Cladire integrala - Piata Traian - 650 mp utili - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 83000014 Timisoara

Estate Florian vă oferă spre achiziție o proprietate distinctă, plasată într-o locație de renume din Timișoara – în inima cartierului istoric Fabric, aproapiere de Piața Traian. Această construcție se distinge prin suprafețe generoase și o dispunere funcțională, oferind un potențial deosebit pentru investiții sustenabile sau proiecte cu specific propriu și profitabilitate înaltă. Oportunitate de investiție într-o zonă în plină evoluție Piața Traian este una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare urbană ale Timișoarei, beneficiind de ample proiecte de reabilitare și modernizare. Zona este într-un proces de repoziționare ca al doilea pol urban al orașului, cu infrastructură modernizată, zone pietonale, spații verzi și o creștere rapidă a atractivității comerciale și culturale. Această transformare generează un avantaj semnificativ pentru investitori: vizibilitate sporită, trafic pietonal intens și un potențial real de valorizare a proprietăților. Detalii imobil Subsol: 158 mp Parter (SAD): 196 mp + coridor acces 15,77 mp Etaj 1: 223 mp Mezanin: 57 mp Mansardă/Pod: 224 mp Terasă: 18 mp Curte interioară: 50 mp ✔ Parterul este amenajat la standarde înalte, cu finisaje de calitate superioară. ✔ Etajul necesită renovare și eventual recalificare. ✔ Subsolul necesită izolații, posibile consolidări parțiale, izolație și pardoseală de beton. ✔ Acoperișul necesită refacere. ✔ Fațada necesită renovare, există aviz de la monumente, clădirea nu figurează ca monument istoric. ✔ Sunt închiriate anumite spații și 3 apartamente. Avantaje pentru dezvoltare Configurație ideală pentru proiecte locative, de birouri, comerciale sau cu utilizare mixtă Suprafețe extinse, potrivite pentru reconversiuni moderne și valoroase Structură flexibilă, adaptabilă diverselor scenarii investiționale Curte interioară – element rar și valoros în zona centrală Beneficiile amplasării – Piața Traian Cartier istoric cu o identitate marcantă, din secolul XVIII Investiții publice semnificative pentru regenerare urbană Zonă în plină expansiune, cu potențial turistic, cultural și comercial sporit Concluzie Această proprietate reprezintă mai mult decât o simplă clădire – este o oportunitate strategică de poziționare într-o zonă aflată într-o tranziție rapidă. Într-un context în care spațiile cu astfel de dimensiuni, structură și localizare sunt din ce în ce mai rare, investițiile realizate în fazele incipiente ale dezvoltării urbane sunt cele care generează cele mai considerabile profituri.

www.publi24.ro 10999028 Timisoara

ID:P2705 Aceasta este o sansa rara de a putea cumpara un apartament exact in Piata Unirii din Timisoara, intr-o cladire istorica renovata. WestHub Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 1 camera, 38 mp utili, situat la parter cu vedere spre curtea interioara. Confortul termic este asigurat de un sistem inteligent de automatizare cu gaz si teracota si aer conditionat pentru confort in sezonul cald. Apartamentul este situat in cea mai buna locatie disponibila in acest moment in Timisoara si reprezinta o oportunitate excelenta la un pret foarte bun. Puncte tari : • Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. • Aproape de mijloacele de transport in comun. • Zona linistita. Detalii tehnice: • Suprafata utila: 38 mp • Etaj: Parter • Confort: 1 • Numar holuri: 1 • Numar camere: 1 • Numar bai: 1 • Compartimentare: semidecomandat • Sistem incalzire: sistem inteligent de automatizare cu gaz si teracota si aer conditionat pentru confort in sezonul cald • Stare interior: buna • Usa intrare: metal • Ferestre: PVC • Usi interior: MDF • Acces auto in curtea interioara PRET: 109.990 Euro negociabil. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon 0773 834 357 WestHub Imobiliare Va asteptam cu placere la o vizionare!

www.publi24.ro 1050 Timisoara

Cazare muncitori în zona Piața Traian Camere cu 3-4 paturi, fiecare cu baie proprie, televizor LED, cablu TV și internet. Sunt 2 bucătării comune, încălzire cu centrală pe gaz, mașină de spălat comună, liniște și parcare auto în apropiere. (Nu se acceptă cazare în regim hotelier.) Preț chirie: 35 lei/persoană/zi, 30 de zile, cu toate cheltuielile incluse. Garanție: echivalentul unei luni de chirie. Notă: pozele sunt generice; camerele pot fi amenajate diferit, cu mobilier variat. Contact: 0733 620 199

www.publi24.ro 42490151 Arad

Imotrust Property vă prezintă, în regim de exclusivitate, un apartament situat la etajul 1, într-o clădire construită în 2017, pe Strada Augustin Doinaș din Arad. Apartamentul are 28 mp utili și este structurat astfel: -1 cameră -Bucătărie spațioasă -Baie -Balcon Clădirea este relativ nouă și oferă numeroase avantaje: -Construcție realizată în 2017 -Acoperiș revitalizat -Instalație electrică refăcută -Izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm Apartamentul este ideal pentru o persoană singură, un cuplu tânăr sau ca investiție. Zona este foarte bine poziționată, în imediata vecinătate a: -Pieței Mici -Consiliului Județean Arad -Școlii Generale Nr. 4 -Kaufland Banul Mărăcine -Bulevardului Revoluției Curtea comună este tranquilă și bine întreținută, asigurând un mediu relaxant și sigur. Raportul preț–localizare este foarte avantajos, iar apartamentul poate fi rapid rentabilizat prin închiriere sau revânzare, după o minimă amenajare. Preț: 42.500 euro Raul Rusu – 0770 339 150 www.imotrust-property.ro CP2576278

