Vind casa in Harman si
garsoniera in Brasov - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 39550011 Brasov

Vând casa nou construita in comuna Harman Brasov, situata in centru, intr-o zona linistita, avand curent electric, gaz, apa si racordata la canalizarea colectoare principala. Casa a fost proiectata pentru a suporta un etaj si mansarda. Casa este pe un teren de 350m p, iar constructia este de 80 mp, compusa din living, camera, baie, bucatarie, gresie, faianta, termopan, parchet, usa metalica si usa termopan la iesirea in curte, centrala termica pe gaz. Garaj cu intrare din strada, dotat cu apa si scurgere la canalizarea colectoare, posibilitatea unui agroturism sau casa de curat si reabilitare, zona fiind linistita. Pret 395.500 euro, usor negociabil. Garsoniera in cartierul Tractoru, pe bulevardul 13 Decembrie, situata in apropiere de centre comerciale, clinica, parc, Universitatea de Constructii si Facultatea de Medicina, mall Coresi la 10 minute pe jos si 25 de minute de centrul Civic, Tribunal, mall AFI. In vecinatate sunt si gradinite, scoli, scoala speciala pentru copii cu dizabilitati, piata agro-alimentara, zona fiind linistita. Garsoniera este la parter, are gresie, faianta, termopan, usa metalica dublu sistem blindata, parchet, faianta, grup sanitar cu dus, boxa la demisol, centrala termica pe condens, totul este contorizat, garsoniera este racordata la canalizare separat. Se preteaza FOARTE BINE pentru SPATIU COMERCIAL, CABINET MEDICAL, STOMATOLOGIC, BIROU. Pret 68500 euro n. neg.

www.publi24.ro 18400015 Harman

Va prezentam o casa spatioasa si moderna, situata in Loc. Harman, Jud. Brasov, intr-o zona linistita , ideala pentru familii! Regim de inaltime =P+M 4 camere luminoase si bine compartimentate 3 bai Teren in suprafata de 351 mp. Curte proprie ( Nu concesionata, nu parti de uz comun, nu alte drepturi de servituti) ! Locuinta ofera spatii generoase, confort si intimitate, fiind potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie. Amplasata central, asigura acces rapid in si dinspre Brasov, Magazine in imediata apropiere , scoli, alte centre de invatamant, si majoritatea punctelor de interes. Atașate sunt atât poze ale stadiului actual cât și imagini sugestive ale formei în care va fi predat imobilul. Pentru mai multe detalii, si programarea unei vizionari , va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 67000359 Harman

Comision cumpărător 2% Sunt oferite spre vânzare două loturi de teren în localitatea Harman, județul Brașov, cu suprafețe de 1000 mp și 865 mp, potrivite atât pentru ridicarea unei locuințe moderne, cât și pentru o investiție pe termen lung. Situate într-o zonă liniștită și înconjurată de verdeață, terenurile asigură intimitate și confort, având totodată acces facil la orașul Brașov și la principalele artere rutiere din zonă. Această localizare permite bucuria unui cadru natural plăcut și a aerului curat, fără a pierde avantajele apropierii de facilități și servicii. Este o șansă excelentă pentru cei care caută un loc potrivit pentru casă sau pentru proiecte imobiliare, într-o comunitate aflată în dezvoltare. Pentru informații suplimentare și vizionări, stau la dispoziția dumneavoastră.

www.publi24.ro 26500013 Brasov

Comision cumpărător: 2% + TVA, din valoarea de tranzacționare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vânzare în EXCLUSIVITATE, o proprietate situată la 20 de minute de Brașov, în localitatea Hărman. Situată într-un cartier nou de case, această proprietate desfășurată pe un teren de aproximativ 500 mp, este alegerea perfectă pentru cei care caută confort, spațiu și un stil de viață echilibrat. Se acceptă schimb cu un apartament în Brașov + diferența! Vă invităm să experimentați o vizionare inițială, din locația unde vă aflați, chiar acum, prin accesarea turului virtual și a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=aPFiwaNxHix Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=61Zn2NUtxq4 Rezidența este o construcție nouă, finalizată în 2020, primitoare și caldă, cu spații largi și locuri de poveste, finisată cu materiale de calitate, cu toate utilitățile, curent electric și trifazic (380V), apă curentă, fosă septică, cablu TV internet. Gospodărie completă pentru un trai sănătos: - mică grădină de pomi fructiferi în fața casei - grădină de roșii sau legume crescute natural - anexe utile pentru activități gospodărești, spații pentru depozitare - curte individuală cu 2 locuri de parcare + terasă la intrare, ideală pentru savurat o limonadă rece în zilele de vară - acoperiș nou cu tablă Bilka, izolație exterioară, încălzire atât pe gaz, cât și cu peleți Structura vilei este decomandată, beneficiați de o compartimentare foarte bine organizată pentru confort și funcționalitate. Parter: Un spațiu gândit pentru viața de zi cu zi, dar și pentru momente speciale. - terasă acoperită de 40 mp transformată în cameră spațioasă, ideală pentru întâlniri cu prieteni, petreceri sau aniversări - living elegant, generos, cu deschidere optimă către bucătărie și terasă acoperită - bucătărie complet echipată, cu loc amenajat pentru dining - cameră pentru depozitare tip cămară - baie cu aerisire naturală - cameră tehnică pentru echipamente și utilități Accesul la etaj se face pe o scară impunătoare din lemn de stejar, care adaugă un plus de rafinament interiorului. Etaj: Spațiul de odihnă este intim și bine compartimentat - 3 dormitoare spațioase - un dormitor are baie proprie și cadă, cu aerisire naturală, ideal pentru oaspeți sau un adolescent - baie separată pe hol, complet echipată Fiecare cameră are ieșire pe terasă, cu o panoramă superbă de 180 de grade către munte - perfectă pentru dimineți liniștite sau seri de contemplare. Rezidența este ideală pentru o familie care dorește să combine confortul modern cu traiul aproape de natură, într-o zonă liniștită, dar aproape de oraș. Este o locuință care îți oferă tot ce ai nevoie: spațiu, lumină, priveliște, funcționalitate și posibilitatea unui trai sănătos. Infrastructură excelentă pentru un stil de viață comod, la doar 100 m distanță este stație de bus către Brașov, iar în apropiere găsești tot ce ai nevoie pentru confortul zilnic: magazine, restaurante, școli, grădinițe, farmacii, parcuri, cu acces rapid pentru cei care doresc să fie aproape de oraș, dar departe de agitația acestuia. Contactați-ne pentru vizionare și lăsați-vă cuceriți de farmecul acestei proprietăți!!! Recomand această proprietate celor care își doresc mai mult decât o simplă casă - un loc cu suflet, spațiu, liniște și acces rapid către oraș. Vă aștept să descoperim împreună povestea casei! Invităm colegii la colaborare! Consilieri specializați pe aleasa ofertă: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722.807.623 și domnul Nicolaie Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare și alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 13800053 Brasov

