Duplex modern. Bucatarie cu posibilitate de inchidere. - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 13000016 Sanandrei

Informații IMPORTANTE despre ofertă: 1/2 dintr-o construcție tip duplex în zona Sânnandrei, cu P+1 niveluri. - suprafață utilă de 77 mp plus o terasă de 8 mp. - teren aferent de 185 mp, având o latură stradală de 10 m. Detalii de execuție: pereți exteriori și interiori din cărămidă Porotherm, izolație termică exterioară, acoperiș tip terasă. Distribuție spațială: - parter: vestibul, zonă de zi, bucătărie, spațiu de depozitare, baie, terasă; - etaj: hol acces, 2 dormitoare, baie, cameră dressing, balcon. ÎNCĂLZIRE centralizată PROPRIE, cu distribuție prin pardoseală, Detalii adiționale: proprietate îngrădită, poartă pentru acces auto și poartă pentru acces pietonal, Posibilitate de alegere a finisajelor conform unui buget prestabilit: - gresie, faianță: 70 lei/mp; - parchet laminat 60 lei/mp; - 3.500 lei/grup sanitar; - 1.000 lei/ușă interioară; - 3.000 lei - centrală termică proprie pe gaz; Imobilul beneficiază de toate rețelele edilitare (apă, gaz, canalizare, electricitate), accesul rutier fiind asfaltat. Detalii privind valoarea: Prețul cerut de proprietar pentru varianta finisată la standard "la cheie" este de 130.000 Euro. Se acceptă și modalitatea de achiziție prin credit bancar.

www.publi24.ro 14000094 Tarlungeni

Vă oferim spre vânzare o locuință tip duplex, poziționată în Județul Brașov, cartierul Izvor, localitatea Tărlungeni, pe Strada Macului, numărul 22. Zona este una liniștită, oferind o perspectivă superbă spre natură și munte. Imobilul dispune de o suprafață utilizabilă de 149 mp, fiind construit pe un teren de 178 mp, și se desfășoară pe trei niveluri: parter, etaj și mansardă. Dispunerea spațiilor este concepută ergonomic pentru confort și utilitate: la parter găsim un salon spațios cu zonă de luat masa și acces la terasă, bucătărie, toaletă, hol și spațiu de primire; etajul cuprinde un dormitor, un spațiu de birou/dormitor secundar, dressing și hol; iar la mansardă există un dormitor și o baie, deși structura permite amenajarea unui al cincilea dormitor. Conform actelor cadastrale, locuința are 4 camere, dar aranjamentul intern oferă flexibilitatea de a utiliza un al cincilea spațiu. Construcția se bazează pe o structură metalică, având o izolație modernă din spumă poliuretanică, ceea ce asigură o performanță energetică superioară. Încălzirea este realizată prin sistem radiant la podea, sporind confortul termic. Proprietatea se livrează în stadiul „alb”, permițându-vă să o personalizați după preferințe. Dispune de utilități precum apă, electricitate și fosă septică. Documentația proprietății este înregistrată pe o firmă (prețul include TVA). Există opțiunea de plată în rate, cu un avans minimum de 50%. Prețul publicat corespunde stadiului actual al imobilului. Pentru a obține mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 35990022 Iasi

DESTINE IMOBILIARE vă aduce în atenție spre achiziție: Locuință tip DUPLEX stil Britanic - Copou Tarif: 359.900 €uro, supus negocierii Detalii relevante despre proprietate: - Finalizată în anul 2019 - Suprafață de uz totală de 160 mp - Niveluri: D+P+1+M - Teren propriu de 120 mp Specificații tehnice construcție și beneficii principale: - Structură solidă, PE CADRE - Izolare termică exterioară cu vată bazaltică - Încălzire centralizată proprie - Sistem de încălzire prin pardoseală inclusiv la etaje - 2 unități de aer condiționat (în zona de zi și hol) - Tâmplărie exterioară de la Schuco - Tâmplărie interioară din lemn - Glafuri din marmură pentru un plus de rafinament - Trepte din lemn masiv cu inserții metalice - Termostate inteligente și echipamente moderne în fiecare cameră - Sistem propriu de dedurizare a apei potabile Dispunere interioară: - DEMISOL - 2 camere separate ce pot fi amenajate ca spații de locuit - PARTER - Cameră de zi, bucătărie, baie cu fereastră, hol de acces, acces către demisol și terasă - ETAJ 1 - 2 dormitoare, baie cu fereastră, balcon și hol - ETAJ 2 - 2 camere, baie și hol Informații utile și caracteristici speciale: - Mobilată și dotată complet, modern - Nu necesită renovări majore, gata de mutat - Include foișor acoperit de circa 12 mp - 3 locuri de parcare în fața casei - Acces cu securitate triplă prin barieră, porți automate și videointerfon - Amplasament discret, cu doar 9 locuințe și 18 vecini în complex. etc. Achiziționați o locuință într-o zonă cotată, într-un mediu privilegiat, în inima naturii. Nu amânați decizia, acționați acum. Veniți la o vizionare. Cod ofertă: P -4815 Notă: Obțineți finanțarea necesară mai ușor ca oricând. Nu mai umblați pe la diverse instituții bancare. Noi ne ocupăm de tot în locul dumneavoastră, complet GRATUIT. Beneficiați de sprijin personalizat de la depunerea dosarului până la aprobare, indiferent de tipul de credit vizat. Economisiți timp și bani. Contactați-ne acum pentru o evaluare fără costuri!

www.publi24.ro 13900013 Mosnita Noua

Estate Group propune spre vânzare un duplex în Moșnița Nouă, cu acces facil din spate pe strada Valery sau dinspre Calea Ureșeni, având regimul P+M (Parter + Mansardă), cu o suprafață utilă de 100 mp și teren aferent de 300 mp, structurat astfel: Parter: Salon, bucătărie, cameră tehnică, toaletă, spațiu de depozitare sub scări. Etaj: 3 dormitoare, o baie. Locuința dispune de finisaje moderne: pardoseală laminată, gresie, faianță, uși interioare noi. Construcția utilizează cărămidă Porotherm de 25cm, izolație exterioară cu polistiren de 10cm (EPS80), acoperiș cu țiglă. Este complet utilată: apă, electricitate, gaz, fosă septică, iluminare stradală. Încălzirea se realizează prin sistemul de încălzire prin pardoseală, alimentat de centrala termică pe gaz. Data finalizării estimată: mai-iunie 2026. Cost: 139 000 euro Modalitatea de plată prin credit bancar este agreată. Oferim asistență financiară și juridică pe întreg parcursul tranzacției.

www.publi24.ro 48000045 Cluj-Napoca

Căutați un cămin perfect pentru dumneavoastră și familia în Cluj-Napoca? Vreți o casă într-o zonă liniștită, cu curte proprie? TABOO Imobiliare vă prezintă această proprietate de vânzare cu 2 camere în cartierul Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca. Terenul aferent casei are o suprafață totală de 800 mp, iar suprafața locuibilă a casei este de 105 mp. Construcția este realizată din beton, dispune de un sistem de încălzire cu sobă de teracotă. Această casă de vânzare din zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, a fost ridicată în anul 1990 și are o amprentă la sol de 136 mp. Proprietatea din Cluj-Napoca este tip duplex, având un regim de înălțime Demisol + Parter + Pod. Compartimentarea este următoarea:

www.publi24.ro 14996812 Urseni

Achiziționați cu înțelepciune și alegeți finisajele exact cum le-ați evocat! Tumat JPN House lansează un nou proiect locativ modern în zona Moșnița Nouă, conceput special pentru necesitățile familiilor ce caută spațiu, utilitate și liniște. Suntem în etapa de obținere a autorizațiilor, ceea ce înseamnă că acum profitați de cel mai bun preț și de libertatea de a vă personaliza interiorul. Propunerea de proiect vizează o organizare spațială foarte bine gândită, cu o suprafață locuibilă generoasă de 121.44 mp per modul (și o suprafață construită de 158.77 mp), oferind tot confortul necesar, fără zone irosite. Cum este structurat viitorul dumneavoastră cămin? PARTER (61.69 mp utili) Zona de zi și de interacțiune: Salon luminos (23.20 mp): Spațiul ideal pentru serile petrecute alături de familie, cu acces direct spre terasă. Bucătărie (9.03 mp): Destul de spațioasă pentru a găti comod. Cabinet de lucru (9.75 mp): Un avantaj mai rar întâlnit! Perfect pentru munca de acasă, dar care poate servi excelent și ca dormitor pentru musafiri sau zonă de joacă. Grup sanitar la parter (3.26 mp) și zone de acces (Hol mic 3.87 mp, Hol central+Scară 10.35 mp, Zonă de tranziție). Terasă amplă (16.23 mp): Locul vostru pentru cafeaua de dimineață sau frăgezirea de weekend. MANSARDĂ ETAJ (59.66 mp utili) Zona privată: 3 Dormitoare aerisite: Dormitor principal de 13.58 mp și alte două dormitoare de 12.92 mp, respectiv 12.19 mp. 2 Grupuri sanitare: O baie principală de 5.42 mp și o baie secundară de 3.96 mp – gata cu cozile dimineața! Spațiu de depozitare (3.52 mp): Loc esențial pentru păstrarea lucrurilor. Coridor (7.99 mp). De ce să vă rezervați acum, în faza de proiect? 1. Vă decideți asupra detaliilor: Aveți ocazia să selectați pardoselile, faianța, parchetul și ușile interioare, transformând locuința în căminul visat încă din primele momente. 2. Claritate totală: Fiind alături de noi chiar de la începutul construcției, veți putea monitoriza îndeaproape calitatea lucrărilor executate și a materialelor folosite (structură, instalații, termoizolații). Construim locuințe durabile, gândite pentru viitor. 3. Avantaj financiar: Beneficiați de tariful "Early Bird", care se va majora pe măsură ce lucrările de construcție progresează. Locuința se predă complet finisată, conectată la toate rețelele utilitare. Pentru mai multe informații, planuri de amenajare și pentru a discuta despre cum poate arăta viitoarea dumneavoastră casă, vă invit la o întrevedere!

