Vand VILA in comuna Berceni judetul ILFOV - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 13950077 Berceni

Ocazie Specială Duplex Foarte Încăpător în Comuna Berceni, Zona Sabri Groove Mamina | Direct de la Proprietar Vă ofer spre cumpărare o casă perfectă pentru o familie, aflată într-un cartier liniștit al Comunei Berceni, în zona râvnită Sabri Groove Mamina. Construită în anul 2012, această casă de tip duplex (P+1+M) oferă un echilibru desăvârșit între mărime, distribuire și șanse de extindere. Caracteristici esențiale: Suprafață locuibilă construită P+1+M: 180 mp (75 mp parter + 75 mp etaj + 30 mp pod transformat în mansardă locuibilă) Înălțime: Parter + Etaj + Mansardă locuibilă Podul mansardat spatios, ideal pentru păstrarea obiectelor sau transformarea într-un loc de locuit (birou, sală de citit, cameră de hobby, zonă de joacă) Teren: 200 mp Curte proprie, colțișor verde, liniște Locație avantajoasă: Zonă bine aerisită, pașnică, cu vecini respectuoși, fără muzică zgomotoasă, fără mirosuri de la groapa Vidra Drum cu asfalt și piatră 3 minute până la stația de autobuz 7 minute pe jos până la noua Școală Verde (clasele V-VIII) Opțiuni financiare adaptabile: Prețul prezentat este pentru varianta mobilată și dotată Posibilitate de scădere a prețului dacă anumite obiecte de mobilier sau electrocasnice se elimină Preț negociabil în marje rezonabile, în funcție de metodă de plată, credit sau numerar Prețul din anunț este valabil exclusiv pentru plata în numerar. Pentru achiziție prin credit bancar, prețul este de 165.000 Euro negociabil la fața locului Accept și anumite variante de schimb: Apartament cu 2 camere, minim 60 mp utili în București - maximum 90k cu loc de parcare obligatoriu (evaluare stabilită împreună, în funcție de zonă, etaj, anul construcției blocului, etc.). Nu veniți cu propuneri supraevaluate pentru locuințe vechi din anii '70, excluse de la început. Pentru schimb sau alte variante, prețul se calculează la 170.000 Euro - nu se percepe TVA, deoarece vânzătorul este persoană fizică, nu un dezvoltator imobiliar. De ce este o opțiune potrivită? Dimensiune optimă pentru o familie Posibilitate de lărgire a spațiului locuibil în mansardă Cartier în creștere rapidă Acces facil spre București Cumpărare direct de la proprietar - fără comision, fără TVA suplimentar, fără taxe ascunse Pentru mai multe informații și aranjarea vizionării, sunați. Aceasta nu este doar o casă - este o șansă de investiție și siguranță într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Contul OLX este de firmă, însă casa se vinde pe persoană fizică - preț fără costuri suplimentare, fără adaos de TVA care să mărească prețul, așa cum se întâmplă în cazul apartamentelor vândute de dezvoltatorii imobiliari. #casa #comunaberceni #vila #ieftin #Ilfov #duplex #Berceni #directproprietar #particular #proprietar

www.publi24.ro 74500784 Berceni

Comuna Berceni, teren intravilan, 709 mp, din care 100 mp - drum de acces. ZONA centrală, aproape de bulevardul 1 Mai, primărie, STB. Pe teren casă din paiantă - 90 mp, an 1960. Utilități: curent electric, apă, fosă. Preț 74.500 euro, Proprietar, cadastru și intabulare. Vizionări cu programare telefonică.

www.publi24.ro 14000014 Berceni

Berceni Comuna, Primarie, proprietar, fara comision, vila, 4 camere + dependinte, (living, 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie, beci, pod spatios si terasa), teren 320 mp, aproape de drumul principal, transport public, scoala, afterschol, magazine, asfalt, caramida Porotherm, tabla Lindab, geamuri tripan Veka, usi Porta Dors, gaze, curent, centrala, lampi, totul in functiune, apa, fosa, gard, se preda la cheie. Momentan inca puteti alege finisajele. Pret. 140.000. Euro. TELEFON: . e-mail:

www.publi24.ro 17890017 Berceni

Nexus Homes vă prezinta o proprietate modernă, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de personalizare. Imobilul este de tip P+1 și dispune de 4 camere generoase și 3 băi, fiind proiectat inteligent pentru a oferi funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă este de 100 mp, cu o amprentă la sol de 80 mp, amplasat pe un teren de 316 mp oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Locuința beneficiază de o terasă perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber, indiferent de sezon. Construcția este realizată cu materiale de calitate: cărămidă exterioară de 25 cm și compartimentări interioare de 11.5 cm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și izolație în pod cu celuloză, asigurând un confort termic ridicat. Acoperișul este realizat din tablă Bilka de 0.5 mm. Imobilul este dotat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort optim pe timp de iarnă. De asemenea, proprietatea dispune de fosă ecologică și este împrejmuită cu gard din beton și șipcă metalică. Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată într-o zonă dezvoltata, liniștită și potrivită pentru locuit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

www.publi24.ro 22000016 Berceni

Vila P+1E+POD de vânzare în Comuna Berceni gata de mutare, curte amenajată, mobilată și utilată O proprietate care îți oferă spațiul și confortul unei case adevărate, la doar câteva minute de București. Amplasată într-o zonă liniștită și locuită permanent din Comuna Berceni, pe strada Zanelor, această vilă construită în 2018 impresionează prin organizarea inteligentă, camerele încăpătoare, cheltuielile reduse de întreținere și curtea superb aranjată, perfectă pentru relaxare în familie. Detalii proprietate Regim de înălțime: P+1E+POD Suprafață construită: 67,95 mp nivel Suprafață desfășurată: 135,90 mp Suprafață teren: 390 mp An construcție: 2018 Certificat de performanță energetică: Clasa A Compartimentare ideală pentru familie Parter: Living generos de aproximativ 32 mp Bucătărie separată și încăpătoare Baie Cameră tehnică Hol și spații de depozitare Etaj: 3 dormitoare luminoase Baie spațioasă Hol generos Curte amenajată pentru relaxare Unul dintre marile beneficii ale acestei proprietăți este curtea de 390 mp, amenajată cu gazon, terasă și zonă de grătar, locul perfect pentru seri petrecute alături de familie și prieteni. Avantaje care fac diferența Casă foarte bine întreținută Se vinde complet mobilată și utilată Facturi foarte mici la întreținere Certificat energetic Clasa A Zonă liniștită, cu vecini permanenți Organizare practică, fără spații irosite Acces rapid către București Ideală pentru familii cu copii Curte generoasă pentru relaxare și activități în aer liber Pod înalt, foarte bine izolat Programează o vizionare și descoperă dacă aceasta poate deveni noul tău cămin!

