Investiție turistică
- căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 15 Babsa

Teren intravilan de vânzare, 4.138 mp | Oportunitate deosebită Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de 4.138 mp, localizat într-o zonă retrasă, cu un potențial mare de dezvoltare. - Ultima parcelă intravilană disponibilă în localitate - Deschidere stradală extinsă: 36,94 ml - Acces rutier facil - Posibilitate de împărțire în 2 loturi: Lot 1: 1.933 mp Lot 2: 2.204 mp Terenul beneficiază de o poziționare excelentă, fiind ideal pentru: - construcția de cabane tip A-frame - cabane în stil nordic, cu suprafețe vitrate ample (geamuri panoramice) - case de vacanță - locuințe de tip "tiny house" sau facilități de tip glamping - proiecte de agroturism sau centre de relaxare (retreat-uri) Zona este perfectă pentru deconectare, natură și liniște, fiind potrivită pentru inițiative turistice sau reședințe de weekend. Preț: 15 euro pe mp, negociabil. Este o alegere optimă atât pentru edificarea unei case proprii, cât și pentru o investiție pe termen lung. Pentru mai multe detalii și pentru vizionare, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 12199048 Lupeni

Vileț cu zece camere de vânzare în Straja, Lupeni, județul Hunedoara. FOXFORT oferă spre vânzare un cămin cu zece dormitoare, decomandate, situat în localitatea Lupeni, Hunedoara, una dintre cele mai căutate destinații montane, plasat la aproximativ 150 m de pârtie, având regim de înălțime Parter + 3 Etaje. Suprafața locuibilă este de 250 mp. Proprietatea este excelentă pentru investiții în turism, dispunând de o capacitate mare de găzduire și fiind complet mobilată. Specificații imobil: Suprafața utilă: 250 mp; 10 camere; 10 grupuri sanitare; Sală de mese. Edificiu structurat pe patru niveluri, izolație exterioară, centrală termică pe lemne, boilere electric-termice, două surse de aprovizionare cu apă. Se vinde integral mobilat și echipat. Localizare foarte bună, apropiată de domeniile schiabile din Straja, ideală pentru activități de turism (pensiune / căsuță închiriată). Costul solicitat este de 121.990€ - COMISION ZERO%. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit ipotecar. Cod intern: V9475

www.publi24.ro 22000028 Valiug

Pensiune de 3 margarete, clasificată de ministerul turismului, situată în Valiug, având capacitate de 27 de locuri de cazare. Dispune de 9 camere, fiecare cu baie proprie. La parter se află o cameră tehnică cu centrală pe peleți, o magazie, o toaletă, un spațiu de aproximativ 100 mp destinat servirii mesei, o bucătărie, o terasă orientată spre curtea interioară și un loc amenajat pentru grătar, plus un duș exterior. Imobilul este compus din parter și două niveluri; încălzirea este centralizată în toată pensiunea, prin radiatoare alimentate de la centrala termică proprie; electricitatea, apa și canalizarea sunt racordate la rețeaua publică. La primul etaj, un hol de acces duce la cele 4 camere cu baie proprie, fiecare având ieșire pe o terasă acoperită; la mansardă sunt alte 4 camere, de asemenea cu baie proprie. Suplimentar, există o construcție de 60 mp, potrivită pentru extinderea restaurantului sau pentru cazarea personalului. Teren deținut: 1000 mp. Amprenta la sol: 260 mp.

www.publi24.ro 19700051 Vatra Dornei

Vând pensiune turistică clasificată la trei stele, în Vatra Dornei. Se numește "Flori de Câmp" și este vizibilă pe turistinfo.ro sau Booking, Travelminit. Suprafața construită: aproximativ 450 mp. Parter: un dormitor de 25 mp, living de circa 60 mp, bucătărie, baie. Etaj 1: 5 camere, fiecare cu baie proprie. Etaj 2: un apartament de aproximativ 80mp, cu baie proprie și terasă integrată. Dispune de terasă acoperită, bucătărie de terasă, zonă de barbeque, parcare. Alimentare proprie cu apă adusă de la 3 km din pădure, costuri reduse de întreținere. Se achită doar energia electrică, celelalte utilități sunt autonome. Centrală termică pe lemne cu gazeificare, magazie pentru lemne. Teren de 500 mp inclus în preț, cu posibilitate de extindere a suprafeței contra cost până la 5 - 7000 mp. Numeroase alte beneficii. Pentru orice alte clarificări, sunați la numărul indicat. Preț: 187.000 euro, număr de etaje: 2, număr de camere: 7, locuri de parcare: 6, număr de băi: 7, suprafață totală: 400 mp, an de construcție: 2005

www.publi24.ro 19900 Dejani

Agenția Imobiliară Sweet House propune pentru vânzare un Teren Extravilan, cu potențial pentru construcția unei case de vacanță, situat în zona Turistică Dejani. În vecinătatea mănăstirii Dejani, la poalele Munților Făgăraș, oferim un teren de circa 1800 mp cu acces facil la rețelele de utilități.

www.publi24.ro 22500078 Mamaia-Sat

Oportunitate de Investiție – Pensiune Modernă (2015) Complet Echipată și Activă Vă propunem spre achiziție o unitate de cazare de tip P+1+M, situată strategic în apropiere de Hanu cu Pește și plaja. Imobilul reprezintă o afacere consolidată, fiind vândut complet mobilat și utilat pentru operare imediată. Detalii Juridice și Suprafață: Construcție: Edificată în 2015, cu o suprafață utilă de 287 mp. Teren: Suprafață de 480 mp aflată în folosință, oferind spațiu generos pentru recreere, terasă-foisor, zona de gratar/barbeque și parcare privată. Documentație: Imobilul dispune de toate actele necesare pentru transferul afacerii. Capacitate de Cazare (14 Unități): - 6 Camere duble cu băi proprii; - 2 Apartamente de 2 camere cu băi proprii; - 1 Apartament de 4 camere cu 3 băi (ideal pentru grupuri mari sau personal administrativ). Toate camerele sunt mobilate si dotate cu aer condiționat, frigider și TV. Infrastructură și Dotări Tehnice: Încălzire: Centrală proprie pe GAZ + Centrală electrică (sistem de backup). Utilități: Racordare completă la rețelele de gaz, apă, canalizare și electricitate. Facilități oaspeți: Bucătărie interioară utilată, terasă-foișor deschis în curte, magazie și cameră tehnică. Siguranță: camera de supraveghere video activa. Localizare Strategică: - Plaja: 7-8 minute de mers pe jos; - Restaurante: 3-5 minute de Hanu cu Pește; - Shopping: Mega Image și Profi la 3-5 minute distanță. Această proprietate este ideală pentru un investitor care dorește să preia un flux de clienți deja existent, într-o clădire trainică din cărămidă (parterul, etajul si mansarda pe structura de lemn), fără a mai investi în amenajări sau dotări suplimentare. Sună ACUM pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări!

www.olx.ro 299000 Afumati

În contextul Sărbătorilor Pascale, până la data de 20 Aprilie 2026, prețul proprietății este redus la suma de 299.000 euro! Proprietarii oferă spre achiziție una dintre cele mai frumoase locuințe din Afumați, județul Ilfov. Este o casă de tip vilă, extinsă, transformată în pensiune turistică rurală. Pensiunea poate fi cumpărată și în rate, beneficiind de un preț de 400.000 euro. Se solicită un avans de 100.000 euro la momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare la notar. Suma rămasă de 300.000 euro poate fi achitată pe o perioadă de 60 de luni, cu o obligație lunară fixă de 5.000 euro. Imobilul este situat în Comuna Afumați, pe Șoseaua București-Urziceni, numărul 205, județ Ilfov, în imediata vecinătate a Bisericii Sfântul Dumitru. Comuna Afumați se află în Câmpia Vlăsiei, pe malurile râului Pasărea, la 15 km spre nord-est de București. Autostrada A0, care înconjoară Bucureștiul, traversează comuna, deservind-o prin nodul Afumați, de unde se face legătura cu șoseaua națională DN2, ce leagă Bucureștiul de Urziceni. Lângă Afumați, A0 se intersectează cu șoseaua de centură a Capitalei, delimitându-se de orașul Voluntari, la sud-vest. [Informații preluate de la Wikipedia, enciclopedia liberă] Datorită amplasării pe Șoseaua Națională în direcția de mers către București, proprietatea beneficiază de o poziție foarte avantajoasă pentru orice destinație viitoare: reședință temporară, clinică medicală, sediu de firmă, sucursală bancară, etc. Vila este edificată în stilul conacelor Brâncovenești, prezentând arcade impunătoare și ziduri groase din cărămidă plină arsă (cunoscută sub numele de cărămidă țigănească veche). Construcția casei/vilei a debutat în primăvara anului 1978, respectând normele de siguranță în construcții impuse după seismul din 4 martie 1977. Edificiul a fost finalizat în anul 1980, fiind ulterior extins în 2019 și, respectiv, în 2021. Clădirea cuprinde subsol cu pivniță, parter, etaj și un pod cu potențial de mansardare. Pivnița din subsol a fost realizată prima, la începutul construcției casei în 1978. Podul este înalt și foarte spațios, permițând transformarea sa într-o mansardă frumoasă cu multiple camere. La parter se regăsesc: 4 dormitoare, 4 grupuri sanitare, bucătăria, o sală mică de mese, camera centralei termice, și alte anexe. La etaj sunt situate: 4 dormitoare, 3 grupuri sanitare, o cameră destinată barului, o cameră pentru cafenea, o sală mare de mese, un spațiu de joacă pentru copii și alte dependențe. Amprenta la sol a construcției este de 186 mp. Suprafața construită desfășurată se ridică la 372 mp. Aria totală a terenului este de 674 mp. Suprafața totală este alcătuită din spațiul destinat parcării private, suprafața ocupată de locuință, zona verde, spațiul de relaxare și zona de joacă pentru copii. Pentru a-și reflecta cu adevărat valoarea, clădirea necesită lucrări de renovare atât la interior, cât și la exterior. În anul 2021, s-a început renovarea de la nivelul învelitorii, care a fost complet îndepărtată; structura de rezistență a fost înlocuită și consolidată, s-a schimbat toată scândura deteriorată și tabla veche a fost înlocuită cu țiglă metalică nouă, având o garanție de zeci de ani. Pensiunea se află momentan în stadiul "gri" la interior, ceea ce înseamnă că necesită refacerea a 3 din cele 7 băi, reparații la instalațiile electrice și termice, ș.a.m.d. Vă rugăm să luați în considerare că investiția minimă estimată pentru reparațiile de interior și exterior se ridică la suma de 50.000 euro! Alimentarea electrică a fost modernizată de la monofazat la trifazat. Proprietatea beneficiază de aducțiune de apă, gaz și sistem de canalizare. În situația în care oferta de vânzare vă trezește interesul și doriți să primiți mai multe detalii despre imobil, vă invităm să ne contactați telefonic la numărul afișat. Vă mulțumesc pentru timpul acordat! Cu respect, Mihai Cristescu

www.publi24.ro 34000097 Eforie Nord

Agenția Profimo Real Estate vă prezintă spre investiție o Vilă Turistică, activă în circuitul turistic, situată la intrarea în Stațiunea Eforie Nord, foarte aproape de Complexul Balnear Steaua de Mare, la aproximativ 500m de plajă. Vila turistică este compusă din Parter+2Etaje+Mansardă (pod circulabil) și este construită pe un teren de 312 mp, având o deschidere de 13 m. Configurația este următoarea: - Parter: Living, 4 dormitoare cu băi proprii, spațiu tehnic, chicinetă; - Etaj 1: 4 dormitoare cu băi proprii și balcoane; - Etaj 2: 4 dormitoare cu băi proprii și balcoane; - Mansardă (POD Circulabil): 2 apartamente cu 3 dormitoare și 2 băi; - Curte: Foișor, Bucătărie exterioară, Zonă de grătar (Barbeque), Spații tehnice, Grup sanitar, Grădină amenajată;

www.publi24.ro 27000013 Runcu

Casă de vânzare - Fundație de 1196 mp - Suprafață locuibilă de 228 mp - Lângă Cheile Sohodolului Agenția Domina Imobiliare propune achiziționarea unei proprietăți într-o zonă turistică – perfectă pentru locuit permanent, vacanțe sau ca investiție! Proprietatea, îngrădită cu ziduri, situată pe un teren de 1196 mp, cuprinde: casa principală, o terasă exterioară, pivniță, cameră tehnică, foișor, bucătărie de vară. Locuința, edificată solid din cărămidă în anul 2010, cu structură S+P+M, este formată din: - subsol: o pivniță de 24 mp - parter cu o suprafață utilă de circa 102 mp: un living spațios, un dormitor, o baie, bucătărie, spațiu de depozitare - mansardă cu o suprafață utilă de aproximativ 102 mp: 3 dormitoare, 2 băi, cameră dressing, un hol Imobilul se livrează mobilat și echipat. Localizare excelentă · Zonă turistică frecventată des; · Acces rapid către trasee montane; · O piscină în imediata vecinătate; · Distanță mică față de oraș – acces lesnicios și prompt. Caracteristici ale proprietății · Plan funcțional și echilibrat; · Încălzirea este asigurată de 2 centrale termice: una pe peleți și una electrică; · Pardoseli din lemn natural, plăci ceramice, faianță, tâmplărie din PVC cu geam termopan, lambriuri din lemn natural; · Șemineu; · Curte proprie pavată și cu vegetație matură – asigură intimitatea și relaxarea în natură; · Facilități pentru familiile cu copii mici; · Fântână proprie funcțională; · Grădină, vie, pomi roditori; · Porți acționate electric. Această locuință este un sanctuar de pace și confort, cu acces rapid la mediul natural și la activități de recreere, oferind totodată avantajele apropierii de mediul urban. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Cod/ID ofertă: P996 Doriți să vedeți mai multe propuneri similare? Ne puteți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe site-ul domina.ro.

www.publi24.ro 125000 Sovata

Vând teren construibil de 1000 mp în Sovata, una dintre cele mai apreciate stațiuni termale din România și Europa. Proprietatea se află într-o regiune liniștită și verde, între un pârâu pitoresc și strada Stâna de Vale, beneficiind de o deschidere generoasă de 55 m la drumul de acces. Beneficii majore toate utilitățile la limita proprietății (eliminând investiții suplimentare) zonă cu potențial turistic mare în vecinătatea unor obiective turistice cunoscute: Hanul Pescăresc Sovata, Rich House, Casa Szombat, NBN, Kalabash Apartments acces ușor, peisaj natural minunat, ideal pentru pensiune, cabană, locuință de vacanță sau investiție în turism

www.publi24.ro 56900 Runcu

ID/ Cod Ofertă: P940 Compania Domina Imobiliare vă prezintă pentru vânzare un lot de teren destinat construcțiilor intravilane, situat în localitatea Runcu, o zonă renumită pentru peisajele sale naturale, aerul proaspăt și potențialul turistic în creștere. Cu o suprafață cuprinsă de 2845 mp și o deschidere generoasă de 40 metri liniari la stradă, acest teren reprezintă o investiție excelentă, fie pentru dezvoltarea unei afaceri orientate spre turism, fie pentru edificarea unei locuințe personale într-un decor minunat. Amplasat într-o zonă ce găzduiește pensiuni și alte facilități pentru vizitatori, lotul beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, având deja disponibile utilități esențiale precum electricitatea și apa. Accesul este ușor, iar împrejurimile sunt caracterizate de liniște și peisaje deosebite, fiind ideal pentru cei care caută o evadare din agitația urbană. Datorită localizării sale privilegiate și a suprafeței mari, terenul este adecvat pentru diverse tipuri de proiecte. Poate deveni locul perfect pentru construirea unei pensiuni, ținând cont de interesul sporit pentru turism în această regiune și de apropierea de alte locații de cazare. O altă variantă ar fi amenajarea unei case de vacanță sau chiar a unei reședințe permanente, pentru cei care aspiră la un mod de viață pașnic, în mijlocul naturii. De asemenea, terenul se pretează pentru dezvoltarea unei agropensiuni, o afacere tot mai populară care îmbină ospitalitatea cu munca agricolă tradițională. Mai mult, având în vedere numărul de turiști din zonă, ar putea fi folosit pentru un restaurant sau un magazin cu produse locale. Acest lot reprezintă alegerea optimă pentru cei ce doresc să investească într-un spațiu cu un real potențial de dezvoltare, situat într-un peisaj natural spectaculos! Doriți să vedeți mai multe tipuri de oferte? Ne puteți contacta la 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive să alegeți DOMINA IMOBILIARE: - Comision 0% pentru cumpărători și chiriași; - Asistență GRATUITĂ pentru servicii suplimentare; - Oferim promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diverse platforme de anunțuri; - Un portofoliu vast de proprietăți (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Dispunem de cea mai extinsă bază de date – ceea ce înseamnă că puteți fi primul care negociază, selectează și semnează cel mai bun contract. De peste 17 ani, facem tot ce ne stă în putință pentru fericirea dumneavoastră! Începutul căminului dumneavoastră este la noi!

www.publi24.ro 79000018 Mamaia-Sat

Imobil de Cazare de Lux – Oportunitate de Investiție Ideală la 400 m de Plajă Descoperiți o șansă unică de achiziție: o vilă turistică remarcabilă, dotată cu finisaje și mobilă de înaltă clasă, situată la numai 400 de metri de țărm. Proprietatea însumează o suprafață utilă de 428 mp și un teren generos de 394 mp, având o dispunere excelentă pentru a satisface atât scopuri rezidențiale, cât și afaceri în domeniul turismului. Imobilul este structurat în două segmente distincte: 1 Zonă de locuit – perfectă pentru reședință permanentă sau management direct, oferind confort și retragere. 2 Zonă destinată turismului – concepută pentru închirieri, cuprinde camere complet utilate și mobilate, pregătite să găzduiască oaspeți (echipate cu baie proprie, aer condiționat și frigider). Cu un total de 10 camere, această proprietate îmbină eleganța cu aspectul practic. Curtea interioară este amenajată cu un foișor șic, două zone de grătar și spații multiple de relaxare, ideale pentru serile liniștite sau interacțiunea în aer liber. Vila se vinde complet mobilată și dotată, gata de preluare și operare imediată. - Plasament financiar excelent într-o zonă cu dezvoltare turistică dinamică - Localizare strategică – aproape de mare și obiective locale atractive - Potențial sporit de câștig din închirieri sezoniere sau continue Pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Mulțumim!

www.publi24.ro 30 23 August

Zona 23 August - teren construibil intravilan, suprafață 1,25 Ha, cu două deschideri la stradă de 147m și 85m.Terenul deține PUZ pentru construcții de locuințe colective, spații turistice, rezidențiale, cu indice de înălțime maxim P+4 niveluri, POT de 40%, curent electric disponibil la 350m, pe DN39B. Preț 30 euro mp, negociabil, fără comision pentru proprietari, tel. , tel. .

www.publi24.ro 112200 Vulcan

De vânzare, suprafață de teren construibilă de 3.300 mp în Vulcan, județul Brașov. Situat într-o zonă turistică și de locuit, chiar lângă lacuri și pădure, oferind o priveliște minunată și liniște absolută. Excelent pentru construit o casă de vacanță, o pensiune sau o locuință permanentă, într-o zonă pitorească, curată și în plină dezvoltare. -Suprafață: 3.300 mp - deschidere 15.30 m -Categoria: Intravilan - necesită PUG/PUZ -Racord de canalizare în fața proprietății -Utilități (apă și electricitate) la aproximativ 50 m distanță -Acces rutier bun - pietruit -Imprejurimi: pensiuni, locuințe noi, lacuri și pădure Locația este ideală pentru cei ce caută contact cu natura, liniște și o oportunitate de investiție solidă, fiind aproape de Brașov. Documente valabile - tariful este de 34 euro pe mp, prețul este flexibil. Comision de intermediere 2%. Pentru mai multe detalii, inclusiv asupra actelor (certificat de urbanism) și pentru programarea vizionărilor, vă rugăm să ne apelați!

www.publi24.ro 71750 Avrig

Exclusivitate-Comision 0% Căutați un lot pentru a vă retrage din agitația urbană sau pentru a ridica o căsuță într-o zonă de vacanță deja dezvoltată? Aici e soluția! TABOO Imobiliare propune spre vânzare un teren situat pe strada Fântânilor, în Valea Avrigului, la doar câteva minute de Casa Întoarsă, Brambura Park și alte atracții turistice specifice zonei. Terenul dispune de o lungime de 65m și o deschidere la drum de 31m. Facilitățile se află în proximitate. Preț: 71.750€ Cod ofertă / ID: P25602 Sunați-ne acum la 0369.823.823 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Avrig, dar și despre alte locuințe potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația pe dispozitivul mobil "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent imediat cu noile proprietăți care apar pe piață.    2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem gata să vă ajutăm! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă intenționați să începeți o carieră în imobiliare, apelați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a cunoaște toate beneficiile și avantajele. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 24800011 Mamaia-Sat

Cod Referință ( D9 ) Agenția Imobiliară DANICRIS vă propune spre vânzare o facilitate turistică flexibilă, complet echipată și mobilată, ideală ca investiție, reședință permanentă sau casă de vacanță. Localizată în zona Hanul cu Pește, Mamaia Sat, această pensiune se află la doar câteva minute de plajă, stațiunea Mamaia și obiectivele de interes din Constanța. Date Tehnice: Structură: Parter + Etaj Suprafață lot: 220 mp Edificare solidă, cu finisaje moderne, nu necesită reparații. Detalii de Compartimentare: Parter: -1 apartament de 2 camere cu baie -1 studio (garsonieră) cu baie proprie - O terasă generoasă de 70 mp, perfectă pentru momente de relaxare sau activități în aer liber -Spațiu de depozitare -Foișor utilat + zonă de grătar Etaj: -3 studiouri (garsoniere), fiecare cu baie proprie și dotări individuale Echipamente și Confort: -Aer condiționat în fiecare cameră -Mobilier actual și funcțional -Bucătării și debarale complet asortate - Sistem de monitorizare video - siguranță și control constant - Loc de parcare în curte - acces privat pentru proprietar sau oaspeți Toate spațiile se livrează mobilate și dotate complet - pregătite pentru a fi închiriate imediat Avantaje Majore: Poziționare excelentă Aproape de mare, plajă, stațiunea Mamaia Acces rapid către oraș și zonele comerciale (magazine, restaurante, cluburi) Oportunitate de investiție sigură: Poate fi pusă în funcțiune imediat în regim hotelier sau Airbnb Excelentă pentru un business în turism sau închirieri sezoniere Versatilitate: Poate fi folosită ca locuință personală plus spații de închiriat Structură separată, ideală pentru a găzdui mai multe familii sau grupuri. Preț: 248.000, negociabil Se acceptă schimburi cu diferență de plată Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizitare, vă rugăm să contactați agentul nostru folosind codul D9 Echipa DANICRIS se angajează să vă ofere sprijinul necesar în procesul de achiziție, asigurând profesionalism și experiență în domeniul imobiliar. Cu stimă, Echipa DANICRIS - Experți în Imobiliare

www.publi24.ro 70000232 Manastiur

Oferim la vânzare o locuință tip duplex, cu potențial mare, plasată într-o zonă turistică. Este complet gata de locuit după renovare, incluzând o grădină și o curte de totalizând 3000 m², în satul Mănăștiur, județul Timiș, la numai 70 km de Timișoara. Alternativ, dorim schimb cu o casă, un apartament sau o altă soluție în Timișoara, Brașov sau Cluj-Napoca. Construcția are aproximativ 300 m² suprafață, împărțită astfel: În partea dreaptă: 2 camere, bucătărie, baie, cămară, un hol spațios cu două ferestre orientate spre curte. În partea stângă: 2 camere, bucătărie ce poate fi convertită în a treia cameră sau studio, baie, cămară, un hol mare cu două ferestre spre curte. Întreaga casă dispune de termopane noi. Se predă mobilată și complet echipată, inclusiv în bucătărie cu: mașină de spălat rufe, 2 aparate de gătit (unul electric și unul pe gaz), hotă cu microunde; dotări și în baie. În curte se găsește o fântână străveche din piatră, cu sursă proprie de apă naturală, apă adusă și în casă, plus racordare la rețeaua publică. Accesul la cele două jumătăți ale duplexului (dreapta și stânga) este independent, despărțit prin curte, iar spațiul exterior poate fi compartimentat definitiv dacă se dorește. Mașinile pot fi parcate în zona curții acoperită. Există o terasă rustică din lemn în curte, pentru relaxare. Anexă mare ce poate servi drept magazie sau cămară, plus stoc de lemne pentru aproximativ 2 ani. Grădină cu sol foarte fertil, peisaj încântător de dealuri înalte, cu păduri în spate. În împrejurimi sunt păduri de salcâm, tei etc., loc propice pentru miere, ciuperci sau pentru pasionații de vânătoare. Zona de interes turistic, Lacul Surduc, se află la doar 10 km distanță. Potențial excelent pentru dezvoltare turistică (Pensiune, Hotel). Gazul de la rețea va fi disponibil în decurs de un an. Preț foarte avantajos, ocazie. Sunați la mobil: zero șapte doi opt cinci trei șase cinci opt nouă după ora 16:00.

www.publi24.ro 23500 Dragus

Vindem o bucată de pământ deosebită, situată în zona turistică Drăguș, la poalele munților, într-un cadru natural deosebit și liniștit. Exclusivitate & Natură Proprietatea are un avantaj rar în această zonă: un pârâu propriu în partea din spate, ideal pentru amenajarea unui iaz cu pește sau a unei zone de relaxare autentice, în mijlocul naturii. Facilități & Utilități • Racord la canalizare disponibil chiar în fața parcelei. • Curent electric în imediata apropiere (deja conectat la vilele vecinilor). • Acces facil (drum asfaltat, urmat de 60m drum pietruit) și zonă în dezvoltare. Opțiuni de Dezvoltare Terenul este extravilan, dar permite edificarea următoarelor tipuri de locuințe: • Tiny house • Casă modulară • Casă în stil A-frame • Casă tip container • Casă mobilă sau RV Mai mult, în vecinătate există construcții realizate (deci este posibilă dezvoltarea), oferind potențial de extindere. Amplasare Excelentă • La doar 100 m de Casa Zmeilor și Partia de Schi Drăguș. • Aproximativ 250 m de Izvorul Părintelui Arsenie, Aventura Park și Pizzeria Drăguș. Securitate & Liniște Zona este retrasă, pașnică, perfectă pentru deconectare, dar beneficiază și de supraveghere video, adăugând un plus de siguranță. Detalii Suplimentare Am achiziționat acest teren pentru un proiect personal; există posibilitatea de a oferi viitorului proprietar schițe și idei de amenajare. Motivul Vânzării Aveam planuri ambițioase, dar din motive financiare, mă văd nevoit să vând această proprietate cu mult potențial. Pentru mai multe informații sau pentru vizionare, nu ezitați să mă contactați la numărul menționat în anunț > .

www.publi24.ro 600000 Sector 1

TEREN ÎN PĂDUREA BĂNEASA SITUAT PE STR. DRUMUL PĂDUREA PUȘNICU NR. 48 - 50, ÎN FAȚA BLOCURILOR GREENFIELD, - deschidere la stradă 50 m și adâncime 200 m, toate utilitățile apă, gaz, electricitate, suprafață totală 10.000 mp, prețul zonei 60 euro/mp. În prezent se autorizează construcția unei locuințe cu amprentă la sol de 200 mp, în perspectivă se va putea construi pe o suprafață de 35 %. Preț: 600.000 Euro, negociabil., suprafață totală: 10000, Deschidere la stradă: 50

www.publi24.ro 85000 Dumbravita

Vă propun spre vânzare teren pentru construcții de case, zona Lac, Dumbrăvița. Descriere: 2 loturi, cu posibilitate de alăturare, în Dumbrăvița, zona Lac. Suprafața lotului: 701mp. Preț: 77.000 euro. 756mp. Preț: 85.000 euro. Deschidere la stradă: 17,8m. Utilități: electricitate, apă, canalizare la nivelul lotului. Drum pietruit, iluminat stradal, transport școlar. Drumul a fost cedat către Primăria Dumbrăvița. Certificat de urbanism de informare: casă unifamilială. POT: 35%. Preț negociabil.

www.publi24.ro 40000690 Bratia din Deal

La limita satului Bratia din Deal, județul Vâlcea, într-o zonă deluroasă pe Valea Oltului, se află o parcelă pentru construcție cu o suprafață foarte generoasă de 5513 mp, compusă din aproximativ 3500 mp intravilan și circa 2000 mp extravilan, toate într-o singură bucată cadastrală. Pe teren este amplasată o căsuță bătrânească din cărămidă, cu fundație de beton, având 3 camere și un hol mic. Proprietatea nu este potrivită pentru cei ce caută o locuință finită, ci pentru cei ce văd o șansă de investiție într-un colț de natură, pe care să îl amenajeze după preferințe. Există un singur vecin care se ocupă cu sere (vizibil în imagini), în rest este doar natură. Accesul se face dintr-un drum secundar, pe un ulițor flancat pe o parte de proprietate, iar pe cealaltă de o vale împădurită. Practic, vara se formează un coridor umbrit de copaci. Căsuța este conectată la rețeaua electrică, iar sursa de apă ajunge până la vecin. Mai există un mic magazie și un fânar, conform planului cadastral, iar restul poate fi organizat conform nevoilor viitoare. Am inițiat unele lucrări de renovare, dar lipsa de timp și planurile în continuă schimbare mă determină să vând. Dacă simțiți că vi se potrivește, proprietatea se oferă la un preț de start de 8 euro pe metru pătrat. Dacă există interes serios, putem negocia. Sunt deschis și la diverse schimburi (inclusiv autovehicule – duba), eventual cu o plată inițială de 50%, iar restul în rate prin notar. Puteți să mă contactați pentru informații suplimentare la numărul de telefon []. Răspund și la mesaje...

www.publi24.ro 65000012 Putna

Ebyc Imobiliare este încântată să vă prezinte o ocazie rară: o Casă de Vacanță superbă, o adevărată bijuterie imobiliară situată într-o locație de vis în Putna. Această proprietate excepțională nu este doar un spațiu de locuit, ci o invitație deschisă la relaxare, confort și opulență. Imediat ce veți păși în această reședință, veți fi învăluiți de căldura și ospitalitatea unui living spațios și luminos, dominat de un șemineu impunător din piatră, de o frumusețe rară. Pe de altă parte, bucătăria este o adevărată capodoperă de funcționalitate și eleganță, oferind un cadru încântător unde fiecare detaliu a fost conceput cu grijă și rafinament. Cu 10 camere amenajate meticulos, fiecare spațiu din această casă pulsează în acorduri de confort, utilitate și stil sofisticat. Toate elementele, de la mobilierul ales, șemineul care aduce ambianță și o notă de intimitate, la grătarul artistic construit din cărămidă, ideal pentru serile de vară petrecute cu prietenii și familia, piscina interioară și încălzită cu pompe de căldură, toate contribuie la crearea unei atmosfere de neuitat și a unui decor de basm. Această locuință este un exemplu perfect al unei case ideale, unde fiecare aspect a fost gândit pentru a aduce fericire și comoditate celor care o locuiesc. Proprietatea este completată de o livadă bine întreținută, unde natura își etalează splendoarea și liniștea, invitându-vă la momente de deconectare și reîncărcare. Plasată strategic între Mănăstirea Putna și Sihăstria Putnei, locația oferă acces facil, fiind o oază de pace și frumusețe, perfectă pentru evadarea din rutina zilnică. Pe lângă casa principală, pe proprietate se află și o construcție la faza de roșu, destinată unei pensiuni turistice, cu o suprafață de 668 mp, ceea ce reprezintă un potențial enorm pentru dezvoltare și investiții. În cazul în care resursele financiare nu sunt integral disponibile, se oferă o oportunitate extraordinară de a dobândi doar jumătate din această proprietate remarcabilă, deschizând astfel posibilitatea de a deveni proprietarul unei părți din acest paradis. Pentru mai multe detalii și pentru a explora cum această proprietate vă poate îmbogăți viața, nu ezitați să ne contactați. Șansa de a deține o asemenea proprietate rară și de a vă crea propriul colț de rai pe pământ este acum la doar un apel distanță.

www.publi24.ro 339900 Timisoara

Teren în intravilan de vânzare, o șansă de investiție, localizat în Giarmata Vii, adiacent Centurii Timișoarei și Aeroportului Vând teren intravilan format din două loturi, având o suprafață totală de 7.525 mp. Este situat strategic în Giarmata Vii, comuna Ghiroda, la numai 3 minute de Aeroportul Internațional Timișoara și beneficiază de acces rapid la centura orașului. Zona oferă vizibilitate excelentă și conexiuni bune, fiind ideală pentru afaceri comerciale, logistice sau de servicii. Terenul este împărțit în două loturi: primul de 364 mp, iar celălalt de 7.181 mp, permițând astfel flexibilitate la dezvoltare și eventuală subdiviziune. Indicii urbanistici permit un procent de ocupare de 55%, un coeficient de utilizare a terenului de maxim 1,65 și o înălțime maximă de P+2E, deschizând multiple posibilități de construcție. Pe acest teren sunt permise activități de servicii și depozitare, birouri, spații de prezentare, sedii de firme, centre de afaceri, comerț, restaurante, centre logistice, spații de cazare, servicii nepoluante, agenții, facilități sportive și de recreere, stații de alimentare cu carburanți, precum și alte utilizări similare. Proprietatea se pretează pentru un depozit logistic, un parc de afaceri, un showroom auto, un hotel sau pensiune, spațiu comercial sau ca investiție pentru dezvoltatori. Sunt disponibil pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizite.

www.publi24.ro 69000639 Mihail Kogalniceanu

Agenția Imobiliară Acord vă prezintă pentru achiziție o locuință de tip Duplex, structurată P+1E, cu o dispunere foarte eficientă și o suprafață generoasă de 102 Mp utili. Imobilul se află în vecinătatea Unității Militare Mihail Kogalniceanu și se predă în stadiul "la alb", având montate gresie, faianță, parchet, instalațiile termice, electrice, sanitare, dar fără centrală pe gaz. Încălzirea se va realiza electric. Un loc de parcare este inclus în preț. Pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numerele afișate în ofertă (apel, mesaj, whatsapp, email). Vizionarea se realizează în baza Acordului de vizionare. Comision perceput de Agenție: 2%.

www.publi24.ro 12300027 Sector 1

Studiu spațios, 44 mp utilizabili – Etaj 3/4 | Bucătărie deschisă, piscină în complex | Ansamblul ARQA Residence, Voluntari Garsonieră modernă, semidecomandată, amplasată la etajul 3 din 4 în ansamblul rezidențial ARQA Residence, Voluntari – un spațiu luminos și bine compartimentat, excelent pentru locuit sau ca investiție. ✅ Detalii cheie: Suprafață utilă: 44 mp Dispunere:  - Zonă de zi generoasă cu spațiu de dormit  - Spațiu de bucătărie open-space, integrat cu livingul  - Baie complet utilată Etaj: 3 din 4 Loc de parcare subteran disponibil contra cost Caracteristici: Finisaje de actualitate, de calitate înaltă Spațiu ventilat, cu lumină naturală abundentă Design practic, ușor de personalizat Perfect pentru o persoană, un cuplu sau ca plasament pentru închirieri ‍♀️ Dotări în complex: Locuitorii se bucură de acces la o piscină privată, ideală pentru relaxare și răcorire pe timpul verii – un avantaj major pentru confortul zilnic și un punct de atracție pentru chiriași. ARQA Residence este un complex rezidențial nou, cu acces controlat, poziționat strategic în Voluntari – aproape de zona de afaceri Pipera, autostrada A3, centre comerciale, instituții de învățământ și restaurante.

www.publi24.ro 16900063 Moneasa

HVL Imobiliare vă propune la vânzare o proprietate cu un potențial excelent pentru turism și investiții, localizată într-o zonă pitorească la poalele Munților Codru-Moma: Vila Florilor din Moneasa. Construită pe trei niveluri (Parter + Etaj + Mansardă), vila dispune de o capacitate de cazare de 22 de persoane și este compartimentată optim, după cum urmează: Compartimentare: Parter (149,1 mp): o Bucătărie cu sufragerie o Baie o Două dormitoare (unul cu baie proprie) o Magazie o Cameră tehnică o Apartament cu intrare separată din exterior (ideal pentru personal administrativ), compus din dormitor, baie și bucătărie Etaj (107,65 mp): o Patru dormitoare, fiecare cu baie proprie o Terasă cu priveliște montană Mansardă (75,65 mp): o Trei dormitoare o Două grupuri sanitare accesibile din hol Accesul la etaj și mansardă se realizează printr-o scară metalică exterioară. Date tehnice: Suprafață construită desfășurată: 332 mp Suprafață teren: 240 mp Acoperiș din țiglă, pod izolat Stare generală: bună Dotări și facilități: Apă curentă, fosă septică, curent monofazat Centrală termică pe combustibil lemn cu radiatoare Locuri de parcare în fața imobilului Foișor echipat cu apă curentă Finisaje și echipamente: Uși și ferestre din PVC cu geam termopan – ferestre de mansardă Pardoseli: parchet laminat și gresie Pereți: vopsea lavabilă și faianță Izolație exterioară din polistiren de 5 cm Proprietatea se vinde mobilată și utilată Puncte forte și împrejurimi: Vila este situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare, la doar câțiva pași de Cuptorul de Fier – un monument istoric vechi de peste 200 de ani, ce făcea parte dintr-o fostă topitorie de fier. Stațiunea Moneasa este renumită pentru aerul său curat, bogat în ioni negativi, benefic pentru sănătate și cu un efect revigorant asupra organismului. Este un loc excelent pentru odihnă, relaxare și reconectare cu natura. Datorită poziționării și structurii, proprietatea este ideală atât ca reședință de vacanță, cât și ca pensiune sau investiție turistică. Preț ușor negociabil Comision cumpărător: 0% Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic!

www.publi24.ro 6500 Bistrita

​-Oportunitate de Plasament în Valea Jelnii: Propunere pentru 4 Locuințe (sau Domeniul Tău Privat) Nu îți ofer doar un lot de pământ, ci o viziune deja conturată. Pe cei 3.000 mp din Valea Jelnii, poziționați deasupra ansamblurilor existente (pentru o priveliște neobstrucționată), am schițat deja potențialul maxim al proprietății. Terenul are o formă optimă (aprox. 50m x 60m conform C.F.) care permite divizarea în 6 loturi spațioase, pentru case individuale (P+M), deservite de o cale de acces privată interioară. ​ Dezvoltare imobiliară: Construiești 4 unități locative într-o zonă foarte solicitată, cu toate serviciile la limita proprietății. ​ Un domeniu de familie extins: O reședință principală generoasă și un spațiu vast pentru grădinărit/agrement, știind că valoarea lotului crește datorită posibilității de subdivizare. Date tehnice (conform C.F.): - Suprafață măsurată: 3.000 mp (Teren Construibil). - Categorie: Fâneață (ușor de transformat în curți-construcții). - Deschidere stradală: Acces din drum public, deschidere mare ce facilitează accesul utilajelor sau crearea unei servituți de acces. - Topografie: Terenul permite edificarea în trepte, maximizând panorama pentru fiecare locuință în parte. - Preț: 6.500 Euro / ar. - Soluții integrate: Deoarece timpul tău este prețios, te asist nu doar la cumpărare, ci și la obținerea finanțării. Oferim sprijin gratuit pentru credite (BRD, BT, UniCredit) atât pentru lot, cât și pentru viitoarea construire. ​

www.publi24.ro 15500024 Cluj-Napoca

Biroul imobiliar Koncept vă propune spre vânzare un apartament situat în zona Mărăști, pe Strada Dâmboviței, o zonă apreciată pentru accesibilitate și apropierea de puncte de interes precum magazine, școli, stații de transport în comun și parc. Proprietatea se află la etajul 8 al unui bloc termic reabilitat, echipat cu lift nou și interfon, beneficiind de o poziționare retrasă față de arterele principale, ceea ce asigură un plus de liniște și intimitate. Orientarea nord-vestică și etajul superior conferă o vedere deschisă, neobstrucționată de construcții înalte. Locuința are o suprafață utilă de 63,63 mp, fiind structurată în 3 camere decomandate, bucătărie separată, 2 grupuri sanitare, un balcon închis de circa 8 mp și două spații de depozitare de tip cămară, poziționate lângă bucătărie și baie. Unitatea locativă este dotată cu centrală termică proprie, geamuri termopan și ușă de acces metalică. Finisajele sunt clasice, cu pardoseli din linoleum și gresie, iar imobilul necesită o renovare completă, oferind astfel ocazia amenajării integrale conform propriilor gusturi. Printre atuurile majore se numără compartimentarea decomandată, ideală pentru familii sau închiriere, etajul superior care asigură lumină naturală și perspectivă largă, zona bine racordată la facilitățile urbane, precum și potențialul mare de investiție datorită configurației, amplasamentului și prețului foarte avantajos. Recomandăm această proprietate atât pentru locuință proprie, fiind ușor de adaptat nevoilor unei familii, cât și pentru investiție, cu posibilitate de valorificare prin contracte de închiriere pe termen lung sau revânzare după modernizare. Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionări sau pentru a cunoaște întreaga noastră ofertă, vă invităm să ne contactați telefonic, pe email sau la biroul agenției noastre, situat pe str. Aviator Bădescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 98000022 Sector 1

Imobil situat în zona ultracentrală, zona Plevnei, excelent pentru investiție, datorită amplasării deosebite și accesului rapid către punctele cheie ale orașului. Clădirea însumează o suprafață utilă de circa 433 mp și este organizată eficient în 9 unități locative: 7 apartamente cu 2 camere, 1 apartament cu 3 camere și o garsonieră, fiind adecvat atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru regim hotelier. Proprietatea a fost totalmente renovată în 2020, oferind un standard înalt de siguranță și confort. Fiecare locuință dispune de centrală termică proprie, garantând independență totală și costuri optimizate pentru chiriași. Imobilul este ideal pentru investitori, având potențial de generare a unui venit stabil, într-o zonă cu cerere mare pentru închirieri. Suprafață utilă totală:

www.publi24.ro 13970027 Sector 1

Vă propunem spre vânzare un apartament cu două camere, localizat ultracentral, la etajul 3 din 8, pe Bulevardul General Gheorghe Magheru. Metroul este chiar în fața imobilului. Locuința se oferă complet mobilată și dotată cu electrocasnice. Este gata de utilizare imediată în regim hotelier, fără a necesita investiții adiționale. Dispune de o organizare interioară eficientă, optimizată pentru închirieri pe perioade scurte. Zona este una cu aflux mare de turiști și persoane de afaceri, ceea ce garantează o rată mare de ocupare. Proprietatea oferă un profit avantajos și reprezintă o șansă excelentă pentru cei interesați de un venit constant și o lichidare rapidă. Pentru detalii și vizionări, apelați la 0779324409 Vlad.

