Vand vila
- căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 21000020 Dumbravita

Casă de vânzare în Dumbrăvița — comision 0% La 5 minute de Primărie, într-o zonă rezidențială liniștită Imobexpress Land vă propune spre vânzare o casă tip duplex, poziționată pe colț, perfectă pentru o familie care caută confort, discreție și acces rapid către punctele cheie din Dumbrăvița. Detalii fundamentale: Suprafață utilă: 105 mp Terasă: 11,5 mp Teren: 211 mp Două locuri de parcare incluse Se livrează complet mobilată și echipată Structură: Parter: Zona de zi (living) cu bucătărie open space Grup sanitar Ieșire pe terasă cu acces direct în curte Etaj: 3 dormitoare Dressing Două băi Două balcoane (2,7 mp și 2,2 mp) Acces la pod Poziționarea pe colț oferă o mai bună iluminare, intimitate sporită și senzația de locuință individuală. Preț: 210000 Comision 0! Telefon Marius 0733056373 Programează o vizită și vezi dacă acesta este locul potrivit pentru tine.

www.publi24.ro 66000025 Timisoara

Se vinde vilă de construcție recentă (2026), cu un design deosebit în stil mediteranean, având un teren de 400 mp și casă cu suprafață construită de 330 mp, utilă 250 mp, P+E compusă din: Parter: living, sufragerie, bucătărie, 2 băi, 2 dormitoare și un birou; Etaj: 3 dormitoare, unul cu baie proprie și dressing, plus o baie pe hol; Pod înalt de 4 metri, potrivit pentru un alt nivel tip mansardă, cu placă de beton peste etaj. Curte amenajată și terasă mobilată și dotată, sistem de alarmă, camere video, vegetație matură ce asigură intimitatea, semimobilată și utilată la standarde de lux, rulouri exterioare din aluminiu, încălzire prin pardoseală, climatizare, videointerfon, posibilitate de instalare lift, ferestre termopan cu geam triplu, zidărie din cărămidă de 30, izolație cu Eps100. Preț 660.000 euro. Informații la tel 0727408979. PS VOUCHER CADOU! La cumpărarea acestei locuințe primiți un voucher de 1000 euro pentru mobilă la comandă de la unul dintre partenerii noștri de succes!

www.publi24.ro 31500015 Timisoara

Vând vilă nouă la intrarea în Moșnița, lângă Lidl, cu regim P+3E, având 5 camere, dintre care două dormitoare cu dressing și antreu propriu cu baie, două birouri (unul vitrat), două terase de 60 mp, garaj, bucătărie mobilată și utilată, cămară, cameră tehnică, ample spații de depozitare, pod, teren de 700 mp, ferestre termopan cu siguranță Q fort, zidărie din cărămidă de 30 cm și polistiren de 10 cm Eps 100. Preț: 315.000 euro, telefon 0727408979. PS Voucher CADOU! La cumpărarea acestei reședințe primiți un voucher de 100 euro pentru mobilier la comandă de la unul dintre partenerii noștri de succes!

www.publi24.ro 39000014 Oradea

Vand vilă zonă ultracentrală, Doja-Magheru, construcție 2012, D+P+E, amprentă la sol 120mp, SC total 360 mp, aproximativ 120 mp pe fiecare nivel, teren total 357 mp. Vila este edificată din porotherm de 30 cu izolare de 10, acoperiș cu țiglă Tondach, ferestre termopan cu 3 sticle, și este compusă astfel: - la demisol: garaj pentru 2 mașini, spațiu de depozitare, sală de sport, cameră tehnică, toaletă de serviciu, hol acces parter. - la parter: bucătărie, spațiu de luat masa, living, dormitor matrimonial cu baie și dressing, birou cu ieșire în curtea interioară, baie, dressing. - la etaj: 2 dormitoare mari, fiecare cu baie și dressing propriu și terase exterioare. Imobilul beneficiază de acces auto, curte atât în față cât și în spate, piscină construită, nefinalizată ca finisaje. La interior se găsesc gresie, faianță, uși din lemn natural, parchet, încălzire centralizată prin calorifere cu distribuitoare pe fiecare nivel și termostate ambientale. Casa dispune de sistem de alarmă și camere video, videointerfon, poartă de acces în curte automatizată cu telecomandă, la fel și ușile de la garaje. Preț 390.000 Euro, negociabil.

www.publi24.ro 29000003 Voluntari

Proprietar vinde vilă duplex în Pipera. Teren aferent de 900 mp Suprafața construită de 840 mp. - Regim P+E+M (Parter + Etaj + Mansardă) Direct proprietar. Comision 0 %. Detalii suplimentare la telefon. Nu ofer răspuns la mesaje scrise.

www.publi24.ro 27900003 Sector 1

De vânzare: Vilă în Pipera Teren aferent de 900 mp Regim de înălțime P+ET+M (Parter, Etaj, Mansardă) Amprenta la sol de 260 mp + o anexă de 60 mp Parter: Două terase acoperite + Două bucătării + Două spații pentru centrală termică + Două livinguri + Două grupuri sanitare Etaj: Șase dormitoare + Patru grupuri sanitare + Balcon Mansardă: Spațiu deschis + Două grupuri sanitare + Două camere tehnice + Balcon Suprafețe generoase Zona rezidențială de vile, liniștită Mai multe detalii la numărul de telefon 0_7_6_7_5_1_3_5_5_5. Nu răspund la mesaje scrise Vânzare Directă de la Proprietar Fără Comision

www.olx.ro 300 Bucuresti

Spațiul Tău de Petrecere - private.mansion.party #Legendary în București! ​Alege experiența de 5 stele! Suntem pionieri în organizarea de evenimente private, cu o experiență de peste 10 ani – garantăm un eveniment memorabil. *Gazda și calitatea fac diferența! ​Tarife Premium (Ofertă Limitată în Această Lună!) ​Luni, Marți, Miercuri, Joi: 400 euro *​Ofertă Specială: Plătește integral și beneficiază de prețul promoțional de 300 euro! ​Vineri / Sâmbătă: 800 euro (Tarif de Weekend pentru distracție la maximum!) -Ofertă Specială: Plătește integral și beneficiază de prețul promoțional de 700 euro! ​Duminică: 500 euro *​Ofertă Specială: Plătește integral și beneficiază de prețul promoțional de 400 euro! ​Această ofertă este valabilă doar pentru rezervările făcute în luna actuală. Nu rata ocazia! ​Facilități de Top: Totul Inclus pentru Petrecerea Ta! ​Locația este organizată pe zone dedicate, echipate ca un club profesionist: ​1. Zona de Club Principal (Parter) * ​Sistem de Sunet Profesional SONY PARTY (cu tabletă inclusă și YouTube Premium - fără întreruperi din reclame!). * ​Bar Profesional complet echipat. * ​Atmosferă: Iluminare Disco și Decorațiuni de Petrecere (inclusiv baloane și numere luminoase "18"). * ​Spațiu de Răcire: Frigider pentru tort, frigider pentru băuturi, congelator pentru gheață, pahare & frapiere. * ​Zonă de relaxare cu șemineu. ​2. Zona de Divertisment & Lounge (Mansardă) * ​Divertisment: Masă de Biliard, Karaoke și sistem audio. * ​Ambianță: Lumini disco și zonă Lounge confortabilă. ​3. Spațiul Exterior (Refugiul Tău de Relaxare și Distracție) * ​Piscină (elementul vedetă al verii!). * ​Foișor Acoperit cu TV. * ​Capacitate Așezare: Canapele lounge pentru 25 de persoane și mese rotunde + scaune pentru 24 de persoane. ​Gastronomie: Dotări profesionale pentru Grătar și Proțap. ​Odihnă: Baldachin, Balansoar, Șezlonguri. ​Facilități Generale: Camere pentru odihnă, Grupuri sanitare pe fiecare nivel, Bucătărie completă, Aer Condiționat (AC), Televizoare, etc. ​ Servicii Opționale Suplimentare (Contra Cost) ​Elevează-ți petrecerea la un nivel de lux! Poți opta pentru: * ​Personal Specializat: Barman, Ospătari, DJ, Animație pentru copii. * ​Divertisment Adăugat: Cabină Foto, Cabină 360. * ​Logistică: Bar mobil, Veselă, Corturi, Echipament pentru proțap. ​Detalii Rezervare și Puncte Cheie ​Check-in: Începând cu ora 14:00 / Check-out: 10:00 a doua zi. ​Regulament: Rezervarea se face obligatoriu cu o persoană adultă, pe baza unui contract de închiriere (transparență și securitate!). ​Vezi cum arată o petrecere #legendary! ​Instagram & Tik-Tok: private.mansion.party ​Pagina Web Oficială: vila-petreceri.ro/ ​Mulțumim tuturor celor care ne-au ales și celor ce ne vor alege! ​Alege calitatea. Alege Private Mansion Party!

www.publi24.ro 22000011 Piatra Neamt

Oportunitate pentru cei interesați să preia o afacere deja cunoscută și profitabilă: Vilă P+M și Spațiu comercial P+E situate în comuna Ștefan cel Mare. Vila a fost edificată în anul 2018, cu fundație din beton, zidărie BCA, acoperită cu tablă lindab, izolată atât interior cât și exterior, tâmplărie termopan, parchet multistratificat, gresie, faianță, uși interioare din lemn masiv. Este foarte bine compartimentată, cu spații ample: Parter - living (58mp), un dormitor, baie, 2 bucătării, cameră centralei, 2 spații pentru depozitare, beci, garaj (100mp) pentru 2 autovehicule. Mansardă - 2 dormitoare, baie, hol, scara de acces. Teren adiacent de 2700mp. Imobilul se livrează mobilat și echipat, este racordat la toate utilitățile (apă, curent), încălzirea se realizează cu centrală termică pe lemne, fosă septică. Spațiul Comercial P+E este destinat pentru bar și discotecă, incluzând și un apartament cu 2 camere, baie și bucătărie, construit din lemn în anul 2015, acoperit cu tablă lindab, izolat, suprafața totală fiind de 180mp. Se poate achiziționa pachetul format din Vilă și spațiu comercial, oferind posibilitatea de dezvoltare continuă, teren total 2700mp, deschidere de 40ml, la drum asfaltat, prețul fiind de 220.000 Euro, sau schimb cu apartament plus diferență. Cei interesați și dornici de a deține propria afacere și vilă unde se pot muta imediat sunt așteptați la vizionări, cu programare prealabilă, la telefon de contact 0755.270.041. Oferta noastră integrală este disponibilă aici: https://imobiliarefortuna.ro/

www.publi24.ro 39900018 Sector 4

Viluță cu un aer romantic, amintind de perioada interbelică – zona Palatului Parlamentului, Piața Unirii Într-o oază de liniște, pe o stradă retrasă de zarva orașului, se află această vilă cochetă, plină de caracter și eleganță, perfectă pentru reședință de firmă, clinică, cabinet sau o locuință deosebită. Edificată în anul 1943 pe o fundație solidă din cărămidă și grinzi de beton, vila păstrează șarmul arhitecturii de altădată, îmbinat cu utilitatea contemporană. Nu figurează pe lista imobilelor cu risc seismic. Suprafața locuibilă totală însumează 236 mp, distribuită pe demisol, parter, etaj și pod. Curtea permite adăpostirea unui autovehicul, iar în fața casei sunt rezervate două locuri de parcare. Demisolul (69,6 mp) este finisat integral și uscat, ideal pentru depozitare, arhivare sau spații tehnice, având acces și dinspre curte. Parterul (62 mp) încântă prin elemente autentice – uși glisante din lemn, parchet masiv, un șemineu ornamental din marmură. Aici se găsesc 3 camere luminoase, o bucătărie și o baie. Etajul (56 mp) este bine organizat și cuprinde 3 camere, o baie, un grup sanitar și un hol spațios. De aici se face ieșirea către 2 balcoane drăguțe. Podul (51 mp) dispune de 2 camere și un balcon deschis de 11 mp. Atmosfera este călduroasă și primitoare, subliniată de șemineul pe lemne – un spațiu excelent pentru relaxare sau activități creative. În anul 2001 au fost efectuate modernizări semnificative: instalațiile electrice și sanitare au fost refăcute, s-a instalat centrală termică proprie, tâmplăria din PVC cu geam termopan, acoperișul a fost înlocuit și au fost montate aparate de aer condiționat. Zona este excelentă – la numai câțiva pași de Palatul Parlamentului, Piața Unirii, Parcul Carol și principalele instituții de stat. O combinație rară între ușurința accesului, liniște și rafinament. Vă așteptăm pentru detalii suplimentare și vizionări. Agnes Varga-0728.892.834

www.publi24.ro 2200 Sector 3

Avem deosebita placere sa va oferim spre inchiriere pe termen lung aceasta vila superba in Bucuresti, pe strada Popa Nan. Zona este una dintre cele mai dorite si autentice din Bucuresti, un cartier rezidential central cu strazi linistite, vile istorice si acces rapid spre Universitate, Armeneasca, Mosilor si Unirii. Zona este apreciata pentru atmosfera sa boema, mixul dintre arhitectura clasica si constructii moderne, apropierea de restaurante, cafenele, scoli, spatii creative si mijloace de transport in comun. Popa Nan ofera rarul echilibru intre viata urbana centrala si linistea unui cartier stabil, sigur si elegant, ideal pentru familii, creativi, profesionisti si firme mici. Duplexul rafinat, amplasat intr-o vila moderna cu influente neoromanesti, ofera acces separat, o curte proprie de 80 mp, loc de parcare si o terasa acoperita. Parterul include un hol larg si acces direct catre etajele superioare. Primul nivel cuprinde un living sau spatiu de birou de 42.7 mp cu ferestre mari, un dormitor sau camera de lucru de 17.7 mp, o bucatarie luminoasa, o baie de 6.2 mp si un balcon de 7.8 mp. Mansarda impresionanta de peste 100 mp utili se remarca prin grinzi expuse din lemn, camere generoase cu ferestre Velux, zone de depozitare si o baie mare de 9.2 mp. Constructia din 2006 este realizata integral din caramida, cu izolare termica exterioara, centrala termica proprie pe gaz si aer conditionat. Proprietatea este perfecta pentru expati, familii, firme mici, ateliere de arhitectura, design sau IT, coaching, educatie, studiouri creative sau utilizare mixta rezidentiala-profesionala. Duplexul imbina spatiile mari, lumina naturala abundenta, linistea cartierului si accesul prompt catre centrul orasului, fiind una dintre cele mai atractive oferte premium disponibile pentru arenda pe termen lung in Bucuresti. Pentru mai multe detalii si programari de vizitare, ma puteti contacta la: +4 0732 177 508 sau la adresa de e-mail: [email protected]. White Mountain Property colaboreaza indeaproape cu numeroase agentii imobiliare locale, pentru a face procesul de cautare mai eficient si pentru a economisi timpul clientilor nostri, asigurandu-ne ca gasesc rapid imobilul dorit. In plus, daca ati gasit o proprietate printr-o alta sursa dar doriti ca noi sa gestionam formalitatile, ne puteti trimite detaliile si vom intermedia in numele dumneavoastra, fara costuri suplimentare. Practic, primiti sprijinul a doua agentii la tariful uneia singure. Misiunea noastra, ca agentie imobiliara de incredere, este sa facilitam tranzactii de arendare si vanzare de lunga durata, fundamentate pe sinceritate si profesionalism. ID intern ASaO G 101225 NAN

www.publi24.ro 15000093 Sector 5

Casă tip duplex în zona Toporași, sectorul 5, pe o stradă tihnită. Suprafața desfășurată 100mp, teren aferent 270mp, configurare Parter+Etaj+Mansardă, suprafață locuibilă 160mp. Dispune de 3 grupuri sanitare, 2 centrale termice pe gaz.

www.publi24.ro 2000 Sector 1

  Reședință excepțională de închiriat — Baneasa, Calea Muntele Gaina Există locuințe oarecare. Și există locuințe unde fiecare amănunt a fost ales cu grijă. Aceasta din urmă este una dintre ele. Situată în zona Baneasa, pe Calea Muntele Gaina, această casă în regim duplex, cu o suprafață construită de 330 mp, stabilește un etalon rar pe piața de închirieri din București. Nu vorbim de finisaje "de calitate" ca simplă strategie de marketing — ne referim la travertin, granit și onix aduse specific, la podele și uși din stejar masiv executate la comandă, și la o concepție interioară unde fiecare spațiu are caracterul său propriu. O locuință unde piatra se îmbină lin cu lemnul, iar opulența se simte subtil, nu afișat zgomotos. Băile sunt destinații în sine: bateriile sunt marca Villeroy & Boch, căzile și chiuvetele sunt sculptate din granit, travertin sau onix. Corpurile de iluminat sunt Kolarz Lights Austria — un brand care echipează hoteluri de 5 stele internațional. Mobilierul este realizat în întregime la comandă și importat conform specificațiilor. Locuința dispune de structură din beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm, tâmplărie termopan din lemn, izolare termică la exterior, centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală. Acoperișul este Lindab. Curtea proprie de 120 mp și deschiderea de 11 metri oferă intimitate și spațiu verde personal. Cartier liniștit cu acces rapid către DN1, Baneasa Shopping City și Aeroportul Internațional Henri Coanda. Superbă vilă de închiriat — Baneasa, Calea Muntele Gaina, București Sunt locuințe construite. Altele sunt realizate cu intenție, detaliu cu detaliu. Aceasta din urmă este una din ele. Localizată în cartierul select Baneasa, pe Calea Muntele Gaina, această vilă tip duplex de 330 mp suprafață construită definește un standard rar pe piața imobiliară de închiriere din București. Nu ne referim la finisaje "de calitate" ca formulă pur publicitară — ne referim la travertin, granit și piatră de onix aduse special pentru această casă, la parchet și uși din lemn de stejar masiv confecționate la comandă, și la o viziune de design interior unde fiecare cameră evocă o notă personală. O reședință unde materialele pietroase se contopesc echilibrat cu lemnul, iar luxul se resimte discret, fără a fi exagerat. Spațiile sanitare sunt puncte focale: armăturile sunt Villeroy & Boch, căzile și lavoarele sunt șlefuite din granit, travertin sau piatră de onix. Unda de lumină provine de la corpuri Kolarz Lights Austria — aceeași gamă folosită în hoteluri de cinci stele din Europa. Fiecare piesă de mobilier a fost comandată și adusă pe bază de specificație. Vila este dotată cu schelet din beton armat, construcție din cărămidă Porotherm, ferestre cu geam termopan din lemn, izolație termică perimetrală, un sistem propriu de încălzire și încălzire radiantă la nivelul solului. Învelișul acoperișului este Lindab. Terenul anexat de 120 mp și deschiderea de 11m asigură un grad înalt de reținere a intimității și o zonă verde privată în oraș. Strada retrasă, cu acces iute spre DN1, Baneasa Shopping City și Henri Coanda.

www.publi24.ro 67500024 Almas

O proprietate remarcabilă de vânzare în Almaș, județul Neamț – 5191 mp de teren, șase dormitoare, dotări de top - Locație: Almaș, Județul Neamț - Arie teren: 5.191 mp (construibil) - Camere: 6 dormitoare, un living spațios - Grupuri sanitare: 7 * Echipamente și facilități: - Pompe termice – încălzire eficientă și ecologică - Panouri pentru captarea energiei solare – electricitate verde - Alimentare electrică trifazată - Apă din rețea + fântână proprie forată - Sistem de tratare ape uzate (fosă septică) - Saună și ciubăr – pentru momente de relaxare supremă - Se livrează complet mobilată și echipată, identic cu imaginile prezentate Prezentare generală: Această proprietate unică se află într-o zonă retrasă, înconjurată de pădure, ideală pentru cei ce caută intimitate, confort sporit și aer curat. La doar 10 km de Piatra Neamț, locația oferă acces prompt spre oraș, însă păstrează beneficiile vieții în natură. Construcția este robustă, modernă, având finisaje de calitate și o structură optimă pentru activități turistice (pensiune, centru de relaxare, închirieri de tip hotelier etc.). Potrivită pentru: - Reședință de vacanță - Proiect turistic (pensiune, retreat, wellness) Proprietatea se vinde exact așa cum apare în fotografiile de prezentare. Activitate online pe Booking – O afacere gata de preluare! -Proprietatea este deja activă și bine cotată pe Booking, cu un flux constant de clienți și aprecieri pozitive. Se pretează perfect pentru: -Cazare de scurtă durată -Evenimente de tip retreat (wellness / corporate) -Oportunitate de investiție cu potențial turistic mare -Continuarea funcționării este posibilă fără investiții adiționale – se predă cu tot echipamentul necesar pentru operare imediată.

www.publi24.ro 26000014 Cornu de Jos (Cornu)

Descoperiți liniștea și farmecul unei locuințe cu adevărat remarcabile, poziționată în Cornu, într-o zonă ce oferă o priveliște panoramică superbă. Construită în 2003 din cărămidă, această proprietate cu regim P+E combină robustețea unei construcții solide cu atmosfera călduroasă a unui cămin modern. La interior, veți găsi un living spațios, inundat de lumină naturală, unde șemineul adaugă un plus de eleganță și confort în zilele reci. Casa dispune de 3 dormitoare și 4 băi, o bucătărie complet echipată, precum și o centrală termică nouă – toate gândite pentru viața de zi cu zi a unei familii. Exteriorul completează imaginea ideală: terenul generos de 2404 mp asigură intimitate și libertate, iar zona de grătar și foișorul devin locurile perfecte pentru seri relaxante sau mese în aer liber alături de cei apropiați. Toate branșamentele la utilități sunt deja realizate, făcând mutarea simplă și imediată. O casă care vă așteaptă să o declarați "acasă".

www.publi24.ro 76000019 Sector 1

Vilă cu un farmec aparte în zona centrală Dorobanți – Polonă Vă propunem achiziția unei vile încărcate de potențial, situată într-una dintre cele mai sofisticate și căutate zone ale Capitalei – Dorobanți-Polonă. O proprietate ce își așteaptă noua destinație, fie că va deveni o reședință rafinată, un spațiu cu multiple funcțiuni sau un proiect de investiție cu caracter distinctiv. Vila este structurată pe patru niveluri – subsol, parter, etaj 1 și etaj 2 – fiecare având o suprafață utilă de 84.04 mp și o suprafață construită de 96.88 mp. Fiecare etaj găzduiește un apartament spațios, iar podul, nefinisat încă, oferă oportunitatea de a crea o unitate locativă suplimentară, ideală pentru un apartament cochete sau un studio luminos. Un aspect notabil: învelișul acoperișului a fost înlocuit recent, reducând semnificativ costurile inițiale de renovare și protejând edificiul pe termen lung. Suprafața totală utilă (fără pod) este de circa 387.52 mp, iar cea construită ajunge la 463.52 mp. Dacă podul este amenajat, suprafața utilă poate depăși 470 mp, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Această vilă se pretează excelent atât pentru locuire individuală sau multi-familială, cât și pentru destinații de lux, cum ar fi un hotel boutique, un spațiu de birouri sau închirieri rezidențiale premium. Zona Dorobanți-Polonă este renumită pentru atmosfera sa elegantă, clădirile cu istorie, liniștea deosebită și accesibilitatea facilă către Piața Romană, Calea Dorobanți și toate zonele esențiale ale vieții urbane. Pentru detalii, Agnes Varga – 0728.892.834.

www.publi24.ro 37000021 Sector 2

Această locuință interbelică, situată într-o zonă centrală cuprinsă între Strada Eminescu și Strada Dacia, este o proprietate cu un potențial vast atât pentru uz rezidențial, cât și pentru o afacere în sfera ospitalității. Vila se bucură de o poziționare excelentă, fiind retrasă, în planul doi, ferită de agitația și zgomotul traficului intens de pe arterele principale. Imobilul este structurat pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și pod (mansardă), cu compartimentări similare, oferind un spațiu amplu, ce poate fi adaptat cerințelor unui viitor proprietar sau investitor. Indiferent dacă este folosită ca reședință sau transformată în unitate de cazare, vila se pretează unei game variate de destinații, datorită așezării sale liniștite și accesului rapid către punctele de interes ale orașului. Datorită vechimii sale, edificiul păstrează multe elemente arhitecturale deosebite, care evocă stilul interbelic, precum ornamente rafinate, tavane înalte și feronerie autentică. Aceste detalii conferă o ambianță aparte și eleganță, fiind ideale pentru a crea un spațiu cu caracter propriu. Pentru viitorul cumpărător, este util de menționat că certificatul energetic al imobilului va fi pus la dispoziție la vânzare, asigurând transparență asupra consumului energetic și facilitând o administrare eficientă a costurilor de întreținere. Această proprietate reprezintă o opțiune excelentă atât pentru cei ce doresc să locuiască în centrul orașului, dar într-o zonă totuși calmă, cât și pentru investitorii care vor să maximizeze valoarea zonei prin reconversia casei într-o unitate de cazare. Agnes Varga - 0728.892.834

www.publi24.ro 16000075 Nadlac

CASĂ INDIVIDUALĂ REMARCABILĂ DE VÂNZARE ÎN NĂDLAC – FĂRĂ COMISION DIN PARTEA CUMPĂRĂTORULUI! Intersecția străzilor Tudor Vladimirescu cu Nicolae Bălcescu Preț: 160.000 EURO – DISCUTABIL! Detalii: 0723 080 776 – Rucsandra Lucea - Imobiliare Nădlac ✨ O locuință generoasă, complet echipată și mobilată, perfectă pentru o familie! Această vilă solid construită, regim P+M (parter + mansardă), poziționată într-o zonă civilizată și bine conectată a orașului Nădlac, este disponibilă fără comision pentru cumpărător, iar prețul este negociabil. Dimensiune construită considerabilă: • Parter – 131 mp Structură: living spațios, 2 dormitoare, hol, bucătărie, cămară, baie cu cadă și scara interioară. • Mansardă – 131 mp Include: 3 dormitoare, hol, o baie cu duș, scara interioară și două balcoane. • Teren total – 414 mp - Corpul principal: 245 mp - Terasă: 10 mp - Curte: 125 mp - Garaj amplu: 34 mp (pentru 2 autovehicule, cu ușă automată, spațiu de depozitare și grup sanitar propriu) Detalii constructive și facilități: • Edificată din cărămidă roșie, cu planșeu din beton armat • Acoperiș cu structură din lemn și țiglă profilată • Ferestre termopan cu obloane exterioare și plase de țânțari • Uși interioare din lemn de brad • Scară interioară din lemn masiv • Pardoseli din parchet laminat și gresie • Încălzire centralizată pe gaz, cu calorifere în fiecare cameră • Apa caldă furnizată tot prin centrală • Racordare la toate rețelele orașului: apă, canalizare, gaz, electricitate • Fântână batută cu sistem hidrofor – sursă auxiliară de apă • Chioșc din lemn în curte – ideal pentru momente de relaxare ️ Se predă MOBILATĂ ȘI CU ELECTROCASNICE, exact cum se vede în poze! NU se oferă spre închiriere! O proprietate completă, pregătită pentru mutare, excelentă pentru o familie mare sau pentru cei care caută spațiu, confort și intimitate! Pentru vizite și informații suplimentare: 0723 080 776 – Rucsandra Lucea - Imobiliare Nădlac NU RATA ACEASTĂ OPORTUNITATE! Această proprietate poate deveni NOUA TA CASĂ!

www.publi24.ro 28500010 Iasi

Agenția Imobiliară Fidelia Casa vă prezintă spre vânzare o locuință tip vilă spațioasă, situată în Breazu, într-o zonă foarte liniștită. Această vilă are regimul P+E+M și se prezintă astfel: Date generale: Suprafață utilă: 261 mp Aria construită totală: 323 mp Suprafața de teren: 617 mp Dispunerea camerelor: Parter: Garaj Living Dormitor (cu baie proprie și dressing) Dressing Două grupuri sanitare Cameră tehnică Bucătărie Debara Terasă (15 mp) Etaj: Trei dormitoare generoase (fiecare cu baie și dressing dedicat) Un hol amplu (cu posibilitate de amenajare birou sau dormitor) Terasă (24 mp, nefinisată) Mansardă: Spațiu deschis (57 mp) cu toate dotările, realizat din materiale ușoare Dotări suplimentare: Garaj cu ușa acționată electric Spațiu pentru patru mașini în curte Deschiderea la stradă de 37 m liniari pentru lotul de teren de 617 mp Posibilitate de achiziție pentru o suprafață suplimentară de teren de 617 mp, la prețul de 52500 euro Această vilă se vinde parțial mobilată, iar construcția a fost realizată pentru uz propriu. Se oferă în stadiul actual, cu exteriorul „la gri”. În încheiere: Dacă doriți să locuiți într-o casă impunătoare, modernă și într-o zonă calmă, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare.

www.publi24.ro 1000 Corbu

Închiriez Vilă în Corbu, dispunând de 4 dormitoare, 2 băi, un living generos, bucătărie, bucătărie de vară, foișor cu zonă de grătar și o curte mare cu spațiu de joacă.

www.publi24.ro 24000032 Dumbravita

Unitatea locativă tip Duplex este un proiect deosebit, situată la parter, cu o împărțire interioară astfel: living cu bucătărie open space și zona de servit masa, cameră tehnică, un dormitor cu grupul sanitar propriu, al doilea dormitor cu dressing, o baie de serviciu cu duș, hol de acces, și o terasă. Se comercializează complet mobilat și echipat cu electrocasnice.

www.publi24.ro 33000018 Mogosoaia

Casă de vânzare în Mogoșoaia, pe strada 8 martie. Dispune de 4 camere, suprafață utilă 180 mp, garaj echipat cu stație de încărcare auto electric 25 kW, pivniță, sistem fotovoltaic de 15kW cu acumulator, pompă de căldură trifazată, construcție anul 2007, înălțimea camerelor de 3 m, pereți interiori din cărămidă de 25 cm grosime, suprafață totală teren 270 mp. Mai multe fotografii și informații detaliate pot fi oferite prin email sau la telefon.

www.publi24.ro 17900016 Frumusani

O locuință luminoasă și perfect echilibrată, această casă cu 4 camere din Liziera de Lac, vă invită cu o zonă minunată, înconjurată de natură, ideală pentru cei care caută liniște și confort. Proprietatea este parțial mobilată, iar bucătăria este complet echipată, aproape nouă, oferind un spațiu modern, practic și elegant. La parter găsiți un living spațios cu acces la grădina privată, un loc perfect pentru relaxare, pentru joacă sau serile petrecute în aer liber. Etajul pune la dispoziție dormitoare pline de lumină și o structură aerisită, potrivită pentru o familie sau pentru cei ce doresc un surplus de spațiu. Accesul este excelent: complexul are o alee dedicată către Autostrada A2, astfel încât ajungeți în 15–20 de minute în zona comercială Pallady și la stația de metrou Anghel Saligny. Proiectul este situat la doar câteva minute de Centura București, oferind legături rapide către toate punctele orașului. O casă modernă, într-un peisaj natural deosebit, cu acces facil către oraș — o alegere excelentă pentru cei ce doresc odihnă fără a renunța la mobilitate. Unul dintre beneficiile acestei proprietăți este că nu seamănă cu celelalte din Liziera de Lac, este mai extinsă și are o curte mult mai generoasă față de celelalte locuințe din acest complex rezidențial. Ca bonus suplimentar, se vinde complet mobilată și dotată, cu grădina deja amenajată. Dacă este necesar, oferim sprijin în găsirea unui broker de credite. Vă aștept cu mult drag să o explorați.

www.publi24.ro 55000025 Dumbravita

Proprietate generoasă și bine proiectată, ideală pentru familii care caută comoditate și discreție. Casa oferă 220 mp utili, desfășurați pe un teren consistent de 649 mp, într-o zonă retrasă și foarte căutată din Dumbrăvița. Structură: • Living spațios și luminos • 4 camere de dormit generoase • 3 grupuri sanitare moderne • Bucătărie închisă complet echipată • Terasă largă cu ieșire spre grădină Exterior: • Grădină mare, amenajată • Duș exterior, perfect pentru zilele călduroase • Zone pentru preparat grătar, ideală pentru seri petrecute cu prieteni • Loc de parcare în incintă Proprietatea combină confortul, funcționalitatea și spațiul, într-o locație excelentă, aproape de punctele de interes din regiune!

www.publi24.ro 15500016 Bod

Se comercializează o casă în localitatea Bod, Județul Brașov, la doar 10 minute de orașul Brașov, finalizată în anul 2023. Poziționată într-o zonă deschisă și în continuă expansiune, pe un teren de 640 mp, din care 529 mp reprezintă curte liberă. Locuința este pe parter, cu pod înalt ce permite amenajarea unui pod suplimentar. Este realizată din lemn, având o performanță energetică foarte bună, încadrată în clasa B. Izolată atât la interior cât și la exterior cu vată bazaltică de 10 cm (Rookwool). Detalii principale: - Suprafață utilă totală aproximativă: 92 mp - Aria construită la sol: 111 mp - Structură pe un singur nivel - Număr camere: 4 (living + 3 dormitoare) - Grupuri sanitare: 1 - Terasă exterioară - Teren liber: 529 mp Facilități: - Încălzire asigurată de o sobă - Aprovizionare cu apă printr-un puț forat în spatele căminului - Dispune de electricitate - Fosa septică proprie Această proprietate este potrivită pentru: - Locuire permanentă pentru o familie - Reședință de vacanță într-o zonă retrasă, dar apropiată de oraș Acte: verificate și în regulă.

www.publi24.ro 23990099 Sighetu Marmatiei

O Locuință / Vilă cu 16 camere de vânzare în zona de Est – Sighetu Marmației Proprietatea propusă spre comercializare are o suprafață utilă de 241 mp și un teren aferent de 1261 mp, fiind edificată pe o amprentă la sol de 277 mp. Este o reședință generoasă, potrivită pentru o familie extinsă, o pensiune sau spații de birouri, având 16 camere în total, din care 11 dormitoare, 3 grupuri sanitare, 3 bucătării, 1 balcon și 1 terasă. Casa se predă parțial mobilată. Este dotată cu: aer condiționat, aragaz, frigider, mașină de spălat rufe, televizor, scară interioară centrală termică proprie cu radiatoare, alimentare cu apă, canalizare, curent electric, internet, telefon. tâmplărie PVC, pereți finisați cu faianță și vopsea lavabilă, pardoseli acoperite cu gresie și parchet Curtea este amenajată și include zonă verde (grădină), magazie, boxă la subsol, toaletă de serviciu și cămară. Acces facil, drum asfaltat și iluminat, situată într-o zonă retrasă, aproape de facilitățile urbane. Preț: 239.900 € - NEGOCIABIL

www.publi24.ro 32000012 Bragadiru

Preț: 320.000 euro Locație: Prelungirea Ghencea Amprentă teren: 400 mp Suprafață locuibilă: 260 mp Descoperiți confortul și eficiența într-o locuință modernă, gândită pentru un regim de viață tihnit și fără grija facturilor mari de energie. ✔ Structură bine gândită: Parter: hol spațios, salon luminos și mare, bucătărie modernă, un dormitor, baie, cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu grupul sanitar propriu, dressing, spațiu de spălătorie Anexe: beci, terasă închisă pentru uz tot anul, garaj pentru 2 autovehicule ✔ Dotări de top: Panouri fotovoltaice cu acumulatori – independență energetică Finisaje de calitate superioară Zone de depozitare optimizate Spațiu auto închis, acces direct în casă Curte proprie cu potențial pentru zonă verde sau de relaxare De ce să optați pentru această proprietate? ✔ Economii considerabile la energie ✔ Spațiu amplu pentru familie și oaspeți ✔ Amplasament liniștit și acces facil către oraș Luați legătura acum pentru a planifica o vizionare și a experimenta personal confortul și beneficiile acestei vile!

www.publi24.ro 28900026 Sector 1

Vă propunem spre achiziție o vilă localizată în Alexander Residence, un ansamblu rezidențial apreciat pentru climatul liniștit, accesul facil și clientela selectă. Imobilul este structurat pe Parter + Etaj + Pod, fiind ideal pentru o familie care caută spațiu confortabil, suprafețe generoase și funcționalitate. Amenajare & beneficii: ✅ 5 camere ✅ 4 grupuri sanitare (băi) ✅ 2 locuri de parcare în fața proprietății ✅ Terasă închisă de 12 mp ✅ Curte liberă de circa 60 mp ✅ Încălzire prin pardoseală ✅ Sistem de alarmă ✅ Finisat complet, mobilat și utilat Parter: Un living amplu, cu ieșire directă spre terasa închisă și curtea din spate, bucătărie complet echipată și toaletă de serviciu. Etaj: Dormitoare spațioase și băi moderne, cu o compartimentare optimă. Pod (Mansardă): Un spațiu multifuncțional – perfect pentru dormitor matrimonial, oficiu sau zonă de relaxare. Locuința se vinde complet mobilată, fiind gata de locuit, fără a necesita investiții suplimentare.

www.publi24.ro 64000012 Sector 5

O dorință împlinită, o vilă desfășurată pe 5 niveluri, subsol plus Parter înalt plus Etaj 1 plus Etaj 2 plus o Mansardă spectaculoasă. Edificiul beneficiază de garaj, toate utilitățile (apă, gaz, electricitate 230v și 400v, canalizare, puț forat în casă) și este deservit de două centrale termice pe gaz de forță mare. Există patru căi de acces pe latura parterului: intrarea principală, o acces secundar din zona garajului și alte două accesuri din terasă, unul prin bucătărie și celălalt prin salonul de la parter. Mai avem o a cincea intrare în locuință pe la subsol, pe la curtea engleză, către terenul de tenis. În această proprietate s-a investit masiv, aspect ce va fi evident la vizionare. Dispune de o configurație excelentă. Subsolul se accesează din zona parterului printr-o scară interioară la capătul căreia se află puțul cu hidrofor pentru irigarea grădinii și uz casnic; subsolul cuprinde trei spații, dintre care unul este camera tehnică unde se găsește o centrală performantă și unde se pot depozita diverse articole; mai avem un vestiar, o baie și o sală de fitness generoasă din care se poate ajunge la accesul tip curte engleză spre terenul de tenis. Pe o altă latură a clădirii, din zona terasei, se pot accesa alte două camere de la subsol, având acces separat și fără legătură cu celelalte trei camere, deci doar la subsol avem cinci încăperi și o baie. La parter găsim holul de intrare care permite accesul spre scara ce urcă la etajele superioare, spre o toaletă, spre bucătăria spațioasă cu ieșire la cerdac (terasă acoperită) la care ajungem și din livingul tip Salon, prevăzut cu un balcon cu vedere spre terenul de tenis și unde urcă și o scală interioară elegantă pentru accesul la etajul întâi. La etajul întâi ne delectăm cu trei camere plăcute, două destul de ample și una mai mică și mai cochetă situată între cele două mai mari; dintre cele mari, una are dimensiuni de salon și prezintă o frumoasă absidă pe care o regăsim și la etajul 2, căminul având un design foarte plăcut. La Etajul 2 sunt patru camere și o toaletă; aici se află și a doua bucătărie care se deschide spre un balcon mare de peste 7 mp; mai sunt alte două balcoane, unul de peste 10 metri, ambele deschise și cu o priveliște minunată spre terenul de tenis cel mare și spre apus cel mic. Mansarda oferă și ea trei spații, două mai mici deservite de o baie, iar cea mare este pur și simplu grandioasă: un open space vitrat, cu înălțime mare și care comunică cu un balcon tip "belle vue"; cele două camere mai mici dispun de lucarne care asigură de asemenea o vedere frumoasă dar și lumină naturală încăperilor. Pentru mai multe informații și pentru a programa vizite, nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și procurarea prin credit ipotecar prin intermediul asociaților; agenția imobiliară percepe un comision de 3% din valoarea tranzacției iar la vizionare se semnează un acord de servicii.

www.publi24.ro 1100 Galati

Ofer cazare în regim de gazdă, în zona Mășiniș, într-o casă cu facilități de 5 stele, pentru o singură persoană. Toate utilitățile incluse. Cost lunar de 1100 lei. Prețul include consumul tuturor utilităților: gaz metan, electricitate, apă caldă și rece, cablu TV și internet de mare viteză. Nu se achită nimic în plus. Se asigură tot confortul necesar: televizor, aragaz, mașină de spălat, cuptor cu microunde, veselă, așternuturi etc. În curte există zonă pentru grătar, șezlonguri, trandafiri și pomi fructiferi. Mai am un cățeluș bichon și o pisică afectuoasă.

www.publi24.ro 44800014 Sector 1

One K Luxury Estate vă oferă spre vânzare o vilă superbă în zona sud a Bucureștiului, Berceni Ilfov. Uși - casă tip Bambus - ușa principală inteligentă, cu amprentă și acces din telefon - fabricată de PIRNAR - Terasă cu pardoseală din lemn de teak - Mobilier de bucătărie de la KUXA - Mobilier complet pentru casă de la Divani&Sofa; - Mobilier și obiecte sanitare - Disegno, Porcelanosa, Niken; - Șemineu pe gaz; - Încălzire în pardoseală la parter - centrală de 24kW; - Încălzire cu calorifere decorative - la etaj - Centrală de apă caldă, 50kW, cu boiler și sistem cu 2 panouri solare cu tuburi vidate, jaluzele și pompă de circulație separată; - Sistem fotovoltaic on grid de 24.31kW, cu două invertoare SOLAREDGE, panouri cu optimizatoare Solaredge, certificat de prosumator; - UPS Riello - 20kW - Generator diesel Marro de 15kW, cu pornire automată (AR); - Circuit trifazat în garaj pentru alimentarea mașinii electrice - Suprafață teren 751mp - Suprafață construită 200mp, suprafață desfășurată 336mp; - Tâmplărie din Aluminiu, profile Rayners, cu geam tripan; - Sistem complet de tratare a apei, cu stație de osmoză și mineralizare; Vă așteptăm să ne contactați pentru mai multe detalii și vizite!

www.publi24.ro 16800010 Samurcasi

Descoperiți confortul unei reședințe spațioase, moderne, localizată într-o zonă tăcută din Crevedia, perfectă pentru aceia care caută o casă amplă, bine structurată și apropiată de natură, cu acces miglit la Oraș. Locuința are o suprafață construită de 196 mp și este situată pe un teren de 559 mp, oferind un echilibru ideal între spațiul interior și cel exterior. La parter, casa impresionează printr-un living mare și luminos, o bucătărie separată cu o cameră tehnică spațioasă, un dormitor, baie, iar etajul cuprinde trei dormitoare generoase, o baie, un hol și ieșire spre terasă, asigurând confort și intimitate. Curtea proprie, de 559 mp, oferă numeroase opțiuni de amenajare – fie că doriți o zonă verde, un loc de joacă pentru copii sau un spațiu de relaxare. Proprietatea include și locuri de parcare. Vecinătăți și puncte de interes: - Mega Image Crevedia – la doar 3 minute - Crevedia Retail Park (cu diverse magazine) – la 7 minute - Ieșire rapidă către București Această vilă reprezintă alegerea optimă pentru cei ce doresc liniște, spațiu și confort într-o construcție nouă, pe care o pot transforma rapid în „acasă”. Pentru mai multe informații, vă invităm la vizionare!

www.publi24.ro 21900014 Stefanestii de Sus

De vânzare – Casă cu 3 dormitoare | Comision 0% Vă propunem o vilă modernă, edificată cu atenție chiar de către proprietarul actual. Locuința cuprinde 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, un living spațios, bucătărie închisă, două balcoane și o terasă generoasă, oferind confort și funcționalitate pentru o familie contemporană. Vila e localizată în Ștefănești – Ștefăneștii de Sus, pe Strada Trandafirilor, într-o vecinătate liniștită, cu acces rapid către autostrăzile A3 și A0. Zona este în continuă dezvoltare datorită apropierii de București și extinderii accelerate a căilor de acces. În imediata apropiere se găsesc toate utilitățile necesare unei vieți comode. Specificații tehnice: • Suprafață teren: 500 mp • Lățimea frontului: 14 ml • Anul edificării: 2019 • Amprenta la sol: 93 mp • Suprafață utilă: 150,4 mp • Balcoane și terase: 32,6 mp • Suprafață utilă totală: 183 mp • Suprafață construită totală: 200 mp • Rețele publice: apă, curent electric, canalizare proprie ________________________________________ Detalii construcție și finisaje: Edificiul este realizat pe structură de beton armat, cu ziduri exterioare din BCA Ytong Clima+ (30 cm) și izolație termică de 10 cm, asigurând o barieră termică excelentă și costuri de întreținere reduse. Plăcile sunt din beton armat (inclusiv cea de deasupra etajului 1), iar deasupra există o mansardă utilizabilă pentru depozitare. Tâmplăria exterioară este SALAMANDER, cu 7 camere și vitraj tripan, având un coeficient de transfer termic foarte eficient. Încălzirea este asigurată de o centrală pe peleți Thermoflux + rezervor tampon de 500 l și sistem de încălzire prin pardoseală REHAU, cu control automatizat și reglare individuală a temperaturii pe camere. Sistemul este pregătit pentru integrarea unei pompe de căldură și a panourilor solare, oferind flexibilitate și eficiență energetică pe termen lung. Designul combină linii minimaliste și rafinate – elemente decorative (riflaje), balustrade metalice, placări în nuanțe naturale, uși interioare Benati albe, corpuri de iluminat LED. Curtea este finisată complet, cu gard din beton, poartă auto automată și pavaj de beton, iar zonele verzi sunt îngrijite cu meticulozitate. Întreaga proprietate este dotată cu sistem de monitorizare video, pentru un plus de siguranță. Această locuință este opțiunea perfectă pentru familiile care caută o casă confortabilă, aproape de București, bine conectată la infrastructura modernă, construită cu atenție și din materiale de cea mai înaltă calitate. Programați o vizită și veniți să descoperiți acest imobil interesant. Pentru informații adiționale și vizionări: Telefon: 0723.301.487

www.publi24.ro 18400092 Galati

AVANTAJE PENTRU CLIENȚII ACESTEI OFERTE: 1. Avantaje oferite de locație: vizitați TIKTOK Lucian Chiru imobiliare și Facebook LUCIAN CHIRU pentru videoclipul de prezentare - zona Arcașilor 2. Avantaje tehnice ale proprietății: - suprafață teren de 400mp, construcție parter de 100 mp și etaj de 90 mp - Vilă cu regim P+1E, edificată în 2015, (parter: zonă de zi, bucătărie, baie, hol; etaj: 2 dormitoare, hol, balcon) - Garaj cu structură P+1E, cu o amprentă de 36mp, și etaj cu o suprafață construită de 30mp (parter garaj, etaj bucătărie și zonă de relaxare) - Curte liberă de 265mp - Locuința se predă mobilată și echipată conform imaginilor 3. Situația juridică: actele sunt actualizate și pregătite pentru transferul proprietății ID ACTIV IMOBILIAR: 231679 Pentru informații suplimentare, vizionare virtuală și programări, vă rugăm să ne contactați CASA devine locul unde te bucuri!!!

www.publi24.ro 11500076 Malu Mare

Prime Imobiliare ADS Craiova vă propune spre achiziție jumătate de duplex, fără comision pentru cumpărător! Schimb cu apartament Jumătate de duplex de vânzare în Craiova, zona Damila – construit în 2025, la roșu (stadiu de construcție gri) Suprafață construită: 200 mp Suprafață utilă: 150 mp Teren aferent: 250 mp *Dispunerea pe unitate: 4 dormitoare 1 living spațiu deschis 1 bucătărie 3 grupuri sanitare 1 terasă 1 pivniță Mansardă luminată natural prin ferestre Velux Parter: living amplu cu bucătărie în plan deschis, un dormitor, zone de depozitare și o baie *Etaj: 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie și dressing), plus o baie comună *Subsol: o pivniță generoasă, ideală pentru depozitare *Exterior: terasă privativă Proprietatea este localizată în Craiova, zona Damila, o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către centrul orașului. Imobilul este construit cu atenție de către proprietar, nu de un dezvoltator, utilizându-se materiale de calitate și respectându-se standardele tehnice actuale. Se vinde la gri, permițând alegerea finisajelor. *Dotări și facilități existente: Racordare la rețeaua de gaz Alimentare cu apă Alimentare cu energie electrică (monofazat și trifazat) Puț forat propriu Tâmplărie exterioară termopan Acoperiș din tablă Bilka Structură din beton armat Tâmplărie PVC triplă (pentru toate anotimpurile) *Opțiune adițională: Dacă doriți mai mult spațiu sau o investiție cu potențial dublu, există posibilitatea de a cumpăra *întregul duplex* (două unități complet separate) – excelent pentru două familii, închiriere sau utilizare mixtă (locuință + birou). Pentru detalii, planuri și alte informații, vă invităm la vizionare.

www.publi24.ro 38000018 Galati

Vila M17, zonă Privilege, construită în 2024, subsol+parter+etaj, edificată pe un teren de 213 mp cu dublă deschidere, finisată lux, compartimentată astfel: suprafață utilă 210 mp -Demisol: cameră tehnică + Crama -Parter: living + bucătărie + baie + terasă -Etaj: 3 dormitoare + baie + terasă accesibilă din două dormitoare, încălzire prin pardoseală, foișor. Proprietatea se vinde complet mobilată și echipată, totul este nou. Pentru informații și vizite, nu ezitați să ne contactați la numărul afișat în anunț: 0745914848. Preț 380.000 euro

www.publi24.ro 85000250 Sector 2

Vă propunem spre vânzare un studio într-o vilă complet recondiționată în 2025, semidecomandat, situat în cartierul Mântuleasa, zona parcul Izvorul Rece, într-o construcție mică edificată în anul 1900, disponibil la parter din 1, cu o suprafață utilă de 34 mp și o suprafață totală de 60 mp. Aceasta include o cameră de depozitare de 4 mp în spatele curții și o pivniță de 20 mp ce poate fi amenajată. Studioul beneficiază de acces privat, vedere directă la stradă, fiind ideal și pentru birou, dispune și de o cameră la subsol și centrală proprie. Fațada este placată cu polistiren, dar necesită finisare cu decorațiuni originale; prima imagine de prezentare este doar o sugestie. ID intern: 7R-3034

www.publi24.ro 63000024 Izvorani

În Izvorani, într-o zonă de liniște rară, chiar pe malul Lacului Snagov, se află această proprietate care reprezintă mai mult decât o locuință, ci un stil de viață. O proprietate cu acces direct la lac de 21 de metri liniari, cu un teren mare de aproximativ 1.800 mp și o deschidere la stradă de 26 de metri liniari, unde fiecare dimineață începe cu reflexia apei și fiecare seară se încheie cu pacea naturii. Intrarea către lac este completată de un ponton propriu, o caracteristică rară și foarte valoroasă. Locuința este edificată P+M (parter + pod), în anul 2000, solid, din cărămidă și beton, cu o structură menită să dureze, iar actele sunt complete – de la procesul verbal de recepție până la imagini din faza de construcție. Totul sugerează stabilitate, nu provizoriu. La parter, spațiul este aereisit și luminos, incluzând un living vast de aproape 45 mp, dotat cu un șemineu, ideal pentru serile tihnite sau întâlniri sociale. Bucătăria este separată, funcțională, iar camerele de dormit oferă intimitate și confort. Terasa generoasă de 56 mp se deschide spre curte și spre lac, devenind în mod firesc locul preferat al casei – locul unde ritualul cafelei matinale și apusurile capătă o altă semnificație. Etajul (mansarda) menține aceeași senzație de spațiu și lumină, având un living mare, două dormitoare deservite de o baie și un dormitor matrimonial cu baie proprie, concepute pentru confortul unei familii. Terasa de la nivelul superior oferă o vedere uimitoare asupra lacului, unde suprafața apei pare să înceapă chiar din balcon. Curtea este o poveste în sine. Aleea circulară decorativă și terasa rotundă creează un cadru aproape de film. Iar faptul că proprietatea are intrare directă la apă, cu ponton personal, transformă total experiența. Grădina este îmbogățită cu vegetație perenă, diverse pomi fructiferi, flori, arbuști, peluză și un stejar remarcabil, seculular și foarte frumos în fiecare anotimp. - Proprietatea dispune, de asemenea, de un foișor pentru zona de grătar, precum și de alte două anexe (de 30 și 35 mp) având fiecare un mic pridvor și un stil rustic – poziționate la intrarea principală a proprietății. De asemenea, include un demisol ce cuprinde o cramă de peste 22mp – cu temperatură constantă, precum și o pivniță de circa 9mp. Locuința beneficiază de curent trifazat, două surse de apă (puțuri), 3 sisteme septice, gaze, o centrală termică nouă, calorifere, învelitoare din țiglă de înaltă calitate, scări interioare din lemn masiv, uși din lemn, finisaje rezistente și o construcție care inspiră siguranță. Se comercializează neutilată, tocmai pentru a permite noului proprietar să își creeze ambientul propriu, propria narațiune. Această proprietate nu este pentru oricine. Este pentru cineva care caută serenitate, spațiu, acces la apă, natură și o locuință care nu se aseamănă cu altele de pe piață. Un aspect extrem de important de subliniat, vecinii sunt de foarte bună clasă! Putem facilita achiziția prin credit bancar. Se poate cumpăra cu un avans de 150.000 de euro, iar restul în rate.

www.publi24.ro 11900083 Medias

Locuință cu priveliște splendidă asupra orașului Mediaș O casă generoasă și plăcută, situată pe Strada Cetății, într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone ale Mediașului. Proprietatea oferă o perspectivă uimitoare asupra orașului, fiind corespunzătoare pentru cei ce caută confort, calm și un spațiu de relaxare fără griji. Detalii imobil: ✅ Suprafață utilă locuință: 142 mp ✅ Teren / curte: 250 mp, excelent pentru grădină, zonă de terasă sau activități recreative ✅ Structură: 5 camere, bucătărie, o baie, hol spațios ✅ Subsol/Pivniță utilă pentru depozitare ✅ 2 garaje, ideale pentru parcare sau spațiu de lucru/stocare adițional Această casă se pretează atât pentru locuit permanent, cât și pentru vacanțe sau ca oportunitate de investiție. Atmosfera este caldă și primitoare, iar panorama asupra orașului transformă fiecare zi într-o experiență odihnitoare. Pentru informații adiționale sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 300 Constanta

Oportunitate excelentă pentru companii ce caută un spațiu de birouri încăpător, cu loc de parcare, direct de la proprietar. Locație Zona Dacia Str. Ion Tăutu (stradă perpendiculară pe Hasdeu, acces comod spre Bulevardul Lapușneanu și Soveja) Detalii spațiu: Suprafață: 70 mp Etaj: 1 (din casă) Structură interioară: 2 camere Baie Hol generos Zonă pentru cafea și gustări Acces stradal separat Loc de parcare în fața imobilului Facilități: Ferestre termopan Utilități contorizate individual Centrală proprie pe gaz (va fi înlocuită cu una nouă) Aparat de aer condiționat Potrivit pentru activități de birou Ideal pentru activități fără interacțiune directă cu publicul Chirie lunară: 300 euro Contract minim: 1 an Garanție: 2 luni de chirie (rambursabilă la finalizarea contractului) Sunt proprietarul spațiului. Imagini disponibile pe WhatsApp 07șase-patru 446 patru-4-9 ***

www.publi24.ro 23000015 Poiana Marului

Se vinde căsuță de vacanță, în Poiana Mărului, județul Caraș-Severin, în apropierea lacului Poiana Mărului (Scorilo). Casa este nefinisată la interior (la roșu), la parter având bucătărie cu living open space, hol, o cameră, baie, terasă acoperită, cameră tehnică (placată integral cu gresie). La etaj se găsesc trei camere decomandate, fiecare cu dressing, balcon și baie proprie (băile sunt finisate cu gresie și faianță). La mansardă se află o cameră cu baie proprie. Tâmplăria este termopan Qfort, cu trei foi de sticlă și șapte camere. În partea din spate a curții este o construcție anexă extinsă de 94 mp cu încă trei camere și garaj la roșu gri. Proprietatea este împrejmuită cu gard din beton, piatră și fier forjat. Se pretează pentru transformare în pensiune. Prețul este lejer negociabil! Se acceptă schimburi cu alte imobile în Timișoara, Caransebeș, terenuri ș.a. ***

www.publi24.ro 45000012 Sighetu Marmatiei

Descoperiți o proprietate excepțională, plină de eleganță și ospitalitate, localizată într-una dintre cele mai dorite și prestigioase zone din Sighetu Marmației – Grădina Morii, un mediu liniștit, verde și rafinat, ideal pentru un trai echilibrat. Această casă superbă și cu o compartimentare armonioasă combină perfect confortul modern cu funcționalitatea, reprezentând opțiunea perfectă pentru o familie ce caută un cămin complet echipat, spațios și bine luminat. Locuința este dotată cu un sistem de panouri fotovoltaice de 5 kW, asigurând eficiență energetică, și cu un sistem automat de irigare pentru spațiul verde (5 zone), menținând curtea mereu îngrijită și proaspătă. Proprietatea include și anexe practice – o magazie și un beci – dar și o filigorie plăcută și utilă, cu toaletă de serviciu proprie. Un avantaj major îl constituie zona de grătar complet amenajată și utilată, perfectă pentru momente gustoase, de relaxare și distracție alături de familie și prieteni. Imobilul beneficiază de toate facilitățile: apă din puț forat și testată, gaz, centrală proprie, aer condiționat, sistem video de monitorizare, alarmă și poartă automatizată cu telecomandă, oferind un nivel înalt de securitate, confort și autonomie. Garajul completează această reședință modernă și bine dotată. Un punct forte deosebit este terasa închisă, dotată cu șemineu – un spațiu privat, cald și versatil, excelent pentru petreceri rafinate sau seri de film plăcute și de neuitat. Compartimentarea este gândită inteligent și practic: Parter: living spațios și luminos, zonă de dining și bucătărie modernă open-space, cămară și baie; încălzire prin pardoseală pentru un confort sporit și uniform. Etaj: un hol generos, un birou util pentru telemuncă, 3 dormitoare primitoare și luminoase cu acces la balcon, o baie elegantă complet echipată (cu cadă + duș), și un dressing funcțional și amplu. Încălzirea se realizează cu radiatoare. Casa se predă complet mobilată și utilată, fiind o proprietate gata de locuit, într-o stare impecabilă și atent îngrijită, pregătită să ofere un stil de viață plăcut, sofisticat și lipsit de griji. Singurul lucru care îi lipsește este un proprietar care să o prețuiască, să o îndrăgească și să se bucure pe deplin de valoarea și farmecul ei aparte. Vă invit să o vedeți la o vizită – vă promit că vă veți îndrăgosti iremediabil de această casă deosebită și plină de caracter.

www.publi24.ro 315000 Cluj-Napoca

Îți propunem spre vânzare o locuință într-o vilă, ultra-finisată, situată în cartierul Gruia, într-o zonă privată, constituită exclusiv din locuințe unifamiliale. Aceasta însumează o suprafață utilă de 78 mp + balcon și este organizată astfel: 2 dormitoare în zona posterioară și o baie spațioasă, iar în zona anterioară se regăsesc un living amplu, bucătărie cu spațiu deschis (OPEN space), dressing și o toaletă de serviciu. Construcția / imobilul respectă cele mai înalte standarde în ceea ce privește materialele folosite / poziționarea / calitatea finisajelor, fiind excelentă pentru o familie. Se livrează la stadiu de ultra finisat, complet echipat, cu centrală proprie / încălzire prin pardoseală / geamuri termopan cu 3 foi de sticlă și 7 camere, parchet din lemn masiv, finisaje de excepție! Edificiul este realizat conform celor mai noi standarde, având un aspect modern și exclusivist, beneficiind și de o priveliște deosebită. Locuința se află într-o vilă cu doar 2 unități locative, dispune în plus de o curte comună cu piscină și saună, precum și de un garaj la subsol de 30 mp. Beneficiază de 2 locuri de parcare, unul în garaj și unul exterior!

www.publi24.ro 18000031 Nadlac

** PROPRIETATE UNICAT ÎN NĂDLAC! ✨ VILĂ LUX CU DESIGN DEOSEBIT – ZONA CENTRALĂ! FĂRĂ COMISION DIN PARTEA CUMPĂRĂTORULUI | PREȚ ECHILIBRAT – 180.000 € Adresă: Str. 1 Decembrie nr. 30, Nădlac – foarte aproape de grădiniță, Poliție și Primărie. Detalii și stabilire vizionare: 0723 080 776 – Rucsandra Lucea – Imobiliare Nadlac. O vilă ce se aliniază unui stil de viață elevat. O construcție impunătoare și plină de stil, tip S+P+E, cu o suprafață extinsă de 500 mp utili, poziționată într-una dintre cele mai dorite zone ale orașului, în imediata vecinătate a primăriei, poliției, grădiniței, școlii, magazinelelor și pieței. Ideală pentru o familie care aspiră la spațiu, confort și o locație privilegiată. Vilă de lux cu multiple posibilități de utilizare. Această clădire impresionantă, cu peste 500 mp utili, se pretează perfect ca reședință de familie, sediu de birouri, sediu social al unei companii, cabinet medical sau spațiu pentru diverse activități profesionale. Localizare excelentă – vizibilitate, acces facil și statut în centrul orașului. Dispunere inteligentă și funcțională. Parter – 250 mp incluzând 3 zone de intrare, un Living amplu, Dormitor primitor, Cameră de zi, Bucătărie cu spațiu de masă, Baie cu WC de serviciu, Garaj cu acces interior direct, Scara interioară. Etaj – 250 mp format din 3 dormitoare aerisite, Hol + spațiu generos pentru dressing, Baie cu cadă pe colț, Bucătărie secundară, Balcon cu ieșire la interior + 2 balcoane exterioare (spre stradă și spre curte), Terasă acoperită – perfectă pentru momente de relaxare. Subsol & Dependințe: Pivniță de 36 mp, Foișor ideal pentru grătar și relaxare, Magazie – 30 mp. Teren aferent: 661 mp, Clădire principală: 250 mp, Curte amenajată: 381 mp, oferind intimitate și mult spațiu verde. Excelentă pentru: Locuință de lux, Spații de birouri, cabinet medical, sediu firmă, o investiție pe termen lung. Dotări și finisaje de TOP. ✔️ Construcție robustă: beton, cărămidă și piatră naturală. ✔️ Acoperiș nou, cu țiglă pe schelet de lemn. ✔️ Tâmplărie PVC maro – termopan cu rulouri electrice și plase de insecte. ✔️ Ușă de garaj cu sistem automat. ✔️ Pardoseli din parchet laminat, gresie, scări placate cu gresie și piatră naturală. ✔️ Încălzire cu centrală pe lemne + boiler pentru apă caldă. ✔️ Aer condiționat. ✔️ Se predă complet mobilată și echipată, exact cum se vede în poze! ⚠️ NU se oferă spre închiriere. Sunați acum: 0723 080 776 – Rucsandra Lucea – Imobiliare Nadlac. Stabiliți o vizionare – proprietatea merită văzută pentru a fi apreciată cu adevărat! Imobiliare Nădlac – Vindem. Cumpărăm. În Nădlac. La cel mai bun raport calitate-preț. **

www.publi24.ro 4950 Pipera

Vila de închiriat în Pipera Suprafață construită de 420 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Parter: Living Hol Grup sanitar Casa scării Bucătărie Camera tehnică a centralei Terasă acoperită Etaj: Trei dormitoare Două grupuri sanitare Balcon Mansardă: Spațiu deschis de 130 mp Grup sanitar Cameră tehnică Balcon Suprafețe generoase. Localizare într-o zonă rezidențială liniștită. Întreținerea curții este inclusă în preț. Mai multe informații la telefon 0_7_6_6_6_0_1_9_4_7 Proprietar, comision 0%. Tarif fără comision de agenție. Nu răspund la mesaje scrise.

www.publi24.ro 37900013 Snagov

Avem încântarea de a vă prezenta spre vânzare această vilă cu 6 camere în Snagov. Ansamblul rezidențial "Sanremo Snagov" este o oază de liniște, aer proaspăt și siguranță, situat la doar 100 m de marginea pădurii Snagov și 200 m de lac. Integrat armonios într-o zonă exclusivistă de vile, acest complex oferă un mod de viață relaxat și apropiat de natură, la doar 20 km de Aeroportul Otopeni și în vecinătatea Bucureștiului. Conceput special pentru familii extinse – părinți, copii și bunici – Sanremo impresionează prin spațiile ample, locuințele confortabile cu grădini proprii și străzile denumite după flori, ce adaugă un plus de farmec locului. Pe o suprafață de 5.000 mp, complexul cuprinde 7 vile încântătoare și reprezintă locul ideal pentru cei care caută liniște, rafinament și un cămin lângă natură, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Vila modernă și eficientă energetic promovează un stil de viață comod. Proprietatea este alcătuită dintr-un teren de aproximativ 1000 mp, din care 800 mp sunt transformați în grădină peisagistică cu vegetație matură – brazi, mesteceni, cireși, trandafiri și thuia – garantând un microclimat excelent. O raritate. Vila este edificată pe cadre de beton armat și este organizată pe Parter + Etaj 1. La parter se regăsesc un salon spațios, o bucătărie, un dormitor, o baie și două holuri. Etajul găzduiește 3 dormitoare, 3 băi, un hol și un dressing generos. Mobilierul proprietății este clasic, dar tehnic este extrem de avangardist. Este dotată cu instalație fotovoltaică (5 KW, prosumator), încălzire în pardoseală, aer condiționat Daikin, tâmplărie Salamander cu obloane externe, și sistem de încălzire dublu – atât centrală pe gaz, cât și pompă de căldură aer-apă – asigurând astfel atât EFICIENȚA ENERGETICĂ, cât și SIGURANȚA ENERGETICĂ. Dispune de asemenea de un garaj de 40 mp. Este impecabilă ca reședință stabilă, oferind un cămin pentru orice stil, de la modern la tradițional, oricare ar fi dorința, putând deveni căminul perfect pentru Dvs. Deoarece vila este parțial mobilată, am inclus la final câteva randări pentru a ilustra potențialul spațiului. Pentru orice alte detalii, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon 0740 017 420 sau la adresa de email: [email protected]. White Mountain Property colaborează îndeaproape cu numeroase agenții imobiliare locale, pentru a eficientiza procesul de căutare și a economisi timpul clienților noștri, asigurându-ne că aceștia găsesc rapid proprietatea care se potrivește nevoilor lor. De asemenea, dacă ați identificat o proprietate printr-o altă sursă dar preferați ca administrarea ei să fie făcută prin noi, ne puteți trimite datele și vom acționa în numele dumneavoastră, fără costuri suplimentare. Practic, beneficiați de suportul a două agenții la prețul uneia singure. Prioritatea noastră, în calitate de agenție imobiliară de încredere, este să facilităm tranzacții de închiriere și vânzare de durată, bazate pe transparență și profesionalism. Cod intern TSCO GN 030625 SNA

www.publi24.ro 39000013 Voluntari

Vă propun spre achiziție o vilă de vânzare în zona Câmpul Pipera, aproape de Meridian Nord, cu regim de înălțime P+E+M, localizată în Voluntari, într-o zonă exclusiv rezidențială, foarte aerisită și liniștită, parte dintr-o comunitate aleasă. Disponibilitate imediată pentru încheierea tranzacției! Vila poate fi livrată la cheie sau în stadiul actual (așa cum apare în imagini)! Prețul de vânzare la gri (stadiul prezent, conform fotografiilor) este de 390.000 euro - preț final. Costul de vânzare la cheie este de 500.000 euro - preț final condiționat de un avans de 25%. La o plată inițială mai mare, prețul este negociabil! Specificații tehnice: înălțime: P+1+2R - suprafața totală a terenului: 325 mp, incluzând servitutea de acces - suprafața terenului fără servitutea de acces: 272 mp - spațiu exterior liber aferent fiecărei vile: 166 mp - suprafața utilă totală de 279 mp (212 mp plus 1 balcon și 2 terase) - suprafața utilă: 212 mp - suprafața construită: 106 mp; suprafața desfășurată: 299 mp - 2 locuri de parcare - dotări: puț forat la 30m adâncime, 2 fose septice, electricitate (trifazat), gaz metan - împrejmuire cu gard având soclu + porți batante și culisante Locuința este în curs de edificare, cu structură P+1E+2R, suprafață utilă totală de 279 mp, cu o organizare inteligentă pe zone (zi, noapte, spații tehnice și depozitare), detaliată astfel: PARTER: suprafață utilă totală de 101 mp (85,5 mp plus o terasă de 15,7mp) - hol intrare de 10 mp + zona scării de 9 mp - living foarte spațios și luminos de 64 mp, incluzând o bucătărie generoasă (posibilitate de închidere) - grup sanitar de 3.5 mp - 1 terasă de 15,7 mp ETAJ 1: suprafață utilă totală de 93,1 mp (84,3 mp plus un balcon de 8,8 mp) - hol de acces de 10,5 mp plus zona scării de 8,4 mp - 2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie - de 20 mp și de 15 mp - dressing de 17 mp - 2 băi de 8,4 mp și 5 mp - balcon de 8,8 mp ETAJUL 2 RETRAS: suprafață utilă totală de 85 mp (42 mp plus o terasă de 43 mp) - hol de acces de 3,5 mp plus zona scării de 8,4 mp - cameră tehnică de 7,3 mp - grup sanitar - 1 cameră/birou/living de 23 mp - terasă acoperită de 16,2 mp - terasă neacoperită de 26,7 mp oferind o priveliște panoramică superbă! ideală pentru momente petrecute cu familia și prietenii Elemente constructive ale vilei: - fundație din beton armat monolit; pereți exteriori BCA de 30cm și interiori BCA de 12cm; acoperiș tip terasă - izolație cu plăci de 20cm din vată minerală și izolație exterioară cu polistiren ignifug de 10cm - uși interioare din lemn - tâmplărie PVC - centrală proprie în condensare; încălzire prin pardoseală Facilități ale locației: - acces facil către zona de birouri / corporate din Nordul Capitalei: Aurel Vlaicu, Pipera, Barbu Văcărescu, Floreasca - instituții de învățământ prestigioase, publice și private: creșe, grădinițe, școli, licee - zone comerciale: Promenada Mall, Plaza Pipera, Lidl, Penny, Kaufland, Băneasa Shopping City, etc - zone de relaxare: Parcul Herăstrău, Parcul Regina Ana - conexiune rapidă la A3, centura Bucureștiului, A0 Pentru orice informații suplimentare, vă rog să mă contactați! Vă invit să stabiliți o vizionare! Alina Dinoiu

www.publi24.ro Eforie Nord

Căutăm o persoană de încredere și cu simțul răspunderii pentru postul de cameristă, care să se alăture echipei noastre. Sarcinile de îndeplinit: Curățenie și menținere a camerelor Înlocuirea așternuturilor și a prosoapelor Asigurarea standardelor de igienă și curățenie Sesizarea eventualelor probleme tehnice Cerințe necesare: Atenție la detalii și organizare bună Seriozitate și respectarea timpului Abilități de colaborare în echipă Experiența în domeniu este un plus Ce oferim: Remunerație bună, cu posibilitate de cazare, dacă e cazul Program de lucru stabil Un mediu de lucru plăcut Locația: Vila Thassos, Eforie Nord Pentru detalii sunați la:

www.publi24.ro 23900017 Rosu

Casă individuală tip vilă, un etalon premium de rafinament, calitate și confort, la un preț deosebit. Această proprietate a fost edificată în anul 2023 de către proprietar pentru uz propriu, nu pentru vânzare, fapt ce se reflectă în atenția meticuloasă acordată detaliilor, materialelor selectate și manoperei de execuție. Este o locuință primitoare, gândită pentru o familie tânără în căutarea unui cămin sigur, modern și cu gust. Vila dispune de 156 mp suprafață construită (136 mp utili) și este așezată pe un teren de 405 mp, cu o deschidere de 18 metri liniari la drum asfaltat, fiind delimitată de gard din beton și porți de acces. Structura este realizată din beton armat (fundație, stâlpi, grinzi, placă), zidărie din cărămidă Porotherm, ferestre termopan Salamander cu 7 camere, izolație exterioară din polistiren cu densitate 10 și acoperiș tip Lindab. Deasupra etajului se află o mansardă izolată cu spumă cu celule închise, excelentă pentru depozitare. Dispunerea camerelor:    •   Parter: un living spațios și luminos, bucătărie închisă, o baie elegantă, un dormitor sau birou    •   Etaj: un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare suplimentare și o baie    •   Mansardă izolată pentru depozitare Casa beneficiază de toate rețelele utilitare: electricitate, gaz, canalizare și apă provenită dintr-un puț forat propriu la 25 de metri adâncime. Curtea interioară este amenajată cu iarbă verde și pomi, oferind intimitate și un spațiu ideal pentru relaxare. Proprietatea este situată în proximitatea unei grădinițe, a Școlii Petru Rareș, a parcurilor și a zonelor comerciale, într-o zonă rezidențială căutată. Vila se oferă la prețul de doar 238.000 euro, fără TVA adăugat; prețul este ușor negociabil, fiind cea mai accesibilă vilă din zonă pentru această suprafață și nivel de calitate. Oferim asistență și sprijin GRATUIT pentru a identifica cele mai bune soluții de finanțare, mulțumită parteneriatelor cu principalii brokeri financiari. Ofertă exclusivă prin agenția Eba Real Estate. O proprietate rară, ce combină eleganța, spațiul și un preț echitabil. Perfectă pentru cei ce caută o casă solidă, călduroasă și gata să devină „acasă”.

www.publi24.ro 14500005 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare o vilă deosebită, localizată în cartierul Făget, pe o alee retrasă, într-un cadru ce asigură intimitate, liniște și confort deosebit. Proprietatea impresionează prin designul său elegant, compartimentarea eficientă și calitatea superioară a finisajelor, fiind concepută pentru un stil de viață rafinat, unde tehnologia, comoditatea și estetica se completează reciproc. Vila însumează o suprafață utilă de 250 mp, este desfășurată pe regimul P+E (Parter și Etaj) și este poziționată pe un teren de 820 mp, la care se adaugă cota aferentă drumului de 110 mp, având următoarea structură: La parter găsim un living impresionant, cu o suprafață de circa 50 mp, completat de zona de luat masa și acces direct pe terasa de 36 mp, o bucătărie generoasă, o toaletă de serviciu finisată cu granit, o sală de fitness, o cameră tehnică și un vestibul de intrare. Zona de zi este accentuată de șemineul funcțional, care conferă o atmosferă caldă și un plus de confort. Etajul este compus dintr-un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare secundare, fiecare dotat cu dressing propriu, o baie cu fereastră, o cameră de spălătorie și un hol de acces. La acest nivel, pardoseala este realizată din parchet din lemn masiv, completând perfect ambianța elegantă generală. Proprietatea se achiziționează complet finisată și mobilată, cu materiale și echipamente premium atent selecționate. Întreaga locuință beneficiază de pardoseli din marmură, iar terasa este finisată cu granit și lemn de pin norvegian. Blatul din bucătărie este din marmură, iar ușile interioare sunt importate din Austria, contribuind la rafinamentul întregului spațiu. Confortul termic este asigurat prin încălzirea în pardoseală, completată de ventilo-convectoare, special concepute pentru suprafețele vitrate, centrală termică proprie și un sistem centralizat de aspirare. Casa este echipată cu instalație audio integrată în toată locuința, sistem smart home cu control vocal (Alexa) pentru iluminat și porțile de acces, precum și cu sistem de alarmă, supraveghere video și o ușă antiefracție cu acces biometric (amprentă). La exterior, proprietatea menține același standard înalt. Curtea este amenajată cu gazon dotat cu sistem de irigare și robot de tuns iarba, plus o instalație automată de întreținere, iar terasa este completată de o pergolă retractabilă, ideală pentru momentele petrecute afară. Zona de relaxare și dining în aer liber include două grătare performante și un cuptor Pira pe cărbuni, fiind perfectă pentru socializare. Un element distinctiv al proprietății este grădina verde amplasată sub scări, irigată automat, alături de peretele vegetal care se auto-întreține din umiditatea aerului, adăugând un plus de originalitate și eleganță naturală spațiului. Bardajul din prunus contribuie la intimitatea și estetica exterioară. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 29 cm, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm, cu densitate 100. ID intern: CP3009377

www.publi24.ro 26500025 Chiajna

Aici începe „acasă” – vilă modernă P+1+Pod, pregătită pentru locuire, în Chiajna Imaginați-vă dimineți liniștite, seri petrecute în livingul plin de lumină și un loc pe care să îl considerați adevăratul dumneavoastră cămin. Această vilă modernă, complet mobilată și echipată, este destinată celor care aspiră la confort, siguranță și un mod de viață echilibrat, aproape de București, dar ferit de agitația urbană. Proprietatea este o casă individuală P+1+Pod cu o suprafață utilă de 105 mp (126 mp construiți), situată pe un teren de 204 mp, la care se adaugă cota parte din drumul de acces de 64 mp. Fiecare spațiu a fost meticulos planificat pentru a oferi funcționalitate și o atmosferă caldă, primitoare. La parter vă întâmpină un living generos, excelent pentru serile de relaxare sau întâlnirile cu prietenii, o zonă de luat masa plăcută, o bucătărie complet mobilată și utilată, precum și o baie. Etajul este dedicat intimității, având trei dormitoare luminoase, băi, hol și acces către podul amenajat pentru depozitare. Casa se vinde integral mobilată și utilată, exact ca în poze, beneficiind de finisaje de top și dotări actuale: încălzire prin pardoseală la parter, aer condiționat în fiecare cameră, mobilier realizat la comandă din MDF vopsit, placă de beton deasupra etajului și pod funcțional. Terasa și cele 3 locuri de parcare completează perfect comoditatea zilnică. Curtea este amenajată cu iarbă, tuia și o terasă, creând un cadru plăcut, ideal pentru a savura cafeaua de dimineață sau pentru grătarele de weekend în compania celor dragi. Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidențial închis, compus din doar 10 locuințe, un mediu sigur și calm, cu o comunitate restrânsă și o atmosferă prietenoasă. Accesul facil către școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport face ca această casă să fie alegerea optimă pentru un nou început. Vila este disponibilă la prețul de 265.000 euro, la care NU se aplică TVA, ușor negociabil! Oferim consultanță și sprijin financiar GRATUIT, pe baza parteneriatelor cu cei mai importanți brokeri de credite. Este mai mult decât o locuință. Este spațiul unde vă puteți construi amintiri, planuri și un viitor frumos. Această proprietate este promovată exclusiv de agenția EBA REAL ESTATE!