Duplex superb despartit prin camera tehnica
Dumbravita
IKEA - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 36000024 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă spre vânzare o proprietate actualizată, un duplex splendid cu 5 camere și 3 băi, localizat în Dumbravita, zona IKEA. Duplexul este separat printr-o cameră tehnică la parter, iar la etaj nu există pereți comuni între unități. Duplexul se dezvoltă pe o zonă utilă de 146mp și este situat pe o parcelă de teren de 415 mp. Structura este următoarea: PARTER: - Hol de acces - Cameră tehnică - Birou/ Dormitor - Bucătărie - Living spațios - Baie - Terasă (25.1mp) ETAJ: - Hol - 3 Dormitoare - Baie cu cadă - Baie cu duș Confortul termic este asigurat de centrala proprie, cu încălzire radiantă în pardoseală. Prețul de înstrăinare este de 360.000 euro. Se predă complet finisat! Oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizite și orice alte informații, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 27999922 Dumbravita

Estate Group propune spre vânzare un duplex cu cinci camere, despărțit printr-o cameră tehnică în Dumbravita! Locuința are o suprafață utilă de 125mp, distribuite echilibrat, iar terenul aferent măsoară nu mai puțin de 310mp. Alcătuire: * Parter: antreu, bucătărie, living, dormitor, 1 grup sanitar * Etaj 1: hol, 3 dormitoare, 1 cameră dressing, 1 grup sanitar * Pod pentru depozitare * Camera tehnică are acces din exterior Exteriorul completează ideal experiența de locuit: * Drum pietruit * 2 locuri de parcare Specificații tehnice: * Zidărie din cărămidă de 25 * Termoizolație din polistiren de 10 cm * Toate rețelele (apă din rețea, canalizare, gaz, electricitate) Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizită, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 27999022 Dumbravita

LB Invest Imobiliare propune spre vânzare o casă duplex remarcabilă, separată printr-o cameră tehnică, localizată în Dumbrăvița, la doar 10 metri de asfalt. Suprafață utilă: 125 mp Teren aferent: 303,5 mp Structură: P+1 și pod Plan de amenajare eficient: Parter: Hol de acces Grup sanitar Dormitor Living aerisit Bucătărie Etaj: 3 dormitoare 1 baie Dressing Imobilul dispune de toate facilitățile și este construit cu materiale de calitate, fiind optim atât pentru locuit, cât și ca investiție. Acces facil, zonă în progres, ideală pentru un mod de viață liniștit, dar apropiat de oraș. Pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta la numărul de telefon afișat.

www.publi24.ro 29600026 Dumbravita

District Real Estate prezintă un duplex remarcabil, cu cinci camere și trei grupuri sanitare, separat prin garaj, localizat în Dumbravita, zona Blaise Pascal. Proprietatea include o suprafață utilă de 110.5 mp și un garaj de 18.7 mp, fiind amplasată pe un teren de 270 mp. Amenajarea casei este gândită pentru eficiență și confort sporit: Parter: - Hol de intrare - Birou / Dressing - Grup sanitar - Sufragerie cu bucătărie deschisă și ieșire pe terasă - Cameră tehnică - Carport Etaj: - Dormitor principal cu baie proprie și balcon - Al doilea dormitor - Al treilea dormitor - Grup sanitar Controlul termic este asigurat de o soluție eficientă de încălzire prin pardoseală, alimentată de centrala proprie. Preț de vânzare: 296.000 Euro – Se Predă Finisat! Oferim consultanță specializată și facilități de creditare avantajoase pentru obținerea unui credit ipotecar, prin intermediul colaboratorilor noștri de renume. Pentru stabilirea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 16490013 Mosnita Noua

Vând Casă tip Duplex Modernă și cu stil, Direct de la Constructor, cu regim de Parter + 1 Etaj, proprietatea cuprinde 5 camere, cu o suprafață utilă de circa 120 mp și un teren de 350 mp. Structura din beton, pereți din cărămidă portantă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: curent electric, apă, gaz, fosă septică. Finisajele la interior pot fi alese de către client. Casa are centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală. Accesul către locuință este foarte simplu, fiind situată la doar 250 m de artera principală. Amenajarea interioară este următoarea: - Parter: foaier, un dormitor (birou), living, bucătărie cu spațiu deschis, baie, cameră tehnică. - Etaj: hol, 3 dormitoare, o baie - dormitorul principal cu baie proprie, dressing și balcon. Finisajele interioare sunt de calitate și moderne: - Ușă de intrare: PVC; - Uși interioare: tip celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Costul este de 164.900 Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credite bancare.

www.publi24.ro 16700017 Mosnita Noua

Duplex Modern în Moșnița, lângă Drumul Pâclăi, Separat prin Camera Tehnică. 360 Grade Imobiliare vă propune spre achiziție un duplex de construcție recentă, proiectat inteligent, cu separare prin intermediul camerei tehnice, optimizând astfel intimitatea locatarilor. Structura proprietății este următoarea: Parter: Bucătărie open space cu zona de zi (Living) Grup sanitar Spațiu tehnic Terasă acoperită Curte generoasă Etaj: Două camere de dormit Una dintre dormitoare dispune de o terasă generoasă vitrată (cu sticlă) Baie Detalii imobiliare: Suprafață locuibilă: 94 mp Teren total: 330 mp Deschidere la stradă: 18 ml Utilități disponibile: apă, gaz, electricitate, sistem de canalizare propriu (fosa septică) Locuința beneficiază de finisaje moderne, de calitate superioară, fiind ideală pentru o familie care caută confort sporit și eficiență spațială. Cost: 167.000 euro Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă rog să mă contactați: Dani 0728 345 300 Sunt disponibil și în weekenduri.

www.publi24.ro 23500017 Timisoara

Apostu Estate prezintă spre vânzare un duplex separat printr-o cameră tehnică în Ghiroda. Regim înălțime Parter + 1 Etaj cu o suprafață utilizabilă de 137mp. Imobilul este edificat pe un teren totalizând 600mp, adică 300mp pentru fiecare parte. Organizare interioară : Parter : Vestibul generos Un dormitor / birou Grup sanitar Bucătărie cu opțiune de închidere cu sticlă Spațiu de zi & dining luminos, acces direct la terasă Cameră tehnică (intrare din bucătărie cu ieșire în curte) Terasă exterioară Etaj : Hol de acces Dormitor cu baie proprie și ieșire la balcon. Dormitor secundar cu baie proprie și acces la balcon. Specificații constructive: Construcție robustă din beton armat, pereții interni/externi realizate din BCA POROTHERM WIENERBERGER de 25cm. Izolație termică externă realizată cu polistiren expandat EPS 80 cu grosimea de 15cm. Finisaje mecanizate pentru tencuieli, șape turnate mecanic. Trei planșee turnate (placa fundație, placa peste parter & placa peste etaj) Acoperiș cu țiglă Bramac de culoare antracit. Instalațiile sanitare & electrice sunt de calitate superioară. Sistem de încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri. Ferestre Salamander 76 MD PREMIUM, cu sticlă triplă (4 anotimpuri), 44mm grosime (3 garnituri). Toate facilitățile prezente: apă, gaz, electricitate. Avantaje: Localizare centrală, la 2 minute de accesul pe centură, în vecinătatea zonei de relaxare de pe malul Begăi. Apropiere de Campusul Universitar de Medicină și Farmaceutică, școală modernă, bazin de înot. La doar 5 minute de mers pe jos până la stația de transport comun. Preț de vânzare: 235.000€ TVA inclus - la stadiu finisat Oferim asistență și soluții de finanțare prin partenerii noștri. Vă așteptăm cu plăcere pentru vizionare! Identificator intern: CP2809076

www.publi24.ro 21000020 Giroc

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex spațios, separat prin camera tehnică, compus din 4 camere, dressing și 3 băi, localizat în Giroc, foarte aproape de transportul în comun și multiple alte puncte de interes. Duplexul se întinde pe o suprafață utilă de 105 mp și este poziționat pe un teren de 225mp. Se predă la cheie, oferind posibilitatea de a alege finisajele (gresie/parchet, uși interioare și obiecte sanitare). Structura proprietății este următoarea: Parter: - Hol de intrare - Baie de serviciu - Cameră - Living în plan deschis cu bucătăria - Cameră tehnică, Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - Dormitor secundar - Baie echipată cu cadă, - Spațiu de depozitare la pod, Încălzirea se realizează prin pardoseală. Duplexul dispune de o curte amenajată și toate utilitățile necesare: apă de la rețea, canalizare, curent, gaz. Prețul de achiziție este de 212.000 euro. Oferim asistență și soluții de finanțare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizite și informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 17999015 Giarmata

