Distanta 5 minute metrou Berceni - 3 camere cu incalzire pardoseala - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 10850017 Popesti-Leordeni

Vânzare locuință cu 3 camere, în incintă rezidențială, cu 2 ascensoare, adăpost anti-aerian, la doar 5 minute de stația de metrou Berceni, cu finisaje de înaltă calitate și încălzire sub podea. În imediata apropiere vei găsi grădinițe, școli, hipermarketuri, centre comerciale, unități medicale, farmacii și locuri de joacă. Bucură-te demultiple facilități care vor transforma locuința ta în căminul ideal: Încălzire prin pardoseală UPONOR – vei beneficia de un sistem termic eficient și confortabil; Toate consumurile vor fi măsurate individual (apă, gaz, curent electric). Energie curată prin instalarea de Panouri fotovoltaice integrate în proiect. Tavane realizate cu BARRISOL (sistem brevetat), reprezentând cea mai modernă soluție de finisare a tavanelor. Un aparat de aer condiționat (o unitate pentru fiecare apartament) și videointerfon vor fi incluse în preț. Imobilul va dispune de locuri de parcare exterioare separate și locuri de parcare la subsol, de asemenea separate. Locuri de parcare subterane și supraterane, cu acces facil, care asigură comoditate și siguranță; Spații de depozitare (boxe), în cazul în care ai nevoie de spațiu suplimentar; Zonele verzi și Parcul din incinta complexului, unde te poți bucura de un refugiu de relaxare și interacțiune socială. Conceptul de spațiu flexibil se regăsește aici într-o zonă multifuncțională ce poate servi drept birou la domiciliu (home office). Găsești aici un loc unde imaginația poate prinde diverse forme – o petrecere pentru copii, o prezentare în fața potențialilor investitori sau o zi obișnuită în care imprevizibilul vieții te-a determinat să alegi varianta de lucru de acasă. Bucătăria completează spațiul pentru a te asigura că ai tot ce-ți trebuie acasă. Orice seară obișnuită se poate transforma într-o ocazie de socializare unde îți reîncarci bateriile alături de cei dragi, savurând preparatele preferate, prinse în conversații captivante.

www.publi24.ro 420 Sector 6

Închiriez apartament cu 2 camere, conformitate 1 decomandat, zona Militari, mobilat, la 3 minute de metrou, școli, grădinițe, piață. Suprafața locuibilă este de 56 mp. Vă invităm la vizionare!

www.publi24.ro 97000194 Popesti-Leordeni

Nexus Homes propune pentru vânzare un apartament cu 2 camere, tip studio, localizat într-o construcție modernă finalizată în 2019, pe strada Biruinței, într-o zonă în plină dezvoltare; spațiul este excelent și pentru locuit, dar și ca investiție. Imobilul se află la etajul 1 din 5 și dispune de lift, asigurând acces ușor și confort sporit. Aria utilă este de 45,45 mp, iar suprafața totală atinge 49,70 mp; amenajarea spațiului este practică și modernă. Apartamentul include o baie proprie și un balcon deschis, ideal pentru momente de relaxare. Lumina naturală și distribuirea inteligentă a camerelor creează o atmosferă plăcută și primitoare. Se vinde complet echipat cu mobilă și electrocasnice (fără televizor), fiind gata de imediată ocupare. Încălzirea este asigurată de centrală proprie, oferind control asupra costurilor și confortului termic. Nu este inclus un loc de parcare propriu, însă proprietarii actuali folosesc un loc închiriat în complex la tariful de 150 lei lunar. Accesul la mijloacele de transport este facil, apartamentul fiind la aproximativ 3 minute de mers pe jos până la pasarelă și 7 minute până la stația de metrou Berceni. Pentru mai multe informații, vă rugăm să ne contactați! Vizitele se pot programa oricând, cu anunțare prealabilă telefonică.

www.publi24.ro 14900020 Popesti-Leordeni

Apartament premium cu 3 camere în bloc nou, 2025 – Popești-Leordeni, Strada Biruinței Apartament modern, spațios și luminos, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Situat la etajul 6 din 8 al unui imobil nou, finalizat în 2025 și prevăzut cu 2 lifturi, apartamentul oferă confort, funcționalitate și finisaje de calitate. Compartimentarea eficientă și suprafețele generoase creează un spațiu perfect pentru o familie sau pentru cei care își doresc un stil de viață modern, aproape de toate facilitățile urbane. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 67,1 mp Suprafață totală: 73,3 mp Balcon deschis: 6,2 mp Încălzire prin pardoseală + centrală proprie Tamplărie PVC Salamander Videointerfon Certificat energetic clasa A Apartamentul este amplasat într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces rapid către magazine, mijloace de transport, școli și puncte de interes. La doar 10 minute de stația de metrou Berceni. Preț: • 149.000 euro – nemobilat • 169.900 euro – mobilat și utilat Telefon: 0754 993 019

www.publi24.ro 69000125 Sector 4

Se propune spre vânzare un apartament cu două camere, în zona Berceni, la 10 minute de metrou. Se vinde exact în starea din imagini, este decomandat și are o suprafață de 50 mp, incluzând și balcon. Se află la etajul 2 din 10, anul execuției fiind 1980. Pentru mai multe informații, mă puteți contacta telefonic.

www.publi24.ro 73000140 Sector 4

Propune spre vânzare un imobil cu două camere, situat în cartierul Berceni, la doar 10 minute de stația de metrou. Este complet mobilat și utilat, aflat la etajul 3 din 10 și are o suprafață utilă de 52mp, incluzând și un balcon. Se vinde exact în starea din imagini. Blocul datează din anul 1980. Pentru detalii suplimentare, vă invit să mă sunați.

www.publi24.ro 66300154 Popesti-Leordeni

Suprafață 42.50 mp, bucătărie de tip open space. Imobilul va dispune de sistem de încălzire prin pardoseală și aer condiționat inclus. Cu o suprafață de 42.50 mp, imobilul se vinde complet finisat, cu centrală proprie, și este situat la 2 minute de Pasarela Berceni. Locuri de parcare disponibile: 7.500 euro la exterior sau 10.000 euro la subteran (plus TVA) Preț la plata integrală (cash) - 66.300 euro (+ TVA) Preț cu avans 50% - 68.000 euro (+ TVA) Preț cu avans 15% - 70.100 euro (+ TVA) 0739.922.876 Marius Nicolae

www.publi24.ro 220 Sector 4

Închiriez studio în zona Berceni, la 10 minute de stația de metrou, mobilat și echipat complet, situat la etajul 3, având o suprafață de 30mp. Mă puteți contacta telefonic pentru mai multe lămuriri.

www.publi24.ro 52500145 Sector 4

Vedeți o garsonieră excelentă într-o clădire modernă, la numai cinci minute de stația de metrou M2 Berceni! Acest apartament de tip garsonieră oferă standarde de confort contemporane, fiind situat într-o construcție nouă, care dispune de facilități moderne, spații comerciale, creșe/grădinițe și servicii medicale. Spațiul are o suprafață utilă de 36 mp și se află la etajul 3. Din perspectiva locației, este o oportunitate excelentă de locuire.

www.publi24.ro 200 Sector 4

Spre închiriere, garsonieră în zona Berceni. Garsoniera este dotată cu mobilă modernă și utilități, are centrală proprie, se află la etajul 3 din 7, cu lift, este foarte luminoasă și primitoare, suprafața de 30mp, și este decomandată. An de construcție 1980. Pentru detalii suplimentare, mă puteți contacta.

www.publi24.ro 65400118 Sanandrei

Ares Home Estate propune spre vânzare – Apartamente cu 2 camere într-un bloc nou – comuna Sânandrei Localizare: Sânandrei – zonă liniștită, în plină expansiune, cu acces rapid spre Timișoara și facilități în proximitate. Facilități și educație: grădiniță cu program extins, școală generală cu clasele I-VIII, bazine de înot cu cursuri pentru copii, policlinică medicală, terenuri de sport, restaurante, spălătorii, mijloace de transport spre și dinspre Timișoara. Detalii generale imobil: Bloc nou, regim de înălțime P + 2 Construcție modernă Străzi asfaltate, acces facil Toate utilitățile disponibile (apă, gaz, curent, canalizare, internet) Detalii apartamente: Tip: 2 camere Suprafață utilă: 55 mp Compartimentare eficientă Sunt disponibile mai multe unități în bloc 1 loc de parcare inclus în preț Prețuri și suprafețe: Etajul 1: 71.500€ (1300 €/mp) + TVA 21% la gata de locuit Suprafețe: 55mp utili + 2.3mp balcon Etajul 2: 65.400€ (1200€/mp) + TVA 21 % la gata de locuit Suprafețe: 55mp utili + 2.3mp balcon Compartimentare: - Hol de intrare; - Living cu bucătărie open-space cu ieșire la balcon; - Dormitor; - Baie cu fereastră. Dotări & finisaje: Centrală proprie Încălzire performantă Tâmplărie PVC cu geam tripan Finisaje moderne (gresie, faianță, parchet) Izolație exterioară Contorizare individuală Avantaje principale: ✔️ Bloc nou – excelent pentru locuit sau investiție ✔️ Suprafață optimă de 55 mp + balcon ✔️ 1 loc de parcare inclus ✔️ Geam tripan cu 3 straturi de sticlă securizată – confort termic și fonic superior + siguranță ✔️ Zonă pașnică ✔️ Acces rapid către Timișoara Finanțare: Dacă dorești să achiziționezi prin credit ipotecar, te pot ajuta personal, fiind broker de credite. Serviciul este gratuit și îți oferă cea mai bună opțiune financiară. Contact: Răzvan – Specialist imobiliar & Broker de credite 0783 017 700

