Teren de vanzare 721 mp Dumbravita - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 25499027 Dumbravita

Duplex cu 4 camere și un teren de 402 mp, de vânzare în localitatea Dumbravița. FOXFORT propune spre vânzare o casă tip duplex, cu regim de înălțime Parter, situată în Dumbravița, zona Exterior Est. Dispune de 4 camere, o suprafață utilă de 94,4 mp și un teren de 402 mp. Anul construcției este 2025, cu structură din beton și zidărie din cărămidă. Imobilul are următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare. Compartimentarea este organizată astfel: - living cu acces spre terasă; - 2 băi, bucătărie; - 3 dormitoare; - terasă; - cameră tehnică. Finisajele interioare sunt de lux: - Ușă de intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilată și neutilată. Imobilul dispune de încălzire în pardoseală, pompă de căldură, 2 locuri de parcare, termostat în fiecare cameră, sistem de sunet și sistem de supraveghere video. Prețul este de 254.990 € - COMISION 0%. Se acceptă ca metodă de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A ID intern: V9272

www.publi24.ro 10770016 Dumbravita

Ralf Consulting, agenție imobiliară cu o experiență de peste 25 de ani în vânzări în zonă. De vânzare teren intravilan cu PUZ aprobat pentru duplex, situat în zona străzii Ferventia Jiul, pe partea stângă la intrarea în Dumbravița dinspre Lidl. Suprafață: 652 mp Front stradal: 19 m Utilități complete, stradă asfaltată și urbanizată. Preț: 107.700 € + TVA (sau taxare inversă pentru societăți) Vizionarea se face doar cu contract de intermediere semnat. Imaginile și informațiile tehnice sunt cu caracter informativ, fiind furnizate de proprietar. Program vizionări: luni-vineri, 10:00-17:00 (nu în weekend).

www.publi24.ro 23600022 Dumbravita

Proprietar, vând duplex mobilat, str. Mihail Sadoveanu, Dumbravita. Suprafața teren 324 mp. Suprafața utilă casă 102 mp. Parter: living open space cu bucătărie, baie, cameră tehnică. Etaj: 3 dormitoare și baie. Utilități: gaz, curent, fibră optică, fosă (canalizare la poartă). Anexă: bucătărie de vară + depozit Structură de beton, pereți cărămidă, placă beton între etaje, pod de lemn cu scară de acces, izolație termică ext polistiren, pod vată de sticlă. Dotări: parchet la parter și etaj, gresie în băi și pe casa scării. Bucătăria utilată complet: frigider, cuptor, plită, microunde, mașină de spălat vase, chiuvetă și baterie. Living: LED Samsung 146 cm Centrală Ariston, A C LG, mașină de spălat rufe Candy cu uscător, TV dormitoare 108cm, Rulouri la etaj. Mobilier terasă: masă+colțar Masă de biliard hochei ping-pong în Anexă. Sistem de udat în curte+cămin cu foraj. În curte, beton amprentat.

www.publi24.ro 29000022 Dumbravita

Vând mic studio de 16 mp, completat de o grădină cu acces direct din locuință. Imobilul este situat la doar câteva minute de mers pe jos de UMF, într-o zonă retrasă și ușor accesibilă. Garsoniera se află la subsol, dar beneficiază de lumină naturală datorită ferestrelor mari, inclusiv în zona băii, ceea ce îi conferă o atmosferă plăcută și primitoare. Ieșirea spre grădină se realizează simplu, printr-un acces standard, oferind un spațiu exterior excelent pentru relaxare sau pentru crearea unui mic spațiu verde personal. Este o opțiune excelentă pentru studenți, investitori sau pentru cei ce caută o locuință mică într-o zonă de prim rang. Mă interesează și schimb cu un apartament în Apahida.

www.publi24.ro 24000020 Dumbravita

APOSTU ESTATE propune spre vânzare o jumătate de duplex cu 5 camere, situată în Dumbravița, într-o zonă liniștită și apreciată, în apropiere de strada Mureș. Imobilul se remarcă printr-o compartimentare eficientă și funcțională, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Proprietatea are regim de înălțime P+1E, o suprafață utilă de 116 mp, la care se adaugă o terasă acoperită de 19 mp, și se vinde la cheie. Compartimentare: Parter: Hol de acces Baie Cameră tehnică Dormitor Living spațios, deschis cu bucătăria Terasă acoperită Etaj: Hol de acces Dressing Dormitor matrimonial cu baie proprie Două dormitoare Baie Detalii tehnice și avantaje: Încălzire în pardoseală Rulouri electrice Toate utilitățile disponibile Curte amenajată Construcție de calitate, finisaje moderne Se predă complet finisat, la cheie Agenția imobiliară Apostu Estate vă oferă consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri. Vă invităm cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 31000016 Dumbravita

Apostu Estate propune spre vanzare o casa individuala spatioasa si luminoasa, situata in Dumbravita, aproape de strada Mures, intr-o zona linistita si apreciata, ideala pentru o familie care isi doreste confort si intimitate. Imobilul este intabulat in anul 2009, are o suprafata utila de 190 mp si este amplasat pe un teren generos de 679 mp. Casa beneficiaza de o compartimentare practica si echilibrata, cu spatii bine definite si lumina naturala din abundenta. Compartimentare: Parter: - Hol de acces; - Baie; - Dormitor sau birou; - Bucatarie inchisa; - Living generos cu loc de luat masa; - Terasa; Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; - 2 dormitoare cu dressing; - Baie; Proprietatea se remarca prin compartimentarea eficienta, camerele spatioase si atmosfera primitoare, fiind o alegere excelenta pentru cei care isi doresc un camin confortabil intr-o zona exclusivista din Dumbravita. Casa se vinde in stadiul actual, oferind posibilitatea amenajarii si personalizarii dupa propriul gust si stil. Va invitam cu drag la o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati si pentru a va imagina viitorul camin intr-un cadru linistit si placut. CP3107870

www.publi24.ro 24900023 Dumbravita

APOSTU ESTATE propune spre vânzare o jumătate de duplex cu 4 camere, separat printr-o cameră tehnică, în Dumbrăvița. Regim de înălțime P+1E+mansardă, imobilul se întinde pe o suprafață utilă de 105 mp și pe o suprafață de teren de 330 mp. Compartimentare: La parter: - Hol de intrare; - Living; - Bucătărie deschisă cu loc de luat masa; - Birou/dormitor; - Baie; - Terasă de 17 mp; Etaj: - Un dormitor cu dressing; - Un al doilea dormitor; - Baie; - Hol de acces; Detalii tehnice: - Încălzire în pardoseală la parter; - Dispune de toate utilitățile; - Curtea amenajată inclusă în preț; Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri. Vă așteptăm cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 11000002 Dumbravita

FOXFORT prezintă spre vânzare o clădire, situată pe un teren generos de 2196 mp, cu un front stradal de 44,52 ml, amplasată strategic la strada principală. Această proprietate versatilă, construită în 2013, oferă multiple posibilități de utilizare și investiție datorită caracteristicilor și facilităților sale. Clădirea este formată din două hale spațioase, având suprafețe de 107 mp și 143 mp, înălțime de 4,8 m, fiind ideale pentru diverse activități comerciale, industriale sau logistice. În interiorul clădirii se găsesc grupuri sanitare, o zonă destinată funcționării unui magazin și spații de birouri. La etaj, proprietatea are un apartament elegant cu 3 camere, perfect pentru locuire sau cazare a personalului, echipat cu centrală proprie și încălzire în pardoseală. Apartamentul beneficiază de o terasă de 90 mp, oferind un spațiu de relaxare ideal. Structura clădirii este solidă, din beton și cărămidă, fiind eficient izolată pe exterior. În hală, încălzirea este asigurată prin ventiloconvector, garantând un mediu de lucru confortabil în orice sezon. Această clădire multifuncțională reprezintă o investiție excelentă, oferind potențial pentru diverse activități comerciale și industriale, cât și posibilitatea de rezidență confortabilă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Prețul este de 1.157.025 € + TVA - COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V6967

www.publi24.ro 33000028 Dumbravita

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare o proprietate tip duplex parțial (jumătate de casă), cu 5 camere, localizată în Dumbravita, într-o zonă liniștită și apreciată, situată în proximitatea benzinăriei Socar. Imobilul impresionează printr-o compartimentare eficientă și practică, reprezentând soluția ideală pentru o familie care aspiră la confort, spațiu și un ambient privat. Locuința are regim de înălțime P+1E, o suprafață utilă de 117 mp și un teren aferent de 312 mp, fiind gata pentru mutare. Compartimentarea interioară: Parter: Zonă de intrare Grup sanitar Dormitor Salon spațios, în concept open-space cu zona de bucătărie și o cămară Terasă vitrată Etaj: Hol de acces Tre dormitoare Grup sanitar Caracteristici tehnice și beneficii: Încălzire prin pardoseală Toate utilitățile sunt conectate Curte amenajată Construcție de înaltă calitate, finisaje moderne Se vinde mobilată și utilată, cu excepția mesei din salon și a celor 3 paturi din dormitoare. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță și soluții de finanțare prin partenerii noștri. Vă invităm cu căldură la o vizionare! CP3096813

www.publi24.ro 14900017 Dumbravita

Apostu Estate vă prezintă un apartament modern cu 3 camere, mobilat și complet echipat, situat în Dumbravița, în proximitatea centrului comercial Lidl, într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș. Locuința se află la etajul 2 al unui imobil construit în anul 2008, pe o stradă asfaltată. Apartamentul oferă o suprafață utilă generoasă de 85 mp. Compartimentare eficientă: Hol de intrare cu un dressing generos Sufragerie luminoasă și primitoare Bucătărie separată, complet mobilată și utilată Două dormitoare spațioase Baie dotată cu cadă; Dotări moderne: Două unități de aer condiționat Întrerupătoare cu tehnologie touchscreen Finisaje de înaltă calitate, atent selectate pentru a conferi o atmosferă elegantă și confortabilă Un loc de parcare inclus în preț Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuința proprie, cât și pentru scopuri investiționale, fiind localizat într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către centre urbane, zone comerciale, instituții de învățământ și mijloace de transport în comun. Se livrează complet mobilat și utilat, exact așa cum apare în fotografii. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță și soluții financiare prin partenerii noștri. Vă invităm cu plăcere la o sesiune de vizionare! CP2663652

www.publi24.ro 34000018 Dumbravita

Apostu Estate vă propune spre vânzare un duplex modern situat în Dumbravita, una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale din proximitatea Timișoarei, ideală pentru familie sau investiție. Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 180 mp și este amplasat pe un teren de 330 mp, oferind un spațiu bine echilibrat între interior și exterior. Compartimentarea este practică și eficientă: 5 camere spațioase, 3 băi și 1 garaj, gândite pentru confortul unei familii moderne. Construcția este finalizată în anul 2022, realizată din cărămidă, cu finisaje moderne și standarde actuale de locuire. Dotări și beneficii: • Centrală proprie • Încălzire în pardoseală • Aer condiționat • Dressing • Bucătărie mobilată • Toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare, internet, CATV • străzi asfaltate și iluminat stradal Avantaje zonă: • Dumbravita – zonă rezidențială modernă, aerisită și în continuă dezvoltare • Acces rapid către Timișoara, zona de nord • aproape de Pădurea Verde – ideal pentru relaxare și activități în aer liber • În proximitate: școli, grădinițe și centre educaționale • Supermarketuri, magazine și farmacii în apropiere • Restaurante, cafenele și servicii diverse • Acces facil la mijloace de transport Proprietatea se remarcă prin locație, construcție recentă și compartimentare eficientă, fiind o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

www.publi24.ro 33000016 Dumbravita

Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala situata in Dumbravita, in zona lacului, o zona in continua dezvoltare, apreciata pentru liniste, acces rapid catre oras si proximitatea fata de natura. Detalii generale: Suprafata teren: 648 mp Suprafata utila: 198 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj Terasa: 35 mp Compartimentare: 4 dormitoare, 3 bai, living, bucatarie, camera tehnica Spatiu de depozitare in pod Compartimentare eficienta: Living spatios de 30 mp, open space cu bucatarie de 10 mp, cu posibilitate de separare 4 dormitoare luminoase 3 bai (doua cu cada si una cu dus walk-in) Terasa generoasa de 35 mp, ideala pentru relaxare Balcoane la dormitoarele de la etaj Rulouri exterioare la toate geamurile de la parter Dotari si facilitati: Bucatarie complet mobilata si utilata 2 unitati de aer conditionat Centrala termica proprie pe gaz cu calorifere Centrala termica electrica si boiler Panouri fotovoltaice cu baterie de stocare Foraj pentru sistemul de irigatii Exterior si curte: Curte amenajata cu livada de pomi fructiferi maturiLocuri de parcare pentru 4 masini (2 in curte si 2 in fata proprietatii) Localizare: Situata in zona lacului din Dumbravita Acces rapid catre oras prin doua rute: centura sau prin comuna Magazin Profi la 2–5 minute de mers pe jos Padure in apropiere, ideala pentru plimbari si activitati in aer liber Acces facil la transportul in comun Pret: 330.000 EUR Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari: David Oprea – 0750 432 050 Proconstruct Imobiliare SRL

www.publi24.ro 25500019 Dumbravita

Vă propunem spre vânzare casă de tip duplex, finalizată în anul 2025. Imobilul are o suprafață utilă de 128 mp și este amplasat pe un teren de 260 mp, situat într-o zonă liniștită din Dumbrăvița. Compartimentare parter: •Hol •Baie de serviciu •Cameră multifuncțională (poate fi amenajată ca bucătărie închisă, cameră tehnică sau spălătorie) •Living generos, cu posibilitatea amenajării bucătăriei open-space sau păstrarea acestuia ca zonă exclusivă de relaxare Compartimentare etaj: •Hol •Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing •Două dormitoare •Baie Din holul etajului se face accesul către podul casei, care poate fi folosit ca spațiu pentru depozitare. Acesta este izolat și prevăzut cu placă de beton peste etaj. Alte informații: •Construcție din cărămidă și beton •Încălzire în pardoseală •Centrală termică cu termostate individuale în fiecare cameră •Șemineu funcțional •Uși premium Porta Doors •Scară din lemn •Aer condiționat •Curte amenajată •Sistem de irigații cu foraj propriu •Poartă acces cu automatizare •Două locuri de parcare în curte Materialele utilizate atât la construcția, cât și la amenajarea casei sunt din gama premium, oferind un standard ridicat de confort și durabilitate. Preț de vânzare: 255.000 EUR Disponibile două unități, fiecare situată în imobile separate. Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu – 0757058059 PROCONSTRUCT IMOBILIARE

www.publi24.ro 28500021 Dumbravita

Apostu Estate propune spre vânzare un duplex modern, situat la intrarea în Dumbravița, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideal pentru familii sau cupluri care doresc confort și proximitate față de oraș. Cu o suprafață utilă de 133 mp și amplasat pe un teren de 306 mp, imobilul oferă un echilibru perfect între spațiu, funcționalitate și stil contemporan. Proprietatea este bine întreținută, având finisaje moderne și facilități ce contribuie la un trai confortabil. Compartimentare: Parter: Hol de acces cu videointerfon; Bucătărie închisă, separată, perfectă pentru gătit fără a afecta zona de zi; Living spațios cu zonă de dining, amenajat într-un open space luminos; Terasă cu acces din living – ideală pentru relaxare în aer liber; Etaj: 3 dormitoare luminoase și bine compartimentate; Baie modernă, dotată cu cadă; Alte dotări aduse de proprietar: Sistem de climatizare (aer condiționat); Jaluzele exterioare manuale pentru un plus de confort și intimitate; Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță și soluții financiare prin colaboratorii noștri. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 24999019 Dumbravita

Penthouse cu 4 camere de vânzare în Dumbravița. FOXFORT propune spre vânzare un penthouse cu 4 camere, semidecomandat, situat în localitatea Dumbravița, etajul 3 dintr-un bloc cu parter și 3 etaje. Anul construcției 2017, structura este din beton cu zidărie din cărămidă. Suprafața utilă este de 130 mp + terasă de 55,69 mp. Apartamentul este compartimentat astfel: - Hol; - Bucătărie cu ieșire pe terasă; - 4 băi; - Living cu acces pe terasă; - 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie și acces pe terasă. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de intrare: metal; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. Penthouse-ul se vinde mobilat și utilat: plită electrică, cuptor electric, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator, 3 televizoare. Încălzirea se realizează prin centrală proprie cu încălzire în pardoseală. Apartamentul dispune de sistem de climatizare, 3 unități AC, 2 locuri de parcare, plus terasa deasupra apartamentului de 281 mp. Există posibilitatea achiziționării suplimentare a 2 locuri de parcare contra cost. Prețul este de 249.990€ - COMISION 0%. Se acceptă plata cu fonduri proprii sau prin credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa A ID intern: V7976

www.publi24.ro 19000022 Dumbravita

APOSTU ESTATE vă prezintă spre vânzare un duplex modern, 4 camere, 2 băi, confort sporit, situat în Dumbravita, lângă pădure. Imobilul are 84 mp utili și este compartimentat astfel: Parter: - hol acces - cameră/birou - living deschis - bucătărie în terasă acoperită - baie Etaj: - hol acces - dormitor matrimonial - dormitor cu dressing - baie cu cadă - acces la pod echipat cu încălzire proprie, parchet și posibilitate mansardare. Confortul termic este asigurat de centrala pe gaz și aerul condiționat. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță bancară gratuită prin colaboratorii noștri, pentru a alege cel mai bun credit, astfel încât să deveniți proprietarul acestui apartament. Vă așteptăm cu drag la o vizionare! ID intern: CP2319717

www.publi24.ro 31500020 Dumbravita

Agenția Imobiliară Imobexpress Land vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o locuință individuală situată în Dumbrăvița, pe un teren de 600 mp, cu acces din două străzi, pe strada asfaltată. Suprafețe: Suprafață teren: 600 mp Suprafață utilă: 155 mp Garaj încălzit: 20 mp Terase: aproximativ 30 mp Suprafață construită totală: 205 mp Compartimentare: Parter: hol, cameră tehnică, baie de serviciu, garaj cu intrare directă din locuință, bucătărie închisă, living, scara interioară Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing și baie proprie), baie cu cadă, terase Dotări: Centrală termică pe gaz cu calorifere 2 aparate de aer condiționat Sistem de alarmă Poartă automată Garaj cu telecomandă Curte pavată, posibilitate parcare mai multe automobile Utilități: apă, gaz, curent electric,canalizare Preț: 315.000 euro – negociabil Comision: 0% Reprezentare exclusivă Persoană de contact: Gabriel Mihalaș – 0724 286 646.

