Vila individuala P 1E cu finisaje de lux
4 camere 3 bai
540mp teren - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 26490015 Berceni

Această casă cu etaj, situată în comuna Berceni, oferă un cadru liniștit și primitor, ideal pentru o familie. La parter, te întâmpină o sufragerie, o baie și o bucătărie generoasă, perfectă pentru gătit și petrecut timpul împreună. Bucătăria are acces direct la terasă, un loc potrivit pentru a te bucura de aerul proaspăt al zonei și de clipe de relaxare afară. La etaj, vei găsi 3 dormitoare confortabile, ideale pentru odihnă, și 2 băi moderne, care completează armonios spațiile de dormit. Comuna Berceni, cu atmosfera sa calmă și accesibilitatea la oraș, este locul perfect pentru a te bucura de confortul unui trai aproape de natură, dar și de facilitățile urbane. O casă minunată pentru familie, într-o zonă ce oferă atât liniște, cât și accesibilitate! Nu ezitați să programați o vizionare. Georgiana Busica - 0739.922.969 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 17490097 Berceni

Vă prezentăm o casă nouă și modernă, situată pe un teren de 555 mp, care vă oferă confort și funcționalitate într-un cadru plăcut. Suprafața utilă totală a casei este de 180 mp, oferind suficient spațiu pentru a vă bucura de viața de zi cu zi și pentru a vă crea propriul cămin. Construcția este nouă și modernă, realizată cu materiale de calitate, asigurându-vă un trai confortabil și durabil în timp. Casa dispune de o compartimentare funcțională, la parter găsim un hol de primire, o cameră de zi spațioasă, un dormitor, un birou, baie, o bucătărie modernă cu zonă de dining și o terasă de 15 mp. Etajul cuprinde 3 dormitoare și 2 băi, oferindu-vă intimitate și spațiu personal. Casa va fi predată la cheie cu toate finisajele incluse. Locația este liniștită și oferă acces ușor către serviciile și facilitățile necesare, precum magazine, școli și mijloace de transport în comun. Florin Busica - 0729.236.993 - Bulevardul 1 Mai 251

www.publi24.ro 16999014 Berceni

Vă prezentăm o casă situată într-un cartier modern de vile, care oferă confort, funcționalitate și un cadru liniștit pentru întreaga familie. Compartimentare: living spațios, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, terasă și beci. Compartimentare inteligentă: 3 dormitoare luminoase și încăpătoare. 2 grupuri sanitare moderne. Living generos, perfect pentru relaxare și socializare. Bucătărie funcțională, care poate fi amenajată după preferințe. Dotări și beneficii: Geamuri tripan pentru izolație fonică și termică superioară. Placă de beton peste parter, pregătită pentru rezistență și durabilitate în timp. Apă prin puț forat. Fosă ecologică. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați! ** Programări pentru vizionări și în weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana 0787.397.396

www.publi24.ro 14090012 Berceni

Vă propun spre vânzare o casă modernă, construită pe regim de înălțime Parter + Etaj (P+1), situată în Comuna Berceni, într-o zonă liniștită, bine poziționată, cu acces rapid către București și zonele de interes din jur. Proprietatea are un teren de 350 mp, oferind spațiu exterior generos pentru relaxare, parcare și activități în curte. Locuința este compartimentată practic și eficient, fiind gândită pentru o familie care caută confort și funcționalitate. Detalii tehnice: Suprafața teren: 350 mp Amprenta la sol: 60 mp Suprafața utilă: 109 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1) Structură și utilități: Gaz Curent electric Apă Fosă septică Finisaje și dotări: Tâmplărie PVC Tripan Centrală termică (la alegere), cu încălzire prin pardoseală Izolație exterioară polistiren EPS 80 – grosime 10 cm Buget finisaje stabilit în funcție de preferințele cumpărătorului Casa este amplasată într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces imediat către: Autostrada A0 Centura București Șoseaua Berceni Viitoarele stații de metrou Metrou Tudor Arghezi și Berceni (Park & Ride) Magistrala M2 Această locuință reprezintă o alegere ideală pentru o familie care își dorește o casă modernă, bine compartimentată, cu teren generos și acces rapid către Capitală, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. IMPORTANT: La prețul afișat se adaugă și TVA. Pentru detalii suplimentare și vizionări: Narcis Zeca - 0733.122.617 - Bd. 1 Mai 251

www.publi24.ro 29000020 Popesti-Leordeni

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală situată în orașul Popești Leordeni, la aproximativ 1 km de Primărie și 2 km de stațiile de metrou Berceni și Dimitrie Leonida. Cu o compartimentare excelentă, suprafață generoasă și finisaje complete, această proprietate este alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către București. Caracteristici principale: Tip proprietate: Vilă individuală Suprafață utilă: 141 mp Suprafață teren: 264 mp Curte liberă: 177 mp Regim de înălțime: P+1 5 camere 4 dormitoare 4 băi Preț: 290.000 Euro + TVA Se acceptă plată prin credit sau numerar Compartimentare: Parter: Living cu bucătărie, hol, dormitor, baie, spălătorie cu baie și debara Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, baie pe hol și balcon Dotări și facilități: Casa se predă la cheie Toate finisajele incluse în preț Centrală termică proprie Geamuri termopan Finisaje moderne Balcon Curte generoasă Avantaje: Vilă individuală, ideală pentru familie Compartimentare funcțională și spații generoase Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Curte liberă de 177 mp, ideală pentru relaxare sau amenajare spațiu verde Aproximativ 1 km de Primăria Popești Leordeni Aproximativ 2 km de stațiile de metrou Berceni și Dimitrie Leonida Acces rapid către școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii și alte puncte de interes Potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție Constantin Mario-Gabriel 0771454258

www.publi24.ro 54900078 Popesti-Leordeni

Proprietar vând vilă individuală cu 8 camere, 300 metri utili, P+1, 4 grupuri sanitare, 2 livinguri, bucătărie, anexe (spălătorie, uscătorie: 80 metri utili), birou, central (Șoseaua Olteniței), între Pârâul Rece și Poliția Popești-Leordeni, teren 600 metri, grădină. Clădirea mai dispune și de un pod mansardă ce poate fi amenajat. Vila are sistem de detectare antiincendiu, stație de dedurizare și tratare a apei, generator automat de electricitate, 2 centrale termice pe gaz, sistem de protecție cu companie de pază. Accesul la etajul 1 se poate face și separat printr-o scară exterioară. Preț: 549.000 euro.

www.publi24.ro 48500020 Popesti-Leordeni

Vila individuala de vanzare ndash; Popesti-Leordeni, Str. Orizontului | 7 camere | Teren 400 mp Alliance Rezidential va pune la dispozitie o vila individuala incapatoare, asezata in localitatea Popesti-Leordeni, pe Strada Orizontului, potrivita pentru o familie ce cauta confort, spatiu si eficienta energetica. Proprietatea are o suprafata utila totala de 282 mp, este edificata pe un teren de 400 mp si are un regim de inaltime P+1+M+mansarda. Distributie: Parter: Hol Baie Living generos Bucatarie Antreu Spatiu de depozitare Etaj 1: 3 dormitoare Baie Hol 2 terase Mansarda: 3 incaperi Baie Terasa Pod: Spatiu pentru pastrare Trasaturi si facilitati: Suprafata teren: 400 mp 7 incaperi 3 bai Se comercializeaza partial mobilata si utilata Tamplarie PVC GEALAN Acoperis tabla tip Lindab Centrala proprie: gaz + curent + pompa de caldura Incarcare prin pardoseala la parter si mansarda Etajul 1 dispune de incalzire prin radiatoare Panouri fotovoltaice 27 kW + baterii de stocare 12 kW Curent trifazat Sistem de stropire Subsol Vila se bucura de o pozitie excelenta, avand acces rapid catre zona Titan - Pallady (Sector 3), precum si catre Soseaua Oltenitei (Popesti-Leordeni - Sector 4). Pret: 485.000 Euro Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, va rugam sa ne contactati.

www.publi24.ro 10000018 Timisoara

Apartament situat într-un imobil nou, tip vilă, format din 2 camere decomandate, amplasat la granița dintre Giroc și Timișoara. Toate facilitățile de infrastructură se găsesc la câteva minute de mers pe jos: mijloace de transport în comun, hipermarketuri, grădiniță, școală. Compartimentare: - Hol de intrare - Baie cu fereastră - Bucătărie închisă - Dormitor - Living cu acces la balcon Apartamentul oferă un nivel superior de calitate în finisaje și amenajări interioare. Încălzirea se face printr-un sistem modern de încălzire în pardoseală, care asigură: - confort termic ridicat - economie de energie de până la 30% - spațiu suplimentar și libertate în amenajare prin eliminarea radiatoarelor Utilități disponibile: - Apă, canalizare, curent, gaz, CATV și internet (fibra optică). Loc de parcare inclus în preț, înscris în CF. Preț 100.000 Euro Tel. 0723100819

www.publi24.ro 74000017 Cluj-Napoca

Vă oferim spre vânzare o casă individuală situată în zona străzii Rolul Ladea din cartierul Borhanci. Casa are 3 niveluri, subsol– parter- etaj / dispune de o suprafață utilă de 420 mp și 600 mp teren. Compartimentarea proprietății este organizată astfel: subsol: living cu bucătărie open space, hobby room, baie și cameră tehnică. parter: living cu bucătărie open space, dormitor, baie și hol. etaj: 3 dormitoare cu 3 dressinguri și 3 băi, hol, terasă și balcon. Proprietatea are finisaje premium și se vinde complet mobilată și utilată la cheie. Opțional, poate fi achiziționată o parcelă de teren similară de 500 mp la preț avantajos, pentru extinderea grădinii.