www.publi24.ro 19900017 Timisoara

Proprietate de vânzare, casă tip duplex, în zona Girocului, apropiată de Luna Caffe și de stația Esso, cu acte la zi, disponibilă imediat. Cu o suprafață utilă de 115 mp plus o terasă de 19 mp, pe un teren de 270 mp. Structura interioară: - parter: spațiu de intrare, bucătărie separată, living, un dormitor/birou, cămară, baie, terasă; - etaj: hol de distribuție, 3 dormitoare, baie, cameră de dressing; - mansardă: spațiu de depozitare. Pereții exteriori și cei interiori sunt construiți din cărămidă Porotherm, izolați termic la exterior, cu placă de beton peste etaj și acoperiș din țiglă. Dispune de încălzire prin pardoseală. Terenul este îngrădit, cu poartă de acces auto și poartă de acces pietonal. Se livrează finisată la gata de mutat. Utilitățile (apă, gaz, electricitate, fosă septică) sunt racordate. În curte sunt amenajate 2 locuri de parcare. Preț: 199.000 euro, finisată la cheie. Telefon 0783073754.

www.publi24.ro 12980018 Mosnita Veche

District Real Estate vă prezintă un duplex cu trei camere și două grupuri sanitare, localizat în Moșnița Veche, foarte aproape de noul magazin Lidl, Carrefour, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. Duplexul se întinde pe o suprafață de 72 mp utili, fiind dispus pe un teren de 377 mp. Structura interioară a proprietății este compusă astfel: Parter: - Hol de intrare, - Living, - Bucătărie, - Dormitor cu baie proprie, - Dormitor suplimentar, - Baie dotată cu cadă, - Pod, - Terasă, - Cameră tehnică, Încălzirea se realizează eficient prin centrală proprie cu distribuție prin pardoseală. Duplexul beneficiază de toate rețelele utilitare: apă de la rețea, fosă septică, electricitate, gaz. Prețul de vânzare este stabilit la 129.800 euro. Vă oferim asistență și soluții de finanțare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, colaborând cu partenerii noștri. Vă stăm la dispoziție pentru vizionări și informații suplimentare.

www.publi24.ro 18900018 Giroc

Compania Estate group vă prezintă spre vânzare o jumătate de casă (duplex) cu 4 camere în Giroc, situată într-o zonă liniștită, apropiată de zona Daf. Locuința beneficiază de acces facil către Timișoara și centură, cu proximitate față de asfalt (200m). Ideală pentru un trai confortabil în familie sau ca oportunitate de investiție datorită apropierii de grădinițe, școli, centre comerciale și restaurante. Dispunerea proprietății este următoarea: Parter: - Un living spațios de 26 mp, luminos, prevăzut cu ferestre mari și ieșire către terasă. Dispune de o canapea premium Mobelhaus, rezistentă la lichide și ușor de întreținut. - Bucătărie închisă (12,5 mp), echipată cu o insulă și zonă de luat masa, mobilier realizat la comandă. Electrocasnice de înaltă calitate: plită AEG, cuptor Bosch, hotă Turbionnaire, mașină de spălat vase Whirlpool MaxiSpace, combină frigorifică Samsung de 508 L, baterie și chiuvetă Franke. - 1 baie cu duș (vas de toaletă Ideal Standard Tesi Aquablade, mobilier, lavoar Hansgrohe, coloană de duș Roca). - Hol generos și scări din lemn masiv cu balustradă și elemente verticale, incluzând un spațiu de depozitare sub scări. Etaj 1: - Dormitor matrimonial cu spațiu de dressing (13 mp, mobilier la comandă). - 2 dormitoare secundare (câte 12,2 mp fiecare, cu mobilier la comandă). - 1 baie mare dotată cu cadă, mobilier personalizat, lavoar Roca, baterie Hansgrohe, mașină de spălat inteligentă LG. - Hol spațios și acces la pod înalt, izolat, oferind un volum considerabil de depozitare. Curte și Exterior: - Suprafață totală teren: 250 mp, cu posibilitatea de a amenaja o zonă verde sau de joacă. - O terasă generoasă de 18 mp, acoperită și închisă, având posibilitatea de închidere suplimentară. - Locuri de parcare disponibile în incintă și în fața locuinței. - Porțiunea din față este decorată cu flori și marmură concasată, pentru un aspect îngrijit și estetic. - Partea din spate este prevăzută cu gazon, foraj propriu, pompă și sistem automat de irigare programabil. Dotări, Finisaje și Instalații: - Izolare exterioară cu polistiren și feronerie tripan Salamander. - Încălzire prin pardoseală, centrală termică Immergas, cu distribuitoare și pompe pentru fiecare nivel. - Termostate ambientale în fiecare cameră și în bucătărie. - Pardoseală SPC Berry Alloc, optimizată pentru încălzirea radiantă și rezistentă la apă. - Gresie și faianță Cersanit Love you navy. - Uși de interior Porta Doors premium. - Instalație electrică cu tablou separat pe fiecare etaj, siguranțe diferențiale, circuite dedicate pentru consumatori mari, prize și întrerupătoare Gewiss. - Conexiuni TV și Internet în fiecare cameră. - Mobilier realizat la comandă pentru întreaga proprietate. - Pregătire pentru camere de supraveghere, videointerfon, automatizare poartă și sistem de alarmă. Tarif: 189.000 euro + comisionul agenției Achiziționarea prin creditare bancară este acceptată. Oferim asistență financiară și juridică gratuită pe durata întregului proces. Pentru a obține mai multe detalii despre această proprietate sau pentru a stabili o vizită, ne puteți contacta la numărul de telefon: 0740 054 594

www.publi24.ro 26300016 Timisoara

Locuința cuprinde 2 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie și zona de luat masa. Garaj inclus. Terenul aferent nu este proprietate, se poate încheia un contract de superficie cu primăria pe o durată de 25 de ani.

www.publi24.ro 13300013 Sacalaz

District Real Estate vă prezintă spre vânzare o casă tip duplex spațioasă cu 5 camere și 3 grupuri sanitare, localizată în Săcălaz, la doar câteva minute distanță de Timișoara, într-o zonă în plină dezvoltare cu acces rapid spre oraș. Duplexul afișează o suprafață utilă de 97.51mp Dispunerea camerelor: Parter: - Hol de intrare - Zona de zi tip open-space cu bucătăria - Un dormitor/Dressing - Grup sanitar - Terasă Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie - 2 Dormitoare - Grup sanitar Încălzirea se realizează prin centrală termică, cu sistem de încălzire prin pardoseală. Prețul de achiziție: 133.000 euro + TVA. Oferim asistență și soluții financiare personalizate pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă așteptăm cu mare plăcere.

www.publi24.ro 22500023 Dumbravita

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex modernă și spațioasă, cu 4 camere și 2 grupuri sanitare, edificată în anul 2024, localizată în Dumbrăvița (o zonă liniștită, aproape de pădure), pe un teren propriu generos de 360 mp. Elementele principale ale construcției: * Regim de înălțime: Parter + Etaj * Structură rezistentă: beton armat + zidărie din cărămidă Porotherm (izolare termică excelentă) * Zid dublu de despărțire (izolare fonică și termică superioară față de vecin) * Utilități racordate integral: apă, canalizare, electricitate, gaz natural * 2 locuri de parcare pavate în față Plan de organizare funcțional și luminos: * Parter: hol de intrare amplu, un dormitor, baie cu duș, living cu bucătărie semi-deschisă în regim open-space, cămară + acces direct pe terasa mare * Etaj: hol, 2 dormitoare spațioase, o baie complet echipată Finisaje de top și dotări: * Tâmplărie exterioară PVC tripan Gealan S9000 (izolație termică de excepție) * Ușă principală securizată PVC Gealan S9000 * Pereți finisați și vopsiți în stil modern * Instalație electrică completă * Instalație sanitară de calitate * Încălzire prin pardoseală (confort maxim) * Centrală termică proprie pe gaz Immergas (eficiență energetică) Casa este gata de locuit, cu finisaje de calitate și atenție la detalii – ideală pentru o familie tânără ce caută confort, spațiu și proximitate față de Timișoara (la doar câteva minute cu mașina). Preț atrăgător – negociabil! Contactați-ne pentru o vizionare și mai multe informații

www.publi24.ro 23500020 Dumbravita

De vânzare Casă tip Duplex modernă în Dumbrăvița, Timiș Zonă liniștită, stradă asfaltată, aproape de utilități esențiale cu acces rapid către Timișoara. Detalii construcție: Suprafață utilă: 115,16 mp Terase: 39,64 mp Loc acoperit pentru mașină (Carport): 15 mp 4 dormitoare spațioase 2 băi utilate modern 2 spații de dressing ample Cameră dedicată instalațiilor Design contemporan, suprafețe vitrate mari și o distribuție funcțională a spațiilor Stadiul lucrărilor: La faza de structură (roșu), excelent pentru a-ți personaliza finisajele interioare. Avantaje: Construcție nouă, cu finisaje de înaltă calitate Curte proprie și spațiu de parcare protejat Terase generoase pentru relaxare Zonă rezidențială prestigioasă în Dumbrăvița Stradă asfaltată, valoarea proprietății va crește sigur. Oferim asistență pentru obținerea unui credit bancar avantajos.

www.publi24.ro 21000019 Giroc

District Real Estate vă prezintă oportunitatea de a achiziționa un duplex spațios, localizat în Giroc – zonă nouă și aerisită, parte dintr-un complex elegant cu acces privat și comunitate restrânsă. Locuința se va finaliza în 2026 și impresionează prin structura funcțională, finisajele de calitate superioară și un mediu rezidențial ideal pentru familii. Accesul se realizează printr-un drum privat asfaltat. Suprafața netă este de 108 mp, iar terenul aferent măsoară 333 mp. La parter, zona de zi este clar definită și luminoasă, cuprinzând un living amplu, zonă de luat masa și ieșire către o terasă acoperită. Bucătăria este separată, iar baia de la parter dispune de cabină de duș. Etajul este dedicat spațiilor private și include un dormitor matrimonial generos, cu baie proprie, alte două dormitoare secundare și o baie mare cu cadă. Există, de asemenea, acces la pod, care poate servi ca spațiu suplimentar de depozitare. Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și internet prin fibră optică. Încălzirea se realizează prin pardoseală, cu termostat individual în fiecare cameră. Finisajele sunt atent selecționate: parchet SPC cu model herringbone, mobilă de baie realizată la comandă, oglinzi cu iluminare LED și funcție anti-aburire. Scările interioare sunt din lemn masiv, conferind o notă de căldură și eleganță. Prețul este de 210.000 Euro! Oferim consiliere și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru programări de vizionare și informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 33000020 Dumbravita

Vă propunem la vânzare o casă în regim duplex, cu un stil actual, poziționată în Dumbrăvița, în zona de nord a localității, aproape de IKEA și Decathlon, amplasată într-un ansamblu rezidențial select de locuințe, apreciat pentru liniștea, discreția și accesul facil. Imobilul dispune de o suprafață locuibilă de 160 mp, fiind construit pe un teren de 340 mp, cu deschidere la stradă de 9 ml, incluzând 2 locuri de parcare. Construcția, terminată în 2022, este realizată cu schelet din cadre din beton armat, iar pereții exteriori sunt din BCA Porotherm de 44 cm, asigurând o izolare termică excelentă (Clasa A), iar pereții despărțitori interni sunt tot din cărămidă, fără rigips. Un avantaj notabil îl reprezintă sistemele moderne de condiționare: încălzire prin podea, răcire latentă atât în podea, cât și în plafon, pentru un confort sporit indiferent de anotimp. Aranjamentul spațial este optim și bine structurat: Parter: vestibul, living spațios cu bucătărie deschisă, birou/dormitor suplimentar, toaletă, cameră tehnică și o terasă generoasă de 28 mp Etaj: hol de distribuție, 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare, balcon și terasă circulabilă de 21 mp Unul dintre dormitoare se distinge prin dimensiunea mare (aproximativ 60 mp), oferind potențialul de a fi reconfigurat în două camere majore, fiecare cu baie proprie. Locuința beneficiază de suprafețe vitrate extinse, garantând o iluminare naturală abundentă, tâmplărie PVC Salamander de 82 mm și geamuri de înaltă calitate. Proprietatea este conectată la toate rețelele: apă, canalizare, gaz, curent trifazat, cu contoare individuale, acces pe drum asfaltat și două foraje de apă. Această reședință este ideală pentru cei ce aspiră la un stil de viață modern, într-o zonă de top, cu legături rapide către facilitățile urbane, dar totodată ferită de agitația cotidiană. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Valoare: 330.000 Euro

www.publi24.ro 24900017 Dumbravita

Casă în regim duplex excelentă, situată într-o zonă rezidențială foarte bună a Dumbrăviței, pe Aleea Arhimede, perfectă pentru o familie ce caută confort sporit, spațiu amplu și un stil modern de viață. Date esențiale: Suprafață locuibilă: 140 mp Teren aferent: 380 mp An construcție: 2020 Construcție robustă: fundație din beton + zidărie din cărămidă (25 cm grosime) + izolație exterioară polistiren de 10 cm Distribuire interioară inteligentă: Parter: Intrare (Hol) Birou de lucru Zona de zi tip open-space (Living) Debara + spațiu de depozitare Grup sanitar Ieșire pe terasă Etaj: Trei dormitoare Dressing spațios Două băi Mansardă (Pod): Spațiu înalt și generos, ideal pentru depozitare suplimentară Dotări și finisaje: Finisaje realizate cu materiale moderne și de calitate Ferestre PVC cu obloane exterioare și plase anti-insecte Pardoseli acoperite cu parchet și gresie Sistem de climatizare Sistem de securitate (alarmă) Spații exterioare amenajate: Curte generoasă cu gazon Sistem de irigații funcțional, cu foraj propriu de apă și pompă Terasă exterioară Anexă pentru depozitare (20 mp) Două locuri de parcare Utilități complete: Racordare la apă, gaz, electricitate, canalizare Internet prin fibră optică Străzi asfaltate și iluminate public Încheiere: O proprietate contemporană, cu o organizare interioară foarte reușită, poziționată într-o zonă liniștită și căutată a Dumbrăviței. Opțiune excelentă atât pentru reședință personală, cât și ca investiție. Pentru orice informație sau vizită: Agenția Imobiliară Grand Mobilis

www.publi24.ro 26900021 Timisoara

Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern, cu P+E, situat în cartierul Freidorf din Timișoara, aproape de centrul comercial Alfa – o zonă urbanizată, ușor accesibilă către punctele cheie. Unitatea fiecare deține o suprafață de 250 mp de teren, o suprafață construită de 150,7 mp și una utilă de 125 mp (inclusiv terase), având un plan eficient pentru confort și funcționalitate. Structură: Parter: Hol de intrare Salon spațios Zonă de servit masa Bucătărie separată Baie Spațiu tehnic Terasă Etaj: 3 dormitoare 2 băi Dressing Balcon Imobilul este la toate rețelele: apă, gaz, electricitate și canalizare, fiind poziționat pe o stradă asfaltată, cu iluminat public și infrastructură completă. Construcția este terminată "la roșu" și poate fi locuită imediat, fiind realizată cu materiale de calitate superioară și finisaje de înalt nivel: Instalație electrică GeWiss Încălzire prin pardoseală la ambele niveluri, cu termostate individuale pentru fiecare cameră Centrală termică Viessmann Uși interioare Porta Doors Scară interioară din lemn de fag stratificat Parchet laminat de 10 mm, rezistent la trafic intens Gresie import Italia Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan Pentru un confort sporit, locuința este echipată cu aer condiționat, iar sistemul de încălzire prin pardoseală asigură o distribuție optimă a căldurii în toată casa. Proprietatea este perfectă pentru o familie care caută un spațiu modern, bine structurat și pregătit de locuire. Dispoziție imediată! Pentru mai multe detali și pentru a stabili o vizită, vă rugăm să ne contactați. Preț: 269.000 Euro, negociabil

www.publi24.ro 17500016 Mosnita Noua

Duplex modern la vânzare, P+1 – 104 mp utili – Teren 300 mp – Toate rețelele funcționale. Vă invităm să achiziționați un duplex modern, cu regim P+1, construit folosind materiale de top și proiectat pentru confortul familial. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: gaz, alimentare cu apă din rețea, electricitate, canalizare, iluminare stradală și internet. Suprafață utilă: 104 mp Teren aferent: 300 mp Configurație interioară: Living spațios Bucătărie în plan deschis 3 dormitoare 2 grupuri sanitare Terasă Locuința permite alegerea finisajelor dintr-un buget considerabil inclus în preț, astfel încât viitorii proprietari să-și poată ajusta spațiul preferințelor. Specificații tehnice și dotări: -Zidărie din cărămidă de 25 cm -Izolare exterioară de 10 cm – EPS80 -Ferestre PVC Salamander, 7 camere, 3 straturi de sticlă -Centrală proprie cu încălzire radiantă prin pardoseală -Acces auto în curte -Împrejmuire realizată cu panouri de beton pentru gard Construcția respectă standarde înalte de calitate, fiind adecvată atât pentru reședință personală, cât și pentru plasament financiar. Se acceptă și achiziția prin credit bancar. *Imaginile sunt cu titlu exemplificativ. Preț: 175.000 Euro

www.publi24.ro 1350 Dumbravita

Imobilul este separat de vecini prin garaj, oferind intimitate sporită și o distribuire funcțională a spațiului. Casa se predă gata de locuit, cu dotări și electrocasnice de înaltă calitate. Complet mobilată și echipată. Informații esențiale: • Suprafață utilizabilă: 120 mp • Spațiu auto: 20 mp • Camere de dormit: 4 dormitoare + cameră de dressing separată • Grupuri sanitare: 2 grupuri sanitare moderne • Zona de gătit: complet mobilată și dotată • Finisaje: materiale superioare, design contemporan • Locație: la marginea pădurii, într-o zonă excelentă și liniștită Perfect pentru familie sau pentru cei care doresc liniște, spațiu amplu și acces rapid spre Timișoara.

www.publi24.ro 28000021 Dumbravita

District Real Estate propune spre vânzare un duplex cu spațiu generos și compartimentare optimă, localizat într-una dintre cele mai căutate zone din Dumbravita – în vecinătatea Cora, perfect pentru o familie ce aspiră la confort, liniște și acces facil spre oraș. Proprietatea deține o suprafață utilă de 128 mp și este amplasată pe un teren extins de 395 mp. Amenajare interioară inteligentă: Parter: - Hol intrare - Living cu bucătărie open-space - Cameră tehnică - Baie - Terasă Etaj: - Un dormitor cu acces la terasă - Dormitor matrimonial cu zonă dressing și baie proprie - Un dormitor secundar - Baie Încălzirea este asigurată de centrala proprie, cu avantajul încălzirii în pardoseală pentru un nivel sporit de confort și eficiență energetică. Preț de vânzare: 280.000 Euro. Oferim asistență completă pentru achiziție, incluzând sfaturi și opțiuni de finanțare avantajoase prin partenerii noștri. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 18699918 Giroc

Agenția imobiliară District Real Estate vă prezintă în premieră un duplex modern și spațios, cu patru camere și două băi, localizat în Giroc, foarte aproape de Restaurantul Daf Junior, Hotel Trio, magazinele Lidl, Penny, Profi și stații de transport în comun. Duplexul se întinde pe o suprafață folosită de 101 mp și este situat pe un teren de 250 mp. Distribuția spațiilor este următoarea: Parter: - Spațiu de acces (hol), - Salon (living), - Bucătărie închisă, - Baie echipată cu duș, - Terasă de 16 mp, Etaj: - Trei dormitoare - Baie dotată cu cadă, - Pod izolat termic, Informații adiționale: - Încălzirea este asigurată de centrala proprie cu sistem prin pardoseală. - Duplexul este pregătit pentru instalarea de camere de supraveghere, video-interfon, automatizare pentru poartă și sistem de alarmă. - Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă de la rețea, fosă septică, electricitate, gaz. Valoarea de vânzare este de 187.000 Euro! Oferim ghidare și soluții de finanțare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Vă stăm la dispoziție pentru vizionări și orice alte detalii.

www.publi24.ro 11590013 Pischia

Compania Apostu Estate propune spre vânzare o casă tip duplex, finalizată ("la cheie"), localizată în Pișchia, într-o zonă liniștită, cu acces pe drum asfaltat și iluminat stradal. Imobilul a fost construit în 2022, este complet terminat, gata de ocupare imediată și se livrează mobilat și echipat. Suprafață locuibilă: 79 mp Teren aferent: 530 mp Structură interioară: - Living open space cu zona de bucătărie. - 2 Dormitoare. - 2 Săli de baie. - Hol de acces. - Terasă exterioară. - Cameră tehnică. - Debara. Sistem de încălzire: centrală pe pelete, încălzire prin pardoseală, termostat în fiecare cameră. Dotări: Aer condiționat, ferestre PVC cu geam termopan, izolație exterioară. Utilități: Apă curentă, canalizare, electricitate, CATV, internet cu fibră optică (gazul este în curs de conectare). Exterior: Curte pavată, zonă verde, sistem de irigații, foraj propriu pentru apă. Locuri de parcare: 4 în total. Vă oferim consultanță și soluții de finanțare prin partenerii noștri! Așteptăm cu plăcere să programați o vizionare!

www.publi24.ro 22500023 Dumbravita

Vă oferim la vânzare un duplex contemporan și spațios cuprinzând 4 camere și 2 grupuri sanitare, edificat în anul 2024, amplasat în zona Dumbrăvița (o zonă tihnită, alături de pădure), pe un teren propriu extins de 360 mp. Epigrame ale construcției: Regim de înălțime: Parter + Etaj Constituție robustă: structură din beton armat + zidărie din cărămidă Porotherm (izolare termică de excepție) Zid de separare dublu (izolare fonică și termică superioară față de vecinătate) Branșamente complete la utilități: apă, canalizare, electricitate, gaz natural Două locuri de parcare pavate în fața locuinței Dispunere interioară echilibrată și luminoasă: Parter: antreu generos, un dormitor, un grup sanitar cu duș, living open-space cu bucătărie semi-vizibilă, cămară + acces direct la terasa amplă Etaj: hol, două dormitoare mari, un grup sanitar complet echipat Finisaje de înaltă calitate și dotări moderne: Tâmplărie exterioară PVC cu trei foi de sticlă Gealan S9000 (coeficient termic superior) Ușă de acces securizată PVC Gealan S9000 Pereți pregătiți și vopsiți într-un stil actual Instalație electrică integral realizată Instalație sanitară de bună calitate Încălzire prin pardoseală (confort optim) Centrală termică proprie pe gaz marca Immergas (randament energetic bun) Locuința este imediat locuibilă, având finisaje de calitate și o atenție sporită la detalii, fiind potrivită pentru o familie tânără care dorește comoditate, spațiu și apropiere de Timișoara (la doar câteva minute cu automobilul). Preț atractiv, supus negocierii! Luați legătura cu noi pentru programarea unei vizite și pentru informații suplimentare

www.publi24.ro 21000016 Mosnita Noua

District Real Estate vă prezintă spre închiriere un duplex spațios, cu 5 camere, dressing și 3 grupuri sanitare, situat în Moșnița Nouă, foarte aproape de transportul public, un magazin Lidl și alte facilități importante. Suprafața acestui duplex este de 131 mp utili, fiind poziționat pe un teren de 324 mp. Structura interioară este următoarea: Parter: - Salon (Living) - Bucătărie - Cameră tehnică (4 mp) - Un dormitor/birou - Baie dotată cu duș - Terasă (9 mp) Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie - Dormitor secundar (Dormitor 2) - Dormitor terțiar (Dormitor 3) - Baie dotată cu cadă - Spațiu de depozitare pe hol - Balcon (8 mp) Încălzirea asigură confort termic prin intermediul centralei proprii cu sistem radiant prin pardoseală. Duplexul beneficiază de toate rețelele de utilități: apă de la rețea, fosă septică (cu opțiune de branșare la canalizare), curent electric, gaz. Oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Suntem la dispoziție pentru vizite și orice alte informații suplimentare.

www.publi24.ro 36200018 Cluj-Napoca

Firma Koncept Imobiliare vă propune achiziționarea unei secțiuni dintr-un duplex nou, cu design modern, amplasat pe Strada Câmpului, într-o zonă ușor ferită de artera principală, ceea ce asigură liniște, intimitate și acces comod către punctele esențiale ale orașului. Unitatea locativă are o suprafață utilă de 196 mp și 160 mp de teren liber amenajat cu gazon. Locuința este dispusă eficient pe trei niveluri. La parter se află bucătăria, un grup sanitar, holul, un living spațios cu zonă de dining, o cameră ce poate servi drept birou sau dormitor, și o terasă exterioară cu ieșire directă din zona de zi. Etajul cuprinde un dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon, două dormitoare secundare, un hol și încă un grup sanitar. Etajul retras găzduiește o zonă de hobby, un birou și o terasă generoasă, perfectă pentru relaxare sau pentru a crea un spațiu creativ. Construcția este realizată din cărămidă, punându-se accent pe finisaje de calitate și un stil contemporan. Proprietatea se livrează în stadiu semifinisat, cu pereții zugrăviți în alb, permițând cumpărătorului să-și aleagă finisajele interioare conform preferințelor personale. Dispune de centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală. Imobilul deține Carte Funciară, fiind accesibilă achiziția și prin credit bancar. Datorită suprafeței mari, planului versatil și poziționării avantajoase, acest duplex reprezintă o alegere excelentă pentru o familie care caută spațiu și confort, dar și pentru cei care doresc să își desfășoare activitatea de birou într-un cadru cochet și ușor accesibil. Pentru mai multe detalii, programări de vizionări sau pentru a consulta întreaga ofertă, suntem disponibili telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, situat pe strada Aviator Bădescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 11900017 Bucovat (Remetea Mare)

Compania District Real Estate vă prezintă un duplex modern cu 3 camere, localizat în Bucovat, în apropierea primăriei, a magazinelor și a altor obiective importante. Duplexul se întinde pe o suprafață utilă de 70mp, la care se adaugă o terasă de 12mp, fiind construit pe un teren de 263mp. Structura locuinței este următoarea: Parter: - Hol de intrare - Living cu bucătărie open-space - Baie cu cabină de duș - Dormitor 1 - Dormitor 2 Încălzirea se realizează prin centrala proprie cu ajutorul radiatoarelor. Termenul de finalizare va fi de 2 luni de la încasarea avansului. Plăcile de gresie, parchetul etc. se pot alege conform preferințelor. Racorduri: apă din puț forat, fosă septică, electricitate, gaz, asfalt. Prețul de vânzare este ușor negociabil, 119.900 Euro, negociabil. Vă oferim consultanță și soluții financiare pentru a obține un credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri.

www.publi24.ro 18100022 Dumbravita

Vă prezentăm spre achiziție un duplex modern, situat într-o zonă liniștită, în plină expansiune, foarte aproape de pădure. Grație unei experiențe de peste 10 ani în dezvoltarea imobiliară, am livrat cu succes numeroase proiecte rezidențiale în localitatea Dumbrăvița. Acest duplex este ultimul disponibil în această locație, finisat cu materiale de înaltă calitate, foarte luminos, ideal pentru un stil de viață echilibrat. Fiind construit exclusiv la parter, oferă o funcționalitate sporită și acces facil între încăperi, costuri reduse de întreținere. Curtea este complet amenajată, dotată cu sistem de irigare prin aspersiune, sistem de picurare și udare automată. Specificații: - Acces facil, drum pietruit (asfalt la doar 50m distanță). - Zonă în dezvoltare. - 3 camere - 2 băi - Bucătărie cu living deschis (open-space) - 2 locuri de parcare - Teren de 300 mp - Materiale și finisaje Premium - Pereți din cărămidă Wienerberger Porotherm (25 și 30 cm grosime) - Instalații electrice marca Gewiss - Încălzire prin pardoseală Purmo – kit complet (garanție 30 ani) - Izolație cu polistiren de 10 cm EPS 80; 7 cm polistiren sub sistemul de încălzire în pardoseală. - Pompă de căldură Daikin - Gresie din Italia - Obiecte sanitare Ideal Standard

www.publi24.ro 22000018 Timisoara

Se vinde locuință tip duplex cu design modern, amplasată la limita dintre Timișoara și Giroc, în proximitatea stației PECO ESO, cu acces facil la transport în comun, unități de învățământ, magazine și alte facilități. Imobilul cuprinde o suprafață utilă de 120 mp și un teren aferent de 270 mp, fiind edificat pe două niveluri: P+E (parter + etaj). Casa este proiectată pentru spațiu optim și beneficiază de lumină naturală abundentă și finisaje de calitate. Încălzirea este asigurată eficient de centrala proprie pe gaz, cu distribuție prin pardoseală. Dispunere interioară: Parter: hol de intrare toaletă de serviciu bucătărie separată cameră de zi / birou zonă living generoasă cu acces la terasă spațiu de depozitare Etaj: 3 dormitoare luminoase baie principală cameră dressing (cu potențial de transformare în a doua baie) Pod: placă de beton și acces prin scară retractabilă Accesul auto se realizează printr-o poartă metalică, iar curtea permite amenajarea unui carport pentru protejarea autoturismului. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rugăm să ne contactați. Preț 220.000 Euro Tel. 0723100819

www.publi24.ro 28899920 Chisoda

District Real Estate vă prezintă pentru vânzare un duplex modern și spațios cu 4 camere, dressing și 3 băi, localizat în Chișoda, în apropiere de Pasha Garden, Lidl, Penny, Profi și mijloace de transport în comun. Duplexul se desfășoară pe o suprafață utilă de 140mp și este amplasat pe un teren de 340mp. Aranjarea proprietății este următoarea: Parter: - Hol de intrare, - Salon (Living), - Bucătărie cu acces către terasă, - Baie dotată cu duș, - Debara, - Spațiu de depozitare sub scări, - Terasă de 12mp, Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie dotată cu cadă, - 2 dormitoare cu ieșire la balcon, - Baie dotată cu duș, - Baie dotată cu cadă, - Pod, Detalii adiționale: - Încălzirea se realizează prin centrală proprie cu încălzire prin pardoseală, - Peretele despărțitor este dublu, - Sistem de alarmă, - Poartă automată, Duplexul beneficiază de toate utilitățile: apă de la rețea, fosă septică, electricitate, gaz. Prețul de vânzare este de 289.000 euro! Oferim consultanță și soluții de finanțare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Vă stăm la dispoziție pentru vizionări și orice alte clarificări.

www.publi24.ro 16899016 Ghiroda

ID:P2108 WestHub Imobiliare vă prezintă spre vânzare jumătate dintr-un duplex cu trei camere, având 100 mp utili și 300 mp de teren aferent. Proprietatea se află într-un cartier complet dezvoltat și locuit, oferind acces simplu la magazine, stații de transport în comun și alte facilități esențiale pentru o viață comodă. • Nivel - Parter • Suprafață teren - 300 mp • Suprafață utilă - 100 mp • Număr camere - 3 • Dormitoare - 2 (un dormitor cu baie proprie) • Număr băi - 3 • Număr bucătării - 1 Structura casei: Parterul este compus din bucătărie + living cu acces la terasă, precum și 2 băi și 2 dormitoare. Terasă închisă și încălzită, utilizabilă tot anul, completată de o baie de serviciu. Curtea proprietății include un spațiu de depozitare și un al doilea living. Dotări ale imobilului: • Încălzire - Centrală proprie pe gaz, încălzire prin pardoseală (termostat ambiental pentru fiecare cameră) + calorifere • Ușă exterioară - Ușă PVC • Ușă interioară - Ușă MDF • Ferestre: Geamuri PVC Tripan Casa dispune de sistem de încărcare pentru mașina electrică, un plus modern pentru un stil de viață sustenabil. PREȚ: 168.990 Euro Pentru mai multe informații și programarea unei vizite, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu drag să o vizionați.

www.publi24.ro 34000018 Dumbravita

Agenția Apostu Estate vă propune spre vânzare un duplex modern situat în Dumbrăvița, una dintre cele mai active și căutate zone rezidențiale de lângă Timișoara, perfectă pentru familie sau ca plasament financiar. Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 180 mp și este poziționat pe un teren de 330 mp, oferind un echilibru optim între spațiul interior și cel exterior. Structura este funcțională și eficientă: 5 camere spațioase, 3 băi și un garaj, concepute pentru confortul unei familii contemporane. Construcția a fost finalizată în anul 2022, edificată din cărămidă, cu finisaje de ultimă oră și standarde locative actuale. Facilități și avantaje: • Centrală termică proprie • Încălzire prin pardoseală • Aer condiționat • Spațiu tip dressing • Bucătărie mobilată • Toate rețelele edilitare: apă, gaz, electricitate, canalizare, internet, TV cablu • Stradal asfaltat și iluminație publică Puncte forte ale zonei: • Dumbrăvița – o zonă rezidențială modernă, aerisită și în continuă dezvoltare • Acces rapid spre Timișoara, zona nordică • Aproape de Pădurea Verde – ideal pentru recreere și activități în aer liber • În imediata apropiere: școli, grădinițe și centre educaționale • Supermarketuri, magazine și farmacii la mică distanță • Restaurante, cafenele și diverse servicii • Conectivitate facilă la transportul în comun Proprietatea se distinge prin locație, construcție recentă și amenajare inteligentă, fiind o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiții.

www.publi24.ro 20395017 Giarmata-Vii

Vă propun spre vânzare o jumătate de duplex cu trei dormitoare, situat în Giarmata Vii. Imobilul oferă o suprafață utilă de 115 mp, o terasă de 9 mp și o curte aferentă de 240 mp. Este compartimentat astfel: Parter: - Hol de intrare. - Cameră tehnică. - Living și zonă de dining. - Bucătărie open-space. - Terasă. Etaj: - Hol. - Trei dormitoare. - Două băi. Încălzirea se realizează prin pardoseală, ferestrele sunt tripan și se utilizează sistem de încălzire cu pompă de căldură. Utilități: apă, electricitate, canalizare. Detalii construcție: - Perete despărțitor izolat fonic. - Ziduri exterioare din cărămidă Porotherm de 25 cm. - Izolație exterioară din polistiren EPS80 de 10 cm. - Tâmplărie PVC cu geamuri tripan. Suma cerută: 203.950 euro cu TVA inclus, la cheie – Negociabil. Crina: 0720 644 369 Dacă proprietatea vă place, sunați acum pentru a stabili o vizită! Disponibilitate și în weekend!

www.publi24.ro 19000017 Giarmata

Bindea Imobiliare vă prezintă spre vânzare o porțiune de duplex localizată în Giarmata Mare, poziționată pe un teren de 330 mp, într-o zonă nouă, în plină expansiune, cu acces rapid pe bulevardul cu 4 benzi către Timișoara și legătură ușoară către autostradă. Imobilul impresionează printr-o arhitectură contemporană, deosebită, cu linii curate, volume armonioase și suprafețe vitrate ample, ce asigură o abundență de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Suprafața locuibilă este de 106 mp, împărțită optim pentru confort și funcționalitate. Structura spațiilor: Parter: Hol de intrare O zonă de zi generoasă cu bucătărie în plan deschis Un birou (cu posibilitatea de transformare în bucătărie închisă, la nevoie) Grup sanitar Camera tehnică Acces către terasa de 22 mp Carport cu legătură directă la interiorul locuinței Etaj: Hol de circulație Dormitor principal cu dressing alăturat Baie Un al doilea dormitor Terasă exterioară de 20 mp Zona beneficiază de stație de autobuz spre Timișoara, zonă de joacă pentru copii și toate rețelele de utilități: canalizare, alimentare cu apă, electricitate și gaz. Cartierul este aerisit, modern și în continuă dezvoltare, ceea ce face proprietatea adecvată atât pentru locuit, cât și ca plasament financiar. Locuința se livrează la cheie, cu finisaje terminate și băile complet amenajate și utilate. Cumpărătorul poate opta pentru materialele și nuanțele finisajelor – de la pardoseli la pereți – având astfel șansa de a-și imprima amprenta personală asupra întregului edificiu. Acesta este cadrul perfect pentru a-ți crea spațiul exact așa cum îl dorești, fără a face rabat de la alegeri. Proprietatea dispune de toate serviciile esențiale: apă, gaz și canalizare. Vă stăm la dispoziție pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare.

www.publi24.ro 18999917 Mosnita Noua

District Imobiliare vă oferă la vânzare o casă în regim de duplex, modernă, cu patru camere și trei grupuri sanitare, poziționată în Moșnița Nouă, foarte aproape de VALERY, Lidl, Casa Domniței și multiple alte obiective importante. Locuința se întinde pe o suprafață netă de 110mp și este situată pe un teren de 310mp. Structura proprietății este următoarea: Parter: - Vestibul de intrare, - Sufragerie cu bucătărie open-space, - Baie, - Terasă, Etaj: - Dormitor cu baie proprie și terasă, - Dormitor cu spațiu pentru garderobă, - Dormitor, - Baie, - Pod, Încălzirea este asigurată de o centrală proprie cu distribuție prin pardoseală. Prețul cerut la vânzare este de 190.000 euro. Duplexul beneficiază de toate utilitățile: apă de la rețea, canalizare, electricitate, gaz, acces asfaltat. Vă stăm la dispoziție cu asistență și opțiuni financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizite și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 12200015 Sacalaz

District Real Estate vă prezintă un duplex modern, dotat cu finisaje premium și o eficiență energetică înaltă, localizat în Sacalaz, foarte aproape de sala de sport, Lidl, etc. Construit cu atenție meticuloasă la detalii și echipat pentru confort, economie și independență energetică. Situat la etaj, pe un teren de 180mp, cu o suprafață utilă de 80mp și 2 terase de 24mp, acest duplex oferă condiții ideale, fiind structurat astfel: - Hol de intrare cu spațiu de depozitare, - Living în plan deschis cu bucătărie și acces pe terasa de 12mp, - Baie cu duș și fereastră, - Cameră tehnică Etaj: - 2 dormitoare, unul cu ieșire pe terasa de 12mp - Baie cu cadă și fereastră - Acces la pod Încălzirea se realizează cu ajutorul pompei de căldură, sistemul fiind prin pardoseală. Mai multe specificații: - Utilități: apă de la rețea, electricitate, fosă septică de 2500l - Construcție din cărămidă, izolație exterioară EPS10 - Placă de beton cu acces ușor în pod – excelent pentru depozitare - Termostat ambiental în fiecare cameră Prețul de vânzare este de 122.000 Euro, negociabil, plus TVA. Vă oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Suntem aici să vă ajutăm să vă realizați aspirațiile!

www.publi24.ro 17900017 Mosnita Veche

Agenția Imobiliară District vă prezintă pentru vânzare o casă tip duplex spațioasă cu 4 camere și 2 grupuri sanitare, localizată în Moșnița Veche, foarte aproape de noul magazin Lidl și de stațiile de transport în comun. Duplexul se întinde pe o suprafață locuibilă de 105mp și este așezat pe un teren de 300mp. Aranjamentul proprietății este următorul: Parter: - Hol de intrare, - Salon cu bucătărie deschisă, - Toaletă, - Ieșire pe terasă, Etaj: - 3 Dormitoare, - Baie dotată cu cadă, - Pod, Detalii adiționale: - Zidărie din cărămidă de 25cm, - Izolare termică exterioară de 10cm, - Ferestre termopan Salamander, cu 7 camere și 3 foi de sticlă, Duplexul beneficiază de toate rețelele utilitare: alimentare cu apă, canalizare, energie electrică, gaz natural. Prețul de achiziție este de 179.000euro, cu TVA inclus! Vă oferim asistență și opțiuni de finanțare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și alte informații, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 16490013 Mosnita Noua

Vând Casă tip Duplex Modernă și cu stil, Direct de la Constructor, cu regim de Parter + 1 Etaj, proprietatea cuprinde 5 camere, cu o suprafață utilă de circa 120 mp și un teren de 350 mp. Structura din beton, pereți din cărămidă portantă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: curent electric, apă, gaz, fosă septică. Finisajele la interior pot fi alese de către client. Casa are centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală. Accesul către locuință este foarte simplu, fiind situată la doar 250 m de artera principală. Amenajarea interioară este următoarea: - Parter: foaier, un dormitor (birou), living, bucătărie cu spațiu deschis, baie, cameră tehnică. - Etaj: hol, 3 dormitoare, o baie - dormitorul principal cu baie proprie, dressing și balcon. Finisajele interioare sunt de calitate și moderne: - Ușă de intrare: PVC; - Uși interioare: tip celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Costul este de 164.900 Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credite bancare.

www.publi24.ro 16500014 Mosnita Noua

District Real Estate vă arată un duplex modern cu 4 camere și 2 toalete, situat în Moșnița Nouă, foarte aproape de Auchan, ESO Petrol, Annes Event Ballroom și multe alte puncte centrale. Duplexul se întinde pe o suprafață locuibilă de 115mp și este poziționat pe un teren de 250mp. Amenajarea locuinței este următoarea: Parter: - Hol de intrare, - Salon cu bucătărie deschisă, - Baie, - Cameră tehnică, - Terasă de 16mp, Etaj: - 2 Dormitoare, - Dormitor cu dressing și balcon - Baie echipată cu cadă, - Pod, Fotografiile sunt orientative, iar timpul estimat pentru terminarea duplexului este luna martie. Încălzirea se realizează prin centrala proprie, cu distribuție prin pardoseală. Duplexul beneficiază de toate facilitățile: apă de la rețea, fosă septică, electricitate, gaz. Prețul de vânzare este de 164.900 euro. Vă oferim îndrumare și soluții financiare pentru a obține un credit ipotecar avantajos, cu ajutorul partenerilor noștri. Pentru vizionări și alte informații, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 17499916 Sag