Vânzare duplex cu 5 camere în localitatea Giarmata. FOXFORT oferă spre vânzare o casă tip duplex, cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj + Pod, situată în Giarmata, zona Nord, având 5 camere, suprafață utilă de 120 mp și teren de 300 mp. Anul construcției este 2024, structură din beton, zidărie din cărămidă Porotherm, pereți de separare din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Imobilul beneficiază de toate rețelele: electricitate, apă, canalizare, gaz. Dispunerea camerelor este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, cameră, cameră tehnică, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon, dressing. Finisaje interioare moderne: - Ușă intrare: PVC; - Uși interioare: celulare, panel; - Tâmplărie ferestre: PVC, tripan; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se livrează la cheie, cu posibilitatea de a o amenaja după preferințe. Imobilul are centrală proprie cu încălzire în pardoseală și 2 locuri de parcare. Prețul este de 179.990€ - COMISION 0% Se acceptă ca mod de plată fonduri proprii sau credit bancar. Vă invit la o vizionare! Clasificare energetică: Clasa A ID intern: V9135

www.publi24.ro 15500016 Mosnita Noua

Suprafata utila: 92 mp Teren: 271 mp Terminare proiect: Februarie 2026 Pozele de interior sunt doar sugestii, pentru a ilustra aspectul final al constructiei. Pret 155.000 Euro RACORDARI: Gaz Apa Energie electrica Canalizare Iluminat pe strada Drum pietruit Constructie & structura: Zidarie Porotherm Tamplarie PVC Sistem de incalzire prin pardoseala Gard frontal din bolțari cu arcada si interfon Posibilitate selectare finisaje (bugetul se stabileste la fata locului) Amenajare interioara : Parter: Hol acces Spatiu de depozitare sub scara Dormitor Birou cu acces la dressing (4 mp) Baie Zona de zi open space cu bucataria Terasa acoperita Etaj: Doua dormitoare Hol de acces Baie

www.publi24.ro 42000030 Timisoara

District Real Estate vă aduce în atenție spre vânzare un duplex modern cu 4 camere și 3 grupuri sanitare, separat printr-o cameră tehnică, situat în Timișoara, zona Girocului, foarte aproape de Gym One, Lidl, Kaufland, Mega Image, stații de transport public și multe alte puncte de interes. Duplexul însumează o suprafață utilă de 136mp și este construit pe un teren de 389mp. Amenajarea proprietății este următoarea: Parter: - Hol de intrare, - Sufragerie cu bucătărie tip open-space care poate fi închisă, - Baie cu cabină de duș și fereastră, - 2 terase, una dintre ele fiind acoperită - Spațiu tehnic, Etaj: - Dormitor cu baie proprie echipată cu duș, - Dormitor cu dressing, - Dormitor, - Baie dotată cu cadă, Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală folosind centrală proprie pe gaz și aparate de aer condiționat. Se vinde complet echipat cu mobilă și electrocasnice. Alte specificații: - Duplexul beneficiază de toate rețelele: apă din puț, fosă septică, curent, curent trifazic, gaz, canalizare, - Poartă de acces auto automatizată, - Termostat ambiental în fiecare cameră, - Proprietatea dispune de sistem de alarmă și supraveghere video, - Acoperiș cu hidroizolație, polistiren de 10 cm și pietriș, - Curte finisată cu pavaj și arbuști decorativi. Prețul de achiziție este de 420.000 euro, negociabil! Comision 0% Vă oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Vă așteptăm pentru vizionări și alte informații.

www.publi24.ro 19000015 Mosnita Noua

District Real Estate propune pentru vânzare un duplex cu 4 camere, separat printr-o cameră tehnică, în Moșnița Nouă, în apropiere de Kaufland, Hornbach și cu acces facil la Centura Timișoarei. Situat la etaj, pe un teren generos de 350mp, cu o suprafață utilă de 122.05mp și o terasă acoperită de 11,17mp, acest duplex oferă un confort ideal, fiind compartimentat astfel: - Hol de acces cu spațiu pentru depozitare, - Living cu zonă de luat masa, - Bucătărie open-space cu opțiune de închidere, - Baie, - Cameră tehnică cu acces la pod. Etaj: - 3 Dormitoare, dintre care 2 cu dressing, - O baie. Încălzirea este asigurată de centrala proprie, cu sistem de încălzire în pardoseală. Prețul de vânzare este de 190.000 euro. Oferim asistență personalizată și soluții financiare avantajoase pentru obținerea unui credit ipotecar, prin intermediul partenerilor noștri specializați. Nu ezitați să ne contactați pentru a programa o vizionare sau pentru informații suplimentare.

www.publi24.ro 19999920 Mosnita Veche

District Real Estate vă propune spre vânzare un duplex nou, cu 4 camere și 2 băi, separat printr-o cameră tehnică, localizat în Moșnița Veche, aproape de Lidl, Carrefour, transport în comun și multe alte puncte de interes. Duplexul se întinde pe o suprafață utilă de 100mp și este amplasat pe un teren de 330mp. Structura proprietății este următoarea: Parter: - Hol acces, - Living, - Bucătărie, - Un dormitor, - Camera tehnică, - Baie, - Terasă, Etaj: - 2 Dormitoare, - Baie echipată cu cadă, - Pod, Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu încălzire prin pardoseală. Utilități: apă rețea, fosă septică, electricitate, gaz. Prețul de vânzare este de 199.990 euro la cheie. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Vă stăm la dispoziție pentru vizionări și orice alte informații.

www.publi24.ro 19000016 Urseni

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex superb, separat printr-o cameră tehnică, având 5 camere, 2 băi, o terasă acoperită și un carport. Proprietatea este localizată în Urseni, foarte aproape de stațiile de transport public și de centura Timișoarei. Duplexul se întinde pe o suprafață utilă de 113 mp și este poziționat pe un teren de 365 mp. Organizarea interioară este următoarea: Parter: - Hol acces - Baie - Cameră tehnică - Un dormitor - Living open space cu bucătăria - Terasă acoperită de 18 mp Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - 2 Dormitoare suplimentare - Baie - Acces la mansardă din hol Detalii suplimentare: - Duplexul beneficiază de toate utilitățile: apă rețea, canalizare, curent, gaz - Încălzirea se realizează prin pardoseală, asigurată de centrala proprie pe gaz - Termostate de reglaj ambiental în fiecare cameră - Ferestre tripan Salamander (pentru toate anotimpurile) - Instalație pregătită pentru panouri fotovoltaice - Priză exterioară pentru încărcare mașină electrică - Poartă de acces auto cu sistem de automatizare Prețul de vânzare este de 190.000 euro pentru varianta la alb. Prețul de vânzare este de 205.000 euro pentru varianta la cheie, cu posibilitatea de a alege finisajele. Vă oferim consultanță și soluționări financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul colaboratorilor noștri.

www.publi24.ro 21500018 Mosnita Veche

District Real Estate vă propune la vânzare o casă tip duplex generoasă, divizată prin spațiul tehnic, având 5 camere, 3 băi și o terasă acoperită de 21.45mp Imobilul este situat în Moșnița Veche, pe o stradă asfaltată, într-o zonă dezvoltată, liniștită și foarte aproape de stațiile de transport public și de magazine. Duplexul cuprinde o suprafață utilă de 115mp și este poziționat pe un teren de 336mp. Dispunerea proprietății este următoarea: Parter: - Hol amplu de intrare - Cameră de odihnă/ Birou - Salon cu bucătăria deschisă - Cameră tehnică - Baie Etaj: - Dormitor principal cu dressing și baie proprie - 2 Camere de odihnă - Baie - Din hol acces spre pod Încălzirea se asigură prin pardoseală, având centrală proprie pe gaz. Mai multe detalii: -Duplexul beneficiază de toate utilitățile: rețea de apă, electricitate, gaz (în curând și canalizare) -Acces stradal asfaltat și iluminat public -Loc de parcare pentru 2 autovehicule -Construcția este din cărămidă, structură P+etaj+pod, fiind termoizolată la exterior - EPS 15cm, are placă de beton și acces facil la pod -Elementele de finisaj se pot alege de către cumpărător -Curtea se va preda amenajată cu gazon și pavaj Prețul de vânzare este de 215.000 euro, negociabil, cu TVA inclus și predare la cheie. Oferim îndrumare și soluții financiare pentru a obține un credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizite și alte informații, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 19500019 Mosnita Veche

District Real Estate propune spre vânzare un duplex modern, cu 4 camere și 2 băi, compartimentate cu o cameră tehnică separată, amplasat în Moșnița Nouă, foarte aproape de Barista Time Caffe, Lidl, stații de transport în comun și alte puncte de interes. Duplexul are o suprafață utilă de 101 mp și este situat pe un teren de 330 mp. Configurația proprietății este următoarea: Parter: - Cameră de acces (hol), - Living cu bucătărie open-space, - Terasă de 15mp, - Baie, - Cameră tehnică, Etaj: - 2 Dormitoare de 14mp fiecare, - Un al treilea Dormitor, - Baie complet echipată cu cadă și duș, Termenul estimat pentru finalizarea construcției duplexului este luna noiembrie. Încălzirea se realizează prin centrală proprie, cu încălzire prin pardoseală. Prețul de vânzare este de 194.950 euro. Duplexul dispune de toate facilitățile necesare: apă de rețea, fosă septică, electricitate, gaz. Oferim sprijin și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru vizionări și orice alte detalii suplimentare.

www.publi24.ro 18499917 Mosnita Noua

District Real Estate vă prezintă un duplex modern și spațios cu 4 camere și 2 grupuri sanitare, proiectat pentru bunăstare și intimitate, având o singură latură de perete comună prin zona tehnică. Locuința este situată în Moșnița Veche, într-o zonă calmă, apropiată de noul magazin Lidl și de transportul public. Duplexul dispune de o suprafață utilă de 103 mp și este poziționat pe un teren de 286 mp. Aranjament interior: Parter: - Hol de intrare - Zona de zi (Living) cu bucătărie în plan deschis - Sufragerie / Birou – 10,50 mp - Baie - Cameră tehnică - Terasă de 13 mp Etaj: - Dormitor matrimonial cu spațiu de dressing - Al doilea dormitor - Baie complet echipată cu cadă - Pod Specificații de construcție: - Structură din zidărie de cărămidă de 25 cm - Izolație exterioară de 10 cm - Tâmplărie PVC cu vitraj termopan Locuința este dotată cu toate utilitățile: alimentare cu apă din rețea, canalizare, curent electric și gaz. Preț de vânzare: 185.000 euro – la stadiul „la cheie”, inclusiv TVA! Vă oferim consultanță fără costuri și soluții financiare adaptate pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 15500015 Mosnita Noua

Unitate locativă tip Duplex, parter, separată prin încăpere tehnică, în Moșnița Nouă, la 70 de metri de asfalt. Localizată foarte apropiat de Timișoara Configurație interioară: hol intrare, salon, bucătărie, 2 grupuri sanitare, spațiu de depozitare (dressing), 3 dormitoare Suprafață utilizabilă 98 mp Suprafață teren 350 mp Resurse: gaz, electricitate, apă din rețeaua publică Tarif 155000 euro Informații la numărul de telefon:

www.publi24.ro 17000016 Giarmata

District Real Estate vă propune spre vânzare un duplex cu 4 camere, separat printr-o cameră tehnică, în Giarmata Mare, în vecinătatea unui parc amenajat și a stației de autobuz. Casa are o suprafață de 106 mp utili, teren aferent de 330 mp și un garaj acoperit cu acces direct din locuință. Dispunerea interioară este următoarea: Parter: - Un hol de intrare spațios - Living - Bucătărie open-space - O cameră/birou - O baie - Cameră tehnică Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și ieșire pe terasă (24 mp), cu balustradă din sticlă - Hol - Dormitor 2 cu dressing - O baie Proprietatea beneficiază de utilitățile: apă, electricitate, canalizare, gaz. Reglarea temperaturii se face prin încălzire în pardoseală, alimentată de la centrala proprie pe gaz. Prețul de achiziție este de 170.000 euro, negociabil. Prețul include TVA! Oferim suport consultativ și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Vă stăm la dispoziție pentru vizionări și orice alte informații.

www.publi24.ro 12999015 Beregsau Mare

Casă tip duplex cu trei camere de vânzare în Beregsau Mare, zonă Centrală. FOXFORT propune spre vânzare o locuință de tip duplex, cu un regim de înălțime Parter + Pod, situată în Beregsau Mare, zona Centrală, dispunând de 3 camere, cu o suprafață utilă de 82 mp și teren aferent de 343 mp. Anul edificării este 2025, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele facilități: energie electrică, apă, rețea de canalizare. Planul este organizat astfel: - Parter: hol, living cu bucătărie, 2 dormitoare, baie, cameră tehnică, terasă: - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt contemporane: - Ușă intrare: metalică; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Proiectul constă într-un duplex pe parter, despărțit prin camera tehnică. Are un teren generos și acces facil la facilitățile zonale: magazin Profi, școală, grădiniță, transport public. Stadiul curent al construcției este la fundație cu placa turnată. Se poate preda la cheie în luna a 10-a a anului 2025; în funcție de faza construcției, puteți personaliza interiorul în limita unui buget alocat. Locuința beneficiază de centrală proprie, încălzire prin pardoseală, și un loc de parcare. Alimentarea cu gaz pentru centrala proprie se va efectua din butelii. Prețul este de 129.990€ plus comisionul standard al agenției. Sunt acceptate ca metode de plată fonduri proprii sau credit bancar. Indice de performanță energetică: Clasa B ID intern: V8178

www.publi24.ro 24990019 Dumbravita

Jumătate de Duplex unit prin spațiul tehnic, o casă ideală, cu toate facilitățile, cu structura Parter + Etaj și Pod, având acoperiș tip șarpantă placat cu țiglă ceramică; - suprafața utilizabilă de 130 mp, plus 2 terase totalizând 14 mp; - suprafața totală a terenului de 351 mp; - detalii de construcție: pereți exteriori și interiori realizați din cărămidă eficientă de 25 cm și izolați exterior cu polistiren de 15 cm; - COMPARTIMENTAREA o puteți vedea studiind schițele (pozele) atașate; - imobilul va fi livrat gata de locuit, complet finisat, cu parchet, gresie, faianță, ferestre cu tâmplărie PVC "Rehau" cu feronerie "Rotto" și geam termoizolant - cu trei foi de sticlă, ușă de intrare, uși interioare, vopsea lavabilă, obiecte sanitare, încălzire în pardoseală, pregătit pentru 2 aparate de aer condiționat, Pompe de Căldură (sistem aer - apă), sistem de încălzire cu termostate de cameră (7 zone), țevi "Uponor" cu distribuitor "Tece"; - cumpărătorul VA PUTEA alege personal gresia, faianța, parchetul, ușile interioare și obiectele sanitare; - BUGETE ALOCATE: gresie și faianță 100 Lei; parchet (inclusiv accesorii) 70 Lei; uși interioare 1900 Lei bucata; sanitare pentru baie 3.500 Lei pe baie; - teren împrejmuit cu gard din panouri prefabricate, curte nivelată, poartă automată pentru acces auto și poartă pentru acces pietonal; - dispune de toate serviciile publice (apă, gaz, canalizare, electricitate), accesul auto se face pe drum asfaltat; Detalii financiare: Prețul cerut este de 249.900 Euro, negociabil, la predare. Se acceptă și achiziția prin credit bancar.