www.publi24.ro 22500025 Chiajna

Vilișoară rezidențială de vânzare în sectiunea Apeductului – Chiajna O proprietate care ridică standardele de confort și eleganță, creată pentru aceia care își doresc un mod de trai modern, într-un cadru discret și rafinat. Această vila impresionează prin armonia desăvârșită dintre design contemporan, utilitate și calitatea execuției. Edificată în 2018 de o firmă de construcții apreciată pentru corectitudine, locuința are o structură robustă din beton armat (fundament, stâlpi, grinzi și planșee), zidărie din cărămidă Porotherm și finisaje premium selectionate cu grijă. Suprafețe: 120 mp construiți | 90 mp utili | 124 mp terenDeschidere generoasă de 20 ml la drum privat cu acces securizat printr-o barieră Compartimentare: Parterul include un living spațios, umplut de lumină naturală, cu acces direct pe terasă și în grădina amenajată, o bucătărie și un grup sanitar. Etajul este rezervat zonei de relaxare și cuprinde 3 dormitoare sofisticate și o baie generoasă. Mansarda completează proprietatea printr-un spațiu util de depozitare. Dotări și finisaje: Ferestre Veka cu 6 camere, termoizolație exterioară de 10 cm, ușă de intrare metalică, acoperiș Lindab, precum și materiale de import de înaltă calitate ce definesc fiecare detaliu interior. Proprietatea se comercializează complet mobilată și utilată, cu piese atent selecționate, într-un stil modern și rafinat. Exteriorul rotunjește perfect experiența locuirii, printr-o terasă ideală pentru odihnă și o grădină cochetă, potrivită pentru momentele petrecute afară. Poziționare avantajoasă: Acces rapid la grădinițe, școli, supermarketuri și zone de recreere, oferind un echilibru perfect între liniștea rezidențială și facilitățile urbane necesare unei vieți active. Utilități complete: gaze, electricitate, apă și canalizare, locuri de parcare disponibile în fața imobilului Vila se vinde la 225000 euro, ușor negociabil! Această vila este alegerea potrivită pentru tinerii care aspiră la un mod de viață superior, într-un mediu privat, sigur și plăcut, departe de agitația orașului, dar cu acces facil către urban. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE! Pentru informații suplimentare și aranjarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

www.publi24.ro 36000019 Fundulea

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată pe un teren de 1.000 mp, gândită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru potențial de dezvoltare imobiliară viitoare. Poziționare avantajoasă, la aproximativ 20 de minute de București, cu acces facil prin Autostrada A2 sau DN3 (Bănești – Pantelimon). Proprietatea este compusă dintr-o vilă individuală P+1, amplasată pe teren de 1.000 mp, cu acces atât din drum public, cât și din drum privat. Configurația terenului permite utilizare eficientă și posibilități de extindere ulterioară, fără a afecta locuința existentă. Vila beneficiază de o compartimentare echilibrată și funcțională, fiind potrivită pentru locuire permanentă. Regim de înălțime: P + 1 Suprafață utilă: 185 mp Compartimentare: living, bucătărie, 4 dormitoare, birou, dressing, 2 băi, cameră tehnică, pod An construcție: 2010 Renovată și mobilată complet în 2023 Se vinde complet mobilată și utilată Proprietatea este optimizată pentru costuri reduse de întreținere și autonomie energetică ridicată. Panouri fotovoltaice – 5,5 kW Panouri solare pentru apă caldă menajeră, cu boiler dual de 400 L Izolație exterioară: 15 cm polistiren Izolație interioară: 10 cm vată minerală Ferestre QFORT tripan, cu protecție solară Acoperiș original Lindab Încălzirea este asigurată prin două sisteme independente: centrală pe gaz – 35 kW centrală electrică – 24 kW (backup) Utilități două branșamente electrice independente: o monofazat – putere contractată 9 kW o trifazic – putere contractată 22 kW stație de încărcare auto electrică – 22 kW gaz apă curentă canalizare fosă Spații exterioare și anexe bucătărie de vară – 16 mp magazie – 30 mp beci – cramă – 16 mp terasă – balcon etaj – 20 mp pavaj din piatră naturală Proprietatea îmbină confortul unei locuințe pregătite pentru utilizare imediată cu avantajul unui potențial real de dezvoltare ulterioară. Contact

www.publi24.ro 29500023 Chiajna

Vilă elegantă, concepută pentru viața de familie Îți dorești o locuință primitoare, unde copiii să crească în siguranță, iar tu să te bucuri de confort și liniște după o zi agitată? Această vilă individuală, construită cu grijă și atenție la detalii, poate fi exact începutul pe care îl cauți. Vila are 149 mp construiți, este compartimentată inteligent în 5 camere și este așezată pe un teren de 286 mp, la care se adaugă 98 mp drum de servitute, cu acces securizat prin barieră la ambele capete. Intimitate, siguranță și comunitate – toate într-un singur loc. Proiectată de un arhitect cunoscut și ridicată de o firmă de construcții de renume, casa impresionează prin calitatea materialelor: structură solidă din beton armat, cărămidă Porotherm, ferestre Salamander cu 7 camere și acoperiș Lindab. Este o locuință gândită să dureze și să asigure confort pe termen lung. Compartimentare practică pentru viața de familie: • Parter: living luminos și generos, perfect pentru momentele petrecute împreună, un dormitor (ideal ca birou sau cameră pentru oaspeți), bucătărie închisă și baie • Etaj: 3 dormitoare primitoare și o baie • Mansardă: aproximativ 60 mp spațiu de depozitare Casa se vinde mobilată și utilată modern, cu mobilier realizat la comandă din MDF de cea mai înaltă calitate – te poți muta imediat, fără stres și investiții suplimentare. Curtea este amenajată cu atenție și include un foișor cu grătar, locul ideal pentru seri relaxante alături de prieteni și momente frumoase în familie. Toate utilitățile sunt racordate: gaze, curent, apă, canalizare. Zona este excelentă pentru familii cu copii: grădiniță și școala Petru Rareș, supermarketuri, farmacii, restaurante – tot ce ai nevoie este la îndemână. Preț: 295.000 euro, ușor negociabil Oferim consultanță juridică gratuită și sprijin complet pentru obținerea creditului ipotecar, cu rată fixă pe 5 ani, fără costuri ascunse. Oferta este în exclusivitate și aparține EBA REAL ESTATE. Aceasta nu este doar o casă, ci un loc unde poți crea amintiri frumoase, zi de zi. Contactați-ne pentru o vizionare!

www.publi24.ro 18900021 Chiajna

Vila cocheta si eficienta – locul perfect pentru inceputul unei noi povesti Va propunem spre vanzare o vila cocheta si bine proportionata, situata pe strada I.L. Caragiale din Chiajna, intr-o zona rezidentiala potrivita pentru cei care isi doresc propria casa, fara sa faca compromisuri la capitolul confort. Cu 103 mp construiti, 86 mp utili si 127 mp teren, aceasta proprietate este alegerea ideala pentru un cuplu sau o familie tanara aflata la inceput de drum. Este genul de casa care iti ofera exact cat ai nevoie: spatii bine gandite, intretinere usoara si costuri mai reduse fata de o vila de dimensiuni mari. Construita in 2016 de un constructor renumit din zona, vila beneficiaza de o structura solida pe cadre din beton armat, zidarie din caramida Porotherm si izolatie exterioara cu polistiren dens de 10 cm. Ferestrele Salamander cu 5 camere si geam termopan, usa metalica de acces si acoperisul din tabla tip Lindab completeaza un ansamblu construit cu atentie la detalii. La parter ne intampina un living spatios si luminos, cu acces direct catre terasa, o bucatarie inchisa si o baie. La etaj sunt amenajate 3 dormitoare si o baie, oferind suficient spatiu pentru un cuplu, o familie cu copii sau chiar pentru amenajarea unui birou pentru cei care lucreaza de acasa. Podul dispune de spatiu generos pentru depozitare, cu acces prin scara retractabila, un avantaj important pentru pastrarea casei ordonate si aerisite. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz si energie electrica, iar in fata casei este disponibil un loc de parcare. Unul dintre marile avantaje ale acestei vile este tocmai dimensiunea sa echilibrata: o casa cocheta, usor de intretinut, cu spatii bine organizate si costuri mai reduse, perfecta pentru cei care isi doresc independenta unei case fara povara intretinerii unei proprietati foarte mari. Pozitionarea in Chiajna este potrivita pentru viata de familie, in apropiere regasindu-se gradinite, scoli, supermarketuri si diverse servicii de zi cu zi. Pret vanzare: 189.000 € – usor negociabil Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE. Pentru detalii suplimentare si pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

www.publi24.ro 30000025 Popesti-Leordeni

Primăria Popești-Leordeni | Vilă individuală de vânzare Alliance Rezidential oferă spre vânzare o vilă individuală, localizată la doar 500 m de Primăria Popești-Leordeni, într-un ansamblu privat format din 3 locuințe. 118,3 mp utili 4 camere, 3 băi și birou Încălzire în pardoseală și centrală proprie Se predă la cheie, cu toate utilitățile Aproape de STB, școli, grădinițe, Mega Image, farmacii și bănci. Prețuri: Casa 1 – 325.000 euro; (teren 251 mp) Casa 2 – 300.000 euro; (teren 227 mp) Casa 3 – 350.000 euro; (teren 360 mp) Se acceptă plata prin credit sau cash. Cristina Cojoaca – 0739 922 882

www.publi24.ro 88000031 Sector 1

Vă propunem spre vânzare o locuință individuală construită în 2006 pentru familia proprietarilor, nu ca un produs imobiliar de serie, ci ca un cămin gândit de la început pentru spațiu, lumină naturală, intimitate și timp petrecut împreună, într-o zonă aerisită din nordul Bucureștiului, între Băneasa și Otopeni. Casa este organizată pe parter, etaj și mansardă, are o suprafață utilă de aproximativ 277 mp, o suprafață construită de aproximativ 337 mp și este amplasată pe un teren de 700 mp; compartimentarea cuprinde 3 dormitoare generoase, fiecare cu baie proprie, 4 băi în total, un birou separat, 3 terase, spații ample de dressing și o zonă de saună; două dintre dormitoare beneficiază de o organizare specială pe două niveluri, cu o zonă proprie pentru relaxare, studiu sau lucru și spațiul de dormit poziționat la nivelul superior, o soluție potrivită atât pentru copii, cât și pentru adolescenți sau oaspeți. Livingul spațios și luminos este unul dintre punctele centrale ale casei, fiind completat de un șemineu funcțional care creează o atmosferă caldă în serile petrecute în familie; zona de dining și bucătăria utilată formează un spațiu firesc pentru mesele de zi cu zi, dar și pentru întâlnirile cu prietenii, iar legătura directă cu exteriorul permite continuarea vieții de familie pe terasă și în grădină. Proprietatea se vinde complet mobilată și beneficiază de parchet masiv din iroko, stejar și salcâm, materiale alese pentru rezistență și aspect natural; biroul separat oferă condiții foarte bune pentru lucrul de acasă, fără a transforma dormitorul sau livingul într-un spațiu de lucru, iar suprafețele generoase permit fiecărui membru al familiei să aibă propria zonă de intimitate. Terenul de 700 mp găzduiește o grădină matură, cu vegetație bine dezvoltată și suficient spațiu pentru joaca celor mici, animale de companie, sport, o trambulină, un loc de grătar sau un viitor spațiu de relaxare; terasa acoperită este potrivită pentru mesele în aer liber, diminețile liniștite și serile petrecute alături de familie sau prieteni, iar cele 3 locuri de parcare din curte și cele două porți automate aduc confortul necesar unei familii active. Proprietatea oferă libertatea și intimitatea unei case individuale, fără pereți comuni cu vecinii, cu acces direct la propria curte, spațiu pentru copii și posibilitatea de a adapta locuința în funcție de evoluția familiei, păstrând în același timp avantajul rar de a locui în interiorul Bucureștiului, în Sectorul 1, aproape de școli, servicii, centre comerciale și principalele direcții de acces din nordul orașului. Poziționarea este foarte potrivită pentru familiile care urmăresc accesul la instituțiile de învățământ din nordul Capitalei; Avenor College se află la aproximativ 2,5 km, Liceul Francez Anna de Noailles la aproximativ 3 km, iar școlile și grădinițele private din zona Iancu Nicolae sunt accesibile la aproximativ 3,5 până la 4 km; în plus, există și opțiuni educaționale de cartier accesibile pe jos, un avantaj important pentru organizarea programului zilnic al copiilor. Locatia oferă acces către Șoseaua București Ploiești, DN1 și Centura Bucureștiului, facilitând deplasările către Băneasa, Piața Presei, zona de business din nord, Otopeni și Aeroportul Henri Coandă; în zona Pasaj CFR Otopeni și Teișani sunt disponibile liniile de autobuz 203, 304 și 403, cu legături către Piața Victoriei, Piața Presei și Străulești. Băneasa Shopping City se află la aproximativ 4 km, împreună cu Carrefour, Feeria și IKEA Băneasa, iar pentru cumpărăturile curente sunt accesibile magazinele Lidl și Mega Image din Otopeni; Aeroportul Băneasa se află la aproximativ 4,5 până la 5 km, ceea ce completează avantajele unei localizări bine conectate atât cu Bucureștiul, cât și cu zona metropolitan. Este o proprietate pentru familia care își dorește mai mult decât o suprafață generoasă, pentru cumpărătorul care caută o grădină adevărată, spațiu personal pentru fiecare, posibilitatea de a lucra de acasă și acces rezonabil către școlile importante din nordul Capitalei, fără a renunța la avantajul unei adrese din București. Vă invităm să descoperiți la vizionare o casă în care spațiul interior, grădina și localizarea au fost gândite pentru o viață de familie confortabilă și echilibrată.

