor și spații verzi amenajate în zonă. Transport public STB (tramvaie și autobuze) la pași distanță. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 108.000 € Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 12995018 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, situat într-o zonă excelentă din cartierul Titan, în imediata apropiere a Policlinicii Titan. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un cămin spațios pe care să îl reamenajeze și să îl personalizeze complet după propriul gust. Se acceptă plată prin credit ipotecar! Detalii principale: Suprafață utilă: 70 mp Etaj: 5 din 10 Compartimentare: Semidecomandat Spații de depozitare: Cămară + Debara Balcoane: 2 balcoane generoase ️ Stare interior: Necesită renovare totală (potențial excelent de reconfigurare) Localizare și facilități: La doar 2 stații distanță de stația de metrou Titan. În imediata apropiere de Auchan Titan, Amplasat într-o zonă verde și liniștită, foarte aproape de Policlinica Titan. Acces facil la mijloace de transport în comun, piețe, școli, grădinițe și centre comerciale. În apropiere de Parcul IOR / Alexandru Ioan Cuza. Preț: 129.950 € (ușor negociabil) Comision agenție: 2% ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar, dacă este cazul) și suport juridic total până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare la notariat. Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionări sau pentru a programa o prezentare detaliată a acestei proprietăți, vă invităm să ne contactați. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 10490018 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, bine structurat și răcoros, situat la etajul 5 al unui imobil anvelopat, amplasat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, în zona Auchan Titan. Imobilul beneficiază de certificat energetic clasa A (eficiență termică ridicată și costuri minime) și nu prezintă risc seismic (fără bulină roșie). Datorită orientării pe latura de nord, spațiul rămâne plăcut și răcoros pe tot parcursul verii. Proiect Gaz Finalizat: Proprietatea are deja trasă în casă țeava de gaz cu 2 focuri și contorul individual pe hol — este pregătită complet, necesitând doar montarea vanei și a centralei termice proprii pentru autonomie totală! Condiții de plată: Se preferă plata din surse proprii (cash), dar există posibilitatea achiziției și prin credit ipotecar. Detalii principale (58 mp): Suprafață: 58 mp Etaj: 5 Orientare: Nord (confort termic vara) Eficiență energetică: Certificat energetic Clasa A (bloc reabilitat termic) ️ Siguranță: Fără risc seismic / fără bulină roșie Gaz separat: Țeavă cu 2 focuri în casă + contor individual pe hol (pregătit pentru centrală) Localizare & Conexiuni excelente: Proximitate imediată Auchan Titan (hipermarket, magazine, servicii). La aprox. 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Titan. Acces rapid la transportul public (tramvai, autobuz), școli, grădinițe și parcuri. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită în relația cu instituțiile bancare (în cazul în care se dorește opțiunea prin credit) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 105.000 € Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 13450025 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, confort 1, modern și impecabil întreținut, având o suprafață totală de 52.94 mp (suprafață utilă 46.35 mp + balcon generos de 6.59 mp), situat la etajul 6 din 10 într-un imobil anvelopat termic din zona Titan – Piața Trapezului /Bulevardul Theodor Pallady (Sector 3). Bloc Anvelopat Termic & Coloane Schimbate: Imobilul este reabilitat termic, curat și foarte bine administrat. În plus, coloanele de instalații de pe bucătărie și baie au fost complet înlocuite de către administrația blocului în anul 2021. ✨ Renovat Integral în 2020 – Mutare Imediată / Fără Investiții: Apartamentul a trecut printr-un proces complet de renovare în anul 2020 și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată (necesită cel mult o igienizare de rutină): ⚡ Instalație electrică nouă (schimbată integral în 2020). Instalație sanitară nouă (schimbată integral în 2020). Gaz separat: Contor individual de gaze montat (pregătit pentru instalare centrală proprie de apartament). Tamplărie din geam termopan atât la camere, cât și la balcon. Ușă metalică nouă la intrare + parchet de calitate. Hol: Amenajat practic cu dressing generos. ️ Bucătărie: Complet mobilată și utilată. ️ Dormitor: Complet mobilat. ️ Sufragerie: Mobilată. Excelent pentru Locuință Personală sau Investiție: Datorită poziționării la doar 2 minute de metrou și a stării excelente a proprietății, reprezintă o opțiune ideală atât pentru o familie/cuplu, cât și pentru obținerea unui randament excelent din chirie. Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash. Suprafață utilă: 46.35 mp Balcon: 6.59 mp Suprafață totală: 52.94 mp Etaj: 6 din 10 (bloc cu lift) ️ Stare interior: Renovat integral 2020 (instalații electrice și sanitare noi) ️ Status: Se vinde mobilat și utilat (gata de mutare) Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru vânzare Localizare excelentă & Proximități: Metrou: La doar 2 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie 1918. Transport STB: Stații de autobuz și tramvai la 2-3 minute de mers pe jos. Comercial: Piața Trapezului chiar lângă bloc, supermarketuri (Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi) și acces rapid la Polul Comercial Pallady (IKEA, Auchan, Metro, Leroy Merlin, Decathlon). Recreere: La 10-15 minute de mers pe jos de Parcul Titan (IOR) și Parcul Titanii. Școli, grădinițe, farmacii și clinici medicale în imediata apropiere. ℹ️ Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 134.500 € (Negociabil) Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.

www.publi24.ro 13200022 Sector 3

Apartament de vânzare cu 2 camere, zona Titan, situat pe strada Rebreanu Liviu, în Ansamblul Răsărit de Soare, 58 mp utili + 2 balcoane de 6 mp, dormitor, baie, living spațios, complet renovat, aproape de Auchan Titan, Lidl, mijloace de transport: stațiile de metrou Titan, 1 Decembrie, linii de autobuz și tramvai

www.publi24.ro 12790021 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, decomandat, excelent poziționat în una dintre cele mai căutate și verzi zone din Sectorul 3 – Titan / Camil Ressu, la doar 2 minute de mers pe jos de stația de metrou Titan. Proprietatea beneficiază de o amplasare strategică, oferind acces imediat la infrastructura de transport, parcuri și servicii comerciale. Este o opțiune ideală atât pentru o familie în căutarea unui cămin spațios, cât și pentru o investiție imobiliară de succes cu randament bun la închiriere. Disponibilitate: Apartamentul este eliberabil la sfârșitul lunii octombrie, oferind noului proprietar timpul necesar pentru pregătirea documentației sau planificarea mutării. Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi. Detalii principale: Zonă: Titan / Bulevardul Camil Ressu (Sector 3) Proximitate metrou: Doar 2 minute pietonal Compartimentare: Decomandat Etaj: 3 ️ An construcție: 1976 Eficiență energetică: [Bloc anvelopat / reabilitat termic] Status: Eliberabil la sfârșitul lunii octombrie Localizare de top & Proximități (Titan – Camil Ressu): Metrou Titan: Doar 2 minute de mers pe jos. Recreere: Acces pietonal rapid către Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza) și Parcul Titanii. Comercial: ParkLake Shopping Center, Auchan Titan, Mega Image, Lidl, piețe agroalimentare și servicii variate. Școli, grădinițe, licee și centre medicale la pași distanță. Acces facil la toate mijloacele de transport în comun STB. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 128.000 euro Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 12790022 Sector 1

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit de 3 camere, decomandat, complet pregătit pentru mutare imediată, situat la parterul unui imobil cu 8 etaje (prevăzut cu lift), construit în anul 1976 și reabilitat termic, într-una dintre cele mai verzi și apreciate zone din Sectorul 3 – Titan (Aleea Barajul Dunării, vizavi de intrarea profesorilor a Liceului Teoretic Alexandru Ioan Cuza). Liniște, Intimitate & Confort: Poziționat pe partea din spate a blocului, apartamentul beneficiază de o atmosferă extrem de liniștită, cu vedere directă și acces către grădină proprie, ferit de zgomotul arterelor principale. ✨ Proprietatea a fost renovată complet de la zero în anul 2024, cu atenție la calitate și funcționalitate: ️ Instalații noi: Instalație electrică și sanitară complet schimbate, calorifere noi, contor individual de apă și apometre noi. ❄️ Climatizare & Finisaje: 2 aparate de aer condiționat, ferestre PVC cu geam termopan, izolație exterioară, ușă metalică, gresie, vopsea lavabilă, interfon și internet prin fibră optică. Mobilier pe comandă & Electrocasnice: Bucătărie realizată pe comandă (echipată cu aragaz și aparatură electrocasnică), dressing generos realizat pe comandă, mobilat și utilat complet. Bonus Exclusiv – Grădină Proprie, Balcon Închis & Boxă / Pivniță la Subsol: Apartamentul beneficiază de o grădină proprie privată, balcon închis (3,22 mp) și o pivniță / boxă proprie (3,22 mp) cu acces direct din balcon, oferind un spațiu total utilizabil de 63,49 mp (suprafață utilă 57,05 mp; suprafață construită desfășurată: 79,87 mp). Potențial Versatil (Locuință, Investiție sau Activități Profesionale): Venit Imediat din Chirie: În prezent este închiriat aceleiași chiriașe serioase de peste 2 ani (de la finalizarea renovării), existând opțiunea preluării contractului din prima zi. Predare Liberă: Pentru cumpărătorii care doresc locuința pentru uz propriu, se predă liber la vânzare. ️ Parcare: Posibilitate de obținere a unui loc de parcare de reședință de la Primăria Sectorului 3. Se acceptă credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi. Metrou Titan: Acces pietonal rapid. Recreere: În imediata apropiere de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) și ParkLake Shopping Center. Educație: Vizavi de Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuza, școli generale și grădinițe. Comercial: Piața Miniș, Mega Image, Lidl, Kaufland, farmacii și clinici medicale. Transport public STB (tramvaie, autobuze, troleibuze) la pași distanță. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 90000183 Sector 1

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață utilă de 48,5 mp, situat în zona Titan, Sector 3, într-un bloc reabilitat termic, cu regim de înălțime P+4. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și verde, cu copaci maturi și fără blocuri apropiate în fața ferestrelor, oferind intimitate, lumină naturală și o priveliște plăcută pe tot parcursul anului. Apartamentul este bine întreținut și beneficiază de o compartimentare practică, cu living de 17,8 mp, dormitor de 15,8 mp și bucătărie separată, generoasă, de 9,5 mp. Locuința se poate vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor, fiind o opțiune potrivită pentru mutare imediată sau pentru investiție. Proprietatea dispune de ferestre PVC cu geam termopan, aer condiționat și finisaje păstrate în stare bună. Poziționarea într-o zonă apreciată a cartierului Titan, în apropierea școlilor, grădinițelor, magazinelor și mijloacelor de transport, reprezintă un avantaj important atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu. Detalii apartament 2 camere Compartimentare semidecomandată Suprafață utilă: 48,5 mp Living: 17,8 mp Dormitor: 15,8 mp Bucătărie separată: 9,5 mp Baie: 2,9 mp Hol: 2,5 mp Bloc reabilitat termic Regim de înălțime P+4 Ferestre PVC cu geam termopan Aer condiționat Finisaje în stare bună Se poate vinde mobilat și utilat Zonă verde și liniștită Fără blocuri apropiate în fața ferestrelor Localizare Metrou Titan (acces rapid), Mega Image, Auchan Titan, școli, grădinițe, magazine și alte facilități de interes. Zona oferă acces facil către mijloacele de transport în comun și către principalele puncte de interes din cartierul Titan. Condiții de vânzare Apartamentul se poate vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor. Informații agenție Comisionul agenției este de 2%. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 10990021 Sector 3

???? Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o ocazie rară în una dintre cele mai verzi și căutate zone din Sectorul 3: un apartament luminos de 2 camere, având o suprafață totală de 51,75 mp (cu balcon), situat la etajul 3 din 4 in zona Piața Miniș – Titan. ???? Bloc Solid din Cărămidă & În Curs de Reabilitare Termică: Imobilul este construit în anul 1965 pe structură din cărămidă (construcție extrem de solidă), având un regim redus de înălțime (P+4E). În prezent, lucrările de anvelopare și termoizolare sunt în plină desfășurare, asigurând un consum energetic redus pe viitor. ???? Intimitate Maximă, Lumină & Vedere Spre Verdeață: ☀️ Orientare Sud-Est: Apartamentul beneficiază de soare și lumină naturală pe tot parcursul zilei. ???? Priveliște liniștitoare: Geamurile dau spre arbori maturi, oferind intimitate totală (fără blocuri închise la mică distanță). ???? Parcare: Zonă generoasă de parcare chiar în fața blocului. ✨ Elemente de Design, Spațiu & Finisaje: Apartamentul este semidecomandat, foarte bine organizat și păstrează elemente valoroase de finisaj: ???? Parchet din lemn de stejar: Parchet masiv original în model clasic tip „brăduț”, excelent întreținut. ???? Tâmplărie din aluminiu: Ferestre și uși exterioare termoizolante pe suprafețe vitrate mari; uși interioare din aluminiu cu geamuri tip vitraliu. ???? Instalații & Baie: Baie cu instalație sanitară din cupru, spațiu pentru mașina de spălat și geam de aerisire naturală către balcon. ???? Spații generoase de depozitare: Vestibul spațios și dressing practic în holul băii. ????️ Dormitor cu acces direct în balcon. ????️ Încălzire centralizată cu posibilitate de reglare individuală. ???? Detalii principale & Dotări: ???? Zonă: Titan / Piața Miniș / Aleea Barajul Bicaz (Sector 3) ???? Suprafață totală: 51,75 mp (cu balcon) ???? Compartimentare: Semidecomandat ???? Etaj: 3 din 4 (bloc din cărămidă 1965) ???? Stare bloc: În curs de anvelopare/termoizolare ???? Finisaje: Parchet masiv stejar brăduț, tâmplărie aluminiu, vopsea lavabilă ???? Instalație sanitară: Cupru ???? Metrou Costin Georgian: Doar câteva minute de mers pe jos. ???? Comercial: Piața Miniș, Lidl, Kaufland și Carrefour (la 5 minute de mers pe jos); Auchan și Complex Pantelimon (10 min cu mașina). ???? Recreere: Doar câteva minute până la Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR). ???? Educație & Sănătate: Grădinițe la 200m, școli, licee; Spitalul Pantelimon la 5 minute de condus. ???? Transport public STB la pași distanță. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. ???? Se acceptă credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi. ???? Preț: 119.900 € ???? Comision agenție: 2% ???? Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! ???? Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 11000017 Sector 3