www.publi24.ro 19800014 Berceni

Berceni- Comuna, Str.Miorita Vila, Parter, etaj si masarda amenajata, 4 camere, 2 bai, beci, asfalt, aproape de soseaua principala, scoala si transport in comun, teren 270 mp. Utili ( curte ), gard, curent, gaze, caramida, tabla, put, fosa, centrala proprie, totul nou, la cheie. Pret. 198.000. Euro. Cu TVA inclus. Se accepta credit bancar. Tel. e-mail:

www.publi24.ro 36000288 Mizil

Casă bătrânească de vânzare în Ulmeni, județul Buzău (zonă centrală) Se oferă spre vânzare o casă bătrânească situată în centrul localității Ulmeni, județul Buzău, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la toate facilitățile. Proprietatea are un teren de 532 mp și este racordată la apă curentă. Construcțiile existente includ: -Casă de locuit – 48 mp; -Două anexe gospodărești – 25 mp și 59 mp. Un mare avantaj al proprietății este amplasarea excelentă: școala, biserica, magazinul alimentar și supermarketul Profi se află la doar câteva minute de mers pe jos. Imobilul este potrivit atât pentru renovare și locuire, cât și pentru construirea unei case noi, datorită poziției centrale și accesului facil.

www.publi24.ro 42000567 Galati

Proprietar, vând 7.406 mp de teren arabil și pășune în extravilanul comunei Roșiori, comuna Răchiti, județul Botoșani. Prețul: 7 EUR/mp, negociabil.

www.publi24.ro 20000090 Ordoreanu

Vand proprietate compusa din: TEREN 2100 mp (45,65x46), deschidere la doua strazi, vecin cu padurea Ordoreanu. Pe teren se afla o livada cca 350 mp +gradina legume 100 mp. Specii: pruni, meri, caisi, visini, ciresi, nuci, smochini portughezi, vita de vie, arbusti fructiferi s.a. CONSTRUCTIE la rosu P+1+M; parter inalt +80cm, fara subsol; amprenta la sol 90 mp (9x10); structura pe cadre cu plansee din beton; rezistenta seismica 8+ (construita pe principiul cubului); pereti de umplutura din BCA de 30cm. Exista proiect si autorizatie de constructie; la interior este partial compartimentata si nu are tamplarie finala. Ca parte a constructiei mai exista alaturat o fundatie cu elevatie si placa la +80 cm de 9 mp (3x3) pentru o bucatarie de vara (foisor). ANEXA GOSPODAREASCA cca 60 mp. UTILITATI: - curent electric trifazic (7 KW) - neracordat gaze (coloana de gaze pe ambele laturi exterioare) - neracordat apa si canalizare (retea pe ambele laturi exterioare) -are fosa septica din beton cu decantor de cca 20 mc, neutilizata -2 puturi la 7 m adancime, apa pentru udat si uz gospodaresc. ACCES; Totul asfaltat. POSIBILITATI: -acces la A0 -scoala si liceu cu profil sportiv la 5 km (microbuz scolar) -exista transport STB - 425 -in localitate va puteti aproviziona la domiciliu pe baza de abonament cu produse locale naturale si proaspete (la ora 7 lapte proaspat de la vacute, oua si altele) Proprietatea se afla in localitatea Ordoreanu (com. Clinceni), la fix 22,8 km de ,,KM 0" Bucuresti, in apropierea raului Arges si a lacului de acumulare Cornetu - Mihailesti, cea mai ozonata zona metropolitana.

www.publi24.ro 50000400 COLCEAG

Vând în localitatea Colceag județul Prahova, str. Magnoliei nr. 53 la.strada principală (asfaltată) casă bătrânească având 4 camere, 2 holuri, sobe de teracotă cu încălzire pe lemne. Casa are suprafata de 85 mp cu anexa 40 mp ( bucatarie, dependințe), teren intravilan 1230 mp ( vie, livadă și grădină), teren extravilan 2360 mp. Anul constructiei 1950. Casa este racordată la reteaua de electrică, reteaua de apa și canalizarea este la poartă. Există fântână în curte. Preț 50 000 euro negociabil. Detalii la telefon .

www.publi24.ro 82000683 Cut

Agenția imobiliară TABOO vă pune la dispoziție spre vânzare o casă din cărămidă situată în Comuna Cut, Județul Alba, la 5 km de autostrada Nădlac-Sibiu. Este compartimentată astfel: 5 camere, 2 bucătării, un hol, o cameră tehnică, șură, și pivniță cu boltă din cărămidă. Terenul are o suprafață de 1400 mp, cu deschidere la 2 străzi asfaltate de 12,5 ml la fiecare dintre ele. Utilități: apă, canalizare, curent. Casa are nevoie de renovare. Se află în apropiere de centrul comunei Cut, biserică, magazin, școală. Preț: 82.000€ Cod ofertă / ID: P14791 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vânzare din Cut, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descarcă aplicația pe telefonul tău "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei să începi o carieră de agent imobiliar, sună la 0369.823.823 și programează o întâlnire pentru a afla toate beneficiile și avantajele. Intră pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 50000500 Svinita

Vând casă în comuna Svinița, județul Mehedinți. Cu o priveliște superbă, atât spre Dunăre, cât și spre pădure. Relații la telefon.

www.publi24.ro 65000137 Soimus

Vând casă în construcție cu proiect autorizat, în Șoimuș (Hunedoara), la doar 7 km de Deva, într-o zonă liniștită, cu vedere superbă. Proprietatea este pe un teren în pantă ușoară, cu acces direct din drum, într-o zonă aerisită, ideală pentru locuință sau casă de vacanță. Construcția este din cărămidă, regim P+M (parter + mansardă), cu acoperiș finalizat. Se vinde la stadiul actual, permițând compartimentarea și finisarea după gusturile noului proprietar. Există proiect autorizat și planuri complete (vizibile în poze), un mare avantaj – economisești timp și bani. Compartimentare conform proiect: - Parter: living, bucătărie, baie, hol, terasă - Mansardă: dormitoare și baie Pe teren există și o construcție anexă, utilă pentru locuit temporar sau depozitare. Utilități: - curent electric disponibil - posibilitate racordare apă Avantaje: - la 10 minute de Deva - zonă liniștită, cu vecini - vedere frumoasă - acces auto până la proprietate - ideal pentru familie sau investiție Preț: 65.000 euro, negociabil. Pentru detalii, contact telefonic.

www.publi24.ro 4350 Smulti

Se vinde circa 1000 m p teren ultracentral ideal pentru construcția unei proprietăți. Mai multe detalii la telefon .

www.publi24.ro 75000942 Caprioru

Casă de vândut, comuna Tătărani, sat Căprioru, județul Dâmbovița. În curând se finalizează lucrările pentru conectarea la rețeaua de apă și canalizare. Pe teren se găsesc trei case locuibile și o grădină fertilă. Proprietatea este vândută împreună cu o parcelă de pădure și o livadă de pruni din lunca satului, cu o suprafață de 0,25 ha.

www.publi24.ro 32000262 Barsesti (Mihaesti)

Casa are 65 m2 și 3 camere, fiind locuibilă. Nu are baie. Un singur nivel. Bucătăria este în afara casei. Gazele și apa au fost aduse până în fața porții. Casa este mobilată.

www.publi24.ro 13800017 Berceni

Oferim spre vânzare o casă individuală situată în Berceni, Ilfov, construită în 2022 și finisată la standard modern, disponibilă imediat. Suprafețe: Suprafață utilă: 80 mp Suprafață construită desfășurată: 123 mp Amprentă la sol: 73 mp Suprafață teren: 328 mp Curte liberă: 255 mp Terasă: 12 mp Deschidere stradală: 11 m Structură și construcție: Imobilul este realizat din cărămidă, cu acoperiș din tablă și mansardă amenajată, finisată complet. Construcția beneficiază de spații generoase distribuite pe parter și mansardă. Compartimentare: 4 camere, din care 2 dormitoare Living / zonă de zi Bucătărie open space Mansardă open space Baie Terasă Curte generoasă de 255 mp De ce această proprietate? Construită în 2022, pregătită pentru mutare imediată Finisaje moderne Teren generos de 328 mp cu deschidere stradală de 11 m Curte privată de 255 mp – spațiu ideal pentru grădină sau extindere Zonă rezidențială liniștită în Berceni, Ilfov

www.publi24.ro 27000270 Leu

**Casă de vânzare – Comuna Leu, județul Dolj, Strada Gării** Prime Imobiliare ADS vă propune spre vânzare o proprietate situată la strada principală, pe Strada Gării, în comuna Leu, județul Dolj. Casa are o suprafață de aproximativ 100 mp (10 m x 10 m) și este compartimentată open-space, oferind posibilitatea amenajării după propriile preferințe. Terenul are o suprafață totală de 5.100 mp și o deschidere de 19 ml la stradă. Utilități: * Curent electric la poartă * Apă la stradă * Acces din drum asfaltat Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție, activități agricole sau comerciale. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: Maria Tutunariu Telefon: 0775 122 641 Prime Imobiliare ADS Craiova.

www.publi24.ro 45000352 Vinga

Oferim spre vanzare casa in stil nemtesc situata in comuna Vinga, judetul Arad, compusa din 3 camere, bucatarie, camara alimente, baie, coridor lung, pivniță. Casa necesita renovare si este construita din vaiuga, caramida, pamant batut. Utilitati: energie electrica, apa, canalizare la strada. Suprafata construita casa: 128 mp. Suprafata totala teren: 1.088 mp. Pret: 45.000 euro neg. Comision agentie: 3 % din pretul de vanzare. Agentia imobiliara Terra Plus Intermedieri

www.publi24.ro 15 Chiscareni

Vând porc de carne, satul Chiscareni, comuna Șipote, județul Iași, 15 kg.

www.publi24.ro 15 Vetisoara

Vând patru loturi de pământ în Vețișoara-Burdufi, județul Argeș, cu o suprafață totală de 4181 mp. Sunt trei terenuri și unul împădurit. Un teren din intravilan are 1276 mp, al doilea, extravilan, măsoară 575 mp, al treilea, tot extravilan, este de 720 mp, iar al patrulea lot, extravilan cu pădure, are 1610 mp. Toate cele patru terenuri se află în aceeași regiune. Există acces la curent electric în zonă, așa cum se poate observa și în imagini. Vând o parcelă de teren agricol intravilan, tip livadă, cu o suprafață de 4548 mp, situată în punctul Prodani La Vale, comuna Vedea, sat Prodani, județul Argeș, împreună cu o suprafață de 6720 mp de teren extravilan împădurit, aflat la capătul proprietății, în punctul Coasta Prodani, opus drumului. Terenul beneficiază la drum de toate utilitățile, respectiv apă, gaz și electricitate.

www.publi24.ro 17000014 Ivanesti

Blitz vă Oferă Casă de vânzare – Ivănești, comuna Livezeni, județul Mureș La numai 7 km de Târgu Mureș (circa 10 minute cu mașina). Se pune la vânzare o casă amplasată la drum principal, cu drum asfaltat și iluminat stradal, într-o zonă liniștită și foarte bine accesibilă. Particularități proprietate: Amplasare: Ivănești, comuna Livezeni, județul Mureș Niveluri: P+1 Suprafață construită: 80 mp Suprafață locuibilă: 120 mp Lot de teren: 500 mp Front la stradă: 30 m 3 încăperi Garaj Învelitoare din tablă Edificiu pe cadru metalic Utilități: Apă Energie electrică Canalizare Gazul nu este conectat Casa este potrivită pentru trai permanent ori casă de vacanță, având acces rapid la Târgu Mureș plus toate beneficiile unui mediu rural liniștit. Pentru date suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Cod ofertă / ID BLITZ: P177738

www.publi24.ro Sector 1

Căutăm colaboratori part-time pentru un proiect unic , bazat pe franciză , cu posibilitatea de a lucra de acasă, în BUCURESTI dar si județele din apropiere, Se lucrează DOAR ÎN TIMPUL LIBER, circa 1 sau 2 ORE ZILNIC sau săptămânal 2-3 ore. Orarul va fi flexibil, in functie de posibilitati. Domeniile sunt : marketing si publicitate , wellness , MANAGEMENT. Candidații trebuie sa aiba Laptop sau Computer personal, si abilitati de a intra in Conferite online, gen Zoom, Skype. Candidatul ideal este o persoană motivată, cu spirit antreprenorial și dorința de a învăța. Experiența anterioară în vânzări , asigurari sau marketing constituie un avantaj, dar NU este OBLIGATORIE . - PART TIME - FULL TIME -proiect UNIC - de ACASĂ Studii minim Liceul- BENEFICII OFERITE --Instruire GRATUITĂ Formare solidă în cadrul unei concept de formare unic la nivel NAȚIONAL.. - Șanse bune de promovare, in cadrul unui model de CARIERA. - diversificare venit prin premii , excursii străinătate - program flexibil - mediu propice dezvoltării personale -șansa de a avansa pe baza rezultatelor proprii Vă rugăm să trimiteți un CV sau scrisoare de intenție , vârsta + TELEFON.

www.publi24.ro 9 Valea Ursului

Teren extravilan cu suprafata de 10000mp.Are deschidere la drum de acces de 47m si este impartit in 3 parcele.

www.publi24.ro 58400752 Cerneteaz

Vând teren intravilan în Cerneteaz, comuna Giarmata, județul Timiș Proprietar, vând teren intravilan cu o suprafață de 775 mp, situat în satul Cerneteaz, comuna Giarmata, într-o zonă liniștită, ideală pentru construirea unei case. Detalii: Suprafață: 775 mp Front stradal: 16 ml Teren împrejmuit Stradă asfaltată Utilități la poartă (curent, apă, gaz și canalizare) Acces facil și zonă în continuă dezvoltare Preț: 75 euro/mp (negociabil) Pentru informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 30 Braila

Vând teren de 4280 mp, intravilan, Comuna Cazasu Vechi, zonă asfaltată, cu toate utilitățile, aproape de Primărie, spre Tudor Vladimirescu.

www.publi24.ro 18000015 Berceni

Vă propunem spre vânzare o casă cu 4 camere în Comuna Berceni, dispusă pe Parter + 1 Etaj (P+1E), potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă, confortabilă și gata de mutare. Casa este compartimentată astfel încât să ofere un spațiu practic și bine organizat. Proprietatea dispune de 2 băi, iar fiecare dormitor beneficiază de dressing propriu, un avantaj important pentru depozitare și confort. Caracteristici și dotări: -4 camere -2 băi -Dressing pentru fiecare dormitor -Încălzire prin pardoseală -Centrală termică -Tâmplărie PVC cu geam tripan -Izolație cu polistiren de 10 cm -Pereți tencuiți la interior -Terasă acoperită -Gard din beton pe față, spate și laterale -2 locuri de parcare ***Utilități Proprietatea dispune de: -gaz -curent electric -puț forat -fosă betonată Casa este gata de mutare, fiind o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință nouă în Comuna Berceni, cu dotări moderne și spații bine organizate. Preț de vânzare: 180.000 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 16000016 Berceni

Va oferim spre vanzare casa individuala la parter in Comuna Berceni, Ilfov, localitate foarte cautata datorita accesului rapid catre Bucuresti. Proprietatea este potrivita pentru familii care cauta casa la parter, teren generos si constructie de calitate. Pretul variaza in functie de suprafata terenului!!! Caracteristici principale: -4 camere: living + 3 dormitoare -2 bai -dormitor matrimonial cu baie proprie -baie separata -Living separat cu iesire pe terasa -Teren 351 mp -Curte amenajata cu beton amprentat Constructie si dotari: -Constructie solida, placa de beton -Incalzire prin pardoseala -Ferestre PVC cu geam tripan -Compartimentare practica, luminoasa -Casa eficienta energetic -Posibilitate de alegere a finisajelor *** Fotografiile de interior sunt cu titlu de prezentare; viitorii cumparatori pot personaliza finisajele dupa preferintele proprii. Locatie: Comuna Berceni, Ilfov: -Zona rezidentiala in plina dezvoltare -Proiect de extindere a metroului cu 3 statii noi -Acces rapid la Metrou Tudor Arghezi si Metrou Berceni -Parcare tip Park & Ride -Acces facil catre Autostrada A0 -Conectare rapida cu Bucurestiul De ce aceasta casa in Berceni Ilfov: casa la parter, foarte cautata teren mare de 450 mp incalzire in pardoseala zona cu potential de crestere ideala pentru locuire permanenta Agent: Giamanu Augustin Better Real Estate - 0768240889

www.publi24.ro 17000017 Berceni

PROPRIETAR: Vând o casă individuală, situată în zona str. Zănelor, într-un cartier liniștit și bine racordat la oraș. Proprietatea este potrivită pentru o familie care dorește confort, spațiu și intimitate. Locuința are 4 camere decomandate, bine structurate, oferind încăperi generoase și luminoase, adaptate unui trai modern. Terenul de 450 mp permite amenajarea unei curți încăpătoare, cu spațiu verde, terasă sau loc de relaxare. Compartimentare decomandată: 4 camere încăpătoare și luminoase 2 băi moderne (dressing și o baie în dormitorul matrimonial) Bucătărie open space Pivniță Dotări și facilități: Încălzire în pardoseală Geamuri tripan Salamander Alei beton amprentat Locuri de parcare în curte Utilități: gaz, curent electric, fibră optică, apă (puț cu pompă submersibilă), fosă Avantaje: Stradă cu iluminat public. Acces doar pe străzi asfaltate până la strada pe care se află casa, care este pietruită. Acces facil și rapid către viitoarea stație de METROU. Casă Individuală Zona Zănelor | 4 Camere | Teren 450 mp O proprietate excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție. Contact: O761.O67.28O

www.publi24.ro 1200000 Valea Stanciului

Proprietar persoană fizică ofer spre vânzare un complex de hale și spații funcționale, ideal pentru activități industriale, logistice, producție sau zootehnie. Proprietatea beneficiază de o suprafață generoasă de teren de 53.736 mp, amplasată într-o zonă accesibilă, cu infrastructură solidă și multiple utilități. Detalii proprietate Spațiu pentru birouri: 550 mp Hale industriale: 1 hală 462 mp 1 hală 785 mp 3 hale 1.861 mp fiecare Magazie: 189 mp Platforme betonate pentru depozitare gunoi de grajd: 3.224 mp Silozuri pentru furaje: 2.480 mp Utilități și acces Apă Curent trifazat Acces facil pe alee betonată până în incinta proprietății

www.publi24.ro 74000148 Parau

COMISION 0% TABOO Imobiliare îți propune această casă de vânzare cu 2 camere în Părău, județul Brașov. Terenul casei are o suprafață totală de 2340 mp, iar suprafața utilă a casei este de 50 mp. Structura clădirii este din cărămidă, are sistem de încălzire cu sobă de teracotă.  Casa este formată dintr-un dormitor și un living. Casa se vinde nemobilată. Finisajele interioare sunt clasice:

www.publi24.ro 28900012 Lumina

Vând teren intravilan situat în comuna Lumina, județul Constanța, pe strada Câmpului, într-o zonă în plină dezvoltare. Suprafață totală: 2.254 m Deschidere la stradă: 21,18 m Utilități disponibile: Apă și curent trase pe teren Gaz și canalizare la poartă – branșare imediată posibilă Locație excelentă: La doar 500 m de centrul localității (primărie, școală, grădiniță, supermarket) Acces facil și zonă liniștită, ideală pentru construcții rezidențiale sau proiecte comerciale Ideal pentru: dezvoltare rezidențială, casă de vacanță, investiție pe termen lung Acte în regulă, disponibil imediat. Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezita să mă contactezi!

www.publi24.ro 14000013 Berceni

Vă oferim spre vânzare o casă la parter, construită cu grijă la detalii și materiale de calitate, potrivită pentru cei care își doresc confort și posibilitatea de a-și personaliza locuința după propriul gust. Imobilul are o compartimentare practică și bine gândită: Dormitor matrimonial spațios, prevăzut cu dressing și baie proprie, cu acces direct pe terasă Zonă de living generoasă cu bucătărie open-space, perfectă pentru relaxare și socializare Încă un dormitor luminos A doua baie Pod pentru depozitare, cu placă de beton Casa se livrează cu finisaje interioare la alegere, oferindu-vă libertatea de a vă amenaja locuința exact cum doriți (inclusiv cele 2 băi). Dotări și caracteristici: Tâmplărie PVC tripan (izolație termică și fonică superioară) Încălzire în pardoseală + centrală termică Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Glafuri din granit și scări din granit Construcție tencuită mecanizat Exterior și anexe: Terasă neacoperită de aproximativ 24 mp Beton amprentat Platformă turnată pentru foișor Beci generos (aprox. 10-12 mp) Placă de beton peste pod Utilități: Fosă septică cu drenaj Puț propriu Gaz Curent trifazic Casa impresionează prin aspectul îngrijit, structura solidă și posibilitatea de personalizare completă a interiorului – alegerea perfectă pentru o familie care își dorește un cămin modern și funcțional.

www.publi24.ro 18900021 Varlaam

8.968 mp | 189.000 | Negociabil La doar aproximativ 25 km de Piața Unirii, acest teren intravilan reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție sau pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Amplasat pe platoul unui deal, terenul beneficiază de o poziție dominantă, priveliște deschisă asupra împrejurimilor și acces facil către București prin DN5. Caracteristici principale Suprafață totală: 8.968 mp Teren intravilan Formă compactă, ușor de valorificat Poziție panoramică Zonă liniștită, cu dezvoltare rezidențială în apropiere Acces facil către DN5 și București Utilități Curent electric în imediata apropiere (inclusiv post de transformare în zonă) Rețea de alimentare cu apă în apropiere Canalizare în apropiere Rețea de gaze naturale în apropiere Fibră optică disponibilă în vecinătate Facilități în zonă Parcul Natural Comana Râul Argeș Lacuri pentru pescuit și agrement Centre de echitație Restaurante și piscine Zone dedicate activităților recreative și sporturilor cu motor Magazine și servicii în localitățile învecinate Poziția, suprafața și amplasamentul fac această proprietate potrivită atât pentru investiție pe termen lung, cât și pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial, în funcție de cerințele și obiectivele viitorului proprietar.

www.publi24.ro 45000328 Valea Mare

Se vinde casă cu suprafața totală de 137,4 mp, dispusă pe subsol, parter și mansardă (S+P+M), construită în anul 1986. Locuința necesită renovare, dar oferă o bază solidă pentru a fi transformată într-un cămin sau o casă de vacanță confortabilă pentru întreaga familie. Curtea, în suprafață de 492 mp, este ideală pentru grădinărit, spații de joacă pentru copii sau amenajarea unei terase de relaxare. Proprietatea este racordată la rețeaua publică de apă și la electricitate, ceea ce permite o locuire modernă și fără griji. Există posibilitatea de racordare la canalizare. Localizare: sat Valea Mare, comuna Runcu, zonă liniștită, cu aer curat și acces rapid la natură, dar și centrală, pe strada principală a satului.

www.publi24.ro 15500012 Berceni

-Vă ofer spre vânzare o casă individuală modernă, construită cu grijă la detalii și materiale de calitate, amplasată în Comuna Berceni, într-o zonă aerisită, cu acces rapid către București. Proprietatea impresionează prin designul echilibrat, compartimentarea practică și terasa exterioară care completează perfect zona de zi. -Locuința este structurată pe parter și etaj și oferă un ambient luminos și bine organizat, ideal pentru o familie. -La parter regăsim un living generos, cu spațiu dedicat pentru dining, bucătărie open space (ce poate fi închisă la cerere), baie și acces direct către terasa exterioară de 12 mp locul perfect pentru relaxare sau pentru petrecerea timpului în aer liber. Zona de zi este concepută pentru confort și funcționalitate, cu deschideri mari ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. -Etajul este rezervat zonei de noapte și include 3 dormitoare spațioase și o baie mare, bine poziționată pentru acces facil. Podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare. -Detalii tehnice: -Suprafață teren: 330 mp -Amprentă la sol: 75 mp -Suprafață utilă: 120 mp -Suprafață desfășurată: 145 mp -Front stradal: aproximativ 15,50 ml -Lățime stradă: 9 m -Utilități: gaz, curent trifazic, puț forat, fosă septică ecologică bicamerală cu drenaj prin camere de percolare -Împrejmuire: -Față: soclu din beton cu lemn -Lateral și spate: plasă bordurată -Construcție solidă și dotări moderne: -Casa este ridicată din cărămidă Porotherm, inclusiv compartimentările interioare, oferind rezistență și izolare fonică superioară. -Izolație exterioară Austrotherm EPS 80 de 10 cm -Tencuială decorativă siliconată Baumit -Acoperiș model nou tip Lindab din tablă de 0.5 mm -Tâmplărie PVC Salamander gri antracit, cu sticlă tripan -Încălzire în pardoseală Romstal Vision pe ambele etaje -Distribuitor, pompă și controler inteligent Wi-Fi pe fiecare nivel -Proiectoare solare în exterior -Iluminare LED fațadă -Iluminare cu senzor pe holul etajului -Bugetul pentru finisaje este la alegere, oferindu-vă libertatea de a personaliza interiorul conform propriului stil și preferințe. -Localizare avantajoasă: -Acces rapid către Autostrada A0 -Legătură facilă cu Centura București -Acces rapid către București -În apropiere de viitoarele stații de metrou Tudor Arghezi și Berceni (Park & Ride) -Conectare rapidă la Magistrala M2 -Proprietatea îmbină eficiența energetică, dotările moderne și o poziționare excelentă, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție. -Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: -Andrei Giamănu 0723 932 747

www.publi24.ro 13900438 Berceni

317 mp, lotul al 3-lea de la strada primăverii. Acces facil, utilitati in apropiere, deschidere stradala 18 m, este ideal pentru a construi casa visurilor dumneavoastră. Stații STB acoperite liniile 438 și 475 Bdul. principal amenajat cu pistă de biciclete, trotuare , spații verzi și iluminat public Gradinte, scoli, afterschool, centre activitati extracurriculare copii Centre comerciale (Carrefour, Mega Image, Pepco, etc.) Comuna Berceni este într-un proces amplu de dezvoltare, având în derulare mai multe proiecte: Sensul giratoriu suspendat peste linia de centură Autostrada A0 Parcare de tip Park & Ride Extindere M2 - stație metrou Centura Berceni Utilitati la 170 metri. Actele pregatite pentru vanzare Google Maps: 44.29040, 26.20824 Distante: Aproximativ 170 m de cea mai apropiata casa (linie dreapta) Aproximativ 350 m de proiectul Lebada (linie dreapta) 2.9 km pana la Primaria Comunei Berceni (pe sosea) 2.8 km pana la scoala comunei (pe sosea) 7.8 km pana la metroul Tudor Arghezii (pe sosea)

