Duplex premium
5 camere
137 mp utili
Teren 300 mpunitate
Aproape de Timișoara - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 23500017 Ghiroda

Va oferim spre vânzare o locuință duplex moderna, cu un design unic, construită la înalte standarde de calitate, la doar câțiva pași de Timișoara. Locuința este concepută ingenios, cu o cameră tehnică ce delimitează spațiile, oferind un confort sporit și o mai mare intimitate față de vecini. Spațiu interior utilizabil: 137 mp / domiciliu Suprafață de teren: 300 mp / domiciliu (total 600 mp) O terasă amplă Utilități prezente: Gaz metan Electricitate Apă curentă Canalizare Alei pietruite până la poartă Împărțire interioară: Parter: Un hol spațios și scara interioară Un dormitor/birou O baie Bucătăria (care poate fi închisă cu elemente de sticlă) Un living și o zonă de dining luminoase, cu acces direct către terasă Camera tehnică (cu intrare din bucătărie și ieșire în curte) Terasă exterioară Etaj: Un hol Dormitorul principal cu propria baie, dressing și balcon Dormitor secundar cu propria baie, dressing și balcon Construcția și finisajele: O structură robustă din beton armat Zidărie din cărămidă Porotherm Wienerberger de 25 cm Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 15 cm grosime Amorse și finisaje de tencuială aplicate mecanizat 3 diafragme din beton (cota 0, peste parter și peste etaj) Acoperiș acoperit cu țiglă Bramac de culoare antracit Sistem de încălzire prin pardoseală la ambele etaje Ferestre și uși premium Salamander, cu geam tripan (44 mm, 3 garnituri), adaptat pentru 4 anotimpuri Beneficii: Documentație completă a construcției, inclusiv imagini și filmări din fiecare etapă Amplasare convenabilă, în apropierea Campusului Universitar de Medicină și Farmacie Facilități în proximitate, precum o școală modernă și un bazin de înot La aproximativ 5 minute de mers pe jos până la stația de transport public Această proprietate este ideală pentru persoanele care doresc o locuință modernă, eficientă din punct de vedere energetic și bine localizată, într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 28000022 Dumbravita

Duplex Premium cu 5 camere – 125 mp utili – Teren 310 mp – Dumbrăvița De vânzare un duplex de calitate superioară, cu 5 camere, localizat într-o zonă liniștită și căutată din Dumbrăvița. Proprietatea este concepută ingenios, fiecare jumătate fiind separată prin camera tehnică, oferind intimitate și confort sporit. Fiecare unitate are o suprafață locuibilă de 125 mp, teren aferent de 310 mp și o terasă descoperită, fiind ideală atât pentru reședință permanentă, cât și pentru o investiție sigură. Imobilul beneficiază de toate rețelele de utilități: gaz, electricitate, apă, canalizare, iluminat stradal, iar încălzirea este realizată prin pardoseală, asigurată de centrală termică pe gaz, garantând eficiență energetică și un grad înalt de confort. Structură funcțională: Parter: Hol de intrare Baie Dormitor Living spațios Bucătărie Etaj: 3 dormitoare Baie Dressing Acces la pod Camera tehnică are acces separat din exterior, un detaliu practic ce îmbunătățește funcționalitatea locuinței. Proprietatea este disponibilă imediat, gata de locuit. Pentru informații suplimentare sau detalii adiționale, nu ezitați să ne contactați pentru a programa o vizionare. Tariful: 280.000 Euro

www.publi24.ro 25000017 Dumbravita

✨ Duplex superb Dumbrăvița – curte generoasă, design modern, ✨ Descoperă un duplex elegant, spațios și extrem de bine gândit, situat într-o zonă excelentă din Dumbrăvița, cu acces asfaltat, iluminat stradal și toate utilitățile! Ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și calitate. Suprafețe generoase: ✔️ 144 mp utili. ✔️ Suprafață construită: 210 mp + terase și balcon. ✔️ Teren total: 344 mp – curte mare, perfectă pentru relaxare, joacă sau grătar. Compartimentare inteligentă: Parter: ✨ Hol de intrare spațios, cu iluminat LED. ✨ Dormitor cu baie proprie – ideal pentru oaspeți sau birou. ✨ Baie separată pentru zona de zi. ✨ Living spectaculos, înalt pe două nivele, plin de lumină naturală. ✨ Bucătărie + zonă de dining. ✨ Cameră tehnică. ✨ Scări iluminate, cu balustrade din sticlă. Etaj: ️ 2 dormitoare mari, fiecare cu dressing și balcon propriu. Baie pe hol. ✨ Acces către un pod/etaj parțial, cu spațiu deschis – perfect pentru birou, living secundar sau zonă hobby. ⚙️ Dotări premium: ✅ Încălzire în pardoseală. ✅ Centrală pe gaz. ✅ Aer condiționat ❄️. ✅ Geamuri PVC Salamander tripan. ✅ Izolație exterioară de 150 mm. ✅ Rolouri electrice la dormitoare. ✅ Iluminat ambiental în toate camerele. ✅ Scări iluminate. ✅ Balustrade din sticlă pe balcon. Exterior: ✔️ Curte generoasă, ideală pentru familie. ✔️ Terase spațioase. ✔️ Zonă liniștită, aerisită. Preț: 250.000 € Detalii și vizionări: Adrian – 0734 124 679 (disponibil inclusiv în weekend) ✨ O casă care nu este doar locuință, ci ACASĂ. Sună și vino să o vezi!

www.publi24.ro 20000010 Techirghiol

Proprietar, ofer spre vânzare o casă în regim de duplex (jumătate de casă) amplasată într-o zonă retrasă și liniștită din Techirghiol (Adresa: Strada 9 Mai Nr 102, în imediata apropiere a Bulevardului Pescaruș), perfectă pentru o familie sau două gospodării care aspiră la spațiu generos, confort și o construcție realizată fără compromisuri, gândită pentru durată îndelungată. Imobilul este extrem de amplu, DISPUNÂND DE RECEPȚIA FINALĂ OPERAȚIONALĂ (juridic încheiată, la cheie) și prezintă următoarele caracteristici tehnice: - Suprafață totală desfășurată: 244,8 mp - Suprafață interioară utilizabilă totală: 188,8 mp. - Etajul P (Parter): 118,1 mp, structurat eficient cu două zone de zi, două spații pentru gătit, un dormitor, băi și vestibul. ( camera de zi de 21,5m pătrați, bucătăria de 11,2mp, hol, baie, cameră tehnică, dormitor etc) - Etajul 1: 66,7 mp (inclusiv 3 dormitoare, unul fiind matrimonial cu baie proprie și dressing, plus o terasă) - Teren aferent de 508 mp - curte privată Locuința se vinde în stadiul de "roșu avansat" la interior (necesită doar turnarea șapei finale și aplicarea tencuielii), ceea ce oferă avantajul de a inspecta calitatea structurii ascunse și flexibilitatea de a alege finisajele. Dețin și imagini documentare din toate etapele construcției. - Eficiență energetică maximă: Acoperiș cu țiglă ceramică Bilka, termoizolație completă cu spumă poliuretanică (performanță termică superioară vatei minerale, peste media pieței). - Structura de rezistență este din BCA CELCO. - Izolație exterioară: Polistiren de 10 cm, garantând un confort termic optim. - Tâmplărie de înaltă calitate: Ferestre Salamander cu tripan și 7 camere, asigurând o izolare fonică și termică remarcabilă. - Instalația electrică este finalizată, iar traseele pentru sistemul de încălzire (calorifere) sunt prestabilite. Utilități: - Alimentare ELECTRICĂ TRIFAZATĂ (ideală pentru încărcare rapidă autovehicule electrice sau pompe de căldură) - Acces la rețeaua de apă potabilă cu contor propriu - Conectare la sistemul public de canalizare. - Autonomie: În curte există un puț propriu pentru irigarea grădinii sau pentru o viitoare piscină. Localizare: Proprietatea este poziționată pe Strada 9 Mai, o zonă rezidențială aerisită, foarte aproape de Strada Pescarus, oferind acces ușor către zona de stațiune și Lacul Techirghiol. Precizez că la interior necesită doar turnarea stratului final de șapă și aplicarea tencuielii. Recepția finală este deja semnată și înregistrată oficial, eliminând perioadele de așteptare pentru noul proprietar. Preț: 200.000 euro.

www.publi24.ro 3850 Timisoara

Spațiu industrial de clasă superioară cu birouri moderne și acces pentru camioane – Timișoara, zona Lidl Torontal. Compania Foxfort oferă spre închiriere o hală industrială nouă, ideală pentru producție, depozitare logistică sau spațiu expozițional, localizată în Timișoara, în proximitatea Lidl Torontal. Detalii proprietate: • Aria de utilizare efectivă: 500 mp • Proiecția construcției: 600 mp • Suprafața disponibilă de teren: 1000 mp • Înălțime utilă la interior: 6 metri • Aranjament: spațiu deschis (open-space) • Clasificare hală/depozit: A • Spații pentru birouri: 4 încăperi – 200 mp • Grupuri sanitare: 4 • Locuri de parcare auto: 5 • Curte liberă adiacentă: 400 mp • Platformă pavată cu beton: 300 mp • Anul edificării 2011 Construcție și dotări: • Structură din metal • Pardoseală: beton industrial nivelat • Ușă de acces automatizată • Acces facil pentru autovehicule comerciale și TIR-uri • Ieșire directă la drum principal asfaltat • Nu dispune de rampă de descărcare • Nu dispune de pod rulant Facilități: • Alimentare cu apă, gaz metan, electricitate trifazată, rețea de canalizare • Sistem propriu de încălzire pe gaz • Aer condiționat în zonele de birouri • Conexiune internet prin fibră optică • Echipament de monitorizare video Aspecte legale și localizare: • Regimul de înălțime permis: Parter plus un Etaj • Certificat energetic: A • Data eliberării: Ianuarie 2026 Costul lunar este de 3850 Euro + garanții echivalente cu 2 luni – FĂRĂ COMISION din partea chiriașului. Se acceptă plata prin fonduri proprii. Referință internă: C8821

www.publi24.ro 43000860 Fardea

Se vinde o casă de vacanță în Surduc, la aproximativ 100 de metri de lac. Casa este construită pe o structură din lemn și dispune de 3 camere, o bucătărie, o baie cu duș și o terasă acoperită. Suprafața terenului este de 400 mp. Casa este intabulată în Cartea Funciară. Utilități: apă, canalizare, curent electric, gaz în curs de instalare. Preț: 43.000 euro, negociabil.