www.publi24.ro 15100015 Sector 3

Găsiți oferta noastră completă pe portalul Syatowers.ro Tarif proprietate: - 151.000 Euro plus TVA pentru un avans de 15% la antecontract Tarif loc de parcare acoperit -14.000 Euro plus TVA Tarif loc de parcare descoperit -10.000 Euro plus TVA SYA Towers – Locul unde calitatea se întâlnește cu echilibrul unei vieți moderne Bine ați venit la SYA Towers, un complex de locuințe destinat celor care aspiră la o calitate a vieții superioară și înțeleg că investiția în calitate merită întotdeauna efortul, proiect dezvoltat de o companie cu o bază solidă în domeniul imobiliar, cu proiecte finalizate la termen și realizate cu integritate și atenție la detalii. Amplasat într-o zonă ferită de agitația urbană, dar cu legături excelente către oraș, SYA Towers oferă toate facilitățile pentru un stil de trai odihnit, echilibrat și contemporan. Proiectul cuprinde trei clădiri stilate și eficiente energetic – un bloc cu 9 niveluri și două blocuri cu 11 niveluri – fiecare proiectat cu atenție pentru a asigura intimitate, spațiu adecvat și confort locatarilor. Aici veți descoperi o varietate de locuințe, atent structurate: de la studiouri drăgălașe, la apartamente generoase cu 2, 3 și 4 camere, toate beneficiind de ferestre mari care permit pătrunderea luminii naturale în fiecare spațiu. Fiecare aspect contează, iar la SYA Towers calitatea este standard, nu o eventualitate. Aveți finisaje de top, instalații moderne de la mărci recunoscute precum Gheberit, încălzire proprie pentru eficiență și autonomie termică, izolație de înaltă performanță și o estetică modernă care combină utilitatea cu plăcerea vizuală. Zona exterioară este decorată cu spații verzi ample, grădini private, arbori proaspăt plantați, alei de plimbare, zone de relaxare și un loc de joacă sigur și modern pentru cei mici – totul creat pentru comunitate și coeziune. Pentru autoturismul dvs. sunt disponibile locuri de parcare atât subterane, cât și supraterane, iar accesul facil la transportul în comun vă oferă deplină independență. Stația de metrou se află la doar 10 minute de mers pe jos, iar stațiile STB la 600 de metri. SYA Towers vă oferă și flexibilitate în ceea ce privește modalitățile de plată, cu opțiuni de achiziție adaptate nevoilor dvs. Puteți opta pentru trei variante de avans: 15%, 50% sau 90%, permițându-vă să vă planificați investiția în cel mai avantajos mod. Finalizarea complexului este programată pentru luna Decembrie 2026, iar până atunci puteți beneficia de cele mai atractive prețuri și posibilități de personalizare. Oferta de unități locative este concepută pentru clienții cu standarde ridicate – fie că sunt familii cu copii, tineri care își încep viața sau investitori vizați de un randament optim al sumelor investite – Sya Towers reprezintă opțiunea ideală.

www.publi24.ro 14250023 Timisoara

Imobiliare District vă propune la vânzare un apartament cu 4 camere, proaspăt renovat luna aceasta, având finisaje de top, situat într-un bloc de beton, la etajul 3 din 4, în zona Dacia. Amplasarea îi asigură acces excelent către școli, magazine mari, mall, centru sau transportul în comun, fiind poziționat într-o zonă centrală, dar liniștită și ferită de agitația sonoră. Proiectul de modernizare a fost gândit pentru a oferi cea mai plăcută experiență locativă, incluzând cele mai bune dotări și electrocasnice, toate acestea fără a necesita cheltuieli suplimentare. Spațiul se întinde pe 60 mp utili și beneficiază și de o cămară extrior renovată de 8 mp. Dispunere interioară: - Hol de acces - Zona de zi (Living) - Bucătărie separată - Spațiu de luat masa (Dining) - Dormitor principal cu balcon închis - Al doilea dormitor - Baie echipată cu duș și cadă Încălzirea asigură confortul termic prin sistem de încălzire în pardoseală, alimentat de centrala proprie, plus un aparat de aer condiționat instalat în living. Toate aparatele electrocasnice au garanție valabilă, la fel ca și o parte din mobilierul existent. Prețul cerut este de 142.500 Euro, fără comision aplicabil cumpărătorului. Vă stau la dispoziție pentru informații suplimentare, planimetrie sau programarea unei vizite.

www.publi24.ro 16499015 Berceni

Vă propunem o locuință nouă, cu un design modern, edificată pe un teren de 300 mp, care îți oferă comoditate și utilitate într-un cadru plăcut. Suprafața utilă totală a casei se ridică la 110 mp, oferind destul spațiu pentru activitățile zilnice și pentru a-ți crea căminul dorit. Construcția este recent realizată și are un aspect modern, folosind materiale de calitate, ce garantează o locuire confortabilă și de lungă durată. Casa are o distribuție funcțională; la parter se află un hol de primire, o zonă de zi generoasă, un grup sanitar, o bucătărie modernă cu spațiu de luat masa și o terasă de 20 mp. Etajul găzduiește 3 dormitoare și un grup sanitar, asigurând intimitatea și spațiul personal. Casa va fi predată finisată, "la cheie". Amplasamentul este unul liniștit, beneficiind de acces facil la facilitățile și serviciile necesare, precum magazine, școli și transport în comun. Florin Busica - 0729.236.993 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 10420016 Popesti-Leordeni

Comision ZERO! Apartament cu 2 camere, decomandat, într-o construcție nouă; suprafață utilă de 48,85 mp + 12,7 mp balcoane; regim de înălțime P + 4, echipat cu lift; branșamente la toate utilitățile orașului; străzi asfaltate; iluminare stradală; acces la stația STB în 500 m. Imobilul este poziționat în imediata apropiere a celor mai importante puncte de interes: mijloace de transport în comun (STB, Metrou), un parc de 12.500 mp, campus școlar, magazine, terase și restaurante, saloane de înfrumusețare. Construcția se bazează pe stâlpi și grinzi din beton armat, cu închideri exterioare și compartimentări interioare din BCA Holcim, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm (Eps 80). Apartamentul se predă complet finisat la standardul Premium oferit de dezvoltator: încălzire în pardoseală, gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare în baie (vas de toaletă suspendat cu rezervor încorporat în perete), instalații electrice, uși, tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică proprie, traseu aer condiționat. * TVA inclus în preț. * Loc de parcare disponibil contra cost: 7.000 euro + TVA. * Data finalizării: Iulie 2026. Informații suplimentare la telefon.

www.publi24.ro 41000241 Sector 4

Se vinde doar în scop investițional, cu preluarea chiriașului existent, care achită 270 euro. Bloc mixt, fără pericol seismic, curat, civilizat, tubulatura de gunoi nouă, stație STB în fața scării, autobuzul 73 ajunge direct la Piața Unirii (20 minute), Sun Plaza se află la 10 minute de mers pe jos, suprafață de 17 mp, etaj 1 din 10, decomandat, apă caldă și căldură de la Termoenergetica, gaze, îmbunătățiri aduse, asigurare PAD, complet mobilat, utilat, TV, acte în regulă și vecini OK, se preferă achitarea în numerar, preț fix, plata în euro. În apropierea imobilului: Shop & Go deschis non-stop, Dodo Pizza, restaurant Lyst, shaormerie, Kaufland la doar câteva minute de mers pe jos. Comision 0%

www.publi24.ro 20500031 Cluj-Napoca

Vă aducem în atenție spre vânzare un apartament cu trei camere, situat în Cluj-Napoca, cartierul Mănăștur, în proximitatea străzii Mehedinți. Garsoniera este complet renovată, termoizolată, iar instalațiile electrice și hidraulice au fost refăcute. Pentru o izolare superioară și eficiență termică sporită, în timpul renovării s-a instalat încălzire prin pardoseală, pe lângă termoizolarea cu vată bazaltică și spumă aplicată pe tavan și pe pereții exteriori. Imobilul este poziționat într-o zonă bine conectată la infrastructură, având în imediata apropiere școli, grădinițe, spații verzi, centre comerciale și mijloace de transport în comun. În apropiere se găsesc: - Sala de fitness Burn Fitness; - Magazinul Home Garden; - Stația de autobuz Izlazului; Locația oferă acces facil către punctele cheie ale orașului, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și ca investiție. Unitatea locativă dispune de o suprafață utilă de 65 mp și se află la parterul unui bloc reabilitat termic. Este orientat spre Sud, iar dispunerea este decomandată, structurată astfel: - living cu zonă de bucătărie integrată; - cameră dressing; - două dormitoare; - o baie; - un hol de acces; Finisajele sunt moderne, iar imobilul se livrează exact ca în imagini. Confortul termic este asigurat de o centrală proprie, cu distribuția căldurii prin sistemul de încălzire în pardoseală. Apartamentul este liber de sarcini, iar modalitățile de plată acceptate includ achitarea integrală sau prin credit imobiliar. Pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 37500018 Berceni

