Duplex cu 3 camere si 2 bai
Urseni - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 15000015 Urseni

District Real Estate vă prezintă un duplex spațios cu 3 camere și 2 grupuri sanitare, localizat în Urseni. Duplexul se dezvoltă pe o suprafață utilă de 95mp și este poziționat pe un teren de 305mp. Aranjamentul proprietății este următorul: Parter: - Hol de intrare, - Living cu bucătărie în plan deschis, - Baie echipată cu duș, Etaj: - 2 Dormitoare, - Baie echipată cu cadă, Alte detalii: - Încălzirea se realizează prin sistem propriu, cu încălzire în pardoseală. - Duplexul dispune de termostat ambiental în fiecare cameră. - Se alocă un buget pentru finisaje, dacă se dorește. - Termenul de finalizare este Iunie 2026. Racorduri: apă de la rețea, fosă septică, electricitate, gaz. Prețul de vînzare este de 150.000 Euro! Oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și alte informații, suntem disponibili./

www.publi24.ro 15699016 Urseni

Casă tip duplex cu 3 camere de vânzare în localitatea Urseni. FOXFORT propune pentru vânzare o locuință tip duplex, cu două niveluri — Parter + Pod – situată în Urseni, având 3 încăperi, o suprafață utilă de 94 mp și un teren de 305 mp. Construcția este din anul 2025, cu structură din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Casa dispune de încălzire proprie prin pardoseală. Configurația interioară este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, terasă; - Pod: hol, 2 dormitoare, baie. Finisajele interioare sunt contemporane: - Ușă de intrare: metalică; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Costul este de 156.990€ - COMISION ZER. Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. Indice de performanță energetică: Clasa B Referință internă: V9161

www.publi24.ro 17000019 Giroc

District Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate, localizată într-un complex de case înșiruite, situată pe colț, având un singur perete comun, într-o zonă liniștită de pe Calea Urseni, înainte de centură, ideală pentru o familie ce caută confort și intimitate. Configurația interioară este următoarea: Parter - Hol acces - Bucătărie separată - Living cu acces la terasă - Baie cu fereastră Etaj - 2 dormitoare - Baie cu fereastră Termoizolarea este asigurată de aparatul de aer condiționat și de centrala proprie, cu încălzire prin pardoseală. Locuința se desfășoară pe o suprafață utilă de 88mp și este amplasată pe un teren de 170mp. Construcția este din cărămidă, regimul de înălțime fiind P+etaj+pod, izolată pe exterior cu EPS de 15cm, dispune de placă de beton și acces facil la pod, iar peretele despărțitor este dublu. Este dotată cu toate utilitățile: gaz, electricitate, canalizare, apă de la rețea. Imobilul se predă la cheie, cu posibilitatea de a selecta finisajele (gresie, faianță, parchet, uși interioare). Prețul de vânzare este de 170.000 euro. ! FĂRĂ COMISION DIN PARTEA CUMPĂRĂTORULUI ! | 2 locuri de parcare | Vă oferim asistență personalizată și opțiuni financiare avantajoase pentru obținerea unui credit ipotecar, prin intermediul partenerilor noștri specializați. Pentru stabilirea unei vizionări sau informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 10700093 Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător Duplex de vânzare în URSENI, strada Ahile – se oferă în stadiul actual (la roșu la interior), exact cum se vede în fotografii. O opțiune potrivită pentru cei ce vor să își finalizeze casa după preferințele lor, fără compromisuri la finisaje. Aranjamentul spațial este bine echilibrat și funcțional, cu o zonă de zi generoasă și o delimitare clară față de zona de odihnă. Date generale: - Suprafață utilizabilă: 110.40 mp - Niveluri: Parter + Pod - Terasă: 9.70 mp - Cost: 107.000 € - în starea actuală vizibilă - Stadiu: la roșu (interior nefinisat) Dispunerea camerelor: Parter: - Living + Bucătărie + Sufragerie: 28.84 mp - Dormitor: 12.02 mp - Baie: 4.91 mp - Hol + Scări: 8.93 mp - Cameră tehnică / Depozitare:

www.publi24.ro 18499017 Timisoara

Proprietar oferă spre vânzare casă tip duplex cu patru camere și două băi, dispunând de terasă acoperită și acces auto în curte, suprafață de 103 mp utili, toate utilitățile disponibile. Compartimentare: - parter: un dormitor, o baie, living spațios, spațiu de depozitare sub scară cu ușă, bucătărie (care poate fi închisă la dorință), terasă acoperită de 13 mp - etaj: două dormitoare, un dressing, o baie generoasă Dotări: - încălzire prin pardoseală REHAU - geamuri REHAU tripan cu baghetă caldă și montaj cu bandă anti-vânt, pentru eficiență energetică sporită - pod izolat cu polistiren de 15cm - centrală în condensare Viessman - locuință racordată la toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent trifazic de 17 kw, fibră optică Orange - opțiune de a alege gresia, parchetul și obiectele sanitare în bugetul stabilit - pavaj de calitate superioară VIA STEIN - finisaje de calitate și atenție la detalii - peretele dintre unitățile locative izolat fonic cu cărămidă termoizolantă cu vată bazaltică Cemacon Evoceramic 44 VB Localizare: - Calea Urseni, strada Trandafirului spre Rudicica, la doar 100m de asfalt, stradă iluminată cu asfalt frezat, acces rapid către AEM, Continental și stadionul Eroii Timișoarei. - Farmacie, Mega Image, Zone Cafe 2 și Profi situate la doar 3 minute de locuință BONUS: - rulouri exterioare electrice la dormitoare - cameră de supraveghere pentru fațada principală Casa se predă finisată la cheie! Data de predare: Decembrie 2026

www.publi24.ro 19999014 Giroc

Casă tip duplex cu 4 camere de vânzare în localitatea Giroc, zona Calea Urseni. FOXFORT intermediază vânzarea unei locuințe tip duplex, cu regim P+M, situată în Giroc, pe Calea Urseni, având 4 camere, suprafață utilă de 140 mp și teren de 360 mp. Construcția a fost finalizată în 2010, având structură din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, cablu TV, fibră optică. Amenajarea interioară este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie cu acces pe terasa de 10 mp; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Pod depozitare de 30 mp. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Ferestre: tâmplărie PVC; - Pardoseli: parchet și gresie. Casa se vinde complet mobilată și utilată (plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator, televizoare). Locuința dispune de încălzire electrică în pardoseală și 3 spații de parcare. Curtea este amenajată cu gazon și plante decorative, incluzând și o magazie de depozitare. Prețul este 199.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă plata prin fonduri proprii sau credit bancar. Cod intern: V7570

www.publi24.ro 20999016 Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător! Dau spre vânzare un duplex modern, terminat în 2023, localizat în Urseni, într-o zonă rezidențială retrasă, cu ieșire iute spre Timișoara. Locuința este orientată spre Est, oferind lumină naturală plăcută dimineața și umbră odihnitoare după-amiaza – ideal pentru relaxare în curte sau pe terasă. Amplasare – ce se află în vecinătate Imobilul este poziționat într-o zonă în dezvoltare accelerată, cu multe case noi și infrastructură în modernizare. Aproape sunt stații de autobuz cu legături spre Timișoara și acces facil către zona rezidențială din Moșnița Nouă, unde găsiți supermarketuri ca Lidl și Profi, farmacii, școală, grădiniță și alte facilități necesare. Zona oferă acces rapid la centură și la arterele principale de legătură cu orașul. Sistemul de canalizare urmează să fie implementat în zonă curând. Detalii despre proprietate Suprafață locuibilă: 127 mp Suprafață teren: 300 mp Terasă: 18 mp Pod: circa 60 mp (perfect pentru depozitare) Construcție robustă, cu placă de beton atât peste parter, cât și peste etaj. Peretele care separă unitățile are 50 cm grosime, asigurând o izolare fonică excelentă. Dispunere interioară: Parter – living spațios cu bucătărie open space complet dotată (inclusiv mașină de spălat vase), grup sanitar de serviciu, cameră tehnică cu centrală pe gaz și mașină de spălat cu uscător integrat, ieșire la terasa de 18 mp. Etaj – trei dormitoare (două pentru copii și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu duș), plus o baie comună echipată cu cadă și bideu. Dotări & avantaje ✔ Centrală proprie pe gaz cu încălzire radiantă (parter + etaj) ✔ Aer condiționat la etaj ✔ Geamuri tripan, multă lumină naturală ✔ Parchet laminat special pentru încălzire radiantă ✔ Finisaje moderne în băi ✔ Poartă automată ✔ Supraveghere video ✔ Internet rapid ✔ Până la 4 locuri de parcare în curte + 2 în fața casei ✔ Curte amenajată ✔ Se predă mobilată Avantaje esențiale ✔ Orientare Est – confort termic și lumină naturală optimă ✔ Structură rezistentă, perete de separare de 50 cm ✔ 3 băi, 3 dormitoare ✔ Pod amplu pentru depozitare ✔ Loc așezat, acces iute către Timișoara ✔ Ideal pentru familie Preț: 209.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință completă, gata de locuit imediat!

www.publi24.ro 16899922 Timisoara

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex modern cu 3 camere și 2 grupuri sanitare, poziționat pe Calea Urseni, foarte aproape de Zona 2, centura Timișoarei, magazine alimentare (Mega Image, Profi), farmacie și mijloacele de transport în comun. Duplexul are o suprafață locuibilă de 76 mp și este construit pe un teren de 150 mp. Împărțirea proprietății este următoarea: Parter: - Salon - Bucătărie separată - Debara, - Baie cu duș, Etaj: - Hol - 2 dormitoare (unul cu balcon) - Baie dotată cu cadă, - Spațiu de depozitare la pod. Alte specificații: - Pod izolat cu polistiren de 20cm - Încălzirea se realizează prin pardoseală, folosind centrala proprie. - Se vinde complet mobilat și utilat. Utilități: rețea de apă, curent electric, gaz, canalizare. Prețul de vânzare este de 169.000 euro! Oferim consultanță și soluții de finanțare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, alături de partenerii noștri.

www.publi24.ro 15590017 Timisoara

Vă propunem spre vânzare un duplex edificat în anul 2018, localizat în vecinătatea Căii Urseni, în apropiere de Profi și Brutăria Europa, într-o zonă liniștită, cu acces rapid spre centru. Imobilul este tip casă de capăt (duplex), având un singur perete comun, ceea ce asigură o intimitate sporită și o bună iluminare naturală. Suprafață utilă: 88 mp Teren atașat: 215 mp Dispune de două locuri de parcare Locuința este structurată pe două niveluri, având o distribuție eficientă a spațiului. Dispunere interioară: Parter: zonă de zi (living), bucătărie separată, hol, grup sanitar Etaj: 3 camere (dormitor matrimonial cu ieșire la o terasă, cameră dressing prevăzută cu luminator Velux, birou), hol, grup sanitar Echipare și dotări: Centrală proprie pe gaz și calorifere Termostat inteligent cu conectivitate WiFi Aparat de aer condiționat LG de 18.000 BTU Bucătărie realizată la comandă (se păstrează integral) Dressing realizat la comandă (se păstrează integral) O parte din restul mobilierului rămâne Imobilul se predă complet echipat cu electrocasnice Exterior: Curte amenajată Terasă Foraj de apă la 7 m adâncime cu pompă aferentă Rezervor de colectare apă de 500 L Racord electric extins până la anexa din spate (spațiu de depozitare) Plante fructifere (smochin, vișin) Viță de vie Această proprietate este ideală pentru o familie care caută liniștea, un spațiu exterior generos și o legătură rapidă cu orașul. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizite, vă rugăm să contactați ImoWest Imobiliare. Cod intern: CP2974704

www.publi24.ro 13290013 Timisoara

Spre vânzare, un duplex modern cu patru camere, localizat pe Calea Urseni. Configurația este pe plan, cu o suprafață locuibilă de 97 mp și o bucată de teren de 340 mp. Duplexul este decomandat și are următoarea structură: hol de acces, o baie, două dormitoare, un dormitor matrimonial cu baie proprie, un living spațios și o bucătărie închisă. Duplexul beneficiază de încălzire prin pardoseală, apă de la rețea, gaz, electricitate și fosă septică. Suprafața utilă este de 97 mp. Referințe: Străzi asfaltate și pietruite. Număr Dormitoare: 3. Tipul construcției: Duplex. Număr Băi: 2. Număr Bucătării: 1. An de Construcție: 2023. Suprafața Teren: 340 mp. Acces: Auto și pietonal. Deschidere la stradă: 10 metri liniari. Destinație: Birou, Locuință. Clasa Energetică: A. Preț: 132.900 euro. Telefon: 0723674418

www.publi24.ro 17999013 Giroc

Casă tip duplex cu patru camere de vânzare în localitatea Giroc, pe Calea Urseni, în zona cartierului Nord-Est. FOXFORT Imobiliare oferă spre vânzare o locuință tip duplex, cu regim Parter + Etaj, situată în Giroc, zona Nord-Est. Imobilul are patru camere, o suprafață utilă de 130 mp și un teren de 272 mp. Construcția datează din anul 2022, având structură din cărămidă. Proprietatea dispune de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz. Dispunerea interioară este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, terasă; - Etaj/Mansardă: hol, trei dormitoare, două băi, două balcoane plus o terasă generoasă - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt de lux: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: tip celulară; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie, travertin. Casa beneficiază de centrală proprie cu încălzire în pardoseală și două locuri de parcare. Prețul este de 179.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată numerar și credit bancar. Sediul agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș Mai multe informații la numărul de telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 18500017 Timisoara

