Cladire integrala - Piata Traian - 650 mp utili - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 83000014 Timisoara

Estate Florian vă oferă spre achiziție o proprietate distinctă, plasată într-o locație de renume din Timișoara – în inima cartierului istoric Fabric, aproapiere de Piața Traian. Această construcție se distinge prin suprafețe generoase și o dispunere funcțională, oferind un potențial deosebit pentru investiții sustenabile sau proiecte cu specific propriu și profitabilitate înaltă. Oportunitate de investiție într-o zonă în plină evoluție Piața Traian este una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare urbană ale Timișoarei, beneficiind de ample proiecte de reabilitare și modernizare. Zona este într-un proces de repoziționare ca al doilea pol urban al orașului, cu infrastructură modernizată, zone pietonale, spații verzi și o creștere rapidă a atractivității comerciale și culturale. Această transformare generează un avantaj semnificativ pentru investitori: vizibilitate sporită, trafic pietonal intens și un potențial real de valorizare a proprietăților. Detalii imobil Subsol: 158 mp Parter (SAD): 196 mp + coridor acces 15,77 mp Etaj 1: 223 mp Mezanin: 57 mp Mansardă/Pod: 224 mp Terasă: 18 mp Curte interioară: 50 mp ✔ Parterul este amenajat la standarde înalte, cu finisaje de calitate superioară. ✔ Etajul necesită renovare și eventual recalificare. ✔ Subsolul necesită izolații, posibile consolidări parțiale, izolație și pardoseală de beton. ✔ Acoperișul necesită refacere. ✔ Fațada necesită renovare, există aviz de la monumente, clădirea nu figurează ca monument istoric. ✔ Sunt închiriate anumite spații și 3 apartamente. Avantaje pentru dezvoltare Configurație ideală pentru proiecte locative, de birouri, comerciale sau cu utilizare mixtă Suprafețe extinse, potrivite pentru reconversiuni moderne și valoroase Structură flexibilă, adaptabilă diverselor scenarii investiționale Curte interioară – element rar și valoros în zona centrală Beneficiile amplasării – Piața Traian Cartier istoric cu o identitate marcantă, din secolul XVIII Investiții publice semnificative pentru regenerare urbană Zonă în plină expansiune, cu potențial turistic, cultural și comercial sporit Concluzie Această proprietate reprezintă mai mult decât o simplă clădire – este o oportunitate strategică de poziționare într-o zonă aflată într-o tranziție rapidă. Într-un context în care spațiile cu astfel de dimensiuni, structură și localizare sunt din ce în ce mai rare, investițiile realizate în fazele incipiente ale dezvoltării urbane sunt cele care generează cele mai considerabile profituri.

www.publi24.ro 4990 Sector 3

Imobil de sine stătător, proaspăt renovat, situat lângă ansamblul InCity Residence și centrul comercial Vitan. Acces rapid către metrou și facilități urbane. Arie utilă 260 mp, suprafață construită 320 mp, teren aferent 250 mp 6 camere, 3 grupuri sanitare, deschidere de circa 7 m 3 terase: una de 33 mp, alta de 16 mp, și una pe acoperiș de 50 mp Spațiu exterior liber de 50 mp Sunt incluse 4 locuri de parcare, cu posibilitate de a suplimenta cu încă 6, contra cost. Proprietatea se oferă spre închiriere integrală, cu acces propriu și control total asupra spațiului. Eliminați vecinii de birou sau spațiile comune. Finisajele sunt în curs de execuție, estimarea fiind de 2-3 luni. Există flexibilitate pentru modificarea dispunerii interioare și personalizare conform activității dorite. Potrivit pentru: clinici medicale, birouri profesionale, companii IT, agenții de marketing sau sedii reprezentative pentru diverse firme. Chiria solicitată: 4.990 € plus TVA lunar Posibilitate de negociere pentru viitorii chiriași care intră în faza de amenajare. Vizitele se fac exclusiv pe bază de programare prealabilă.

www.publi24.ro 16000020 Timisoara

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE vă propune la vânzare un apartament cu 2 camere, recondiționat, semidecomandat, situat la etajul 1/1, în cartierul Traian din Timișoara, județul Timiș. Locuința este poziționată la primul etaj al unei clădiri istorice și dispune de o suprafață utilă de circa 78 mp, având, de asemenea, un box de depozitare înscris în CF și loc de parcare în curtea comună. Încălzirea se realizează prin centrala proprie pe gaz, cu sistem de radiatoare. Compartimentarea apartamentului este următoarea: - hol de intrare - 2 camere spațioase - 2 grupuri sanitare (unul cu cabină de duș walk-in și unul de serviciu) - bucătărie, dotată cu plită electrică, cuptor cu microunde, frigider - cameră tehnică / spațiu pentru mașina de spălat Proprietatea se vinde exact cum se vede în fotografii și este o opțiune excelentă pentru familii, cupluri sau pentru investiții. Vecinătăți: Piața Traian, transport în comun, magazine, bănci, farmacii la 2 minute de mers pe jos, Iulius Mall la 8 minute cu mașina, Piața Unirii la 10 minute cu mașina, Isho la 3 minute cu mașina, Facultatea de Medicină la 16 minute de mers pe jos. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță gratuită pentru credite bancare, prin intermediul partenerilor noștri, pentru a vă ajuta să deveniți proprietarul acestei locuințe. Vă așteptăm cu mare drag la o vizită! Cod Intern: CP2918060

www.publi24.ro 12999940 Ciresu

Clădire pentru activități comerciale/industriale – 320 mp utili | Teren aferent de 3.200 mp Imobil situat în proprietate, edificat în anul 2018, având o suprafață utilă de 320 mp, poziționat pe un lot de teren extins de 3.200 mp, complet împrejmuit și amenajat. Construcția beneficiază de izolație exterioară, se încadrează în clasa energetică B, fiind realizată din BCA, cu planșee termoizolate încă din faza de construcție. A fost proiectată și echipată pentru producție de panificație (brutărie/patiserie), dar se pretează la o gamă largă de afaceri, datorită structurii interne, facilităților și infrastructurii existente. Dotări și utilități importante: • Curte pavată cu beton de rezistență B500 (clasa trafic) • Acces controlat automatizat • Sistem complet de filmare de supraveghere – interior și exterior • Centrală termică pe gaz Viessmann de 100 kW, cu separare parter/etaj • Instalație electrică din cupru, rețele 220V și 380V (trifazat) • Contoare electrice separate pentru fiecare nivel • Ferestre Salamander cu obloane electrice exterioare • Fosa septică de 10.000 litri • Proprietate integral îngrădită, cu temelie din beton • Acoperiș tip Lindab, izolație termică la exterior ⸻ Utilizări posibile: • Laborator alimentar (brutărie / cofetărie) • Spațiu de producție sau depozitare • Spațiu de expunere (showroom) plus logistică • Atelier, service auto sau fabricație ușoară • Sediul companiei cu birouri • Punct de distribuție local ⸻ Acces facil, imobil gata de utilizare imediată Pentru mai multe detalii și pentru a viziona proprietatea, vă invit să mă contactați.

www.publi24.ro 499900 Timisoara

REDUCERE DE LA 498.000 EURO LA 479.000 EURO! District Real Estate vă propune o șansă rară în centrul cartierului Traian! Îți prezentăm un lot de teren cu poziționare deosebită, situat în zona istorică a Timișoarei, care beneficiază deja de autorizație de construire. Proprietatea oferă baza ideală pentru dezvoltarea unui proiect cu adevărat remarcabil, potrivit atât pentru investitori, cât și pentru cei care doresc să lase o notă distinctivă în această parte vibrantă a orașului. Profită de valoarea unică a locației, de șarmul arhitectural specific și de potențialul semnificativ de creștere a investiției. Suprafață: 698 mp. Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje. 12 locuri de parcare. Deschidere la stradă: 36 ml. Suprafață utilă: 830 mp. Prețul este de 500.000 euro. Se acceptă și plata prin apartamente! Oferim consultanță și soluții pentru finanțare în vederea obținerii unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Vă stăm la dispoziție pentru vizionări și detalii suplimentare.

www.olx.ro 2000 Vaslui

Ofer spre locațiune un apartament cu două camere în vecinătatea pieței Traian, proaspăt recondiționat, mai multe detalii la telefon

www.publi24.ro 63999907 Timisoara

Cod intern: V5308 FOXFORT propune pentru vânzare o clădire de birouri cu o suprafață utilă de 8855 mp și teren de 14997 mp, localizată în Timișoara. Imobilul are un regim de înălțime P+3 etaje și dispune de o curte privată cu 400 de locuri de parcare. Deschidere la stradă de 200 ml. Anul edificării este 1996, clădirea a fost reabilitată în 2016. Transformator de 600 KW. Generator de 400 KVA. Autorizație ISU pentru 1500 de persoane. Bazin de apă de 280 mc. Prețul de vânzare este 6.399.990€ + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată numerar și credit ipotecar. Pentru a vizualiza toate ofertele actualizate periodic, cu prețuri reale și ultimele anunțuri imobiliare adăugate, vizitați acum site-ul oficial FOXFORT: foxfort.ro Indicați întotdeauna că ați văzut oferta cu ID: V5308. Sediul agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 42490151 Arad

Imotrust Property vă prezintă, în regim de exclusivitate, un apartament situat la etajul 1, într-o clădire construită în 2017, pe Strada Augustin Doinaș din Arad. Apartamentul are 28 mp utili și este structurat astfel: -1 cameră -Bucătărie spațioasă -Baie -Balcon Clădirea este relativ nouă și oferă numeroase avantaje: -Construcție realizată în 2017 -Acoperiș revitalizat -Instalație electrică refăcută -Izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm Apartamentul este ideal pentru o persoană singură, un cuplu tânăr sau ca investiție. Zona este foarte bine poziționată, în imediata vecinătate a: -Pieței Mici -Consiliului Județean Arad -Școlii Generale Nr. 4 -Kaufland Banul Mărăcine -Bulevardului Revoluției Curtea comună este tranquilă și bine întreținută, asigurând un mediu relaxant și sigur. Raportul preț–localizare este foarte avantajos, iar apartamentul poate fi rapid rentabilizat prin închiriere sau revânzare, după o minimă amenajare. Preț: 42.500 euro Raul Rusu – 0770 339 150 www.imotrust-property.ro CP2576278

www.publi24.ro 5800 Sibiu

Doriți să mutați birourile firmei într-o locație strategică? Căutați să oferiți angajaților un spațiu mai confortabil și mai accesibil? TABOO Imobiliare propune spre închiriere acest spațiu de birouri în Sibiu, compus din 19 camere, situat în zona Calea Poplăcii. Această clădire unică îmbină funcționalitatea unui spațiu de birouri modern cu confortul și relaxarea unui mediu de lucru prietenos și stimulant. Este ideală pentru companii care pun accent pe productivitate, imagine corporativă și bunăstarea echipei. Imobilul este finisat la cheie, cu materiale de înaltă calitate și compartimentare eficientă, fiind pregătit pentru ocupare imediată. Se pretează excelent pentru companii din domeniul IT, consultanță, marketing, arhitectură, centre de apel sau chiar pentru sedii de afaceri cu activitate hibridă. Compartimentare: • Parter – zonă dedicată relaxării și activităților de echipă: * Spațiu generos tip open-space, ideal pentru lounge, zonă de jocuri (ping-pong, PlayStation), bibliotecă, socializare sau servirea mesei * Grup sanitar, spațiu de depozitare și hol de acces * Acces direct către curtea interioară și grădină • Etaj 1 și 2 – birouri tip open-space: * Suprafețe mari, bine iluminate, potrivite pentru o organizare flexibilă a echipelor * Fiecare nivel dispune de baie proprie și chicinetă pentru confortul cotidian * Finisaje moderne, pardoseli calde, lumină naturală din abundență • Mansardă – spațiu versatil și elegant: * Perfect pentru birou executiv, zonă de management, sală de ședințe sau activități speciale * Dispune de baie, loggie cu priveliște și o încăpere spațioasă (peste 87 mp) * Atmosferă intimă, propice concentrării și discuțiilor strategice Curte și Grădină – un avantaj distinct: • 15 locuri de parcare în curtea privată • Grădină amenajată cu zonă verde, foișor acoperit, zonă de grătar și cramă rustică – un spațiu ideal pentru relaxare, team-building-uri sau mici evenimente corporate • Posibilitate de amenajare suplimentară în exterior (zonă de fumat, spațiu pentru biciclete, lounge exterior etc.) Eficiență energetică și dotări: • Panouri solare pentru apă caldă și optimizarea consumului energetic • Încălzire centralizată pe gaz și sistem de climatizare • Rețea electrică, internet prin fibră optică, prize și infrastructură IT pregătite • Clădire bine izolată, cu costuri minime de întreținere • Acces securizat, finisaje premium, iluminat natural excelent Spațiul se închiriază de la persoană fizică, prin urmare nu se aplică taxa TVA! Preț: 5.800€

www.publi24.ro 12200026 Cluj-Napoca

Vă supunem atenției spre vânzare, DIRECT DE LA CONSTRUCTOR, FĂRĂ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR, un imobil nou cu o cameră, amplasat într-un complex rezidențial de top, situat în Cluj-Napoca, cartierul Iris, zona Bulevardului Muncii. Informații despre proiect Proprietatea se află în faza de proiect, iar data estimată de finalizare este septembrie 2027. Clădirile sunt edificat conform standardului nZEB, cu un consum energetic redus, grație implementării pompelor de căldură, panourilor fotovoltaice și termoizolațiilor performante. Complexul dispune de facilități de elită pentru locatari: - zonă verde privată de 3.500 mp; - sală de forță; - teren sportiv; - piscină și zonă SPA; - magazin alimentar; - restaurante și cafenele; - școală inclusă în cadrul proiectului. - Specificații tehnice și dotări - structură portantă din beton armat; - zidărie Ytong de 25 cm; - izolare exterioară cu vată minerală de 20 cm și fațadă ventilată; - pereți interni și despărțitori din cărămidă SILKA; - pre-instalare pentru aer condiționat; - centrală termică pe scară și pompe de căldură; - subsol finisat cu beton cuartos și tavan termoizolat; - terase verzi și acoperișuri dotate cu panouri fotovoltaice. Despre locuință Apartamentul are o suprafață utilă de 45.97 mp + balcon de 6.41 mp și se poziționează la etajul 1 din 9. Există unități cu aceeași planimetrie disponibile și la etajele 5 și 9. Beneficiază de expunere estică, iar dispunerea este semidecomandată: -1 cameră cu bucătărie open space; -1 baie; -1 antreu; -1 balcon de 6.41 mp. Finisaje standard incluse - încălzire prin pardoseală REHAU cu termostat wireless; - tâmplărie PVC tripan cu jaluzele din aluminiu operate inteligent; - pereți gletuiți și vopsiți în vopsea lavabilă albă; - ușă metalică antiefracție, clasă RC2; - videointerfon și acces controlat; - contorizare individuală a utilităților; - balcon placat cu gresie flotantă antiderapantă. Finisaje opționale superioare Sunt disponibile pachete de amenajări interioare atent selecționate: - baie complet finisată și echipată; - parchet laminat Egger; - uși interioare Porta Doors; - prize și întrerupătoare montate; - aparat de aer condiționat Midea. Locuri de Parcare Spațiile de parcare subterane se achiziționează separat: - nivelul -2: 15.000 euro + TVA; - nivelul -1: 16.000 euro + TVA. Apartamentul se vinde de pe o entitate juridică, aplicându-se TVA pentru persoanele fizice. Pentru orice informații suplimentare și pentru stabilirea unei vizite, vă rugăm să ne contactați! Cod Intern: CP2942711

www.publi24.ro 16450028 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare, DIRECT DE LA CONSTRUCTOR, FĂRĂ COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR, un apartament nou cu două camere, situat într-un complex rezidențial de top, în Cluj-Napoca, cartierul Iris, zona Bulevardului Muncii. Detalii despre proiect Imobilul se află momentan în faza de proiectare, iar estimarea de finalizare este septembrie 2027. Clădirile sunt realizate conform standardului nZEB, având un consum energetic redus, grație implementării pompelor de căldură, panourilor fotovoltaice și izolațiilor performante. Complexul oferă facilități premium pentru locatari: - o zonă verde privată de 3.500 mp; - o sală de forță; - un teren de sport; - o piscină și zonă spa; - un supermarket; - restaurante și cafenele; - o școală în cadrul proiectului. - Specificații tehnice și dotări - structură portantă din beton armat; - zidărie din Ytong de 25 cm grosime; - izolație exterioară din vată minerală de 20 cm și fațadă ventilată; - pereți interiori și despărțitori din cărămidă SILKA; - pre-instalare pentru aparate de aer condiționat; - centrală termică comună și pompe de căldură; - subsol finisat cu beton cuartos și tavane termoizolate; - terase verzi și acoperișuri prevăzute cu panouri fotovoltaice. Despre locuință Apartamentul are o suprafață utilă de 57,84 mp plus o terasă generoasă de 46,48 mp și este poziționat la etajul 1 din 9. Beneficiază de o orientare sud-vestică, iar dispunerea este semidecomandată: - zona de zi (living) împreună cu bucătăria; - un dormitor; - o baie; - un hol de acces; - o terasă de 46,48 mp cu acces din living, bucătărie și dormitor. Finisaje standard incluse - încălzire prin pardoseală REHAU cu termostat fără fir; - tâmplărie PVC tripan cu obloane din aluminiu controlate inteligent; - pereți gletuiți și vopsiți cu vopsea lavabilă albă; - ușă metalică antiefracție clasa RC2; - sistem de videointerfon și acces securizat; - contorizare individuală pentru utilități; - balcon placat cu gresie flotantă antialunecare. Opțiuni de finisare premium suplimentare Sunt disponibile pachete de finisaje interioare atent selecționate: - baie complet finalizată și echipată; - parchet laminat Egger; - uși interioare Porta Doors; - prize și întrerupătoare instalate; - aparat de aer condiționat Midea. Locuri de parcare Locurile de parcare subterane sunt disponibile contra cost: - nivelul -2: 15.000 euro plus TVA; - nivelul -1: 16.000 euro plus TVA. Imobilul se vinde de pe o entitate juridică, iar pentru persoanele fizice se aplică taxa pe valoarea adăugată (TVA). Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați! ID intern: CP2945999

www.publi24.ro 24600026 Cluj-Napoca

Vă prezentăm, SPRE VÂNZARE DIRECTĂ DE LA PROIECTANT, CU COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR, un apartament nou cu 4 camere, situat într-un complex rezidențial de top din Cluj-Napoca, cartierul Iris, în zona Bulevardului Muncii. Despre proiect Construcția se află în stadiu de proiectare, termenul estimat de finalizare fiind septembrie 2027. Imobilele sunt realizate conform standardului nZEB, cu un consum energetic redus, datorită implementării pompelor de căldură, panourilor fotovoltaice și a izolațiilor performante. Ansamblul oferă facilități premium pentru rezidenți: - parc privat de 3.500 mp; - sală de forță; - teren sportiv; - piscină și facilități spa; - supermarket; - restaurante și cafenele; - școală integrată în complex. - Detalii tehnice și dotări - structură portantă din beton armat; - zidărie Ytong de 25 cm; - izolație exterioară din vată minerală de 20 cm și fațadă ventilată; - pereți despărțitori și interiori din cărămidă SILKA; - preinstalație pentru aer condiționat; - centrală termică de bloc și pompe de căldură; - subsol finisat cu beton cuartos și tavane termoizolate; - terase verzi și acoperișuri echipate cu panouri fotovoltaice. Despre locuință Apartamentul are o suprafață utilă de 92.72 mp plus un balcon de 11.76 mp și se află la etajul 6 din 9. O unitate cu aceeași configurație este disponibilă și la etajele 7, 8 și 9. Are expunere estică, iar dispunerea este semidecomadată: - zonă de zi (living) împreună cu bucătăria; - 3 dormitoare, unul matrimonial cu baie proprie; - 1 grup sanitar; - 1 hol de acces; - 1 balcon de 11.76 mp accesibil din zona de zi și din dormitorul principal. Finisaje standard - încălzire prin pardoseală REHAU cu termostat wireless; - tâmplărie PVC tripan cu jaluzele din aluminiu controlate inteligent; - pereți gletuiți și vopsiți cu lavabilă albă; - ușă metalică antiefracție clasa RC2; - videointerfon și acces securizat; - contorizare individuală pentru utilități; - balcon placat cu gresie flotantă antiderapantă. Soluții de finisare premium opționale Sunt disponibile pachete de finisaje interioare atent selecționate: - baie complet finisată și echipată; - pardoseală laminată Egger; - uși interioare Porta Doors; - prize și întrerupătoare montate; - aer condiționat Midea. Locuri de Parcare Locurile de parcare subterane sunt disponibile contra cost: - nivelul -2: 15.000 euro + TVA; - nivelul -1: 16.000 euro + TVA. Vânzarea se realizează de către o entitate juridică, iar pentru persoanele fizice se aplică taxa pe valoarea adăugată (TVA). Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ID intern: CP2946136

www.publi24.ro 17000025 Timisoara

Locuință amplasată într-o clădire de patrimoniu Nivel: 1 + POD, trei unități locative pe platformă Finisaje: plăci ceramice de dimensiuni mici, parchet din lemn masiv Încălzire proprie (centrală termică) Se vinde mobilată conform imaginilor Boxă inclusă în Cartea Funciară Cost: 170.000 Euro, negociabil.

www.publi24.ro 18500024 Timisoara

Apartament situat într-o clădire istorică reabilitată, poziționat în Piața Unirii, cu acces de pe aleea pietonală, fiind ideal pentru locuit sau ca investiție. Etaj 2 - 2 camere + POD, 3 unități locative pe nivel Finisaje interioare: parchet, faianță, gresie, portal metalic la intrare, uși interioare, vopsea lavabilă, obiecte sanitare, calorifere, aer condiționat. Sistem de încălzire propriu pe gaz. Apartamentul este vândut parțial mobilat. Spațiu de depozitare (boxă) înscris în Cartea Funciară. Preț: 185.000 Euro, ușor negociabil. Se acceptă și modalitatea de achiziție prin credit bancar.

www.publi24.ro 5 Sector 4

Spațiu destinat exclusiv depozitării, de 95 mp utili la interior și aproximativ 110 mp exterior într-o curte închisă. Pereți groși din beton armat, plase de protecție la ferestre și două puncte de acces prin uși metalice. Localizare în zona intersecției dintre Șoseaua Giurgiului și Luica. Colaborarea cu agenții imobiliari și cu platformele de promovare a anunțurilor este exclusă. Spațiul nu dispune de utilități funcționale și necesită reparații. Nu este permisă depozitarea de alimente sau produse alterabile. Este potrivit pentru stocarea de materiale de construcții sau piese auto. Disponibilitate în decurs de o săptămână. Vizitele se organizează în baza unei programări telefonice în prealabil, anunțați-mă cu o zi înainte când veți fi în zonă. Apropiere de: Luica, Șoseaua Giurgiului, Alexandru Anghel, Cristea Ionescu, Iordache Năstase, Stație carburant MOL Giurgiului, Anghel Nuțu, Nicolae Drăganu, Cristea Răducanu, Badea Dumitru, Dedeman Giurgiului, Actiunii, OMV Giurgiului, Anghel Moldoveanu - Orăștie - Ilie Oprea - Odei

www.publi24.ro 21000022 Timisoara

De vânzare, un apartament cu două camere, model circular, amplasat la etajul 3 dintr-un bloc de 4 etaje, dispune de lift, situat într-o clădire istorică din centrul orașului, suprafață de 92 mp, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, centrală proprie, orientare pe două laturi, zona Ultracentrală Piața Victoriei. Preț: 210.000 euro, negociabil Tel: 0736173096, 0729057644

www.publi24.ro 23000003 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un hotel situat în Cluj-Napoca, la 1,8 km de Palatul Bánffy. Unitatea se găsește la 3,9 km de Cluj Arena, la 4,6 km de EXPO Transilvania și la 6,9 km de centrul comercial VIVO!Cluj. Acest hotel este la 31 km de Salina Turda și la doar 18 minute de mers pe jos de Universitatea Babeș-Bolyai. Imobilul se remarcă prin arhitectura sa modernă, suprafața generoasă și multiplele posibilități de utilizare: hotel, clinică medicală, spațiu de birouri sau centru de servicii. Regimul de înălțime: Demisol + Parter + 3 Etaje, fiind alcătuit din 17 camere, 19 grupuri sanitare, zona de recepție, bucătărie și sală de mese, compartimentat astfel: Demisol: -2 dormitoare, fiecare cu baie proprie; -Bucătărie; -Sală de mese; -1 baie comună; -2 holuri; Parter: -3 dormitoare, fiecare cu baie proprie; -Zona de Prezentare/Recepție; -1 baie comună; -2 holuri; Etaj 1: -4 dormitoare, fiecare cu baie proprie; -2 holuri; Etajele 2 și 3 au aceeași configurație ca etajul 1. -Suprafață utilă totală: aproximativ 740 mp -Plan de amenajare flexibil, cu spații ample și multă lumină naturală -Parcare proprie: 9 locuri alocate Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a funcționa imediat în sistem hotelier, fără a necesita investiții adiționale. Fiecare cameră este complet echipată, incluzând televizor cu ecran plat, baie proprie, așternuturi și prosoape curate. Băile sunt moderne și dispun de duș, articole de toaletă gratuite și uscător de păr, asigurând un confort de top oaspeților. De asemenea, fiecare cameră include un minibar/frigider, sporind funcționalitatea și autonomia spațiului de cazare. Imobilul este echipat cu lift pentru accesibilitate facilă între nivele. -Instalații tehnice pregătite pentru diverse activități (sistem de climatizare, rețea internet, centrală termică proprie) -Vizibilitate excelentă și acces rapid către zona centrală, aeroport, cartierele din sud și ieșirea din oraș. Potențial de Investiție: -Operațional ca hotel, gata de preluare și exploatare imediată -Poate fi reconvertit în clinică medicală, spațiu de birouri sau centru de servicii de lux -Localizare strategică, pe unul dintre bulevardele cu cel mai mare trafic, beneficiind de maximă vizibilitate și accesibilitate pentru clienți. O ocazie rară de a achiziționa un imobil reprezentativ, cu potențial de operare imediat și randament atractiv, într-o zonă premium a Clujului. Pentru detalii suplimentare și aranjarea vizionărilor, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 42000021 Timisoara

Casă cu 5 camere, 2 băi, localizată în clădire istorică, zona Centrală - Piața 700, ocupând un etaj întreg, la etajul unu, într-o construcție cu subsol, parter, etaj 1 și mansardă, câte un singur apartament pe nivel, cu vedere pe două laturi. Amenajat ca spațiu de birouri, parțial compartimentat interior, cu pereți din cărămidă de 80 cm grosime, având parchet laminat, gresie, faianță, ferestre cu ramă din lemn și termopan, ușă de intrare din lemn masiv, uși interioare din lemn masiv, vopsea lavabilă, instalații sanitare noi; ÎNCĂLZIRE proprie (centrală termică) și sistem de ventilație prin tavan. Imobilul se vinde conform imaginilor, iar structura poate fi analizată în schița atașată. Prețul este de 420.000 Euro, negociabil. Se acceptă și achiziția prin credit bancar. .

www.publi24.ro 4000 Sibiu

Spațiu comercial de închiriat în Sibiu, zona Ultracentrală, Piața Mare, cu o suprafață utilă de 84 mp, localizat la parterul unei case, cu acces direct din stradă, având o deschidere de 10 m la bulevard și o vitrină de 10 metri. Potrivit pentru un cazinou. Este împărțit într-o sală principală de 52 mp la intrare și alte încăperi pentru depozitare și grupuri sanitare în spate. Zona are un flux pietonal foarte mare, spațiul este configurat open space, având zona de vânzare și încăperi auxiliare în spate. Proprietatea dispune și de un loc pentru stocare și 2 toalete. În imediata apropiere se află stații de autobuz și un bulevard cu trafic intens, asigurând o vizibilitate excelentă. Avantaje: - poziție cu vizibilitate mare la bulevard; - posibilitatea de personalizare a spațiului conform dorințelor viitorului chiriaș; - vitrină către stradă; - spațiu suficient pentru depozitare. Dotările acestui spațiu includ: - încălzire prin centrală proprie cu radiatoare; - pardoseală din parchet, gresie și marmură; - faianță și vopsea lavabilă. Tarif: 4.000€ plus TVA. Cod ofertă / ID: P21870

www.olx.ro 500 Bucuresti

Cizme realizate integral din piele de șarpe, adecvate pentru orice ocazie. Sunt comode și pline de eleganță, perfecte pentru perioadele geroase ale iernii. Oferă un aspect sofisticat și o senzație plăcută la mers. Prețul este definitiv

www.publi24.ro 50 Sector 3

Adunare integrală Hachette (2015 - 2020), cea mai extinsă colecție numismatică din România - toate cele 250 de numere, aranjate în 3 agende (2 bancnote + 1 monedă), plus cele 250 de ediții ale revistei, cu monede și bancnote din toată lumea, iar partea cea mai bună e că toate piesele din colecția Monede și bancnote de pe glob sunt originale. Predare personală în București (colecția se înstrăinează doar complet - toate cele 250 de numere).

www.publi24.ro 200 Buzau

Colecția completă a Simfoniilor de Gustav Mahler, interpretată de Orchestra Filarmonicii Cehe, sub bagheta dirijorului Václav Neumann, editată de casa de discuri Supraphone într-o ediție de colecție, 1987. Șase dintre acestea sunt în format 2LP. În total sunt 15 discuri de vinil (LP), emise separat. Anumite simfonii au fost înregistrate în format QUAD SQ (Simfoniile nr. 1, 2, 5, 6, 7, 10). LP1: Simfonia Nr. 1 în Re Major LP2-LP3: Simfonia Nr. 2 în Do Minor LP4-LP5: Simfonia Nr. 3 în Re Minor LP6: Simfonia Nr. 4 în Sol Major LP7-LP8A: Simfonia Nr. 5 în Do diez Minor LP8B-LP9: Simfonia Nr. 6 în La Minor LP10-LP11: Simfonia Nr. 7 în Mi Minor LP12-LP13: Simfonia Nr. 8 în Mi bemol Major LP14-LP15A: Simfonia Nr. 9 în Re Major LP15B: Adagio din Simfonia Nr. 10 Starea discurilor este EXCELENTĂ! Prețul total solicitat este de 200 lei.

www.publi24.ro 8500 Sector 6

TOYOTA RAV 4 D4D 2007 DIESEL 2231 cmc 136 CP. Tracțiune integrală permanentă (4X4) cu diferențial blocabil. Fabricat în 2007 în Japonia și înmatriculat în România în 09. 2008. Are 178.000 km. Culoare Polar Green. Consum autostradă 6.1l (la 130 km/h). Sistem KEYLESS, 2 CHEI. Echipare de top. Trapă electrică. Tapițerie din piele. Aer condiționat DUAL ZONE. Scaune față încălzite. ABS. VSC. TRC. Senzori de ploaie și lumină. Asistență la plecarea din rampă. Pilot automat. Proiectoare de ceață. Oglinzi electrice + încălzire. Airbag-uri tip cortină față-spate, laterale, genunchi, frontale. Senzori de parcare spate. Priza de 12V în portbagaj și la cotiera interioară. Jante de aliaj de 17". Roată de rezervă. ANVELOPE ALL SEASON HANKOOK Kinergy 4 S XL. Carte de service + facturi pentru consumabile. ITP valabil până în 11.2026. Accept verificare la service autorizat. Vânzare directă cu certificat fiscal. Nu sunt interesat de alte schimburi.

www.publi24.ro 11990 Sector 3

Land Rover Discovery Sport 2.0 TD4 SE - Propulsie integrală - Motorină - Manuală - 150 CP - 159.800 km Acest SUV din 2018 oferă o balanță optimă între comoditate, siguranță și performanță. Modelul dispune de dotări de lux și este ideal pentru familii sau cei care apreciază spațiul și tehnologia modernă. Mașina are 5 locuri și a fost înmatriculată prima dată pe 11 mai 2018. Plăcuțe de înmatriculare roșii emise și valabile, vehiculul poate fi preluat imediat Asigurare RCA valabilă RAR realizat și ITP valabil până în 2028 Certificare rulaj - Acceptăm și încurajăm orice fel de inspecție în service autorizat - Vehicul aflat într-o stare excelentă tehnic și vizual, nu necesită nicio investiție în viitorul apropiat - Revizie realizată recent Sistem de suspensie ajustabil pentru confort sporit Controlul climatizării automat pe două zone Conectivitate Bluetooth integrată Sistem ISOFIX pentru scaun copil Oglinzi electrice, încălzite și pliabile Asistență la parcare și senzori spate Sistem audio de înaltă calitate Faruri LED și senzori de ploaie Pilot automat (Cruise Control) Volan acoperit în piele cu comenzi VIN: SALCB2DN7JH753822 **Mașina provine de la un Dealer Oficial Jaguar!! **Importată din Belgia **Prima înmatriculare Mai 2018 **Condiție-ireproșabilă

www.publi24.ro 18600 Sector 6

Vând BMW Seria 1 F20 120d xDrive în dotarea M Sport, o alăturare ideală între caracter sportiv, confort și securitate. Mașina dispune de tracțiune integrală (xDrive), fiind potrivită atât pentru mediul urban, cât și pentru deplasări lungi sau condiții de drum dificile. Propulsie 2.0 Diesel puternică și economică Cutie de viteze automată schimbări fluide și comoditate maximă xDrive (4x4) stabilitate excelentă în orice situație PACHET M SPORT COMPLET Aspect aerodinamic M Volan M îmbrăcat în piele Sistem de frânare M Sport Jante M Double Spoke 719 Finisaj Shadow Line + tavan interior antracit CONFORT & INTERIOR PREMIUM Trapă electrică panoramică Scaune sport cu reglaj electric și memorie Încălzire pentru scaunele din față Suport lombar pentru șofer + pasager Interior piele Dakota de culoare neagră cu accente albastre Oglinzi cu sistem antiorbire + rabatabile electric Pachet de depozitare + suport de braț reglabil MULTIMEDIA & TEHNOLOGIE Sistem de navigație Business Sistem audio HiFi Conectivitate Bluetooth + USB ConnectedDrive (informații rutiere în timp real, servicii la distanță, asistență) Panou de bord digital extins ASISTENȚĂ & SECURITATE Control adaptiv al vitezei cu funcție Stop&Go Sistem de asistență la condus (Driving Assistant) Recunoaștere semne de circulație Cameră pentru mersul înapoi Senzori de parcare (PDC) Faruri Adaptive LED + asistență fază lungă Blocuri optice de ceață LED Control climatic automat ALTE CARACTERISTICI IMPORTANTE Acces confortabil (keyless entry) Volan multifuncțional Servotronic (funcție de direcție asistată inteligent) Anvelope cu tehnologie RunFlat + monitorizare presiune Geamuri colorate din fabrică DETALII CONCRETE Culoare: Mineral Grau Metallic Stare excelentă, îngrijită corespunzător Fără inscripții ale modelului (aspect curat) Automobilul este ideal pentru cei care caută sportivitate, siguranță și echipamente de înaltă clasă într-un format mai mic. Aspect impunător + consum redus + tracțiune integrală = o combinație rară pe piața auto. Garanție extinsă disponibilă pentru vehicul

www.publi24.ro 30599 Suceava

Valoare de listă: 36.530 Euro cu TVA inclus Reducere: 5.931 Euro cu TVA inclus 3 Revizii GRATUITE Preț Promoțional: 30.599 Euro cu TVA inclus Suceava, Bulevardul Sofia Vicoveanca nr. 54, Jud. Suceava (reprezentanța KGM) Asigurare de producător 5 ani până la 100.000 km* Asigurare Extinsă 5 ani adiționali până la 150.000 km* Această ofertă este valabilă până la 28.02.2026 pentru autovehiculele disponibile în stocul ADRIA SRL. Prețurile includ TVA. Oferirea gratuită a primelor 3 revizii se conformează Planului de întreținere obligatoriu stabilit de producător și este valabilă în rețeaua de service KGM. Informații suplimentare pe . | Garanția cuprinde 5 ani sau 100.000 km garanție de la producător, plus 5 ani sau 150.000 km garanție extinsă pentru motor, transmisie și sistemul de supraalimentare. Toate detaliile și condițiile se găsesc la dealerii autorizați KGM sau pe SSANGYONG KGM Torres, benzină, tracțiune 4x4 Motor 1.5 GDI Turbo 163 CP 280 Nm ȘASIU, DIRECȚIE, FRÂNE: -Suspensie Față de tip Mcpherson -Suspensie Spate Multilink cu brațe independente -Coloană de direcție ajustabilă pe înălțime și adâncime -Servodirecție cu nivel de asistență reglabil (NORMAL, SPORT) -ESP -ABS -EBD -TCS Controlul Tracțiunii -BAS Sistem de Asistență la Frânare -ARP Sistem Activ Anti-Răsturnare -AEBS Sistem de Frânare Automată în Urgență (include FCW Avertizare Coliziune Frontală) -HSA Asistență la Pornirea în Pantă -HDC Asistență la Coborârea în Pantă -MCB Frânare Multiplă după Coliziune -ESS Semnalizare Frânare de Urgență SISTEME DE ASISTENȚĂ: -LDWS Avertizare Părăsire Bandă de Circulație -LKAS Asistență Menținere Bandă -FVSA Avertizare Pornire Vehicul din Față -SDA Avertizare Menținere Distanță de Siguranță -DAA Sistem de Monitorizare a Atenției Șoferului -HBA Asistență pentru Fază Lungă -Cruise Control Adaptiv SECURITATE: -Protecție Cibernetică -Preparare pentru detectarea alcoolemiei șoferului -ISA - asistent inteligent pentru viteză -Senzor pentru cuplarea centurii de siguranță -Airbag-uri Frontale Șofer și Pasager (cu funcție de dezactivare pentru pasager) -Airbag-uri Laterale Șofer și Pasager -Airbag Față Lateral între Scaune SECURITATE: -Airbag-uri Tip Cortină -Imobilizator Motor -Sistem de Alarmă -Sistem ISOFIX pentru Scaune Spate -Centuri de Siguranță cu Pretensionare Pirotehnică în Două Trepte, cu Indicare a Cuplării Centurilor (Pentru Scaunele Față) -Centuri de Siguranță cu Pretensionare Pirotehnică, cu Indicare a Cuplării Centurilor (Pentru Scaunele Spate) -Tetiere Reglabile la Scaunele Față -Tetiere Reglabile la Scaunele Spate -EPB Frână de Parcare Electrică cu Funcția Auto Hold -Sistem de Apel de Urgență E-Call (În Caz de Accident) HABITACLU, CONFORT: -Senzori de Parcare Spate -Panou de Bord cu Ecran Digital LCD de 12.5" și Afișaj LCD color de 4.2" pentru Computerul de Bord -Volan Îmbrăcat în Piele -Oglinzi Retrovizoare Încălzite, Reglabil și Rabatabile Electric, cu Semnalizator Integrat -Oglinzi Retrovizoare Rabatabile Electric -Geam Șofer (cu funcție de coborâre automată) -Geamuri Spate Acționate Electric -Cheie Rabatabilă cu Butoane pentru Închidere Centralizată -Senzori de Lumină -Ștergătoare de Parbriz cu Senzor de Ploaie -Ștergător Lunetă cu Sistem de Spălare -Climatizare Automată pe Două Zone -Cotieră Șofer cu fante de ventilație pentru locurile din spate -Tapițerie din Material Textil -Fețe de Uși Acoperite cu Piele -Scaun Șofer Reglabil pe Înălțime -Banchetă Spate Rabatabilă Asimetric 60-40 -Banchetă Spate Rabatabilă -Covorașe din Velur -Oglindă de Parasolar cu Iluminare -Iluminare Interioară cu LED -Rulou pentru Portbagaj -Triunghi Reflectorizant -Încărcător USB pentru Locurile din Spate (27 W fiecare) -Comenzi pe Volan -6 difuzoare S S S S -Cameră de Marșarier HD -Sistem Multimedia de Navigație cu ecran tactil LCD de 12.3" cu conexiune USB și funcții Android Auto & CarPlay -2 porturi USB (1 port USB + 1 port USB cu Funcție de Încărcare) (27 W fiecare) -Sistem de Conectare Bluetooth -Antenă cu GLONASS&DAB&GSM -Încărcător Wireless - Disponibil doar pentru Transmisia Automată A T -Jante din Aliaj 17" cu Anvelope 225 60 R17 -Sistem de Monitorizare a Presiunii în Anvelope (TPMS) -Kit Reparare Anvelopă - Nu este disponibil cu PCA TS7 -Lampă Ceață Spate cu LED -Luminile de Semnalizare cu LED -Lămpi Spate STOP + Lampă centrală de Frână cu LED -Parbriz cu Tentă și Protecție Fonică -Geamuri Față Laminate cu Tentă, Protecție UV -Geamuri Spate Colorate (Fumurii) -Bare Longitudinale pe Plafon (Culoare Negru) Opțiuni suplimentare: -Culoare: FOREST green (Verde metalizat) -Pachet 2TONURI DESIGN ALB: Plafon ALB + APLICAȚIE DE CULOARE NEAGRĂ (STÂLP C, BARE LONGITUDINALE PLAFON+ ELERON) -Servodirecție cu Nivel de Asistență Reglabil (NORMAL, SPORT) -Tracțiune Integrală 4x4 AWD cu opțiune de blocare + Roată de Rezervă 145 90 R16 -Transmisie automată cu 6 viteze cu selector de tip SBW (shift by wire), Padele pe Volan + Pilot Automat Adaptiv (ACC) Moduri de Condus (NORMAL, SPORT, WINTER)

www.publi24.ro 450 Timisoara

Se oferă spre închiriere un apartament cu două odăi, confort I, parter înalt, complet mobilat și echipat cu electrocasnice, având încălzire proprie prin centrală termică pe gaz. Suma cerută de proprietar este de 450 Euro pe lună, iar locația este chiar în Zona Centrală a orașului, la Piața Mărăști. Contact la Telefon: 0745126783.

www.publi24.ro 47000104 Piatra Neamt

Apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață construită de 52 mp și utilă de 45 mp, situat pe B-dul Traian, la S-uri, cu o priveliște deosebită. Locuința se află la etajul 4 (bloc cotat) și este prevăzută cu centrală termică și ferestre termopan (parțial). Preț 47.000 euro. Informații suplimentare la numărul de telefon 0744.140.024.

www.publi24.ro 220 Timisoara

Oferim spre închiriere garsonieră în zona Traian, dotată cu tot ce este necesar și cu o suprafață de 36 mp. Are centrală proprie.

www.publi24.ro 420 Sector 3

Garsonieră de 42mp complet mobilată în zona Nerva Traian, etaj 7 din 8. Preț 420 INTERZISĂ prezența animalelor de companie!!

www.publi24.ro 400 Sector 3

Garsoniera este spațioasă, foarte potrivită pentru un student sau un cuplu, dotată cu strictul necesar pentru o locuire confortabilă.

www.publi24.ro 200 Timisoara

Oferim spre închiriere un studio în zona Traian, echipat cu tot ce este necesar și cu o suprafață de 36 mp. Dispune de încălzire proprie, aer condiționat, este complet mobilat și utilat. Animalele de companie sunt acceptate. Vă așteptăm să îl vedeți!

www.publi24.ro 240 Sector 3

Apartament de tip garsonieră reamenajat recent în zona Mircea Voda - Nerva Traian. Localizat la etajul 2 din 8, cu o suprafață utilă de 33mp, echipat complet cu electrocasnice și mobilat, zonă extrem de tăcută, acces rapid la puncte de interes și transport în comun, stație de metrou Timpuri Noi la doar 5 minute de mers.

www.publi24.ro 23790032 Sector 3

Agenția imobiliară Dion vă propune un apartament de lux cu 3 camere, localizat în zona exclusivistă Nerva Traian. Situat la etajul 3 din 8, într-un bloc termoizolat (construit în 1989), apartamentul este complet reabilitat la standarde de înaltă calitate, cu finisaje moderne și instalații electrice și sanitare înlocuite integral. Puncte forte principale: Zona de top – Nerva Traian, cunoscută pentru liniște, accesibilitate și un mediu select Etaj 3 din 8 – amplasare ideală într-o clădire modernizată Reamenajare totală premium – finisaje de lux, design contemporan Instalații electrice și sanitare noi Compartimentare eficientă, spații luminoase și ample Loc de parcare asigurat Acces rapid către centrul orașului Metrou Timpuri Noi la aproximativ 600 m În proximitate: restaurante, cafenele, săli de fitness, zone verzi Perfect pentru locuit sau ca plasament de capital într-una dintre cele mai căutate zone din București.

www.publi24.ro 460 Sector 3

DISPONIBIL pe termen lung: STUDIO de 40 mp, în vecinătatea Nerva Traian (mai precis în spatele imobilului LOTO). Punct de interes: COMICS CLUB Imobil din beton monolit, construit în 1996, etaj 8 din 9. 10 minute de mers pe jos până la Stația de Metrou Timpuri Noi. 20 minute de mers pe jos până la Stația de Metrou Piața Unirii. 12 minute de mers pe jos până la Biblioteca Națională. Nu se acceptă persoane care fumează ȘI nu se tolerează animale de companie în spațiu. Tarif: 460 pe lună + 1 lună garanție. Pentru mai multe informații, trimiteți un mesaj privat.

www.publi24.ro 60000 Valu lui Traian

Se propune spre vânzare un lot de teren intravilan de 500 mp în zona A. Zona nu prezintă risc de inundații, fiind cea mai veche și cea mai locuită din comună, având cea mai rapidă legătură către punctele importante, inclusiv Calea Dobrogei. Terenul este situat foarte aproape de: stația de microbuz, centrul pieței comunei și diverse magazine, primărie, școală, grădiniță, farmacii, cabinete medicale, loc de joacă pentru copii și stadion. Aceste facilități sunt esențiale pentru o familie cu copii sau persoane în vârstă, deoarece se poate ajunge în câteva minute de mers pe jos oriunde dorește. Stația de microbuz se află la doar câțiva pași, permițând accesul la gara din Constanța în aproximativ 10 minute. Toate branșamentele necesare sunt la hotar: apă, electricitate, gaz.

www.publi24.ro 220 Ramnicu Valcea

GARSONIERĂ DE ÎNCHIRIAT - CARTIER TRAIAN Rm. Vâlcea, Aleea Ciorcârliei, nr. 4 220 Euro / Lună FĂRĂ COMISION PENTRU CHIRIAȘ! Dacă sunteți în căutarea unei locuințe curate, moderne și bine poziționate, această garsonieră ar putea fi alegerea cea mai bună. Garsoniera se află în cartierul Traian, în proximitatea Sălii Sporturilor, la doar câțiva pași de magazine, transport în comun și complexul Dovali. Apartamentul este situat la etajul 1, un atu important pentru accesul zilnic, fiind comod pentru cine caută o urcare ușoară. Garsoniera a fost complet renovată și este oferită spre închiriere mobilată și utilată complet, cu obiecte noi, contemporane și de calitate superioară. Totul este pregătit pentru ca viitorul chiriaș să se poată muta imediat, fără cheltuieli suplimentare de instalare. Este potrivită unei persoane singure sau unui cuplu care dorește un spațiu practic, bine întreținut și optimizat, într-o zonă cu acces rapid la punctele de interes ale orașului. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, mă puteți contacta telefonic. Alexandru Olaru 0746.081.380 Acest anunț imobiliar este gestionat exclusiv de Imo Office Alexandru Olaru și este deschis colaborării cu toate agențiile imobiliare!

www.publi24.ro 69999 Valu lui Traian

Teren de vânzare – Valu lui Traian, 500 mp, poziționare excelentă pe Calea Dobrogei. Comercializez teren construibil în Valu lui Traian, cu o suprafață de 500 mp, situat direct la strada principală – Calea Dobrogei, într-o zonă în continuă expansiune. Terenul beneficiază de o deschidere generoasă de 13,36 m, oferind numeroase posibilități de edificare. Proprietatea are toate rețelele de utilități la limită – apă, canalizare, electricitate și gaze – fiind ideală pentru ridicarea unei locuințe sau pentru plasamente imobiliare. Terenul este liber de orice construcții, curat și gata pentru demararea proiectului imediat. Acces foarte bun, vizibilitate excelentă și localizare într-o zonă liniștită, dar apropiată de punctele de interes din localitate. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne sunați!

www.publi24.ro 11000012 Valu lui Traian

O locuință ce vă oferă exact ceea ce doriți acum – și spațiu pentru ce veți dori pe viitor. Localizată în Valu lui Traian, într-o zonă bine legată și în plină dezvoltare, această casă parter este opțiunea perfectă pentru cei ce caută confort, uzabilitate și un potențial real. Cu o suprafață utilă de 90 mp, imobilul este aranjat ingenios în 3 camere luminoase, bucătărie, toaletă și cameră tehnică. Un spațiu echilibrat, conceput pentru cotidian. Fiecare zonă este aerisită, ușor de aranjat cu mobilă și gata să devină „acasă” imediat. Terenul deținut, de 254 mp, cu deschidere de 13 m și acces auto prin poartă de 4 m (loc pentru 2 mașini), curtea din spate oferă intimitate și flexibilitate, fie că visați la o terasă, o grădină sau un loc de relaxare afară. Curtea este înconjurată cu gard înalt, asigurând confidențialitate sporită. Un beneficiu major? Posibilitatea de a construi o mansardă, care transformă această proprietate într-o investiție deșteaptă pe termen lung – mai mult spațiu, mai multă valoare, mai mult viitor. Valu lui Traian – legătură rapidă, comunitate stabilă, zonă în plină transformare. Potențial de creștere serios – atât ca domiciliu, cât și ca investiție. Aceasta nu e doar o casă. E pasul tău următor. 0737231383

www.publi24.ro 16 Traian

Vând 10.000 mp teren agricol și o construcție adiacentă de 55 mp ce necesită recondiționare, în vatra satului Traian, județul Bacău. Terenul dispune de ieșire la drumul public pe două laturi, 50 m (Est) și respectiv 120 m (Sud), posibilități de parcelare, este traversat de un mic curs de apă, conține pomi fructiferi și vie, este conectat la rețeaua electrică, cu instalație trifazică de 15kW. Rețelele de gaz, apă și canalizare sunt la limita proprietății.

www.publi24.ro 52000192 Oradea

Se vinde apartament cu o camera de 27mp, compartimentat eficient, cu intrari separate (camera, bucatarie, baie, debara, balcon) oferind confort si intimitate. Baia este prevazuta cu cada, apartamentul este dotat cu aer conditionat, cuptor cu microunde, masina de spalat rufe, frigider si jaluzele. Imobilul este situat la etajul 4, fara lift, intr-o zona linistita. In apropiere este piata Rogerius, statiile de tramvai si autobuz, Penny Market, scoli, gradinite si alte magazine. Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 150000 Galati

Vând teren de 3320 mp situat în ZONA BARIERA TRAIAN, liber de construcții, cu toate actele în regulă, în spatele stației OMV, sunt locuințe în zonă, se poate diviza. URIENT, accept și schimburi cu diferență de bani.

www.publi24.ro 260 Timisoara

Apartament cu 2 odăi (living+bucătărie), dormitor, baie, situat în zona Traian. Garsoniera este finisată, se închiriază complet mobilată și utilată, dispune de încălzire proprie și este poziționată la etajul 3. Suprafața imobilului este de 45 mp.

www.publi24.ro 500 Sector 3

Ofer spre închiriere spațiu de birouri format din 2 camere și o recepție în zona Nerva Traian, cu o suprafață utilă de 65mp, situat la etajul 3 al unei clădiri de birouri cu 8 etaje. Se află la doar 12 minute de stația de metrou Tineretului. În vecinătate se găsesc și restaurante, bănci.

www.publi24.ro 600 Sector 3

Spre închiriere, garsonieră spațioasă, 44 mp, renovată modern, mobilată și utilată complet. Situată în blocul Loto, str. Nerva Traian, sector 3. Se află într-un bloc de apartamente, cu scară curată și întreținută, monitorizare video. Blocul este în curs de reabilitare termică.

www.publi24.ro 370 Sector 3

Garsonieră cu cameră separată, suprafață de 42 mp, casă scării îngrijită, etaj 2 din 8, renovată, cu gresie, faianță, parchet, termopane, ușă metalică, boiler, TV, WI-FI, complet mobilată și utilată, cu frigider, mașină de spălat rufe, aragaz, cuptor cu microunde, situată într-o zonă liniștită, la 10 minute de stația de metrou;*/ Timpuri Noi.

www.publi24.ro 31000 Valu lui Traian

Vând teren intravilan, cu potențial de construcție, în Valu lui Traian, suprafața de 500 mp, cu o deschidere de 18 m. Terenul este situat în apropierea drumului principal DN3, pe partea dreaptă când se merge spre Constanța - Murfatlar. Racordul la utilități este în imediata apropiere. Accesul se face pe strada Viei. Cost: 31.000 EUR Pentru orice informații, mă puteți contacta aici sau pe WhatsApp. În acest moment nu am semnal pentru a prelua apeluri.

www.publi24.ro 1900 Sector 1

Avem spre închiriere un apartament generos cu patru camere, având o suprafață de 150 mp utili, situat într-o construcție interbelică cu regim mic de înălțime (P+2). Imobilul se află la intersecția Traian, într-o locație centrală, excelent poziționată, potrivită atât pentru sediu de firmă, cât și pentru locuit. Spațiul este în stare bună, utilizabil imediat sau ușor de reconfigurat conform necesităților. Structură & Spațiu: - Patru camere mari, ușor de compartimentat separat sau în regim open-space - Un hol spațios (ideal ca zonă de primire / comună) - Bucătărie separată - Grup sanitar(e) - Înălțimea camerelor specifică imobilelor vechi - Lumină naturală abundentă Beneficii practice: - Configurare flexibilă a spațiului - Costuri mai mici comparativ cu o clădire de birouri - Accesibilitate rapidă pentru angajați sau vizitatori - Opțiune pentru amenajare ca spații de dormit (cazare) - Ideal pentru activități cu interacțiune moderată Localizarea – un mare avantaj: - Poziție centrală, ușor de localizat pentru clienți și parteneri - Traseu scurt către Piața Unirii, Calea Călărași, Decebal, Muncii - Mijloace de transport în imediată apropiere - Magazine, restaurante, bănci și servicii la câțiva pași - Zonă urbană vibrantă – perfect pentru o afacere care interacționează cu publicul Un spațiu polivalent, bine plasat, care oferă suprafață mare la un preț avantajos — potrivit pentru companii ce caută funcționalitate și acces facil, nu doar imagine. Pentru detalii complete și pentru a stabili o vizită, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 320 Sector 3

Proprietate de închiriat pe termen lung: Apartament cu 2 camere, living în open space, pe strada Papazoglu (la doar 30 de metri de supermarketul Profi de pe bd. Nerva Traian). Se află la etajul 6, este luminos (orientare sudică), blocul este izolat termic, are repartitoare de căldură și ușă metalică la intrare.

www.publi24.ro 4900 Brasov

Salutare, sunt Zoltan Fejer, agent imobiliar în cadrul biroului Re/max Central din Brașov, și doresc să vă propun în vederea închirierii un lot de teren cu poziționare excelentă, situat în Brașov. Zona este foarte bună, anume între strada Traian și Calea București, foarte aproape de Spitalul Județean. Terenul măsoară 3.256 mp și beneficiază de deschidere la două artere stradale, de 6,48 metri, respectiv 43,8 metri, permițând dezvoltarea de afaceri comerciale precum și organizarea de evenimente diverse. Se preferă închirierea pe o perioadă îndelungată pentru a garanta stabilitate viitorului chiriaș în ceea ce privește locația. Pentru mai multe detalii, vă rog să mă contactați telefonic la numărul: 0723 73 66 77.