P308474 ACE Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Titan. Locuința are o suprafață de 64 mp mp și se află la etajul P, într-un imobil cu regim de înălțime P+4. Apartamentul este mobilat și utilat, pregătit pentru noii proprietari. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale și alte facilități urbane, ceea ce face din acest apartament o alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil și echilibrat sau pentru o investiție sigură. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare – acasă începe cu noi. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Comisionul de intermediere este cel standard din prețul de tranzacție. Consultant imobiliar: Daniel K.

www.publi24.ro 12490020 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, primitor și foarte luminos, având o suprafață utilă de 62 mp, situat într-o zonă excelentă din cartierul Titan, la doar 6 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie 1918. Proprietatea este poziționată la etajul 2 din 4 într-un bloc construit în anul 1974, anvelopat termic, curat și foarte bine administrat. Pozitionarea la un etaj intermediar oferă un confort termic excelent și un acces facil zi de zi. Loc de Parcare Nominal: Apartamentul beneficiază de loc de parcare nominal, situat chiar în fața scării blocului. Acte la zi: Documentația este complet pregătită pentru vânzare (cadastru, intabulare). Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Detalii principale & Caracteristici (62 mp): Suprafață utilă: 62 mp Compartimentare: Semidecomandată (vezi schița) Etaj: 2 din 4 ️ An construcție: 1974 Eficiență energetică: Bloc reabilitat / anvelopat termic Parcare: Loc de parcare nominal chiar în fața scării Administrare: Scară curată, bloc liniștit și bine întreținut Localizare de top & Proximități: Metrou: Doar ~6 minute de mers pe jos până la stația Metrou 1 Decembrie 1918. Educație: Școli generale și grădinițe în imediata apropiere. Cumpărături: Supermarketuri, magazine de cartier și piețe agroalimentare la pași distanță. Recreere: Acces rapid către parcurile din zonă (Parcul Titanii, Parcul IOR). ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 125.000 € Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 11000018 Sector 3

Direct proprietar,vand apartament cu 3 camere semidecomandat ,blocul este din caramida,tip.rusesc,an 1964,etaj 2 din 4, situat in cartierul Titan in vecinatatea blv. Nicolae Grigorescu si Basarabia, la 4 min. de statia de metrou Costin Georgian,mai exact pe Aleea Budacu. Cartierul este plin de verdeata , pe o alee departe de galagia si agitatia bulevardelor, cu vecini foarte civilizati. Scoala se afla in spatele blocului , cresa si gradinita la 14 min. de mers pe jos sau gradinita privata la 2 min. Apartamentul a fost cumparat si renovat integral anul trecut, instalatie electrica(cupru) si sanitara schimbate, centrala termica noua(calorifere noi) cu toate reviziile la zi.Aer conditionat nou. Blocul a fost expertizat si clasat la Risc seismic 3(asa l-am cumparat)pentru a fi reabilitat prin fonduri europene ca toate celelalte din zona. Unele banci acorda credit.NU COLABOREZ CU AGENTII!!! Rog agentii sa nu ma contacteze!

www.publi24.ro 11500019 Sector 2

???? Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios și extrem de luminos de 3 camere, complet DECOMANDAT, situat într-una dintre cele mai verzi, căutate și bine conectate zone din Sectorul 3 – la doar 2–3 minute de mers pe jos de stația de Metrou Nicolae Grigorescu. ☀️ Orientare Sudică & Vedere Neobturată (Etaj 8/8): Amplasat la etajul 8 din 8 într-un imobil construit în anul 1974, apartamentul beneficiază de o orientare sudică excelentă, fiind scăldat în lumină naturală pe tot parcursul zilei. ????️ Fără vecini deasupra: Liniste deplină și o priveliște superbă, deschisă. ????️ Terasă izolată & Bloc reabilitat termic: Clădirea este complet reabilitată, terasa a fost refăcută și izolată corespunzător (fără igrasie sau probleme de infiltrații), asigurând costuri reduse la întreținere. ????️ Oportunitate de Personalizare & Amenajare: Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 60 mp și o compartimentare funcțională. Necesită renovare – un avantaj major pentru cei care doresc să își aleagă finisajele după propriul gust, fără a plăti pentru renovările vechi ale altora. ???? Finisaje existente: Parchet laminat în camere, gresie pe hol, uși interioare schimbate. ???? Depozitare & Contorizare: Spații generoase pentru depozitare, apometre și repartitoare deja instalate. ???? Toate actele sunt la zi! Se acceptă plată prin virament bancar sau credit ipotecar / Noua Casă. ???? Detalii principale & Dotări: ???? Zonă: Nicolae Grigorescu / Titan (Sector 3) ???? Tip: Apartament 3 camere (DECOMANDAT) ???? Suprafață utilă: cca. 60 mp ???? Etaj: Etaj 8 din 8 (terasă izolată, bloc reabilitat termic) ????️ An construcție: 1974 ☀️ Orientare: Sud (foarte luminos) ????️ Status: Necesită renovare (parchet laminat, gresie hol, uși schimbate) ???? Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru vânzare ???? Localizare de top & Proximități (Nicolae Grigorescu): ???? Metrou & STB: Doar 2–3 minute de mers pe jos până la Metrou Nicolae Grigorescu. ???? Parcuri & Recreere: Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR / Titan) și un mic parc pentru copii situat chiar în fața blocului. ???? Comercial: Centrul Comercial ParkLake Shopping Center, Piața Matei Ambrozie / Titan, supermarketuri în apropiere. ???? Educație & Sănătate: Grădinițe, școli gimnaziale și Policlinica Vitan la mică distanță. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. ???? Preț: 115.000 € ???? Comision agenție: 2% ???? Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! ???? Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 11950029 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern și cochet de 2 camere, ce beneficiază de un atu rar întâlnit – curte proprie privată și loc de parcare inclus în preț, situat într-un imobil intim construit în anul 2020, cu regim redus de înălțime (P+2E+M), în zona rezidențială Titan Nou (Sector 3). Curte Privatǎ de 19 mp & Loc de Parcare Propriu (12 mp): Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este curtea proprie de 19 mp, ce oferă un spațiu exterior intim, ideal pentru relaxare, cafeaua de dimineață, dining în aer liber sau amenajarea unei mici oaze verzi. În plus, proprietatea include un loc de parcare propriu de 12 mp, amplasat extrem de aproape de intrarea în apartament, asigurând un plus substanțial de confort în viața de zi cu zi. ✨ Complet Mobilat & Utilat – Pregătit de Mutare: Apartamentul are o suprafață totală de 40 mp, având o compartimentare semidecomandată practică și bine optimizată: Hol de intrare: Cu spațiu eficient de acces. ️ Living luminos: Ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. ️ Dormitor intim: Călduros și bine izolat fonic. ️ Bucătărie: Complet mobilată și echipată cu electrocasnice. Baie modernă: Finisată îngrijit. Centrală termică proprie: Oferă independență termică și costuri reduse de întreținere. Ideal pentru Locuit sau Investiție: Proprietatea este alegerea ideală pentru cei care își doresc confortul unui apartament nou, combinat cu avantajul unei curți private și al unui loc de parcare garantat, într-un bloc cu puțini vecini. Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi. Detalii principale & Dotări: Zonă: Titan Nou (Sector 3) Tip: Apartament 2 camere Suprafață totală: 40 mp Curte proprie: 19 mp (utilizare privată) ️ Parcare: Loc de parcare propriu de 12 mp inclus în preț Etaj: Parter din 2 (imobil P+2E+M, construit în 2020) ️ Status: Mobilat și utilat complet (gata de mutare) Compartimentare: Semidecomandată (hol, living, dormitor, bucătărie, baie) ️ Încălzire: Centrală termică proprie Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru vânzare Localizare & Proximități (Titan Nou): ️ Zone Comerciale: Acces rapid către hub-ul comercial Pallady (IKEA, Auchan, Metro, Decathlon, Kaufland, Jumbo) și magazine de cartier. Transport: Legături facil către mijloacele de transport în comun și rețeaua de metrou din zonă. Școli, grădinițe, farmacii și facilități urbane la îndemână. Preț: 119.500 € Comision agenție: 2% ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 11900023 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern de 2 camere, situat într-o locație de excepție din cartierul Titan, chiar lângă gura de Metrou 1 Decembrie 1918. Proprietatea este poziționată la etajul 6 din 10 al unui imobil construit în anul 1975, complet reabilitat termic, oferind un confort sporit și costuri reduse la întreținere. ✨ Apartamentul a fost renovat recent cu materiale de calitate, fiind impecabil și gata pentru a deveni noul dumneavoastră cămin sau o investiție extrem de profitabilă pe piața chiriilor. Se acceptă plată prin credit ipotecar! Detalii principale: Etaj: 6 din 10 ️ An construcție: 1975 Stare bloc: Reabilitat termic ✨ Stare interior: Renovat recent cu finisaje de calitate Compartimentare: Bine structurată și funcțională ️ Încălzire: Termoficare Localizare ultra-accesibilă: Chiar lângă gura de Metrou 1 Decembrie 1918 (acces în 1-2 minute de mers pe jos). Piață, supermarketuri (Lidl, Kaufland, Auchan) și centre comerciale în proximitate. Acces imediat la toate liniile de transport public STB. Școli, grădinițe, farmacii și zone verzi la doar câteva minute distanță. Preț: 119.000 € (preț fix) Comision agenție: 2% ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar, dacă este cazul) și suport juridic total până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare la notariat. Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionări sau pentru a programa o prezentare detaliată a acestei proprietăți, vă invităm să ne contactați. Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 2200 Sector 3

Disponibil spre închiriere apartament cu 2 camere, situat în București, zona Titan, pe Bulevardul Nicolae Grigorescu, la etajul 8 al unui imobil reabilitat termic. Locuința este luminoasă, bine compartimentată și oferă un ambient confortabil: Dormitor primitor Living spațios Bucătărie complet utilată și echipată Baie Balcon Dotări complete: Aer condiționat Televizor Frigider Cuptor cu microunde Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase Mobilier și electrocasnice în stare foarte bună Bloc izolat termic (eficiență energetică ridicată) Avantaje zonă: La câteva minute de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR), ideal pentru relaxare, sport și plimbări Acces rapid către Stația de metrou Titan Aproape de supermarketuri, farmacii, bănci, școli, restaurante și centre comerciale Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o persoană care își dorește confort, liniște și acces facil către toate facilitățile urbane. Se închiriază cu contract înregistrat la ANAF.

www.publi24.ro 350 Sector 3

Oferim apartament cu doua camere foarte curat la etajul 3 10 cu lift, 52mp2, utilat compet. Apartamentul se afla in sector 3 Titan, Nicolae Grigorescu. Foarte aproape de mijloace de transport in comun.

www.publi24.ro 450 Sector 3

Oferim spre inchiriere apartament cu 3 camere in zona Titan, cu centrala proprie si clima, la etajul 1 din 4, cu o suprafata utila de 70 mp, in apropierea centrelor comerciale, scoli si gradinite. Se accepta si animale de companie. Va asteptam la vizionare!

www.publi24.ro 400 Sector 3

Apartament 2 camere de inchiriat in zona Titan,situat la etajul 4,cu suprafata de 55 mp,locuinta luminoasa si bine organizata,ideala pentru cuplu sau familie mica. Metrou Titan,Parcul IOR si ParkLake Mall in apropiere. Sunati pentru detalii.

www.publi24.ro 12200019 Sector 3

Apartament 3 camere zona Titan - Str. Prevederii, etaj 6 din 8, conf 1, decomdandat, supraf. 62 mp. an constructie 1977, bloc anvelopat, renovat integral cu instalatii sanitare schimbate, gresie, faianta, termopan, parchet, boiler in baie. Loc de parcare de la Primărie. Apartamentul se vinde nemobilat. Aproape de metrou și mijloace de transport, la 5 minute de metrou 1 Decembrie 1918 În apropiere de Auchan, Lidl, Profi, Mega Image și piața Trapezului Pret: 122000 euro negociabil

www.publi24.ro 90000169 Sector 3

Apartament 2 camere zona Auchan Titan - 1 Decembrie 1918, parter din 8, conf 1, decomandat, supraf. 53 mp. an constructie 1980, bloc anvelopat, linistit, aflat langa Auchan Titan, apartamentul are gresie , faianta, termopan, a fost un cabinet stomatologic. Apartamentul are vedere pe 2 strazi , si e fix langa hypermarket-ul Auchan. La 2 min McDonalds de la 1 decembrie 1918, shaormeria Socului la 2 min. Penny la 3 min Pret: 90000 euro

www.publi24.ro 420 Sector 3

Se ofera spre inchiriere apartament cu doua camere in zona Titan vis a vis de Auchan Titan ,apartamentul este mobilat si utilat dipsune de osuprafata utila de 50mp etaj 4.

www.publi24.ro 61980206 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră cochetă și luminoasă, situată pe Strada Prisaca Dornei, în zona extrem de liniștită și verde Policlinica Titan, chiar în imediata apropiere a Parcului Titănel. Proprietatea este poziționată la etajul 4 al unui bloc anvelopat / reabilitat termic, ce oferă un confort termic sporit și costuri mici de întreținere. Imobilul beneficiază de vecini civilizați și o scara bine îngrijită. Orientare spre Răsărit (Est): Oferă o lumină naturală plăcută și un climat ambiental optim în prima parte a zilei. Vânzare directă (Acte la zi): Toată documentația cadastrală este pregătită pentru tranzacționare rapidă. Reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere facilă datorită proximității față de parc și transport). Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Detalii principale: Adresă / Zonă: Str. Prisaca Dornei, Policlinica Titan / Parcul Titănel Etaj: 4 Eficiență energetică: Bloc reabilitat termic Orientare: Est (Răsărit) Status juridic: Acte complete la zi Localizare & Conexiuni excelente: Parcul Titănel în imediata apropiere (doar 1-2 minute de mers pe jos) și Parcul IOR la mică distanță. Lângă Policlinica Titan, farmacii, cabinete medicale și puncte de interes. Access facil către stația de Metrou Titan și rețeaua de transport public STB. Supermarketuri, magazine de cartier, Piața Titan și Auchan Titan în proximitate. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 62.000 € (negociabil) Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 499 Sector 3

Inchiriez apartament 2 camere zona Titan,Str. Postavarul, renovat,la 10 minute metrou Nicolae Grigorescu, bloc reabilitat termic,decomandat circular,suprafata aprox. 55 m2,etaj 7 10,complet RENOVAT mobilat si utilat NOU si MODERN (g+f+p+t+um). Dotari: Balcon inchis in termopan si mobilat s-a creeat o zona de relaxare,aer conditionat nou,televizor led,canapea extensibila in living,pat matrimonial in dormitor, plita pe gaz+cuptor electric incorporate,hota,cuptor cu microunde,masina de spalat rufe,combina frigorifica. Multiple spatii de depozitare,dressing imens in dormitor,dressing in hol.. Aici gasiti si un video cu apartamentul youtu.be LM8eVg-yUkg copy paste link in bara browserului de internet pentru a-l vedea.

www.publi24.ro 10500022 Sector 4

Vanzare apartament 2 camere zona Titan,Str. Postavarul 3, renovat,la 10 minute metrou Nicolae Grigorescu, bloc reabilitat termic,an de constrctie 1970,decomandat circular,suprafata utila 46 m2,suprafata totala cu balcon 51 m2,etaj 7 din10,complet RENOVAT mobilat si utilat NOU si MODERN (g+f+p+t+um). Comision 0(ZERO)! Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat! Dotari: Balcon inchis in termopan si mobilat s-a creeat o zona de relaxare,aer conditionat nou,televizor led,canapea extensibila in living,pat matrimonial in dormitor, plita pe gaz+cuptor electric incorporate,hota,cuptor cu microunde,masina de spalat rufe,combina frigorifica. Multiple spatii de depozitare,dressing imens in dormitor,dressing in hol. Aici gasiti si un video cu apartamentul youtu.be m6rr_-4eY68 copy paste link in bara browserului de internet pentru a-l vedea.

www.publi24.ro 67890219 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră superbă, situată într-o zonă extrem de liniștită, verde și bine conectată din cartierul Titan, în imediata apropiere a Parcului Titanii. Proprietatea a fost supusă unui proces complet de renovare, fiind modernizată de la zero. Un plus major de siguranță și confort îl constituie înlocuirea integrală a rețelelor de utilități: instalațiile sanitare, termice și electrice au fost complet schimbate. ✨ Complet Mobilată & Utilată (Gata de Mutare): Locuința se vinde exact conform prezentării, complet mobilată și utilată, oferind viitorului proprietar avantajul de a se muta imediat, fără a mai fi necesare investiții suplimentare în amenajare. Ideală pentru Locuit sau Investiție: Datorită poziționării excelente lângă parc, finisajelor noi și stării tehnice impecabile, reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință personală, cât și ca investiție imobiliară sigură, cu un randament foarte bun la închiriere. Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Detalii principale & Dotări: Zonă: Titan / Parcul Titanii (Sector 3) Tip: Garsonieră ️ Stare interior: Complet renovată ⚡ Instalații noi: Electrică, sanitară și termică integral schimbate ️ Dotări: Complet mobilată și utilată modern Status: Pregătită pentru mutare imediată, fără investiții ulterioare Mediu: Zonă liniștită, verde și aerisită Localizare de top & Proximități: Recreere: Chiar în imediata apropiere a Parcului Titanii și la scurtă distanță de Parcul IOR. Comercial: Auchan Titan, Mega Image, magazine de cartier, farmacii și piețe agroalimentare. Transport public STB ușor accesibil pentru conexiuni rapide către stațiile de metrou și centrul orașului. Școli, grădinițe și centre medicale în zonă. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 68.000 € Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 280 Sector 3

Ofer spre închiriere garsoniera in zona Titan aproape de Auchan Titan. Garsoniera ce dispune de o suprafață de 37mp,etaj 4 10 bloc cu lift, 15 minute de metrou, mai multe spații comerciale in jur. Cu mutare imediată! Rog seriozitate!

www.publi24.ro 79500233 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un studio / garsonieră cochetă și impecabil finisată, la prețul de 79.500 €, situată într-o locație ultra-râvnită din cartierul Titan – zona Matei Ambrozie, la doar 2 minute de ParkLake Shopping Center și cu acces direct chiar la intrarea în Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR). Bloc Mixt Solid (1980) & Siguranță Maximă: Imobilul este construit în anul 1979 și dat în folosință în 1980, reabilitat termic și recunoscut ca fiind unul dintre cele mai bune blocuri din zonă. Este un bloc mixt (predominat de apartamente de 2, 3 și 4 camere, având un singur rând de garsoniere), extrem de curat, civilizat și bine administrat: 3 Lifturi moderne: Două lifturi foarte încăpătoare pentru persoane plus un lift generos dedicat pentru transportul pieselor de mobilă/marfă. Securitate: Supraveghere video continuă în exterior, pe casa scării și în lifturi. ✨ Renovată Integral & Excelentă pentru Investiție: Garsoniera a fost supusă unui proces complet de renovare, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru introducere directă pe piața închirierilor: ️ Stare interior: Renovată complet, finisată modern, fără necesitatea vreunei investiții ulterioare. Randament chirie: Datorită poziției excelente (lângă ParkLake, Metrou și Parc IOR), proprietatea generează o chirie estimată între 350 € și 400 € / lună, oferind un randament excelent și o recuperare rapidă a investiției. Condiții de tranzacționare: Prețul este de 79.500 € (ușor negociabil la plata cash / fără credit sau plată în euro). Acte la zi, pregătite pentru vânzare. Detalii principale & Dotări: Zonă: Titan / Matei Ambrozie / ParkLake Mall / Parc IOR (Sector 3) Tip: Garsonieră / Studio Imobil: Bloc mixt reabilitat termic (dat în folosință în 1980, regim P+13) ️ Stare interior: Renovată complet Accesibilitate: 3 lifturi (inclusiv lift special de mobilă) Securitate: Supraveghere video interior/exterior Status juridic: Acte la zi, predare rapidă Localizare de top & Proximități (Matei Ambrozie – IOR): Parc: Ieșire din bloc chiar la intrarea în Parcul IOR (Titan). ️ Shopping: Doar 2 minute de mers pe jos până la ParkLake Shopping Center. Comercial: Piața Matei Ambrozie chiar în spatele blocului, supermarketuri (Lidl, Kaufland, Carrefour), farmacii, bănci și servicii de proximitate. Metrou: Stație de metrou la doar 4 minute de mers pe jos. Transport STB: Stații de autobuz/tramvai la 2 minute distanță. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar Preț: 79.500 € (Ușor negociabil la plata cash / în euro) Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 71000197 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră spațioasă, luminoasă și decomandată, având o suprafață de 36 mp, situată în zona Titan – Pallady, la doar 800 de metri de stația de metrou Nicolae Teclu. Proprietatea se află la etajul 5 din 5 într-un bloc nou, construit în anul 2019, dotat cu lift. Pozitionarea și suprafața generoasă oferă un confort sporit, fiind ideală atât pentru locuință personală, cât și ca investiție imobiliară (există posibilitatea preluării chiriașilor actuali, pentru un randament imediat). Centrală Proprie & Bucătărie Utilată: Garsoniera beneficiază de centrală termică proprie (independență calorică și costuri reduse de întreținere) și se predă cu bucătăria mobilată și utilată. Loc de Parcare Suprateran: Imobilul dispune de loc de parcare suprateran (în prezent este închiriat până în luna ianuarie, însă contractul de închiriere se poate anula la cerere). Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte pregătite pentru vânzare. Detalii principale & Dotări (36 mp): Zonă: Titan / Bulevardul Theodor Pallady (Nicolae Teclu) Suprafață: 36 mp Compartimentare: Decomandată Etaj: 5 din 5 (bloc nou cu lift) ️ An construcție: 2019 Încălzire: Centrală termică proprie Bucătărie: Mobilată și utilată Parcare: Loc de parcare suprateran la pretul de 7.000 euro Localizare de top & Proximități: Metrou Nicolae Teclu: Doar ~800 metri distanță (acces pietonal rapid). Recreere: În imediata apropiere de Parcul Teilor. STB: Stație de autobuz în apropiere (liniile 253 și 330). Comercial: Zone comerciale mari în apropiere (IKEA Pallady, Auchan, Metro, Jumbo, XXXLutz), magazine de cartier, farmacii. Școli și grădinițe în proximitate. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 71.000 euro + 7.000 euro, locul de parcare = 78.000 euro Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 59000017 Sector 3

Vanzare Vila zona Titan Auchan S+P+1+M in sp de 340mp curte 100mp libera pozitionata la 5 minute de Metrou Titan si N Teclu .pe strada linistita de case si vile noi construite . Constructie 2007 din caramida in sp de 85mp pe nivel compartimentata ; la Parter ,etaj si Mansarda, cu cate 1 apartamentpe nivel , compuse din ; Living ,Dormitor ,Baie , Bucatarie , balcon ,dressing ,Dotata cu imb si finisaje de calitate ,se preteaza pt 1 sau 2 Familii . Parterul dispune si de o terasa in sp de 25mp cu iesire si vedere in curte ,amenajata cu verdeata ,gratar etc .

www.publi24.ro 12750022 Sector 1

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 57,05 mp, situat la parterul unui bloc cu 8 etaje, construit în anul 1976 și reabilitat termic, în zona Titan. Proprietatea este amplasată pe partea din spate a blocului, într-o zonă liniștită și verde, oferind intimitate și confort, iar vizavi se află intrarea profesorilor a Liceului Teoretic Alexandru Ioan Cuza. Apartamentul a fost renovat integral în anul 2024 și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Au fost înlocuite instalațiile electrice și sanitare, caloriferele, iar locuința beneficiază de două aparate de aer condiționat, bucătărie și dressing realizate pe comandă, ferestre PVC cu geam termopan și ușă metalică. Un avantaj important îl reprezintă pivnița proprie de 3,22 mp, cu acces direct din balconul închis, contribuind la un spațiu total utilizabil de 63,49 mp. Apartamentul este în prezent închiriat aceleiași chiriașe de peste 2 ani, iar aceasta este dispusă să continue contractul, oferind posibilitatea obținerii unui venit din chirie încă din prima zi. Pentru cumpărătorii care doresc proprietatea pentru locuire, apartamentul poate fi predat liber la vânzare. Poziționarea la parter și compartimentarea decomandată pot permite și utilizarea pentru anumite activități profesionale, sub rezerva obținerii avizelor și autorizațiilor necesare. Detalii apartament 3 camere Compartimentare decomandată Suprafață utilă: 57,05 mp Balcon închis: 3,22 mp Pivniță proprie: 3,22 mp, cu acces direct din balcon Suprafață totală utilizabilă: 63,49 mp Suprafață construită desfășurată: 79,87 mp Parter/8 Bloc construit în 1976 Bloc reabilitat termic Renovat integral în 2024 2 aparate de aer condiționat Bucătărie realizată pe comandă Dressing generos realizat pe comandă Posibilitate parcare de reședință, conform regulamentului Primăriei Sectorului 3 Localizare Metrou Titan (acces rapid) , Parcul Alexandru Ioan Cuza – IOR, ParkLake Shopping Center, Piața Miniș, școli, grădinițe, Mega Image, Lidl, Kaufland, stații STB, farmacii, clinici medicale, bănci și alte servicii. Proprietatea este situată într-o zonă liniștită și verde, cu acces facil către principalele puncte de interes din cartierul Titan. Condiții de vânzare Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat. În prezent este închiriat, iar chiriașa poate continua contractul la solicitarea viitorului proprietar. Pentru cumpărătorii care doresc locuința pentru uz propriu, apartamentul poate fi predat liber la momentul vânzării. Informații agenție Comisionul agenției este de 2%. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 13500027 Sector 3

P309232 ACE Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Titan. Locuința are o suprafață de 50 mp mp și se află la etajul 7, într-un imobil cu regim de înălțime P+. Apartamentul este mobilat și utilat, pregătit pentru noii proprietari. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale și alte facilități urbane, ceea ce face din acest apartament o alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil și echilibrat sau pentru o investiție sigură. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare – acasă începe cu noi. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Comisionul de intermediere este de 0% din prețul de tranzacție. Consultant imobiliar: Daniel K.

www.publi24.ro 11800023 Sector 3

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, proaspăt renovat și extrem de funcțional, având o suprafață utilă de 50 mp, situat la Parterul Înalt al unui bloc din cunoscutul complex rezidențial Răsărit de Soare (lângă Auchan Titan). Oportunitate excelentă de Business sau Rezidențial: Datorită poziționării la parterul înalt, fluxului pietonal generos și vizibilității din complex, proprietatea are un vad foarte bun și este ideală pentru spațiu comercial / profesional: cabinet medical/stomatologic, birou de avocatură, salon de înfrumusețare, notariat sau sediu de firmă, dar și ca locuință personală ori investiție pentru închiriere. ️ Siguranță & Confort în Complex: Ansamblul beneficiază de pază permanentă, supraveghere video, 2 lifturi moderne în bloc, loc de joacă privat pentru copii în incintă și stație de transport public chiar în fața complexului. Se acceptă orice tip de credit bancar sau plată cash! Detalii principale & Dotări (50 mp): Suprafață utilă: 50 mp Compartimentare: Semidecomandat (fără balcon) Etaj: Parter înalt ️ Stare interior: Proaspăt renovat, pregătit pentru utilizare imediată ❄️ Climatizare: 2 aparate de aer condiționat ️ Încălzire: Centrală termică de bloc cu contorizare individuală Parcare: Loc de parcare disponibil (posibilitate de cumpărare sau închiriere separată) Localizare de top & Accesibilitate: Shopping: Lângă Auchan Titan / Centrul Comercial Iris (hypermarket, farmacii, magazine, restaurante). STB: Stație de transport public chiar în fața complexului. Metrou: Acces facil către stațiile de Metrou Titan și 1 Decembrie 1918. Acces rapid către Parcul IOR și Parcul Titanii. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. Preț: 118.000 € Comision agenție: 2% Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 12000017 Timisoara

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, mobilat și utilat, situat în județul Timiș, Timișoara, zona Șagului. Apartamentul este situat la etajul 2 din 5 într-un bloc anvelopat termic și are o suprafață de 70 mp. Compartimentare: - Hol de acces - Bucătărie utilată - Living luminos - 2 Dormitoare mobilate - Baie cu cadă Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz și a aparatului de aer condiționat. Apartamentul dispune și de o boxă la subsol. Zonă foarte liniștită, cu numeroase facilități și puncte de interes precum: acces rapid și ușor la mijloacele de transport în comun, mall-ul Shopping City la câteva minute distanță, piață și alte supermarket-uri în apropiere, farmacii, instituții de învățământ, restaurante, baruri, cafenele și multe altele. Agenția imobiliară Apostu Estate vă oferă consultanță bancară gratuită prin intermediul colaboratorilor noștri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel încât tu să devii noul proprietar al acestui apartament. Vă așteptăm cu drag la o vizionare chiar și astăzi! ID intern: CP3044747.

www.publi24.ro 380 Sector 3

Oferim spre inchiriere apartament cu 2 camere foarte bine amenajat, 50mp, inchirierea se face pe minim 1 an. Loc de parcare propriu. Bloc amvelopat. Zona linistita, 5 minute de parcul Titan.

www.publi24.ro 530 Sector 3

Oferta inchiriere apartament 2 camere lângă statia de tramvai Voluntarilor, la 10 minute de statia de metrou Dristor 1, 3 minute de Mall Park lake, 3 minute de parc IOR Situat la etajul 9 din 10, apartamentul este semidecomandat, avand o suprafata utila de 51 mp. Dispune de un living spatios si luminos echipat cu o canapea extensibila, dormitorul cu pat matrimonial, dressing incapator, baie + balcon. Apartamentul este mobilat si utilat complet modern,AC in living si in dormitor.

www.publi24.ro 560 Sector 3

Apartament cu 3 camere recent zugravit , 2 grupuri sanitare , intimitate pe dormitoare . In apropiere gura de metrou 1 decembrie sau Nicolae Grigorescu la 10 min de mers pe jos ideal pt studenți Chiria 560 euro + garanție o lună 07******39

www.publi24.ro 560 Sector 3

Apartament 3 camere, recent renovat, amplasat intr-un cartier linistit, verde, lângă parcul IOR, aproape de metrou Titan, piața si magazine. Ușă metalică, aer condiționat, termopane, aparatură electrocasnică, bloc reabilitat.

www.publi24.ro 95000179 Sector 3

Apartament 2 camere, decomandat, situat pe Aleea Fuiorului langa liceul Dante Aligheri, la 2 minute de metrou Nicolae Grigorescu si 2 minute de parcul IOR,

www.publi24.ro 11500016 Sector 3

Oferim spre vanzare apartament 3 camere este pe strada Barajul Dunarii, langa liceul Alexandru Ioan Cuza si langa piata Minis. Apartamentul are 3 camere are o suprafata de 70mp situat la etaj 4 8, vedere Est. Blocul este din 1977. Se vinde complet mobilat si utilat.

www.publi24.ro 13000021 Sector 3

Se vinde apartament decomandat de 2 camere, 60 mp utili, etaj 2 8, bloc finalizat în 1987. Living generos cu ieșire în balcon, dormitor matrimonial, bucătărie mare cu cămară. Poziționare excelentă, la 5 minute de Parcul IOR și stația de metrou Titan.

www.publi24.ro 480 Sector 3

Apartament cu 2 camere de închiriat în zona Titan, în apropiere de Parcul I.O.R., stația de metrou Titan și ParkLake Mall, la câteva minute de mers pe jos. Apartamentul este decomandat, bine compartimentat și potrivit pentru un cuplu. Are o suprafață de 54 mp și este situat la etajul 5 din 10, fiind alcătuit din living, dormitor, bucătărie și baie. Se închiriază mobilat, pregătit pentru mutare imediată. Zona oferă acces rapid la mijloace de transport, magazine și centre comerciale.

www.publi24.ro 12990019 Sector 3

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere cu 67 mp din anul 1978, decomandat, ideal pentru o familie, situat într-un bloc reabilitat termic în anul 2015, cu lift modernizat complet și supraveghere video. Apartamentul dispune de centrală termică proprie Viessmann și aer condiționat, oferind un plus de confort și eficiență. Bucătăria este mobilată și complet utilată cu electrocasnice Electrolux, respectiv mașină de spălat vase, hotă, cuptor electric și plită pe gaz. Locuința se vinde mobilată, fiind pregătită pentru mutare. În baie se află o mașină de spălat Arctic (diferită de cea prezentată în imagini). Blocul este reabilitat termic, beneficiază de lift modernizat și supraveghere video, iar imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic. O proprietate bine întreținută și complet echipată, potrivită pentru cei care își doresc un apartament confortabil, cu dotări moderne și fără necesitatea unor investiții majore după achiziție.