www.publi24.ro 12700026 Dumbravita

Detalii imobil: - Imobil cu doar 5 apartamente (3 la parter și 2 la etaj), situat într-o zonă liniștită, oferind intimitate și confort. - Dispune de parcări generoase, spații verzi amenajate. Ideal pentru locuit sau investiție. Locație și facilități: - Situat în Dumbrăvița, Str. Dambovita (str. Bucuresti), într-o zonă liniștită, stradă gândită inițial ca bulevard cu construcții predominant case individuale - La 600 m de noua Grădiniță și noua Școală din zona Cora - La 2 km distanță avem: Auchan, Selgros, Decathlon, Hornbach, Ikea - La 400 m de magazinul Profi Ap. 1 Detalii generale Suprafață totală proprietate: 149 mp Suprafață utilă apartament: 67.48 mp Suprafață terasă: 11.81 mp (cu încălzire în pardoseală, posibilitate de închidere) Suprafață curte proprie în CF: 70 mp Loc parcare: 2 în CF, parcarea din spate Compartimentare: hol, bucătărie, cameră de zi, dressing, dormitor 1, dormitor 2, baie Etaj: parter An construcție: 2026 Preț de vânzare: 186.000 (TVA inclus), cu finisaje Ap. 2 Detalii generale Suprafață totală proprietate: 92 mp Suprafață utilă apartament: 48 mp Suprafață terasă: 8.48 mp Suprafață curte proprie în CF: 36 mp Loc parcare: 1 în CF, parcare din față Compartimentare: hol, bucătărie, cameră de zi, dormitor, baie Etaj: parter An construcție: 2026 Preț de vânzare: 127.000 (TVA inclus), cu finisaje Ap. 3 Detalii generale Suprafață totală proprietate: 137 mp Suprafață utilă apartament: 67.48 mp Suprafață terasă: 11.81 mp (cu încălzire în pardoseală, posibilitate de închidere) Suprafață curte proprie în CF: 58 mp Loc parcare: 2 în CF, parcare din față Compartimentare: hol, bucătărie, cameră de zi, dressing, dormitor 1, dormitor 2, baie Etaj: parter An construcție: 2026 Preț de vânzare: 190.000 (TVA inclus), cu finisaje Ap. 5 Detalii generale Suprafață totală proprietate: 101 mp Suprafață utilă apartament: 89.06 mp Suprafață terasă: 11.81 mp (cu încălzire în pardoseală, posibilitate de închidere) Loc parcare: 3 în CF, parcarea din față și parcarea din spate Compartimentare: hol, bucătărie, cameră de zi, dressing, dormitor 1 + baie1, dormitor 2, dormitor 3, baie2 Etaj: 1 An construcție: 2026 Preț de vânzare: 217.000 (TVA inclus), cu finisaje Apartamentele se comercializează direct de la dezvoltator!

www.publi24.ro 192500 Dumbravita

District Real Estate vă prezintă spre vânzare o parcelă de teren de 725 mp, având o deschidere la stradă de 19,27 m și o adâncime de 37,60 m, în localitatea Dumbrăvița. Suprafață: 725 mp Coeficient de Ocupare Teren (POT): 40% Deschidere stradală: 19.27 m Pe teren se află o construcție cu două camere, baie, bucătărie mobilată, saună și un garaj de 36 mp, cu structură metalică și panouri. Această construcție este înscrisă ca anexă. Panouri Fotovoltaice. Preț de vânzare: 192.500 euro. Vă oferim asistență și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și orice alte detalii, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 160 Timisoara

Comision 0% - Teren intravilan la colț, suprafață 703 mp, cu toate utilitățile, vecini, străzi asfaltate. Zona Dumbravița (intrare pe lângă Ikea).

www.publi24.ro 36800022 Dumbravita

www.publi24.ro 400 Dumbravita

Proprietar vând teren 1079 mp, cu deschidere 20 ml, pe strada Petőfi Sándor, în apropiere de Lidl. Preț: 400 euro/mp.

www.publi24.ro 138000 Dumbravita

Agenția imobiliară Apostu Estate vă propune spre vânzare teren intravilan de 600 mp, în zona centrală a Dumbraviței. Terenul are suprafața de 600 mp, împrejmuit cu gard, cu deschidere stradală de 16 metri și acces la drum asfaltat. Proprietatea este situată pe un punct înalt în zonă, făcând ca drenarea apei să fie foarte ușoară, construcția viitoare fiind protejată de umiditate. Amplasarea în zona centrală a comunei Dumbravița, din județul Timiș, îi oferă o accesibilitate crescută la puncte de interes, cum ar fi: drumul principal care leagă zona Lipovei și Dumbravița de Centura Timișoarei, școli și grădinițe, Primăria și Parcul Central. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Cod Intern: CP2956714

www.publi24.ro 20600031 Dumbravita

District Real Estate propune spre vânzare un teren intravilan situat în apropierea Pădurii Verzi, Dumbravița. Suprafață: 654 mp Deschidere la stradă: 19 m Prețul de vânzare este de 202.000 euro. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și alte detalii, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 51999020 Dumbravita

www.publi24.ro 28000013 Dumbravita

District Real Estate propune spre vânzare teren intravilan cu AC pentru aparthotel cu 9 apartamente, situat în Dumbravița, zona Blaise Pascal. Suprafață: 2.084 mp Front stradal (3): 35m/65m/35m Prețul de vânzare este de 280.000 euro. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și alte detalii, stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 84000140 Dumbravita