www.publi24.ro 17500011 Berceni

VÂND sau FAC SCHIMB!!! DIRECT DE LA PROPRIETAR!! NU LUCRU CU AGENȚII (nu ofer comision)!!!!! Casă în centrul comunei Berceni, pe vechea vatră, construită în 2014 Casa este ridicată la parter și include 4 camere + dressing de 10 mp, 2 băi, bucătărie cu zonă de luat masa, 2 holuri spațioase, cămară, pod mare de 80 mp, înalt, ce poate fi mansardat, datorită plăcii de beton turnate... Practic, locuința poate fi împărțită în două apartamente: unul cu 2 camere, baie și bucătărie, iar celălalt cu 2 camere + dressing (camera copilului), baie și bucătărie! Suprafață utilă 150 mp + 30 mp terasă exterioară, teren total 500 mp... Izolată atât la interior, cât și la exterior... Încălzirea se face cu gaz, printr-o centrală termică! Casa este construită din cărămidă, pereții interiori sunt izolați, parchet în toată locuința, gresie și faianță în baie și bucătărie, instalație termică, centrală (ARISTON CLAS ONE WI-FI 24 kW + 13 calorifere, ferestre termopan în toată casa, 2 aparate de aer condiționat, puț, hidrofor, fosă septică din beton, instalație sanitară PPR, electrică din cupru, fundație solidă, etc! Casa este situată pe o stradă asfaltată, ÎN CENTRUL COMUNEI! La maximum 150 de metri de bulevardul principal și de orice punct de interes al comunei: Primărie, Școală, After school, stație de autobuz, Shop end GO, Magazine universale, Fast Food, Pizzerie... La 20 de metri de proprietate se află creșa și grădinița SE ACCEPTĂ ȘI SCHIMBUL CU O CASĂ LA CURTE, DOAR ÎN SECTORUL 4!!!!

www.publi24.ro 25000017 Sector 3

Casa de vânzare in Comuna Berceni. Casa este mobilată parțial, are centrala proprie, curent, gaze, an construcție 2018. Are spate in fata casei cat si in spate. In apropierea casei se regăsesc grădinițe, școali, farmacii, supermarketuri, stații mijloace de transport in comun, la distanță de 10 minute cu mașina pana la metrou,

www.publi24.ro 300022 Botosani

Teren construit în Comuna Curtesti dimensiunea de 1800 mp!

www.publi24.ro 15050013 Berceni

Va prezentam o locuinta moderna, construita pe regim de inaltime P+1, situata in comuna Berceni, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si finisaje de calitate, intr-o zona linistita. Casa se remarca printr-o compartimentare eficienta si echilibrata, gandita pentru a oferi atat functionalitate, cat si intimitate. La parter regasim o zona de zi generoasa, compusa din living spatios, bucatarie separata si baie, cu acces direct catre terasa exterioara un spatiu ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului in familie. Etajul este destinat zonei de odihna si include 3 dormitoare, dintre care unul beneficiaza de baie proprie si iesire pe balcon, oferind un plus de confort si intimitate. De asemenea, pe etaj se afla inca o baie care serveste celelalte dormitoare. Dotari si finisaje: ***Incalzire in pardoseala atat la parter, cat si la etaj ***Centrala termica in condensare Ariston ***Tamplarie PVC cu geam tripan pentru izolare termica si fonica superioara ***Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm (EPS 80) Exterior: Proprietatea dispune de o curte complet amenajata, gandita pentru confort si relaxare: ***Gazon cu sistem de aspersoare ***Pomi ornamentali ***Alei din beton amprentat ***Iluminat exterior ambiental Curtea ofera un spatiu ideal pentru relaxare, petrecerea timpului liber sau amenajarea unei zone de recreere. Alte beneficii: Compartimentare practica si spatii luminoase 3 bai ideal pentru familii Terasa pentru relaxare Balcon Proprietate gata de mutat Aceasta locuinta reprezinta o alegere excelenta pentru cei care cauta o casa moderna, bine construita si pregatita pentru mutare imediata, intr-o zona in continua dezvoltare. Pretul este 150.500 + Tva Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 23500011 Sector 1

Vând locuință în comuna Berceni mai necesită puțin finisaj are parter și etaj cu încălzire în podea suprafața casei 200 mp cost 235000 euro fără agenții imobiliare tel se dorește maximă seriozitate.

www.publi24.ro 17500019 Berceni

Oferă spre vânzare casă duplex P+1 cu pod transformabil în mansardă în Comuna Berceni, pe strada Cazanului, numărul 81. Imobilul are o suprafață de 92 mp și se potrivește perfect unei familii cu copii sau pensionarilor, fiind amplasată pe o stradă liniștită, cu iluminat public și barieră de siguranță. Locuința a fost construită în anul 2018. Locație și dotări: * Situată pe strada din apropierea stadionului Berceni. ATENȚIE NU ESTE ÎN CÂMP, nu este casă la rând, analiza comparativă să nu o faceți după orice proprietate găsită pe piață, ci strict conform principiilor Anevar. Cumpărați proprietatea ceea ce înseamnă zona, construcția, materialele utilizate, viabilitatea pentru că asta duce la creșterea valorii imobilului, spațiul (foarte important, acest duplex este generos comparativ cu altele noi. Atenție, pentru familie cu copii important! De verificat la fața locului distanța pe jos până la ratb și spațiul efectiv, în comparație cu case noi, parter complet. Există o diferență care oferă un avantaj pentru această casă deoarece vă economisește timp. Drumul de lângă stradă are infrastructură). Este firesc ca orice spațiu locuit să necesite o minimă igienizare. * La 10 minute de mers pe jos până la Primăria Berceni și stația de transport STV. * 15 minute cu autoturismul până la stația de metrou Tudor Arghezi, adică o distanță de 6 kilometri. * 900 de metri față de strada principală. * În apropierea primăriei există școală, farmacie, magazine, piață și loc de joacă pentru copii. Distribuție și exterior: * Parter: living încăpător cu bucătărie deschisă, grup sanitar și o terasă. * Etaj: hol, două dormitoare, dintre care unul are balcon, o baie. * Pod: spațiu neamenajat, transformabil în mansardă. * Curte: suprafață de 200 mp, țarc pentru câini, pivniță și căsuță pentru depozitare. * Parcare: un loc în curte și un loc în fața imobilului. Utilități și dotări: * Beneficiază de gaz, curent electric, apă, internet și fosă septică. * Încălzirea asigurată prin centrală termică. Proprietarul va înlocui caloriferele și ușile de intrare, astfel că acestea rămân noi, un plus pentru o casă din 2018. Centrală nouă, model Vaillant. * Locuința este locuită și necesită doar văruire pentru igienizare, nu aveți pretenții deoarece proprietarul nu are obligațiile dezvoltatorului. * Se poate vinde parțial mobilată, cu dulapuri relativ noi (cele două din imagine, alb și maro) și un televizor cu diagonala de 189 cm. Acestea se oferă gratis ca bonus și nu sunt incluse în preț, detaliile urmând a fi discutate la fața locului pentru că, spre deosebire de alte case, la evaluarea proprietății aceste bunuri nu sunt considerate îmbunătățiri, deci nu se includ în prețul de vânzare, vă rog să faceți distincția. Situație juridică și vizionare: * Actele sunt conforme din punct de vedere legal, iar proprietatea este liberă de sarcini, achiziționată integral cu bani Cash. * Prețul este corect și negociabil, vedeți prețul pieței în imagine. Zona foarte viabilă, merită investiția. * Pentru vizionare este necesară o programare telefonică prealabilă și trebuie să fie cunoscută identitatea persoanelor prin prezentarea unui act de identitate. Nu se rețin date. * Se răspunde doar la apeluri telefonice cu număr vizibil. Nu se răspunde la apeluri cu număr ascuns. Puteți lăsa un mesaj pe telefon cu textul "sunt interesat de casă și vă sun eu", în cazul în care nu am răspuns din motive obiective la apel. Cer și ofer seriozitate. IMPORTANT, NUMĂRUL DE TELEFON ESTE CEL DE PE IMAGINI (214 LA FINAL). Mulțumesc!

www.publi24.ro 17500012 Berceni

Nexus Homes vă oferă o locuință modernă, terminată, perfectă pentru o familie ce caută confort, amplitudine și libertatea de a o adapta după gustul propriu. Casa este de tip P+1 și are 4 camere încăpătoare și 2 băi, fiind gândită inteligent pentru a asigura utilitate și discreție. Suprafața utilă măsoară 135 mp, cu o amprentă la sol de 73 mp, așezată pe un lot de 341 mp cu o față de 18.78 mp, oferind acces simplu și numeroase opțiuni de aranjare. Locuința include o terasă totală de circa 21.40 mp, potrivită pentru odihnă sau activități în aer liber, în orice anotimp. Construcția folosește materiale durabile: cărămidă exterioară de 25 cm și pereți despărțitori interiori de 11.5 cm, termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm și izolație la mansardă cu celuloză, garantând un nivel termic excelent. Acoperișul este din tablă Bilka de 0.5 mm. Proprietatea are sistem de încălzire cu centrală proprie și pardoseală termică, pentru o temperatură plăcută iarna. În plus, există fosă septică ecologică cu drenaj și este înconjurată de gard din beton și șipcă metalică. Un beneficiu important este opțiunea de a selecta finisajele, în cadrul unui buget prestabilit, permițându-vă să modelați casa conform preferințelor proprii. Imobilul dispune de utilitățile necesare și este situat pe strada Sperantei, într-o zonă în expansiune, calmă și adecvată pentru trai. Pentru informații suplimentare sau o vizionare, vă rog să mă contactați!

www.publi24.ro 20000015 Berceni

Nexus Homes vă aduce în atenție o proprietate modernă, finalizată, perfectă pentru o familie care caută confort, spațiu și o mutare imediată. Imobilul este de tip P+1 și are 5 camere generoase și 3 băi, fiind gândit inteligent pentru a asigura funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă este de 128 mp, cu o amprentă la sol de 80 mp, situat pe un teren de 343 mp, oferind acces facil și numeroase opțiuni de amenajare. Locuința dispune de o terasă totală de aproximativ 29.20 mp (terasă acces de 5.20 mp + terasă acoperită de 24 mp), ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului afară, în orice anotimp. Construcția este realizată cu materiale de calitate: cărămidă exterioară de 25 cm și compartimentări interioare de 11.5 cm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și izolație în pod cu celuloză, asigurând un confort termic sporit. Acoperișul este din tablă Bilka de 0.5 mm. Imobilul este echipat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort optim iarna. De asemenea, proprietatea are fosă ecologică betonată și este împrejmuită cu gard din beton și șipcă metalică. Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată pe strada Aviatorilor, într-o zonă dezvoltată, liniștită și potrivită pentru locuit. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați!

www.publi24.ro 21500017 Pantelimon

Vila de vânzare în orașul Pantelimon,judetul Ilfov, parter+etaj+pod, an construcție 2008! Amprenta la sol 60 metri pătrați+ 60 m.p. etajul! Teren de 200 m.p. cu doua locuri de parcare auto! Facilități: apă, canalizare, gaze, decomandată! Zona rezidențială, liniștită,cu foarte multe magazine in apropiere - Lidl, Kaufland, Mega, Selgros, Penny! Parterul este format din living mare, bucătărie închisă și baie de serviciu, iar etajul din 3 dormitoare, balcon și baie cu cadă, precum și un pod foarte spațios! Terasa construita in fata locuinței, precum și o magazie încăpătoare in spate! Rog și ofer seriozitate! Vânzare direct de la proprietar!

www.publi24.ro 700162 Sector 4

Proprietar vinde loturi situate pe Strada Lebedei (se poate intra și pe Strada Stadionului). Loturile au suprafețe de 450 mp – 481 mp (utili), iar deschiderea acestora este de 15,50 m x 31,50 m. Terenul are acte la zi: PUZ, cadastru și intabulare. Utilități disponibile: asfalt, gaz, curent. Exclus agenții, nu vând în rate! (Marian)

www.publi24.ro 10900099 Berceni

Proprietar vând teren intravilan cu suprafața de 1099 mp, cu deschidere la strada principală de 22 m, pe strada Valea Mamina, comuna Berceni, lângă terenurile de fotbal, drum asfaltat, curent în colțul terenului, iar coloana de gaze prin fața terenului. PREȚUL ESTE NEGOCIABIL! Pentru mai multe detalii, vă rog să sunați!

www.publi24.ro 25000059 Fundulea

Vă oferim spre vânzare o proprietate specială, situată într-o zonă liniștită din orașul Fundulea, județul Călărași, la doar 30 35 minute de București (acces rapid prin A2 sau DN3). De asemenea, există transport public microbuze directe de la Gara de Est, ceea ce face deplasarea foarte comodă. Imobilul se remarcă prin spațiile generoase, amenajările moderne și potențialul său multiplu: locuință familială elegantă, centru rezidențial pentru vârstnici, spațiu de evenimente, pensiune sau centru de recreere. Detalii construcție principală Regim de înălțime: P+1+M, compartimentată astfel: Parter: living generos, dormitor, zonă de dining, bucătărie spațioasă cu cămară și baie Etaj 1: trei dormitoare luminoase și o baie Mansardă: dormitor, baie și spațiu de recreere de cca 70 mp Suprafață utilă totală: aprox. 420 mp Corp secundar + teren Clădire secundară: 127 mp utili ideală pentru casă, depozitare, atelier sau activități complementare Teren total: 1.160 mp (inclusiv construcțiile) Piscină de 65 mp (nefinalizată) Foișor cu grătar din cărămidă și iaz amenajat pentru relaxare în aer liber Împrejmuire cu gard de cărămidă, oferind intimitate și siguranță Utilități și dotări Apă curentă și energie electrică disponibile Canalizare trasă, urmează racordarea Panouri solare montate (8.5kw) pe anexa de 124 mp Drum pietruit, acces facil Locație și avantaje În apropiere de Penny, Pepco și de un nou magazin discounter care se va deschide în curând Lacul Fundulea foarte aproape, însă proprietatea este situată pe teren înalt, fără risc de inundații Zonă liniștită, cu vecini civilizați și acces rapid la oraș Evaluare și preț orientativ Valoarea construcțiilor conform raportului de evaluare: 250.000 EUR Se vinde complet, teren + ambele corpuri de clădire + piscină

www.publi24.ro 17300019 Berceni

Duplex premium P+1+Pod în Comuna Berceni Direct Proprietar | Curte 198 mp, Finisaje Noi & Bonusuri incluse ATENȚIE: NU SE AFLĂ ÎN CÂMP! Nu este o casă înșiruită înghesuita, zonă, materiale folosite, fezabilitate și spațiu real. Proprietatea se vinde de către proprietar direct, fără obligații de dezvoltator. Avantaj: NU PLĂTIȚI COMISION. * Locație: Comuna Berceni, Str. Cazanului nr. 81S * Preț: 173.000 EUR (Preț real, justificat de piață și negociabil) * Contact Direct Proprietar: Avantaj: Se vinde direct de către proprietar persoana fizică, fără comision de agenție. Tranzacția nu implică regimul TVA aplicabil vânzărilor efectuate de dezvoltatori, conform legislației fiscale aplicabile. Prețul afișat este prețul de listare, negociabil. De aceea nu se percepe comision și nici tva suplimentar. De la acest preț pleacă negocierea. În atenția agenților imobiliari și a brokerilor, ofertă : Dacă aveți un client interesat de această proprietate și tranzacția se finalizează prin intermediul dvs, condiția sa se încheie contractul de vânzare-cumpărare, la prețul meu, preț real negociabil, sunt dispusă să vă ofer un comision de 2% în baza unui contract de colaborare din prețul de vânzare. contractul cu dvs se încheie înainte de promisiunea de vânzare-cumpărare. Prețul și condițiile se stabilesc exclusiv cu proprietarul pentru că prețul este real dar negociabil deci preț de listare. Tranzacția se încheie cu prețul final de vânzare. Modalități de Plată & Situație Juridică * Acte perfect în regulă: Proprietate fără sarcini sau ipoteci, cumpărată integral cu surse proprii (cash). Actele sunt pregătite pentru o verificare rapidă. * Flexibilitate: Se acceptă plată Cash, Credit ipotecar standard sau prin programul guvernamental Noua Casă. Compartimentare și Spațiu Generos (Construcție solidă din 2018) Imobilul este mult mai spațios comparativ cu modelele noi de pe piață, având o suprafață utilă de 75,81 mp (suprafață totală de 90,26 mp) conform releveului. Structură Parter + Etaj 1 (P+1E): * Parter: Living spațios și luminos de 25,88 mp cu bucătărie deschisă, grup sanitar (1,76 mp), hol de acces (2,77 mp), casa scării (1,91 mp) și o terasă exterioară primitoare de 6,42 mp. * Etaj: Două dormitoare mari (unul de 13,61 mp și celălalt de 14,25 mp care dispune și de un balcon de 2,47 mp), baie principală generoasă (5,35 mp) și casa scării (3,65 mp). * Pod: Spațiu mansardabil neamenajat, ideal pentru depozitare suplimentară. * Curte privată (198 mp): Suprafață generoasă împrejmuită cu un gard de 2,10 m înălțime pentru intimitate maximă. Curtea este dotată cu beci pentru provizii, căsuță pentru depozitare grădină și țarc pentru câini. Utilități și Avantaje incluse în preț * Utilități complete: Gaz, curent trifazic, curent electric, apă, internet de mare viteză și fosă septică. * Sistem de încălzire NOU: Centrală termică de ultimă generație, model Vaillant. * BONUS de la proprietar: Caloriferele și ușile de intrare urmează să fie schimbate de către proprietar și se predau complet noi! * Stare actuală: Casa este locuită și necesită doar o mică igienizare zugrăvire standard după mutare. * Parcare garantată: Două locuri de parcare asigurate (un loc în interiorul curții și un loc amenajat direct în fața casei). Bunuri oferite GRATIS (Nu se adaugă la prețul casei!) * Două dulapuri relativ noi (alb și maro). * Televizor cu diagonala impresionantă de 189 cm. * Avantaj: Deși este o casă relativ nouă din 2018, las centrala, calorifere, uși noi până la predare-primire prin proces-verbal, ceea ce înseamnă îmbunătățiri reale de care vă folosiți pe termen lung. Localizare și Facilități Premium în Zona Cazanului * Amplasare strategică: Situată pe strada de lângă Stadionul Berceni, pe o stradă extrem de sigură, cu iluminat public și barieră securizată pe segmentele private. * 900 de metri până la strada principală. Trafic Inteligent & Acces Rapid: Doar 15 minute cu mașina până la stația de metrou Tudor Arghezi (6 km). AVANTAJ : Poziționarea proprietății permite accesul pe o rută alternativă rapidă (paralelă cu Bd. 1 Mai, prin zona Str. Școlii), evitând complet principalele blocaje din trafic spre Centură!La walking distance (pe jos): 10 minute de mers pe jos până la Primăria Berceni, școală, grădiniță, farmacie, magazine, shaormerie, restaurant, piață și stația de transport în comun STV (infrastructură pietonală sigură). Procedură vizionare & Condiții: Este necesară programarea telefonică în prealabil și prezentarea cărții de identitate la fața locului pentru confirmarea identității (datele NU se rețin). Se răspunde strict la apeluri cu număr vizibil (nu se răspunde la numere ascunse). Rog și ofer seriozitate maximă! Mesaj text: Dacă nu pot răspunde, lăsați un SMS cu textul: Sunt interesat de casă" și vă sun eu.