Vila 7 camere, 250 mp, semineu, terase, 800 mp teren, rezidential
turistic, Predelut, Brasov - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 2500 Predelut

Comision chirias: 50% + TVA, dintr-o chirie lunara, o singura plata ASCENDENT IMOBILIARE are placerea sa va propuna spre inchiriere o proprietate speciala, cu atmosfera de refugiu montan si spatii generoase, potrivita atat pentru locuit rezidential, cat si pentru activitate turistica. Vila este amplasata intr-un cadru natural impresionant, cu vederi largi spre dealuri si munti, inconjurata de natura, liniste si aer curat. Este genul de loc in care ritmul orasului ramane departe, iar fiecare camera transmite senzatia de vacanta, intimitate si libertate. Proprietatea are o suprafata utila de 250 mp, suprafata totala de 320 mp si teren de 800 mp, oferind un echilibru valoros intre interior, terasa, curte si spatii de relaxare. Compartimentarea este decomandata si bine organizata, cu 7 camere, 6 dormitoare, 7 bai, bucatarie mobilata si utilata, living generos cu semineu, spatii de depozitare si zone comune potrivite pentru familie, grupuri sau o activitate de cazare. Interiorul combina elemente calde din lemn, piatra naturala, semineu si detalii rustice, creand o atmosfera primitoare, autentica si memorabila. Livingul spatios, zona de dining, scarile interioare si camerele generoase sustin atat confortul zilnic, cat si experienta placuta a oaspetilor. Un avantaj important il reprezinta mobilierul complet, dotarile existente si functionalitatea imediata. Proprietatea dispune de centrala termica, calorifere, utilitati complete, internet prin fibra optica si cablu TV, elemente esentiale pentru confort modern si exploatare eficienta. Curtea individuala, gradina, terasele si privelistea deschisa adauga un plus rar de valoare. Cele 4 locuri de parcare in curte completeaza oferta si ofera un beneficiu practic important pentru familii numeroase, grupuri de turisti sau administrare in regim de inchiriere. Aceasta oferta se adreseaza celor care cauta mai mult decat o simpla locuinta. Este potrivita pentru persoane care apreciaza spatiul, natura, linistea si posibilitatea de a locui sau de a dezvolta un concept turistic intr-o proprietate cu caracter. O vila cu prezenta, cadru verde si potential versatil, gata sa devina resedinta de suflet, casa de vacanta sau destinatie turistica primitoare. Consilier specializat pe aceasta oferta: Domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 47850029 Brasov

Comision cumpărător: 2% ASCENDENT IMOBILIARE vă prezintă o vilă rezidențială, situată pe Drumul Poienii, una dintre cele mai râvnite și apreciate zone din Brașov, la doar câțiva pași de Centrul Istoric și în vecinătatea imediată a Belvedere. Înconjurată de verdeață, cu priveliști spectaculoase asupra orașului și munților, locuința oferă acea senzație rară de refugiu autentic, pentru familiile care prețuiesc liniștea și peisajele. Importantă este stația de autobuz aflată chiar lângă, pentru familiile cu copii. Grădina terasată de peste 500 mp, cu arbori ornamentali și pomi fructiferi, transformă fiecare anotimp într-un spectacol vizual și oferă o experiență de neuitat, completată de panorama largă asupra Brașovului și a masivelor muntoase. Vila dispune de subsol cu cameră, bucătărie, hol și cameră tehnică, parter cu living, bucătărie, baie, cămară și terasă, respectiv etaj cu 3 dormitoare, baie, dressing și hol. Poate fi achiziționată și împreună cu Pensiunea turistică alăturată la un pachet promoțional cu o reducere de 155.000 euro. Consultant dedicat pentru această ofertă deosebită: doamna Lucia Demco Telefon WhatsApp: . 0720689222 Detalii, fotografii suplimentare, precum și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 39500010 Busteni

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o vila cu prezenta aparte, situata in Busteni, zona Valea Alba, aproape de Caminul Alpin si Partia Kalinderu, intr-un cadru montan cautat, unde natura, aerul curat si linistea creeaza o atmosfera de refugiu autentic. Proprietatea este construita in stil montan, cu regim de inaltime P plus E plus M, si ofera o suprafata generoasa, bine distribuita, potrivita atat pentru rezidenta permanenta, cat si pentru casa de vacanta sau exploatare turistica. Conform documentatiei, constructia are o suprafata construita la sol de aproximativ 263 mp si o suprafata construita desfasurata de aproximativ 469 mp, fiind amplasata pe un teren imprejmuit de aproximativ 492 mp. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=oDHpiqg2WrC Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=F2WEBAGtk0c Vila dispune de peste 8 incaperi pricipale, din care 4 dormitoare, 6 bai, 2 balcoane si terase ample, de aproximativ 80 mp, elemente care aduc libertate, confort si multiple zone de relaxare. Compartimentarea decomandata sustine intimitatea fiecarui nivel, iar spatiile interioare sunt gandite pentru familii, grupuri sau o activitate de cazare cu personalitate. Interiorul imbina caldura lemnului, soliditatea pietrei si lumina naturala intr-un decor cu identitate montana. Livingul generos, zona de dining, semineul, scara interioara, dormitoarele primitoare si terasele cu deschidere spre peisaj creeaza acel sentiment rar de acasa in mijlocul naturii. Constructia a fost inceputa in perioada 2005 - 2007, iar receptia acesteia in 2012, executata cu materiale precum beton, caramida, piatra si lemn, avand acoperis din tabla, tamplarie termoizolanta, centrala proprie, calorifere, aer conditionat de perete, utilitati complete si finisaje in stare buna. Proprietatea beneficiaza de curte, gradina, acces auto, parcare, sistem de alarma si dotari utile pentru functionare imediata. Pozitionarea adauga un avantaj important. Busteni ramane una dintre cele mai apreciate destinatii montane din Romania, cu atractie constanta pentru turism, relaxare si investitii imobiliare. Apropierea de trasee, partie, padure si puncte de interes transforma aceasta vila intr-o alegere cu potential valoros pe termen lung. Este o proprietate pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa. Este un loc cu respiratie montana, spatiu din plin, energie calda si posibilitatea de a deveni resedinta de suflet, casa de vacanta sau investitie turistica memorabila. Invitam colegii la colaborare! Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 52500021 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă propună spre vânzare o proprietate cu prezență, substanță și versatilitate, situată în inima celui mai căutat și mai mediatizat cartier al Brașovului, respectiv Tractorul. Mai mult decât o simplă locuință, această vilă reprezintă un refugiu urban cu aer de reședință privată, un loc în care confortul, lumina naturală și armonia spațiului creează acel sentiment de autenticitate. Finalizată în anul 2017 prin implicarea directă și exigența pentru confort a actualilor proprietari, reședința impresionează prin calitatea execuției, atenția acordată detaliilor și atmosfera caldă, primitoare, care se simte din primul moment. Desfășurată la parter și etaj, cu o suprafață utilă de 239 mp, completată de terasă, balcon și o grădină amenajată, unitatea oferă o configurație extrem de valoroasă, formată din două apartamente distincte, fiecare gândit pentru independență, confort și funcționalitate. La parter regăsim un apartament compus din living generos cu acces direct către terasă și grădină, bucătărie, baie și două dormitoare. Etajul găzduiește un al doilea apartament, compus din living luminos cu acces pe balcon, bucătărie, baie și două dormitoare. Unul dintre marile atuuri ale proprietății este flexibilitatea sa excepțională. Poate funcționa impecabil ca reședință pentru o familie extinsă, locuință multi-generațională sau investiție premium, dar se potrivește în egală măsură pentru clinică, grădiniță, after-school, birouri reprezentative, apartamentare ori pensiune urbană. Grădina matură, atent îngrijită, terasele intime, zonele verzi și abundența luminii naturale transformă întreaga proprietate într-un mic colț de liniște, discret ascuns în mijlocul orașului. Anexa modulară, cu o suprafață de 67 mp, deschide posibilități de utilizare, fiind ideală pentru grădinărit, zonă de hobby, mic cabinet, birou sau spațiu practic adaptat viziunii viitorului proprietar. Poziționarea completează perfect valoarea acestei oferte, având acces rapid către Coresi Shopping Resort, școli, grădinițe, supermarketuri, stații RATBV, zone comerciale, parcuri și principalele artere ale orașului. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=NSdKP6NRUv7 O proprietate cu identitate proprie, greu de replicat, destinată celor care caută mai mult decât metri pătrați și care apreciază confortul autentic, spațiile generoase și potențialul unei investiții solide. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 69900379 Predelut

În inima comunei Bran, în satul Predeluț, natura își păstrează autenticitatea. Aerul curat de munte, culmile verzi ale Bucegilor și apropierea de puncte de interes precum Castelul Bran, Pârtia Zănoaga sau restaurantele tradiționale transformă zona într-un loc ideal pentru relaxare. Aici, diminețile încep cu liniștea satului și mirosul de brad, iar serile se încheie cu apusuri spectaculoase ce colorează cerul în nuanțe calde. Caracteristici ale terenului - Suprafață totală: 1.841 mp, situat intravilan – potrivit pentru casă de vacanță, pensiune sau locuință permanentă - POT: 30% - CUT: 0,6 - Regim de înălțime: P+E+M, oferind flexibilitate în proiectarea unei locuințe spațioase - Acces: drum pietruit, practicabil pe tot parcursul anului - Priveliște: panoramă superbă către munți, ideală pentru ferestre mari sau o terasă generoasă - Utilități: apă, curent, gaz, canalizare - la limita proprietății De ce acest teren? Imaginează-ți o dimineață liniștită, cu aroma cafelei și priveliștea crestelor muntoase. Copiii alergând prin iarbă, serile petrecute lângă șemineu, liniștea și spațiul pe care nu le găsești în oraș. Acest teren este mai mult decât o investiție – este începutul unei vieți în contact direct cu natura. Poate fi locul ideal pentru: - o familie care dorește să se mute într-un cadru montan, - o casă de vacanță primitoare, - un proiect turistic cu potențial. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

www.publi24.ro 38480018 Sanpetru

Oază de Eleganță și Confort – Casă Impresionantă cu Teren Generos în Sânpetru Într-un cartier liniștit, dar la doar câteva minute de agitația Brașovului, se găsește o proprietate care îmbină cu succes stilul clasic cu funcționalitatea modernă. Ridicată în 2014, pe un lot generos de 1.038 mp, această locuință cu o suprafață construită de 352 mp oferă un trai rafinat și încăpere pentru fiecare membru al familiei. Arhitectură și design exterior Fațada elegantă, acoperișul în ton cald de terracotta și balcoanele cu balustrade albe conferă casei un caracter aparte, fără vârstă. Gardul masiv cu elemente metalice decorative și gardul viu matur asigură intimitate deplină. Curtea este impecabil întreținută, cu gazon verde, alei pavate și o pergolă de viță-de-vie care adaugă un strop de farmec autentic. Compartimentare inteligentă Subsol: 22,47 mp utili – spațiu ideal pentru depozitare sau cameră tehnică. Parter: 119,59 mp utili – un living spațios și luminos, bucătărie complet mobilată și utilată, zonă de dining integrată, baie modernă și acces direct la terasa de 20 mp și garaj. Etaj: 84,63 mp utili – 4 dormitoare generoase, 3 băi moderne, holuri largi și 4 balcoane cu vedere spre curtea privată. Interior – lumină, spațiu și confort Livingul impresionează prin lumina naturală din belșug, mulțumită ferestrelor mari pe două laturi și finisajelor calde din lemn. Bucătăria, în nuanțe neutre și cu electrocasnice moderne, se leagă armonios de zona de dining prin uși duble cu geam, creând un flux natural între spațiile de zi. Fiecare dormitor are ieșire la balcon, oferind un sentiment de deschidere și aer proaspăt. Dotări și beneficii Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Încălzire eficientă prin centrală pe gaz și centrală pe lemne – confort și flexibilitate. Garaj integrat + acces auto separat. Teren mare, perfect pentru amenajarea unei piscine, foișor sau zonă de joacă. Amplasare excelentă, cu drum asfaltat și acces facil către oraș. De ce merită văzută Aceasta nu este doar o casă, ci un spațiu de locuit complet: oferă intimitate și confort are suficient loc pentru familie și hobby-uri este gândită pentru viața de zi cu zi și pentru ocazii speciale Pentru detalii și programarea unei vizite, contactați-ne acum.

www.publi24.ro 44800018 Brasov

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare în sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVĂ, o proprietate amplasată în zona Mărășești, într-un cadru liniștit, chiar lângă pădure, dar în același timp cu acces rapid către centrul orașului Brașov. Este genul de locație care îmbină intimitatea, natura și conectivitatea urbană. Vila este construită pe un teren de 1.080 mp, cu o deschidere de 27 ml și acces la două garaje, oferind atât funcționalitate, cât și potențial de valorificare. Suprafața utilă de 240 mp și suprafața construită de 376 mp conturează un spațiu amplu, ideal pentru o familie care își dorește libertate, confort și posibilitatea de personalizare completă. Imobilul, construit din cărămidă și beton armat, cu structură consolidată prin lucrări de subzidire dublă, oferă o bază solidă pentru orice tip de amenajare. Proprietatea deține contor monofazat dar și trifazat, ideal pentru concepția unui sistem de încălzire prin panouri solare și pompă de căldură. Compartimentarea este generoasă și versatilă, cu zone largi de living, multiple camere și o mansardă spațioasă care poate fi adaptată după propriul stil de viață. În prezent, interiorul necesită finisaje majore pe toată suprafața interioară, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cei care doresc să creeze un cămin exact așa cum și-l imaginează, fără compromisuri. Curtea liberă de aproximativ 900 mp deschide oportunități excelente pentru amenajare: grădină, zonă de relaxare, piscină sau spațiu de joacă. Vecinătatea pădurii adaugă un plus de valoare emoțională și oferă un stil de viață mai liniștit și echilibrat. Invităm colegii de breaslă la colaborare și oferim comision de intermediere! Consilier specializat pe aleasa ofertă: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 16860028 Brasov

ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta spre vanzare, in EXCLUSIVITATE IMOBILIARA o proprietate cu configuratie aparte, in zona Coresi - Tractorul, Brasov, Str. I.C. Bratianu nr. 36. O locuinta premium pentru confort, lumina si stil de viata modern, armonizata cu 2 terase insorite cu vedere spre munte, care transforma complet experienta de acasa. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=aHFfuLfJ2pp Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=v1j3ZqbFNUk Proprietatea are 100 mp total, compusi din 60 mp utili si 40 mp terase, oferind un echilibru apreciabil intre interior ergonomic si spatiu exterior amplu. Compartimentarea se desfasoara pe dormitor spatios si elegant, baie mare, living luminos si bucatarie mobilata si utilata, toate intr-o stare impecabila. Rezidenta se vinde mobilata si utilata, totul nou. Practic, ai senzatia de prima mutare - totul este pregatit pentru o instalare imediata. Pozitionarea este un punct forte major: la cateva minute de Coresi Mall, parcuri, magazine, scoala, gradinita si statii RAT, intr-un ansamblu apreciat pentru calitatea materialelor, finisajelor si atmosfera civilizata. In plus, proprietatea este potrivita atat pentru locuire premium, cat si ca investitie cu potential, intr-un oras montan in plina expansiune. Parcare proprie disponibila separat, pentru pretul de 7.000 euro. Certificat Energetic proprietate:B Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [KWh m2 an] 145.8 Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2 m2 an] 21.7 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh m2 an] 0 Comision cumparator: 2%+tva din valoarea de tranzactionare Consilier dedicat alesei oferte: domnul Marius Pop Telefon WhatsApp: 0770154569 si si domnul Silviu Basturea Telefon WhatsApp:0723984811 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 44800018 Brasov

Comision cumpărător 0% ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare în sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVĂ o proprietate amplasată pe strada Mărășești, într-un cadru liniștit, chiar lângă pădure, dar în același timp cu acces rapid către centrul orașului Brașov. Este genul de locație care îmbină intimitatea, natura și conectivitatea urbană. Vila este construită pe un teren de 1.080 mp, cu o deschidere de 27 ml și acces la două garaje, oferind atât funcționalitate, cât și potențial de valorificare. Suprafața utilă de 240 mp și suprafața construită de 376 mp conturează un spațiu amplu, ideal pentru o familie care își dorește libertate, confort și posibilitatea de personalizare completă. Imobilul, construit din cărămidă și beton armat, cu structură consolidată prin lucrări de subzidire dublă, oferă o bază solidă pentru orice tip de amenajare. Proprietatea deține contor monofazat dar și trifazat, ideal pentru conceptia unui sistem de încălzire prin panouri solare și pompă de căldură. Compartimentarea este generoasă și versatilă, cu zone largi de living, multiple camere și etaj generos care poate fi adaptat după propriul stil de viață. În prezent, interiorul necesită finisaje majore pe toată suprafața interioară, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cei care doresc să creeze un cămin exact așa cum își imaginează, fără compromisuri. Curtea liberă de aproximativ 900 mp deschide oportunități excelente pentru amenajare: grădină, zonă de relaxare, piscină sau spațiu de joacă. Vecinătatea pădurii adaugă un plus de valoare emoțională și oferă un stil de viață mai liniștit și echilibrat. Invităm colegii de breaslă la colaborare și oferim comision de intermediere! Consilier specializat pe aleasa ofertă: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 29800024 Brasov

Comision cumpărător: 2%+TVA din valoarea de tranzacție ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă prezinte în exclusivitate în inima zonei rezidențiale Tărlungeni, Izvor, la doar câteva minute de Brașov, o reședință ce redefinește ideea de confort modern printr-un echilibru rar între rafinament discret, tehnologie inteligentă și atmosferă caldă de acasă. Construită pe un teren frumos de 1.000 mp, locuința oferă intimitate, lumină naturală din abundență și acel sentiment de libertate pe care îl caută tot mai mulți oameni, dar îl găsesc mai puțin ușor. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=Dc3dJL6SRTv Cu o suprafață utilă de 122 mp, compartimentarea este gândită fluid și elegant. Zona de zi impresionează prin livingul amplu, cu accente contemporane și deschidere către terasa acoperită, care invită la dimineți liniștite, cine relaxante sau seri lungi petrecute alături de cei dragi. Bucătăria modernă completează armonios spațiul, iar finisajele atent alese creează o atmosferă premium, fără exagerări. La mansardă regăsim trei dormitoare luminoase și o baie spațioasă, iar dormitorul matrimonial beneficiază de dressing generos, un detaliu care aduce acel plus de confort pe care îl apreciezi zilnic. Exteriorul transformă proprietatea într-un adevărat refugiu privat. Grădina amplă, perfect întreținută, terasa amenajată și zonele de relaxare creează senzația unei vacanțe permanente, într-un cadru verde și aerisit. Casa este echipată pentru un stil de viață actual: control inteligent de pe telefon pentru poartă, garaj și irigare sistem de supraveghere video toate utilitățile acces rapid către Brașov, aeroport, centre comerciale, școli și restaurante Este genul de proprietate care atrage oamenii ce caută mai mult decât o simplă casă, un cămin pregătit pentru ani frumoși, liniște, confort și un stil de viață echilibrat. Invităm colegii la colaborare! Consilier Imobiliar Seniorial dedicat alesei oferte: domnul Constantin Vieriu Telefon / WhatsApp: 0722 624 161 [email protected] Detalii, fotografii suplimentare, precum și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1500 Brasov

STARTIMOB propune spre închiriere, în Reprezentare Exclusivă și cu comision zero pentru chiriaș, o vilă tip duplex, situată într-un cartier rezidențial din zona Noua, care beneficiază de pază permanentă și acces controlat, monitorizat video, pază privată. Are acces facil la hypermarketuri, școli, grădinițe, parcuri și mijloace de transport în comun, precum și acces imediat – la 5 minute – de DN 1 și Centura Brașov. Duplexul, construit integral din cărămidă și beton, finalizat în 2019, este de tip D+P+E1+M, cu o suprafață construită de 290 mp și o arie utilă de 270 mp. Compartimentarea este practică și funcțională, incluzând 3 dormitoare, 3 băi complete, 2 camere de zi, o baie pentru camera de zi, o terasă de 20 m2, o bucătărie principală la parter, o bucătărie secundară la mansardă, 2 balcoane generoase și un balcon francez la mansardă. La demisol se află utilitățile: camera centralei termice, camera de spălătorie cu grup sanitar, antreu și garaj. Proprietatea se închiriază mobilată și utilată, are orientare sud-vestică, spații vitrate mari care oferă multă lumină naturală, finisaje moderne de calitate superioară, conexiune la internet prin fibră optică de mare viteză. Încălzirea este asigurată de o centrală Buderus în condensare, separată pe fiecare nivel. Băile sunt utilate, iar bucătăriile sunt mobilate și echipate cu electrocasnice. Include ușă automată la garaj, ușă metalică la intrare, supraveghere video, conexiune pregătită pentru internet și cablu, tâmplărie PVC cu geam termopan, parchet din stejar stratificat în camere, băi placate cu travertin, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, acoperiș cu învelitoare din țiglă, pavaje exterioare din granit și grădină amenajată cu gazon. Performanță energetică: Clasa Energetică/ A Consum anual specific de energie: 121,91 Indice de emisii echivalent CO2: 25,66 Casa este ideală pentru o familie care își dorește o locuință nouă, modernă, spațioasă, dar ferită de zgomot și aglomerația urbană, aflată totuși foarte aproape de zonele de interes din Brașov. Se solicită contract ferm pe minimum doi ani, chiria în avans pentru prima lună și o garanție de 3000 de Euro. Preț închiriere: 1500 Euro/lună. Utilitățile se plătesc separat de chirie, în funcție de consumul lunar. Nu se acceptă fumători și animale de companie în spațiul interior închiriat. Detalii la nr. de telefon: 0733.092.093, persoană de contact - Aura Popa.

www.publi24.ro 15990010 Targoviste

Proprietar vând vilă nouă, individuală, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Valea Voievozilor, pe strada Inginer Bruneanu nr. 59, la doar 3 km de centrul orașului Târgoviște. Casa face parte dintr-un ansamblu de 4 case individuale identice, cu drum privat de 5m lățime și teren de aprox. 400 mp. Are o suprafață utilă de aprox. 120 mp și 150 mp total împreună cu cele două terase, și beneficiază de toate utilitățile, inclusiv canalizare și asfalt. Este structurată astfel: Parter: terasă intrare, hol, casa scării, wc serviciu, living, bucătărie cu dining, terasă exterioară. Mansardă: 3 dormitoare decomandate, hol, baie. Casa este finisată cu materiale moderne de calitate și racordată la toate utilitățile. Este izolată cu polistiren de 10 cm, geamuri termopan culoare wenge. Gresie și faianță import Spania și Italia, parchet Kaindl Austria, uși Bella Casa, treptele și balustrada placate cu lemn masiv de pin. Beneficiază de obiecte sanitare, baterii Grohe și Kroner, mobilier de baie și centrală termică în condensare Ariston Cares S.

www.publi24.ro 39900020 Brasov

VILĂ IMPRESIONANTĂ CU PRIVELIȘTE CĂTRE TÂMPA ȘI POSTĂVARUL | BUNLOC | STRADA PASTORULUI. Într-o zonă deosebit de liniștită, unde natura devine parte din stilul tău de viață, această vilă impunătoare îți oferă spațiu, confort și eleganță. Cu 5 camere + living open space cu bucătărie și 4 băi, o curte generoasă și dotări premium, locuința este ideală pentru o familie care își dorește intimitate, siguranță și un stil de viață rafinat, dar aproape de oraș. Spații generoase și funcționale: Cu o suprafață utilă de aprox. 200 mp, vila este compartimentată eficient pentru a răspunde tuturor nevoilor unei familii moderne. Parter – Zona de zi, spațiu pentru relaxare și socializare: Living open-space cu bucătărie, un spațiu amplu și luminos, unde momentele petrecute cu familia și prietenii devin speciale. Acces direct către o terasă spațioasă, perfectă pentru seri de vară și dimineți liniștite cu vedere la munte. Baie de serviciu și spații tehnice bine organizate, pentru funcționalitate maximă. Etaj și mansardă – Confort și intimitate: 4 dormitoare + birou sau dressing, fiecare cu multă lumină naturală și spații de depozitare. Dormitorul matrimonial are baie proprie, pentru un plus de confort și intimitate. Două balcoane, unde te poți bucura de priveliștea impresionantă asupra Tâmpei și Postăvarului. 3 băi pentru confortul întregii familii. Construcție premium și finisaje de calitate: Casa este construită din cărămidă Porotherm, cu izolație hidro și polistiren, asigurând un climat interior confortabil în orice anotimp. Încălzire prin centrală proprie cu calorifere, eficientă și economică. Ferestre mari termopan + Velux, pentru un plus de lumină naturală și eficiență energetică. Parchet din bambus, uși din lemn masiv și gresie premium, oferind un aspect elegant și durabilitate. Scară interioară din granit cu balustradă din fier forjat, un detaliu sofisticat care adaugă rafinament întregii locuințe. Sistem de supraveghere video, pentru siguranță maximă. Curte amenajată, garaj automatizat și locuri de parcare: 500 mp de teren, complet amenajat cu pavaj și pomi fructiferi, creând un mediu relaxant și plăcut. Terasă spațioasă, ideală pentru cine în aer liber sau momente de liniște. Garaj cu ușă electrică și poartă automatizată, plus locuri de parcare suplimentare în curte, oferind confort și siguranță. Locație de excepție – liniște, aer curat și acces rapid la oraș: Situată într-o zonă fără trafic intens și zgomot, vila îți oferă un refugiu perfect, fără a te îndepărta de facilitățile urbane. Acces rapid către supermarketuri (Carrefour, Metro, Selgros), școli, grădinițe și zone de agrement. Lacul Noua, Grădina Zoologică și traseele montane sunt la doar câteva minute distanță, perfecte pentru iubitorii de natură. O proprietate gata de mutare, fără necesități de investiții suplimentare: Casa este liberă la vânzare, fără ipoteci, cu actele în regulă. O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință elegantă, bine construită și situată într-o zonă privilegiată. Despre zona Bunloc – Un loc unde natura și confortul se îmbină perfect: Bunloc este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale de lângă Brașov, renumită pentru liniștea sa, aerul curat și priveliștile spectaculoase către munții Tâmpa și Postăvarul. Situată în partea sud-estică a orașului, în apropiere de Săcele, această zonă oferă acces rapid către oraș, dar și posibilitatea de a trăi într-un mediu relaxant, departe de agitația urbană. De ce să alegi Bunloc? Natură la fiecare pas – Zona este ideală pentru iubitorii de activități în aer liber. Pădurile din jur oferă trasee de drumeție și mountain biking, iar telescaunul Bunloc este un punct de plecare popular pentru parapantiști, atrăgând pasionați din întreaga țară. Acces rapid la oraș – În doar 10-15 minute ajungi în centrul Brașovului, iar proximitatea față de centura orașului și DN1 facilitează legătura cu alte zone. Infrastructură și facilități – În apropiere găsești supermarketuri mari (Carrefour, Metro, Selgros), școli, grădinițe, restaurante și zone de agrement precum Lacul Noua și Grădina Zoologică. O comunitate liniștită – Spre deosebire de alte cartiere aglomerate, Bunloc îți oferă intimitate, siguranță și un mediu prietenos pentru familie. Dacă îți dorești o locuință într-o zonă premium, cu aer curat, liniște și peisaje de vis, Bunloc este alegerea ideală!

www.publi24.ro 29480010 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare o REPREZENTARE EXCLUSIVĂ materializată printr-o proprietate deosebită, situată în centrul Brașovului, care este dispusă pe trei corpuri de casă, dintre care două apartamente individuale, curte individuală, garaj, anexe, balcon, terasă și două pivnițe. Corpul mai mare, dispus pe P+M, în suprafață de 180 mp utili, este configurat pe living, dormitor, antreu, bucătărie, cămară, baie și scară interioară care duce la podul amenajat tip mansardă, cu o cameră spațioasă, elegantă și însorită, cu acces pe terasă, două băi și o zonă de relaxare, cu șemineu și priveliște spre munte. Corpul mai mic, de 80 mp, este semidecomandat și configurat pe două camere, antreu și baie. Imobilul se predă neutilat, cu mențiunea că timp de 2 ani, casa a fost locuită de câțiva chiriași, angajați în domeniul horeca și mai necesită renovări și amenajări ce țin de instalații sanitare, centrală termică, corpuri de iluminat, calorifere, gresie, faianță, parchet, zugrăvit, etc, însă avantajul poate fi că se poate personaliza după gusturi și preferințe. Proprietatea se remarcă prin faptul că se potrivește atât pe segmentul rezidențial multi-familial, cât și mixt rezidențial - business sau investițional, regim hotelier, after-school, grădiniță, clinică, etc, având un potențial foarte ridicat. Completează oferta faptul că se află în centru, la 10 minute de mers până pe Republicii, în apropiere de multe puncte de interes, precum magazine, școală, grădiniță, universitate, stație RAT, parc, etc, elemente care fac din această proprietate, una extrem de atractivă, surprinzătoare și rară, din punct de vedere imobiliar. Consilier specializat pe oferta aleasă: domnul George Mosor Telefon WhatsApp: 0732847048 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 66800148 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă propună spre vânzare un spațiu cu altă destinație, amplasat într-un complex rezidential, într-o zonă liniștită și sigură, respectiv pe strada Avram Iancu, beneficiind de acces securizat. Deși nu este stradal, poziționarea oferă intimitate și confort, ceea ce îl face perfect atât pentru rezidență, cât și pentru activități care necesită un mediu profesional și discret. Proprietatea este structurată pe 3 încăperi, cu două intrări separate. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, pentru două încăperi, din locația în care vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=UZVDXuhowtz Interiorul este modern, luminos și ergonomic, cu o compartimentare flexibilă, adaptabilă în funcție de specificul activității. Podeaua din lemn deschis, pereții cu design contemporan și spațiile deschise creează o atmosferă primitoare și productivă. Unitățile sunt recomandate pentru birouri de contabilitate, IT sau consultanță, dar la fel de potrivite pentru cabinete psihologice, de coaching, activități de wellness, yoga, pilates, fitness personalizat, studio foto-video, showroom, traininguri sau cursuri private. Accesul facil în cadrul complexului, alături de siguranța oferită de sistemul de intrare controlată, transformă această ofertă într-o alegere excelentă pentru antreprenori și profesioniști care doresc să ofere clienților sau colaboratorilor un mediu profesional, discret și modern. Consilier specializat pe oferta aleasă: Doamna Daniela Lungu Telefon/WhatsApp: 0749 885 481 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 66800148 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă propună spre vânzare un spațiu cu altă destinație, amplasat într-un complex rezidențial, într-o zonă liniștită și sigură, respectiv pe strada Avram Iancu, beneficiind de acces securizat. Deși nu este stradal, poziționarea oferă intimitate și confort, ceea ce îl face perfect pentru activități ce necesită un mediu profesional și discret. Proprietatea este structurată pe 3 încăperi, cu două intrări separate. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, pentru două încăperi, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: //my.matterport.com/show/?m=UZVDXuhowtz Interiorul este modern, luminos și ergonomic, compartimentare flexibilă, adaptabilă în funcție de specificul activității. Podeaua din lemn deschis, pereții cu design contemporan și spațiile deschise creează o atmosferă primitoare și productivă. Unitățile sunt recomandate pentru birouri de contabilitate, IT sau consultanță, dar la fel de potrivite pentru cabinete psihologice, de coaching, activități de wellness, yoga, pilates, fitness personalizat, studio foto-video, showroom, traininguri sau cursuri private. Accesul facil în cadrul complexului, alături de siguranța oferită de sistemul de intrare controlată, transformă această ofertă într-o alegere excelentă pentru antreprenori și profesioniști care își doresc să ofere clienților sau colaboratorilor un mediu profesional, discret și modern. Consilier specializat pe oferta aleasă: doamna Daniela Lungu Telefon / WhatsApp: 0749 885 481 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 18000010 Brasov

Comision cumpărător. 2% + TVA din suma tranzacționată. ASCENDENT IMOBILIARE oferă spre vânzare o casă la roșu cu un potențial remarcabil, localizată în Centrul Istoric al orașului Brașov, anume în Cartierul Șchei, pe Strada Pe Tocile. FILM PREZENTARE: https: www.youtube.com watch?v=Bjfpkj2sP6I Imobilul a fost mansardat în anul 2010, beneficiind de lucrări de consolidare și reconfigurare, dintre care menționăm placa de beton dintre etaje, scara interioară, înlocuirea integrală a acoperișului, refacerea fațadei și construirea unei terase, cu vedere panoramică atât asupra Centrului Vechi, cât și către Muntele Tâmpa. Proprietatea este compartimentată în două apartamente generoase, cu intrare separată, oferind confortul necesar pentru două familii în scop rezidențial, dar și pe segmentul comercial, fiind ideală pentru activități hoteliere, birouri sau diverse alte întreprinderi. Această clădire se remarcă și prin amplasarea avantajoasă, având în proximitate celebrele atracții turistice și locale, printre care: Prima Școală Românească, Legendarul Troițe, Poarta Șchei, Pietrele lui Solomon, Biserica Neagră etc. - surse de povești și tradiții locale. Desigur, specificul ofertei și detaliile particulare care o definesc invită la o cunoaștere aprofundată! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Informații, imagini suplimentare și alte opțiuni exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 209000 Oradea

Ai vrea mai mult spatiu decat iti ofera un apartament? Iti propunem o vila parte dintr-un ansamblu rezidential nou, format din 20 de unitati, amplasat in cartierul Nufarul, pe o strada exclusiv de case, cu trafic redus si atmosfera linistita, la aproximativ 900 m de Lotus Center. Ansamblul dispune de acces auto cu telecomanda, supraveghere video, iluminat stradal si spatii verzi cu sistem de irigatie automatizat, alimentate prin panou fotovoltaic. Vila este realizata in stil mediteranean, cu plafon solid din beton si izolatie de 30 cm, iar incalzirea este in pardoseala, asigurata prin centrala pe gaz. Suprafata utila este de 120 mp, iar terenul aferent are 168 mp. Compartimentare: parter: living deschis cu bucatarie, baie, camera si acces direct catre terasa etaj: 3 dormitoare si o baie Casa se preda la stadiul de semifinisat, cu centrala pe gaz montata si sistem de aer conditionat Gree instalat, oferind libertatea de a realiza finisajele dupa propriul plan. Localizarea permite acces rapid catre scoala Onisifor Ghibu, sala de fitness, supermarketuri si alte servicii esentiale, fara a compromite linistea zonei rezidentiale. Potrivita pentru: familii care isi doresc o casa noua, aproape de oras persoane care apreciaza accesul controlat si infrastructura moderna cumparatori care vor sa isi personalizeze locuinta investitori interesati de proprietati noi in zone cu cerere constanta Pentru cei care cauta o constructie bine executata, intr-un cadru organizat si intim, aceasta vila este o optiune care merita analizata. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. *Pretul contine TVA. *Pret valabil la plata cash.

www.publi24.ro 11250021 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte, in regim de reprezentare exclusiva, o proprietate aparte, situata in inima Brasovului, la aproximativ 5 minute de Modarom si 8 minute de Piata Sfatului si Biserica Neagra si la cateva minute de Centrul Civic. Pozitionarea ofera o priveliste ampla si neobstructionata asupra muntilor, lumina naturala, liniste si intimitate. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=wk7QoMyfcsx Imobilul are o valoare istorica speciala, fiind cunoscut drept prima cladire din Brasov dotata cu lift interior. Mecanismul original, realizat sub forma unei custi metalice, nu mai este functional, dar se pastreaza ca marturie autentica a arhitecturii de altadata. Accesul se face pe scari. Locuinta are o suprafata utila de 53 mp si o structura particulara, formata din living openspace cu bucataria, dormitor, birou, baie si hol. Renovarea a fost realizata integral, inclusiv prin inlocuirea instalatiilor electrice si sanitare. Mobilierul executat la comanda, centrala termica proprie si ferestrele QFort cu geam tripan completeaza confortul oferit. Se vinde mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Proprietatea beneficiaza si de beci, acces la podul comun cu o inaltime de aproximativ 3,5 metri si folosinta unei curti comune generoase, de circa 700 mp. Este o alegere recomandata pentru locuire, birou, activitati conexe notariale sau investitie, potrivita pentru cei care apreciaza pozitia ultracentrala, panorama, autenticitatea si caracterul unei adrese cu poveste. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 59980020 Brasov

Comision cumpărător: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă propună spre vânzare o clădire versatilă din perioada interbelică, amplasată în apreciatul Centru Civic, Brașov, care poate găzdui atât un sediu de firmă, clinică, spațiu de coworking, cât și o elegantă reședință uni- sau multifamilială, sau poate deveni o oportunitate remarcabilă pe segmentul investițional. Vă invităm să experimentați o primă vizionare din locația unde vă aflați chiar acum, accesând turul virtual: Tur virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=qo9RLLwJXSY Proprietatea este compartimentată pe patru niveluri, fiecare având acces separat, ceea ce permite utilizarea independentă a fiecărui nivel. Demisolul include două camere, un hol, un spațiu de depozitare și un grup sanitar, fiind potrivit pentru birouri, arhivă sau zonă de activități preparatorii. Etajul întâi oferă un living generos cu bucătărie open space, două dormitoare, unul dintre ele cu baie proprie, precum și o baie de serviciu cu cabină de duș. Această secțiune beneficiază de un sistem de aer condiționat pentru confort optim în orice sezon. Mansarda are o compartimentare similară, fiind ideală pentru un al doilea apartament, spațiu de coworking sau birouri, cu baie proprie și jacuzzi. Aerul condiționat instalat și pe acest palier oferă un plus de rafinament și comoditate. Podul este amenajat ca o cameră de lectură, un spațiu intim ce poate fi transformat într-un birou privat, studio creativ sau cameră de oaspeți. Accesul către aceste unități se face printr-o scară interioară exclusiv destinată acestui imobil, asigurând intimitate. În contextul unei zonări ultracentrale, unde spațiile de parcare sunt limitate și extrem de valoroase, curtea interioară oferă un avantaj semnificativ, permițând parcarea mașinilor cu acces facil și sigur. Construcția solidă din cărămidă, acoperișul Plannja de cea mai bună calitate și finisajele premium, inclusiv parchet din lemn natural, gresie, faianță și instalații sanitare moderne, asigură un nivel ridicat de confort și durabilitate. Spațiile interioare sunt specifice și luminoase, iar arhitectura creează un ambient distinctiv și primitor. Vila dispune de toate utilitățile și este echipată cu: sistem de detectare a fumului pentru siguranță sporită, interfon, ventilatoare de tavan pentru confort optim și o circulație eficientă a aerului, panouri solare, asigurând eficiență energetică și costuri reduse pe termen lung etc. Oportunități multiple: reședință, business sau investiție, datorită poziționării preferențiale, beneficiind de un vad excelent, potrivită pentru: - birouri notariale, cabinete de avocatură și alte servicii juridice, ce pot fi desfășurate cu ușurință în această locație, având în imediata proximitate Tribunalul; - sediu de firmă cu format apreciabil și pentru birouri elegante sau coworking; - clinică medicală sau cabinete, fiind în vecinătatea a două mari instituții medicale; - spațiu comercial, centru de afaceri; - investiție turistică: fiecare nivel poate fi utilizat independent pentru închiriere pe termen scurt sau lung; - locuință premium cu finisaje de calitate, ideală pentru o familie care dorește un stil de viață urban sofisticat; și similare. Desigur, particularitățile și unicitatea ofertei invită la cunoașterea detaliată. Consilieri specializați pe această ofertă: domnul Constantin Vieriu Telefon/WhatsApp: 0722 624 161 și domnul Andrei Rusu Telefon/WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 49800027 Sector 3

Vă prezentăm spre vânzare, în exclusivitate, o vilă modernă situată în zona Piața Alba Iulia/Dudești, cu destinație ideală atât pentru birouri, cât și pentru uz rezidențial sau comercial. Construită în 2004 si renovată în anul 2023, proprietatea impresionează prin finisaje contemporane, o compartimentare funcțională și spații luminoase, ideale pentru un mediu de lucru sau de locuit confortabil. Vila are o suprafață utilă de 180 mp, este construită pe un teren de 205 mp și oferă o curte liberă de 120 mp, amenajată plăcut și eficient. Cu o deschidere de 11 metri liniari, proprietatea beneficiază de acces facil și vizibilitate excelentă. Construită pe structură metalică, vila este dispusă pe parter, etaj și mansardă și dispune de 5 camere, 2 băi și o bucătărie închisă care este complet mobilată și utilată. Interiorul este amenajat modern, cu podele din gresie, mochetă premium, marmură, ferestre din aluminiu cu geam tripan și protecție UV, precum și uși interioare din lemn și sticlă. Printre dotările de confort și siguranță se numără aerul condiționat, sistemul de încălzire propriu cu centrală termică marca Ariston și calorifere, sistemul de alarmă, videointerfonul, supravegherea video, precum și accesul auto prin poartă automatizată. Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare în curte, iar accesul între niveluri se face printr-o scară interioară elegantă spre etaj și o scară circulară cu trepte din lemn de nuc, spre mansardă. Curtea intimă și atent amenajată, dotată cu mobilier exterior și instalație de iluminat decorativ, completează perfect imaginea unei proprietăți de excepție, gata să răspundă atât nevoilor de business, cât și celor rezidențiale. În curte se regăsesc bambuși aclimatizați, care oferă intimitate, un aer exotic și un ambient relaxant, perfect pentru momentele de pauză sau pentru întâlniri informale în aer liber. Cu o prezență discretă și rafinată, această proprietate este ideală pentru un sediu de firmă reprezentativ, un spațiu de coworking, dar și pentru o familie care își dorește o locuință modernă și complet funcțională, într-un cadru verde și liniștit. Vă invităm să vizionați spațiul perfect unde business-ul și confortul se întâlnesc!

www.publi24.ro 15800013 Pantelimon

NOON Residence – locuințe moderne într-un ansamblu complet și bine conectat NOON Residence este un ansamblu rezidențial situat în Pantelimon, județul Ilfov, care propune un stil de viață echilibrat, într-un cadru urban liniștit. Proiectul cuprinde 83 de case individuale cu curte proprie, un bloc de apartamente, un centru comercial și o spălătorie auto, oferind facilități utile pentru confortul zilnic. Prețul afișat nu include TVA. Se adaugă TVA 21%. Detalii despre locuințe: Finisaje moderne și de calitate superioară, furnizate de Delta Studio. Încălzire în pardoseală, pentru confort termic optim în orice anotimp. Uși interioare Porta Doors – recunoscute pentru designul simplu și durabilitate. Tâmplărie tripan Salamander cu 7 camere, ce asigură o bună izolație termică și fonică. Ușă de acces de la Tracia – pentru un plus de siguranță. Panouri solare – o soluție sustenabilă pentru reducerea consumului de energie. Avantaje ale zonei: La doar 10 minute de mers până la stația de metrou Pantelimon. Acces facil pe străzi asfaltate și supraveghere video 24/7. Aproape de școli, grădinițe, centre medicale, magazine și spații verzi. Imaginile sunt cu titlu de prezentare, dintr-o casă deja finalizată. Unitățile disponibile se livrează în stadiul de gri, iar finisajele pot fi personalizate în funcție de preferințele cumpărătorului. NOON Residence este o opțiune ideală pentru cei care caută o locuință modernă, bine conectată, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș. Pentru detalii suplimentare sau o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 71300030 Voluntari

Va prezentam o oportunitate rara de a dezvolta resedinta pe care ati visat-o, intr-una dintre zonele ravnite din Bucuresti. Aceasta proprietate, ideala pentru renovare si personalizare integrala, este situata pe strada Erou Iancu Nicolae, in incinta exclusivistului Park Rezidential Baneasa. Locatia este strategica pentru familiile care pun accent pe educatie de top, fiind la doar cateva minute de cele mai prestigioase institutii de invatamant: British School of Bucharest (BSB), American International School of Bucharest (AISB), Mark Twain International School, Cambridge School of Bucharest. Olga Gudynn International School si Little London International Academy, Terenul ingradit are o suprafata generoasa de 607 mp, oferind spatiul perfect pentru a crea o oaza de intimitate. Siguranta familiei este garantata de facilitatile complexului, care includ paza fizica si monitorizare video permanenta. Curtea este un refugiu plin de poezie, piesa de rezistenta fiind magnoliile superbe care transforma spatiul intr-un tablou viu, colorat in nuante elegante de alb si roz. Compartimentarea parterului este extrem de bine gandita, avand o suprafata utila (SU) de 131,7 mp si o suprafata construita (SC) de 148,5 mp. Acest nivel cuprinde o camera de zi spatioasa, o bucatarie, o baie si doua camere tehnice excelente pentru integrarea sistemelor tip smart-home. Confortul auto este asigurat de un garaj masiv de 31 mp, iar zona de zi se prelungeste armonios catre exterior cu o terasa de 14 mp, garajul completat perfect de inca doua locuri de parcare situate chiar in fata acestuia. Mai mult decat atat, vizitele celor dragi vor fi mereu lipsite de griji, deoarece complexul ofera si locuri de parcare dedicate musafirilor – un beneficiu urias si extrem de rar in Bucuresti, unde lipsa spatiilor de parcare este o provocare constanta Etajul este dedicat exclusiv zonei de odihna, insumand o suprafata utila (SU) de 112 mp si construita (SC) de 102 mp. Spatiul de aici este deservit de doua holuri de legatura, doua camere luminoase si nu mai putin de trei bai, ceea ce permite configurarea unui master-bedroom cu adevarat spectaculos. Pentru depozitare exista un dressing generos si doua debarale, iar exteriorul este accesibil prin doua balcoane de 1,8 mp si, respectiv, 2,9 mp. Un avantaj major al proprietatii este transparenta costurilor administrative din cadrul complexului. Cheltuielile comune se ridica la aproximativ 1700 RON lunar si acopera serviciile de paza si monitorizare, apa, curentul si intretinerea generala a parcului rezidential. Costurile la gaz sunt previzibile, variind de la aproximativ 100 RON pe timpul verii, pana la 1500 RON in timpul iernii, la care se adauga un fond de reparatii de 500 RON in lunile de vara.

www.publi24.ro 15800013 Pantelimon

NOON Residence – locuinte moderne intr-un ansamblu complet si bine conectat NOON Residence este un ansamblu rezidential situat in Pantelimon, judetul Ilfov, care propune un stil de viata echilibrat, intr-un cadru urban linistit. Proiectul cuprinde 83 de case individuale cu curte proprie, un bloc de apartamente, un centru comercial si o spalatorie auto, oferind facilitati utile pentru confortul zilnic. Pretul afisat nu include TVA. Se adauga TVA 21%. Detalii despre locuinte: Finisaje moderne si de calitate superioara, furnizate de Delta Studio. Incalzire in pardoseala, pentru confort termic optim in orice anotimp. Usi interioare Porta Doors – recunoscute pentru designul simplu si durabilitate. Tamplarie tripan Salamander cu 7 camere, ce asigura o buna izolatie termica si fonica. Usa de acces de la Tracia – pentru un plus de siguranta. Panouri solare – o solutie sustenabila pentru reducerea consumului de energie. Avantaje ale zonei: La doar 10 minute de mers pana la statia de metrou Pantelimon. Acces facil pe strazi asfaltate si supraveghere video 24/7. Aproape de scoli, gradinite, centre medicale, magazine si spatii verzi. Imaginile sunt cu titlu de prezentare, dintr-o casa deja finalizata. Unitatile disponibile se livreaza in stadiul de gri, iar finisajele pot fi personalizate in functie de preferintele cumparatorului. NOON Residence este o varianta ideala pentru cei care cauta o locuinta moderna, bine conectata, intr-o zona linistita, dar cu acces rapid catre oras. Pentru detalii suplimentare sau o vizionare, nu ezitati sa ma contactati!

www.publi24.ro 52500021 Brasov

PROPRIETAR, vând vilă 6 camere în Brașov, cu două compartimentări separate de 3 camere, baie și bucătărie, fiecare pe câte un nivel, cartierul Tractorul, în apropiere de Mall Coresi, situată pe strada Axente Banciu. PREȚ 525.000 EURO. Detalii în fotografii și la numărul de telefon al proprietarului, vizibil în a patra fotografie.

www.publi24.ro 15800013 Pantelimon

NOON Residence – locuințe moderne într-un ansamblu complet și bine conectat NOON Residence este un ansamblu rezidențial situat în Pantelimon, județul Ilfov, care propune un stil de viață echilibrat, într-un cadru urban liniștit. Proiectul cuprinde 83 de case individuale cu curte proprie, un bloc de apartamente, un centru comercial și o spălătorie auto, oferind facilități utile pentru confortul zilnic. Prețul afișat nu include TVA. Se adaugă TVA 21%. Detalii despre locuințe: Finisaje moderne și de calitate superioară, furnizate de Delta Studio. Încălzire în pardoseală, pentru confort termic optim în orice anotimp. Uși interioare Porta Doors – recunoscute pentru designul simplu și durabilitate. Tâmplărie tripan Salamander cu 7 camere, ce asigură o bună izolație termică și fonică. Ușă de acces de la Tracia – pentru un plus de siguranță. Panouri solare – o soluție sustenabilă pentru reducerea consumului de energie. Avantaje ale zonei: La doar 10 minute de mers până la stația de metrou Pantelimon. Acces facil pe străzi asfaltate și supraveghere video 24/7. Aproape de școli, grădinițe, centre medicale, magazine și spații verzi. Imaginile sunt cu titlu de prezentare, dintr-o casă deja finalizată. Unitățile disponibile se livrează în stadiul de gri, iar finisajele pot fi personalizate în funcție de preferințele cumpărătorului. NOON Residence este o opțiune ideală pentru cei care caută o locuință modernă, bine conectată, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș. Pentru detalii suplimentare sau o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 18950013 Satu Mare

Agenția Imobiliară Noua Casa vă oferă spre vânzare o casă modernă situată în Satu Mare, în cartierul rezidențial Marcus. Casa are o suprafață utilă de 126 mp plus terasă și un teren total de 507 mp. Compartimentare: Etaj – două dormitoare, fiecare cu baie proprie și dressing, plus un balcon generos. Parter – living cu bucătărie în sistem open space, baie, hol, spațiu de depozitare. Proprietatea dispune și de 2 garaje, magazie, terasă și baie de serviciu în curte. Dotări suplimentare: iluminat ambiental, finisaje premium „stuco", ciubăr cu hidromasaj, saună, foișor cu zonă de grill. Locuința se vinde complet utilată și mobilată. Prețul de vânzare este de 189.500 Euro / Comision 0%. Pentru detalii sau vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon 0775273397, David Zima.

www.publi24.ro 23500014 Petrovaselo

District Real Estate vă propune spre vânzare un teren generos, situat în Petrovaselo, într-o zonă liniștită, pitorească, înconjurată de dealuri, natură și vii de struguri. Locația este potrivită pentru cei care caută un cadru retras, dar cu potențial real de dezvoltare. Terenul are o suprafață de 16.716 mp și se află în intravilan, cu destinație de construcții, fiind o oportunitate potrivită pentru investitori, dezvoltatori sau persoane care își doresc să creeze un proiect special într-o zonă cu identitate și farmec rural autentic. Un avantaj important al terenului este deschiderea sa către drum principal, cu 3 fronturi stradale, ceea ce oferă flexibilitate pentru acces, parcelare și organizarea unui proiect coerent. Suprafața permite dezvoltarea mai multor tipuri de proiecte, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Terenul este potrivit pentru: - parcelare și dezvoltare rezidențială; - case individuale sau case de vacanță; - proiect turistic de tip retreat; - glamping sau bungalow-uri; - pensiune, zonă de relaxare sau concept de weekend; - livadă, grădină, zonă de agrement sau proiect integrat în natură. Zona Petrovaselo este cunoscută pentru liniște, peisaje frumoase, dealuri și vii, fiind o alegere foarte bună pentru cei care vor să construiască într-un mediu natural, departe de agitația orașului, dar suficient de aproape de Timișoara pentru acces facil. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cineva care caută un teren mare, intravilan, cu acces bun și potențial de dezvoltare într-o zonă tot mai căutată pentru proiecte de locuire, relaxare și turism rural. Preț: 235.000 euro Preț/mp: 14,06 euro Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 300012 Ghiroda

Proprietar, ofer la vânzare un teren în Ghiroda, locație excelentă, la două minute de Timișoara, suprafață 4037 mp, două fațade stradale de 19 ml fiecare, potențial maxim de dezvoltare pe verticală, utilități în apropiere, singura zonă din PUG fără restricții de înălțime, cu destinație certă pentru construcții de clădiri rezidențiale și locuințe colective (apartamente studio, 2 și 3 camere) plus numeroase alte beneficii, inclusiv clădiri pentru garaje. Fiecare unitate locativă are minim două locuri de parcare rezervate. Indicatori tehnici: 35% POT, 2 CUT (extras PDF detaliat în galeria foto).

www.publi24.ro 19999018 Sacalaz

Casă individuală cu 3 camere de vânzare în localitatea Sacalaz, zona Centrală. FOXFORT oferă spre vânzare o casă tip individuală, cu regim de înălțime Parter + Mansardă, situată în Sacalaz, zona Centrală, având 3 camere, suprafață utilă de 110 mp și teren de 1170 mp. Anul construcției este 1970, structură din cărămidă. Imobilul dispune de următoarele utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz. Compartimentarea este astfel: - Hol, bucătărie, living, 2 dormitoare, baie, dressing, terasă - Mansardă pentru depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Ușă de intrare: termopan, tâmplărie din aluminiu - Uși interioare: PVC - Tâmplărie ferestre: PVC - Podele: parchet, gresie Proprietatea include o cabană din lemn de 35 mp cu șemineu și o terasă de 50 mp în total. Casa are o bucătărie de vară cu cămară și pivniță, magazie și garaj cu poartă electrică, aspersoare automate pentru gazon, poartă de acces cu telecomandă. Renovată în 2020, proprietatea beneficiază de instalație electrică nouă și podea hidroizolată. Casa se vinde parțial mobilată, bucătăria mobilată și semiechipată: plită, hotă, mașină de spălat rufe. Casa are centrală proprie, calorifere, aparat de aer condiționat și 4 locuri de parcare. Prețul este de 199.990 € + comisionul standard al agenției. Se acceptă plată din surse proprii sau credit bancar. Indicator de performanță energetică: Clasa C ID intern: V6415

www.publi24.ro 25000001 Brasov

Comision de intermediere 0% Exista locuri care se vand prin cifre. Si exista proprietati care se aleg prin emotia pe care o transmit din primul moment. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare in sistem de Reprezentare Exclusiva: Hotel Bielmann din Sanpetru, Brasov este una dintre acele destinatii rare, care reusesc sa combine farmecul bavarez autentic, eleganta discreta si atmosfera unui refugiu premium, intr-un domeniu ce poate deveni mult mai mult decat un simplu hotel. Aici, fiecare dimineata incepe cu aer curat de deal, cu miros de iarba proaspata si cu linistea aparte oferita de zona Sanpetru, una dintre cele mai apreciate si valoroase localitati din apropierea Brasovului. Proprietatea este inconjurata de vegetatie matura, pini valorosi si gradini atent conturate, creand senzatia unui mic resort ascuns intre natura si rafinament. Amplasat la doar 10 km de centrul Brasovului si 22 km de Poiana Brasov, complexul se desfasoara pe un teren valoros de 6.118 mp, cu o suprafata construita de aproximativ 2.184 mp, gandita pentru confort, relaxare si experiente memorabile. Terenul de tenis, piscina exterioara, ciubarul din lemn cu apa sarata fierbinte, saunele, terenul de tenis, gradinile spectaculoase si zonele de relaxare transforma proprietatea intr-un loc unde oaspetii nu vin doar pentru cazare, ci pentru stare. Atmosfera calda, luminile ambientale, lemnul masiv si arhitectura rustica creeaza acel sentiment rar de acasa departe de casa. Sala de evenimente cu capacitate de pana la 140 persoane deschide oportunitati multiple pentru nunti, retreat-uri, evenimente private, corporate sau experiente exclusiviste. In acelasi timp, configuratia proprietatii permite cu usurinta o dezvoltare catre un boutique resort premium, centru wellness, centru seniorial exclusivist, retreat holistic sau concept plurirezidential destinat unui public care apreciaza linistea, aerul curat si calitatea vietii. Cele 27 camere generoase, cu suprafete intre 25 si 45 mp, completeaza experienta prin confort, lumina naturala si atmosfera eleganta, unele dintre acestea fiind dotate cu jacuzzi si terase proprii. Foarte putine proprietati reusesc sa ofere simultan: pozitionare strategica langa Brasov, potential investitional real, farmec arhitectural autentic, teren valoros, aer exceptional, intimitate, si acel sentiment greu de descris pe care il simti imediat ce pasesti in interior. Hotel Bielmann nu este doar o proprietate. Este un univers construit pentru relaxare, reconectare si experiente care raman in memorie. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent ! Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh msup2;an] 126,67. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2 msup2;an] 29,80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an] 0. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 47000118 Piatra Neamt

Ofertă valabilă doar în luna iulie! vând o casă parte dintr-un duplex cu 47000 euro!!! cine le cumpără pe amândouă le vând la pachet cu 85000 euro fixxxx!!!! ideal pentru spațiu comercial, birouri, clinică etc 2 case în oglindă (duplex) separate pe Cadastru!! 65 mp (3 camere) fiecare (130mp total) Teren 400 mp total gaz, apă curentă Locație super Zona 1 Mai, Cartier Gara Veche, bvd Mărășești nr 27 Zonă liniștită, Pe strada cu școală și grădiniță și la 650 de metri de Galeria Mall și Mc Donald's pentru Locuință sau Spațiu comercial, birouri, clinică etc, vizavi de complex de spații comerciale schimbat acoperișul, tablă de cea mai bună calitate tâmplărie în 3 straturi necesită renovare interioară și exterioară o7448o99o5

www.publi24.ro 49800028 Brasov

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte o casa cu arhitectura particulara construita in anul 1950 si mansardata in 2004, atrage atentia prin autenticitate si soliditate, fiind realizata pe o structura din caramida care ii confera durabilitate in timp. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=JExsK9HC8TB Suprafata utila de 172 mp este atent impartita pe trei niveluri, respectiv: demisol, parter si mansarda fiecare aducand un plus de confort si functionalitate. La demisol se afla garajul, suficient de incapator pentru un autoturism, dar si spatii practice pentru depozitare, ideale pentru a pastra lucrurile esentiale intr-un mod organizat. Parterul imbina armonios camerele, oferind un dormitor primitor, un living luminos si spatios, o baie moderna, precum si o bucatarie cu acces direct catre curtea intima. Din bucatarie se face legatura catre terasa cu vedere catre munte, un loc perfect pentru relaxare, dar si catre o anexa care poate fi utilizata pentru depozitare. Mansarda este compartimentata in trei dormitoare si o baie, dintre care unul dintre dormitoare beneficiaza de terasa proprie, cu o panorama spectaculoasa asupra cadrului natural. Suprafata totala a terenului este de 5.025 mp, un avantaj deosebit care rareori poate fi intalnit intr-o astfel de locatie. Aceasta intindere generoasa permite nenumarate posibilitati de amenajare, fie ca este vorba despre spatii verzi, zone de recreere, gradini decorative sau chiar proiecte de extindere a locuintei. O curte atat de ampla poate deveni atat un refugiu natural pentru relaxare si liniste, cat si o baza pentru dezvoltari viitoare, oferind libertate deplina in valorificarea proprietatii. Atmosfera zonei este definita de liniste si de frumusetea cadrului natural, iar privelistile catre munti dau un plus de unicitate. Intreaga proprietate se remarca prin echilibrul perfect dintre traditie si modernitate, dintre intimitatea unei locuinte familiale si potentialul vast al unui teren generos. Toate aceste calitati sunt completate de pozitionarea deosebita, in istoricul si pitorescul cartier Schei din Brasov. Consilier Imobiliar Seniorial dedicat alesei oferte: domnul Constantin Vieriu Telefon WatsApp: 0722 624 161 [email protected] Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 23900017 Sacalaz

???? **GrandMobilis Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex PREMIUM in Sacalaz – editie limitata, doar 2 unitati disponibile!** **239.000 € – PRET LA CHEIE, TVA INCLUS** Daca iti doresti o locuinta spatioasa, eleganta si construita cu atentie la detalii, intr-o zona linistita, dar foarte aproape de Timisoara, acest proiect merita descoperit. ???? **Sacalaz, langa Cartierul Primaverii | aproximativ 7 minute de Timisoara** Proprietatea se afla in prezent in **stadiu semifinisat**, cu exteriorul finalizat, oferind viitorului proprietar un avantaj important: **posibilitatea de a-si personaliza interiorul** dupa propriile preferinte. Poti alege finisajele interioare, inclusiv **gresia, parchetul, faianta, tamplaria si culorile**, astfel incat rezultatul final sa fie exact pe gustul tau. ???? **TERMEN DE FINALIZARE: aproximativ 1 luna de la semnarea contractului**, in functie de alegerea si disponibilitatea finisajelor. ### ???? SUPRAFATA SI TEREN * **140 mp utili** * **300 mp teren propriu** * 1/2 duplex * aproximativ **60 mp spatii exterioare** * 2 terase * balcon * garaj integrat in casa * magazie pentru unelte cu acces din terasa ### ???? COMPARTIMENTARE Locuinta este proiectata pentru a oferi spatiu, confort si functionalitate: **Parter:** * salon generos si luminos; * bucatarie open-space, cu posibilitatea de inchidere; * baie; * camera tehnica/debara; * garaj integrat; * acces catre terasa. **Etaj:** * 3 dormitoare; * 1 baie; * balcon. ### ???? GARANTIA INTIMITATII – UN AVANTAJ IMPORTANT Duplexul este separat de cealalta unitate prin **garaj si pereti dubli despartitori**, solutie care contribuie la o **izolare fonica si termica superioara** si ofera un nivel ridicat de intimitate intre cele doua locuinte. Garajul beneficiaza inclusiv de **calorifer**, astfel incat temperatura sa poata fi mentinuta constanta si in perioada rece a anului. ### ???? CONSTRUCTIE SI DOTARI PREMIUM ✔ structura din beton si caramida portanta; ✔ incalzire in pardoseala pe gaz; ✔ tamplarie **Salamander, fabricata in Germania**; ✔ materiale de constructie atent selectionate; ✔ exterior complet finalizat; ✔ toate utilitatile disponibile; ✔ garaj integrat si incalzit; ✔ pereti dubli despartitori intre unitati. ### ???? TU ALEGI CUM ARATA CASA TA Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestui proiect este faptul ca **interiorul poate fi personalizat in functie de preferintele cumparatorului**. Ai posibilitatea sa alegi finisajele, culorile si materialele, astfel incat locuinta sa fie finalizata exact in stilul pe care ti-l doresti. In imaginile prezentate veti regasi si **variante de randari**, care va pot ajuta sa va imaginati mai usor aspectul final al proprietatii. De asemenea, puteti urmari **etapele de finisare in timp real**, beneficiind de transparenta asupra modului in care este finalizata locuinta. ### ???? EDITIE LIMITATA – DOAR 2 UNITATI Nu este un proiect de serie. Sunt disponibile **doar doua unitati de duplex!** ID:CP3291269

www.publi24.ro 85000607 Sovata

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE TARGU MURES, este onorata sa va prezinte spre vanzare spre un teren intravilan cu potential turistic spreciabil situat intr-una dintre cele mai cautate zone din statiunea Sovata, la doar 800 de metri de Lacul Ursu si 300 de metri de Lacul Negru. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala direct de unde va aflati, accesand filmul de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=9FY4PxXEUxw . Suprafata totala: 14 ari (1.400 mp) Deschidere: 20 metri la drum de acces Utilitati disponibile la parcela: Apa Canalizare Curent electric Avantaje cheie: Zona linistita, in plina dezvoltare turistica Acces facil, ideal pentru construirea unei pensiuni, cabane sau case de vacanta Peisaj deosebit, natura curata, aer ozonat Apropiere de principalele atractii din Sovata Localizare excelenta in judetul Mures, intr-o statiune balneara renumita atat la nivel national, cat si international. Telefon mobil WhatsApp: 0767 663 194 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 29900016 Brasov

Comision cumpărător. 0% ASCENDENT IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate interbelică, cu o suprafață utilă de aproximativ 180 mp, situată într-una dintre cele mai prețuite și căutate zone ale Brașovului, respectiv Cetatea istorică – Centrul Vechi. Amplasarea este una cu adevărat deosebită, într-un perimetru ultracentral, la doar câțiva pași de cele mai relevante puncte turistice și culturale ale orașului: Biserica Neagră, Poarta Ecaterina, Piața Sfatului, Telecabina Panoramic, precum și Strada Republicii, unde se găsesc restaurante renumite, cafenele, magazine cu branduri cunoscute și întreaga agitație urbană specifică centrului istoric. Proprietatea atrage atenția prin volum, spațialitate și potențial, fiind structurată semidecomandat și având camere generoase, înalte, cu o distribuție care permite atât locuirea confortabilă, cât și adaptarea pentru diferite scenarii de exploatare. Apartamentul dispune de spații de depozitare, un pod înalt cu posibilitate reală de amenajare și acces la grădină, un aspect rar întâlnit în această zonă centrală, care aduce valoare și flexibilitate proprietății. Caracterul autentic al clădirii, împreună cu suprafața generoasă și localizarea excepțională, conturează o unitate cu un potențial remarcabil, atât din punct de vedere investițional, cât și rezidențial. Este o alegere inspirată pentru cei care urmăresc un randament foarte bun prin închiriere în regim turistic sau pe termen lung, dar și pentru cei care își doresc să locuiască în inima Brașovului istoric, într-un spațiu cu caracter și identitate. Particularitățile și detaliile care o definesc se descoperă pe deplin doar printr-o cunoaștere directă. POZE SUPORT!! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 99000035 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o resedinta remarcabila, construita in 2016, aproape de centrul orasului, in zona Drumul Poienii - Centru Istoric Medieval Brasov, pozitionata intr-o locatie cu o panoramă superba, liniste si aer curat. Va rugam sa incercati o prima vizionare, din locatia actuala, chiar acum, prin utilizarea turului virtual si a clipului de prezentare: Tur virtual tridimensional: la identificare Film de prezentare: la identificare Proprietatea este ridicata pe o structura de beton armat cu zidarie din caramida Porotherm. Terenul constructiei este organizat cu terase in trepte, marginite de ziduri si jardiniere din beton armat, placate cu piatra naturala. Imobilul este structurat pe Demisol, Parter, Etaj 1 si Mansarda. Demisol: garaj dublu (pardoseala cu rasina epoxidica cuartoasa), camera tehnica cu spalatorie si uscatorie, centrala termica pe gaz si centrala termica electrica cu buffer, pivnita si casa scarii. Parter: living, dining, bucatarie + terasa acoperita, camara, grup sanitar, debara, vestibul, hol + casa scarii si terasa deschisa spre living. Etaj 1: dormitor matrimonial cu dressing si grup sanitar principal + balcon (cu vedere spre Tampa), doua dormitoare + doua logii (orientate spre Sud) + grup sanitar secundar, hol si casa scarii. Mansarda: dormitor pentru oaspeti cu o terasa mare acoperita (cu vedere panoramica spre Tampa) si un birou luminos cu acces pe aceeasi terasa minunata. La nivelul superior al pretiosului domeniu este amenajata inca o terasa pentru gratar sau intalniri cu prietenii. In spatele locuintei este organizat un spatiu de depozitare pentru lemne si unelte gospodaresti, spatiu ce poate fi transformat oricand intr-o bucatarie de vara prin extinderea utilitatilor din apropiere. Constructia a fost terminata in anul 2020. Toate aceste unitati au o amprenta la sol de 126 mp, cu o suprafata desfasurata de 364 mp. Recent edificata, cu devotament si entuziasm, pe o structura mixta formata din cadre si diafragme de beton armat + zidarie portanta, cu o izolatie termica excelenta a cladirii. Dintre dotarile valoroase, amintim: senzori de fum, acces automatizat la proprietate, usa de garaj automatizata, videointerfon, incalzire in pardoseala, aer conditionat. Expertiza tehnica, imaginatia, talentul de design si gandirea strategica ale proprietarilor actuali se reflecta in fiecare aspect al acestei case unice. Noii locatari vor avea ocazia de a se bucura de aceste calitati exceptionale ale noului lor camin. Resedinta cu terenul de 451 mp este complet imprejmuita si beneficiaza de un sistem de supraveghere video si de alertare. Cladirea va fi comercializata mobilata si utilata. Evident, caracterul unic si trasaturile deosebite ale acestei oferte exclusive necesita o descoperire amanuntita! Invitam colegii sa colaboreze! Consilier specializat pe aceasta oferta selecta domnul Constantin Vieriu Telefon / WhatsAp: 0722.624.161 Informatii, poze suplimentare si alte optiuni similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 26500013 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare în EXCLUSIVITATE, o proprietate situată la 20 de minute de Brașov, în localitatea Hărman. Situată într-un cartier nou de case, această proprietate desfășurată pe un teren de aproximativ 500 mp, este alegerea perfectă pentru cei care caută confort, spațiu și un stil de viață echilibrat. Se acceptă schimb cu un apartament în Brașov + diferența! Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual și a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=aPFiwaNxHix Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=61Zn2NUtxq4 Rezidența este o construcție nouă, finalizată în 2020, primitoare și caldă, cu spații largi și locuri de poveste, finisată cu materiale de calitate, cu toate utilitățile, curent electric și trifazic (380V), apă curentă, fosă septică, cablu TV internet. Gospodărie completă pentru un trai sănătos: - mică grădină de pomi fructiferi în fața casei - grădină de roșii sau legume crescute natural - anexe utile pentru activități gospodărești, spații pentru depozitare - curte individuală cu 2 locuri de parcare + terasă la intrare, ideală pentru savurat o limonadă rece în zilele de vară - acoperiș nou cu tablă Bilka, izolație exterioară, încălzire atât pe gaz, cât și cu peleți Structura vilei este decomandată, beneficiați de o compartimentare foarte bine organizată pentru confort și funcționalitate. Parter: Un spațiu gândit pentru viața de zi cu zi, dar și pentru momente speciale. - terasă acoperită de 40 mp transformată în cameră spațioasă, ideală pentru întâlniri cu prieteni, petreceri sau aniversări - living elegant, generos, cu deschidere optimă către bucătărie și terasă acoperită - bucătărie complet echipată, cu loc amenajat pentru dining - cameră pentru depozitare tip cămară - baie cu aerisire naturală - cameră tehnică pentru echipamente și utilități Accesul la etaj se face pe o scară impunătoare din lemn de stejar, care adaugă un plus de rafinament interiorului. Etaj: Spațiul de odihnă este intim și bine compartimentat - 3 dormitoare spațioase - un dormitor are baie proprie și cadă, cu aerisire naturală, ideal pentru oaspeți sau un adolescent - baie separată pe hol, complet echipată Fiecare cameră are ieșire pe terasă, cu o panoramă superbă de 180 de grade către munte - perfectă pentru dimineți liniștite sau seri de contemplare. Rezidența este ideală pentru o familie care dorește să combine confortul modern cu traiul aproape de natură, într-o zonă liniștită, dar aproape de oraș. Este o locuință care îți oferă tot ce ai nevoie: spațiu, lumină, priveliște, funcționalitate și posibilitatea unui trai sănătos. Infrastructură excelentă pentru un stil de viață comod, la doar 100 m distanță este stație de bus către Brașov, iar în apropiere găsești tot ce ai nevoie pentru confortul zilnic: magazine, restaurante, școli, grădinițe, farmacii, parcuri, cu acces rapid pentru cei care doresc să fie aproape de oraș, dar departe de agitația acestuia. Contactați-ne pentru vizionare și lăsați-vă cuceriți de farmecul acestei proprietăți!!! Recomand această proprietate celor care își doresc mai mult decât o simplă casă - un loc cu suflet, spațiu, liniște și acces rapid către oraș. Vă aștept să descoperim împreună povestea casei! Invităm colegii la colaborare! Consilieri specializați pe aleasa ofertă: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722.807.623 și domnul Nicolaie Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 35000023 Brasov

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare Ascendent Imobiliare este onorata sa va prezinte o proprietate care iese din tiparele clasice ale unei simple case si transmite, din primul moment, sentimentul de special. Situata in Sanpetru, intr-un ansamblu rezidential aerisit si linistit, aceasta vila individuala oferta acel tip de atmosfera pe care o cauta familiile care apreciaza spatiul, intimitatea si calitatea vietii. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=epaqTLZXh4H Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=F2juVgidcAs Cu o suprafata utila de 150 mp, deschis compartimentata, proprietatea surprinde prin luminozitate, cromatica glamour si senzatia de spatiu amplu, accentuata de ferestrele generoase si de deschiderea catre curtea privata de aproximativ 300 mp. Zona de living si dining creeaza un decor cu influente clasice reinterpretate modern, unde fiecare detaliu contribuie la o atmosfera sofisticata. Bucataria mobilata si utilata completeaza experienta unei locuinte pregatite pentru confort imediat. Cele 3 dormitoare sunt gandite ca spatii de relaxare autentica, intime si luminoase, iar cele 2 bai completeaza functionalitatea unei case concepute pentru ritmul unei familii moderne. Constructia din caramida Porotherm, izolatia termica interioara si exterioara, incalzirea prin pardoseala si finisajele atent alese ofera nu doar confort, ci si acel sentiment de proprietate solida, bine construita si pregatita pentru multi ani de liniste. Exteriorul completeaza perfect imaginea unei proprietati premium prin curtea individuala, terasa si arhitectura moderna cu accente elegante, oferind un echilibru rar intre estetica, functionalitate si intimitate. Pozitionarea in Sanpetru aduce unul dintre cele mai apreciate avantaje ale momentului: acces rapid catre Brasov, dar suficient de departe incat sa va bucurati zilnic de aer curat, liniste si un ritm de viata mai asezat. O proprietate care nu impresioneaza doar prin fotografii, ci prin felul in care va face sa va imaginati viata aici, inca din primele minute. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Consultant dedicat alesei oferte: doamna Ioana Roman Telefon WhatsApp 0745 321 336 ID intern: 0065465

www.publi24.ro 11250021 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte, in regim de reprezentare exclusiva, o proprietate aparte, situata in inima Brasovului, la aproximativ 5 minute de Modarom si 8 minute de Piata Sfatului si Biserica Neagra si la cateva minute de Centrul Civic. Pozitionarea ofera o priveliste ampla si neobstructionata asupra muntilor, lumina naturala, liniste si intimitate. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=wk7QoMyfcsx Imobilul are o valoare istorica speciala, fiind cunoscut drept prima cladire din Brasov dotata cu lift interior. Mecanismul original, realizat sub forma unei custi metalice, nu mai este functional, dar se pastreaza ca marturie autentica a arhitecturii de altadata. Accesul se face pe scari. Locuinta are o suprafata utila de 53 mp si o structura particulara, formata din living openspace cu bucataria, dormitor, birou, baie si hol. Renovarea a fost realizata integral, inclusiv prin inlocuirea instalatiilor electrice si sanitare. Mobilierul executat la comanda, centrala termica proprie si ferestrele QFort cu geam tripan completeaza confortul oferit. Se vinde mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Proprietatea beneficiaza si de beci, acces la podul comun cu o inaltime de aproximativ 3,5 metri si folosinta unei curti comune generoase, de circa 700 mp. Este o alegere recomandata pentru locuire, birou, activitati conexe notariale sau investitie, potrivita pentru cei care apreciaza pozitia ultracentrala, panorama, autenticitatea si caracterul unei adrese cu poveste. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 11500019 Sanpetru

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare ASCENDENT IMOBILIARE este onorată să vă prezinte spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sânpetru, cartierul Subcetate, într-o zonă liniștită, aerisită și tot mai apreciată de cei care doresc confort aproape de Brașov. Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația în care vă aflați chiar acum, accesând turul virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=vXYLhWnP7HB Locuința are o suprafață utilă de 59 mp și se remarcă printr-o compartimentare apreciabilă, gândită pentru confortul zilnic. Luminoasă și însorită, cu o atmosferă curată și modernă, iar terasa cu vedere spre munte adaugă acel detaliu care transformă simpla locuire într-o experiență plăcută și relaxantă. Un avantaj important este dressingul, care oferă spațiu de depozitare și ajută la menținerea unui interior ordonat și aerisit. Finisajele moderne, pardoseala în nuanțe deschise, băile amenajate și liniile simple ale rezidenței creează o bază ideală pentru un cămin elegant, ușor de personalizat. Imobilul face parte din Subcetate City 2, Vila 5, cu zidărie de cărămidă, termoizolație exterioară, centrală proprie pe gaz și încălzire în pardoseală, detalii care contribuie la confort, eficiență energetică și costuri mai bine controlate. Cartierul oferă spații verzi, acces facil, iar locul de parcare suprateran completează comoditatea. O locuință luminoasă, modernă și primitoare, pregătită să devină cămin pentru următorul proprietar. Invităm colegii la colaborare! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Cătălin Dumitriu Telefon mobil WhatsApp: 0737 981 623 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 74000148 Parau

COMISION 0% TABOO Imobiliare îți propune această casă de vânzare cu 2 camere în Părău, județul Brașov. Terenul casei are o suprafață totală de 2340 mp, iar suprafața utilă a casei este de 50 mp. Structura clădirii este din cărămidă, are sistem de încălzire cu sobă de teracotă.  Casa este formată dintr-un dormitor și un living. Casa se vinde nemobilată. Finisajele interioare sunt clasice:

www.publi24.ro 2000172 Carcea

Particular vând 1200 mp teren intravilan, parcelabil, front stradal 32 m. Toate utilitățile sunt la limita de proprietate (gaz, curent electric, fibră optică, iluminat public, canalizare și apă). Terenul este situat în cartierul rezidențial Pelendava. Cadastrul actualizat cu retragerea aferentă pentru asfaltare. Suprafața terenului este de 1200 mp utili, fără a mai fi nevoie de retragere ulterioară. Zonă în continuă dezvoltare.

www.publi24.ro 289494 Sector 1

Acesta este „un teren”. Dar un teren înseamnă și o poveste. Ce fel de poveste? Începutul unui vis. Iar dacă veți rămâne până la final, veți înțelege. Totuși, pentru cei care nu au răbdare „să lectureze povești”, vă voi spune pe scurt: un lot de locuit superb, de peste 600 mp, cu 20 ml de front, având vile în spate, o vilă alături, vile pe stradă… și natură în jur! Un teren fără utilități „la marginea sa”, însă cu utilități la capătul străzii. Toate utilitățile. Și, un teren lângă o vilă care este scoasă la vânzare la puțin peste 2 milioane de euro… Se zice că, dacă vrei să te bucuri de natură, de aer curat, de verdeață, trebuie să faci un efort și să te muți în afara Bucureștiului. Se zice că, dacă alegi să te muți în afara Bucureștiului și ai descoperit un teren frumos, înconjurat de natură, va trebui să faci un efort și să renunți la utilități. Se zice că, dacă vrei să te bucuri de natură, de aer curat, va trebui să faci un efort și să petreci câteva ore zilnic în trafic. Dar toate cele de mai sus sunt doar credințe. Convingeri. Pentru că realitatea este că te poți bucura de natura care te înconjoară, de pădurea de lângă casa ta, de aer curat. Și nu trebuie să te muți la 30 km de oraș pentru asta! Ba mai mult, poți avea propria ta casă, pe un teren de 643 mp, cu 20 ml de front, chiar în oraș! Un teren deservit de toate utilitățile existente pe stradă, pentru a fi conectate. Un teren amplasat între case, nu izolat. Un teren lângă pădure, dar cu drumuri de acces asfaltate, cu un parculeț și loc de joacă pentru cei mici aproape de casă. Un teren unde îți poți ridica locuința familiei, alături de oameni de valoare: piloți, antreprenori, muzicieni, comici sau… magicieni! Un teren pe care vei putea construi o casă frumoasă, intimă, în oraș, dar ferită de priviri indiscrete. Un teren care, teoretic, pare ireal. Dar care este cât se poate de real. Locația? București, sector 1. Strada Drumul Regimentului, imediat după intersecția cu Jandarmeriei. Adică la 5 minute cu mașina de Mall Băneasa, dar și de o serie de instituții de învățământ de prestigiu. Iar în curând, la 5 minute cu mașina de o stație de metrou. Și tot la 5 minute de mers până la Kaufland, Lidl sau Selgros. Și la 12 minute de Parcul Herăstrău. Și la 15 minute de Piața Presei. Vrei să afli „datele tehnice”? Iată: 643 mp. 20 ml de front. POT maxim 45%. CUT 1.3. Înălțime P+2. Zona L1c. Vrei să afli „particularitățile”? Mergi până acolo. Oprește mașina în dreptul terenului. Cunoaște vecinii. Vezi vecinătățile. Îți vei dori să fii acolo. Printre ei. Îți vei dori ca cei mici să crească aici. În natură. Dar în oraș. Vezi. Înțelege. Sună. Și de aici începe „să vă povestesc cum am găsit terenul când căutam să ne facem casa”. O poveste despre o inspirație de moment. Despre „știam că este locul nostru acolo, undeva”. O poveste cu final fericit.

www.publi24.ro 29999925 Popesti-Leordeni

Disponibile in exclusivitate, noile vile individuale P+1 din proiectul Alliance Rezidential redefinesc confortul premium in comuna Berceni. Fiecare proprietate dispune de o curte generoasa de cel putin 300 mp, oferind intimitate si spatiu pentru intreaga familie. Interiorul este compartimentat inteligent, avand la parter un living luminos de 20 mp, bucatarie inchisa si un birou util, iar la etaj trei dormitoare spatioase, inclusiv unul matrimonial cu dressing si baie proprie. Casele sunt dotate cu finisaje de top, incalzire in pardoseala si tamplarie Salamander cu geamuri tripan pentru o eficienta energetica maxima. Preturile variaza intre 300.000 euro si 350.000 euro, in functie de finisaje si pozitie, iar prima vila ofera si potentialul ideal pentru a fi transformata in spatiu comercial. Modelele similare deja finalizate si locuite in zona reprezinta garantia calitatii pe care o achizitionati. Pentru mai multe detalii contactati-ne! 0784599684

www.publi24.ro 1480 Cluj-Napoca

Se ofera spre inchiriere Penthouse, situat in cartierul Buna Ziua, zona Bonjour. Caracteristicile locuintei sunt urmatoarele: - Suprafata utila: 160 mp utili plus 4 terase cu suprafata de 72 mp. - Fiind structurat pe 2 niveluri, apartamentul este compartimentat astfel: -La primul nivel- Living open space cu bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, dressing, 2 balcoane si hol - La al doilea nivel: Living cu chicineta, baie si 2 terase cu o panorama superba asupra orasului! - Se inchiriaza compelt mobilat si utilat. Apartamentul a fost renovat in 2025 si nu a mai fost locuit de la momentul renovarii. - In pretul de inchiriere este inclus si 1 loc de parcare subteran! Pentru mai multe informatii suplimentare referitoare la aceasta oferta, nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 135000 Chitila

Chitila, Lac de Nuferi. Se vinde teren cu casă, având proiect și autorizație de construcție (se reînnoiește doar la vânzare pe numele noului proprietar). Teren: 343 mp. Proiect casă: P+etaj+mansardă locuibilă. Zonă rezidențială, străzile sunt asfaltate și iluminate, cu accese la toate facilitățile, DN, magazine, lac, pădure, școală... trotuarele sunt pavate, o zonă plină de tineri cu oameni de calitate și în plină dezvoltare. Situată în zona numită Elveția Ilfovului. Între lac și pădure. Ideală pentru cei care doresc construirea unei locuințe cu o curte considerabilă și o casă cu proiect inclus în preț și autorizație de construcție reînnoită pe numele noului proprietar, cu toate utilitățile existente pe teren (momentan doar gazele nu sunt trase). Și cel mai important: școală nouă de stat, clasele 0-8, acreditată la standarde de școală europeană (investiție din fonduri europene) – inaugurată în septembrie 2022. Grădiniță de stat, inaugurare parc nou în zona lacului, cartier de lux, zonă deosebită cu toate facilitățile: STB, farmacie, Lidl, Mega Image, benzinării. După cum reiese din fotografii, terenul este situat în cea mai bună zonă, cu cele mai multe facilități, începând de la asfalt pe stradă și conexiuni, iluminat stradal, trotuar cu zona efectuată pentru intrarea în curte și pavată. Detalii suplimentare: Acces drum asfaltat, alimentare apă, autorizație construcție, cadastru, canalizare, certificat de urbanism pentru construcție teren, curent electric, cut, intabulare, liber, pot, pud, puz, stradal. Verificați pe distanța.ro 13 km până la Piața Victoriei, 20 de minute 15 km până la Piața Unirii, 25 de minute 5 km până la Metrou Străulești, 8 minute

www.publi24.ro 550 Sector 6

ceasuri de șemineu Junghans și Dugena în stare bună, nu expediez.

www.publi24.ro 17490097 Berceni

Vă prezentăm o casă nouă și modernă, situată pe un teren de 555 mp, care vă oferă confort și funcționalitate într-un cadru plăcut. Suprafața utilă totală a casei este de 180 mp, oferind suficient spațiu pentru a vă bucura de viața de zi cu zi și pentru a vă crea propriul cămin. Construcția este nouă și modernă, realizată cu materiale de calitate, asigurându-vă un trai confortabil și durabil în timp. Casa dispune de o compartimentare funcțională, la parter găsim un hol de primire, o cameră de zi spațioasă, un dormitor, un birou, baie, o bucătărie modernă cu zonă de dining și o terasă de 15 mp. Etajul cuprinde 3 dormitoare și 2 băi, oferindu-vă intimitate și spațiu personal. Casa va fi predată la cheie cu toate finisajele incluse. Locația este liniștită și oferă acces ușor către serviciile și facilitățile necesare, precum magazine, școli și mijloace de transport în comun. Florin Busica - 0729.236.993 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 24896433 Sector 1

Un apartament cu adevărat atipic și rar întâlnit pe piață, cu o suprafață totală de 175 mp, dintre care 75 mp utili + 100 mp de terase, situat într-o poziție excelentă, chiar la intersecția Bulevardului Pipera cu Strada Erou Iancu Nicolae. Compartimentarea este gândită pentru confort și funcționalitate, apartamentul oferind 3 camere, 2 băi – una matrimonială și una de serviciu – și se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru mutare. Punctul forte îl reprezintă cele două terase generoase, însumând 100 mp, care transformă proprietatea într-un spațiu ideal pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei adevărate zone outdoor. ✨ Ce îl face special: - 175 mp suprafață totală - 75 mp utili + 100 mp terase - 3 camere - 2 băi – matrimonială și de serviciu - complet mobilat și utilat - vedere deschisă și deosebită - parcare subterană - bloc stradal, cu acces foarte bun - transport public în imediata apropiere - acces rapid către mall-uri, școli și facilitățile din Pipera - poziționare excelentă la intersecția Pipera – Erou Iancu Nicolae O proprietate pentru cei care își doresc mai mult decât un simplu apartament: spațiu, terase generoase, lumină și o poziție excelentă, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului.