Oportunitate! Teren intravilan 10. 128 mp - Destinație mixtă - Brănești - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 273456 Branesti

Coordonate pe Google Maps: 44.439434, 26.358823 O șansă de investiție într-o zonă promițătoare! Se vinde un petic de pământ în intravilan, cu destinație multifuncțională (rezidențială/comercială/logistică), situat în Comuna Brănești, cu ieșire directă la drumul DE 389 și aproape de Strada Plugului. Suprafață: 10.128 mp Tarif: 30 €/mp (total: 303.840 €), Posibilitate de negociere Front stradal generos la Str. Apicultorilor (DE 389) și Str. Macaralei – acces facil pentru orice fel de proiect Utilități în vecinătate: electricitate, apă, gaz, canalizare ???? Ideal pentru: - Dezvoltare de locuințe individuale sau ansambluri rezidențiale - Spații pentru afaceri, showroom, depozitare, ateliere auto etc. - Plasament financiar pe termen mediu/lung într-o regiune cu acces strategic Beneficii majore: - Acces imediat la Str. Apicultorilor (DE 389) și Str. Macaralei, la doar 3 minute de Autostrada A2 - Teren plan, ușor de împărțit în loturi - Zonă în dezvoltare, apropiată de București - Situație legală clară, acte actualizate, Certificat de Urbanism pentru Informare disponibil imediat Contactați-ne pentru detalii extinse sau pentru a programa o vizită!

www.publi24.ro 126540 Mosnita Noua

District Real Estate vă prezintă în atenție o parcelă de teren intravilan de 1406 mp în Moșnița Nouă, situată în zona "în spatele la Valery". Terenul are destinația SAD – zonă de dotări, permițând funcțiuni precum spații comerciale și de alimentație publică, centre de afaceri, servicii, spații operaționale, sedii, reprezentanțe de firme și birouri. Indicatori tehnici: - Procentul de Ocupare a Terenului (POT) maxim: 40% - Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT) maxim: 1.2 pentru P+1E+M; 1.6 pentru P+2E+M - Regimul maxim de înălțime: P+2E+Mansardă - Două laturi stradale având deschideri de 27 ml și 45 ml. Utilități: - Electricitate, apă, gaz la aproximativ 50 m distanță. - Rețeaua de canalizare este disponibilă pe strada adiacentă. Prețul este de 90 euro/mp. Opțional, se pot achiziționa suplimentar un lot de teren de 1.442 mp cu aceeași destinație și un lot de 1.645 mp cu destinație spațiu verde, pentru a dezvolta un ansamblu unitar. Oferim expertiză și soluții de finanțare pentru obținerea unui credit imobiliar favorabil, prin colaboratorii noștri. Pentru programări de vizionare și alte detalii, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 550000 Branesti

Teren edificabil de vânzare – 10.000 m² – Brănești, Ilfov – Aleea Gării Destinație: industrială / logistică / producție | Acces pe două laturi | Toate facilitățile edilitare | Oportunitate de investiție sigură** Vă propunem spre vânzare un teren intravilan extins, de 10.000 mp, localizat în comuna Brănești, județul Ilfov, pe Strada Gării, una dintre cele mai accesibile și bine cotate locații pentru demararea de proiecte industriale și logistice în apropierea Bucureștiului. Caracteristici esențiale: -Suprafață totală: 10.000 mp -Deschidere la stradă:** 50 metri -Intrare pe două drumuri: facilitând fluidizarea traficului greu -Regim de proprietate:** **intravilan**, optim pentru edificarea de hale, ateliere sau depozite Rețeaua de utilități este prezentă la limita proprietății: -Alimentare cu apă -Sistem de canalizare -Alimentare cu gaz natural -Energie electrică (cu opțiune pentru trifazat – necesar pentru producție) Aplicații posibile pentru teren: -Spații de producție (ateliere, linii de fabricație) -Platforme logistice sau de distribuție -Zone de stocare (marfă / echipamente) -Parcări pentru flote comerciale -Plasament financiar pe termen lung – zonă cu potențial pronunțat de creștere Avantajele poziționării: -Situat la doar câteva minute de Capitală, cu legătură directă la DN3, A2 și Centura Bucureștiului -Infrastructura locală se modernizează rapid, cu multe investiții în zonă -Teren plat, cu formă regulată, ideal pentru structurarea optimă a unei platforme industriale -Mediu rezidențial calm, dar cu acces rapid la nodurile majore de transport și aprovizionare Situația actelor: -Documentație completă și verificată -Intabulare și cadastru realizate -Construcția poate demara imediat după tranzacție Preț de vânzare: -50 euro/mp, totalizând 500.000 EUR pentru suprafața integrală – un tarif competitiv ținând cont de locație, accesibilitate și facilități. ️ Pentru investitori, dezvoltatori sau firme în extindere, acest lot oferă fundamentul necesar pentru un proiect solid și durabil. Pentru detalii suplimentare, vizionări sau o ofertă adaptată nevoilor dumneavoastră, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 40 Branesti

Teren intravilan în Vadul Anei (Brănești, Ilfov): 3100mp, T 127, P 5421, lungime: 83 m, lățime: 38 m; IE 50148. Terenul este situat pe malul lacului Vadul Anei. Preț: 40 E/mp negociabil.

www.publi24.ro 316540 Branesti

Mă bucur să vă prezint un teren intravilan situat în centrul localității Brănești, într-o zonă centrală a acesteia. Terenul este amplasat pe strada Negru Vodă, foarte aproape de DN3, care este drumul principal al Brăneștiului. Terenul dispune de toate facilitățile necesare și are ieșire directă la șosea. Accesul este ușor. Oportunitate excelentă pentru dezvoltare rezidențială. În proximitatea terenului se găsesc magazine precum Lidl, Mega Image, Primăria Brănești, orice tip de spațiu comercial, restaurante, etc. Distanța până în București: 15 minute Distanța până la Autostrada A2: 6 minute Distanța până la Centura Bucureștiului: 10 minute Pentru mai multe lămuriri, vă stau la dispoziție.

www.publi24.ro 130720 Craiova

0% COMISION CUMPARATOR Ofera excelenta pentru investitie! Teren intabulat 1.376 m², cu amplasament intr-o zona in crestere, avand toate utilitatile si acces de pe drum asfaltat. Perfect pentru constructii rezidentiale sau proiecte imobiliare. Documente la zi, liber imediat. Se accepta si schimburi. Pentru informatii suplimentare sau vizionare, va rugam sa ne contactati.

www.publi24.ro 42770 Sacalaz

Teren construibil de vânzare în Sacalaz, zona Sud. FOXFORT oferă spre vânzare un lot de teren intravilan, potrivit pentru construcții, situat în Sacalaz, zona Sud, având o suprafață de 611 mp, cu o singură latură la stradă și o deschidere de 20 ml. Plan Urbanistic Zonal (PUZ) nou, cuprinzând 29 de loturi, dintre care 5 pentru servicii și 23 pentru locuințe. Specificații teren servicii: POT 40%, CUT 1.20% Specificații teren locuințe: POT 35%, CUT 1,02 Regimul de înălțime permis: Subsol + Parter + 1 Etaj + Mansardă Utilități: la distanță Prețul este 42.770 euro plus comisionul standard al agenției. Se acceptă achiziționarea cu fonduri proprii. ID intern: V7158

www.publi24.ro 100000 Giarmata-Vii

Bindea Imobiliare vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2400 mp, situat în centrul localității Giarmata Vii, în vatra satului, foarte aproape de punctele de interes din localitate. Avantaje: - localizare excelentă – zonă liniștită, dar centrală - ideal pentru dezvoltare – terenul se pretează pentru construcția a două duplexuri sau locuințe individuale Suprafață totală: 2400 mp Posibilitate de parcelare – se poate vinde și parcelă de aproximativ 1000 mp. Preț: 100 euro/mp Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. *se percepe comision agentie.

www.publi24.ro 242515 Brasov

Teren edificabil de 3.731 mp – Oportunitate investițională – Strada După Iniște, Brașov. Vă propunem pentru achiziție un parcele de teren intravilan în suprafață de 3.731 mp, amplasat pe strada După Iniște, în Brașov, într-o zonă foarte căutată și în plină expansiune. Această proprietate reprezintă o șansă excelentă de investiție, fiind ideală pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte imobiliare, datorită poziționării sale strategice și potențialului mare al zonei. -Suprafață: 3.731 mp -Valoare: 65 euro/mp -Facilități (Utilități) în imediata apropiere -Cartier liniștit, acces facil -Perfect pentru plasamente pe termen mediu și lung Zona este apreciată pentru orientarea sa, ușurința de acces către oraș și perspectivele remarcabile de creștere. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 216150 Timisoara

Teren construibil în regim intravilan, de vânzare în Timișoara, zona Aradului. FOXFORT propune la vânzare un teren intravilan pentru construcții, în Timișoara, zona Aradului, cu o suprafață de 772 mp, un singur front stradal și deschiderea de 19 ml la șosea. Caracteristici ale terenului: POT 40%, regim de înălțime P+2E+M. Utilități: toate disponibile la stradă. Prețul este de 216.150€ plus comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată fonduri proprii sau credit bancar. ID intern: V6288

www.publi24.ro 37004 Cosoba

Vă propunem achiziția unui lot de teren cu potențial ridicat pentru dezvoltare locuințe, situat în comuna Coșoba, județul Giurgiu. Imobilul beneficiază de o localizare strategică la Nord-Vest de București, oferind un echilibru optim între liniștea naturii și accesul rapid spre oraș. Avantaje majore: Accesibilitate excelentă: Doar 10 minute până la intrarea în București, 2 km față de autostrada A1 și doar 1 km de noua conexiune rutieră A0. Structură: Lot cu dublă deschidere, ideal pentru diverse planuri de construcție. Acces: Pe latura stângă, proprietatea este adiacentă unui drum de servitute, oferind șansa obținerii unui alt punct de acces pentru o mai bună diviziune a suprafeței. Facilități la limită: Gaz, apă și curent electric disponibile la drumul principal. Preț: Negociabil. Locația este confirmată și validată.

www.publi24.ro 73420 Alma

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 7.342 mp, situat în localitatea Alma, județul Sibiu, într-o zonă liniștită, cu priveliște deosebită asupra împrejurimilor. Terenul este drept, ușor de exploatat și beneficiază de o deschidere generoasă la drum de 54 m și o lungime de 135 m, oferind multiple posibilități de dezvoltare. Caracteristici principale: * Suprafață totală: 7.342 mp * Front stradal: 54 m * Teren intravilan * Acces facil * Utilități (apă, gaz, curent, canalizare) în proximitate * Teren plan Date urbanistice: * Certificat de urbanism disponibil * Regim de înălțime: P+1E * POT: 30% * CUT: 0.6 * Încadrare: UTR 4 – zonă de locuințe existente (Le3) Conform documentației urbanistice, terenul permite construirea de locuințe individuale, precum și funcțiuni complementare: activități nepoluante, servicii, comerț de mică anvergură sau activități turistice. Potențial de utilizare: * Construcție locuințe individuale * Parcelare pentru dezvoltare rezidențială * Pensiune / agroturism * Proiecte turistice (cabane, retreat) * Sediu de vânătoare / retreat privat * Investiție pe termen lung Proprietatea se remarcă prin poziționarea într-un cadru natural plăcut, oferind liniște, aer curat și o priveliște deschisă, fiind potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru proiecte turistice. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 750000 Timisoara

Silvis Imobiliare propune achiziționarea unui lot de teren intravilan, întinzându-se pe 40.000 mp, localizat în cartierul Plopi – o zonă în curs de amplă dezvoltare, ideală pentru dezvoltări imobiliare rezidențiale sau mixte. Specificațiile terenului: Suprafață totală: 40.000 mp Deschidere la stradă: 163 m Adâncime: 244 m Certificat de urbanism obținut pentru elaborarea PUZ – locuințe și funcțiuni conexe Destinații permise: Case individuale și anexe aferente (o singură locuință per lot) Destinații permise cu anumite restricții: Locuințe în regim de înălțime redusă (maxim 2 unități locative – apartamente suprapuse ori case alăturate) Servicii cu acces public / activități profesionale sau de producție (conform R.L.U.) Unități de învățământ – creșe, grădinițe, școli publice sau private Regimul de înălțime permis: Maximum 3 niveluri deasupra solului: Parter + Etaj + Mansardă / nivel retras, sau Demisol + Parter + Mansardă / nivel retras Nivelul superior retras trebuie să fie la o distanță de minimum 1,80 m față de fațada stradală Indici urbanistici: POT maxim: 35% – pentru utilizări rezidențiale 25% – pentru instituții de învățământ CUT maxim: 0,9 – pentru utilizări rezidențiale 0,5 – pentru instituții de învățământ Acest teren oferă un potențial remarcabil pentru dezvoltări rezidențiale, educaționale sau mixte, beneficiind de reglementări urbanistice clare și echilibrate privitoare la construcții și integrarea zonelor verzi. Pentru informații suplimentare, echipa Silvis Imobiliare vă stă la dispoziție.

www.publi24.ro 42900 Santana de Mures

Fără comision din partea cumpărătorului: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE TÂRGU MUREȘ are plăcerea de a vă prezenta o OFERTĂ IMOBILIARĂ specială, reprezentată de vânzarea unui teren intravilan, amplasat optim într-o zonă foarte liniștită, ferită de orice sursă de poluare, ideal pentru ridicarea unei locuințe, în comuna Sântana de Mureș. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, chiar de unde vă aflați, accesând acum filmul de prezentare: Link filmare: https: www.youtube.com watch?v=4qAcMvlzTRI Proprietatea se întinde pe o suprafață de 510 mp, având o deschidere la drumul public de 17,95 metri. Frontul spre calea publică, pentru care există deja aprobare de modernizare, este de aproape 18 metri. Conexiunile la gaz, electricitate, apă și canalizare se află la aproximativ 50 de metri distanță. Proprietarul terenului este constructor și se poate negocia, inclusiv varianta de construire a casei sau consultanță tehnică. Recomandăm această oportunitate celor care doresc să edifice o casă într-o zonă foarte calmă, dar în același timp aflată la doar 7 km de centrul orașului. !! Pentru cei interesați, există posibilitatea achiziționării suplimentare a unei parcele vecine de 615 mp, la un cost adițional celui menționat!! Invităm colegii din domeniu la colaborare, comisionul cuvenit agentului/agenției partenere va fi onorat! Consultant dedicat acestei oferte domnul Claudiu FISCA Telefon / WhatsApp: 0730 709 004 Detalii complete, imagini suplimentare și alte opțiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 113085 Sibiu

Căutați un teren de vânzare în Șelimbăr pentru a vă extinde afacerea? Doriți să construiți sediul sau un depozit pentru o nouă activitate? TABOO Imobiliare vă propune acest teren disponibil spre vânzare în zona Șelimbăr. Suprafața totală a terenului este de 2.513 mp, cu o deschidere stradală de 19,57 m. Acest imobil se află într-o zonă foarte bună și reprezintă o șansă de investiție, având în vedere dezvoltarea imobiliară din vecinătate. Preț: 113.085€ Cod Ofertă / ID: P17673 Sunați acum la 0745.424.548 pentru a afla detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte oferte imobiliare potrivite pentru dumneavoastră. Anunțuri Proprietăți Sibiu de Vânzare: Apartamente de Vânzare Sibiu Case de Vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla în timp real noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă dețineți un bun pe care doriți să îl vindeți sau să îl închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără angajament, și veți descoperi atuurile colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă doriți să demarați o carieră ca agent imobiliar, apelați la 0745.424.548 și stabiliți o întâlnire pentru a vedea toate avantajele și beneficiile. Intrați pe www.TABOO.ro și vedeți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 19 Nojorid

REF: AAV Vă prezentăm în exclusivitate spre vânzare, un lot de pământ intravilan, poziționat într-o zonă de mare interes în localitatea Nojorid, Bihor. Aria totală cumulată a terenului este de 5755 m², reprezentând o singură parcelă. Prețul pentru acest teren este de 19,02 Euro/m², totalizând 109.500 Euro pentru cei 5755 m² integrali. Specificatii: - Frontul la stradă al acestei parcele este de 26 de metri liniari, conform măsurătorilor; - Adâncimea lotului este de 221,34 metri, conform măsurătorilor; - Forma terenului este dreaptă, la 0 % pantă, fiind și nivelat; - Calea de acces principală are o lățime de 3 metri, parțial pietruită, parțial de pământ; - Rețelele de curent electric și internet, televiziune sunt în apropierea terenului și nu implică costuri majore suplimentare. Utilitățile se află în vecinătatea zonei. Terenul nu are sarcini înscrise în Cartea Funciară, conform verificărilor agenției. Datele tehnice sunt informative și provin de la proprietar. Pentru informații detaliate și vizionări, ne puteți contacta la numărul de telefon afișat în anunț. Antony Estate CO - Aici începe povestea ta!

www.publi24.ro 614900 Alba Iulia

Lot de pământ intravilan de vânzare – oportunitate excelentă pentru dezvoltatori! Agenția PRIME Imobiliare vă prezintă un teren intravilan de mari dimensiuni, localizat într-o zonă premium a orașului, ideal pentru proiecte de ansambluri rezidențiale tip bloc. Poziționat strategic, cu acces rapid la transportul în comun, școli, centre de cumpărături și alte facilități urbane, acest lot oferă toate condițiile pentru o investiție reușită. Detalii esențiale: • Suprafață totală: 4088 mp • Desfășurare frontală: 30,11 m • Linia de desfășurare la stradă este considerabilă • Indice de înălțime permis: P+3 etaje • Certificat de Urbanism pentru construcție obținut • Utilități prezente pe lot: apă, canalizare, gaz, electricitate • Zonă în continuă expansiune, cu mult potențial de apreciere a valorii Terenul este perfect pentru construcția de imobile rezidențiale, complexe mixte sau alte proiecte imobiliare de mare anvergură. Documentație completă și actualizată, disponibil imediat. Vă așteptăm să îl vedeți! ID Publicație: P1143

www.publi24.ro 274800 Targu Jiu

Teren intravilan - vânzare - suprafață totală 1374 mp - front stradal 34 m.l. - Târgu Jiu, strada Termocentralei - zona Dedeman! Domina Imobiliare propune spre achiziție teren intravilan situat în Târgu Jiu, strada Termocentralei. Terenul beneficiază de suprafața totală de 1374 mp cu un front stradal generos de 34 m.l. Utilități existente: apă curentă, curent electric, gaze naturale. Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție, zona aflându-se într-o continuă dezvoltare cu vad comercial foarte bun, fiind pretabilă pentru o gamă variată de activități comerciale sau de producție, servicii industriale, distribuție, prestări servicii, etc. În imediata apropriere se regăsesc: Dedeman, FanCourier, Romstal, Lazăr Service, Renault, depozite de cherestea, fabrici și zone comerciale. La prețul de vânzare se aplică TVA conform legii. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P855.

www.publi24.ro 30 23 August

Zona 23 August - teren construibil intravilan, suprafață 1,25 Ha, cu două deschideri la stradă de 147m și 85m.Terenul deține PUZ pentru construcții de locuințe colective, spații turistice, rezidențiale, cu indice de înălțime maxim P+4 niveluri, POT de 40%, curent electric disponibil la 350m, pe DN39B. Preț 30 euro mp, negociabil, fără comision pentru proprietari, tel. , tel. .

www.publi24.ro 56900 Runcu

ID/ Cod Ofertă: P940 Compania Domina Imobiliare vă prezintă pentru vânzare un lot de teren destinat construcțiilor intravilane, situat în localitatea Runcu, o zonă renumită pentru peisajele sale naturale, aerul proaspăt și potențialul turistic în creștere. Cu o suprafață cuprinsă de 2845 mp și o deschidere generoasă de 40 metri liniari la stradă, acest teren reprezintă o investiție excelentă, fie pentru dezvoltarea unei afaceri orientate spre turism, fie pentru edificarea unei locuințe personale într-un decor minunat. Amplasat într-o zonă ce găzduiește pensiuni și alte facilități pentru vizitatori, lotul beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, având deja disponibile utilități esențiale precum electricitatea și apa. Accesul este ușor, iar împrejurimile sunt caracterizate de liniște și peisaje deosebite, fiind ideal pentru cei care caută o evadare din agitația urbană. Datorită localizării sale privilegiate și a suprafeței mari, terenul este adecvat pentru diverse tipuri de proiecte. Poate deveni locul perfect pentru construirea unei pensiuni, ținând cont de interesul sporit pentru turism în această regiune și de apropierea de alte locații de cazare. O altă variantă ar fi amenajarea unei case de vacanță sau chiar a unei reședințe permanente, pentru cei care aspiră la un mod de viață pașnic, în mijlocul naturii. De asemenea, terenul se pretează pentru dezvoltarea unei agropensiuni, o afacere tot mai populară care îmbină ospitalitatea cu munca agricolă tradițională. Mai mult, având în vedere numărul de turiști din zonă, ar putea fi folosit pentru un restaurant sau un magazin cu produse locale. Acest lot reprezintă alegerea optimă pentru cei ce doresc să investească într-un spațiu cu un real potențial de dezvoltare, situat într-un peisaj natural spectaculos! Doriți să vedeți mai multe tipuri de oferte? Ne puteți contacta la 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive să alegeți DOMINA IMOBILIARE: - Comision 0% pentru cumpărători și chiriași; - Asistență GRATUITĂ pentru servicii suplimentare; - Oferim promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diverse platforme de anunțuri; - Un portofoliu vast de proprietăți (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Dispunem de cea mai extinsă bază de date – ceea ce înseamnă că puteți fi primul care negociază, selectează și semnează cel mai bun contract. De peste 17 ani, facem tot ce ne stă în putință pentru fericirea dumneavoastră! Începutul căminului dumneavoastră este la noi!

www.publi24.ro 95 Oradea

COD: AAO OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE PENTRU DEZVOLTATORI IMOBILIARI! Vă propunem spre vânzare în exclusivitate, un teren intravilan cu PUZ și CU, localizat într-o zonă de maxim interes în Oradea, Bihor. Suprafața totală cumultată a terenului este de 19.600 mp, o singură parcelă. Prețul terenului este de 95 euro/mp, adică: 1.862.000 euro pentru întregul teren de 19.600 mp. Caracteristici: - Frontul stradal pentru acest teren este de 92.88 metri liniari, conform releveu; - Adâncimea terenului, pentru această proprietate, este de 264.37 metri liniari, conform releveu; - Planul terenului este drept, la 0 % și este nivelat; - Calea principală de acces are 7 metri lățime, asfaltată; - Rețeaua de electricitate și internet, televiziune se află în apropierea terenului și nu implică costuri suplimentare majore. În imediata apropiere există rețeaua de gaz, apă și canalizare. Acest teren este liber de orice sarcină, conform extrasului CF verificat de agenție. Informațiile tehnice sunt orientative, fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta telefonic la numărul din anunț. Antony Estate CO - Unde povestea ta începe!

www.publi24.ro 146320 Lazu

Teren construibil cu o suprafață mare, situat în Lazu, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces iute către Constanța și DN Constanța Cumpăna. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru edificare rezidențială, cât și ca plasament de durată într-o zonă cu cerere în continuă creștere. Detalii imobil : Preț 59 euro mp Întindere 2480 mp Teren intravilan Facilități în proximitate Electricitate Apă Canalizare Gaz Utilitățile se află la aproximativ 100 m de parcela de teren. Avantaje Intrare comodă spre DN Zonă cu progres rapid Documente pregătite pentru vânzare Potrivit pentru Case individuale Duplexuri Proiecte rezidențiale Investiție imobiliară Așezarea terenului asigură acces rapid către Constanța Cumpăna Autostrada A4 Principalele centre comerciale Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizite

www.publi24.ro 115000 Zarnesti

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă propune spre vânzare în Regim de Reprezentare Imobiliară o proprietate remarcabilă prin poziționarea sa cu adevărat valoroasă: un teren spectaculos, situat într-un cadru natural de vis, cu o priveliște care îți taie respirația spre masivul Piatra Craiului – una dintre cele mai impresionante și iconice peisaje montane din România. Parcela se distinge prin localizarea sa pitorească, într-o zonă unde liniștea naturii, aerul proaspăt și frumusețea autentică a împrejurimilor creează un ambient ideal pentru cei în căutare de inspirație, relaxare și intimitate. Vederea largă spre crestele Pietrei Craiului conferă proprietății o notă distinctivă, fiind locul recomandat pentru o casă de vacanță, o locuință permanentă sau un proiect imobiliar de înaltă clasă, adresat celor care prețuiesc esteticul și exclusivitatea. Suprafața totală este formată din două loturi adiacente: 2775 mp cu o deschidere generoasă de 22.16 m și 1816 mp cu o deschidere de 13.35 m, oferind flexibilitate în proiectarea și personalizarea investiției viitoare. Ambele loturi sunt cuprinse în PUZ-ul local al Zărneștiului, sporind valoarea și continuitatea proiectelor dezvoltate aici. Această oportunitate pregătește terenul pentru un viitor proiect cu adevărat memorabil. Invit colegii la colaborare! Consilierii imobiliari dedicați acestei oferte sunt: domnul Pavel Nicolaie Telefon mobil și WhatsApp: 0720.500.650 și doamna Gilda Georgescu Telefon mobil și WhatsApp: 0722.807. 623 Detalii, imagini suplimentare și alte opțiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 26 Branesti

BRĂNEȘTI, zona din spatele Secției de Poliție, în direcția Fermei: 7000 mp, cu o lățime de 29 de metri. Deschidere la teren intravilan și un drum de 6 metri lățime. Utilitățile sunt situate în proximitate. Se află în vecinătatea unei păduri. Potențial de a deveni zonă intravilană prin demersurile Primăriei Branesti. Contact privat. Preț: 26 euro per mp, negociabil (detalii și amplasament pe site-ul nostru: vindemteren.ro).

www.publi24.ro 2985825 Giurgiu

Teren disponibil pentru achiziție cu Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat – 119.433 mp | Zona Giurgiu Nord – Destinație pentru activități logistice, industriale și servicii Reglementări Urbanistice (PUZ avizat): Parc de activități cu facilități logistice și de producție Împărțirea Terenului conform PUZ: proprietatea este divizată în două zone teritoriale (UTR) distincte: 1. UTR I1 – Zonă dedicată Producției și Depozitării Suprafață alocată: 45.202 mp Coeficient de Ocupare a Terenului (POT) maxim: 50% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) maxim (volumetric): 10 mc/mp Înălțime maximă de construcție (RH): 20 m Utilizări prevăzute: hale de producție, zone de manevră, clădiri administrative și sociale 2. UTR I1a – Zonă dedicată Comerțului, Serviciilor și Logisticii Suprafață alocată: 74.231 mp POT maxim: 50% CUT maxim (volumetric): 10 mc/mp Înălțime maximă de construcție (RH): 20 m Utilizări prevăzute: spații logistice, zone comerciale și de servicii, platforme, locuri de parcare, spații verzi Construcții Sugerate conform PUZ – Exemplu de Realizare: Zona I1: HALĂ DE DEPOZITARE 6624 MP, Hmax = 20m Căi de acces auto & platforme de manevră: lățime de 7 m + zone de întoarcere Zona I1a: Patru hale logistice identice, cu suprafață individuală de 9.343 mp/hală, TOTAL: 37372 MP Regim constructiv: parter înalt – H = 15 m Funcționalitate propusă: cross-docking (24 de rampe/hală + 2 accesuri TIR în interior) Structură: elemente prefabricate (dimensiuni de 12x24 m) – fără stâlpi intermediari Se oferă posibilitatea de a adăuga mezanin Analiza Teritorială (Exemplu de Planificare): Suprafață desfășurată totală: 44562mp Spații destinate circulației rutiere/platforme/parcări: 38860mp Locuri de Parcare: 76 pentru autoturisme + 2 pentru persoane cu dizabilități + 10 pentru TIR-uri Suprafață destinată pietonilor: 2781 mp Zone verzi amenajate: 38.830 mp (minim 30%) Bazin pentru colectarea apelor pluviale: 700 mp Servicii Esențiale & Infrastructură Acces direct de pe DN5 (București – Giurgiu) prin Strada Molidului (profil propus de 12 m lățime) Infrastructura rutieră necesită modernizări (acces principal și secundar – viitor sens giratoriu) Rețele de utilități existente sau în proces de extindere: Electricitate Gaz Natural (Conductă PE 40 mm) Apă și Canalizare (Conform avizului de la Apa Service) Poziționare Strategică – Avantaj Major pentru Logistică La 45 de minute de București, 15 minute de Ruse (Bulgaria) Legătură la noduri de transport intermodal: - DN5, DN5B, DN5C, DN5D - Căi ferate disponibile în vecinătate (fără impact direct) - Acces la Port la Dunăre, cu legături către Austria – Germania – Marea Neagră - Aeroportul Otopeni se află la 60 km distanță Aspecte Solide pentru Investitori și Dezvoltatori: - PUZ validat pentru începerea imediată a dezvoltării - Împărțire teritorială ideală pentru logistică, producție, depozitare, servicii - Structură proprietară clară – Carte Funciară individuală - Excelent pentru un parc logistic, un centru de distribuție sau unități de producție ușoară sau grea

www.publi24.ro 94999 Mosnita Noua

District Real Estate vă propune spre vânzare 3 loturi de pământ intravilan, destinate activităților comerciale, unde se pot ridica edifice pentru servicii, mic comerț, alimentație și nealimentație, administrație, având acces auto și pietonal, zonă de parcare, garaje, rețele utilitare și construcții auxiliare. Terenurile se află în spatele centrului comercial MCity, cu legătură rapidă la artera principală. POT: 40% CUT: 1.2 ÎNĂLȚIME MAXIMĂ: P+1E+M Lotul de 1003mp are două laturi la stradă, de 33, respectiv 20m – 94.900 Euro Lotul de 1620mp are două laturi la stradă, de 32, respectiv 23m – 153.900 Euro Lotul de 1076mp are două laturi la stradă, de 35, respectiv 21m. - 102.500 Euro Prețul de vânzare este de 95 euro/mp, cu posibilitate de negociere. Toate utilitățile sunt la limita parcelelor. Vă oferim îndrumare și opțiuni de finanțare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 300000 Branesti

Va prezentam o proprietate deosebita spre vanzare in Branesti, jud. Ilfov, pe Strada Soarelui, intr-o zona rezidentiala aleasa, caracterizata prin liniste, natura si intimitate. Date despre suprafata si deschideri: Suprafata utilizabila a lotului: 1.880 mp. Calea de acces are o fatada de 9 metri. In pret este inclusa si o cota parte de 230 mp din calea de acces, ceea ce asigura un grad sporit de discreție. Deschideri: 22 ml la drumul privat, 33 metri catre lac si 37 metri spre padurea din spate. Localizare: Terenul face hotar direct cu marginea padurii, oferind aer proaspat si un peisaj verde constant. Situat la numai 50 de metri de lac, perfect pentru momente de relaxare. Amplasat la doar 10 minute de Bucuresti, imbinand ideal viata inconjurata de natura cu acces rapid catre oras. Facilitati: Gaz metan Energie electrica Apa potabila Sistem de canalizare Puncte forte: Strada Soarelui este o zona premium, apreciata pentru vecinii de calitate si arhitectura impresionanta. Apropierea de padure si lac, combinata cu suprafata generoasa, garanteaza o valorificare buna in timp. Dimensiunile si prezenta utilitatilor permit demararea accelerata a constructiei unei rezidente elegante sau a unei case de vacanta de lux.

www.publi24.ro 90000 Branesti

Vând un teren de 1160 mp, cu deschidere de 18 metri, în localitatea Brănești, pe strada Băjenari. Apă, canalizare, gaz, electricitate la poarta proprietății.

www.publi24.ro 1220048 Branesti

Se propune spre vânzare o suprafață de teren industrial de 23.239 mp, localizată în Brănești, pe Strada Lavandei, într-o zonă destinată dezvoltării industriale și logistice. Proprietatea se bucură de o deschidere generoasă de 150 de metri liniari la stradă, permițând accesul facil pentru vehicule grele și oferind flexibilitate în construcții. Poziționarea este una strategică, terenul fiind situat în imediata apropiere a pasajului peste linia ferată care traversează localitatea, facilitând legături rapide către arterele majore. Utilitățile (apă, canalizare, curent electric, gaz) sunt disponibile în apropiere, simplificând demararea rapidă a proiectelor industriale. Datorită situării în zona industrială a comunei și a dimensiunii considerabile, acest teren este excelent pentru o varietate de investiții: ateliere de producție, depozite logistice, uzine, spații expoziționale (showroom-uri), zone comerciale de tip en-gros sau ansambluri mixte. Accesibilitatea este un avantaj major: -Autostrada A2 (Autostrada Soarelui): în jur de 3–5 minute cu autovehiculul -Drumul Național 3 (DN3): în jur de 2–3 minute -Centrul și instituțiile din Brănești: aproximativ 5–7 minute -Magazine și servicii: în jur de 5 minute -Stație STV: la aproximativ 5 minute de mers pe jos -București: în jur de 15–20 de minute, în funcție de trafic Prin combinarea suprafeței mari, deschiderii excelente, accesului rapid și localizării într-o zonă industrială dinamică, acest teren reprezintă o oportunitate remarcabilă pentru dezvoltatori și investitori în căutare de eficiență, vizibilitate și conexiuni bune.

www.publi24.ro 400000 Branesti

Apulum94 vă prezintă spre achiziție un lot de 4715 mp, situat în localitatea Brănești, pe Aleea Brazilor, înspre zona împădurită, o stradă dotată cu toate facilitățile (apă, gaz, electricitate, canalizare, internet, cablu TV). Terenul se află poziționat între construcții și are ca vecinătatea posterioară Stadionul Cătălin Hâldan. Accesul în zonă este lesnicios, cu ajutorul autostrăzii A2 ajungându-se la proprietate în aproximativ 25 de minute dinspre intersecția Băneasa (Rond Alba Iulia). Zona este excelentă, pe stradă se observă doar edificii noi și plăcute, iar prezența utilităților indică interesul autorităților locale pentru dezvoltarea unei comunități armonioase. În apropiere se află sensul giratoriu cu Liceul Teoretic Traian Lalescu, o filială Raiffesen Bank și diverse centre comerciale, zona fiind bine deservită de transportul public și servicii în general. Noi îl considerăm potrivit pentru o dezvoltare imobiliară, unde s-ar putea edifica câteva locuințe deosebite pe această parcelă. Cota de înălțime a clădirilor limitrofe este S+P+1 și S+P+1+M, existând posibilitatea și pentru S+P+2, deși asta ar presupune o investiție mai substanțială; procentul de ocupare al solului este între 35 și 45%, iar Coeficientul de Utilizare al Terenului (CUT) este în jur de 1. Cheltuielile pentru racordarea la rețelele de utilități sunt rezonabile deoarece toate sunt deja disponibile, Aleea Brazilor fiind deja racordată la toate utilitățile și urmând să fie asfaltată în scurt timp. Terenul este unul unitar, iar proprietarii sunt persoane fizice. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați, mă numesc Daniel, de la Apulum94. Facilităm și procesul de creditare ipotecară prin intermediul unor parteneri, iar agenția imobiliară percepe un comision de 3% din valoarea finală a tranzacției, semnarea unui contract de prestări servicii având loc la vizionare.

www.publi24.ro 35000 Branesti

Teren intravilan cu deschidere dublă, 33.22 metri, cu potențial deosebit. În zona sunt edificate case și se pot realiza branșamente la utilități. Are acces la drum pietruit. Comision 2% din valoarea tranzacției.

www.publi24.ro 22500007 Timisoara

Se propune spre vânzare o clădire mixtă de birouri și spații comerciale, localizată pe Calea Șagului, o zonă cu acces ușor și vizibilitate bună, ideală pentru investiție sau utilizare comună. Date generale: - Suprafață utilizabilă: 2.888 mp - Suprafață teren: 4.323 mp Scop: spații comerciale + birouri Stare: construcție operabilă Grad de ocupare: parțial închiriată Atribute proprietate: - edificiu modern, cu utilizări multiple - ascensor - locuri de parcare - acces auto - compartimentare adaptabilă, edificiul fiind construit pe schelet metalic. - panouri solare Beneficii investiționale: - încasări din chirii existente - potențial de creștere a gradului de ocupare - potrivită pentru investitor, sediu de firmă sau reamenajare parțială - deschidere stradală generoasă Comision 0%. Mai multe date la cerere.

www.publi24.ro 19500011 Ramnicu Valcea

Proprietate situată în Râmnicu Vâlcea, pe Calea lui Traian, poziționată pe bulevardul principal, cu acces direct și vizibilitate bună, adecvată atât pentru reședință, cât și pentru activități independente. Imobilul este edificat pe un teren intravilan de circa 376 mp și cuprinde parter, etaj și pod, oferind o dispunere coerentă și practică. Amprenta la sol este de 67,37 mp, iar suprafața totală desfășurată însumează 175,73 mp. Parterul este integral finisat și gata de folosit, fiind configurat în prezent cu o zonă de zi amplă, deschisă și luminoasă, bucătărie (relocată în spațiul fostului dormitor), baie, cămară și hol. Zona de zi se distinge prin suprafața mare și flexibilitatea de organizare, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activități. Etajul menține aceeași logică de spațiu și funcționalitate, cuprinzând living, dormitor, baie cu duș, hol și acces la două balcoane, fiind complet funcțional. Mansarda, conform actelor, are o planificare propusă, dar în momentul de față spațiul este în curs de amenajare. Conform măsurătorilor actuale, este prevăzută o împărțire în două dormitoare, un hol și un grup sanitar, cu o suprafață utilă estimată la 37 mp și un balcon de aproximativ 6 mp, însă momentan se lucrează la acest nivel, fiind realizată parțial izolarea și finisarea unei camere. Acest nivel oferă potențialul de a fi configurat conform cerințelor noului proprietar. Construcția beneficiază de scară interioară îmbrăcată în piatră naturală (marmură) și balustradă din inox, tâmplărie PVC cu geam tripan, contribuind la un confort termic și acustic sporit, pardoseli din gresie și grupuri sanitare complet echipate. Imobilul este termoizolat, iar instalația electrică este structurată pe circuite separate pentru fiecare nivel. Încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz cu radiatoare, iar la etaj există și o sursă alternativă de încălzire pe gaz și lemn. Terenul dispune de curte proprie, cu o zonă de terasă în spate, ce poate fi amenajată după preferințe. Proprietatea impresionează prin volumul mare, luminozitatea camerelor și distribuția pe mai multe niveluri, fiind adecvată atât pentru locuință, cât și pentru spații de birouri sau servicii. FĂRĂ COMISION DIN PARTEA CUMPĂRĂTORULUI REPER IMOB-IL Rm Valcea

www.publi24.ro 140000 Branesti

Apulum94 vă propune achiziționarea unui petic de teren de 2000 de metri pătrați localizat în Brănești, pe strada Toporași. Terenul se află în intravilan și dispunem de certificat de urbanism valabil. Zona în care este situat terenul este proiectată ca o zonă de extindere a comunității locale, iar locuitorii existenți pe stradă beneficiază de toate facilitățile la limita proprietății (apă, canalizare, electricitate, gaz, cablu, internet); avem stâlpii de curent la hotar, iar celelalte utilități sunt situate la aproximativ 150 de metri distanță. Frontul stradal de circa 20 de metri liniari permite și împărțirea în loturi mai mici. Terenul se vinde integral, fie unui singur cumpărător, fie unui grup de cumpărători. Vânzătorii sunt persoane fizice, tranzacția nu implică TVA, dar se preferă finalizarea actelor de proprietate într-o singură etapă. Documentele proprietății sunt la zi.Pentru orice informații suplimentare și pentru a stabili vizionări, nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm obținerea de credite ipotecare prin intermediul partenerilor noștri, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din valoarea de tranzacționare, iar la vizionare se semnează un contract de prestări servicii.

www.publi24.ro 9 Branesti

Proprietar vând sau schimb, dar accept și unele propuneri imobiliare în Ilfov sau București - Teren extravilan în Localitatea Brănești, sat Iazlăj, Județul Ilfov, 10.000 mp cu deschidere de 26m, situat la 950m de sat. Terenul se află între calea ferată (halta) și A2 (Autostrada Soarelui). Localizarea terenului este T148.P585 45. Cadastru și intabulare efectuate. Terenul nu are linii de înaltă tensiune pe el sau în apropiere, nici conducte de transport sub el; poate fi introdus în intravilan și ulterior parcelat. Prețul de vânzare este de 9 euro pe mp. Proprietatea este orientată spre pădurea Zoiçaru - Distanță reală față de Cora Cartierul Pantelimon Teren este de 15 km. Telefon disponibil. Suprafață totală: 10.000 mp. Accept schimburi cu teren intravilan în Bragadiru Ilfov - Prelungirea Ghencea.

www.publi24.ro 49 Pasarea

Vând teren pentru investiții în construcții de case în Brănești, strada I. Creangă, județul Ilfov. Ofer spre vânzare teren intravilan, situat în imediata apropiere a unui cartier nou de case recent construite, în comuna Brănești, satul Păsărea, județul Ilfov, pe strada Ion Creangă. Terenul, liber de construcții, are o suprafață totală de 2800 mp, cu acces direct la drum asfaltat și dispune de toate utilitățile: electricitate, canalizare, gaz, etc. În plus, are două deschideri generoase, fiind potrivit pentru parcelare în vederea construirii de multiple locuințe. Preț: 49 Euro/mp.

www.publi24.ro 40662 Branesti

Terenuri construibile în regim intravilan, 751 mp și 753 mp, cu priveliște spre lac și pădure – Vadu Anei, Brănești, Ilfov Ofer spre vânzare două parcele de teren intravilan, având suprafețele de 751 mp, respectiv 753 mp, plus partea corespunzătoare de drum de acces. Detalii parcele: Suprafață totală: 751 mp și 753 mp Deschidere: 25 m și 37,15 m Certificat de Urbanism disponibil Zonă retrasă, cu trafic redus – ideală pentru reședință permanentă sau casă de vacanță Avantaje și Poziționare: Peisaj încântător atât către lac, cât și către zona împădurită 5 minute până la Autostrada Soarelui (A2) 12 minute până în zona Pallady – București Acces facil la transportul în comun Excelentă pentru dezvoltare rezidențială, beneficiind de o zonă verde, calmă, dar cu legătură rapidă către capitală. Pentru informații suplimentare și vizite, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 192985 Brasov

Lot de pământ intravilan suprafață 2.969 mp – Oportunitate pentru investiții – Strada După Iniște, Brașov Vă propunem la vânzare un teren intravilan de 2.969 mp, situat pe strada După Iniște, în Brașov, într-o zonă foarte căutată și aflată în expansiune rapidă. Proprietatea reprezintă o șansă excelentă de plasament financiar, fiind perfectă pentru dezvoltări locative sau proiecte imobiliare, dată fiind poziționarea strategică și potențialul mare al zonei. -Dimensiune: 2.969 mp -Cost: 65 euro/mp -Rețele utilitare în proximitate -Cartier retras, dar ușor accesibil -Excelent pentru inițiative pe termen mediu și lung Zona este apreciată pentru așezarea sa, accesul la oraș și perspectivele promițătoare de dezvoltare. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 275000 Timisoara

Rex Imobiliare vă prezintă o oportunitate rară de a dobândi o parcelă generoasă, la un preț excepțional, în zona Braytim. Terenul, cu o suprafață efectivă de 2500 mp și o deschidere de 15 metri liniari, este ideal pentru orice gen de proiect imobiliar, de la edificarea propriei locuințe la dezvoltarea unui imobil destinat vânzării, zona fiind foarte solicitată, dar cu puține loturi disponibile pe piață. Prețul cerut: 275.000 Euro Dacă proprietatea vă atrage, sunați pentru a stabili o vizionare și a găsi soluția cea mai potrivită cerințelor și dorințelor dumneavoastră! 0731816555 - Bogdan O zi minunată!

www.publi24.ro 2000 Cisnadie

Spațiu de Afaceri 673 mp – 15 încăperi, zonă verde, toate facilitățile. Dacă sunteți în căutarea unui nou sediu pentru activitatea firmei, această clădire P+M oferă mult confort și logistica necesară. Având o suprafață utilă de 673 mp, imobilul e configurat să găzduiască echipe mari sau activități de formare complexe. Spațiul este foarte adaptabil, fiind excelent pentru: Instituții educaționale (creșe, școli private, centre de pregătire). Sediul unei companii IT sau Call Center (datorită numărului mare de camere). Activități non-profit sau centre de cursuri. Detalii: 15 compartimente ce pot fi amenajate ca birouri, săli de clasă sau zone de lucru. Coridoare largi, ideale pentru recepție sau zone de așteptare. 6 grupuri sanitare distribuite strategic. Monitorizare individuală a consumurilor și facilități complete. Localizare: Zonă verde, aerisită, ideală pentru grădinițe sau companii care pun accent pe bunăstarea angajaților. Disponibilitate imediată! Tarif: 2.000 EUR Cod Ofertă / ID: P26827 Sunați acum la 0369.823.823 pentru a afla detalii despre această proprietate de închiriat din Cisnădie, dar și despre alte bunuri imobiliare potrivite pentru nevoile dumneavoastră. Locuințe de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Notificări importante: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent instantaneu cu proprietățile noi introduse pe piață.    2. Dacă dețineți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici să vă ajutăm! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile lucrului cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în domeniul imobiliar, sunați la 0369.823.823 pentru a programa o întâlnire și a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro pentru a vedea cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 40 Valea Lupului

Vindem 2 loturi de teren intravilan în Valea Lupului, Iași, situate pe platoul Beldiman, pe strada 1 Decembrie, la o distanță de 3 km de E 583 (mai sus de rezervorul de apă). Un teren are suprafața de 855 mp cu dublă deschidere, 28 ml la strada 1 Decembrie și 30,53 ml la un alt drum public, cu prețul de 45 euro mp. Al doilea teren, aflat în vecinătatea primului, dezmembrat din aceeași suprafață, are 1750 mp (se poate diviza la cerere), cu o deschidere de 35,71 ml la drum public, cu prețul de 40 euro mp. Fără agenții.

www.publi24.ro 52500099 Constanta

Clădire D+P+3, destinație Birouri și Spații Comerciale Zona: Centrală, Strada Cuza Vodă 43b-45. Suprafață utilizabilă: 528 mp. Conectare la rețeaua de încălzire urbană CET Radet printr-un Punct Termic propriu.

www.publi24.ro 1750000 Chinteni

O șansă de investiție pentru dezvoltatorii imobiliari! Vă prezentăm în vederea vânzării un teren intravilan de 17000 mp, amplasat în Chinteni, la marginea pădurii, într-o zonă liniștită și în plină ascensiune. Proprietatea este perfectă pentru realizarea unui complex rezidențial de case individuale și duplexuri. Lotizare conform PUZ: 24 de loturi cu o suprafață totală de 17.454 mp, având dimensiuni între 500 și 900 mp, destinate caselor individuale și duplexurilor. În prezent, 8 loturi dețin autorizație de construire, dintre care 6 pentru case individuale și 2 pentru duplexuri. Restul parcelelor dispun de certificat de urbanism pentru construcție. Conform normelor urbanistice valabile pentru zonă, loturile de 800 mp pot obține autorizație pentru construcție tip duplex. Regim maxim de înălțime permis: Parter + Etaj Infrastructură și utilități: -Loturile au fost separate, iar calea de acces a fost cedată Administrației Locale -Sunt în desfășurare lucrări de extindere pentru rețeaua de apă, canalizare și iluminat public -Alimentarea cu energie electrică rămâne în sarcina viitorului proprietar/dezvoltator, pentru branșare conform necesităților proiectului Peisaj spectaculos, care va rămâne nealterat indiferent de viitoarele edificii Cartier select, silențios, cu acces rapid către oraș Teren liber de orice sarcină, disponibil pentru cumpărare imediată Distanța față de centrul Clujului: 14 km (aprox. 20 minute cu mașina) Facilități: -Apă -Canalizare -Iluminat public; -Asfalt; Potrivit pentru dezvoltatori care doresc să edifice un ansamblu rezidențial într-o zonă verde, dar totuși apropiată de centrele urbane! Pentru detalii suplimentare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 75000107 Glina

Vă prezentăm o proprietate extraordinară care îmbină ideal confortul contemporan cu liniștea vieții la marginea orașului - o casă cu 2 camere, complet recondiționată în 2020, situată pe un teren generos de 500 mp în zona Glina!  DE CE SĂ ALEGEȚI ACEASTĂ HARTĂ? Spațiu Abundent Interior și Exterior: Suprafață locuibilă de 70 mp, suprafață construită de 79 mp 2 camere primitoare - 1 dormitor spațios 1 bucătărie complet amenajată și dotată 1 baie modernă Teren de 500 mp cu o deschidere stradală impresionantă de 34 metri liniari Recondiționare 2020: Imobilul a beneficiat de o renovare integrală în urmă cu 4 ani, folosind materiale de calitate: Pereți: vopsea lavabilă și faianță în zonele umede Pardoseli: parchet în camere + gresie în bucătărie/baie Ferestre din PVC termopan - eficiență energetică maximă Uși de acces metalice și uși interioare din lemn Instalații electrice și sanitare noi Parcare și Accesibilitate: Minim 4 locuri de parcare Deschidere stradală de 34 ml - acces facil Orientare Est-Vest, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei AVANTAJE FINANCIARE: Preț convenabil COMISION 0% - economisiți mii de euro! Încălzire eficientă cu sobă tip teracotă Dotări și Utilități: Alimentare cu curent electric Fosă septică funcțională Sistem de încălzire bazat pe sobă teracotă Izolație exterioară aplicată Complet mobilată - gata de locuit imediat! Amplasament: Situată în zona Glina, la periferie, proprietatea oferă: Aer curat și liniște, departe de agitația urbană Legătură rapidă către București Potrivită pentru familii care caută spațiu și natură Ideală pentru cei care muncesc de acasă sau dețin o afacere proprie Specificații Tehnice: An de construcție: 2005 Tip de construcție: BCA (beton celular autoclavizat) Înălțime: Parter REPREZENTARE EXCLUSIVĂ Această proprietate este gestionată exclusiv, garantând astfel seriozitatea tranzacției și securitatea investiției dumneavoastră.

www.olx.ro 22 Mogosoaia

Teren de vânzare – ocazie de investiție în Mogoșoaia. Terenul nu se divizează, se vinde în totalitate, vă rugăm să nu insistați. Cel mai economic teren din Mogoșoaia. Se propune spre vânzare teren cu o suprafață de circa 6.000 mp, situat în zona Mogoșoaia, într-o poziție strategică, cu potențial mare de dezvoltare și apreciere a valorii. Terenul are o formă unitară și regulată, conform măsurătorilor din planșele atașate, ceea ce îl face foarte eficient pentru viitoare proiecte (rezidențiale, logistice ușoare, servicii, etc.). Extinderea infrastructurii (A0, zona rezidențială Mogoșoaia, proximitatea Bucureștiului) susține creșterea valorii. Amplasat imediat lângă Gara Buciumeni. Foarte aproape de viitoarea Autostradă A0, cu termen estimat de funcționare 2026–2027. Zonă în expansiune rapidă, între București și Mogoșoaia. Suprafață:

www.publi24.ro 3900000 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial mare de investiție, destinat dezvoltării imobiliare, poziționat într-o zonă cu regulament urbanistic, încadrată în U.T.R. Liu, adecvată pentru planuri coerente și bine proporționate. Terenul se află în cartierul Iris, are o suprafață mare de 21000mp, permite crearea unui complex rezidențial modern, cu scheme de dezvoltare clare, și anume: Teren destinat construcțiilor rămâne în jur de 17.000 mp. Sunt 31 de parcele cu suprafețe în mare cam între 500 și 700 mp, teren construibil totalizează circa 17.000 mp + 2000 mp teren pentru Servicii publice Pe suprafața terenului se pot edifica 31 locuințe individuale, la care se adaugă o clădire de utilitate publică, situată pe o întindere de teren de aproximativ 2.000 mp, un element ce contribuie substanțial la funcționalitatea și atracția proiectului. Accesul la proprietate se face direct din drumul asfaltat, iar rețelele de utilități sunt la limita parcelei, aspecte ce ușurează demersul de autorizare și scurtează fazele de realizare. Parametri urbanistici: UTR LIU; -POT: 35%; -CUT: 0,9; În acest moment s-a obținut avizul arhitectului principal, urmează să intre în Hotărârea Consiliului Local. Acești parametri asigură un echilibru eficient între ariile construite, infrastructura internă și spațiile verzi, oferind libertate în concepția arhitecturală și un randament optim pentru dezvoltatori. Prezența clădirii de utilitate publică mărește valoarea întregului complex, sprijinind edificarea unei comunități care funcționează bine și sporind atractivitatea comercială a proiectului pe termen mediu și lung. Oportunitate solidă pentru cei care investesc și dezvoltă și care caută un proiect adaptabil, cu rezultate previzibile și ușor de preluat de către piață, într-o regiune cu cerere constantă de locuințe noi.

www.publi24.ro 4900 Brasov

Salutare, sunt Zoltan Fejer, agent imobiliar în cadrul biroului Re/max Central din Brașov, și doresc să vă propun în vederea închirierii un lot de teren cu poziționare excelentă, situat în Brașov. Zona este foarte bună, anume între strada Traian și Calea București, foarte aproape de Spitalul Județean. Terenul măsoară 3.256 mp și beneficiază de deschidere la două artere stradale, de 6,48 metri, respectiv 43,8 metri, permițând dezvoltarea de afaceri comerciale precum și organizarea de evenimente diverse. Se preferă închirierea pe o perioadă îndelungată pentru a garanta stabilitate viitorului chiriaș în ceea ce privește locația. Pentru mai multe detalii, vă rog să mă contactați telefonic la numărul: 0723 73 66 77.

www.publi24.ro 19500098 Putna

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în mijlocul naturii, în localitatea Putna, într-o zonă cu un potențial semnificativ de dezvoltare. Această ofertă reprezintă o oportunitate unică pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unei case de vacanță. Suprafața generoasă de 4300 mp a terenului oferă posibilitatea realizării unui proiect turistic de succes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 105000 Vaslui

Vă prezint spre vânzare un fond funciar extravilan (pășune), cu o locație excelentă și o suprafață considerabilă, situat în vecinătatea municipiului Vaslui, județul Vaslui, totalizând 41.025 mp. Terenul este plat, fiind ideal pentru orice fel de dezvoltare. Proprietatea este împărțită inteligent în două parcele distincte, oferind multiple posibilități de înstrăinare sau dezvoltare: - Particula 1: întindere de 13.008 mp, cu deschidere de 72 m la Șoseaua Bacăului (DJ) - Particula 2: întindere de 28.017 mp, cu deschidere de 87 m la drumul de acces agricol Datorită poziției și reliefului, această suprafață este potrivită pentru proiecte cu un potențial mare: * Fermă fotovoltaică - Cea mai notabilă caracteristică este proximitatea față de stâlpii de medie și înaltă tensiune, vitală pentru o racordare rapidă și eficientă a unei centrale solare. * Construcții ușoare - Perfect pentru depozite, hale demontabile, unități de producție de dimensiuni reduse sau baze logistice ce necesită suprafețe mari și acces facil; * Inițiative Agricole/Zootehnice - Menținerea destinației actuale de pășune sau extinderea activităților de fermă. Pentru vizionări sau obținerea de informații suplimentare, mă puteți contacta!

www.publi24.ro 70000 Targu Carbunesti

ID/COD Ofertă P624 Domina Imobiliare oferă pentru achiziție un lot de pământ situat în Cărbunești-Sat, pe Drumul Național 67B. Parcela dispune de o suprafață totală de 6.082 mp, din care 2.588 mp se încadrează în intravilan și 3.494 mp în extravilan, cu o deschidere la DN 67B de circa 60 m liniari și 50 m liniari la un drum de servitute. Servicii publice disponibile: rețea electrică și alimentare cu apă potabilă. Pe suprafața lotului se află două construcții, având suprafețele de 15 mp și, respectiv, 58 mp. Datorită poziției și a traficului intens din zonă, acest teren reprezintă o oportunitate solidă pentru demararea diverselor afaceri comerciale, precum: producție, săli de evenimente, logistică/distribuție, magazin alimentar, stație de combustibil, etc. Doriți să vizualizați mai multe oferte similare? Puteți lua legătura cu noi la numărul de telefon 0737 800 000 sau vizitând domina.ro. 5 motive pentru a alege DOMINA IMOBILIARE: - Comision 0% aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Asistență GRATUITĂ pentru clienții noștri pentru servicii înrudite; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare proprietar pe diferite platforme de anunțuri; - Un inventar vast de imobile diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, loturi, spații comerciale, hale de depozitare); - Deținem cea mai extinsă bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează cel mai avantajos contract. De peste 15 ani, facem totul pentru satisfacția dumneavoastră! De la noi începe "Acasă"!