Vilă premium cu panoramă montană, 5 dormitoare, 2 bai, 827 mp teren - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 34900014 Valea Cheii

Vă punem la dispoziție spre vânzare o locuință care îmbină cu succes spațiul generos, eficiența energetică, liniștea și frumusețea naturală a zonei. Amplasată în Valea Cheii, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din comuna Păușești-Măglași, proprietatea are acces ușor către Râmnicu Vâlcea (15-18 minute) și stațiunea Băile Olănești, într-un mediu cu vecinătăți strict rezidențiale, trafic scăzut și perspective largi asupra zonei montane. Casa are aproximativ 240 mp utili și 255 mp suprafață construită desfășurată, fiind împărțită pe două niveluri și gândită pentru o familie care caută spațiu, utilitate și confort. Este situată pe un teren intravilan de 872 mp, cu un front stradal generos de aproximativ 25 de metri liniari și beneficiază de o curte matură, amenajată cu iarbă, trandafiri, arbori ornamentali și colțuri de relaxare care asigură intimitate și confort pe tot parcursul anului. Parterul este rezervat zonei de zi și se remarcă prin mărime și lumină. Livingul spațios cu șemineu oferă o ambianță călduroasă și primitoare, zona de dining poate găzdui cu lejeritate mesele în familie sau întâlnirile cu prietenii, iar bucătăria făcută la comandă, cu insulă centrală și o zonă secundară de servire, este unul dintre punctele tari ale locuinței. Tot la acest nivel se află un dormitor și o baie modernă, dotată cu duș tip walk-in. Etajul este destinat zonei de odihnă și include încă patru dormitoare, baie, spații de depozitare și o organizare eficientă care asigură confort și intimitate pentru întreaga familie. Din camere și de pe balcon se deschid priveliști spectaculoase către dealurile împădurite și masivul montan din apropiere. Din punct de vedere tehnic și energetic, proprietatea este peste media locală. Sistemul fotovoltaic de 10,7 kWp, realizat cu echipamente Jinko, Trina și Huawei, funcționează în regim de prosumator și ajută la reducerea semnificativă a cheltuielilor de funcționare. Sistemul este completat de un boiler ecologic de 250 litri pentru apa caldă menajeră. Confortul termic este asigurat printr-un sistem mixt de încălzire: încălzire în pardoseală pe zonele cu gresie și centrală pe gaz pentru restul casei. Proprietatea are tâmplărie PVC cu geam termopan, izolație exterioară și izolație interioară suplimentară pe pereții exteriori, ceea ce duce la un consum energetic redus și un nivel ridicat de confort indiferent de anotimp. Exteriorul completează armonios întreaga proprietate cu împrejmuirea frontului stradal din zidărie și elemente metalice decorative, porțile din fier forjat, platformele betonate pentru acces auto și spațiile verzi bine întreținute. Această proprietate se potrivește familiilor care își doresc o locuință permanentă într-un cadru natural deosebit, persoanelor care prețuiesc liniștea și intimitatea fără să renunțe la accesul rapid în oraș, dar și cumpărătorilor care caută o locuință eficientă energetic și gata de folosit imediat. Caracteristici principale: Teren intravilan: 872 mp Front stradal: 25 ml Suprafață utilă: 240 mp Suprafață construită desfășurată: 255 mp 5 dormitoare Living cu șemineu Dining generos Bucătărie cu insulă centrală 2 băi Anexă gospodărească Sistem fotovoltaic 10,7 kWp Statut de prosumator Boiler 250 litri Centrală termică pe gaz Încălzire în pardoseală parțială Apă, gaz, energie electrică și canalizare Curte amenajată și împrejmuită Panoramă către zona montană Mobilier premium făcut pe comandă în Anglia COMISION 0 PENTRU CUMPĂRĂTOR

www.publi24.ro 40000023 Cisnadioara

Cămin de vis în Cisnădioara – vedere splendidă spre Munții Făgăraș și Cetatea Cisnădioara Descoperiți o reședință cu adevărat deosebită – o casă individuală, parter și etaj, amplasată într-o zonă liniștită și pitorească, unde natura se îmbină armonios cu standardele moderne de locuire. Situată pe un amplu teren de 485 mp, cu o deschidere de 27 de metri, această proprietate asigură intimitate, spațiu amplu și o priveliște uimitoare asupra munților și a vechii cetăți medievale. Structură și detalii tehnice La parter, locuința cuprinde un living spațios și luminos, o bucătărie separată, un birou, două băi, o cameră tehnică și un spațiu de depozitare – fiecare zonă proiectată pentru funcționalitate și confort. Etajul este dedicat zonei de odihnă, având trei dormitoare luminoase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, și o baie modernă deservind celelalte camere. Deasupra, terasa accesibilă reprezintă punctul central al proprietății – un spațiu de relaxare dotat cu zonă de grătar și o piscină infinity spectaculoasă, de unde se deschide o panoramă de neegalat spre Munții Făgăraș și Cetatea Cisnădioara. Suprafețe utile Parter: 81 mp + 12,5 mp terasă acoperită Etaj: 86 mp + 15,5 mp terasă parțial acoperită Terasă pe acoperiș: 74 mp + 16 mp piscină (dimensiuni de 2x8 m lungime/lățime) Un loc unde pacea și eleganța se întâlnesc Această locuință este opțiunea ideală pentru cei ce caută o casă modernă, bine compartimentată, situată într-un peisaj natural deosebit. Este un sanctuar de liniște și rafinament, la doar câțiva pași distanță de Sibiu. Cisnădioara este una dintre cele mai frumoase regiuni din împrejurimile Sibiului – un loc plin de istorie, cu aer curat și peisaje de basm. Aspecte financiare și variante de predare 400.000 € – Inclusiv hidroizolație, izolație termică, gard și curte amenajată. 500.000 € – Finisaj la stadiul alb (pereți terminați, instalații electrice și sanitare finalizate). 600.000 € – La cheie (complet finisată). Teren total: 485 mp Deschidere stradală: 27 metri Piscină infinity: inclusă în prețurile menționate. Preț: 400.000€ Cod ofertă / ID: P25337

www.publi24.ro 179891 Curtea de Arges

Vă prezentăm un teren intravilan de excepție, în suprafață de 3049 mp, situat pe Strada Ghiocelului, cu acces direct din Strada Cuza Vodă, în apropierea Spitalului Municipal Curtea de Argeș. Proprietatea beneficiază de o poziționare superioară în cadrul orașului, oferind o deschidere amplă și o vizibilitate deosebită asupra zonei, completată de o panoramă spectaculoasă asupra dealurilor și munților din jur. Cadrul natural este unul rar, influențând direct valoarea și atractivitatea oricărui proiect viitor. Terenul dispune de toate utilitățile la limita proprietății și are expertiza geotehnică efectuată, fiind pregătit pentru dezvoltare. Deschiderea de 43,10 m la stradă reprezintă un avantaj major, permițând acces facil și posibilitatea unei compartimentări eficiente sau parcelări de către viitorul cumpărător, în funcție de conceptul de dezvoltare ales. Datorită amplasamentului, dimensiunii și deschiderii, proprietatea permite multiple scenarii investiționale de înaltă calitate: - reședință privată exclusivistă - ansamblu rezidențial de vile - proiect imobiliar tip bloc de locuințe - dezvoltare cu componentă turistică Zona este liniștită, dar excelent conectată la punctele de interes, oferind un echilibru rar între intimitate, accesibilitate și poziționare valoroasă. Această proprietate se adresează atât investitorilor și dezvoltatorilor, cât și celor care își doresc un teren spectaculos pentru construirea unei reședințe personale de excepție. Pentru detalii și o prezentare completă, vă invităm să ne contactați telefonic.

www.publi24.ro 11500019 Sanpetru

Comision cumpărător: 2% + TVA, calculat la valoarea tranzacției ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în localitatea Sânpetru, Cartierul Subcetate, într-o zonă liniștită, aerisită și tot mai căutată de cei care doresc confort la o aruncătură de băț de Brașov. Vă invităm să explorați o vizualizare inițială, direct de unde vă aflați, acum, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=vXYLhWnP7HB Locuința are o suprafață interioară utilă de 59 mp și se distinge printr-o compartimentare spațioasă, proiectată pentru confortul cotidian. Fiind luminos și însorit, cu o atmosferă curată și modernă, apartamentul dispune de o terasă cu vedere spre munte, adăugând un plus de valoare care transformă locuința într-o experiență plăcută și relaxantă. Un plus important este dressingul, ce oferă spațiu suficient de depozitare și ajută la menținerea unui ambient ordonat. Finisajele actuale, pardoseala în nuanțe calde, băile amenajate modern și liniile simple ale amenajării interioare creează o bază ideală pentru un cămin elegant, ușor de adaptat stilului personal. Imobilul face parte din ansamblul Subcetate City 2, Vila 5, construit din cărămidă, izolat termic la exterior, dotat cu centrală proprie pe gaz și sistem de încălzire prin pardoseală, elemente ce contribuie la confort, eficiență energetică și un control sporit asupra costurilor. Cartierul pune la dispoziție spații verzi, acces facil, iar locul de parcare suprateran completează pachetul de comodități. O locuință luminoasă, modernă și primitoare, gata să devină un cămin pentru noul proprietar. Invităm colegii din breaslă la colaborare! Agenți imobiliari dedicati acestei proprietăți deosebite: doamna Galina Norocea Telefon și WhatsApp: 0756 221 471 și domnul Cătălin Dumitriu Telefon mobil și WhatsApp: 0737 981 623 Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive, vizitați: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 23600012 Magurele

Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită în anul 2021, situată într-o zonă liniștită din Măgurele, perfectă pentru o familie care dorește confort, intimitate și costuri reduse de întreținere. Casa este amplasată pe un teren de 578 mp și are o suprafață utilă totală de 158 mp, fiind compartimentată inteligent pentru a oferi spații generoase și funcționale. Locuința dispune de un living luminos și primitor, 3 dormitoare spațioase, fiecare având propriul dressing și baie, 4 băi în total, bucătărie cu acces direct către terasă, hol de intrare, spații de depozitare și multiple zone dedicate confortului întregii familii. Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa generoasă, completată de zona de grătar și pivniță, locul perfect pentru relaxare și petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Casa este construită din cărămidă Porotherm și izolată cu vată bazaltică de 15 cm, oferind un nivel ridicat de eficiență energetică și confort termic. În plus, proprietatea este echipată cu panouri fotovoltaice de 3 kW, centrală termică proprie pe gaz și beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz, curent electric și fosă septică. Această proprietate îmbină perfect construcția modernă, compartimentarea premium și eficiența energetică, fiind alegerea ideală pentru cei care caută o casă gata de mutare, construită cu materiale de calitate și atenție la detalii. Preț: 236.000 Euro.

www.publi24.ro 38000012 Rosu

Vă prezentăm o reședință de excepție, conformată pentru un mod de viață elevat, unde finețea, amploarea spațială și discreția se împletesc armonios. Proprietatea este amplasată în Roșu, județul Ilfov, într-o zonă selectă, ferită de zbuciumul urban, la aprozimativ 1500 m de pădure și 2500 m de Lacul Morii, oferind un echilibru demn de admirație între natură și acces rapid spre București. Vila individuală este dispusă pe parter + etaj + mansardă și impresionează prin suprafața sa utilă de 300 mp (360 mp construiți), amplasată pe un teren generos de 524 mp, cu o deschidere largă spre stradă de 41 ml. Accesul este asigurat pe drum asfaltat, prin două porți automatizate, garantând discuție și confort. Construcția se bazează pe o structură robustă din beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm și o izolație exterioară de înaltă performanță. Tâmplăria Salamander Blue Evolution cu geam tripan oferă eficiență energetică superioară și un confort termic optim în orice anotimp. Amprenta la sol este de 120 mp, fiecare nivel având 120 mp construiți, iar terenul liber de aproximativ 405 mp este amenajat peisagistic, prevăzut cu sistem automat de irigare. Compartimentarea este concepută pentru un stil de viață premium: Parterul adăpostește un living spectaculos, cu suprafețe vitrate ample și o abundență de lumină naturală, un dormitor, o bucătărie complet utilată, o baie și o cameră tehnică. Etajul este dedicat zonei de odihnă, cu un dormitor matrimonial impresionant, dotat cu baie proprie și dressing generos, plus alte două dormitoare deservite de o baie elegantă. Mansarda reprezintă un spațiu exclusiv destinat relaxării și socializării – un open space amplu amenajat cu zonă de lounge, masă de ping pong și bar din lemn masiv, ideal pentru serile private alături de familie și prieteni. Finisajele sunt atent selecționate: marmură naturală pe pardoseli și scări, placări premium, uși din lemn masiv, iluminat ambiental LED și unități de aer condiționat în fiecare cameră. Mobilierul este de o calitate superioară, iar bucătăria este complet utilată cu electrocasnice încorporate. Exteriorul proprietății completează experiența locuirii la standarde înalte: o grădină amenajată impecabil, un foișor dotat cu grătar și zonă de dining, precum și un garaj de 40 mp. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru un nou proprietar care prețuiește calitatea, discreția și confortul autentic. Preț: 380000 Euro, ușor negociabil. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE! Oferim GRATUIT consultanță și suport pentru identificarea celor mai potrivite soluții de finanțare, prin parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Aceasta nu este doar o locuință, ci o declarație de statut și stil de viață.

www.publi24.ro 28500093 1 Decembrie

Casă individuală deosebită, localizată într-un complex rezidențial privat din 1 Decembrie, Ilfov, cu acces securizat prin porți automate, ideală pentru o familie ce dorește confort, spațiu și intimitate, la doar câteva minute de București. Proprietatea, construită în 2007, se află pe un teren generos de 843 mp și are o suprafață utilă totală de circa 306 mp, distribuită eficient pe parter, etaj și mansardă înaltă. Casa se distinge prin compartimentarea excelentă și spațiile ample: 8 camere 4 băi 4 vestiare (dressing room) living spațios și luminos bucătărie separată multiple zone de depozitare cameră tehnică terase și spații de relaxare Exteriorul proprietății este impresionant, amenajat cu gazon matur, arbori ornamentali și flori, oferind un ambient privat și relaxant. În curte se găsesc: garaj locuri pentru 2 mașini în interiorul proprietății terasă / foișor separat, perfect pentru timpul liber Un avantaj major al proprietății este generatorul de curent propriu, care asigură confort și independență în orice situație. Casa se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie extinsă care caută spațiu, liniște și acces rapid către București. Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 38000019 Craiova

Descoperiți o proprietate deosebită, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului, în cartierul George Enescu, chiar lângă Grădina Botanică. Construită în anul 1994 din materiale de cea mai bună calitate, această vilă elegantă oferă spații generoase, confort și eficiență energetică, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și acces rapid la toate facilitățile urbane. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 198 mp și este amplasată pe un teren de 449 mp, cu deschidere la stradă de 12 metri. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind disponibilă imediat. Compartimentare: Parter: - Living spațios și luminos; - Dormitor; - Bucătărie cu acces direct la terasă; - Hol; - Baie. Etaj: - 3 dormitoare generoase; - Baie; - Hol; Din unul dintre dormitoare se realizează accesul către o cameră suplimentară, ce poate fi amenajată ca dormitor, dressing, birou, cameră de joacă sau spațiu de relaxare; Acces la podul înalt tip mansardă, open-space. Exterior: - Terasă; - Două balcoane; - Curte amenajată cu pavele, gazon și plante ornamentale; - Foișor elegant, ideal pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Dotări și finisaje: - Panouri fotovoltaice pentru costuri reduse la utilități; - Parchet din lemn masiv; - Scări placate cu marmură; - Elemente din granit; - Mobilier din lemn masiv; - Acoperiș din țiglă din rocă vulcanică; - Izolație exterioară; - Construcție solidă și foarte bine întreținută. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este amplasarea sa excelentă, într-o zonă liniștită și foarte căutată, cu acces rapid la Grădina Botanică, școli, magazine, restaurante și mijloace de transport în comun. Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă imediat. Dacă îți dorești o casă spațioasă, construită cu atenție la detalii și situată într-o locație premium, această proprietate poate fi alegerea perfectă pentru tine. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Denisa Buică Prime Imobiliare Telefon: 0720 328 070

www.publi24.ro 89000017 Sector 3

Direct proprietar, propun spre vânzare o proprietate imobiliară remarcabilă datorită suprafeței generoase de teren și a unei compartimentări extrem de ingenioase și practice, situată în zona Vitan (lângă CET Sud). Proprietatea este potrivită ca locuință premium pentru o familie sau ca investiție de top (sediu de firmă, clinică medicală, birouri). Date tehnice și Indicatori Esențiali: - Suprafață Teren: 700 mp (Curte liberă utilă: aprox. 520 mp – o raritate în oraș, spațiu generos pentru grădină sau parcare multiplă). - Amprentă la sol: 174 mp. - Regim de Înălțime: Parter + Etaj 1 + Mansardă (spațiu pentru depozitare). - An Construcție: 2010. - Configurație totală: 5 camere, un living, o zonă de luat masa, o bucătărie, garaj interior cu încălzire, 3 băi, 2 dressinguri, o mansardă locuibilă pe întreaga suprafață a etajului (amenajată parțial). Compartimentare Detaliată: PARTER (Zonă de Zi, Business & Utilitară): - Hol de intrare generos. - Garaj integrat pe partea dreaptă, cu acces facil. - Birou privat – poziționat strategic pentru lucru de acasă sau întâlniri. - Zonă de zi amplă: Sufragerie (living), dining și bucătărie în concept Open Space, cu deschidere directă și luminozitate maximă. - Spațiu inteligent de depozitare amenajat sub scară. - Baie de serviciu (grup sanitar pentru oaspeți) care deservește parterul. ETAJUL 1 (Zonă de Noapte - 4 Dormitoare & 2 Băi): - Dormitor Matrimonial Premium: Cu intimitate completă, dotat cu baie privată proprie și dressing de tip walk-in closet. - Două dormitoare secundare: Compartimentate practic, având un șifonier intermediar integrat între ele. - Al patrulea dormitor: Poziționat convenabil în fața scării care urcă spre mansardă. - Baie completă pe hol, care deservește cele trei dormitoare secundare. MANSARDĂ: - Spațiu generos pe întreaga amprentă a casei, parțial finisată, dar cu toate utilitățile accesibile. Avantaje majore: - Curte liberă uriașă (peste 520 mp). - Toate utilitățile orașului conectate (gaz, electricitate, apă, canalizare). - Acte complete și pregătite pentru vânzare directă (cadastru, intabulare, certificat energetic). Preț: 890.000 EUR Pentru detalii, schițe sau vizionări, contactați-mă direct.

www.publi24.ro 49800014 Tarlungeni

!!! Comision 0% pentru cumpărător !!! Vilă premium cu 6 camere și piscină încălzită de vânzare în Cartier Izvor, Tărlungeni Cartier Izvor, Tărlungeni – intimitate, liniște și acces rapid la Brașov Situată în Cartier Izvor, pe o alee particulară, vila oferă un mod de viață retras, sofisticat și calm, ferit de tumultul urban. Detalii proprietate – finisaje superioare și compartimentare generoasă Suprafață utilă: 346 mp Suprafață construită: 466 mp Suprafață teren: 1091 mp Piscină încălzită de 32 mp cu pompă de căldură 6 camere 5 dormitoare 1 bucătărie open-space 3 băi 1 terasă 1 balcon 6 locuri de parcare Utilități și dotări: -apă -energie electrică -internet -încălzire prin pardoseală -canalizare cu fosă septică -porți electrice cu intrare și ieșire separate -accese la parter -mobilier premium Divani&Sofa și Mobexpert -bucătărie personalizată cu electrocasnice Electrolux -acoperiș Bilka -termopane de 9 cm grosime cu 6 straturi și protecție solară -gresie import Spania -scări interioare placate cu granit -dormitoare cu mochetă de înaltă calitate -pereți vilă de 40 cm grosime, polistiren de 100 cu densitate 100 -spațiu de depozitare sub scări -pod pentru depozitare de circa 250 mp -foișor în grădină construit cu coloane grecești și marmură -gard realizat cu coloane grecești -se vinde complet mobilată și utilată premium Compartimentare casă: PARTER: -1 hol -1 bucătărie -1 debara -1 dormitor (birou) -1 baie -1 cameră tehnică -spațiu depozitare sub scări -4 intrări/ieșiri ETAJ 1: -4 dormitoare -1 hol spațios -1 living -1 baie -1 dormitor matrimonial Ensuite cu baie proprie -1 balcon generos În această vilă, fiecare încăpere este creată pentru confort, liniște și bunăstare. Copiii se joacă în curtea spațioasă, mesele se extind firesc în foișorul elegant, iar serile capătă aerul unui resort privat, datorită piscinei încălzite și liniștii desăvârșite oferite de drumul privat. Eu sunt Alexandru Istrate, consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brașov și vă invit cu plăcere la vizionarea acestei proprietăți. Contact: 0775-678-754 IMPORTANT: Vizionările se efectuează doar pe bază de programare, cu minim 4 zile înainte.

www.publi24.ro 750 Tuzla

Proprietar, propun spre închiriere o vilă cochetă în Tuzla, Constanța (pentru perioadă îndelungată), complet mobilată și dotată la standarde înalte, cu o suprafață totală de 300 mp de teren. Casa are o dispunere excelentă, decomandată integral: la parter se află un living spațios, o baie, bucătăria și un dormitor. Etajul cuprinde 3 dormitoare, un vestiar, o baie amplă și un balcon de 7 mp cu o priveliște panoramică deosebită! Cheltuielile de întreținere vara sunt infime, datorită sistemului de încălzire solară cu boiler și panouri solare! Dispune de garaj pentru 2 autoturisme, foișor echipat cu grătar și o sală de forță! Zona este una liniștită, cu vedere largă de pe deal, la doar 2 km de plaja Tuzla și 5 km de Beach Please!

www.publi24.ro 25800024 Palazu Mare

www.publi24.ro 31000022 Dumbravita

Proprietar vând DUPLEX PREMIUM P+1E, 135 mp utili + terasă + balcoane, asfalt, toate utilitățile (apă, gaz, canal, curent, internet, stație autobuz în față), teren 400 mp cu livadă de pomi fructiferi, 2 locuri parcare, posibilitate acces auto în curte, în Dumbrăvița, b-dul Ion Creangă. Parter: * hol acces * baie cu duș * birou sau cameră de studiu, dormitor * hol intermediar * cameră de zi + loc de luat masa * bucătărie open space cu posibilitate de închidere, cu ieșire pe terasă * cămară de alimente * terasă exterioară Etaj: * hol tranzit * dormitor matrimonial spate + baie cu duș * balcon * dormitor spate * dormitor față * baie mare față Date tehnice: * cărămidă CEMACON 29 cm exterior și 24 cm toți pereții interiori, * termoizolație polistiren 10 cm EPS 80 * tencuială decorativă siliconată * izolație acustică perete despărțitor cu HD Foam Plus pentru izolație fonică (90-120 kg/m³), are capacitate de absorbție a sunetului de 10 ori mai mare decât vata minerală și de 3 ori mai mare decât vata bazaltică foarte densă, îmbrăcată în rigips fonic. * placa peste etaj este izolată cu vată bazaltică de 10 cm și îmbrăcată în rigips * balconul este izolat cu placă de PIR de 7 cm la exterior și vată bazaltică la interior, * acoperiș tip terasă cu membrană PVC FATRAFOL 810V și polistiren de 20 cm, * centrală termică Immergaz 29/24 în condensare * încălzire în pardoseală și calorifere în băi, * grup de amestec și pompare + pompă pe fiecare distribuitor * termostate de ambient digitale cu aplicație telefon, * tâmplărie PVC SALAMANDER GREEN EVOLUTION 76,3 garnituri, cu montaj profesional cu bandă anticondens și vânt, culoare antracit interior și exterior, sticlă tripan Low E, argon, 4 anotimpuri * pregătire pentru aer condiționat parter + etaj, pregătită pentru panouri fotovoltaice * sistem de alarmă și supraveghere video, * terasa este acoperită cu marchiză electrică cu senzori de vânt, soare și iluminat LED, dimensiune 5m x 3m, * imobilul are contracte la toate utilitățile (apă, gaz, canal, curent, internet). * se oferă amenajată la cheie.

www.publi24.ro 17100022 Brasov

Comision agent imobiliar: 2% + TVA din valoarea tranzacției. ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta pentru vânzare un apartament care emană apreciata armonie: liniște, lumină și echilibru. Situat la etajul 8 din 10, acest cămin oferă odihnă, lumină naturală din belșug și o priveliște clară spre Vest, unde apusurile devin parte din ritmul zilnic, cu vedere spre Piatra Craiului și Măgura Codlei. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, din locul unde vă aflați, chiar acum, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=VmE3E4kB2uJ Cu o suprafață utilă de 75 mp, locuința impresionează prin designul său îngrijit. Zona de zi este spațioasă și primitoare, având o atmosferă caldă și relaxantă, bucătăria este finisată elegant și dotată, iar dormitorul inspiră calm și intimitate, așa cum îți dorești după o zi obositoare. Baia este modernă și bine organizată, iar spațiile de depozitare sunt integrate inteligent. Imobilul transmite imediat o energie deosebită, fiind utilizat doar ocazional de proprietarii actuali, ceea ce se vede în starea sa perfectă, practic ca nou. Se vinde mobilat și decorat, cu electrocasnice incluse. Confortul este asigurat de detalii tehnice care fac diferența: centrală Viessmann și clasa energetică A garantează eficiență mare și costuri reduse, iar performanța termică este remarcabilă – iarna temperatura rămâne constantă în jurul valorii de 22 de grade fără a necesita încălzire intensă. Blocul beneficiază de filtru de dedurizare, contribuind la protejarea instalațiilor și la o mai bună calitate a apei, iar întreținerea este una eficientă și bine gestionată, un avantaj important pe termen lung. Poziționarea la etaj superior aduce nu doar priveliștea, ci și mai multă lumină naturală și o senzație autentică de spațiu și libertate. Este tipul de apartament care atrage în mod natural persoane care prețuiesc calitatea, seninătatea și confortul valoros. Detalii, imagini suplimentare și alte oferte exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 52500021 Brasov

Comision cumpărător:% ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare o proprietate cu prezență, consistență și versatilitate, amplasată în centrul celui mai căutat și mediatizat cartier din Brașov, respectiv Tractorul. Mai mult decât o simplă reședință, această vilă reprezintă un sanctuar urban cu aer de domiciliu privat, un spațiu unde confortul, lumina naturală și echilibrul amenajării creează acea senzație de autenticitate. Finalizată în anul 2017 prin implicarea directă și cerințele pentru confort ale actualilor proprietari, reședința uimește prin calitatea execuției, atenția alocată detaliilor și atmosfera caldă, primitoare, percepută din primul moment. Dispusa pe parter și etaj, cu o suprafață utilă de 239 mp, completată de terasă, balcon și o grădină amenajată, unitatea oferă o configurare extrem de valoroasă, formată din două locuințe distincte, fiecare proiectată pentru independență, confort și funcționalitate. La parter se regăsește o locuință compusă din living spațios cu acces direct către terasă și grădină, bucătărie, baie și două dormitoare. Etajul adăpostește o a doua locuință, compusă din living luminos cu acces pe balcon, bucătărie, baie și două dormitoare. Unul dintre marile atuuri ale proprietății este flexibilitatea sa excepțională. Poate funcționa impecabil ca reședință pentru o familie extinsă, locuință intergenerațională sau investiție premium, fiind potrivită în egală măsură pentru o clinică, grădiniță, after-school, spații de birouri reprezentative, apartamentări sau pensiune urbană. Grădina matură, îngrijită cu meticulozitate, terasele intime, zonele verzi și abundența luminii naturale transformă întreaga proprietate într-un mic colț de liniște, discret ascuns în inima orașului. Amplasarea completează perfect valoarea acestei oferte, beneficiind de acces rapid către Coresi Shopping Resort, unități de învățământ, supermarketuri, stații RATBV, zone comerciale, parcuri și principalele căi de acces ale orașului. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, din locația dumneavoastră actuală, accesând turul virtual tridimensional chiar acum. O proprietate cu identitate proprie, greu de imitat, destinată celor care caută mai mult decât suprafața locativă și care prețuiesc confortul autentic, spațiile generoase și potențialul unei investiții solide. Consilier dedicat alegerii dumneavoastră: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 28500012 Oradea

Vilă premium cu design mediteranean, panoramă superbă și spații generoase – 216 mp utili Vă prezentăm o proprietate deosebită, cu design mediteranean elegant, realizată după un proiect arhitectural modern, ce îmbină perfect estetica, funcționalitatea și confortul. Vila impresionează prin ferestrele mari care oferă lumină naturală din plin, spațiile generoase și compartimentarea inteligentă. Suprafață utilă: 216 mp Teren: 514 mp, cu posibilitate de extindere contra cost până la 1000 mp Front stradal: 15 ml (extensibil) Acces: direct din drum principal asfaltat Compartimentare living amplu și luminos, ideal pentru zona de relaxare și socializare bucătărie spațioasă + anexă pentru depozitare 3 dormitoare confortabile 2 dressinguri generoase 4 băi moderne cameră de sport / hobby 2 terase perfecte pentru relaxare și petrecerea timpului liber Dotări și utilități centrală termică pe gaz încălzire în pardoseală curent trifazic apă și canalizare internet Localizare Proprietatea este situată pe Str. Gheorghe Doja, într-o zonă foarte bine conectată, cu acces rapid către punctele principale ale orașului, la aproximativ 5 minute de centru. În imediata apropiere se găsesc: spital, cabinete medicale, școală, grădiniță, parc, magazine și alte facilități urbane importante. Această vilă este ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și elegantă, într-o zonă accesibilă, cu o panoramă frumoasă și intimitate. Preț: 285.000 € (negociabil) Contact: Sorin Gligor Telefon: +4 0731 290 032

www.publi24.ro 14995015 Domnesti

Vilă individuală de vânzare | 100 mp utili | Teren 300 mp | Finisată la cheie Domnești – Strada Fortului | Zonă liniștită, acces facil către București Oferim spre vânzare o vilă individuală nouă, amplasată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din Domnești, pe Strada Fortului – potrivită pentru familii care doresc confort, intimitate și acces rapid la capitală. Compartimentare practică și eficientă (100 mp utili): Living spațios și luminos, ideal pentru timp petrecut în familie Bucătărie închisă, separată, perfectă pentru cei care preferă gătitul fără mirosuri în living 3 dormitoare confortabile, ideale pentru o familie cu copii sau pentru birou/dressing 2 băi moderne și complet echipate Teren de 300 mp – curte proprie, ideală pentru relaxare, grătar, loc de joacă sau grădină. Dotări și facilități moderne: Casă predată finisată la cheie – mutare imediată, fără stres Încălzire prin pompă de căldură – eficiență energetică și confort sporit Racord complet la utilități: apă curentă, canalizare, curent electric Finisaje moderne, materiale de calitate superioară Posibilitate de parcare în curte Acces rapid către București prin Prelungirea Ghencea sau Centura (A0 în apropiere), cu infrastructură rutieră în continuă dezvoltare. ✅ Ideală pentru familii care caută o locuință modernă, eficientă energetic și bine compartimentată într-o zonă liniștită, dar accesibilă. Programează o vizionare și vino să descoperi noua ta casă!

www.publi24.ro 11990092 Lumina

Descoperiți căminul mult visat în Lumina, un loc de refugiu ideal pentru familia dumneavoastră! Această proprietate superbă, cu parter și mansardă, la un preț promoțional de numai 125.000 euro;, așteaptă să fie locuită. Cu o suprafață la sol de 73,35 mp și o suprafață desfășurată totală de 146 mp, spațiul este optimizat pentru confortul dorit. Construcția casei a fost realizată conform proiectului, supravegheată îndeaproape de inginerul structurist și dirigintele de șantier. Vă punem la dispoziție imagini foto și video din faza de execuție, pentru fiecare etapă. Puteți vedea săpătura, armătura montată, turnarea betonului, zidăria, gletuirea, lucrările de vopsitorie lavabilă efectuate cu pistolul, pentru o acoperire uniformă, nu cu pensula sau trafaletul. La parter, vă întâmpină o bucătărie primitoare, o baie și două dormitoare luminate natural, alături de un living spațios, perfect pentru momente de relaxare alături de cei dragi. Etajul casei este un sanctuar al liniștii, având trei dormitoare, fiecare cu fereastră spre exterior, permițând pătrunderea luminii naturale în toate încăperile. De asemenea, există o baie care deservește toate cele trei dormitoare. Chiar dacă proprietatea este situată pe o porțiune de teren de circa 200 mp, poziționarea excelentă face ca fiecare metru pătrat să fie valorificat la maximum. În curte dispuneți de loc de parcare și un gard elegant conform proiectului finalizat, care asigură intimitate și siguranță, completat de poarta pentru pietoni și porți de acces auto. Casa este deja racordată la rețelele de electricitate, apă și canalizare, oferindu-vă confortul necesar. În plus, se vinde cu centrală termică și calorifere instalate, iar gazele sunt disponibile la doar 40 de metri. Nu ratați această șansă de a deveni proprietar la un cost corect și accesibil! Grăbiți-vă să achiziționați această casă și transformați-o în căminul ideal pentru dumneavoastră și familia! Contactați-ne acum pentru detalii suplimentare și pentru a stabili o vizionare. Visul dumneavoastră este foarte aproape!

www.publi24.ro 19000013 Bacau

Proprietate rezidențială nouă, în construcție finală (se lucrează la amenajările interioare), localizată în Șerbănești, în zona Piazzeta. Imobilul beneficiază de o structură interioară logică și funcțională, cu suprafețe foarte bine echilibrate, rezultând spații ideale pentru odihnă, studiu, relaxare și alte activități, propunând un design variat. Parterul cuprinde: Living, bucătărie, un dormitor, baie, vestibul de acces, casa scării, terasă, cameră tehnică, pivniță. Etajul dispune de: Dormitor principal cu baie proprie, două dormitoare cu dressing, balcon, hol de acces la pod, baie. Construcția este realizată din cărămidă, cu grinzi de beton, planșeu din beton, tâmplărie Rehau cu 7 camere și geamuri tripan. Este prevăzută cu sistem de încălzire pe gaz, încălzire în pardoseală, precum și acces la rețelele de apă și canalizare. Teren aferent de aproximativ 500 mp. Pentru mai multe informații și pentru vizionare, sunt disponibil(ă) pentru mesajele dumneavoastră.

www.publi24.ro 200 Iasi

Whatsapp - > 0 șapte 4 nouă 5 cinci 8 șapte 0 cinci Tarife începând de la 180 lei pe noapte, în funcție de localizare, numărul de persoane și durata șederii. Clădire independentă, spațioasă și modernă, potrivită pentru maximum 8 oaspeți. Amplasament: Zona Păcurari, semicentrală - 3 minute de Grădina Botanică Conexiune rapidă către centru și punctele de interes majore din Iași Configurație 3 dormitoare luminoase 1 living generos dotat cu canapea extensibilă 2 băi moderne Bucătărie complet mobilată și utilată Dotări Locuință independentă – intimitate și confort sporit Loc de parcare disponibil Wi-Fi, TV, spații moderne și luminoase, Ambient elegant, atmosferă primitoare Avantaje Ideală pentru familii, grupuri de prieteni sau călătorii de afaceri Se emite factură fiscală. Acceptăm tichete de vacanță.

www.publi24.ro 75000 Voinesti

Teren intravilan drept, 4500 m2, zona rezidentiala linitita, Lerești (lângă Câmpulung Argeș), aproape de centru si hipermarketuri Teren intravilan, drept, situat intr-o zona deosebit de linistita, la periferia orașului Câmpulung, in localitatea Lerești, județul Argeș, excelent pentru a construi o locuinta sau ca investitie. La doar 5-8 minute de hipermarketuri (Lidl, Kaufland etc.) si facilitati urbane Aproximativ 20 minute de statiunea turistica Voina Conectivitate facila catre Brașov (85 km) prin culoarul Rucăr-Bran si catre Barajul Vidraru (84 km) Caracteristici: Suprafata: 4500 m² Teren drept, usor de construit Deschidere la strada: 36 m Drum asfaltat Utilitati: Apa, curent electric si gaz la aproximativ 20 m de limitele proprietatii

www.publi24.ro 999 Rasnov

Pe strada Crizantemelor din Râșnov, te asteapta o vila care nu este doar un spatiu de locuit, ci un loc in care incepi un nou capitol. Diminetile aici vin cu lumina calda care patrunde prin ferestrele generoase, iar serile se asaza linistit peste un living primitor, unde bucataria open space devine inima casei. Este locul unde gatesti, razi, te relaxezi si simti cu adevarat ca esti acasa. La etaj, cele trei dormitoare iti ofera intimitate si confort, iar baia completeaza perfect un spatiu gandit pentru echilibru si functionalitate. Parterul adauga un plus de comoditate printr-o a doua baie, ideala pentru viata de zi cu zi. Aceasta vila tip duplex imbina armonios stilul modern cu linistea unei zone retrase, fiind alegerea potrivita pentru cei care isi doresc mai mult decat o simpla chirie — un loc in care sa se simta acasa. - Conditii de inchiriere: se percep doua garantii + chiria lunii in curs; - Comision agentie: 50% + TVA din valoarea unei chirii; Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare: Amalia Neacșu – Consultant imobiliar Telefon: 0721026691

www.publi24.ro 51499326 Dumbravita

Vă prezentăm o reședință modernă, edificată cu materiale de top și o atenție deosebită la detalii, situată într-o zonă high-end în Dumbrăvița – ideală pentru o familie care caută confort, eficiență energetică și un decor rafinat. Opțiunea de predare este la stadiul "la cheie", la prețul de 549.900 Euro. Structura de înălțime: Parter (2 camere) + Etaj (3 camere). Detalii principale: • Teren: 625 mp – curte complet amenajată cu vegetație ornamentală și gazon matur. • Suprafață totală construită: 240 mp. • Suprafață utilizabilă: 196 mp. • Se livrează finisată, la cheie. Construcție robustă și economie de energie: • Edificată din cărămidă Porotherm. • Izolare exterioară STO cu polistiren de 15 cm. • Tâmplărie premium Salamander cu trei foi de sticlă. • Sistem electric trifazat. • Centrală termică de marcă Viessmann. • Sistem de încălzire prin pardoseală. Locuința asigură un confort termic excelent și cheltuieli de întreținere reduse. Finisaje interioare moderne și de calitate: • Pardoseală din parchet de înaltă clasă, compatibil cu încălzirea în pardoseală. • Scări realizate din lemn masiv, cu balustradă elegantă din sticlă. • Uși interioare Coco & Tinoli. • Spații ample, luminoase și bine organizate. Exterior și dotări suplimentare: • Garaj echipat pentru încărcarea mașinilor electrice. • Curtea este complet peisagistică, cu zonă verde matură și un spațiu dedicat relaxării. • Proprietate îngrădită, asigurând intimitate și o poziționare favorabilă. Această vilă echilibrează perfect designul contemporan cu latura funcțională și calitatea superioară a materialelor utilizate. Reprezintă alegerea optimă pentru cei ce aspiră la o locuință de lux, gata de ocupare imediată, într-una dintre cele mai dorite zone rezidențiale. Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizită, vă invităm să ne contactați.

www.publi24.ro 250000 Cluj-Napoca

Teren intravilan, 564 m2, deschidere 21m, utilități la teren, studiu geo, certificat de urbanism, zonă deosebită cu vedere panoramică asupra orașului. Contact:

www.publi24.ro 19700014 Beclean

Va propunem spre comercializare o locuinta tip vila individuala, constructie P+1, noua, finalizata, pozitionata strategic in cartierul Podirei, Beclean, cu acces facil spre Statiunea Balneara Figa. Acest imobil reprezinta o achizitie de tip "la cheie", fiind ideal pentru locuinta permanenta sau ca resursa de investitii cu mare potential de valorificare. Informatii Generale si Specificatii: Suprafata de Utilizare: 140 m². Intindere Teren: 500 m² (5 ari), cuprinzand atat amprenta constructiei, cat si suprafata exterioara amenajata. Stadiu: Complet amenajata cu mobilier si electrocasnice. Dotari Interioare: Imobilul este nelocuit, iar mobilierul este nou si de inalta calitate, garantand un standard premium al finisajelor si al dotarilor. Amplasare Spatiala Eficienta (140 m² Locuibili): Parter: Zona de zi. Distributia a fost gandita pentru o utilizare maxima a spatiului: Bucatarie Distincta: Suprafata generoasa, prevazuta cu electrocasnice, cu iesire directa catre terasa. Sufragerie Spatioasa si Zona de Masa: Spatiu deschis, dedicat activitatilor sociale si servirii mesei. Grup Sanitar: Camera de baie moderna, dotata cu cabina de dus. Etaj: Zona de odihna si intimitate. Etajul este destinat relaxarii, oferind confort si un grad ridicat de intimitate: Patru (4) Dormitoare: Fiecare camera beneficiaza de balcon propriu, crescand calitatea vietii si oferind un spatiu privat de relaxare. Camera de baie de mari dimensiuni, echipata cu cada. Puncte Tari: Locatie: Apropiere excelenta de resursele turistice si de agrement ale zonei Figa. Stare Impecabila: Nu necesita investitii suplimentare in mobilier sau amenajari. Constructie Recenta: Profita de avantajele unei unitati construite conform celor mai noi standarde de calitate.

www.publi24.ro 95000193 Timisoara

Apartamentul este situat în zona unității militare, într-un imobil nou, tip vilă, dispune de 2 camere, model open space, cu următoarea compartimentare: hol intrare, bucătărie open space cu livingul, cu ieșire pe terasă, dormitor, baie. Apartamentul a fost conceput și realizat în așa fel încât să reprezinte cel mai înalt nivel de calitate în lucrările de amenajări interioare și finisaje. Încălzirea apartamentului se realizează printr-un sistem modern de încălzire în pardoseală care asigură: Confort termic sporit Economie de energie de până la 30% Economie de spațiu și flexibilitate în amenajarea apartamentului prin lipsa radiatoarelor Beneficiază de toate utilitățile: apă, canal, curent, gaz, internet. În prețul de vânzare al apartamentului este inclus și un loc de parcare. Preț: 95.000 Euro Tel. 0723100819

www.publi24.ro 42800017 Ploiesti

Descoperă o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, la doar câțiva pași de emblematicul Bulevard al Castanilor. Această vilă impresionează prin spațiu, versatilitate și construcție solidă, fiind alegerea ideală atât pentru rezidențial, cât și pentru activități de afaceri. ✔ Regim de înălțime: P+1 ✔ Suprafață utilă: 250 mp ✔ An construcție: 2014 (construită integral de la zero) ✔ Structură: cadre din beton + cărămidă Porotherm ✔ Compartimentare: decomandată, eficientă ✔ Utilități: complete Design & Confort Proprietatea a fost recent vopsită exterior și beneficiază de finisaje moderne, atent alese pentru a oferi un ambient elegant și funcțional. Spațiile sunt generoase, luminoase și bine compartimentate, oferind un confort superior. ✔ Centrală termică nouă ✔ 3 aparate de aer condiționat ✔ Finisaje moderne, calitative ✔ Construcție solidă, durabilă ✔ Se vinde parțial mobilată și utilată ✔ Dormitoare mobilate cu mobilier nou Mobexpert ✔ Centrală termică nouă (montată în 2026) ✔ Locuri de parcare în curte ✔ Pivniță / cramă – 17 mp, ideală pentru depozitare sau amenajare zonă de relaxare ✔ Pod generos – perfect pentru depozitare suplimentară Versatilitate excepțională Datorită compartimentării și intrărilor multiple, proprietatea se pretează perfect pentru: ✔ Sediu de firmă ✔ Birouri ✔ Clinică stomatologică sau alte activități medicale ✔ Activitate mixtă (rezidențial + afaceri) Locația premium oferă acces rapid către puncte de interes, instituții, zone comerciale și principalele artere ale orașului. Preț: 428.000 € Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 2900122 Pitesti

Se închiriază parter și etaj într-o vilă cu o puternică prezență arhitecturală, amplasată pe Bd. Republicii, una dintre cele mai vizibile adrese din Pitești, chiar vizavi de sediul BRD. Structura: 1. Parter: - Hol central de 17 mp, potrivit pentru lobby, recepție sau zonă de așteptare - Sală principală de 47 mp, cu volum amplu - Sală secundară de 19 mp, pentru birou executiv, sală de ședințe sau cabinet - 2 grupuri sanitare 2. Etaj: - Open space de aproximativ 100 mp, cu posibilitate de compartimentare - Spațiu pregătit pentru amenajarea a încă 2 grupuri sanitare Potential de utilizare: - restaurant / pub boutique - clinică medicală, stomatologie, estetică, recuperare - concept educațional premium pentru copii sau loc de joacă - showroom sau concept experiențial - sediu firmă cu zonă de prezentare Locația este una dintre cele mai vizibile din oraș, cu trafic pietonal și auto intens, potrivită pentru concepte premium care au nevoie de expunere și prestigiu. Clădirea permite configurări personalizate, iar structura oferă libertate în amenajare, fără constrângeri rigide de compartimentare.

www.publi24.ro 42700018 Dumbravita

Apostu Estate propune spre vânzare o vilă individuală deosebită, localizată într-o zonă rezidențială căutată din Dumbrăvița, pe o stradă cu trafic redus, ideală pentru cei care prioritizează confortul, discreția și funcționalitatea. Caracteristici principale: -Suprafață utilă: 225 mp. -Teren: aproximativ 500 mp. Regim de înălțime: Parter + Etaj. Compartimentare flexibilă, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activitate profesională. Parter: - Cameră de zi spațioasă (aprox. 30 mp). Spațiu luminos, amenajat modern, dotat cu sistem audio de înaltă calitate, perfect pentru relaxare și socializare. Camera de zi se prelungește armonios către zona de dining printr-o ușă glisantă, asigurând intimitate și o bună fluiditate a spațiului. -Bucătărie cu zonă dedicată de luat masa, cu acces facil, lumină naturală și conexiune directă spre terasa exterioară. - Terasă generoasă, închisă, cu orientare sudică, echipată cu grătar, cuptor și chiuvetă – un spațiu ideal pentru petrecerea timpului liber indiferent de sezon. - Apartament separat (tip studio), complet independent de restul casei, ce include: -intrare privată -bucătărie -baie modernă finisată cu piatră naturală -spațiu de zi/dormitor, perfect pentru un copil adolescent, părinți, invitați sau ca spațiu de închiriat. - Birou separat, de 9 mp, ideal pentru lucrul de acasă sau o activitate profesională. Etaj -Dormitor matrimonial cu baie proprie, complet utilată cu cadă și bideu. -Două dormitoare suplimentare. -Baie cu cabină de duș. -Terasă închisă, o oază de relaxare. Podul este izolat și utilizabil, servind ca strat tampon termic. Este protejat cu polistiren, vată minerală și folie anticondens, fiind dotat cu iluminat LED și conexiuni TV & internet. Finisaje de înaltă calitate: -utilizarea pietrei naturale (calcar). -elemente din lemn. -scări interioare ergonomice placate cu gresie tip lemn. -iluminat ambiental LED. Exterior: -curte amenajată, ușor de întreținut. -gard și alei proiectate cu atenție la detalii, asigurând intimitate și liniște. Proprietatea este potrivită pentru: -familii care caută spațiu și confort sporit. -antreprenori / profesioniști. -locuință și investiție simultan. -activitate mixtă rezidențială și birou. Amplasare excelentă, la doar câteva minute de Kaufland, Lidl și Centrul Dumbrăvița. Vă oferim consultanță și soluții financiare prin partenerii noștri! Vă așteptăm cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 55000020 Targu Jiu

De vânzare – Casă modernă – Strada Zambilelor - Târgu Jiu! Domina Imobiliare propune spre achiziție o proprietate impresionantă, construită în anul 2022, situată în Târgu Jiu, strada Zambilelor – zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și apropierea față de principalele puncte de interes ale urbei. Imobilul este construit din BCA, dispune de izolație termică exterioară și are o suprafață totală de aproximativ 282 mp, la care se adaugă o construcție secundară de 65 mp, amplasate pe un teren generos de 900 mp, oferind discreție și spațiu pentru amenajări exterioare. Compartimentarea este spațioasă și eficient organizată, proprietatea beneficiind de două livinguri ample, ideale pentru zona de relaxare și primire invitați, trei dormitoare luminoase, precum și un dressing dedicat, perfect pentru amenajare optimă. Bucătăria este modernă și complet mobilată și utilată, iar cele trei băi sunt decorate la standarde premium, cu finisaje contemporane și obiecte sanitare de calitate superioară. Construcția secundară de 65 mp poate fi folosită ca spațiu pentru destindere, zonă hobby în funcție de preferințele viitorului locatar. Dotări și finisaje premium: ✔ încălzire prin centrală termică cu distribuție prin pardoseală ✔ sistem de panouri fotovoltaice pentru o eficiență energetică sporită ✔ pardoseli din gresie porțelanată tip marmură în zona de primire vizitatori ✔ parchet laminat de trafic intens în camerele de odihnă ✔ placări ceramice tip marmură și piatră naturală în băi ✔ cadă freestanding în baia principală ✔ obiecte sanitare moderne, suspendate ✔ tâmplărie PVC cu geam termopan ✔ uși interioare moderne, finisaj alb și nuanță natur lemn ✔ corpuri de iluminat LED încastrate și lustre decorative contemporane ✔ mobilier realizat la comandă în bucătărie și living cu fronturi mate și blat închis la culoare ✔ tavane extensibile ✔ zonă de living cu mobilier elegant, canapea tip Chesterfield ✔ elemente decorative premium (riflaje, panouri MDF, pereți accent placați cu ceramică) Terenul în suprafață de 900 mp este aranjat cu zonă de barbeque și o terasă deschisă destinată relaxării, oferind un spațiu plăcut pentru petrecerea timpului liber. Suprafața rămasă permite amenajări suplimentare, în funcție de viziunea și preferințele viitorului proprietar, fie că este vorba despre spațiu verde, bazin de înot, foișor sau alte facilități recreative. Locație excelentă – în imediata apropiere se află Școala Generală „Ecaterina Teodoroiu”, sucursale bancare, magazine, supermarket LIDL și stații pentru mijloacele de transport în comun. O proprietate modernă, complet finisată, cu un design contemporan și costuri reduse de întreținere, pregătită să ofere confort, eleganță și eficiență energetică viitorilor proprietari. Imobilul se oferă spre achiziție complet mobilat și utilat! ID/COD ofertă: P1328 Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro.

www.publi24.ro 72000 Bistrita

Teren de vânzare – ideal pentru clădire! Suprafață: 1200 mp Preț: 6000 €/ar Terenul este amenajat în terase și pregătit pentru construcție, oferind toate condițiile necesare pentru a demara rapid proiectul dorit. ✔️ Împrejmuit ✔️ Priveliște spectaculoasă asupra orașului ✔️ Zonă liniștită și aer curat ✔️ Acces facil ✔️ Perfect pentru o locuință sau o investiție Dacă aspirați la un loc cu o vedere minunată și pace, acest teren merită cu siguranță să fie vizualizat!

www.publi24.ro 750000 Sector 4

Amplasată strategic la intersecția dintre cartierul Tineretului și hub-ul de business Timpuri Noi, această vilă reprezintă o ocazie rară pentru un investitor care caută un activ imobiliar matur și bine întreținut în Sectorul 4. Proprietatea se remarcă printr-o arhitectură solidă și o funcționalitate impecabilă, fiind renovată complet în anul 2022. De atunci, clădirea a fost închiriată integral unui chiriaș stabil, generând un profit anual garantat de aproximativ 45.000 EUR. Construcția impresionează prin calitatea materialelor, având o structură din beton și cărămidă cu planșee din beton armat. Interiorul este generos și aerisit, cu o înălțime a spațiilor de 2,8 metri, oferind un mediu de lucru elegant și profesional. Finisajele sunt moderne și durabile, incluzând parchet pentru trafic intens, gresie de calitate superioară, pereți lavabili și placaje cu faianță în zonele dedicate. Atmosfera este completată de un sistem de iluminat cu spoturi încastrate și jaluzele care asigură confortul vizual necesar unei echipe productive. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este accesul ușor și versatilitatea spațiului de parcare. Vila beneficiază de acces din două străzi diferite, ceea ce fluidizează enorm circulația. Capacitatea de parcare este generoasă pentru această zonă centrală: există două locuri de parcare private în interiorul curtii (câte unul la fiecare poartă de acces) și un loc suplimentar amenajat chiar în fața porții principale. În pas cu tehnologia anului 2026, proprietatea dispune și de priză specială pentru încărcarea mașinilor electrice, un detaliu esențial pentru chiriașii moderni. Dotările tehnice sunt gândite pentru eficiență și siguranță. Clădirea este conectată la internet și telefonie, dispune de interfon și un sistem de alarmă performant. Pentru o gestionare facilă a costurilor, utilitățile sunt contorizate separat. Este o proprietate care nu necesită investiții suplimentare, fiind deja integrată în circuitul de business și oferind un randament imediat într-una dintre cele mai căutate locații din București. Detalii financiare și modalități de achiziție: Preț pentru Persoane Juridice (plătitoare de TVA): 750.000 EUR. Achiziția se poate face prin mecanismul de taxare inversă. Preț pentru Persoane Fizice: 750.000 EUR, TVA inclus Vila reprezintă echilibrul perfect între o construcție solidă, o locație de top și un flux de numerar sigur, fiind o piesă de bază în portofoliul oricărui investitor imobiliar.

www.publi24.ro 31500024 Sector 3

❗ – Direct de la Dezvoltator, Comision 0%!!! ✨Case de lux în zona Theodor Pallady Proiect rezidențial exclusivist Un ansamblu de locuințe individuale de ultimă generație, construite cu materiale de calitate superioară și finisaje premium, adresat celor care prețuiesc confortul, eleganța și tehnologia modernă. Amplasare • Zona Cartier Titan Nou, un loc liniștit și plin de verdeață • Acces rapid către Parcul Teilor și stațiile de metrou 1 Decembrie 1918, Nicolae Teclu • Apropiere de centre comerciale, instituții de învățământ și zone de agrement ⚡ Dotări și avantaje • Panouri fotovoltaice de 3.2 kW (opțional) • Ferestre Velux automatizate + rulou exterior • Sistem de irigații automat pentru vegetație • Iluminat exterior pe alei • Supraveghere video • Poartă de acces automatizată • Pre-instalare Aer Condiționat în dormitoare + living Structură și distribuție • Pereți dubli între case (total 25 cm + 25 cm) • Ziduri exterioare din Porotherm de 30 cm • Pereți interiori din BCA Y-TONG Finisaje de calitate superioară • Tâmplărie PVC Schüco • Vase de toaletă suspendate Geberit • Încălzire prin pardoseală Giacomini Parcare • Loc de parcare inclus pentru fiecare casă Preț • 315.000 € + TVA 21% = 381.150 euro Vizionări • Vânzare de la dezvoltator - 0770.911.206 Comision zero

www.publi24.ro 11870013 Dumitrana

Oferim spre vânzare o vilă nouă, localizată în Dumitrana, compusă din parter și etaj. Proprietatea a fost recent finalizată și dispune de finisaje moderne. Este amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, foarte aproape de autostradă și de orașul Măgurele. Suprafața utilă este de 82 mp, la care se adaugă o terasă exterioară de 9 mp. Vila este construită pe un teren de 250 mp. Se predă complet finisată, la cheie. Prețul solicitat: 118.700 euro + TVA. Comision: 0%

www.publi24.ro 37500013 Popesti-Leordeni

Casă individuală P+1E+M, localizată în Popești-Leordeni, pe Strada Amurgului, la numai 5 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea dispune de 2 nivele, suprafață teren de 225 m², suprafață construită la sol de 107 m², 321 m² suprafață construită desfășurată și aproximativ 282 m² suprafață utilă. Imobilul este locuit începând cu anul 2022, exclusiv de primii proprietari, fiind situat într-o zonă rezidențială de case, fără clădiri înalte în apropiere. Configurație interioară: Parter: living spațios, bucătărie, zonă de dining, birou/dormitor, baie Etaj: 3 dormitoare, 2 vestiare tip "walk-in", 2 băi (dormitorul matrimonial are baie și vestiar proprii), 2 balcoane Mansardă înaltă: spațiu deschis + dormitor, baie, zonă de depozitare, 2 balcoane Exterior: 2 foișoare 2 locuri de parcare Zonă aerisită, liniștită, cu proprietăți individuale Se acceptă plata integrală din surse proprii sau prin credit imobiliar. Pentru detalii suplimentare sau programări de vizionări, vă rugăm să apelați numărul 0724.411.696.

www.publi24.ro 26900014 Berceni

Locuință cu piscină, sistem fotovoltaic de 7,4 kW și numeroase facilități premium Vă prezentăm o proprietate excepțională, creată pentru cei care prețuiesc confortul, eficiența energetică și discreția. Această vilă îmbină armonios spațiile generoase cu dotările moderne, oferind un mod de viață complet, într-un context privat și bine organizat. Imobilul dispune de un sistem fotovoltaic de 7,4 kW, panouri solare cu tuburi vidate pentru producerea apei calde, o centrală termică proprie și un șemineu placat în living, asigurând un grad înalt de confort și costuri reduse de întreținere. Sistemul de încălzire beneficiază de 16 calorifere distibuite optim pe întreaga locuință. Configurația interioară este concepută pentru a satisface cerințele unei familii numeroase: * Living spațios cu șemineu * 4 dormitoare * 2 spații de depozitare pentru haine * Bucătărie complet mobilată și utilată * 3 băi * Subsol * Cameră pentru echipamente tehnice * Garaj * Două poduri generoase pentru depozitare Spațiul exterior transformă proprietatea într-un adevărat refugiu pentru relaxare și activități recreative. Beneficiați de o piscină, terasă, zonă de luat masa cu vedere spre piscină, un grătar zidit, plită exterioară și o afumătoare, ideale pentru întâlniri cu familia și prietenii. Grădina este atent amenajată și udată printr-un sistem automat de aspersoare, iar proprietatea este împrejmuită cu un gard robust și un soclu din piatră naturală, oferind siguranță, eleganță și un aspect durabil. O proprietate completă, care reunește efic