www.publi24.ro 20800018 Chiajna

SUPER VILA INDIVIDUALA PREMIUM | 250 MP TEREN | CHIAJNA SUPER OFERTA Descoperiti gratiile, linistea si luxul unei vile individuale deosebite, situata intr-una dintre cele mai indragite si spatioase zone din Chiajna – o locatie exclusiva, ferita de haosul urban si inconjurata de multa verdeturi, intr-un cartier linistit, format doar din locuinte, fara blocurile obisnuite. Proprietatea uimeste prin arhitectura contemporana, compartimentarea inteligenta si materialele de top utilizate in constructie, fiind optiunea ideala pentru o familie care cauta intimitate, spatiu si un trai superior. Detalii proprietate: * 124 mp construiti * 110 mp utili * 500 mp teren * terasa acoperita, perfecta pentru relaxare * curte mare cu spatiu verde si sistem de irigare prin aspersoare Constructie solida si materiale de calitate: * structura pe cadre din beton armat * caramida Porotherm * izolatie exterioara cu termosistem de 10 cm densitate mare * tamplarie Salamander cu 5 camere si geam tripan * usa metalica la intrare * acoperis tip Lindab * placa de beton peste etaj si acces retractabil catre pod pentru depozitare Compartimentare ideala: Parter: * living spatios cu zona de dining, foarte luminos * acces direct catre terasa acoperita * bucatarie inchisa * baie Etaj: * dormitor matrimonial cu baie proprie * doua dormitoare secundare * baie pe hol Utilitati complete: * gaz * curent * apa * canalizare * put pentru aspersoare Localizare excelenta: Vila este situata foarte aproape de Gradinita si Scoala Petru Rares, supermarketuri, zone comerciale si puncte de interes, oferind acces rapid catre oras, dar pastrand in acelasi timp atmosfera linistita si exclusivista a unei zone rezidentiale verzi. Pret vanzare: 208000 Euro usor negociabil. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE! O proprietate eleganta, luminoasa si impunatoare, creata pentru cei care pretuiesc calitatea, intimitatea si confortul autentic.

www.publi24.ro 34900024 Saftica

Vă oferim spre vânzare o casă individuală P+1, cu arhitectură modernă și standard energetic ridicat, pompă de căldură, amplasată în Saftica, în imediata apropiere a zonei Lahovari, într-un cadru rezidențial liniștit, între vile. Proprietatea este situată pe o stradă secundară de numai aproximativ 150 m lungime, între case, cu trafic auto foarte redus – un avantaj important pentru cei care caută intimitate și liniște, fără a renunța la accesul facil către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Casa este construită pe un teren generos de 600 mp, cu o deschidere de 20 m, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau de joacă pentru copii. Locuința a fost proiectată punând accent pe eficiență energetică, confort, lumină naturală și o compartimentare practică pentru o familie modernă. Casa va beneficia de pompă de căldură, încălzire în pardoseală, termoizolație performantă de 15 cm grosime, tâmplărie tripan Salamander, tablă fălțuită tip Click și soluții constructive specifice unei locuințe realizate la standarde nZEB, cu un consum energetic redus și un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului. PARTER – zona de zi Parterul este conceput ca un spațiu luminos și aerisit, în centrul căruia se află un living generos de aproximativ 35 mp, conectat cu o bucătărie de aproximativ 14 mp. Împreună, livingul și bucătăria formează o zonă de zi de peste 49 mp, cu suprafețe vitrate generoase și acces către două terase, una aferentă zonei de living și cealaltă bucătăriei. Această configurație permite amenajarea unui spațiu open-space spectaculos, cu insulă de bucătărie, dining și living, în conexiune directă cu grădina. Tot la parter se află: birou de aproximativ 11 mp, ideal pentru work-from-home sau cameră de oaspeți; baie de serviciu de aproximativ 4 mp, prevăzută cu duș walk-in; cameră tehnică de aproximativ 6 mp; vestibul și hol; garaj tip carport de aproximativ 25 mp; două terase cu o suprafață totală de aproximativ 25 mp. Planul parterului confirmă o zonă de zi foarte bine proporționată și separarea utilă a biroului de living, ceea ce cred că reprezintă unul dintre punctele forte ale casei. ETAJ – zona de noapte Etajul este rezervat integral zonei private și cuprinde 3 dormitoare și 2 băi. Dormitorul matrimonial are aproximativ 17 mp și beneficiază de baie proprie generoasă de aproximativ 9 mp și de o terasă de 11 mp, proiectată pentru a putea integra atât un duș walk-in, cât și o cadă freestanding, rezultând o adevărată zonă de relaxare privată. Celelalte două dormitoare au aproximativ 14 mp fiecare (unul având și un balcon de 6 mp), fiind deservite de o baie separată de aproximativ 7 mp. Compartimentarea din plan confirmă foarte bine separarea dormitorului matrimonial de celelalte două camere și cele două băi generoase – un avantaj important pentru o familie cu copii. DATE PRINCIPALE Teren: 600 mp Deschidere teren: aprox. 20 m Regim de înălțime: P+1E Suprafață utilă locuință: 145 mp Suprafață construită desfășurată: 235 mp Garaj: 25 mp Terase: 25 mp Balcoane: 17 mp Camere: living + 3 dormitoare + birou Băi: 3 Pompă de căldură Standard energetic ridicat Arhitectura exterioară combină volume moderne, suprafețe vitrate, accente de placare decorativă și balustrade din sticlă, păstrând în același timp avantajul unui acoperiș înclinat. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc avantajele unei case noi și eficiente energetic, un teren generos și liniștea unei zone de vile, la mică distanță de București. Pentru mai multe informații, planuri, detalii privind stadiul construcției și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 21900017 Chiajna

Vila individuala premium | Eleganta, confort si exclusivitate | Zona Apeductului - Chiajna Descopera o proprietate care imbina perfect arhitectura moderna, calitatea executiei si confortul unei locuinte premium, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Chiajna – Apeductului, pe o strada privata, cu acces restrictionat prin bariere la ambele capete, oferind intimitate, siguranta si un stil de viata exclusivist. Construita de un dezvoltator cu reputatie excelenta, vila impresioneaza prin atentia la detalii si materialele de cea mai buna calitate. Date tehnice: * Suprafata construita: 178 mp * Suprafata utila: 124 mp * Teren: 225 mp * Curte libera: aproximativ 150 mp Constructie premium: * Structura din cadre de beton armat * Zidarie din caramida * Termosistem de 15 cm * Tamplarie SIG cu 7 camere * Geamuri tripan * Acoperis din tabla tip Lindab * Usa metalica de acces Compartimentare ideala Parter: * Living generos, inundat de lumina naturala * Bucatarie open-space * Dormitor/Birou * Baie * Camera tehnica Etaj: * Dormitor matrimonial cu baie proprie * Doua dormitoare spatioase * Baie comuna Locuinta beneficiaza de toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare si fibra optica. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Curtea privata de aproximativ 150 mp reprezinta locul ideal pentru amenajarea unei terase elegante, a unui spatiu de relaxare sau a unei gradini spectaculoase. Localizare excelenta Pozitionata intr-o zona rezidentiala moderna, cu acces rapid catre Bucuresti, proprietatea beneficiaza de numeroase facilitati in imediata apropiere: * multiple spatii verzi si zone de promenada; * Gradinita si Scoala Gimnaziala Petru Rares; * supermarketuri precum Lidl, Penny, Mega Image, Profi si LaDoiPasi; * farmacii, restaurante, cafenele si centre comerciale; * acces facil catre Militari, Autostrada A1 si Centura Capitalei. Preturi: * 219.000 Euro - la alb (zugravita, cu centrala termica si incalzire in pardoseala, fara usi interioare, gresie, faianta si obiecte sanitare) * 235.000 Euro - la cheie, complet finisata cu materiale de calitate. O proprietate dedicata celor care isi doresc mai mult decat o casa: un camin elegant, intr-o comunitate selecta, unde confortul, siguranta si rafinamentul definesc fiecare zi. Oferta apartine agentiei Eba Real Estate. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 15990012 Berceni

Casă modernă, amplasată într-o zonă liniștită, perfectă pentru o familie. Proprietatea oferă un spațiu generos, atât interior cât și exterior, și dispune de toate dotările necesare pentru un stil de viață confortabil. Este situată într-un cartier rezidențial liniștit, cu acces ușor la școli, magazine și transport în comun. Această casă oferă echilibrul ideal între confortul modern și liniștea unei zone retrase, fiind potrivită pentru cei care doresc un cămin primitor, cu suficient spațiu pentru întreaga familie. Casa va fi predată la cheie, cu toate finisajele incluse. IMPORTANT: Finisajele interioare (uși, parchet, gresie, faianță) pot fi selecționate de viitorii proprietari, dacă rezervarea locuinței se face din timp. Comision 0. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită {și în weekend}. Ionut Urzicaru: 0754.993.018

www.publi24.ro 58800018 Popesti-Leordeni

Ofer spre vânzare o vilă SUPERBĂ în orașul Popești Leordeni, la aproximativ 200 m de Șoseaua Olteniței. Aceasta dispune de o suprafață utilă totală de 324 mp + anexe, regimul de înălțime fiind S+P+1+M. Teren aferent: 766 mp. Casa este foarte bine compartimentată, fiind împărțită în: - subsol pivniță; - parter: living, 2 camere, 2 băi, bucătărie, spălătorie, hol + spații depozitare; - etaj 1: 3 dormitoare (fiecare cu baie și dressing), 2 balcoane; - mansardă: cameră, dressing, baie. Dotări vilă: bull;Foișor: construit în anul 2024, dotat cu aer condiționat, grătar, bucătărie; bull;Piscină de aproximativ 40 mp, echipată cu sistem de filtrare; bull; Curte amenajată cu spații verzi; bull; Garaj. Facilități zonă: Șoseaua Olteniței (200 m), Primărie (1 km), Secție poliție (700 m), Metrou Dimitrie Leonida (2 km), Lidl (850 m), Campus Preșcolar (600 m), Stație STB (300 m), etc. Preț: 588.000 euro Se acceptă orice modalitate de plată: Credit Cash Pentru mai multe detalii și vizionări mă puteți apela la 0739.922.876 Marius Nicolae

www.publi24.ro 15700014 Popesti-Leordeni

Ofer spre vânzare vilă individuală Preț 157.000 euro plus TVA la plata cash. Preț 165.300 euro plus TVA la plata prin credit. Comision 0% | Direct dezvoltator Descoperă confortul unei case individuale, perfectă pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și acces rapid către București. Amplasată într-o zonă în continuă dezvoltare Popești-Leordeni, cu acces facil către Titan - Pallady (Sector 3) și Șoseaua Olteniței (Sector 4). Caracteristici generale: Suprafață teren: 210-235 mp Amprentă la sol: 70 mp Curte privată + loc de parcare inclus în curte Casă individuală, nu este înșiruită sau duplex Predare la cheie - complet finisată cu materiale moderne Racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, curent electric, fibră optică Compartimentare ideală pentru familie: Parter: Hol de acces Living generos cu lumină naturală Bucătărie închisă (sau open-space, la cerere) Baie completă Casă scării Etaj: Hol 3 dormitoare spațioase și luminoase 2 băi (una este baie matrimonială) Logie deschisă Termen de finalizare Septembrie 2026 Pentru mai multe informații mă puteți apela la numărul 0787x706x269

www.publi24.ro 15900018 Bragadiru

Nexus Homes va prezinta o proprietate moderna, finalizata, ideala pentru o familie care cauta confort, spatiu si posibilitatea de mutare imediata. Imobilul este de tip P+1 si are 4 camere generoase si 2 bai, fiind proiectat inteligent pentru a oferi functionalitate si intimitate. Suprafata utila este de 86 mp, cu o curte libera de 91 mp, oferind acces usor si multiple optiuni de amenajare. Locuinta beneficiaza de mobilier de calitate, realizat pe comanda, ceea ce permite mutarea imediata! Constructia este realizata cu materiale de calitate: caramida exterioara de 25 cm si compartimentari interioare de 11.5 cm, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm asigurand un confort termic ridicat. Imobilul este dotat cu sistem de incalzire prin centrala proprie si calorifere pentru ambele etaje plus termostat. De asemenea, proprietatea dispune de utilitatile zonei, gaz, curent si canalizare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

www.publi24.ro 30990020 Popesti-Leordeni

VILĂ INDIVIDUALĂ – GATA DE MUTAT Locație: Popești Leordeni – Strada Răsăritului Suprafață utilă: 150 mp Teren: 566 mp Mobilată și Utilată (conform imaginilor) An construcție: 2022 Compartimentare: - parter: hol, living, camera tehnică, baie, bucătărie închisă, terasă; - etaj: hol, baie, 3 dormitoare (unul cu baie proprie și dressing); - pod depozitare (placă de beton deasupra etajului 1, acces prin scară chepeng). 3 Locuri de parcare în curtea din față (care este și amenajată) Mijloace de transport în comun: STB 440, 480. Penny Market (la 900 m). Preț: 310.000 euro Pentru vizionări și mai multe detalii: 0787 – 706 – 269 – disponibil și pe WhatsApp

www.publi24.ro 59900029 Dumbravita

District Real Estate oferă spre vânzare o locuință individuală cu 5 încăperi, 4 băi și vestiar. Casa are un teren de 911 mp, imobilul fiind așezat în Dumbravita, într-o zonă liniștită, dar în același timp foarte aproape de centrul localității și de multe alte puncte de interes. Proprietatea se găsește în prezent la stadiul de alb, așteptând să fie adaptată după preferințe. Costul locuinței este pentru faza la cheie, cu toate finisajele selecționate de viitorul stăpân. Casa ocupă o suprafață utilă de 200mp. Împărțirea proprietății este următoarea: Parter: - Sufragerie cu bucătărie open space - Cameră tehnică - Vestiar - Baie - Terasă exterioară acoperită Etaj: - Dormitor principal cu vestiar și baie proprie; - Dormitor cu baie proprie; - Dormitor cu baie proprie. Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii, cu încălzire prin pardoseală. Vila are toate utilitățile: apă de la rețea, canalizare, electricitate, gaz. Prețul de vânzare este de 599.900 euro în starea actuală. COMISION 0%. Oferim consultanță și soluții financiare pentru obținerea unui credit ipotecar avantajos, cu sprijinul partenerilor noștri. Pentru vizionări și informații suplimentare suntem la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 14000002 Sector 1

Va oferim spre vanzare o vila individuala, singur in curte, in zona Cotroceni langa Facultatea de Medicina S+P+2+M, cu o suprafata de 525mp, teren=560mp, amprenta 145mp, 20 camere, cu 2 garaje in curte pentru 4 masini. Dispune de Centrale Termice proprii, hidrofoare, 2 scari interioare, lift pentru 6 persoane-unde se poate transporta o traga cu doi insotitori, pe fiecare nivel 2 grupuri sanitare. Ideal investitie, este inchiriata iar contractul de inchiriere expira pe 30 dec 2026. Pretul nu este purtator de TVA, vila fiind pe persoana fizica. Pentru detalii suplimentare si vizionari contactati Dona Camelia 0733683461.

www.publi24.ro 19900017 Popesti-Leordeni

Ansamblu rezidential de 8 case individuale, Strada Rasariului - Leordeni. Va propunem in exclusivitate un ansamblu de 8 case individuale, cu regim de inaltime P+1, care imbina perfect confortul unei locuinte moderne cu linistea unei zone retrase. Suprafata utila: 112 mp Teren liber: 165 mp Parcare inclusa in pret Compartimentare: Parter: living spatios, bucatarie inchisa, hol + sas Etaj: 2 dormitoare + baie, dormitor matrimonial cu baie proprie Localizare: Strada Rasariului, intre Soseaua Leordeni si Splaiul Unirii, cu acces facil catre Theodor Pallady, centura Bucuresti si A0. La doar 15 minute de mers pe jos de statia STB, cu legaturi directe catre Piata Sudului. Ansamblul face legatura intre Popesti-Leordeni si Sectorul 3 si Sectorul 4. Termen de finalizare: Septembrie 2026 Pentru detalii si vizionari: 0739 922 870

www.publi24.ro 39990020 Brasov

Casă individuală amplasată pe Str. Horia nr. 41, în Brașovul Vechi, la mai puțin de 10 minute de mers pe jos de Piața Sfatului. Proprietatea a fost renovată complet și extinsă în 2015, combinând cu eleganță stilul arhitecturii tradiționale cu finisaje superioare și echipamente tehnice contemporane. Oferă panoramă spre Tâmpa, Cetatea Brașovului și Drumul de Poiană. Locuința beneficiază de două căi de acces separate: una asigură intrarea directă în livingul de la parter, iar cealaltă duce în holul unde se află scara interioară ce unește toate cele 3 etaje (demisolul, parterul și mansarda). Datorită amplasării extrem de centrale și a încăperilor generoase (8 camere și 4 băi împărțite pe 3 niveluri), imobilul este foarte flexibil. Este locuința perfectă pentru o familie numeroasă care preferă confortul și apropierea de instituții de învățământ, dar și o șansă excelentă de investiție pentru activități comerciale sau birouri: regim hotelier (Airbnb/Booking), pensiune, clinică medicală/stomatologică, cabinet de avocatură, notariat sau punct de lucru pentru firmă. Informații generale: Suprafață utilă interioară: 199 mp (suprafață construită desfășurată: 270 mp) Suprafață teren: 164 mp (amprentă la sol clădire: 116 mp) Curte liberă: 48 mp, pavată cu travertin, spațiu pentru plante, zonă de luat masa cu pergolă pliabilă Distribuție: 8 camere, 4 băi, bucătărie, dining, terasă Distribuția pe niveluri: Demisol: Bucătărie alcătuită din două încăperi (spațiul de gătit și sala de mese) și o toaletă de serviciu. Parter: Living de 35 mp cu șemineu pe lemne (dotat cu recuperator de căldură pentru etaj), birou, un dormitor cu baie privată și dressing. Ieșire către curtea interioară. Mansardă: Al doilea living, trei dormitoare (două au dressing și baie proprie) și o terasă orientată spre Tâmpa. Detalii tehnice și instalații: Încălzire: Centrală proprie Vaillant cu boiler de 500 litri, instalație din cupru. Izolație: Izolație exterioară de 15 cm și hidroizolație aplicată până sub fundația demisolului. Tâmplărie: Ferestre termopan, uși interioare din lemn și uși de intrare din lemn masiv antiefracție (marca Fenestrela). Securitate: Gratii la ferestrele orientate spre stradă, sistem de supraveghere video (exterior/interior), interfon și acces cu cod/tag. Depozitare: Două spații în curte (pentru biciclete, schiuri, anvelope, lemne pentru șemineu). Utilități: Racordată complet la apă, canalizare, gaz, electricitate și CATV. Condiții de vânzare: Comision: 0% pentru cumpărător. Situație juridică: Toate documentele sunt actualizate (intabulare, autorizații, acte pentru reamenajări) și au fost verificate integral de agenție. Mobilier inclus: Casa se predă parțial mobilată (doar elementele fixe: mobila de bucătărie cu electrocasnice, obiectele sanitare, dressingurile încorporate, centrala și boilerul). Elemente excluse: Piesele de mobilier din living și birou, tablourile și obiectele de artă nu sunt incluse în preț, dar pot fi achiziționate separat.

www.publi24.ro 18900017 Vladimirescu

Elegance Imobiliare vă pune la dispoziție spre cumpărare o vilă modernă, construită în 2016, în zona Vladimirescu, Arad. Proprietatea are un singur nivel, cu o suprafață construită de 128 mp, un teren total de 552 mp și un front stradal de 18 metri liniari. Casa principală, cu o amprentă de 128 mp, dispune de finisaje de calitate, precum gresie, faianță, parchet și tâmplărie PVC cu geam termopan, fiind complet izolată termic. Imobilul include un hol spațios, un living generos cu acces direct pe terasă, bucătărie, două dormitoare, o baie și un spațiu de depozitare (care poate fi transformat în baie sau într-o cameră suplimentară). De asemenea, există pivniță. Încălzirea se face printr-un sistem pe gaz (centrală proprie). Casa se vinde complet mobilată și parțial utilată. Pe lângă corpul principal, în curte se află o anexă formată dintr-o cameră, bucătărie, baie și cameră tehnică, în total 4 camere pentru întreaga proprietate. Curtea măsoară 414 mp și include o terasă acoperită. Proprietatea este conectată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate și fibră optică. Prețul de promovare este de 189.000 euro, negociabil. Imobilul poate fi achiziționat și prin programul Noua Casă sau cu credit ipotecar. Pentru mai multe informații și o vizionare personalizată, contactați-ne la numărul 0722.144.965. Elegance Imobiliare - partenerul vostru de încredere în imobiliare!

www.publi24.ro 13940006 Sector 1

Eleganță contemporană într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului. Unele locuințe impresionează prin arhitectură. Altele prin locație. Această proprietate le îmbină armonios. Situată pe Strada Gârlei, în imediata apropiere a Străzii Madrigalului, vila are o poziție excelentă, într-o zonă exclusivistă, liniștită, înconjurată de vegetație matură. La doar câteva minute de Lacul Băneasa, cu acces rapid la DN1, Aeroportul Internațional Henri Coandă și la aproximativ 7 minute de Parcul Herăstrău, această locuință oferă echilibrul perfect între intimitate și conectivitate. Construită în 2023, vila impresionează prin arhitectura modernă, volumele generoase și lumina naturală care inundă fiecare încăpere. Amplasată pe un teren de 432 mp, proprietatea oferă aproximativ 230 mp construiți, completați de aproape 95 mp de terase, concepute pentru a extinde natural spațiile de locuit spre exterior. Construcția îmbină soluții tehnice moderne cu materiale premium, fiecare detaliu fiind ales pentru performanță, durabilitate și confort pe termen lung. Sistemul de încălzire este format din încălzire în pardoseală, alimentată de o pompă de căldură monobloc Clivet WiSAN-YME 6.1T, 12 kW, cu agent frigorific ecologic R32, completată de o centrală termică în condensare Buderus Logamax Plus de 35 kW și un boiler de acumulare Vision 300 NDUAL de 300 litri. Împreună, aceste sisteme asigură un confort termic constant, un debit generos de apă caldă menajeră și un consum energetic optim. Calitatea anvelopei clădirii este susținută de tâmplăria premium din aluminiu Reynaers CS 77 și CW 50, prevăzută cu bariere termice din poliamidă ranforsată cu fibre de sticlă și vitraje tripan cu sticlă securizată (ESG) și sticlă laminată (VSG/Duplex). Această configurație oferă performanțe excelente de izolare termică și fonică, precum și un nivel ridicat de siguranță, tâmplăria fiind certificată în clasele de rezistență antiefracție RC2/RC3. Pentru un climat interior sănătos și eficient energetic, proprietatea este echipată cu sistem de ventilație descentralizată Prana, cu recuperare de căldură în dublu flux și schimbător de căldură din cupru, având o eficiență de recuperare de până la 96%. Acesta asigură permanent aport de aer proaspăt filtrat și eliminarea aerului viciat, reducând în același timp pierderile de energie. Climatizarea este integrată discret prin grile liniare, iar instalația electrică este pregătită pentru integrarea unui sistem Smart Home. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de lift interior (în curs de montare), sistem de supraveghere video, videointerfon și infrastructură pregătită pentru instalarea unui sistem fotovoltaic. Jgheaburile și burlanele complet integrate în fațadă completează imaginea elegantă și minimalistă a construcției. Compartimentarea a fost gândită pentru a satisface cerințele unei familii moderne și oferă un echilibru perfect între spațiile de zi și cele private: • 3 dormitoare spațioase; • 3 băi elegante; • living generos, cu suprafețe vitrate ample; • bucătărie; • birou; • dressing matrimonial; • lounge la ultimul nivel, cu terasă închisă cu geamuri tripan retractabile, utilizabilă în orice sezon; • cameră tehnică; • 2 locuri de parcare; • curte proprie cu peste 200 mp de spațiu verde, cu sistem pregătit pentru montare aspersoare. Finisajele premium, designul modern și atenția acordată fiecărui detaliu creează o atmosferă elegantă și primitoare. Suprafețele vitrate de mari dimensiuni maximizează lumina naturală, iar compartimentarea inteligentă oferă funcționalitate, confort și un stil de viață rafinat. Aceasta nu este doar o casă, ci o proprietate concepută pentru cei care apreciază calitatea construcției, tehnologia modernă și eleganța discretă, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Aici nu cumpărați doar o locuință. Alegeți un stil de viață.

www.publi24.ro 29500018 Caransebes

Agentia Dom Imobiliare va pune la dispozitie spre vanzare o vila recent edificata, amplasata pe o cale linistita cu trafic diminuat. Constructia este de tip P + E si a fost realizata pe un lot cu o dimensiune de 500 mp, beneficiind de un front stradal vast de 27 de metri. Imobilul are o amprenta la sol de 84 mp, o suprafata construita totala de 168 mp si dispune de un teren spatios de 500 mp. Prezinta o compartimentare contemporana si functionala. Nivelul parter cuprinde: hol, living generos cu bucatarie in sistem open space si acces direct la terasa exterioara din spatele locuintei, baie, camera tehnica, avand de asemenea iesire directa in garaj. La etajul intai regasim: hol amplu, 2 bai, 2 dormitoare, 1 birou si 2 terase. Dormitorul principal dispune de baie proprie, dressing si intrare pe terasa. Privelistea de pe terase este larga, nefiind obstructionata de alte cladiri. La parter se afla un garaj incapator, situat in lateralul casei, care comunica direct cu interiorul, precum si o terasa spatioasa, inchisa cu geam termopan. In curte este amenajat un loc de joaca. Dotari si finisaje: -poarta acces electrica -semineu pe lemne in sufragerie -tamplarie PVC si rulouri la toate ferestrele -usi interioare din lemn masiv -curte pavata, gard din beton si fier forjat, loc de joaca, terasa inchisa cu geam termopan -finisaje premium: gresie, mozaic Este o constructie robusta si incapatoare, cu finisaje de calitate superioara. Daca iti doresti o locuinta de lux, amenajata modern si cu mult rafinament, in care te poti muta imediat, te asteptam la o vizionare. Se vinde mobilata si utilata. Casa este conectata la utilitati: gaz, curent, apa, canalizare. Incalzirea este asigurata de o centrala proprie pe gaz. Proprietatea este situata la o distanta mica de centrul orasului, avand acces facil. De asemenea, accesul la centura orasului este foarte simplu si comod. Vis-a-vis de proprietate exista un teren intravilan de 1354 mp, cu un front stradal generos de 74 m, care poate fi achizitionat impreuna cu locuinta, daca se doreste. Proprietatea poate fi utilizata ca locuinta permanenta sau de vacanta, fiind situata aproape de atractii turistice si avand acces rapid la Autostrada A1 si Aeroportul Timisoara: 100 km de Aeroportul Timisoara 40 km de Autostrada A1 33 km de statiunea Muntele Mic 70 km de statiunea Baile Herculane 90 km de Orsova, Clisura Dunarii 50 km de Valiug, Trei Ape, Garana Pret vila: 295.000 euro, negociabil. Pret vila si teren intravilan 1354 mp: 345.000 euro, negociabil. Mai multe detalii doar telefonic, la numarul Doriti sa vindeti sau sa inchiriati o proprietate? DOM Imobiliare va sprijina sa obtineti un pret avantajos si sa evitati complicatiile! Contactati-ne la numarul si vom identifica clientul potrivit pentru dumneavoastra.

www.publi24.ro 2200 Popesti-Leordeni

Vă propunem spre închiriere o vilă individuală, spațioasă și elegantă, situată la intrarea în Popești-Leordeni, în zona Șoseaua Olteniței, în apropierea magazinului Lidl. Imobilul are regim de înălțime P+1E+pod, este construit pe structură din cadre de beton, cu compartimentare din cărămidă, și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 250 mp, fiind amplasat pe un teren de 500 mp, cu aproximativ 350 mp de curte liberă. Vila se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare: Parter: - Living generos cu acces către curte; - Zonă de dining; - Bucătărie separată; - Dormitor; - Baie; - Hol de acces; - Garaj dublu pentru două autoturisme. Etaj: - 3 dormitoare; - Baie cu cadă și geam; - Balcon; - Hol. Avantaje: - Vilă individuală; - Curte liberă de aproximativ 350 mp; - Garaj dublu; - Zonă liniștită, cu acces rapid către București; - Aproape de Lidl, școli, grădinițe și alte puncte de interes. Destinație: Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, fiind ideală pentru o familie, cât și pentru desfășurarea unei activități de birouri, sediu de firmă, cabinet sau alte activități compatibile. Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 1 lună garanție. Comision agenție: 50% din valoarea unei luni de chirie, achitat o singură dată la semnarea contractului de închiriere. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 33000024 Timisoara

Evand Homes vă prezintă spre vânzare o casă individuală Parter + Etaj cu 4 camere și 3 băi, amplasată în Timișoara, zona Ciarda Roșie, aproape de uzina de apă. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 136 mp și un teren de 308 mp, construită în anul 2026, pe structură de beton și zidărie din cărămidă portantă. Compartimentare: - Parter: hol, dormitor, baie, living open space cu bucătărie, cameră tehnică. - Etaj: dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu, dormitor cu baie. Dotări: - confort termic cu pompă de căldură MITSUBISHI ZABADAN și încălzire în pardoseală; - panouri fotovoltaice de 8 KW; - termostate ambientale în fiecare încăpere; - tâmplărie PVC tripan cu rulouri electrice; - izolație cu polistiren de 15 cm; - placă de beton peste etaj și izolație cu vată de 10 cm cu folie de aluminiu; - carport pentru două mașini din zidărie de cărămidă; - curte amenajată cu gazon, pavaj și sistem automat de irigații; - poartă auto cu acționare electrică. Utilități: apă, gaz, curent trifazic, canalizare, fibră optică, drum asfaltat, iluminat stradal. Preț: 230.000 € + comisionul standard al agenției. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastră de încredere.

www.publi24.ro 13200016 Sanandrei

Vă oferim spre vânzare o casă individuală modernă, construită pe un singur nivel, situată în Sanandrei, cu toate utilitățile, finisaje de calitate și o curte spațioasă. >Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 80 mp • Teren: 290 mp >Compartimentare: • living și bucătărie în sistem open-space; • 2 dormitoare; • 1 baie mare cu cadă; • baia este echipată și utilată; • Terasă deschisă (se poate acoperi de comun acord cu proprietarul); • Casa are și pod; >Dotări și finisaje: • Construcție din cărămidă de 25 cm • Izolație exterioară de 10 cm EPS 80 • Tâmplărie PVC cu geam tripan (3 foi de sticlă) • Încălzire în pardoseală • Finisaje moderne, de calitate înaltă >Utilități: • Apă, gaz, electricitate, fosă septică >Avantaje ale locației: • Mediu liniștit, ideal pentru familii • Acces facil la Timișoara • Curte mare cu spațiu generos pe lateralele casei >Detalii de plată: • Se acceptă plată din fonduri proprii sau credit bancar • Prețul cerut este 132.000 euro, ușor de negociat >Servicii incluse: • Asistență juridică completă • Sprijin financiar-bancar și ajutor la obținerea creditului • Suport până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare și predarea imobilului Lăsați procesul de achiziție pe seama agenției dvs. FAVORITe!

www.publi24.ro 34900028 Brasov

Proprietar vinde casa individuala smart, finalizata in 2021, situata in Sânpetru, pe strada Verii, cu acces din str. George Coșbuc sau str. Speranței. Zona foarte linistita, trafic redus, vecini discreti si civilizati. Strada individuala, acces pe drum asfaltat (zona este in continua dezvoltare). Toata documentatia casei este disponibila! Este o proprietate proiectata pentru confort real, eficienta energetica si functionalitate pe termen lung – ideala pentru o familie, pentru un cuplu tanar sau pentru cei care lucreaza remote si apreciaza tehnologia si linistea. Casa se vinde gata de locuit, cu tot mobilierul si electrocasnicele necesare. Date generale Suprafata utila: 123 mp Suprafata construita la sol: 109 mp Teren: 648 mp Terasă acoperita: 22 mp Finalizata: 2021 Regim: P+E Clasa energetica: A Se vinde complet mobilata si utilata Intabulata | Se accepta credit Vanzare direct proprietar – fara comision (nu colaboram cu agentii) Pret: 349.000 EUR Constructie solida & eficienta energetica Caramida Porotherm 30 cm exterior – 15 cm interior Izolatie: 10 cm vata minerala + 5 cm polistiren extrudat Acoperis cu tigla, izolat cu 12 cm + 10 cm vata minerala Tamplarie PVC Salamander 3 camere Incalzire in pardoseala pe toata suprafata, automatizata pe zone Centrala pe gaz Panouri solare 4.4 kW (contract prosumator Hidroelectrica) Dedurizator apa Utilitati complete: gaz, apa, curent trifazic, canalizare publica Pardoseala este din gresie (excelent conductor pentru incalzirea in pardoseala), oferind confort termic uniform in toata casa. Smart Living & Siguranta Intrerupatoare inteligente Control incalzire prin aplicatie mobila (sistem Salus – control pe zone independente) Poarta auto culisanta automata Iluminat exterior automatizat Sistem alarma Sistem supraveghere video cu monitorizare activa si camere cu pan tilt tracking Panou electric centralizat cu switch PoE Retea pregatita pentru acoperire Wi-Fi completa prin sistem UniFi AP Casa este pregatita tehnic pentru un stil de viata modern, eficient si conectat. Compartimentare practica Parter: Hol generos Birou (ideal pentru work from home sau studiu copii) Camera tehnica (centrala termica, masina de spalat uscat rufe, dedurizator apa, invertor) Baie de serviciu Spatiu depozitare Living + dining luminos (orientate spre apus) Bucatarie separata, complet utilata (blat cuart, mobilier MDF, combinatie frigorifica, congelator extra, espressor automat cafea, frigider vinuri, cuptor electric smart, plita inductie cu hota integrata) Etaj: Hol Dormitor Dressing generos Baie cu cada Dormitor matrimonial cu baie proprie cu dus Scara din beton placata cu gresie, balustrada din sticla si metal Mobilier MDF, canapea modulara Mille, electrocasnice Electrolux. Blaturi din cuart in bucatarie si bai. Curte amenajata complet – gata de utilizare Teren 648 mp Gazon amenajat imprejmuit de pietris (marmura sparta) Sistem functional (apa, curent, scurgere) pregatit pentru foisor de 20 mp Terasă acoperita 22 mp Mobilier exterior inclus: Masa cu scaune Umbrela Grătar pe gaz Set fotolii Masina de tuns iarba + ustensile gradinarit incluse + aparat curatare cu presiune Spatiu generos pentru parcare 3-4 masini Gard metalic Curtea este complet funcționala si intretinuta – nu necesita investitii suplimentare

www.publi24.ro 64000023 Dumbravita

District Real Estate are plăcerea de a vă prezenta o proprietate deosebită, care se remarcă fără îndoială pe piața imobiliară din zona de Vest a țării. Este vorba despre o casă individuală, situată într-o zonă exclusivistă cu mare potențial, în Dumbrăvița. Vila este concepută pentru a îndeplini toate standardele și nevoile viitorului proprietar, prin rafinament, atenția la detalii și amenajarea modernă, cu mult bun gust. Arhitectul și designerul și-au pus amprenta într-un mod unic, valorificând fiecare spațiu al proprietății. Vila a fost construită în anul 2021, se desfășoară pe o suprafață utilă de 210 mp și este amplasată pe un teren de 610 mp. Dispusă pe două nivele, compartimentarea se prezintă astfel: Parter: Garaj, Cameră tehnică, Terasă (40 mp), Living generos și luminos, Bucătărie complet mobilată și utilată cu loc de luat masa, Dormitor, Baie, Cămări. Etaj: Baie cu cadă free standing, Dormitor cu balcon (10 mp), Dormitor matrimonial (45 mp) cu dressing și baie (duș walk-in) și balcon (10 mp). Inclusiv curtea a fost amenajată cu ajutorul unui designer de exterior, iar pe lângă gazonul foarte bine întreținut (sistem de irigație și tundere automatizat) și arbori și arbuști ornamentali, proprietatea beneficiază și de o anexă cu grătar, bucătărie de vară și cămări (80 mp). Proprietatea dispune de următoarele facilități: Centrală Hoval cu încălzire în pardoseală și termostat de ambient în fiecare încăpere, Sistem de alarmă, Sistem de supraveghere video, Videointerfon (parter și etaj). Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Considerând finisajele excepționale folosite, prețul de listare al acestei proprietăți este de 670.000 euro. Oferim consultanță și soluții financiare în vederea obținerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri. Pentru vizionări și alte detalii, suntem la dispoziția dumneavoastră!

www.publi24.ro 98000290 Adjud

Oportunitate Premium: Vilă Individuală P+M din BCA, eficientă energetic, cu garaj și potențial personalizabil. Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită cu regim de înălțime Parter + Mansardă, construită în anul 2018. Aceasta îmbină perfect volumetria generoasă cu intimitatea unei zone rezidențiale liniștite. Casa reprezintă pânza albă ideală pentru o familie care își dorește să își pună amprenta personală asupra finisajelor interioare. Detalii Tehnice și configurație: Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M), oferind o separare ideală între zona de zi și cea de odihnă. Structură solidă: Construcție din BCA, recunoscută pentru proprietățile excelente de izolare fonică și structurală. Izolație premium: izolație din vată bazaltică pe pod și folie barieră de vapori montată profesional. Suprafață desfășurată: 338 mp utili și inteligent distribuiți pe cele două niveluri. Suprafață teren: 1.159 mp ideali pentru amenajarea unei curți superbe, piscine sau foișor. An construcție: 2018, ridicată la standarde înalte de calitate. Instalații durabile: Instalație termică realizată integral din cupru. Spații tehnice & Parcare: Garaj propriu foarte spațios și cameră dedicată pentru centrală. Utilități (Gaz): Rețeaua de gaz este disponibilă la vecini, la o distanță extrem de scurtă de doar 30 de metri, facilitând o racordare rapidă. Avantaje Majore - Eficiență energetică maximă: Izolația de 20 cm, vata bazaltică și încălzirea în pardoseală garantează costuri minime de întreținere iarna și veri răcoroase. Personalizare totală: Interiorul permite alegerea finisajelor (gresie, faianță, parchet, uși) după propriul gust. Amplasare excelentă: Zonă retrasă, ferită de zgomotul urban, perfectă pentru siguranța copiilor. Proprietatea este pregătită pentru a deveni căminul ideal al unei familii care apreciază calitatea construcției, spațiul și confortul modern!

www.publi24.ro 49900016 Arad

Vilă cu 4 apartamente – Investiție excelentă în Arad, Ultracentral! O oportunitate rară pentru investitori! Se oferă spre vânzare o vilă situată pe Strada Călugăreni nr. 2, Arad, amplasată pe un teren de 306 mp, cu două fronturi stradale, oferind acces facil și multiple posibilități de utilizare. Imobilul are o suprafață construită de 380 mp și o suprafață utilă de 304 mp, cu o înălțime a camerelor de 3 metri, oferind spații generoase și luminoase. Proprietatea este compusă din 4 apartamente independente, fiecare având: -2 camere; -bucătărie; -baie; -cămară pentru alimente; -2 boxe la subsol. Fiecare apartament este dotat cu centrală termică proprie, ceea ce permite administrarea individuală și costuri reduse de exploatare. Imobilul beneficiază de următoarele îmbunătățiri: -instalații electrice și sanitare schimbate; -acoperiș complet refăcut; -fațadă renovată; -clădire bine întreținută, pregătită pentru utilizare imediată. O investiție cu randament și flexibilitate! Compartimentarea în apartamente independente oferă posibilitatea obținerii unor venituri constante din închiriere, atât pe termen lung, cât și în regim hotelier. În același timp, datorită amplasării și configurației sale, proprietatea se pretează foarte bine pentru: -clinică medicală sau stomatologică; -cabinet de specialitate; -birou de avocatură; -birou notarial; -sediu de firmă; -centru de consultanță sau spații pentru activități profesionale. Cele două fronturi stradale facilitează accesul și oferă o vizibilitate foarte bună, un avantaj important pentru activitățile comerciale sau profesionale. Imobilul dispune de garaj și teren pentru parcare. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care îmbină valoarea imobiliară cu un potențial ridicat de dezvoltare și rentabilitate, această vilă reprezintă o alegere excelentă. Telefon 0728310000

www.publi24.ro 28500012 Bragadiru

Vilă Independentă cu 4 Camere – Complex Rezidențial Păzit O casă modernă, sigură și economică, excelentă pentru familiile care caută liniște, confort și un spațiu verde, într-o comunitate de top. ✅ Caracteristici principale Vilă independentă, construcție solidă, realizată cu materiale de primă calitate 4 camere spațioase, cu mansardă ușor de amenajat – birou, cameră de hobby sau spațiu de depozitare 3 băi complet echipate, finisate la standarde actuale Bucătărie largă și luminoasă, ideală pentru familie și ocazii deosebite Living deschis, cu ferestre tip cortină, care asigură multă lumină naturală Spațiu exterior Teren de 235 mp, curte proprie ce poate fi amenajată după gust Locuri de parcare destinate, acces facil și drumuri asfaltate în interior Beneficii suplimentare Distribuire echilibrată, gândită pentru utilitate Spații de depozitare, inclusiv la mansardă Complex rezidențial păzit, cu vecinătate aleasă Finisaje de bună calitate, selectate pentru rezistență și confort ️ Ansamblul rezidențial Cuprinde 36 de unități: 24 de vile independente și 12 vile cuplate Opțiuni de distribuire adaptate cerințelor familiilor contemporane Zonă liniștită, cu acces rapid la școli, grădinițe, centre comerciale și transport în comun Această vilă independentă este cea mai bună opțiune pentru cei care doresc spațiu, intimitate și siguranță, într-o comunitate rezidențială modernă și bine organizată.

www.publi24.ro 25490013 Sura Mare

Cauti o locuinta ideala pentru tine si pentru familia ta in Sura Mare? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare cu 6 camere in Sura Mare. Terenul casei are o suprafata totala de 900 mp, iar suprafata utila a casei este de 190 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala pe lemne calorifere. Casa de vanzare din Sura Mare a fost construita in anul 2012, renovata in 2020 si are suprafata construita de 228 mp. Este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime Demisol + Parter + mansarda. Casa este compartimentata astfel: ~ Demisol: pivnita si spatiu de depozitare ~ Parter: hol, living cu bucatarie open space, baie, dormitor, birou si acces spre garaj. ~ Mansarda: hol, 3 dormitoare, baie, 2 balcoane; ~ Pod depozitare. Casa are o curte libera 786 mp cu locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor, zona pentru terasa de relaxare si spatiu de depozitare. Casa se vinde mobilata complet si utilata. Zona unde este amplasata casa este foarte bine cotata pe piata imobiliara, fiind situata in apropiere de scoli si statii pentru mijloace de transport public si centre comerciale. Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: pvc; ~ Usi interioare: lemn de stejar; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: buna; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Pret: 254.900€ Cod ofertă / ID: P25918 Sună-ne acum la 0784.530.613 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sura Mare, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0784.530.613 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 30000025 Popesti-Leordeni

Vă punem la dispoziție spre vânzare o vilă individuală situată în Popești-Leordeni, la aproximativ 500 de metri de Primăria orașului, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și apropierea față de principalele puncte de interes. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu restrâns de doar 3 locuințe și beneficiază de o suprafață utilă totală de aproximativ 120 mp, amplasată pe un teren de aproximativ 227 mp, oferind spațiul ideal pentru confortul unei familii. Compartimentare: Parter: Living generos și luminos Bucătărie închisă Dormitor/Birou Baie Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie Dormitor secundar Dormitor secundar Baie principală Locuința se predă complet finisată și este dotată cu: Centrală termică proprie Încălzire prin pardoseală Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan Racordare la toate utilitățile: apă curentă, canalizare, gaze naturale, energie electrică și fibră optică Amplasarea oferă acces rapid către facilitățile necesare unui stil de viață confortabil: Mijloace de transport în comun (STB 440, 441, 480) Primăria Popești-Leordeni Oficiu Poștal Secție de Poliție Școala Gimnazială Nr. 2 „Ioan Bădescu” Grădinițe Supermarketuri Farmacii Unități bancare Curtea proprie de aproximativ 300 mp oferă multiple posibilități de amenajare, fiind ideală pentru relaxare, activități în aer liber sau petrecerea timpului alături de familie. Preț de vânzare: 300.000 Euro Se acceptă orice modalitate de plată: credit ipotecar sau numerar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 22500014 Chiajna

VILĂ EXCLUSIVISTĂ INDIVIDUALĂ | ARHITECTURĂ MODERNĂ | CHIAJNA – DELTA DÂMBOVIȚEI Într-un cadru select, înconjurat de liniște, natură și aer curat, EBA REAL ESTATE vă prezintă în exclusivitate o proprietate cu adevărat specială, creată pentru cei care își doresc un stil de viață elegant, confortabil și rafinat. Amplasată excelent în Chiajna, foarte aproape de Delta Dâmboviței, vila îmbină perfect intimitatea unei zone premium de case cu accesul rapid către toate facilitățile esențiale ale orașului. Această reședință impresionează prin designul modern, compartimentarea impecabilă și standardele ridicate de execuție, fiind realizată de un constructor renumit pentru atenția la detalii și calitatea ireproșabilă a lucrărilor. Suprafețe: • 164 mp construiți • 152 mp utili • 320 mp teren • Vilă individuală Predare: • Exterior complet finalizat • Interior predat la alb, pregătit pentru personalizarea viitorului proprietar Compartimentare inteligentă și elegantă: Parter: • Living spectaculos, amplu și luminos, ideal pentru momente memorabile alături de familie și prieteni • Dormitor sau birou perfect pentru confortul activităților remote • Bucătărie open-space cu posibilitate de insulă • Baie modernă Etaj: • Dormitor matrimonial elegant, cu baie proprie • Două dormitoare generoase • Baie secundară Confort premium și construcție la standarde înalte: • Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri • Centrală termică inclusă • Pereți și tavane finisate cu lavabilă • Structură solidă din beton armat • Zidărie premium din cărămidă Porotherm • Izolație exterioară cu termosistem 15 cm EPS80 pentru eficiență energetică ridicată • Tâmplărie VEKA Spectral cu geam tripan și profil 5 camere • Ușă metalică premium • Acoperiș din tablă tip Lindab • Placa de beton peste etaj • Mansardă izolată cu spumă poliuretanică cu celulă închisă Utilități complete: • Gaz • Curent • Apă • Canalizare Localizare excelentă: Proprietatea beneficiază de acces rapid către: • Grădinițe și școli • Supermarketuri și centre comerciale • Restaurante, farmacii și zone de interes • Acces facil către București Preț promoțional: 225.000 EURO Oferta specială valabilă doar pentru o perioadă limitată! Opțional: Vila poate fi predată complet finisată și utilată pentru doar 10.000 EURO în plus. Pozele sunt de prezentare, pentru alte informații sau vizionare, nu ezitați să mă contactați! O proprietate premium, ideală pentru cei care caută eleganță, confort, siguranță și o investiție de valoare într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din proximitatea Bucureștiului. Oferta aparține în exclusivitate agenției EBA REAL ESTATE!

www.publi24.ro 23990011 Berceni

Nexus Home va prezinta o proprietate moderna, finalizata, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si posibilitatea de personalizare. Imobilul este de tip P+1+M si dispune de 5 camere generoase + mansarda open space si 4 bai, fiind proiectat inteligent pentru a oferi functionalitate si intimitate. Suprafata utila este de 202,5 mp, amplasata pe un teren de 313 mp, oferind acces facil si multiple posibilitati de amenajare. Locuinta beneficiaza de o terasa totala de aproximativ 20 mp, perfecta pentru relaxare sau petrecerea timpului in aer liber, indiferent de sezon. Constructia este realizata cu materiale de calitate: caramida exterioara de 25 cm si compartimentari interioare de 11,5 cm, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm. Acoperisul este din tabla Bilka de 0,5 mm. Imobilul este dotat cu sistem de incalzire prin centrala proprie si incalzire in pardoseala, pentru un confort optim pe timp de iarna. De asemenea, proprietatea dispune de fosa betonata si este imprejmuita cu gard din beton si sipca metalica. Proprietate moderna, complet finisata, pregatita pentru mutare imediata, ideala pentru cei care isi doresc confort si functionalitate fara compromisuri. Locuinta beneficiaza de curte amenajata cu gazon si coloana de apa, perfecta pentru intretinerea spatiului verde sau diverse activitati exterioare. Sistem de automatizare pentru rulouri, oferind un plus de confort si siguranta. Pentru securitate sporita, imobilul este echipat cu senzori de prezenta si sistem de alarma. De asemenea, este prevazut cu statie de dedurizare a apei, contribuind la protejarea instalatiilor si la un stil de viata mai sanatos. Proprietatea beneficiaza de utilitatile zonei si este amplasata in apropierea bulevardului, intr-o zona in dezvoltare, linistita si potrivita pentru locuit. Pretabil si pentru business, cu posibilitatea de amenajare a mansardei, rezultand un numar de 8 camere. Afaceri de tip after school, gradinita privata! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

www.publi24.ro 15800013 Pantelimon

NOON Residence – locuințe moderne într-un ansamblu complet și bine conectat NOON Residence este un ansamblu rezidențial situat în Pantelimon, județul Ilfov, care propune un stil de viață echilibrat, într-un cadru urban liniștit. Proiectul cuprinde 83 de case individuale cu curte proprie, un bloc de apartamente, un centru comercial și o spălătorie auto, oferind facilități utile pentru confortul zilnic. Prețul afișat nu include TVA. Se adaugă TVA 21%. Detalii despre locuințe: Finisaje moderne și de calitate superioară, furnizate de Delta Studio. Încălzire în pardoseală, pentru confort termic optim în orice anotimp. Uși interioare Porta Doors – recunoscute pentru designul simplu și durabilitate. Tâmplărie tripan Salamander cu 7 camere, ce asigură o bună izolație termică și fonică. Ușă de acces de la Tracia – pentru un plus de siguranță. Panouri solare – o soluție sustenabilă pentru reducerea consumului de energie. Avantaje ale zonei: La doar 10 minute de mers până la stația de metrou Pantelimon. Acces facil pe străzi asfaltate și supraveghere video 24/7. Aproape de școli, grădinițe, centre medicale, magazine și spații verzi. Imaginile sunt cu titlu de prezentare, dintr-o casă deja finalizată. Unitățile disponibile se livrează în stadiul de gri, iar finisajele pot fi personalizate în funcție de preferințele cumpărătorului. NOON Residence este o opțiune ideală pentru cei care caută o locuință modernă, bine conectată, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș. Pentru detalii suplimentare sau o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 60000020 Berceni

Nexus Homes va propune spre vanzare o Vila de Lux in Berceni – Eleganta, Spatiu si Confort pentru Intreaga Familie! Eleganta, rafinament si confort definesc aceasta proprietate spectaculoasa, amplasata intr-o zona linistita din comuna Berceni, pe Strada Oituz. Gandita pentru un stil de viata premium, locuinta imbina perfect spatiile generoase cu finisajele de inalta calitate si facilitatile dedicate intregii familii. Finantare directa disponibila! Avans minim de 200.000 €, iar diferenta se poate achita in rate pe o perioada de pana la 20 de ani, beneficiind de o dobanda avantajoasa de doar 8%. Caracteristici principale: * Suprafata teren: 650 mp,* Suprafata utila: 292 mp,* 6 camere,* 4 bai,* 1 dormitor la parter * 3 dormitoare la etaj, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie,* 2 Balcoane generoase * Mansarda open-space, amenajata ca spatiu de joaca pentru cei mici, dar care poate fi transformata cu usurinta intr-o zona de relaxare, birou sau hobby room, * Bar amenajat,* Foisor inchis cu sticla,* Terasa inchisa,* Jacuzzi,* Beci,* 12 aparate de aer conditionat,* 2 centrale termice proprii,* Incalzire prin calorifere, panouri fotovoltaice. * Acces din drum asfaltat Proprietatea se vinde exact ca in fotografii, complet mobilata si utilata. Mobilierul este realizat integral pe comanda, din materiale premium, fiecare detaliu fiind ales cu grija pentru a crea un ambient elegant si primitor. Compartimentarea este ideala pentru o familie numeroasa, oferind intimitate si confort fiecarui membru. Mansarda open-space completeaza perfect locuinta, fiind locul preferat al copiilor pentru joaca si activitati recreative. Exteriorul proprietatii este la fel de impresionant, fiind creat pentru momente memorabile alaturi de familie si prieteni. In zilele calduroase va puteti relaxa la piscina, iar serile le puteti petrece intr-o atmosfera de vacanta, fie pe terasa inchisa, fie in foisorul elegant din sticla, bucurandu-va de linistea si intimitatea propriei locuinte. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

www.publi24.ro 21490021 Chiajna

REȘEDINȚĂ INDIVIDUALĂ PREMIUM | CHIAJNA – STR. SPERANȚEI | LACUL MORII. EBA REAL ESTATE prezintă, în EXCLUSIVITATE, o proprietate cu un farmec aparte, destinată celor care își doresc mai mult decât o simplă locuință: un cămin elegant, intim și bine poziționat. Situată pe strada Speranței din Chiajna, în imediata apropiere a Deltei Dâmboviței, promenadei Lacului Morii și Pădurii Chiajna, această vilă individuală reprezintă o alegere excelentă pentru o familie care apreciază confortul, calitatea și apropierea de natură. Construită în anul 2017 de o companie renumită din zonă, proprietatea are o suprafață construită de 125 mp, fiind amplasată pe un teren de 190 mp, cu o deschidere generoasă de 14,67 ml la stradă asfaltată. ELEGANȚĂ, CALITATE ȘI FUNCȚIONALITATE. Vila a fost construită pe structură din cadre de beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm, termosistem exterior de 10 cm densitate, tâmplărie PVC cu geam termopan Salamander, acoperiș cu tablă tip Lindab și ușă metalică la intrare. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare unui stil de viață modern: apă, canalizare, gaz și energie electrică. COMPARTIMENTARE IDEALĂ PENTRU O FAMILIE. Spațiile interioare sunt inteligent organizate, oferind atât zone generoase pentru viața de familie, cât și intimitate pentru fiecare membru. Parterul ne întâmpină cu un living luminos și spațios, elegant integrat cu zona de dining, o bucătărie închisă și o baie. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde: dormitor matrimonial cu baie proprie; două dormitoare suplimentare; o baie care deservește cele două dormitoare. În plus, proprietatea dispune de un pod destinat depozitării, cu acces printr-o scară retractabilă. SE VINDE COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ. Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că vila se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a deveni imediat noul cămin al viitorilor proprietari. Mobilierul este realizat la comandă, nou, iar finisajele au fost alese cu atenție, rezultând un ambient modern, elegant și armonios. O LOCAȚIE CARE OFERĂ MAI MULT DECÂT O CASĂ. Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății. Aflată într-o zonă rezidențială apreciată din Chiajna, vila oferă acces rapid către Promenada Lacului Morii, Delta Dâmboviței și Pădurea Chiajna, creând un echilibru foarte plăcut între confortul urban și apropierea de natură. În același timp, în imediata proximitate se găsesc grădinițe, școli, supermarketuri și diverse puncte comerciale, ceea ce face proprietatea o alegere practică pentru viața de zi cu zi. PREȚ: 214.900 EURO. Prețul este ușor negociabil. OFERTA APARȚINE ÎN EXCLUSIVITATE AGENȚIEI EBA REAL ESTATE. Vă invităm să descoperiți această proprietate printr-o vizionare și să apreciați personal calitatea construcției, eleganța amenajării și poziționarea deosebită. EBA REAL ESTATE – experiență, profesionalism și proprietăți alese cu atenție.

www.publi24.ro 15800013 Pantelimon

NOON Residence – locuinte moderne intr-un ansamblu complet si bine conectat NOON Residence este un ansamblu rezidential situat in Pantelimon, judetul Ilfov, care propune un stil de viata echilibrat, intr-un cadru urban linistit. Proiectul cuprinde 83 de case individuale cu curte proprie, un bloc de apartamente, un centru comercial si o spalatorie auto, oferind facilitati utile pentru confortul zilnic. Pretul afisat nu include TVA. Se adauga TVA 21%. Detalii despre locuinte: Finisaje moderne si de calitate superioara, furnizate de Delta Studio. Incalzire in pardoseala, pentru confort termic optim in orice anotimp. Usi interioare Porta Doors – recunoscute pentru designul simplu si durabilitate. Tamplarie tripan Salamander cu 7 camere, ce asigura o buna izolatie termica si fonica. Usa de acces de la Tracia – pentru un plus de siguranta. Panouri solare – o solutie sustenabila pentru reducerea consumului de energie. Avantaje ale zonei: La doar 10 minute de mers pana la statia de metrou Pantelimon. Acces facil pe strazi asfaltate si supraveghere video 24/7. Aproape de scoli, gradinite, centre medicale, magazine si spatii verzi. Imaginile sunt cu titlu de prezentare, dintr-o casa deja finalizata. Unitatile disponibile se livreaza in stadiul de gri, iar finisajele pot fi personalizate in functie de preferintele cumparatorului. NOON Residence este o varianta ideala pentru cei care cauta o locuinta moderna, bine conectata, intr-o zona linistita, dar cu acces rapid catre oras. Pentru detalii suplimentare sau o vizionare, nu ezitati sa ma contactati!

www.publi24.ro 19800012 Cornetu

Vilă P+1+Pod, construită în anul 2011, cu 410 mp curte. Vila este retrasă de la strada principală (care este asfaltată, cu trotuare și iluminat public) și dispune de: - Curent electric trifazic, gaz + centrală proprie cu comandă prin telefon, supraveghere video, panouri fotovoltaice + baterie specială pentru stocarea energiei + contract prosumator, panou pentru apă caldă (cheltuieli minime de întreținere), internet fibră optică DIGI până în casă + 2 routere!, prize de internet în birou și în camere, prize de curent de calitate. Parter: Open space, compus din living+dining, livingul este foarte luminos cu 2 ferestre VELUX, balcon interior și hol la etaj cu vedere în living, bucătărie mare complet utilată (mașină de spălat vase, apă purificată prin osmoză, aragaz, hotă, chiuvetă, cuptor electric, frigider etc.), baie mare, hol de acces cu casa scării spre etaj, birou (opțional dormitorul nr. 4) și o terasă mare. - complet mobilat și utilat; - spațiul este generos și luminos, cu suprafețe vitrate mari, termopane tripan de calitate, aer condiționat; - terasa exterioară generoasă, cu acces din living, multă verdeață; Scara de acces spre etaj este largă și frumos realizată. Etaj: Trei dormitoare separate, complet mobilate, 2 dintre dormitoare au și balcoane, baie mare, hol la etaj, spațiu de depozitare la etaj. Camera tehnică: - puț forat 24m, instalație de dedurizare, instalație de apă cu încălzire solară + boiler mare pentru apă caldă din panouri solare, apă caldă și instant din centrala pe gaz, 2 invertoare pentru panourile solare + baterie. Curte: Parțial pavată și cu multă verdeață, sistem de irigare automat, irigare prin picurare pentru molizi, irigare prin aspersoare pentru iarbă, căsuță de joacă colorată pentru copii, garaj pentru scule. Casă nou construită de către proprietar, cu respectarea riguroasă a standardelor de calitate și a proiectului de rezistență cu detalii, are materiale de calitate, beton armat de calitate, cărămidă porotherm, izolație grafitată de 10 cm, vată în pod, termopane de calitate tripan, încălzire în pardoseală în living + calorifere germane, pardoseli mixte din parchet și gresie de bună calitate, structură de rezistență bine făcută din beton (cu stâlpi, grinzi, plăci din beton și fundație adâncă). Acoperișul casei este tip Lindab, de 0.5 mm grosime. Poziția este excelentă, într-o zonă de case noi, unde veți beneficia de aer curat și poate fi reședință permanentă sau de vacanță. Accesul din DN 6 este facil, iar autostrada de centură este la aproximativ 2 km. Localitatea se află la doar 15 km de Centrul Bucureștiului, pe DN 6 (București-Alexandria), iar nodul rutier la Autostrada A0 (la capătul localității spre București) este deja funcțional. În celălalt capăt al localității se află lacul Mihăilești, un punct de atracție deosebit, iar la aproximativ 800 m se află pădurea Cornetu.

www.publi24.ro 15800013 Pantelimon

NOON Residence – locuințe moderne într-un ansamblu complet și bine conectat NOON Residence este un ansamblu rezidențial situat în Pantelimon, județul Ilfov, care propune un stil de viață echilibrat, într-un cadru urban liniștit. Proiectul cuprinde 83 de case individuale cu curte proprie, un bloc de apartamente, un centru comercial și o spălătorie auto, oferind facilități utile pentru confortul zilnic. Prețul afișat nu include TVA. Se adaugă TVA 21%. Detalii despre locuințe: Finisaje moderne și de calitate superioară, furnizate de Delta Studio. Încălzire în pardoseală, pentru confort termic optim în orice anotimp. Uși interioare Porta Doors – recunoscute pentru designul simplu și durabilitate. Tâmplărie tripan Salamander cu 7 camere, ce asigură o bună izolație termică și fonică. Ușă de acces de la Tracia – pentru un plus de siguranță. Panouri solare – o soluție sustenabilă pentru reducerea consumului de energie. Avantaje ale zonei: La doar 10 minute de mers până la stația de metrou Pantelimon. Acces facil pe străzi asfaltate și supraveghere video 24/7. Aproape de școli, grădinițe, centre medicale, magazine și spații verzi. Imaginile sunt cu titlu de prezentare, dintr-o casă deja finalizată. Unitățile disponibile se livrează în stadiul de gri, iar finisajele pot fi personalizate în funcție de preferințele cumpărătorului. NOON Residence este o opțiune ideală pentru cei care caută o locuință modernă, bine conectată, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș. Pentru detalii suplimentare sau o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 17890017 Berceni

Nexus Homes vă prezinta o proprietate modernă, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de personalizare. Imobilul este de tip P+1 și dispune de 4 camere generoase și 3 băi, fiind proiectat inteligent pentru a oferi funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă este de 100 mp, cu o amprentă la sol de 80 mp, amplasat pe un teren de 316 mp oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Locuința beneficiază de o terasă perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber, indiferent de sezon. Construcția este realizată cu materiale de calitate: cărămidă exterioară de 25 cm și compartimentări interioare de 11.5 cm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și izolație în pod cu celuloză, asigurând un confort termic ridicat. Acoperișul este realizat din tablă Bilka de 0.5 mm. Imobilul este dotat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort optim pe timp de iarnă. De asemenea, proprietatea dispune de fosă ecologică și este împrejmuită cu gard din beton și șipcă metalică. Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată într-o zonă dezvoltata, liniștită și potrivită pentru locuit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

www.publi24.ro 29999925 Popesti-Leordeni

Disponibile in exclusivitate, noile vile individuale P+1 din proiectul Alliance Rezidential redefinesc confortul premium in comuna Berceni. Fiecare proprietate dispune de o curte generoasa de cel putin 300 mp, oferind intimitate si spatiu pentru intreaga familie. Interiorul este compartimentat inteligent, avand la parter un living luminos de 20 mp, bucatarie inchisa si un birou util, iar la etaj trei dormitoare spatioase, inclusiv unul matrimonial cu dressing si baie proprie. Casele sunt dotate cu finisaje de top, incalzire in pardoseala si tamplarie Salamander cu geamuri tripan pentru o eficienta energetica maxima. Preturile variaza intre 300.000 euro si 350.000 euro, in functie de finisaje si pozitie, iar prima vila ofera si potentialul ideal pentru a fi transformata in spatiu comercial. Modelele similare deja finalizate si locuite in zona reprezinta garantia calitatii pe care o achizitionati. Pentru mai multe detalii contactati-ne! 0784599684