www.publi24.ro 66000 Bistrita

Punem spre vânzare o parcelă de teren, divizibilă, în zona Colibița, o regiune cu potențial turistic remarcabil, recunoscută la nivel național. Suprafața disponibilă în prezent este de 60 de ari, cu posibilitate de parcelare, iar valoarea pentru o arie este de 1350 EUR. Delimitările parcelelor sunt doar sugestive (randare de parcelare), forma putând fi modificată. Potrivit pentru investiții, construcții de cabane, locuințe tip A frame etc., într-o locație de vis. Pentru informații suplimentare sau vizionări, vă rugăm să ne contactați. ID VAUNT: 94431

www.publi24.ro 11280 Cristian

De vânzare teren extravilan de 564 mp, localizat la circa 12 km de centrul Sibiului, într-o zonă liniștită și în dezvoltare. Terenul este situat la aproximativ 500 de metri de drumul asfaltat, având acces facil pe un drum de pietriș, ușor practicabil indiferent de anotimp. Proprietatea este ideală pentru investiții pe termen lung, dar și pentru edificarea unei case de vacanță sau a unor construcții cu scop agricol. Terenul deține cadastru și înregistrare, iar accesul se face pe o stradă lată de 10 metri. Avem disponibile mai multe loturi, cu suprafețe variind între 486 mp și 630 mp, oferind flexibilitate în funcție de necesitățile fiecărui cumpărător. Costul de achiziție este de 11.280 euro. Cod intern 3354.

www.publi24.ro 17499012 Timisoara

Proprietate cu cinci camere de vânzare în Timișoara, zona Elisabetin. FOXFORT vă propune o oportunitate excelentă de investiție, la doar 1250 €/mp, situată la doar cinci minute de centrul orașului. Vă prezentăm un apartament de cinci camere, decomandat, localizat în Timișoara, cartierul Elisabetin, situat la etajul întâi într-un imobil P+1E. Construcție din cărămidă, zidărie din cărămidă. Suprafața utilă este de 140 mp plus un balcon de 8 mp. Structura interioară cuprinde: - Hol; - Bucătărie; - O baie; - Salon; - O cameră; - Trei dormitoare, dintre care două cu baie proprie; - Balcon. Dotările interioare sunt clasice: - Ușa de acces: din PVC; - Ușile interioare: din lemn; - Tâmplăria ferestrelor: din lemn; - Pardoseli: parchet, gresie. Încălzirea se realizează prin intermediul centralei personale, cu calorifere. Apartamentul dispune și de spații de depozitare: debara, boxă. Prețul este de 174.990€ - COMISION 0%. Se acceptă achiziția cu fonduri proprii. Vă invit la o vizionare. Cod intern: V8588

www.publi24.ro 130000 Bazosu Nou

SOL VANZARE TEREN 5500 M2, LUNGIME STRADALĂ DE 22.32 m, situat în Bazosu Nou.

www.publi24.ro 20000018 Sacalaz

Casă părintească în Săcălaz, destinată pentru investiții, tip duplex, teren de 900 mp, PUZ P+1+M, utilități prezente. Strada Via. Dispune de două deschideri. Telefon: 0773șapteoptopt681

www.publi24.ro 480000 Gura Humorului

Descoperă un loc ideal pentru calm și inspirație, unde natura te cuprinde cu frumusețea ei! Propune spre vânzare un teren extins de 5.000 mp, situat într-o zonă pitorească, la foarte mică distanță de pădure, în inima Bucovinei. De ce să optezi pentru acest lot de pământ? Locație de vis: Amplasat chiar lângă pădure, cu aer proaspăt și liniște totală. Perfect pentru o casă de vacanță, un complex turistic sau un refugiu în natură. Acces facil: Cale de acces bine întreținută, apropiată de centrul orașului Gura Humorului și de principalele atracții turistice din regiune. Utilități: Posibilitate de branșare la rețelele de electricitate, apă și gaz. O șansă de investiție! Terenul este excelent pentru dezvoltări legate de turism sau rezidențiale, având în vedere apropierea de obiective emblematice precum Mănăstirea Voroneț, Parcul Ariniș și pârtia de schi Șoimul. Contactează-mă pentru detalii! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, mă poți apela la [0726419698]

www.publi24.ro 24500026 Sector 1

Areea Imobiliare vă propune la vânzare un apartament de înaltă calitate, cu living spațios, două dormitoare, două grupuri sanitare, terasă și balcon, situat într-un complex rezidențial finalizat în anul 2007. Locația proprietății este pe Strada Zeletin, în imediata apropiere a Bulevardului Aerogării și a Străzii Biharia, în partea de Nord a capitalei. Puncte de reper și distanțe: Bulevardul Aerogării - 4 minute de mers; Parcul Herăstrău și Piața Băneasa - 10 minute de mers (3-5 minute cu mașina); Metrou Aurel Vlaicu, Mall Promenada, clădiri de birouri - 25 minute de mers (5-8 minute cu mașina). Acces auto rapid către complexul Mall Băneasa, Ikea, Dedeman și Metro. Diverse opțiuni STB pe Bulevardul Aerogării, cu frecvență de circulație de 2-5 minute. Vă invităm să vizionați și materialul video. Vă stăm la dispoziție la orice oră, de luni până duminică. Structura apartamentului (suprafață totală de 110 mp): - living: 29 mp - dormitor 1: 20 mp - dormitor 2: 13 mp - bucătărie: 10 mp - zonă de luat masa: 7 mp - baie 1: 5 mp - baie 2: 4 mp - hol: 4 mp - terasă: 12 mp - balcon: 5 mp Finisaje și dotări incluse în preț: - materiale de calitate - tâmplărie din lemn stratificat și termopan - la intrare, o ușă metalică solidă - sistem de alarmă - aer condiționat marca LG în fiecare cameră - bucătărie complet echipată cu mobilier și electrocasnice Imobilul este construit din beton armat cu zidărie Porotherm. Dispune de o parcare subterană, monitorizare video. Scara este bine gestionată, îngrijită. Vecinii sunt discreți, liniști, comunitatea este formată. Zona este căutată pentru calitatea și eleganța ansamblurilor rezidențiale, pentru accesul facil la facilități și mijloace de transport, precum și pentru un nivel ridicat de civilizație. În apropiere se găsesc numeroase centre educaționale, școli, grădinițe, clinici și spitale, dar și centre de înfrumusețare, săli de sport și remodelare corporală, spa-uri, magazine, terase și restaurante de prestigiu. Apartamentul este liber de orice constrângere legală, achiziționat pe persoană fizică. Este pregătit pentru mutare imediată, mai ales că a fost recent curățat și vopsit. Locul de parcare se comercializează separat, la un cost de 25.000 Euro. Vă așteptăm cu plăcere la vizionare. Detalii la telefon: 0759111666. Echipa Areea Imobiliare este mereu alături de dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți de pe piață!

www.publi24.ro 995000 Tamasi

Teren cu o amplasare deosebită, ideal pentru dezvoltatori, situat în zona extinsă a ansamblurilor Paradisul Verde, Histria. Localizarea este la limita dintre Tămași și Buftea, lipit de pădure, zonă planificată de către Primăria Buftea pentru o dezvoltare accelerată în anii următori. Pe teren se poate realiza un complex rezidențial, având în vedere creșterea rapidă a zonei și extinderea proiectelor imobiliare, sau se poate dezmembra pentru vânzarea unor parcele individuale. Toate utilitățile sunt în proximitate, existând un plan de dezvoltare zonală elaborat de primărie. Pentru informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 1750000 Chinteni

O șansă de investiție pentru dezvoltatorii imobiliari! Vă prezentăm în vederea vânzării un teren intravilan de 17000 mp, amplasat în Chinteni, la marginea pădurii, într-o zonă liniștită și în plină ascensiune. Proprietatea este perfectă pentru realizarea unui complex rezidențial de case individuale și duplexuri. Lotizare conform PUZ: 24 de loturi cu o suprafață totală de 17.454 mp, având dimensiuni între 500 și 900 mp, destinate caselor individuale și duplexurilor. În prezent, 8 loturi dețin autorizație de construire, dintre care 6 pentru case individuale și 2 pentru duplexuri. Restul parcelelor dispun de certificat de urbanism pentru construcție. Conform normelor urbanistice valabile pentru zonă, loturile de 800 mp pot obține autorizație pentru construcție tip duplex. Regim maxim de înălțime permis: Parter + Etaj Infrastructură și utilități: -Loturile au fost separate, iar calea de acces a fost cedată Administrației Locale -Sunt în desfășurare lucrări de extindere pentru rețeaua de apă, canalizare și iluminat public -Alimentarea cu energie electrică rămâne în sarcina viitorului proprietar/dezvoltator, pentru branșare conform necesităților proiectului Peisaj spectaculos, care va rămâne nealterat indiferent de viitoarele edificii Cartier select, silențios, cu acces rapid către oraș Teren liber de orice sarcină, disponibil pentru cumpărare imediată Distanța față de centrul Clujului: 14 km (aprox. 20 minute cu mașina) Facilități: -Apă -Canalizare -Iluminat public; -Asfalt; Potrivit pentru dezvoltatori care doresc să edifice un ansamblu rezidențial într-o zonă verde, dar totuși apropiată de centrele urbane! Pentru detalii suplimentare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 19500057 Brasov

Vă propunem spre achiziție, în Brașov, cartier Triaj, strada Filiași nr. 101, o afacere pentru depozitare, modernă și recent edificată. Aceasta include 51 de boxe de depozitare și un teren de 1200 mp, fiind ideală pentru un investitor în căutare de o soluție logistică și de stocare eficientă și automatizată. Facilitatea este concepută pentru costuri operaționale minime și acces controlat automatizat prin telefon sau telecomandă, reducând interacțiunea directă și sporind eficiența. Oferta compresează 48 de unități standard cu dimensiunile de 2 m lățime x 3 m lungime x 2,4 m înălțime, având uși de 1,2 m lățime, suficiente pentru depozitarea paleților; 2 boxe mai mari, de 6 m lățime x 3 m lungime x 2,4 m înălțime, cu uși de 1,2 m lățime; și o unitate tehnică de 6 m lățime x 3 m lungime x 2,4 m înălțime, cu deschidere de 1,2 m lățime. Sistemul beneficiază de 10 panouri fotovoltaice noi, totalizând o capacitate de 5,25 kW, completate de un sistem de acumulare a energiei de 16 kW, toate având garanție. Siguranța este asigurată de 7 camere video cu inteligență artificială, care permit detectarea obiectelor vii (animale versus persoane), delimitarea virtuală a perimetrului, generarea de alarme și au conexiune dedicată la dispeceratul unei firme de securitate, cu contract activ până în mai 2026. (Paragraful este duplicat) Conexiunea wireless asigură suport tehnic constant. Proprietatea este situată într-o zonă ușor accesibilă și retrasă, învecinată preponderent cu depozite și spații industriale, apropiată de intersecția cu strada Hărmanului și zona Florilor, la o distanță maximă de 500 de metri. Accesul este simplu din arterele principale ale cartierului Triaj, o zonă recunoscută pentru poziția sa strategică lângă nodurile rutiere importante ale Brașovului, facilitând astfel circulația și legătura cu restul orașului. Zona este potrivită pentru activități de logistică sau depozitare datorită caracterului său industrial și a accesului comod spre drumurile regionale majore. Mai mult, pentru a facilita autorizarea rapidă a afacerii de către viitorul proprietar, punem la dispoziție documentația esențială de construcție: Declarația de conformitate, declarația de performanță și specificațiile tehnice ale materialelor folosite. Prețul de vânzare este de 195.000 euro, negociabil. Structură de plată flexibilă: avans de 50%, restul în rate sau achitare finală. Sunt Karola, consultant la RE/MAX Central, și dacă sunteți în căutare de un spațiu industrial, comercial sau de birouri în Brașov, vă invit să mă contactați.

www.publi24.ro 174000 Fagaras

Terenul edificabil, întins pe 5800 de metri pătrați, reprezintă o ocazie excelentă pentru dezvoltarea unei unități industriale. Amplasat într-o zonă cu utilități esențiale, precum apă, gaz, electricitate și canalizare, acest lot oferă condițiile ideale pentru construcția unei hale sau a unui spațiu de producție. Având în vedere planurile viitoare, în special terminarea autostrăzii A13 în următorii trei ani, terenul va beneficia de o legătură rapidă și eficientă la rețeaua de transport, fluidizând astfel accesul la piețe și distribuția bunurilor sau serviciilor realizate aici. Prin valorificarea acestor oportunități, potențialii investitori sau dezvoltatori își pot structura proiectul conform regulamentelor locale și cerințelor de mediu. O fabrică ridicată pe acest teren ar putea profita de infrastructura existentă, dar și de o poziționare strategică în rețeaua de transport, contribuind la sporirea eficienței operaționale și la maximizarea potențialului de avansare. Accesul pentru vehicule grele se poate realiza prin trei intrări distincte. Prin urmare, această proprietate constituie o investiție promițătoare pentru cei interesați de edificarea unui spațiu industrial pe termen lung, considerând atât facilitățile actuale, cât și perspectiva de creștere oferită de finalizarea viitoare a autostrăzii A13. Preț: 174.000€ Cod ofertă / ID: P19794 Sunați acum la 0369.823.823 pentru detalii despre această proprietate de vânzare din Făgăraș, dar și despre alte oportunități imobiliare potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Notificări importante: 1. Instalați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi mereu la curent cu proprietățile noi sosite pe piață.    2. Dacă aveți un imobil de vândut sau de închiriat, noi vă putem ajuta! Contactați-ne pentru o estimare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în agenția imobiliară, telefonați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai proaspete oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 42770 Sacalaz

Teren construibil de vânzare în Sacalaz, zona Sud. FOXFORT oferă spre vânzare un lot de teren intravilan, potrivit pentru construcții, situat în Sacalaz, zona Sud, având o suprafață de 611 mp, cu o singură latură la stradă și o deschidere de 20 ml. Plan Urbanistic Zonal (PUZ) nou, cuprinzând 29 de loturi, dintre care 5 pentru servicii și 23 pentru locuințe. Specificații teren servicii: POT 40%, CUT 1.20% Specificații teren locuințe: POT 35%, CUT 1,02 Regimul de înălțime permis: Subsol + Parter + 1 Etaj + Mansardă Utilități: la distanță Prețul este 42.770 euro plus comisionul standard al agenției. Se acceptă achiziționarea cu fonduri proprii. ID intern: V7158

www.publi24.ro 15990019 Sector 2

Vă prezentăm un imobil rafinat, cu 3 camere, localizat într-o zonă centrală din București, compus din 2 dormitoare, un living, o baie, o bucătărie, 3 balcoane, și 3 boxe de depozitare, cu o suprafață totală de 95 mp, suprafața locuibilă fiind de 81 mp. Spațiul este frumos compartimentat circular, luminos și aerisit, construit în anul 1942, situat la etajul 3 dintr-un imobil cu P+4, dotat cu lift. Locuința a fost renovată, având ca dotări centrală termică modernă, tâmplărie termopan din aluminiu, încălzire prin pardoseală în living și hol, 2 aparate de aer condiționat noi, etc. Apartamentul nu necesită cheltuieli mari de reparație și este excelent pentru închiriere pe termen lung, rezidențial sau ca spațiu de birouri, dar și pentru regim hotelier. Accesul se face direct de pe stradă, cu orientare mixtă, beneficiind de numeroase mijloace de transport în proximitate. Fațada imobilului și casa scării sunt în condiție foarte bună. Sunt 4 unități locative pe nivel, iar vecinii sunt persoane educate. Având în vedere oportunitatea pentru investitori, rata de rentabilitate a veniturilor din chirii se estimează la peste 7% anual (închiriere pe termen lung) și 9,5% anual în regim hotelier. Se acceptă și achiziția prin credit ipotecar. În apropiere se află Bulevardul Ferdinand I, Pache Protopopescu, Calea Moșilor la intersecția cu Dacia, Piața Unirii, Centrul Vechi, cafenele, restaurante, centre de shopping, școli, magazine, parcuri, grădinițe, lăcașuri de cult, spitale, bănci, teatre, ș.a.m.d. Pentru mai multe informații, vă rugăm să ne contactați. Vă invităm să descoperiți această splendidă proprietate!

www.publi24.ro 72000180 Giroc

APOSTU ESTATE vă prezintă spre înscriere la vânzare locuințe cu o cameră sau două, aflate în Giroc. Accesul către imobil se face pe un drum asfaltat. În proximitate se găsesc magazine și hipermarketuri precum: Profi, Mega Image, Lidl, iar o școală și o grădiniță se află la doar 5 minute distanță, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. Apartamentele se livrează finalizate (la cheie), complet finisate și pregătite pentru viitorul proprietar. Data la care se estimează că imobilul va fi predat, complet finisat și conectat la rețelele de utilități, este Octombrie 2026. Designul de apartament este disponibil pe fiecare nivel. Suprafața utilă însumează 40 mp. Configurația spațiului: - un vestibul de intrare - cameră de zi open space cu bucătăria (cu posibilitate de separare) - o baie Toate suprafețele sunt finisate mecanic, utilizând materiale de calitate superioară, atent selectate. Detalii tehnice de construcție: - înălțime structură: Parter + 3 etaje. - edificiul a fost ridicat în cursul anului 2025, folosind cărămidă Porotherm de 25 cm grosime. - exteriorul este izolat termic cu polistiren de 10 cm, tip eps 80. - pereții despărțitori sunt integral din cărămidă (fără rigips), tencuiți mecanic, finisați cu glet și vopsea lavabilă de culoare albă. - ferestre termoizolante cu trei foi de sticlă pentru o atenuare superioară a zgomotului și a pierderilor de căldură, de dimensiuni mari și care permit pătrunderea luminii naturale. - încălzire proprie pe gaz, sistem de încălzire prin pardoseală. - ușa de acces este securizată, iar ușile interioare sunt de la Porta Doors. - finisajele interne pot fi alese de către viitorul proprietar. (faianță, gresie, parchet, plinte decorative, uși) - obiecte sanitare suspendate, din gama premium. - este inclus un loc de parcare înscris în Cartea Funciară. Construcția respectă standardele actuale și oferă un raport excelent între cost și beneficii. Zona este într-o continuă dezvoltare, cu legături rapide către centrul orașului și punctele importante de interes. Ar putea fi momentul potrivit pentru a deveni noul proprietar al unei locuințe eficiente, care inspiră confort și este pregătită pentru viitor. Acceptăm orice formă de creditare bancară. Oferim asistență și soluții financiare, prin intermediul partenerilor noștri, pentru a obține cel mai avantajos credit Ipotecar sau programul Noua Casă. Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare, nu negați să ne contactați, vă așteptăm să vedeți proprietatea chiar astăzi. CP2759364

www.publi24.ro 70 Ovidiu

Proprietar vinde terenuri, atât în orașul Ovidiu (intravilan), cât și în afara acestuia (extravilan). Loturile situate în intravilan sunt potrivite pentru orice tip de dezvoltare, iar cele extravilane sunt ideale pentru proiecte industriale. Pentru clarificări privind loturile intravilane, ofer certificatul de urbanism aferent. Loturile disponibile sunt: - 5000 mp intravilan - deschidere la șosea, vedere la lac, deschidere de 14 m la drumul principal și 30 m pe spate, permisă construcția P+2E+M - preț 100 euro/mp; - 10.800 mp intravilan - deschidere de 63,40 m la centura Ovidiu, vizavi de Academia Hagi, adecvat pentru orice activitate - 70 euro/mp; - 2 loturi de 3.333 mp fiecare, extravilan, separate (nu sunt alăturate), potrivite pentru construcții industriale. Un lot are deschidere dublă: 26,50m la centura Ovidiu și 127,30m la drumul comunal (DC), la limita dintre Constanța și Ovidiu, preț 39 euro/mp, iar celălalt lot are deschidere de 33 m la DC, preț 32 euro/mp. Tarifele sunt ușor negociabile. Pentru mai multe detalii, mă puteți contacta la numărul afișat în anunț.

www.publi24.ro 17000034 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un apartament cu două camere, situat în Cluj-Napoca, în zona ultra-centrală, pe strada Cardinal Iuliu Hossu. Proprietatea este poziționată într-o zonă foarte bine conectată, în proximitatea școlilor, grădinițelor, parcurilor, centrelor comerciale și a mijloacelor de transport public. În imediată vecinătate găsim: -Parcul Central; -Complexul Euphoria; -Facultatea de Chimie; Locația oferă acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, fiind optimă atât pentru locuit, cât și pentru plasament financiar. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 49 mp, plus balcon, și este situat la un subsol înalt, într-o construcție cu 4 niveluri. Are orientare Sud-Vest, iar compartimentarea este semidecomandată, structurat astfel: -2 camere; -2 grupuri sanitare; -bucătărie; -hol; -balcon; -boxă la subsol; Dotările sunt clasice, iar imobilul se vinde exact ca în poze. Încălzirea este asigurată de o centrală termică proprie, cu distribuție prin calorifere. Unitatea locativă este liberă de orice sarcini, și acceptăm atât plata integrală, cât și achiziția prin credit ipotecar. Pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizită, nu ezitați să ne contactați.

www.olx.ro 22 Mogosoaia

Teren de vânzare – ocazie de investiție în Mogoșoaia. Terenul nu se divizează, se vinde în totalitate, vă rugăm să nu insistați. Cel mai economic teren din Mogoșoaia. Se propune spre vânzare teren cu o suprafață de circa 6.000 mp, situat în zona Mogoșoaia, într-o poziție strategică, cu potențial mare de dezvoltare și apreciere a valorii. Terenul are o formă unitară și regulată, conform măsurătorilor din planșele atașate, ceea ce îl face foarte eficient pentru viitoare proiecte (rezidențiale, logistice ușoare, servicii, etc.). Extinderea infrastructurii (A0, zona rezidențială Mogoșoaia, proximitatea Bucureștiului) susține creșterea valorii. Amplasat imediat lângă Gara Buciumeni. Foarte aproape de viitoarea Autostradă A0, cu termen estimat de funcționare 2026–2027. Zonă în expansiune rapidă, între București și Mogoșoaia. Suprafață:

www.publi24.ro 3900000 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial mare de investiție, destinat dezvoltării imobiliare, poziționat într-o zonă cu regulament urbanistic, încadrată în U.T.R. Liu, adecvată pentru planuri coerente și bine proporționate. Terenul se află în cartierul Iris, are o suprafață mare de 21000mp, permite crearea unui complex rezidențial modern, cu scheme de dezvoltare clare, și anume: Teren destinat construcțiilor rămâne în jur de 17.000 mp. Sunt 31 de parcele cu suprafețe în mare cam între 500 și 700 mp, teren construibil totalizează circa 17.000 mp + 2000 mp teren pentru Servicii publice Pe suprafața terenului se pot edifica 31 locuințe individuale, la care se adaugă o clădire de utilitate publică, situată pe o întindere de teren de aproximativ 2.000 mp, un element ce contribuie substanțial la funcționalitatea și atracția proiectului. Accesul la proprietate se face direct din drumul asfaltat, iar rețelele de utilități sunt la limita parcelei, aspecte ce ușurează demersul de autorizare și scurtează fazele de realizare. Parametri urbanistici: UTR LIU; -POT: 35%; -CUT: 0,9; În acest moment s-a obținut avizul arhitectului principal, urmează să intre în Hotărârea Consiliului Local. Acești parametri asigură un echilibru eficient între ariile construite, infrastructura internă și spațiile verzi, oferind libertate în concepția arhitecturală și un randament optim pentru dezvoltatori. Prezența clădirii de utilitate publică mărește valoarea întregului complex, sprijinind edificarea unei comunități care funcționează bine și sporind atractivitatea comercială a proiectului pe termen mediu și lung. Oportunitate solidă pentru cei care investesc și dezvoltă și care caută un proiect adaptabil, cu rezultate previzibile și ușor de preluat de către piață, într-o regiune cu cerere constantă de locuințe noi.

www.publi24.ro 12600 Cristian

Spre vânzare folosință teren extravilan cu o suprafață de 630 mp, localizat la circa 12 km de centrul orașului Sibiu, într-o zonă retrasă și în dezvoltare. Terenul se află la o distanță de aproximativ 500 metri de drumul asfaltat, având acces facil pe un drum pietruit, ușor de parcurs în orice anotimp. Proprietatea este excelentă pentru o investiție pe termen lung, dar și pentru amplasarea unei case de weekend sau a unor construcții destinate activităților agricole. Terenul posedă cadastru și intabulare, iar drumul de acces are o lățime de 10 metri. Avem disponibile mai multe loturi, cu suprafețe variind între 486 mp și 630 mp, oferind flexibilitate conform necesităților cumpărătorului. Prețul de achiziție este de 12.600 euro. Cod intern 3414.

www.publi24.ro 100 Cernica

Cernica, zona livezilor de piersici, biserică nouă, PUD pentru 130 de locuințe, având acces dublu la drum, având cadastru și intabulare, proprietar, toate utilitățile disponibile, posibil zonă rezidențială, suprafață totală: 27000 mp, Desfășurare la stradă: 54 metri liniari,