Apostu Estate propune la vânzare un tronson de duplex modern, cu 4 camere și 2 grupuri sanitare, localizat în județul Timiș, localitatea Să g, într-o zonă rezidențială liniștită, chiar în centrul satului. Proprietatea beneficiază de racord facil la drum asfaltat și se află la doar 9 km de Shopping City Timișoara. Imobilul însumează o suprafață locuibilă de circa 109 mp, completată de o terasă acoperită de 15 mp. Terenul aferent fiecărei unități este de 250 mp. Aranjarea spațiilor este optimă și funcțională: Parterul cuprinde terasa de intrare, un hol spațios de 13 mp, living mare de 26 mp, bucătărie separată de 14 mp și o baie cu duș, rigolă și fereastră pentru aerisire. Livingul oferă acces direct către zona terasei acoperite din spate. Etajul este alcătuit dintr-un dormitor matrimonial de 14.4 mp cu balcon franțuzesc, două dormitoare secundare de câte 12.5 mp și o baie cu cadă și fereastră pentru ventilație naturală, cu o suprafață de 6 mp. Locuința este conectată la toate rețelele: energie electrică, apă, canalizare, gaz, televiziune prin cablu, internet prin fibră optică. Detalii tehnice și finisaje de calitate: Construcție din beton și zidărie din cărămidă, izolație cu polistiren EPS 80 de 10 cm, acoperiș din țiglă, pod izolat cu spumă, încălzire radiantă în podea, tâmplărie Salamander cu geamuri tripan, finisaje moderne în băi, uși interioare Casa Bella cu toc dublu. Curtea este îngrădită cu gard din beton. Trei locuri de parcare alocate fiecărei jumătăți de duplex. Termen de remis: iulie 2025. Fotografiile cu locuința finisată sunt orientative, fiind preluate de la imobilul anterior, finalizat cu câteva luni în urmă (aceeași structură proiectată). Agenția imobiliară Apostu Estate vă oferă asistență bancară gratuită prin partenerii noștri pentru a alege cea mai potrivită formă de credit, astfel încât să deveniți noul proprietar al acestei locuințe. Vă așteptăm cu plăcere pentru o vizionare.

www.publi24.ro 13290013 Timisoara

Spre vânzare, un duplex modern cu patru camere, localizat pe Calea Urseni. Configurația este pe plan, cu o suprafață locuibilă de 97 mp și o bucată de teren de 340 mp. Duplexul este decomandat și are următoarea structură: hol de acces, o baie, două dormitoare, un dormitor matrimonial cu baie proprie, un living spațios și o bucătărie închisă. Duplexul beneficiază de încălzire prin pardoseală, apă de la rețea, gaz, electricitate și fosă septică. Suprafața utilă este de 97 mp. Referințe: Străzi asfaltate și pietruite. Număr Dormitoare: 3. Tipul construcției: Duplex. Număr Băi: 2. Număr Bucătării: 1. An de Construcție: 2023. Suprafața Teren: 340 mp. Acces: Auto și pietonal. Deschidere la stradă: 10 metri liniari. Destinație: Birou, Locuință. Clasa Energetică: A. Preț: 132.900 euro. Telefon: 0723674418

www.publi24.ro 16700017 Mosnita Noua

Duplex Modern în Moșnița, lângă Drumul Pâclăi, Separat prin Camera Tehnică. 360 Grade Imobiliare vă propune spre achiziție un duplex de construcție recentă, proiectat inteligent, cu separare prin intermediul camerei tehnice, optimizând astfel intimitatea locatarilor. Structura proprietății este următoarea: Parter: Bucătărie open space cu zona de zi (Living) Grup sanitar Spațiu tehnic Terasă acoperită Curte generoasă Etaj: Două camere de dormit Una dintre dormitoare dispune de o terasă generoasă vitrată (cu sticlă) Baie Detalii imobiliare: Suprafață locuibilă: 94 mp Teren total: 330 mp Deschidere la stradă: 18 ml Utilități disponibile: apă, gaz, electricitate, sistem de canalizare propriu (fosa septică) Locuința beneficiază de finisaje moderne, de calitate superioară, fiind ideală pentru o familie care caută confort sporit și eficiență spațială. Cost: 167.000 euro Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă rog să mă contactați: Dani 0728 345 300 Sunt disponibil și în weekenduri.

www.publi24.ro 18000015 Dumbravita

Vă propunem spre achiziție o casă tip duplex cu 4 camere, situată într-o zonă foarte bună a Dumbrăviței - arealul Cora, perfectă pentru o familie ce caută o locuință spațioasă, bine orânduită și aproape de oraș. Caracteristici imobil: Regim de înălțime: P+E Suprafață utilă: 120 mp Suprafață teren: 300 mp, cu deschidere la stradă de 20 ml Construcție solidă, din cărămidă Porotherm, izolație termică exterioară, învelitoare din tablă Exterior finalizat, interior la stadiul gri – oferă libertatea de a fi finisat conform preferințelor viitorului proprietar Compartimentare: Parter: Spațiu de primire (hol) Bucătărie + zonă de luat masa Living amplu Dormitor / birou Spațiu de depozitare Grup sanitar Camera tehnică Etaj: Spațiu de primire (hol) 2 dormitoare Birou 2 grupuri sanitare Utilități: alimentare cu apă, canalizare, energie electrică; drum pavat pentru acces facil. Preț: 180.000 EUR (negociabil) Opțiunea de achiziție prin credit bancar este acceptată. Fotografiile sunt doar pentru prezentare, provenind de la un proiect similar.

www.publi24.ro 15200016 Mosnita Veche

Compania District Real Estate propune spre vânzare o casă tip duplex modernă, cu 3 camere și terasă, localizată în Moșnița Veche, în vecinătatea Pădurii Bistra. Imobilul se întinde pe o suprafață locuibilă de 91 mp și este amplasat pe un teren de 260 mp. Structura proprietății este următoarea: Parter: - Hol de intrare - Baie cu duș - Living spațios - Bucătărie închisă Etaj: - 2 Dormitoare - Baie cu cadă Alte detalii: - O terasă de 15mp - Încălzirea se realizează prin pardoseală, cu ajutorul centralei proprii pe gaz. - Duplexul dispune de: rețea de apă, fosă septică, electricitate, gaz. Prețul de vânzare este de 155.000 euro, negociabil. Oferim sprijin și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 295000 Floresti

Duplex modern, complet mobilat și echipat, într-o zonă de prestigiu – Florești, pe strada Tineretului. O reședință ideală pentru familii! Construit în 2017, acest duplex oferă confort, utilitate și intimitate. ✅ 140 mp utili – distribuți inteligent pe parter și etaj ✅ Teren de 200 mp – cu o curte amenajată ✅ Parter: Salon spațios cu acces la terasă (14 mp), bucătărie modernă tip open-space, birou, baie cu duș ✅ Etaj: 3 dormitoare luminoase (cu 2 balcoane), o baie generoasă cu cadă ✅ De ce să alegeți această locuință? ✔️ Zonă aerisită, liniștită și verde – fără trafic aglomerat, perfectă pentru familii ✔️ Acces facil către Cluj-Napoca, centrul comercial VIVO!, Metro, Parcul Poligon ✔️ Vecinătate selectă – cartier exclusiv de case, ideal pentru cei care prețuiesc discreția și siguranța Trăiți în armonie cu natura, fără a renunța la facilitățile orașului! Casa este dotată cu tot ce e necesar, gata să devină LĂCAȘUL vostru pentru tine și familia ta. FĂRĂ COMISION LA ACHIZIȚIE. Vă invit la vizionare.

www.publi24.ro 890 Sector 1

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament tip duplex cu trei camere, decomandat, situat într-un bloc construit după anul 2000, într-o zonă căutată din Colentina. Locuința este perfectă pentru o familie, un cuplu sau persoane active profesional care doresc un spațiu generos, modern și cu o compartimentare foarte bună, având acces rapid la toate facilitățile urbane. Cu o suprafață utilă de 115 mp, acest apartament impresionează prin spațiul amplu, finisajele de calitate superioară și atmosfera sa elegantă. Dispunerea pe două niveluri adaugă un plus de intimitate și funcționalitate, separând într-un mod plăcut zona de zi de cea de dormit. Ferestrele mari permit pătrunderea abundentă a luminii naturale în fiecare cameră și oferă o vedere plăcută spre zonele verzi din jur. Se închiriază complet mobilat și dotat cu electrocasnice, fiind gata de ocupare imediată. Detalii despre locuință: Suprafață de utilizare: 115 mp Tip: Duplex, decomandat 3 camere spațioase și luminoase O zonă de living mare, propice relaxării și socializării 2 dormitoare confortabile Bucătărie modernă, complet utilată cu aparate electrocasnice de top 2 grupuri sanitare echipate complet Finisaje de înaltă clasă Pardoseală din lemn Geamuri mari cu priveliște spre parc Zone de depozitare bine integrate Ideal pentru familie sau profesioniști Disponibil de îndată Localizare: Metrou Obor Stații STB (autobuz și tramvai) la doar câteva minute distanță Parcul Colentina Mall-ul Veranda Mega Mall Magazinele Kaufland și Carrefour Spitalul Fundeni Grădinițe, școli, policlinici și clinici medicale în imediata vecinătate Acces facil către arterele principale ale orașului Condiții pentru închiriere: Apartamentul poate fi vizitat și închiriat imediat, preferabil pentru o perioadă extinsă (minimum 1 an). Se solicită echivalentul unei luni de chirie în avans și o garanție în cuantumul unei luni de chirie. Tariful agenției este de 50% din valoarea unei chirii lunare. Oferim suport în procesul de tranzacție imobiliară până la finalizare. Agenția noastră vă poate oferi consiliere financiară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru a vedea mai multe oferte imobiliare, vă invităm să vizitați site-ul: cristalimobiliare.ro.

www.publi24.ro 11599011 Mosnita Noua

Locuință tip Duplex modernă cu 4 camere – Construcție pe structură metalică, design actual – Moșnița Nouă FOXFORT propune la vânzare un duplex cu schelet metalic, edificat pe fundație din beton, situat într-o zonă liniștită din Moșnița Nouă, parte dintr-un nou cartier în dezvoltare. Regim de înălțime: Parter + Etaj Suprafață utilă: 100 mp Teren aferent: 260 mp Anul construcției: 2022 Structură și dotări Casa este realizată pe structură metalică, beneficiind de: Rezistență înaltă Timp scurt de execuție Izolare termică și fonică eficientă Utilități disponibile: curent electric, apă, canalizare, gaz Configurație interioară: Parter: Spațiu de acces (hol) Living luminos cu acces la terasă Bucătărie open space Grup sanitar Terasă Etaj: Hol 3 dormitoare Grup sanitar Balcon Spațiu de depozitare la pod Finisaje și dotări suplimentare: Ușa de intrare: PVC Ușile interioare: tip celular Tâmplărie ferestre: PVC cu geam termopan Pardoseli: parchet și gresie Încălzire prin pardoseală Centrală termică proprie Locuri de parcare: 3 Cost: 115.990 EUR - FĂRĂ COMISION. Pentru varianta la stadiul Gri, prețul este de 109.990 EUR - FĂRĂ COMISION. Modalități de plată acceptate: fonduri proprii sau creditare bancară. ID intern: V8581 Certificat energetic: Clasa în curs de actualizare. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, echipa FOXFORT vă stă la dispoziție.

www.publi24.ro 17300020 Sibiu

Vă propun spre vânzare o reședință modernă, situată în Cartierul Arhitecților — una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din proximitatea Sibiului, renumită pentru liniștea sa, accesul facil și dezvoltarea constantă. Această casă cu patru camere (trei dormitoare + living) este perfectă pentru o familie care caută confort, utilitate și un spațiu bine organizat. Informații despre locuință Proprietatea este dispusă într-un mod eficient, cu o separare netă între zona de zi și cea de odihnă, asigurând un ritm echilibrat între spațiile comune și cele private. Parter – Spațiul de Zi Intrare printr-un hol separat, care oferă intimitate; Living cu bucătărie în plan deschis (open-space) — un spațiu luminos și primitor; O baie generoasă, dotată cu duș; Un spațiu utilitar bine integrat pentru depozitare; Etaj – Zona de Noapte Trei dormitoare confortabile; Două dintre dormitoare partajează accesul la un balcon; O baie complet utilată; Exterior și Amplasament Curtea oferă suficient spațiu pentru relaxare sau pentru a fi amenajată conform preferințelor. Imobilul se află într-o zonă liniștită, cu ieșire rapidă către Sibiu și în imediata vecinătate a unor puncte de interes majore: școli, magazine și stații de transport. Aspecte cheie Patru camere (3 dormitoare + living); Configurație practică; Living luminos tip open-space; Două grupuri sanitare (parter și etaj); Balcon comun pentru două dormitoare; Spații de stocare; Cartier liniștit, bine conectat; O locuință echilibrată, ideală pentru cei care caută o casă modernă, cu o dispoziție bună și situată într-o zonă în progres.

www.publi24.ro 57600042 Cluj-Napoca

Vă prezentăm spre vânzare o locuință tip duplex cu patru camere, amplasată în Cluj-Napoca, cartierul Bună Ziua, într-o zonă rezidențială căutată, retrasă față de stradă, potrivită pentru cei ce doresc mai multă liniște, intimitate și acces ușor către oraș. Despre proprietate Casa face parte dintr-un duplex construit în anul 2020 și finalizat în 2021, având regim de înălțime P+1E. Proprietatea însumează o suprafață utilă de 137 mp, un teren de 258 mp și aproximativ 170 mp de curte liberă. Fiind duplexul din spate, oferă o intimitate sporită și un cadru mai ferit de zgomot. Specificații tehnice și dotări: - construcție din cărămidă; - izolație exterioară cu polistiren de 10 cm; - acoperiș din țiglă; - tâmplărie Rehau cu geamuri tripan; - centrală termică proprie Viessmann; - încălzire prin pardoseală; - scară interioară cu trepte din lemn de stejar și iluminare LED; - uși interioare Porta Doors la parter, iar la etaj uși Profildoors cu închidere magnetică; - curte amenajată și gard recent revopsit. Structura casei: Compartimentarea este practică și echilibrată, proiectată pentru necesitățile unei familii: Parter: - living cu ieșire directă pe terasa din spate și în curte; - zonă de dining; - bucătărie open-space, cu opțiune de închidere; - o baie; - spații de depozitare. Etaj: - dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; - două dormitoare; - o baie suplimentară. Finisaje și mobilare: Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat la comandă. Bucătăria este echipată cu mobilier MDF, iar restul pieselor sunt din PAL. Proprietatea este livrată cu 2 televizoare și electrocasnice Bosch, inclusiv mașină de spălat vase. Finisajele includ gresie din Spania, tapet din fibră de sticlă, pereți finisați modern, ferestre PVC, uși interioare MDF și spații bine organizate. Imobilul este ideal pentru cei care caută o locuință bine construită, complet finisată și gata de mutat, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. ID intern: CP3004867

www.publi24.ro 17499015 Mosnita Noua

Un duplex modern, idealizat pentru confort și intimitate, perfect pentru o familie ce caută mai mult decât un simplu spațiu de locuit. Evand Homes vă prezintă spre vânzare un duplex de calitate superioară, Parter + Etaj, cu 4 camere și 3 băi, situat în localitatea Moșnița. Proprietatea are o suprafață locuibilă de 110 mp și un teren de 255 mp, construit în 2025, pe structură de beton și cărămidă portantă. Utilități: apă, gaz, curent trifazic, rețea de canalizare, fibră optică, drum asfaltat, iluminat public, mijloace de transport și magazine în apropiere. Compartimentare: - Parter: hol acces, living, bucătărie, baie, cameră tehnică; - Etaj: hol, 3 dormitoare (dormitorul matrimonial cu baie proprie inclusă), 1 baie; - Pod. Dotări de înaltă clasă: - confort termic cu centrală proprie și încălzire în pardoseală; - finisaje interioare de calitate superioară; - pod izolat cu spumă poliuretanică; - infrastructură pentru panouri fotovoltaice și încărcare vehicule electrice; - apă și curent pentru sistemul de irigare + 40 cm de pământ nisipos; - poartă auto automatizată; - perete despărțitor de 50 cm. Preț: 174.990 € - Comision 0%! Pentru detalii și stabilirea unei întâlniri pentru vizionare, ne puteți contacta la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul de încredere.

www.publi24.ro 17600015 Mosnita Veche

Duplex spațios, compartimentare excelentă - modern în Moșnița Veche - în vatra satului, aproape de Carefour Market - poziție ideală. Detalii: Suprafață utilă: 111 mp Terasă: 11 mp Suprafață totală a lotului: 500 mp, din care 250 mp revin la duplex. Compartimentare: Parter - hol acces, baie cu fereastră, cameră tehnică, living, bucătărie + loc de servit masa, terasă Etaj - hol, 3 dormitoare (1 dormitor matrimonial cu dressing mare), baie cu fereastră, acces pod; Detalii tehnice: Pereți din cărămidă Porotherm, izolație termică cu polistiren EPS 80 de 15 cm. Tâmplărie PVC Salamander, geam triplu stratificat pentru confort termic și fonic. Încălzire în pardoseală, centrală termică în condensare pe gaz. Curte amenajată complet, cu alei pavate și acces auto amplu. Toate utilitățile racordate: gaz, apă, canalizare, electricitate și fibră optică. Detalii preț: Prețul cerut de proprietar este de 176.000 Euro. Se acceptă și achiziția printr-un credit bancar. Informații Certificat Energetic: - Clasa energetică: A .