www.publi24.ro 18600018 Dumbravita

În calitate de proprietar direct, ofer spre vânzare o locuință deosebită, amenajată pe două niveluri, accesibile printr-o scară interioară, situată la intrarea în comuna Dumbrăvița (zona ESO). Unitatea locativă este parte dintr-un complex rezidențial restrâns (doar 3 locuințe în fiecare imobil) și reprezintă o proprietate unică în regiune, destinată celui care caută calitate superioară. Nu se compară cu apartamentele obișnuite din zonă. Cu o suprafață utilă de 99,43 mp (înregistrată în Cartea Funciară), proprietatea a fost decorată de un designer în stil neo-baroc, punându-se accent pe materiale prețioase precum marmura și fierul forjat, conferind o atmosferă sofisticată și atemporală, rar întâlnită în construcțiile noi. Constituie o oportunitate excelentă pentru investiții, fiind potrivită atât pentru locuit personal, cât și pentru închiriere de tip hotelier (estimat la 100 euro pe noapte) sau pe termen lung (estimat la 800- 900 euro pe lună). STRUCTURA PE NIVELURI: Nivelul 1: Living, bucătărie separată (cu posibilitate de instalare ușă) și toaletă de serviciu. Etaj: Două dormitoare (dormitorul principal include dressing și spațiu de depozitare) și baie cu cadă. Mansardă (înălțime normală, înscrisă în CF): Cameră spațioasă amenajată ca dressing, ideală pentru transformare în birou sau zonă de hobby. DOTĂRI ȘI FINISAJE LUX: Apartamentul se comercializează COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT, exact ca în imagini, remarcându-se prin: Scară interioară impunătoare, accentuată de o pictură murală realizată manual și o balustradă din fier forjat cu ornamente florale. Pardoseli din marmură și finisaje murale tip stucco. Obiecte sanitare retro-baroc de import italian. Mobilier din lemn masiv cu finisaje în foiță de aur și argint. Bucătărie complet echipată cu frigider încorporat. Corpuri de iluminat și oglinzi din cristal, mânere de uși tip Tiffany placate cu aur și inserții Swarovski. Confort tehnic: Sistem propriu de DEDURIZARE a apei, CENTRALĂ PROPRIE pe gaz și potențial de instalare panouri fotovoltaice. EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI: Proprietatea include o porțiune de TEREN de 47 mp și un LOC DE PARCARE ACOPERIT (înscris separat în CF, valoare estimată la 9.000 euro). Ansamblul rezidențial oferă zone verzi, zonă de grătar, foișor și loc de joacă. Fiind contorizată individual (similar unei case), nu există costuri de asociație. POZIȚIONARE STRATEGICĂ: La 100 m de parc, 600 m de Kaufland, 850 m de complexul sportiv Player Sport Club & Spa (piscine, terenuri de tenis și fotbal) și la 2,8 km de Iulius Mall. PREȚ: 186.000 EURO – SUMĂ FIXĂ. Prețul este justificat de valoarea totală a bunului imobil: locuință premium de 99,43 mp utili (echivalentul a 1.870 euro/mp util) + locul de parcare evaluat la 9.000 euro, ambele incluse. TELEFON: .

www.publi24.ro 18900013 Bistrita

Vă propunem spre vânzare un duplex spațios și modern, cu o compartimentare eficientă, situat pe strada Corneliu Botuș, în imediata apropiere a centrelor comerciale Dedeman și OK Shopping Center. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe unde spațiul este un criteriu principal, cu camere de dimensiuni generoase, această proprietate reprezintă alegerea perfectă. Detalii Tehnice & Compartimentare: Suprafață utilă: 145 mp (spațiu generos pentru întreaga familie). Teren aferent: 300 mp (3 ari) – curte privată ideală pentru recreere sau zona de joacă. Parter: Living amplu de 50 mp – o zonă de zi luminoasă și foarte spațioasă. Bucătărie separată, cu acces direct spre terasă. O baie destinată oaspeților. Etaj: 3 Dormitoare generoase: Fiecare cameră depășește 25 mp, oferind un volum de spațiu excepțional. Un dressing dedicat, pentru organizare eficientă. O baie principală extinsă. Imobilul este amplasat pe strada Corneliu Botuș, într-o zonă în plină dezvoltare, care oferă siguranță și o comunitate de calitate. Pentru informații suplimentare și organizarea vizionărilor, vă stau la dispoziție la numărul de telefon.

www.publi24.ro 25500026 Mosnita Noua

Se vinde un duplex, pe un singur nivel, în zona Moșnița Nouă. Suprafață utilă de 95 mp plus o terasă de 30 mp. Teren aferent de 320 mp, cu deschidere stradală de 11 m. Detalii constructive: ziduri exterioare și interioare din cărămidă Porotherm, izolație exterioară, acoperiș tip terasă. Compartimentare: hol de acces, living cu zonă de dining, bucătărie închisă, 2 dormitoare, 2 băi, debara, curte interioară, terasă. Detalii amenajare interioară: gresie, faianță, ferestre cu tâmplărie PVC și geam tripan, rulouri exterioare electrice, ușă de securitate PVC la intrare, uși interioare noi, vopsea lavabilă, obiecte sanitare noi, încălzire în pardoseală, sistem de alarmă, videointerfon. Usa de la intrare permite deschiderea cu cod, amprentă, cheie sau cartelă. Centrală termică proprie cu termostate pentru reglarea temperaturii în fiecare cameră. Detalii mobilier: bucătărie mobilată și utilată (inclusiv insulă cu plită și hotă integrate; cuptor electric, combină frigorifică încorporată, mașină de spălat vase, aparat de cafea încorporat), mobilier în living (cu șemineu pe lemne funcțional), mobilier în dormitoare, hol (dulap pentru haine și încălțăminte), debara (mașină de spălat, uscător, dulapuri de depozitare). Detalii suplimentare: teren împrejmuit, poartă de acces pietonal. Terasa este spațioasă, 30 mp, placată cu gresie și acoperită. Dispune de toate utilitățile (apă, gaz, canalizare, curent). Acces auto pe drum asfaltat, pe o porțiune scurtă drumul este pietruit. Prețul este de 255.000 Eur, negociabil. Prețul include mobilierul. Se acceptă și achiziționarea prin credit bancar. Informații Certificat Energetic: - Clasa energetică: A TEL 0750182615

www.publi24.ro 16500015 Sacalaz

Vă propun la vânzare un duplex excelent pentru familiile care își încep viața împreună, care doresc libertatea de a-și personaliza locuința conform stilului propriu și de a transforma fiecare spațiu într-o casă pe măsura visurilor lor. Imobilul oferă 4 camere, cu o suprafață utilă de 110 mp, o terasă acoperită de 14 mp și o suprafață de teren aferentă de 415 mp. Amenajarea interioară a duplexului este următoarea: Parter • hol acces • living • bucătărie închisă • baie • cameră tehnică • spațiu de stocare • terasă acoperită Etaj • 3 dormitoare • baie Vă veți bucura de o temperatură uniformă în orice anotimp, datorită încălzirii prin pardoseală conectate la centrala proprie. Servicii publice: apă, gaz, electricitate, fosă septică. Cost final la cheie: 165.000€ Pentru mai multe informații și programări pentru vizionări, vă rog să mă contactați! Claudia: 0770 129 967 Disponibilă și în weekend! Cod anunț: CP2757734

www.publi24.ro 17999015 Giarmata

Cod Proprietate: P618 WestHub Imobiliare vă propune achiziționarea unei jumătăți de casă tip duplex, separată printr-o cameră tehnică. Imobilul cuprinde 5 camere, suprafață utilă de 120 mp, teren aferent de 300 mp, construcție finalizată în anul 2024. • Structură: Parter + Etaj + Pod • Suprafață teren: 300 mp • Suprafață locuibilă: 120 mp • Număr camere: 5 • Compartimentare camere: 3 dormitoare + spațiu birou • Număr băi: 2 • Număr bucătării: 1 Dispunerea casei: La Parter se află bucătăria, livingul cu ieșire pe terasă, o baie și un birou. La Etaj sunt situate cele 3 dormitoare și o baie. Facilități ale proprietății: • Încălzire: Centrală proprie pe gaz, cu sistem de încălzire prin pardoseală. • Ușă exterioară: Tâmplărie PVC. • Ferestre: Tâmplărie PVC. PREȚ: 179.990 Euro, Comision agenție 0%. Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta la numărul 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă invităm cu plăcere la vizionare.

www.publi24.ro 16800003 Timisoara

Compania Renaissance Estate vă propune spre vânzare, în regim de exclusivitate, o locuință tip casă individuală, cu 12 camere și 4 grupuri sanitare, situată în Timișoara, pe Calea Girocului, pe artera principală, chiar lângă Pădurice — poziționare deosebită care combină aerul curat, liniștea și facilitățile urbane. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.373 mp, având o formă trapezoidală, cu o deschidere la stradă de 10 metri care se extinde fluent spre grădina din spate, zonă unde casa își etalează întreaga personalitate. PREZENTARE GENERALĂ Construită în anul 2005 și foarte bine întreținută de-a lungul anilor, locuința a fost mereu îngrijită, modernizată și apreciată. Cu un acoperiș solid din țiglă, fără probleme de scurgere și fără necesitate de reparații, casa este o dovadă a calității execuției și a atenției la detalii. Structura este realizată din Porotherm de 30 cm, izolație dublă din polistiren – una mai groasă și una mai subțire, separate de un spațiu de aer, generând o masă de aer cald excelentă care menține temperatura stabilă tot anul. Casa este dotată cu geamuri tripan Fink Fanster, alimentare trifazată și priză pentru stație de încărcare auto electric, elemente ce subliniază confortul modern și grija pentru eficiența energetică. SUPRAFEȚE Teren: 1.373 mp Construită: 786 mp Utilă: 498 mp Configurare: 12 camere, 4 băi, 2 bucătării, numeroase terase și balcoane STRUCTURA PE NIVELURI DEMISOL Un garaj incapător pentru două autoturisme, cu acces direct în casă, plus trei anexe mari potrivite pentru depozitare, spațiu de hobby sau beci de vinuri. PARTER Acesta este centrul casei — o terasă de primire elegantă, urmată de un living spațios de 83 mp, luminos și deschis, locul ideal pentru reuniuni de familie sau petreceri cu prietenii. Tot aici găsim două băi, o bucătărie principală generoasă cu zonă de luat masa, o bucătărie secundară, două dormitoare, o cameră de serviciu (călcat), un vestiar și o terasă orientată spre grădină. ETAJ Zona de odihnă și intimitate: 4 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi, 2 terase și un balcon. Lumina naturală pătrunde în fiecare cameră, iar spațiul poate fi reconfigurat ușor conform cerințelor familiei. POD Sarcofagul este înalt și spațios, cu planșeu de beton, pregătit pentru a fi transformat în mansardă, birou, atelier sau zonă de relaxare. CURTEA INTERIOARĂ Întreaga grădină este decorată cu arbori maturi, gazon și un gard viu din leylandi înalți, asigurând intimitate totală. În spatele casei se află și o construcție anexă din zidărie, utilizabilă pentru depozitare sau atelier. CARACTERISTICI TEHNICE Edificare robustă din Porotherm 30 cm Izolație dublă: două straturi de polistiren cu cameră de aer intermediară Ferestre tripan Fink Fanster Curent electric trifazat Priza pentru alimentare mașină electrică Învelitoare din țiglă, fără probleme de infiltrații Acoperiș înalt, cu potențial de mansardare Curte amenajată, vegetație matură Anexă zidită în curte Spațiu de parcare (garaj) pentru 2 autovehicule Contact: RENAISSANCE ESTATE SRL Persoană de contact: Iulia Macovei

www.publi24.ro 19899018 Giroc

ID intern : P283 West Hub Imobiliare propune spre vânzare un duplex cu 4 camere, 110 mp, teren de 335 mp, toate utilitățile, acces auto în curte, 4 locuri de parcare, acoperiș din țiglă, în Giroc. Detalii constructive: - Niveluri - P+Etaj - Suprafața terenului 335mp - Suprafața utilă - 110mp - Număr camere 4 - Număr băi 2 - Număr bucătării 1 - Număr terase 1 - Număr balcoane 2 Dispunerea locuinței: La parter se află salonul cu acces spre terasă, bucătărie închisă, baie, spațiu de depozitare. Etajul cuprinde 3 dormitoare și o baie, hol cu acces la pod. Dotări ale imobilului: - Încălzire - Centrală proprie pe gaz, cu încălzire distribuită în pardoseală. - Ușă exterioară: PVC Tripan la toate intrările. - Ușă interioară: MDF - Ferestre: PVC, Tripan. PREȚ. 198.990 Euro Pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu plăcere la o vizită!

www.publi24.ro 15490016 Urseni

Grand Mobilis Imobiliare vă prezintă spre vânzare un duplex modern și bine organizat, situat pe Calea Medveș, în zona Urșeni, un loc în plină dezvoltare, apreciat pentru liniște și acces facil. Locuința acoperă o suprafață utilă de 95 mp și este amplasată pe un petic de pământ de 300 mp, cu o curte privată complet împrejmuită, oferind intimitate și confort. Accesul auto se face printr-o poartă pregătită pentru sistem automatizat (inteligent). Casa este aranjată pe două nivele. La parter se găsesc un living spațios cu bucătăria în regim open space, o baie, o zonă de depozitare sub scări și o cameră ce poate servi ca birou sau dormitor pentru copil. Din living se iese pe o terasă acoperită, perfectă pentru momente de relaxare. La etaj sunt trei camere de dormit luminate natural, două dintre ele foarte mari, fiecare având un balcon de tip franțuzesc, plus o a doua baie. Mai există acces către pod, un spațiu funcțional pentru depozitare. Construcția este realizată din cărămidă de 25 cm, cu izolație exterioară de 10 cm EPS 100, asigurând o eficiență energetică ridicată. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, iar aleea de acces este asfaltată. Un mare plus este amplasarea: la mai puțin de 100 m de mijloacele de transport public, aproape de bazin de înot, grădiniță, after school, și alte puncte de interes. Imobilul este ideal pentru o familie care caută confort, spațiu și liniște, dar și legătură rapidă cu orașul. Pentru mai multe amănunte sau pentru a programa o vizită, echipa Grand Mobilis Imobiliare este la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 18899016 Mosnita Noua

ID:P1382 ️ PROVOCARE NOUĂ: Duplex în Moșnița Nouă – variantă personalizată Preț: 189.500 Euro Amplasament: Moșnița Nouă – zonă cu investiții în infrastructură (canalizare și asfalt programate pentru 2025) ️ Situație: structura e finalizată, dar finisajele și climatizarea le decizi tu – genul de proiect unde tu ai control total. Avantaje: - 5 metri de teren liber între proprietăți – spațiu pentru grădină, terasă sau ce dorești tu - Balcon tip franțuzesc la etaj – ideal pentru cafeaua de dimineață și admirat împrejurimile - Complet personalizabil – de la faianță la parchet și nuanțe, exact pe gustul tău Infrastructură iminentă: canalizare și asfalt, investiții preconizate anul acesta WestHub Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință, cu 4 camere, 115 mp suprafață utilă, 350 mp teren, anul construcției 2025, amplasată în Moșnița Nouă. - 2 Niveluri - Suprafață teren 350 mp - Deschidere stradală 9 mp - Curte liberă 132 mp - Suprafață utilă 115 mp - Terasă 13 mp - Număr camere 4 - Număr băi 3 - Număr bucătării 1 - Loc de parcare 1 - Garaj STRUCTURA LOCUINȚEI Parterul include un living, bucătărie, baie, hol, cameră tehnică, spațiu de depozitare; La etaj se află 3 dormitoare și 2 băi; + Mansardă. DOTĂRI IMOBIL: - Încălzire prin pardoseală cu centrală proprie •⁠ ⁠Ușă exterioară - PVC •⁠ ⁠Ușă interioară - MDF - Ferestre - Tripan PVC - Pardoseli - Parchet & Gresie - Pereți - Vopsea lavabilă & Faianță SPECIFICAȚII TEHNICE: - An construcție 2025 - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm - Material zidărie din cărămidă - Planșeu din beton - Regim de înălțime ( Parter + Etaj 1 + Mansardă ) - Utilități: apă, gaz, electricitate PUNCTE CHEIE: - Curte privată - Compartimentare eficientă, adaptabilă nevoilor unei familii - Termostat independent în fiecare cameră - Ferestre spațioase și luminoase - Suită matrimonială - Finisaje la cerere - Climatizare la cerere PREȚ 188.990 EURO COMISION 0% Apasă START și sună la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Ne ocupăm noi de restul! Vă așteptăm cu plăcere la o vizionare!

www.publi24.ro 14999016 Mosnita Veche

ID Intern: P1025 WestHub Imobiliare propune spre vânzare un duplex, cu 4 camere, 90 mp utili, 350 mp teren, anul construcției 2022, situat în Moșnița Veche. -Nivel - Parter -Suprafață teren - 350 mp -Suprafață utilă - 90 mp -Număr camere - 3 -Număr băi - 1 -Număr bucătării - 1 Compoziția acestuia: Parterul este alcătuit din living cu ieșire spre terasă, bucătărie, baie și 2 dormitoare. Dotări ale imobilului: -Încălzire - Centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală. -Ușă exterioară - Ușă PVC -Ușă interioară - MDF -Ferestre: Ferestre PVC, Tripan. -Tabla pentru hidroizolație 10 ani -Gazon -Acces auto PREȚ 149.990 Euro Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 19799018 Mosnita Noua

ID Interior: P1939 Firma imobiliară WestHub vă prezintă spre vânzare o proprietate tip duplex, cu patru camere, având 110 mp utili și 350 mp de teren aferent, construită în anul 2025, localizată în Moșnița Nouă. - Niveluri: Parter + 1 Etaj - Amploarea terenului: 350 mp - Deschidere la stradă: 10m front + 33m laterali - Spațiu liber exterior: 260 mp - Aria construită utilizabilă: 110 mp - Terasă: 12 mp - Număr de camere: 4 - Număr de grupuri sanitare: 2 - Camere de gătit: 1 (separate) - Loc de parcare inclus în curte Configurația locuinței: La Parter se regăsesc zona de zi (living) cu acces către terasă, bucătăria și un grup sanitar. Etajul cuprinde trei dormitoare, dintre care unul dispune de un dressing spațios și un grup sanitar propriu. Dotări ale proprietății: - Încălzire: Centrală termică proprie, cu încălzire prin pardoseală. • Uși exterioare: din PVC, tripan, marca Salamander. • Uși interioare: din MDF. - Tâmplărie ferestre: PVC, tripan, marca Salamander. - Îmbrăcăminte pardoseli: Parchet și gresie. - Suprafețe verticale: Vopsea lavabilă și faianță. Specificații tehnice: - Data construcției: 2025 - Izolare exterioară: Polistiren de 10 cm, EPS 80. - Material de zidărie: Cărămidă. - Placă de beton izolată la interior cu vată minerală. - Finisajele interioare se vor alege de către cumpărător. - Structură: P+1 Etaj+Pod. - Conexiuni la utilități: Apă, gaz, electricitate, trifazic, canalizare. Fotografiile au caracter ilustrativ; locuința va fi predată la stadiul de finisat. PREȚ: 197.990 Euro Pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta la numărul 0773.834.357, West Hub Imobiliare. Vă așteptăm cu mult interes pentru a vedea proprietatea!

www.publi24.ro 49999099 Timisoara

Spațiu logistic sau Hală de producție – 503 mp utili, 950 mp teren, zona Brâncoveanu Oportunitate excelentă de investiție. Proprietate potrivită pentru operațiuni logistice, producție sau depozitare, situată cu deschidere directă la drumul principal. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 503 mp Suprafață construită: 526 mp Suprafață teren: 950 mp Înălțime hală: 6 m Structură: beton armat Podea: beton industrial neted Acces TIR și autoturisme Multiple uși de acces Configurare și facilități: 3 birouri cu o suprafață totală de 240 mp 4 grupuri sanitare 5 locuri de parcare Suprafață betonată: 150 mp Curte liberă: 150 mp Toate utilitățile (apă, curent trifazic, gaz, canalizare) 2 centrale termice Sistem de încălzire și climatizare Sistem complet PSI cu sprinklere Sistem de supraveghere video Proprietatea este închiriată – ideală pentru investiție cu randament imediat Localizare deosebită, cu vizibilitate și acces facil de la drumul principal. Prețul este de 499.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii și credit bancar. ID intern: V8592

www.publi24.ro 18499015 Mosnita Noua

Evand Homes va expune spre vanzare o constructie duplex cu 3 camere si 3 bai, localizata in Mosnita, apropiata de Mcity, Auchan, Eso. Proprietatea dispune de o suprafata utilizabila de 116 mp si un teren de 443 mp, edificata in 2024, pe structura de beton armat + zidarie. Aranjament interior: - Parter: Hol, bucatarie, toaleta, salon cu acces la terasa, camara; - Etaj: Hol, dormitor, baie, dormitor cu dressing si baie proprie; - Mansarda: spatiu pentru depozitare. Specificatii tehnice: - Incalzire cu centrala proprie si sistem de incalzire prin pardoseala; - Tamplarie din PVC; - Amenajari interioare la optiunea cumparatorului (parchet/gresie/faianta); - Zone de stocare; - 1 loc de parcare inclus. Racordare la retea: apa, gaz, electricitate, canalizare, fibra optica, iluminat public. Pret: 184.990€ + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii si vizionari, apelati la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul de nadejde.

www.publi24.ro 19000017 Giarmata

Bindea Imobiliare vă prezintă spre vânzare o porțiune de duplex localizată în Giarmata Mare, poziționată pe un teren de 330 mp, într-o zonă nouă, în plină expansiune, cu acces rapid pe bulevardul cu 4 benzi către Timișoara și legătură ușoară către autostradă. Imobilul impresionează printr-o arhitectură contemporană, deosebită, cu linii curate, volume armonioase și suprafețe vitrate ample, ce asigură o abundență de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Suprafața locuibilă este de 106 mp, împărțită optim pentru confort și funcționalitate. Structura spațiilor: Parter: Hol de intrare O zonă de zi generoasă cu bucătărie în plan deschis Un birou (cu posibilitatea de transformare în bucătărie închisă, la nevoie) Grup sanitar Camera tehnică Acces către terasa de 22 mp Carport cu legătură directă la interiorul locuinței Etaj: Hol de circulație Dormitor principal cu dressing alăturat Baie Un al doilea dormitor Terasă exterioară de 20 mp Zona beneficiază de stație de autobuz spre Timișoara, zonă de joacă pentru copii și toate rețelele de utilități: canalizare, alimentare cu apă, electricitate și gaz. Cartierul este aerisit, modern și în continuă dezvoltare, ceea ce face proprietatea adecvată atât pentru locuit, cât și ca plasament financiar. Locuința se livrează la cheie, cu finisaje terminate și băile complet amenajate și utilate. Cumpărătorul poate opta pentru materialele și nuanțele finisajelor – de la pardoseli la pereți – având astfel șansa de a-și imprima amprenta personală asupra întregului edificiu. Acesta este cadrul perfect pentru a-ți crea spațiul exact așa cum îl dorești, fără a face rabat de la alegeri. Proprietatea dispune de toate serviciile esențiale: apă, gaz și canalizare. Vă stăm la dispoziție pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare.

www.publi24.ro 19900013 Mosnita Noua

Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex cu parter, etaj și mansardă, localizată în Moșnița Nouă, într-o zonă de locuințe noi, oferind echilibrul perfect între comoditatea urbană și serenitatea căminului. Cu o suprafață utilă generoasă de 150 mp și un teren aferent de 348 mp, această proprietate este ideală pentru o familie care caută spațiu și discreție. Structură Funcțională: PARTER: Salon spațios și luminos; Zona de luat masa separată (Dining); Bucătărie închisă – un plus semnificativ pentru cei ce apreciază gătitul; Grup sanitar de serviciu; Camera tehnică (spațiu pentru centrală, mașină de spălat, depozitare). ETAJ: Dormitor matrimonial cu baie proprie (intimitate sporită); 2 Dormitoare secundare generoase; A treia baie care deservește cele două dormitoare. MANSARDA: Spațiu Open Space de 38 mp – o zonă multifuncțională ce poate fi transformată în al 5-lea dormitor, birou, sală de cinema sau cameră de hobby. Facilități și Echipări: Casa este gata de locuit, având toate utilitățile incluse: Apă curentă, Gaz, Curent electric; Internet prin fibră optică (viteză mare); Sistem de încălzire performant; Teren îngrădit, curte proprie de 348 mp. Avantaje Majore: Suprafață: 150 mp utili (semnificativ peste media duplexurilor uzuale de 110-120 mp). Configurație: 3 dormitoare + Mansardă locuibilă (posibilitate de 4 sau 5 locuri de dormit dacă e nevoie). Bucătărie închisă: Preferată de majoritatea clienților pentru caracterul practic. Zonă: Acces facil către punctele cheie din Moșnița Nouă și Timișoara. Preț 199.000 euro + TVA

www.publi24.ro 20999917 Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător Duplex de vânzare în URSENI Vă propunem spre vânzare 1/2 duplex modern, amplasat pe strada Râmet, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare. Proprietatea se distinge prin suprafața peste medie și o compartimentare eficientă, potrivită pentru o familie. Detalii generale: Suprafață utilă: 117 mp Suprafață teren: 330 mp Terasa cu acces direct din living Compartimentare: Parter: - Living generos, luminos, cu ieșire în curte - Bucătărie - Baie Etaj: - 3 dormitoare bine proporționate - Baie Compartimentare practică, fără spații irosite, concepută pentru confortul zilnic. Dotări: - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie - Curent trifazic - Toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent Alte detalii: - Construcție modernă, cu terasă în loc de acoperiș convențional - Terasa beneficiază de încălzire în pardoseală - Suprafețe vitrate mari, lumină naturală bună - Curte proprie de 330 mp – ideală pentru amenajare grădină sau zonă de relaxare - Acces pietonal Aspect important: - Strada nu este asfaltată momentan Localizare: - 12 minute de mers cu mașina până la LIDL din Moșnița Nouă - 13 minute de mers cu mașina până la Kaufland din Moșnița Nouă - 6 minute de mers cu mașina până la alimentara din Urseni COMISION 0% pentru cumpărător Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

www.publi24.ro 19499917 Mosnita Veche

COMISION 0% pentru cumpărător. Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat în Moșnița Veche, pe strada Recașului, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara. Imobilul este construit pe regim de înălțime P+1 și se predă la cheie, având o suprafață utilă de aproximativ 114 mp și un teren generos de 365 mp. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, camere luminoase și suprafețe peste medie, comparativ cu standardul zonei. Compartimentare: Parter: - Living + zonă de dining (

www.publi24.ro 29000018 Dumbravita

De vânzare în Dumbrăvița – jumătate dintr-un duplex modern, construit cu atenție la detalii, dotat cu garaj și toate utilitățile racordate. O proprietate ideală pentru familie, cu spațiu generos și amenajare funcțională. Suprafață utilă: 155 mp Teren: 390 mp Preț: 290.000 Compartimentare optimă Parter: Living amplu cu bucătărie open-space Dormitor/birou + baie Cameră tehnică + garaj Terasă spațioasă pentru relaxare Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie + terasă 2 dormitoare luminoase + dressing Baie modernă + hol cu acces spre pod Dotări & Avantaje Încălzire prin pardoseală la parter și etaj Construcție din cărămidă Porotherm Izolație termică de 10 cm Branșamente finalizate (curent, apă, canalizare, gaz) Finisaje de înaltă calitate și amenajare concepută pentru confortul unei familii Localizare: Dumbrăvița – zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid spre Timișoara și toate facilitățile necesare (școli, magazine, transport). O alegere excelentă pentru familiile care doresc o casă individuală, spațioasă, într-o zonă verde și calmă, dar aproape de oraș. Pentru detalii și vizionări: 0730865620 ARES Home Estate – Împreună este mai ușor.

www.publi24.ro 18000015 Dumbravita

Vă propunem spre achiziție o casă tip duplex cu 4 camere, situată într-o zonă foarte bună a Dumbrăviței - arealul Cora, perfectă pentru o familie ce caută o locuință spațioasă, bine orânduită și aproape de oraș. Caracteristici imobil: Regim de înălțime: P+E Suprafață utilă: 120 mp Suprafață teren: 300 mp, cu deschidere la stradă de 20 ml Construcție solidă, din cărămidă Porotherm, izolație termică exterioară, învelitoare din tablă Exterior finalizat, interior la stadiul gri – oferă libertatea de a fi finisat conform preferințelor viitorului proprietar Compartimentare: Parter: Spațiu de primire (hol) Bucătărie + zonă de luat masa Living amplu Dormitor / birou Spațiu de depozitare Grup sanitar Camera tehnică Etaj: Spațiu de primire (hol) 2 dormitoare Birou 2 grupuri sanitare Utilități: alimentare cu apă, canalizare, energie electrică; drum pavat pentru acces facil. Preț: 180.000 EUR (negociabil) Opțiunea de achiziție prin credit bancar este acceptată. Fotografiile sunt doar pentru prezentare, provenind de la un proiect similar.

www.publi24.ro 18997015 Sura Mica

Taboo Imobiliare vă propune obținerea unei locuințe noi tip duplex, cu 4 camere și un lot de pământ în Sura Mică, Sibiu, beneficiind de acces simplu, fiind la doar 10 minute cu mașina față de oraș și aproape de intrarea pe autostradă. Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, cu priveliști frumoase către împrejurimi. Casa a fost edificată pe un teren de 300 mp, având o curte liberă de 230 mp, iar spațiul locuibil al casei este de 120 mp. La nivelul parterului, dispunerea cuprinde un hol de unde se ajunge la camera tehnică, o toaletă de serviciu cu fereastră de aerisire, un living spațios cu bucătărie open space (cu posibilitatea de a fi închisă la solicitarea cumpărătorului) și cu ieșire în curte, plus casa scării. De aici se urcă la etaj, unde există un alt hol de unde se face accesul în toate cele 3 dormitoare decomandate, unul dintre acestea având dressing, o baie principală cu fereastră pentru aerisire, un balcon și acces la pod, care poate servi drept spațiu de depozitare. Construcția este solidă, realizată din zidărie de cărămidă de 30 cm, izolată termic la exterior, cu învelitoare din țiglă ceramică, având structura P+E+Pod. Încălzirea este asigurată de o centrală proprie cu sistem de încălzire prin pardoseală atât la parter, cât și la etaj. Imobilul va fi predat finisat exterior și la gri (nefinisat) interior, urmând ca viitorul proprietar să aleagă și să suporte costurile finisajelor precum gresie, faianță, corpuri de iluminat, uși, având astfel libertatea de a-și personaliza locuința conform gusturilor și bugetului propriu. Terenul este suficient de mare pentru a crea o grădină plăcută, cu zone de recreere și loc de joacă pentru copii. În fața casei vor fi amenajate locuri de parcare, curtea fiind parțial pavată cu dale de beton, iar în spate se va amenaja grădina și zona de relaxare. Prețul afișat include T.V.A.-ul de 21%. Preț: 189.970€ Cod Ofertă / ID: P25549 Sunați acum la 0369.823.823 pentru a obține detalii despre această proprietate scoasă la vânzare în Sura Mică, dar și despre alte entități imobiliare potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații deosebite: 1. Descărcați aplicația mobilă „TABOO Imobiliare” din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent imediat cu noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă aveți un bun pe care doriți să îl înstrăinați sau să îl închiriați, suntem la dispoziția dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în domeniul agenției imobiliare, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro și vedeți ultimele oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 25900012 Floresti

Imobil duplex situat într-o zonă rezidențială de case în Florești, livrat în stadiul de semifinisat: pereți gletuiți, instalațiile termice, electrice și sanitare gata realizate. Construcție robustă din cărămidă, cu izolație exterioară de polistiren de 15 cm pentru eficiență energetică superioară. Dotări esențiale: • Centrală termică proprie și sistem de încălzire prin pardoseală. • Poartă acționată automat cu telecomandă. • Sistem automatizat de irigare pentru grădină. Structurare pe niveluri: • Demisol: Garaj amplu și încăpere tehnică. • Parter: Intrare, bucătărie separată, living generos și baie. • Etaj 1: Hol, 3 dormitoare și 2 grupuri sanitare (inclusiv unul matrimonial). • Etaj 2: Hol, o cameră adițională și terasă pe toată suprafața de 39 mp, perfectă pentru relaxare. Suprafața totală utilizabilă: 202mp. Pentru detalii tehnice suplimentare, planuri sau pentru a viziona proprietatea, ne puteți contacta direct la 0766354239. O șansă excelentă pentru familiile care caută confort fără a face rabat de la calitate.

www.publi24.ro 22499019 Mosnita Noua

Casa tip duplex cu cinci camere la vânzare în Moșnița Nouă. FOXFORT oferă pentru vânzare o locuință tip duplex, cu Parter plus Etaj 1, amplasată în Moșnița Nouă, având cinci camere, o suprafață utilă de 116 mp și teren de 385 mp. Anul edificării este 2025, structura este din beton, zidăria din cărămidă, izolație exterioară, planșeu de beton - cu acces la pod. Proprietatea beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz. Dispunerea camerelor este următoarea: - Parter: hol de acces, un dormitor/birou, living, baie, bucătărie separată, terasă acoperită; - Etaj: hol de acces, trei dormitoare, baie; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa este dotată cu centrală proprie cu încălzire prin pardoseală și două locuri de parcare. Prețul este de 224.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit bancar. Clasificarea energetică: Clasa A ID intern: V9519

www.publi24.ro 76000 Arad

Vă propun achiziționarea unui teren excelent pentru construcții, localizat în una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Arad – Parneava, pe strada Abatorului. O poziționare ideală atât pentru locuit, cât și pentru plasament financiar. Valoare: 76.000 € | COMISION 0% Detalii teren: • Cota parte: 461 mp • Forma și dimensiunile permit edificarea unei case de familie sau a unui duplex • Utilități la limita proprietății: apă, electricitate, gaz • Deschidere la stradă 12 m • Accesul rutier este asfaltat, cu legătură rapidă spre centrul orașului Avantaje locație: • Apropiere de campusul universitar Vasile Goldiș • Zonă rezidențială liniștită, bine conectată la rețeaua urbană • Potrivit pentru familii, dezvoltatori sau investitori • Sector cu cerere mare pentru construcții noi O șansă deosebită pentru cei ce doresc să construiască într-o zonă stabilă, cotată și aproape de toate facilitățile urbane. Pentru informații suplimentare și vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispuneți de întreaga sumă? Vă asistăm gratuit! Obținem pentru dumneavoastră oferte de la 16 instituții bancare. Aveți o proprietate de vânzare în Arad și doriți o estimare corectă a valorii sale? Contactați-mă pentru o evaluare gratuită, fără angajamente. Sediu: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

www.publi24.ro 36700018 Timisoara

Locuință individuală cu un design modern, finalizată în anul 2023, localizată în zona Luni, una dintre cele mai căutate și liniștite zone rezidențiale din Timișoara. Detalii proprietate: Regim de înălțime: Parter + Pod mansardat Suprafață utilizabilă: 194 mp Terasă exterioară: 23 mp Teren aferent: 570 mp, cu o deschidere la stradă de 15 metri liniari Construcție realizată din cărămidă Porotherm, izolație termică exterioară, acoperiș cu țiglă Dispunere interioară: Parter: hol de intrare, bucătărie complet echipată cu electrocasnice, zona de dining, living, un dormitor secundar cu baie proprie și dressing, cameră tehnică, o baie de serviciu, acces la terasă Mansardă: hol de acces, două dormitoare, o baie, spațiu de depozitare Dotări și finisaje interioare: Pardoseala: plăci ceramice de calitate (gresie, faianță) Ferestre din PVC cu sticlă termoizolantă Uși interioare noi, intrare cu ușă din PVC Vopsea lavabilă, obiecte sanitare noi Sistem de climatizare (aer condiționat) Sistem de încălzire propriu, centrală termică, cu distribuție prin pardoseală Mobilier inclus în preț: Bucătăria este complet mobilată și utilată (plită, cuptor electric, hotă, frigider combinat, masă cu scaune) Mobilier specific zonei de living Mobilier pentru dormitoare Exterior & curte: Curte îngrădită, poartă pentru acces auto pregătită pentru automatizare și o poartă pietonală separată Terasă de 23 mp cu vedere spre grădină Grădină complet amenajată: gazon, plante ornamentale, pomi fructiferi, zonă de viță de vie, corpuri de iluminat exterior, sistem automatizat de irigare, puț propriu (foraj) Anexă cu cadastru (23 mp) formată din cameră, baie și bucătărie, dotată cu centrală termică proprie și încălzire în pardoseală Utilități complete: apă curentă, gaz natural, canalizare, electricitate. Acces pe drum asfaltat. Valoarea cerută: 367.000 EUR (cu posibilitate de negociere) Prețul include și mobilierul existent. Se acceptă și modalitatea de achiziție prin credit ipotecar.

www.publi24.ro 16200014 Dumbravita

Vila duplex de vânzare, Parter + Etaj, amplasată în Dumbravița, într-o zonă foarte plăcută, apropiată de Aleea Ghioceilor, cu vecinătate față de lac și pădure. Prețul include toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate, centrală proprie, încălzire prin pardoseală, ferestre tripan, gresie, faianță, parchet, cu opțiunea de a selecta finisajele. Structura cuprinde living, trei dormitoare, bucătărie, două băi, o terasă orientată spre grădină cu acces din living, și un perete despărțitor dublu între locuințe. Suprafața utilă este de 110 mp, iar cea a terenului se ridică la 256 mp. Predarea este estimată pentru vara anului 2026. Se poate achiziționa în stadiu semifinisat la suma de 162.000 euro sau la cheie pentru 192.000 euro. Contact: 0728651888

www.publi24.ro 17999016 Sacalaz

ID Proprietate: P956 WestHub Imobiliare vă oferă spre vânzare un Duplex modern cu 4 camere, suprafață utilă de 108mp, teren de 375mp, datând din anul 2025. Opțiunea de a alege finisajele interioare este disponibilă. Atribute cheie: - Localizare excelentă, optimă atât pentru locuit, cât și ca investiție. - Proximitate față de transportul public. - Zonă liniștită. Specificații tehnice: -Suprafață utilă: 108 mp -Număr camere - 4 -Număr grupuri sanitare - 2 -Sistem de încălzire - Centrală proprie cu încălzire prin pardoseală. -Stare internă - Excelentă -Ușa de acces - PVC -Pardoseli - Parchet și gresie -Pereți - Vopsea lavabilă și faianță -Ferestre - PVC -Uși interioare - MDF -Terasă de 20mp -Balcon de 20mp -Alimentare curent trifazat -Panouri solare instalate -Sursă de căldură prin pompă de căldură PREȚ: 179.990 Euro Pentru mai multe detalii și pentru a programa o inspecție, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu plăcere să vizionați proprietatea.

www.publi24.ro 79000018 Mamaia-Sat

Imobil de Cazare de Lux – Oportunitate de Investiție Ideală la 400 m de Plajă Descoperiți o șansă unică de achiziție: o vilă turistică remarcabilă, dotată cu finisaje și mobilă de înaltă clasă, situată la numai 400 de metri de țărm. Proprietatea însumează o suprafață utilă de 428 mp și un teren generos de 394 mp, având o dispunere excelentă pentru a satisface atât scopuri rezidențiale, cât și afaceri în domeniul turismului. Imobilul este structurat în două segmente distincte: 1 Zonă de locuit – perfectă pentru reședință permanentă sau management direct, oferind confort și retragere. 2 Zonă destinată turismului – concepută pentru închirieri, cuprinde camere complet utilate și mobilate, pregătite să găzduiască oaspeți (echipate cu baie proprie, aer condiționat și frigider). Cu un total de 10 camere, această proprietate îmbină eleganța cu aspectul practic. Curtea interioară este amenajată cu un foișor șic, două zone de grătar și spații multiple de relaxare, ideale pentru serile liniștite sau interacțiunea în aer liber. Vila se vinde complet mobilată și dotată, gata de preluare și operare imediată. - Plasament financiar excelent într-o zonă cu dezvoltare turistică dinamică - Localizare strategică – aproape de mare și obiective locale atractive - Potențial sporit de câștig din închirieri sezoniere sau continue Pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Mulțumim!

www.publi24.ro 14000020 Sibiu

Agenția imobiliară Azura Estate propune pentru achiziție un imobil de tip apartament, construcție de înaltă calitate, cu o suprafață utilă de 67 mp, compus din living cu bucătărie open space, două dormitoare, baie dotată cu fereastră, un balcon și un loc de parcare privat. Se află la etajul 2 într-un bloc nou, cu înălțime redusă, izolat la exterior cu vată bazaltică, în zona Selimbar. Sectorul este cunoscut pentru dezvoltarea sa rapidă în ultimii ani, oferind acces facil către punctele esențiale ale orașului Sibiu. În imediata apropiere se găsesc mijloace de transport public, centre comerciale, grădinițe, școli, mall și acces la autostrada A1. Locuința se oferă complet finisată ("la cheie"), cu dotări de top: încălzire în pardoseală cu termostat digital pe fiecare zonă, ferestre tripan cu izolare fonică, izolație exterioară din vată bazaltică, parchet, gresie, faianță, uși, obiecte sanitare, prize și întrerupătoare, toate la alegerea cumpărătorului. Detalii și structură: Spațiu de zi generos cu bucătărie integrată 2 dormitoare de dimensiuni mari Baie cu luminator Balcon Loc de parcare dedicat Costul de vânzare este de 140000 euro, TVA inclus!

www.publi24.ro 11000017 Selimbar

Fără comision! Livrare imediată! Agenția imobiliară Azura Estate vă propune spre cumpărare un apartament de lux, intabulat, situat la etajul 1, având o suprafață utilă de 64,2 mp, într-un complex rezidențial nou din Șelimbăr, o zonă apreciată pentru dezvoltarea sa rapidă și accesul ușor către orașul Sibiu. Proiectul este conceput în stilul construcțiilor moderne și ecologice, oferind confort, eficiență energetică Clasa A și un stil de viață echilibrat. Amplasare și acces: Locuința este situată într-o zonă rezidențială din Șelimbăr, cu acces rapid la principalele zone comerciale și de servicii. În imediata apropiere se găsesc Shopping City Sibiu, magazine alimentare și centre comerciale, farmacii și servicii medicale, școli și grădinițe, acces rapid la centura ocolitoare și la arterele majore ale orașului! Detaliere și structură: Living + bucătărie + spațiu de luat masa: 26,52 mp Dormitor 1: 14,50 mp Dormitor 2: 14,50 mp Grup sanitar: 6,52 mp Balcon de 6,50 mp cu ieșire din living și din dormitor Avantaje: Compartimentare eficientă și spații ample Living luminos cu zonă de dining Două dormitoare confortabile Balcon ideal pentru relaxare Zonă cu potențial mare de dezvoltare și investiție Conexiune rapidă la Sibiu și zonele comerciale Faza de predare: Garsoniera va fi predată la stadiul de alb, cu pereți tencuiți și gletuiți, instalații electrice și sanitare montate, șapă turnată pentru pardoseală, centrală termică și sistem de încălzire funcțional, tâmplărie PVC tripan Rehau cu 7 camere. Prețul de vânzare este 110.000 euro, TVA inclus! Avans minim necesar de 50%

www.publi24.ro 51000018 Brasov

Unele șanse nu se pot rata, iar această locuință reprezintă una dintre ele. Această proprietate este destinată celor care caută mai mult decât o casă „decentă” — ei aspiră la o construcție realizată corect, solidă, proiectată pentru o durată lungă de viață și pregătită pentru un mod de trai confortabil și sigur. Imobilul este organizat pe subsol, parter și etaj, oferind mult spațiu, lumină naturală și adaptabilitate: 7 camere, 2 bucătării, 4 grupuri sanitare, 3 holuri, un balcon și garaj cu facilități. Terenul însumează 733 mp, cu o deschidere la stradă de 40 m și 3 căi de acces (una auto, două pietonale) — un atu important pentru intimitate și organizare. Resortul a fost proiectat pentru eficiență și autosuficiență: - alimentare cu apă din puț forat plus apă din rețeaua publică - sistem de canalizare plus fosă septică - gaz natural - panouri solare cu boiler tampon de 300 l - două centrale termice pe gaz (de 40 kW și 25 kW) - două linii electrice (monofazat + trifazat) Încălzirea este realizată complet prin pardoseală, cu sistem profesional și reglare eficientă a temperaturii. Apa potabilă este purificată printr-un dedurizator și o stație de filtrare, iar apele pluviale sunt dirijate separat, subteran. Construcția folosește materiale de cea mai bună calitate și de lungă durată: - zidărie din BCA Ytong de 60 cm; pereții interiori au și ei 60 cm grosime - tâmplărie Salamander, profil cu 8 camere și geam tripan - învelitoare din țiglă ceramică Creaton - ferestre de acoperiș tip Velux, cu protecție UV și izolație termică Casa este complet dotată „smart”: - monitorizare video în interior și exterior - sistem de alarmă antifurt - indicarea temperaturii în fiecare cameră - detectoare de fum, incendiu și monitorizare a calității aerului - videointerfon pentru acces auto și pietonal - automatizare pentru porți - iluminat exterior cu senzori și temporizare - jaluzele exterioare din aluminiu la ferestre și ușa de acces, acționate prin telecomandă sau întrerupător Această proprietate este potrivită pentru o familie care dorește spațiu, securitate și cheltuieli controlate, dar și pentru cei care vor o construcție pregătită tehnic pentru viitor. Sunt Ștefan Mircea, de la RE/MAX Central, și aștept să o vedeți!

www.publi24.ro 125000 Timisoara

Teren edificabil în Timișoara, cu Certificat de Urbanism obținut în 2026, permis pentru Duplex - locuințe jumelate sau casă separată, amplasat pe strada Ioan Slavici, toate serviciile publice disponibile, suprafață de 1259 mp. Front stradal: 11,5 m, Cost: 125.000 euro. Telefon:

www.publi24.ro 35999026 Dumbravita

Casă tip duplex cu patru camere, de vânzare în localitatea Dumbrăvița. FOXFORT propune achiziționarea unei locuințe de tip duplex, cu regim subsol+parter, situată în Dumbrăvița, zona Nord, având patru camere, o suprafață utilă de 138 mp și teren aferent de 413 mp. Construcția este din anul 2024, având structură din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: electricitate, alimentare cu apă, canalizare, gaz, cablu TV, fibră optică. Casa dispune de încălzire proprie prin pardoseală și două locuri de parcare. Dispunerea camerelor este următoarea: - Parter: vestibul, living, baie, bucătărie, ieșire pe terasă; - Etaj: hol, trei dormitoare, două băi, balcon; Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie exterioară: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Costul este de 359.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii sau credit ipotecar. ID intern: V7664

www.publi24.ro 16800021 Dumbravita

Proprietar vinde Apartamente de Lux cu 3 camere, 80 mp, cu finisaje la alegerea cumpărătorului. Disponibilitate: Etajul 1: 168.000 euro (TVA inclus) - varianta finisat la cheie Parter: Apartamentul frontal, cu o grădină de 75 mp - 190.000 euro (TVA inclus) - varianta finisat la cheie Fiecare locuință beneficiază de 2 locuri de parcare incluse. Vă rog să nu comparați calitatea execuției cu cea a altor dezvoltatori. Sunt prezent zilnic pe șantier (proprietar-dezvoltator), lucrez îndeaproape cu echipa și mă asigur că standardele de calitate sunt ridicate. Dețin un cont TikTok unde documentez etapele lucrărilor. ________________________________________ Detalii despre apartamente: Opțiunea la cheie permite personalizarea finisajelor (gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare, uși etc.), în limita unui buget predefinit. Termen de execuție: 45 de Zile de la semnarea antecontractului Vânzător: Persoană juridică (NU agenție imobiliară) ________________________________________ Locație: Dumbravița, Județul Timiș, Strada București (sau Dâmbovița) - zona IKEA Zona este una rezidențială, preponderent cu case Imobil nou cu doar 5 unități locative ________________________________________ Infrastructură stradală: Străzi asfaltate Racordare la apă, electricitate, gaz Internet furnizat de RDS Digi Colectare deșeuri municipale Iluminat public ________________________________________ Avantaje ale zonei: Școală și grădiniță situate la capătul străzii - un beneficiu major Zonă liniștită, dar cu acces facil către Calea Aradului, IKEA și centură Vegetație abundentă: 50 de leylandi, 11 magnolii și alte plante - o oază pentru iubitorii de natură Distanță de 1 km până la centura orașului (acces pe 4 benzi spre autostradă) 500 m distanță până la IKEA 2 km până la primărie, școală, liceu, grădiniță (aproximativ 15 minute de mers pe jos) 1 km până la centre comerciale majore (Hornbach, Auchan etc.) ________________________________________ Apartamente disponibile: 2 unități cu 3 camere, 80 mp utili, la etajul 1 1 unitate cu 3 camere, 80 mp utili și 75 mp de curte - Parter ________________________________________ Organizare interioară: Zona comună tip open space de 34 mp: bucătărie, zonă de dining, living Baie principală: 4,5 mp Dormitor matrimonial: 14,5 mp, incluzând o baie proprie de 3 mp Dormitor secundar: 15 mp Vestibul/Hol de intrare: 9 mp, cu spațiu de depozitare 2 balcoane/terase: balcon living 6 mp, balcon dormitoare 5 mp Un balcon este acoperit, celălalt este deschis Dormitoarele sunt compartimentate tip pătrat, 4x4 metri, foarte spațioase ________________________________________ Specificații de construcție: Structură portantă din cărămidă Porotherm de 25 cm Izolație exterioară din polistiren 15 cm EPS 80 Țevi de scurgere SN4, de înaltă rezistență Sistem de încălzire prin pardoseală marca TECE, cu garanție de 15 ani Vas de toaletă suspendat (sistem TECE) ________________________________________ Ferestre: Profil VEKA, nuanță antracit la exterior, alb la interior, fabricate în Germania Geam termopan triplu, cu protecție solară Profil de 76 mm, 6 camere de izolare termică, 3 chedere de etanșare ________________________________________ Instalații electrice: Componente de înaltă calitate Gewiss Încălzire prin pardoseală, cu termostat separat în fiecare cameră ________________________________________ Utilități conectate: Racordate la rețelele de apă, curent, gaz și canalizare _____________________________ Caracteristici adiționale care fac diferența: Suprafețe vitrate extinse - circa 20 mp de geamuri per apartament Ferestre înalte, de la podea la tavan, asigurând lumină naturală pe durata întregii zile Camere înalte și extrem de luminoase Toate aceste detalii contribuie la un standard de trai superior și poziționează locuințele distinct pe piață ___________ Prețuri: Etajul 1: 168.000 euro (TVA inclus) - finisat la cheie Parter: Apartament cu grădină de 75 mp - 190.000 euro (TVA inclus) - finisat la cheie ________________________________________ Termen pentru finalizarea finisajelor: 45 de zile de la data semnării promisiunii de vânzare. În prezent, locuințele sunt în stadiul "la alb" - pereții sunt placați și vopsiți în alb. Se poate opta pentru personalizarea finisajelor sau achiziția în stadiul curent. ________________________________________ Pentru informații suplimentare și programări de vizionări, vă așteptăm cu plăcere! Contact telefonic:

www.publi24.ro 31500036 Sector 1

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament premium de 3 camere, semidecomandat, situat pe Strada Intrarea Fabulistului, aproape d ePiața Victoriei, ultracentral, cu acces rapid la toate punctele de interes ale orașului. Proprietatea, construită în 2012, beneficiază de un singur apartament pe etaj, oferind intimitate și confort sporit. Suprafața utilă este de 86 mp, dispune de 2 băi complet utilate și 2 balcoane generoase. Locuința este vândută mobilată și utilată, cu finisaje moderne și încălzire prin pardoseală, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru sediu de birou. Detalii apartament: 3 camere, 86 mp utili, semidecomandat Etaj 2/4, un singur apartament pe etaj 2 băi complet utilate 2 balcoane Mobilat și utilat complet Finisaje moderne – parchet, gresie, faianță Centrală proprie, încălzire prin pardoseală Dotări: mașină de spălat, frigider, cuptor electric și cuptor cu microunde incorporabile, televizor, mobilier de calitate Imobil construit 2012, bloc de apartamente cu regim exclusiv Localizare: 8 minute până la metrou Victoriei Acces rapid la Strada Grigore Alexandrescu, Piața Dorobanți, Colegiul Național Goethe, instituții medicale, școli și grădinițe, restaurante, cafenele și centre culturale. Zonă ultracentrală, liniștită, cu acces facil la mijloace de transport și facilități premium. Condiții de vânzare: Comisionul agenției este de 2 %. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 24799017 Dumbravita

Casă tip duplex cu 5 camere de vânzare în localitatea Dumbravița. FOXFORT propune spre vânzare o locuință de tip duplex, cu nivel P + Mansardă, amplasată în Dumbravița, zona de Nord-Vest, cuprinzând 5 camere, având o suprafață utilă de 140 mp și teren de 384 mp, 2 balcoane de 10 mp și o terasă acoperită de 13 mp. Construcția datează din anul 2022, structura este din beton, pereții din cărămidă, planșeul din beton și lemn, acoperișul din țiglă și izolație exterioară. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: energie electrică, apă, canalizare, gaz, cablu TV, telefon, acces la internet, fibră optică, dotări în zonă. Amenajarea este structurată astfel: - Parter: hol, living, un dormitor, o baie, bucătărie, terasă, cămară; - Mansardă: hol, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane. Dotările interioare sunt contemporane: - Ușă de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie geamuri: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se predă mobilată și echipată. Dispune de sistem propriu de încălzire centrală cu radiatoare, spații de parcare în curte, monitorizare video, termostat, senzor de gaze și alarmă. Prețul este stabilit la 247.990€ - FĂRĂ COMISION Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau finanțare bancară. Indice de performanță energetică: Clasa A Identificator intern: V8697

www.publi24.ro 10700093 Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător Duplex de vânzare în URSENI, strada Ahile – se oferă în stadiul actual (la roșu la interior), exact cum se vede în fotografii. O opțiune potrivită pentru cei ce vor să își finalizeze casa după preferințele lor, fără compromisuri la finisaje. Aranjamentul spațial este bine echilibrat și funcțional, cu o zonă de zi generoasă și o delimitare clară față de zona de odihnă. Date generale: - Suprafață utilizabilă: 110.40 mp - Niveluri: Parter + Pod - Terasă: 9.70 mp - Cost: 107.000 € - în starea actuală vizibilă - Stadiu: la roșu (interior nefinisat) Dispunerea camerelor: Parter: - Living + Bucătărie + Sufragerie: 28.84 mp - Dormitor: 12.02 mp - Baie: 4.91 mp - Hol + Scări: 8.93 mp - Cameră tehnică / Depozitare:

www.publi24.ro 10950015 Timisoara

Vă prezentăm un apartament spațios cu două camere, decomandate, localizat în Timișoara, pe Strada Gavril Mușăscu, într-un imobil edificat în 2015. Locuința este nouă, cu finisajele terminate în 2026, oferind posibilitatea de a fi cumpărată complet amenajată, mobilată și dotată cu electrocasnice. Suprafață utilă: 69 mp. Etaj: 3 (mansardă). Loc de parcare inclus. Structura interioară: Living generos. Un dormitor. Bucătărie. Baie. Hol. Apartamentul dispune de o configurație decomandată, asigurând confort și intimitate între zonele de locuit. Este excelent atât pentru locuit, cât și ca investiție. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizită, vă rugăm să ne contactați. * 109.500 Euro, preț discutabil – la cheie, complet echipat și mobilat.

www.publi24.ro 16899016 Ghiroda

ID:P2108 WestHub Imobiliare vă prezintă spre vânzare jumătate dintr-un duplex cu trei camere, având 100 mp utili și 300 mp de teren aferent. Proprietatea se află într-un cartier complet dezvoltat și locuit, oferind acces simplu la magazine, stații de transport în comun și alte facilități esențiale pentru o viață comodă. • Nivel - Parter • Suprafață teren - 300 mp • Suprafață utilă - 100 mp • Număr camere - 3 • Dormitoare - 2 (un dormitor cu baie proprie) • Număr băi - 3 • Număr bucătării - 1 Structura casei: Parterul este compus din bucătărie + living cu acces la terasă, precum și 2 băi și 2 dormitoare. Terasă închisă și încălzită, utilizabilă tot anul, completată de o baie de serviciu. Curtea proprietății include un spațiu de depozitare și un al doilea living. Dotări ale imobilului: • Încălzire - Centrală proprie pe gaz, încălzire prin pardoseală (termostat ambiental pentru fiecare cameră) + calorifere • Ușă exterioară - Ușă PVC • Ușă interioară - Ușă MDF • Ferestre: Geamuri PVC Tripan Casa dispune de sistem de încărcare pentru mașina electrică, un plus modern pentru un stil de viață sustenabil. PREȚ: 168.990 Euro Pentru mai multe informații și programarea unei vizite, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu drag să o vizionați.

www.publi24.ro 13699914 Mosnita Noua

De vânzare duplex, lux, la parter, edificat în anul 2024 exclusiv din materiale de construcție de înaltă calitate. Se află în Moșnița, la doar 500 m de toate supermarketurile preferate, sala de evenimente Valery, benzinărie, farmacie și magazinele de cumpărături. La intrare găsim o ușă clasică deosebită de la Rehau, un vestibul spațios cu încălzire prin pardoseală de proveniență italiană, o baie elegantă cu o cadă generoasă, placată cu gresie și faianță rafinată de tip Venețian! O cameră matrimonială spațioasă cu vedere spre stradă, alături de o baie cu duș în stil American, ale cărei suprafețe sunt acoperite cu faianță de lux tip Venețian și pardoseală din gresie Venețiană de calitate superioară! Continuăm cu o zonă de depozitare, apoi o cameră mare ce poate deveni dormitorul dumneavoastră sau al copilului dumneavoastră, living-ul extins, foarte încăpător, cu zonă open space pentru bucătărie și terasa proprie! Oferim cea mai înaltă calitate; construcția este realizată din cărămidă Porotherm, beneficiind de 30 de ani garanție, acoperișul din țiglă Tondach, ferestre-uși de la Rehau, uși interioare din lemn natural provenit din Germania, izolație exterioară de 10 cm, intrare separată în pod pentru fiecare locuință, cu scări din lemn natural, pliabile, încorporate, sistem de alarmă, camere video de supraveghere, porți automatizate la fiecare unitate. Sistem de climatizare cu tehnologie Wi-Fi Paxton de 12000 BTU, multifuncțional 4 în 1 (răcire/încălzire cu filtre de catalizator, catechină, cărbune activ, vitamina C); centrală termică Immergas Victrix Omnia, model 2024. Loc de parcare în incinta curții pentru o mașină și parcare exterioară pentru 2 autovehicule la fiecare locuință! Conexiuni la utilități: electricitate, gaz metan, apă din rețea, fosă septică! Suprafața acestui duplex este de 236 mp, jumătate din care revine suprafeței terasei din curte (118mp), rezultând 95 mp utili. Preț: 136999 euro Contact: 0723674418

www.publi24.ro 15799013 Giarmata-Vii

Casă tip duplex cu 4 camere de vânzare în Giarmata-Vii. FOXFORT oferă spre vânzare o proprietate tip duplex, cu regim P+1E, localizată în Giarmata-Vii, cuprinzând 4 camere, cu o suprafață utilă de 116 mp și teren de 337 mp. Anul construcției este 2025, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: curent, apă, canalizare, gaz. Compartimentarea este următoarea: - Parter: hol, living, 2 grupuri sanitare, bucătărie, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, grup sanitar, balcon; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă la intrare: metalică; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Prețul este de 157.990€ + TVA - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit ipotecar. Performanța energetică a clădirii: Clasa A Cod intern: V8767

www.publi24.ro 20999016 Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător! Dau spre vânzare un duplex modern, terminat în 2023, localizat în Urseni, într-o zonă rezidențială retrasă, cu ieșire iute spre Timișoara. Locuința este orientată spre Est, oferind lumină naturală plăcută dimineața și umbră odihnitoare după-amiaza – ideal pentru relaxare în curte sau pe terasă. Amplasare – ce se află în vecinătate Imobilul este poziționat într-o zonă în dezvoltare accelerată, cu multe case noi și infrastructură în modernizare. Aproape sunt stații de autobuz cu legături spre Timișoara și acces facil către zona rezidențială din Moșnița Nouă, unde găsiți supermarketuri ca Lidl și Profi, farmacii, școală, grădiniță și alte facilități necesare. Zona oferă acces rapid la centură și la arterele principale de legătură cu orașul. Sistemul de canalizare urmează să fie implementat în zonă curând. Detalii despre proprietate Suprafață locuibilă: 127 mp Suprafață teren: 300 mp Terasă: 18 mp Pod: circa 60 mp (perfect pentru depozitare) Construcție robustă, cu placă de beton atât peste parter, cât și peste etaj. Peretele care separă unitățile are 50 cm grosime, asigurând o izolare fonică excelentă. Dispunere interioară: Parter – living spațios cu bucătărie open space complet dotată (inclusiv mașină de spălat vase), grup sanitar de serviciu, cameră tehnică cu centrală pe gaz și mașină de spălat cu uscător integrat, ieșire la terasa de 18 mp. Etaj – trei dormitoare (două pentru copii și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu duș), plus o baie comună echipată cu cadă și bideu. Dotări & avantaje ✔ Centrală proprie pe gaz cu încălzire radiantă (parter + etaj) ✔ Aer condiționat la etaj ✔ Geamuri tripan, multă lumină naturală ✔ Parchet laminat special pentru încălzire radiantă ✔ Finisaje moderne în băi ✔ Poartă automată ✔ Supraveghere video ✔ Internet rapid ✔ Până la 4 locuri de parcare în curte + 2 în fața casei ✔ Curte amenajată ✔ Se predă mobilată Avantaje esențiale ✔ Orientare Est – confort termic și lumină naturală optimă ✔ Structură rezistentă, perete de separare de 50 cm ✔ 3 băi, 3 dormitoare ✔ Pod amplu pentru depozitare ✔ Loc așezat, acces iute către Timișoara ✔ Ideal pentru familie Preț: 209.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință completă, gata de locuit imediat!

www.publi24.ro 14500015 Mosnita Noua

Evand Homes vă prezintă spre vînzare un duplex Parter + Etaj cu 4 camere și 2 băi, amplasat în localitatea Moșnița, aproape de Sala de Sport și Bazinul de înot. Proprietatea are o suprafață utilă de 94,1 mp și un teren de 259 mp, edificată în anul 2026, pe structură de beton și cărămidă portantă. Compartimentare: - Parter: hol, living, bucătărie, baie, dormitor, terasă; - Etaj: hol, 2 dormitoare, 1 baie. - Pod de depozitare. Dotări: - confort termic cu centrală proprie cu încălzire în pardoseală; - tâmplărie PVC tripan; - finisaje la alegerea clientului; - spațiu de depozitare; - 2 locuri de parcare; Utilități: apă, gaz, curent, fosă septică și drum asfaltat. Preț: 145.000€ + Comisionul standard al agenției. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 15499918 Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vânzare în MOSNITA NOUA, zona strada Ghionoaiei – construcție nouă, în curs de finalizare, disponibil în ambele unități. Proprietatea se remarcă prin compartimentare eficientă, suprafețe vitrate generoase și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Se predă la finalizare, oferind posibilitatea alegerii finisajelor în anumite etape (dacă este cazul). Detalii generale: - Suprafață utilă:

www.publi24.ro 13900017 Mosnita Noua

DUPLEX DE VÂNZARE Într-o ZONĂ REZIDENȚIALĂ LINISTITA. Descoperiți acest duplex modern, situat într-o zonă exclusiv rezidențială, perfectă pentru o viață confortabilă și relaxantă. Proprietatea se află pe o stradă iluminată și dispune de toate utilitățile necesare. Detalii proprietate: - Suprafață construită: 96 mp - Suprafață utilă: 80 mp - Un teren generos de 250 mp, ideal pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă sau a unor zone de relaxare. Caracteristici constructive: - Construit din cărămidă de 25 cm, cu izolație termică de 10 cm pentru eficiență energetică sporită. - Ferestre cu tripan și profile moderne cu 7 camere, asigurând un confort termic și fonic optim. - Posibilitatea de a personaliza finisajele interioare, având inclus un buget generos pentru ca locuința să vă reflecte stilul. Compartimentare inteligentă: - Două dormitoare: - Dormitor matrimonial spațios, cu baie proprie. - Dormitor secundar, ideal pentru copii sau oaspeți. - Un birou luminos, perfect pentru activitățile desfășurate de acasă. - Un living generos în spațiu deschis, integrat cu bucătăria, creând o atmosferă modernă și primitoare. Avantaje zonă: Proprietatea este amplasată într-o zonă în plină expansiune, cu acces rapid la toate facilitățile: centre comerciale, unități de învățământ și mijloace de transport în comun. Strada este liniștită, iar comunitatea este una prietenoasă. Acest duplex oferă confortul unei locuințe bine gândite, cu posibilitatea de a-i pune amprenta personală. Reprezintă alegerea ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc o reședință modernă, eficientă energetic și situată într-un mediu calm. Programați o vizionare și transformați acest spațiu în căminul mult visat!