Casa P 1 cu Potential Ridicat - Zona Brick - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 16500085 Constanta

Casă P+1 cu spațiu comercial | Oportunitate de investiție + reședință | Zonă excepțională Vă prezentăm o proprietate cu potențial real, ideală pentru cei care caută o combinație între locuință și afacere sau o investiție cu randament bun. Detalii generale: Construcție din BCA, anul 1991 Regim de înălțime: Parter + Etaj Amprentă la sol: 133 mp Lot de teren: 228 mp Suprafață utilă: 193.3 mp Suprafață totală (cu balcoane și terase): 214.5 mp Suprafață construită desfășurată: 270 mp Structură funcțională: ?? Parter – Spațiu comercial (108.5 mp utili) Open space amplu Excelent pentru activități comerciale Poate fi închiriat pentru un venit lunar constant Alternativ, se poate reconverti în spațiu rezidențial ?? Etaj – Zona de locuit (100 mp totali / 85 mp utili + 2 balcoane) Living spațios și luminos 2 dormitoare Bucătărie Grup sanitar 2 balcoane Avantaje cheie: Proprietate multifuncțională: rezidență + afaceri sau investiție pură Poziționare foarte bună: strada Ion Roata, vizavi de magazinul Brick Aproape de diverse puncte de interes Centrală proprie pe gaz Preț foarte avantajos: 770 euro pe metru pătrat util Casa necesită modernizare completă, oferind astfel posibilitatea de a o personaliza conform gusturilor și necesităților dumneavoastră. Este genul de proprietate care, cu o investiție adecvată, poate deveni fie căminul perfect, fie o sursă continuă de venit. Nu ratați această șansă! Contactați-mă acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.

www.publi24.ro 12 Iasi

Locație Comercială & Terasă de Top Palas Mall | Oportunitate de mare potențial | Colaborare deschisă Șansă excepțională pentru promovare de afaceri într-una dintre cele mai valoroase zone din Iași Palas Mall, locație ultra-centrală cu mult trafic, vizibilitate excelentă și o clientelă de calitate. Locație: Centru Civics Palas Mall Zonă cu aflux constant de pietoni și vehicule Vizibilitate optimă pentru branduri puternice Suprafață disponibilă: Spațiu birouri: 96 mp liber Terasă pentru servire: 280 mp total (160 mp + 120 mp) Potrivire ideală pentru: Restaurant, mâncare rapidă, cafenea tematică, centru medical, servicii de lux, IT, spațiu de prezentare. Costuri închiriere (birouri): Contract 1 an: 17 mp Contract 3 ani: 14 mp Contract 5 ani: 12 mp (termenii pot fi ajustați în funcție de propunere) COLABORARE AVANTAJ SEMNIFICATIV Deținem: Structura existentă Fonduri alocate pentru dezvoltare Flexibilitate maximă la discuții Căutăm: Un partener cu experiență Cunoștințe operaționale solide Un concept bine stabilit sau cu potențial de extindere Scopul este realizarea unui proiect reușit pe termen lung, nu doar o simplă cedare a spațiului spre închiriere. Toate detaliile se oferă telefonic sau în timpul unei vizite.

www.publi24.ro 45000563 Magulicea

Apostu Estate vă propune spre achiziție o casă cu o suprafață generoasă de teren, localizată în Magulicea, într-un peisaj natural liniștit, excelentă pentru locuit sau ca investiție. Proprietatea este extinsă pe un teren de circa 5000 mp, din care 1079 mp (conform extrasului CF) sunt încadrați ca curți construcții, curte și grădină, oferind multiple posibilități de utilizare și dezvoltare. Locuința este structurată în 4 camere și 2 holuri, cu posibilitatea de a amenaja o baie conform preferințelor viitorului proprietar. În plus, proprietatea deține o construcție secundară compusă din hol și două încăperi, folosită ca bucătărie de vară, care include un cuptor mare pe lemne, o magazie și o șură. Proprietatea beneficiază și de o livadă cu pomi fructiferi și nuci, o fântână proprie (necesită igienizare), acces la două străzi și o vedere neobstrucționată asupra zonei, elemente ce adaugă valoare și flexibilitate. Zona Vârfurile este cunoscută pentru peisajele sale naturale și calmul său, fiind într-o dezvoltare continuă din punct de vedere turistic. În ultimii ani, interesul pentru această regiune a sporit considerabil, iar valorile imobiliare au înregistrat o creștere constantă, ceea ce face ca această investiție să fie avantajoasă pe termen mediu și lung. Această proprietate este ideală atât pentru cei care caută un refugiu în natură, cât și pentru investitorii interesați de dezvoltarea unor proiecte de turism sau recreere. Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru a oferi mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Cod Anunț: CP3026698

www.publi24.ro 13720015 Targu Mures

Comision cumpărător:0% Ascendent Imobiliare Targu Mures are onoarea de a vă propune spre achiziție o locuință cu caracter tradițional, poziționată într-o zonă liniștită, în proximitatea cartierului Gheorghe Doja, Targu Mures. Vă invităm să efectuați o inspecție preliminară, chiar de unde vă aflați, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=ZiybHWLySuN Film de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=PPQVMyZEwso Imobilul se dezvoltă pe un teren bine proporționat de 650 mp, oferind un spațiu verde, aerisit și plăcut, cu vegetație, zonă de relaxare și multiple posibilități de amenajare, adaptate preferințelor și necesităților viitorului proprietar. Suprafața utilizabilă de 100 mp este structurată astfel încât să ofere un ambient reconfortant, prin cele 3 camere pline de lumină, bucătăria funcțională, grupul sanitar și spațiile anexe. Vibrația generală este una caldă și primitoare, iar curtea îngrijită, cu alei pavate și vegetație, completează armonios imaginea unei reședințe unde vă puteți simți cu adevărat acasă. Un aspect notabil este potențialul de extindere la mansardă, care deschide oportunități valoroase de mărire a suprafeței și evidențiază capacitatea suplimentară a acestei proprietăți, fie pentru locuit, fie ca investiție. Consilier dedicat pentru această ofertă aleasă: doamna Meszaros Kata Telefon / WhatsApp: 0770 189 945 Detalii, poze adiționale, precum și alte opțiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 79000359 Ocnita

Citiți vă rog anunțul! !!! Accept schimb cu apartament în București !!! !!! Oportunitate de investiție avantajoasă, merită văzută !!! !!! Sunt Proprietar, toate utilitățile funcționale, acte la zi !!! În calitate de proprietar, propun spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime P+1+M, amprenta la sol de 110 MP, cu o suprafață locuibilă de 220 mp. Fundația este din beton armat, zidărie din BCA de 25cm, cu planșee din beton armat între etaje. Parterul este finisat și locuibil, compus din două dormitoare, hol, cameră de zi, baie și bucătărie. Urcarea la etaj se face printr-o scară interioară din beton armat, sau o scară exterioară similară, etajul fiind la stadiu de construcție "roșu". Acesta cuprinde patru dormitoare, un hol, o cameră de birou și baie. Mansarda este înaltă, cu potențial de mansardare, oferind o priveliște minunată asupra unei părți din comună! Vedeți pozele!! Terenul are 815 mp pe care se mai găsesc și alte construcții anexe, respectiv: Două spații de depozitare de câte 25 mp fiecare Două grajduri pentru creșterea animalelor sau alte scopuri, de 28 mp și respectiv 34 mp Un saivan de 100 mp Toate aceste anexe sunt libere și pot fi folosite pentru orice gen de activitate (producție, depozitare etc.). Proprietatea este conectată la rețelele de utilități: Electricitate Gaz natural Apă curentă din rețea și foraj propriu Sistem de canalizare cu fosă septică Este localizată la intrarea în comuna Ocnița, județul Dâmbovița, la 15 km de Târgoviște și 90 km de București, pe o stradă asfaltată, cu acces în ambele sensuri, paralelă cu strada principală, în apropierea pădurii, într-o zonă liniștită cu vecini civilizați de jur împrejur. Casa necesită mici ajustări/reparații! Este necesară vizionarea pentru a vă forma o idee corectă!! Prețul se poate discuta după inspecție. !!! Schimb doar cu locuință în București !!! Anunțul este actual și rămâne valabil cât timp este afișat. Vedeți și celelalte anunțuri ale mele, poate vă captează atenția altceva!

www.publi24.ro 38000067 Arad

Agenția Elegance Imobiliare propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona Ultracentrală: o casă individuală cu o construcție robustă, realizată din cărămidă, desfășurată pe regimul de înălțime Demisol+Parter+1+Mansardă. Aceasta este ideală atât pentru locuit, cât și pentru obiective comerciale sau investiționale. Imobilul acoperă o suprafață construită de 680 mp și oferă un interior spațios, cu camere pline de lumină naturală, tavane înalte și o structură ușor adaptabilă pentru diverse scopuri. Locuința este parțial mobilată și echipată, având toate serviciile esențiale: electricitate, alimentare cu apă, canalizare, gaze naturale, sistem propriu de încălzire, calorifere și aer condiționat. Demisolul este compus din trei încăperi și o toaletă, spațiu perfect pentru depozitare, birouri, o zonă de hobby sau activități comerciale. La Parter găsim un living mare cu bucătărie în plan deschis și acces către terasa din spate, un dormitor cu dressing și baie proprie, o cameră auxiliară și o altă baie, asigurând funcționalitate și intimitate. Etajul include patru camere și o baie, o configurație potrivită pentru birouri, o reședință extinsă sau spații de afaceri cu acces separat. Mansarda este un spațiu cu o deschidere remarcabilă și o atmosferă plăcută, cuprinzând o cameră generoasă cu acces la balcon, ideală ca studio, loft, spațiu creativ sau zonă de relaxare. Proprietatea se întinde pe un teren de 600 mp, o curte propice relaxării, și beneficiază de două terase care totalizează 70 mp, oferind un cadru excelent pentru timpul liber și socializare. În imediata apropiere se află toate punctele de interes majore: parcuri, locuri de joacă pentru copii, creșe, școli, colegii, universități, magazine alimentare, Piața Mare, instituții bancare și stații de transport în comun. Această locuință este perfectă pentru cei care caută spațiu, versatilitate și o poziție premium, fie pentru reședință proprie, fie pentru demararea unei afaceri sau o investiție solidă. O proprietate cu un potențial considerabil, amplasată în inima orașului. Prețul de lansare al acestei proprietăți este de 380.000 euro, cu posibilitate de negociere. Imobilul poate fi achiziționat și prin programul Prima Casă sau prin Credit Ipotecar. Pentru obținerea de informații suplimentare sau pentru a programa o vizită privată, ne puteți contacta la numărul 0722.144.965. Elegance Imobiliare - partenerul dumneavoastră de încredere în tranzacțiile imobiliare!

www.publi24.ro 72000590 Sambata de Sus

Ofertă exclusivă, Comision 0% Doriți să vă mutați într-o zonă mai liniștită și izolată? TABOO Imobiliare vă prezintă această casă de vânzare cu 3 camere în Localitatea Sâmbăta de Sus. Locuința de vânzare din Sâmbăta de Sus este o casă individuală, cu regim de înălțime Subsol+Parter+Pod de depozitare. Casa este structurată astfel: Subsol: o magazie de 35 mp și o altă magazie de 22 mp. Parter: hol, baie, bucătărie, 3 dormitoare. Pod pentru depozitare. Construcția este realizată din cărămidă, iar încălzirea se realizează cu centrală proprie, prin calorifere. Suprafața construită este de 146 mp, suprafața utilă 122 mp, iar terenul totalizează 1540 mp. Imobilul este neutilat și fără mobilă: Dispune de o curte liberă de 1394 mp cu locuri de parcare, anexe și spațiu suficient pentru zona de joacă a copiilor. Coeficient de performanță energetică: Clasa E. Finisajele interioare necesită reparații/modernizări:

www.publi24.ro 95000218 Farcadin

Localizare: Sat Fărcădin, acces facil la drumul principal și secundar. La 6 km de Hațeg, 44 km de Parcul Național Retezat, 19 km de Prislop, 7 km de Biserica din Densuș. An de construcție: 1997, cu modernizări ulterioare. Renoveări: - Tencuială interioară parter - realizată în 2010 - Montaj rigips și amenajare băi - realizat în 2018 Utilități: - Curent electric 380V și 220V, panouri fotovoltaice de 5,5 kW (sistem prosumator) - Acces la rețeaua locală de canalizare și apă + fântână în subsol - Internet prin fibră optică Structură: - Zidărie BCA 25 cm, beton armat și oțel - Placă de beton la etajul 1, mansardă cu pardoseală din lemn de brad - Acoperiș din țiglă - Ferestre termopan, instalație electrică din cupru Dotări suplimentare: - Pivniță (9x4,5 m) - netencuită, cu placa de beton neturnată - Solar în curte (se poate demonta la cerere) Proprietate înscrisă în Cartea Funciară, cu titluri de proprietate valabile. Imobilul necesită reparații minore la acoperiș și într-unul dintre dormitoarele de la etajul P+1. Detaliile sunt vizibile în fotografii. Proprietatea însumează o suprafață totală de 1022 mp, din care 435 mp reprezintă suprafața construită. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă invit să mă contactați!

www.publi24.ro 31000010 Sacalaz

Locuință spațioasă cu teren extins, în miezul Săcălazului Detalii: - Teren de 1.300 mp – excelent pentru amenajări, grădină sau planuri viitoare - Structură robustă, garaj și acces auto facil - Suprafață mare și dispunere logică: 7 camere, 4 grupuri sanitare - Salon impresionant cu înălțime dublă și zonă deschisă pe două niveluri - 2 balcoane și o terasă acoperită pentru desfătare - Dotări de bază: sistem propriu de încălzire, tâmplărie din PVC cu geam termopan, toate rețelele funcționale Casa se oferă complet mobilată și echipată, în ciuda faptului că necesită îmbunătățiri, oferind viitorilor proprietari libertatea de a o asorta stilului propriu. Utilizări posibile: reședință familială, sediu pentru afacere, birouri, centru medical sau chiar pensiune.

www.publi24.ro 18890012 Cerneteaz

Casă individuală, Parter + Mansardă, situată pe un teren mare, într-o zonă liniștită, ideală pentru reședință permanentă sau ca obiectiv de investiție rezidențială. Proprietatea oferă spațiu deschis, confidențialitate și multiple opțiuni de amenajare, fiind potrivită pentru o familie care dorește confort în apropierea orașului. -Structură interioară eficientă: Parter: - Zonă de zi generoasă (Living) - Dormitor - Bucătărie cu cămară - Baie - Hol de intrare Mansardă: - 3 camere - Baie - Balcon propice relaxării - Centrală termică proprie pe gaz; - Toate utilitățile instalate și funcționale; - Poartă automată pentru acces auto; - Garaj în curte; - Spațiu de depozitare la subsol (Boxă); - Sistem de monitorizare video; - Teren extins, cu posibilitatea de parcelare; - Fațada nu este finisată cu tencuială decorativă, permițând personalizarea viitoare. Curtea este suficient de mare pentru: - Spațiu verde - Terasă - Chioșc (Foișor) - Piscină - Sau chiar dezvoltarea unui proiect imobiliar nou – o altă casă individuală sau un duplex de vânzare. O oportunitate care combină avantajul unei locuințe spațioase cu beneficiul unui teren de dimensiuni rare. Preț: 188.900 Euro, negociabil. Luca&M Estate „Nu listăm proprietăți. Le poziționăm corect pe piață și le valorificăm inteligent.”

www.publi24.ro 99990144 Mosnita Noua

Casă cu spațiu de producție/atelier și anexe Oportunitate pentru locuire și afaceri Situată în Biled, pe artera principală Se dă spre vânzare o proprietate potrivită atât pentru reședință, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale. Amplasarea pe drumul principal oferă vizibilitate excelentă și acces ușor. Dispune de curent trifazat. Caracteristici locuință: Suprafață utilă: 69 mp Teren 833 mp Configurare: Hol intrare 2 camere spațioase Bucătărie Baie Al doilea hol Casa poate fi folosită ca domiciliu sau adaptată pentru spații de birouri. Anexe și spațiu de lucru: Proprietatea include multiple încăperi anexe, ideale pentru depozitare sau activități secundare: Depozite de 18 mp, 12 mp, 8,01 mp, 6,10 mp, 4,74 mp și 3,98 mp Spațiu de producție/atelier de 142 mp, potrivit pentru service auto, vulcanizare, depozitare, operațiuni logistice sau producție, atelier sau alte genuri de afaceri care necesită o suprafață mare Teren: Suprafață totală a terenului: 812 mp Deschidere de 20 ml la drumul mare, asigurând acces și vizibilitate deosebite Spațiul permite extindere, amenajare parcare sau alte proiecte Preț: 99.990 euro Comision 0% pentru cumpărător Pentru informații sau pentru a programa o vizită: Telefon 0764 538 194 Disponibil și în weekend

www.publi24.ro 19999016 Timisoara

Casă individuală cu potențial dublu – locuință + investiție, renovată, Timișoara Descriere: Există proprietăți care îndeplinesc anumite criterii. Și există proprietăți care îți oferă multiple opțiuni. Această casă individuală din Timișoara, zona Kuncz, aparține celei de-a doua categorii — un spațiu conceput practic, dar cu o reală capacitate de adaptare în funcție de stilul tău de viață. Cu o structură robustă din cărămidă și modernizată în 2015, proprietatea combină siguranța unei construcții durabile cu confortul actual. Ceea ce o diferențiază cu adevărat este organizarea interioară: două zone de locuit separate, care îți permit să alegi. Poți locui alături de familia extinsă, păstrând totodată intimitatea. Alternativ, poți transforma o secțiune într-o sursă de venit. Sau pur și simplu te poți bucura de un spațiu versatil, rar întâlnit. Cum este structurată: Nivelul principal oferă 3 camere, bucătărie, baie și hol — un spațiu clasic, aerisit, pregătit pentru viața de zi cu zi. În paralel, a doua zonă funcționează aproape ca un apartament independent: o cameră și o baie la etaj, plus bucătărie la parter — ideal pentru independență sau închiriere. În plus: - subsol pentru depozitare - pod utilizabil - curte restrânsă, ușor de întreținut Confortul este esențial: Încălzirea prin pardoseală îți asigură acel confort subtil pe care îl resimți zilnic, nu doar îl citești în descriere. Centrală proprie, tâmplărie PVC, finisaje moderne — totul este deja pregătit pentru mutare. De ce merită luată în considerare: - versatilitate reală (locuire + venit) - compartimentare inedită pe piață - costuri de întreținere reduse - acces la toate facilitățile moderne Preț: 199.990 € – FĂRĂ COMISION 0% Dacă îți dorești mai mult decât o locuință obișnuită — dacă vrei control, posibilități și siguranță într-o singură proprietate — merită să o vizitezi. ID intern: V9335

www.publi24.ro 14900007 Oradea

Casa Regal Imobiliare, prin Directorul General - Valentin Catană, aduce în prim plan o proprietate ideală pentru investiții sigure, localizată pe strada Uzinelor, foarte aproape de cartierul Rogerius. Imobilul este compus din două structuri, ambele renovate integral și complet mobilate, funcționând ca un motel cu o capacitate totală de 66 de locuri de cazare. Clădirea principală are regimul P + 3E și cuprinde: – Parter: sală de mese, bucătărie, grupuri sanitare și lobby, toate modernizate și funcționale. – Etajele 1–3: câte 9 camere, duble sau triple pe nivel, fiecare dotată cu baie proprie. Toate camerele au fost refăcute complet și sunt mobilate integral. Corpului secundar, dispus pe un singur nivel, îl formează două unități de tip apartament: – Un apartament cu capacitatea de a găzdui 8 persoane; – Un apartament cu capacitatea de a găzdui 7 persoane. Cele două edifice oferă în total 27 de unități de cazare, potrivite atât pentru operare hotelieră, cât și pentru încheierea de contracte de cazare corporative. Unitatea beneficiază de o parcare privată, destinată pentru aproximativ 20 de autovehicule, un atu important într-o zonă cu acces facil către punctele de interes ale orașului. Imobilul este în prezent sub contract de închiriere pe o perioadă fermă de 5 ani, încheiat cu o firmă ce asigură cazare pentru personal extracomunitar angajat în Oradea. – Chiria încasată lunar este de 8.500 euro plus TVA, garantată pe toată durata contractuală. Prețul de vânzare pentru această proprietate este de 1.490.000 euro plus TVA. În cazul achiziției printr-o entitate plătitoare de TVA, se aplică mecanismul de taxare inversă, rezultând un preț net de 1.490.000 euro. O oportunitate solidă și bine poziționată, excelentă pentru investitorii care caută un activ de încredere, complet operațional și care generează venituri garantate de la prima zi.

www.publi24.ro 17500026 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu trei camere decomandate, localizat în cartierul Mănăștur, zona Parâng, o zonă apreciată pentru accesibilitate, infrastructură modernă și legături rapide către puncte cheie din Cluj-Napoca. Unitatea locativă se află la etajul 5 al unui imobil cu 10 niveluri, reabilitat termic, echipat cu lifturi noi. Suprafața utilă este de 65 mp, la care se adaugă două balcoane închise cu o suprafață totală de circa 7 mp, unul de 5 mp accesibil din bucătărie și unul de 2,06 mp accesibil din dormitorul îndepărtat. Orientarea sud-est asigură o lumină naturală abundentă în prima parte a zilei și o atmosferă plăcută în toată locuința. Structura este bine gândită și funcțională, incluzând un hol de intrare, bucătărie separată, hol intermediar între camere, trei camere distincte, o baie dotată cu cadă și o zonă de depozitare lângă baie, unde se află mașina de spălat rufe, acest spațiu putând fi transformat în a doua baie, dacă este necesar. Apartamentul dispune de centrală termică proprie pentru încălzire prin calorifere, tâmplărie PVC cu geam termopan și ușă metalică antiefracție. Locuința necesită modernizare, oferind astfel ocazia de a alege finisajele conform preferințelor noului proprietar. Se vinde mobilat și utilat cu aragaz, frigider, mașină de spălat rufe și televizor, dar se poate livra și neechipat, în funcție de dorință. Există posibilitate de parcare în zonă. Datorită vederii neobstrucționate, compartimentării decomandate, potențialului de reamenajare și localizării într-o zonă bine cotată din Mănăștur – Parâng, proprietatea este o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind disponibilă imediat și având un bun potențial de închiriere. Pentru detalii suplimentare, pentru a stabili o vizionare sau pentru a consulta lista noastră completă de oferte, vă invităm să ne contactați telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, situată pe str. Aviator Bădescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 159999 Fagaras

Exclusivitate! Comision 0% pentru cumpărător! Terenul din Făgăraș, zona U.P.R.U.C., intravilan, cu o suprafață de 5300 de metri pătrați, având o lungime de 176m și o lățime de 30m, reprezintă o șansă pentru dezvoltarea unei facilități industriale. Localizat într-o zonă dotată cu infrastructura necesară, precum apă, gaz, electricitate și canalizare, acest petic de pământ oferă un cadru ideal pentru edificarea unei fabrici sau a unui spațiu de producție. Având în vedere planurile viitoare, în special finalizarea autostrăzii A13 în următorii 3 ani, amplasamentul va beneficia de o legătură rapidă și eficientă cu rețeaua de transport, fluidizând astfel accesul la piețe și distribuirea bunurilor sau serviciilor realizate aici. Preț: 159.999€ Cod ofertă / ID: P20028 Sunați-ne acum la 0369.823.823 și obțineți detalii despre această proprietate de vânzare din Făgăraș, dar și despre alte bunuri imobiliare care v-ar putea fi potrivite. Unități locative de vânzare Sibiu Locuințe individuale de vânzare Sibiu Informații suplimentare: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent imediat cu noile bunuri scoase pe piață. 2. Dacă doriți să vindeți sau să închiriați o proprietate deținută, suntem aici să vă asistăm! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă doriți să urmați o carieră de agent imobiliar, apelați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele și beneficiile. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 21900022 Brasov

Comision cumpărător: 2% din valoarea tranzacției plus TVA. Unele proprietăți sunt achiziționate pentru aspectul lor actual. Altele sunt cumpărate pentru potențialul lor viitor. Această proprietate din Centrul Vechi al Brașovului vizează LOCAȚIA, posibilitățile viitoare și valoarea pe termen lung. Situată pe strada Nicopole, într-o zonă foarte căutată și liniștită, locuința face parte dintr-o curte comună aerisită, având doar doi vecini. Imobilul corespunde Apartamentului 1 și deține cea mai mare cotă din părțile comune ale proprietății. Casa dispune de 98 mp utili și oferă opțiunea de a fi mansardată, un avantaj semnificativ pentru cei ce doresc extindere sau o investiție cu valoare mare în timp. Imobilul necesită modernizare, dar acest fapt permite viitorului achizitor să îl configureze exact conform stilului și nevoilor proprii. Un beneficiu major este beciul spațios, de aproximativ 30 mp, care poate fi transformat într-o pivniță clasică, zonă de relaxare, spațiu pentru petreceri, sesiuni de degustare de vinuri sau seri petrecute cu prietenii. Zona este una dintre cele mai apreciate din Brașov: - apropiere de Centrul Istoric - acces rapid către toate punctele importante ale orașului - liniște, intimitate și atmosfera autentică a Brașovului vechi - o investiție excelentă pentru locuit sau pentru uz turistic. O proprietate rară pentru cei care înțeleg importanța locației și cât de mult poate valora potențialul unei case bine poziționate. Pentru detalii și vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție. Consultant dedicat ofertei, domnul Micu Luigi 0751554681 Mai multe informații, poze adiționale și alte proprietăți similare exclusive găsiți pe: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 50000025 Bogodint

Deținător, vând vilă cu 11 camere, incluzând demisol, gata de locuit, situată într-o regiune cu mare potențial turistic, în apropiere de Cheile Nerei, comuna Sasca Montană, județul Caraș-Severin. Vila poate fi folosită atât ca pensiune, cât și ca sediu de firmă sau reședință personală. Este dotată cu mobilă și electrocasnice. Contact prin e-mail: M urmat de y grecesc, apoi a, apoi r și a, apoi legat r, apoi o și după sch, iar la final u, numele meu complet dar cu y în loc de s este sch. Vila are un nivel (1) și mansardă, număr camere: 11, număr locuri de parcare: 10, număr grupuri sanitare: 3, suprafață utilă: 200 mp, suprafață totală: 300 mp, suprafață construită: 200 mp, dată construcție: 2005.

www.publi24.ro 100 Sighetu Marmatiei

Ofer/solicit, maximă seriozitate. Aștept persoanele interesate la o discuție concretă pentru a înțelege situația reală și a putea lua cea mai bună/corectă decizie pentru ambele părți implicate! Sunt deschis și la diverse forme de colaborare/parteneriat/asociere, cu beneficii reciproce, posibilă și vânzare în rate direct de la proprietar, în condiții avantajoase!

www.publi24.ro 10 Sighetu Marmatiei

Ofer cer seriozitate maximă

www.publi24.ro 100 Slatioara

Ansamblu Agroturistic/îmbinat cu spații pentru ateliere de obiecte meșteșugărești, activități de producție, generarea de energie ecologică, etc. Teren de 10 hectare, clădiri, unelte, diverse utilaje agricole, suprafața de teren se poate suplimenta prin arendare, închiriere, cumpărare sau se pot achiziționa doar anumite loturi, ofer/solicit, maximă seriozitate, nu trebuie neglijat faptul că este și o zonă cu un potențial remarcabil privind valoarea fondurilor europene nerambursabile sau parțial nerambursabile pentru dezvoltare.!

www.publi24.ro 99900908 Costi

Locuinta moderna P+E in zona Metro Sclipire, Spatiu si Potential Imens AcasA Imobiliare va invita sa descoperiti o proprietate cu totul speciala, amplasata intr-una din cele mai cautate zone rezidentiale aflate in extindere - zona Metro, Galati. Pe un teren generos de 400 mp, cu o deschidere de circa 20 ml, se inalta o constructie noua, robusta si bine proiectata, intinsa pe parter + etaj, totalizand o suprafata de 150 mp. Construita din BCA Ytong, aceasta casa promite durabilitate, eficienta termica si o locuire confortabila pe termen lung. Proprietatea este oferita la stadiul de rosu, oferindu-va deplina libertate de a modela fiecare aspect al finisajelor, astfel incat locuinta sa se alinieze perfect cu stilul si necesitatile dumneavoastra. Avantaje zona: Cartier contemporan, in continua dezvoltare; Vecinatate de buna reputatie, cu constructii noi si locatari de calitate; Acces rapid catre arterele principale, dar beneficiind de linistea unei zone retrase. Aceasta proprietate reprezinta o ocazie excelenta atat pentru locuit, cat si pentru o investitie pe termen lung. Proprietatea prezentata se vinde in stadiul "rosu" la suma de 99.900 Euro sau finisata complet la 169.900 Euro. Pentru vizionari si detalii, contactati: Alexandru - 0747.942.362 AcasA Imobiliare Galati.

www.publi24.ro 16900063 Moneasa

HVL Imobiliare vă propune la vânzare o proprietate cu un potențial excelent pentru turism și investiții, localizată într-o zonă pitorească la poalele Munților Codru-Moma: Vila Florilor din Moneasa. Construită pe trei niveluri (Parter + Etaj + Mansardă), vila dispune de o capacitate de cazare de 22 de persoane și este compartimentată optim, după cum urmează: Compartimentare: Parter (149,1 mp): o Bucătărie cu sufragerie o Baie o Două dormitoare (unul cu baie proprie) o Magazie o Cameră tehnică o Apartament cu intrare separată din exterior (ideal pentru personal administrativ), compus din dormitor, baie și bucătărie Etaj (107,65 mp): o Patru dormitoare, fiecare cu baie proprie o Terasă cu priveliște montană Mansardă (75,65 mp): o Trei dormitoare o Două grupuri sanitare accesibile din hol Accesul la etaj și mansardă se realizează printr-o scară metalică exterioară. Date tehnice: Suprafață construită desfășurată: 332 mp Suprafață teren: 240 mp Acoperiș din țiglă, pod izolat Stare generală: bună Dotări și facilități: Apă curentă, fosă septică, curent monofazat Centrală termică pe combustibil lemn cu radiatoare Locuri de parcare în fața imobilului Foișor echipat cu apă curentă Finisaje și echipamente: Uși și ferestre din PVC cu geam termopan – ferestre de mansardă Pardoseli: parchet laminat și gresie Pereți: vopsea lavabilă și faianță Izolație exterioară din polistiren de 5 cm Proprietatea se vinde mobilată și utilată Puncte forte și împrejurimi: Vila este situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare, la doar câțiva pași de Cuptorul de Fier – un monument istoric vechi de peste 200 de ani, ce făcea parte dintr-o fostă topitorie de fier. Stațiunea Moneasa este renumită pentru aerul său curat, bogat în ioni negativi, benefic pentru sănătate și cu un efect revigorant asupra organismului. Este un loc excelent pentru odihnă, relaxare și reconectare cu natura. Datorită poziționării și structurii, proprietatea este ideală atât ca reședință de vacanță, cât și ca pensiune sau investiție turistică. Preț ușor negociabil Comision cumpărător: 0% Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic!

www.publi24.ro 20000017 Recas

DEȚINĂTORUL VENDE CASĂ INDIVIDUALĂ UNICĂ, CU TEREN ÎNSCRIS PE 3 LATURI DE STRADĂ; 70 M LA CALEA PRINCIPALĂ. LOT TOTAL 33 ARI, CU POSIBILITATE DE ÎMPĂRȚIRE. POTENȚIAL PENTRU A CONSTRUI MINIM DOUĂ LOCUINȚE PE TERENUL ADIACENT CU UTILITĂȚILE NECESARE LA STRADĂ (gaz, apă, canalizare) LOCUINȚA ESTE RIDICATĂ DIN CĂRĂMIDĂ ÎN 1939, CU O SUPRAFAȚĂ DE 112 M²; RENOVĂRI MAJORE EFECTUATE ÎN 2004. CASA ESTE RACORDATĂ LA CANALIZARE, DISPUNE DE CAZAN PE GAZ, INTERNET PRIN FIBRĂ OPTICĂ. PROPRIETATEA INCLUDE 3 CAMERE, 1 BAIE, 1 BUCĂTĂRIE, UN VESTIBUL MARE ÎN FORMA DE L. CONSTRUCȚII ANEXĂ: UN Hambar MARE, CRAMĂ, GRAJD, ȘI ALTE MULTE ANEXE, GARAR. EXISTĂ O FÂNTÂNĂ UTILĂ PENTRU TREBURILE GOSPODĂREȘTI! PENTRU INFORMAȚII SUPLIMENTARE: Contactați prin mesaj la E-mail: Vă mulțumesc,

www.publi24.ro 174000 Fagaras

Terenul edificabil, întins pe 5800 de metri pătrați, reprezintă o ocazie excelentă pentru dezvoltarea unei unități industriale. Amplasat într-o zonă cu utilități esențiale, precum apă, gaz, electricitate și canalizare, acest lot oferă condițiile ideale pentru construcția unei hale sau a unui spațiu de producție. Având în vedere planurile viitoare, în special terminarea autostrăzii A13 în următorii trei ani, terenul va beneficia de o legătură rapidă și eficientă la rețeaua de transport, fluidizând astfel accesul la piețe și distribuția bunurilor sau serviciilor realizate aici. Prin valorificarea acestor oportunități, potențialii investitori sau dezvoltatori își pot structura proiectul conform regulamentelor locale și cerințelor de mediu. O fabrică ridicată pe acest teren ar putea profita de infrastructura existentă, dar și de o poziționare strategică în rețeaua de transport, contribuind la sporirea eficienței operaționale și la maximizarea potențialului de avansare. Accesul pentru vehicule grele se poate realiza prin trei intrări distincte. Prin urmare, această proprietate constituie o investiție promițătoare pentru cei interesați de edificarea unui spațiu industrial pe termen lung, considerând atât facilitățile actuale, cât și perspectiva de creștere oferită de finalizarea viitoare a autostrăzii A13. Preț: 174.000€ Cod ofertă / ID: P19794 Sunați acum la 0369.823.823 pentru detalii despre această proprietate de vânzare din Făgăraș, dar și despre alte oportunități imobiliare potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Notificări importante: 1. Instalați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi mereu la curent cu proprietățile noi sosite pe piață.    2. Dacă aveți un imobil de vândut sau de închiriat, noi vă putem ajuta! Contactați-ne pentru o estimare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în agenția imobiliară, telefonați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai proaspete oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 85000016 Sector 2

VILĂ CU 5 NIVELE ȘI 730 MP – REȘEDINȚĂ DE FAMILIE SAU OPȚIUNE DE INVESTIȚIE FLEXIBILĂ – SECTOR 2, STRADA BUȘTENI O proprietate cu adevărat remarcabilă, localizată într-o zonă urbană liniștită din sectorul 2, București – Strada Bușteni. Cu o notă de noblețe și o construcție solidă întinsă pe 5 paliere, această vilă este potrivită pentru cei ce caută spațiu, confort și un potențial real de extindere. Imobilul are o suprafață de 730 mp, distribuite inteligent pe demisol, parter, două etaje și mansardă complet amenajată. Clădirea dispune de 11 camere, din care 7 sunt dormitoare spațioase, complet utilate, plus un living generoas de tip open-space, perfect pentru familie sau petreceri, 3 bucătării și 6 băi funcționale. Sunt disponibile 2 dressinguri și multiple spații de depozitare utile (inclusiv la demisol și mansardă), ce pot fi adaptate pentru arhivă, boxe, spălătorie sau cameră tehnică. Curtea este pavată, cu acces dublu și posibilitate de parcare sau creare o zonă de terasă exterioară. Interiorul păstrează un stil clasic, cu finisaje nobile: marmură, vitralii, candelabre, balustrade sculptate și elemente decorative deosebite. Această vilă nu este doar o casă, ci un spațiu adaptabil oricărui scop: locuință pentru mai multe familii, sediu de companie, spațiu profesional (notariat, avocat, clinică), obiectiv de investiții în regim hotelier sau coliving, pentru evenimente private, showroom, spațiu artistic sau educațional. Proprietatea este situată într-o zonă retrasă, dar foarte accesibilă, aproape de Piața Obor și de marile bulevarde ale orașului, cu toate utilitățile urbane la doar câteva minute distanță. Vă invit să descoperiți personal această proprietate excepțională. Pentru detalii și vizionări, mă puteți contacta, cu plăcere, pentru a vă prezenta acest spațiu.

www.publi24.ro 80000 Feldioara

Teren extravilan cu potențial de dezvoltare industrial | 10.000 mp | Feldioara Oportunitate excelentă de investiție lângă Brașov! Vă propun spre vânzare un lot de pământ extravilan, clasificat agricol, situat în comuna Feldioara, cu o suprafață considerabilă de 10.000 mp (1 hectar) și deschidere directă la Calea Europeană E60, fapt ce îi conferă acces facil și o vizibilitate sporită. Terenul nu este delimitat fizic și nu dispune de utilități în momentul de față, fiind extravilan, dar accesibilitatea la infrastructură poate fi un avantaj notabil în planificarea pe termen lung. Detalii financiare: -Investiție: 8 €/mp -Costuri notariale și taxe OCPI: suportate de cumpărător -Impozit pe câștigul din vânzare: suportat de vânzător -Se acceptă finanțare prin credit -Moneda de tranzacționare: EURO Detalii tehnice: -Locație: Feldioara, Brașov -Arie teren: 10.000 mp -Regim tehnic: arabil Detalii legale: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: -Extrasul de CF -Actele de proprietate -Planul de învecinare și delimitare -Actele de identitate ale proprietarului În urma verificărilor juridice efectuate, vă informăm că proprietatea ce urmează a fi achiziționată este fără probleme legale și nu are sarcini. Conform analizei noastre, nu au fost identificate impedimente legale care să influențeze validitatea afacerii. Agenția garantează că terenul este în conformitate cu legislația actuală și nu există obstacole legale în calea preluării acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (împrumut bancar sau plată integrală din resurse proprii). Pentru o înțelegere mai bună a proprietății, vă invităm să vizionați turul aerian virtual disponibil pe această pagină, din confortul locuinței dumneavoastră, și să ne contactați pentru a programa o inspecție.

www.publi24.ro 99730 Nadlac

Agenția RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare un teren extravilan, situat foarte aproape de limita intravilanului localității Nădlac. Detalii parcela: * Suprafață totală de 46.600 mp; * Clasificare ca pășune; * Deschidere la stradă de 64 de metri; * Acces la drum asfaltat la 30 de metri; * Utilități la casele din zonă (50m): apă, gaz, canalizare, electricitate. Datorită apropierii de orașul Nădlac și accesului facil spre zona de graniță, acest teren are un potențial de valorificare ridicat. Ar putea fi o oportunitate excelentă pentru investiții în depozitare, logistică, activități agricole, comerciale sau chiar dezvoltare imobiliară rezidențială, ca reconversie urbană pe termen lung, vizând persoanele care activează în zona transfrontalieră. Nădlac este o localitate situată chiar la granița dintre România și Ungaria, ceea ce îi conferă o importanță strategică. Având în vedere acest aspect, proprietatea deține un avantaj suplimentar, beneficiind de conexiuni bune la rețeaua de transport internațională (drumuri, autostrăzi, puncte de trecere a frontierei). Vă invit să mă contactați pentru mai multe informații!

www.publi24.ro 43500012 Sector 4

Cauți un sediu desăvârșit pentru întreprinderea ta sau un cămin elegant și vast? Îți prezentăm această locație care oferă un impuls sigur afacerii tale sau confortul deplin familiei tale. Aflându-se la întâlnirea străzilor Sergent Nicolae Florescu și Caporal Marin Grigore, această proprietate transcende statutul de locuință, devenind o investiție într-o zonă cu o sporire a populației de 40%. De ce să optezi pentru acest imobil? Legătură totală – ești la doar 3 minute de metrou și mijloace de transport în comun (STB). Facilități complete = ai tot ce-ți trebuie la 5 minute de mers pe jos: grădinițe, școli, terenuri de fotbal, de tenis, bazine de înot și mall-uri, cabinete medicale, cafenele, terase. Adaptabilitate – dispunerea decomandată permite reconfigurarea rapidă în spațiul dorit. ️ DETALII CONSTRUCTIVE ȘI MĂRIMI: Vila uimește prin structura robustă și ariile generoase: • Teren: 450 mp (format din două loturi alăturate), formă cvadratică, acces dublu la stradă (14m și 27m). • Suprafața utilizabilă: 348 mp (Parter + Etaj 1 + Mansardă + subsol tehnic). • Organizare: 9 camere separate, 3 grupuri sanitare (cu jacuzzi în cel principal). • Spațiu liber exterior: 331 mp, incluzând o piscină exterioară alimentată printr-un puț propriu (22m adâncime). ️ AVANTAJE ALE CONSTRUCȚIEI: • Fundație: Pereți portanți din beton de 30 cm, stâlpi și planșee de beton. • Eficiență energetică: Izolație exterioară (polistiren) și interioară (vată minerală la mansardă), învelitoare Lindab. • Echipamente: Alimentare trifazată, centrală termică Vaillant (2022). • Flexibilitate: Soluții tehnice simplu de aplicat pentru reamenajare și adăugare de băi pe fiecare nivel. • BONUS: Se livrează cu mobilier și aparatură electrocasnică de calitate, relativ noi (necesită curățenie generală). POTENȚIAL DE UTILIZARE: Datorită amplasamentului și suprafeței mari, proprietatea este excelentă pentru: 1. Educație: Creșă sau after-school (îndeplinește cerințele de spațiu; piscina se poate transforma în zonă de joacă). 2. Sănătate: Policlinică sau centru de reabilitare. 3. Afaceri: Sediul reprezentativ al unei societăți, birouri sau centru de creație. 4. Locuire: O reședință familială spațioasă, într-un focar de dezvoltare al Capitalei. Contactează-ne pentru a programa o vizitare și pentru a vedea potențialul real al acestui bun imobiliar! Informații la telefoanele 0759 111 666 și 0746 985 924, inclusiv în weekend. Îți punem la dispoziție planurile, pentru o înțelegere mai clară a distribuției camerelor și suprafețelor. Toate actele sunt pregătite, iar proprietatea poate fi eliberată prompt. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai bune oferte de pe piață!

www.publi24.ro 398000 Timisu de Jos

Imobil cu 11 camere cu potențial pentru turism și afaceri, Timișu de Jos, lângă Brașov Proprietate cu multiple posibilități de utilizare (pensiune, închirieri pe termen scurt, clinică, centru pentru vârstnici sau alte servicii), situată în Timișu de Jos, aproape de Brașov ( 4 km până la intrarea în oraș) cu acces direct la DN1. Teren de 675 mp cu un pârâu care traversează proprietatea. Separat de teren, există o parcare mare exterioară până la șosea. Suprafața construită este de aproximativ 500 mp. Imobilul este format din două construcții: Corpul principal are o suprafață de circa 400 mp, desfășurat pe Parter, Etaj și Mansardă, construit din cărămidă cu placă de beton la toate nivelurile. Dispune de: 9 camere, dintre care 7 cu baie proprie un living spațios o bucătărie mare 2 grupuri sanitare de serviciu spațiu tehnic pentru centrală pe gaz 3 intrări separate Al doilea corp de clădire, de aproximativ 100 mp, cuprinde: beci garaj bucătărie la etaj: 2 dormitoare și o baie Proprietatea a funcționat anterior ca pensiune, fiind ideală pentru reluarea activității în turism sau pentru alte tipuri de afaceri. Pentru mai multe detalii și o vizionare, vă stau la dispoziție.

www.publi24.ro 648018 Timisoara

Teren intravilan, potrivit pentru construcții, de vânzare în Timișoara, zona Calea Urseni. FOXFORT propune spre vânzare un teren intravilan, având o suprafață de 2919 mp, cu 2 fronturi și o deschidere de 15 ml la stradă. Caracteristici ale terenului: POT 35%, CUT 0.90%, regim de înălțime permis S+P+1+M. Utilități prezente: curent electric, apă, canalizare, gaz, foraj de apă (puț). Prețul este de 648.018€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V9496

www.publi24.ro 400000 Ghiroda

Oportunitate excelentă de investiție, situată în Ghiroda, foarte aproape de Aeroportul Internațional Timișoara, lângă parcul VGP, acces pe un drum asfaltat de 100m. Lotul de teren are 23.070 mp, cu dimensiuni de 58 x 399 m, având latura de 58m la stradă. Potențial mare pentru construcția de depozite/hale, fiind ideal pentru logistică, depozitare sau producție. Poziția este strategică, într-o zonă care se dezvoltă rapid ca un nod logistic european. Preț 17.5 euro pe metru pătrat.

www.publi24.ro 125000 Ostratu

Terenuri de înstrăinat în Corbeanca – 4 parcele identice, aproape de lac și de zona construită Locul unde îți poți edifica liniștea, confortul și viitorul tău. Dacă ești în căutarea unui petic de pământ într-o zonă aerisită, rafinată și în plină dezvoltare, aceste 3 loturi din Corbeanca sunt o selecție superbă – fie pentru reședința personală, fie ca plasament financiar înțelept. Amplasare de top Situate în Corbeanca, la nord de București, într-o regiune care a suferit transformări remarcabile în ultimii ani. Cartieruri noi, vile moderne și dezvoltare continuă a infrastructurii – indicii clare că zona are perspectivă și potențial real de creștere. Detalii despre terenuri Suprafață totală: circa 3.300 mp, împărțită în 3 parcele egale de aproximativ 1.100 mp fiecare Teren drept și plan, ideal pentru construcții rapide și ușor de amenajat Acces facil, drum parțial pietruit / asfaltat (în funcție de poziția exactă) Apropiere de lac și de zona deja dezvoltată – vecini de calitate, moderni și siguri Despre regiune Corbeanca este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale în nordul Capitalei. Aici găsești aer proaspăt, spațiu generos, comunități noi, dar și acces la școli private, localuri, zone împădurite și lacuri – o balanță perfectă între natură și facilitățile orașului. Ce poți realiza aici Construiești casa mult visată, cu o grădină mare Dezvolți un mic complex rezidențial cu 2–4 locuințe moderne Sau îți păstrezi o parte pentru tine și vinzi restul cu profit – o investiție sigură și avantajoasă Preț avantajos Raport excelent între cost, poziție și posibilități de dezvoltare – o ofertă care nu va rămâne mult timp pe piață.

www.publi24.ro 59000151 Oradea

Doresc să vând un apartament cu 2 camere, situat la parterul unei clădiri cu 4 niveluri, având o suprafață utilă de 39 mp. Locuința este racordată la toate utilitățile, inclusiv la rețeaua de termoficare centralizată a orașului. Structură interioară funcțională: hol, bucătărie, baie, living, dormitor cu balcon. Imobilul necesită modernizare, reprezentând o șansă excelentă de a-l personaliza conform preferințelor! Se află într-o zonă liniștită, în proximitatea magazinelor Kaufland, Penny, Magazinul Universal, alte magazine locale și stație de autobuz. Ideal pentru locuit sau ca investiție, potrivit și pentru amenajarea unui birou sau spațiu comercial. Sunt încântat să vă invit la o vizionare!

www.publi24.ro 11000001 Sector 3

Areea Imobiliare are onoarea de a vă prezenta pentru vânzare o construcție istorică, cu farmec aparte și localizare excelentă. Adresa este pe strada Matei Basarab, readusă la splendoarea interbelică. Vila este SINGULARĂ în zona centrală, datorită: - curții private extinse, cu zone confortabile de acces și staționare; - modului practic în care au fost integrate proiectul de amplasament și structura în sine; - împărțirii ingenioase, unde saloanele ample alternează cu încăperi tip dormitor și birou. Vila a aparținut unui cunoscut pilot aviator din acea perioadă. Imobilul nu a fost naționalizat, iar familia i-a asigurat o bună conservare. Concepută inițial pentru prestigiu și confort, proprietatea poate redeveni o reședință sau poate fi utilizată pentru o afacere prosperă. A rezistat probelor timpului în ambele situații. În prezent, necesită modernizare prin renovare. Istoric: 1945 - ridicare ; 1954 - act de vânzare-cumpărare între membri ai familiei, pentru consolidarea dreptului de proprietate ; 1997 - achiziția vilei de către o firmă privată ; 2003 - transformarea podului în mansardă locuibilă, cu avize legale de la toate instituțiile competente; ulterior, în mansardă au funcționat oficii. Proprietatea nu are sarcini sau servituți și nu este scoasă din uzul civil. Se află în zonă protejată cultural, însă NU este considerată monument istoric. Imobilul nu este catalogat ca fiind cu risc seismic sau de urgență. Specificații: - nivel de înălțime S+P+1E+ M; înălțimea la coamă este 4 x 11,75 m ; - suprafața totală este de 850 mp, cu câte 210 mp utili la parter și etaj, și o mansardă de 200 mp utili; - acoperiș Lindab, structură de șarpantă ignifugată, fațadă intactă; - zidărie portantă din cărămidă, cu planșee din beton armat, fără modificări structurale inițiale; - subsol uscat, curat; cameră tehnică cu centrală termică pentru întreaga clădire, funcțională; - suprafața la sol de 210 mp; deschidere la stradă de 12,5 ml; - teren de 650 mp, din care 400 mp curte liberă; grădină proprie, separată de corpul clădirii; foișor pentru activități în aer liber și zonă pentru grătar; - garaj de 40 mp, posibilitate de parcare suplimentară lângă imobil și spațiu de staționare în fața curții; - trei căi de acces în imobil - două în față, separat pentru parter și etaj; o intrare în spate, cu acces complet; - garajul și poarta metalică au senzori și telecomandă; proprietatea este monitorizată video. Structura estetică și suprafața mare a curții recomandă vila pentru o clinică, un restaurant cu zonă de cazare, birouri și săli de curs, o instituție de învățământ privată. În același timp, poate deveni reședința impunătoare a unei familii care dorește o oază de pace și verdeață chiar în inima Micului Paris. Vă invităm să explorăm împreună interiorul acestei proprietăți remarcabile. Vă punem la dispoziție planurile și informațiile necesare pentru o tranzacție transparentă. Programează o vizită la tel 0746985924 și tel 0759111666. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai bune oferte imobiliare!

www.publi24.ro 176000 Targu Secuiesc

Comision pentru cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA, vă onorează să vă prezinte șansa de a dobândi un teren construibil de mari dimensiuni, 8.000 mp, situat în localitatea Sânzieni, la doar 5 km de Târgu Secuiesc. Localizat într-o zonă liniștită, se evidențiază și prin potențialul său mare pentru dezvoltări imobiliare sau proiecte de turism deosebite. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, de la locația curentă, chiar acum, accesând filmul de prezentare: Film prezentare:https: www.youtube.com watch?v=18KSVCW4pcY Cu o înălțime maximă permisă de P+2, un coeficient de ocupare de 50% și un coeficient de utilizare de 1,8, permite edificarea unor complexe echilibrate, cu proporții bune și adaptate cerințelor actuale. Accesul neîngrădit din drumul public sporește atractivitatea și funcționalitatea lotului, oferind posibilități de împărțire și lotizare conform planurilor investitorului. Scopul acestui teren este construcția, iar avantajul principal rezidă în versatilitatea utilizării – fie că este vorba de dezvoltarea unui cartier rezidențial, ridicarea unor pensiuni sau locuințe de vacanță, sau alte demersuri private sau comerciale, această locație oferă fundamentul pentru o investiție sigură și cu perspectivă de creștere. Amplasarea într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea orașului Târgu Secuiesc, asigură atât proximitatea față de puncte de interes, cât și izolarea și liniștea specifice unui cadru natural autentic. Utilitățile esențiale – apă, gaz și electricitate – sunt disponibile în imediata apropiere, facilitând demararea unui proiect fără eforturi mari suplimentare. Este o alegere înțeleaptă pentru cei ce doresc să creeze un spațiu în armonie cu natura, dar bine conectat la infrastructura urbană, ce combină frumusețea locului cu eficiența și flexibilitatea urbanistică. Invităm partenerii din agenții la colaborare: garantăm onorariul corespunzător agentului din agenția parteneră! Consilier dedicat pentru oferta aleasă: domnul Olah Janos Telefon / Whatsapp: 0740547344 Informații suplimentare, poze adiționale și alte propuneri similare exclusive: vă invităm să explorați site-ul ascendent.ro

www.publi24.ro 19500021 Timisoara

Garsonieră cu 3 camere, decomandată, de vânzare în Zona Centrală Vă propunem achiziția unei locuințe cu trei camere, decomandată, situată în zona centrală, la parterul unui imobil cu P+10, având ieșire directă din bulevard. An de construcție: 1974 Clădire termoizolată Suprafață utilă: 90 mp Suprafaža balcoanelor: 10 mp Structură interioară: Hol de acces Bucătărie cu cămară Grup sanitar de serviciu Salon cu acces la balcon 2 dormitoare (unul dispune de balcon) Hol secundar Baie principală Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie și 2 aparate de aer condiționat. Locuința necesită modernizare, oferind oportunitatea de a fi personalizată după preferințe sau de a fi adaptată pentru activități comerciale. Datorită poziționării la parter și accesului din bulevard, proprietatea este potrivită pentru: Spațiu de birouri Cabinet medical Cabinet de avocatură Birou notarial sau alte scopuri profesionale. Preț: 195.000 Euro, negociabil Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 59000246 Drobeta-Turnu Severin

PREȚ CONVINCĂTOR - doar 250 euro mp, negociabil! Se vinde spațiu comercial în localitatea GURA VĂII, la circa 10 km de Dr. Tr. Severin, poziționat lateral față de drumul european E70, în apropierea zonei Porțile de Fier I. Imobilul, o construcție de sine stătătoare, are o suprafață utilă de 240 mp și un teren liber de 35 mp. Construcția datează din 1970, concomitent cu hidrocentrala Porțile de Fier I, având inițial destinația de complex alimentar. AVANTAJE MAJORE: - Acces rapid la E 70 și la gara din localitate; - Clădire separată (nu parte dintr-un bloc); - Zonă cu notorietate comercială; - Posibilitate de extindere pe verticală; - Posibilitate de extindere prin preluarea spațiilor adiacente (de asemenea la vânzare) POTRIVIT PENTRU: - Alimentară - Pensiune pentru muncitori (spații de cazare) - Cămin pentru persoane vârstnice - Sală de evenimente, restaurant, bar - Sedii de firme, activități comerciale - Depozite; Excelent pentru investiție, se poate amenaja și închiria ulterior. Pentru detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.

www.publi24.ro 78900146 Constanta

Vând garsonieră cu două camere, decomandată, poziționată în zona Eden - Inelul 1, pe strada Dionisie cel Mic. Suprafață utilă: 54 mp plus 2 balcoane Etaj 4 din 4 Plan decomandat - camere spațioase Doar 2 apartamente pe nivel - mediu liniștit Locuința necesită o reparație (ideală pentru personalizare) Aer condiționat funcțional Se poate preda mobilată (mobilier în stare decentă) 2 Balcoane - spațiu suplimentar Bloc bine întreținut Fără rețea de gaze (încălzire prin RADET) Fără loc de parcare alocat Tarif: 78.900 Euro - ușor discutabil Apartamentul a fost achiziționat prin programul Prima Casă - finalizarea tranzacției se estimează în circa 2-3 săptămâni (procedură standard). Pentru detalii sau o vizionare, vă invit să mă contactați!

www.publi24.ro 72000 Ciofliceni

O suprafață generoasă pentru viziunile tale ample. La doar câțiva pași de pădure și cu acces direct din Șoseaua Gherănești, acest teren de 1100 mp este opțiunea perfectă pentru oricine dorește o locuință într-un cadru natural, dar aproape de oraș. Cu o deschidere de 16,5 metri, parcela permite construcția unei vile impresionante sau chiar a două locuințe. Zona beneficiază deja de toate utilitățile necesare, iar regimul de înălțime permis (S+D+P+1+M) îți oferă flexibilitate maximă în proiectare. Aici nu cumperi doar un teren, ci o șansă: liniște, verdeață, aer proaspăt și vecini care au investit în case cochete. Este o șansă rară în Snagov, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Bucureștiului. Edifică-ți viitorul într-un loc care te inspiră.

www.publi24.ro 75000038 Brasov

Comision cumpărător: Zero! ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă propune spre vânzare o unitate cu destinație recomandată ca Centru Medical Multifuncțional (cabinet medical înscris în CF), plasată strategic în Municipiul Brașov, chiar lângă Coresi Shopping Center, una dintre cele mai vibrante și căutate zone ale orașului. Spațiul se află la parterul unui imobil modern, construit în 2018, și beneficiază de acces simplu, vizibilitate excelentă și toate utilitățile urbane. Tur Virtual :https: my.matterport.com show ?m=1mBx1p4XXxv Cu o suprafață utilă de 196 mp, a fost proiectat și împărțit special pentru activități medicale, fiind ideal pentru un cabinet de stomatologie, o clinică medicală ambulatorie, un centru de prelevare analize sau un concept medical integrat. Funcționalitatea este completată de dotări tehnologice de top: racordare la rețeaua publică de apă și canalizare, sistem general de prefiltrare a apei în trei etape, centrală termică proprie pe gaz, încălzire prin pardoseală, sistem de ventilație cu recuperare de căldură și filtrare a aerului, plus aer condiționat. Amenajarea interioară este modernă, armonioasă și eficientă, concepută pentru un flux medical optim, confort sporit pentru pacienți și ergonomie pentru personal. Unitatea cuprinde zona de primire și așteptare, mai multe cabinete medicale (stomatologie, chirurgie, radiologie, recoltare analize), un laborator digital de tehnică dentară, spații de sterilizare, depozitare, o cameră tehnică, un birou administrativ, vestiar pentru personalul medical, o bucătărie complet utilată și grupuri sanitare dedicate. Toate încăperile sunt conectate corespunzător la utilități, cu acces la apă caldă și rece acolo unde este necesar, îndeplinind cerințele specifice activității medicale. STRUCTURA FUNCȚIONALĂ A SPAȚIULUI: * Sală de așteptare * Recepție (hol acces) S=15 mp, dotată adecvat. * Cabinet studio foto / consultații S=10 mp. * Cabinet medicină dentară S=24 mp, cu 2 posturi de lucru, au alimentare cu apă potabilă rece și caldă, fiind legate la sistemul de canalizare al localității, dispun de iluminare naturală și artificială potrivită. * Cameră tehnică / filtrare apă / depozit deșeuri medicale periculoase S=3 mp, cu alimentare apă potabilă rece și caldă, conectată la canalizare. * Bucătărie personal, S=6 mp, mobilată și utilată corespunzător, beneficiază de apă potabilă rece și caldă, racordată la canalizare. * Cabinet recoltare analize medicale de laborator / spațiu post-operator S = 22 mp (se poate amenaja ca și cabinet de medicină dentară cu 1 sau 2 posturi), are alimentare cu apă rece și caldă, conectat la canalizare. * Cabinet medicină dentară (chirurgie, implantologie) S=17 mp, cu alimentare apă rece și caldă, fiind racordat la sistemul de canalizare al localității. * Spațiu sterilizare S=6 mp, cu alimentare apă rece și caldă, racordat la canalizare. * Filtru pacient S=4 mp. * Spațiu depozitare materiale sanitare / filtru medic S=4 mp. * Grup sanitar personal S=3 mp, cu alimentare apă rece și caldă, racordat la canalizare. * Cameră administrativă S=16 mp. * Vestiar Personal Medical S=7 mp. * Cabinet radiologie S=9 mp. * Laborator tehnică dentară digitală S=14 mp, cu alimentare apă rece și caldă, racordat la canalizare. Caracterul său special, nivelul de echipare și amplasarea strategică recomandă acest spațiu celor care caută nu doar o locație, ci o bază solidă pentru dezvoltarea unui proiect medical de succes. TVA ESTE INCLUS în prețul de vânzare pentru persoanele fizice. Invităm colegii din domeniu la colaborare și oferim comision de intermediere! Consultant specializat pe această ofertă: Domnul Anghel Livius Telefon / WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, imagini suplimentare și alte opțiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 31800061 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă propune spre vânzare o proprietate remarcabilă, amplasată în zona pitorească Bran, una dintre cele mai dorite destinații turistice din România, datorită peisajelor montane de basm și celebrului Castel Bran. Vă invităm să experimentați o explorare inițială din locația dumneavoastră curentă, chiar acum, accesând filmul de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=ddZ1LMuebdk Această construcție, realizată cu multă grijă, pe un teren generos de 1.669 mp, oferă atât spațiu cât și potențial pentru a dezvolta o afacere turistică de succes, într-un cadru valoros. Imobilul dispune de 519 mp utili, fiind structurat în 16 camere, dintre care 14 camere, fiecare cu baie proprie – ideal pentru a asigura oaspeților intimitate și confort. Pe lângă acestea, mai avem un living amplu și deschis, perfect pentru a crea o zonă de relaxare sau socializare, precum și un subsol spațios, ce poate fi utilizat pentru diverse scopuri – de la spațiu de depozitare la o sală de recreere sau wellness. Ceea ce diferențiază această proprietate este faptul că interiorul se află în stadiul de finisare "la roșu" sau alb, oferindu-vă libertate totală de personalizare. Fie că visați la o pensiune modernă cu accente rustice sau la un loc elegant și rafinat, această clădire vă permite să transformați spațiile conform viziunii și preferințelor dumneavoastră. Puteți selecta materialele, culorile și finisajele care să completeze identitatea afacerii, creând un loc unic ce va atrage turiștii dornici de o experiență autentică în mijlocul naturii. Zona este foarte cunoscută pentru turismul său dinamic, grație atracțiilor naturale și culturale din vecinătate. Pe lângă Castelul Bran, vizitatorii sunt atrași de traseele montane și excursiile în Munții Bucegi, de tradițiile locale și de aerul curat. Apropierea de Râșnov și Brașov adaugă valoare suplimentară, facilitând accesul rapid către și dinspre orașe importante. Această reședință nu este doar o simplă proprietate – ea reprezintă și o șansă de investiție în turismul local, cu posibilități mari de dezvoltare și adaptare. Branul rămâne o destinație populară, atât pentru turiști români cât și internaționali, iar o pensiune bine administrată poate deveni rapid o afacere profitabilă. Vă așteptăm să o vizionăm împreună! Consilier dedicat ofertei alese: domnul Cătălin Dumitriu Telefon mobil / WhatsApp: 0737 981 623 Detalii, poze suplimentare și alte opțiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1 Slatioara

Ofer și solicit seriozitate maximă. Caut personal calificat în construcții, turism/gastronomie, economic, prestări servicii. Deținerea permisului auto reprezintă un avantaj.

www.publi24.ro 36900058 Targu Mures

Comision zero pentru cumpărător. Ascendent Imobiliare Targu Mures Are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un complex de camping funcțional, situat într-o zonă liniștită, cu potențial turistic mare, pe un teren de 14.390 mp, în Sanmarghita, Mureș. Proprietatea este dotată cu toate facilitățile necesare pentru o activitate modernă de cazare, recreere și campare. Vă invităm să explorați o vizită virtuală inițială, chiar din locația dumneavoastră, accesând turul virtual și filmul de prezentare: Tur virtual 3D al proprietății P+M: https: my.matterport.com show ?m=kZDKgvdwdii Proprietatea cu cinci unități de cazare: https: my.matterport.com show ?m=xHEtNZH8hmB Film de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=TuqkGXo_zOI Structura: Două construcții principale, zone de relaxare și multiple dotări pentru oaspeți. Casa principală (Parter + 1 etaj, 636 mp) Parter: trei holuri, bucătărie complet utilată, cămară/depozit, sală de mese, cameră tehnică, living spațios, toaletă de serviciu, duș, birou și recepție cu acces exterior direct. Etaj: șase dormitoare, două grupuri sanitare (unul pentru fete și unul pentru băieți) și două ateliere, fiecare de aproximativ 20 mp. Clădirea secundară — cinci garsoniere/apartamente independente Fiecare unitate este compusă din living, două dormitoare, bucătărie și baie cu duș. Unul dintre apartamente dispune de o terasă exterioară. În plus, clădirea oferă două toalete suplimentare, o zonă de spălătorie și un spațiu amenajat pentru grătar. Dotări exterioare Zonă de joacă pentru copii Locuri special pregătite pentru rulote, cu acces la electricitate Grupuri sanitare și spălătorii pentru vizitatori Loc amenajat pentru grătar și masă în aer liber Curte generoasă, perfectă pentru odihnă și activități în aer liber Avantaje și potențial investițional Proprietate complet funcțională, gata de preluare imediată Ideală pentru dezvoltare turistică, pensiune, camping sau tabere tematice Accesibilitate bună, utilități complete și o dispunere practică Poate fi transformată ușor într-un complex turistic de succes Consilier dedicat pentru această ofertă: doamna Botoș Andreea Telefon / WhatsApp: 0767 663 194. Mai multe detalii, fotografii suplimentare, dar și alte opțiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Cod intern: 058479.

www.publi24.ro Slatioara

Situată în vecinătatea mănăstirii Bârsana cu acces la utilități! Ofer șansa de a-ți dezvolta propria afacere în paralel, dacă dorești Distribuirea muncii prestate se va efectua procentual din rezultatul obținut, la înțelegere între părți Solicit și ofer seriozitate maximă Aștept propunerile dumneavoastră la telefon: 0742154063