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare Casa in stil sasesc, cu personalitate si versatilitate, ideala pentru locuire extinsa, familie multigenerationala sau combinatie locuintandash;investitie. Proprietatea imbina farmecul arhitecturii traditionale cu functionalitatea unui imobil modernizat, oferind spatii generoase si multiple zone independente. Construita in anul 1980 si renovata integral, cu mansardare realizata in 2013, casa principala are o suprafata de aproximativ 200 mp, regim P+M, fiind compartimentata in 6 camere, bucatarie si 2 bai. Dispune de centrala proprie si ofera un ambient echilibrat, luminos si usor adaptabil diverselor stiluri de viata. Un mare atu al proprietatii il reprezinta garsoniera complet independenta, cu o suprafata de 55 mp, dotata cu bucatarie, baie si centrala proprie, ideala pentru locuinta separata, birou, inchiriere sau oaspeti. Ansamblul este completat de anexe functionale in suprafata de aproximativ 80 mp, incluzand garaj, bucatarie de vara cu baie si spatii auxiliare, care adauga valoare practica si flexibilitate. In plus, foisorul, terasa si gradina creeaza un cadru intim si placut pentru relaxare, socializare sau timp petrecut in aer liber. Terenul are o suprafata de aproximativ 460 mp, iar proprietatea beneficiaza de toate utilitatile. Este o oferta potrivita pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa: un camin cu identitate, spatiu, independenta si potential real pe termen lung. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 50000962 Valenii de Munte

Proprietatea este situată în Vălenii de Munte situată în cea mai titrată zonă a orașului și anume cartierul Tabaci ,mai exact pe strada Progresului. Deșii este o casă bătrânească ce necesită anumite îmbunătățiri,ea este locuibilă, acoperișul cu țiglă fiind în stare bună. Imobilul este construit în anul 1968 și este compus din 3 camere,verandă,hol ,bucătărie si baie.Separat sunt construite bucătărie de vară cu beci betonat + terasă acoperită cu tablă.Utilitati : apă, și curent iar gazele la poartă,viitorul proprietar având posibilitatea de racodare. Încălzirea se realizează prin sobe de teracotă iar baia este dotată cu boiler electric . Terenul este in suprafață de 491m cu deschidere stradală de 15 ml . Cadastru si intabulare la zi.

www.publi24.ro 39700013 Harman

CASĂ PREMIUM INDIVIDUALĂ | 290 MP UTILI | TEREN 630 MP | COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ | HĂRMAN, BRAȘOV Dacă îți dorești o locuință nouă, construită la standarde moderne, cu spații generoase și curte amenajată complet, această proprietate din Hărman poate fi alegerea potrivită pentru familia ta. Finalizată în 2025, casa impresionează prin calitatea execuției, compartimentarea eficientă și atenția acordată fiecărui detaliu. Proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. • Suprafață utilă: 200 mp+ Mansardă: 90 mp • Teren: 630 mp, din care curte liberă 500 mp • 5 camere spațioase • 3 băi • 2 balcoane • Terasă generoasă • Carport pentru autoturisme Confort și dotări premium: ✔ Încălzire în pardoseală în întreaga locuință ✔ Stație de încărcare pentru mașini electrice ✔ Sistem de supraveghere video și alarmă antiefracție ✔ Poartă auto si pietonala automatizată ✔ Fațadă decorativă placată cu piatră naturală ✔ Curte amenajată complet cu gazon, alei și plante ornamentale ✔ Foișor elegant pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber ✔ Construcție solidă din beton și cărămidă Locuința oferă spațiul și intimitatea pe care multe familii le caută, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Brașov. Curtea generoasă este perfectă pentru copii, animale de companie sau momente petrecute alături de familie și prieteni. Un avantaj important este faptul că proprietatea se predă complet mobilată și utilată, fără costuri suplimentare și fără timpul necesar amenajării unei case noi. Preț: 397.000 € Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări va rog sa ma contactați. Proprietățile noi, complet amenajate și disponibile imediat în această zonă sunt rare. Contactează-ne pentru a descoperi dacă această casă este ceea ce cauți pentru următorii ani.

www.publi24.ro 13990012 Harman

Astăzi vă propunem spre achizitie o casă individuală nouă, stadiu la roșu, pe un teren generos de 508 mp, cu utilități, în Hărman, la 10 minute de Brașov. Construcție 2026, structură din cadre beton armat cu zidărie BCA nut-feder, acoperiș din tablă fălțuită montată. Regim parter. Înălțime liberă 3,05 m la parter — spațiu generos, luminos. Compartimentare funcțională — gata de personalizat: * Living open-space 47,28 mp * 3 dormitoare (16 + 15,6 + 13,4 mp) * 2 băi (6,14 + 5,63 mp) * Dressing 4,29 mp + Spațiu tehnic 5,61 mp * Terasă 11,32 mp Ce este inclus în preț: Structură completă (fundație, cadre beton, zidărie BCA) Acoperiș din tablă fălțuită — montat Teren 508 mp rectangular, integral proprietate, împrejmuit cu gard conform poze. Utilități - curent trifazic, apă potabilă și canalizare. gazul este în curs de extindere. Proiectul tehnic este unul deosebit, orientat spre confort, cu specificații premium: pompă căldură putere de 8 kW, încălzire în pardoseală, ferestre tripan. Autorizație de construire validă, notată în CF. Proprietatea se vinde în stadiul actual (la roșu), oferind cumpărătorului libertatea de a finaliza casa după propriile preferințe și buget. Ideal pentru cine își dorește o casă personalizată în zona Brașov, la un preț accesibil. Din punct de vedere al actelor, casa este în curs de intabulare parțială, iar actul de vânzare-cumpărare autentificat la notar se va încheia după această etapă de intabulare - aspect ce asigură faptul că această construcție este conform Autorizației de Construire si oferă un grad ridicat de încredere din partea dvs. ca și cumpărător. Zona: Hărman — locație cu acces rapid la Brașov (șosea DN11), școli, grădiniță, magazine. Zonă rezidențială în dezvoltare, cu infrastructură utilități (apă, canalizare, curent, gaz). Vânzător: persoană fizică — prețul cu comportă TVA. Contact: Dan Oliver Spulber, Lead Estate | Vizionare la proprietate cu programare.

www.publi24.ro 380 Brasov

Inchiriez garsoniera localizata in Brasov, str Ciprian Porumbescu, 40 mp, decomandata,mobilata, utilata, cu centrala.

www.publi24.ro 41000170 Brasov

Garsonieră, 24 mp! Municipiul Brașov, cartier Triaj. etaj.1Utilități: centrala proprie (revizie la zi) + gaz, apa, curent...etc, geam termopan, ușă metalică.Este nemobilat ! Număr de contact: 0721243044

www.publi24.ro 93000310 Brasov

Compania STARTIMOB vă propune spre achiziție, în sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, o garsonieră situată în Centrul Istoric al Brașovului, pe strada Cibinului, într-o zonă de case, apreciată pentru liniște și farmecul specific. Proprietatea este amplasată la parterul unei case și are o suprafață utilă de 30 mp, compartimentarea este semidecomandată și include o cameră luminoasă, bucătărie și baie și spațiu de depozitare. Garsoniera a fost renovată integral în anul 2022, fiind înlocuite instalațiile electrice și sanitare, precum și tâmplăria, astfel încât viitorul proprietar se poate bucura de un spațiu funcțional, pregătit pentru utilizare imediată. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz. Unul dintre avantajele importante ale acestei proprietăți este curtea comună unde are în proprietate un spațiu generos pentru relaxare în aer liber, în suprafață de aproximativ 200 mp. Poziționarea este foarte bună, la aproximativ 500 m de Piața Sfatului, cu acces rapid către centrul istoric și principalele atracții ale orașului. AFI Brașov se află la aproximativ 2 km, iar în apropiere se găsesc restaurante, magazine, mijloace de transport în comun și alte facilități urbane. Datorită amplasării și caracteristicilor sale, proprietatea este potrivită pentru o persoană singură, un cuplu sau pentru cei care caută o investiție într-o zonă cu cerere constantă pentru închiriere. Performanța energetică: -Clasa Energetică/B -Consumul anual specific de energie (kWh/mp an) / 118,88 -Indice de emisii echivalent CO2/ 25,97 -Consum anual specific de energie din surse regenerabile/ 0 Preț vânzare: 93.000 EURO Disponibilitate: Proprietatea este liberă spre vânzare, iar vizionările se realizează pe bază de programare telefonică. Detalii și vizionare la nr. de telefon 0767.300.400, persoană de contact Marian Apostol

www.publi24.ro 140 Brasov

Garsoniera este nouă, foarte spațioasă, la 5 minute de mall Coresi, foarte curată, modern mobilată și utilată, are ieșire la o mică grădină, acces la internet, parcare; se închiriază pe minimum 2 zile. Oferim factură sau bon fiscal. Este la 15 minute de aeroport, iar la cerere oferim transport până la locație.

www.publi24.ro 230 Brasov

Se ofera spre inchiriere garsoniera, in zona BRASOV VECHI. Are o suprafata utila de 30mp, cu un balcon micut. Se afla la etajul 2. Se accepta si animale de companie. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa sunati la numarul de telefon.

www.publi24.ro 65800235 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre vanzare o garsoniera luminoasa si atent intretinuta, situata in cartierul Bartolomeu. Pozitionata la etajul 1 al unui bloc cu doar 4 niveluri, proprietatea ofera accesibilitate si costuri reduse de intretinere. Completeaza oferta boxa situata la subsolul blocului. Acest spatiu suplimentar aduce un plus real de functionalitate si libertate, fiind ideal pentru depozitarea bicicletelor, anvelopelor, echipamentelor sportive sau a obiectelor utilizate sezonier. O proprietate care imbina practicitatea, confortul si potentialul investitional intr-un pachet echilibrat, gata sa ofere valoare din prima zi. Va asteptam la vizionare! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Catalin Dumitriu 0737981623

www.publi24.ro 80005712 Targoviste

Proprietar vând garsonieră la prețul de 6.000 de euro, aceasta este situată în Târgoviște, în zona Micro 9, pe strada Avram Iancu, bloc 35, la parter. Menționez că este compusă dintr-o singură cameră, baie și hol și necesită îmbunătățiri. Vă rog să mă sunați pe mine personal la telefon. Pentru vizionări, începând cu data de 4 august voi fi în oraș.

www.publi24.ro 29490226 Timisoara

IN ZONA DACIA,LA 5 MINUTE DE MERS PE JOS DE IULIUS MALL, PE STRADA LABIRINT,ETAJ 4,IN BLOC CU ACOPERIȘ ȚIGLĂ,SE VINDE O GARSONIERĂ LA PREȚUL DE 29.490 EURO. NU RĂSPUND LA MESAJE. MULȚUMESC

www.publi24.ro 79800215 Predeal

Într-un complex de apartamente de vacanță, aproape de pârtia Clabucet Sosire, regăsim o minunată garsonieră, mobilată și utilată cu mult bun gust. Avem și o boxă de 2 mp pe casa scării, suficientă pentru schiuri, echipament și sănii personale. Ce-ți poți dori mai mult decât priveliștea pe care o ai de pe terasa generoasă de 9 mp, scăldată de soare ? Poți admira pădurea din apropiere, pârtia Clabucet și munții Bucegi. Complexul a fost construit în anul 2008 în apropierea bazei pârtiei Clabucet și include o parcare suficientă pentru proprietarii din cele trei scări, un foișor cu grătar folosit atât pe timp de vară, cât și în timpul iernii, precum și facilități de recreere și relaxare la demisolul imobilului, cum ar fi piscina, jacuzzi, sauna, sala de fitness, sala de recreere și sala de protocol pentru petreceri. Toate aceste dotări și facilități sunt la dispoziția fiecărui proprietar, putând fi utilizate în orice moment al zilei. Întregul complex beneficiază permanent de servicii de pază și servicii de administrare și întreținere a părților comune. NOTĂ : Comisionul pentru cumpărător este 0 % Mă poți contacta pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări. Adrian Munteanu, Realtor , SRS, ABR, RENE 0771 432 207

www.publi24.ro 60000171 Pitesti

Vând garsonieră ultracentrală, în Eremia Grigorescu, zona zero a orașului. Garsoniera dispune de centrală proprie. Blocul este izolat termic.

www.publi24.ro 12500010 Brasov

Atentie Cititi tot anuntul apoi daca v-a starnit interesul contactati-ma Nu avem Autorizatie de Constructie Proiect si nici Avize Doar certificat de urbanism Brasov -Stupini Casa , cu o suprafata utila de aproximativ 110 si o amprenta la sol de 80 mp+ terasa de 24 mp si un teren aferent casei in suprafata de 360. Construita din caramida pe structura de beton finalizata in 2022 Imobilul este compus din living spatios cu bucatarie open space, 1 baie; la etaj 3 dormitoare ,1 baie Proprietatea are Curentul electric trebuie doar facute legaturile in tablou si Apa pe teren cu ceas de apa Tencuita la interior Instalatia Electrica si Sanitara trasa in casa trebuie doar sa trageti apa in casa Cladirea este izolata exterior cu polistiren de 10 eps 80 si acoperis din tigla. Imobilul este amplasat intr-o zona de case, linistita, cu acces rapid cu masina catre punctele importante din Brasov, de exemplu Aeroport, Mall Coresi, aproximativ 10 min fata de centrul orasului. Aproape de ocolitoare tel

www.publi24.ro 40000160 Sector 5

Schimb garsonieră conf. 1 decomandată, parter de bloc cu 3 etaje, toate utilitățile separate, 25 mp, construcție după 2020, aproape de tramvai și autobuz. Schimb fără pretenții bănești în Brașov, Pitești sau Ploiești, restul la telefon.

www.publi24.ro 310 Brasov

GARSONIERĂ 37 MP | 310 | BRAȘOV SPITALUL JUDEȚEAN Particular fără agenții! O garsonieră cochetă, bine poziționată și practică, ideală pentru student(ă), o persoană singură sau un cuplu. Zona Spitalul Județean, lângă sediul Universității George Barițiu o locație excelentă, cu acces facil către transport, magazine și puncte importante din oraș. Garsoniera are 37 mp și este mobilată basic, fiind dotată cu tot ce este necesar pentru un trai confortabil: -Centrală termică proprie -Geamuri termopan -Usă metalică -Parchet + gresie -Interfon -Balcon închis -Mașină de spălat -Frigider -Chirie: 310 lună -Garanție: 310 -Ideală pentru studenți, dar nu numai! Potrivită atât pentru o persoană, cât și pentru un cuplu. -DIRECT DE LA PROPRIETAR EXCLUS AGENȚII! -Pentru vizionare, veți fi contactat(ă) de o persoană din Brașov. -Dacă îți dorești o locuință într-o zonă bună, merită văzută! -Mesaj privat pentru detalii și programarea vizionării.

www.publi24.ro 65000282 Brasov

Blitz Imobiliare ofera spre vanzare o garsoniera situata in cartierul Tractorul din Brasov care imbina foarte bine confortul, functionalitatea si designul modern, fara a necesita investitii suplimentare din partea viitorului proprietar. Locuinta a fost renovata complet in anul 2021, cu atentie deosebita acordata atat finisajelor, cat si functionalitatii. Instalatia electrica a fost refacuta integral, iar instalatiile sanitare au fost, de asemenea, schimbate, astfel incat noul proprietar sa beneficieze de un spatiu modern si bine pus la punct. Garsoniera se remarca printr-un design contemporan, cu finisaje moderne, mobilier realizat pe comanda si o compartimentare gandita pentru a utiliza eficient fiecare spatiu. Zona de living/dormitor este amenajata elegant si practic, cu pat matrimonial, spatii generoase de depozitare si mobilier in tonuri calde de lemn si gri. Bucataria este complet mobilata si utilata, fiind realizata pe comanda si dotata cu electrocasnice de calitate. Blatul de lucru continua inteligent pe zona ferestrei, rezultand un spatiu suplimentar care poate fi folosit atat ca zona de luat masa, cat si ca spatiu de lucru. Din imagini se observa masina de spalat, plita pe gaz, cuptor incorporat si mobilier cu numeroase spatii de depozitare. Baia a fost modernizata integral si dispune de cabina de dus cu panouri de sticla, obiecte sanitare moderne, mobilier cu lavoar tip bol si finisaje in tonuri elegante de gri. Un avantaj important il reprezinta si faptul ca imobilul este situat la ultimul etaj, iar acoperisul blocului a fost refacut in 2019, eliminand una dintre principalele preocupari asociate apartamentelor de la etajul 4. Caracteristici principale: * Cartier Tractorul, Brasov * Etaj 4/4 * Bloc construit in 1981 * Bloc izolat termic * Acoperis refacut in 2019 * Renovare completa in 2021 * Instalatie electrica refacuta integral * Instalatii sanitare refacute * Mobilier realizat pe comanda * Bucatarie moderna, complet mobilata si utilata * Electrocasnice de calitate * Baie renovata si modern amenajata * Design modern si finisaje atent alese * Locuinta pregatita pentru mutare imediata Este o proprietate potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, datorita zonei Tractorul si a nivelului ridicat de renovare si amenajare. Cod ofertă / ID BLITZ: P182733

www.publi24.ro 12800032 Brasov

White Mountain Property vă propune spre vânzare o garsonieră modernă, situată într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din Brașov, Alphaville Arena, finalizat în anul 2023, în zona Stadionul Tineretului Brașov, cu acces facil la centrul orașului și foarte aproape de viitoarea Sală Polivalentă a Brașovului, un mare avantaj pentru investiție sau locuință proprie. Proprietatea se află la etajul 11 din 11, având o suprafață utilă de 40 mp. Compartimentare: zonă de living – dormitor elegant amenajat bucătărie complet echipată baie modernă boxă proprie de depozitare – 2,35 mp, adăpost ALA Dotări și finisaje: Studio-ul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare, cu mobilier și electrocasnice de înaltă calitate, atent alese pentru confort și funcționalitate. Beneficiază de sistem de încălzire în pardoseală. Designul interior modern și echilibrat creează un spațiu plăcut atât pentru locuire, cât și pentru închiriere în regim hotelier. Investiție dovedită: Proprietatea este deja utilizată pentru închiriere în regim Airbnb, beneficiind de recenzii excelente de 5 stele din partea oaspeților, ceea ce o transformă într-o afacere la cheie, gata să genereze venit imediat după achiziție. Parcare: Există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare separat, la prețul de 10.000 euro + TVA. Locație: Situată într-o zonă foarte bine conectată din Brașov, zonă în plină dezvoltare, apartamentul oferă acces rapid către: Centrul istoric al orașului Centre comerciale și supermarketuri: Kaufland, DM Drogerie Markt, Teddy, Sinsay, Fressnapf, Farmacie Dr. Max, Pepco, Sportisimo etc. Stadionul Tineretului Principalele artere de circulație ale orașului Ideal pentru investiție cu randament imediat (Airbnb – închiriere) sau locuință proprie modernă într-o zonă excelentă. Acest studio reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate modernă, într-un ansamblu de calitate, într-o poziție excelentă din Brașov, cu potențial de venit deja demonstrat. Comision la cumpărare: 2% Pentru detalii suplimentare sau vizionări, vă rog nu ezitați să mă contactați la numărul 0729 266 995 sau prin e-mail, la adresa [email protected]. Colegii mei și cu mine vă vom ajuta cu mare plăcere.

www.publi24.ro 59990297 Crizbav

PROPRIETAR vând casă din cărămidă în satul Crizbav, comuna Crizbav, județul Brașov, la 20 km de municipiul Brașov. Casa este aproape de centrul comunei, are 3 camere, tip semidecomandat (NU vagon), baie modernă cu duș, gresie, faianță, bucătărie, anexe, pod, pivniță uscată, cuptor de pâine. Suprafața utilă este de 88 m.p., anexele 114 m.p. Anexele includ bucătăria de vară, spațiu de depozitare și două grajduri, care pot fi transformate ușor în spațiu locuibil. Toată casa (camerele și anexele) are un singur acoperiș în două ape și ziduri foarte groase din cărămidă. Are toate utilitățile: apă + apometru, canalizare, curent electric, gaze, cablu (TV și internet) din fibră optică. Casa are curte cu acces auto și grădină în spate, ideală pentru grătare și petrecerea timpului liber, suprafața terenului fiind de 854 m.p. Străzile sunt asfaltate, iluminate stradal, transport în comun spre Brașov. Drumuri directe: - spre: Brașov (via Hălchiu), - spre: Sighișoara sau Sfântu Gheorghe (via Feldioara) și - spre: Codlea sau Făgăraș (via Dumbrăvița) O oază de liniște te așteaptă în Crizbav! Zonă liniștită și verde, ideală pentru o viață relaxantă! În Crizbav sunt 5 magazine alimentare, o pizzerie, un magazin cu materiale de construcții, un magazin de furaje, o farmacie, medic de familie, medic stomatolog (tratamente și intervenții gratuite prin contract cu CAS), grădiniță, școală gimnazială, centru cultural, biserică ortodoxă, biserică evanghelică, primărie, poliție, păstrăvărie, producător autorizat de miere montană, câmp de lavandă, pensiuni, punct gastronomic local, iar în apropiere cetatea Heldenburg. Este pus în funcțiune sistemul de supraveghere video al întregii comune. Comuna Crizbav este situată la o altitudine de 572 m, fiind zonă montană defavorizată, fapt ce o face eligibilă pentru accesarea fondurilor destinate acestor zone, iar impozitele sunt foarte mici. NU se află în zonă inundabilă sau cu risc de inundații, conform hărților de hazard și risc la inundații elaborate de Ministerul Mediului în cadrul proiectului RO-FLOODS, accesibile pe site-ul inundatii.ro Acte la zi. Direct proprietar! Comision zero! Vă așteptăm la vizionare!

www.publi24.ro 48000480 Doman

Vând casă în Doman, la 4 km de Reșița. Locuința este formată din: camere, un hol, o baie cu duș, un șpais, o bucătărie, iar în curte sunt câteva anexe, pomi fructiferi și o vie. Casa are 100 mp, iar curtea și grădina însumează 700 mp. În rest, instalația electrică este nouă, acoperișul este din tablă, iar podul poate fi amenajat ca mansardă. Apa este de la rețea, există canalizare, magazine în sat și stație de autobuz. Mai multe detalii, în privat.

www.publi24.ro 15000069 Viseu de Sus

Bună vând casă mobilată cu intrare hol mare garaj demisol parter etaj 1 salon mare cameră bucătărie hol și baie privată tot mobilată, etajul 2 terasă trei camere și baie mobilate Nr de telefon este din Spania ... Prețul este de ;150.000

www.publi24.ro 80000833 Barsau de Sus

Se vinde casă în Bârsău de Sus, județul Satu Mare, compusă din: hol intrare, living, două camere, bucătărie, baie neterminată, pivniță, cu o suprafață utilă de 96 mp. Include anexe gospodărești: șură mare, două grajduri, bucătărie + baie (baia funcțională, bucătăria nemobilată). Terenul are 4.442 mp, iar deschiderea la stradă este de aproximativ 60 de metri liniari. Pentru mai multe amănunte, sunați la numărul afișat.

www.publi24.ro 69900291 Brasov

Garsonieră modernă, complet renovată în 2026, cu totul nou și nefolosit! Vă propunem spre vânzare o garsonieră de 24 mp, situată la parterul unui bloc cu 2 etaje, în zona Avram Iancu - Brașov, într-o zonă apreciată și ușor accesibilă. Locuința a fost renovată integral în acest an, fiind amenajată modern și foarte eficient, cu soluții inteligente pentru folosirea spațiului și numeroase spații de depozitare. Totul este nou și nefolosit - renovare și amenajare realizate în 2026. Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât noul se poate muta imediat: -mobilier de bucătărie -mobilier pentru cameră -canapea extensibilă Rovere cu sistem ribalta și saltea de 16 cm grosime -frigider Bosch no frost -mașină de spălat rufe Gorenje -plită pe gaz cu 2 ochiuri Electrolux -cuptor electric Gorenje -centrală termică proprie nouă, prin condensare, Vissmann -jaluzele exterioare electrice -geamuri termopan noi -ușă intrare Porta Doors -parchet SPC Amenajarea a fost gândită astfel încât cei 24 mp să fie folosiți cât mai eficient, fără a încărca vizual spațiul. Locație: Brașov, zona Avram Iancu Suprafață: 24 mp Etaj: parter bloc cu 2 etaje Centrală proprie nouă Jaluzele exterioare electrice Complet mobilată și utilată Renovată integral în 2026 Totul nou și nefolosit Preț: 69.900 - negociabil O alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării și faptului că locuința nu necesită nicio investiție suplimentară. Pentru mai multe informații, fotografii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție în privat.

www.publi24.ro 490 Sector 6

Receptor Harman Kardon AVR 142, aflat în stare foarte bună, cu aspect impecabil pentru vechimea sa, include telecomandă adaptată să preia toate funcțiile celei originale.

www.publi24.ro 150 Brasov

Casa Monte Verde Poveste și aer modern în inima Brașovului Amplasată perfect pe Strada Nicolae Bălcescu nr. 26, Casa Monte Verde îți oferă amestecul potrivit între șarmul istoric și luxul contemporan, chiar în mijlocul Brașovului. Un spațiu încărcat de istorie Clădirea reprezintă un obiectiv istoric ridicat între secolele XVIII-XIX, denumită Casa Cincinat Pavelescu, în onoarea faimosului poet și epigramist român. Mutat aici în 1929, Cincinat Pavelescu a lăsat o moștenire culturală ce se simte și acum în fiecare ungher al casei. Decorațiuni clasice cu o notă modernă Casa Monte Verde a fost reabilitată cu atenție pentru a conserva elementele originale, fără a sacrifica utilitățile actuale. Fiecare cameră și apartament este decorat printr-o combinație de piese vechi și elemente moderne, creând o atmosferă plăcută prin simplitate și bun gust. Camere și servicii pentru orice nevoie Spații moderne: Internet rapid, TV LCD, frigobar și băi personale. Apartamente încăpătoare: Locuri de relaxare și câte două dormitoare, potrivite pentru familii sau grupuri de prieteni. Piese originale: Spiritul istoric este menținut prin ornamente clasice și ambianța veritabilă. Poziție excepțională Nu ai nevoie de mașină! Casa Monte Verde este la câțiva pași de toate atracțiile: Piața Sfatului și Biserica Neagră centrul vechiului Brașov. Cafenele la modă, restaurante și prăvălii de pe aleile Centrului Istoric. Muntele Tâmpa minunat pentru o scurtă excursie pe jos și o panoramă uluitoare asupra orașului. Experiența ta Indiferent dacă ești în concediu cu prietenii, într-o evadare romantică sau doar vrei să te bucuri de atmosfera orașului, Casa Monte Verde e spațiul unde te vei simți acasă. Un loc plin de trecut, dar cu o energie fresh, ce te va face să revii cu plăcere. Alege Casa Monte Verde pentru un sejur relaxant și plin de rafinament în Brașov!

www.publi24.ro 25500085 Arad

Casa noua in Sinicolaul Mic, SUNT PERSOANA FIZICA -An executie 2019. -Panouri fotovoltaice 5kw - Teren 500mp. - Casa are 200mp,garaj 48mp si terasa 48mp - Total 296 mp construiti - 4 Dormitoare - 4 bai Terasa cu gratar multifunctional format din - Gratar -Plita Taraneasca -Chiuveta cu apa calda si rece si este inchisa cu folie speciala de terasa - Baie cu dus - Satelit - iluminat exterior -Garaj cu porti automate,si pod - Porti intrare cu automatizare. -Gazon cu instalatie de aspersoare, -Foraj apa pentru udat gazonul si pt bai. -Scara exterioara - 2 Terase una cu vedere la strada ,cealalta cu vedere in interioul curtii - Incalzirea pe gaz și centrala noua montat in iulie 2024 - Pivnita 4x4 m - Front stradal 21 m - Parcare mare in fata curtii amenajata,se pot parca intre 4 si 5 masini. - Iluminat exterior cu senzori. - Automatizare pt poarta de intrare in curte. - Prize si apa la exterior casei. - Casa are in total 300mp construiti cu terasa si garaj. Puncte de interes: - LOC DE JOACA 3 minute pe jos sub 1 minut cu masina - PROFI Supermarket 4 minute pe jos 1 minut cu masina - SCOALA Generala 6 minute pe jos 1 minut cu masina - FARMACIE 6 minute pe jos 1 minut cu masina - NOUL LICEU BAPTIST 15 minute pe jos 3 minute cu masina - AUTOSTRADA A1 3 minute cu masina - ACCES DIRECT DREPT DE PE STRADA LA NOUA CENTURA DE EST A ARADULUI - VLADIMIRESCU 5 minute cu masina - PRIMARIA ARAD 8 minute cu masina - GENESYS HOSPITAL 8 minute cu masina - TIMISOARA - 25 minute cu masina din fata caselor pana in centru Dumbravita, datorita accesului usor la Autostrada A1 facilitat de noua Centura de Est Acesti timpi se pastreaza in general pe tot parcursul zilei, indiferent de orele de varf, intrucat acest cartier este foarte linistit, nu este atat de circulat, exista un singur semafor pe ruta catre Primaria Arad. Transportul in comun se face prin autobus, statia de autobus din fata Bisericii Ortodoxe fiind la doar 2 minute pe jos, oferind siguranta copiilor. Pret 255.000 euro negociabil si accept unele variante recipric avantajoase. Ex. Teren arabil,padure,etc. Fara autoturisme.

www.publi24.ro 16300010 Popesti-Leordeni

Vind casa Popești Leordeni ,zona veche,150mp construiți ,teren total 318mp telefon

www.publi24.ro Brasov

Șofer cat:b,c,e,d,atest prof:mărfuri generale,adr colete,persoane,taxi,card taho,permis din 2004,experiență 12 ani internațional,doresc un loc de muncă ca șofer local în oraș Brașov sau intern în județul Brașov.

www.publi24.ro 21500 Ploiesti

Vând BMW Seria 3 G20 An fabricare: 2019 Kilometraj: 190xxx 2.0 diesel Sistem sonorizare Harman Kardon Trapa Faruri laser Navigație CarPlay Ceasuri digitale 4 moduri de condus Lumini ambientale cu 14 culori Volan încălzit Scaune electrice, cu memorii și încălzite Oglinzi rabatabil electric Camera marșarier Distronic Lane assist Încărcător wireless telefon 2 chei. Nu fac schimburi.

www.publi24.ro 220 Sacele

Vă invităm la Săcele, la intrare în Brașov! La 8 km de centrul Brașovului, la 12 km de Poiana Brașov, la 2 km de spitalul Sf. Constantin. Închiriere la Brașov-Săcele – veți fi singuri în căsuță! Max. 6-7 persoane. 2 studiouri, fiecare cu dormitor (pat matrimonial), baie proprie, zonă de relaxare cu canapea extensibilă, chicinetă, wi-fi. Curte generoasă cu foișor, barbeque, balansoar. Se acceptă animale de companie de talie mică. 2 locuri de parcare. SMALL HOUSE Săcele, la intrare în Brașov. Aproape de pârtia de săniuș, de obiectivele turistice din zonă (Șapte Scări, grădina Zoo Brașov, lacul Noua, Tâmpa, Poiana Brașov, Râșnov, Bran, Sinaia, Bușteni, Covasna, Paradisul Acvatic), pădure, trasee pentru drumeții, ATV. Foarte curat, plăcut, casă caldă, gazdă caldă! Contact: .

www.publi24.ro 650 Brasov

Comision chiriaș 50% + TVA ASCENDENT IMOBILIARE propune spre închiriere casă individuală situată la 12 km de Municipiul Brașov, în aria localității Zizin, Tărlungeni, potrivită pentru locuință permanentă sau reședință de vacanță. Imobilul este situat în zona de case, se desfășoară pe un singur nivel și este compus din trei camere individuale cu suprafețe generoase, la care se adaugă dependințele și terasa. Curtea permite accesul auto pentru mai multe mașini. Locuința este parțial mobilată, cu bucătărie mobilată și gata de utilizare, dispune de facilități cum ar fi: apă, canalizare, electricitate, fosă septică, iar încălzirea se face prin centrală proprie cu calorifere. Este construită în anul 2022 din materiale de calitate, din noua generație. Consilier specializat pe ofertă: Domnul Adrian Petrescu Telefon/WhatsApp: 0732 847 051 Detalii, fotografii suplimentare și alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 15990080 Hurez

Agentia Inteligent Imob te invita sa descoperi o proprietate deosebită, situată în satul Hurez, la numai 2 km de orașul Făgăraș – o locație ideală pentru cei care își doresc liniștea vieții la țară, dar și proximitatea facilităților urbane. Vila, construită în 2008, este amplasată pe un teren generos de 900 mp și oferă o suprafață utilă de 200 mp, desfășurată pe demisol, parter și mansardă. Proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind gata să devină noul tău „acasă” sau o investiție perfectă pentru închiriere turistică ori rezidențială. Compartimentare inteligentă și funcțională: Demisol (50 mp): spațiu versatil, cu potențial de amenajare în 1-2 camere suplimentare sau zonă de depozitare. Parter decomandat: hol de acces, baie cu cadă, bucătărie open space cu living luminos, dormitor confortabil și o scară interioară din lemn masiv, elegantă și caldă. Mansardă decomandată: 3 dormitoare spațioase, baie generoasă cu cadă și cabină de duș, plus un balcon cu vedere spre curte. Dotări moderne: ✔ Sistem de supraveghere video; ✔ Interfon și alarmă; ✔ Mobilier și electrocasnice incluse în preț; În fața vilei se află curtea amenajată, perfectă pentru relaxare, iar în spate te bucuri de o grădină spațioasă, ideală pentru amenajări, grădinărit sau spații de joacă. Localizare excelentă – în satul Hurez, la doar 2 km de centrul orașului Făgăraș, ai acces rapid la magazine, școli, instituții și alte facilități urbane, dar te bucuri de intimitatea și liniștea unei zone rezidențiale pitorești. Nu rata ocazia de a locui într-un spațiu confortabil, bine construit și complet echipat, într-o zonă în plină dezvoltare! Pret: 159.900 €/negociabil; Detine Certificat Energetic, clasa B. Alexa - 0771 084 804; www.inteligentimob.ro

www.publi24.ro 14900037 Beclean

Nou pe piața! Locuința individuală pretabilă atât pentru locuit cat și pentru investie (birouri, pensiune, restaurant, sala fitness, și nu numai) amplasată in Beclean Județ Brașov. Constructia a fost reabilitata integral in perioada 02 2019 – 02 2023. Lucrări efectuate: structuri cadre beton armat, retele de canalizare, impamantare, apa, pluviale, inlocuire integrala acoperis (grinzi capriori, astereala), ceramica Tondach Bolero, coame, dolii, tigla de margine, folie condens; interioare tencuite. Utilitati disponibile: Electricitate (trifazic), Canalizare (fosa septica cu capacitatea de 21.5mc), retea stradala in curs de receptionare, Apa potabila (bransament existent), Gaze naturale (bransament existent – fosta brutărie); Se vinde exact ca în poze, beneficiază și de un proiect nou, după care s-au efectuat lucrările menționate mai sus. Locuința este pe firmă, este liberă de sarcini putând fi achiziționată atât prin credit ipotecar cat și cash. Certificatul Energetic este in lucru. Preț 149.000 €/negociabil. Pt. mai multe detalii intrați pe: www.inteligentimob.ro

www.publi24.ro 11000078 Dejani

Vând casă de vacanță cu acces la râul Dejani, în zonă turistică, la 16 km de Făgăraș (si 3 km de satul Dejani), jud. Brașov.

