Oportunitate! Teren intravilan 10. 128 mp - Destinație mixtă - Brănești - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 35700422 Sanmihaiu Roman

Teren SAD SANMIHAIU ROMAN INTRAVILAN Curent trifazic la cerere De vânzare parcelă de teren intravilan de 855 mp intabulată cu destinație SAD sau comercial, depozitare, birouri ori servicii. Terenul este situat în Sânmihaiu Român intravilan la șoseaua principală DJ591 Timișoara, în imediata apropiere a restaurantului Livada Bănățeană Nora, la ieșirea spre Cenei. Accesul la teren este excelent atât din oraș (13 km din centru) cât și din toate zonele periurbane pe conexiunea Centura Sud respectiv Centura Mică (Săcălaz), poziția fiind ideală și pentru activități care necesită aprovizionare și desfacere în apropierea punctelor de tranzit vamal. Post de transformare nou instalat în imediata apropiere (80 de metri), există documentație aprobată la Rețele Electrice cu ATR emis pentru branșarea parcelei la curent electric (27kw) pentru hală. Rețea de apă Aquatim existentă în apropiere (80 m), cu extindere în curs de execuție. Canalizare și gaz în extindere 2026-2028. Iluminat stradal cu stâlpi metalici, rețea fibră optică internet, plus posibilitatea amenajării a 10 locuri de parcare sau stație de transport în comun. Prețul de vânzare este de 35.700 euro negociabil și nu include TVA (TVA zero cu taxare inversă). Destinații permise: oricare dintre acestea – Hală cu sau fără Depozitare, Comerț, Logistică, Servicii. Mai multe detalii la telefon sau pe WhatsApp. *poza este cu caracter informativ pentru o potențială construcție pentru care s-a obținut Certificat de Urbanism

www.publi24.ro 126540 Mosnita Noua

Compania District Real Estate vă oferă spre vânzare o parcelă de teren intravilan cu o suprafață de 1406 mp, în Moșnița Nouă, în spatele zonei Valery. Terenul este destinat construcțiilor pentru servicii și dotări (SAD), permițând amenajarea de spații comerciale și de alimentație publică, centre de afaceri, ateliere de prestări servicii, spații administrative, sedii de firme și birouri. Parametri urbanistici: - Coeficient de ocupare a terenului (POT) maxim: 40% - Indice de utilizare a terenului (CUT) maxim: 1.2 pentru P+1E+M; 1.6 pentru P+2E+M - Înălțime maximă admisă: P+2E+M - Două deschideri la stradă de 27 ml și 45 ml. Utilități: - Electricitate, apă, gaz la aproximativ 50 m distanță. - Canalizare existentă pe strada adiacentă. Prețul este de 90 euro/mp. Opțional, se pot achiziționa terenuri suplimentare: o parcelă de 1.442 mp cu aceeași destinație și o parcelă de 1.645 mp, destinată spațiilor verzi, pentru integrarea într-un proiect unitar de dezvoltare. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 36000018 Sector 5

Vă oferim spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional deosebit, situată într-o zonă centrală și liniștită, pe Strada Doctor Alexandru Locusteanu nr. 19. Această vilă, ridicată în anul 1975, a fost transformată și adaptată pentru a funcționa ca spațiu comercial, oferind flexibilitate maximă pentru o varietate largă de activități de afaceri. Detalii Tehnice și Suprafețe Suprafață utilă: 191 mp Suprafață totală teren: 137 mp Curte liberă: 36 mp (spațiu potrivit pentru relaxare, recepție în aer liber sau zonă de joacă) An construcție: 1975 Sistem de încălzire: 2 centrale termice proprii (câte una pentru fiecare corp de clădire) Compartimentare Inteligentă Proprietatea este alcătuită din două corpuri de clădire separate, ceea ce permite separarea fluxurilor de activitate sau operarea a două departamente/afaceri diferite în aceeași locație: Corpul 1: Desfășurat exclusiv la Parter, ideal pentru o zonă de recepție, birouri de primire, sală de așteptare sau spațiu de consiliere. Corpul 2: Desfășurat pe 4 niveluri – Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă (S+P+1+M). Oferă spații ample și luminoase, ușor de compartimentat în cabinete, săli de tratament, săli de curs sau birouri individuale. Destinație Ideală Datorită configurației pe mai multe niveluri, a curții libere și a celor două intrări/corpuri distincte, proprietatea se potrivește perfect pentru: Clinică medicală sau stomatologică (spațiile pot fi ușor adaptate pentru cabinete și săli de așteptare). Creșă, grădiniță sau after-school (curtea liberă de 36 mp poate fi amenajată ca spațiu de joacă, iar sălile pot fi împărțite pe grupe de vârstă). Sediu de companie / Birouri de arhitectură, IT sau avocatură. Centru de wellness, kinetoterapie sau înfrumusețare.

www.publi24.ro 55000055 Branesti

Teren intravilan de vânzare – 10.000 mp – Brănești, Ilfov – Str. Gării Destinație industrială / logistică / producție | Acces dublu | Toate utilitățile | Investiție sigură** Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan generos, cu o suprafață de 10.000 mp, situat în comuna Brănești, județul Ilfov, pe Strada Gării, una dintre cele mai accesibile și bine cotate zone pentru dezvoltări industriale și logistice din apropierea Bucureștiului. Caracteristici generale: -Suprafață totală: 10.000 metri pătrați -Front stradal: 50 metri -Acces la două drumuri: facilitând intrarea și ieșirea rapidă a vehiculelor de mare tonaj -Regim de teren: intravilan, ideal pentru construcții industriale, hale, fabrici sau depozite Utilități disponibile la marginea proprietății: -Apă -Canalizare -Gaze naturale -Curent electric (inclusiv posibilitate trifazic – ideal pentru producție) ️ Destinații potrivite pentru teren: -Spații industriale (hale, ateliere, linii de producție) -Centre logistice sau de distribuție -Depozite materiale / marfă / echipamente -Parcări auto pentru flote comerciale -Investiții pe termen lung – zonă cu potențial crescut Avantaje ale amplasării: -Situat la doar câteva minute de București, cu acces direct la DN3, Autostrada A2 și Centura Capitalei -Infrastructură locală în dezvoltare, cu numeroase investiții în zonă -Teren plat, cu formă regulată, perfect pentru parcelare și organizare funcțională a unei platforme industriale -Zonă liniștită, dar cu acces rapid la puncte cheie de transport și aprovizionare Documentație completă: - Acte în regulă -Cadastru și intabulare -Se poate demara construcția imediat după achiziție Preț de vânzare: -50 euro/mp, ceea ce înseamnă 500.000 EUR pentru întreaga suprafață – un preț competitiv raportat la locație, acces și utilități. ️ Pentru investitori, dezvoltatori sau companii în expansiune, acest teren oferă tot ce este necesar pentru un proiect solid, pe termen lung. Pentru mai multe detalii, vizionări sau o ofertă personalizată, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 40 Branesti

Teren intravilan în Vadul Anei (Brănești, Ilfov): 3100mp, T 127, P 5421, lungime: 83 m, lățime: 38 m; IE 50148. Terenul este situat pe malul lacului Vadul Anei. Preț: 40 E/mp negociabil.

www.publi24.ro 39799882 Ghermanesti

Teren în intravilan de vânzare, localizat în Snagov, sat Ghermănești, într-o zonă centrală, cu acces facil și împrejurimi construite. Proprietatea are o suprafață de 454 mp conform documentelor și aproximativ 453,32 mp măsurați. Potrivit certificatului de urbanism emis cu scop informativ, terenul se găsește în intravilanul satului Ghermănești și este clasificat în zona mixtă CM, cu funcțiuni permise de comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire, locuirea fiind restricționată la maximum 50%. Principalele reglementări urbanistice sunt: POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m la cornișă / streașină. Regim de amplasare: izolat. Retrageri laterale: minimum jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 2 m. Una dintre retragerile laterale trebuie să fie de minimum 3 m, pentru acces ISU. Retragere posterioară: minimum H/2, dar nu mai puțin de 5 m. Echipamentele publice vor respecta retragerea de minimum 6,00–10,00 m de la aliniament sau condițiile impuse de caracterul străzii. Terenul nu este inclus în lista monumentelor istorice și nu se situează într-o zonă de protecție față de obiective cu valoare de patrimoniu. Datorită suprafeței, poziționării și regimului urbanistic, terenul poate fi o alegere potrivită pentru un cumpărător care dorește o investiție într-o zonă dezvoltată din Ghermănești, cu posibilitatea de construire în limitele certificatului de urbanism. Suprafață teren: 454 mp conform documentelor. Suprafață măsurată: aproximativ 453,32 mp. Localizare: Snagov, sat Ghermănești, Ilfov. Regim: intravilan. Zonă urbanistică: CM, comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire maximum 50%. POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m.

www.publi24.ro 35280018 Timisoara

Se pune la vânzare teren intravilan cu construcție existentă, localizat în Timișoara, într-o zonă mixtă UTR M3, cu regim de construire deschis, adiacent arterelor principale de trafic – perfect pentru investiții rezidențiale, comerciale sau mixte. Caracteristici teren: Suprafață teren: 1.960 mp, Front stradal: 22 ml Utilități: apă, canalizare, electricitate, gaz Acces: drum public Construcție existentă: Casă construită în 1963, suprafață construită la sol: 134 mp Construcția este intabulată Regim urbanistic: Destinație: Zonă mixtă UTR M3 Funcțiuni permise: rezidențial colectiv, comercial, birouri, servicii, turism, educație, sănătate POT maxim: 50%, CUT maxim: 2,4 REGIM ÎNĂLȚIME până la S+P+7E+R / P+7E+R Posibilitate dezvoltare ansamblu rezidențial sau clădire mixtă Teren liber de sarcini. Nu este monument istoric și nu se află în zonă protejată Certificat de Urbanism emis – pentru informare Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, vizibilitate bună și acces facil Ideal pentru dezvoltatori sau investitori interesați de proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte, într-o zonă urbană bine conectată. Preț cerut de proprietari de 180 euro/ mp. Se percepe comision. Pentru mai multe detalii și informații suplimentare, vă stau la dispoziție la tel: 0728857135 sau 0723155002

www.publi24.ro 130720 Craiova

0% COMISION CUMPARATOR Ofera excelenta pentru investitie! Teren intabulat 1.376 m², cu amplasament intr-o zona in crestere, avand toate utilitatile si acces de pe drum asfaltat. Perfect pentru constructii rezidentiale sau proiecte imobiliare. Documente la zi, liber imediat. Se accepta si schimburi. Pentru informatii suplimentare sau vizionare, va rugam sa ne contactati.

www.publi24.ro 29000 Techirghiol

Vând teren intravilan cu deschidere la două străzi, utilități adiacente, situat între vile, aproape de drumul național. O investiție sigură, cu posibilitatea de a fi împărțit în două loturi pentru case. La 20 km de Constanța. Am proiect și autorizație. Doar 2 km până la mare și lacul Techirghiol, și până la centrul stațiunii Techirghiol. Autorizație de construcție, împrejmuit. Preț 34.000 euro. Negociabil. Tel. (WhatsApp)

www.publi24.ro 14499020 Ghiroda

Teren intravilan – oportunitate investiție – Ghiroda. FOXFORT propune spre vânzare teren intravilan situat în Ghiroda, ideal pentru proiecte comerciale, educaționale sau investiții pe termen mediu și lung. Caracteristici teren: Suprafață: 698 mp; Front stradal: 38 ml și 18 ml; Lungime: 38 m; Acces facil și utilități disponibile în zonă. Potențial de dezvoltare (conform certificat urbanism): Spații comerciale: magazine, restaurante; Unități de învățământ; Birouri și servicii; Dotări sociale sau culturale. Preț: 144.990 € + comisionul standard al agenție. Modalități de plată: surse proprii / credit bancar. ID intern: V9621

www.publi24.ro 100000 Giarmata-Vii

Bindea Imobiliare vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2400 mp, situat în centrul localității Giarmata Vii, în intravilanul satului, foarte aproape de punctele de interes din localitate. Avantaje: - localizare excelentă – zonă liniștită, dar centrală - ideal pentru dezvoltare – terenul se pretează pentru construcția a două duplexuri sau locuințe individuale Suprafață totală: 2400 mp Posibilitate de parcelare – se poate vinde și parcele de aproximativ 1000 mp. Preț: 100 euro/mp Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. *se percepe comision de la agenție.

www.publi24.ro 13000222 Voiteg

Apostu Estate vă oferă spre vânzare o parcelă de teren situată într-o zonă strategică în comuna Voiteg, județul Timiș, la doar 30 km de Timișoara. Această proprietate reprezintă opțiunea perfectă pentru investiție sau pentru construcția unei case, având următoarele caracteristici: Suprafață: 593 mp. Deschidere: 17 ml. Acces: Intrarea se face direct din DN 59, asigurând o legătură rapidă și ușoară cu Timișoara. Utilități: Toate utilitățile sunt disponibile la limita terenului. Terenul beneficiază de o expunere excelentă și este pregătit pentru noi oportunități de dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, vă invit să mă contactați.

www.publi24.ro 73420 Alma

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 7.342 mp, situat în localitatea Alma, județul Sibiu, într-o zonă liniștită, cu priveliște deosebită asupra împrejurimilor. Terenul este drept, ușor de exploatat și beneficiază de o deschidere generoasă la drum de 54 m și o lungime de 135 m, oferind multiple posibilități de dezvoltare. Caracteristici principale: * Suprafață totală: 7.342 mp * Front stradal: 54 m * Teren intravilan * Acces facil * Utilități (apă, gaz, curent, canalizare) în proximitate * Teren plan Date urbanistice: * Certificat de urbanism disponibil * Regim de înălțime: P+1E * POT: 30% * CUT: 0.6 * Încadrare: UTR 4 – zonă de locuințe existente (Le3) Conform documentației urbanistice, terenul permite construirea de locuințe individuale, precum și funcțiuni complementare: activități nepoluante, servicii, comerț de mică anvergură sau activități turistice. Potențial de utilizare: * Construcție locuințe individuale * Parcelare pentru dezvoltare rezidențială * Pensiune / agroturism * Proiecte turistice (cabane, retreat) * Sediu de vânătoare / retreat privat * Investiție pe termen lung Proprietatea se remarcă prin poziționarea într-un cadru natural plăcut, oferind liniște, aer curat și o priveliște deschisă, fiind potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru proiecte turistice. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 750000 Timisoara

Silvis Imobiliare propune achiziționarea unui lot de teren intravilan, întinzându-se pe 40.000 mp, localizat în cartierul Plopi – o zonă în curs de amplă dezvoltare, ideală pentru dezvoltări imobiliare rezidențiale sau mixte. Specificațiile terenului: Suprafață totală: 40.000 mp Deschidere la stradă: 163 m Adâncime: 244 m Certificat de urbanism obținut pentru elaborarea PUZ – locuințe și funcțiuni conexe Destinații permise: Case individuale și anexe aferente (o singură locuință per lot) Destinații permise cu anumite restricții: Locuințe în regim de înălțime redusă (maxim 2 unități locative – apartamente suprapuse ori case alăturate) Servicii cu acces public / activități profesionale sau de producție (conform R.L.U.) Unități de învățământ – creșe, grădinițe, școli publice sau private Regimul de înălțime permis: Maximum 3 niveluri deasupra solului: Parter + Etaj + Mansardă / nivel retras, sau Demisol + Parter + Mansardă / nivel retras Nivelul superior retras trebuie să fie la o distanță de minimum 1,80 m față de fațada stradală Indici urbanistici: POT maxim: 35% – pentru utilizări rezidențiale 25% – pentru instituții de învățământ CUT maxim: 0,9 – pentru utilizări rezidențiale 0,5 – pentru instituții de învățământ Acest teren oferă un potențial remarcabil pentru dezvoltări rezidențiale, educaționale sau mixte, beneficiind de reglementări urbanistice clare și echilibrate privitoare la construcții și integrarea zonelor verzi. Pentru informații suplimentare, echipa Silvis Imobiliare vă stă la dispoziție.

www.publi24.ro 129900 Cisnadie

Căutați un teren de vânzare în Cisnădie? Doriți să vă construiți o cabană sau o locuință pentru familie? TABOO Imobiliare vă propune acest teren de vânzare, situat în intravilanul orașului Cisnădie, zona Tocile. Suprafața totală a terenului este de 3100 mp, cu o deschidere stradală de 57 m. Acest teren se află într-o zonă foarte bună și poate reprezenta o oportunitate de investiție, având în vedere dezvoltarea imobiliară din zonă. Avantaje: - zonă în plină dezvoltare, cu vile și case noi construite în apropiere - priveliște deosebită spre Munții Cindrel și orașul Cisnădie - ideal pentru casă de vacanță, locuință permanentă sau investiție pe termen lung - acces facil spre Sibiu Preț: 129.900€ Cod ofertă / ID: P24484 Sunați-ne acum la 0369.823.823 pentru a afla detalii despre această proprietate de vânzare din Cisnădie, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru Dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă „TABOO Imobiliare” din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru Dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră de agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Accesați www.TABOO.ro și descoperiți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 74900 Alba Iulia

Teren intravilan de vânzare – o oportunitate excelentă! PRIME Imobiliare prezintă un teren intravilan generos, amplasat într-o zonă deosebită a orașului, ideal pentru dezvoltări rezidențiale. Poziționat strategic, cu acces facil la transportul public, școli, centre comerciale și alte utilități urbane, terenul oferă toate condițiile pentru un proiect de succes. Caracteristici principale: • Suprafață: 705 mp • Deschidere stradală: 15 m • Deschidere la drum generos • Regim de înălțime permis: P+1+M • Utilități: apă, canalizare, gaz, electricitate – disponibile în proximitate • Zonă în plină expansiune, cu potențial ridicat de apreciere Terenul este perfect pentru construcția unei locuințe. Documentație completă, disponibil imediat. Vă așteptăm la vizionare! ID: P1147

www.publi24.ro 89900332 Slimnic

Stai la bloc și simți nevoia ca în weekenduri să evadezi într-o zonă mult mai liniștită? Vrei să investești într-un teren?  TABOO Imobiliare îți propune acest teren intravilan de vânzare la marginea localității Slimnic, județul Sibiu. Dacă dorești să construiești și să ai și spațiu pentru grădina mult visată, acest teren va fi alegerea potrivită, având o suprafață totală de 2.700 mp, cu o deschidere de 40 m la drum și o adâncime de aproape 70 m. Este tras curentul pe proprietate, iar celelalte utilități sunt foarte aproape. Preț: 89.900 € Cod ofertă / ID: P23453 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vânzare din Slimnic, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descarcă aplicația "TABOO Imobiliare" pe telefonul tău din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei să începi o carieră de agent imobiliar, sună la 0369.823.823 și programează o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intră pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 3902 Slobozia

Proprietar, ofer spre vânzare teren intravilan cu un potențial logistic și comercial remarcabil, în suprafață totală de 8.500 mp, amplasat strategic la intrarea în Municipiul Slobozia dinspre Urziceni, direct pe DN 2A (Șoseaua București - Constanța). Terenul este încadrat în ZONA DE COMERȚ ȘI SERVICII COMERCIALE (S1) și SERVICII PROFESIONALE ȘI PRESTĂRI SERVICII (S2). Deschidere directă: 26 de metri liniari la DN 2A.

www.publi24.ro 274800 Targu Jiu

Teren intravilan - vânzare - suprafață totală 1374 mp - front stradal 34 m.l. - Târgu Jiu, strada Termocentralei - zona Dedeman! Domina Imobiliare propune spre achiziție teren intravilan situat în Târgu Jiu, strada Termocentralei. Terenul beneficiază de suprafața totală de 1374 mp cu un front stradal generos de 34 m.l. Utilități existente: apă curentă, curent electric, gaze naturale. Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție, zona aflându-se într-o continuă dezvoltare cu vad comercial foarte bun, fiind pretabilă pentru o gamă variată de activități comerciale sau de producție, servicii industriale, distribuție, prestări servicii, etc. În imediata apropriere se regăsesc: Dedeman, FanCourier, Romstal, Lazăr Service, Renault, depozite de cherestea, fabrici și zone comerciale. La prețul de vânzare se aplică TVA conform legii. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P855.

www.publi24.ro 20600012 Targu Mures

Comision cumpărător: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE TÂRGU MUREȘ este onorată să vă prezinte o REPREZENTARE IMOBILIARĂ particularizată prin vânzarea unui teren intravilan de 1613 mp, excelent poziționat într-o zonă premium a orașului, în mijlocul naturii, o zonă foarte liniștită, ferită de orice sursă de poluare, potrivită pentru construcția unei reședințe, case de vacanță, pensiune etc. în orașul Târgu Mureș. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația în care vă aflați, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=65ZEbirZz2A Proprietatea, pe care este construită și o casă de vacanță, se desfășoară pe o suprafață de 1.613 mp, având o deschidere la drumul public de 30 ml. Există racorduri la apă și curent electric. Proprietarul actual al locației este arhitect și își pune la dispoziție expertiza pentru cei ce doresc consiliere în acest sens pentru o viitoare construcție. Recomandăm oferta celor care își doresc să construiască o casă sau chiar o mică afacere în industria ospitalității în această zonă elitistă. Invităm colegii la colaborare, onorăm agentul agenției partenere cu comisionul aferent! Consilier specializat pe această ofertă: Domnul Claudiu FISCA Telefon/WhatsApp: 0730 709 004 Detalii, fotografii suplimentare, precum și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1102 Caransebes

De vânzare teren intravilan situat în județul Caraș-Severin, localitatea Caransebeș, zona Aeroport, pe Strada Cetății, cu continuarea drumului public între casa cu numărul 2 și 4, având o lățime de 6,1 metri. Se pot vinde și parcele începând de la 1000 mp până la 6457 mp, pentru construirea de case de tip duplex, apartamente, un nou supermarket sau hale. Avantajele oferite de vânzător sunt: 1. Terenul intravilan este înscris în cartea funciară ANCPI, în zona B din Caransebeș; actul de proprietate original și schița terenului au fost realizate în anul 2024. Terenul poate fi verificat la C.F. ANCPI și pe site-ul Terra. 2. Numărul C.F. al terenului este 43568, are un front stradal de 26 m lățime, care se poate extinde până la 58 mp pentru 1000 mp pe Strada Sarmisegetuza 2, și o deschidere de 6,1 m pe Strada Cetății asfaltată. 3. Ofer schimbul terenului intravilan pentru un imobil sau un teren intravilan din Timișoara, la același preț sau mai mult. 4. Terenul de 6457 mp nu este situat lângă râul Timiș, Sebeș sau pârâul Potoc și se află în afara zonelor inundabile din Caransebeș. 5. Oportunitatea de a construi case cu panouri solare de ultimă generație, pentru a obține o finanțare de 6000–10.000 de euro (grant) de pe site-ul AFM pentru panouri fotovoltaice, proiectată eco-friendly și economic. Într-o zonă liniștită, cu aer curat de câmpie. 6. Poziția și suprafața terenului de 6457 mp îl fac potrivit pentru multe activități comerciale, cum ar fi: hale de depozit, depozitare mașini vechi, sediu de firmă, camping cu rulote și animale de companie, etc. 7. Oferim spre închiriere spații de depozitare cu suprafețe cuprinse între 500 mp și 15.600 mp. Spațiul de 15.600 mp este disponibil din prima zi de la solicitare pentru depozitarea mașinilor vechi. 8. Utilități: curent, canalizare și apă curentă se află pe Strada Sarmisegetuza, la o distanță de 5–15 metri față de terenul intravilan 43568. Fibra optică și gazul sunt la colțul casei 4, pe Strada Cetății, la 30 de metri de terenul de 6457 mp. 9. Coloana veche de canalizare și apă a fost înlocuită pe 8 noiembrie 2024 pentru racordarea la rețeaua publică. 10. Prețul terenului este cu 25 de euro/mp mai mic decât al terenurilor din zonă. 11. Descoperiți ocazia perfectă de a vă construi casa visurilor pe acest teren de 6457 mp, situat într-o zonă foarte bună, pe o stradă liniștită. 12. Terenul este în zona C din Caransebeș, aproape de limita zonei B. 13. Investiția în materiale este de 10.000 de euro, iar manopera de 8.000 de euro pentru curățarea terenului. 14. Pavaj nou pe trotuarele de pe Strada Cetății și hidrant de suprafață la 30 de metri de teren. Pentru mai multe detalii, vă rog să sunați în weekend sau să lăsați un mesaj în oricare dintre cele șapte zile ale săptămânii. La cel mai bun și mai ieftin preț din zonă! Doar 11 euro/mp pentru 6.457 mp – ușor negociabil. Fără comision pentru cumpărător. Prefer să vând tot terenul de 6457 mp la 11 euro/mp. Se pot vinde și parcele cu PUZ (Plan Urbanistic Zonal) până la 8 parcele – începând din față (front stradal de 26 mp la drumul public) – parcelabil: 1. Cumpărarea începe de la minim 1.000 mp sau minim două persoane care cumpără 500 mp fiecare, la doar 32 de euro/mp – ușor negociabil și comision 0. La semnarea precontractului, cumpărătorul achită 90% din suma totală pentru demararea actelor (PUZ), care durează aproximativ 11 luni de la semnare. 2. 2.000 mp la doar 24 de euro/mp – ușor negociabil; comision 0. 3. 4.000 mp la doar 19 euro/mp – ușor negociabil; comision 0. 4. 5.000 mp la doar 17 euro/mp – ușor negociabil; comision 0. Prețul terenului cu PUZ pentru o parcelă de 1.000 mp este de 32 euro/mp, la care se adaugă costul utilităților extinse, în cota aferentă parcelei, de 2–4 euro/mp (2.000–3.500 euro). 5. 6.000 mp la doar 13 euro/mp – teren intravilan, ușor negociabil. Cerințe pentru cumpărător: Începând cu anul 2025, pentru cumpărare, plata cash la notar este limitată la 10.000 de euro; restul sumei se va face prin transfer bancar. Prefer să vând terenul prin transfer bancar în 20 de zile lucrătoare sau prin credit ipotecar în 30 de zile lucrătoare, până la semnarea actelor la notar. Etapa 1: La vizionarea terenului în weekend, trebuie să aveți un buget de minim 18.000 de euro. Etapa 2: Ne întâlnim la un notar din Caransebeș și, la precontractul pe care îl semnăm, trebuie să achitați minim 50% din suma totală. Etapa 3: În 2–4 săptămâni, ne prezentăm la notar pentru finalizarea actelor și semnarea de comun acord.

www.publi24.ro 15002 Oradea

Vindem teren intravilan în suprafață de 23.000 mp în Oradea. -Adresa: Calea Aradului, Oradea, zonă situată la 300 m de aeroportul Oradea. -Cale de acces la drum, multiple fronturi stradale. -Terenul este plat. -Lângă teren pornește drumul expres spre Arad; am cedat 300 mp către CNAIR. -Toate utilitățile sunt la limita terenului (curent, gaz, apă-canal, internet). -Oportunitate de investiție imobiliară (case, blocuri, clădiri de birouri, hale, spații de producție, showroom, hotel etc.). Terenul se vinde cu proiect de hotel aprobat, cu toate avizele: Hotel cu 7 niveluri, 2 săli de restaurant, bucătărie, parcare subterană. 420 m lungime, 58 m lățime. Preț 150 euro/mp.

www.publi24.ro 600000 Timisoara

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un teren industrial de 10.000 mp, amplasat într-o zonă strategică, cu acces facil, în proximitatea depozitului Coca-Cola, pe Calea Torontalului. Terenul dispune de utilități (apă, curent electric, canalizare) la limita proprietății, fiind ideal pentru dezvoltări industriale, logistice sau comerciale. Coeficienți urbanistici: P.O.T.: 60% C.U.T.: 1.2 Proprietatea oferă oportunități de investiții excelente, datorită poziționării și parametrilor urbanistici favorabili. Preț de vânzare: 60 €/mp Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! Oferim, de asemenea, consultanță și soluții financiare personalizate pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri.

www.publi24.ro 300000 Branesti

Va prezentam o proprietate deosebita spre vanzare in Branesti, jud. Ilfov, pe Strada Soarelui, intr-o zona rezidentiala aleasa, caracterizata prin liniste, natura si intimitate. Date despre suprafata si deschideri: Suprafata utilizabila a lotului: 1.880 mp. Calea de acces are o fatada de 9 metri. In pret este inclusa si o cota parte de 230 mp din calea de acces, ceea ce asigura un grad sporit de discreție. Deschideri: 22 ml la drumul privat, 33 metri catre lac si 37 metri spre padurea din spate. Localizare: Terenul face hotar direct cu marginea padurii, oferind aer proaspat si un peisaj verde constant. Situat la numai 50 de metri de lac, perfect pentru momente de relaxare. Amplasat la doar 10 minute de Bucuresti, imbinand ideal viata inconjurata de natura cu acces rapid catre oras. Facilitati: Gaz metan Energie electrica Apa potabila Sistem de canalizare Puncte forte: Strada Soarelui este o zona premium, apreciata pentru vecinii de calitate si arhitectura impresionanta. Apropierea de padure si lac, combinata cu suprafata generoasa, garanteaza o valorificare buna in timp. Dimensiunile si prezenta utilitatilor permit demararea accelerata a constructiei unei rezidente elegante sau a unei case de vacanta de lux.

www.publi24.ro 13950001 Brasov

Vând spațiu cu altă destinație, imobil dezvoltat pe D+P+2E+M, cca. 900 mp utili + 9 locuri de parcare, soluția ideală pentru activități în domeniul medical – clinică, cabinete individuale sau reprezentanță, birouri, activități similare. Avantaje: - Vizibilitate perfectă - Parcare proprie, rețea de transport în comun și stație taxi Descriere: Demisol: 157 mp spațiu util compartimentat Parter comercial: 180 mp utili (front stradal) – spațiu cu altă destinație SAD în acte Etaj 1: ap. 3 camere (80 mp), ap. 2 camere (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp Etaj 2: ap. 3 camere (80 mp), ap. 2 camere (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp Mansardă: open space și 2 grupuri sanitare, 207 mp utili Parcări: 9 locuri proprii Localizare: - Cartierul Astra, la intersecția străzii Carpaților cu Barbu Lăutaru - Ansamblul Urban Plaza la 100 de metri - Vizavi de intrarea principală în Parcul Industrial Metrom Preț 1.395.000 euro (proprietar persoană fizică) + comision de intermediere cumpărare 2%.

www.publi24.ro 400000 Branesti

Apulum94 vă prezintă spre achiziție un lot de 4715 mp, situat în localitatea Brănești, pe Aleea Brazilor, înspre zona împădurită, o stradă dotată cu toate facilitățile (apă, gaz, electricitate, canalizare, internet, cablu TV). Terenul se află poziționat între construcții și are ca vecinătatea posterioară Stadionul Cătălin Hâldan. Accesul în zonă este lesnicios, cu ajutorul autostrăzii A2 ajungându-se la proprietate în aproximativ 25 de minute dinspre intersecția Băneasa (Rond Alba Iulia). Zona este excelentă, pe stradă se observă doar edificii noi și plăcute, iar prezența utilităților indică interesul autorităților locale pentru dezvoltarea unei comunități armonioase. În apropiere se află sensul giratoriu cu Liceul Teoretic Traian Lalescu, o filială Raiffesen Bank și diverse centre comerciale, zona fiind bine deservită de transportul public și servicii în general. Noi îl considerăm potrivit pentru o dezvoltare imobiliară, unde s-ar putea edifica câteva locuințe deosebite pe această parcelă. Cota de înălțime a clădirilor limitrofe este S+P+1 și S+P+1+M, existând posibilitatea și pentru S+P+2, deși asta ar presupune o investiție mai substanțială; procentul de ocupare al solului este între 35 și 45%, iar Coeficientul de Utilizare al Terenului (CUT) este în jur de 1. Cheltuielile pentru racordarea la rețelele de utilități sunt rezonabile deoarece toate sunt deja disponibile, Aleea Brazilor fiind deja racordată la toate utilitățile și urmând să fie asfaltată în scurt timp. Terenul este unul unitar, iar proprietarii sunt persoane fizice. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați, mă numesc Daniel, de la Apulum94. Facilităm și procesul de creditare ipotecară prin intermediul unor parteneri, iar agenția imobiliară percepe un comision de 3% din valoarea finală a tranzacției, semnarea unui contract de prestări servicii având loc la vizionare.

www.publi24.ro 35000 Branesti

Teren intravilan cu deschidere dublă, 33.22 metri, cu potențial deosebit. În zona sunt edificate case și se pot realiza branșamente la utilități. Are acces la drum pietruit. Comision 2% din valoarea tranzacției.

www.publi24.ro 140000 Branesti

Apulum94 vă propune spre achiziție un teren de 2000 mp situat în localitatea Brănești, pe strada Toporași. Terenul este intravilan și deținem certificat de urbanism valabil. Zona în care se află terenul este prevăzută pentru extinderea comunității locale, iar locatarii de pe strada respectivă beneficiază de toate utilitățile (apă, canalizare, curent, gaz, cablu, internet) la limita proprietății sau în proximitate (stâlpi de curent la limită, restul utilităților la aproximativ 150m). Frontul stradal de circa 20 de metri liniari permite și parcelarea. Terenul se vinde integral unui singur client sau unui grup de clienți. Proprietarii sunt persoane fizice, tranzacția nu implică TVA, iar vânzarea se dorește a fi perfectată într-o singură etapă. Actele sunt în regulă. Pentru mai multe detalii și programarea vizionărilor, vă rog să mă contactați, Daniel, Apulum94. Asistăm la achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor. Agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare, iar la vizionare se semnează contractul de prestări servicii.

www.publi24.ro 49 Pasarea

Vând teren pentru investiții în construcții de case în Brănești, strada I. Creangă, județul Ilfov. Ofer spre vânzare teren intravilan, situat în imediata apropiere a unui cartier nou de case recent construite, în comuna Brănești, satul Păsărea, județul Ilfov, pe strada Ion Creangă. Terenul, liber de construcții, are o suprafață totală de 2800 mp, cu acces direct la drum asfaltat și dispune de toate utilitățile: electricitate, canalizare, gaz, etc. În plus, are două deschideri generoase, fiind potrivit pentru parcelare în vederea construirii de multiple locuințe. Preț: 49 Euro/mp.

www.publi24.ro 3528000 Sector 6

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 14.112 mp, situat în București, pe Prelungirea Ghencea nr. 322–330, într-o zonă cu potențial major de dezvoltare rezidențială și mixtă. Proprietatea beneficiază de Certificat de Urbanism emis în 2024, conform căruia se solicită construirea unui ansamblu rezidențial cu funcțiunea de locuințe colective, comerț, servicii și organizare de execuție lucrări. Terenul este încadrat conform P.U.Z. Coordonator Sector 6, fiind situat parțial în zonele L1, M2 și M3. Conform documentației urbanistice, zona M2 permite un regim de construire cu înălțimi maxime de până la P+14 niveluri, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3,0 ADC/mp teren, ceea ce oferă terenului un potențial investițional ridicat pentru dezvoltatori imobiliari. Pentru zona M3, documentația menționează un regim maxim de P+4 niveluri, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,5 ADC/mp teren, iar pentru zona L1 sunt prevăzute locuințe individuale și colective mici, cu regim maxim P+2+M. Indicatori urbanistici menționați în Certificatul de Urbanism: Suprafață teren: 14.112 mp Adresă: Prelungirea Ghencea nr. 322–330 Categoria terenului: intravilan Destinație solicitată: ansamblu rezidențial cu locuințe colective, comerț și servicii Încadrare urbanistică: L1, M2 și M3 Regim maxim zona M2: până la P+14 niveluri POT maxim M2: 70% CUT maxim M2: 3,0 ADC/mp teren Regim maxim zona M3: P+4 niveluri POT maxim M3: 60% CUT maxim M3: 2,5 ADC/mp teren Zonă fiscală: C Acces: din artera de circulație Prelungirea Ghencea Terenul este pretabil pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de amploare, cu funcțiuni complementare de comerț și servicii, într-o zonă aflată într-un proces accelerat de dezvoltare urbană. Amplasarea pe Prelungirea Ghencea oferă acces facil către cartierele Ghencea, Drumul Taberei, Bragadiru și principalele puncte de interes din Sectorul 6. Zona este una cu cerere ridicată pentru locuințe noi, fiind atractivă atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investitori care urmăresc proiecte cu randament pe termen mediu și lung. Conform Certificatului de Urbanism, autorizarea construcției se va realiza în baza elaborării și aprobării unui P.U.D. – Plan Urbanistic de Detaliu, care va stabili modul specific de construire, retragerile, circulațiile auto și pietonale, procentul de ocupare a terenului, spațiile publice și conformarea arhitectural-volumetrică. Puncte forte: Teren generos de 14.112 mp Amplasare pe Prelungirea Ghencea nr. 322–330 Potențial de dezvoltare rezidențială și mixtă Regim posibil de până la P+14 niveluri în zona M2 Funcțiuni permise: locuințe colective, comerț și servicii Zonă cu dezvoltare imobiliară activă Potrivit pentru dezvoltatori și investitori imobiliari Documentație urbanistică existentă Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de anvergură într-una dintre zonele cu potențial ridicat de expansiune din vestul Bucureștiului.

www.publi24.ro 9 Branesti

Proprietar. Vând sau schimb cu teren intravilan de suprafață mai mică în Prel. Ghencea sau Bragadiru, dar accept și anumite variante în Ilfov și București. Teren extravilan în localitatea Brănești, sat Țăndărei, Județul Ilfov, suprafață 10.000mp, cu deschidere 26m. Distanța de sat este 950m, iar de noua zonă a intravilanului 500m. Terenul este situat între calea ferată (haltă) și A2 (Autostrada Soarelui). Zonă Metropolitană BUCUREȘTI-ILFOV. Localizarea terenului T.148.P585/45. Cadastru și intabulare. Terenul nu are înaltă tensiune pe el și nici pe lângă el, de asemenea nici conducte de nici un fel sub el. Poate fi introdus în intravilan și ulterior parcelat. De menționat este faptul că stalpii de curent electric medie tensiune sunt la aproximativ 400m. Preț 9 Euro/mp. La variante, prețul este altul. Pentru cei interesați, Țăndărei este un sat, o componentă a localității Brănești, nicidecum o pășune. Terenul se vinde întreg și se află spre pădurea Zoicaru. Telefon.

www.publi24.ro 41934582 Branesti

Teren intravilan 723 mp, vedere la lac și pădure – Vadu Anei, Brănești, Ilfov Ofer spre vânzare un lot de teren intravilan în suprafață de 723 mp, plus cotă de drum aferentă. Detalii terenuri: Suprafață totală: 723 mp Deschidere: 37,15 m Certificat de Urbanism disponibil Zonă liniștită, cu trafic redus – ideală pentru locuință permanentă sau casă de vacanță Avantaje și amplasament: Vedere superbă atât către lac, cât și către pădure 5 minute până la Autostrada Soarelui (A2) 12 minute până la zona Pallady – București Acces facil la mijloacele de transport în comun Ideal pentru construcție rezidențială, cu toate avantajele unei zone verzi, liniștite, dar cu acces rapid către capitală. Pentru detalii suplimentare și vizionare, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 22500007 Timisoara

Clădire mixtă de birouri și spații comerciale de vânzare, situată pe Calea Șagului, o zonă cu acces facil și vizibilitate bună, adecvată pentru investiții sau utilizare mixtă. Date generale: - Suprafață utilă: 2.888 mp - Suprafață teren: 4.323 mp Destinație: Spații comerciale + birouri Stare: Clădire funcțională Grad de ocupare: Parțial închiriată Caracteristici imobil: - Clădire modernă cu funcțiuni mixte - Lift - Locuri de parcare - Acces auto - Compartimentare flexibilă, clădirea fiind construită pe structură metalică. - Panouri solare Avantaje investiționale: - Venituri curente din chirii - Potențial de creștere a gradului de ocupare - Potrivită pentru investitori, sediu de companie sau reconversie parțială - Deschidere stradală generoasă Comision 0% Mai multe detalii disponibile la cerere.

www.publi24.ro 9180 Otopeni

Locație: Strada Aurel Vlaicu, Sector Sud, în proximitatea Aeroportului Internațional Henri Coandă București - TERENUL ESTE AMENAJAT ÎN PREZENT CA PARCARE, BENEFICIIND DE TOATE AVIZELE ȘI AUTORIZAȚIILE NECESARE FUNCȚIONĂRII. Tip Zonă: Zonă mixtă, rezidențială, de servicii și industrială nepoluantă. Parcare: dispune de toate avizele necesare (ACR, Mediu, etc.). Locuințe: Suprafață minimă de 150 mp, cu deschidere de 12 m la drum public sau acces prin servitute de trecere. Servicii (activități productive de mici dimensiuni, nepoluante): Suprafață minimă de 1000 mp, cu front stradal de minimum 30 m pentru clădiri publice izolate, sau minimum 500 mp cu deschidere de 18 m pentru alte funcțiuni. Industrie (activități productive de mici dimensiuni, nepoluante): Suprafață minimă de 3000 mp, cu front stradal de minimum 50 m. Reglementări Urbanistice și Indicatori: POT (Procent de Ocupare a Terenului): Maxim 40% pentru construcții rezidențiale P, maxim 85% pentru servicii și industrie. CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): - 0,4 pentru P (Parter), - 0,8 pentru P+M (Parter + Mansardă) sau P+1E (Parter + 1 Etaj), - 1,2 pentru P+1+M (Parter + 1 Etaj + Mansardă) sau P+2 (Parter + 2 Etaje), - 1,4 pentru P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansardă) (pentru locuințe). - Maxim 2,2 pentru servicii și industrie. Înălțimea maximă admisă: - 5 m pentru P sau P+M, - 7 m pentru P+1 sau P+1+M, - 10 m pentru P+2 sau P+2+M (pentru locuințe). - Maxim 15 m pentru servicii și industrie. Utilizări Permise: - Rezidențiale: Locuințe individuale izolate sau cuplate (P, P+1, P+2). - Servicii și Industrie (nepoluante): Birouri, sedii de firme, spații pentru activități economice, comerț cu amănuntul, restaurante, depozitare nepoluantă, hoteluri, pensiuni, spații de agrement și sportive, parcări, servicii sociale și profesionale. Utilizări Interzise: Activități industriale poluante, depozite angro, stocare de materiale inflamabile sau toxice, lucrări de terasament care pot afecta proprietățile învecinate. Acces și Amenajări: Acces din Strada Aurel Vlaicu, proprietatea statului român, aflată în procedura de expropriere pentru dezvoltarea infrastructurii aeroportuare. Retrageri și reglementări clare pentru amplasarea construcțiilor, incluzând distanțe față de limitele de proprietate și de aliniamentul străzii. Parcări: Este obligatorie amenajarea de parcări în incinta proprietății, cu un minim de 2 locuri de parcare per unitate locativă. Certificatul de urbanism oferă informații esențiale pentru dezvoltarea terenului, însă nu înlocuiește autorizația de construire/desființare. Oportunități de Dezvoltare: Terenul oferă posibilități de construcție atât pentru segmentul rezidențial (locuințe individuale sau cuplate), cât și pentru sectorul de servicii și industrie mică, cu un coeficient de utilizare adaptabil, în funcție de proiectul ales. Această zonă este ideală pentru: Dezvoltatori imobiliari, investitori în sectorul de servicii și industrie, firme care intenționează să construiască sedii proprii sau spații comerciale, dar și pentru persoane fizice care doresc locuințe de calitate, într-o locație strategică, aproape de infrastructura aeroportuară. Pentru informații suplimentare și detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 13000053 Galati

Proprietate mixta 1200mp teren casa si spatiu comercial productiv AcasA Imobiliare anunta obtinerea unei oferte de vanzare pentru o proprietate mixta aflata in vecinatatea Autogarii Galati, pe strada Dogariei. Imobilul este format din teren cu o suprafata totala de 1200 mp, din care 600mp proprietate personala + aproximativ 600mp aflati in uz de la Primaria Galati; o constructie mixta cu o suprafata totala de 243 mp (locuinta si dependinte + atelier tâmplarie). Cladirea este pozitionata intr-o zona in plina dezvoltare, ideala atat pentru locuinta, cat si pentru desfasurarea de diverse activitati. Reteaua de strazi este larga, cu toate utilitatile disponibile si conectate la proprietate, iar accesul este facil. Detalii: Casa este construita din caramida, cu pereti dubli, iar interiorul necesita renovare. Zona de nord, spatele casei a fost izolat cu polistiren de 10 cm. Locuinta are 4 intrari, putand fi amenajata ca doua apartamente cu intrare separata - ideal pentru o familie numeroasa sau pentru doua familii. Dispune de toate utilitatile: gaz, apa curenta, electricitate, canalizare. Terenul beneficiaza de o deschidere generoasa la strada, de circa 13 metri liniari. Spatiul comercial din zona de productie este situat la intrarea pe proprietate; poate fi adaptat conform nevoilor proprietarului, inclusiv o optiune de showroom. Curtea este amenajata (gazon, pomi fructiferi, plante, solar). Proprietatea include foisor, bucatarie de vara, magazii, anexe. Juridic: Toate actele sunt in regula, intabulata si libera de sarcini. Transferul proprietatii in registrul funciar se poate face imediat. Va recomandam sa vizitati proprietatea si va stam la dispozitie pentru orice alte informatii la numarul de telefon 0747.942.362, Alexandru, AcasA Imobiliare Galati.

www.publi24.ro 19850006 Brasov

Se oferă spre vânzare, direct de la proprietar, teren situat într-o subzonă mixtă, în afara zonei protejate, cu o suprafață de 13892 mp, amplasat pe Strada Carierei. Există Certificat de Urbanism (C.U.) pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe colective cu dotările necesare. Proprietatea vecină are Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru o dezvoltare rezidențială de 85000 mp cu regim de înălțime P+8E. Suprafața construită este de 3250 mp, iar majoritatea spațiilor sunt deja închiriate. Terenul liber este de 10000 mp. Terenul are deschidere la două străzi, iar ansamblul dispune de utilități asigurate: energie electrică prin post de transformare propriu și rețea de medie tensiune, apă, canalizare, gaz metan. Având în vedere amplasamentul imobilului la intrarea în municipiul Brașov, din direcția Cristian, accesul auto este facil, inclusiv pentru vehicule de mare tonaj, beneficiind de proximitatea față de aeroport, ocolitoare, DN1, șoseaua Cristianului, iar prin strada Cucului există legătură directă cu viitoarea autostradă.

www.publi24.ro 14800000 Fagaras

Vrei sa investesti intr-un teren unic in Romania? Doresti un teren cu o suprafata considerabila pozitionat in centrul tarii? TABOO Imobiliare iti propune acest teren de vanzare in zona Centrala a Romaniei, o oportunitate unica de investitie. Daca doresti sa construiesti o industrie de orice fel la cele mai inalte standarde din Uniunea Europeana si nu numai, noi venim cu solutia potrivita. Terenul este situat in zona industriala a orasului Fagaras, fiind situat intre cele doua aeroporturi, cel de la Sibiu si Ghimbav, la 2 kilometri distanta fata de Autostrada Fagaras - Sibiu. Beneficiaza de toate utilitatile: - Apa; - Curent trifazic 380W; - Canalizare; - Catv; - Fibra optica; - Internet. Pret: 14.800.000€ Cod oferta / ID: P24166 Sunati-ne acum la 0369.823.823 si aflati detalii despre aceasta proprietate de vanzare din Fagaras, dar si despre alte proprietati potrivite pentru dumneavoastra. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcati aplicatia pe mobilul dumneavoastra "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietati care intra pe piata. 2. Daca aveti o proprietate pe care vreti sa o vindeti sau sa o inchiriati, suntem aici pentru dumneavoastra! Contactati-ne pentru o evaluare gratuita fara obligatii si veti descoperi avantajele de a lucra cu o echipa dedicata si experimentata. 3. Daca vreti sa incepeti o cariera de agent imobiliar, sunati la 0369.823.823 si programati o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intrati pe www.TABOO.ro si descoperiti cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 1000 Braila

Oportunitate unică pentru antreprenorii din domeniile frizerie, coafură, manichiură și cosmetică. Oferim spre închiriere Spațiu autorizat (spații de lucru separate pentru fiecare profesionist), perfect pentru antreprenori în frizerie,coafură,manichiură si cosmetica.Spațiul este amenajat nou si cu finisaje de calitate. Spațiul se va finaliza cu mobilier specific (scaune de coafor, mese de manichiură, paturi de cosmetică) pentru start imediat; posibilitate adaptare în funcție de necesități,zonă de tuns cu prize adaptate pentru aparatură profesională,camere de supraveghere video. Spațiul este optimizat pentru acces rapid, vizibilitate bună și colaborare între afaceri.Compartimentat cu zonă de așteptare, două camere separate, baie,spațiu de depozitare pentru produse și unelte.Oportunități de colaborare între chiriași, posibilitate personalizare spațiu în funcție de nevoi.Reducerea costurilor de start prin spațiu deja compartimentat,amenajat și dotări esențiale. Mediu de lucru colaborativ, cu potențial de schimburi de servicii și recomandări între chiriași. Compatibil cu multiple meserii din zona beauty (frizerie, coafură, manichiură, cosmetică). Locație: Bld.Dorobantilor-Cerna,Vadul este format zonă cu trafic pietonal ridicat, vizibilitate excelentă. Prețul este de 1000 lei / Luna de lucru plus utilități.Se percepe Avans + garanție.Exclus perioade scurte. Anunț postat de agenția imobiliară EXPERT , Pentru detalii la telefon sau la sediul nostru din : Brăila Bd. Dorobanților, nr.35, Bl.B3, parter, aproape de intersecția cu strada Școlilor Se percepe comision 1/2 din valoarea chiriei,o singură dată, indiferent de perioada închiriată.

www.publi24.ro 4500 Timisoara

Proprietate imobiliară oferită spre închiriere, situată într-o zonă de case în Bălcescu, cu suprafața utilă de 450 mp, având demisol și parter, o curte foarte generoasă, de aproximativ 950 mp, potrivită pentru grădiniță, after school, clinică, profesii liberale. Casa are două centrale pe gaz Buderus, câte una pe fiecare nivel. Garantia contractului este de două luni.

www.publi24.ro 13000016 Branesti

Casa este construită din BCA, izolată pe exterior cu polistiren de 10cm, iar podul este izolat cu spumă poliuretanică. Ferestre cu geam tripan și jaluzele electrice din aluminiu. Casa dispune de o pivniță de aproximativ 7mp. Toate utilitățile (electricitate, apă, canalizare, gaz). Centrala termică pe gaz marca Wiessman este nouă, montată recent de o firmă autorizată. În curte se află o pergolă acoperită pentru mașină și o magazie pentru unelte de grădină. Mai multe detalii se regăsesc în fotografii. Dacă sunteți interesat, vă rog să lăsați un mesaj. Numele meu este Marius și vă doresc zile frumoase și mult succes.

www.publi24.ro Branesti

Responsabilități principale Folosirea corectă a mașinilor de rectificat pentru prelucrarea componentelor conform cerințelor tehnice. Efectuarea verificărilor zilnice ale echipamentelor, identificarea eventualelor probleme și participarea la operațiunile de mentenanță preventivă, asigurând astfel funcționarea optimă a acestora. Necesită capacitatea de a dezlega și aplica informațiile din schemele tehnice, pentru a executa corect operațiunile de rectificare. Completarea documentelor de producție, consemnarea eventualelor neconformități și propunerea de soluții pentru ameliorarea procesului de producție. Cerințe: Certificat de absolvire a învățământului profesional sau tehnic în sfera mecanică sau similar; Experiență în zona prelucrării prin așchiere, în special în utilizarea mașinilor de rectificat; Capacitatea de a citi și înțelege scheme tehnice; Atenție la detalii și focus pe calitate; abilități tehnice solide; Abilități bune de comunicare, organizare și colaborare; Ce oferim: Pachet salarial atrăgător, corelat cu educația, atestările obținute și experiența acumulată; Tichete de masă Bonusuri cu ocazia sărbătorilor, bonusuri de loialitate, bonusuri de recomandare. Al 13-lea salariu Numărul zilelor de concediu crește în funcție de vechimea în cadrul organizației, pentru a vă bucura de mai mult timp liber; Zile libere și suport financiar pentru evenimente personale (căsătorie, naștere, altele); Echipe și un mediu de lucru profesionale. SALARIUL: 3500-4500 lei net Program de lucru: Luni Vineri: Tura I 06:00-14:00

www.publi24.ro 15 Timisoara

Pui de găină de rasă mixtă, în vârstă de 4 săptămâni, de vânzare la 15 lei bucata. Detalii suplimentare la telefon.

www.publi24.ro 100 Ramnicu Valcea

DE ÎNCHIRIAT SPAȚII ÎN BREZOI, CU DESTINAȚIE MULTIPLU UTILĂ Acces facil din două străzi cu toate utilitățile zonei. Se oferă spre închiriere, în orașul *Brezoi*, *spații variate*, potrivite pentru: activități comerciale, spații de *depozitare*, *locuință*, *birouri*, *cabinete medicale* sau alte activități conforme. Acces direct din *două străzi circulate*, poziție bună, zonă cunoscută. Spațiile sunt diverse ca suprafață și compartimentare, se pot adapta nevoilor chiriașului. Prețuri de închiriere începând de la 200 RON/lună*, în funcție de suprafață și destinație. Disponibile imediat, ideal pentru persoane serioase, firme mici sau activități liberale. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă rugăm să sunați la:

www.publi24.ro Branesti

Responsabilități esențiale Verifică materialele care intră în fluxul de producție, documentația aferentă (documente de măsurători, certificate de inspecție etc.) și conformitatea cu cerințele din comanda de achiziție. Realizează inspecții și verificări ale produselor în toate etapele de producție conform standardelor calitative, a documentațiilor tehnice. Înregistrează rezultatele verificărilor efectuate și etapele acestora în formularele prescrise și transmite rezultatele către conducere; Supervizează controlul calitativ al ambalării și depozitării produselor finite; Identifică și izolează prompt neconformitățile apărute în fiecare etapă a procesului tehnologic. Cunoaște operațiunile specifice utilizării echipamentelor de control și efectuarea măsurătorilor dimensionale; Efectuează verificările și calibrările periodice ale echipamentelor din laborator în conformitate cu procedurile și instrucțiunile de lucru interne. Întocmește rapoarte periodice de activitate. Cerințe : Experiență de minim 2 ani în domeniul asigurării calității (controlul calității) în producție; Experiență în interpretarea desenelor tehnice și a specificațiilor produselor; Cunoștințe practice de utilizare a instrumentelor de măsură ; Abilitatea de a verifica dimensiuni și toleranțe conform desenului tehnic; Înțelegerea proceselor de producție pentru a identifica potențiale defecte; Atenție distribuită, spirit de observație, atenție la detalii și acuratețe; Responsabilitate și respectarea procedurilor; Abilitatea de a colabora în echipă și de a comunica eficient cu personalul din producție. Ce îți oferim : Salariu net de 4500 lei; Tichete de masă în valoare de 35 lei/zi Prime cu ocazia sărbătorilor (3000 lei net), prime de vechime, prime de recomandare. Bonus de performanță colectivă (în anul 2025 a fost de 4200 lei net) Al 13-lea salariu Bonus lunar de 5% din cifra de afaceri (o medie între 500-750 lei net/lună) - condiționat de eficiență și calitate Ore suplimentare plătite dublu (200%), dacă este cazul Numărul zilelor de concediu crește odată cu vechimea în companie, pentru a vă bucura de mai mult timp liber; Zile libere și sprijin financiar pentru evenimente personale (căsătorie, naștere, etc.); Echipe și mediu de lucru profesioniste. Program de lucru: Luni - Vineri: Tura I: 06:00-14:00; Tura II - 14:00-22:00

www.publi24.ro 220000 Sector 6

O oportunitate rară în zonă – teren intravilan generos, situat pe Calea Giulești nr. 298, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltare. Suprafață: 900 mp Deschidere: 12 mp Pe teren se află 2 clădiri: - casă mai veche (2 camere, potrivită pentru renovare sau demolare) - casă nouă, locuibilă (3 camere) Toate utilitățile sunt deja disponibile: gaz, apă, electricitate, canalizare – fără griji suplimentare. Acces excelent: transport public (autobuz și tramvai) la doar 2 minute de mers pe jos. Zonă bine dezvoltată: școli, grădinițe, centre comerciale, farmacii – tot ce aveți nevoie, aproape. Proprietatea oferă potențial real de valorificare, fie pentru locuință individuală cu o curte generoasă, fie pentru investiție pe termen lung într-o zonă în continuă dezvoltare. Curtea spațioasă permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau extinderea clădirilor existente. De asemenea, clădirile existente pot fi renovate sau demolate în funcție de preferințele noului proprietar. Terenul permite dezvoltare rezidențială (în funcție de reglementările urbanistice). Preț: 220.000 euro, negociabil. Preț corect raportat la suprafață și zonă. Disponibilitate imediată!

www.publi24.ro 29500174 Cavadinesti

Oportunitate deosebită! Teren de vânzare cu construcții Cavadinești – Galați Suprafață: 800 mp – ideal pentru locuință sau investiție Construcții existente – posibilitate de renovare sau extindere Utilități disponibile în zonă Acte în regulă Preț: Negociabil Pentru detalii, mesaj privat!

www.publi24.ro 3900000 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial mare de investiție, destinat dezvoltării imobiliare, poziționat într-o zonă cu regulament urbanistic, încadrată în U.T.R. Liu, adecvată pentru planuri coerente și bine proporționate. Terenul se află în cartierul Iris, are o suprafață mare de 21000mp, permite crearea unui complex rezidențial modern, cu scheme de dezvoltare clare, și anume: Teren destinat construcțiilor rămâne în jur de 17.000 mp. Sunt 31 de parcele cu suprafețe în mare cam între 500 și 700 mp, teren construibil totalizează circa 17.000 mp + 2000 mp teren pentru Servicii publice Pe suprafața terenului se pot edifica 31 locuințe individuale, la care se adaugă o clădire de utilitate publică, situată pe o întindere de teren de aproximativ 2.000 mp, un element ce contribuie substanțial la funcționalitatea și atracția proiectului. Accesul la proprietate se face direct din drumul asfaltat, iar rețelele de utilități sunt la limita parcelei, aspecte ce ușurează demersul de autorizare și scurtează fazele de realizare. Parametri urbanistici: UTR LIU; -POT: 35%; -CUT: 0,9; În acest moment s-a obținut avizul arhitectului principal, urmează să intre în Hotărârea Consiliului Local. Acești parametri asigură un echilibru eficient între ariile construite, infrastructura internă și spațiile verzi, oferind libertate în concepția arhitecturală și un randament optim pentru dezvoltatori. Prezența clădirii de utilitate publică mărește valoarea întregului complex, sprijinind edificarea unei comunități care funcționează bine și sporind atractivitatea comercială a proiectului pe termen mediu și lung. Oportunitate solidă pentru cei care investesc și dezvoltă și care caută un proiect adaptabil, cu rezultate previzibile și ușor de preluat de către piață, într-o regiune cu cerere constantă de locuințe noi.

www.publi24.ro 2602 Ghimbav

Proprietar persoană fizică vinde teren 25.000 mp, cu o deschidere de 50 de metri la strada Sânzienelor și o adâncime de 500 de metri. Zonă de prestări servicii, mică industrie și construcții logistice. Toate utilitățile lângă teren. Accesul se poate face din DN1, cât și din DN73. Zonă în continuă dezvoltare, între hale construite. Front la două străzi, centura Brașovului în apropiere. Preț: 26 euro/mp.

www.publi24.ro 19500098 Putna

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în mijlocul naturii, în localitatea Putna, într-o zonă cu un potențial semnificativ de dezvoltare. Această ofertă reprezintă o oportunitate unică pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unei case de vacanță. Suprafața generoasă de 4300 mp a terenului oferă posibilitatea realizării unui proiect turistic de succes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 100042 Focsani

Hala metalică NOUĂ, destinată producției industriale și depozitării (conform acte), conformă cu toate normele europene în vigoare. Poate fi adaptată ca hală frigorifică, având panourile de pereți și acoperiș cu o grosime de 80 mm. Structura metalică este realizată din profil H 140mm, iar panourile sandwich PIR (rezistente la foc) au o grosime de 80 mm la acoperiș și pereți, asigurând o rezistență la foc conform cerințelor (80 mm). Geamuri termopan marca REHAU. Dimensiuni: Lungime: 25 m Lățime: 10 m Șapă elicopterizată cu grosimea de 35 cm. Înălțime totală (la coamă): 6 m. Înălțime la streașină: 4 m. Utilități: Apă, Curent electric (380V și 220V). Acces direct de pe E85, ieșirea de la autostradă (Mărășești sau Pufești). Deschidere stradală la DN2 (E85) de 90 m. Acces facilitat pentru camioane și vehicule de gabarit depășit. Hala dispune de un teren aferent de 4500 mp (intravilan), cu dimensiuni de 90 m lungime și 50 m lățime. Sistem de supraveghere video activ 24/7, cu acces direct în iCloud. Preț de vânzare: 249.000 EURO. Preț de închiriere: 1000 Euro lunar. Telefon: 0744262410