Cladire de birouri de vanzare Natiunile Unite - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 1050000 Sector 5

Spațiu de birouri - vânzare - în clădire de birouri, clasa B, în zona Națiunile Unite, Ministerul Justiției, sector 5, București, cu următoarele dotări și finisaje: structură cărămidă, beton, perete lavabil, faianță, înălțime spațiu 2.7 m, planșee tavan casetat, beton armat, podea flotantă, mochetă, parchet. Dotări tehnice: telefon, internet. Servicii disponibile în clădire: administrație.

www.publi24.ro 13500000 Sector 5

Spațiu de birouri - vânzare - situat într-o clădire de birouri de clasă Superioară, în zona 13 Septembrie, pe Bulevardul Tudor Vladimirescu, sector 5, București. Dispune de următoarele finisaje și dotări: structură din cărămidă și beton, pereți lavabili, faianță, înălțimea spațiului este de 2.7 m, tavane casetate din beton armat, pardoseală flotantă, mochetă. Dotări tehnice: rețea de voce-date, prize voce-date, sistem de alarmă, detector de incendiu, telefon. Servicii oferite în cadrul imobilului: recepție, administrație, pază.

www.publi24.ro Sector 3

Spațiu de birou - de vânzare - într-o clădire de birouri, categoria Superioară, în zona 23 August, Republica, sector 3, București, cu următoarele facilități și finisaje: structură metal, beton, perete lavabil, înălțime spațiu 2.7 m, tavan casetat din beton armat, pardoseală flotantă, mochetă. Dotări tehnice: generator electric, legătură voce-date, prize voce-date, ușă de acces din sticlă, parcare organizată, fațadă vitrată, linie telefonică, internet. Servicii disponibile în imobil: contorizare individuală, acces cu cartelă magnetică, monitorizare video, administrare imobil, recepție, management, pază.

www.publi24.ro 80000012 Fagaras

Doriți să relocați sediul firmei într-o zonă mai bună? Căutați să le oferiți angajaților un spațiu mai comod și mai aproape de domiciliu? TABOO Imobiliare vă propune acest spațiu de birouri de vânzare în Făgăraș, având 14 camere, situat în zona Inocențiu Micu Klein. Spațiul este alcătuit din 14 camere, ocupă o suprafață utilă de 645 mp și se află într-o construcție cu 2 niveluri. Proprietatea de vânzare cuprinde 14 încăperi, o bucătărie, 6 grupuri sanitare, și o curte de 274 mp. Clădirea unde este situat acest spațiu de birouri este un imobil de tip birouri, edificat în anul 2020, cu structură din beton, și a fost modernizat în anul 2026. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe fiecare nivel și calorifere. Dotări și facilități:

www.publi24.ro 10 Timisoara

Spre închiriere spațiu de birouri, cca. 300 mp, într-o clădire de birouri, etaj 4, zona Piața 700, open space, ferestre mari și luminoase, 2 grupuri sanitare, se predă la stadiul de finisaj (la gri), cu posibilitatea de a închiria și locuri de parcare. Cost: 10 Euro mp + TVA + comisionul agenției imobiliare. Tel. 0744388832, Agenția Imobiliară Ralf Consulting. La vizionare se semnează contract de intermediere.

www.publi24.ro 3900 Pitesti

Se propune spre comercializare sau închiriere o unitate de producție, compusă din 3 hale și o clădire de birouri de 180mp. Sunt trei corpuri de clădire: Prima hală: -Suprafață 500mp -Structură metalică, -Pereți BCA, -Termoizolație de 5cm, -Panouri sandwich de 60mm. Ferestre în fiecare secțiune. Încălzire prin tubulatură de ventilație cu admisie de aer proaspăt. Schimbător de căldură. Centrală pe peleți. Panouri fotovoltaice de 100kw, invertoare Huawei. Echipată complet. Pardoseală tratată cu cuart. Hala nr. 2: Construcție recentă. Structură metalică. Panouri sandwich de 10cm. Poate fi utilizată ca spațiu de producție, în prezent fiind folosită pentru depozitare. Clădirea nr. 3: Vestiar cu dușuri. Sală de mese. Două dormitoare pentru 8 persoane destinate personalului extern, dacă este necesar. Pentru orice alte detalii, sunt disponibil!

www.publi24.ro 52500099 Constanta

Clădire D+P+3, destinație Birouri și Spații Comerciale Zona: Centrală, Strada Cuza Vodă 43b-45. Suprafață utilizabilă: 528 mp. Conectare la rețeaua de încălzire urbană CET Radet printr-un Punct Termic propriu.

www.publi24.ro 16900001 Sibiu

Comision 0% Se vinde o construcție modernă, destinată activităților comerciale și de birouri, edificată pe un teren de 890 mp, cu o fațadă amplă de 29 m, poziționată într-o zonă foarte apreciată pe piața imobiliară din Sibiu. Edificiul are regimul de înălțime Parter + 3 etaje, a fost ridicat în anul 2010 și dispune de circa 15 locuri de parcare, un atu important pentru personal și vizitatori. Clădirea este termoizolată la exterior cu polistiren de 10 cm, asigurând o eficiență energetică sporită, iar încălzirea se realizează prin sisteme termice individuale, câte unul pentru fiecare nivel, garantând confort termic și gestiunea cheltuielilor. Structura este robustă, bine îngrijită și adecvată pentru diverse tipuri de operațiuni comerciale și administrative. Parterul are destinația schimbată în spațiu comercial și însumează o suprafață netă de 273 mp, fiind structurat după cum urmează: birou de 98,14 mp birou de 44,12 mp birou de 38,73 mp birou de 28,83 mp birou de 14,12 mp birou de 13,78 mp birou de 6,73 mp zonă depozitare de 3,69 mp zonă depozitare de 5,63 mp 2 grupuri sanitare. Organizarea parterului permite o aranjare eficientă a segmentelor comerciale, spațiilor de prezentare (showroom), recepție, cabinete sau arii de lucru individuale. Etajul 1 este dedicat spațiilor de birouri și este dispus astfel: birou principal de 200 mp birou de 21,44 mp birou de 17,15 mp birou de 12,90 mp birou de 12,72 mp 2 grupuri sanitare 2 balcoane spațiu pentru depozitare spațiu tehnic. Etajul 2 prezintă o organizare similară, cu suprafețe extinse, după cum urmează: birou principal de 222,22 mp birou de 17,25 mp birou de 12,90 mp birou de 12,72 mp 2 grupuri sanitare 2 balcoane 2 zone de depozitare. Suprafața netă totală a spațiilor de birouri de la etajele 1 și 2 este de aproximativ 670 mp, oferind un mediu optim pentru sedii de întreprinderi, centre administrative, unități medicale, cabinete sau activități de formare. Etajul 3, desemnat ca etaj tehnic, completează construcția cu: terasă generoasă de 249,16 mp cameră tehnică de 53 mp balcon Această terasă oferă un potențial excelent pentru zone de relaxare, evenimente corporate sau adiții de amenajare. Prin localizare, suprafețe ample, funcționalitate bine definită și dotările existente, această clădire constituie o ocazie remarcabilă de investiție sau pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă de lux a orașului Sibiu. Tarif: 1.690.000€ Cod ofertă / ID: P25688 Sunați acum la 0745.424.548 și aflați detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte imobile potrivite pentru dumneavoastră. Locuințe de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații specifice: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent imediat cu noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă dețineți un imobil pe care doriți să îl vindeți sau să îl închiriați, suntem pregătiți să vă asistăm! Contactați-ne pentru o evaluare fără costuri și fără obligații și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă dedicată și cu experiență. 3. Dacă aspirați la o carieră în domeniu imobiliar, sunați la 0745.424.548 și programați o întâlnire pentru a cunoaște toate beneficiile și oportunitățile. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai recente anunțuri, actualizate zilnic.

www.publi24.ro Sector 2

Vă prezentăm spre închiriere spații de birouri într-o construcție modernă de clasă A, localizată pe Str. Mihai Eminescu 108-112. Eminescu Offices oferă o imagine de prestigiu, acces facil la metrou și tehnologie de ultimă oră, perfect pentru companii de renume. Condiții Financiare Chirie Etaj 1 (amenajat): 18 EUR/mp + TVA Chirie Etaje Superioare: 14 EUR/mp + TVA Service Charge: 4.2 EUR/mp + TVA Parcare: 120 EUR/loc + TVA (70 locuri disponibile) Beneficii: 3 luni de chirie gratuită (rent free) și 2 luni acces anticipat (pentru contracte pe 5 ani). Spații Disponibile Etajul 1: aprox. 570 mp (spațiu amenajat). Etajul 3: 300 mp (vedere spre spate). Etajul 4: 205 mp (vedere spre stradă) sau 300 mp (vedere spre spate). Etajul 5: 300 mp (vedere spre spate). Detalii Tehnice și Dotări Structură: Clădire cu 7 niveluri, deservită de 3 ascensoare KONE de mare viteză. Personalizare: Nivelurile superioare se predau fără amenajări, permițând flexibilitate totală în dispunerea spațiului. Vizibilitate: Oportunitatea de a expune logo-ul chiriașului pe totemul clădirii. Flexibilitate: Subînchirierea este permisă cu acordul proprietarului; indexare anuală conform indicelui EURO CPI. Amplasare și Avantaje Situată în Sectorul 2, clădirea asigură o legătură excelentă cu zona centrală și de business a Capitalei. Este locația ideală pentru firme care caută un sediu modern, accesibil, cu facilități premium de parcare și administrare. ID Ofertă: 24R1461 Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare!

www.publi24.ro 41000001 Sector 2

De vânzare Imobil P+3E Strada Nicolae Cânea 160 Adresă: Strada Nicolae Cânea, numărul 160 Zona de localizare: Estul Bucureștiului Prezentare generală: Clădirea de birouri, finalizată în 2007 și parțial modernizată în 2022, oferă un mediu contemporan, eficient și bine structurat pentru activități comerciale sau de administrație. Realizată cu atenție la aspectul practic și confort, proprietatea se distinge prin suprafețe ample și acces ușor către arterele principale ale zonei. Detalii tehnice: Teren: 5.132 mp Construit brut (GBA): 3.611 mp Suprafață închiriată brută (GLA): 3.300 mp Amprenta la sol: 698 mp Suprafață comună per nivel: 830 mp Raport parcare: 1 la 42 Locuri de parcare: 90 (toate situate exterior) Facilități și avantaje: Spații ample și luminoase, adecvate pentru birouri open-space sau cele cu compartimentări Acces facil la mijloacele de transport în comun și la bulevardele majore Spațiu de parcare suficient pentru angajați și vizitatori Imobil bine întreținut, disponibil pentru ocupare imediată Utilizare sugerată: birouri, centru de servicii, companie IT, consultanță, sesiuni de training sau sediu central de firmă. Pentru informații suplimentare, vizionări sau o ofertă particularizată, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 79000054 Timisoara

Categorie: Spații comerciale Birouri Localitate: Timișoara Zona: Lipovei - Grigore T. Popa Suprafață: 1458 mp Suprafață Teren: 501 mp Preț: 800.000 Euro Comision: 0 Hala de producție cu regim de înălțime P+2E. Suprafața desfășurată este de 1458 mp. S. teren 501 mp. Hala este construită cu fundații izolate din beton armat, suprastructura din cadre de beton armat, planșee din beton, acoperiș tip șarpantă. Putere instalată: Conductă de gaz cu debit mărit. Hala este dotată cu cameră frigorifică de 40 mp, vestiare, birouri, spații de locuit pentru angajați, bucătărie. Posibilitate de recompartimentare. Ideală pentru hală de producție, hală depozitare, birouri. Producție Horeca, etc. Atribute Imobil Număr băi: 4 grupuri sanitare duble cu duș Bucătărie: 1 bucătărie echipată Utilități: Apă, canalizare, electricitate, gaz, CATV Contorizare: Individuală Încălzire: Centrală proprie pentru zonele de locuit și birouri Climatizare: 1 Aer condiționat Sistem de securitate: Alarmă și supraveghere video Pardoseli: Beton în hale și parchet laminat în spațiile de birouri și locuit. Ferestre: Termopan Pereți interiori: Zidărie de 25 cm Locuri parcare: 8 locuri de parcare în interior Acces auto: Da Acces stradal: Da Înălțime spațiu: 3,60 m Alte facilități: Cameră frig, Lift pentru marfă Detalii Imobil Stadiu construcție: Finalizată An finalizare construcție: 2018 Tip proprietate: Hală producție Structură rezistență: Cadre din beton armat Zidărie exterioară: Cărămidă 30 cm Zidărie interioară: Cărămidă 25 cm Acoperiș: Șarpantă Posibilitate de recompartimentare: Da Informații Suplimentare Disponibilitate: Imediată Destinație recomandată: Hală producție, Hală depozitare, Clinică medicală, Producție zona Horeca Destinație anterioară: Fabrică de înghețată Alte detalii preț: Negociabil Curent trifazic kw: Da (putere disponibilă) Localizare Starea drumurilor: Asfaltate Iluminat public: Da Telefon 0733056373

www.publi24.ro 2000 Arad

Agenția imobiliară RE/MAX Dynamic propune spre închiriere o construcție modernă, cu fațadă vitrată, localizată în cartierul Micalaca. Aceasta se află pe o stradă principală, într-o zonă cu trafic intens și un potențial comercial excelent. Clădirea este perfect potrivită pentru desfășurarea activităților de birou, pentru o clinică medicală, un showroom, sediul unei companii sau diferite reprezentanțe. Detalii tehnice ale imobilului – structură Dp+P+1: - Demisol (53,94 mp utili): cuprinde un birou open space, chicinetă, baie și o curte interioară de 10 mp. - Parter (75,7 mp utili): spațiu generos open space. - Etaj: dispune de 3 birouri separate, un spațiu open space și o baie. Dotări și facilități: - Sistem de climatizare cu centrală termică și chiller. - Fațadă complet vitrată, asigurând o iluminare naturală optimă. - Rețea de comunicații IT configurată: include 12 posturi de lucru și prize pentru conexiune la internet, cablu TV și telefonie. - Parcarea: 4-5 locuri disponibile în fața clădirii, cu posibilități suplimentare de parcare pe stradă. Acest spațiu, versatil și pregătit pentru utilizare, este ideal pentru o gamă largă de activități profesionale. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați cu încredere!

www.publi24.ro 22500007 Timisoara

Se propune spre vânzare o clădire mixtă de birouri și spații comerciale, localizată pe Calea Șagului, o zonă cu acces ușor și vizibilitate bună, ideală pentru investiție sau utilizare comună. Date generale: - Suprafață utilizabilă: 2.888 mp - Suprafață teren: 4.323 mp Scop: spații comerciale + birouri Stare: construcție operabilă Grad de ocupare: parțial închiriată Atribute proprietate: - edificiu modern, cu utilizări multiple - ascensor - locuri de parcare - acces auto - compartimentare adaptabilă, edificiul fiind construit pe schelet metalic. - panouri solare Beneficii investiționale: - încasări din chirii existente - potențial de creștere a gradului de ocupare - potrivită pentru investitor, sediu de firmă sau reamenajare parțială - deschidere stradală generoasă Comision 0%. Mai multe date la cerere.

www.publi24.ro 49900012 Sibiu

O poziție bună restrânge calea spre rezultate. Edificiul este în faza la roșu, ceea ce îți acordă permisiunea deplină să îl configurezi exact pentru activitatea ta: birouri, clinică / cabinete medicale, sediu firmă, centru de servicii sau apart-hotel. Cele două laturi stradale permit aranjarea separată a fluxurilor (clienți / personal / aprovizionare) și o amenajare eficientă a parcărilor pe terenul liber proprietate. De ce merită examinat: Maleabilitate autentică – 7 spații individuale cu baie proprie + 1 apartament, ușor de adaptat pentru birouri, cabinete sau zone de lucru. Double frontage stradal – acces distinct pentru vizitatori și furnizori, o logică bună de circulație și funcționare. Amplasare maximă – faza actuală permite personalizarea circuitelor, recepției, zonelor de așteptare sau spațiilor comune fără compromisuri. Localizare excelentă – aproape de centru, mall, gară și zone comerciale; acces simplu pentru angajați și clienți. Fiecare spațiu cu baie proprie – eficiență operațională, comoditate și independență pentru fiecare unitate. Destinație non-rezidențială – potrivit pentru scopuri comerciale, servicii sau investiții. Fișa tehnică: Suprafață utilizabilă:

www.publi24.ro 63999907 Timisoara

Cod intern: V5308 FOXFORT propune pentru vânzare o clădire de birouri cu o suprafață utilă de 8855 mp și teren de 14997 mp, localizată în Timișoara. Imobilul are un regim de înălțime P+3 etaje și dispune de o curte privată cu 400 de locuri de parcare. Deschidere la stradă de 200 ml. Anul edificării este 1996, clădirea a fost reabilitată în 2016. Transformator de 600 KW. Generator de 400 KVA. Autorizație ISU pentru 1500 de persoane. Bazin de apă de 280 mc. Prețul de vânzare este 6.399.990€ + comisionul standard al agenției. Se acceptă ca modalitate de plată numerar și credit ipotecar. Pentru a vizualiza toate ofertele actualizate periodic, cu prețuri reale și ultimele anunțuri imobiliare adăugate, vizitați acum site-ul oficial FOXFORT: foxfort.ro Indicați întotdeauna că ați văzut oferta cu ID: V5308. Sediul agenției: Strada Mureș, Nr. 39A, Timișoara, Timiș. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 4499 Timisoara

District Real Estate vă propune în exclusivitate pentru închiriere o clădire de birouri cu spațiu de depozitare și structură P+M, poziționată în zona Mehala. Edificiul este avantajos pentru activități comerciale, clinică medicală, afterschool, spațiu expozițional, cămin de bătrâni, sediu de birouri și depozit pentru vânzări cu birouri asociate. Aceasta se desfășoară pe o suprafață utilă totală de 663mp și deține un teren de 1464mp cu deschidere stradală de 20 ml. Structura de rezistență este din beton și permite extinderea podului și spre partea din spate a clădirii unde se află depozitul. A beneficiat de o modernizare completă a exteriorului în anul 2017, incluzând izolație termică, termopane noi și învelitoare proaspăt refăcută. Accesul în curtea betonată se face prin poarta principală, unde se găsesc peste 15 locuri de parcare. Pereții de exterior și cei principali interiori sunt din cărămidă, iar cei secundari pentru compartimentarea birourilor sunt din gips-carton, ceea ce vă permite să reconfigurați sau să îmbunătățiți cu ușurință spațiul după preferințe. Încălzirea și răcirea sunt asigurate prin 3 centrale proprii (parter, mansardă și depozit) și prin sistemul de climatizare VRF montat în tavan cu unitate externă. Scările pentru accesul la nivelul superior sunt poziționate lângă intrarea principală și facilitează urcarea la etaj. În interior se găsesc finisaje cu gresie, parchet laminat, beton în zonele de depozitare, o bucătărie funcțională și 3 toalete. Tariful de închiriere este de 4499 euro + 4499 euro garanție și comision 0%. Se poate închiria și parțial. Vă stăm la dispoziție pentru informații suplimentare și programarea vizionării proprietății.

www.publi24.ro 3500 Cluj-Napoca

Vă propunem spre locațiune etajul și mansarda unei clădiri de birouri moderne, amplasată în Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, la reședința străzii Republicii, una dintre cele mai dorite și cotate zone ale orașului. Edificiul prezintă structura D+P+E+M și a fost finalizat în cursul anului 2023. În prezent, parterul este închiriat unei alte societăți, iar pentru închiriere sunt disponibile etajul și mansarda, însumând o suprafață utilă totală de 189,37 mp. Spațiul este alcătuit din 11 încăperi de diverse dimensiuni, integral mobilate și pregătite pentru activitatea de birou, fiind adecvat pentru corporații care aspiră la un sediu impunător și compartimentat optim. Accesul în imobil se realizează prin casa scării, aceasta constituind zona comună principală cu entitatea de la parter. Spații comune (demisol) La demisol se găsesc zone comune moderne și accesibile, ce pot fi folosite de chiriași: - bucătărie complet utilată - zonă pentru servirea mesei - zonă de recreere - sală de întâlniri de circa 50 mp Sala de conferințe este disponibilă pentru arenda integrală de către cei care închiriază etajul și mansarda, reprezentând un avantaj notabil pentru ședințe, sesiuni de training sau prezentări. Dotări incluse - 2 locuri de parcare private (din totalul de 7 al clădirii) - Opțiune suplimentară de parcare în vecinătate - 2 terase - Acces la curtea din spate și foișor - Sistem de climatizare profesionist - Încălzire în pardoseală - Cameră dedicată pentru servere - Acces securizat, sistem de alarmă și contract cu firmă de pază Imobilul beneficiază de o localizare excelentă, cu legături rapide către mijloacele de transport în comun, restaurante, magazine alimentare și alte facilități urbane. Locația este excelentă pentru: - firmele din domeniul IT - companiile de consultanță - birouri de arhitectură sau proiectare - cabinete de contabilitate sau juridice - agenții de marketing - sedii administrative Datorită modului de organizare eficient, dotărilor actualizate și poziționării premium, spațiul oferă un mediu profesional, plăcut și reprezentativ pentru orice afacere. Pentru mai multe amănunte și stabilirea unei vizionări, ne faceți plăcere să vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 12000061 Gheghie

UP IMOBILIARE vă propune la vânzare 2 Hale industriale + o clădire de birouri, localizate în comuna Gheghie, județul Bihor, într-o poziție cu dublă deschidere la stradă, acces facil și vizibilitate foarte bună. Proprietatea a fost ridicată în anul 1980, fiind anterior Fabrica de Teracotă. Amplasare: Județul Bihor, Gheghie – poziționate pe drumul spre Luncșoara, unde se afla Fabrica de Teracotă, acces ușor, două laturi stradale. Teren: Cota de teren 7.000 mp, suprafață împrejmuită, o curte spațioasă pentru parcare, manevrare și depozitare. Utilități: Apă, curent trifazat, canalizare, puț propriu cu grup de pompare de 3000 litri. Construcții: Pe teren sunt edificii cu 2 hale, schelet de beton, adecvate pentru manevrare grea, înălțime între 4-5 m + o structură destinată birourilor. Edificiile au fost realizate și puse în funcțiune în anul 1980. Hala 1 – construcție la sol, suprafața construită desfășurată: 1146 mp. Hala 2 – construcție la sol, suprafața construită desfășurată: 1224 mp. Corp Birouri: Suprafața Construită: 102 mp Suprafața Utilă: 82 mp Spațiu conceput pentru birouri sau depozitare. Preț: 120.000 EURO negociabil 0% COMISION TELEFON: 0743.238.059 DARIUS Nu ratați această șansă unică! Pentru detalii suplimentare și pentru stabilirea vizionărilor, contactați-ne la numărul de telefon.

www.publi24.ro 991 Timisoara

District Real Estate vă propune pentru închiriere un spațiu de birouri la etajul 2 al unei clădiri istorice (P+2+M), localizată în Zona Unirii, pe strada Florimund Mercy. Fațada clădirii este renovată, iar spațiul are o suprafață utilă de 109 mp. Este structurat în două zone de lucru și o cameră cu pereți vitrați, ideală pentru ședințe, conferințe, birou privat sau zonă de relaxare. Accesul este complet separat de activitățile de la parter, având intrare proprie, interfon și grilaj metalic securizat pe timpul nopții. Toți chiriașii clădirii sunt persoane juridice, iar toate punctele de interes sunt în imediata apropiere. Clădirea are valoare istorică, este complet recondiționată, fiind situată pe o stradă pietonală plină de cafenele și restaurante, care face legătura directă între Piața Unirii și Piața Sf. Gheorghe. Confortul termic este asigurat de centrală proprie și 3 aparate de aer condiționat. Structură: - 2 birouri - 1 cameră pentru ședințe/birou - 1 spațiu de depozitare - 1 baie cu fereastră Dotări: • Toate serviciile publice (apă, electricitate, încălzire etc.); • Internet prin fibră optică de mare viteză; • Rețea de prize distribuită în tot spațiul. Tariful de închiriere este de 990 euro + TVA + garanție de 2000 euro. Contractul se semnează pe o durată minimă de 2 ani, cu preferință pentru o colaborare extinsă. Notă: Mobilierul vizibil în fotografii nu este inclus. Vă stăm la dispoziție pentru informații suplimentare și vizionarea proprietății.

www.publi24.ro 49499090 Sibiu

Spațiu comercial de vânzare, potrivit pentru clinică sau birouri, compus din două corpuri, curte liberă de 550 mp și deschidere de 28 ml în zona Lupeni, Sibiu. Corpul A are regim de înălțime P+1E, iar corpul B P+M, cu o suprafață totală de 660 mp. Corp A - parter + etaj total 350 mp utili + subsol 60 mp. Este structurat la parter astfel: spațiu comercial (70 mp) cu acces de la stradă + hol + toaletă de serviciu + birou 20 mp cu intrare din curte. Locuința de la etaj este pe două niveluri și cuprinde: spațiu de luat masa (dining) la parter cu acces din curte, bucătărie integrată open space, scară de acces la etaj, living cu acces la terasă (deasupra biroului), hol (cu acces la terasă) + baie + 3 dormitoare. Corp B: parter + mansardă total 200 mp. Este compus din: parter cu intrare din curte, living cu bucătărie open space, baie și toaletă de serviciu separate, și două dormitoare de 25 mp în stânga și dreapta. Mansarda, cu acces din exterior din curte, nu este amenajată. Terenul total are 870 mp, din care 550 mp teren liber, deschidere la drum de 28 ml. În curte se găsesc 2 garaje + foișor, un iaz cu pești ornamentali + nuci bătrâni + gazon + flori + alei betonate + parcare asfaltată la intrarea în proprietate, după mutarea porții de acces în interior. Imobilele sunt izolate cu polistiren, dispun de centrale termice (3 bucăți) pe gaz, aer condiționat electric și contoare separate pentru electricitate și gaz. Contorul de apă este comun, proprietatea are internet și cablu TV. Zona în care se află proprietatea este foarte apreciată pe piața imobiliară, având în apropiere mijloace de transport în comun, școli, magazine, stații de taxi. Nu s-a făcut schimbarea de destinație, în acte figurează ca spațiu rezidențial. Preț: 494.990€ Cod ofertă / ID: P16980 Sunați-ne acum la 0369.823.823 pentru a afla detalii despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte imobile potrivite pentru dumneavoastră. Apartamente de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi la curent instantaneu cu noile proprietăți care apar pe piață. 2. Dacă aveți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau să o închiriați, suntem aici pentru dumneavoastră! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă dedicată și cu experiență. 3. Dacă doriți să începeți o carieră ca agent imobiliar, sunați la 0369.823.823 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro și descoperiți cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 69990073 Oradea

Vând imobil de birouri Central, perimetrul Primărie-Bancă Poștală, format din 2 corpuri alăturate. Unul modernizat P+M în 2003, compus din parter cu 5 spații de birou mari, hol, toaletă, chicinetă, plus 2 birouri cu acces direct din curte, baie, cameră tehnică separată pentru centrală și 2 cazane pe gaz. La mansardă se mai găsesc 7 birouri mai mici, cameră arhivă, toaletă, holuri... Corpul 2, construcție din 2001, are 3 nivele, P+E+M. La fiecare nivel sunt 4 birouri, toalete, iar la etajul 1 există o chicinetă care deservește toate birourile și o cameră tehnică separată. Imobilul este modernizat, cu parchet în camere, gresie, faianță în băi și chicinete, aer condiționat, încălzire prin calorifere cu centrale pe gaz (posibilitate și de la rețeaua orașului dacă se dorește, deoarece branșamentul este făcut, dar în prezent este închis), sală de ședințe, izolat termic cu polistiren la exterior, acoperiș complet schimbat în 2020, echipat modern pentru companii/birouri, potrivit și pentru clinici medicale, cabinete, firme de transport, școli private, after-school, grădinițe, creșe etc. Poartă cu închidere automată, sistem de alarmă, camere video, aer condiționat. Amprenta la sol a clădirilor este de 457 mp, iar în curte sunt locuri de parcare pentru circa 20 de mașini, deschidere stradală generoasă. Amplasament central pe o arteră liniștită. Construcție solidă, cu geamuri termopan. Clasificat ca imobil de birouri în acte, deci nu necesită schimbarea destinației, fiind ocupabil rapid. Preț 699.900 Euro, negociabil.

www.publi24.ro 89022 Deva

O persoană fizică închiriază sau vinde un spațiu comercial situat în centrul orașului Deva; Localizare în centrul Devei, pe strada Cernei, numărul 31 bis; Coordonate GPS: Latitudine 45.877717 Nord, Longitudine 22.909763 Est; Distanță față de Spitalul Județean Deva: aproximativ 300 de metri; Distanță față de E 68 / DN 7: circa 300 de metri; Clădirea: construcție finalizată în 2008, realizată din beton armat, structură pe cadre; Izolație termică exterioară și interioară clasa A. Amprenta la sol: 235 mp; Suprafața utilizabilă interioară Parter: total 205 mp; Suprafața utilizabilă interioară Etaj: total 205 mp; Înălțimea spațiilor interioare (parter și etaj), de la pardoseală la tavan: 3,05 metri; Înălțimea totală a construcției, de la fundație la streașina acoperișului: 7,20 metri; Spațiul este prevăzut cu două accesuri independente și două scări de acces la etaj, separate; Grupuri sanitare: 2 la parter; Atât la etaj, cât și la parter, clădirea are tavan casetat echipat cu corpuri de iluminat; Ferestre termopan, profil Rehau alb, 5 camere, umplute cu Argon, feronerie Rota; Utilități disponibile: electricitate 220 V / 380 V, Apă, Gaz, Canalizare; Infrastructură de rețea: 8 prize duble la Parter + 8 prize duble la Etaj pentru conexiuni Internet; Clădirea dispune de 4 cămine racordate la rețeaua de canalizare a orașului; Sunt instalate 9 aparate de aer condiționat tip invertor marca Mitsubishi; Clădirea este dotată cu 2 centrale termice independente pentru încălzirea Parterului și Etajului; Acoperiș tip terasă, cu hidroizolație și izolație termică aplicată; Armături structurale de 80 cm la terasa etajului 1, pregătite pentru construcția a încă 3 niveluri; Structura este concepută pentru P + 4, fiind excelentă pentru dezvoltatori imobiliari; Clădirea a fost închiriată timp de 12 ani ca spațiu de birouri pentru o instituție financiară; Delimitările interioare sunt ușor de eliminat sau rearanjat; Atât spațiul de la parter, cât și cel de la etaj pot fi reconfigurate pentru a se adapta profilului de activitate dorit; Proprietar persoană fizică; Imobilul NU este garantat sau ipotecat, fiind liber de sarcini, conform extrasului de Carte Funciară.

www.publi24.ro 73000098 Constanta

Haus Imobiliare vă propune, în exclusivitate, o ocazie rară: o edificare cu aspect plăcut, destinată spațiilor de birouri, localizată într-una dintre cele mai liniștite și înverzite zone din Constanța – Faleza Nord. Așezată pe o alee retrasă, umbrită de arbori și cu mult spațiu verde în fața sa, clădirea oferă o ambianță odihnitoare, excelentă pentru activități profesionale, educaționale sau medicale. Suplimentar, la nivelul parterului, se deschide către o mică curte interioară, de circa 30 mp, accesibilă din hol – ideală pentru o pauză de cafea în aer liber, un loc verde de relaxare pentru angajați sau vizitatori. Structura imobilului este gândită practic și eficient: Demisol: două încăperi – una tehnică (unde se află cele două aparate termice pe gaz ce deservesc construcția), iar cealaltă perfect ocupabilă, cu lumină naturală. Parter: include 8 spații generoase, cu acces la o toaletă comună și ieșire către curticică. Etajul 1: este organizat în 15 camere, funcționale complet, deservite de două seturi de grupuri sanitare. În total, vorbim despre 741,6 mp utili, care sunt, în prezent, integral închiriate. Se comercializează 85% din proprietate, restul fiind deținut de un alt proprietar, fără a afecta buna desfășurare a activităților curente. Clădirea a fost complet reabilitată între anii 2016–2018 și dispune de: Încălzire centralizată cu două unități termice pe gaz Rețea wireless (Internet) în întreaga construcție Sistem de interfon și alarmă de securitate Finisaje de calitate superioară, cu tâmplărie din PVC termopan Poziționarea este optimă: în imediata apropiere de Bulevardul Mamaia și zona rezidențială Faleza Nord, ușor de ajuns, dar totodată ferită de agitația urbană. O locație perfectă pentru clienți care caută liniște, acces rapid și un cadru profesional, dar plăcut. Se potrivește pentru: Spații de lucru pentru firme sau liber-profesioniști Instituții de învățământ preșcolar sau After School Ambulatorii sau clinici Centre de formare sau companii de training Mai mult decât atât, există posibilitatea de extindere, conform PUG-ului actual (POT 50%, CUT 2, înălțime P+2E), iar o eventuală modernizare urbanistică ar permite chiar și un regim de înălțime de P+7E (POT 65%, CUT 4), aliniat cu imobilele din vecinătate. Dacă sunteți în căutarea unei afaceri gata de preluare, într-un spațiu amplu, deja funcțional, cu chiriași stabili și venituri constante, această clădire s-ar putea să fie exact ceea ce căutați.

www.publi24.ro 7000 Brasov

REGIS Imobiliare vă propune pentru închiriere o clădire de prestigiu, localizată în zona centrală a Brașovului, desfășurată pe 4 paliere (demisol luminos, parter, etaj și pod), dotată cu ascensor. Spațiul utilizabil însumează 438 mp, detaliat astfel: - Demisol - 122.90 mp; - Parter - 107.20 mp; - Etaj - 110.10 mp; - Mansardă - 97.70 mp. Cele trei terase totalizează 67 mp, dispuse astfel: - Curte interioară luminată la demisol - 27.16 mp; - Balcon la parterul înalt - 19 mp; - Balcon la etaj - 20.31 mp. Imobilul a suferit o renovare completă în urmă cu aproximativ 3 ani, păstrându-și liniile arhitecturale inițiale și caracterul distinctiv, la care s-au adăugat elemente moderne ce ridică standardul de funcționalitate peste media pieței. Interiorul a fost conceput și divizat pentru activități de birou, dar structura și aranjamentul permit o adaptare ușoară pentru clinici, centre medicale sau alte genuri de activitate profesională care necesită eficiență funcțională și o imagine de înaltă clasă. Armonia dintre elementele tradiționale – lemn masiv, podele, finisaje decorative pe pereți – și accentele moderne precum pereții vitrați, mochetă rezistentă la trafic intens și echipamente tehnice de ultimă generație, creează un mediu profesional aparte și un cadru de lucru la standarde elevate. Spațiile exterioare (terasele) oferă zone de relaxare cu vedere spre curtea interioară, iar locurile de parcare private, alocate exclusiv clădirii, reprezintă un mare avantaj în zona centrală. Proprietatea este optimă pentru: ndash; clinici sau unități medicale ndash; cabinete de medicină dentară ndash; centre de estetică ndash; sedii de firmă – birouri de lux ndash; activități educaționale sau de instruire ndash; spații de prezentare pentru branduri ndash; comerț axat pe modă sau stil de viață ndash; concept store ndash; articole de lux sau de nișă ndash; alte domenii comerciale compatibile cu specificul zonei Localizarea într-o zonă cu circulație intensă asigură o bună vizibilitate, accesibilitate facilă și un impact vizual considerabil pentru orice afacere ce urmărește o poziționare solidă în centrul Brașovului. Locuri de parcare disponibile, dedicate exclusiv acestei proprietăți. Comision 50%. ID intern: 6481

www.publi24.ro 10000006 Piatra Neamt

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE! COMPLEX IMOBILIAR COMPOZIT DIN CLĂDIRE DE BIROURI P+MEZANIN, 2 HALE INDUSTRIALE NOI ȘI 3.424 MP TEREN INTRAVILAN, SITUAT ÎN PIATRA NEAMȚ, ZONĂ CU IMPORTANTĂ VALENȚĂ ECONOMICĂ ȘI COMERCIALĂ, SITUAT PE O ARTERĂ DE TRANSPORT DE MARE TONAJ, PREȚ 1.000.000 EURO Pentru persoanele fizice și juridice interesate de desfășurarea sau extinderea unor activități economice, de producție sau valorificarea unor noi oportunități de afaceri, FORTUNA IMOBILIARE oferă spre vânzare această proprietate imobiliară multifuncțională, modernă și bine poziționată în apropiere de Piatra Neamț, cu acces din DN 15. Proprietatea este constituită dintr-un teren de 3424 mp intravilan, pe care au fost ridicate (recepție lucrări 2023) 3 construcții moderne: C1, C2, C3, ce corespund celor mai înalte standarde de construcție și siguranță în exploatare. C1 - clădire de birouri, cu intrare proprie, regim de înălțime P+Mezanin, cu suprafața construită la sol de 111 mp, suprafața construită desfășurată de 216 mp, este alcătuită din 7 birouri, 2 grupuri sanitare (2 pentru femei și 2 pentru bărbați) și bucătărie. Birourile dispun de sistem de încălzire cu calorifere, aer condiționat, internet, sistem de supraveghere, contor electric individual, tâmplărie termopan Salamander cu triplu geam (ultramodernă), uși MDF. Pentru o protecție sporită și rol estetic, fațada exterioară este placată cu tablă ondulată. C2 - complexul, constând în spațiu de depozitare (hală la parter), se află în continuarea clădirii de birouri C1, având o suprafață construită desfășurată de 564 mp, cu destinația de construcție industrială și edilitară. Este construită pe o structură metalică și panouri cu spumă poliuretanică, cu o înălțime de 7m la streașină și 9m la coamă. Hala dispune de ușă automată cu deschidere superioară, precum și de rampă pentru descărcare frigorifică, facilitând accesul pentru camioane. Canalizarea și aducțiunea de apă sunt racordate în interiorul halei pentru a permite compartimentarea și amenajarea unor spații de birouri suplimentare, în funcție de necesități (ex. pentru firme de curierat sau alte activități economice). Ansamblul C1 și C2 este deservit de o centrală termică performantă pe peleți, cu 2 pompe, una pentru parter și una pentru etaj. C3 - cu destinația de construcție industrială și edilitară, finalizată în același an, 2023, cu suprafața construită la sol de 679 mp, este ridicată pe structură metalică și panouri cu spumă poliuretanică, are 3 uși automate de dimensiuni 4x4m cu deschidere superioară, asigurând acces facil pentru camioane. Beneficiază de camere de supraveghere, 4 hidranți și sistem de iluminare de urgență (neoane cu acumulatori), senzori de alarmare incendiu cu centrală dedicată pentru sistemul de protecție la incendiu. Halele și birourile beneficiază de o putere instalată de 120 Kw, racordare la curent monofazic (220V) și trifazic (380V), tablouri electrice separate (fiecare spațiu având propriul contor individual), geamuri pentru evacuarea fumului, sistem de iluminare de urgență și senzori de fum, camere de supraveghere. Pentru rezistență sporită în exploatare, halele dispun de pardoseli elicopterizate cu quartz. Ansamblul imobiliar este ideal pentru spații de producție, depozitare, ateliere, logistică, firme de curierat, tipografii, arhivare sau diverse activități economice. Terenul, cu o formă geometrică regulată, este împrejmuit, având o deschidere frontală la stradă de 63,96m, asigurând acces facil pentru autovehicule de mare tonaj. Curtea dispune de o platformă betonate și o poartă mare de acces cu acționare centralizată. Proprietatea este dotată cu sistem centralizat de supraveghere video și sistem de alarmare. Este conectată la rețelele de utilități ale zonei: apă, canalizare, electricitate. Preț: 1.000.000 euro pentru întregul ansamblu imobiliar. În funcție de specificul activității și amploarea afacerii dumneavoastră, construcțiile pot fi vândute separat astfel: - 550.000 euro pentru construcțiile C1 (sediu firmă) și C2 (hală) cu terenul aferent; - 450.000 euro pentru construcția C3 (hală) și terenul aferent. Pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, obținerea unor informații suplimentare referitoare la situația juridică și identificarea imobilului, precum și pentru programarea unei vizionări, vă invităm la sediul Fortuna Imobiliare, situat pe strada M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal, tel. contact 0755.270.041. Your comfort is our priority! Oferta noastră completă o găsiți aici:

www.publi24.ro 1320 Brasov

O companie închiriază un Spațiu de 110mp într-o clădire de birouri, zona Aurel Vlaicu - Catedrala. 4 camere + 2 grupuri sanitare de 4mp fiecare, mobilat. Parcare privată în curte + locuri disponibile în zonă non-stop. Costuri de Serviciu (Service Charge): Utilități (gaz, energie electrică, apă, salubritate), intervenții de securitate, supraveghere video, cablare rețea internet, curățenie spații comune, întreținere generală (instalații electrice, gaz, apă, reparații generale, etc.). Chiria 8 euro pe mp + Service charge 4 euro pe mp

www.publi24.ro 12500002 Sector 3

vand clădire bulevardul decebal formată din p+s+p+3 ,birouri ,clinică ,grădiniță,pensiune 600 mp decebal preț 1.250.000 euro

www.publi24.ro 450062 Focsani

clădire parter + etaj spre închiriere sau vânzare potrivită pentru diverse afaceri: -restaurant -sală de evenimente -grădiniță -after-school -loc de joacă pentru copii -cămin pentru vârstnici -sală de sport -club discotecă etc

www.publi24.ro 11000002 Dumbravita

FOXFORT propune spre achiziție o edificare, localizată pe un teren generos de 2196 mp, cu o deschidere la stradă de 44,52 ml, poziționată strategic la bulevard. Această proprietate multifuncțională, construită în 2013, oferă diverse scenarii de utilizare și plasament financiar datorită caracteristicilor sale și a facilităților incluse. Edificarea este alcătuită din două spații mari, având suprafețe de 107 mp și 143 mp, cu o înălțime de 4,8 m, perfecte pentru diverse funcțiuni comerciale, industriale sau logistice. În interior se găsesc grupuri sanitare, o zonă dedicată spațiului comercial și birouri. La etaj, proprietatea deține un apartament elegant cu 3 camere, ideal pentru locuire sau pentru cazarea personalului, echipat cu încălzire proprie și pardoseală radiantă. Apartamentul beneficiază de o terasă de 90 mp, oferind un spațiu de relaxare plăcut. Structura proprietății este robustă, realizată din beton și cărămidă, fiind termoizolată exterior. În hale, încălzirea este asigurată prin ventiloconvectoare, menținând un mediu de lucru optim în orice anotimp. Această construcție cu multiple destinații reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, oferind potențial pentru activități comerciale și industriale, dar și posibilitatea unei reședințe confortabile. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizite, nu ezitați să ne contactați. Prețul este de 1.157.025 € + TVA- COMISION 0% Se acceptă ca modalitate de plată resurse proprii sau credit bancar. Cod intern: V6967

www.publi24.ro 32000058 Cotesti

Vila de vânzare P+1, ideală pentru evenimente, cu livadă și grădină pe o suprafață de 5500 mp. Mobilată și utilată, cu sobe de teracotă, boiler, termopane, pivniță, magazii pentru lemne și unelte. Spațiul pentru evenimente dispune de centrală proprie și calorifere, terasă și toalete. Vila este amplasată pe șoseaua principală, conectată la rețeaua de apă și canalizare.

www.publi24.ro 26900057 Timisoara

APOSTU ESTATE va propune in exclusivitate spre vanzare cladire cu destinatie comerciala, in total de 470 mp uili, in Zona Telegrafului. Cladirea dispune de hala compartimentata in 3 segmente fiecare cu acces separat din exterior, fiecare de 90 mp utili si un total de suprafata hala la sol de 270 mp utili. Accesul in segmentele de hala se face prin 4 porti de acces de 2.5x2.5 m, prima hala avand doua puncte de acces, unul din strada. In partea din spate a cladirii se afla o constructie administrativa P+Ep+Mp, cu un total de 200 mp utili, fiecare etaj fiind compartimentat diferit si include: holuri de compartimentare, birouri, grupuri sanitare si vestiare. Accesul in partea administrativa se face prin casa scarii cu acces din curte. Imobilul dispune de doua centrale pe gaz, curent trifazic cu putere de 30kw, apa si canalizare. Hala are structura metalica cu pereti de inchidere si de compartimentare din blocuri de beton, iar in zona administrativa constructia este din caramida. Terenul proprietatii este de 670 mp cu front de 18.5x36.7ml, curtea este betonata in totalitate si dispune de acces de 5ml. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat pentru obţinere A.C. - Construcţii pentru locuinte -SCHIMBARE DE DESTINAȚIE ÎN CLĂDIRE DE LOCUIT CU 8 APARTAMENTE SI AMENJARI INTERIOARE. Va asteptam la o vizionare! CP3083156

www.publi24.ro 23000003 Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un hotel situat în Cluj-Napoca, la 1,8 km de Palatul Bánffy. Unitatea se găsește la 3,9 km de Cluj Arena, la 4,6 km de EXPO Transilvania și la 6,9 km de centrul comercial VIVO!Cluj. Acest hotel este la 31 km de Salina Turda și la doar 18 minute de mers pe jos de Universitatea Babeș-Bolyai. Imobilul se remarcă prin arhitectura sa modernă, suprafața generoasă și multiplele posibilități de utilizare: hotel, clinică medicală, spațiu de birouri sau centru de servicii. Regimul de înălțime: Demisol + Parter + 3 Etaje, fiind alcătuit din 17 camere, 19 grupuri sanitare, zona de recepție, bucătărie și sală de mese, compartimentat astfel: Demisol: -2 dormitoare, fiecare cu baie proprie; -Bucătărie; -Sală de mese; -1 baie comună; -2 holuri; Parter: -3 dormitoare, fiecare cu baie proprie; -Zona de Prezentare/Recepție; -1 baie comună; -2 holuri; Etaj 1: -4 dormitoare, fiecare cu baie proprie; -2 holuri; Etajele 2 și 3 au aceeași configurație ca etajul 1. -Suprafață utilă totală: aproximativ 740 mp -Plan de amenajare flexibil, cu spații ample și multă lumină naturală -Parcare proprie: 9 locuri alocate Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a funcționa imediat în sistem hotelier, fără a necesita investiții adiționale. Fiecare cameră este complet echipată, incluzând televizor cu ecran plat, baie proprie, așternuturi și prosoape curate. Băile sunt moderne și dispun de duș, articole de toaletă gratuite și uscător de păr, asigurând un confort de top oaspeților. De asemenea, fiecare cameră include un minibar/frigider, sporind funcționalitatea și autonomia spațiului de cazare. Imobilul este echipat cu lift pentru accesibilitate facilă între nivele. -Instalații tehnice pregătite pentru diverse activități (sistem de climatizare, rețea internet, centrală termică proprie) -Vizibilitate excelentă și acces rapid către zona centrală, aeroport, cartierele din sud și ieșirea din oraș. Potențial de Investiție: -Operațional ca hotel, gata de preluare și exploatare imediată -Poate fi reconvertit în clinică medicală, spațiu de birouri sau centru de servicii de lux -Localizare strategică, pe unul dintre bulevardele cu cel mai mare trafic, beneficiind de maximă vizibilitate și accesibilitate pentru clienți. O ocazie rară de a achiziționa un imobil reprezentativ, cu potențial de operare imediat și randament atractiv, într-o zonă premium a Clujului. Pentru detalii suplimentare și aranjarea vizionărilor, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 16000020 Timisoara

Agenția imobiliară APOSTU ESTATE vă propune la vânzare un apartament cu 2 camere, recondiționat, semidecomandat, situat la etajul 1/1, în cartierul Traian din Timișoara, județul Timiș. Locuința este poziționată la primul etaj al unei clădiri istorice și dispune de o suprafață utilă de circa 78 mp, având, de asemenea, un box de depozitare înscris în CF și loc de parcare în curtea comună. Încălzirea se realizează prin centrala proprie pe gaz, cu sistem de radiatoare. Compartimentarea apartamentului este următoarea: - hol de intrare - 2 camere spațioase - 2 grupuri sanitare (unul cu cabină de duș walk-in și unul de serviciu) - bucătărie, dotată cu plită electrică, cuptor cu microunde, frigider - cameră tehnică / spațiu pentru mașina de spălat Proprietatea se vinde exact cum se vede în fotografii și este o opțiune excelentă pentru familii, cupluri sau pentru investiții. Vecinătăți: Piața Traian, transport în comun, magazine, bănci, farmacii la 2 minute de mers pe jos, Iulius Mall la 8 minute cu mașina, Piața Unirii la 10 minute cu mașina, Isho la 3 minute cu mașina, Facultatea de Medicină la 16 minute de mers pe jos. Agenția imobiliară Apostu Estate oferă consultanță gratuită pentru credite bancare, prin intermediul partenerilor noștri, pentru a vă ajuta să deveniți proprietarul acestei locuințe. Vă așteptăm cu mare drag la o vizită! Cod Intern: CP2918060

www.publi24.ro 35000292 Timisoara

Se oferă spre vânzare spațiu situat la subsol, de 120 mp (fost cabinet, necesită reparații), într-o clădire de patrimoniu, înscris în CF ca boxe. Fațada se află în proces de modernizare, zonă Maria. Se lucrează la renovare, se înlătură rigipsul de pe pereți. Preț 35.000 Euro + comisionul agenției imobiliare.

www.olx.ro 230 Cluj-Napoca

Vând 5 birouri model ABBETVED, excelente pentru un spațiu de lucru, recepție sau zonă de studiu. Birourile au un design modern, stil scandinav, fiind foarte solide și practice datorită spațiilor de depozitare încorporate. Detalii tehnice: • Dimensiuni: 48x120 cm. • Culori disponibile: Stejar deschis cu alb și Stejar deschis cu negru (conform pozelor). • Dotări: Fiecare birou include un sertar central și două rafturi laterale deschise. Starea articolelor: Birourile sunt folosite, dar în condiție generală foarte bună, prezentând doar semne minore de uzură. Preț: • 230 Lei / unitate

www.publi24.ro 15000021 Sibiu

Spațiu de birouri de vânzare în zona Centrală, excelent pentru birouri sau ca plasament financiar. Se află la parterul unei clădiri cu 3 etaje și are o suprafață utilă de 70 mp, compusă din 3 încăperi, dintre care 2 au ferestre către stradă. Spațiul nu a mai fost folosit de ceva vreme și necesită renovare, fiind adecvat pentru diverse tipuri de afaceri, datorită proximității față de: stații de autobuz, școli, farmacii, magazine, zone verzi. Zona în care se află acest imobil este una de mare interes pe piața imobiliară, având în imediata vecinătate cabinete de avocatură, centre universitare, restaurante, birouri notariale, cafenele. Preț: 150.000€ Cod ofertă / ID: P21102 Sunați-ne acum la 0762.678.817 pentru a obține informații despre această proprietate de vânzare din Sibiu, dar și despre alte imobile potrivite pentru dumneavoastră. Locuințe de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații speciale: 1. Descărcați aplicația mobilă "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla imediat proprietățile noi care apar pe piață. 2. Dacă aveți un imobil pe care doriți să-l vindeți sau să-l închiriați, noi vă putem ajuta! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi beneficiile colaborării cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă intenționați să începeți o carieră ca agent imobiliar, sunați la 0762.678.817 și programați o întâlnire pentru a afla toate avantajele. Accesați www.TABOO.ro și vedeți cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.olx.ro 679000 Mogosoaia

Ofertă de vânzare - proprietate închiriată integral în ultimii 3 ani Chirie încasată: 6800 euro/lună Imobilul se achiziționează doar cu preluarea chiriașilor actuali (grad total de ocupare în ultimii 3 ani) Imobilul cuprinde: Teren de 1400mp, amenajat, împrejmuit, cu 2 porți de acces complet automate, toate branșamentele la utilități. Hala și spații birouri de 900mp utili, structurate conform planului: - două secțiuni de clădire C1; C2 - 7 Spații de lucru - 4 Săli de depozitare - Grupuri sanitare + Centrală Termică Specificații tehnice: - Fundații continue din beton - Structură metalică superioară - Înveliș exterior din panouri tip sandwich - Construcție realizată în anul 2023. - Apă de la rețea - Canalizare de la rețea - Electricitate - Gaz pe stradă Atuuri: - Unitatea se află în regim de închiriere integrală - Rentabilitate excelentă (flux de venituri pasive) - Comision zero din partea cumpărătorului - Colaborare cu intermediari de publicitate Atenție! Toate informațiile detaliate și vizionările se vor realiza pe baza unei scrisori de intenție primite.

www.publi24.ro 54900022 Lancram

Se scoate la vânzare o hală de producție/depozitare cu o suprafață utilă de 2000 mp, incluzând spații de birouri de 400 mp repartizate pe două niveluri, localizată în Lancrăm, la 1 km de accesul pe autostrada Arad-Sibiu. Înălțimea halei este de 5 m și este dotată cu porți pentru accesul mărfurilor. Construcția este realizată din panouri sandwich, beneficiază de luminatoare în tavan și pardoseală de beton. Spațiile de birouri sunt integral mobilate și utilate. Echipări: ferestre termopan, pardoseală acoperită cu gresie, faianță, granit, parchet laminat, sistem propriu de încălzire pe gaz, mobilier existent. Facilități: alimentare cu apă, canalizare, energie electrică trifazată, gaz, transformator propriu de 430 kw. Curtea este pavată cu asfalt și dispune de 20 de locuri de parcare, acces pentru camioane și pentru utilaje grele. Imobilul este potrivit pentru: spațiu de depozitare, reprezentanță, unitate de producție, spațiu expozițional. Cost: 549.000€ Referință ofertă / ID: P24796 Sunați acum la 0369.823.823 pentru a afla detalii despre acest obiectiv din Lancrăm, dar și despre alte proprietăți ce s-ar putea potrivi nevoilor dumneavoastră. Locuințe de vânzare Sibiu Case de vânzare Sibiu Informații suplimentare: 1. Instalați aplicația noastră mobilă "TABOO Imobiliare" din magazinele Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a fi notificat imediat despre noile proprietăți ajunse pe piață. 2. Dacă dețineți o proprietate pe care doriți să o vindeți sau s-o închiriați, vă stăm la dispoziție! Contactați-ne pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și veți descoperi avantajele colaborării cu o echipă experimentată și dedicată. 3. Dacă doriți să începeți o carieră în domeniul agențiilor imobiliare, apelați la 0369.823.823 pentru a programa o întâlnire și a afla toate beneficiile oferite. Accesați www.TABOO.ro pentru a vedea cele mai noi oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 880 Arad

Se oferă spre închiriere spațiu cu destinația de birouri, suprafață de 140 mp. O sală open space de 70 mp. Două birouri separate, totalizând 70 mp. Două grupuri sanitare. O cameră tehnică. Utilități separate, încălzire prin pardoseală. Trei locuri de parcare alocate. Localizat în incinta Hotel Voinicul.

www.publi24.ro 99800013 Timisoara

Vând sau schimb cu o casă, plătind diferența, o construcție multifuncțională în zona Bălcescu, având aproximativ 740 mp, parter, 2 etaje + mansardă, cu mezanin în interior, potrivită pentru diverse activități: Clinică Unitate medicală Hotel Spații de birouri Spațiu comercial + depozitare etc. O casă.

www.publi24.ro 9000 Craiova

Clădire destinată activităților comerciale, Parter + 2 Etaje, suprafață de 1000 mp, situată pe stradă principală într-o zonă cu trafic intens. Spațiul este structurat pe trei niveluri, cuprinzând încăperi, birouri, săli de ședință, grupuri sanitare și bucătării. Dispune de toate facilitățile, inclusiv centrală termică proprie, ventiloconvectoare, sistem de detectare a incendiilor, alarmă, camere video și autorizații ISU. Sunt disponibile 20 de locuri de parcare. Se poate închiria integral sau pe niveluri, la tariful de 9 euro/mp, negociabil. Prime Imobiliare. 0720 328 070

www.publi24.ro 1700 Craiova

Prime Imobiliare ADS propune spre închiriere o clădire notabilă și generoasă, localizată ultracentral, compusă din parter și etaj, incluzând 7 încăperi spațioase, mai exact o casă situată foarte aproape de Universitate, în spatele Baroului Dolj. Proprietatea, situată central, beneficiază de toate utilitățile moderne, ceea ce o face perfect adecvată pentru cerințele vieții cotidiene. Izolația interioară și placa de deasupra parterului conferă un confort termic și fonic sporit, transformând această casă într-un loc de refugiu plăcut în inima orașului. Este racordată la toate rețelele, având o centrală pe gaz care asigură încălzire și apă caldă pe tot parcursul anului. Suprafața utilizabilă a parterului și a mansardei totalizează 225 de metri pătrați, oferind un spațiu vast pentru orice plan vizionar. Adițional, terenul generos se întinde pe 235 de metri pătrați, oferind potențial pentru o curte sau alte amenajări exterioare. Această construcție este extrem de adaptabilă și se pretează pentru o gamă largă de utilizări. De la o locație de alimentație publică rafinată la o structură de învățământ extrașcolar sau un cabinet medical, posibilitățile sunt nenumărate. Contactați-ne zilele acestea pentru a stabili o vizionare și pentru a descoperi toate atuurile acestei proprietăți remarcabile. Pentru detalii, mă puteți contacta la numărul de telefon: 0726588917.

www.publi24.ro 23500027 Fundulea

Va aducem spre vanzare o proprietate deosebită, localizată în orașul Fundulea, oferind deschidere către Strada Mihail Kogălniceanu și Strada Nicolae Bălcescu. Aceasta este ideală atât pentru uz rezidențial, cât și pentru desfășurarea de activități comerciale, birouri, clinică, pensiune, after-school sau o investiție imobiliară mixtă (rezidențială-comercială). Situată la o distanță de aproximativ 20 de minute de București, cu acces rapid prin Autostrada A2 sau DN3 (Brănești - Pantelimon), proprietatea se bucură de o vizibilitate excelentă și o poziționare strategică centrală, într-o zonă cu un potențial semnificativ de dezvoltare. Clădire edificată în anul 2015, având regim de înălțime P+1E+M, construcția este amplasată pe un teren de 1.100 mp și dispune de deschidere la două artere stradale: 34 metri liniari la Strada Mihail Kogălniceanu 31 metri liniari la Strada Nicolae Bălcescu Suprafața construită la sol atinge 531 mp, iar suprafața utilă totală se ridică la aproximativ 850 mp, concepută pentru a permite o utilizare multifuncțională eficientă. Arhitectura construcției facilitează separarea distinctă a zonelor de activitate, permițând astfel funcționarea independentă a parterului față de etaj și mansardă. Configurația interioară: Parter perfect pentru spații destinate comerțului, showroom-uri, birouri, cabinete medicale sau spații de depozitare, dispunând de încăperi spațioase și acces individual. Etaj conceput ca o zonă rezidențială confortabilă, cu camere mari, un living primitor, băi moderne și terase extinse, potrivită pentru locuire permanentă sau ca spațiu pentru cazare hotelieră. Mansardă un spațiu suplimentar multifuncțional, ce poate fi transformat într-un apartament luminos, spații de birouri, un atelier de hobby sau camere pentru oaspeți. Facilități și servicii: Alimentare cu energie electrică Alimentare cu gaz metan Alimentare cu apă curentă Sistem de canalizare Acces rutier asfaltat Principalele atuuri: Poziționare pe colț, cu deschidere generosă la două străzi Vizibilitate sporită Amprentă la sol extinsă Flexibilitate în compartimentare Localizare centrală în localitatea Fundulea Stadiul de "la gri" oferă posibilitatea de personalizare completă Ideală pentru a combina locuința personală cu o afacere Potențial de extindere prin amenajări suplimentare Sugestii de utilizare: Unitate sanitară centru de recuperare medicală cabinet stomatologic Unitate de vânzare cu amănuntul zonă de expunere spațiu comercial Cazare pentru angajați locuințe pentru personal firme activități logistice Centru educațional preșcolar grădiniță after-school Sediu social/administrativ spații de birouri combinate cu locuință Spațiu de depozitare logistică și distribuție activități comerciale diverse Dezvoltarea de apartamente sau garsoniere pentru scopuri de vânzare sau închiriere Oportunitate de investiție mixtă: locuință și afacere în cadrul aceleiași proprietăți

www.publi24.ro 2500 Targoviste

Șase camere complet dotate, fiecare cu baie proprie, sală de protocol, bucătărie echipată, curte, foișor, zonă rezidențială tăcută, lângă Complexul de Natație și centrul orașului.

www.publi24.ro 10 Udesti

Vă propunem spre închiriere o clădire spațioasă, cu o suprafață utilă de peste 300 mp, situată pe un teren extins de 2.000 mp, poziționată într-o zonă centrală, cu circulație susținută și vizibilitate excelentă, la doar 15 minute de centrul orașului Suceava. Spațiul este complet echipat și amenajat pentru desfășurarea activităților de restaurant și laborator de patiserie-cofetărie, beneficiind de multiple facilități: Parter Două camere de refrigerare Vestiare pentru bărbați și femei, grupuri sanitare, dușuri Bucătărie complet utilată: 2 cuptoare profesionale cu dospitoare Hota mare (3 m) Malaxor, mixer, aparat pentru măcinat nuci Aragaz, feliator, diverse ustensile Chiuvete multiple Cameră pentru ouă, cameră pentru spălarea lăzilor Frigidere, congelator rapid (-40) Zone de depozitare pentru ingrediente Etaj Sală de servire (capacitate de aproximativ 40 de locuri) cu canapele și mese Terasă complet echipată Vitrină frigorifică de prezentare Aparat de cafea profesional Frigidere, mașină de gheață Cuptor pentru pizza, grătar, friteuză, hotă Vestiare și grupuri sanitare Cameră frigorifică Dotări suplimentare Toate utilitățile necesare zonei, inclusiv curent trifazic (380V) Sistem de purificare a apei cu osmoză inversă Pardoseală cu rășină epoxidică Curte pavată Centrală termică pe peleți 3 puțuri (fântâni) Fosă septică 3 accesuri Tariful se negociază în funcție de dotările solicitate și de domeniul de activitate al chiriașului. Se poate asigura și personal calificat pentru activitățile desfășurate. Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 4500 Piatra Neamt

Agentia Imobiliară Criss propune spre închiriere o Clădire cu Destinație Comercială, structură P+2, având o suprafață totală de 450 mp. Fiecare etaj dispune de propria centrală termică, iar în fața imobilului există spațiu de parcare. Se potrivește excelent pentru: Cabinet medical, Instituție bancară, Spații de birouri, Salon de înfrumusețare sau alte funcțiuni comerciale. Tarif lunar: 4.500 Euro Pentru detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție telefonic la numărul de mobil.

www.publi24.ro 98000022 Sector 1

Imobil situat în zona ultracentrală, zona Plevnei, excelent pentru investiție, datorită amplasării deosebite și accesului rapid către punctele cheie ale orașului. Clădirea însumează o suprafață utilă de circa 433 mp și este organizată eficient în 9 unități locative: 7 apartamente cu 2 camere, 1 apartament cu 3 camere și o garsonieră, fiind adecvat atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru regim hotelier. Proprietatea a fost totalmente renovată în 2020, oferind un standard înalt de siguranță și confort. Fiecare locuință dispune de centrală termică proprie, garantând independență totală și costuri optimizate pentru chiriași. Imobilul este ideal pentru investitori, având potențial de generare a unui venit stabil, într-o zonă cu cerere mare pentru închirieri. Suprafață utilă totală:

www.publi24.ro 38900043 Timisoara

Agenția imobiliară vă prezintă o clădire comercială de vânzare, cu o suprafață de 900 mp, în zona Iosefin din Timișoara. Spațiul beneficiază de o curte proprie cu acces auto și posibilități de parcare, precum și de două intrări pietonale de pe stradă. La nivelul parterului, dispune de o suprafață utilă de 580 mp, împărțită în 19 încăperi de diverse dimensiuni și 4 grupuri sanitare. Mansarda este un spațiu deschis, cu două camere separate și o baie. Subsolul acoperă o suprafață de 60 mp, unde sunt amplasate două centrale termice. Clădirea este potrivită pentru diverse activități comerciale, depozitare sau producție, și a beneficiat de multiple îmbunătățiri: acoperiș refăcut, ferestre Velux noi la mansardă, circuit automatizat de încălzire, instalație electrică modernizată pentru consum mare (curent trifazic), și spații de birouri și bucătării amenajate. Se află într-o zonă comercială prosperă din Timișoara - Iosefin. Deoarece proprietarul este persoană juridică, prețul de vânzare se va majora cu TVA. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, vă rugăm să ne contactați. CP3068105

www.publi24.ro 14000 Brasov

LS IMOB Brașov, o companie recunoscută pentru serviciile imobiliare de calitate, propune spre închiriere o locație comercială pe strada Hărmanului din orașul Brașov. Imobilul se află în imediata apropiere a stației de autobuz, benzinăriei, bisericii, unui cartier rezidențial, școlii, băncii. Proprietatea este situată într-o zonă cu trafic intens, potrivită pentru o afacere în domeniul serviciilor, un call center, un centru wellness, un centru comercial, o clinică, un spital, un hotel, oferind condiții excelente pentru sediul unei firme sau spații de birouri. Disponibil cu o suprafață închiriabilă de aproximativ 2000 mp distribuită pe patru niveluri principale: P+3E+Terasa. Distribuția suprafeței locației este de 500 mp/nivel, iar clădirea va fi dotată cu lift, structura de rezistență fiind din beton. Locația este necompartimentată, permițând amenajarea și adaptarea conform necesităților viitorului chiriaș. Asigurăm acces la toate utilitățile clădirii. Imobilul dispune de 29 de locuri de parcare în incinta proprietății. În funcție de specificul viitorului utilizator, suprafața de închiriere poate fi variabilă, de la 500 mp până la 2000 mp, iar prețul stabilit va diferi în funcție de suprafața contractată, situându-se între 7 euro/mp și 9 euro/mp. Disponibilitate imediată pentru închiriere. Așteptăm oferta dumneavoastră pe e-mail: , trimite email sau la numărul de telefon . Comision negociabil.

www.olx.ro 990 Craiova

O reședință arhitecturală excepțională – 800 mp utili în zona centrală a orașului Craiova. Ideală pentru afaceri de top. Închiriem o clădire spectaculoasă, cu un design arhitectural impunător, complet refăcută la exterior, localizată într-una dintre cele mai căutate zone din Craiova. Această proprietate impresionează prin prezență, volum și posibilități. Este perfectă pentru activități de lux precum sedii de companii, clinici medicale, inițiative educaționale, birouri de avocatură, spații de expunere sau pentru organizare de evenimente. Suprafața utilizabilă este de 802 mp, distribuită pe patru niveluri: Demisol: 135 mp Parter: 216 mp Etaj: 219 mp Mansardă: 232 mp open space, ușor de compartimentat conform necesităților afacerii dumneavoastră. Imobilul dispune de două scări interioare, patru intrări separate, două balcoane și o curte proprie de 800 mp, excelentă pentru parcare, zonă verde sau spațiu logistic. Sunt disponibile planuri și schițe, inclusiv pentru locurile auto. Interiorul este lăsat la stadiul "la roșu", permițând amenajarea integrală conform specificului activității. Instalația de încălzire și răcire poate fi realizată după preferințe, pompele de căldură fiind deja achiziționate. Exteriorul păstrează șarmul arhitecturii clasice, restaurat complet pentru o imagine de prestigiu. Preț închiriere: 10 euro pe metru pătrat. Cost total estimat: 8000 euro pe lună. Tariful este negociabil în funcție de durata contractului. Pentru informații suplimentare și programări pentru vizionare: Telefon: 07********24 Disponibil imediat. Un spațiu rar într-o locație premium.