www.publi24.ro 5800 Sibiu

Doriți să mutați birourile firmei într-o locație strategică? Căutați să oferiți angajaților un spațiu mai confortabil și mai accesibil? TABOO Imobiliare propune spre închiriere acest spațiu de birouri în Sibiu, compus din 19 camere, situat în zona Calea Poplăcii. Această clădire unică îmbină funcționalitatea unui spațiu de birouri modern cu confortul și relaxarea unui mediu de lucru prietenos și stimulant. Este ideală pentru companii care pun accent pe productivitate, imagine corporativă și bunăstarea echipei. Imobilul este finisat la cheie, cu materiale de înaltă calitate și compartimentare eficientă, fiind pregătit pentru ocupare imediată. Se pretează excelent pentru companii din domeniul IT, consultanță, marketing, arhitectură, centre de apel sau chiar pentru sedii de afaceri cu activitate hibridă. Compartimentare: • Parter – zonă dedicată relaxării și activităților de echipă: * Spațiu generos tip open-space, ideal pentru lounge, zonă de jocuri (ping-pong, PlayStation), bibliotecă, socializare sau servirea mesei * Grup sanitar, spațiu de depozitare și hol de acces * Acces direct către curtea interioară și grădină • Etaj 1 și 2 – birouri tip open-space: * Suprafețe mari, bine iluminate, potrivite pentru o organizare flexibilă a echipelor * Fiecare nivel dispune de baie proprie și chicinetă pentru confortul cotidian * Finisaje moderne, pardoseli calde, lumină naturală din abundență • Mansardă – spațiu versatil și elegant: * Perfect pentru birou executiv, zonă de management, sală de ședințe sau activități speciale * Dispune de baie, loggie cu priveliște și o încăpere spațioasă (peste 87 mp) * Atmosferă intimă, propice concentrării și discuțiilor strategice Curte și Grădină – un avantaj distinct: • 15 locuri de parcare în curtea privată • Grădină amenajată cu zonă verde, foișor acoperit, zonă de grătar și cramă rustică – un spațiu ideal pentru relaxare, team-building-uri sau mici evenimente corporate • Posibilitate de amenajare suplimentară în exterior (zonă de fumat, spațiu pentru biciclete, lounge exterior etc.) Eficiență energetică și dotări: • Panouri solare pentru apă caldă și optimizarea consumului energetic • Încălzire centralizată pe gaz și sistem de climatizare • Rețea electrică, internet prin fibră optică, prize și infrastructură IT pregătite • Clădire bine izolată, cu costuri minime de întreținere • Acces securizat, finisaje premium, iluminat natural excelent Spațiul se închiriază de la persoană fizică, prin urmare nu se aplică taxa TVA! Preț: 5.800€

www.publi24.ro 21990021 Timisoara

AV-Estate vă propune spre vânzare apartament cu 3 camere, semidecomandat, având suprafața utilă de 100 mp, situat la etajul 2, într-un imobil în regim de înălțime P+2E+Pod, în zona ULTRACENTRALĂ - Piața Libertății - Piața Sfântul Gheorghe, Parcul Civic. Compartimentarea imobilului este următoarea: - 2 dormitoare; - 1 living; - 1 bucătărie + zonă dining; - 1 baie. Dotări: - Centrală proprie cu încălzire în pardoseală; - Geamuri termopan; - 1 aer condiționat. Încălzirea se face cu ajutorul centralei proprii în pardoseală. Preț: 219.900 euro. Se acceptă și achiziționarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanță financiară și juridică pe tot parcursul procesului.

www.publi24.ro 1600 Sector 3

Strada linistita (infundata), fara trafic auto. P+1, 6 camere + 2 bai + o bucatarie utilata. Camere spatioase, luminoase 185 mp utili + Curte 115mp Strada linistita, fara trafic auto. Dotari: Bucatarie, Aer conditionat, incalzire centralizata cu termostat in camere, termopane, libera, unic locatar in curte, spatii depozitare pod, beci (in plus fata de suprafetele utile precizate). An construire: 1985, renovata integral in 2024. Costuri mici de intretinere. Adresa imobil: Intr. Andrei Barseanu, Nr. 4B, Sector 3, Bucuresti Parter: 1 camera: 24 mp 1 camera: 13 mp 1 camera: 11 mp 1 bucatarie 1 baie Etaj: 1 camera: 24 mp 1 camera: 18 mp 1 camera: 11 mp 1 bucatarie 1 baie

www.publi24.ro 99000876 Arad

RE/MAX Dynamic vă oferă spre vânzare în exclusivitate, cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament situat în zona Pieței Catedralei, la curte comună (4 apartamente în total). Detalii principale: - Suprafață utilă: 113,89 mp - Suprafață teren: 279 mp proprietate personală din totalul de 724 mp - Cotă-parte din spațiile comune Parter: - 4 camere încăpătoare - baie - bucătărie - zonă de luat masa - hol - cămară pentru alimente Demisol: - 7 boxe Caracteristici: - Ferestre orientate atât spre strada principală, cât și spre curte – lumină naturală din belșug - Încălzire eficientă prin centrală proprie pe gaz Locația centrală oferă acces rapid la cafenele, restaurante, parcuri și mijloace de transport, făcând apartamentul potrivit atât pentru locuit, cât și pentru un birou de prestigiu sau o investiție. Atmosfera generală îmbină eleganța istorică cu funcționalitatea modernă, creând un spațiu cu o personalitate unică. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

www.publi24.ro 4000 Sibiu

Spațiu comercial de închiriat în Sibiu, zona Ultracentrală, Piața Mare, cu o suprafață utilă de 84 mp, localizat la parterul unei case, cu acces direct din stradă, având o deschidere de 10 m la bulevard și o vitrină de 10 metri. Potrivit pentru un cazinou. Este împărțit într-o sală principală de 52 mp la intrare și alte încăperi pentru depozitare și grupuri sanitare în spate. Zona are un flux pietonal foarte mare, spațiul este configurat open space, având zona de vânzare și încăperi auxiliare în spate. Proprietatea dispune și de un loc pentru stocare și 2 toalete. În imediata apropiere se află stații de autobuz și un bulevard cu trafic intens, asigurând o vizibilitate excelentă. Avantaje: - poziție cu vizibilitate mare la bulevard; - posibilitatea de personalizare a spațiului conform dorințelor viitorului chiriaș; - vitrină către stradă; - spațiu suficient pentru depozitare. Dotările acestui spațiu includ: - încălzire prin centrală proprie cu radiatoare; - pardoseală din parchet, gresie și marmură; - faianță și vopsea lavabilă. Tarif: 4.000€ plus TVA. Cod ofertă / ID: P21870

www.publi24.ro 30999 Suceava

Preț de listă: 36.930 Euro cu TVA Reducere: 5.931 Euro cu TVA 3 REVIZII GRATUITE Preț în OFERTĂ: 30.999 Euro cu TVA Suceava, bd. Sofia Vicoveanca nr. 54, jud. Suceava (reprezentanța KGM) Garanție producător 5 ani până la 100.000 km* Garanție Extinsă 5 ani suplimentar până la 150.000 km* Oferta este valabilă până la 28.02.2026 pentru autovehiculele aflate pe stocul ADRIA SRL. Prețurile includ TVA. Gratuitatea primelor 3 revizii se acordă conform Planului de mentenanță obligatoriu prevăzut de producător și este valabilă în rețeaua de service KGM. Detalii pe site. | Garanția oferită include 5 ani 100.000 km garanție de producător, plus 5 ani 150.000 km garanție extinsă pentru motor, transmisie și sistemul de supraalimentare. Condiții complete sunt disponibile la dealerii autorizați KGM sau pe site. SSANGYONG KGM Torres, benzină, 4x4 Motor 1.5 GDI Turbo 163 CP, 280 Nm SUSPENSIE, DIRECȚIE, FRÂNE: -Suspensie Față McPherson -Suspensie Spate Multilink cu Brațe Independente -Volan Reglabil pe Înălțime și Adâncime -Servodirecție cu Nivel de Asistență Reglabil (NORMAL, SPORT) -ESP -ABS -EBD -TCS - Controlul Tracțiunii -BAS - Sistem Asistență Frânare -ARP - Sistem Activ Anti-Răsturnare -AEBS - Sistem de Frânare Automată în caz de Urgență (include FCW - Avertizare Impact Frontal) -HSA - Asistență Urcare -HDC - Asistență Coborâre -MCB - Frânare Coliziune Multiplă -ESS - Semnalizare Frânare de Urgență SISTEME DE ASISTENȚĂ: -LDWS - Avertizare Părăsire Bandă de Circulație -LKAS - Asistență Menținere Bandă de Circulație -FVSA - Avertizare Pornire Autovehicul din Față -SDA - Avertizare Păstrare Distanță de Siguranță -DAA - Sistem Monitorizare Atenție Șofer -HBA - Asistență Fază Lungă -Pilot Automat SIGURANȚĂ: -Securitate cibernetică -Pregătire detector de alcool pentru conducător auto -ISA - asistent inteligent de viteză -Senzor pentru cuplarea centurii de siguranță -Airbaguri Frontale Șofer și Pasager (dezactivare airbag pasager) -Airbaguri Laterale Șofer și Pasager -Airbag Față Lateral între Scaune SIGURANȚĂ: -Airbaguri Tip Cortină -Imobilizator Motor -Sistem de Alarmă -Sistem ISOFIX pentru Scaune Spate -Centuri de Siguranță cu Două Trepte de Tensionare Pirotehnică, cu Semnalizare a Cuplării Centurilor (Pentru Scaunele din Față) -Centuri de Siguranță cu Tensionare Pirotehnică, cu Semnalizare a Cuplării Centurilor (Pentru Scaunele din Spate) -Tetieră Reglabilă Față -Tetiere Reglabile Spate -EPB - Frână de Parcare Electrică cu Funcție de Auto Hold -Sistem de Apelare de Urgență E-Call (În Caz de Accident) INTERIOR, CONFORT: -Senzori Parcare Spate -Tablou de Bord cu Ecran Digital LCD de 12.5" cu Display LCD color de 4.2" pentru Computer de Bord -Volan Îmbrăcat în Piele -Oglinzi Retrovizoare Încălzite, Reglabile și Rabatabile Electric, cu Semnalizator Încorporat -Oglinzi Retrovizoare Rabatabile Electric -Geam Șofer (cu Funcție de Coborâre Automată) -Geamuri Spate Acționate Electric -Cheie Pliabilă cu Butoane Închidere Centralizată -Senzori de Lumină -Ștergătoare de Parbriz cu Senzor de Ploaie -Ștergător Lunetă cu Spălător -Climatizare Automată cu Două Zone -Cotieră Șofer cu fante de ventilație pentru locurile spate -Tapițerie Textilă -Fețe Uși Îmbrăcate în Piele -Scaun Șofer Reglabil pe Înălțime -Banchetă Spate Fracționabilă 60-40 -Banchetă Spate Pliabilă -Covorașe din Velur -Oglindă Parasolar cu Iluminare -Lumini Interioare cu LED -Rulou Portbagaj -Triunghi Reflectorizant -Încărcător USB pentru Locurile din Spate (27 W fiecare) -Comenzi pe Volan -6 difuzoare S S S S -Cameră Marșarier HD -Sistem Navigație Multimedia cu ecran tactil LCD de 12.3" cu conexiune USB și funcții Android Auto & CarPlay -2 porturi USB (1 port USB + 1 port USB cu Funcție de Încărcare) (27 W fiecare) -Sistem conexiune Bluetooth -Antenă cu GLONASS & DAB & GSM -Încărcător Wireless - Disponibil doar pentru Transmisie Automată A T -Sistem Monitorizare Presiune în Anvelope (TPMS) -Kit Reparare Anvelopă - nu este disponibil cu PCA TS7 -Lampă Ceață Spate LED -Lumini Semnalizare LED -Lămpi Spate STOP + Lampă centrală spate Stop Frână LED -Parbriz cu Tentă și Protecție Fonică -Geamuri Față Laminate cu Tentă, Protecție UV -Geamuri Spate cu Tentă -Geamuri Spate Fumate -Bare Plafon Longitudinale (Culoare Neagră) Dotări opționale: -Culoare: IRON metal (metalizat) -Încărcător Wireless -Jante Aliaj "Diamond Cut" cu Anvelope 235/55 R18 -Moduri de Condus (NORMAL, SPORT, WINTER) -Servodirecție cu Nivel de Asistență Reglabil (NORMAL, SPORT) -Tracțiune Integrală 4x4 AWD Blocabilă Opțional + Roată de Rezervă 145/90 R16 -Transmisie automată cu 6 rapoarte cu schimbător de tip SBW (shift by wire), Padele pe Volan + Pilot Automat Adaptiv (ACC) Moduri de Condus (NORMAL, SPORT, WINTER)

www.publi24.ro 11990 Sector 3

Land Rover Discovery Sport 2.0 TD4 SE - Tracțiune integrală - Diesel - Cutie manuală - 150 CP - 159.800 km Acest SUV din 2018 oferă un echilibru remarcabil între confort, securitate și performanță. Modelul este echipat cu caracteristici premium și reprezintă o opțiune ideală pentru familii sau pentru cei care valorizează spațiul și tehnologia modernă. Mașina dispune de 5 locuri și a fost înmatriculată pentru prima dată pe 11 mai 2018. Numere de circulație provizorii eliberate și valabile, vehiculul poate fi preluat imediat. Asigurare RCA valabilă. Inspecție tehnică (RAR) efectuată și inspecție tehnică periodică (ITP) valabilă până în 2028. Certificare a kilometrilor parcurși. - Acceptăm și încurajăm orice tip de verificare într-un service autorizat. - Vehicul aflat într-o condiție tehnică și optică foarte bună, nu necesită investiții în viitorul apropiat. - Revizie recent efectuată. Suspensie ajustabilă pentru un confort sporit. Climatizare automată pe două zone. Bluetooth integrat pentru conectivitate. Sistem ISOFIX pentru scaune auto pentru copii. Oglinzi electrice, încălzite și pliabile. Asistență la parcare și senzori spate. Sistem audio performant. Faruri LED și senzori de ploaie. Tempomat (Control de croazieră). Volan îmbrăcat în piele, cu comenzi integrate. Cod VIN: SALCB2DN7JH753822 **Vehicul provenit de la un Dealer Autorizat Jaguar!! **Importat din Belgia. **Prima înmatriculare: Mai 2018. **Stare impecabilă.

www.publi24.ro 10000007 Arad

Imobilul este situat în centrul Aradului, în zona istorică. Are un parc în față, pod înalt și mansardabil, de 450 mp. Număr de camere locuibile: 39. Număr de camere mici (cămăruțe): 8. Camerele sunt înalte, circa 3,55 m. Pivniță înaltă, cu boltă, de 400 mp. Clădirea a fost han și are nevoie de renovare. Pentru contact, trimiteți SMS sau sunați. Nu se acceptă agenții imobiliare, se vinde direct de la proprietar.

www.publi24.ro 250 Arad

Agenția imobiliară Arad-Realestate.ro prezintă spre închiriere un imobil cu 2 camere, în vecinătatea Pieței Mihai Viteazu, foarte aproape de centrul orașului Arad. Este amenajat cu gresie și faianță în baie și bucătărie, parchet de lemn masiv în camere, mobilat frumos și cu gust, utilat cu absolut tot confortul necesar. Se dorește să se închirieză și este perfect pentru un cuplu de tineri fără animale de companie și nefumători. La încheierea contractului de închiriere se solicită o garanție în valoare de 300 euro și comisionul agenției de 50% din valoarea chiriei lunare. Detalii suplimentare la: _ Arad-Realestate.ro

www.publi24.ro 700122 Timisoara

Ofer spre inchiriere utracentral, in Piata Victoriei, spatiu pentru birou, 60 mp, compus din 2 incaperi cu baie proprie, situat la etajul 1, CENTRALA PROPRIE pe gaz. Ideal pt birou avocatura, consultanta, contabilitate, birou IT, etc, situat Opera Romana, cu vedere in Piata Operei. Pret: 700 EUR luna + TVA., negociabil. Se ofera contract. Pentru mai multe informati la tel: 0723.134.181

www.publi24.ro 47000104 Piatra Neamt

Apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață construită de 52 mp și utilă de 45 mp, situat pe B-dul Traian, la S-uri, cu o priveliște deosebită. Locuința se află la etajul 4 (bloc cotat) și este prevăzută cu centrală termică și ferestre termopan (parțial). Preț 47.000 euro. Informații suplimentare la numărul de telefon 0744.140.024.

www.publi24.ro 16000084 Valu lui Traian

Casă P+1, în Valu Traian, pe partea dreaptă. Teren de 335 mp și deschidere de 16 metri la stradă. Construcție din BCA cu placă turnată, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Finisată la exterior. Amprenta construcției este de 120 mp. Tencuită manual la interior. La parter se află livingul, bucătăria, o baie, hol, un dormitor și camera tehnică. La etaj sunt trei dormitoare, două băi și două dressinguri. Utilități: gaze la stradă, apă și curent electric. Prețul este de 160.000, negociabil.

www.publi24.ro 220 Timisoara

Oferim spre închiriere garsonieră în zona Traian, dotată cu tot ce este necesar și cu o suprafață de 36 mp. Are centrală proprie.

www.publi24.ro 850 Baia Mare

Spațiu comercial de închiriat – zonă centrală, Bd. Traian Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat într-o zonă centrală, pe Bd. Traian, cu o suprafață utilă de 66 mp. Spațiul beneficiază de vitrină stradală de aproximativ 7 ml, oferind vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale. Caracteristici: bull; Suprafață utilă: 66 mp bull; Vitrină stradală: 7 ml bull; Spațiu de depozitare generos bull; Zonă unde se poate amenaja bucătărie / chicinetă bull; Grup sanitar (WC) bull; Potrivit pentru diverse activități comerciale Condiții de închiriere: bull; Chiria se achită lunar, în avans bull; Se percep 2 chirii în avans (garanție) bull; Comision către agenție Preț: 850 euro Contact: 0742 970 962 Agenția Expert ImoEval

www.publi24.ro 280 Sector 3

Oferim spre închiriere garsonieră în zona Unirii - Nerva Traian, mobilată modern, cu pat matrimonial, saltea ortopedică, televizor, spații mari de depozitare, bucătărie cu masă, utilată inclusiv cu veselă. Disponibilă imediat, suprafață de 36 m², utilată, la etajul 2.

www.publi24.ro 400 Sector 3

garsonieră Nerva Traian, aproape stația de metrou Timpuri Noi, etaj 8 din 8, complet mobilată.

www.publi24.ro 350 Sector 3

garsonieră spațioasă în zona Nerva Traian, strada Anastasie Panu, la 10 min de stația de metrou Timpuri Noi și 5 min de Mall Vitan

www.publi24.ro 11500013 Valu lui Traian

Casă de vânzare în Valu lui Traian – mobilată și utilată complet, situată pe o alee privată. Vă propunem spre vânzare o casă drăguță, amplasată pe o alee privată în comuna Valu lui Traian, oferind liniște, intimitate și acces facil către punctele cheie din zonă. Locuința are o suprafață utilizabilă de 85 mp și este construită pe un teren de 125 mp. Construcția din BCA este eficient compartimentată, incluzând: * o cameră de zi spațioasă și luminoasă; * 2 dormitoare; * o bucătărie; * o baie. Casa se vinde total mobilată și echipată, exact cum apare în imagini, fiind gata de mutare imediat, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Un aspect deosebit este existența unui apartament deasupra casei, cu intrare complet separată, garantând independența fiecărei proprietăți. Această proprietate este o opțiune excelentă atât pentru locuit permanent, cât și ca investiție, având o poziționare liniștită și toate facilitățile unei locuințe funcționale. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

www.publi24.ro 400 Sector 3

garsonieră spațioasă, mobilată și utilată, zonă liniștită, centrală, Unirii-Nerva Traian

www.publi24.ro 10500010 Galati

Agenția Imobiliară Silvacassa Start vă prezintă spre vânzare o casă situată pe Strada Traian, ideală pentru o familie care dorește confort și acces facile către principalele zone de interes ale orașului. Detalii proprietate: Suprafață totală teren: 277 mp Suprafață construită: 102 mp Structură: 2 dormitoare Living Bucătărie Baie Hol ✅ Echipamente și avantaje: Aer condiționat Centrală termică proprie Ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan Curte privată Acoperiș din tablă Casă veche, refuncționalizată și bine întreținută Această proprietate reprezintă o oportunitate deosebită pentru cei care caută o reședință practică, într-o zonă accesibilă și calmă. Pentru mai multe informații și programarea unei vizite: Silvia – 0741 182 377 Agenția Imobiliară Silvacassa Start

www.publi24.ro 280 Timisoara

Oferim spre închiriere o garsonieră în zona Traian, echipată cu tot necesarul și având o suprafață de 36 mp, situată la parter. Dispune de centrală proprie, aer condiționat, și este complet utilată și mobilată. Se acceptă animale de companie. Nu ezitați să apelați la numărul de telefon afișat pentru mai multe detalii sau programări de vizionare!

www.publi24.ro 420 Sector 3

Va oferim spre inchiriere un apartament de 2 camere, situat in zona Nerva Traian. Apartamentul este intr-un bloc recent renovat, este decomandat, complet mobilat si utilat. Are o suprafata utila de 54mp si este la etajul 3. Amplasarea imobilului ofera acces rapid la transportul in comun: statii de autobuz, tramvai, Metrou Timpuri Noi, precum si la numeroase supermarketuri, farmacii, restaurante si cafenele.

www.publi24.ro 69999140 Valu lui Traian

Teren de vânzare – Valu lui Traian, 500 mp, amplasament excelent pe Calea Dobrogei Vând teren intravilan în Valu lui Traian, cu suprafața de 500 mp, situat direct la strada principală – Calea Dobrogei, într-o zonă în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de o deschidere generoasă de 13,36 m, oferind multiple posibilități de construire. Proprietatea dispune de toate utilitățile la limită – apă, canalizare, curent electric și gaze – fiind ideală pentru construcția unei locuințe sau pentru investiții imobiliare. Terenul este liber de construcții, curat și pregătit pentru dezvoltare imediată. Acces excelent, vizibilitate foarte bună și poziționare într-o zonă liniștită, dar aproape de punctele de interes din localitate. Pentru mai multe detalii si pentru a viziona terenul va rugam sa ne sunati!

www.publi24.ro 16 Traian

Vând 10.000 mp teren agricol și o construcție adiacentă de 55 mp ce necesită recondiționare, în vatra satului Traian, județul Bacău. Terenul dispune de ieșire la drumul public pe două laturi, 50 m (Est) și respectiv 120 m (Sud), posibilități de parcelare, este traversat de un mic curs de apă, conține pomi fructiferi și vie, este conectat la rețeaua electrică, cu instalație trifazică de 15kW. Rețelele de gaz, apă și canalizare sunt la limita proprietății.

www.publi24.ro 52000192 Oradea

Se vinde apartament cu o camera de 27mp, compartimentat eficient, cu intrari separate (camera, bucatarie, baie, debara, balcon) oferind confort si intimitate. Baia este prevazuta cu cada, apartamentul este dotat cu aer conditionat, cuptor cu microunde, masina de spalat rufe, frigider si jaluzele. Imobilul este situat la etajul 4, fara lift, intr-o zona linistita. In apropiere este piata Rogerius, statiile de tramvai si autobuz, Penny Market, scoli, gradinite si alte magazine. Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 45 Valu lui Traian

Vând teren intravilan în comuna Valul lui Traian, județul Constanța, 5000 mp, ideal pentru investiții. Terenul se află pe partea dreaptă a comunei, pe sensul de mers Constanța-Murfatlar, zonă liniștită, ferită de inundații, utilități în apropiere. Accept și diferite propuneri cu mașini plus diferență.

www.publi24.ro 260 Timisoara

Apartament 2 camere (living + bucătărie), dormitor, baie situat în zona Traian. Apartamentul este amenajat, se închiriază complet mobilat și utilat, dispune de centrală proprie și este situat la etajul 3. Suprafața imobilului este de 45 mp.

www.publi24.ro 335 Sector 3

Apartament 2 camere zona Nerva Traian. Apartamentul dispune de 50 mp2. Etajul intermediar. Este de asemenea pet friendly. Complet mobilat și utilat. Pentru o vizionare mă puteți contacta telefonic.

www.publi24.ro 14000047 Galati

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită localizată în zona Traian, într-o locație liniștită și căutată, cu o priveliște superbă spre Lacul Brateș. Casa este edificată pe un teren de 522 mp și are regim de înălțime P+1 (Parter + Etaj), cu o amprentă la sol de 148 mp și o suprafață totală desfășurată de 296 mp. Construcția este realizată din cărămidă, fiind acoperită cu tablă. Proprietatea include: încălzire în pardoseală alimentată electric; o curte proprie generoasă; un garaj de 24 mp; un balcon larg la etaj, cu vedere spectaculoasă spre lac. Compartimentarea parterului este practică și adaptabilă, împărțită în două zone distincte: Prima zonă: un living spațios; o bucătărie; un dormitor; o baie; un hol. A doua zonă: un living cu bucătărie în spațiu deschis (open-space); un dormitor; o baie; un hol. Această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție, oferind posibilitatea de a fi locuită de două familii sau pentru uz rezidențial. Priveliștea către Lacul Brateș, serenitatea zonei și suprafața generoasă transformă această locuință într-o alegere excelentă pentru cei care doresc confort, spațiu și o locație specială. Pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să contactați: Silvia – 0741 182 377 Agenția Imobiliară Silvacassa Start

www.publi24.ro 600 Sector 3

Spre închiriere, garsonieră spațioasă, 44 mp, renovată modern, mobilată și utilată complet. Situată în blocul Loto, str. Nerva Traian, sector 3. Se află într-un bloc de apartamente, cu scară curată și întreținută, monitorizare video. Blocul este în curs de reabilitare termică.

www.publi24.ro 500 Sector 3

Iesire la negociere un spațiu de lucru compus din 2 odăi și o recepție în zona Nerva Traian, cu 65mp suprafață utilă, amplasat la etajul 3 dintr-o clădire cu 8 nivele. Se află la doar 12 minute de stația de metrou Timpuri noi. În apropiere găsim și restaurante, bănci.

www.publi24.ro 20000013 Tulcea

În EXCLUSIVITATE, Dobrogea Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă cu 4 camere, suprafață construită 162 mp, teren 783 mp, deschidere stradală 14 ml. Compusă din: living spațios, trei dormitoare, bucătărie, două băi, hol, cameră tehnică, beci, terasă, magazie. Lângă casă se mai află o bucătărie de vară cu suprafața de 20 mp. Încălzirea se face prin intermediul centralei pe gaz. Construcție mixtă BCA și chirpici. Grădină cu pomi fructiferi. Izolată exterior, garaj în curte. Se vinde mobilată și utilată ca în fotografii.. Vă așteptăm la vizionare! Ne puteți vizita la sediul nostru situat pe str. Păcii, nr. 6 (la parterul hotelului Select) pentru consultanță gratuită. Pentru mai multe oferte vizitați site-ul www.Dobrogea-Imobiliare.ro

www.publi24.ro 10002 Valu lui Traian

DE VÂNZARE: Teren Intravilan 2.910 mp Valu lui Traian (Toate utilitățile) Vând teren intravilan amplasat în localitatea Valu lui Traian, județul Constanța, ideal pentru dezvoltare rezidențială sau plasament financiar pe termen lung. Detalii principale: Suprafață totală: 2.910 mp. Utilități complete: Terenul este racordat are acces direct la apă, gaz și curent electric. Configurație: Terenul are o formă atipică, oferind posibilități diverse de amenajare sau amplasare a a construcțiilor: O primă porțiune cu deschidere de 15m x 38m adâncime. Continuarea terenului se lărgește la o formă generoasă de 30m x 78m. Avantaje: Zonă în plină dezvoltare, liniștită. Acces facil la rețelele de utilități. Suprafață mare, potrivită pentru o reședință spațioasă sau parcelare. Preț: 100 Euro (Negociabil) Contact:

www.publi24.ro 1900 Sector 1

Vă oferim spre închiriere un apartament spațios de 4 camere, cu o suprafață generoasă de 150 mp utili, localizat într-o clădire interbelică cu regim redus de înălțime (P+2). Proprietatea se găsește la intersecția Traian, într-o zonă central-urbană foarte bine conectată, potrivită atât pentru activități de birou, cât și pentru locuire colectivă. Apartamentul se află într-o stare decentă și funcțională, ceea ce permite utilizarea imediată sau adaptarea rapidă în funcție de activitate. Compartimentare & Spațiu: - 4 camere mari, ușor de organizat individual sau open-space - Hol generos (poate funcționa ca recepție / zonă comună) - Bucătărie separată - Grup sanitar(e) - Tavan înalt, specific clădirilor interbelice - Multă lumină naturală Avantaje funcționale: - Spațiu eficient pentru compartimentare flexibilă - Costuri mai reduse decât într-o clădire de birouri - Acces facil pentru angajați sau echipe numeroase - Posibilitatea de a organiza mai multe dormitoare (pentru cazare) - Potrivit pentru activități cu trafic moderat Zona – unul dintre marile atuuri: - Poziție centrală, ușor de găsit pentru clienți și colaboratori - Acces rapid către Piața Unirii, Calea Călărași, Decebal, Muncii - Transport public la câteva minute - Restaurante, magazine, bănci și servicii în imediata apropiere - Zonă urbană activă – ideală pentru o firmă cu interacțiune cu publicul Un spațiu versatil, bine poziționat, care oferă o suprafață mare la un cost eficient — potrivit pentru companii ce au nevoie de funcționalitate și accesibilitate, nu doar de imagine. Pentru detalii și programarea unei vizionări, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 490 Sector 3

Apartament cu două camere sau garsonieră dublă între Nerva Traian și Timpuri Noi, pe strada Vasile Carlova 6. Etajul 6 din 8, la mijloc. Două lifturi moderne. Bloc din 1992. Bloc izolat, trotuare refăcute, bloc de oameni gospodari, scara arată foarte modern și este extrem de curată, cu vecini foarte civilizați și cumsecade. Apartamentul este mobilat și utilat complet, foarte luminos și decorat cu mobilă și electrocasnice de calitate. Nu a fost amenajat inițial pentru închiriere, dar este pregătit să își primească chiriașii. Aer condiționat, mașină de spălat ascunsă în mobila de bucătărie, frigider nou, două dulapuri, pat dublu, canapea extensibilă pentru sufragerie, TV Samsung. Metrou Timpuri Noi la 10 minute de mers pe jos, Mall Vitan la 8 minute. Contract înregistrat la ANAF, garanție o lună.

www.publi24.ro 11500014 Ramnicu Valcea

Se oferă spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat pe Calea lui Traian, una dintre cele mai căutate zone din Râmnicu Vâlcea, cu acces rapid la toate punctele de interes ale orașului. Locuința este amplasată la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, construit în anul 1984, și are o suprafață generoasă de 80 mp. Compartimentare: 2 dormitoare living generos bucătărie 2 băi 2 balcoane Apartamentul a fost renovat la interior acum aproximativ 14 ani, iar în prezent necesită renovare. Avantaje: ✔ Etaj 1 – foarte comod pentru orice categorie de cumpărători ✔ Suprafață generoasă de 80 mp ✔ Două băi și două balcoane ✔ Aproape de școli, grădinițe, magazine, farmacii, bănci, stații de transport și alte facilități importante ✔ Bloc construit din cărămidă, în 1984. Încălzirea se face prin sistemul CET. Preț: 115.000 € Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați la 0740644414, Monica Olescu.

www.publi24.ro 40 Constanta

CASA GHERGHISAN Cazare, chirie, echipe, delegații, muncitori – Constanța, Valu lui Traian. Camere, garsoniere, apartamente, paturi single. Acces la terasă. TOATE CAMERELE SUNT DOTATE CU BUCĂTĂRII, BĂI PROPRII, AER CONDIȚIONAT, FRIGIDER, TV, MAȘINI DE SPĂLAT, CENTRALE PE GAZ. PATURI DE 1 PERSOANĂ. TERASĂ MARE ACOPERITĂ. Prima localitate din Constanța, la 5 km, 5 minute cu mașina personală! Ne aflăm LA INTRARE în localitate, venind dinspre Constanța, LÂNGĂ PENNY, BANCA Raiffeisen! Autostrada lângă noi, către Ovidiu, Agigea, Eforie Nord, Costinești, Mamaia etc. Parcare auto, Wi-Fi, AC, terasă. Prețul se stabilește în funcție de perioadă și mărimea echipei! Vă așteptăm cu drag! 0șapte8cinci3patru8șase2zero

www.publi24.ro 502 Galati

Închiriem hală de depozitare sau producție în Galați, având stația de autobuz în fața depozitului pe str. Traian 440 (incinta Pentagon), compusă din 2 depozite de aproximativ 290 mp fiecare. Hala poate fi închiriată în totalitate sau separat, fiecare având acces independent. De asemenea, clădirea beneficiază de o curte generoasă și acces din 3 părți. Una dintre hale este goală și dispune de sistem de climatizare tip duct, iar cea de-a doua are rafturi de depozitare certificate până la 3000 kg per segment. Dotată cu sistem de pontaj, supraveghere video 24/7, 2 grupuri sanitare, iluminat LED, utilități etc. Disponibilă imediat! Pentru informații complete, vă rugăm să sunați la 729290914.

www.publi24.ro 150 Timisoara

Oferim spre închiriere un apartament cu o cameră, complet mobilat și utilat, situat la etajul 2, în zona Traian, foarte aproape de mijloacele de transport în comun. Suprafața imobilului este de 26 mp. Încălzirea se face prin termoficare. Pentru mai multe detalii, puteți suna la numărul de telefon afișat în anunț!

www.publi24.ro 29900008 Valu lui Traian

Hala industrială în Valul lui Traian cu 7.646 mp suprafață construită, amplasată pe un teren generos de 35.092 mp, în zona industrială la intrarea în Valu lui Traian, cu acces direct către DN3, Autostrada A4, Portul Constanța și oraș. PROPRIETATEA INCLUDE: Teren intravilan: 35.092 mp Hală industrială: 6.669 mp construiți, 7.646 mp desfășurați Construcție nouă, 75% finalizată UTILITĂȚI INDUSTRIALE FOARTE RARE ÎN ZONĂ: Transformator propriu EnergoBit 1 MW (valoare ridicată) Putere instalată contractual PPC: 990 kW Branșament apă industrial DN110 contract Raja Rețea electrică completă: tablouri, trasee, cablaje industriale interconectate parțial Iluminat industrial exterior cu sistem de alarmă și cameră de supraveghere Sistem de tubulatură HVAC pentru ventilație și ventiloconvectoare montate parțial DOTĂRI HALEI: Structură metalică robustă, deschidere mare Panouri sandwich termoizolante Ferestre vitrate mari – potrivite pentru showroom/spații de expunere Luminatoare + trape de fum Uși secționale multiple pentru acces TIR Pardoseală industrială continuă Canale tehnice realizate Spații dedicate birourilor + camere tehnice DESTINAȚII POSIBILE: Logistică și depozitare Producție industrială / automotive E-commerce / centre de distribuție Ambalaje, procesare alimentară Depozit frigorific – posibilitate de adaptare PREȚ: 2.990.000 EUR (negociabil) CONTACT: Robert Bratu

www.publi24.ro 20500014 Valu lui Traian

*REPOSTARE* Imobil de vânzare în Județul Constanța, localitatea Vâlcu lui Traian, mobilat. Vilă Parter + Etaj cu 5 camere. Imobilul dispune de parter și mansardă și se poate transforma ușor în două apartamente independente. *Suprafață totală construită: 180 mp; *Suprafață utilă: 143 mp; *Dormitoare: 4; *Băi: 2 (+2 toalete de serviciu pe fiecare etaj); *Bucătării: 2; *Teren: 365 mp; *Încălzire: Centrală proprie pe gaz; *Răcire: Aer condiționat. Casa dispune de parter, etaj 1, balcon, pod spațios și înalt, garaj propriu, curte pavată, foișor nou construit și o cameră pentru oaspeți/birou. Renovată acum 1 an, gata de mutare, fără stres! Toate utilitățile sunt disponibile, iar compartimentarea flexibilă oferă posibilitatea transformării în două apartamente independente, perfectă pentru investiție sau pentru a locui împreună cu familia. Transportul în comun este disponibil la 3 minute de casă, iar magazine precum Penny și chioșcuri la 200m distanță. Prețul este negociabil! Pentru vizionări și mai multe detalii: O766669533! For any English speaking possible clients, please contact me here!

www.publi24.ro 750 Sector 3

Cristal Imobiliare oferă spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, decomandat, complet mobilat și utilat, situat în zona Nerva Traian, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sector 3. Proprietatea are o suprafață utilă de 65 mp și este ideală pentru un cuplu sau o familie mică în căutarea unei locuințe spațioase, moderne și bine conectate la toate punctele de interes ale orașului. Apartamentul este renovat, foarte bine întreținut și pregătit pentru locuire pe termen lung. Beneficiază de bucătărie generoasă cu zonă de dining, mobilier modern, electrocasnice de calitate și multiple spații de depozitare pentru sezonul rece/cald. Imobilul este izolat termic, oferind un confort ridicat atât vara, cât și iarna, iar zona este una liniștită și curată. Blocul dispune de lift nou și vecinătate civilizată. Detalii apartament: 2 camere decomandate, suprafață utilă 65 mp. Complet mobilat și utilat modern. Bucătărie foarte spațioasă cu zonă de luat masa. TV Sony Full LED generație nouă și soundbar JBL. Aer condiționat. Mașină de spălat rufe, frigider, aragaz. Spații multiple de depozitare. Geamuri termopan și ușă metalică. Bloc curat, lift nou. Apartament izolat termic. Loc de parcare inclus. Zonă liniștită și acces facil către punctele de interes. Localizare: 10 minute până la metrou Timpuri Noi, acces rapid către Bulevardul Unirii, Piața Alba Iulia, Mall Vitan, restaurante, cafenele, supermarketuri, săli de fitness, farmacii, școli și grădinițe. Zona Nerva Traian este apreciată pentru accesibilitate, siguranță și multiple facilități urbane. Condiții de închiriere: Apartamentul este disponibil imediat pentru vizionări și închiriere, pretabil pentru închiriere pe termen lung (minim 1 an). Se solicită o lună de chirie în avans și o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Comisionul agenției este de 50% din valoarea unei chirii. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 450 Sector 3

garsonieră spațioasă și confortabilă, aprox. 40 mp, în zona Nerva Traian / Timpuri Noi, în bloc reabilitat, la 10 min de metrou Mihai Bravu sau Timpuri Noi. Zona este liniștită, sigură și foarte bine conectată, aproape de clădirile de birouri din Timpuri Noi și la câteva minute de Mall Vitan, cafenele, supermarketuri și restaurante. Garsoniera este ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește un spațiu modern, luminos și bine organizat. Dotări și beneficii: Living / dormitor complet mobilat aer condiționat smart Gree 12000 BTU, foarte silențios TV QLED Smart Google TV, 139 cm, 4K, 100 Hz saltea ortopedică Dormeo pentru confort și somn odihnitor canapea Ikea rulouri exterioare pentru răcoare vara și întuneric dimineața balcon circular închis cu termopan recuperator de căldură pentru aer proaspăt și confort termic Bucătărie complet mobilată și utilată cuptor, plită, hotă, mașină de spălat rufe filtru de apă – fără grija sticlelor de apă rulouri exterioare Baie boiler electric 50L cadă cu paravan din sticlă Hol dressing mare și încăpător pantofar frigider Încălzire centralizată Costuri mici la întreținere Garanție: 1,5 luni Perioadă minimă: 1 an

www.publi24.ro 11000020 Ramnicu Valcea

Descoperă un teren ideal pentru investiție sau pentru construirea casei tale, situat într-o zonă rezidențială liniștită din Cetățuia. Teren în suprafață de 550 mp. ✔️ Zonă liniștită, în plină dezvoltare ✔️ Acces ușor și poziționare avantajoasă ✔️ Toate utilitățile disponibile în zonă ✔️ Documentație completă: certificat de urbanism, studiu geotehnic, cadastru ✔️ Autorizație depusă și proiect finalizat – economisești timp și poți începe construcția imediat. Fie că îți dorești o locuință proprie sau o investiție sigură, acest teren reprezintă o alegere excelentă. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări! Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție la numărul: 0749.136.591, Ana Maria Sbarcea.

www.publi24.ro 350 Sector 3

Închiriez apartament cu 2 camere în zona Nerva Traian, cu suprafață de 50 mp, situat la etajul 2 din 8, la prețul de 380 euro pe lună. Apartamentul este complet mobilat și utilat, curat, luminos și bine împărțit. Blocul este situat într-o zonă centrală, aproape de mijloacele de transport în comun, disponibil imediat. Pentru detalii sau vizionare, sunați-mă!

www.publi24.ro 12500023 Sector 3

Agenția Imobiliară Apulum 94 propune spre vânzare un studio-garsonieră mobilată, amenajată lux, 53 mp utili, cu pază portar și supraveghere video, bucătărie închisă, vizavi de Mall Vitan, la 2 minute de mers pe jos. Întreținere lunară foarte mică, pe timp de iarnă, are aer condiționat, panou despărțitor japonez pentru dormitor vs living, cameră dressing, pat, canapea extensibilă, TV, frigider, aragaz, mașină de spălat, cuptor cu microunde, balcon. Complet mobilată și renovată. Aceasta are o priveliște deosebită asupra intersecției și bulevardului Decebal.