Casă tip duplex, 4 camere și 2 băi, dresing, verandă acoperită și acces auto în curte, suprafață de 103 mp utili, toate utilitățile prezente Structură interioară: - parter: un dormitor, o baie, living spațios, spațiu de depozitare sub scară cu ușă, bucătărie (cu posibilitate de închidere dacă se dorește), verandă acoperită de 13 mp - etaj: 2 dormitoare, un dressing, o baie generoasă Dotări: - încălzire prin pardoseală REHAU - ferestre REHAU cu tripan, baghetă caldă și etanșare anti-vânt, pentru eficiență energetică mare - pod izolat cu polistiren de 15 cm - centrală termică Viessmann în condensare - locuința conectată la toate rețelele: apă, gaz, canalizare, curent trifazic de 17 kw, fibră optică Orange - posibilitate de a alege gresia, parchetul și obiectele sanitare din bugetul alocat - pavaj premium VIA STEIN - finisaje de calitate și atenție la detalii - peretele despărțitor între unități izolat fonic cu cărămidă termică și vată bazaltică Cemacon Evoceramic 44 VB Amplasare: - Calea Urseni, spre Rudicica, la doar 100 de metri de asfalt, stradă asfaltată cu mixtură asfaltică mărunțită, acces rapid către AEM, Continental și stadionul Eroii Timișoarei. - Farmacie, Mega Image, Zone Cafe 2 și Profi la numai 3 minute de casă, SUPPLIMENTAR: - rulouri exterioare electrice la dormitoare - cameră de supraveghere pentru fațada principală Imobilul se predă finisat La Cheie! Data finalizării: Decembrie 2026 Tarif: 185.000 euro

www.publi24.ro 19000016 Urseni

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex superb, separat printr-o cameră tehnică, având 5 camere, 2 băi, o terasă acoperită și un carport. Proprietatea este localizată în Urseni, foarte aproape de stațiile de transport public și de centura Timișoarei. Duplexul se întinde pe o suprafață utilă de 113 mp și este poziționat pe un teren de 365 mp. Organizarea interioară este următoarea: Parter: - Hol acces - Baie - Cameră tehnică - Un dormitor - Living open space cu bucătăria - Terasă acoperită de 18 mp Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - 2 Dormitoare suplimentare - Baie - Acces la mansardă din hol Detalii suplimentare: - Duplexul beneficiază de toate utilitățile: apă rețea, canalizare, curent, gaz - Încălzirea se realizează prin pardoseală, asigurată de centrala proprie pe gaz - Termostate de reglaj ambiental în fiecare cameră - Ferestre tripan Salamander (pentru toate anotimpurile) - Instalație pregătită pentru panouri fotovoltaice - Priză exterioară pentru încărcare mașină electrică - Poartă de acces auto cu sistem de automatizare Prețul de vânzare este de 190.000 euro pentru varianta la alb. Prețul de vânzare este de 205.000 euro pentru varianta la cheie, cu posibilitatea de a alege finisajele. Vă oferim consultanță și soluționări financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul colaboratorilor noștri.

www.publi24.ro 15490016 Urseni

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern și bine compartimentat, situat pe Calea Medveș, în zona Urseni, o locație în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște și accesibilitate. Locuința dispune de o suprafață utilă de 95 mp și este amplasată pe un teren generos de 300 mp, cu curte proprie împrejmuită complet, oferind intimitate și confort. Accesul auto se face prin poartă pregătită pentru automatizare (smart). Casa este compartimentată eficient pe două niveluri. La parter regăsim un living spațios open space cu bucătăria, o baie, un spațiu de depozitare amenajat sub scară și o cameră ce poate fi utilizată ca birou sau dormitor pentru copil. Din living se face accesul către o terasă acoperită, ideală pentru relaxare. La etaj sunt trei dormitoare luminoase, dintre care două foarte spațioase, fiecare beneficiind de balcon tip franțuzesc, precum și o a doua baie. În plus, există acces către pod, un spațiu util ce poate fi folosit pentru depozitare. Construcția este realizată din cărămidă de 25 cm, cu izolație exterioară de 10 cm EPS 100, oferind eficiență energetică ridicată. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, iar drumul de acces este asfaltat. Un alt avantaj important este poziționarea: la mai puțin de 100 m de mijloace de transport în comun, în apropiere de bazin de înot, grădiniță, after school și alte puncte de interes. Imobilul este ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, dar și acces rapid către oraș. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.

www.publi24.ro 48500 Urseni

Estate District vă propune în exclusivitate spre vânzare un teren edificabil de 500 mp, unde se poate construi o casă individuală sau duplex. Terenul este situat în Urseni pe strada Ogrinova, într-o zonă foarte liniștită, la 1 minut de strada principală și de transportul în comun. POT: 30% ÎNĂLȚIME REGLEMENTARĂ: P+1E+M Terenul beneficiază de toate utilitățile. Prețul de înstrăinare este de 48.500 euro negociabil. Comisionul este zero! Deținem certificat de urbanism valabil! Oferim îndrumare și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar favorabil, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 1150 Urseni

Spațiu comercial de închiriat în zona Urseni/Calea Urseni FOXFORT oferă spre închiriere un spațiu comercial compus din 3 încăperi, situat în localitatea Urseni, la parterul unei construcții cu P+2E. An de construcție 2024, structură din beton, zidărie din cărămidă. Suprafață utilă de 92 mp. Accesul către imobil se face pe drum asfaltat. Sunt disponibile și alte suprafețe: - 173 mp la 12,5€/mp; - 300 mp la 12,5€/ mp. Finisajele interioare pot fi discutate cu proprietarul. Clasificare energetică: Clasa B ID intern: C8118

www.publi24.ro 11450016 Timisoara

360 Grade Imobiliare vă propune la vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, amplasat pe Calea Urseni, într-o construcție nouă, terminată în perioada 2023–2024. Apartamentul este aproape nefolosit, locuit cel mult o lună, complet echipat cu mobilă și utilități, cu finisaje moderne și încălzire prin pardoseală. Totul este nou și gata de ocupare imediată. Detaliile proprietății: Suprafață utilă: 70 mp Balcoane: 2 logii, însumând 15 mp Configurație: decomandat Nivel: 3 Anul edificării: 2023–2024 Un spațiu de parcare este inclus în preț Apartamentul este luminos, spațios și bine divizat, ideal pentru locuit sau plasament financiar.

www.publi24.ro 83900186 Giroc

Se oferă spre închiriere un apartament cu două camere, localizat în Giroc, cu acces rapid dinspre Calea Urseni, într-un imobil nou finalizat în 2025, perfect pentru un mod de viață modern și facil. Locuința însumează 45 mp utili, la care se adaugă un balcon de 5 mp, fiind situat la etajul 2 din 3. Dispunerea este funcțională și bine gândită: un dormitor, un living cu bucătărie în spațiu deschis, o baie și balconul. Garsoniera se dă complet mobilată și dotată, fiind gata de locuit imediat. Beneficiază de facilități contemporane, precum aer condiționat, încălzire proprie pe gaz cu termostat, mașină de spălat rufe, televizor, frigider, cuptor, plită, hotă și cuptor cu microunde. Zona este liniștită, în dezvoltare continuă, cu apropiere față de oraș și puncte de interes gen Continental, magazine și alte necesități, oferind un echilibru optim între comoditate și accesibilitate. Liber imediat. *Animalele de companie nu sunt permise. **Costul include și un loc de parcare. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Tarf: 380 Euro/lună + garanție 450 Euro

www.publi24.ro 86000150 Timisoara

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare 16 locuințe într-o clădire nouă, situată în zona Calea Urseni. Toate locuințele sunt complet separate (decomandate), având bucătărie închisă. Blocul este construit din cărămidă de 30 cm la exterior, 25 cm pereții interiori și 11.5 cm pereții de separare a băilor. Izolație de 10 cm EPS 80. Fiecare locuință include 1 loc de parcare înscris în Cartea Funciară. Acoperiș din țiglă. Ferestre cu tripan. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz, cu încălzire în pardoseală. Termen de recepție: iunie 2026 Amenajare interioară: hol de acces living bucătărie închisă baie cu fereastră dormitor balcon deschis Prețul este de 86.000 euro, negociabil. Vă așteptăm cu plăcere la o vizită! CP 2545617

www.publi24.ro 12000017 Timisoara

APOSTU ESTATE vă propune în exclusivitate, un apartament cu două camere și două băi, situat la ultimele etaje, pe Calea Urseni, complet mobilat și utilat. Configurație: -hol de intrare spațios; -bucătărie cu acces la balcon; -baie mare, cu cabină de duș; -living cu acces la balcon; -balcon deschis; -scară interioară; Configurație la mansardă: -dormitor; -baie mare, cu cadă; -dressing. Apartamentul se vinde exact ca în fotografii, integral mobilat și utilat, incluzând un loc de parcare. Racordarea la utilități este în curs. Imobilul nu este intabulat. CP2253019

www.publi24.ro 83900209 Giroc

Se propune spre achiziție un apartament cu două camere, localizat în Giroc, cu acces ușor de pe Calea Urseni, situat într-o construcție nouă finalizată în anul 2025, ideal pentru locuit sau ca plasament financiar. Spațiul locuibil are o suprafață utilă de 40 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp, fiind poziționat la etajul 2 din 3. Dispunerea interioară este funcțională și eficientă: un dormitor, un living cu bucătărie open space, o baie și balconul menționat. Imobilul se eliberează complet mobilat și utilat, fiind gata de ocupare imediată. Este echipat cu dotări moderne, inclusiv aer condiționat, încălzire proprie pe gaz cu termostat, mașină de spălat rufe, televizor, frigider, cuptor, plită, hotă și cuptor cu microunde. Zona este calmă, în plină expansiune, cu legătură rapidă către oraș și puncte de interes precum complexul Continental, magazine și alte facilități, oferind un echilibru optim între confort și proximitate. Un loc de parcare este inclus în preț. Stare de ocupare imediată. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizită, vă rugăm să ne contactați. Valoare de vânzare: 83.900 Euro

www.publi24.ro 16500019 Urseni

Vă propunem spre vânzare o locuință în stil mediteranean, complet mobilată și utilată, cu o suprafață de 85mp, edificată în anul 2020. Casa este compusă din 3 dormitoare, un living, bucătărie, 2 băi, o terasă acoperită, pod amenajat și izolat, precum și o curte decorată cu mult spațiu verde. Încălzirea se realizează prin pardoseală. Există aer condiționat, sistem de alarmă și sistem de irigare pentru spațiul verde. Pentru toate detaliile, contactați direct proprietarul la numărul afișat. Casa este situată în Urși. Cost: 165000 euro Telefon: 0723674418

www.publi24.ro 82500191 Giroc

Casa Heigl propune spre vânzare un apartament cu două camere în Giroc. Locuința are o suprafață utilă de 43 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp. Se vinde complet mobilat și utilat! Încălzirea este asigurată prin centrală proprie cu calorifere și un aparat de aer condiționat. Imobilul se află la etajul 2 din 3. Amplasarea camerelor: - Hol - Bucătărie - Living open space - Dormitor - Baie - Balcon Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 12900014 Timisoara

Vă propunem la vânzare case înșiruite cu o suprafață utilă de 88 mp și 131 mp teren, situate pe Calea Urseni, la câteva minute de strada principală și de mijloacele de transport în comun. Structura construcției este următoarea: parter - hol, bucătărie, living cu bucătărie open space, baie. La etaj se află 2 dormitoare, un birou, baie. Preț: 129000 mii euro (Atenție: Probabil 129.000 Euro) Tel: 0723674418

www.publi24.ro 16000018 Timisoara

Casă tip înșiruită, utilată complet, disponibilă pentru vânzare pe Calea Urseni. Specificații imobiliare: •⁠ Suprafață utilizabilă: 88 m² •⁠ Teren aferent: 130 m² •⁠ Terasă: 15 m² •⁠ Niveluri: Parter + Etaj 1 + Pod •⁠ Număr de camere: 3 •⁠ Băi: 2 Amenajare interioară: •⁠ Parter: Salon spațios cu acces la terasă, zonă de depozitare, bucătărie separată și o baie. •⁠ Etaj: Două dormitoare și o baie. Facilități: •⁠ Sistem de încălzire prin pardoseală, deservit de o centrală proprie. •⁠ Ferestre din PVC. •⁠ Podele: Gresie și parchet. •⁠ Pereți: Faianță și vopsea lavabilă. Detalii constructive: •⁠ Anul construcției: 2025 •⁠ Material zidărie: Cărămidă •⁠ Planșeu din beton •⁠ Izolație termică de 10 cm •⁠ Finisaje personalizabile (în funcție de stadiul lucrărilor). Cost: 160.000 Euro

www.publi24.ro 11990017 Timisoara

De vânzare apartament cu trei camere, COMPARTIMENTARE DECOMANDATĂ, având o suprafață de 68 mp utili + TEREN ÎMPREJMUIT (CURTE) de 46 mp, sau alternativ 105 mp. Situat la doar 7 minute de SPITALUL JUDEȚEAN și la 12 minute de CENTRUL ORAȘULUI. Apartamentul este poziționat la PARTER. Zona Calea Urdzii, lângă șoseaua de centură și asfalt. Opțiune de închidere a bucătăriei. Centrală termică proprie pe gaz marca Immergas. Uși interioare marca Porta Doors. Preț: 119900 euro pentru curtea de 46 mp 127000 euro pentru curtea de 105 mp Contact: 0723674418

www.publi24.ro 75000150 Timisoara

Se vinde apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 50 mp, care pot fi utilizate ca dormitoare. Holul este spațios și poate servi drept zonă de zi, iar bucătăria poate fi delimitată printr-un perete de sticlă. Baia dispune de fereastră. Încălzirea se realizează prin pardoseală. Centrală proprie pe gaz. Tâmplărie Rehau cu geamuri triple. Include un loc de parcare înscris în Cartea Funciară. Blocul este nou, finalizat în 2023, amplasat pe Calea Urseni înainte de centură. Preț: 75000 euro Telefon: 0723674418

www.publi24.ro 66000124 Timisoara

Agenția Imobiliară Apostu Estate oferă spre vânzare 9 unități locative noi, situate într-un imobil în județul Timiș, localitatea Grioc, zona Calea Urseni. La circa 1 km distanță de Zone Cafe 2 și Mega Image Calea Urseni Timișoara. Acces facil către centura ocolitoare a orașului. Doar 300 m până la cea mai apropiată stație de transport în comun. Toate locuințele sunt complet decomandate, cu bucătăria separată. Imobilul este construit cu zidărie exterioară de 30 cm, pereți interiori de 25 cm și pereți despărțitori de baie de 11.5 cm. Izolație de 10 cm EPS 80. Fiecare unitate locativă cuprinde aproximativ 53 mp utili, 1 balcon deschis și 1 loc de parcare inclus în actele de proprietate. Acoperiș cu țiglă. Ferestre PVC, sticlă triplă. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz, cu încălzire prin pardoseală. Data finalizării: iunie 2027 Dispunere interioară: - hol acces - zonă de zi (living) - bucătărie separată - baie cu fereastră - cameră de dormit - balcon deschis Prețul este de 66.000 euro pentru locuințele de la parter, 68.000 euro pentru cele situate la etajele 1 și 2, și 65.000 euro pentru cele de la etajul 3. Disponibilitate la etajele medii, dar și la parter și ultimul nivel. Fiecare apartament beneficiază de balcon, inclusiv cele de la parter. Tarifele afișate sunt valabile pentru achitarea integrală din resurse proprii. Prețul se poate ajusta ușor în funcție de avans și modalitatea de achitare. Biroul Imobiliar Apostu Estate vă pune la dispoziție consultanță financiară gratuită, prin intermediul partenerilor noștri, pentru a selecta cea mai potrivită formă de credit, ca dumneavoastră să deveniți noul posesor al acestui spațiu. Vă invităm cu plăcere la o vizionare. CP CP2761611

www.publi24.ro 79900210 Timisoara

Vă propunem la vânzare un apartament nou, situat într-un bloc recepționat în decembrie 2025, nefolosit, cu o cameră, în zona Braytim - Calea Urseni, Giroc. Suprafață: 38 mp utili balcon de 6 mp Loc de parcare inclus, monitorizat video Etaj: 1 Configurație: hol de acces, bucătărie separată, dormitor, baie cu fereastră Dotări: Încălzire în pardoseală cu centrală proprie pe gaz Ferestre termopan de calitate Ușă de intrare metalică Interfon (în curs de instalare) Finisaje: Apartament parțial mobilat (baie + dormitor) Placări ceramice moderne (hol, bucătărie, baie, balcon) Pardoseală din parchet în dormitor Localizare excelentă: Acces facil la mijloacele de transport în comun Magazine în apropiere Preț: 79.900 euro Telefon: 0723674418

www.publi24.ro 15500015 Timisoara

Vă propun spre vânzare o casă în regim Triplex, suprafață utilă de 98 mp, teren aferent de 65 mp, situată pe Calea Urseni. Toate rețelele sunt disponibile: Gaz, electricitate, apă, canalizare. Parter: Un dormitor / Birou, Living + Bucătărie (se poate închide), acces spre terasă + curte, Baie cu duș, hol Etaj: 3 dormitoare, baie, hol, acces la pod Încălzire centrală proprie, încălzire în pardoseală, jaluzele electrice, termostate de ambianță în fiecare cameră. Cost: 155.000 Euro

www.publi24.ro 92490188 Giroc

Evand Homes propune spre vânzare un apartament cu două camere, localizat în Giroc, zona Calea Urseni, într-o construcție nouă, recepționată în 2025, edificată din beton și cărămidă. Locuința se găsește la etajul 1 al unui bloc P+1+M și dispune de o suprafață locuibilă de 49,4 mp, plus un balcon de 5 mp. Planul este bine conceput, rezultând un spațiu luminos, modern și organizat eficient, dotat cu toate facilitățile pentru un trai zilnic confortabil. Imobilul oferă: - un loc de parcare inclus în preț; - încălzire prin pardoseală cu centrală proprie; - finisaje la alegerea cumpărătorului; - interfon; - tâmplărie din PVC. Structura apartamentului include: un hol de intrare, un living cu bucătărie open-space și acces pe balcon, un dormitor, și o baie. Zona este bine poziționată, cu acces rapid la transportul în comun, magazine, școli, parcuri, fiind ideală atât pentru reședință proprie, cât și pentru investiție. Cost: 92.490 € + comisionul standard al agenției! Pentru informații suplimentare și vizionări, vă rugăm să ne contactați la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 15500017 Giroc