www.publi24.ro 49000196 Pestera

Despre satul Peștera din județul Brașov s-au spus atât de multe lucruri minunate, încât mie nu-mi mai rămân multe de adăugat. Supranumit și raiul dintre munți, satul Peștera se află într-o zonă pitorească, cu ulițe ce te duc pe cărări neașteptate și în care privirea îți este răsfățată de crestele munților Bucegi și Piatra Craiului. Drumul până în sat urcă șerpuitor, iar peisajele ți se așează la picioare. Zona este un colț de lume care încă își păstrează autenticitatea și spiritul de altădată, extrem de frumoasă, indiferent de anotimp sau de starea vremii. Un teren în această zonă mirifică are o altă valoare pentru cei pasionați de munte, dornici de liniște și aer curat. Acestea fiind spuse, vă invit să vizitați un teren în suprafață de 2500 mp, situat la aproximativ 400 ml de drumul asfaltat, un teren retras, cu doar câțiva vecini și cu vedere neobturată atât către munții Bucegi, cât și către masivul Piatra Craiului. Pe două laturi se învecinează cu o zonă împădurită, cu vegetație tânără, acest aspect fiind un avantaj rar întâlnit la celelalte terenuri. La 50 ml de marginea terenului avem curent electric, iar apa poate fi asigurată prin foraj, zona fiind bogată în izvoare. Terenul este relativ plan, având o ușoară înclinare, în unele zone, de aproximativ 15-20 de grade, atât pe lungime, cât și pe lățime. Având convingerea că ți-am stârnit interesul pentru această proprietate, mă poți contacta telefonic pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări. Adrian Munteanu, Realtor, SRS, ABR, RENE 0771 432 207

www.publi24.ro 99592 Brasov

Spațiu de birouri de închiriat în Brașov, într-o clădire de birouri construită în 2005, situată în zona ultracentrală a orașului, în Centrul Civic. Acest birou de închiriat se află la câțiva pași de AFI Brașov, cu acces direct la stație de autobuz, centru comercial și parcări publice, o locație ideală pentru firme care caută birouri de închiriat în zona centrală a Brașovului. Spațiul are 110,5 mp și este situat la etajul 2. Este compartimentat în 3 birouri, ideal pentru echipe organizate pe departamente sau pentru firme care au nevoie de spații separate pentru întâlniri și activitate operațională. Spațiul poate fi închiriat integral sau parțial. Firmele care nu au nevoie de toate cele 3 birouri pot opta pentru închirierea unui singur birou sau a două, în funcție de necesarul curent de spațiu. Grupurile sanitare se află pe holul comun al etajului. Iluminatul este asigurat prin corpuri LED, iar spațiul a fost proaspăt văruit, pregătit pentru mutarea unui nou chiriaș fără lucrări suplimentare. Pardoselile sunt din parchet, iar birourile beneficiază de lumină naturală generoasă, completată de jaluzele pentru control vizual și termic. Ambientul este unul profesional, potrivit pentru activități de birou de tip corporate. Locația și configurarea spațiului recomandă acest birou pentru companii de asigurări, firme de leasing, companii IT sau alte activități administrative și de servicii. Zona ultracentrală, cu acces facil la transport public și parcare, susține un flux constant de clienți și parteneri de afaceri. Un avantaj suplimentar îl constituie parcarea proprie a imobilului, care totalizează 9 locuri utilizate în comun de către chiriași, fără un loc garantat sau nominal, completând astfel rețeaua de parcări publice din zonă. Chiria este de 9 euro/mp + TVA, 995 euro + TVA lunar, un preț competitiv pentru un spațiu de birouri situat în zona centrală a Brașovului, cu vizibilitate și accesibilitate de top.

www.publi24.ro 23500011 Sector 1

Vând locuință în comuna Berceni mai necesită puțin finisaj are parter și etaj cu încălzire în podea suprafața casei 200 mp cost 235000 euro fără agenții imobiliare tel se dorește maximă seriozitate.

www.publi24.ro 19800099 Resita

Vind casa cu etaj in centru în REȘIȚA cu centrala proprie pe gaz, renovată complet în 2022 cu cele mai noi produse și cu gust (faianță gresie tip marmură, și altele) casa este situată în spatele casei de cultură din Reșița. Casa este compusă din parter este garajul și cameră centrală proprie cu grădina 100m pătrați, la etaj1 bucătărie mare cu mobilă la comandă Coridor wc de serviciu,o baie generoasă cu cabină de duș, și un living foarte mare și generos, la etaj2 sînt 3 dormitoare și o baie cu vană jakuzii de 2persoane. Casa este din cărămidă arsă cu pereți foarte groși și între etaje placi de beton. Acoperiș nou schimbat cu tablă Bikla de 5mm în 2022. Pentru a vedea casa vă rog să sunați pentru o programare .Direct de la propietar nu prin agentii imobiliare. Tel. De precizat la grădina din spatele casei este în pantă, este îngrădită,,necesită investiție pentru fiecare cum dorește să își facă gradina. Casa este dotata cu camere de supraveghere pe față, laterale,spate și interior.

www.publi24.ro 59900117 Harman

Cât te costă, în bani și în luni pierdute, un teren care te obligă să aștepți un PUZ, o extindere de rețea sau un aviz de la primărie? Aici, tot acest drum este deja parcurs — terenul este gata de construit din prima zi! Nu “promis” pentru peste un an, NU în "apropiere". 508 mp, formă regulată, front generos de 22,5 m — spațiu suficient pentru o casă generoasă, fără colțuri irosite și fără compromisuri de orientare. Pentru un investitor, înseamnă suprafață construibilă maximizată și o casă ușor de vândut mai departe. Pentru o familie, înseamnă loc pentru grădină, terasă și parcare, fără să sacrifice confortul interior al casei. PUZ aprobat definitiv prin HCL nr. 62/28.08.2020, zonă de locuințe (POT 30%, CUT 0,8, regim S(D)+P+E/M) — cea mai mare incertitudine a oricărui teren, cea de reglementare, este deja rezolvată. Pentru un investitor, este timp câștigat direct în calculul de rentabilitate: capitalul nu stă blocat luni de zile în așteptarea aprobărilor. Pentru cineva care vrea casă proprie, este certitudinea că poate construi exact ce își dorește, fără riscul unui refuz sau al unei documentații respinse. Apă, canalizare și curent trifazic — deja pe teren. Gazul este în curs de branșare! Costul și timpul de racordare — de regulă cea mai mare surpriză de buget la un teren “gol” — sunt deja eliminate. Pentru un investitor, este marjă de profit păstrată. Pentru clientul final este mutarea în casa nouă fără șantiere de infrastructură între timp. Împrejmuit deja pe 3 din 4 laturi — cost în minus la bugetul de construcție și siguranță din prima zi de șantier, indiferent cine cumpără. Situație juridică simplă: proprietar unic, fără sarcini în Cartea Funciară — tranzacție rapidă, fără riscurile specifice bunurilor comune sau moștenirilor. Există deja un Certificat de Urbanism emis pe numele actualului proprietar, exact pentru scopul dorit — construire locuință, anexă gospodărească, împrejmuire și branșamente. Necesită doar reemitere administrativă, nu o solicitare de la zero — deci fără riscul de reinterpretare a proiectului. PREȚUL solicitat este u;or negociabil, fiind in limitele segmentului de terenuri cu PUZ aprobat și utilități confirmate din zonă, justificată de un singur lucru: aici documentația și infrastructura sunt deja finalizate, nu doar promise. Diferența se vede direct în timpul și banii pe care nu îi mai investești înainte de a pune prima cărămidă. COMISION 0% — plătit integral de vânzător. Cumpărătorul nu suportă niciun comision de agenție. Pentru vizionare și detalii, contactați pe colegul nostru, Dan.

www.publi24.ro 63500597 Harman

HARMAN - BRASOV - Teren intravilan in suprafata totala de 1062 MP Zona rezidentiala in formare cu case ridicate in imediata apropiere Drum pietruit cedat la primarie pentru asfaltare viitoare Terenul este plat si are 2 fronturi stradale UTILITATI DISPONIBILE : CURENT / APA / CANALIZARE Indicatori urbanistici : S + P + E +M cu POT 35% si CUT 0,8 Acest teren este potrivit atat pentru cei care doresc sa isi construiasca o locuinta intr-o zona linistita, cat si pentru investitorii interesati de o proprietate cu potential de crestere. Oferim sprijin complet in procesul de dezvoltare, inclusiv colaborare cu arhitect, firma de topografie si recomandari pentru constructori verificati. Pentru detalii si vizionari sunati cu incredere !

www.publi24.ro 11000065 Sambata de Sus

Doresti sa cumperi o casa de vacanta? Aceasta casa de vanzare cu 4 camere in zona turistica , Sambata de Sus este alegerea potrivita pentru tine si familia ta. Casa de vanzare cu 4 camere din zona , Sambata de Sus are suprafata construita de 140 mp si suprafata utila a casei de 100 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala pe lemne, calorifere si sistem de climatizare . Casa are un stil modern si elegant si este de vanzare complet mobilata si utilata. Imobilul are o curte 1200 mp cu locuri de parcare, spatiu pentru zona de joaca a copiilor si 1 terasa frumos amenajata. Imobilul este situat in apropiere de statii transport in comun si Manastirea Sambata de Sus, Aventura Park Dragus. Casa din zona , Sambata de Sus este compartimentata : ~ Parter: hol, living, baie, bucatarie, terasa; ~ Mansarda: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: lemn; ~ Usi interioare: lemn; ~ Tamplarie ferestre: lemn; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta, lambriu. Pret: 110.000€ Cod ofertă / ID: P17863 Sună-ne acum la 0754.262.497 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sambata de Sus, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0754.262.497 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 34500025 Brasov

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, pe Strada Branduselor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 23000015 Sanpetru

Casă 145 mp + teren 500 mp | Sânpetru, Brașov | 3 dormitoare + birou + dressing Vând casă spațioasă în Sânpetru, Brașov, cu suprafață de 145 mp și teren de 500 mp, potrivită pentru o familie care își dorește o casă cu curte și spațiu generos. Compartimentare: - living + bucătărie - 3 dormitoare - birou - dressing separat - 3 băi - terasă foișor - curte de 500 mp Etajul mai necesită investiții pentru finalizare, ceea ce permite viitorilor proprietari să îl amenajeze și să îl personalizeze după propriile preferințe și nevoi. Utilități și dotări: - curent electric - gaz - puț propriu - fosă septică - panouri fotovoltaice - termosemineu cu puffer pentru încălzire și apă caldă Casa are un grad ridicat de independență datorită sistemelor proprii de apă, încălzire și producere a energiei. Pe stradă au fost introduse recent rețelele de apă și canalizare, iar proprietatea se poate branșa la acestea. Curtea este amenajată cu pomi ornamentali și pomi fructiferi și dispune de foișor terasă și acces auto. Locație: Sânpetru, Brașov, într-o zonă în dezvoltare, în apropiere de Street Mall, Carrefour, Sinsay și alte magazine. La capătul străzii este prevăzută și construirea unui Mega Image. Pentru mai multe detalii, fotografii sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat.

www.publi24.ro 60000857 Arad

Vind 2 parcete teren intravilan pentru constructie case familiale,in cartierul EUROPA,Str.Madrid colt cu Amsterdam ,la intrare in Vladimirescu pe parte stinga.Este cel mai mare cartier Nou din Arad. In zona sunt terenuri de fotbal si tenis de cimp. Hipermarketuri-Jumbo,Real,Selgroce,Altex,Dedeman,Lidl,Fun Shop Park,AFI,Spalatorie cu fise ESTE IDEAL PENTRU SPATIi COMERCIAL pentru că pe aceasta parte nu sunt deschise spatii comerciale. Parcelele au suprafete de aproximativ 700mp. Toate utilitatile sunt in fata, terenului,GAZ,APA,CANALIZARE SI CURENT. - SE VIND SI SEPARAT PRETUL ESTE DE 60.000 EURO PARCELA,. Pentru ambele parcele pretul este de 120.000 euro. Negociabil.

www.publi24.ro 20000080 Harman

Teren destinat dezvoltarii imobiliare in Harman ndash; 2.500 mp (5 loturi) | Ocazie de investitie deosebita aproape de Brasov REGIS Imobiliare ofera spre vanzare un teren intravilan construibil cu o suprafata totala de 2.500 mp, impartit in 5 parcele, situat pe strada Petru Rares din Harman, intr-o zona locativa in continua crestere din vecinatatea orasului Brasov. Localizarea favorabila, dezvoltarea rapida a regiunii si interesul tot mai sporit pentru case noi fac din aceasta proprietate o sansa atractiva pentru dezvoltatori imobiliari si investitori care cauta proiecte cu potential ridicat de valorificare. Lotul dispune de toate utilitatile la strada, acces facil si un regim urbanistic propice pentru realizarea unui ansamblu rezidential de case individuale sau cuplate. Date urbanistice - Inaltime maxima: S+P+1+M E - POT: 30% - CUT: 0,70 Acesti parametri permit crearea unui proiect locativ eficient, potrivit nevoilor actuale ale pietei, intr-o zona aflata in continua extindere. Ce face aceasta proprietate o investitie valoroasa? - Suprafata totala de 2.500 mp, formata din 5 parcele, optima pentru dezvoltare in etape sau un proiect integrat. - Zona locativa noua, cu multe constructii terminate si in executie. - Acces rapid catre orasul Brasov si principalele drumuri de circulatie. - Toate utilitatile sunt disponibile la limita terenului. - Cerere mare pentru locuinte individuale in Harman, una dintre cele mai cautate localitati din zona metropolitana Brasov. - Potential semnificativ de crestere a valorii investitiei pe termen mediu si lung. Proprietatile compacte, cu aceasta dimensiune si amplasare, sunt tot mai greu de gasit in zona Brasov-Harman. Fie ca planuiti edificarea unui ansamblu rezidential sau achizitia unui activ cu potential de crestere, aceasta oferta reprezinta o sansa ce merita evaluata. Exista posibilitatea maririi investitiei prin cumpararea suplimentara a unui teren de aproximativ 2.000 mp, format din 3 parcele, aflat in imediata apropiere a proprietatii. Luati legatura cu echipa REGIS Imobiliare pentru documentatia completa, informatii urbanistice, planurile cadastrale si stabilirea unei vizite pe teren. ID intern: 7160