www.publi24.ro 10000016 Sector 3

Apartament cu 3 camere in Titan, ideal pentru familii cu copii, deoarece intr-un perimetru de doar 10 minute sunt 6 gradinite, 3 scoli si un liceu! / ​Blocul este anvelopat, oferind un randament termic foarte bun, iar liftul este modernizat. / ​Apartamentul necesita renovare integrala, ceea ce va permite sa il faceti exact asa cum va doriti, fara sa platiti pentru niste finisaje care nu va plac. / ​Apartamentul are vedere libera si orientarea cardinala cea mai dorita (Sud-Est). / ​Este la doar 4 minute de Penny si 9 minute de Complexul Comercial Auchan Titan. / ​Doua statii de autobuz pana la metroul Titan (M1) si trei statii pana la metroul 1 Decembrie (M3). / Apartamentul se preda golit, gata de inceperea renovarii. / ​Pe site-ul NILS Imobiliare (nils. ro) gasiti schita in galeria foto, iar sub descriere puteti vedea clipul video si turul virtual. / ​Comision 0 prin NILS Imobiliare - Reprezentare Exclusiva! /

www.publi24.ro 67000181 Sector 3

Compania imobiliara Apulum94 va propune un apartament de 2 camere confort 2, situat in zona Titan, in apropiere de Piata Salajan. Imobilul este reabilitat termic, este curat, cu vecini civilizati si are camere video. Apartamentul este curat, semidecomadat si are o suprafata de 37 mp cu tot cu balcon. Are gresie, faianta, parchet, termopan, repartitoare, apometre. Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

www.publi24.ro 89500175 Sector 3

Se vinde apartament 2 camere auchan titat bulevardul 1 dec 1918 nr 27c bloc pm75.Etaj 8 din 8 vedere la bulevard2 lifturi ( lifturile urca decat pana la etajul 7, asa a fost construit blocul)Panouri fotovolotaice pe blocBloc anvelopat in 2020Constructie 1980Tevi schimbate atat apa menajera cat si calorifere pe cupru. Inclusiv subsolul blocului.Scara bloc renovataAer conditionat in sufragerieBucatarie mareSe intra din hol in toate camereleNecesita mici reparatii pentru pretentiosiDetectoare gaz montate atat pe scara cat si in apartamentScara monitorizata videoTermopane la toate geamurile cu plase de tantariBalcon spatiosScara de bloc foarte linistitaMetrou si parc IOR la 3 statii tramvai sau masinaAuchan in spatele bloculuiSaomeria socului, mcdonald , mega image, Luca, gradinita, scoala in vecinatate.Zona linistita la bulevard, trotuare reabilitate recentSe poate obtine si loc de parcare de la administratia financiara

www.publi24.ro 450 Sector 3

Oferim spre închiriere 2 camere decomandate în zona Titan. Apartamentul este la etajul 7 din 10, bloc cu holuri mari și 3 lifturi. Suprafața utilă este de 50 mp, foarte bine compartimentată pentru un stil de viață practic. Comodități: Blocul este bine întreținut, cu izolație termică eficientă. Apartamentul este complet mobilat. Bucătăria include aparatura electrocasnică nouă, aragaz, hotă, cuptor microunde, mașină de spălat rufe, frigider, cămară cu spațiu de depozitare, iar baia este prevăzută cu cadă și duș, Balcon spațios închis cu termopan, oferind spațiu suplimentar și iluminare naturală. Locație: Amplasat în proximitatea stației de metrou Titan, la 10 minute distanță, acces facil la tramvai și autobuz. Zona are multiple facilități comerciale: Mega Image, magazin Titan, supermarket Auchan și Piața Miniș, Mall Park Lake. Pentru recreere sau jogging aveți Parcul Titan din apropiere. Fără animale de companie. Această locuință reprezintă o alegere excelentă într-un cartier liniștit din București.

www.publi24.ro 750 Sector 3

Cod intern anunt: P267048 Pret: 750€ | Bucuresti Informatii si Caracteristici: Situatie mobilier - complet Dormitoare - 2 Grupuri sanitare - 1 Balcoane - 1 Incalzire - termoficare, centrala proprie, calorifere Clima - aer conditionat Utilitati Generale - curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica, utilitati in zona Contorizare - apometre, contor gaz Clasa Energetica - A Apex Imobiliare Romania, agentie imobiliara Bucuresti specializata in servicii de intermediere si consultanta imobiliara, va ofera de inchiriat un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in zona Titan, una dintre cele mai cautate si bine conectate zone rezidentiale din Bucuresti, apreciata pentru echilibrul excelent intre confort urban, accesibilitate si proximitatea fata de principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea dispune de o suprafata de 56 mp utili si respectiv 60 mp construiti, gandita eficient pentru a oferi un spatiu generos, bine proportionat si adaptat unui stil de viata modern si confortabil. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 4, intr-un imobil curat si bine intretinut, cu acces facil si un ambient rezidential linistit, caracterizat de vecinatati civilizate. Apartamentul beneficiaza de termoficare, centrala proprie, calorifere, un element important care asigura confort termic constant pe tot parcursul anului, eficienta in gestionarea consumului si costuri optimizate de intretinere. Zona Titan este recunoscuta pentru infrastructura dezvoltata, acces rapid la statii de metrou si mijloace de transport in comun, precum si proximitatea fata de centre comerciale, parcuri, scoli si alte facilitati esentiale, fiind ideala atat pentru cupluri, cat si pentru persoane active. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, echipa Apex Imobiliare Romania, agentie imobiliara Bucuresti, va sta la dispozitie cu profesionalism si solutii adaptate nevoilor dumneavoastra. Apex Imobiliare Romania, Bucuresti Agent : Adrian Ion

www.publi24.ro 693 Sector 1

Cristal Imobiliare oferă spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, complet decomandat, situat în Sectorul 3, zona Trapezului – Ozana – Sălăjan, pe Aleea Taifunului nr. 27, într-un ansamblu rezidențial nou, construit în 2024, cu acces securizat prin barieră. Locuința se află la etajul 1/4, are 90 mp, dintre care 20 mp balcon generos, și dispune de 2 băi, fiind ideală pentru un stil de viață modern și confortabil. Dotări și avantaje: • ️ Bloc nou – construcție 2024 • ️ Ansamblu rezidențial cu barieră • ️ 3 camere complet decomandate • 90 mp total, balcon 20 mp • Etaj 1 din 4 • 2 băi • Centrală termică proprie • ️ Încălzire în pardoseală • Mobilat și utilat complet • ️ Loc de parcare inclus, chiar în fața scării blocului • Costuri reduse de întreținere (aprox. 250 lei/lună) • Interior luminos, finisaje moderne • Apartament pregătit pentru mutare imediată Localizare: Aleea Taifunului nr. 27, Sector 3 – Trapezului / Ozana / Sălăjan Aproape de magazine, supermarketuri, facilități Acces rapid la transport public Zonă liniștită, rezidențială, cu acces facil către Pallady și autostradă Ideal pentru cei care caută confort, spațiu și un bloc nou cu dotări moderne. Condiții de închiriere: • Chirie: 699 €/lună • Garanție: 699 € • Contract minim 1 an • Se solicită seriozitate • Fără animale de companie (dacă dorești să adaug explicit) Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj OLX.