Vă prezentăm pentru achiziție o proprietate rezidențială deosebită, situată pe Aleea Miorița din Berceni, cu acces direct la asfalt, într-o zonă discretă și apreciată. Locuința impresionează prin spațiul generos, funcționalitate și atenția acordată detaliilor, fiind ideală pentru o familie care caută confort și liniște. Casa se vinde exact ca în fotografiile prezentate, complet finisată, pregătită pentru mutare, fără a necesita investiții adiționale. Cu o suprafață utilă de 215 mp și un teren de 550 mp, locuința este concepută pentru un trai modern, cu zone interioare și exterioare armonios integrate. Structură și facilități: Patru dormitoare, incluzând un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, o zonă dedicată servirii mesei, camere luminoase, cu proporții echilibrate. Spații exterioare: O terasă acoperită de 28 mp, dotată cu toaletă proprie și spațiu de depozitare, o terasă de 18 mp tip pergolă, o pivniță situată sub fiecare terasă, zone amenajate pentru grătar, perfecte pentru momente de recreere și conviețuire. Pentru mai multe informații, nu ezitați să mă contactați! ** Vizionările se pot programa și în weekend *** COMISION ZERO Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 10655018 Sector 6

Oferte tentante! Contactați-ne pentru a vedea viitoarea dumneavoastră locuință! ANSAMBLU REZIDENȚIAL CU GENERATOARE FOTOVOLTAICE. Envogue Residence Iuliu Maniu vă propune spre achiziție garsoniere, studiouri, apartamente cu 2, 3 și 4 camere, spațioase și la un cost avantajos, unde vă veți simți imediat ca acasă. Situat chiar în zona Militari, pe Bulevardul Iuliu Maniu, Envogue Residence oferă acces la toată infrastructura capitalei. Doriți să beneficiați de intimitatea și utilitatea unui apartament cu două dormitoare, dar bugetul este limitat? În complexul EnVogue Residence - Iuliu Maniu, în partea de vest a orașului, găsiți soluția ideală! Este vorba despre un apartament tip studio, care, deși structurat ca o unitate cu două camere, este mai restrâns decât celelalte apartamente cu două camere din proiectul nostru și, prin urmare, mai accesibil ca preț. De exemplu, proprietatea pe care o propunem spre vânzare are o suprafață utilă de 48 de metri pătrați. Unul dintre meritele acestui apartament este repartizarea inteligentă a spațiului: suntem convinși că veți aprecia livingul generos, cu bucătărie deschisă, dar și dormitorul privat, practic și eficient. Vizitând proprietatea, veți constata că aceasta se distinge, evident, prin calitățile deja consacrate pentru clienții noștri, anume calitatea superioară și siguranța construcției, dublate de finisaje de top. AVANTAJE SUPLIMENTARE: Ne străduim constant să oferim cele mai bune opțiuni financiare clienților noștri, astfel că la achiziționarea unei locuințe în EnVogue Residence - Iuliu Maniu beneficiați de: Suport GRATUIT de la un broker de credite specializat, pentru cei interesați de obținerea unei finanțări bancare. Reducere de 10% la mobilierul din magazinul Mobexpert Militari, la cumpărarea oricărei proprietăți în EnVogue Residence - Iuliu Maniu. Aflat în dezvoltare pe Bulevardul Iuliu Maniu, nr. 586-590, în imediata apropiere a stațiilor de metrou Păcii și Preciziei, EnVogue Residence - Iuliu Maniu aduce pe piață locuințe noi de excepție, cu suprafețe și structuri diverse – garsoniere, studiouri, apartamente cu două și trei camere, dar și penthouse-uri mai mari. Recent finalizată, prima etapă de dezvoltare a complexului (corpul C) cuprinde 169 de unități, iar etapa a doua (corpul B) este în curs și include 214 apartamente. Locuințele din proiect au dimensiuni peste media obișnuită pentru acest segment de piață, iar dotările și finisajele sunt de înaltă clasă, menite să ofere rezidenților confortul dorit în propria casă. Ca dovadă a atenției sporite acordate siguranței și comodității locatarilor, fiecare bloc din complexul EnVogue Residence - Iuliu Maniu dispune de propriul adăpost de protecție civilă, situat la subsolul clădirii. De asemenea, dezvoltatorul a început deja montarea de panouri fotovoltaice în proiect, astfel încât viitorii locatari se vor bucura de confortul și avantajele unei surse de energie ecologică. Specificații și facilități: Înălțime de la 6 la 9 etaje Fundație tip radier general, cu 2 subsoluri Structură pe cadre de beton Adăpost de protecție civilă pentru fiecare imobil Panouri fotovoltaice Certificat energetic Clasa A Pereți despărțitori interiori din cărămidă Porotherm Izolare exterioară realizată din vată bazaltică și polistiren Grad înalt de rezistență la foc Sistem de izolare termică și hidroizolație Sika pentru terase Spații verzi și zonă de plimbare Parcuri pentru copii Unități comerciale, restaurant, sală de fitness, supermarket Stații de încărcare pentru mașini electrice etc. Fără cost de mentenanță pentru complex! Fără cheltuieli ascunse! Comunitatea EnVogue Residence include peste 600 de familii fericite! https: watch?v=t1yl7GkEbiE #FiiEnVogue

www.publi24.ro 260 Sector 4

Închiriez garsonieră în zona Romană, vizavi de stația de metrou. Garsoniera are o suprafață de 27 mp, este situată la etajul 2 din 8, complet mobilată și utilată! Animalele de companie sunt acceptate. Pentru alte detalii, vă rugăm să ne contactați telefonic.

www.publi24.ro 65000224 Popesti-Leordeni

Vă propunem spre vânzare o garsonieră modernă, situată într-un complex rezidențial nou, la numai 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Berceni. Imobilul este perfect atât pentru locuit, cât și ca oportunitate de investiție (închiriere rapidă), datorită poziției sale excelente și accesului facil la diverse puncte de interes. Localizare și beneficii: Metrou Berceni – la aproximativ 3 minute de mers pe jos Legături bune cu transportul public În imediata apropiere: magazine precum Mega Image, Penny, Profi Parc chiar lângă imobil Specificații garsonieră: Se livrează complet finisată Racordată la toate rețelele utilitare ale orașului Contorizare individuală Situată într-o clădire recent construită Opțiuni de plată: Plata numerar Finanțare bancară – ipotecară Programul guvernamental Noua Casă Alte informații: Imagini reale Disponibilitate imediată Pentru mai multe detalii ori pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați telefonic la numărul: 0724411696

www.publi24.ro 18900020 Sibiu

Casă tip triplex de vânzare în Selimbar, Sibiu, localizată în zona Triaj! Avantajele principale ale acestei locuințe: ~ Izolație termică excelentă, costuri reduse la utilități; ~ Mobilată și dotată complet, gata de locuit; ~ Două băi; ~ Două locuri de parcare; ~ Încălzire prin pardoseală; Construită în 2020, cu structură P+E+Pod, suprafață utilă de 93 mp, compartimentată astfel: ~ Parter: zonă de acces, living cu bucătărie (cu posibilitate de separare) totalizând 33,46 mp utili, baie cu duș, terasă închisă; ~ Etaj: hol, trei dormitoare, unul având balcon, baie; ~ Pod. Terenul aferent proprietății este de 100 mp, suprafața curții libere fiind de 35 mp. Finisajele interioare sunt în stil clasic: • Ușa de intrare: PVC; • Uși interioare: celulare; • Tâmplărie ferestre: PVC, termopan; • Pereți: vopsea lavabilă, faianță; • Pardoseli: parchet, gresie. Utilități și facilități: • Bucătărie: mobilată, utilată; • Mobilier: complet; • Utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, acces internet, fibră optică; • Izolații: exterioare; • Contorizare: apometre, contor gaze, contor electricitate. Preț: 189.000€ Cod ofertă / ID: P26116 Sunați acum la 0369.823.823 pentru detalii despre această proprietate din Sibiu, dar și despre alte locuințe potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent imediat cu proprietățile noi lansate pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem echipa potrivită! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă intenționați să începeți o carieră în imobiliare, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 950 Sector 3

Cod Anunț : P240226 Compania Residenza vă propune spre închiriere, cu un comision de 50% din valoarea chiriei pe o lună, un apartament modern cu 2 camere, localizat într-un imobil nou, pe Aleea Cauzași 49-51, la numai 50 m de Bulevardul Unirii, incluzând în preț un Loc de Parcare. Apartamentul este nou, fiind la prima închiriere, având o suprafață utilă de 51 mp interni plus o terasă generoasă de 9 mp, perfectă pentru relaxare. Se află într-o zonă ultracentrală, dar liniștită, foarte aproape de Tribunalul București, cafenele, restaurante, bănci și diverse puncte de interes. Locuința este finisată modern, cu dotări de top și finisaje premium, fiind gata de ocupare imediată. Echipamente: centrală termică proprie Buderus sistem de încălzire prin pardoseală 2 aparate de aer condiționat marca Bosch pardoseală din parchet multistratificat 2 televizoare LG mașină de spălat rufe + uscător Beko canapea extensibilă pentru trei persoane pat matrimonial de 180x200 cm Bucătăria din furnir, complet utilată: plită, cuptor, mașină de spălat vase și frigider încorporabile Electrolux cuptor cu microunde și fierbător Gorenje Terasa este mobilată cu canapea și fotolii, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber. Locul de parcare este inclus în tariful de închiriere. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați. Agent Alexandru Groapa

www.publi24.ro 800 Sector 3

GOLDEN GATE IMOBILIARE are încântarea de a vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, semidecomandat, în zona Dristor - Dudești, în complexul rezidențial Select Residences, foarte aproape de Primăria Sectorului 3 și de mijloacele de transport, precum și de multe magazine, săli de fitness, centre comerciale, restaurante. Locuința se află la etajul 7 într-un imobil cu regim de înălțime P + 12, finalizat în anul 2024, însumând o suprafață utilă totală de 60mp, incluzând balconul de 10mp. Apartamentul se predă complet mobilat și echipat, exact ca în imagini, iar bucătăria este dotată cu toate electrocasnicele necesare. Dispune de un living spațios și luminos, echipat cu canapea, TV, AC, zonă de luat masa; un dormitor cu pat matrimonial, dulap, noptiere; o baie. *Imobilul este echipat cu centrală termică proprie și are încălzire prin pardoseală. *Locuința beneficiază de o terasă deschisă. *Este disponibil pentru mutare imediată. *Zona oferă diverse puncte de interes precum farmacii, localuri, săli de sport, cafenele, bănci, zone comerciale, școli, spații verzi. *Condiții de plată la semnarea contractului: 1 lună avans + 1 lună garanție + 50% comision către agenție. Pentru mai multe informații despre această ofertă sau altele similare, ne puteți contacta la numărul de telefon din anunț sau pe Whatsapp de Luni până Duminică, între orele 08:00-21:00. Sunați acum și rezervați o vizionare! Cu respect, Echipa Golden Gate Imobiliare

www.publi24.ro 253000 Sector 4

GOLDEN GATE REAL ESTATE vă prezintă cu plăcere spre VÂNZARE un apartament cu 2 camere, semidecomandat, localizat în zona Timpuri Noi, în ansamblul rezidențial Core, foarte aproape de mijloace de transport în comun, instituții de învățământ, centre comerciale și săli de fitness. Imobilul este poziționat la etajul 9 al unui bloc cu regim P + 10, construit în anul 2022, având o suprafață utilă totală de 63 mp. Apartamentul este mobilat și utilat integral, exact ca în poze, iar bucătăria este echipată cu toate electrocasnicele necesare: mașină de spălat vase, plită și cuptor încorporate, hotă, frigider mare. Dispune de un living primitor și luminos, dotat cu o canapea, televizor, aer condiționat, un dormitor cu pat matrimonial, un dressing spațios, o baie cu ventilație, cadă și mașină de spălat rufe. *Proprietatea beneficiază de o centrală termică pentru încălzire în pardoseală. *Locul de parcare din subteran poate fi achiziționat separat, contra cost, odată cu apartamentul. *Apartamentul are un balcon deschis. *Este disponibil pentru vânzare imediat. *Zona oferă o varietate de puncte de interes: farmacii, restaurante, săli de sport, cafenele, bănci, zone comerciale, școli, spații verzi. *Comisionul agenției este de 2% + TVA. *Oferim asistență completă pe toată durata tranzacției (obținerea finanțării, formalități legale, amenajări interioare, etc.). Pentru informații suplimentare despre această ofertă sau alte proprietăți similare, vă invităm să ne contactați la numărul de telefon din anunț sau pe Whatsapp, de luni până duminică, între orele 08:00 și 21:00. Sunați acum și programați o vizită! Cu stimă, Echipa Golden Gate Real Estate

www.publi24.ro 68000136 Deva

Vând proprietate mobilată cu 2 camere în Deva, Bulevardul Decebal, suprafață de 50 mp, decomandată. Încălzirea este asigurată prin sistem de încălzire în pardoseală în living și prin calorifere în bucătărie și dormitor. Dispune de ușă metalică, tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică proprie, aer condiționat, pardoseală acoperită cu gresie și parchet laminat, pereți finisați cu gresie și faianță, etaj 4 din 7, cu lift. Preț: 68.000 euro, negociabil. Detalii suplimentare, imagini VIDEO și informații pe site-ul nostru sau la Agenția Imobiliară Ovidiu Deva. Telefon de contact: 0724 293226.

www.publi24.ro 81900126 Popesti-Leordeni

Vânzare direct de la dezvoltator - Fără comision! Garsonieră cu 3 camere | Primăria Popești-Leordeni Finisaje de Lux | Geamuri Termopan Tripan Salamander | Încălzire Sub Pardoseală | Centrală Termică Proprie Locuință spațioasă cu 3 camere, situată într-un ansamblu rezidențial modern, ideală pentru familie sau ca investiție sigură. Se poate locui imediat, acte pregătite! Avantaje majore: Finisaje de o calitate înaltă Ferestre termopan tripan Salamander Încălzire pardoseală + centrală proprie Eficiență energetică a locuinței Comunitate deja stabilită – locuințe locuite Dotări în proximitate: Unități școlare și grădinițe Magazine și spații comerciale Parcul nou din zonă Stație STB cu legături directe spre Piața Sudului, Berceni și Sector 3 Prețuri începând de la: 81.900 euro + TVA

www.publi24.ro 13050010 Zalau

Fără comision, direct de la constructor. Preț: 130.000 euro + TVA Se vinde o casă nouă, tip duplex, localizată într-un complex privat ce cuprinde doar 6 locuințe, pe Strada Pescarilor 33, în cartierul Brădet – una dintre cele mai căutate zone din Zalău. Amplasarea combină serenitatea unui peisaj aerisit, cu priveliște către Munții Meseș, cu acces facil către oraș. Ansamblul este conceput pentru familiile care aspiră la o locuință bine construită, într-o zonă plăcută și retrasă, dar totodată aproape de punctele de interes ale urbei. La o distanță de aproximativ 700 de metri (echivalentul a 7 minute de mers pe jos sau 2 minute cu mașina) se află Kaufland, Penny și stația de autobuz, iar centrul orașului este accesibil rapid pe diverse rute. Fiecare unitate dispune de o suprafață utilă de 122 mp, desfășurată pe Parter și Etaj, inclusiv o curte privată de 235 mp, din care amprenta casei ocupă circa 85 mp. Fiecare locuință beneficiază de două locuri de parcare alocate. Structura interioară este practică și optimizată pentru viața de familie. La parter se găsesc un hol spațios de intrare, living cu zonă de dining, o bucătărie generoasă și o baie. Etajul cuprinde două dormitoare cu o baie comună și un dormitor matrimonial cu baie proprie, aceasta din urmă putând fi transformată și în dressing. Casele se predau finisate la exterior și semifinisate la interior, cu toate rețelele instalate: instalații electrice, sanitare și termice. Încălzirea se realizează prin pardoseală, cu centrala termică deja montată. Printre specificațiile tehnice menționăm: izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, planșeu de beton peste etaj izolat cu vată de 20 cm și hidroizolație, ferestre Salamander cu 3 foi de sticlă, toate acestea rezultând într-o eficiență termică ridicată și costuri de întreținere reduse. Terenul aferent curții este amenajat, gardurile sunt ridicate, iar complexul oferă un mediu privat și ordonat pentru locuire. În plus, orientarea predominant sudică este ideală pentru o eventuală instalare de panouri solare. Preț: 158.000 euro cu TVA inclus (130.500 + TVA). Pentru cumpărător persoană juridică, tariful este de 130.500 euro prin taxare inversă. Se acceptă finanțare prin credit bancar. Sunt disponibile 4 unități. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă invit să mă contactați telefonic sau prin mesaj.

www.publi24.ro 550 Sector 6

Vă prezentăm spre închiriere o garsonieră modernă, cu două camere, poziționată într-o clădire nouă, terminată recent, în zona rezidențială de la intersecția Bulevardului Timișoara cu Valea Cascadelor, adresa Bd. Timișoara nr.103Q, la etajul 1 din structura P+5. Locuința este prima dată închiriată, absolut totul fiind nou, de la finisajele interioare până la toate electrocasnicele. Mod de încălzire: - încălzire prin pardoseală, excelentă pentru o senzație termică sporită și eficiență energetică (costuri mai mici la gaz). Dotări prezente: - Mobilier executat la comandă, în stil modern - Electrocasnice noi: frigider, mașină de spălat rufe marca Whirpool, plită pe gaz și cuptor electric, hotă, aer condiționat, Smart TV. - Serviciul de internet Digi este deja instalat Amplasare și Accesibilitate: Zona este una în plină expansiune, oferind un echilibru între calma unei zone rezidențiale și accesul rapid către centru. Metrou: Stațiile Valea Ialomiței sau Constantin Brâncuși (Linia M5) se găsesc la un mers de 12-15 minute pe jos, asigurând o legătură directă cu inima orașului. Tramvai: Liniile 8, 25 (stația Valea Oltului). Linia 25 este una dintre cele mai rapide din București, conectând cartierul cu zona AFI Cotroceni și Piața Unirii. Educație și Facilități în Vecinătate: Școli și Grădinițe: În imediata apropiere se află Școala Gimnazială Nr. 206, Școala Gimnazială "Sfântul Andrei" și numeroase grădinițe, atât private cât și de stat (Grădinița Nr. 208). Parcuri: Acces facil la Parcul Brâncuși și Parcul Drumul Taberei (Moghioroș). Zone Comerciale: La doar câteva minute de mers cu mijloacele de transport se găsesc magazinele Kaufland, Lidl, și marile centre de shopping (Afi Cotroceni și Plaza Romania). Condiții Contractuale: Preț chirie: 3000 RON lunar. Durata contract: minim 12 luni, formalizat prin contract ANIF. Modalități de plată: 1 lună chirie în avans + 1 lună garanție. Nu se acceptă animale de companie. Beneficiază de un loc de parcare privat, inclus în prețul lunar. Programați astăzi o vizită pentru a descoperi această locuință nouă, unde puteți fi primul care se bucură de tot confortul oferit!

www.publi24.ro 21000017 Buda

Vă propunem la vânzare în localitatea Buda-Ilfov, locuințe tip duplex, finalizate ("la cheie"), cu pereți dubli și izolație de polistiren de 10 cm (EPS 80) la mijloc, finisaje de lux din Italia, amplasare stradală, acces imediat la Șoseaua Alexandriei, toate utilitățile disponibile! Suprafață utilă de 120 mp; Teren de 300 mp, din care 220 mp liberi; Există fotografii de la toate etapele construcției; Utilități: Electricitate, Gaz, Canalizare, Rețea de apă + puț propriu, Cablu TV + Internet prin fibră optică; Regim de înălțime P+E+Pod Mansardabil! Structură: -PARTER: Terasă la intrare, Hol, Bucătărie închisă, Living, Grup sanitar, Spațiu de depozitare sub scări; -ETAJ: Hol, 3 Dormitoare, 2 Grupuri sanitare, 2 Balcoane, Terasă; -POD: Placă de beton, Posibilitate de amenajare ca mansardă, Utilități trase, Acces prin scară retractabilă. An de construcție 2026, Structură și planșee din beton armat, Zidărie internă și externă din Cărămidă Porotherm, Acoperiș din tablă Lindab de 0,5 mm, Tâmplărie PVC gri antracit cu geam tripan, Ușă de intrare metalică, Uși interioare din lemn, Gresie, Faianță și Parchet (Italia). Zona dispune de multiple puncte de interes! Casele sunt amplasate la doar 10 km de București (zona Carrefour Alexandriei)! Preț: 210.000 Euro – Ușor negociabil! TVA inclus! Acceptăm credite și oferim asistență în obținerea acestora! Pentru vizionări (inclusiv în weekend), sunați la: 0787.718.781 - Mihai Nițu.

www.publi24.ro Focsani

Servicii instalări sanitare, termice, electrice, încălzire prin sol, montare centrale termice...

www.publi24.ro Sibiu

Realizez instalații de încălzire prin pardoseală pe bază de agent termic (folosind mărci ca PURMO, TECE, FRANKISCHE, UPONOR).

www.publi24.ro 79007202 Floresti

Firma Imobiliară Koncept oferă la vânzare locuințe noi cu două și trei camere situate în zona Tineretului Florești, într-un complex rezidențial modern compus din patru blocuri, cu regim de înălțime S+P+4+R. Locația este apreciată pentru mediul verde, aerisit și atmosfera liniștită, beneficiind totodată de legături facile către arterele principale și punctele de interes din Florești și Cluj-Napoca. Unitățile disponibile au suprafețe utile cuprinse între 37 și 57 mp și se laudă cu planuri interioare eficiente, concepute pentru confort și utilitate. Fiecare apartament include un balcon, având suprafețe între 2,7 mp și 13 mp, care constituie un spațiu adițional excelent pentru relaxare. Există multiple orientări deschise, permițând viitorilor proprietari să aleagă varianta cea mai potrivită în funcție de preferințele privind lumina naturală și expunerea solară. Construcțiile se bazează pe structură din beton armat, cu diafragme și stâlpi ce garantează o rezistență sporită și o durată de viață lungă. Pereții exteriori sunt realizați din zidărie de cărămidă, având grosimi între 11,5 și 25 cm, completați de izolație termică exterioară din polistiren, ceea ce asigură un confort termic și fonic remarcabil. Estetica modernă a fațadelor, cărămida aparentă și atenția acordată zonelor comune diferențiază acest proiect în arealul Tineretului Florești. Locuințele se pot procura în stadiu semifinisat, la prețuri pornind de la 1900 euro/mp + TVA, sau la cheie, la 2050 euro/mp + TVA; la acest cost se adaugă 500 euro/mp + TVA pentru balcoane și terase. Varianta finisată include pereți vopsiți cu lavabilă albă, pardoseli pregătite pentru parchet, tâmplărie termopan cu vitraj tripan, uși montate, instalații electrice și sanitare realizate, băi dotate cu obiecte sanitare, precum și centrală termică în condensare cu încălzire prin pardoseală. Complexul dispune de lift în fiecare clădire, casa scării complet finisată, acces carosabil asfaltat până la proprietate, alei și locuri de parcare amenajate, spații verzi și loc de joacă pentru copii. Locurile de parcare pot fi cumpărate separat, cu acces securizat prin telecomandă, existând opțiuni exterioare la prețul de 5000 euro + TVA sau subterane la 9000 euro + TVA. Este acceptată achiziția prin credit ipotecar. Datorită calității superioare a construcției, designului actual, meticulozității în finisarea zonelor comune și poziționării într-o zonă verde, aceste reședințe noi din Tineretului Florești reprezintă o opțiune excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiții pe termen mediu și lung, într-o zonă în continuă expansiune. Pentru mai multe detalii, stabilirea unei vizite sau pentru a consulta oferta noastră completă, suntem la dispoziția dumneavoastră telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, situată pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.olx.ro 27 Alexandria

Expediere în toată țara! Produsul poate fi preluat sau comandat de la sediul nostru situat în Ilfov, Dumitrana, Strada Revoluției, numărul 65. Trimiteți lista de care aveți nevoie sau proiectul, iar noi vă putem calcula materialele necesare pentru încălzirea radiantă din pardoseală. Telefon contact (WhatsApp): zero șapte patru zero doi doi zece zece Telefon contact 2 (WhatsApp): zero șapte doi zero cinci cinci nouă cinci șapte cinci Promoție: Placă cu nuturi Swisspor Floor (conductivitate termică 0,034W/mK, EPS150) 2cm+2cm - 27,90 lei/mp, TVA inclus. Promoție: Placă cu nuturi Austrotherm Therm’floor EPS150 30 (2cm+3cm) - 33,90 lei/m², TVA inclus. Promoție: ȚEAVĂ BAUTECH PE-XA 16MM X 2 MM – 500ML - 1550 lei/rolă, TVA inclus. Promoție: PLACA TAKER PENTRU SISTEME DE ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ EPS 100 25MM CU FOLIE PP CASERATĂ ȘI BANDĂ ADEZIVĂ – 10MP - 179 lei/bucată. Promoție: Accesorii pentru plăci cu nuturi (țeavă, distribuitor, cutie distribuitor, cot de ghidare, racord, niplu, pompă, grup de amestec, cleme, niplu SSMD). Descrierea plăcii cu nuturi Swisspor Floor EPS150: Conductivitate termică: 0,034W/mK Rezistență termică: 0,55m K/W Dimensiuni placă: 1200x705mm Grosime izolație termică EPS: 20mm Rezistență la compresiune: 150Kpa Grosime totală: 40mm Grosime folie: 0,6mm Ambalare: 16 plăci/cutie Suprafață per cutie: 13,03mp Descrierea PLĂCII TAKER PENTRU SISTEME DE ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ EPS 100 25MM CU FOLIE PP CASERATĂ ȘI BANDĂ ADEZIVĂ – 10MP - 179 lei/bucată: DIMENSIUNE PLACĂ: 1000*10000MM GROSIME PLACĂ: 25MM MP/ BAX: 10 MP Distanța între țevi: multiplu de 50 mm Conductivitate termică: 0.038 W/m*k Pentru țevi de 16mm și 17mm. Accesorii: (se pot solicita și alte accesorii în funcție de necesar) ȚEAVĂ BAUTECH PE-RT CU BARIERĂ DE OXIGEN 16MM X 2MM – 500 ML - 1250 lei/rolă, TVA inclus. ȚEAVĂ BAUTECH PE-XA 16MM X 2 MM – 500ML - 1499 lei/rolă, TVA inclus. ȚEAVĂ BAUTECH PE-XA 17MM X 2 MM – 500ML - 1699 lei/rolă, TVA inclus. SET DISTRIBUITOARE INOX 1”X3/4”, CU DEBIMETRE ȘI ROBINEȚI TERMOSTABILI, Bautech: 2 circuite: 299 lei; 3 circuite: 359 lei; 4 circuite: 389 lei; 5 circuite: 439 lei; 6 circuite: 499 lei; 7 circuite: 599 lei; 8 circuite: 649 lei; 9 circuite: 699 lei; 10 circuite: 749 lei; 11 circuite: 799 lei; 12 circuite: 849 lei. CUTIE DISTRIBUITOR MONTAT ÎNCASTrat KAN-THERM SP0 335×665mm - 169 lei; 435×665mm - 199 lei; 565×665mm - 219 lei; 715×665mm - 249 lei; 795×665mm - 269 lei; 965X665mm - 299 lei; 1140×665mm - 370 lei. COT DE GHIDARE ȚEAVĂ 12-18 MM - 299 lei/bucată. BANDĂ PERIMETRALĂ CU ADESIV 5MM X 100MM - 50ML - 149 lei/rolă. ADITIV FLUIDIZANT PENTRU ȘAPĂ BIDON 10L - 99 LEI/bucată. RACORD EUROCON 3/4*16*2 BAUTECH - 7,9 lei/bucată. Niplu 1" ALAMĂ - 7,9 lei/bucată. ROBINET CU SFERĂ, OLANDEZ ȘI O-RING PENTRU SECTORIZAREA DISTRIBUITORULUI IE 1 - 59 lei/bucată. Cleme de prindere U42 - 0,19 lei/bucată. GRUP AMESAT CU AERISITOR AUTOMAT BAUTECH - 419 lei/bucată. POMPĂ DE CIRCULAȚIE - SOLICITAȚI O OFERTĂ. Placă cu nuturi Austrotherm Therm’floor 20 - 29,90 lei/m² TVA inclus. -EPS A150. -Grosime totală: 40mm (nominal 18mm, cu nut 22mm). -Ambalare: 10 plăci. -Suprafață utilă/cutie: 11,2mp. -Conductivitate: 0,034 w/mK. Placă cu nuturi Austrotherm Therm’floor 30 - 33,90 lei/m² TVA inclus. -Tip: EPS A150. -Grosime totală: 50mm (nominal 28mm, cu nut 22mm). -Ambalare: 8 plăci. -Suprafață utilă/cutie: 8,96mp. -Conductivitate: 0,034 w/mK.

www.publi24.ro 92000187 Giroc

Unitate locativă amplasată în imobil nou, izolat termic la exterior - apartamentul se înscrie la parter, într-o clădire cu P+3E - configurație cu o baie prevăzută cu fereastră; - DETALII FINISAJE interioare : pardoseală flotantă, gresie, faianță, tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă securizată la acces, uși interioare, vopsea lavabilă, obiecte sanitare, unitate de climatizare; - ÎNCĂLZIRE proprie, centralizată, cu distribuție prin pardoseală - Loc de parcare înscris în Actul de Proprietate - dotări MOBILIER : se predă mobilat conform imaginilor prezentate Preț: 92.000 Euro, supus negocierii. Suma include și spațiul de parcare Se acceptă și achiziția prin credit ipotecar.

www.publi24.ro 45600120 Sanandrei

Ares Home Estate vă propune spre vânzare - Garsoniere într-o construcție nouă - localitatea Sânandrei Amplasare: Sânandrei – o zonă tăcută, în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și servicii în imediata vecinătate. Utilități și Educație: grădiniță cu program extins, școală generală clasele I-VIII, bazine de înot cu cursuri pentru copii, policlinică, terenuri sportive, restaurante, spălătorii auto, transport în comun către și dinspre Timișoara. Detalii generale imobil: Imobil nou, structură Parter + 2 Etaje Construcție modernă Străzi asfaltate, acces facil Toate rețelele disponibile (apă, gaz, electricitate, canalizare, internet) Detalii garsoniere: Tip: studio Suprafață utilizabilă: 38 mp Amenajare spațială eficientă Disponibile mai multe unități în bloc 1 loc de parcare inclus în preț Tarife și suprafețe: Etajul 1: 49.400€ (1300 €/mp) + TVA de 21% la predare Suprafață: 38mp utili + 2.3mp balcon Etajul 2: 45.600€ (1200 €/mp) + TVA de 21 % la predare Suprafață: 38mp utili + 2.3mp balcon Amenajare interioară: - Hol de acces; - Zona de zi (dormitor) cu bucătărie în spațiu deschis, având acces la balcon; - Baie prevăzută cu fereastră. Dotări & finisaje: Sistem propriu de încălzire centrală Încălzire eficientă energetic Tâmplărie PVC cu geam termoizolant triplu Finisaje contemporane (gresie, faianță, parchet) Izolație exterioară bine realizată Contorizare individuală pentru utilități Avantaje prezintă: ✔️ Clădire nouă – excelentă pentru locuit sau ca investiție ✔️ Suprafață optimă de 38 mp + balcon ✔️ 1 loc de parcare inclus ✔️ Geam tripan cu 3 straturi de sticlă securizată – confort termic și fonic superior + siguranță sporită ✔️ Mediu liniștit ✔️ Traseu rapid către Timișoara Finanțare: În cazul în care doriți să achiziționați printr-un credit ipotecar, vă pot asista personal, fiind broker de credite. Serviciul este gratuit și vă oferă cea mai bună soluție financiară. Contact: Răzvan – Consilier Imobiliar & Broker de Credite 0783 017 700

www.publi24.ro 88000183 Timisoara

Se vinde un imobil cu 2 camere, disponibil imediat, situat în spatele hotelului IQ din Giroc, având bucătărie separată, încălzire prin pardoseală cu centrală termică proprie, un loc de parcare alocat și baie cu fereastră. Prețul este de 88.000 euro. Tel: 0750283339.

www.publi24.ro 57200124 Chisineu Cris

Locuință de vânzare cu 2 camere, la etajul 2, într-o construcție nouă, cu ascensor, complet mobilată și echipată conform celor mai noi tendințe din 2025. Descoperiți rafinamentul și confortul într-un apartament modern, situat într-un imobil nou, terminat recent, echipat cu lift pentru ușurința deplasării zilnice. Această casă spațioasă și luminoasă oferă o priveliște panoramică deosebită, fiind alegerea ideală pentru cei ce pun preț pe calitate și design aparte. Caracteristici esențiale: 46 mp, 2 camere, o baie, balcon Localizare în bloc nou, proaspăt finalizat Lift de ultimă generație pentru acces facil Vedere peisagistică spectaculoasă Complet mobilat și dotat conform ultimelor mode, cu amprenta unui specialist în design interior Amenajare interioară elegantă, concepută pentru gusturi pretențioase Poziționare excelentă, într-o zonă dezirabilă și accesibilă Acest apartament merită cu siguranță observat și cumpărat! Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizită, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat. Nu pierdeți șansa de a locui într-o reședință de vis!

www.publi24.ro 23990011 Berceni

Nexus Homes vă prezintă o proprietate modernă, finalizată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de personalizare. Imobilul este de tip Parter+Etaj+Mansardă și dispune de 5 camere spațioase + mansardă open space și 4 băi, fiind conceput inteligent pentru a oferi funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă este de 202,5 mp, pe un teren de 313 mp, oferind acces facil și multiple opțiuni de amenajare. Locuința beneficiază de o terasă totală de aproximativ 20 mp, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber, indiferent de anotimp. Construcția este realizată din materiale de calitate: zidărie exterioară din cărămidă de 25 cm și compartimentări interioare de 11,5 cm, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm. Acoperișul este confecționat din tablă Bilka de 0,5 mm. Imobilul este dotat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort optim pe timp de iarnă. De asemenea, proprietatea dispune de fosa septică din beton și este împrejmuită cu gard din beton și șipcă metalică. Proprietate modernă, complet finisată, gata pentru mutare imediată, ideală pentru cei care caută confort și funcționalitate fără compromisuri. Locuința dispune de curte amenajată cu gazon și coloană de apă, perfectă pentru întreținerea spațiului verde sau diverse activități exterioare. Sistem de automatizare pentru jaluzele exterioare (rulouri), oferind un plus de confort și siguranță. Pentru securitate sporită, imobilul este echipat cu senzori de prezență și sistem de alarmă. De asemenea, dispune de stație de dedurizare a apei, contribuind la protejarea instalațiilor și la un stil de viață mai sănătos. Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată în apropierea bulevardului, într-o zonă în dezvoltare, liniștită și potrivită pentru locuire. Este potrivită și pentru afaceri, cu posibilitatea amenajării mansardei pentru a obține un număr total de 8 camere. Se pretează pentru activități de tip After School, Grădiniță privată! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați!

www.olx.ro 150 Sanandrei

Vă rugăm să parcurgeți integral anunțul pentru a evita discuțiile inutile! Starea articolului: Reambalat (resigilat). Avem mai multe unități disponibile. Comenzi și Expediere : Plasarea comenzilor se realizează exclusiv prin platforma OLX, folosind funcția "Cumpără cu livrare". Expedierea se face prin Fan Courier, cu opțiunea de examinare a coletului la primire. Se primește coletul, se verifică produsul și ulterior se efectuează plata. În cazul neridicării coletelor fără justificare, se va aplica blocare și raportare. Prețuri și Reduceri : Negocierea este posibilă la achiziționarea mai multor articole (dacă suntem în stoc) sau la cumpărarea simultană a mai multor produse. Reducere de 5% - pentru comenzi în valoare de 250 RON - 500 RON Reducere de 10% - pentru comenzi în valoare de 500 RON - 1000 RON Reducere de 15% - pentru comenzi de peste 1000 RON Aceste reduceri nu se acordă pentru un singur produs achiziționat! Informații despre Produse : Nu eliberăm garanție sau factură. Toate articolele comercializate provin din lichidări de stocuri. Deși majoritatea sunt noi, ele sunt etichetate ca produse second-hand sau second-hand, provenind din piața secundară. Procedura de Retur : Dacă întâmpinați vreo problemă cu un produs, vă rugăm să ne contactați prin mesaj privat. Se beneficiază de protecția achiziției oferită de OLX. Returul se demarează prin secțiunea special dedicată pe OLX. Clasificarea Produselor : Noi, sigilate: Articole noi, în ambalajul original, nedesfăcute. Resigilate: Produse cu ambalajul deschis (open box), dar în stare excelentă, prezentând doar mici semne de manipulare, reambalate ulterior. Produse cu uzură vizibilă: Articole folosite, cu semne clare de uzură, dar care sunt perfect operaționale. Notă importantă: Indiferent de condiția lor, toate produsele noastre sunt considerate second-hand. În descrierea fiecărui articol veți găsi detalii despre starea acestuia (uneori însoțite de fotografii). Observații : Pentru detalii suplimentare privind produsele, consultați descrierea completă din anunț. Vă rugăm să nu solicitați informații telefonic sau pe WhatsApp, ci doar prin sistemul de mesagerie intern al OLX. Vă invităm să vedeți și celelalte anunțuri ale noastre! Termostatul inteligent Beok pentru boilere pe gaz și sisteme de încălzire prin pardoseală cu apă este un dispozitiv wireless Tuya, compatibil cu asistenții vocali Alexa și Google Assistant. Dispune de un ecran tactil și funcționează pe bază de baterii, fiind adecvat pentru sistemele de încălzire centralizată. Modelul BOT-R3X-WIFI reprezintă soluția modernă și practică pentru gestionarea eficientă a temperaturii în locuința dumneavoastră. Marca BEOK CONTROLS Tip controler ecran tactil, control vocal Caracteristică specială Control prin Aplicație și Voce, Programare Avansată Culoare Alb Tip de reglare a temperaturii Programabil și Inteligent Tehnologie de conectivitate RF, Wi-Fi Componente incluse Termostat inteligent, Receptor, Suport, Manual produs, 2 Șuruburi, Cablu USB-C, Jumper Sursă de alimentare Pe Baterii Greutate articol 260 Grame Material Metal, Plastic, ABS [Dispozitiv controlat] Acest termostat wireless este optim pentru instalațiile de încălzire prin pardoseală care folosesc boilere pe gaz și apă, incluzând boilere combinate, actuatoare termoelectrice, supape electrice, pompe, etc. [Funcționalitate WiFi] Puteți controla termostatul de la distanță, oricând și de oriunde, folosind aplicația pentru telefonul mobil „Tuya” sau „Smart Life”. Control vocal: Interacționați cu termostatul digital prin intermediul asistenților vocali - Alexa sau Google Assistant; necesită o rețea WiFi de tip 2,4 GHz. [Program zilnic] Setați un ciclu de încălzire zilnic conform programului dumneavoastră, permițând până la 6 schimbări de temperatură pe parcursul zilei pentru un confort sporit și economie energetică. [Conexiune RF wireless] Termostatul cu receptor utilizează tehnologia de frecvență radio. Receptorul se conectează la boilerul pe gaz, permițând operarea de la distanță prin regulatorul de temperatură (eficient pe o rază de până la 30 de metri). Astfel, termostatul wireless poate fi utilizat așezat pe un birou sau fixat pe perete cu accesoriile incluse.

www.olx.ro 179500 Craiova

Imobil cu destinație Rezidențial, nu este clasificat ca spațiu comercial! O șansă de investiție: proprietatea se vinde fie cu chiriașii existenți, fie fără. În prezent, este închiriată unei companii IT care achită 700 euro lunar. De asemenea, se poate realiza vânzarea fără locatari. Dacă dorești o locuință modernă într-un imobil nou, bine construit și într-o zonă foarte căutată a Craiovei, această ofertă reprezintă o oportunitate rară pe piață. Apartamentul a fost inițial conceput cu 3 camere, dar a fost transformat cu ingeniozitate într-o locuință spațioasă cu 2 camere, rezultând un living mult mai amplu și o senzație de aerisire neobișnuită pentru construcțiile noi. Zona de zi open-space permite diverse aranjamente: living, zonă de luat masa, birou sau chiar reconversia într-o a treia cameră. Situat la etajul 2 din 5, într-un bloc edificat în 2021, acest apartament îmbină confortul actual, iluminarea naturală și o structurare eficientă. Un beneficiu major al acestei proprietăți este faptul că nu este mobilată, permițându-vă să o decorați exact pe gustul dumneavoastră, fără a fi nevoiți să faceți rabat sau cheltuieli suplimentare cu modificări. Avantajele principale ale locuinței - O suprafață generoasă de 77 mp - 3 balcoane – lumină naturală pe tot parcursul zilei și spațiu exterior adițional - 2 băi complet echipate modern - Încălzirea prin pardoseală – un confort termic superior - Apă caldă trasă pe casa scării - Imobil izolat termic pentru o eficiență energetică ridicată - Ferestre termopan de calitate superioară - Cheltuieli de încălzire foarte mici – facturile din lunile de iarnă sunt disponibile pentru consultare - Bucătărie amenajată pe balcon, cu racord la gaz - Configurație aerisită – 3 camere transformate în 2 camere mari - Imobil recent (2021) - Etaj 2 din 5 - Lift modern De ce este deosebit acest apartament: Apartamentele din construcțiile noi care oferă suprafață mare, mai multe balcoane și posibilitate de modificări ale compartimentării devin din ce în ce mai greu de găsit în Craiova. Faptul că proprietatea nu este mobilată este un mare plus pentru cei care doresc să creeze un spațiu personalizat, conform stilului lor propriu. Cele 3 balcoane aduc lumină naturală pe toată durata zilei și oferă multiple opțiuni de amenajare: colț de relaxare cu cafea, spațiu verde sau depozitare suplimentară. Zona Proprietatea este amplasată în Rovine, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Craiova, cu acces rapid către: • magazine și hipermarketuri • localuri și cafenele • transportul în comun • școli și grădinițe • centre comerciale Oportunitate: Proprietăți de acest gen, în blocuri construite după 2020, cu suprafața și dispunerea camerelor prezentate, apar rar la vânzare în această zonă. Această locuință este potrivită atât pentru locuit propriu, cât și pentru plasament financiar pe termen lung, zona având o cerere constantă. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 24260010 Sangeorgiu de Mures

Spre vânzare casă cu cinci camere, bucătărie, trei grupuri sanitare, garaj, terase cu toate utilitățile conectate (gaz, apă, canalizare, electricitate) Semi-finalizată Tarif negociabil la condiții de plată avantajoase. Opțiune de achiziție și în rate. De vânzare locuință cu o suprafață construită de 265 mp. Teren aferent de 620 mp, racordat la utilități. Infrastructura realizată din beton monolit (fundație, stâlpi, planșeu). Pereți exteriori din zidărie izolați termic. Acoperiș din lemn cu izolație din vată bazaltică, învelitoare din țiglă de beton, sistem pluvial din tablă. Ferestre PVC cu 6 camere și geam tripan, plus ferestre de tip Velux. Instalație de încălzire prin pardoseală la parter, calorifere la etaj. Sisteme de alimentare cu apă rece și caldă integrate. Instalații electrice și de alarmă pregătite. Finisaje interioare (tencuieli) realizate. Pavajul, gardurile de delimitare laterală și amenajarea exterioară sunt incluse. Construiesc și alte modele de locuințe la comandă, sau conform proiectului clientului.

www.publi24.ro 24800019 Sanpetru

Comision pentru cumpărător: 2% + TVA din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre achiziție o reședință solidă cu un design modern, spații bine proporționate. Amplasată în Sânpetru, într-o zonă aerisită, cu acces rapid spre Brașov, casa oferă un echilibru între intimitate, funcționalitate și potențial pe termen lung. Construcția este realizată din cărămidă, având regimul P+1, compartimentare decomandată și o suprafață utilă de circa 125 mp, completată de un teren de 500 mp, iar curtea liberă permite multiple amenajări, fie că vorbim de grădină, terasă, zonă de odihnă sau spațiu de joacă. Designul este curat și actual, cu forme echilibrate, fațade simple și ferestre mari care aduc lumină naturală în toate zonele principale. Interiorul este luminos, aerisit și unitar, cu un living spațios deschis spre exterior, zone de zi și de noapte clar separate și finisaje neutre care facilitează personalizarea ușoară. Pardoseala laminată, ușile interioare, tâmplăria din PVC și băile amenajate formează o bază solidă pentru un cămin modern, fără lipsuri funcționale. Scara interioară este integrată fluid în structură, iar circulațiile sunt bine gândite, fără spații irosite. Beneficiază de încălzire centrală proprie și încălzire prin pardoseală, asigurând un confort termic constant și eficiență energetică, un avantaj important pentru costurile pe viitor. Rețelele de utilități sunt disponibile, accesul este ușor, iar proprietatea include posibilitate de parcare în curte. Exteriorul completează frumos ansamblul, având o terasă generoasă, un balcon cu balustradă din sticlă și o curte care oferă atât deschidere, cât și intimitate concomitent. Zona este în curs de dezvoltare, cu vecini apropiați distanțați și o puternică senzație de comunitate rezidențială, potrivită pentru familii sau pentru cei care caută liniște fără a se îndepărta prea mult de oraș. Consilier dedicat pentru oferta aleasă: domnul Adrian Petrescu Telefon mobil / WhatsApp: 0732 847 051 Amănunte și fotografii adiționale, precum și alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Informații suplimentare, imagini detaliate și alte oferte similare în exclusivitate: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 10500014 Braila

Vând apartament 4 camere Obor, parter, izolat termic interior-exterior, renovat complet în 2025, instalația electrică schimbată integral, pe cupru, instalația sanitară înlocuită până la primul etaj cu evacuare separată, încălzire prin pardoseală cu 10 circuite independente și grup de amestec pentru consum redus de gaz, centrală termică nouă în condensare, beci accesibil din dormitor fără ieșire în subsol, o terasă superbă dotată cu prize și iluminat, tavane din gips-carton cu vată bazaltică și fonoizolație, iluminare la nivelul scării, etc.

www.publi24.ro 13290020 Popesti-Leordeni

Apartament cu 3 camere de vânzare – zona Berceni Vă prezentăm un cămin modern cu 3 camere și 2 băi, localizat în zona Berceni, la doar 5 minute de stația de metrou, ideal atât pentru reședință, cât și pentru investiții. Locuința are o suprafață de 66 mp și se bucură de o dispunere eficientă, cu living și bucătărie în regim open space, creând un spațiu luminos și primitor. Apartamentul este situat la etajul 5 din 5, ceea ce garantează intimitate și liniște. Se vinde complet mobilat și echipat cu electrocasnice, fiind pregătit pentru ocupare imediată, fără a mai necesita investiții suplimentare. Cele două grupuri sanitare sporesc confortul, în special pentru o familie. Amplasarea este un avantaj important, oferind acces rapid la metrou, magazine, instituții de învățământ și alte puncte de interes. Preț locuință: 132.900 euro Locuri de parcare disponibile opțional: 9.000 euro – parcare exterioară 12.000 euro – parcare subterană Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 83000188 Sector 4

Apartament bine poziționat (Parc, Metrou și Mall la câteva minute de mers pe jos de locuință), situat la etajul 2 al unui bloc construit înainte de anul 1965, cu un total de 8 etaje, încadrat în gradul de risc seismic 3 (Urgență 3). Localizarea este între stațiile de Metrou Constantin Brâncoveanu și Piața Sudului, la o distanță de 5 minute de oricare dintre ele. Parcul Tineretului împreună cu Orășelul Copiilor se află la 3 minute distanță, Școala Generală nr.120 la 2 minute de bloc, Școala Generală nr.190 la 6-7 minute, zone comerciale și de servicii pe Șoseaua Olteniței la 2 minute de bloc, Mall Sun Plaza cu magazinul Leroy Merlin la 5 minute, Piața Agroalimentară Sudului la 5 minute, terase și restaurante la 2-3 minute de bloc, iar un spațiu de joacă amenajat de primărie se află lângă imobil. Totuși, locuința nu are îmbunătățiri majore la capitolul finisaje, oferind astfel oportunitatea de a o amenaja conform preferințelor, dar dispune de centrală termică proprie cu instalație realizată excelent pe conducte de cupru; de asemenea, imobilul a demarat procesul de reabilitare termică, iar toate geamurile termopan vor fi înlocuite. Pardoseala este din lemn masiv și poate fi păstrată sau se poate aplica parchet laminat peste ea (fără a fi necesară îndepărtarea). Bucătăria este separată și deservită de o cămară generoasă, iar zona de zi (livingul) beneficiază de un balcon mare de 8 mp, complet închis cu termopan. Dormitorul are atașată o baie care include cadă. Pereții camerelor orientați spre balcon sunt izolați pe interior cu polistiren pentru o mai bună eficiență termică. Documentația este actualizată, proprietarul este persoană fizică. Pentru orice informații suplimentare și pentru a programa vizionări, nu ezitați să mă contactați, Daniel, de la Apulum94. Facilităm și obținerea de credite ipotecare prin partenerii noștri; agenția imobiliară percepe un comision de 2% din valoarea totală a tranzacției, iar la vizionare se semnează contractul de prestări servicii.

www.publi24.ro 255 Sector 6

Se pune la dispoziție pentru închiriere pe termen lung o locuință formată din 2 camere, bucătărie și baie. Metrajul imobilului este de 46mp. În imediata apropiere: Parc Marin Preda - 2 Minute Metrou Crângași - 7 Minute Stație autobuz 163, ...

www.publi24.ro 10360019 Sector 4

2 CAMERE - 5 MINUTE PE JOS PÂNĂ LA METROU APĂRĂTORI + LOC DE PARCARE - 103.600 euro; 53,3 mp utili Mobilat și Utilat, gata de locuit Centrală proprie + Calorifere Situat pe strada Dealul Bistrei Etaj Parter Cost 103.600 euro; 0729.233.211 disponibil și pe WhatsApp

www.publi24.ro 85500185 Popesti-Leordeni

Vând unitate locativă de 2 camere tip studio, într-o clădire NOUĂ cu P+6 etaje. Apartamentul se livrează complet terminat, având Centrală Individuală, Gresie, Faianță, Parchet, Uși interioare, Ușă metalică de acces și este racordat la toate rețelele urbane (Apă, Electricitate, Gaz, Canalizare, Fibră Optică). STRUCTURĂ: living + bucătărie, baie, un dormitor și balcon. Ca amplasament, imobilul se află în proximitatea stației de metrou Berceni, la aproximativ 12-15 minute de mers pe jos, plus magazine, școli, grădinițe, farmacii etc. Tarif: 85.500 euro DE LA DEZVOLTATOR – FĂRĂ COMISION Imaginile au scop ilustrativ! Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizită: 0729.233.993 Alexandru Radu

www.publi24.ro 850 Sector 4

Mp Estate vă propune spre închiriere o locuință plăcută și generoasă ca spațiu. Detalii Locuință: • Suprafață utilizabilă: 67 mp • Etaj: 1 din 10 • Configurație: decomandat • Anul edificării: 1990 • Complet mobilată și echipată: mobilier modern, aparatură electrocasnică de calitate Dotări și Finisaje: • Electrocasnice: mașină de spălat haine, mașină de spălat vase, plită pe gaz, cuptor electric, hotă, frigider mare, aspirator, fier de călcat, aparat de cafea, televizor inteligent 4K Atuurile Proprietății: • Amplasare excelentă: zonă Tineretului • Acces la transport: la 300 m de stația de metrou Tineretului, 700 m de stația Timpuri Noi • În imediata apropiere: Parcul Tineretului • Stare excelentă Condiții de Închiriere: • Disponibilitate: imediată • Tarif: 850 de euro • Garanție: echivalentul unei luni de chirie • Contract: pe o durată extinsă Comisionul perceput de agenție este de 50% din prima lună de chirie. (Acesta acoperă costurile de deplasare pentru vizionări, elaborarea actelor, promovarea plătită și timpul agentului dedicat vizitelor și locației, taxe către stat). Vă mulțumim pentru înțelegere! Pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.