Zona str. Oborului - hala productie 500 mp
teren 29 ari - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 95000342 Soimus

Oferim spre vânzare o clădire compusă dintr-un spațiu de birouri de 113 mp, amenajat cu grup sanitar, și o hală de producție de 165 mp, cu grup sanitar. Suprafața totală de teren este de 750 mp, cu curte betonată. Informații suplimentare la telefon: 0723619177.

www.publi24.ro 1700052 Ploiesti

SPARK EXPERT IMOB prezintă un spațiu industrial. Închiriere hală cu birouri, 3400 mp, în Ploiești, cartierul Bereasca, având ca vecinătăți și puncte de interes: Dedeman, Artsani, Afi Palace, magazine, stații de transport public. Spațiul este împărțit în 3 hale, ateliere, birouri, sală de mese, 2 vestiare, 2 grupuri sanitare. Dispune de 4 uși de acces pentru TIR. Are o înălțime de 8 ml. Finisaje: gresie, faianță, vopsea elicopterizată cu cuarț, ciment, ferestre metalice, uși interioare din PVC. -2 camere de vopsire -2 camere de sablare, 30 locuri de parcare. Utilități: curent electric monofazic și trifazic, canalizare, apă, gaze. Costul chiriei este de 14000 euro plus TVA. La semnarea contractului se plătește o lună chirie plus o lună garanție. Comision: 50%

www.publi24.ro 270052 Sector 5

K Imobiliare vă propune spre închiriere/vânzare o hală industrială funcțională, ideală pentru producție, depozitare sau activități comerciale, situată în zona Giurgiului – Str. Luica. Localizare accesibilă – conexiune rapidă la arterele principale, acces facil pentru transport marfă și TIR. Caracteristici imobil:** * Suprafață totală: **500 mp** * Compartimentare eficientă: spații de producție, depozitare și birouri * Zonă administrativă (birou) * Spații auxiliare (depozitare, tehnic) * Curte pentru acces și manevră Dotări și utilități: * Curent electric (putere industrială) * Apă, canalizare * Încălzire * Ventilație * Acces TIR Ideal pentru: * producție publicitară / tipografie * depozit logistic * atelier / service * distribuție Spațiul este funcțional, cu posibilitate de preluare rapidă și adaptare în funcție de activitate.

www.publi24.ro 23000 Nadlac

NOUTATE PE PIAȚĂ! Oportunitate teren pentru INVESTIȚIE – Nădlac, județul Arad! 23.000 euro pentru o singură parcelă – PREȚ NEGOCIABIL - FĂRĂ COMISION DIN PARTEA CUMPĂRĂTORULUI! Sunt disponibile 2 loturi alăturate, fiecare de 2.781 mp Total: 5.562 mp; 46.000 euro negociabil ambele loturi ✅ Se oferă spre vânzare împreună sau separat – cum doriți! Adrese: Strada Peneș Curcanul nr. 1C și 1D Dacă visezi la un teren potrivit pentru construcția unei hale de producție, unui atelier, pentru activități agricole, depozitare sau comerț cu produse agricole, aceasta poate fi alegerea ideală Dimensiuni generoase: - Deschiderea la stradă: 40 m o parcelă; 80m ambele parcele - Adâncime: aproximativ 66–68 m Utilități și acces: ✔ Rețea de apă în față (cu hidrant) ✔ Curent electric în față (stație de transformare la 50 m distanță) ✔ Gaz la circa 100 m ✔ Rețea de canalizare în curs de realizare ✔ Acces pe drum pietruit (aprox. 100 m până la asfalt) Încadrare urbanistică: UTR 11 – U.d.V.2 Zonă destinată serviciilor și producției cu profil agricol Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje Înălțimea maximă la cornișă: 10 m (25 m pentru silozuri) POT 40% | CUT 1,2 ✅ Utilizări permise: = Stocare cereale (conform OMS 119 din 2014) = Procesare semințe = Intermedieri în tranzacțiile cu materii prime agricole = Vânzare en-gros produse alimentare = Zone verzi, dotări edilitare, căi de acces Teren excelent pentru amplasarea unui depozit, hală, activitate agricolă sau plasament financiar pe termen lung. Pentru mai multe informații: 0723 080 776 – Rucsandra Lucea Imobiliare Nădlac Distribuie! S-ar putea ca cineva din cercul tău să caute un spațiu pentru afacerea sa în această zonă.

www.publi24.ro 105052 Timisoara

De închiriat hală de 175 mp și birou de 30 mp, la parter, cu posibilitatea de a mai închiria încă 64 mp (la 5 euro/mp + TVA), pentru depozitare sau producție, preț 1.050 euro + TVA. Se mai poate închiria la etaj, cu scară interioară, un spațiu în suprafață de 77 mp, showroom și birouri, amenajate, la prețul de 7 euro/mp + TVA. Încălzire cu suflante în hală și cu calorifere în birouri, acces TIR. Telefon 0744388832, Agenția Imobiliară Ralf Consulting. La vizionare se semnează un contract de intermediere.

www.publi24.ro 1628 Balaceanca

Închiriez spațiu de producție cu o suprafață de 465 mp, situat în comuna Cernica, sat Balaceanca, Județul Ilfov. Acces rapid și direct la autostrada A2. Dotări complete. Spațiul dispune de birou, bucătărie, baie cu duș și vas de toaletă, zone de producție și depozitare. DISPONIBIL PREȚ 3,5 Euro/mp. Prețul nu include TVA. Parcarea se tarifează cu 1 Euro/mp.

www.publi24.ro 350 Roman

Se oferă spre închiriere multiple hale de diverse dimensiuni. Se poate opta pentru perioade scurte sau extinse! Ideale atât pentru depozitare, cât și pentru activități economice: confecții metalice, tâmplărie PVC/Aluminiu (termopane), servicii de detailing auto, etc. Situată strategic, cu acces facil către orice zonă din Roman. Toate utilitățile disponibile, inclusiv curent trifazat (380V). Curtea proprie este amplă, cu posibilitate de acces tir. Tarifele sunt rezonabile. Pentru informații suplimentare, apelați numărul de telefon - O.7.5.5. 3.I.O. 5.7.2 - zero șapte cinci cinci trei unu zero cinci șapte doi -

www.publi24.ro 200072 Branistari

Spatiu industrial cu suprafata de 300m2, inaltime 3,2m, dispune de incalzire peleti, fosa septica de 20m3, apa curenta, geamuri termopan, posibilitate de compartimentare, spatii sanitare (dusuri, vestiare etc.).

www.publi24.ro 2502 Jilava

Situată in incinta Progresul SA,având o suprafață de 80m2,curent 220v 380v,parcare,acces tir.

www.publi24.ro 88999059 Timisoara

Cod intern: V4732 Crește eficiența cu hala ta de 1500 mp, organizată pe două niveluri funcționale. FOXFORT Imobiliare scoate la vânzare o hală de producție situată în Timișoara, cu o înălțime de P+2 Etaje, având o suprafață construită de 1800 mp și utilă de 1500 mp. Adecvată pentru producție, curierat, depozit, distribuție, reprezentanță. Construcția este din beton, realizată în anul 1995, pe baza de stâlpi de beton. Dotări: curent 400 kw/oră, poartă de acces de 4 m, lift de marfă cu capacitate de 500 kg. Încălzirea se face cu centrală pe gaz. Pentru a vedea toate ofertele actualizate periodic, cu prețuri reale și ultimele anunțuri imobiliare adăugate, intră acum pe site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro. Menționează întotdeauna că ai văzut oferta cu ID: V4732. Sediu agenție: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe informații la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 30500051 Sag

Focus Imobiliare propune spre vânzare o hală industrială pentru producție, depozitare, logistică în localitatea Șag, jud. Timiș. Poziționată strategic pe o platformă cu mai multe hale industriale, în apropiere de centura de Sud a orașului Timișoara, având acces la drumul european. Există posibilitatea achiziționării unei hale similare situate exact lângă (lipită) dacă se dorește o suprafață mai mare. Suprafața terenului aferent este de 800 mp. Suprafața utilă hală 598 mp (30m lungime x 20m lățime). 1 intrare auto cu dimensiunile de: 300 x 300 cm ușă tip rulou - acționare manuală, posibilitate și pentru o poartă adițională. 1 intrare pietonală cu ușă termopan. Structură: stâlpi beton, cărămidă, izolație exterioară polistiren 5cm. Acoperiș: ferme metalice + panouri sandwich. Geamuri termopan fixe. Înălțime 5m la streașină, 6.7m la coamă. Curent trifazic, apă din foraj propriu, fosă septică, camere video, alarmă, sistem detectare incendiu. În interiorul halei se pot compartimenta birouri, grup sanitar etc. Locuri de parcare pe platformă, acces TIR. Preț 305.000 euro. Focus Imobiliare oferă consultanță completă pentru o tranzacție sigură și transparentă: Verificare juridică (due diligence complet) Asistență în obținerea finanțării bancare Negociere și reprezentare în fața vânzătorului/cumpărătorului Asistență până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne cu încredere telefonic sau WhatsApp la 0755328312. Ne FOCUSam asupra nevoilor tale!

www.publi24.ro 64900032 Hunedoara

Vând hală producție situată în localitatea Hunedoara, 2000 mp utili, teren total 7000 mp (neocupat 5000 mp, posibilitate extindere), independentă energetic, dotată cu parc fotovoltaic de 100 kw, 6 birouri amenajate, racordată la toate utilitățile, dotată cu 2 poduri rulante de câte 5 tone fiecare. Preț 649000 euro (plus TVA taxare inversă)

www.publi24.ro 250052 Timisoara

Agenția imobiliară PRIMUM are bucuria de a vă oferi spre închiriere un spațiu comercial de tip hală industrială la parter, plus birouri la etaj. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 502 mp, o curte generoasă și o platformă betonată în spatele halei, fiind împărțit astfel: HALA 1: Construcție trainică din cărămidă și beton armat. PARTER: - 1 încăpere birou de 22,5 mp; - 1 încăpere depozit de 20 mp; - Grup sanitar de 12 mp; - Hol + Cameră tehnică de 18 mp; - 1 încăpere zonă de depozitare de 27 mp; ETAJ - 1 încăpere birou de 42 mp; - Depozit la pod de 20 mp; - Grup sanitar cu duș; - Zonă de luat masa și vestiare de 46 mp; Total: 115 mp. HALA 2: Hală Spate din Panouri Sandwich: Dimensiune totală 262 mp (26 m x 10 m). Suprafață totală 262 mp. Destinație: producție sau depozitare. - Curent trifazic, gaz, apă, canal. Pentru vizionări și alte informații, stăm la dispoziția dumneavoastră. Toate datele tehnice prezentate au fost oferite de către proprietar și au un caracter pur informativ.

www.publi24.ro 2000 Sector 6

Agenția imobiliară POVIL vă propune spre închiriere un spațiu de depozitare / producție situat în cartierul Giulești, strada Izbandei. Suprafață teren

www.publi24.ro 33000028 Bistrita

Ven Imobiliare scoate la vânzare o hală industrială, perfectă pentru depozitare sau producție, localizată în Bistrița, zona Subcetate. Proprietatea are o suprafață construită de 1167 mp și este așezată pe un teren de 1302 mp, având acces facil pentru camion/TIR, inclusiv posibilitatea de intrare directă în hală. Preț de vânzare: 330.000 € Imobilul este situat într-o regiune cu potențial de dezvoltare, încadrată în subzona de locuire colectivă cu regim de construire discontinuu, având o înălțime maximă P+4, cu accente de P+5-6 niveluri (UTR 24). Proprietatea este potrivită atât pentru activități industriale sau logistice, cât și pentru investiție, datorită amplasării și regimului urbanistic favorabil.

www.publi24.ro 2200 Timisoara

District Real Estate oferă spre închiriere o construcție industrială de excepție, potrivită pentru diverse activități de producție și depozitare. Situată într-o locație strategică, cu acces facil la principalele artere rutiere, această hală dispune de o suprafață utilă totală de 502 mp, precum și de un teren aferent de 1.667 mp. Construcția halei este realizată din materiale de înaltă calitate: cărămidă portantă și fier beton, garantând stabilitate și durabilitate pe termen lung. Facilitățile includ: UTILITĂȚI: - Curent trifazic - Apă - Canalizare - Centrală pe gaz - 6 aparate de aer condiționat. Parter: - Birou 22,5 mp - Zonă depozitare 20 mp - Zonă producție 157 mp - Grup sanitar - Zonă depozitare 27 mp - Cameră tehnică 18 mp - Cameră frigorifică 15 mp - Hală secundară 262 mp. Etaj: - Birou 42 mp - Depozit pod 20 mp - Grup sanitar - Cameră și vestiare 46 mp. Prima hală este pe structură de beton, iar hala secundară, cu o suprafață de 262 mp, este construită din panouri sandwich. Cele două sunt interconectate. Având în vedere dotările și facilitățile, proprietatea este ideală pentru diverse activități industriale și comerciale, oferind un spațiu flexibil și modern. Prețul de închiriere este de 2.200 Euro, cu comision 0%. Pentru vizionări, planuri și alte detalii, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 99000033 Navodari

Va propunem spre vanzare o proprietate destinata activitatilor de productie si depozitare, compusa dintr-un teren intravilan de 3722 m² si o constructie tip hala de productie cu o suprafata construita de 2949.16 m². Proprietatea a fost edificata in anul 2014 si beneficiaza de un post de transformare dedicat (270KW / 380V) si spatiu de parcare pentru 27 de autovehicule. Imobilul cuprinde: - Corp principal: cladire de birouri, locuinta de serviciu si spatii de productie (2949.16 m²) - Cabina paza (9 m²) Corpul principal are regim de inaltime P+1, cu o suprafata utila de 2638.39 m², suprafata construita desfasurata de 2949.16 m² si amprenta la sol de 1477.61 m². Constructia a fost realizata in anul 2014, avand fundatii din beton armat, cadre si plansee din beton armat. Peretii exteriori sunt din BCA de 25 cm grosime, termoizolati cu polistiren expandat de 5 cm. Acoperisul este o sarpanta metalica invelita cu panouri tip Izopan de 60 cm. Tamplaria interioara este din PVC cu geam termopan, iar cea exterioara din aluminiu cu geam termopan. Holurile, casa scarii, vestiarele si grupurile sanitare sunt placate cu gresie. Camerele si birourile sunt finisate cu parchet stratificat. Spatiile de productie beneficiaza de sapa epoxidica industriala. Peretii sunt vopsiti lavabil, iar grupurile sanitare si vestiarele sunt placate cu faianta. Incalzirea se realizeaza prin intermediul unei centrale termice pe gaz, localizata in camera tehnica, distribuind caldura prin calorifere montate in imobil. Componenta parter: - Grupuri sanitare (femei/barbati) - Vestiar (femei) - Vestiar (barbati) - Birou productie - Casa scarii - Depozit materie prima - Zona de lucru - Zona principala de productie - Hol de legatura si depozitare - Rampa de incarcare produse finite (rampa TIR) - Camera tehnica Componenta etaj: - Zona de lucru - Hol - 3 birouri - 2 grupuri sanitare - Sala de mese - Locuinta de serviciu: - Living - Bucatarie deschisa - Baie - 2 dormitoare - Terasa Suprafete: - Locuinta de serviciu (237.69 m² utila, 265.67 m² desfasurata) - Birouri (396.79 m² utila, 443.50 m² desfasurata) - Spatii productie (1840.96 m² utila, 2057.69 m² desfasurata) - Vestiare (162.95 m² utila, 182.13 m² desfasurata) Va asteptam la o vizita!

www.publi24.ro 502 Alexandria

Oferim spre închiriere o hală industrială modernă, cu suprafața de 581 mp, ideală pentru activități de depozitare sau producție, situată într-un parc industrial cu infrastructură completă, în Municipiul Alexandria, în zona industrială. Caracteristici tehnice: Suprafață totală: 581 mp Dimensiuni: 16,6 m lățime x 35 m lungime Înălțime la coamă: 7,20 m Structură: metalică+panouri sandwich PIR- REZISTENȚĂ LA FOC (100 mm grosime) eficiență termică ridicată 2 uși secționale de acces de dimensiuni 4 x 4 m 2 porți lățime 6M, acces facil pentru TIR Curent trifazic disponibil Iluminat interior și exterior Apă curentă și canalizare Supraveghere video + gard din beton perimetral pentru siguranță Acces TIR facil din drum principal asfaltat, inclusiv în condiții meteo dificile Curte industrială generoasă de 20.000 mp spațiu pentru manevre(drum acces între hale 7-15M lățime), depozitare exterioară sau parcare. -Hala este în construcție, disponibilă pentru închiriat, începând cu 01.05.2026

www.publi24.ro 175032 Sector 4

Probabil cel mai bun preț din București! 2,5 euro/mp! / Spațiu de depozitare și/sau producție și birouri în incinta IMGB, în zona porții 3. / Toate utilitățile sunt existente, curent trifazic, acces pentru tiruri, parcare pentru 5 mașini, cu posibilitate de extindere. / Atât parterul, cât și etajul pot fi configurate în open space sau compartimentate după preferințe. (350 mp parter + 350 mp etaj) / Autobuze la 3 minute, iar metroul Dimitrie Leonida la 10 minute de mers. / Video puteți vedea pe site-ul NILS Imobiliare: Nils. ro /

www.publi24.ro 11000004 Alexandria

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare o hală industrială complet echipată, situată într-o poziție strategică în Alexandria, aproape de centura ocolitoare și la aproximativ 90 km de București. Proprietatea este ideală pentru investitori, companii de producție, logistică sau antreprenori care doresc o afacere funcțională, pregătită pentru operare imediată. Hala are o suprafață construită de 2.500 mp și este amplasată pe un teren generos de 5.000 mp, fiind potrivită pentru activități de producție, depozitare sau dezvoltare industrială. Spațiul este complet echipat pentru prelucrarea lemnului și producția de sicrie, cu posibilitatea de achiziție atât cu linia completă de producție și utilajele existente, cât și fără acestea, pentru adaptarea la orice alt tip de activitate industrială sau logistică. Detalii proprietate: suprafață construită hală 2.500 mp, suprafață teren 5.000 mp, spații generoase pentru producție și depozitare, linie de producție funcțională pentru industria lemnului, posibilitate achiziție cu sau fără utilaje, dublu acces facil pentru TIR și transport industrial, posibilitate extindere sau reconfigurare activitate, acces rapid la principalele artere de transport, proprietate pretabilă pentru producție, logistică sau depozitare, afacere pregătită pentru operare imediată, potențial ridicat pentru investiție și dezvoltare. Localizare: proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă în Alexandria, cu acces rapid la centura ocolitoare și conexiune facilă către București, aflat la aproximativ 90 km. Zona este potrivită pentru activități industriale și logistice datorită accesului facil pentru transport greu și distribuție. Condiții de vânzare: proprietatea este disponibilă imediat pentru vizionare și achiziție. Se poate achiziționa atât cu linia completă de producție și utilajele existente, cât și fără utilaje, în funcție de necesitățile cumpărătorului. Comisionul agenției este standard, conform contractului de intermediere. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 2100 Ploiesti

Închiriez Hală de 745 mp potrivită pentru un atelier de confecții metalice, reparații, școală de sudură, depozit. Dispune de pod rulant de 3.2 Tf cu Iscir la zi. Hala are apă curentă, putere mare instalată, având un transformator de 1 Mw. Preț chirie 2100 euro/lună +TVA.

www.publi24.ro 18000 Sector 3

Vă supunem atenției spre închiriere un complex logistic complet operațional, amplasat în zona Pallady – Nicolae Teclu, un nucleu industrial dintre cele mai dinamice din București. Imobilul cuprinde două hale de producție și depozitare, cu spații de birouri integrate, plus construcții anexe, însumând o suprafață totală construită de circa 9.800 mp, pe un teren de aproximativ 13.686 mp. Halele sunt concepute pentru a satisface cerințele industriale moderne, fiind adecvate atât pentru depozitare, cât și pentru producție sau activități logistice. Specificații tehnice: - Suprafață totală construită: 9.800 mp - Hala 1: 4.365 mp cu teren aferent de 913 mp - Hala 2: 4.952 mp (incluzând zone de birouri), cu teren aferent de 3409 mp - Cele 2 hale sunt interconectate - Construcții adiționale: 66 mp (punct de pază) - Înălțime liberă interioară: între 8 m și 12 m - POSIBILITATE DE ÎNCHIRIERE PE SECȚIUNI DE MINIM 1500 mp Domeniu de utilizare: producție, depozitare, logistică Birouri integrate Facilități și avantaje: - Autorizație de securitate la incendiu (conform reglementărilor în vigoare) - Acces monitorizat în perimetru - Dispunere optimă pentru fluxuri logistice - Acces facilities pentru camioane și manevrabilitate facilă Instalații electrice și sisteme tehnice: - Alimentare electrică din stație proprie (parc industrial) - Capacitate instalată:

www.publi24.ro 100042 Focsani

Hala metalică NOUĂ, destinată producției industriale și depozitării (conform acte), conformă cu toate normele europene în vigoare. Poate fi adaptată ca hală frigorifică, având panourile de pereți și acoperiș cu o grosime de 80 mm. Structura metalică este realizată din profil H 140mm, iar panourile sandwich PIR (rezistente la foc) au o grosime de 80 mm la acoperiș și pereți, asigurând o rezistență la foc conform cerințelor (80 mm). Geamuri termopan marca REHAU. Dimensiuni: Lungime: 25 m Lățime: 10 m Șapă elicopterizată cu grosimea de 35 cm. Înălțime totală (la coamă): 6 m. Înălțime la streașină: 4 m. Utilități: Apă, Curent electric (380V și 220V). Acces direct de pe E85, ieșirea de la autostradă (Mărășești sau Pufești). Deschidere stradală la DN2 (E85) de 90 m. Acces facilitat pentru camioane și vehicule de gabarit depășit. Hala dispune de un teren aferent de 4500 mp (intravilan), cu dimensiuni de 90 m lungime și 50 m lățime. Sistem de supraveghere video activ 24/7, cu acces direct în iCloud. Preț de vânzare: 249.000 EURO. Preț de închiriere: 1000 Euro lunar. Telefon: 0744262410

www.publi24.ro 100000 Sector 2

Spațiu de producție, 70mp, situat la parter, într-o clădire consolidată cu 4 etaje, beneficiază de parcare și acces la stradă, la doar 300m de Piața Obor, preț 100.000 Euro, contact telefonic.

www.publi24.ro 799062 Sector 3

Această hală de 1270 mp se află în zona Industriilor, Pallady, Sectorul 3. Are pardoseli curate, tâmplărie termopan și fronton de sticlă. Dispune de acces asfaltat fără taxe. Este gata de utilizare, include încălzire și răcire cu control performant al temperaturii, spații de birouri open space, showroom & magazin, vestiare moderne, video interfon, porți și uși controlate de pe telefon, pază video, stație de epurare. Este amplasată aproape de principalele puncte de transport public, precum stații de autobuz, metrou și gară, facilitând accesul rapid la autostrada A2 și centurile Bucureștiului. În apropiere găsești: stații de autobuz, metrou și tren, centre comerciale și sociale, facilități de parcare betonată, curte elicopterizată, infrastructură pentru utilități mărite: apă, electricitate, gaz, internet. Dacă această proprietate te interesează, contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. WEB: haladeinchiriatsector3bucuresti.ro

www.publi24.ro 92999038 Timisoara

Hala industrială + clădire P+1 (spațiu comercial și locuință) | Teren 1.205 mp | Fabric. Foxfort propune spre vânzare o proprietate mixtă, amplasată în cartierul Fabric, pe malul Begăi, cu acces rapid către autostradă și principalele căi de circulație ale orașului. Construcția este realizată din cărămidă, fiind potrivită atât pentru activități comerciale, cât și pentru producție sau depozitare. Proprietatea oferă o combinație ideală între spațiul de lucru și locuință, reprezentând o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri cu costuri optimizate. Proprietatea dispune de un teren generos de 1.205 mp și este structurată astfel: - hală industrială cu o suprafață de 160 mp și înălțimea de 4 m; - clădire P+1 cu o suprafață utilă de 240 mp, compartimentată astfel: spațiu comercial la parter și locuință la etaj. Facilități și avantaje: - curent trifazic; - apă și canalizare; - conducta de gaz este disponibilă la clădire (neracordată); - iluminat stradal; - acces auto în curte Proprietatea asigură conectivitate excelentă și eficiență operațională pentru orice tip de afacere. Preț: 929.990 € + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca metodă de plată surse proprii și credit bancar. Cod intern: V9541

www.publi24.ro 74790 Arad

Oferim spre vânzare un Teren intravilan de 2472 mp – proiect de hale industriale autorizat Suprafață: 2472 mp Front stradal: 50 ml Formă regulată: teren dreptunghiular, ideal pentru construcții industriale Toate autorizațiile necesare pentru proiectul de hale industriale sunt pregătite Utilități (apă, gaz, curent, canalizare) la o distanță de doar 200 m Situat într-o zonă cu acces facil, perfect pentru investiții sau pentru dezvoltarea unei afaceri de producție Un teren cu potențial ridicat, gata să-ți transforme planurile în realitate! Pot oferi și o versiune vizuală sau detalii suplimentare, în funcție de preferințele dumneavoastră.

www.publi24.ro 36012012 Uricani

Teren pentru hală, Uricani, zona Dedeman, 3001 mp. Teren de vânzare în Uricani, aproape de Dedeman, potrivit pentru: construirea de hale industriale, sediu firmă, showroom. 3001 mp, aprox. 60 ml x 50 ml, un PUZ început, drum asfaltat, utilități în zonă, lângă teren; 100-120 euro mp. Lucian Creangă - consultant imobiliar cu 400+ oferte spații și terenuri comerciale și 100.000 mp+ tranzacționați - sunt aproape ca să compari oferte reale și să-ți optimizezi termenii tranzacției! Comision zero pentru această ofertă, dacă nu am analizat sau analizăm alte oferte împreună.

www.publi24.ro 350052 Constanta

Hală industrială de închiriat - peste 750 mp de construcție, 2.000 mp, suprafață totală teren - zona industrială Constanța. Toate utilitățile. Fiecare afacere are nevoie de un spațiu care să îi susțină dezvoltarea. Funcționalitatea, poziționarea și infrastructura sunt elemente esențiale atunci când alegi locul potrivit pentru depozitare, producție sau logistică. Disponibilă spre închiriere, această hală industrială este amplasată într-o curte cu suprafață totală de 2.000 mp betonată, în zona industrială a Constanței, oferind acces facil pentru transport și operațiuni logistice. Proprietatea poate fi utilizată integral de un singur operator sau poate fi împărțită între doi utilizatori distincți, în funcție de necesitățile activității desfășurate. Aproximativ jumătate din suprafață este reprezentată de spații frigorifice performante, capabile să asigure temperaturi de până la -35°C, fiind ideale pentru depozitarea produselor congelate, a cărnii, a înghețatei sau a altor produse care necesită control strict al temperaturii. Cealaltă jumătate este compusă din spații de depozitare standard, potrivite pentru activități logistice, distribuție, producție ușoară sau stocare generală. Proprietatea a funcționat anterior ca depozit frigorific pentru carne și fabrică de înghețată, beneficiind de infrastructura necesară pentru operațiuni industriale complexe. Toate utilitățile sunt deja branșate: apă, canalizare, curent trifazic, gaz. Există și o centrală de apartament instalată pentru încălzirea birourilor și prepararea apei calde menajere pentru dușuri. Facilități: • Suprafață totală teren: 2.000 mp • Posibilitate de utilizare de către doi chiriași distincți • Aproximativ 1.000 mp curte betonată, plus spații frigorifice • Temperaturi de până la -35°C • Curent trifazic • Vestiare pentru personal, toalete, birouri • Locuri de parcare • Acces facil pentru aprovizionare și distribuție • Amplasare excelentă în zona industrială Constanța Un spațiu pregătit pentru afaceri care au nevoie de eficiență, flexibilitate și infrastructură adaptată cerințelor actuale ale pieței. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Oportunitățile bune se ocupă rapid.

www.publi24.ro 25000012 Oradea

Vand Atelier P+E , Suprafata Construita totala 2048 mp , amprenta la sol 1024 mp , teren total 2000 mp , electricitate trifazica , acces camion/TIR , acces din ambele laturi , zona pavata pentru parcare , acces usor de pe soseaua Borsului . Atelierul necesita reparatii, este bun pentru productie depozit etc. Inaltimea este de 2,7 m la fiecare nivel, atat la parter cat si la etaj, include toalete, birouri, spatiu de parcare pavat, hale in vecinatate. Pret 250.000 Euro negociabil

www.publi24.ro 70000 Sector 3

Strada Cicoarei, teren de 151 mp, împrejmuit cu gard pe 2 laturi, împărțit pe lungime pe 2 laturi, teren plat, dispune de canalizare, apă, curent. Pe teren se află un garaj de 15 mp cu acte. Terenul este foarte aproape de hala Laminor, viitorul aqua parc Pantelimon, sala și terenul de sport Antilopa, Cora Pantelimon, Dedeman, Leroy Merlin, Bricostore, la 700 m distanță. Metrou stația Pantelimon la 700 m. Stația STB 1 la 700 m. Preț 70.000 euro.

www.publi24.ro 58500 Piatra

De vânzare teren intravilan, suprafața de 12.481 mp, localizat în satul Piatra, comuna Mihail Kogălniceanu, judet Constanța. Pe teren se găsesc două fundații de aproximativ 800 mp fiecare - foste construcții. Se poate construi pe acestea, nefiind necesară o nouă autorizație de construire. Potențialul terenului este industrial, pentru producție sau depozitare – dispunând de utilități pe teren și fiind la distanță de construcțiile rezidențiale. Drumul este asfaltat, ultimii metri până la teren sunt pietruiți. Terenul are două deschideri de 130 metri și 90 metri la două drumuri de acces pietruite. Electricitatea și apa sunt la marginea terenului, acesta fiind pretabil pentru utilizare industrială – hale industriale pentru producție sau depozitare. Prețul este de 58.500 euro – proprietar persoană fizică. Pentru orice informații suplimentare, vă rog să mă contactați telefonic.

www.publi24.ro 13000053 Galati

Proprietate mixta 1200mp teren casa si spatiu comercial productiv AcasA Imobiliare anunta obtinerea unei oferte de vanzare pentru o proprietate mixta aflata in vecinatatea Autogarii Galati, pe strada Dogariei. Imobilul este format din teren cu o suprafata totala de 1200 mp, din care 600mp proprietate personala + aproximativ 600mp aflati in uz de la Primaria Galati; o constructie mixta cu o suprafata totala de 243 mp (locuinta si dependinte + atelier tâmplarie). Cladirea este pozitionata intr-o zona in plina dezvoltare, ideala atat pentru locuinta, cat si pentru desfasurarea de diverse activitati. Reteaua de strazi este larga, cu toate utilitatile disponibile si conectate la proprietate, iar accesul este facil. Detalii: Casa este construita din caramida, cu pereti dubli, iar interiorul necesita renovare. Zona de nord, spatele casei a fost izolat cu polistiren de 10 cm. Locuinta are 4 intrari, putand fi amenajata ca doua apartamente cu intrare separata - ideal pentru o familie numeroasa sau pentru doua familii. Dispune de toate utilitatile: gaz, apa curenta, electricitate, canalizare. Terenul beneficiaza de o deschidere generoasa la strada, de circa 13 metri liniari. Spatiul comercial din zona de productie este situat la intrarea pe proprietate; poate fi adaptat conform nevoilor proprietarului, inclusiv o optiune de showroom. Curtea este amenajata (gazon, pomi fructiferi, plante, solar). Proprietatea include foisor, bucatarie de vara, magazii, anexe. Juridic: Toate actele sunt in regula, intabulata si libera de sarcini. Transferul proprietatii in registrul funciar se poate face imediat. Va recomandam sa vizitati proprietatea si va stam la dispozitie pentru orice alte informatii la numarul de telefon 0747.942.362, Alexandru, AcasA Imobiliare Galati.

www.publi24.ro 11000001 Timisoara

O șansă de investiție în zona Freidorf din Timișoara. FOXFORT propune spre vânzare în Timișoara o proprietate ce cuprinde 3 edificii cu o suprafață utilă de 6802 mp și teren intravilan însumând 9738 mp. Clădirile sunt structurate astfel: - hală de producție cu regim de înălțime Parter + 3 Etaje + Mansardă; structură din beton, edificată cu stâlpi de beton și zidărie din BCA; - clădire cu spațiu de expunere cu acces de la stradă, zone de protocol, birouri și locuințe, în regim de înălțime Parter + 2 Etaje + Mansardă, construită din beton și boltari; - edificiu administrativ cu un nivel de Parter + Pod. Dotări: curent trifazat 175 kw/oră, alimentare cu apă din rețea, canalizare, gaz natural, poartă cu acces pentru tir. Deschidere la stradă de 24 m. Terenul are încă 2 ieșiri spre artere adiacente. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz. Potrivit pentru producție, logistică, depozitare, distribuție, reprezentanță, spații pentru evenimente sau locuințe. Prețul este de 1.100.000 EUR - COMISION 0%. Se acceptă ca modalitate de plată fonduri proprii și credit bancar. ID intern: V6460

www.publi24.ro 80000 Sag

Focus Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial investițional ridicat, situat în comuna Șag, județul Timiș, ideal pentru construcția unei clădiri de birouri, spațiu comercial, atelier de producție sau depozit ușor. Localizare: Comuna Șag, județul Timiș Suprafață totală: 1000 mp Cartea funciară: nr. 413227, UAT Șag Proprietari: Persoană Fizică Situație juridică: intabulat, fără sarcini, fără servituți Date urbanistice (Certificat de urbanism nr. 265 din 15.09.2025) Destinație zonă: Servicii, comerț, unități mici de producție nepoluante, ateliere Regim de înălțime: Parter înalt / Parter + Etaj parțial (max. 10 m cornișă) POT maxim: 40% CUT maxim: 1,0 Amplasare construcții: retragere minimă de 5 m față de limitele estică, sudică și vestică Acces auto: obligatoriu pe lot Suprafață destinată construcțiilor: 593 mp Suprafață zonă verde: 407 mp Avantaje cheie Teren intravilan intabulat, cu documentație cadastrală și urbanistică completă Suprafață generoasă de 593 mp construibil + 407 mp zonă verde Reglementări urbanistice clare (POT 40%, CUT 1.0, regim P+Ep) Potențial ridicat pentru investiții în servicii, comerț sau producție Locație cu acces facil către Timișoara și centura de sud Destinații posibile Clădire de servicii/birouri Spațiu comercial Atelier mic de producție sau întreținere Depozitare ușoară Preț de vânzare: 80.000 euro Contact Focus Imobiliare: Telefon: 0755 328 312 Focus Imobiliare oferă consultanță completă pentru o tranzacție sigură și transparentă: Verificare juridică (due diligence complet) Asistență în obținerea finanțării bancare Negociere și reprezentare în fața vânzătorului / cumpărătorului Asistență până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne cu încredere. Focus Imobiliare, partenerul tău de încredere în imobiliarele din Timișoara și zona metropolitană.

www.publi24.ro 303000 Cornu de Jos (Cornu)

Teren cu hală. Proprietate de 4340 mp. Dispune de apă și electricitate. Locație: Cornu de Jos. Preț 303.000 Euro, negociabil. Contactați telefonic sau prin WhatsApp pe Dikran sau Janine. Alternativ, prin e-mail.

www.publi24.ro 50000059 Botosani

Proprietar vinde: Teren de aprox 2000 mp, curți betonate și clădiri: 2 hale de zidărie de 230 mp fiecare 1 hală sandwich pe structură metalică de 115 mp 6 magazii metalice - 370 mp în total Acces din două străzi; acces facil pentru TIR Curent electric trifazat în toate clădirile

www.publi24.ro Timisoara

Căutăm personal pentru o firmă din domeniul Automotive (electronică) din Timișoara, zona Buziașului, Posturi de Operatori Producție (cu sau fără experiență) Se lucrează într-un mediu salubru, fără substanțe nocive. Oferta: - Salariul pentru Operator Producție - 4450 lei brut; - Tichete de masă în valoare de 40 lei per zi lucrată; - Majorare de 25% pentru turele de noapte; - Majorare de 25% pentru turele de weekend; - Bonus lunar de performanță ce poate atinge 37% din salariul de bază (până la 1609 lei); - Ore suplimentare plătite dublu; - Al 13-lea salariu; - Asigurare medicală privată suportată de companie; - Mărire salarială după primele 3 luni de angajare; Transport asigurat din Timișoara și din localitățile: Lugoj, Jabăr, Ohaba-Forgaci, Ficătar, Drăgoiești, Racovița, Buziaș, Belinț, Chizătău, Topolovățu, Șuștra, Recaș, Izvin, Remetea, Bucovăț, Ersig, Vermeș, Izgar, Bacova, Chevereș, Albina, Urseni, Tormac, Nițchidorf, Duboz, Cadar, Berini și Sacoșu Turcesc. Pentru orice detalii suplimentare și pentru a stabili un interviu, ne puteți contacta la 0729 800 721!

www.publi24.ro 460 Sector 3

Spațiul locativ oferit spre închiriere se localizează în zona Pallady și este recomandat pentru activități de producție de mică anvergură sau pentru depozitare, care nu necesită trafic auto de peste 3,5 tone. Imobilul este amplasat în sectorul 3, în proximitate imediată cu mijloacele de transport public (STB și metrou), la aproximativ 3-4 minute de mers pe jos. De asemenea, în apropiere se găsesc centre comerciale precum Auchan, Ikea și Metro, cu acces rapid către centura București și Autostrada Soarelui. Ultima activitate desfășurată în spațiu a vizat producția de mobilier. Imobilul este curat, în stare bună și disponibil imediat. Chiriașul va avea acces la grupurile sanitare comune, puse la dispoziție de proprietar. Prețul este de 460 euro/lună. Comisionul agenției se ridică la 50% + TVA. Detalii terase: o terasă funcțională, amenajată. Detalii zonă: Zonă mixtă. Detalii compartimentare spațiu: Spațiul locativ oferit spre închiriere se localizează în zona Pallady și este recomandat pentru activități de producție de mică anvergură sau pentru depozitare, care nu necesită trafic auto de peste 3,5 tone. Imobilul este amplasat în sectorul 3, în proximitate imediată cu mijloacele de transport public (STB și metrou), la aproximativ 3-4 minute de mers pe jos. De asemenea, în apropiere se găsesc centre comerciale precum Auchan, Ikea și Metro, cu acces rapid către centura București și Autostrada Soarelui. Ultima activitate desfășurată în spațiu a vizat producția de mobilier. Imobilul este curat, în stare bună și disponibil imediat. Chiriașul va avea acces la grupurile sanitare comune, puse la dispoziție de proprietar. Prețul este de 460 euro/lună. Comisionul agenției se ridică la 50% + TVA.

www.publi24.ro 150032 Izvoare (Dumbrava Rosie

Hală de producție / atelier de vânzare sau închiriere, situat în Izvoare, construcție din cărămidă, suprafață de 487 mp și 999 mp teren.

www.publi24.ro 60000214 Medias

Acest spațiu are 200 mp, cu o înălțime de 7 m, pardoseală din beton, instalație de apă, canalizare, curent electric trifazat, birou, baie, apă de la rețea, gaz metan, încălzire centrală pe gaz și acoperiș din țiglă metalică.

www.publi24.ro 39800066 Dascalu

Hală nouă de vânzare, Comuna Dăscălu, Ilfov, lângă complexul Resilux - 600 mp utili pe un teren de 1.700 mp - Doriți să vă mutați afacerea sau să investiți într-o zonă cu potențial real de creștere? Vă oferim spre vânzare o hală industrială nou construită, cu o suprafață utilă de 600 mp, poziționată pe un teren generos de 1.700 mp, în comuna Dăscălu (jud. Ilfov), parte dintr-un proiect modern cu 6 hale. Detalii imobil: bull; Suprafață hală: 600 mp (construcție nouă, structură metalică, panouri tip sandwich) bull; Teren: 1.700 mp + 250 mp cotă parte din drumul privat de acces (servitute) bull; Înălțime funcțională: 6 m bull; Poartă mare pentru acces vehicule grele (TIR) + ușă pentru pietoni bull; Lumină naturală (ferestre laterale) bull; Proiectul include drum de acces și facilități comune Avantaje majore: bull; Localizare excelentă - la doar 20-25 de minute de București bull; Zonă în dezvoltare rapidă, ideală pentru depozit, producție, atelier, spațiu expozițional etc. bull; Acces facil pentru marfă și angajați bull; Oportunitate de achiziție ca investiție (chiria ulterioară estimată la 4.000-5.000 euro lunar)

www.publi24.ro 29900008 Valu lui Traian

Hala industrială în Valul lui Traian cu 7.646 mp suprafață construită, amplasată pe un teren generos de 35.092 mp, în zona industrială la intrarea în Valu lui Traian, cu acces direct către DN3, Autostrada A4, Portul Constanța și oraș. PROPRIETATEA INCLUDE: Teren intravilan: 35.092 mp Hală industrială: 6.669 mp construiți, 7.646 mp desfășurați Construcție nouă, 75% finalizată UTILITĂȚI INDUSTRIALE FOARTE RARE ÎN ZONĂ: Transformator propriu EnergoBit 1 MW (valoare ridicată) Putere instalată contractual PPC: 990 kW Branșament apă industrial DN110 contract Raja Rețea electrică completă: tablouri, trasee, cablaje industriale interconectate parțial Iluminat industrial exterior cu sistem de alarmă și cameră de supraveghere Sistem de tubulatură HVAC pentru ventilație și ventiloconvectoare montate parțial DOTĂRI HALEI: Structură metalică robustă, deschidere mare Panouri sandwich termoizolante Ferestre vitrate mari – potrivite pentru showroom/spații de expunere Luminatoare + trape de fum Uși secționale multiple pentru acces TIR Pardoseală industrială continuă Canale tehnice realizate Spații dedicate birourilor + camere tehnice DESTINAȚII POSIBILE: Logistică și depozitare Producție industrială / automotive E-commerce / centre de distribuție Ambalaje, procesare alimentară Depozit frigorific – posibilitate de adaptare PREȚ: 2.990.000 EUR (negociabil) CONTACT: Robert Bratu

www.publi24.ro 60000010 Afumati

Afumați - hale de vânzare, construcție nouă, disponibile în număr de 6, fiecare având o suprafață de 600mp. Construite pe un teren de 1500mp, halele au o înălțime de 6m și spații de birouri dispuse pe P+1. Facilități complete, acces stradal, spațiile sunt pretabile pentru depozitare și logistică. Preț: 600.000 euro/hală

www.publi24.ro Timisoara

Manpower angajeaza operator productie in Timisoara(zona Freidorf) cu urmatoarele beneficii: - Pachet salarial atractiv; - Tichete de masa: 40 de lei zi lucrata; - Spor ture noapte: 25%; - Spor ture weekend: 50% - Ore suplimentare platite dublu; - Al 13-lea salariu; - Bonus de recomandare; - Bonus de sarbatori; - Transport gratuit din TIMIȘOARA și de pe rutele Giroc, Cruceni, Foeni, Ionel, Otelec, Pustinis, Rauti, Uivar, Cenei, Bobda, Sanmihai, Utvin, Denta, Deta, Voiteni, Jebel, Sag, Peciu, Dinias, Ghilad, Ciacova, Cebza , Giulvaz, Ivanda, Parta, Bocșa, Berzovia, Ghertenis, Maureni, Gătaia, Sculea, Birta, Voiteg, Jamu Mare, Moravița, Stamora Germană , Pădureni. Pentru mai multe detalii va rog sa ne contactati la numarul de telefon 0729 800 738 sau 0377 102 406.

www.publi24.ro 220000 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare propune spre vânzare un teren cu drept de superficie, localizat în Cluj Innovation Park, pe Valea Chintăului. Această zonă are un profil tehnic și oferă accesibilitate excelentă pentru activități de producție, depozitare, logistică sau birouri. Proprietatea dispune de infrastructură completă și un cadru urbanistic clar definit, reprezentând o oportunitate solidă pentru dezvoltare industrială sau investițională. Terenul are o suprafață de 2921 mp și face obiectul unui contract de superficie care se cesionează integral, împreună cu dreptul de utilizare. În cadrul tranzacției se cedează și o finanțare nerambursabilă din fonduri europene, în valoare de 200.000 euro, destinată construcției unei hale, ceea ce reduce semnificativ necesarul de capital propriu și accelerează implementarea proiectului. Accesul se realizează pe un drum asfaltat cu lățimea de 7 metri, adecvat pentru trafic greu și transport logistic. Proprietatea deține autorizație de construire valabilă pentru realizarea unei hale de producție sau depozitare pe două niveluri, cu o suprafață totală construită de 1228 mp și amprentă la sol de 614 mp. Conform certificatului de urbanism, construcția poate fi extinsă, parametrii urbanistici permițând un POT de 50% și un CUT de 1.2, cu un regim de înălțime maxim de 9,9 metri. Sunt permise funcțiuni precum producție ușoară, depozitare, logistică și spații de birouri aferente. Un avantaj competitiv important îl reprezintă existența tuturor utilităților la limita terenului: apă, canalizare, gaz și curent trifazic, precum și documentația tehnică completă. Proprietatea este disponibilă imediat și se adresează investitorilor sau companiilor care caută un teren industrial cu documentație avansată, autorizație de construire și potențial de dezvoltare într-o zonă industrială în expansiune din municipiul Cluj-Napoca. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau pentru a afla oferta noastră completă, vă stăm la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul agenției noastre, situat pe str. Aviator Bădăscu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 2500 Galati

Agenția imobiliară Mag Invest intermediază închirierea unui spațiu industrial tip hală (servise auto) împreună cu spațiile de birouri aferente, amplasat pe Șoseaua de Centură, într-o zonă cu vad comercial și vizibilitate maximă, lângă Bulrom Gaz. Detalii: - Suprafață hală mare: 252 mp - Suprafață hală mică: 75 mp - Suprafață birouri: 63 mp - Teren: 760 mp, din care 370 mp suprafață liberă, betonată. - Toate utilitățile: apă curentă, canalizare, curent monofazat și trifazat, centrală termică pentru spațiul de birouri, instalație suplimentară pentru încălzirea halei pe gaz metan. - Construcție din panouri, acoperită cu tablă, tâmplărie cu geam termopan, gresie, curte betonată. Prețul propus pentru închiriere este de 2500 euro + TVA. Comisionul agenției este de 75% din prima chirie. Detalii suplimentare și programări pentru vizionare la telefon 0740.949.871 - Marian Ene, consilier imobiliar Mag Invest.

www.publi24.ro 11037607 Timisoara

District Real Estate vă propune spre vânzare o parcelă de teren destinată dezvoltării industriale, situată în imediata apropiere a zonei industriale Artemis, între Șanandrei și Calea Aradului. Amplasată strategic la doar 9 minute de Timișoara, această locație beneficiază de acces rapid din DN69, dar și de apropierea viitoarei descărcări de pe autostrada A1 și a centurii orașului – elemente esențiale pentru logistică și mobilitate în zonă. Caracteristici principale: - Suprafața terenului ideală pentru dezvoltare industrială - Autorizație de construcție aprobată pentru o hală de 5.285 mp - Acces facil din șoseaua principală, prin drum betonat amenajat - Utilități la marginea terenului: apă, curent, gaz, canalizare – cu posibilitate de extindere Zonă în plină dezvoltare, ideală pentru producție, logistică sau servicii industriale. Această oportunitate reprezintă o alegere inteligentă pentru companiile care caută o poziție logistică avantajoasă, cu documentația pregătită pentru începerea rapidă a lucrărilor. Pentru mai multe informații și pentru vizionarea terenului, vă stăm la dispoziție. Oferim consultanță completă și soluții financiare personalizate prin partenerii noștri specializați în creditare imobiliară.

www.publi24.ro 75000011 Targu Jiu

ID/ Cod ofertă: P1051 Domina Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate potrivită pentru activități industriale, logistice sau comerciale, situată în Târgu Jiu, pe strada Ciocârlău. Proprietatea include un teren cu suprafața totală de 6.746 mp, beneficiază de acces facil și toate utilitățile necesare: curent electric inclusiv trifazic, apă curentă, gaze naturale și canalizare. Pe teren se găsesc următoarele construcții: • C1: Clădire cu regim de înălțime P+1, având o suprafață construită de 560 mp, destinată birourilor, compartimentată cu trei băi și finisată cu gresie și faianță. • C2: Hală industrială cu suprafața de 1.098 mp, complet acoperită, parțial închisă cu panouri și parțial deschisă, ideală pentru activități de producție, depozitare sau diverse procese industriale. • C3: Punct trafo cu suprafața de 112 mp, care asigură infrastructura energetică necesară desfășurării activităților cu consum mare de energie. Datorită suprafeței generoase, amplasării și infrastructurii complete, proprietatea este potrivită pentru unități de producție, spații logistice și de depozitare, centre de distribuție sau alte activități industriale care necesită spații vaste și acces direct la utilități. O oportunitate excelentă de investiție pentru companii sau dezvoltatori care își doresc o locație bine poziționată, cu potențial de dezvoltare și toate facilitățile necesare! Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive pentru care să alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Consultanță GRATUITĂ clienților noștri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diferite site-uri de anunțuri; - Un portofoliu impresionant de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Avem cea mai mare bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează contractul ideal. De peste 17 ani, facem totul pentru ca tu să fii fericit! De la noi începe Acasă!

www.publi24.ro 201285 Ghiroda

Vă propunem la vânzare un lot de teren de 5.752 mp, cu o latură generoasă la drum de circa 46 m, poziționat în spatele depozitelor Fancurier, într-o zonă cu un mare potențial pentru dezvoltare industrială și logistică, la limita dintre Ghiroda și Giarmata Vii. Terenul se află în afara intravilanului, într-o arie în plin proces de modernizare urbanistică, destinată conform documentelor de specialitate, pentru dezvoltarea de spații industriale nepoluante, depozitare, logistică, servicii și birouri, prin demararea unui PUZ. Zona este deja studiată din punct de vedere urbanistic pentru astfel de destinații, cu regulamente orientate către activități economice moderne și infrastructură aferentă. Puncte forte și perspective: ✔ suprafață compactă, optimă pentru hală, depozit, logistică sau prestări servicii ✔ deschidere generoasă la stradă – 46 m ✔ amplasare strategică, la o distanță de aproximativ: – 300 m de zona Aeroportului – 6 km de centrul Timișoarei – 1,3 km de centrul Ghirodei – 1,6 km de Giarmata Vii Accesul se realizează din drumul de exploatare DE 74/1, cu legătură directă către Calea Aviatorilor, o arteră în curs de dezvoltare conform actelor urbanistice aprobate, cu perspectiva de extindere și modernizare. Serviciile publice (apă, canalizare, electricitate, gaz) sunt în imediata apropiere, zona fiind prevăzută pentru extinderea rețelelor de utilități, permițând racordarea pe etape în funcție de proiectul de investiție. Conform analizelor urbanistice, loturile din această zonă sunt alocate pentru: – activități industriale care nu poluează mediul – spații de depozitare și logistică – prestări servicii – birouri – locuri de parcare și infrastructura asociată Reglementările permit edificarea de construcții cu înălțimi de până la S/D+P+2E+M, cu un POT maxim orientativ de până la 60% și obligația de a aloca minimum 20% din suprafață pentru spații verzi, în cadrul PUZ-ului. Staționarea autovehiculelor se efectuează exclusiv în interiorul parcelei, iar dezvoltarea este concepută integrat, incluzând căi de acces, utilități și zone verzi. Teren excelent pentru investitori sau dezvoltatori care caută o poziționare bună lângă Timișoara, acces rapid spre aeroport și integrarea într-o zonă industrială modernă în expansiune. Pentru mai multe detalii, documentație urbanistică sau programare vizionare: 0730 865 620 – Elisabeta, consultant imobiliar ARES Home Estate – Împreună este mai simplu.