District Real Estate vă propune pentru vânzare o casă tip înșiruită, poziționată într-o zonă liniștită pe Calea Urseni, înainte de centură, ideală pentru o familie care caută confort și discreție. Compartimentarea interioară este următoarea: Parter - Hol de acces - Bucătărie separată (închisă) - Living cu ieșire către terasă - Baie cu fereastră Etaj - Două dormitoare - Baie cu fereastră Confortul termic este asigurat de aparatul de aer condiționat și de centrala proprie, având încălzire în pardoseală. Locuința se întinde pe o suprafață utilă de 88mp și este situată pe un teren de 150mp. Construcția este realizată din cărămidă, cu regimul P+etaj+pod, fiind izolată exterior cu EPS de 15cm, beneficiază de placă de beton și acces facil la pod, iar peretele despărțitor este dublu. Are toate rețelele disponibile: gaz, electricitate, canalizare, apă de la rețea. Proprietatea se predă finisată la cheie, oferind opțiunea de a alege finisajele (gresie, faianță, parchet, uși interioare). Prețul de achiziție este de 155.000 euro. ! COMISIONUL CĂTRE AGENTIE NU SE APLICĂ ! | Spațiu de parcare pentru 2 autoturisme | Vă oferim consiliere personalizată și soluții financiare avantajoase pentru obținerea unui credit ipotecar, prin intermediul partenerilor noștri specializați. Pentru programarea unei vizite sau dacă aveți întrebări suplimentare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 15999013 Urseni

Locuință individuală cu patru camere de vânzare în localitatea Urseni. Compania FOXFORT propune achiziționarea unei case individuale, structură Parter + Pod, poziționată în Urseni, cuprinzând patru camere, suprafață utilă de 118 mp și un teren de 500 mp. Anul construcției este 2015, structura din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: electricitate, apă curentă, canalizare, gaz, cablu TV, telefonie. Dispunerea spațiilor este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, 3 dormitoare, terasă; - Podul este liber, permițând amenajarea conform dorințelor. Finisajele interioare sunt clasice: - Ușa de acces: metalică; - Ușile interioare: celulare; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde mobilată și cu electrocasnicele necesare (plită, cuptor, hotă, aragaz, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator). Locuința are sistem propriu de încălzire prin calorifere și două locuri de parcare. Prețul este 159.990€ - COMISION 0%. Se acceptă plata din fonduri proprii sau credit bancar. Evaluare Energetică: Clasa B Referință internă: V8791

www.publi24.ro 449 Timisoara

COMPANIA IMOBILIARĂ DISTRICT REAL ESTATE vă propune spre închiriere o locuință cu două camere, cu o estetică deosebită, localizată pe Calea Urseni, la scurtă distanță de magazinul Profi. Spațiul util se însumează la 51 mp, la care se adaugă un balcon de 4,5 mp. Structura interioară este organizată astfel: - Hol de acces - Salon încăpător cu o zonă desemnată pentru birou sau masă - Bucătărie separată - Dormitor - Grup sanitar echipat cu cadă Încălzirea este asigurată de o centrală proprie, cu radiatoare. Mai multe informații: • Este gata de ocupare (disponibil imediat) •⁠ ⁠Se închiriază integral mobilat și echipat •⁠ Include 2 locuri de parcare • Se acceptă animale de companie de talie mică, necesitând o garanție suplimentară. Chiria solicitată este de 450 Euro (cu o mică marjă de negociere) plus o cauțiune echivalentă cu o lună și jumătate de chirie (675 Euro). Durata minimă a contractului de închiriere este de 12 luni. Vă stăm la dispoziție pentru programări la vizionări și alte detalii necesare.

www.publi24.ro 17900018 Urseni

Apostu Estate vă propune spre vînzare o locuință individuală pe parter, cu 4 camere, 2 băi și teren de 711 mp în Urseni, județul Timiș. Casa are o suprafață utilă de 95 mp, plus o terasă închisă, totalizând 107 mp. Teren îngrădit de 711 mp, cu deschidere stradală de 37 ml. Dispunere interioară: - hol acces - living open space cu zonă de luat masa - bucătărie deschisă, complet utilată și mobilată, cu ieșire spre terasă și curte - 3 dormitoare - baie cu cadă și fereastră - baie cu duș și fereastră - cameră tehnică Dotări: Casa este edificată din cărămidă, cu izolație de 10 cm și acoperiș din țiglă. Utilități: apă, curent trifazic și panouri solare de 5 KW., gaz și canalizare. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz cu calorifere. Tâmplărie din PVC cu geam termopan. Se vinde integral echipată și mobilată Prețul este de 179.000 euro, negociabil. Orice formă de creditare este acceptată, pentru detalii suplimentare vă stăm la dispoziție telefonic! Vă așteptăm cu plăcere la o vizită! ID intern: CP2981486

www.publi24.ro 85000141 Timisoara

Apartament superb cu 2 camere, utilat și mobilat, cu încălzire proprie, suprafață utilă de 60 mp plus balcon, 1 loc de parcare, dispus pe două niveluri: Nivel 1: hol, baie, bucătărie separată, living Nivel 2: Dormitor Apartamentul este dotat cu: mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, geamuri termopan, jaluzele, geamuri Velux, aer condiționat pe ambele etaje, mobilă. Este liber imediat. Preț: 85000 euro, ușor de negociat. Tel: 0726649775

www.publi24.ro 18499017 Timisoara

Casă individuală cu 4 camere, de vânzare în Timișoara, zona Calea Urseni. FOXFORT propune spre vânzare o locuință individuală, cu regim de înălțime Parter + Pod, situată în Timișoara, zona Calea Urseni, având 4 camere, o suprafață utilă de 104 mp și un teren aferent de 1390 mp. Anul construcției este 1975, structura din cărămidă, zidărie de cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, gaz și canalizare la limita proprietății. Dispunerea spațiilor este următoarea: - Parter: 2 holuri, un living, 3 dormitoare, 2 bucătării, o debara, o cămară; - Anexe: o bucătărie de vară, un garaj - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt clasice: - Ușa de acces: lemn; - Uși interioare: lemn; - Tamplăria ferestrelor: lemn; - Pardoseli: parchet, beton Locuința cu potențial vast dispune de un teren generos și multe posibilități. Proprietate unică, amplasată pe un teren impresionant de 1390 mp, care vă oferă spațiul ideal pentru a vă construi casa mult visată. Proprietatea necesită modernizare, având un potențial mare de personalizare. Casa este alcătuită din două corpuri legate printr-un hol, oferind flexibilitate pentru amenajarea spațiului locativ exact cum doriți. Partea mai veche din spate este construită din văiugă, iar cea din față, din zidărie de cărămidă. Teren amplu cu grădină și posibilitate pentru o a doua ieșire la stradă, excelent pentru extindere sau dezvoltare. Garaj cu fosă și bucătărie de vară, o facilitate pentru pasionații de meșteșuguri sau pentru grătarele în familie. Confortul tradițional este asigurat de soba de teracotă, care adaugă căldură și autenticitate. Prețul solicitat este de 184.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată resurse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa D ID intern: V7714

www.publi24.ro 87500165 Timisoara

APOSTU ESTATE vă prezintă posibilitatea de a achiziționa un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Calea Urceni, Giroc, județul Timiș. Suprafața utilă a locuinței este de 53 mp, la care se adaugă un balcon de circa 6 mp. Regimul de înălțime al blocului este P+2+M. Încălzirea se asigură prin centrală proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală. Include 1 loc de parcare. Ferestrele sunt tripan. Edificiul este construit din cărămidă Porotherm, cu izolație de 10 cm. Aranjament spațial: - hol de intrare - bucătărie închisă - dormitor - living cu acces la balcon - baie cu duș - balcon Prețul este de 87.500 euro, ușor negociabil. Vă aștept cu mare plăcere la o vizionare, și ați putea deveni noul proprietar al acestui apartament. Codul ofertei: CP 2528138

www.publi24.ro 10500015 Timisoara

Se vinde un apartament cu 3 camere, suprafață utilă de 69 mp, 2 balcoane, baie, bucătărie, situat la etajul 3, într-un bloc cu 3 niveluri, construit în 2018, loc de parcare inclus. Zonă liniștită. Locuința este la 2 minute de Mega Image de pe Calea Urseni. Preț. 105.000 euro Telefon. 0723674418

www.publi24.ro 89900191 Timisoara

Vă propunem spre vânzare un apartament cu două camere, tip semidecomandat, situat în Timișoara, pe Calea Urseni, la doar două minute de Mega Image Calea Urseni. Imobilul se află la parter și dispune de balcon. Se predă complet mobilat și echipat, având finisaje moderne, fiind excelent atât pentru locuit, cât și ca oportunitate de investiție. Preț: 89.900 euro Telefon: 0723674418

www.publi24.ro 14999022 Giroc

Apartament cu 3 camere de vânzare în Giroc, zona Calea Urseni. Compania FOXFORT propune achiziționarea unui apartament cu 3 dormitoare, semidecomandat, situat în Giroc, zona Calea Urseni, la PARTER, într-o construcție cu P + 3 Etaje. Anul construcției este 2022, structură din cărămidă, zidărie din cărămidă. Suprafața utilizabilă este de 67 mp. Componenta apartamentului este următoarea: - Hol de intrare; - Bucătărie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor cu balcon; - Hol intermediar; - Etc. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de acces: metalică; - Uși interioare: celulare; * Tâmplărie ferestre: PVC; * Podele: parchet laminat, gresie. Încălzirea se realizează prin sistemul propriu cu încălzire prin pardoseală. Sunt incluse în tranzacție 2 locuri de parcare. Prețul este de 149.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. Cod intern: V2666

www.publi24.ro 12000016 Timisoara

APOSTU ESTATE vă propune în exclusivitate spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 din 2, cu Carte Funciară valabilă în Timișoara, localizat pe Calea Urseni. Beneficiază de o suprafață de 71 mp plus 6 mp balcon. Include 1 loc de parcare menționat în CF. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz cu radiatoare, dar și prin aer condiționat. Bucătărie închisă. Ferestre termopan cu obloane exterioare din aluminiu. Apartamentul se livrează mobilat și echipat. Zone limitrofe: Profi, brutărie, stație de autobuz. Structură interioară: - hol de acces - bucătărie închisă - living - 2 dormitoare - baie mare cu cadă și fereastră de aerisire - balcon Prețul este de 120.000 euro, negociabil. Vă aștept cu plăcere la o vizită, pentru ca dumneavoastră să deveniți noul proprietar al acestei locuințe. Cod de proprietate CP 2835792

www.publi24.ro 87500159 Giroc

Apartament modern cu două camere semidecomandate, suprafață de 55 mp plus balcon, situat la etajul 3, într-un imobil nou, recent terminat, construit cu materiale de calitate superioară. Structură: living luminos, dormitor spațios, bucătărie separată, baie modernă, hol cu spațiu de depozitare. Finisaje de lux: gresie, faianță, parchet, uși interioare moderne, centrală termică proprie, încălzire prin pardoseală! Se livrează complet finisat – tot ce trebuie este să vă aduceți mobilierul și să vă mutați. Zonă apropiată de mijloace de transport, magazine, școli și spații verzi. Preț: 87.500 euro. Telefon: 0726649775

www.publi24.ro 89000202 Rudicica

Proprietar, vă propun la vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu două camere, compartimentare excelentă, situat la etajul doi, într-o clădire cu doar trei niveluri, ridicată în anul 2023 și prevăzută cu izolație termică. Imobilul este amplasat pe Calea Urseni, intersecție cu strada Păpădiei, într-o zonă liniștită, beneficiind de acces facil către centrul orașului Timișoara, dar și către Centura ocolitoare a Timișoarei. Locuința însumează o suprafață utilă de 44 mp și dispune de un balcon în suprafață de 6,2 mp. Amenajarea interioară este următoarea: hol de intrare, living cu bucătărie și balcon, dormitor, grup sanitar. Încălzirea se realizează prin pardoseală, având centrală termică pe gaz, iar confortul termic este completat de un aparat de aer condiționat. Pereții sunt construiți din cărămidă Porotherm, tâmplăria exterioară este termopan cu trei foi de sticlă, iar baia este echipată cu fereastră de aerisire și cabină de duș. Mobilierul și electrocasnicele au fost achiziționate în ultimii doi ani. Apartamentul se predă mobilat și utilat, integral sau parțial. În Cartea Funciară este inclus și un loc de parcare. Parcarea beneficiază de supraveghere video. Prețul solicitat este de 89.000 de euro, cu o ușoară marjă de negociere. Telefon: 0744705801 (WhatsApp)

www.publi24.ro 99990188 Timisoara

Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Timisoara, zona Calea Urseni, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2023, construit din beton si caramida. Apartamentul se afla la parterul unui bloc cu 3 etaje si dispune de o suprafata utila de 53 m², completata de un balcon de 4,2 m². Compartimentarea este decomandata, oferind un spatiu luminos, modern si bine organizat. Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare si este dotata cu: - centrala proprie cu incalzire prin calorifere; - tamplarie PVC; - videointerfon; - camere de supraveghere, avand toate utilitatile necesare pentru confortul zilnic. Apartamentul este structurat astfel: Hol, bucatarie, baie, dormitor, living cu iesire pe balcon. Zona este bine pozitionata, cu acces facil catre mijloace de transport, magazine, Zone 2, centura Timisoarei, ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pret: 99.990 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 400 Timisoara

Vă propunem spre închiriere o locuință modernă, finisată la standarde superioare, situată la nivelul 2 al unei clădiri noi, poziționată în zona Calea Urseni, la numai 50–100 metri de artera principală. Unitatea locativă combină optim confortul unui spațiu nou cu beneficiile unei zone în dezvoltare accelerată, oferind liniște, accesibilitate și intimitate. Accesul se face pe un drum pavat cu pietriș, cu trafic redus, asigurând astfel un mediu calm, departe de agitația urbană, dar în același timp cu legături rapide către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este la prima închiriere, fiind complet nou – de la finisajele interioare și dotări până la electrocasnice și echipamente. Suprafață generoasă și aranjare optimă Locuința este decomandată, având o suprafață utilă de 54,4 mp, la care se adaugă un balcon de 5,1 mp, excelent pentru momentele de odihnă. Structura este modernă și bine echilibrată: Zona de zi cu bucătărie deschisă – 30 mp Spațiu vast, luminos, cu o zonă definită pentru relaxare și luat masa. Bucătăria este integrată fluid în designul interior, conferind funcționalitate și estetică. Dormitor – 13,5 mp Aranjat cu gust, echipat cu pat cu mecanism electric pentru un plus de comoditate și ergonomie. Baie – 6,4 mp Spațioasă, dotată cu cadă și finisaje moderne de calitate. Antreu – 4,6 mp Asigură acces facil către toate încăperile. Boxă de depozitare – 54 mp, ideală pentru spațiu suplimentar de organizare. ✔ Loc de parcare inclus în tarif. Facilități și confort la nivel înalt Unitatea este complet mobilată și utilată, cu aparatură modernă și soluții tehnice performante: Sistem propriu de încălzire Immergas Încălzire prin pardoseală, pentru distribuție egală a căldurii și confort sporit iarna Aparat de aer condiționat LG Mașină de spălat rufe Gorenje Mașină de spălat vase integrată Bucătărie complet dotată (plită, hotă, cuptor, frigider, mașină de spălat vase – toate încastrate) Televizor în ambele camere Sistem de interfon Mobilier actual, ales cu grijă Finisaje de calitate superioară, cu accent pe detalii și aspect vizual Fiecare detaliu contribuie la crearea unui peisaj elegant și practic, potrivit unui stil de viață contemporan. Localizare și acces Proprietatea se află în zona Calea Urseni din Timișoara, în apropierea Zone Cafe 2 și a diverselor magazine de proximitate. Beneficiază de acces rapid către: Hornbach Kaufland Penny Profi Farmacii Restaurante Stația de autobuz 24 – legătură directă cu centrul orașului Zona oferă un echilibru excelent între dezvoltarea urbană și confortul rezidențial. Vizualizare virtuală: Condiții financiare și contractuale Preț închiriere: 400 euro/lună Garanție: 600 euro, având în vedere că totul este nou. Închirierea se efectuează cu taxele aferente declarate la ANAF Comision agenție ❌ Nu se acceptă animale de companie Fumatul este permis doar pe balcon ✔ Se caută chiriași responsabili pentru încheierea unui contract pe termen lung Această proprietate se pretează persoanelor care prețuiesc calitatea, confortul și un spațiu nou, aranjat cu rafinament. Perfect pentru un cuplu sau un profesionist care dorește stabilitate și un ambient de clasă. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. Proprietate gestionată de RealTimHouse.ro – Un pas spre căminul tău!

www.publi24.ro 15500015 Timisoara

Se oferă spre vânzare locuință în regim triplex, poziționată pe Calea Urseni, în apropiere de Zona Cafe, cu o suprafață de 100 mp, desfășurată pe două niveluri. Este organizată astfel: la parter se află vestibul de acces, o baie, un birou (se poate folosi și ca dormitor), living cu bucătărie open space având posibilitatea de delimitare, cu ieșire spre terasa acoperită și în curtea proprietății. La etaj sunt 3 dormitoare și o baie. Imobilul a fost proiectat și realizat pentru un standard înalt al finisajelor și al amenajărilor interioare. Este finisat modern și beneficiază de geamuri termopan cu 3 straturi de sticlă, pardoseli placate cu gresie, faianță, parchet de calitate superioară, obiecte sanitare contemporane, uși interne și o ușă metalică la intrare. Încălzirea se realizează prin pardoseală, cu centrală proprie pe gaz, asigurând costuri de întreținere reduse. În prețul de vânzare al locuinței sunt incluse 2 locuri de parcare. Preț 155.000 euro Tel. 0779267723

www.publi24.ro 99999192 Timisoara

Apartament cu 2 camere, decomandat, plus propria mansardă, echipat cu aer condiționat, mobilat și utilat identic cu pozele, suprafață utilă de 49 mp plus o terasă de 3 mp, plus o mansardă de 45 mp, izolată cu vată bazaltică de 10 cm. Dispune și de un loc de parcare înregistrat în Cartea Funciară, foarte aproape de toate punctele de interes din zonă. Preț: 99999 Euro, negociabil. Tel: 0726649775

www.publi24.ro 95999200 Giroc

Apartament cu 2 camere, decorat și echipat deosebit, cu centrală proprie, încălzire prin pardoseală, suprafață de 48 mp, etaj 1 din 3. Compartimentarea este următoarea: Cameră de zi cu bucătărie open-space (bucătăria poate fi închisă), dormitor, hol, baie, terasă și 1 loc de parcare inclus în preț, finisaje de calitate superioară. Preț: 95.999 Euro Tel: 0726649775 ***

www.publi24.ro 360 Giroc

Proprietar Apartament 2 camere, Giroc, imobil nou 2025, loc de parcare inclus Proprietar persoană fizică, propun spre închiriere un apartament modern cu 2 odăi, localizat în Giroc, pe strada Papadiei, cu acces rapid dinspre Calea Urseni, într-un bloc nou terminat în 2025. Apartamentul este ideal pentru o singură persoană sau un cuplu, oferind confort, intimitate și toate dotările necesare pentru mutare imediată. Detalii generale: Suprafață utilă: 42 mp Balcon: 5 mp Etaj: 2 din 3 Loc de parcare: inclus Structură interioară: Dormitor Living cu bucătărie open-space Grup sanitar Balcon Dotări și avantaje: Complet mobilat și electrocasnice incluse Aparat de aer condiționat Centrală proprie pe gaz + termostat Mașină de spălat rufe Televizor Frigider, cuptor, plită, hotă, cuptor cu microunde Localizare: Zonă liniștită, cu acces iute către oraș și centura Timișoarei. În imediata apropiere se află Continental Automotive România, magazine și alte facilități. Alte mențiuni: Disponibil imediat Nu se admit animale de companie Tariful: 360 euro lunar Garanție: 450 euro Contact telefonic: