investitie langa Brasov
proprietate cu potential de business la DN1 - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 1600122 Brasov

Comision chiriaș: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre închiriere o proprietate cu potențial comercial, situată în Brașov, zona Florilor, pe Strada Brândușelor, într-un punct accesibil și conectat la repere utile pentru activități zilnice. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total și un teren de 413 mp, imobilul oferă 7 încăperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care caută mai mult decât o simplă adresă. Configurația permite adaptarea ușoară pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanță, depozitare, logistică sau producție ușoară, în funcție de conceptul viitorului chiriaș. Construcția din cărămidă și beton armat, centrală termică, tâmplăria PVC, contorizarea separată și utilitățile disponibile formează o bază practică pentru un proiect bine gândit. Starea actuală necesită renovare, însă tocmai acest aspect oferă libertatea rară de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fără compromisuri impuse de amenajări existente. Locația se remarcă prin acces facil, curte utilizabilă, suprafață versatilă și vecinătăți cu valoare operațională, precum stație de autobuz, zonă comercială, bancă și supermarket. Este o ofertă pentru cei care văd potențialul dincolo de aparențe și înțeleg că un spațiu corect poziționat, flexibil și personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat direcția potrivită pentru următorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 29000020 Medias

PROPRIETATE RARA IN CENTRUL MEDIASULUI – INVESTITIE CU POTENTIAL UMAN! Intr-una dintre cele mai circulate si vizibile zone din Medias, pe Strada I.G. Duca, se afla aceasta proprietate cu adevarat speciala, pozitionata pe un teren generos de aproape 700 mp – o oportunitate tot mai greu de gasit in centrul orasului. Imobilul dispune de 2 apartamente, o garsoniera, garaj, pivnita boltita pe toata suprafata cladirii, acces auto larg in curte, locuri de parcare si gradina amenajata, oferind cadrul ideal pentru un proiect cu adevarat valoros. Pozitionarea pe o strada intens circulata ii confera un avantaj major de vizibilitate si accesibilitate, transformand aceasta proprietate intr-o alegere excelenta atat pentru locuinta, cat si pentru activitati comerciale sau turistice. ✔️ pensiune boutique / apartamente in regim hotelier ✔️ restaurant, wine bar sau pub cu personalitate in pivnita boltita ✔️ clinica, birouri, showroom sau centru de servicii ✔️ locuinta multifamiliala cu venit pasiv ✔️ spatiu pentru evenimente, afterschool sau hub creativ Curtea generoasa si terenul mare completeaza perfect imaginea unei investitii flexibile, intr-o zona unde fiecare metru patrat castiga valoare. Un loc cu istorie, pozitie strategica si posibilitati aproape nelimitate de dezvoltare.

www.publi24.ro 53000 Carpinis

TEREN INVESTIȚIE 5.000 MP | 202 ML FRONT LA DRUM JUDEȚEAN ASFALTAT | CĂRPINIȘ, TĂRLUNGENI, BRAȘOV Proprietar vând teren extravilan de 5.000 mp, situat la ieșirea din Cărpiniș, comuna Tărlungeni, județul Brașov, la aproximativ 150-200 m de ultimele case. Principalul avantaj al proprietății este frontul generos de aproximativ 202 ml direct la drum județean asfaltat, cu vizibilitate și acces foarte bune. Terenul este potrivit pentru un investitor care urmărește o poziție cu expunere la drum, dezvoltare etapizată sau inițierea demersurilor urbanistice pentru viitoare utilizări, în funcție de certificatul de urbanism, reglementările locale și avizele necesare. Posibilitate de configurare a accesului prin parcela aferentă de la intrare, în funcție de soluția cadastrală și juridică agreată. Documente cadastrale și carte funciară disponibile pentru cumpărătorii interesați. Preț: 53.000 € negociabil după vizionare. VEZI link Google Maps: 1. Prima poza – contur teren 2. Poza 2 arată partea de sus a terenului, cea lată. 3. Poza 3 arată la jumătatea terenului spre câmp 4. Poza 4 arată capătul îngust unde sunt cele două drumuri – vezi poza 5 5. Capătul îngust al terenului cu cele 2 drumuri. Menționez că s-a efectuat și Procesul verbal de pichetare și vecinătate a corpului de proprietate situat în UAT Tărlungeni, Cărpiniș, jud. Brașov, IE 117543

www.publi24.ro 95000013 Jebel

Proprietate premium cu 2 business-uri profitabile + vilă lângă Timișoara situată în localitatea Jebel pe DN59 E70 având dublu front stradal cu acces atât de pe drumul național cât și de pe strada secundară. Pe amplasament sunt două business-uri: - spălătorie auto self-service - centru de colectare deșeuri (fier vechi) De asemenea, proprietatea are o vilă de 260 mp utili + 60 mp terasă + anexe + piscină + livadă și grădină, suprafața totală fiind de 2741 mp. Proprietatea este racordată la sistemul de canalizare și alimentare cu apă a localității, dispune de curent trifazic. Casa are P+E+Pod, compartimentată astfel: - la parter: două dormitoare, bucătărie, cameră tehnică și două băi - la etaj: 4 camere și baie Încălzirea se face atât prin centrală pe gaz alimentată cu butelii de propan, cât și prin centrală pe lemne, casa fiind renovată în 2023. Spălătoria este nouă, construită și finalizată la jumătatea anului 2025. Centrul de colectare este autorizat, cu clientelă formată și utilat cu toate cele necesare pentru funcționare, având activitate zilnică. Nu vindem spălătoria sau casa separat, doar tot împreună. Nu colaborăm cu agenții imobiliare. Prețul pentru toată proprietatea este de 950.000 de euro, negociabil. Pentru detalii, vă aștept să mă contactați.

www.publi24.ro 35000467 Serbanesti

Casă de proprietate de vânzare cu teren extins - Șerbănești, județul Suceava. Se vinde o proprietate rezidențială în stare bună, complet utilată, potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru destindere alături de cei dragi. Suprafață locuință: 75 mp Suprafață curte: 900 mp Teren adiacent: 1.800 mp Suprafață totală teren: 2.700 mp Locație: sat Șerbănești, județul Suceava Proprietatea prezintă oportunități excelente pentru inițierea unei afaceri (turism, agroturism, spațiu de relaxare etc.) Amplasare liniștită, în mijlocul naturii, oferind intimitate Documentația completă, pregătită pentru finalizarea tranzacției Pentru informații suplimentare sau organizarea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon afișat în anunt.

www.publi24.ro 10500055 Pischia

Se propune spre vânzare sau închiriere o proprietate cu un potențial remarcabil de dezvoltare, amplasată în localitatea Pischia, la drumul principal, într-o zonă ușor accesibilă. Clădirea, ce a funcționat anterior ca unitate de învățământ, dispune de o suprafață utilă de aproximativ 190 mp și este poziționată pe un teren generos de aproximativ 1000 mp, oferind multiple posibilități de utilizare. Construcția este solidă, realizată din cărămidă, iar spațiile interioare sunt generoase și permit reconfigurare facilă. De asemenea, datorită structurii și înălțimii podului, există posibilitatea amenajării unei mansarde, ceea ce poate spori considerabil suprafața locuibilă a imobilului. Caracteristici: 190 mp suprafață utilă teren de circa 1000 mp amplasare la artera principală curte spațioasă cu acces auto construcție solidă spații ample, ușor de compartimentat posibilitate extindere la mansardă Utilizări posibile: Proprietatea este ideală pentru: centru after school / grădiniță magazin alimentar pensiune sau cazare pentru muncitori cabinet medical spațiu comercial / locuință spațioasă cu curte mare Datorită poziționării și suprafeței terenului, proprietatea reprezintă o ocazie excelentă atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri locale. - Preț: 105.000 euro - Detalii și programări vizionări: 0739 856 511

www.publi24.ro 36000038 Brasov

Comision cumprarator:2% +tva ASCENDENT IMOBILIARE este privilegiata sa va prezinte spre vanzare o fila de istorie. Exista locuinte a caror valoare se masoara in metri patrati si exista cladiri a caror adevarata importanta se regaseste in povestea pastrata de-a lungul secolelor. Situat pe strada Constantin Brancoveanu nr. 12, in Centrul Istoric al Brasovului, imobilul face parte din Casa Balasa Brancoveanu, edificiu datat in anul 1793 si clasat ca monument de valoare nationala. O asemenea aparitie pe piata imobiliara este destinata unui cumparator care intelege patrimoniul atat ca investitie, cat si ca responsabilitate culturala. Veranda cu ferestre ample in arcada, plafoanele ornamentate, tamplaria veche, feroneria decorativa, zidurile masive si sobele din teracota bogat lucrate pastreaza atmosfera unei epoci in care fiecare detaliu era creat pentru a dainui. Lumina naturala evidentiaza proportiile generoase ale incaperilor, patina autentica si elementele originale care pot deveni punctul de plecare al unei restaurari remarcabile. Constructia este realizata din caramida naturala si beneficiaza de o structura de rezistenta bazata pe bolti si piloni masivi, solutie arhitecturala specifica edificiilor de tip palat. Cladirea necesita interventii integrale, iar starea actuala nu este ascunsa sau cosmetizata. Tocmai caracterul nealterat, urmele timpului si posibilitatea recuperarii expresiei initiale ii confera unicitate. Ansamblul oferit spre vanzare include o unitate dispusa la parter si pod, cu o suprafata utila de 93,5 mp. Compartimentarea cuprinde doua camere, bucatarie, baie, doua holuri si veranda, alaturi de un pod neamenajat, care poate fi valorificat numai cu respectarea avizelor specifice statutului de monument. La demisol se afla o pivnita de 26,2 mp, rezultand un total util de 119,7 mp. Oferta este completata de un teren de 185 mp, pe care se gaseste un foisor cu suprafata construita de 17 mp, precum si de o parcela suplimentara de 12 mp si o cota de un sfert dintr-o suprafata de 98 mp. Prin amplasare, identitate si expresie arhitecturala, locul poate deveni, dupa restaurare si obtinerea aprobarilor necesare, o resedinta privata, o casa muzeu, o galerie de arta, un centru cultural, un sediu reprezentativ sau un proiect boutique dedicat ospitalitatii. Aceasta nu este doar o achizitie imobiliara, ci sansa de a continua o poveste. Dimensiunile pot fi calculate, insa raritatea, memoria si semnificatia unui asemenea reper nu pot fi cuantificate in bani. Casa Balasa Brancoveanu isi cauta nu doar un cumparator, ci un custode capabil sa ii inteleaga valoarea, sa ii redea demnitatea si sa o transmita generatiilor viitoare. Invitam colegii la colaborare! Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 230000 Targu Mures

Comision cumpărător: 0% Ascendent Imobiliare Târgu Mureș are onoarea de a vă prezenta o oportunitate de investiție imobiliară deosebită, amplasată pe una dintre cele mai circulate și vizibile artere din Târgu Mureș, respectiv Strada Gheorghe Doja. Această locație combină accesibilitatea cu un potențial remarcabil de dezvoltare. Vă invităm să explorați o vizualizare inițială de la locația dumneavoastră curentă, accesând clipul de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=JKmBEN21rhk Terenul intravilan, cu o suprafață totală de 1.250 mp, oferă un echilibru optim între construcțiile existente și spațiul liber. Pe parcelă se află o casă individuală, edificată în 1960, cu o suprafață construită desfășurată de aproximativ 179 mp, completată de anexe și alte construcții totalizând 336 mp. Acestea permit utilizare imediată sau reconversie. Cel mai valoros element este terenul liber de 750 mp, care deschide oportunități pentru dezvoltare, extindere sau un proiect de la zero, adaptat cerințelor pieței actuale. Vizibilitatea excelentă și poziționarea strategică fac din această proprietate o alegere ideală pentru activități comerciale, servicii sau investiții cu randament ridicat. Este genul de proprietate care apare rar pe piață, potrivită pentru antreprenori vizionari sau investitori care înțeleg valoarea unei locații premium și potențialul de creștere pe termen lung. Oportunitatea clară de a construi, dezvolta și valorifica inteligent, într-o zonă cu trafic intens, expunere și dinamism urban real. Consilier imobiliar dedicat acestei oferte: Doamna Monica Sorlea Telefon mobil și WhatsApp: 0752 690 866 Detalii suplimentare, fotografii și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Cod intern: 0064295.

www.publi24.ro 90000036 Brasov

Comision cumpărător: 0% din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare în REPREZENTARE IMOBILIARĂ, o proprietate în cea mai mare și modernă stațiune de vacanță din țară, fiind o atracție de renume internațional, Poiana Brașov. Pentru confortul dumneavoastră vă invităm să faceți o primă vizionare, chiar acum, prin accesarea filmelor de prezentare, pe care vi le-am pregătit, cu drag: Film Prezentare 1: https://www.youtube.com/watch?v=pn0DX_UAjjY Film 2: https://www.youtube.com/watch?v=Zh9So2l0Qdw Din cele mai vechi timpuri, Poiana a atras atât pasionați de drumeții montane, cât și împătimiți ai sporturilor de iarnă. Situată la o altitudine de 1020 m, stațiunea de schi cu același nume vă oferă trasee pe Muntele Postăvaru, un patinoar, un centru de recreere acoperit și un complex sportiv cu pârtii pentru tubing și săniuș. Vara, excursionistii și bicicliștii explorează cărările verzi de munte, iar hergheliile oferă tururi călare. Hotelurile de lux, pensiunile, magazinele cu produse de schi și restaurantele tradiționale românești animă zona. Vă invit în această reședință situată într-o zonă liniștită a Stațiunii, împrejmuită de brazi înalți, cochetă și primitoare, oferind locul ideal pentru primirea oaspeților atât vara, cât și iarna. Excelentă poziționare pe segmentul de business, clădirea este structurată pe S+P+E+M, având următoarea configurație: - în zona de parter (considerată demisol) avem un dormitor mare + baie, camera tehnică cu 2 centrale termice care deservesc clădirea, bucătărie personal - la etajul 1 și 2 sunt 10 camere structurate ca și apartamente sau suită de apartament și living pentru familii cu copii, fiecare deservite de băi cu cabină de duș - la mansardă avem 2 camere ale personalului și o baie Terasa de vară este foarte frumoasă, întotdeauna oaspeții sunt primiți cu o băutură caldă în sezonul rece și întâmpinați cu căldură de către proprietari. Foarte cochetă este sala de mic dejun, în suprafață utilă de 38 mp, cu o capacitate de 25 persoane, designul acestei încăperi fiind în armonie cu linia proprietății, cu tonuri calde de culori și finisaje de calitate. Aceeași linie elegantă o regăsim în pensiune, linia mobilierului fiind una modernă, comandată special, astfel încât fiecare cameră are o notă aparte. Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarmă, aer condiționat, clădirea fiind reabilitată termic, cu structură solidă din cărămidă. Oferta vine în întâmpinarea dumneavoastră cu accesul pentru 10 locuri de parcare. Recomandăm și pe segmentul investiție, se oferă flexibilitate pentru schimb cu teren (+diferență) doar în Poiana Brașov! Vă invit să descoperim împreună povestea acestei încântătoare pensiuni, recomandată atât pe segmentul investițional cât și rezidențial. Invităm colegii la colaborare! O zi cu soare în suflet să aveți! :) Consilieri specializați pe ofertă: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722 807 623 și domnul Nicu Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 37000532 Bod

Vă propun spre vânzare un teren cu potențial în localitatea Bod, la doar câțiva kilometri de Brașov. Caracteristici teren: - Suprafață totală: 700 mp; - Front stradal: 25 m; - Teren împrejmuit, cu acces auto; - Utilități existente: apă, canalizare; - Utilități în apropiere: curent; - Certificat de urbanism obținut; - PUZ aprobat; - Regim maxim de înălțime: D+P+1+M; - POT max 45%; - POT max 0,75%. Puncte forte: - Acces rapid și facil din Brașov; - Infrastructură completă în zonă (drumuri asfaltate, iluminat); - Potențial ridicat de dezvoltare pentru locuință individuală sau investiție imobiliară. Un teren care oferă libertatea de a construi exact așa cum îți dorești – fie o locuință familială cu grădină și intimitate, fie o dezvoltare cu scop investițional. Este locul în care îți poți transforma planurile într-un proiect de viață durabil. Comision 0% Sunt Alina Tănase, consultant imobiliar în cadrul agenției imobiliare Re/Max Orizont, și te invit să programăm împreună o vizionare!

www.publi24.ro 52500021 Brasov

Comision cumpărător:% ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare o proprietate cu prezență, consistență și versatilitate, amplasată în centrul celui mai căutat și mediatizat cartier din Brașov, respectiv Tractorul. Mai mult decât o simplă reședință, această vilă reprezintă un sanctuar urban cu aer de domiciliu privat, un spațiu unde confortul, lumina naturală și echilibrul amenajării creează acea senzație de autenticitate. Finalizată în anul 2017 prin implicarea directă și cerințele pentru confort ale actualilor proprietari, reședința uimește prin calitatea execuției, atenția alocată detaliilor și atmosfera caldă, primitoare, percepută din primul moment. Dispusa pe parter și etaj, cu o suprafață utilă de 239 mp, completată de terasă, balcon și o grădină amenajată, unitatea oferă o configurare extrem de valoroasă, formată din două locuințe distincte, fiecare proiectată pentru independență, confort și funcționalitate. La parter se regăsește o locuință compusă din living spațios cu acces direct către terasă și grădină, bucătărie, baie și două dormitoare. Etajul adăpostește o a doua locuință, compusă din living luminos cu acces pe balcon, bucătărie, baie și două dormitoare. Unul dintre marile atuuri ale proprietății este flexibilitatea sa excepțională. Poate funcționa impecabil ca reședință pentru o familie extinsă, locuință intergenerațională sau investiție premium, fiind potrivită în egală măsură pentru o clinică, grădiniță, after-school, spații de birouri reprezentative, apartamentări sau pensiune urbană. Grădina matură, îngrijită cu meticulozitate, terasele intime, zonele verzi și abundența luminii naturale transformă întreaga proprietate într-un mic colț de liniște, discret ascuns în inima orașului. Amplasarea completează perfect valoarea acestei oferte, beneficiind de acces rapid către Coresi Shopping Resort, unități de învățământ, supermarketuri, stații RATBV, zone comerciale, parcuri și principalele căi de acces ale orașului. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, din locația dumneavoastră actuală, accesând turul virtual tridimensional chiar acum. O proprietate cu identitate proprie, greu de imitat, destinată celor care caută mai mult decât suprafața locativă și care prețuiesc confortul autentic, spațiile generoase și potențialul unei investiții solide. Consilier dedicat alegerii dumneavoastră: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 11800003 Brasov

Comision de 0% pentru cumpărător. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o REPREZENTARE EXCLUSIVĂ, materializată printr-o vilă deosebită, proprietate individuală, situată în centrul istoric, la 40 m de strada Republicii și 100 m de Biserica Neagră și Piața Sfatului. Proprietatea este un aparthotel, dispus pe subsol, parter, etaj și terasă circulabilă, cu o suprafață totală de 489 mp construiți. Configurarea sa este una aparte, cu șase studiouri, fiecare capabil să găzduiască 4 persoane. Terasa circulabilă, printre puținele din centrul istoric, alături de curtea interioară, un spațiu dominat de liniște și verdeață, cu zonă de grătar și loc pentru servirea mesei, conferă imobilului un farmec deosebit, al unei epoci trecute, redescoperită în prezent. Armonia dintre clasic și modern, cu detalii fine ale Brașovului de altădată, transmite povestea unei case care a fost martoră la transformările orașului, continuând să emane eleganță și rafinament. Completează oferta faptul că cele șase studiouri cu baie proprie și spațiile adiacente dispun de o compartimentare avantajoasă, eficiență termică prin încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă, cu pompă de căldură, instalațiile electrice și sanitare complet noi, totul fiind adus la cele mai înalte standarde de calitate. Proprietatea reprezintă o investiție ideală prin cele șase unități de cazare pregătite cu gust și eleganță pentru a întâmpina turiști din întreaga lume, în cel mai frumos oraș al României. Terasa este proiectată și gândită să ofere turiștilor cazați o experiență de neuitat, fie că savurează o cafea dimineața sau se bucură de serile de vară, servind un pahar de vin deasupra orașului, admirând Tâmpa, cetatea, Biserica Neagră și împrejurimile centrului istoric. În curte se mai poate amenaja o bucătărie de vară, unde se pot prepara mâncăruri atât pentru turiștii cazați, cât și pentru cei din exterior, generând un venit suplimentar. Această locație nu este doar o proprietate, ci o destinație pentru toți cei care apreciază și au nevoie de un business profitabil sau o cazare premium. Menționăm că imobilul se vinde în stadiul "la gri" sau în baza unui antecontract, putând fi finalizat "la cheie" și tranzacționat la prețul de 1.450.000 euro. Pentru mai multe detalii, vă stăm cu drag la dispoziție. Consilier dedicat ofertei: George Moșor Telefon / WhatsApp: 0732.847.048

www.publi24.ro 10990023 Brasov

O șansă de investiție deosebită într-una dintre cele mai îndrăgite zone ale Brașovului – Dealul Cetății, pe strada Colonel Ion Buzoianu 37. Vă oferim un apartament situat la parterul unei clădiri, cu o suprafață utilă de aproximativ 46 mp, având acces la o curte generoasă și un teren total de 664 mp. Proprietatea are nevoie de renovare completă, dar oferă un potențial foarte ridicat pentru amenajări moderne și valorificare în regim hotelier sau închiriere pe termen lung, datorită poziției excelente și cererii mari din zonă. Zona Dealul Cetății este cunoscută pentru liniște, acces rapid spre centrul orașului și valoarea imobiliară crescută, fiind una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov. De asemenea, în aceeași clădire mai sunt disponibile două apartamente decomandate, situate la etajul 1, fiecare având aproximativ 46 mp utili. Acestea pot fi achiziționate separat sau împreună cu apartamentul de la parter, oferind multiple opțiuni pentru investiție sau dezvoltare. Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp.

www.publi24.ro 1002 Mineri

Se oferă spre închiriere, pe termen lung, o proprietate deosebită, cu 1200 mp construiți, desfășurați pe 4 niveluri (subsol, parter, etaj 1 și etaj 2), amplasată pe un teren de 1.711 mp, în localitatea Mineri, la doar 10 minute de municipiul Tulcea. Imobilul este ideal pentru investitori sau firme care doresc să dezvolte o afacere precum: pensiune, hotel boutique, centru de evenimente, clinică privată, centru de recuperare, cămin pentru seniori, sediu de companie, grădiniță privată sau alte activități comerciale. Compartimentare: * Subsol: aproximativ 300 mp, în curs de amenajare, cu multiple posibilități de utilizare. * Parter: salon impresionant de aproximativ 300 mp cu bucătărie și bar, finisaje premium, ideal pentru evenimente, conferințe sau activități comerciale. * Etajul 1: 6 camere, 4 băi (2 băi tip spa cu jacuzzi încastrat), 2 balcoane. * Etajul 2: 4 camere, living spațios, 2 băi. Caracteristici: * 1200 mp construiți pe 4 niveluri * Teren de 1.711 mp * 10 camere * 6 băi, dintre care 2 băi tip spa cu jacuzzi încastrat * Salon de 300 mp * Finisaje premium: stucco veneziano, materiale de înaltă calitate și amenajări elegante. * Proprietatea este intabulată și are toate actele în regulă. Se caută o firmă serioasă pentru închiriere pe termen lung. Sunt deschis unei colaborări prin care chiriașul poate finaliza amenajarea proprietății și adapta proprietatea în funcție de propria activitate. Condițiile contractuale și investițiile se negociază. Prețul se discută la fața locului Preț: negociabil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 31900017 Timisoara

Informații esențiale: Suprafață locuibilă: 180 mp Teren: 827 mp, cu deschidere de 18 m 10 camere, 2 grupuri sanitare, 2 bucătării, balcon și 2 terase exterioare 2 spații de parcare acoperite + acces auto în curte An de construcție: 1981 Zidărie din cărămidă, placă de beton deasupra etajului – perfectă pentru amenajarea unei mansarde Fundație robustă, sobe de teracotă în toate încăperile de la parter Încălzire proprie, toate utilitățile conectate Descriere: Agenția ARES Home Estate vă prezintă spre achiziționare o proprietate generoasă și solidă, amplasată în zona Girocului, o zonă liniștită, dar în proximitatea arterelor principale și a facilităților orașului. Imobilul dispune de o suprafață interioară considerabilă de 180 mp și un teren de 827 mp, oferind un potențial excelent de recompartimentare – se poate reconsolida ușor în două unități locative distincte, fiecare cu acces separat, sau se poate mansarda datorită prezenței plăcii de beton peste etaj. Locuința este dotată cu sobe de teracotă în toate camerele de la parter, inclusiv în anexa compusă dintr-un dormitor, bucătărie și cămară, precum și cu sistem propriu de încălzire pentru confort termic sporit. Accesul auto este facil, curtea interioară oferind suficient spațiu pentru parcare și o grădină ce poate fi amenajată. Reprezintă o alegere ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și ca investiție – imobil multifuncțional, spațiu pentru birouri, clinică privată, grădiniță, afterschool, sau spațiu de co-living. Contact: Elisabeta – 0730 865 620 Consultant imobiliar – ARES Home Estate Împreună suntem mai puternici.

www.publi24.ro 24900027 Brasov

O oportunitate excelentă de investiție într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului – Dealul Cetății, pe strada Colonel Ion Buzoianu 37. Sunt disponibile două locuințe semidecomandate, situate la etajul 1 al aceleiași clădiri, fiecare cu o suprafață utilă de circa 46 mp. Proprietățile beneficiază de acces la o curte generoasă și teren în suprafață totală de 664 mp. Locuințele necesită renovare integrală, dar oferă un potențial foarte mare pentru amenajarea modernă și valorificarea în regim hotelier sau închiriere pe termen lung, datorită poziției excelente și cererii ridicate din regiune. Un mare avantaj al proprietății este faptul că cele două locuințe pot fi păstrate separat, ca două unități individuale, sau pot fi unite pentru a forma o locuință spațioasă, ideală pentru reședință proprie sau o investiție premium. Zona Dealul Cetății este cunoscută pentru liniștea sa, accesul rapid către centrul orașului și valoarea imobiliară ridicată, fiind una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov. Locuințele pot fi achiziționate împreună sau separat, în funcție de necesitățile cumpărătorului. Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp.

www.publi24.ro 24800016 Brasov

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune vânzarea unei proprietăți cu caracter aparte, situată pe Strada de Mijloc, la doar 5 minute de Centrul Vechi al Brașovului, într-o regiune liniștită, bine așezată foarte căutată. Clădirea este structurată pe hol, 4 camere, bucătărie, baie și cămară, cu o suprafață utilă de 152 mp și un teren de 186 mp, având o construcție robustă din cărămidă și beton armat. Un punct forte important este garajul din curte, cu o suprafață de 20 mp, un avantaj din ce în ce mai greu de găsit în această parte a orașului. Casa mai are și o pivniță cu boltă, de 42,5 mp, un spațiu cu un farmec aparte, potrivit pentru depozitare, pivniță de vinuri, atelier sau o zonă cu destinație specială. Un alt element valoros este oportunitatea de a înălța podul deasupra garajului și peste una dintre camere, în vederea mansardării, ceea ce deschide un potențial real de extindere și valorificare superioară. Proprietatea necesită renovare completă, însă tocmai acest aspect o transformă într-o bază ideală pentru cei care doresc să creeze o locuință cu amprentă proprie, un spațiu rezidențial cu personalitate sau o investiție urbană cu randament atractiv. Zona este extrem de ofertantă, cu acces rapid la Centrul Vechi, magazine, transport public, școli și alte puncte de interes, păstrând în același timp senzația rară de intimitate și liniște. O proprietate cu potențial autentic, poziționare avantajoasă și elemente greu de găsit împreună: casă individuală, curte, garaj, pivniță boltită și posibilitate de extindere, aproape de inima Brașovului. Consultant dedicat ofertei, Doamna Lucia Demco Tel.0720689222

www.publi24.ro 44800018 Brasov

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare în sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVĂ, o proprietate amplasată în zona Mărășești, într-un cadru liniștit, chiar lângă pădure, dar în același timp cu acces rapid către centrul orașului Brașov. Este genul de locație care îmbină intimitatea, natura și conectivitatea urbană. Vila este construită pe un teren de 1.080 mp, cu o deschidere de 27 ml și acces la două garaje, oferind atât funcționalitate, cât și potențial de valorificare. Suprafața utilă de 240 mp și suprafața construită de 376 mp conturează un spațiu amplu, ideal pentru o familie care își dorește libertate, confort și posibilitatea de personalizare completă. Imobilul, construit din cărămidă și beton armat, cu structură consolidată prin lucrări de subzidire dublă, oferă o bază solidă pentru orice tip de amenajare. Proprietatea deține contor monofazat dar și trifazat, ideal pentru concepția unui sistem de încălzire prin panouri solare și pompă de căldură. Compartimentarea este generoasă și versatilă, cu zone largi de living, multiple camere și o mansardă spațioasă care poate fi adaptată după propriul stil de viață. În prezent, interiorul necesită finisaje majore pe toată suprafața interioară, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cei care doresc să creeze un cămin exact așa cum și-l imaginează, fără compromisuri. Curtea liberă de aproximativ 900 mp deschide oportunități excelente pentru amenajare: grădină, zonă de relaxare, piscină sau spațiu de joacă. Vecinătatea pădurii adaugă un plus de valoare emoțională și oferă un stil de viață mai liniștit și echilibrat. Invităm colegii de breaslă la colaborare și oferim comision de intermediere! Consilier specializat pe aleasa ofertă: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 2200000 Barsa

Prezentam spre vanzare un istoric agricol solid, amplasat in zona Arad, localitatea Bîrsa, adresat investitorilor institutionali sau firmelor agricole ce doresc extindere si accesare de fonduri nerambursabile. Teren total: 220 Ha Dispunere suprafata: * 140 Ha - Cadastru Livada (teren liber, apt de noi proiecte) 80 Ha - Cadastru Arabil Aspect legal: toate parcelele sunt inscrise in Cartea Funciara, cu extrase actualizate si documentatie verificata. Cost de prezentare: 10.000 EUR / Ha (discutabil in functie de volum si modalitate de plata). Puncte forte si potential de dezvoltare: 1. Facilitate accesare fonduri Europene (FEADR): Un avantaj cheie al acestui portofoliu il constituie cele 140 de hectare inscriptionate conform legii ca „Livada”. In lipsa unei livezi active, aceasta categorie de folosinta permite obtinerea unor punctaje si a unor intensitati de sprijin mai mari in cadrul programelor de dezvoltare rurala pentru instalarea de livezi noi sau infrastructura aferenta. 2. Varietate in achizitie: Desi dorim vinderea in bloc a intregului portofoliu, suntem deschisi la negocieri pentru suprafete considerabile. Modalitate de vanzare: Se vor vinde intai parcelele necomasate, ulterior oferind acces spre zonele centrale ale portofoliului. 3. Siguranta legala: Tranzactia beneficiaza de un istoric curat si acte validate, scurtand procesul de due diligence si asigurand o finalizare rapida a tranzactiei. Informatii tehnice & contact: La solicitare, oferim potentialilor interesati: Plan detaliat al parcelor in format topografic. Lista completa a extraselor de Cartea Funciara. Date privind calitatea solului si accesul la utilitati/drumuri. Sunteti interesat de o vizita sau de analiza documentelor? Consultant imobiliar Sebastian Nica 0722 252 639

www.publi24.ro 13000001 Sacele

0% comision pentru cumpărător. O casă versatilă, cu potențial real de investiție! Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piață, datorită suprafeței de teren generoase și a clădirii deja existente, care poate fi adaptată rapid pentru multiple utilizări. Oferim spre vânzare o proprietate unică, situată în localitatea Săcele, zona Baciu, construită pe un teren generos de 3.350 mp, cu o suprafață utilă de 751,42 mp, perfect adaptată pentru o gamă largă de utilizări: locuință familială, pensiune, clinică medicală sau cămin de bătrâni. Imobilul, construit în 1997, solid, cu regim D+P+E+M, este situat într-o zonă liniștită, cu acces facil și deschidere mare, cu o amprentă la sol de aproximativ 200 mp, inteligent compartimentat, după cum urmează: Demisol: 3 camere (sală de jocuri, atelier, cameră tehnică, spălătorie), Grup sanitar. Parter: Hol generos, Bucătărie cu living, Cămara, dressing, Baie. Apartament separat (2 camere + baie) cu intrare din curte sau din casă. Etaj: 3 dormitoare generoase, 2 băi, 3 terase. Mansardă: 3 dormitoare, Hol, Baie. Dotări și facilități: Panouri fotovoltaice de 20 kW – eficiență energetică crescută. Izolație exterioară 15 cm – aplicată în 2022. 4 aparate de aer condiționat – cu funcție de încălzire. 2 centrale termice (înlocuite în 2017). Scări interioare late, ferestre mari – multă lumină naturală. Garaje, foișor cu terasă, zonă de grătar. Curte liberă de

www.publi24.ro 72500047 Brasov

Proprietate industrială generatoare de venit – Zizinului 109 bis, Brașov Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar la biroul RE/MAX Central Brașov, și astăzi vă aduc în atenție o oportunitate rară pe piața industrială locală – o proprietate complet funcțională, situată pe strada Zizinului nr. 109 bis, în zona Uzina 2, una dintre cele mai cunoscute și active zone industriale din Brașov. Proprietatea constă într-o hală industrială cu o suprafață utilă totală de aproximativ 1.500 mp, amplasată pe un teren de 1.844 mp, beneficiind de toate utilitățile și de acces ușor pentru vehicule de mare tonaj. Spațiul este compartimentat eficient, incluzând zone de producție și depozitare, birouri administrative și grupuri sanitare, oferind o infrastructură completă pentru orice tip de activitate industrială sau logistică. În prezent, proprietatea este în întregime închiriată către doi chiriași de încredere, ambii cu contracte de peste 10 ani, care au exprimat dorința de a continua colaborarea pe termen lung. Acest lucru oferă proprietății stabilitate financiară și predictibilitate investițională, oferind cumpărătorului posibilitatea de a beneficia imediat de venituri constante și un randament competitiv pe piață. Totodată, imobilul rămâne atractiv și pentru companii care doresc relocarea propriilor operațiuni, oferind flexibilitate pe termen mediu, în funcție de calendarul contractual existent. Astfel, proprietatea îmbină armonios două perspective: investiție generatoare de profit și spațiu cu potențial operațional direct. Amplasarea strategică în zona Uzina 2 – la doar câteva minute de Centura Brașovului și cu acces rapid la principalele artere de transport – asigură vizibilitate, conectivitate și valoare pe termen lung, într-o piață industrială locală aflată în continuă expansiune. Aceasta este o proprietate potrivită pentru investitori cu viziune, dar și pentru antreprenori care caută un spațiu solid și versatil, într-o locație industrială consacrată. Pentru detalii suplimentare, informații privind structura contractuală actuală sau pentru a programa o vizionare, stau la dispoziția dumneavoastră cu plăcere.

www.publi24.ro 54000045 Calimanesti

Oferim spre vanzare o proprietate cu caracter investitional, formata dintr-o statie de distributie carburanti complet functionala, situata in orasul Calimanesti, pe DN7, Calea lui Traian, una dintre cele mai circulate artere rutiere din judetul Valcea, avand un trafic permanent, alimentat atat de tranzitul national, cat si de activitatea turistica specifica zonei. Construita in anul 2017, proprietatea este amplasata pe un teren intravilan cu o suprafata de 1.065 mp si are o deschidere de aproximativ 12 metri liniari la DN7. Date tehnice: -teren intravilan: 1.065 mp -regim de inaltime: D+P -suprafata construita la parter: 78 mp, spatiu comercial destinat statiei de carburanti -suprafata construita la demisol: 56 mp, amenajata ca garsoniera -suprafata construita desfasurata: 134 mp Statia comercializeaza benzina, motorina si GPL si dispune de un magazin cu produse specifice, fiind vanduta impreuna cu infrastructura, echipamentele si autorizatiile necesare desfasurarii activitatii. Noul proprietar poate prelua o afacere functionala, fara a fi nevoie sa parcurga etapele complexe de autorizare si implementare specifice unei investitii de acest fel. Un avantaj important este potentialul de dezvoltare. Conform Certificatului de Urbanism, exista posibilitatea construirii unui nivel suplimentar, ceea ce permite extinderea proprietatii prin realizarea de spatii de cazare, birouri, apartamente in regim hotelier sau alte functiuni complementare activitatii existente. Amplasarea in Calimanesti, una dintre cele mai cunoscute statiuni balneoclimaterice din Romania, creeaza premisele dezvoltarii unui concept mixt, care poate imbina activitatea statiei de carburanti cu servicii de cazare, alimentatie publica, retail sau alte activitati destinate turistilor si traficului de tranzit. Acest imobil reprezinta o oportunitate potrivita atat pentru investitorii care doresc preluarea unei afaceri profitabile, cat si pentru cei care urmaresc dezvoltarea unui proiect cu surse multiple de venit si perspective solide de amortizare a investitiei. Pentru documentatia completa, informatii privind activitatea, autorizatiile si programarea unei vizionari ma puteti contacta telefonic la numarul din anuntul imobiliar. Adaugam un plus pe care multi investitori il apreciaza: costul si durata obtinerii autorizatiilor pentru o statie noua sunt considerabile, iar aceasta proprietate elimina o mare parte din aceste etape. Este un avantaj competitiv real si merita subliniat in prezentare, deoarece poate influenta decizia unui cumparator interesat de randamentul investitiei. Broker Imobiliare si Broker Credite - asiguram suport pentru finantare bancara in conditii avantajoase, rapiditate si eficienta in privinta documentelor notariale. Reprezentant direct 0% comision cumparator

www.publi24.ro 99800027 Brasov

Comision cumpărător: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă prezinte spre vânzare o vilă individuală cu 6 camere, 360 mp utili și un teren impresionant de 1.600 mp, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone din centrul Brașovului, unde fiecare fereastră devine un tablou viu, iar priveliștea panoramică asupra orașului însoțește fiecare moment al zilei. Proprietatea oferă o experiență de locuire diferită de orice ați întâlnit până acum. Cu aproape 100 mp de terase generoase, fiecare colț al casei vă invită să respirați libertate, lumină, aer curat și energie înaltă. Livingul vast și luminos vă întâmpină cu o atmosferă caldă pentru momente unice ale vieții, într-un cadru în care orașul pare să se așeze la picioarele voastre. Dormitoarele sunt spațioase, luminate și oferă confort autentic. Spațiile au fost gândite pentru a crea fluiditate, intimitate și o stare de bine constantă. Locuința dispune de o bucătărie generoasă, 5 băi elegante, zone dedicate pentru sport, relaxare și lectură, plus o saună privată care transformă rutina zilnică într-un ritual revigorant. Structura solidă din cărămidă, regimul de înălțime D+P+M și configurația inteligentă a spațiilor confirmă caracterul premium al acestei vile, creând un echilibru între estetică și funcționalitate. Domeniul de 1.600 mp, în centrul Brașovului, amplifică senzația de libertate și exclusivitate. Grădina oferă posibilitatea de a crea un paradis personal, chiar în inima orașului. Un loc care inspiră, care oferă perspective noi la fiecare răsărit și momente de recunoștință la fiecare apus, un cămin care comunică stil, poziție și caracter. Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro.

www.publi24.ro 26000065 Arad

Vă propunem spre vânzare o proprietate care apare foarte rar pe piață, potrivită pentru multiple destinații, atât ca locuință, dar mai ales pentru deschiderea unui business de succes, localizată la ieșirea din orașul Pecica spre Nădlac, lângă drumul județean, o zonă de mare interes și cu potențial economic. Proprietatea este dispusă pe un teren de 5000 mp, cu front stradal mare, și se compune din trei corpuri de clădire. Casa principală, edificată în 1999 și renovată în 2005, dispune de o suprafață de 270 mp, fiind compusă dintr-o terasă acoperită, două dormitoare mari, fiecare amenajat cu baie proprie, o baie de serviciu, o bucătărie mare ce comunică cu zona de sufragerie, cămară pentru depozitare, hol spațios, anexă, cameră tehnică. Pe proprietate mai există încă trei clădiri, cu destinația de adăposturi pentru animale, edificate în 1999. Pentru mai multe informații sau un video cu proprietatea, apelați numărul din anunț. corpuri de clădire,

www.publi24.ro 40000017 Ghiroda

Oportunitate de plasament, aflată în Ghiroda, la câțiva pași de Aeroportul Internațional Timișoara, lângă parcul VGP, la 100 de metri de drum asfaltat. Terenul măsoară 23.070 mp, 58 x 399, având frontul de 58 de metri liniari. Posibilități pentru depozite, fiind potrivit pentru logistică, stocare sau fabricație. Locația este avantajoasă, într-o regiune ce se conturează ca un centru logistic european. Preț 17,5 euro pe metru pătrat.

www.publi24.ro 68000013 Brasov

ID intern: 6930. Regis Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate cu totul diferita de ce vezi de obicei pe piata. Nu e doar o casa mare si nici genul acela de imobil facut doar sa arate bine in poze. Este o proprietate cu substanta, cu spatiu real si cu foarte multe posibilitati pentru cine stie sa vada potentialul dincolo de niste incaperi. Imobilul este compus din doua duplexuri care pot functiona foarte bine atat separat, cat si impreuna. Tocmai asta il face interesant mdash; poti locui intr-o parte si folosi cealalta pentru familie, inchiriere sau investitie. Sau poti pastra totul ca o proprietate mare, greu de gasit in Brasov in momentul de fata. Ce mi-a placut cel mai mult aici este senzatia pe care o ai cand intri in curte. Desi esti aproape de centru, ai liniste, verdeata si intimitate. Curtea privata este separata de zona comuna de acces, ceea ce schimba complet atmosfera si iti da sentimentul acela rar ca esti acasa, nu intr-un imobil aglomerat. Casa a fost construita in 2000 din BCA, are izolatii interior-exterior, centrala pe gaz, tamplarie din lemn si termopan si se vinde partial mobilata. Spatiile sunt generoase, aerisite si foarte usor de adaptat in functie de stilul de viata al viitorului proprietar. Ai suficiente camere, bai, balcoane, terase si spatii auxiliare incat proprietatea sa poata fi folosita in multe moduri, fara sa simti vreodata ca nu ai spatiu suficient. Este genul acela de loc care poate deveni foarte usor o locuinta spectaculoasa pentru o familie mare sau o investitie extrem de interesanta pe termen lung. Exista proprietati care se vand din poze si proprietati care trebuie vazute ca sa le intelegi cu adevarat. Asta este una dintre ele. Comision 0% la cumparator Iris Berbinschi ndash; agent imobiliar

www.publi24.ro 630102 Brasov

Îți prezint un spațiu de birouri modern, situat într-o clădire de clasă A, ideal pentru companii care caută eficiență, imagine profesională și confort operațional. Detalii principale: Suprafață utilă: 125 mp Suprafață totală: 167 mp Compartimentare: flexibilă (adaptabilă nevoilor business-ului) Etaj: Parter Disponibilitate: Imediată Locuri de parcare: disponibile Clădire și facilități: Clădire construită în 2007 Management profesionist al imobilului Recepție și pază permanentă Acces securizat (control acces, CCTV, sistem alarmă, BMS) Lifturi moderne Curățenie și mentenanță spații comune Dotări tehnice: Internet de mare viteză și infrastructură telecom Sistem modern de climatizare (HVAC) Control individual al temperaturii Generator de urgență Iluminat eficient energetic Sistem inteligent de management Eficiență și sustenabilitate: Clădire certificată Green Building Fațadă ventilată Sisteme optimizate pentru consum redus Confort și design: Ferestre mari, lumină naturală abundentă Tavan fals Finisaje moderne Spațiu aerisit, potrivit pentru open space sau birouri individuale Localizare și proximități: Acces facil la transport public Aproape de cafenele, restaurante și centru comercial Zonă business activă Acest spațiu reprezintă o alegere strategică pentru companiile care înțeleg că locația și imaginea contează în business. Funcțional, bine poziționat și pregătit pentru utilizare imediată, îți oferă tot ce ai nevoie pentru a lucra eficient și a transmite profesionalism. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Astfel de oportunități nu rămân mult timp disponibile.

www.publi24.ro 99500765 Sebes

PRIME Imobiliare vă oferă spre vânzare o clădire locuibilă, dar cu potențial de renovare, localizată în Sebeș. Aceasta este perfectă atât pentru a locui, cât și pentru a investi, datorită suprafeței generoase de teren și a diverselor posibilități de extindere. Proprietatea însumează 130 mp spațiu locuibil, amplasată pe un teren de 2000 mp, având acces stradal pe două laturi, un aspect important pentru proiecte viitoare. Posibilitate de parcelare a domeniului Posibilitatea ridicării unei a doua locuințe cu intrare separată Curte spațioasă cu loc pentru aproximativ 3 autovehicule Locuința este formată din două secțiuni: Secțiunea principală: * 3 camere * hol * baie * mansardă Secțiunea secundară: * bucătărie * zonă de servire a mesei * cămară * pivniță Imobilul dispune, de asemenea, de anexe gospodărești, ideale pentru depozitare sau alte utilizări practice. Având în vedere configurația terenului și cele două deschideri la stradă, această proprietate reprezintă o șansă excelentă pentru cei care caută atât o locuință cu un teren extins, cât și un potențial valoros de dezvoltare sau investiție. COD PROPRIETATE: P1125

www.publi24.ro 10500024 Brasov

Comision cumpărător: 2%+TVA din contravaloarea tranzacției ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare în REGIM DE EXCLUSIVITATE, o proprietate perfect poziționată în zona Centrală a orașului Brașov. Este un apartament cochet, de dimensiuni reduse, localizat la etajul 1 într-un bloc cu curte comună liniștită (proprietara menționează că de 7 ani are doar un singur vecin). Vă invităm la un tur virtual, comod din locuința dumneavoastră: https: my.matterport.com show ?m=rjG3xFw4Y8e Dispune de 2 camere luminoase și bine compartimentate – o sufragerie și un dormitor, o bucătărie practică tip openspace, o baie cu cadă, oferind tot confortul necesar pentru o viață plăcută sau pentru o investiție judicioasă. Se predă mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat – gata pentru a fi locuit sau închiriat imediat. Reprezintă alegerea ideală pentru: un cuplu la început de drum o persoană singură ce caută intimitate și confort o investiție sigură, fie pentru regim hotelier, fie pentru închiriere pe termen lung În plus, locația centrală vă oferă acces rapid la tot ce aveți nevoie: stații de transport în comun la 30 m, bănci, restaurante, parcuri, universități și magazine. Pe scurt, un apartament cocheț, cu facilități urbane la doar câțiva pași! Vă aștept cu drag pentru a explora împreună acest apartament fermecător! Consilieri de specialitate pe această ofertă: Doamna Gilda Georgescu | Tel & Whatsapp: 0722 807 623 Domnul Nicu Pavel | Tel & Whatsapp: 0720 500 650

www.publi24.ro 18500015 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o casă nouă, cu finisaje premium, situată în cartierul Izvor, Târlungeni. Reședința este structurată pe 4 camere și oferă un echilibru remarcabil între zona de zi și cea de odihnă: 3 dormitoare bine proporționate, living generos, bucătărie închisă cu spațiu de depozitare, cu posibilitatea de a fi transformată în open space prin cele două uși mari, 2 băi, dintre care una cu acces direct din dormitorul matrimonial, precum și terasă cu ieșire atât din living, cât și din bucătărie. Suprafața desfășurată este de 151 mp, iar suprafața utilă este de 120 mp, rezultând o locuință aerisită, practică și ușor de adaptat cerințelor unei familii moderne. Tur virtual: https://my.matterport.com/show/?m=QVa85Zy41Dy Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este faptul că imobilul poate fi vizionat în diferite faze ale construcției, la roșu, la alb sau la cheie, astfel încât viitorul proprietar să poată alege o variantă pe care să o personalizeze după gusturi. Dincolo de estetica actuală, imobilul impresionează prin calitatea materialelor folosite și prin atenția acordată confortului pe termen lung. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm, atât la interior, cât și la exterior, cu acoperiș din țiglă ceramică Bramac și structură solidă din grinzi și căpriori de 20 cm. Izolația exterioară este realizată cu vată polistiren de 10 cm, iar tavanul beneficiază de izolație suplimentară cu vată, podul putând fi utilizat ca spațiu de depozitare. Soclul este protejat cu polistiren extrudat și finisat cu tencuială decorativă. La interior, confortul este susținut de încălzirea în pardoseală pe întreaga suprafață a parterului, inclusiv în băi, centrală termică Ariston în condensare de 24 kW și termostate individuale în fiecare cameră, pentru control optim al temperaturii. Tâmplăria PVC Salamander All Season cu geam termopan contribuie la eficiența energetică și la un ambient plăcut în orice sezon. Proprietatea este racordată la apă, curent, gaz, fosă septică și fibră optică, iar terenul este împrejmuit, cu front stradal realizat din bolțari cu beton turnat și laterale din tablă. Parcarea deschisă este amenajată cu pavaj, iar curtea este pavată și cu terenul tras la drept, oferind un cadru curat, ordonat și pregătit pentru amenajare după propriul gust. Prețul NU include TVA! acesta adăugându-se la prețul de vânzare! Materiale și dotări: Zidărie din cărămidă Porotherm 25 cm Acoperiș din țiglă ceramică Bramac Structură acoperiș din grinzi și căpriori de 20 cm Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm Izolare tavan cu vată bazaltică Pod utilizabil ca spațiu de depozitare Încălzire în pardoseală cu termosistem și izolație dublă Centrală termică Ariston în condensare 24 kW Termostate individuale în fiecare cameră Tâmplărie PVC Salamander All Season Instalație electrică realizată cu materiale Gewiss Sistem de alarmă Sistem de supraveghere video cu 4 camere instalate Uși interioare de calitate superioară, import Polonia Consilieri specializați pe această ofertă: doamna Ioana Roman Telefon/WhatsApp: 0745 32 1336 domnul Anghel Livius Telefon/WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 110 Urseni

Teren amplasat strategic între Centura Timișoarei și localitatea Urseni, pe raza comunei Giroc, într-o zonă în plină dezvoltare rezidențială. Avantaje majore: PUZ aprobat pentru o suprafață de aproximativ 3 hectare; Indicator urbanistic de până la 10 apartamente/1.000 mp teren; Potențial de dezvoltare de aproximativ 300 apartamente la nivelul întregului PUZ; Posibilitate de unificare a parcelelor pentru proiecte multifamiliale ample; Se pot achiziționa și suprafețe mai mici. Drumuri prevăzute prin PUZ cu lățimea de 12 m și 16 m; Acces facil către Centura Timișoarei, Calea Urseni și zona metropolitană de sud. Ideal pentru: dezvoltare blocuri de apartamente; ansamblu rezidențial mixt; investiție pe termen mediu și lung; dezvoltatori care vizează extinderea portofoliului în una dintre cele mai dinamice zone ale Timișoarei. Preț: 110 Eur/mp fără utilități; 150 Eur/mp cu utilități. Documentația urbanistică și informațiile complete sunt disponibile la cerere. Oportunitate rară pentru dezvoltatori care caută teren cu reglementare urbanistică clară și un potențial mare de construire.

www.publi24.ro 15000037 Beclean

Apariție proaspătă! Clădire individuală potrivită atât pentru locuit, cât și ca investiție (spații de birouri, pensiune, restaurant, sală de fitness și altele), situată în Beclean, Județul Brașov. Construcția a fost reabilitată complet între lunile 02/2019 și 02/2023. Lucrări executate: structuri realizate din cadre de beton armat, rețele de canalizare, sistem de împământare, alimentare cu apă, drenaj pluvial, înlocuire integrală a acoperișului (inclusiv grinzi, căpriori, astereală), țiglă ceramică Tondach Bolero, coame, jgheaburi interioare, țiglă de margine, folie anticondens; interioare finisate cu tencuială. Utilități disponibile: Electricitate (trifazic), Canalizare (fosa septică cu o capacitate de 21.5 metri cubi), rețea stradală în curs de recepție, Apă potabilă (branșament existent), Gaze naturale (branșament existent – fostă brutărie); Se vinde în starea actuală reflectată în fotografii, beneficiază de un proiect nou conform căruia au fost realizate lucrările menționate anterior. Imobilul este deținut de o firmă, liber de orice sarcini, putând fi achiziționat atât prin credit ipotecar, cât și cu plata integrală (cash). Certificatul energetic este în curs de obținere. Preț 150.000 Euro, negociabil. Pentru mai multe informații, vizitați: www.inteligentimob.ro

www.publi24.ro 18950026 Poiana Brasov

Apartament cu trei camere de vânzare în Poiana Brașov – Complex Vila de Aur Vă propunem spre vânzare un apartament elegant și bine compartimentat, situat în complexul rezidențial Vila de Aur din Poiana Brașov – una dintre cele mai apreciate destinații montane din România, cu atractivitate ridicată atât pentru turiști, cât și pentru investiții imobiliare. Proprietatea are o suprafață utilă de 71 mp și este compartimentată eficient în trei camere: un living generos cu bucătărie open-space, două dormitoare confortabile, o baie principală și o toaletă de serviciu. În plus, apartamentul dispune de trei balcoane, oferind priveliști deosebite și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locația reprezintă un avantaj real, complexul fiind amplasat în imediata apropiere a pârtiei de schi, într-o zonă liniștită și exclusivistă, ideală pentru relaxare, dar și cu acces facil la principalele puncte de interes din stațiune. Această proprietate constituie o oportunitate excelentă de investiție, fiind potrivită atât ca locuință de vacanță, cât și pentru închiriere în regim hotelier, datorită cererii constante din zonă. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 71 mp Compartimentare: trei camere (două dormitoare, living cu bucătărie open-space) O baie + o toaletă de serviciu Trei balcoane Poziționare premium, aproape de pârtia de schi Ideală pentru investiție sau uz personal Se acceptă varianta de schimb cu un apartament de trei camere în Brașov Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 37700023 Brasov

Într-una dintre cele mai frecventate și solicitate zone ale Brașovului, la intersecția străzii Lunga cu strada De Mijloc, îți oferim o proprietate destinată exclusiv business-ului, fiind potrivită pentru investitori care caută un activ stabil, complet funcțional, cu profit imediat. Această proprietate reprezintă o afacere la cheie cu două surse clare de venit: - Venit pasiv din spațiul comercial stradal, deja închiriat pe termen lung, cu chiriaș constant - Venit semi-pasiv din închirierea în regim hotelier a 3 camere cu baie proprie + un apartament complet utilat, cu clientelă loială și rating foarte bun pe Booking Caracteristici esențiale ale proprietății: - Suprafață utilă: 161 mp - Suprafață construită: 238 mp - Suprafață teren: 147 mp - Regim de înălțime: S + P + M - Compartimentare ideală pentru activitatea de cazare și spațiu comercial - Renovare completă în 2020, cu materiale premium și finisaje moderne Tehnologie SMART Home complet integrată, ușor de gestionat de la distanță: - Control individual al temperaturii în fiecare cameră - Senzori de gaz și inundație cu notificări în timp real - Senzori de mișcare și sistem de alarmă activabil de pe telefon - Supraveghere video completă - Acces controlat la poartă și ventilație automată pentru mansardă Beneficii pentru investitor: - Afacere funcțională din prima zi, fără investiții suplimentare - Clienți existenți în regim hotelier + prezență online activă - Locație strategică, cu vizibilitate stradală excelentă - Control și administrare facilă de la distanță prin sistemul smart Aceasta nu este o proprietate de locuit – ci o sursă solidă de venit, gândită pentru antreprenori sau investitori care caută stabilitate, control și eficiență într-un oraș turistic cu potențial uriaș. Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!

www.publi24.ro 55000872 Mosnita Noua

Teren în suprafață de 633 mp, cu 1 front stradal de 18 m. - intravilan, pentru construcții - dispune de utilități în zonă Preț: 86 Euro / mp, preț total însumând 55.000 Euro, negociabil.

www.publi24.ro 88000195 Giroc

APOSTU ESTATE oferă spre vânzare apartamente cu 2 camere, situate la intrarea în Giroc. Locația imobilului este ideală pentru cei care doresc să se distanțeze de agitația urbană. Drumul de acces este asfaltat, urmat de un scurt drum pietruit. În apropiere se găsesc magazine și supermarketuri precum Profi, școală și grădiniță la 5 minute, acces facil la transport în comun, stația fiind la 5 minute distanță. Blocul este în construcție, termenul de predare fiind luna Octombrie 2026, iar apartamentele vor fi livrate complet finisate, cu atenție la detalii, pregătite pentru noul proprietar. Apartamentul este luminos și bine compartimentat, perfect pentru a te bucura de confortul zilnic al unui „acasă” bine ales. Suprafața este de 43 mp utili + terasă de 8 mp. Compartimentare: hol acces, living și bucătărie open space (cu posibilitatea de închidere de către constructor), dormitor, baie, terasă. Modelul de apartament este disponibil și la etajul 1, 2 și 3. Toate finisajele sunt realizate mecanizat, cu produse de calitate superioară, atent concepute. Detalii tehnice: regim de înălțime: Parter + 3 etaje, blocul are lift. Construcție realizată în anul 2026 din cărămidă Porotherm de 25 cm, exterior izolat cu polistiren de 15 cm eps 80. Pereți despărțitori complet din cărămidă (fără rigips) tencuiți mecanizat, finisați cu glet și vopsea lavabilă albă. Geamuri termopan cu 3 foi pentru izolare fonică și termică superioară, foarte mari și luminoase. Centrală proprie pe gaz, sistem eficient de încălzire în pardoseală. Aparataje modulare Gewis cu siguranțe separate pentru fiecare consumator. Ușă acces securizată, uși interioare la alegerea noului proprietar. Finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar (gresie, faianță, parchet, plinte, uși, obiecte sanitare). 1 loc de parcare înscris în cf. Utilități complete: curent, apă de la rețea, canalizare, gaz, internet prin fibră optică, cablu TV. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați! Acceptăm orice fel de credit bancar. Oferim consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri pentru a obține cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casă. Vă așteptăm cu drag la o vizionare chiar astăzi! CP2913777

www.publi24.ro 23000010 Rasinari

COMISION ZERO!! EXCLUSIVITATE!! La baza muntilor, la periferia satului Rășinari, într-un peisaj natural impresionant, această proprietate reprezintă mai mult decât o casă – este o șansă excelentă pentru lansarea unei afaceri în turism și organizarea de evenimente private. Vederea este spectaculoasă în fiecare sezon: păduri întinse, liniștea specifică Mărginimii Sibiului și o panoramă superbă asupra orașului Sibiu. Beneficii principale ale acestei proprietăți: • Totul este nou, instalația electrică, sanitară, ușile interioare Porta Doors, geamurile termopan Salamander cu 5 camere și multe altele; • Locuința beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, curent; • Încălzire în pardoseală pe toate cele trei niveluri; • Potențial ridicat de închiriere pentru evenimente, venit pasiv; • Poziție ideală pentru o casă de vacanță; • Multiple locuri de parcare în curte; • Zonă de relaxare, ciubăr încălzit și acoperit, masă de tenis, masă de biliard, spațiu de joacă pentru copii; • Boiler suplimentar pentru apă caldă când casa este ocupată la capacitate maximă; • Fiecare nivel are pompă pentru încălzirea în pardoseală; Casa are o suprafață utilă de 225 mp și este structurată astfel: • Demisol: cameră tehnică, baie, bucătărie și o zonă perfectă pentru evenimente cu masă de biliard, suprafața totală utilă fiind de 42 mp; • Parter: living și bucătărie cu o suprafață de 51 mp utili, baie și două dormitoare mari; • Etaj: hol de separare, spațiu de depozitare, baie, două balcoane și 4 dormitoare, dintre care 2 cu baie proprie, fiecare cameră având acces la balcon; Pensiunile și spațiile de cazare din zonă au un grad ridicat de ocupare, casa aflându-se la începutul unui traseu montan superb, foarte frecventat de turiști și nu numai. În plus, evenimentele private precum zile de naștere, teambuilding-uri sau altele caută din ce în ce mai mult locații rurale de calitate, la standarde moderne și cu facilități suplimentare, cum ar fi un ciubăr acoperit, o masă de tenis, o masă de biliard, o cameră privată spațioasă unde se poate asculta muzică și multe altele. Vă invit să descoperiți această proprietate; fotografiile vă vor ajuta să vă formați o impresie despre locație, dar liniștea, natura și modernitatea pe care vi le oferă această casă vor fi la un alt nivel atunci când veți ajunge fizic la fața locului. Proprietatea este liberă de sarcini.  Preț: 230.000 € Cod ofertă / ID: P27213 Sunați-ne acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Rășinari, precum și despre alte proprietăți potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația „TABOO Imobiliare” de pe Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă dețineți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele de a colabora cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intrați pe www.TABOO.ro și descoperiți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 59980020 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă propună spre vânzare o clădire versatilă din perioada interbelică, amplasată în apreciatul Centru Civic, Brașov, care poate găzdui atât un sediu de firmă, clinică, spațiu de coworking, cât și o elegantă reședință uni- sau multifamilială, sau poate deveni o oportunitate remarcabilă pe segmentul investițional. Vă invităm să experimentați o primă vizionare din locația unde vă aflați chiar acum, accesând turul virtual: Tur virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=qo9RLLwJXSY Proprietatea este compartimentată pe patru niveluri, fiecare având acces separat, ceea ce permite utilizarea independentă a fiecărui nivel. Demisolul include două camere, un hol, un spațiu de depozitare și un grup sanitar, fiind potrivit pentru birouri, arhivă sau zonă de activități preparatorii. Etajul întâi oferă un living generos cu bucătărie open space, două dormitoare, unul dintre ele cu baie proprie, precum și o baie de serviciu cu cabină de duș. Această secțiune beneficiază de un sistem de aer condiționat pentru confort optim în orice sezon. Mansarda are o compartimentare similară, fiind ideală pentru un al doilea apartament, spațiu de coworking sau birouri, cu baie proprie și jacuzzi. Aerul condiționat instalat și pe acest palier oferă un plus de rafinament și comoditate. Podul este amenajat ca o cameră de lectură, un spațiu intim ce poate fi transformat într-un birou privat, studio creativ sau cameră de oaspeți. Accesul către aceste unități se face printr-o scară interioară exclusiv destinată acestui imobil, asigurând intimitate. În contextul unei zonări ultracentrale, unde spațiile de parcare sunt limitate și extrem de valoroase, curtea interioară oferă un avantaj semnificativ, permițând parcarea mașinilor cu acces facil și sigur. Construcția solidă din cărămidă, acoperișul Plannja de cea mai bună calitate și finisajele premium, inclusiv parchet din lemn natural, gresie, faianță și instalații sanitare moderne, asigură un nivel ridicat de confort și durabilitate. Spațiile interioare sunt specifice și luminoase, iar arhitectura creează un ambient distinctiv și primitor. Vila dispune de toate utilitățile și este echipată cu: sistem de detectare a fumului pentru siguranță sporită, interfon, ventilatoare de tavan pentru confort optim și o circulație eficientă a aerului, panouri solare, asigurând eficiență energetică și costuri reduse pe termen lung etc. Oportunități multiple: reședință, business sau investiție, datorită poziționării preferențiale, beneficiind de un vad excelent, potrivită pentru: - birouri notariale, cabinete de avocatură și alte servicii juridice, ce pot fi desfășurate cu ușurință în această locație, având în imediata proximitate Tribunalul; - sediu de firmă cu format apreciabil și pentru birouri elegante sau coworking; - clinică medicală sau cabinete, fiind în vecinătatea a două mari instituții medicale; - spațiu comercial, centru de afaceri; - investiție turistică: fiecare nivel poate fi utilizat independent pentru închiriere pe termen scurt sau lung; - locuință premium cu finisaje de calitate, ideală pentru o familie care dorește un stil de viață urban sofisticat; și similare. Desigur, particularitățile și unicitatea ofertei invită la cunoașterea detaliată. Consilieri specializați pe această ofertă: domnul Constantin Vieriu Telefon/WhatsApp: 0722 624 161 și domnul Andrei Rusu Telefon/WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 79500110 Sector 5

Apartament de 3 camere amplasat într-un complex rezidențial cu acces facil către centrul capitalei. Apartamentul se află la etajul 3 al unui imobil solid din cărămidă cu doar 3 niveluri, oferind intimitate și liniște (2 apartamente pe palier). Detalii Principale: Suprafață utilă: 72 mp (generoasă pentru această zonă) + balcon + boxă Etaj: 3 din 3 (deasupra este pod) Configurație: Compartimentare echilibrată, camere luminoase și spații de depozitare. An construcție: 1950 (imobil cu arhitectură specifică perioadei, pereți groși și izolație fonică naturală). Centrala termică a fost cumpărată în 2024, apartamentul dispune de gresie, faianță, parchet, termopan, balcon închis. Apartamentul necesită renovare. Avantaje și Facilități: Locație strategică: Acces rapid la mijloacele de transport în comun (tramvai, autobuz) chiar în fața imobilului. Proximitate: Kaufland și școală la 150 m de bloc, Lidl, Penny, Mega Image, farmacii în imediata vecinătate. Cartierul este format numai din blocuri de 3 etaje, construite în jurul unui parc modern, îngrijit, paza asigurată de primărie. La doar câteva minute de Parcul Sebastian și Liberty Center și la 3 km de Piața Unirii. Potențial: Ideal pentru o familie care dorește să își personalizeze locuința sau pentru investiție (randament excelent la închiriere datorită compartimentării). Preț: 79.500 euro, negociabil, în special pentru plata cash. Se acceptă plata prin credit (în funcție de politica băncii privind anul construcției) sau cash.

www.publi24.ro 45 Sector 4

Vand carcasa pentru calculator de birou, marca Medion, in stare buna. Pret 45 Lei. Fotografii reale.NU expediez in tara.

www.publi24.ro 17400 Cluj-Napoca

TOYOTA COROLLA 1.8 Hybrid Business Edition, 122 CP, Automată, EURO 6, recent adusă! Curând pe stoc! * Disponibilă în rate prin leasing pe o perioadă de 1-5 ani. * Țară de origine: Italia An fabricație: 2021.12.11 Prima înmatriculare: 2022.03.18 * Pentru cei care văd pozele pe PUBLI24 sau BESTAUTO, vă invităm să accesați pagina noastră, unde veți vedea toate pozele: petnor.ro * Principalele dotări: * Faruri LED automate Faza lungă asistată Tempomat adaptiv ACC Asistență menținere bandă, avertizare coliziune, recunoaștere semne trafic Toyota Safety Sense TSS2 Climatizare automată pe 2 zone Sistem de navigație Cameră pentru mersul cu spatele Keyless Go Limitator viteză, Asistență la urcare, ESP, ABS, EBD, Asistență ambuteiaj Imobilizator Android Auto & Apple CarPlay USB, Bluetooth, radio, ecran tactil Radio DAB 6 difuzoare Volan multifuncțional, din piele Scaune față încălzite Scaune față reglabile Cotiere față Suport lombar electric șofer ISOFIX Oglinzi electrice, încălzite Oglindă interioară electrocromă Geamuri electrice față/spate Senzor de ploaie Cutie de viteze automată CVT Frână de parcare electrică Proiectoare de ceață Normă Euro 6c Airbaguri frontale, laterale, cortină și genunchi pasager Închidere centralizată Bare longitudinale plafon Roată de rezervă Roți cu jante aliaj ușor R16 Cauciucuri 205 55 R16 * Informații suplimentare: * Prețul este de 14.380 EUR + TVA = 17.400 EUR TVA deductibil inclus; Prețul se va achita prin transfer bancar în contul vânzătorului, la cursul de schimb SPOT (în cont) comunicat de Banca Transilvania în ziua facturării! * Posibilitate test drive. Garanție 12 luni inclusă în preț! Posibilitate buy-back pentru mașini cu istoric verificabil. Posibilitate finanțare prin credit/leasing pe o perioadă de 1-5 ani! * Disclaimer: Ca utilizator al acestui site, vă rugăm să fiți conștient de faptul că, în ciuda eforturilor noastre de a vă oferi informații corecte și complete despre autovehiculele prezentate, pot apărea erori sau omisiuni în descrieri, imagini sau dotări. Petnor Motors SRL nu își asumă răspunderea pentru eventualele erori neintenționate sau accidentale, inexactități sau omisiuni legate de specificațiile autovehiculului afișat, datorită preluării acestora de la producător sau de la parteneri terți. Utilizatorii iau la cunoștință că informațiile prezentate sunt cu titlu informativ, având posibilitatea de a se asigura de corectitudinea elementelor din specificație prin contactarea reprezentantului de vânzări.

www.publi24.ro 9350 Baia Mare

Prima înmatriculare în martie 2018, 179.000 km (mașina a fost adusă pe roți din Germania), Diesel, motor de 1997 cmc, 110 kw (150 CP), cutie automată, TUV valabil până în decembrie 2025 (prezent în actele mașinii, trecut fără probleme), Euro 6. Pentru acest model, schimbarea distribuției se face la 200.000 km (conform recomandării producătorului).

www.publi24.ro 11500 Sector 6

SKODA OCTAVIA BUSINESS 2021 MOTOR 1000cc 110CP KM 201000 Reali trecuți pe factură EURO 6 Bord Cockpit Digital Navigație Mare 3D Senzori Parcare față + spate Citește indicatoarele rutiere Hayon cu închidere electrică Telefon Bluetooth SE EMITE FACTURA 9500e + TVA = 11500e

www.publi24.ro 105392 Ploiesti

Spațiu de birouri care îmbină perfect utilitatea cu o amplasare strategică, ideal pentru firmele care vor să își întărească poziția într-un loc important al orașului Ploiești. Aflat la etajul 1 al unei clădiri de birouri specializate, construită în 2003, această proprietate oferă un mediu de lucru profesionist, pregătit să satisfacă cerințele variate ale unei echipe moderne. Cu o suprafață utilă de 117 mp, spațiul este împărțit inteligent în trei încăperi separate, oferind echilibrul potrivit între zona deschisă pentru colaborare și birourile private necesare pentru conducere sau sarcini care necesită atenție. Lumina naturală din belșug creează o atmosferă plină de viață și productivă, iar chicinetă proprie asigură confortul zilnic necesar angajaților. Unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietăți este locația sa avantajoasă pe Bulevardul București, oferind vizibilitate excelentă și acces rapid la puncte de interes majore, cum ar fi Universitatea de Petrol și Gaze sau Hipodromul din Ploiești. În plus, mobilitatea este asigurată de cele două locuri de parcare incluse, un beneficiu rar și foarte valoros în această zonă.

www.publi24.ro 17000067 Deva

Găsirea unei locații excelente pentru o afacere prosperă poate fi o provocare. Vrei un spațiu comercial într-o zonă centrală, cu trafic ridicat și posibilități de venituri constante, dar adesea aceste oportunități vin cu prețuri mari și locații mai puțin favorabile. Dacă nu îți alegi cu atenție locația, riscurile investiției pot crește. Fără o locație ideală, afacerea ta ar putea să nu atingă succesul scontat. Locațiile periferice sau greu accesibile, chiar și cu prețuri atractive, pot afecta fluxul de clienți și profitabilitatea pe termen lung. În schimb, un spațiu comercial în centrul orașului poate reprezenta un avantaj semnificativ, însă găsirea unui astfel de spațiu la un preț corect nu este întotdeauna ușoară. Proprietatea include 10 spații comerciale de diverse dimensiuni (18, 9, 13 mp), plus o clădire de 108 mp amenajată pentru un bar, complet echipată cu sală, grupuri sanitare, birou, terasă și camere de depozitare, ideală pentru o cafenea în centrul orașului. Chiriașii existenți aduc venituri stabile, iar locația excelentă și utilitățile complete (apă, canalizare, gaz, curent trifazic și monofazic) fac din acest spațiu un loc perfect pentru a-ți dezvolta afacerea sau pentru a investi într-o proprietate cu potențial ridicat de închiriere. Prețul de 190.000 euro pentru întreaga proprietate reprezintă o investiție extrem de atractivă în inima orașului. Profită acum de această oportunitate unică și vino la vizionare pentru a descoperi mai multe! Invităm agențiile imobiliare la colaborare!

www.publi24.ro Sector 2

Vă oferim posibilitatea de a închiria spații de birouri de clasă superioară în zona de afaceri Dimitrie Pompeiu, Sector 2, București, poziționate strategic lângă stația de metrou Pipera. Aceste spații moderne sunt concepute pentru a satisface cerințele companiilor din domeniul IT, centre de apel, servicii profesionale sau centre de formare. Bonus: Experiența myhive - Mai mult decât un simplu birou Alegerea unui spațiu în myhive IRIDE aduce beneficii unice recunoscute internațional: Comunitate și Networking: Acces la evenimente dedicate exclusiva chiriașilor și zone de relaxare tip lounge, menite să stimuleze interacțiunea între colaboratori. Infrastructură de Ospitalitate: O recepție primitoare, cu un design inspirat din industria hotelieră și personal dedicat (Community Manager) care asigură o atmosferă de lucru optimă. Facilități de Stil de Viață: În campusul IRIDE, beneficiați de proximitatea față de cafenele, restaurante, zone de relaxare exterioare și servicii esențiale, contribuind la retenția angajaților. Detalii spații disponibile în myhive IRIDE nineteen și twenty myhive IRIDE nineteen: etajul 1 (suprafață 1100 mp). myhive IRIDE twenty: suprafețe variind între 433 mp și 1173 mp, disponibile la etajele 1, 2, 3, 4, 6, 7 și 8. Costuri chirie: Tarifele încep de la 11 EUR/mp, ajungând la 11.5 EUR/mp pentru etajul 8. Cheltuieli de operare: Service charge de 3.75 EUR/mp pe lună (sistem transparent, open book). Locuri de parcare: Disponibile la prețul de 70 EUR/loc (interior) sau 60 EUR/loc (exterior). Echipamente tehnice și finisaje de înaltă calitate Spațiile dispun de o structură robustă din metal, cărămidă și beton armat, cu o înălțime liberă de 2.7 metri. Amenajarea include plafoane casetate, pardoseli flotante și mochetă de calitate. Fațada vitrată asigură o luminozitate excelentă, completată de jaluzele și corpuri de iluminat moderne. Infrastructura este completă: cablare voce-date, prize dedicate, cameră server, telefonie și internet. Pentru siguranța dumneavoastră, clădirea este dotată cu sistem de alarmă, senzori de incendiu și ușă de acces din sticlă securizată. Servicii și facilități specifice clădirii Acces securizat prin card magnetic și pază permanentă. Supraveghere video și servicii de recepție. Management profesional și locuri de parcare organizate. Săli de conferință disponibile pentru întâlniri de afaceri.

www.olx.ro 26000 Moinesti

Afacere gata de preluat. Se oferă set complet de curățare cu laser (tip sablare laser) montat pe remorcă, împreună cu un generator de 30 kW, perfect pentru lucrări mobile profesionale. Dotarea este complet operațională, testată pe teren și pregătită de utilizare imediat, fără a necesita investiții adiționale. COMPONENTE: Laser pentru curățare industrial – 3000W (MAX) Pistol laser + cap de scanare, Sistem de răcire (chiller) Generator profesionist 30 kW – autonomie deplină, Remorcă adaptată pentru transportul echipamentului, Cabluri și toate accesoriile necesare. BENEFICII: Curățare fără uzură (fără nisip, fără materiale consumabile solide) Ideal pentru: fier forjat structuri metalice șasiuri auto / mașinării eliminare vopsea, rugină, depuneri Sistem portabil – deplasare direct la client, Independență totală (generator inclus) Costuri de operare mai mici în timp comparativ cu sablarea tradițională POTRIVIT PENTRU: Firmă care se ocupă cu sablare / restaurări, un antreprenor care dorește să debuteze rapid, extinderea prezenței în domeniul curățării cu laser STARE: Echipamentul este nou și este de uz industrial. Poate fi inspectat și testat la fața locului. PREȚ: 26.000 euro. Prețul este discutabil. Se vinde doar integral. CONTACT: 07******87

www.publi24.ro 149 Suceava

Cozy Apartments - 0733335336 - Oferim spre închiriere în regim hotelier o gamă variată de apartamente și garsoniere amplasate strategic în orașul Suceava: Bulevardul George Enescu. În zona Kaufland George Enescu. Central, pe Esplanada, lângă McDonald's. Zona Zamca. Bulevardul 1 Mai. Zona Obcini. Bulevardul 1 Decembrie. Cartierul Burdujeni. Comuna Ipotești. Pentru a vă asigura un sejur cât mai plăcut și pentru a ne vizita cu drag de fiecare dată, apartamentele noastre beneficiază de următoarele facilități: Bucătăria este complet utilată pentru prepararea și servirea meselor; Încălzire proprie prin centrală termică; Sistem de climatizare; Frigider și mașină de spălat automată; Uscător de păr și fier de călcat; Conexiune Wi-Fi de mare viteză; Televizor LED cu canale HD; Lenjerie de pat și prosoape albe din bumbac; Produse de igienă personală în băi. La cerere, putem oferi servicii de menaj pe durata sejurului. Tarifele variază în funcție de tipul de proprietate, locație, durata șederii și numărul de persoane: Garsoniere/Apartamente cu o cameră: Prețuri începând de la 199 RON. Apartamente cu două camere: Prețuri începând de la 149 RON. Apartamente cu trei camere: Prețuri începând de la 299 RON. Tarifele afișate sunt valabile pentru rezervări de minim 14 nopți. Tariful pentru cazare în regim de tranzit este de 120 RON. Acceptăm următoarele metode de plată: Transfer bancar, Ordin de plată, Numerar, Card bancar. Există, de asemenea, posibilitatea de colaborare pe termen mediu și lung cu societăți comerciale care doresc să ofere cazare angajaților. Program de cazare: Sosire (Check-in): Între orele 14:00 și 23:00. Plecarea (Check-out): Până la ora 11:00. Programul poate fi adaptat în funcție de nevoile dumneavoastră. Societatea este acreditată de Ministerul Turismului, iar toate apartamentele dețin certificate de clasificare. Oferim bon fiscal și factură fiscală pentru decontare. Pentru detalii suplimentare și efectuarea rezervărilor, vă rugăm să ne contactați telefonic sau pe WhatsApp la numărul 0733335336, pe pagina noastră de Facebook: fb.com cozyiasi sau pe site-ul nostru www.cozyapartments.ro.

www.publi24.ro 40 Sector 4

Vând tastatura LOGITECH K120 Business, cu layout în limba germană. Preț: 40 de lei.

www.publi24.ro 800 Cisnadie

Spațiu disponibil spre închiriere: O configurație flexibilă, potrivită pentru diverse activități profesionale. Vă prezentăm o proprietate de 155 mp utili, atent compartimentată, ideală pentru companii care necesită o locație de prestigiu sau pentru profesioniști independenți în căutarea unui mediu de lucru de înaltă calitate. Configurație Funcțională: Birouri/Săli de Consiliere: 5 camere separate, perfecte pentru activități ce necesită discreție sau organizare pe departamente. Zonă Deschisă: Un living spațios, excelent pentru recepție, sală de așteptare sau zonă comună de lucru. Facilități: 4 grupuri sanitare, bucătărie separată, cămară și spații dedicate pentru depozitare/arhivă. Exterior: O terasă generoasă, ideală pentru întâlniri oficiale, cu priveliște panoramică și vedere spre spațiul verde. Domenii Recomandate (Potrivit pentru) Servicii Profesionale: Cabinete de avocatură, contabilitate, consultanță fiscală sau psihologie (asigură confidențialitate și liniște). Sănătate și Educație: Clinici veterinare (acces facil și spații bine definite) sau centre de formare și ateliere creative. Tehnologie și Externalizare: Sediul pentru companii IT, agenții de marketing sau activități de tip Call Center. Puncte Esențiale Localizare într-o zonă verde, oferind un ambient relaxant și o imagine pozitivă în fața clienților. Compartimentare eficientă ce permite fluxuri de lucru distincte (administrativ vs. interacțiune cu clienții). Utilități complete și infrastructură pregătită pentru utilizare. Cost: 800€ Cod Anunț / ID: P26837 Contactați-ne acum la 0369.823.823 pentru a afla detalii despre această proprietate de închiriat din Cisnădie, dar și despre alte oferte potrivite pentru dumneavoastră. Locuințe de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Detalii Speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent instantaneu cu noile proprietăți disponibile pe piață. 2. Dacă dețineți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, noi suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă aspirați la o carieră în imobiliare, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a cunoaște toate avantajele profesionale. Accesați www.TABOO.ro și descoperiți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.