www.publi24.ro 24800023 Dumbravita

Casă parte dintr-un duplex separat prin camera tehnică în Dumbravița, în apropiere de Bulevardul Ion Creanga, cu 106 mp suprafață utilă și 330 mp teren aferent. Parterul este compus din living open-space cu bucătăria (cu posibilitate de delimitare), un dormitor, o baie, camera tehnică și o terasă de 20 mp, iar la etaj sunt 2 dormitoare, dressing, o baie generoasă și încă un dressing. Este dotată cu toate rețelele de utilități, centrală proprie cu încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la etaj. Preț 248.000 Euro Negociabil Tel 0725680996

www.publi24.ro 21990021 Mosnita Noua

Casă tip duplex, P+E, despărțită prin cameră tehnică, situată în Moșnița, zona Europa. Amenajare interioară: Parter: living, un dormitor, bucătărie, baie, cameră tehnică, terasă acoperită Etaj: 2 dormitoare, o baie, pod Acces auto în curte. Zonă utilități: gaz, electricitate, apă din rețea, canalizare, fibră optică, iluminat stradal. Suprafață utilă 104 mp Suprafață teren 315 mp Valoare 219900 Informații la numărul de telefon

www.publi24.ro 16900019 Mosnita Noua

Estate Group propune pentru vânzare o unitate de tip duplex, separată printr-o cameră tehnică, situată în Moșnița Nouă, cu regim de înălțime Parter + Etaj. Suprafața terenului este de 320 mp, suprafața construită de 107 mp, suprafața utilă de 87 mp plus o terasă acoperită de 13 mp. Compartimentare: Parter: hol acces, cameră tehnică, baie, living cu bucătărie, terasă acoperită. Etaj: hol, 2 dormitoare, 1 baie, balcon. Finisaje: - gresie, parchet, faianță; - ferestre cu geam triplu; Încălzirea se realizează prin pardoseală, utilizând centrala termică pe gaz. Construcția este din cărămidă, termoizolată cu polistiren de 10 cm, acoperișul placat cu țiglă. Dispune de toate utilitățile: apă, electricitate, gaz, iluminat stradal, fibră optică. Tarif: LA CHEIE 169.000 EURO + comisionul agenției. Se acceptă și achiziționarea prin credit bancar. Oferim asistență financiară și juridică pe tot parcursul procedurii. Pentru informații suplimentare despre această proprietate sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta la numărul 0754 508 947.

www.publi24.ro 22500018 Urseni

Vă prezentăm o ofertă pentru un duplex modern, parter plus etaj (P+1E), localizat în Moșnița Nouă, zona Urseni. Proiectul este conceput cu două locuințe distincte, separate printr-o cameră tehnică. Conform planului, fiecare modul are o suprafață utilă de aproximativ 124,84 mp. Fiecare unitate cuprinde la parter un living spațios cu bucătăria și zona de luat masa, totalizând 33,66 mp, un dormitor de 12 mp, o baie, vestibul, hol, un spațiu tehnic/sub scări, plus o terasă de 20,55 mp. La etaj, structura include 3 dormitoare: unul principal cu dressing (14,82 mp), încă două camere de 15,30 mp și 12 mp, precum și 2 grupuri sanitare și un hol. O pergolă din lemn este prevăzută deasupra terasei. Preț: 225.000 euro Teren aferent: 305 mp Toate rețelele utilitare sunt disponibile. Se poate opta pentru achiziția unei singure unități sau a ambelor. Această proprietate este ideală pentru o familie ce caută o dispunere funcțională, intimitate, o zonă generoasă de terasă și amplasare într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către Timișoara.

www.publi24.ro 22499018 Giroc

Casă tip Duplex cu 5 camere de vânzare în Giroc. FOXFORT propune vânzării o casă tip duplex, cu regim de înălțime Parter + Etaj 1 + Pod, localizată în Giroc, având 5 camere, cu o suprafață civilă de 120 mp și teren de 300 mp. Anul construcției este 2022, structură din beton, zidărie din cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: curent electric, apă, fosă septică, gaz, utilități disponibile în zonă. Împărțirea interioară este organizată astfel: - Parter: hol, living open space cu bucătăria, un dormitor, baie, terasă, garaj; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, spațiu de dressing, balcon; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt de factură modernă: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplăria ferestrelor: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Locuința are centrală proprie cu încălzire prin pardoseală. Dispune de 2 locuri de parcare, garaj de 26 mp, iar accesul în curte se face prin porți automatizate. Prețul este de 224.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă pentru plată resurse proprii și credit bancar. ID intern: V4386

www.publi24.ro 18999014 Sanandrei

Casă tip duplex cu 5 camere, de vânzare în Sanandrei. FOXFORT propune la vânzare o locuință de tip duplex, spațioasă și aranjată ergonomic, ideală pentru o familie care caută confort, intimitate și o curte generoasă. Are regimul de înălțime P+1E+Pod, este situată în Sanandrei, într-o zonă foarte bună, și cuprinde 5 camere, cu o suprafață utilă de 127 mp. Proprietatea impresionează prin suprafața terenului, 660 mp, și prin faptul că este separată de o altă unitate prin intermediul garajului, având caracteristici similare unei case individuale. Este construită în anul 2020, structura din beton, zidărie din cărămidă Porotherm, pereți despărțitori din cărămidă și izolație exterioară. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, gaz, fosă septică, cablu TV, telefonie, acces la internet, fibră optică. Frontul stradal măsoară 17 ml. Dispunerea camerelor este următoarea: - Parter: hol, living, baie, bucătărie, dormitor, cameră tehnică, garaj, cămară, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de acces: PVC; - Ușile interioare: celulare, panou; - Tâmplăria ferestrelor: PVC, termopan; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se predă semi-mobilată. Locuința dispune de centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală și 4 locuri de parcare. Prețul este de 189.990€ - COMISION 0%. Se acceptă atât achiziția din fonduri proprii, cât și credit bancar. Vă invit să vizionați această proprietate. Clasificare energetică: Clasa A ID intern: V9302

www.publi24.ro 21000017 Mosnita Noua

Estate Group vă propune pentru achiziție un duplex cu patru camere, separat prin casa scării, în Moșnița Nouă - Urseni! Locuința are o suprafață utilă de 123 mp, cu o distribuție echilibrată, și un teren aferent de cel puțin 330 mp. Structura: * Parter: hol de acces, bucătărie cu posibilitate de închidere, living cu ieșire pe terasă, baie cu cabină de duș * Etajul 1: 3 dormitoare (unul cu baie proprie), baie cu cadă Exteriorul completează ideal spațiul de locuit: * Alee asfaltată în apropiere * Terasă încălzită * Curte amenajată cu beton amprentat Specificații tehnice: * Încălzirea se realizează prin sistem propriu, prin pardoseală * Zidărie din cărămidă de 25 cm * Izolație cu polistiren de 10 cm * Toate rețelele utilitare (apă din rețea, canalizare, gaz, electricitate, fibră optică) Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 18499018 Giroc