Teren intravilan de 600 mp în Dumbravita. Front stradal de 9,57 m. La limita proprietății există apă, gaz, curent și canal. Dispune de acces auto asfaltat, drumul fiind pietruit pe o porțiune redusă. Prețul cerut de proprietar este de 84.000 Euro (140 Euro/mp), negociabil.

www.publi24.ro 30999022 Dumbravita

Duplex cu 5 camere de vânzare în localitatea Dumbravita. FOXFORT propune spre vânzare o casă tip duplex, cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată în Dumbravita, având un număr de 5 camere, cu o suprafață utilă de 140 mp și teren de 350 mp. Anul construcției este 2024, structura din beton, materialul zidăriei fiind cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, CATV, fibră optică. Casa dispune de centrală proprie cu încălzire în pardoseală și 4 locuri de parcare. Compartimentarea este dispusă după cum urmează: - Parter: hol, living, 2 băi, bucătărie, terasă; - Etaj: hol, 4 dormitoare, baie; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușa de intrare: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Podele: parchet, gresie. Prețul este de 309.990 € + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V6432

www.publi24.ro 17999060 Dumbravita

Teren intravilan potrivit pentru construcții hale - zona industrială, de vânzare în Dumbravita, lângă centură. FOXFORT oferă teren intravilan potrivit pentru construcții industriale de vânzare în Dumbravita, zona centurii, având o suprafață de 3002 mp, deschidere de 41 ml la stradă. Caracteristici teren: POT 60%, PUZ 40%. Utilități: utilități în zonă - chiar lângă teren. Prețul este de 179.990€ + comisionul standard al agenției Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9996

www.publi24.ro 400 Dumbravita

Proprietar vand teren 1079 mp, deschidere 20 ml pe strada principala in Dumbrăvita, strada Petofi Sandor, in apropiere de Lidl. Pret 400 euro mp. Tel

www.publi24.ro 55000025 Dumbravita

Proprietate spațioasă și optim gândită, ideală pentru familii care doresc un cămin confortabil și privat. Locuința oferă 220 mp suprafață utilizabilă, pe un teren generos de 649 mp, într-o zonă liniștită și foarte solicitată din Dumbrăvița. Aspecte interioare: • Living amplu și aerisit • 4 odăi spațioase • 3 băi moderne • Bucătărie separată, complet echipată • Terasă generoasă cu acces către curte Aspecte exterioare: • Curte generoasă, amenajată • Duș exterior, perfect pentru zilele călduroase • Spațiu de barbeque pregătit, minunat pentru serile cu prietenii • Loc de parcare în curte Proprietatea îmbină confortul, funcționalitatea și spațiul, într-o locație deosebită, aproape de punctele de interes din proximitate!

www.publi24.ro 24999017 Dumbravita

ID: P2681. WestHub Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex elegant, cu o compartimentare echilibrată și funcțională. Proprietatea are 4 camere, dintre care 3 dormitoare, și oferă o suprafață utilă generoasă de 144 mp și teren de 344 mp, ideală pentru confortul unei familii moderne. Situată într-o zonă foarte bună din Dumbrăvița, această proprietate este aproape de toate locurile necesare pentru un trai liniștit și confortabil. - Nivel: Parter + Etaj + Pod - Suprafață teren: 344 mp - Suprafață utilă: 144 mp - Număr camere: 4 - Număr băi: 3 - Număr bucătării: 1 - Spațiu depozitare: 1 - Dressing: 2 - Număr balcoane: 2. Alcătuirea casei: Parterul este compus din 1 dormitor cu baie proprie + spațiu depozitare + living cu ieșire pe terasă + bucătărie + cameră tehnică + 1 baie de serviciu la parter. La etaj regăsim 2 dormitoare, fiecare cu dressing propriu și acces pe balcon + 1 baie la etaj. Dotări ale imobilului: - Încălzire: Centrală proprie și încălzire prin pardoseală, termostat/cameră - Ușă ext.: Ușă PVC - Geamuri: Geamuri PVC tripan - Rulouri de aluminiu pentru dormitoare - Izolație exterioară de 15 cm - Iluminat ambiental în toate camerele - Scări iluminate - Balustrade din sticlă pe balcon. Viitorul proprietar are posibilitatea de a-și alege finisajele. PREȚ: 249.990 Euro la stadiul actual la alb. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, ne puteți contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Vă așteptăm cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 25900026 Dumbravita

District Real Estate pune la vânzare un teren intravilan în Dubravita, aproape de Pădurea Verde și de Școala Gimnazială. Suprafață: 968 mp Front stradal: 20 m Regim de înălțime maxim: P+1E+M(eR) Utilități: Gaz, curent, canalizare, apă de la rețea. Prețul cerut este de 259.000 de euro. Oferim consiliere și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare, suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 25900021 Dumbravita

District Real Estate vă propune spre vânzare în exclusivitate o jumătate de duplex cu 3 camere situat în Dumbravita, pe Strada Crisurilor nr. 14. Structura casei este din lemn cu fundație de beton, iar compartimentarea este realizată din rigips cu izolație din vată. Peretele despărțitor este dublu, având și un strat suplimentar de polistiren. Exteriorul casei este izolat cu polistiren de 10 cm, iar tavanele, inclusiv podul, cu vată. Aceasta se desfășoară pe o suprafață utilă de 123 mp și dispune de o anexă de 60 mp care poate fi folosită ca terasă, garaj sau amenajată cu chicineta. Anexa este finisată și amenajată cu zonă de luat masa, televizor, aparat de aer condiționat și este dotată cu uși glisante dintr-un capăt în celălalt. Mobilierul din bucătărie este făcut la comandă, alături de electrocasnice, și este nou, neutilizat. Tâmplăria geamurilor este din PVC cu termopane și tripan, site în stil grecesc și draperii. Casa a fost gândită pentru serile petrecute în curte, astfel este dotată cu lumină caldă în jur pentru vizibilitate și un aspect plăcut. Compartimentarea: - Antreu intrare - Living spațios - Bucătărie deschisă cu terasă care este închisă - Terasă închisă cu acces în curte - Baie cu duș - Anexa 60 mp Compartimentare etaj: - Hol intermediar - Dormitor matrimonial cu acces la dressing și baie proprie - Dressing - Baie spațioasă cu cadă - Dormitor Confortul termic este asigurat prin centrala proprie pe gaz și prin aparatele de aer condiționat. Casa se vinde complet mobilată și utilată, așa cum este prezentată în poze. Prețul de vânzare este de 259.000 Euro, cu comision 0%. Pentru mai multe detalii, planuri sau o vizionare, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 44500702 Dumbravita

Teren intravilan – zonă verde de vânzare în Dumbrăvița, zona Nord-Vest. FOXFORT propune un teren intravilan de vânzare în Dumbrăvița, zona Nord-Vest, într-o zonă liniștită, cu o suprafață de 640 mp și un singur front stradal. Terenul este încadrat ca zonă verde. Dispune de toate utilitățile. Prețul este de 44.500 € – COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9516

www.publi24.ro 138000 Dumbravita

District Real Estate vă propune spre vânzare un teren potrivit pentru construirea unei case individuale, situat în zona centrală a Dumbraviței. Acesta se desfășoară pe o suprafață de 600 mp și dispune de o deschidere de 16 metri. Terenul este plat, împrejmuit cu gard și este înconjurat de construcții finalizate și locuite. Disponibilitate: curent, gaz, apă și canalizare în fața parcelei. Prețul de vânzare este de 138.000 Euro. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție cu plăcere.

www.publi24.ro 150000 Dumbravita

District Real Estate propune spre vânzare un teren intravilan, ideal pentru o casă individuală sau duplex, situat în zona Blaise Pascal din Dumbravița. - Suprafață: 900 mp - Deschidere la stradă: 19 m Prețul de vânzare este de 150.000 euro. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și alte informații, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 25000017 Dumbravita

✨ Duplex superb Dumbrăvița – curte generoasă, design modern, ✨ Descoperă un duplex elegant, spațios și extrem de bine gândit, situat într-o zonă excelentă din Dumbrăvița, cu acces asfaltat, iluminat stradal și toate utilitățile! Ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și calitate. Suprafețe generoase: ✔️ 144 mp utili. ✔️ Suprafață construită: 210 mp + terase și balcon. ✔️ Teren total: 344 mp – curte mare, perfectă pentru relaxare, joacă sau grătar. Compartimentare inteligentă: Parter: ✨ Hol de intrare spațios, cu iluminat LED. ✨ Dormitor cu baie proprie – ideal pentru oaspeți sau birou. ✨ Baie separată pentru zona de zi. ✨ Living spectaculos, înalt pe două nivele, plin de lumină naturală. ✨ Bucătărie + zonă de dining. ✨ Cameră tehnică. ✨ Scări iluminate, cu balustrade din sticlă. Etaj: ️ 2 dormitoare mari, fiecare cu dressing și balcon propriu. Baie pe hol. ✨ Acces către un pod/etaj parțial, cu spațiu deschis – perfect pentru birou, living secundar sau zonă hobby. ⚙️ Dotări premium: ✅ Încălzire în pardoseală. ✅ Centrală pe gaz. ✅ Aer condiționat ❄️. ✅ Geamuri PVC Salamander tripan. ✅ Izolație exterioară de 150 mm. ✅ Rolouri electrice la dormitoare. ✅ Iluminat ambiental în toate camerele. ✅ Scări iluminate. ✅ Balustrade din sticlă pe balcon. Exterior: ✔️ Curte generoasă, ideală pentru familie. ✔️ Terase spațioase. ✔️ Zonă liniștită, aerisită. Preț: 250.000 € Detalii și vizionări: Adrian – 0734 124 679 (disponibil inclusiv în weekend) ✨ O casă care nu este doar locuință, ci ACASĂ. Sună și vino să o vezi!

www.publi24.ro 160000 Dumbravita

District Real Estate vă propune spre vânzare o parcelă de teren situată în localitatea Dumbravița, județul Timiș, într-o zonă cu dezvoltare accentuată și cu potențial pentru investiții în construcții comerciale sau industriale. Terenul beneficiază de acces la curent electric și se bucură de o bună conectivitate la autostrada A1 și centura Timișoarei. Terenul se remarcă prin frontul său stradal de 36 de metri și o suprafață totală de 5.620 mp, aspect ce îl face foarte atractiv pentru dezvoltarea unor proiecte ample, cu posibilitatea edificării unor spații funcționale de mari dimensiuni. Această zonă este într-o continuă expansiune, reprezentând o oportunitate unică de investiție pentru antreprenorii interesați să își dezvolte afacerile într-un mediu propice și cu potențial de creștere. Terenul este amplasat în apropierea unor zone industriale și comerciale importante, sporind atractivitatea sa pentru noi proiecte în zonă. Astfel, terenul oferit spre vânzare constituie o oportunitate excelentă pentru investitorii ce doresc să plaseze capital într-un teren strategic poziționat în zona Dumbravița, cu un potențial de valorificare remarcabil. Prețul este de 160.000 euro. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul partenerilor noștri. Pentru vizionări și alte detalii, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 24900016 Dumbravita

District Real Estate propune spre vânzare o locuință individuală cu 5 camere și 3 băi situată într-o zonă liniștită și exclusivistă din Dumbravița, ideală pentru o familie ce își dorește confort, intimitate și spații ample. Proprietatea impresionează prin designul modern, compartimentarea eficientă și finisajele de înaltă calitate, având 5 camere, o suprafață utilă de 150 mp și o amplasare excelentă pe un teren de 600 mp. Compartimentarea este realizată ingenios, oferind funcționalitate și confort pentru întreaga familie: Parter: - Living - Bucătărie - Dormitor / birou - Cameră tehnică - Terasă acoperită Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing - Dormitor secundar cu dressing și acces la o terasă generoasă de 30 mp - Dormitor cu balcon - Baie Locuința beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, gaz, electricitate și canalizare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie și sistemul de încălzire prin calorifere. Valoarea de vânzare este de 249.000 euro, la stadiul actual (conform imaginilor). În anunț sunt prezentate și randări cu titlu informativ, pentru sugestii de amenajare și mobilare. Proprietatea va fi predată nemobilată, conform imaginilor reale. Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei care caută o locuință modernă, spațioasă și bine poziționată, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Dumbravița. Oferim consultanță personalizată și soluții financiare avantajoase pentru obținerea unui credit imobiliar, prin intermediul partenerilor noștri specializați. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

www.publi24.ro 29000018 Dumbravita

De vânzare în Dumbrăvița – jumătate dintr-un duplex modern, construit cu atenție la detalii, dotat cu garaj și toate utilitățile racordate. O proprietate ideală pentru familie, cu spațiu generos și amenajare funcțională. Suprafață utilă: 155 mp Teren: 390 mp Preț: 290.000 Compartimentare optimă Parter: Living amplu cu bucătărie open-space Dormitor/birou + baie Cameră tehnică + garaj Terasă spațioasă pentru relaxare Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie + terasă 2 dormitoare luminoase + dressing Baie modernă + hol cu acces spre pod Dotări & Avantaje Încălzire prin pardoseală la parter și etaj Construcție din cărămidă Porotherm Izolație termică de 10 cm Branșamente finalizate (curent, apă, canalizare, gaz) Finisaje de înaltă calitate și amenajare concepută pentru confortul unei familii Localizare: Dumbrăvița – zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid spre Timișoara și toate facilitățile necesare (școli, magazine, transport). O alegere excelentă pentru familiile care doresc o casă individuală, spațioasă, într-o zonă verde și calmă, dar aproape de oraș. Pentru detalii și vizionări: 0730865620 ARES Home Estate – Împreună este mai ușor.

www.publi24.ro 250000 Dumbravita

District Real Estate vă propune spre vânzare un teren amplasat la liziera pădurii verzi din Dumbravița. Terenul se desfășoară pe o suprafață de 2791mp și are două fronturi stradale, unul de 40ml și unul de 58ml. Se aplică interdicția de construire la 50ml de pădure, zonă unde se poate amplasa curtea casei ca spațiu verde. La marginea parcelei se află toate utilitățile (gaz, curent, apă, canalizare). Drumul până la parcelă este asfaltat. Prețul de vânzare este de 250.000 Euro cu comision 0%. Pentru mai multe detalii și o vizionare vă stau la dispoziție.

www.publi24.ro 87999035 Dumbravita

Casă individuală cu 6 camere de vânzare în localitatea Dumbravița. FOXFORT propune spre vânzare casă de tip individual, cu un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată în Dumbravița, având un număr de 6 camere, cu o suprafață utilă de 250 mp și teren 712 mp. Anul construcției este 2025, structura beton, material zidărie cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz. Compartimentarea este dispusă după cum urmează: - Parter: hol, living, 2 băi, bucătărie, dormitor, terasă; - Etaj: hol, 4 dormitoare, 3 băi, balcon. Finisajele interioare, doar glet: - Ferestre: Tâmplărie PVC; - Ușă intrare: PVC. Casa dispune de centrală proprie cu încălzire prin pardoseală și 4 locuri de parcare. Prețul este de 879.990€ - COMISION 0%. Se acceptă ca și modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Indicator performanță energetică: Clasa A ID intern: V8520

www.publi24.ro 23900017 Dumbravita

Duplex cu 5 camere de vânzare în Dumbravita, strada Arhimede. Suprafață utilă de 140 mp și teren aferent de 380 mp. Anul construcției este 2020, structura din beton, zidărie din cărămidă. Compartimentarea locuinței este organizată astfel: - Parter: hol, birou, living în spațiu deschis, 1 cămară, 1 spațiu de depozitare, 1 baie, terasă; - Etaj: hol, 3 dormitoare, dressing, 2 băi - Pod înalt și generos, ideal pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne și de calitate: - Ușa de acces: PVC; - Uși interioare: celulare; - Tâmplărie ferestre: PVC; - Pardoseli: parchet, gresie. - Obloane exterioare și plase de țânțari la toate camerele - Aer condiționat - Sistem de alarmă anti-efracție, Spațiul exterior include: - Cabană pentru depozitare, suprafață de 20mp. - Sistem automat de irigații - Două locuri de parcare - Terasă exterioară - Sistem de irigații. Locuința este conectată la toate utilitățile publice: apă, gaz, electricitate, fibră optică; canalizarea este disponibilă în fața proprietății (branșamentul nu este realizat încă). - Strada este asfaltată și beneficiază de iluminat public.

www.publi24.ro 33953019 Dumbravita

Unele terenuri sunt doar suprafețe pe hârtie. Acesta are pădure la gard, liniște autentică și spațiu pentru o viață altfel. La câțiva pași de Timișoara și la marginea pădurii, strada Artar din Dumbravița oferă un tip de liniște pe care banii îl pot achiziționa din ce în ce mai rar. Loturi disponibile: Lot 1: 1.787 mp total — 1.108 mp curți-construcții + 679 mp spațiu verde protecție pădure | front 20 ml Lot 2: 1.787 mp total — 1.108 mp curți-construcții + 679 mp spațiu verde protecție pădure | front 20 ml Lot 3: 1.810 mp total — 1.131 mp curți-construcții + 679 mp spațiu verde protecție pădure | front 20 ml Total ansamblu: 5.384 mp | front cumulat 60 ml. Regim urbanistic: POT 35% · CUT 1 · S+P+1E+M · locuință individuală cu 1–2 apartamente Fiecare lot include 679 mp spațiu verde de protecție la limita cu pădurea — intimitate naturală permanentă, aer curat și o calitate a vieții pe care nicio amenajare artificială nu o poate reproduce. Terenurile se adresează familiilor care doresc o casă reprezentativă cu grădină amplă, dar și investitorilor interesați de locuințe boutique premium în zonă cu cerere ridicată și stoc limitat. Loturile se vând individual sau în ansamblu. Preț negociabil pentru pachetul complet. Preț: 190 EUR/mp · Comision 0% pentru cumpărător Documentație completă disponibilă Contact: Floerina Toader +40723-660110

www.publi24.ro 10060016 Dumbravita

District Real Estate vă oferă spre vânzare un teren potrivit pentru casă individuală, situat în Dumbrăvița. Suprafața acestuia este de 610 mp și are două fronturi stradale: 20,43 mp și 30,02 mp. Beneficiază de toate utilitățile și drum recent asfaltat, terenul fiind la un minut de strada principală. Conform urbanism, se poate construi casă individuală sau clădire pentru servicii. Prețul de vânzare este de 100.600 Euro. Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție.

www.publi24.ro 21552080 Giarmata

APOSTU ESTATE propune spre vânzare un teren de 2694 mp, cu front la șoseaua Dumbrăvița-Giarmata, pe 4 benzi. Terenul are o suprafață de 2694 mp și beneficiază de un front stradal de 30 ml. Terenul are conexiuni bune cu autostrada A1 și Centura Timișoara, poziție foarte bună, vizibilitate maximă. Vă așteptăm la o vizionare. CP3177569

www.publi24.ro 214490 Dumbravita

Teren atribuit zonării intravilane, adecvat pentru construcții, de vânzare în Dumbrăvița. Compania FOXFORT propune teren intravilan, bun de construit, în Dumbrăvița, zona de Nord, având o suprafață de 1900 mp, un singur front stradal, cu o deschidere de 34 metri la asfalt. Specificațiile terenului includ: POT 35%, regim de înălțime (P+1E+M). Facilități: electricitate, apă, canalizare, gaz. Prețul solicitat este de 214.490€ - CU COMISION ZERO%. Se acceptă achiziția prin fonduri proprii sau credit bancar. Cod intern: V9620

www.publi24.ro 20900016 Dumbravita

Anunț de la proprietar. Se vinde o jumătate de duplex, situată într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, în apropiere de Socar, ideală pentru o familie. Suprafață utilă: 130 mp + 300 mp teren. Camere: 5 | Băi: 3 (una poate fi transformată în dressing). Prezintă 2 terase acoperite și acces la pod. Facilități: - Încălzire în pardoseală. - Construcție din cărămidă Porotherm, izolație de 10 cm. - Aer condiționat de 24.000 BTU. - Toate utilitățile (gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică). - Străzile sunt asfaltate. Localizare: - 600 m până la Profi & Socar. - 10 minute de mers pe jos până la pădure și lac. - 15 minute până la parc, primărie, farmacii. - Stația autobuzului școlar se află în fața casei. Compartimentare: Parter: living, bucătărie închisă, dormitor/birou, baie, cameră tehnică, terasă. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, acces la pod. Se vinde parțial mobilat sau nemobilat. (Telefon | WhatsApp) Casă spațioasă, bine poziționată, pregătită pentru mutare.

www.publi24.ro 38000019 Dumbravita

Imobil – casă individuală cu 5 camere, garaj și curte generoasă în Dumbravița (zona Cora). O proprietate spațioasă, robust construită și ideal compartimentată, perfectă pentru o familie ce dorește confort, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes din Timișoara. Situată în Dumbravița, în apropierea centrului comercial Cora, IKEA, Auchan, Selgros, Hornbach și Decathlon, beneficiază de acces facil către DN69 (Timișoara – Arad), centura orașului și autostrada A1. Informații generale Regim de înălțime: Parter + Etaj (mansardă înaltă) + Pod + Garaj An construcție: 2008 Clasificare energetică: A Structură: Concasări din beton armat + zidărie Porotherm Izolație exterioară cu polistiren Suprafețe: Suprafața utilă: 193,5 mp Suprafața construită desfășurată: 267 mp Teren: 790 mp Deschidere la stradă: 17,5 m Garaj: 18,15 mp Compartimentare practică și funcțională Parter: Sufragerie spațioasă (35 mp), luminoasă și primitoare Bucătărie separată Birou (ideal pentru telemuncă) Grup sanitar pentru oaspeți Cameră tehnică Garaj cu acces direct în locuință Bucătărie secundară (adiacent garajului) Terasă acoperită, spațioasă Etaj (Mansardă): 3 dormitoare dimensionate corespunzător 2 spații de depozitare tip dressing Dormitor matrimonial cu baie proprie Baie principală (cu cadă, duș și bideu) Terasă acoperită Acces către pod (spațiu suplimentar pentru depozitare) Finisaje și dotări Pardoseală din parchet de cireș în sufragerie + parchet laminat în dormitoare Gresie și faianță Ferestre din PVC cu geam termopan și obloane Uși interioare/exterioare din PVC Sistem de încălzire centrală pe gaz, în condensare Încălzire prin calorifere Dotări suplimentare Șemineu în sufragerie Aparat de aer condiționat Sistem de dedurizare a apei Boiler de 300L (alimentare mixtă: solar + centrală termică) Sistem de alarmă și interfon Exterior și facilități Teren delimitat prin gard Curte generoasă, potrivită pentru relaxare sau amenajare Foișor / magazie din lemn, utilată cu unelte Sistem de foraj la adâncime mare (peste 110 m) Panouri solare pentru apă caldă menajeră Vecini doar pe lateral – asigură intimitate sporită (nu se va construi în spate) Acces și utilități Acces din drum asfaltat, cu trafic redus Strada este iluminată Rețea completă de utilități: apă și canalizare gaze naturale electricitate internet prin fibră optică servicii TV și telefonie Alte informații Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată Prețul este negociabil Predarea se va face în luna septembrie Puncte forte Locație excelentă, acces facil la toate facilitățile esențiale Suprafață generoasă și compartimentare eficientă Curte extinsă, o raritate în zonă Dotări complete (inclusiv sistem de foraj și panouri solare) Potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție