Vila Noua - Premium Baile Figa - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 19700014 Beclean

Va propunem spre comercializare o locuinta tip vila individuala, constructie P+1, noua, finalizata, pozitionata strategic in cartierul Podirei, Beclean, cu acces facil spre Statiunea Balneara Figa. Acest imobil reprezinta o achizitie de tip "la cheie", fiind ideal pentru locuinta permanenta sau ca resursa de investitii cu mare potential de valorificare. Informatii Generale si Specificatii: Suprafata de Utilizare: 140 m². Intindere Teren: 500 m² (5 ari), cuprinzand atat amprenta constructiei, cat si suprafata exterioara amenajata. Stadiu: Complet amenajata cu mobilier si electrocasnice. Dotari Interioare: Imobilul este nelocuit, iar mobilierul este nou si de inalta calitate, garantand un standard premium al finisajelor si al dotarilor. Amplasare Spatiala Eficienta (140 m² Locuibili): Parter: Zona de zi. Distributia a fost gandita pentru o utilizare maxima a spatiului: Bucatarie Distincta: Suprafata generoasa, prevazuta cu electrocasnice, cu iesire directa catre terasa. Sufragerie Spatioasa si Zona de Masa: Spatiu deschis, dedicat activitatilor sociale si servirii mesei. Grup Sanitar: Camera de baie moderna, dotata cu cabina de dus. Etaj: Zona de odihna si intimitate. Etajul este destinat relaxarii, oferind confort si un grad ridicat de intimitate: Patru (4) Dormitoare: Fiecare camera beneficiaza de balcon propriu, crescand calitatea vietii si oferind un spatiu privat de relaxare. Camera de baie de mari dimensiuni, echipata cu cada. Puncte Tari: Locatie: Apropiere excelenta de resursele turistice si de agrement ale zonei Figa. Stare Impecabila: Nu necesita investitii suplimentare in mobilier sau amenajari. Constructie Recenta: Profita de avantajele unei unitati construite conform celor mai noi standarde de calitate.

www.publi24.ro 11870013 Dumitrana

Oferim spre vânzare o vilă nouă, localizată în Dumitrana, compusă din parter și etaj. Proprietatea a fost recent finalizată și dispune de finisaje moderne. Este amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, foarte aproape de autostradă și de orașul Măgurele. Suprafața utilă este de 82 mp, la care se adaugă o terasă exterioară de 9 mp. Vila este construită pe un teren de 250 mp. Se predă complet finisată, la cheie. Prețul solicitat: 118.700 euro + TVA. Comision: 0%

www.publi24.ro 25900021 Galati

Dacă ai ajuns la această pagină de prezentare, cu siguranţă eşti un familist în căutarea unui cuib frumos şi primitor pentru cei dragi. Bucură-te, este foarte probabil ca această casă să fie exact ceea ce cauţi. O casă nouă, recepţionată în 2023, într-o locaţie foarte bună din partea de nord a oraşului, zona Arcaşilor, iar tu te poţi reloca rapid împreună cu întreaga familie! Zona este formată preponderent din case rezidenţiale, iar în proximitate regăsim staţii ale mijloacelor de transport în comun, mai exact traseul 40-terminal Metro Bariera Traian cu destinaţii multiple către oraş. Avem o vilă completă, poziţionată pe Sud-Est, edificată pe un teren de 250mp exclusiv (300mp inclusiv cota indiviză din alee acces) cu 14ml deschidere la stradă şi o suprafaţă construită desfăşurată de 154mp. Casa este dispusă pe Parter + Etajul 1 şi este compusă din 4 dormitoare, living+bucătărie, două băi, holuri, casă scării şi un dressing, toate spaţiile fiind decomandate şi distribuite astfel: Parterul: Dispune de 2 intrări şi este format dintr-un hol central cu casă scării, zona de living cu bucătărie, o baie, precum şi un dormitor pentru acest nivel. Etajul: Este format din hol acces, 3 dormitoare (cel mai mare dispune de un dressing) şi o baie pentru acest nivel. Detalii : Finisajele au fost atent alese şi sunt din materiale de calitate şi durabile. Tamplăria este executată integral cu termopan triplu Salamander BluEvolution 92. Încălzirea este prin pardoseală atât la parter, cât şi la etaj şi se realizează cu ajutorul unei centrale de perete Ariston pe gaz natural. Climatizarea este asigurată de o unitate AC. Pentru a avea o securitate sporită s-a optat pentru un sistem de supraveghere video prin wifi. Atât mobilierul, cât şi electrocasnicele sunt disponibile pe poziţie, astfel că proprietatea se va preda noului locatar ca atare. Zona de bucătărie este mobilată şi utilată complet. Nu lipsesc combina frigorifică, plita şi cuptorul electric, precum şi maşina de spălat. La fel regăsim livingul şi, desigur, cele 4 dormitoare. Construcţia este una solidă cu o structură pe cadre de beton şi toate zidurile din cărămidă Porotherm. Elemente de piatră naturală precum travertinul se regăsesc în zonele de trafic holuri şi scări, precum şi în zonele reci (băi). Deşi are o suprafaţă generoasă, este o casă foarte economică din punct de vedere al consumului. Are instalaţii bune, o izolaţie de 10cm, ziduri solide din porotherm şi ferestre de calitate bună care izolează atât termic, cât şi fonic. Curtea este prevăzută cu alei pavate din travertin; parcare auto şi zone verzi de gazon irigat automatizat, plante şi arbuşti decorativi, precum şi lumini ambientale nocturne. În concluzie, este o casă foarte practică şi primitoare. Ai loc pentru bunici, pentru bonă şi o curte numai a ta, amenajată frumos, unde poţi să stai la poveşti cu prietenii. Juridic la zi, intabulare cadastru, liberă de sarcini, eligibilă inclusiv pentru credite ipotecare. Vino să te convingi că poate fi o alegere bună pentru tine şi familia ta! Această proprietate se promovează cu ZERO Comision la cumpărare! Te pot ajuta să vizionezi această proprietate, cu un telefon în prealabil la 0747.99.99.50 Silviu Daniel, AcasA Imobiliare Galaţi.

www.publi24.ro 999 Rasnov

Pe strada Crizantemelor din Râșnov, te asteapta o vila care nu este doar un spatiu de locuit, ci un loc in care incepi un nou capitol. Diminetile aici vin cu lumina calda care patrunde prin ferestrele generoase, iar serile se asaza linistit peste un living primitor, unde bucataria open space devine inima casei. Este locul unde gatesti, razi, te relaxezi si simti cu adevarat ca esti acasa. La etaj, cele trei dormitoare iti ofera intimitate si confort, iar baia completeaza perfect un spatiu gandit pentru echilibru si functionalitate. Parterul adauga un plus de comoditate printr-o a doua baie, ideala pentru viata de zi cu zi. Aceasta vila tip duplex imbina armonios stilul modern cu linistea unei zone retrase, fiind alegerea potrivita pentru cei care isi doresc mai mult decat o simpla chirie — un loc in care sa se simta acasa. - Conditii de inchiriere: se percep doua garantii + chiria lunii in curs; - Comision agentie: 50% + TVA din valoarea unei chirii; Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare: Amalia Neacșu – Consultant imobiliar Telefon: 0721026691

www.publi24.ro 23600012 Magurele

Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită în anul 2021, situată într-o zonă liniștită din Măgurele, perfectă pentru o familie care dorește confort, intimitate și costuri reduse de întreținere. Casa este amplasată pe un teren de 578 mp și are o suprafață utilă totală de 158 mp, fiind compartimentată inteligent pentru a oferi spații generoase și funcționale. Locuința dispune de un living luminos și primitor, 3 dormitoare spațioase, fiecare având propriul dressing și baie, 4 băi în total, bucătărie cu acces direct către terasă, hol de intrare, spații de depozitare și multiple zone dedicate confortului întregii familii. Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa generoasă, completată de zona de grătar și pivniță, locul perfect pentru relaxare și petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Casa este construită din cărămidă Porotherm și izolată cu vată bazaltică de 15 cm, oferind un nivel ridicat de eficiență energetică și confort termic. În plus, proprietatea este echipată cu panouri fotovoltaice de 3 kW, centrală termică proprie pe gaz și beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz, curent electric și fosă septică. Această proprietate îmbină perfect construcția modernă, compartimentarea premium și eficiența energetică, fiind alegerea ideală pentru cei care caută o casă gata de mutare, construită cu materiale de calitate și atenție la detalii. Preț: 236.000 Euro.

www.publi24.ro 28500012 Bragadiru

Vilă Independentă cu 4 Camere – Complex Rezidențial Păzit O casă modernă, sigură și economică, excelentă pentru familiile care caută liniște, confort și un spațiu verde, într-o comunitate de top. ✅ Caracteristici principale Vilă independentă, construcție solidă, realizată cu materiale de primă calitate 4 camere spațioase, cu mansardă ușor de amenajat – birou, cameră de hobby sau spațiu de depozitare 3 băi complet echipate, finisate la standarde actuale Bucătărie largă și luminoasă, ideală pentru familie și ocazii deosebite Living deschis, cu ferestre tip cortină, care asigură multă lumină naturală Spațiu exterior Teren de 235 mp, curte proprie ce poate fi amenajată după gust Locuri de parcare destinate, acces facil și drumuri asfaltate în interior Beneficii suplimentare Distribuire echilibrată, gândită pentru utilitate Spații de depozitare, inclusiv la mansardă Complex rezidențial păzit, cu vecinătate aleasă Finisaje de bună calitate, selectate pentru rezistență și confort ️ Ansamblul rezidențial Cuprinde 36 de unități: 24 de vile independente și 12 vile cuplate Opțiuni de distribuire adaptate cerințelor familiilor contemporane Zonă liniștită, cu acces rapid la școli, grădinițe, centre comerciale și transport în comun Această vilă independentă este cea mai bună opțiune pentru cei care doresc spațiu, intimitate și siguranță, într-o comunitate rezidențială modernă și bine organizată.

www.publi24.ro 95000193 Timisoara

Apartamentul este situat în zona unității militare, într-un imobil nou, tip vilă, dispune de 2 camere, model open space, cu următoarea compartimentare: hol intrare, bucătărie open space cu livingul, cu ieșire pe terasă, dormitor, baie. Apartamentul a fost conceput și realizat în așa fel încât să reprezinte cel mai înalt nivel de calitate în lucrările de amenajări interioare și finisaje. Încălzirea apartamentului se realizează printr-un sistem modern de încălzire în pardoseală care asigură: Confort termic sporit Economie de energie de până la 30% Economie de spațiu și flexibilitate în amenajarea apartamentului prin lipsa radiatoarelor Beneficiază de toate utilitățile: apă, canal, curent, gaz, internet. În prețul de vânzare al apartamentului este inclus și un loc de parcare. Preț: 95.000 Euro Tel. 0723100819

www.publi24.ro 25000018 Vladimirescu

Apostu Estate oferă spre vânzare o casă individuală premium, construită integral din zidărie, așezată pe un teren generos de 613 mp, cu front stradal de 18 m. Proprietatea impresionează prin calitatea execuției, compartimentarea eficientă și atenția la detalii. Casa are 133 mp utili și 161 mp construiți, fiind formată din 3 dormitoare spațioase, 2 băi elegante și un living open-space de aproximativ 40 mp, perfect pentru momente în familie. Înălțimea de 3 metri a camerelor aduce mai multă lumină și confort. Construcția este realizată 100% din zidărie, inclusiv pereții despărțitori, fără rigips, cu izolație exterioară de 15 cm și tâmplărie Salamander. Beneficiază de încălzire în pardoseală cu repartitoare, curent trifazic și placă de beton. Terasele și glafurile sunt din marmură și granit, iar curtea este amenajată cu aproximativ 300 mp de gazon și un sistem automat de irigare Hunter pe 3 zone. Proprietatea este împrejmuită cu un gard solid, cu fundație de 90 cm și armare completă. Pavajul este proiectat pentru trafic auto greu, iar sistemul de drenaj pentru apa pluvială este separat de canalizare. O proprietate modernă, luminoasă și perfect executată, ideală pentru cei care caută calitate fără compromisuri. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne cu încredere! CP: 3151293

www.publi24.ro 42800017 Ploiesti

Descoperă o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, la doar câțiva pași de emblematicul Bulevard al Castanilor. Această vilă impresionează prin spațiu, versatilitate și construcție solidă, fiind alegerea ideală atât pentru rezidențial, cât și pentru activități de afaceri. ✔ Regim de înălțime: P+1 ✔ Suprafață utilă: 250 mp ✔ An construcție: 2014 (construită integral de la zero) ✔ Structură: cadre din beton + cărămidă Porotherm ✔ Compartimentare: decomandată, eficientă ✔ Utilități: complete Design & Confort Proprietatea a fost recent vopsită exterior și beneficiază de finisaje moderne, atent alese pentru a oferi un ambient elegant și funcțional. Spațiile sunt generoase, luminoase și bine compartimentate, oferind un confort superior. ✔ Centrală termică nouă ✔ 3 aparate de aer condiționat ✔ Finisaje moderne, calitative ✔ Construcție solidă, durabilă ✔ Se vinde parțial mobilată și utilată ✔ Dormitoare mobilate cu mobilier nou Mobexpert ✔ Centrală termică nouă (montată în 2026) ✔ Locuri de parcare în curte ✔ Pivniță / cramă – 17 mp, ideală pentru depozitare sau amenajare zonă de relaxare ✔ Pod generos – perfect pentru depozitare suplimentară Versatilitate excepțională Datorită compartimentării și intrărilor multiple, proprietatea se pretează perfect pentru: ✔ Sediu de firmă ✔ Birouri ✔ Clinică stomatologică sau alte activități medicale ✔ Activitate mixtă (rezidențial + afaceri) Locația premium oferă acces rapid către puncte de interes, instituții, zone comerciale și principalele artere ale orașului. Preț: 428.000 € Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 2900122 Pitesti

Se închiriază parter și etaj într-o vilă cu o puternică prezență arhitecturală, amplasată pe Bd. Republicii, una dintre cele mai vizibile adrese din Pitești, chiar vizavi de sediul BRD. Structura: 1. Parter: - Hol central de 17 mp, potrivit pentru lobby, recepție sau zonă de așteptare - Sală principală de 47 mp, cu volum amplu - Sală secundară de 19 mp, pentru birou executiv, sală de ședințe sau cabinet - 2 grupuri sanitare 2. Etaj: - Open space de aproximativ 100 mp, cu posibilitate de compartimentare - Spațiu pregătit pentru amenajarea a încă 2 grupuri sanitare Potential de utilizare: - restaurant / pub boutique - clinică medicală, stomatologie, estetică, recuperare - concept educațional premium pentru copii sau loc de joacă - showroom sau concept experiențial - sediu firmă cu zonă de prezentare Locația este una dintre cele mai vizibile din oraș, cu trafic pietonal și auto intens, potrivită pentru concepte premium care au nevoie de expunere și prestigiu. Clădirea permite configurări personalizate, iar structura oferă libertate în amenajare, fără constrângeri rigide de compartimentare.

www.publi24.ro 34900014 Valea Cheii

Vă punem la dispoziție spre vânzare o locuință care îmbină cu succes spațiul generos, eficiența energetică, liniștea și frumusețea naturală a zonei. Amplasată în Valea Cheii, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din comuna Păușești-Măglași, proprietatea are acces ușor către Râmnicu Vâlcea (15-18 minute) și stațiunea Băile Olănești, într-un mediu cu vecinătăți strict rezidențiale, trafic scăzut și perspective largi asupra zonei montane. Casa are aproximativ 240 mp utili și 255 mp suprafață construită desfășurată, fiind împărțită pe două niveluri și gândită pentru o familie care caută spațiu, utilitate și confort. Este situată pe un teren intravilan de 872 mp, cu un front stradal generos de aproximativ 25 de metri liniari și beneficiază de o curte matură, amenajată cu iarbă, trandafiri, arbori ornamentali și colțuri de relaxare care asigură intimitate și confort pe tot parcursul anului. Parterul este rezervat zonei de zi și se remarcă prin mărime și lumină. Livingul spațios cu șemineu oferă o ambianță călduroasă și primitoare, zona de dining poate găzdui cu lejeritate mesele în familie sau întâlnirile cu prietenii, iar bucătăria făcută la comandă, cu insulă centrală și o zonă secundară de servire, este unul dintre punctele tari ale locuinței. Tot la acest nivel se află un dormitor și o baie modernă, dotată cu duș tip walk-in. Etajul este destinat zonei de odihnă și include încă patru dormitoare, baie, spații de depozitare și o organizare eficientă care asigură confort și intimitate pentru întreaga familie. Din camere și de pe balcon se deschid priveliști spectaculoase către dealurile împădurite și masivul montan din apropiere. Din punct de vedere tehnic și energetic, proprietatea este peste media locală. Sistemul fotovoltaic de 10,7 kWp, realizat cu echipamente Jinko, Trina și Huawei, funcționează în regim de prosumator și ajută la reducerea semnificativă a cheltuielilor de funcționare. Sistemul este completat de un boiler ecologic de 250 litri pentru apa caldă menajeră. Confortul termic este asigurat printr-un sistem mixt de încălzire: încălzire în pardoseală pe zonele cu gresie și centrală pe gaz pentru restul casei. Proprietatea are tâmplărie PVC cu geam termopan, izolație exterioară și izolație interioară suplimentară pe pereții exteriori, ceea ce duce la un consum energetic redus și un nivel ridicat de confort indiferent de anotimp. Exteriorul completează armonios întreaga proprietate cu împrejmuirea frontului stradal din zidărie și elemente metalice decorative, porțile din fier forjat, platformele betonate pentru acces auto și spațiile verzi bine întreținute. Această proprietate se potrivește familiilor care își doresc o locuință permanentă într-un cadru natural deosebit, persoanelor care prețuiesc liniștea și intimitatea fără să renunțe la accesul rapid în oraș, dar și cumpărătorilor care caută o locuință eficientă energetic și gata de folosit imediat. Caracteristici principale: Teren intravilan: 872 mp Front stradal: 25 ml Suprafață utilă: 240 mp Suprafață construită desfășurată: 255 mp 5 dormitoare Living cu șemineu Dining generos Bucătărie cu insulă centrală 2 băi Anexă gospodărească Sistem fotovoltaic 10,7 kWp Statut de prosumator Boiler 250 litri Centrală termică pe gaz Încălzire în pardoseală parțială Apă, gaz, energie electrică și canalizare Curte amenajată și împrejmuită Panoramă către zona montană Mobilier premium făcut pe comandă în Anglia COMISION 0 PENTRU CUMPĂRĂTOR

www.publi24.ro 95000013 Jebel

Proprietate premium cu 2 business-uri profitabile + vilă lângă Timișoara situată în localitatea Jebel pe DN59 E70 având dublu front stradal cu acces atât de pe drumul național cât și de pe strada secundară. Pe amplasament sunt două business-uri: - spălătorie auto self-service - centru de colectare deșeuri (fier vechi) De asemenea, proprietatea are o vilă de 260 mp utili + 60 mp terasă + anexe + piscină + livadă și grădină, suprafața totală fiind de 2741 mp. Proprietatea este racordată la sistemul de canalizare și alimentare cu apă a localității, dispune de curent trifazic. Casa are P+E+Pod, compartimentată astfel: - la parter: două dormitoare, bucătărie, cameră tehnică și două băi - la etaj: 4 camere și baie Încălzirea se face atât prin centrală pe gaz alimentată cu butelii de propan, cât și prin centrală pe lemne, casa fiind renovată în 2023. Spălătoria este nouă, construită și finalizată la jumătatea anului 2025. Centrul de colectare este autorizat, cu clientelă formată și utilat cu toate cele necesare pentru funcționare, având activitate zilnică. Nu vindem spălătoria sau casa separat, doar tot împreună. Nu colaborăm cu agenții imobiliare. Prețul pentru toată proprietatea este de 950.000 de euro, negociabil. Pentru detalii, vă aștept să mă contactați.

www.publi24.ro 55000020 Targu Jiu

De vânzare – Casă modernă – Strada Zambilelor - Târgu Jiu! Domina Imobiliare propune spre achiziție o proprietate impresionantă, construită în anul 2022, situată în Târgu Jiu, strada Zambilelor – zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și apropierea față de principalele puncte de interes ale urbei. Imobilul este construit din BCA, dispune de izolație termică exterioară și are o suprafață totală de aproximativ 282 mp, la care se adaugă o construcție secundară de 65 mp, amplasate pe un teren generos de 900 mp, oferind discreție și spațiu pentru amenajări exterioare. Compartimentarea este spațioasă și eficient organizată, proprietatea beneficiind de două livinguri ample, ideale pentru zona de relaxare și primire invitați, trei dormitoare luminoase, precum și un dressing dedicat, perfect pentru amenajare optimă. Bucătăria este modernă și complet mobilată și utilată, iar cele trei băi sunt decorate la standarde premium, cu finisaje contemporane și obiecte sanitare de calitate superioară. Construcția secundară de 65 mp poate fi folosită ca spațiu pentru destindere, zonă hobby în funcție de preferințele viitorului locatar. Dotări și finisaje premium: ✔ încălzire prin centrală termică cu distribuție prin pardoseală ✔ sistem de panouri fotovoltaice pentru o eficiență energetică sporită ✔ pardoseli din gresie porțelanată tip marmură în zona de primire vizitatori ✔ parchet laminat de trafic intens în camerele de odihnă ✔ placări ceramice tip marmură și piatră naturală în băi ✔ cadă freestanding în baia principală ✔ obiecte sanitare moderne, suspendate ✔ tâmplărie PVC cu geam termopan ✔ uși interioare moderne, finisaj alb și nuanță natur lemn ✔ corpuri de iluminat LED încastrate și lustre decorative contemporane ✔ mobilier realizat la comandă în bucătărie și living cu fronturi mate și blat închis la culoare ✔ tavane extensibile ✔ zonă de living cu mobilier elegant, canapea tip Chesterfield ✔ elemente decorative premium (riflaje, panouri MDF, pereți accent placați cu ceramică) Terenul în suprafață de 900 mp este aranjat cu zonă de barbeque și o terasă deschisă destinată relaxării, oferind un spațiu plăcut pentru petrecerea timpului liber. Suprafața rămasă permite amenajări suplimentare, în funcție de viziunea și preferințele viitorului proprietar, fie că este vorba despre spațiu verde, bazin de înot, foișor sau alte facilități recreative. Locație excelentă – în imediata apropiere se află Școala Generală „Ecaterina Teodoroiu”, sucursale bancare, magazine, supermarket LIDL și stații pentru mijloacele de transport în comun. O proprietate modernă, complet finisată, cu un design contemporan și costuri reduse de întreținere, pregătită să ofere confort, eleganță și eficiență energetică viitorilor proprietari. Imobilul se oferă spre achiziție complet mobilat și utilat! ID/COD ofertă: P1328 Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro.

www.publi24.ro 38000012 Rosu

Vă prezentăm o reședință de excepție, conformată pentru un mod de viață elevat, unde finețea, amploarea spațială și discreția se împletesc armonios. Proprietatea este amplasată în Roșu, județul Ilfov, într-o zonă selectă, ferită de zbuciumul urban, la aprozimativ 1500 m de pădure și 2500 m de Lacul Morii, oferind un echilibru demn de admirație între natură și acces rapid spre București. Vila individuală este dispusă pe parter + etaj + mansardă și impresionează prin suprafața sa utilă de 300 mp (360 mp construiți), amplasată pe un teren generos de 524 mp, cu o deschidere largă spre stradă de 41 ml. Accesul este asigurat pe drum asfaltat, prin două porți automatizate, garantând discuție și confort. Construcția se bazează pe o structură robustă din beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm și o izolație exterioară de înaltă performanță. Tâmplăria Salamander Blue Evolution cu geam tripan oferă eficiență energetică superioară și un confort termic optim în orice anotimp. Amprenta la sol este de 120 mp, fiecare nivel având 120 mp construiți, iar terenul liber de aproximativ 405 mp este amenajat peisagistic, prevăzut cu sistem automat de irigare. Compartimentarea este concepută pentru un stil de viață premium: Parterul adăpostește un living spectaculos, cu suprafețe vitrate ample și o abundență de lumină naturală, un dormitor, o bucătărie complet utilată, o baie și o cameră tehnică. Etajul este dedicat zonei de odihnă, cu un dormitor matrimonial impresionant, dotat cu baie proprie și dressing generos, plus alte două dormitoare deservite de o baie elegantă. Mansarda reprezintă un spațiu exclusiv destinat relaxării și socializării – un open space amplu amenajat cu zonă de lounge, masă de ping pong și bar din lemn masiv, ideal pentru serile private alături de familie și prieteni. Finisajele sunt atent selecționate: marmură naturală pe pardoseli și scări, placări premium, uși din lemn masiv, iluminat ambiental LED și unități de aer condiționat în fiecare cameră. Mobilierul este de o calitate superioară, iar bucătăria este complet utilată cu electrocasnice încorporate. Exteriorul proprietății completează experiența locuirii la standarde înalte: o grădină amenajată impecabil, un foișor dotat cu grătar și zonă de dining, precum și un garaj de 40 mp. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru un nou proprietar care prețuiește calitatea, discreția și confortul autentic. Preț: 380000 Euro, ușor negociabil. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE! Oferim GRATUIT consultanță și suport pentru identificarea celor mai potrivite soluții de finanțare, prin parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Aceasta nu este doar o locuință, ci o declarație de statut și stil de viață.

www.publi24.ro 750 Corusu

Locuință mediteraneană premium, NOUĂ, Corușu 8 km de Cluj-Napoca | Toate utilitățile Grand Imob Expert oferă spre închiriere o casă individuală impresionantă, parter, amplasată într-un complex rezidențial nou de doar 7 imobile, cu alee privată de 8 m lățime, trotuare, iluminat public și acces facil către Cluj-Napoca. Poziționare excelentă: 8 km până la intrarea în Cluj-Napoca 11 km până în centrul orașului Stil mediteranean | Construcție de calitate superioară Materiale și finisaje de vârf: • Țiglă ceramică • Tâmplărie Salamander – profil de elită • Geamuri triple (3 straturi de sticlă) • Trotuare, garduri, poartă metalică, drenuri pluviale complet executate • Drum privat nou, cu infrastructură 100% finalizată Suprafețe și date tehnice • Suprafață edificată: 130 mp • Suprafață locuibilă: 115 mp • Teritoriu: 600 mp • Curte disponibilă: 470 mp • 2 locuri de parcare în curte Compartimentare – totul la parter • Living spațios cu bucătărie open-space • Cămară / încăpere tehnică • 2 băi moderne • Hol cu spațiu pentru mobilier / dressing • 2 dormitoare, fiecare având dressing • Birou / încăpere adițională (perfect regim remote) • Terasă acoperită, ideală pentru odihnă Extra: Mansardă pe întreaga suprafață a casei – potrivită pentru depozitare generoasă. Dotări & confort • Încălzire prin pardoseală • Centrală termică proprie pe gaz • Ușă de intrare premium • Termopane Salamander cu triplu strat de sticlă • Luminozitate superioară, datorită orientării și ferestrelor generoase Utilități – complet operaționale Apă Gaz Electricitate Canalizare comunală pe întreaga stradă + stație de epurare în ansamblu Internet prin fibră optică Starea locuinței Casa se închiriază finisată, NEMOBILATĂ și NEFOLOSITĂ, oferind complete perspective de amenajare viitorilor chiriași. Pentru cine este potrivită? • Familie • Persoane care activează la distanță • Cei care doresc liniște, spațiu și verdeață, cu acces rapid în oraș • Clienți care valorizează calitatea construcției și confortul unei locuințe parter Program vizionări Nu rata ocazia de a te muta într-o casă modernă, luminoasă și bine organizată, într-o zonă selectă din Corușu. Contactează Grand Imob Expert pentru detalii și stabilirea unei vizionări. Suntem aici să te asistăm în descoperirea locului ideal pe care să-l numești „acasă”.

www.publi24.ro 28500093 1 Decembrie

Casă individuală deosebită, localizată într-un complex rezidențial privat din 1 Decembrie, Ilfov, cu acces securizat prin porți automate, ideală pentru o familie ce dorește confort, spațiu și intimitate, la doar câteva minute de București. Proprietatea, construită în 2007, se află pe un teren generos de 843 mp și are o suprafață utilă totală de circa 306 mp, distribuită eficient pe parter, etaj și mansardă înaltă. Casa se distinge prin compartimentarea excelentă și spațiile ample: 8 camere 4 băi 4 vestiare (dressing room) living spațios și luminos bucătărie separată multiple zone de depozitare cameră tehnică terase și spații de relaxare Exteriorul proprietății este impresionant, amenajat cu gazon matur, arbori ornamentali și flori, oferind un ambient privat și relaxant. În curte se găsesc: garaj locuri pentru 2 mașini în interiorul proprietății terasă / foișor separat, perfect pentru timpul liber Un avantaj major al proprietății este generatorul de curent propriu, care asigură confort și independență în orice situație. Casa se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie extinsă care caută spațiu, liniște și acces rapid către București. Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 750000 Sector 4

Amplasată strategic la intersecția dintre cartierul Tineretului și hub-ul de business Timpuri Noi, această vilă reprezintă o ocazie rară pentru un investitor care caută un activ imobiliar matur și bine întreținut în Sectorul 4. Proprietatea se remarcă printr-o arhitectură solidă și o funcționalitate impecabilă, fiind renovată complet în anul 2022. De atunci, clădirea a fost închiriată integral unui chiriaș stabil, generând un profit anual garantat de aproximativ 45.000 EUR. Construcția impresionează prin calitatea materialelor, având o structură din beton și cărămidă cu planșee din beton armat. Interiorul este generos și aerisit, cu o înălțime a spațiilor de 2,8 metri, oferind un mediu de lucru elegant și profesional. Finisajele sunt moderne și durabile, incluzând parchet pentru trafic intens, gresie de calitate superioară, pereți lavabili și placaje cu faianță în zonele dedicate. Atmosfera este completată de un sistem de iluminat cu spoturi încastrate și jaluzele care asigură confortul vizual necesar unei echipe productive. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este accesul ușor și versatilitatea spațiului de parcare. Vila beneficiază de acces din două străzi diferite, ceea ce fluidizează enorm circulația. Capacitatea de parcare este generoasă pentru această zonă centrală: există două locuri de parcare private în interiorul curtii (câte unul la fiecare poartă de acces) și un loc suplimentar amenajat chiar în fața porții principale. În pas cu tehnologia anului 2026, proprietatea dispune și de priză specială pentru încărcarea mașinilor electrice, un detaliu esențial pentru chiriașii moderni. Dotările tehnice sunt gândite pentru eficiență și siguranță. Clădirea este conectată la internet și telefonie, dispune de interfon și un sistem de alarmă performant. Pentru o gestionare facilă a costurilor, utilitățile sunt contorizate separat. Este o proprietate care nu necesită investiții suplimentare, fiind deja integrată în circuitul de business și oferind un randament imediat într-una dintre cele mai căutate locații din București. Detalii financiare și modalități de achiziție: Preț pentru Persoane Juridice (plătitoare de TVA): 750.000 EUR. Achiziția se poate face prin mecanismul de taxare inversă. Preț pentru Persoane Fizice: 750.000 EUR, TVA inclus Vila reprezintă echilibrul perfect între o construcție solidă, o locație de top și un flux de numerar sigur, fiind o piesă de bază în portofoliul oricărui investitor imobiliar.

www.publi24.ro 38000019 Craiova

Descoperiți o proprietate deosebită, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului, în cartierul George Enescu, chiar lângă Grădina Botanică. Construită în anul 1994 din materiale de cea mai bună calitate, această vilă elegantă oferă spații generoase, confort și eficiență energetică, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și acces rapid la toate facilitățile urbane. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 198 mp și este amplasată pe un teren de 449 mp, cu deschidere la stradă de 12 metri. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind disponibilă imediat. Compartimentare: Parter: - Living spațios și luminos; - Dormitor; - Bucătărie cu acces direct la terasă; - Hol; - Baie. Etaj: - 3 dormitoare generoase; - Baie; - Hol; Din unul dintre dormitoare se realizează accesul către o cameră suplimentară, ce poate fi amenajată ca dormitor, dressing, birou, cameră de joacă sau spațiu de relaxare; Acces la podul înalt tip mansardă, open-space. Exterior: - Terasă; - Două balcoane; - Curte amenajată cu pavele, gazon și plante ornamentale; - Foișor elegant, ideal pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Dotări și finisaje: - Panouri fotovoltaice pentru costuri reduse la utilități; - Parchet din lemn masiv; - Scări placate cu marmură; - Elemente din granit; - Mobilier din lemn masiv; - Acoperiș din țiglă din rocă vulcanică; - Izolație exterioară; - Construcție solidă și foarte bine întreținută. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este amplasarea sa excelentă, într-o zonă liniștită și foarte căutată, cu acces rapid la Grădina Botanică, școli, magazine, restaurante și mijloace de transport în comun. Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă imediat. Dacă îți dorești o casă spațioasă, construită cu atenție la detalii și situată într-o locație premium, această proprietate poate fi alegerea perfectă pentru tine. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Denisa Buică Prime Imobiliare Telefon: 0720 328 070

www.publi24.ro 89000017 Sector 3

Direct proprietar, propun spre vânzare o proprietate imobiliară remarcabilă datorită suprafeței generoase de teren și a unei compartimentări extrem de ingenioase și practice, situată în zona Vitan (lângă CET Sud). Proprietatea este potrivită ca locuință premium pentru o familie sau ca investiție de top (sediu de firmă, clinică medicală, birouri). Date tehnice și Indicatori Esențiali: - Suprafață Teren: 700 mp (Curte liberă utilă: aprox. 520 mp – o raritate în oraș, spațiu generos pentru grădină sau parcare multiplă). - Amprentă la sol: 174 mp. - Regim de Înălțime: Parter + Etaj 1 + Mansardă (spațiu pentru depozitare). - An Construcție: 2010. - Configurație totală: 5 camere, un living, o zonă de luat masa, o bucătărie, garaj interior cu încălzire, 3 băi, 2 dressinguri, o mansardă locuibilă pe întreaga suprafață a etajului (amenajată parțial). Compartimentare Detaliată: PARTER (Zonă de Zi, Business & Utilitară): - Hol de intrare generos. - Garaj integrat pe partea dreaptă, cu acces facil. - Birou privat – poziționat strategic pentru lucru de acasă sau întâlniri. - Zonă de zi amplă: Sufragerie (living), dining și bucătărie în concept Open Space, cu deschidere directă și luminozitate maximă. - Spațiu inteligent de depozitare amenajat sub scară. - Baie de serviciu (grup sanitar pentru oaspeți) care deservește parterul. ETAJUL 1 (Zonă de Noapte - 4 Dormitoare & 2 Băi): - Dormitor Matrimonial Premium: Cu intimitate completă, dotat cu baie privată proprie și dressing de tip walk-in closet. - Două dormitoare secundare: Compartimentate practic, având un șifonier intermediar integrat între ele. - Al patrulea dormitor: Poziționat convenabil în fața scării care urcă spre mansardă. - Baie completă pe hol, care deservește cele trei dormitoare secundare. MANSARDĂ: - Spațiu generos pe întreaga amprentă a casei, parțial finisată, dar cu toate utilitățile accesibile. Avantaje majore: - Curte liberă uriașă (peste 520 mp). - Toate utilitățile orașului conectate (gaz, electricitate, apă, canalizare). - Acte complete și pregătite pentru vânzare directă (cadastru, intabulare, certificat energetic). Preț: 890.000 EUR Pentru detalii, schițe sau vizionări, contactați-mă direct.

www.publi24.ro 57500020 Pitesti

Exclusivitate | Comision 0% pentru cumpărător! Într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone din Pitești – Platou Găvana, în imediata apropiere a pădurii, vă prezentăm o proprietate rară prin poziționare, calitatea execuției și eleganța fiecărui detaliu. Această vilă impresionantă, construită în 2017, este amplasată pe un teren generos de 1000 mp, cu o deschidere de 25 metri, oferind un echilibru perfect între confort, intimitate și rafinament. Cu o suprafață construită de 327 mp și un regim de înălțime D+P+1+pod, proprietatea a fost proiectată pentru un stil de viață premium, unde funcționalitatea se îmbină armonios cu designul elegant. Compartimentarea este ideală pentru o familie care își dorește spații generoase și bine organizate: • Demisol – birou și spații de depozitare • Parter – living spectaculos cu șemineu, bucătărie, baie, cameră tehnică, terasă și garaj • Etaj – 3 dormitoare, 2 băi, 2 dressing-uri și 2 balcoane, dormitor matrimonial cu baie proprie Construcția beneficiază de materiale și finisaje premium: tâmplărie tripan VEKA rulouri exterioare electrice încălzire în pardoseală aer condiționat în fiecare cameră sistem de alarmă și supraveghere video parchet din stejar și frasin uși din lemn masiv prize și întrerupătoare premium Legrand BTicino finisaje decorative Cadoro Vila se vinde complet mobilată și utilată, mobilierul și electrocasnicele fiind atent alese pentru a completa eleganța proprietății. Exteriorul este amenajat impecabil, cu gazon, vegetație matură, alei pavate, sistem automatizat de irigare și bazin pentru colectarea apei pluviale – un spațiu verde care oferă relaxare și intimitate deplină. Această proprietate nu este doar o casă. Este o locuință construită pentru cei care apreciază calitatea autentică, liniștea și confortul unui stil de viață exclusivist. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.

www.publi24.ro 59999932 Berceni

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate exclusivistă, concepută pentru cei care își doresc mai mult decât o locuință – un stil de viață premium, în care confortul, tehnologia și zonele dedicate relaxării se îmbină perfect. Amplasată pe un teren generos de 650 mp, vila dispune de o suprafață utilă de 185 mp și este dezvoltată pe parter + etaj + mansardă, oferind spații ample, finisaje de calitate și facilități moderne, pregătite pentru mutare imediată. Compartimentare: living generos și luminos, bucătărie complet mobilată și utilată, 5 camere spațioase, 3 băi moderne, mansardă amenajată, ideală pentru relaxare, hobby sau spațiu suplimentar, multiple spații de depozitare. Dotări și confort: casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, aparate de aer condiționat, finisaje moderne și materiale premium, compartimentare practică, ideală pentru o familie numeroasă. Exterior premium: terasă acoperită și închisă cu sticlă, perfectă pentru orice anotimp, foișor închis cu sticlă, piscină privată, bar exterior închis cu sticlă, ideal pentru petreceri și seri petrecute alături de familie și prieteni, curte amenajată cu spații verzi și zone de relaxare, acces auto pentru 2 mașini în curte, iluminat pietonal de la poartă până la locuință. Tehnologie și automatizări: robot automat pentru tunderea gazonului, robot pentru curățarea piscinei, sistem automat de irigații cu aspersoare, iluminat exterior LED controlat automat, soluții inteligente pentru confort și întreținere minimă. Localizare: stradă complet asfaltată, acces rapid către bulevardul principal, la aproximativ 10 minute de mers pe jos față de magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes. Această proprietate este alegerea perfectă pentru cei care caută o locuință premium, complet echipată, cu spații generoase, multiple zone de relaxare și tehnologii moderne, fără a mai fi necesare investiții suplimentare. Comision 0%. Broker gratuit. Vizionări disponibile inclusiv în weekend. Contact: Gabi – 0739.922.930.

www.publi24.ro 22499016 Mosnita Noua

Descoperiți un duplex deosebit, cu finisaje premium, terasă încălzită și spații generoase, amplasat într-una dintre cele mai solicitate zone din Moșnița Nouă! Evand Homes vă prezintă spre vânzare un duplex despărțit prin garaj și cameră tehnică, cu 5 camere și 2 băi, situat în Moșnița Nouă, în apropierea drumului principal, stației de transport public, Lidl, Esso, Auchan, Mcity, farmaciilor. Proprietatea are o suprafață utilă de 133 mp și un teren de 300 mp, construită în 2026, pe structură de beton + cărămidă. Configurație: - Parter: hol, cameră/birou, living spațios, baie, bucătărie închisă cu acces către terasa acoperită. - Etaj: dormitor, dormitor, baie, dormitor matrimonial cu acces către balcon. - Pod: spațiu de depozitare. Dotări: - confort termic prin centrală proprie cu încălzire în pardoseală; - tâmplărie PVC cu sticlă tripan, 7 camere și 3 garnituri; - finisaje la alegerea clientului; - spații de depozitare; - 2 locuri de parcare incluse; - terasă și garaj încălzite prin pardoseală; - lumini de veghe pe trepte; - pod izolat cu vată minerală și polistiren; - izolație exterioară cu polistiren grafitat de 12 cm; - 2 aparate de aer condiționat; - sistem pregătit pentru camere video; - sistem pregătit pentru iluminat exterior. Utilități: apă, gaz, curent, canalizare, fibră optică; drum în curs de asfaltare; iluminat stradal. Preț: 224.990€ + comisionul standard al agenției. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne la 0757 431 833 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 23499910 Sacele

Există case construite rapid… și există case construite cu viziunea confortului familial pe termen lung. Pe strada Terra din Săcele, într-o zonă liniștită și aerisită, se află această construcție robustă, realizată cu materiale de calitate și soluții tehnice moderne pentru eficiență energetică și confort sporit. Casa este edificată din cărămidă de 30 cm, finisată interior și exterior, iar fațada este izolată cu vată minerală de 10 cm, oferind o performanță termică excelentă. Podul beneficiază de 30 cm izolație din celuloză Steico Germania injectată sub presiune, iar fundația este izolată cu 10 cm polistiren extrudat sub placă și 5 cm deasupra, pentru o protecție termică superioară. Confortul termic interior este asigurat de sistemul de încălzire în pardoseală, iar acoperișul cu învelitoare din țiglă completează construcția durabilă. Instalația electrică este realizată cu cablu ignifugat, pentru siguranță sporită. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 491 mp, oferind spațiu pentru grădinărit, relaxare și activități în aer liber. Compartimentare Parter Parterul este conceput pentru viața de zi cu zi, oferind spații deschise, luminoase și funcționale: - Terasă de acces – intrare elegantă în locuință; - Vestibul – zonă practică de primire; - Grup sanitar pentru vizitatori; - Bucătărie spațioasă – ideală pentru gătit și organizare eficientă; - Living generos cu zonă de dining – aproximativ 25 mp, perfect pentru momentele petrecute în familie; - Cameră / birou la parter – ideală pentru oaspeți sau pentru activități profesionale; - Baie completă; - Casa scării cu spațiu bine integrat în designul locuinței; - Terasă exterioară generoasă, de aproximativ 40 mp, perfectă pentru relaxare, mese în aer liber sau întâlniri cu prietenii. Suprafața construită la parter (inclusiv terasa) este de aproximativ 139,76 mp, oferind spațiu amplu și o funcționalitate foarte bine gândită a camerelor. Etajul La etaj suprafața construită este de 119,14 mp și este compartimentată astfel: - 1 dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și acces la terasă; - 2 dormitoare concepute pentru confort și intimitate, baie comună și acces la terasă. Suprafața construită la etaj este de 119,14 mp. Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință solid construită, cu management energetic eficient și amplasată într-o zonă liniștită, în proximitatea naturii și a orașului Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați! Amalia Neacșu – Consultant Imobiliar Telefon: 0721 026 691

www.publi24.ro 26000020 Giroc

Proconstruct Imobiliare propune spre vânzare o casă de tip duplex, finalizată în 2024. Imobilul are 170 mp construiți și 130 mp utili, pe un teren de 250 mp, situat într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, în Giroc. Accesul din strada principală se face pe un drum privat. Compartimentare parter: hol generos cu spațiu de depozitare sub scară, dormitor, baie, bucătărie open space, living spațios cu ieșire spre terasă, terasă acoperită. Compartimentare etaj: hol generos, 3 dormitoare, baie. Din holul etajului se face accesul și către podul casei, izolat și prevăzut cu placă de beton, ce poate fi folosit ca spațiu de depozitare. Alte informații: Construcție din cărămidă Porotherm și placă de beton peste parter și etaj. Izolație cu polistiren și tâmplărie Salamander. Încălzire în pardoseală, centrală Ariston cu termostate în fiecare cameră. Aer condiționat. Sistem de supraveghere video și alarmă. Obiecte sanitare premium. Parcare în curte. Terasă acoperită. Curte amenajată. Stradă privată cu acces pe poartă închisă. Preț: 260.000 EUR, negociabil. Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu – 0757058059, PROCONSTRUCT IMOBILIARE.

www.publi24.ro 37500013 Popesti-Leordeni

Casă individuală P+1E+M, localizată în Popești-Leordeni, pe Strada Amurgului, la numai 5 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea dispune de 2 nivele, suprafață teren de 225 m², suprafață construită la sol de 107 m², 321 m² suprafață construită desfășurată și aproximativ 282 m² suprafață utilă. Imobilul este locuit începând cu anul 2022, exclusiv de primii proprietari, fiind situat într-o zonă rezidențială de case, fără clădiri înalte în apropiere. Configurație interioară: Parter: living spațios, bucătărie, zonă de dining, birou/dormitor, baie Etaj: 3 dormitoare, 2 vestiare tip "walk-in", 2 băi (dormitorul matrimonial are baie și vestiar proprii), 2 balcoane Mansardă înaltă: spațiu deschis + dormitor, baie, zonă de depozitare, 2 balcoane Exterior: 2 foișoare 2 locuri de parcare Zonă aerisită, liniștită, cu proprietăți individuale Se acceptă plata integrală din surse proprii sau prin credit imobiliar. Pentru detalii suplimentare sau programări de vizionări, vă rugăm să apelați numărul 0724.411.696.

www.publi24.ro 26900014 Berceni

Locuință cu piscină, sistem fotovoltaic de 7,4 kW și numeroase facilități premium Vă prezentăm o proprietate excepțională, creată pentru cei care prețuiesc confortul, eficiența energetică și discreția. Această vilă îmbină armonios spațiile generoase cu dotările moderne, oferind un mod de viață complet, într-un context privat și bine organizat. Imobilul dispune de un sistem fotovoltaic de 7,4 kW, panouri solare cu tuburi vidate pentru producerea apei calde, o centrală termică proprie și un șemineu placat în living, asigurând un grad înalt de confort și costuri reduse de întreținere. Sistemul de încălzire beneficiază de 16 calorifere distibuite optim pe întreaga locuință. Configurația interioară este concepută pentru a satisface cerințele unei familii numeroase: * Living spațios cu șemineu * 4 dormitoare * 2 spații de depozitare pentru haine * Bucătărie complet mobilată și utilată * 3 băi * Subsol * Cameră pentru echipamente tehnice * Garaj * Două poduri generoase pentru depozitare Spațiul exterior transformă proprietatea într-un adevărat refugiu pentru relaxare și activități recreative. Beneficiați de o piscină, terasă, zonă de luat masa cu vedere spre piscină, un grătar zidit, plită exterioară și o afumătoare, ideale pentru întâlniri cu familia și prietenii. Grădina este atent amenajată și udată printr-un sistem automat de aspersoare, iar proprietatea este împrejmuită cu un gard robust și un soclu din piatră naturală, oferind siguranță, eleganță și un aspect durabil. O proprietate completă, care reunește eficiența energetică, confortul unei locuințe moderne și beneficiile unei zone dedicate relaxării, fiind pregătită pentru noii locatari fără a necesita investiții suplimentare. Contact: Alexandra Babanescu 0783.002.568

www.publi24.ro 49800014 Tarlungeni

!!! Comision 0% pentru cumpărător !!! Vilă premium cu 6 camere și piscină încălzită de vânzare în Cartier Izvor, Tărlungeni Cartier Izvor, Tărlungeni – intimitate, liniște și acces rapid la Brașov Situată în Cartier Izvor, pe o alee particulară, vila oferă un mod de viață retras, sofisticat și calm, ferit de tumultul urban. Detalii proprietate – finisaje superioare și compartimentare generoasă Suprafață utilă: 346 mp Suprafață construită: 466 mp Suprafață teren: 1091 mp Piscină încălzită de 32 mp cu pompă de căldură 6 camere 5 dormitoare 1 bucătărie open-space 3 băi 1 terasă 1 balcon 6 locuri de parcare Utilități și dotări: -apă -energie electrică -internet -încălzire prin pardoseală -canalizare cu fosă septică -porți electrice cu intrare și ieșire separate -accese la parter -mobilier premium Divani&Sofa și Mobexpert -bucătărie personalizată cu electrocasnice Electrolux -acoperiș Bilka -termopane de 9 cm grosime cu 6 straturi și protecție solară -gresie import Spania -scări interioare placate cu granit -dormitoare cu mochetă de înaltă calitate -pereți vilă de 40 cm grosime, polistiren de 100 cu densitate 100 -spațiu de depozitare sub scări -pod pentru depozitare de circa 250 mp -foișor în grădină construit cu coloane grecești și marmură -gard realizat cu coloane grecești -se vinde complet mobilată și utilată premium Compartimentare casă: PARTER: -1 hol -1 bucătărie -1 debara -1 dormitor (birou) -1 baie -1 cameră tehnică -spațiu depozitare sub scări -4 intrări/ieșiri ETAJ 1: -4 dormitoare -1 hol spațios -1 living -1 baie -1 dormitor matrimonial Ensuite cu baie proprie -1 balcon generos În această vilă, fiecare încăpere este creată pentru confort, liniște și bunăstare. Copiii se joacă în curtea spațioasă, mesele se extind firesc în foișorul elegant, iar serile capătă aerul unui resort privat, datorită piscinei încălzite și liniștii desăvârșite oferite de drumul privat. Eu sunt Alexandru Istrate, consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brașov și vă invit cu plăcere la vizionarea acestei proprietăți. Contact: 0775-678-754 IMPORTANT: Vizionările se efectuează doar pe bază de programare, cu minim 4 zile înainte.

www.publi24.ro 48000019 Malu Mare

Va aratam o proprietate rara pe piata Craiovei, o resedinta marcata de soliditate structurala si finisaje premium. Situata pe un bulevard principal, intr-un cartier linistit la 200 m de Selgros, aceasta vila a fost gandita ca o "locuinta personala", unde niciun aspect legat de materiale si executie tehnica n-a fost neglijat. DETALII TEHNICE SI STRUCTURA (Standard de Constructie) Nu e o casa construita la lant, ci o lucrare realizata cu precizie inginereasca: - Structura: Fundatie robusta din Beton B250 si zidarie de BCA de 25 cm. - Izolatie: Sistem termic cu polistiren de 10 cm EPS80. - Acoperis: Invelitoare din Tabla Bilka de 0,6 mm (cu garantie de 20 ani). - Tamplarie: Ferestre QFort cu geam tripan pentru randament energetic si izolare fonica totala. - Glafuri: Finisaje de marmura si la interior, si la exterior. INFRASTRUCTURA SI INSTALATII (Inginerie Avansata) Unul dintre punctele forte ale acestei case este instalatia electrica si termica, executata peste normele pietei: - Sistem Electric: Realizat complet separat pe fiecare nivel, cu cablaj ignifug in toata cladirea. - Circuite: Trasee independente pentru consumatori mari (aer conditionat, uscator, masina de spalat); 1,5 mm² pentru lumina si 2,5 mm² pentru prize. - Siguranta: Tablouri electrice separate pe fiecare etaj, prevazute cu diferentiale pentru siguranta maxima. - Climatizare: Incalzire in pardoseala Premium cu distribuitor separat pe fiecare nivel (control individual al temperaturii) si sisteme de aer conditionat Samsung. COMPARTIMENTARE SI DESIGN INTERIOR Cu o suprafata construita desfasurata de 270 mp (amprenta la sol 165 mp), locuinta ofera spatiu generos si curgere naturala: Parter: - Doua livinguri impresionante: unul de 40 mp si unul de 65 mp. - Dormitor parter, bucatarie complet utilata si 2 bai moderne. Etaj: - 3 dormitoare incaperi, dressing amenajat si o baie principala. - Elemente de Design: Usi interioare Porta Doors, scari din granit negru cu balustrada de sticla, pereti cu vopsea decorativa texturata si mobilier executat la comanda. EXTERIOR – OAZA DE ODIHNA PRIVATA Terenul de 560 mp este configurat pentru petrecerea timpului in aer liber: - Piscina: Dimensiuni 6,5 m x 3,2 m, elementul central al curtii. - Terasa: 30 mp acoperiti, ideala pentru relaxare. - Curte: Suprafata libera de 400 mp, placata integral cu gresie de exterior si iluminata spectaculos cu banda LED. - Anexa: Magazie de 3 m x 3,5 m situata in spatele curtii. - Securitate: Sistem de alarma si camere video Hikvision. AMPLASAMENT SI UTILITATI - Locatie: Zona Selgros – Damila, deschidere pe colt (22 m x 27 m). - Acces: Strada asfaltata, la 5 minute de Ford Otosan si 10 minute de Mall Electroputere. - Utilitati: Canalizare, apa de retea, curent trifazic, Digi TV/Internet. Sunati acum pentru a programa o vizita!

www.publi24.ro 48999919 Popesti-Leordeni

OFERTA EXCEPTIONALA PE PIATA IMOBILIARA ! Vila este spațioasă, decomandată, cu 5 camere, complet mobilată și utilată, edificată în anul 2010 din materiale de înaltă calitate, dispunând de parter, etaj mansardat, pod și 2 balcoane. Casa însumează 240 mp utili, plus anexe și un foișor, construindă pe un teren de 500 mp (deschidere stradală 17m). A fost renovată la interior în 2023 și la exterior în 2024, situată într-o zonă de vile deosebit de atrăgătoare și liniștită, în imediata apropiere de intrarea în Popești-Leordeni. Nu necesită investiții suplimentare și este ideală și pentru familii cu copii. Se vinde exact conform imaginilor! DISPUNE DE MĂRCIILE URMARE: - locuri de parcare în fața curții, în curte, garaj - sobă tip șemineu - centrală termică proprie cu boiler de 400l, panouri solare pentru încălzirea apei, aer condiționat - puț cu hidrofor pentru irigarea gazonului - supraveghere 24/24: camere video și sistem de alarmă - rulouri/obloane și numeroase spații de depozitare suplimentare, interioare și exterioare. Avantajele zonei: Acces la mijloacele de transport în comun, facilitând deplasarea rapidă către centrul Bucureștiului. Proximitate față de centre comerciale – Mega Image/Lidl/Farmacia Tei și diverse alte magazine, farmacii și restaurante, toate la doar câteva minute de mers pe jos sau cu mașina. Școli și grădinițe de calitate în proximitate imediată, ceea ce face zona ideală pentru familiile cu copii. Parcuri și spații verzi – zonă ideală pentru relaxare și activități recreative, la scurtă distanță de parcurile locale. Infrastructură modernă – străzi asfaltate, iluminat public și acces rapid la toate facilitățile urbane. Zonă în dezvoltare – Popești-Leordeni este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din proximitatea Bucureștiului, beneficiind de un ritm rapid de creștere și dezvoltare, ceea ce poate transforma această investiție într-o oportunitate excelentă pe termen lung. Cartier sigur și bine întreținut, ideal pentru familii, cu acces rapid la centrele de interes urban, dar și liniște și siguranță. Această proprietate remarcabilă combină bunul gust cu funcționalitatea, fiecare detaliu a fost conceput pentru a oferi confort și stil pentru momente prețioase alături de cei dragi. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați - Cristi/Apulum 94/ Tel. Mobil: (004) 0733683462 !

www.publi24.ro 25999014 Arad

Vă prezentăm o locuință modernă, parte a unui proiect nou în Gai, construită în 2025, ideală pentru cei care doresc confort, calitate și un stil de viață liniștit. Casa este realizată pe structură de cărămidă Porotherm, cu un regim de înălțime P + M, amplasată pe un teren de 220 mp. Detalii generale ale proprietății Suprafață totală: 180 mp (inclusiv terasele) Teren: 220 mp Construcție: cărămidă Porotherm Predare la cheie Parter Living open-space, luminos și spațios Birou (perfect pentru lucrul de acasă sau o cameră suplimentară) Baie Terasă generoasă Mansardă Dormitor matrimonial cu: baie separată ieșire pe balcon Birou cu balcon propriu Baie separată suplimentară ️ Dotări & Finisaje Geamuri Salamander tripan – eficiență termică excelentă Predare fără obiecte sanitare (viitorul proprietar le poate alege) Gresie și faianță de calitate Parchet premium Prize Gewiss Centrală instalată, cu încălzire în pardoseală Termostate de ambient în fiecare cameră, controlate prin WiFi direct de pe telefon Acoperiș cu hidroizolație Silka – sistem superior, durabil Curte interioară amenajată 2 locuri de parcare în fața casei Pentru clarificări sau informații suplimentare, contactați-ne cu încredere telefonic!

www.publi24.ro 500 Sector 2

Vă oferim spre închiriere, un apartament de 2 camere tip duplex, situat în cartierul Tei, zona Ramur Tei, într-un imobil tip vilă, nou, construit în anul 2023, confort 1, semidecomandat, la mansardă. Complet mobilat și utilat, cu mobilă adusă special din Italia, totul contorizat separat (apă și lumină), imobilul dispune de centrală proprie Vaillant, de cea mai bună calitate. Contract ANAF, minim 1 an, nu se acceptă animale. Comision 0% ID intern: 7R-2302

www.publi24.ro 700 Pitesti

Agenția imobiliară Project Center propune spre închiriere o vilă amplasată în apropierea stadionului, la intrarea în Turcesti. Se închiriază complet mobilată și dotată modern. Compartimentare: Parter-Sufragerie, bucătărie, baie de serviciu; Etaj-două dormitoare și două băi. Suprafața construită a vilei este de 110 mp, este termoizolată exterior și dispune de centrală termică, gresie, faianță, parchet, geamuri termopan, încălzire în pardoseală. De asemenea, vila beneficiază de 300 mp de teren, fiind situată într-o zonă liniștită cu construcții noi. Pentru detalii suplimentare, puteți contacta prin telefon sau email. La încheierea contractului se solicită 1 lună garanție și 1 lună avans. Comision agenție 50% din chiria aferentă primei luni + TVA. Disponibilă din 20 martie.

www.publi24.ro 13900027 Mandruloc

Casă nouă, Vilă de vânzare, în localitatea Mândruloc, cartierul nou, Comuna Vladimirescu, județul Arad, 500 mp. Este situată vizavi de viitorul Parc de joacă. Parter: Bucătărie, Baie, Hol, 1 Cameră. Etaj: 3 camere + baie + mansardă. Se vinde direct de la proprietar. Mai multe detalii la telefon. Preț 139.000, negociabil.

www.publi24.ro 13900086 Simeria

Dogaru Daniel-Broker Imobiliar oferă spre vânzare o vilă construită recent, în Simeria, într-o zonă extrem de liniștită. Cu 4 dormitoare, living, bucătărie, 2 băi, dressing, terasă și o curte generoasă, îndeplinește toate condițiile pentru a te simți acasă! La parter se află un living, un dormitor, o baie, un spațiu de depozitare sub scări și o cămară, iar la etaj sunt 3 dormitoare, dressing și o baie. Toate încăperile sunt mobilate cu paturi, dulapuri, iar în unele sunt și televizoare. Bucătăria este mobilată și echipată cu aragaz, hotă, mașină de spălat vase, frigider și mașină de spălat. În living poți servi un pahar de vin lângă șemineul electric, care te încântă prin jocul de lumini. Casa se încălzește cu centrală termică pe gaz și, fiind foarte bine izolată atât interior cât și exterior, factura de gaz pentru cei 160 mp utili este mică. Pentru zilele însorite sau întâlnirile de familie, poți ieși pe terasă, unde poți face un grătar sau chiar un purcel la cuptor. Casa dispune de toate utilitățile, inclusiv internet și televiziune, și de o anexă de aproximativ 24 mp, în care poți depozita diverse unelte sau poate fi transformată în bucătărie de vară, atelier sau birou. Invităm agențiile imobiliare la colaborare!

www.publi24.ro 16999014 Mosnita Noua

Descoperiți confortul unei locuințe moderne, cu 115 mp utili, încălzire în pardoseală și finisaje personalizabile, la doar câteva minute de Mcity și toate facilitățile esențiale! Evand Homes vă prezintă spre vânzare un duplex cu 4 camere și 2 băi, amplasat în Moșnița Nouă, în proximitatea Mcity, Auchan, Petrobrazi, Lidl, farmacii și stații de transport în comun. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 115 mp și un teren de 272 mp, construită în 2025, utilizând structuri de beton și cărămidă. Se află la doar 4 minute de Mcity și facilitățile aferente (Auchan, Mega Image, farmacii etc.). Compartimentare: - Parter: hol, cameră tehnică, baie, living cu bucătărie open-space și acces către terasă; - Etaj: dormitor, baie, dormitor, dormitor cu dressing și acces către balcon. Dotări: - Confort termic asigurat de centrală proprie cu sistem de încălzire în pardoseală; - Tâmplărie PVC cu geam tripan și 3 garnituri; - Finisaje la alegerea clientului (usi interioare, gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare); - Spații de depozitare; - Loc de parcare în curte; - Alei pavate pentru acces auto și pietonal. Utilități: apă, gaz, electricitate, canalizare, fibră optică. Preț: 169.990€ + comisionul standard al agenției. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul 0757 431 833 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 31000028 Targu Jiu

Casă nouă la parter – de vânzare – materiale de calitate – finisaje premium – compartimentare funcțională – terasă acoperită – teren generos – curte amenajată – eficiență energetică – zona Prelungirea Panduri! Domina Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, o casă care îmbină armonios confortul urban cu liniștea unui cartier select, situată în Târgu Jiu, zona Prelungirea Panduri - la doar câteva minute de Kaufland, Shopping City Mall, Decathlon și alte puncte de interes. Această locuință modernă, cu un design elegant și practic, este gândită să devină un cămin ideal pentru o familie care caută spațiu, intimitate și finisaje premium. Construită recent, proprietatea impresionează prin calitatea execuției, compartimentarea eficientă și atmosfera călduroasă, primitoare. Imobilul este dezvoltat la parter, având o suprafață totală de aproximativ 125 mp, din care 17 mp reprezintă terasa acoperită, și este amplasat pe un teren de 551 mp cu deschidere la stradă de 25 m liniari, oferind o curte frumos amenajată, spații verzi și zone ideale pentru relaxare. Compartimentarea este concepută inteligent, pentru confort maxim: • hol primitor - care face legătura către toate încăperile; • living spațios și luminos, cu suprafețe vitrate generoase și acces direct pe terasa acoperită; • bucătărie închisă, bine poziționată, cu ieșire pe terasă – perfectă pentru mese în aer liber; • cămară practică pentru depozitare; • dormitor matrimonial cu baie proprie; • 2 dormitoare secundare, ideale pentru copii, birou sau oaspeți; • baie modernă; • terasă acoperită, care creează o legătură naturală între interior și exterior. Construcția și dotările reflectă standarde înalte de calitate și eficiență: • zidărie din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren grafitat de 10 cm, iar planșeul este izolat cu vată bazaltică atât în pod (peste planșeu), cât și la interior (sub tavan), asigurând un confort termic ridicat pe tot parcursul anului; • acoperiș din țiglă Bramac și pod utilizabil; • tâmplărie PVC realizată de Madrugada, profil Salamander BluEvolution (82 mm pentru ferestre și 92 mm pentru uși), echipată cu feronerie Roto, pentru etanșeitate și durabilitate superioară; • încălzire prin pardoseală TECE și centrală termică Ariston în condensare; • panouri fotovoltaice, invertor Huawei și stație de încărcare auto electrică (6 kW); • aparate de aer condiționat pentru confort în sezonul cald; • finisaje premium: gresie Porcelanosa şi Keramit, parchet Barlinek Piccolo lipit; • uși interioare Porta Doors model Vector; • ușă dublă din lemn stratificat Domus la bucătărie; • obiecte sanitare moderne (walk-in, cadă freestanding, branduri premium); • instalație electrică pe circuite separate pentru casă și curte, iluminat LED; • pavaj Semmelrock, videointerfon și porți automatizate; • curte amenajată cu gazon, sistem de irigație și plante decorative etc. Interiorul se definește prin eleganță și rafinament, cu spații luminoase, proporții echilibrate și finisaje atent selecționate, oferind o atmosferă caldă și relaxantă, perfectă pentru viața cotidiană. Această proprietate nu este doar o casă, ci un stil de viață – locul unde confortul, tehnologia și liniștea se întâlnesc pentru a crea acasă! Dorești să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta oricând la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/ COD ofertă: P1443

www.publi24.ro 24999026 Mosnita Noua

Agenția Imobiliară Primum vă oferă un proiect exclusivist și unic, Duplex modern complet finalizat cu toate utilitățile în Moșnița Nouă. Beneficiezi de 95 mp utili, 130 mp totali, 330 mp teren. Casa este complet utilată cu mobilă executată la comandă, dormitoarele, 2 dressinguri, bucătărie și living. Curte complet amenajată cu gazon, sistem de irigații, bucătărie exterioară și toaletă. Dotări: Sistem de supraveghere, alarmă, sistem fotovoltaic, 14 panouri, 7 kw și 5 kw bateria, încălzire în pardoseală. Prețul este de 250.000 de euro pentru locuința exact ca în imagini, cu toate facilitățile, gata de mutat și locuit. Cealaltă jumătate este 200.000 de euro fără mobilă, doar finisată. Informațiile tehnice ne sunt transmise de către proprietar. Ne angajăm să vă acordăm consultanță imobiliară și financiară pe tot parcursul tranzacției. Mai multe amănunte telefonic.

www.publi24.ro 1700 Brasov

White Mountain Property propune spre închiriere acest apartament de excepție cu trei camere, situat la parterul unei clădiri din complexul rezidențial Green Valley, din zona Noua. Se află la doar câteva minute de mers de Grădina Zoologică, Parcul Aventura și parcul de agrement Noua. În ultimii ani, zona Noua a devenit una căutată de familii și de persoanele care apreciază natura. Fiind ușor accesibilă și conectată la restul orașului prin multiple mijloace de transport public, dispune de tot ce este necesar: magazine, supermarketuri în apropiere, aer curat și zone verzi pentru plimbări. Proprietatea se află într-un ansamblu de locuințe, securizat și liniștit, cu pază și monitorizare video permanentă, înconjurat de spații verzi. Structura sa interioară este următoarea: un hol cu un living spațios și bucătărie deschisă, acces către o terasă privată și discretă, un dormitor cu baie proprie și o altă terasă intimă, al doilea dormitor cu acces către o a treia terasă, o baie cu ventilare naturală și un dressing. Prețul afișat include, de asemenea, un loc de parcare subteran. Mai mult, apartamentul este disponibil pentru prima închiriere și este complet mobilat și utilat, la cele mai înalte standarde, așa cum se poate observa în fotografiile prezentate, incluzând toate piesele de mobilier și elementele decorative. Această proprietate a fost integral renovată de către actualul proprietar și amenajată de acesta, un designer de interior, pentru a corespunde propriilor cerințe de confort și stil. Prin urmare, fiind locuința personală a proprietarului, nu s-au făcut compromisuri în privința calității, de la cel mai mic obiect până la instanțațiile din acest apartament: parchetul este din lemn masiv, băile sunt placate cu piatră naturală, geamurile termopan din al doilea dormitor dispun de jaluzele încorporate, draperiile și perdelele sunt din mătase naturală, aduse din Orient, iar terasa beneficiază de o impresionantă instalație de apă – pentru a menționa doar câteva. Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi toate aceste detalii. Condiții de închiriere: se solicită un contract pe termen minim de un an, cu o lună de chirie achitată în avans și o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Nu este permis fumatul în interiorul apartamentului. Comisionul agenției este standard, reprezentând 50% din prima lună de chirie, achitabil o singură dată, la semnarea contractului. Pentru informații suplimentare sau programări de vizionări, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon 0733 934 404 sau prin e-mail la adresa [email protected].

www.publi24.ro 16700016 Pitesti

Agenția imobiliară Project Center propune spre vânzare o vilă situată în Uiasca, P+1, cu o suprafață totală de 120 mp. Compartimentarea este următoarea: - Parter: living, baie, bucătărie - Etaj: 2 dormitoare, baie, dressing Construcția este realizată din cărămidă, izolată termic exterior cu termosistem de 10 cm. Încălzirea se face prin pardoseală cu pompă de căldură. Este racordată la curent și apă, fosă septică. Vizionările la această proprietate se fac doar pe baza unui acord de colaborare cu Agenția imobiliară Project Center, semnat în prealabil, pentru care vi se va solicita să prezentați cartea de identitate. Comisionul agenției este de 2% plus TVA din suma de vânzare.

www.publi24.ro 150 Iasi

Căsuță modernă în regim hotelier AB Homes Iași - până la 8 oaspeți Se acceptă plata cu vouchere de vacanță - se oferă factură WhatsApp: #zero #șapte #patru #nouă #cinci #cinci #opt #șapte #zero #cinci Căsuță modernă în regim hotelier 3 dormitoare, terasă, Grădina Botanică Iași Odihnește-te în această căsuță nouă, spațioasă și elegant amenajată, localizată în zona Păcurari lângă Grădina Botanică, la doar câteva minute de Copou și centrul orașului Iași. Proprietatea oferă un ambient primitor, ideal pentru familii, grupuri de prieteni sau vizitatori de afaceri, cu o capacitate de până la 8 oaspeți. Facilități: 3 dormitoare confortabile cu Smart TV și Wi-Fi rapid Living generos cu zonă de relaxare 2 băi moderne dotate complet Bucătărie utilată complet (frigider, aragaz, veselă, aparat de cafea) Terasă spațioasă perfectă pentru cafeaua de dimineață Încălzire centrală, ventilație naturală și lumină din abundență Zonă liniștită, cu acces facil către Grădina Botanică, Universitatea Al. I. Cuza , Palas Mall și principalele obiective turistice din Iași. Curățenie impecabilă, așternuturi și prosoape incluse. Check-in flexibil, rezervări rapide prin telefon sau WhatsApp. Nu se acceptă petreceri Prețuri de la 150 lei pe noapte, în funcție de perioadă, număr de oaspeți și durată. (MINIM 2 oaspeți) HAI LA IAȘI

www.publi24.ro 52500021 Brasov

Comision cumpărător:% ASCENDENT IMOBILIARE are onoarea de a vă prezenta spre vânzare o proprietate cu prezență, consistență și versatilitate, amplasată în centrul celui mai căutat și mediatizat cartier din Brașov, respectiv Tractorul. Mai mult decât o simplă reședință, această vilă reprezintă un sanctuar urban cu aer de domiciliu privat, un spațiu unde confortul, lumina naturală și echilibrul amenajării creează acea senzație de autenticitate. Finalizată în anul 2017 prin implicarea directă și cerințele pentru confort ale actualilor proprietari, reședința uimește prin calitatea execuției, atenția alocată detaliilor și atmosfera caldă, primitoare, percepută din primul moment. Dispusa pe parter și etaj, cu o suprafață utilă de 239 mp, completată de terasă, balcon și o grădină amenajată, unitatea oferă o configurare extrem de valoroasă, formată din două locuințe distincte, fiecare proiectată pentru independență, confort și funcționalitate. La parter se regăsește o locuință compusă din living spațios cu acces direct către terasă și grădină, bucătărie, baie și două dormitoare. Etajul adăpostește o a doua locuință, compusă din living luminos cu acces pe balcon, bucătărie, baie și două dormitoare. Unul dintre marile atuuri ale proprietății este flexibilitatea sa excepțională. Poate funcționa impecabil ca reședință pentru o familie extinsă, locuință intergenerațională sau investiție premium, fiind potrivită în egală măsură pentru o clinică, grădiniță, after-school, spații de birouri reprezentative, apartamentări sau pensiune urbană. Grădina matură, îngrijită cu meticulozitate, terasele intime, zonele verzi și abundența luminii naturale transformă întreaga proprietate într-un mic colț de liniște, discret ascuns în inima orașului. Amplasarea completează perfect valoarea acestei oferte, beneficiind de acces rapid către Coresi Shopping Resort, unități de învățământ, supermarketuri, stații RATBV, zone comerciale, parcuri și principalele căi de acces ale orașului. Vă invităm să experimentați o primă vizionare, din locația dumneavoastră actuală, accesând turul virtual tridimensional chiar acum. O proprietate cu identitate proprie, greu de imitat, destinată celor care caută mai mult decât suprafața locativă și care prețuiesc confortul autentic, spațiile generoase și potențialul unei investiții solide. Consilier dedicat alegerii dumneavoastră: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 21500017 Targu Jiu

Casă în stil mediteranean – de vânzare – materiale de înaltă calitate – design modern și elegant – terasă – teren generos – cartier Dumbrava, Târgu Jiu! DOMINA IMOBILIARE propune spre vânzare o proprietate elegantă și atent construită, în stil mediteranean, situată în Târgu Jiu, cartier Dumbrava, pe Aleea Dumbrava. Este ideală pentru cei care doresc confort, intimitate și un ambient modern, completat de un teren generos și multiple posibilități de amenajare exterioară. Proprietatea este amplasată pe un teren de 888 mp, cu o deschidere la stradă de aproximativ 13 m, oferind atât intimitate, cât și funcționalitate. Curtea este împrejmuită cu gard din beton, iar suprafața liberă permite amenajarea unei piscine, a unui foișor, a unei zone de grătar, a unei grădini spectaculoase sau a unui spațiu dedicat relaxării și timpului petrecut cu familia. Casa, dispusă pe parter și construită în anul 2026, are o suprafață utilă de aproximativ 120 mp și beneficiază de o terasă acoperită de circa 12 mp, perfect integrată în stilul elegant al proprietății. Exteriorul este finisat cu tencuială decorativă, iar acoperișul este realizat din țiglă Lindab, detalii ce contribuie atât la estetica modernă a casei, cât și la durabilitatea acesteia. Locuința dispune de 2 căi de acces, prin intrarea principală și prin terasa din spate. Compartimentarea interioară este eficient gândită pentru confortul unei familii moderne, fiind compusă din: un living luminos, o bucătărie, 3 dormitoare (dintre care două cu baie proprie, pentru intimitate sporită, iar al treilea poate fi amenajat ca birou, dressing sau cameră de oaspeți), un hol și o baie de serviciu. Finisajele și dotările subliniază nivelul înalt de confort și atenția acordată fiecărui detaliu: izolație exterioară, geamuri termopan tripan cu profil gri antracit și 8 camere, centrală termică Motan, încălzire în pardoseală, termostat individual în fiecare cameră, gresie, faianță, parchet laminat, terasă placată cu travertin etc. Proprietatea se distinge prin combinația dintre eleganță, funcționalitate și atmosfera relaxantă specifică stilului mediteranean, fiind alegerea ideală pentru cei care caută o casă modernă, complet pregătită pentru mutare! Doriți să vedeți mai multe oferte similare? Ne puteți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe site-ul domina.ro. ID/ COD ofertă: P1513

www.publi24.ro 24890021 Mosnita Noua

Vand unitate in duplex cu regim de inaltime P+E, construita la standarde inalte de calitate, situata in Mosnita Noua, zona statiei de combustibil Esso. O locuinta spatioasa, ideala pentru o familie care isi doreste apropiere de toate facilitatile urbane. COMISION 0% la cumparare!!! DATE TEHNICE & SUPRAFETE -Suprafata utila: 116 mp -Suprafata teren: 301 mp -Nr. Camere: 4 (Living + 3 Dormitoare) -Nr. Bai: 2 (una pe fiecare nivel) COMPARTIMENTARE INTELIGENTA -Parter: Hol acces, living generos cu bucatarie open-space, un dormitor/birou si baie. -Etaj: 3 Dormitoare spatioase, baie principala si hol. -Exterior: Terasa in spate (16.35 mp) si gradina dotata cu sistem de irigare. CALITATEA CONSTRUCTIEI & DOTARI -Structura: Caramida de 25 cm, armatura cu fier de 16 mm, fundatie turnata in pamant la 2 metri adancime. -Placa de beton: Atat peste parter, cat si peste etaj. -Tamplarie: Geamuri Salamander cu rulouri electrice. -Utilitati: Canalizare, foraj separat pentru fiecare unitate, poarta electrica cu motor. -Personalizare: Se preda la cheie (termen mai-iunie), cu finisaje la alegerea cumparatorului. LOCATIE & FACILITATI (DISTANTE PIETONALE) -Transport: 3 minute pana la statiile M22, M23, M24. -Shopping: 5 minute pana la centrele comerciale, 7 minute pana la Lidl. -Recreere: 2 minute pana la Parcul Copiilor. PRET: 240.000 Euro (TVA inclus) Vrei sa vezi duplexul si sa alegi finisajele? Programeaza o vizionare acum!

www.publi24.ro 18500015 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o casă nouă, cu finisaje premium, situată în cartierul Izvor, Târlungeni. Reședința este structurată pe 4 camere și oferă un echilibru remarcabil între zona de zi și cea de odihnă: 3 dormitoare bine proporționate, living generos, bucătărie închisă cu spațiu de depozitare, cu posibilitatea de a fi transformată în open space prin cele două uși mari, 2 băi, dintre care una cu acces direct din dormitorul matrimonial, precum și terasă cu ieșire atât din living, cât și din bucătărie. Suprafața desfășurată este de 151 mp, iar suprafața utilă este de 120 mp, rezultând o locuință aerisită, practică și ușor de adaptat cerințelor unei familii moderne. Tur virtual: https://my.matterport.com/show/?m=QVa85Zy41Dy Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este faptul că imobilul poate fi vizionat în diferite faze ale construcției, la roșu, la alb sau la cheie, astfel încât viitorul proprietar să poată alege o variantă pe care să o personalizeze după gusturi. Dincolo de estetica actuală, imobilul impresionează prin calitatea materialelor folosite și prin atenția acordată confortului pe termen lung. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm, atât la interior, cât și la exterior, cu acoperiș din țiglă ceramică Bramac și structură solidă din grinzi și căpriori de 20 cm. Izolația exterioară este realizată cu vată polistiren de 10 cm, iar tavanul beneficiază de izolație suplimentară cu vată, podul putând fi utilizat ca spațiu de depozitare. Soclul este protejat cu polistiren extrudat și finisat cu tencuială decorativă. La interior, confortul este susținut de încălzirea în pardoseală pe întreaga suprafață a parterului, inclusiv în băi, centrală termică Ariston în condensare de 24 kW și termostate individuale în fiecare cameră, pentru control optim al temperaturii. Tâmplăria PVC Salamander All Season cu geam termopan contribuie la eficiența energetică și la un ambient plăcut în orice sezon. Proprietatea este racordată la apă, curent, gaz, fosă septică și fibră optică, iar terenul este împrejmuit, cu front stradal realizat din bolțari cu beton turnat și laterale din tablă. Parcarea deschisă este amenajată cu pavaj, iar curtea este pavată și cu terenul tras la drept, oferind un cadru curat, ordonat și pregătit pentru amenajare după propriul gust. Prețul NU include TVA! acesta adăugându-se la prețul de vânzare! Materiale și dotări: Zidărie din cărămidă Porotherm 25 cm Acoperiș din țiglă ceramică Bramac Structură acoperiș din grinzi și căpriori de 20 cm Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm Izolare tavan cu vată bazaltică Pod utilizabil ca spațiu de depozitare Încălzire în pardoseală cu termosistem și izolație dublă Centrală termică Ariston în condensare 24 kW Termostate individuale în fiecare cameră Tâmplărie PVC Salamander All Season Instalație electrică realizată cu materiale Gewiss Sistem de alarmă Sistem de supraveghere video cu 4 camere instalate Uși interioare de calitate superioară, import Polonia Consilieri specializați pe această ofertă: doamna Ioana Roman Telefon/WhatsApp: 0745 32 1336 domnul Anghel Livius Telefon/WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 87000133 Timisoara

De vânzare apartament cu două camere într-o vilă, etaj II, un apartament pe fiecare nivel, 65 mp suprafață utilă, încălzire proprie pe gaz, climă. Apartamentul beneficiază și de spațiu verde comun în curtea interioară, și se vinde complet mobilat și utilat cu electrocasnice. Compartimentarea este următoarea: bucătărie închisă mobilată, dormitor, living mare care poate fi compartimentat cu ușurință în două încăperi, transformând apartamentul într-unul cu trei camere. Locația imobilului este chiar lângă supermarket Lidl, Penny, farmacii și mijloace de transport. Prețul solicitat de proprietar este de 87000 euro. Tel 0745126783.

www.publi24.ro 41000026 Sector 3

O vilă nouă, cu design arhitectural modern, situată la doar 1 km distanță de stația de metrou. Vă prezentăm o locuință individuală, cu un concept contemporan, amplasată într-o zonă cu potențial de dezvoltare semnificativ. Aceasta este ideală pentru cei care aspiră la un trai confortabil, spațiu generos și posibilitatea de a-și personaliza locuința conform propriilor dorințe. Imobilul este recent construit și se predă la stadiul de nefinisat la interior, oferind viitorului proprietar flexibilitatea de a alege materialele și finisajele dorite. La solicitare, finisajele interioare pot fi finalizate în conformitate cu preferințele cumpărătorului. Exteriorul proprietății este complet amenajat, cu garduri instalate și alei exterioare executate. Astfel, noii proprietari vor beneficia de un aspect îngrijit și modern încă de la preluare. Un atu major al proprietății este podul mansardabil, cu o suprafață utilă estimată la 70 mp. Acesta dispune deja de instalații pentru o baie suplimentară. La cerere, se poate instala o scară fixă pentru acces, transformând spațiul într-o mansardă locuibilă, un birou, o zonă de relaxare sau chiar un apartament separat. Locația este excepțională: * Aproximativ 1 km până la cea mai apropiată stație de metrou. * 7-8 minute cu autoturismul până la centrul comercial IKEA Pallady. * Acces rapid către centre comerciale, instituții de învățământ și principalele căi de circulație. Arhitectura modernă, suprafețele vitrate ample și potențialul de extindere a spațiului utilizabil fac din această vilă o opțiune excelentă, fie pentru reședință, fie pentru investiție. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe noi, cu posibilități de personalizare și o poziționare strategică, această vilă merită cu siguranță o vizită.

www.publi24.ro 28500012 Oradea

Vilă premium cu design mediteranean, panoramă superbă și spații generoase – 216 mp utili Vă prezentăm o proprietate deosebită, cu design mediteranean elegant, realizată după un proiect arhitectural modern, ce îmbină perfect estetica, funcționalitatea și confortul. Vila impresionează prin ferestrele mari care oferă lumină naturală din plin, spațiile generoase și compartimentarea inteligentă. Suprafață utilă: 216 mp Teren: 514 mp, cu posibilitate de extindere contra cost până la 1000 mp Front stradal: 15 ml (extensibil) Acces: direct din drum principal asfaltat Compartimentare living amplu și luminos, ideal pentru zona de relaxare și socializare bucătărie spațioasă + anexă pentru depozitare 3 dormitoare confortabile 2 dressinguri generoase 4 băi moderne cameră de sport / hobby 2 terase perfecte pentru relaxare și petrecerea timpului liber Dotări și utilități centrală termică pe gaz încălzire în pardoseală curent trifazic apă și canalizare internet Localizare Proprietatea este situată pe Str. Gheorghe Doja, într-o zonă foarte bine conectată, cu acces rapid către punctele principale ale orașului, la aproximativ 5 minute de centru. În imediata apropiere se găsesc: spital, cabinete medicale, școală, grădiniță, parc, magazine și alte facilități urbane importante. Această vilă este ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și elegantă, într-o zonă accesibilă, cu o panoramă frumoasă și intimitate. Preț: 285.000 € (negociabil) Contact: Sorin Gligor Telefon: +4 0731 290 032

www.publi24.ro 24700011 Bragadiru

Vilă individuală disponibilă într-un proiect rezidențial de mici dimensiuni, la doar 1 minut de Parcul Ghidigeni. Spațiu generos + compartimentare eficientă: salon amplu cu acces pe terasă 3 dormitoare + 2 băi la etaj mansardă pe planșeu (nu pod!) – spațiu complet utilizabil. Avantaje principale: ✔ curte privată de

www.publi24.ro 16500011 DUMBRAVA

Echipa RE/MAX Excellence îți prezintă spre vânzare întregul complex rezidențial Dumbrava Residence – Green Forest, situat în localitatea Dumbrava, județul Prahova. Amplasate excelent pe strada principală, proprietățile beneficiază de acces rapid din Autostrada A3, asigurând o conexiune perfectă și rapidă cu zona de sud și municipiul Ploiești. Fiecare locuință P+1 are o suprafață utilă generoasă de 144 mp, este construită pe un teren de 400 mp și dispune de o compartimentare inteligentă, gândită pentru confortul tău: • Parter (Zona de zi): Living spațios, bucătărie, zonă de dining dedicată și o baie pentru oaspeți. • Etaj (Zona de noapte): 2 dormitoare ample și o baie. • Exterior: O terasă perfectă pentru diminețile cu cafea și un garaj propriu pentru autoturismul tău. Pentru că ne dorim să te simți „acasă” din prima clipă, îți oferim flexibilitate totală în alegerea variantei de achiziție: • La cheie (165.000 euro): Îți poți personaliza interiorul! Alege finisajele dintr-o gamă diversificată de materiale premium (parchet, gresie, faianță, pavaj pentru curte). • La gri (158.000 euro): Varianta ideală dacă dorești să gestionezi personal designul final al casei tale. Locuințele se predau racordate la toate utilitățile necesare (apă, gaz și curent electric). Achiziția este simplă și sigură alături de noi, ca reprezentanți ai întregului proiect. În plus, pentru achiziția prin credit bancar, îți oferim consultanță gratuită prin partenerii noștri, brokeri de credite. Contactează-ne astăzi pentru detalii și pentru a organiza o vizionare!

www.publi24.ro 87000133 Mosnita Noua

De vânzare apartament cu două camere într-o vilă, etaj II, un apartament pe nivel, 65 mp suprafață utilă, încălzire proprie pe gaz, aer condiționat. Apartamentul beneficiază și de zonă verde, comună în curtea interioară, și se vinde complet mobilat și utilat cu electrocasnice. Compartimentarea este următoarea: bucătărie închisă mobilată, dormitor, living generos care poate fi amenajat ușor în două camere, transformând apartamentul într-unul cu trei camere. Locația imobilului este chiar lângă supermarketurile Lidl și Penny, farmacii și stații de transport în comun. Prețul solicitat de proprietar este de 87000 euro. Tel 0745126783.