ID intern: V3463 Se oferă spre vânzare un duplex cu 4 camere în localitatea Giroc. FOXFORT Imobiliare propune spre vânzare o locuință tip duplex, cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată în Giroc, având 4 camere, o suprafață utilă de 100 mp și un teren de 330 mp. Anul edificării este 2022, structura este din beton, iar materialul de zidărie este cărămidă. Imobilul beneficiază de următoarele utilități: electricitate, apă, gaz, fosă septică. Detaliile de finisaj interior pot fi alese de client. Dispunerea spațiilor este următoarea: - Parter: hol, grup sanitar, bucătărie, living cu acces la terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, grup sanitar; - Pod pentru depozitare. Finisajele interioare aplicate sunt moderne: - Ușă principală: metal; - Uși interioare: tip fagure; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa include 1 loc de parcare. Performanța energetică este Clasa A. Prețul este de 184.990€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată numerar și credit ipotecar. Pentru a vizualiza toate ofertele disponibile actualizate regulat, cu tarife reale și cele mai recente anunțuri imobiliare, accesați acum pagina oficială FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro Menționați întotdeauna că ați văzut oferta cu ID: V3463 Adresa biroului agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 16799919 Mosnita Noua

Compania District Real Estate vă propune spre vânzare un duplex compartimentat cu o baie mediană, compus din trei camere și două grupuri sanitare, situat în Moșnița Nouă, foarte aproape de complexul Valery 3, magazinul Lidl și alte puncte de interes. Duplexul are o suprafață de 87mp suprafață utilă și este edificat pe un teren de 320mp. Dispune de următoarea structură: Parter: - Hol de intrare, - Living cu bucătărie în plan deschis (open-space), - Baie, - Terasă de 14mp, Etaj: - Două dormitoare, - Baie dotată cu cadă, - Pod. Prețul este de 168.000 Euro, la stadiul de cheie! Fotografiile sunt cu rol ilustrativ, iar data estimată pentru finalizarea duplexului este luna Decembrie. Confortul termic este asigurat de sistemul de încălzire prin pardoseală, alimentat de centrala proprie. Duplexul este racordat la toate rețelele de utilități: apă curentă, canalizare, electricitate, gaz. Oferim asistență și soluții de finanțare pentru accesarea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Suntem la dispoziție pentru vizite și detalii suplimentare.

www.publi24.ro 22899020 Mosnita Noua

Evand Homes expune spre vânzare o locuință tip Duplex, structurată P+1+Pod, compusă din 4 camere și 2 băi, amplasată în Moșnița Nouă, într-o zonă foarte bună, apropiată de toate facilitățile. Imobilul dispune de 110 mp utili și un teren aferent de 320 mp. Se predă finisat la cheie, un beneficiu notabil fiind posibilitatea alegerii finisajelor sanitare, parchetului, ușilor și gresiei conform preferințelor cumpărătorului. Termenul de livrare este Iunie 2026. Dispunere interioară: Parter: hol de acces, living, bucătărie și zonă de zi, un dormitor, o baie și o terasă acoperită de 12 mp; Etaj: hol, două dormitoare deservite de o baie și dormitorul matrimonial cu dressing inclus; Pod spațios, ideal pentru depozitare. Dotări: - tâmplărie din PVC cu geam termopan triplu; - eficiență termică asigurată de centrală proprie și încălzire prin pardoseală; - termostate de reglaj ambiental în fiecare cameră; - curte amenajată cu pavaj; - garaj. Utilități disponibile: - apă curentă; - gaz metan; - curent electric trifazic; - canalizare; - fibră optică; - acces pe drum pietruit. Preț: 229.000 Euro plus comisionul agenției. Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta la 0727 744 856 Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 17900017 Mosnita Noua

. Ansamblu de locuințe cu regim P+M, separate prin casa scării; suprafață utilă de 102 mp plus o terasă acoperită de 16 mp; teren aferent de 325 mp. Construcție din cărămidă Porotherm de 25 cm, izolație cu polistiren de 15 cm, acoperiș cu șarpantă și învelitoare din țiglă de beton Bramac. Dispunere interioară: - Parter: foaier, birou/dormitor, baie, living, bucătărie, terasă; - Etaj: 2 dormitoare, baie, dressing. Dotări interioare: pardoseală laminată, faianță, gresie, uși interioare, obiecte sanitare – toate la alegerea cumpărătorului. Ferestre termopan cu trei straturi de sticlă, dotate cu rulouri exterioare și plase de țânțari pentru toate cele 3 dormitoare. Centrală termică pe gaz, încălzire prin pardoseală, termostate ambientale în fiecare cameră. Locuința este racordată la toate utilitățile: curent trifazat, gaz, apă, canalizare, infrastructură pregătită pentru sistem de alarmă, supraveghere video, panouri fotovoltaice! Accesul se face pe drum asfaltat! Fotografiile atașate sunt doar ca referință, fiind preluate de la o unitate deja vândută din același proiect. Locuința disponibilă se oferă "la alb", clientul având posibilitatea de a-și alege finisajele, în limita unui buget prestabilit. Prețul pentru stadiul "la ALB" este de 179.000 Euro, negociabil. Prețul pentru stadiul "la CHEIE" este de 190.000 Euro, negociabil. .

www.publi24.ro 24900023 Dumbravita

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE propune achiziționarea unei jumătăți de duplex cu patru camere, despărțită printr-un spațiu tehnic, în Dumbravita. Structura este S+E+Pod (Parter + un Etaj + Pod), imobilul având o suprafață utilă de 105 mp și o cotă parte de teren de 330 mp. Distribuirea camerelor: La parter: - Un hol la intrare; - Un living; - Bucătăria în plan deschis, împreună cu zona de luat masa; - Un birou sau dormitor secundar; - O baie; - O terasă de 17 mp; La etaj: - Un dormitor principal cu dressing; - Un al doilea dormitor; - O baie; - Un hol de acces; Specificații tehnice: - Încălzire prin pardoseală la parter; - Are toate utilitățile conectate; - Curtea amenajată este inclusă în preț; Agenția imobiliară Apostu Estate oferă suport și soluții financiare prin intermediul partenerilor noștri. Vă invităm cu plăcere să îl vedeți!

www.publi24.ro 26700023 Dumbravita

O proprietate modernă, poziționată într-o zonă în plină expansiune în Dumbrăvița, cu acces facil către Timișoara. Duplex spațios, ideal pentru o familie care caută confort, liniște și o curte mare. Detalii imobiliare: Suprafață utilizabilă: 114 mp Teren aferent: 326 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Structura spațială: Parter: Salon luminos, bucătărie separată, baie cu duș, cameră tehnică, terasă de 15 mp Etaj: 3 camere de dormit (fiecare cu balcon inclus), o baie, un dresing accesibil din dormitorul principal Echipări: Construcție recentă (2025) Ferestre cu sticlă triplă Încălzire centralizată individuală Finisaje de calitate superioară Uși interioare de lux Avantaje adăugate: Zonă exterioară generoasă de 326 mp Locație excelentă (Dumbrăvița, zona IKEA) Plan ideal pentru o gospodărie Legătură rapidă către oraș Preț: 267.000

www.publi24.ro 25500019 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un duplex splendid amplasat în Dumbravița, la doar câteva minute de Parcul Central. Această proprietate e ideală pentru cei ce doresc să se bucure de liniștea zonei, având în același timp acces iute spre oraș. Imobilul se întinde pe o suprafață utilă de 128mp, fiind poziționat pe un teren de 300mp. Aranjarea spațiilor este următoarea: - Hol de intrare - Cameră tehnică - Living aerisit cu bucătărie open-space - Baie cu duș Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - Două dormitoare - Baie cu cadă Încălzirea este asigurată de centrala proprie, cu încălzire în pardoseală, iar locuința este echipată și cu aer condiționat, pentru o temperatură interioară optimă tot anul. Fiecare cameră are termostat inteligent separat, pentru control individual al căldurii. Preț de vânzare: 255.000 euro. Vă oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Vă stăm la dispoziție pentru vizionări și alte detalii.

www.publi24.ro 25000017 Mosnita Noua

Duplex excelent în Dumbrava, curte generoasă, finisaje de lux, fără comision Se propune spre vânzare un duplex modern, amplasat în Dumbravita, într-o zonă liniștită, cu drum asfaltat, iluminaj public și toate utilitățile la dispoziție. Locuința însumează o suprafață utilizabilă de 144 mp, cu o suprafață totală construită de circa 210 mp, la care se adaugă terasele și balcoanele. Terenul aferent are o întindere de 344 mp, oferind o curte spațioasă. Dispunere interioară: Parter: hol de acces aerisit, cu lumină LED dormitor prevăzut cu baie proprie grup sanitar separat pentru zona de zi living înalt, pe două niveluri, foarte luminos bucătărie cu zonă de servire a mesei încăpere tehnică scări interioare iluminate Etaj: două dormitoare, fiecare cu spațiu de depozitare (dressing) și balcon propriu baie pe holul de acces ieșire către un spațiu deschis tip pod, ideal ca birou, zonă de relaxare sau alt salon Dotări și finisaje aplicate: încălzire prin pardoseală centrală termică pe gaz aparat de aer condiționat ferestre PVC Salamander cu trei straturi de sticlă izolație exterioară de 150 mm grosime obloane (rulouri) electrice la dormitoare iluminat ambiental în toate camerele balustrade din sticlă la balcoane toate rețelele de utilități prezente Preț: 250.000 euro Comision zero Pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare: Dani la numărul 0728 345 300 Contactabil inclusiv în zilele de weekend

www.publi24.ro 18000015 Giarmata

Comision 0%! Direct de la dezvoltator, casă tip duplex în centrul satului, cu acces pe stradă asfaltată, unitățile despărțite prin camere tehnice, structură P+1, compusă din 5 camere, 2 băi și cameră tehnică, compartimentată astfel: PARTER: - zonă de acces - birou - baie - living cu zonă deschisă - terasă acoperită - cameră tehnică - scara către etaj ETAJ: - hol - baie - dormitor 1 cu dressing și balcon - dormitor 2 - dormitor 3 Preț: 180.000 EUR/ predare la cheie Comision 0%!

www.publi24.ro 13800017 Dumbravita

District Real Estate vă propune la vânzare apartamente cu 3 camere, 2 grupuri sanitare și 2 locuri de parcare, amplasate într-una dintre cele mai căutate zone: Dumbrăvița. Acestea fac parte dintr-un complex rezidențial nou, care va fi gata de predare în perioada februarie - martie 2026. Caracteristicile unităților locative: -Living cu acces la balcon (6 mp) -Dormitor matrimonial cu acces la balcon (5mp) și baie proprie (cu cadă) -Dormitor secundar (15 mp) -Bucătărie de tip open space -Grup sanitar cu duș -Hol cu spațiu de depozitare -2 locuri de parcare alocate Detalii constructive: -Structură portantă din cărămidă Porotherm de 25 cm -Sistem de termoizolație exterior: polistiren EPS 80 – 15 cm -Hidroizolație acoperiș + 2 straturi de polistiren (25 cm EPS 150 ) + membrană – cu garanție de 15 ani -Finisaj exterior cu tencuială decorativă și materiale Caparol -Țevi de canalizare SN4 (rezistență sporită) -Țevi pentru încălzirea în pardoseală TECE – garanție 15 ani -Vas WC suspendat TECE - Tâmplărie PVC - Profil VEKA – exterior antracit / interior alb (Fabricat în Germania) - Izolare termică cu geam tripan (3 foi de sticlă) cu protecție UV - Profil de 76 mm, 6 camere de izolare termică, 3 garnituri de etanșare -Instalații electrice și termice -Componente electrice de calitate Gewiss -Cablu de semnal pentru termostate individuale în fiecare cameră Sistem de încălzire prin pardoseală cu reglaj separat pentru fiecare zonă. Locuințele sunt concepute pentru funcționalitate și confort sporit, potrivite atât pentru locuire, cât și ca investiție. Localizare: Zona Dumbrăvița – o locație excelentă, aproape de școli, magazine, transport în comun și spații verzi. În curs de construcție: școală și grădiniță la capătul străzii – un avantaj notabil pentru familii. O zonă tihnită, în imediata apropiere a Căii Aradului, IKEA și a centurii orașului. Distanță de 1 km până la centură (acces rapid la autostradă, 4 benzi). 500 m până la IKEA. 2 km până la primărie, școală, liceu, grădiniță (aproximativ 15 minute de mers pe jos). 1 km până la centre comerciale: Hornbach, Auchan, etc. Preț de vânzare: 138.000 euro plus TVA! Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

www.publi24.ro 5 Piatra Neamt

Vând felicitări lucrate manual prin tehnica quilling, potrivite pentru orice eveniment. Oferiți un cadou deosebit celor dragi la momentele frumoase din viața lor. Sunt disponibile și alte modele, sau se pot crea la comandă. Vă invit să vizualizați și celelalte anunțuri. Vă mulțumesc.

www.publi24.ro 12900023 Dumbravita

Proprietar ofer spre vânzare un apartament foarte spațios, cu 2 încăperi și bucătărie separată, localizat în zona Dumbrăvița, lângă IKEA, într-o construcție nouă finalizată în 2023. Unitatea locativă se află la etajul 1 din 3, este decomandată și însumează 54 mp utili, plus o logie de 6.5 mp. Configurația interioară este următoarea: - Hol de intrare foarte generos; - Sufragerie luminată; - Bucătărie închisă, complet mobilată și dotată cu electrocasnice; - 1 Dormitor spațios; - Baie cu cadă; - Balcon. Confortul termic este asigurat de încălzirea proprie prin pardoseală, completată de un aparat de aer condiționat. Blocul beneficiază de o amplasare liniștită, înconjurată de spații verzi, cu acces rapid către toate punctele de interes. Imobilul nu necesită îmbunătățiri, se vinde integral mobilat și echipat, incluzând 2 locuri de parcare notate în Cartea Funciară. Se acceptă și finanțare prin credit bancar.

www.publi24.ro 19000023 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă oportunitatea de a achiziționa un apartament cu 3 camere, incluzând 2 grupuri sanitare, o curte proprie de 90 mp cu acces direct din locuință și 2 locuri de parcare, situat în Dumbrăvița. Proprietatea face parte dintr-un imobil nou, a cărui recepție este planificată pentru februarie - martie 2026. Specificații ale locuințelor: -Zona de zi (living) cu ieșire în curte -Dormitor principal cu baie proprie (cu cadă) -Al doilea dormitor (15 mp) -Bucătărie cu spațiu deschis (open space) -Baie secundară cu duș -Hol cu spațiu utilitar/depozitare -2 locuri de parcare dedicate Detalii despre construcție: -Structură portantă realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm -Izolație termică exterioară: polistiren EPS 80 – grosime 15 cm -Hidroizolație acoperiș + 2 straturi de polistiren (25 cm EPS 150) + membrană – cu garanție de 15 ani -Finisaje exterioare cu tencuială decorativă și materiale Caparol -Conducte de canalizare SN4 (asigurând rezistență sporită) -Conducte pentru încălzirea în pardoseală TECE – cu garanție de 15 ani -Vas WC suspendat model TECE -Sistem de ferestre PVC -Profil VEKA – finisaj antracit la exterior / alb la interior (fabricate în Germania) -Geam termopan triplu (3 foi de sticlă) cu proprietăți UV -Profil de 76 mm, 6 camere pentru izolare termică, 3 chedere de etanșare -Infrastructură electrică și termică -Aparate electrice de calitate marca Gewiss -Cablaj destinat termostatelor individuale pentru fiecare cameră Sistem de încălzire prin pardoseală cu control separat pe zone. Aceste locuințe sunt proiectate pentru un nivel înalt de confort și funcționalitate, fiind optime atât pentru reședință personală, cât și ca plasament financiar. Amplasare: Dumbrăvița – o zonă excelentă, cu acces facil la școli, magazine, mijloace de transport și spații verzi. În proximitate se construiesc o școală și o grădiniță la capătul străzii – un beneficiu semnificativ pentru familii. Zonă retrasă, dar apropiată de Calea Aradului, IKEA și șoseaua de centură a orașului. Distanțe: 1 km până la centură (ieșire spre autostradă, prevăzută cu 4 benzi). 500 m până la IKEA. 2 km până la primărie, școală, liceu, creșă/grădiniță (aprox. 15 minute de mers pe jos). 1 km până la centre comerciale majore: Hornbach, Auchan etc. Prețul de achiziție: 190.000 euro, TVA inclus! Vă stăm la dispoziție pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!

www.publi24.ro 16800021 Dumbravita

Proprietar vinde Apartamente de Lux cu 3 camere, 80 mp, cu finisaje la alegerea cumpărătorului. Disponibilitate: Etajul 1: 168.000 euro (TVA inclus) - varianta finisat la cheie Parter: Apartamentul frontal, cu o grădină de 75 mp - 190.000 euro (TVA inclus) - varianta finisat la cheie Fiecare locuință beneficiază de 2 locuri de parcare incluse. Vă rog să nu comparați calitatea execuției cu cea a altor dezvoltatori. Sunt prezent zilnic pe șantier (proprietar-dezvoltator), lucrez îndeaproape cu echipa și mă asigur că standardele de calitate sunt ridicate. Dețin un cont TikTok unde documentez etapele lucrărilor. ________________________________________ Detalii despre apartamente: Opțiunea la cheie permite personalizarea finisajelor (gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare, uși etc.), în limita unui buget predefinit. Termen de execuție: 45 de Zile de la semnarea antecontractului Vânzător: Persoană juridică (NU agenție imobiliară) ________________________________________ Locație: Dumbravița, Județul Timiș, Strada București (sau Dâmbovița) - zona IKEA Zona este una rezidențială, preponderent cu case Imobil nou cu doar 5 unități locative ________________________________________ Infrastructură stradală: Străzi asfaltate Racordare la apă, electricitate, gaz Internet furnizat de RDS Digi Colectare deșeuri municipale Iluminat public ________________________________________ Avantaje ale zonei: Școală și grădiniță situate la capătul străzii - un beneficiu major Zonă liniștită, dar cu acces facil către Calea Aradului, IKEA și centură Vegetație abundentă: 50 de leylandi, 11 magnolii și alte plante - o oază pentru iubitorii de natură Distanță de 1 km până la centura orașului (acces pe 4 benzi spre autostradă) 500 m distanță până la IKEA 2 km până la primărie, școală, liceu, grădiniță (aproximativ 15 minute de mers pe jos) 1 km până la centre comerciale majore (Hornbach, Auchan etc.) ________________________________________ Apartamente disponibile: 2 unități cu 3 camere, 80 mp utili, la etajul 1 1 unitate cu 3 camere, 80 mp utili și 75 mp de curte - Parter ________________________________________ Organizare interioară: Zona comună tip open space de 34 mp: bucătărie, zonă de dining, living Baie principală: 4,5 mp Dormitor matrimonial: 14,5 mp, incluzând o baie proprie de 3 mp Dormitor secundar: 15 mp Vestibul/Hol de intrare: 9 mp, cu spațiu de depozitare 2 balcoane/terase: balcon living 6 mp, balcon dormitoare 5 mp Un balcon este acoperit, celălalt este deschis Dormitoarele sunt compartimentate tip pătrat, 4x4 metri, foarte spațioase ________________________________________ Specificații de construcție: Structură portantă din cărămidă Porotherm de 25 cm Izolație exterioară din polistiren 15 cm EPS 80 Țevi de scurgere SN4, de înaltă rezistență Sistem de încălzire prin pardoseală marca TECE, cu garanție de 15 ani Vas de toaletă suspendat (sistem TECE) ________________________________________ Ferestre: Profil VEKA, nuanță antracit la exterior, alb la interior, fabricate în Germania Geam termopan triplu, cu protecție solară Profil de 76 mm, 6 camere de izolare termică, 3 chedere de etanșare ________________________________________ Instalații electrice: Componente de înaltă calitate Gewiss Încălzire prin pardoseală, cu termostat separat în fiecare cameră ________________________________________ Utilități conectate: Racordate la rețelele de apă, curent, gaz și canalizare _____________________________ Caracteristici adiționale care fac diferența: Suprafețe vitrate extinse - circa 20 mp de geamuri per apartament Ferestre înalte, de la podea la tavan, asigurând lumină naturală pe durata întregii zile Camere înalte și extrem de luminoase Toate aceste detalii contribuie la un standard de trai superior și poziționează locuințele distinct pe piață ___________ Prețuri: Etajul 1: 168.000 euro (TVA inclus) - finisat la cheie Parter: Apartament cu grădină de 75 mp - 190.000 euro (TVA inclus) - finisat la cheie ________________________________________ Termen pentru finalizarea finisajelor: 45 de zile de la data semnării promisiunii de vânzare. În prezent, locuințele sunt în stadiul "la alb" - pereții sunt placați și vopsiți în alb. Se poate opta pentru personalizarea finisajelor sau achiziția în stadiul curent. ________________________________________ Pentru informații suplimentare și programări de vizionări, vă așteptăm cu plăcere! Contact telefonic:

www.publi24.ro 16495012 Dumbravita

Rex Imobiliare propune pentru vânzare o jumătate de casă tip duplex, cu 3 dormitoare, situată într-o zonă deosebită, cu toate facilitățile la îndemână, în localitatea Dumbravița, foarte aproape de drumul principal. Proprietatea însumează 131 mp suprafață locuibilă, o terasă acoperită de 20 mp, și o curte aferentă de 300 mp. Structura interioară este compusă astfel: Parter: - Hol de intrare - Grup sanitar - Cameră tehnică - Living + Bucătărie - Terasă Etaj: - Hol de acces - Grup sanitar - 3 Dormitoare Încălzirea se realizează prin sistemul de încălzire prin pardoseală, alimentat de centrală proprie. Rețele de utilități: apă, gaze naturale, electricitate, canalizare. Costuri: 164.950 Euro în stadiul "la roșu" 264.900 Euro în stadiul "la cheie" Termenul de finalizare este de 5 luni de la încasarea avansului, pentru varianta complet finisată (la cheie). În vecinătate, la doar 5 minute distanță, se află magazine alimentare, o farmacie și un restaurant. Contact Crina: 0720 644 369 Apelați acum pentru a programa o vizionare și a primi mai multe informații! Disponibilitate de vizitare și în weekend.

www.publi24.ro 25000020 Dumbravita

De Vânzare | Locuință Tip Duplex Excelent Structurată | Bogată în Lumină Naturală și Spațiu Generos | În Vecinătatea IKEA | Comision Zero ✨Optați pentru o locuire într-un duplex amplu, situat într-o zonă liniștită a comunei Dumbravita, beneficiind de apropierea facilităților urbane și acces rapid către Calea Aradului. Imobilul se află în proximitatea IKEA și oferă suprafețe generoase, pătrundere intensă a luminii naturale și o împărțire interioară proiectată pentru confortul familiei dumneavoastră. ☀️Vitrajul amplu permite pătrunderea luminii naturale în fiecare încăpere, iar nivelul superior este organizat pentru a asigura intimitate sporită zonei destinate odihnei. ✨Aceasta este o proprietate ideală pentru cei care prețuiesc liniștea, spațiul și accesul prompt către punctele cheie ale orașului. Localizare: - Adresă: Strada Antonio Gaudi, Dumbravita, Timiș - Proximitate: Stație de transport în comun, creșă/grădiniță, Restaurant Antica Trattoria, Farmacie, Magazin Profi, IKEA, Decathlon Caracteristici și Dotări: - 4 Niveluri locative (camere), 2 Unități sanitare (băi) - Aria netă: aproximativ 120 mp - Porțiunea de teren aferentă: 340 mp - Anul construcției: 2022, finalizată în 2026 (conform estimărilor/planului) - Dispunere interioară funcțională, bine echilibrată - Ferestre de mari dimensiuni, tripan, care maximizează aportul de lumină naturală - Zid despărțitor de 30 cm cu izolare fonică superioară: izolație cu lână minerală de 10 cm, peliculă anticondens și fonoizolantă cu camere de aer, placă de gips-carton fonoabsorbantă - Sistem de încălzire radiantă prin pardoseală, alimentat de centrală termică proprie pe gaz - Uși interioare Mobexpert Turen – importate din Germania (Verificare: Se specifică "Mosel Turen") - Pardoseală ceramică (gresie) de proveniență italiană - Parchet laminat de 10mm, importat din Germania - Teren generos de 340 mp, fără construcții în imediata vecinătate din spate - Exterior amenajat cu gazon - Racordată la toate rețelele utilitare: electricitate, gaz, apă, canalizare, drum asfaltat - Alee rezidențială liniștită, populată cu locuințe moderne ❗️Observație: Imagini ilustrative sunt preluate de la unitatea din dreapta, care este mobilată. Se vinde unitatea din stânga, care se predă la cheie, finisată, cu obiecte sanitare montate, lipsind mobilierul. Dispunere Spațială: Parter: • Vestibul de intrare • Salon cu spațiu de luat masa (Dining) • Zonă de preparare a hranei cu cămară • Spațiu pentru depozitare sub scări • Baie de serviciu • Ieșire către o terasă acoperită Etajul: • Hol de distribuție • Cameră de odihnă principală cu acces la balcon • Dormitor cu dressing propriu și balcon • Cameră secundară • Baie principală Date Financiare: • Preț: 250.000 Euro • FĂRĂ COMISION DIN PARTEA CUMPĂRĂTORULUI (0%) • Costuri notariale estimate: 14.600 RON la achiziția fără credit ipotecar • Asistență financiar-bancară oferită gratuit Programați astăzi o vizită pentru a descoperi toate atuurile acestui duplex! ☎️ Ibrahim Shiblak – 0721642180 Media Cosmopolitan #devanzare #duplex #Dumbravita #ComisionZero #ImobiliareCosmopolitan

www.publi24.ro 18699015 Mosnita Noua

Evand Homes vă propune spre vânzare un duplex Parter + etaj, separat prin camera tehnică, cu 4 camere și 2 grupuri sanitare, situat în localitatea Moșnița Nouă. Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de 123 mp și un teren de 350 mp, fiind edificat în 2025, pe o structură de beton și zidărie portantă. Aranjament interior: * Parter: hol de acces, living, bucătărie, grup sanitar, cameră tehnică, terasă; * Etaj: 3 dormitoare, 2 spații de depozitare tip dressing, 1 grup sanitar, hol; * Pod pentru depozitare. Dotări: * Confort termic asigurat de centrală proprie cu încălzire prin pardoseală; * Tâmplărie PVC cu geam tripan; * Scalini exteriori și terase placate cu travertin; * Sistem de irigare pentru curte (iarba nu este inclusă în preț); * Finisaje la alegerea clientului; * Spații de depozitare; * Locuri de parcare alocate. Utilități: apă, gaz, electricitate, canalizare, fibră optică, iluminat stradal. Preț: 186.990 € + comisionul standard al agenției. Pentru detalii și pentru a programa o inspecție, ne puteți contacta la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 11900011 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un apartament cu două camere și bucătărie open-space, situat în Dumbrăvița, foarte aproape de mijloacele de transport în comun. Apartamentul are o suprafață utilă de 105 mp. Compartimentarea este următoarea: - Salon (Living) - Bucătărie separată (închisă), - Un dormitor, - O baie cu cadă, Se vinde complet mobilat și utilat. Încălzirea se realizează prin sistem propriu cu distribuție prin pardoseală. Costul de achiziție este de 119.000 euro. Oferim asistență și soluții de finanțare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri.

www.publi24.ro 18900016 Dumbravita

Compania District Real Estate propune pentru vânzare un imobil excelent, cu trei camere, organizat pe două niveluri, situat în cartierul Dumbrăvița, foarte aproape de magazinul Kaufland. Zona este poziționată optim, oferind acces rapid la transportul public și la numeroase puncte de interes: Mega Image, Kaufland, McDonald’s, Lidl și alte facilități comerciale. Proprietatea dispune de o suprafață utilă generoasă de 116 mp, completată de 120 mp de curte comună, ideală pentru activități de relaxare. Structura: Etajul 2 - Salon luminos - Bucătărie - Baie Mansardă - Suită matrimonială cu dressing - Dormitor secundar - Baie dotată cu cadă - Acces la cei 120 mp din curtea comună Încălzirea este asigurată de centrala proprie, cu distribuție prin calorifere. Preț: 189.000 Euro! Fără comision de vânzare! Oferim și asistență și soluții de finanțare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin partenerii noștri. Pentru vizionări și detalii suplimentare, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

www.publi24.ro 850 Dumbravita

Agenția imobiliară Cat Estate vă propune spre închiriere un duplex în Dumbravița Compus din 3 dormitoare, două băi, dressing, living, bucătărie, zonă de luat masa (dining), cameră tehnică. Locuința este complet mobilată și utilată! Suprafață de 120mp utili, teren de 370mp Preț 850 euro+TVA+garanție+comision agenție

www.publi24.ro 25999920 Giroc

District Imobiliare va propune spre vanzare o constructie duplex moderna cu cinci camere si doua grupuri sanitare, localizata in Giroc, foarte aproape de Primarie, Restaurant Nyam-Nyam, Profi si multe alte puncte de interes. Duplexul se intinde pe o suprafata utila de 130mp si este situat pe un teren de 250mp. Structura interna a imobilului este urmatoarea: Parter: - Hol acces, - Salon cu bucatarie de tip open-space, - Un dormitor, - Loc de depozitare sub scara, - Baie cu cabina de dus, Etaj: - 3 dormitoare, - Baie dotata cu cada, - Spatiu de pod, Alte specificatii: - Pod izolat termic, - Pereti despartitori cu izolare fonica, - Unitate de aer conditionat, - Sistem de alarma, - Dotare pregatita pentru porti electrice, pentru intrare usoara si securizata, - Sistem de monitorizare video, camere de supraveghere instalate atat in interior cat si afara, - Incalzirea este asigurata de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala. Utilitati prezente: alimentare cu apa de la retea, canalizare, electricitate, gaz natural, acces asfaltat. Pretul cerut pentru vanzare este de 260.000Euro! Va oferim asistenta si solutii de finantare pentru obtinerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor nostri.

www.publi24.ro 14990013 Sacalaz

Imobiliare District propune la vânzare o locuință spațioasă de tip duplex, localizată în Sacalaz. Duplexul se întinde pe o suprafață de 115mp utili și este situat pe un teren de 300mp. Structura de compartimentare a proprietății este următoarea: Parter: - Hol de intrare - Salon (Living) - Bucătărie - Baie - Un dormitor matrimonial - Un dormitor adițional - Baie echipată cu cadă - Terasă acoperită Duplexul beneficiază de toate utilitățile esențiale: alimentare cu apă din rețea, fosă septică, electricitate, gaz, acces asfaltat. Vă oferim asistență și opțiuni financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizite și orice alte informații, vă stăm la dispoziție.